Prospekt Granåstoppen

Granåstoppen

KJEDEDE ENEBOLIGER OG REKKEHUS I FETSUND – SALGSTRINN 1

Foto: Henrik Strømstad, ConLight.no GRANÅSTOPPEN - 2

GRANÅSTOPPEN - 3

Innhold 1

2

4

KART 14-15

VELKOMMEN INN 26

KJØPSPROSESS 75

BELIGGENHET 9 NÆROMRÅDET 18-23

REKKEHUS 25

HUSBANKFINANSIERING 36 UTOMHUSPLAN 38-39 ETASJEPLANER 40-41 PLANTEGNINGER 42-47

5

SALGSOPPGAVE 78 LEVERANSEBESKRIVELSE 86

3

KJEDEDE ENEBOLIGER 49 VELKOMMEN INN 50

UTOMHUSPLAN 60-61 PLANTEGNINGER 64

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 4

KJØPE NYTT 73

GRANÅSTOPPEN - 5

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 6

GRANÅSTOPPEN - 7

1 BELIGGENHET

GRANÅSTOPPEN - 8

GRANÅSTOPPEN - 9

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Det vil komme omkringliggende bebyggelse, se situasjonsplan for mer informasjon.

GRANĂ…STOPPEN - 10

GRANĂ…STOPPEN - 11

KJEDEDE ENEBOLIGER

REKKEHUS

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Det vil komme omkringliggende bebyggelse, se situasjonsplan for mer informasjon.

GRANÅSTOPPEN - 12

GRANÅSTOPPEN - 13

FE TSU ND Fetsund barnehage

9 km til Lilllestrøm

Svingen togstasjon Fetsund batteri Matbutikker Fetsund togstasjon

22

172

Fet folkebibliotek

Bussholdeplass 170

Shell Fetsund Flerbrukshallen Eika Fet Arena

Museum Fetsund Lenser

22

Fetveien

Fetsund KFUK/KFUM

G

L

O

M

M

A

Østersund ungdomsskole

GRANÅSEN

Besøkssenter våtmark Nordre Øyeren Idrettspark

Fet golfklubb

Fethallen

Fet kirke

GRANÅSTOPPEN - 14

22

Fetveien

Riddersand skole

Granåstoppen

GRANÅSTOPPEN - 15

Den særegne naturen gjør Fetsund til et eldorado for alle friluftsinteresserte.

GRANÅSTOPPEN - 16

GRANÅSTOPPEN - 17

Når oppvekst og miljø er viktig EN FREMTID I FETSUND

Fetsund ligger der Glomma møter Øyeren, på Nord-Europas største delta - og er inngangen til et eventyrland av kanaler, elver og dype skoger. Her kan du nyte de siste hvite snøflekkene smelte sakte, og ta barna med på sykkeltur etter en lang vinter. Her kan du tre bringebær på strå, la ungene leke og løpe i skogen, hoppe strikk og bukk, leke boksen går og ringe på hos naboen for så å gjemme seg.

Her kan du vandre i duftrik eng, plukke blomster og lage blomsterkrans.

Pirke med pinne i bekken etter liv og gull, gå på epleslang og leke cowboy og indianere. Her kan du smøre ski og lage snøhule like utenfor døren.

Granåstoppen er for bevisste mennesker som ønsker å bo landlig ikke langt fra byen.

FRILUFT OG AKTIVITETER BADEPLASS Gansvika badeplass er et populært utfartssted sommerstid med flott sandstrand med baderampe, båtplasser, gjestebrygge, kiosk, restaurant og pub.

GRANÅSTOPPEN - 18

Den særegne naturen gjør Fetsund til et eldorado for alle friluftsinteresserte. Her er det bare å spenne på seg skiene, slenge skøytene over skulderen og følge elgtråkkene innover til nærmeste islagte tjern.

Eller padle lydløst i sivet på deltaet en sommerkveld mens du sakte dorger etter abbor, ørret og sik - eller en av de andre 24 fiskesortene som liker seg i den vakre og mangfoldige innsjøen. For du finner ikke flere fiskearter på samme sted enn nettopp her.

GRANÅSTOPPEN - 19

Velkommen til Fetsund TETTSTEDET MIDT I AKERSHUS DEN KLASSISKE STILEN TANGERER TIDEN.

GLOMMA – FETSUNDS LIVSNERVE

Det moderne Fetsund oppsto i kjølvannet av den blomstrende tømmerindustrien langs Glomma, som hadde sin storhetstid fra midten av 1800-tallet og helt frem til midten av 1980-årene. Fetsund lenser er verdens eneste bevarte fløtingsanlegg og er i dag et fredet nasjonalt kulturminne.

Selv om tømmerfløtingen er over, er Glomma fortsatt Fetsunds naturlige samlingspunkt, men badende barn og sportsfiskere har tatt over etter de barske fløterne som løp på tømmerstokker i gamle dager.

ET GODT STED Å BO

KOLLEKTIVTILBUD Området byr på gode kollektivforbindelser med både buss og tog. Ved riksveien skal det etableres ny rundkjøring for enkel avkjøring opp til Granåstoppen. Her vil det også ­etableres busstopp. Nærmeste ­togstopp er Svingen stasjon, alternativt Fetsund sentrum. Toget tar deg inn til Oslo S på kun 20 min.

GRANÅSTOPPEN - 20

Fetsund er et levende lokalsamfunn med mye å ta seg til for alle og enhver.

Her bor du sentralt i den forstand at du er under en halvtime unna Oslo og mindre enn en mil fra Lillestrøm. Samtidig har du alle fordelene ved å bo på landet; du blir en del av et godt og inkluderende fellesskap, du har ren luft, rent vann og ren natur rett utenfor stuedøren. I Fetsund er det også mye å finne på for både store og små – fra fotball og elvepadling til kor og teater.

I Fetsund er våren lystig og leken, sommeren er grønn og frodig, høsten fargerik og vinteren ren og hvit.

GRANÅSTOPPEN - 21

Gøy på landet EN FREMTID I FETSUND

Fetsund har omtrent fem og et halvt tusen innbyggere, og antallet stiger jevnt med cirka to prosent i året, noe det har gjort siden 1960-årene. Det vitner om et livlig og aktivt lokalsamfunn der både unge og gamle trives.

KULTUR FOR KULTUR Fetsund har et stort og aktivt kulturliv. Fra ungene er små, kan de delta i kulturskolen og amatørteateret Eureka, der det også er plass til mamma og pappa om de går med en skuespiller i magen.

Fetsund har også, som seg hør og bør, eget skolekorps, som er et populært og hørbart bidrag til lokalmiljøet. Det er også Fet bygdekor, der alle som liker å synge firstemt, kan stemme i. For de mer stillferdige er Fet folkebibliotek et godt sted å være. Det samme er Fet historielag, der du kan lære mer om områdets spennende fortid.

ET AKTIVT LIV FET GOLFKLUBB Fet Golfklubb har en 9-hulls golfbane som ligger i naturskjønne omgivelser nær Nordre Øyeren natur­reservat.

Klubben har driving range med 20 utslags­matter, nærspillsområde, pro shop, kafé m.m.

SKOLE & BARNEHAGE Eiendommen har gangavstand til Riddersang barne­skole med SFO. Kort vei til Østersund ungdomsskole. Det er flere trivelige barnehager i området.

IDRETT Fet IL har et meget godt tilbud til barn og unge. Det er fotball, innebandy og håndball ifra 5 årsalderen og helt opp til A-lagsnivå. På Hvaltjern skistadion er det tilbud om langrenn og skiskyting for barn og vokse. Fine langrensløyper med bl.a. 5 km lysløype samt ­mange mil med preparerte løyper innover i de dype skoger.

GRANÅSTOPPEN - 22

En sunn sjel i et sunt legeme heter det, og i Fetsund har du alle muligheter til å oppnå denne idealtilstanden. Fotball, håndball, innebandy, petanque, klatring og turn er noen av tilbudene til Fet IL. I tillegg er både KFUK/KFUM og Fet O-lag svært aktive og organiserer turer i skog og mark. Det er heller ikke vanskelig å være aktiv uten å være med i et lag eller en forening. Alt du trenger, er et godt kart, litt fantasi og gjerne en kano, så ligger eventyret og venter.

Det er med andre ord mye som skjer i og rundt Fetsund, og det er helt opp til deg om du vil delta eller bare kose deg hjemme i det fine, nye huset ditt på Granåstoppen.

GRANÅSTOPPEN - 23

2 REKKEHUS

GRANÅSTOPPEN - 24

GRANÅSTOPPEN - 25

Velkommen inn 14 REKKEHUS

Alle rekkehusene er praktisk planlagt. Det blir WC/Bad i hver etasje, to balkonger og en terrasse i tillegg. Videre leveres boligen med tre soverom og egen loftstue - noe som passer svært godt i flere faser av familielivet!

Det blir levert kjøkken med hvitevarer fra anerkjent leverandør, samt badekar på badet. Alle boligene får gode oppbevaringsmuligheter med to innvendig praktiske boder. Bilen parkerer du i egen carport utenfor boligen.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Boligene ligger solrikt til, og vinteren varmes opp med hyggelig peisovn!

Her blir det lett for familien å trives!

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Det vil komme omkringliggende bebyggelse, se situasjonsplan for mer informasjon.

NORDISK ELEGANSE Skadinavisk stil preges av lyse interiører, innslag av lyse tresorter, og møbleringen er enkel og diskret.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 26

GRANÅSTOPPEN - 27

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Det vil komme omkringliggende bebyggelse, se situasjonsplan for mer informasjon.

GRANĂ…STOPPEN - 28

GRANĂ…STOPPEN - 29

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 30

GRANÅSTOPPEN - 31

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Bilder kun ment som illustrasjon.

Avvik vil forekomme. Kjøkken vist med tilvalg.

Effektive og lune arealer som er lett å utnytte skaper gode boliger!

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Med et kvalitetskjøkken fra Sigdal ligger alt til rette for både hygge og gode familiemåltider.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 32

GRANÅSTOPPEN - 33

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Lune og gode hjem du kan trives i både ute og inne!

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Luftige og fine soverom for barn og ungdom!

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 34

GRANÅSTOPPEN - 35

Gunstig Husbankfinansierte boliger GRANÅSTOPPEN TILBYR HUSBANKFINANSIERING PÅ REKKEHUS 1-14.

Husbanken er en del av den norske velferdsstaten. Regjeringens mål er at alle skal bo godt og trygt og at boliger og bygg skal være av god kvalitet. Da må boligmarkedet ­fungere best mulig. Husbanken skal bidra til et velfungerende boligmarked ved å utvikle og formidle kunnskap om boligsektoren, og ved å finansiere boliger.

Det å bo i en helt ny og husbankfinansiert bolig er både behagelig, og økonomisk ­ unstig. Ingen stenges ute – ingen stenges inne. Boutgiftene vil være lavere enn ellers, g mye på grunn av den subsidierte renten i Husbanken. Dette kan utgjøre store summer hver måned.

Alle – uansett alder – kan få lån i Husbanken. Flere av våre prosjekterte boliger søkes godkjent for lån i Husbanken med 80 % av kjøpesum.

Kontakt oss for mer informasjon.

