LOYD brochure

7 8 L U X E A P PA R T E M E N T E N

betovert | inspireert | verrast

7 8 L U X E A P PA R T E M E N T E N

betovert | inspireert | verrast

UNIEK WONEN IN DE WAALSPRONG Op een prachtige locatie in de Nijmeegse Waalsprong worden met LOYD 78 luxe appartementen gerealiseerd. Voor mensen die iedere dag willen genieten van ruimte, rust, natuur én de dynamiek van het stadsleven van Nijmegen binnen handbereik.

Laat je verbazen door de bijzondere natuur en mooie plekken in de Dijkzone, zoals Fort Beneden-Lent en de boomgaard.

02

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

03

D I T I S LOY D

V O G E LV L U C H T

A RC H I T ECT

GUGGENHEIM

BA D KAM E R

V E R KOO PT E AM

05

12

18

32

40

46

VOO RWOO R D

UITZICHT

ROBIE HOUSE

W O O N L A G E N E N PA R K E R E N

S I E M AT I C K E U K E N

B E T R O K K E N PA R T I J E N

07

15

22

36

42

48

DIJKZONE | NIJMEGEN

OV E R LOY D

FA L L I N G WAT E R

L I V WOO N CO N C E PT

DUURZAAM

10

16

26

38

44

7 8 L U X E 7A8 P LAURX T E MAEPNPTAERNT E&M 8E NPTEENNT H O U S E S

betovert | inspireert | verrast

DIT IS LOYD. JOUW LOYD ‘Ruimte is de adem van de kunst’. LOYD bewijst dat dit citaat van de wereldberoemde architect Frank Lloyd Wright nog altijd actueel is. Het ontwerp van de 3 gebouwen van LOYD is in lijn met de unieke architectuur van Lloyd Wright. Van de prachtige horizontale belijning tot de schakering van de appartementen. Niet voor niets verwijzen de namen van de verschillende woongebouwen naar enkele van zijn bekende bouwwerken: Robie House, Fallingwater en Guggenheim.

04

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

05

betovert | inspireert | verrast

Voorwoord 7 8 L U X E A P A R TVEO MOE RNW TE ON O R&D 8 P E N T H O U S E S

Samen met een enthousiast team mag ik als projectontwikkelaar bij KlokGroep het bijzondere project LOYD in Nijmegen ontwikkelen. Op een prachtige locatie in de Waalsprong realiseren we met LOYD in totaal 78 luxe appartementen, verdeeld over 3 gebouwen: Fallingwater, Robie House en Guggenheim.

Deze worden gerealiseerd op een groene terp.

Wat LOYD uniek maakt, is de manier waarop architectuur en landschap samenkomen. Door de natuurlijke gevels die aansluiten bij de omgeving, de zorgvuldig ontworpen daktuin gelegen tussen de gebouwen en door de grote raampartijen en de zeer riante balkons die een prachtig uitzicht bieden op de gevarieerde omgeving. Ik hoop dat u in deze brochure veel inspiratie opdoet en dat LOYD de plek is waar u uw toekomstige droomappartement vindt!

UNIEK GELEGEN

Tim Broekhuis Projectontwikkelaar KlokGroep

LOYD ligt statig in de Waalsprong aan de noordzijde van de Waal. De gebouwen komen te liggen op een terp van circa 3 meter, wat het weidse uitzicht verder versterkt. Een plek waar je jezelf kunt terugtrekken uit het drukke dagelijkse leven, zonder het contact met het stadsleven te verliezen. Waar wil jij vanaf je royale balkon op uitkijken? Op de Waal, het historische Fort Beneden-Lent of de skyline van de Nijmeegse binnenstad?

06

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

07

WAALSPRONG

NIJMEGEN |

Vanuit je appartement ben je binnen 10 minuten in het hart van Nijmegen. In het bruisende stadscentrum worden bekende winkelketens afgewisseld met unieke boetiekjes. In elke straat en steeg valt wel iets te ontdekken. Geniet van een chique diner of een inspirerende theatervoorstelling, afgesloten met een avondwandeling door het centrum om vervolgens de rust en het comfort van je appartement op te zoeken. Wonen in LOYD maakt gelukkig op elk moment van de dag.

