Triplex à vendre
643–647 Rue Joliette, Longueuil, QC
895,000$
LOT ET ZONAGE
Lot : 2630224
Zonage : H34-116
Usage : Résidentiel
Bâtiment : +/- 1,140 pc
Terrain : +/- 3,760 pc
Taxes municipales : 4,480$
Taxe scolaire : 439$
Assurance : 1,604$
Hydro : $
Gaz : 2,167$
Année : 2025-2026-2027
Terrain : 177,200$
Bâtiment : 551,000$
Total : 728,200$
Située sur la rive sud de Montréal, Longueuil séduit par son équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et qualité de vie Avec son accès direct au centre-ville grâce au métro, au pont Jacques-Cartier et aux principaux axes routiers, elle offre une connectivité remarquable tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. Cette proximité avec Montréal en fait une destination privilégiée pour les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs à la recherche d’un environnement équilibré et stratégique.
Ville en plein essor, Longueuil attire de plus en plus d’entreprises et de projets immobiliers, ce qui stimule l’économie locale et favorise la valorisation à long terme du marché. Ses quartiers variés, du Vieux-Longueuil à Saint-Hubert, combinent charme patrimonial, espaces verts et commodités modernes. Le tout s’inscrit dans une planification urbaine axée sur la mobilité, la durabilité et la qualité des milieux de vie
La qualité de vie y est l’un de ses plus grands atouts : parcs abondants, pistes cyclables, écoles réputées, commerces de proximité et événements culturels contribuent à une vie de quartier vivante et accueillante À cela s ’ajoute la présence d’institutions d’enseignement supérieures comme le cégep Édouard-Montpetit et des centres de recherche innovants, renforçant l’attrait de la région.
https://longueuil.quebec/fr
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers
2011àauj-Piloted’avionprofessionnel
2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel
2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ*
2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*
2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca
2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+)
2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal
*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec
2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques
2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs
2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ
2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal
2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre
2025àauj-FondationMuséeMcCord
2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé
2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada
2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce
2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins
2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada
2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia
2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership
2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés
2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)
