Terrain prêt à construire
671 chemin du Lac, Boucherville, QC
795,000$ + taxes
49.08$ / pc
tunité
cœur d’un secteur à te une occasion rare es de Boucherville. té d’usages : services proximité, institutions, lles. Cette polyvalence tion, offre un potentiel t.
t été réalisées en 2014, e terrain est également et de lotissement ande au PIIA (Plan equis par la Ville.
ur la construction d’un portunité stratégique à
Plan de faisabilité A
Plan de faisabilité B
Plan projet d’implantation et de lotissement
Zonage - Plan
Zonage - Grille des spécifications
Usages autorisés
Classe C1 – Vente au détail
Dépanneur, fruits/légumes, viandes/poissons, boulangerie, produits naturels
Bières/vins/spiritueux, épiceries spécialisées, marchés d’alimentation
Vente de fournitures pour boissons alcoolisées, cigarettes électroniques
Classe C2 – Services professionnels, techniques et agence
Notaire, avocat, comptable, courtier immobilier, assurance, pub/marketing
Urbanisme, architecture, design, infonuagique, estimation
Études de marché, promotion culturelle, syndicats, agences de placement
Classe C3 – Services personnels, de santé, financiers et spécialisés
Coiffure, esthétique, gym, spa, tatouage
Clinique médicale, vétérinaire, radiologie, laboratoire
Banque, guichet automatique, bureau de change
Photocopies, messagerie, buanderie libre-service, tailleur, animalerie
Agence de voyages, école de danse/langues
Exclusion spécifique : C3-04 - Service de garde (garderie, centre de la petite enfance, etc.)
Classe C4 – Restauration
Restaurants (service complet ou restreint), cafés, bars laitiers
Traiteurs avec ou sans service sur place
Classe C8 & C9 – Véhicules
Vente/location de véhicules (neufs, usagés, récréatifs, agricoles)
Pièces et accessoires, remorques, cyclomoteurs, etc.
Réparation mécanique, esthétique, lavage, antirouille
Classe C10 – Aménagement paysager
Vente de piscines, spas, tondeuses, centres de jardinage
Classe C12 – Commerce lourd
Vente, entretien ou réparation d’équipements lourds (commerciaux, industriels, agricoles)
Entrepreneurs en construction, mécanique, plomberie, ventilation, etc.
Vente ou réparation d’équipements motorisés, service de nettoyage spécialisé, etc.
Classe R4-02 – Activité récréative intérieure
Centre d’amusement, gym, aréna, escalade, karting, paintball
Municipalité de Boucherville
Située sur la rive sud de Montréal, Boucherville se distingue comme l’une des municipalités les plus dynamiques et recherchées de la région métropolitaine. Alliant qualité de vie exceptionnelle, proximité des grands axes routiers et environnement d’affaires stimulant, elle constitue un emplacement de choix pour tout projet immobilier ou commercial
Classée régulièrement parmi les meilleures villes où vivre au Québec, Boucherville offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de l’autoroute 132, de la route 116 et du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine Ce réseau routier performant permet de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes, tout en profitant des avantages d’un secteur en plein essor.
La ville bénéficie d’un tissu économique diversifié, avec une forte présence d’entreprises dans les secteurs des services, du commerce de détail, des technologies, de la santé et de l’éducation.
Boucherville se démarque aussi par la rigueur de son aménagement urbain, favorisant un développement harmonieux et durable.
Investir à Boucherville, c ’est donc choisir une municipalité en pleine croissance, dotée d’un cadre réglementaire structuré, d’une clientèle locale établie, et d’un environnement propice à l’entrepreneuriat, à l’innovation et à la stabilité à long terme
https://www.boucherville.ca
Carte du territoire
À propos de Benoit
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers
2011àauj-Piloted’avionprofessionnel
2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel
IMPLICATIONSPROFESSIONELLES
2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ*
2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*
2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca
2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+)
2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal
*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec
IMPLICATIONSPERSONNELLES
2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques
2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs
2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ
2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal
2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre
2025àauj-FondationMuséeMcCord
FORMATIONS
2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé
2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada
2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce
2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins
2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada
2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia
2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership
2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés
2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)
