Svensk Byggtidning 5/2025

Nr 5_2025

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

Byggtidning B SÄKERHET, CERTIFIERING OCH REKRYTERING när branschen för byggnadsställningar konfererade

Stockholms första upprustade

SPECIALSKYDDSRUM Renovering ger nytt liv åt

WENNER-GREN Fastigheter & ProjektCENTER

BOTKYRKA KYRKA

– en historisk pärla har moderniserats

ÅRETS KVP-DAG

en tydlig temperaturmätare

CENTRALKLINIKEN

moderniseras i 12 etapper

VATTENPARKEN OCEANA i Göteborg tar ny fart

När det måste fungera.

Elslutbleck

l

Eltryckeslås

l

Motorlås

l

Mekaniska lås

l

Passersystem

Svenska innovationer – världsledande teknologi StepLock är din helhetsleverantör av elektriska lås och passersystem.

Med världsledande, svensk teknologi utvecklar vi innovativa produkter som säkerställer absolut högsta kvalitet och driftsäkerhet.

Oavsett kravställning, typ av fastighet eller verksamhet, har vi lösningen som passar just dina dörrmiljöer.

Välj STEP − När det måste fungera.

Läs mer på steplock.se

HTTPS://ANLAGGNINGSDAGEN.CONFETTI.EVENTS/

ANLÄGGNINGS BRANSCHENS NYA MÖTESPLATS EVENEMANGETS HÖJDPUNKTER: • NY ARENA FÖR BRANSCHEN

25 NOV 2025

• UTSTÄLLARE • TALARE • MINGEL

FRI ENTRÉ

COURTYARD BY MARRIOTT STOCKHOLM

FÖR DE 200 FÖRSTA ANMÄLNINGARNA

ANLÄGGNINGSDAGEN 2025

FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål.

Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com.

Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

Tak och fasad med många liv Plannja Infinity är ett material tillverkat av återvunnet stål och har lanserats för våra premiumprofiler Plannja Trend samt Plannja Sinus 18 och 51. Tack vare råmaterial med lågt klimatavtryck och vår energieffektiva tillverkning erbjuder vi en produkt med reducerad klimatpåverkan. Våra tak- och fasadprofiler håller samma höga kvalitet som alltid och är fullt återvinningsbara – om och om igen.

Produkt: Plannja Trend En stilren och tidlös takprofil med klickfunktion och dold infästning, som finns i ett brett urval av kulörer i både stål och aluminium.

EPD Plannja Infinity

Hela Nordens tak

Vi välkomnar in från rasten Med Kåbe entrémattor kombineras hantverkstradition, kvalitet och tidlös design. Våra mattor skyddar effektivt mot smuts och fukt i alla offentliga rum och miljöer. Välkommen in på Kåbe du med.

kabe-mattan.se

LEDARE

BYGGSEKTORN TAR SATS – även om marknaden fortfarande rycker E F T E R F L E R A T U F FA Å R ser vi äntligen tecken på att byggkonjunkturen börjar vända uppåt. Bostadsbyggandet har bottnat och nyproduktionen ökar försiktigt, stärkt av hushåll som nu märker av sänkta räntor och lättnader i plånboken. Återhämtningen går långsamt, men den går framåt.

Samtidigt fortsätter lokalbyggandet att präglas av osäkerhet. Det är först 2026 som kurvan väntas peka uppåt, tack vare ökade offentliga investeringar – inte minst kopplat till försvar, kriminalvård och kollektivtrafik. Dessa satsningar blir viktiga stabilisatorer i en ryckig marknad.

Anläggningssidan står still i år, men järnvägsinvesteringar ger

ett lyft nästa år. Förbättrade transportmöjligheter stärker både bostadsmarknaden och Sveriges långsiktiga konkurrenskraft.

Totalt ökar investeringarna i bygg och anläggning svagt, och sysselsättningen stiger med 1 200 personer. Men vi kommer att behöva ännu fler skickliga medarbetare. Här blir sänkta arbetsgivaravgifter för unga en viktig pusselbit.

I detta nummer tar vi tempen på utvecklingen – från upprustade skyddsrum och moderna kliniker till kyrkorenoveringar och framtidens vattenpark.

Tack för att du följer oss på resan – tillsammans bygger vi vidare.

God läsning!

Jan Åström

Chefredaktör, Svensk Byggtidning

Vitvaror och köksinredningar för proffs!

Sedan 1970 har vi levererat och installerar vitvaror, kompletta tvättstugor och köksinredningar till nöjda företagskunder i hela Sverige. Tryggt, leveranssäkert och med stor erfarenhet garanterar vi att du blir nöjd, oavsett storlek på ditt projekt! Kontakta oss idag för referens och offert.

www.kokscentrum.com/b2b

INNEHÅLL 40 54 51 58 18 8 10 12

Ledare Innehåll Nyheter

16

ÅTERBRUK & INNOVATION Återbrukad fasad berättar Malmös historia – Amphitrite formar framtidens lärandemiljö

40

KYRKA Botkyrka kyrka – en historisk pärla moderniseras för 2000-talet

45

KONFERENSANLÄGGNING Granö Beckasin satsar på ny konferens- och restauranganläggning

46 18 20

22 23 31

32

35

VÅRDPROJEKT Gör plats för framtidens vård vid Östra sjukhuset Centralkliniken moderniseras i 12 etapper

BYGGNADSSTÄLLNINGAR Säkerhet, certifiering och rekrytering – När branschen för byggnadsställningar konfererade på Kistamässan

50 53

ARBETSMILJÖ Lära av varandra – viktigt för välfungerande arbetsmiljöarbete Smarta arbetskläder – framtidens skydd och stöd i industrin

54

ÅTERBRUK Spritfabriken i Eslöv – resultatet över förväntan

SKYDDSRUM Sveriges första specialskyddsrum har moderniserats

57

KONTOR Ny kontorsbyggnad med inbyggt befintligt skyddsrum

STUDENTBOSTÄDER Göteborgs stad tilldelar TB-Gruppen markanvisning för studentbostäder i Gamlestaden

58 60

KVP-DAGEN Gebwell lanserar G-Eco – naturligt köldmedium och smart styrning Årets KVP-dag – en tydlig temperaturmätare Lambertsson satsar på luftvärmepumpar – ersätter dieseldrivna byggtorkar

36

TEKNIKDAGARNA Ny mässa om underhåll och teknikförbättringar i fastigheter

37 39

RENOVERING Renovering ger nytt liv åt Wenner-Gren Center LAPE – trygghet och kvalitet i generationer

61 62 63 64 66 68 69

SKOLA Lilla Kunskapsskolan växer fram i Västerås Björktorpsskolan i Eskilstuna byggs om och till – kulturvärden bevaras Bleketskolan på Tjörn rustas med nya lärosalar Ny förskola byggs i Bodafors, Nässjö Ny förskola i Grimslöv blir klar våren 2026 Nybyggd och renoverad skolbyggnad blir nya Gällö skola Ny skola byggs i naturskönt område Nyrenoverad F–6-skola i Långshyttan – nya planlösningar Frösve skola byggs om för framtidens undervisning

Nr 5_2025

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

71

RAPPORT Miljardkostnader vid begränsade entreprenörsled

Svensk

Byggtidning B SÄKERHET, CERTIFIERING OCH REKRYTERING när branschen för byggnadsställningar konfererade

Stockholms första upprustade

SPECIALSKYDDSRUM

Renovering ger nytt liv åt

WENNER-GREN Fastigheter & ProjektCENTER

BOTKYRKA KYRKA

– en historisk pärla har moderniserats

72

ÅRETS KVP-DAG

BREEAM OUTSTANDING Electrolux nya huvudkontor med BREEAM Outstanding

en tydlig temperaturmätare

CENTRALKLINIKEN

moderniseras i 12 etapper

74 75 78 80 81 82 85 86 88 89

PARK & ARENA Ledare Nyheter Grönt ljus för Malmös nya simhall – Heleneholmsbadet Stark besöksstatistik för Europe Smash i Malmö Ny ishall – tillskott för Piteå kommun Vattenparken Oceana i Göteborg tar ny fart Torsbybadets storskaliga renovering ökar kapaciteten Listerby idrottshall – ny mötesplats för orten Från simhall till idrotts- och aktivitetshus Ny curlinghall öppnar för tävlingar

91

FASAD Spritfabriken prisas igen – Årets Fasad 2025

92 94 96 97 98 99 100 101 102 103

BOSTAD Nytt kvarter tar form i Kista Äng Kajpromenaden vid Vänerns strand Nya hyresbostäder när Ludvika växer Fjärilshusen – grön stadsbebyggelse i Järfälla Trähus med hyresrätter på gång i Hedemora Effektivt byggande skapar nya hyresbostäder i Umeå Renovering och ombyggnad ger fler studentboenden i Linköping Hyresrätter i svårslaget läge i Karlstad Tre års stort stambyte med våtrumsrenovering i Haninge Studentbostädernas gemensamma kök blir mindre lägenheter i Luleå

104 105 106 107 108 110 111 112 113 114 115

VÅRD & OMSORG Nybyggda 65+-bostäder i Skara – ökad tillgänglighet och grön innergård Nytt äldreboende i Karlskoga – byggt för gott åldrande Stockholmshem bygger 96 nya hyresrätter i Bromma Nytt vård- och omsorgsboende ersätter rivet boende i Vellinge Äldreboende i Katrineholm renoveras – nya ytskikt och fler lägenheter Utbyggd akutmottagning för säkrare patientflöde i Karlskrona Äldreboendet i kvarteret Humlan totalrenoveras i Trollhättan Kombinerat vårdboende och förskola i Linköping Träbyggnad blir nytt äldreboende i Bollnäs Ett LSS-boende med åtta lägenheter i Bräkne-Hoby Nytt särskilt boende byggs i Färjestaden

VATTENPARKEN OCEANA i Göteborg tar ny fart REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 5/2025

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2025 OMSLAGSBILD: Oceana Vattenpark byggs mitt i Evenemangsstråket i centrala Göteborg.

Bild: Quarry Fold Studio BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab

N VA

E N M ÄR

120 VI BYGGER SVERIGE BESÖKSCENTRUM 122 Nu börjar bygget i Berg

Trycksak 3041 0417

K T

VERKSTAD 118 Skoglunds Bygg bygger verkstad med tvätthall åt Rolf Ericson Lastvagnar & Bussar

S

HANDEL 116 Ny handelsbyggnad i Umeås nya handelsområde 117 Befintlig huskropp blir modernt handelshus

BYGGNYTT

GAMLA LÄROVERKET HAR FÅTT NY FÄRG – HISTORIEN OCH STADENS SJÄL I FOKUS EFTER EN VARSAM utvändig renovering har det gamla läroverket vid Christinaskolan i Piteå återfått sin forna värdighet.

Byggnaden, som länge burit spår av tidens tand, har fått en ny färgsättning framtagen med respekt för dess historia, arkitektur och plats i stadsmiljön.

NY GUIDE HJÄLPER KOMMUNER ATT FIXA LADDNING TILL ELBILAR KOMMUNER ÄR centrala aktörer i utbyggnaden av laddinfrastruktur. Men det kan vara svårt att greppa vilken roll en kommun kan och bör ta. Nu finns en ny guide till hjälp, framtagen av BioDriv Öst.

– Många kommuner kan ha stor nytta av den här guiden som stöd och inspiration.

Den klargör kommuners roll och hur de konkret kan jobba med laddinfrastruktur, säger Ulf Troeng, sakkunnig i elektrifiering på expertorganisationen BioDriv Öst.

SKB TAR FRAM VÅRDPROGRAM FÖR ALLA HUS – ÄVEN DE NYA NU UTÖKAR SKB sitt arbete med att ta fram vårdprogram till alla sina fastigheter, såväl kulturhistoriskt värdefulla hus som nybyggda.

– Mig veterligen är vi ensamma i Sverige om att ta fram vårdprogram även för nybyggda fastigheter, säger Katarina Swedenborg, tf fastighetsutvecklingschef på SKB. Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

FÖRSTA KOLDIOXIDINFÅNGADE CEMENTET levereras till europeiska kunder HEIDELBERG MATERIALS lanserar evoZero – världens första cement med nära noll koldioxidutsläpp.

CCS-tekniken vid Brevik-fabriken i Norge fångar 400 000 ton koldioxid per år.

– EvoZero är resultatet av långsiktig innovation och samarbete, säger Giv Brantenberg, Heidelberg Materials.

Leveranser har gått till Benders, Skøyen Station i Oslo och DREIHAUS i Tyskland.

Bild: Göteborg Stad

RENOVERING AV PLASKIS I MAJORNA – ett kulturhistoriskt hjärteprojekt GÖTEBORGS KLASSISKA plaskdamm Plaskis renoveras av Göteborgs Stad och Svevia, med Inhouse Tech som konstruktör.

Projektet omfattar ny bassäng, reningsteknik, belysning och grönytor.

– Vi bevarar dammens karaktär och rustar den för framtiden, säger Jonatan Halldin, Inhouse Tech.

Renoveringen ska stå klar 2026 och skapa en trygg mötesplats året runt.

Balkonger för livskvalitet – året runt!

Våra balkonger står starka genom år och årstider, väder och vind. I sortimentet hittar du underhållsfria produkter som präglas av hållbarhet, enkelhet och flexibilitet. welandaluminium.se

Upp till 47% lägre koldioxidavtryck med AST® LEC Sandwichelement

Våra LEC-produkter (Lower Embodied Carbon) representerar en ny generation byggmaterial som uppfyller dagens och morgondagens krav på att minska koldioxidavtrycket från byggnader. AST® LEC är ett sortiment av sandwichelement med ett betydligt lägre koldioxidavtryck, som minskar med upp till 47% beroende på panelens tjocklek och i förhållande till AST® standardprodukter. .

www.parocpanels.se https://www.parocpanels.com/se/sv/campaigns/lower-embodied-carbon/

BYGGNYTT

Fastighetsägarnätverket vid Maria stationsområde. Bild: Anders Ebefeldt/Studio-E

EKEBLAD BOSTAD OCH BYGGARVID

FASTIGHETSÄGARE GÅR SAMMAN firar byggframsteg för Brf Silva för ett tryggare centrum i Mariastaden FASTIGHETSÄGARE, polisen och Helsingborgs stad stärker samarbetet för ett tryggare område vid Maria station.

Efter minskad upplevd trygghet 2023 genomfördes dialoger med boende, skolelever och fastighetsägare.

– Vi tar feedbacken vidare till handling, säger Samir Kafedzic, samordnare på Helsingborgs stad.

Resultatet är ett nytt nätverk mellan staden, polisen och fastighetsägare som Heimstaden, Newsec, Resinova, Peab, Rikshem och Willhem. Nätverket sam-

ordnas av staden och har en gemensam handlingsplan. Trygghetsvandringar och nya evenemang planeras, och skadegörelsen har minskat.

– Vi ser en klart mer positiv bild av området idag, säger kommunpolis Carlos Fernando.

Utvecklingen fortsätter – Maria stationsgata har öppnat för trafik, och planförslag med radhus och småhus ska öka trivseln.

Det händer framåt: ny mötesplats för unga, julkväll, nytt områdesbibliotek och mer grönska vid torget.

RIKSBYGGEN LANSERAR ENERGIKALKYLATOR – visar hur mycket föreningen kan spara MED RIKSBYGGENS nya Energikalkylator kan bostadsrättsföreningar snabbt se hur mycket energi och pengar de kan spara.

– Styrelsen skriver bara in sitt föreningsnamn och får direkt en uppskattning, säger Rasmus Widlund.

Tjänsten är kostnadsfri och en del av Riksbyggens nya energiportfölj. Brf Umeåhus 14 har redan minskat energianvändningen med 24 procent.

DEN 14 OKTOBER firades att första bjälkaget är på plats för Brf Silva i Kungälv.

Projektet omfattar 18 bostäder med hållbar konstruktion i betong, trä och stål.

– En trevlig tillställning där vi fokuserar på samarbete och kvalitet, säger Delgesh Ahmed, ByggArvid.

– Det är alltid speciellt när planerna börjar ta fysisk form, säger Jonas Zachrisson, Ekeblad Bostad.

Brf Silva väntas stå färdig 2026.

Ny väggmålning ska pryda

SMEDJEGATAN I VÄSTERÅS

FASTIGHETSÄGAREN Kungsporten låter konstnären Tony Lorenzi skapa stadens mest centrala väggmålning. Motivet för in djur och natur i stadsbilden.

– Jag ser det som en modern landskapsmålning, säger Lorenzi.

Målningen görs under vecka 43 och ska bidra till en mer levande stadsmiljö.

– Offentlig konst ger byggnader karaktär och ökar trivseln, säger Maria Martinsson, Västerås Citysamverkan.

Leksand STIL

HAGA EPOK Bandreklam 2800x740mm

STILREN

STORSÄLJAREN

1 000 000

Fler än levererade fönster & fönsterdörrar.

STÅTLIG DESIGN

3 000

Fler än referenser på hemsidan.

ROYAL

RAK & ELEGANT

70

Fler än år i förväntad livslängd.

Inget trä på utsidan, ingen impregnering.

Aluminiumfönster

med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

• Svensktillverkat • Design • Kvalitet • Hållbarhet • Service

0496-707 00

• www.leiab.se

16 GRÖNT Svensk Byggtidning FASAD SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025

ÅTERBRUKAD FASAD ÅTERBRUKAD FASAD BERÄTTARMALMÖS MALMÖS HISTORIA BERÄTTAR HISTORIA Amphitriteformar formarframtidens framtidenslärandemiljö lärandemiljö –– Amphitrite När Malmö får sin nya universitetsbyggnad Amphitrite blir fasaden en berättelse i sig.

Den levande ytan med återbrukat material förankrar byggnaden i platsens industriella historia och blickar samtidigt framåt mot framtidens lärandemiljö.

AMPHITRITE, som ska stå klar i slutet av 2027, blir en flexibel och inkluderande byggnad med tydliga referenser till områdets hamnoch industrihistoria.

Byggnaden integrerar delar av den historiska magasinsbyggnaden och präglas av öppna, generösa entréer. Det runda atriet binder samman byggnadens alla delar. Med sitt välkomnande uttryck, levande bottenvåning och närhet till vattnet blir byggnaden en inbjudande mötesplats på Universitetsholmen för studenter, medarbetare och Malmöbor.

Fasaden är en central del av byggnadens hållbarhetskoncept, 78

STORDÅ HD KOM MU NIK AT IO N

där återbruk och cirkulära materialval genomsyrar både stomme, golv och inredning. Den roströda fasaden går i linje med många av de andra byggnaderna i området. Här finns återbrukat tegel samt krossade delar av terrazzotrappor och kalkstensgolv från den gamla byggnaden ingjutna. Den taktila kompositionen skapar ett varmt och harmoniskt intryck på avstånd och på nära håll träder de unika och livfulla detaljerna fram.

EN BERÄTTELSE I ÅTERBRUKADE MATERIAL

– Fasaden är ofta det första intryck människor får av en byggnad,

FASAD Svensk Byggtidning GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025 17

Ett starkt samarbete ligger bakom fasadutformningen som inspirerats av platsen och historien.

På bilden från vänster: Ulrika Hallengren, Mia Rönnmar, Ola Jonsson och Björn Förstberg.

och på en central och viktig plats som Universitetsholmen är den särskilt viktig. Vi har lagt mycket engagemang på att fånga husets karaktär och ambitioner i fasaden. Arbetet med fasaden har i sin tur präglats av lärande, lekfullhet och nyfikenhet, egenskaper vi hoppas kommer prägla verksamheten inne i byggnaden. Resultatet blir ett nytt, karakteristiskt och väldigt fint inslag i Malmös centrala stadsbild, säger Ulrika Hallengren, vd på Wihlborgs.

– Byggnaden hämtar inspiration från det industriella arvet på Universitetsholmen, där tydliga konstruktiva element i den gamla fasaden omtolkas i den nya arkitekturen. Den platsspecifika fasaden har krävt ett samarbete med stort förtroende för processen och en gemensam vilja att förverkliga den arkitektoniska visionen. Alla parter har varit involverade från start och de olika perspektiven har blivit en naturlig del av lösningen. Resultatet är en arkitektur som berättar om platsens historia och blickar mot framtiden, säger Ola Jonsson, ansvarig arkitekt och partner på C.F. Møller Architects.

– Det återbrukade fasadmaterialet är mer än ett materialval, det är ett synligt ställningstagande för miljön. Att bygga med ett litet klimatavtryck i ett så stort projekt är en utmaning, och vi är glada att Wihlborgs har antagit den. Fasaden är ett tydligt exempel på hur man i projektet har hittat nya vägar för att nå sina hållbarhetsmål som harmonierar med universitetets ambitioner på området, säger

Anna Bruun Månsson, hållbarhetsutvecklare på Malmö universitet.

– Malmö universitet är ett modernt lärosäte som också vilar på akademiska traditioner. Här får stadens, platsens och lärosätets historia leva vidare tack vare att delar av den gamla byggnaden sparas och material återbrukas. Amphitrite kommer bidra till utvecklingen av vår plats, gemenskap och identitet som ett öppet lärosäte med kunskap och samhälle i fokus, säger rektor Mia Rönnmar på Malmö universitet.

FRÅN VISION TILL VERKLIGHET PÅ UNIVERSITETSHOLMEN

Fasadens design är ett resultat av en noggrann process där olika versioner av idén och tekniska lösningar har testats. Slutresultatet finns nu i form av en mock-up, en fullskalig prototyp, på byggarbetsplatsen – synlig även för förbipasserande på kajen.

– Det har varit otroligt roligt att vara en del av den här processen, att testa, prova och förfina tillsammans med många engagerade aktörer. Varje detalj har granskats och utvecklats flera gånger, säger Rickard Berlin, projektledare på Wihlborgs.

– Det handlar om att balansera historia, idé och estetik. Fasaden utgår från platsen och den tidigare tegelbyggnaden, som delvis står kvar, samtidigt som den speglar den nya byggnadens rationella struktur, säger Björn Förstberg, arkitekt på Förstberg Ling.

Under processen har en rad idéer och tekniska lösningar prövats, utvärderats och förfinats. Slutresultatet finns nu i en fullskalig prototyp av fasaden.

På bilden från vänster: Ola Jonsson, Tina Weberg, Mattias Carlberg, Rickard Berlin, Richard Kjellström, Björn Förstberg samt Paul Börjesson.

STORDÅH D KOMMUNIKAT IO N

79

18 Svensk Byggtidning

VÅRDPROJEKT

Utbyggnaden av Östra sjukhuset i Göteborg är ett av regionens största pågående vårdprojekt. Bild: Tyréns

Gör plats för framtidens vård vid

ÖSTRA SJUKHUSET

Utbyggnaden av Östra sjukhuset i Göteborg är ett av regionens största pågående vårdprojekt.

En om- och tillbyggnad om cirka 16 000 kvadratmeter ska ge både patienter och personal en modern, hållbar och framtidssäker vårdmiljö.

AV PERNILLA KRANTZ OM- OCH TILLBYGGNADEN av Centralkliniken kommer rymma flera verksamheter, bland annat intensivvård (IVA), tryckkammaravdelning, smärtmottagning, klinisk fysiologi, medicinmottagning samt Medicinsk fysik och teknik (MFT).

– Det handlar om att bygga ett robustare sjukhus som klarar framtidens krav på avancerad vård och som samtidigt är en attraktiv arbetsplats, säger Kristoffer Lind på VGR Fastigheter och projektledare för nybyggnationen.

Särskilt tryckkammaravdelningen sticker ut. Här ska svårt sjuka, till exempel cancer- och intensivvårdspatienter, få tillgång till avancerad behandling.

– Tryckkammaravdelningen ger oss kapacitet både på regional och nationell nivå, säger Emma Westerberg på VGR Fastigheter och projektledare för ombyggnationen.

SAMARBETE OCH UTMANINGAR

Om- och tillbyggnaden vid Östra sjukhuset är ett fint exempel på hur byggnation och vårdverksamhet måste samverka.

Representanter från de olika avdelningarna har aktivt deltagit i hela projekteringsprocessen.

– Det har varit ett tätt samarbete där byggnationen är anpassad efter vårdens behov. Både vad gäller utrustning, flöden

Relement specialist inom miljöfrågor i byggnader/mark • Miljösamordning – byggprojekt Söker du en samarbetspartner med lång erfarenhet? Kontakta Relement Miljö Väst AB på www.relement.se

• Miljöinventering av farligt avfall • Miljötekniska markundersökningar • Kostnadskalkyler och åtgärdsutredningar • Riskbedömning och anmälningar myndigheten

VÅRDPROJEKT

och arbetsmiljö, berättar Kristoffer Lind. Även att bygga på ett sjukhusområde i full drift kräver samverkan och är ingen enkel uppgift. Bygget pågår bokstavligen mitt i verksamheten, med vård över, under och runt omkring vilket ställer stora krav på logistik, säkerhet och kommunikation.

Byggarbetsplatsen gränsar även till sjukhusets infart för ambulanser och ovanför passerar helikoptrar i inflygningszonen. Allt måste planeras minutiöst för att inte störa den pågående vården.

– Därför gör vi omfattande riskanalyser tillsammans med sjukhuset, berättar Emma Westerberg.

Ett av de mest utmanande momenten blir när de två tryckkamrarna på 80 ton ska lyftas in genom fasaden, ett precisionsarbete som kräver noggrann planering.

I FULL PRODUKTION

Nybyggnationen befinner sig just nu i full produktion med schaktning, spontning och pålningsarbeten. En första del av bottenplattan är redan gjuten, liksom flera väggar. Parallellt pågår ombyggnaden av de befintliga lokalerna där nya väggar och rum tar form. Att bygga för en sjukhusverksamhet är tekniskt komplext och ställer höga krav på både akustik, brandsäkerhet, ventilation och patient-

Svensk Byggtidning 19

säkerhet. Några rum har till exempel separata ventilationssystem för att förhindra luftblandning mellan olika vårdzoner. Även hållbarhet är en central del i om- och tillbyggnaden.

Regionens miljömål styr projektet som kommer certifieras enligt Miljöbyggnad nivå Silver. Bland annat används klimatförbättrad betong och klimatoptimerad armering och stål som ger ett minskat koldioxidavtryck.

– Vi har även arbetat en del med återbruk, berättar Emma Westerberg. Från porslin och dörrar till kopparrör, det som kan användas igen har vi tagit tillvara.

STÅR KLART 2028

Våren 2028 planeras de 16 000 kvadratmeter stå klara men att den nya byggnaden dockats på den befintliga kommer inte att märkas invändigt. Upplevelsen ska vara sömlös. Och rent gestaltningsmässigt kommer de gröna och glasade fasaderna att passa in eftersom det följer det befintliga formspråket på sjukhusområdet. Men det som utan tvekan kommer märkas om drygt två år är att regionen inte bara fått nya moderna vårdlokaler utan också en framtidssäkrad infrastruktur för avancerad vård och forskning.

FAKTA I KORTHET: Projekt IVA/HBO, om- och tillbyggnad av Östra sjukhuset i Göteborg Byggtid: Våren 2025–våren 2028 Byggherre: Västra Götalandsregionen Byggentreprenör: Skanska Arkitekt: Tyréns Kontraktssumma: 555 Mkr

Certifierade projektledare – din garanti för framgångsrika projekt.

Sweco leder allt från sjukhus och badhus till nya stadsdelar – och erbjuder PMP-utbildningar för framtidens ledare.

Läs mer via QR-koden!

20 Svensk Byggtidning

VÅRDPROJEKT

CENTRALKLINIKEN moderniseras i 12 etapper

Östra Sjukhuset i Göteborg står inför en rejäl expansion och flera byggprojekt pågår. Bland annat har Sweco i uppdrag att modernisera Centralkliniken, ett arbete som behövt ske i 12 etapper. ”Det är inte bara tekniska lösningar och logistik som är viktiga vid sådana här projekt, förståelsen för beställarens och vårdens verksamhet är avgörande för att skapa förtroende och trygghet”, säger Kalle Jarnebrink, projekt- och byggledare på Sweco.

AV PERNILLA KRANTZ S W E CO S U P P D R AG omfattar tilläggsisolering och en ny plåtinklädnad av befintliga fasader, byte av fönster och tilläggsisolering av taket.

Ytterligare beställningar har även inneburit en ny förbindelsegång och en mindre ombyggnation av bårhuset. Nu kvarstår de två sista etapperna och vissa markarbeten innan entreprenaden beräknas vara klar till jul.

ENERGIFÖRBRUKNINGEN MINSKAS

Flera arbeten har sin utgångspunkt i energieffektivisering.

Eftersom fasaderna på den gamla byggnaden var i behov av upprustning beslutade beställaren, VGR:s fastighetsförvaltning, att en ny inklädnad av de befintliga fasaderna av betongelement med ingjuten dansk sjösten, var den effektivaste lösningen.

Eftersom det i byggnader från 60- och 70-talet finns stor risk att stöta på asbest och PCB (mest återkontaminerad) har fasadprojektet noggrant följts upp av en miljökonsult från Sweco avseende sanering av giftiga ämnen, avfall och återbruk.

Genom att förbättra isoleringen på både tak och fasader, och förse byggnaderna med nya fönster med lägre U-värde, beräknar man kunna minska energiförbrukningen med 1 250 MWh per år.

När taket tilläggsisolerades förberedde man även för en framtida solcellsanläggning och invändigt har radiatorer bytts ut till mer effektiva för ett bättre inomhusklimat.

Vid fönsterbytet har planglaset återbrukats vilket har inneburit försiktig nedmontering och därefter frakt till återvinning. Ett fåtal fönster har helt återanvänts i den nya, tillfälliga förbindelsegången.

FLERA UTMANINGAR

En byggnad som har stått i 50 år innebär många utmaningar när verkligheten inte alltid stämmer överens med ritningarna. Dessutom är det alltid svårt att genomföra renoveringar och ombyggnationer

“Att hålla tidplanen och säkerställa projektets framfart har varit en kritisk del av renoveringen. Men genom nära samråd med den pågående verksamheten, och noggrann uppföljning av dokumentation till myndigheter, har vi kunnat genomföra ett effektivt och väl koordinerat projekt.” /Mariana Karlsson, byggledare på Sweco med pågående vårdverksamhet alldeles intill, vars behov alltid måste ha högsta prioritet. Eftersom många projekt är igång samtidigt på sjukhusområdet krävs både kunskap och förståelse för andras entreprenader och tidplaner.

– Att hålla tidplanen och säkerställa projektets framfart har varit en kritisk del av renoveringen, säger Mariana Karlsson, byggledare på Sweco. Men genom nära samråd med den pågående verksamheten, och noggrann uppföljning av dokumentation till myndigheter, har vi kunnat genomföra ett effektivt och väl koordinerat projekt.

DELAKTIGHET VIKTIGT

Ett bygg- och fastighetsprojekt påverkar människor på så många fler sätt än att det uppstår buller och byggdamm. Förutom att vården måste löpa på måste även tekniska system, säkerhet, logistik och helikoptertrafik fungera.

– Genom delaktighet och värdeskapande processer har vi säkerställt att renoveringen av Centralkliniken gjort en positiv skillnad för alla berörda, avslutar Kalle Jarnebrink, projekt- och byggledare på Sweco.

Sweco har i uppdrag att modernisera Centralkliniken, ett arbete som behövt ske i 12 etapper. Bild: Sweco

22 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV GEBWELL

GEBWELL LANSERAR G-ECO – naturligt köldmedium och smart styrning

Med G-Eco lanserar Gebwell en ny generation värmepumpar som uppfyller kommande krav i F-gasförordningen och minskar utsläppen av fluorerade växthusgaser.

Serien bygger på naturligt köldmedium och intelligent styrning.

GEBWELL UT VECKLAR och tillverkar lösningar för uppvärmning och kylning av fastigheter, med produktion i Finland och Polen och utveckling i eget laboratorium. I Sverige vänder man sig främst till fastighetsägare, VVS-installatörer och VVS-konsulter.

Nu presenterar bolaget värmepumpsserien G-Eco, framtagen för att möta skärpta miljökrav.

– De nya reglerna innebär en snabbare utfasning av fluorerade växthusgaser, ökade krav på läcksökning och registerföring samt ett ”serviceförbud” för utrustning med köldmedier med höga GWP-värden, i praktiken innebär ”serviceförbudet” att regenererat eller återvunnet köldmedium används i stället för nyproducerat köldmedium, och endast fram till 2032. Det här driver branschen mot nya lösningar och lägre klimatpåverkan, säger Tommy

G-Eco är också kopplad till molntjänsten Gebwell Smart. Med fjärrstyrning och realtidsövervakning samlas driftdata in, vilket underlättar service och optimering över tid.

Castman, försäljningsansvarig för värmepumpar i Sverige.

Kärnan i G-Eco är köldmediet R-290, ett naturligt köldmedium som ersätter traditionella F-gaser. Enligt Gebwell ger R-290 hög verkningsgrad och möjliggör höga utgångstemperaturer med låg miljöpåverkan.

– R-290 har ett GWP-värde på endast 0,02.

Till skillnad från många fluorerade köldmedier ackumuleras det inte i miljön som PFAS-föreningar. Dess termodynamiska egenskaper ger effektiv värmeöverföring, och de låga drifttrycken minskar belastningen på systemet och förlänger komponenternas livslängd, säger Tommy Castman.

Serien omfattar inverterstyrda modeller som kan anpassa effekten steglöst efter det faktiska värmebehovet.

– En inverterstyrd värmepump ger lägre energikostnader och jämnare inomhusklimat eftersom kompressorn slipper onödiga starter och stopp, säger han.

G-Eco är också kopplad till molntjänsten Gebwell Smart. Med fjärrstyrning och realtidsövervakning samlas driftdata in, vilket underlättar service och optimering över tid.

– Systemet är självlärande. Baserat på insamlade data optimerar algoritmerna automationsregleringen, så att driften blir effektivare och underhållsbehov kan identifieras i förväg, säger Tommy Castman.

Utvecklingen i branschen går mot naturliga köldmedier, smartare styrning och högre energieffektivitet. Där vill Gebwell ta en aktiv roll.

– Vi avser att vara ledande i utvecklingen av värmepumpar med naturliga köldmedier och smarta styrningar och kan leverera komplexa systemlösningar med flera energikällor, säger Tommy Castman.

Han sammanfattar satsningen: – Med G-Eco kan vi erbjuda en värmepumpsserie som uppfyller framtidens miljökrav redan i dag, med hög verkningsgrad och en innovativ, framtidssäkrad styrning.

www.gebwell.se

KVP-DAGEN

Svensk Byggtidning 23

ÅRETS KVP-DAG – en tydlig temperaturmätare

Årets KVP-dag, där Svenska Kyl & Värmepumpföreningen (SKVP) samlar branschen, anordnades den 6 november på Kistamässan i Stockholm. 1 600 besökare och 55 utställare visade att intresset för energieffektiva lösningar växer, liksom behovet av ny kompetens. Med rekordmånga utställare, fullsatta seminarier och laddade diskussioner, om EU-regler, PFAS, smart styrning och framtidens värmepumpar, blev dagen en tydlig temperaturmätare på en bransch i snabb förändring.

