1,100,000$
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r un propriétaire occupant ou un son rendement, 2 logements sont ant diverses configurations : habiter oche ou sélectionner de nouveaux
er Saint-Canut, tout près des écoles, axes routiers, ce triplex marie nité et qualité de vie. Une propriété aitement adaptée aux besoins e demain
Intérieurs
Intérieurs (suite)
Extérieurs
Caractéristiques
LOT ET ZONAGE
Lot : 5173328
Zonage : H5-49
Usage : Résidentiel
SUPERFICIES
Bâtiment : +/- 1,200 pc
Terrain : +/- 7,350 pc
DÉPENSES
Taxes municipales : 3,086$
Taxe scolaire : 640$
Assurance : 5,166$
Déneigement : 955$
ÉVALUATION MUNICIPALE
Année : 2023-2024-2025
Bâtiment : 174,500$
Terrain : 610,800$
Total : 785,300$
Zonage - Tableau des dispositions spécifiques
Municipalité de Mirabel
Située au nord de Montréal, Mirabel s’impose comme l’une des municipalités les plus dynamiques et prometteuses des Laurentides Alliant charme résidentiel et vitalité économique, elle offre un cadre de vie exceptionnel où la nature côtoie la modernité. Avec son vaste territoire, ses nombreux parcs, forêts, sentiers et zones agricoles préservées, Mirabel séduit ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer à la proximité des grands centres
En constante expansion, la ville se distingue par la qualité de ses infrastructures, son offre éducative complète, ses installations sportives modernes et ses multiples commerces L’accès rapide aux autoroutes 15 et 50 facilite les déplacements vers Montréal, Laval et les Laurentides, tout en maintenant une atmosphère de village au cœur d’un milieu en pleine effervescence.
Le secteur de Saint-Canut illustre parfaitement cet équilibre : un quartier familial et convivial, apprécié pour sa tranquillité, ses rues bordées d’arbres et ses services de proximité. On y retrouve un véritable esprit de communauté, soutenu par un développement résidentiel harmonieux et une vie locale active
Mirabel, c ’est avant tout un lieu où il fait bon vivre, investir et bâtir des projets durables — une destination en plein essor qui conjugue nature, confort et opportunités.
www.mirabel.ca
À propos de Benoit
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers
2011àauj-Piloted’avionprofessionnel
2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel
IMPLICATIONSPROFESSIONELLES
2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ*
2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*
2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca
2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+)
2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal
*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec
IMPLICATIONSPERSONNELLES
2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques
2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs
2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ
2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal
2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre
2025àauj-FondationMuséeMcCord
FORMATIONS
2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé
2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada
2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce
2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins
2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada
2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia
2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership
2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés
2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)
