Vedlegg Strandlia

NYE BOLIGER PÅ STRANDLIA - FAGERSTRAND VEDLEGGSHEFTE FOR SALGSTRINN 1, BOLIG 21-30

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 2

Innhold REGULERINGSBESTEMMELSER

7

REGULERINGSKART 15 VEDTEKTER 21 VEDTEKTER ÅSLIA VELFORENING 26 INFO OM SKJEGGKRE

38

KONTRAKT 43 INSTRUKS OM OPPGJØR

57

AVTALE OM KJØP

61

GRUNNBOKSUTSKRIFT 63

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 3

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 4

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 5

Reguleringsbestemmelser

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 6

REGULERINGSBESTEMMELSER

0216-20150193

Strandlia del 2

Plantype: Vedtatt:

Detaljregulering 28.09.2022

Datert: Arkivsak:

04.05.2022, revidert 09.11.22 15/1465

1. Planens hensikt

Hensikten med planen er å legge til rette for boligbygging med frittliggende småhusbebyggelse som ene- og tomannsboliger, i tråd med kommunens boligsosiale handlingsplan, og skape et godt boligmiljø med beboere i ulik livsfase og alder.

Det regulerte området er vist på plankart med reguleringsgrense.

2. Plankart

Reguleringsplanen omfatter følgende plankart: 20150193 på grunnen/vannoverflate

3. Rekkefølgebestemmelser og vilkår for gjennomføring Området kan bygges ut i etapper.

Opparbeidelse av Skogheimkrysset (fv. 157 og Myklerudveien) Krysset skal være opparbeidet eller det skal avsettes sikkerhet for andel av opparbeidelse før det gis igangsettingstillatelse til boliger i planområdet.

Tilgang og tjenester for utrykningskjøretøy Tilfredsstillende forsynings- og trykkforhold for slukkevann, tilgjengelighet og fremkommelighet for brannvesen skal dokumenteres. Renovasjonsløsning skal godkjennes av Follo Ren. Før igangsettingstillatelse:

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 7

Teknisk infrastruktur Før det gis igangsettingstillatelse for nye byggetiltak, skal teknisk plan for vei, vann, avløp, overvann, renovasjon og øvrig teknisk infrastruktur godkjennes av Nesodden kommune. Ved

søknad om igangsettingstillatelse skal det følge en helhetlig blå/grønn plan der bevaring av eksisterende trær og stedegen vegetasjon er et bærende element.

Gjennomføringsavtale Før igangsettingstillatelse for nye anlegg innenfor planområdet skal det foreligge en gjennomføringsavtale for det kommunale anlegget, samt en påkravsgaranti som sikkerhet for opparbeidelse.

Før brukstillatelse: Bebyggelse og anlegg Før midlertidig brukstillatelse kan gis, skal godkjent driftsklarbefaring på VA-anlegg være gjennomført og godkjent.

Før det gis brukstillatelse for boliger må følgende være opparbeidet for hvert område/delområde: Nødvendig infrastruktur (atkomstvei, gang-/sykkelvei, EL/tele) - Lekeplasser - Private veier og parkeringsplasser - Renovasjonsløsning Utearealene skal være opparbeidet i henhold til utomhusplan før det gis ferdigattest for bebyggelsen.

Nærlekeplasser skal ferdigstilles senest samtidig som tilgrensende boligfelt og lokaliseres slik at områdene er beskyttet mot trafikk, forurensninger og støy. Felles lekeplass, BLK skal være opparbeidet før det gis brukstillatelse for mer enn 50 % av all bebyggelse.

Ved søknad om brukstillatelse eller ferdigattest i vinterhalvåret skal sesongavhengige arbeider være utført senest innen 1. juni påfølgende vår.

4. Fellesbestemmelser

4.1 Kulturminner Dersom det under arbeid i området gjøres funn som viser eldre aktivitet (kulturminner), skal arbeidene straks stanses, og Viken fylkeskommune varsles, jfr. Lov om kulturminner av 9. juni 1978 nr. 50, §8. Arbeidene kan ikke gjenopptas før kulturvernmyndighetene har gitt sitt samtykke.

I anleggsperioden skal det settes opp anleggsgjerder mot eiendommer 25/601 og 25/602, slik at de automatisk fredete steinalderboplassene id 176758 og id 176760 som ligger der ikke kan skades eller utilbørlig skjemmes. Gjerdene skal stå i hele anleggsperioden.

4.2 Støy Miljødirektoratet retningslinjer T-1442, eller de til enhver tid gjeldende retningslinjer for støy i arealplanleggingen, gjelder for hele planområdet.

4.3 Tekniske anlegg og overvann Tekniske anlegg, herunder vann og avløpsledninger, kabler for strøm, internett/tv/tlf og lignende, skal legges i bakken. Vann- og avløpsinstallasjonene skal innfri kommunens forskrifter og normer og forankres i en VA-rammeplan.

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 8

Det tillates anlagt nettstasjon i henhold til e-verkets plan for internt fordelingsnett i området.

Dimensjonering og plassering av nettstasjon skal godkjennes av Hafslund Nett.

Overvann fra området beregnes som 20-års regn med klimafaktor 1,4.

Overvann skal håndteres lokalt innenfor planområdet ved infiltrasjon, fordrøyning eller ved at overvannet på annen måte utnyttes som ressurs.. Det skal redegjøres for alt overvann, både takvann, overflatevann og drensvann ved søknad om rammetillatelse. Utslipp til kommunal ledning skal ikke overstige 20l/s. Det tillates avvik fra dette dersom kapasiteten nedstrøms tillater dette. Overvannshåndteringen skal ikke føre til større belastning på nedstrøms bekkedrag/terreng enn eksisterende situasjon. Det innebærer at overvann ikke skal medføre sår og skader på vegetasjon og terreng nedstrøms.

4.4 Avkjørsel og frisikt Nesodden kommunes veinormaler skal legges til grunn ved utforming av avkjørsler og frisiktssoner.

4.5 Terrengforming Bygninger og anlegg skal plasseres og området skal arronderes slik at det gir en god utnyttelse av terrenget og størst mulig grad av universell tilgjengelighet. Hus skal i størst mulig grad tilpasses eksisterende terreng. Flatsprenging skal unngås i størst mulig grad og begrenses til det som er nødvendig for å bygge veier og oppføre bygg. Stedlig vegetasjon skal bevares der det er mulig, med unntak av større trær som kan føre til rotskader på bygg.

Stedlige steinmasser gjenbrukes innenfor planområdet for å tilstrebe massebalanse. Knusing og bearbeiding av steinmasser kan utføres på eiendommen. Terrengforming kan starte i formålsgrense.

Det skal tilstrebes minst mulig bruk av støttemurer i planområdet. Skråninger skal tilsås eller beplantes og framstå som grønne elementer i landskapet.

For områdene BFS 4-8 kan støttemurer med høyde maks 1,5 m etableres inntil 1 m fra tomtegrense.

For øvrige områder kan støttemurer etableres i formålsgrenser. Ved støttemurer høyere enn 1,5 m skal klatreplanter etableres i nedkant av muren. Bruk av vegetasjon som busker og trær kan benyttes for å dempe den visuelle høydeforskjellen.

4.6 Utomhusplan Prinsippene i utomhusplan L-100, datert 29.09.2021 skal være førende ved utforming av området.

4.7 Miljøkrav og blågrønn faktor Det skal utarbeides et miljøprogram som beskriver overordnete miljømål, og en miljøoppfølgingsplan (MOP) som beskriver detaljerte tiltak. MOP skal bl.a. redegjøre for massebalanse og massetransport. MOP skal sendes sammen med rammesøknad for boliger.

Blågrønn faktor skal beregnes og skal være på minimum 0,9. Blågrønn faktor beregnes for hele planområdet under ett.

5. Bestemmelser til arealformål

5.1 Bebyggelse og anlegg (pbl. § 12-5 pkt. 1) Arealbruk Området skal benyttes til boligformål.

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 9

5.1.1 Frittliggende småhusbebyggelse (felt BFS 1-8) Arealbruk I feltene BFS 1-3 kan det oppføres eneboliger eller tomannsboliger I feltene BFS 4-7 kan det oppføres eneboliger med sokkeletasje.

I felt BFS 8 kan det oppføres en enebolig per tomt.

Det tillates til sammen maks 62 boenheter i planområdet. I tillegg tillates sekundærleiligheter i eneboligene i feltene BFS4-8.

Innenfor delfeltene skal det avsettes areal til lek, felles opphold, internveier i minst 3,5 m bredde inkl skulder og tekniske anlegg.

Boligområdene skal ha adkomst fra felles vei f_SKV 1. Viste adkomster og adkomstpiler til delområder og enkelttomter er veiledende og kan tilpasses.

Internveier skal ha nødvendig fremkommelighet for utrykningskjøretøy og prosjekteres i samsvar med retningslinjer for tilrettelegging for redningsmannskaper fra Follo Brannvesen IKS.

Grad av utnytting Grad av utnytting fastsettes til 30% BYA Høyder Maksimal tillatt gesimshøyde er 7,5 m, og maksimalt tillatt mønehøyde er 9,5 m. Ved flatt tak/pulttak er maksimal gesimshøyde = mønehøyde 9,5 m. Høyde måles fra gjennomsnittlig planert terreng.

Takoppløft/ark tillates med inntil 1/3 av fasadelengden. Høyden på takoppløft/ark begrenses av mønehøyde, ikke gesimshøyde. Ved flate tak tillates i tillegg til gesimshøyden rekkverk ihht. forskrift. Rekkverk skal plasseres på innsiden av parapet. Rekkverket skal ha utførelse i glass som ikke hindrer utsikt fra bakenforliggende boliger.

Utforming Bebyggelsen skal ha innbyrdes felles utrykk og materialbruk med småhuskarakter, og fargesettes i naturfarger med en innbyrdes variasjon. Det tillates etablert solenergianlegg på alle tak av all bebyggelse innenfor området. Flate eller tilnærmet flate tak som ikke benyttes til solenergi eller opphold skal opparbeides som grønne tak.

Når bebyggelsen er ferdig, skal terrenget arronderes slik som vist i slik som vist i utomhusplanen L-100, datert 29.09.2021, for å bidra til god terrengtilpasning.

Utearealer Minste uteoppholdsareal (MUA) er 300 m2 pr boenhet. Ikke overbygde terrasser og takterrasser kan medregnes i MUA. Minimum 80% av MUA skal være på terreng.

Kvartalslekeplass f_BLK 1 medregnes i MUA fordelt likt på alle boliger i området. Lekeplasser og fellesarealer i de enkelte delfelt medregnes i MUA fordelt likt på boligene i delfeltet.

Det skal anlegges interne, bilfrie gangforbindelser mellom husrekkene og de ulike delfelt. På kjørbare internveier skal det iverksettes fartsreduserende tiltak som skilting eller bommer.

Trapper er tillatt på ikke-kjørbare gangarealer.

