Svensk Byggtidning 5/2023

Nr 5_2023

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

Byggtidning B TILLFÄLLIGA BYGGNADER har kommit för att stanna

GOLVBRANSCHEN redo att ta nästa steg mot netto noll 2045

NYA SVANEN

– med portaler för Fastigheter & Projekt

helt digitalt flöde

BRANDSKYDDSFÖRENINGENS SEMINARIEDAGAR:

Höga trähus kräver bättre brandskydd

MASSIV SATSNING PÅ VÄRMEPUMPAR

behövs för att klara klimatmålen 2030

DAGS ATT BIM-DATA BLIR NORM i svensk byggindustri

Kulturbyggnader – renovering och transformation i blickpunkten på välkommen konferensdag

Building Management System HMI • SCADA • Panel PC • Box PC • Operatörsenheter Kentima utvecklar och tillverkar Automations- och Säkerhetsprodukter. Försäljning sker via ett nätverk av väletablerade systemintegratörer. WideQuick BMS är ett modernt system för övervakning av fastigheter och med hjälp av WideQuick Designer kan systemintegratören snabbt och enkelt skapa olika typer av övervakningssystem.

I Optimerar driften av fastigheter

I Modernt användargränssnitt

I Anpassas efter fastighetsägarens behov

I Från HMI till SCADA

I Kommunicerar med andra system i fastigheten

I Flexibel och unik systemarkitektur

I Hög säkerhet i systemet

I Sänker kostnaderna för fastighetsägaren

WideQuick BMS innehåller ett stort antal funktioner för att effektivt övervaka och optimera driften av fastigheter.

WideQuick BMS är ett flexibelt system som systemintegratören enkelt kan anpassa till fastighetsägarens olika krav och behov.

WideQuick BMS är ett öppet system som kan kommunicera med ett stort antal kända PLC-fabrikat på marknaden.

WideQuick BMS använder en stark krypteringsteknik för att skapa en säker kommunikation mellan olika delar av systemet.

WideQuick BMS har ett intuitivt användargränssnitt som gör att användaren snabbt kan navigera sig till önskade delar av systemet.

Med WideQuick BMS kan systemintegratören bygga upp allt från mindre HMI-system till stora system med SCADA-funktionalitet.

Övervakningen kan ske lokalt i fastigheterna, centralt eller på distans via ett modernt webbgränssnitt.

WideQuick BMS kan övervaka och påverka ett stort antal funktioner som sänker energiförbrukningen för fastigheten.

Kentima AB

Kastanjevägen 4, 245 44 Staffanstorp Tel: 046-25 30 40, mejl: info@kentima.se www.kentima.com

Martinsons stomsystem i limträ och KL-trä är utvecklat i nära samarbete med Sveriges byggherrar, arkitekter och entreprenörer.

Läs mer om våra projekt och inspireras på martinsons.se

Stora friheter med limträstomme.

Flexibilitet är nyckelordet. Martinsons stomsystem i limträ och KL-trä är utvecklade för att erbjuda både frihet i utformning och möjlighet till att bygga riktigt smarta lösningar. Det kan handla om alltifrån läktare och industrifastigheter, till stora lagerhallar där den låga vikten hos våra stomsystem skapar möjligheter som andra material inte är i närheten av. För att inte tala om de enorma klimatfördelarna som en stomme i trä ger. Systemet gör dig fri. Det gillar vi.

Din fuktexpert under en byggnads alla faser Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon och AK-konsult kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tidsoch kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras.

Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt.

Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen.

Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Ring dygnet runt 020-235 235

Vi förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Polygon och AK-konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Genom att kunna minimera akuta och oväntade händelser minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under såväl produktionstid som under förvaltningsskede.

Värdeskapande kalkyler för dig inom byggbranschen Bidcon är kalkyleringsprogrammet som jobbar för dig. En värdeskapande hjälpreda som med mallar och recept enkelt låter dig skapa kalkyler utifrån dina specifika förutsättningar.

Det ger dig tid över, istället för övertid.

info@elecosoft.se | 010-130 87 00 | www.elecosoft.se

Låt oss räkna på ert nästa projekt Vi tillverkar och monterar dörrar, fönster, fasader och glastak i rostfritt, stål och aluminium.

Så bra att vi anlitades vid arbetet med Citybanans vackraste station, Odenplan. Där lervererade och monterade vi ett 20-tal rostfria brandklassade skjutglaspartier, 64 stycken hisschakt, 2 stycken kundservicemoduler, 110 meter glasräcken, 180 kvm emaljkasetter med tillhörande emaljpartier och 4 stycken trapphuspartier med sprängsäkra och brandklassade glas. Vi utgår från Tyresö, där vi har både fabrik och lager, vilket innebär stora vinster både för er och miljön.

Vi har lång erfarenhet och är konkurrenskraftiga när det gäller både pris och leveranstid.

Dörrsnabben i Stockholm AB | Vintervägen 10, 135 40 TYRESÖ | info@dorrsnabben.se | Tel. 08-742 21 00

Luftbehandlingsaggregat

- för alla typer av projekt och installationer

SAVE

Topvex

Geniox

Från små kompakta luftbehandlingsaggregat till stora kundanpassade aggregatlösningar.

Starta ditt projekt i våra produktvalsprogram, här blir du guidad till rätt typ av aggregat för just ditt projekt. Utskrifterna är projektspecifika med bland annat AMA-texter, val av reglering och med driftkort.

Alla aggregat kommer med integrerat styr-och reglersystem som kan kopplas till överordnade system. Med våra molntjänster får du överblick över byggnadens alla aggregat och kan övervaka, får larm och logga aggregatens komponenter för en god drift- och energioptimering.

Skanna koden för mer information om våra luftbehandlingsaggregat www.systemair.com/se

FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål.

Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com.

Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

Steg som gör skillnad.

ST I L R E N A E N T R É L Ö S N I N G A R S E D A N 1944 När du väljer en entrématta från Kåbe-Mattan får du mycket på köpet – renare golv, minskade underhållskostnader och en mer trivsam miljö för dina besökare.

Kåbe Originalmatta är dessutom 100 % återvinningsbar – vårt sätt att bidra till en mer hållbar värld. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se.

LEDARE

NYPRODUKTIONSPROJEKT för 161 miljarder kronor de senaste 12 månaderna BYGGSTARTERNA AV nyproduktionsprojekt var oförändrade mellan september och oktober enligt statistik från Byggfaktas Byggstartsindikator.

Bostadsbyggandet steg med 3,2 procent medan övrigt byggande minskade med 1,3 procent.

De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn ökat med 0,8 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 28 procent medan Indikatorn för övrigt byggande ökat med 23 procent.

Byggstartsindikatorn, som inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader exklusive anläggningar och infrastruktur, var oförändrad under oktober, vilket var lägre än förra månadens nedreviderade utfall på +0,6 procent.

Indikatorn steg för bostadsbyggandet och sjönk för övrigt byggande under oktober. Sammantaget blev det oförändrat.

Byggstarterna har rört sig något uppåt de senaste månaderna, men det är främst en handfull riktigt stora industriprojekt som drar upp statistiken.

Byggstartsindikatorn för bostäder steg med 3,2 procent under oktober, vilket var tredje månaden med ökande byggstarter.

Jämfört med samma månad i fjol var indikatorn -28,2 procent lägre.

Indikatorn signalerar därmed återigen att bostadsbyggandet verkar ha bottnat. Tidigare månadsutfall har också reviderats upp något, vilket ytterligare understryker denna signal.

Nyproduktionsprojekt för nästan 161 miljarder kronor har byggstartats under de senaste tolv månaderna I aktuellt nummer kan man läsa mer om Kulturbyggnader 2.0 – renovering och transformation i blickpunkten på välkommen konferensdag. Världens första byggnad med fossilfritt stål som nyligen invigdes Lund, bostadsbristen i norr – från baracker till visioner – möjlighet till innovationer. Golvbranschen som är redo att ta nästa steg mot netto noll 2045, byggsektorns digitala krav driver fram branschstandard och Brandskyddsföreningens seminariedagar – Höga trähus kräver bättre brandskydd.

God läsning!

Jan Åström

Chefredaktör, Svensk Byggtidning

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor.

Inget projekt är för stort eller för litet!

För offert eller referenser kontakta någon av våra byggsäljare!

Skåne och Halland

Småland

Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

Vi fir

www.kokscentrum.com

a

19 7 0 r 5 0 år !

-202 0

Foto: Layher AB

HYREX ÄR STÄLLNINGSFÖRETAGET MED ETT SÄKERHETSARBETE I VÄRLDSKLASS! Utvecklingen inom ställningsbranschen går snabbt. Det kommer ständigt nya lösningar som gör montörernas arbete säkrare och mer effektivt. Hyrex har nu agerat piloter för en ny fallskyddsmetod.

”Systemet monteras underifrån, vilket innebär att montören är fallskyddad hela tiden. Det innebär också att han eller hon kan arbeta utan sele och lina, som ändå inte förhindrar fall.”

Hyrex blev först i Sverige att testa ställningsleverantören Layhers nya modulära fallskyddssystem ”Layher AGS” på ett storskaligt projekt. Ställningen med den nya typen av fallskyddsräcken restes i området Kantorn i Uppsala.

Hyrex är ett seriöst ställningsföretag som aktivt söker efter den här typen av lösningar, samtidigt som vi jobbar oförtrutet med att attrahera kunder som vill ha säkra ställningar på sina arbetsplatser.

Välkommen att anlita oss!

Hyrex är marknadsledande i Stockholm och Uppsala gällande uthyrning och montering av ställningar, väderskydd, rullställningar och stängsel för byggindustri och infrastruktur. Med BKMA-certifikat och egen KMA-ingenjör, konstruktör samt säkerhetsinspektör garanteras maximal kompetens och högsta säkerhet för alla komplexa uppdrag som utförs dagligen.

HYREX ÄR EN DEL AV VESTUM AB • BKMA-CERTIFIERADE • STIB-AUKTORISERADE MEDLEMMAR I STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING SAMT BYGGFÖRETAGEN

INNEHÅLL

81

114

10 14 20 22 24

LEDARE BYGG NYTT BOKTIPS PERSONNYTT NYA PROJEKT

32

TRANSFORMATION Kulturbyggnader – renovering och transformation i blickpunkten på välkommen konferensdag

34

MUSEUM Biologiska museet 130 år- snart öppnar portarna

38

HÅLLBARHETSPRIS Vinnare av Grundells hållbarhetspris 2023

40

42

134

108

BYGGMATERIALHANDEL XL-Bygg lanserar nätverk för att främja kvinnligt entreprenörskap inom byggmaterialhandeln

67 73 75 76

79 81 85 88 89 90 92

BRANDSKYDD Brandskyddsföreningens seminariedagar: Höga trähus kräver bättre brandskydd Securitas lägger grunden för ett bra säkerhetsarbete Riskbedömning på plats allt viktigare vid heta arbeten Bimfire Tools – först med brandskyddskrav i 3D modell Högtiderna står för dörren – missa inte brandvarnarens dag Täta spridningsvägar för elden Sprinkler som brandskydd – fortfarande ovanligt i bostäder Nytt brandlarmsystem till Liljeholmstorget Galleria

94 97

VÄRMEPUMP Massiv satsning på värmepumpar behövs för att klara klimatmålen 2030 Energieffektivitet och klimatavtryck avgörande för en hållbar framtid

98

KLIMATDATA Nya krav på digital rapportering av klimatdata

77

CONTAINER Bygghandel i container smidig lösning för Blomgren & Eriksson

44 46 47 50 51

TEMPORÄRA LOKALER Bostadsbristen i norr – från baracker till visioner- möjlighet till innovationer Flexibla modulbyggnader sedan 1963 – Pamil löser era lokalbehov Tillfälliga byggnader har kommit för att stanna Hybridhus i Hyllie minskar miljöbelastning och ökar användningsområde Nu är Nyköping 19 toppmoduler rikare: ”Mycket nöjd”

52 55 57 59

GOLV Golvbranschen redo att ta nästa steg mot netto noll 2045 Lanserar härdat trä i storlek large En klimatvänlig golvlösning kan spara mycket tid Hållbar Tekniks keramiska golvlack saknar motsvarighet

60

Snabb applicering och lång livslängd med filmgalvanisering

61

FOSSILFRITT STÅL Världens första byggnad med fossilfritt stål har invigts i Lund

65

SÄKERHET Seismisk detektor ger larm direkt vid inbrottsförsök

DIGITALISERING Nya Svanen med portaler för helt digitalt flöde Byggsektorns digitala krav driver fram branschstandard Standarder möjliggör spårbarhet i byggbranschen Kubicom löser klimatredovisningen

GRÖN MÄRKNING 100 Nasdaq gör hållbara företag synliga för investerare

102 104 106 108 109 110 111 112 113 114

BOSTAD Storsatning när Höör bygger i Maglehill Skövdebostäder först ut i blivande Skövde Science City Kattfoten siktar på attraktivt boendealternativ Första inflyttningen i Sågklingan Nu startar uthyrningen av Gavlegårdarnas lägenheter på Godisfabriken Tio nya hyreslägenheter i skogsrika Tvärålund Positiv anda för vindelns bostadsutveckling HSB övertar nyproducerade Hyresbostäder i Borgholm Omfattande byggprojekt i centrala Umeå Peab bygger nya lägenheter vid Tullholmsviken i Karlstad

VÅRD & OMSORG 115 Borlänge bygger flera LSS boenden samtidigt 116 Högsbo närsjukhus med platsmurat tegel 118 Litet skräddarsytt LSS-boende i Åhus invigt

Nr 5_2023

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

120 121 122 123 124 125 126 128

SKOLA Wendes gymnasiesärskola får nya lokaler Nya Älvdalsskolan får höga energimål Allèskolan får riktig skolbyggnad Skola i Hallunda – nav för digitalisering, matematik och naturvetenskap Ralph Erskine inspirerad förskola i Tappsund Mårängsskolan i Boden får mer undervisningsyta Renshammarskolan i Bollnäs i historiskt tegel och grånat trä Nya Näslundaskolan sticker ut med spännande arkitektur

KOMPETENSFÖRSÖRJNING 133 Fler Bostäder krävs för att trygga kompetensförsörjningen

130 131 132 134

SPORT & FRITID Sportcenter i Varberg ska gynna närsamhället Sim- och sporthall med lyxig känsla Åsarna skicenter får ny huvudbyggnad Efterlängtat sportcenter på Isaberg

FÖRVALTNING 135 Lansa växer och utvecklar nu organisationen med ett helt nytt team ELOPTIMERING 136 Smart eloptimering höjer kapacitetsutnyttjande och sänker kostnader ELSÄKERHET 140 Så kan fastighetsägare reducera skadorna från elfel ROSTSKYDD 141 Rostskydd bygger på förtroende KYRKA 142 Utmaning på hög höjd när St: Johannes kyrktorn renoveras KONTOR 144 Nytt HSB-kontor i centrala Nyköping LAGER & LOGISTIK 146 Jula Logistic bygger stor logistikbyggnad HANDEL 147 Pekås flyttar strategiskt till Nytorget i Säffle 148 Jula och Willys i Västerås återinvigs efter brand 150 Nytt handelshus i Söderhamn RÄDDNINGSTJÄNST 151 Räddningstjänsten i Skellefteå flyttas PRODUKTION 152 Bättre logistik med nytt kafferosteri 154 Nybyggnad för produktion och kontor 155 Fumex först ut på Hammarängen i Skellefteå

Byggtidning B TILLFÄLLIGA BYGGNADER

GOLVBRANSCHEN redo att ta nästa steg mot netto noll 2045

NYA SVANEN

Fastigheter & Projekt – med portaler för

helt digitalt flöde

har kommit för att stanna

BRANDSKYDDSFÖRENINGENS SEMINARIEDAGAR:

Höga trähus kräver bättre brandskydd

MASSIV SATSNING PÅ VÄRMEPUMPAR

behövs för att klara klimatmålen 2030

DAGS ATT BIM-DATA BLIR NORM i svensk byggindustri

Kulturbyggnader – renovering och transformation i blickpunkten på välkommen konferensdag

REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 5/2023

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se REDAKTÖR Mikael Hedlund mikael.hedlund@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2023 OMSLAGSBILD: Gammal möter nytt.

Bild: Peter Vahlersvik BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab

N VA

E N M ÄR

160 VI BYGGER SVERIGE DEBATT 162 Dags att BIM-data blir norm i svensk byggindustri

Trycksak 3041 0417

K T

TIMBERSPORTS-VM 158 Sverige ska bli bästa europeiska lag på Timbersports-VM

S

VA 156 Verktyg visar åtgärdstakten för små avlopp

BYGGNYTT MJUKARE VÄRDEN GENOMSYRAR OFFENTLIG BELYSNING TIDIGARE HAR offentliga belysningsfrågor handlat mycket om tekniska aspekter. Men i och med ljusdesignens intåg och mer kunskap har mjukare värden tagit sig in i utomhusbelysningen.

Här berättar en av Norconsults belysningsexperter om tre vitt skilda projekt som lyser upp novembermörkret.

Rätt ljus på rätt plats vid rätt tidpunkt. Det är något av en devis för ljusdesign. I takt med ökad medvetenhet och kunskap börjar belysningen hamna på en mer mänsklig skala i både stolphöjd och ljusnivå.

ASTRA ZENECAS TRYGGA TRAPPAN TAR ETT STEG TILL TRYGGARE HYRESGÄSTEr – och en större mängd narkotika och vapen beslagtagna av Polisen. Det är resultatet när Svenska Bostäder och Stockholmshem tar Trygga Trappan ytterligare ett steg för att arbeta trygghetsskapande med hjälp av närvarosensorer i sina fastigheter.

SVERIGES BÄSTA KOMMUNER OCH FASTIGHETSÄGARE I OMSTÄLLNINGEN TILL ELDRIFT FÖR SJUNDE ÅRET i rad delas det ärofyllda priset Laddguldet ut till den kommun och den fastighetsägare som med ett helhetsgrepp och på ett långsiktigt sätt verkar för att främja eldrivna fordon och transporter.

2030-sekretariatet kan nu presentera de nominerade till Laddguldet 2023.

Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

Stockholmskontor flyttas NU ÄR DET KLART att AstraZeneca flyttar sitt Stockholmskontor till Forskaren i hjärtat av Hagastaden.

När Forskaren står klar i början av 2024 blir byggnaden ett tillhåll för kunskapsutbyte och samarbete med start-ups i co-workingmiljö, tillväxtbolag och världsledande bolag inom life science och health tech.

Forskaren är nu nästan fullt uthyrd och redan i början av 2024 flyttar de flesta bolag in och de publika verksamheterna öppnar. AstraZenecas Stockholmskontor i Forskaren blir basen för

bolagets nordiska marknadsbolag, det vill säga den kommersiella verksamheten, och flytten sker redan till sommaren 2024.

Forskaren har på kort tid blivit ett i landmärke i Stockholm med sin spännande arkitektur. För alla som jobbar, bor och besöker Hagastaden blir Forskaren det nya vardagsrummet med öppna ytor. Där bland annat Tekniska museet öppnar upp The Cell–en ny life science-scen och Urban Deli öppnar sin femte restaurangverksamhet i Stockholm. AstraZeneca flyttar in på plan 4 (2100 kvm) med cirka 180 medarbetare.

REGION DALARNA

pausar akademiska tandvårdshuset I MARS 2023 tecknade Region Dalarna ett samverkansavtal för att ha Faluns nya akademiska tandvårdshus i kvarteret Rödbro. Men på grund av förändrade ekonomiska förutsättningar pausas byggnationen i väntan på beslut att säga upp samverkansavtalet och avbryta pågående projekt.

– Målsättningen att ha ett akademiskt tandvårdshus i Falun finns kvar men regionen vill se över möjligheten att äga och bygga i egen

regi” säger Jörgen Norén (S), ordförande i fastighetsnämnden.

Beslutet att ha det nya akademiska tandvårshuset i Rödbro togs då flera delar i det sågs som fördelaktiga, till exempel närheten till Knutpunkten och tågstationen.

Det ekonomiska klimatet har dock förändrats och Region Dalarna befinner sig nu i en situation där andra prioriteringar måste göras.

G RÖ N T S A M H Ä L L S BYG G A DENNA N D E • ARTIKEL D E N N APRESENTERAS A RT I K E L PAV R EECOCLIME S E N T E R ASvensk S AV EByggtidning C O C L I M E 15

Krister Werner, vd, Ecoclime Group.

Normalfallet – pengarna bara rinner bort.

Lösningen på

FASTIGHETSBRANSCHENS FASTIGHETSBRANSCHENS STORA UTMANING STORA UTMANING Lösningen på

Fastigheter är stora energislukare och beräknas 2025 vara den sektor som bidrar mest till utsläpp av växthusgaser. Att återvinna en fastighets värmeenergi skulle spara inte bara stora belopp utan även göra en rejäl insats för miljön.

E C O C L I M E H A R E N unik patenterad teknologi inriktad på återvinningsbar värmeenergi i spillvatten. Lösningarna är återvinning, lagring, utvinning och distribution av energi som tillförts fastigheten.

– Evertherm I kombination med Ecocloud, en smart plattform för fastighetsautomation ökar energibesparingen ytterligare. Med tjänsterna elprisoptimering och prognosstyrning optimeras fastighetens energistyrning. Systemen levererar mest energi och kostnadsbesparing vintertid när belast-ningen på energinätet och energipriserna är som högst. Det betyder även att infrastrukturen kan nyttjas effektivare när energin återvinns direkt vid källan och inte behöver transporteras lång väg, menar Krister Werner, vd för Ecoclime Group.

Med sin egenutvecklade och patenterade systemlösning Evertherm kan minst 90 procent av den tillgängliga energin i spillvattnet återvinnas. Resultatet blir kraftigt minskad energianvändning,

förbättrad inomhuskomfort och ökat fastighetsvärde.

Fastighetens driftnetto förbättras kraftigt samtidigt som klimatavtrycket minskar.

Fastigheternas energiklass förbättras och värdet förbättras liksom finansieringsmöjligheterna.

– Idag finns krav på att minska energiförluster i konstruktion och ventilation, men inte på den som försvinner genom spillvattnet. Vi använder varmvatten när vi duschar, tvättar, kokar ägg … all den värmeenergin går rakt ut i avloppen idag. Det är en av de största energiförlusterna vi har i fastigheter idag, fortsätter Krister Werner.

Och flera goda exempel finns. Ett nyligen driftsatt projekt är Facklan 5 med Solporten Fastighets AB i Stockholm där samarbetet med Ecoclime Group går ut på att minska mängden köpt energi och göra fastigheterna mer självförsörjande.

Projektet innefattar bland annat leveranser av fastighetsautomation med avancerad

prognosstyrning, återvinning av värme i spillvatten och utbyte av belysning till lågförbrukande LED. Besparingen beräknas till hela 114 MWh. Ett tidigare exempel är ett energiprojekt i Wilhelmina Folkets där man genom att kombinera flera åtgärder, bland annat återvinning av energi i spillvattnet, minskade behovet av köpt energi för uppvärmning med hela 70 procent och dessutom fick ett mycket bättre och jämnare inomhusklimat.

– Det borde vara ett krav att återvinna den här energin och vi hoppas att politiker och beslutsfattare agerar snabbt om branschen ska ha en chans att möta klimatmålen.

Besparingspotentialen är enorm, avslutar Krister Werner, vd för Ecoclime Group.

www.ecoclime.se STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

15

BYGGNYTT

Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlsson.

Rosendal har uppmärksammats i hela världen för sitt nyskapande och hållbara samhällsbygge.

Nu flyttas positionerna fram ytterligare med en klimatpositiv stadsdel. Bild: Lilla produktionsbolaget

De ska bygga Sveriges första

FÄRDPLAN

KLIMATPOSITIVA STADSDEL för en digitaliserad FYRA AKTÖRER har vunnit markanvisningstävlingen för att utveckla Sveriges första klimatpositiva kvarter i Rosendal, Uppsala.

Uppsala kommun fick in 17 bidrag till markansvisningstävlingen från byggaktörer som vill vara med och utveckla Rosendal med fem kvarter som ska utgöra den klimatpositiva stadsdelen. Nu står det klart att det blir Trähem, Folkhem trä, Nrep och Lillskär som får markanvisningar. De fyra aktörerna har genom sina tävlingsbidrag fått beskriva

hur de ska klara klimatkraven, som bland annat utgörs av ett gränsvärde för utsläpp per kvadratmeter och ett tak för energianvändningen.

Gränsvärdet för klimatutsläpp är mycket hårt satt, även jämfört med de hittills bästa projekten i landet, och de vinnande bidragen visar alla på mycket hög innovationshöjd, enligt Kommunstyrelsens mark- och exploateringsutskott.

Byggstart kan bli 2025.

EN DIGITAL OCH LEVANDE STADSKÄRNA – fokus i nytt forskningsprojekt tillsammans med Trollhättans Stad MED FINANSIERING från Riksbankens jubileumsfond ska Trollhättans Stad och Högskolan Väst samverka i ett forskningsprojekt för att utforska och öka förståelsen för hur kommunen, genom samarbete med näringslivet, kan omsätta sina strategier till konkreta åtgärder för att skapa en digitalt innovativ och levande stadskärna.

– För att anpassa stadskärnan för framtiden med utgångspunkt från stadens strategi för stadskärnan 2022–2030 krävs det att vi tänker om och nytt. Där är förändringsledning och samverkan med våra lokala aktörer i

stadskärnan avgörande för att nå framgång, säger Mathilda Sundberg, stadsdelsutvecklare och projektledare på Trollhättans Stad.

Projektet syftar till att vitalisera stadskärnan med hjälp av digitala verktyg och innovation.

Genom en iterativ forskningsmetodik kommer projektet successivt att utforska hur samverkan mellan kommunen och näringslivet kan göra stadskärnan till en mer attraktiv plats att vistas i. Det 3-åriga projektet fokuserar inte enbart på att leda förändring, utan även på att utveckla nya samverkansmodeller mellan offentlig sektor och näringslivet.

samhällsbyggnadsprocess

REGERINGEN GER Lantmäteriet i uppdrag att ta fram ett förslag till färdplan för fortsatt utveckling mot en digitaliserad samhällsbyggnadsprocess.

Lantmäteriet, Boverket och länsstyrelserna har i olika uppdrag under flera år arbetat med att lägga grunden för en digitalisering av samhällsbyggnadsprocessen. Det har bland annat resulterat i en nationell geodataplattform, NGP. Regeringen vill nu ta till vara på myndigheternas lärdomar och samordna pågående initiativ. Lantmäteriet får därför i uppdrag att ta fram förslag till färdplan för fortsatt utveckling mot en digitaliserad samhällsbyggnadsprocess.

Samhällsbyggnadsprocessen består av olika delprocesser som till exempel markanvändning, översiktsplanering, detaljplanering, bygglov, markarbete och fastighetsförvaltning. Lantmäteriet ska genomföra uppdraget i nära samarbete med Boverket, länsstyrelserna, Naturvårdsverket och Trafikverket. Lantmäteriet ska även inhämta synpunkter från bland annat Sveriges Kommuner och Regioner. Lantmäteriet ska senast den 30 april 2024 lämna en skriftlig redovisning av uppdraget till Landsbygdsoch infrastrukturdepartementet.

Lås och Beslag Från hela världen på ett ställe!

Ett lås eller beslag är visserligen en liten detalj i ett stort projekt. Men utan rätt produkt på plats, precis när du behöver den, är det en detalj som kan växa till ett stort problem. Vi på Göthes Industribeslag AB erbjuder ett heltäckande sortiment inom lås och beslag och vet hur viktigt det är med snabba leveranser och pålitlig service.

Vi har ett lika brett som djupt sortiment av lås och beslag från alla ledande varumärken. Allt hittar du i vår kompletta E-handel som sparar dig tid och är snäll mot miljön i samlade leveranser.

Allt är dock inte bara knapptryckningar, utan affärer görs mellan människor. Behöver du prata med oss, ring gärna. Vid tillfälle kommer vi gärna ut och besöker er på plats.

Vi tillhandahåller alla typer av; dörr-, fönsterbeslag, mekaniska automatiska dörrstängarfunktioner, utrymningsbeslag, mekaniska - elektroniska lås samt byggnadsbeslag. Vårt omfattande materialcentrum i Falun har mer än 10 000 olika lås- & beslagsartiklar i lager.

Huvudkontor: Box 1928, 791 19 Falun (Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun) Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna Lager: Falun & Stockholm • Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25 order@gothes.se • gothes.se

BYGGNYTT

Det är alltid upplyftande när byggandet ökar, men i just detta fall så är ju orsakerna bakom byggboomen inte särskilt positiva. Bild: Kriminalvården

FÄNGELSER lyfter byggandet BOSTADSBYGGANDET HAR tvärnitat och för flera andra byggkategorier pekar kurvorna nedåt. Men det finns en kategori som ökar rekordartat. Det är Kriminalvårdsanläggningar, där byggkostnadsvolymen ökat med 78,7 procent för det senaste årets byggstarter, enligt statistik från Byggfaktas databas.

Kriminalvården befinner sig i ett mycket expansivt skede. Sedan oktober 2021 har Kriminalvården skapat en bra bit över 1 000 nya platser för intagna, som en följd av det ökade behovet. Det motsvarar sju medelstora anstalter eller elva medelstora häkten, enligt myndighetens egna uppgifter. Även i Byggfaktas statistik syns Kriminalvårdens satsning tydligt. Kriminalvårdsbyggnader, där fängelser, häkten och anstalter ingår, är den byggkategori som sticker ut mest i statistiken om man ser till procentuell ökning.

De senaste tolv månaderna har nämligen byggandet ökat med 78,7 procent (baserat på total byggkostnad) jämfört med föregående tolvmånadersperiod (okt 2021-sep-22).

Jämför vi med ytterligare en period tillbaka (okt 2020-sep-2021) så har årsindex för kriminalvårdsbyggnader ökat med hela 482,4 procent.

– Det är sällan man ser så stora ökningar inom en kategori. Det är alltid upplyftande när

byggandet ökar, men i just detta fall så är ju orsakerna bakom byggboomen inte särskilt positiva, säger Peter Åhs, affärsutvecklare på Byggfakta, som tagit fram statistiken.

Enligt Kriminalvårdens beräkningar uppgår summan för den totala byggnadsinvesteringen för alla deras projekt (ny- och ombyggnation) som de har i gång till cirka 30 miljarder kronor. Här finns även projekt som byggstartat tidigare än för tolv månader sedan med.

Susanne Wedin, chef för avdelningen anstalt, häkte och frivård på Kriminalvården, har tidigare kommenterat den ”historiskt höga ökningstakten” i ett pressmeddelande från Kriminalvården.

“Det är sällan man ser så stora ökningar inom en kategori. Det är alltid upplyftande när byggandet ökar, men i just detta fall så är ju orsakerna bakom byggboomen inte särskilt positiva.” /Peter Åhs, affärsutvecklare, Byggfakta

NU INVIGS NATRIUM

vid Göteborgs universitet NATRIUM, EN 32 000 kvadratmeter stor byggnad har invigts på Medicinareberget.

Här samlas 3 000 studenter och 600 medarbetare vid Naturvetenskapliga fakulteten på Göteborgs universitet, forskare inom biologi, molekylärbiologi, kemi, marina vetenskaper, miljövetenskap, geovetenskaper och kulturvård.

Denna miljardsatsning ska stärka kopplingen mellan Naturvetenskapliga fakulteten och Sahlgrenska akademin.

Göteborgs universitet anlitade LINK Arkitektur som inredningsarkitekt för detta prestigefyllda uppdrag.

I Natrium möter tekniskt avancerade laboratorium både verkstäder och samlingsplatser. Forskningsutrustningen består av alltifrån avancerad utrustning för avbildande masspektrometri, vid analys av till exempel en cell eller vävnadssnitt, till stensågar och huggkubbar för att klyva stenblock.

Arbetsfältet är brett och synergierna många.

Prisvärda produkter till din entreprenad!

Hos oss hittar du Containers Sopcontainers Maskinflak Spolvagnar Liftdumper Vi erbjuder både standard- och specialutförande efter ditt önskemål

0612-76 39 20

www.aspby.se

Tillverkning och montering av smideskonstruktioner & stålstommar Smidesarbeten vid nybyggnationer, renoveringar och tillbyggnationer Nu även robotsvetsning

BOKTIPS

Regelsamling för funktionskontroll av ventilationssystem, OVK 2022. Utg 4 FÖR ATT ÖKA kunskapen kring regelverket om funktionskontroll av ventilationssystem, OVK gav Boverket ut en regelsamling 2012.

Den regelsamlingen har nu övertagits och kompletterats av FunkiS 1 maj 2022. Föreskrifterna och allmänna råden innehåller bland annat bestämmelser om certifiering av sakkunniga funktionskontrollanter.

Regelsamlingen innehåller utdrag från plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen samt Boverkets föreskrifter och allmänna råd om OVK. Regelsamlingen innehåller också en översiktlig beskrivning av andra regelverk som ställer krav på inomhusmiljön.

För att öka förståelsen och förenkla tillämpningen av regelverket finns det även läsanvisningar med frågor och svar om OVK. Utgivningsår: 2023 Utgivare: Funktionskontrollanterna i Sverige Antal sidor: 199

Murat byggande I BOKEN MURAT byggande tas historiken, murverksmaterialens och byggmetodens karakteristika som utgångspunkter för en diskussion kring användning av tegel- och murningshantverk i det samtida byggandet.

Murat byggande i nutid förutsätter att krav på energihushållning, hållbarhet och rationalitet beaktas.

När murade ytterväggar ändras från att ha haft i huvudsak homogen sammansättning till uppdelning i bärande, isolerande och fasadbildande skikt riskerar användningen av tegel att bli kulissartad. Men bland annat genom att använda murverk i kombinationer som medger logiska materialmöten kan autenticitet uppnås även i dagens byggande.

Strävan efter hållbarhet är i dag en målsättning som genomsyrar samhällsdiskussionen. De långsiktigt hållbara byggnaderna måste ges en utformning som gör att de klarar såväl byggnadstekniska krav som att ge upplevelse av skönhet och goda proportioner.

Här visas hur man med moderna byggmetoder kan använda murat byggande så att taktila kvaliteter skapas, vilket bland annat exemplifieras i ett stort antal byggnadstekniska detaljlösningar. Fokus ligger framför allt på nyproduktion, men delar av boken är också tillämplig för det äldre byggnadsbeståndet.

Tomas Gustavsson är byggnadskonstruktör med lång erfarenhet av murverkskonstruktioner. Vidare har han under många år varit verksam som föreläsare vid arkitekt- och byggingenjörsutbildningar samt branschseminarier för yrkesverksamma inom såväl projektering som hantverksutförande.

Författare: Tomas Gustavsson Utgivningsår: 2023 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 416

Inredningsarkitektur – ämnet och yrket INREDNINGSARKITEKTUR är ett ämne som bygger på en bred förståelse för hur människan agerar i den byggda miljön. En fullvärdig interiör möter upp hela bredden av människans behov, även när de är till synes motsägelsefulla eller omätbara. Genom en process präglad av gestaltande metoder formas ett stöd för människors dagliga verksamheter; den hälsosamma och meningsfyllda livsmiljön.

Boken är en introduktion till ämnet inredningsarkitektur och yrket inredningsarkitekt. Inledningsvis beskrivs ämnet i sina delar och som helhet. Utifrån ämnet beskrivs sedan inredningsarkitektens kompetens, arbetsmetoder och de processer yrket arbetar med. Vilka metoder använder de? Vilka samarbetar de med? Var går gränsen mellan byggnad och inredning? Vad bidrar inredningsarkitekten med i byggprocessen?

Författare: Torsten Hild Utgivningsår: 2023 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 174

Betong- och armeringsteknik BETONG- OCH armeringsteknik är en lärobok som används vid betongrelaterade utbildningar och beskriver egenskaperna hos betong och armerad betong samt armering och arbetstekniker vid byggandet.

I boken finns normer och bestämmelser, betongkonstruktioner och utförande, grundläggande hållfasthetslära och formbyggnad.

Utgivningsår: 2023 Utgivare: Byggföretagen Antal sidor: 268

Lagtextens byggregler 2023-08-01 BYGGREGLERNA innehåller bland annat alla lagar, förordningar och föreskrifter som ingår i kunskapskravet för en kontrollansvarig enligt 8 § BFS 2011:14, KA 4 med ändringar t.o.m. BFS 2023:2, KA 6.

O b s e r ve ra at t B ove r k e t s byggregler BBR senaste version oavkortad finns med.

Sammanställningen har ett omfattande sakordsregister.

Utgivningsår: 2023 Utgivare: Lagtexten AB Antal sidor: 340

t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL modell LA fås me er kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

PERSONNYTT förståelse för anläggningsbranschens regelverk. Utöver utbildning kommer Mats även att fortsätta med sitt engagemang inom AMA Anläggning och AMA AF samt expertrådgivning.

Mats Werner har tidigare varit huvudförfattare till ett antal publikationer, som AMA AF 21, MER Anläggning och Motiv MER, samt redaktör för ett antal av Trafikverkets krav- och rådsdokument. Utöver detta har han även under många år agerat som expert och rådgivare för beställare och konsulter i stora projekt, däribland Förbifart Stockholm och Västlänken i Göteborg.

Charlotta Wallman Hörlin – ny vd på Intea INTEA FASTIGHETER har utsett Charlotta Wallman Hörlin till ny vd med tillträde den 1 januari 2024. Hon ersätter Henrik Lindekrantz som kommer att fortsätta i rollen som strategisk rådgivare åt bolaget.

Charlotta började på Intea 2019 som operativ chef och utsågs i februari 2023 till bolagets vice vd. I sina roller i bolaget har hon ansvarat för organisation, juridik och regelefterlevnad, såväl som transaktioner och förhandlingar.

ByggPartner rekryterar Daniel Lindén DANIEL LINDÉN har rekryterats som ny vd för ByggPartner. Daniel Lindén har de senaste fem åren varit regionchef för Mellansverige på Serneke. Innan dess hade han en nästan 20-årig karriär inom Skanska. Daniel Lindén tillträder som ny vd för ByggPartner den 1 mars 2024.

– Jag är mycket nöjd över att vi får Daniel Lindén som ny vd. Han kommer med sin breda byggkompetens starkt bidra till att Byggpartner fortsätter utvecklas som en lönsam och ledande byggare i utvalda marknader i Mellansverige, säger Sture Nilsson, koncernchef för Byggpartnergruppen, i ett pressmeddelande.

Tillförordnad vd tar över Vidingehem Mats Werner går till Mexl BYGG- OCH teknikkonsultföretaget Mexl anställer Mats Werner för att utbilda den yngre generationens samhällsbyggare med målsättningen att få en större kunskap och

och affärs- och projektutvecklingschef.

– Jag är glad över att få fortsätta jobba tillsammans med Carina. Hon har den kunskap och erfarenhet som krävs för att ta bolaget vidare, säger kommunchef Catharina Rydberg Lilja.

CARINA HERBERTSSON blir ny vd för Växjö kommuns bostadsbolag Vidingehem. Carina är i dag tillförordnad vd sedan februari 2023. Carina har jobbat inom de kommunala bostadsbolagen omkring 30 år. Hon har tidigare haft flera chefsuppdrag, bland annat som fastighetschef

Jane Kylberg blir ny regionchef i GK Sverige JANE KYLBERG har utsetts till ny regionchef för region syd, en nyckelposition inom GK Sverige som kommer att spela en central roll i att leda och utveckla verksamheten i södra Sverige. Med en bakgrund som inkluderar över 20 års erfarenhet som verksamhets- och utvecklingsledare har Jane Kylberg visat sin förmåga att skapa framgångsrika strategier och att driva förändring i komplexa organisationer, heter det i ett pressmeddelande.

Jane Kylberg har en civilingenjörsexamen från Chalmers tekniska högskola, där hon specialiserade sig inom Väg- och Vattenbyggnadslinjen, och en högskoleingenjörsexamen från högskolan i Östersund inom byggnadsingenjörslinjen. Hon tillträdde sin nya roll den 17:e oktober.

Vi har haft nöjet att leverera och montera stommen till Havsdoften.

Planerar ni att bygga? Kontakta oss, så hjälper vi er att utforma den bästa stomlösningen för ert projekt.

www.gripenbetong.se Vi är en del av Power Heat Gruppen

Gripen Betongelement AB har huvudkontor i Malmö och produktionsanläggningar i Polen, vid västkusten nära till hamn och Sverige. Totalt är vi cirka 90 medarbetare. Vi är nytänkande, engagerade och har kunden i fokus. Med erfarna medarbetare, moderna fabriksanläggningar och stark närvaro i projekten så är alltid vårt mål; att vara den självklara samarbetspartnern gällande prefabricerade betongelement och stomentreprenader.

NYA PROJEKT Matilda Söderström Husfoto.På bilden syns (från vänster): Jonas Bäckman (Lekab), Fredrik Åsvärd (OBOS), Hanna Höglund (köpare), Janne Silver (Lekab), Stefan Erikson (Kommunalråd och Ordförande Samhällsbyggnadsnämnden) och Håkan Svensson (OBOS). Bild: OBOS

FÖRSTA SPADTAGET

för eftertraktade bostäder i Slaka, Linköping I NOVEMBER TOG OBOS det första spadtaget till 32 nya radhus i Slaka utanför Linköping.

Vid byggstart var redan 16 av husen sålda i det som fått namnet Brf Sophia Albertina.

På plats fanns förutom OBOS även Stefan Erikson, kommunalråd i Linköping kommuns samhällsbyggnadsnämnd och framtida grannar. Inflyttning beräknas från fjärde kvartalet 2024.

Brf Sophia Albertina, som fått sitt namn från prinsessan Sophia Albertina som 1783 invigde den välkända rosa kyrkan i Slaka, kommer bestå av 32 radhus i ett och två plan med dubbla uteplatser och egen tomt.

Slaka, beläget 15 minuter från centrala Linköping, erbjuder en lantlig omgivning nära staden vilket gjort det till en av Linköpings mest eftertraktade områden. Redan i första etappen såldes 15 av bostäderna och den 24 oktober säljstartades resterande.

– Med det stora intresse som vi sett både i försäljningen och under spadtaget är det glädjande att vara i gång med byggfasen.

Efterfrågan på prisvärda bostadsrätter i lantlig miljö är stor, då det ger mycket boendekvalitet för pengarna. Nu ser vi fram emot att följa bygget och att det till nästa jul kommer vara liv och gemenskap här, säger Karl Braune, projektutvecklare på OBOS Sverige.

Alla bostäder är bostadsrätter i modern arkitektur och högkvalitativa materialval, och erbjuder energieffektiva lösningar med låg miljöpåverkan.

- I en tid som är mycket svår för hela byggbranschen är det roligt att se att det här projektet kommer igång. Även glädjande att se alla förväntansfulla köpare som nu på plats fick uppleva starten på byggandet av deras framtida hem, säger Stefan Erikson (M), kommunalråd och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.

Vi erbjuder ett komplett produktprogram för balkonger!

Balkongräcken - Balkonginglasningar - Balkonger DITT PROJEKT - VÅRT ENGAGEMANG!

Hogstad Aluminium AB 0142-29 31 00 www.hogstadaluminium.se

NYA PROJEKT Flygbilden visar hur Södra Sandby kan utvecklas.

Bild: Lunds Kommun

Klartecken för

MER BYKÄRNA I SÖDRA SANDBY NU KAN UTVECKLINGEN av Södra Sandby ta fart, och utgångspunkten blir det planprogram som byggnadsnämnden idag beslutat om. Efter att Lunds kommun tidigare i år bestämt sig för att ta över ansvaret för genomfartsvägarna är det möjligt att fortsätta planeringen. Det innebär en tätare bykärna med fler bostäder, mer service och ny plats för busshållplatser.

Det planprogram som byggnadsnämnden nu beslutat handlar om de centrala delarna av Södra Sandby. Huvudidén är att utveckla orten med ett mer levande centrum med mötesplatser, bostäder, handel och service.

En bärande tanke är att gatumiljön inte ska domineras av biltrafiken, vilket är möjligt om det är Lunds kommun som ansvarar för genomfartsvägarna och inte Trafikverket.

Genom att omvandla genomfartsvägarna till samlande gator med en tydligare bykaraktär kan biltrafiken finnas kvar, men på byns villkor.

Den största busshållplatsen är tänkt vid Centrumhuset, för att ligga bättre i förhålande till väl etablerade målpunkter och det som kan bli ett nytt torg.

Centralt i Södra Sandby kan det bli plats för ungefär 300 nya bostäder, de flesta i lägenheter och radhus. Förslaget innebär förtätningar, främst längs med Revingevägen men också i kvarten runt om. Den service som idag finns utspridd får möjligheten att samlas runt två nya torg, ett mindre vid Centrumhuset och ett större vid korsningen Skogsvägen-Revingevägen.

