Brochure de rederij

ROYALE RIJ- EN HOEKWONINGEN in prachtige landelijke stijl

IN N E N WO BOEL: E T O R G je zit r a a D ts! a a l p op je

2

prachtig wonen in de rederij

In de wijk Grote Boel

Het wordt steeds mooier in de populaire wijk Grote Boel. Met de uitbreiding van De Rederij krijgt deze prachtige nieuwe woonwijk er 19 volledig luxe afgewerkte, in boerderijstijl gebouwde eengezinswoningen bij. De ligging is ideaal; gelegen in Nijmegen-Noord en op steenworp afstand van Arnhem. De levendige wijk Grote Boel heeft veel te bieden.

Het is genieten in deze groene omgeving!.

3

4

5

BEREI

KBAA

R: 15 min van de uten fietsen Nijmee gse binnen stad!

welkom in oosterhout

Op steenworp afstand van Nijmegen De Rederij wordt onderdeel van de nieuwbouwwijk Grote Boel. Deze nieuwe wijk ligt aan de prachtige Griftdijk, de oude weg tussen Lent en Elst. Hier wordt ook een nieuwe recreatieplas gerealiseerd; De Oosterhoutse Plas. Wat opvalt in Grote Boel is het prettige, dorpse karakter en de bijzonder fraaie bouwstijl van de woningen.

Dorps wonen in een stedelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bemmel

lijkwijk

Oosterhout

O

N325 MARGARETHA VAN MEC

Oosterhout

N325

KEIZER HENDRIK VI-SINGEL

IJK

Oosterhout

AAT

GRIFTD

Oosterhout

E GR

OUD

STR ENE

HELENWEG

Nijmegen Noord

Waal

D IFT GR

Nijmegen O o i p o l d e Noord r

Lent

IJK

RD

O NO

Wa a

l

Weurt

Noordkanaalhaven

Lent

al

Veur-Lent

asWa al

kan a

Nijmegen Oud-West Biezen

Ma Oostkanaalhaven

6

Benedenstad Centrum

Station Nijmegen

N326

Hees

Weurt N326

Bottendaal

Nije Veld

Wa a

l

Hunnerberg

Altrade

Nijmegen Noordkanaalhaven

N325

Nijmegen Oost

Ubbergen

Grote Boel wordt een tuindorp; een wijk met veel ruimte

en komen er fietsstraten waar de auto te gast is.

voor groen en water, waar buurten ontstaan rondom parken

Dit zorgt voor veilige en snelle routes naar overige

en hofjes en waar veel ruimte is voor de kinderen. De nieuwe

delen van de wijk en richting de Nijmeegse binnenstad.

wijk sluit perfect aan bij bestaande wijken in Oosterhout,

De nieuwe stadsbrug De Oversteek maakt de stad

waardoor het voorzieningenniveau hoog is.

extra goed bereikbaar. Er komt in de wijk veel ruimte voor de kinderen om veilig te kunnen buitenspelen.

Levendige woonwijk

Samen met je vriendjes opgroeien in De Rederij?

De directe omgeving van Grote Boel biedt vele

Wat wil je nog meer!

voorzieningen waaronder winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen, een luxe mega-

Historie

bioscoop en bijvoorbeeld cultureel centrum De Klif. Maar

Grote Boel is niet zomaar een nieuwbouwwijk, maar

ook de Nijmeegse binnenstad is op slechts 15 fietsminuten

een wijk met historie. Dat zie je terug in de gekozen

afstand. De aansluitingen van het openbaar vervoer zijn

bouwstijlen in deze bijzonder fraai opgezette wijk.

perfect! En diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Overal voel je het boerenleven van vroeger terug.

Een bijzondere plek met historische waarde. Een

Veilig opgroeien

wijk die blijft groeien en waar een nieuwe generatie

In Grote Boel is goed nagedacht over de veiligheid.

haar sporen zal nalaten. Een woonwijk met uitstraling

Zo worden de meeste wegen ingericht als 30 km-zone

en grandeur. Een wijk waar je graag in woont.

7

een dagje genieten in nijmegen Levendige en veelzijdig

Dat Nijmegen veel te bieden heeft zal geen verrassing meer zijn. Het is volop genieten in deze culturele, gezellige, bourgondische studentenstad. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan of theater; Nijmegen biedt het allemaal.