Sikkerhetsavstander til kjørevei iht veinormen N101 kap.2 følges.

Universell utforming Lekeplasser og felles oppholdsarealer skal så langt som mulig være universelt tilgjengelige, unntatt der terreng og/eller funksjon ikke egner seg for dette.

Parkering

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 10

Parkering skal opparbeides med maks 2 plasser pr boligenhet, i garasje eller carport. For sekundærleiligheter skal det opparbeides 1 parkeringsplass. Garasjer og bakkeparkering kan anlegges utenfor byggegrenser og inntil 1 m fra formålsgrense.

Det skal være plass til minimum to sykkeloppstillingsplasser ved hver boenhet.

5.1.2 Øvrige kommunaltekniske anlegg (f_BKT) Arealbruk I området skal det anlegges nettstasjon/energianlegg (Trafo) og trykkøkningsstasjon for vann.

Trafo skal plasseres i hht retningslinjer fra leverandør.

5.1.3 Lekeplass (f_BLK 1-2) Arealbruk Alle lekeplasser i området skal være felles og offentlig tilgjengelige.

F_BLK_1 er kvartalslekeplass felles for områdene BFS 1-8. Lekeplassen skal utformes slik at den gir mulighet for flere typer aktivitet og samvær for flere aldersgrupper og til alle årstider.

Minimum utstyr er tre forskjellige lekeapparater med forskjellige funksjoner og samværsplass med benker. Tilrettelagt lekeplass og samværsplass skal være universelt tilgjengelig. Naturlig skrånende terreng skal så langt som mulig tilrettelegges som akebakke.

Det skal opparbeides nærlekeplasser i gangavstand fra boligene. Lekeplassene skal være beplantet og inneholde minimum samværsplass og to aktiviteter med utstyr. Arealer brattere enn 1:3 kan tillates medregnet i lekeplassarealet der dette gir en funksjon til lekeområdet, for eksempel som akebakke.

5.2 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (pbl. § 12-5 pkt. 2) Arealbruk (felles bestemmelser) Områdene skal være tilgjengelige for allmennheten.

Avkjørsler til boligområdene BFS 1-3 etableres med nedsenket kantstein.

5.2.1

Kjøreveg (f_SKV 1-3)

Arealbruk F_SKV 1 er felles adkomstvei for planområdet og reguleres med fortau på to sider fram til avkjørsel til felt BFS 1, og med fortau på en side fram til avkjørsel for felt BFS 3-5.

Regulert veibredde er 5,5 m + skulder og med utvidelse i sving.

Hastigheten i f_SKV 1 skal være 30 km/t. Fartsdempende tiltak som for eksempel skilting skal iverksettes.

Sikkerhetsavstanden mellom f_SKV1 og lekeplasser skal være minimum 3,75 m. Lekeplasser skal sikres med gjerde mot f_SKV 1.

F_SKV 2 er felles adkomstvei for felt BFS 3-5. F_SKV 3 er felles adkomstvei for felt BFS 6-8.

Regulert veibredde for f_SKV 2-3 er 3 m + skulder.

5.2.2 Fortau (f_SF 1-2) Arealbruk I området skal det anlegges fortau i 2,75 m bredde + skulder som vist på plankartet. Fortau skal opparbeides med kantstein av granitt.

5.2.3 Annen veigrunn grøntareal (f_VG) Arealbruk Annen veigrunn er en del av overvannshåndtering og ivaretar funksjonen som flomvei for overvann. Veiskjæringer/fyllinger skal tilsås, revegeteres eller behandles på annen tiltalende måte.

5.3 Grønnstruktur (pbl. § 12-5 pkt. 3) 5.3.1 Blågrønn struktur (f_GBG) Arealbruk

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 11

Området skal tjene som grøntareal, og kan benyttes til fri ferdsel for allmennheten. Berørte arealer skal revegeteres. Revegetering skal så langt som mulig utføres med stedlige toppmasser med naturlig frøbank. Trær og busker som plantes skal være av norsk opphav og sikres tilstrekkelige vekstforhold til å oppnå en naturlig utvikling.

5.3.2 Naturområde (f_GN 1-3) Arealbruk Områdene er eksisterende naturarealer og kan benyttes til fri ferdsel for allmennheten. Hogst i disse områdene er ikke ønskelig og kun tillatt som ledd i naturlig skjøtsel av området eller for framføring av kommunaltekniske anlegg. Stier kan anlegges.

I område GN3 er det tillatt å opparbeide felles oppholdsplass/grillplass, gapahuk og lignende installasjoner. Sti til området kan utformes med trapp.

5.3.3 Arealbruk

Turveg (f_GT)

Området skal opparbeides som gjennomgående turvegdrag gjennom boligområdet og kan benyttes til fri ferdsel for allmennheten. Det skal anlegges sti med grusdekke, og trappeløp er tillatt der det er nødvendig for å oppnå god framkommelighet. Belysning er tillatt.

6. Bestemmelser til hensynssoner (pbl. § 11-8)

6.1 Flomfare (H320_1) Området omfatter flomsone til vassdrag.

Det skal tas hensyn til ferske prognoser for økt intensitet og mengde nedbør som følge av endring av klima ved all planlegging og alle nye tiltak.

Det skal planlegges slik at det ikke oppstår fare for skade ved flom. Ved bygging eller inngrep nærmere flomsonen enn 15 meter skal det dokumenteres i rammesøknad hvordan flomsikringstiltak er iverksatt.

6.2 Bevaring naturmiljø (H560_1) Området er hensynssone for naturmiljø. Det skal opprettholdes som natur. Skogbunn og vegetasjon skal opprettholdes. Ferdsel med maskiner er ikke tillatt. Det kan drives skjøtsel etter godkjent skjøtselsplan.

7. Bestemmelsesområde 7.1

Midlertidig bygge- og anleggsområde (#1-2) Arealbruk Områdene kan benyttes som midlertidig område for rigg, anlegg og masselagring mens de øvrige områdene opparbeides.

Det tillates opparbeidet et midlertidig anlegg for bearbeiding av masser med tilhørende sortering og mellomlagring. Knuseverk og produksjonsanlegg for matjord skal betjene reguleringsområdet og foredling skal skje til eget forbruk.

Dersom disse områdene ikke blir bebygget skal de istandsettes på en estetisk tiltalende måte med planering og tilsåing eller revegetering innen rimelig tid.

8. Eierform

Felt markert med o_ er offentlige.

Felt markert med f_ er felles. Øvrige felter er annen eierform (privat).

Fellesområder skal sikres med tinglyste rettigheter og plikter for bruk og vedlikehold for de enkelte boliger eller sameier

9. Arealformål

Området reguleres til:

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 12

Bebyggelse og anlegg 1111 Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse 1560 Øvrige kommunaltekniske anlegg 1610 Lekeplass

BFS 1-8 f_BKT f_BLK 1-3

Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur 2011 Kjøreveg 2012 Fortau 2019 Annen veggrunn – grøntareal

f_SKV 1-3 f_SF1-2 f_VG

Grønnstruktur 3002 Blågrønn struktur 3020 Naturområde 3031 Turveg

f_GBG f_GN 1-3 f_GT

Hensynssoner Fareområde 320 Flomfare Sone med angitte særlige hensyn 560 Bevaring av naturmiljø

H560_1

Bestemmelsesområder Området reguleres til: Bestemmelser etter pbl. § 12-7 nr. 1 Midlertidig bygge- og anleggsområde

#1-2

H320_1

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 13

Reguleringskart

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 14

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 15

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 16

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 17

Med Oslofjorden i front og skogen i bakkant er dette et herlig sted å bo

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Platting leveres ikke.

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 18

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 19

Vedtekter

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 20

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 21

VEDTEKTER FOR Strandlia sameie (25/642) Åslia 39 og Åslia 37

1.

Navn og opprettelse

1.1

Sameiet er opprettet ved seksjoneringsbegjæring tinglyst den 07.06.2023 .

2.

Eiendommen

2.1

Sameie ligger på gnr. 25, bnr. xx i Nesodden kommune, sameiet består av 2 seksjoner.

Sameiet består av 1 vertikalt delt tomannsbolig med carport.

2.2

Tomten og alle deler av bebyggelsen er oppdelt slik at hver seksjon får private uteområder, tinglyst som tillegg i grunn (TG). Hver seksjon har tinglyst en carport og sportsbod tilhørende sin seksjon ( TB). Det er felles innkjøring og felles postkassestativ /søppelstasjon på eiendommen.

2.3

Hver seksjon har en biloppstillingsplass på egen grunn.

2.4

Det er tinglyst pliktig medlemskap i Åslia Velforening, hver seksjonseier vil bli fakturert direkte for medlemskontigenten i henhold til velforeningens vedtekter.

3.

Rettslig rådighet over seksjonen

3.1

Med de unntak som er fastsatt i eierseksjonsloven og disse vedtekter har den enkelte seksjonseier full rettslig rådighet over sin seksjon, herunder rett til salg, bortleie og pantsettelse.

3.2

Den enkelt seksjonseier står fritt til å bygge terrasse og lignende på det grunnareal seksjonseier har som TG, innenfor de krav som følger av reguleringsplanen og dens bestemmelser, samt øvrige offentlige regler som regulerer slike forhold.

4.

Bruken av bruksenheter

4.1

Den enkelte seksjonseier har enerett til bruksenhet og rett til å benytte bruksenheten til det den er beregnet til, og for øvrig til bruk som er i samsvar med tiden og forholdene.

4.2

Bruksenheten må ikke brukes slik at bruken på urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for den andre seksjonseieren.

4.3

Varmepumpe, aircondition o.l kan kun settes opp etter avtale mellom seksjonseierne.

Vedtekter Strandlia sameie ( tomt 13)

Side 1 av 3

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 22

5.

Vedlikehold, påkostninger og forsikring

5.1

Det påligger den enkelte seksjonseier å besørge og bekoste utvendig og innvendig vedlikehold av bruksenheten samt utearealer som seksjonseieren har enerett til å bruke.

Seksjonseier plikter å påse at huset blir forsvarlig vedlikeholdt, som beiset/malt, rens av takrenner, sjekk og utbedring av tak, mm listen er ikke uttømmende. Ved manglende vedlikehold som forringer bygningsmassen kan seksjonseier bli erstatningsansvarlig til den andre seksjonseieren.

5.2

Seksjonseierne har felles vedlikeholdsansvar for vann- og avløpsledninger fra kommunal ledning frem til kummer med stoppekran inne på sameiets tomt. Den enkelte seksjonseier har eneansvar for ledninger fra fordelingskum inn til bruksenheten.

5.3

Hver seksjonseier har selv ansvaret og er pliktig til å forsikre den bruksenhet hen disponerer eksklusivt. Dersom ett eller flere forsikringsselskap krever felles forsikring, skal bygningskroppen for begge seksjonene forsikres via ny felles forsikring og kostnadene fordeles med en halvpart hver.

