POR T FOL I O
v o l. 1 2 0 1 5
Turinys
Esame lyderiaujanti prestižinio nekilnojamojo turto kompanija, dirbanti stipriame ir didžiausiame tarptautiniame agentūrų tinkle visame pasaulyje. Naudodamiesi išskirtinėmis rinkodaros priemonėmis, jau 2 metus sėkmingai dirbame Lietuvoje. Turime sukaupę didžiausią prestižinio nekilnojamojo turto duomenų bazę Vilniuje, todėl į mus kreipiasi tik realūs ir finansiškai užtikrinti pirkėjai. Planuojantiems pirkti, parduoti ar išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą, užtikriname profesionalų ir kokybišką jo atstovavimą. Norintiems labiau susipažinti su mūsų įmone, ar pasikonsultuoti nekilnojamojo turto pardavimo, nuomos ar įsigijimo klausimais, mielai kviečiame atvykti į mūsų biurą.
Įžanga
4
Individualūs namai
6
Apartamentai
22
Naujai vystomi projektai
40
Investiciniai objektai
48
Turtas užsienyje
56
Baltic Sotheby’s International Realty
Pasibaigus permainingiems 2014 metams, šiemet nekilnojamojo turto rinkoje laukiame ir prognozuojame proveržį prestižinio ir kokybiško būsto kategorijoje. Pirmą kartą po finansinės krizės klientams galėsime pasiūlyti ypatingai aukštos klasės, prabangių bei energetine prasme efektyvių, naujai vystomų būstų Vilniuje. Kaip visada mūsų kriterijai išlieka patys aukščiausi - prestižiniai Vilniaus miesto rajonai bei naujai besiformuojančios ar jau susiformavusios gyvenvietės su pilna infrastruktūra, kurios patenkintų Jūsų poreikius. Taip pat džiaugiamės, kad vis daugiau Lietuvos pirkėjų domisi galimybe įsigyti turtą užsienyje. Mūsų kompanija gali operatyviai pateikti pasiūlymus beveik iš viso pasaulio. Sotheby’s International Realty - tarptautinė prabangaus ir išskirtinio nekilnojamojo turto kompanija. Didžiuojamės, kad praėjusiais metais mūsų tinklas dar labiau išaugo ir dabar galime džiaugtis įspūdingais skaičiais: 6 žemynai, 52 šalys, 700 biurų. Tikimės, kad šiame kataloge Jūs surasite savo svajonių būstą.
Individual큰s namai
6 | Individualūs namai
Krivių g. 44 Senamiestis Vilnius Prestižinėje Vilniaus dalyje, šalia „Kalnų parko“ parduodamas ekskliuzyvinis trijų aukštų namas. Erdvus būstas vertas dėmesio tų, kurie pasiilgę privatumo ir ramios aplinkos, gamtos teikiamos atgaivos, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo miesto ritmo.
-
Plotas (m2): 400 Sklypo plotas (a): 365 Aukštų sk.: 3 Kambariai: 6 Miegamieji kambariai: 5 Vonios kambariai: 3+ SPA zona su Jacuzzi ir sauna Dvi uždaros, privačios terasos Atskira virtuvė su profesionalia įranga 3 garažai Uždara privačių namų teritorija
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
8 | Individualūs namai
Aušros Vartų g. Senamiestis Vilnius Istorinės vertės namas sukurs malonią atmosferą bei suteiks aukščiausią gyvenimo kokybę: jaukios gyvenamosios erdvės, privatumas, ramybė, puiki strateginė vieta - Senamiesčio kultūros, pramogų ir laisvalaikio centrai, parkai bei skverai pasiekiami ranka. Tai puikus pasirinkimas tiek norintiems išpildyti savo verslo idėjas, tiek ir ieškantiems prabangaus, erdvaus būsto prestižinėje sostinės vietoje. -
Plotas (m2): 265 3 aukštai / rūsys 6 miegamieji kambariai Vestibiulis Jaukus vidinis kiemelis Ideali lokacinė vieta Atokiau nuo gatvės šurmulio Renovuotas
Kaina
868 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
PORT FO L I O | 9
Totorių g. Senamiestis Vilnius Nuomojamas kokybiškas ir saugus trijų aukštų namas Senamiestyje – būstas suteiksiantis patogų gyvenimą miesto ritmu. Strateginė vieta vertinantiems laiką žmonėms. Yra privatus kiemelis, stebimas vaizdo kamerų. Namo interjeras šiuolaikiškas, tačiau Senamiesčiui būdingo šarmo suteikia svetainę puošiantis autentiškas senovinis židinys. Visi langai orientuoti į vidinį kiemą. -
Plotas (m2): 220 Aukštų sk.: 3 Namo renovacija: 2006 m. Šildymas: dujinis/grindinis Miegamieji kambariai: 3-4 Rūsyje įrengta SPA zona su sauna Apsauga: vaizdo kameros/signalizacija Parkavimas vidiniame kieme
Nuomos kaina
3 500 EUR / mėn.