WONEN LANGS DE DIJK

DIJKZONE

Het nieuwe Nijmegen

Je zult versteld staan van alle faciliteiten in de Waalsprong.

Op verschillende plekken kun je heerlijk lunchen, dineren of borrelen. Breng bijvoorbeeld een bezoekje aan restaurant Brass of grandcafé Moeke. Ook zijn er diverse sportcentra en beschikt de Waalsprong over meerdere scholen voor basisonderwijs en een middelbare school. Naast alle huidige voorzieningen ligt LOYD op loopafstand van het winkelgebied Hart van de Waalsprong, dat naar verwachting in de zomer van 2023 haar deuren opent.

Met LOYD woon je in alle luxe en vlak aan de dijk. Hier kabbelt het rustieke waterleven van de Waal en ligt het bruisende centrum van Nijmegen binnen handbereik, aan de overkant van het water. Parkeren kan op maaiveldniveau in de parkeergarage, die is weggewerkt in de terp onder de gebouwen, op de voor jou gereserveerde parkeerplek. Zo blijft het uitzicht en de omgeving prachtig en groen. Zo wordt wonen werelds.

WANDELEN EN FIETSEN Geen gebrek aan natuurschoon in de omgeving van LOYD, waar je terecht kunt voor een fijne wandel- of fietstocht.

Zo ligt de prachtige natuur van de Spiegelwaal en stadseiland Veur-Lent aan je voeten.

08

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

09

betovert | inspireert | verrast

7 8 L U X E 7A8 P LAURX T E MAEPNPTAERNT E&M 8E NPTEENNT H O U S E S

betovert | inspireert | verrast

10

betovert | inspireert | verrast

EXCLUSIVITEIT EN RUIMTE

EEN PRACHTIGE OMGEVING

Als het gaat om luxe, exclusiviteit en ruimte, dan kun je LOYD gerust de overtreffende trap noemen. De 78 riante appartementen ademen stijl en klasse. Ontworpen om heerlijk te leven, te relaxen en te genieten.

Betrek jij straks een schitterend appartement in LOYD, dan geniet je van een net zo overweldigende omgeving: van weidse uitzichten over het kabbelende water van de Waal, de Nijmeegse skyline en stadseiland Veur-Lent tot de bijzondere natuurhistorische elementen in de Waalsprong. De ideale omgeving om heerlijk uit te waaien en tot rust te komen.

Maak bijvoorbeeld een fijne wandeling over de Oosterhoutsedijk, de Zaligebrug of het Ossenwaardpad.

LOY D - N I J M E G E N . N L

11

Weidse vergezichten 7 8 L U X E A PA R V T EOM GE N LV T LE U N C& H T8 P E N T H O U S E S

Deze impressie toont de prachtige groene en gevarieerde omgeving van LOYD. Hier leven betekent in contact staan met de natuur om je heen en genieten van de weidse vergezichten. Over de dijk, de rivier, de kersenboomgaard en de watersingel. De rustieke binnentuin die tussen de gebouwen in ligt, zorgt voor een natuurlijke voortzetting van de omgeving.

Hart van Waalsprong

Sporthal

Nijmegen Lent Fort Beneden Lent

Boomgaard

12

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

13

UITZICHT

Uitzicht vanuit je appartement

Robie House Uitzicht op de boomgaard, de Waal en Fort Beneden Lent

Fallingwater Uitzicht op Fort Beneden Lent en de Waal

MEERDERE BRUGGEN Via de verschillende bruggen ben je vanuit LOYD snel in het hart van Nijmegen of op het natuurrijke stadseiland Veur-Lent.

14

betovert | inspireert | verrast

Fallingwater bevindt zich aan de zijde van Fort Beneden Lent en je kijkt aan deze kant dan ook uit over deze bijzondere en groene plek. Aan de andere zijde heb je een fraai uitzicht op de Waal en de Oversteek.

Robie House bevindt zich aan de zijde van oude kersenboomgaard, waardoor je aan die kant van het gebouw prachtig uitkijkt op deze blijvend groene plek. Aan een andere zijde zie je Fort Beneden Lent liggen of kijk je weg richting de Oosterhoutsedijk en de Spoorbrug. Door de hoogte van het gebouw kijk je vanuit de appartementen op de bovenste etage weids uit richting de Waal.

