Issuu

Byggtidning Svensk Byggtidning Svensk

Fastigheter & Projekt

MÅLERIBRANSCHEN TAR NYA KLIV

– men utmaningarna består

MODERNISERAD TVÄTTSTUGA

sänkte energiförbrukningen med 60 procent

Fastigheter & Projekt

KLÖS: KLIMATSMARTA LÖSNINGAR SOM FÖRSTAHANDSVAL

– så vill projektet påverka framtidens byggande

bilag s n o n n A

TRANSPORTBILEN som arbetsplats

16 sidor med Volkswagen Transportbilar – nyheter, företagare och lösningar för jobbet

PANORAMA

förenar utsikt med lägre klimatavtryck

Nr 5_2026

IN SWE

För oss är funktion och säkerhet alltid i fokus. Vårt nya system för låglutande solpaneler på släta tak passar alla typer av solpaneler. Fästena monteras på skena vilket ger ett sammankopplat system med få infästningspunkter. Våra infästningssystem är utvecklade för att klara det tuffa nordiska klimatet med både snö och hårda vindar. På vår hemsida hittar du mer information om alla våra produkter och en återförsäljare nära dig.

Tanken bakom varje solpanel

NYHET!

D QUA

welandstal.se

JAN 2026

Sida vid sida genom ditt byggprojekt Skicka dina handlingar till oss så tar vi hand om inredningen och följer projektet hela vägen. Vi granskar underlagen och sammanställer en tydlig offert med jämförelser mellan föreskrivna och likvärdiga produkter. Med egen produktion och design är AJ Produkter en helhetsleverantör av inredning till byggprojekt inom industri, kontor och skola. Vi säkerställer att våra produkter uppfyller miljö- och hållbarhetskrav genom bedömningar som Byggvarubedömningen, CO₂-data och EcoVadis. Ring 035-180099 eller mejla bygghandling@ajprodukter.se så berättar vi mer. Vi sparar din tid - vi gör jobbet åt dig.

en Smartare

Golvlösning » Installationsgolv » AKUSTIKgolv » Ventilationsgolv » Golvvärmesystem

AB Giha Golvsystem | Ventinspect

giha.se

FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål. Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com. Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

Nordens första mötesplats Nordens första för hållbara ochmötesplats energiför hållbara och energieffektiva fastigheter effektiva fastigheter

UTS TÄLLNING / KONFERENS / UTBILDNING AR

Nya krav, högre kostnader och behovet av effektivare energi UTS TÄLLNING / KONFERENS / UTBILDNING AR användning förändrar fastighetsbranschen. Samtidigt blir investeringar som både sänker kostnader och stärker fastigheternas Nya krav, högre kostnader och behovet av effektivare energi prestanda allt viktigare. På Clima Energy Nordic samlas branschen användning förändrar fastighetsbranschen. Samtidigt blir kring energieffektiva lösningar kyla, värme och ventilation investeringar som både sänkerinom kostnader och stärker fastigheternas för inomhusklimat. prestanda allt viktigare. På Clima Energy Nordic samlas branschen kring energieffektiva lösningar inom kyla, värme och ventilation En där teknik, hållbarhet och ekonomi möts förmötesplats inomhusklimat. för att skapa nya lösningar, affärer och samarbeten. En mötesplats där teknik, hållbarhet och ekonomi möts för att skapa nya lösningar, affärer och samarbeten.

climaenergynordic. climaenergynordic.se se Arrangeras av:

I samabete med:

2–4 FEBRUARI 2027 2–4 FEBRUARI 2027 SVENSKA MÄSSAN, SVENSKA MÄSSAN, GÖTEBORG GÖTEBORG

LEDARE

DET VI REDAN HAR förtjänar större uppmärksamhet BYG G B R A N S C H E N H A N D L A R inte bara om att bygga nytt. Minst lika viktigt är att ta hand om alla de fastigheter som redan finns. Efter flera år med ett pressat bostadsbyggande har renovering, underhåll och energieffektivisering fått en allt större betydelse. Och möjligheterna är stora.

I det här numret berättar vi bland annat om Sveafastigheter som moderniserat en tvättstuga i Helsingborg och minskat energianvändningen med hela 60 procent. Ett tydligt exempel på hur relativt vardagliga investeringar kan göra stor skillnad. Vi uppmärksammar också måleribranschens försiktiga åter-

hämtning, behovet av långsiktigt fastighetsunderhåll och hur nya material kan bidra till ett byggande med lägre klimatavtryck. Samtidigt ställs allt högre krav på kvalitet, funktion och ekonomi. Det gäller allt från isolering och tak till fasader och tekniska installationer. Min uppfattning är att vi behöver bli bättre på att se värdet i det vi redan har. Att underhålla i tid, använda resurser klokare och våga investera i lösningar som håller över tid. För framtidens byggande handlar inte bara om nästa byggstart. Det handlar lika mycket om att förvalta det vi redan byggt.

God läsning!

Jan Åström

Chefredaktör, Svensk Byggtidning

VITVAROR OCH KÖKSINREDNING FÖR PROFFS!

KÖKSCENTRUM x SKOUSEN, EN AV NORDENS STÖRSTA VITVARUKEDJOR

www.kcgruppen.se 8

Ingen tänker på brandskydd. Förrän alla gör det.

Ett bra brandskydd börjar långt innan en brand uppstår. Vi på Brandskyddsföreningen utvecklar och sprider kunskap som hjälper dig som verkar inom fastighet och samhällsbyggnad att fatta välgrundade beslut i tid. Läs mer på brandskyddsforeningen.se

INNEHÅLL

98 94 92

32 8 10 12

Ledare Innehåll Nyheter

Klimatsmarta lösningar KLÖS – förstahandsval i framtidens byggande?

TAK Taket får fler uppgifter – kvalitet och samordning avgör Egen produktion ger kontroll hela vägen

28 31

34 35

TVÄTTSTUGA Moderniserad tvättstuga minskade energianvändningen med 60 procent Framtidens tvättstuga – en balansgång mellan klimat och bekvämlighet Hårdare krav på framtidens tvättstugor Framtidens tvättstuga

36 38

MÅLERI Måleribranschen växlar upp – men utmaningarna består Det avgörande arbetet syns inte

32 33

15 Coloramabutiker - ISO-certifierade inom kvalitet, miljö och arbetsmiljö ISOLERING Isolering får en större roll när byggnader ska använda mindre energi

BOSTAD Erfarenheter från tidigare höghusprojekt gav Panoramautsikten lyx och lägre klimatavtryck K-märkta 1970-talshus i Umeå totalrenoveras

SPECIAL Volkswagen / Nyheter & erbjudanden

67 68 69 70 72 74 75

BOSTAD 51 nya bostäder vid Motala ström Historiska Munkekullen får 14 nya bostäder i Särö Trädgårdsstad byggs kvarter för kvarter Havsglimten – ett trygghetsboende för Jonstorps seniorer Exklusiva lägenheter byggs på Särö i Kungsbacka kommun Nya lägenheter skapas i 1950-talshus i Luleå Linköpings 1950-talsförort totalrenoveras

Byggtidning Svensk Byggtidning Svensk

Nr 5_2026

Fastigheter & Projekt

MÅLERIBRANSCHEN TAR NYA KLIV

– men utmaningarna består

76 77 78

Bergvärme ersätter fjärrvärme för 178 bostadsrätter i Västerås Totalrenovering av Strängnäs slitna 1970-talsbostäder Akva tar form i centrala Nacka

MODERNISERAD TVÄTTSTUGA

sänkte energiförbrukningen med 60 procent

Fastigheter & Projekt

KLÖS: KLIMATSMARTA LÖSNINGAR SOM FÖRSTAHANDSVAL

– så vill projektet påverka framtidens byggande

SPORT & FRITID Badhus i Svenljunga renoveras med rostfria bassänger, flexibel omklädning och ny teknik

60 81

VÅRD & OMSORG Nytt äldreboende ger äldre möjlighet att bo kvar i Malå Gamla hyresbostäder blir nya och anpassade seniorlägenheter i Sveg

82 84 85 86 87 88 89

SKOLA Skolfastigheter i Uppsala renoverar för flera hyresgäster Blomsterängen blir en ny förskola i småländska skogsbygden Lenhovda Forsa folkhögskola förnyas med helrenovering och en nybyggnad Töreboda storsatsar på ny F–6-skola och idrottshall Kunskapsskolan bygger ny skolbyggnad och idrottshall Katrineholms skolbyggnad görs om till familjecentral Gamla ”21:an” blir nytt event- och köpcenter

HANDEL Willys öppnar ny butik i tidigare ICA-butik i Arvika

HOTELL Det nya The Core Hotel avlöser klassiska Kärnan i Helsingborg

STORKÖK Matupplevelsen får en central roll på Elmia

VATTENTORN Upprustning säkrar vattentornets framtid i Landskrona

96 97

KOMMUNHUS Åstorp bygger ett nytt kommunhus Anrika Högsby kommunhus uppdateras och anpassas

RÄDDNINGSSTATION 98 Ny räddningsstation i Eskilstuna – tack vare fler invånare och förändrat världsläge 100 Nybyggnad för räddningstjänsten på Klinga övningsområde i Norrköping INDUSTRI 102 Maskinleverantören Zeppelin får ny industribyggnad i Växjö LAGER & LOGISTIK 103 Vattenfall bygger lager och carport i Jokkmokk 104 Ny lagerbyggnad i Bålsta för emballage och förpackning

ilaga

Annonsb

TRANSPORTBILEN som arbetsplats

16 sidor med Volkswagen Transportbilar – nyheter, företagare och lösningar för jobbet

PANORAMA

förenar utsikt med lägre klimatavtryck

REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 5/2026

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Multiply, Malmö 2026 OMSLAGSBILD: Brf Panoramautsikten visar hur erfarenheter från ett tidigare bostadsprojekt kan användas för att vidareutveckla projektering, installationer och planlösningar. Projektet blev inte bara en fortsättning på Sundsutsikten, utan också ett steg vidare i samarbetet mellan Riksbyggen och BAB Bygg kring högt bostadsbyggande. Bild: BAB Bygg BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab

KONTOR 106 SSAB bygger labb och kontor i Borlänge SUMMIT 107 Drivkrafter, styrmedel och lösningar diskuterades på Green Power Sweden Summit 112 Vi bygger Sverige DOKUMENTERING 114 ConstructionCam vill göra visuell dokumentation till standard

BYGGNYTT

NY RAPPORT: FYRA AV TIO SVENSKAR AGERAR INTE TROTS PROBLEM MED INOMHUSMILJÖN TRE AV FYRA svenskar har upplevt något problem i inomhusmiljön i sina hem under det senaste året. Trots det har mer än var tredje person inte vidtagit några åtgärder för att förbättra situationen. Det visar en ny rapport från VELUX, som belyser svenskarnas syn på tillgång, hinder och förutsättningar för hälsosamma hem.

NY RAPPORT: BOENDEKOSTNADERNA PÅ DRAMATISKT HÖGA NIVÅER

Flera nya bostadsprojekt utvecklas i

BRANÄS

BOSTADSUTVECKLINGEN i Branäs fortsätter med flera nya projekt i anslutning till skidanläggningen. I Skogsliden har den första visningsstugan färdigställts, medan nästa etapp av Branäs View planeras för säljstart vintern 2026/2027.

Samtidigt förbereds byggstart för lägenhetsprojektet Vildhem. Parallellt investerar Branäs 54 miljoner kronor i bland annat snösystem, nya nedfarter och utvecklade barnområden inför vintersäsongen.

KOSTNADERNA för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall har ökat med 43,3 procent på fem år. Även under 2026 fortsätter kostnaderna uppåt, i år med 6,9 procent – mer än tio gånger inflationen. Det visar årets Nils Holgerssonrapport, som jämför kostnaderna för ett flerbostadshus i landets samtliga 290 kommuner.

SVENSKARNA TROR PÅ SUBVENTIONERADE BOSTÄDER FÖR ATT MINSKA HEMLÖSHET NÄR ALLMÄNHETEN rankar de mest effektiva sätten att minska hemlöshet tar subventionerade bostäder för personer med låga inkomster första platsen. På andra plats kommer Bostad Först, det vill säga omedelbar bostad till en person som lever i akut hemlöshet. Bara fem procent tror att marknadshyror skulle minska hemlösheten. Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

JSB BYGGER

136 bostäder åt Riksbyggen i Uppsala JSB CONSTRUCTION har tecknat avtal med Riksbyggen om att uppföra bostadsprojektet Kv Sagan i Gränby i Uppsala. Projektet omfattar 136 lägenheter fördelade på byggnader i fyra till sex våningar samt ett underjordiskt garage med 48 parkeringsplatser.

Bostäderna uppförs enligt JSB:s vidareutvecklade koncept Bo Lamell 3.0 och ska miljöcertifieras på silvernivå. Byggstart planeras till fjärde kvartalet 2026 och färdigställande till tredje kvartalet 2029.

Nu gäller nya regler för skydd mot vattenskador i kök Den 1 januari 2026 kom nya branschregler från Säker Vatten som gäller vid nybyggnation, renovering av kök och utbyte av vitvaror eller köksblandare. Våra produkter är typgodkända enligt Säker Vattens nya certifieringsregler och uppfyller därmed de uppdaterade kraven på säker installation. Med våra lösningar får du ett tryggt och framtidssäkrat kök.

Uppsamlande tråg En nyhet är att det nu ska ligga ett uppsamlande tråg under kyl, frys, diskmaskin och annan vattenansluten utrustning. Tråget ska ha fyra uppvikta kanter så att läckande vatten leds till fuktsensorer som måste vara monterade på tråget.

KRAV

Vattentät insats i diskbänksskåpet

KRAV

På golvet i diskbänksskåpet är det sedan tidigare krav på en vattentät insats med tätningar kring de rör och slangar som leds genom diskbänkskåpets bottenskiva. Ett nytt krav är att det måste finnas en fast monterad fuktsensor på insatsen. Den ska vara kopplad till ett vattenlarm eller läckagebrytare.

Vattenlarm och läckagebrytare

KRAV

Det är numera krav på att det ska finnas ett vattenlarm eller läckagebrytare kopplade till fuktsensorer som måste vara fast monterade på de uppsamlande trågen och bänkskåpsinsatserna.

Läs mer om våra produkter och de nya reglerna genom QR-koden, eller på vår hemsida, tollco.se

Ditt skydd mot vattenskador

BYGGNYTT

LEIF FRANSSON

ny teknisk chef på ByggDialog Ida Edskär, teknisk chef på Lindbäcks Bygg och ny adjungerad professor vid Luleå tekniska universitet. Bild: Henrik Örtenvik.

LINDBÄCKS TEKNISKA CHEF

BYGGDIALOG STÄRKER sin organisation genom att utse Leif Fransson till teknisk chef. Han kommer närmast från SP-Gruppen och har lång erfarenhet av projektledning, elentreprenader och tekniskt komplexa byggprojekt. Tillsammans med Per Widstrand ska han utveckla bolagets arbete inom projektering och installationer, med särskilt ansvar för el- och styrsystem. Rekryteringen är en del av ByggDialogs satsning på tidiga projektskeden och installationstäta projekt, bland annat inom sjukhusbyggande.

blir adjungerad professor vid LTU IDA EDSKÄR, teknisk chef på Lindbäcks Bygg, har utsetts till adjungerad professor inom byggproduktion och byggteknik vid Luleå tekniska universitet. Utnämningen ska stärka samarbetet mellan akademi och byggindustri med fokus på bland annat produktivitet, klimatanpassat byggande och teknikutveckling. Edskär lyfter särskilt fram brandsäkerhet i träbyggnader samt sambandet mellan byggnaders klimatpåverkan och energianvändning som viktiga forskningsområden.

STIHL UTÖKAR HEXA-SYSTEMET med nya sågkedjor

FASTIGHETSAUTOMATION I ÖREBRO

STIHL BREDDAR sitt HEXA-system med två nya sågkedjor och en kombinerad filhållare. De nya kedjorna, 3/8” Picco HEXA och .325” Rapid HEXA, är utvecklade för motorsågar i lägre och mellanhöga effektklasser. Enligt STIHL håller kedjorna skärpan upp till 50 procent längre än konventionella helmejselkedjor och ger upp till 20 procent högre skärprestanda över livslängden jämfört med halvmejselkedjor. Den nya 2-i-1-filhållaren gör det möjligt att fila skärtanden och justera ryttaren samtidigt.

Laminat

Perforerad plåt Glas

Otaliga kombinationer Våra räcken står starka genom år och årstider, väder och vind. I sortimentet hittar du underhållsfria produkter som präglas av hållbarhet, enkelhet och flexibilitet. welandaluminium.se Balkongräcke spröjs, Halmstad

STIL

STILREN

1 000 000

Fler än levererade fönster & fönsterdörrar.

HAGA

EPOK

STORSÄLJAREN

3 000

Fler än referenser på leiab.se.

STÅTLIG DESIGN

år i förväntad Fler än livslängd. Inget trä på utsidan, ingen impregnering.

ROYAL

RAK & ELEGANT

100

Fler än fönster i vårt showroom. Eller på leiab.se. Välkommen!

Aluminiumfönster

med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

• Svensktillverkat • Design • Kvalitet • Hållbarhet • Service

Se filmen på leiab.se • 0496-707 00

BYGGNYTT

SWECON SATSAR PÅ ÅTERBRUK av reservdelar från Volvomaskiner SWECON UTÖKAR sin verksamhet för begagnade reservdelar genom att köpa in äldre och uttjänta Volvomaskiner för demontering. Vid företagets anläggning i Torshälla utanför Esk ilstuna tas användbara komponenter till vara och säljs vidare som

begagnade originalreservdelar. Satsningen omfattar bland annat hjullastare, grävmaskiner och dumprar och ska bidra till längre livslängd för befintliga maskiner. Reservdelarna erbjuds genom Swecons anläggningar och e-handel.

KRISTIAN BRUNNSTRÖM ny affärsenhetschef på Forsen

FORSEN UTSER Kristian Brunnström till ny affärsenhetschef inom Hus i Stockholm från den 1 november 2026. Han har arbetat inom företaget under många år och har erfarenhet av projektledning, affärsutveckling och ledarskap. I den nya rollen ska han leda verksamheten, utveckla kundrelationerna och stärka Forsens erbjudande inom projekt- och byggledning på Stockholmsmarknaden.

Bild: Per Myrehed

SBSC OCH BENGT DAHLGREN stärker samarbetet inom brandsäkerhet SVENSK BRAND - OCH Säkerhetscertifiering (SBSC) och Bengt Dahlgren Brand & Risk har tecknat ett långsiktigt samarbetsavtal. Syftet är att utveckla erfarenhetsutbytet kring normer, certifieringskrav och praktiska tillämpningar inom brand och säkerhet.

Genom att kombinera erfarenheter från projektering, besiktning och förvaltning vill parterna bidra till mer relevanta certifieringar och högre kvalitet i branschen. Certifieringsbedömningar och beslut ska fortsatt genomföras oberoende och opartiskt.

FORSEN FÅR TVÅ RAMAVTAL med Specialfastigheter FORSEN HAR tilldelats två nya ramavtal med Specialfastigheter inom projekt- och byggledning. Avtalen omfattar uppdrag i hela Sverige och inkluderar både ledande projektroller och specialistfunktioner inom bland annat installationer, hållbarhet, riskhantering och ekonomi. Samarbetet innebär att Forsen får möjlighet att bidra med kompetens i komplexa fastighetsprojekt med höga krav på säkerhet och kvalitet.

Byggd för dig inom bygg som vill uppnå mer. Next ger dig verktyg för hela byggprojektet, från planering till faktura, med över 30 års erfarenhet bakom varje detalj. Då behöver flera personer ha koll. Entreprenörer, UE och leverantörer arbetar tillsammans, och en glömd ÄTA eller missade timmar påverkar alla. Därför skapades Aceve. Aceve samlar ledande system för bygg och installation, så som Next, Entré och Accurator, byggda av människor som känner er bransch.

Läs mer på aceve.se

Next är nu en del av Aceve. Tillsammans uppnår vi mer. 17

BYGGNYTT

VIACON SATSAR PÅ AI-AGENTER tillsammans med Fellowmind INFRASTRUKTURKONCERNEN ViaCon utökar sitt samarbete med Fellowmind till att även omfatta artificiell intelligens. Genom AI-plattformen HiveAI ska företagen utveckla och förvalta AI-agenter som kan integreras med ViaCons befintliga system och arbetsprocesser.

Den första agenten ska användas inom marknadsanalys för att effektivisera informationshantering och förbättra beslutsunderlag. Satsningen är en del av ViaCons arbete med att införa AI mer strukturerat i verksamheten.

PASSGATE

gör mobiltelefonen till digitalt passerkort PASSGATE INTRODUCERAR en plattform som gör det möjligt att använda mobiltelefoner och smartklockor som digitala passerkort utan separata appar eller plastkort. Behörigheterna lagras i enhetens digitala plånbok och kan användas för att öppna

dörrar, grindar och andra passerkontroller. Administratörer kan tilldela, ändra och spärra behörigheter centralt. Lösningen riktar sig bland annat till företag, universitet och offentliga verksamheter och kan integreras med befintliga passersystem.

FÖRSTA SPADTAGET för Skogsbrynet i Skövde

NU HAR STAR TSKOT TE T gått för Skogsbrynet i Trädgårdsstaden, Skövde! Den 14 oktober togs det symboliska första spadtaget för Götenehus nya bostadsprojekt. Intresset för de fem moderna kedjehusen har varit stort och nu återstår endast ett hus till försäljning. På plats för att markera byggstarten fanns Götenehus Bostads projektutvecklare Erik Dahlberg, mäklaren Victor Khamo och Jonas från Götene Grävtjänst. Tillsammans tog de det första spadtaget och markerade därmed starten på nästa spännande kapitel för Skogsbrynet. – Det känns fantastiskt roligt att vi nu är igång med byggnationen av Skogsbrynet. Vi har fått ett väldigt fint gensvar på projektet och att fyra av fem hus redan är sålda visar att det finns en stor efterfrågan på den här typen av boende. Nu ser vi fram emot att se husen växa fram och så småningom välkomna de boende till sina nya hem, säger Erik Dahlberg, projektutvecklare på Götenehus Bostad. Skogsbrynet består av fem moderna kedjehus i ett plan, belägna i naturnära Trädgårdsstaden i Skövde. Husen erbjuder 94 välplanerade kvadratmeter med två eller tre sovrum, egen trädgård och möjlighet till uterum.

VÄXT Vi får människor och orter att växa när vi gör Sverige tryggare

BYGGNYTT

NSG GROUP LANSERAR glas med över 35 procent lägre klimatavtryck NSG GROUP LANSERAR Pilkington Mirai Øne™, ett nytt floatglas med mer än 35 procent lägre klimatavtryck jämfört med deras standard floatglas, vilken syftar till att främja materialval med lägre miljöpåverkan inom byggsektorn. Produkten ingår i koncernens bredare hållbarhetsåtaganden, som omfattar investeringar i försök med alternativa bränslen, teknik för koldioxidavskiljning för att minska utsläppen från smältugnar samt återvinningsinitiativ inom ramen för makechange™-plattformen. Pilkington Mirai Øne™ har utvecklats för att bidra till minskade koldioxidutsläpp samtidigt som den uppfyller kriterierna för ett brett spektrum av specifikationer. Produkten erbjuder ett alternativ med lägre koldioxidutsläpp med samma parametrar som för

standard floatglas. Det lägre klimatavtrycket uppnås genom att öka andelen återvunnet material – och därmed minska beroendet av nya råvaror. När glaset beläggs, lamineras eller bearbetas vidare uppfyller det samma höga krav på estetik, kvalitet och prestanda som konventionellt floatglas. Genom minskade koldioxidutsläpp vid tillverkningen och noggrann övervägning om hur produkten kan utnyttjas bäst i isolerrutor kommer Pilkington Mirai Øne™ att hjälpa designteam att minska byggnaders miljöpåverkan under hela deras livslängd. Pilkington Mirai Øne™ bygger på Pilkington Mirai™, vilken lanserades 2023 som floatglaset med lägst klimatavtryck hittills på marknaden för arkitekturglas, med en minskning på 52 procent. Medan Pilkington Mirai™ är lämplig för projekt med mer ambitiösa koldioxidmål, är Pilkington Mirai Øne™ ett alternativ med lägre koldioxidutsläpp som erbjuder en mer tillgänglig lösning, där betydande utsläppsminskningar balanseras med större flexibilitet när det gäller specifikationer och upphandling. Detta gör det möjligt för arkitekter, föreskrivare, byggherrar och entreprenörer att välja ett alternativ med lägre koldioxidutsläpp som uppfyller förväntade prestandaegenskaper och tillgänglighet. Produkten är på väg att erhålla en verifierad miljövarudeklaration (EPD) och stöder riktmärken för inbäddad koldioxidhalt som är anpassade till hållbarhetsstandarder för byggnader, såsom LEED och BREEAM. Den överensstämmer också med skärpta lagkrav, däribland direktivet om byggnaders energiprestanda, som lägger allt större fokus på transparens kring inbäddad koldioxidhalt i byggmaterial.

PERFORMANCE SET IN STONE Protection | Durability | Strength | Sustainability

Sandwichelement

www.parocpanels.se

GRÖNT SvenskSAMHÄLLSBYGGANDE Byggtidning / Klös• 2026

Den utförda behovsanalysen visade att respondenterna hade positiv inställning till utveckling, piloter och nya arbetssätt om tester görs ordentligt i flera testmiljöer – både de kontrollerade testmiljöerna och i mock-ups med många olika målgrupper. Dessutom kan projekt från verkligheten ute på byggena få roller som förebilder.

KLIMATSMARTA LÖSNINGAR KLÖS

– förstahandsval i framtidens byggande? Inte minst av klimatskäl finns efterfrågan på biobaserade byggmaterial och andra material med låg klimatbelastning. Osäkerheten är emellertid stor när arkitekter och konstruktörer står inför val av nya alternativ. Många är oprövade och behöver både utvecklas och verifieras. AV KJELL-ARNE LARSSON D E T TA S TO D K L A R T vid ett webinarium som arrangerades i september, och som presenterade resultatet från en förstudie i projektet KLÖS – Klimatsmarta lösningar som förstahandsval i framtidens byggande. Projektet har finansierats av Europeiska Regionala Utvecklingsfonden (via Tillväxtverket) med stöd från Region Stockholm. Projektledare är Kaisa Svennberg, senior forskare vid avdelningen för byggsystem och materialbeständighet vid RISE, och Marja Lundgren, hållbarhetsstrateg och arkitekt hos White. I projektet deltar också Looström Konstruktionsbyrå, Bengt Dahlgren, SundaHus, Brukspecialisten, Nodon, Ogeborg och Marge Arkitekter. Som presentatörer under webinariet bidrog också Maria Rosvall, handläggande konstruktör hos Looström och Cecilia Wetterqvist, brandingenjör hos Bengt Dahlgren.

STORDÅ HD KOM MU NIK AT IO N

Det aktuella projektet inleddes i mars, redovisades muntligt under webinariet, och en skriftlig rapport med samma innehåll tas fram under hösten. – Hittills är det en relativt begränsad förstudie som vi har gjort, berättar Kaisa Svennberg.

TESTMILJÖER BEHÖVS

KLÖS ska svara på hur klimatvänliga och biobaserade produkter kan bli förstahandsval vid upphandling och inköp. Vilka typer av testmiljöer krävs då för att skala upp användningen? Målet är att utveckla en grund för branschgemensamma testprotokoll och en materialbiblioteksplattform. En behovsanalys har genomförts där intervjuer gjordes med bygg- >>

Bygg en

starkare

verksamhet.

Med ett certifierat ledningssystem skapar ni struktur, tydliga arbetssätt och förutsättningar för ständig utveckling.

CERTIFIERING AV LEDNINGSSYSTEM

ISO 9001 Kvalitet

ISO 14001 Miljö

ISO 45001 Arbetsmiljö

För verksamheter som vill arbeta strukturerat, utvecklas och möta dagens och morgondagens krav.

Läs mer om

hur vi kan hjälpa er

qvalify.se g

036-336 00 00 info@qvalify.se

VI ERBJUDER ÄVEN BESIKTNING OCH INSPEKTIONER

PORTAR

LYFTAR

KRANAR

HISSAR

Svensk Byggtidning / Klös

GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2026

De alternativa lösningarna ska kunna jämföras med en vägg som har konventionell konstruktion.

herrar och utförare, flera med koppling till Hållbart Stockholm 2030 och Klimatarena Stockholm. Genom intervjuerna tog man reda på vad byggherrar och entreprenörer önskar i form av kunskap, tester och garantier, kring hur biobaserade och lågprocessade material fungerar tillsammans i sammansatta konstruktioner. Det är givetvis viktigt att möta dagens produktions-, funktions-, brukar-, byggherre- och byggregelkrav. Vilka aspekter är då viktiga? Från början hade projektledarna för KLÖS, tagit med byggnadsfysikaliska aspekter (som hållfasthet, brand, fukt, termiska egenskaper m.m.), kostnadsdrivande aspekter och livslängd. De som intervjuades pekade också på handhavande (vad tål materialen?), arbetsmiljö under både byggproduktion och i brukarfas, brukar-aspekter (acceptans hos uthyrare, säljare; estetik och attraktivitet) samt försäkringsaspekter. Om man inte får med försäkringsvillkor och även garantier från leverantör/entreprenör, är det ingen idé att sätta ett nytt material på marknaden.

VERIFIERING OCH TESTNING

Vilka verifieringsmodeller kan då, enligt respondenterna, vara intressanta? Här utgick man från kategorier enligt byggregelverk: • Verifiering genom mätning och provning • Verifiering genom beräkning och simulering • Verifiering genom standardlösningar – Det är många fler frågor vi vill fortsätta att tala med er i branschen om. En central Däremot blir det kanske inte aktuellt att verifiera genom tanke är att få med representanter för hela värdekedjan, från materialleverantörer till expertutlåtanden. fastighetsägare. Vi hoppas få med flera kategorier i branschen under fortsättningen Flera olika testformer är tänkbara. Det är grundläggande att av KLÖS, säger Kaisa Svennberg, senior forskare vid avdelningen för byggsystem och utföra kontrollerade tester vid institut, särskilt vad gäller brand och >> materialbeständighet vid RISE.

STORDÅH D KOMMUNIKAT IO N

t Bygg nyt med bra t! begagna

SNABBT, HÅLLBART OCH KLIMATSMART – modulhus för alla behov

Oavsett om du behöver bostäder, kontor eller specialanpassade lösningar levererar vi modulhus av hög kvalitet. Från första idé till inflyttningsklart – vi tar hand om hela processen. Dyrare inköpskostnader på byggmaterial gör att det kan vara mer lönsamt att titta på vad som finns begagnat. Modulhuset har ett stort antal leveransklara flyttbara byggnader att utgå ifrån om ni ska bygga nytt. På så sätt kan den totala byggnadskostnaden halveras utan att tumma på slutresultatet och byggnadstiden förkortas avsevärt.

www.modulhuset.se Sjöängen 100, 193 38 Sigtuna • 08-644 20 50 • info@modulhuset.se

GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE Svensk Byggtidning / Klös• 2026 hade positiv inställning till utveckling, piloter och nya arbetssätt om tester görs ordentligt i flera testmiljöer – både de kontrollerade testmiljöerna och i mock-ups med många olika målgrupper. Dessutom kan projekt från verkligheten ute på byggena få roller som förebilder.

KRAV OCH RISKER

Vid återbruk, av exempelvis stål och betong, behövs standard för att utföra tester.

fukt, men alla byggnadsfysikaliska egenskaper ska testas. Sedan är efterfrågan stor på tester genom fysiska mock-ups för att undersöka: • Genomförbarheten (byggbarhet, tidsåtgång m.m.) • Arbetsmiljö • Underhåll/handhavande • Estetiska aspekter • Osäkerhet: ett antal psykologiska hinder I KLÖS-förstudie används väggkonstruktion som ett typfall, kring vilket det går att diskutera lösningar och prova nya material och alternativa konstruktioner. – När det kommer till mock-ups visar förstudien att det behövs anvisningar både kring hur de ska se ut och hur de ska användas. Allt för att det ska bli jämförbart. För tanken är ju att de alternativa lösningarna ska jämföras med en vägg med konventionell konstruktion. En idé är att utgå från de testväggar, för exempelvis lufttäthetsmätningar hos RISE, som vi utvecklat med finansiering från Energimyndigheten, berättar Kaisa Svennberg. Underlaget för att få ett nytt material att godkännas/accepteras, kan kompletteras med fallstudier på case ute i verkligheten.