AV PERNILLA KRANTZ S E DA N 2018 H A R KVP-dagen vuxit till att bli den viktigaste samlingspunkten för Sveriges kyl- och värmepumpssektor.

I år lockade evenemanget rekordmånga besökare och utställare som bekräftar det ökade intresset för tekniker som kan minska både energiförbrukning och klimatpåverkan.

Under dagen diskuterades på “Stora Scenen” frågor som “Hur ser världen ut 2049?”, “Europas gröna energiomställning” och “PFAS-regleringen – senaste nytt”.

Moderator var Robert Andrén, tidigare generaldirektör för Energimyndigheten. På “Kunskapsscenen” låg istället fokus på framtidens installatörsroll, certifieringar, hållbar

teknik och alternativa köldmedier. Frågor som direkt påverkar branschens förmåga att växa hållbart.

PÅ VÄG ÅT RÄTT HÅLL

– Vi känner oss väldigt nöjda, det här var den bästa KVP-dagen hittills, säger Frida Brändström, marknadsansvarig på SKVP. >>

24 Svensk Byggtidning

KVP-DAGEN

Stämningen var både familjär och energifylld.

Bakom rekordsiffrorna ligger troligen ett växande behov av att effektivisera landets energianvändning. Dessutom visade det tredje kvartalet 2025 på en ökad försäljning av värmepumpar i Sverige. Ökningen ligger på åtta procent jämfört med samma period året innan, trots ett fortsatt svagt bostadsbyggande. Tidigare i år kommenterade Anders Mårtensson, vd för SKVP, detta i ett pressmeddelande.

– Med tre kvartal bakom oss ser vi tecken på att branschen är på väg åt rätt håll efter ett svagare 2024. Samtidigt är hushållen fortsatt återhållsamma i sina investeringar, vilket gör att vi behöver vara ödmjuka inför utvecklingen.

Förhoppningen är att ränteläget förbättras ytterligare och att det geopolitiska läget inte förvärras. Den europeiska marknaden visar fortsatt starkt intresse för att minska beroendet av fossila bränslen, vilket skapar goda exportmöjligheter för våra svenska värmepumpstillverkare. Något som är positivt både för branschen och för Sverige som industrination.

Enligt Mattias Järvinen, branschutvecklare på SKVP, spelar värmepumpar en nyckelroll i Sveriges klimatomställning.

– Vår bransch kan erbjuda lösningar som både är rationella och kostnadseffektiva för fastighetsägare. Sverige behöver bli bättre på att återvinna energi och här spelar värmepumpar en nyckelroll, genom att ta tillvara lågtempererad restvärme och omvandla den till användbar värme.

KOMPETENSFÖRSÖRJNING – EN UTMANING

Det råder inget tvivel om att kompetensförsörjningen är en av branschens största utmaningar. Enligt SKVP >>

NovaDual -värmepump

– Energieffektiv kyla och värme med ett aggregat!

R290

NovaDual-värmepumpen är ett aggregat för fastigheter i krävande nordiska förhållanden.

Den kombinerar kyla, värme och energiåtervinning som en komplett helhetslösning.

Läs mer om NovaDual: chiller.eu/se

NovaDuals energioptimering baserar sig på att återvinna den energi som genereras vid kyla och värme. Aggregatets intelligenta styrlösning maximerar prestandan och minskar behovet av energi. NovaDualvärmepumpen är tillgänglig med låg GWP köldmedier R-32 och R-290.

NovaDual. Ett aggregat. Flera funktioner. Perfekt helhet.

26 Svensk Byggtidning

KVP-DAGEN

Årets mottagare av Ebbe Lyths stipendium; Anton Julin Wallén och Nellie Mikander. Bild: SKVP

saknas det nästan 1 500 tekniker inom kyl- och värmepumpsområdet.

– Vi måste våga ta plats och visa unga att det här är en framtidsbransch. För få väljer yrkesinriktade program i dag, och det vill vi ändra på. Här finns goda jobbmöjligheter samtidigt som man bidrar till ett grönare samhälle, menar Frida Brändström.

Utbildningar på yrkeshögskolenivå har lyfts som avgörande för att säkra framtidens kompetens och för att hålla svensk industri konkurrenskraftig. Exempelvis erbjuder INSU, Institutet för service och underhåll, utbildningar för kyl- och värmepumptekniker där man kombinerar både teknik och miljö/hållbarhet. Enligt de själva möter man behovet med ett komplett utbildningsutbud inom el, ventilation, VVS, kyla och värmepumpar, där både teknisk kunskap och miljöansvar är centrala delar. Och det handlar inte bara om nyrekrytering utan man skapar en heltäckande kompetens för

både nya och befintliga tekniker. Digital styrning, uppkopplade system, alternativa köldmedier och certifieringar är nu standard snarare än tillval.

värmepumpar i EU. Målet enligt REPowerEUprogrammet är 10 miljoner 2027 och 30 miljoner 2030, för att helt fasa ut fossil energi från Ryssland.

SMARTARE SYSTEM KRÄVS

REGELVERK OCH TEKNIKSKIFTEN

Ett återkommande tema under dagen var systemintegration. En ny studie visar att en ökad andel värmepumpar, kombinerat med bättre prestanda, kan minska effektbehovet för uppvärmning i Sverige med 20–40 procent fram till 2030. För att lyckas krävs dock smartare elnät och styrning, där värmepumpar kan samverka med både el- och fjärrvärmesystem.

– Värmepumpar är en möjliggörare för att skynda på omställningen till ett mer oberoende av rysk gas i EU och Sverige, säger Mattias Järvinen.

Och i Europa är trenden tydlig. Christian Petersen, på Daikin Sweden AB, har tidigare konstaterat att det idag finns 3 miljoner

Branschen påverkas i hög grad av både förändrade regelverk och miljökrav. Särskilt PFAS har lyfts upp som en framtida utmaning inom kyl- och värmepumpssektorn.

Inom branschen har artiklar pekat på att PFAS även kan påverka val av köldmedier och maskinutrustning. Även om förbud ännu inte finns är det troligt att vissa köldmedier och komponenter, som innehåller PFAS eller liknande, kan komma att fasas ut eller omfattas av särskilda restriktioner.

För branschen innebär detta att tillverkare, importörer, installatörer och fastighetsägare måste planera för framtida regelverk: • Säkerställa att utrustning är godkänd >>

NIBE Fastighet

Helhetslösningar för din fastighets totala effektbehov.

Aggregatserien NIBE Flow skapar inte bara enklare arbetsdagar för dig som jobbar med ventilation och hållbara energilösningar.

Den markerar också att vi på NIBE Fastighet nu tar ytterligare ett stort steg och stärker vårt erbjudande inom helhetslösningar för fastighetens totala effektbehov. Tillsammans möjliggör vi den stora helheten.

NIBE Flow tillverkas i Markaryd, är anpassat efter det nordiska klimatet och skräddarsys helt efter ditt projekt. NIBE Flow är nu Euroventcertifierad. En oberoende bekräftelse på att vi levererar det vi lovar. För dig som installatör, fastighetsägare eller konsult innebär det enklare val och tryggare projekt. Och sjuttio år av småländsk innovationslust.

Läs mer på nibeprofessional.se/fastighet

28 Svensk Byggtidning

KVP-DAGEN

enligt gällande köldmediumregelverk (t ex f-gasförordningen).

• Ha koll på läckage, dokumentation, rapportering och certifiering.

• För fastighetsägare: att ha äldre system där köldmedium/komponenter blir otillåtna framöver innebär investeringsbehov och teknisk planering.

Parallellt råder en trend kring naturliga köldmedier (som R290, R717, R744) med

låg klimatpåverkan och minimal risk för bestående restprodukter. Regelverk kring f-gaser och köldmedier är redan omfattande, exempelvis finns vägledning hos Naturvårdsverket om fluorerade växthusgaser och installation av värmepumpar.

UTVECKLING OCH MÖJLIGHETER

Under mässan visade flera tillverkare nyheter inom energieffektiva värme-

pumpar, smart styrning och miljöanpassade köldmedier. De senaste modellerna klarar låga utomhustemperaturer, återvinner spillvärme och kan fjärrstyras via molnbaserade system. Många anser att Sverige har en stark position i branschen. Enligt exempelvis Mevludin Divovic-Hadzic, CCO på ES Energy Save Holding AB, är Sverige ett föregångsland när det kommer till värmepumpsutveckling.

Det finns mycket god kunskap att ta del av.

Och den exporteras i allt högre grad. Även logistik och komponentförsörjning fanns på agendan den 6 november. Leveranskedjorna, som under pandemin var en flaskhals, har nu stabiliserats och branschen arbetar aktivt med att stärka inhemsk tillverkning och minska sårbarheten.

KLIMATNYTTA I PRAKTIKEN

Kyl- och värmepumpbranschen är helt rätt positionerade för den gröna omställningen. Bild: Creative Commons

Värmepumparnas klimat- och energibidrag blev tydligt genom flera exempel från både industri och fastighet. Genom att ersätta fossila system med värmepumpar som nyttjar luft, mark eller vatten kan el- och energibehovet sänkas dramatiskt. Och värmeåtervinningen kan i sin tur öka. Här är utbytes- och servicemarknaden minst lika viktig som nyinstallationerna. Sverige har en mycket stor installerad bas av värmepumpar vilket gör att klimatnyttan blir ännu större >>

Vi har kyl- och värmesystemen för dig Armatec levererar kyla och värme för framtiden. Med effektiv teknik, naturligt köldmedia och smarta lösningar som sänker kostnaderna och höjer tryggheten. Vill du veta mer?

Skanna QR-koden!

Tillsammans för en grönare framtid!

Läs våra tidningar på www.issuu.com/b2bnyheter.se

Byggtidning Svensk

Fastigheter & Projekt

30 Svensk Byggtidning

KVP-DAGEN

Sverige behöver bli bättre på att återvinna energi och här spelar värmepumpar en nyckelroll. Bild: ChatGPT

om äldre, mindre effektiva system kan bytas ut framöver.

TALANGER PRISADES

På KVP-dagen korades även årets mottagare av Ebbe Lyths stipendium. Som mottagare i kategorin Yrkeshögskola utsågs Nellie Mikander och i kategorin Högskola/ Universitet Anton Julin Wallén. Stipendiet från Kylbranschens samarbetsstiftelse (KYS) har som syfte att verka för hög kvalitet på värmepumpar och kylanläggningar, med särskilt fokus på säkerhet, arbetsmiljö och yttre miljö.

KYLA&VÄRME FÖRKLARAR YTTERLIGARE:

I Sverige var vi tidigt ute att införa krav på ackreditering vid arbete med f-gaser under köldmediekungörelsen vilket idag har övergått till certifiering enligt f-gasförordningen.

Men trots att vi som bransch under många år arbetat med att säkerställa kvaliteten på anläggningarna, och kompetensen hos

personerna, visar Nellie Mikanders examensarbete att detta är ett arbete som behöver fortgå. Dessutom kommer det kunna bidra till att minska riskerna i arbetsmiljön och miljö- och klimatbelastningen i vår omgivning.

Ett sätt att minska miljöpåverkan och öka energieffektiviteten i det svenska energisystemet är att öka värmeåtervinningen.

Det har fram tills idag saknats välgrundade studier som visar hur stor denna potential är för de olika kylapplikationerna som producerar överskottsvärme. För att nå ett resultat behöver inte bara energimängden värme som produceras beräknas utan den behöver även matchas mot ett momentant värmebehov. Anton Julin Wallén har gjort just detta i sin avhandling som tittar på mängden överskottsvärme som skulle kunna användas från CO2-kylaggregat i svenska livsmedelsbutiker.

Examensarbetet fyller en viktig kunskapslucka genom en väl underbyggd studie som påvisar att 1,8 TWh värme kostnadseffektivt kan återvinnas från svenska butiker.

Stipendiet och årets mottagare markerar att branschen inte bara fokuserar på teknik och marknad utan också på att utveckla nästa generation och öka kunskapsnivån.

FRÅN KYLTEKNIK TILL KLIMATSTRATEGI

Att KVP-dagen växer för varje år är inte förvånande. Intresset för att minska energianvändning och klimatpåverkan genomsyrar hela samhällsdebatten och här är kyl- och värmepumpsbranschen redan en nyckelaktör.

– Branschen mår mycket bra. Trots ett tufft konjunkturläge har företagen haft en positiv utveckling. Vi är helt rätt positionerade för den gröna omställningen, menar Frida Brändström.

KVP-dagen visar tydligt att teknik, kompetens och klimatmål går hand i hand. För branschen handlar framtiden inte bara om värme och kyla, utan om att leverera trygg energi, hållbara jobb och ett minskat klimatavtryck.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV LAMBERTSSON

Svensk Byggtidning 31

LAMBERTSSON SATSAR PÅ LUFTVÄRMEPUMPAR – ska ersätta dieseldrivna byggtorkar Lambertsson har påbörjat en satsning på luftvärmepumpar som ett energieffektivt och klimatsmart alternativ till traditionella dieseldrivna byggtorkar. Initiativet är en del av företagets arbete mot en lägre klimatpåverkan.

– VI BÖRJADE REDAN förra hösten med att investera i tre luftvärmepumpar, säger Jesper Mårtensson, kategoriansvarig för el och klimat på Lambertsson. Nu har vi köpt två till och kommer fortsätta satsa på att byta ut våra gamla byggtorkar.

Lambertssons nya luftvärmepumpar fungerar på ett liknande sätt som de som används i bostäder, men de är konstruerade som en komplett enhet. De är enkla att installera och kräver inget bränsle, utan endast en 32 A elanslutning.

Pumparna levererar nästan tre gånger så mycket värmeenergi som de förbrukar i energi. Närmare bestämt – för varje kilowatt som tillförs genereras maximalt 2,76 kilowatt värme.

– En traditionell dieseldriven byggtork kan visserligen köras på HVO, ett förnybart dieselbränsle, men den förbrukar betydligt mer energi, säger Jesper Mårtensson. Trots att hyrespriset för en luftvärmepump är högre än för en dieseldriven byggtork blir det till slut ofta betydligt billigare för kunden tack vare de lägre driftkostnaderna.

Luftvärmepumparna används främst för uppvärmning och uttorkning av större lokaler som lagerhallar eller industribyggnader, men kan även användas vid exempelvis fasadarbeten.

Hållbarhets- och miljöfrågorna är viktiga för Lambertsson. Dels har bolaget egna riktlinjer som man efterföljer, men man jobbar

även aktivt för att uppnå EU:s klimatmål. Att minska användningen av fossilbränsledrivna maskiner är en viktig del av bolagets strategi.

– Vi vill vara med och bidra till den omställning som branschen står inför. Det handlar både om att erbjuda våra kunder mer hållbara alternativ och att själva minska vårt klimatavtryck.

Lambertsson räknar med att efterfrågan på eldrivna byggtorkar kommer att öka i takt med att fler aktörer inom byggbranschen prioriterar hållbarhet, energieffektivitet och klimatnytta.

– Vi kommer att fortsätta satsa på att byta ut våra gamla byggtorkar som en del i vår gröna omställning.

www.lambertsson.se

32 Svensk Byggtidning

SKYDDSRUM

– Nya rör och ledningar har installerats med grövre material och större dimensioner än de ledningar och rör som används i fredstid, säger Anders Kindberg, fastighetsdirektör på Stockholms stad. Bild: Lars-Olof Tandberg

SVERIGES FÖRSTA SPECIALSKYDDSRUM har moderniserats

Specialskyddsrummet i Igeldammsgaraget i Stockholm har moderniserats för att kunna ta emot 1 200 personer och skydda mot tryckvågor, splitter och strålning. Skyddsrummet har fått ny ventilation, luftrening, vattenrening och en ny dieselgenerator. Anläggningen har även fått ett digitalt styrsystem.

AV LARS-OLOF TANDBERG SPECIALSKYDDSRUM ÄR STORA skyddsrum som kan inrymma tusentals människor och som i är i behov av driftpersonal för att iordningställas. Igeldammsgaraget används i fredstid för parkering av bilar, men i krigstid ska det snabbt kunna ställas om för att ge skydd åt 1 200 personer.

I förråd i garaget finns allt som behövs vid en krissituation. Det är förberett för att snabbt kunna monteras när skyddsrummet ska tas i bruk. Längs väggarna där bilar i dag står parkerade finns ventilationsrör med avstick för de toaletter som monteras i kristid. Skynken hängs då upp för att skapa bås med en latrinhink med en plastsits.

Det är enkla lösningar eftersom det viktigaste är att få plats med så många människor som möjligt.

– När skyddsrummet byggdes var det beräknat för en halv kvadratmeter per person, men på 90-talet utökade man ytan till

0,75 kvadratmeter per person. Så det är inte så mycket utrymme.

Men tanken är inte att man ska vara här så länge. Det har visat sig i Ukraina att folk inte vill stanna längre än nödvändigt i skyddsrummen, säger Anders Kindberg, fastighetsdirektör på Stockholms stad.

SKYDDAR 1 200 PERSONER

Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) har tillsammans med fastighetsägaren Stockholms stad genom fastighetskontoret utfört moderniseringarna som gör att skyddsrummet kan inrymma 1 200 personer på en yta av 1 130 kvadratmeter.

– Specialskyddsrummen är en viktig del av skyddet av befolkningen eftersom dom ligger i våra största städer och har många platser. Arbetet med moderniseringen har påbörjats på 30 av landets >>

Trygghet i en otrygg värld Vårt jobb kantas av många utmaningar. Vissa av dem är viktigare än andra. Att de vi hjälper ska känna sig trygga är en av dem. För vi vet att vårt jobb kan betyda skillnaden mellan liv och död när faran väl uppstår. Med över 40 års erfarenhet ser vi till att stärka era skyddsrum för att rädda liv den dagen något händer.

Allt inom skyddsrum

34 Svensk Byggtidning

SKYDDSRUM

80 specialskyddsrum, förstudier och åtgärdsförslag finns för 20 av dessa, säger Henrik Larsson, verksamhetschef för befolkningsskydd på MSB. Skyddsrummet ska ge skydd mot tryckvågor, splitter och strålning. Det måste finnas ren luft och rent vatten, lyse och värme samt toaletter. Mat och dryck får man ta med sig.

Berget som garaget är insprängt i ger ett naturligt skydd. Det är passagerna in och ut som behöver extra skydd mot tryckvågor, splitter och strålning.

– Det är rejäla väggar vid ingångarna som ska stå emot tryckvågen. Innanför finns luftslussar för att hålla eventuell gas borta vid inpassering till skyddsrummet, berättar Anders Kindberg.

DIGITAL STYRNING

I renoveringen har skyddsrummet fått ny ventilation, nytt luftreningsaggregat och en ny dieselgenerator för strömförsörjningen.

Den gamla generatorn har skänkts till Ukraina. All styrning är nu digital och kan övervakas från flera platser.

– Nya rör och ledningar för luft och vatten har installerats. De är av grövre material och har större dimensioner än de ledningar och rör som används i fredstid. En stor vattentank som är kopplad till kommunalt vatten med UV-filter för rengöring har också installerats, säger Anders Kindberg.

Projektet startade 2022 då MSB påbörjade en inventering av status och upprättande av åtgärdsförslag samt mindre underhållsarbeten som framtagning av alla dolda skyddskomponenter, funktionsprov och smörjning av skyddsrumsdörrar med mera.

Under 2024 omarbetades och detaljprojekterades åtgärdsförslaget av Stockholms stads fastighetskontor i samarbete med MSB. En utmaning i projektet har varit att ett specialskyddsrum skiljer sig från vanliga mindre skyddsrum i fastigheter. För vanliga

Det är rejäla dimensioner på rör och ledningar i specialskyddsrummet i Igeldammsgaraget. Bild: Lars-Olof Tandberg

skyddsrum har MSB tydliga listor för funktioner, utrustningar med mera.

– För specialskyddsrum finns inga typlösningar för tekniska system. De är byggda från fall till fall efter läge och förutsättningar.

Det gör att det krävs en hög grad av samverkan. Vi har tillsammans med Stockholms stads fastighetskontor, MSB och Fortifikationsverket diskuterat olika lösningar och alla har fått komma med sina perspektiv, säger Sebastian Johansson som är vd på totalentreprenören BLP. Han berättar att projektet framför all är en uppdatering av ventilation, vatten och rördragning. För luftreningen har äldre filter, som kunde innehålla asbest, ersatts med moderna FAG-filter som är funktionsmässigt bättre.

– Systemen är väldigt analoga för att de ska fungera, ha få driftstörningar och gå att lita på om det blir krig. Till exempel kan portarna stängas både elektriskt och manuellt och elförsörjningen säkras med en dieselgenerator.

PROVTRYCKT BERGET

Då specialskyddsrummet har plats för över tusen personer behövs ett rejält vattensystem. Den renoverade vattentanken har fått ett UV-filter för rening och en cirkulationslösning för att förhindra bakterietillväxt i stillastående vatten.

Projektet handlar inte enbart om modernisering. Lika viktigt är att säkerställa att hela anläggningen klarar de krav som ställs på ett skyddsrum i krigstid.

– Att skyddsrummet ligger insprängt i ett bergrum kan verka tryggt, men vi måste vara säkra på att berget är tätt och att det inte finns sprickbildningar. Därför har berget provtryckts för att säkerställa att det är helt gastätt. Det gjordes även en funktionsprovning där skyddsrummet driftsattes under 48 timmar för att se att all teknik fungerar, berättar Sebastian Johansson.

Byggnaden inrymmer 160 lägenheter, samtliga med eget kök, sovrum och wc/dusch. Bild: TB-Gruppen

STUDENTBOSTÄDER

Svensk Byggtidning 35

Göteborgs stad tilldelar TB-Gruppen markanvisning för

STUDENTBOSTÄDER I GAMLESTADEN

Framtidens studentboende i Göteborg ska uppföras vid Gamlestads Torg, ett utvecklingsområde som under de senaste åren förvandlats till en av stadens viktigaste kollektivtrafiknoder. Efter att studenterna själva fått utvärdera de inkomna anbuden är det nu klart att TB-Gruppen, tillsammans med Kaminsky Arkitektur, står bakom det vinnande förslaget.

VÅREN 2025 BJÖD Göteborgs stad in till markanvisningstävling för studentbostäder i Gamlestaden och nyligen stod det klart att markanvisningen tilldelas TB-Gruppen, i samarbete med Kaminsky Arkitektur. Fastigheten utgör en del av den omfattande stadsutveckling som pågår i Gamlestaden, där bland annat bostäder, kontor, restauranger samt kultur- och fritidsverksamheter växer fram. Gamlestadens resecentrum utgör en viktig kollektivtrafiknod vilket skapar mycket god tillgänglighet till stadens universitet och högskolor.

– Vårt mål är att skapa trygga, hållbara och attraktiva studentbostäder som främjar gemenskap, välmående och en klimatsmart livsstil, säger Magnus Johansson, fastighetsutvecklingschef på TB-Gruppen. Därför är vi extra glada över att studenterna som var delaktiga i anbudsutvärderingen valde vårt förslag.

Byggnaden inrymmer 160 lägenheter, samtliga med eget kök, sovrum och wc/dusch. Varierande lägenhetstyper tillgodoser behovet av singelhushåll såväl som olika typer av samboende och ger plats åt cirka 200 studenter.

I anslutning till den centrala innergården finns gemensamma sociala ytor såsom studierum, samlingslokal och hobbyrum/verkstad. En takterrass på åttonde våningen erbjuder solläge och utsikt över älven och staden.

– Vi strävar efter att skapa ett studentboende som förenar funktionalitet, komfort och gemenskap – ett hem där studenter kan växa, mötas och må bra under hela sin studietid, säger Johan Brandström, ansvarig arkitekt på Kaminsky Arkitektur.

Studentbostäderna beräknas stå klara för inflyttning våren 2028.

36 Svensk Byggtidning

TEKNIKDAGARNA

NY MÄSSA OM UNDERHÅLL och teknikförbättringar av fastigheter

Teknikdagarna Fastigheter är en mässa för alla som äger och jobbar med fastigheter. Den arrangeras för första gången 28–29 januari 2026 i Stockholm i direkt anslutning till Ytskyddsdagarna 2026. Under Teknikdagarna Fastigheter kommer föreläsare och utställare förmedla tips och råd för hur skador på fastigheters tak, innergårdar, fasader, balkonger, garage, med mera kan upptäckas och åtgärdas i tid.

Det förmedlas även kunskap om hur utvecklade teknologier kan minska energiförbrukningen i fastigheter.

AV LARS-OLOF TANDBERG – MÅ N G A FA S T I G H E T E R börjar uppnå den ålder då mer och mer skador upptäcks. Vi har märkt önskemål från fastighetsägare och tekniska förvaltare om en konferens och mässa som fokuserar på hur det är möjligt att upptäcka skador, identifiera orsaker och hitta rätt åtgärder, säger Tommy Thörn på Ytskyddsakademien, som arrangerar Teknikdagarna Fastigheter och Ytskyddsdagarna.

Han konstaterar att fastigheter kostar mer och mer att bygga och det mest ekonomiska och miljömässigt fördelaktiga är att öka livslängden på befintliga fastigheter.

– En studie från Linköpings Universitet konstaterar att renovering i stället för nybyggnation ger 80 procent lägre miljöpåverkan.

Siffror från IVL Svenska Miljöinstitutet visar att om byggnaders stomme bevaras kan klimatpåverkan minska med 60 procent.

Genom att besöka Teknikdagarna Fastigheter får alla som äger och jobbar med fastigheter en möjlighet att träffa och diskutera med kunniga personer hur det med olika teknologier och arbetssätt går att spara pengar åt beställare och samtidigt öka livslängden på fastigheterna.

INSPEKTIONER I TID

Föredragshållarna kommer att berätta om ökad hållbarhet, energieffektivisering, bättre kapitalvård och minskad miljöpåverkan inom fastighetsförvaltning.

– Vi har lyckats engagera många ansedda och välrenommerade föredragshållare, från branschföretag men även från Kungliga Tekniska Högskolan (KTH) och Research Institutes of Sweden (RISE). Det handlar bland annat om att göra inspektioner av fastigheter i tid innan skadorna blir för stora.

Det kan exempelvis göras med drönare, som används mer och mer för att upptäcka värmeförluster i fastigheter, skador på rost-

skyddsmålning, fasader och tak, inspektion av solceller med mera, säger Tommy Thörn.

Besökarna får även lära sig om inspektioner och reparationer på fastigheter med hjälp av reparbetare. De kommer åt där andra tekniker inte räcker till och kan i många fall vara betydligt billigare än att behöva bygga ställningar för underhåll och reparation.

– Viktigt är att göra inspektioner av fastigheter i tid. I stället för att vänta till skadorna dyker upp kan regelbunden tillståndsbedömning och framtagande av åtgärdsplaner minska kostnader och undvika obehag för ägare och de boende, påpekar Tommy Thörn.

SENASTE TEKNIKERNA

I anslutning till föreläsningarna kommer det att finnas en utställning där företag med verklig spetskompetens inom sitt arbetsom-

råde presenterar sina teknologier och arbetssätt för att åstadkomma effektivt underhåll, tekniska förbättringar samt hjälp med reparationer när det behövs.

Teknikdagarna Fastigheter och Ytskyddsdagarna hålls på Scandic Infra City i Upplands Väsby 28–29 januari 2026.

Arrangör är Ytskyddsakademien med Stordåhd Kommunikation, Dagens Infrastruktur och Nordiska Projekt som mediapartners.

– Genom att delta på Teknikdagarna Fastigheter vill vi ge de som äger och jobbar med fastigheter en möjlighet att träffa kollegor i branschen och inse att de inte är ensamma om problemen. Och att det finns både tekniker och företag som kan hjälpa dem att åtgärda skador när dessa uppstår, säger Tommy Thörn.

RENOVERING

Svensk Byggtidning 37

Renovering ger nytt liv åt

WENNER-GREN CENTER Wenner-Gren Center har sedan 1960-talet varit ett välkänt landmärke i Stockholm.

Nu står byggnaden inför en stor renovering där både fasad och interiör förnyas.

AV ELIN BISANDER WENNER-GREN CENTER i Stockholm står inför en omfattande renovering. Fastigheten, som uppfördes på 1960-talet, har under lång tid varit ett av huvudstadens mest välkända landmärken. Nu är det dags att förädla byggnaden för framtiden. Under våren 2025 startade arbetet, som utförs av byggentreprenören Zengun, de arbetar på uppdrag av Fabege som äger och förvaltar Wenner-gren Center. Arbetet beräknas vara klart i slutet av 2026.

Kajsa Flack, arbetschef och ombud på Zengun, beskriver det som ett uppdrag som berör på ett särskilt sätt.

– Wenner-Gren Center är mer än bara en fastighet, det är ett landmärke. Att få vara med och förnya en så ikonisk byggnad i Stockholm känns speciellt, säger hon.

Zenguns uppdrag är att utveckla fastigheten tekniskt och funktionellt, men utan att förändra dess utseende. Identiteten ska bevaras, samtidigt som standarden och servicen moderniseras. För att lyckas krävs både varsamhet och innovation.

– Vårt fokus är att skapa en byggnad som möter framtidens krav på funktion och hållbarhet. Vi arbetar också med mycket återbruk i projektet invändigt, berättar Kajsa Flack.

Fabeges vision är för Wenner-gren Center är att återigen sätta huset på kartan.

– Vi vill låta den aningen sömniga 60-talsdamen få vakna upp på nytt! Byggnaden är

Den nya målningen, Forever Young c/o Fabege, pryder fastigheten under några veckor innan den nya fasaden monteras – men budskapet lever vidare som en hälsning till framtiden. Bild. Barabild.se

arkitektoniskt viktig med en ovanlig stomkonstruktion. När huset uppfördes var det Europas högsta byggnad med stålstomme, berättar Sara Hansdotter, projektchef på Fabege.

Den största utmaningen finns på utsidan.

Fasaden har efter mer än 60 år nått sin tekniska livslängd och behöver bytas.

– Att arbeta med en så hög byggnad kräver både precision och avancerad logistik. Det >>

38 Svensk Byggtidning

RENOVERING

börjar med respekt – för arkitekturen, historien och platsen. Rent praktiskt handlar det om noggranna analyser, att plocka ner delar metodiskt och ersätta med nya element som både har bättre energiprestanda och samtidigt behåller husets karaktär. Det är ett hantverk i stor skala, där minsta detalj räknas, säger Kajsa Flack.

Sara Hansdotter betonar att projektet är komplext, framför allt på grund av höjden på 74 meter, på grund av byggnadens geometriska form.

– Hela huset är rombformat, till och med hissarna. Våningsplanen är många och relativt små vilket kräver mycket planering rent logistiskt, säger hon.

Förutsättningarna för arbetet invändigt är olika beroende på vilken del av byggnaden det gäller.

– Högdelen, Pylon, är tomställd så där kan vi arbeta ostört. I källaren är det mer komplicerat eftersom installationerna där försörjer andra byggnader och fastigheter i området, bland annat bostäder. Där krävs noggrann samordning mellan installatörerna och Fabeges driftorganisation för att verksamheterna ska störas så lite som möjligt, säger Kajsa Flack.

Hållbarhetsfrågorna är centrala i projektet. Nya fasadelement med förbättrad isolering ska minska energiförbrukningen, och invändigt tas många material till vara för återbruk.

– Vi försöker återbruka så mycket som möjligt, bland annat dörrar, glaspartier, undertak och parkett. Det är ett arbete som pågår genom hela projektet, säger Kajsa Flack.

Att genomföra en renovering av den här omfattningen kräver nära samarbete mellan entreprenör och byggherre.

– Jag skulle säga att det är just samarbetet som gör skillnaden och att vi känner varandra. När vi är öppna med utmaningar och hittar lösningar tillsammans skapar vi både trygghet och framdrift. Det känns som att vi driver det här som ett gemensamt lag, och det är så man lyckas i komplexa projekt, säger Kajsa Flack.

Hon lyfter också fram tidsplanen som en central del i genomförandet. Arbetet ska stå klart i slutet av 2026.

– Tidsplanen är ambitiös, men vi har lagt ner enormt mycket arbete på planeringen. För mig är det lite som att styra ett stort fartyg – man behöver hela tiden ha koll på kursen och samtidigt kunna manövrera när det blåser upp. Nyckeln är att följa upp noggrant, arbeta nära våra leverantörer och vara beredda att justera när det behövs, säger hon.

För Zengun är projektet ytterligare ett exempel på bolagets vilja att arbeta i utmanande miljöer.

– Vi är ett företag som trivs med komplexitet. Vi kombinerar teknisk kompetens med nära samarbete, både internt och med

Din partner i varje byggprojekt – både inom nyproduktion och renovering.

Med ett brett utbud av tjänster på hög nivå.

En partner du kan lita på och känna dig trygg med, i vetskap om att arbetet utförs av yrkeskunniga hantverkare som inte är där av en slump.

Välkommen att kontakta oss.

Piotr Kondracki • Tel: 073-700 08 27 • exklusiv.bygg@mail.com Sociala medier: https://www.instagram.com/exklusiv_bygg_stockholm_?igsh=czNkMmFzYzhnZnEx&utm_source=qr

Hela byggnaden Wenner-grens Center är rombformad, vilket gör projektet komplext.

Bild: Roman Mitrofanov.

våra kunder. För mig är det en styrka att vi vågar gå in i de mest utmanande projekten och samtidigt skapa en arbetsmiljö där människor trivs och växer, säger Kajsa Flack.

För henne personligen är det engagemanget från alla inblandade som gör projektet så spännande.

– Det mest inspirerande är att jobba med något som alla stockholmare känner igen och att få göra det tillsammans med en kund som vi på Zengun känner mycket väl, säger hon.

När Wenner-Gren Center står färdigt efter renoveringen kommer byggnaden att ha fått nytt liv. Utseendet kommer att kännas igen, men innanför fasaden finns en modern fastighet, anpassad för dagens och morgondagens krav på funktion, hållbarhet och arbetsmiljö.

FAKTA I KORTHET: Wenner-Gren Center Ormträsket, renovering av kontor i Stockholm Tidsplan: maj 2025–februari 2027 Byggherre: Fabege AB Totalentreprenör: Zengun AB Kostnad: 300-350 Mkr

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV LAPE

Svensk Byggtidning 39

LAPE – trygghet och kvalitet i generationer

När det gäller bygghissar i Stockholm är Lape en självklar spelare. Sedan 1961 har företaget byggt upp en stark position i branschen – alltid med säkerhet, kvalitet och nära kundrelationer i fokus.

F R E D R I K L A N D E S KO G, arbetsledare på Lape, är tredje generationen i företaget, han har jobbat här i stort sett hela sitt yrkesliv.

Hans farfar, Ingemar, startade Lape Montage.

Då handlade mycket om montage, demontage och service av andras maskiner.

– Med min pappa, Micke, idag ägare och VD i Lape AB, växte uthyrningsdelen fram och vi byggde både ställningar och hissar.

Idag är verksamheten renodlad till hissar och vi arbetar tätt med ställningsföretag, berättar han.

Att satsa på bygghissar har varit ett medvetet val. För Lape handlar det om att samla kompetens, utveckla lösningar och kunna ta sig an både stora och mer unika projekt.

