Vallastaden 2017

En specialbilaga från Svensk Byggtidning

BO- OCH SAMHÄLLSEXPO Hållbart och kreativt när Myresjöhus ställer ut Framtidens vårdboende byggs i Vallastaden Svenskt rekord i mångfald – ökad konkurrens och fler innovationer

Smarta trähus

med oväntade lösningar och koncept

EXPOT – ett myller av upplevelser

Programmet arrangeras i samarbete med:

Norra Europas största Fastighetsmässa 6-7 september, 2017 Svenska Mässan, Göteborg Allt inom Drift, Förvaltning, Underhåll, Energi, Miljö och Säkerhet Tre scener - 200 utställare

Bostadspolitiken – är det den eviga återvändsgränden?

Jan Jörnmark, Docent

Ekonomi, omvärld och framtid Anders Borg, fd. Finansminister,

Hur löser vi bostadskrisen?

Björn Wellhagen näringspolitisk chef Sveriges Byggindustrier, Lennart Weiss , kommersiell direktör Veidekke

Parallellt arrangeras:

Hur ska vi komma överens?

Marie Linder, Förbundsordförande Hyresgästföreningen & Dennis Bucht VD Fastighetsägarna GFR

Så påverkas du av Västlänken Bo Larsson, projektchef Västlänken, Trafikverket

Utrymningsproblematik från flerbostadshus Marcus Örnroth, Brandinspektör, Räddningstjänsten

´re på t n i e l dig .com g r F ä irs tgb m fa e An sy igh Hans Brun, terrorforskare

ea ast /f

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion.

Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |

www.lett-tak.se

VA L L A STA D E N • 2017

Bild: Björn Asplind

Nu finns Vallastaden på riktigt!

Lördagen den 2 september öppnade bo- och samhällsexpot Vallastaden 2017 i Linköping och nyanlagda gator och torg fylldes av folk och liv.

Många passade på att bli de första att besöka stadsdelen och ställde sig glatt i kö för att se de många hemutställningarna.

Arrangörerna hade vädergudarna med sig nästan hela dagen. Först framåt kvällskvisten kom en uppfriskande och rejäl regnskur.

AV BJÖRN ASPLIND

ÄNTLIGEN KOM DAGEN för det som de allra flesta invånarna i kommunen hade längtat efter – invigningen av bo- och samhällsexpot där Vallastaden spelar huvudrollen.

Klockan 12:00 var det dags. Då invigdes expot av en stolt Kristina Edlund, kommunstyrelsens ordförande (S) i Linköping, Kieran Long, överintendent för ArkDes, Arkitektur- och design-

4

STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

centrum samt Helen Dannetun, rektor för Linköpings universitet och en robot (!) inför ett stort antal församlade besökare.

På imponerande kort tid har alla inblandade lyckats färdigställa många nya hem. Och det ska bli fler. När den första etappen av Vallastaden står färdig väntar dessutom en till etapp. Alldeles i närheten står också en ny skola färdig.

VA L L A STA D E N • 2017

Bild: Björn Asplind

Expot pågår fram till söndagen den 24 september och ger en möjlighet att komma nytänkandet i stadsdelen in på djupet.

Besökare kan välja mellan ett 70-tal utställningar och 200 programpunkter. Förutom störst blir Vallastaden 2017 också först med att visa privata hem, där ett flertal Vallastadsbor öppnar sina dörrar i ett rullande schema.

– Vallastaden är en blick in i framtiden och vi kommer att använda lärdomarna från de fem år det tagit att bygga stadsdelen för att fortsatta utveckla Linköping. Det sade Kristina Edlund från scenen i Broparken under invigningen av Sveriges största bo- och samhällsexpo.

GRÖN STADSDEL Kieran Long, överintendent för ArkDes, Arkitektur- och designcentrum underströk den viktiga särart Vallastaden har i Europa, en grön stadsdel byggd med mångfald och sociala relationer i centrum.

– Det som finns i Vallastaden är inget man ser i andra delar av Europa, betonade Kieran Long.

Helen Dannetun, rektor för Linköpings universitet, förklarade hur viktig Vallastaden är för att koppla samman universitetet och staden.

ILMAR REEPALU Ilmar Reepalu var en av besökarna på expot och Svensk Byggtidnings utsände passade på att ställa några frågor till honom.

Han var som socialdemokratisk kommunstyrelseordförande i Malmö ansvarig för Bo01.