I fortsättningen av projektet har man arbetat bland annat med krav och risker. Dessa måste tas med projekteringen och här kan KLÖS underlätta genom att vägleda: • Vad som bör beaktas. T.ex. risk för glödbrand, krav kring bärförmåga, lokala förutsättningar (markförhållanden m.m.). • Vem som ska engageras i byggprojektet – vilken kompetens som krävs för att beakta kraven och riskerna. – Vi kan aldrig kompromissa med personsäkerheten, betonade Maria Rosvall, konstruktör hos Looström. Riskbedömningar krävs. Vi behöver säkerställa egenskaper över tid. Vid återbruk, av exempelvis stål, behövs standard för att testa. Vi har respekt för att det är komplexa bedömningar. Vad gäller konstruktionen av byggnad eller byggnadsdel såsom yttervägg måste en rad krav och risker beaktas: • Personsäkerhet – dimensionering/standarder (Eurokoder, BFS), bärförmåga, stadga och beständighet. • Tidig riskbedömning för val av stomme, t.ex. utsatt för markfukt, temperaturer. • Klimatförbättrad betong och stål med låg klimatpåverkan. • Långsiktig hållfasthet och beständighet • Återvunnet material – variationer i materialegenskaper • Långtidsdata • Rätt material på rätt plats • Ekonomi

FORTSÄTTNINGEN

När detta skrivs är det oklart vad KLÖS exakt kommer att ansöka för inför kommande skeden i projektet. Men bedömningen är att projektet ska vidareutvecklas avseende testprotokoll, risker & krav och mock-ups. Samt utveckla den kommunikationsplattform som krävs och föreslå hur den kan finansieras och förvaltas.

JÄMFÖRBARHET

– Valet att satsa på material med lägre klimatpåverkan sker ofta som en jämförelse, där man undrar var man får mest klimatbesparing per krona, berättar Marja Lundgren från White Arkitekter. Byggherrar och entreprenörer vill göra jämförelser vad gäller klimatpåverkan, andra miljöaspekter, prestanda (U-värden m.m.), tjocklek av vägg och annat med direkt koppling till ekonomin, samt livslängden på material/konstruktion. Svaren på intervjufrågorna pekade på betydelsen av tidsåtgång för byggproduktion och ekonomi. Under byggtiden löper kapitalkostnader, innan fastighetsägaren får intäkter från hyror/försäljningar. Att byta material i/på en vägg kan kräva att förväntningar på konventionella lösningar måste överbryggas. Det krävs förflyttning av estetiska förväntningar hos brukare, från konventionellt målade/ tapetserade väggar, till nya uttryck i form av puts, rent trä e.d. Även i detta avseende kan mock-ups vara till stor nytta. Möjligheter att se och uppleva material och ytor efterfrågades avseende målgrupperna hyresgästförening, uthyrare, mäklare och brukare. Den utförda behovsanalysen i KLÖS visade att respondenterna

26 34

STORDÅ HD KOM MU NIK AT IO N

Av de som svarade på intervjuerna i behovsanalysen var flera från Hållbart Stockholm 2030 och Klimatarena Stockholm. De hade stort intresse för byggmaterial med låg klimatpåverkan. Frågan är nu vad som krävs för att byggherre/entreprenör ska våga välja nya material.

DET VI GÖR IDAG

EKAR IN I MORGONDAGEN Det handlar om att vilja och orka göra skillnad. Det handlar om att det vi gör idag ekar in i morgondagen. Därför har vi introducerat Haloten PRO EchoTech och Haloten STEEL EchoTech, båda med 15 % tallolja. Genom att delvis ersätta fossil råvara med förnybar tallolja får produkterna ett lägre CO₂-avtryck. Samtidigt är den tekniska prestandan och installationen densamma som för våra standardprodukter. Läs mer om EchoTechprodukternas CO₂-avtryck på mataki.se.

SKANNA OCH SE VÅR FILM OM ECHOTECH

EchoTech är framtidens produktkoncept – här och nu. Våra EchoTech-produkter har verifierad och dokumenterad miljöprestanda och är utvecklade för att bidra till minskad klimatpåverkan utan att kompromissa med teknisk kvalitet.

Svensk Byggtidning / Tak Taktäckning, tätskikt och avvattning behöver fungera tillsammans. Noggrant utförda detaljer och regelbundet underhåll bidrar till takets livslängd. Bild: Sveriges Takentreprenörer

TAKET FÅR FLER UPPGIFTER – kvalitet och samordning avgör

Taket ska skydda byggnaden mot nederbörd, men också klara installationer, bidra till energiprestandan och ge säker åtkomst för underhåll. Under 2026 lyfter takbranschen frågor om auktorisation och kompetens, samtidigt som solceller och renoveringar ställer krav på genomtänkta helhetslösningar. AV JAN ÅSTRÖM E T T TAK BESTÅR av flera delar som måste fungera tillsammans. Taktäckning, tätskikt, isolering, bärande konstruktion och avvattning påverkar både livslängden och byggnadens funktion. När beställaren förändrar en del behöver projektörerna också bedöma följderna för resten.

– Vi ser att auktorisationen ger en kvalitetshöjning för våra medlemsföretag, säger Robert Löfdahl, ordförande för Sveriges Takentreprenörer och vd på Berland Tak, i organisationens pressmeddelande.

AUKTORISATION FÅR STÖRRE UPPMÄRKSAMHET

Avvattningen är en central del av takets funktion. Boverket pekar på flera risker med låglutande tak, bland annat att löv och skräp kan blockera takbrunnar. Vatten kan då bli stående, frysa eller stiga till nivåer där det tar sig in i byggnaden. Därför behöver projekteringen även hantera situationer där den ordinarie avvattningen inte fungerar. Boverket framhåller betydelsen av bräddavlopp som leder bort vatten om brunnarna sätter igen. Placering och kapacitet behöver ta hänsyn till bland annat trösklar, takkrön och de vattenmängder >> som kan uppstå vid skyfall.

I september 2026 uppgav Sveriges Takentreprenörer att allt fler privata och offentliga beställare efterfrågar auktoriserade takentreprenörer. Vid publiceringen hade organisationen 40 auktoriserade företag runt om i landet. Auktorisationen omfattar bland annat dokumenterad erfarenhet, tekniskt kunnande, utbildning och ett ordnat kvalitets-, miljö- och arbetsmiljöarbete. Företagen ska också ha erforderliga försäkringar och lämna referenser från avslutade arbeten. Auktorisationen gäller ett år i taget och kräver därefter en ny ansökan.

VATTNET MÅSTE FÅ EN SÄKER VÄG

Bender EXKLUSIV är vår enkupiga takpanna i betong med högre profil och med ett mer markerat vågspel. Du får med denna panna mer liv på taket, och den klassiska enkupiga profilen passar både gammalt och nytt.

Vår takpanna CARISMA är vår platta panna i betong för modern arkitektur. Den skapar ett skifferliknande tak, och dess storlek gör att även denna platta pannan får en inbyggd styrka.

www.benders.se

BETONGTAKPANNOR MED EVOZERO BENDERS är stolta över att kunna erbjuda evoZero-pannor - ett viktigt steg mot mer hållbara byggnader. EvoZero är en cement som tillverkas med koldioxidinfångning under processen. Detta gör att Benders kan producera och leverera betongprodukter med minimal klimatpåverkan. Resultatet på detta PALEMA-tak på 700 m² blev en koldioxidreduceringen på ca 2,5 ton. När en aktör väljer ett klimatsmart alternativ - då blir det hållbarhetsarbete på riktigt!

Svensk Byggtidning / Tak Tydliga krav på kompetens, utförande och kontroll ger bättre förutsättningar för hållbara tak. Sveriges Takentreprenörers auktorisation omfattar bland annat utbildning och dokumenterat kvalitetsarbete. Bild: Sveriges Takentreprenörer

Även anslutningen mellan takbrunn och tätskikt kräver omsorg. En fungerande takyta räcker inte om detaljerna kring genomföringar och avvattning brister. Dessutom behöver fastighetsägaren kunna komma åt brunnarna för kontroll och rengöring.

SOLCELLER KRÄVER MER ÄN EN LEDIG TAKYTA

När solceller tillkommer får taket nya förutsättningar. Elsäkerhetsverket betonar att takets bärighet måste räcka för anläggningen samtidigt som konstruktionen klarar aktuella snölaster. Taket behöver också vara i gott skick, eftersom solcellsanläggningen normalt ska fungera under lång tid. Infästningar och montagesystem måste dessutom hantera vindens påverkan. Därför behöver solcellsprojektet en bedömning av både byggnad och installation. Kontroll av takets återstående livslängd blir en viktig del av planeringen innan panelerna monteras. Solpanelerna kan också påverka befintliga snörasskydd när taknivån förändras. Samtidigt behöver det finnas åtkomst för underhåll, sotning och eventuell snöskottning. Elsäkerhetsverket lyfter även räddningstjänstens åtkomst och hänsyn till brandväggar och brandzoner. För beställaren talar detta för tidig samordning mellan takentreprenör, konstruktör och solcellsinstallatör. Panelernas placering behöver fungera tillsammans med takets övriga funktioner.

SÄKERHETEN BÖRJAR I PROJEKTERINGEN

Taksäkerhet handlar om hela vägen från uppstigning till arbetsställe. Boverkets regler omfattar tillträdesanordningar, fasta anordningar för förflyttning och skydd mot fall när taket behöver beträdas för byggnadens användning eller drift. Taksäkerhetskommitténs branschstandard ger stöd för att planera bland annat stegar, gångbryggor, förankringsanordningar och snörasskydd. Kommittén har också särskilt material om tak med solpaneler. Samtidigt skiljer kommittén mellan takets fasta säkerhetsutrustning och valet av arbetsmetod. Branschstandarden ersätter inte en dokumenterad riskanalys för det arbete som ska utföras. Ett tak kan

alltså behöva både permanenta anordningar och särskilda skyddsåtgärder under entreprenaden.

BÄRVERKET BEHÖVER INGÅ I HELHETEN

Under taktäckningen finns den konstruktion som fördelar lasterna vidare till byggnaden. Svenska Takstolsföreningen, STAK, företräder svenska tillverkare av trätakstolar och arbetar med bland annat utbildning, kvalitetssystem och teknikfrågor. Föreningen har tillsammans med Svenskt Trä tagit fram en takstolshandbok. Den har också tagit fram miljövarudeklarationer, EPD:er, för spikplåtsförbundna träkonstruktioner och färdigkapat virke. Klimatdata ger underlag för materialbedömningar, men konstruktionen måste samtidigt uppfylla projektets krav. Vid förändringar av takets användning behöver projektet därför utreda hur nya laster påverkar bärverket. För yttertak och plåtdetaljer kan specialistkompetens också bidra tidigt. Föreningen Tak & Fasadkonsulterna beskriver hur dess medlemmar arbetar med projektering, kontroller, besiktningar och utredningar. Föreningen rekommenderar att beställaren anlitar konsult redan i ett tidigt skede.

RENOVERING MED SIKTE PÅ DRIFT

En takrenovering ger även möjlighet att undersöka energiförbättringar. Boverket rekommenderar att tilläggsisolering av yttertak samordnas med takrenovering för bättre lönsamhet. Samtidigt behöver konstruktionens fukttillstånd och framtida möjlighet till inspektion ingå i bedömningen. För fastighetsägaren blir därför förundersökningen viktig. Den behöver visa vad som kan behållas, vad som måste åtgärdas och vilka funktioner taket ska klara framöver. Det färdiga projektet behöver sedan lämna efter sig ett användbart underlag för förvaltningen. Ritningar, kontrollhandlingar och anvisningar för tillsyn hjälper nästa person att förstå konstruktionen. Ett väl utfört tak behöver också gå att underhålla under hela sin brukstid.

Svensk Byggtidning / Denna artikel presenteras av Borga

Egen produktion ger

KONTROLL HELA VÄGEN I en omfattande tillbyggnad åt Jula i Skara har Borga levererat all högprofilsplåt med skivverkan. Ett projekt där egen tillverkning och nära samarbete har varit viktiga delar. B O R G A S U P P D R A G har omfattat projektering, tillverkning och leverans av den högprofilsplåt som utgör en viktig del av byggnadens bärande takkonstruktion. Det har handlat om stora volymer måttanpassad plåt, med höga krav på kvalitet, dimensionsnoggrannhet och leveransprecision. – En av de största utmaningarna i den här typen av projekt är att samordna produktion och leveranser med byggprocessens olika skeden, säger Niclas Fredriksson, affärsområdeschef Components på Borga. Projektet genomförs tillsammans med Skeppsviken och en tät dialog har varit viktig för att kunna följa byggprocessen och anpassa leveranserna efter projektets behov. Niclas Fredriksson berömmer insatsen som Borgas kundansvarige Magnus Öst lagt ner i projektet. Borga har tillverkat plåt sedan 1973 och den egna produktionen ger företaget möjlighet att själva kontrollera hela tillverkningsprocessen. I Jula-projektet har det bland annat gjort det möjligt att agera snabbt när behov eller tidsplaner förändrats. – Genom att ha kontroll över hela tillverkningsprocessen kan vi säkerställa en jämn och hög kvalitet samtidigt som vi kan vara flexibla och snabbt hantera förändringar eller speciallösningar. För kunden innebär den egna tillverkningen också kortare ledtider och minskat beroende av externa tillverkningsled. En annan viktig del är kontakten mellan entreprenören och Borga. Niclas Fredriksson beskriver säljarens roll som central i större byggprojekt, där många delar behöver samordnas och förändringar snabbt kan påverka både produktion och logistik. – För oss handlar säljarrollen om mycket mer än att lämna en offert. Vi fungerar som projektets kontaktpunkt och ser till att

– En av de största utmaningarna i den här typen av projekt är att samordna produktion och leveranser med byggprocessens olika skeden, säger Niclas Fredriksson, affärsområdeschef Components på Borga.

informationen flödar mellan kunden, vår produktion och logistiken. Den tekniska kompetensen hos säljarna gör också att de kan bidra med rådgivning och problemlösning under byggprocessen. Kombinationen av egen produktion och en nära kontakt med kunden är en viktig del av Borgas erbjudande. – Vi ser oss inte bara som en leverantör utan som en partner. Våra kunder uppskattar att vi är tillgängliga, lösningsorienterade och att vi tar ansvar genom hela processen. Framåt vill Borga fortsätta utveckla affärsområdet Components genom att stärka produktionskapaciteten, förbättra de digitala processerna och skapa större

flexibilitet. Niclas Fredriksson ser samtidigt en fortsatt efterfrågan på kundanpassade lösningar där kvalitet, hållbarhet och leveransprecision står i centrum. – Vi är stolta över vår produktion och våra produkter, men det är våra medarbetares kompetens, engagemang och tillgänglighet som verkligen gör skillnad.

www.borga.se 31

Svensk Byggtidning / Tvättstuga

MODERNISERAD TVÄTTSTUGA minskade energianvändningen med 60 procent

Med färre maskiner och kortare tvättpass har Sveafastigheter effektiviserat en centraltvättstuga för 580 lägenheter i Helsingborg. Energianvändningen har minskat med 60 procent och investeringen på tre miljoner kronor beräknas vara återbetald på nio år. AV PERNILLA KRANTZ PÅ A N N E R O VÄ G E N 4 0 i Helsingborg har Sveafastigheter valt att genomföra en omfattande modernisering av en befintlig centraltvättstuga. Anläggningen servar 580 lägenheter och hade tidigare en äldre maskinpark och utrustning som behövde förnyas. Renoveringen har omfattat nya tvättmaskiner, golv och väggar, ett nytt bokningssystem och återvinning av energi i ventilationen. Även ett centralt doseringssystem för tvättmedel installerades.

FÄRRE MASKINER, FLER TVÄTTIDER

En viktig del av moderniseringen var att minska antalet maskiner utan att försämra kapaciteten. Genom att installera effektivare utrustning från PODAB har tiden för varje tvättpass kunnat kortas, vilket i sin tur frigjort fler bokningsbara tider under dagen. – Den befintliga tvättstugan hade fler maskiner men med PODAB:s effektiva maskiner kunde vi korta ner tiden för ett tvättpass och få in fler tider per dag, säger Roland Lundström, teknisk förvaltare på Sveafastigheter. Enligt Sveafastigheter har förändringarna lett till en total energibesparing på 60 procent. Av besparingen uppges 20 procent vara kopplad till det minskade antalet maskiner. Övriga åtgärder omfattar bland annat modernare utrustning och energiåtervinning i ventilationen.

TRE MILJONER I INVESTERING

Den totala investeringen uppgick till tre miljoner kronor. Av dessa gick 1,2 miljoner till tvättutrustning, bokningssystem och installation, medan bygg- och elarbeten stod för ytterligare 1,2 miljoner kronor. Det centrala doseringssystemet kostade 300 000 kronor och ventilationsåtgärderna lika mycket.

Roland Lundström, teknisk förvaltare på Sveafastigheter. Bilder: PODAB

Enligt Sveafastigheters kalkyl beräknas investeringen vara återbetald efter nio år genom lägre kostnader för energi, vatten och drift.

POSITIVA REAKTIONER

Trots att anläggningen servar så många som 580 lägenheter uppger Sveafastigheter att kapaciteten är tillräcklig. Det är framför allt morgontiderna som blir fullbokade, medan det finns lediga tider under övriga delar av dagen. Även hyresgästernas reaktioner har enligt bolaget varit positiva och

några större driftproblem har inte uppstått sedan moderniseringen. – Allt har fungerat som vi tänkt och både vi och hyresgäster är nöjda med slutresultatet, säger Roland Lundström. Projektet i Helsingborg visar hur en befintlig tvättstuga kan moderniseras med lägre energianvändning och bibehållen kapacitet, utan att antalet maskiner behöver vara lika stort som tidigare. Erfarenheterna har lett till att Sveafastigheter valt att redan genomföra en liknande modernisering av ytterligare en tvättstuga, om än i mindre skala.

Svensk Byggtidning / Tvättstuga

FRAMTIDENS TVÄTTSTUGA – en balansgång mellan klimat och bekvämlighet

Att dela på tvättutrustningen kan ge betydande klimatvinster jämfört med egna maskiner i lägenheterna. Det visar forskning från Chalmers. Samtidigt uppger HBV att egna tvättmaskiner ofta installeras vid nyproduktion och större renoveringar för att möta de boendes önskemål. AV PERNILLA KRANTZ DEN GEMENSAMMA tvättstugan har länge varit en självklar del av svenska flerbostadshus. Men när fler lägenheter utrustas med egna tvättmaskiner väcks frågan om hur framtidens tvättlösningar ska utformas för att förena bekvämlighet med hållbarhet. I en livscykelstudie från 2021 jämförde forskare vid Chalmers miljöpåverkan från gemensamma tvättstugor med egna tvättmaskiner i svenska flerbostadshus. Resultatet visade att klimatutsläppen från tvätt och torkning kunde minska med omkring 26 procent när hushållen använde gemensam tvättstuga i stället för egna maskiner. Beräkningen omfattade både energianvändningen och klimatpåverkan från maskintillverkning och byggnadsutrymmen.

GER KLIMATFÖRDELAR

En viktig förklaring är att flera hushåll delar på samma utrustning. Därmed fördelas klimatpåverkan från tillverkning och installation på fler användare. I studien beräknades klimatpåverkan från privata tvättlösningar till i genomsnitt 190 gram koldioxidekvivalenter per kilo tvätt, inklusive torkning. För gemensamma lösningar var utsläppen omkring en fjärdedel lägre. Resultaten bygger på modellberäkningar och innebär inte att alla gemensamma tvättstugor automatiskt är mer klimatsmarta. Maskinernas effektivitet, livslängd och användning påverkar utfallet.

BEKVÄMLIGHET VÄGER TUNGT

Samtidigt möter fastighetsägare andra krav än enbart minskad klimatpåverkan. HBV, Allmännyttans inköpsfunktion, ser en tendens att bostadsbolag installerar egna tvättmaskiner och torktumlare i lägenheterna vid nyproduktion och större ROT-renoveringar. – Ur ett hållbarhetsperspektiv är det svårt att försvara, men när efterfrågan är stark vill man även som allmännyttigt bostadsbolag vara attraktiv på bostadsmarknaden, säger Josko Lorger, affärsutvecklare på HBV. HBV betonar samtidigt att man saknar statistik över utvecklingen. Bedömningen bygger på organisationens kontakter med medlemsbolagen.

TVÄTTVANORNA SPELAR ROLL

Även hur maskinerna används påverkar klimatavtrycket. I en studie från 2023 undersökte Chalmersforskaren Erik Klint och forskarkollegor skillnaden mellan människors uppgivna tvättvanor och deras faktiska beteende. Studien visade att deltagarna tenderade att överskatta mängden tvätt per tillfälle och underskatta hur ofta de

Framtidens tvättstuga kan bli en balansgång mellan klimatnytta, fastighetsekonomi och bekvämlighet. Bild: Pixabay

tvättade. Det visar på svårigheterna att förändra invanda beteenden enbart genom information eller ny teknik. För fastighetsägare blir utmaningen därför större än att välja energieffektiva maskiner. Det handlar också om hur tvättkapaciteten organiseras, hur utrustningen utnyttjas och vilka lösningar de boende är beredda att acceptera. Framtidens tvättstuga kan därmed bli en balansgång mellan klimatnytta, fastighetsekonomi och bekvämlighet.

Svensk Byggtidning / Tvättstuga

HÅRDARE KRAV

på framtidens tvättstugor Låg energi- och vattenförbrukning räcker inte längre när allmännyttan upphandlar tvättstugeutrustning. Lång livslängd, reparerbarhet och driftsäkerhet får allt större betydelse. I HBV:s (allmännyttans inköpsfunktion) nya ramavtal ska reservdelar kunna beställas i minst 15 år.

Kalid Mohamed, inköpsstrateg på HBV. Bild: HBV

AV PERNILLA KRANTZ KR AVEN PÅ tvättstugeutrustning har förändrats under senare år. För bostadsbolagen handlar investeringarna inte längre enbart om maskinernas funktion och inköpspris, utan allt mer om den totala kostnaden under utrustningens livslängd. – En tydlig utveckling är att kraven på tvättstugeutrustning i dag omfattar betydligt fler aspekter än själva maskinens grundfunktion, säger Kalid Mohamed, inköpsstrateg på HBV. I det nya ramavtalet ställs bland annat krav på energi- och vattenförbrukning, tvättresultat, tillgänglighet och möjligheten att uppdatera maskinernas tvättprogram. Även användarvänligheten har fått ökad betydelse, med exempelvis flerspråkiga gränssnitt och tillgänglighetsfunktioner.

RESERVDELAR I MINST 15 ÅR

En viktig del av upphandlingen är möjligheten att hålla maskinerna i drift under lång tid. Ramavtalet omfattar sju års garanti på maskinerna och tio års garanti på tvättmaskinernas lagerpaket. Reservdelar ska dessutom kunna beställas i minst 15 år efter avrop. – När en maskin går sönder i en gemensam tvättstuga påverkar det många boende, vilket gör driftsäkerhet och möjligheten att snabbt återställa funktionen särskilt betydelsefull, säger Josko Lorger, affärsutvecklare på HBV. Avtalet innehåller också krav på leveranstider och möjlighet till oberoende tester av vissa maskiners prestanda. Minst hälften av produkttransporterna ska vara fossilfria enligt avtalets definition.

EKONOMIN STYR INVESTERINGARNA

Trots de ökade kraven är ekonomin avgörande. Många bostadsbolag har ett pressat ekonomiskt läge, vilket påverkar möjligheten att investera i ny utrustning. Enligt HBV finns generellt en vilja att betala något mer för maskiner som ger lägre energi- och servicekostnader. Hur mycket varierar dock mellan bostadsbolagen, inte minst mot bakgrund av stigande kostnader och ökande vakanser. – Det viktiga är att få en bra helhet där pris, funktion, prestanda och långsiktig användbarhet samverkar, säger Kalid Mohamed.

Josko Lorger, affärsutvecklare på HBV. Bild: HBV

Digitaliseringen är ett annat område där kraven utvecklas. Maskinerna ska vara förberedda för smartare kommunikation och kunna få sina tvättprogram uppdaterade. Men det betyder inte att alla tekniska möjligheter används redan i dag. Enligt HBV är den vanligaste digitala funktionen fortfarande att styra tillgången till maskinerna utifrån aktuella tvättbokningar. – Digitaliseringen ska vara ett stöd för en väl fungerande tvättstuga, inte ett självändamål, säger Josko Lorger. Framöver bedömer HBV att lång livslängd, resurseffektivitet och möjligheten att reparera utrustningen kommer att fortsätta vara centrala frågor. Även tillgången till driftinformation kan få ökad betydelse, om den bidrar till enklare förvaltning och bättre kontroll över maskinernas användning.

Svensk Byggtidning / Denna artikel presenteras av Electrolux Professional

FRAMTIDENS TVÄTTSTUGA Den gemensamma tvättstugan får en ny roll i framtidens flerbostadshus. Med smartare teknik, hållbara lösningar och fler funktioner vill Electrolux Professional förenkla för både boende och fastighetsägare. I F L E R B O S TA D S H U S finns stora vinster med att dela på resurserna. Färre maskiner behöver tillverkas, installeras och underhållas, samtidigt som professionell utrustning är byggd för hög belastning och lång livslängd. Men för att få ut mesta möjliga av den gemensamma tvättstugan krävs mer än effektiva maskiner. I projekt med fastighetsförvaltare i Malmö har Electrolux Professional arbetat med lösningar där maskiner, automatisk dosering och bokningssystem knyts samman. Resultatet är en tvättstuga där de olika funktionerna samverkar och samtidigt blir enklare att hantera både för fastighetsförvaltaren och de boende. – Många söker alltmer en helhet där allt sitter ihop. Vi är fortfarande helt unika på den svenska marknaden genom att vi har alla delar i egen produktion och att de dessutom pratar intelligent med varandra, säger Daniel Östlund, distriktschef Syd för gemensamma tvättstugor på Electrolux Professional. Tekniken öppnar också för nya möjligheter att följa hur tvättstugan används. Bokningssystemet kan ge värdefull information som tillsammans med fastighetsägaren kan användas för att förstå och till viss del

påverka beteendemönster. Ett byte från äldre till modern maskinteknik kan dessutom ge stora besparingar. Samtidigt är rätt dimensionering avgörande för att tvättstugan ska fungera väl. Kapaciteten ska anpassas efter hur många som använder tvättstugan, och tvätt- och torkprogrammen behöver harmoniera med tvättpassens längd. – Man kan sätta hur fina maskiner man vill i en tvättstuga, men kapaciteten måste gå hand i hand med antalet slutanvändare. En bra tumregel är att ingen maskin får ta längre än 60 minuter. Framtidens tvättstuga handlar dessutom om mer än det som sker inne i maskinerna. Electrolux Professional ser en utveckling där tvättstugan får en mer framträdande plats i fastigheten. Öppna och ljusa lösningar i markplan kan göra den till en plats där de boende har en praktisk tvättstuga som också uppfyller kraven om ökad trygghet. En plats där de både sköter sin tvätt och möter sina grannar.

– Tvättstugan är på väg tillbaka, fast i ny tappning. Det är betydligt mer hållbart med tvättstuga än tvätt och tork i varje lägenhet, samtidigt som allt fler kommuner ser ett stort värde i att de boende kan både tvätta och socialisera. För fastighetsägare som bygger nytt eller står inför en renovering är rådet därför att tänka längre än till valet av enskilda maskiner. När utrustning, dosering, bokning, kapacitet och själva miljön planeras tillsammans kan tvättstugan bli en långsiktig investering. – Det kan innebära en större investeringskostnad, men följdeffekterna över tid med en sådan lösning ger ännu mer tillbaka.

www.electroluxprofessional. com/se/tvatt/aterupptacktvattstugan/ 35

Svensk Byggtidning / Måleri

MÅLERIBRANSCHEN VÄXLAR UPP – men utmaningarna består

Efter flera tuffa år syns tecken på återhämtning i måleribranschen. Samtidigt har renovering och underhåll blivit allt viktigare för måleriföretagen i takt med att bostadsbyggandet har minskat. Enligt Måleriföretagens vd Pontus Sjöstrand behövs en långsiktig plan för att ta hand om Sveriges befintliga fastigheter. AV ELIN BISANDER UNDER FÖRSTA HALVÅRE T 2026 ökade antalet målade timmar med närmare 6,5 procent jämfört med samma period föregående år, enligt Måleriföretagens konjunkturundersökning. Pontus Sjöstrand, vd för Måleriföretagen i Sverige, ser en försiktig förbättring, men betonar att återhämtningen är ojämn. – Känslan är att 2026 som helhet blir ett bättre år än 2025. Skillnaderna är stora mellan olika delar av landet. Företag med många uppdrag inom nyproduktion påverkas fortfarande av det låga bostadsbyggandet, medan renovering och underhåll har fått en allt större betydelse. Den sänkta nivån på ROT-avdraget har dessutom påverkat efterfrågan från privatpersoner negativt, enligt Pontus Sjöstrand.

UNDERHÅLL SOM SKJUTS UPP BLIR DYRARE

Behovet av åtgärder i det befintliga fastighetsbeståndet är omfattande. I Måleriföretagens rapport ”Renovera Sverige” uppmärksammas miljonprogrammet, där enligt statistik från SCB endast en fjärdedel av beståndet har renoverats så att det fått ett senare värderingsår. Sveriges Allmännytta uppskattar underhållsskulden i sitt bestånd till 686 miljarder kronor. – Det behövs ett nationellt grepp och en plan för hela Sveriges fastighetsbestånd, säger Pontus Sjöstrand. Han varnar för att uppskjutna insatser kan leda till mer omfattande och kostsamma renoveringar, i värsta fall rivningar som hade kunnat undvikas. Måleriets betydelse handlar inte enbart om utseende. Väl underhållna ytskikt skyddar exempelvis fasader och fönster mot väder och vind och förlänger materialens livslängd.

HÅLLBARHET OCH KOMPETENS I FOKUS

Samtidigt skärps kraven på resurseffektivitet. Fler företag arbetar tillsammans med beställare för att minska spillet av färg och spackel, med stöd av digitala verktyg. Även elektrifieringen av fordonsflottan pågår. Branschens utmaningar är dock betydande. Pressade marginaler och konkurrens från oseriösa aktörer försvårar situationen. Framför allt pekar Pontus Sjöstrand på behovet av fler utbildade målare. – Vi behöver som samhälle inse att hantverksyrken är framtidsyrken.

Enligt Måleriföretagens vd Pontus Sjöstrand behövs en långsiktig plan för att ta hand om Sveriges befintliga fastigheter. Bild: Rosie Alm

För fastighetsägare lyfter han systematisk kartläggning av underhållsbehoven och ett nära samarbete med hantverkarna som viktiga vägar framåt. Han menar att en fortsatt återhämtning förutsätter både ökat byggande och ett mer samlat ansvar för det befintliga beståndet.

BRANDSKYDDSFÄRG NYPRODUKTION - RENOVERING - ÅTERBRUK Bevara träets naturliga känsla med transparenta nyanser, välj en täckande kulör eller måla över tidigare målade ytor. Vi erbjuder lösningar för ett tryggt, svenskt, snyggt och säkert brandskydd utan att ge avkall på miljön.

Testa vår produktväljare för ytskikt, brandklass B-s1,d0. Ett enkelt sätt att hitta rätt produkt och se åtgång. Scanna koden eller använd länken! https://protega.se/produktvaljare-for-ytskikt/

Svensk Byggtidning / Måleri

Noggrant förarbete lägger grunden för ett hållbart måleriresultat. AI-genererad genrebild.

DET AVGÖRANDE ARBETET SYNS INTE Ett måleriprojekts kvalitet avgörs inte enbart av det färdiga ytskiktet. Redan vid inventering, projektering och upphandling fattas beslut som påverkar entreprenadens genomförande, framtida underhåll och fastighetens ekonomi. AV ELIN BISANDER NÄR EN FASTIGHE T ska målas om är det lätt att låta kulör, utseende och pris dominera diskussionen. Men för beställare och entreprenörer ligger en stor del av utmaningen i att klarlägga vad som faktiskt ska behandlas – och vilka krav den färdiga ytan behöver uppfylla. En befintlig fasad kan rymma flera generationer av färgskikt, tidigare lagningar och skiftande underlag. Utan en tillräcklig inventering riskerar den tekniska beskrivningen att bygga på antaganden. Då kan omfattningen förändras när arbetet väl påbörjats, med följder för både kostnad och tidplan.

KRAV SOM GÅR ATT FÖLJA UPP

Ett genomarbetat förfrågningsunderlag behöver tydligt ange vilka ytor som omfattas och vilka krav som ställs på material, förbehandling och utförande. Kraven behöver anpassas efter byggnadens förutsättningar för att minska risken för missförstånd och göra det lättare att följa upp arbetets kvalitet. Förfrågningsunderlaget behöver tydliggöra vilka krav som ställs på utförandet och vilka kvalitetskrav det färdiga resultatet ska uppfylla. En angiven produkt löser inte i sig frågor om underlagets skick, kompatibilitet med befintliga skikt eller hur avvikelser ska hanteras. Vid osäkerhet kan provytor och kompletterande undersökningar

ge bättre beslutsunderlag innan hela entreprenaden genomförs. Kvalitetssäkring är särskilt betydelsefull för arbetsmoment som inte längre går att bedöma fullt ut när slutstrykningen är gjord. Rengöring, borttagning av skadade skikt, lagningar och grundbehandling bör därför omfattas av relevanta kontrollpunkter. Dokumentation av underlag, åtgärder och använda produkter kan dessutom underlätta framtida underhåll. Förvaltningens perspektiv bör finnas med redan från början. En yta som utsätts för återkommande rengöring, hårt slitage eller väderpåverkan ställer andra krav än en skyddad yta. Det påverkar både valet av system och hur underhållsinsatser bör planeras.

ANBUD SOM GÅR ATT JÄMFÖRA

Vid utvärderingen av en målerientreprenad behöver priset därför sättas i relation till arbetets omfattning och den förväntade funktionen. Ett lågt anbud är svårt att jämföra med ett annat om förbehandling, kontroller och ansvar för upptäckta brister inte är tydligt definierade. Det synliga resultatet bedöms när arbetet är klart. Men förutsättningarna för ett hållbart resultat skapas betydligt tidigare – i undersökningarna, handlingarna och uppföljningen.