Nu väntar intensivt arbete med nya detaljplaner för tre olika tomter i Södra Sandby. Det handlar om gamla busstorget, platsen där PoG bygghandel förr låg och platsen för Byahuset.

– Det är glädjande att vi nu kan gå vidare med mer konkreta utvecklingsplaner för Södra

Sandby. Det innebär att fler äldre och unga kan bo kvar i byn och möjligheter för fler att bli nya Sandby-bor. När Södra Sandby får en trevligare bykärna, mindre präglad av trafik, blir det en ännu mer attraktiv bostadsort, säger Björn Abelson (S), byggnadsnämndens ordförande – I arbetet med detaljplanerna kommer en trafikutredning göras parallellt. Även ett gestaltningsprogram tas fram för att visa på hur gator och torg ska formges för utformning och möblering., säger Maria Milton, planchef på Lunds kommun.

Under planprogramssamrådet 2021 kom det i drygt hundra yttranden. Många uttryckte uppskattning över förslaget och menade att förändringarna kan bidra till en mer levande bykärna. En vanlig åsikt var missnöje över den nuvarande trafiksituationen som nu alltså är ett steg närmare en lösning.

Spröjsräcke i sektioner

UNDERHÅLLSFRITT I ALUMINIUM Weland Aluminium AB är en komplett leverantör av egentillverkade kvalitetsprodukter.

I vårt sortiment finns balkongräcken, förråd, cykelparkeringar m.m. welandaluminium.se

Swepos är Lantmäteriets system för satellitpositionering som snabbt och enkelt ger exakt positionering. Precis där diket ska börja. Tjänsten används därför bland annat i grävmaskiner och resulterar i stora tids- och kostnadsbesparingar, vilket dessutom är bra för miljön.

Läs mer på www.swepos.se

NYA PROJEKT

ByggArvid påbörjar ombyggnaden av

LÄNSSJUKHUSET RYHOVS NYA HUVUDENTRÉ LÄNSSJUKHUSET RYHOV i Jönköping är i full gång med ett betydande byggprojekt för att skapa en ny huvudentré. Denna storskaliga omgestaltning av sjukhusets ingång har engagerat ByggArvid, som agerar som underentreprenör i projektet. Ett projekt som utlovar ökad tillgänglighet, trafiksäkerhet, och en imponerande välkomnande atmosfär.

Projektet är ett samarbete mellan ByggArvid och Strand i Jönköping AB där ByggArvid verkar som underentreprenör, med Region fastigheter i Jönköping som den huvudsakliga beställaren. Arbetschef Delgesh Ahmed från ByggArvid ger oss en inblick i de komplexa utmaningarna och målen som står framför dem.

– Det är klart att det är lite annorlunda att vara underentreprenör, berättar Delgesh Ahmed, arbetschef. Vi är ju vana vid att vara totalentreprenör och vara den som drar i alla trådar. Men vi lär oss mycket av att ta ett steg tillbaka och jobba på ett annat sätt.

Utöver de tekniska utmaningarna är ett av de mest påtagliga momenten för projektets framgång logistiken och hänsyn till de många intressenterna. Länssjukhuset Ryhov är en pågående verksamhet med cirka 500 bussar som trafikerar området dagligen, och därutöver

Projektet är ett samarbete mellan ByggArvid och Strand i Jönköping AB där ByggArvid verkar som underentreprenör, med Region fastigheter i Jönköping som den huvudsakliga beställaren.

Bilder: ByggArvid

finns färdtjänst, besökare och sjukhusets personal som rör sig inom området. Denna komplexa logistiska utmaning kräver en nära samverkan med beställaren och sjukhusets personal för att säkerställa att projektet kan genomföras smidigt.

Dessutom måste ByggArvid ta hänsyn

till en rad faktorer som inte är vanliga i alla byggprojekt. Vibrationer, ljud och avgaser måste minimeras för att inte påverka de sjukvårdsapparater och mediciner som används på sjukhuset. Med noggrann planering och samarbete med beställaren och verksamheten är ByggArvid övertygade om att de kommer att lyckas.

– Vi ska bland annat montera 2 200 kvadratmeter bjälklag och till detta ska vi gjuta en betongkonstruktion. När vi byggt om entrén tillkommer det ett stort skärmtak i limträ på 600 kvadratmeter med sedumtak som är väldigt attraktiv för ögat.

Länssjukhuset Ryhovs ombyggda huvudentré utgör en viktig centralpunkt för både sjukhusets medarbetare och de 400 000 patienter och besökare som årligen besöker sjukhuset. Många av dem reser med buss, och när ombyggnationen är klar, förväntas antalet bussresenärer öka ytterligare.

Projektet förväntas vara färdigt hösten 2024, och Delgesh Ahmed är entusiastisk över det positiva resultatet som väntar: – Det roligaste är att det kommer bli väldigt fint och det kommer underlätta mycket logistikmässigt för trafikanter.

En heltäckande dörr-, fönster- och fasadentreprenör.

www.preconal.se

Nu blir Gärdhagen Akustik en del av PE Teknik & Arkitektur, ett ledande konsultföretag med fokus på byggnader och deras närmiljö. Tillsammans med PE kommer vi att fortsätta skapa hållbara ljudmiljöer med tjänster inom byggnadsakustik och omgivningsbuller.

Läs mer på pe.se.

Tillsammans skapar vi hållbara miljöer.

E X P E R T E R PÅ BYG G N A D E R O C H D E R A S N Ä R M I L J Ö

PE.SE

Nya vägar för Gärdhagen Akustik

NYA PROJEKT

Kommunen har tilldelat K2A två markanvisningar nära tunnelbanan i Midsommerkransen i södra Stockholm. Bild: Bild K2A

K2A TILLDELAS två markanvisningar i Stockholm

KLIMATSMART

AIRPACT LASTFRÅNSKILJARE • Hållbar och säker luftisolerad lastfrånskiljare och säkringslastfrånskiljare • Digital och framtidssäker grön design som kombinerar ren luft och

vakuumteknik • Plug and Play

www.kl-industri.se

K2A KNAUST & ANDERSSON FASTIGHETER har tilldelats två markanvisningar i Midsommarkransen i södra Stockholm genom direktanvisning. De båda markanvisningarna omfattar tillsammans 80 studentlägenheter och 40 hyreslägenheter, totalt cirka 5 000 kvadratmeter.

– Det här är ett väldigt attraktivt läge med suverän närhet till kommunikationer och service. Stadsdelen har utvecklats mycket de senaste åren och vi ser fram emot möjligheten att vara med och fortsätta den utvecklingen på ett socialt och miljömässigt hållbart sätt, säger Johan Knaust, vd på K2A. Båda markanvisningar ligger utmed Tellusborgsvägen, på ett par minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen Midsommarkransen.

Marken avses upplåtas med tomträtt för båda markanvisningsområdena, som sedan tidigare är utpekade som lämpliga platser för bostäder.

De nya lägenheterna fördelas mellan fyra flerbostadshus, som kommer att produceras i trä och miljöcertifieras med Svanenmärkning.

Ambitionen är att byggnaderna ska klassas som mörkgröna enligt CICERO:s metodik, som även ligger till grund för klassningen av K2A:s ramverk för gröna aktier, vilket motsvarar den högsta miljöklassen.

Upptäck hur vi kan göra skillnad i ditt projekt!

tillgång till ett Med Lewéns får du inte bara e hantverkare team av kunniga och engagerad ett sömlöst n och projektledare – utan äve ar. väg samarbete med korta besluts innefattar Vår kompetenta personalstyrka ttsättare pla snickare, målare, mattläggare, beten. sar put och specialister på mur- och

beslut och att Vi är vana vid att ta snabba pa välmående agera proaktivt för att ska smidiga frambyggprocesser och säkerställa steg i dina projekt.

Kontakta oss så berättar vi me

lewensbygg.se 08-510 137 45

Leksand Bandreklam 2800x740mm

r!

32 Svensk Byggtidning

Hur gör vi LCA till ett 500-årigt byggnadsarv?. En introduktion till Realdania By & Bygs arbete med att minska klimatpåverkan som en del av företagets sociala ansvar. Drift och underhåll av historiska fastigheter med CO2-tankar i Köpenhamn. Dagen leddes av moderator Ivana Kildsgaard, till vardags hållbarhetschef hos Tengbom. Bild: Jan Åström

TRANSFORMATION

KULTURBYGGNADER – renovering och transformation i blickpunkten på välkommen konferensdag

Konferens- och utbildningsföretaget Realstad tillsammans med tidningen Grönt Samhällsbyggande, svarade för det framgångsrika arrangemanget Kulturbyggnader 2.0. Fastighetsägare med värdefulla byggnader i sitt bestånd mötte sakkunniga inom bevarande, men även experter på helt ny teknik i fastighetsförvaltarnas tjänst.

AV KJELL-ARNE LARSSON R E N OV E R I N G F Ö R AT T bevara det gamla. Transformation för att möta det nya.

Gammalt mötte nytt under konferensdagen.

Detta möte är betecknande i förvaltning av kulturbyggnader. Värdefullt ska bevaras, men samtidigt ska lokalerna som sådana anpassas till hyresgästernas skäliga krav på vistelse- och arbetsmiljö. Renoveringar ska dessutom möta upp nu gällande regelverk för byggnader.

Att detta innebär svåra avvägningar, om det vittnade många av presentatörerna under dagen. Dessutom, fastighetsägaren kan ha miljökrav som sträcker sig längre än byggreglernas krav. Lägger vi därtill önskemål om helt nya verksamheter i och användningssätt

av en kulturbyggnad, kan vi tala om behov av transformation. Hur långt kan man gå i förvandlingen av exempelvis ett kyrkorum?

Transformation återkom många gånger under konferensdagen, som leddes av Ivana Kildsgaard, till vardags hållbarhetschef hos Tengbom.

Politiken

Inledningsvis berättade Karin Svanborg Sjövall, stadssekreterare på kulturdepartementet, vilka stöd regering och riksdag kan erbjuda för att vårda det kulturarv som är inbyggt i våra värdefulla fastigheter.

Ingrid Eiken, generaldirektör för Statens Fastighetsverk, redogjorde för fastighets-

innehav och verkets roll i förvaltningen av detta. Enligt instruktion har SFV ansvar för byggnader som ska behållas i evig tid!

Statens Fastighetsverk satsar mycket på eget kunnande i gamla tiders hantverk och sätt att bygga. Detta hindrar inte att helt nya tekniker används, som att göra noggranna 3D-modeller av byggnader och att använda drönare för att inspektera skador.

Digitala tekniker underlättar också dokumenthantering, förvaltning och planering av projekt. Projekten inriktas på att byggnader ska användas. Även historiskt är SFV duktiga på detta, fästningar har blivit fängelser och i nutid har Kalmar slott blivit museum.

– Vi som är här idag delar kärleken till

TRANSFORMATION

Svensk Byggtidning 33

kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Dessa är väldigt betydelsefulla för Sverige. För egen del handlar det om respekt för något större än oss själva, menade Ingrid Eiken.

Simuleringsmodeller

Torum Widström, arkitekt samt forskare på KTH, visade hur vi kan övergå från rivningskultur till att bevara på ett smart sätt.

Hon arbetar bland annat med simuleringar av byggnader för att förstå deras byggnadsfysik i detalj. Användbart då byggnader restaureras eller transformeras, för att åstadkomma bra inneklimat, dels för de som ska vistas där, dels för att hus och inventarier inte ska ta skada.

Ulf Bengtsson, projektledare på HIGAB, presenterade ett byggprojekt just för att både restaurera och transformera, närmare bestämt Dicksonska Palatset i Göteborg. Visserligen är delar byggnadsminnesförklarade, men palatset har varit nästan bortglömt och lokalerna har använts alltför lite. Nu tas värdena fram igen, samtidigt byggs ny trappa inne i huset, hiss installeras och vinden inreds till kontor, liksom plan två. Ventilation och värme förnyas. Palatset öppnas för allmänheten då en aktör kommer att driva restaurang, festvåning och vinkällare.

Industriområden

Hur kan industriområden transformeras till stadsdelar? Anna Karin Fallan och Urban Nilsson från Nyréns refererade till flera stadsdelar i Stockholm och i övrigt i landet, som har omvandlats. Nyréns har under lång tid arbetat i planprocessen för Lövholmen, nära Liljeholmsbron i Stockholm. Det är ett drömuppdrag för ett arkitektkontor som erbjuder både byggnadsantikvarier och landskapsarkitekter.

– Vi tycker det är för lätt att riva. Vi är gärna med och identifierar kvaliteter, även när det gäller gamla industriområden, betonade Anna Karin Fallan.

Därefter fick vi höra exempel på kyrkbyggnader som har anpassats till nya användningssätt. Klas Ruin, arkitekt på Spridd AB, berättade om den stora ombyggnaden i S:t Paulskyrkan, som drivs av Stadsmissionen och där verksamheten inriktas på socialt utsatta.

Erik Palmbäck, vice vd för Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm AB, visade exempel från Stockholm, Gävle och Göteborg på kyrkobyggnader där nya rum har skapats eller byggts om. Flera centralt belägna kyrkor har ambitioner att bli ”citykyrkor” som är öppna för alla varje dag.

Slutligen visade Max Laserna, Laserna Restaurering AB, mycket illustrativa foton på den yttre restaureringen av Storkyrkan i Stockholm.

Stockholms Stads byggnad för tekniska nämnden uppfördes 1962-65. Nu avslutas snart en renovering som bevarar den ursprungliga karaktären. Planlösningar förändras emellertid mycket genom att korridorer och cellkontor öppnas upp. Här kommer det att rymmas betydligt fler medarbetare än tidigare. Bild: Kjell Arne Larsson

Är det möjligt att göra LCA på mycket gamla byggnader? Resultatet av sådana kalkyler blir förvisso mindre träffsäkra än om det gäller nyproduktioner, men det danska företaget Realdania By & Byg, visade att det är möjligt om beräkningsverktyget LCAbyg används, med vissa modifieringar och något mindre säkra indata.

Realdania äger mer än 60 fastigheter, med byggår från 1504 till 1967. LCA görs för att jämföra byggnader, jämföra med nyproduktioner, och för att utveckla företagets renoveringsmetoder, byggmetoder och sätten att energieffektivisera.

Sedan berättade Camilla Berggren-Tarrodi, som är arkitekt och projektledare på RISE inom samhällsbyggande och digitalisering, om digitala tvillingar av fastighetsbestånd. Även företag som förvaltar kulturhistoriskt värdefulla byggnader kan dra stor nytta av 3D-modeller, IoT, uppkoppling och mängder med digitala lösningar, både under driftsfas och i samband med renoverings- och transformationsprojekt.

Miljonprogramsområde

Byggnader behöver inte vara särskilt gamla för att ha kulturvärden. Byggnaderna för Tensta Gymnasium, som Stockholms Stad sålde för några år sedan, har både många konstverk och kulturklassning av skolbyggnader och park.

Hemsö har köpt och tagit sig an gymnasiebyggnaden och byggnaden för Tensta Träff. Johan Einarsson, som är projektutvecklare på Hemsö, berättade att fastighetsköpet kostade 150 miljoner kronor att byggnaderna nu renoveras för 300 miljoner kronor.

– Vi transformerar skollokalerna, från att 700-800 elever gått här till ungefär 1 500 elevplatser i 50 skolsalar, berättar Johan Einarsson, projektutvecklare hos Hemsö.

Tanken är att rymma både gymnasium, vuxenutbildning och högskoleutbildning.

Byggnaderna ska även ge plats för kulturaktiviteter, innovation och entreprenörskap.

Genom områdets bevarandevärden, både exteriört och interiört, står Hemsö inför ett antal antikvariska knäckfrågor. Johan Einarsson gick igenom en rad betydelsefulla punkter och betonade vikten av att tidigt engagera en antikvarie i projektet.

Förutom detta är det avgörande att jobba med det sociala sammanhanget i ett miljonprogramsområde som Tensta. Johan Einarsson tryckte på betydelsen av medborgardialog, samverkan med lokala entreprenörer och aktivering av platsen. Här visar Hemsö ett stort socialt engagemang.

Balansgång

Att väga kulturhistoriska hänsyn visavi förnyade och moderna krav på lokaler, är en svår balansgång.

Konferensens presentatörer och deltagarna visade på en mängd förhållningssätt och tekniker för att klara detta. Vilket givetvis inger hopp!

Att bevara och använda gamla byggnader är inte enbart en fråga om kulturvård.

I högsta grad är inriktningen miljömässig. Återbruk och återanvändning sparar resurser.

Det mest hållbara är att bevara det som redan har byggts. Av flera skäl är kulturhistoriska byggnader något vi ska vara mycket rädda om.

34 Svensk Byggtidning

MUSEUM

Biologiska museet har varit stängt sedan 2017. Om cirka två år ska det öppnas. Bild: Biologiska museet

BIOLOGISKA MUSEET 130 ÅR – snart öppnar portarna

Biologiska museet har legat i dvala sedan 2017. Men efter en stor renovering och restaurering ska portarna öppnas. Svensk Byggtidning var på förhandsvisning.

AV MIKAEL HEDLUND N Ä R D E T nationalromantiska Biologiska museet stod klart år 1893 var dioramor populära. Att titta på djur i glasmontrar var passé.

Djur skulle beskådas i sin rätta miljö med dioramat som fond.

Biologiska museets grundare, Gustaf Kolthoff – tillika konservator vid zoologiska institutionen på Uppsala universitet, anlitade den tidens mästare, en av våra främsta

konstnärer på att avbilda djur och natur – Bruno Liljefors, att tillsammans med Gustaf Fjästad, måla det tusen kvadratmeter stora dioramat för att ge den urbana besökaren en helhetsupplevelse över Nordens djur och natur.

Intresset för dioramor svalnade dock redan efter 15 år och besökarna svek Biologiska museet, inte minst på grund av fotografiets och filmens intåg som gav helt andra

möjligheter. Museet hotades av stängning och har i princip varit hotat till och från sedan förra seklets början men har envist hållit sig fast vid en räddningsplanka i form av finansiärer. År 2017 stängdes museet på grund av renoveringsbehov. De stora takfönstren släppte in vatten. Hålen var så stora att till och med ekorrar hoppade in och beblandade

Sto r å S I nduStrIgata 7 • 424 69 a n gered t el : 031 332 66 60 • www. ramSel. Se

>>

Spröjsräcke i sektioner

UNDERHÅLLSFRITT I ALUMINIUM Weland Aluminium AB är en komplett leverantör av egentillverkade kvalitetsprodukter.

I vårt sortiment finns balkongräcken, förråd, cykelparkeringar m.m. welandaluminium.se

36 Svensk Byggtidning

MUSEUM

Bland de uppstoppade djuren sitter konservatorer och fyller i färg som flagnat på Bruno Liljefors havsstrand. Bild: Biologiska museet

sig med de uppstoppade djuren, berättar byggnadsantikvarie Staffan Hansing.

– Samlingarna höll på att förstöras av fukt.

Men nu är konservatorer i full gång med att restaurera Bruno Liljefors konstskatt. Det största verk han skapat.

Bland de uppstoppade djuren sitter mycket riktigt konservatorer och fyller i färg som flagnat på Liljefors målade havsstrand.

Speciellt havsstranden ser mycket detaljerad och levande ut på avstånd.

Skogslandskapet är inte skapat med samma precision. Här var tanken att en mängd träd skulle stå i förgrunden, men så blev det inte.

Redo för besökare

Museets 350 kvadratmeter stora takfönster har återställts till sitt originalutförande, försetts med överlappande glasrutor och skyddande innerglas mot läckage och uvstrålning. Med Skansen som ansvarig är ambitionen att öppna museet för besökare om ett par år.

Men först ska Biologiska museet ta nedervåningens stora utrymmen på 500 kvadratmeter i anspråk som i dag är lager för Skansens rekvisita.

– Det räcker inte med det stora panoramat för att locka publik. Vi har tittat på möjligheterna att ordna en utställning om biologisk mångfald på nedervåningen. Det passar in i temat om att sprida kunskap så som det gjordes för 130 år sedan, säger Staffan Hansing och tillägger att en del av de fågelarter vi ser i det 130 år gamla dioramat inte häckar hos oss längre.

Men Biologiska museet är ett museum

över ett museum. Inte en naturhistorisk kunskapsbank. Logiskt vore att visa dagens digitala visualiseringsteknik för framtida besökare.

– Vi hade specialister här som arbetade med interaktiv teknik men de ville inte peta i det ursprungliga museet. Det handlar om att i så fall komplettera bottenvåningen. Men hur mycket teknik det bli vet vi inte idag.

Biologiska museet • Biologiska museet har varit stängt sedan 2017 på grund av renoveringsbehov • 2018 förklarades museet som byggnadsminne av Länsstyrelsen • Restaureringar av Bruno Liljefors verk pågår just nu och planeras vara klara 30:e november • Skansen har en vision att kunna Att stå bakom glaset inne i panoramat är en märklig känsla. Bild: Mikael Hedlund

öppna museet om ett till två år

NY!

GEDA 1500 Z/ZP F

ATT TING I? INGEN MASTEN A R K N FÖRA LEM! PROB INGET ISTÅENDE FR 12 M

Grönare logistikbyggnader.

Oavsett färg på fasaden.

www.bvm.se

Grönare logistikbyggnader.

Som byggentreprenör har vi ett Oavsett färg påmöjlighet. fasaden. ansvar. Och en fin GEDA 1500 Z/ZP F • Inga tillgängliga förankringspunkter men behov av att lyfta upp till 1.300 kg eller 7 personer? Nya GEDA 1500 Z/ZP F är då idealet för dig.

• Med nya mastsystemet GEDA UNI-X kan en effektiv lyfthöjd på 12 m nås helt utan förankringar.

• Två hissar i en: GEDA 1500 Z/ZP F kan även förankras (var 12:e m, fri mastspets 6,0 m) och byggas till 100 m höjd, då kan hissen lyfta 2.000 kg.

• Anslutning 400 V / 50 Hz, 32 A • Maximal flexibilitet och snabb installation är speciella kännetecken för GEDA 1500 Z/ZP F.

www.geda.de info@bvm.se

Genom medvetna val av resurser, metoder och material kan vi tillsammans uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader.

Som byggentreprenör har vi ett ansvar. Och en fin möjlighet. Genom medvetna val av resurser, och material kan vi tillsammans Oavsett färgmetoder på fasaden. uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

olofssonbygg.se

38 Svensk Byggtidning

HÅLLBARHETSPRIS

Vinnare av

GRUNDELS

HÅLLBARHETSPRIS 2023 Utmärkelsen Grundels Hållbarhetspris tilldelas Petter Mellander, för sitt examensarbete på civilingenjörsprogrammet inom energi- och miljöteknik vid Karlstads Universitet. Prissumman är 10 000 kronor.

Petter Mellander har under våren 2022 genomfört ett arbete i samarbete med Karlstads Centralsjukhus som har sammanställts i rapporten ”Ekonomisk driftoptimering av det termiska energisystemet på Karlstad centralsjukhus.”

A R B E T E T presenterar driftrekommendationer för CSKs energisystem och har gett CSK ökad kunskap om hur de kan anpassa driften av värmesystemet för att göra systemet både mer energi- och kostnadseffektivt. Arbetet är väl genomfört och ligger helt i linje med Grundels arbete med att energieffektivisera befintliga fastigheter.

– Grundels önskar Petter Mellander ett stort grattis och har med detta pris en förhoppning om att han kommer fortsätta ut i arbetslivet i samma anda som oss, att jobba för ett mer hållbart samhälle. Bra jobbat!

– Grundels mission är att förändra världen, ett fönster i taget. Genom att förespråka

återanvändning av befintligt byggmaterial och förlänga livslängden på det som redan producerats och är i bruk, så ser vi oss som det lönsamma miljövalet. Grundels kärnprodukt är vår Klimatruta som vi tilläggsisolerar befintliga en- och tvåglasfönster med, men vårt mål är att vi som företag ska vara ett förstahandsval för alla som vill sänka sin energiförbrukning och förbättra sin fastighets klimatskal.

– Att dela ut ett Hållbarhetspris ser vi som en möjlighet att lyfta fram andra goda initiativ och idéer som bidrar till en hållbar utveckling. Målet är att främst uppmuntra de som är på väg in i arbetslivet att verka för

Utmärkelsen Grundels Hållbarhetspris 2023 tilldelas Petter Mellander

ett mer hållbart samhälle, oavsett vilken bransch man kommer att spendera sitt yrkesverksamma liv inom.

Grundels Hållbarhetspris tilldelas en/ flera studenter på Karlstads Universitet som har genomfört ett examensarbete som har fokuserat på energieffektivisering av en process, återanvändning av produkter och material eller cirkulär ekonomi. På sikt kommer Grundels Hållbarhetspris att finnas tillgängligt att ansöka om för alla studenter som skriver ett examensarbete som uppfyller satta kriterier.

Leksand Bandreklam 2800x740mm

DOLJ KABLAR OCH SLADDAR SNABBT, SNYGGT OCH ENKELT MED VARA LISTER · CE-märkt · Snabb och enkel montering · Inga synliga skruvar eller spikhål i listerna · Monteras med clips · Gerningsfritt system · Finns som vanlig list samt kanallist · Systemet medger ca 5 mm felkapning · Finns i flera utföranden

Läs mer och handla direkt via vår webshop

www.bofastening.se

40 Svensk Byggtidning

BYGGMATERIALHANDEL

XL-BYGG LANSERAR NÄTVERKET

– för att främja kvinnligt entreprenörskap inom byggmaterialhandeln Byggsektorn och byggmaterialhandeln är en välkänt mansdominerad bransch och för att främja ett kvinnligt entreprenörskap inom kedjan lanseras nu Nätverket i syfte att utbyta erfarenheter, engagera och inspirera och långsiktigt få in fler kvinnor i branschen.

XL-BYGG BESTÅR av över 100 fristående anläggningar och gemensamt är att alla drivs av engagerade och drivna entreprenörer som verkar för den lokala orten.

– Kvinnor i ledande position inom XL-BYGG har behov av ett nätverk där man lyfter och stärker samarbetet mellan kvinnor och medlemsföretagen. Genom att skapa ett kvinnligt nätverk underlättar vi möjligheten att utbyta erfarenheter, kompetensutvecklas, stärka varandra samt utöka kontaktnätet inom XL-BYGG på nationell nivå samtidigt som man säkerställer en tydlig succession för kvinnor, säger Annelie Ingemarson, Regionchef XL-BYGG. Av de 111 butiker som finns från norr till söder har 57 XL-BYGG butiker ett kvinnligt delägande och genom Nätverket vill man skapa och generera ett fortsatt långsiktigt ägande och tillväxt.

– Detta är ett naturligt steg för oss. Det är många medlemmar som har efterfrågat detta initiativ och vi har ett otroligt gott stöd från alla. Nätverket speglar samhället i stort och dynamiken som skapas av jämställdhet, mångfald och inkludering är oerhört viktig och det hjälper till att bidra med kreativitet, innovation och konkurrenskraft, säger Linda Carlsson, delägare XL-BYGG MaterialMännen.

Nätverket består idag av representanter från de olika medlemsföretagen och genom

Nätverkets styrgrupp. Från vänster, Annelie Ingemarson, Linda Nyberg, Linda Carlsson, Helene Ebelvod och Ulrika Svensson.

Nätverkets styrgrupp vill man fortsätta stärka och synliggöra kvinnor och det kvinnliga ledarskapet inom kedjan.

– Vi vill skapa en arbetsplats som är inbjudande och attraktiv för kvinnor. Detta gör XL-BYGG till en attraktivare arbetsplats för såväl män som kvinnor. Som kvinnlig medlem i Nätverket har du även möjlighet att få tillgång till ett mentorskap av senior kvinnlig ledare, vilket är något jag tidigare har saknat i min karriär, säger Linda Nyberg, delägare XL-BYGG Nybergs Ed och som dessutom är uppvuxen på brädgården.

XL-BYGG har under en längre tid gått starkare än marknaden och trots en tuff

marknadssituation tar kedjan hela tiden marknadsandelar. En av anledningarna är ett starkt varumärke och att man har ett tydligt mål att vara proffsens hemmaplan vilket har gett resultat.

– Men vi vill också vara det självklara valet för kvinnliga entreprenörer. Vår verksamhet bygger på alla de drivna och duktiga entreprenörer som vi har. Som har viljan och går till jobbet varje dag och hela tiden gör saker lite bättre och löser allting för sina kunder. Vi vill, och vi behöver, få in ännu fler drivna kvinnliga entreprenörer som vill vara med och leda, driva och utveckla vår affär tillsammans, säger Carl Littlewood, kedjechef XL-BYGG.

ORGINALET SEDAN 1974

Specialutrustade maskiner för underjordsarbeten

070-630 68 26 • 070-556 66 92

Vi strävar efter att vara en så komplett entreprenör/leverantör som möjligt, där vi inte ser några hinder inom vår bransch.

Våra kompetenser är inom : byggservice, glasmästeri, fasad, aluminumpartier/dörrar, säkerhetsdörrar, rotrenovering, byggnation, fogning, brandfogning, passivbrand och entreprenad.

019 10 05 75 • info@haggstromsgruppen.se

42 Svensk Byggtidning

CONTAINER

– Beijer lagerför det mesta vi behöver och behöver vi något som de inte har hemma löser de det snabbt, säger Jonas Östling, som är väldigt nöjd med Beijers service och sortiment. Bild: Peter Svensson

BYGGHANDEL I CONTAINER smidig lösning för Blomgren & Eriksson

Blomgren & Eriksson Byggnads AB i Kungsbacka är beroende av att snabbt få tag på material och verktyg på de ROT-projekt företaget specialiserat sig på. Beijer Byggmaterial levererar allt material och på byggplatsen finns även en Drop Down Store, en bygghandel i en container där Blomgren & Eriksson har tillgång till förbrukningsmaterial.

BLOMGREN & ERIKSSON Byggnads AB har 25 anställda och arbetar huvudsakligen med ROT-projekt för privata fastighetsägare och kommunala bostadsbolag.

Ett av företagets större projekt är bytet av enstegstätade fasader på 48 fastigheter i Amhult Trädgårdsstad i Torslanda på Hisingen i Göteborg.

Enstegstätning är en fasadteknik som användes av många byggföretag under

1990-talet och en bit in på 2000-talet. Tekniken har orsakat fukt- och mögelskador på tusentals fastigheter över hela landet.

– Det är stor variation på fuktskadorna i fastigheterna på området, men i många av husen krävs det omfattande åtgärder.

Putsen måste rivas till stommen som sedan torkas och behandlas mot röta. Efter det får fasaderna ny isolering och kläs med fibercementskivor i olika kulörer, säger Jonas

Östling, arbetsledare på Blomgren & Eriksson.

Byggföretaget har valt att samarbeta med Beijer som ensam leverantör av allt material, från minsta skruv till fasadskivor och verktyg.

Mindre förbrukningsmaterial finns lättillgängligt på arbetsplatsen i Beijers containerlösning, Drop Down Store.

Beijer har tillsammans med Containertjänst utvecklat lagerbutiklösningen Beijer Byggcontainer Drop Down Store. Det är en

CONTAINER

containerösning för unika kundlager på arbetsplatser.

Den består av en container på antingen åtta eller tio fot som utrustas med byggelcentral, isolering, belysning, värme och hyllsystem med avdelare. Containern har även GPSspårning och låsbom i högsta säkerhetsklass.

Beijer har samarbetat med Containertjänst med konceptet Drop Down Store under fem år.

Containrarna finns på byggplatser över hela landet, från Kiruna till Malmö, och produktutvecklingen av konceptet pågår löpande.

– Det som har tillkommit sedan starten är bland annat larm på containrarna. Vi har precis lanserat Smart förbrukningscontainer.

Det är ett molnbaserat lagersystem som är kopplat till Beijers ordersystem för automatisk påfyllnad, berättar Michael Skärbo på Containertjänst.

Kunden och Beijer bestämmer vilka varor och hur många av varje som ska finnas i containern, och vid vilken saldopunkt varan ska fyllas på. Systemet styrs sedan via en mobil app som både hanterar tillträdeskontroll, dörröppning och utskanning av varorna.

För att hindra stölder och svinn samt få kontroll över vem som har tillträde till containern kan den förses med containerlarm och passerkontroll från ID06 och Qlocx.

Containerns utförande bestäms i samråd med kunden.

– Drop Down Store-lösningen är väldigt smidig, den avlastar mig och ger mig mer tid att lägga på projektet. Beijer kollar av materialet i containern två gånger i veckan, sköter påfyllning och anpassar sortimentet efter vad som behövs i de olika faserna av produktionen.

Inloggningen med ID06 är också väldigt bra, då kan vi enkelt styra behörigheten, berättar Jonas Österling.

Han är väldigt nöjd med Beijers service och sortiment.

– De lagerför det mesta vi behöver och behöver vi något som de inte har hemma löser de det snabbt.

Stort projekt

De 48 fastigheterna i Torslanda är villaliknande tvåvåningsbyggnader med fyra eller åtta lägenheter i varje. Husen byggdes 2003–2005 och ägs av Bostadsbolaget, en av Sveriges största hyresvärdar. Bolaget äger fler än 24 500 hyresrätter i Göteborg och är stadens äldsta allmännyttiga bostadsbolag.

Blomgren & Eriksson driver fasadrenoveringsprojektet som totalentreprenad och åtta av företagets byggnadssnickare arbetar här. Ungefär lika många kommer från olika underentreprenörer som företaget samarbetar med. I entreprenaden ingår även

Svensk Byggtidning 43

Beijer kollar av materialet i containern två gånger i veckan, sköter påfyllning och anpassar sortimentet efter vad som behövs i de olika faserna av produktionen. Bild: Peter Svensson

den yttre miljön i området som återställs eller förbättras.

– Projektet är logistiskt ganska komplicerat med tredje man nära bygget och trångt mellan husen. Men vi har en bra dialog med hyresgästerna och vi har inte fått några klagomål under den tid vi hittills jobbat här.

Anpassat sortiment

Drop Down Store passar bra för byggförnödenheter som infästningar, borrar, slipskivor och andra förbrukningsartiklar. Andra produkter som går bra är skyddsutrustning som handskar och hörselskydd.

– Tillsammans med kunden bestämmer vi sortimentet i containern och anpassar detta också till i vilken fas bygget befinner sig, säger Mattias Karlsten, Head of Operational Development hos Beijer.

Beijer Byggmaterial kan också etablera en större Pop Up-butik i 20 fots container på byggplatser och även bemanna denna temporära butik.

Container bra lösning

Lösningen med en bygghandel i en container passar kanske framför allt för större långvariga projekt, men även för projekt som ligger långt från närmaste byggvaruhus.

– Containerlösningar ska gärna finnas med som ett naturligt alternativ eller komplement när logistiken för ett projekt planeras.

Byggföretaget väljer container och sortiment och anger tid och plats för leveransen. Det är allt de behöver göra. Det ska vara enkelt att vara kund hos Beijer, konstaterar Mattias Karlsten.

“Drop Down Storelösningen är väldigt smidig, den avlastar mig och ger mig mer tid att lägga på projektet.” /Jonas Östling, arbetsledare, Blomgren & Eriksson Bild: Peter Svensson

44 Svensk Byggtidning

TEMPORÄRA LOKALER

Så här föreställer sig Sweco ett framtida stationssamhälle i regionen Boden-Luleå, med ett stationshus inneslutet i en kupol av växtlighet året om. Bild: Sweco

BOSTADSBRISTEN I NORR

– från baracker till visioner – möjlighet till innovationer Befolkningen i våra två nordligaste län kommer att öka med kanske 20 procent till 2035.

Utmaningen att få fram bostäder är stor, både på kort sikt med baracker och inneboende och lång sikt med permanenta bostäder.

AV KJELL-ARNE LARSSON I N D U S T R I S AT S N I N GA R N A i norr med Northvolt i Skellefteå, H2 Green Steel i Boden och Hybrit i Gällivare/Luleå innebär en ökad sysselsättning med minst 10 000 personer.

Men detta är direkt i industrin. Om man tar med även dess underleverantörer, service och offentlighet bedöms enligt en statlig utredning omkring 10 0000 personer behövas till de två nordligaste länen, vilket skulle innebära en befolkningsökning på 20 procent.

Detta kräver en snabb utbyggnad av bostäder

och under tiden också tillfälliga bostäder, främst för att inhysa de arbetare som är med och bygger upp industrierna. På Solbacken i Skellefteå finns exempelvis en ”barackstad” med 1 200 tillfälliga bostäder.

Hela 75 miljarder kommer att investeras i staden, i industrier, offentliga byggnader, infrastruktur med mera. Skellefteå kommun som idag har cirka 75 000 invånare har mål på 90 000 till 2030 och 100 000 till 2040. Hela 5000 bostäder anges exempelvis i fördjupad

översiktsplan för Skelleftedalen. Denna enorma expansion bland annat i Skellefteå ska ske hållbart, så att inte samma misstag upprepas som gjordes under industrialiseringen för ungefär 100 år sedan.

Expo 2026 är forum för Skellefteå kommuns utvecklingsstrategi 2030.

– I Expo 2026 ska vi visa hållbara lösningar för en mycket snabb samhällsomvandling.

Hur vi ska nå målen i vår strategi när det gäller såväl investeringar som innovationer

TEMPORÄRA LOKALER

Svensk Byggtidning 45

Hur ska man då agera tills all hållbarhet är på plats? Inte minst, hur ska bostadsbehovet tillgodoses?

Helena Renström på Skellefteå kommun vittnar om att bristen på bostäder är den riktigt stora utmaningen. Bostadsbolagen löser inte allt, inte heller aktörer som sätter upp entreprenörsboenden, varken på kort eller lång sikt. Kommunen har gjort upprop och hittat 400 privatpersoner som kan tänka sig att hyra ut. Problemet är sedan att det inte finns kollektivtrafik mellan bostäderna och arbetsplatserna. Detta försöker kommunen lösa tillsammans med trafikaktörer och andra parter. Helena Renström menar att alla parter måste samverka för att klara expansionen.

Bättre entreprenörsboenden

Helena Renström, expoansvarig och marknadschef i Skellefteå.

och olika byggprojekt. Hållbarhetsperspektivet är den röda tråden med särskilt fokus på social hållbarhet i ett växande samhälle, säger Helena Renström, expoansvarig och marknadschef på kommunen.

Industrialiseringen i Västerbotten och Norrbotten ställer stora krav på hållbart byggande, samtidigt erbjuds ett ”window of opportunity”, en möjlighet att utveckla och pröva innovativa lösningar. Nytänk krävs i stadsplanering, med satsning på gång, cykel, kollektivtrafik och elektromobilitet. Byggandet måste bli mer cirkulärt med återbruk och återvinning. Stadsdelar kan producera egen el, men även mat och biogas.

Boden, och att under spåret lägga kablar för vatten, el och data, samt ledningar för spillvärme. Denna skulle också räcka för att värma en höghastighetscykelbana för cykelpendling mellan de två städerna.

I förslagen till regionens utformning ingår också nya stationssamhällen, vilket visas i en visionsbild på en tågstation innesluten i en kupol av växtlighet året runt. Om kommunerna och andra parter tar vara på ”window of opportunity” har de nordligaste länen verkligen möjlighet att skapa hållbara samhällen på riktigt.

Industriell symbios

I Luleå och Boden planeras för 7 300 nya bostäder inom de närmaste tio åren. Sweco har skapat en framtidsbild för de två städerna tillsammans, den cirku-nära regionen, som baseras bland annat på industriell symbios. Överskottsenergi från industrierna kan användas för att värma samtliga nya bostäder, minst sex sportanläggningar och ett stort badhus.

Spillvärme kan också användas i en så kallad Bio-RAS (recirkulerande vattenbruk) för produktion av räkor, fisk och frukt.

I den cirku-nära regionen ingår också en luftburen järnvägsbro mellan Luleå och

Erik Ranängen, bransch- och föreningsansvarig hos Byggföretagen.

– Bristen på bostäder är mycket oroande just nu, säger Erik Ranängen, branschoch föreningsansvarig för Norrbotten, hos Byggföretagen.

Byggarna är först på plats vid de stora industrisatsningarna. Hitresta yrkesarbetare klarar sig till del genom att bo i tillfälliga boenden, ofta så kallade entreprenörsboenden, uppförda med moduler eller baracker.

Situationen ger affärsmöjligheter för särskilda aktörer som sätter upp temporära boenden.

Ganska driftigt i och för sig, men resultatet får inte gärna bli ”barackstäder”. Det blir lite bättre om de tillfälliga boendena fördelas på flera mindre grupper och med en omsorgsfull placering.

När modulbostäderna inte längre behövs kan de demonteras, flyttas eller konverteras.

Kanske inte så lätt att konvertera enrumsboende med varsin toalett till en lägenhet.

Eventuellt bättre att inreda till labb, kontor eller för någon typ av permanent service till industrin i fråga. Här finns utvecklingspotential som både industrierna, entreprenörerna och de nya Temporära Bostadsaktörerna bör ta vara på.

Ett nätverk för hållbart byggande, som startades av Byggföretagen, Fastighetsägarna, LTU, Luleå kommun och Luleå Business, kommer på ett möte nu i november att ta upp frågor bland annat om entreprenörsboenden och andra tillfälliga boenden, och vad som kan göras för att förbättra hållbarhet och andra aspekter.

– Vi är definitivt för den gröna omställningen och de stora industrisatsningarna, som är bra för hela Sverige. Men vi måste kunna erbjuda inte minst permanenta och bra bostäder för alla som rekryteras till de nya industrierna. Just nu har många bostadsprojekt stannat av och det är mycket bekymmersamt, avslutar Erik Ranängen på Byggföretagen.

46 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV PAMIL

En flexibel mobil modulbyggnad kan smälta in i sin omgivning lika bra som en permanent byggnad.

Flexibla modulbyggnader sedan 1963

PAMIL LÖSER ERA LOKALBEHOV Byggnader från Pamil Modulsystem möjliggör flexibla hållbara och cirkulära lösningar med hög kvalitet i svenskt trä. Egen tillverkning och uthyrning gör det lätt att ta fram anpassade byggnader som smälter väl in i sin miljö.

– M E D KO R TA leveranstider tillhandahåller vi egentillverkade flexibla och flyttbara modulbyggnader med mycket hög kvalitet för ändamål som kontor, personalutrymmen, skolor, förskolor, vård och boende.

En specialitet är moduler för placering inomhus. Indoor-modulerna är ljudisolerade för att skapa bra arbetsplatser när de till exempel behövs som kontor i en industribyggnad eller lagerlokal. Sådana moduler kan inkludera omklädningsrum, toaletter eller kök och matplats.

– Vi kombinerar enkel flyttbarhet med god design och hög kvalitet. Målet är att komma bort från den paviljongkänsla som ofta förknippas med modulbyggnader. Vi har uthyrning över hela landet och med egen produktion i Helsingborg har vi stora möjligheter att göra specialanpassade lösningar, säger

Claes Bengtsson, vd i Pamil Modulsystem.

Företaget startades 1963. Egentillverkade flexibla flyttbara modulbyggnader har alltid varit i fokus, men modulsystem betyder inte att byggnaderna behöver se provisoriska ut och kvalitet behöver inte vara dyrt. Tvärtom.

– Faktum är att vi många gånger fått i uppdrag att bygga permanenta lokaler med hjälp av våra moduler.

– Vi anpassar modulerna efter kundens önskemål. Såväl materialval som utförande håller hög kvalitet. Kyla, värme och ventilation uppfyller samma höga energikrav som ställs på permanenta byggnader. Klimatsystemen i modulerna använder luft/vattenvärmepumpar och varje rum i en modulbyggnad kan styra sitt eget klimat.

– Pamil Modulsystem hjälper kunderna med hela processen från projektering, bygg-

lovshandlingar och byggnation till montage och service. Och vi hittar lösningar som passar varje enskild kund.

Att hyra anpassade modullokaler kan spara stora investeringar och minimera onödiga spillytor och gör det möjligt att snabbt och enkelt anpassa ytorna när behoven skiftar i en snabbt föränderlig värld. Hyreskostnaden för ett modulkontor är oftast endast cirka fem procent av personalkostnaden för de som arbetar där.

www.pamil.se

Lilla Finlandia, en funktionell modulkonstruktion och återanvändningsbar träbyggnad, är byggd framför Alvar Aaltos klassiska mästerverk. Bild. Metsä Wood

TEMPORÄRA LOKALER

Svensk Byggtidning 47

TILLFÄLLIGA BYGGNADER har kommit för att stanna

Att bygga temporärt på en plats och sedan återanvända samma byggnad på en annan plats ligger i tiden. Det är miljövänligt, ekonomiskt och kan till och med vara estetiskt.

