Brochure Parklanen II - Twee-onder-een-kapwoningen

Ruimtelijk wonen in een prachtige groene omgeving 22 stoere twee-onder-een-kapwoningen

www.parklanen.nl

Parklanen II in vogelvlucht:

heerlijk ruimtelijk wonen in een

prachtige groene omgeving

2

Parklanen Rosmalen

3

Welkom in Parklanen II Met de tweede fase van Parklanen – genaamd Parklanen II – worden er in totaal 66 prachtige nieuwe woningen gerealiseerd in Rosmalen. Er komt volop variatie qua woningtype: van hoek- en tussenwoningen en twee-onder-eenkapwoningen tot vrijstaande woningen. Binnen deze woningtypes zijn er weer varianten qua afmeting en afwerking. Je kunt dus echt kiezen voor de woning die perfect aansluit bij jouw smaak en woonwensen!

ND

LA

ER

T

O

NO

Parklanen II ligt in de groene en populaire wijk De Lanen, onderdeel van de fijne woonbuurt De Groote Wielen. De Lanen heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een gewilde wijk om te wonen, onder meer door het aansprekende tuinstedelijke karakter. Wat houdt dit in?

Het is een ruim opgezette wijk met veel aandacht voor natuur en groen. Zowel volwassenen als kinderen voelen zich snel thuis in De Lanen, doordat het een kinderrijke en kindvriendelijke buurt is met veel speelgelegenheid.

De ligging van Parklanen II is heel gunstig.

Voor alle dagelijkse voorzieningen ligt het gezellige centrum van Rosmalen om de hoek, en met de auto ben je al binnen 10 minuten in de bruisende binnenstad van Den Bosch.

AN

B RA

-B

RD

aka xim Má

LD

GE

Wonen in een groene en ruimtelijke wijk

N625

l naa

aa rnw

o Ko

De woningen: riant en luxe

n laa rd

e Sluisweg De Blauw

plas

ielen Groote W

DE EMPEL

DE GROOTE WIELEN

A2

He De

Het hooghemaal

A59

Rosmalenseplas

De Blauwe Sluisweg

g D iep ew e t

aal

hem

Laag

A2

re Ha De

ROSMALEN

g we lse

pe

A59

Em

eg kw on nd

4

DE DONK

aal

hem

og

o th

De woningen van Parklanen II zijn allemaal ruim van opzet, hebben een eigentijdse uitstraling en een hoogwaardige afwerking.

Er komen in totaal 22 twee-onder-een-kapwoningen, 17 tussenwoningen, 12 hoekwoningen en 6 vrijstaande woningen. Zo kun jij kiezen voor de woning die helemaal aansluit bij jouw smaak, wensen en (gezins)situatie.

Zie jij jezelf wel wonen in een ruimtelijke en luxe woning van Parklanen II, in een ruimtelijke wijk met veel groen om je heen? Met tegelijkertijd de voorzieningen van Rosmalen en Den Bosch binnen handbereik? In deze brochure word je meegenomen langs de verschillende woningtypes en lees je wat de wijk en de directe omgeving je allemaal te bieden heeft.

Parklanen Rosmalen

5

Groen wonen aan lanen en parken

Een ruimtelijke wijk en een bruisende omgeving

Rosmalen en Den Bosch: alles binnen handbereik

Parklanen II is gunstig gelegen aan de rand van de wijk De Lanen. De Lanen is uitgegroeid tot een diverse en gewilde woonwijk. Het thema van de wijk is ‘Groen wonen aan lanen en parken’. Dit is niet voor niets: je hebt hier volop groen en ruimte om je heen. Door de ligging aan de rand van de wijk is het autoluw, zodat kinderen hier zorgeloos buiten kunnen spelen.

Rosmalen heeft als woonplaats veel te bieden. Op steenworp afstand van Parklanen II vind je alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. Het gezellige centrum van Rosmalen met al haar voorzieningen bereik je met de fiets of auto binnen enkele minuten.

Niet alleen in de wijk zelf, maar ook in de directe omgeving vind je volop groen en natuurschoon. Er is een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden. Heerlijk uitwaaien na een dag werken of samen met je gezin even de natuur in? Geen enkel probleem als je hier woont.