– Jag är här för att titta på den mest spännande mässa som vi under överskådlig tid får uppleva i Sverige. Vallastaden >>

STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N

5

VA L L A STA D E N • 2017 Ilmar Reepalu, socialdemokratisk kommunstyrelseordförande i Malmö och ansvarig för Bo01, var en av besökarna på expot.

Bild: Björn Asplind

Kristina Edlund, kommunstyrelsens ordförande, och Kieran Long, överintendent för ArkDes (Arkitektur- och designcentrum) Bild: Ida Gyulai

Expot invigdes av en stolt Kristina Edlund, kommunstyrelsens ordförande (S) i Linköping, Kieran Long, överintendent för ArkDes, Arkitekturoch designcentrum samt Helen Dannetun, rektor för Linköpings universitet och en robot (!) inför ett stort antal församlade besökare.

Bild: Ida Gyulai

6

STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

VA L L A STA D E N • 2017

visar att man med en stark samordnad organisation och ett mycket stort antal byggherrar har lyckats skapas en helhet som är alldeles fantastisk, förklarade Ilmar Reepalu för Svensk Byggtidning.

– Vallastaden visar upp vad man kan göra med ny teknik.

En bomässa ska alltid visa nya lösningar och det gör man verkligen i Vallastaden. Det öppnar ögonen för människor och inspirerar. Dessutom leder den mycket avancerade kulvertlösningen till att expot och stadsdelen inte upplevs som en byggarbetsplats.

– Den stora utmaningen med Vallastaden är att tillsammans med aktörerna vid Linköpings universitet och Mjärdevi Science Park ser till att hitta en smart och klok koppling till Linköpings centrum. Det är väldigt angeläget att detta löser sig, till exempel med en elväg eller en induktionsväg. Det skulle också fungera med självstyrande mindre elbussar som binder samman Vallastaden med centrum, avslutar Ilmar Reepalu.

“

Bo- och samhällsexpot Vallastaden 2017 pågår 2–24 september. Bild: Björn Asplind

Vallastaden visar upp vad man kan göra med ny teknik. En bomässa ska alltid visa nya lösningar och det gör man verkligen i Vallastaden. Det öppnar ögonen för människor och inspirerar. Dessutom leder den mycket avancerade kulvertlösningen till att expot och stadsdelen inte upplevs som en byggarbetsplats. /Ilmar Reepalu, tidigare socialdemokratisk kommunstyrelseordförande i Malmö

HAR JOBBAT HÅRT Elias Aguirre (S), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden i Linköpings kommun, var en annan av alla besökare invig>> ningssdagen.

STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N

7

VA L L A STA D E N • 2017

Bild: Ida Gyulai

– När jag inledde mitt uppdrag för Vallastaden fanns det egentligen inget byggt här. Vi har verkligen jobbat hårt för att det ska bli av. Det känns häftigt att idag framför allt få visa upp för Linköpingsborna vad vi har gjort. Samverkan mellan alla de olika aktörerna har varit avgörande och samarbetet med de olika byggherrarna har varit avgörande, även om det stundtals har varit en tuff process. Jag skulle absolut kunna tänka mig att själv bo här, sade Elias Aguirre.

Försäljningssiffrorna visar att expot kommer bli mycket välbesökt under sina tre veckor.

– Vi har redan nått målet 10 000 branschbiljetter, vilket gör att Vallastaden 2017 kommer att sätta avtryck bland samhällsbyggare över hela Sverige, berättar Simon Helmér, vd för Linköpingsexpo.

SAMVERKAN MED STUDENTHUS Dessutom pågår nästgårds ett stort projekt med Studenthus Valla som Linköpings universitet och Akademiska Hus driver tillsammans. Ett nytt studenthus blir campusområdets centrala nav. Byggnaden ska bidra till ökad samverkan mellan akademi och samhälle men även samla servicefunktioner för studenter, universitetsförvaltningen och ett modernt bibliotek på en och samma plats. Studenthuset ska bidra till att universitetets samverkan med det omgivande samhället ökar – däribland den nya stadsdelen Vallastaden.

8

STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

Linköpings kommun är initiativtagare till bo- och samhällsexpot Vallastaden 2017. Tillsammans med två samarbetspartners, Linköpings universitet och Akademiska hus, startades projektet 2012. Linköpingsexpo är det kommunägda bolag som har till uppdrag att planera och genomföra bo- och samhällsexpot.

Syftet är att skapa tillväxt och attraktivitet i Linköping och bidra till utvecklingen av svenskt samhällsbyggande.