– När man fokuserar fullt ut kan man också växa i både skala och kunskap. Vi vill vara en partner som kan leverera driftsäkra hissar till de största projekten, men också lösa de lite mer speciella uppdragen som dyker upp, säger Fredrik.

SÄKERHET I FÖRSTA RUMMET

Säkerhet är en självklarhet i branschen – men för Lape är det mer än ett krav, det är en arbetsmetod.

– Alla är involverade redan i förberedelserna. Vi går igenom projekten i detalj innan vi ens plockar fram material. Det gör att alla är förberedda, vilket skapar trygghet både för våra montörer och för kunderna. På plats kan vi svara på de flesta frågor direkt, vilket

Som familjeföretag har Lape utvecklat en kultur där alla är delaktiga i hela processen – från första genomgång till montage, service och demontage.

sparar tid och minskar riskerna, förklarar Fredrik.

Den höga säkerhetsnivån går hand i hand med kvalitetssäkring. Rutiner för underhåll, besiktning och uppföljning är tydliga, och samarbetet med både leverantörer och myndigheter är en naturlig del i arbetet.

– Det som gör oss till en pålitlig partner är kombinationen av teknisk kompetens, tillgänglighet och en genuin vilja att lösa kundens problem snabbt och effektivt, säger Fredrik.

FAMILJEKÄNSLA OCH RAK KOMMUNIKATION

Som familjeföretag har Lape utvecklat en kultur där alla är delaktiga i hela processen – från första genomgång till montage, service och demontage.

– Hos oss finns ingen som sitter på en isolerad del av informationen. Alla känner till projekten och kan svara direkt. Det gör att vi blir flexibla och trygga, både internt och för kunden, säger Fredrik.

En viktig del är också kommunikationen med de som faktiskt använder hissarna.

– Ofta är det inte användarna som är beställare. Därför ser vi till att prata med dem direkt när vi är ute på smörjservice. Vi frågar om de har märkt något som kärvar eller glappar. På så sätt kan vi åtgärda problemen direkt, innan det blir en felanmälan eller i värsta fall stillestånd, förklarar Fredrik.

Byggbranschen har förändrats kraftigt med ökad digitalisering, större fokus på hållbarhet och högre krav på säkerhet. För Lape innebär det att fortsätta investera i både teknik och människor – men utan att tappa den familjära känslan.

– Vi vill fortsätta växa utan att växa. Vi vill utvecklas i rätt takt, med innovation, hållbarhet och kundanpassade lösningar som ledstjärnor. Samtidigt ska vi alltid vara den trygga, tillgängliga partnern som kunderna känner igen, säger Fredrik.

För Lape handlar framtiden lika mycket om att bevara som att förnya. Arvet från tre generationer är starkt – men viljan att driva utvecklingen vidare är minst lika stor.

– Vi är stolta över vår roll i att bidra till säkrare och mer effektiva byggarbetsplatser.

Varje projekt är en möjlighet att göra skillnad – och det är det som driver oss framåt. Vi ska fortsätta ta våra kunder till toppen avslutar Fredrik Landeskog.

www.lape.se

Botkyrka kyrka är en kulturhistoriskt värdefull byggnad som nu renoverats både exteriört och interiört. Bild: Niclas Svensson

BOTKYRKA KYRKA

– en historisk pärla har moderniserats för 2000-talet

KYRKA

Svensk Byggtidning 41

Vid södra infarten till Stockholm har Botkyrka kyrka stått på sin plats i snart 900 år. Sannolikt en tidig centralplats när Sverige kristnades under 1100-talet. Pilgrimer kom att vallfärda hit medeltiden ut. Nu har både exteriör och interiör genomgått en omsorgsfull renovering. Modern teknik och avsevärt förbättrat inneklimat medför att den kulturhistoriska byggnaden kan möta nya generationer. På påskdagen 2025 öppnade kyrkan portarna, med ny teknik för uppvärmning, tillgänglighetsanpassad och med nya anläggningar för ljus och ljud.

AV NICLAS SVENSSON

Behöver ni spetskompetens i gamla hus?

Kontakta oss på KFS! Vi är experter på byggprojektledning och förvaltning av kulturfastigheter.

www.kfss.se

Storkyrkan i Stockholm, renoverad av KFS. Foto: Anders Bobert

Projektledarna Petrus Tahan och Fermesk Naderahmadi framför korfönster och altarskåp. Bild: Niclas Svensson

N U F Ö R T I D E N PA S S E R A R varje dygn drygt 100 000 fordon på intilliggande E4-an förbi platsen där den iögonenfallande stenkyrkan står. Med sitt spåntak och sin tornspira. Och det är onekligen fascinerande att stå framför tornet till Botkyrka kyrka där årtalet 1128 möter besökare och församlingsbor. Årtalet bär vittnesbörd om när den första kyrkan stod på platsen. Etablering av ett kristet centrum från tidigt 1100-tal är utan tvekan unikt i Sverige.

Under en solig förmiddag blir det ett högintressant möte med projektledarna Petrus Tahan och Fermesk Naderahmadi hos KFS, Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm AB. Det blir också ett möte

>>

42 Svensk Byggtidning

KYRKA

kyrka varit ett tidigt kristet centrum. En central utmaning är därför att uppdatera byggnaden funktionellt för 2000-talet – utan att tumma på dess historiska uttryck.

– Botkyrka kyrka är utan tvekan en unik kulturhistorisk byggnad och genom en minutiöst förberedd renovering både exteriört och interiört har vi skapat avsevärt bättre förutsättningar. Både för församlingsverksamhet och som samtidigt ger kyrkobesökare och inventarier ett bättre inneklimat, säger Petrus Tahan.

ÖPPNAT KORFÖNSTER

Det var ett spännande ögonblick när den okända kryptan från 1700-talet öppnades.

Bild: KFS, Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm AB

med Conny Lundell, platschef hos entreprenören Projektverkstaden AB. De levererar en engagerad berättelse om en omsorgsfull och samtidigt innovativ och spännande renoveringsperiod.

UNIKT KULTURHISTORISKT VÄRDE

Den stenkyrka vi ser idag kom på plats år 1176. Enligt de historiska källorna invigd av ingen mindre än landets första ärkebiskop, alvastramunken Stefan. Invigningen sker således knappt ett årtionde efter att Sverige av påvestolen i Rom erkänts som en egen kyrkoprovins inom den katolska kyrkan. Förmodligen en bidragande orsak till riksbildningen.

Sammantaget är tecknen tydliga och pekar mot att Botkyrka

Det som omedelbart märks invändigt i kyrkan är det förbättrade ljuset. Det beror främst på att korfönstret, som varit igensatt i närmare 100 år, nu har öppnats och försetts med innanfönster. De nya Oculus-armaturerna som är installerade på upphängningen till de befintliga ljuskronorna i kyrkan ger ett behagligt och förbättrat ljus.

Oculus-armaturen, som är KFS egen design, är speciellt framtagen för att kunna monteras enkelt utan ingrepp och smälta in utan att ta över visuellt.

Inneklimatet har genomgått en modernisering, där direktverkande el ersatts med bergvärme och vattenburen golvvärme.

Alla inventarier såsom väggar och tak och inventarier har rengjorts och restaurerats.

Samspelet mellan ljusinsläppet från korfönstret och det unika altarskåpet, tillverkat i Antwerpen 1525, är något som verkligen hamnar i blickfånget. Men blicken dras även till sinnliga detaljer som ett mönstrat galler vid sidobrunnen i koret som hämtat inspiration från Chartres katedral söder om Paris, väggar och dörrars mjuka färgval och finishen på de restaurerade stenhällarna som givetvis utförts av stenexperter.

– Eftersom stenkyrkan har ett högt kulturhistoriskt värde, har renoveringen i sin helhet utförts i en kontinuerlig dialog med Länsstyrelse och under insyn av arkelogisk expertis. Och med några av Sveriges förnämsta hantverkare inom sina respektive områden, konstaterar Fermesk Naderahmadi.

En trappa från långhusets golv upp till koret var något som måste åtgärdas för att tillgänglighetsanpassa byggnaden. Dilemmat löstes genom ett nytt stengolv som fick ersätta ett tidigare trägolv, men nu med en svag lutning som besökaren knappast märker och som skapar framkomlighet. I samma anda har trösklarna tagits bort, och dörrarna är automatiska.

I samband med golvbytet bestämdes också att det skulle genomföras en arkeologisk undersökning i kyrkorummet.

Under renoveringen har fundament i form av pålgropar till den äldsta kyrkan och dess förmodade tegelgolv observerats av arkeologer och som därmed indikerar dess placering. Arkeologer har gjort fynd såsom speltärningar och brakteat – mynt från medeltiden som endast är präglade på ena sidan.

Under en av portarna återfanns en runsten, vilket också var känt från skriftliga källor om kyrkans historia. Den tämligen tunga runstenen står nu innanför entrén till kyrkan.

INDIANA JONES FÖR EN DAG

Det stora historiska ”fyndet” som gjordes var emellertid en dold krypta, med ingång under en av två gravhällar kyrkans mittgång.

Att öppna passagen eller porten till kryptan var själva crescendot i hela renoveringsprojektet. I kryptan eller gravkammaren återfanns välbevarade valvbågar precis som i kyrkan, och i gravkammaren fanns kvarlevor efter en känd Stockholmsfamilj, sannolikt från 1700-talet. SVT fanns på plats för reportage.

– Det var som att ikläda sig rollen som filmhjälten Indiana Jones >>

Projektverkstaden AB bygger med kvalitet, omtanke och stolthet!

Omsorgsfull ombyggnad av Botkyrka kyrka Med höga kvalitetskrav och respekt för anor från 1100-talet Vi tackar Botkyrka församling för förtroendet! Att få arbeta med en av Sveriges äldsta kyrkor har varit ett hedersuppdrag. Vår ambition har varit att förena tradition och hantverk med moderna lösningar – med samma omsorg som byggnaden själv vittnar om genom seklerna.

Förvaltarvägen 19, 169 68 Solna +46 (0)8-27 61 00 • info@prvn.se • www.prvn.se

44 Svensk Byggtidning

KYRKA

för en dag. Det var närmast magiskt att öppna upp en krypta som varit tillsluten i närmare 300 år, säger Conny Lundell, platschef.

Att jobba med kyrkor var något nytt för Conny Lundell, som tidigare jobbat med arenaprojekt som Tele2 arena och Mall of Scandinavia.

– När vi nu alla kan se det fina resultatet i Botkyrka kyrka, så konstaterar jag att samarbetet med KFS, yrkesskickliga arkeologer och hantverkare verkligen fungerat exceptionellt bra, konstaterar Conny Lundell.

Och golvet i själva koret i Botkyrka kyrka återstår att undersöka för kommande generationers arkeologer. Kanske finns fler dolda ”hemligheter” som förbättrar berättelsen om Sankt Botvid, som räknas som ett av två skyddshelgon för Södermanland. Botvid härstammade från gården Hammarby strax intill kyrkan och levde och verkade här i början av 1100-talet.

FAKTA I KORTHET:

Platschefen Conny Lundell och projektets maskot, hunden Stella. Bild: Niclas Svensson

Byggprojekt: Invändigt underhåll av kyrka i Botkyrka Byggtid: januari 2024–april 2025 Byggherre: Botkyrka Församling Projektledning: KFS, Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm AB Byggentreprenör: Projektverkstaden AB Elkonsult: Elektriska AB Lennström Mur- och Putsarbeten: Puts & Tegel i Örebro AB Plattsättningsentreprenör: Närkesten Entreprenad AB Plattsättningsentreprenör: Närkesten Entreprenad AB Ventilationsentreprenör: Invent Projekt STHLM AB VS-entreprenör: VVS-Metoder Stockholm AB

BRANDEN STANNAR HÄR Bränder sprider sig snabbt genom luftspalter.

Välj ett brandskydd som reagerar på sekunder – inte först efter flera minuter.

Byggnaden och vi som bor där har inte tid att vänta. Äventyra inte säkerheten.

Välj svenskt typgodkänt brandskydd till luftspalten.

Läs mer på flameguard.se

KONFERENSANLÄGGNING

Svensk Byggtidning 45

Granö Beckasin/ Peripheral Works

GRANÖ BECKASIN

satsar på ny konferens- och restauranganläggning Forsen har fått uppdraget att projektleda Granö Beckasins nya satsning, en konferens- och restaurangbyggnad vid Umeälven i Granö. Byggstart sker vintern 2025 och Forsen ansvarar för hela projektledningen fram till invigningen, planerad till sommaren 2027.

GRANÖ BECKASIN är en eco-premiumdestination för naturturism, vackert belägen intill Umeälvens strand i byn Granö, en timme från Umeå. Anläggningen lockar varje år besökare från hela världen där naturturism och intresse att ta del av lokal mat, kultur och livsstil är den huvudsakliga reseanledningen.

Den nya anläggningen omfattar cirka 1 100 kvadratmeter samt 300 kvadratmeter terrasser, och skapar plats för omkring 100 restauranggäster och konferenser upp till 120 personer.

– Vi skapar en plats där mat, upplevelser, möten och natur får samspela året runt. Arkitekturen hämtar inspiration från älvens landskap, och de generösa glaspartierna öppnar upp mot ljuset, norrskenet och midnattssolen. Målet är att erbjuda en miljö där byggnaden bjuder in naturen och låter omgivningen bli en del av upplevelsen. Genom hållbart byggande och återbruk vill vi visa att utveckling kan förenas med omtanke om naturen,

säger Cecilia Sandström, vd för Granö Beckasin.

– Det här projektet förenar hållbarhet, återbruk och ett unikt läge vid Umeälven. Vårt fokus är att leda processen med hög kvalitet och skapa de bästa förutsättningarna för Granö Beckasins fortsatta utveckling. Det är inspirerande att få bidra till en satsning som stärker både besöksnäringen och bygden säger Thomas Persson, projektledare, Forsen Projektet genomsyras av ett starkt fokus på hållbarhet och bygger på ett kvalificerat återbruk av en av Volvo Ocean Race-paviljongerna, i kombination med väl anpassade tillbyggnader som kompletterar den befintliga strukturen. Arkitekturen, framtagen av Peripheral Works, är utformad för att öppna upp mot Umeälven och förstärka naturupplevelsen året om.

Byggnationen genomförs som delade entreprenader, vilka upphandlas, samordnas och byggleds av Forsen i Umeå

46 Svensk Byggtidning

BYGGNADSSTÄLLNINGAR

SÄKERHET, CERTIFIERING OCH REKRYTERING när branschen för byggnadsställningar konfererade på Kistamässan

Scaff Point Sweden är namnet på Sveriges ledande träffpunkt med konferens, debatter och utställningar för byggföretag och andra användare av byggnadsställningar. Med fokus på säkerhet, certifiering, arbetsmiljö och ställningsbranschens framtid höll Scaff Point Sweden en tvådagars konferens på Kistamässan i Stockholm den 22-23 oktober 2025. Där bland annat branschföreningen och riskminimeraren Hålla Nollan var en av utställarna och föreläsarna.

AV THOMAS ANDERSSON H Å L L A N O L L A N – det är namnet på en fristående förening i bygg-, anläggnings- och servicebranschen där medlemmarna samverkar för att minska risken för arbetsplatsolyckor. Inte minst när det gäller byggarbetsplatser och arbetet med att installera och använda byggnadsställningar.

På Scaff Point Swedens första konferensdag på Kistamässan i år tog, Hålla Nollans vd, Ulrika Dolietis upp fem punkter när hon,under rubriken ”Ingen ska skadas på våra byggen”, förläste om säkerhetsarbete på byggarbetsplatser.

Ulrika Dolietis fyra utgångspunkter i branschsamverkan för ökad säker var: • ledarskap och kultur • gemensamma arbetssätt • kunskap och kompetens • engagerade beställare

LEDARSKAP OCH KULTUR?

– Hur du förhåller dig till de övriga tre punkterna är avhängigt hur det förhåller sig med ledarskap och kultur. Om du utbildar personer, eller inte utbildar. Om kulturen är att du följer vad du lärt dig och följer inlärda och framtagna arbetssätt. Så att det inte bara blir en pappersprodukt! De andra tre områdena faller om du inte har en bra säkerhetskultur. Det blir väldigt liten effekt om det tas fram en bra rutin, och så jobbar du inte efter den …

GEMENSAMMA ARBETSSÄTT?

– Det är att ta fram ett gemensamt hur. Där lagstiftningen ofta bara säger vad. Till exempel att du ska ha ”tillräcklig kompetens”. Några av våra medlemmar har kanske haft en dödsolycka i ett schakt. Om de sedan tillsammans med några branschkollegor har tagit fram bra arbetssätt och utbildningar för hur du ska jobba med schakt. Och

BYGGNADSSTÄLLNINGAR

sedan delar det till en standard och guide, som fler kan ta efter. Då drar vi alla nytta av de som har lärt sig någonting, till exempel hur man arbetar med schakt.

KUNSKAP OCH KOMPETENS?

– Förutom två utbildningar så handlar det mycket om att ordna seminarier, ”webinarier” och närverksträffar. Vi har en utbildning som riktar sig till byggherrar; ”Byggherrens roll för en säker arbetsplats och miljö”. Sedan har vi en utbildning som handlar om säkerhetskultur och säkerhetsledarskap. Som vänder sig till de som är chefer ovanför arbetsplatserna. De som sätter mål, styr, leder och skapar förutsättningarna för platschefer och projektledare på byggherreorganisationer.

ENGAGERADE BESTÄLLARE?

– Du kan ju använda krav och standarder i din kravframställning.

Men det handlar om så mycket mer. Om att vara ute, närvarande, nyfiken och intresserad på dem du har handlat upp. Och sedan även premierar de som har jobbat bra, betonade Hålla Nollans vd Ulrika Dolietis för Svensk Byggtidnings efter sitt föredrag på Scaff Point Sweden och Kistamässan.

BKMA – BYGGBRANSCHENS KMA-CERTIFIERING

BKMA är byggbranschens certifieringsorgan. BKMA:s projektledare Mia Adelöf var en av föreläsarna på Scaff Point Swedens första konferensdag hösten 2025 på Kistamässan.

– BKMA står för byggbranschens kvalitet, miljö och arbetsmiljö.

Ett verksamhetsledningssystem anpassat för byggbranschen.

Det förtydligade Annika Nieminen för Svensk Byggtidning, liksom Mia Adelöf projektledare på BKMA och även hon konferensdeltagare på Scaff Point Swedens konferens, mötesplats och utställning i Kista.

I sitt föredrag berättade Mia Adelöf berättade om hur certifieringen konkret fungerar och vilken faktisk betydelse den kan ha för såväl stora som små företag i bygg- och anläggningsbranschen. Och givetvis även specifikt för just byggställningsföretag.

– BKMA är ett tredjeparts certifierat verksamhetsledningssystem för kvalitet, miljö och arbetsmiljö för byggbranschen, förtydligade Mia Adelöf för konferensdeltagarna.

I sitt föredrag tog hon bland annat upp förhållandet mellan kraven i internationella standardiseringen ISO och BKMA. – Det är inte mycket skillnad i kraven. Det som är skillnad är att vi har anpassat kraven för att det ska vara lättare att applicera i bygg- och anläggningsbranschen. ISO är ett bra system, men är ju till för allt från hunddagis till Volvos tillverkningsindustri.

ISO är en internationell standard. BKMA är ett svenskt certifieringssystem.

TRE HUVUDBEDÖMNINGAR ÄR CENTRALA I BKMA:S CERTIFIERING

– Ledning är den ena. Där du måste ha koll på din organisation, koll på resurserna och att det är tydliga befattningsbeskrivningar, och så vidare. Sedan har vi en stödprocess. Där det ska finnas stöd runt omkring med infrastruktur i ditt företag. Därefter har vi den stora biten, som är produktionsprocessen. Där går vi in och har väldigt anpassade byggkrav. Med alltifrån upprättandet av en KMA-plan till riskhantering. Där det ingår kemiska ämnen och många andra risker som du måste ta hänsyn till.

BKMA är ett abonnemang, förklarade vidare Mia Adelöf på Scaff Point Sweden i Kista, där företagen halvårsvis betalar för att vara BKMA-anslutna och ”därmed kunna certifiera sig”. >>

Svensk Byggtidning 47

48 Svensk Byggtidning

BYGGNADSSTÄLLNINGAR

– Man måste göra det jobbet att certifiera sig. Det är du inte med automatik bara för att du är ansluten. Du måste ha en revision som ger dig certifikat. Men i abonnemanget har vi tjänsterna om kemiska ämnen, om att kolla upp säkerhetsdatablad, riskhantering och så vidare.

Ett annan BKMA- tjänst som Mia Adelöf nämnde var byggvarubedömning.

– Som hjälper till att byta ut produkter mot andra bättre och miljövänliga. BKMA-anslutning erbjuder också tjänsten ID06, bolagsdeklaration. Samt en inloggningssida där företagen kan ladda ner en rad olika mallar som stöd.

– En del företag har ingenting när de kommer in i en anslutning.

Kanske en miljöpolicy, för att det behövdes någon gång vid ett anbud, men annars ingenting. Då är det här exempelmallarna och stöddokumenten jättebra. Det är hjälpmedel för kunna säkerställa kraven för certifiering, sammanfattade BKMA:s projektledare Mia Adelöf i sin föreläsning Scaff Point Sweden.

STÄLLNINGSBRANSCHENS FRAMTID OCH REKRYTERINGEN I SVERIGE OCH NORGE

Regelverk och inte minst rekrytering och framtiden i branschen för byggnadsställningar. Det här stod på dagordningen när ett panelsamtal med företrädare för både svenska och norska ställnings-

branschen rundade av första dagens föreläsningar på Scaff Point Sweden i Kista.

Anders Strömbäck, kanslichef på svenska branschorganisationen Ställningsföretagen, pekade på att av årligen runt 8 000 verksamma ställningsarbetare tillhör endast 4 000 medlemsföretagen. Övriga är på olika sätt ”utstationerade”.

– Vi har ett stort rekryteringsbehov, absolut! Det här är en stor utmaning. I dagsläget är vi ju styrda av ett regelverk där det krävs en ganska lång utbildning.

Det sade Anders Strömbäck som i dagsläget uppskattade det faktiska rekryteringsbehovet i ställningsbranschen till någonstans mellan 1 000 och 2 000 personer.

Geir Gule, ordförande för den norska branschföreningen Stillasentreprenørenes Forening, var en av de två norska deltagarna i det avslutande panelsamtalet.

Han konstaterade för sin del att – efter återflytten av de svenska gästarbetarna efter oljeruschens 70- och 80-tal och nu den kraftigt avmattade framförallt polska ”arbetskraftinvasionen” österifrån – så brottas även den norska ställningsbranschen med rekryteringsproblem.

– Att i Norge rekrytera unga människor direkt från skolan är nästan helt omöjligt. Så är det även i Sverige och i hela Europa. Så vi har börjat vända oss till andra ställen, länder utanför Europa och

BYGGNADSSTÄLLNINGAR

i första hand i Asien, sade Geir Gule, som även på Europanivå företräder ställningsbranschen.

Brian Sjøen, vd för det norska ställningsföretaget Stillasgruppen, kompletterade med ett par andra aspekter på rekryteringsproblematiken. En var att en övergång till de norska oljeplattformarnas mer oreglerade arbetstider – med längre arbetspass och längre sammanhållna ledigheter – skulle öka ställningsbranschens dragningskraft på yngre människor.

En annan aspekt var lönerna.

– Branschen måste visa att det här är ett attraktivt yrke och en viktig bransch. Men det tror jag också att lönerna i ställningsbranschen måste upp betydligt.

Roger Björk – ordförande för Ställningsföretagen och projektchef på Sydställningar – avslutade för sin del första dagens paneldebatt på Scarf Point Swedins och ställningsbranschens konferens på Kistamässan med att berätta om rekryteringsstrategin på den svenska arbetsmarknaden.

– I alla fall på vårt företag så lägger vi ner ganska mycket energi på rekryteringen. Vi till och med besöker högstadieelever för att redan där försöka styra in dem, när de väljer gymnasieinriktning. Vi ser inte resultatet av det här redan nu, eftersom det är ganska färskt.

Men vi hoppas och tror att det ska gå att få dem att bli ställningsbyggare. Men jag håller också absolut med. Lönerna måste upp! Du tjänar ju mer som en snickare eller elektriker. Då är det så klart mer attraktivt att välja den inriktningen. Dessutom finns en utbildning för dessa yrken. Det finns det ju inte för ställningsmontörer. Vi får själva utbilda och brukar locka med att du får en betald utbildning, vilket är få förunnat. Här finns det parametrar man kan väga in för att locka folk.

montage montage

Svensk Byggtidning 49

50 Svensk Byggtidning

ARBETSMILJÖ Lars-Gunnar Larsson, Head of Health and Safety på NCC.

LÄRA AV VARANDRA viktigt för välfungerande arbetsmiljöarbete

I snart 20 års tid har Lars-Gunnar Larsson, NCC, arbetat för att förbättra arbetsmiljön i den svenska bygg- och anläggningsbranschen. Han har haft stor draghjälp av Håll Nollan och ser nätverkande och att lära av varandra som en av de viktigaste pusselbitarna för att göra branschen tryggare och säkrare.

AV ANN-LOUISE LARSSON / HÅLL NOLLAN REDAN I DE T första mötet, som Akademiska Hus förutsättningslöst bjöd in till och som senare blev grunden till Håll Nollan, såg Lars-Gunnar Larsson nyttan med föreningen och har under åren både själv engagerat sig och delat med sig av NCC:s arbete till andra medlemmar i Håll Nollan, men framförallt har han dragit nytta av allt det arbete som branschen gemensamt åstadkommit inom Håll Nollan.

– Jag satt med i Sveriges Byggindustriers, numera Byggföretagens, arbetsmiljöutskott när idén om Håll Nollan presenterades och hade länge saknat att få med byggherrarna i arbetsmiljöarbetet. Det var den första stora fördelen jag såg med Håll Nollan, säger Lars-Gunnar Larsson.

Ett välfungerande arbetsmiljöarbete måste påbörjas i ett tidigt skede, därför är det viktigt att få med byggherrarna – och alla led som är involverade i projektet – i matchen och där har Håll Nollan verkligen lyckats menar Lars-Gunnar Larsson.

– Arbetsmiljöarbetet i den tidiga planeringen hade inte hängt med på samma sätt som i övriga delar av branschen, därför var det en viktig bit att få med. Håll Nollan har bland annat tagit fram en byggherreguide som en av många delar i att engagera och underlätta för byggherrarna, säger Lars-Gunnar Larsson.

Han har en bakgrund inom SKF innan han för 18 år sedan bytte till byggbranschen och NCC, där han idag arbetar strategiskt på koncernnivå med arbetsmiljöfrågor. >>

10 skäl att inte byta arbetshandskar Passformen blir bara bättre med tiden. Handskarna formar sig efter dina händer.

90 års erfarenhet.

Med rötter i arbetshandskar för skogshuggare.

Skydd utan att tappa känslan. Behåll precision och fingerfärdighet.

Starka trådar som tål stryk.

37% av alla arbetsskador drabbar händerna.

Skydda dem!

Alla våra handskar är CE-certifierade.

Bättre grepp och känsla – för säkerhets skull.

Handskarna är förstärkta där slitaget är som störst.

HIT TA HANDSK ARNA SOM PASSAR DIG BÄST PÅ HESTRAPRO.SE

Genomtänkta sömmar – för både hållbarhet och komfort.

Anpassade för olika temperaturförhållanden.

52 Svensk Byggtidning

ARBETSMILJÖ Hålla Nollans vd, Ulrika Dolietis.

– Jag är fortfarande ute så mycket jag kan på projekten, det är den bästa energiboosten man kan få, menar han och tillägger att det också ger viktiga insikter om hur arbetsmiljöarbetet fungerar i praktiken och vad som behöver göras annorlunda.

Under de senare åren har arbetsmiljöarbetet blivit mer likriktat i branschen, vilket underlättat bland annat för underentreprenörer som arbetar för flera byggföretag. Tidigare fanns det även fler murar mellan företagen – idag, till stor del tack vare Håll Nollan, är det mer fokus på samverkan och transparens i arbetsmiljöfrågorna i branschen.

“Jag tror inte att vi hade varit så här långt framme om vi inte haft draghjälp av Håll Nollan, en stor framgångsfaktor har varit vd Ulrika Dolietis och hennes driv och engagemang.” /Lars-Gunnar Larsson, Head of Health and Safety på NCC – Arbetsmiljö är mycket mer på agendan i dag än när jag började i branschen. Ofta är många stolta över sin arbetsmiljö när man kommer ut i projekten men det har hänt att jag fått säga till på skarpen, även om det är länge sedan nu.

Lars-Gunnar Larsson sitter även med i ett europeiskt nätverk för arbetsmiljö i byggbranschen, där han även varit ordförande under 5-6 år, och ser att det finns en hel del som Sverige kan lära av andra länder.

– Storbritannien och Nederländerna har kommit väldigt långt och har arbetssätt och rutiner som Sverige skulle kunna ta efter, säger han.

Under flera år satt Lars-Gunnar med i Håll Nollans styrgrupp, en plats han lämnat över till NCC:s arbetsmiljöchef Ann-Charlotte Almquist. Lars-Gunnar följer dock organisationens arbete noga ändå och implementerar gärna standarder som Håll Nollan tar fram och är inte främmande för att testa både nya idéer och teknik.

– Vi har använt ett flertal av Håll Nollans guider och standarder när vi utvecklat vårt eget arbetsmiljöarbete. Bland det senaste från Håll Nollan som vi implementerat hos oss är standarden för säker lastning och lossning av gods. Jag tror inte att vi hade varit så här långt framme om vi inte haft draghjälp av Håll Nollan, en stor framgångsfaktor har varit vd Ulrika Dolietis och hennes driv och engagemang, säger Lars-Gunnar Larsson.

Han följer med spänning den digitala utvecklingen och ser stora möjligheter för arbetsmiljön i byggbranschen.

– Det handlar inte bara om AI och datadrivet innehåll utan även mycket om sensorteknik och kameror som kan hjälpa oss att se hur människor rör sig över arbetsområdet, kollisionspunkter och så vidare. Det tror jag kommer bli ett område som Håll Nollan kommer jobba mer med i framtiden.

ARBETSMILJÖ

I bygg- och underhållsarbete kan temperaturen i kläderna anpassas för att motverka värmestress eller kyla.

Svensk Byggtidning 53

SMARTA ARBETSKLÄDER – framtidens skydd och stöd i industrin

Arbetskläder är inte längre bara skydd mot kyla, smuts och risker. I takt med att digitalisering och sensorteknik tar klivet in i industrin utvecklas nu nästa generation arbetskläder – de som aktivt bidrar till hälsa, säkerhet och effektivitet.

I DA - MÄ R TA R E H N, ergonom och forskare inom belastningsergonomi vid Region Stockholm och Centrum för miljö- och arbetsmedicin, ser stora möjligheter med utvecklingen av så kallade smarta arbetskläder. Dessa plagg kan samla in data om rörelser, belastning, temperatur och vibrationer – information som ger nya insikter om arbetsmiljön och hur kroppen påverkas i det dagliga arbetet.

– Vi vet att många belastningsskador uppstår över tid och ofta går under radarn. Med sensorer som registrerar kroppens rörelser och belastning kan vi i realtid se mönster som annars hade varit svåra att upptäcka, säger Rehn.

Tekniken öppnar för flera användningsområden. I tunga industrimiljöer kan sensorer varna när en arbetare lyfter felaktigt eller överbelastar ryggen. I bygg- och underhållsarbete kan temperaturen i kläderna anpassas för att motverka värmestress eller kyla. Smarta textiler kan även övervaka puls och andning för att tidigt upptäcka trötthet eller risk för överhettning.

Men potentialen handlar inte bara om säkerhet. Data som samlas in kan ge företag ett underlag för att utforma bättre arbetsstationer, planera arbetspass mer effektivt och utveckla ergonomiskt hållbara

rutiner. På sikt kan det bidra till både lägre sjukfrånvaro och högre produktivitet.

– För att tekniken ska fungera i praktiken krävs dock att den anpassas till verklighetens arbetsmiljöer. Kläderna måste vara bekväma, robusta och integreras i vardagen utan att störa arbetet.

Det är först då vi kan dra nytta av potentialen fullt ut, säger Ida-Märta Rehn.

Forskningen inom området växer snabbt, och flera svenska företag utvecklar redan textiler med inbyggda sensorer och AI-baserade analysverktyg. Kombinationen av avancerad teknik och traditionell ergonomikunskap skapar en helt ny typ av arbetskläder – där plagget inte bara skyddar, utan också förstår kroppen.

I framtiden kan det bli standard att varje industriarbetare har arbetskläder som aktivt hjälper till att förebygga skador, justerar klimatet efter kroppens behov och ger återkoppling direkt på arbetssättet.

– Det handlar inte om att övervaka människor, utan om att ge dem bättre förutsättningar. Smarta arbetskläder kan bli ett av våra viktigaste verktyg för en mer hållbar arbetsmiljö, avslutar Rehn.

54 Svensk Byggtidning

ÅTERBRUK

De nya våningarna harmonierar med den gamla stilen, så att ingen skillnad syns mellan gammalt och nytt. Visionsbild.

SPRITFABRIKEN I ESLÖV – resultatet över förväntan

Eslövs Bostads AB har drivit ett intressant projekt som står helt klart till nyår. Stadens gamla spritfabrik har byggts om till bostäder och kontor. Befintliga delar av fabriksbyggnaderna har tagits till vara. Projektet präglas även i övrigt av långt drivet återbruk.

AV KJELL-ARNE LARSSON I BÖRJAN VAR FR ÅGAN om Spritfabriken, som stått övergiven länge, skulle rivas eller bevaras. Byggnaderna blev så småningom Q-märkta och kom 2013 att förvärvas av Eslövs Bostads AB, med intentionen att utveckla dem. Nu, efter tre år av byggande, står snart hela området klart.

BIBEHÅLLEN STIL

Stora delar av exteriören har behållits och nya husdelarna har byggts med samma yttre gestaltning som de ursprungliga. För en av huskropparna har hela volymen behållits. För andra har fasader bevarats, men husen har byggts på med flera våningar. Den kultur-

skyddade och minnesvärda miljön rymmer nu fullt moderna lägenheter med hög standard.

– Vi lade lägenhetsstandarden på ”bostadsrättsnivå”, vilket var framgångsrikt. Med dagens höga hyror i nyproduktion förväntar sig hyresgästerna hög standard, säger Kristina Forslund, vd för Ebo. Den byggnad som hade störst bevarandekrav på sig har byggts om till kontor där Ebo flyttade in i december 2024.

– Vi som bolag trivs fantastiskt i våra nya lokaler. De är över förväntan, fortsätter Kristina Forslund.

Projektet karaktäriseras av återbruk, både i form av byggnadsdelar som fått stå kvar och material som använts på annan plats. >>

En del av Har utfört rörinstallationerna på Spritfabriken.

