Élégant condo dans Le Conservatoire
31 av. Lorne, #320, St-Lambert, QC
1,395,000$ 739$ / pc
Vidéo
saillants de l'opportunité
école transformée en résidence de prestige, Le toire s’impose comme l’un des joyaux architecturaux du le de Saint-Lambert. Ce bâtiment emblématique marie cité de son héritage à un design contemporain d’exception, ne expérience résidentielle unique où le cachet d’époque e le confort moderne.
3e étage sur 4, le condo #320 se distingue par une signature aire : plus de 1,880 pc d’espace de vie, des plafonds t près de 20 pieds, et une belle mezzanine dominant le vaste ire ouverte. La lumière naturelle s ’ y déploie à travers de fenêtres pleine hauteur, dévoilant une vue panoramique le sur Montréal et sur les toits verdoyants de Saint-Lambert
ur, chaque détail a été soigneusement pensé pour incarner e et la quiétude : boiseries nobles, surfaces en quartz, foyer et matériaux haut de gamme s’harmonisent dans une à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, vaste et elle, s ’ ouvre sur un espace de réception lumineux, parfait voir ou simplement savourer le calme d’un intérieur apaisant
s privés prolongent l’espace vers l’extérieur, invitant à es couchers de soleil sur la ville. Le condo dispose également ionnements intérieurs, d’un ascenseur, d’un système à air c thermopompe centrale, et donne accès à une terrasse e sur le toit, véritable oasis urbaine avec vue dégagée
ues pas des restaurants, commerces locaux, parcs et s, cette adresse d’exception incarne le meilleur de Saint: une vie de quartier élégante, empreinte de calme, de t de lumière
Le Conservatoire : Un héritage réinventé
Érigé au début du XXᵉ siècle, Le Conservatoire faisait autrefois partie du patrimoine éducatif de Saint-Lambert Ancienne école de quartier, il a vu défiler plusieurs générations d’élèves et demeure un symbole fort de l’histoire locale. Sa façade de brique, ses hautes fenêtres et ses lignes architecturales typiques de l’époque rappellent le soin apporté à la conception des bâtiments institutionnels d’autrefois.
Après avoir accueilli pendant des décennies la jeunesse lambertoise, l’édifice a fait l’objet d’une transformation complète en 2015, redonnant vie à cette icône du paysage urbain L’équipe de conception a su préserver le caractère patrimonial du lieu tout en y insufflant une modernité élégante, respectant à la fois la mémoire du site et les besoins d’un mode de vie contemporain.
Aujourd’hui, Le Conservatoire se distingue comme un joyau architectural alliant histoire, design et raffinement contemporain Derrière sa façade d’époque se cachent 22 résidences exclusives, tout en préservant l’âme et la noblesse de son époque
Sous ses murs de brique patrimoniaux, le projet dévoile des intérieurs d’une grande pureté où volumes spectaculaires, plafonds vertigineux et fenestration abondante se conjuguent à des finitions haut de gamme. Chaque espace témoigne d’une attention minutieuse portée aux détails (boiseries nobles, matériaux naturels, lumière omniprésente) créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée
Pensé pour une clientèle en quête de calme, de prestige et d’authenticité, Le Conservatoire offre un mode de vie unique où le charme de l’ancien se marie harmonieusement à la modernité des aménagements. Les résidents profitent d’un ascenseur, d’un stationnement intérieur, d’une terrasse commune sur le toit et d’un environnement verdoyant à deux pas du cœur vibrant de Saint-Lambert
À quelques minutes du centre-ville de Montréal, cette adresse exceptionnelle incarne l’art de vivre lambertois : élégance, lumière et sérénité dans un cadre au cachet incomparable.
Le Conservatoire n ’est pas qu ’ un lieu de résidence, c ’est une expérience, une signature, un héritage à habiter
Caractéristiques
LOT
ET ZONAGE ET SUPERFICIES
Lot habitation : 5 673 011
Lots stationnements intérieurs : 5 672 990, 5 672 991
Zonage : RD-2
Usage : Résidentiel
Quote-part : 6,146%
Condo : 1,887 pc
2 balcons : (39'9" x 7'8") et (12'4" x 6'1")
DÉPENSES
Taxes municipales : 8,508$
Taxe scolaire : 500$
Assurance : 2,121$
Hydro : 1,060$
Frais de condo : 1,323$ / mois (0,70$ / pc)
ÉVALUATION MUNICIPALE
Année : 2025-2026-2027
Terrain : 163,900$
Bâtiment : 1,006,400$
Total : 1,170,300$
INCLUSIONS
Réfrigérateur Electrolux
Cuisinière Electrolux
Aspirateur central Duovac avec accessoires
EXCLUSIONS
Cellier dans la salle de lavage
Certificat de localisation
L’arrondissement de Saint-Lambert
Située sur la rive sud de Montréal, Saint-Lambert séduit par son atmosphère unique où se rencontrent le charme d’une ville de banlieue verdoyante et le dynamisme d’un centre urbain. À quelques minutes du centre-ville, elle offre une qualité de vie incomparable, prisée autant des familles que des professionnels en quête de tranquillité sans compromis sur la proximité
Son centre-ville pittoresque regorge de cafés indépendants, de boulangeries artisanales et de boutiques raffinées, créant une vie de quartier chaleureuse et authentique. Les rues bordées d’arbres, les parcs soigneusement entretenus et les pistes cyclables invitent à la détente et aux promenades quotidiennes.
Saint-Lambert se distingue aussi par la qualité de ses écoles, ses infrastructures sportives, son offre culturelle variée et ses événements communautaires qui renforcent le sentiment d’appartenance. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès rapide au centre de Montréal tout en profitant d’un environnement paisible et sécuritaire.
Habiter Saint-Lambert, c ’est choisir un cadre de vie harmonieux, où confort, élégance et convivialité se côtoient au quotidien.
https://www.saint-lambert.ca
Carte du ter
À propos de Benoit
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers
2011àauj-Piloted’avionprofessionnel
2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel
IMPLICATIONSPROFESSIONELLES
2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ*
2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*
2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca
2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+)
2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal
*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec
IMPLICATIONSPERSONNELLES
2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques
2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs
2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ
2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal
2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre
2025àauj-FondationMuséeMcCord
FORMATIONS
2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé
2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada
2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce
2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins
2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada
2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia
2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership
2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés
2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)