AV MIKAEL HEDLUND N Ä R F I N L A N D I A H U S E T – Alvar Aaltos berömda konsert- och kongressbyggnad i Helsingfors – renoveras, ersätts den av Lilla Finlandia, en funktionell modulkonstruktion och återanvändningsbar träbyggnad som gör att i stort sett hela det stora Finlandiahusets ordinarie program kan fortsätta som vanligt.

Att en verksamhet inte behöver upphöra bara för att huset renoveras är den här

moderniseringen ett exempel på. Den tillfälliga ersättningsbyggnaden behöver heller inte bli byggsopor när renoveringen är klar. Lilla Finlandia restes snabbt och kan nedmonteras minst lika snabbt för att sedan transporteras och återanvändas för andra ändamål någon annanstans. Det talas om att nästa uppdrag för Lilla Finlandiahuset blir att härbärgera en skola eller ett daghem.

När Östermalmshallen i Stockholm renoverades byggdes en temporär, återanvändningsbar saluhall. Den tillfälliga saluhallens träkonstruktion hade högt i tak, mycket rymd och släppte in rikligt med dagsljus. Den gamla tegelbyggnaden från 1888 är färdigrenoverad och återinvigd sedan några år tillbaka men några saknar saluhallen i trä. De får i stället glädjas åt att träbyggnaden blivit padelhall >>

48 Svensk Byggtidning

TEMPORÄRA LOKALER

Så här ser saluhallen ut idag, omvandlad till padelhall. Bild: Metsä Wood

och restaurang i Mölnlycke utanför Göteborg där andra har nöje av den. Wallenstam köpte saluhallen och finansierade nedmonteringen. De förvarade byggmaterialet innan huset byggdes upp på nytt i Mölnlycke. Inredning och det mesta av materialet återbrukades medan en mindre del såldes till förmån för välgörenhet. Saluhallen är ett återbruksprojekt utan någon likvärdig motsvarighet i Sverige.

Enligt Håkan Arnebrant, affärsutvecklingschef på Metsä Wood, materialleverantör till byggnaderna, blir det här sättet att bygga på allt vanligare. Det är miljövänligt och lönsamt utan att avkall för den skull görs på kvalitet.

– Det pratas mycket om temporära byggnader. Intresset från marknaden är stort. Att bygga temporärt på en plats och sedan återanvända byggnaden på en annan är ett ekonomiskt sätt att lösa utmaningar som en totalrenovering kan innebära.

Allt fler modulhus

Hunton Silencio® Golvunderlag gör ditt golv ljudisolerande och behagligt.

- Också med vattenburen golvvärme

Skanna mig och läs mer

Det finns också modulära byggnader som är tänkta att vara permanenta, men som kan demonteras och byggas om för andra ändamål i framtiden om så önskas. Ett exempel är ett kontor i centrala Amsterdam som har byggts med en kombination av trä, stål och glas. En stålram med l-formade, bärande balkar håller ihop väggar och tak medan glas har monterats direkt på stålpelarna i stället för på fönsterkarmar som är brukligt. Även här har Metsä Wood varit huvudleverantör.

– Stommen är av Kertobalkar LVL, ett laminerat träfaner som skapas genom att flera lager av tunna fanér limmas ihop under hög värme och högt tryck och ger styrka och låg vikt till väggar, tak och golv. Elementen tillverkas i fabriker och transporteras direkt till byggarbetsplatsen. Det snabbar på byggprocessen och säkerställer att projektet hålls inom budgeten.

Kerto LVL-element är lätta och enkla att flytta även på hektiska byggarbetsplatser i stadskärnor som Amsterdam. Ändå ställs minst lika höga krav på flyttbara byggnader som på permanenta.

– För att en byggnad ska kunna uppfylla högt ställda krav på säkerhet, anpassningsbarhet, transport och återanvändning, måste den vara byggd av tåliga material som klarar hög belastning. Den måste också ha särskilt utformade infästningspunkter för att monteras och demonteras. I övrigt är det i stort sett samma krav som för permanenta byggnader, understryker Håkan Arnebrant.

Alla ovanstående byggnader är exempel på tecken i tiden. De är pusselbitar i ett miljötänk och en delningsekonomi.

Konstruktionsmässigt följer byggnaderna principerna för hållbarhet och cirkulär ekonomi. Lilla Finlandiahuset är konstruerat

TEMPORÄRA LOKALER

Svensk Byggtidning 49

m byggbranschen

Benny Bohlin 1991 som enskild firma, men är år i byggbranschen varav eget företag i 31 år. ”Att bygga temporärt på en plats och sedan återanvända byggnaden på en annan, är ett ekonomiskt sätt att lösa utmaningar som en totalrenovering kan innebära”.

m vi bygger hus och bostadsrätter åt. av flyttbara, återanvändningsbara trämoduler. Saluhallens takkonstruktion är löstagbar och återanvändningsbar medan Amsterdams kontorsbyggnad i träelement med inslag av stål, också är omvandlingsbar.

Trä, stål och betong

Ett annat intressant material är betonghåldäck, ett förspänt bjälklag med längsgående kanaler som är materialsnålt och lätt i och med kanalerna, men som också har hög bärighet och klarar stora spännvidder. Betonghåldäck skapar möjligheter för flexibla planlösningar och försök har gjorts att demontera betonghåldäck och återuppbygga dem på andra platser.

Sammantaget kan de här materialen begränsa tiden som ett bygge kräver utan att avkall görs på kvalitet, eller för den delen estetik, något som varit viktigt för träkonstruktionerna Lilla Finlandia och saluhallen på Östermalm.

Lilla Finlandias arkitekt Jaakko Torvinen säger att ordet Finlandia för honom framkallar en ”nationalromantisk bild av en tallskog”,

Taket känns igen på saluhallen, omvandlad till padelhall. Bild: Metsä Wood

något han återskapat med 95 grenförsedda tallar som används som pelare både inne i byggnaden och på terrassen. Lilla Finlandia är en estetisk attraktion i sig som lockar människor till Helsingfors centrum.

Den 2 000 kvadratmeter stora träsaluhallen är inte sämre. Den har blivit nominerad och vunnit priser för sin estetik. Hallen som numera går under namnet Östermalmshallen Padel, innehåller sex dubbelbanor för padel samt en restaurang. Byggnaden har vunnit Architizer A+ Award, Design S arkitekturpris och Stockholms Handelskammares Stadsmiljöpris. Huset har ritats av Tengbom som även anpassat byggnaden till dess nya plats och funktion.

Så här träffande kommenterade Tengboms Stockholmschef, Mark Humphreys, byggnaden; ”Något vi tar med oss framåt är att god arkitektur är en viktig förutsättning för långsiktig hållbarhet ”.

50 Svensk Byggtidning

TEMPORÄRA LOKALER

Meningen är att flexibiliteten ska minska miljömässigt kostsamma och onödiga ombyggnationer när en ny hyresgäst flyttar in och användningen ändras från till exempel bostad till kontor.

HYBRIDHUS I HYLLIE minskar miljöbelastning och ökar användningsområde I Hyllie får Malmö sitt första hybridhus, som utformas för att det snabbt och enkelt ska gå att växla mellan olika användningsområden. Projektet fick grönt ljus i oktober när bygglov beviljades av stadsbyggnadsnämnden.

AV REDAKTIONEN I S Ö D R A D E L E N av Hyllie kommer Malmös, och kanske även landets, första så kallade hybridhus att byggas. Byggnaden har två huskroppar som möts i en vinkel, i totalt sju våningar med 80 lägenheter, alternativt kontorsyta på cirka 5 600 kvadratmeter. Bottenvåningen utformas för att främja ett levande och tryggt gaturum, till exempel genom service eller butiker.

Det som utmärker huset är att det med mycket enkla medel går att växla användningen mellan kontor, bostäder och hotell.

Byggsystemet gör att en bostad eller ett kontor lätt kan öka eller minska i yta. Dörröppningar kommer enkelt att kunna öppnas upp och stängas igen, och till exempel kök kommer att kunna flyttas. I princip ska det vara möjligt att göra anpassningar för en ny hyresgäst med andra behov, utan att behöva anlita hantverkare. De delar som inte behövs för tillfället ska enkelt kunna magasineras för att återanvändas senare.

Meningen är att flexibiliteten ska minska miljömässigt kostsamma och onödiga ombyggnationer när en ny hyresgäst flyttar in och användningen ändras från till exempel bostad till kontor. Det ska också medföra så

små störningar som möjligt för andra hyresgäster och grannar.

Byggherren siktar på att nå kraven för en ambitiös miljöcertifiering, miljöbyggnad nivå guld. Projektet innehåller ett mobilitetspaket som består bland annat av cykelpool och cykelverkstad. På taket installeras 300 kvadratmeter solpanel för lokal produktion av förnybar el, och på fasaden byggs ett innovativt system för växtlighet.

– Det här är ett spännande projekt som visar hur man kan utforska vad ett hus kan vara. Det visar också att Malmö är en attraktiv plats för att förverkliga nyskapande idéer kring hållbart byggande. Malmö är en testbädd för det som kommer att bli norm i framtiden. Jag välkomnar utvecklingen som den här hybridbyggnaden representerar, eftersom staden blir mer resilient när husen kan användas till flera olika saker, säger Stefana Hoti (MP), ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

– Det här är ett intressant koncept för långsiktigt och hållbart byggande som gör det möjligt att möta både dagens och framtidens behov. Hybridhuset sätter sin prägel i området med såväl funktion som arkitektur, säger Arwin Sohrabi (S), vice

ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

– Det känns verkligen positivt med en så innovativ och häftig byggnad som kan komplettera Hyllie och erbjuda flexibilitet i kombination med hållbarhet, över tid så väl som här och nu, säger Lars Hellström (L), ledamot i stadsbyggnadsnämnden.

Vad är hybridhus Det är framför allt husets funktion som avgör vad som är ett hybridhus.

Funktionella hybridhus kan ändra planlösning. Genom att väggar flyttas kan en byggnad förvandlas från en bostad, till exempelvis en arbetsplats.

Planlösningen kan alltså anpassas efter funktion och återställas till ursprunget vid behov. Benämningen Hybridhus används ibland även på byggnadens stomme som kan vara av trä, betong, stål, eller en hybrid av olika material.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ALGECO

Svensk Byggtidning 51

Nu är Nyköping 19 toppmoduler rikare:

”MYCKET NÖJD” Att Nordic High Class är en populär modulmodell råder det inga tvivel om. Det var också med den som Algeco vann upphandling om att få leverera skollokaler till Långsättersskolan i Nyköpings kommun.

– Jag är mycket nöjd med slutresultatet och har bara fått positiva signaler från personalen som arbetar i lokalerna, säger Michael Irevång, teknisk förvaltare på Kommunfastigheter i Nyköping.

TILL HÖSTTERMINENS start i fjol stod 19 moduler, fördelade på två plan, färdiga ute på Arnö i Nyköping.

– Kommunen var i behov av fler klassrum och då var moduler ett bra alternativ. Särskilt eftersom behovet bara kommer att finnas under en begränsad tidsperiod om fem–tio år, säger Michael Irevång.

DET FINNS MÅNGA fördelar med modulbyggnader. Bland de främsta är att de går snabbt att etablera. Så var även fallet i Nyköping.

– Algeco överraskade oss med att kunna leverera de färdiga skolmodulerna 14 dagar tidigare än utsatt datum för slutbesiktning.

Det medförde att vi kunde börja iordning-

ställandet av lokalerna invändigt mycket tidigare än förväntat. Dessutom i lugn och ro innan eleverna skulle komma, utan någon stress.

NORDIC HIGH CLASS tillhör toppskiktet av marknadens moderna modulalternativ. Det är en modell med miljö, funktion och trivsel i fokus. Den har generösa glaspartier, snygg fasad och passar alldeles ypperligt som skola eller förskola – men även som kontor.

I leveransen till Nyköping var den bland annat utrustad med hiss och vattenburen värme, som drivs med en värmepump.

Modulbyggnaden klarar således samtliga gällande BBR-krav som finns i dag med god marginal.

– Det är bra och ljusa lokaler som håller en hög standard vad gäller inomhusmiljö, energieffektivitet och tillgänglighet, säger Michael och ger sin bild av leverantören: – Algeco har varit lyhörda och förstående under hela processen. Som projektledare är jag mycket nöjd med slutresultatet och har bara fått positiva signaler från personalen som arbetar i lokalerna.

CONTAINRAR • BODAR • MODULER

52 Svensk Byggtidning

GOLV

GOLVBRANSCHEN

REDO ATT TA NÄSTA STEG mot netto noll 2045

Byggbranschens olika aktörer behöver bli bättre på att samordna och kommunicera för att bli klimatneutral till 2045. En viktig möjliggörare för samarbete är digitaliseringen där data kan delas mellan de involverade parterna, men det krävs ett gemensamt språk och en tydlig standard som alla parter kan använda, menar Jenny Adnerfall, hållbarhetsexpert och projektansvarig på Golvbranschen GBR. AV KIM HALL – NU HAR VI svart på vitt att det är råmaterial, transporter och avfall som orsakar de största utsläppen. Krav och regelverk som hindrar återvinning av produkter och som motverkar cirkularitet behöver hela byggbranschen samarbeta gränsöverskridande med. Golvmaterial som idag hamnar i en avfallscontainer kan i stället återbrukas eller

återvinnas. Golvbranschens klimatfärdplan är ett första steg i arbetet framåt mot ökad cirkularitet, säger Jenny Adnerfall.

Golvbranschen GBR är en rikstäckande paraplyorganisation för samtliga branschled och representerar cirka 300 golventreprenörer och ett 40-tal leverantörer av golvmaterial och tillbehör. Historiskt har Golvbranschen

jobbat länge med miljöfrågor och redan på 1990-talet talade man om återvinning av plastgolv och spillet som blir. Sen utvecklade man en loggbokslösning för golv 1998, där information om produkterna som byggs in sparas för att få en bättre hantering vid renovering och rivning.

Golvbranschen GBR har nu tillsammans >>

SOM MAN RITAR FÅR MAN STÄDA. Rita in ett entrésystem med effektiva skrap- och torkzoner.

Nuway tar hand om resten, då mycket av smutsen som kommer in från gatan kan stoppas på ett enkelt sätt.

Läs mer på: forbo.se

we create better environments

54 Svensk Byggtidning

GOLV

med experter från IVL Svenska Miljöinstitutet tagit fram en vetenskapligt förankrad beräkningsmetod som i rapporten visar att golvbranschen släpper ut 220 miljoner ton CO2ekvivalenter per år. Detta vill Golvbranschen arbeta vidare på genom att identifiera och övervinna de största hindren för att minska dessa utsläpp.

– Nu känner vi att vi ligger rätt i tiden och att vi fått sällskap av andra loggböcker i branschen så att det finns dokumentation om vad och vilka material som byggts in i fastigheten så att man vet innehållet när byggnaden ska rivas och om det går att återvinna.

Golvbranschen är bara en liten del i byggbranschen. Fortfarande råder det en viss tröghet rent generellt inom hela byggbranschen.

På 2000-talet startade Golvbranschen en auktorisation för alla golvläggare och företag inom golvsegmentet. Man jobbade stenhårt med kvalitetsfrågor, vilket är viktigt i miljösammanhang. Genom att ha koll på det interna arbetet kan man bli mer effektiv och få ut mer av de resurser man har. Färre fel ger mindre klimatbelastning då man slipper göra om.

– Vi har haft konkreta miljömål för golvläggarna och följt upp med återkommande revision som utförts av en extern revisor.

Företagen har förberetts på krav och frågor som varit viktiga för golvbranschen. Med tiden har vi sett hur miljöfrågan har växt och blivit allt viktigare. Från att jobba linjärt måste vi nu jobba cirkulärt, tillägger Jenny Adnerfall.

Utmanande med rivning

En utmaning som Golvbranschen GBR ser är att utrivning av golv utförs av rivningsföretag och inte av golvbranschen, vilket hindrar bland annat plastgolvåtervinning.

Golvmaterial som kan återvinnas hamnar i containrar som sedan går till förbränning.

Detta vill Golvbranschen ändra på.

– Vi har till exempel ett branschgemensamt system för återvinning av installationspill från plastgolv som sparar många ton koldioxidutsläpp varje år. Det gäller bara att alla parter är medvetna om att det finns och att det ges möjlighet att använda det på plats i byggprojekten. NCC och Peab har uppmärksammat vårt system och ser till att ordna en plats för pallcontainrar där allt material kan samlas. Golventreprenörerna fixar resten. Det gäller bara att få med alla på tåget så alla vet vad som kan göras, menar Jenny Adnerfall.

Nu kommer allt fler EU-krav på uppföljning, där hela byggbranschen ska redovisa sina klimatutsläpp öppet.

– Det tror jag kommer att hjälpa alla delar i byggbranschen om kraven kommer på bred front. Vi ser positivt på det. Kraven ställs i första hand på större företag, men det medför

Så ser klimatfärdplanen ut Klimatfärdplanen som Golvbranschen GBR slagit in på innebär att branschen tagit på sig att bli klimatneutral till år 2045.

“Vi har haft konkreta miljömål för golvläggarna och följt upp med återkommande revision som utförts av en extern revisor.” /Jenny Adnerfall, hållbarhetsexpert och projektansvarig på Golvbranschen GBR Bild: Golvbranschen GBR följdeffekter även för mindre företag som behöver redovisa sina klimat- och produktdata.

Vi kommer att stötta våra medlemmar så att de på bästa sätt kan förbereda sig för att minska utsläppen. Det handlar om uppföljning och olika hjälpmedel i hur man redovisar sina utsläpp samt hur man sätter upp mål för att minska utsläpp från bland annat transporter och råmaterial, tillägger Jenny.

Oseriösa aktörer fasas ut

2025 planeras nästa delrapport där Golvbranschen ska visa att de har sänkt sina utsläpp. Då görs också en uppföljning av 2021 års klimatberäkningar för att se hur branschen ligger till. Sen följer olika delmål fram till år 2045 då man ska uppnå netto noll. Men som sagt, för att få till cirkularitet behöver man samarbeta över gränserna inom byggbranschen och då är digitaliseringen en viktig faktor där man kan dela data mellan olika aktörer.

Det är en stor och viktig fråga. Ännu så länge är det oklart hur all data ska delas mellan de olika parterna.

– En effekt av konkreta krav med tydlig uppföljning blir att oseriösa aktörer som säger att de jobbar hållbart men inte gör det när vi skrapar på ytan, fasas ut från marknaden. Vi vill få bort fuskarna och det kan kraven hjälpa till med, säger Jenny Adnerfall avslutningsvis.

Det första steget i planen var att ta reda på hur mycket branschen släpper ut idag, Tillsammans med experter från IVL Svenska Miljöinstitutet tog Golvbranschen fram en vetenskapligt förankrad beräkningsmetod. Enligt den släpper Golvbranschen totalt ut 220 miljoner ton CO2-ekvivalenter per år.

Nu ska Golvbranschen arbeta med att identifiera och övervinna de största hindren för att minska dessa utsläpp.

Arbetet ska fokusera på en handlingsplan för prioriterade aktiviteter som kan minska branschens koldioxidutsläpp.

Handlingsplanen kommer att vara utformad med hänsyn till nya krav som kommer från reglerande myndigheter, som Boverket och EU. Det nya EU-direktivet om företags hållbarhetsredovisning, Corporate Social Reporting Directive, CSRD, börjar gälla från och med den 1 januari 2024. Det kommer i första hand att beröra de största företagen, men även de mindre företagen kommer att bli påverkade eftersom de ofta fungerar som underleverantörer.

Exempel på hinder som identifierats: • Marknadens efterfrågan och krav på produkterna som hindrar återbruk och återvinning av material • Bristande samordning mellan olika aktörer • Bristande hantering av data för produkterna, vilket hämmar spårbarhet och återvinning • Goda intentioner utan uppföljningskrav och som därför inte genomförs • Upphandlingskrav som missgynnar hållbara produkter och tjänster

GOLV

Svensk Byggtidning 55

LANSERAR HÄRDAT TRÄ i storlek Large

Bild: Bjelin

På kundernas efterfrågan har Bjelin lanserat härdade träplank i storlek Large i hela Europa.

Dessa skandinaviskt designade golv utvecklas och tillverkas i Europa med hjälp av banbrytande teknik och högkvalitativt FSC-certifierat trä från Kroatien.

BJELIN LANSERADE sin senaste 3.0-serie tidigare i år, med uppdaterade färger och tekniker samt paneler i storlekarna Medium och Small. Den nya storleken Large, som mäter 180x2000 mm, ligger mellan storleken Medium och de breda XL- och XXL-plankorna, vilket skapar större flexibilitet för bostadsoch kommersiella projekt.

– Vi tror på förmågan att anpassa och optimera utrymmet”, säger Hannes Lindblom,

Head of Product Management på Bjelin. ”Våra nya storlekar maximerar användningen av trä och begränsar avfallet, vilket återspeglar vårt engagemang för effektivitet, flexibilitet och hållbarhet.

Bjelins populära härdade trägolv tillverkas med den patenterade Woodura®-tekniken,

en högkvalitativ lösning för att producera 100 procent äkta trägolv som är tre gånger starkare och slagtåligare. Tekniken gör det också möjligt att producera tio gånger mer golv från varje stock. Teknikerna som används i Bjelins golv utvecklas internt av systerbolaget Välinge Innovation.

SATSA PÅ GOLV SOM HÅLLER EN LIVSTID Golvet har uppnått brons

Ända sedan vi uppfann laminatgolvet 1977 har vi tagit stolthet i att tillverka golv som håller för vardagslivet.

Därför kommer alla våra golv med livstidsgaranti* i bostad.

C2C Certified Material Health Certificate™

MOT EN CIRKULÄR FRAMTID Visste du att Pergo laminatgolv var det första golvet i världen att certifieras med Nordiska Svanen 1995?

Idag är alla våra laminat- och trägolv Svanenmärkta.

Men vi nöjer oss aldrig. Vi har nu (som del av Unilin) som första golvproducent erhållit C2C Certified Material Health Certificate™**på bronsnivå för vår laminatkollektion Lillehammer. * Läs mer på pergogolv.se ** Ett varumärke från Cradle to Cradle Products Innovation Institute.

Certifikatet verifierar att kemikalier och material som används i produkten har valts för att prioritera skyddet av mänsklig hälsa och miljön.

Laminatgolv Lillehammer, Limfjord Oak

Pumpat & klart

-direkt på arbetsplatsen Leverans på arbetsplatsen

Nivåutjämnande

Snabb utläggning

10-12 m3/timme

Upp till 120 m pumpslang

Minimalt spill

Inga returlass

Dammfritt

Renare arbetsplats

Fackmässigt

12 h beläggningstid

Isolerande & brandsäkert

Kontakta oss idag!

EPSCement AB | info@epscement.com | 08-449 15 35 | Skyttevägen 17, Vallentuna

GOLV

Gärdslösa förskola är ett typexempel där golvvalet spelat stor roll för byggtiden.

Svensk Byggtidning 57

EN KLIMATVÄNLIG GOLVLÖSNING kan spara mycket tid

Genom användandet av modern klimatförbättrad betong och ett golv med en membranliknande konstruktion som tillåter betongen att fortsätta andas kan byggtiden kapas med flera månader.

Med kunskap om denna lösning kan projekten planeras mer effektivt och det kan skapas fler hållbara lösningar.

SVERIGES KLIMATMÅL 2045 kräver noll nettoutsläpp för samtliga byggprojekt. En av utmaningarna för att nå dit har länge varit betongindustrin, då de klimatvänliga moderna alternativen kräver en mycket längre torktid för att nå RF 85 procent. Den långa torktiden förlänger byggtiden och skapar tidsproblem, något som gör att många byggprojekt idag fortsätter att använda traditionell betong.

Orsaken till det höga kravet på uttorkning är oron för vad fuktig betong skulle kunna orsaka efter att golvet har lagts på plats.

Fukt- och alkalinivåerna kan påverka nedbrytningen av vissa ingående komponenter i vattenbaserade golvlim samt mjukgörare i PVC-mattor. Enkelt uttryckt, golvlimmet kan ”förtvålas” vilket kan leda till att det blir fuktskador i mattan påverkas och att det kan bildas skadliga emissioner från limmet och mattan som kan ge upphov till huvudvärk och allergier.

– Vi vill kunna har ett intresse att ge marknaden en säker golvkonstruktion med hög funktionalitet på en modern och klimat-

förbättrad betong. Vårt golv testades mot olika gjutna betongplattor med olika recept och RF-värden, berättar Johan Björling, teknikoch hållbarhetschef på Forbo Flooring Sverige.

Lösningen blev ett löslagt och limfritt membrangolv som möjliggör att modernt betonggolv kan fortsätta att andas. I klartext innebär det att projekt kan färdigställas upp till sex månader tidigare än brukligt och lösningen eliminerar riskerna för skadliga emissioner och ”sjuka hus” vid fukt i betong.

Resultatet har även validerats via ett SWEDAC >>

58 Svensk Byggtidning

GOLV

Johan Björling, teknik- och hållbarhetschef på Forbo Flooring Sverige.

Erik Öhrnegård, key account manager vid Forbo Flooring,

Forbo Floorings limfria membrangolv medger att moderna betonggolv kan fortsätta andas.

ackrediterat provlaboratorium samt i empirisk fallstudie.SWEDAC. Testet utfördes av ett ackrediterat provlaboratorium.

Golvet Sarlon Modul´Up är en heterogen vinylmatta som kan läggas tidigare i processen, redan när betongen har gått ner till en relativ fuktighet upp till på 93 procent. Golvet är tillverkat i ett vattentätt material som inte släpper igenom vattendroppar från ovansidan, men som ventilerar ut vattenmolekyler under betongens torkning i undergolvet.

Den moderna golvlösningen underlättar användandet av klimatvänlig betong och sparar både tid och resurser. Att golvet inte limmas, förenklar framtida byten av mattan och det är enklare att återanvända alternativt återvinna dess material.

Golvkonstruktionen passar särskilt bra för samhällsfastigheter, förskolor, skolor, vård- och omsorgsbyggnader, men efterfrågas även på retail-sidan, eftersom det enkelt och billigt kan bytas ut för nya hyresgäster med andra önskemål. Skanska har redan använt lösningen i ett flertal byggnader, ett exempel är förskolan Gärdslösa på Öland.

– Det är ett typexempel på hur golvvalet spelat stor roll för att projektet kunde levereras i tid, intygar Daniel Malmgren,

kategoriansvarig på Skanska. Vi kunde i det här fallet inte ha limmat golv på grund av torktiden och RF-värdet i betongen. Vi valde därför ett golv som klarar läggning på högre betongfuktighet.

Erik Öhrnegård, key account manager vid Forbo Flooring, känner igen Skanskas problematik.

Fortsatt utveckling

– Tid är pengar i byggbranschen och många projekt är tidsmässigt pressade. Då kan man spara månader genom att lägga ett löslagt golv som samtidigt har miljö, hållbarhet och återbruk som starka värden. Detta golv är unikt i sitt slag med en membranliknande poröppen konstruktion som kan läggas limfritt på en ännu ej uttorkad betongplatta, vilket innebär att man inte behöver planera in samma långa torktid som görs idag i projektet. Erik Öhrnegård konstaterar vidare: – Golvlösningen är en viktig del av Forbo Floorings fortsatta arbete med att utveckla lösningar som stöttar skolprojekten i Sverige.

Vi vill vara en bidragande faktor till att byggplaner hålls och att de bästa lärmiljöerna skapas.

40 Svensk Byggtidning

DENNATEKNIK ARTIKEL PRESENTERAS AV HÅLLBAR TEKNIK DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV HÅLLBAR

Svensk Byggtidning 59

Hållbar Tekniks

KERAMISKA GOLVLACK saknar motsvarighet

Varje år byts många golv ut helt i onödan. Inom några år kommer renovering att vara ett förstaval.

FÖ R G R UN DARNA av Hållbar Teknik är det en självklarhet att jobba med golvrenovering i stället för att bra material hamnar på soptippen.

När det norrländska bolaget grundades i Umeå år 2015 var cirkularitet ett vedertaget begrepp, men tanken på återbruk av golvytor var banbrytande!

Fast beslutna att hitta en teknik och produkt för att ersätta traditionell golvhantering kom grundarna i kontakt med en keramisk lack som hade dom rätta egenskaperna.

Lacken fungerar på alla typer av ytor; linoleum, plastmatta, trä och gummigolv.

Keramiken i lacken skapar en unik slittålig yta och förlänger livslängden på det befintliga golvet.

– Det är hemligheten att våra golv håller så bra. Därför är vi de enda som lämnar en genomnötningsgaranti på tio år, säger Andreas Bodén, vd på Hållbar Teknik och

tillägger att de flesta golv kommer att hålla betydligt längre än de utlovade tio garantiåren.

Med tiden har bolaget utvecklat en unik kunskap om hur ett tillsynes slitet golv förvandlas till en snygg, funktionell och hållbar yta. Ett hantverk som har tagit många år att bygga upp.

Idag jobbar Hållbar Teknik med ett nittiotal kommuner, regioner och statliga bolag i Sverige. Förutom den ekonomiska vinsten genererar den här metoden cirka 90 procent lägre koldioxidutsläpp jämfört med ett golvbyte.

För vd Andreas Bodén är utvecklingen när det gäller golvhantering glasklar.

– Inom några år kommer renovering att vara alternativ ett, och golvbyte alternativ två.

Så ser trenden ut. Varje år byts många golv ut helt i onödan. Vår metod gör att du praktiskt taget aldrig behöver byta golv.

Andreas Bodén, vd på Hållbar Teknik.

www.hallbarteknik.se

60 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ZINGA

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ZINGA

Snabb applicering och lång livslängd med

Svensk Byggtidning 149

Järnvägsbro i Mönsterås före och efter renovering med katodisk filmgalvanisering.

FILMGALVANISERING Behovet av underhåll av infrastruktur byggd i stål är nästan oändligt. Genom att använda katodisk filmgalvanisering kan detta underhåll göras mycket mer effektivt, snabbare och ofta billigare än dagens lösningar. Metoden har kort appliceringstid, lång hållbarhet och innebär minimalt framtida underhåll.

ATT ROSTSKYDDA med traditionella målningssystem är både tidskrävande och dyrt. Renovering av rostskyddet på en bro som förbinder två lokalsamhällen görs inte över en natt, och avstängningar påverkar trafikflödet.

– Med katodisk filmgalvanisering kan jobbet utföras på timmar i stället för dagar.

Till skillnad från rostskyddsfärg ger det ett galvaniskt skydd som kan jämföras med varmförzinkning och metallisering, förklarar Thor Smette som är generaldirektör på ZINGA Scandinavia.

ZINGA är flytande zink som appliceras på järn och stål som skydd mot korrosion.

Det appliceras som färg, med pensel, roller eller färgspruta. ZINGA består av 96 procent ren zink och ger katodiskt skydd. Efter torkning ger det inga utsläpp och det är helt giftfritt och kan därför användas i kontakt med dricksvatten och sårbar natur. Systemet uppfyller kraven i NORSOK och ISO 12944.

– Efter sandblästring appliceras ZINGA

i två skikt med en timmes torktid mellan skikten. Efter sex timmar kan det övermålas.

Underhållets varaktighet är lång och beläggningens hållbarhet bestäms av uppoffringshastigheten för zink.

Zinken korroderar framför stålet och ”offrar” sig för att skydda stålet. Om en skada uppstår i stålet avsätts korrosionsprodukterna från zinken på det skadade området, och återförsluter det från atmosfären och förhindrar att korrosionen kryper i sidled.

Katodisk filmgalvanisering kan användas för underhåll av stålkonstruktioner som stålbroar, kajer, räcken, lyktstolpar, skyddsräcken, högspänningsmaster och andra konstruktioner. Med katodisk filmgalvanisering utförs renoveringen på kortast möjliga projekttid, med extrem hållbarhet och minsta möjliga framtida underhåll.

– Skadad och naturligt sliten galvanisering anses av många vara början på slutet på konstruktionens existens, och stålet ersätts med nytt. Det är oftast felaktigt och en onödig

resursanvändning. Med ZINGA kan galvaniseringen repareras på plats. Även rostiga högspänningsmaster, skyddsräcken och lyktstolpar kan galvaniseras om och få nytt liv, säger Thor Smette.

I dag har nästan 100 projekt slutförts framgångsrikt. I Norge finns 30 år gamla broar som renoverats med ZINGA utan behov av underhåll under perioden. Bara under de senaste åren har kraftledningsmaster galvaniserats om och 25 stålbroar i Skandinavien har renoverats.

– Uppmärksamheten och förfrågningarna ökar. Samhället kan spara mycket pengar och medborgarna kan besparas mycket frustration om det här blir det nya sättet att underhålla stålkonstruktioner, konstaterar Thor Smette. www.zinga.se

Robin Grönstedt, samtalsledare, Christina Friborg, hållbarhetschef på SSAB, Sami Eronen, vd Ruukki Construction, Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs, Jesper Göransson, koncernchef Peab och Stefan Danielsson, affärsområdeschef på Peab. Bild: Kim Hall

FOSSILFRITT STÅL

Svensk Byggtidning 61

VÄRLDENS FÖRSTA BYGGNAD

MED FOSSILFRITT STÅL har invigts i Lund

– Elfrågan är klart viktigast för en klimatomställning och vi politiker måste skapa förutsättningar för marknaden att driva på med innovationer och teknikutveckling som kan möta utmaningarna med global uppvärmning, menar klimat- och miljöminister Romina Pourmokhtari (L) när hon invigde världens första byggnad med fossilfritt stål i Lund.

AV KIM HALL DEN 6 000 KVADRATMETER stora industrianläggningen, Tomaten 1 i Hasslanda, är ett samarbete mellan byggbolaget Peab, SSAB, Ruukki Construction och fastighetsbolaget Wihlborgs.

Byggnadens vägg- och takkonstruktioner har projekterats och producerats av Ruukki

Construktion medan delar av byggnaden är tillverkad med SSAB:s fossilfria stål.

– Med det fossilfria stålbyggnadsprojektet i Lund skriver vi historia. Byggnaden är ett startskott för framtida arbete att på bred front minska klimatpåverkan inom stålsegmentet. Cement och stål vet vi är de stora

klimatbovarna. Men vi hittar lösningar och jag är stolt över att vi hittat detta samarbete med SSAB. Tillsammans går vi i framkant i att bygga med fossilfritt stål, säger Jesper Göransson, koncernchef Peab.

För SSAB handlar det inte bara om att få ned de egna utsläppen med fossilfria stålet,

>>

62 Svensk Byggtidning

FOSSILFRITT STÅL

Med det fossilfria stålbyggnadsprojektet i Lund skriver vi historia. (Fr.V) Jesper Göransson, koncernchef Peab, Romina Pourmokhtari, klimat- och miljöminister, Christina Friborg, hållbarhetschef på SSAB, Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs, Sami Eronen, vd Ruukki Construction, Per Göransson, business director för Ruukki Skandinavien och Stefan Danielsson, affärsområdeschef på Peab. Bild: Kim Hall

utan också att få bidra till att sänka koldioxidavtrycket i andra delar av värdekedjan.

– Att vi gör detta i partnerskap gör oss starkare. Efterfråga på fossilfria produkter är enorm i många olika branscher just nu.

Det finns ett mervärde och vi måste skapa en större marknad genom att tala mer om det, säger Christina Friborg, hållbarhetschef på SSAB. Det har tagit ganska låg tid att ta fram detta projekt, cirka 15 år. Stefan Danielsson, affärsområdeschef på Peab, har besökt Ruukki-fabriken i Luleå för att följa ståltillverkningen. Byggnadens mörka fasad består av det fossilfria stålet medan den

ljusgråa fasaden inte är fossilfri.

– Vi köpte allt vi kunde och nu planerar vi tillsammans med Ruukki fem nya projekt 2024. Sverige är erkänt duktiga inom ingenjörskap och forskning. Detta fossilfria stål har betydligt bättre kvalitet än traditionellt stål, säger Stefan Danielsson.

– Vi är stolta att vara med och driva byggbranschen framåt med våra produkter som inte bara är tillverkade med fossilfritt stål, utan också utvecklade med hållbarhet och produktens hela livscykelpåverkan i åtanke, säger Sami Eronen, vd Ruukki Construktion.

Parterna tycker det är viktigt att utveckla detta tillsammans och skapat en slutprodukt

som håller över tid. Även om det fossilfria stålet är något dyrare ser Peab det som en investering.

– De som inte ställer om kommer inte att finnas kvar i byggbranschen. Omställningen förändras inte bara inom stålindustrin utan också byggindustrin. Det som sker nu kommer att bli standard i framtiden, tillägger Stefan Danielsson.

Fastighetsbolaget Wihlborgs har länge legat i framkant när det handlar om hållbarhet och har flera projekt som bevisar detta.

Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs menar att branschens mål om klimatneutralitet går bara att nå med samverkan och att tillsammans utveckla produkter och byggnader som gör verklig skillnad.

– Detta projekt är ett viktigt steg i den riktningen. Vi som beställare har ett stort ansvar att hela tiden öka den egna kravnivån så att

>>

IN SWE

D EN

DE

AN

IT

E

L

Y

W

Vårt parallella infästningssystem för solpaneler är anpassat för att klara det tuffa nordiska klimatet med snö och hård vind. Systemet passar alla tak och alla typer av solpaneler, och självklart har vi valt material med stor omsorg.

MA

INFÄSTNINGSSYSTEM FÖR SOLPANELER D QUA

L

welandstal.se

64 Svensk Byggtidning

FOSSILFRITT STÅL

Skylten bevisar att denna byggnad är uppförd med fossilfritt stål. Bild: Kim Hall

ställer om till fossilfri produktion det är helt avgörande för minskningen av Sveriges totala utsläpp. De investeringar som görs minskar inte bara klimatkriser, de genererar också vinst och vinst är en fantastisk drivkraft för att öka takten på klimatomställningen.

Så här finns det hopp, säger klimat- och miljöminister Romina Pourmokhtari när hon skruvade upp skylten till världens första byggnad med fossilfritt stål.

– Vi som arbetar i politiken måste vara möjliggörare för omställningen. Skapa förutsättningar för marknaden att driva på med innovationer och teknikutveckling som kan möta utmaningarna med global uppvärmning, menar Romina Pourmokhtari.

Avgörande frågor för Sverige är elen, säger Romina Pourmokhtari som understryker att all el behövs för att marknaden ska våga ställa om till fossilfritt.

– Vi behöver backa upp hela vägen för att fördubbla vår elproduktion fram till 2025 genom kraftfull utbyggnad av elsystemet. Det gör vi genom kärnkraft och att öka takten på att bygga havsbaserad vindkraft, säger Romina Pourmokhtari och nämner tillståndsprocesserna som står i vägen för snabb omställning.

För att påskynda detta har regeringen nyligen tillskjutit mer än 100 miljoner kronor till länsstyrelserna för arbetet med miljöprövning och tillsynsvägledning.

– Under de senaste 20 åren har Sverige minskat sina utsläpp med 35 procent, vilket är bra men inte tillräckligt. Vi kommer fortsatt att behöva modiga ledare i företag och även politiker som vågar jobba för att minska vårt klimatavtryck för att lyckas med omställningen, tillägger Romina Pourmokhtari.

Hybrit-teknologi

Romina Pourmokhtari, klimat- och miljöminister, skruvade upp den fossilfria skylten på byggnaden tillsammans med Stefan Danielsson, affärsområdeschef på Peab. Bild: Kim Hall

hela kedjan präglas av höga hållbarhetsambitioner, säger Ulrika Hallengren.

Stefan Danielsson gillar inte att sitta och prata om saker. Han vill skruva upp saker.

Tillsammans med Romina Pourmokhtari skruvade de upp den fossilfria stålskylten, tillverkad av resterna av det fossilfria

stålet som finns i byggnaden och som visar omvärlden att detta är den första byggnaden uppförd med fossilfritt stål.

– För att Sverige ska kunna bygga vidare på välstånd och vara exportland i framtiden måste vi minska våra utsläpp och ökar vår tillväxt. Att Sveriges största ”utsläppare”

Bygg- och anläggningsbranschen ska uppnå klimatneutralitet till år 2045. År 2026 kommer SSAB:s stål tillverkat med HYBRIT-teknologi att finnas på marknaden och möjliggöra för bolag inom byggsektorn att drastiskt minska koldioxidutsläppen inom stålsegmentet.

Hybrit-teknologin innebär att järnmalm direktreducerats med vätgas och fossilfri el till skillnad från kol och koks som används i en masugnsprocess. Restprodukten blir då vatten i stället för koldioxid.

Detektorn ger larm när temperaturen i väggen blir högre än 75 grader eller när värmen ökar med mer än sex grader per minut. Bild: Alarmtech

SÄKERHET

Svensk Byggtidning 65

SEISMISK DETEKTOR ger larm direkt vid inbrottsförsök

Ett inbrott i en container kan bli kostsamt. Det som stulits måste ersättas och dessutom står personalen plötsligt utan verktyg och maskiner, vilket leder till stillestånd som också kostar.

Med en seismisk detektor monterad i containern upptäcks inbrottsförsök direkt. Detektorn känner av vibrationer från kapmaskiner och borrar och förhöjd temperatur i containerns väggar ger larm då svets eller termisk lans används.

– DET FINNS MÅNGA sätt att skydda en container mot inbrott. Dörrarna kan förses med säkerhetsklassade lås och låsbommar, men då går brottslingarna in från baksidan av containern som är den svagaste sidan. Med en seismisk detektor upptäcks inbrottsförsök oavsett var på containern de görs, förklarar Anders Henning som är försäljningschef på Alarmtech.

Alarmtech har tagit fram en seismisk detektor som känner av vibrationer och värme i materialet den är fästad vid. Från början är den utvecklad för att användas på ståldörrar och betongväggar i bankvalv, kassaskåp, vapenskåp och liknande där extra hög säkerhet krävs.

– Vi fick en fråga från ett containerföretag som undrade om det gick att skydda även

containrar med vår detektor. Och det är ju samma princip där. Kapmaskiner och annat som används för att ta sig in i containrar avger vibrationer. Vi gjorde ett test och satte en detektor i taket på en container och den reagerade på en kapmaskin och gav snabbt larm, berättar Anders Henning.

Detektorn VD 500 används i en container för att upptäcka åverkan med svets, >>

66 Svensk Byggtidning

SÄKERHET

kapmaskin, termisk lans, diamantborrar med mera. Det blir olika vibrationer beroende på vad som används vid ett inbrottsförsök.

Därför har detektorn fyra kanaler för olika typer av vibrationer.

Integrationskanalen detekterar svaga signaler som till exempel från en svets. Den känner av om det är en process med låg vibrationsfrekvens som pågår under lång tid.

Räknekanalen reagerar när något slår mot containerns väggar, till exempel en slägga. Den räknar antal slag och hur ofta de kommer.

Systemet kan ställas in så att det slår larm efter ett visst antal slag.

– Det får ju inte gå ett larm om något råkar slå emot containern eller en maskin kommer åt den. Larmet ska gå när någon bankar eller knackar regelbundet.

Känner av temperaturförändringar

Explosionskanalen reagerar som namnet antyder på en stor smäll. Till sist finns en temperaturkanal som ger larm när temperaturen i väggen blir högre än 75 grader eller när värmen ökar med mer än sex grader per minut. Då förstår detektorn att det är något med stark värme som försöker ta sig igenom.

– Ofta rekognoserar brottslingarna en container för att få reda på om det finns något värt att stjäla i den. De borrar ett hål med en 19 millimeters borr och sticker in en kamera.

Med en seismisk detektor går det ett larm redan då, eftersom larmet uppfattar vibrationerna från borren, säger Anders Henning.

Detektorn har en DIP-switch där det går att ställa in känsligheten beroende på om den sitter på stål eller betong. Känsligheten kan även anpassas efter omgivningen.

– Om det exempelvis finns en tunnelbana

– Ofta rekognoserar brottslingarna genom att borra ett hål och sticka in en kamera. Med en seismisk detektor går det ett larm redan då, eftersom larmet uppfattar vibrationerna från borren, säger Anders Henning, försäljningschef på Alarmtech. Bild: Alarmtech

i närheten får inte vibrationer från den leda till ett larm. Detektorn kan ställas in för att inte reagera på normala företeelser som exempelvis en hagelskur eller andra naturliga vibrationer. Detta görs för att detektorn inte ska ge obefogade larm.

Digital signalbehandling

VD 500 har en mikroprocessor där digital signalbehandling (DSP) med avancerade algoritmer används för att bearbeta all information och avgöra om det är ett larm och vilken typ av larm det är.

