Brochure Rittenburg - woningen deelplan Korenvliet

RITTENBURG Een prachtige groene wijk naast Park Toorenvliedt in Middelburg

RI J - E N HOE KWON IN GE N DRI E - ON DE R - E E N - KAPWON IN GE N T W EE - ON DE R - E E N - K APWON IN GE N VRI JSTAAN DE WON IN G

R I T T EN B U R G Met de allure van de jaren ’20

Op een van de mooiste plekken van Middelburg verrijst een nieuwe, sfeervolle woonwijk: Rittenburg.

Deze onder klassieke architectuur te bouwen wijk maakt deel uit van het idyllische Park Toorenvliedt en ligt vlak bij Landgoed Ter Hooge. In Rittenburg woont u in een groene, waterrijke omgeving en op toch maar tien minuten fietsafstand van het historische centrum. Het beste van twee werelden!

De diversiteit in woningbouw maakt Rittenburg aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Zowel jonge gezinnen, samenwonenden, starters, gezinnen met opgroeiende kinderen als senioren voelen zich hier prima op hun plek. Het is een kindvriendelijke, veilige wijk waar aandacht voor natuurschoon wordt gecombineerd met stijlvolle architectuur. Zo biedt Rittenburg een ideale woonomgeving waar al uw woonwensen uitkomen!

4

5

DEELPLAN KORENVLIET VRIJE KAVELS VERDER IN RITTENBURG

RI T T E N B U R G

Nieuwbouwwijk met historie In Rittenburg ervaart u het buitenleven vier seizoenen lang.

U woont op een prachtige locatie in de natuurlijke omgeving van Walcheren, grenzend aan het buitengebied van Middelburg.

Doordat de groenvoorziening van de wijk wordt verbonden met Park Toorenvliedt, ontstaat één groot stadspark.

Het parkachtige karakter van Rittenburg wordt

BOUWSTIJL MET HISTORIE

versterkt door een zwierig stratenpatroon en diverse

De naam van deze nieuwe woonwijk is afkomstig uit

waterpartijen. In deze rustige, groene omgeving is

de avontuurlijke boekenreeks ‘Adriaan en Olivier’. Deze

het heerlijk wandelen. En dat alles op nog geen tien

tweeling woont in het statige landhuis Korenvliet in het

minuten fietsen van het gezellige, historische stadshart

pittoreske dorpje Rittenburg. De schilderachtige sfeer

van Middelburg.

uit deze romans komt op eigentijdse wijze terug in de bouwstijlen van de nieuwe woningen.

VOORZIEN VAN ALLE GEMAK

U heeft alles bij de hand als u woont in Rittenburg.

WONINGEN

De supermarkt, de basisschool en het sportpark

In Rittenburg kunnen in totaal tussen de 150 en 230

liggen op loopafstand en in nog geen tien minuten

woningen worden ontwikkeld. Het stedenbouwkundig

fietst u naar de binnenstad van Middelburg. Ook

ontwerp gaat uit van een mix van vrije kavels, woningen

Vlissingen ligt vlakbij; in tien minuten rijdt u al

en appartementen. Het deelplan Korenvliet, waar deze

met de auto naar zee! Daarnaast zijn de uitvalswegen

brochure over gaat, bestaat uit een mix van rijwoningen,

naar Rotterdam, Breda en Antwerpen gemakkelijk

twee- en drie-onder-een-kapwoningen én een

bereikbaar.

vrijstaande woning.

6

7

PA RK TO O RE NVLI E DT Een heerlijk stadspark Met de aanleg van de nieuwe wijk Rittenburg vormt Park Toorenvliedt de verbindende schakel tussen de nieuwe wijk en de bestaande Stromenwijk. Het park met bijbehorend cultureel erfgoed is onlangs flink aangepakt. Er zijn diverse nieuwe speelvoorzieningen voor kinderen gekomen en de natuur en infrastructuur in het park zijn verbeterd.