Regneeksempel Kjøp av bolig til kr 4 425 000,Egenkapital 20 % kr 885 000,Husbanklån 80 % kr 3 520 000,Lånekostnad per måned: *kr 4 688,*Regnestykket er basert på renter per 01.01.2018 1,57 %, 8 års avdragsfrihet/30 års ­løpetid på lånet. Regnestykket endres ved endring i rentesatsen. Egenkapital kan være startlån i annen bank. Husbanken gir maksimum finansiering av 80 % av kjøpesum. Eventuelle tilvalg må ­finansieres med annen finansiering/egenkapital.

GRANÅSTOPPEN - 36

80 % av kjøpesum kan finansieres til gunstige betingelser i Husbanken, rente f.t. 1.57 %.

Lave bokostnader.

GRANÅSTOPPEN - 37

34/1

Situasjonsplan. Vi tar forbehold om endelig detaljutforming.

FETSUND 34/1

Rekkehus 1-14 UTOMHUSPLAN - TRINN 1

34/15

34/15

34/18

34/17

34/16 34/20

34/19

34/21

34/29

34/18

34/26

34/22

34/27

34/23

34/31 34/24

34/28

40/38

8

34/25 34/44

7

6

5

4

34/30 40/40 34/47

34/20

, ,

.

9 10 11 12 13 14

,

40/41

,

34/1 , , , ,

40/43

1,1

40/42

34/29 40/44

40/1

34/26 40/45

34/27

Fremtidig bebyggelse Granåstoppen, trinn 1

40/46

Selvbyggertomter

34/31 34/28

4/25 34/44 GRANÅSTOPPEN - 38

GRANÅSTOPPEN - 39

3

2

1

REKKEHUS 9-14

REKKEHUS 1-8 UNDERETASJE

UNDERETASJE

1. ETASJE

1. ETASJE

2. ETASJE

2. ETASJE

N

GRANÅSTOPPEN - 40

N

GRANÅSTOPPEN - 41

Rekkehus 1

Rekkehus 2-7

5-ROMS

5-ROMS

U. ETASJE

1. ETASJE

HUS 1 HUS 2 HUS 3 HUS 4 HUS 5 HUS 6 HUS 7 HUS 8

2. ETASJE

U. ETASJE

1. ETASJE

2. ETASJE

U. ETASJE

BRA 43,8 m2

P-rom 37,8 m2

U. ETASJE

BRA 44,7 m2

1. ETASJE

BRA 45,9 m2

P-rom 45,9 m2

1. ETASJE

BRA 45,9 m2 P-rom 45,9 m2

2. ETASJE

BRA 38,1 m2

P-rom 35,1 m2

2. ETASJE

BRA 38,1 m2 P-rom 35,1 m2

TOTALT

BRA 133 m2

P-rom 118,8 m2

TOTALT

BRA 134 m2 P-rom 119,7 m2

GRANÅSTOPPEN - 42

HUS 1 HUS 2 HUS 3 HUS 4 HUS 5 HUS 6 HUS 7 HUS 8

GRANÅSTOPPEN - 43

P-rom 38,7 m2

Rekkehus 8

Rekkehus 9

5-ROMS

5-ROMS

U. ETASJE

1. ETASJE

HUS 1 HUS 2 HUS 3 HUS 4 HUS 5 HUS 6 HUS 7 HUS 8

2. ETASJE

U. ETASJE

BRA 44 m2

1. ETASJE

U. ETASJE

1. ETASJE

2. ETASJE

U. ETASJE

BRA 43,8 m2

BRA 45,9 m2 P-rom 45,9 m2

1. ETASJE

BRA 45,9 m2 P-rom 45,9 m2

2. ETASJE

BRA 38,1 m2 P-rom 35,1 m2

2. ETASJE

BRA 38,1 m2 P-rom 35,1 m2

TOTALT

BRA 134 m2 P-rom 119,4 m2

TOTALT

BRA 133 m2 P-rom 118,8 m2

GRANÅSTOPPEN - 44

P-rom 38,4 m2

HUS 9 HUS 10 HUS 11 HUS 12 HUS 13 HUS 14

GRANÅSTOPPEN - 45

P-rom 37,8 m2

Rekkehus 10-13

Rekkehus 14

5-ROMS

U. ETASJE

HUS 9 HUS 10 HUS 11 HUS 12 HUS 13 HUS 14

5-ROMS

1. ETASJE

2. ETASJE

U. ETASJE

1. ETASJE

2. ETASJE

U. ETASJE

BRA 44,7 m2

P-rom 38,7 m2

U. ETASJE

BRA 44 m2

P-rom 38,4 m2

1. ETASJE

BRA 45,9 m2

P-rom 45,9 m2

1. ETASJE

BRA 45,9 m2

P-rom 45,9 m2

2. ETSAJE

BRA 38,1 m2

P-rom 35,1 m2

2. ETASJE

BRA 38,1 m2

P-rom 35,1 m2

TOTALT

BRA 134 m2

P-rom 119,7 m2

TOTALT

BRA 133 m2

P-rom 119,4 m2

GRANÅSTOPPEN - 46

HUS 9 HUS 10 HUS 11 HUS 12 HUS 13 HUS 14

GRANÅSTOPPEN - 47

3

KJEDEDE ENEBOLIGER

GRANÅSTOPPEN - 48

GRANÅSTOPPEN - 49

Velkommen inn 5 KJEDEDE ENEBOLIGER

Granåstoppen ligger høyt og fritt rett sør for sentrum i Fetsund med utsikt over Glomma. Her bor du i en flott familiebolig som leveres ett hundre prosent nøkkelferdig med hvitevarer, sentralstøvsuger, asfaltert oppkjørsel og ferdig plen. Var det noen som sa kongen på haugen?

HØYT UNDER TAKET I en familie er det viktig med stor takhøyde, og det samme gjelder for familieboligene på Granåstoppen. Takhøyden kombinert med store vindusflater som gir lys og energi, gjør dette til hjem som er tilpasset den moderne familien med høyt aktivitetsnivå og høye krav til komfort. Fra de hyggelige uteplassene til den praktiske garasjen med direkte tilgang til sportsbod ligger alt til rette for at alle skal ha det bra.

FOR STORE OG SMÅ Når vi har utformet boligen på Granåstoppen, har vi hatt to tanker i hodet samtidig: For det første har vi vært opptatt av at boligen skal være lekker og komfortabel, slik at de voksne kan slappe av og ha lyst til å invitere venner på middag. For det andre har vi ønsket å gjøre den åpen og leken, slik at barna kan boltre seg på en god måte. Ved å lage gode fellesrom samler vi familien med kjøkkenet som naturlig treffpunkt. Samtidig er det mulig å trekke seg tilbake til et eget rom, kontor eller en stol på terrassen.

Vi utvikler også morsomme lekeplasser og fine felles utearealer der du treffer venner og naboer som gjerne takker ja til en kopp kaffe eller en middagsinvitasjon.

KVALITETSKONTROLL TVERS GJENNOM Et av våre viktigste løfter til dem som kjøper bolig av oss, er at den leveres helt nøkkelferdig. Grunnen til at vi kan love dette, er at vi produserer hele boligen i et kontrollert miljø i vår egen fabrikk på Aurskog. Her kan vi holde et skarpt øye med byggekvaliteten og de arkitektoniske løsningene gjennom hele prosessen fra tegnebordet til overlevering. I tillegg har vi opp gjennom årene knyttet til oss et knippe leverandører som vi har erfart er like opptatt av kvalitet som oss.

GRANÅSTOPPEN - 50

STANDARD LEVERANSE Både rekkehusene og de kjedede eneboligene leveres som standard med dette kjøkkenet, men tilvalg kan gjøres.

GRANÅSTOPPEN - 51

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 52

GRANÅSTOPPEN - 53

Bilder kun ment som illustrasjon.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil

Avvik vil forekomme.

forekomme. Kjøkken vist med tilvalg.

Høyt under tak, store vinduer og en lun peisovn gjør stuen til et godt sted å være.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Med et kvalitetskjøkken fra Sigdal ligger alt til rette for både hygge og gode matopplevelser.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 54

GRANÅSTOPPEN - 55

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 56

GRANÅSTOPPEN - 57

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Det vil komme omkringliggende bebyggelse, se situasjonsplan for mer informasjon.

GRANĂ…STOPPEN - 58

GRANĂ…STOPPEN - 59

34/21

34/29

34/26

34/22 34/27

Situasjonsplan. Vi tar forbehold om endelig detaljutforming.

34/23

FETSUND

Kjedede eneboliger

34/24

34/15

UTOMHUSPLAN - TRINN 1

34/31

34/1

40/38

34/28

34/25

34/18

34/44

34/17

34/16 34/20

34/19

34/21

34/30

34/29

34/26

34/22

40/40

34/27

34/47

34/23

34/31 34/24

40/38

,

34/28

,

34/25

.

34/44

34/30

40/41

40/40 34/47

,

34/1

, ,

.

5

,

,

40/41

,

4

2

3

1 ,

,

34/1

,

, , ,

,

40/43

,

40/43

1,1

1,1

40/42

40/44

40/42

40/1

40/45

Fremtidig bebyggelse

40/46

Granåstoppen, trinn 1

40/44

Selvbyggertomter

40/1

40/45 GRANÅSTOPPEN - 60

GRANÅSTOPPEN - 61

Kjedet enebolig 1-5 2 etasjer

4 soverom

HUS 1 1. etasje 58,5 m2 BRA / 46,5 m2 P-rom 2. etasje 88 m2 BRA / 88 m2 P-rom Totalt: 166,5 m2 BRA / 135 m2 P-rom

HUS 2-4 1. etasje: 58 m2 BRA / 46,5 m2 P-rom 2. etasje: 87 m2 BRA / 87 m2 P-rom Totalt 164,5 m2 BRA / 133 m2 P-rom

HUS 5 1. etasje 59,5 m2 BRA / 46 m2 P-rom 2. etasje 86,5 m2 BRA / 86,5 m2 P-rom Totalt 165 m2 BRA / 133 m2 P-rom

HUS 1

HUS 2

HUS 3

HUS 4

HUS 5

– 36 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Det vil komme omkringliggende bebyggelse, se situasjonsplan for mer informasjon.

GRANÅSTOPPEN - 62

GRANÅSTOPPEN - 63

2 . E TA S J E

2 . E TA S J E

2

– 37 –

MÅLESTOKK

Arealer Hus 1: 0 BRA 1HUS etg: 58,7m² HUS 3 1 HUS 2 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² 1 : 10Garasje: 0 19,5m² – 3 6 – Tot: 166,5m²

1

2

0

1

3

– 38 –

14 x 17 ÅV-01 4

3

4

HUS 1 | 1. ETASJE BRA 5 m

ÅV-01

9 602

3

– 38 –

GRANÅSTOPPEN - 64

4

5m

ÅV-01

21 x 12 ÅV-01

M Å L E S T O K K 1 : 2.