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
10 | Individualūs namai
Laurų g. Laurai Vilnius Važiuojant pušynais apgaubtu Nemenčinės plentu Jus pasitiks vingiuotas keliukas, vedantis į vieną prabangiausių privačių namų kvartalų sostinėje. Parduodamas modernios architektūros namas darniai įsilieja į gamtos peizažą, o didžiuliai panoraminiai langai leidžia grožėtis aplinkos vaizdu būnant viduje. -
Plotas (m2): 412 Sklypo plotas (a): 25 Aukštų sk.: 2 Miegamieji kambariai: 3 Vonios kambariai: 4 Šildymas: dujinis Erdvi terasa SPA zona su baseinu Svetainėje įrengtas židinys Garažas Uždaras privačių namų kvartalas Visą parą budinti apsauga Vaizdo stebėjimo sistema
Kaina
1 200 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
PORTFO L I O | 11
Laurų g. Laurai Vilnius Prestižiniame Laurų kvartale esantis namas išsiskiria originaliomis dizaino idėjomis bei dekoro elementais tiek viduje, tiek ir išorėje. Fasadas dekoruotas maumedžio detalėmis, pirmo aukšto grindys išklotos tiku, įrengtos kanadietiško klevo akustinės lubos. Namo viduje ir lauke integruota „Bose“ audio sistema. -
Plotas (m2): 362 Sklypo plotas (a): 14,5 Aukštų sk.: 2 Miegamieji kambariai: 3 Vonios kambariai: 4 Šildymas: dujinis Kondicionierius bei rekuperacija Uždaras privačių namų kvartalas Visą parą budinti apsauga Vaizdo stebėjimo sistema
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
12 | Individualūs namai
Nemenčinės pl. Vilniaus r. sav. Privačių namų kvartale, kuriame pastatyti vos šeši nuosavi namai, parduodamas išskirtinio interjero bei eksterjero namas. Iki artimiausio kaimyninio namo -100 m atstumas, todėl nepažeidžiama privati gyventojų erdvė. Vidury sklypo iškastas tvenkinys, ne tik pagyvina aplinką, bet ir suteikia galimybę įvairiai papramogauti tiek vasaros, tiek žiemos sezonu. -
Plotas (m2): 212 Sklypo plotas (a): 17 Aukštų sk.: 1 Miegamieji kambariai: 3 Vonios kambariai: 2 Prancūziški ir itališki baldai Židinys Erdvi lauko terasa
Kaina
360 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
PORT FO L I O | 13
Meškeriotojų g. Valakampiai Vilnius Išskirtinis šiuolaikinio stiliaus namas tiems, kurie pripažįsta tik aukščiausius gyvenimo ir kokybės standartus. Modernus namas leis grožėtis gyvais gamtos vaizdais. Aukštos lubos kambariams suteikia erdvės ir laisvės pojūtį, o kokybiškos interjero detalės bei apdaila sukuria estetikos ir tvarkingos aplinkos įspūdį. -
Plotas (m2): 400 Sklypo plotas (a): 20 Aukštų sk.: 2 Statybos metai: 2004 Miegamieji kambariai: 3 Vonios kambariai: 3 Darbo kambarys Talpios drabužinės Šildymas: dujinis SPA zona su turkiška sauna ir Jacuzzi Garažas dviem automobiliams
Kaina
1 593 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
14 | Individualūs namai
Vaidilutės g. Valakampiai Vilnius Vos įžengus pro fortepijono formos namo sklypo vartus, kvapą gniaužia preciziškai sutvarkyta aplinka bei klasikinio stiliaus architektūra. Harmoningoje gamtos apsuptyje, itin prabangiai ir kokybiškai įrengtas namas, suprojektuotas taip, kad viešinčių žmonių ir šeimininkų keliai nesusikirstų. Pirmo aukšto kambarių zonos funkcionaliai atskirtos, jų neriboja durys. Svetainė ir terasa orientuotos į privatų vidinį kiemą, kur atsiveria gyvas miško peizažas.