Wood Tex

Window

Utvecklad av experter. Testad och godkänd av målare. Du vet att detaljerna avgör slutresultatet när du ska renovera fönster. Du vet också att fönsterfärgen måste vara smidig att jobba med, täcka optimalt, ha utmärkt utflytning och ge ett jämnt resultat som du är nöjd med. Valet är faktiskt inte så svårt: • Optimal täckförmåga – även på kanter • Bra våtvidhäftning på glas • Blockningsfri yta • Utmärkt färg- och glansbeständighet

N VA

EN M ÄR

Trycksak

K T

med smutsavvisande yta

Svensk Byggtidning / Måleri

15 COLORAMABUTIKER ISO-certifierade inom kvalitet, miljö och arbetsmiljö Målericentralen Väst AB har genomfört en omfattande ISO-certifiering som omfattar samtliga 15 Coloramabutiker i Västsverige. Satsningen ska stärka företagets arbete med kvalitet, miljö och arbetsmiljö och samtidigt skapa ökad trygghet för både kunder och medarbetare. AV JAN ÅSTRÖM I S L U T E T A V S E P T E M B E R blev Målericentralen Väst AB certifierat enligt tre internationella standarder: ISO 9001 för kvalitetsledning, ISO 14001 för miljöledning och ISO 45001 för arbetsmiljöledning. Certifieringen omfattar företagets samtliga 15 Coloramabutiker och innebär att verksamhetens rutiner, processer och arbetssätt har granskats utifrån internationellt fastställda krav. För företaget är certifieringen ett steg i arbetet med att utveckla verksamheten och möta ökade förväntningar på kvalitet, hållbarhet och ansvarstagande. – Det här är ett viktigt kvitto på det arbete som våra medarbetare gör varje dag. Certifieringen visar att vi arbetar strukturerat och långsiktigt för att skapa hög kvalitet i våra tjänster, minska vår miljöpåverkan och erbjuda en trygg arbetsplats. Samtidigt ger den våra kunder en extra trygghet i att vi lever upp till de krav som ställs på en modern och professionell leverantör, säger Stefan Johansson, vd för Målericentralen Väst AB.

GEMENSAMMA ARBETSSÄTT STÄRKER VERKSAMHETEN

De tre ISO-standarderna omfattar olika delar av verksamheten men har ett gemensamt syfte: att skapa tydliga processer, säkerställa uppföljning och bidra till ständiga förbättringar. För en verksamhet med flera butiker innebär ett gemensamt ledningssystem också bättre förutsättningar att arbeta enhetligt med allt från kundservice och produktkvalitet till miljöfrågor och arbetsmiljörutiner. Certifieringen ingår i Mestergruppens gemensamma ISO-arbete, där även

Stolta butikschefer från butikerna inom Colorama Västgruppen. Bild: Colorama

Mestergruppen AB, Mestergruppen Logistik och flera andra butiker inom koncernen omfattas. Verksamheterna följs regelbundet upp för att säkerställa att kraven efterlevs och att arbetssätten fortsätter att utvecklas. – För oss inom Mestergruppen handlar stödet till medlemmarna gällande certifieringen inte bara om att uppfylla en standard. Det handlar om att skapa en kultur där kvalitet, hållbarhet och arbetsmiljö är en naturlig del av det dagliga arbetet. Det stärker både medlemmarnas verksamheter och våra kundrelationer på lång sikt, säger

Magnus Hemmingberg, kedjechef för Färgfackhandeln inom Mestergruppen. Målericentralen Väst AB är verksamt inom färg, golv och tapet och driver 15 Coloramabutiker. Butikerna finns bland annat i Göteborg, Kungälv, Kungsbacka, Varberg, Falkenberg, Halmstad, Skövde och Värnamo. Med certifieringen får hela verksamheten en gemensam grund för det fortsatta förbättringsarbetet, samtidigt som företaget stärker sin position som leverantör till både professionella kunder och privatpersoner.

Vi sätter kunden i centrum!

E T T F Ä R G S TA R K T F Ö R E TA G God service och professionellt hantverksmässigt utförda arbeten tillsammans med nöjda kunder är saker vi lägger stor vikt vid. Vi hjälper dig gärna med att ta fram kreativa idéer och lösningar på färgsättning, målning och tapetsering. Vår breda kompetens gör att vi kan ta oss an alla typer av måleriuppdrag.

• Måleritjänster måleri • Antikvariatiskt • Färgsättning • Proffshjälpen • Fönster • Epoximålning • Byggtjänster 019-10 57 40 • info@krafft-maleri.se • www.krafft-maleri.se

Svensk Byggtidning / Isolering

Teknisk isolering av rör är en viktig del av byggnadens energiprestanda. Rätt dimensionering och ett noggrant utförande bidrar till att begränsa energiförlusterna. Bild: Rockwool

ISOLERING FÅR EN STÖRRE ROLL när byggnader ska använda mindre energi Isolering handlar om mer än tjockleken i en vägg. Höstens nya energiregler, behovet av lägre effekttoppar och krav på dokumenterad klimatpåverkan sätter frågan i ett större sammanhang. För byggbranschen gäller det att förena materialval och energiprestanda med fuktsäkerhet, brandskydd och ett kontrollerat utförande. AV JAN ÅSTRÖM N Ä R E N FA S T I G H E T S ÄG A R E planerar en energirenovering behöver klimatskal och installationer ingå i samma analys. Väggar, tak och bjälklag påverkar värmebehovet. Samtidigt spelar isoleringen av rör och ventilationskanaler roll för hur installationerna fungerar. Därför behöver projekteringen omfatta både byggnaden och systemen som försörjer den.

NYA REGLER UNDER HÖSTEN

Den 1 oktober 2026 började Boverkets nya regler om energihushållning och värmeisolering gälla. De ingår i Sveriges genomförande av EU:s omarbetade direktiv om byggnaders energiprestanda, EPBD. Reglerna innehåller bland annat en ny beräkningsmetod för energiprestanda och ett nytt krav på eleffekt. Boverket har också anpassat reglerna till modellen med teknikoch materialneutrala funktionskrav. För energihushållningen finns en övergångsperiod. Fram till den sista september 2027 kan byggherren, med vissa undantag, välja äldre bestämmelser. Även energideklarationerna förändras. Bland annat ändras energiklassningen, och sammanfattningen ska tydligare lyfta fram

lönsamma energiåtgärder. Däremot behöver fastighetsägare inte göra om äldre deklarationer enbart på grund av regeländringen. Deklarationer utfärdade före den 1 oktober gäller fortfarande i tio år.

POTENTIAL ATT MINSKA EFFEKTTOPPAR

En aktuell fråga är hur tilläggsisolering kan avlasta elsystemet under kalla vinterdagar. I en rapport från 2026 har Anthesis, på uppdrag av Swedisol, beräknat potentialen i delar av småhusbeståndet. Studien uppskattar att tilläggsisolering av de undersökta eluppvärmda småhusen skulle kunna minska effektbehovet med 1,3 gigawatt. Energibesparingen beräknas till omkring 2,5 terawatttimmar per år. Swedisol beskriver effektpotentialen som ungefär fem procent av Sveriges elanvändning när den är som störst. Beräkningen gäller en avgränsad grupp: eluppvärmda småhus byggda före 1980, med flera undantag för fasadtyp och takutformning. Siffrorna beskriver alltså en beräknad samlad potential, inte en garanterad besparing i en enskild fastighet. För varje projekt krävs en egen bedömning av byggnadens skick, energisystem och >> åtgärdskostnad.

COMING HOME SAFE IS WORTH ROCKWOOL ®

Brandsäkerhet handlar inte bara om dagens krav. Det handlar om hur en byggnad presterar under hela sin livstid. ROCKWOOL stenullsisolering är obrännbart och behåller sina egenskaper år efter år. Det bidrar till att skydda människor, byggnader och investeringar, idag och för kommande generationer. ROCKWOOL stenull. Brandsäker prestanda som består.

Svensk Byggtidning / Isolering RENOVERINGEN ÖPPNAR ETT TILLFÄLLE

Tidpunkten påverkar ekonomin. Boverket framhåller att tilläggsisolering av fasaden får bättre förutsättningar för lönsamhet när fastighetsägaren ändå ska renovera ytterväggarna. Det gäller exempelvis vid byte av fasadpanel. Samtidigt kräver fasadisolering omsorg om byggnadens utseende. Tjockare väggar påverkar anslutningar vid fönster, socklar och takfot. På kulturhistoriskt värdefulla hus kan utvändig tilläggsisolering vara olämplig. Därför behöver energikalkylen möta en byggnadsteknisk och arkitektonisk bedömning redan i planeringen. Samma resonemang om samordning gäller taket. När ett tak ändå behöver åtgärdas finns anledning att undersöka möjligheten att förbättra isoleringen. På så sätt kan fastighetsägaren samordna arbeten och bedöma energiåtgärden som en del av underhållet.

MATERIALVAL KRÄVER JÄMFÖRBARA UNDERLAG

Mineralull, cellulosa och träfiber är några av alternativen i byggnaders klimatskal. Swedisol företräder mineralullsbranschen, medan Svensk Isolering samlar företag inom cellulosabaserad isolering. Organisationerna lyfter olika materialegenskaper och tillämpningar. Svensk Isolering beskriver exempelvis hur returpapper blir råvara för cellulosaisolering och hur träbaserad råvara används till träfiberprodukter. Både lösull och skivor förekommer. Lösull är därmed en installationsform, inte namnet på en enda råvara. För beställaren behöver materialdiskussionen också omfatta dokumenterad miljöprestanda. En miljövarudeklaration, EPD, ger underlag till en livscykelanalys. Men jämförelsen kräver omsorg. Boverket betonar att deklarationerna måste bygga på samma produktkategoriregler och att deras avgränsningar behöver beaktas. Dessutom måste produkterna uppfylla projektets tekniska krav för att jämförelsen ska bli relevant. Isoleringsförmåga, brandegenskaper och fuktteknisk funktion behöver därför ingå tillsammans med klimatdata. Ett lågt utsläppsvärde ersätter inte en fungerande konstruktion.

GLÖM INTE RÖR OCH VENTILATION

Teknisk isolering är ett eget område med betydelse för byggnadens energiprestanda. Isoleringsfirmornas Förening, IF, har tagit fram Branschstandard Teknisk Isolering, BTI, som stöd för bland andra beställare, konsulter och entreprenörer. Standarden omfattar rör, ventilationskanaler och utrustning. Den innehåller isoleringsklasser för rör och luftbehandling som ger stöd vid dimensionering i både nybyggnad och renovering. Därmed får projektör och entreprenör ett gemensamt underlag för att beskriva önskad funktion.

En planerad fasadrenovering är ett bra tillfälle att undersöka möjligheten till tilläggsisolering. Åtgärden kan minska värmeförlusterna och förbättra inomhuskomforten.

Behoven varierar mellan installationerna. Värmeledningar ska begränsa värmeförluster, medan kalla ledningar också kan behöva skydd mot kondens. Isoleringen behöver därför följa installationens temperaturer, placering och användning.

UTFÖRANDET AVGÖR RESULTATET

För lösullsentreprenader driver branschföreningen Isolerarna kvalitetsprogrammet Behörig Lösull. Det omfattar utbildning, dokumenterade rutiner och återkommande kontroller av oberoende tredjepart. – Men minst lika viktigt är en väl utförd förbesiktning som säkerställer att förutsättningarna är de rätta, framhåller Lars Tobin, utbildare och sakkunnig, på föreningens webbplats. Förbesiktningen har en tydlig praktisk betydelse. Boverket påpekar att tilläggsisolering av ett vindsbjälklag gör vinden kallare och kan öka fuktrisken. Luftläckage från bostaden, befintliga skador och installationer på vinden behöver därför ingå i undersökningen före arbetet. Efteråt behöver fastighetsägaren följa upp både funktionen och energianvändningen. Värmesystemets inställningar kan behöva anpassas till det lägre värmebehovet. Först när material, projektering, montage och drift fungerar tillsammans går det att bedöma vilken nytta isoleringen faktiskt ger.

Fogfri isolering. Cellulosa som fyller varje vrå. Lösullsisolering för väggar, tak och bjälklag.

www.isocell.com 44

DOKUMENTERA BYGGPROCESSEN ConstructionCam.eu är den internationella versionen av Byggekamera.no, som är den marknadsledande leverantören av timelapse-fotografering och bilddokumentation av byggprojekt i Norge sedan 2014.

PRESENTASJON, MARKNADSFÖRING DOKUMENTATION OCH SAMARBETE • ConstructionCam uppdaterar livebilden var tionde minut och länken till livebilden kan delas med partners. • Bilderna sparas i en kalendervy där du också kan generera timelapse-video eller ladda ner hela bildarkiv. • Vår webbapp är idealisk för möten och presentationer: att hitta rätt bild är snabbt och enkelt. • När projektet är klart levererar vi alltid en professionellt redigerad timelapse-video.

Svensk Byggtidning / Bostad

ERFARENHETER FRÅN TIDIGARE HÖGHUSPROJEKT gav Panoramautsikten lyx och lägre klimatavtryck

Med två 17-våningshus i ryggen tog Riksbyggen och BAB Bygg nästa steg i utvecklingen av kvarteret Spårvagnshallarna i Helsingborg. Brf Panoramautsikten omfattar 108 bostadsrätter i ett 20 våningar högt hus, där grundläggning, betongkonstruktion och materialval har vidareutvecklats med fokus på byggbarhet, funktion och minskad klimatpåverkan. AV KIM HALL I S Ö D R A H E L S I N G B O R G har Riksbyggen successivt utvecklat kvarteret Spårvagnshallarna. Efter de två 17-våningshusen Sundsutsikten i kvarteret Spårvagnshallarna har turen kommit till Brf Panoramautsikten, ett bostadsrättshus med tre ytterligare våningsplan och en annan utformning. Projektet har gett både byggherre och entreprenör möjlighet att tillämpa tidigare erfarenheter och samtidigt hantera nya konstruktiva förutsättningar. FOJAB arkitekter har formgett byggnaden. – Vi ville skapa en byggnad som stack ut och utvecklade konceptet från de tidigare husen. Vi hade redan erfarenhet av att bygga högt på platsen och ville ta det vidare, säger Theodor Alexandris, Marknadsområdeschef på Riksbyggen. Riksbyggen förvärvade området 2017 och har därefter arbetat med en etappvis utveckling. Panoramautsikten omfattar 108 bostadsrätter i storlekar från etta på cirka 31 till sex rum och kök på 196 kvadratmeter. Byggnaden har en tydlig vertikal karaktär, med en fasad i korrugerad, lackerad plåt och en markerad avslutning mot taket.

PROJEKTERINGEN TOG AVSTAMP I SUNDSUTSIKTEN

BAB Bygg har medverkat i både Sundsutsikten och Panoramautsikten. Enligt projektchefen Magnus Johansson har kontinuiteten i samarbetet med Riksbyggen varit en viktig förutsättning för att effektivisera projekteringen och vidareutveckla bostädernas tekniska lösningar. – Vi behövde inte börja om från början. Vi kunde använda erfarenheterna från de tidigare husen, både när det gäller installationer och planlösningar, och förbättra sådant som kunde fungera bättre, säger Magnus Johansson. Bland annat kunde projekteringen av installationsschakt, ventilation, rördragningar och el bygga vidare på tidigare lösningar. Även leverantörsupphandling och samordning underlättades av att flera tekniska system och arbetssätt var väl beprövade. Samtidigt innebar höjningen från 17 till 20 våningar att grundläggningen behövde anpassas. Den högre byggnaden krävde fler pålar och en dimensionering av grundkonstruktionen utifrån de nya förutsättningarna. Byggstarten skedde i mars 2024. Grundläggningsarbetena pågick i närmare ett halvår, och efter sommaren fortsatte produktionen med stommen. Den färdigställdes i september 2025. Huset överlämnades den 19 augusti 2026.

Projektet blev inte bara en fortsättning på Sundsutsikten, utan också ett steg vidare i samarbetet mellan Riksbyggen och BAB Bygg kring högt bostadsbyggande. Bild: BAB Bygg

– Det har varit en lärorik process. Genom de här projekten har vi byggt upp erfarenhet av att genomföra höga hus, från projektering och grundläggning till färdig byggnad, säger Magnus Johansson. Den bärande konstruktionen innehåller stora mängder betong. En central del av Riksbyggens hållbarhetsarbete har därför varit att >>

A-Takstol

Fackverksbalk

Fackverkstakstol

Ramverkstakstol

Pulpettakstol

Ramverkstakstol

Ryggåstak

Saxtakstol

Uppstolpad takstol

Vi gillar takstolar och vi tillverkar dem själva – i vår egen anläggning i Förslöv. Inomhus, med full kontroll och fokus på kvalitet och hållbarhet. Och det stannar inte där. Vi tillverkar även prefabricerade väggar och SmartStomme. Lokalt producerat. Redo för bygget.

VI BYGGER TILLSAMMANS

NP TEKNIKCENTER | Profilvägen 8 | 269 71 Förslöv | 0431-36 22 00

Svensk Byggtidning / Bostad minska materialens klimatavtryck, bland annat genom att använda betong med lägre koldioxidutsläpp än i de tidigare husen. Även armeringen har varit föremål för materialoptimering. Enligt Theodor Alexandris har projektet använt armeringsstål tillverkat i Norge av återvunnet stål. – Vi har arbetat aktivt med att välja material som ger lägre koldioxidutsläpp. Betongen är en viktig del av den bärande konstruktionen, och där har vi kunnat förbättra klimatprestandan jämfört med de tidigare byggnaderna, säger Theodor Alexandris. På taket installeras solceller. Byggnaden ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket innebär att projektets miljöprestanda bedöms utifrån certifieringens kriterier. Huset är grundlagt med cirka 300 pålar och har källare under mark med förråd och teknikutrymmen. Någon egen parkeringsanläggning har inte byggts i huset. I stället finns ett mobilitetshus i området med tillgång till bil- och cykelpool och pakterleveranser. Lösningen är en del av områdets planering för att främja hållbar mobilitet och resande.

PREFABRICERADE BADRUM OCH UTVECKLADE PLANLÖSNINGAR

I 90 av de 108 lägenheterna har badrummen levererats som prefabricerade moduler från Italien. Det innebär att en stor del av badrumsproduktionen har kunnat utföras utanför byggarbetsplatsen, medan installation och anslutningar samordnats med husets övriga tekniska system. Valet av prefabricerade badrum påverkade även bostädernas tillval. Köparna kunde i stället göra individuella val av bland annat köksinredning, vitvaror, väggfärger och parkettgolv. Köken fick dessutom en högre utrustningsnivå än i det föregående projektet. Planlösningarna har också justerats utifrån boendens erfarenheter från Triangeln. I fyrarumslägenheterna har gästtoalett tillkommit, och utformningen av ett kök i en trerumslägenhet har ändrats. Det är exempel på hur erfarenheter från färdigställda bostäder har omsatts i konkreta förändringar inför nästa etapp. Fasaden består av korrugerad, lackerad plåt med kulörer som

De tre extra våningsplanen ställde nya krav på grundläggningen, och arbetet med betong och armering har gett möjlighet att minska klimatpåverkan i en byggnad med en omfattande bärande konstruktion. Bild: BAB Bygg

förändras i upplevelsen beroende på ljus och betraktningsvinkel. Balkongerna har betongdetaljer, och lägenheterna med två rum och kök eller fler har generösa balkonger där halva eller hela ytan är inglasad.

TEKNISKA SYSTEM OCH GEMENSAMMA FUNKTIONER

Byggnaden har ett trapphus med två hissar som betjänar våningsplanen, varav den ena är en räddningshiss. Lägenhetsfördelningen omfattar sex bostäder per plan, med en särskild utformning av lägenheterna högst upp. De gemensamma funktionerna är integrerade i byggnadens utformning. På entréplanet finns en coworkinglounge, medan gym, bastu, gästlägenhet och gemensamhetslokal kompletterar bostäderna. På taket finns en gemensam terrass med utsikt över Helsingborg och Öresund. På detta våningsplan finns även en etagelägenhet med generösa glasytor som ger en panoramautsikt utöver det vanliga.

Fakta om projektet Nybyggnad flerbostadshus, Miatorp, Helsingborg Tidplan: mars 2024–augusti 2026 Byggherre: Riksbyggen AB Totalentreprenör: BAB Bygg AB Arkitekt: FOJAB Arkitekter AB

Lyft & Byggmaskiner AB och Lyft & Byggkranar AB driver Panoramautsikten framåt När Panoramautsikten växer fram behövs rätt lösningar på rätt plats. Därför har BAB Byggtjänst valt Lyft & Byggmaskiner och Lyft & Byggkranar som partner för bland annat kranar, byggström och uppvärmning.

Uppvärmning är ytterligare ett område där ni varit involverade. Hur har det sett ut för Panoramautsikten? Ja, det har varit en utmaning med alla 20 våningar. I takt med att byggnaden växte fick vi anpassa uppvärmningen efter förutsättningarna. Lösningen blev en kombination av fjärrvärmedrivna värmefläktar och eldrivna fläktar på de övre planen, vilket säkerställde ett stabilt klimat under hela byggtiden.

Berätta lite om projektet Panoramautsikten. Det är ett spännande bostadsprojekt där BAB Byggtjänst bygger åt Riksbyggen. Det är ett projekt där flera av våra specialistområden har spelat en viktig roll för att skapa rätt förutsättningar på arbetsplatsen. Vi börjar med lyftlösningarna, vad har ni levererat? Vi har levererat en tornkran av modellen Comansa 16LC260. Utöver kranen har vi också tillhandahållit kranförare. Det är en

lösning som många kunder uppskattar eftersom vi då kan ta ett helhetsansvar. Vilken betydelse har tornkranen i ett sådant här projekt? Den är navet i hela produktionen, speciellt när det ska byggas så här högt. Material, byggdelar och utrustning ska förflyttas säkert och effektivt över arbetsplatsen varje dag. Med rätt kran på rätt plats skapas ett bättre flöde och ökar effektiviteten. Ni har även ansvarat för byggströmmen? Byggström är kanske inte den mest synliga delen av ett bygge, men utan el fungerar ingenting. Belysning, verktyg, hissar, bodar och maskiner är alla beroende av en säker och driftsäker elförsörjning. Vår uppgift har varit att säkerställa att arbetsplatsen har den kapacitet som krävs under hela byggtiden. Vad är den största utmaningen med byggström på större arbetsplatser? Det handlar mycket om planering och flexibilitet. Behoven förändras under projektets gång och anläggningen måste kunna anpassas efter olika byggskeden. Därför är det viktigt att tänka långsiktigt redan vid etableringen så att lösningen fungerar genom hela projektet.

Hur skulle du sammanfatta er roll? Vårt uppdrag har varit att skapa förutsättningarna för att BAB ska kunna fokusera på själva byggproduktionen. Vi brukar säga att mycket av det vi levererar inte syns i den färdiga byggnaden, men det märks varje dag under byggtiden.

Svensk Byggtidning / Bostad

K-MÄRKTA 1970-TALSHUS i Umeå totalrenoveras

I Umeås område Sandbacka renoverar Rikshem Umeåhus AB åtta K-märkta flerbostadshus byggda 1969. Ett renoveringsprojekt för förbättrad inomhusmiljö och ökad komfort med Selberg Produktion i Umeå AB som total- och byggentreprenör. – Vi helrenoverar lägenheterna i de här husen, sammanfattar platschef Erik Jonsson på Selberg Produktion i Umeå. AV THOMAS ANDERSSON R I K S H E M U M E Å H U S renoveringsprojekt på Sandbackavägen i stadsdelen Sandbacka ett par kilometer norr om Umeås centrum påbörjades i september 2026. Projektets två våningar höga, plus källarvåning, åtta flerbostadshus inbegriper sammanlagt 96 hyreslägenheter. Total- och byggentreprenören Selberg Produktion i Umeå byter bland annat ut ventilation, sätter in nya fönster samt justerar och uppgraderar flerbostadshusens värmesystem. Enligt tidplan ska projektet – med en beräknad renoveringstid på tre till fyra veckor per lägenhet – i alla de 96 lägenheterna vara slutfört i december 2027. Med bland annat nya ytskikt, nya kök, nya badrum med kakel, klinkel och golvvärme samt utbytta liggande avloppsstammar. – Det är hittills 32 lägenheter som vi nu har på avrop. Sedan ska det in FTX-ventilation i teknikrum. Så att alla 96 lägenheter får ny ventilation med till- och från luft, rapporterar Selberg Produktion i Umeås platschef Erik Jonsson till Svensk Byggtidning. Våren 2027 väntar mer exteriöra renoveringsarbeten. – Då ska vi börja plocka ned och mura om dålig, frostsprängd fasad. Och även renovera alla fönster. Tanken är att karmarna ska sitta kvar, men att det ska monteras nya fönsterbågar i karmarna. Att flerbostadshyreshusen på Sandbackavägen 22 och 24 i Umeå betraktas som tidstypiska 1970-talshus innebär vissa restriktioner för pågående renoveringsprojekt.

Rikshem Umeås tidstypiska 1970-talshus på Sandbackavägen i Umeå totalrenoveras med hänsyn till K-märkt bevarande värde. Bild: Selbergs Entreprenad i Umeå AB

– Husen är K-märkta. Så antikvarien är inblandad när det kommer till färger på kröningsplåtar, fönsterbleck, utformning på smygar och så vidare, avslutar Erik Jonsson, platschef på Selberg Produktion i Umeå. Total- byggentreprenören Selberg Produktion är ett dotterbolag till Selbergs Entreprenad i Umeå AB, som grundades 2013. Idag ett regionalt byggföretag med cirka 150 anställda och ambitionen ett verksamhetsområde ”längs hela Norrlandskusten”. När det gäller allt från mindre om- och tillbyggnader eller mer omfattande större tillbyggnader till bostäder, hotell, kontorslokaler och kommersiella fastigheter.

Fakta om projektet ROT-renovering flerbostadshus, Umeå Tidplan: september 2026–december 2027 Byggherre: Rikshem Umeåhus AB Totalentreprenör: Selberg Produktion i Umeå AB Kostnad: 40 Mkr

HÖST 2026

Underlätta bilägandet med Proactive Service One More – ett eventbolag med driv Årsmodell 2027 – här är alla nyheter!

Gör plats för snö, slask, lera och blixthalka med 4MOTION fyrhjulsdrift. Med fyrhjulsdrivna ID. Buzz Cargo 4MOTION blir det lätt att ta sig fram även när väglaget inte är det bästa. Vi har bilar för leverans innan årsskiftet med möjlighet till Energimyndighetens förbättrade klimatpremie. Provkör nu hos Volkswagen Transportbilar.

Just nu från 479 900 kr exklusive moms Företagsleasing, inkl service från 3 420 kr/mån*

Erbjudandet avser ID. Buzz Cargo Edition 79 kWh i lager med dragpaket. Eventuella övriga tillval mot pristillägg. Kan kombineras med ramavtalsrabatter och gäller vid leverans senast 30 dec, 2026. Risk för slutförsäljning. Förbrukning blandad körning enligt WLTP 21,3 kWh/100 km, CO₂-utsläpp 0 g/km. *Volkswagen Företagsleasing exkl moms: Beräkningen av genomsnittlig månadskostnad över 36 månader bygger på antagandet att leasegivaren erhåller en klimatpremie på 40 000 kr från Energimyndigheten, enligt gällande regelverk för lätta ellastbilar, efter 11 månader. Leasingavgiften blir därmed högre under de första 11 månaderna och lägre därefter. Den genomsnittliga månadskostnaden kommer påverkas av storleken på beviljad klimatpremie samt tidpunkten för utbetalning. Avtalstid 36 månader, 20 % särskild leasingavgift och 58 % restvärde. Leasingavgiften är rörlig och baseras på VWFS basränta (oktober 2026). Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Serviceavtal ingår. Sedvanlig kreditprövning sker. Lokala avvikelser kan förekomma. Läs mer om klimatpremien på www.vwtrp.se/klimatpremie

Vi gör plats för din framgång

HÖST 2026

Som Sveriges ledande transportbilsvarumärke har vi ett stort ansvar. När polis, räddningstjänst och ambulans ska ut på samhällskritiska uppdrag så förlitar de sig ofta på just våra fordon för att ta sig fram snabbt och säkert i trafiken. Din låssmed, bagare, veterinär och installatör likaså. För oss handlar det inte bara om att bygga bilar som klarar av de krävande uppgifter som de ställs inför varje dag. Vårt uppdrag är att göra alla aspekter kring bilinnehavet så smidigt som möjligt. Därför lanserar vi vår nya tjänst Proactive Service. Det är en kostnadsfri tjänst där bilen kopplas upp mot din Volkswagen Servicepartner. Då kan de hjälpa dig att hålla koll på din bil, se när den behöver service, meddela dig och föreslå en tid för nästa service. Din servicepartner kan också läsa andra eventuella felkoder och kan förbereda ditt verkstadsbesök bättre. Det betyder att bilen snabbare kan komma ut på vägarna igen – och färre timmar på verkstad betyder fler faktureringsbara timmar för ditt företag. Om du sitter i en Volkswagen Transportbil idag, se till att koppla upp den mot din Servicepartner vid nästa besök. Välkommen till Volkswagen Transportbilar!

Markus Ostermaier, Märkeschef

Världsrekord – jorden runt med ID. Buzz Jorden runt med elbil, är det möjligt? Javisst. Minns ni Rainer Zietlow, mannen som skulle köra jorden runt i en ID. Buzz? Nu är han tillbaka i mål. Efter 445 dagar, 92 länder och nästan 10 000 mil har han inte bara slagit världsrekord – elbilen tog sig hela vägen runt jorden utan ett enda tekniskt haveri. På köpet blev det ett Guinness World Record.

Nya California – helt eldriven

Rainer Zietlow i mål.

Campervan-sagan California fortsätter, nu elektrifierad. Nya ID. California Cruise bygger på ID. Buzz Pro, och kommer med en mängd fördelar och möjligheter tack vare eldriften. Bland annat perfekt klimat i bilen natten igenom och att du kan använda bilen som en gigantisk powerbank på turen – du kan laga mat på elektriska uteköket och ladda elcykeln, bara för att ta några exempel.

Volkswagen fortsätter att stötta Di Gasell

Maria Johnsson, marknadschef på Volkswagen Transportbilar.

– Inom Volkswagen möter vi företagare som vågar tänka nytt, varje dag. Därför känns det naturligt att stötta Di Gasell, säger Maria Johnsson, marknadschef på Volkswagen Transportbilar. Di Gasell är entreprenörstävlingen som hyllar företag som stärker det svenska näringslivet och skapar nya jobb. På Volkswagen Transportbilar är vi glada, stolta och entusiastiska över att fortsätta att sponsra den, och hjälpa till att uppmärksamma de som utmanar, utvecklar och driver näringslivet framåt.

Se nyaste nya Se filmen från Berlin.

Vad är egentligen nytt på Caddy Cargo 2027? Kommer det en lång ID. Buzz Cargo? Vad är Connected Travel Assist och hur många passagerare ryms i uppdaterade Multivan? Vi har åkt till Berlin och kollat in de största nyheterna hos Volkswagen Transportbilar i höst.

Svensk Byggtidning / Denna bilaga presenteras av Volkswagen Transportbilar

One More!

Det finns gott om företag som startade upp i ett garage. One More startade i en Caddy – och grundaren bor i en California. Möt de unika eventbyggarna One More.

När One More startade var en Caddy deras mobila snickeri. Då kunde de jobba lokalt, nära uppdragen, så att det som byggdes kunde levereras snabbt. – Vi gjorde saker som andra inte hann med under korta tidsramar, säger Tobias Ljunghager, en av grundarna. Numera jobbar One More i en helt annan skala. De bygger omkring 40 festivaler om året, plus en mängd mässor, idrotts evenemang och annat runt om i Europa. – Festivaler är det mest komplexa vi gör – och det vi är riktiga specialister på, säger Anders Claesson, medgrundare. Gemensamt för alla eventen är att öppningstiden ligger fast och den går inte att diskutera med. En av de känsligaste punkterna är leveranserna. Kommer materialet inte på överenskommen tid riskerar fler delar av projektet att försenas. Ett fordon som går sönder är en situation de helst vill slippa. Därför är det viktigt med bilar som de kan lita på och som håller en hög standard. Tillgängligheten till en serviceorganisation i hela landet är också något som spelat in i valet av Volkswagen. – Vi behöver små, mellanstora och stora fordon beroende på vart vi ska, hur mycket som ska med och hur många vi ska åka. Här kan Volkswagen leverera på alla poster, säger Tobias. Under sommaren är Anders Claesson sällan på kontoret

i Göteborg. One More arbetar på över 40 festivaler runt om i Sverige, utöver mässor, idrottsevenemang och butiksbyggen i Europa. Det finns ständigt nya projekt att besöka eller arbeta med. – Jag tröttnade lite på att checka in och ut i olika boenden, sätta upp tillfälliga kontor och aldrig ha helt koll på alla saker, säger han. CALIFORNIA SOM ARBETSPLATS, MÖTESRUM OCH BOSTAD Hans California Ocean har blivit den bas som följer med mellan uppdragen. Den är hans dagliga bil både privat och i arbetet. Under en festivalproduktion kan Anders bli kvar på samma plats under en längre period. – Det har varit guld för mig de senaste åren att kunna gå undan, jobba ostört och ta möten direkt från bilen. För att kontoret ska fungera har Anders kompletterat bilen med bland annat ett fäste på taket för Starlink. Där sätter han upp utrustningen när han står still och behöver arbeta. – Med solceller på taket och ett extra bodelsbatteri installerat kan jag ladda datorn, en mindre skrivare och allt annat. Även kaffekokaren funkar utmärkt. På festivalerna kan den också bli hans hem under vistelsen. – Då både bor jag, äter, jobbar och har möten i min California. Oslagbart.