5.4

Endring av farge på huskropp skal avklares i fellesskap mellom seksjonseierne.

6.

Fordeling av felleskostnader - ansvaret utad

6.1

Felleskostnader er alle kostnader ved eiendommens drift og vedlikehold som ikke gjelder den enkelte bruksenhet og som ikke faktureres den enkelte seksjonseier direkte.

6.2

For seksjonseiernes felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier for 1/2 av kostnaden.

7.

Styre Styre består av et styremedlem fra hver seksjon med en stemme hver.

8.

Forholdet til eierseksjonsloven

9.

For så vidt ikke annet følger av disse vedtekter, gjelder reglene i lov om eierseksjoner av 16.6.2017 nr. 65.

Bruk av bruksenheter og fellesarealer Seksjonseiere er forpliktet i utbyggingsfasen til å yte nødvendig medvirkning til at utbygger uhindret kan benytte sameiets utenomhus arealer for gjennomføring.

--ooOoo--

Vedtekter Strandlia sameie ( tomt 13)

Side 2 av 3

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 23

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 24

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 25

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 26

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 27

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 28

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 29

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 30

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 31

Lys og luft i herlige omgivelser.

Et sted det er lett å trives.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Platting leveres ikke.

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 32

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 33

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Platting leveres ikke.

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 34

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 35

Informasjon om skjeggkre

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 36

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 37

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 38

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 39

Bilder kun ment som inspirasjon. Avvik vil forekomme.

Trivelige familieboliger med store takterrasser

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 40

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 41

Kontrakt

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 42

Omsetningsnummer: Oppdragsnummer: Dato: Bolignummer: Eierform: Salg ved:

xx xx xx xx xx Bakkegruppen AS org.nr 998 81 7862

KJØPEKONTRAKT om rett til bolig eller fritidsbolig under oppføring med tomt Kontraktens bestemmelser utfylles av Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad mm.

(Bustadoppføringslova/buofl) av 13. juni 1997 nr. 43 og annen bakgrunnsrett. Kontrakten gjelder avtale etter lovens § 1, først ledd b), avtale om bolig eller fritidsbolig under oppføring og hvor avtalen også omfatter rett til grunn.

Mellom KONTRAKTENS PARTER Navn:

XX

Adresse: Telefon: E-post:

XX XX XX

Fnr: XX

heretter kalt kjøperen, og

Foretaksnavn: XX Adresse: XX

Org.nr:

XX

1 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 43

1.

KONTRAKTSOBJEKT

1.1 Selger overdrar herved til Kjøper: a)

Bolignr: XX i boligprosjektet XX med foreløpig adresse XX i XX kommune.

Eierseksjonen består av ideell sameieandel i henhold til oppdelingsbegjæring samt tinglyst enerett til bruk av: Bolignr: XX i.

Tilleggsareal grunn, som omfatter privat ute-/hageareal ii.

Parkering som beskrevet i vedlegg til kontrakt bilag nr 1 - Leveransebeskrivelse Eiendommen gnr XX, bnr XX i XX kommune. Det tas forbehold om endelig gn og bnr. Endelig snr tildeles senere.

b) Felles andel av utomhussameie. c) Felles andel av velforening.

1.2 Kjøper har fått seg forelagt bygningsmessig beskrivelse av Boligen og overtar denne overensstemmende med spesifikasjoner og beskrivelser som beskrevet i avsnitt 14, vedlegg til kontrakt, bilag nr 1-5. Selger har rett til, uten at Kjøper kan kreve endring i pris, å foreta mindre endringer i oppgitte spesifikasjoner og beskrivelser som anses hensiktsmessige og som ikke forringer Boligens kvalitet og funksjon i vesentlig grad, samt eventuelle endringer som følge av pålegg fra myndighetene.

1.3 Kjøper har ved gjennomgåelse av kjøpekontrakten gjort seg kjent med eiendommens foreløpige tomtegrenser, samt reguleringsplan for området. Endelige tomtegrenser og tomteareal fastsettes av oppmålingsvesenet i kommunen før overtakelse for Selgers regning. Det tas forbehold om mindre justeringer når det gjelder endelige tomtegrenser.

1.4 Den samlede ytelse som overdras til Kjøper er heretter kalt Eiendommen eller Boligen.

2.

KJØPESUM OG OMKOSTNINGER

2.1 Kjøpesummen for Eiendommen utgjør kr XX. 2.2 Kjøpesummen forfaller til betaling etter bestemmelsen i § 3. Kjøpesum skal ikke indeksreguleres.

2.3 Alle gebyrer og avgifter til det offentlige i forbindelse med utbyggingen, herunder utgifter til vei- og ledningsanlegg, alle prosjekterings- og byggekostnader, tilknytningsavgift til offentlig vann og avløp, elektrisitet og mva. er inkludert i kjøpesummen. Dette gjelder dog ikke for omkostninger nevnt under pkt. 2.5 2.4 Kjøpesummen og omkostninger betales som følger: Kjøpesum og omkostninger Kontraktssum Tilkoblingsavgift bredbånd/tv og seksjonering/etablering av sameiet og likviditetstilskudd til sameiet Dokumentavgift av seksjonens ideelle andel av tomteverdi Tinglysningsgebyr skjøte Tinglysningsgebyr for pantedokument Panteattest kjøper Samlet kjøpesum og omkostninger

Beløp XX 23 000,XX 585 585 207 XX

,,,,-

2 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 44

I tillegg kommer tinglysingsgebyr for ytterligere obligasjon(er) Kjøperen må la tinglyse på Eiendommen i forbindelse med etablering av lån. Det tas forbehold om endringer på størrelsen på gebyr og avgifter som er fastsatt av offentlig myndighet. Kjøper har ansvar for dette.

Omkostningene nevnt ovenfor forfaller til betaling samtidig med restvederlaget i henhold til avsnitt 4. oppgjør nedenfor.

3.

FORBEHOLD FRA SELGER

3.1 Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av avtalen: • • • •

Nødvendig offentlig godkjenning, herunder reguleringsvedtak, ramme- og igangsettingstillatelse ol Tilfredsstillende forhåndssalg Tilfredsstillende finansiering og åpning av byggelån Selskapets styre hos Selger beslutter byggestart

3.2 Så snart ovennevnte forbehold er avklart, vil Kjøper motta skriftlig melding, om hvorvidt byggingsarbeidene, vil bli igangsatt. Ved igangsetting av byggearbeidene vil melding til Kjøper også inneholde opplysninger om planlagt tidspunkt/periode for overtagelse.

3.3 Dersom forbeholdene ikke er avklart innen dato XX, har Kjøper, og Selger, rett til skriftlig å annullere kontrakten. Kjøper skal i så tilfelle få tilbakebetalt delinnbetaling inklusive renter, med rentesats som for ordinære bankinnskudd. Utover dette har Selger intet ansvar overfor Kjøper.

3.4 Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget vedrørende overtagelsestidspunkt ikke er å anse som en avtalt frist for overtagelse, jfr buofl § 10. Anslaget er kun et estimat, og endelig overtagelsesdato vil bl.a. avhenge av offentlig saksbehandling, inngåelse av en for selger tilfredsstillende entreprisekontrakt og byggelånsavtale, samt fremdrift i prosjekt- og byggearbeid.

3.5 Kjøper må være innforstått med den usikkerhet som foreligger med hensyn til fremdrift og overtagelse, og kan ikke påberope seg overskridelser av de her angitte estimerte overtagelsestidspunkt som avtalt frist for ferdigstillelse/overtagelse. En forsinkelse i forhold til disse estimatene vil således ikke kunne danne grunnlag for krav om dagmulkt eller annen erstatning.

3.6 Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke og det vil derfor frem-komme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

3.7 Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boligene i prosjektet.

Interessent oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning.

3.8 Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den generelle standard og utførelse ikke forringes eller endres vesentlig. Utbygger leverer kvalitet K2 iht NS3420 T: 2019-Maler og beleggsarbeider. Kjøper aksepterer uten prisjustering at selger har rett til å foreta slike endringer.

Eksempel på slike endringer kan være innkassinger av teknisk anlegg, mindre endringer av boligens areal og lignende.

3.9 Det kan være avvik mellom de plantegninger og skisser som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen.

Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Ved vesentlige endringer har kjøper rett til å heve avtalen, og kreve kjøpesummen tilbakeført. Kjøper kan ikke kreve erstatning ut over dette.

3 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 45

3.10 Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne.

3.11 Selger står fritt til å bestemme bolignummer samt endre antall eierseksjoner i sameiet. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte boliger og biloppstillingsplasser.

Det utearealet som hører til de respektive byggetrinn vil bli ferdigstilt i den grad det er mulig. Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn.

Det tas forbehold om trykkfeil i prospekt og salgsoppgave.

4.

OPPGJØR

4.1 Oppgjøret mellom partene foretas av: Bakkegruppen Oppgjør AS Org.nr: 928 785 688 Drammensveien 165, 0277 Oslo E-post: oppgjør@bakke-as.no 4.2 Betaling av vederlaget Kjøperen betaler vederlaget (inkl. Kjøpesummen, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter) på følgende måte: Det forutsettes at delinnbetaling/forskudd på kjøp av eiendommen innbetales til klientkonto når utbygger varsler at i. forbeholdene er hevet og selger har stilt garanti iht buofl § 12. Beløpet skal være fri egenkapital. ii.

Den resterende del av kjøpesum, kjøpsomkostninger og eventuelle tilvalg innbetales senest 1 -en- uke innen overtagelse.

Alle innbetalinger skal skje til klientkonto nummer xx. Alle innbetalinger skal merkes med KID-kode XX. Betaling anses å ha skjedd den dato pengene er disponible på klientkonto.

4.3 Det er en forutsetning for utbetaling til Selger av noen del av kjøpesum og for tilleggsarbeid at Selger har stillet tilfredsstillende bankgaranti for beløpet, jfr buofl § 47, 3.ledd. Stilles ikke slik garanti kan eventuelt innbetalt og deponert del av Kjøpesummen først utbetales sammen med det resterende av Kjøpesummen etter at skjøte er tinglyst og Kjøper har hatt anledning til å overta seksjonen.

4.4 Når det er avtalt at kjøper skal betale forskudd, er forskuddet å anse som selgers penger når lovens vilkår om å sikre kjøper er oppfylt. Når selger har oppfylt vilkårene om å stille garantier etter buofl §§ 12 og 47 godskrives derfor selger renter av innestående på klientkonto til enhver tid. Renter av omkostninger som er innbetalt av kjøper tilfaller kjøper.

Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for hver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-10 tredje ledd.

4.5 Dersom kjøpesum, omkostninger eller øvrige krav ikke blir betalt helt eller delvis ved forfall, påløper det renter lik den til enhver tid gjeldene prosentsats for forsinkelsesrente av det til enhver tid utestående beløp fra forfall til betaling finner sted.