8

9

Een opvallend onderdeel van Park

Maar in Park Toorenvliedt kunt u

Toorenvliedt is de Atlantikwall.

natuurlijk vooral volop genieten

De elf bunkers vormden tijdens

van de natuur! Mogelijkheden om

de Tweede Wereldoorlog samen

te wandelen, picknicken, fietsen,

met het landhuis een Duits divisie-

skaten; u heeft het allemaal naast

hoofdkwartier van waaruit de

de deur. Er zijn weinig plaatsen

verdediging van Walcheren werd

te vinden waar woningbouw

geleid. Kinderen kunnen hier

zo sfeervol wordt ge誰ntegreerd

met een speurtocht spelenderwijs

in een groot stadspark als Park

kennismaken met de geschiedenis

Toorenvliedt. Een unieke situatie,

en het museum bezoeken.

die zich maar zelden voordoet.

MI D D EL BU R G

Het hart van Walcheren <

O SER DOOST OO M KA SK BU PE ER RG LL KE E

Met meer dan 1200 monumenten is Middelburg dĂŠ monumentenstad van Zeeland. Het historische centrum is levendig, gezellig en geliefd bij toeristen en bewoners.

T EN ID ES PR

AN LA LT VE SE O O R

Dankzij de vele winkels, restaurants, cafeetjes en

N663

een gevarieerd cultureel aanbod is er altijd wat te doen!

AN LA ELT EV OS RO NT IDE S E PR

NAS SAU LAA N

AN LA RG BE ND SA

N57

Middelburg GEL SSIN IER LOO

NATIES VERENIGDE LAAN DER

AI KA SE AN UA RO

IJK ED UW BLA

EG EW O HR SC

G ELSEWE ENDA POEL

G WE AL NA KA

TO RE NW EG

AMALIAPARK

G WE KSE KER UDE KO

TOORENVLIEDT

N660

N661

HET MEIVELD G WE OE HR SC

EKERKE < KOUD

TO RE NW EG

LANDGOED TER HOOGE

STR OMEN WEG

< V LISS ING EN

ES O G

>

A58 EN ING LISS < V

N254

Middelburg is een populaire woonstad waar men

waterpartijen en pittoreske straatjes geven de

graag opgroeit, oud wordt of naar terugkeert. Zowel

binnenstad een open, vriendelijk en speels karakter.

op Walcheren als in Middelburg is het prettig toeven.

Naast historische monumenten is er ook aandacht

En omdat de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda

voor moderne architectuur. Middelburg is een stad

en Antwerpen eenvoudig bereikbaar zijn, is het hier

met een eigen karakter.

ook goed wonen als uw werk wat verder is gelegen .

MIDDELBURG, STAD MET KARAKTER

Water speelt een grote rol in Zeeland, ook in Middelburg. De historische havens uit de Gouden Eeuw zijn grotendeels bewaard gebleven. De

10

11

KOR EN V L I E T

De eerste fase in Rittenburg De jongste wijk van Middelburg, Korenvliet, doet denken aan de levendigheid van de Delftse School. Korenvliet ontleent zijn eigenheid aan de zorgvuldig gedrapeerde ‘deken’ die over de woningen gespreid lijkt te zijn.

Het warmkleurige metselwerk, nog extra benadrukt

leven en geven de façade een ambachtelijke, zachte

door de contrasterende witte goten en kozijnen, draagt

uitstraling. De donkere, strakke pannen versterken

bij aan het kwalitatieve voorkomen van deze woningen.

het eigentijdse karakter van de woningen en vormen

De patronen in het metselwerk brengen de gevels tot

de warme deken die Korenvliet onderscheidt.