Stolt leverantör av Hansen Millennium aluminiumpartier till gamla Spritfabriken Profilsystemet som bevarar byggnaders karaktär med moderna, hållbara lösningar

56 Svensk Byggtidning

ÅTERBRUK Även interiörerna har industriell prägel. Bild: Hans Dahlgren

Mycket tegel har återbrukats, och trä har återanvänts bland annat i en pergola och plank.

NCC SOM BYGGENTREPRENÖR

För byggproduktionen har NCC svarat. Arbetet upphandlades som en byggentreprenad i samverkan. Entreprenören valdes genom ett upphandlingsförfarande baserat på mjuka parametrar, genom intervjuer med anbudsgivare, där de fick visa sin kompetens och bland annat förmåga att arbeta med återbruk.

– Det som huvudsakligen återbrukats är tegel, men återbrukstankarna har funnits i hela projektet som genomgående undersökt om andra material också gått att återbruka. Exempel på produkter som återbrukats, men i en mindre mängd, är exempelvis gjutjärnsfönster, portar, en ståltrappa och stålprofiler i mindre dimensioner, berättar Patrik Neumann, NCC:s projektchef.

Projektet har tydlig inriktning på miljöprestanda, med bland annat mål för att hålla nere klimatavtrycket. Därför görs klimatkalkyler. Inte minst återbruket har betydelse för att minska klimatpåverkan. NCC har beräknat klimatvinsten genom återbruk av tegel, som visade en besparing på cirka 50 ton CO2e eller drygt 5 kg CO2e/ kvm BTA. När detta skrivs finns ingen klar klimatdeklaration för byggnaderna. Beräkning i bygghandlingar visar 234 kg CO2e/kvm BTA, men troligen blir den slutliga siffran lägre.

ASSEMBLIN

Assemblin har svarat för installationerna inklusive VS, ventila-

tion, sprinkler, el och styr. Värmesvets AB, som ägs av Assemblin, har ansvarat för alla rörarbeten.

– Det har varit en entreprenad i samverkan där vi har gjort projektering av all VS och utfört arbetena på plats. Bland annat lägenheterna har varit speciella med svarta radiatorer och sektionsradiatorer som är nytillverkade, men har gammal stil, och där har vi använt en lokal leverantör av radiatorerna. Spritfabriken blir ett av flera intressanta projekt vi kommer att ha på vår referenslista, säger Hans Fredriksson, ansvarig för entreprenad hos Värmesvets.

– Resultatet av projektet i sin helhet är verkligen vad vi förväntat oss. Arkitekterna och entreprenörerna har lyckats leverera en produkt som är unik och fantastisk. Projektet har sedan stor betydelse för att bevara kultur- och industrihistoria. Det är ett verkligt lyft för området och staden. Alla studiebesök som projektet har är bra för varumärket Eslöv, avslutar Kristina Forslund.

Spritfabriken har varit ett nyckelprojekt även för att utveckla staden. I och med det omvandlade fabriksområdet öppnas nya möjligheter att uppföra nya fastigheter även österut i denna lite bortglömda del av staden.

FAKTA I KORTHET: Spritfabriken, om- och tillbyggnad, Eslöv Tidplan: hösten 2022 – hösten 2025 Byggherre: Eslövs Bostads AB Byggentreprenör i samverkan: NCC Sverige AB Arkitekt: LINK Arkitektur AB

I kvarteret Pumpen i Kalmar bygger Entreprenad AB Stele en ny kontorsbyggnad i två våningar med stålstomme, fasad med plåtsandwichelement och en takkonstruktion i limträ. Bild: Entreprenad AB Stele

KONTOR

Svensk Byggtidning 57

+12,460

BEF. TRÄPANEL MÅLAS NCS S 1050-Y20R

BEF. BYGGNAD

D MOT ÖST

SKÄRMTAK BANDTÄCKNING RAL 1004

NY KONTORSBYGGNAD med ett inbyggt befintligt skyddsrum SKÄRMTAK BANDTÄCKNING RAL 1004

D MOT NORR

+12,460

Efter semestern i augusti 2025 sparkade total-och byggentreprenören Entreprenad AB Stele igång byggprojektet för ett nytt kontorshus i ett centralt läge i kvarteret Pumpen i Kalmar. Ett nybyggnadsprojekt som drivs av byggherren Kalmar kommun och som ska stå klart att tas i bruk sommaren 2026.

BEF. BYGGNAD

AV THOMAS ANDERSSON

K ALMARS NYA KONTORSBYGGNAD uppförs på Grindängsvägen Vad håller ni på med just nu?

SKYDDSRUM DEMONTERBAR PLÅT FRAMFÖR BEF. DÖRR TILL 4 i kvarteret Pumpen strax norr om E22. Det handlar om en hus- STÅLTRAPPA, RÄCKE – Vi har precis monterat betongsandwichelementen och stålRU SKYDDSRUM. RAL 9002 kropp som är arkitektoniskt utformad av Tengbomgruppen och stommen är på plats. Så just nu håller vi på och isolerar plattan på mark, som ska gjutas i nästa vecka. som Entreprenad AB Stele uppför i två plan med en sammanlagd bruttoyta på 1 100 kvadratmeter.

Det rapporterar avslutningsvis projektchef Albin Johansson Grundläggning utgörs av betongplatta på mark som Entreprenad till Svensk Byggtidning i början på oktober 2025 och tillägger att Entreprenad AB Stele räknar med tätt hus till vintern.

AB Stele sedan reser en stålstomme på.

– Därefter är det sandwichelement som sockelelement. Uppe på Entreprenad AB Stele, med huvudkontor i Kalmar, bildades som det står plåtelement. Takstolen blir i limträ, med svallbrädor under familj- och byggföretag 1956 och utför nybyggnationer, om- och tilltakpappen och mellanliggande isolering, berättar Entreprenad AB byggnader samt byggservice och löpande underhåll.

SKALA 1:100 Steles projektchef Albin Johannesson.

0 1 2vidare 5 10 Kalmars nya kontorsbyggnad i kvarteret Pumpen förses METER med HDF-bjälklag.

– Alltså betongbjälklag, tillägger projektchefen Albin Johannesson.

FAKTA I KORTHET:

Hur kommer fasaden att se ut?

– Den blir gulvit och med prefabricerade plåtsandwichelement, det vill säga element levererade från Lindab. Med andra ord en plåtfasad.

Något som en smula komplicerar byggprojektet är ett befintligt skyddsrum vars ena halv ska byggas in i nybyggnaden.

– Vi bygger in och runt skyddsrummet.

Nybyggnad kontorsbyggnad, Kalmar Tidplan: augusti 2025–juni 2026 Byggherre: Kalmar kommun Totalentreprenör: Entreprenad AV Stele Arkitekt: Tengbomgruppen AB Kostnad: 35 Mkr

58 Svensk Byggtidning

SKOLA

Skolan i Västerås är en F-6-skola som kommer att rymma 400 elever. Bild: Maison Forte

LILLA KUNSKAPSSKOLAN växer fram i Västerås

I stadsdelen Viksäng bygger Maison Forte Lilla Kunskapsskolan Västerås – en ny F–6-skola för 400 elever med fokus på miljö, kvalitet och långsiktiga lösningar. I mars påbörjades bygget och skolan beräknas stå klar nästa höst.

AV ELIN BISANDER MAISON FOR TE SVERIGE AB är byggherre för projektet och leder uppförandet av den nya skolan, som ska stå klar till höstterminen 2026. Projektchef Ulf Johansson ansvarar för arbetet och berättar att uppdraget kom till genom ett erbjudande från Kunskapsskolan.

– När Kunskapsskolan erbjöd oss möjligheten att överta en markanvisning som visat sig svår att realisera blev vi såklart jätteglada.

Vi är också tacksamma över deras förtroende för oss, säger han.

Sedan övertagandet har arbetet fokuserat på att skapa en funktionell och trivsam skolmiljö. Inom ramen för uppdraget har Maison Forte tillsammans med Kunskapsskolan anpassat planlösningen och fördelat ytor på ett effektivt sätt.

– Sedan vi tog över har vi optimerat ytor både inomhus och utomhus. Tillsammans med ansvariga på Kunskapsskolan har vi lyckats ta fram en fin skola, säger Ulf Johansson.

Invändigt har flödena mellan klassrum, gemensamma ytor och personalutrymmen fått stort utrymme i planeringen. Utemiljön har samtidigt formats för att bevara områdets värden och skapa en miljö där barnen kan vara aktiva.

– Invändigt är flödena viktiga både för barnen och personalen.

Utomhusmiljön har i så god mån som möjligt anpassats utefter befintliga förutsättningar för att bevara områdets värden och karaktär, säger han.

Ett genomgående tema i projektet är hållbarhet. Skolan byggs med miljöanpassade lösningar och energieffektiva system.

– Tillsammans med entreprenören har vi kombinerat regnbäddar med utrustning som vi hoppas kommer väcka barnens nyfikenhet kring miljö tidigt. Vi har även solceller på taket som kopplats till en skärm inomhus där barnen kan följa hur mycket dessa producerar, säger Ulf Johansson.

Materialvalen har gjorts med tanke på lång livslängd och minskat underhållsbehov.

– I ett tidigt skede har vi projekterat in och valt tåliga material. Vi har exempelvis skrivit in fem års garanti på både arbete och material, säger han.

Eleverna på Lilla Kunskapsskolan kommer även ha tillgång till egen idrottshall inom skolområdet, denna kommer även att vara tillgänglig för allmänheten utanför skoltid. Byggnadens yttre täcks med kompositskivor som med sin reflektion skapar spännande mönster längsmed fasaden.

Ett nära samarbete mellan alla inblandade har varit avgörande för att driva projektet framåt.

– Det finns många utmaningar. Ett nära samarbete i gott klimat med både entreprenören Byggmäster och hyresgästen Kunskapsskolan är det viktigaste för oss, säger han.

Skolan certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och förväntas bli ett positivt tillskott till stadsdelen.

– Vi hoppas skolan kommer bli väldigt populär, säger Ulf Johansson.

För Maison Forte innebär projektet också nya erfarenheter.

– Det är första gången för Maison Forte som vi bygger en skola.

Det är mycket lärorikt och vi hoppas såklart att vi får möjligheten att uppföra fler skolor med mycket miljötänk i åtanke, säger han.

FAKTA I KORTHET: Kunskapsskolan Soldaten 1, Nybyggnad av skola i Västerås Tidsplan: mars 2025–augusti 2026 Byggherre: Maison Forte Sverige AB Totalentreprenör: Byggmäster i Mälardalen AB Arkitekt: Arkitekturteknik i Västerås AB Kostnad: 100 Mkr

missa inga nyheter!

Botanisera bland alla våra magasin.

Här kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande. https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

60 Svensk Byggtidning

SKOLA

Björktorpsskolan i Eskilstuna, med sina äldsta delar från 1890-talet, renoveras och byggs om för ökad tillgänglighet och lägre energiförbrukning. Med bland annat tre nya hissar och nya installationer. Bild: Tuna Förvaltning & Entreprenad AB

BJÖRKTORPSSKOLAN I ESKILSTUNA byggs om- och till med bevarat kulturvärde

En av Eskilstunas äldsta skolor – Björktorpsskolan – renoveras av byggherren Eskilstuna kommun genom Eskilstuna Kommunfastigheter och byggs om och till med ökad tillgänglighet, uppdaterade installationer och energilösningar.

– Svårigheten har framförallt varit otillgängligheten. På grund av den har elever varit tvungna att byta skola. Nu vill man att den blir tillgänglig överallt, för alla elever, säger total- och byggentreprenören Tuna Entreprenads projektchef Matilda Thorslund.

AV THOMAS ANDERSSON BJÖRK TORPSSKOLAN ÄR IDAG en F-6 skola i stadsdelen Nyfors nära centrum och Eskilstuna Centralstation. Med sin folkskolebyggnad och äldsta del från 1892 på Björktorpsgatan 1 och en nyare byggnad från mitten av 1900-talet.

– Den äldsta skolbyggnaden är på tre våningar med vind. Med en traditionell stengrund, träbjälklag, murade ytterväggar och trätak, berättar projektchef Matilda Thorslund, Tuna Entreprenad AB. De befintliga tillbyggnaderna – före nu pågående renovering, om- och tillbyggnad – tillkom med sina tegelklädda fasader på 1950- och 70-talen.

– I de nyare delarna av skolan är det också mer betong.

Det nu aktuella byggprojektet startade Tuna Förvaltning Entreprenad i augusti 2025.

– I Hus 1, det äldsta, gör vi en ombyggnad där vi bland annat installerar en hiss. Vi gör också en ny rumsbildning för att säkerställa att det blir rätt antal klassrum, grupprum och personalutrymmen. Och att ytorna blir så flexibla som möjligt. Så blir det nya installationer för värme, vatten, el, ventilation.

Projektet omfattar även de ”nyare” delarna av Björktorpsskolan.

– Där gör vi några tillbyggnader. Bland annat med en ny musiksal i bottenplan. Sedan gör vi en ny huvudentré med en ny hissbyggnad och ett nytt trapphus på framsidan. För ökad tillgänglighet

till idrott- och slöjdsalar. Det blir totalt tre nya hissar. Även den här delen av Björktorpsskolan blir föremål för flexibla rumsombildningar, ändrade planlösningar och nya till dagens krav anpassade installationer.

– Vi byter också fönster, tilläggsisolerar vissa delar och jobbar väldigt mycket med innovationer för besparingar och minskad energiförbrukning, avslutar Tuna Entreprenads projektchef Matilda Thorslund.

Renovering, om- och tillbyggnad av Björktorpsskolan i Eskilstuna görs med ”stor hänsyn till byggnadernas kulturhistoriska värden” och ska stå färdig i januari 2027. Där också en genomgripande omdaning av skolgården är en betydande del av det då avslutade projektet.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad skola, Eskilstuna Tidplan: augusti 2025–januari 2027 Byggherre: Eskilstuna kommun/Eskilstuna Kommunfastigheter AB Totalentreprenör: Tuna Entreprenad AB Arkitekt: Aq3 Arkitektur AB Kostnad: 100-120 Mkr

Den nya skolbyggnaden får tio lärosalar med intilliggande grupprum och gemensamma läromiljöer där eleverna kan arbeta eller vistas även på rasterna. Bilder: Malmström Edström Arkitekter Ingenjörer

SKOLA

Svensk Byggtidning 61

BLEKETSKOLAN PÅ TJÖRN rustas med nya lärosalar

Det tog lite tid, men nu är byggnationen av de nya lärosalarna på Bleketskolan igång. På sikt kan de tillfälliga modulerna, där eleverna nu huserar, ersättas med nya, fina, permanenta lokaler i den nya byggnaden vid terminsstarten i januari 2027.

AV KIM HALL DEN NYA BYGGNADEN består av två huskroppar i två plan som sammanbinds av ett trapphus med hiss, på totalt cirka 2 500 kvadratmeter. Husen är planlösningsmässigt identiska, med tio lärosalar och intilliggande grupprum samt gemensamma läromiljöer där eleverna kan arbeta eller vistas även på rasterna. På markplan har arkitekten, som är Malmström Edström Arkitekter Ingenjörer, tillsammans med skolan valt att placera lärarnas arbetsrum.

– Det är en ganska traditionell treparallell skola med plats för elever i årskurs 7–9. Vi bygger tio nya klassrum med plats för 30 elever vardera.

Skolverksamheten bedrivs i de tillfälliga modulerna samt i den befintliga skolbyggnaden, där vi så småningom ska renovera vissa salar. Skolbyggnaden som var uttjänt revs förra året.

När den nya skolbyggnaden är klar tas de tillfälliga modulerna bort. På den ytan finns det då möjlighet att skapa en fin utemiljö – ett uppdrag vi nyligen fått från politiken, berättar Maria Axelsson, bygg-

projektledare i det kommunala bostadsbolaget Tjörns Bostads AB. Projektet drivs som utförandeentreprenad med Hansson & Söner som byggfirma.

– Vi levererar färdigprojekterade handlingar som de bygger utifrån. Det har varit en del sprängnings- och pålningsarbeten vid terminsstarten för skolan, och i förra veckan kunde första delen av betongplattan gjutas, säger Maria Axelsson.

Konstruktionen består av pålad betongplatta och HDF-bjälklag.

Några innerväggar är i betong för stabilitetens skull, men de flesta innerväggarna och ytterväggarna är i träkonstruktion. Fasaden är i trä och färgsättningen är traditionell bohuslänsk – röd färg på f asaden och ockragula dörr- och fönsterpartier som en härlig kontrast. På gavlarna finns trappor för utrymning målade i samma röda färg som fasaden.

– Det blir solceller på det mörkgrå aluminiumplåttaket och bergvärme som värmekälla. För att klimatsäkra byggnaden för framtida skyfall gräver vi ner fördröjningsmagasin för dagvattnet, säger Maria Axelsson.

Tjörn är en kommun med en åldersstruktur som ligger lite över riksgenomsnittet. Dess havsnära placering med Bohusläns vackra natur bidrar till att ön har många sommargäster.

Eftersom det kommunala bolaget är angeläget om att bevara kustsamhällena finns det planer på att bygga 44 seniorbostäder i Myggenäs i framtiden. Dessa lägenheter kan frigöra villor och kan bidra till en flyttkarusell.

FAKTA I KORTHET:

076-813 00 82 • www.elschakt.se

Nybyggnad av skola på Tjörn Tidplan: augusti 2025–november 2026 Byggherre: Tjörns Bostads AB Byggentreprenör: Hansson & Söner AB Arkitekt: Malmström Edström Arkitekter Ingenjörer AB

62 Svensk Byggtidning

SKOLA

NY FÖRSKOLA BYGGS i Bodafors, Nässjö

I Bodafors i Nässjö uppför kommunen en ny förskola som ersätter tre befintliga förskolor.

– Det är en trevlig, fin och säker förskola i ett plan med tillhörande utemiljö som vi ska bygga, säger arbetschef Patrik Stenebrandt på total- och byggentreprenören Byggkompaniet i Nässjö.

AV THOMAS ANDERSSON D E N NYA F Ö R S KO L A N i tätorten Bodafors, ett par mil söder om kommunala centralorten Nässjö, byggs närmare bestämt på Skolgatan 15 på fastigheten Heden 16.

Byggprojektet som total- och byggentreprenören Byggkompaniet i Nässjö startar hösten 2025 ska gå i mål i december 2026.

– Vi startar bygget nu den här veckan, meddelar arbetschef Patrik Stenebrandt, Byggkompaniet i Nässjö, Svensk Byggtidning i månadsskiftet september-oktober hösten 2025.

Förskolans huskropp blir i princip en envåningsbyggnad med ett övre plan för teknikrum.

Uppförd på sedvanlig grundläggning med betongplatta på mark.

– Sedan bygger vi en lösvirkesstomme i trä, med trätakstolar.

Taket kommer till stora delar att läggas med bandtäckt plåt. Det blir några små ytor med papp.

Den nya förskolan i Bodafors kläds exteriört med en murad tegelfasad.

– Åt det gulgråa hållet, tillägger arbetschefen Patrik Stenebrandt.

Förskolan i Bodafors uppförs med plats för 144 förskolebarn.

Fördelade på sex traditionella förskoleavdelningar plus en uteavdelning för så kallad uteförskola.

Förskolebyggnaden kommer att omge en innergård som utformas

Nässjö kommuns nya förskola i Bodafors blir en enplansbyggnad med trästomme, tegelfasad och en utemiljö med aktivitetsvarierade lekzoner. Bild: Byggkompaniet i Nässjö AB

med tre lekzoner av olika karaktär. En trygg, en rörelseinbjudande och en självständig lekzon.

– Här bygger vi några komplementbyggnader utomhus, med också ett vindskydd till den här uteavdelningen.

Lägg till ytor för ett mottagningskök och en personalstyrka på minst 30 personer.

Nässjö kommuns nya förskola i Bodafors byggs på samma plats som den tidigare Emåskolan. En grundskola som revs 2021 och vars verksamhet flyttade till närliggande, nyrenoverade skollokaler.

– Vi har övertagit en färdig byggyta och kompletterar grunden, säger Byggkompaniet i Nässjös arbetschef Patrik Stenebrandt.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad förskola, Nässjö Tidplan: oktober 2025–december 2026 Byggherre: Nässjö kommun Totalentreprenör: Byggkompaniet i Nässjö AB Arkitekt: Byggkompaniet i Nässjö AB Kostnad: 42 Mkr

SKOLA

Grimslövs nya förskola är en tvåvåningsbyggnad ritad av SWECO som uppförs av Skanska med stålstomme, stående träpanel i fasaden och taktegel. Bild: Allbohus Fastighets AB

Svensk Byggtidning 63

NY FÖRSKOLA I GRIMSLÖV blir färdig våren 2026

I småländska Grimslöv bygger total- och byggentreprenören Skanska Sverige en ny förskola på uppdrag av byggherren Alvesta kommuns allmännyttiga bostadsbolag AllboHus. – Underlaget när det gäller småskolebarn i Grimslöv behöver nya lokaler eftersom F-6 skolan i samma kvarter byggs ut, förklarar Lars Engborg, fastighetschef och vice vd på AllboHus. AV THOMAS ANDERSSON DE T FÖRSTA SYMBOLISK A spadtaget på byggprojektet Grimslövs nya förskola togs med närvarande förskolebarn den 10 april 2025 på Skattelövsvägen i tätorten Grimslöv.

Ett byggprojekt som beräknas stå klart våren 2026 och pågår parallellt med på intilliggande fastighet bygget av Skattelövsskolans nya skolbyggnad för årskurserna 1-6.

– Det här gör att vi kan göra färdigt det samlade projektet på ett gemensamt utsatt datum, säger Lars Engborg, AllboHus Total- och byggentreprenören Skanska uppför Skattelövsskolans nya förskolebyggnad på en grundläggning med betongplatta på mark, reser sedan en stålstomme, monterar bjälklag och klär tvåvåningsbyggnaden med en fasad av stående träpanel i en grön nyans. Högst upp läggs taktegel.

Den nya förskolan i Grimslöv kommer att inrymma 80-120 förskoleplatser fördelade på sex avdelningar. Med ett nedre plan avsett för yngre skolbarn och det övre för äldre.

Varje våningsplan inkluderar ett ”gemensamt torg” som en central yta och knutpunkt för lämning och hämtning av förskolebarnen.

Förskolans sex avdelningar kommer genom rumsfördelning och planlösning att länkas samman två och två. Detta via gemensamma ateljéer för en stimulerande och kreativ förskolemiljö.

Byggprojektet inkluderar även en matsal med förskolans egna tillagningskök.

Grimslövs nya förskola förses med solceller på taket och kommer att använda bergvärme. Det senare kompletterat med frikyla som alternativ till luftkonditionering. För att garantera fortsatt drift även vid eventuella störningar installeras reservkraft och krisvattenförsörjning.

– Total- och byggentreprenören Skanska sköter byggprojektet helt i egen regi. Det har varit ett väldigt enkelt och tidssparande projekt, sammanfattar avslutningsvis byggherren allmännyttiga AlboHus vd och fastighetschef Lars Engborg.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad förskola, Grimslöv Tidplan: april 2025–juli 2026 Byggherre: Allbohus Fastighets AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: SWECO Sverige AB Kostnad: 56,6 Mkr

64 Svensk Byggtidning

SKOLA

NYBYGGD OCH RENOVERAD

SKOLBYGGNAD

blir nya Gällö skola i Bräcke kommun I tätorten Gällö bygger total- och byggentreprenören Trångsvikens Bygg en ny skolbyggnad på uppdrag av byggherren Bräcke kommun – Det blir en ny huskropp och sedan renovering av en befintlig, förklarar Trångsvikens Byggs vd Ulf Bernhardsson AV THOMAS ANDERSSON DE T VAR PÅ Skolvägen på fastigheten Ubyn i Gällö – fem mil sydost om Östersund – som total- och byggentreprenören Trångsvikens Bygg tidigt våren 2025 startade byggprojektet Gällö nya grundskola.

Då en första byggetapp med rivning av bland annat det gamla Folkets Hus. – Det finns befintliga byggnader som rivs inom skolområdet och en byggnad som sparas och renoveras. Den nya huskroppen byggs till och sammanlänkas med den som vi sparar och renoverar, til�lägger vd Ulf Bernhardsson på Trångsvikens Bygg.

Hösten 2025 pågår projektets andra etapp. Med påbörjad nybyggnation av en skolbyggnad som ska inrymma grundskola, skolkök och bibliotek.

Den nya skolan i Gällö blir en skolbyggnad i två våningar med en bruttoyta på drygt 2 800 kvadratmeter.

Uppförd på en traditionell grundläggning med betongplatta på mark. Lägg till mellanbjälklag av betong, en stomme av stål och trä, samt takkassetter i limträ. Exteriört kläds Gällös nya skolbyggnad med en stående träpanel i en grå nyans.

– Glad grå (!), tillägger Ulf Bernhardsson.

Vad håller ni på med just nu?

– Vi håller på och monterar huskomponenter. Stål, betongbjälklag, väggblock, takblock …

Gällö nya skolbyggnad är gestaltad av GisteråSjöstrand Arkitektur i Östersund och uppförs i två våningar med takkassetter i limträ och en fasad med stående träpanel i en ”glad grå” nyans. Bild: GisteråSjöstrand Arkitekter AB

Det svarar vd Ulf Bernhardsson i mitten på oktober hösten 2025 och tillägger att han räknar med tätt hus till årsskiftet.

Medan byggprojektet pågår är undervisning, matlagning och matsal flyttad till tillfälliga moduler på skolområdet och den befintliga byggnad som ska renoveras och bevaras.

– Vi ska färdigställa den nya huskroppen först. Då flyttar eleverna över dit och vi renoverar den befintliga skolbyggnaden.

Innebär bygg- och renoveringsprojektet någon särskild utmaning för som total- och byggentreprenör?

– Nej inte direkt, i så fall att det parallellt är pågående skolverksamhet inom entreprenadområdet, avslutar Trångsvikens Byggs vd Ulf Bernhardsson

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad skola Gällö, Bräcke Tidplan: mars 2025–juli 2026 Byggherre: Bräcke kommun Totalentreprenör: Trångvikens Bygg AB Arkitekt: GisteråSjöstrand Arkitekter AB Kostnad: 160-180 Mkr

Framtidens skola byggs i Gällö – med stomme i trä Vi har fått förtroendet att leverera väggar och tak till ett hållbart projekt, där eleverna får en trygg plats att växa.

0644-100 00 • www.norrlandstrahus.se

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

UTVECKLAS OCH INSPIRERAS! Läs våra tidningar på www.issuu.com/b2bnyheter.se

66 Svensk Byggtidning

SKOLA

Ny skola byggs i

NATURSKÖNT OMRÅDE Erikslundskolan i Borås ligger på en attraktiv plats med närheten till Viskan. Nu rivs den gamla skolan för att ge plats åt en ny för 900 elever. Skanska har fått uppdraget av Borås Stad som är beställare.

AV MARIE LOUISE AARÖE – DEN NYA GRUNDSKOLAN är en F-9 skola och kommer även att innehålla lokaler för anpassad skola och kommunikationsklasser, berättar Daniel Lyckvik, projektchef på Skanska Sverige AB. I entreprenaden ingår miljösanering samt rivning av den gamla skolan samt den gamla intilliggande idrottshallen som nu kommer att bli en fullstor idrottshall med läktare samt med lämpliga anpassningar.

Vi har uppdraget som en generalentreprenad med ett fast pris utan indexreglering. Totalt är ytan på 14 000 BTA och då är även idrottshallen inräknad. Upphandlingen skedde inom ramen för LOU med en inbjudan under hösten 2023. Vi vann uppdraget och skrev avtal med Borås Stad i mars 2024.

Skolan blir dubbelt så stor som den gamla och är belägen norr

om stadskärnan i en expansiv del av staden med närhet till både campingen och idrottsarenan Ryavallen, samt Knalleland och Borås Djurpark.

Det har varit stort fokus på arkitektur och gestaltning med en vacker och traditionell tegelarkitektur som minner både om skolbyggnadstraditioner och den äldre pampiga tegelarkitekturen från textilindustrins storhetstid. Gång- och cykelvägar är väl etablerade i området. Målet är en skola där liv och rörelse i området ska bidra till en ökad trygghet – Vi påbörjade rivningen av den gamla skolan direkt efter skolavslutningen i juli 2024, för att därefter fortsätta med grundläggningen i september samt stomresning i oktober, berättar Daniel Lyckvik.

SKOLA

Svensk Byggtidning 67

Daniel Lyckvik är projektchef på Skanska Sverige och berättar att Borås Stad har varit mycket detaljerad i förfrågningsunderlaget för att få en bra skola anpassad efter olika behov. Bild: Skanska Sverige

Den nya Erikslundskolan blir dubbelt så stor som den gamla och ligger naturskönt vid Viskan i ett expansivt område i Borås. Arkitekturen med fasader i tegel minner om den gamla textilindustrins storhetstid. Bild: Fredblad Arkitekter

och ritningar. Alla ska veta var vi befinner oss i projektet. Vi drev exempelvis upp stommen i tre etapper och kan då successivt göra kompletteringarna och får därmed mycket genomfört på kort tid, vilket säkerställer tidsplanen.

SAMLÄSNING SKAPAR GOD ÖVERSYN

I dagsläget håller vi på med invändiga kompletteringar med bland annat resande av gipsväggar. Vi arbetar med samläsning, vilket innebär att vi är mycket noggranna att namnge alla skeden i projektet för samtliga inblandade, som exempelvis kalkyl, modeller

En av fördelarna att använda arbetsmetoden samläsning tillsammans med taktindelning, är att byggnaden delas upp i olika delar. Varje entreprenör är inne och gör sitt jobb på 8 dagar, därefter kommer nästa entreprenör in. Arbetet går snabbare och man får bättre kontroll på tidsplanen och ser direkt om tiden glider och kan då göra justeringar. Det är också rent och snyggt vid varje överlämning.

Arbetsmetoden fungerar som ett löpande band genom huset. Man ser omgående om kedjan bryts och får då också direkt återkoppling.

– Borås Stad har varit mycket detaljerad i förfrågningsunderlaget för att få en bra skola anpassad för olika behov. Solceller är maximerade både på skolbyggnaden och idrottshallen. Den gamla stommen till idrottshallen har bevarats så mycket som det går för att minska på klimatbelastningen. Arkitekturen håller en hög nivå och det kommer att bli en vacker skola som totalt höjer området med grannar som campingen Saltemad, ån Viskan och Engelska skolan, berättar Daniel Lyckvik.

FAKTA I KORTHET: Byggherre: Borås stad Lokalförsörjningsförvaltningen Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Fredblad Arkitekter AB

68 Svensk Byggtidning

SKOLA

F-6 skolan Jonsboskolans gamla gymnasieskolebyggnad totalrenoveras med nya planlösningar, ny skolgård och en tillbyggd barnvagnsparkering. Bild: Hedemora kommunfastigheter AB

NYRENOVERAD F-6 SKOLA med nya planlösningar i Långshyttan

I Långshyttan renoverar – på uppdrag av allmännyttiga Hedemora Kommunfastigheter AB – total- och byggentreprenören Pierre Entreprenad AB Jonsboskolan.

– Det är dags nu! Ytskikt, fönster, ventilation … allting är över sin livslängd, säger byggprojektledare Jon Hanzén, Hedemora Kommunfastigheter.

AV THOMAS ANDERSSON LÅNGSHY T TAN LIGGER ett par mil från tätorten Hedemora i Södra Dalarna. Det är här på Olars väg som total- och byggentreprenören Pierre Entreprenad sommaren 2025 påbörjade en genomgripande renovering och inre ombyggnad av Jonsboskolan. Ett projekt som även inkluderar en helt nyanlagd skolgård plus en till huvudbyggnaden mindre tillbyggnad i form av en barnvagnsparkering.

– Just nu håller vi på med rivningsarbeten av innerväggar. Som ska möjliggöra nya planlösningar, meddelar total- och byggentreprenören Pierre Entreprenads platschef Daniel Åhlander Svensk Byggtidning i mitten på oktober månad 2025.

Jonsboskolan är numera en F-6 skola i olika utspridda byggnader och med en huvudbyggnad som en gång i tiden även innehöll en gymnasieskola. Där förskola, grundskoleverksamhet, tillagningskök och matsal efter avslutat projekt kommer att vara samlat under ett och samma tak.

– Förskoleverksamheten flyttar in i skolbyggnaden. Den ligger

just nu i andra byggnader och även på ett annat ställe i Långshyttan.

Det blir en ny rumsbildning med ett antal platser för både skola och förskola i samma byggnad. Det är ju en rätt så stor skolbyggnad som för många år sedan även hade gymnasium och där stora delar har stått tomma.

Det förklarar Hedemora kommunfastigheters byggprojektledare Jon Hanzén och sammanfattar sedan den fram till hösten 2026 pågående totalrenoveringen av Jonsboskolan.

– Det blir nya fönster, tilläggsisolering, nya ytskikt, fixa till alla brandsäkerhetsåtgärder, nya elinstallationer, nya VS- och ventilationsinstallationer …

Fram till renoverings- och ombyggnadsprojektets beräknade målgång i slutet på november 2026 är elever och personal i Jonsboskolan evakuerade till bland annat den tidigare ishockeyarenan Klosterhallen i Långshyttan, Hedemora.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad skola, Långshyttan Tidplan: juli 2025–november 2026 Byggherre: Hedemora Kommunfastigheter AB Totalentreprenör: Pierre Entreprenad i Gävle AB Arkitektskiss: agnasARK AB Kostnad: 50 Mkr

SKOLA

Svensk Byggtidning 69

Frösve skola i Skövde byggs om och till för att möta framtidens pedagogiska behov. Projektet omfattar både nya undervisningslokaler och en fullskalig idrottshall byggda i limträ och med starkt hållbarhetsfokus. Bild: Skövde kommun

FRÖSVE SKOLA byggs om för framtidens undervisning Behovet av att rusta upp Frösve skola i Skövde har funnits länge. Den mer än 60 år gamla skolan anpassas nu till dagens pedagogiska krav – samtidigt som kommunen bygger en ny fullskalig idrottshall.

AV KIM HALL – VÄSTERGÅRD ÄR FÄRDIG med lektionssalar på markplan och med vaktmästarlokaler och teknikutrymmen i suterrängplan. Vi bygger till i väster mot skolgården, där det blir nya lektionssalar och fritidsverksamhet. I nordost uppförs ett tillagningskök med matsal, berättar Johan Elf-Komayesh, enhetschef på projektenheten i Skövde kommun.

Den befintliga Västergårdsbyggnaden, som ingår i kommunens kulturmiljöprogram, har renoverats med bibehållet utseende men uppdaterats till dagens tekniska standard.

Byggnaden är förberedd för att kopplas samman med den nya huvudbyggnaden, Hus 3, som i sin tur ansluts till den nuvarande >> idrottshallen.

70 Svensk Byggtidning

SKOLA

När den nyaidrottshallen står klar ska den äldre byggas om till bibliotek.

Projektet genomförs i partnering med Skövde kommun och pågår under skolans ordinarie verksamhet, vilket ställer stora krav på logistik, säkerhet och samarbete.