Huvudpartners är de kommunägda bolagen Tekniska verken, Stångåstaden, Sankt Kors, Lejonfastigheter, Nulink och Visit Linköping & Co. Totalt bygger 40 aktörer bostäder, lokaler, utemiljöer och infrastruktur i Vallastaden.

FAKTA

Fakta bo- och samhällsexpot Vallastaden 2017 1 000 bostäder bestående av 200 studentlägenheter, 250 hyreslägenheter, 50 radhus och villor samt 500 bostadsrätter och äganderätter.

Expot pågår 2-24 september 2017.

40 byggherrar 50 arkitekter 70 utställningar 200 programpunkter 135 000 kvm expoområde

VA L L A STA D E N • 2017

Vallastaden i Linköping, plats för årets bomässa.

Bild: Vallastaden 2017, Okidoki Arkitekter

Vallastaden blir grannar

med kunskap och kreativitet Den 2 september startade Bo- och samhällsexpo 2017 i Vallastaden i Linköping.

AV BJÖRN ASPLIND

LINKÖPINGS UNIVERSITET ÄR inte bara en mycket intresserad granne utan också en i högsta grad aktiv samarbetspartner med utställningar, föreläsningar och framtidens lärmiljö på plats.

Linköpings universitet (LiU) har engagerat sig på flera olika sätt under framväxten av det nya bostadsområdet Vallastaden. Redan 2012 arrangerades ett antal workshops där företrädare från olika delar av universitetet diskuterade hur idéer och kunnande från LiU skulle kunna bidra till byggprocessen och de boendes liv i stadsdelen.

– Det var därför en självklarhet för oss att vara en samarbetspartner när Bo- och samhällsexpot beslutades. Vi ser det som en unik möjlighet att visa upp och vidareutveckla utbildning, forskning och samverkan, säger Konstantin Economou, projektledare för de studenter och medarbetare från Linköpings

universitet som snart kan öppna sina utställningar och föreläsningssal för besökarna.

LIVSVILLKOR I utställningarna gestaltas till exempel människors livsvillkor, från att vara ung och identitetsskapande till att vara äldre och kanske bo ensam. Designelement från flera av universitetets hantverks- och gestaltningsutbildningar blandas med möbler och tapeter som kan väcka tankar kring framtidens boende.

En speciell lärosal, eller snarare pedagogisk aktivitetsyta, kommer också att finnas på expoområdet för att visa hur framtidens undervisning kan komma att bedrivas, liksom ett utställningsrum med innovationer som kommit fram genom Linköpings universitet.

Läs mer på https://liu.se/liu-vallastaden

STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N

9

VA L L A STA D E N • 2017

Bild: Okidoki Arkitekter

Svenskt rekord i mångfald

– så får vi ökad konkurrens och fler innovationer i byggbranschen Behovet av fler små aktörer är stort i byggbranschen. Nu slår bomässan Vallastaden 2017 i Linköping svenskt rekord i mångfald – tack vare en ny modell utvecklad av Okidoki Arkitekter. Varje byggherre uppför 25 bostäder – en unik siffra.

BYGGBRANSCHEN PRÄGLAS AV bristande konkurrens, storskalighet och tröghet. Branschen har varit föremål för flera larmrapporter från Konkurrensverket. En bov i dramat är att kommunala marktilldelningar är alltför storskaliga. Det stänger ute kreativa aktörer och ger i praktiken oligopol till

10 STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

de stora byggherrarna. Småskalighet och mångfald är viktigt för konkurrensen och för innovationer.

Den 2 september invigs bomässan Vallastaden 2017 i Linköping. Vallastaden är en ny blandad stadsdel med bostäder, kontor och verksamheter som bygger på en idé om att olika

VA L L A STA D E N • 2017 människor behöver bo närmare varandra för att motverka boendesegregation och öka förståelsen. Här presenteras en helt ny modell för stadsutveckling, där samhällets mod att ställa krav på marknaden står i centrum.

– Byggbranschen lyckas inte lösa vår tids utmaningar med segregation och krav på hållbarhet. Dessutom är konkurrensen för liten och innovationerna för få. Men marknaden är grym när den får rätt uppgift. När vi släpper loss mångfalden och samtidigt ställer krav så händer något kreativt – vi får en slags stadsbyggnadspunk, säger Rickard Stark på Okidoki arkitekter, som är ansvariga områdesarkitekter för Vallastaden.