10 0ETASJE

0 1 Arealer 6 000Hus 1: BRA 1 etg: 58,7m² 9 602 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² Garasje: 19,5m² Tot: 166,5m²

HUS 2

HUS 3

HUS 4

BD-01h 10 x 21

YD-01

10 x 21

BD-01h BD-01h 10 x1021x 21

21 x 12

ID-01h 9 x 21

UNI 3

YD-01 YD-01

ÅV-01

10 10 xx 21 2110 x 12

101 001 Stue 005 003 Gang/Trapp Sportsbod 41,1 m² 5,9 m² m² 14,6 m² 14,6 ÅV-01

21 99 xx 21 ID-01h ID-01h ID-01v 9 x 21

002 Bod 006 3,0 m² 005 Sov 7,8 m²

6 000

3

9 602

2

006 Sov 9,9 m²

P-rom

– 38 –

HUS 5

– 36 –

GRANÅSTOPPEN - 65

D1 HUS

ÅV-01 ÅV-01

21 x 17 15 ÅV-01

ÅV-01 ÅV-01

9 x 21 ID-01h

6 000

005 Sov 7,8 m²

3

000

9 602 ÅV-01

10 x 12

D Arealer Hus 1: 0 BRA 1 etg: 58,7m² 88,3m² 2 etg: 3 4 5m Tot bolig: 147,0m² 3 602 19,5m² Garasje: Tot: 166,5m²

YD-01

14 x 17 ÅV-0121 x 12

10 xx 12 12 10 x 2110

003 Gang/TrappBalkong 19,5 m2 14,6 m²

9 x 21 ID-01h

3 602

005 Sov 7,8 m²

P-rom HUS 1

9 x ÅV-01 21 ÅV-01

9 602

14 x 17

C

007 Garderobe 3,3 m² SKD-01 14 x 17

Balkong 19,5 m2

C

UNI 3

ID-01v 9 x 21 ID-01v ID-01v 99 xx 21 21

YD-01

10 x 21

UNI 3

ÅV-01 YD-01 YD-01

25 x 23 GD-01

9 x 21 ID-01h

6 000

006 Sov 9,9 m²

3

Garderobe

ÅV-01 ÅV-01

9 x 21 ID-01h

Arealer Hus 2: BRA 1 etg: 58,2m² 87,0m² 2 etg: Tot bolig: 145,2m² 3 602 Garasje: 19,5m²M Å L E S T O K K 1 : 10 0 Tot: 164,7m²

58,2m² 87,0m² 145,2m² 19,5m² 164,7m²

21 x 12

SSS

Sov Garderobe Garderobe 9,8 m²

1 500

UNI 3

BD-01h 10 x 21

9 x ÅV-01 21 ÅV-01

Hus 2:

1 etg: 2 etg: Tot bolig: Garasje: Tot:

003 Gang/Trapp 14,6 m²

007 Garderobe 3,3 m² SKD-01 14 x 17

21 x 12

6 000

58,5 m2 Arealer 46,5 m2 BRA

ÅV-01

000

9 602

5m

006 Sov 7,8 m²

BD-01h 10 x 21

BD-01h 10 x 21 BD-01h 10 x 21

ID-01v 9 x 21

SKD-01 9 x 21

9 602

21 x 17 15

25 x 23 21 x 17 15 GD-01 ÅV-01

3 602

005 Sov 7,8 m²

P-rom

HUS 5

2

BD-01h BD-01h x 21 1010 x 21

YD-01

10 x 21

UNI 3

9 x 21 ID-01h

P-rom

P-rom

HUS 4

2

ÅV-01

000

ÅV-01

1

1

007 006 Sov 9,9 m²

0 G 1

002 Bod 3,0 m²

9 x 21

21 99 xx 21 ID-01h ID-01h

3 602

9 x 21

Bad 3,7 m²

9 x 21 ID-01h

1 500

ÅV-01

10 x 12

0

M Å L E S T O K K 1 : 10 0

21 99 xx 21 ID-01h ID-01h

ÅV-01 ÅV-01

14 x 17

14 x 17

ÅV-01 ÅV-01

1 500

M Å L E S T O K K 1 :1.

10ETASJE 0

Arealer Hus 1: 0 BRA 1 etg: 4 58,7m² 3 5m 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² Garasje: 19,5m² Tot: 166,5m²

21 99 xx 21 ÅV-01

002 Bod 006 3,0 m² 005 Sov 7,8 m²

SSS

5 674

9 x 21 ID-01h

008 004 GarderobeBad/Vask 007 3,3 m² 8,7 m² Garderobe 3,3 m² SKD-01 14 x 17 SKD-01

Sov 9,8 m²

Gang 2,1 , m²

ID-01h ID-01h 21 99 xx 21

Garderobe

21 x 12

6 000

SKD-01 9 x 21

BD-03

6 x 19

102 001 005 Kjøkken Gang/Trapp Sportsbod 16,4 m² 5,9 m² 14,6 m²

1

14 x 17 2ÅV-01

1 500

006 Sov 9,9 m²

Sov 7,8 m²

9 x 21

002 Bod 3,0 m²

3 ÅV-01

Garderobe

Bad 3,7 m² 007 Sov Stue 9,9 m² 42,1 m²

ÅV-01

6 000

007 006 Sov 9,9 m²

339

24xx23 23 25 GD-01 GD-01

YD-01

ID-01v 9 x 21

3 602

008 Garasje 19,5 m²

13 x 12

Sov 9,7 m²SSS

008 004 GarderobeBad/Vask 9,0 m² 3,3 m² 8,7

D

3 589

ÅV-01

9 x ÅV-01 21 ÅV-01

9 x 21 ID-01h

Sov 10,3 m²

21 x 12

ID-01h 9 x 21

Sov 9,7 m²

24 x 23 GD-01

10 x 12

007 Garderobe 3,3 m² SKD-01 14 x 17

Balkong Gang/Trapp 2 19,5 m 14,6 m²

SSS

001 Stue 005 003 42,1 m² Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,6 m²

21 99 xx 21 ID-01h ID-01h

9 602

003

Balkong 19,5 m2

000

008 004 GarderobeBad/Vask 3,3007 m² 8,7 m² Garderobe 3,3 m² SKD-01 14 x 17 SKD-01

5 674

Kjøkken 16,8 m²

Gang 2,1 , m²

Garderobe Garderobe

1 500

ÅV-01

Garderobe 3,1 m²

9,9 m²

24xx23 23 25 GD-01 GD-01

ID-01h 9 x 21

326 339

009 008 Garasje 19,5 m²

002 Bod 3,0 m²

006 Sov 7,8 m²

1 500

21 x 17 15

9 x 21 ID-01h

Garderobe

Gang/Trapp 14,3 m²

Vindu på gavl kun på bolig 1

5 674

9 x 21 ID-01h

21 99 xx 21 ÅV-01

002 Bod 006 3,0 m² 005 Sov 7,8 m²

Garderobe

48 208

ID-01h ID-01h 21 99 xx 21

21 99 xx 21 ID-01h ID-01h

6 000

001 005 Kjøkken Gang/Trapp Sportsbod 16,8 m² 5,9 m² 14,6 m²

Vindu på gavl kun på bolig 007 1 Sov

ÅV-01

1 500

Sov 10,3 m²

007 006 Sov 9,9 m²

Sov Sov 7,8 m² 7,8 m²

339

SKD-01 9 x 21

001 Sportsbod 5,9 m²

ÅV-01

10 xx 12 12 10 x 2110

21 x 12

ID-01h 9 x 21

101 008 Stue Garasje 41,1 m² 19,5 m²

ÅV-01

001 005 003 Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,6 m²

21 99 xx 21 ID-01h ID-01h

Bod 3,0 m²

SSS

Garderobe Garderobe

C

004 Bad/Vask 9,0 m²

002 Bod 3,0 m²

ID-01v 9 x 21

21 99 xx 21 ÅV-01

Sov 10,3 m²

006 Sov 7,8 m²

Sov 9,8 m²

004 Bad/Vask 8,7 m² 008 007 Garderobe 3,3 m² SKD-01 14 x 17 SKD-01

002 Bod 3,0 m²

602 3 589

SSS

0 G 1

SSS

D

Garderobe 008 004 GarderobeBad/Vask 9,0 m² 3,3 m² 8,7

3

009 Garasje 19,5 m²

5 674

SSS

101 Stue 3 589 41,1 m²

YD-01 YD-01

007 Sov 9,9 m²

Garasje 19,5 m²

Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,5 m² 14,3

5 674

9 x 21 ID-01h

24 x 23 GD-01

5 674

48 208

ID-01h 9 x 21

326 339

326

001 Sportsbod 5,9 m²

BD-03

9 x 21

102 009 Kjøkken 008 Garasje 16,4 m² 19,5 m²

ÅV-01 ÅV-01

Bad/Vask 8,5 m² Garderobe 3,0 m² 3,1

Bad 3,7 m²

ID-01h ID-01h 21 99 xx 21

9 x 21

Stue 42,1 m²

SSS

Sov

7,8 m² Garderobe Garderobe

001 005 Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,6 m²

9 x 21 ID-01h

Sov 9,8 m²

Bod 3,0 m²

SSS SSS

10 10 xx 21 2110 x 12

008 Garderobe 3,3 m² Gang SKD-01 9 x 21 2,1 , m²

StueVindu på gavl 42,1kun m² på bolig 1

Sov 10,3 m²

Sov 9,7 m²

004 Bad/Vask 9,0 m² 8,7

ÅV-01

6 x 19

002 Bod 3,0 m²

Garderobe

Garasje 9 x 21 19,5 m²

Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,5 m²

004 Bad/Vask 9,0 m²

C

602 3 589

YD-01

Bad/Vask 8,8 m² 8,5 Garderobe 3,0 m²

5 674

Bad 3,7 m²

Kjøkken 16,8 m²

ÅV-01

13 x 12

10 xx 12 12 10 x 2110

SKD-01 9 x 21

Gang Utsnitt av bad bolig 1.

Toalett har en , m² annen plassering her.2,1 SSS Garderobe

ID-01h 9 x 21

326

Bod 3,0 m²

SSS

K 1 : 10 0

m²

3 602

001 Sportsbod 5,9 m² BD-01h 10 x 21

1 . E TA S J E

6 000

101 Stue 41,1 m²

004 Bad/Vask 9,0 m²

3 602

SSS

102 Garasje 19,5 m² Kjøkken 16,4 m²

UNI 3

Garasje 19,5 m²

Sportsbod 5,9 m²

2 . E TA S J E

5 674

009

SSS

BD-01h BD-01h 10 x1021x 21

Bad/Vask 8,8 m²

326

ID-01v ID-01v 99 xx 21 21

Sov 9,7 m²

Kjøkken 16,8 m²

48 208

3 602

ID-01v 9 x 21

5-ROMS

m²

5 674

Utsnitt av bad bolig 1. Toalett har en annen plassering her.