8

Shopstad bij uitstek

Zo vind je er enerzijds het rivierenlandschap tussen

Vanuit het hele land komen mensen graag een dagje

Maas en Waal, met ruige natuurgebieden zoals de

shoppen in de Nijmeegse binnenstad. Het uitgebreide

Ooijpolder en de Millingerwaard. Anderzijds het

winkelaanbod, de gezellige sfeer, de historische uitstraling

fascinerende heuvellandschap waarin Beek-Ubbergen,

en de bijzondere boutiques en winkelketens die de

Berg en Dal, Groesbeek en Mook verscholen liggen.

stad rijk is, maken een shopdag compleet.

Bezoek Natuurmuseum Nijmegen of Bezoekerscentrum Gelderse Poort voor meer informatie.

Evenementen en cultuur Nijmegen heeft vele landelijk bekende evenementen.

Wandelen

Hier is altijd wat te doen! Of je nu naar het theater wilt,

Zin in de natuur? Ook dan ben je in het Rijk van Nijmegen

de nieuwste film wilt bekijken, kunst wilt bekijken in een

op de juiste plek! Haal je wandelschoenen maar

van de musea of genieten van een festival; in Nijmegen

tevoorschijn, want het Rijk van Nijmegen staat bekend

kan het allemaal. Het hele jaar door heeft deze veelzijdige

als ideaal wandelgebied. Niet voor niks wordt de Nijmeegse

stad alles te bieden wat het leven leuk maakt.

Vierdaagse hier gehouden. Stel zelf routes samen via het wandelknooppuntennetwerk Wandelen Rijk van Nijmegen

Fraai rivierenlandschap

en loop vanuit het centrum de uitgestrekte wildernis

In deze omgeving vindt je het allermooiste dat

in waar je paarden, bevers, reeĂŤn en roofvogels kunt

Nederland aan natuurschoon te bieden heeft.

tegenkomen.

9

wonen in de rederij

Dorpse uitstraling in een levendige stadswijk De Rederij wordt een bijzonder nieuwbouwproject. In de aansprekende boerderijstijl worden 19 compleet en luxe afgewerkte eengezinswoningen gerealiseerd, die geheel naar jouw eigen smaak aangepast en geoptimaliseerd kunnen worden.

10

Veel mogelijkheden

In De Rederij is een grote variatie aan woningtypes, zodat u

De 19 woningen van De Rederij zijn allen prachtig! Het

wat te kiezen heeft. Dit draagt bij aan het dorpse en speelse

straatbeeld wordt zeer gevarieerd en er is voor ieder wat

straatbeeld. Een afwisselend plan waarbij bijna iedere woning

wils. Als koper van een woning in De Rederij ontvangen we

zijn eigen identiteit heeft. Alle woningen zijn aan te passen naar

je graag in LIV. Met je droomhuis bezig zijn geeft voldoening,

jouw woonwensen. Er zijn een groot aantal opties waar je uit

maar kost ook veel tijd. Het is fijn als je niet afzonderlijk naar de

kunt kiezen. Ga met ons in gesprek voor de mogelijkheden.

aannemer en keuken- en badkamershowroom hoeft. Bij het woonbelevingscentrum LIV in Nijmegen vind je alle betrokken

Bereikbaarheid

partijen onder ĂŠĂŠn (groot!) dak. Samen met de adviseurs in LIV

De Rederij is fraai gesitueerd nabij Nijmegen en Arnhem. Met

zorgen we ervoor dat je nieuwe woning in De Rederij Nijmegen

de auto ben je binnen een paar minuten op de A15 of A50.

helemaal aansluit bij je wensen en verwachtingen.

Het centrum van Nijmegen is op steenworp afstand, want De Rederij is direct verbonden met dit levendige en gezellige deel

Aandacht voor detaillering

van de oude binnenstad. Met de auto ben je er binnen enkele

De woningen in De Rederij zijn met aandacht ontworpen. Dat

minuten, op de fiets binnen een kwartiertje. De openbaar

zie je onder andere terug in het fraaie materiaalgebruik en de

vervoer verbindingen zijn optimaal! Zowel het stadscentrum

aandacht voor details. De woningtypes hebben fraai keimwerk,

als de omliggende regio is eenvoudig te bereiken.

roedeverdelingen in de raampartijen, speels en decoratief metselwerk, wat de landelijke boerderij-uitstraling versterkt.