Guggenheim Uitzicht over de Waal Guggenheim oriënteert zich op de Waal en ligt het dichts bij de glooiende Oosterhoutsedijk. Door de vrije ruimte rond het gebouw heb je een prachtig uitzicht over de Waal, richting het oude stadscentrum van Nijmegen.

LOY D - N I J M E G E N . N L

15

Appartementen met allure, afgewerkt op hoog niveau. Dat staat bij LOYD centraal. Van binnen heerlijk licht, buiten een ruim terras met een adembenemend uitzicht. Een unieke kans voor iedereen die op niveau wil wonen. Droom je van eindeloze vergezichten? Van luxe en comfort om je heen? Laat die droom werkelijkheid worden met LOYD. Of je nu compact, groot, groter of grootst wilt wonen: LOYD biedt je de mogelijkheid.

De woonoppervlakten van de appartementen variëren van 80 m2 tot penthouses van maar liefst 232 m2. Je hebt de keuze uit standaard 1, 2 of 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers.

De woonkamers zijn royaal en de open keuken en het ruime balkon maken de heerlijke woonervaring compleet.

7 8 L U X E A P PA R T E M E N T E N

Over LOYD INTERIEURARCHITECT De ervaren interieurarchitect Bob Romijnders is betrokken bij het ontwerp van de penthouses van LOYD en heeft meegedacht over de optimale indeling van overige appartementen. “LOYD is een ambitieus project en komt tegemoet aan de actuele vraag in Nijmegen naar hoogwaardig afgewerkte appartementen. De architectonische ambitie van LOYD ligt bijzonder hoog en doet recht aan de unieke plek waar dit bijzondere project wordt gerealiseerd.”

BINNENTUIN De prachtige binnentuin verrijkt het natuurgevoel verder en vormt een mooi contrast met de moderne bouwstijl van LOYD. Deze binnentuin met wilde bloemen en vruchtdragende bomen vergroot niet alleen het woongenot van de bewoners, maar stimuleert ook de biodiversiteit.

UNIEK GROTE LOUNGE BALKONS Je zult nooit uitgekeken raken op het vrije zicht vanaf jouw balkon. De grote raampartijen in de appartementen creëren een ruimtelijk effect en brengen de buitenruimte en de omgeving op een organische wijze naar binnen. De balkons hebben een oppervlakte van 17 tot maar liefst 162 m2.

16

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

17

betovert | inspireert | verrast

Architect aan het woord

A RC H I T ECT & O N TW E R P

Verantwoordelijk voor de prachtige architectuur van LOYD is Roemer Pierik, partner-architect bij EGM architecten.

Over de bijzondere architectuur licht hij toe: “Wonen in LOYD betekent wonen midden in de natuur. Dat zie je ook terug in de architectuur van de drie gebouwen die trapsgewijs verspringen.

Door de lange horizontale lijnen sluit het complex aan bij de uitgestrektheid van het Nijmeegse landschap. Dit effect wordt nog eens versterkt door de balkonranden van omgezet keramiek, die een mooie beëindiging zijn van de ruime balkons. Door het reliëf op de houten wandpanelen, die speels over de gevel zijn uitgelegd, ontstaat een subtiel schaduwspel.”

Roemer Pierik | Partner-architect EGM architecten

18

betovert | inspireert | verrast

ARCHITECTUUR EN LANDSCHAP KOMEN SAMEN

RUST EN ELEGANTIE

“Uniek aan LOYD is hoe architectuur en landschap optimaal samenkomen. Het neutrale kleurenpallet van LOYD geeft ruimte aan de rijke kleuren van het landschap. Dankzij de verhoogde ligging op de terp strekt het uitzicht vanuit veel van de appartementen tot ver over de rivier de Waal, het historische centrum van Nijmegen, een oude boomgaard, Fort Beneden-Lent of, aan de andere zijde, over de kleurrijke binnentuin die gerealiseerd is in het hart van de terp.

