GĐ1-ĐỒ ÁN QH3 KHU TRUNG TÂM ĐÔ THỊ- FILE THUYẾT TRÌNH-NHÓM THẦY TRẦN TRUNG VĨNH

GIÁ TRỊ PHI VẬT THỂ, VẬT THỂ VÀ SWOT

GIÁ TRỊ VẬT THỂ

Không gian kiến trúc đặc trưng của nhà thờ Phanxico Xavie

GIÁ TRỊ PHI VẬT THỂ

Hệ thống giao thông thuận lợi thương mại và dễ dàng tiếp cận các công trình đặc trưng

Các hoạt động buôn bán diễn ra tấp nập trên đường thể hiện lối sống đặc trưng của người Hoa

THÁCH THỨC

ĐIỂM MẠNH

ĐIỂM YẾU

CƠ HỘI

Đã hình thành được mã nhận diện kiến trúc ở từng tuyến đường nhưng chưa rõ nét

Hình thái kiến trúc lộn xộn, pha lẫn loại hình mới và cũ

Nằm gần trung tâm thành phố dễ dàng phát triển các hoạt động buôn bán theo phố chuyên doanh

Vị trí tiếp giáp nhiều quận, gần trung tâm thành phố, thuận thiện tiếp cận qua lại

Không gian giao thông bị lấn chiếm để sử dụng vào việc buôn bán

Sẽ có 1 trạm metro trong tuyến metro 3a được đặt ở bến xe chợ lớn mở rộng tiềm năng phát triển kinh tế khu vực

Giao thông tấp nập gây ùn tắc trong các con phố mua bán

Mạng lưới giao thông có tính định hướng ô bàn cờ

Không có không gian sinh hoạt thể dục thể thao cho người dân

Dự kiến xây dựng chung cư và trung tâm thương mại soái kình lâm tạo nên điểm nhấn thu hút khách cho khu vực

Các tuyến phố chuyên doanh còn lộn xộn, chưa rõ ràng

Có lịch sử buôn bán theo tuyến đường từ lâu đời

Không có không gian nghỉ giữa các khu vực buôn bán

Các dự án bảo tồn và phát triển khu phố người hoa nhằm thu hút khách nước ngoài phát triển du lịch

Hình ảnh đặc trưng phố người hoa đang dần bị mai một

Thiếu không gian công cộng

KINH TẾ PHI CHÍNH THỨC VÀ CHÍNH THỨC

Kinh doanh chính thức

SƠ ĐỒ TỔNG HỢP VÙNG KINH TẾ PHI CHÍNH THỨC VÀ CHÍNH THỨC Kinh doanh phi chính thức

VỊ TRÍ VÀ SỐ LƯỢNG 2 LOẠI KINH TẾ

VỊ TRÍ VÀ SỐ LƯỢNG 2 LOẠI KINH TẾ

THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG KINH TẾ CHÍNH THỨC VÀ PHI CHÍNH THỨC

KINH TẾ CHÍNH THỨC

KINH TẾ PHI CHÍNH THỨC

TIMELINE LỄ HỘI

Tháng 1: Tết Dương Lịch

Tháng 2: Tết Nguyên đán

Tháng 9: Tết Trung thu

HÌNH THÁI KHÔNG GIAN HẺM

SƠ ĐỒ ĐÁNH DẤU VỊ TRÍ KHÔNG GIAN HẺM

HÌNH THÁI KHÔNG GIAN HẺM

HÌNH THÁI KHÔNG GIAN TUYẾN PHỐ

SƠ ĐỒ ĐÁNH DẤU VỊ TRÍ KHÔNG GIAN TUYẾN PHỐ

HÌNH THÁI KHÔNG GIAN TUYẾN PHỐ

KHÔNG GIAN KINH DOANH

SƠ ĐỒ KHÔNG GIAN KINH DOANH

HÌNH THÁI KIẾN TRÚC ĐẶC TRƯNG Chùa Ông Bổn (Nhị Phủ Miếu) Tọa lạc tại số 264 Hải Thượng Lãn Ông Do người Hoa sinh sống tại Chợ Lớn xây dựng vào năm 1730, lúc này chùa có tên là Miếu Nhị Phủ.

Năm 1998, chùa được Bộ Văn hóa Thông tin công nhận là một di tích văn hóa lịch sử cấp quốc gia Chùa có kiến trúc tổng thể theo hình chữ “Khẩu” của người Hoa: Gồm 4 dãy nhà dài, vuông góc với nhau, khoảng trống ở giữa tạo nên sân thiên tỉnh còn gọi là giếng trời.