Tillbyggnaderna uppförs enligt Miljöbyggnad Silver. Huvudbyggnaden, Hus 3, rymmer åtta klassrum med grupprum, administration, storkök och matsal.

Stommen består av limträ, och även entresolen byggs i limträ – ett ovanligt grepp som tagits fram i samarbete med Moelven, Nivell-system och Akustikverkstan. Kombinationen av limträelement och Nivell-system uppfyller ljudklass B. Både väggar och tak är prefabricerade och monteras parallellt med stomresningen, vilket ger ett snabbt väderskyddat montage och effektiv byggprocess. Grundläggningen sker med klimatförbättrad betong och återvunnen armering. I projektet används även cellulosaisolering, återbrukad gips, tegel, fönster och dörrar från den rivna skolbyggnaden. En klimatkalkyl tas fram och visar redan nu ett mycket lågt klimatavtryck.

Den nya idrottshallen, Hus 5, uppförs parallellt med Hus 3 och får liksom huvudbyggnaden stomme i limträ.

– Båda byggnaderna överlämnas till Skolan vid årskiftet 2026-27. Därefter bygger vi de kvarvarande delarna om till slöjdoch musiksalar. För barnens säkerhet har vi även tillfört en ny hämta-och-lämna-zon till skolområdet, säger Kalle Nilsson, arbetschef på Stenmarks Bygg Skaraborg.

När allt är färdigt kommer Frösve skola att rymma omkring 400 elever i en sammanhållen, modern och miljöeffektiv skolmiljö – byggd för framtidens undervisning.

Rödklöverns Skola i Karlstad har varit inspirationskälla till ombyggnationen av Frösve skola i Skövde. Bild: Moelven Töreboda

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad av skola i Skövde Tidplan: januari 2025–juni 2027 Byggherre: Skövde kommun Totalentreprenör: Stenmarks Bygg Skaraborg AB Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB Entreprenadkostnad: 135 Mkr

Låt oss göra besiktning enkelt för dig Vi har utfört besiktning på Frösve skola.

Lokalt finns vi i Västergötland – men täcker hela Sveriges behov av besiktning av brandlarm, sprinkler samt utrymningslarm med talat meddelande.

Kontakt: Rolf Olsson 0500-49 58 28, rolf.olsson@bengtdahlgren.se

RAPPORT

Mats Åkerlind, vice vd och förhandlingschef, Byggföretagen. Bild: Byggföretagen

Svensk Byggtidning 71

MILJARDKOSTNADER vid begränsade entreprenörsled

Det förslag som diskuteras i Europaparlamentet om att begränsa antalet underentreprenörsled leder till kraftigt ökade kostnader, enligt en ny rapport från Svenskt Näringsliv.

– Rapporten stärker Byggföretagens uppfattning att små- och medelstora företag kommer i kläm, säger Mats Åkerlind, vice vd och förhandlingschef, Byggföretagen.

DE T AK TUELLA FÖRSLAGE T, som först riktades mot bygg- och anläggningsbranschen, omfattar nu även branscher som jordbruk och transport. För Sverige beräknas kostnaden till 13-25 miljarder kronor per år – och för EU som helhet till 30-45 miljarder euro per år.

– På längre sikt kan effekterna bli ännu mer omfattande, till följd av lägre produktivitet, säger Mats Åkerlind.

Rapporten varnar för att förslaget skulle slå extra hårt mot specialistföretag, som ofta verkar som underentreprenörer i större projekt. Detta bedöms minska möjligheterna till nyetablering, innovation och arbetstillfällen inom flera branscher.

– Fler företag kan i högre utsträckning tvingas utföra arbetsmoment, utan att ha rätt kompetens eller utrustning. Här blir även olycksrisken en aspekt att ta hänsyn till, säger Mats Åkerlind.

Rapporten pekar också på att förslaget kan stå i strid med EU:s grundläggande friheter att bedriva näringsverksamhet och att det inte uppfyller proportionalitetsprincipen.

– Byggföretagen delar Europaparlamentets mål om en sundare europeisk arbetsmarknad. Vägen dit måste bygga på bättre kontroller av regelverket som är på plats, inte på nya regler som hämmar tillväxt och företagande, säger Mats Åkerlind.

72 Svensk Byggtidning

BREEAM OUTSTANDING

ELECTROLUX NYA HUVUDKONTOR med BREEAM Outstanding

Electrolux invigde på onsdagen en tillbyggnad av sitt huvudkontor i Stadshagen i Stockholm.

Utöver en ny entré med glasfasad består den även av kontor och miljöanpassade bostäder.

Tillbyggnaden certifieras som BREEAM Outstanding med en rating på 96,6 procent, vilket är högst i Sverige och innebär en sjundeplats i världen för kontorsbyggnader.

AV LARS-OLOF TANDBERG ELEC TR OLUX vd Yannick Fierling berättade att Electrolux mål är att vara klimatneutralt år 2050, och att ut- och ombyggnaden av huvudkontoret har utvecklats efter det.

Bland annat genom att använda lokalt producerat trä och tegelstenar från den gamla fasaden.

– Enligt NollCO2 har vi minskat utsläppen med 57 procent jämfört med traditionellt byggande. Genom att använda trä har vi lagrat mer koldioxid än vad projektet släppt ut.

Genom att använda BREEAM som ett verktyg och inte enbart som en checklista fick vi en rating på 96,6 procent vilket ger oss BREEAM Outstanding. Det är det högsta resultatet i Sverige och ger en sjundeplats i världen för kontorsbyggnader.

Tillbyggnaden består av en ny entré till Electrolux huvudkontor, en kontorsdel och en del med en bostadsrättsförening med lägenheter för de som vill leva mer miljövänligt. Electrolux får kontor på de första två våningarna och sedan är det bostäder från våning tre till våning tolv.

Den nya byggnaden är en del av Greenhouse Sthlm, som är ett helt nytt kvarter i Stadshagen där 3 000 människor kommer att bo, arbeta och mötas. Det byggs för att skapa en mer hållbar livsstil och därför har hållbarhet varit ett genomgående tema under planering och byggande av den nya tillbyggnaden.

– Vi har tittat på varje aspekt av bygget och vägt klimatpåverkan mot kostnad. Att välja trä som byggmaterial har minskat klimatavtrycket rejält. Dessutom har vi använt återvunnet stål, sten och gips, men även Skanskas klimatvänliga betong för att minska påverkan på klimatet, säger Skanskas vd och koncernchef Anders Danielsson.

Johnnie Pettersson, som är huvudarkitekt

Skanskas vd och koncernchef Anders Danielsson och Electrolux vd Yannick Fierling.

på Archus, konstaterade att Electrolux huvudkontor tidigare var en mörk byggnad med en liten entré som gjorde den svår att hitta. Det är en byggnad med blandade verksamheter med kontor, bostäder, gym och restaurang.

– Det ville vi visa men det är svårt bakom en vägg. Så vi tog helt enkelt bort väggen och ersatte den med en glasfasad. Nu går det att se in i verksamheten dygnet runt. Det blir som ett dockskåp där alla kan se den kreativitet som skapar framtidens produkter.

Vi har förvandlat en introvert byggnad till en extremt öppen byggnad, säger Johnnie Pettersson.

Från Stockholms stad deltog exploateringsnämndens ordförande Anders Österberg. Han konstaterade att Electrolux har funnits i Stockholm i över hundra år, och att det här projektet är en viktig del av utvecklingen av västra delen av Kungsholmen.

– Här har tidigare mest varit institutioner och idrottsanläggningar, men Stockholms stad vill ha fler som bor här, och att vi kan göra det på ett klimatvänligt sätt. I Stadshagen kommer det att byggas 1 900 lägenheter i området för boende, studenter och LSSboenden. Vi hoppas att Electrolux kommer att vara en del av området även de kommande 100 åren, säger Anders Österberg.

PARK & ARENA En specialtidning från Svensk Byggtidning

GRÖNT LJUS för Malmös nya simhall

HELENEHOLMSBADET byggs om för framtiden

NY ISHALL I PITEÅ

Ett viktigt tillskott för kommunens idrottsliv

EUROPE SMASH I MALMÖ Stark besöksstatistik – evenemanget växer kraftigt

TORSBYBADETS STORSKALIGA RENOVERING

Ger ökad kapacitet och modernare upplevelse

VATTENPARKEN

OCEANA Göteborgs stora satsning tar ny fart

74 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

BYGGBOOM FÖR SPORT OCH FRITID – investeringar som stärker hela Sverige SVERIGE INVESTERAR just nu stort i sport- och fritidsanläggningar, och utvecklingen märks i kommun efter kommun. Efter flera år av eftersatt underhåll och uppskjutna projekt ser vi nu hur satsningar på simhallar, ishallar, aktivitetscenter och arenor tar fart igen. Det handlar inte bara om nya byggnader – det handlar om att skapa trygga, moderna mötesplatser där människor kan träna, umgås och växa.

I den här specialen ser vi exempel från hela landet: grönt ljus för Malmös nya simhall, en ny ishall som stärker idrotten i Piteå, och hur vattenparken Oceana i Göteborg går in i sin nästa fas. Torsbybadets stora renovering höjer kapaciteten betydligt, Listerby får en helt ny idrottshall och flera orter bygger om sina simhallar till multifunktionella aktivitetshus.

PARK & ARENA REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 2/2025 UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se OMSLAGSBILD: Oceana Vattenpark byggs mitt i Evenemangsstråket i centrala Göteborg. Bild: Quarry Fold Studio BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/ stordaahdkommunikation-ab

Behoven är stora – men viljan är ännu större. Kommuner, byggbolag och arkitekter driver nu projekt som kombinerar hållbar teknik, energieffektivitet och social nytta.

Sport- och fritidsanläggningar är inte längre bara lokaler; de är samhällsmotorer som stärker hälsa, integration och livskvalitet.

Det är ett uppsving som både branschen och Sverige behöver.

God läsning!

Jan Åström Chefredaktör

INNEHÅLL 72 73 76 78 79 80 83 84 86 87 88

Ledare Nyheter Grönt ljus för Malmös nya simhall – Heleneholmsbadet Stark besöksstatistik för Europe Smash i Malmö Ny ishall – tillskott för Piteå kommun Vattenparken Oceana i Göteborg tar ny fart Torsbybadets storskaliga renovering ökar kapaciteten Listerby idrottshall – ny mötesplats för orten Från simhall till idrotts- och aktivitetshus Ny curlinghall öppnar för tävlingar Ny skola byggs i naturskönt område

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 75

SGF GOLFSYSTEM AB väljer QD som ny IT‑partner

SGF GOLFSYSTEM AB väljer QD som ny IT‑partner för drift av GIT och MinGolf.

Avtalet omfattar QD Cloud‑drift, backup, larmhantering och MDR‑säkerhet. QD valdes för kompetens, relevans och långsiktighet.

Systemen används av 450 klubbar och nära 600 000 golfspelare i Sverige.

HÄRNÖ FOTBOLLSFEST

utsedd till Årets Härnösandsambassadör 2025 HÄRNÖ FOTBOLLSFEST får utmärkelsen Årets Härnösandsambassadör 2025 för att ha lyft Härnösand genom sitt snabbt växande idrottsevenemang.

Cupen lockar tusentals besökare och hyllas för familjär stämning, bra logistik och starkt ideellt engagemang. Priset delades ut den 13 november.

NY OFFICIELL LIGABOLL

med ultraljudsteknik

TORPASKOLAN LANDSKRONA stärker stödet till föreningslivet

LANDSKRONA TILLSÄTTER en ny arbetsledare för föreningsservice och Puls arena som del av budgeten för 2026.

Uppdraget är att stärka samarbetet med föreningslivet och utveckla arenan som en central mötesplats.

Staden investerar över en miljard kronor i nya idrottsanläggningar de kommande åren.

vinner Vasaloppets skolutmaning 2026

KLASS 8A PÅ Torpaskolan i Vänersborg har utsetts till vinnare av Vasaloppets skolutmaning 2026.

Priset omfattar komplett skidutrustning, träningsstöd från Vasaloppscoach Mattias Svahn, resa, övernattning i Mora och startplatser i Ungdomsvasan.

Utrustningen stannar på skolan, vilket ger fler elever möjlighet att prova längdskidåkning under kommande år.

INFÖR SÄSONGEN 2026 introducerar SELECT matchbollen Brillant Super UZ för Allsvenskan och Superettan.

Bollen tillverkas med ultraljudssvetsning och innehåller återvunnet och biobaserat material, vilket ger hög precision, stabil flykt och minskat klimatavtryck.

SELECT:s Brillant Super UZ är ett resultat av flera års forskning och utveckling och tillverkad av ett nytt syntetiskt lädermaterial, där 43 % är återvunnet från PET-flaskor och 6 % från biobaserade material, som härrör från den icke ätbara delen av majsen.

Ligabollen från SELECT började användas inför säsongen 2017 för första gången.

2026 blir den tionde raka säsongen med en officiell ligaboll för både Allsvenskan och Superettan. Nuvarande avtal gäller till och med säsongen 2028.

Den nya ligabollen är utvecklad för spel på högsta nivå och finns i handeln från julhandeln 2025.

76 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Interiörbild från den nyrenoverade Tennispaviljongen.

Ny belysning i SOLLENTUNA FRIIDROTTSHALL EZELIUS ELEKTRISKA har tillsammans med Sonepar och Hide-a-lite bytt ut belysningen i Sollentuna friidrottshall till cirka 200 armaturer av typen Indline G2.

Den nya lösningen ger jämnare ljus, högre

energieffektivitet och stora möjligheter till styrning. Installationen gick snabbt tack vare smarta snabbplintar och utbytbara komponenter, vilket framtidssäkrar hallen både drift- och hållbarhetsmässigt.

Nyinvigning av TENNISPAVILJONGEN I NOVEMBER 2025 nyinvigdes Tennispaviljongen, en av världens äldsta tennishallar, ritad av Torben Grut 1895.

Efter 28 månaders renovering får TSK Malmens spelare åter två banor och Stockholm en historisk tennisarena i fullt bruk.

Tennispaviljongen har en lång och stolt historia och har varit en central del av tenniskulturen i regionen.

Att ha tillgång till dessa banor bidrar till ökad aktivitet och möjlighet för utveckling av nya talanger inom sporten.

SKOLA SOM ARENA växer i Göteborg

Medley fortsätter att driva KUNGSBACKA BADHUS OCH FJÄRÅS SIMHALL MEDLEY FÅR förnyat förtroende att driva Kungsbacka Badhus och Fjärås Simhall till 2031, med möjlighet till förlängning till 2033.

Anläggningarna erbjuder stora bassänger,

familjebad, spa, gym och gruppträning.

Medley planerar nya maskiner och uppfräschning av lokalerna för fortsatt hög kvalitet och attraktiva mötesplatser.

ARBETSSÄTTET Skola som arena utökas nu till Sjumilaskolan, Utmarksskolan och Gärdsåsskolan.

Totalt deltar 25 skolor där lokalerna öppnas efter skoltid för kostnadsfria aktiviteter.

Satsningen riktas till områden med trångboddhet och få fritidsalternativ och har lett till ökad trygghet och minskad skadegörelse.

Eleverna efterfrågar bland annat fotboll, kultur, läxhjälp och programmering.

TOP C LA S rod

ucts

at

ex.s

e

FA S

RIES LIVE DE

RDABLE PRO FO D AF

ep

w.m iw

T

ww

y th

E RVIC SE

Bu

S

TS UC

78 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA Byggnaden får fasader av tegel och betong, och taket täcks av plåt. Bild: Liljewall

Grönt ljus för Malmös nya simhall

HELENEHOLMSBADET Malmö ska få en ny simhall på Heleneholm för simträning och alla typer av simundervisning. Simhallen får fyra bassänger och beräknas ha 600 000 besökare varje år. Stadsbyggnadsnämnden har nu godkänt simhallens bygglov.

DEN NYA SIMHALLEN placeras på Heleneholms skol- och idrottsområde, med Munkhätteskolan, Heleneholms idrottsplats och Heleneholmsverket som närmsta grannar. Byggnaden får två plan.

På bottenvåningen finns en entréhall, reception, personalutrymmen och teknikrum. För att minimera insyn finns omklädningsrum och de fyra bassängerna på andra våningen.

Simhallen kommer att ha en 50-metersbassäng, och tre mindre bassänger. Planen är att hallen ska erbjuda både babysim, minisim och simskola, föreningsträning, simundervisning i skolan, samt utbildning och kompetensutveckling inom simundervisning och säkerhet.

Heleneholmsbadet ska vara tillgängligt för alla Malmöbor, oavsett funktionsförmåga. Bland annat är bassängerna utrustade med lyftplan och ledade trappor för att göra det enklare att ta sig i och ur.

Det kommer också finnas badrullstolar och andra hjälpmedel för de Malmöbor som behöver det.

Byggnaden får fasader av tegel och betong, och taket täcks av plåt.

Materialvalen har inspirerats bland annat av områdets industribyggnader med sitt robusta, röda tegel, och Munkhätteskolans plåtinklädnad.

Heleneholmsbadet får ett tydligt hållbarhetsfokus. Till exempel ska materialen och de tekniska lösningarna tåla hårt slitage och en fuktig miljö. Bassängrummen är utformade för att kunna renoveras och underhållas under lång tid framöver.

– Äntligen är det dags att sätta igång bygget av en ny, efterlängtad simhall. Många generationer barn kommer få möjlighet att lära sig simma i de här lokalerna, en livsviktig kunskap som alla Malmöbor har rätt till. Byggnaden har utformats både för att tåla tidens tand,

Heleneholmsbadet får ett tydligt hållbarhetsfokus. Bild: Liljewall

vara lätt att renovera och för att minska sin klimatpåverkan, precis så som jag tycker att Malmö ska byggas, säger Stefana Hoti (MP), kommunalråd för stadsbyggnad.

– Nu är det dags för spaden i marken för Malmös nästa simanläggning som jag vet är efterlängtad av många. Heleneholmsbadet kommer att bli ett lyft för området och bidra till fler idrottsmöjligheter,, säger Arwin Sohrabi (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

– Det här är en riktig vinst för Malmöborna, särskilt för barnen.

Med fler bassänger kan skolan ge ordentlig simundervisning och föreningarna får bättre träningsmöjligheter. Det är ett lyft som kommer att göra skillnad i hela Malmö, säger Lars Hellström (L), ledamot i stadsbyggnadsnämnden.

SAFETY MEETS

HIGHEST QUALITY From ice resurfacers to rink boards, every ENGO detail is crafted for precision and performance.

Trusted by arenas worldwide — now shaping the future of ice in Sweden.

ENGO. Where innovation meets the ice.

I C E R E S U R FA C E R S DASHER BOARDS ACCESSORIES

engo nordic Sundgatan 11 SE - 686 33 Sunne T +46 (0) 720 741 278 | info@engo-ice.com

www.engo-ice.com Copyright by engo GmbH

80 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Stark besöksstatistik för

EUROPE SMASH I MALMÖ Europe Smash 2025 bjöd på elva dagar i Malmö Arena och Baltiska Hallen som vi sent kommer glömma. Nu har Upplevelseinstitutet färdigställt sin turistekonomiska utvärdering om evenemanget, där det är tydligt att tävlingen blir minnesvärd även för besökarna.

U P P L E V E L S E I N S T I T U T E T S turistekonomiska utvärdering gjordes under Europe Smash 2025 på uppdrag av Svenska Bordtennisförbundet. Den gjordes med syfte att utvärdera de turistekonomiska effekterna av evenemanget, utvärdera turisternas inställning till Malmö samt mäta i vilken utsträckning evenemanget påverkar turisternas inställning till staden.

Utvärderingen tydliggör en mängd relevant data, där det bland annat framgår att 71 procent av publiken på Europe Smash var tillresta turister, medan 29 procent var boende i Malmö kommun. Att

FRAMTIDENS SPELPLAN

BÖRJAR HÄR

En fullsatt Malmö Arena under Europe Smash 2025 Bild: WTT

evenemanget lockade en stor mängd turister tillför en hel del mervärden, och visar hur stora idrottsevenemang kan göra regioner till attraktiva besöksmål.

– Här ser vi de stora ekonomiska värden som skapas av de investeringar i evenemang vi gör från regionalt och kommunalt håll.

Det handlar denna gång om en uppväxling på mer än tio gånger satsade offentliga medel, säger Anna Jähnke, regionråd och styrelseordförande i Visit Skåne.

Inställningen till Malmö som värd för evenemanget var positiv.

90 procent av de svarande turisterna gav staden som besöksmål ett helhetsbetyg på “bra” eller “mycket bra”, och 90 procent av de svarande boende i staden skulle vilja att Malmö stod som värd för ytterligare en upplaga av evenemanget. Dessa siffror är ett kvitto på det lyckade arbetet som genomförts kring evenemanget, där många delaktiga aktörer tillsammans möjliggjort succén.

– Europe Smash blev en riktig pingisfest i Malmö. Att Truls vann på hemmaplan var förstås en höjdpunkt, men det som verkligen glädjer oss är det stora publikintresset och engagemanget från barn och unga. Det visar vilken kraft evenemanget har – både för stadens attraktivitet och för att väcka nyfikenhet för idrott, säger Mats Schöld, evenemangsstrateg på Malmö Stad.

Totalt sett nådde arrangemanget höga betyg från besökarna, med ett Nöjd kund-index på 86 av 100. Stämningen och atmosfären samt den sportsliga upplevelsen var något som besökarna lyfte fram som väldigt positivt, vilket glädjer Svenska Bordtennisförbundet.

– När så många arbetar så hårt med ett evenemang under lång tid så är det självklart roligt att det blir uppskattat. Vår förmåga att skapa minnesvärda och uppskattade evenemang i Sverige är en viktig del i att bibehålla det momentum vi ser kring bordtennis just nu, och vi är stolta över det vi tillsammans med övriga aktörer skapade i Malmö. Det rimmar också helt perfekt med vår övergripande vision att öka antalet utövare, säger Johnny Ewerstein, evenemangschef på Svenska Bordtennisförbundet.

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 81

NY ISHALL – ett tillskott för Piteå kommun

Arbetet med att bygga Piteås nya ishall vid LF Arena påbörjades under hösten 2024. Den nya anläggningen är en central del i kommunens strategiska plan för 2025–2027 och markerar en viktig investering i framtidens idrotts- och fritidsliv. Hallen ersätter den äldre på Arena Norrstrand som nått slutet av sin livslängd.

AV PERNILLA KRANTZ – D E N B E F I N T L I G A H A L L E N är uttjänt och behöver ersättas. Med den nya anläggningen får vi moderna och hållbara förutsättningar för både föreningsliv och spontanidrott, säger Jonas Sandlund, kundförvaltare på Fastighets- och serviceförvaltningen vid Piteå kommun.

Projektet drivs i samverkan mellan fastighets- och servicenämnden samt kultur- och fritidsnämnden och är ett konkret exempel på hur kommunen arbetar för att skapa attraktiva Jonas Sandlund, kundförvaltare på livsmiljöer och stärka den lokala Fastighets- och serviceförvaltningen gemenskapen. Den nya ishallen blir vid Piteå kommun.

Arbetet med att bygga Piteås nya ishall vid LF Arena påbörjades under hösten 2024.

Bild: Tengbom

inte ett tillskott av isyta, men kommer erbjuda förbättrad funktionalitet och bättre anpassade faciliteter för föreningarnas behov.

DIMENSIONERAD FÖR 400

Den nya ishallen kommer passa väl in i området med sin röda fasad och interiört kommer trä, plywood och träullit dominera.

Materialval som både ger en varm känsla och bidrar till god akustik.

Innertaket kommer bestå av galvad bärplåt.

Hallen om 3 253 kvadratmeter är dimensionerad för cirka 400 personer och kommer innehålla flertalet faciliteter. Exempelvis sju vanliga och två flexibla omklädningsrum, varma och kalla förråd, uppvärmningsyta, konståkningsskena, tvättstugor, caféyta och ett ismaskinsgarage med smältgrop.

En viktig del i satsningen är den nya kylmaskinen som ska försörja båda ishallarna i området.

– Vi har lagt stor vikt vid att göra anläggningen energieffektiv. En student från Luleå tekniska universitet gjorde ett examensarbete tillsammans med en konsult, där man utredde hur vi bäst kunde återanvända den spillvärme som kylmaskinen genererar. Det arbetet blev ett värdefullt underlag för projekteringen, berättar Jonas Sandlund.

Resultatet är ett system där stora delar av värmebehovet på LF Arena kan täckas av spillvärmen från kylmaskinen. Dessutom byggs anläggningen med möjlighet att leda överskottsvärme till konstgräsplanen, som tidigare tinats med fjärrvärme vintertid.

LOGISTIKEN STOR UTMANING

En av projektets största utmaningar är att bygga mitt i ett aktivt idrottsområde. Något som kräver noggrann planering.

– Den största utmaningen är helt klart logistiken. Det pågår både allsvensk fotboll och full verksamhet i den befintliga ishallen, samtidigt som byggnationen pågår. Det ställer stora krav på samordning och säkerhet, menar Jonas Sandlund.

När den nya ishallen vid LF Arena står klar i oktober 2026 kommer Piteå att kunna erbjuda en modern, energieffektiv och funktionell anläggning som stärker både folkhälsan, föreningslivet och den sociala gemenskapen i kommunen.

FAKTA I KORTHET: Ny ishall vid LF Arena i Piteå Byggtid: april 2025–oktober 2026 Byggherre: Piteå kommun Byggentreprenör: BD Bygg Arkitekt: Tengbom Kostnad: Cirka 90 Mkr

82 Svensk Byggtidning

Upplevelserna i vattenparken är en mix av olika äventyr. 14 olika attraktioner kommer att locka på en inomhusyta på ca 6 000 kvadratmeter och utomhus på 4 000 kvadratmeter. Bild: Quarry Fold Studio

PARK & ARENA

VATTENPARKEN OCEANA i Göteborg tar ny fart

Vattenparken Oceana, belägen intill Liseberg utmed Evenemangsstråket, skulle ha invigts 2024, men en tragisk olycka skedde och delar av anläggningen brann ner. Nu har de skadade delarna sanerats och rivits ut för att kunna ta vid med den nya uppbyggnaden.

AV MARIE LOUISE AARÖE – JAG HAR VARIT med i projektet sedan 2019 då vi började med projekteringen av Vattenparken Oceana, berättar Mattias Rydgren, projektchef på NCC Building Sverige.

Ett projekt som då ingick i jubileumsprojektet med avsikten att stå färdig till Göteborgs 400-åriga födelsedag. Det var mycket som kom emellan; pandemin

och den olycksaliga branden 2024.

Kommunledningen tog beslutet att efter brandolyckan bygga upp vattenparken igen.

Under våren 2024 påbörjade vi sanering och rivning av de förstörda delarna.

SÄKERHETEN I FOKUS

Rivningsprojektet har varit omfattande.

Det höga attraktionstornet och taket revs och

samtliga limträbågar över bassängerna samt alla ytskikt och installationer i den delen av anläggningen. Man har sanerat så mycket som möjligt för att materialen ska kunna återanvändas.

– Då vi har fått bygga upp igen innebär det många gränssnitt mellan gammalt och nytt. Men vi ser till att det blir bra och med konstruktiva lösningar. Det kommer dock

Oceana Vattenpark byggs mitt i Evenemangsstråket i centrala Göteborg och kommer även nattetid dra uppmärksamheten till sig. Bild: Quarry Fold Studio

bli en del förändringar. Liseberg har fattat beslut om att dels addera nödutgångar på de två översta planen i attraktionstornet och dels använda en ny teknologi i rutschkanorna som ger ett högre brandskydd.

Arbetsmomentet som Haverikommissionen menar var den sannolika orsaken till branden kommer i återuppbyggnadsprojektet utföras av NCC, vid tiden för branden utfördes den delen av ett företag som arbetade direkt på uppdrag av Liseberg. Åtgärder görs för att allt ska kännas bra och säkert och genomförs utifrån omfattande riskbedömningar och brandplaner.

I slutet av oktober fick man tätt hus och kunde påbörja uppvärmningen av bassänghallen. Vattenrutschbanorna har levererats och monteringen har påbörjats, som innebär ett omfattande arbete.

Plattsättningen har också påbörjats samt även arbetet med samtliga installationer. En stor del av lågdelen är klar där omklädningsrummen finns och som inte blev påverkad av branden.

utredningarna genomförs, säger Mattias Rydgren.

Det är samma entreprenörer denna gång som förra och då man inte har haft besiktning och avslutat avtal har det bara varit att fortsätta på sin del igen.

NYTT PROJEKT MED STOR RESPEKT

– Arbetssättet har dock förändrats en hel del då det inte längre finns exempelvis plats för kranar för de tunga lyften. De har vi fått ställa på andra sidan Mölndalsån, berättar

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 83

Mattias Rydgren. Det är vid många moment som vi får tänka nytt. Det går inte att arbeta enligt den tidigare produktionsordningen.

Metoderna förändras för att kunna utföra samma uppgift. Det är en spännande utmaning att få in material och även logistiken och byggordningen har förändrats. Som tur är har vi, tillsammans med våra underentreprenörer och beställare kompetens och erfarenhet från förra gången och kan testa olika vägar för att det ska blir rätt.

– Vi har med NCCs badhuskompetens >>

ÖVERSYN AV MATERIALVAL

– Vi har varit tvungna att tänka över alla moment igen och se över allt material genom många tekniska undersökningar för att vara säkra på att det som återanvänds fungerar tillsammans med det nya. Det är ett omfattande arbete som genomförs med alla utredningar och vi bygger samtidigt som

Vill man ta det lugnt finns en fin vågstrand och de vackra grönskande ytorna kommer att rama in äventyren.

Bild Quarry Fold Studio

84 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

stor skicklighet och erfarenhet att bygga badhus. Tillsammans med Lisebergs kunskap att skapa gästupplevelser kommer Oceana Vattenpark som helhet blir en fantastisk upplevelse för besökarna med många olika teman att ta del av. Det är ett från början mycket spännande projekt och när vi nu bygger upp det igen för det med sig ännu större respekt. Vi behöver badhus för att lära oss att simma. Det lär man sig inte här. Det är äventyret som ska upplevas på Oceana.

Denna vattenpark hänger ihop med Liseberg och alla övriga spännande attraktioner som finns där, säger Mattias Rydgren.

BADUPPLEVELSER UTÖVER DET VANLIGA

Upplevelserna i vattenparken är en mix av olika äventyr. Badytan inomhus är på cirka 6 000 kvadratmeter och utomhus på 4 000 kvadratmeter. Här ska man kunna njuta av lugna stränder som kompletteras med de fartfyllda vattenåken, som kommer att bli norra Europas häftigaste. I Boomerangon åker man 6 personer tillsammans.

Berg- och Dalbanan i vatten kan tävla med Lisebergs Flum Ride, som några exempel. Totalt kommer man att kunna välja mellan 14 olika attraktioner och rutschkanor.

Man räknar med att kunna ta emot en halv miljon besökare per år, som då kommer att generera cirka 185 000 extra gästnätter till staden. Man förväntar sig också att Vattenparken Oceana kommer att utvecklas som Lisebergs nöjespark gör; med ständigt nya spännande attraktioner.

Hela anläggningen byggs med ett stort ljusinsläpp med bågformade bassänger och gröna oaser med växter för att skapa den speciella känslan. Konceptet är unikt med närheten till nöjesparken Liseberg och hotellanläggningen Oceana Park. Målet är 500 000 besökare per år vilket innebär 1 250 besökare per dag

Epsilon Byggkonsult AB Box 14166, 400 20 Göteborg Tel: 031-400 380 www.epsilon-byggkonsult.se

I Boomerangon åker man 6 personer tillsammans. Berg- och Dalbanan i vatten kan tävla med Lisebergs Flum Ride. Bild: Pontus Hallsberg

vintertid och 1 750 per dag sommartid, som är ett maximerat antal.

Det får nämligen inte vara för många gäster samtidigt för att alla ska kunna få den optimala upplevelsen.

Det nya invigningsdatumet för Oceana Vattenpark är planerat till första halvåret 2027.

FAKTA I KORTHET: Återuppbyggnad av vattenpark i Göteborg Byggherre: Liseberg AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor AB

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 85

TORSBYBADETS

STORSKALIGA RENOVERING ökar besökskapaciteten I Torsby i Värmland renoveras kommunens simhall, Torsbybadet. Sommaren 2024 stängdes badet för en omfattande renovering som väntas stå klar två år senare, sommaren 2026.

Renoveringen är efterlängtad och kommer att resultera i en modern och framtidssäkrad simhall med ökad besökskapacitet.

AV ANNIKA WIHLBORG TORSBYBADE T, SOM ligger i anslutning till Björnevi idrottsplats och Valbergets Friluftsanläggning, stod klart för invigning år 2000 och har hyllats för sin vackra interiör med bland annat traditionella träbalkar. Tjugofyra år efter invigningen var det alltså hög tid att renovera och modernisera Torsbybadet, inte minst eftersom badets tekniska installationer då nått sin livslängd.

Torsby kommun har bland annat ambitionen att renoveringen ska öka badets besökskapacitet, vilket innebär att antalet besökare kan öka från 75 000 till 100 000 besökare per år. Renoveringsarbetet är omfattande och inkluderar bland annat att byta ut samtliga tekniska installationer på badet. Såväl ventilations- som vattenreningsanläggningen byts ut till moderna system som svarar upp till framtidens krav.

Renoveringsarbetet är omfattande och inkluderar bland annat att byta ut samtliga tekniska installationer på badet. Såväl ventilation som vattenrening byts ut till moderna system. Bild: Kicki Velander

RIVNINGSARBETE OCH BORTFORSLING

Projektet, med Peab som huvudsaklig entreprenör, inleddes med utvändiga arbeten i form av grävning, dränering och åtgärder i badhusets källare. Därefter följde rivningsarbeten och bortforsling av material, däribland gammalt kakel och klinker som ska ersättas med nytt vägg-och golvmaterial. Projektet följer för närvarande tidsplanen och i början av hösten 2025 inleddes arbetet med att åtgärda fastighetens ventilation. Renoveringskostnaderna har dock ökat under projektets gång.

– En anledning till de ökade kostnaderna är att efter undersökningar av lokalen insåg att mer behövde bytas ut och det blev en större renovering än vi först planerat, säger Victor Hellström, projektledare på Torsby kommun.

Torsby kommun har bland annat ambitionen att renoveringen ska öka badets besökskapacitet, vilket innebär att antalet besökare kan öka från 75 000 till 100 000 besökare per år. Bild: Moelven

FAKTA I KORTHET: Renovering av Torsbybadet Tidplan: juli 2024–juli 2026 Byggherre: Torsby kommun Totalentreprenör: Peab Arkitekt: Sweco

86 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Listerbys nya idrottshall sticker ut med sin röda fasad i den lantliga idyllen. Två mil väggribbor och ett pussel bestående av 4000 unika aluminiumkassetter krävdes för att få fram denna unika fasad. Bild: Ronneby kommun

LISTERBY IDROTTSHALL – ny mötesplats för hela orten

Listerbys nya idrottshall är nu invigd och står helt klar för användning. Den 30 augusti samlades boende, skolpersonal och föreningar för att fira att ortens största satsning på många år äntligen kunnat tas i bruk. Hallen, som vuxit fram ur ett medborgarförslag, har blivit en efterlängtad resurs för både elever och föreningsliv.