Een natuurrijk landschap, ingezaaid met wilde bloemen en beplant met fruitbomen, meandert tussen de drie gebouwen.”

“LOYD kenmerkt zich door rust en elegantie. De appartementen hebben een grote indelingsvrijheid en een hoog wooncomfort. Afhankelijk van de locatie in het complex hebben de bewoners een prachtig uitzicht over het omliggende uitgestrekte landschap of op de binnentuin.”

LOY D - N I J M E G E N . N L

19

ARCHITECTONISCHE PARELS

7 8 L U X E 7A8 P LAURX T E MAEPNPTAERNT E&M 8E NPTEENNT H O U S E S

Zoals de architectuur van Frank Lloyd Wright de toeschouwer imponeert, zo zullen ook de gebouwen van LOYD het landschap sieren als ware parels. Wie vanaf de Nijmeegse bruggen of de dijk naar LOYD kijkt, raakt verwonderd door de prachtige architectuur. LOYD staat voor architectuur anno nu, met modern design en een hoogwaardige afwerking. Een uniek stukje paradijs aan de Waal.

20

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

21

Robie House BOUWNUMMER 03

7 8 4L3U X A EP PAAPRATRETMEEMNETNETNE N| & R 8O BPI EE N H TO HU OS U ES E S

Ruimte, comfort en kwaliteit. Iedere dag word je hiermee omgeven in de appartementen van Robie House: het hoogste gebouw van LOYD, bestaande uit 43 appartementen die zijn verdeeld over 6 woonlagen. De indeling van de appartementen is licht en open, met een ruime living / open keuken en fijne slaapkamers.

BOUWNUMMER 29

R FO

T

N BE

ED

EN

LE

NT

DE O U WA DE AL BI NN E

NS

TA D

U I T Z I C H T VA N U I T R O B I E H O U S E

DE BOOMGAARD

BOUWNUMMER 20

BOUWNUMMER 37

ERVAAR LOYD BOUWNUMMER 42

22

betovert | inspireert | verrast

Scan de QR-code met je telefoon en ervaar de ruimtelijkheid en het unieke uitzicht van het betreffende appartement. Ga voor meer informatie en een overzicht van alle QR-codes naar www.loyd-nijmegen.nl/qrcodes.

BOUWNUMMER 01

B E K I J K L O Y D - N I J M E G E N . N L V O O R A L L E I N F O R M AT I E O V E R D E A P PA R T E M E N T E N VA N R O B I E H O U S E

LOY D - N I J M E G E N . N L

23

ROBIE HOUSE | 4 3 A P PA R T E M E N T E N BOUWNUMMER 27

BOUWNUMMER 37

24

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

25

ROBIE HOUSE | 4 3 A P PA R T E M E N T E N

PLATTEGROND ROBIE HOUSE Zie jij jezelf al heerlijk wonen in je appartement in Robie House? De plattegrond van bouwnummer 42 laat de ruimtelijke indeling zien, waarbij het leefgedeelte optimaal is verbonden met de riante buitenruimte. Geniet iedere dag op je balkon van het schitterende uitzicht over de Waal.

BOUWNUMMER 42

26

betovert | inspireert | verrast

SCHAAL 1:75

BOUWNUMMER 42

LOY D - N I J M E G E N . N L

27

Fallingwater

7 82 0 L UAXPEP A R PA T ERM TEM NT EE NN T E N| &FA8L LPIENNGTWAT H O UESRE S

BOUWNUMMER 46

Zie je het al voor je? Na een drukke dag loop je richting jouw heerlijke appartement, met op de achtergrond alleen het geluid van het golvende water van de Waal. Je schudt de dynamiek van de stad van je af en komt thuis in Fallingwater.

Fallingwater bestaat uit 20 appartementen, verdeeld over 5 woonlagen.

U I T Z I C H T VA N U I T FA L L I N G WAT E R

BOUWNUMMER 51

BOUWNUMMER 53

FO RT BE NE DE N

LE NT

DE

OV ERS TEE DE WA K AL

BOUWNUMMER 60

ERVAAR LOYD BOUWNUMMER 61

28

betovert | inspireert | verrast

Scan de QR-code met je telefoon en ervaar de ruimtelijkheid en het unieke uitzicht van het betreffende appartement. Ga voor meer informatie en een overzicht van alle QR-codes naar www.loyd-nijmegen.nl/qrcodes.