Woon je in Parklanen II, dan is de bruisende binnenstad van Den Bosch niet ver weg. Met de auto ben je er al binnen 10 minuten en met de fiets is het nog geen half uur. Het mooie Bossche centrum biedt voor ieder wat wils: van een dagje uitgebreid winkelen, borrelen op een van de vele gezellige terrasjes, een theater- of museumbezoek tot gewoon even een lekkere Bossche Bol!

CAMBARA

CAMBARA P

P

P

P

P

P

P

P

P

CAMBARA

P

P P

P

P

P

P

Type E3s - pagina 9 Bouwnummer 02

Type J (linkerwoning) - pagina 30 Bouwnummers 20, 22, 45 en 47

MERBAU

Type D4 - pagina 9 Bouwnummer 01

EBBEN

EBBEN

48

18

E2

17

P

P

P

P

P

G1s

15

G1s

14

F1s

13 P

P

P

P

P

F1

01

Op deze pagina vind je een overzicht van

G1

D4

02

G1

E3s

twee-onder-een-kapwoningen voorkomen.

03

C4s

Achter de type-aanduiding staan de bijbehorende bouwnummers aangegeven. Op de

04

C3

P

P

P

P

P

P

G3

G3s

C5

09

G2

08

H1s

07

38

L1s

D1s

37

D2

36

P P P

M1s

P

P

N1s

N1s

N2s

N1s

N1

N1

P

P

N2

L2

P

P

49 50 51 52 53 54 55 56 57

D2s

35

E2

34

RAMIN

P

P

P

P

P

P

P

P

66 65 64 63 62 61 60 59 58

P

P

10

05

G3

P

G2

E1

L1

K1

P

P

11

06

43 42 41 40 39

J1s

P

P

12

D3s

45 44

P

P

P

P

K1

P

P

P

M1

G4

G4

G5

G4

P

P

N1s

N1s

G5s

L2s

D3s

33

E1

32

P

MERBAU

de verschillende woningtypes die bij de

J1s

16

F2s

P

47 46

C6

MAHONIE

Type K (linkerwoning) - pagina 34 Bouwnummers 21, 23, 44 en 46

KOORNWAARDLAAN

Type D1 t/m D3 - pagina 18 Bouwnummers 06, 18, 30, 31, 33 en 35 t/m 37

D2s

P P

J1 C6s

19

pagina die erbij vermeld staat vind je een

P P

K1s

J1

20 21

K1s

22 23

L1s

G3s

G3s

G3

D1s

31

D2

30

L1

24 25 26 27 28

C5s

29

MAHONIE

korte omschrijving van het desbetreffende woningtype en vervolgens de diverse sfeerType E1 en E2 (linkerwoning) - pagina 22 Bouwnummers 05, 17, 32 en 34

PALISS ANDER

BANKIR AI

6

plattegronden. Alvast veel kijkplezier!

Parklanen Rosmalen

7

Exterieurimpressie

Straatbeeld KOORNWAARDLAAN

kavel 01-05

TYPE D4 bnr 01

TYPE E3s bnr 02

Twee-onder-een-kapwoningen type D4 en type E3s Wonen in een prachtige twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de statige Koornwaardlaan? Dat is mogelijk met deze woning! De hiernaast afgebeelde impressie geeft je een goed beeld van de Koornwaardlaan: je woont hier heerlijk ruimtelijk en groen.

Door de wit gekeimde gevel heeft de woning een aansprekende en luxe uitstraling. Er zijn twee types: met een dwarskap of langskap, waarbij ook de voorgevel anders is ingedeeld.

Vanuit de zij-entree kom je in de ruime hal met separate toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De open keuken ligt aan de achterzijde, via de dubbele deuren stap je zo de tuin in. Aan de voorzijde ligt de royale, lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Daarboven ligt de ruime tweede verdieping waar een extra slaapkamer of andere kamer naar wens is te realiseren. Verder hebben de woningen een parkeerplaats op eigen terrein en een berging.