FAKTA

One More Verksamhet: Bygger miljöer för event, mässor och idrottsevenemang samt butiker – helhetserbjudande med produktion, snickeri, logistik och transporter. Platser: Huvudkontor och lager i Landvetter u tanför Göteborg. Finns även i Arlandastad utanför Stockholm och i Åre. Volkswagen i flottan: Caddy, Transporter, Multivan, ID. Buzz och Crafter. Dessutom California Ocean och ID.4. 54

”

Därför är det viktigt med fordon som vi kan lita på och som håller en hög standard. Hampus Lindholm VD på One More

Nya Caddy Cargo. Precis som förr. Fast ännu bättre. Nya Caddy Cargo är precis lika pålitlig som sin föregångare men utrustad med ny teknik, som en 12,9” infotainmentskärm, vassare design och finns som laddhybrid med upp till 12 mils elektrisk räckvidd. Upptäck alla nyheter hos Volkswagen Transportbilar.

Nya Caddy Cargo från 275 700 kr exklusive moms

Blandad körning (WLTP) bränsleförbrukning från 1,8–7,0 l/km, CO₂-utsläpp 41–159 g/km. Elektrisk räckvidd (eHybrid) 114–117 km. Bilen på bilden är extrautrustad. www.volkswagen-transportbilar.se

Svensk Byggtidning / Denna bilaga presenteras av Volkswagen Transportbilar

Servicen som är en service för hela din verksamhet

Jämförelsen med en formel 1-depå kanske verkar överdriven – men det handlar faktiskt om exakt samma sak. Att minimera tiden bilen står stilla. Det är precis för det som vi utvecklat Proactive Service för våra transportbilar. Utveckling handlar inte bara om plåt, skruvar och elektronik. Det handlar också om idéer och system. Ta bara det här med att bilar måste in på service. För ett företag betyder det ett avbrott i verksamheten, plus att det ska bokas och hanteras och hållas koll på. Det är just för att minimera det och spara in tid och arbete för dig som vi utvecklat Proactive Service och Connect Pro.

verksamhet igång, samtidigt som din administration minskar. Proactive Service är en kostnadsfri tjänst från Volkswagen Transportbilar för bilar från årsmodell 2016 och nyare.

SAMLAD ÖVERBLICK ÖVER VAGNPARKEN MED CONNECT PRO Connect Pro ger dig en samlad överblick över hela din vagnpark, i princip i realtid. Du kan snabbt kontrollera Mindre stilleståndstid. fordonens status, fatta välgrundade beslut och hantera vagnparken digitalt, samtidigt MINIMERA ”STILLESTÅNDSTIDEN” Mindre administration. som din Volkswagen Servicepartner tar hand MED PROACTIVE SERVICE om administrationen kring service, underhåll Precis som inom bilsporten handlar Mindre stress. och reparationer. Via Connect Pro-plattformen Proactive Service om kunskap, kontroll kan du också chatta direkt med din Volkswagen Servicepartner. på läget och förberedelser. Vi underlättar bilägandet genom Vi kontaktar dig proaktivt när bilen behöver service eller andra att hålla koll på servicebehovet för företagets bilar, och planera åtgärder! och boka verkstadsbesöken. Vi kan också läsa av eventuKLARA. FÄRDIGA. KÖR! ella felmeddelanden direkt Redo att komma igång med Proactive Service? Din Volkswagen från bilen så att vi kan agera Servicepartner ger dig mer information om tjänsten Proactive snabbt och med rätt åtgärd – inför verkstadsbesöket vet Service och Connect Pro. Vi kontrollerar om bilarna i din vagnpark vi redan vad som behöver uppfyller de tekniska kraven och om de behöver kompletteras göras och har förberett allt. med en datalänk utan extra kostnad. Proactive Service miniDu får sedan en inbjudan till Proactive Service som du kan merar stilleståndstiden och granska och sedan acceptera. Därefter aktiveras tjänsten och håller fordonen och din du kan börja använda den direkt.

”

Gör plats för vart som helst med nya Multivan. Nya Multivan är utrustad för vilken resa som helst. Välj mellan två längder, tre utrustningsnivåer och flexibel möblering med upp till 8 sittplatser. Finns även som laddhybrid med 4MOTION fyrhjulsdrift så inget står i din väg. Provkör den nu hos Volkswagen Transportbilar.

Nya Multivan från 621 500 kr

Blandad körning (WLTP) bränsleförbrukning 2,7–6,8 l/km, CO₂-utsläpp 60–178 g/km, elektrisk räckvidd (eHybrid) 87–94 km. Bilen på bilden är extrautrustad. www.volkswagen-transportbilar.se

OM MODELLEN

Amarok i Marocko

Volkswagen Amarok PanAmericana Pris: från 659 900 kronor, exkl. moms Motor: 3,0-liters V6 diesel Effekt: 241 hk, 600 Nm Växellåda: 10-stegad automat, fyrhjulsdrift 0-100 km/h: 8,8 sek Toppfart: 180 km/h Tjänstevikt (min): 2 379 kg Max dragvikt: 3,5 ton Mått (längd × bredd × höjd): 535 / 191 / 188 cm

Oscar Snickrar bytte snö, skogar och –20° till sten, berg och +30° för att följa med på testkörning av Amarok i Nordafrika – och kom hem med en film om upplevelserna. Den här historien startar egentligen mycket långt från Afrika. Oskar Boström är snickaren med hundratusentals följare på nätet, bosatt på en gård i Flurkmark i Västerbotten. Till vardags har han kört Amarok de senaste två åren. Tidigare hade Oskar kört Volkswagen Crafter, men i samband med att han köpte gården drömde han om en pickup. – Jag ska vara helt ärlig med dig, det var en bucketlist-grej, jag ville bara ha en. Jag behövde en bil som vi kunde sitta flera i och där jag kunde ta med mig hundarna. Så du menar rent image-mässigt så blev det Amarok? – Ja, nu var det dags. Jag ville inte sitta på ålderns höst och köpa bilen jag drömt om, utan jag vill göra det när jag var 40 år. Men imagemässigt? Nja, men jag ville ha en pickup på min gård.

Hur upplever du att Amarok är att köra? – Den är väldigt personbilslik. Mina tidigare erfarenheter av pickups är att man sätter sig i en traktor, men så är det inte här. Oskar beskriver Amarok som en förlängning av hans verktygslåda. Den är som att klä på sig ett par snickarbyxor, och dessutom får han med alla grejer på flaket. Oskar framhäver automatlådan som närmast upplevs steglös tack vare sina tio växlar, hur han uppskattar den starka motorn och hur bra han sitter på förarplats. Tur och retur-resorna till Stockholm eller Åre är oräkneliga, och har avverkats utan problem. MED AMAROK I MAROCKO Nu har han varit i Nordafrika och testkört Amarok PanAmericana, en bil han redan är väl bekant med. Anledningen till att han tackade ja till provkörningsresan var ren nyfikenhet på vad hans bil klarar av i ett helt annat klimat. – Jag åkte inte till Marocko för att övertygas om hur trevlig den här bilen är att köra här, det visste jag redan. I Marocko är det grus, sten och ibland total avsaknad av bra infrastruktur där uppe i bergen – men trots det är man ju kung på vägen.

Se filmen om Oskar och Amarok i Marocko.

Ett vinnande koncept ID. Buzz PRO Sweden Olympic Edition Pris från 589 900 kr

ID. Buzz, enligt WLTP-körcykel: Förbrukning 21,2–19,4 kWh/100 km, CO₂-utsläpp 0 g/km. Bilarna på bilden är extrautrustade. www.volkswagen-transportbilar.se

3 sätt att få hunden trygg i hundburen 1. Öva hemma Placera hundburen i vardagsrummet. Lägg in en filt som hunden känner igen och ge hunden mat där inne. 2. Öva i parkerad bil Ha bilen stående hemma, med hundburen inplacerad. Ha bilens baklucka öppen under hela tiden hunden är i buren. 3. Inled med korta turer Kör bara korta resor de första gångerna med hunden i buren – och se till att de går till aktiviteter som hunden gillar. Då kopplar hunden ihop bilens hundbur med positiva upplevelser.

Pekingesen Baltazar 10 månader och Rhodesian ridgebacken Zula 10 år.

Bästa vännerna för människans bästa vänner Det finns vissa passagerare som ställer alldeles speciella krav på resan och på bilen. De som har fyra fötter, mycket päls och särskilda behov när det gäller utrymme och klimat. Och inte minst säkerhet. Den klart mest vedertagna och bevisade säkerhetslösningen för att transportera en hund i bil är förstås hundburen. Men det kan vara lätt att prioritera fel. För att ta reda på mer kontaktade vi en expert på området hund & säkerhet i bil, Johan Tisell, säljansvarig på MIMsafe. – Att resa med hund ska vara både säkert och bekvämt, för såväl hund som människor i fordonet, säger han. – Många hundägare väljer en större bur, för de tänker att det ger hunden extra komfort. Det är naturligt. Men ur säker hetssynpunkt är det viktigt att hitta en väl avvägd storlek där hunden har tillräckligt med plats – utan att utrymmet blir onödigt stort. Många blir förvånade när de får höra att en för stor bur kan innebära livsfara. Vid en olycka ska inte hunden kastas omkring för långt, då ökar skaderisken. – Valet av burstorlek handlar ju om hundens säkerhet, och

större är alltså inte bättre. Det räcker att hunden kan vända sig, samt ligga bekvämt. Vilken hundbur ska du välja då? Jo, det finns några enkla råd. Hunden ska kunna stå i en naturlig position, där det är 5–10 centimeter från manken upp till burens tak. Hunden ska kunna vända sig, vilket innebär hundens bröstvidd multiplicerat med 2,5. Hunden ska kunna lägga sig ner och vila bekvämt, samt byta position. Buren ska vara anpassad efter hundens faktiska storlek och vikt. – Att resa med hund ska vara både säkert och bekvämt, för såväl hund som människor i fordonet, säger han. Se filmen med Och när det gäller passande bilar har han sina tips om hur du alternativ klara: transporterar – ID. Buzz och Multivan är optimala hundbilar hunden säkert i bil. tack vare stort lastutrymme och flexibla lösningar.

Gör plats för vardagen och världen med California. Välkommen till California eHybrid 4MOTION med flera nyheter. Den är till exempel utrustad med Overnight Mode som låter dig värma eller kyla kupén med ström från bilens högvoltsbatteri. Vardagen och äventyren blir lättare och större. Vart går din resa?

California eHybrid 4MOTION från 876 300 kr

Blandad körning (WLTP) bränsleförbrukning från 2,9–3,2 l/100 km. CO₂-utsläpp vid blandad körning från 66–72 g/km. Elektrisk räckvidd från 82–89 km. Bilen på bilden är extrautrustad. www.volkswagen-transportbilar.se

Svensk Byggtidning / Denna bilaga presenteras av Volkswagen Transportbilar

Så får du en färdig arbetsbil utan krångel och mellanhänder

Yrkesbilen är inte bara en bil – den är ju en arbetsplats också. Våra Volkswagen-återförsäljare hjälper dig att få just den bilen som jobbet kräver och som du vill ha den. Möt tre olika Transporter. När en kund kommer in till Volkswagen Transportbilar handlar det sällan om att beställa ett fordon från en färdig lista. Ofta börjar det med en idé. Hur ska bilen fungera i vardagen? Vad behöver den klara? Hur ska den upplevas? Det är här återförsäljarna kliver in med all sin erfarenhet och gör idéerna till verklighet. – Många kommer hit för att samla information och bolla idéer. De har speciella behov och vill vara säkra på att det blir rätt från början. Kunden ska känna att allt hänger ihop och att vi tar ansvar för helheten, säger Mats Lundin på Norrbil i Norrtälje. Han menar att det inte är alla kunder som vill ha ett vitt skåp med plåtfälgar och standardtakräcke. Det märks också på demobilen de tagit fram. En svart Transporter med smarta lösningar, fyrhjulsdrift, tonade rutor, rejält lastutr ymme – och en dubbelhytt med en speciell känsla. HANDLAR INTE BARA OM VAD SOM INGÅR VID LEVERANS Att vara helhetsleverantör handlar inte bara om vad som ingår vid leverans, utan om att hålla ihop affären över tid. En komplett bil kan innebära dekaler, inredning, extraljus, blixtljus, vinterdäck, serviceavtal och finanslösningar – samlat hos en kontaktperson. – Kunden vet att de har en person att vända sig till om något skulle strula. Vi jobbar bara med seriösa påbyggare och andra samarbetspartners. Den dag de ska byta bil kan vi snabbt se hur den är utrustad och vad som är gjort, säger Marcus Sundbäck på Atteviks i Jönköping. – Det kan vara svårt att veta hur mycket utrustning man ska ta från fabrik och vad som ska byggas på i efterhand. Finansieringen är också viktigt att reda ut direkt – löptid och hur många mil per år bilen ska gå. Då får man en exakt offert från början.

Det finns snudd på oändliga möjligheter och deras demo- Transporter är verkligen efterhandsutrustad. Den har bland annat robusta utdragslådor som klarar hundratals kilo, plus genomtänkt arbetsbelysning, varningsljus och extraljus. För den småföretagare som behöver en ny arbetsbil handlar affären sällan bara om motor och modell. Det är påbyggnaden och anpassningen som avgör hur väl bilen fungerar i vardagen – hur verktygen sitter, hur lastutrymmet disponeras, hur arbetsdagen flyter. Ett återkommande scenario är den mindre hantverkaren som tvekar inför investeringen i serviceinredning. GÖR STOR SKILLNAD I ARBETSDAGEN – Den där serviceinredningen som ger bättre överblick bak i skåpet, ordning och reda, gör ofta stor skillnad i arbetsdagen, säger Jonas Eriksson på Möller Bil i Västerås. Om Jonas själv skulle beställa en arbetsbil i dag är vissa saker självklara: – Belysning är superviktigt. IQ-lights eller schyssta extraljus är ett måste. Adaptiv farthållare, värmare och värme i ratten är detaljer jag inte skulle vara utan. Och framför allt: en serviceinredning som är anpassad för mitt ändamål. En transportbil utan det tappar mycket av sin funktion. Det visar de verkligen i sin demobil av Transporter. Öppna dörrarna och du ser en inredning fylld med utdragslådor, skåp och lådor för allt från tunga stora verktyg till små, små saker som skruvar, muttrar, el-detaljer och andra prylar som måste finnas tillgängligt.

Se filmerna från Norrbil, Atteviks och Möller Bil.

California goes north! Kid Franzén och Astrid Jakobsen.

Lofoten. Kanske inte första platsen på jorden som en California förknippas med. Följ med Kid och Astrid och se hur de klarade sig på äventyret. Hur kom det sig att ni bestämde er för en husbilsresa till Norge? – Jag har länge varit intresserad av naturen och fått berättat för mig av mina föräldrar om deras vildmarksresor genom Sverige och Norge. Med många tältturer, campingplatser och mat över den öppna elden som barn var det inget främmande för mig. Kid kom från ett lite annat håll: – För några år sen gjorde jag en fantastisk resa med min pappa – med bil och tält runt Islands ringväg. Jag kände att jag nu ville uppleva ett liknande äventyr. Den gemensamma drömmen för Kid och Astrid var en resa genom fina landskap, utmanande vandrarturer och en möjlighet att finna ro i naturen. – Norge uppfyllde alla kriterier och när vi valde Lofoten som destination så visste vi att vädret som väntade möjligtvis skulle bli prövande. Därför tänkte vi att en husbil verkligen skulle passa perfekt för vår resa och här visade sig California Ocean att vara den helt rätta modellen, säger Kid och fortsätter: – Vi fick upplevelsen av att vara tätt på naturen, laga mat med stormkök, vakna upp till ljudet av vågor, samtidigt som vi höll oss torra när Lofotens växlande sommarväder drog in.

Berätta om resan nu – hur blev den? – Fantastisk, trots att vi drog med oss det sämsta sommarvädret som Lofoten har haft under de senaste 10 åren. Detta medförde bland annat att vi fick en hel del av de mindre lättillgängliga platserna för oss själva, säger Astrid. – Det hela startade med några körintensiva dagar upp genom Sverige, med många timmar bakom ratten och härlig musik. Dag två tog oss från Sveriges östkust till den norska gränsen. Vi körde in i Norge i Mo i Rana och vidare till Bodö och färjan till Lofoten, säger Kid och fortsätter: – Klockan halv två på natten körde vi i land och valde en strategisk första sovplats i närheten av den förmiddagsvandring som väntade. Detta skulle bli vårt första test i form av att hitta en parkeringsplats på populära Lofoten, där vi snabbt insåg att bilens smidiga storlek nästan garanterade plats. Att jämföra med alla enorma husbilar och husvagnar som fyllde både vägar och parkeringsplatser. TRAPPADE UPP MED REINEBRINGEN Första vandringen morgonen därefter blev ett hårt möte med

Svensk Byggtidning / Denna bilaga presenteras av Volkswagen Transportbilar Reinebringens 2 000 trappsteg i fullt solsken. – Men wow, det var det verkligen värt! Otroligt nog var turen ner nästan mer krävande än på vägen upp. Med trötta ben och fyllda minneskort var påfyllning av kaffe nödvändigt, minns Astrid. – Nästa stopp blev på helt fantastiska Lofoten Beach Camp. Här var vi två dagar med mys, bastu, surfning och fina solnedgångar mellan stormarna. Eftersom vi befann oss så pass långt norrut, så kunde vi njuta av en ny soluppgång, tio minuter efter att solen gått ner, säger Kid. EN REN NJUTNING MED CALIFORNIA Det var här de spenderade längst tid och innebar ordentliga test av California Ocean. – Ja, vi drog verkligen nytta av campingfunktionerna då. Vi vred på framsätena för att skapa ett vardagsrum i bilen och satte upp taktältet för att få riktigt högt i tak, berättar Astrid. Sedan kom regnet. – Vi körde till Kvalvika och väntade på att regnet skulle blåsa förbi men till slut gav vi oss iväg på vandringen ändå. Vi kom halvvägs till utsiktsplatsen men den dåliga sikten, hala underlaget och blöta strumpor fick oss att vända. Sedan blev det sätesvärme och behaglig AC under färden till Henningsvaer, säger Kid. Därefter väntade det som skulle bli en av resans absoluta höjdpunkter – vandringen Festvågtind. Först upp till en fjällsjö där det badades friskt, och sedan etapp två upp till toppen och den storslagna utsikten. – Det var den sista upplevelsen på Lofoten och sedan körde vi till Andöya, den nordligaste ön i Vesterålen, säger Astrid. Äventyret bjöd nu på bastupaus med brännmaneter i Sortland, två campingnätter bland fåren på Stave camping, havsörnsspaning och den lite längre vandringen Måtind.

”

Vi fick upplevelsen av att vara tätt på naturen, laga mat med stormkök och vakna upp till ljudet av vågor. Kid Franzén

– Vandringen slutade vid ett stup på 400 meter. Och lunch med fin utsikt … Oj. Vilken resa! Vad har man för känslor efter en sådan? – En enorm längtan att fortsätta uppleva äventyr som detta igen, tillsammans. Vi har drömt om en resa som denna under en längre tid. Att äntligen ha genomfört den – och att den levde upp till förväntningarna – har gjort oss otroligt glada. Dessutom vet vi att det här sättet att resa på är något vi vill göra ännu mer av, säger Astrid. Vart går nästa tur, Astrid? – Till Färöarna. Och drömresor i framtiden är Patagonien och Namibia!

Tips när du campar med California • Om du har möjlighet, så ta med täcken och kuddar för att göra det extra mysigt i taktältet. • Den stora bagageluckan fungerar fantastiskt som regnskydd att sitta under. • Lär dig att skilja på bilbatteriet och bodelsbatteriet – ladda telefon när du kör. • Passagerarsätet är en fantastisk plats för en tupplur – Hälsningar, Passenger Princess. • Parkera med morgonen i åtanke! Ställ alltid fronten av bilen mot det som du vill vakna upp till, genom

utsikten från taktältets fönster.

Intresserad av en ny eller begagnad Volkswagen transportbil, eller bara fler artiklar som i denna tidning? Scanna QR-koden eller besök www.volkswagen-transportbilar.se 66

Svensk Byggtidning / Bostad

51 NYA BOSTÄDER vid Motala ström

I Norrköpings nya stadsdel Inre Hamnen omfattar bostadsprojektet Kolgården 1 totalt 51 lägenheter i två byggnader. Närheten till Motala ström har påverkat utformningen, samtidigt som stigande byggkostnader och samordning mellan olika aktörer har ställt krav på genomförandet. AV ELIN BISANDER I INRE HAMNEN i Norrköping har bostadsprojektet Kolgården 1 tagit form nära Motala ström. Projektet omfattar 51 lägenheter i två byggnader med sju våningar. Utöver bostäder i varierande storlekar ingår gemensamma ytor och en kommersiell lokal som förberetts för restaurang. Utformningen har präglats av läget i den framväxande stadsdelen. Ambitionen har varit att förena ett modernt arkitektoniskt uttryck med material som håller över tid och bostäder med goda ljusförhållanden. – Fokus har legat på välplanerade bostäder, goda ljusförhållanden och material med lång livslängd, säger Ola Svanberg på Söderstaden Förvaltning AB. Närheten till vattnet har påverkat både byggnadernas placering och lägenheternas utformning. Projektet är samtidigt en del av den större omvandlingen av Inre Hamnen, där nya bostäder ska samspela med stadsliv, service och rekreation. Hållbarhetsarbetet har omfattat såväl byggnadernas material som tekniska system och framtida drift. Han beskriver energieffektivitet och ett långsiktigt resursutnyttjande som viktiga utgångspunkter. Även byggnadernas driftsekonomi har vägts in i arbetet med att skapa bostäder som ska fungera över tid. – Målet har varit att kombinera hög boendekvalitet med ett ansvarsfullt resursutnyttjande, säger han. Arbetet har också behövt anpassas till förändrade ekonomiska förutsättningar. Stigande byggkostnader och samordning mellan flera aktörer hör till de utmaningar som präglat projektet. För att

Stort tack till ED Bygg Sverige AB för förtroendet och möjligheten att få bidra till projektet som samordnande huvudkonstruktör. www.byggsketch.com Jemi Gabro 0723-75 59 29

Salim Okanovic 0736-70 69 97

Projektet i Norrköping omfattar 51 lägenheter i två byggnader med sju våningar. Bild: Söderstaden Förvaltning AB

hålla arbetet framåt har samarbetet mellan beställare, konsulter, entreprenörer och kommunen varit centralt. – Genom en aktiv projektstyrning och en lösningsorienterad dialog har vi kunnat hantera de utmaningar som uppstått och säkerställa projektets kvalitet och framdrift, säger Ola Svanberg. Kolgården 1 har utvecklats med ambitionen att rymma både mindre lägenheter och större familjebostäder. Gemensamma ytor ska bidra till möten mellan grannarna, medan den kommersiella lokalen ger möjlighet till restaurangverksamhet. Efter flera års planering, projektering och genomförande lyfter Ola Svanberg särskilt fram kombinationen av läget vid Motala ström, byggnadernas gestaltning och kopplingen till den nya stadsdelen. – Det vi är särskilt nöjda med är att vi har kunnat skapa attraktiva bostäder i ett av Norrköpings mest spännande utvecklingsområden samtidigt som vi har hållit fast vid våra kvalitets- och hållbarhetsambitioner.

Fakta om projektet Kolgården 1, Inre hamnen etapp 2, Nybyggnad av bostäder i Norrköping Tidsplan: december 2024–september 2026 Byggherre: Lantstaden AB Byggentreprenör: ED Bygg Sverige AB Arkitekt: Arqly Sverige AB Kostnad: 80-90 Mkr

Svensk Byggtidning / Bostad

HISTORISKA MUNKEKULLEN får 14 nya bostäder i Särö

På Munkekullen i Särö uppförs 14 nya lägenheter i anslutning till en historisk fastighet från 1915. Göteborg E3 Bygg är totalentreprenör och Vilborg Arkitekter står för arkitekturen.

På Munkekullen i Särö utanför Kungsbacka växer ett bostadsprojekt fram där historisk arkitektur möter modern nyproduktion. Göteborg E3 Bygg uppför 14 exklusiva lägenheter i anslutning till en fastighet med anor från 1915. Investeringen uppskattas till 60–65 miljoner kronor och projektet omfattar totalt cirka 3 700 kvadratmeter bruttoarea. AV JAN ÅSTRÖM MUNKEKULLEN LIGGER vid den norra infarten till Särö och är sedan länge ett välkänt inslag i området. Den ursprungliga huvudbyggnaden uppfördes 1915 av Göteborgsköpmannen Elof Hansson och hans familj. Fastigheten fungerade som familjens sommarbostad fram till 1970-talet och omges av en parkliknande miljö. Nu utvecklas området med nya bostäder där den nationalromantiska arkitekturen ska samspela med ett modernt formspråk. Den historiska byggnaden ska rustas upp med bibehållen yttre karaktär, medan nyproduktionen får en mer samtida utformning. Det nya flerbostadshuset omfattar 14 lägenheter fördelade på tre till fem våningsplan. Arkitekturen beskrivs av entreprenören som skandinavisk, med stora glaspartier och penthouselägenheter som en del av utformningen. Ambitionen är att förena det äldre husets särprägel med moderna bostadskvaliteter. Det havsnära läget och den omgivande parken är samtidigt viktiga delar av projektets karaktär. Byggherre är Munkekullen Fastigheter ekonomisk förening och

totalentreprenör är Göteborg E3 Bygg AB. Vilborg Arkitekter svarar för arkitektarbetet, medan Härlanda Byggteknik medverkar som konstruktör. Projektet genomförs som totalentreprenad och omfattar en bruttoarea på 3 681 kvadratmeter. Bland de medverkande företagen finns Kungsbacka Åkeri för markarbeten, Taklaget Syd för takentreprenaden och RC Hisservice för hissinstallationer. Även 7H Gruppen, George Anderson Golv och Majornas Kakel medverkar inom sina respektive specialistområden. Byggstarten registrerades till februari 2025 och färdigställandet planerades ursprungligen till oktober 2026. Munkekullen är ett exempel på hur ny bostadsbebyggelse kan kombineras med bevarande av en äldre fastighets arkitektoniska identitet. Genom att låta den historiska miljön möta ett modernt bostadshus får området ett nytt användningsområde samtidigt som en del av Särös bebyggelsehistoria tas till vara.

Svensk Byggtidning / Bostad

TRÄDGÅRDSSTAD byggs kvarter för kvarter

I Mariefred pågår utbyggnaden av Gripsholms Trädgårdsstad, ett bostadsområde med omkring 300 planerade bostäder. Småskalig arkitektur, varierande byggnadstyper och krävande markförhållanden präglar projektet, där Byggnads AB Ulf Kruus ansvarar för både utveckling och byggproduktion. AV ELIN BISANDER G R I P S H O L M S T R Ä D G Å R D S S TA D omfattar nio kvarter med cirka 120 byggnader. Här planeras parhus, radhus, stadsvillor och flerbostadshus. Utbyggnaden sker etappvis och anpassas efter försäljningstakten. – Trädgårdsstadens idé har varit vägledande för både planeringen och arkitekturen, säger Anna Kruus, försäljningsansvarig på Byggnads AB Ulf Kruus. Visionen har utvecklats tillsammans med arkitekten Kjell Forshed. Låg bebyggelse, grönska och tydliga gaturum ska knyta området till Mariefreds småstadsmiljö. Husen får varierande uttryck, medan färgskalan hämtar inspiration från den befintliga bebyggelsen.

OLIKA STOMMAR OCH FASADER

Materialvalen skiljer sig mellan hustyperna. Flerbostadshusen uppförs med betongstomme och fasader av trä eller puts. Radhus, parhus och villor får trästomme och träfasader. Taken utförs i lertegel eller plåt. Platsens markförhållanden påverkar byggproduktionen och ställer särskilda krav på grundläggningen. – Nästan samtliga byggnader behöver pålas, och grundläggningen måste anpassas efter markförhållandena, säger Anna Kruus.

EN LÅNG VÄG TILL BYGGSTART

Planarbetet inleddes redan 2008, men detaljplanen vann laga kraft först 2024. Den utdragna processen har varit projektets största utmaning hittills.

Byggkonstruktör

Trädgårdsstadens idé har varit vägledande för både planeringen och arkitekturen gällande området Gripsholms backar. Bild: Byggnads AB Ulf Kruus

– Det har krävt tålamod och uthållighet. Vi har fått lära oss att hålla i även när processer tar tid, säger Anna Kruus. Det första kvarteret, Kruståteln, består av ett flerbostadshus med 18 lägenheter. Byggnationen har kommit ungefär halvvägs och målet är att byggnadens klimatskal ska vara färdigställt före årsskiftet. Inflyttning planeras till sommaren 2027. Parallellt pågår avstyckning av villatomter i kvarteret Kovallen, där byggstart förhoppningsvis kan ske i slutet av 2026.

SAMORDNING ÖVER FLERA ETAPPER

Som både byggherre och byggentreprenör ansvarar Byggnads AB Ulf Kruus för processen från planering till färdig bostad. Företaget uppger att det underlättar samordning och beslut mellan projektets olika delar. I byggskedet arbetar företaget med miljöbedömda material, avfallssortering och återbruk där det är möjligt. Ambitionen är också att minska byggavfallet med minst tio procent per år. Hela området bedöms kunna byggas ut under fem till sju år, beroende på försäljningen. – Eftersom området byggs i etapper behöver varje del fungera både för sig och som en del av helheten, avslutar Anna Kruus.

Fakta om projektet Gripsholms backar, Nybyggnad av flerbostadshus på Gripsholms backar, Mariefred. Etapp 1 Tidsplan: april 2026–maj 2027 Byggherre: Byggnads AB Ulf Kruus Byggentreprenör: Byggnads AB Ulf Kruus Arkitekt: Byggnads AB Ulf Kruus / Stefan Kruus Brunnberg & Forshed / Kjell Forshed

Kungsgatan 66 632 21 ESKILSTUNA Tel . 016 - 51 80 10

Svensk Byggtidning / Bostad

Trygghetsboendet Havsglimten i Jonstorp är ett efterlängtat projekt. Omkring 160 intresseanmälningar kom in till Svedulf Fastigheter till de 35 lägenheterna. Den U-formade planlösningen inbjuder till gemenskap. Bild: Svedulf Fastigheter

HAVSGLIMTEN ett trygghetsboende för Jonstorps seniorer I centrala Jonstorp växer Havsglimten fram, ett nytt trygghetsboende med 35 lägenheter för personer över 65 år. Med en kombination av betong och trä, energieffektiva lösningar och gemensamma ytor ska Svedulf Fastigheter skapa ett modernt boende där tillgänglighet och social samvaro står i centrum. AV KIM HALL BAKOM SATSNINGEN finns en efterfrågan som byggts upp under flera år. Nu börjar resultatet ta form på den tidigare parkmarken, bara omkring 200 meter från ICA och granne med det befintliga äldreboendet. – I Viken byggde vi ett liknande trygghetsboende för ungefär tio år sedan, och därifrån har vi tagit med oss värdefulla erfarenheter, säger Jonas Karlsson, fastighetschef på Svedulf Fastigheter. Havsglimten har ritats av arkitekten Karin Pettersson vid Arkitektkontoret i Ängelholm. Byggnaden får två våningar i en U-formad huskropp. Fasaden kombinerar ljust sandfärgat tegel med brunlaserad träpanel, främst vid balkonger och uteplatser. Lägenheterna får ljusa väggar, parkettgolv och fullskaligt kök med grå luckor. Samtliga bostäder har balkong eller uteplats och är tillgänglighetsanpassade enligt Höganäs kommuns riktlinjer för trygghetsboenden.

Byggtekniskt kombineras en bärande betongstomme på bottenvåningen med en lättare träkonstruktion på våningen ovanför. Enligt Fredrik Ljung, arbetschef på BAB Bygg, är det en smidig och kostnadseffektiv lösning. Betongen bidrar samtidigt till att uppfylla kraven på ljudisolering och brandsäkerhet. – Vi har valt att fokusera på energieffektivitet och låg energiförbrukning. Huset utrustas med solceller och batterilagring, säger Fredrik Ljung. Under byggtiden har även installationerna planerats för att förenkla arbetet. På övervåningen används prefabricerade bjälklag med förberedda installationer, medan golven färdigställs med flytspackling. Badrummen blir helkaklade med korrekt fall mot golvbrunn. De 35 lägenheterna fördelas på nio ettor om 40 kvadratmeter, 21 tvåor om 55 kvadratmeter och fem treor på 70–75 kvadratmeter. Men Havsglimten handlar inte bara om bostäder. En gemensam-

Svensk Byggtidning / Bostad

Gemensamhetslokalen ska ge utrymme för både aktiviteter och spontana möten. En värdinna kommer att finnas på plats 30 timmar i veckan.

hetslokal med kök, en uteplats och träningsmöjligheter på andra våningen ska ge utrymme för både aktiviteter och spontana möten. En värdinna kommer att finnas på plats 30 timmar i veckan. Utomhus planeras bland annat boulebana, planteringar och belysta gångstråk. Anläggningen får också 20 parkeringsplatser,

varav fyra med laddning för elbilar. – Intresset har varit stort, framför allt bland ensamma och 80+. Uthyrningen har inletts och omkring 160 intresseanmälningar har kommit in. Vi jobbar för fullt med att välja då antalet lägenheter är begränsade, säger Jonas Karlsson. För Jonstorp innebär satsningen fler möjligheter för seniorer att hitta ett modernt och tillgängligt hem på orten, med närhet till service och med gemensamma miljöer som kan göra vardagen både enklare och mer social.