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
- Plotas (m2): 431 - Sklypo plotas (a): 18 - Aukštų sk.: 2 + - Miegamieji kambariai: 4 - Vonios kambariai: 4 - Prabangios, kokybiškos interjero medžiagos - Židiniai svetainėje ir pagrindiniame miegamajame - Šefo virtuvė: 3-jų orkaičių viryklė, pramoninis gartraukis, granito stalviršiai, varinė rankų darbo kriauklė - SPA zona su Jacuzzi ir garine pirtimi - Itin privati vieta, atokiau nuo gatvės - Mansardoje įrengti apartamentai svečiams
PORT FO L I O | 15
16 | Individualūs namai
Nugalėtojų g. Antakalnis Vilnius Siūlome Jums tapti solidžios kaimynystės dalimi – čia įsikūrusios ambasados bei išskirtiniai individualūs namai. Ir visa tai, vos už 10 minučių kelio nuo žavingo Vilniaus Senamiesčio. Namo interjeras įrengtas itin prabangiai ir skoningai, vyrauja klasikinis stilius, kurio meistrė žymi dizainerė Anna Toulouse. - Plotas (m2): 268 - Sklypo plotas (a): 25 - Aukštų sk.: 1 - Kambariai: 5 - Miegamieji kambariai: 3 - Vonios kambariai: 2+ - Šildymas: dujinis - Židinys - Rekuperacija - Vonios kambariuose ir svetainėje sumontuota „Bose“ audio sistema - Sklypas nuošaliau nuo kitų - Baseinas (m): ~10-12 - Terasa
Kaina
1 390 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
18 | Individualūs namai
M. K. Čiurlionio g. Centras Vilnius Išskirtinis namas, esantis pačiame Vilniaus centre, dvelkia autentiška klasikine prabanga, o prestižinė gyvenamųjų namų vieta bei solidi kaimynystė išryškina šio namo pranašumą bei žavesį. Namas buvo pastatytas 1931 m., o 2010 m. - pilnai rekonstruotas. Istorinę šio namo vertę primena, svetainėje išsaugotas autentiškas to meto židinys. Pastatas racionaliai suplanuotas bei kruopščiai sutvarkyta namo aplinka. -
Plotas (m2): 300 Sklypo plotas (a): 13 Aukštų sk.: 2 Šildymas: dujinis Kambarių sk.: 5 Miegamieji kambariai: 2 Vonios kambariai: 2 Atskiras pastatas su pirtimi ir poilsio zona Erdvi dengta lauko terasa Garažas dviem automobiliams
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
Apartamentai
22 | Apartamentai
Antakalnio g. Antakalnis Vilnius Išskirtiniai apartamentai Antakalnyje su įspūdinga Vilniaus panorama ir itin erdvia terasa. Dominuoja modernus interjeras, papildytas solidžiomis klasikinėmis detalėmis, aukščiausios klasės apdaila bei sprendimai. - Plotas (m2): 178 - Aukštas/Aukštų sk.: 13/13 - Kambariai: 3 - Miegamieji kambariai: 1 - Vonios kambariai: 1 - Miegamajame kambaryje – židinys, balkonas, privati drabužinė - Ryškūs aukščiausios klasės dizaino akcentai: raudonas Arne Jacobsen "Egg" krėslas, metalinis pietų stalas, rytietiško stiliaus spintos, šilko kilimai - Patogi drabužinė bei erdvė buitiniams daiktams - Skalbimo patalpa - Privati stogo terasa (m2): 85 - Kondicionierius - Uždaras dviejų vietų garažas požeminėje aikštelėje - 24 val. per parą name budi apsaugos darbuotojai
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
PORT FO L I O | 23
24 | Apartamentai