BARA CAM

CAMBARA

MERBAU

EBBEN

EBBEN

KOORNWAARDLAAN

RAMIN

01

D4

02

E3s

MERBAU

MAHONIE

• Type D4: bnr 01 • Type E3s: bnr 02

8

PALISS ANDER

Parklanen Rosmalen

9

Type D4 schaal 1:50

Type E3s wp

schaal 1:50

wp

< 273 >

< 606 >

< 550 >

< 550 >

< 273 >

< 308 >

< 278 >

< 606 >

< 1060 >

< 1030 >

open trap open trap

kl kl

< 270 >

< 336 > < 270 >

BEGANE GROND type D4

10

< 109 >

< 384 >

< 384 >

< 336 >

< 325 >

BEGANE GROND type E3s Parklanen Rosmalen

11

Type D4

Type E3s

schaal 1:50

schaal 1:50

< 606 >

< 355 >

< 325 >

< 278 >

< 308 >

< 606 >

< 336 > < 336 >

< 222 > < 222 > open trap

< 350 >

< 350 >

< 350 >

< 350 >

< 334 >

< 334 >

open trap

< 254 >

< 341 > < 341 >

EERSTE VERDIEPING type D4

12

< 254 >

EERSTE VERDIEPING type E3s Parklanen Rosmalen

13

Type D4

Type E3s

schaal 1:50

schaal 1:50

< 541 >

< 606 >

+260

+260

< 1060 >

+150

< 804 >

open trap

+150

nok

pv

nok

open trap

wtw

+260

+260

+150

+150

wtw

wp wp

wm

wd

wm

wd pv

TWEEDE VERDIEPING type D4

14

TWEEDE VERDIEPING type E3s Parklanen Rosmalen

15

Exterieurimpressie

Straatbeeld MERBAU kavel 13-18

TYPE E2 bnr 17

16

TYPE D2s bnr 18

Parklanen Rosmalen

17

wp

Type D < 273 >

< 550 >

schaal 1:50

< 278 >

< 606 >

open trap

Bouwnummer 37

< 1030 >

Bouwnummer 36

Twee-onder-een-kapwoningen type D1 t/m D3 Zie jij jezelf al thuiskomen in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning? Dit woningtype met langskap verschijnt in de kleuren lichtbruin en donkerbruin, waarbij de verschillende kleurtinten van de gevelstenen zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling. In de voorgevel zitten fraaie architectonische details en grote raampartijen, zodat er veel natuurlijke lichtinval is. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en een ruime berging.

kl

< 336 >

< 270 >

CAMBARA

CAMBARA

MERBAU

< 350 >

CAMBARA

Via de zij-entree kom je binnen in de hal, met aparte toiletruimte en de trapopgang. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer. Vanuit hier kijk je weids uit over een groenstrook (bnr 06 en 18) of het park aan de overkant (overige bnrs). Aan de achterzijde ligt de open keuken. De dubbele deuren zorgen voor veel lichtinval en goede verbinding met de diepe achtertuin. De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de ruime tweede verdieping is nog een extra slaapkamer of bijvoorbeeld een hobby- of werkruimte te creëren.

EBBEN

EBBEN D2s

18

KOORNWAARDLAAN

D1s

37

D2

36

D2s

MAHONIE

MERBAU

D3s

06

D2s

35

RAMIN D3s

< 606 >

31

D2

30

D1s

D1s

33

D1s

D1

• Type D1s: bnr 31 en 37 • Type D2: bnr 30 en 36 • Type D2s: bnr 18 en 35 • Type D3s: bnr 06 en 33

D3s BEGANE GROND type D1s t/m D3s als getekend, type D2 gespiegeld

MAHONIE

18

Parklanen Rosmalen PALISS ANDER

19

Type D schaal 1:50

schaal 1:50

< 606 >

< 325 >

< 278 >

< 606 > +150

< 270 > open trap

+260 < 222 >

< 334 >

< 804 >

open trap

nok pv

wtw

+260

< 350 >

< 350 >

wp +150 wd

< 341 >

wm

< 254 >

D2s

D1s en D3s EERSTE VERDIEPING type D1s t/m D3s als getekend, type D2 gespiegeld

20

TWEEDE VERDIEPING type D1s t/m D3s als getekend, type D2 gespiegeld Parklanen Rosmalen