MÅNGFALD OCH INNOVATIONER Resultatet är tydligt. I Vallastaden uppför 40 aktörer just nu 1 000 bostäder i en stadsdel som gått från idé till inflyttning på fem år. Det är svenskt rekord i mångfald. I området finns också flera exempel på innovationer och nya patent.

En jämförelse med andra stora byggprojekt runtom i landet visar tydligt att Vallastaden sticker ut i antalet lägenheter per byggherre.

– Många aktörer är självklart ingen garanti för kvalitet i stadsutvecklingen. Men om vi vill bygga roligare, bättre och snyggare städer så är mångfald en del av lösningen, säger Rickard Stark.

VALLASTADSMODELLEN I KORTHET: – Dela in marken i mindre fastigheter. Kvarteren delas upp i många fastigheter med kortsidan mot gatan. Villor, radhus och flerbostadshus blandas i samma kvarter. Då kan >> fler aktörer bygga.

Bild: Ida Gyulai

Byggkonstruktion Kontrollansvarig Byggledning www.stiba.se STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N 11

VA L L A STA D E N • 2017

Bild: Vallastaden 2017

– Gör färdigt detaljplanen innan marken säljs. Kommunens möjlighet att ställa krav är självklart mycket större innan marken sålts, än efter försäljningen. Det förkortar också tiden som byggaktören tvingas ligga ute med pengar, vilket underlättar för små aktörer.

– Sätt ett fast pris på marken och låt byggherrarna konkurrera med åtaganden istället. I Vallastaden sätts poäng enligt en förutbestämd skala. Variation i lägenhetsstorlekar ger till exempel extra poäng, liksom verksamhetslokaler i bottenANNONS våningarna. Bolag som åtar sig att genomföra sådana kvaliteter får förtur till marken. Marknadens innovationsförmåga utmanas till att utveckla bättre livsmiljöer.

FAKTA Projekt Kommun Antal lägenheter/byggherre Vallastaden Linköping 25 Nya Hovås Göteborg 144 Västra Eriksberg Göteborg 333 Ursvik Stockholm 165 Beckomberga Stockholm 133 Hyllie Malmö 96

12 STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

Bild: Ida Gyulai

Danderyds sjukhus

TILLFÄLLIGA LOKALER MED PERMANENT KÄNSLA Att standarden på våra nyckelfärdiga lösningar är så hög att lokalerna känns permanenta är ingen tillfällighet. Vi installerar fullt utrustade lokaler, med ventilation inklusive värmeåtervinning, som är helt anpassade för din verksamhet. Med representativ design, komplett med tillbehör som solskydd, komfortkyla, datanät, brand- och inbrottsskydd, trappor och ramper. Allt du behöver.

Sedan 1990-talet har vi levererat tillfälliga lokaler till nöjda kunder inom allt från industrin och byggbranchen till tjänsteföretag och offentlig sektor.

www.ramirent-ts.se • 031-57 84 00 • info@ramirent-ts.se

190x125_Ramirent_AnnonsTS_pmk.indd 1

2017-08-18 12:56

AB FINA FÖNSTER & SPRÖJS

I VÄSTERFÄRNEBO

Löstagbar spröjs med 20 års garanti!

Passar både till 3-glasfönster och äldre kittade fönster.

GE DITT HUS ETT NYTT UTSEENDE!

(Gratis uppmätning och offert)

Vi monterar över hela Sverige!

Krokvägen 9, 733 60 Västerfärnebo | Tel: 0224-68 06 68, 070-775 69 98

info@finasprojs.se | www.finasprojs.se

VA L L A STA D E N • 2017

14 STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

Bild: Myresjöhus

VA L L A STA D E N • 2017

Hållbart och kreativt när Myresjöhus ställer ut i Vallastaden

Myresjöhus uppför tre radhus och ett parhus i Linköpings nya, hållbara stadsdel. I husen har man tagit fram två hemutställningar som nu öppnats upp för allmänheten.

VALLASTADEN BLIR EN unik, socialt och ekologiskt hållbar stadsdel i Linköping med utbud som universitet, idrottsoch fritidsverksamheter, boende, handel och service inpå knuten. I sin helhet kommer stadsdelen att innehålla ca 1000 bostäder. Myresjöhus uppför fem koncepthus på området varav ett parhus om 120 m² respektive 135 m² och ett radhus med tre bostäder om 170 m² vardera.