Žirgo g. Antakalnis Vilnius Antakalnyje esančiame 20 aukštų name viršutiniame aukšte parduodami 342 kv. m apartamentai su terasa ant stogo. Nuostabūs panoraminiai vaizdai – nuo Valakampių miškų bei Neries vingio iki miesto dangoraižių ir Gedimino pilies bokšto. - Plotas (m2): 342 - Aukštų sk./ Aukštas: 20/20 - Terasa ant stogo (m2): ~120 - Įspūdingi panoraminiai vaizdai - 3 vietos automobiliams požeminiame garaže - Apsauga
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
PORT FO L I O | 25
26 | Apartamentai
T. Vrublevskio g. Senamiestis Vilnius Nuomojami puikiai įrengti apartamentai su įkvepiančiais Senamiesčio vaizdais. Pro apartamentų langus veriasi Gedimino pilis, Vilniaus Katedra, Valdovų rūmai. Pagal poreikį, galima apstatyti baldais. -
Plotas (m2): 142 Aukštų sk./Aukštas: 4/4 Miegamieji kambariai: 3 Vonios kambariai: 2 Darbo kambarys Drabužinė Dvi suremontuotos laiptinės Liftas Vieta automobiliui vidiniame kieme Prestižinė vieta Puiki strateginė vieta
Nuomos kaina
2 172 EUR / mėn.
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
28 | Apartamentai
T. Kosciuškos g. Senamiestis Vilnius Vilniaus Katedros aikštės kaimynystėje parduodami erdvūs apartamentai su daline apdaila, todėl įsirengti ir susiplanuoti juos galėsite taip, kaip Jums atrodo priimtiniausia. Yra galimybė įsirengti židinį. Apartamentai yra dviejų lygių, antras aukštas – mansardinis. - Plotas (m2): 164 - Aukštų sk./Aukštas: 4/4 - Miegamieji kambariai: 3-4 - Vonios kambariai: 2 - Terasa, su galimybe praplėsti - Atsiveria vaizdas į Gedimino pilį, Kalnų parką, Vilniaus Šv. apaštalų Petro ir Povilo bažnyčią - Galimybė įsigyti 2 požeminius garažus
Kaina
280 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
PORT FO L I O | 29
Užupio g. Užupis Vilnius Parduodami išskirtinio dizaino apartamentai Užupio širdyje, renovuotame pastate. Visiškai naujas aukščiausios klasės autorinis dizainerių įrengimas, prabangios apdailos medžiagos, vienetinės, pagal specialų užsakymą kurtos baldų ir interjero detalės - viskas alsuoja nepaprasta prabanga ir originalumu. - Plotas (m2): 96 - Aukštas/Aukštų sk.: 2/2 - Miegamieji kambariai: 2 - Vonios kambariai: 1 - Šildymas: dujinis/grindinis - Židinys - Prancūzų ir ispanų meistrų rankų darbo plytelės, durų bei baldų rankenos, kilimai - Lipdiniais dekoruotos sienos - Natūralios medžiagos: medis, granitas, marmuras - Loewe vaizdo aparatūra - Integruota SMEG buitinė technika - Vyno šaldytuvas - Rekuperacinė ventiliacija bei oro kondicionierius - Itin gera garso izoliacija - Uždarame vidiniame kiemelyje - dvi vietos automobiliams
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
30 | Apartamentai
Užupio g. Užupis Vilnius Privatumas ir ramybė, erdvė ir komfortas, gamtos ir miesto harmonija – tai prabanga, kurią galite jausti kiekvieną dieną. Erdvūs apartamentai su dvejomis terasomis atveria vaizdžią Užupio panoramą, girdisi raminantis Vilnelės čiurlenimas. - Plotas (m2): 180 - Aukštas/Aukštų sk.: 2-3/3 - Miegamieji kambariai: 4 - Vonios kambariai: 3 - Kokybiškas įrengimas ir buitinė technika - Apartamentai yra pirmoje linijoje ties Vilnelės upe - 2 erdvios bei privačios terasos su vaizdais - Balkonas į vidinį kiemą - 2 vietos automobiliui - Sandėliukas (m2): 8