Chùa Bửu Sơn Cổ Tự

Hội quán Lệ Châu Tọa lạc tại số 586 Trần Hưng Đạo Do những thợ thủ công người Hoa góp phần xây dựng vào năm 1892 31/8/1998, Lệ Châu hội quán đã được Bộ Văn Hóa Thông tin xếp hạng là di tích kiến trúc nghệ thuật quốc gia

Nằm trên khu đất rộng 802m2 Kết cấu ba gian dọc: tiền điện, chính điện và hậu điện . Giữa chính điện và hậu điện là sân thiên tỉnh

HÌNH THÁI KIẾN TRÚC ĐẶC TRƯNG Nhà thờ Giáo xứ Phanxico Xavie Tọa lạc tại số 25 Học Lạc Do cha Phanxicô Xaviê thành lập vào 1902 Công trình có phong cách kiến trúc Gothique Trong nhà thờ có một trường học, một nhà nuôi trẻ, một nhà nội trú và một số nhà ở cho thuê

Chi tiết cột đỏ xuất hiện bên trong công trình là màu đặc trưng cho kiến trúc tôn giáo Trung Hoa

Cổng vào có thiết kế kiểu tam quan, mái có đầu đao thường thấy ở các công trình chùa, đình Nóc mái là sự kết hợp giữa 3 yếu tố: cây thánh giá, cá chép và thiên thần thổi kèn Sử dụng 6 cột sơn đỏ chạm khắc Hán tự lên trên, đỡ phần mái ngói xanh lợp theo kiểu âm dương

Đầu cột có các đấu củng với hoa văn hình chữ nhật của kiến trúc Trung Hoa, rìa mái vươn ra có gắn lồng đèn đỏ

Trường Trung học Cơ sở Trần Bội Cơ Tọa lạc tại số 266 Hải Thượng Lãn Ông Do các nhân sỹ và những người đồng hương huyện Mẫn Chương tỉnh Phước Kiến di dân sang vùng chợ lớn, đã nhiệt tình đóng góp tiền để xây dựng vào năm 1907, đặt tên là trường Mẫn Chương

Tọa lạc rải rác tại các con đường trong khu vực: Phú Giáo, Hồng Bàng, Nguyễn Thị Nhỏ, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo,...

Sử dụng thức cột La Mã Hệ ba vòm đặc trưng Viền gờ tường khắc họa các họa tiết Châu Âu Hệ cửa vòm đặc trưng Viền gờ tường khắc họa các họa tiết Châu Âu Trang trí chi tiết bên ngoài công trình bằng những viên đá nhiều màu sắc mang hơi hướng Châu Á

Chi tiết phương Đông Hoa sen được đặt ở các vị trí bên hông của nhà thờ Thánh môn cửa thánh được sử dụng với đặc điểm của cửa gỗ phương Đông đặc biệt là Trung Hoa, cách ghép của thanh gỗ giống cổng quan thời xưa Không gian bên trong khuôn viên nhà thờ bị tận dụng làm nơi đậu xe, mất mĩ quan và vẻ đẹp của tổng thể Bên ngoài nhà thờ tụ tập nhiều loại hình kinh doanh phi chính thức

Một số nhà ở trong khu vực

Sử dụng hệ khung kết cấu console để đỡ phần ban công công trình

Một số công trình trong khu vực Tọa lạc rải rác tại các con đường trong khu vực: Phú Giáo, Hồng Bàng, Nguyễn Thị Nhỏ, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo,...

Sử dụng cửa kéo sắt đơn giản Vẫn dùng bộ khung cửa lá Lan can thiết kế đơn giản Mái bằng, dùng gạch hoặc mái tôn thay cho mái ngói cổ xưa

HÌNH THÁI KIẾN TRÚC ĐẶC TRƯNG

BẢNG THỐNG KÊ GIÁ TRỊ BẢO TỒN

SƠ ĐỒ HIỆN TRẠNG CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH

SƠ ĐỒ HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH CÓ GIÁ TRỊ BẢO TỒN

HÌNH THÁI GIAO THÔNG

SƠ ĐỒ ĐÁNH GIÁ LƯU LƯỢNG GIAO THÔNG TỔNG HỢP

CHƯƠNG TRÌNH HÀNH ĐỘNG