Inbrott i en container kan bli kostsamt. En seismisk detektor känner av vibrationer och ger larm när ett inbrottsförsök inleds. Bild: Alarmtech

Detektorn kommunicerar med en larmsändare i containern som kan skicka larm till en mottagare. Den kan finnas på ett kontor i närheten eller hos ett säkerhetsföretag.

VD 500 monteras på insidan av containern.

Normalt räcker det med en detektor i taket.

Stål har väldigt bra ledningsförmåga vilket gör att vibrationer och värme når detektorn.

Om containerns dörrar har gummilister kan det dämpa vibrationer och hindra värmen att spridas. Då kan det behövas en detektor på varje dörr också.

Ökande problem

– Inbrott i obevakade containrar är en guldgruva för brottslingarna. Ofta är det välorganiserade ligor med tillgång till högteknologisk utrustning. Det är ett ökande problem som kostar företag i byggbranschen stora pengar. Det handlar inte bara det som stjäls. Om du blir av med maskiner och verktyg vid ett inbrott kan det leda till stillestånd i projektet och i värsta fall att du får betala vite för förseningen, konstaterar Anders Henning.

Han tipsar om att det utöver detektorn också är bra att ha magnetkontakt på dörrarna så att man vet att de är stängda.

– Om du har en VD500, magnetkontakt, larmsändare och en mottagare då har du ett bra larmsystem. Det är en billig försäkring med tanke på hur mycket det kan kosta att ersätta det stulna och samtidigt riskera stillestånd i projektet om det blir inbrott i containern, understryker Anders Henning.

DIGITALISERING

För de licensinnehavare som idag har pågående projekt som certifieras med generation 3 finns övergångsbestämmelser, så att ingen behöver vara orolig inför den nya generationen.

Svensk Byggtidning 67

NYA SVANEN – med portaler för helt digitalt flöde

I maj introducerades en ny generation av Svanen för miljömärkning av byggnader.

Då släpptes kriteriedokument generation 4, det vill säga nya kriteriedokumentet för alla som vill certifiera sitt bygge med Svanen.

AV KJELL-ARNE LARSSON GENERATION 4 ÄR uppdaterad och skärpt på många punkter. Klimatkraven – energikraven inkluderade – har blivit strängare.

Dessutom linjerar kriteriedokumentet med EU-taxonomin. Inriktningen på cirkularitet, med återbruk och återvinning, är mer uttalad.

Det har sedan tillkommit en hel del vad gäller biologisk mångfald och ekosystemtjänster.

Svanen är en mycket välkänd miljömärkning på konsumentprodukter. En enkätundersökning visade att 97 procent av de tillfrågade kände till Svanen. Denna märkning har sedan många år även kunnat användas för byggprodukter. Märkningen av byggvaror,

byggmaterial och kemiska byggprodukter är mestadels inriktad på kemiskt innehåll, hälsa och yttre miljö. Väldigt många produkter är redan Svanenmärkta och därmed färdiga att använda i byggnader som ska Svanenmärkas.

Sedan länge är det ju också möjligt att Svanenmärka byggnader, närmare bestämt småhus, flerbostadshus, förskolor och skolor. Med nya kriteriedokumentet även kontorsbyggnader.

Svanen tillämpar ett helhetsperspektiv som omfattar många miljö- och hälsoaspekter. Till stor del baseras kriterierna på livscykelanalyser. Att en byggnad är Svanenmärkt innebär:

• låg energianvändning • hälsosam innemiljö • stränga kemikaliekrav • hårda krav på hållbarhet (bl.a. certifierat virke) • goda möjligheter för återbruk och återvinning • hänsyn till yttre miljö • kvalitetssäkrad byggprocess Svanenmärkning har stort fokus på byggmaterialens kemiska innehåll, sammansättning och risken för utsläpp till luft, vatten och mark. Skadliga och olämpliga ämnen får inte byggas in i byggnaden.

Samtidigt befrämjas innemiljön för hälsa >>

68 Svensk Byggtidning

DIGITALISERING

och välmående hos de som vistas i byggnaden. Svanenmärkning innebär därmed omsorg om både människor och omgivande miljö.

Licensinnehavare

Huvudman för ett byggprojekt som ansöker om Svanenmärkning kan vara en byggentreprenör, ett byggföretag, en fastighetsägare eller en hustillverkare (även tillverkare av modulhus).

Denna huvudman benämns licensinnehavare. Denne måste se till att ett antal roller besätts i byggprojektet för att klara insatserna fram till färdig licens. Svanens organisation rekommenderar att använda en Diplomerad Svanensamordnare. Sedan tillhandahåller organisationen alltid en personlig rådgivare som är med under hela processen. Bland annat mot den bakgrunden byggs en relation mellan licensinnehavaren och Svanens organisation. Denna har hög kompetens bland annat vad gäller kemiskt innehåll samt hälso- och miljörisker.

För att byggnaden så småningom ska kunna klara godkänt måste ett antal krav uppfyllas. För det första måste den leva upp till 42 obligatoriska krav. Dessutom ska ett visst antal poäng samlas från 23 poängkrav. Hur många poäng som behövs beror på vilken typ av byggnad och i vilket land byggnaden finns (Svanenmärkning går att tillämpa i hela Norden). I generation 4 av kriteriedokumentet har antalet obligatoriska krav sedan generation 3 ökat med 1 och antalet poängkrav med 9.

Slutbetyget för byggnaden blir antingen godkänd eller icke godkänd.

Huvudmannen för byggprojektet – licensinnehavaren – måste i tidigt skede planera för obligatoriska krav och poängkrav, speciellt rutiner för information och utbildning, samt för inköp av material.

Svanenmärkta och icke Svanenmärkta byggprodukter

En lång rad produkter är redan Svanenmärkta och klara att använda i byggnationer. Produkter som inte är märkta hanteras tidigt i respektive projekt. Man skickar in de dokument som Svanens organisation kräver. Dokumenten granskas och produkterna blir deklarerade i Svanens nya leverantörsportal Supply Chain Declaration Portal (SCDP).

I samband med lanseringen av kriteriedokument generation 4, öppnades också två nya portaler hos Svanen, som medger att all hantering sköts digitalt. Supply Chain Declaration Portal (SCDP) används av de producenter som tillverkar byggprodukter som ska användas i Svanenmärkta byggprojekt. Den dokumentation som licensinnehavaren gör sköts via Nordic Ecolabelling Portal(NEP). Tack vare de nya portalerna kommer man bort helt från pappershantering.

Online eller VR – vi har rätt utbildning för dig i bygg- och anläggningsbranschen!

“Bland annat inom detta område är det viktigt att Svanen följer utvecklingen och bidrar till skärpningar. Byggproduktion har ju långa ledtider och det dröjer därför innan nya krav verkställs fullt ut. Och generellt vad gäller Svanens krav tittar vi redan framåt mot nästa generation som planeras till 2026.” /Stefan Björling, affärsområdeschef, Svanen Bild: Svanen

Nya tider – nya krav

I och med tydlig inriktning på kemiskt innehåll följer Svanen givetvis krav enligt REACH, men även svenska SIN-listan och flera andra rekommendationer. I nya generationen av kriteriedokumentet har Svanen skärpt kraven på kemikalier och kemiskt innehåll.

– Bland annat inom detta område är det viktigt att Svanen följer utvecklingen och bidrar till skärpningar. Byggproduktion har ju långa ledtider och det dröjer därför innan nya krav verkställs fullt ut. Och generellt vad gäller Svanens krav tittar vi redan framåt mot nästa generation som planeras till 2026, berättar Stefan Björling, affärsområdeschef för hus och renoveringar på Svanens svenska kontor och dessutom koordinator för Norden.

Generation 4 har skärpts även vad gäller exempelvis klimatkraven. Ett obligatoriskt kriterium för byggnader med inomhusarea större eller lika med 5000 kvadratmeter är att klimatberäkning måste göras. Till klimatfrågan får vi nog också räkna krav på energiprestanda. För Sveriges del måste bostäder ligga åtminstone 15 procent under BBR-krav och för utbildningslokaler och kontor 20 procent under BBR. Skärpningen gör sig gällande framförallt genom att BBR har blivit strängare.

Beträffande energikrav har Svanen gjort en avvägning mellan >>

De tio vanligaste trygghetsproblemen med tillhörande åtgärder www.tryggfastighet.org

GÄNGKRIMINALITET

NARKOTIKAHANDEL

BRIST I KOMMUNIKATION

SKADEGÖRELSE

HÄNG I GEMENSAMMA UTRYMMEN

INBROTT/OLAGA INTRÅNG

KLAN/FAMILJE/SLÄKTBASERADE NÄTVERK

NEDSKRÄPNING

HÄNG I OFFENTLIGA RUMMET

NYTT DIGITALT VERKTYG

som beskriver hur fastighetsägare kan arbeta för att minska brottsligheten och öka tryggheten Trygg Fastighet är ett digitalt verktyg med konkreta åtgärder för hur fastighetsägare själva, eller tillsammans med andra aktörer, kan arbeta för att förebygga de tio vanligaste trygghetsproblemen för fastighetsägare i Sverige.

Verktyget är fritt tillgängligt utan kostnad på tryggfastighet.org och utgår från den

senaste forskningen tillsammans med egna branscherfarenheter hos fastighetsägare.

Läs mer om verktyget och dess konkreta åtgärder för fastighetsägare på

www.tryggfastighet.org

TRYGGARE SVERIGE info@tryggaresverige.org

70 Svensk Byggtidning

DIGITALISERING

poängkraven är ”Biologisk mångfald och ekosystemtjänster” med möjlighet att få upp till 6 poäng. Här kan det handla om gröna tak, hantering av ytvatten, urban odling, livsmiljöer för fåglar, insekter och däggdjur, fågelvänliga glasfasader och åtgärder för att minska ljusföroreningar.

I ett av de obligatoriska kraven förtecknas vilka träslag som inte får användas i byggnaden, och i ett annat krav hur dokumentation om spårbarhet och certifiering av skogsbruk ska uppfyllas.

Nya kriteriedokumentet har gjorts kompatibelt med EU-taxonomin. En tabell visar hur de så kallade tekniska granskningskriterierna i taxonomin har beaktats och tagits med i kriteriedokumentet. Och det finns en översikt över vilka DNSH-kriterier i EU-taxonomin som omfattas av Svanens nya kriteriedokument. (DNHS = Do No Significant Harm.)

Gröna lösningar och innovationer

Ett obligatoriskt krav i Svanen är avfallssortering för brukarna i den färdiga byggnaden.

ambitionen att minska energianvändningen (och därmed klimatbelastningen) och vad som är rimliga åtgärder.

– Vi har valt nivåer som är tekniskt, praktiskt och ekonomiskt möjliga, betonar Stefan Björling. Förhållningssättet är likartat när det gäller återbruk och återvinning.

Där finns oerhört stor förbättringspotential och byggbranschen har inte riktigt mognat.

Dessutom – vid återbruk och återvinning – krävs stor respekt för att miljö- och hälsoskadliga ämnen kan finnas inbyggda i gamla produkter. Nya generationen av Svanens nybyggnadskriterier inspirerar dock på flera sätt till cirkulärt tänkande. Exempelvis gynnas återbruk av betongelement och ståldelar. Konstruktion av byggnaden som gör den anpassningsbar, flexibel och underlättar demontering premieras. Ett obligatoriskt krav är avfallssortering för brukarna i den färdiga byggnaden.

För varje byggnation ska en loggbok tas fram. Denna kan skapas med hjälp av en tjänst från tredje part som är godkänd. Loggboken ska minst innehålla information om produktnamn, produkttyp, producentens namn och var i byggnaden produkten sitter. Även återanvända produkter ska registreras.

I nya generationen finns flera skrivningar om biologisk mångfald och ekosystemtjänster.

Det är obligatoriskt krav på att tomten ska bedömas i en Ekologirapport och att det ska finnas förvaltningsplan för biologisk mångfald. Svanen gynnar att biologisk mångfald bevaras och utvecklas på byggnadens tomt, men även genom att kräva att trämaterial kommer från certifierat skogsbruk. Ett av

Alla som är Svanen-byggare borde i ett tidigt skede överväga poängkravet under rubriken ”Innovation och andra gröna initiativ”. Här finns möjlighet att ta poäng om tegelfasader muras så att tegelstenarna blir lätta att ta ner (då husen så småningom ska demonteras) eller om grundläggning görs med markskruv eller plintar, istället för betongsula. Användning av virke från naturnära skogsbruk/hyggesfritt skogsbruk kan ge 1–2 poäng.

Notera också punkten ”Andra åtgärder …” vilket innebär att andra innovationer eller andra gröna lösningar kan ge poäng, efter dialog och godkännande av Svanen.

– Kom med förslag! Allt nytt som är bra >>

Även renoveringsprojekt är möjliga att certifiera med Svanen.

22

ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Human Performance ANNONS

ANNONS

SÅ FÖRVALTAR DU DINA MÖJLIGHETER MED SMARTA FASTIGHETSSYSTEM Framgångsrik fastighetsförvaltning kräver system som håller måttet – det vet L.E.B System som nu utvecklar den femte generationen av ett modernt, konfigurerbart fastighetssystem. Med deras hjälp kan du känna dig säker på att din förvaltning fungerar hållbart, ekonomiskt och effektivt.

L.E.B tillhandahåller branschens mest anpassningsbara fastighetssystem för att du ska kunna förvalta dina möjligheter på allra bästa sätt. Genom att bygga och förbättra systemet i takt med branschens utveckling har L.E.B tagit fram en programvara som kan användas oavsett vilka omställningar din organisation står inför.

– Nu har vi utvecklat fastighetssystem i 30 år som vi tillhandahåller till fastighetsförvaltande bolag. Det handlar om att hantera större fastigheter och anläggningar som kräver tjänster som hyresavtal, arrenden, tomträtter, energiuppföljning, underhåll, besiktningar, kommunikationssystem för hyresgäster och rapportering till myndigheter, förklarar Anders Wallgren, vd på L.E.B System.

L.E.B jobbar med medelstora och större fastighetsförvaltare, så som statliga aktörer och kommuner. Till exempel driver de nu ett systeminförande för Malmö stad med 1600 användare, där systemet ersätter en flora av äldre system.

– Nyckeln till vårt system är konfigurerbarhet, så att våra kunder känner igen sin verksamhet i systemet. Tillsammans sätter vi en grund utifrån våra standardmoduler som vid behov justeras med avseende på språkbruk, organisatoriska nivåer och befintliga processer. Uppföljningsbegrepp såsom AFF och CoClass finns inbyggt. Rutiner i kundens befintliga systemflora som de vill behålla kan integreras, exempelvis olika BIM- och kartsystem.

”

Nyckeln till vårt system är konfigurerbarhet, så att våra kunder känner igen sin verksamhet i systemet

Systemet är rollbaserat, vilket innebär att användarupplevelsen skräddarsys utifrån vem det är som brukar systemet, oavsett om det gäller en hyresgäst, leverantör eller en intern roll.

– Tillsammans med utvecklingen av en rollbaserad användarupplevelse har vi också satsat mycket på integrationen med andra tjänster. Vi har också möjligheten för våra kunder att välja mellan egen systemdrift eller att avropa systemet som en tjänst i molnet, berättar Anders och fortsätter: – För oss handlar det om att sätta kundens förvaltning i system, för att ge ordning och reda och för att rent praktiskt underlätta det dagliga arbetet. I våra system finns viktiga moduler inbyggda som behövs för att minska miljöpåverkan. Exempelvis moduler för energioptimering och underhållsplanering men också funktioner för att hålla nere vakanser och hyra ut effektivt. Systemet går också att använda för att mäta skadligt avfall och koldioxidutsläpp.

Nu utvecklar L.E.B den femte generationen av sitt fastighetssystem, vilket de tror kommer ge en stor fördel gentemot konkurrenterna.

– Att kunna använda sig av ett integrerat system som skräddarsytts utifrån kundunika förutsättningar inom ramen för en standardlösning underlättar förvaltningsprocessen enormt och ger en rad fördelar, avslutar Anders Wallgren.

Läs mer om helheten på leb.se

Anders Wallgren, vd för L.E.B System

72 Svensk Byggtidning

DIGITALISERING

Nya version 4 av Svanen gör det möjligt att certifiera även kontorsbyggnader.

vill vi premiera och sedan sprida idéerna till andra, säger Stefan Björling.

Bra tider trots lågkonjunkturen

Den rådande lågkonjunkturen drar förstås ner på byggtakten. Positivt är, att trots detta tyder mycket på att byggherrars, fastighetsägares och entreprenörers ambitioner inom hållbarhet håller i sig och till och med stärks. Och bland annat Svanenmärkningen är framgångsrik härvidlag.

– Under årets första halva hörde drygt tio byggbolag av sig och ville Svanencertifiera, och skickade in sin första ansökan, berättar Stefan Björling. De börjar alltid med ett projekt och sedan blir det ytterligare. Flera byggbolag använder Svanen konsekvent för all nyproduktion. Även i de kärva tider som vi är inne i just nu, visar det sig dels att hållbarhetstänket består och utvecklas, dels att intresset för Svanen är fortsatt starkt.

– Tillsammans kan vi bygga allt mer hållbart, avslutar Stefan Björling.

Svanenbyggen i siffror För närvarande är 459 bostadsrättsbyggnader Svanenmärkta, medan 742 är pågående.

Motsvarande siffror för hyresrättsbyggnader är 257 respektive 202.

Bland småhusbyggnader är redan 2 279 Svanenmärkta.

För skolor och förskolor är redan 36 uppförda enligt Svanens kriterier och 39 är under uppförande.

Att en byggnad är Svanenmärkt innebär bland annat att den har låg energianvändning. I bild en förskolebyggnad med extremt bra isolering.

Även renovering

Utbildningsinsatser

Det är bra att känna till att Svanen har ett särskilt kriteriedokument för att kunna Svanenmärka byggnader som renoveras.

Tack vare den märkningen garanteras att byggnaden har: • låg energianvändning efter renoveringen • god innemiljö och låga emissioner av farliga kemikalier • inventerats innan renoveringen och att hälso- och miljöfarliga ämnen och farligt avfall har omhändertagits korrekt Och att: • byggprodukter, material och kemiska produkter uppfyller höga miljö- och hälsokrav • renoveringen har främjat återbruk av byggprodukter och material De byggnadstyper som kan vara aktuella att Svanenmärka vid renoveringar är småhus, flerbostadshus, byggnader för skola och förskola

Under hösten har Svanen breddat och fördjupat utbildningsinsatserna.

Det går att utbilda sig till Diplomerad Svanensamordnare, generation 4.

Man kommer även att möta behovet hos de som varit diplomerade för generation 3 och nu behöver uppdatering.

samt kontorsbyggnader.

Här finns mer info och anmälan: https://www.svanen.se/hus/ diplomerad-svanensamordnare-i-byggprojekt/ Organisationen tar också fram ett antal nya filmer om Svanenmärkning och arrangerar webbinarier för alla intresserade.

För de licensinnehavare som idag har pågående projekt som certifieras med generation 3 finns övergångsbestämmelser, så ingen behöver vara orolig inför den nya generationen.

DIGITALISERING

Det ställs allt högre krav på digital klimat- och miljöredovisning inom byggsektorn.

Svensk Byggtidning 73

BYGGSEKTORNS DIGITALA KRAV driver fram branschstandard

Ökade krav på digital rapportering av klimatdata betonar vikten av gemensam branschstandard i bygg- och fastighetsbranschen. Föreningen BEAst går i bräschen för att sprida ett gemensamt arbetssätt.

Standarden heter BEAst Supply 4 och baseras på det internationella nätverket Peppol.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM – J U S T N U Ä R D E T mycket fokus på klimatfrågor och miljöredovisning och vi har genomfört implementeringen av de vanligaste meddelandena i vår BEAst Supply 4, som syftar till att bättre stödja stora internationella organisationer för att få med miljödata på ett effektivt sätt.

Det säger Rikard Larsson vd i BEAst, en ideell förening som tar fram gemensamma standarder och arbetssätt för digital kommunikation i samarbete med nordiska och andra internationella organisationer.

Processerna fokuseras framför allt på upphandling, inköp, logistik och fakturering. Det

handlar om en överenskommen, branschdriven informationsstandard som gör information maskinläsbar för att kunna förmedlas effektivt.

BEA st st år f ör ”Byggbranschens Elektroniska Affärsstandard” som samlar ledande företag och organisationer i vad

>>

74 Svensk Byggtidning

DIGITALISERING

Det gör skillnad om man använder gemensamma standarder och arbetssätt för att kommunicera.

Rikard Larsson är vd i den ideella föreningen BEAst.

som beskrivs som en naturlig mötesplats för digitala affärer.

– Vår strävan är att möjliggöra effektivisering, säger Rikard Larsson. I dag saknas ett branschgemensamt digitalt arbetssätt för att efterfråga miljödata från leverantörer. Det leder till ohanterlig arbetsbelastning som riskerar att driva kostnaderna.

– Tillsammans med organisationen Offshore Norge har vi till exempel startat ett projekt som heter Peppol Logistics. BEAst och Offshore Norge är medlemmar i organisationen Open Peppol, som förvaltar den standard som vi använder. BEAst har fått medel från SBUF (Svenska Byggbranschens Utvecklingsfond) för att medverka i projektet.

– Vi märker nu ett högre tryck på implementation. Medlemmar hör av sig och behöver stöd med att införa BEAst Supply 4 och företag som inte är medlemmar vill veta mer, då de har fått krav på sig att leverera enligt den standarden.

Rikard Larsson konstaterar att kommunikationen kring hur branschen ska lösa sina krav på klimatrapportering har blivit tydligare. Han nämner att texter i ämnet har tagits fram av bland annat organisationen Byggföretagen, Trafikverket, Stockholms Stad, Sveriges Åkeriföretag och Maskinentreprenörerna.

– Samtliga pekar på BEAst Supply 4 och Peppol som lösningen.

Öppet för alla aktörer

Grunden för BEAst är olika standarder för elektronisk affärskommunikation, men för att utveckla och sprida de standarder som tas fram så effektivt som möjligt drivs olika utvecklings-, införandeoch pilotprojekt tillsammans med medlemsföretag, men öppet och konkurrensneutralt, och resultaten publiceras för alla att ta del av.

Bland aktuella projekt märks BEAst Supply 4, som bland annat gör det möjligt att hantera miljöinformation för att möta krav från Naturvårdsverket och Boverket. Ett genomförande av de mest prioriterade dokumenten pågår. Två initiativ som är beroende av BEAst Supply 4 är Trafikverkets projekt ELSA, som syftar till att få grepp om energianvändning, respektive Byggföretagens projekt Miljödata NU där det bland annat handlar om att göra det möjligt för branschen att hantera miljödata på ett enhetligt digitalt sätt. Ett första fokus för Miljödata NU är Boverkets klimatdeklaration.

– I första genomförandeetappen är det framför allt fokus på kategorier som stål, betong, gips och bygghandel då vi samlar både köpare, leverantörer och systemleverantörer inom respektive kategori, säger Rikard Larsson.

BEAst Supply 4 baseras på Peppol, det internationella nätverket för elektronisk handel och fakturahantering.

Även för mindre aktörer

– Vi hoppas att alla de stora aktörerna ska röra sig i samma riktning när det gäller standarder och att Byggföretagen tar med sig sina medlemmar. Bland annat är ju Trafikverket en otroligt stor beställare och de drar naturligtvis med sig sina entreprenörer. Det finns systemleverantörer som skapat appar som gör det möjligt även för mindre aktörer, även enmansföretag, att hänga med.

BEAst Supply 4 genomförs i flera etapper och de två första har finansierats av Svenska Byggbranschens utvecklingsfond. Standarderna från BEAst är fritt tillgängliga att ladda ner från BEAsts hemsida www.beast.se.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV GS1 SWEDEN

Svensk Byggtidning 75

STANDARDER MÖJLIGGÖR spårbarhet i byggbranschen Svensk industri befinner sig i en omställning mot klimatneutral och cirkulär produktion. I omställningen kommer digitaliserade, hållbara och spårbara värdekedjor vara en viktig förutsättning för att kunna möta ökande krav från både kunderna och lagstiftaren.

– V I PÅ G S 1 S W E D E N tillhandahåller standarder och tjänster som gör det möjligt för företag att identifiera produkter och platser.

Genom att koppla en fysisk produkt till en digital identitet kan flera parter i en värdekedja förstå, använda och dela den data som finns att tillgå, vilket betyder bättre information för alla parter, inte minst till slutkunden, berättar David Almroth, Head of Expansion på GS1 Sweden.

GS1 är en global standardiseringsorganisation där GS1 Sweden representerar ett av 116 medlemsländer. Organisationen erbjuder företag ett gemensamt digitalt affärsspråk genom unik identifiering, märkning och datadelning för produkter, platser och andra fysiska objekt i värdekedjor.

2018 tog svensk byggsektor beslutet att alla producenter och leverantörer ska använda GS1-standarden Global Trade Item Number (så kallat GTIN) som gemensam identifikation för byggprodukter på marknaden.

– Syftet med en unik identitet är att skapa spårbarhet. Med GTIN säkerställs att värdekedjans aktörer kan identifiera vilken produkt man har att göra med och att man lätt kan spåra produkter som visat sig ha brister, innehåller farliga ämnen eller rent av utgör förfalskningar, säger David Almroth.

Byggsektorn kan tjäna stort på att ha ett gemensamt digitalt affärsspråk. Vinsterna innefattar bland annat effektivare logistik, högre säkerhet, mer pålitlig produktinformation, minskade kostnader samt ökad hållbarhet och spårbarhet.

– Spårbarhet är något som kommer att bli allt viktigare i och med EU:s nya förordning om hållbara produkter, Ecodesign Sustainable Products Regulation (ESPR), som är en del i

Olika bärare av unik information är alltid redo att skannas.

– Syftet med en unik identitet är att skapa spårbarhet, säger David Almroth.

EU:s gröna giv. En central del i detta är digitala produktpass som kan förklaras som en digital representation av fysiska produkter som visar hållbarhetsdata under hela livscykeln, berättar David Almroth.

Hur det digitala produktpasset kommer att se ut är ännu inte bestämt och troligtvis kommer produktpass inom byggsektorn att regleras inom lagstiftningen Construction Products Regulation (CPR).

– Omställningen som digitala produktpass medför kommer att förutsätta mer

spårbarhet i värdekedjan. Här tror vi att GS1standarder kan vara en möjliggörare, avslutar David Almroth.

GS1-standarder är öppna och inkluderande för alla företag och de utvecklas i samverkan med användarna. När användarna når fram till konsensus kring dessa gynnar det effektivisering för hela branscher.

GS1-standarder hjälper dig att: • Identifiera. Att skapa GTIN, GLN, SSCC och andra unika nummer för att identifiera dina produkter, paket, platser och mycket mer.

• Märka. Att ta fram unika streckkoder, 2D-koder och RFID-taggar – mångsidiga bärare av information som alltid är redo att skannas.

• Dela. Skicka högkvalitativ information om produkter, paket och platser. Din handelspart tar emot informationen i realtid.

www.gs1.se

76 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV KUBICOM

KUBICOM

löser klimatredovisningen Kubicoms digitala molntjänst möjliggör realtidsvisning av miljöpåverkan i byggprojekt genom att mäta CO2 från material och transporter. Vi bygger på BEAst Supply 4 / Peppol-standarden.

BYGGBRANSCHEN ÄR komplex genom sin storlek och sitt specifika arbetssätt med stora beställare och många, ofta små, underleverantörer som ännu inte kommit igång med sin digitaliseringsresa.

– På Kubicom har vi utvecklats tillsammans med våra kunder, vilket har gett oss en helhetsbild av digitaliseringsbehovet.

Vår styrka ligger i förståelsen för branschens komplexitet och i vår förmåga att skapa enkla lösningar som fungerar i praktiken, säger Atle Andersen, vd i Kubicom.

Kort uttryckt vill Kubicom bidra till en effektivare och mer hållbar bygg- och anläggningsindustri genom att tillhandahålla marknadens enklaste digitala plattform för inhämtning av data från fält.

Plattformen samlar automatiskt in nödvändig data om projektens klimatpåverkan, så att det blir enklare att klimatredovisa.

Samtidigt samlas all information in från

projektets framdrift och kostnad och möjliggör digital kommunikation mellan beställare och leverantörer.

Kubicoms molntjänst är unik på marknaden då den erbjuder funktionalitet både för beställare/entreprenörer på den ena sidan och leverantörer/underentreprenörer på den andra. Kubicom fungerar på alla enheter och kommer färdig med appar för både IOS och Android.

– Genom vårt verktyg gör vi det möjligt att registrera och aggregera allt löpande flöde i Kubicom, vilket gör det lätt att ha koll på kostnader, framdrift och CO2-påverkan i realtid. Ofta görs sådan här redovisning i byggbranschen fortfarande i efterskott och på papper, säger Atle Andersen. Vi har appen för byggbranschen. Du laddar ner den direkt i ditt system och kan följa all informationen direkt i din dator.

– Allt är anpassat efter dina behov. För

– Vår styrka ligger i förståelsen för branschens komplexitet, säger Atle Andersen, vd i Kubicom.

oss är det viktigt att bidra till en mer effektiv byggbransch i alla led, oavsett vilken roll i branschen du har. Vi har därför skapat ett system som helt och hållet går att skräddarsy efter just dina behov, samtidigt som vi har behållit fokus på detaljerna i varje bransch.

Vårt system hanterar arbetsorder, datainsamling, dokumentation, fakturering, klimatredovisning och projekthantering.

Kubicom baseras på BEAst Supply 4/ Peppol-standarden, som möjliggör enkel och standardiserad digital kommunikation mellan köpare och säljare.

Med BEAst kan leverantören koppla upp sig mot sin kund med en uppkoppling som kan nå alla. Man behöver alltså inte bygga en separat kommunikation med varje aktör.

En vy i systemet visar en av kundens dashboards.

www.kubicom.se

BRANDSKYDD

Norska AB Invest A/S har fått en markanvisning från Stockholms stad för bygget av ett kontorshus med trästomme i Kista. Bild: Invest A/S

Svensk Byggtidning 77

BRANDSKYDDSFÖRENINGENS

SEMINARIEDAGAR:

Höga trähus kräver bättre brandskydd Varför kraven på brandskydd är lägre i höga trähus än i betonghus och sprinklersystemens förmåga.

Det var något som avhandlades på Brandskyddsföreningens seminariedagar i oktober.

AV STEFAN ENVALL OCH MIKAEL HEDLUND H E L E N A K L A S S O N , Brand- och riskingenjör hos Länsförsäkringar Norrbotten, inledde med att redogöra för försäkringsbolagets utökade krav på brandskydd för höga träbyggnader. Idag är de paradoxalt nog sämre än för betonghus.

– För att minska framtida skadekostnader och negativ miljöpåverkan ställer vi högre krav på egendomsskydd än lagstiftningen.

Ett av kraven är släcksystem redan i projekt-

eringsskedet vid nybyggnation- eller ändring av en träbyggnad. Det ska gälla för träbyggnader med fyra- eller fler våningsplan.

Helena Klasson hade Sara Kulturhus, Nordens hittills högsta träbyggnad, som utgångspunkt och ställde frågan om vi verkligen uppnår ett säkert brandskydd i våra träbyggnader.

– Regelverket för brandlarm har under årens lopp utvecklats från att vara ett rent

egendomsskydd till att i många fall vara den enda, centrala styrutrustningen i en byggnads brandskyddssystem med krav på hög tillförlitlighet och säkerhet.

Regelverket har inte hängt med i den utvecklingen. Är regelverket ett stöd för alla i utformningen av brandlarmet eller finns det en utvecklingspotential?

– Vi som arbetar med brandlarm har olika tekniska bakgrunder med allt ifrån en >>

78 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

“Våra kylskåp pratar med livsmedelsbutikerna, men våra sprinklersystem kan bara skicka i väg alfabetets två första bokstäver, vad finns egentligen för möjligheter att koppla upp och göra våra sprinklersystem smarta.” /Tomas Farestveit, Senior handläggare på Nordiska Brand Bild: Nordiska Brand kravställare som vet att en larm knapp är röd men inte så mycket mer, via brandskyddskonsulten som dimensionerat brandskyddet och utrymningssäkerheten men som inte har någon koll på brandlarmsreglerna. Vidare till projektören och installatören som kan varje liten detalj i installationen, programmeraren som bara känner till att kabelgenomföringar

– De nya reglerna för Pfas, poly- och perfluorerade alkylsubstanser, resulterar i krav på att byta ut de traditionella AFFF-skummen, sade Erik Olsson, på BST gruppen. Bild: BST

måste brandtätas i vissa väggar, och slutligen till besiktningsmannen som försöker förstå syftet med brandlarmet så att de kan avgöra om installationen är korrekt utförd eller inte, sade Helena Klasson.

Hur kan vi då skapa en samsyn och förståelse mellan alla inblandade parter så att alla vet vilket syfte brandlarmet har och hur det ska vara utformat?

Företaget Bengt Dahlgren Brand & Risk har utarbetat en grund som bland annat innehåller Brandskyddsföreningens krav på styrningar och angreppssätt för val av lämplig säkerhetsnivå. Som stöd för att välja lämplig säkerhetsnivå och utformning förbereds en rekommendation för styrningar av brandfunktioner.

Sprinklersystem och Pfas

Tomas Farestveit, Senior handläggare, Behörig Ingenjör för sprinkler på Nordiska Brand, var skeptisk till sprinklersystemens förmåga.

– Våra kylskåp pratar direkt med livsmedelsbutikerna, men våra sprinklersystem kan bara skicka i väg alfabetets två första bokstäver, vad finns egentligen för möjligheter att koppla upp och göra våra sprinklersystem smarta.

Erik Olsson, COO Installation/Service BSTGruppen, talade om skumsläckningar, Pfas och fluorinfria skum.

– De nya reglerna för Pfas, poly- och perfluorerade alkylsubstanser, resulterar i krav på att byta ut de traditionella AFFF-skummen.

Anläggningar där utbyte behöver ske står inför utmaningar om hur de ska ersätta det befintliga skummet och hur dekontaminering av det gamla skummet ska ske. De nya fluorinfria skummen har andra egenskaper än de traditionella AFFF-skummen och potentiellt krävs stora förändringar i den befintliga installationen.

Helena Klasson, Brand- och riskingenjör hos Länsförsäkringar Norrbotten. Bild: Formsmedjan.

Slutligen berättade Magnus Arvidson, Brandingenjör LTH, på Rise om försök som gjorts inom Lash-Fire- projektet.

– Vi har genomfört flera försök för att jämföra effektiviteten för ett sprinklersystem (’drencher’-system) på fartyg vid händelse av brand i bensin- och elbilar. Resultaten visar att brandförloppen är delvis olika men att dagens dimensionering kontrollerar en brand.

Nya regler för byggnader med trästomme I och med övergången från Nybyggnadsreglerna till Boverkets byggregler år 1994 skiftade byggreglerna till att bli så kallat materialneutrala. Detta innebar att det tidigare förbudet mot att ha brännbart material i stommen för byggnader med fler än tre våningsplan inte längre fanns.

Men med ökad kunskap ska idag hänsyn tas till stommens brandbelastning vid dimensionering av byggnader med trästomme. Boverket har även gått ut med att just byggnader med trästomme är ett av de områden som särskilt utreds för ändrade kravställningar.

Det tillskott som stommen ger till byggnadens brandbelastning behöver beaktas vid projektering av byggnader med brännbar stomme.

Källa: Axel Mossberg, forskningschef och senior brandskyddskonsult, Bengt Dahlgren Brand & Risk

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SECURITAS

SECURITAS lägger grunden för ett bra säkerhetsarbete

Svensk Byggtidning 79

Före skedet Att ha en fungerande hantering av avvikelser och incidenter som skulle kunna leda till en olycka, är centralt för att minska riskerna och upptäcka en brand i ett tidigt skede.

Brandlarm och andra tekniska lösningar är viktiga verktyg i detta skede. En brand börjar nästan alltid som en liten eld, relativt lätt att släcka. Att tidigt installera ett fungerande brandlarm och till det koppla åtgärder, bör inte underskattas.

Nästan alla eldsvådor startar som små bränder och därför är det viktigt att upptäcka dem snabbt för att kunna förhindra spridning.

Under skedet Med ett automatiskt brandlarmsystem kan en brand snabbt detekteras. Om en brand ändå utvecklas är det viktigt

att agera med rätt verktyg och kompetens.

Rätt fungerande släckutrustning i kombination med att fler resurser är på väg till olycksplatsen, är av yttersta vikt.

Att personalen agerar rätt i varje tänkt scenario räddar liv, egendom och miljö.

Genom att agera rätt i ett tidigt skede blir konsekvenserna mindre och den dagliga verksamheten kan efter utvärdering och rapportering fortgå.

Efter skedet En brand får ofta tråkiga följder; avbrott i produktionen, en förlust av egendom och i värsta fall skador på personalen.

Det är viktigt just att man vid varje incident utvärderar och lär sig av händelserna för att minimera sannolikheten för att olyckan ska ske igen.

N Ä R E N B R A N D har detekterats är det viktigt att agera snabbt, antingen genom en utbildad person med rätt släckutrustning eller ett släcksystem.

Securitas stöttar sina kunder på byggarbetsplatser och ser fram emot att jobba med dem för att uppnå en högre nivå av säkerhet och minska olyckor.

Securitas ser en ökad medvetenhet om bränder i olika verksamheter och levererar helhetslösningar inom teknik och rådgivning.

Företagets kunder vill ha rätt nivå av brandskydd i sina byggprojekt för att hantera de risker som finns.

För att minska sannolikheten och minimera skadorna av en brand är ett förebyggande arbete som bedrivs systematiskt grunden för ett bra säkerhetsarbete.

Fastighetsägare och verksamhetsutövare är ansvariga för det systematiska brandskyddsarbetet och bör tänka på tre skeden; före- under- och efter en händelse.

Självklart bör mycket fokus ligga på det första skedet. Att bedriva ett systematiskt brandskyddsarbete i förebyggande syfte kommer alltid att minska sannolikheten för en större skada.

I det systematiska brandskyddsarbetet finns en organisation med rätt kompetens som utför kontroller av teknisk utrustning.

Idag hanterar Securitas säkerhet från ax till limpa och stöttar kunderna med en helhetslösning av brandskydd.

– Vi levererar brandsäkerhet till byggsektorn inom hela spannet, från mobila- och tillfälliga brandlarm, via utbildningar inom brandfarliga heta arbeten, brandlarmslösningar, släckutrustning, förenklad utrymningsdimensionering och utbildning inom HLR, till rådgivning inom det systematiska brandskyddsarbetet, säger Ulf Laurin, affärsområdeschef för Brand och räddning på Securitas.

Securitas har en hög kompetens och

ett tydligt koncept för kundernas bästa.

– Vår högsta prioritet är att våra kunder kan bedriva en säker och avbrottsfri verksamhet i sin vardag oavsett om de bedriver en byggarbetsplats, en industri, handel eller ett kontor. Vi har en lokal närvaro och en nationell organisation med kompetens och erfarenhet inom brand och räddning, som kan hjälpa till så de kan fortsätta fokusera på sin kärnverksamhet, avslutar Ulf Laurin.

www.securitas.se

Behörighetsutbildning Heta Arbeten ger den kunskap som krävs samt personcertifikat för dessa typer av arbeten. Bild: LKAB

BRANDSKYDD

Svensk Byggtidning 81

RISKBEDÖMNING PÅ PLATS allt viktigare vid heta arbeten

Ett arbetsredskap som bedöms som ofarligt i ett sammanhang kan vara som att hälla bensin på elden i ett annat. Men med riskbedömning på plats kan allvarliga olyckor undvikas.

AV MIKAEL HEDLUND OCH STEFAN ENVALL EN TIGERSÅG som tar upp hål i en vägg med gipsskivor, metall- eller träreglar och mineralullsisolering, kan trots risk för gnistbildning vara rätt verktyg vid ett bygge. Men om samma tigersåg används i en motsvarande vägg men med cellplastisolering, ett material som är lätt att antända och ger snabb brandspridning, blir riskbedömningen troligen en annan och tigersågen bedöms som direkt

olämplig. Ett arbetsredskap som inte bedöms som brandfarlig i ett sammanhang kan alltså mycket väl vara det i ett annat.

Bedömningen kan vara hårfin vad som är brandfarligt eller inte men för att rätt beslut ska tas blir riskbedömning på plats allt viktigare. Riskbedömningen är till för att avgöra om metoden avger värme eller gnistor och om det går att använda en mindre riskfylld

metod. Den första januari i år trädde ett nytt regelverk i kraft för ”brandfarliga heta arbeten på tillfällig arbetsplats”.

– Slutsatsen blir att det inte går att ge ett generellt svar. En riskbedömning måste därför utföras på den plats där arbetet ska ske och där man tar hänsyn till val av metod, miljö och material. Man bedömer då sannolikheten för att en brand ska uppstå >>

82 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

Pia Ljunggren, verksamhetsutvecklare för Heta Arbeten på Brandskyddsföreningen.

och bör normalt inte ges för längre tid än en dag eller ett arbetspass. Syftet med att begränsa tiden som ett tillstånd är giltigt är att säkerställa att förhållandena och riskerna på arbetsplatsen inte förändras.

– Det är jättebra att utbildning i brandfarliga heta arbeten på tillfällig arbetsplats ingår i olika typer av yrkesutbildningar.

Säkerhet kommer med kunskap och ju tidigare man får kunskap desto bättre är det för brandsäkerheten i Sverige.

Skillnaden mellan heta arbeten och brandfarliga arbeten?

Gnistbildning kan vara farligt. Det gäller att vara uppmärksam på bland annat omgivande material. Bild: LKAB

och allvarlighetsgraden av den konsekvens som uppstår av en sådan brand, säger Pia Ljunggren, verksamhetsutvecklare för Heta Arbeten på Brandskyddsföreningen som varit med att ta fram det nya regelverket.

Säkerhetsreglerna innebär bland annat att ett tillstånd ska ges och en riskbedömning genomföras på plats där arbetet ska utföras.

Det krävs för att den som ger tillstånd ska kunna bedöma riskerna. Till sin hjälp har den tillståndsanvarige en så kallad hetarbetare, den som ska utföra arbetet, samt en brandvakt eftersom arbetet ska utförs i team om tre roller. Innan arbetet kan påbörjas måste riskbedömning göras och tillstånd

ges. Riskbedömningen görs tillsammans i teamet.

Kunskaper krävs

– Vid riskbedömningen tittar man bland annat på om omkringliggande miljö är brännbar, om byggnaden är brännbar, om det finns öppningar i väggar och tak som gör att gnistor eller en brand kan sprida sig till intilliggande områden. Frågorna är många och teamet behöver god kunskap om brandfarliga heta arbeten på tillfällig arbetsplats och kännedom om den verksamhet där arbetet ska utföras för att kunna bedöma riskerna på ett bra sätt.

Tillståndet ges för så kort tid som möjligt

Heta Arbeten är Brandskyddsföreningens skadepreventionskoncept som sedan 1990 utbildat över 2 miljoner hetarbetare, tillståndsansvariga och brandvakter.

Behörighetsutbildningen har gett en radikal minskning av antalet bränder orsakade av brandfarliga heta arbeten på tillfällig arbetsplats och minskat skadekostnaderna av dessa med över 75 procent.

För att utföra brandfarliga heta arbeten, vara brandvakt eller ge tillstånd, krävs ett giltigt certifikat.

Brandskyddsföreningens Behörighetsutbildning Heta Arbeten ger den kunskap som krävs samt personcertifikat för dessa typer av arbeten.

Utbildningen ger ett certifikat som fungerar för alla verksamheter och accepteras även i Norge, Finland och Danmark.

HÖGTRYCK-VATTENDIMMA Modern effektiv miljövänlig teknik för bekämpning av brand • • • TESTAD GODKÄND CERTIFIERAD för

BEKÄMPNING av BRAND i BATTERIER MADE BY

www.dimtek.se Annons elfordon.indd 1

• • • • •

Säker för människa och miljö Låga volymer lakvatten Inget behov av förvarning vid aktivering Hög kylande effekt / Når gömda bränder Försumbar inverkan på elektriska komponenter Minimalt behov av vatten = ringa vattenskador Korta stilleståndstider Uppfyller kraven i enlighet med SS-EN 14972, SBF 503:1

DIM sprinklerteknik AB

010-33 00 588 2022-10-05 17:44:39

ANNONS FRÅN BRANDSKYDDSFÖRENINGEN

Heta Arbeten®

– innovativa lösningar som minskar brandrisken Heta arbeten kan utgöra en allvarlig brandfara på tillfälliga arbetsplatser och en riskbedömning måste genomföras innan arbetet kan påbörjas. En process som ofta förknippas med tidskrävande administration.