AV KIM HALL ANLÄGGNINGEN OMFAT TAR cirka 1 600 kvadratmeter och rymmer en fullstor idrottshall med läktare för omkring 200 sittande.

Byggnaden består av två delar: den större hallvolymen samt en förskjuten del i två plan, där bland annat föreningslokaler och teknik ryms.

– Det blev en slutprodukt som betyder mycket för Ronneby och särskilt för Listerby. Invigningen lockade väldigt många, vilket visar hur efterlängtad satsningen varit, säger Therese Lindell Antonsson, byggprojektledare i Ronneby kommun.

Listerby har vuxit snabbt och den tidigare skolhallen har länge varit för liten. Kommunen ser därför även över framtida åtgärder för skola och förskola.

Bygget påbörjades i februari, efter att en mindre byggnad rivits för att ge plats åt hallen. Den färdigställda byggnaden är 9,5 meter hög och konstruerad med stålstomme, sandwichelement och isolerat plåttak med papptäckning som är dimensionerat för att kunna beträdas.

Teknik och ventilation är placerade på plan två, medan under-

centralen ligger på markplan. Elcentraler är utplacerade på flera platser i byggnaden. Invändigt är hallens paroc-element klädda med akustikpanel av ribbor och perforerad plywood, vilket effektivt sänker ljudnivån under aktiviteter.

På markplan finns entré, mindre kiosk, omklädningsrum med dusch samt teknikutrymmen. På plan två finns en större lokal som främst används av bordtennisföreningen men som även kan nyttjas av andra föreningar.

Den utvändiga fasaden består av tredimensionella aluminiumkassetter i tre olika röda kulörer och djup, tillverkade av återvunnen aluminium från Polen och England. Utemiljön är begränsad men rymmer parkering, cykelställ, två elladdstolpar och sittbänkar.

– Vi har prioriterat funktion i utemiljön eftersom ytan är liten. Fasaden blev dessutom ett viktigt inslag som ger byggnaden karaktär, säger Therese Lindell Antonsson.

Byggnationen är nu avslutad och verksamheten har tagit lokalerna i bruk. Den officiella invigningen hölls i samband med skolstarten, och hallen används redan dagligen av både elever och föreningar.

Det är med stolthet som Ronneby kommun nu kan erbjuda skolan och föreningslivet en modern idrottshall, som dessutom har plats för 200 sittande på läktarplats. Bild: Ronneby kommun

– Samarbete med kommunen och övriga intressenter runt projektet har fungerat mycket bra. Det har varit en öppen och lösningsorienterad dialog hela vägen vilket har bidragit till ett bra slutresultat. Det finns alltid utmaningar i byggprojekt. Största utmaningen har varit logistiken och närheten till den pågående verksamheten i skolan, men vi har säkerställt att arbetet genomförts med stor hänsyn till omkringliggande verksamhet, säger Simon Wedeborg, projektchef för Blekinge Skanska Direkt

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 87

FAKTA I KORTHET: Nybyggnation idrottshall Listerby, Ronneby kommun Byggtid: februari 2024–augusti 2025 Byggherre: Ronneby kommun Totalentreprenör: Skanska Direkt AB Arkitekt: Tengbom Arkitekter Kostnad: 60 Mkr

Upp till 47% lägre koldioxidavtryck med AST® LEC Sandwichelement

Våra LEC-produkter (Lower Embodied Carbon) representerar en ny generation byggmaterial som uppfyller dagens och morgondagens krav på att minska koldioxidavtrycket från byggnader. AST® LEC är ett sortiment av sandwichelement med ett betydligt lägre koldioxidavtryck, som minskar med upp till 47% beroende på panelens tjocklek och i förhållande till AST® standardprodukter. .

www.parocpanels.se https://www.parocpanels.com/se/sv/campaigns/lower-embodied-carbon/

88 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Den tidigare simhallen i Järfälla är under omfattande ombyggnad. Bild: Sh bygg, sten och anläggning AB

FRÅN SIMHALL till idrotts- och aktivitetshus

Sh bygg, sten och anläggning står bakom den omfattande ombyggnaden av den tidigare simhallen i Järfälla. Platschef Johan Wuscha berättar om utmaningar, tekniska lösningar och hur en äldre anläggning förvandlas till en modern mötesplats för idrott och rörelse.

AV ELIN BISANDER JÄRFÄLLAS GAMLA SIMHALL i Jakobsberg håller på att byggas om – ett projekt som drivs av Sh bygg, sten och anläggning (Sh) på uppdrag av Järfälla kommun.

Som generalentreprenör för projektet ansvarar Sh för hela ombyggnationen av den tidigare simhallen till ett modernt idrottsoch aktivitetshus. Projektet innebär att en byggnad med en helt annan funktion får nytt liv. Den gamla simhallen ska bli en flexibel idrottsanläggning som rymmer flera olika sporter och aktiviteter.

– Det handlar om att skapa flexibla ytor, förbättra tillgängligheten och uppgradera byggnaden till dagens standard både tekniskt och miljömässigt, förklarar Johan Wuscha.

Ombyggnationen har sina utmaningar. Den befintliga konstruktionen har visat sig både ge möjligheter och kräva nytänkande. Johan Wuscha berättar att det mest speciella är att man utgår från en byggnad med helt annan funktion och struktur än vad slutresultatet för projektet ska bli.

– Simhallar har ofta stora öppna ytor, högt i tak och robust konstruktion, vilket ger både möjligheter och utmaningar när man ska anpassa den till nya användningsområden, säger han.

Bland de tekniska svårigheterna har inomhusklimatet varit i fokus.

– En stor utmaning har varit att hantera den befintliga konstruktionen, särskilt när det gäller fukt och ventilation. Vi har också behövt förstärka vissa delar av byggnaden för att klara nya belastningar och anpassa installationer till den nya verksamheten, berättar Johan Wuscha.

Samarbetet med kommunen och andra aktörer har, enligt Johan Wuscha, fungerat mycket bra.

– Samarbetet med Järfälla kommun har varit mycket konstruktivt.

Vi har haft regelbundna avstämningar och en öppen dialog kring

både tekniska lösningar och tidplan. Även samarbetet med konsulter och underentreprenörer har fungerat väl, vilket har varit avgörande för projektets framdrift.

Hållbarhet är en viktig del av projektet.

– Vi har fokuserat på återbruk av material där det är möjligt, samt energieffektiva lösningar för uppvärmning och ventilation.

Byggnaden får också förbättrad isolering och moderna styrsystem för att minska energiförbrukningen över tid, säger Johan Wuscha.

Just nu befinner sig projektet i rivnings- och saneringsfasen, en kritisk del i processen.

– Nästa milstolpar inkluderar start av byggnation, installation av tekniska system och färdigställande av sportytor. Risker i tidsplanen är främst kopplade till leveranser, samordning mellan olika yrkesgrupper samt eventuella överraskningar i den befintliga byggnadens konstruktion.

Finns det något i projektet du själv är extra stolt över hittills?

– Jag är särskilt stolt över hur vi lyckats bevara delar av den gamla byggnadens karaktär samtidigt som vi skapat något helt nytt och funktionellt. Det är också roligt att se hur väl teamet har samarbetat för att lösa komplexa tekniska utmaningar.

När projektet står klart kommer den nya idrottshallen att bli en viktig del av Järfällas idrottsliv.

– Det här projektet är ett bra exempel på hur man kan ge nytt liv åt äldre byggnader och samtidigt skapa värde för samhället. Den nya idrottshallen kommer att bli en viktig mötesplats för både unga och äldre i Järfälla, avslutar han.

FAKTA I KORTHET: Järfälla gamla simhall, Ombyggnad till idrotts- och aktivitetshus i Järfälla Tidsplan: mars 2025–februari 2027 Byggherre: Järfälla kommun Generalentreprenör: Sh bygg, sten och anläggning AB Arkitekt: Witte Sundell Group AB Budget: 150 Mkr

Tillsammans bygger vi morgondagens samhälle! www.shbygg.se Sh bygg, sten och anläggning AB

PARK & ARENA

Med den nya curlinghallen kan intresset för sporten öka och Curlingklubben i Kristinehamn kan arrangera tävlingar som kan dra publik och fler medlemmar. Bild: WCF

Svensk Byggtidning 89

Konstnären Amanda Karlsson står för den konstnärliga gestaltningen som skall placeras vid entrén när curlinghallen invigs hösten 2026. Bild: Lars Sjöqvist

NY CURLINGHALL öppnar möjlighet för tävlingar I september sattes spaden i marken för den nya tillgänglighetsanpassade curlinghallen i Kristinehamn.

Med fyra banor, omklädningsrum och cafeteria på ovanvåningen varifrån publiken kan följa spelarna kommer Kristinehamns Curling Club kunna anordna tävlingar på nationell nivå.

AV KIM HALL – VÅ R F Ö R H O P P N I N G är att intresset för curling ska öka och att vi får fler medlemmar, säger Robert Johansson, ordförande i Kristinehamn Curling Club.

Som grädde på moset har Allmänna arvsfonden skjutit till drygt 10 miljoner kronor utöver bidrag från kommunen. Den nya hallen kommer att vara tillgänglighetsanpassad och erbjuda curling för barn, ungdomar, personer med funktionsnedsättningar och seniorer.

Projektet syftar till att öka inkludering och ge fler målgrupper möjlighet att delta i curling.

Sverige har en stark tradition inom rullstolscurling och har genom åren tagit flera internationella medaljer. Vid VM 2021 i Peking tog det svenska laget silver, och vid Paralympics 2022 stod Sverige för en historisk insats genom landets första paralympiska silvermedalj i rullstolscurling.

Kristinehamns nya curlinghall beräknas stå färdig i hösten 2026 med konstnärlig gestaltning av Amanda Karlsson. Platsen för den konstnärliga gestaltningen är entrésidan på fasaden. Det är en plats som blir väl synlig för alla som besöker hallen och kan bidra till att markera och tydliggöra byggnadens entrésida.

– Det ska bli jätteroligt, jag tycker så himla mycket om Kristinehamn, säger Amanda Karlsson om uppdraget.

Kristinehamns Curling Club startade sin verksamhet den 25

oktober 1965 och blev medlem i Svenska Curlingförbundet den 7 december samma år. Med sina drygt 100 medlemmar är Kristinehamnsklubben, i förhållande till kommunstorlek, störst i regionen (Värmland - Närke) och även bland dem absolut största i Sverige. Idag deltar 23 lag i klubbens lokala serier.

Den nya hallen får en bruttoyta på 1660 kvadratmeter i två plan.

Konstruktionen består av stål- och trästomme. Fasaden kläs med fasadskivor och trä.

– Den gamla hallen hade endast två banor bredvid ishallen, som också är från 1960-talet. Taket var fuktskadat och hallen otät.

Ventilationen var dålig och kylslingorna under isen uttjänta. Med den nya hallen kan klubben överleva och förhoppningsvis öka intresset för curling, säger Robert Johansson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad curlinghall, Kristinehamn Tidplan: september 2025–oktober 2026 Byggherre: Kristinehamn kommun Totalentreprenör: Bra Bygg i Kristinehamn AB Arkitekt: Semrén & Månsson Arkitekter AB Kostnad: ca 38 Mkr

We bring projects to stories

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Spritfabriken vann tidigare i år Sveriges Allmännyttas pris för Bästa Renovering 2025. Nu var det dags igen när Mur & Putsföretagen korade Spritfabriken till vinnare av Årets Fasad 2025. Bild: Maria Strömberg

FASAD

Svensk Byggtidning 91

Spritfabriken prisas igen

ÅRETS FASAD 2025 Återigen riktas blickarna mot Eslöv och Spritfabriken. Det var inte länge sedan Spritfabriken fick Sveriges Allmännyttas pris för Årets Renovering. Nu har Eslövs Bostads AB:s omdiskuterade bygge belönats med priset för Årets Fasad, byggbranschens stora pris för Sveriges bästa husfasad.

– D E T Ä R J ÄT T E R O L I G T att Spritfabriken uppmärksammas igen. Jag vill tacka alla som varit delaktiga i arbetet med att väcka liv i den tidigare övergivna fabriken, inte minst de som haft det politiska modet att starta ett projekt av det här slaget, säger Ebos vd Kristina Forslund.

Bakom priset står Mur & Putsföretagen, branschföreningen för murat och putsat byggande. Det är elfte året som priset delas ut och i år var det Spritfabriken som vann i kategorin renovering/restaurering. Tävlingen syftar till att uppmärksamma och främja vackra, spännande och intressanta fasader samt ett hållbart byggande.

– Med återuppbyggnaden av Spritfabriken har vi förstärkt ett riksintresse genom att bevara Eslövs industrihistoria och tidiga koppling till järnvägen. Miljöfokus och hållbarhet har tillsammans med ett exceptionellt stort återbruk av tegel varit en viktig del i projektet. Dels i bevarandet av de gamla fasaderna, dels som en del i de återbyggda nya fasaderna anpassade efter dagens krav. Att projektet har blivit så lyckat är tack vare det stora engagemanget och kunskapen från alla

inblandade, säger Ebos projektledare Anders Sätmark.

Fabriken på Ystadsvägen i Eslöv byggdes 1904 för produktion av mjölkpulver, men redan 1910 lades produktionen om till spritförädling och namnet Spritfabriken har hängt med sedan dess. När Eslövs Bostads AB köpte fabriken 2013 stod byggnaderna öde och i betydande förfall, samtidigt som bevarandekraven var höga.

– Vi har bevarat mer än vad som krävdes enligt q-märkningen och eftersom vi även har bevarat byggnadens fotavtryck på samtliga huskroppar har vi kunnat efterlikna den ursprungliga fabrikens utvändiga struktur, säger Anders Sätmark.

Det är nu tre år sedan Eslövs Bostads AB inledde arbetet med att ge Spritfabriken nytt liv. LINK Arkitektur fick uppdraget att skapa en byggnad som värnar fabrikens historiska attribut samtidigt som den välkomnar framtiden med moderna bostäder och kontor som tydligt visar den industriella kopplingen.

NCC har stått för bygget som i både stort och smått präglats av återbruk och som nu befinner sig på upploppet med sikte på att vara färdigställt vid årsskiftet 2025/26.

92 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Nytt kvarter tar form i

KISTA ÄNG

I Kista Äng växer ett nytt bostadsområde fram.

Här byggs Kvarter 1, Lilla Dimun 1 – ett omfattande projekt som rymmer både bostäder, förskola och lokaler.

Lilla Dimun 1 är ett omfattande projekt som rymmer både bostäder, förskola och lokaler. Bild: H2 Entreprenad

AV ELIN BISANDER TOTA L E N T R E P R E N Ö R Ä R Hanssons Hus Entreprenad AB, H2, som även involverar flera av sina koncernbolag i genomförandet.

Kvarteret består av totalt 224 lägenheter, ett underliggande garage, en förskola och ett antal lokaler. Allt är byggt enligt certifieringen Miljöbyggnad Silver 4.0.

Nicklas Anell, COO på H2 har varit med på i stort sett hela bolagets resa sedan starten 2015, efter att själv börjat som arbetsledare på det första projektet i Malmö för nio år sedan.

Byggnationen i Kista Äng är en del av ett större stadsutvecklingsområde.

– Projektet är en del av det nya bostadsområde som växer fram i Kista Äng – ett utvecklingsområde som fullt utbyggt kommer att innefatta runt 1 600 nya bostäder och kringliggande infrastruktur för en levande stadsdel, säger Nicklas Anell.

För H2 handlar projektet inte bara om volym, utan också om att bygga effektivt, säkert och hållbart.

– Som alltid med stora projekt handlar det om planering, planering och åter planering. Rent byggtekniskt har vi blivit väldigt duktiga på att bygga den här typen av hus med betongelement, och vi använder oss av cirka 80 procent återkommande underentreprenörer, säger han.

Inflyttningen har redan börjat.

– Fram tills nu har vi lämnat över fyra trapphus, totalt 149 lägenheter, för inflyttning. Förskolan ska stå klar den 1 december och resterande två trapphus med 75 lägenheter den 15 december, berättar han.

Kvalitet och säkerhet står högt på agendan i H2:s arbete.

– Vi har en välutvecklad kvalitetssäkringsprocess internt i bolaget där vi fokuserar ner i detalj på alla delprocesser och inte minst på att vi ska arbeta säkert. Vi har ett eget motto internt som säger: ”Vi arbetar säkert – eller inte alls.” Dessa kvalitetssäkringar gör vi för alla pågående projekt var fjärde vecka, säger han. Även hållbarhet är en självklar del i verksamheten.

– Jämfört med byggbolag generellt ligger vi långt fram. Vi ställer höga krav på att hela tiden utvecklas och hitta nya, mer hållbara sätt att bygga.

När projektet står färdigt hoppas han att det ska bidra till både området och de som flyttar in.

– Självklart hoppas jag att det ska komma de boende och andra till glädje under många år framöver. Det är extra roligt att kunna bygga en trevlig förskola som vi tycker blir väldigt fin. Vår målsättning när vi bygger är rent generellt att slutprodukten ska vara något vi kan vara stolta över även om 25 eller 50 år, säger Nicklas Anell.

FAKTA I KORTHET: Kista äng, kvarter 1 Lilla Dimun 1, nybyggnad av flerbostadshus och förskola i Kista, Kvarter 1 Tidsplan: februari 2024–december 2025 Byggherre: Nordiska Bostad Totalentreprenör: Hanssons Hus Entreprenad AB Arkitekt: Kirsh & Dereka Arkitekter AB Kostnad: 250-300 Mkr

Från den största hisstillverkaren i Spanien

Mer än 300 000 Orona hissar installerade över världen

www.elementhiss.se

94 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Vid Vänerns strand bebygger Peab Bostad 129 Svanenmärkta bostadsrätter på den sista tomten i området Kajpromenaden i Karlstad. Bild: ABAKO/Visulent

KAJPROMENADEN vid Vänerns strand

Kajpromenaden Tullen 2 i Karlstad utvecklas nu med tre byggnader på den sista tomten vid Tullholmsviken som är en del av Vänern. De tre husen ligger i sydvästligt läge mot vattnet och med en trevlig innergård skapad för god samvaro.

AV MARIE LOUISE AARÖE TULLHOLMSVIKEN ÄR E T T attraktivt område med utsikt och närhet till Vänern och även med närhet till centrala Karlstad. Nu bygger Peab Bostad AB 129 Svanenmärkta lägenheter i varierande storlekar, från ettor på 35 kvm och upp till fyror på 135 kvm. Planlösningarna varierar i storlek för att passa alla olika livsfaser.

SISTA TOMTEN BEBYGGD

– Vi kom in i projektet via en markanvisningstävling som Peab Bostad vann, berättar Johan Jingfors, platschef på Peab Sverige AB. I överenskommelsen ingick att vi skulle börja med att bygga 12 bostadsrätter i Molkom, vilket vi gjorde. Kajpromenaden påbörjade vi under sommaren 2022 med projektering och började på plats under hösten samma år. Peab har varit aktiva med bostadsprojekt under 16 års tid från Tullholmsviken till inre hamn. Markförhållandena här är varierande, med stora mängder fyllnadsmaterial från olika delar av

Karlstad. Detta har inneburit att vi bara på projektet Kajpromenaden behövt påla cirka 450 pålar, varav hälften är av betong och hälften av stål.

– Projektet är upplagt så att källaren under alla 3 huskroppar byggs först. Mellan huskropparna i källaren ligger ett p-garage med 35 p-platser. Därefter började vi resa punkthus 1 och 2 som ligger i söder och närmast Vänern. När vi nådde toppen på husen började vi med att färdigställa invändigt för att under samma period fortsätta driva upp stommen på ”limpan” som ligger mot Packhusallén.

2024 var ett intensivt år med många olika entreprenörer på plats.

Det hela har dock gått väldigt bra trots att vi stått för stora logistiska utmaningar med tanke på platsbristen vi haft. Vi har fått hyra den intilliggande marken av kommunen att använda som etablering då fastighetsgränsen går vid huset.

Historiskt har det varit mycket populärt med en bostad i området.

BOSTAD

Svensk Byggtidning 95

Moa Arvidsson, arbetsledare och Johan Jingfors, platschef på Peab Sverige har varit engagerade i projektet som gått så bra på den trånga tomten beroende på det goda samarbetet mellan samtliga entreprenörer. Bild: Peab Sverige

För 6-7 år sedan var man tvungen att lotta ut lägenheterna, så stort var intresset. I Kajpromenaden har man sålt många lägenheter men det finns fortfarande lägenheter kvar då marknaden är lite avvaktande. Lägenheterna är otroligt fina och många har sjöutsikt över Tullholmsviken. Intill finns båtplatser till uthyrning och både segel- och kanotklubb och det är bara en kort promenad in till Karlstads citykärna.

INFLYTTNING PÅBÖRJADES I OKTOBER

– Fasaden är i tegel och det är vi mycket glada över, säger Johan Jingfors. Det är estetiskt mycket fina hus, samtliga tre, med rustikt tegel som är alltmer på väg tillbaka. Taken är platta och belagda med Derbigum, ett slag pappmaterial. Toppvåningarna har stora terrasser

i samtliga väderstreck. De sista kunderna flyttade in i början av oktober då vi också lämnade projektet.

Utemiljön är fantastisk och består av en innergård med ett orangeri samt en pergola med plattytor och fina växter. Här finns även en liten lekplats. Orangeriet är påkostat för att få den fina inbjudande känslan.

– Det har varit ett fantastiskt projekt under dryga 3 år. Ett mycket bra lagarbete och vi hade inte löst alla utmaningar utan det goda samarbetet mellan alla inblandade yrkesgrupper, säger en nöjd Johan Jingfors. Inom Peab har vi både egna snickare och betongarbetare men entreprenader som mark, el, vs, vent, pålning, murning, plåt, tak, målning, golv och plattsättning, undertak, smide, aluminiumpartier, låssytem, balkongräcken köper vi in från företag mestadels från Värmland.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus, Karlstad Byggherre: Peab Bostad AB Totalentreprenör Peab Sverige AB Arkitekt Gestaltning markanvisning samt program- och systemhandlingsprojektering: ABAKO Arkitektkontor AB Arkitekt Bygghandlingsprojektering: Klara arkitekter

96 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Sakofall Södra Dalarnas flerbostadshus i Marnäs Ludvika uppförs med trästomme, grågrön fasad med liggande träpanel och tegeltak. Bilder: Sakofall Södra Dalarna AB

NYA HYRESBOSTÄDER när Ludvika växer

I området Stora Hillänget Marnäs i Ludvika pågår hösten 2025 byggnationen av ett flerbostadshus i tre våningar med 15 hyreslägenheter.

– Med tanke på Hitachis expansion och Ludvikas tillväxt är det en stor efterfrågan på hyreslägenheter, säger kund- och marknadsansvarige Jenny Gunningberg på byggherren Sakofall Södra Dalarna.

AV THOMAS ANDERSSON BYGGSTAR TEN FÖR Ludvikas kommande flerbostadshus i Stora Hillänget Marnäs skedde försommaren 2025. Med byggentreprenören MeMa Bygg från Borlänge på byggarbetsplatsen på Grågåsvägen i kvarteret Falken.

– Bygget är nu i full gång rapporterar Sakofall Södra Dalarnas kund- och marknadsansvarige Jenny Gunningberg till Svensk Byggtidning tidigt hösten 2025.

MeMa Bygg reser trevåningshuset med en så kallad ”Bergslagsstomme”, det vill säga en monteringsfärdig trästomme levererad av tillverkaren AB Karl Hedin i Ludvika. Huskroppen med sina betongbjälklag, ståltrappor med stålräcken och betongbalkonger kläds exteriört med en i liggande panel grågrön träfasad. Högst upp lägger byggentreprenören MeMa Bygg ett tegeltak.

Storleksfördelningen på de kommande 15 moderna lägenheterna i Stora Hillänget blir 12 lägenheter med tre rum och kök och plus tre tvåor. Hyreslägenheter med boytor från 35 upp till 76 kvadratmeter utrustade med garderober och kök från Marbodal.

– Det är matta i badrummen, som också är fullt utrustade med tvätt- och torkmaskiner, tillägger Jenny Gunningberg Fastighetsbolaget och fastighetsutvecklaren Sakofall startade sin verksamhet med ett första fastighetsförvärv 2014. Efter första

byggnationen i egen regi 2019 idag med en rad bostadsprojekt runt om i landet utanför storstadsregionerna.

Med sitt läge i Stora Hillänget Marnäs ligger Sakofall Södra Dalarnas nya flerbostadshus i Ludvika nära det natursköna rekreationsområdet Biskopsnäset. Ett varierat område och närmiljö med såväl befintlig villabebyggelse som flerbostadshus. Lägg till samhällsservice i form av apotek och lasarett.

Den stegrade efterfrågan på hyresbostäder i Ludvika hänger ihop med att globala energiteknikutvecklaren Hitachi Energy expanderar kraftigt där. Med kontinuerlig rekrytering av personal och bland annat bygger ut sin fabrik i Ludvika med cirka 20 000 kvadratmeter.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Ludvika Tidplan: juni 2025–maj 2026 Byggherre: Sakofall Södra Dalarna AB Byggentreprenör: MeMa Bygg AB Arkitekt: Ritningshuset AB Kostnad: 25 Mkr

De Svanenmärkta Fjärilshusen uppförs med trästomme och fasader med liggande träpanel i skiftande färgnyanser i Järfällas gröna framväxande område Ormbacka. Bilder: Bonava Sverige AB

BOSTAD

Svensk Byggtidning 97

FJÄRILSHUSEN i Järfällas gröna bostadsområde

I Ormbacka i Järfälla i norra Stockholm växer etappvis det gröna bostadsområdet Fjärilshusen fram.

Sammanlagt 70 småhus i form av radhus, parhus och fristående villor i olika storlekar.

Med bostadsutvecklaren Bonava Sverige som byggherre och totalentreprenör.

AV THOMAS ANDERSSON FJ Ä R I L S H U S E N S F Ö R S TA byggnadsetapp i Ormbackaområdet i Järfälla omfattar 16 huskroppar.

– De husen har vi nu monterat och börjar bli klara. Där flyttar kunderna in från och med november i år, meddelar Bonavas projektchef Jenny Blomquist Svensk Byggtidning i mitten på september, hösten 2025.

Bygg- och bostadsprojektet Fjärilshusens etapp 2 byggstartade våren 2025 och ska resultera i 21 småhus som ska stå färdiga 2026.

– Där gjuter vi nu bottenplattor och reser stommar om vartannat.

Och kunderna kommer att kunna flytta in från mars till maj nästa år.

Därefter återstår Fjärilshusens etapp 3 med resterande 33 småhus.

Alla tre etapperna producerar småhus i de tre olika ytstorlekarna 121, 139 samt 158 kvadratmeter.

– De utförs lite olika. Ibland är det radhus, ibland parhus och ibland fristående hus.

Sammantaget uppför Bonava med hjälp av sina underentreprenörer alla småhusen med likartad konstruktion och material. Till att börja med får samtliga grundläggningen betongplatta på mark.

– Som vi ställer våra trästommar på och som är prefabricerade. Så är det väggarna som kommer hela och vi har också prefab-badrum.

Som kommer färdiga med kakel och allt och som vi lyfter in, tillägger projektchefen Jenny Blomquist.

På samma sätt lyfts sedan ett färdigt mellanbjälklag på och den andra våningens väggar.

– På det lyfter vi sedan upp ett uppstoppat trästommetak med betongpannor, som vi har byggt på grannens grundplatta.

Fjärilshusens kläds med en liggande träpanel, utom kring entréerna där det blir stående panel. En exteriör i trä i olika gula, grå, rosa och gröna färgnyanser. Det färdigbyggda småhuset med sin prefabträstomme på betongplatta och sina traditionella gipsväggar inreds med parkettgolv och ett välutrustat kök.

– Sedan levererar vi samtliga hus med solpaneler på taken och laddbox för bilen.

Att alla Fjärilshusen – med sina blommande rabatter och gemensamma gårdar i det framväxande gröna bostadsområdet i Järfälla – är Svanenmärkta i versionen 4.0. Det ser bostadsutvecklaren Bonavas projektchef Jenny Blomquist som en av bostadsprojektets stora inspirerande utmaningar.

– Vi satsar väldigt mycket på den biologiska mångfalden här ute!

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad småhus, Järfälla Tidplan: maj 2025–augusti 2026 Byggherre: Bonava Sverige AB Totalentreprenör: Bonava Sverige AB

98 Svensk Byggtidning

BOSTAD

TRÄHUS MED HYRESRÄTTER är på gång i Hedemora

I Hedemora uppför byggherren Sakofall Byggnads AB byggprojektet Rosendal etapp 1. Tre moderna flerbostadshus i trä i två plan med Kairos Bygg AB som byggentreprenör som ska gå stå färdiga för inflyttning under 2026.

AV THOMAS ANDERSSON BYG G S TA R T S K E D D E för byggprojektet Rosendal etapp 1, med sina sammanlagt 24 hyreslägenheter på Vinstravägen i Hedemora, skedde sommaren 2025.

– Vi ser ett tydligt behov av fler bostäder i Hedemora, särskilt i området där de här lägenheterna planeras. Efterfrågan på moderna och tillgängliga boenden har ökat, och projektet är ett steg i att möta den utvecklingen. De 24 lägenheterna är tänkta att bidra till ett mer varierat bostadsutbud och skapa möjligheter för både unga, äldre och familjer att hitta ett hem i området, förklarar byggherren Sakofall Byggnads byggprojektledare Samer Al Ramadan.

Tidigt hösten 2025 är byggprojektet i full gång på byggarbetsplatsen på Vinstravägen 2.

– Vi ska nu gjuta första bottenplattan, rapporterar byggprojektledare Samer Al Ramadan till Svensk Byggtidning första veckan i september 2025.

Hur uppförs de tre flerbostadshusen med avseende på material och konstruktion?

– Bottenplattan är av betong och huskropparna är byggda med en träkonstruktion och träfasad. Bjälklaget består av prefabricerade betongelement.

Vad anser du utmärker byggprojektet Rosendal etapp 1?

– Det unika med projektet är kombinationen av hållbar träkonstruktion och modern design. Allt anpassat för framtidens behov i Hedemora.

De 24 lägenheterna, tillägger Samer Al Ramadan, är tänkta att bidra till ett mer varierat bostadsutbud och skapa möjligheter för både unga, äldre och familjer att hitta ett hem i området.

Ett område som exempelvis erbjuder social service och bekvämligheter som vårdcentral, skolor och äldreboendet Norden alldeles intill.

Tre flerbostadshus där arkitektkontoret Ritningshuset i Ludvika kombinerar trä med modern gestaltning uppförs i Hedemora. Bild: Ritningshuset AB

Inom korta avstånd finns även butiker och annan service som förenklar vardagen – Och samtidigt som Hedemoras grönområden, promenadstråk och sjöar bjuder in till friluftsliv och avkoppling året runt underlättar närheten till RV 70 pendling, avslutar byggherren Sakofall Byggnads byggprojektledare Samer Al Ramadan.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Hedemora Tidplan: juli 20025–april 2026 Byggherre: Sakofall Byggnads AB Byggentreprenör: Kairos Bygg AB Arkitekt: Ritningshuset AB Kostnad: 46-50 Mkr

BOSTAD

Svensk Byggtidning 99

EFFEKTIVT BYGGANDE

skapar nya hyresbostäder i Umeå I Umeås stadsdel Teg vid Umeälvens södra strand bygger total- och byggentreprenören Selbergs Entreprenad på uppdrag av byggherren Lerstenen Fastighets AB tre flerbostadshus med sammanlagt 92 lägenheter.

AV THOMAS ANDERSSON DE T VAR I APRIL månad 2025 som total- och byggentreprenören Selbergs Entreprenad på Bryggargatan 9 i stadsdelen Teg i Umeå startade byggprojektet Kvarteret Handlaren. Det vill säga ett byggprojekt med sikte på tre stycken fem till sex våningar höga hyreshus som ska stå färdiga för inflyttning vårvintern 2027.

– Det är tre huskroppar och två av husen har källare. Alla husen har en pålad grundläggning och det sista huset är pålat med platta på mark, förklarar Selberg Entreprenads platschef Magnus Jonsson.

De tre husen med sina indragna bottenvåningar uppförs med en platsgjuten betongstomme och putsade fasader i den vita nyansen ”O502-y”, som drar en aning åt gult. Högst upp på de kommande hyres- och flerbostadshusen i kvarteret Handlaren lägger Umeåbyggföretaget Selbergs Entreprenad ett papptak.

– Det första entréplanet får en träpanel. Sedan är det balkonger utan inglasning, bara med räcken, tillägger Magnus Jonsson.

Tidigt hösten 2025 påbörjas stomresningen.

– Just nu är vi den fasen att vi har kommit upp från marken med färdiggjutna källare och det sista husets nu färdiga grundläggning med platta på mark. Så nu är det stomarbete som bedrivs på bygg-

Lersten Fastighets tre hyreshus Umeåstadsdelen Teg uppförs med betongstomme, putsade fasader med träpanel och balkonger utan inglasning.

Bild: Selbergs Entreprenad i Umeå AB

arbetsplatsen. Samtidigt som vi håller på med de prefabricerade balkongerna, rapporterar platchefen Magnus Jonsson till Svensk Byggtidning första veckan i september.

För ett maximalt effektivt byggande och nyttjande av byggutrustning, som betonggjutformar och annat, uppförs de tre huskropparna parallellt.

– Vi kör en våning på Hus A sedan en våning på Hus B och Hus C. Sedan går vi tillbaka och kör våning två Hus A, två Hus B, Hus C och så vidare … en så att säga tre stegs raket!

Byggprojektet Kvarteret Handlaren inkluderar även ett fristående miljöhus samt en carportlänga. Blir det tätt hus till vintern 2025/26?

– Stommen blir klar kring jul. Sedan är det förhoppningsvis tätt hus i första huset i februari, har vi tänkt, avslutar Selberg Entreprenads platschef Magnus Jonsson.

Flexibla lösningar till rimliga kostnader!

Vi är auktoriserad VVS-installatör och utför installationer av värme, sanitet, kyla FAKTA I KORTHET: samt service- och underhållsarbete. Vi hanterar Nybyggnad flerbostadshus, Umeå allt från små enkla VS-installationer till stora Tidplan: april 2025–februari 2027 komplexa Byggherre: Lerstenen Fastighetsinstallationsprojekt.

AB Totalentreprenör: Selbergs Entreprenad i Umeå AB Varmt Kostnad: 150 Mkr välkommen att höra av dig med frågor till Sundsvalls kontoret 060-606 65 80 För mer info se www.gustafssonsror.se

Det är vi som utför grunder och markarbeten.

100 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Fastigheten Ostkupan 16 Linköpings stadsdel Ryd totalrenoveras med stambyte, nya installationer, fönster och ytskikt samt omdisponerade planlösningar för fler studentboenden. Bilder: AB Stångåstaden

RENOVERING OCH OMBYGGNAD för fler studentboenden i Linköping

I stadsdelen Ryd i Linköping pågår hösten 2025 en omfattande renovering och viss ombyggnad av studentboenden. Det pågående ombyggnadsprojektet på fastigheten Ostkupan 16 kommer att resultera i 172 nya studentbostäder i universitetsstaden Linköping.