Fakta om projektet

Templaregatan 29, 264 35 Klippan 0435-46 99 70 • info@klippanslas.se • www.klippanslas.se

Nybyggnad trygghetsboende, Jonstorp Tidplan: april 2026–maj 2027 Byggherre: Svedulf Fastigheter AB Totalentreprenör: BAB Bygg AB Arkitekt: Karin Petterssons Arkitektbyrå AB Kostnad: 65-75 Mkr

0734- 43 46 16 • L.L.byggplat@outlook.com 71

Svensk Byggtidning / Bostad

EXKLUSIVA LÄGENHETER byggs på Särö i Kungsbacka kommun

Vid norra entrén till Särö reser sig göteborgsköpmannen Elof Hanssons sommarhus från 1915. Efter att byggnaden har stått tom under flera år har utvecklingen av området återupptagits med en helt ny fastighet intill den gamla och en varsam hantering av den gamla romantiska parken. AV MARIE LOUISE AARÖE MÅLSÄT TNINGEN HAR VARIT att skapa ett unikt boende med 14 exklusiva lägenheter. Med det havsnära läget och den privata parken är det ett unikt boende på Västkusten. – Det är Vätterledens Invest som äger fastigheten, berättar Patrik Schönemann, platschef på E-3 Bygg AB. Vi kom in i projektet då vi har utfört arbeten tidigare för Vätterleden, både nybyggnationer och ombyggnader. Detta projekt har inneburit en lång process. Vi började att projektera detta 2024 och har därefter både sprängt det intilliggande berget mot den ursprungliga fastigheten och även rivit ett intilliggande funkishus som inte passade in i miljön. De 14 lägenheterna som är nybyggda är på mellan 95 och 280 kvadratmeter. Högst upp finns tre penthouse med egna stora terrasser och

med en fantastisk utsikt över havet, som samtliga lägenheter får ta del av. Ingen lägenhet är lik den andra utan samtliga är specialbyggda utifrån sin placering och var de finns i fastigheten. Under fastigheten har vi byggt ett garage med en hiss upp till varje våning.

UTIFRÅN ETT ARKITEKTONISKT PERSPEKTIV

Vi ställer frågan till Lena Skoglund, arkitekt på Bondegårdens Design AB. Ett så spännande projekt i en viktig kulturmiljö och på Särö? – Vi har under många år hållit på att planera detta unika område med fokus på vad som kan bevaras och för cirka två år sedan startades projektet. Då hade vi under flera år i planändringen utforskat vad som

Svensk Byggtidning / Bostad skulle kunna bevaras och vad som skulle kunna förändras. Träden i den sagolika parken är en viktig del i bevarandet. Kungsbacka kommun har styrt att det nya huset ska vara modernt men även harmoniera med den ursprungliga byggnaden. Det har hela tiden handlat om att bevara Säröandan och samtidigt skapa en ny byggnad, ett boende för den moderna människan. Om man kommer norrifrån in till Särö är Munkkullen det första man ser. Den viktiga porten in till Särö med all historik som finns i området.

DET GAMLA MÖTER DET NYA

Den ursprungliga gamla fastigheten har styckats av, vilket innebär att den nya är en egen fastighet idag. Och den nya skulle inte upprepa den ursprungliga fastighet utan ge ett modernt uttryck, som ändå knyter an till det gamla, det var uppdraget från ägaren och kommunen. – Vi började uppdraget med att rita en lite mer klassisk byggnad, berättar Lena Skoglund. Men kommunen styrde upp det hela till att det skulle vara mer modernt och så har det blivit. Sammantaget är det pampiga våningar. Samtliga material är mycket gedigna. Både dörrar och socklar är i gediget trä. Väggarna är belagda med både gips och plyfa för att kunna hänga upp både tavlor och installera säkra bokhyllor utan problem. Köken är från Himle och varje lägenhet har skräddarsydda fönsterbänkar. Entrédörrarna är från Bovallstrand. Hela inredningen är exklusiv och väl genomtänkt. Fastigheten ligger på en sluttning med den stora parken som omgärdar fastigheten. En park som är fantastisk med alla dessa gamla träd som man har arbetat mycket med för att bevara. Kommunen i Kungsbacka har lagt ner mycket arbete på att dokumentera för ett bevarande av den ursprungliga trädgården. Här finns också den gamla tennisbanan som också har rustas upp. Särö förknippas mycket med tennis och kung Gustav den V, som oftvar på besök på Särö då han var mycket tennisintresserad. – Det har varit ett unikt och roligt projekt att arbeta med konstarter både Patrik Schönneman och Lena Skoglund. Men inte dyrt för köparna? – Nej inte alls dyrt, helt förvånande! Och man får helt otroligt mycket för pengarna, konstaterar de bägge entreprenörerna.

Den mest engagerade ingenjörsbyrån inom

VVS, Energi & Miljö!

Lena Skoglund, arkitekt på Bondegårdens Design AB.

Ingenjörsbyrån Andersson & Hultmark AB Vi har projekterat ramhandlingen för VVS, samt utfört VVS-besiktning i projektet Brudås.

Besök oss på LinkedIn

www.aohab.se • 031-704 25 00

Svensk Byggtidning / Bostad

NYA LÄGENHETER SKAPAS i 1950-tals hus i Luleå

I Luleå utför generaloch byggentreprenören GLB i Norrbotten på uppdrag av allmännyttiga Lulebo AB en omfattande ROT-renovering av två flerbostadshus från 1950-talet. – Vi blåser ut alla ytskikt och alla innerväggar, ner till stommen, säger GLB:s platschef Simon Theander. AV THOMAS ANDERSSON DEN HÖSTEN 2026 pågående ROT-renoveringen av Lulebos två fastigheter på Edelforsgatan i Kvarteret Tygeln i Luleå kom igång i mars 2026. Det handlar om två flerbostadshus i Luleås stadsdel Örnäset, uppförda på 1950-talet. – Med från början 38 lägenheter. Sedan skapar vi två nya lägenheter i källaren på en av huskropparna. Vilket betyder att det blir 40 lägenheter, förklarar platschef Simon Theander, GLB Bygg i Norrbotten. Även i det andra huset skapas nya lägenheter, närmare bestämt tre stycken. – Men det är inte vi som kommer att färdigställa dem. Det kommer Bygg Gymnasiet i Luleå att göra. Det tillägger Simon Theander och sammanfattar det omfattande renoveringsprojektet i sin helhet: – Vi ändrar också planlösningen, drar om alla installationer i alla lägenheter. Byter tak på båda husen och installerar två nya fläktrum. Vi river även ut källarna, gör om dem och byter ut alla fönster. Allt detta i ett projekt som absolut inte saknar utmaningar, konstaterar Simon Theander.

I Luleås 1950-tals Kvarter Tygeln totalrenoverar GLB Bygg i Norrbotten två huskroppar och omvandlar källare till nya lägenheter. Bild: GLB i Norrbotten AB

– Husen är ju från 50-talet. Så det är gamla hus … med mycket gamla konstruktioner och inte överdrivet många handlingar om hur de är byggda. Vi upptäcker mycket under arbetets gång som vi måste hantera. Vad håller ni på med nu? – I det ena huset håller vi på med målning, plattsättning, köksmontage. I det andra huset med innerväggar. Utvändigt håller vi mycket på med markarbeten, meddelar GLB Bygg i Norrbottens platschef Simon Theander Svensk Byggtidning i september 2026. GLB Bygg i Norrbotten grundades 1995 som ett litet tvåmansföretag. Idag ett väletablerat byggföretag med 70 medarbetare och huvudkontor i Luleå. Byggherren Lulebo AB ägs av Luleå Kommunföretag AB och har idag cirka 7 400 hyreslägenheter. Varav drygt 1 000 studentbostäder och drygt 325 lägenheter i fem trygghetsboenden. Plus 125 kommersiella lokaler i sitt fastighetsbestånd.

Fakta om projektet ROT-renovering flerbostadshus, Luleå Tidplan: mars 2026–juni 2027 Byggherre: Lulebo AB Totalentreprenör: GLB i Norrbotten AB Kostnad: 54 Mkr

Svensk Byggtidning / Bostad

LINKÖPINGS 1950-TALS FÖRORT TOTALRENOVERAS I Linköpings södra stadsdel Johannelund totalrenoverar allmännyttiga fastighetsägaren och byggherren AB Stångåstaden fyra flerbostadshus med 120 lägenheter byggda i slutet på 1950-talet. – Det här görs främst på grund av skicket på installationerna, säger projektledare Anton Nilsson, AB Stångåstaden. AV THOMAS ANDERSSON D E T O M FAT TA N D E renoveringsprojekt som AB Stångåstaden genomför – med Peab Byggservice AB som upphandlad total- och byggentreprenör – gäller närmare bestämt de fyra adresserna Skogslyckegatan 11-17 i kvarteret Tenngruvan i Linköping. – Det är fyra lamellhus i tre plan plus källare, tillägger AB Stångåstadens projektledare Anton Nilsson. Flerbostadshus från 1950-talet med idag stor behov av framförallt nya installationer – Som ofta vid ROT-renovering är det avloppsystemen som är utdaterade, med mycket läckage och vattenskador kopplade till det. Men även värmesystemen har sprungit läck, vilket lett till mycket vattenskador. Det omfattande renoveringsprojektet produktionsstartade i september tidigt hösten 2026. Och inbegriper, utöver nya installationer, också en rad andra renoveringsåtgärder. – Även andra byggnadsdelar är gamla och slitna. Som fasader och tak. Det blir helt nya installationer och nya ytskikt i lägenheterna. Ny fasad och nytt tak. Det mesta åker med! Vad pågår nu? – Just nu pågår sanering och rivning i de första två trapphusen, meddelar projektledaren Anton Nilsson Svensk Byggtidning i månadsskiftet september–oktober. Hur länge måste hyresgästerna evakueras från sina lägenheter? – Ambitionen är ungefär 13 veckor. Oftast ligger vi väl där någonstans. Men ibland är det så mycket asbest och annat, så själva saneringen tar längre tid. Då sticker tiden iväg lite grann. Johannelund med Skogslyckegatan räknas som Linköpings

I Linköpings 1950-tals stadsdel Johannelund totalrenoverar allmännyttiga Stångåstaden fyra lamellhus. Med nya installationer, dränering, sanering, nya ytskikt, tak och fasader med mera. Bild: AB Stångåstaden

första 1950-tals förort och uppfördes med ABC-förorten Vällingby i Stockholm som förebild. Kommunalägda AB Stångåstaden är med sina 14 000 lägenheter, plus studentbostäder och kulturhistoriska byggnader, Linköpings största bostadsbolag. Med ambitionen att årligen renovera cirka 300 lägenheter och producera runt 400 nya bostäder.

Fakta om projektet Renovering flerbostadshus, Linköping Tidplan: september 2026–februari 2029. Byggherre: AB Stångåstaden AB Totalentreprenör: Peab Byggservice AB Kostnad: 118 Mkr

Svensk Byggtidning / Bostad

BERGVÄRME ERSÄTTER FJÄRRVÄRME för 178 bostadsrätter i Västerås

I Västerås genomför totalentreprenören Värme & Sanitet i Västmanland AB ett energiprojekt i kvarteret Stenriket 7. Ett projekt på uppdrag av byggherren Riksbyggens BRF Västeråshus nr 19. – Det är nio flerbostadshus, berättar arbetschef Magnus Lundblad på Värme & Sanitet i Västmanland. AV THOMAS ANDERSSON DE NIO FLERBOSTADSHUSEN i området Stenriket – som nu byggs om och renoveras för nya energisystem – ligger på Jakobsgatan i centrala Västerås. Trevåningshus byggda åren 1963–1964 och idag med sammanlagt 178 bostadsrättslägenheter. Våren 2026 startade totalentreprenören Värme & Sanitet i Västmanland här ett omfattande energiprojekt med målet en ny hållbar och optimal energiförsörjning av flerbostadshusen.

Vad är det mer exakt som görs? – Vi håller på och energioptimerar. Vi borrar för bergvärme och installerar solceller på alla tak. Så vi konverterar från fjärrvärme till bergvärme. För att i slutändan spara pengar, svarar Värme & Sanitet i Västmanlands arbetschef Magnus Lundblad. Vad pågår just nu? – Nu så håller vi på och bygger en bergvärmecentral med alla installationer, meddelar arbetschefen Magnus Lundblad Svensk Byggtidning i mitten på oktober 2026. När ska energiprojektet vara färdigt? – Det ska vara färdigt i februari 2027. Inbegriper energiprojektet några svårigheter eller särskilda utmaningar för er som totalentreprenör? – Nej, det gör det väl inte … vi har borrat ett antal hål, jag tror totalt 52 hål, för bergvärme. Så det är färdigt och klart. Nu håller vi på med invändiga arbeten. Så det är inga konstigheter,

Riksbyggen BRF Västerås ersätter fjärrvärme med bergvärme i nio flerbostadshus från mitten av 1960-talet på Jakobsgatan i området Stenriket i Västerås. Bilden visar tidstypiska 60-talshus på Jakopsgatan i Västerås. Bild: Bostads AB Mimer

Och vad består de invändiga arbetena av? – Att bygga fem nya undercentraler för värme i de nio flerbostadshusens sammanlagt 178 lägenheter, avslutar arbetschef Magnus Lundblad, Värme & Sanitet i Västmanland AB.

Fakta om projektet Energiprojekt flerbostadshus, Västerås Tidplan: maj 2026–februari 2027 Byggherre: Riksbyggen BRF Västerås nr 19 Totalentreprenör: Värme & Sanitet i Västmanland AB/ Byggkompaniet Västerås AB/ Arkitekt: Rejlers Sverige AB Kostnad: 31 Mkr

Svensk Byggtidning / Bostad

TOTALRENOVERING av Strängnäs slitna 1970-tals bostäder

På Vallbyvägen i Strängnäs totalrenoverar byggherren allmännyttiga Strängnäs Bostads AB tre flerbostadshus byggda på 1970-talet. En hösten 2026 pågående ROT-renovering med Byggnadsfirma G Insulander AB som total- och byggentreprenör – De gick in i första trapphuset i augusti, berättar Strängnäs Bostads biträdande projektledare Jonna Andersson för Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON S T R Ä N G N Ä S B O S TA D S genomgripande renoveringsprojekt på Vallbyvägen 23-27 omfattar tre huskroppar i tre våningar från 1970talet. Med sammanlagt 65 hyreslägenheter i elva trapphus. Enligt Strängnäs Bostad hus som ”blivit väldigt slitna” och är ”i behov av en större renovering”. – Just nu är entreprenören inne i tre trapphus, utav fyra, i första huskroppen på Vallbyvägen 23, tillägger Strängnäs Bostads biträdande projektledare Jonna Andersson i mitten på september 2026. Hela renoverings- och ROT-projektet – som inbegriper en lång rad åtgärder i form av materialbyten, förbättringar och standardhöjningar – ska enligt tidplan gå i mål i juli 2027. Själva ROTrenoveringen innebär att 70-talshusens alla gamla vatten- och avloppsledningar, det vill säga stammar, byts ut. Förutom nya rörstammar får bostadshusen nya fläktrum och nya installationer för bland annat ventilation och el. Miljöhus och solceller ingår också i projektet. Lägg till en mängd renoveringsåtgärder som för de boende blir en

På Vallbyvägen i Strängnäs genomför Strängnäs Bostads AB med hjälp av Byggnadsfirma G Insulander AB stambyte med totalrenovering och radikal uppgradering av 65 hyreslägenheter i tre flerbostadshus från 1970-talet. Bild: Strängnäs Bostads AB

påtaglig, konkret och synlig standardhöjning och uppgradering av deras lägenheter och hem på Vallbyvägen i Strängnäs. Exempelvis helrenoverade badrum med ny WC-stol och ny belysning. Nya kökssnickerier, ny diskbänk, vitvaror och om möjligt installerad diskmaskin. Lägg till vardagsrum med nylagda parkettgolv och överlag, inklusive sovrum, med nya ytskikt som nymålade väggar och tak, med mera. Sammantaget handlar det om lägenhetsrenovering som kräver tillfällig utflyttning av de boende. – Våra befintliga hyresgäster har evakuerats till bostadspaviljonger på innergården. För att deras resa under renoveringen ska bli så smidig och enkel som möjligt. Hur länge måste du bo i den här tillfälliga bostaden? – Cirka 10 veckor, avslutar Strängnäs Bostads biträdande projektledare Jonna Andersson.

Fakta om projektet Stambyte, badrumsrenovering mm flerbostadshus, Strängnäs Tidplan: augusti 2026–juli 2027 Byggherre: Strängnäs Bostads AB Totalentreprenör: Byggnadsfirma G Insulander AB Arkitekt: SWECO Sverige AB Kostnad: 90 Mkr

Svensk Byggtidning / Bostad

AKVA TAR FORM i centrala Nacka

I centrala Nacka bygger JM kvarteret Akva med 83 ägarlägenheter. Kuperad terräng, nivåskillnader och flera samtidiga byggprojekt ställer krav på grundläggning och samordning när det nya bostadskvarteret tar form. AV ELIN BISANDER VID VAT TENTORNE T PÅ Sicklaön uppför JM Akva och Freya, två delar av ett sammanhängande kvarter med sammanlagt 184 ägarlägenheter. Akva omfattar 83 bostäder och Freya 101. Till skillnad från en bostadsrätt äger köparen en ägarlägenhet som en egen fastighet och kan exempelvis hyra ut den utan tillstånd från en bostadsrättsförening. Bebyggelsen är huvudsakligen fem till sex våningar hög, med högre hus i vissa hörnlägen. Mellan byggnaderna anläggs en gemensam innergård med planteringar, pergola och lekyta. Under gården byggs ett garage i två plan och förråd, medan entréplanen även rymmer lokaler för exempelvis kontor eller butik. Lägenheterna i Akva och Freya varierar i storlek från 32 till 151 kvadratmeter. De flesta får balkong eller uteplats, medan några bostäder utformas med större terrasser. – Bostäderna blir de första ägarlägenheterna i Nacka, säger Anna Jacobsén, projektledare på JM. Arbetet med Akva följer tidsplanen. Grundläggning och gjutning av källarvåningen pågår, och nästa steg är att resa stommen. De första inflyttningarna planeras preliminärt till hösten 2027. Tomtens nivåskillnader är en av projektets byggtekniska utmaningar. Entréerna ska ansluta direkt till gatorna, samtidigt som terrängen är kuperad. – Det kräver en precision i bergschakt och grundläggning med många olika höjder, säger Anna Jacobsén. Även gestaltningen ställer krav på genomförandet. Husen får skiftande färgsättning och material i fasaderna samt varierande

Akva omfattar 83 stycken ägarlägenheter. Bild: JM Bostad

takhöjder. Det innebär flera materialmöten som behöver hanteras i byggproduktionen. Variationen i byggnadernas form, färgsättning och fasadmaterial är tänkt att skapa en levande stadsbild. En stor andel av taken ska täckas med sedum och bostäderna ska Svanenmärkas. Akva byggs i ett område där flera byggherrar arbetar samtidigt. Det ställer krav på löpande samordning mellan projekten. Kvarteret ligger i centrala Nacka, nära Nacka Forum och den kommande tunnelbanan. JM ansvarar för både projektutveckling och entreprenad, vilket ger dem möjlighet att följa arbetet genom hela processen. – Att äga planeringen från idé till byggande och färdigställande anser jag är en stor fördel. Kunskap om och förståelse för ett projekts komplexitet bidrar till att vi hela tiden kan utmana och förbättra oss, säger Anna Jacobsén.

Fakta om projektet Vattentornet Norra, Akva, nybyggnad av flerbostadshus på Sicklaön, Nacka Tidsplan: mars 2026–mars 2028 Byggherre: JM AB Byggentreprenör: JM AB Arkitekt: ÅWL Arkitekter AB Kostnad: 150-200 Mkr

Svensk Byggtidning / Sport & Fritid

BADHUS I SVENLJUNGA renoveras med rostfria bassänger, flexibel omklädning och ny teknik

I västgötska Svenljunga totalrenoverar byggherren Svenljunga Verksamhetslokaler AB badhuset på friskvårdsanläggningen Moga Fritid. – Badhuset med sina nu till och med 50+ är i stort behov av en större renovering, säger vd Fredrik Wahlberg på Svenljunga Verksamhetslokaler. AV THOMAS ANDERSSON FRISK VÅRDSANLÄGGNINGEN Moga Fritid med sin badhusdel ligger på Simmaregatan i Svenljunga kommuns centralort Svenljunga. Badhuset med sina tre bassänger och uppfört 1975 är en del av Svenljungas friskvårdsanläggning Moga Fritid. Upphandlade total- och byggentreprenören T3 Group från Borås startade renoveringsprojektet i Svenljunga den 5:e oktober 2026. – Det finns utmaningar med byggnaden och vad den har tagit för skada av att ha varit badhus i så många som 50 år. Med allt från fuktig luft till att betong som tar skada av klorvatten som läcker genom bassängen. Det är en massa sådant! Det konstaterar Svenljunga Verksamhetslokalers vd Fredrik Wahlberg och beskriver samtidigt badet – med sin 25 meters bassäng, en varmare träningspool med höj- och sänkbar botten samt barnbassäng – som ett ”enkelt klassiskt badhus”. – Det är så det ska vara i framtiden också. Det kommer inte att läggas till någon form av andra aktiviteter. Men det kommer att bli modern standard med nya ytskikt, nytt kakel på golven och bassänger med rostfritt stål istället för kakel. Hösten 2026 är total- och byggentreprenören T3 Group i full gång med renoverings- och moderniseringsprojektet av badhusdelen på Moga Fritid. – Vi gör en totalrenovering av alla ytskikt och sätter in rostfria simbassänger. Vi gör också om omklädningsrum så att de blir tillgängliga och skapar flex- omklädningsrum, så att det blir möjligt för

Badhuset från 1975 på Moga Fritid i Svenljunga totalrenoveras med nya ytskikt, omklädningsrum och teknik. Men med bibehållen ”klassisk badhuskänsla”. Bild: Svenljunga Verksamhetslokaler AB

exempelvis mamma och barn att byta om. Vi rustar upp all teknik för framtiden och byter alla ventilationsaggregat för en bättre miljö. Vad håller ni på med just nu? – Vi håller på och demonterar sådant som ska tillbaka, som delar av caféet. Sedan har vi börjat gå in och riva och plocka ned lite invändiga saker som ska bort, väggar sådant, och förbereda för att bygga ett nytt fläktrum. Det rapporterar T3 Groups projektchef Peter Arvidsson till Svensk Byggtidning i månadsskiftet oktober–november 2026. Angående ett badhusprojekt på Moga Fritid i Svenljunga som ska gå i mål i januari månad 2028.

Fakta om projektet Renovering badhus Moga Fritid, Svenljunga Tidplan: oktober 2026–januari 2028 Byggherre: Svenljunga Verksamhetslokaler AB Totalentreprenör: T3 Group AB Arkitekt: SWECO Sverige AB Kostnad: 81 Mkr

Svensk Byggtidning / Vård & Omsorg

NYTT ÄLDREBOENDE ger äldre möjlighet att bo kvar i Malå

Med 20 nya lägenheter, modernare lokaler och en upprustad utemiljö investerar Malåbostaden i framtidens äldreomsorg. För en kommun med omkring 3 100 invånare är satsningen betydande – både för de boende och för möjligheten att erbjuda omsorg på hemorten. AV KIM HALL ÄLDREBOENDE T MIKLAGÅRD byggs ut med en ny del i två plan. Samtidigt renoveras det befintliga boendet, som byggts om och till sedan 1960-talet. – Det här är en investering för framtiden. Vi är en liten kommun och för oss som bolag är det den största investering vi har gjort. Förhoppningen är att byggnaden ska stå i hundra år, säger Daniel Risberg, vd för Malåbostaden AB. Lägenheterna blir cirka 32 kvadratmeter med eget pentry och rymliga badrum. Badrumsmoduler med höj- och sänkbar toalett och tvättställ underlättar för både boende och personal. Gemensamma tv-rum, matsal och kök ger plats för samvaro. – Vi bygger för de boende. Det handlar om att skapa en fungerande vardag för de boende och en bra arbetsmiljö för de anställda, säger Daniel Risberg. Nybyggnaden får två avdelningar med tio platser vardera. I den äldre delen ordnas bland annat administration, korttidsplatser och personalutrymmen. Även hemtjänsten flyttar in. Mana Projektbyrå Umeå har ritat byggnaden och Nåiden Bygg ansvarar för entreprenaden. Grunden utförs med platta på mark och stommen i stål. Fasaden får stenskivor, faluröd färgsättning och inslag av träpanel. En inglasad länk förenar byggnaderna. Den nya delen beräknas stå klar i december 2027. Därefter flyttar verksamheten över så att den äldre delen kan renoveras, med planerat färdigställande i december 2028. Etappindelningen gör att de äldre kan bo kvar under byggtiden. Utemiljön får grönare ytor, ordnad parkering och en grillkåta som skänks av sameföreningen. Projektet har Miljöbyggnad Silver som inriktning, men ska inte certifieras.

Äldreboendet Miklagård i Malå får en ny byggnad i två plan med 20 lägenheter och gemensamma ytor för de boende. Byggnaden länkas ihop med en inglasad gång till den äldre byggnaden som när nybyggnationen är klar ska byggas och om renoveras så att administrationen och hemtjänsten får fina lokaler. Bild: Mana Projektbyrå Umeå

– Det här visar att det går att genomföra den här typen av projekt även på mindre orter, säger Thomas Wiklund, arbetschef på Nåiden Bygg.

Fakta om projektet Om- och tillbyggnad äldreboende i Malå Tidplan: Nya byggnaden maj 2026–december 2027 Renovering av äldre byggnad januari-december 2028 Byggherre: Malåbostaden AB Utförandeentreprenör: Nåiden Bygg AB Arkitekt: Mana Projektbyrå Umeå AB Kostnad: ca 90 Mkr

www.mana.se • info@mana.se 80

Svensk Byggtidning / Vård & Omsorg

GAMLA HYRESBOSTÄDER blir nya och anpassade seniorlägenheter i Sveg

I Härjedalens centralort Sveg byggs ett av allmännyttiga Härjegårdar Fastighets tidigare hyreshus om till ett seniorboende. – Det är Statens Bostadsomvandling, SBO, som nu bygger om. Vi har sålt huset och blockförhyr det när det är klart, förklarar fastighetschef Agneta Larsson på Härjegårdar Fastighets AB. AV THOMAS ANDERSSON T I D I G T H Ö S T E N 2026 startade total- och byggentreprenören H-B Bygg i Hälsingland en ombyggnad och anpassning till seniorboende av Härjegårdars drygt 50 år gamla hyresfastighet. Ett flerbostadshus i tre våningar och tegelfasad på Jämtlandsgatan i Sveg. – Det finns ett behov av sådana här boenden för äldre. Mot ensamhet och för bättre gemenskap. Och så blir det ju också fräschare lägenheter, säger Härjegårdars fastighetschef Agneta Larsson. En ombyggnad och anpassning till ett seniorboende för 65+ hyresgäster som kommer att resultera i nyskick lägenheter, med exempelvis nya badrum, kök och vitvaror. – Det görs en ROT-renovering i hela huset. Allt invändigt rivs i stort sett ut! I ombyggnads- och anpassningsprojektet ingår bland annat golvarbeten, VS- och ventilationsarbeten, håltagning, El-installationer, ytskikt och markarbeten. Lägg till installation av hiss. Hösten 2026 är omvandlingsprojektet i full gång. – Det ska vara klart hösten 2027. Då med sammanlagt 24 för 65+ hyresgäster anpassade lägenheter i nyskick. Varav 19 med två rum och kök samt 5 trerummare. Plus gemensamhetsytor och en övernattningslägenhet för besökare. Men som vanligt kan ett ombyggnadsprojekt som det här under vägen stöta på en del överraskningar, påpekar avslutningsvis formella byggherren Härjegårdars fastighetschef Agneta Larsson. – Det är alltid fler utmaningar att bygga så här än att bygga nytt. Du stöter på vissa grejer som du inte har räknat med, exempelvis asbest, och det kan komma till kostnader. Byggherren Härjegårdar Fastighets AB är helägt av Härjedalens kommun. Härjegårdar äger och förvaltar hyresbostäder och även andra fastigheter, exempelvis äldreboenden.

Allmännyttiga Härjegårdars hyreshus på Jämtlandsgatan i Sveg byggs om och anpassas till bostäder i nyskick för 65+ hyresgäster. Bild: Arkitektvisuali-sering /Sweco.

Statens Bostadsomvandling, SBO, samarbetar finansiellt och kunskapsmässigt med kommunerna om att omvandla äldre bostäder på svaga bostadsmarknader till av äldre behövda och efterfrågade bostäder.

Fakta om projektet Ombyggnad anpassning seniorboende, Sveg Tidplan: augusti 2026–höst 2027 Byggherre: Härjegårdar Fastighets AB Totalentreprenör: H-B Bygg i Hälsingland AB Arkitekt: SWECO Sverige AB Kostnad: 45 Mkr

Svensk Byggtidning / Skola

I huvudsak är det inredning och installationer som förnyas. Utvändigt rustas upp en del, bland annat med nytt tak.

SKOLFASTIGHETER Irenoverar UPPSALA för flera hyresgäster Byggnaden Brantingstorget 5 i Uppsala renoveras och hyresgästanpassas. Skolfastigheter anlitar Byggconstruct som totalentreprenör. Det hela ska stå klart i maj nästa år och då välkomnas både nya hyresgäster och tidigare hyresgäster tillbaka. AV KJELL-ARNE LARSSON DE T AK TUELLA HUSE T är beläget där Hjalmar Brantingsgatan slutar vid Brantingstorget. Alldeles i närheten finns vackra grönområden i form av Skomakarparken och Källparken. På Brantingstorget ligger det butiker och annan service. Just Brantingstorget 5 har tidigare varit säte för Uvengymnasiet, Brantingsbiblioteket, fritidsverksamheten, Brantingsgården samt föreningslokal och förråd. Renoveringen omfattar både invändiga arbeten och upprustning av utemiljön, men själva byggnadens yttre förändras inte nämnvärt. Byggherre och byggare har lyckats med hållbara lösningar, däribland återbruk. – Byggnaden renoveras nu och ska på entréplan mot torget innehålla lokaler för bibliotek, fritidsverksamhet och kulturskola

samt lokaler för Daglig verksamhet, berättar Rikard Falk som är projektansvarig på Skolfastigheter. Delar av källarvåningen byggs om och renoveras för att inrymma personal- och teknikutrymmen. Ovanvåningen anpassas för hemtjänsten, Ung Uppsala och Hemspråkslärarna. Anpassningen berör hela byggnaden. Den area som verksamhetsanpassas är cirka 2130 kvm (LOA). – Huvudsakliga åtgärder i byggnaden är nya tekniska installationer, invändig lokalanpassning med ny planlösning och förbättrad angöring, tillgänglighet och utrymning samt ytskiktsrenovering, dränering av grund samt ett nytt tak, fortsätter Rikard Falk.

BYGGCONSTRUCT SOM BYGGENTREPRENÖR

Projektet genomförs som totalentreprenad i samverkan,

Svensk Byggtidning / Skola där beställaren Skolfastigheter medverkar i både projektering och produktion. I tidigt skede utfördes miljöinventering. – Miljöinventeringen kartlade farligt avfall och det hittades mycket asbest i ventilationssystemet och delvis i kakel. Detta gjorde rivningsarbetet särskilt krävande, berättar Filip Karlsson, projektchef hos Byggconstruct. Samtidigt med miljöinventeringen gjordes återbruksinventering, där vi såg vad som gick att återbruka. Exempelvis dörrar märktes upp, och data om delar som kunde återbrukas användes sedan i projekteringen. Den följande rivningen gjorde lokalerna till 80–90 procent stomrena. Interiören förnyas nära nog totalt. Samtidigt byts samtliga installationer. Det innebär ny el, ny ventilation och nya rör. Till och med rören under källarplattan byttes, vilket krävde sågning och vattenbilning med stor precision för att komma under plattan. Husets tak har redan bytts ut. Inledningsvis var avsikten att renovera, men skicket var för dåligt. Nu ligger det ett nytt tak i motsvarande utförande som originalet. Taket kommer att förses med solcellspaneler.

VAD ÄR DÅ DET MEST UTMANANDE I BYGGPRODUKTIONEN?

– Definitivt den omfattande rivningen inklusive asbestsaneringen. Och håltagningar både i källarplattan och i övrigt i huset har varit mycket krävande, säger Filip Karlsson. Hur blev det då med återbruket i projektet? Vid inventeringen användes programvaran Dalux och den gav underlag för bland annat projekteringen. Det som återbrukas är framförallt dörrar och sanitetsporslin.