21

Type E schaal 1:50

wp

< 550 >

< 273 >

< 308 >

< 606 >

bouwnummer 39 Bouwnummer 05

bouwnummer 43

< 1060 >

open trap

Twee-onder-een-kapwoningen type E1 en E2 Deze twee-onder-een-kapwoning biedt je volop woongenot. Door de gunstige ligging kijk je vanuit de voorzijde schitterend uit over een groenstrook (bnr 05 en 17) of over het park (bnr 32 en 34). Dit type heeft een fraaie dwarskap en verschijnt in de kleuren donkerbruin en lichtbruin. Er is een parkeerplaats op eigen terrein en een ruime berging. De entree zit aan de zijkant van de woning.

kl

CAMBARA

CAMBARA

CAMBARA

Op de begane grond vind je de hal, met aparte toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorkant en de open keuken ligt aan de achterzijde. Vanuit de dubbele deuren loop je zo de diepe achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld nog een slaapkamer te realiseren.

< 270 >

< 336 >

MERBAU

< 384 >

EBBEN

EBBEN

E2

17

KOORNWAARDLAAN

34

E1

32

MAHONIE

E2

RAMIN

MERBAU

E1

< 606 >

• Type E1: bnr 05 en 32 • Type E2: bnr 17 en 34

05

BEGANE GROND type E1 en E2

MAHONIE

22

Parklanen Rosmalen PALISS ANDER

23

Type E schaal 1:50

+260

+150

schaal 1:50

< 270 >

< 355 >

< 308 >

< 606 >

< 541 >

+150

open trap

+260

< 222 >

< 334 >

< 1060 >

open trap

nok

< 350 >

wtw

wp

< 350 >

+150

< 254 >

EERSTE VERDIEPING type E1 en E2

24

+260

< 341 >

wm

wd pv

TWEEDE VERDIEPING type E1 en E2 Parklanen Rosmalen

25

Interieurimpressie

26

Parklanen Rosmalen

27

Exterieurimpressie

Straatbeeld MAHONIE kavel 19-28

TYPE G3s bnr 40 TYPE G3 bnr 41

TYPE G3 bnr 42 TYPE J1 bnr 20

TYPE K1s bnr 21 TYPE J1 bnr 22

28

TYPE K1s bnr 23

Parklanen Rosmalen

29

Type J

wp

schaal 1:50

< 550 >

< 272 >

< 248 >

< 546 >

6

Bouwnummer 20 open trap

Twee-onder-een-kapwoningen type J kl < 1000 >

De twee-onder-een-kapwoningen van type J bieden volop luxe en woongenot. Ze liggen op ruime percelen, met eigen parkeerplaats, een berging en een diepe achtertuin. De fraaie rood-oranje gevelsteen in verschillende kleurtinten zorgt voor een bijzondere en eigentijdse look. De contrasterende donkergrijze dwarskap maakt het geheel mooi af.

CAMBARA

CAMBARA

Op de begane grond, die je via de zij-entree betreedt, vind je de lichte woonkamer aan de voorzijde en de ruime open keuken aan de achterzijde. Aan de hal ligt een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met wastafel + inloopdouche en een apart toilet. De tweede verdieping biedt ruimte voor nog een extra (slaap)kamer. Kortom: deze woning biedt je volop mogelijkheden om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden.