AV THOMAS ANDERSSON RYD VÄSTER OM stadskärnan är Linköpings mest utpräglade förorts-, student- och miljonprograms stadsdel. Med en tydlig indelning mellan hyresbostäder, studentboenden och villor.

De befintliga studentbostäderna har en stark koppling till grundandet av Linköpings universitet 1975, strax söder om stadsdelen Ryd. Det aktuella renoverings- och ombyggnadsprojektet för studentbostäder sker i en huskropp på fastigheten Ostkupan 16 på Björnkärrsgatan 4 i Ryd. Total- och byggentreprenör är byggföretaget BC Linköping.

På uppdrag av Linköpings allmännyttiga byggherre AB Stångåstaden med chef ombyggnation och underhåll; Mårten Rydell.

– Vi gör om en del lägenheter, konverterar och tillför nya boenden för studenter. Det är 156 idag och blir nu 172 studentboenden, förklarar Mårten Rydell

Vad omfattar studentrenoveringen på Björnkärrsgatan 4-6?

– Det handlar om en traditionell helrenovering, det vill säga stam- och elbyte, byte av vatten- och avlopp, nya fönster, ytskikt …

Lägg till viss ombyggnad med ändrade planlösningar för konvertering till 16 nya studentboenden på fastigheten Ostkupan 16.

Har projektet så här långt orsakat någon särskild huvudbry för er som byggherreombud?

– Det har i så fall varit byggreglerna kring förvaring och förråd.

Där vi fått ta några vändor gällande projekteringen med bygglovsenheten på Linköpings kommun. Det här efterfrågas ju nästan inte av studenter, men ändå ska du tillhanda hålla det här, inom ett visst avstånd och så vidare, avslutar byggherren AB Stångåstadens chef för ombyggnation och underhåll, Mårten Rydell.

Kommunägda byggherren AB Stångåstaden erbjuder i Linköping idag 18 000 hyreslägenheter varav 4 000 är studentboenden.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad flerbostadshus, Linköping Tidplan: juni 2025–november 2026 Byggherre: AB Stångåstaden Totalentreprenör: BC Linköping AB. Arkitekt: M5 Ewehag & Nilsson Arkitektur AB Projektkostnad: 120 Mkr

BOSTAD

Svensk Byggtidning 101

HYRESRÄTTER i svårslaget läge i Karlstad

I ett av Karlstads absolut bästa lägen, precis vid vattnet, byggs nu sista etappen av Tullholmsviken.

Första etappen är fullt uthyrd och i början på november lämnas de sista 459 hyresrätterna i kvarter 3 över.

AV PERNILLA KRANTZ TRENUM AB (till hälften ägt av Balder och Tredje AP-fonden) köpte projektet av Magnolia Bostad 2020 med totalentreprenören Consto AB redan kontrakterad. Karlstad har en lång historia av timmer och timmerflottning och centrum för detta var Tullholmsviken med Tullholmssågen. Sedan 50-talet har området fungerat som industriområde, nu är Tullholmsviken Karlstads nya stadsdel med Vänern som närmsta granne.

Tre huskroppar är redan byggda och fullt uthyrda och i början på november står de sista tre husen, om sammanlagt 40 000 kvadratmeter BTA, klara.

– Det här är ett stort projekt med sammanlagt över 900 lägenheter, konstaterar Stefan Jansson, platschef på Consto AB. Bara den sista etappen, Skutan 2, utgör ett helt kvarter med 459 lägenheter.

UTMANINGAR LÄNGS VÄGEN

Projekteringen startade våren 2021 och byggnationen samma höst.

Projektet har inneburit flera utmaningar längs vägen, bland annat utmaningar kopplade till grundläggningen. Coop hade tidigare sin tillverkning här och eftersom det är ett utfyllt område fick grundläggningen anpassas till olika typer av förutsättningar på tomten.

– Projektet omfattar även ett sammanhängande garage i två plan som har ställt höga krav på tekniska lösningar och grundläggningen i sig. För att optimera arbetet och minimera användningen av stålpålar har geotekniska undersökningar genomförts. Dessa har gjort det möjligt att välja rätt metod för respektive del av området, och samtidigt effektivisera både kostnader och miljöpåverkan.

Det har också anlagts en stor bergvärmeanläggning under husen som förser hela kvarteret med värme och varmvatten.

– Även det påverkade grundläggningen, säger Stefan Jansson.

Sammanlagt har vi borrat 47 energihål på nästan totalt 1,5 mil.

Stålpriserna har också varit en utmaning, både på grund av pandemin och kriget i Ukraina.

I ett av Karlstads absolut bästa lägen, precis vid vattnet, byggs nu sista etappen av Tullholmsviken. Bild: Lindberg Stenberg Arkitekter

– Både leveranser och materialtillgång påverkade oss eftersom vi använt en hel del stål i stommen under mark. Under resans gång har vi arbetat målmedvetet och bland annat fått hitta besparingar tillsammans med beställaren. Men samarbetet med hela projektteamet har fungerat bra hela vägen där alla parter jobbat fokuserat för att hålla både tidplan och kvalitet. Därför är det extra glädjande att vi kunnat korta kontraktstiden och kan lämna över projektet till beställaren tidigare.

SJÖBODAR OCH FYR SOM INSPIRATION

Hela projektet certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och stort fokus har lagts på energieffektivitet, god inomhusmiljö och hållbara materialval. Gestaltningen är hämtad från områdets historik kring flottning och sågverksindustrin och Lindberg Stenberg Arkitekter har också hämtat inspiration från både sjöbodar och en fyr. Huset som kan liknas vid en fyr är strategiskt placerat i botten av Tullholmsviken och blir ett riktmärke för den nya stadsdelen. Här kompletteras en ofärgad träfasad med en röd huva och svart sockel. I övrigt är husen i olika utföranden, med både trä och tegel.

– Det har varit väldigt kul att vara delaktiga i att förvandla området till en attraktiv och hållbar, blandad stadsdel, samtidigt som man har tagit tillvara områdets historiska och arkitektoniska värden.

FAKTA I KORTHET: Skutan 2, Tullholmsviken, etapp 3 Byggtid: nov 2021–nov 2025 Byggherre: Trenum AB Byggentreprenör: Consto AB Arkitekt: Lindberg Stenberg Arkitekter Kostnad: Cirka 500 Mkr

102 Svensk Byggtidning

BOSTAD

TRE ÅRS STORT STAMBYTE

med våtrumsrenovering i Haninge I Brandbergen i Haninge i södra Stockholm utför total- och byggentreprenören Byggmästargruppen ett stambytesprojekt för HSB Brf Tellus som omfattar totalt 590 lägenheter.

– Ett spännande projekt som har många likheter med flertal av våra avslutade samt pågående projekt, vilket gör att vi känner stor trygghet inför genomförandet, förklarade Byggmästargruppens projektchef Victor Danielsson inför projektstarten.

AV THOMAS ANDERSSON HSB BRF TELLUS i Haninge bildades 1967 och registrerades som bostadsrättsförening i januari 1968. Bostadsrättsföreningens 590 lägenheter är placerade i sju låghus och fem höghus. Föreningens lägenhetsstorlekar är fördelade på 36 ettor, 405 tvåor och 149 bostadsrättslägenheter med tre rum och kök.

– Det här är ett stort jobb! Med stambyte och våtrumsrenovering. Vi började i januari 2025. Stambyten brukar ju göras i 50-års cykler, ungefär, förklarar Byggmästargruppens projektledare Billy Johansson.

Hur länge kommer ni att hålla på?

– Tre år, ungefär.

Stambytesprojektet i HSB Brf Tellus flerbostadshus i Haninge genomförs med kvarboende.

I HSB Brf Tellus 12 flerbostadshus med 590 lägenheter i Flemingsberg Haninge pågår fram till våren 2028 omfattande stambyte och våtrumsrenovering.

Bild: HSB Brf Tellus /Byggmästargruppen Stockholm BMG AB

– Det är ju bostadsrätter. Då skulle det kosta nästan lika mycket att evakuera dem som att göra själva jobbet. Vi har duschvagn, dagrum och sådant som man kan vistas i. Det är egentligen bara badrummet och köket som berörs av projektarbetet. I övriga lägenheten kan du bo.

Innehåller just det här stambytesprojektet någon särskild utmaning?

– Ja, vi håller även på med lite kulvertarbeten. För att där få in de nya varm- och kallvattenstråken, svarar projektledare Billy Johansson.

Just kulvertarbetena var något som även Byggmästargruppens entreprenadingenjör Razmus Famzén uppmärksammade i samband med projektstarten 2025.

– För att minimera störningar för de boende kommer utförandet av kulvertarbetena kräva mycket god planering och genomföras i etapper, så att framkomligheten inom området påverkas så lite som möjligt.

Utöver de 590 lägenheterna har Brf Tellus 51 lokaler för olika ändamål. Bland annat bastu, en föreningslokal för fester, en motionslokal och sex tvättstugor.

Total- och byggentreprenören Byggmästargruppen räknar med att våren 2028 avsluta nu pågående stambytes- och våtrumsprojekt i HSB Brf Tellus i Haninge.

FAKTA I KORTHET:

Stambyte, våtrumsrenovering, flerbostadshus, Haninge Tidplan: januari 2025–april 2028 Byggherre: HSB BRF Tellus Haninge Nytänkande fullservicepartner Pålitligare leverans Snabbare inställelsetid Flera smarta ellösningarunder ett och samma tak.

Med kunden i centrum och ett kreativt Istället för fort och fel gör vi det snabbt Med kontakt för en bättre vardag. helhetstänk skapar vi hållbara, och rätt från start till mål. Det sparar Totalentreprenör: Byggmästargruppen Stockholm BMG AB moderna funktioner. både tid och pengar.

Nytänkande Nytänkande fullservicepartner Nytänkande fullservicepartner fullservicepartner Pålitligare Pålitligare leverans Pålitligare leverans leverans Snabbare Snabbare inställelsetid Snabbare inställelsetid inställelsetid Kostnad: 140-160 Mkr Flera smartaFlera ellösningarunder smarta Flera ellösningarunder smarta ett och ellösningarunder samma ett och tak. samma ett Med och tak. kunden samma Med i tak. centrum kunden Med och i centrum kunden ett kreativt och i centrum ett kreativt ochIstället ett kreativt för fort Istället och fel för gör fort Istället vioch det för felsnabbt fort gör och vi det felsnabbt gör vi det snabbt Med kontaktMed för en kontakt bättre Med för vardag. kontakt en bättre förvardag. en bättre vardag. helhetstänkhelhetstänk skapar vi hållbara, helhetstänk skapar vi hållbara, skapar vi hållbara, och rätt frånoch start rätt tillfrån mål. och start Det rätttill sparar från mål. start Dettill sparar mål. Det sparar moderna funktioner. moderna funktioner. moderna funktioner. både tid ochbåde pengar. tid och både pengar. tid och pengar.

BOSTAD

Svensk Byggtidning 103

STUDENTBOSTÄDERNAS GEMENSAMMA KÖK blir mindre lägenheter i Luleå

I Luleås stadsdel Björkskatan renoverar och omdisponerar med nya planlösningar allmännyttiga bostadsbolaget Lulebo ett flerbostadshus till 102 hyreslägenheter.

– Befintligt är det studentbostäder med gemensamhetskök. Nu vill man frångå det så att alla hyresgäster får varsitt eget kök, förklarar Lulebos byggprojektledare Charlotte Sundberg.

AV THOMAS ANDERSSON STADSDELEN BJÖRKSK ATAN med sina mer än 4 000 invånare ligger cirka fem kilometer nordost om Luleå centrum. Stadsdelen började byggas ut med bostäder från 1970-talet och framåt.

Efter ett år 2023 avslutat liknande projekt i samma kvarter Väderleden startade general- och byggentreprenören Bygg City Luleå i augusti 2025 det nu pågående renoverings- och ombyggnadsprojektet på Väderleden 3 A-C. I utgångsläget handlar det om en huskropp med tre entréer, två uppgångar och 88 bostäder med gemensamhetskök och allrum på varje våningsplan.

Ett tidigare studentboende och som efter avslutat projekt kommer att erbjuda ytterligare 14 lägenheter. Detta i ett nyrenoverat flerbostadshus med nu sammanlagt 102 mindre hyreslägenheter i form av ettor med kokvrå och cirka 48-49 kvadratmeterstora tvåor.

– De 14 nya lägenheterna skapas av de tidigare gemensamhetsköken. Där varje kök förvandlas till en tvåa och en etta, preciserar byggprojektledare Charlotte Sundberg, Lulebo.

Förutom nya planlösningar med nya väggar, rumsbildningar och i princip helt nya hyreslägenheter så totalrenoverar general- och byggentreprenören Bygg City Luleå med underentreprenörer också de befintliga 88 bostäderna. Med bland annat nya kokvrår, nya ”ljusa och moderna ytskikt” på alla väggar och golv, nya golvbrunnar i badrummen, nya installationer för el, media, brandvarnare och så vidare – Oklart om lägenheterna sedan ska betecknas som studentboenden. Det är ju så att säga ”vanliga lägenheter”. Men fortfarande

I kvarteret Väderleden i stadsdelen Björkskatan Luleå totalrenoverar byggherren Lulebo med hjälp av Bygg City Luleå studentboenden och skapar av tidigare gemensamhetskök nya lägenheter. Bild: Lulebo AB

inte så stora och med kokvrå i ettorna. Så jag kan tänka mig att dem först och främst ändå kommer att efterfrågas av studenter.

Projektet med renovering och nyproducerade lägenheter i Lulebos fastighet i kvarteret Väderleden i Björkskatan ska vara klart i juni 2026.

– Det har gått bra hittills! Det är bra bygghandlingar och bra projekterat internt, så vi vet vad vi vill ha, avslutar Lulebos byggprojektledare Charlotte Sundberg.

FAKTA I KORTHET: Renovering ombyggnad flerbostadshus, Luleå Tidplan: augusti 2025–juni 2026 Byggherre: Lulebo AB Generalentreprenör: Bygg City Luleå AB Arkitekt: Stark Arkitekter AB Kostnad: 40-45 Mkr

104 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

NYBYGGDA 65+ BOSTÄDER I SKARA

med ökad tillgänglighet, en grön innergård och bastu I Skara är Centrumbostäder byggherre för ett byggprojekt som resulterar i 30 anpassade bostäder för hyresgäster 65+. Byggstarten på fastigheten Plattformen i centrala Skara gick av stapeln i mars 2025 med GBJ Bygg Väst som total- och byggentreprenör.

AV THOMAS ANDERSSON D E T H Ö S T E N 2025 pågående byggprojektet på fastigheten Plattformen på Klostergatan i Skara är en andra byggnadsetapp i vad som med namnet Stinsenprojektet resulterar i en huskropp med sammanlagt 30 lägenheter.

Plus gemensamma kompletterande nybyggnadsytor för ett gym och en grönskande innergård med växthus och boulebana.

Flerbostadshuset blir en byggnad i fem våningar med sex stycken 65+-lägenheter på varje våning. På vindsplanet inryms lägenhetsförråd.

Bottenplanet, med sina två trappuppgångar, sammanlänkas med de gemensamma ytorna för gym, bastu, relax och samkväm.

Entréerna i bottenplanet gäller såväl adressen på Klostergatan 14 som till och från innergården.

Huskroppen som total- och byggentreprenören GBJ Bygg Väst uppför – efter traditionell grundläggning med pålad betongplatta på mark – beskriver byggföretagets avdelningschef Marcus Andersson sammanfattningsvis så här: – En stomme i smide och betong, skifferfasad och utfackningsväggar. Den första våningen får dessutom en murad fasad.

För minskad klimatpåverkan och lägre koldioxidutsläpp används miljöbetong.

Takläggning med papp och skiffer – och så småningom installation av solceller – pågick för fullt runt månadsskiftet september-oktober hösten 2025.

Stinsenprojektet i Skara resulterar i ett seniorboende 65+ i fem våningar med 30 lägenheter, grön innergård, växthus, boulebana och bottenplan med bastu.

Bild: OBJ Bygg Väst AB

– Det ska bli tätt hus till vintern, rapporterade avdelningschefen Marcus Andersson till Svensk Byggtidning.

Hela byggnaden utformas för ökad tillgänglighet. Exempelvis tröskelfritt och med bredare dörröppningar än standard.

Total- och byggentreprenören GBJ Bygg började som ett litet familjeföretag i Växjö i början på 1940-talet. Idag ett byggbolag med drygt 250 anställda och kontor i bland annat Växjö, Jönköping, Kalmar och Värnamo. GBJ Bygg åtar sig alla typer av byggprojekt inom entreprenad, mark, byggservice och bostadsutveckling.

Byggherren Centrumbostäder i Skara AB bildades 1947 och är Skaras allmännyttiga kommunägda bostadsbolag.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad seniorbostäder etapp 2, Skara Tidplan: januari 2025–september 2026 Byggherre: Centrumbostäder i Skara AB Totalentreprenör: OBJ Bygg Väst AB Arkitekt: Studio Ekberg AB Kostnad: 53.4 Mkr

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 105

NYTT ÄLDREBOENDE I KARLSKOGA byggt för ett gott åldrande

När Karlskoga kommun planerade det nya vård- och omsorgsboendet Villa Strå var målet tydligt: här ska både boende och personal trivas och må bra. Med samlad kunskap och ett nära samarbete mellan Karlskoga kommun och byggentreprenören Peab har nu framtidens äldreomsorg invigts.

K ARLSKOGA KOMMUN hade ambitionen att utforma ett boende med målet att skapa ett gott liv och ett gott åldrande för kommunens invånare. Med Peabs gedigna kunskaps- och erfarenhetsbank av att bygga vårdboenden utformades Villa Strå till ett projekt där verksamhetens erfarenheter togs tillvara i processen.

– Detta projekt har varit oerhört lärorikt för alla inblandade.

Kommunen har varit noga med att personalen inom vård- och omsorgsverksamheten skulle vara delaktig i arbetsprocessen med sin kunskap och erfarenhet, vilket har varit till nytta för oss som totalentreprenör och för projektet i sin helhet, säger Thord Tärnbrant, affärs- och projektutvecklare på Peab.

Villa Strå på Stråvägen i Karlskoga omfattar 80 lägenheter i två plan, där varje avdelning har ett gemensamt kök med matsal och ett gemensamt rum för socialt umgänge. Byggnaden består av tre längor med tillhörande innergårdar och en atriumgård i mitten, som är tillgänglig via en glasgång som binder samman huskropparna.

– Inredningen, färgsättningen och materialvalen är noggrant utvalda utifrån forskning om miljöer som främjar lugn, trygghet och harmoni. Allt för att skapa en miljö där naturen är närvarande både ute och inne, berättar Thord Tärnbrant.

Närheten till naturen är en viktig del i verksamheten. Den yttre trädgården är mer vildvuxen, medan den mer tillrättalagda trädgården har odlingsmöjligheter. Här finns också sittplats med pergola.

Byggnaden är dessutom miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad Silver – ett bevis på att både energiåtgång och inomhusmiljö håller hög standard. Konstruktionen består av ekobetong, betongstomme, träfasad, takstolar i trä och papptak.

Hela byggnaden omfattar cirka 5 400 kvadratmeter boarea (BOA) och lokalarea (LOA). Av de 80 bostadslägenheterna ligger 60 i markplan. Varje lägenhet omfattar cirka 30 kvadratmeter och innehåller ett pentry, ett stort badrum med takvärme ovanför duschen, höj- och sänkbar toalett och vask. Golven består till stora delar av gummimatta med inbyggt fallskydd.

Den 16 oktober invigdes vård- och omsorgsboendet Villa Strå i Karlskoga, ett boende med 80 moderna lägenheter, gemensamma ytor och en trädgård nära naturen.

I byggprojektet var de boende och personalen i fokus. Bild: Peab

– Känner man på golvet märker man att det är mjukare, vilket är en fördel om någon skulle falla. Golven är dessutom lätta att hålla rena, tillägger Thord Tärnbrant.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad vårdboende, Karlskoga Tidplan: hösten 2023–hösten 2025 Byggherre: Villa Strå Fastighets AB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB Kostnad: 180-200 Mkr

106 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

STOCKHOLMSHEM bygger 96 nya hyresrätter i Bromma Längs Åkeshovsvägen i Bromma utvecklar Stockholmshem ett nytt bostadsområde med sex punkthus. Projektet Örtuglandet 1 omfattar 96 hyreslägenheter i varierande storlek, utformade med ljusa materialval, välplanerade planlösningar och höga krav på energieffektivitet.

AV ELIN BISANDER BYGGNATIONEN I K VAR TERE T Örtuglandet 1 startade 2022 och omfattar sex punkthus som uppförs på Stockholmshems egen mark, i direkt anslutning till befintliga 60-talshus.De nya byggnaderna planeras stå färdiga för inflyttning under hösten 2025.

Projektet innebär ett tillskott på 96 hyreslägenheter med två till fyra rum och kök. Husen anpassas till den befintliga bebyggelsen och till omgivningens karaktär, med en gemensam gård mellan husen som utformas för att skapa grönska och mötesplatser. På gården planeras växtlighet, pergola, sittplatser och grillmöjligheter samt en lekplats för yngre barn. I anslutning till området byggs ytterligare en lekplats för både yngre och äldre barn. Odlingslådor placeras på gården och intill husen anläggs cykelparkeringar under tak samt ytor för källsortering.

Lägenheterna får öppen planlösning, takhöjd på 2,5 meter och antingen uteplats eller balkong. Inredningen består av ljusa färger, ekparkett på golv och fönsterbänkar i natursten. Köken utrustas med släta vita luckor, gråmelerad laminatbänkskiva, LED-belysning under överskåp och stänkskydd i vitt kakel. I badrummen sätts vitt blankt kakel och grå klinker, med spegelskåp, kommod, duschvägg i klarglas och plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Varje lägenhet har tillgång till ett eget förråd, placerat antingen på vinden eller i källaren. I varje trapphus installeras hiss med tillgång till samtliga våningsplan. Två gemensamma tvättstugor byggs på källarplan i två av husen och särskilda utrymmen för barnvagnar och rullstolar finns i både källare och på vind. I trapphusen monteras postboxar och varje lägenhet får en tidningshållare vid dörren.

Under husen anläggs ett varmgarage med 94 parkeringsplatser,

Flygvy över Örtuglandet 1. Bild: 3D House

varav tre reserveras för rörelsehindrade. Fem platser byggs ovan mark, bland annat för bilpool. Samtliga parkeringsplatser förbereds för laddstolpar. I garaget byggs också tre motorcykelplatser samt cykelrum med plats för cykelpool och lådcyklar. Totalt planeras 240 cykelparkeringsplatser.

Projektet genomförs med höga krav på miljöprestanda och ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

Byggnationen sker med fokus på energieffektivitet och hållbara transportlösningar, vilket inkluderar god tillgång till cykelparkering och möjlighet till bil- och cykelpool.

FAKTA I KORTHET: Örtuglandet 1, Nybyggnad av bostäder i Åkeslund, Bromma Tidsplan: april 2022–oktober 2025 Byggherre: AB Stockholmshem Arkitekt: ÅWL Arkitekter AB Kostnad: 230 Mkr

VÅRD & OMSORG

”Nya Eskilsgården” i Vellinge blir ett vård- och omsorgsboende i en svängd två till tre våningar hög tegelklädd huskropp runt en innergård. Bilder: Chroma Arkitekter AB

Svensk Byggtidning 107

NYTT VÅRD- OCH OMSORGSBOENDE ersätter rivet boende i Vellinge

I Vellinge mellan Malmö och Trelleborg uppför byggherren Vellinge kommunlokal AB ett nytt vård- och omsorgsboende. På samma plats där tidigare det gamla omsorgsboendet Eskilsgården stod.

– Det gamla boendet var så dåligt att vi var tvungna att riva det och bygga nytt, säger projektansvarige Robert Seremet, Vellinge kommun.

AV THOMAS ANDERSSON BYGGSTAR TEN FÖR Vellinge kommuns nya vård- och omsorgsboende skedde våren 2025 med Skanska Sverige som total- och byggentreprenör. Detta i en parkliknande miljö på Norrevångsgatan i tät- och centralorten Vellinge. ”Nya Eskilsgården” uppförs i form av en till häften två till hälften tre våningar hög svängd huskropp. På en grundläggning med betongplatta på mark.

– Med betongstomme, betongbjälklag och gips innerväggar, adderar projektansvarige Robert Seremet på Vellinge kommun.

Exteriört får Vellinges nya vård- och omsorgsboende en i traditionell röd nyans tegelklädd fasad. På taket installeras solceller.

Inledande markarbeten har även inkluderat förberedelser för bergvärme och huset kommer att certifieras som Miljöbyggnad Silver.

Hösten 2025 är byggprojektet i full gång med sikte på färdigställande våren 2027.

– Nu pågår resning av stomme med prefab-element. Det går ganska snabbt. Sedan ska takkonstruktionen komma på plats.

Det rapporterar projektansvarige Robert Seremet till Svensk Byggtidning i mitten på oktober månad 2025 och tillägger att ”planen är tätt hus till årsskiftet”.

Det färdiga särskilda vård- och omsorgsboendet kommer att erbjuda 66 lägenheter på vardera cirka 31 kvadratmeter. Fördelade i den två till tre våningar höga nybyggnationen med en bruttoyta på 8 200 kvadratmeter runt en innergård. Lägg till sociala gemensamhetslokaler för måltider, umgänge och service. Exempelvis en kiosk, en hårsalong, större aktivitetsrum och loungeutrymmen.

På samma tomt ska även uppföras ytterligare en huskropp. Här handlar det om lokaler för daglig verksamhet för personer inom LSS, det vill säga med någon form av funktionsnedsättning. Även här med Skanska Sverige som kommande total- och byggentreprenör.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad vård – och omsorgsboende, Vellinge Tidplan: april 2025–mars 2027 Byggherre: Vellinge kommunlokal AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Chroma Arkitekter AB Kostnad: 280 Mkr

108 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Tegelbyggnaden och äldreboendet Vallgården i Valla Katrineholm uppfördes 1969 och genomgår nu en totalrenovering och ombyggnad med nya planlösningar och ytskikt. Bild: Katrineholms Fastighets AB

ÄLDREBOENDE

I KATRINEHOLM RENOVERAS med nya ytskikt och fler lägenheter I Katrineholm totalrenoverar byggherren Katrineholms Fastighets AB, med ombyggnad och nya planlösningar, äldreboendet Vallgården.

– Det ska bli ett nytt uppfräschat äldreboende, säger projektledare Manfred Östergren på total- och byggentreprenören Tegelstaden Entreprenad AB. AV THOMAS ANDERSSON Ä L D R E B O E N D E T VA L LG Å R D E N ligger i tätorten Valla vid riksväg 57 cirka en mil öster om centrala Katrineholm. Det var här på Björkövägen som total- och byggentreprenören Tegelstaden Entreprenad i augusti 2025 påbörjade en genomgripande renovering med nya rumsbildningar av äldreboendet Vallgården. En tegelklädd trevåningsbyggnad med betongstomme, ett källarplan, ett suterrängplan plus ett våningsplan.

– Vi skapar nya lägenheter, gör om och bildar nya allmänna ytor och personalutrymmen. Samtidigt som det är en totalrenovering.

En utmaning är på samma gång ett hållbarhetstänk och att viss

material kommer att återmonteras, förklarar Manfred Östergren Tegelstaden Entreprenad.

Själva renoveringsarbetet inbegriper bland annat installation av sprinkler för höjd brandsäkerhet, nya elinstallationer, ny ventilation.

– Och överallt nya ytskikt. I boendelägenheter, inklusive badrum och kök, och på allmänna ytor, tillägger Manfred Östergren.

Vad håller ni på med just nu?

– Vi håller på med rivning, håltagning samt nya väggar och rumsbildningar. I källaren ska vi byta spillvattenledningar under källargol-

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 109

Bild: Katrineholms Fastighets AB

vet. Vi sågar upp källargolvet och byter ut spillvattenledningarna. Och så iordningsställer vi i källarplanet en undercentral med sprinkler och fläktrum, rapporterar Manfred Östergren till Svensk Byggtidning mitten på oktober månad 2025.

Katrineholms Fastighets äldreboende Vallgården uppfördes 1969 i en omgivande villamiljö i Valla och byggdes om 1997. Nu pågående renovering och ombyggnad har en beräknad projekttid på ett år med slutdatum i augusti 2026. Anlitade total- och byggentreprenören

Tegelstaden Entreprenad är ett familjeföretag med runt 100 anställda och ett egenägt fastighetsbestånd där cirka 800 lägenheter förvaltas.

– Vi har inga egna äldreboenden. Men vi håller också på med en renovering av ett annat äldreboende, Igelkotten, i Katrineholm.

Och vi har tidigare gjort ett par sådana renoveringar. Plus att vi har genomfört några helt nya byggnationer av äldreboenden, avslutar Tegelstaden Entreprenads projektledare Manfred Östergren.

FAKTA I KORTHET: Renovering äldreboende, Katrineholm Tidplan: augusti 2025–augusti 2026 Byggherre: Katrineholms Fastighets AB Totalentreprenör: Tegelstaden Entreprenad AB Arkitekt: Aropartner Arkitektur & Projektering AB Kostnad: 30 Mkr

Vi utför projektering och installation av Dufvegårdens el- och telesystem.

HCL: För att öka välbefinnande och välmående installerar vi belysning som simulerar dagsljus och följer den biologiska klockan.

110 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

En modulbyggnad i trä med värmegrund säkrar med kort byggtid akutens patientflöde på Blekingesjukhuset Karlskrona. Bild: Region Blekinge

UTBYGGD AKUTMOTTAGNING för säkrare patientflöde på sjukhus i Karlskrona

Akutmottagningens entré på Blekingesjukhuset Karlskrona byggs ut och till med större och bättre anpassade lokaler. I ett första skede handlar det om utökade ytor motsvarande cirka 275 kvadratmeter för bättre hantering av akut patientflöde.

AV THOMAS ANDERSSON T I L L BYG G N A D E N AV akutmottagningen på Blekingesjukhuset Karlskrona satte totalentreprenören och Karlskronaföretaget Dynacon Construction igång i februari 2025. En med kort byggtid uppförd modulbyggnad med sista slutbesiktning redan de första dagarna i oktober hösten 2025.

– En träbyggnad med värmegrund, tillägger byggherren Region Blekinges byggprojektledare Magnus Ohlsson.

Tillbyggnaden inrymmer en ny reception och två så kallade triagerum. Det vill säga undersökningsrum för en första patientbedömning. Här finns också två nya väntrum med separerade patientflöden för barn och vuxna.

Konstruktionsmässigt handlar det om en till- och utbyggnad av den befintliga akutmottagningen på Blekingesjukhuset Karlskrona.

– Fast med vårt sätt att se på byggnader så får den ett eget byggnadsnummer. Men jag skulle säga att det egentligen är en tillbyggnad.

Med ett verksamhetsplan och ett övre plan med ventilationsaggregat

och annan teknik, säger Magnus Ohlsson på Region Blekinge Efter den första etappens målgång hösten 2025 kommer till– och utbyggnaden av sjukhusets entré att fortsätta med sikte på ytterligare två triagerum.

– Varav det ena för isolering av smittade patienter och med egna ventilationsaggregat. Om det skulle bli en pandemi igen så klarar vi det med de här lokalerna. Förra gången fick vi lösa det med tält och baracker utanför.

Hela den nu aktuella utbyggnaden på Blekingesjukhuset Karlskrona görs för att i närtid säkerställa patientflödet. Detta i väntan på en framtida helt ny akutmottagning på sjukhusområdet.

– Vi har börjat med ett projekt som heter nya sjukhuset i Karlskrona. Den långsiktiga planeringen är att uppföra en helt ny sjukhusbyggnad för avancerad vård på området, avslutar byggprojektledare Magnus Ohlsson, Region Blekinge.

FAKTA I KORTHET: Tillbyggnad akutmottagning, Blekingesjukhuset Karlskrona Tidplan: februari 2025–oktober 2025 Byggherre: Region Blekinge Totalentreprenör: Dynacon Construction Blekinge AB Arkitekt: Projektbyggaren Teknik Syd AB Kostnad: 20 Mkr

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 111

ÄLDREBOENDET I KVARTERET HUMLAN i Trollhättan totalrenoveras

Kvarteret Humlan består bland annat av fem enheter för särskilt boende för äldre i stadsdelen Sylte. Ett beslut togs i kommunen att renovera det aktuella kvarteret för att ge de äldre moderna bostäder och även en bättre utomhusmiljö.

Fasaderna kommer att behållas, i övrigt kommer det mesta att rivas ut och nya ytor skapas och samtliga installationer bytas ut.

AV MARIE LOUISE AARÖE – FRÅN BÖRJAN VAR detta ett bostadsområde med hyreslägenheter som byggdes på 1960-talet. Under krisen på 1990-talet stod många lägenheter tomma och man beslöt att bygga om en del av detta kvarter till ett äldreboende, berättar Mattias Annas, projektledare på det kommunala bostadsbolaget AB Eidar, som äger fastigheterna. På 25 år har det hänt mycket och boendet lever inte upp till dagens krav, varken när det gäller arbetsmiljö eller säkerhet. Den stora utmaningen som vi har i ombyggnaden är att vi arbetar i pågående verksamhet.

Trollhättan har behov av fler vårdplatser och valet stod mellan att bygga helt nytt eller att renovera det gamla äldreboendet. Ganska snabbt kom man fram till att det innebar flera synergieffekter att renovera, inte minst ur miljösynpunkt då det på många sätt är bättre att vårda det man har. Stora ingrepp har gjorts i fastigheterna för att få allt att fungera på bästa sätt. Bland annat har det, från de ursprungliga 125 lägenheterna blivit 108 stycken. Ytor frigörs till administrativa delar som kontorsplatser, förråd och plats för olika hjälpmedel samt större gemensamhetsytor för brukare och personal.

– Det tar tid att renovera etappvis, som vi gör här, mitt under pågående verksamhet. Därför är en samverkansform med byggföretaget en förutsättning för att lyckas. Det är många utmaningar då vi bland annat stöter på oförutsedda problem i fastigheterna som är ombyggda sedan tidigare. För att få en större förståelse för verksamheten och hur den fungerar och vad vi i projektet kan göra och tänka på för att få äldreboendets verksamhet att fungera mitt i ett pågående renoverings/ombyggnadsprojekt, har vi praktiserat i verksamheten, berättar Mattias Annas

SAMVERKANSPROJEKT ENGAGERAR

– I början av 2024 lämnade vi ett anbud på detta arbete som ett partneringprojekt, berättar Jesper Johansson, projektchef på Bygg Dialog AB. Och vi arbetar uteslutande i samverkansprojekt på Bygg

Fastigheterna byggs till med burspråk i mittdelen på varje huskropp som ska fungera som gemensamhetsytor. Därefter byggs gavlarna till och sammanlänkar därigenom de befintliga husen. Bild: AB Eidar

Dialog. Vi vann upphandlingen och har därefter haft ett tätt samarbete med Eidar, partneringkonsulter och underentreprenörer i partnering. Vår arbetsprocess innebär att vi har fyra olika faser; Fas 0, 1, 2 och 3. I fas 0 har vi gjort inventeringar och utredningar samt kalkylarbete för att se att vi har förutsättningar att gå vidare till nästa fas. Därefter går vi vidare till Fas 1 som handlar om projektering och kalkylering. Här är det ännu fler, av både konsulter och entreprenörer, som kommer med i arbetet. Systemhandlingar tas fram samt fasta kalkyler och detaljprojekteringen för att sedan gå vidare till produktionsfasen som tog sin början vid årsskiftet 2024/2025.