7 8 L U X E A PA R T E M E N T E N & 8 P E N T H O U S E S

B E K I J K L O Y D - N I J M E G E N . N L V O O R A L L E I N F O R M AT I E O V E R D E A P PA R T E M E N T E N VA N FA L L I N G WAT E R

BOUWNUMMER 48

LOY D - N I J M E G E N . N L

29

FA L L I N G WAT E R | 2 0 A P PA R T E M E N T E N

PLATTEGROND FALLINGWATER Bevindt jouw toekomstige droomappartement zich in Fallingwater? Op deze plattegrond van bouwnummer 63 zie je de open indeling van het appartement, met een riante living / open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

BOUWNUMMER 63

30

betovert | inspireert | verrast

SCHAAL 1:75

BOUWNUMMER 63

LOY D - N I J M E G E N . N L

31

Guggenheim

DE O U WAA DE L BIN N

EN

ST AD

U I T Z I C H T VA N U I T FA L L I N G WAT E R

BOUWNUMMER 70

1 5 A P PA R T E M E N T E N

|

GUGGENHEIM

Na een gezellige avond in de Nijmeegse binnenstad zie je LOYD aan de horizon verschijnen.

De prachtige lichte kleurschakeringen steken af tegen de oranjegekleurde avondlucht. Je komt thuis in Guggenheim. Guggenheim bestaat uit 15 appartementen en heeft met zijn 4 woonlagen een prachtig uitzicht over de Waal richting de binnenstad.

DE O VER ST E DE W EK AA L

BOUWNUMMER 72

ERVAAR LOYD BOUWNUMMER 77

32

betovert | inspireert | verrast

Scan de QR-code met je telefoon en ervaar de ruimtelijkheid en het unieke uitzicht van het betreffende appartement. Ga voor meer informatie en een overzicht van alle QR-codes naar www.loyd-nijmegen.nl/qrcodes.

BOUWNUMMER 69

B E K I J K . L O Y D - N I J M E G E N . N L V O O R A L L E I N F O R M AT I E O V E R D E A P PA R T E M E N T E N VA N G U G G E N H E I M

LOY D - N I J M E G E N . N L

33

<

PLATTEGROND GUGGENHEIM Van welk uitzicht wil jij iedere dag weer genieten? Bouwnummer 69 bevindt zich op de tweede verdieping van Guggenheim. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de binnentuin en de Waal.

BOUWNUMMER 69

34

betovert | inspireert | verrast

SCHAAL 1:75

BOUWNUMMER 69

BOUWNUMMER 75

LOY D - N I J M E G E N . N L

35

03

09

05

10

06

18

11

12

19

13

20

21

22

08

07

17

16

15

14

27

26

25

24

23

HOOFDENTREE ROBIE HOUSE

Woonlagen en parkeren

04

LIFT

02

LIFT

01

Hiernaast zie je de verschillende verdiepingen van Robie House, Fallingwater en Guggenheim. Op de plattegrond van de begane grond hieronder zie je de indeling van de parkeergarage, waar voor ieder appartement één of twee eigen parkeerplaatsen en een handige berging beschikbaar is. De parkeergarage wordt afgesloten met een speedgate. Vanuit de parkeergarage heb je direct toegang tot de 3 woongebouwen en de binnentuin.

Dit zorgt voor een gevoel van gemak en veiligheid.

46

45

64 TREE HOOFDEN ATER FALLINGW

LIFT

65

51

50

68

69

71

70

54

55

72

73

75

74

HOOFDENTREE GUGGENHEIM LIFT

47

67

66 52

49

48

EERSTE VERDIEPING

53

TWEEDE VERDIEPING

56

WOO N L A G E N P E R G E BO U W

44

DERDE VERDIEPING

CONTAINER RUIMTE

TECHNIEK

28

29

30

31

37

38

40

39

41

42

LIFT

LIFT

ENTREE PARKEERGARAGE

36

35

34

33

32

43

FIETSENSTALLING PATIOTUIN

58

59

76

77

62

LIFT

LIFT

78 57

FIETSENSTALLING

60

61

63

PARKEREN UIT HET ZICHT Je auto parkeer je uit het zicht in de parkeergarage onder het complex, die is opgedeeld in een bezoekersgedeelte en een (afgesloten) privégedeelte. Zo blijft het uitzicht en de omgeving van LOYD mooi groen. Ook zijn er 2 algemene fietsenstallingen voor in totaal 78 fietsen en zijn er laadpunten voor elektrische auto’s optioneel mogelijk.