Teknikkonsulttjänster inom byggnad, industri och infrastruktur

Parkettgolv i en sal får ligga kvar, och slipas om. Överblivna dörrar och produktionsspill från bygget läggs ut på Re-creo, så att materialet kan komma till nytta i något annat projekt.

Fakta om projektet Brantingstorget 5, renovering av kommunal byggnad, Uppsala Byggtid: april 2026–maj 2027 Byggherre: Uppsala Kommun Skol- och omsorgsfastigheter AB Byggentreprenör: Byggconstruct AB Arkitekt: Plan Projektpartner samt Aaron McLaughlin (tillhör Byggconstruct) Kostnad: ca 90 Mkr

Fredrika Thomasdotter fredrika.thomasdotter@sweco.se

Alexis Dönhoff alexis.vondonhoff@sweco.se

www.sweco.se • +46 (0) 18 17 20 01 Sweco Uppsala, Vaksalagatan 10, Box 1733, 753 20 Uppsala

Svensk Byggtidning / Skola

BLOMSTERÄNGEN BLIR EN NY FÖRSKOLA i småländska skogsbygden Lenhovda

Centralt i småländska tätorten Lenhovda uppför byggherren Uppvidinge kommun en ny förskola. – Den byggs för att den befintliga förskolan som nu används är utdömd, på grund av arbetsmiljö och annat, säger byggsamordnare och projektledare Fredrik Petersson, Uppvidinge kommun. AV THOMAS ANDERSSON D E T F Ö R S TA S PA D TA G E T på Uppvidinge kommuns nya Blomsterängens förskola togs – med Skanska Sverige som total- och byggentreprenör – den 10 juni 2026 på Gripagårdsvägen i Lenhovda cirka tre mil nordost om Växjö. – Detta är ett spännande och roligt projekt där både personal, barn och vårdnadshavare kommer att få vara delaktiga under resans gång. Vi ser fram emot att tillsammans skapa en modern hållbar och inspirerande lärmiljö för våra barn, nu och i framtiden, deklarerar skolans rektor Elin Hägglund som tillsammans barn, personal och kommunledning var på plats vid byggstarten i juni. Förskolan uppförs som en 1 200 kvadratmeter stor enplansbyggnad. – Med stålstomme och träväggar. Det vill säga en träbyggnad med ett plåttak, tillägger byggherren Uppvidinge kommuns byggsamordnare och projektledare Fredrik Petersson.

Vad blir det för färg på fasadens stående träpanel? – Jag skulle säga en brunaktig, som smälter in i den omkringliggande skogsmiljön. I månadsskiftet september-oktober 2026 pågick stomresningen för fullt. Blir det tätt hus till vintern? – Ja! Fredrik Petersson tycker att byggprojektet nya Blomsterängens förskola så här långt har varit en ”smidig” upphandling och byggprocess.

Bilden visar en modell av den nya Blomsterängens förskola i Uppvidinge kommun. Med ett våningsplan, träfasad och omgivande skogsbygd på Gripagårdsvägen i tätorten Lenhovda. Bild: Uppvidinge kommun

– Sedan har det varit en process att få med verksamheten och deras åsikter. Allt ganska högt beaktat. Som namnen på förskolan, avdelningarna och sådant som personal, barn och föräldrar röstat fram. Förskolebyggnadens självbärande stålstomme, påpekar Fredrik Petersson, skapar en för framtiden flexibel byggnad. – Nu är det inte aktuellt. Men om du någon gång i framtiden skulle vilja använda huset till någon annan verksamhet så kan alla innerväggar plockas ned och byggas om. Uppvidinge kommuns nya förskola i Lenhovda ska med plats för 120 barn stå klar att tas i bruk sommaren 2027. Den ersätter då den nu utdömda förskolan på Vintergatan i Lenhovda. Uppvidinge kommun med sina drygt 9000 invånare har, medräknat nya Blomsterängens förskola, sammanlagt fem kommunala förskolor.

Fakta om projektet Nybyggnad förskola, Lenhovda Tidplan: juni 2026–juni 2027 Byggherre: Uppvidinge kommun Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: SWECO Sverige AB/Daniel Axelsson Kostnad: 54 Mkr

Svensk Byggtidning / Skola

FORSA FOLKHÖGSKOLA förnyas med helrenovering och en nybyggnad I Forsa i Hudiksvalls kommun i Hälsingland genomför Region Gävleborg en om-, till- och nybyggnad på Forsa folkhögskola. – Den första etappen är nybyggnation av ett studentboende som blir en fristående byggnad, berättar Jimmy Fredin, kalkylator och inköpare på total- och byggentreprenören H-B Bygg i Hälsingland. AV THOMAS ANDERSSON FORSA FOLKHÖGSKOLA ligger längs riksväg 84 knappt en mil väster om Hudiksvall. Här på Monvägen 6 i Forsa startade – på uppdrag av byggherren Region Gävleborg – i september 2026 total- och byggentreprenören H-B Bygg Hälsingland om-, till och nybyggnadsprojektet Forsa folkhögskola. – Vi håller nu på med markarbeten, meddelar byggbolagets kalkylator och inköpare Jimmy Fredin Svensk Byggtidning i mitten på oktober hösten 2026. Projektet som helhet omfattar flera olika etapper och delprojekt. Genomgående med fokus på energieffektivitet och långsiktig hållbarhet Hus 1 ska exempelvis byggas ut med nya undervisningslokaler och utbytt ventilation för ett bättre inomhusklimat. Skolområdets Hus 5 helrenoveras såväl utvändigt som invändigt. Lägg till om-, till och nybyggnadsprojektets inledande etapp med sikte på ett nybyggt fristående elevboende. Ett envåningshus som total- och byggentreprenören H-B Bygg Hälsingland reser på grundläggningen betongplatta på mark. – Ett trähus med trästomme, värmebehandlad Thermowoodpanel och bandtäckt plåttak, tillägger Jimmy Fredin. Efter färdigställande av det nybyggda fristående elevboendet står tillbyggnaden av Hus 1 på tur. – Med egentligen samma materialuppbyggnad. Det vill säga betongplatta och träöverbyggnad. Men istället för bandtäckt plåttak är det här ett tätskikt av gummiduk.

Forsa folkhögskola renoveras och förnyas med tillbyggda lärosalar och en fristående nytt elevhem. Bild: Region Gävleborg

Blir det tätt hus till vintern på första etappens nybyggda fristående eleveboende? – Ja, i december, avslutar kalkylator och inköpare Jimmy Fredin på total- och byggentreprenören H-B Bygg i Hälsingland. Hela om-, till- och nybyggnadsprojektet på Forsa folkhögskola beräknas gå i mål sensommaren 2028. Då en Miljöbyggnad Silver certifierad folkhögskola med nya och förbättrade byggnader som bidrar till ”bättre tillgänglighet, högre komfort och en trygg studiemiljö”.

Fakta om projektet Om, till- och nybyggnad folkhögskola, Forsa Tidplan: augusti 2026–januari 2028 Byggherre: Region Gävleborg Totalentreprenör: H-B Bygg Hälsingland AB Arkitekt: FE Arkitekter AB Kostnad: 50-60 Mkr

Svensk Byggtidning / Skola

TÖREBODA STORSATSAR på ny F-6 skola och idrottshall En ny F-6 skola och idrottshall är ett för byggherren Töreboda kommun hösten 2026 omfattande och pågående byggprojekt. – Värt att notera är att det är ett samverkansprojekt med Töreboda kommun och deras största projekt någonsin, förklarar lokalt förankrade total- och byggentreprenören NOVAB:s projektchef Per-Axel Brånfelt. AV THOMAS ANDERSSON F Ö R S TA S PA DTA G E T på Töreboda kommuns storsatsning Kilängsskolan skedde måndagen den 18 maj våren 2026. Detta i närvaro av – elever och representanter för Töreboda kommun och total- och byggentreprenören NOVAB AB – på Falkstigen i tät- och centralorten Töreboda vid Göta Kanal i Västergötland. Med siktet inställt på ett byggprojekt som beräknas gå i mål hösten 2027. – Då en skolbyggnad ihop byggd med en fullstor idrottshall, preciserar projektchefen Per-Axel Brånfelt, NOVAB. Det handlar om en tre våningar hög skolbyggnad som via en korridor och länkbyggnad med storkök sitter ihop med den i ett plan utformade idrottshallen. Skolbyggnaden uppförs med en traditionell grundläggning platta på mark, stålstomme och HDF-bjälklag. Det vill säga ett håldäck och bjälklag med långa spännvidder. – Lett-Tak på yttertaket och utfackningsväggar. Fasaden blir murad nedtill och sedan är det en grön träpanel, tillägger projektchefen Per-Axel Brånfelt. Idrottshallen? – Det är en limträstomme med träregelväggar och en fasad med grön träpanel.

I Töreboda uppför total- och byggentreprenören NOVAB en F-6 skola och idrottshall i en partnering-entreprenad som är byggherren Töreboda kommuns största satsning någonsin. Bild: NOVAB AB

Den fullstora idrottshallen kommer att inredas med en läktare med plats för cirka 150 personer. Byggprojektet Kilängsskolan genomförs i form av en partneringentreprenad med ”stort fokus på delaktighet och hållbarhet”. Att byggprojektet sammantaget är Töreboda kommuns någonsin ”största satsning” är det som ”sticker ut” och utgör utmaningen i projektet. Det konstaterar avslutningsvis NOVAB:s projektchef Per-Axel Brånfelt. – Det här är ett lokalt samarbete som också för oss är jättestort och roligt! Byggföretaget NOVAB AB bildades 1992 och har sitt nuvarande huvudkontor i Töreboda. Central- och tätorten med sina knappt 5 000 invånare i en kommun med sammanlagt drygt 9 000 invånare.

Fakta om projektet Nybyggnad F-6 skola, idrottshall, Töreboda Tidplan: mars 2026–oktober 2027 Byggherre: Töreboda kommun Totalentreprenör: NOVAB AB Arkitekt: SWECO Sverige AB/ Magdalena Sjögren Kostnad: 230 Mkr

Svensk Byggtidning / Skola

KUNSKAPSSKOLAN bygger ny skolbyggnad och idrottshall Privata Kunskapsskolan i Örebro utökar sin verksamhet med ny kompletterande skolbyggnad och idrottshall. Ett byggprojekt med Tribus Projekt AB som projektledare på uppdrag av byggherren Fastighetsbolaget Berga. Nybyggnaden sker bredvid Kunskapsskons befintliga skolbyggnad på Örebros universitetsområde. AV THOMAS ANDERSSON KUNSK APSSKOLAN LIGGER i Örebros universitetsområde i stadsdelen Almby, cirka tre kilometer sydost om stadens centrum. Skolan med årskurserna 4-9 har idag drygt 400 grundskolelever. Nybyggnaderna görs för att Kunskapsskolan ska utöka antalet elever i årskurserna 4-6 och kunna ta emot närmare 550 elever. – Och för att skolan behöver en idrottshall, tillägger projektchef Jakob Barton på Tribus Projekt AB som projektleder och samordnar byggprojektet. Byggstarten skedde i maj 2026 med sikte på färdiga byggnader att tas i bruk höstterminen 2027. – Själva skolbyggnaden uppförs med en prefabricerad betongstomme i två plan. Idrottshallen med stålstomme och sandwichelement, förklarar projektchefen Jakob Barton. Båda byggnaderna uppförs på en pålad grundläggning med betongplatta på mark. – Taket på nybyggnaden med sina lärosalar är direkt på betongstommen valmat och helt uppbyggt med isoleringsmaterial. Fasaderna på de nya byggnaderna får, i enlighet med Kunskapsskolans önskemål, en i olika nyanser ljus färgsättning. Hur är nuläget i byggprojektet? – Vi har precis rest stommen på idrottshallen. På skolbyggnaden håller vi på med taket. Där ligger vi lite före. Byggprojektet bedrivs läsåret 2026/27 samtidigt som Kunskapsskolans verksamhet och undervisning pågår i samma omfattning

Den nya lärobyggnaden och idrottshallen ” samspelar med den befintliga skolmiljön och öppnar mot en generös och grönskande skolgård”, proklamerar ansvariga Vertigo Arkitekter angående Kunskapsskolans i nybyggnadsprojekt i Örebro. Bild: Tribus Projekt AB

som vanligt. Att också en ny skolgård för hela skolan ingår i pågående byggprojekt är därför en extra utmaning för Tribus Projekt AB. – Detta samtidigt som barnen ska ha en skolgård att vara på också det här läsåret. Så vi har många och täta möten med befintlig verksamhet för att anpassa oss, så att eleverna ändå får ett bra läsår medan vi bygger, avslutar projektchef Jakob Barton, Tribus Projekt AB.

Fakta om projektet Nybyggnad skola, Örebro Tidplan: maj 2026–mars 2027 Byggherre/Beställare: Fastighetsbolaget Berga Projektledare: Tribus Projekt AB Byggentreprenör: Ramberg & Merin Bygg AB Arkitekt: Vertigo Arkitekter AB Kostnad: 40-60 Mkr

Svensk Byggtidning / Skola

KATRINEHOLMS SKOLBYGGNAD görs om till familjecentral

I Katrineholm omvandlar total- och byggentreprenören Tegelstaden Entreprenad AB den tidigare nedlagda Västra Skolan för ny social verksamhet. – Vi bygger om en gammal skola till en familjecentral. säger vd Marcus Gerdåker, Tegelstaden Entreprenad AB. AV THOMAS ANDERSSON K ATRINEHOLMS NYA familjecentral uppförs på tidigare Västra skolans adress på Storgatan i norra delen av Katrineholms innerstad. Familjecentralen blir med sin barnmorskemottagning, barnavårdscentral, öppna förskola och familjestöd den andra i sitt slag i kommunen. – Den nya familjecentralen är ett viktigt tillskott för Katrineholm. Den förbättrar tillgängligheten och bidrar till ett mer samlat och förebyggande stöd för barn och föräldrar, förklarade kommunstyrelsens vice ordförande Christer Sundqvist (M) när planerna på en ny familjecentral presenterades Projektet handlar om, för färdigställande runt årsskiftet 2026-2027, att renovera och bygga om Västra skolans gamla envåningsbyggnad Tornhuset. – Det blir ny rumsbildning och ytskikt som fräschas upp. Vi river gamla innerväggar och bygger upp nya innerväggar, gipsväggar. Det berättar total- och byggentreprenören Tegelstadens vd Marcus Gerdåker och tillägger: – När det gäller ytskikten så blir det andra färger och en annan typ av golvmattor. Vad håller ni på med just nu? – Gipsar och målar … meddelar följdriktigt Marcus Gerdåker Svensk Byggtidning i månadsskiftet september–oktober 2026. När Västra skolan och Östra skolan 2022 slogs ihop och tillsammans bildade den nybyggda Stensättersskolan i Katrineholm uppstod ett antal överflödiga skolbyggnader. Varav flera fortfarande står tomma och medan andra har rivits.

Ny rumsbildning och nya ytskikt ingår när Västra skolans gamla Tornhus i Katrineholm renoveras och byggs om till en familjecentral. Bild: Katrineholms kommun

Tornhuset är alltså en av de kvarvarande tomma skolbyggnader som nu byggs om för andra sociala ändamål och blir en familjecentral. – Familjecentraler är en viktig del i arbetet med att skapa trygga uppväxtvillkor. Här möts barnfamiljer tidigt och får stöd på ett naturligt sätt, vilket stärker både barnens och föräldrarnas trygghet, sade kommunstyrelsens ordförande Johan Söderberg (S), i samband med offentliggörandet av den nya familjecentralen i Katrineholm.

Fakta om projektet Ombyggnad renovering familjecentral, Katrineholm Tidplan: maj 2026–januari 2027 Byggherre: Katrineholm Fastigheter AB, KFAB Totalentreprenör: Tegelstaden Entreprenad AB Kostnad: 15 Mkr

Svensk Byggtidning / Handel

GAMLA ”21:AN” blir nytt event- och köpcenter

Sörmländska fastighetsägaren Maison Forte genomför med hjälp av total- och byggentreprenören Byggmäster i Mälardalen ett omfattande byggprojekt i en 11 000 kvadratmeter stor fastighet i centrala Eskilstuna. – Det är en ombyggnation och renovering av ett köpcenter som heter ”21:an”, förklarar Byggmäster i Mälardalens vd Niclas Larsson. AV THOMAS ANDERSSON FASTIGHE TEN VÄXLAREN 14 på Kungsgatan i Eskilstuna, med köpcentret 21:an, har fastighetsägaren och utvecklaren Maison Forte förvärvat från den tidigare fastighetsägaren Folksam. För att nu som byggherre med Byggmäster i Mälardalen som total- och byggentreprenör skapa nya ljusare och fräschare butiksytor och ett ”eventcenter”. – En omfattande ombyggnad som bland annat omfattar den tidigare Gallerian 21:an, bostäder, tekniska installationer och gemensamma utrymmen inom fastigheten, berättar vd Niclas Larsson, Byggmäster i Mälardalen. Där exempelvis pub- och nöjeskedjan O´Learys kommer att flytta in i cirka 2500 kvadratmeter stora och nyrenoverade lokaler. Som, förutom restaurang- och barservering, bland annat kommer att inrymma bowlingbanor och dansgolv. – Sedan blir det också Hemköp, andra affärer plus hyresbostäder i fastigheten. Kvarteret Växlaren 14 har under många decennier byggts ut och förändrats. Fastigheten består av flera sammanlänkade

Det tidigare köpcentret ”21:an” i Eskilstuna byggs om och anpassas för bland annat O´Learys restaurang och event och nya butikslokaler för Hemköp. Bild: Byggmäster i Mälardalen AB

byggnader, där de äldsta delarna längs Kungsgatan innehåller bostäder och lokaler. Den senare byggda gallerian uppfördes för handel och service. Ovanpå den finns också bostäder. Gallerian, ”21:an”, har varit stängd under en längre tid och där det nu pågående renoverings- och ombyggnadsprojektet alltså syftar till att anpassa fastigheten för framtida användning. – En utmaning i projektet är att delar av byggnaden fortfarande används av verksamheter med entréer mot gatan, Samtidigt som byggproduktionen pågår. Lastzoner och vissa funktioner måste därför hållas i drift under hela entreprenaden. Det säger Byggmäster i Mälardalens vd Niclas Larsson och tillägger: – Projektet är ett exempel på den typ av komplexa ombyggnationer som blir allt vanligare när äldre kommersiella fastigheter behöver anpassas till nya behov och förutsättningar i stadskärnorna. Målet är att större delen av fastighetsägaren och byggherren Maison Fortes drygt 11 000 kvadratmeter stora fastighet ska vara uthyrd när det förnyade köpcentret i slutet på 2027 öppnar på Kungsgatan i centrala Eskilstuna.

Fakta om projektet Renovering, ombyggnad hyresgästanpassning, Eskilstuna Tidplan: april 2026–december 2027 Byggherre: Maison Forte Sverige AB Totalentreprenör: Byggmäster i Mälardalen AB Kostnad: 150 Mkr

Svensk Byggtidning / Handel

WILLYS ÖPPNAR NY BUTIK i tidigare Icabutik i Arvika

I Arvika bygger total- och byggentreprenören T3 Hus AB om och renoverar en tidigare butikslokaler för den nya hyresgästen Axfood och kommande livsmedelsbutiken Willys. – Det är egentligen inte så mycket som ska ställas om. Men det är eftersatt underhåll. Vi blåser ut el, ventilation, brandlarm och allting som blir helt nytt, säger projektchef Magnus Grude, T3 Hus. AV THOMAS ANDERSSON TOTAL- OCH BYGGENTREPRENÖREN T3 Hus ombyggnad av gamla butikslokaler genomförs på Palmviksgatan 12 i centrala Arvika. Detta på uppdrag av byggherren och fastighetsägaren Trophi Fastighets AB. – Det är en lätt rivning invändigt för mindre ombyggnationer och nya planlösningar, förklarar T3 Hus projektchef Magnus Grude. Det handlar om en till största delen enplansbyggnad med ett mindre andra våningsplan för kontorsytor. Med en ombyggnads- och renoveringsarea på sammanlagt 2000 kvadratmeter i ett omställningsprojekt projekt som T3 Hus påbörjade tidigt hösten 2026. – Vi har precis etablerat oss och kopplar nu ut el, brandlarm och sådant och ska börja riva vecka 42, meddelar projektchefen Magnus Grude Svensk Byggtidning i mitten på oktober 2026. Som vanligt när det gäller butikskedjor så ska entreprenaden utföras enligt, i det här fallet Willys, butikskoncept.

Innebär det några särskilda komplikationer för T3 Hus som total- och byggentreprenör? – Nej, det tycker jag väl inte. De har ju varit med i projekteringen hela tiden. Men det är klart att deras kravmall är baserad på nyproduktion och det här är en befintlig byggnad. Så vi får göra vissa avsteg tillsammans med dem. När gäller klimat- och installationskrav och sådant så följs det som det vore nybyggnad. Butikslokalerna som nu ställs om på Palmviksgatan i Arvika ingår i en större byggnad som är delad i två olika fastigheter.

Willys nya butik i Arvika uppförs enligt butikskedjans koncept med omställda rumslösningar och helt nya installationer i Icas tidigare butikslokaler. Bild: Axfood

Där intilliggande grannens butiksverksamhet pågår parallellt med ombyggnads- och renoveringsprojektet. Vilket förstås ställer krav på samverkan och samarbete, konstaterar avslutningsvis total- och byggentreprenören T 3 Hus projektchef Magnus Grude. – Men det är inga svårigheter. Det handlar bara om att ta hänsyn till tredje man och deras verksamhet, tillägger han.

Fakta om projektet Ombyggnad livsmedelsbutik, Arvika Tidplan: september 2026–november 2027 Byggherre: Trohpi Fastighets AB Totalentreprenör: T3 Hus 2 AB Arkitekt: Catena Karlstad AB Kostnad: 30 Mkr

Svensk Byggtidning / Hotell

DET NYA THE CORE HOTEL avlöser klassiska Kärnan i Helsingborg

Hotellbolaget Bellboy Hotels ersätter med byggnadsprojektet The Core Hotel det nedbrunna klassiska Hotel Kärnan i centrala Helsingborg. – Vi är nu inne i projekteringsskedet och ska sätta första spadtaget i marken i slutet på oktober, rapporterar ett par veckor tidigare fastighetsägaren och byggherren Lomma Tegelfabriks vd Johan Tegner till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON A N R I K A H OT E L K Ä R N A N nära centralstationen i Helsingborg totalförstördes i en brand julen 2024. Inga personer befann sig dock i hotellet, som då var stängt för renovering. Nya The Core Hotel uppförs nu på samma plats nära centralstationen mitt i Helsingborg. – Vår vision är ett 75-rums hotell. Modernt invändigt, men samtidigt där vi får till kvalitéer som speglar det gamla äldre hotellet. Med ganska så högt i tak och genomgående relativt klassiska materialval, förklarar vd Johan Tegner, Lomma Tegelfabrik. Upphandlade total- och byggentreprenören Peab Sverige uppför en av mooi arkitekter i Helsingborg gestaltad hotellbyggnad. – Det blir en putsad fasad med en del granitelement. Vi har valt en fasad med så att säga någon form av klassisk arkitektur. Med en väldigt inbjudande bottenvåning och stora välvda fönster, berättar Johan Tegner. Bellboy Hotels ambition är att ”skapa ett modernt och levande hotell med stark förankring i byggnadens historia – där det klassiska möter en ny urban och kontinental känsla”. Enligt gällande tidplan ska nya The Core Hotel i Helsingborg stå färdigt någon gång första kvartalet 2028. – Logistikmässigt är det en svår plats att bygga på, delvis också med en komplicerad grundläggning. En låg plats inklämt mellan två hus. Det finns många utmaningar när du bygger ett nytt hus, men detta är kanske det som utmärker det här projektet, avslutar vd Johan Tegner, Lomma Tegelfabrik. AB Lomma Tegelfabrik – med rötter i sent 1800-tal och tegelproduktion – äger, utvecklar och förvaltar idag bostadshus och kommersiella fastigheter på olika håll i framförallt Skåne. Koncernen producerar även el via vindkraftverk. Svenska hotellbolaget Bellboy Hotels, grundat 2025, investerar och utvecklar privatägda hotell runt om i Sverige. Efter Grand Hotel Halmstad, V Hotel Helsingborg och Hotel Statt i Hässleholm blir The Core i Helsingborg hotellbolagets fjärde hotell.

Nya The Core Hotel i Helsingborg avlöser klassiska Hotel Kärnan med 75 rum, plus mötesrum, en vinbar och bistro och ska bli en mötesplats där ”atmosfär och upplevelse står i centrum”. Bild: AB Lomma Tegelfabrik

Fakta om projektet Nybyggnad hotell, Helsingborg Tidplan: oktober 2026–februari 2028 Byggherre: Bild: AB Lomma Tegelfabrik Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: mooi arkitekter AB Kostnad: 95 Mkr

Svensk Byggtidning / Storkök Restaurangen på Elmia är flyttad till en plats där tidigare ett förråd låg. Ett ”open kitchen” har skapats där matgästerna kan se hur kökspersonalen arbetar. Bild: Jönköpings Fastighetskontor

MATUPPLEVELSEN får en central roll på Elmia

Det nya storköket på Elmia i Jönköping står nu klart för matglada mässbesökare. Ett efterlängtat projekt som tillför mycket gott både för kökspersonalen och mässbesökarna. AV MARIE LOUISE AARÖE DE T NU RIVNA KÖKE T byggdes 1975 och har genom åren genomgått mindre ombyggnader och renoveringar. Köket hade en kapacitet att laga 1 500 portioner mat och har nu fått en kapacitet på 3 500 portioner per dag. – Det gamla köket var slitet och för litet och gick inte att utveckla på nuvarande plats. Därför tog styrelserna för Elmia och Jönköpings kommuns Fastighetsutveckling beslutet att hitta en ny placering på mässområdet, berättar Nedo Sever arbetschef på Jönköpings kommunala Fastighetsutveckling. I befintliga ytor fanns möjligheter att tillskapa det nya storköket. Vi har ändrat om lagerytorna och utvecklat platsen till ett storkök i tre våningar. Köket har en strategisk bra placering och kommer inte störa mässans övriga verksamheter vid matleveranser osv. Man har skapat ett ”open kitchen” där väggarna består av glaspartier ut mot restaurangen, vilket innebär att man kan se kockarna när de arbetar. Det skapar en spännande helhet för kunderna.

Samma idé finns i ”open bakery” där man ser när man bakar och även kan handla direkt över disk. – Vi tycker att vi har skapat en helhetsupplevelse för kunden. Samtidigt har vi tillskapat en ny restaurangyta, en öppen yta som ligger ovanför stråket där mässbesökarna går. Det innebär att man ser ner på allt som händer på mässgolvet samtidigt som man sitter ostört och får matro. Åt andra hållet har man utsikt över de fina vyerna som Jönköping erbjuder. För personalen är detta ett stort lyft. Nu har de fått en luftig arbetsmiljö med dagsljusinsläpp. Gabriel Remmo, fastighetsansvarig på Elmia och William Axelsson på företagscatering har varit delaktiga i att ta fram underlag för behovsplaneringen för att få fram rätt produkt. Man har också förberett för ett beredskapskök. Köket ska kunna hållas igång med reservkraft. Även ventilationen och belysningen är kopplad till systemet. Om vattnet blir utslaget finns möjlighet att genom reservkraften få in vatten via tankbilar. Man har även möjlighet att husera 3 000 människor i mässlokalerna beroende på vad som har hänt och vilket behov som finns. – Det har varit ett mycket spännande projekt och det är roligt att det har blivit så lyckat och det är skönt att det är över samtidigt som det känns vemodigt då vi som arbetat under åren har blivit som en stor familj, säger Nedo Sever. Detta arbete har varit en del i att utveckla hela Elmiaområdet. Och vi har hållit budgeten som låg på 80 miljoner kronor.

Svensk Byggtidning / Storkök – Vi kom in i projektet via en LOU-upphandling som vi vann, berättar Simon Danell, platschef på Blue Wall Construction AB. Vi började projekteringen i april 2025 och efter semestern påbörjade vi den första etappen genom att frigöra ett förråd. Sammantaget har projektet inneburit tre etapper där huvuddelen består av nybyggnation av det nya storköket. En utmaning är att vi har arbetat under mässans pågående verksamhet. Det har varit perioder då vi inte har kunnat använda alla in- och utfarter och då varit passiva då det är viktigt med säkerheten mot tredje man. Materialvalet har varit föreskrivet och håller hög nivå. Det ska vara både estetiskt fint och hålla under lång tid. Det är synligt trä med fina detaljer även i storköket där det har behandlats för att klara köksmiljön. Ljussättningen har också varit viktig för att knyta samman köksdelen med loungedelen där även de valda färgerna medfört en mycket trevlig miljö. – En utmaning i projektet har varit att bygga om en fastighet som är ombyggd och tillbyggd under många år och där korrekta ritningar och underlag inte alltid finns. Det har inneburit långa processer emellanåt. Totalt har det varit ett spännande och intensivt projekt som vi bland personalen har levt med i 1,5 års tid och som har inneburit en tight, positiv projektgrupp, berättar Simon Danell.

Fakta om projektet

Har utfört kyl- och frysanläggning

Byggherre: Jönköpings kommuns Fastighetsutveckling AB Byggentreprenör: Blue Wall Construction 036-332 04 80 • kontor@kyla.nu • www.kyla.nu

Konsulter och sakkunniga inom installationsteknik, besiktningar samt storköksprojekt.

ELMIA STORKÖK – RIVNING MED PRECISION

Vid Elmia Storkök hade vi ansvar för rivningsentreprenaden. Uppdraget omfattade selektiv rivning av storköksmiljöer, demontering samt betongsågning och betonghåltagning.

“Vi har ansvarat för projektering och besiktning av storköks- och varukylinstallationerna för Elmia nya storkök.”

Med fokus på säkerhet, precision och effektivitet genomförde vi arbetet och skapade rätt förutsättningar för projektets fortsatta utveckling.

info@vssanering.se • www.vssanering.se

Robert Thell Holding AB Idrottsvägen 14, 554 54 Jönköping +46 707 87 60 27

Svensk Byggtidning / Vattentorn

UPPRUSTNING

säkrar vattentornets framtid i Landskrona Efter mer än ett halvt sekel i stadens tjänst genomgår Landskrona vattentorn en omfattande renovering. Med betongreparationer, nytt tätskikt och moderniserad teknik ska den cirka 66 meter höga konstruktionen säkras för framtiden – utan att äventyra dricksvattenförsörjningen. AV KIM HALL LANDSKRONA VAT TENTORN är ett välkänt landmärke, men bakom den karakteristiska siluetten finns en tekniskt avancerad konstruktion med en avgörande funktion för stadens vattenförsörjning. Sedan driftsättningen 1970 har underhållet varit begränsat. Nu genomför NSVA och NCC en omfattande upprustning med en budget på 87 miljoner kronor. – Vattentornet är fortsatt en viktig del av vattenförsörjningen. Efter över 50 år i drift genomförs nu en omfattande renovering för att förlänga livslängden och säkerställa att tornet kan användas under många år framöver, säger Cecilia Lychou, projektledare på NSVA (Nordvästra Skånes Vatten och Avlopp). En stor del av entreprenaden handlar om att reparera betongen. Skadorna har utvecklats under lång tid och blev särskilt tydliga när betong började vittra och bitar lossnade från mellanplanet. Skyddsnät sattes upp för att förhindra att nedfallande material skulle skada förbipasserande. Undersökningar tillsammans med NCC har därefter gett underlag för renoveringen. – Vi går igenom ytorna och åtgärdar skadorna. En särskilt viktig insats är mellanplanet, där vi har gjutit ett nytt plan under det befintliga. Vi har även bytt ut den tekniska utrustningen så att den uppfyller dagens behov och krav, säger Daniel Månsson, projektchef på NCC. Betongreparationerna genomförs med dagens metoder och material samtidigt som hänsyn tas till vattentornets ursprungliga konstruktion. – Betongtekniken har inte förändrats särskilt mycket. Om vattentornet hade byggts nytt i dag hade grundprinciperna varit den samma. Däremot har metoder, arbetssätt och standarder utvecklats, säger Daniel Månsson. Arbetet ställer höga krav på både åtkomst och säkerhet. Vattentornet är 65,9 meter högt och har en diameter på 49 meter och rymmer 4 000 kubik vatten. Den omfattande byggställningen, som monterades under sommaren, gör det möjligt att arbeta sig igenom konstruktionens ytor. Även invändigt pågår renovering sedan reservoaren tömts och tagits ur drift. Takets tätskikt och system för avledning av regnvatten är andra viktiga delar som nu förnyas. Regnvattnet leds bort så att dricksvattnet skyddas från föroreningar. En ny hiss ingår också i moderniseringen. Under renoveringen upprätthålls vattenleveransen genom det övriga försörjningssystemet, med Sydvatten som fortsatt leverantör. Målet är att åter ta vattentornet i drift under sommaren 2027 men projektet i stort beräknas färdigställas under hösten 2027. – Det är ett omfattande projekt som ställer stora krav på planering

Renoveringen av det 65,9 meter höga vattentornet i Landskrona ställer stora krav på åtkomst, säkerhet och logistik. De omfattande byggställningarna gör det möjligt att komma åt konstruktionens olika delar för kontroll och reparation. I mellanplanet har omfattande betongskador identifierats och åtgärdas inom projektet.

och logistik, samtidigt som arbetet måste genomföras på ett säkert sätt. Vattentornet ska fortsätta vara en trygg del av stadens infrastruktur, säger Daniel Månsson. Även tornets utseende får en uppfräschning. Landskrona stad har valt att återskapa den ljusa ursprungliga färgsättningen, baserad på historiska bilder. Vattentornet ritades av VBB och uppfördes av Skånska Cementgjuteriet. Med den pågående renoveringen ska den särpräglade betongkonstruktionen inte bara bevaras som en del av stadsbilden, utan också fortsätta fylla sin viktiga funktion i Landskronas vattenförsörjning under många år framöver.