HANS

N

STLAA

ZEERU

EN WARR

01 0504 03 02 6 0 7 0 8 0 10 09 B A2 A1

BBBB A1 A2 B

2 E1 2 E2 E E 2 E E1

N

21 22

TR TENSS AAT EER

A

B

RI J - E N H OE KWO N I N G E N

TYPE

C

D

DRI E -O N DER - E E N K A PWO N I N GE N

E

F

T W E E -O N D E R - E E N K A PWO N I N GE N

TYPE

TYPE

F E1

50 49

48 47

RAAT

E1

32 33

G

E1 F

F E1

AT

NSST

ERTE

E P.J. M

F

28 29

30 31

C1 43 D 42 1 C2 4 C2 40 9 D2 338 C2

27

G TYPE

E1

F

F

34 E1 35 37 36

TYPE

STRA

C2 46 D 45 C1 44

TYPE

PERT CAM JAN

F

E1

NST RA

AT

M P.J.

25 26

23 24

HANS WAR RE

STLAA ZEERU

T STRAA

11 B 1514 13 12 6 1 7 1 BBBB 8 1 2 A 1 A 20 19 B A2 A1

TYPE

12

13

VRI J STA ANDE WO N I N G

A TYPE

B TYPE

RIJ- EN HOEKWONINGEN Met tuin op het zuiden

RIJ- EN HOEKWONINGEN TYPE A1, A2 EN B Deze comfortabele, fraaie rij- en hoekwoningen zijn gunstig gelegen: alle woningen hebben een tuin op het zuiden. De woningen zijn voorzien van drie slaapkamers, een ruime zolder en een buiten berging.

De lage goot van de middelste rijwoningen en de dwarskap van de hoekwoningen geven dit woonblok een heel speelse uitstraling, met de allure van de jaren â&#x20AC;&#x2122;20.

14

15

A TYPE

RIJ- EN H O EKWO NING EN Met tuin op het zuiden

16

17

A TYPE

RIJ- EN H O EKWO NING EN Met tuin op het zuiden

TYPE A1

BOUWNR. 01 EN 10 INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

431 M3 111 M2 214-232 M2

WOONKAMER KEUKEN

24 M2 10 M2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

14 M2 8 M2 6 M2 5 M2

ZOLDER (1500+LIJN)

30 M2

BERGING

5 M2

TYPE A2

BOUWNR. 02 EN 09

WOONKAMER KEUKEN

24 M2 10 M2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

14 M2 8 M2 6 M2 5 M2

ZOLDER (1500+LIJN)

24 M2

BERGING

5 M2 EN WARR HANS

N

STLAA

ZEERU

10 09

A2 A1

NST RA

AT

TR TENSS AAT

PERT CAM JAN

HANS WAR RE

EER

02 01

T STRAA

A1 A2

M P.J.

ZIJGEVEL BOUWNUMMER 02 EN 09

386 M3 106 M2 131 M2 ZIJGEVEL BOUWNUMMER 02 EN 09

INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

Begane grond

STRA

TYPE A1 + A2 - SCHAAL 1:50

18

19

Eerste verdieping TYPE A1 + A2 - SCHAAL 1:50

AT

A TYPE

Tweede verdieping TYPE A1 - SCHAAL 1:50

RIJ- EN H O EKWO NING EN Met tuin op het zuiden

20

21

Tweede verdieping TYPE A2 - SCHAAL 1:50

B TYPE

RIJ- EN H O EKWO NING EN Met tuin op het zuiden

ACHTERGEVEL BOUWNUMMER 04 T/M 07

TYPE B

BOUWNR. 03 T/M 08 INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

364 M3 99 M2 124 M2

WOONKAMER KEUKEN

23 M2 9 M2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

13 M2 7 M2 6 M2 4 M2

ZOLDER (1500+LIJN)

23 M2

BERGING

5 M2

EN WARR HANS

N

STLAA

ZEERU

04 03 08 0706 05

AT

TR TENSS AAT

NST RA

EER

PERT CAM JAN

HANS WAR RE

M P.J.