Brandskyddsföreningens skadepreventionskoncept Heta Arbeten® erbjuder utbildning och digitala verktyg för att minimera risken och förenkla, samt effektivisera arbetet.

Heta Arbeten® erbjuder en verksamhets­ anpassad behörighetsutbildning med samma namn, för brandfarliga heta arbeten på tillfällig arbetsplats. Utbildningen ger ett certifikat som accepteras i Sverige, Norge, Finland och Danmark och genomförs av arrangörer över hela landet. Konceptet innefattar även digitala verktyg som förenklar det dagliga arbetet.

Sedan 1990 har Heta Arbeten® utbildat över 2 miljoner hetarbetare.

måste en riskbedömning göras på plats och tillstånd ges. Behörighetsutbildningen Heta Arbeten® ger certifikat som fungerar för alla verksamheter och utbildningen finns dess­ utom på fem olika språk.

– I vår databas har vi över 350 000 aktiva certifikat. Den som beställer jobbet kan enkelt via vår hemsida kontrollera behörigheten hos tillståndsansvarig, hetarbetare och brandvakt, vilket ger företag ett kraftfullt verktyg för att säkerställa att endast kvalificerade och certifierade hetarbetare utför arbete inom deras verksamhet, förklarar Pia.

Ökad effektivitet och minskat pappersarbete

Pia Ljunggren är verksamhetsutvecklare för Heta Arbeten®.

– Vi arbetar aktivt och i nära samarbete med näringslivet, försäkringsbolag och utbildnings­ arrangörer för att säkerställa att utbildningen möter samhällets behov. Vårt nätverk omfattar över 300 utbildningsarrangörer och ca 600 certifierade instruktörer, vilket innebär att utbildning och certifiering erbjuds över hela Sverige, säger Pia Ljunggren, verksamhets­ utvecklare för Heta Arbeten®.

Heta arbeten utförs i team om tre roller, tillståndsansvarig, hetarbetare och brandvakt som alla måste ha kunskap och certifikat för att utföra uppgiften. Innan arbetet kan påbörjas

Heta Arbeten® tillhandahåller också digitala verktyg som har utvecklats i samarbete med både företag och hetarbetare. Genom utbild­ ningen ges tillgång till appen Heta Arbeten®, i vilken hetarbetaren hittar sitt digitala certifikat, en kunskapsbank och alla blanketter som behövs för att utföra arbetet. Appen ger även tillgång till den digitala tillståndslistan som guidar hetarbetaren genom riskbedömningen och minimerar pappersarbetet i samband med tillståndsgivning.

För företagare finns abonnemangstjänsten Heta Arbeten® PREMIUM som ger en över­ siktlig bild av alla heta arbeten i verksamheten, med all nödvändig information samlad på ett och samma ställe. PREMIUM effektiviserar arbetet, höjer säkerheten samtidigt som administrationen minskar för alla inblandade.

– Med Heta Arbeten® PREMIUM kan företaget själva styra säkerhetsnivån genom att bland annat skräddarsy kontrollpunkter i tillståndslistan. PREMIUM är kopplat till

appen och de ändringar som görs i tillstånds­ listan återspeglas direkt den tillstånds­ ansvariges mobil. Företaget får även tillgång till statistik som man bland annat kan dra nytta av för att förbättra de egna processerna, berättar Pia.

Förtroendeingivande certifiering för arbeten i hela Sverige Brandskyddsföreningen och skadepreventions­ konceptet Heta Arbeten® har varit en fram­ stående aktör när det gäller att ta fram och utveckla säkerhetsregler och utbildningar under de senaste decennierna. Med certifikat Heta Arbeten® kan du vara trygg med att din kunskap överensstämmer med de gällande reglerna och att det accepteras på alla arbets­ platser, igår, idag och imorgon.

MER OM HETA ARBETEN® Heta Arbeten® är Brandskyddsföreningens* skadepreventionskoncept för brandfarliga heta arbeten på tillfällig arbetsplats.

Hitta din utbildning hetaarbeten.se/sv/hitta-utbildning Läs mer om våra digitala tjänster hetaarbeten.se/sv/digitala-tjanster/ * Brandskyddsföreningen är certifierad konceptägare enligt SBF 2022

BRANDSKYDD

Svensk Byggtidning 85

BIMFIRE TOOLS – först med brandskyddskrav i 3D-modell

En utmärkande, profilerad och framtidsinriktad teknisk produkt och tjänst för brandskydd är brandskyddsverktyget Bimfire Tools och den digitala 3D-modellen Bim, Building Information Modellin. Så här jobbar konsultföretaget Brandprojektering AB med verktyget.

AV THOMAS ANDERSSON F R Å N KO N TO R I Västerås, Linköping, Skövde och Eskilstuna, erbjuder företaget Brandprojektering, ett brett utbud av konsulttjänster inom byggnadstekniskt brandskydd i stora eller små projekt, nybyggnad och ombyggnad. Brandprojektering engagerar sig även i fastighetsförvaltning där konsultföretaget erbjuder fastighetsägare och yrkesutövare rutiner och tekniskt bistånd när det gäller löpande systematiskt brandskydd.

Brandingenjör Sebastian Du Rietz, kontorschef på konsultföretaget Brandprojekterings kontor i Eskilstuna. På vilket sätt är Bimfire Tools ett pionjärverktyg inom digitalt brandskydd?

– Det är först ut med att få in brandskyddskraven i en 3D-modell. Vilket inte har

gjorts tidigare. Vi på Brandprojektering har levererat en brandskyddsbeskrivning för sig och sedan tvådimensionella ritningar. Nu får vi in alla brandskyddskrav i 3-modellen som lika parametrar.

Hur används det digitala brandskyddsverktyget Bimfire Tools?

– Vi använder programvaran för att stoppa in information om olika specifika byggnadselement, brandskyddskrav i allt från dörrar och fönster till bjälklag. Sedan stoppar vi också in andra typer av brandparametrar, som nödbelysning i 3D-modellen.

Vad är då fördelarna jämfört med traditionellt brandskydd?

– Fördelarna är att vi som brandkonsulter är mer aktiva i projekteringsfasen. Vi tar ett större ansvar för de data vi lämnar. I stället för att arkitekterna ska sitta och i text läsa av vilka krav vi har så går vi själva in i modellen.

Där vi ritar in brandcellsgränser, sätter in krav på dörrar med brandklass och så vidare. Det här innebär ett steg mindre i projekteringsprocessen, vilket minskar risken för fel och där vi tar ett större detaljansvar. I förlängningen och i förvaltningsskedet blir det sedan allt fler fastighetsägare som går över- och kör sitt fastighetsunderhåll via 3D-modeller, där brandskyddskraven finns med.

– Ute på byggarbetsplatserna är det samma sak! Där jobbar också fler och fler digitalt och använder 3D-modeller. Då kan >>

86 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

Med detta arbetssätt levereras information till objekt (ex. dörrar, fönster, väggar) i arkitektmodellen.

Bild: Brandskyddslaget

vi stå ute på bygget, titta i modellen och se vilka väggar, bjälklag, schakt och annat som har brandteknisk klass, och vilken klass det i så fall handlar om. Det kan ju vara så att vi generellt har brandtekniska EI60-väggar, men att schakten i själva verket har EI30. Då framgår sådant!

Vilka är kunderna och hur är mottagandet så här långt för Bimfire Tools och brandskydd via 3D-modell?

– För Brandprojekterings del så jobbar vi så här långt främst med byggentreprenörer när vi projekterar brandskydd. Indirekt i vissa skeden även med fastighetsägare. Men hos dem har det här ännu inte slagit igenom lika hårt. Utmaningen för oss är att den här digitala processen är mer tidskrävande än traditionell brandskyddsprojektering och innebär en ganska stor kostnad- och budgetskillnad. Det är mer tidskrävande för oss att i detalj arbeta in all data i 3D-modellen än att bara leverera traditionella 2D-ritningar.

Att det här som helhet ganska lite påverkar

projektkostnaderna är en annan sak. Det här är i vissa lägen ändå utmaningen för oss på Brandprojektering. Men det som har prövat har varit positiva över resultatet.

Det saknas idag lagkrav för datastandardisering av digitalt brandskydd. Vad innebär det för eventuella fel och risker vid installation och användning?

– Det finns ju riktlinjer för hur du som arkitekt ska projektera i 3D. Vi på Brandprojektering använder inte heller vid brandskydd via 3D-modell några andra data än i andra sammanhang. Det handlar mer om att vi exklusivt sätter ut aktuella data på berörda delar i byggprojektet.

Finns branschstandard och mallar för digitalt brandskydd?

– Nej, inte så här långt. Men det finns riktlinjer som produktleverantören Bimfire Tools har tagit fram tillsammans med vissa branschkonsulter och stora byggföretag som Skanska och NCC.

Vi arbetar aktivt med passivt brandskydd Brandskyddsmålning, brandinklädnad, brandtätning, fogning Okvistavägen 17 D, 186 40 Vallentuna 08-623 11 80 • info@bsmab.se • www.bsmab.se

“Det finns ju riktlinjer för hur du som arkitekt ska projektera i 3D. Vi på Brand-projektering använder inte heller vid brandskydd via 3D-modell några andra data än i andra sammanhang. Det handlar mer om att vi exklusivt sätter ut aktuella data på berörda delar i byggprojektet.” /Sebastian Du Rietz, brandingenjör, Brandprojektering AB Bild: Brandprojektering AB

NAVIATE BIMFIRE Stödjer arbetsflöden både i 2D- och BIM-projektering inom brand.

www.symetri.se

Securiton förenklar hand havandet genom sin nya molntjänst – SecuriCloud

En ny innovativ tjänst som erbjuder en högre effektivitet och säkerhet som följd.

Med molntjänsten SecuriCloud erbjuds slutkund ett informativt och ett förenklat handhavande via exempelvis sin mobiltelefon.

Med SecuriCloud får man fördelar som:

SecuriCloud

• Alla larm och fellarm i realtid via app i mobilen eller dator • Att man på ett enkelt sätt göra frånkopplingar/tillkopplingar av sektioner och addresser • Förenklar och effektiviserar arbetet mellan serviceföretaget och slutkund genom “remote access” Elektroskandia Sverige har lång erfarenhet av brandlarm och arbetar nära våra certifierade partners.

Kontakta oss så berättar vi mer: sakerhet@elektroskandia.se eller läs mer på www.securifire.se

Securiton förenklar handhavandet genom sin nya molntjänst – SecuriCloud

88 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

HÖGTIDERNA STÅR FÖR DÖRREN – missa inte brandvarnarens dag

Bild: Shutterstock

Om några veckor är det fredagen den första december. Brandvarnarens dag. Den helgen tänder många ett ljus för att lysa upp i mörkret, men glömmer att släcka det.

AV REDAKTIONEN BRANDVARNARENS DAG är en temadag utnämnd av Nordiska ministerrådet då allmänheten uppmanas att testa sina brandvarnare för att kontrollera att de fungerar.

Dagen infaller den första december varje år. I år är första december en fredag och första advent följaktligen söndagen den 3:e december då många svenska hem upp lyser upp lite extra. Men det är också en dag då flera stearinljus glöms bort. Årligen inträffar cirka 20 000–24 000 bostadsbränder i Sverige.

En tredjedel av alla bostadsbränder startar i köket. December och januari är de månader då flest bränder uppstår. Jämte glömda stearinljus är det glömda spisar och soteld i skorsten som står för de flesta bränderna i Sverige.

Brandvarnarens dag uppmärksammas även utomlands, även här under vintermånader när risken för brand är högre. Ursprunget kommer från en tid då tända ljus skulle avvärja onda andar och föra ljus till mörkret och symbolisera hopp, värme och ljusets triumf över mörkret. Men med tiden har denna tradition också utvecklats till en dag av medvetenhet och handling som påminner människor om de potentiella farorna med brand och vikten av att vidta förebyggande åtgärder.

Brandlarm spelar en avgörande roll för att rädda liv vid brandrelaterade olyckor. Enligt Räddningsverkets allmänna råd och kommentarer om systematiskt brandskyddsarbete anses brandlarm vara en nödvändig komponent i brandskyddssystem. De är utformade för att upptäcka rök eller värme och avger ett högt larm, varnar de boende i byggnaden att evakuera omedelbart. Genom att ge tidig varning kan brandlarm avsevärt öka chanserna att överleva under en brand.

För att säkerställa att brandlarm fungerar korrekt är regelbundet underhåll och tester väsentliga. Det rekommenderas att testa brandlarm minst en gång i månaden genom att trycka på testknappen. Om larmet inte avger en signal kan batteriet vara urladdat och behöva bytas ut.

Men det avgörande är att se till att ljusen placeras på stabila ytor, borta från brandfarliga material och aldrig lämnas utan uppsikt.

Genom att vara uppmärksam på brandsäkerheten kan individer fortsätta njuta av traditionen att tända ljus samtidigt som risken för olyckor minimeras.

BRANDSKYDD

Svensk Byggtidning 89

TÄTA SPRIDNINGSVÄGAR för elden

Allmännyttiga Stångåstaden i Linköping samarbetar med Länsförsäkringar Östgöta för att se över och förbättra brandskyddet i radhus med takkonstruktion i trä. Tillsammans med byggentreprenörer tar parterna fram lösningar för att åtgärda bland annat brandskyddet kring takfot, brandavskiljande väggar och genomföringar. Med andra ord att täta spridningsvägar för elden.

AV REDAKTIONEN ETT GR UNDKRAV i brandskyddsbestämmelserna är att det ska ta minst 60 minuter för en eld att spridas från en lägenhet till den intilliggande. Exempelvis ett vindsbjälklag kan stå emot brand i 30 minuter innan den sprider sig uppåt och då är kravet att det tar ytterligare 30 min innan elden når lägenheten intill. Men om det finns oskyddade genomföringar i vindsbjälklaget, eller om huset har luftad öppen takfot kan branden sprida sig upp till vinden på 5–15 minuter

Ljudklass B med < 370 mm bygghöjd.

i stället för en halvtimme. Om sedan även den avskiljande väggen mellan lägenhetsvindarna har brister så kan branden sprida sig över hela längan innan räddningstjänsten hinner komma till platsen. Resultatet blir i värsta fall en totalskada.

En byggnad kan vara brandsäker vid uppförandet, men senare åtgärder kan orsaka försämringar. Exempel på sådana är kabeldragningar med öppna genomföringar genom väggar och bjälklag. Det kan räcka med att

Det ska ta minst en timme för en eld att spridas från en lägenhet till nästa. Bild: Räddningstjänsten Mälardalen

fälla in spotlights i vardagsrumstaket för att ett brandavskiljande vindsbjälklag ska punkteras.

Räddningstjänsten Östra Götaland startade år 2015 en inventering av 8 000 radhuslägenheter och har skickat utlåtanden med rekommenderade åtgärder till fastighetsägarna. Åtgärderna kan handla om att täta genomföringar, bygga igen glipor mellan byggnadsdelar och/eller inklädning med gipsskivor.

Brandsäkra med våra hybridbjälklag.

Med Hedas hybridbjälklag i flerbostadshuset kan de boende ta det lugnt om olyckan är framme.

Bjälklagen behåller sin bärförmåga, stänger ute värme och giftiga ämnen i över 90 minuter enligt våra tester hos RISE. Dessutom har de ett märkbart lägre pris än motsvarande renodlade bjälklag av trä.

Läs mer på heda.se/hybridbjalklag

Våra bjälklag uppfyller REI 60 med god marginal.

90 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

SPRINKLER SOM BRANDSKYDD – fortfarande ovanligt i bostäder Amerikanen Henry Parmalee uppfann år 1874 sprinklersystemet som brandskydd för sin pianofabrik. I Sverige började sprinkler att användas i början på 1900-talet. Då i första hand i egendomsbyggnader som fabriker och lagerbyggnader. Så var det ända fram till 1980-talet.

Efter svåra brandkatastrofer har dock boendesprinkler efterhand utvecklats och för personsäkerhet alltmer installerats även i bostadshus.

Sverige. Sedan har vi ett tillägg i Sverige som heter SBF 120:8. Det finns också amerikanska regler och standarder, men de här används mest i Europa.

AV THOMAS ANDERSSON DET F L E S TA DÖDSBR Ä ND E R inträffar i bostäder och i Sverige orsakar dem varje år runt 100 dödsfall. ”Många av de här personerna skulle kunna räddas om boendesprinkler får ett ökat användande”, skriver Sprinklerfrämjandet på sin hemsida.

Svensk Byggtidning ställer fem frågor till Sprinklerfrämjandets ordförande Benny Wallén.

Vad är skillnaden mellan sprinklersystem för egendomsbyggnader som fabriker och lager jämfört med boendesprinkler?

– Boendesprinkler är mycket enklare system som kräver mycket mindre vatten.

Därför är det helt enkelt ett enklare system.

Hur vanligt är det idag med sprinklersystem i svenska bostäder?

– Boendesprinkler förekommer idag egentligen bara på äldreboenden och LSSboenden. I vanliga bostadshus skulle jag säga att det idag egentligen är väldigt ovanligt.

Ordförande Benny Wallén, Sprinklerfrämjandet

Någon enstaka gång, som i högre hus, kan det vara inritat i en vanlig lägenhet. Annars är det inte vanligt förekommande. Det är inte som i USA där boendesprinkler finns överallt i bostadshus och lägenheter.

Finns det lag, standard- och/ eller branschkrav för sprinklersystem?

– Det finns många regelverk för sprinklersystem. Viktigast är EU-standarden EN 12845. Det är den som vi använder mest i

Varför är det inte vanligare med sprinkler som brandskydd i bostäder?

– För att det inte finns några regler och krav på det. Och det blir dyrare. Men inte så mycket i förhållande till den totala byggkostnaden. Då pratar vi kanske om en procent.

Men har du inga regelkrav som säger att du ska sprinkla en vanlig lägenhet och boende, så gör man inte det. När det gäller äldreboenden, sjukhus och LSS-boenden så finns det regelkrav.

Vilken är just nu den mest aktuella och angelägna frågan för Sprinklerfrämjandet?

– Anslutning till kommunal vattenledning!

Det är det vi jobbar med i projektet Vattenkälla.

I stället för att använda en vattentank, när det egentligen inte behövs. Vi vill att man ska ansluta enkla små system till det kommunala VA-nätet. Det är inte är så stora krav på vattenflöde, avslutar Sprinklerfrämjandets ordförande Benny Wallén.

eXting– helhetsleverantör av släcksystem Exting har mer än 20 års erfarenhet av brandskydd och har installerat över 1200 släcksystem över hela Sverige och i fyra världsdelar – Europa, Sydamerika, Afrika och Oceanien.

Våra installationer skyddar:

kraftindustri  infrastruktur  telekommunikation  transformatorer och ställverk  datacenter  batterirum  arkiv och andra skyddsvärda objekt



Läs mer om oss och våra kunder på www.exting.se Kontakta Extings Jonas Engman med frågor om brandskydd och hur vi kan hjälpa just er! jonas.engman@exting.se Mobil: +46 (0) 70 817 37 10

Exting designar och installerar släcksystem med kemiska eller inerta gaser.

Dessutom installerar vi högtrycksvattendimsystem som endast kräver en tredjedel av mängden vatten som vanliga sprinkleranläggningar.

Exting är Certifierad Anläggarfirma för Gassläcksystem, Vattendimsystem samt Brandlarm.

92 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

Liljeholmstorget Galleria som har ett nittiotal butiker skyddas av fem SecuriFire brandlarmcentraler. Bild: Elektroskandia

NYTT BRANDLARMSYSTEM till Liljeholmstorget Galleria

Målsättningen med byte av brandlarm var att ägaren Citycon ville ha ett modernt system där man enkelt kan göra förändringar över tid och samtidigt ha möjligheten att styra anläggningen från ett överordnat övervakningssystem. Lösningen, som installerades och driftsattes av TMP Alarm AB, blev brandlarmet SecuriFire kompletterat med det grafiska övervakningssystemet AlViS. – HUVUDANLEDNINGEN TILL att vi valde att byta ut brandlarmet var att det började bli svårt att få tag i reservdelar och det var dessutom problem att på ett smidigt sätt göra förändringar och uppdateringar. Vi ville ha ett modernt, lättarbetat system som vi enkelt kan bygga ut och samtidigt ha möjlighet att via ett överordnat system kunna övervaka brandlarmet på distans, säger Johan Hultman, Senior Property manager Citycon.

Liljeholmstorget Galleria ligger i Stockholm och ägs och förvaltas av Citycon, som har 33 köpcentrum i fem länder. Gallerian har en yta på totalt 27 200 kvadratmeter med tre butiksplan och ett 90-tal butiker, kontorsplan samt två garagevåningar. Sedan flera år tillbaka har TMP Alarm AB serviceavtal med Citycon Liljeholmstorget Galleria gällande brandlarmet.

Citycon Liljeholmstorget Galleria hade under flera år haft dialog med TMP Alarm om planerna på att byta ut brandlarmet och samtidigt investera i ett överordnat system, där man på distans kan ha kontroll på flera olika säkerhetssystem och även styra vissa funktioner.

– Förra hösten fick vi en förfrågan om att offerera och tog då kontakt med Elektroskandia för att tillsammans ta fram förslag på en lämplig anläggning. Vi är en av Elektroskandias Securiton Partners och har installerat en hel del SecuriFire brandlarm genom åren. Det är ett kompetent system som kan anpassas efter olika kunders behov.

Första steg blev därför att vi tillsammans med Johan Hultman på

Citycon besökte Elektroskandia där de i sin utställning visade upp och gick igenom möjligheterna med SecuriFire samt dessutom det grafiska övervakningssystemet AlViS, säger Sandra.

Brandlarmanläggningen är nu i drift och i månadskiftet räknar man med att även driftsätta AlViS-systemet.

Johan Hultman, Citycon, Sandra Radefalk, TMP Alarm AB och Christer de Wahl, Elektroskandia. Bild: Elektroskandia

Läs mer på doorway.se

VI TAR FULLT ANSVAR OCH FYLLER HÅLET I VÄGGEN Doorway har öppnat dörren till en helt ny spelplan inom dörrhantering i byggprojekt.

Vi ger dig som inköpare, projektör och arkitekt en spikrak väg framåt vid nyproduktion.

Se det som en one-stop-shop för alla dina dörrar, oavsett om det gäller klassade säkerhetsdörrar i stål eller vackra innerdörrar i trä. Doorway tar fullt ansvar för hela din dörrmiljö och dessutom fullt garantiansvar. En kontakt. En garanti. En enda dörr att öppna.

94 Svensk Byggtidning

VÄRMEPUMP

Om Europa ska nå målet enligt det förnybarhetsdirektiv som just antagits, avseende 42,5 procent förnybar energi år 2030, kräver det en massiv satsning på värmepumpar. Bild: IVT

MASSIV SATSNING PÅ VÄRMEPUMPAR behövs för att klara klimatmålen 2030

Historiskt sett har el varit billigt i Sverige och på kontinenten är det gasledningar som dominerar.

På den svenska villamarknaden dominerar uppvärmningen med värmepumpar och marknaden är i det närmaste mättad. För några år sedan var biobränsle populärt, men har fått ökad konkurrens då priset på pellets har ökat.

AV KIM HALL – RISKEN ÄR ATT priserna på biobränslen blir så höga att det inte är intressant i framtiden. Jag tror att fjärrvärmen, som till en tredjedel baseras på biobränslen, kommer

att påverkas av ökande priser på biobränslen.

Sedan länge finns många stora värmepumpar i fjärrvärmesystemen, men de körs inte så mycket som de skulle kunna då biobränslen

hittills varit relativt billiga. Enligt de stora fjärrvärmebolagen är det inte alltid lönt att köra värmepumparna, men detta kan komma att ändras i framtiden, säger Björn

VÄRMEPUMP

Svensk Byggtidning 95

Palm, professor i energiteknik vid KTH. Björn Palm har vid avdelningen för Tillämpad termodynamik och kylteknik forskat om värmepumpar och kylanläggningar, både gällande systemaspekter och komponenter samt värmeöverföring. I alla forskningsprojekt är fokus - ökad energieffektivitet och minskad miljöpåverkan.

– Om vi i Europa ska nå målet enligt det förnybarhetsdirektiv som just antagits, avseende 42,5 procent förnybar energi år 2030, kräver det en massiv satsning på värmepumpar.

Det blir nödvändigt att även uppvärmningssektorn, som nu i Europa är till stor del baserad på naturgas, elektrifieras, menar Björn Palm.

60 procent av alla enfamiljshus i Sverige har värmepump, men i Europa är det gas som dominerar. Uppvärmning av byggnader bidrar med mer än en tredjedel till Europas utsläpp av växthusgaser. Med omställning till modern värmepumpsteknik baserad på fossilfri el kan utsläppen minskas snabbt.

Men i Europa installeras en ny gaspanna var sjätte sekund, vilket försvårar för satsningen på värmepumpar.

Värmepumpar nyckeln bakom minskade koldioxidutsläpp

EU har i sin skrivelse REPowerEU slagit fast att Europa behöver tio miljoner värmepumpar under de kommande fem åren. Samtidigt har IEA i sin rapport The Future of Heat Pumps identifierat värmepumpar som en nyckelteknologi för att minska CO2-utsläppen från värmesektorn och nå klimatmålen 2030.

Under det svenska ordförandeskapet för EU fanns en unik möjlighet för Sverige att dela med sig av sina erfarenheter av övergången från fossila bränslen till värmepumpar.

Sverige har varit ett föregångsland och kan bana vägen för Europa, menar Björn Palm och tillägger att Sverige har varit pionjärer inom flera hållbara energilösningar och att vi gärna delar med oss av kunskaper och erfarenheter av övergången från fossila bränslen till värmepumpar.

Sverige har kunnat ställa om till fossilfri och effektiv uppvärmning med värmepumpar mycket tack vare låga elpriser, men också tack vare en framgångsrik samverkan mellan akademi, institut, industri och myndigheter.

Sverige har därmed bidragit till att utveckla tekniken och visat att den fungerar.

– Fjärrvärmebolagen väljer det som är mest fördelaktigt ekonomiskt och med kraftigt varierande elpriser kan värmepumpar ibland vara mest fördelaktigt. Blåser det bra är det fördel att använda värmepumpar, medan när det är vindstilla kör man bioenergi. Ett problem med vårt energisystem är att det idag inte finns metoder för storskalig lagring. Jag

“Fjärrvärmebolagen väljer det som är mest fördelaktigt ekonomiskt och med kraftigt varierande elpriser kan värmepumpar ibland vara mest fördelaktigt.” /Björn Palm, professor i energiteknik vid KTH Bild: Kay Grönholdt

skulle vilja se en satsning på pumpkraftverk som kan lagra el, säger Björn Palm.

Under en tid när kärnkraftverken byggdes upp på 1970-talet uppmuntrades villaägarna till att sätta in elvärme i sina hus. På den tiden behövde man inte sätta in vattenradiatorer. Det

innebär svårigheter om man nu vill gå över till värmepump. Lösningen i dessa fall är att sätta in luft/luft värmepumpar, men kanske behövs då två eller tre för att få behaglig och jämn inomhustemperatur i hela huset.

– Den typen av aggregat finns inte med i värmepumpsstatistiken i Sverige eftersom villaägaren inte behövde begära tillstånd.

Denna sorts värmepumpar används också som luftkonditioneringsaggregat och som vi ser överallt i framför allt utlandet, säger Björn Palm.

Jämfört med bergvärmepump är installationen betydligt billigare, men energieffektiviteten, värmefaktorn, blir lägre för luft/luft värmepumpar vid låga utomhustemperaturer. De kan inte heller producera varmvatten. Vi får nog räkna med att elen blir dyrare i framtiden, kanske inte så som det var vintern 2022, men dyrare än just nu.

En investering i en bra värmepump kommer därmed att löna sig bättre i framtiden än idag, menar Björn Palm.

>>

96 Svensk Byggtidning

VÄRMEPUMP

– Vi måste ställa in oss på att elen blir dyrare och att även biobränslet kommer att gå upp i pris när konkurrensen från Europa om råvaran ökar. I och med att världens länder har skrivit under Parisöverenskommelsen så måste vi få bort alla fossila bränslen. Vi går från en värld där energisystemet är baserat på bränslen (kol, olja, gas) till ett system baserat på el från sol, vind och kärnkraft, säger Björn Palm.

Tvingande lagstiftning

I EU finns en lagstiftning som tvingar länder att dra ner på koldioxidutsläppen och fossila bränslen. Tror vi på dessa beslut som tas nu och Parisavtalet kommer fossila bränslen att försvinna och konkurrensen om, och priset på, biobränslen att öka.

– Även om det är bra att utnyttja rötter, toppar och grenar till pellets finns det ett EU-direktiv som säger att en stor del av marken ska återställas till ursprungligt skick, vilket kan betyda att vi inte kan ta ut lika mycket biobränsle som tidigare, menar Björn Palm.

Hur vi än vänder och vrider blir energikostnaderna dyrare i framtiden. Det blir inget stabilt elpris, utan priset kommer att svänga timme för timme och det kommer att finnas elavtal som styr användningen

Värmepumpsförsäljningen för andra kvartalet 2023 har gått väldigt bra.

Luft-vatten värmepumpar har ökat med 52 procent Bergvärmepumpar visar en ökning med 26 procent Frånluftsvärmepumpar ökade med 114 procent.

baserat på timpriset.

– Jag tror det finns stora möjligheter att omfördela elanvändningen över dygnet, om det finns incitament. Om vi värmer huset på natten till 23 grader och sedan sätter ner termostaterna till 20,5 grader på dagen, tvättar och diskar på natten så kan vi omfördela hushållens energianvändning vilket bidrar till att minska de höga effekttopparna i elsystemet på morgnarna. Om elpriser varierar mycket över dygnet, som förra vintern, kan hushållen minska sina energikostnader ganska mycket. Jag tror att om samhället jämnar ut energianvändningen över dygnet och vi satsar på olika former av energilagring så finns det en chans att införa betydligt mer förnybar energi än vi har idag, säger Björn Palm och tillägger.

– Att installera pumpkraftverk som pumpar upp vatten till en högre reservoar när el är billigt använder vattnet för att producera el när det är dyrt kan vara ett bra sätt.

I en sådan anläggning kan man räkna med att få tillbaka 70-80 procent av energin. Jag tror på marknadskrafterna. Är det någon som tjänar på en sådan lösning kommer det att finnas.

En idé kan vara att använda gamla gruvor, till exempel delar av gruvgångarna i Kiruna,

där det finns stora nivåskillnader för pumpkraftverk, menar Björn Palm. I Danmark har stora värmepumpar nyligen implementerats i fjärrvärmesystemet och även i Helsingfors finns sådana planer. I Europa diskuteras nya fjärrvärmenät där man tittar på stora värmepumpar som komplement till små värmepumpar i varje hus eller lägenhet. Hur det utvecklar sig får framtiden utvisa.

Så ser uppvärmningen ut idag i Europa • Var sjätte sekund installeras en ny gas panna i Europa • Uppvärmning och kyla av byggnader står för 36 procent av Europas utsläpp av växthusgaser • För att nå klimatmålen är värmepumpar en nyckelfaktor • Tio miljoner värmepumpar behöver installeras i Europa • I Sverige har ungefär var fjärde småhus installerat bergvärme

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV NORDIC CLIMATE GROUP

Svensk Byggtidning 97

ENERGIEFFEKTIVITET OCH KLIMATAVTRYCK avgörande för en hållbar framtid Maximal energieffektivitet och minimalt klimatavtryck är en bra affär för alla. Nordic Climate Group har målet att vara den självklara förebilden när det gäller hållbara klimatlösningar.

DE SENASTE ÅREN har energikostnaderna rusat i höjden och klimatfrågan genomsyrar hela samhället. Hur ska vi både kapa energinotan och nå 1,5 gradersmålet? Behoven av snabba åtgärder är akuta, men ofta slutar diskussionerna med att lösningarna upplevs som svåra och dyra. Men, det finns lösningar närmare än vad många tror. Det handlar bara om att hålla dialogen med de som är uppdaterade på den teknik som både ger maximal energieffektivitet och minimalt klimatavtryck, allt för ett bättre klimat.

Bakom begreppet ”For a better climate” står Nordic Climate Group. En ung koncern som etablerat sig snabbt. På drygt 2 år har koncernen växt till över 75 etableringar med 1.200 anställda och är nu ledande aktör inom kyl-, värme- och energieffektivainstallationer i Sverige, Norge, Finland och Danmark. Målet är tydligt, att vara den självklara förebilden när det gäller hållbara klimatlösningar. En av nycklarna bakom tillväxten är inriktningen på naturliga köldmedier, det vill säga sådana utan klimatavtryck och som heller inte driver på växthuseffekten.

Under många år har utfasningen av så kallade F-gaser pågått och därtill har köldmedier med PFAS ifrågasatts. För båda köldmedietyperna ligger slutet nära vid nyinstallation.

Ersättarna, de naturliga köldmedierna, är snarare ”comebackande” än nya. CO2 (koldioxid), ammoniak och propan har egenskaper som skapar förutsättningar för hög energieffektivitet. Gemensamt för de naturliga köldmedier som är framtidssäkrade är att de har låga GWP-värden (Global Warming Potential), dvs minimal påverkan på växthuseffekten.

– Oavsett om det gäller fastigheter med

– Det finns ofta stor energibesparingspotential genom att se över behovet av kyla och värme, säger Anders Ekdahl.

kontor, bostäder, affärer eller offentliga verksamheter finns det stor energibesparingspotential genom att se över behovet av kyla och värme. Nyckeln ligger ofta i värmeåtervinning, det vill säga att ta hand om den värme som kylanläggningen skapar. Därigenom kan ofta energibesparingar på mer än 50 procent uppnås. Det här är en möjlighet med de naturliga köldmedierna som också minskar fastighetsägarnas klimatpåverkan. Att det också bidrar i hållbarhetsarbetet är bara

positivt, säger Anders Ekdahl, Head of Market & Communication, Nordic Climate Group.

Erfarenheterna från genomförda projekt är intressant. Det finns allt från fastighetsbolag som sparat upp till 78 procent av energinotan till konferensanläggningar som kunnat ta bort spetsvärme som kommer från oljeeldning. Bostadsrättsföreningar som kopplat bort fjärrvärmen och kunnat få egen kontroll på energisituationen. Fryshus och industrier som sänkt energiförbrukningen genom värmeåtervinning.

Exemplen är många och lärorika. Det enklaste sättet att följa utveckling och få en bild av vilka möjligheter en fastighetsägare har är att följa Nordic Climate Group på sociala medier, LinkedIn eller Facebook. Där publiceras löpande erfarenheterna av projekt med maximal energieffektivitet och minimalt klimatavtryck. Alla referensprojekt finns också på nordicclimategroup.se där man även kan hitta de lokala bolagen.

NORDIC CLIMATE GROUP www.nordicclimategroup.se

98 Svensk Byggtidning

KLIMATDATA

Lars Redtzer, chef för branschutveckling på Byggföretagen.

Byggbranschen står inför ett paradigmskifte Byggbranschen står inför ett paradigmskifte där kraven kring rapportering av klimatdata ökar; både från myndigheter, kunder och andra intressenter.

Digitalisering skapar nya affärsmöjligheter och krävs för att möta ökade krav på transparens och frekvens på rapportering av information.

Med anledning av detta ställer sig branschens aktörer bakom branschstandarden för digitala följesedlar BEAst Supply 4.0.

Hur implementeras nya standarder i branschen

Nya krav på

DIGITAL RAPPORTERING AV

KLIMATDATA Byggbranschens krav på digital rapportering av klimatdata ökar; både från myndigheter, kunder och andra intressenter.

Med anledning av detta ställer sig nu branschens aktörer bakom branschstandarden för digitala följesedlar BEAst Supply 4.0.

D E N YA K R AV E N innebär att klimatinformation för levererade tjänster ska samlas in och skickas till kunder och beställare via digitala följesedlar enligt branschstandarden BEAst Supply 4.0.

– Det är nu hög tid för beställare och byggentreprenörer att börja tillämpa branschstandarden för digitala följesedlar i sin klimatrapportering. Att avvakta eller avstå är inte ett alternativ. Digitalisering skapar nya affärsmöjligheter och krävs idag för att möta ökade krav på transparens och frekvens av rapportering, säger Lars Redtzer, chef för branschutveckling på Byggföretagen.

Trafikverket inför krav på digital miljö-

rapportering, enligt BEAst Supply 4.0, i nya upphandlingar från mars 2024. Inledningsvis kommer drivmedelsförbrukning för transport- och maskintjänster och hantering av massor att omfattas. Boverket ställer krav på rapportering av klimatdata sedan första januari 2022. Därtill är Stockholms kommun en av de kommuner som redan tillämpar krav på digital rapportering av miljödata, enligt BEAst. Byggf öret agen rekommenderar sina medlemmar att tillämpa branschstandarden BEAst Supply 4.0, som styrgruppen till Miljödata NU (Byggföretagen, Trafikverket, Byggmaterialindustrin,

Att implementera en branschgemensam standard tar tid och därför är det viktigt att driva detta stegvis framåt.

Framgångsfaktorn för bra framdrift, kostnadseffektivitet och kvalitet är att göra detta arbete tillsammans och börja etappvis.

Projektet Miljödata NU strävar efter att uppnå ett gemensamt arbetssätt i branschen för att efterfråga och överföra miljöinformation.

Projektet genomförs i etapper och fokuserar initialt på Boverkets klimatdeklarationer.

Projektet har med hjälp av ett antal piloter testat att skicka information mellan sig över Peppolnätverket enligt standarden BEAst 4.0.

Under 2023 rullas arbetssättet ut i utvalda materialkategorier där betong, gips, stål och bygghandel är prioriterade att starta med.

Byggmaterialhandlarna, NCC, Peab, Skanska) står bakom.

Andra organisationer som också ansluter sig till digitala följesedlar är förutom redan nämnda, Sveriges Åkeriföretag, Maskinentreprenörerna och Installatörsföretagen.

ENERGIEFFEKTIVISERING ÄR AVGÖRANDE Den bästa energin, både billigaste och mest hållbara, är den som inte används.

Byggnader, och vi som vistas i dem, står för mer än en tredjedel av den totala energianvändningen inom EU. Hur kan vi då minska energiförbrukningen? Svaret är enkelt: Genom isolering.

I Sverige idag finns många bostäder och fastigheter, som är i stort behov av renovering och energieffektivisering. Genom att förbättra byggnaders energieffektivitet minskar energibehovet, även på sikt. Isolering spelar en viktig roll här, och med dagens skyhöga energipriser betalar sig en investering i isolering snabbare än någonsin.

PAROC Stenull är en naturligt hållbar isolering som ger byggnaden både brandskydd och energieffektivitet i samma produkt. Ett bra materialval, helt enkelt!

Läs mer på PAROC.SE/ENERGIEFFEKTIVISERA.

100 Svensk Byggtidning

GRÖN MÄRKNING

Nasdaq gör hållbara företag och företag i transition

SYNLIGA FÖR INVESTERARE Hållbara företag kan synliggöra sina aktier som gröna tack vare den gröna märkningen Nasdaq Green Equity Designation.

Bolagen granskas av en tredje part och varje år måste granskningen förnyas för att få behålla märkningen som grön, eller som bolag i grön transition.

AV KJELL-ARNE LARSSON F ÖR AT T UPPF Y L L A kraven för Nasdaqs gröna märkning måste bolaget ha omsättning och investeringar som till minst 50 procent bedöms som gröna och att mindre än 5 procent av omsättningen är knuten till fossilt bränsle.

Flera svenska fastighetsbolag – nämligen Platzer, K2A, Wästbygg Group, Annehem Fastigheter och Castellum har fått sin aktie godkänd som grön. Hittills är det två typer av bolag, fastighetsbolag och Clean Tech-företag, som ansökt och fått märkning.

– Hållbarhetsarbete är utmanande och komplext. När det gäller fastighetsbranschen har det hittills mest handlat om att miljöcertifiera enskilda projekt eller byggnader.

Med grön märkning av aktier vill vi hjälpa duktiga hållbara bolag att synliggöra sitt hållbarhetsarbete på ett transparent sätt, berättar Adam Kostyál, europeisk noteringschef på Nasdaq och ytterst ansvarig för drygt tusen bolag som är listade på Nasdaqs börser i Norden och Baltikum, dessutom för europeiska bolag som är listade på Nasdaq i USA. Nasdaqs koncept för gröna aktier har funnits i ungefär ett och ett halvt år och flera av bolagen har hunnit med både det initiala godkännandet och omprövningen efter ett år, bland andra Castellum.

– Möjligheten att märka sin aktie som grön underlättar för företagen att jobba med hållbarhet, pushar på arbetet och synliggör det för investerare och för bolagens kunder, fortsätter Adam Kostyál. Vid granskning av bolagen använder vi oss av externa parter, som S & P Global Shades of Green. Vi är mycket måna om att motverka så kallad greenwashing.

Företagen måste vara transparenta med

– I och med möjligheten till grön aktie och sedan att kunna certifiera handel med negativa utsläpp gör vi vårt för att stödja bolagen i sin hållbarhetsresa, säger Adam Kostyál, europeisk noteringschef på Nasdaq och ytterst ansvarig för drygt tusen bolag som är listade på Nasdaqs börser i Norden och Baltikum.

sina fastställda miljömål och hur de lever upp till dem, såsom Science Based Targets och klimat KPI enligt Parisavtalet.

– Granskningen sker också i linje med EU-taxonomin, som bolagen måste vara transparent med hur de uppfyller. Allt detta skapar trygghet för investerare och för bolagens kunder.

Det finns två alternativ för gröna aktier, beroende på hur långt bolaget kommit i sitt hållbarhetsarbete: Nasdaq Green Equity Designation och Nasdaq Green Equity Transition Designation. Den senare, märkningen för grön transition, ställer krav på att minst 50 procent av investeringarna ska bedömas som hållbara, med avsikten att gröna investeringar ska bidra till att den gröna andelen av bolagets omsättning blir allt högre. Högst 50 procent av omsättningen får vara knuten till fossila bränslen. Märkningen för grön transition är avsedd för bolag som jobbar ambitiöst med sitt hållbarhetsarbete och har målet att bli allt mer gröna. Även onoterade bolag kan erhålla en grön märkning. Exempelvis tekniska utvecklingsbolag under expansion har behov att synliggöra sitt hållbarhetsarbete för att locka investerare.

Nasdaq går långt i sitt hållbarhetsengagemang. Man är majoritetsägare i Puro.earth, som utfärdar certifikat för koldioxidinfångning,

så kallade negativa utsläpp. Dessa kan åstadkommas genom att fånga in koldioxid exempelvis från värmeverk och lagra koldioxiden i havsbotten, eller att producera biokol som lagras i marken.

Många företag, både i fastighetssektorn och i andra sektorer, har mål om klimatneutralitet. Att eliminera samtliga utsläppskällor kommer att bli svårt och därför kommer bolagen att behöva köpa negativa utsläpp för att balansera ner sina utsläpp till netto noll.

Puro.earth utf ärdar CO2 Removal Certificates (CORC), som garanterar att koldioxiden verkligen har samlats in och lagrats och att leverantören av negativa utsläpp inte säljer samma post till någon annan. Allt säkras på vetenskaplig basis.

Den som behöver handla negativa utsläpp kan vända sig till Puro.earth för att hitta leverantör och köpa där, alternativt komma med en förfrågan om en viss leverantör kan prövas för att få certifikat.

– Vi var väldigt tidigt ute med detta och sätter en standard för certifiering och sådan handel, eftersom vi ser ett behov hos företagen.

Ha gärna en dialog med oss om hur det fungerar och prova sedan att göra inköp av negativt utsläpp. Vi är mer än gärna med och bidrar till kompetensen på området, avslutar Adam Kostyál.

102 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Bakom byggnaderna sträcker sig stora skogar. Bild: Höör Kommun

STORSATSNING när Höör bygger på Maglehill

Höörs kommun har ett stort behov av boende anpassat för äldre, lokaler för förskola, skola och idrott. Sedan några år tillbaka har kommunen tagit området Maglehill i västra Höör i anspråk i ett stort nyproduktionsprojekt.

AV REDAKTIONEN DET F I N N S E T T uppdämt behov av äldreboende, förskola, skola och idrottshall i Höör, enligt Jesper Sundbärg, enhetschef bygg, på Höörs kommun. Samtidigt står kommunen som ägare av mark som har bra förutsättningar för den här verksamheten på en och samma plats. Det är stora ytor som krävs för den här typen av verksamheter och i stadsdelen Maglehill har det funnits möjlighet att planera och projektera det här på ett bra sätt.