SSS

102 Kjøkken 16,4 m²

Vindu på gavl kun på bolig 1

326

9 x 21

SKD-01 9 x 21

3 602

BD-01h 10 x 21

Kjedet enebolig 1 6 000

6 x 19

10 10 xx 21 2110 x 12

13 x 12

BD-03

1 500

1 . E TA S J E

9 x 21

ÅV-01

BD-01h 10 x 21

ÅV-01

ID-01v ID-01v 99 xx 21 21

6 x 19

BD-03

1 500

ÅV-01

3

4

21 x 12 ÅV-01 5m

Arealer 6 000Hus 2: BRA 58,2m² 9 602 87,0m² 2 etg: Tot bolig: 145,2m² Garasje: 19,5m² Tot: 164,7m²

– 3 8 –1 etg:

| 2. ETASJE

BRA P-rom Balkong

P-rom

88,5 m2 88,5 m2 19,5 m2

A B 1 2 T 3 G To

P

2 . E TA S J E

2 . E TA S J E

m²

ÅV-01

007 Garderobe 3,3 m² 14 x 17 SKD-01

006 Sov 9,9 m²

14 x 17

0

1

2

3

M Å L E S T O K K 1 : 10 0

– 37 –

Arealer Hus 1: 0 BRA 1HUS etg: 58,7m² HUS 3 1 HUS 2 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² Garasje: 19,5m² – 3 6 – Tot: 166,5m²

1

2

Arealer Hus 1: 0 BRA 1 etg: 58,7m² 4 5m 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² Garasje: 19,5m² Tot: 166,5m²

2

3

4

Stue 42,1 m²

003 Gang/Trapp 14,6 m² 21 x 12

25 x 23 GD-01

ÅV-01

3

HUS 2-4 | 1. ETASJE BRA 5 m

HUS 5

– 38 –

GRANÅSTOPPEN - 66

58Arealer m2 46,5 m2 BRA

9 x 21 ID-01h

3 602

UNI 3

YD-01

10 x 21

SKD-01

ÅV-01

3 60

005 Sov 7,8 m²

9 602 Balkong 19,5 m2

21 x 12

14 x 17

Balkong 19,5 m2

ÅV-01

25 GD

9 x 21 ID-01h

6 000

006 Sov 9,9 m²

9 602

ÅV-01

3 602

14 x 17 21 x 12 ÅV-01

21 x 17 15 ÅV-01

ÅV-01

6 000

000

3 60

9 602

M Å L E S T O K K 1 : 2.

10 0ETASJE Arealer Hus 1: 0 BRA 1 etg: 58,7m² 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² Garasje: 19,5m² Tot: 166,5m²

Hus 2: 58,2m² 87,0m² 145,2m² 19,5m² 164,7m²

21 x 12

9 x 21 ID-01h

005 Sov 7,8 m²

101 Stue 41,1 m²

003 Gang/Trapp 14,6 m²

D

Arealer Hus 2: BRA 1 etg: 58,2m² 87,0m² 2 etg: Tot bolig: 145,2m² Garasje: 19,5m² M Å L E S T O K K 1 : 10 0 Tot: 164,7m²

1 etg: 2 etg: Tot bolig: Garasje: Tot:

007 Garderobe 3,3 m² 14 x 17 SKD-01

9 602

P-rom

4

002 Bod 006 3,0 m² Sov 7,8 m² Sov

9 x 21 ÅV-01

6 000

000

Bad 3,7 m²

9 x 21

ÅV-01

3 602

– 38 –

Sov 9,8 m²

ÅV-01

6 000

24 G

Garderobe 9,8 m²

ÅV-01

000

5m

9 x 21 ID-01h

Bad 3,7 m² 007 Sov Stue9,9 m² 42,1 m²

9 x 21

21 x 17 15 14 x 17

P-rom

P-rom HUS 4

1

BD-01h 10 x 21 ID-01v 9 x 21

Gang 2,1 , m²

C

M Å L E S T O K K 1 :1.

10ETASJE 0

Gang 2,1 , m²

ID-01h 9 x 21 9 x 21 ID-01h

002 Bod 006 3,0 m² Sov 7,8 m²

21 x 17 15

ÅV-01

ÅV-01

9 602

SKD-01 9 x 21

Vindu på gavl kun på bolig 1

102 Kjøkken 16,4 m²

001 005 Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,6 m²

ÅV-01

25 x 23 GD-01

ÅV-01

008 004 GarderobeBad/Vask 3,3 m² 8,7 m²

008 Garas 19,5 m

YD-01

YD-01

10 x 21

ÅV-01

14 x 17

Garderobe

Garderobe

3 602

005 Sov 7,8 m²

Sov 9,7 m²

24 x 23 GD-01

9 x 21

10 x 2110 x 12

9,9 m²

Sov 9,7 m²SSS

Kjøkken 16,8 m²

008 Garasje 19,5 m²

6 x 19

ÅV-01

Vindu på gavl 007 kun på bolig 1 Sov

9 x 21 ÅV-01

6 000

000

9 x 21 ID-01h

002 13 x 12Bod 3,0 m²

BD-03

10 x 12

9 x 21 ID-01h

21 x 12

1 500

14 x 17

ID-01h 9 x 21

3 58 ÅV-01

BD-01h 10 x 21

SKD-01 9 x 21

9 602

21 x 17 15

Balkong 19,5 m2

101 Stue 41,1 m²

5 674

002 Bod 3,0 m²

001 005 Kjøkken Gang/Trapp Sportsbod 16,8 m² 5,9 m² 14,6 m²

9 x 21 ID-01h

Balkong 19,5 m2

ÅV-01

008 004 GarderobeBad/Vask 3,3 m² 8,7 m²

24 x 23 GD-01

ID-01h 9 x 21

339

ÅV-01

Garderobe

9 x 21 ID-01h

6 000

006 Sov 9,9 m²

Sov 7,8 m²

3 589

SSS

ÅV-01

9 x 21 ID-01h

Sov 10,3 m²

ÅV-01

21 x 12

5 674

001 Sportsbod 5,9 m²

1 500

9 x 21 ÅV-01

102 Kjøkken 16,4 m²

101 Stue 41,1 m²

YD-01

007 Garderobe 3,3 m² 14 x 17 SKD-01

ID-01h 9 x 21

339

008 Garasje 19,5 m²

Garderobe

003 Gang/Trapp 14,6 m²

1 500

Garderobe 3,1 m²

002 Bod 006 3,0 m² Sov 7,8 m²

Sov 9,8 m²

Gang/Trapp 14,3 m²

Bad 3,7 m²

10 x 2110 x 12

007 Sov 9,9 m²

Garderobe

001 Sportsbod 5,9 m²

9 x 21 ID-01h

9 x 21

Stue 42,1 m²

Sov 7,8 m²

UNI 3

ID-01v 9 x 21 9 x 21 ID-01h

Sov 9,8 m²

Bod 3,0 m²

Sov 10,3 m²

004 005 Bad/Vask Gang/Trapp 8,7 m² 008 14,6 m² Garderobe 3,3 m² GangID-01h SKD-01 9 x 21 2,1 , m²9 x 21

10 x 12

StueVindu på gavl 42,1kun m² på bolig 1

SSS

Garderobe

Garasje 9 x 21 19,5 m²

Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,5 m²

Sov 9,7 m²

BD-01h 10 x 21

Bad/Vask 8,5 m² Garderobe 3,0 m²

Bad 3,7 m²

Kjøkken 16,8 m²

Garderobe

101 Stue 41,1 m²

K 1 : 10 0

m²

SSS

3 589

D

48 208

BD-03

9 x 21

002 Bod 3,0 m²

ID-01v 9 x 21

SKD-01 9 x 21

Vindu på gavl kun på bolig 1

Gang 2,1 , m²

ÅV-01

6 x 19

004 Bad/Vask 9,0 m²

1 500

ÅV-01

13 x 12

5 674

Bod 3,0 m²

C

001 Sportsbod 5,9 m²

UNI 3

ID-01h 9 x 21

004 Bad/Vask 9,0 m²

YD-01

001 Sportsbod 5,9 m²

009 Garas 19,5 m

SSS

009 Garasje 19,5 m²

YD-01

004 Bad/Vask 9,0 m²

3 60

ÅV-01

Garasje 19,5 m²

Sportsbod 5,9 m²

5 674

10 x 12

Bad/Vask 8,8 m²

SSS

102 Garasje 19,5 m² Kjøkken 16,4 m²

BD-01h 10 x 21

Kjøkken 16,8 m²

009

SSS

326

BD-01h 10 x 21

Sov 9,7 m²

3 602

BD-01h 10 x 21

5-ROMS

102 Kjøkken 16,4 m²

2 . E TA S J E

5 674

ID-01v 9 x 21

Utsnitt av bad bolig 1. Toalett har en annen plassering her.

SSS

326

ID-01v 9 x 21

3 602

10 x 21

5 674

ID-01v 9 x 21

326

48 208

1 500

3 602

9 x 21

SKD-01 9 x 21

Kjedet enebolig 2-4 6 000

6 x 19

ÅV-01

13 x 12

BD-03

1 500

1 . E TA S J E

9 x 21

ÅV-01

10 x 2110 x 12

ÅV-01

SKD-01 9 x 21

6 x 19

BD-03

BD-01h 10 x 21

ÅV-01

1

2

Arealer Hus 1: 0 BRA 1 etg: 58,7m² 88,3m² 2 etg: 3 Tot bolig: 4 147,0m² 5m Garasje: 19,5m² Tot: 166,5m² P-rom

– 38 –

P-rom HUS 1

HUS 2

HUS 3

1

HUS 4

HUS 5

– 36 –

GRANÅSTOPPEN - 67

HUS 2-4 | 2.

BRA P-rom Balkong

2

3

4

5m

Arealer Hus 2: BRA 58,2m² 87,0m² 2 etg: Tot bolig: 145,2m² Garasje: 19,5m² Tot: 164,7m² ETASJE

– 3 81 –etg:

P-rom

87 m2 87 m2 19,5 m2

A B 1 2 T G To

P

2 . E TA S J E

2 . E TA S J E

m²

ÅV-01

3 602

005 Sov 7,8 m²

006 Sov 9,9 m²

14 x 17

14 x 17

0

1

2

3

M Å L E S T O K K 1 : 10 0

– 37 –

Arealer Hus 1: 0 BRA 1HUS etg: 58,7m² HUS 3 1 HUS 2 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² Garasje: 19,5m² – 3 6 – Tot: 166,5m²

1

2

Arealer Hus 1: 0 BRA 1 etg: 58,7m² 4 5m 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² Garasje: 19,5m² Tot: 166,5m²

3 602

2

3

4

5m

14 x 17 ÅV-01

3 602 000

3

21 x 12

HUS 5 | 1. ETASJE BRA 5 m

HUS 5

– 38 –

GRANÅSTOPPEN - 68

59,5 m2 Arealer 46BRA m2

58,2m² 87,0m² 145,2m² 19,5m² 164,7m²

UNI 3

YD-01

10 x 21

BD-01h 10 x 21

ID-01v 9 x 21

ÅV-01

Balkong 19,5 m2

ÅV-01

3 60

005 Sov 7,8 m²

3 602

14 21 x 17 x 12

21 x 17 15

ÅV-01 ÅV-01

ÅV-01

6 000

000

3 60

9 602

D

Hus 2:

1 etg: 2 etg: Tot bolig: Garasje: Tot:

ÅV-01

9 602

14 x 17

ÅV-01

25 GD

9 x 21 ID-01h

9 602

P-rom

4

21 x 12

Balkong 19,5 m2

6 000

Arealer Hus 2: BRA 1 etg: 58,2m² 87,0m² 2 etg: Tot bolig: 145,2m² Garasje: 19,5m² M Å L E S T O K K 1 : 10 0 Tot: 164,7m²

– 38 –

101 Stue 41,1 m²

003 Gang/Trapp 14,6 m²

6 000

006 Sov 9,9 m²

9 602

ÅV-01

000

P-rom

P-rom HUS 4

1

Sov 9,8 m²

007 Garderobe 3,3 m² 14 x 17 SKD-01

9 x 21 ID-01h

C M Å L E S T O K K 1 :1.