T STRAA

BB BBBB

VOORGEVEL BOUWNUMMER 04 T/M 07

Begane grond

STRA

TYPE B - SCHAAL 1:50

22

23

Eerste verdieping TYPE B - SCHAAL 1:50

AT

B TYPE

Tweede verdieping TYPE B - SCHAAL 1:50

RIJ- EN H O EKWO NING EN Met tuin op het zuiden

24

25

RIJ- EN H O E K WONIN G

Opties en indelingsvarianten

A

B

TYPE

TYPE

Dit zijn slechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.

BEGANE GROND 01

UITBOUW 2400MM

02

GEÏSOLEERDE BERGING EN KANTOORRUIMTE BOUWNUMMER 10

01 02

EERSTE VERDIEPING 04

INDELING BADKAMER ACHTERZIJDE

05

08

04

HOOFDSLAAPKAMER

08

07

MET INLOOPKAST

07 TWEEDE VERDIEPING 06

05

06

07

SEPARATE INSTALLATIE-/ BERGRUIMTE

07

2 EXTRA KAMERS

08

DAKKAPEL

09

DAKRAAM

07

09

06

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tweede verdieping

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

26

27

R I T T EN B U R G Daar voel je je thuis

28

29

C TYPE

D TYPE

DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Met de allure van de jaren â&#x20AC;&#x2122;20

DRIE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN TYPE C1, C2 EN D Bij deze woningen is iedere woning uniek. De drie afzonderlijke woningen onderscheiden zich door de verschillende gevels: de eerste heeft een dwarskap, de middelste een entree aan de voorzijde en de derde woning een lage goot. Toch vormt dit woonblokje een eenheid doordat er verbindende elementen in het metselwerk, de kozijnen en de goten worden aangebracht.

De grote raampartij met dubbele, openslaande deuren maken van de tuin een verlengstuk van de woonkamer.

De tuinen van deze woningen zijn op het westen gesitueerd, zodat u na uw werk heerlijk in uw tuin kan genieten van de avondzon.

30

31

C TYPE

D RIE-OND ER-E EN- KA P WO NING EN Met de allure van de jaren ’20

32

33

C TYPE

D RIE-OND ER-E EN- KA P WO NING EN Met de allure van de jaren ’20

TYPE C1 BOUWNR. 44

INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

554 M3 142 M2 278 M2

WOONKAMER KEUKEN

29 M2 13 M2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

14 M2 9 M2 9 M2 7 M2

ZOLDER (1500+LIJN)

40 M2

BERGING

5 M2

TYPE C2 BOUWNR. 46

INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

518 M3 135 M2 298 M2

WOONKAMER KEUKEN

29 M2 13 M2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

14 M2 9 M2 9 M2 7 M2

ZOLDER (1500+LIJN)

33 M2

BERGING

5 M2 EN WARR HANS

N

STLAA

ZEERU

T STRAA

AT

TR TENSS AAT

NST RA

EER

C2

46

STRA AT

C1 44

PERT CAM JAN

HANS WAR RE

M P.J.

Begane grond TYPE C1 + C2 - SCHAAL 1:50

34

Eerste verdieping

35

TYPE C1 + C2 - SCHAAL 1:50 VOORGEVEL BOUWNUMMER 46

C TYPE

Tweede verdieping TYPE C1 - SCHAAL 1:50

D RIE-OND ER-E EN- KA P WO NING EN Met de allure van de jaren â&#x20AC;&#x2122;20

36

37

Tweede verdieping TYPE C2 - SCHAAL 1:50

D TYPE

D RIE-OND ER-E EN- KA P WO NING EN Met de allure van de jaren ’20

TYPE D BOUWNR. 45

INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

522 M3 143 M2 169 M2

WOONKAMER KEUKEN

33 M2 10 M2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

20 M2 12 M2 9 M2 6 M2

ZOLDER (1500+LIJN)

35 M2

BERGING

5 M2

HANS

N

STLAA

ZEERU

T STRAA

EN WARR

NSSTRAAT ERTE

45

STRA

D

PERT CAM JAN

HANS WAR RE

NST RA

AT

ME P.J.