Magnehill är formad kring en rundad huvudgata där skola,

förskola, särskilt boende och idrottshall samlas. Här vetter alla de nya byggnadernas entréer mot huvudgatan medan en stor, södervänd gårdssida med ett kulturlandskap finns åt det andra hållet. Landskapet fungerar som uteplats för det särskilda boendet samtidigt som förskolan får en gård liksom F-6 skolan får en skolgård.

Maglehill byggs upp i två etapper av entreprenören MVB Syd. Den första etappen omfattar bygget av ett särskilt boende, en trevåningsbyggnad med BTA på 8 500 kvadratmeter med 56 lägen-

BOSTAD

heter och 60 platser med inflyttning under innevarande- och i januari 2024.

Bygget av en förskola med tio avdelningar och plats för vardera 20 barn reses i etapp två. Det gör också ett tillagningskök som ska serva förskolan och skolan och som har kapacitet att tillaga cirka 1 000 portioner. I den här tappen byggs också skolan och idrottshallen.

F-6 skola byggs för tre parallellklasser och anpassas för 400-600 elever. Skolan kommer att ha moderna klassrum, laboratorier och rekreationsutrymmen och är uppbyggd kring hemvister i stället för korridorer, vilket ska skapa trygghet och ha en pedagogisk funktion.

Skolan är också utformad för att vara skofri för en tyst och bekväm inomhusmiljö som anses bra för inlärning. Den har bergvärme och får dessutom så många solcellspaneler som möjligt på taken för att bli en energieffektiv byggnad.

– Vi har haft en tät och bra dialog med verksamheten om vad de önskar samt med byggentreprenören vilket gjort att vi fått en verksamhetsanpassad byggnad där vi också hållit ner antalet kvadratmeter, tillägger Jesper Sundbärg.

Kommunen och entreprenören har också haft örat mot marken då det gäller Idrottshallen. Förutom skolidrott så ska den användas av kommunens olika föreningsverksamheter som bollsport, gymnastik och lite till.

– Efter hand lade vi till funktioner för att lösa inomhusmöjligheter för friidrott samt klättermöjligheter som kommunens klätterklubb hade önskemål om.

Kommunen har handlat upp detta som en samverkansentreprenad.

– MVB har gjort ett väldigt bra jobb, inte minst med att låsa priser och leveranser så att vi har kunnat hålla en totalbudget och en tidplan, avslutar Jesper Sundbärg.

Svensk Byggtidning 103

Stadsdelen Magnehill är formad kring en huvudgata där skola, förskola, särskilt boende och idrottshall samlas. Bild: Höör Kommun

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av förskola, skola, idrottshall och äldreboende i Höör Tidplan: oktober 2022–juli 2024 Byggherre: Höörs Fastighets AB Entreprenör: MVB Syd AB Arkitekt: Fojab Kostnad: (Etapp 2) 275 Mkr

Vi bygger framtidens Höör.

Tillsammans med Höörs kommun skapar vi nu plats åt fler genom att bygga ut den kommunala servicen i form av ett särskilt boende, en förskola, en skola och en idrottshall i stadsdelen Maglehill.

Som Sveriges största familjeägda byggföretag är vi med och bygger hållbara städer för framtida generationer. Läs mer om Maglehill och våra andra projekt på mvbab.se

mvbab.se

104 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Skövdebostäders två hyreshus med 71 lägenheter är först ut i blivande Skövde Science City. Bild: VisCoast

Skövdebostäder först ut i blivande

SKÖVDE SCIENCE CITY Skövdebostäder har uppfört två flerbostadshus med sammanlagt 71 hyreslägenheter i stadsdelen Mariesjö och är därmed först ut i blivande Skövde Science City. Visionen är totalt upp emot 4 000 lägenheter och 100 000 kvadratmeter kontor och högskoleyta.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM S A M M A N L AG T Ä R D E T 71 lägenheter i två huskroppar om tre respektive fem våningar med 12 respektive 59 lägenheter plus komplementbyggnad med bland annat cykelparkering på gården. Det är huvudfokus på mindre lägenheter.

De fördelar sig på 33 stycken ettor, 32 tvåor, tre treor och tre fyror. Varje lägenhet har balkong alternativt uteplats med möjlighet till egna odlingar. Total lägenhetsyta 3 576 kvadratmeter och byggnadsyta 5 669 kvadratmeter.

De båda husen i kvarteret Bostället 23 ligger i vinkel mot L ärk stigen o ch

Mariesjö-vägen öster om stadskärnan och nära trafikplats Mariesjö på väg 49. Första inflyttning skedde i september 2023 i det mindre huset och inflyttning i det större huset sker med start i december.

Lägenheterna har hög standard med god utrustningsnivå, bland annat induktionsspis, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin samt praktiskt tvättbänk i badrummet, tvättmaskin och torktumlare.

Klinkers i entré och duschrum är standard liksom ekparkett. Lägenheterna är yteffektiva och har öppna planlösningar, stora fönster med gott ljusinsläpp. De har närhet till

såväl Högskolan i Skövde och Science Park Skövde som Boulognerskogen med badsjö och stadens resecentrum.

Ambitionen är ett boende med så litet avtryck som möjligt på miljö. Lägenheterna är energieffektiva och taken är försedda med solceller. Byggnaderna är uppförda med platta på mark och betongbjälklag.

Fasaderna är i ljusgrått tegel med inslag av trä mot trappuppgångarna.

– Vi är glada och stolta över de här fina byggnaderna. Det är spännande att vara först ut i ett område som Skövde Science City. Vi kommer säkert att vara involverade

BOSTAD

i fler projekt i området. Det finns ett stort lokalt intresse kring det som byggs här, säger Thomas Liljebo, som är projektledare vid Skövdebostäder.

Visionen för Skövde Science City är 1 000–1 500 nya lägenheter jämte 25 000 kvadratmeter kontor och högskoleytor fram till 2030 och till 2040 sammanlagt 3 500–4 000 lägenheter och 100 000 kvadratmeter kontor och högskola.

Planen för Science City inkluderar för närvarande förutom av Bostället även av etapperna Östra Tegelbruket respektive Västra Tegelbruket.

I etappen Bostället planeras 140 mindre lägenheter, inklusive de nu färdigställda 71.

I Östra Tegelbruket planeras två nya stadskvarter med cirka 245 bostäder och runt 80 student- och ungdomsbostäder respektive 175 bostäder med servicefunktioner i bottenvåningarna. I Västra Tegelbruket planeras för utveckling av Science Park Skövdes och Högskolans verksamheter.

Kommunala bostadsbolaget Skövdebostäder förvaltar drygt 5 500 lägenheter i sammanlagt 28 områden, allt från centrala smålägenheter i 1800-talshus till naturnära boende i nybyggda villor.

Bolaget, som har cirka 100 anställda, har

Den mindre byggnaden hade inflyttning i september.

målet att färdigställa 600 lägenheter under åren 2020 till 2023 och att planera för lika många till under åren 2024 till 2027. Detta bland annat som en effekt av kommunens mål att nå 60 000 invånare till år 2025.

Svensk Byggtidning 105

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Skövde Byggherre: AB Skövdebostäder Totalentreprenör: Stenmarks Bygg Skaraborg AB Ursprungsarkitekt: Studio Ekberg AB Byggtid: oktober 2021–december 2023

BYGGER SKARABORGS FRAMTID www.stenmarksbygg.se

P R O J E K T E R I N G • T O TA L E N T R E P R E N A D E R • S A M V E R K A N S E N T R E P R E N A D E R • N Y- O M B Y G G N A D E R

106 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Kattfoten består av två huskroppar, ett punkthus om sju våningar och ett lamellhus om fyra våningar byggda i en modern och minimalistisk stil. Bild: Lerstenen

KATTFOTEN siktar på attraktivt boendealternativ Projekt Kattfoten 6 i Umeå kommer att utgöra en modern och hållbar tillgång till stadens bostadsmarknad med sina 42 hyresrätter. Familjeföretaget Lerstenen är beställare och tillsammans med Selbergs Entreprenad i Umeå AB som totalentreprenör, formar de projektet till ett betydande bidrag till stadsutvecklingen.

AV REDAKTIONEN – VI ÄR MYCKE T G LA DA över att ha fått uppdraget att bygga husen, särskilt i dessa tider när nyproduktionen av hyresrätter i princip har avstannat. Det är glädjande att Lerstenen fortsätter att satsa trots marknadsläget, säger David Öhman, arbetschef på Selbergs Entreprenad.

Kattfoten 6 består av två huskroppar, ett punkthus om sju våningar och ett lamellhus om fyra våningar i en modern och minimalistisk stil, med fokus på funktionalitet och hållbarhet och med ett färgschema som smälter samman med den omgivande miljön. Lägenheterna är

designade för att maximera utrymme och naturligt ljus, med stora fönster och öppna planlösningar.

Lägenheterna varierar mellan ett rum och kök till fem rum och kök i storleken 25-95 kvadratmeter.

– Standarden på lägenheterna är hög. Helkaklade badrum, genomgående parkettgolv i alla rum och kök från Ballingslöv.

Funktionell planlösning med god möblerbarhet har varit ledorden under utformningen av lägenheterna, säger Marielle Sällström, projektledare för Lerstenen.

BOSTAD

Underjordiskt garage och gym för de boende ingår. De båda hyreshusen kommer också att få lite grönområden och sittplatser utomhus. Bild: Lerstenen

Svensk Byggtidning 107

Markentreprenören har i skrivande stund täckt av tomten och pålningen är i slutskedet. Därefter påbörjas grundläggningen.

Projektet kommer också att skapa en välkomnande utemiljö för de boende, med noggrant planerade grönområden och sociala ytor som främjar gemenskap och trivsel.

Hyreshusens läge har kollektivtrafik och en rad bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och parker inom gångavstånd.

Efter färdigställandet kommer lägenheterna att erbjuda ett attraktivt boendealternativ för det växande samhället i Umeå. Projektet ingår också i en större plan för att utveckla hållbara och moderna boendealternativ i staden och planer finns på att utöka och bygga ytterligare flerbostadshus i området.

Användningen av hållbara material och energieffektiva system är högt prioriterat i projektet, i syfte att minska byggnadernas miljöpåverkan. Projektet ska certifieras enligt Miljöbyggnad silver.

– Vi har valt välbeprövade byggnadssätt med fokus på lång livslängd. Stommen är av platsgjuten betong, taket består av uppstolpade takstolar och råspont, med ytskikt av papp. Fasadbeklädnaden utförs i tegel, och den platsbyggda utfackningsstommen kombinerar trä och stål, säger David.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus, Umeå Tidplan: september 2023–februari 2025 Byggherre: Lerstenen Fastighets AB Totalentreprenör: Selbergs Entreprenad i Umeå Arkitekt: Arkinova Arkitekter Byggkostnad: 50–100 Mkr

En trygg samarbetspartner inom grundläggning Läs mer här

Vi gör schakt, grund och markarbete med engagemang och kvalitet. umeaentreprenad.se

108 Svensk Byggtidning

BOSTAD

I SBB Nordens nya kvarter i Ängsgärdet i Västerås uppförs bland annat fönstren i karakteristisk bågform som ska föra tankarna till en sågklinga. Bild:er SBB Norden

Första inflyttningen i

SÅGKLINGAN PÅ ÄNGSGÄRDET I kvarteret Ängsgärdet i Västerås slutför hösten 2023 totalentreprenören ByggPartner i Dalarna uppförandet av ett flerbostadshus med 174 hyreslägenheter.

AV THOMAS ANDERSSON – F Ö R S TA I N F LY T T N I N G har redan skett, rapporterar byggherren och beställaren SBB Nordens projektchef Patrik Ahlbin till Svensk Byggtidning.

En ledande träbyggare

Byggherren SBB Nordens nyproducerade flerbostadshus i Västerås i kvarteret Ängsgärdet ligger på fastigheten Sågklingan. Omgivet av Pilgatan, Ängsgärdsgatan, Viktoriagatan samt Myggbogatan strax öster om centrala Västerås, ett fint läge och nära till centrum.

Det åtta våningar höga flerbostadshuset med sina 174 hyreslägenheter från ett- till fyra rum och kök – och öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum – är uppfört i enlighet med Miljöbyggnad Silver.

Samtliga utrustas med med helkaklade badrum samt klinkergolv och ekparkett i entréer, hallar och vardagsrum.

Byggnadens form och material med en fasad i trä och ett distinkt böjt tak som efterliknar formen på ett sågblad.

– Tanken är att byggnaden ska smälta in i omgivningen där den omgivande karaktären är bågformade fönsterrutor i bottenplan där vi inhyser verksamhetslokaler. Sedan återkommer i vår nyproduktion också bågformerna uppe på takkuporna och på balkongerna.

Det här är karakteristiskt för hela området. Ängsgärdet är ett tidigare industriområde som med bostads- och hyresrätter, handel och hotell nu omvandlas till en utvidgning av Västerås centrum med på sikt närmare 600 nyproducerade bostäder.

Totalentreprenören i Ängsgärdets byggprojektet Sågklinga – expanderande byggföretaget ByggPartner i Dalarna – är med runt 430 anställda och huvudkontor i Borlänge ett av Dalarnas ledande byggföretag med representation även i Västerås, Uppsala och Stockholm.

Byggherren och Samhällsbyggnadsbolaget SBB grundades 2016 för att långsiktigt äga, förvalta och utveckla hyresreglerade bostadsfastigheter och samhällsfastigheter i Sverige och Norden.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Västerås Tidplan: mars 2021–september 2023 Byggherre: SBB Norden AB Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB Kostnad: 200-300 Mkr

BOSTAD

Nu startar uthyrningen av Gavlegårdarnas lägenheter på

Svensk Byggtidning 109

Bild: Gavlegårdarna

GODISFABRIKEN Nu finns möjlighet att lämna intresse för att flytta till Pralinhuset, det första av Gavlegårdarnas två hållbara hus för bostäder på Godisfabriken i Gävle. Pralinhuset med sina sju våningar och 54 bostäder beräknas stå redo för nya hyresgäster med flexibel inflyttning från och med den 1 mars 2024.

– AT T S E T I L L BAK A på tiden sedan vi köpte Cloettas nedlagda fabrik 2014 tills att nu släppa våra första bostäder i denna helt nya stadsdel gör mig både stolt och tacksam. Läkerolfabriken och familjen Ahlgrens viktiga del i Gävles historia får nu leva kvar i en stadsdel där människor kommer leva, bo och verka för lång till framåt, säger Cathrine Holgersson, vd på Gavlegårdarna Gavlegårdarnas två hyreshus blir porten in till den nya stadsdelen Godisfabriken. Här har höga krav på hållbarhet och innovativa miljölösningar genomsyrat byggnaderna med träfasader, ett sedumtak med solceller som bidrar till uppvärmningen, odlingsmöjligheter, återvinning av regnvatten och fjärrkyla på sommaren är några exempel. Även grönskan får stort utrymme, både ute och inne. Det blir också lätt att leva hållbart i stadsdelen med hjälp av både sopsug och mobilitetshus.

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

Samhällsbyggnadskonsulterna bengtdahlgren.se

PROJEKT ─ KONTAKT Per-Ove Eriksson 070-354 02 55 per-ove.eriksson@psmab.com

www.psmab.com

110 Svensk Byggtidning

BOSTAD

TIO NYA HYRESLÄGENHETER i skogsrika Tvärålund

Endast 5,5 mil från Umeå ligger Tvärålund med sin natursköna skog. Idrottsprofiler som till exempel OS och VM- medaljören Jonna Sundling, har sina rötter från samma by. Tegsnäshus AB är en stolt partner till Jonna. På Skogsvägen mitt i byn uppför det kommunala bostadsbolaget Vindeln Bostäder ett flerfamiljshus helt i trä innehållande tio moderna hyreslägenheter.

AV KIM HALL AT T D E T B L E V Tegsnäshus som fick uppdraget ”blev en bra kombination för den hållbara cirkeln” De har lång erfarenhet av träkonstruktion och är dessutom verksamma i Granö, som ligger nästgårds och är kommunens uppstickare inom bland annat turism.

Det råder en särskild företagsanda i Vindeln. Här värnar man om miljön och den lokala industriutvecklingen genom träbearbetningsindustri, mekanisk industri, komponentfabrik, logistikcenter med mera som attraherar kommunen.

– Denna utveckling har bidragit till att det kommunala bostadsbolaget nu satsar på att bygga totalt ett 30-tal hyreslägenheter, dels i Sockenmagasinet dels i Tvärålund, med förhoppning om ökad flyttkedja inom kommunen, säger Håkan Gunnarsson, projektledare på PMM Consulting på uppdrag av Vindeln Bostäder.

I början av sommaren 2023 påbörjades marknadsentreprenaden i Tvärålund-projektet, som genomsyras av hållbarhet och närproducerade material. När betongplattan på mark var gjuten övergick projektet i att bygga huset helt i trä.

– Skogen ligger endast tio meter från huset och det är direkt anslutning till motionsspåret. Att bygga i trä och använda oss av lokala leverantörer är en bra synergieffekt för kommunen, säger Erik Nilsson, platschef på Tegsnäshus.

Tvärålund är ett H-format hus i två plan med en trappuppgång och

branchtidning.indd 1

Träkonstruktion är ett av Tegsnäshus signum. Med skogen in på husknuten var det naturligt att bygga flerbostadshuset, bestående av två plan med tio hyreslägenheter i Tvärålund, som ett hållbart trähus. Bild: Albin arkitektur ab

hiss. Storleken på lägenheterna varierar från etta på cirka 34 kvadratmeter, tvåor på 55 kvadratmeter till treor på cirka 67,5 kvadratmeter.

– Vi använder konstruktionsvirke kombinerat med limträ och lättbalkslösningar. Fasaden består av liggande träpanel i mörkgrå oljelasyr med gula inslag. Inredningen har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med anslutande balkong eller uteplats.

Badrummen har våtrumsmatta och utrustade med tvättmaskin/ torktumlare alternativt kombimaskin. Köken är fullskaliga, innerväggarna är vitmålade och golven har ek/askparkett. Runt fönsterpartierna finns en foderbildande smal kant och ljusa stenskivor av komposit som fönsterbleck, beskriver Erik Nilsson och tillägger att allt går enligt plan och att i dagsläget har man tätt hus. Sommaren 2024 är byggnaden klar för inflyttning.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerfamiljshus, Tvärålund Tidplan: juni 2023–juni 2024 Byggherre: Vindeln Bostäder AB Totalentreprenör: Tegsnäshus AB Arkitekt: Albin arkitektur ab Kostnad: 20 Mkr

2023-09-18 14:33

BOSTAD

Svensk Byggtidning 111

POSITIV ANDA för Vindelns bostadsutveckling

Det råder positiv anda i Västerbotten. Även om Vindeln är en liten kommun satsar Vindelnbostäder på att bygga 23 nya hyreslägenheter på Sockenmagasinet. För Olaus Forsberg Bygg (OF Bygg), som innehar totalentreprenaden, och för övriga lokala leverantörer är det positivt att Umeå med kranskommuner satsar på en stark utveckling.

AV KIM HALL – DET FINNS EN hel del industrier i närheten som behöver arbetskraft och då också bostäder och en fungerande samhällsutveckling med skolor, service och kommunikation, säger Johan Isaksson, projektchef på OF Bygg.

OF Bygg har cirka 120 anställda; snickare, betongare, murare och administrativ personal. Deras motto är att göra så mycket som möjligt med egen personal. De verkar i Umeå med kranskommuner och utför alla typer av byggprojekt.

– Eftersom vi är lokalt förankrade är vi ganska följsamma – brett nordiska konsulter i tättJohan samarbete och har ett spann av projekt, tillägger Isaksson som

Järva begravningsplats

Energibyran Nord AB säkerställer inomhusklimatet!

• Byggnadsimuleringar • Energiberäkningar • VVS och VA-projektering

www.energibyran.com

De 23 nya hyreslägenheterna på Häradsvägen i Vindeln kommer att innehålla moderna och bekväma bostäder, från ettor på cirka 28 kvadratmeter till fyra rum och kök på cirka 86 kvadratmeter. Bild: OF Bygg

i skrivande stund håller på med detaljprojekteringen i projektet Sockenmagasinet i centrala Vindeln.

Det planerade flerfamiljshuset blir ett tre våningar högt hus med 23 hyreslägenheter, från ettor med sovalkov på cirka 28 kvadratmeter till fyra rum och kök på cirka 86 kvadratmeter. Samtliga lägenheter får balkong, gemensam tvättstuga, parkeringar, miljöhus samt carport.

Konstruktionen består av platsgjuten betongstomme, fasadtegel i ljusbeige kullkör. Inredning med klinker i hall och badrum med möjlighet att koppla in egen tvättmaskin, fullskaligt kök och öppen planlösning till vardagsrum med någon form av parkettgolv samt vitmålade väggar. Byggprojektet förväntas vara klart i oktober 2024.

– Detta initiativ är inte bara en viktig milstolpe för bostadsutvecklingen i Vindeln utan också ett bevis på engagemanget för att skapa ett levande och attraktivt samhälle. Vi är mycket glada över att ha påbörjat detta projekt tillsammans med Olaus Forsberg och ser fram emot att leverera högkvalitativa bostäder som kommer att bli en integrerad del av Vindelns samhälle, säger Tobias Rosencrantz, vd för Vindelnbostäder AB. Det händer mycket på bostadsmarknaden i Vindelns kommun just nu. Utöver det planerade projektet med Vindeln Innovation Center så planeras även under hösten byggstart för tio nya hyreslägenheter i Tvärålund. Ambitionen i det projektet är att inflyttning kommer ske under 2024.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerfamiljshus, Vindeln Tidplan: september 2023–september 2024 Byggherre: Vindelnbostäder AB Totalentreprenör: OF Bygg AB Arkitekt: Albin arkitektur AB Kostnad: 43 Mkr

112 Svensk Byggtidning

BOSTAD

HSB övertar nyproducerade

HYRESBOSTÄDER I BORGHOLM I Nydala Borgholm uppför GBJ Bygg fyra tvåvåningshus med sammanlagt 32 lägenheter.

Med beräknad inflyttning hösten 2024.

AV THOMAS ANDERSSON OMR ÅDE T N YDAL A I tätorten Borgholm ligger strax sydost om Länsväg 136 på Ölands västra sida mot Kalmarsund. Det är här på Rungatan som GBJ Bygg sedan byggstarten sommaren 2023 är i full gång med att resa fyra huskroppar med kommande hyreslägenheter.

– Vi har ägt fastigheten och förhandlat med HSB Sydost som sedan köpt projektet. När det här är färdigt så går det in i HSB Sydosts förvaltning. Kommunen ville få till stånd hyresrätter på orten och vi har gemensamt med HSB identifierat det här som ett intressant projekt, förklarar Stefan Roneus, vd för GBJ Bygg.

I månadsskiftet oktober/november var bottenplatta gjuten och stomresning pågick. Det blir flerbostadshus med träfasad och betongstomme.

Byggprojektet genomförs utan förberedelser för underjordiskt garage eller andra mer komplicerade utgrävningar och grundläggningsarbeten.

– Vi har än så länge inte stött på några stora utmaningar, tillägger Stefan Roneus.

HSB:s kommande hyresrätter i Nydala är omgivna av såväl villor som flerbostadshus och är placerade i ett högt läge med utblick över Borgholm och Kalmarsund. De nya hyresbostäderna i Nydala Borghamn är ett av de sista hyreshusprojekten som genomförs med hjälp av det statliga investeringsstöd som togs bort vid årsskiftet 2022/23. Byggnadernas design får funktioner som solpaneler och energieffektiv belysning för att minska energiförbrukningen. Dessutom byggs de av material som är miljövänliga, som återvunnet stål och trä.

– De byggs också med energibidrag och kommer att vara mycket energieffektiva. Med bra isolering i fönster och väggar, avslutar Stefan Roneus.

Byggnaden får också bekvämligheter som ett fitnesscenter, gemenskapsrum och en utegård, vilket ger invånarna stora möjligheter till avkoppling, socialisering och rekreation.

Byggherren och byggentreprenören GBJ Bygg började som ett litet familjeföretag i Växjö i början på 1940-talet. Idag ett byggbolag med drygt 250 anställda och kontor i bland annat Växjö, Jönköping, Kalmar och Värnamo.

HSB Sydosts kommande hyresrätter i Nydala Borghamn uppförs i ett högt läge med betongstomme och träklädda fasader. Bilder: GBJ Bygg

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Borgholm Tidplan: juni 2023–augusti 2024 Byggherre: GBJ Bygg AB Byggentreprenör: GBJ Bygg AB Arkitekt: Projektbyggaren Teknik Syd AB Kostnad: 30-50 Mkr

BOSTAD

Svensk Byggtidning 113

OMFATTANDE BYGGPROJEKT i centrala Umeå

I Umeås centrala kvarter uppför Rekab Entreprenad på uppdrag av byggherren Länsförsäkringar Västerbotten, en ny byggnad med hyresbostäder och verksamhetslokaler.

AV THOMAS ANDERSSON – S O M DE T S E R U T nu så är det tätt hus i februari, rapporterar fastighetschef Thomas Johansson, Länsförsäkringar Västerbotten, till Svensk Byggtidning i månadsskiftet oktober–november 2023.

Efter inledande rivningsarbeten av tidigare byggnader med bostäder och lokaler tar en ny byggnad form i kvarteret Fabriken i Umeå. Det är här i centrala Umeå som byggherren Länsförsäkringar Västerbotten sedan byggstarten i januari 2022 driver ett omfattande byggprojekt med sikte på bostäder, kontor, parkeringsgarage och verksamhetslokaler.

Placerat i en kommande byggnad med varierade våningshöjder och som mest sju våningsplan, med garage i källarplanet, olika kommersiella ytor på de två nedersta planen och sammanlagt 58 hyreslägenheter på de övre planen. Det handlar om en byggnad på sammanlagt cirka 9 000 kvadratmeter med stomme av delvis prefabricerad och platsgjuten betong, klädd med ett fasadmaterial av tegel

Nybyggnad med hyresbostäder, verksamhetslokaler och varierad tegelfasad med inslag av trä ger nytt liv åt centrala Umeå.

Bild: Länsförsäkringar Västerbotten

i olika färgnyanser och med trä på de övre indragna våningsplanen.

– Vi håller på med stommen och är nu uppe på plan fem, säger Thomas Johansson.

Med ett koncept som kommunicerar med varierande åldrar och uttryck i kvarterets befintliga byggnader, vann MAF Arkitektkontor den av Länsförsäkringar Västerbotten utlysta arkitekttävlingen om utformningen av nybyggnationen Fabriken fem & sex, ett komplement till de övriga byggnaderna i kvarteret med sitt skiftande fasadtegel och sina generösa indragna fönsterpartier.

– Det här är ett blandat kvarter med väldigt mycket olika byggnader. Tegelhus, putsade fasader och moderna hus med närapå glasfasader.

Med tätt hus i februari 2024 är färdigställande av Länsförsäkringar Västerbottens nybyggnad i centrala Umeå nu inställt på hösten 2024.

– För hela Umeå centrum får den nya byggnaden i kvarteret Fabriken stor betydelse. Den skapar hyreslägenheter som ger centrumet liv dygnet runt. Sedan får vi ju också en blandning av olika verksamheter och bostäder i kvarteret, avslutar fastighetschef Thomas Johansson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, butikslokaler och kontor, Umeå Tidplan: januari 2022–september 2024 Byggherre: Länsförsäkringar Västerbotten Totalentreprenör: Rekab Entreprenad AB Arkitekt: Norconsult Kostnad: 200-250 Mkr

114 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Ett promenadstråk har byggts upp längs vattnet och som tillsammans med båtplatser och en kanotklubb, bildar ett rekreationsområde i natursköna omgivningar mitt i Karlstad. Bild: Peab

PEAB BYGGER NYA LÄGENHETER vid Tullholmsviken i Karlstad

För den som funderar på att flytta till Karlstad eller byta boende är läget vid Tullholmsviken ett av stadens bättre. Tullholmsviken är under utveckling och Peab är i full gång med nya lägenheter vid attraktiva Kajpromenaden.

AV C. BOLTER KARLSTAD EXPANDERAR och sedan några år har nya områden i anslutning till hamnen vuxit fram. Tullholmsviken är ett sådant område som blivit en destination för bostadsutvecklare. Här fanns tidigare ett parkliknande område där nu den nya stadsdelen växer fram. Den knyter ihop de centrala delarna av Karlstad med vattnet som blivit viktig länk genom hela området.

Peab är en av flera aktörer som utvecklar marken vid Tullholmsviken i Vänern. Det har varit en hittills orörd miljö som under de senaste åren vuxit ihop med stadsbilden. Karlstad centrum ligger endast en kvarts promenad från området. Ett promenadstråk har byggts upp längs vattnet och som tillsammans med båtplatser och en kanotklubb, bildar ett rekreationsområde i natursköna omgivningar mitt i staden.

Fastigheten Brf Kajpromenaden Tullen 2 omfattar nyproduktion av 133 bostadsrätter med lägenhetsytor på mellan ett och fyra rum och kök fördelade på sju våningar. Det kommer även att finnas lokaler i markplan.

Projektet byggs i ett expanderande område på Packhusallén precis

intill Kajpromenaden. Närhetsprincipen ligger i linje med utopin om 15-minutersstaden, ett hållbarhetskoncept som alltmer präglar idéer kring aktuell stadsplanering.

Hållbarhet har varit en viktig grund från projektets början och byggnaden ska certifieras enligt miljömärkningen Svanen som omfattar flera områden och som av princip ska garantera kvalitet och långsiktighet.

Social inkludering och rum för möten är viktiga riktlinjer som legat till grund för gestaltningen av utemiljön. Innergården med organiskt formade grönytor och utsikt mot Tullholmsviken kommer att vara öppen från tre håll och den är tänkt att bli en trivsam mötesplats för grann häng och odling där ett orangeri för åretrunt-odling är tänkt att inspirera till en hållbarare livsstil.

Inomhusmiljön kommer att bli avskalat modern i ljus färgskala och med generösa ljusinsläpp. Peab har visserligen utgått från en grundpalett, men framtida lägenhetsköpare kommer att få möjlighet till kulör- och materialval efter önskemål.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Karlstad Tidplan: oktober 2022–december 2025 Byggherre: Peab AB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Klara Arkitekter Kostnad: 290 Mkr

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 115

BORLÄNGE BYGGER flera LSS boenden samtidigt

Borlänge kommun fortsätter att investera i boenden för människor med särskilda behov och har påbörjat bygget av flera nya LSS-boenden med hjälp av ByggPartner i Dalarna.

AV REDAKTIONEN E T T AV D E N YA boendena, Sol, särskild boendeform för äldre, har precis inletts i Gylle och omfattar tolv lägenheter anpassade för att möta behoven hos äldre människor med särskilda behov. Det blir lägenheter på cirka 38 kvadratmeter, gemensamma ytor i fastigheten, personalutrymmen och innergård på sammanlagt 900 kvadratmeter i tre byggnader. Boendena kommer vara byggda i trä.

– Vi använder trä i så stor utsträckning det bara går. Bland annat är den bärande stommen i KL-trä, säger Joakim Lundgren, projektledare på ByggPartner i Dalarna som leder byggprojektet av det nya LSS-boendet.

ByggPartner i Dalarna har varit involverade i flera byggprojekt i regionen, bland annat av just LSS bostäder åt Borlänge kommun.

Det behövs nya gruppboenden och för att få ner kostnaden planerar parterna att uppföra liknande hus på flera platser. ByggPartner i Dalarna har en funktionell byggnad i trä som sedan kan byggas i flera versioner. Det ger uppenbara fördelar för kommunen, bland annat då tiden för projektering kan kapas.

Miljömässigt ställs höga krav från beställaren med Miljöbyggnad Silver.

– Samtliga LSS och Sol, kommer att värmas med fjärrvärme. Vi monterar även solpaneler på taken för att minimera elförbrukningen, säger Joakim Lundgren.

Byggnadernas design och layout har noggrant planerats för att säkerställa att de boende har tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter och tjänster. Lägenheterna är designade för att vara rymliga och bekväma, med moderna möbler och inventarier.

Ett av de nya boendena, Sol, särskild boendeform för äldre, har precis inletts i Gylle och omfattar tolv lägenheter anpassade för att möta behoven hos äldre människor med särskilda behov.

De innehåller gemensamma utrymmen, som gemensamt kök och matplats, designade för att främja en känsla av gemenskap och tillhörighet. De boende kommer också att få tillgång till tjänster som är utformade för att stödja deras vardag, bland annat stöd för det dagliga livet med kontaktperson och tillgång till hälso- och sjukvårdstjänster. Lägenheterna är förstås också utrustade med avancerade säkerhetsfunktioner, inklusive brandlarm, sprinkler, rökdetektorer och nödbelysning. ¬Var befinner sig arbetet just nu?

– LSS Buskåker är klart utvändigt och där väntar vi på att fukten skall gå ner i betongen så att vi kan börja med matt läggning samt köksmontage. På LSS BRO har vi i skrivande stund fått på tegel på taket, medan plastning och glespanel pågår invändigt. På Sol Gylle har vi gjutit två av tre grundplattor. Stommen till det första huset kommer nästa vecka, avslutar Joakim Lundgren.

Byggnaderna byggs i ett bekvämt läge med enkel tillgång till förskolor, vårdfastigheter och annan service.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av särskilt boende, Borlänge Tidplan Gylle: september 2023–december 2024 Byggherre: Borlänge kommun Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt: Arqly AB Kostnad: ca 20-30 Mkr

116 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

HÖGSBO NÄRSJUKHUS

Den nya sjukhusbyggnaden får energieffektiva lösningar som närvaro- och dagsljusstyrning plus solskydd och värmeåtervinning för ventilation och uppvärmning. Bild: Sweco architects

med platsmurat tegel

Nybyggda Högsbo närsjukhus är slutbesiktigat och står berett att ta emot sina första patienter vintern 2024. En ny sjukhusbyggnad och modernt specialistcentrum med dagkirurgi och fokus på patientsäkerhet och digitala vårdformer i två- med ett glasparti sammanlänkade byggnadsdelar.

AV THOMAS ANDERSSON I STADSDELEN HÖGSBO en dryg halvmil från centrala Göteborg ligger Högsbo sjukhusområde med omgivande flerbostadshus, skolor och gröna gårdsmiljöer. Det är här som byggherren Västra Götalandsregionen Västfastigheter med Skanska som generalentreprenör uppfört nybyggda Högsbo närsjukhus, ritat av Sweco Architects.

En toppmodern sjukhusbyggnad med två stycken fyra våningar höga huskroppar sammanbundna med ett glasparti. Där den södra

huskroppen har två våningar under marknivå och den norra en.

Byggstart för Högsbo närsjukhus skedde i augusti 2019 med sikte på en sjukhusbyggnad anpassad till sjukhusområdets gröna småskalighet och Sahlgrenska Universitetssjukhusets befintliga byggnader för rehabilitering och vård.

Den nya sjukhusbyggnaden präglas därför av tegel och delvis sedumtak. Norra huskroppens långsidor är uppförda med prefabricerade väggar och ingjutet tegel. Gavlarna mot såväl norr som söder mot den glasade länken är däremot murade på plats. För att matcha de platsmurade kortsidorna är tegelfogarna på långsidornas prefabricerade element så lite intryckta som möjligt.

Hela den södra huskroppen på Högsbo närsjukhus är med sina tegelväggar och fasader murad på plats. Förutom delvis sedum har delar av taken på den nya sjukhusbyggnaden även solceller som minskar behovet av köpt energi. Sjukhusbyggnaden med sin nya entré blir nu ett kommunikativt nav och mötesplats för hela Högsbo sjukhusområde.

Med certifieringen Miljöbyggnad Silver, uppvisar den nya sjukhusbyggnaden energieffektiva lösningar som närvaro- och dagsljusstyrning plus solskydd och värmeåtervinning för ventilation och uppvärmning. Högsbo närsjukhus i Västra Götalands Regionen ersätter bland annat Frölunda specialistsjukhus och även annan vård när det gäller dagkirurgi i Göteborgsområdet.

”Vi är stolta över att ha utfört markarbetet för Högsbo Närsjukhus.”

Carlbergs är nu även certifierade i Samverkansentreprenader – ISO 44001

carlbergs.se

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av Närsjukhus, Högsbo, Göteborg Tidplan: augusti 2019–september 2023 Byggherre: Västra Götalandsregionen Västfastigheter Generalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: SWECO Sverige AB Kostnad: 1 Mdkr

Bild: Högsbo Närsjukhus Sweco Architects

Vi tackar för att vi fick bidra till bättre livskvalitet genom framstående och heltäckande rådgivning inom ljud och vibrationer genom hela projektet!

Brekke & Strand Akustik AB • www.brekkestrand.se

118 Svensk Byggtidning

VÅRD &OMSORG

LITET SKRÄDDARSYTT LSS-BOENDE i Åhus invigt

Nybyggnationen av det nya LSS gruppboende i Åhus invigdes i våras med ett anpassade boenden för individer med autism och andra intellektuella funktionsnedsättningar. Här ska en stödjande miljö med nödvändig vård och service, möta denna grupps särskilda behov och göra det möjligt för dem att leva ett så självständigt liv som möjligt.

Bostäderna i det nya LSS-boendet har en utformning som är inriktad på att skapa en lugnande och sensorisk miljö som främjar välbefinnande och minskar stress. Bild: Kristianstads kommun

AV REDAKTIONEN BOSTÄDERNA I DET nya LSS-boendet har en utformning som är inriktad på att skapa en lugnande och sensorisk miljö som främjar välbefinnande och minskar stress. De boende har egna sovrum, vardagsrum, kök och badrum med tvättmaskin. Men det finns också stora gemensamma ytor med soffgrupper och gemensamt kök, samt uteplatser för varje lägenhet som skiljs av med staket och rabatter.

Tillgängligheten är några snäpp högre än en ”standard” lägenhet för att verkligen passa för alla, säger Niklas Lööf hos totalentreprenören C4 Hus AB. – Gemensamma utrymmen som kök, matplats, rum för samvaro och flera aktivitetsrum är placerade runt byggnadens mittpunkt.

Personalrum och tekniska installationer är samlade på andra våningen.

Genom att skapa en säker och stödjande miljö kommer boendet att göra det möjligt för människor med särskilda behov att delta mer i samhällslivet, främja social integration och minska isolering.

Innertaket har ljuddämpande akustikplattor och all inredning går i dova, jordnära färger. Självklart hade personalen inflytande i byggprocessen.

– Vi startade projekteringen med ett möte med omsorgen. De tog fram beskrivningar, riktlinjer och önskemål och de har varit delaktiga i både projekteringen, upphandlingen och själva byggprocessen.

Byggnaden är utrustad med specialiserad teknik och säkerhetsfunktioner som larm och kommunikationssystem för att garantera de boendes säkerhet.

– Projekteringen har övervakats av arkitekter från Arkitektgården.

Under byggprocessen har vissa delar självfallet omarbetats efter noggrann jämförelse angående likvärdighet och optimering. Byggherren ABK/Allön föreskriver alltid en miljöbedömning av produkter och material (Typ Basta eller likvärdig).

– Vi fick inte Fjärrvärme som vi först trott var möjligt, men bytet till luftvattenvärmepumpar sänkte lyckligtvis energiförbrukningen ytterligare. Enligt energiberäkningen ligger vi 14 procent under BBRs krav. Detta tack vare bland annat rätt material, FTX-Ventilation och ett bra och tätt bygge, avslutar Niklas Lööf.

Entreprenaden är färdigställd och nöjda hyresgäster har flyttat in i de totalt sex lägenheterna.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av LSS boende, Åhus Tidplan: maj 2022–sommar 2023 Byggherre: AB Kristianstadsbyggen Totalentreprenör: C4 Hus AB Arkitekt: Arkitektgården AB Kostnad: 35- 40 Mkr

Paint AP från Nils Malmgren AB färger och lacker med

unikt framtagna egenskaper Paint AP är en Akrylatfärg från Nils Malmgren AB. Det är ett enkelt färgsystem, framtaget med optimerade egenskaper.

I kombination med ett fantastiskt nyanseringssystem är det möjligt att få Paint AP i många kulörer inom NCS och RAL för systemen Multi, ESD och Anti-Rust.

Nils Malmgren AB har över 50 års erfarenhet av att skapa innovationer. Vi vet att vi kan garantera kvalitet.

Paint AP Multi och Paint AP ESD är testade enl EN 1504-2.

Uppfyller kriterierna för CE-märkning.

Paint AP ESD är testad enl IEC 61340-5-1.

Uppfyller kraven för ESD-beläggning samt EN 1081 klass II.

Diffusionsöppna akrylatsystem låter underlaget andas, vilket motverkar spänningar mellan underlag och färg.

Valnäsgatan 6, Ytterby || Tel: +46 (0)303 936 10 || E-post: info@paintap.se || www.paintap.se

nils-malmgren_byggnorden_helsida_1-2-3.indd 1

2018-08-07 13:57:24

120 Svensk Byggtidning

SKOLA

WENDES GYMNASIESÄRSKOLA får nya lokaler

I Norra Åsum i Kristianstads kommun ligger Wendesområdet där ett flertal olika skolor har samlats. Nu byggs här ett anpassat gymnasium för ungdomar med både mentala och fysiska specialbehov.

AV MARIE LOUISE AARÖE I D E T N AT U R S KÖ N A området låg tidigare regementet Åsums Fure som ingick i Norra Skånes bataljon. I hela Wendesområdet finns det en samling olika byggnader för olika skolverksamheter.

– Den aktuella byggnaden som vi nu bygger om innehöll från början bland annat mässen och nu senast bygg gymnasium som har flyttat till en annan del av Wendesområdet, berättar Patrik Holmqvist, platschef/projektchef på Otto Nilssons Byggnads AB. De senaste två åren har den gamla mässbyggnaden stått tom och Kristianstads kommun har funderat över vilken verksamhet man skulle kunna förlägga på platsen. Valet föll på en anpassad gymnasieskola. Lektionssalarna är som vanliga klassrum. Skolan i övrigt är anpassad efter funktionshindrade elever med hissar och travers som nödvändiga hjälpmedel.

– Vi kom in i projektet efter en allmän förfrågan på en totalentreprenad som vi vann, berättar Patrik Holmqvist. Vi har stor erfarenhet av ombyggnationer och håller mestadels till i södra Skåne, därför är vi mycket glada att ha fått detta uppdrag i den norra delen av landskapet.

Den befintliga byggnaden har helt och hållet blåsts ut för att kunna anpassas till den nya verksamheten. Byggnaden består till största delen av sten där det stora bekymret har utgjorts av en krypgrund som har medfört en hel del extra rivning, och således en mer omfattande återuppbyggnad.

De nya lektionssalarna får en speciell ljudklass både i golv, väggar, undertak och dörrar för att undvika störande ljud mellan klassrummen. I övrigt är det traditionella material i byggnaden.

– Vi har höjt standarden genom nya fönster och så har vi

Patrik Holmqvist är plats- och projektchef över byggnationen.

Bild: Otto Nilssons Byggnads AB

tilläggsisolerat fasaden för att få ner energikostnaderna då det är en stor byggnad och högt i tak. I övrigt följer vi miljökraven från ISO miljöcertifiering.

– Kristianstads kommun är en mycket bra beställare och helt ny för oss. Det är mycket viktigt och underlättar att man i en totalentreprenad har en gemensam syn på projektet och det har vi i detta projekt, säger Patrik Holmqvist. Det handlar om att få projektet färdigt inom de uppsatta tidsramarna, samt att beställaren och verksamheten får det de efterfrågat. I äldre byggnader kommer ofta överraskningar och då är det viktigt med en bra beställare och en god dialog och det upplever vi här.

Otto Nilssons byggnads AB bildades 1930 i Eslöv av Otto Nilsson.

2011 köptes företaget av Patrik Wibelius. Då var de 8 anställda och nu är man cirka 80.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad av lokaler till gymnasieskola, Kristianstad Byggherre: Kristianstads kommun Byggentreprenör: Otto Nilssons Byggnads AB Arkitetkt: New Line Arkitekter AB

SKOLA

Svensk Byggtidning 121

NYA ÄLVDALSKOLAN får höga energimål och hög interaktivitet Älvdalskolan byggd 1981 behöver utökas med åtta klassrum/grupprum och ett bibliotek.

I skrivande stund är markarbetena klara.

AV REDAKTIONEN U T B Y G G N ADE N AV Ä LV DA LSSKO L A N är nödvändig enligt kommunen. Skolan har en stadig ökning av antalet elever och de befintliga utrymmena anses otillräckliga för den växande elevpopulationen. Skoladministrationen insåg att nya, lämpliga inlärningsutrymmen krävdes och beslutade att genomföra ett expansionsprojekt där nya klassrum byggs för att möta skolans föränderliga behov.