BEGANE GROND

36

betovert | inspireert | verrast

VIERDE VERDIEPING

VIJFDE VERDIEPING

ZESDE VERDIEPING

LOY D - N I J M E G E N . N L

37

LIV woonbeleving L I V WOO N CO N C E PT

In Woonbelevingscentrum LIV doorloop je het hele aankoopproces van je nieuwe appartement met ondersteuning van een wooncoach. En dat allemaal onder één dak. Dat scheelt je een heleboel waardevolle tijd! Beleef wat je krijgt en maak betere woonkeuzes. LIV staat niet voor niets voor Leven, Inspireren en Verleiden. Neem met een gerust hart beslissingen en creëer een thuis waar je nog jarenlang met veel plezier woont!

ONTDEK JOUW WOONSTIJL Loop in LIV door de fraai ingerichte woonwereld en ontdek welke stijl het beste bij jouw persoonlijke woonwensen past.

In de stijlappartementen zijn de keuken en het sanitair op elkaar afgestemd, zodat je ziet wat eenheid doet in je nieuwe woning. Hou je bijvoorbeeld van Landelijk, Trend Botanisch of Modern Scandinavisch? Of ben je daarin nog zoekende? Laat je in LIV adviseren en verleiden om jouw persoonlijke woonwensen te vertalen naar een compleet interieurplan.

38

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

39

betovert | inspireert | verrast

Jouw design badkamer

REGENDOUCHE Voel in LIV de structuur van de tegels en neem plaats voor je nieuwe spiegel. Wil je een design radiator? Dubbele wastafel? Die prachtige regendouche om iedere ochtend van te genieten? In LIV doe je volop inspiratie op en krijg je een beter gevoel bij alle mogelijkheden voor je badkamer.

D E S I G N BA D KAM E R

Kies je voor LOYD, dan ben je verzekerd van een kwalitatief hoogwaardige afwerking, met een luxe badkamer van Villeroy & Boch. In LIV kun je in je toekomstige badkamer staan om een goed idee te krijgen van de ruimte. De sanitair adviseur laat je zien welk sanitair en welke tegels opgenomen zijn in de koopsom van je appartement en toont je wat er nog meer mogelijk is. Speciaal voor LOYD zijn er wand- en vloertegels geselecteerd die perfect aansluiten bij de luxueuze uitstraling van het project en de wens vanuit de huidige mark.

CREËER EENHEID In de stijlappartementen in LIV kun je als koper door de verschillende badkamers lopen en ervaren wat het beste bij jou past. Deze stijl is vervolgens handig te combineren met de keukenstijl, zodat je eenheid creëert in je nieuwe appartement. De sanitair adviseur voorziet je van advies op maat.

40

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

41

betovert | inspireert | verrast

Jouw droomkeuken

L U X E S I E M AT I C K E U K E N

De keuken is voor veel mensen het hart van de woning. Voor alle appartementen van LOYD is een SieMatic keuken ontworpen die perfect past in de setting en voorzien is van alle moderne gemakken en luxe inbouwapparatuur. De lades en deuren in de keuken zijn voorzien van een geïntegreerd dempingssysteem, zodat deze geruisloos sluiten.

ERVAAR JE NIEUWE KEUKEN Loop in LIV alvast door de verschillende keukens in de stijlappartementen en ervaar wat de ruimtes met je doen.

De keukenadviseur vertelt je graag over de mogelijkheden. Ook kun je de keukenbrochure meenemen, met tal van voorbeelden die je zullen inspireren.