CAMBARA

< 270 >

< 276 >

MERBAU

< 384 >

EBBEN

EBBEN

47 J1s

45 J1s

KOORNWAARDLAAN MAHONIE

RAMIN

MERBAU

J1

J1

20

22

< 546 >

• Type J1: bnr 20 en 22 • Type J1s: bnr 45 en 47

BEGANE GROND type J1 als getekend, type J1s gespiegeld

MAHONIE

30

Parklanen Rosmalen PALISS ANDER

31

Type J schaal 1:50

schaal 1:50

< 295 >

< 248 >

< 546 >

+150

open trap

< 270 >

< 162 >

+260

+260

+150 < 335 > < 254 >

< 1000 >

open trap

nok

< 281 >

wtw

+260

< 350 >

< 350 >

wp < 488 >

wm

wd pv

BEGANE GROND type J1 als getekend, type J1s gespiegeld

32

+150

< 455 >

BEGANE GROND type J1 als getekend, type J1s gespiegeld

33

Type K

wp

schaal 1:50

< 550 >

< 272 >

< 248 >

< 546 >

Bouwnummer 44

bouwnummers 08 t/m 11 open trap

Twee-onder-een-kapwoningen type K kl < 1000 >

De twee-onder-een-kapwoningen van type K lijken erg veel op de woningen van type J. De indelingen van de begane grond en de verdieping zijn hetzelfde, alleen de raampartijen in de voorgevel wijken iets af. Het grootste verschil zit hem in de tweede verdieping. Type K heeft namelijk een langskap in plaats van een dwarskap. Woningtype J en K vormen samen, mede door de verschillende kapconstructies, een prachtige tweekapper. Waar gaat jouw voorkeur naar uit?

CAMBARA

CAMBARA

Op de begane grond, die je via de zij-entree betreedt, vind je de lichte woonkamer aan de voorzijde en de ruime open keuken aan de achterzijde. Aan de hal ligt een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met wastafel en inloopdouche en een apart toilet. De tweede verdieping biedt ruimte voor nog een extra (slaap)kamer. Kortom: deze woning biedt je volop mogelijkheden om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden!

CAMBARA

< 270 >

< 276 >

MERBAU

< 384 >

EBBEN

EBBEN

46

44

K1

KOORNWAARDLAAN

K1

MAHONIE

RAMIN

MERBAU

K1s

K1s

23

21

< 546 >

• Type K1: bnr 44 en 46 • Type K1s: bnr 21 en 23

BEGANE GROND type K1 als getekend, type K1s gespiegeld

MAHONIE

34

Parklanen Rosmalen PALISS ANDER

35

Type K schaal 1:50

schaal 1:50

< 295 >

< 248 >

< 546 >

< 546 > +150

open trap

< 270 >

< 162 >

+260

pv

nok

< 254 >

< 281 >

wtw

< 776 >

< 335 >

open trap

+260

< 350 >

wp +150 wd

< 350 >

wm

EERSTE VERDIEPING type K1 als getekend, type K1s gespiegeld

36

TWEEDE VERDIEPING type K1 als getekend, type K1s gespiegeld

Parklanen Rosmalen

37

Interieurimpressie

38

Parklanen Rosmalen

39

Afwerking Parklanen II - wat zit er in jouw woning?

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning is het niet altijd duidelijk wat er allemaal inbegrepen zit in de koopsom. Uiteraard worden alle woningen nu gasloos gebouwd. Zo ook Parklanen II. In Parklanen II komt er een warmtepomp, waarmee jouw woning verwarmd wordt. Daarnaast wordt jouw woning ook voorzien van zonnepanelen.

Sanitair Voor je nieuwe badkamer kan je alle kanten op. In LIV kun je alvast in je toekomstige badkamer staan om een goed idee te krijgen van de ruimte. De sanitair adviseur laat je zien welk sanitair, en welke tegels, opgenomen zijn in de koopsom van je woning en vertelt je wat er nog meer mogelijk is.

Natuurlijk kun je de badkamer en toiletruimte van je woning ook compleet naar eigen smaak inrichten. In de showroom van LIV doe je volop ideeën en inspiratie op voor de badkamer van jouw dromen. Loop door de verschillende badkamerstijlen en ontdek welke stijl het best bij jou past.

Keuken In de woningen van Parklanen II heeft jouw sanitair standaard een luxe afwerking, wat betekent dat de badkamer en toiletruimte voorzien zijn van Villeroy & Boch uitrusting. Het standaard tegelwerk is leverbaar in verschillende stijlen. Kies uit de mogelijkheden in wand- en vloertegels zelf de stijl van jouw badkamer en toiletruimte.

De keuken vormt bij veel mensen het hart van de woning.

Belangrijk dus om goed na te denken bij de keuzes die je maakt. Loop alvast door de verschillende keukens in de modelwoningen en stijlappartementen en ervaar wat de ruimtes met je doen. Bij de woningen van Parklanen II krijg je een keukencheque, de waarde hiervan is afhankelijk van de woning die je hebt gekocht.