4.6 Har betaling av kjøpesummen ikke funnet sted innen 20 dager etter forfall, regnes dette som vesentlig mislighold som gir Selger rett til å heve kontrakten en uke etter skriftlig varsel. Selger kan ta dekning for sitt tilgodehavende etter denne kjøpekontrakt i Kjøpers eventuelle innbetalte terminbeløp, herunder også renter og andre omkostninger som påløper grunnet Kjøpers mislighold.

4.7 Selger har deretter rett til å selge Eiendommen på nytt. Kjøper vil i et slikt tilfelle bli belastet for salgskostnader, en eventuell differanse ved en lavere salgssum samt eventuelt annet tap som Selger måtte være påført.

4 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 46

4.8 Før nøkkel til Eiendommen kan utleveres og skjøtet tinglyses, skal fullt oppgjør i henhold til punkt 2.5 være disponibelt på klientkonto. Det tar vanligvis 10-20 virkedager fra overtakelsesprotokoll er mottatt til oppgjør overfor selger foretas.

Eventuelle transaksjonsdager banker imellom kommer i tillegg. For eventuelt omtvistet beløp gjelder buofl. § 49.

4.9 Hvis Kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Boligen før fullt oppgjør har funnet sted, og Kjøper ikke kan prestere fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar Kjøperen utkastelse fra Boligen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte eiendommen, jfr tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3. ledd (e). Dette gjelder selv om det er stilt garanti for kjøpesum.

5.

HEFTELSER OG TINGLYSNING/SIKKERHET

5.1 Boligsameiet har pant i hver seksjon, jfr. lov om eierseksjoner av 16.06.2017 nr 65 § 31.

Dessuten har kommunen lovbestemt pant for eiendomsskatt og enkelte særlige eiendomsavgifter og gebyrer, jfr panteloven av 8. februar 1980 nr. 2 § 6-1.

5.2 For øvrig overdras Boligen fri for andre økonomiske heftelser enn de Kjøper selv måtte påhefte i forbindelse med betaling av kjøpesummen.

Kjøper har fått seg forelagt elektronisk utskrift fra grunnboken og har gjort seg kjent med denne, se avsnitt 14. vedlegg til kontrakt og bilag 6. Kjøper er gjort kjent med at grunnbokutskriften omfatter hele eiendommen (før seksjonering).

5.3 Selger forplikter seg til umiddelbart å underrette oppgjørsmegler dersom utleggsforretninger varsles eller blir avholdt innen overtagelse. Selger opplyser at det ikke eksisterer pengeheftelser av noen art, herunder utleggsforretninger, utover det som grunnbokutskriften viser. Selger forplikter seg til umiddelbart å underrette oppgjørsmegler dersom slike forretninger blir avholdt innen tinglysing av skjøtet skal finne sted. Videre forplikter selger seg til å betale alle avgifter m.v. som vedrører eiendommen og som er forfalt eller forfaller før overtagelsen.

5.4 Selger gir herved Bakkegruppen Oppgjør AS ugjenkallelig fullmakt til å innfri pengeheftelser som fremgår av bekreftet grunnbokutskrift/oppgjørsskjema og som det ikke er avtalt at kjøper skal overta.

5.5 Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysning av nødvendige erklæringer knyttet til gjennomføringen av prosjektet. I forbindelse med utbygging av tomten vil det kunne bli tinglyst erklæringer som sikrer muligheten for adkomst, legging av vann- og avløpsledninger, samt tilknytning av disse, tilknytning til fjernvarmeanlegg og legging av el-kabel over eiendommen.

5.6 Skjøte på seksjonen utstedes av Bakkegruppen Oppgjør AS og e-tinglyses med Bank-ID når oppgjør, ifølge kontrakten, har funnet sted. In-blanco skjøte aksepteres ikke. Kjøper er ansvarlig for at kjøpet ikke er i strid med eierseksjonslovens § 23.

5.7 Selger har utstedt et pantedokument (sikringsobligasjon) til Bakkegruppen Oppgjør AS som lyder på et beløp minst tilsvarende kjøpesummen. Pantedokumentet inneholder også en urådighetserklæring. Pantedokumentet er tinglyst, eller skal tinglyses, av Bakkegruppen AS. Pantedokumentet tjener som sikkerhet for partenes rettigheter og plikter etter avtalen.

5.8 Oppgjørsmegler skal vederlagsfritt besørge pantedokumentet slettet når oppgjør mellom partene er avsluttet og skjøtet er godtatt til tinglysning.

5 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 47

6.

ENDRINGER OG TILLEGGSARBEIDER

6.1 Kjøper har rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som står i sammenheng med ytelsen som er avtalt, forutsatt at disse ikke i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtalte ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger mv. jf. buofl. § 44. I den grad det tillates endringer utover tilvalgsliste, må Kjøper påregne betydelige kostnader til administrasjon, tegningsrevisjoner osv. Selger kan kreve tilleggsvederlag ved endringer og tilleggsarbeid, jfr buofl § 42.

6.2 Likeledes kan Selger kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som forårsaket av forhold på forbrukerens side etter buofl § 43.

6.3 Kjøper er gjort oppmerksom på at dette er et prosjekt med mange boliger som gjennomføres i en planlagt serieproduksjon. Det vil derfor i alminnelighet ikke bli godtatt endringer eller tilleggsbestillinger utover tilvalgslisten, da dette vil gripe inn i den planlagte produksjonsprosessen, jfr buofl § 9, annet ledd.

6.4 Selger er ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med 15 % eller mer.

Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for Selger, og som ikke står i forhold til Kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.

6.5 Dersom Kjøper ønsker å få utført endringer og/eller tilleggsarbeider, skal det bestilles skriftlig av Selger eller den Selger har utnevnt. Kjøper er ansvarlig for å betale hele kjøpesummen, inkludert endringene, til Bakkegruppen Oppgjør AS klientkonto.

7.

MEDLEMSKAP I BOLIGSAMEIE/UTOMHUSSAMEIE/VELFORENING

7.1 Kjøper og hans rettsetterfølgere har rett og plikt til å være medlem av Sameiet i henhold til lov om eierseksjoner.

Sameiet har til oppgave å ivareta sameiernes felles interesser, herunder driften av fellesarealene.

7.2 Kjøper er kjent med at sameiet, i henhold til lov om eierseksjoner § 25, har legalpant som sikkerhet for sameierens forpliktelser overfor sameiet.

7.3 Kjøper plikter å rette seg etter de til enhver tid gjeldende vedtekter for Sameiet, vedtekter for utomhussameiet og velforening. Likeledes plikter Kjøper å betale sin andel av driftsutgiftene for Boligen fra overtakelsestidspunktet. Se avsnitt 14, vedlegg til kontrakt, bilag nr 7 og 8. Driftsbudsjettet kan bli justert etter endringer i konsumprisindeks, vedlikeholdsbehov, sameiets egne vedtak mm. Budsjett over driftsutgiftene samt vedtektene stadfestes av Sameiet i ekstraordinært sameiermøte sammen med forretningsfører. I møtet velges det styre for sameiet. Det er ikke tatt stilling til om området vil bestå av et eller flere sameier.

7.4 Regler for styring og drift av Boligsameiet følges av Eierseksjonsloven. Det tas forbehold om at det kan bli nødvendig med endringer i vedtektene som følge av pålegg gitt av offentlige myndigheter som vilkår for omregulering/igangsettelse.

7.5 Kjøper er innforstått med og aksepterer at sameiebrøk kan bli gjenstand for endringer som følge av eventuelle endringer i Selgers planer for utbygging og utnyttelse av området.

7.6 I den grad det er nødvendig for gjennomføring av Selgers utbyggingsrettigheter i medhold av Kjøpekontrakten plikter Kjøper å medvirke til evt. nødvendige vedtak i sameiets besluttende organer.

6 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 48

7.7 Selger står fritt til å engasjere forretningsfører for sameiet og for sameiets regning. Evt avtale inngått med forretningsfører kan ikke sies opp før etter 2 år fra og med overtagelse.

8.

OVERTAGELSE OG FERDIGBEFARING

8.1 Forventet ferdigstillelse er fra X kvartal XX. Dette under forutsetning av byggestart x. kvartal xx. Dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.

Ved senere byggestart endres overtagelse tilsvarende. Med byggestart menes fra det tidspunkt støp av plate til det aktuelle hus faktisk igangsettes. Gravearbeider i grunnen er ikke å anse som byggearbeid.

8.2 Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha Eiendommen klar til overtagelse.

Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet, og det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 dagers skriftlig varsel.

8.3 Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget ovenfor ikke er å anse som en avtalt frist for overtagelse jfr buofl § 10.

Det er alltid knyttet en viss usikkerhet til fremdrift og gjennomføring i byggeprosjekter som det foreliggende, herunder mht. om offentlige godkjennelser oppnås og om en adekvat, tilfredsstillende entreprisekontrakt inngås.

8.4 Dersom arbeidene forsinkes grunnet forhold Kjøper svarer for, har Selger krav på fristforlengelse og dekning av sine merkostnader jfr buofl. § 11 og 43.

8.5 Dersom arbeidene forsinkes grunnet forhold utenfor Selgers kontroll har Selger krav på fristforlengelse jfr buofl § 11. Selger plikter i så tilfelle å varsle Kjøper skriftlig så snart Selger blir oppmerksom på at dette kan skje.

8.6 Dersom Selger oversitter avtalt overtagelsesdato, gjelder bestemmelsene i buofl § 18 om dagmulkt og § 19 om erstatning. Dagmulkt og/eller erstatning som følge av forsinkelse kan settes ned dersom det ut fra omfanget av arbeidet, størrelsen av tapet og forholdene ellers ville være urimelig.

8.7 Ca 12 uker før ferdigstillelse vil Selger skriftlig varsle Kjøper om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtakelse. Ved forhåndsbefaring vil Boligen besiktiges av Kjøper og Selger i fellesskap. Selger fører referat fra forhåndsbefaringen.

På overtakelsesforretningen skal Selger og Kjøper foreta en ferdigbefaring hvor Boligen besiktiges i fellesskap. Det skal føres protokoll fra befaringen, og eventuelle mangler noteres. Protokollen undertegnes av begge parter.

Overtagelsesforretning kan holdes selv om det måtte gjenstå mindre arbeider, dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele Boligen kan bebos.

Ved besiktigelse skal Kjøperen si ifra om de reklamasjoner han påberoper seg vedrørende boligen og som bygger på mangler han med rimelighet burde oppdage i forbindelse med besiktigelsen. Synlige feil og skader på vindusruter, porselen, dører og overflatebehandlinger kan ikke påberopes av Kjøper etter overtakelsen.