42

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

43

betovert | inspireert | verrast

DUURZAAM GEZOND EN COMFORTABEL WONEN

LOYD heeft een natuurinclusief karakter, wat betekent dat het bijdraagt aan de lokale biodiversiteit en natuurwaarden.

Denk bijvoorbeeld aan nestelgelegenheden voor vogels en de dwergvleermuis. Mussen en gierzwaluwen kunnen verblijven in speciaal ontworpen kasten, die zijn geïntegreerd in het ontwerp van de tuin en de gevel. Zo ontstaat er een prettig en groen woonmilieu voor mens én dier.

De basis voor een fijne leefomgeving is een goed binnenklimaat. Daarom is hier bij het ontwerp van LOYD veel aandacht aan besteed. De appartementen worden verwarmd met stadswarmte. Deze duurzame vorm van verwarmen zorgt voor een aangename binnentemperatuur.

Vloerverwarming zorgt voor een constante warmteafgifte, gelijkmatig verdeeld over het hele appartement. Bijkomend voordeel: er staan geen radiatoren op plekken waar je net die ene kast of je hoekbank wilt plaatsen.

betovert | inspireert | verrast

7 8 L U X E A PA R T E M E N T E N & 8 P E N T H O U S E S

44

BIODIVERSITEIT EN NATUURINCLUSIVITEIT

7 8 L U X E A P A RDTUEUMREZNATAEM N H&E I D 8 PENTHOUSES

Natuurlijk wonen VEEL NATUURLIJKE LICHTINVAL

Dankzij de grote raampartijen komt er in alle appartementen veel natuurlijk daglicht binnen. Dit stimuleert een prettig binnenklimaat en is van invloed op ons geluksgevoel. Daarbij wordt met goed geïsoleerd glas de zonwarmte in de zomer buitengehouden, terwijl het in de winter lekker warm blijft.

LOY D - N I J M E G E N . N L

45

Gedurende het volledige traject staat er een ervaren en toegewijd verkoopteam voor je klaar. De klantmanagers fungeren voor de geïnteresseerden als centraal aanspreekpunt.

Zij schakelen met de rest van het LOYD verkoopteam, zodat je als koper het gemak hebt van één vast aanspreekpunt voor al je vragen gedurende het hele koop- en keuzetraject.

V E R KOO P P R OC E S

Verkoopteam

W O N I N G M A R K T C O N S U LTA N T E N V E R KOO P MA N A G E R : CARLA VEENHUIS

MAKELAAR: A L I C E VA N D E B U R G T JANNEKE WENTING

K L A N T M A N A G E R S VA N L I N K S N A A R R E C H T S : FLEUR HAMMINGH

|

MARTE CRAMER

N A O M I VA N S C H O O T E N

46

betovert | inspireert | verrast

|

T 024 679 09 20

M A K E L A A R E N W O O N C O A C H : LY S E T T E B O S C H

|

YVET TE GOSSELINK

|

JACQ U E L I N E LAM E R S LOY D - N I J M E G E N . N L

47

Enthousiast?

7 8 L U X E AB PA E TR RT O EM KK EN EN T EPNA R & T 8I J EPNE N T H O U S E S

Ben jij enthousiast geworden over dit prachtige project in de Waalsprong en zie jij jezelf al wonen in één van de luxe en riante appartementen? Je leest meer op loyd-nijmegen.nl, waar jij je na de start verkoop kunt inschrijven op jouw favoriete appartement(en). We hopen van harte dat je jouw nieuwe droomappartement vindt bij LOYD!

VERKOOP EN INFORMATIE

BOUWNUMMER 76

48

betovert | inspireert | verrast

T 024 67 90 920 nieuwbouw@hansjanssen.nl www.hansjanssen.nl

T 024 67 90 920 wooncoach@livwonen.nl www.livwonen.nl

T 088 02 49 100 info@klokgroep.nl www.klokgroep.nl

49

7 8 L U X E A P PA R T E M E N T E N DISCLAIMER Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht “artist impressions” genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken.

Ook de plattegronden in deze brochures kunnen opties bevatten, welke door de aannemer aangeboden worden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt.

50

betovert | inspireert | verrast

LOY D - N I J M E G E N . N L

betovert | inspireert | verrast LOY D - N I J M E G E N . N L