Domaine privé de 168 hectares
6789 ch. Pilote, Sacré-Coeur, QC Prix
Faits saillants de l'opportunité
Au cœur du majestueux territoire boréal du Saguenay, ce vaste domaine privé de plus de 168 hectares incarne une invitation rare à renouer avec la nature dans ce qu ’elle a de plus authentique et généreux. Loin de tout, mais accessible, ce sanctuaire vous offre le luxe de l’espace, du silence… et du temps.
Traversé par des sentiers forestiers, agrémenté de plusieurs lacs privés, le domaine est propice à la villégiature, à l’exploration et aux activités de plein air. Les amateurs de chasse responsable ou d’observation de la faune y trouveront un territoire discret et abondant, idéal pour vivre en harmonie avec les cycles naturels. Ici, chaque saison offre son lot de promesses : brume matinale sur les lacs, ciels étoilés à perte de vue, traces d’animaux dans la neige fraîche Mais l’expérience y est surtout sensorielle : craquement des feuilles sous les pas, appels du huard au lever du jour, silence vibrant d’une forêt au petit matin…
La propriété est structurée autour d’une résidence principale à étages, chaleureuse et confortable, accompagnée d’un garage, d’un gazebo au bord de l’eau et de plusieurs bâtiments secondaires, chacun réparti intelligemment sur le terrain. On y retrouve notamment : plusieurs pavillons d’observation surélevés offrant des points de vue spectaculaires sur la forêt environnante ; des bâtiments d’un étage aménageables selon vos projets : cabines, chalets rustiques, ateliers ou espaces de rangement ; un abri forestier reculé, parfait pour une halte en nature ou pour les passionnés de chasse et de solitude.
Le zonage souple autorise les usages résidentiels secondaires, récréatifs et forestiers, offrant une grande latitude pour développer un projet familial, touristique ou simplement personnel
Ce lieu unique peut devenir votre refuge, votre terrain de jeu, votre retraite. Un endroit où l’on vient pour se ressourcer, se recentrer… ou simplement pour respirer.
Caractéristiques
LOT ET ZONAGE
Lots : 4700195, 5074419, 5074420, 5074421
Zonage : 46RF
Usages : Récréation, forestier et résidentiel secondaire
SUPERFICIES
Bâtiment : pc
Terrain : 168,38 ha
DÉPENSES
Taxes municipales : 5,054$
Taxe scolaire : 227$
Assurance : $
Hydro : $
ÉVALUATION MUNICIPALE
Année : 2025-2026-2027
Terrain : 113,100$
Bâtiment : 217,000$
Total : 330,200$
INCLUSIONS
Une liste des inclusions sera fournie sur demande.
Règlement de zonage
Certificat de localisation
Certificat de localisation (suite)
Plans du chalet principal
Plans du chalet principal (suite)
La municipalité de Sacré-Cœur
Située sur la rive nord du majestueux Fjord du Saguenay, la municipalité de Sacré-Cœur est un véritable joyau naturel, prisé pour son authenticité, sa tranquillité et la beauté brute de ses paysages. À quelques kilomètres du réputé Parc national du Fjord-du-Saguenay, la région attire chaque année des visiteurs du monde entier venus admirer ses panoramas spectaculaires, sa faune abondante et son atmosphère paisible
Le secteur est reconnu pour ses grands espaces boisés, ses lacs d’eau pure, et ses points de vue imprenables sur les montagnes et le fjord. On y retrouve une biodiversité exceptionnelle : orignaux, chevreuils, castors, ours noirs, huards, et même le béluga, emblématique de l’embouchure du fjord.
En toutes saisons, Sacré-Cœur et la région du Saguenay-Lac-Saint-Jean offrent une multitude d’activités :
Randonnée, kayak, vélo de montagne et observation des baleines en été
Motoneige, raquette, ski de fond et paysages enneigés féeriques en hiver
Et surtout : le luxe de la solitude, du silence et de la nature intacte
Accessible, mais préservée, cette région séduit autant les vacanciers que ceux qui rêvent d’un mode de vie en harmonie avec la nature. C’est un lieu idéal pour une retraite, une résidence secondaire ou un projet récréotouristique confidentiel
https://www.sacre-coeur.ca
Carte du territoire
À propos de Benoit
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers
2011àauj-Piloted’avionprofessionnel
2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel
IMPLICATIONSPROFESSIONELLES
2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ*
2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*
2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca
2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+)
2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal
*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec
IMPLICATIONSPERSONNELLES
2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques
2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs
2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ
2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal
2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre
2025àauj-FondationMuséeMcCord
FORMATIONS
2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé
2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada
2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce
2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins
2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada
2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia
2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership
2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés
2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)