11

K J I L HEER EN X A L E R aal W e d s g Lan

12

13

karaktervol wonen Situatietekening

Bekijk op deze pagina's alle woningtypes en bepaal wat jouw voorkeur heeft. Deze situatietekening geeft een helder beeld van waar de verschillende woningtypes liggen in het plangebied.

Mocht je toch nog vragen hebben, dan vertellen we graag persoonlijk alles over De Rederij.

14

Type A Kavel 28 A

28

27

B

Type b

B

26

Kavel 21, 22, 26 en 27

25

C

Type c 24

C

Kavel 24 en 25

23

D

22

B

21

B

Type d Kavel 23

20

E

GRIFTD

Type e Kavel 20 19

F

IJK

18

G

17

G

Type f

16

G

Kavel 10 en 19

15

H

Type G H

14

Kavel 11, 12, 13, 16, 17 en 18

13

G

12

G

11

G

Type H

10

F

Kavel 14 en 15

15

16

Type A

Type b

Type b

Type c

Kavel 28

Kavel 27

Kavel 26

Kavel 25

Type f

Type G

Type G

Type G

Type H

Kavel 19

Kavel 18

Kavel 17

Kavel 16

Kavel 15

Type c

Type d

Type b

Type b

Type e

Kavel 24

Kavel 23

Kavel 22

Kavel 21

Kavel 20

Type H

Type G

Type G

Type G

Type f

Kavel 4

Kavel 13

Kavel 12

Kavel 11

Kavel 10 17

Type

A Karakteristieke hoekwoning • Beneden speelkamer of hobbykamer in standaard uitbouw • Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning • Extra brede woning door brede beukmaat van 6 meter • Keuken aan voorzijde van de woning • Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning • Dubbele openslaande deuren naar riante tuin • Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping • Volwaardige 2e verdieping waar twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden • Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken • Standaard vloerverwarming op de begane grond • Parkeren op eigen terrein 18

19

Type

A

A

28

HOEKWONING Met rijke detaillering

Type A Kavel 28 Inhoud:

597,6 m3

Oppervlakte GBO:

160,8 m2

Perceel:

274,8 m2

GRIFT DIJK

Woonkamer:

29,9 m2

Keuken:

10,9 m2

Slaapkamer 1:

19,0 m2

Slaapkamer 2:

11,9 m2

Slaapkamer 3:

7,0 m2

Badkamer:

5,8 m2

Zolder:

20

43,6 m2

begane grond Schaal 1:50

21

Type

A

HOEKWONING Met rijke detaillering

eerste verdieping Schaal 1:50

22

tweede verdieping Schaal 1:50

23

Type

B Comfortabele tussenwoning •C Comfortabele tussenwoning •C Mogelijkheid tot optionele uitbouw C achterzijde woning •C Brede woning door brede beukmaat van 5,7 meter •C Keuken aan voorzijde van de woning •C Woonkamer over volledige breedte van C de achterzijde van de woning •C Dubbele openslaande deuren naar de tuin •C Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping •C Volwaardige 2e verdieping waar een extra slaapkamer C gerealiseerd kan worden •C Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte C badkamer en keuken •C Standaard vloerverwarming op de begane grond •C Praktische houten berging

24

25

Type

B

TUSSENWONING Met 3 ruime slaapkamers

Type B

B B

27 26

22 21

Kavel 21, 22, 26 en 27

B B

Inhoud:

472,1 m3

Oppervlakte GBO:

128,9 m2

Perceel:

GRIFT

Woonkamer:

28,2 m2

DIJK

Keuken:

9,8 m2

Slaapkamer 1:

17,4 m2

Slaapkamer 2:

10,8 m2

Slaapkamer 3:

7,0 m2

Badkamer:

5,8 m2

Zolder:

26

132,5 - 133,5 m2

34,1 m2

begane grond Schaal 1:50

27

Type

B

HOEKWONING

Met 3 ruime slaapkamers

eerste verdieping Schaal 1:50

28

tweede verdieping Schaal 1:50

29

Type

C Woning met bijzondere kap • Fraaie boerderij kap • Standaard voorzien van ruime garage • Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning • Extra brede woning door brede beukmaat van 6 meter • Keuken aan voorzijde van de woning • Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning • Dubbele openslaande deuren naar riante tuin • Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping • Volwaardige 2e verdieping waar twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden • Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken • Standaard vloerverwarming op de begane grond • Parkeren op eigen terrein 30

31

Type

C

HOEKWONING Met ruime garage

Type c 25 24

Kavel 24 en 25

C C

Inhoud:

571,2 m3

Oppervlakte GBO:

128,6 m2

Perceel: GRIFT DIJK

32

218,1 - 218,5 m2

Woonkamer:

29,9 m2

Keuken:

10,9 m2

Slaapkamer 1:

19,0 m2

Slaapkamer 2:

11,9 m2

Slaapkamer 3:

7,0 m2

Badkamer:

5,8 m2

Zolder:

36,1 m2

begane grond Schaal 1:50

33

Type

c

HOEKWONING Met ruime garage

eerste verdieping Schaal 1:50

34

tweede verdieping Schaal 1:50

35

Type

D Unieke woning met topgevel • Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning • Extra brede woning door brede beukmaat van 5,7 meter • Keuken aan voorzijde van de woning • Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning • Dubbele openslaande deuren naar de tuin • Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping • Volwaardige 2e verdieping waar twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden • Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken • Standaard vloerverwarming op de begane grond • Praktische houten berging

36

37

Type

D

TUSSENWONING Met unieke topgevel

Type D Kavel 23

23

D

Inhoud: Oppervlakte GBO:

134,1 m2

Perceel:

132,8 m2

GRIFT

Woonkamer:

28,2 m2

DIJK

Keuken:

9,8 m2

Slaapkamer 1:

17,4 m2

Slaapkamer 2:

10,8 m2

Slaapkamer 3:

7,0 m2

Badkamer:

5,8 m2

Zolder:

38

507,0 m3

40,1 m2

begane grond Schaal 1:50

39

Type

D

TUSSENWONING Met unieke topgevel

eerste verdieping Schaal 1:50

40

tweede verdieping Schaal 1:50

41

42

ALLE R U I M TE VOOR U W KINDE om zorg REN eloos op te gro

eien

43

Type

E In het oog springende hoekwoning • Entree aan de zijkant van de woning • Beneden speelkamer of hobbykamer in standaard uitbouw • Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning • Extra brede woning door brede beukmaat van 6 meter • Keuken aan voorzijde van de woning • Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning • Dubbele openslaande deuren naar riante tuin • Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping • Volwaardige 2e verdieping waar twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden • Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken • Standaard vloerverwarming op de begane grond • Parkeren op eigen terrein

44

45

Type

E

HOEKWONING

Met separate speelkamer

Type E Kavel 20

20 GRIFT DIJK

46

E

Inhoud:

571,2 m3

Oppervlakte GBO:

148,1 m2

Perceel:

251,5 m2

Woonkamer:

29,9 m2

Keuken:

10,9 m2

Slaapkamer 1:

19,0 m2

Slaapkamer 2:

11,9 m2

Slaapkamer 3:

7,0 m2

Badkamer:

5,8 m2

Zolder:

36,1 m2

begane grond Schaal 1:50

47

Type

E

HOEKWONING

Met separate speelkamer

eerste verdieping Schaal 1:50

48

tweede verdieping Schaal 1:50

49

Type

F Unieke hoekwoning • Uitgevoerd met aansprekende mansarde kap • Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning • Aantrekkelijke woning met beukmaat van 5,4 meter • Keuken aan voorzijde van de woning • Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning • Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping • Volwaardige 2e verdieping waar twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden • Luxe afwerkingsniveau incl. badkamer en keuken • Praktische houten berging

50

51

Type

F

HOEKWONING Met royale tuin

Type F Kavel 10 en 19 Inhoud: Oppervlakte GBO: Perceel: GRIFT

Woonkamer:

DIJK

19

F

10

52

F

452,8 m3 117,2 m2 165,3 - 166,1 m2 26,5 m2

Keuken:

8,8 m2

Slaapkamer 1:

15,8 m2

Slaapkamer 2:

10,1 m2

Slaapkamer 3:

7,0 m2

Badkamer:

5,4 m2

Zolder:

28,2 m2

begane grond Schaal 1:50

53

Type

F

HOEKWONING Met royale tuin

eerste verdieping Schaal 1:50

54

tweede verdieping Schaal 1:50

55

Type

G Goed ingedeelde tussenwoning • Uitgevoerd met aansprekende mansarde kap • Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning • Aantrekkelijke woning met beukmaat van 5,1 meter • Keuken aan voorzijde van de woning • Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning • Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping • Volwaardige 2e verdieping waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden • Luxe afwerkingsniveau incl. badkamer en keuken • Praktische houten berging

56

57

Type

G

TUSSENWONING

Met veel uitbreidingsopties

Type G Kavel 11, 12, 13, 16, 17 en 18 Inhoud:

422,4 m3

Oppervlakte GBO:

114,6 m2

Perceel: GRIFT

Woonkamer:

DIJK

G 18 G 17 G 16 H

G 13 G 12 G 11

58

Keuken:

116,8 -117,8 m2 24,8 m2 7,8 m2

Slaapkamer 1:

15,8 m2

Slaapkamer 2:

10,1 m2

Slaapkamer 3:

7,0 m2

Badkamer:

5,4 m2

Zolder:

29,9 m2

begane grond Schaal 1:50

59

Type

G

TUSSENWONING

Met veel uitbreidingsopties

eerste verdieping Schaal 1:50

60

tweede verdieping Schaal 1:50

61

Type

H Prettige hoekwoning • Uitgevoerd met aansprekende mansarde kap • Standaard voorzien van ruime geïsoleerde garage • Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning • Fraaie woning met beukmaat van 5,4 meter • Keuken aan voorzijde van de woning • Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning • Riante tuin • Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping • Volwaardige 2e verdieping waar twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden • Luxe afwerkingsniveau incl. badkamer en keuken • Parkeren op eigen terrein

62

63

Type

H

HOEKWONING

Ideale woning met jonge kinderen

Type H Kavel 14 en 15 Inhoud:

534,3 m3

Oppervlakte GBO:

121,8 m2

Perceel: GRIFT

Woonkamer:

DIJK

15 14

H H

26,5 m2

Keuken:

8,8 m2

Slaapkamer 1:

15,8 m2

Slaapkamer 2:

10,1 m2

Slaapkamer 3:

7,0 m2

Badkamer:

5,4 m2

Zolder:

64

201,1 - 201,5 m2

32,0 m2

begane grond Schaal 1:50

65

Type

H

HOEKWONING

Ideale woning met jonge kinderen

eerste verdieping Schaal 1:50

66

tweede verdieping Schaal 1:50

67

EEN HEER L RUIME TU IJKE IN

om urenla

ng in te ge

68

nieten

Genieten van uw tuin Niets is rustgevender dan lekker bezig zijn in uw eigen tuin. Bloemen en planten neerzetten, zien hoe alles groeit. In deze ideale ruime achtertuinen wordt tuinieren een feestje! Meemaken hoe de seizoenen veranderen en bij het eerste lentezonnetje direct met een boekje en een kop cappuccino de tuin in om volop te genieten. U wilt nooit meer anders.

69

OPTIES EN VARIANTEN

Maak uw woning zoals u het wil!

Begane grond 1 GeĂŻsoleerde garage 2 Schuifpui 3 Uitbouw 1,20 meter 4 Uitbouw 2,40 meter

eerste verdieping 5 CreĂŤren van inloopkast 6 Slaapkamer 2 groter 7 Slaapkamer 1 en 3 samenvoegen 8 Ligbad

tweede verdieping 9 Zolder indeling 1 10 Zolder indeling 2 11 Zolder indeling 3 12 Dakraam in achtergevel 13 Dakkapel in voorgevel 14 Dakraam in voorgevel 15 Dakkapel in achtergevel

5

7

6

8

eerste verdieping Schaal 1:100

70

eerste verdieping Schaal 1:100

4 3

1 2

begane grond Schaal 1:100

begane grond Schaal 1:100

begane grond Schaal 1:100

15 12

9

10

11

14 13

tweede verdieping Schaal 1:100

tweede verdieping Schaal 1:100

tweede verdieping Schaal 1:100

71

Bij LIV in Nijmegen vind je alles onder één (groot!) dak.