10ETASJE 0

Bod

006 3,0 m² Sov 7,8 m² Sov

9 x 21 ID-01h

005 Sov 7,8 m²

Bad 3,7 m²

9 x 21 002

ÅV-01

ÅV-01

9 602

25 x 23 GD-01

24 G

9,8 m² Garderobe

9 x 21 ÅV-01

21 x 17 15

ÅV-01

9 x 21 ID-01h

Bad 3,7 m² 007 StueSov 42,1 9,9 m² m²

ÅV-01

21 x 17 15

ÅV-01

BD-01h 10 x 21 ID-01v 9 x 21

UNI 3

21 x 12

6 000

Gang 2,1 , m²

ID-01h 9 x 21

9 x 21

Stue 42,1 m²

102 Kjøkken 16,4 m²

001 005 Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,6 m²

008 Garas 19,5 m

YD-01

003 Gang/Trapp 14,6 m²

9 x 21 ID-01h

008 004 GarderobeBad/Vask 3,3 m² 8,7 m²

BD-03

9 x 21

10 x 2110 x 12

007 Garderobe 3,3 m² 14 x 17 SKD-01

SSS

9 x 21 ID-01h

Gang 2,1 , m²

ÅV-01

6 x 19

Garderobe

SKD-01 9 x 21

002 Bod 006 3,0 m² Sov 7,8 m²

3 58 ÅV-01 002 13 x 12Bod 3,0 m² Sov 9,7 m²

ÅV-01

9,9 m²

9 x 21 ÅV-01

6 000

000

9 x 21 ID-01h

Sov 9,7 m²

24 x 23 GD-01

Vindu på gavl kun på bolig 1

ID-01h 9 x 21

Vindu på gavl 007 kun på bolig Sov1

25 x 23 GD-01

21 x 12

1 500

14 x 17

001 005 Kjøkken Gang/Trapp Sportsbod 16,8 m² 5,9 m² 14,6 m²

9 x 21 ID-01h

9 602

21 x 17 15

Balkong 19,5 m2

SKD-01 9 x 21

9 x 21 ID-01h

Balkong 19,5 m2

ÅV-01

101 Stue 41,1 m²

ÅV-01

6 000

006 Sov 9,9 m²

Sov 7,8 m²

008 004 GarderobeBad/Vask 3,3 m² 8,7 m²

5 674

Kjøkken 16,8 m²

008 Garasje 19,5 m²

Garderobe

YD-01

21 x 12

9 x 21 ID-01h

Sov 10,3 m²

SSS

Garderobe

24 x 23 GD-01

ID-01h 9 x 21

339

10 x 12

9 x 21 ÅV-01

3 589 002 Bod 3,0 m²

Garderobe

003 Gang/Trapp 14,6 m²

007 Garderobe 3,3 m² 14 x 17 SKD-01

102 Kjøkken 16,4 m²

101 Stue 41,1 m²

ÅV-01

Gang/Trapp 14,3 m²

5 674

001 Sportsbod 5,9 m²

1 500

Sov 9,8 m²

ID-01h 9 x 21

339

008 Garasje 19,5 m²

002 Bod 006 3,0 m² Sov 7,8 m²

ÅV-01

007 Sov 9,9 m²

Stue 42,1 m²

YD-01

9 x 21 ID-01h

10 x 2110 x 12

9 x 21 ID-01h 9 x 21

Garderobe

Garderobe 3,1 m²

Bad 3,7 m²

9 x 21

10 x 21

001 005 Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,6 m²

ID-01h 2,1 , m²

Sov 9,8 m²

Sov 7,8 m²

UNI 3

ID-01v 9 x 21

SKD-01 9 x 21

Bod 3,0 m²

Sov 10,3 m²

004 Bad/Vask 8,7 m² 008 Garderobe 3,3 m² Gang

10 x 12

StueVindu på gavl 42,1kun m² på bolig 1

SSS

Garderobe

9 x 21 Garasje 19,5 m²

Gang/Trapp Sportsbod 5,9 m² 14,5 m²

Sov 9,7 m²

BD-01h 10 x 21

101 Stue 41,1 m²

K 1 : 10 0

m²

Garderobe Bad/Vask 8,5 m² Garderobe 3,0 m²

Bad 3,7 m²

Kjøkken 16,8 m²

SSS

1 500

Vindu på gavl kun på bolig 1

Gang 2,1 , m²

3 589

48 208

BD-03

9 x 21

002 Bod 3,0 m²

ID-01v 9 x 21

SKD-01 9 x 21

5 674

Bod 3,0 m²

ÅV-01

6 x 19

004 Bad/Vask 9,0 m²

D

YD-01

ÅV-01

13 x 12

009 Garas 19,5 m

SSS

001 Sportsbod 5,9 m²

ÅV-01

ID-01h 9 x 21

004 Bad/Vask 9,0 m²

C

10 x 21

001 Sportsbod 5,9 m²

3 60

009 Garasje 19,5 m²

YD-01

004 Bad/Vask 9,0 m²

5 674

ÅV-01

Garasje 19,5 m²

Sportsbod 5,9 m²

SSS

326

10 x 12

Bad/Vask 8,8 m²

009 102 Garasje Kjøkken 19,5 m² 16,4 m²

SSS

10 x 2110 x 12

Sov 9,7 m²

Kjøkken 16,8 m²

3 602

BD-01h 10 x 21

5-ROMS

102 Kjøkken 16,4 m²

2 . E TA S J E

5 674

BD-01h 10 x 21

Utsnitt av bad bolig 1. Toalett har en annen plassering her.

SSS

326

1 500

3 602

BD-01h 10 x 21

5 674

ID-01v 9 x 21

326

48 208

1 500

3 602

9 x 21

1 500

Kjedet enebolig 5 6 000

6 x 19

ID-01v 9 x 21

13 x 12

1 . E TA S J E

BD-03

SKD-01 9 x 21

9 x 21

ÅV-01

SKD-01 9 x 21

6 x 19

ÅV-01

BD-03

BD-01h 10 x 21

ÅV-01

M Å L E S T O K K 1 : 2.

10 0ETASJE Arealer Hus 1: 0 BRA 1 etg: 58,7m² 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² Garasje: 19,5m² Tot: 166,5m²

1

2

Arealer Hus 1: 0 BRA 1 etg: 58,7m² 88,3m² 2 etg: Tot bolig: 147,0m² 3Garasje: 4 19,5m² 5m Tot: 166,5m² P-rom

– 38 –

P-rom HUS 1

HUS 2

HUS 3

1

HUS 4

HUS 5

– 36 –

GRANÅSTOPPEN - 69

HUS 5 | 2.

BRA P-rom Balkong

2

3

4

5m

Arealer Hus 2:

– 3 8BRA –

1 etg: 2 etg: Tot bolig: ETASJEGarasje: Tot: P-rom

58,2m² 87,0m² 145,2m² 19,5m² 164,7m²

86,5 m2 86,5 m2 19,5 m2

A B 1 2 T G To

P

4

KJØPE NYTT - KJØPSPROSESS

GRANÅSTOPPEN - 70

GRANÅSTOPPEN - 71

Vær smart – tenk nytt FORDELER MED NYBOLIG

LAVE OMKOSTNINGER Det er ikke alle som er klar over hvor store fordeler det er å ­kjøpe ny bolig fremfor gammel. Når du kjøper en brukt b ­ olig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av ­kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, b ­ eregnes d ­ okumentavgiften kun av tomteverdien. ­ Dette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger.

FORUTSIGBARHET OG GARANTI Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig u ­ nder oppføring, må ­budstadoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig.

BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD Ved kjøp av ny bolig får du en høyere ­byggeteknisk standard enn for bare noen år siden. Gjennom forskriften TEK17 bygges det med bedre isolasjon, ­balansert ventilasjon, vannbåren varme og høyere krav til brann­sikkerhet m.m.

Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det ­avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.

KLASSISK Rolig stemning med romslige og komfortable møbler. Den klassiske stilen byr på mangfold og variasjon. Og den går aldri av moten.

Å STARTE MED BLANKE ARK ER ALLTID SMART Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene – du og din nye bolig starter med blanke ark, sammen!

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 72

GRANÅSTOPPEN - 73

Kjøpsprosess Kjøp av bolig er en viktig beslutning. Her kan du gjøre deg kjent med kjøpsprosessen fra signering til tiden etter innflytting.

BUD Ifølge nye regler fra 1.1.2014 skal alle bud, budforhøyelser, aksept og avslag skje skriftlig.

Kjøpstilbud kan leveres megler, scannes og sendes inn på epost eller sendes med MMS, eller gjennom digital budgivning på hjemmesiden.

INNFLYTTING Vår oppgjørsavdeling vil sende deg innbetalings­innstruks før overtagelse. Det er viktig at hele oppgjøret er innbetalt innen overtagelse. Hvis hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn straks overtakelsesforretningen er gjennomført.

KONTRAKTEN Kontrakten inngår du hos oss.

FULLFØRELSESGARANTI Forskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slettet ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5 % av kontraktsbeløpet og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for oppfyllelse av eventuelt ­mangelsansvar.

BYGGESTART / LØFTING AV FORBEHOLD Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du ­beskjed om byggestarten.

LØPENDE INFORMASJON Bygging er en prosess. Du får løpende ­informasjon om fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg i­nformasjon om tilbud og frister som omhandler tilvalg.

SAMEIET STIFTES Stifting av sameiet blir som regel gjennomført ­på et sameiermøte. På møtet velges blant annet representanter til styret i sameiet.

FERDIGBEFARING 2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du ­innkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir ­skrevet protokoll som også undertegnes.

1-ÅRSBEFARING Du får tilbud om 1-årsbefaring ca 1 år etter at prosjektet er ferdigstilt. Da går vi ­gjennom ­boligen sammen med deg og utbedrer ­eventuelle feil og mangler.

REKLAMASJONSTIDEN Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år fra overtakelsesdatoen. Det er likevel svært viktig at det reklameres straks, og ­senest innen tre måneder etter at du oppdager feil eller mangler. Dersom du ikke reklamerer innen fristen, kan ditt eventuelle krav bortfalle.

OVERTAKELSESFORRETNING På overtakelsesforretningen går vi på nytt ­gjennom boligen, og sjekker eventuelle ­utbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet. Strømskjema blir fylt ut, og du får se hvor p ­ arkeringsplasser og sportsboder ligger. Du får u ­ tlevert nøkler hvis sluttoppgjøret er innbetalt.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

GRANÅSTOPPEN - 74

GRANÅSTOPPEN - 75

5

SALGSOPPGAVE LEVERANSEBESKRIVELSE

GRANÅSTOPPEN - 76

GRANÅSTOPPEN - 77

Salgsoppgave GRANÅSTOPPEN

punktet tilsvarende. Med byggestart menes fra det tidspunkt støp av plate til det aktuelle huset faktisk igangsettes. Gravearbeider i grunnen og teknisk infrastruktur er ikke å anse som byggearbeid. Det gjøres oppmerksom på at prosjektet vil bli delt opp i forskjellige byggetrinn og at de ulike husene vil ha ulike overtakelsestidspunkter.

SELGER/OPPDRAGSGIVER Gartnervegen Eiendom AS Finstadhagen 7 1930 Aurskog Org.nr. 992 570 113 EIERFORM Eier (selveier).