Dersom Kjøperen gjør gjeldende tilbakeholdsrett på grunn av mangel ved eiendommen, plikter oppgjørsmegler å tilbakeholde slik del av kjøpesummen, jfr buofl § 31. Tilbakeholdsretten gjennomføres ved deponering av beløpet på klientkonto og gjøres gjeldende ved påtegning på overtagelsesprotokollen av hvilket beløp og hvilke mangler ved Eiendommen tilbakeholdelsen gjelder. Protokollen skal signeres av begge parter. Beløpet kan ikke motregnes for andre eller nye krav, feil eller mangler. For mangler som måtte avdekkes etter overtagelsesforretningen, gjelder de alminnelige reklamasjonsregler.

Boligen overtas i byggrengjort stand.

8.8 Boligen anses for overlevert på dato for overtagelsesforretning. Hvis Kjøper etter behørig varsling, jfr buofl § 15, uten gyldig grunn ikke møter til overtagelsesforretning, anses Boligen som godkjent og overtatt. Dersom Kjøper tar

7 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 49

Boligen i bruk uten at overtagelsesforretning er avholdt, er Boligen likevel å anse som overtatt av Kjøperen, jfr buofl § 14.

8.9 Selger har ansvaret for at det foreligger brukstillatelse på boligen senest på overtakelsesdagen. Det er selgers plikt å fremskaffe ferdigattest på eiendommen, men kjøper er gjort kjent med at denne normalt foreligger lang tid etter overtakelse.

8.10 Overtakelsesforretning kan gjennomføres selv om det gjenstår arbeider, herunder utomhusarbeider på den enkelte seksjon og på fellesarealer. Eventuelle gjenstående arbeid, skal utføres innen rimelig tid, hensyntatt årstid og rasjonell fremdrift. For gjenstående arbeider utomhus på hver seksjon, aksepterer partene at det holdes tilbake kr 10 000,- for plen og kr 10 000,- for asfalt. Disse blir stående på klientkonto til selger har ferdigstilt utomhus og kjøper har bekreftet dette skriftlig.

8.11 Overtakelse av fellesarealer gjennomføres med styret. Kjøper gir med sin underskrift på denne kontrakten styret fullmakt til å gjennomføre overtakelse av fellesarealer. Selger kan beslutte at overtagelsen gjennomføres trinnvis, eksempelvis at innvendige fellesarealer overtas før de utvendige. Det føres protokoll fra overtagelsesbefaringen(e) og eventuelle mangler som skal utbedres av Selger protokolleres. Det vil bli stilt en samlegaranti §47 for gjenstående arbeider på sameiets fellesarealer/uteområder. Ref avsnitt 9.3 Garanti. Styret plikter å kvittere ut fortløpende for utførte arbeider i henhold til protokoll slik at garanti kan nedkvitteres tilsvarende.

8.12 Risikoen for Boligen går over på Kjøper ved overtakelse. Overtar ikke Kjøper til fastsatt tid, og årsaken ligger hos Kjøper, har Kjøper risikoen fra det tidspunkt da han kunne ha overtatt Boligen.

Alle utgifter vedrørende Boligen, herunder utgifter til nødvendig oppvarming, bæres av Kjøper fra og med overtakelsesdagen.

8.13 Kjøper har ikke rett til å overta Boligen før hele kjøpesummen, inklusive endringer/tilleggsbestillinger, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter er innbetalt og registrert på klientkonto. Såfremt fullt oppgjør er bekreftet innbetalt, og Kjøper i overtagelsesprotokollen har bekreftet at kjøpesummen (med fradrag for eventuelt deponert del av vederlaget) kan utbetales så snart tilfredsstillende garantistillelse er stillet eller skjøte er tinglyst, utleveres nøkler til Eiendommen ved overtagelsesforretningen. Selger sørger for å innhente bekreftelse på at fullt beløp er innbetalt.

8.14 Selger plikter å rette erkjente feil/mangler som inngår i protokollen, så snart arbeidet kan gjøres med hensyn til årstidene og en rasjonell fremdriftsplan. Ellers vises til buofl § 10 og 11. Kjøper plikter å gi Selger eller dennes representanter adgang til Eiendommen og mulighet for å gjennomføre eventuelle utbedringsarbeider på hverdager mellom kl. 08.00 og 17.00.

8.15 Skulle det for øvrig være feil/mangler ved Eiendommen som det vil falle uforholdsmessig kostbart å utbedre, har Selger rett til å gi Kjøper prisavslag istedenfor å foreta utbedring, dersom feilen/mangelen ikke vesentlig reduserer boligens bruksverdi.

8.16 Inntil byggeprosjektet, herunder bl.a. samtlige boliger, er ferdigstilt, har Selger rett til å bruke og ha stående anleggsmaskiner, materialer og utstyr på sameiets eiendom. Eventuelle skader dette måtte påføre Eiendommen, skal Selger snarest utbedre.

9.

GARANTI FOR OPPFYLLELSE AV AVTALEN

9.1 Selger stiller garanti for riktig oppfyllelse av kontrakten med 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i inntil 5 år etter overtakelsen, jfr buofl § 12 tredje ledd. Garantien stilles straks etter at forbeholdene fra Selger er frafalt. Garantien gjelder for selgers plikt til oppfyllelse av kjøpekontrakten.

Tilleggsbestillinger vil ikke påvirke størrelsen på Selgers garanti/sikkerhetsstillelse.

9.2 Garantien skal utstedes som samlegaranti for kjøperne i Prosjektet, eller personlig til hver enkelt kjøper.

8

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 50

9.3 I tillegg vil det bli stilt en garanti §47 for gjenstående arbeider på sameiets fellesarealer/uteområder ved ferdigstillelse av første bolig. Garantien gjelder selgers forpliktelse til å ferdigstille fellesarealene i sameiet.

Garantien kan trappes ned etter hvert som selger del overleverer og vil falle helt bort ved ferdigstillelse.

10. FORSIKRING 10.1 Selger holder bygningen forsikret i byggeperioden. Deretter oppretter Selger forsikring av Eiendommen vil bli fullverdiforsikret i byggeperioden, bygningen i Boligsameiets navn og for Boligsameiets kostnad f.o.m. overtagelsesdato og gjeldende i minst 6 måneder. Deretter står Boligsameiet fritt til å endre forsikring og forsikringsvilkår etter eget ønske.

Kjøper må selv tegne egen innbo- og løsøreforsikring fra og med overtagelsesdatoen.

10.2 Forsikringssum for eventuell skade før overtakelsen tilfaller Selger, som har plikt til snarest å utbedre skaden. Skjer skaden etter overtakelsen, tilfaller forsikringssummen Kjøper under forutsetning av at denne har foretatt oppgjør ifølge kontraktens bestemmelser. Selger vil ved tilfelle som nevnt her ikke ha noe ansvar for Kjøpers forsinkede innflytting, jfr buofl § 17.

11. MANGLER – REKLAMASJON 11.1 Dersom Kjøper vil gjøre gjeldende at det foreligger mangel ved Boligen, må Kjøper reklamere skriftlig overfor Selger innen rimelig tid etter at han har oppdaget eller burde ha oppdaget mangelen. Kjøper plikter å iverksette de tiltak som med rimelighet kan forlanges for å begrense omfanget av eventuelle skader som følge av mangelen.

Vil Kjøper gjøre gjeldende som mangel et forhold som ble eller burde ha blitt oppdaget under overtakelsesforretningen, må dette skje så snart som mulig, jfr buofl § 30.

Reklamasjon kan ikke fremsettes senere enn 5 år fra overtakelsen, jfr buofl § 30.

11.2 Mangler som er påberopt i rett tid vil bli utbedret av Selger innen rimelig tid etter at reklamasjonen er fremsatt og akseptert. Utbedring skjer vederlagsfritt for Kjøper.

11.3 Cirka 1 år etter overtakelsen innkaller selger til en kontrollbefaring av Boligen. Det skal føres protokoll fra denne, som skal undertegnes av Kjøper og Selger.

Dersom det ikke er til klar ulempe for Kjøper, eller medfører forringelse av Boligen, kan Selgeren kreve at utbedring av mangler som er reklamert etter overtakelsen skjer samlet etter kontrollbefaringen.

Kjøper plikter å gi Selger eller dennes representanter adgang til Eiendommen og mulighet for å gjennomføre utbedringsarbeider på hverdager mellom kl. 08.00 og 17.00.

11.4 Skulle det oppstå mangler som det vil falle kostbart å utbedre i forhold til den betydning manglene har for Boligens bruksverdi, har Selgeren rett til å gi Kjøper prisavslag i stedet for å foreta utbedring.

11.5 I nye bygg vil det normalt oppstå svinnriss, krymping av trevirke eller plater og derav følgende sprekker i tapetmaling m.v. ved skjøter og sammenføyninger, dels på grunn av uttørking av materialer og setninger/bevegelser i konstruksjonen pga ytre påvirkninger. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger og mellom tak og vegg og i hjørner ikke kan forlanges utbedret, så lenge disse ikke innebærer avvik fra god håndverksmessig standard. Det omfattes ikke av garantien.

11.6 Selger tar ikke ansvaret for skjeggkre i boligen. Skjeggkre er observert i bygg over hele landet, og mange av funnene er fra nyere og moderne boliger. Selv om det per i dag ikke er en kjent metode for å utrydde skjeggkre,

9

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 51

finnes det tiltak som bringer forekomst av skjeggkre ned på et akseptabelt nivå. Skjeggkre gjør liten skade, men kan virke sjenerende. Det omfattes ikke av garantien 11.7 Selgeren er ikke ansvarlig for mangler, skjulte eller åpenbare, som skyldes kjøpers bruk av eiendommen.

12. SÆRSKILTE BESTEMMELSER 12.1 Kjøpers adgang til å avbestille følger av buofl §§ 52-54. Dersom slik rett benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Bestilte tilvalg og endringer skal i slike tilfeller, i sin helhet, uansett betales av kjøper.

12.2 Transport av Kjøpekontrakt er kun tillatt etter skriftlig godkjenning fra Selger. Selger kan uten nærmere begrunnelse nekte slik godkjenning. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann via 3sidig skjøte, men Selger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til Kjøper. Det vil ikke bli gitt samtykke til transport av Kjøpekontrakten avtalt senere enn 45 dager før overtagelse. Transportgebyr er satt til kr 50 000,12.3 Selger påberoper seg opphavsrettigheter til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadsoppføringslova ved evt. videresalg som også medfører garantistillelse.

12.4 Salgsprospekt er ikke bindende for Boligens detaljutforming og farger. Opplysninger gitt i salgsprospektet kan fravikes dersom Selger anser det nødvendig eller ønskelig, men eventuelle endringer skal ikke ha innvirkning på forutsatt standard. Kjøper er gjort kjent med at alle 3D-presentasjoner, VR-modell, planer, skisser, bilder i prospekt, tilvalgsliste og annet salgsmateriell er av illustrativ karakter, og utarbeidet før gjennomført detaljprosjektering.

Materialet kan derfor vise bygningsvolumer, innredning, beplantning og detaljer mv. som ikke inngår i avtalen.