Type woning Waarde keukencheque - Rijwoning type G: € 2.250,- incl. BTW - Hoekwoning type F, H, L en M: € 2.500,- incl. BTW - Twee-onder-een-kapwoning type J en K: € 3.000,- incl. BTW - Twee-onder-een-kapwoning type D en E: € 3.250,- incl. BTW - Vrijstaande woning type C: € 3.500,- incl. BTW De keukencheque kun je inleveren bij Woonbelevingscentrum LIV. Tijdens je adviesgesprek ga je met de keukenadviseur aan de slag om het hart van je nieuwe woning, helemaal te laten voldoen aan jouw eigen wensen. De showroom van LIV biedt een zee aan inspiratie en ideeën. Mogelijkheden genoeg!

dit binnen handbereik. Bij Parklanen II wordt je huis standaard al opgeleverd met een Basis tuin. Dit vormt een goede basis voor een heerlijke tuin. Met een terras, een goede oprit (indien aanwezig), een degelijk pad en plantvakken is jouw comfort gegarandeerd.

Wil jij je tuin direct uitbreiden? De Tuinklaar adviseur in LIV helpt je bij het samenstellen van jouw ideale tuin. In de daktuin bij LIV vind je 350 m² aan tuininspiratie: ruime keuzemogelijkheden door de toepassing van de juiste materialen, beplanting en verlichting. De daktuin toont slechts een greep uit de collectie, maar biedt je volop ruimte om je ideeën vorm te geven.

Tuin Hoe fijn is het als bij de oplevering van je huis, ook je tuin volledig klaar is? Bespaar jezelf de ergernis van een slechte toegang en modderschoenen bij binnenkomst. Geniet direct van een mooie tuin bij oplevering. Met de optie Tuinklaar van LIV ligt

Wist je dat de tuin als onroerend goed ook onder de financieringsmogelijkheden van je nieuwe huis valt? Het is verstandig om hier vroegtijdig al budget voor te reserveren. De financieel adviseur bij LIV kan je hier meer over vertellen.

De projectontwikkelaar aan het woord

Het kopen van een woning is geen dagelijkse bezigheid: dit moet een weloverwogen keuze zijn, voor nu én voor de toekomst.

Met een woning van Parklanen ben je helemaal klaar voor de toekomst. De woningen zijn niet alleen gasloos en energiezuinig door warmteterugwinning, maar ook standaard voorzien van gemakken zoals vloerverwarming en luxe sanitair en tegelwerk. Een prachtige buurt in een omgeving met groene lanen en parken zorgt samen met deze woningen voor het ultieme woongenot.

Uitgangspunten Bij het ontwikkelen van Parklanen II hebben we rekening gehouden met de uitstraling van de wijk als geheel. Voor ons lag de uitdaging bij het ontwikkelen van een gevarieerd woningaanbod, dat aansluit bij de wensen uit de markt. Binnen deze woningtypes is er veel variatie qua uitstraling en indeling.

Hierdoor heeft iedere woning en straat zijn eigen uitstraling

40

én kun jij kiezen voor de woning die helemaal aansluit bij jouw smaak en woonwensen.

Proces Hoewel Parklanen II nog niet is opgeleverd, kijk ik nu al vol trots terug op dit mooie project. Samen met het hele projectteam is er een project ontwikkeld dat helemaal voldoet

aan de wensen vanuit de markt, én meer! Zowel de woningen als de ruimtelijke en kindvriendelijke wijk zorgen ervoor dat woonwensen werkelijkheid worden.

Veelzijdig en volop mogelijkheden Het woningaanbod van Parklanen II is bijzonder veelzijdig, waarbij landelijk wonen in prachtige unieke woningen centraal staat. Er komt bij de koop van een woning veel op je af.

De makelaars nemen je bij de hand en helpen je de optimale keuzes te maken. Na de aankoop van jouw woningen zullen de wooncoaches van LIV je verder begeleiden tot aan de realisatie van jouw woning. Je bent dus van het begin tot aan het einde in goede handen!

Tim Broekhuis

Parklanen Rosmalen

41

LIV informeert, adviseert en inspireert

Hart voor optimaal wonen Bij LIV in Nijmegen vind je alles onder één (groot!) dak.