Kaina
725 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
32 | Apartamentai
V. Mykolaičio-Putino g. Centras Vilnius Labai šviesūs ir itin erdvūs apartamentai su didžiule, net 100 kv. m terasa, iš kurios atsiveria nuostabūs panoraminiai sostinės vaizdai. Apartamentų interjeras - minimalistinis, itin modernus, funkcionalus. Vyrauja balta ir pastelinės spalvos. Strategiškai patogi vieta, pats Vilniaus centras. Apartamentų kompleksas yra ant kalno, todėl atsiveria išskirtinai gražūs Vilniaus vaizdai. - Plotas (m2): 187 - Aukštas/Aukštų sk.: 5/8 - Miegamieji kambariai: 4 - Vonios kambariai: 3 - Sukūrinė vonia, dušas - Terasa - Reguliuojamas šildymas, kondicionierius, rekuperacinė sistema - 4 vietos požeminėje automobilių aikštelėje - Liftas - Uždara namo teritorija - Apsauga visą parą, vaizdo kameros - Fasadą dengia granito, stiklo ir sendinto vario apdaila - Kompiuterizuota namo priežiūros sistema
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
PORT FO L I O | 33
A. Juozapavičiaus g. Centras Vilnius Kerinti Vilniaus Senamiesčio panorama su vaizdu į Gedimino pilį, Trijų kryžių kalną, Katedrą, Valdovų rūmus, Šv. Onos bažnyčią - pavergs ne vieno širdį. Dviejų lygių apartamentai parduodami su daline apdaila, tad galėsite juos įsirengti pagal savo norus ir pageidavimus. - Plotas (m2): 183 - Aukštas: 8-9 - Miegamieji kambariai: 3 - Vonios kambariai: 2 - Dalinė apdaila - Per du lygius - SPA zona - Balkonas ir 60 m2 terasa - Gyva apsauga 24 val. per parą, vaizdo kameros - 2 garažai už papildomą kainą - Užburiantys Senamiesčio vaizdai
Kaina
490 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
34 | Apartamentai
M. Valančiaus g. Centras Vilnius Nuomojami erdvūs, prabangūs, autentiški apartamentai pačioje Vilniaus širdyje, ant Tauro kalno. Namuose perteikta klasikinė interjero stilistika: atidengtos freskos, lubas puošia originalūs lipdiniai, senovinis židinys. - Plotas (m2): 150 - Aukštas/Aukštų sk.: 2/4 - Pastatas pastatytas 1903 m., renovuotas – 2008 m. - Kambariai: 4 - Miegamieji kambariai: 2 - Vonios kambariai: 2 - Grindų danga – natūralaus medžio mozaikinis parketas - Autentiškas židinys - Uždaras vidinis kiemas, kur galima statyti automobilius - Erdvi laiptinė bei liftas
Nuomos kaina
2 000 EUR / mėn.
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
TO BREAK THE RULES, YOU MUST FIRST MASTER THEM. THE VALLﾃ右 DE JOUX. FOR MILLENNIA A HARSH, UNYIELDING ENVIRONMENT; AND SINCE 1875 THE HOME OF AUDEMARS PIGUET, IN THE VILLAGE OF LE BRASSUS. THE EARLY WATCHMAKERS WERE SHAPED HERE, IN AWE OF THE FORCE OF NATURE YET DRIVEN TO MASTER ITS MYSTERIES THROUGH THE COMPLEX MECHANICS OF THEIR CRAFT. STILL TODAY THIS PIONEERING SPIRIT INSPIRES US TO CONSTANTLY CHALLENGE THE CONVENTIONS OF FINE WATCHMAKING.
ROYAL OAK CHRONOGRAPH IN PINK GOLD.