Utformningen av de nya klassrummen planerades noggrant för att säkerställa att de uppfyller elevernas och lärarnas behov. Arkitekterna arbetade i nära samarbete med skolförvaltningen för att skapa en design som maximerar det tillgängliga utrymmet, samtidigt som de ser till att de nya klassrummen är funktionella. Under projekteringsfasen har skolans personal också medverkat i utformningen och kommit med synpunkter för lärande.

Tekniken och resurserna som kommer att finnas gör det möjligt för lärare att använda mer innovativa och effektiva undervisningsmetoder. Klassrummen utrustas med senaste teknik, som interaktiva White boards och andra digitala verktyg för att förbättra inlärningsupplevelsen. Älvdalskolans får energieffektiva lösningar, en försörjning som bland annat inkluderar solpaneler, geotermisk uppvärmning samt ett system för uppsamling av regnvatten, som minskar skolans koldioxidavtryck och driftskostnader. Lösningarna har bidragit till att ett energimål satts i projektet på 70 kWh per kvadratmeter och år.

Tillbyggnaden av Älvdalsskolan ser spännande ut. Skolan byggs i suterräng och får mycket trä.

Beräkningen visar att Älvdalsskolan kommer att få en energianvändning för fastigheten på cirka 56 kWh per kvadratmeter och år under givna förutsättningar.

– Belysning och ventilation är närvarostyrt och elförsörjningen sker också med 360 kvadratmeter solceller, golvvärme och fjärrvärme, säger Rolf Helgesson, projektledare för Hörby kommun.

I konstruktionen av Älvdalsskolan används trä och betong.

– Huset är i två plan, betongväggar mot mark i souterrängplan medan resterande konstruktion är prefabricerad betong, markplan i prefab och betong med träpanelfasad, avslutar Rolf Helgesson.

I skrivande stund är markarbetena klara.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av skola, Hörby Tidplan: Sommar 2023–september 2024 Byggherre: Hörby kommun Totalentreprenör: Otto Nilssons Byggnads AB Arkitekt: Zoom Arkitekter AB Kostnad: Ca 40 Mkr

122 Svensk Byggtidning

SKOLA

ALLÉSKOLAN får riktig skolbyggnad

Den gamla Alléskolan har rivits. Byggnaden som ursprungligen uppfördes som militärlogement på 1940-talet har under årens lopp anpassats för skolundervisning men var delvis i eftersatt skick.

Nu pågår bygget av en ny och ändamålsenlig skola med fritidshem för cirka 350 elever.

AV REDAKTIONEN NÄR DE N GAML A skolan revs fick elever och personal flyttade till andra, provisoriska lokaler.

– En ny tillfällig skolbyggnad uppfördes på en annan skolgård i Visby i form av en modullösning. Den tillfälliga skolbyggnaden nyttjades även för ombyggnad i annan skola, berättar Anders Fagerberg, projektledare bygg för Region Gotland.

Den nya Alléskolan får cirka 4 000 kvadratmeter fördelat på tre våningsplan med plats för två parallella klasser för varje årskurs, från förskola till sjätte klass. Förutom klassrum och uppehållsrum byggs lärarrum och annat för cirka 50 medarbetare. Skolan är utformad för den befintliga platsen, samt förutsättningar i detaljplanen. Mot sydväst blir det en stor sammanhållande skolgård och mot norr parkeringar. Öster om skolan anläggs en ny väg för tung trafik som ligger avskilt från skolgården. I utformningen av skolgården har man försökt behålla så mycket som möjligt av de befintliga träden och övrig växtlighet.

Skolbyggnadens placering medför ett bra ljusinsläpp till undervisningssalarna från väster och lokalerna är utformade med tanke på moderna undervisningsformer. De tre våningsplanen är planerade för att fylla olika funktioner. På första våningen finns storkök samt matsal men även de delar som är ämnade för förskoleklasserna. På våning två och tre kommer de äldre barnen samt personal, skolhälsovård samt administration att hålla till på.

– Lokalerna är planerade för att möjliggöra samnyttjande av ytor, säger Anders Fagerberg och tillägger att skolpersonal haft möjlighet

att komma med synpunkter till utformningen under arbetets gång.

– Skolan har utformats i nära samarbete med verksamheten.

Representanter från skolans verksamhet har varit delaktiga i alla skeden i projekteringsprocessen. Även representanter från skolkök, städ och fastighetsdrift med mera, har varit delaktiga.

Hur ser då skolprojektet ut vad gäller energiförbrukning och miljövänliga material. Främjas energieffektivitet och hållbarhet.

Hur har ni resonerat kring materialval?

– Byggnaden har energiprestanda i nivå med certifieringssystem miljöbyggnad silver. Höga krav har ställts på klimatskal samt energisystem och detaljplanens utformning styrde byggnadens materialval på tak samt fasad.

– Entreprenaden har kommit till ett läge där det är tätt hus.

Utvändigt pågår putsarbeten på fasad och invändigt arbetas det på samtliga plan med installationer, väggar och ytskikt med mera. Även markarbeten för den kommande skolgården pågår, avslutar Anders Fagerberg.

Produktionen av nya skolbyggnaden löper på enligt tidplan som anger en färdigställandetid i maj 2024.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av Alléskolan Visby Tidplan: okt 2022–maj 2024 Byggherre: Region Gotland Totalentreprenör: Wisab Bygg AB Arkitekt: Structor Örebro Kostnad: 137 Mkr

SKOLA

Svensk Byggtidning 123

SKOLA I HALLUNDA – nav för digitalisering, matematik och naturvetenskap Arcona har fått i uppdrag av Botkyrka kommun att bygga Eleonoraskolan, en F-9-skola för totalt 915 elever i Hallunda utanför Stockholm. Projektet är en totalentreprenad med en total yta på 13 500 kvadratmeter. Arbetet påbörjades i april i år och ska vara färdigställt sommaren 2025.

– Just nu pågår invändiga arbeten, såsom installationer av el, vs, vvs, gipsning med mera, säger projektchef Niklas Widell på Arcona.

Bild: Arkitema

AV REDAKTIONEN MILJÖMÄSSIG HÅLLBARHET har blivit en allt viktigare faktor i byggprojekt. Byggbranschen har ett ansvar att minimera sin miljöpåverkan och främja hållbara metoder. Den nya F-9 skolan i Hallunda är ett praktexempel på ett projekt som prioriterar miljömässig hållbarhet. Barns åsikter har inhämtats under arbetets gång och enligt ramavtalet ställs höga krav, högre än upphandlingsmyndighetens mest avancerade nivå.

F-9 skolans hållbara design inbegriper bland annat ett grönt tak som hjälper till att reglera temperatur och minska dagvattenavrinning. Solpaneler genererar förnybar energi och minskar beroendet av fossila bränslen och energieffektiv belysning och VVS-system minskar energiförbrukningen. Konstruktionen består bland annat av FSC-certifierat trä.

Skolområdet kommer att bestå av två fristående huskroppar som förbinds med ett skärmtak och en idrottshall. Gestaltningen utgår från topografiska och geologiska förutsättningar. Skolans två

byggnadskroppar trappar ned i höjd mot den lägre bebyggelsen i norr. Entréplanets utformning och placering skapar öppna siktlinjer från Borgvägen in på skolans gårdsrum. Skolan ramar in kvarteret och sluter skolgården mot Borgvägen och trafiken.

Skolan utformas också med tanke på områdets historia där tegel haft en huvudroll. Slagsta tegelbruk var en stor producent av tegel till Byggboomen i Stockholms innerstad under slutet på 1800-talet och Fittjas- och senare Mälardalens tegelbruk, var i drift fram till år 1964.

Trygghet, jämställdhet och tillgänglighet ska genomsyra utformningen. Öppna siktlinjer, flöden av människor under hela dygnet och belysning bidrar också till trygghetskänslan av skolan.

– Vi är oerhört stolta och glada för förtroendet vi fått av Botkyrka kommun att bygga en ny skola för våra barn och unga. Nu ser vi fram emot att få påbörja skapandet av det som ska bli en trivsam miljö för både elever och föreningsliv, avslutar Niklas Widell.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av skola, Hallunda Tidplan: maj 2023–juli 2025 Byggherre: Botkyrka kommun Totalentreprenör:Arcona AB Arkitekt:Arcona AB

124 Svensk Byggtidning

SKOLA

RALPH ERSKINEINSPIRERAD förskola i Tappsund Förskola i Tappsund tar vara på kulörer och materialval från en förgrundsgestalt i svensk arkitektur.

AV REDAKTIONEN I TA P P S T R Ö M PÅ Ekerö Strand bygger Ekerö kommun med barn- och utbildningsnämnden en ny förskola med Bygg Dialog som byggherre.

Förskolan kommer att få fem avdelningar med plats för cirka 100 barn. Förskolan ligger i sluttningen upp mot en skogsdel i söder som ger en naturlig lekplats och möjlighet för utomhusaktiviteter.

Förskolans läge i sluttningen ger en naturskön utsikt över det omgivande området.

Byggnaden får fem avdelningar, eget tillagningskök och personalutrymmen fördelat på två våningsplan med gemensamma torgytor centralt beläget i byggnaden.

Den exteriöra såväl som den interiöra gestaltningen har tagit inspiration från områdets äldre bebyggelse där Ralph Erskine varit tongivande arkitekt av Ekerö centrum med en variation av kulörer och materialval.

Det röda teglet som förekommer till stor del i centrum återkommer också på den nya förskolans pelare, sockel och som omfattning runt entrépartier i fasad.

I övrigt är fasaden i blåmålad träpanel och denna kulör återkommer även på den utanpåliggande balkongen/svalgången på

Den exteriöra såväl som den interiöra gestaltningen av skolan har tagit inspiration från Ekerös äldre bebyggelse där Ralph Erskine varit tongivande arkitekt med en variation av kulörer och materialval. Bild: LPP Arkitektkontor

kortsidorna med sina pelare och volangformade ribbverk av trä som bildar balustrader, solavskärmning och fallskydd i trapporna.

Fönster- och entrépartier har även de kulörer som ansluter till centrumbebyggelsens kulörpalett.

I Ekerö kommuns förskolor arbetar man teambaserat och samarbetar mycket mellan avdelningarna. Förskoleverksamheten har undervisning och lärande i fokus och barnen delas i olika lärandegrupper och undervisningssituationer. Utifrån barngruppens varierande konstellationer bedrivs verksamheten både inomhus, utomhus och i förskolans närmiljöer, parallellt och barnen vistas ofta i mindre grupper på förskolegården.

Gården är anpassad utifrån platsens naturliga kupering och fördelad på två nivåer: en gård för de yngre barnen i gatuplan och en högre belägen gårdsyta för de äldre. I anslutning till förskolan finns parkområden och en större lekplats som kan vara en tillgång som utflyktsmål planeras i närområdet.

Arbetet sker i faser och den utmanande skolfastigheten, krävde både sprängning och pålning på grund av stora nivåskillnader.

Fas två där arbetet befinner sig nu, omfattar produktion på plats för att slutligen leda till besiktning och överlämnande i november i år.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av förskola, Ekerö Tidplan: augusti 2022–november 2023 Byggherre: Ekerö kommun Totalentreprenör: Bygg Dialog AB Arkitekt: Larsson Lindstrand Palme Arkitektkontor Kostnad: 50 Mkr

SKOLA

Svensk Byggtidning 125

MÅRÄNGSKOLAN I BODEN får mer undervisningsyta

Efter tidigare till- och nybyggnad på skolområdet byggs nu Mårängskolans befintliga skolbyggnad i Boden om med ändrade planlösningar och utökade undervisningsytor blir det en etappvis ombyggnad med målgång mot slutet av 2024.

AV THOMAS ANDERSSON – NU HÅLLER VI PÅ att riva, sågar upp nya avlopp i bottenplattan och börjar bygga upp väggar och ta upp hål för nya dörrar, rapporterar byggherren Boden kommuns projektledare Jonny Hansson till Svensk Byggtidning i mitten på oktober månad 2023.

Knappt en mil söder om centrala Boden ligger området Sävast.

Här finns F-6 skolan Mårängskolan med en stadigt växande elevtillströmning i ett expanderande bostadsområde.

Det pedagogiska temat med ”lärområden” och pedagogisk översikt styr den nu pågående ombyggnaden av Mårängskolans gamla skolbyggnad. På uppdrag av byggherren Boden kommun anpassar generalentreprenören Rekab Entreprenad skolan till Funktionsprogram F-6 skola. Vägledande riktlinjer vid ny- till och ombyggnader av grundskolelokaler. Vilket i Mårängskolan byggmässigt bland annat kommer att resultera i ombyggnad och ändrade planlösningar med utökade undervisningsytor.

– Det betyder också risk- och säkerhetsåtgärder. Vi flyttar alla entréer från gatan till innergården. Sedan öppnar vi upp och skapar de här lärområdena med tre klassrum per område och tillhörande grupprum för varje klass, tillägger Jonny Hansson.

Genom viss rivning och öppnare planlösningar skapas ett studietorg och grupprum. Vidare görs Mårängskolans gamla storkök och matsal om för hemkunskapsundervisning. Gymnastiksalen förvandlas till klassrum och övriga lokaler i ett nytt lärområde.

Mårängskolan med sin pittoreska entré.

– Det här innebär vissa planlösningsändringar. För övrigt handlar det mest om nya ytskikt.

Mårängskolan i Boden uppfördes i början på 1990-talet med en träkonstruktion i ett plan på en gjuten grundplatta. Skolan fick år 2012-2013 sin första tillbyggnad.

Som ofta vid ombyggnationer, och så även i Marängskolan, kan en befintlig byggnadskonstruktion och material vid rivning och öppnande av väggar och annat ibland överraska och orsaka en smula extra huvudbry.

– Här är det lite bristfälligt med dokumentation och saknas uppgifter från tidigare ombyggnad, avslutar Jonny Hansson.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad av Mårängskolan, Boden Tidplan: juni 2023–november 2024 Byggherre: Bodens kommun Generalentreprenör: Rekab Entreprenad AB Arkitekt: A och d arkitektkontor AB Kostnad: Cirka 40 Mkr

126 Svensk Byggtidning

SKOLA

RENSHAMMARSKOLAN i Bollnäs i historiskt tegel och grånat trä Rensammarskolan har en rik historia som går tillbaka till början av 1900-talet när den etablerades som en bondskola. Idag innehåller läroplanen traditionella akademiska ämnen men även praktiska kurser inom jordbruk och fiskeriförvaltning.

AV THOMAS ANDERSSON DET ÄR I S TA DS D E L E N Ren i Bollnäs som Bollnäs kommun är byggherre för nybyggnationen av F-6 skolan med generalentreprenören SEHED Bygg i Hälsingland. Konstruktionen startade i november 2022 och i början på maj 2023 var skolbyggnadens ena flygel rest.

– Det ser fortfarande väldigt bra ut både vad gäller tidsplan och ekonomi, rapporterar fastighetsutvecklare Per-Erik Karlsson, byggherren Bollnäs kommun, till Svensk Byggtidning i början på oktober 2023. Just nu håller vi på med innerväggar och installation av ventilation, el, vatten och sådant.

Skolbyggnaden är på totalt drygt 8 000 kvadratmeter och byggs genomgående med en konstruktion av korslimmat KL-trä. Den ges en flexibel konstruktion som kommer att underlätta framtida lokalmässiga anpassningar alltefter skiftande behov och verksamhetsinriktning. Skolan har moderna klassrum, välutrustade laboratorier och den senaste tekniken för att stödja lärande och lägger också stor vikt vid hållbarhet och miljömedvetenhet, med initiativ som en skolträdgård och ett komposteringsprogram. Utöver själva skolbyggnaden inbegriper byggprojektet även en maskin- och utbildningshall för en intilliggande yrkesutbildning, plus en byggnad för ett lärarrum

Renshammarskolan i Bollnäs uppförs med korslimmat KL-trä, tegel och naturligt grånat trä. Bild: Bollnäs kommun

och omklädningsrum och kontor i anslutning till en sporthall.

– De här byggnaderna har vi nu besiktigat och tagit över från entreprenören, fortsätter Per-Erik Karlsson.

Renshammarskolan i Bollnäs uppförs intill den gamla lagmansgården Renshammar med sina historiska rötter från 1500-talet, vilket materialmässigt till en del påverkat den nya skolbyggnadens arkitektur där två element ska erinra om gångna tider och svunna byggnader; tegel och naturligt grånat trä.

Renshammarskolan uppmuntrar sina elever att engagera sig i det lokala samhället och i uppsökande program och har ett nära samarbete med Fritidsbanken och Bollnäs kommun. Det ger eleverna möjlighet att ställa upp som volontärer för att på så vis utveckla en känsla av samhällsansvar och social medvetenhet.

Byggprojektet F-6 Renhammarskolan i Bollnäs fortskrider planenligt hösten 2023 med sikte på slutbesiktning sista juni 2024.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad F-6 skola, Bollnäs Tidplan: november 2022–juni 2024 Byggherre: Bollnäs kommun Generalentreprenör: SEHED Bygg Hälsingland Arkitekt: FE Arkitekter AB Kostnad: 300 Mkr

Upphandlingsbyrån i Hälsingland AB har varit upphandlare.

www.gkgavleborg.se Din lokala golv och kakelentreprenör

Ljungby Maskin AB, Ringvägen 10, 341 32 Ljungby

•

0372-252 00

•

www.ljungbymaskin.se

TRÄBYGGNATIONER MED HÖGSTA KVALITET Vi är specialiserade på kundanpassade lösningar. Testa oss!

– en flexibel tillverkare och leverantör av takstolar, väggblock, husstommar och byggkomponenter i trä.

Läs mer på www.gbkab.se

128 Svensk Byggtidning

SKOLA

I januari 2024 kommer Nya Näslundskolan att stå klar för både förskolebarn och skolelever upp till och med sjätte klass. Sara Wennsten och Jan Almgren framför den snart färdiga skolan. Bild: Structor i Örebro

Nya Näslundskolan sticker ut med

SPÄNNANDE ARKITEKTUR Näslundskolan i Hallstahammar byggdes på 1960-talet och därför är det många i bygden som har en relation till skolan. Nu byggs skolan om och moderniseras genom spännande glaspartier i olika färger som kommer att ta in den intilliggande åsen.

AV MARIE LOUISE AARÖE B YG G N AT I ON E N AV D E N nya Näslundskolan har varit i full gång några år. På grund av omvärldsläget med kriget i Ukraina har bygget blivit påverkat genom förseningar och även prishöjningar.

Nu ska skolan dock stå klar enligt tidsplanen i januari 2024 – En allmän förfrågan gick ut om en anbudsräkning på projektet och vi vann den, berättar Sara Wennsten, projektledare på Tuna Entreprenad AB. Projektet är upphandlat som en generalentreprenad med utförandet som en totalentreprenad. I september 2021 startade vi projekteringen och i november började vi med att riva den gamla skolan. Vi har sparat ett skyddsrum och en del av källaren samt även gymnastikbyggnaden.

– Den intilliggande gamla gymnastikbyggnaden kommer vi att komplettera med ett nytt omklädningsrum, tillägger Jan Almgren, platschef på Tuna Entreprenad AB. – Grunden till skolbyggnaden består av en pålad platta på mark med en stålstomme och därtill håldäcksbjäklag samt prefabricerade utfackningsväggar. Yttertaket hålls upp av limträbalkar och stål.

Totalt är det en gedigen skola på två våningar som vi bygger med en tredje våning för teknik och fläktaggregat.

Skolan kommer att få ett nytt storkök och en ny matsal. En ny skolgård kommer också att anläggas för de 300 eleverna.

Skolan byggs för förskolebarn samt skolelever upp till och med

sjätte klass. De stora glaspartierna med färgat glas i glada kulörer tar in den intilliggande vackra gröna åsen i byggnaden med avsikten att skapa lugn, harmoni och inspiration till eleverna.

– Skolan ligger i ett villaområde, fortsätter Sara Wennsten. Det är positivt att det satsas på en fin skola i den gamla bruksorten Hallstahammar. Interiört är det på vissa ställen spännande färger som sticker ut. Kulörerna är skarpa och harmonierar med de stora glaspartierna.

– Utmaningen har varit kriget i Ukraina som har orsakat många förseningar och medfört fördröjningar på olika sätt. Men genom att vi har ett gott samarbete med alla inblandade så har det löst sig och skolan kommer att stå klar i januari 2024 för slutbesiktning, berättar Sara Wennsten och Jan Almgren.

FAKTA I KORTHET: Rivning och nybyggnad av skola, Hallstahammar Byggherre: Hallstahammars kommun General/Totalentreprenör: Tuna Förvaltning & Entreprenad AB Arkitekt: Structor Örebro AB Konstruktör: Tyréns Sverige AB

BOSTADSBYGGANDE

Svensk Byggtidning 129

FLER BOSTÄDER KRÄVS

för att trygga kompetensförsörjningen Raset i bostadsbyggandet borde föranleda mer politisk oro och åtgärder, skriver Statens bostadsfinansieringsaktiebolag, SBAB, i sitt senaste nyhetsbrev i november. Slopad stämpelskatt för nya småhus och höjt tak för uppskov med tidigare kapitalvinster föreslås.

AV REDAKTIONEN – TIDIGARE ERFARENHETER av subventioner till byggande av hyreshusbostäder är inte odelat positiva. Om man utformar ett sådant stöd som en temporär åtgärd som även riktas mot klimatsmart byggande, tror jag ändå att effektiviteten i ett sådant stöd kan bli tillfredsställande högt. Det säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije, som är orolig för att man från politiskt håll underskattar konsekvenserna av det som nu sker inom bostadsbyggandet.

Han vill se fler bostäder för att inte spä på bostadsbristen och trångboddheten. Också för att främja en god ekonomisk tillväxt efter att inflationskrisen är över och för att kunna säkerställa kompetensförsörjningen i gröna tillväxtorter.

– Det är bra att finanspolitiken inte har bidragit till att spä på inflationen, men nu borde det vara läge att vidta både strukturriktiga åtgärder och sådana som bidrar till att vi inte får många förlorade år inom bostadsbyggandet där även mycket kompetens annars riskerar att försvinna från sektorn, säger Boije.

För att stimulera efterfrågan på nya småhus skulle man kunna titta på åtgärder som temporärt slopad eller kraftigt reducerad stämpelskatt för alla som beställer ett nytt småhus säg det kommande året. Även höjt

SBAB:s Robert Boije vill se fler bostäder. Bild: SBAB

tak för uppskov med tidigare kapitalvinster bör övervägas för att stimulera efterfrågan på nya bostäder.

Svensk ekonomi väntas krympa med knappt en procent i år för att sedan stå och stampa på den lägre nivån nästa år. Sysselsättningen faller, arbetslösheten ökar och antalet påbörjade nya bostäder störtdyker till låga 20 000. Inflationen väntas ligga i paritet med Riksbankens mål nästa år.

Efter att svensk ekonomi visat förvånansvärd stor motståndskraft mot både hög inflation och snabba räntehöjningar blir nu tecknen allt fler på ett tydligt svagare realekonomiskt läge. I SCB:s konjunkturklocka ligger nu tio av 13 indikatorer under trend. Hushållens konsumtion faller, särskilt av sällanköpsvaror och bostadsbyggandet störtdyker.

Sysselsättningen faller och arbetslösheten ökar. Svensk ekonomi väntas krympa med knappt en procent i år för att sedan stå och stampa på den lägre nivån nästa år.

– Svensk ekonomi är på tydlig nedgång men vår huvudprognos är att det ändå stannar vid en mjuklandning där arbetslösheten ökar måttligt nästa år. Skulle Riksbanken komma att höja räntan flera gånger till kan vi säkerligen glömma en mjuklandning, säger Robert Boije.

Svensk ekonomi krymper och väntas utvecklas sämst i hela EU. Redan gjorda höjningar av styrräntan har ännu inte haft full effekt.

I detta läge, där dessutom inflationen faller, inte bara i Sverige utan också brett i omvärlden, är det svårt att se att ytterligare höjningar av styrräntan i Sverige är motiverade.

De får full effekt först när inflationen redan fallit tillbaka i nivå med målet – eller till och med under målet.

Antalet påbörjade nya bostäder väntas falla till låga 20 000 nästa år, med risk för en ännu lägre nivå då den officiella statistiken bygger på startbesked och inte när spaden faktiskt sätts i marken. Därefter väntas bostadsbyggandet växa endast måttligt.

Källa: SBAB

130 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Padelhallen är byggd med hållbara och miljövänliga material, främst trä. Bild: Derome Hus AB

SPORTCENTER I VARBERG ska gynna närområdet

Nybygget av den1 800 kvadratmeter stora padelhallen i Varberg med plats för två inomhusbanor och gym, fortgår enligt plan. I skrivande stund pågår invändiga installationer och slutkomplettering med ytskikt. Syftet med projektet är att tillhandahålla en toppmodern anläggning för närområdet.

AV REDAKTIONEN – N Ä R V I PÅ D E R O M E utvecklar bostadsområden vill vi inte bara skapa platser där människor kan bo, utan också där människor kan leva. Därför utvecklar vi våra områden med olika typer av inslag som skapar mervärde för de boende, det kan handla om allt från gångstråk, utkiksplatser och gemensamma odlingar till boulebanor och förskolor, understryker Marcus Johansson, projektutvecklare på Derome Hus AB som leder arbetet.

I Varberg har Derome valt att satsa på ett sportcenter som är en kombination av gym och Padel.

Byggprocessen av padelhallen innebär användning av moderna tekniker och material och då Derome Hus är Sveriges största familjeägda träindustri har hållbara och miljövänliga material använts.

– Vi kände redan i tidigt skede att vi även ville försöka bygga sportcentret i trä likt vår övriga byggnation i bostadsområdet. Därav föll valet på att ha en stomme och takstolar i Limträ, väggar av planelement i trä från vår egna fabrik med en värmebehandlad fasadpanel.

På grund av laster och vibrationer valde man däremot ett håldäck i en del av bjälklagskonstruktionen. Men trä dominerar.

– Trä är den gröna tråden i vår verksamhet och ett naturligt val för oss, då det är ett förnybart byggmaterial med lågt klimatavtryck.

Tack vare att vi har hela kedjan från ”skog till färdigt hus” kan vi minska klimatavtrycket genom att använda prefabricerade väggar

från vår egen lokala fabrik, maskiner och hjälpmedel direkt från vår närliggande hyresdepå och kompletterande material via vår byggvaruhandel. På detta sätt ser vi att vi har minskat vår miljöpåverkan med kortare transporter och en energieffektiv byggprocess.

Hallen kommer också att fungera som en skyddsbarriär mot den närliggande järnvägen för grannbostäderna. Användningen av hållbara material och tekniker i byggandet säkerställer att anläggningen inte bara är hållbar utan också miljöansvarig.

– Det är första gången vi bygger ett Sportcenter, vilket känns extra roligt! I denna del av Varberg finns varken gym eller padelbanor i närheten vilket gör att det ska bli spännande att se hur det kan utveckla sig framöver.

FAKTA I KORTHET: Nytt sportcenter, Varberg Tidplan: mars 2023–december 2023 Byggherre: Derome Hus AB Totalentreprenör: MVB Väst Arkitekt: Arkkas AB Kostnad: 30-40 Mkr

SPORT & FRITID

Sim- och sporthall med

LYXIG KÄNSLA Den första juni togs det första spadtaget till Haparandas nya sim- och sporthall vid Aspenhallen.

Det är ett treårigt projekt som genomförs av Peab som har lång erfarenhet av att bygga denna typ av anläggningar.

AV KIM HALL – ÄNTLIGEN KAN VI komma i gång med bygget av ett nytt badhus i Haparanda, sade kommunalrådet Nina Waara i samband med kommunfullmäktigebeslutet den 16 maj 2023. I skrivande stund pågår grundläggning och förberedande markarbeten såsom rivning och schakt.

Byggprojektet drivs som partnering och uppförs av Haparanda stad och Peab Sverige. Utöver simhallen uppförs bollhallar innehållande sporthallar för bland annat handboll och badminton, friidrottshall, brottning, omklädningsrum och personalutrymmen. Den totala ytan är 5 160 kvadratmeter bruttoarea.

– Det blir ett multiaktivitetshus där både simhall och sportaktiviteter ska få plats. Den gamla simhallen från 1967, som ligger cirka hundra meter bort, kommer vi preliminärt att riva. Den nya simhallen kommer att innehålla två bassänger; en 25 metersbassäng och en undervisningsbassäng. Samtidigt bygger vi ut befintlig allaktivitetshall med fler sporthallar. Det innebär att vi får tre nya sporthallar utöver simhallen, förklarar Jimmy Henriksson, teknisk chef och projektledare i Haparanda kommun.

Namnet Aspenhallen har en koppling till ortsnamnet Aspstrand, som på finska heter Haaparanta och på svenska blev Haparanda.

Konstruktionen består av platsgjuten betongstomme, prefab

Svensk Byggtidning 131

Den efterlängtade simhallen med 25-meters bassäng och undervisningsbassäng.. Bild: Haparanda kommun

och stål. Simhallen är av platsgjuten betong med stålstomme och sandwichelement ovanför samt bassänger i rostfritt stål. Fasaden har en stenig yta som skiftar i blå kulörer som ger en havskänsla.

– Vi har både havet och älven som går utanför samt gränsen mellan Sverige och Finland med skärgården där vattenytan glittrar i solskenet, säger Jimmy Henriksson när han ska beskriva byggnadens fasadyta.

Innanför entrén möts besökarna av en rymlig öppen hall med lyxkänsla. Det är högt till tak och även om byggnaden är rationell ska det kännas exklusivt för besökarna. Det kommer att finnas ett café med enklare förtäring och sittplatser.

– Det blir inga SM-tävlingar, men tävlingar kommer det att bli.

Snart är källardelen gjuten och sen jobbar vi oss uppåt. I slutet av 2025 räknar vi med att vara färdiga. Vi väljer i huvudsak lokala lösningar med tanke på transporter och energieffektivisering av projektet, tillägger Jimmy Henriksson.

FAKTA I KORTHET: Simhall och sporthall, Haparanda Tidplan: juni 2023–december 2025 Byggherre: Haparanda stad Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB Kostnad: 209 Mkr

Ett pålitligt partnerskap som grund för byggandet Vi erbjuder fabriksbetong för både stora och små byggprojekt. Vårt team inom försäljning, teknisk rådgivning och våra kvalitetexperter står till våra kunders tjänst. Vårt omfattande nätverk av fabriker möjliggör smidiga leveranser.

Vi vill med vår egen verksamhet vara med och påverka byggbranschens framtid med klimatsmarta lösningar. Detta gör vi med hjälp av att bidra till utvecklingen av hållbara material och med att erbjuda nya klimatsmarta produkter som hjälper våra kunder att minska deras klimatpåverkan.

Åsarna Skicenter får en ny flexibel huvudbyggnad med en arkitektur Svensk Byggtidning SPORT & FRITID som132 tarupp de ursprungliga gavelmotiven och de synliga takkuporna från den ursprungliga byggnaden. Bild: Arkitekterna Krook & Tjäder

ÅSARNA SKICENTER får ny huvudbyggnad

Söder om Östersund i Jämtland ligger Åsarna Skicenter naturskönt i ett skogslandskap längs Ljungans dalgång söder om Storsjöbygdens öppna landskap. Verksamheten startade 1986, som ett café, av dåvarande skidåkargruppen tillsammans med ett gäng kreativa bybor. Tunga namn som Thomas Wassberg, Jan Ottosson och Torgny Mogren var engagerade i projektet.

AV MARIE LOUISE AARÖE NU B Y G G S E N ny huvudbyggnad på två våningar som kommer att innehålla en restaurang, en outletbutik, en konferensdel samt personalutrymmen. I anslutning till den nya huvudbyggnaden finns lägenheter för uthyrning till intresserade skidåkare och då i första hand för längdåkning vintertid. Under sommarhalvåret finns många

trevliga aktiviteter, som fiske, fina uppmärkta mountainbike-, vandrings- och löpstigar i Åsarnas framgångsrika skidåkares träningsterräng till exempel Kärleksstigen längs Ljungan. En golfbana finns inom 20 min bilfärd liksom Klövsjö/Vemdalsfjällen.

– Vi fick byggnationen av den nya huvudbyggnaden som en

SPORT & FRITID

totalentreprenad via ett förfrågningsunderlag som vi lade anbud på, berättar Ulf Bernhardsson, vd för Trångvikens Bygg AB. Under våren 2023 har vi projekterat för den nya byggnaden och under försommaren kom vi igång med markarbetena och påbörjade därefter byggnadsarbetena efter semestern. Under hösten har montaget av husstommen skett, som är både av prefab betong och prefab trä.

Fasaden är i trä med en fasadmålning i naturfärg som smälter in i miljön och uppvärmningen sker genom en värmepump. Utemiljön är viktig runt huvudbyggnaden med planteringar plattsättningar och asfalterade p-platser. I övrigt är det ett konventionellt bygge.

– Det var inte självklart att bygga upp huvudbyggnaden igen efter branden, berättar Ulf Bernhardsson. Men Åsarna Skicenter är en mycket viktig del i Åsarna by och den naturliga samlingsplatsen.

Den har också en viktig tradition inom längdåkning. Det skulle fattas något i bygden om inte denna mötesplats fanns. Ägarna beslöt att bygga upp igen och fick med kommunens bygglovshandläggare för en snabb process med bygglov. Nu är byggnationen i full gång och kommer att stå klar till sommarsäsongen den 10 juni 2024.

Det är arkitekterna Krook & Tjäder som står för arkitekturen av den nya huvudbyggnaden. De har utformat en arkitektur med

Svensk Byggtidning 133

samma funktioner som tidigare samt ett tillägg av en ny yta som tidigare bara fanns på skisstadiet.

– Totalt blev det en ganska stor yta att hantera på ett bra sätt, berättar arkitekterna Julia Moore och Lovisa Ohlsson. Vi gjorde ett underlag till detaljplanen och skissade på en ny byggnad. Kravet var att man ville ha samma funktioner som i den tidigare samt med til�lägg av de nya planerade ytorna.

– Grundtanken har varit en flexibel byggnad, där plan 2 kan expandera över tid. För att hantera den större ytan har vi brutit ner byggnadsvolymen i flera takåsar. Det har också varit viktigt att arbeta med gavelmotiven från den ursprungliga byggnaden med synliga takkupor med kryss i överkanten. Vi har också tagit med själva fönstersättningen från den ursprungliga byggnaden. Restaurangen har dubbel takhöjd upp i knock vilket skapar en härlig rumskänsla. För att hantera akustiken är väggarna delvis beklädda med akustikpanel av trä och innertaken med absorberande undertaksmoduler, berättar Julia Moore och Lovisa Ohlsson.

Skidföreningen Åsarnas IK är och har varit en mycket framgångsrik skidförening genom tiderna. Det är många föremål som har samlats genom åren, alla dessa finns sparade och en utställning av både föremål, medaljer, händelser och citat kommer att kunna beskådas i entrén till Åsarna Skicenter.

FAKTA I KORTHET: Byggnation av huvudbyggnad Åsarne-Österåsen Byggherre: Åsarna skicenter AB Totalentreprenör: Trångsvikens Bygg AB Arkitekt: Arkitekterna Krook & Tjäder

134 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Under vår- och sommarhalvåret finns det en hel del aktiviteter att välja mellan, som bland annat cykla på berg och i skog, åka rodelbana, åka ziplines. Bild: Stiftelsen Isabergstoppen

EFTERLÄNGTAT SPORTCENTER på Isabergs skid- och äventyrsanläggning

Isaberg är södra Sveriges största skid- och äventyrsanläggning med elva nedfarter i två nivåer och i flera väderstreck. Hit kommer cirka 350 000 besökare varje år för att uppleva alpin skidåkning, cykla på berg och i skog, åka rodelbana, åka ziplines till att bara koppla av och njuta av naturen. Här finns 74 stugor för uthyrning och nu äntligen byggs det efterlängtade sportcentret men bland annat sju lägenheter, reception, shopping och café Bistro.

– VI HAR LEVT I vår gamla skidshop och containrar under många år och nu får vi fantastiska utrymmen för vår personal och gäster.

Detta nya sportcenter betyder mycket för både vår verksamhet och hela bygden, säger Louise Söderlund, vd för Stiftelsen Isabergstoppen.

Området är ett naturreservat som drivs av stiftelsen Isabergstoppen, stiftad av Gislaveds kommun, Gnosjö kommun och Friluftsfrämjandet.

Här finns åtta liftar varav en sexpersoners lift som tar skidåkarna upp till toppen av berget, varifrån man åker nedför någon av de elva pisterna. Här finns också knapplift och ankarlift till de något lägre pisterna. På området finns stugby, camping, restauranger och skidshop.

Dessutom har Isaberg rodelåkning året runt och på sommaren går det uppleva olika former av aktiviteter både i naturen och i sjön intill.

Det nya sportcentret byggs i två plan och omfattar 1 900 kvadratmeter. De sju lägenheterna går i nordisk stil och består av ett rum och kök samt ett handikapprum med dubbelbädd samt ett rum med plats för sex personer.

– Man kan kombinera rummen genom att vi bygger en dörr mellan två lägenheter. Då får vi ett barn och föräldrarum. Lägenheterna har samma standard som stugorna, säger Louise Söderlund.

Konstruktionen består av stål, betong och trä. Grundläggningen är en kantförstyvad platta på mark med underliggande plintar

som bär stålstommen. Stålstommen bär upp betongbjälklag och takkonstruktion.

Trästommen bär vissa delar av takkonstruktionen och kan beskrivas som en samverkan mellan trä och stålkonstruktion. Yttertaket består av trätakstolar och limträbalkar samt betongpannor monterade på underlagspapp och råspont. På vissa låglutande tak är det bandtäckt plåttak varav ett tak har papp som yttersta lager.

– Fasaden går i gråfärgad lasyr med svarta fönster och består av kraftig liggande stockpanel, 45x170 centimeter, vilket är samma fasad som vi byggde Höganloft med där de har sin konferenslokal och kontor samt restaurang. Konstruktionsmässigt är det ungefär samma som det nya sportcentret. Höganloft byggde vi 1999 efter en bran d och har i princip byggt och underhållit samtliga byggnader i Isaberg sedan dess, säger Torbjörn Edgren, delägare och projektledare på Erik Larsson Bygg.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad sportcenter, Gislaved Tidplan: augusti 2023–maj 2024 Byggherre: Stiftelsen Isabergstoppen Totalentreprenör: Erik Larsson Bygg AB Arkitekt: Byggingenjörsbyrån i Gnosjö AB Kostnad: 43 Mkr

– Din lokala VVS installatör –

• Projektering • Energioptimering

• Service • Auktoriserad

För att nå dessa tillväxtmål och samtidigt hålla en fortsatt hög kvalitet i kundbemötandet kommer Lansa att utveckla organisationen med ett helt nytt team. Bild: Lansa Fastigheter

FÖRVALTNING

Svensk Byggtidning 135

LANSA VÄXER och utvecklar nu organisationen med ett helt nytt team

Lansa växer och rekryterar nu tre tjänster till ett helt nytt team med ansvar för uthyrning, kundtjänst och ärendehantering.

LANSA FASTIGHETER utvecklar, förvärvar och förvaltar moderna bostadsfastigheter i storstadsområden och regioner i tillväxt.

Bolaget är i en långsiktig tillväxtfas och har som mål att säkra en total fastighetsportfölj om 15 miljarder kronor.

För att nå dessa tillväxtmål och samtidigt hålla en fortsatt hög kvalitet i kundbemötandet kommer Lansa att utveckla organisationen med ett helt nytt team.

Det nya teamet kommer att ansvara för uthyrning, kundtjänst och ärendehantering, tjänster som Lansa hittills köpt från externa partners. Anna Granander, marknads- och uthyrningschef på Lansa, kommer att ansvara för det nya teamet, som kommer att bestå av tre medarbetare. Rekrytering av tjänsterna pågår just nu.

– Det känns oerhört spännande att få bygga upp ett helt nytt team. Det ger oss fantastiska

möjligheter att lägga fokus på bästa möjliga kundbemötande och bygga en effektiv ärendehanteringsprocess, säger Anna Granander.

Lansa finns nu på 15 orter runt om i landet med totalt närmare 3 800 hyreslägenheter i förvaltning och projekt till ett värde av cirka 8,8 miljarder kronor.

Lansa ägs av bolag inom Länsförsäkringsgruppen och har en stark finansiell bas och god kapitaltillgång.

136DAGENS Svensk Byggtidning ELOPTIMERING INFRASTRUKTUR // ELOPTIMERING

Ett integrerat smart system ger fastigheten en styrbar infrastruktur så att elen kan användas mer effektivt. Energiförlusterna går ner liksom kostnaderna.

Ferroamps teknik ger ett viktigt bidrag till samhällets elektrifiering.

SMART ELOPTIMERING ELOPTIMERING höjer kapacitetsutnyttjande kapacitetsutnyttjandeoch ochsänker sänkerkostnader kostnader Ferroamps styrsystem maximerar nyttan av solcellsanläggning, batterilagring och elbilsladdning genom att koppla ihop dem i ett likströmsnät. Därmed kan solelen nyttjas bättre. Fastighetsägaren får ut mer av sitt elsystem inom det som huvudsäkringen tillåter. Och får därmed makten över sin nätanslutning.

AV KJELL-ARNE LARSSON GRUNDEN TILL DET system som företaget

levererar är fasbalansering. Tekniken uppfanns av Ferroamps grundare Björn Jernström. Han utvecklade fasbalansering till sin då nyinköpta villa i Järfälla, för att kunna minska huvudsäkringen. År 2010 startade han sedan ett företag som steg för steg tog fram ett smart mikronät, där den nu patenterade dynamiska fasbalansering är en utmärkande funktion.

Idén bakom Ferroamp-systemet är att i stället för att tänka på varje elektrisk funktion, i och vid fastigheten, för sig så förses fastigheten med en styrbar infrastruktur. Med ett likströmsbaserat mikronät går det att koppla in både solcellsanläggning, batteri och elbilsladdning. Fastighetsägaren får möjlighet att styra både produktion och konsumtion av el så att fastigheten blir en flexibel resurs i elnätet.

26

Lösningen övervakas och styrs genom EnergyCloud som är en molnbaserad webbportal. Där går det enkelt att följa elens flöden mellan solcellspaneler, batterier, elbilsladdning och elnätet.

Själva hjärnan i systemet är växelriktaren EnergyHub som kopplar samman solsträngsoptimerare och batterier, via likströmsnätet och styr elanvändningen så att så mycket som möjligt av den producerade solelen kan användas inom fastigheten, vilket oftast är mer lönsamt än att sälja den till elnätet.

EnergyHub svarar även för fasbalanseringen, det vill säga att belastningen på nätet fördelas mellan de tre faserna. På det sättet kan fler laster läggas till utan att huvudsäkringen – och därmed elnätsavgiften – behöver höjas.

– Med fasbalansering kan du till exempel ladda elbilen utan att det stör andra aktiviteter i huset. Om det behövs kan systemet även

lastbalansera dynamiskt och alltså dra ner hastigheten på laddningen för att undvika effekttoppar, förklarar Björn Jernström.

Det är också möjligt att styra laddning av elbilar till tider då elen är billig.

– Om man integrerar elbilsladdaren i systemet kan man också välja att styra laddningen så att den bara laddar när elen är som billigast på natten. Man kan också ställa in systemet så att elbilen enbart laddar när det finns ett överskott av sol-el i fastigheten, fortsätter Björn Jernström.

Kapa toppar

För att verkligen göra elanvändningen flexibel kan ett batteri hjälpa till. Det ackumulerar el när solcellerna producerar och elbehovet är lågt, för att sedan leverera el när behovet är högt.

Ferroamp-systemet är bidirektionellt och >>

DinInstallatör Installatör Din

Flexibla lösningar till rimliga kostnader!

ElajoEl El&&Energiteknik Energiteknik AB AB Elajo

Vi är auktoriserad VVS-installatör och utför installationer av värme, sanitet, kyla samt service- och underhållsarbete. Vi hanterar allt från små enkla VS-installationer till stora komplexa installationsprojekt.

Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150 Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150 Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och Din Installatör Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och

Varmt välkommen att höra av dig med frågor till

Sundsvalls kontoret 060-606 65 80

Elajo El & Energiteknik AB

För mer info se www.gustafssonsror.se

Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150 www.elajo.se Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och automation

138 Svensk Byggtidning

ELOPTIMERING

DAGENS INFRASTRUKTUR // ELOPTIMERING

kan även ladda batteriet med ström från nätet när det är som billigast på natten för att sedan leverera ström i fastigheten när priset är högt. Fastighetsägaren kan välja strategi för elanvändningen. Vid vilka nivåer ska systemet börja fasbalansera? Hur ska laddningen av batteriet och elbilen styras, ska effekttoppar undvikas eller ska laddning och urladdning anpassas till elprisets svängningar?