Under Vallastadens stora Bo- och SamhällsExpo den 2-24 september öppnar Myresjöhus upp bostäderna för allmänheten genom realistiska hemutställningar. En hemutställning är precis som det låter – en utställning i ett fiktivt hem med fiktiva familjemedlemmar. Tanken och idén är helt enkelt att man som besökare ska få en unik bild av hur det skulle kunna se ut att leva och bo i huset på riktigt.

Hållbar utveckling är en integrerad del i ett Myresjöhus alla faser. Det är extra tydligt i parhuset där temat för utställningen är just hållbarhet och där det bland annat framgår hur

man kan påverka sin miljö genom växtlighet med odlingsmöjligheter och samtidigt leva resurseffektivt i staden. I radhuset är temat för utställningen kreativitet, där man får en bild av hur flera skapande personer kan samsas under ett och samma tak. Som besökare guidas man runt i utställningarna genom bland annat ett modernt Beaconsystem, som skickar platsbaserat innehåll direkt till ens Smartphone.

En viktig del i Myresjöhus utställningar är att visa sina energieffektiva bostäder som är projekterade för att klara inte bara dagens, utan även framtidens energikrav. Solceller integrerade i takpannorna, energiglas i fönster och extra isolering i väggarna är exempel på hur Myresjöhus gör sina bostäder mer hållbara.

Samtliga fem hus kommer att säljas som äganderätter via mäklare efter Expots stängning den 24 september. Intresseanmälan kan göras på Myresjöhus webbsida.

STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N 15

VA L L A STA D E N • 2017

Smarta trähus

Bild: Erik Claesson

visas på expot Vallastaden 2017 En dryg fjärdedel av bostadshusen i den nya stadsdelen Vallastaden är byggda i trä.

Under bo- och samhällsexpot i Linköping visas exempel på trähuskonstruktioner med oväntade lösningar och koncept. Att så många av husen är byggda i trä beror bland annat på Vallastadsmodellen.

– EN BESTÄMD MAXHÖJD gör det svårare för byggherrar att välja trä som material. Vi har därför inte reglerat husens höjd i antal meter, utan bara antalet tillåtna våningar. Det blir då möjligt att på lika villkor använda trä, ett byggmaterial som kräver dubbelt så höga bjälklag som betongteknik.Vid marktilldelningen har också träbyggnadsteknik gett extra poäng i kvalitetsutvärderingen, för-klarar områdesarkitekten Martin

16 STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

Nordahl på Okidoki arkitekter.

Vallastaden är en provkarta över träbyggnad där ett tiotal flerbostadshus byggts med fem nya träbyggnadssystem. Några är passivhus, ett får en stor muralmålning på fasaden och ett tredje är så flexibelt att de boende kan sälja ett rum till grannen och byta plats på balkonger och fönster. Crowdfunding (folkfinansiering) har använts för att realisera ett fyravåningshus av trä. Tillsammans är de exempel på nya möjligheter att

VA L L A STA D E N • 2017

konstruera, bygga, bo i och finansiera bostäder.

– I expots branschprogram kommer såväl forskare och branschorganisationer, som näringsliv och arkitekter att dela med sig av sina kunskaper och erfarenheter av trähusbyggnation, säger Simon Helmér, vd Linköpingsexpo.

FEM EXEMPEL PÅ FLERBOSTADSHUS MED TRÄHUSKONSTRUKTION I VALLASTADEN: Nr 57 Byggherre: A-direkt Arkitekt: A-direkt arkitekter Bostadstyp: Bostadsrätter Nr: 7 Byggherre: Stångåstaden Arkitekt: Dinell Johansson Bostadstyp: Hyresrätter Nr: 28 Byggherre: Omniplan Arkitekt: Omniplan Bostadstyp: Bostadsrätter Nr: 58 Byggherre: BoPro Arkitekt: Spridd Bostadstyp: Hyresrätter Nr: 40 Byggherre: Hemgården Bostad Arkitekt: Edvall Arkitekter Bostadstyp: Bostadsrätter

TRE EXEMPEL PÅ BRANSCHFÖRELÄSNINGAR OM TRÄBYGGNATION UNDER EXPOT:

Bo i trähus, bra för hälsan Trä i byggnader, möbler och väggar är bra för hälsa och välbefinnande. Det visar aktuell forskning. Tomas Nord är universitetslektor vid Linköpings universitet och projektkoordinator för föreningen Trästad Sverige.