36 | Apartamentai
Olimpiečių g. Centras Vilnius Parduodami unikalūs 237 kv.m apartamentai viršutiniame pastato aukšte su terasa, iš kurios atsiveria Gedimino pilies bokštas, Neries upė su apšviesta pakrante, Šv. apaštalų Petro ir Povilo bažnyčia. Namas yra pirmoje linijoje ties Neries upe priešais nėra kitų pastatų. Itin patogi vieta norintiems privataus ir išskirtinio būsto miesto širdyje. Iki Katedros aikštės – vos 5 min. pėsčiomis. -
Tik vienas butas viršutiniame aukšte Aukštos lubos Liftas tiesiai iš garažo 3 vietų uždaras garažas 2 terasos į skirtingas puses Itin patogi vieta
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
PORT FO L I O | 37
Lūšių g. Žvėrynas Vilnius Ramioje Lūšių gatvelėje, esančioje prestižiniame Žvėryno rajone, parduodamas romantiškas, trijų miegamųjų kambarių butas. Šviesūs interjero tonai, sendinti baldai, jaukios dekoratyvinės smulkmenos - viskas dvelkia prancūzišku Provanso stiliumi, sukuriančiu šiltą namų atmosferą. - Plotas (m2): 98 - Aukštas/Aukštų sk.: 1/3 - Butas yra kelių lygių - Miegamieji kambariai: 3 - Vonios kambariai: 1 - Šildymas: dujinis/elektrinis - Grindys dengtos marmuru ir parketu - Kalvio rankų darbo detalės - Erdvi terasa - Parduodamas su visa buitine technika ir baldais - Už papildomą kainą galima įsigyti vietą automobiliui požeminiame garaže
Kaina
218 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
Naujai vystomi projektai
40 | Naujai vystomi projektai
Bokšto g. Senamiestis Vilnius Siūloma unikali galimybė įsigyti apartamentus atkuriamuose XVIII a. grafų Pliaterių rūmuose. Erdviame 38 a sklype suplanuoti keturi klasicistinio stiliaus pastatai: Centriniai rūmai, Pietinis ir Šiaurinis flygeliai bei individualus 200 kv.m namas. Centriniuose rūmuose projektuojami vos 3 apartamentai su balkonais, bus įrengtas liftas iš požeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Uždaroje ir saugioje teritorijoje kuriama XVIII a atspindinti mažoji architektūra – fontanas, klasikiniai šviestuvai, dekoratyviniai augalai. Akį kasdien džiugins kerintys Senamiesčio, Užupio ar Vilnelės slėnio vaizdai. - Apartamentų plotai (m2): 60 – 305 - Sklypo plotas (a): 38 - Projektuojama 14 apartamentų, blokuotas namas bei individualus namas - Centriniuose rūmuose bus įrengtas liftas - Židiniai - Terasos ir balkonai - Trijų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė
GRAFŲ PLIATERIŲ RŪMŲ
APARTAMENTAI Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
42 | Naujai vystomi projektai
Rukeliškių g. Valakampiai Vilnius „Pušų rezidencija“ – namai įsilieję į natūralų gamtos peizažą. Tai vieta, leisianti atsipūsti nuo miesto šurmulio, įkvėpti gaivaus miško oro, stebėti supantį gyvūnijos pasaulį. - Tik 9 apartamentai - Plotai nuo 45 iki 200 m2 - Galimybė sujungti apartamentus - 1-4 miegamieji kambariai - Visi apartamentai su balkonais arba terasomis - Privati ir uždara teritorija - Išpuoselėta ir apželdinta aplinka - Poilsio zona su griliumi - Sandėliukai ir parkavimo vietos - Galimybė įsirengti židinius - Išskirtinės erdvės mansardoje - Autonominis dujinis šildymas
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
44 | Naujai vystomi projektai
A. Mickevičiaus g. Žvėrynas Vilnius „Žvėryno simfonija“ – tai seno ir naujo amžiaus sintezė, suliejanti autentišką architektūrinį palikimą ir modernų šiuolaikišką stilių. Kompleksą, kurį projektavo žymus architektas Audrius Ambrasas, sudaro trys A klasės pastatai bei unikalus istorinis namas. - Projekto autorius arch. Audrius Ambrasas - A klasė - Nestandartinės aukščiausios kokybės medžiagos - Balkonai ir terasos - Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukai - Liftai - Rekuperacinė bei kondicionavimo sistema
