2610 Jean-Baptiste-Deschamps, Montreal

2610 Jean-Baptiste-Deschamps, Lachine 11,000,000 $ +TPS/TVQ 215 $ / pc

B E N O I T S A N S O U CY Courtier immobilier agréé DA T. 514-299-2211 benoit.sansoucy@engelvoelkers.com benoitsansoucy.evimmobilier.com

L’OPPORTUNITÉ Profitez de cette rare occasion d’acquérir un immeuble industriel aussi bien placé à Lachine, où 25,000 pc sont disponibles à l’acheteur sans délai. Situé à l’intersection de l’autoroute 13 entre les autoroutes 520 et 20, à seulement quelques minutes à peine de l’aéroport international de Montréal (YUL).

Hauteur libre intérieure de 19 pieds dans la section entrepôt. +/- 10,000 pc de bureau. +/- 50 places de stationnements. 3 portes de garage et 5 quais de chargement. Année de construction 1974. Contactez-moi pour plus d’info.

Visite virtuelle

PLAN

Libre à l’acheteur 25,097 pc

Locataire actuel : Wabtec Corporation 26,025 pc

LOTS ET SUPERFICIES Lots : Superficie du terrain principal : Superficie du terrain acheté du CN : Superficie totale des 2 terrains : Superficie totale du bâtiment :

2660797 & 6520395 94,206 pc 11,926 pc 106,132 pc 51,122 pc

ÉVALUATION ET TAXES Évaluation municipale (2023-2025) : Taxes municipales 2023 : Taxe scolaire 2022-2023 :

5,138,400$ 114,604$ 3,108$

CERTIFICAT DE LOCALISATION

GRILLE DES USAGES

À PROPOS DE BENOIT Impliqué dans le monde des affaires depuis 2007, il a réalisé un grand nombre de transactions commerciales.

Il est également administrateur sur les conseils d’administration de Centris et du Collège de l’immobilier, deux entreprises étant sous le parapluie de l’Association professionnelle du courtage immobilier du Québec (APCIQ), en plus d’être membre du comité de pratique du courtage immobilier. Il a auparavant été sur le comité commercial de 2014 à 2019.

La formation continue a toujours été importante à ses yeux. Au fil des ans, il est allé chercher les formations qu’il jugeait pertinentes dans des organismes et institutions renommés, tel que l’École d’Entrepreneurship de Beauce, le HEC et l’université Concordia.

Il est pilote d’avion professionnel ayant sa licence de ligne et, plus personnellement, il parraine 2 garçons via l’organisme Grands Frères Grandes Soeurs depuis plusieurs années. Il est aussi un adepte de golf, pratiquant son sport au prestigieux club de golf Pinegrove sur la Rive-Sud de Montréal.

Benoit a une belle capacité d’adaptation et, que ce soit aux commandes d’un avion ou d’une transaction, il s’engage à ce que rien ne soit le fruit du hasard.

B E N O I T S A N S O U CY Courtier immobilier agréé DA T. 514-299-2211 benoit.sansoucy@engelvoelkers.com benoitsansoucy.evimmobilier.com ©2023 Engel & Völkers Tous droits réservés. Franchisé indépendant et autonome Si votre propriété est déjà inscrite veuillez ne pas faire cas de cette annonce.Courtier immobilier, agence immobilière, Engel & Völkers Montréal / Québec