En dat is geweldig.

72

LIV informeert, adviseert en inspireert

H U I S

&

T U I N

W O N E N

I N R I C H T I N G

G O E D

G E R E G E L D

Een nieuwe woning. Fantastisch! Met je droomhuis bezig zijn geeft voldoening, maar kost ook veel tijd.

Het is fijn als je niet afzonderlijk naar de makelaar, aannemer, hypotheekadviseur en keuken- en badkamershowroom hoeft. Bij LIV in Nijmegen vind je alle betrokken partijen onder ĂŠĂŠn (groot!) dak. Samen zorgen we ervoor dat je nieuwe woning helemaal aansluit bij je wensen, behoeften en verwachtingen.

LIV maakt alles makkelijker, overzichtelijker en plezieriger.

73

Vier modelwoningen LIV staat voor leven, inspireren en verleiden. In de showroom met een oppervlakte van meer dan 3.000 m2 staan vier modelwoningen op ware grootte. De vier eigentijdse woningen zijn volledig ingericht en variëren in indeling en stijl. Loop door de woning, laat je inspireren en krijg een perfecte indruk van afmetingen, materialen, afwerkingen en mogelijkheden.

Beleef je nieuwe thuis bij LIV. Meer informatie over LIV, vind je op livwonen.nl.

Advies op maat Bij LIV krijg je vakkundige begeleiding van adviseurs op het gebied van bijvoorbeeld koken, verzorgen, inrichten en financiën. Zo heb je in LIV de gelegenheid al je financiële vragen en ideeën aan een hypotheekadviseur voor te leggen. Op deze manier krijg je een helder beeld van je mogelijkheden en financiële ruimte voor zaken als inrichting en meerwerk. Verder is er de mogelijkheid om met onze kopersbegeleider bouwgerelateerde zaken te bespreken. Stap voor stap doorloop je het aankoopproces.

Fijn wonen Op weg naar jouw droomwoning ben je bezig met inrichting én interieur.

Misschien weet je wat je wilt, misschien niet. Het is hoe dan ook prikkelend om je uitgebreid te oriënteren en laten inspireren. In de showroom vind je een groot aanbod keukens, badkamers, vloeren, meubels, gordijnen en nog veel meer. Trendy, klassiek, design, landelijk – alle stijlen.

74

Ruimte voor creativiteit Binnen LIV kun je je creativiteit de vrije loop laten. In unieke inspiratie- en creatiehoeken leef je je uit met stalen, monsters, kleurenwaaiers en stoffen.

Je kunt naar hartenlust plattegronden schetsen om je smaak vorm te geven en tastbaar te maken, eventueel samen met een ervaren adviseur.

Relaxte sfeer Neem alle tijd die je nodig hebt. In de brasserie heerst een relaxte sfeer en heb je de kans om alles te laten bezinken en bespreken. Gewoon op je gemak met een lekker drankje en heerlijk hapje. Om alle mogelijkheden nog eens goed door te nemen of om even na te praten en te proosten op de gemaakte keuzes.

Altijd welkom Je bent altijd welkom bij LIV, maar met een afspraak hebben we alle tijd om naar je te luisteren en kunnen we nog beter adviseren en inspireren.

Als je een koper bent van een nieuwbouwwoning in een LIV gerelateerd nieuwbouwproject, dan nodigen wij je uit voor een afspraak. Zien we je binnenkort in Nijmegen?

H U I S

&

T U I N

W O N E N

I N R I C H T I N G

G O E D

G E R E G E L D

75

Direct na oplevering jouw woning betrekken?

Het kan met Woonklaar van LIV. Meer informatie vind je op livwonen.nl.

76

Direct je woning betrekken Denk je eens in dat jouw woning direct na oplevering helemaal klaar is en meteen betrokken kan worden. Lekker hè? Voor die optie kun je kiezen met Woonklaar van LIV. Woonklaar betekent dat de vloeren van je nieuwe woning worden gelegd en de wanden perfect worden afgewerkt. Precies zoals afgesproken.