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
PORT FO L I O | 45
Investiciniai / Komerciniai objektai
48 | Investiciniai / Komerciniai objektai
Savanorių pr. Naujamiestis Vilnius Parduodamos 4 patalpos su atskirais unikaliais numeriais per visą 5 “Helios City” (A korpuso) komplekso aukštą. Šiuo metu visos patalpos yra sėkmingai išnuomotos, todėl tai gali būti saugi investicija. -
Bendras plotas (m2): 353 Aukštas/Aukštų sk.: 5/23 Patalpos plotas (m2): 87 Patalpos plotas (m2): 111 Patalpos plotas (m2): 83 Patalpos plotas (m2): 73 Patalpos gali būti parduodamos atskirai Kondicionierius, ventiliacija Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė Šalia prekybos, verslo, pramogų įstaigos Apsauga, vaizdo kameros, signalizacija
Kaina
510 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
PORT FO L I O | 49
Algirdo g. Naujamiestis Vilnius Dviejų lygių reprezentacinėse biuro patalpose sukurta prabangi, šiuolaikiška dvasia, kuri atitinka istorinę pastato vertę. 19 a. pabaigoje pastatytas pastatas laikomas unikaliu ir yra įtrauktas į kultūros vertybių registrą. Biuras yra pirmame pastato aukšte, jo langai orientuoti į Algirdo gatvę bei vidinį kiemą. - Plotas (m2): 207 - Aukštas/Aukštų sk.: 1/4 - Rūsio plotas (m2): 41 - Pirmo aukšto plotas (m2): 166 - Pagrindinis įėjimas iš Algirdo g. pusės - Naujas remontas, atliktas 2014 m. - Atskiras patalpų ir vandens šildymas - Aukštos lubos - Durys priderintos prie bendro interjero stiliaus ir siekia 3 m aukštį - Ažūriniai intarpai tarp kabinetų erdvių - Grindų danga atitinka aukščiausią atsparumo koeficientą
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
50 | Investiciniai / Komerciniai objektai
A. Domaševičiaus g. Centras Vilnius Nuomojamas pastatų ansamblis susideda iš dviejų dalių, kiekviena jų yra savaip unikali. Istorinė pastato dalis buvo pilnai rekonstruota 2012 m.: išsaugotos autentiškos lubų, grindų, sienų dekoro detalės, suteikiančios erdvėms nepaprastos prabangos ir solidumo. Naujoji pastato dalis – šiuolaikiška ir funkcionali. Pastato erdvės tinkamos biuro, ambasados, kultūros ar mokymų centrui įrengti. - Plotas (m2): 2477 - Nuomojamų patalpų plotas (m2): 1668 - Papildomas nekomercinis plotas (m2): 719 - Darbo vietos iki 120 - Darbo kab., naudingas plotas (m2): 826 - 3 pasitarimų kambariai (m2): 89 - Atriumas (m2): 267 - Archyvas ir mini archyvas (m2): 48 - Serverinė (m2): 45 - Poilsio ir pirties zona (m2): 46 - Valgomojo zona: 40 sėdimų vietų - San. mazgai: 16 vietų - Pagalbinės patalpos (m2): 377 - 12 vietų požeminis garažas (m2): 324 - Galimybė įsigyti 30 papildomų antžeminio parkavimo vietų - Pastate esantys baldai – derybų klausimas
Nuomos kaina
19 450 EUR / mėn.
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
PORT FO L I O | 51
Kampiškių g. Birštonas Paslaptingais aukštais skardžiais pasipuošusi upė atveda į Nemuno kilpų regioninį parką ir vieną iš seniausių Lietuvos kurortų – Birštoną. Čia, vienoje gražiausių atkarpų, Druskų miške, ant Nemuno upės kranto, parduodamas prabangus keturių žvaigždučių viešbutis-restoranas. - Plotas (m2): 2764 - Sklypo plotas (a): 9314 - 31 apartamentai - 6 keturviečiai lauko nameliai su terasomis - SPA centras su mineralinio vandens baseinu, sūkurine vonia, garine bei suomiška pirtimis - Restoranas - Konferencijų salė - VIP biliardinė - Treniruoklių salė - Lauko teniso kortai - Krepšinio aikštelės - Įvairios pramogos (dviračiai, vandens dviračiai, skrydžiai oro balionu, sklandytuvu, šuoliai parašiutu senovinių automobilių nuoma) - Į viešbutį galima atvykti ne tik mašina, taip pat vandens, ir oro transportu