AT

AT

SSTRA

N ERTE

E P.J. M

Begane grond TYPE D - SCHAAL 1:50

38

39

Eerste verdieping TYPE D - SCHAAL 1:50

D TYPE

Tweede verdieping TYPE D - SCHAAL 1:50

D RIE-OND ER-E EN- KA P WO NING EN Met de allure van de jaren â&#x20AC;&#x2122;20

40

41

D R I E- ON D E R - E E N-KAPWONIN GE N

Opties en indelingsvarianten

C

D

TYPE

TYPE

Dit zijn slechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.

BEGANE GROND 01

UITBOUW 2400MM

02

GEÏSOLEERDE BERGING

01

EN KANTOORRUIMTE

03

WOONKEUKEN VOORZIJDE

04

TRAP IN DE WOONKAMER

02 06

09

EERSTE VERDIEPING 05

08

09 07

09

08

08

INDELING BADKAMER IN HET MIDDEN

06

HOOFDSLAAPKAMER ACHTERZIJDE

04

05

04

07

04

OVER DE VOLLE BREEDTE

07

TWEEDE VERDIEPING 07

SEPARATE INSTALLATIERUIMTE

08

2 EXTRA KAMERS

09

DAKKAPEL

08 09

08

09

09

08

03

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tweede verdieping

Tweede verdieping

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

42

43

R I T T EN B U R G Natuurlijk mooi wonen!

44

45

E TYPE

F TYPE

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Ruim en zeer comfortabel

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN TYPE E1, E2 EN F Deze woningen zijn ontworpen in een prachtige jaren â&#x20AC;&#x2122;20 stijl. Kenmerkend voor deze bouwstijl zijn de grote dakoverstekken, de lage goot, de betonnen sierbanden, de metselwerkpatronen en het verdiept gevoegde metselwerk.

De woningen hebben een ruime indeling dankzij de centraal gelegen voordeur in de zijgevel. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor extra veel lichtinval.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers.

Op de tweede verdieping is voldoende ruimte om twee extra kamers en een bergruimte te realiseren.

46

47

E TYPE

TW EE-ONDER-EEN- KA P WO NING EN Ruim en zeer comfortabel

48

49

E TYPE

TW EE-ONDER-EEN- KA P WO NING EN Ruim en zeer comfortabel

TYPE E1

BOUWNR. 21, 26, 28, 31, 32, 36, 47 EN 50 INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

605 M3 155 M2 271-331 M2

WOONKAMER KEUKEN

31 M2 15 M2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

20 M2 9 M2 8 M2 7 M2

ZOLDER (1500+LIJN)

44 M2

BERGING

5 M2

TYPE E2

BOUWNR. 22 T/M 25 INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

565 M3 148 M2 302-312 M2

WOONKAMER KEUKEN

31 M2 15 M2 20 M2 9 M2 8 M2 7 M2

ZOLDER (1500+LIJN)

37 M2

HANS

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

LAAN ERUST

ZE

E2 E1 E2 E2 E1 E2

21 22

25 26

23 24 EER

TR TENSS AAT

47

31

E1

EE P.J. M

E1

32

RTEN AT

SSTRA

35

E1

36

AT

E1

STRA

28

PERT CAM JAN

E1

50

HANS WAR RE

E1

NST RA

AT

M P.J.

5 M2

T STRAA

EN WARR

BERGING

E1

Begane grond TYPE E1 + E2 - SCHAAL 1:50

50

Eerste verdieping

51

TYPE E1 + E2 - SCHAAL 1:50 VOORGEVEL BOUWNUMMER 22 EN 25

E TYPE

Tweede verdieping TYPE E1 - SCHAAL 1:50

TW EE-ONDER-EEN- KA P WO NING EN Ruim en zeer comfortabel

52

53

Tweede verdieping TYPE E2 - SCHAAL 1:50

F TYPE

TW EE-ONDER-EEN- KA P WO NING EN Ruim en zeer comfortabel

TYPE F

BOUWNR. 29, 30, 33, 34, 37, 48 EN 49 INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

593 M3 157 M2 342-362 M2

WOONKAMER KEUKEN

33 M2 16 M2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

21 M2 9 M2 8 M2 8 M2

ZOLDER (1500+LIJN)

39 M2

BERGING

5 M2

HANS

N

STLAA

ZEERU

T STRAA

EN WARR

EER

TR TENSS AAT

F

49 48

29

PERT CAM JAN

F

HANS WAR RE

NST RA

AT

M P.J.