H U I S

&

T U I N

W O N E N

I N R I C H T I N G

G O E D

G E R E G E L D

Duurzame wand- en vloerafwerking Kiezen voor Woonklaar van LIV betekent dat jouw woning wordt voorzien van een compleet afgewerkte wand en vloer. Samen met een adviseur kies je de vloer van je dromen: hout, laminaat, vinyl, steen of beton – in diverse woonstijlen. De wanden worden glad afgewerkt en voorzien van jouw favoriete kleur of kleuren. De keuze is aan jou. Dat is wonen in je eigen stijl.

Drie persoonlijke pakketten Woonklaar biedt de keuze uit drie Woonklaarpakketten, die zijn afgestemd op jouw wensen en jouw budget. Naast vloer- en wandafwerking zijn de pakketten uitbreidbaar met bijvoorbeeld raamdecoratie en inbouwkasten.

Bij het eerste adviesgesprek met de adviseurs in het Woonbelevingscentrum LIV komen de mogelijkheden, variaties en extra opties aan de orde. Met Woonklaar van LIV kies je voor gemak én kwaliteit. Geweldig toch?

77

ALS U VOOR NIEUWBOUW KIEST

Dan kiest u voor een woning die helemaal bij u past en u voordeel oplevert in kosten en maandlasten

E I G R E N E ZUINIG

re e g a l s u D ten s a l d n a a m

78

COMFORT

GEMAK

Uw woning is optimaal geïsoleerd tegen

Alles aan uw woning is nieuw, zo heeft

kou, hitte en geluid. En dat geeft een

u de eerste jaren geen of nauwelijks

comfortabel gevoel.

onderhoud.

DUURZAAMHEID

LAGERE MAANDLASTEN

Uw woning is geïsoleerd met

U betaalt minder rente voor uw

hoogwaardige materialen en wordt

hypotheek en ook uw energierekening

duurzaam verwarmd waardoor de CO2-

is meestal lager dan bij een bestaande

uitstoot veel lager is dan bij een bestaande

woning.

woning.

BESPARING Uw woning is goed geïsoleerd en daardoor bespaart u aanzienlijk op uw

VEILIGHEID Het moderne hang- en sluitwerk en de eisen van het politiekeurmerk zorgen ervoor dat de kans op inbraak kleiner is.

energierekening.

FLEXIBILITEIT U kunt uw woning geheel naar eigen inzicht aankleden en wijzigen. Een badkamer en keuken kunt u naar eigen wens inrichten en tevens zijn

RUIMTE Uw woning voldoet aan de eisen van het bouwbesluit. Plafonds en deuren zijn hoger, ruimten voldoen aan minimale afmetingen en de trappen zijn minder steil.

indelingsvarianten mogelijk.

VOORDEEL

EEN WAARDEVASTE TOEKOMST

U betaalt namelijk geen overdrachts-

Ook in deze tijd is een nieuwbouwhuis

kosten, makelaarskosten, taxatiekosten

een goede investering waarbij op lange

en kosten voor de transportakte.

termijn meestal de waarde toeneemt.

79

80

wonen in De rederij

Liefde en geluk maken van uw huis een thuis Het kopen van een woning is geen dagelijkse bezigheid. U dient dit weloverwogen te doen. Ik weet echter zeker dat een woning in De Rederij en u zal passen als een maatpak, volledig voorzien van uw wensen en behoeften. KlokWonen B.V. zal alles doen om uw droom waar te maken. Mocht u daarom na het bekijken van deze brochure enthousiast zijn over ĂŠĂŠn van de woningen en de stap nemen tot uiteindelijke aankoop, dan feliciteren wij u alvast van harte!

Hoogachtend,

Stefan van Duijnhoven, Directeur KlokGroep Wonen

81

: J I R E D E DE R

e Levendig et m stadswijkakter dorps kar

Verkoopinformatie

Ontwikkeling

architect

Hans Janssen Garantiemakelaars

KlokGroep

opZoom architecten bv

St. Canisiussingel 19 H

T 088 - 0249100

T 026 - 3684270

6511 TE Nijmegen

www.klokgroep.nl

www.opzoom.nl

T 024 - 3 244244 info@hansjanssen.nl www.hansjanssen.nl

Disclaimer Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde beelden zijn impressies. Niets uit deze brochure mag gebruikt en/of worden vermenigvuldigd zonder toestemming van de opdrachtgever.

82

DEREDERIJNIJMEGEN.NL

wonen in prachtige landelijke stijl