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
52 | Investiciniai / Komerciniai objektai
Molėtų raj. sav. Luokesos sen. Kirneilė Ypatinga prabanga ir patogumu pasižymintis viešbutis, pelnė geriausio poilsio ir rekreacijos projekto Lietuvoje vardą. Tai pirmas ir vienintelis Lietuvoje tokio lygio įvertinimas užmiestyje veikiančiam viešbučiui. Viešbutis pastatytas Labanoro miško pušų apsuptyje, ant vieno gražiausių Lietuvos ežerų – Bebrusų kranto. Jį sudaro vienas pagrindinis pastatas su restoranu ir 12 apartamentų, 8 nameliai, SPA kompleksas, konferencijų salės bei pagalbinės patalpos. - Plotas (m2): 2223 - Sklypo plotas (a): 682 - Atstumas iki Vilniaus ribos: 45 km/30 min. - Pagrindiniame pastate yra 11 dviviečių kambarių ir 2 liukso kambariai - 3 dviviečiai, vienaaukščiai nameliai su židiniais - 4 keturviečiai, dviaukščiai nameliai su židiniais - Romantinis namelis su Jacuzzi - Restoranas su erdvia terasa - SPA kompleksas - Konferencijų centras (3 salės) - Aktyvaus laisvalaikio galimybės - Galimybė plėtrai - Bebrusų ežero pakrantė ir pliažas: 500 m
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Egidija Bružienė +370 687 82 220 egidija.bruziene@balsir.com
PORT FO L I O | 53
Gačionys Rokiškio raj. Parduodamas autentiškas, visiškai restauruotas dvaras su išpuoselėtu parku ir didele žemės teritorija. Tai vienas gražiausių ir stilingiausių naujojo klasicizmo stiliaus medinių pastatų Lietuvoje. Dvaras buvo pastatytas 1870 m. Rekonstrukcijos metu atkurtos ne tik statinio išorės detalės, bet ir išsaugota vidaus autentika. Restauruotos senosios lubos, dalis grindų. - Plotas (m2): 884 - Sklypo plotas (ha): 74,84 - Visiškai restauruota pastato išorė bei vidus - Dvarą supa sutvarkytas, gražus parkas - Parko teritorija ribojasi su žeme, galima plėtra - Patogus privažiavimas
Kaina
Pagal užklausimą
Kontaktinis asmuo
Robertas Karalius +370 671 93 828 robertas.karalius@balsir.com
Nuotraukos - wonderful.voyage
Turtas u탑sienyje
56 | Turtas užsienyje
Didžioji Britanija Londonas Apartamentai Londono centre. - Plotas (m2): 53 - Aukštas: 2 - Miegamieji kambariai: 2 - Vonios kambariai: 2 - Liftas - Durininkas 24 val. per parą - Prestižinis Londono mikrorajonas bei puiki strateginė vieta
Kaina
1 341 500 EUR
Kontaktinis asmuo
Vilija Sluckutė +370 5 205 51 18 vilija.sluckute@balsir.com
United Kingdom Sotheby‘s International Realty sothebysrealty.co.uk
PORT FO L I O | 57
JAV Florida 34119 Prabangus namas šalia tvenkinio. -
Plotas (m2): 251 Sklypo plotas (a): 7 Miegamieji kambariai: 3+ Vonios kambariai: 3+ Privatus šildomas baseinas su Jacuzzi Teniso kortai, bėgiojimo, dviračių takai
Kaina
749 000 EUR
Kontaktinis asmuo
Vilija Sluckutė +370 5 205 51 18 vilija.sluckute@balsir.com
Premier Sotheby‘s International Realty premiersothebysrealty.com
58 | Turtas užsienyje
Jungtiniai Arabų Emyratai Dubajus Apartamentai su vaizdu į Persijos įlanką ir „Palm Jumeirah“ salą. - Plotas (m2): 159 - Miegamieji kambariai: 2 - Vonios kambariai: 2 - Aptarnavimas 24 val. per parą - 5 žvaigždučių durininko paslaugos - Moderniausios įrangos laisvalaikio pramogos: baseinas, sauna, garinė pirtis, aukščiausios klasės sporto klubas
Kaina
822 480 EUR
Kontaktinis asmuo
Vilija Sluckutė +370 5 205 51 18 vilija.sluckute@balsir.com
Dubai Sotheby‘s International Realty dubaisir.com
balticsothebysrealty.com/lt