I september 2025 hade vi slutbesiktning av den första deletappen och därefter kunde verksamheten flytta in.

– Alla var så nöjda och vi också, att se deras behov och kunna uppfylla dessa genom att prata med personalen och vara delaktig i verksamheten genom praktik har varit intressant och man får då också en helt annan förståelse för verksamhetens olika behov, säger Jesper Johansson.

ÅTERBRUK FÖR MILJÖN

Från början hade husen tre trapphus och under 1990-talet tog man bort två, nu togs det tredje sista trapphuset för att ge större plats för brukare och personal. Man arbetar mycket med återbruk; att ta tillvara på så mycket som möjligt som går att återanvända antingen för projektet eller Eidars övriga bestånd.

– Nu är den första etappen färdig och de äldre har flyttat in. Då vi nu har genomfört första etappen blir det enklare att gå vidare till nästkommande etapper. Det är alltid en viss inkörningsperiod i ett projekt och nu har vi lärt oss hur fastigheten är och har då också fått bra kunskap inför de kommande etapperna, säger Jesper Johansson.

FAKTA I KORTHET: ROT-renovering av vård- och omsorgsboende i Sylte, Trollhättan stad Byggherre: AB Eidar Trollhättans bostadsbolag Totalentreprenör i partnering: Bygg Dialog AB Arkitekt: LINK Arkitektur AB

112 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

KOMBINERAT VÅRDBOENDE och förskola i Linköping

Barn och äldre kan ha mycket glädje av varandra.

När Linköpings kommun diskuterade nytt vårdboende och rivning av den gamla förskolan i Berga slog man två flugor i en smäll. Här bygger man ett vårdboende med en förskola i markplan där de äldre kan se barnen leka.

AV KIM HALL BERGA ÄR E T T bostadsområde i Linköping som växer med ökad bostadsbebyggelse. För att tillmötesgå behovet av en modern förskola med pedagogisk ute- och innemiljö samtidigt som befolkningens äldre behöver fler vårdboenden såg kommunen möjligheten i den nya detaljplanen att bygga båda verksamheterna på samma fastighet. Byggnaden ligger ganska centralt i södra delen av Linköping och nära Bäckskolan som är en f-6 skola.

Vårdboendet och förskolan Skarpan kommer att ha plats med max 100 barn medan vårdboendet får totalt 90 lägenheter fördelade på tre plan.

– När de äldre tittar ner på ljusgården där förskolan har en verkstad, kan de se hur barnen skapar och leker. Vi tror barnen kan stimulera de äldre som nu kan se barnen från sina avdelningar, säger Ola Hedberg, projektledare för investeringsprojekt på Lejonfastigheter.

Tengbomgruppen har ritat den 10 800 kvadratmeter stora byggnaden. RO-Gruppen innehar totalentreprenaden och idagsläget har man tätt hus, hela stommen är uppe och man håller på med att slut-

Vårdboendet och förskolan Skarpan i Linköping är ett nytt sätt att kombinera behovet av en modern förskola och bostäder för äldre. Här kan de äldre se hur barnen leker ute på gården. Bild: Tengbomgruppen

föra utvändigt samtidigt som arbetet med att sätta upp innerväggar, ventilation- och eldragningar är igång. I december 2026 ska projektet vara slutfört så att verksamheten kan flytta in.

Vårdboendet får tre avdelningar per våning med tio boende per avdelning. Lägenheterna är cirka 34 kvadratmeter och innehåller ett pentry, stora badrum med höj- och sänkbar toalett och vask samt dusch. Varje avdelning har ett gemensamt kök och matsal samt ett socialt utrymme med TV. Konstruktionen består av en bottenplatta i betong, stålstomme och HDF-bjälklag. Fasaden kläs med skiffer och termoträ, det vill säga värmebehandlat trä som är tåligt utan att det har behandlats med kemikalier.

– Det är en mycket fin fasad som är uppdelad i olika band, vilket både ger liv och delar upp byggnaden i mindre delar så att byggnaden inte känns så stor, säger Robert Ohlsson, affärsområdeschef på familjeföretaget RO-Gruppen.

Förskolan får två stora groventréer och innehåller fyra basrum, allmänna ytor, skötrum och toaletter. Det finns en större lekgård med lekredskap, träd och ängsmark. För att inte förskolebarnen och de äldre ska kollidera är ingångarna placerade på olika platser av huset.

– Vi har byggt en hel del skolor i Linköping på senare tid. Antalet barn minskar samtidigt som behovet av att ta hand om våra äldre ökar. Så för Linköping är Vårdboendet och förskolan Skarpan ett tillskott som kommunen behöver, tillägger Ola Hedberg.

FAKTA I KORTHET:

www.motumblekinge.se

Nybyggnad av förskola och vårdboende i Linköping.

Tidplan: februari 2025–december 2026 Byggherre: Lejonfastigheter AB Totalentreprenör: RO-Gruppen Östergötland AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB Entreprenadkostnad: ca 250 Mkr

Artis Fastigheters särskilda boende för äldre i Bollnäs blir en träbyggnad med korslimmat KL-trä och Bollnäs kommun som kommande hyresgäst. Bilder: SEHED Bygg Hälsingland

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 113

TRÄBYGGNAD blir nytt äldreboende i Bollnäs

I stadskärnan i centrala Bollnäs bygger byggentreprenören SEHED Bygg Hälsingland ett särskilt boende för byggherren Artis Bollnäs AB och dennes beställare Bollnäs kommun.

Första symboliska spadtaget togs den 3 juni 2025 av bland andra kommunstyrelsens ordförande Abdullahi Cadaani (S) och andra ledande kommunpolitiker.

AV THOMAS ANDERSSON EFTER DE T CEREMONIELLA första spadtaget på försommaren byggstartade total- och byggentreprenören SEHED Bygg Hälsingland i mitten på juli på allvar byggprojektet för ett nytt särskilt boende för äldre i Bollnäs. Tidigt hösten 2025 pågår på byggarbetsplatsen på Hedhamregatan för fullt inledande markarbeten med grundläggning och betongarbeten. Byggprojektet ska enligt tidplanen gå i mål våren 2027. SEHED Bygg Hälsinglands vd Gustav Nordgaard räknar med tätt hus cirka ett år tidigare, det vill säga våren eller sommaren 2026.

Det blivande särskilda boendet för äldre i Bollnäs kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver certifierad träbyggnad. Som med sin 5 100 kvadratmeter stora bruttoyta – fördelad på fyra våningar och sammanlagt 58 lägenheter – alltså uppförs på grundläggningen betongplatta på mark.

– Sedan en bärande stomme i korslimmat KL-trä, utfackningsväggar i trä, en fasad med träpanel i en grå nyans och papptak, til�lägger Gustav Nordgaard.

Att leva upp till certifieringen Miljöbyggnad Silver ser Gustav Nordgaard som den stora utmaningen i byggprojektet.

– Det ställer ju egentligen krav på allting. Miljö, ljud, fukt,

klimat … allt sådant.

SEHED Bygg Hälsingland utför alla typer av entreprenadformer för såväl ombyggnationer som nybyggnationer.

Med huvudkontor i Gävle ingår byggföretaget i koncernen Byggmästargruppen AB med sina olika specialistföretag inom byggsektorn. Idag med runt 500 sysselsatta i ett brett spektrum av byggprojekt från Bollnäs i norr till Jönköping i söder.

Beställaren Bollnäs kommun kommer i Bollnäs att hyra det färdigbyggda äldreboendet av byggherren och fastighetsägaren Artis Bollnäs AB.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad särskilt boende, Bollnäs Tidplan: september 2025–mars 2027 Byggherre: Artis Fastigheter AB Totalentreprenör: SEHED Bygg Hälsingland AB Arkitekt: Scott Rasmusson Källander AB Kostnad: 150 Mkr

114 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Ett nytt LSS-boende med fyra huskroppar och sammanlagt åtta lägenheter uppförs i Bräkne-Hoby Ronneby i envåningshus med trästomme, träpanel och betongtakpannor. Bild: Area Byggprojekt AB

ETT LSS-BOENDE med åtta lägenheter i Bräkne-Hoby Ronneby

Byggherren och allmännyttiga bostadsbolaget AB Ronnebyhus uppför ett nytt LSS-boende i tätorten Bräkne-Hoby.

– Nu håller vi på med grundläggningen och börjar resa stommen vecka 42, rapporterar total- och byggentreprenören Anders Rudolfsson Entreprenad Byggprojekts vd Anders Rudolfsson till Svensk Byggtidning i månadsskiftet september-oktober 2025.

AV THOMAS ANDERSSON TÄTOR TEN BRÄKNE-HOBY ligger mellan Ronneby och Karlshamn strax norr om E22. Det var här på Ronnebyvägen 19 – bakom kyrkan och strax intill kulturhistoriska Thornska villan – som byggföretaget Area Byggprojekt våren 2025 startade byggprojektet för ett nytt LSS-boende i Ronneby kommun.

– Det var väldigt mycket berg när vi började förbereda tomten. Så det har varit väldigt mycket sprängning, berättar total- och byggentreprenören Area Byggprojekts vd Anders Rudolfsson.

Den hösten 2025 pågående nyproduktionen i Bräkne-Hoby har som mål ett LSS-boende i form av fyra huskroppar. Med ett våningsplan och vardera två lägenheter och sammanlagt åtta LSS-boenden.

– Som uppförs på grundläggningen gjuten betongplatta med golvvärme. Sedan är det en trästomme med utvändigt i fasaden både stående och liggande träpanel i olika färger. På taket blir det vanliga betongtakpannor.

Arkitekt- och ingenjörsbyrån Banersgatan AB i Malmö har tagit fram konstruktionsritningar för det nya LSS-boendet i Bräkne-Hoby.

Ritningar som ska säkerställa att byggnaden ”uppfyller alla krav på säkerhet, tillgänglighet och funktionalitet”. För att skapa ett lång-

siktigt hållbart LSS-boende med flexibla material- och planlösningar för personer med olika former av funktionsnedsättning.

Total- och byggentreprenören i Bräkne-Hoby, Area Byggprojekt, bildades i Ronneby 2012. Med idag cirka 25 medarbetare bygger företaget ”lokaler, hus och bostadsområden till människor och företag i södra Sverige”.

Ronneby kommun har i dagsläget cirka 100 platser på olika LSSboenden. Trots det kommande boendet i Bräkne-Hoby med sina 8 platser kommer det fortsatt att råda efterfrågan på nya LSS-boenden i Ronnby.

FAKTA I KORTHET: Nytt LSS-boende, Bräkne-Hoby Tidplan: mars 2025–september 2026 Byggherre: AB Ronnebyhus Totalentreprenör: Anders Rudolfsson Entreprenad Byggprojekt AB Arkitekt: Banersgatan AB Kostnad: 25 Mkr

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 115

Hic Construction Sydost bygger ett nytt

SÄRSKILT BOENDE I FÄRJESTADEN I Färjestaden på Öland togs våren 2025 det första spadtaget på ett byggprojekt med sikte på ett särskilt boende för äldre (SÄBO). Ett fyra våningar högt flerbostadshus med Hic Construction Sydost som general- och byggentreprenör på uppdrag av byggherren Mörbylånga kommun.

AV THOMAS ANDERSSON D E T N YA S Ä R S K I L DA boendet – Sandåsgården – för äldre i Mörbylånga kommun uppförs närmare bestämt på Ödlegatan 2 i Färjestaden. Intill ett område betitlat ”Hållbar Plats” ett par kilometer från Möllstorp och Ölandsbrons fäste.

Efter byggstarten och första spadtaget den 19 maj 2025 – med bland andra Mörbylånga kommuns fastighetssamordnare Eve-Linn Svensson och HiC Construction Sydosts vd Ruben Pereira – pågår byggprojektet för fullt hösten 2025.

– Vi håller nu på med bottenplattan. Och vi har borrat alla kollektorslangar för bergvärme. Tanken är att ha tätt hus innan nyår, meddelar Ruben Pereira, Hic Construction Sydost.

På grundläggningen platta på mark, reser general- och byggentreprenören Hic Construction Sydost en prefabricerad stomme, utfackningsväggar och takstolar i trä.

– Det är stålstomme, HDF-bjälklag och valsad plåt på taket.

Fasaden är brandimpregnerad träpanel runt hela huset, tillägger Ruben Pereira.

Det färdigställda fyra våningar höga särskilda boendet, ett SÄBO med en bruttoyta på närmare 5500 kvadratmeter, kommer att erbjuda 60 lägenheter. Lägg till en gemensam samlingslokal plus ett storkök med en matsal öppen för såväl boende som externa besökare.

Allt placerat i ett av Arkitekterna Krook & Tjäder utformat trä- och

Det nya särskilda boendet med 60 lägenheter för äldre i Färjestaden uppförs med en brandimpregnerad träfasad, solceller och ett reservkraftverk som backup vid störd strömförsörjning. Bild: Hic Construction AB

flerbostadshus utrustat med solceller och reservkraftverk.

SÄBO är ett särskilt boende för äldre i behov av dygnet runt individuellt anpassad service och omvårdnad. General- och byggentreprenören för bygget av det nya flerbostadshuset och SÄBO-boendet Sandåsgården i Färjestaden – Hic Construction Sydost – är en del av HiC Construction Kronoberg och Hic Construction Värnamo, med kontor i Växjö respektive Värnamo.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad särskilt boende äldre SÄBO, Färjestaden Tidplan: maj 2025–december 2026 Byggherre: Mörbylånga kommun Totalentreprenör: Hic Construction Sydost AB Arkitekt: Arkitekterna Krook 6 Tjäder i Kristianstad AB Kostnad: 150 Mkr

116 Svensk Byggtidning

HANDEL

En ny handelsbyggnad på Sandbäckens handelsområde i Umeå uppförs av Fastec med grundläggning på plintar och platta på mark, stålstomme och antracitgrå plåtfasad. Bild: Fastec

NY HANDELSBYGGNAD på Umeås nya handelsområde

På Sandbäckens handelsområde i Umeå bygger totalentreprenören Fastec en ny handelsbyggnad på uppdrag av byggherren WY Fastigheter.

– Vi har precis börjat lägga isolering och takpapp. Vi kämpar på för att få tätt skal innan vintern, rapporterar Fastecs projektchef Marita Jonsson till Svensk Byggtidning.

AV THOMAS ANDERSSON S A N D B Ä C K E N Ä R E T T N Y T T handelsområde i området Ersboda mellan Norra Länken och väg 364 utanför Umeå. Det var här som totalentreprenören Fastec sommaren 2024 startade bygget av en ny handelsbyggnad med sikte på färdigställande sommaren 2025.

– Det är en byggnad med tre lokaler och för närvarande två hyresgäster. Den ena lokalen är än så länge vakant, säger projektchef Marita Jonsson, Fastec.

Handelsbyggnaden på närmare 10 000 kvadratmeter har uppförts med stålstomme, väggar med sandwichelement och på det läggs ett papptak.

Byggnadens plåtfasad går i en mörk antracitgrå nyans.

– Det är en plåtfasad med ganska mycket skärmtak över entréer och portar.

Byggnaden är grundlagd på plintar med platta på mark.

– Vi gör alltid ”sulor under pelare” och sedan gjuter vi golvet under tätt hus. Här beräknar vi att gjuta golvet vecka 50-51, strax innan jul, tillägger Marita Jonsson.

De två klara hyresgästerna är möbelbutiken JYSK samt den

finska varuhuskedjan Motonet, inriktad på reservdelar och tillbehör för service och reparation av fordon.

– Motonet har dels en verkstad, dels en butik. Sedan är det en för närvarande vakant lokal mellan Motonet och JYSK med butik.

Slutbesiktning av den nya handelsbyggnaden på Sandbäckens handelsområde i Umeå beräknas äga rum i slutet på juni månad 2025.

– Efter det kommer hyresgästerna med sin inredning för att sen öppna butikerna någon gång under på hösten, avslutar projektchefen Marita Jonsson på totalentreprenören Fastec.

Byggföretaget Fastec, med huvudkontor i Skellefteå, är inriktat på byggprojekt och totalentreprenader med sikte på affärslokaler, logistikbyggnader samt industri- och idrottshallar.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad handelsbyggnad, Ersboda, Umeå Tidplan: juli 2024–juli 2025 Byggherre: WY Fastigheter Totalentreprenör: Fastec AB

HANDEL

Svensk Byggtidning 117

Befintlig huskropp blir

MODERNT HANDELSHUS I handelsområdet Noret i norra Mora genomför byggherren Prisma Properties en om- och tillbyggnad av ett befintligt affärshus.

– Vi har rivit ytterväggar och sätter Parocelement utvändigt, så vi får det lite modernare, säger total- och byggentreprenören Byggessen Entreprenads platschef Peter Söderkvist.

AV THOMAS ANDERSSON HANDELSOMRÅDE T NORE T ligger vid Moras norra infart cirka fem kilometer från centrum. Här förvärvade fastighetsbolaget Prisma Properties hösten 2024 den fastighet som nu byggs om och till med sikte på ett mer komplett och modernt affärshus.

Total- och byggentreprenören Byggessen Entreprenad startade byggprojektet i maj 2025 på Skålmyrsvägen 37 i Noret. Där målet är att genom om- och tillbyggnad omvandla den befintliga fastigheten till en 5 400 kvadratmeter stor och modern L-formad huskropp för handel.

– Vi har byggt ut den med 2 000 kvadrat och kommer att bygga ut med ytterligare 1 000 kvadrat. Det här är en byggkonstruktion med sandwichelement och stålstomme. Vi förlänger ena sidan på det befintliga huset och gör sedan en vinkel söderut, tillägger platschef Peter Söderkvist, Byggessen Entreprenad.

Om- och tillbyggnadsprojektet på Skålmyrsvägen i Noret ska enligt tidplanen gå i mål redan i mars månad 2026.

Vad håller ni på med just nu?

– Vi reser stålstomme, monterar Paroc-element, glaspartier, reser innerväggar och tilläggsisolerar utvändigt de gamla taken på befintlig byggnad, svarar platschefen Peter Söderkvist Svensk Byggtidning i månadsskiftet september-oktober hösten 2025.

Det som gör att total- och byggentreprenören Byggessen

I Moras handelsområde Noret omvandlas Prisma Properties befintliga handelshus till en modern L-formad handelsbyggnad med stålstomme och glaspartier.

Bild: Byggessen Entreprenad AB

Entreprenad emellanåt får ta en extra funderare är byggprojektets kombination av nytt och gammalt.

– Det är en betongstomme i den gamla byggnadsdelen och stål i den nya. Med höjder och så vidare så gäller det att få allt att ”lira ihop”och få det att se ut som ett helt nytt hus. Det ska inte bli två byggnader, utan se ut som en byggnad, avslutar platschefen Peter Söderkvist.

Hyresgäster i det om- och tillbyggda handelshuset blir bland annat möbelvaruhuset Jysk, livsmedelskedjan Lidl och den danska kedjan Thansen för biltillbehör och utrustning.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad affärshus, Mora Tidplan: maj 2025–mars 2026 Byggherre: Prisma Properties AB Totalentreprenör: Byggessen Entreprenad AB Arkitekt: Arkitektprojektering Thomas Persson AB Kostnad: 40-50 Mkr

PeMi Ventilation & Montage AB

118 Svensk Byggtidning

VERKSTAD

SKOGLUNDS BYGG

bygger verkstad med tvätthall åt Rolf Ericson Lastvagnar & Bussar i Borlänge I Borlänge bygger total- och byggentreprenören Skoglunds Bygg en ny lastbilsverkstad med tillhörande tvätthall åt byggherren Rolf Ericson Lastvagnar & Bussar AB. Ett byggprojekt som byggherren redan våren 2024 på egen hand började förbereda med markplanering.

AV THOMAS ANDERSSON R O L F E R I C S O N L A S T VAG N A R & B U S S A R S nya verkstad med tvätthall uppförs av Skoglunds bygg på Ritargatan. Ett centralt läge nära Riksväg 50 i södra Borlänge.

I december 2024 började Skoglunds Bygg att påla och startade sedan våren 2025 markarbeten för grundläggning.

– Nu håller vi på och reser stommen, rapporterar Skoglunds Byggs arbetschef Anders Skoglund till Svensk Byggtidning i början på september 2025.

Då byggprojektet pågår för fullt med sikte på till kommande vinter tätt hus.

– På en grundläggning med pålad platta och en stålstomme med sandwichelement, tillägger Anders Skoglund.

Den del av Rolf Ericson Lastvagnar & Bussars nybyggnad som kommer att inrymma administration uppförs i två våningsplan.

– För övrigt är det en envåningsbyggnad.

Allt som allt handlar det om en verkstads- och administrations-

VERKSTAD

byggnad – plus en litet förråd – med en sammanlagd bruttoyta på runt 4 000 kvadratmeter.

En nybyggnad med tillhörande tvätthall som med sin plåtfasad i form av sandwichelement får en traditionell industriell takläggning med isolering.

Innebär projektet någon särskild utmaning för total- och byggentreprenören Skoglunds Bygg?

– Definitivt att det är en grundläggning med pålad platta. All matning, när det gäller sådant som oljor till lastbilar, el, delvis ventilation, kommer under plattan. Då måste du hängsla allting. Varenda rör som inte får röra sig måste sitta fast och hänger i konsoler under plattan, förklarar Skoglunds Byggs arbetschef Anders Skoglund.

Skoglunds Bygg, grundat 1891, är idag ett av Sveriges äldsta byggföretag. Numera Skoglunds AB med cirka 170 anställda, huvudkontor i Leksand och Borlänge och bland annat fastighetsverksamhet, måleri och byggservice på agendan.

Rolf Ericson Lastvagnar & Bussars nya verkstad med administration och tvätthall uppförs med pålad grundläggning, stålstomme och plåtsandwichelement av Skoglunds Bygg.

FAKTA I KORTHET: Rolf Ericson Lastvagnar & Bussar Tidplan: augusti 2025–juli 2026 Byggherre: Rolf Ericson Lastvagnar & Bussar AB Totalentreprenör: Skoglunds AB Arkitekt: Falugruppen arkitektkontor AB Kostnad: 100 Mkr

www.vastanfors.se

Svensk Byggtidning 119

VI BYGGER SVERIGE

HÅLLBART TRÄ BITUS AB

order@bitus.se, www.bitus.se Vi på Bitus är ett av de mest kompletta träskyddsföretagen i Europa. Med mer än 60 års erfarenhet är vi en av branschens största aktörer och vi är specialister på träskydd till olika typer av utomhusprojekt.

Våra främsta träskyddsbehandlingar är Linax och Thermo med tillval Brandskydd; hållbara miljöklassade träskydd som ligger helt rätt i tiden.

Vår fururåvara kommer från svenskt hållbart skogsbruk som förädlas på vår träskyddsanläggning beläget i hjärtat av Småland.

Våra värdeord är Engagemang, Kvalitet och Ansvar, vilket vi vill ska speglas i allt vi gör och vi är måna om att alltid sätta dig som kund i främsta ledet.

BELYSNING FOX BELYSNING AB

+46 8-440 85 40, www.foxbelysning.se I mer än 45 år har Fox levererat belysning till kulturminnen och samtida arkitektur, gator, flygplatser, slott och inte minst nattklubbar och daghem Vi arbetar utifrån en princip om enkelhet i design, material och funktion. I kraft av sin enkelhet och materialval förstärker våra produkter det design- och kvalitetsmässiga uttrycket på en byggnad eller ett inredningsprojekt.

Bra design ska inte behöva bytas ut.

AUTOMATION AUTOMATIONSGRUPPEN

+46 (0)418-43 52 35, www.automationsgruppen.se AutomationsGruppen är ett företag med lång tradition inom automation.

Vi agerar som fabrikatsoberoende leverantör och integratör av automationslösningar till industrier, fastigheter, statliga och kommunala verk.

Med en uttalad vilja och ambition att lyssna till våra kunder, erbjuder vi skräddarsydda applikationer. Vi satsar på långsiktiga kundrelationer och ett nära samarbete med våra leverantörer.

Sedan 1978

TEKNISKA KONSULTER KONSULTGRUPPEN RÖDA TRÅDEN AB

0737-22 00 43, info@rodatraden.se, www.rodatraden.se Konsultgruppen Röda Tråden AB är en paraplyorganisation där samtliga konsulter är egenföretagare och delägare i bolaget genom medlemskap.

Sedan 1995 (30 år) erbjuder vi tekniska konsulter inom Mark, Anläggning, Anläggningskonstruktioner, Bygg och fastighet, VVS och EL. Vår styrka är vår höga kompetens och långa erfarenhet inom samtliga teknikområden.

Vi arbetar huvudsakligen tillsammans med offentliga beställare och stora fastighetsägare där vi erbjuder projekteringsledning, projektledning, byggledning, entreprenadingenjörer, besiktningspersoner, kontrollansvariga enligt PBL, installationssamordning, statusbesiktningar av konstruktioner och detaljplanearbeten i tidiga skeden.

RÖRINSTALLATION SK LICENSSVETS FRÖLUNDA AB

www.sklicenssvets.se SK Licenssvets är en trygg och pålitlig partner med 35 års erfarenhet av rörinstallationer, reparation/underhållsarbeten samt tillverkning av tryckkärl för industri, kraft, värme, kyla, petrokemi, vatten och avlopp.

Vi värnar om långsiktiga relationer och hållbarhet och jobbar med allt från mindre åtaganden till större entreprenader, främst inom Norden men även i Europa.

Vi är certifierade för EN 1090-1 samt ISO 3834-2 och möter dagligen högt ställda krav. Därför lägger vi stor vikt vid vår personal, planering, beredning och uppföljning, för att kunna hålla utsatta tider samt en hög kvalitetsnivå.

Med bred kompetens och behörigheter har vi en organisation som gör oss slagkraftiga.

LOKALHANTERAT VIRKE LINDGRENS TRÄ AB

073-930 53 47, info@lindgrenstra.se, www.lindgrenstra.se Vi är en väletablerad aktör inom trävaruindustrin, specialiserad på att tillhandahålla högkvalitativa träprodukter.

Vad som gör oss speciella är vårt starka fokus på hållbarhet och kvalitet. Vi har varit verksamma i många år och erbjuder ett brett sortiment av träprodukter som omfattar allt från traditionella byggmaterial som sågat virke och brädor till mer specialanpassade lösningar för byggprojekt och inredning.

Vi är också noga med att våra tillverkningsprocesser är så effektiva och miljövänliga som möjligt.

Vill du ha priser, specifika sågdimensioner eller hjälp att konstruera något unikt? Kontakta oss så hjälper vi dig.

VI BYGGER SVERIGE DYKERIARBETEN GÖTEBORGS DYKERITEKNIK AB

031-706 09 00, www.gbgdyk.se Vi dyker upp när du behöver någon som dyker ner.

Vi erbjuder tekniskt kvalitativa och kostnadseffektiva lösningar inom marina entreprenader som ger ringar på vattnet.

Genom vår samlade erfarenhet och förståelse för komplexa projekt ger GDA uppdragsgivarna mervärden då vi vet vilka metoder som lämpar sig bäst.

Vi erbjuder teknisk kompetens, projektledning och utförande inom sjöentreprenader med kärnområdena kaj och betong, sjöledningar och inspektioner.

På Göteborgs Dykeriteknik arbetar vi inte bara med kvalitet, kompetens och med miljön i fokus på ytan – vi går djupare! Vill du veta mer? Hör av dig så berättar vi.

KROSSNING & BERG FRÖLÉN KROSS AB

0611-214 40, www.frolenkross.se Behöver du bergkross, makadam, sandmaterial eller stenmjöl redan idag? Om du önskar kan du hämta ditt material på egen hand i våra täkter i Västernorrland, annars säkerställer vi att du får din leverans inom kort till ett bra pris.

Vi utför även krossning på plats med hjälp av våra mobila och transportabla krossanläggningar över hela Norrlandsregionen.

På Frölén Kross AB tar vi även på oss totalentreprenader då det tillkommer sprängningar och transporter.

Vi är kvalitets- och miljöcertifierade enligt ISO 9001:2015 och ISO 14001:2015 av DNV, och även materialet är ballastcertifierat av DNV.

VERKTYG OCH MASKINER FÖR TUNGA JOBB DL MASKIN AB

070-657 40 90, kontakt@dlmaskin.se Behöver du en hydraulhammare, stubbfräs, utrustning för dammbekämpning eller en siktskopa? Vi har rätt maskiner och verktyg för ditt projekt – och vi erbjuder flexibel uthyrning efter behov.

På DL Maskin tillhandahåller vi högkvalitativa rivningsverktyg och grävmaskinstillbehör från välrenommerade tillverkare som Montabert, Rotar, Dipperfox, MultaVEX Vibra och WLP (specialister på dammbekämpningssystem).

Välkommen att kontakta oss eller besök oss på dlmaskin.se för att se hela vårt sortiment.

TEJP STOKVIS TAPES

011-28 04 00, www.stokvistapes.se Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor.

Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus.

Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.

Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

MARIN ENTREPRENAD SVENSK SJÖENTREPRENAD I MALMÖ AB

info@sse-ab.se, www.sse-ab.se På Svensk Sjöentreprenad är vi specialister på arbeten inom marina miljöer. Vi inriktar oss på marin infrastruktur, där vi utför allt från muddring till nybyggnation, service och underhåll.

Vi utför arbeten på byggnadsverk, sjöledningar, kraftverk, bryggor, hamnar m.m.

Genom ett unikt och mångårigt samarbete med olika anläggnings- och specialistföretag kan vi erbjuda Er en bred kompetens inom olika områden. Vi har en stor flotta marina resurser till förfogande och uthyrning.

Vi finns i Göteborg, Sölvesborg och Malmö.

Kan vi bli din partner i vattnet?

DYKNING / MUDDRING / IWS / MARINA RESURSER

INGENJÖRER SVENSKA TEKNIKINGENJÖRER STING AB

www.sting.nu Sting är ingenjörsföretaget med känsla för teknik och samhälle.

Med cirka 1000 projekt i ryggen och med en erfarenhet som sträcker sig mer än 30 år tillbaka i tiden är vi sverigeledande i vår nisch – stora rörliga konstruktioner.

Vi har samlat all kompetens under samma tak för att kunna ta oss an såväl stora som små uppdrag från start till mål.

Idag levererar vi attraktiva och avancerade tekniska konstruktionslösningar inom infrastruktur över hela Sverige och i Norden.

PLAST NYTEC PLAST AB

0371-335 90, www.nytec.se Nytec Plast är ett familjeföretag beläget i Smålandsstenar.

Med erfarenheter sedan 1960-talet har vi kunskaperna som behövs för att kunna svara upp till framtida behov och efterfrågan inom vårt arbetsområde. Nytec Plast AB är inte bara en leverantör av plastkomponenter, vi är också en problemlösare och producent av helt färdiga produkter.

Det är du som väljer hur mycket du vill ha hjälp med.

Vi har en hög serviceinriktning för att snabbt kunna hjälpa dig som kund på bästa sätt. Vi lyssnar på dina behov och önskemål.

Nytec Plast är ISO-certifierade enligt ISO 9001, kvalitet, och ISO 14001, miljö. Vi har även Trippel-A, vilket är det högsta kreditvärdet.

122 Svensk Byggtidning

BESÖKSCENTRUM

Första spadtaget togs av Östergötlands landshövding Gunilla Svantorp, i sällskap av Roger Altsäter, vd för AB Göta kanalbolag, Niklas Borg, kommunstyrelsens förste vice ordförande i Linköping, Per Larsson, regionråd och ordförande i regionutvecklingsnämnden i Region Östergötland samt Philip Venturi, vd för Wilzéns.

NU BÖRJAR BYGGET I BERG I början av november togs första spadtaget på ett historiskt beslut – starten för Göta kanals planerade Besökscentrum i Berg. Boende i området bjöds in på fika och möjligheten att vara på plats när arbetet inleddes.

S AT S N I N G E N G E N O M F Ö R S i samverkan mellan AB Göta kanalbolag, Linköpings kommun och Region Östergötland. Både Linköpings kommun och Region Östergötland medfinansierar utställningarna med 3 miljoner kronor vardera. Medlen möjliggör en stark upplevelseprofil, pedagogik och ett innehåll som lyfter kanalens roll i svensk ingenjörskonst och regional utveckling.

ETT NYTT LANDMÄRKE VID CARL JOHANS SLUSSAR

På höjden ovanför Sveriges längsta slusstrappa, med utsikt över Roxen, det öppna kulturlandskapet och myllret i Bergs gästhamn, växer en mötesplats fram där historia, arkitektur och upplevelser förenas.

Tengbom Arkitekter har ritat tre sammanhängande trävolymer som med sina mjuka kurvor och sadeltak associerar till uppochnedvända ekor och de äldre gårdshusen i trakten. Formen har redan uppmärksammats internationellt genom en nominering till World Architecture Festival.

Besökscentrum i Berg blir ett nav för kanalens berättelser,

smaker och äventyr. Här möter besökaren ett restaurang- och caféutbud med vy över slusstrappan, en shop med utvalt hantverk, böcker och presenter samt en Infopoint för den som vill uppleva kanalen till fots, på cykel, med båt eller bil.

Två utställningar tar form: tematiska ”Människan, Maskinen och ’Mästerverket’”, som skildrar tekniken, historien och människorna bakom bygget, och den interaktiva ”Ta värvning i kanalbygget!”, där besökaren själv kliver in i 1800-talets arbetslag.

FAKTA I KORTHET: Projekt: Besökscentrum i Berg, Göta kanal Plats: Ovanför Carl Johans slussar, Berg (Linköping) Arkitekt: Tengbom Arkitekter Byggentreprenör: Wilzéns Innehåll/utställningar: Expology Planerad öppning: Sommaren 2027 Budget: 125 Mkr

3-5 februari 2026 | Elmia, Jönköping

Mötesplatsen för aktörer inom sol, laddning, lagring och installation Elmia Solar samlar alla som arbetar inom sol, laddning, lagring och installation för att göra affärer, nätverka och ta del av innovationer.

Var med på plats när branschens samlade kunskap och kompetenser möts för att skapa nya lösningar och ta fart mot en fossilfri framtid.

Planera in ditt deltagande på mässan, ta del av nya insikter och branschkunskap genom:

Möt rätt kontakter i rätt branschforum.

Möt kunskap från branschen.

Möt innovation i branschen.

Läs mer och förregistrera din entrébiljett kostnadsfritt på elmia.se/solar