AREALANGIVELSER Arealene oppgitt i prospektet er angitt i bruksareal (BRA) som er boligens mål innvendig, innbefattet innvendige boder og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom. Dette er boligens BRA-areal fratrukket innvendige boder og veggene til disse. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer.

KJØP AV BOLIG Ved kjøp av bolig på Granåsen i Fet ­kommune må skjemaet «kjøpstilbud», som finnes som ­vedlegg til salgsoppgaven, innleveres til ­utbygger G ­ artnervegen Eiendom AS. Følgende kan k­ ontaktes ved spørsmål i forbindelse med ­kjøpsprosessen: THOMAS JOHAN HAGEN, salgsansvarlig.

Mobil: 951 34 707.

Epost: thomas.johan@bakke-as.no OVERTAGELSE/INNFLYTTING Antatt ferdigstillelse fra 4. kvartal 2018. Dette under forutsetning av byggestart 2. kvartal 2018.

Ved senere byggestart endres overtagelsestids-

Overtagelsesmåned vil bli varslet kjøper ca. 3 måneder før antatt overtagelse. Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato vil bli varslet kjøper senest 6 uker før overlevering. Det sistnevnte tidspunktet er å anse som partenes avtalte overtakelsesdato.

Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt en elektronisk håndbok som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i boligen, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/ firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider/ produkter.

Boligene overleveres i byggrengjort stand.

MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE/FERDIGATTEST Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørsog overtagelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeider med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og utomhusarbeider. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen selv om fradeling, seksjonering eller tinglysing av hjemmelsovergang ikke er gjennomført på overtakelsesdagen.

GRANÅSTOPPEN - 78

GRANÅSTOPPEN - 79

Selger er ansvarlig for at det foreligger ferdigattest på eiendommen. Det kan imidlertid bli aktuelt at overtagelse skjer på bakgrunn av midlertidig brukstillatelse fordi arbeider på utomhus fellesarealer ikke er ferdigstilt. Det skal fremgå av midlertidig brukstillatelse hvilke arbeider som må ferdigstilles før ferdigattest kan gis. For å sikre gjenstående arbeide har kjøper rett til å holde tilbake en forholdsmessig andel av kjøpesum inntil ferdigattest foreligger.

Dersom følgende ytelser ikke er ferdig samtidig med boligen, aksepterer partene at følgende beløp holdes tilbake på meglerforetakets klientkonto og skal påføres protokollen: Opparbeidelse av plen på egen tomt: kr 8.000,– Opparbeidelse av asfalt på gårdsplass: kr 5.000,– Kjøper skal fristille tilbakeholdt delbeløp, til fordel for selger, så snart overnevnte arbeider er utført og kjøper har signert overtagelsesprotokoll på disse arbeidene. Kjøper kan ikke holde tilbake beløp avsatt til plen og asfalt som følge av andre oppståtte reklamasjoner som for eksempel er ment å utbedres i forbindelse med 1 års befaring.

Fellesarealer vil kunne bli ferdigstilt og overtagelsesforretning avholdt etter overtagelse av boligen.

Sameiets styre eller interimsstyre vil representere hver sameier på overtagelsesforretning av fellesarealer. Overtagelse av fellesarealer kan gjennomføres trinnvis, eksempelvis at innvendige fellesarealer overtas før de utvendige.

ESTIMERTE FELLESUTGIFTER Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles i henhold til vedtektene. Månedlige fellesutgifter er stipulert til ca. 600,- pr. bolig. Felleskostnadene skal dekke drift av fellesarealer. Kjøper dekker som et utgangspunkt kostnader til forsikring, indre og ytre vedlikehold, bredbånd/TV etc. Endelige felleskostnader vil bli satt opp av forretningsfører/ sameiets styre ved overtagelse. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.

Kjøper dekker egne kostnader til innboforsikring, indre og ytre vedlikehold etc. Utbygger kan inngå

avtale om bredbånd/kabel-TV på vegne av sameiet med bindingstid. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter og bygger i utgangspunktet på sameiebrøken. Endelige felleskostnader blir bestemt av sameiet etter stiftelsesmøte.

Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes med lik fordeling på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for det første driftsår.

Forretningsfører vil innkalle kr 5.000,- som oppstarts kapital til sameiet i forbindelse med overtakelse.

PRISER Boligene selges i henhold til gjeldende prisliste. ­Utbygger/Selger forbeholder seg retten til å akseptere/forkaste ethvert bud, samt forbeholde seg retten til å endre priser og betingelser på usolgte boliger uten forutgående varsel. Kjøpesummen skal ikke indeksreguleres. Kjøpstilbud uten forbehold, og med bekreftet finansiering, vil bli foretrukket fremfor bud med forbehold eller uten bekreftet finansiering.

HVITVASKINGSLOVEN I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er selger pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller selger har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan selger stanse gjennomføringen av transaksjonen.

ikke fastsatt pt. Utbygger forbeholder seg retten til å velge leverandør av slike tjenester for sameiet.

Utbygger har stipulert denne til 5.000,- pr bolig.

BETALINGSPLAN For kjøpere av rekkehus 1-14 som benytter seg av Husbankfinansiering, skal 100.000,- innbetales så snart §12 garanti og §47 garanti er stilt av Selger. Øvrige kjøpere skal innbetale 10% av kjøpesum så snart §12 garanti og §47 garanti er stilt av Selger.

Alle renter på beløp innbetalt til klientkonto tilfaller i sin helhet selger under forutsetning av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova §47. Stilles ikke slik garanti tilfaller rentene på innbetalt beløp kjøper. Det kan ikke tas pant i kjøpt bolig for delinnbetalingen.

Hovedoppgjør (rest kjøpesum og kjøpsomkost­ ninger) skal innbetales til meglers klientkonto senest én uke før overtagelse av eierseksjonen.

Eventuelle tilvalg vil faktureres direkte fra entreprenør. Selgers standard kjøpekontrakt er tilpasset bustadopp­føringslova og kan ikke forventes ­benyttet ved salg til kjøpere som ikke er forbrukere og som dermed faller utenfor bustadoppførings­ lova. For slike kjøpere vil det kunne gjelde særskilte betingelser, blant annet må det forventes et forskudd tilsvarende 20 % av kjøpesummen innbetalt ved kontraktunderskrift.

KJØPSOMKOSTNINGER I tillegg til kjøpesum skal følgende omkostninger betales: Dokumentavgift til staten, 2,5 % av andel tomte­ verdi som utgjør ca. kr 12 500,– • Tinglysingsgebyr for skjøte: kr 525,– • Tinglysingsgebyr for panterett (pr. stk): kr 525,– • Grunnboksutskrift: kr 204,– • Tilkoblingsavgift bredbånd/TV: ca. 5 000,–

Det presiseres at det ikke eksisterer noen angrefrist ved kjøp av bolig og at kjøper plikter å inngå ­gjeldende kjøpekontrakt. Kjøper er selv ansvarlig for finansiering av kjøpesummen. Forsinkes ­betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for øvrige avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve handelen og foreta dekningssalg av ­boligen.

Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av ­kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning av sitt ­tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbetaling, herunder også for renter og andre omkostninger, som påløper på grunn av kjøpers mislighold.

Det tas forbehold om evt. endringer i offentlige avgifter og gebyrer. Tilkoblingsavgift for TV/bredbånd er kjøpers ansvar. Avgiften / endelig beløp er

KREDITTVURDERING/DOKUMENTASJON AV FINANSIERINGSEVNE Selger forbeholder seg retten til å foreta

GRANÅSTOPPEN - 80

k­ redittvurdering av kjøpere, og kan avvise en ­kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstids­ punktet. Det tas videre forbehold om rett til å ­foreta kontroll av evt. betalingsanmerkninger.

Selger forbeholder seg retten til å kreve dokumentasjon av kjøpers finansiering og evne til å betale fellesutgiftene.

GARANTISTILLELSE Boligene selges i henhold til bustadoppførings­lova, og selger plikter å stille bankgaranti på 3 % av kjøpesum i byggetiden og 5 % av kjøpesum i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Kostnader ved eventuelle påkrevde endringer av garantier knyttet til videresalg eller transport av kjøpe­kontrakt bekostes ikke av selger.

LIGNINGSVERDI Ligningsverdi er p.t. ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte selger for nærmere informasjon om fastsettelse av ligningsverdi.

FORRETNINGSFØRSEL Utbygger forbeholder seg retten til å inngå avtale med eksternt firma om forretningsførsel i forbindelse med opprettelse av sameie. Her kan noe bindingstid forekomme.

FORSIKRING Bygg og eiendom vil være forsikret av selger frem til overtagelse. Kjøper må selv sørge for innboforsikring av egen bolig fra overtakelse.

ADRESSE OG EIENDOMSBETEGNELSE Eiendommens endelige adresse vil bli tildelt ved fradeling av eiendommen. Seksjonsnummer for hver bolig fastsettes i forbindelse med seksjoneringen. Endelig adresse og husnummer fastsettes av kommunen og blir tilgjengelig når dette foreligger.

TOMT Tomten er eiet. Endelige grenser og tomtestørrelse for sameiet vil fremkomme etter kommunal oppmå-

GRANÅSTOPPEN - 81

ling. Selger og kjøper må akseptere arealet etter den kommunale oppmålingen som bindende for seg, dvs. uten tillegg eller fradrag i kjøpesummen.

Deler av tomten vil bli et fellesareal for sameiet, med unntak av deler som eventuelt vil tillegges, dvs. tilleggsdelen til den enkelte seksjon. Det vil kunne bli grensejustering i forbindelse med utbyggingen. Den enkelte sameiers tomt etter eventuelle justeringer er ennå ikke fastsatt.

REGULERINGSFORHOLD Gjeldende plan for området er “Reguleringsplan 0202 R0701 - Granåsen II. Plan og bestemmelser er vedtatt av Fet Kommunestyre. Området er regulert til boligbebyggelse. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med bestemmelsene.

SERVITUTTER/RETTIGHETER/HEFTELSER Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Seksjonene vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser. Selger kan også tinglyse bestemmelser som er nødvendige for å gjennomføre prosjektet, pålagt av offentlige myndigheter eller nødvendige bestemmelser knyttet til sameiet eller naboforhold som ledningsnett for naboer etc, eller andre heftelser som ikke i vesentlig grad øker kostnadene ved drift av arealet eller begrenser bruken av det.

AVTALEMESSIGE FORHOLD Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpstilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person.

Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for alle salg i prosjektet. Det forutsettes at bud er lagt inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en eventuell aksept av bud fra selger gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt utgjør en del av denne salgsoppgave, og kan fås ved henvendelse til selger. Selgers kontraktsdokument forutsettes gjennomgått før bud inngis.

LOVGRUNNLAG Boligene selges i henhold til Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. av 13. juni 1997 nr. 43 (bustadoppføringslova) som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap eller annen profesjonell part, legges avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

AVBESTILLING Kapittel VI i bustadoppføringslova gir kjøper en avbestillingsrett. Dersom slik rett benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Uavhengig av om merkostnader eller tap kan dokumenteres kan selger i stedet for erstatning etter bustadoppføringslova §52 velge å kreve avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesum inkludert tillegg og endringer etter bustadoppføringslova §54.

Bestilte tilvalg og endringer skal ved avbestilling alltid betales av kjøper.