En dat is geweldig.

H U I S

&

T U I N

W O N E N

I N R I C H T I N G

G O E D

G E R E G E L D

Een nieuwe woning. Fantastisch! Met je droomhuis bezig zijn geeft voldoening, maar kost ook veel tijd.

Het is fijn als je niet afzonderlijk naar de makelaar, aannemer, hypotheekadviseur en keuken- en badkamershowroom hoeft. Bij LIV in Nijmegen vind je alle betrokken partijen onder één (groot!) dak. Samen zorgen we ervoor dat je nieuwe woning helemaal aansluit bij je wensen, behoeften en verwachtingen.

LIV maakt alles makkelijker, overzichtelijker en plezieriger.

42

Parklanen Rosmalen

43

Vier modelwoningen

Ruimte voor creativiteit

LIV staat voor leven, inspireren en verleiden. In de showroom met een oppervlakte van meer dan 3.000 m2 staan vier modelwoningen op ware grootte. De vier eigentijdse woningen zijn volledig ingericht en variëren in indeling en stijl. Loop door de woning, laat je inspireren en krijg een perfecte indruk van afmetingen, materialen, afwerkingen en mogelijkheden.

Binnen LIV kun je je creativiteit de vrije loop laten. In unieke inspiratieen creatiehoeken leef je je uit met stalen, monsters, kleurenwaaiers en stoffen. Je kunt naar hartenlust plattegronden schetsen om je smaak vorm te geven en tastbaar te maken, eventueel samen met een ervaren adviseur.

Relaxte sfeer Neem alle tijd die je nodig hebt. In de brasserie heerst een relaxte sfeer en heb je de kans om alles te laten bezinken en bespreken. Gewoon op je gemak met een lekker drankje en heerlijk hapje. Om alle mogelijkheden nog eens goed door te nemen of om even na te praten en te proosten op de gemaakte keuzes.

Altijd welkom Je bent altijd welkom bij LIV, maar met een afspraak hebben we alle tijd om naar je te luisteren en kunnen we nog beter adviseren en inspireren.

Als je een koper bent van een nieuwbouwwoning in een LIV gerelateerd nieuwbouwproject, dan nodigen wij je uit voor een afspraak. Zien we je binnenkort in Nijmegen?

Hart voor optimaal wonen

Beleef je nieuwe thuis bij LIV. Meer informatie over LIV, vind je op livwonen.nl.

H U I S

&

T U I N

W O N E N

I N R I C H T I N G

G O E D

G E R E G E L D

Advies op maat Bij LIV krijg je vakkundige begeleiding van adviseurs op het gebied van bijvoorbeeld koken, verzorgen, inrichten en financiën. Zo heb je in LIV de gelegenheid al je financiële vragen en ideeën aan een hypotheekadviseur voor te leggen. Op deze manier krijg je een helder beeld van je mogelijkheden en financiële ruimte voor zaken als inrichting en meerwerk. Verder is er de mogelijkheid om met onze kopersbegeleider bouwgerelateerde zaken te bespreken. Stap voor stap doorloop je het aankoopproces.

Fijn wonen

44

Op weg naar jouw droomwoning ben je bezig met inrichting én interieur.

Misschien weet je wat je wilt, misschien niet. Het is hoe dan ook prikkelend om je uitgebreid te oriënteren en laten inspireren. In de showroom vind je een groot aanbod keukens, badkamers, vloeren, meubels, gordijnen en nog veel meer. Trendy, klassiek, design, landelijk – alle stijlen.

Parklanen Rosmalen

45

Disclaimer Deze verkoopdocumentatie is met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen zoals deze ten tijde van het samenstellen van de sfeerbrochure bekend waren. Alle in deze brochure weergegeven impressies, sfeerplattegronden, kleurstellingen en indeling van de openbare ruimte zijn bedoeld om een goede indruk te geven van de woningen en het plan. De brochure is geen contractstuk, hieraan kunnen derhalve dan ook geen rechten worden ontleend. De aangegeven maten zijn circa-maten.

Makelaar

Ontwikkeling en realisatie

073 - 61 22 344

www.parklanen.nl