12.5 Ved en eventuell endring i eierskap/navneendring fra Kjøpers side etter signert kontrakt, vil det påløpe et administrasjonsgebyr til oppgjørsmegler på kr. 20.000,- inkl. mva. som innbetales til Bakkegruppen Oppgjør AS sin driftskonto.

12.6 Partene er enige om at e-post kommunikasjon kan benyttes mellom partene og at dette regnes som skriftlig kommunikasjon, jfr buofl § 6 a.

Beskjeder, meldinger etc. må, for å anses forpliktende, fremsettes skriftlig 12.7 Ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og skal kun skje etter forutgående avtale med Selger eller utførende entreprenør. Eventuelle besøk fra Kjøper skal være avtalt på forhånd, og en representant fra Selger eller utførende entreprenør skal være til stede.

12.8 Ved motstrid mellom Leveransebeskrivelsen og tegninger gjelder Leveransebeskrivelsen.

12.9 Selger står fritt til å endre bolignummer i prosjekteringsprosessen og det tas forbehold om eventuell endring av antall eierseksjoner/andeler i øvrige salgstrinn.

13. TVISTER Partene har gjennomgått Kjøpekontrakten, samt bilag og medfølgende dokumenter, og bekrefter at den inneholder alt hva partene har avtalt. Diskusjoner, alternativer, muligheter mv. som ikke er tatt med, er således ikke avtalt mellom partene.

10 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 52

Avtalen kan kun endres skriftlig og ved undertegning av begge parter.

Skulle det oppstå tvist om forståelsen av denne kontrakt eller gjennomføringen av denne handel, skal partene søke å løse den oppståtte konflikt i minnelighet.

Dersom enighet ikke oppnås, skal tvisten løses ved domstolsbehandling ved den faste eiendoms verneting.

14. VEDLEGG TIL KONTRAKT, BILAG 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

Leveransebeskrivelse Plantegning Fasadetegninger og snitt Prospekt og salgsoppgave m/vedlegg og salgstegninger Skisse til utomhusplan Elektronisk utskrift av grunnboken Vedtekter Utkast til budsjett for sameiet Reguleringsbestemmelser og kartutsnitt

Kjøper erklærer ved inngåelsen av Kjøpekontrakten å ha satt seg inn i de ovennevnte dokumenter, prospekt/salgsoppgave, reguleringsplaner, byggebeskrivelse, og annen dokumentasjon som har vært tilgjengelig før kjøp, samt fått muligheten til å stille spørsmål ved disse.

Vedlegg til kontrakt, følger som bilag, og sammen med denne Kjøpekontrakten utgjør de alle kontraktsdokumentene.

Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider med hverandre, skal dokumentene gjelde i ovennevnte rekkefølge. Skriftlige tilleggsavtaler til denne Kjøpekontrakten som er signert av begge parter og datert etter Kjøpekontrakten, gjelder foran Kjøpekontrakten.

I den utstrekning avtalebestemmelser ellers kan tolkes slik at de er i motstrid med preseptoriske bestemmelser i bustadoppføringslova vil lovens regler ha forrang.

I tillegg til kontraktsdokumentene har Kjøper satt seg inn i Bustadoppføringslova og Eierseksjonsloven på www.lovdata.no Der hvor det er mer enn én kjøper, gir disse ved denne kontrakts underskrift hverandre gjensidig fullmakt til å representere den/de andre på overtakelsesforretningen.

UNDERSKRIFT Kjøpekontrakten, som består av 12 sider inkludert instruks om oppgjør, er undertegnet elektronisk med BankID. Kjøper:

Selger:

Sted, dato: …………………………..

Sted, dato: …………………………..

11 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 53

15. INSTRUKS OM OPPGJØR - Oppgjøret mellom partene foretas av: Bakkegruppen Oppgjør AS (org.nr 928 785 688) Drammensveien 165, 0277 Oslo - Snarest etter kontraktsmøtet bes Kjøper instruere sin bank/finansieringskilde om å ta kontakt med Bakkegruppen Oppgjør AS ved behov for inneståelseserklæringer.

- Det er Kjøpers ansvar å sørge for at betaling skjer iht. til Kjøpekontrakt. Innbetalinger skal skje til meglers klientkonto XX. og merkes med XX. Kvittering(er) sendes til oppgjør@bakke-as.no - Det kan ikke tas pant i det kjøpte objektet for forskuddsinnbetalingen.

- Kjøper må sørge for at kjøpesummen og omkostninger er innbetalt på klientkonto innen 1 uke før overtagelse, jfr.

Kjøpekontrakten.

- All tinglysning av dokumenter på Eiendommen skal foretas av Bakkegruppen Oppgjør AS. Kjøper må påse at panterettsdokumenter til banken er sendt over til Bakkegruppen Oppgjør AS i god tid før overtagelse.

NB! Dette må være på plass før oppgjør kan tas.

- Selger er innforstått med at det ikke vil bli foretatt oppgjør før: Kjøper har overtatt eiendommen, og at oppgjørsmegler har mottatt signert overtagelsesprotokoll.

Skjøte og Kjøpers evt. pantedokument er tinglyst.  (Evt. garanti iht. bustadoppføringslova § 47 er stilt av selger) - Oppgjør kan ta inntil 10 dager fra overtagelsesprotokoll er oppgjørsmegler i hende. Eventuelle transaksjonsdager banker imellom kommer i tillegg.

12 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 54

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 55

Instruks om oppgjør

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 56

Instruks om oppgjør.

Oppgjøret mellom partene foretas av Bakkegruppen Oppgjør AS og gjennomføres i henhold til denne kontrakt inngått mellom kjøper og selger.

Oppgjøret mellom partene foretas av oppgjørsmegler. Oppgjørsavdelingens adresse er: Bakkegruppen Oppgjør AS, org.nr. 928 785 688 Postboks 4129 Sjølyst, 0217 Oslo E-post: oppgjor@bakke-as.no Tlf: 90 652 112 Det er kjøpers ansvar å sørge for at betaling skjer iht. kjøpekontrakt.

Innbetaling av hele kjøpesummen med tillegg av omkostninger skal være kreditert til oppgjørsmeglers klient kto 1813.60.30880 3 virkedager før overtagelsesdato, den XX.XX-XXXX. Alle innbetalinger skal merkes med KID-kode: XXXXXXXXXX

Kjøper må sørge for at kjøpesummen og omkostninger er valutert på meglerforetakets klientkonto 3 dager før overtagelse og senest siste virkedag før overtakelse, jf. kjøpekontraktens § 2.

All tinglysning av dokumenter på eiendommen skal foretas av oppgjørsavdeling. Kjøper må påse at pantedokumenter er Bakkegruppen Oppgjør AS i hende i god tid før overtakelse.

Selger er innforstått med at det ikke vil bli foretatt oppgjør før: -

pantedokument med urådighetserklæring er tinglyst hele kjøpesummen og omkostninger er innbetalt fra kjøper og er disponibel på oppgjørsmegler sin klientkonto kjøper har overtatt eiendommen selger/oppgjørsmegler har mottatt signert overtakelsesprotokoll skjøte og kjøpers eventuelle pantedokument er tinglyst.

Selger gjøres oppmerksom på at det normalt tar 2-3 uker fra overtakelse til utbetaling av oppgjør.

Dette grunnet behandlingstid hos Statens Kartverk, oppgjørsavdelingen samt postgangen.

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 57

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 58

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 59

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Avtale om kjøp

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 60

STRANDLIA, FAGERSTRAND AVTALE OM KJØP AV NY BOLIG Strandlia, Trinn 1 Undertegnende bekrefter herved bindende kjøpsavtale vedrørende bolig i boligprosjektet Strandlia, del av gnr: 25 bnr: 23 (m/fl) i Nesodden kommune. Her kan du velge hus i prioritert rekkefølge: Boligpri 1: _____ Boligpri 2:_____ Boligpri 3:_____ Boligpri 4:_____ Boligpri 5_____ Total kjøpesum iht til prisliste: Kroner:__________________________________ + omkostninger i henhold til gjeldene satser.

Betalingsplan: 100.000,- som delbetaling (forskudd).

Finansieringsbevis skal fremvises hvis selger krever dette. Vederlaget skal innbetales til oppgjørsansvarlig klientkonto. Videre informasjon og detaljer om betaling vil komme frem i kontrakten.

Kjøpesummen vil bli finansiert på følgende måte: _____________________________________ Egenkapital, (oppgi bank, referanseperson og tlf) _________________________________________ Lån (oppgi bank, referanseperson og tlf) _____________________________________________ Salg av egen bolig (adresse)

kr: ____________________________ kr:__________________________ kr:__________________________

Ved innlevering av dette skjema har kjøper gjort seg kjent med salgsprospekt, prislister og salgsoppgave på prosjektet. Dette skjemaet er bindende for kjøper fra det tidspunkt det er undertegnet. Ved avbestilling gjelder bustadoppføringslovens bestemmelser.

Denne kjøpsavtale blir erstattet av prosjektets standard kjøpekontrakt, som signeres på kontraktsmøte.

Navn (1):_____________________________________________

Fnr (11 siffer):______________________

Navn (2):_____________________________________________

Fnr (11 siffer):______________________

Adresse:___________________________________________

Postnr/Sted:_______________________

Tlf priv: __________________

Mobil: ________________ Epost:_____________________________

Sted/dato ________________________ Signatur 1:_________________________________ Signatur 2: _______________________________________ Alle undertegnede er innforstått med at ovennevnte kjøpetilbud er bindene.

Selgers signatur: __________________________________________________________________

Thomas Johan Hagen Prosjektselger Bakke Mobil: +47 95 13 47 07 E-post: thomas.johan@bakke-as.no STRANDLIA - FAGERSTRAND - 61

Grunnboksutskrift

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 62

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

Grunnboksinformasjon HJEMMELSOPPLYSNINGER Rettighetshavere til eiendomsrett 1998/4219-1/5 05.06.1998

HJEMMEL TIL EIENDOMSRETT VEDERLAG: NOK 0 ROSENDAHL HARALD F.NR: 080258

2005/11352-1/5 30.11.2005

HJEMMEL TIL EIENDOMSRETT VEDERLAG: NOK 0 ROSENDAHL ASTRI BETH F.NR: 070265

2009/736017-1/200 02.10.2009

HJEMMEL TIL EIENDOMSRETT VEDERLAG: NOK 0 EVENSEN KARIN ROSENDAHL F.NR: 270864 HALVORSEN JØRGEN A R F.NR: 311088 SCHEIDL HELGA KAROLINE F.NR: 300562

IDEELL: 1/12

IDEELL: 1/2

IDEELL: 2/12 IDEELL: 1/12 IDEELL: 2/12

HEFTELSER Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift.

Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder dette servitutter eldre enn festekontrakten.