EIERFORM OG ORGANISERING Eierseksjonen vil tilhøre et sameie. Seksjonsnummer og eierbrøk bestemmes i forbindelse med seksjoneringen. Sameiet vil ivareta forvaltning av fellesarealer innenfor eiendommen. Vedtekter vil bli utarbeidet av selger i samråd med forretningsfører før konstituerende generalforsamling. Så snart utkastene er ferdige vil de oversendes kjøperne.

Dokumentene vil i sin endelige form vedtas på konstituerende generalforsamling og kan senere endres. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal. De andre sameierne har, i henhold til eierseksjonsloven §25, panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet.

BYGGEMÅTE Se leveransebeskrivelse i prospektet for nærmere informasjon.

GARASJE/CARPORT/PARKERING Garasje (kjedede eneboliger, BK6)/carport

GRANÅSTOPPEN - 82

(rekkehus, BK3) med tilhørende bod følger boligen som vist på tegning.

ADGANG TIL UTLEIE Eier får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut.

ENERGIMERKING Boligene er energimerket og har fått energi­ merke B. Selger er ansvarlig for at hver bolig etter ­overtagelse vil få en individuell energiattest som bekrefter energimerket.

TILVALG OG ENDRINGER Det vil, i en tidsbegrenset periode, være anledning til å gjøre tilvalg til boligene. Mulige tilvalg vil bli presentert i en egen tilvalgsbrosjyre og ­omfatter blant annet ulike typer parkett, fliser på bad, f­ ronter på kjøkken- og baderomsinnredninger, bad- og kjøkkenarmaturer og endringer i elektro­installasjoner. Adgang til tilvalg er ­oppad ­begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova §9. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og entreprenør i separat ­avtale. Eventuelle tilvalg faktureres direkte fra entreprenør/underleverandør. Endringer ut over de som fremkommer i tilvalg­brosjyren må på fritt grunnlag vurderes av selger og dennes under­ leverandører. Det kan ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjektets fremdrift.

Typiske endringer som ikke tillates er endring av fasade, vindusform og plassering av vann og avløp.

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpstilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer selger for nærmere informasjon.

SALG Gartnervegen Eiendom AS V/Thomas Johan Hagen Mobil 951 34 707 E-post: thomas.johan@bakke-as.no

FORBEHOLD Selger tar forbehold om eventuelle pålegg fra offentlige myndigheter som kan få betydning for prosjektets utforming og fremdrift. Det tas videre forbehold om salg av et tilstrekkelig antall enheter i prosjektet (60 %) og for selger tilfredsstillende finansiering før endelig beslutning om bygging og tidspunkt for byggestart vil foreligge.

Det tas også forbehold om at det oppnås en for selger tilfredsstillende avtale med entreprenør. Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.

Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen som er retningsgivende.

Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder.

Omfanget av leveransen er begrenset til dette.

Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger med mer er kun ment for å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke ­anses som endelig leveranse. Inntegnet inventar medfølger ikke, og det vil derfor fremkomme ­elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boliger. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning.

Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om selgers rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at selger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endring av boligens areal eller liknende.

Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at den ikke kan anses som et kart, men en

GRANÅSTOPPEN - 83

i­llustrasjonsskisse fra landskapsarkitekt. Utomhusplanen er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse, men er ikke endelig fastsatt og kan endres i forbindelse med detaljprosjekteringen. Selger står fritt til å endre boligbetegnelse i prosjekteringsprosessen og det tas forbehold om eventuell endring av antall boliger.

Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste et hvert kjøpstilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere boliger til samme kjøper.

Selger kan uten nærmere begrunnelse nekte slik godkjenning. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann, men selger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til kjøper. Det vises for øvrig til Lov om eierseksjoner §22. Selger tar forbehold om å foreta justeringer i kontrakten som følge av offentlige krav med mer.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn.

Hvis interessent mot formodning ikke ønsker tinglysning av skjøte, må det tas forbehold om dette i kjøpstilbudet. Ved eventuell endring i eierskap eller navnendring fra kjøpers side etter bud/aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr på kr 25.000,– inkl. mva. som innbetales til Meglers driftskonto.

Eventuell endring krever selgers forutgående samtykke. Oppgjør etter salg vil skje gjennom selger eller selgers underleverandør. Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere.

SELGERS FORBEHOLD VEDRØRENDE IGANGSETTING Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av avtalen: • at alle offentlige godkjenninger for den ­prosjekterte bebyggelse foreligger • at tilstrekkelig forhåndssalg er oppnådd • at prosjektet får tilfredsstillende byggelåns­ finansiering • at selgers ledende organer beslutter ­igangsetting

igangsatt, vil meldingen til kjøper også inneholde opplysninger om planlagt overtakelsesdato.

Dersom forbeholdene ikke er avklart innen 31.12.2018, eller det blir klart før dette tidspunkt at forbeholdene ikke vil bli oppfylt innen fristen, har Selger rett til å annullere kontrakten. Melding om at Selger har besluttet å annullere kontrakten må være sendt Kjøper innen denne fristen. Kjøper skal i så fall få eventuelt innbetalt forskuddsbeløp inklusive opptjente renter refundert av Selger gjennom Megler og stilt §12-garanti vil bli kansellert og returnert garantisten. Utover dette har Selger intet ansvar overfor Kjøper. Selger står fritt til å endre prisen på usolgte enheter uten varsel. Det tas forbehold om trykk- og skrivefeil i leveranse­ beskrivelse, prospekt og salgsoppgave.

HUSBANKFINANSIERING REKKEHUS (BK3) Ved bruk av Husbankfinansiering må tilvalg og endringer være i samsvar med de gjeldende krav Husbanken stiller om universell utforming. For rekkehusene (BK3) kan du søke om Husbankfinansiering for inntil 80 % av kjøpesummen. Meget gunstige lånebetingelser gir deg som kjøper forutsigbare boutgifter. Det tas forbehold om prosjektgodkjenning i Husbanken. Egenkapital kan være startlån eller toppfinansiering i annen bank.

Eventuelle tilvalg må finansieres med annen finansiering / egenkapital.

REGNEEKSEMPEL Kjøp av bolig til kr 4 525 000,– Egenkapital 20 % kr 905 000,– Husbanklån 80 % kr 3 620 000,– Lånekostnad pr. måned etter skattefradrag: *kr 4 796,– *Regnestykket er basert på renter per 01.01.2018, 1,57 %, 8 års avdragsfrihet/30 års løpetid på lånet.

Regnestykket endres ved endring i rentesatsen.

Ta kontakt med selger for nærmere informasjon om finansiering. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse, prospekt og salgsoppgave.

Så snart ovennevnte forbehold er avklart, vil kjøper motta skriftlig melding om hvorvidt utbyggingsarbeidene blir igangsatt. Dersom utbygging blir

GRANÅSTOPPEN - 84

VEDLEGG TIL SALGSOPPGAVE Følgende dokumenter utgjør en del av denne salgsoppgave: • Salgsinformasjon • Prisliste • Leveransebeskrivelse • Plantegninger • Utkast til vedtekter for sameiet • Reguleringsplan m/bestemmelser.

• Planbestemmelser, kommuneplanens arealdel • Utkast til kjøpekontrakt • Kjøpstilbud Aurskog 9. april 2018

GRANÅSTOPPEN - 85

Leveransebeskrivelse GRANÅSTOPPEN

Delfelt BK 3 (rekkehus 1-14) og BK 6 (kjedede eneboliger 1-5) Fet kommune GRANÅSTOPPEN Prosjektet bebygges med kjedete eneboliger og rekkehus. Denne leveringsbeskrivelsen omfatter generell standard og leveringsomfang for boligene i prosjektet. Tegninger og bilder i salgsoppgaven er illustrasjoner, leveringsomfang, fargevalg og materialkvaliteter er gjengitt i denne leverings­ beskrivelse.

EIERSEKSJON OG TOMT Boligene på feltene BK3 og BK6 vil bli organisert som ett seksjonssameie. Vei vil bli tillagt felles­ arealet, med felles rett til bruk og felles plikt til drift og vedlikehold. Eiendommene blir seksjonert og hver seksjon får tinglyst rett til del av tomt (privat grunn) som tilhører seksjonen.

Se utkast til seksjonsplan. Ved seksjonering, krever Kartverket at arealet som boligen legger beslag på ikke medregnes i seksjonens andel av tomt (tomteareal). Det henvises til utkast til vedtekter for ytterligere informasjon om sameiet.

UTVENDIG – TOMT For uten opparbeidelse av tomten for oppføring av boligen, vil tomtene bli opparbeidet med asfalterte innkjøringer/biloppstillingsplasser samt ferdigplen (opparbeides etter årstid). De delene av tomten som er fjell, vil bli levert som ”naturtomt” med synlige knauser.

Skråninger mot veiareal eller og lignende som er bratt kan bli opparbeidet med geoduk og pukk i stedet for ferdigplen. Høydesetting og høydetilpasninger mellom ulike arealer (bebyggelse, vei, fellesarealer) er ikke endelig detaljprosjektert og kan derfor avvike fra situasjonsplan og bilder, vist i prospektet. Høydesprang tas fortrinnsvis opp med skråninger av pukk/ sprengstein, men det kan også bli aktuelt med støttemurer. Materialvalg for eventuell støttemur er ikke fastsatt. Utforming og omfang av støttemurer kan avvike fra illustrasjoner og/eller situasjonsplan. Skråninger/støttemurer kan plasseres innenfor de enkelte eierseksjonene. Veigrøfter og sideareal på veiene kan bli liggende helt eller delvis på den enkelte tomt.

FUNDAMENT Boligene fundamenteres på betongsåler og ­betonggulv på grunn samt lett klinkerbetong eller tilsvarende der vegger står delt eller delvis under terreng. Isoleres etter gjeldende forskrifter. Det vil bli lagt radonsperre i grunnen.

ISOLASJON Termisk isolasjon leveres i henhold til TEK 17 og i henhold til gjeldende regler for omfordeling av U-verdi. ØVRIGE KONSTRUKSJONER ISOLERES Bjelkelag: 150 mm (lydisolering) Innvendige skillevegger: 70 mm UTVENDIG OVERFLATE På vegger påføres vindtette plater der det er

GRANÅSTOPPEN - 86

utlekting og industrielt overflate behandlet bordkledning. Boligenes kledning er maskinelt over­ flatebehandlet før montering på vegg (synlig spiker). Omrammingsbord/staffasje i samme farge som utvendig kledning. Det kan forekomme enkelte steder som mangler overflatebehandling, så som bordender osv. Dette må behandles av kjøper så snart det lar seg gjøre. Overflatebehandlingen er utført med tostrøkssystem. Det gis ingen garanti for varigheten av behandlingen før nytt strøk må påføres, anbefalt etterbehandling i løpet av første «­malersesong» (12 mnd). Vindusbeslag, takrenner, nedløp og lignende leveres i tråd med boligens ­øvrige stil. Yttertak består av taktro med papp­tekking.

TILVALG Tilvalgsmuligheter for flere typer fliser, typer parkett osv. (avhengig av tidspunkt og fremdrift).

Utbygger har eget tilvalgsprogram som fremlegges etter inngått kontrakt og gir normalt anledning for god individuell tilpassing etter egne ønsker for både fliser, parkett, kjøkkeninnredning, baderom osv. Det er ikke anledning til å endre plassering av vann/avløp og ventilasjon, eller gjøre tilvalg som krever endring i bærende konstruksjoner i boligen som fasader og vegger. Det er ikke anledning til å endre planløsninger.