Fakta om projektet Renovering av vattentorn Landskrona Tidplan: maj 2026–hösten 2027 (återställningsarbeten sker under hösten) Byggherre: NSVA Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: AB JKAB Arkitekter Kostnad: 87 Mkr

560 ton ställning. 5500 spiror, 5600 bommar & 5300 balkar. Vi reser byggnadsställningar men det vi levererar är trygghet

Landskrona vattentorn 60 meter hög Diameter 49 meter

Svensk Byggtidning / Kommunhus

I Åstorp uppför Lagans Byggnads AB ett nytt kommunhus i tre våningar som kläds med en Sverige sällsynt tegelfasad. Bild: Lagans Byggnads AB

Åstorp bygger ett nytt

KOMMUNHUS

I Åstorp i nordvästra Skåne uppför kommunala byggherren Björnekulla Fastighets AB med Lagans Byggnads AB som generaloch byggentreprenör ett nytt kommunhus. Syftet är att med samordning och en ny gemensam byggnad för fler kommunala verksamheter öka effektiviteten. AV THOMAS ANDERSSON ÅSTORPS KOMMUNS kommande nya kommunhus byggs i området Björnekulla Ås i kommunens central- och tätort Åstorp. Närmare bestämt på Torggatan 8 på andra sidan järnvägen från centrum sett. Det handlar om en kommunhusbyggnad i tre våningar med källare. Som efter byggstarten sommaren 2026 med hjälp av anlitade generaloch byggentreprenören Lagans Byggnads AB två år senare ska stå klar att tas i bruk sommaren 2028. – Med en platsgjuten källare, en prefabricerad stomme i stål, HDF-bjälklag och traditionella utfackningsväggar med träreglar. Samt en skärmtegelfasad. Taket blir ett vanligt papptak, berättar projektchefen Albin Holmström på Lagans Byggnads AB. Tegelplattorna som ska klä fasaden ska med mycket små felmarginaler regleras utanför utfackningsväggarna. Och kommer troligen, bedömer Lagans Byggnads projektchef Albin Holmström, att tillverkas och levereras från Spanien. – Vilket innebär att vi måsta låsa väldigt många byggnadsmått, väldigt tidigt. Eftersom det är väldigt lång leveranstid på de här plattorna och det inte kommer att ske någon bearbetning på plats. Det tillägger Albin Holmström och konstaterar samtidigt att just fasadarbetet är utmaningen i byggprojektet Åstorps kommunhus. – En sådan här fasad har inte tidigare gjorts på så många ställen i Sverige.

I anslutning till själva husbyggnadsprojektet planeras också en för besökare och kommunanställda ny gångbro över järnvägsspåren till och från Åstorps nya kommunhus. I Åstorps område Björnekulla Ås finns även planer på att bygga ett nytt parkeringshus. Lagans Byggnads AB är ett familjeägt byggföretag grundat 1964 med rötterna i Lagan i småländska Ljungby kommun. Med fokus på södra Sverige och en verksamhet som inkluderar byggservice, entreprenader och försäkringsskador. Oavsett om byggherre eller kund är privatperson, företag eller kommun. Ett byggföretag med idag cirka 135 medarbetare och förutom i Lagan även kontor i Värnamo, Karlskrona och Halmstad.

Fakta om projektet Nybyggnad kommunhus, Åstorp Tidplan: augusti 2026–juli 2028 Byggherre: Björnekulla Fastighets AB Generalentreprenör: Lagans Byggnads AB Arkitekt: SWECO Sverige AB Kostnad: 120 Mkr

Svensk Byggtidning / Kommunhus

ANRIKA HÖGSBY KOMMUNHUS uppdateras och anpassas På historiskt anrika Högsby kommunhus genomför Högsby kommun nu en genomgripande renovering såväl utvändigt som invändigt. – Högsby kommunhus är ett av Sveriges vackraste kommunhus. En gammal tidigare domstolsbyggnad från 1917, säger kommunchef Lennart Werner på Högsby kommun. AV THOMAS ANDERSSON S M Å L Ä N D S K A H Ö G S B Y kommunhus är en byggnad i fyra våningsplan med rött tegel och granitsockel gestaltat av den kände Kalmararkitekten J Fredrik Olson. Invigt som tingshus i nationalromantisk stil vid hösttinget den 24 september 1917 på Kyrkogatan i Högsby. Där det fungerade som domstolsbyggnad fram till mitten på 1960-talet. Därefter köpte Högsby kommun fastigheten, som efter kommunreformen i början på 1970-talet varit kommunhus Högsby kommun. Viss ombyggnad och upprustning har sedan dess genomförts i olika omgångar. – Men egentligen har det gjorts väldigt små förändringar och nu ska vi göra en uppgradering av huset. Som är utdömt som arbetsplats eftersom det saknas en fungerande ventilation. Vi ska också tillgänglighetsanpassa så att du med hiss kan nå alla fyra våningar. Alla ytskikt kommer också att förnyas, slipas om och så vidare. Det här är själva den renovering som total- och byggentreprenören Mg Bygg i Småland påbörjar hösten 2026, förklarar kommunchefen Lennart Werner, och tillägger: – Samtidigt som vi vill behålla husets karaktär och historiska miljö. Dessutom i vissa avseenden återgå till den ursprungliga planlösningen i huset. Kommunhusets fasad i Högsby är klätt med den frodigt växande klängväxten vildvin. Ett bladverk vars hantering också det ingår i pågående renovering och historiskt varsamma förnyelse av Högsby kommunhus.

Nationalromantiska Högsby kommunhus från 1917, ritat av arkitekten J. Fredrik Olson, uppdateras, renoveras och anpassas med historisk varsamhet. Bild: Högsby kommun

– Den växer ju ända upp till takfoten. Så den ska klippas ned och skötas. Utvändigt ska vi också se till att det blir tillgänglighets anpassat med hårdgjorda och lättskötta ytor. Plus laddstolpar för el-bilar och sådant som hör till en modern kontorsbyggnad. Hela kommunhusparken ska fräschas upp! När ska det uppgraderade och tillgänglighetsanpassade kommunhuset i Högsby stå färdigt att tas i bruk igen? – Vi räknar med att få tillbaka huset från byggarna i mars 2028, avslutar Högsby kommuns kommunchef Lennart Werner.

Fakta om projektet Renovering kommunhus, Högsby Tidplan: oktober 2026–mars 2028 Byggherre: Högsby kommun Totalentreprenör: Mg Bygg i Småland AB Kostnad: 22 Mkr

TOVENT AB 97

Svensk Byggtidning / Räddningsstation

I Vilsta industriområde i Eskilstuna uppför Bygg Dialog på uppdrag av Eskilstuna kommun en ny räddningsstation. Med trästomme, klimatförbättrad betong och återbrukat stål. Bild: Eskilstuna kommun

NY RÄDDNINGSSTATION I ESKILSTUNA tack vare växande invånare och förändrat världsläge Byggherren Eskilstuna kommun, med Eskilstuna kommunfastigheter som projektledare, uppför med hjälp av total- och byggentreprenören Bygg Dialog en ny räddningsstation söder om centrala Eskilstuna. Ett växande invånarantal och ett förändrat omvärldsläge är, enligt Eskilstuna kommun, anledningar till en ny räddningsstation. AV THOMAS ANDERSSON D E N 2 6 : E J U N I 2 0 2 6 tog Eskilstunas kommunstyrelseordförande Marie Svensson (S), Räddnings- och Tillståndsnämndens 1:e vice ordförande Bengt Brock (M) och Bygg Dialogs projektchef Jonas Lundh första spadtaget på byggprojektet Eskilstunas nya räddningsstation. En kommande cirka 2000 kvadratmeter stor byggnad på Montörgatan 5 i Vilsta industriområde i Eskilstuna.

– Det här är en viktig samhällssatsning och det känns väldigt bra att få bidra med vår kompetens som totalentreprenör till en robust och hållbar anläggning, som stärker tryggheten för hela kommunen och dess invånare, förklarade Bygg Dialogs projektchef Jonas Lundh i samband med att första spadtaget togs på byggprojektet. Räddningsstationen blir en byggnad med två våningar. Med

Svensk Byggtidning / Räddningsstation vagnhallar och tvätthall för både fordon och kläder samt verkstäder och kontorslokaler på våning 1. Våning 2 kommer att inredas med personalutrymmen, jourrum och lokaler för friskvård. Räddningstjänstens nya byggnad, som ska stå klar att tas i bruk tidigt 2028, uppförs av total- och byggentreprenören Bygg Dialog med en ”tydlig hållbarhetsprofil”. Anläggningen byggs med trästomme och klimatförbättrad betong. Addera ett återbrukat stålmaterial. Allt med sikte på minsta möjliga klimatpåverkan, enligt Bygg Dialog. Eskilstuna kommuns nya räddningsstation uppförs för ökad trygghet med bland annat kortare utryckningstider. Detta på Montörgatan i Vilsta industriområde med plats för 5 brandbilar och 5-6 brandmän i tjänst dygnet runt. Total- och byggentreprenören Bygg Dialog AB grundades i Karlstad 2007. Byggföretaget, med sina idag 400 anställda, är verksamt runt om i Sverige. I samverkan- och partneringprojekt med byggherrar, brukare, leverantörer och övriga entreprenörer.

Vill du ha koll på vad som händer i branchen? Läs våra tidningar på www.issuu.com/b2bnyheter.se

Fakta om projektet Nybyggnad räddningsstation, Eskilstuna Tidplan: juni 2026–mars 2028 Byggherre: Eskilstuna kommun Totalentreprenör: Bygg Dialog AB Arkitekt: Archus Arkitektur AB Kostnad: 90 Mkr

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Industriell stombyggnation Vi levererar kompletta prefabstommar för alla slags hus och tar helhetsansvar – från projektering och produktion till montage och besiktning. Komponenterna tillverkas vid våra egna fabriker. Kontakta oss! precastcontiga.heidelbergmaterials.se

Svensk Byggtidning / Räddningstjänst

NYBYGGNAD FÖR RÄDDNINGSTJÄNSTEN på Klinga övningsområde i Norrköping

På Klinga övningsområde utanför Norrköping uppför generaloch byggentreprenören BC Bygg Linköping en ny service- och verkstadsbyggnad för Räddningstjänsten Östra Götaland på uppdrag av byggherren Norrköpings kommun. En närmare 3 000 kvadratmeter stor byggnad för underhåll och service av räddningstjänstens fordon och verktyg. AV THOMAS ANDERSSON DE T NATURNÄR A området Klinga – med bland annat golfbana och Räddningstjänstens Klinga övningsområde – är beläget några kilometer sydväst om centrala Norrköping. Här på Klinga övningsområde, med sina totalt 7,2 hektar, färdigställde total- och byggentreprenören BC Bygg Linköping redan tidigt 2026 ett tidigare projekt med nybyggnader. Service- och verkstadsbyggnaden i två våningsplan, närmare bestämt entresol, i det hösten 2026 startade projektet uppför BC Bygg med stålstomme på en traditionell grundläggning med betongplatta på mark. Lägg till paroc- och betongväggar. – Just nu pågår grundläggning, meddelar BC Byggs platschef Jonny Törnros Svensk Byggtidning i månadsskiftet oktobernovember 2026. Eventuella projektutmaningar? – Ett stort antal specialmaskiner och installationer som ska levereras ska vi som byggare montera och driftsätta för optimal funktion för brukaren, det vill säga räddningstjänsten. Att byggprojektet sker på räddningstjänsten övningsområde innebär även det särskilda omständigheter att ta hänsyn till, konstaterar avslutningsvis generaloch byggentreprenören BC Byggs platschef Jonny Törnros. – En fantastisk miljö mitt i räddningstjänstens övningsområde! Där det kan vara storbrand på ett flygplan som ska släckas, vilket för oss kan skapa lite oväntade logistikutmaningar … BC Bygg grundades 1977 i Linköping och har som huvudsaklig verksamhet att som total- och byggentreprenör utföra till- och ombyggnader av kontorsbyggnader och industrilokaler. Liksom serviceuppdrag för fastighetsägare, förvaltare och privatpersoner. Sedan 2024 finns BC Bygg även på plats i Jönköping.

100

Hösten 2026 startade BC Bygg grundläggningsarbetet för räddningstjänstens nya service- och verkstadsbyggnad på Klinga övningsområde i Norrköping. Bild: BC Bygg AB

Fakta om projektet Nybyggnad verkstad Räddningstjänsten, Norrköping Tidplan: september 2026–december 2027 Byggherre: Norrköpings kommun Generalentreprenör: BC Bygg Linköping AB Arkitekt: Argly Sverige AB Kostnad: 65 Mkr

17-18 mars 2027, Kistamässan

Bli en del av årets stora byggmöte. Läs mer om att ställa ut

101

Svensk Byggtidning / Industri

MASKINLEVERANTÖREN ZEPPELIN får ny industribyggnad i Växjö På Nylanda industriområde i Växjö uppför total- och byggentreprenören Granflo Bygg AB en industribyggnad för kommande hyresgästen Zeppelin, generalagentur och maskinåterförsäljare av Catepillar i Sverige – En typ av verkstad där Zeppelin lagar och monterar ihop nya maskiner, berättar Granflo Byggs ombud Christer Karlsson. AV THOMAS ANDERSSON DE T NYA INDUSTRI- OCH verksamhetsområdet Nylanda utvecklas nära Småland Airport i nordvästra Växjö. Det var här på Gullhallavägen som småländska total- och byggentreprenören Granflo Bygg tidigt våren 2026 – på uppdrag av byggherren och fastighetsägaren CA Fastigheter – startade ett byggprojekt med sikte på ett nytt industrihus för hyresgästen Zeppelin och Catepillars maskiner. – För oss som lokal aktör känns det väldigt bra att få vara med och utveckla detta nya industriområde i Växjö, som ger möjligheter för fler företag att växa, utvecklas och stanna kvar i Växjö. Det är positivt både för näringslivet och regionen, förklarade Mats Nyström, regionchef Växjö, CA Fastigheter, när första spadtaget togs den 4 mars 2026. På en kommande byggnad med verkstad, kontorsytor och en bruttoyta på närmare 2000 kvadratmeter. Som Granflo Bygg efter en byggtid på cirka 10 månader färdigställer i slutet på 2026. – Det är i slutfasen nu och ska besiktigas strax innan jul, rapporterar Granflo Byggs ombud Christer Karlsson till Svensk Byggtidning i mitten på oktober 2026. Det handlar om en huskropp uppförd med en stomme i stål, plåtelement till ytterväggar, bjälklag i betong och ovanpå det ett papptak. – Sedan är det diverse garnityr, med olika fasadmaterial och sådant. På en ganska påkostad byggnad, tillägger Christer Karlsson på Granflo Bygg.

102

CA Fastigheters industribyggnad på Nylanda industriområde i Växjö uppförs med stålstomme, betongbjälklag, papptak samt en påkostad exteriör med olika fasadmaterial.

CA Fastigheters industribyggnad för hyresgästen Zeppelin kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Läget i Nylanda nära flygplatsen i Växjö bedöms som optimalt. – Med nya lokaler får vi möjlighet att erbjuda våra medarbetare en förbättrad arbetsmiljö och våra kunder en mer effektiv verksamhet. Vi ser fram mot att fortsätta växa och utvecklas, vi är övertygad att de nya lokalerna blir ett viktigt steg i rätt riktning, proklamerade Zeppelin Sveriges platschef Johannes Berg i samband med byggstarten våren 2026.

Fakta om projektet Nybyggnad industrihus Nylanda, Växjö Tidplan: mars 2026–december 2026 Byggherre: CA Fastigheter/CA Kavatena NR 12 AB Totalentreprenör: Granflo Bygg AB Arkitekt: Emma Harnezk Kostnad: 35-40 Mkr

Svensk Byggtidning / Lager & Logistik

Lokalt förankrade Nåiden Bygg uppför för Vattenfalls räkning i Jokkmokk två huskroppar med stålstomme, sandwichelement och papptak avsedda för för lager och carport. Bild: RE & FM Services.

VATTENFALL BYGGER LAGER OCH CARPORT I JOKKMOKK I lappländska Jokkmokk bygger lokalt förankrade total- och byggentreprenören Nåiden Bygg en ny lagerbyggnad på uppdrag av byggherren Vattenfall. – Vi bygger för att förlägga förrådsytor på Vattenfalls egna fastighet, förklarar Vattenfalls anlitade konsult och projektledare Erik Backman, RE & FM Services. AV THOMAS ANDERSSON SOMMAREN 2026 startade total- och byggentreprenören Nåiden Bygg det byggprojekt som redan första halvåret 2027 ska resultera i Vattenfalls två nya huskroppar på Industrivägen 10 i Jokkmokk. Förutom en lagerlokal byggs här också en carport för Vattenfalls fordonspark. Vattenfall Service Nordic, VSN, är den avdelning som kommer att utnyttja den största delen av lagerbyggnaden. – Men även vattenkraften, Vattenfall Hydropower, kommer att nyttja en del av det här. En byggnad med ett genomkörningslager och förrådsytor. Med två våningar på en mindre del och i övrig del en lagerbyggnad med hög takhöjd, berättar konsult och projektledaren Erik Backman Carporten blir en cirka 60 meter lång byggnad. – Här handlar det framförallt om en lokal för fordon, släpvagnar och sådant, tillägger Erik Backman.

Hur uppförs byggnaderna?

– Med smidesstomme i stål och sandwichväggar, på en grundläggning med betongplatta på mark och en förhöjd sockel. Taket blir ett papptak. Hur är nuläget i byggprojektet? – Det är stomresning på gång för carporten och grundläggning för lagerbyggnaden. Planen är tätt hus till vintern, för såväl carporten som lagerbyggnaden, rapporterar projektledaren Erik Backman till Svensk Byggtidning i månadsskiftet september-oktober 2026. Projektutmaningar? – I Jokkmokk och de här trakterna är det alltid vintern. Att hinna med de kritiska arbetena innan tjälen kommer. De kan ske från mitten till slutet på oktober, i sämsta fall. I bästa fall dröjer det till en bit in i november, avslutar byggherren Vattenfalls konsult- och projektledare Erik Backman, RE & FM Services. Vattenfalls projekt lagerbyggnad och carport är en del i ett större samlokaliseringsprojekt i Jokkmokk. Upphandlade total- och byggentreprenören Nåiden Bygg är ett privatägt bygg- och anläggningsföretag grundat 1974 med huvudkontor i Luleå och lång rad projekt på gång i norra Sverige.

Fakta om projektet Nybyggnad lager industri, Jokkmokk Tidplan: augusti 2026–februari 2027 Byggherre: Vattenfall AB Vattenkraft Totalentreprenör: Nåiden Bygg AB Arkitekt: Stark Arkitekter AB Kostnad: 30-60 Mkr

103

Svensk Byggtidning / Lager & Logistik

NY LAGERBYGGNAD I BÅLSTA för emballage och förpackning

I Bålsta mellan Stockholm och Enköping är AB Nöjds nya lager nu plats. En 6 500 kvadratmeter stor lagerbyggnad för emballage uppförd av generaloch byggentreprenören Eklund Bygg & Byggkonsult AB. – Det är snart dags för överlämnande och i stort sett klart, rapporterar ansvarig generalkonsult Björn Johansson, Bjerking AB, till Svensk Byggtidning i mitten på oktober 2026. AV THOMAS ANDERSSON

Christer Nöjd AB.s nya lagerbyggnad för transportemballage och förpackningsmaterial i Bålsta är en 6500 kvadratmeter stor lagerbyggnad med närmare 20 meters takhöjd. Uppförd med pelar-balks konstruktion, korslimmat trä, takelement av LVL- och masonitbalkar samt sandwichelement. Bild: Christer Nöjd AB

104

BYGGSTAR TEN FÖR Nöjd AB:s nya lagerbyggnad på Packhusvägen i Bålsta skedde i augusti 2025. Ett logistiskt strategiskt läge vid E18, mellan Stockholm och Enköping, nära Arlanda och Uppsala. – Grundläggningen har varit en stor utmaning Med väldigt dålig mark och högt liggande grundvatten, konstaterar generalkonsulten Björn Johansson på Bjerking AB. Mark- och grundläggningsförhållanden som komplicerat höjdanpassning mellan lastbilsflak och lagerbyggnadens golv och bottenplatta. – Vi har fått lyfta upp golvet istället för att sänka det i marken. Som är det normala och billigaste. Den konstruktion vi har gjort här är ytterst ovanlig, Det tillägger Björn Johansson och sammanfattar sedan det i slutet på oktober 2026 i stort sett färdigställda lagerbyggnadsprojektet så här: – Det har gått väldigt bra. Budgeten har fungerat bra och generaloch byggentreprenören Eklund Bygg & Byggkonsult har varit väldigt skicklig, och även underentreprenörerna. Samarbetet har fungerat strålande! Den 6500 kvadratmeter stora nya lagerbyggnaden i Bålsta, med närmare 20 meter upp till taknocken, är uppförd på en så kallad ”varmgrund” i prefabricerad betong. – Sedan har vi en pelar-balks konstruktion uppåt i huset. Plus korslimmad trästomme när det gäller lagerkontor och driftsutrymmen. Sedan egentillverkade takelement, byggda av LVL- och masonitbalkar, tillägger Christer Eklund, ägare och vd på Eklund Bygg & Byggkonsult. Lagerbyggnadens fasad består av sandwichelement i en grå ton med inslag av vertikal svart plåt. – Vi hade en ganska tuff vinter med 20 minus grader och en meter snö i januari och februari. Det är du inte riktigt van vid i de här krokarna. Så det har väl varit lite av en projektutmaning, avslutar Christer Eklund, Eklund Bygg & Byggkonsult. Den 2 november 2026 tar byggherren Christer Nöjd AB sin nya lagerbyggnad i Bålsta i besiktning. Med sin verksamhet som grossist för transportemballage och förpackningsmaterial. – Den här nybyggnaden är helt enkelt för att vi vill ha vår verksamhet i egna lokaler och ha expansionsmöjligheter. Det är billigare att själv äga istället för att ha en TPL-lösning. Det vill säga

Svensk Byggtidning / Lager & Logistik

tredjepartslogistik där vi haft pallarna i ett annat företags lokaler. Där de debiterat oss för hantering och lagring, säger Thomas Nöjd, ägare och vd på Christer Nöjd AB.

Fakta om projektet Nybyggnad lager, Bålsta Tidplan: augusti 2025–november 2026 Byggherre: Christer Nöjd AB Generalkonsult: Bjerking AB Byggentreprenör: Eklund Bygg & Byggkonsult AB Arkitekt: Arcum Arkitektkontor AB Kostnad: 135 Mkr

VVS Montage Sverige AB är en komplett VS-Installatör som arbetar över hela Mälardalen – 65 anställda fördelat på 16 tjänstemän och 49 montörer. Vi har entreprenadavdelning och serviceavdelning. Vi erbjuder högkvalitativa tjänster inom värme, sanitet, kyla, licenssvetsning och medicinska gaser. Att hålla vad man lovar är självklart i alla branscher, absolut. Men för oss är ett löfte en handling, inte ett ord. VVS Montage, när löften räknas! I detta projekt har vi ansvarat för komplett VS-installation. Vi har bland annat monterat 200 takpaneler i hallen, och installerat en komplett bergvärmeanläggning. Tack Thomas Nöjd på Christer Nöjd AB och Christer Eklund med personal på C.Eklund Bygg & Byggkonsult AB för förtroendet och samarbetet.

08-33 01 77 • www.vvsmontage.se

Stolt samarbetspartner Stor bredd. Nära samarbete. David Lundberg 073-507 07 67 info@maleribalsta.se

Besöksadress: Industrivägen 18 746 40 Bålsta

Över 70 tjänster och korta vägar mellan våra specialister. Som generalkonsult håller vi ihop din projektering – med omtanke om detaljerna och helheten. Ska vi tänka helhet tillsammans? Läs mer på bjerking.se och kontakta oss.

NORD KLIMAT & ENERGI

VENTILATION SOM FUNGERAR. HELA VÄGEN. En trygg partner för byggprojekt och fastigheter som kräver mer. www.nordke.se

08-18 96 90

105

Svensk Byggtidning / Kontor

SSAB BYGGER LABB OCH KONTOR i Borlänge

På SSAB:s industriområde i Borlänge uppför total- och byggentreprenören Grytnäs Projekt AB – på uppdrag av byggherren SSAB EMEA AB – en ny byggnad med plats för laborationslokaler och kontorsytor. – Vi behöver öka vår provningskapacitet. Det hänger ihop med omställning i Oxelösunds och Luleås järnverk, förklarar Senior Projektledare Morgan Gustavsson, SSAB EMEA AB. AV THOMAS ANDERSSON B YG G S TA R T E N M E D inledande schaktarbeten för SSAB:s kommande labb- och kontorsbyggnad skedde i september 2026. Närmare bestämt på Skinnargatan i SSAB:s industriområde i centrala Borlänge. – Det är en huskropp som är uppdelad i tre delar Det blir två olika labbdelar och en kontorsdel, preciserar SSAB EMEA:s Senior Projektledare Morgan Gustavsson. Den med bruttoytan 1230 kvadratmeter stora byggnaden får en grundläggning med betongplatta på mark. – Ingen pålning eller sådant. Vi bygger den direkt på marken. SSAB-byggnaden reses sedan med en stålstomme av kvadratiska, fyrkantiga hålprofiler. – KKR, som det heter. Fasaden blir av Rockpaneler. Med stål- och plåtisolering. Taket ett vanligt tak med takduk. Det här är en ganska enkel byggnad, tillägger Morgan Gustavsson. Takhöjden i byggnadens blir uppemot åtta meter. – Kontorsdelen har två våningsplan, men inte i labbdelarna där det blir högt i tak. Verksamheten i SSAB:s nya byggnad på industriområdet blir en utökad provning och testning av SSAB:s stål och stålprodukter. – Ett utvecklingslabb. Blir det tätt hus till vintern? – I februari 2027 har vi enligt tidplan tätt hus, avslutar byggherren SSAB EMEA:s Senior Projektledare Morgan Gustavsson.

106

SSAB:s nya labb- och kontorsbyggnad i Borlänge uppförs av Grytnäs Projekt AB med stålstomme, Rockpanel i fasaden, åtta meters takhöjd och takpapp som yttertak. Bild: SSAB EMEA AB

Labb-och kontorsbyggnaden ska stå klar att tas i bruk sommaren 2027. Total- och byggentreprenören Grytnäs Projekt AB är ett i Dalarna med omnejd väl förankrat byggföretag som bildades 1996. Idag med 35 anställda och huvudkontor i Falun, lokalkontor i Avesta samt verkstad i Mockfjärd. SSAB, som sedan 1878 tillverkat stål i Borlänge, producerar här idag dygnet runt i genomsnitt 45 000 ton stål i veckan. Inte minst till fordonsindustrin men också för stålprodukter som containrar, vindkraftverk, jordbruksmaskiner, konservöppnare med mera.

Fakta om projektet Nybyggnad labb kontor, Borlänge Tidplan: september 2026–juli 2027 Byggherre: SSAB EMEA AB Totalentreprenör: Grytnäs Projekt AB Arkitekt: Archus Arkitektur AB

Svensk Byggtidning / Summit Övergripande frågor togs i huvudsak upp i paneldebatter, medan ett antal Power Talks presenterade rent tekniska perspektiv. Bild: Green Power Sweden

Drivkrafter, styrmedel och lösningar diskuterades på

GREEN POWER SWEDEN SUMMIT Relativt nybildade Green Power Sweden arrangerade en toppkonferens om nuläget och framtiden för vind- och solkraft och energilagring. Det var förhållandevis blygsamt med tekniska presentationer. I huvudsak fick vi följa paneldebatter som berörde aktuella frågeställningar vad gäller styrmedel, elmarknad, rättvisa på kraftnätet och opinionsläge. AV KJELL-ARNE LARSSON GREEN POWER SWEDEN bildades förra året då Svensk Vindenergi gick samman med Nätverket för solparker. De båda har mycket gemensamt vad gäller tekniska och kommersiella utmaningar, samt frågor som handlar om politik, styrmedel och förhållande till opinion och allmänhetens intressen. I sammanhanget kan vi ta med konceptet att uppföra hybridanläggningar med både vindkraft, solkraft och energilager. Även energilager ingår i organisationens verksamhetsområde, en organisation som idag har ungefär 180 medlemsföretag. Moderator för konferensen var Niclas Sigholm, i vanliga fall Head of Energy Markets & Strategy hos Sigholm AB. Med stor fackkunskap och i detalj förberedda frågor till paneldeltagarna var Niclas Sigholm en fack-moderator, och ledare av paneldebatterna,

med kompetens långt över de kändisar som för vissa konferenser anlitas som moderatorer. Niclas Sigholm ställde inledningsvis några frågor till Nils Grunditz som är VD för Green Power Sweden. Första frågan var om hans förhoppning de närmaste hundra dagarna. – Det finns stor potential för förnybar energi, men det behövs kortare handläggningstider och snabbare beslut, säger Nils Grunditz. Oavsett regering måste vi få högre förtroende för förnybart och politiskt helst blocköverskridande överenskommelser. De behöver ta hänsyn till hela energisystemet och det behövs långsiktiga regler. Green Power Sweden har tagit fram policy och reformförslag. – Ni har talat om behov av ökad efterfrågan på el. Nu söker sig >>

107

Svensk Byggtidning / Summit marknadsutveckling och nya tekniker. Diskussionerna om övergripande frågor togs i huvudsak upp i paneldebatter, medan ett antal Power Talk presenterade det tekniska.

SVERIGE 2026–2035

Moderator för konferensen var Niclas Sigholm, Head of Energy Markets & Strategy hos Sigholm AB. Bild: Green Power Sweden

flera datacenters till Sverige. Hur ser ni på detta? frågade Niclas Sigholm. – Det är också flera stora gröna industriinvesteringar på gång, fortsatte Nils Grunditz. Allt detta skapar skatteintäkter. Datacenters kan finna lokaliseringar över hela Sverige, men vi måste hitta balans mellan olika typer av etableringar. Vi måste hitta sätt att balansera alla nyetableringar i vårt nät. Niclas Sigholm frågade också om argumenten för mer förnybart i samhället. De handlar främst om att minska användningen av fossil energi och rädda klimatet, men hur ska man se på säkerhetsaspekter? – Vi välkomnar att argumenten också handlar om försvar och säkerhet, säger Nils Grunditz. Vår stora användning av fossil energi är dåligt för vår säkerhet. Mindre fossilt och mer förnybart gör oss säkrare i en orolig omvärld. Frågan om energislag håller på att flyttas till andra samhällskritiska funktioner, vilket är bra, menar Nils Grunditz. De två på scen tog också upp frågan om lokal acceptans för nya energianläggningar. Den breda opinionen är oftast positiv, men mindre grupper av motståndare har ofta satt stopp för etableringar. Många felaktigheter om tekniken har fått fäste. En utmaning är att få frågorna att diskuteras faktamässigt, inte bara att diskutera dem mot bakgrund av rädsla. Här är det viktigt att en del av värdet av elproduktionen förs tillbaka till kommunerna och det lokala. Konferensen hade ett antal teman; elektrifiering, energisäkerhet,

Den första paneldiskussionen handlade om klimat, digitalisering och säkerhet, som ska rymmas inom samma ekvation. Prognosen för Sveriges elbehov 2045 varierar från 200 till 340 TWh årligen. Man diskuterade vad som driver elektrifieringen till 2035, med fokus på klimatarbete, AI och datacenters, ny elproduktion och säkerhet. Vilka faktorer kommer att bestämma takten till 2035? Kan ökad efterfrågan på el och högre krav på säkerhet/försvar driva på den förnybara elproduktionen? Deltagare i debatten var Monica Haider (riksdagsledamot, Socialdemokraterna), Anna Svensson (Head of Power Electronics, Hitachi Energy) och Filip Johnsson (Professor of Energy Systems, Chalmers, och ledamot i Klimatpolitiska rådet). Niclas Sigholm frågade Filip Johnsson om den stora volatiliteten i elpriset och hur vi kan komma vidare. Filip Johnsson sa att Sverige har goda möjligheter för förnybart, men att de geopolitiska osäkerheterna är stora, dvs. både plus och minus. Han pekade på att politiken idag handlar om plånboksfrågor och att politikerna hamnar i att de ska kompensera för höga priser. Sverige behöver bestämma sig för inriktningen, men det är bra att vi hittills stått upp för EU:s klimatpolitik. Vad gäller frågan om AI och datacenters berättade Filip Johnsson att Chalmers använder simuleringar för att studera konsekvenser för elnätet av nya datacenters. Det går att simulera olika lokaliseringar i nätet, med och utan att spillvärme från centra tas till vara. Här behöver kanske politiken bestämma sig för en strategi för lokaliseringen. Kanske ska krav ställas på företagen bakom datacenters, krav på att installera batterilager och att bygga ny förnybar elproduktion.