13 september 11:15–12:00 Framtidens trähus Industriellt byggande i trä är på stark frammarsch och branschen stärker sina positioner. I Vallastaden har Myresjöhus byggt två hus med modern tillverkningsteknik. Föreläsningen handlar om hur det gick till och hur ny teknik som VR (virtual reality) och AR (augmented reality) kan användas. Peter Stenfelt är affärsområdes-chef för OBOS Sverige AB. 8, 15 och 22 september, 10:30–10:50.

Från idé till färdigt hus – att bygga villa i Vallastaden Arkitekterna och äkta paret Per Larsson och Eva-Carin Jagefeldt har byggt ett trähus som de bor i själva. De berättar om arbetet från idé till färdig bostad. Hur påverkas processen av att bygga just i en tät och brokig stadsmiljö? Gestaltning och miljöfrågor kommer också att belysas.

20 september, 14:00–14:20.

Bild: Erik Claesson

STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N 17

VA L L A STA D E N • 2017

Framtidens vårdboende byggs i Vallastaden Nu tas spadtaget för framtidens vårdboende i Vallastaden där individen står i centrum.

Ny välfärdsteknik och en bra planlösning bidrar till en mer individanpassad omsorg och underlättar arbetet för personalen.

18 STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

DET NYA VÅRDBOENDET som ska byggas i Vallastaden ger förutsättningar att driva en modern äldreomsorg utifrån individens behov. Nya tekniska lösningar och moderna utrymmen underlättar arbetet för personalen och skapar ett tryggt och individanpassat boende.

– Vi är väldigt glada att äntligen kunna ta spadtaget för

VA L L A STA D E N • 2017

Bild: Lejonfastigheter

det nya vårdboendet i Vallastaden. Ny välfärdsteknik ger oss möjlighet att driva en trygg äldreomsorg där de äldre kan ha stort inflytande över sin vardag utifrån sina förutsättningar, säger äldrenämndens ordförande Mikael Sanfridson (S).

EN EGEN LITEN LÄGENHET Det nya vårdboendet kommer att ha 60 platser fördelat på tre plan samt en dagverksamhet för 8-10 personer.

Varje boende har en egen liten lägenhet och nära till gemensamma ytor för umgänge och gemensamma måltider. I boendet finns även ett litet spa och ett orangeri.

– Här bygger vi ett modernt vårdboende med en genomtänkt interiör och anpassad utemiljö, som ger en trygg och harmonisk omgivning för de boende, kommenterar Ann de Jonge, vd för Lejonfastigheter. Byggnaden får ett spännande utseende och vi bygger in teknisk infrastruktur som ska stödja framtidens verktyg. Det här projektet är ett gott exempel på

hur vi bygger hållbart för livets alla skeden.

Det nya vårdboendet kommer att vara till för demenssjuka som inte längre klarar av att bo hemma. Dagverksamheten riktar sig i sin tur till demenssjuka som fortfarande bor hemma.

– Vi planerar för ett vårdkedjetänk. Dagverksamheten är inte bara stimulans för den sjuke, utan även en avlastning för närstående. När man inte längre kan bo hemma kan man sedan flytta till vårdboendet, säger omsorgschef Linda Ljungqvist.

FUNGERANDE NÄTVERK Det kommer också att finnas wifi på äldreboendet. Ett fungerande nätverk är en tillgång för personalen, men också för de äldre och deras anhöriga. Under hösten lanserar kommunen till exempel en ny app som gör det möjligt att samla personliga levnadsberättelser för varje enskild individ inom äldreomsorgen.

Vårdboendet beräknas vara färdigt vid årsskiftet 2018/2019.

STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N 19

De hade en idé.

Vad som hände sedan är helt otroligt!

1987 fick Leif Åhlin & Gösta Ekeroth idén att starta ett byggföretag som skulle vara trevligt att anlita och som såg till både kundens och personalens bästa. Då kunde ingen ana att deras "lilla firma" idag skulle ha kapacitet att på rekordtid bygga 15 303 m2 bostäder, kontor och lokaler i Vallastaden.

Tack AB Stångåstaden, Studentbostäder i Linköping AB, Sankt Kors Fastighets AB, HSB Östergötland, Per Larsson och Eva-Carin Jagefeldt för att ni väljer lokalproducerat från Länets byggare Åhlin & Ekeroth.

178 m 500 m 2

villa

2

gemensamhetslokaler

525 m radhus

2

3100 m 3100 m 7900 m 2

hyresrätter

www.ahlin-ekeroth.se

2

kontor/ lokaler

studentlägenheter

2