F

STRA

F

30

AT

EE P.J. M

F

33

AT

SSTRA

RTEN

34 F

37

F

Begane grond TYPE F - SCHAAL 1:50

54

55

Eerste verdieping TYPE F - SCHAAL 1:50

F TYPE

Tweede verdieping TYPE F - SCHAAL 1:50

TW EE-ONDER-EEN- KA P WO NING EN Ruim en zeer comfortabel

56

57

T W EE- ON D E R - E E N-KAPWONIN GE N

Opties en indelingsvarianten

E

F

TYPE

TYPE

Dit zijn slechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.

BEGANE GROND 01

UITBOUW 2400MM

02

GEÏSOLEERDE BERGING

01

EN KANTOORRUIMTE

03

WOONKEUKEN VOORZIJDE

04

02 03

TRAP IN DE

09

WOONKAMER

09

08

06

09

08

08

EERSTE VERDIEPING 05

INDELING BADKAMER

04

IN HET MIDDEN

05

04

04 06

06

08

TWEEDE VERDIEPING 06

SEPARATE INSTALLATIERUIMTE

07

EXTRA BADKAMER

08

2 EXTRA KAMERS

09

DAKKAPEL

10

DAKRAAM

08 10

08 09

09

08

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tweede verdieping

Tweede verdieping

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

58

59

G TYPE

VRIJSTAANDE WONING Met topklasse afwerking

VRIJSTAANDE WONING TYPE G De architectuur van deze vrijstaande woning grijpt duidelijk terug op de jaren â&#x20AC;&#x2122;20 van de vorige eeuw.

De aansprekende, ongelijke steile kapvorm maakt deze woning uniek. Ook de karakteristiek gekruiste dakpartij en de grote dakoverstekken zijn kenmerkend voor deze stijl.

De vrijstaande woning is ontwikkeld volgens de hoogste standaarden en luxe en compleet afgewerkt.

Het woongedeelte op de begane grond wordt geheel door de tuin omringd. De grote raampartijen in de achtergevel maken van de achtertuin een verlengstuk van de woonkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog twee kamers en een bergruimte.

60

61

G TYPE

VRIJ STA ANDE WO NING Met topklasse afwerking

62

63

G TYPE

VRIJ STA ANDE WO NING Met topklasse afwerking

TYPE G BOUWNR. 27

INHOUD WOONOPPERVLAK PERCEEL

637 M3 165 M2 424 M2

WOONKAMER KEUKEN

35 M2 20 M2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 BADKAMER

20 M2 14 M2 12 M2 8 M2

ZOLDERKAMER 1 (1500+LIJN) 11 M2 ZOLDERKAMER 2 (1500+LIJN) 10 M2 Bouwnr. 27 inclusief de opties erker aan de voorzijde en aangepaste kozijnen op de eerste verdieping.

BERGING

15 M2

EN WARR HANS

N

STLAA

ZEERU

T STRAA

AT

TR TENSS AAT

NST RA

EER

27

G

PERT CAM JAN

HANS WAR RE

M P.J.

STRA

64

65

Begane grond TYPE G - SCHAAL 1:50

AT

G TYPE

Eerste verdieping TYPE G - SCHAAL 1:50

VRIJ STA ANDE WO NING Met topklasse afwerking

66

67

Tweede verdieping TYPE G - SCHAAL 1:50

VRI J STA AN D E WONIN G

Opties en indelingsvarianten

G TYPE

Dit zijn slechts enkele voorbeelden van de vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.