EU:S REAKTION PÅ DEN ANDRA ENERGIKRISEN SENASTE FYRA ÅREN

Denna panel diskuterade om EU:s reaktion kan stärka konkurrenskraften och investeringar längs hela värdekedjan, från vindkraft och vätgas till grönt stål. Har EU rätt balans mellan omställningen till förnybar energi, säkerhet och konkurrenskraft? Vilka beslut krävs för att få fart på investeringar i vindkraft, förnybar vätgas och grönt stål? Deltagare i panelen var Jens Kück (Senior President, Sales in Northern and Central Europe, Vestas), Luisa Orre (Head of Business Development, Stegra) och Alexander Elchian (Investment and Portfolio Manager, Qarlbo Energy). Man diskuterade många olika frågor, bland annat om energiförsörjning av tunga fordon i norr. Ska infrastrukturen för el och vätgas byggas i god tid innan fordonen introduceras, till exempel. Hur engageras tunga aktörer med starka investerare i ryggen, var en annan fråga som togs upp.

NATIONELL POLICY OCH LOKALA BESLUT – VEM TAR ANSVAR FÖR ATT PROJEKT KOMMER TILL SKOTT?

– Att öka andelen förnybar energi gör också att landets säkerhet höjs, anser Nils Grunditz, vd för Green Power Sweden. Bild: Green Power Sweden

108

Frågorna om initiativ till och incitament för nya projekt fortsatte i nästa session. Sveriges förmåga att öka elproduktionen, bygga ut kraftnäten och erbjuda möjlighet för nya industrier, beror på hur nationell policy, kommunal planering och regional utveckling samarbetar. Panelen fokuserade på mandat, incitament och praktiska tillvägagångssätt för kommuner och regioner, att hantera lokala föroch nackdelar, tillstånd och stora elanvändare, utan att ansvaret faller mellan stolarna. För att öka takten; vad ska beslutas på nationell nivå respektive av regioner och kommuner? Hur kan Sverige åstadkomma förutsägbara processer utan att köra över de lokala intressena och behålla ett lokalt engagemang? De som deltog i panelen var Kristina

Svensk Byggtidning / Summit

Alvendal (National Industry Coordinator, Accelerationskontoret), Emma Blomdahl (Gruppledare, Centerpartiet och första vice ordförande i Herrljunga kommunstyrelse), Blerta Krenzi (socialdemokrat och ordförande i Avesta kommunstyrelse) samt Georg Andrén (landshövding, Värmland). Panelen diskuterade bland annat statens ansvar och vad ett ”ja” från Länsstyrelsen är värt när frågan slutligen ändå hamnar hos kommunen. Företagen bör kunna lita på de besked som myndigheter ger. Det framkom samstämmiga vittnesbörd om att beslutsprocesserna ofta tar mycket lång tid. En fördel när etableringsplaner ska förankras lokalt hos allmänheten är om lokalt kända företag (energiföretag, stålverk och pappersbruk) som redan svarar för många arbetstillfällen, står bakom projektinitiativ eller samarbetar med energiaktörer. Att behålla och öka antalet arbetstillfällen är ett gångbart argument. Politiken på riksplanet har också ansvar för att ange långsiktig riktning för utvecklingen och göra processer smidigare. Kristina Alvendal ansåg att politiken måste sluta med ”tomtebloss-modellen” där nya regler tas fram i respektive mandatperiod. Politikerna måste säga vilka uppgifter som ska bort för kommuner och länsstyrelser. Vi har länge önskat färre regler och kortare handläggningstider, men det har bara blivit krångligare. För att mildra målkonflikter måste processerna förenklas. Emma Blomdahl berättade om den kamp hon fört i Herrljunga kommun. Hon anser att vår bransch bland annat jobbar mot troll som sprider felaktigheter om våra förnybara energislag. Rikspolitikerna har nu ett stort ansvar för att underlätta nyetableringar.

HANTERING AV NYA STORA EFFEKTLASTER PÅ ELNÄTET

När nya aktörer som använder mycket energi ansöker om nätanslutning, så står nätägarna för utmaningar och måste göra nya avvägningar. Det kan röra sig om datacenters på flera hundra megawatt. Stora ytterligare effektlaster kan påverka nätets kapacitet negativt, balansen i nätet och leveranssäkerheten. Nya sårbarheter i nätet kan orsakas. Vilka krav ska nätoperatörerna lägga på

nya tunga abonnenter för att nätet ska fungera rent tekniskt och ur ett systemperspektiv? Ska nya stora kunder vara skyldiga att bidra till ny elproduktion, flexibilitet, backup-kraft eller andra tillskott? Och vilka kriterier ska styra olika avgöranden när nätkapaciteten är begränsad och alla som söker anslutning inte kan släppas in? Hur ska prioriteringarna göras? Frågorna diskuterades av Jörgen Hasselström (Senior Vice President, Asset Management and Operation, Ellevio), Peter Takacs (Senior Advisor, Public & Regulatory Affairs, Vattenfall) och Mats Tullgren (Director Regional Grid Business, E.ON). Branschen ser just nu många indikationsförfrågningar från aktörer som kanske vill ansluta sig. Men den tunga industrin ligger lite lågt med stora investeringar, på grund av ökad internationell konkurrens, framförallt från Kina. Vi ser dock stort intresse från datacenters, och att samtidigt flera stora förstärkningsprojekt pågår i det svenska kraftnätet. För att bedöma sökande företag hos både industriföretag och tech-företag, och prioritera är det bra att ställa mognadskriterier och försäkra att företaget har finansiella muskler bakom sina planer. Sedan är det frågan hur de rent tekniska kraven ska ställas. För att förenkla både för ägarna av regionnäten och för de nya kunderna, kommer vi förhoppningsvis att få mer av tekniska föreskrifter, snarare än anvisningar från Svenska Kraftnät; anvisningar som ändå av regionnätägaren måste vidarebefordras till slutkund. Avsikten med rätt tekniskt utförande blir inte enbart att skydda kraftnäten. Datacentren har mycket känslig elektronik, som även den måste skyddas från störningar, exempelvis spänningsvariationer. Lite av en ny uppgift för nätägarna. Anslutningar och datacenters bör lokaliseras där de gör mest systemnytta. I sammanhanget ska vi fråga oss om och hur datacenters kan bidra med nya nyttigheter. Centrens reservkraftanläggningar har till uppgift att stötta den egna verksamheten vid avbrott, men samma anläggningar kanske kan hjälpa till att stötta nätet. Som ofta under konferensen återkom perspektivet att alltid >> se till helheten, hela elkraftsystemet.

109

Svensk Byggtidning / Summit VEM SKA FÅ ELEN: INDUSTRIN, AI ELLER HUSHÅLLEN?

När kapacitet och tillgång till kraftnätet blir begränsade, då blir prioriteringar en politisk, ekonomisk och teknisk fråga. I denna paneldebatt diskuterades konkurrensen mellan industri, AI, hushåll och andra elanvändare, samt kraven som behövs när stora laster ansluts; för att inte öka sårbarheten, eller utestänga andra parter. Vilka principer ska styra vem som får ansluta då kapaciteten är begränsad? Hur kan nya abonnenter med stora laster bidra i form av flexibilitet, backup-kraft, batterier, spillvärmeåtervinning eller andra lösningar? I panelen deltog Rickard Nordin (Energipolitisk talesperson för Centerpartiet), Joakim Aspeheim (SKGS/Director Energy, Climate, Transport hos Svemin), Ann Wingård (Managing Director, Swe Data Center Industry) och Emelie Björkwall (Förbundsdirektör, Villaägarnas Riksförbund). När det gäller nya stora elförbrukare ligger den svenska industrin nu ganska lågt vad gäller investeringar. I stället är det datacenters som ligger på och de går dessutom snabbare att bygga. Svårt att säga vem som ska prioriteras, men vi måste beakta de samhällsnyttor datacenters kan bidra med. Just nu när vi har överskott på el kan datacenters faktiskt vara ett sätt att nyttja överskottet. På längre (eller kortare) sikt kan i stället konkurrens uppstå, med stigande elpriser som följd. Vem ska då prioriteras och hur ska politikerna kunna styra priserna om den svenska industrin behöver priser på 50 öre per kilowattimme för att vara internationellt konkurrenskraftiga? Vi kommer kanske att se pristoppar och då får datacenters skulden. Frågorna är svåra att lösa, men vi bör nog kräva att stora elanvändare och nya tunga användare som ansluts, bidrar till elsystemet på ett eller annat sätt. Systemnytta är ett bra ord i sammanhanget.

FLEXIBILITET, ENERGILAGRING OCH ELKVALITET: NYA VERKTYG FÖR ETT ELSYSTEM I FÖRÄNDRING

Ett förändrat elsystem kräver nya verktyg för att balansera varierande produktion och nya elförbrukare, och samtidigt upprätthålla systemstabilitet. Denna paneldiskussion inriktade sig på marknaden, standarder och de tekniker som behövs för flexibilitet, batterier och stödtjänster. Man beaktade också elkvalitet, spänningsstabilitet och kostnadseffektivitet. En aspekt var också hur hybridlösningar kan minska topplaster och bättre nyttja nätets kapacitet. Vilka flexibilitetsresurser kan skalas upp snabbast och vilka marknadsmekanismer eller standarder behövs för att de ska kunna delta? Hur kan Sverige säkra upp elkvalitet och systemstabilitet, när både produktion och elanvändning kommer att svänga mer? Deltagare i panelen var Anna Jäderström (VP, Balancing Markets, Svenska Kraftnät), Nora Ekström (Business Developer, Qurrent), Linda Thell Marklund (Electricity Markets and Flexibility Lead, Power Circle) och Per-Anders Gustafsson (CEO, Göteborg Energi). Stort ansvar faller givetvis på Svenska Kraftnät som ska ta hänsyn både till kraftproducenter av alla slag, industrins krav och nya aktörer på balansmarknaden. Inga ska diskrimineras, något som man hittills lyckats med. Målet är förstås att nätet ska nyttjas på bästa sätt, kunna möta efterfrågan på el och att det blir kostnadseffektivt för slutkunden. Ett problem är kanske att fler aktörer har trätt in än som kan bidra med nyttig balanskraft. Svenska Kraftnät måste därför vara duktig på att ställa rätt krav. Dessutom bör nya aktörer vara lokaliserade där de kan göra direkt nytta för systemet i stort. Svenska Kraftnät arbetar för bra lösningar, dels på kort sikt medan nätet är begränsande, dels tar man fram långsiktiga lösningar för hur nätet kan nyttjas bättre. Göteborg är ett bra exempel på behov av och nytta med en flex-

110

marknad. Bakgrunden är industrin i regionen som behöver mycket el och där nyetableringar begränsas på grund av begränsningar i kapacitet. Göteborg är en mycket betydande industristad, och därför har Flexmarknad Väst utvecklats.

KLIMATMÅL OCH ENERGISÄKERHET: TVÅ SIDOR AV SAMMA MYNT

Byte av energislag är också en fråga om säkerhet och resiliens. I denna paneldebatt berördes hur Sverige kan minska sitt fossilberoende, förstärka beredskapen och bygga upp ett mer robust elsystem, på samma gång. Diskussionerna inriktades på kritisk sårbarhet, leveranskedjor, cyberrisker, systembalans och hur förnybar energi, lagring och flexibilitet kan förbättra energisäkerheten, utan att minska takten på energiomställningen. Kan detta klaras redan till 2035? Och vilka sårbarheter blir mest kritiska i ett mer elektrifierat Sverige? Deltagare i debatten var Andrea Waernerlund (CEO, Siemens in Nordics & Sweden), Elin Davidsson (Director, Wind & Solar Development, Sweden & Norway, Fortum), Gustav Ebenå (Director of the Department for system analysis and statistics, Energimyndigheten), Linus Lakso (tidigare energipolitisk talesperson för Miljöpartiet) och Hans Liwång (Professor, Försvarshögskolan). Hur bekymrade behöver vi vara den allra närmaste tiden, mot bakgrund av flera elavbrott och låga nivåer i vattenmagasinen? Själva elnäten är trots allt ganska säkra. Den politiska debatten och media har kanske inte alls speglat välmåendet i vårt nät. Men en mycket sträng vinter tillsammans med IT-attacker kan orsaka ett kritiskt läge. Av oljekriser och exempelvis krisen som följd av ”Hormuzsundet” tycks inte politiker lära något, ingenstans i världen. Politikerna ser det som en fråga om pris, öppnar oljereserver och kompenserar för prishöjningar. Kriser förefaller inte ge några omställningsincitament. Och vi som arbetar för omställning har tre hemläxor att göra, trygga säkerheten med nuvarande energisystem, genomföra omställningen av energislag och trygga säkerheten med framtida energisystem. Vad gäller kritiska lägen kan vi studera exempel ute i Europa. Fossilberoende underminerar Sveriges säkerhet på flera sätt. Å andra sidan kan utbyggda elsystem göra oss mer sårbara. Elens värdekedja är beroende av mängder med komponenter och reservdelar med långa leveranstider. Det är viktigt att företag som Siemens och Fortum beaktar beredskapsbehov, vilket de förefaller göra. Den säkraste och mest resilienta systemlösningen vi kan se framför oss är att utveckla förnybart, koppla ihop alla olika kraftslag och inrätta energilager. Kombinationen vind, sol och gasturbiner blir kanske vinnande. När det gäller flytande bränslen borde vi se till att Sverige blir självförsörjande. Ett viktigt koncept för säkerhet lokalt är att bland annat kraftvärmeverk kan köra i ö-drift. På politisk och samhällsnivå krävs först en bred förankring för decentraliserad och därmed mindre sårbar energiproduktion. Åsikterna i panelen var dock delade om utsikterna att nå detta till 2035.

POWER TALK MED NTRICITY TECHNOLOGIES

Under konferensen genomfördes ett antal Power Talks där företag fick presentera aktuella erbjudanden. Ntricity är ett företag som levererar ”marknadsaccess” för att ge flexibla energiresurser åtkomst till alla marknader för handel med energi från framförallt vindkraftsanläggningar, solparker och batterilager. Lars Skoglund, som är företagets grundare och vd, gav inledningsvis en närmast historisk bild av vindkraftens utveckling och utmaningar från millenieskiftet och framåt, med perioden 2000–2022 som karaktäriserades av framtidstro och kraftig expansion, följd av en mycket

Svensk Byggtidning / Summit POWER TALK MED AURORA ENERGY RESEARCH

– För det första, vindparken är inte enbart en anläggning för att producera energi, den kan producera tjänster också, det vill säga ge service åt elnätet och åt marknaden, poängterar Lars Skoglund, VD, Ntricity. Bild: Green Power Sweden

återhållsam period. Efterfrågan på el har inte utvecklats som prognosmakare tidigare föreställde sig. Notera att det talades om 300 TWh/år på lång sikt och betydande efterfrågeökning även på kort sikt. Notera att Sverige 2025 producerade 168 TWh, vilket som tidigare gav överskott nationellt. Priserna har sjunkit och är i perioder negativa i SE2. Anläggningsägarna drabbas också av obalanskostnader. Investeringsviljan har störtdykt och många anläggningar har ekonomiska svårigheter. – Nu gäller mer än någonsin att ändå få bästa ekonomi från sin anläggning. Det finns bra lösningar. För det första, vindparken är inte enbart en anläggning för att producera energi, den kan producera tjänster också, det vill säga ge service åt elnätet och åt marknaden, poängterar Lars Skoglund. Betrakta vindparken som en infrastrukturresurs. Ntricity hjälper anläggningsägare att få en heltäckande och balanserad affärsmodell, genom att integrera anläggningen i Ntricity:s system. Styrningen optimeras och systemet gör att anläggningsägaren kan agera på marknaden på ett sätt som höjer intäkterna. Optimeringen åstadkoms genom att använda prognoser, elpriser och marknadssignaler för att styra hur och när anläggningarna ska producera. Lösningen bidrar till mer lönsam elhandel och försäljning av stödtjänster. Anläggningarnas flexibilitet omsätts i intäkter genom elhandel på dagenföre- och intradagsmarknaderna samt på marknaderna för balans- och stödtjänster. Ntricity gör att anläggningens tekniska styrning samordnas med handel på flera elmarknader. Det går till exempel att jämföra potentialen inom elhandel med den inom stödtjänster. Prognoser och signaler i realtid används för att optimera styrning och handelsstrategi när förutsättningarna ändras. Exempelvis går det att ta i beräkningen möjligheten att få betalt för att hålla kapacitet tillgänglig för stödtjänster. – Försäkra dig om att använda en balanserad affärsmodell, menar Lars Skoglund. Systemet kan beakta fortsatt produktion visavi nedstyrning när priserna gör produktionen olönsam. Optimeringen tar också hänsyn till redan ingångna affärer och de elköpsavtal som finns. Ntricity:s tjänster och mjukvara är tillämpbara både för vindkraftsanläggningar, solparker och batterilager, samt kombinationer av sådana anläggningar.

Alexander Esser, Head of Nordics & Baltics hos Aurora Energy Research, berättade om företagets tjänster. Aurora tar fram prognoser, sammanställer rapporter och ger råd på konsultbasis. Inriktningen är analyser och rådgivning, med särskilt fokus på elmarknaden. Den breda missionen är att hjälpa till i energiomställningen, regionalt och globalt. Det handlar om prisprognoser, vind- och solkraft, batterilagring, kraftnät och datacenters. Aurora har 19 kontor världen runt (30 medarbetare stationerade i Stockholm), och mer än tusen kunder som abonnerar på tjänster och rapporter. Företaget erbjuder: • Rapporter och prognoser om energimarknadernas utveckling, samt analyser av energipolitik och konsekvenser av nya lagar/regelverk • Programvaror i vilka kunderna kan analysera marknader, pröva scenarier och bedöma möjligheter med tänkta investeringar • Rådgivning på uppdrag av enskilda kunder. Stöd för strategier, finansiering och investeringsbeslut. Aurora gör också rapporter och prognoser för vissa regioner och länder, till exempel Norden och Sverige. Redovisning kan ske per elområde. Rapporter framställs främst för abonnenterna, medan vissa delas publikt. Under konferensen visade Alexander Esser några exempel. En prognos för prisutvecklingen i Sverige 2025–2030 tyder på att skillnaden i elpris mellan elområdena kommer att minska. I SE3 ökar det från 46 till 66 €/MWh och i SE1 från 17 till 50 €/MWh, angivet i fasta priser (2025 års penningvärde). Enligt Aurora kommer den svenska elproduktionen att öka från 184 TWh 2027 till 249 TWh 2040. Beträffande produktionsslag kommer vindkraft Offshore att ha viss (dock relativt liten) betydelse 2040, medan vindkraft Onshore svarar för absoluta merparten av tillskottet. Noterbart är att vattenkraften ökar något från 2027 till 2040. Kärnkraften ligger kvar på ungefär samma nivå i absoluta tal. En prognos för energianvändningen i Sverige visar en ökning från 146 TWh 2027 till 216 TWh 2040, för att fortsätta öka till 268 TWh 2060. – På kort sikt drivs efterfrågan av utbyggnaden av datacenters och på lång sikt av industrins satsningar på grönt stål, som Stegra och HYBRIT står bakom, berättar Alexander Esser. Företagets prognos är detaljerad och visar efterfrågeökningen fördelad på bas-efterfrågan, elfordon, vätgastillverkning (elektrolys för ståltillverkarna) och datacenters. Ett specialområde för Aurora Energy Research är statistik och prognoser för batterilager, samt rådgivning till aktörer som planerar att investera. Redovisningarna visar både vilka typer av intäkter (i form av effekt- och frekvenshållningstjänster) som batterilagret genererar och vad varje intäktsform ger ekonomiskt. Underlagen som tas fram är således mycket detaljerade. Rådgivning för aktörer och investerare är väl utvecklat även för batterilagring. Här erbjuds exempelvis programvaran Chronos för att göra prognoser och analysera möjliga intäktskällor och intäkternas storlek för alla tänkbara batterilager. Företaget gör också rapporter och prognoser för länder och hela regioner. Den svenska kapaciteten på batterilager (kopplade till kraftnätet) kommer enligt prognos att öka från 1,4 GW 2026 till 3,1 GW 2040. – Vi arbetar inte bara med prognoser och rapporter om batterilagring, utan med alla förnybara energislag. Våra kunder använder ofta våra analyser som underlag inför investeringsbeslut och finansieringsplaner. Eftersom våra scenarier betraktas som bankable bidrar de till att säkra projektfinansiering för planerade projekt, avslutar Alexander Esser.

111

VI BYGGER SVERIGE

MARIN ENTREPRENAD SVENSK SJÖENTREPRENAD I MALMÖ AB

info@sse-ab.se, www.sse-ab.se På Svensk Sjöentreprenad är vi specialister på arbeten inom marina miljöer. Vi inriktar oss på marin infrastruktur, där vi utför allt från muddring till nybyggnation, service och underhåll. Vi utför arbeten på byggnadsverk, sjöledningar, kraftverk, bryggor, hamnar m.m. Genom ett unikt och mångårigt samarbete med olika anläggnings- och specialistföretag kan vi erbjuda Er en bred kompetens inom olika områden. Vi har en stor flotta marina resurser till förfogande och uthyrning. Vi finns i Göteborg, Sölvesborg och Malmö. Kan vi bli din partner i vattnet? DYKNING / MUDDRING / IWS / MARINA RESURSER

112

TEJP STOKVIS TAPES 011-28 04 00, www.stokvistapes.se Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri (Low Emission class EC1+) samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus. Stokvis Nordic AB förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Nordic produkter finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

RÖKLUCKOR & LJUSINSLÄPP NYTEC GROUP AB

www.nytec.se Välkommen till Nytec, din pålitliga leverantör av högkvalitativa rökluckor! Vi erbjuder en omfattande lösning för att förbättra brandsäkerheten i din byggnad med hjälp av en röklucka. Våra rökluckor är skapade för att uppfylla säkerhetsstandarderna som finns på en röklucka och är perfekt för alla typer av byggnader, inklusive bostäder, kommersiella fastigheter och industrilokaler. Vi är även stolta över att erbjuda högkvalitativa glastak och lanterniner som förvandlar ditt byggprojekt till en ljus och inspirerande miljö Vi har högpresterande och energieffektiva profilsystem, särskilt framtagna för glastak och glaslanterniner. Vi har lång erfarenhet av lösningar för naturligt ljusinsläpp och vi är ISO-certifierade enligt ISO 9001, kvalitet, och ISO 14001, miljö.

VI BYGGER SVERIGE BELYSNING LIGHTLIFT ESYSTEMS AB

070-733 6612, www.lightlift.se Lightlift Esystems AB är ett företag som säljer lösningar för underhåll och hantering av svåråtkomliga, energiförbrukande och/eller servicekrävande anordningar som exempelvis belysning, fläktar, luftfilter, högtalare, med mera. Företaget erbjuder motordrivna belysningshissar i två koncept. Båda omfattar hjälpmedel för höjning och sänkning av högt belägna eller svåråtkomliga objekt för enkel, kostnadseffektivt och energieffektiviserande underhåll.

VERKTYG OCH MASKINER FÖR TUNGA JOBB DL MASKIN AB

070-657 40 90, kontakt@dlmaskin.se, www.dlmaskin.se Behöver du en hydraulhammare, stubbfräs, utrustning för dammbekämpning eller en siktskopa? Vi har rätt maskiner och verktyg för ditt projekt – och vi erbjuder flexibel uthyrning efter behov. På DL Maskin tillhandahåller vi högkvalitativa rivningsverktyg och grävmaskinstillbehör från välrenommerade tillverkare som Montabert, Dipperfox, MultaVEX Vibra och WLP (specialister på dammbekämpningssystem). Välkommen att kontakta oss eller besök oss på www.dlmaskin.se för att se hela vårt sortiment.

STYR- OCH REGLERTEKNIK STOCKHOLMS STYR-TEAM

+468-507 272 67, info@styrteam.se, www.styrteam.se Stockholms Styr-Team är ett engagerat och kundfokuserat företag med specialistkompetens inom styr- och reglerteknik. Vi arbetar med moderna och hållbara lösningar för fastigheter och anläggningar där kvalitet, innovation och samarbete står i centrum. Vi är ett sammansvetsat team som erbjuder kompletta lösningar och stöd inom projektering, entreprenader, automationslösningar och servicearbeten. Vi har lång erfarenhet av branschen och har god kännedom kring de flesta fabrikat och system på marknaden. Vi är ISO-certifierade enligt ISO 9001, 14001 och 45001.

KROSSNING & BERG DYKERIARBETEN

FRÖLÉN KROSS AB

0611-214 40, www.frolenkross.se Behöver du bergkross, makadam, sandmaterial eller stenmjöl redan idag? Om du önskar kan du hämta ditt material på egen hand i våra täkter i Västernorrland, annars säkerställer vi att du får din leverans inom kort till ett bra pris. Vi utför även krossning på plats med hjälp av våra mobila och transportabla krossanläggningar över hela Norrlandsregionen. På Frölén Kross AB tar vi även på oss totalentreprenader då det tillkommer sprängningar och transporter. Vi är kvalitets- och miljöcertifierade enligt ISO 9001:2015 och ISO 14001:2015 av DNV, och även materialet är ballastcertifierat av DNV.

GÖTEBORGS DYKERITEKNIK AB

HISSAR ELEMENTHISS

+46 70-690 01 05, sales@elementhiss.se, www.elementhiss.se Element Hiss erbjuder hissar som möter även de knepigaste kraven, oavsett byggnadstyp. Bland våra produkter är linhissar och hydraulhissar, med maskinrum eller maskinrumslösa, alla typer av plattformshissar, samt rulltrappor och ramper. Erfarna montörer installerar utrustningen på kort tid och med högsta kvalitet, med hjälp av beprövade metoder för att garantera maximal arbetsplatssäkerhet. Vårt överlämningsförfarande omfattar noggrann testning av all säkerhetsutrustning och installationskvalitet. Välkommen att kontakta oss så hjälper vi dig.

031-706 09 00, www.gbgdyk.se Vi dyker upp när du behöver någon som dyker ner. Vi erbjuder tekniskt kvalitativa och kostnadseffektiva lösningar inom marina entreprenader som ger ringar på vattnet. Genom vår samlade erfarenhet och förståelse för komplexa projekt ger GDA uppdragsgivarna mervärden då vi vet vilka metoder som lämpar sig bäst. Vi erbjuder teknisk kompetens, projektledning och utförande inom sjöentreprenader med kärnområdena kaj och betong, sjöledningar och inspektioner. På Göteborgs Dykeriteknik arbetar vi inte bara med kvalitet, kompetens och med miljön i fokus på ytan – vi går djupare! Vill du veta mer? Hör av dig så berättar vi.

RÖRINSTALLATION SK LICENSSVETS FRÖLUNDA AB

www.sklicenssvets.se SK Licenssvets är en trygg och pålitlig partner med 35 års erfarenhet av rörinstallationer, reparation/underhållsarbeten samt tillverkning av tryckkärl för industri, kraft, värme, kyla, petrokemi, vatten och avlopp. Vi värnar om långsiktiga relationer och hållbarhet och jobbar med allt från mindre åtaganden till större entreprenader, främst inom Norden men även i Europa. Vi är certifierade för EN 1090-1 samt ISO 3834-2 och möter dagligen högt ställda krav. Därför lägger vi stor vikt vid vår personal, planering, beredning och uppföljning, för att kunna hålla utsatta tider samt en hög kvalitetsnivå. Med bred kompetens och behörigheter har vi en organisation som gör oss slagkraftiga.

VVS INGENJÖRER SVENSKA TEKNIKINGENJÖRER STING AB

www.sting.nu Sting är ingenjörsföretaget med känsla för teknik och samhälle. Med cirka 1000 projekt i ryggen och med en erfarenhet som sträcker sig mer än 30 år tillbaka i tiden är vi sverigeledande i vår nisch – stora rörliga konstruktioner. Vi har samlat all kompetens under samma tak för att kunna ta oss an såväl stora som små uppdrag från start till mål. Idag levererar vi attraktiva och avancerade tekniska konstruktionslösningar inom infrastruktur över hela Sverige och i Norden.

INFJÄRDENS VÄRME AB

+46 10-414 40 00, info@ivab.com, www.ivab.com Vi är ett familjeföretag som levererar rikstäckande tjänster inom rörbranschen till både företag och privatpersoner. Vi erbjuder totalentreprenader och enskilda lösningar inom VVS, industri, verkstad och sprinkler. IVAB:s tjänster karaktäriseras av problemlösande flexibilitet och effektiv leverans som utförs av erfarna medarbetare med dokumenterad kompetens. IVAB-koncernen består i dagsläget av huvudkontoret i Piteå med tillhörande butik, 10 filialer runt om i landet samt dotterbolagen IVAB Fastigheter och Nordtool AB Kontakta oss så hjälper vi dig.

113

Svensk Byggtidning / Dokumentering

CONSTRUCTIONCAM vill göra visuell dokumentation till standard Efter över tio år och fler än 1 000 dokumenterade byggprojekt har norska Byggekamera etablerat sig som en ledande aktör inom visuell projektdokumentation. Nu satsar företaget på den svenska marknaden under namnet ConstructionCam. Med smart teknik, enkel installation och hög driftsäkerhet vill man göra det enklare för byggbranschen att följa, dokumentera och kommunicera sina projekt. – VI HAR UT VECKLAT och förfinat vår lösning under många år och vet vilken enorm nytta den gör för både entreprenörer och byggherrar. Nu vill vi ge svenska aktörer samma möjligheter, säger Bent Ingerø-Ahlsen, försäljningschef och grundare. ConstructionCam är betydligt mer än en kamera på en byggarbetsplats. Det handlar om ett komplett system för visuell projektdokumentation där högupplösta bilder automatiskt tas var tionde minut och lagras i en säker, molnbaserad plattform. Via en användarvänlig webbapplikation kan projektledare, beställare och underentreprenörer följa byggprocessen, gå tillbaka till specifika datum och dela bilderna med andra involverade. När bygget är färdigt producerar ConstructionCam dessutom en professionellt redigerad timelapse-film som sammanfattar hela byggresan. Ett färdigt material för exempelvis marknadsföring, utbildning och planering. Produktionen av filmen ingår i startpriset.

EN BEPRÖVAD LÖSNING

I Norge har Byggekamera ramavtal med bland andra Skanska, Peab, Consto och Vedal. Veidekke är också en av företagets största kunder. Kamerorna har använts vid landets stora sjukhusbyggen och vid uppförandet av skolor, idrottshallar, äldreboenden och omfattande infrastrukturprojekt. – Vår framgång bygger på enkelhet, snabb leverans, exceptionell kundservice och mycket hög driftsäkerhet. Kunden ska kunna koncentrera sig på sitt byggprojekt medan vi ser till att dokumentationen fungerar, säger Bent Ingerø-Ahlsen. Installationen är okomplicerad. Kameran levereras färdigkonfigurerad, monteras på en vägg eller stolpe och ansluts till ett vanligt eluttag. Mobiluppkoppling, bildlagring, support och kontinuerlig systemövervakning ingår i tjänsten.

REDAN PÅ PLATS I SVERIGE

ConstructionCam har redan kameror i drift i Sverige. Ett exempel är byggnationen av en ny Lidl-butik i Strömstad, där entreprenören Brixly använder lösningen. – Vi har främst haft nytta av kameran när nya aktörer, som leverantörer och underentreprenörer, ska in på arbetsplatsen. Man kan i förväg få en uppfattning om förutsättningarna. Den har också varit en tillgång under projekteringen när man behövt få en direkt bild av verkligheten, berättar Ulf Sörkvist, affärsområdeschef anläggning på Brixly. ConstructionCam har i dag erfarenhet från projekt i flera europeiska länder. Med den svenska etableringen är ambitionen tydlig; att bli en självklar samarbetspartner för kommuner, byggherrar och entreprenörer.

114

– Vi har utvecklat och förfinat vår lösning under många år och vet vilken enorm nytta den gör för både entreprenörer och byggherrar. Nu vill vi ge svenska aktörer samma möjligheter, säger Bent Ingerø-Ahlsen, försäljningschef och grundare.

– Det händer mycket positivt i den svenska byggbranschen och vi vill vara med och dokumentera utvecklingen. Vi har redan fått ett fantastiskt mottagande och ser stora möjligheter framåt, konstaterar Bent Ingerø-Ahlsen. För svenska företag som vill prova lösningen finns dessutom ett särskilt introduktionserbjudande. – Vi erbjuder riktigt förmånliga villkor för de första projekten. Vår ambition är att visa hur mycket enklare vardagen blir med rätt dokumentation. När kunderna väl har börjat använda systemet vill de sällan vara utan det, avslutar Bent Ingerø-Ahlsen.

IN SWE

D EN

NYHET!

D QUA

Weline ONE Ett fäste – många möjligheter » Fallskyddswire för alla tak » Snabb och flexibel montering » Wiren fixeras i fästet utan att skadas » Termineringsfri wire » Fallstopp på stegar

Scanna QR-koden för film på Weline ONE eller läs mer på welandstal.se 115

Energifonden erbjuder nu allmänheten obligationer med upp till 9% fast årlig ränta Läs mer och teckna senast 30 november på energifonden.eu

Svensk Byggtidning 5/2026