1914/900116-1/5 17.04.1914

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:26 Bestemmelse om vannrett

1914/900117-1/5 26.10.1914

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:25 Bestemmelse om strandlinje

1915/900160-1/5 20.04.1915

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:24 Bestemmelse om båt/bryggeplass

1916/900225-1/5 07.03.1916

BESTEMMELSE OM VEG Rettighetshaver: "DAL"

1918/900312-1/5 22.10.1918

ERKLÆRING/AVTALE RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:29 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1918/900313-1/5 22.10.1918

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:30 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1919/900332-1/5 21.01.1919

BEST. OM ADKOMSTRETT RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:40 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

Side 1 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 63

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1919/900333-1/5 05.03.1919

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:37 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1920/900330-1/5 21.01.1920

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:53 Bestemmelse om strandlinje Bestemmelse om båt/bryggeplass

1920/900331-1/5 07.07.1920

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:38 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:55 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1920/900332-1/5 17.11.1920

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:57 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1921/900312-1/5 10.03.1921

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:61 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:67 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1921/900313-1/5 21.10.1921

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:35 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:43 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:68 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1921/900314-1/5 21.10.1921

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:60 Bestemmelse om strandlinje

1922/900601-1/5 10.05.1922

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:62 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:63 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:64 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:65 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:81 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1922/900603-1/5 09.06.1922

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:42 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1922/900606-1/5 24.11.1922

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:69 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1924/900338-2/5 08.01.1924

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:91 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1924/900335-1/5 13.02.1924

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:59 Bestemmelse om strandlinje Bestemmelse om veg

Side 2 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 64

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1924/900334-1/5 07.03.1924

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:66 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:88 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:90 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1924/900336-2/5 21.03.1924

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:73 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1924/900337-1/5 05.09.1924

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:75 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1924/900203-2/5 07.11.1924

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:91 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1925/900584-1/5 23.02.1925

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:39 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:41 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:72 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:97 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1926/900201-2/5 22.02.1926

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:77 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1926/900202-2/5 22.02.1926

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:86 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1926/900203-2/5 22.02.1926

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:87 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1926/900204-2/5 22.02.1926

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:94 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1926/900198-1/5 07.07.1926

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:76 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1927/900197-1/5 13.08.1927

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:70 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:78 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:89 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:101 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1927/900198-1/5 05.12.1927

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:0216 GNR:25 BNR:103 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:2 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 65

Side 3 av 21

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1927/900199-1/5 05.12.1927

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:102 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1929/900159-1/5 09.04.1929

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:92 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:93 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1932/900157-1/5 21.09.1932

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:108 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1935/900239-1/5 04.09.1935

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:85 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1935/900240-1/5 02.10.1935

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:139 Bestemmelse om vannrett

1937/163-1/5 18.01.1937

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:121 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1937/2338-1/5 07.10.1937

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:124 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1938/880-2/5 19.04.1938

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:117 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1938/881-2/5 19.04.1938

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:115 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1938/882-1/5 19.04.1938

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:128 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje

1938/2816-1/5 03.11.1938

ELEKTRISKE KRAFTLINJER

1939/348-2/5 03.02.1939

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:133 Bestemmelse om strandlinje Med flere bestemmelser

1939/1663-1/5 19.06.1939

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3022 GNR:58 BNR:30

1942/3004-1/5 17.10.1942

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:133

1944/1381-1/5 27.05.1944

BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:136 Bestemmelse om båt/bryggeplass

Side 4 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 66

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

Bestemmelse om strandlinje 1944/2236-1/5 30.08.1944

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:122 Bestemmelse om strandlinje Bestemmelse om veg

1949/3754-1/5 17.09.1949

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:118 Bestemmelse om strandlinje Bestemmelse om veg

1950/905159-1/5 21.02.1950

ELEKTRISKE KRAFTLINJER GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1951/625-1/5 10.02.1951

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:168 Bestemmelse om strandlinje

1951/808-1/5 23.02.1951

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:176 Bestemmelse om strandlinje

1951/1246-2/5 03.04.1951

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:178 Bestemmelse om strandlinje

1951/1648-1/5 26.04.1951

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:167 Bestemmelse om strandlinje

1951/2137-1/5 04.06.1951

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:179 Bestemmelse om strandlinje

1951/4063-1/5 02.10.1951

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:171 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:172 RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:181 Bestemmelse om strandlinje

1951/4109-1/5 05.10.1951

BESTEMMELSE OM VEG Vegvesenets betingelser vedtatt

1952/786-1/5 22.02.1952

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:182 Bestemmelse om strandlinje

1952/787-1/5 22.02.1952

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:183 Bestemmelse om strandlinje

1952/4375-1/5 30.09.1952

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:188 Bestemmelse om strandlinje

1952/4376-1/5 30.09.1952

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:189 Bestemmelse om strandlinje

1952/4816-1/5 23.10.1952

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:187 Bestemmelse om strandlinje

1954/1002-1/5 06.03.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:196 Bestemmelse om strandlinje

Side 5 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 67

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1954/1572-1/5 06.04.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:197 Bestemmelse om strandlinje

1954/1573-2/5 06.04.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:198 Bestemmelse om strandlinje

1954/1574-1/5 06.04.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:199 Bestemmelse om strandlinje

1954/1575-2/5 06.04.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:201 Bestemmelse om strandlinje

1954/1576-1/5 06.04.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:202 Bestemmelse om strandlinje

1954/1577-1/5 06.04.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:203 Bestemmelse om strandlinje

1954/1578-1/5 06.04.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:204 Bestemmelse om strandlinje

1954/1579-1/5 06.04.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:205 Bestemmelse om strandlinje

1954/3345-2/5 17.07.1954

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:200 Bestemmelse om strandlinje

1956/3076-2/5 11.10.1956

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:215 Bestemmelse om strandlinje

1956/3077-1/5 11.10.1956

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:214 Bestemmelse om strandlinje

1956/3692-2/5 29.11.1956

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:217 Bestemmelse om strandlinje

1958/202-1/5 20.01.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:223 Bestemmelse om strandlinje

1958/203-1/5 20.01.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:220 Bestemmelse om strandlinje

1958/264-2/5 24.01.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:227 Bestemmelse om strandlinje

1958/265-1/5 24.01.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:224 Bestemmelse om strandlinje

1958/367-1/5 31.01.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:225 Bestemmelse om strandlinje

Side 6 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 68

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1958/433-1/5 06.02.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:228 Bestemmelse om strandlinje

1958/440-1/5 07.02.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:229 Bestemmelse om strandlinje

1958/467-2/5 11.02.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:233 Bestemmelse om strandlinje

1958/468-1/5 11.02.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:231 Bestemmelse om strandlinje

1958/1042-2/5 29.03.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:232 Bestemmelse om strandlinje

1958/1230-2/5 19.04.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:230 Bestemmelse om strandlinje

1958/1432-1/5 05.05.1958

ERKLÆRING/AVTALE Overenskomst mellom bnr.16 og 23 ang.veihold.

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1958/2166-1/5 23.06.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:208 Bestemmelse om strandlinje

1958/2237-1/5 27.06.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:177 Bestemmelse om strandlinje

1958/3234-1/5 10.09.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:226 Bestemmelse om strandlinje

1958/3560-2/5 03.10.1958

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:207 Bestemmelse om strandlinje

1959/1828-1/5 15.05.1959

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:237 Bestemmelse om strandlinje

1959/1829-1/5 15.05.1959

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:239 Bestemmelse om strandlinje

1959/1830-1/5 15.05.1959

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:242 Bestemmelse om strandlinje

1959/1914-1/5 22.05.1959

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:238 Bestemmelse om strandlinje

1959/1942-2/5 23.05.1959

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:241 Bestemmelse om strandlinje

1959/2043-1/5 29.05.1959

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:240 Bestemmelse om strandlinje

Side 7 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 69

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1959/2639-1/5 29.06.1959

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:235 Bestemmelse om strandlinje

1959/3187-1/5 05.08.1959

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:210 Bestemmelse om strandlinje

1960/2473-1/5 21.06.1960

ERKLÆRING/AVTALE Best. om fjerning av et hus på parsell 154.

1961/912-1/5 14.03.1961

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:255 Bestemmelse om strandlinje

1961/1495-1/5 18.04.1961

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:212 Bestemmelse om strandlinje

1964/1105-1/5 09.03.1964

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:274 Bestemmelse om strandlinje

1964/1177-1/5 13.03.1964

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:275 Bestemmelse om strandlinje

1964/5679-2/5 14.10.1964

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:280 Bestemmelse om strandlinje

1964/5680-1/5 14.10.1964

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:279 Bestemmelse om strandlinje

1964/5681-1/5 14.10.1964

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:278 Bestemmelse om strandlinje

1965/1821-2/5 06.04.1965

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:284 Bestemmelse om strandlinje

1965/4153-1/5 17.08.1965

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:125 Bestemmelse om strandlinje

1966/4121-1/5 23.08.1966

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:287 Bestemmelse om strandlinje

1966/5877-2/5 22.11.1966

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:294 Bestemmelse om strandlinje

1966/5878-1/5 22.11.1966

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:0216 GNR:25 BNR:150 Bestemmelse om strandlinje

1967/2539-1/5 30.05.1967

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:288 Bestemmelse om strandlinje

1967/4900-1/5 26.09.1967

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:298 Bestemmelse om strandlinje

1968/2650-2/5

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 70

Side 8 av 21

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

01.06.1968

RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:295 Bestemmelse om strandlinje

1968/2758-2/5 08.06.1968

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:299 Bestemmelse om strandlinje

1968/2836-1/5 11.06.1968

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:300 Bestemmelse om strandlinje

1968/6634-1/5 04.12.1968

ERKLÆRING/AVTALE Forbud mot handel i konkurranse med bnr.86,283 m.fl.