BEGANE GROND 01

03

UITBOUW 1200MM VOLLEDIGE ACHTERGEVEL WONING

02

ZEER RUIME WOONKEUKEN

01

ACHTERZIJDE

03

BIJKEUKEN

04

ERKER VOORZIJDE

05

CARPORT

01

01

02

09

EERSTE VERDIEPING 06

INDELING BADKAMER

05

VOORZIJDE

07

08

INDELING INLOOPKAST MET SCHUIFDEUREN

TWEEDE VERDIEPING 08

EXTRA BADKAMER

09

DAKRAAM

09

06 07

09

04

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

SCHAAL 1:100

68

69

COM P L E T E AF W ER K I N G Verzorgd tot in de puntjes

De woningen in Rittenburg â&#x20AC;&#x201C; Korenvliet worden afwerkt met de beste materialen, zoals een SieMatic keuken, sanitair van Villeroy & Boch en luxe tegels. Comfortabel, kwaliteit en luxe.

Dat zijn de basisbegrippen voor onze woningen.

70

71

AL S U VO O R NIEUW B O U W K I E ST. . . ... kiest u voor een woning die helemaal bij u past COMFORT

LAGERE MAANDLASTEN

Uw woning is optimaal ge誰soleerd tegen kou,

U betaalt minder rente voor uw hypotheek

hitte en geluid, tevens standaard voorzien van

en ook uw energierekening is lager dan bij

vloerverwarming. Dat geeft een comfortabel

een bestaande woning.

gevoel.

VEILIGHEID DUURZAAMHEID

Dankzij het moderne hang- en sluitwerk

Uw woning is ge誰soleerd met hoogwaardige

is de kans op inbraak kleiner. Ook voldoet

materialen, daardoor is de CO2-uitstoot veel

de nieuwbouwwoning aan de eisen van het

lager dan bij een bestaande woning.

politiekeurmerk.

BESPARING

RUIMTE

Uw woning is goed ge誰soleerd en daardoor

Uw woning voldoet aan de eisen van het

bespaart u aanzienlijk op uw energierekening.

bouwbesluit. Plafonds en deuren zijn hoger, ruimten voldoen aan minimale afmetingen

FLEXIBILITEIT

en de trappen zijn minder steil.

U kunt uw woning geheel naar eigen inzicht aankleden en wijzigen. Een badkamer en

EEN WAARDEVASTE TOEKOMST

keuken kunt u naar eigen wens inrichten.

Ook in deze tijd is een nieuwbouwhuis een

Tevens zijn indelingsvarianten mogelijk.

goede investering, waarbij op lange termijn meestal de waarde toeneemt.

VOORDEEL

Anders dan bij een bestaande woning betaalt

EEN WONING MET ZEKERHEID

u geen overdrachtskosten, makelaarskosten,

De woning wordt verkocht met de

taxatiekosten en kosten voor de transportakte.

Woningborg-(afbouw)garantieregeling. Dit geeft u de zekerheid dat de woning wordt

GEMAK

afgebouwd en voldoet aan de normen en

Omdat alles aan uw woning nieuw is, heeft u

voorwaarden van Woningborg N.V.

de eerste jaren geen of nauwelijks onderhoud.

72

73

VE R KOOP Informatie MAKELAARS SCHULTING & PARTNERS LLP

FAASSE & FERMONT

Londensekaai 39

Frans den Hollanderlaan 12

4331 JH Middelburg

4461 HN Goes

T 0118 - 61 66 17

T 0113 - 25 05 55

info@schulting-partners.nl

info@faasse-fermont.nl

www.schulting-partners.nl

www.faasse-fermont.nl

ONTWIKKELING NOVAFORM VASTGOEDONTWIKKELAARS BV

Postbus 1080 5602 BB Eindhoven T 088 - 248 29 29 info@novaform.nl www.novaform.nl

WONEN I N RI T T ENBU R G.NL