VINDUER Alle vinduer leveres i godkjent utførelse og i ­henhold til varmetapsberegning. Tofarget, med hvit farge innvendig og mørk farge utvendig på BK6, kjedede boliger og mørk farge innvendig og utvendig på BK3 rekkehus 1-14.

DØRER Innvendige dører leveres i hvit utførelse med hvite karmer – i tråd med boligens øvrige stil. Vridere i stål. Ytterdør leveres i mørk utførelse. Balkong/ terrasse­dør leveres med glasskvalitet som vindu.

GARASJEPORT, KJEDEDE ENEBOLIGER, BK6 Garasjeport leveres som vedlikeholdsvennlig port av stål/aluminium i mørk utførelse – leddport. ­Elektrisk portåpner med 2 stk. fjernkontroller inngår.

TRAPP OG LISTVERK Innvendig trapp leveres med hvitmalte vanger og rekkverk, med eikelaserte åpne trinn i tilnærmet samme farge som standard parkett (trappen er produsert i furu).

Karmlister og utforinger på dører leveres hvitmalt i glatt utførelse. Fotlister leveres i eik i tråd med standard parkettleveranse. Listverk utføres med synlig spikring. Smyg rundt vinduer blir utført med sparklet og malt gips, uten listverk.

INNREDNING Størrelse på baderomsinnredning i henhold til plantegning. Innredning leveres med skuffer i hvit høyglans og heldekkende servanttopp. Speil i samme bredde som innredning med lysstripe og bryter. Det leveres for øvrig badekar og opplegg for vaskemaskin i henhold til plantegning. Separat WC leveres kun til rekkehusene (BK3).

Kjøkkeninnredning leveres av Sigdal. Innbygningshvitevarer inngår med: • Innbygningskomfyr • Koketopp (induksjon) • Kjøl/frys (kombiskap) • Oppvaskmaskin Det leveres garderobeløsning som vist på tegning i hvit glatt utførelse.

OPPVARMING Det leveres termostatstyrte panelovner i alle soverom og stue/kjøkken. Varmekabler med gulvføler i gang, WC (BK3) og begge bad. Boligene leveres med stålrørspipe og vedovn av type Curve 100 S eller tilsvarende.

VENTILASJON Det leveres balansert ventilasjon med varme­ gjenvinner. Avtrekk i alle våtrom, bod og kjøkken, tilluft (friskluft) i alle oppholdsrom (stue og soverom). Aggregat plasseres i egnet bod. Det leveres separat kjøkkenventilator fra kjøkkenleverandør.

SENTRALSTØVSUGER Det leveres sentralstøvsuger med ett uttak i hver

GRANÅSTOPPEN - 87

etasje. Sugeenhet plasseres i egnet bod.

RØR OG SANITÆR Til kjøkken leveres oppvaskkum i stål med blandebatteri og uttak for oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder på 200 L plasseres i egnet bod.

Toalett leveres i standard hvit utførelse (vegghengt). Det kan være en synlig innkassing på vegg hvor toalettet er plassert. Det leveres sluk i gulv på bad og i bod hvor VVB er plassert. Det leveres dusjhjørne i aluminium og glass og termostatstyrt dusjbatteri. Det leveres utevannkran i hver boenhet.

EL-INSTALLASJON Boligene leveres med skjult elektrisk anlegg i henhold til gjeldende forskrifter – NEK 400. Det leveres standard hvite brytere og stikkontakter. Punktplan for hver bolig i henhold til NEK 400 utarbeides for hver bolig. Enkelte steder kan kabler være synlige.

Opplegg til bredbånd og kabel-tv bestilles av utbygger på vegne av sameiets styre.

Det leveres lys under overskap på kjøkken med stikkontakt. I tillegg leveres utelamper. Det leveres like utelamper til hver bolig. Kjøper står fritt til å velge plassering av stikkontakter og lamper i samråd med elektriker, men må oppfylle krav i henhold til forskrift.

SOM PUNKT DEFINERES: • Stikkontakt • Bryter med lampepunkt • Tilkoblingspunkt for jording og likende Godkjent brannvarsling leveres i hver bolig. Det leveres i tillegg 16 downlights med demper. For øvrige lampepunker leveres ikke lampe. Downlights vil fordeles på bad, gang, kjøkken og stue.

Endring av plassering av downlights avtales med prosjektets elektriker, det samme gjelder antall som del av tilvalgsprosessen (mot pristillegg). Det vil etableres el-punkt (med 15 Amp.) i garasje tilhørende den enkelte bolig. Som tilvalg vil det være mulig å bestille el-bil ladepunkt i garasje/carport tilhørende den enkelte bolig.

BALKONG/UTEPLASSER Boligene leveres med balkonger av impregnert treverk. Balkongene er “regntett” frem til limtredrager (underliggende beslag). Drypp og gjennomrenning kan forekomme. Balkong er å anse som utendørs anlegg. Rekkverk i glass og metall. Stolper og dragere til balkong leveres i ubehandlet impregnert treverk. Foran hovedinngang leveres fast dekke.

BYGGVASK Boligen vaskes før overtakelse. En byggvask innebærer at alle flater vaskes, men byggstøv virvles opp, og vil legge seg etter endt vasking. Det må derfor påregnes noe byggstøv på overflater ved overtakelse av boligen. Vinduer vaskes utvendig og innvendig, dersom værforhold tillater det.

SIKKERHET Det leveres godkjent brannvarslingsanlegg (intern varsling) og brannslukker type pulverapparat.

AVVIK / ENDRINGER Selger kan gjøre mindre endringer av konstruksjon eller materialvalg uten forhåndsvarsel med likeverdige løsninger/materialer, uten at kontraktsummen endres. Føringsveier for rør og kanaler kan forekomme som sjakter og innkassinger, som ikke nødvendigvis er vist på tegning. Det kan være avvikende takhøyde i bod, bad og vaskerom som følge av rørføringer. Andre utførelser/leveranser bestilt av kjøper utover standard kan medføre tillegg i leveringstid eller pris. Endringer utover standard leveranse skal være skriftlig avtalt i kontrakt eller bestillingsskjema for tilvalg.

PRISER Prisene på boligene fremgår av vedlagte prisliste.

Selger står til enhver tid fritt til å endre prisene på boligene som ikke er solgt.

FORBEHOLD Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.

Utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer av plantegninger og plassering av utstyr.

Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og plantegninger, i slike tilfeller er det

GRANÅSTOPPEN - 88

alltid leveransebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder.

Omfanget av leveransen er begrenset til denne.

Alle opplysninger gitt i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig.

Utbygger tar forbehold om bruk av tekniske løsninger, plassering av vinduer og lignende som følge av branntekniske krav, offentlige pålegg eller som følge av øvrige krav som kan oppstå. Videre tas det forbehold om tilleggsdelenes/tomtenes endelige størrelse som fastsettes ved endelig seksjonering.

Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Strømforsyningsskap kan plasseres innenfor de enkelte eierseksjonene.

DIVERSE Bilder, skisser og tegninger er kun ment til ­illustrasjon. Møbler, hvitevarer og liknende inngår ikke – utover det som fremkommer av leveringsbeskrivelsen. Fargevalg på boligene kan være noe avvikende i forhold til salgsoppgave. Det vil ikke være fritt fargevalg på egen bolig. Det er krav om bruk av jordfarger i reguleringsbestemmelsene. ­Utbygger har ofte tilgjengelige visningsboliger i andre prosjekter som benyttes ved salg av boliger. Det gjøres oppmerksom på at det kan være ­avvikende løsninger i disse boligene. Overflater ROMSKJEMA Type rom

Tak

som fliser, parkett, utvendig kledning og lignende kan ha andre fargenyanser i dette prosjektet enn det som kan være fremvist i en evt. visningsbolig.

I prosjektet er det krav om lokal håndtering av overvann – altså kan takvann (vann fra takrenner) bli ledet ut på terreng og ikke i lukket rørsystem. Kjøper overtar alt ansvar for vedlikehold på eiendommen så snart boligen er overlevert. Det innebærer også at vanning av ferdigplen er kjøpers ansvar fra den dag denne er levert fra utbygger – uansett når dette arbeidet utføres. Boligen utføres etter toleransekrav fastsatt av SINTEF-Byggforsk detaljblad 520.008.

BYGGEAKTIVITET Det må påregnes byggeaktivitet i området etter innflytting, og utbygger har således rett til å ha maskiner/utstyr i området inntil alle boenheter er ferdigstilt. Asfaltering av veier, gårdsplass osv. på påregnes tilpasset utbyggers samlede utbygging og tilpasset årstid.

PRIVAT VEI/TINGLYSNINGER Kjøper gjøres oppmerksom på at det kan bli tinglyst på den enkelte eiendom, rettigheter og plikter i forhold til felles vei, vann/avløpsnett lekeplasser, realsameie osv. herunder eierforhold og drift av disse.

Aurskog 9. april 2018

Gulv

Kjøkken/stue Malte gipsplater, farge hvit Hvitpigmentert 3 stavs eikeparkett Loftstue rekkehus (BK3) Malte gipsplater, farge hvit Hvitpigmentert 3 stavs eikeparkett Soverom Malte gipsplater, farge hvit Hvitpigmentert 3 stavs eikeparkett Hovedbad Malte gipsplater, farge hvit Grå standard flis 30x30 cm og varmekabler

10x10 cm i dusj i samme farge (Zeus Cinza) Sekundærbad Malte gipsplater, farge hvit Standard grå flis 20x20 cm og varmekabler

10x10 cm i dusj i samme farge. (Kinetic Grey).

WC rekkehus (BK3) Malte gipsplater, farge hvit Standard grå flis 20x20 cm (Kinetic Grey)

og varmekabler Gang inngangsparti Malte gipsplater, farge hvit Grå fliser 30x60 cm og varmekabler (Zeus Cinza) Mellomgang Malte gipsplater, farge hvit Hvitpigmentert 3 stavs eikeparkett.

Bod Malte gipsplater, farge hvit Hvitpigmentert 3 stavs eikeparkett Sportsbod Ubehandlet OSB-plate Betong - ubehandlet

Garasje Ubehandlet OSB-plate Betong - ubehandlet

GRANÅSTOPPEN - 89

Vegg Malte gipsplater, farge hvit Malte gipsplater, farge hvit Malte gipsplater, farge hvit Standard «hvit» flis 50x20 cm (Millerighe Bianco Plain) Standard matt hvit flis 20x50 cm (Vitra Plain) Malte gipsplater, farge hvit.

Sokkelflis.

Malte gipsplater, farge hvit Malte gipsplater, farge hvit Malte gipsplater, farge hvit Ubehandlet OSB-plate/ ubehandlet betong Ubehandlet OSB-plate/ ubehandlet betong

Det finnes ikke dårlig vær...

På Granåsen er det alltid noe å finne på.

GRANÅSTOPPEN - 90

GRANÅSTOPPEN - 91

voice.as

SALGSANSVARLIG Thomas Johan Hagen / 951 34 707 / thomas.johan@bakke-as.no

G R A N Å S TO P P E N PÅ F E T S U N D Bakke AS

bakke.no | granåstoppen.no