1971/2001-2/5 31.03.1971

BEST. OM BÅT/BRYGGEPLASS RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:307 Bestemmelse om strandlinje

2002/11876-1/5 28.11.2002

ERKLÆRING/AVTALE RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:55 Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område Med flere bestemmelser

2006/394364-1/200 22.08.2006

ELEKTRISKE KRAFTLINJER RETTIGHETSHAVER: FOLLO NETT AS ORG.NR: 982 560 713

2016/535120-1/200 15.06.2016

BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. RETTIGHETSHAVER: NESODDEN KOMMUNE ORG.NR: 944 383 565 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

2019/884809-1/200 01.08.2019 21.00

BESTEMMELSE OM ADKOMSTRETT RETTIGHETSHAVER: KNR:3023 GNR:25 BNR:443

GRUNNDATA 1913/900068-1/5 28.07.1913

REGISTRERING AV GRUNN DENNE MATRIKKELENHET OPPRETTET FRA: KNR:3023 GNR:25 BNR:2

1914/900009-1/5 10.02.1914

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:24

1914/900010-1/5 10.02.1914

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:25

1914/900011-1/5 10.02.1914

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:26

1918/900016-1/5 23.02.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:67

1918/900174-1/5 08.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:29

1918/900175-1/5 08.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:30

1918/900189-1/5 22.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:35

1918/900190-1/5 22.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:37

1918/900191-1/5 22.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:38

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 71

Side 9 av 21

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1918/900192-1/5 22.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:39

1918/900193-1/5 22.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:40

1918/900194-1/5 22.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:41

1918/900195-1/5 22.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:42

1918/900196-1/5 22.10.1918

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:43

1920/900005-1/5 21.01.1920

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:53

1920/900098-1/5 07.07.1920

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:55

1920/900184-1/5 17.11.1920

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:57

1920/900213-1/5 17.12.1920

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:60

1920/900214-1/5 17.12.1920

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:61

1920/900226-1/5 17.12.1920

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:59

1921/900024-1/5 23.02.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:62

1921/900025-1/5 23.02.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:63

1921/900026-1/5 23.02.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:64

1921/900027-1/5 23.02.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:65

1921/900028-1/5 23.02.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:66

1921/900029-1/5 23.02.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:68

1921/900030-1/5 23.02.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:69

1921/900031-1/5 23.02.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:70

1921/900032-1/5 23.02.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:72

1921/900135-1/5 07.09.1921

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:73

1922/900111-1/5 10.05.1922

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:75

1922/900112-1/5

REGISTRERING AV GRUNN

Side 10 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 72

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

10.05.1922

UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:76

1922/900113-1/5 10.05.1922

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:77

1922/900114-1/5 10.05.1922

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:78

1922/900115-1/5 10.05.1922

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:79

1922/900116-1/5 10.05.1922

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:80

1922/900117-1/5 10.05.1922

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:81

1923/900242-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:85

1923/900243-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:86

1923/900244-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:87

1923/900245-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:88

1923/900246-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:89

1923/900247-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:90

1923/900248-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:91

1923/900249-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:92

1923/900250-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:93

1923/900251-1/5 07.12.1923

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:94

1924/900247-1/5 19.12.1924

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:97

1926/900197-1/5 07.07.1926

GRENSEJUSTERING

1926/900081-1/5 20.09.1926

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:102

1930/900102-1/5 04.11.1930

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:108

1932/900034-1/5 06.04.1932

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:111

1933/900026-1/5 22.02.1933

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:115

Side 11 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 73

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1933/900027-1/5 22.02.1933

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:116

1933/900028-1/5 22.02.1933

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:117

1933/900029-1/5 22.02.1933

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:118

1936/2796-1/5 07.11.1936

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:121

1937/230-1/5 25.01.1937

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:122

1937/2201-1/5 18.09.1937

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:124

1938/30-1/5 06.01.1938

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:125

1938/315-1/5 11.02.1938

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:128

1938/3363-1/5 22.12.1938

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:133

1939/799-1/5 29.03.1939

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:134

1941/896-1/5 03.04.1941

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:136

1942/1893-1/5 26.06.1942

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:138

1942/1959-1/5 03.07.1942

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:139

1942/2151-1/5 15.07.1942

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:141

1942/2462-1/5 20.08.1942

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:142

1942/2516-1/5 27.08.1942

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:143

1943/798-1/5 29.03.1943

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:148

Side 12 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 74

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1944/298-1/5 31.01.1944

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:0216 GNR:25 BNR:150

1944/1843-1/5 12.07.1944

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:154

1944/3101-1/5 05.12.1944

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:156

1944/3102-1/5 05.12.1944

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:157

1945/1448-1/5 05.07.1945

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:159

1946/221-1/5 01.02.1946

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:161

1946/222-1/5 01.02.1946

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:162

1946/1079-1/5 07.05.1946

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:163

1946/1209-1/5 20.05.1946

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:164

1947/42-1/5 04.01.1947

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:165

1947/43-1/5 04.01.1947

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:166

1949/2223-1/5 07.06.1949

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:167

1949/2224-1/5 07.06.1949

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:168

1949/2225-1/5 07.06.1949

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:169

1949/2226-1/5 07.06.1949

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:170

1949/2227-1/5 07.06.1949

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:171

1949/2228-1/5 07.06.1949

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:172

Side 13 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 75

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1951/606-1/5 09.02.1951

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:177

1951/607-1/5 09.02.1951

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:176

1951/1175-1/5 21.03.1951

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:178

1951/1922-1/5 19.05.1951

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:179

1951/2655-1/5 30.06.1951

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:180

1951/3710-1/5 10.09.1951

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:181

1951/3711-1/5 10.09.1951

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:182

1951/3712-1/5 10.09.1951

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:183

1952/3621-1/5 23.08.1952

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:184

1952/3622-1/5 23.08.1952

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:185

1952/3623-1/5 23.08.1952

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:186

1952/3624-1/5 23.08.1952

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:187

1952/3625-1/5 23.08.1952

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:188

1952/3626-1/5 23.08.1952

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:189

1952/5505-1/5 22.11.1952

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:190

1954/1252-1/5 23.03.1954

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:197

1954/1255-1/5 23.03.1954

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:198

Side 14 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 76

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1954/1256-1/5 23.03.1954

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:199

1954/1258-1/5 23.03.1954

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:200

1954/1260-1/5 23.03.1954

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:201

1954/1263-1/5 23.03.1954

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:202

1954/1264-1/5 23.03.1954

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:203

1954/1267-1/5 23.03.1954

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:204

1954/1268-1/5 23.03.1954

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:205

1956/2446-1/5 21.08.1956

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:207

1956/2447-1/5 21.08.1956

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:208

1956/2448-1/5 21.08.1956

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:209

1956/2449-1/5 21.08.1956

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:210

1956/2450-1/5 21.08.1956

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:211

1956/2600-1/5 04.09.1956

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:212

1956/2830-1/5 18.09.1956

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:214

1956/2831-1/5 18.09.1956

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:215

1956/3424-1/5 08.11.1956

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:217

1957/4521-1/5 30.12.1957

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:220

Side 15 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 77

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1957/4522-1/5 30.12.1957

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:221

1957/4523-1/5 30.12.1957

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:222

1957/4524-1/5 30.12.1957

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:223

1957/4525-1/5 30.12.1957

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:224

1957/4526-1/5 30.12.1957

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:225

1957/4527-1/5 30.12.1957

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:226

1957/4528-1/5 30.12.1957

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:227

1958/193-1/5 20.01.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:228

1958/194-1/5 20.01.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:229

1958/195-1/5 20.01.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:230

1958/196-1/5 20.01.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:231

1958/197-1/5 20.01.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:232

1958/198-1/5 20.01.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:233

1958/513-1/5 14.02.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:235

1958/3341-1/5 16.09.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:236

1958/3546-1/5 02.10.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:237

1958/3547-1/5 02.10.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:238

Side 16 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 78

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1958/3548-1/5 02.10.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:239

1958/3549-1/5 02.10.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:240

1958/3550-1/5 02.10.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:241

1958/3551-1/5 02.10.1958

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:242

1961/303-1/5 26.01.1961

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:255

1964/419-1/5 28.01.1964

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:274

1964/420-1/5 28.01.1964

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:275

1964/3713-1/5 02.07.1964

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:278

1964/3714-1/5 02.07.1964

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:279

1964/3715-1/5 02.07.1964

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:280

1965/626-1/5 30.01.1965

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:284

1965/5108-1/5 04.10.1965

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:287

1965/5646-1/5 28.10.1965

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:288

1966/527-1/5 02.02.1966

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:293

1966/528-1/5 02.02.1966

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:294

1966/529-1/5 02.02.1966

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:295

1966/1662-1/5 04.04.1966

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:296

Side 17 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 79

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1966/1663-1/5 04.04.1966

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:297

1967/914-1/5 23.02.1967

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:298

1967/1347-1/5 20.03.1967

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:299

1967/1348-1/5 20.03.1967

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:300

1971/2001-1/5 31.03.1971

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:307

1980/5663-1/5 27.06.1980

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:0216 GNR:25 BNR:374 EIENDOMMEN ER GATEGRUNN

1980/5664-1/5 27.06.1980

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:375

1980/11280-1/5 05.12.1980

GRENSEJUSTERING

1981/7074-1/5 07.08.1981

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:373

1986/2392-1/5 27.02.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:453

1986/2393-1/5 27.02.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:454

1986/2394-1/5 27.02.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:455

1986/2395-1/5 27.02.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:456

1986/2396-1/5 27.02.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:457

1986/2397-1/5 27.02.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:458

1986/2398-1/5 27.02.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:459

1986/2399-1/5 27.02.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:460

Side 18 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 80

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

1986/7771-1/5 11.07.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:464

1986/13472-1/5 12.11.1986

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:467

1987/11378-1/5 28.10.1987

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:478

1988/1912-1/5 18.02.1988

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:477

1988/8639-1/5 25.08.1988

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:480

1999/2889-1/5 21.04.1999

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:0216 GNR:25 BNR:499

1999/9108-1/5 13.10.1999

GRENSEJUSTERING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1999/9111-2/5 13.10.1999

GRENSEJUSTERING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

2001/651-1/5 22.01.2001

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:504

2015/327130-1/200 15.04.2015

AREALOVERFØRING AREAL OVERFØRT TIL: KNR:3023 GNR:25 BNR:521 VEDERLAG: NOK 0

2015/476892-1/200 01.06.2015

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:563

2016/504943-1/200 07.06.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:564

2016/610390-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:607

2016/610404-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:608

2016/610418-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:565

2016/610436-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:566

2016/610444-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:567

2016/610455-1/200

REGISTRERING AV GRUNN

Side 19 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 81

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

05.07.2016

UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:568

2016/610464-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:569

2016/610475-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:570

2016/610491-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:571

2016/610499-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:572

2016/610511-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:573

2016/610527-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:574

2016/610545-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:575

2016/610555-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:576

2016/610567-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:578

2016/610583-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:579

2016/610595-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:580

2016/610603-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:581

2016/610612-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:582

2016/610619-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:583

2016/610635-1/200 05.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:584

2016/659079-1/200 19.07.2016

REGISTRERING AV GRUNN UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: KNR:3023 GNR:25 BNR:601

2020/451901-1/200

OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING

Side 20 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 82

Grunnboksinformasjon fra Statens kartverk Kommune: 3023 NESODDEN Gnr: 25 Bnr: 23 01.01.2020 00.00

Data uthentet: 10.05.2022 kl. 07.35 Oppdatert per: 10.05.2022 kl. 07.35

TIDLIGERE: KNR:0216 GNR:25 BNR:23

For eventuelle utleggs- og arrestforretninger, samt forbehold tatt ved avhendelse, som tinglyses samme dag som andre frivillige rettsstiftelser, gjelder særskilte prioritetsregler, se tinglysingsloven § 20 andre ledd og § 21 tredje ledd.

Side 21 av 21 STRANDLIA - FAGERSTRAND - 83

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 84

STRANDLIA - FAGERSTRAND - 85

Thomas Johan Hagen Prosjektselger Bakke Mobil: +47 95 13 47 07 E-post: thomas.johan@bakke-as.no

S TR A N D L I A - FAGERS TR A N D Bakke

bakke-as.no | strandlia.no