Likström

Tack vare likströmsnätet kan strömmen från solcellsanläggningen användas direkt för att ladda ett batteri eftersom båda går på likström. Då undviks förluster i växelriktare.

Dessutom är överföringsförlusterna mindre i likströmsnät än i växelströmsnät. Eftersom likströmsnätets kablage är både mindre och kortare åtgår mindre mängd metall (50–70 procent mindre), vilket håller resursförbrukning och koldioxidutsläpp nere.

Vi i fastighetsbranschen och hushållen är vana vid växelström. Vi reflekterar kanske inte över att LED-belysning, datorer och vitvaror går på likström, vilket kräver likriktare till dessa apparater. Elbilar kopplas till växelström, men bilarna har en inbyggd likriktare för att kunna ladda sitt batteri.

Vi ser dock en framtida möjlighet att ladda elbilen med likström direkt. Detta skulle minska omvandlingsförluster och dessutom ge kortare laddningsförlopp.

Sälja stödtjänster till elnätet

Just nu arbetar Ferroamp med att göra det möjligt för fastighetsägare att delta på marknaden för stödtjänster till elnätet. Svenska kraftnät köper in kapacitet för att säkerställa balansen i elnätet. En ”aggregator" kan samla ihop flera mindre resurser i form av batterier

och sälja på denna balansmarknad. Den tjänst som just nu kan ge fastighetsägaren högst ersättning är Frequency Containment Reserve – Disturbance (FCR-D). Här kan batterierna utgöra en försäkring som står i beredskap om ström behöver matas till nätet.

Detta kräver att batterierna går att styra och kan reagera tillräckligt snabbt.

– Vi har tagit fram en lösning tillsammans med aggregatorn Ntricity för kunder hos Varberg Energi och väntar nu på godkännande från Svenska kraftnät. Vi ser framför oss hur behoven i elnätet kommer skapa ännu fler möjligheter till intäktsströmmar för den som har flexibla resurser. Det gäller inte bara batterier utan även solceller och elbilsladdning som med rätt styrning kan bidra med kapacitet till nätet, avslutar Björn Jernström.

“

Med fasbalansering kan du till exempel ladda elbilen utan att det stör andra aktiviteter i huset.

Om det behövs kan systemet även lastbalansera dynamiskt och dra ner hastigheten på laddningen för att undvika effekttoppar. /Björn Jernström, grundare, Ferroamp Bild: Johan Marklund

FÖRDELAR MED FASTIGHETSBATTERI SOM HAR SMART STYRNING

Genom lokala likströmsnät (grönt) mellan byggnader kan sol-elen användas effektivare vilket kortar återbetalningstiden, samtidigt som det omkringliggande elnätet avlastas.

• Kapa effekttoppar • Alternativ till kraftigare anslutning (huvudsäkring med högre ampere) • Timprisstyrning • Öka egen användning av solel • Sälja balanstjänster till Svenska kraftnät 27

ndustri, storkök och parkering.

B

Bygg och industrimontage • Tillverkning & installation pumpstationer Rör och maskininstallationer • Svetsning i rostfritt & aluminium 0522-104 05 • elissmide.se

SPECIAL ÄR STANDARD.

Roger & Mattias Bygg Entrépartier i EK Entrépartier i EKoch och AB invändiga glaspartier invändiga glaspartier Se referensbilder på www.nibema.se

140 Svensk Byggtidning

ELSÄKERHET

Kommersiella och industriella byggnader är beroende av tillförlitliga elsystem. Bild: Eaton

Fredrik Regnells fyra tips för hur fastighetsägare kan förstärka elsäkerheten i kommersiella och industriella byggnader Minska risken för mänskliga fel Den vanligaste orsaken till olyckor är att de fem säkerhetsreglerna för arbete vid elektriska system inte följs. Säkerställ därför att följande steg alltid följs: 1) Koppla ifrån 2) Se till att enheter inte kan slås på igen av misstag 3) Säkerställ att apparaten inte längre är spänningssatt 4) Jorda och kortslut 5) Täck över eller avskärma alla spänningsförande komponenter i närheten.

Så kan fastighetsägare

REDUCERA SKADORNA FRÅN ELFEL

Gå bortom de lagstadgande kraven för högre säkerhet Minimumkraven för effektbrytare anges i produktstandarden IEC/EN 60947. Den digitala tekniken gör det dock möjligt att erbjuda ännu högre skyddsnivåer än vad som anges i relevanta standarder. De elektroniska utlösningsenheterna i toppmoderna effektbrytare ger exakt brytning och därmed ytterligare säkerhet, och levererar data om aktuell status, felmeddelanden samt diagnos- och mätdata.

Se elsäkerhet som en investering

Kommersiella och industriella byggnader är beroende av tillförlitliga elsystem. Eventuella fel i dessa riskerar att skada både människor, utrustning och lönsamhet. Säkra och tillförlitliga elsystem spelar en avgörande roll för att viktiga tjänster ska kunna tillhandahållas i kommersiella och industriella byggnader.

Att investera i moderna, digitala effektbrytare ger inte bara ytterligare skydd för personalen utan minskar också driftstopp, förenklar och minskar kostnader för underhåll och ökar effektiviteten i verksamheten som helhet. Det bidrar till att säkerställa att kommersiella och industriella byggnader är säkra, tillförlitliga och kostnadseffektiva.

AV REDAKTIONEN

Effektbrytare kan minska kostnaderna

OM FEL I DESSA system uppstår riskerar det att bli kostsamt, då kontinuiteten i verksamheten störs och utrustning kan skadas.

Det kan även orsaka skador hos anställda samt medföra juridiska och ekonomiska konsekvenser.

Under 2022 ökade antalet anmälda elolyckor både bland privatpersoner och yrkespersoner inom el, enligt Elsäkerhetsverkets rapport Elolyckor 2022. Den absolut vanligaste sortens elolycka som resulterade i sjukfrånvaro förra året var i 85 procent av fallen strömgenomgång.

Men det går att reducera antalet olyckor

och minimera riskerna från kortslutningar, överbelastning och ljusbågar med hjälp av effektbrytare. Dessutom är riskreducering inte det enda skälet till att tillämpa bästa praxis för elsäkerhet, enligt Fredrik Regnell, Sverigechef på energihanteringsföretaget Eaton: – För att skydda verksamheten från kortslutningar, överbelastning och i värsta fall personskador är det viktigt att säkerställa att effektbrytare uppfyller lagstadgade standarder och bästa praxis för montering och underhåll.

Man bör även överväga avancerade digitala effektbrytare för maximalt skydd, bortom standardkraven, säger Fredrik Regnell.

Vissa företag väljer säkringar framför effektbrytare med anledning av dess lägre initialkostnad. På längre sikt kan det i stället medföra både direkta och indirekta merkostnader. De senaste effektbrytarna, som Eatons digitala lågspänningsserie NZM, är ekonomiska på flera sätt: De minskar underhållskostnaderna, förhindrar driftstopp och ökar systemeffektiviteten, samtidigt som de eliminerar utgifterna för separata mätanordningar.

Eaton har publicerat ett whitepaper om hur det går att skydda kommersiella och industriella byggnader från elektriska fel.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV AHNELÖVS INDUSTRIMÅLNING

141 Svensk Byggtidning 155

ROSTSKYDD bygger på förtroende

Rostskyddsarbete bygger på förtroende. Om du har slarvat syns det inte förrän om ett antal år.

Ahnelövs Industrimålning konkurrerar därför inte främst med pris, det handlar i stället om att leverera bra kvalitet, lång livslängd och att bygga långsiktiga relationer.

– VI JOBBAR VÄLDIGT långsiktigt. Vi har varit i branschen sedan 1963 och skulle inte ha funnits kvar om vi inte hade levererat kvalitet, säger Tony Ahnelöv som är vd för Ahnelövs Industrimålning.

En annan viktig framgångsfaktor är att ställa upp för kunderna när det behövs.

– Om något går fel i ett projekt ska den förlorade tiden ofta tjänas in på målningen. Då gäller det att vara beredd och göra brandkårsutryckningar.

Ahnelövs Industrimålning i Arlöv är ett familjeföretag som startades av Tony Ahnelövs farfar. I dag driver Tony företaget tillsammans med sin syster Linda som är produktionschef för verkstaden.

Entreprenad och verkstad

Företaget har två grenar. Entreprenadavdelningen är ute i fält och målar broar, fyrar, cisterner, med mera. Verkstadsavdelningen blästrar, pulverlackar och våtlackar i de egna lokalerna.

– Vi har målat belysningsarmaturer till tunnelbanan i San Francisco, detaljer till tankfartyg i Singapore och Kina och inredningsdetaljer till tågstationer i många länder. Det är spännande och roligt när man står och målar och ser på adresslappen vart det ska.

I somras investerade Ahnelövs Industrimålning i en automatisk blästringsanläggning. Den innebär bättre arbetsmiljö, ökad effektivitet och lägre miljöpåverkan. Till verkstaden kommer även många konstnärer som vill ha sina konstverk rostskyddade och målade.

– En dag kan vi måla balkar och nästa dag ett konstverk av cyklar som är hopmonterade. Det gör jobbet väldigt varierat. Vi har målat allt från U-båtar och vindkraftverk ner till småskruvar åt plåtslagare.

På entreprenadsidan har Ahnelövs Industrimålning bland annat ett ramavtal med Malmö kommun. Nu väntar ett projekt för

Preem, där tolv cisterner i Helsingborg ska blästras och målas invändigt.

– Det här är ett ganska vanligt jobb. Vi har över 20 cisterner bokade i år och flera som vi har räknat på, säger Tony Ahnelöv.

Som certifierad Frosioinspektör har han rätt att utföra besiktning av cisternrenoveringarna. Då kontrolleras blästringens renhet, tjockleken på målningen och att rätt blästerprofil används. Dessutom görs porsökning för att upptäcka områden där färgen inte har fäst ordentligt.

Certifierade

Ahnelövs Industrimålning är ISO-certifierat för kvalitet och miljö.

Företaget är även medlem i branschföreningen Auktorisation för rostskyddsmålning.

– Att vi gick med där var ett lyft. Vi får tillgång till mycket kunskap och utbildningar för våra medarbetare. Dessutom är det en trygghet för våra beställare att vi är med där, konstaterar Tony Ahnelöv.

Cirka 95 procent av entreprenadjobben görs i Skåne och det är något som Tony trivs med.

– Det är roligt att göra jobb där man är uppväxt. När jag var liten och åkte runt med farsan kunde han plötsligt peka och säga ”det där har jag målat”. I dag gör jag samma sak med mina barn.

www.ahnelovsindustrimalning.se

142 Svensk Byggtidning

KYRKA

UTMANING PÅ HÖG HÖJD när S:t Johannes kyrktorn renoveras När församlingen i S:t Johannes kyrka upptäckte att byggdelar i både tornet och långhuset vittrade och hade rostat sönder med risk för att människor som vistades i och omkring kyrkan skulle komma till skada, beslutade man hösten 2020 att stänga kyrkan för renovering.

AV KIM HALL I N 3 P R E N Ö R S O M Ä R vana vid att renovera höga avancerade byggnationer, har nu säkrat tornet och är i full gång med resterande arbeten så att kyrkan kan åter ta emot församlingen i augusti 2024.

– Vi fick uppdraget i slutet av 2022 och projektet drivs som samverkansentreprenad. Tillsammans med projektledningen, ställningsentreprenören och konstruktören projekterade vi för att hitta en stabil lösning. Det är en stor utmaning att bygga en ställning på så här hög höjd och att byta upphängningskonstruktionen på motvikten som väger 6,5 ton, längst upp i tornet, säger Joachim Sjölin, arbetschef på In3prenör som innehar generalentreprenaden.

I samband med att kyrktornet i S:t Johanneskyrka i Stockholm renoveras passar man på att fräsa ut fogar i teglet och byta trasigt tegel samt förgylla och måla om kyrkluckorna. Tornet är murat hela vägen upp och avslutas med en topp av massiva granitstenar. Bild: In3prenör

S:t Johannes kyrka är en katedralliknande kyrka från 1890 med plats för 900 besökare. Kyrkan ligger högst upp på Brunkebergsåsen i Stockholm, där Malmskillnadsgatan mynnar ut mot norr.

Kyrkan skiljer sig från andra kyrkor då koret ligger i norr och inte i öster som brukligt. Kyrkans läge på den långsmala Brunkebergsåsen med nordsydlig längdriktning gjorde att det fanns inga andra alternativ.

Kyrkan är byggd i rött tegel med en sockel av granit och har en bred granittrappa upp till kyrkans port. Kyrkan är hög och det hänger en pendel som väger 6,5 ton som motvikt.

– Murverket i tornet klarar inte draglaster, därför behövs det en tyngd som trycker ihop murverket. Tyngden hänger i en stång som avslutas med ett kors högst upp, denna konstruktion gör också att vindlasterna på korset blir mjukare eftersom den är pendlad.

KYRKA

Svensk Byggtidning 143

Den stora utmaningen är att det finns rost i den 16 meter långa stången som vikten hänger i och som måste ersättas med en ny.

Den gamla var en stålkonstruktion. Nu har vi säkrat upp tornet och förstärkt med smideskonstruktioner som är fäst på tre olika nivåer.

Det gör att vi kan jobba säkert hela vägen upp i toppen, förklarar Joachim Sjölin.

På den tiden kyrkan byggdes var säkerhetsreglerna annorlunda.

Då använde man träställningar och det fanns ingen lyftkran. Men även om säkerhetsnormerna har skärpts är det ett riskfyllt arbete som kräver noggranna och väl genomarbetade arbetsberedningar för att säkerställa arbetsmiljön för de tiotal medarbetare som i dagsläget arbetar med att renovera och säkra upp tornet.

– Vi har renoverat en hel del kyrkor och är vana vid att arbeta på hög höjd. Det är en nisch vi gärna fortsätter med. I 2,5 år har vi bytt kopparplåten och förgyllt tuppen och korset högst upp i de båda tornen i Högalidskyrkan. Vi har renoverat hela kyrkorummet och fasaden, sprängt ut berg under kyrkan så att kyrkan fick mer utrymme, tillägger Joachim Sjölin.

FAKTA I KORTHET: Renovering av kyrktorn, Stockholm.

Tidplan: april 2023–augusti 2024 Byggherre: S:t Johannes Församling genom KFS (Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm AB) Generalentreprenör: In3prenör AB Konstruktör: Kvarteret Konstruktörer Kostnad: 55 Mkr

montage montage

Fogarna och tegelfasaden sett på nära håll. Bild: In3prenör

144 Svensk Byggtidning

KONTOR

Med den nya kontorsbyggnaden i centrala Nyköping tar HSB Södermanland ett stort steg framåt i utvecklingen av sin affärs- och kundnytta. Bild: Fojab arkitekter

NYTT HSB-KONTOR i centrala Nyköping Under våren 2024 kan HSB-Södermanland flytta in i sin nya moderna kontorsbyggnad med flexibla lösningar på Lennings Väg 7. Det nya huvudkontoret blir ett aktivitetsbaserat kontor med möteslokaler, reception och kundcenter där HSB:s medarbetar kan möta sina kunder och medlemmar.

AV KIM HALL STÅENDE TEMA för byggprojektet är hållbarhet och trä. Ovan betongplatta på mark består konstruktionen av limträstomme som bärande konstruktion, platsbyggda utfackningsväggar i trä och ytterfasad med handslaget murad tegel och en öppen innergård med träfasad.

I byggnaden kommer det även att finnas ett helt nytt skyddsrum i betong.

Byggnaden omfattar cirka 1 350 kvadratmeter och byggs i ett plan, och en intilliggande byggnad med cykelrum och fossilfritt garage på cirka 230 kvadratmeter i ett plan likt HSBhuset. Projektet byggs enligt miljöbyggnad silver och kommer att få solceller på tak som försörjer byggnaden med el. Man har även förberett för ett batterilager för framtiden.

I övrigt värms byggnaden med fjärrvärme.

– Det nya kontoret kommer att ge medarbetarna fantastiska möjligheter till ökad samverkan och dialog med kunderna,

samtidigt som det skapar en inspirerande arbetsmiljö i Nyköping. Kontoret kommer att ha moderna faciliteter och vara utformat för att främja samarbeten och social interaktion mellan medarbetare, menar Jon Leo Rikhardsson, vd på HSB Södermanland.

Från att tidigare arbetet i korridorsbaserade kontor kommer nu HSB-personalen sitta i ett öppet landskap där rastutrymmen med pentry och toalett blir samlingspunkter. Man har även byggt ett omklädningsrum med bastu. Cykelställ som främjar till motion och laddstolpar för elfordon är också delar i HSB:s miljöpolicy.

– Det är en flexibel byggnad med bärande pelare som bidrar till att innerväggarna lätt kan flyttas eller tas bort helt. Vi har satsat mycket på rikligt med ljusinsläpp.

Fönsterpartierna är stora och har solavskärmning, säger Patrik Karlsson, projektledare i Tegelstaden Entreprenad

som innehar totalentreprenaden.

Det är inte första gången Tegelstaden Entreprenad utför byggprojekt med HSB Södermanland. Att bygga ett nytt huvudkontor där personalen är samlade har varit på tal under lång tid.

– Det är kul att få vara med att utveckla deras arbetsplats och att de nu får komma in i nya lokaler som kräver lite annorlunda arbetssätt. Projektet drivs som partnering där vi jobbar med öppna böcker för att uppnå samma mål, tillägger Patrik Karlsson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad kontor, Nyköping Tidplan: april 2023–april 2024 Byggherre: HSB Södermanland Totalentreprenör: Tegelstaden Entreprenad AB Arkitekt: Fojab arkitekter AB Kostnad: 50 Mkr

0$/0g

Mot klimatneutral betong Vår resa har börjat

www . dalacement . se

0241-646400 dalacement

En ledande träbyggare

146 Svensk Byggtidning

LAGER & LOGISTIK

JULA LOGISTICS bygger stor logistikbyggnad

Jula Logistics satsar tillsammans med Totalentreprenören Skeppsviken Bygg i Skövde på att uppföra en ny logistikbyggnad i form av en omlastningsterminal för tåg på 90 000 kvadratmeter i Marjarp utanför Falköping. Byggnaden består huvudsakligen av isolerade lager- och omlastningsytor, en investering på 300 miljoner kronor.

AV REDAKTIONEN DEN NYA BYGGNADEN på cirka 66 000 kvadratmeter är en del av Jula Logistics fortsatta logistiksatsning och kommer att utrustas med modern logistikteknik och system som ska effektivisera verksamheten och bättre möta kundernas efterfrågan.

Jula Logistics fortsätter sin satsning på logistisk genom att bygga ett nytt lager, motsvarande 10 fotbollsplaner, inriktat mot bland annat svensk exportindustri. Det gör det till det näst största lagret i Skaraborg, efter Julas befintliga centrallager i Skara. Det kommer att fungera som ett nav för logistikcentrets exportkunder, tillhandahålla omlastningstjänster och distributionskanaler och gör det möjligt för företaget att hantera större volymer av varor, förbättra leveranstiderna och öka den operativa effektiviteten.

Jula Logistics investering ska ha en positiv inverkan på miljön och minska företagets koldioxidavtryck. Miljötänket gäller även konstruktionen av bygganden. Hur ser då miljö- och energiambitionerna ut?

– Vi har valt leverantör av stomme som arbetar aktivt med miljöarbete. För att effektivisera värmehållningen i logistikhallen så valdes aerotemprar i tak. Hela anläggningen kopplas till

FÖLJ MED TILL

SKEPPSVIKEN BYGG | FASTIGHET

Jula Logistics fortsätter sin satsning på logistisk genom att bygga ett nytt lager, motsvarande 10 fotbollsplaner. Bild: PE Teknik & Arkitektur AB

fjärrvärme och elförsörjningen kopplas till en egen Trafostation, säger Håkan Persson, projektchef för Skeppsviken Bygg AB. Konstruktionen är i huvudsak stål och betong.

– Grundläggning för stomme är platsgjutna betongplintar.

Stommen består av stål och självbärande högprofilerad stålplåt.

Yttertaken är mineralull och papp.

Ytterväggar har vi valt isolerade prefabbetongelement i botten och plåtsandwich upp till yttertak. Betongplatta utförs som platta på mark i fiberarmerad betong.

Var befinner sig arbetet just nu. Håller tidplanen?

– Stålstommen och bärande stålplåten är klar. Medan yttertaket är lagt till cirka 60 procent. Markarbetena börjar med stenläggning och första etappen med en plåthall på 1 200 kvadratmeter är slutbesiktigad och överlämnad till beställare, säger Håkan Persson till Svensk Byggtidning i mitten av november.

I storsatsningen ingår även en ny bangård och spårdragning där Falköpings kommun kommer att investera tio miljoner kronor i ett järnvägsspår.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av lager, Nyköping Tidplan: sommaren 2023–januari 2025 Byggherre: Jula Logistics Totalentreprenör: Skeppsviken Bygg i Skövde AB Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB Kostnad: 250 Mkr

HANDEL

Pekås är en stormarknadskedja med lågprisprofil, baserad i Värmland.

Sedan 1999 är Pekås ett dotterbolag till Coop Värmland. Bild: Pekås

Svensk Byggtidning 147

PEKÅS FLYTTAR STRATEGISKT till Nytorget i Säffle

Arbetet går vidare med Pekås livsmedelsbutik på Nytorget i Säffle på tomten Smedjan som beviljades bygglov i oktober i fjol.

AV REDAKTIONEN PEKÅS ÄR EN värmländsk lågpriskedja inom dagligvaruhandeln och ett fristående dotterbolag till Konsum Värmland. Pekås får nu som hyresgäst en ny butik i strategiskt läge på Nytorget 2 i Säffle, lättillgänglig och nära andra bekvämligheter.

Byggnadens exteriör blir sandwichelemt, parocväggar, och glas, vilket väntas skapa ett modernt utseende. Stora aluminiuminfattade fönster maximerar det naturliga ljuset och minskar behovet av artificiell belysning.

Som hyresgäst bestämmer Pekås över butikens energi- och miljöarbete och väljer att till stor del använda hållbara material och tekniker. Butiken kommer att utrustas med energieffektiv belysning i form av LED-lampor och kylsystemet är energisnålt, vilket inte bara minskar butikens koldioxidavtryck utan också leder till kostnadsbesparingar för verksamheten över tid. Den använder en elpanna som används som spetsvärme när överskottsvärmen från kylan inte räcker till.

– Cirka tre fjärdedelar av ytan består av butiksutrymme och teknikutrymmen säger Joacim Sverker på totalentreprenören JL Byggtjänst.

Det inbegriper förutom butiksdelen, bland annat och bageri, kylutrymmen, delikatessbutik samt personalutrymmen.

– Nu är stålstommen lagd och det arbetas med ytskikt och installationer i den rymliga interiören på 1 249 kvadratmeter i skrivande stund.

Golvet blir i terrazzo och väggarna är uppbyggda med sandwichelement.

Butiken får ett bra läge, nära stora vägar och allmänna kommunikationer, men utvecklingsplanen för Pekås inbegriper förbättringar för ytterligare tillgänglighet.

Det handlar om att skapa fler parkeringsplatser för kunderna och att förbättra butikens service för personer med funktionsnedsättning.

Den ska också utformas för att bli mer fotgängarvänlig med bättre gångvägar.

Cykelvägar ska också anläggas vilket ska göra butiken enkel att ta sig till och från. Butiken ska ersätta den nuvarande på Fogdegatan i centrala Säffle.

Pekås driver i dag 15 butiker runt om i Värmland.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av livsmedelsaffär, Säffle Tidplan: februari 2023–februari 2024 Byggherre: Propulus Market II AB Totalentreprenör: JL Byggtjänst Eksjö Hyresgäst: Pekås Kostnad: 20-30 Mkr

Efter branden i december 2022 då Willys och Jula-butikerna på Erikslund i Västerås totalförstördes, har nu Byggmäster i Mälardalen byggt upp huskropparna igen. Inom kort kan lågprisvaruhusen åter öppna sina lokaler för kunderna. Bild: Byggmäster i Mälardalen

JULA OCH WILLYS I VÄSTERÅS återinvigs efter brand

I juli 2022 totalförstördes Julas och Willys lågprisvaruhus på Erikslund i Västerås. Den omfattande branden tog allt och kvar fanns endast betongplattan. Lagom till årets julhandel återinviger Willys sin livsmedelsbutik och efter nyår är det Julas tur att öppna dörrarna till de nybyggda lokalerna.

AV KIM HALL VÄST E R Å S Ä R E N stor stad och efter branden fanns det ett stort engagemang från kunderna till både Willys och Jula. Nu kommer Jula tillbaka dubbelt upp med fullskaliga butiker både på Erikslund och i Hälla.

Fastigheten på Erikslund består av två huskroppar som uppförs på samma betongplatta och storlek som tidigare, totalt cirka 7 000 kvadratmeter bruttoyta.

Delen som man nu återuppbygger är en del av en större fastighet med andra butiker. G&K Blanks Fastigheter äger byggnaden och är byggherre i projektet. PE Teknik & Arkitektur i Skövde har ritat byggnaden och Byggmäster i Mälardalen har som totalentreprenör projekterat och uppfört de nya huskropparna.

Byggnaderna som är sammanbyggda är cirka nio meter höga och fasaden går i grå kulör. Det som sticker ut är skyltar och stålfronter i rött vid entrén. Konstruktionen består av en 2,40 meter hög sockel, sandwichelement i betong med isolering och ovan den isolerande sandwichelement i plåt. Taket består av TRP-plåt.

Båda butikerna består av butiksyta, lager och personaldel. Willys e-handeln har egen ingång. En fristående frisör hyr in sig på ett par hundra kvadratmeter och har egen ingång. Resterande yta består av teknikutrymmen, fläktar och kylutrymmen. Willys butiken är till 90 procent självförsörjande på värme, genom att man utnyttjar överskottsvärmen från kyl- och frysdiskarna. I övrigt är det fjärrvärme som gäller.

– Vi påbörjade projektet i december 2022. Själva byggprocessen startade i januari 2023 och i början av november har vi slutbesiktning av Willys lokaler och i vecka 51 är det Julas tur. Allt var nerbrunnet till grunden när vi började och nu är byggnaden uppe igen och lågpriskedjorna kan börja inreda, säger Janne Hedström, projekt- och projekteringsledare på Byggmäster i Mälardalen.

Byggmäster i Mälardalen är ett lokalt byggföretag som har byggprojekt inom sju mils omkrets kring Västerås. Företaget omsätter cirka 350 miljoner kronor och har cirka 65 anställda, varav ett 40-tal egna snickare.

– Vi gör en hel del kommersiella och industriella byggnader, vårhem, bostäder samt bygger på uppdrag av kommunen och olika företag. Vi utför stommen, byggnadens inredning och ytskikt samt tekniska installationer så att verksamheterna kan fungera normalt, säger Janne Hedström.

Eva Lagerkvist, platschef på Byggmäster i Mälardalen, tillägger

SKADESERVICE AB

att så som konjunkturen är i nuläget är det bra för oss med kommersiella byggprojekt.

– Vi har byggt en hel del bostäder genom åren och tror på en återgång till det normala om ett par år när marknaden har hämtat sig.

Människor kommer alltid att behöva bostäder.

FAKTA I KORTHET: Återuppbyggnad varuhus, Västerås Tidplan: december 2022–december 2023 Byggherre: G & K Blanks Fastigheter AB Totalentreprenör: Byggmäster i Mälardalen AB Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB Kostnad: 80-100 Mkr

BYGG DIN STÅLHALL PRISVÄRT OCH BEKYMMERSFRITT MED BORGA! Det ska vara enkelt att bygga stålhall, från idé till färdig byggnad. Så tänker vi alltid, oavsett vilka krav du som kund ställer på din stålhall.

Vårt sätt att bygga stålhallar har gjort Borga till marknadens mest kompletta hallbyggare.

Vill du veta mer om våra hallerbjudanden? Kontakta oss på telefon 0511 79 18 40 eller läs mer på www.borga.se

150 Svensk Byggtidning

HANDEL

Den danska lågprisbyggmarknaden Jem & Fix samt lågprisvaruhandeln DollarStore flyttar in i de nya handelshusen i Söderala-Sund i Sundsvall lagom till julhandeln och efter årsskiftet. Bild: Prisma Properties

HANDELSHUS i Söderhamn

Det blir allt vanligare med handelsområden utanför stadskärnan och som gör det lätt att uträtta sina inköp för bilburna kunder. Söderala-Sund är ett handelsområde i Söderhamn där den danska lågprisbyggmarknaden Jem & Fix samt lågprisvaruhandeln DollarStore, kommer att etablera verksamhet i slutet 2023 och i början på 2024.

AV KIM HALL DET ÄR PRISMA Properties AB, en av Sveriges ledande fastighetsinom lågprishandel, som kommer att uppföra två separata 480utvecklare mm handelshus med Jem & Fix samt DollarStore som hyresgäster.

Dollarstore kommer att husera i 3 300 kvadratmeter medan Jem & Fix kommer att ha ett försäljningshus i storleken 1 100 kvadratmeter och en utegård för trädgårdsutrustning och byggnadsmaterial på 1 500 kvadratmeter. Byggherre var Prisma Properties AB och P&E Fastighetspartner var byggherreombud. Som arkitekter anlitades FE Arkitekter. Byggnationen med Henrik Eriksson Bygg i Söderhamn som totalentreprenör inleddes i januari/februari 2023.

Men innan byggprocessen kunde påbörjas var det en del träd som

240 mm

skulle fällas för att ge plats åt handelsområdet och marken behövde utjämnas. Tillfarter till handelsområdet anlades innan själva byggnationen kunde påbörjas.

Konstruktionen består av traditionell betongplatta på mark med betongsockel och paroc element samt ståltakstolar och isolerat plåttak högst upp. Betongsocklarna är prefabricerade. I byggnaderna finns teknikutrymmen med ventilationsaggregat och elcentral.

– Hyresgästerna inreder själva butikerna medan vi bygger husen konceptenligt utefter deras önskemål. Samtliga installationsarbeten ligger i entreprenaden, inklusive installation av hyresgästernas inredning som kräver anslutning. Husen byggs enligt gällande normer och BBR-krav, säger Roger Yourstone, projektchef på Prisma Properties.

Prisma Properties AB är en av landets ledande utvecklare och långsiktig ägare av fastigheter för lågprisbutiker, dagligvaruhandel och snabbmatsrestauranger runt om i Sverige sedan lång tid tillbaka. Alma Property Partners har funnits sedan 2016 och är huvudägare i Prisma Properties. Prisma Properties bildades 2022 då fastigheter ägda av Alma Property Partners fonder Alma I och II slogs samman.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad handelshus i Söderhamn Tidplan: december 2022–november 2023 Byggherre: Prisma Properties AB Totalentreprenör: Henrik Eriksson Bygg i Söderhamn AB Arkitekt: FE Arkitekter AB Kostnad: 60 Mkr

Vi har konstruerat, tillverkat och monterat stålbyggnader sedan 1953.

www.vastanfors.se

RÄDDNINGSTJÄNST

Svensk Byggtidning 151

RÄDDNINGSTJÄNSTEN i Skellefteå flyttas

Skellefteås huvudbrandstation flyttas till Östra navet. Dessutom ska man utveckla räddningstjänstens verksamhet i Kåge. Beslutet har dragit ut på tiden på grund av att det har funnits två ganska likvärdiga alternativ. Det ena, Östra navet, samt alternativet att stanna kvar på Solbacken.

De nya lokalerna ska vara klara i september 2024.

AV REDAKTIONEN S E DA N 2 0 1 6 H A R Skellefteå kommun arbetat med en samlokalisering av de fordonsintensiva verksamheterna på Östra Navet.

Syftet med samlokaliseringen är att verksamheterna, där räddningstjänsten ingår, ska få ett bättre läge i ett Skellefteå som växer och utvecklas längs Skellefteälven men samtidigt ligga utanför de centrala delarna av staden. Genom närheten till den öst-västliga tillväxtaxeln, väg 372, och det framtida nord-sydliga huvudstråket E4, ger en placering vid Östra leden bra trafiklösningar för räddningstjänsten, anser beslutsfattarna.

En anledning till att beslutet om räddningstjänstens placering drog ut på tiden var att det funnits två jämförbara alternativ. Vid sidan av samlokaliseringen på det beslutade Östra Navet, har även alternativet att låta räddningstjänsten stanna kvar på Solbacken funnits med i planerna. Inför det slutgiltiga beslutet som nu fattats utreddes de ekonomiska konsekvenserna av en flytt. Den utredningen visade att en flytt till Östra navet är att föredra ur Skellefteås utvecklings- och planeringsperspektiv och utifrån påverkan av strategisk förmåga.

– Att flytta räddningstjänsten till Östra Navet eller stanna på Solbacken är två ganska jämbördiga alternativ. Men jag ser långsiktigt på frågan och anser att en flytt till Östra navet är det bästa för det framtida Skellefteå. Eftersom ekonomin inte visat sig vara direkt avgörande har vi i stället tänkt strategiskt, säger Peter

BEHÖVER DU HJÄLP MED MARKARBETE? Holmströms entreprenad utför de flesta typer av markarbeten åt både privatpersoner och företag

070 - 540 01 22 mattias@holmstromsentreprenad.se

Nu får utryckningsfordonen från räddningstjänsten i Skellefteå tak över huven.

Stensmar ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.

Räddningstjänstens förbättrade funktionalitet och effektivitet är en av de viktigaste fördelarna med den föreslagna återuppbyggnadsplanen. De nya lokalerna kommer att vara strategiskt placerade för att ge bättre tillgång till samhället, minska svarstider och förbättra den övergripande serviceleveransen. De avancerade kommunikations- och informationstekniksystemen kommer också att möjliggöra snabbare och effektivare kommunikation mellan Räddningstjänsten och andra räddningstjänster, vilket ytterligare förbättrar deras förmåga att reagera på nödsituationer.

De nya lokalerna kommer att utformas för att möta Räddningstjänstens specifika behov, med gott om plats för förvaring och underhåll av utrustning, moderna träningsanläggningar, avancerade kommunikations- och informationsteknologisystem.

Projektet med att rekonstruera lokalerna för Räddningstjänsten i Hedensbyn, Skellefteå, var ett samarbetsprojekt som drivs av Peab och Östra Hub. FAKTA I KORTHET: Ombyggnad av lokaler till Räddningstjänsten i Hedensbyn Tidplan: april 2023–september 2024 Byggherre: Skellefteå Kommun Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: ÅF-Infrastructure Kostnad: ca 100 Mkr

152 Svensk Byggtidning

PRODUKTION

Mellan Gamla enköpingsvägen och E18, söder om Värmevägen, kommer Arvid Nordquists nya rosteri att ligga. Bild: Arvid Nordqvist

Bättre logistik med

NYTT KAFFEROSTERI Kaffeproducenten Arvid Nordquist projekterar och uppför ett nytt kafferosteri med höglager i Järfälla, ett projekt som omfattar cirka 16 000 kvadratmeter.

AV REDAKTIONEN INVESTERINGEN i Järfälla beror på att logistiken inte varit optimal för Arvid Nordquist som haft sitt huvudkontor och kafferosteri i Solna sedan 1961. Företaget har behövt husera en ny rostmaskin i lagerdelen och ett mellanlager i Rosersberg för kaffebönorna som kommer med tåg från Gävle hamn.

I samarbete med fastighetsbolaget Sagax och Eppens Arkitektur byggs nu ett nytt rosteri med kontor och produktionsanläggning.

Placeringen av verksamheterna i Järfälla ger företaget bättre tillgång till transport och logistik och det blir lättare att distribuera produkter till kunderna. Moderniseringen ökar sammantaget produktionen med uppskattningsvis 50 procent.

Sveriges främsta experter på träkonstruktioner har involverats i Järfälla och skapat innovativa lösningar. Takstolarna specialutformas i rosteriet för att kunna skapa fri golvyta och samtidigt bära upp de väldiga lasterna från teknisk utrustning i anläggningens 24 meter höga byggnad som till 70 procent har

en stomme av FSC-certifierat trä. Däremot byggs inte tillhörande höglager i trä då pelarna som håller upp takstolarna då skulle ta för mycket yta i anspråk.

Anläggningarna använder hållbara energikällor för att minimera rosteriets koldioxidavtryck. Enligt Peter Dannqvist, Supply Chain Director på Arvid Nordquist, köper företaget endast fossilfri- och förnybar energi. Byggnadens koldioxidavtryck minskas också rejält.

– Genom att uppföra en byggnad med trästomme i stället för betong minskar CO2-utsläppen med 40-65 procent. I övrigt använder vi fossilfri energi i form av biogas för rosteriet och återvinner dessutom processvärmen för att använda till kontoret. Vårt mål är att bedriva en i alla delar helt fossilfri verksamhet, säger Peter Dannqvist. Återvinning och avfallsminskning är också viktigt.

– Vi har vid flera tillfällen försökt hitta en lösning där våra skalrester kan användas i biogasproduktion. Av flera skäl, både

tekniska och beroende på energiinnehåll, så har vi ännu inte lyckats. I nuläget hämtas skalresterna av Stena Recyckling och vi har inte full insyn i hur de används. Möjligen går de till jordförbättringsmedel.

Användningen av komposterbart förpackningsmaterial minskar ytterligare miljöpåverkan från rosteriets verksamhet. Genom att minska avfallet kan rosteriet minimera sitt bidrag till deponier och minska verksamhetens totala miljöpåverkan.

– Allt löper på enligt plan och full drift och formellt tillträde är 1 juli 2025.

FAKTA I KORTHET: Nytt kafferosteri, Järfälla Tidplan: 2023-03-17–november 2025 Byggherre: AB Sagax Hyresgäst: Arvid Nordquist Totalentreprenör: RO-gruppen Stockholm AB Arkitekt: Rolf Eppens arkitektur Kostnad: ca 100 Mkr

Klimatsmart från familjeskogsbruken

Vi förädlar den hållbara skogsråvaran från familjeskogsbrukens ansvarsfullt brukade skogar till förnybara, klimatsmarta produkter och lösningar som skapar värde för många människor i ett naturligare samhälle.

Södras korslimmade trä (KL-trä) kan sänka byggnadens klimatpåverkan med upp till 80 procent. En effekt möjlig tack vare våra fossilfria plantskolor, hållbart brukade skogar, transporter med biodrivmedel och fossilfria produktionsanläggningar.

Läs mer om oss genom att skanna QR-koden

Med vår träkunskap kan vi vara ett stöd i materialval och säkerställa korrekt användning av trä i ditt projekt.

Vi kan tillhandahålla smarta och snabbt monterade massiva träelement i korslimmat trä (KL-trä) och limträ, samt trä för fasader och invändig beklädnad, tillsammans med andra kompletterande produkter, behandlingar och systemlösningar.

Med rötterna i skogen skapar vi framtiden!

154 Svensk Byggtidning

PRODUKTION

Markarbeten på Bråtebäckens Industriområde i Karlstad. Projektet förväntas vara klart i maj 2024 och kommer då att ha en produktionslokal och ett kontor för CWM Karlstad. Bild: Niwa Entreprenad

Nybyggnad för

PRODUKTION OCH KONTOR I Bråtebäckens industriområde i Karlstad började Niwa Entreprenad AB i augusti 2023, på uppdrag av byggherren Lindholms Fastighetsbolag, ett mark- och byggnadsprojekt för en produktionsbyggnad med kontor för hyresgästen CWM Carlsta AV THOMAS ANDERSSON – N U H Å L L E R V I på att forma armeringen på bottenplattan, rapporterar Niwa Entreprenads projektchef Anders Vikström till Svensk Byggtidning i mitten på oktober månad 2023.

Bråtebäcken är ett flexibelt och växande industriområde en mil norr om centrala Karlstad. Det är här som Niwa Entreprenad är i full gång med att uppföra en byggnad med produktionslokal och kontor åt Lindholms Fastighetsbolags kommande hyresgäst svets-, smides – och legotillverkningsspecialisten CWM Carlstad, Crew of Welding Montage. Den nya produktions- och kontorsbyggnaden uppförs med stålstomme och ett tak med bärande korrugerad TRP-plåt.

– På ytterväggarna använder vi sandwichpaneler från Areco, til�lägger Anders Vikström.

Kontorsdelen med konferens- och omklädningsrum i byggnadens ena hörn uppförs i två plan med HDF-bjälklag. Produktions-och lagerdelen utförs i ett plan. För Niwa Entreprenad handlar det om

en ganska enkel typ av industrihall som byggföretaget har lång erfarenhet av att konstruera.

– Enda utmaningen som kan nämnas är att det ska vara en jättestor travers på 66 meter tvärs igenom hela byggnaden. En dubbel travers på totalt 32 ton. Där gäller det att få till det med förstärkningar i bottenplattan, stålstommen och så vidare, för att det ska fungera så bra som möjligt.

Den nya produktions- och kontorsbyggnaden på 1 600 kvadratmeter innebär att företaget sommaren 2024 flyttar in i betydligt större lokaler än tidigare.

– Idag har vi en mindre verkstad som vi hyr. Men vi får många förfrågningar från kunder om större tillverkningsjobb så vi är helt enkelt beroende av en större industrilokal. Kunden frågar idag efter hela kedjan från tillverkning till montage. Det kräver större lokaler, en större travers och bättre lyfthöjd, förklarar Ingemar Lindholm, ägare och vd för CWM Carlstad.

Blivande hyresgästen i Lindholms Fastighetsbolags byggnad i Bråtebäckens industriområde, CWM Carlstad, bildades 2013 och har idag stora och små kunder i hela Sverige inom verkstad, processindustri och byggsektor. Niwa Entreprenad startade i Torsby i norra Värmland på 1950-talet med markarbeten och är idag en koncern som utför byggentreprenader, byggservice och anläggningsarbeten.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad Industrihus, Karlstad Tidplan: augusti 2023–juni 2024 Byggherre: Lindholms Fastighetsbolag AB Totalentreprenör: NIWA Entreprenad AB Arkitekt: skiss: Afry Group Sweden Kostnad: 21-25 Mkr

PRODUKTION

Svensk Byggtidning 155

FUMEX FÖRST UT på Hammarängen i Skellefteå

Byggbolaget Wästbyggs koncernbolag Rekab Entreprenad har fått i uppdrag att bygga en ny produktionsanläggning åt ventilationsbolaget Fumex i Skellefteå. Den totala ytan för anläggningen uppgår till 5 250 kvadratmeter, varav 1 250 kvadratmeter ska bestå av kontor. Fumex anläggning blir den första som byggs på Skellefteås nya industriområde Hammarängen.

AV REDAKTIONEN F U M E X VA R T I D I GA R E hyresgäst men behöver utöka sina lokaler varför valet blev att bygga i egen regi. Företaget erbjuder moderna och funktionella kontorslokaler.

Byggnadens interiör är designad för att ge en bekväm och produktiv arbetsmiljö, med rymliga och väl upplysta kontor, mötesrum och gemensamma utrymmen.

Kontorsutrymmena är utrustade med den senaste tekniken, inklusive höghastighetsinternet och videokonferensmöjligheter, vilket möjliggör sömlös kommunikation och samarbete.

Byggnaden har, förutom produktionsdelen, också bekvämligheter som gym, cafeteria, bubbelpool och bastu.

Huvudentré sker till kontorsbyggnaden från norr där personal och besökaren välkomnas in i en generös entréhall. I förlängningen av den korridor som mynnar till hallen ligger i blickfånget ett panorama fönster som ramar in en ljusgård. På bottenplan har byggherren utformat generösa sociala utrymmen som Relax med bubbelpool och bastu. I intilliggande lokal inryms ett motionsrum som även har tillträde via omklädningsrum. Dessa lokaler ska även kunna nyttjas av anställdas anhöriga. På bottenplan finns också ett större mötesrum samt gemensamt kök och matsal med plats för cirka 50 personer och där möjlighet till information ska ges.

– I en länkbyggnad som utförs i en våning, knyts kontakt med produktionshallen.

Här inryms kontor för arbetsledare till produktionshallen samt en ljusgård med ögonkontakt från huvudentrén. Företagets

Fumex anläggning blir den första som byggs på Skellefteås nya industriområde Hammarängen. Bild: MAF

Showroom byggs mellan de större huskropparna med ingång från produktionshallen.

Produktionshallen om cirka 4 000 kvadratmeter, planeras i huvudsak för montering av material från underleverantörer, säger säger byggnadernas arkitekt och byggherreombudet, Kent Eriksson, Vi på ArkitektByrån Tre streck AB. Byggnaden är utrustad med energieffektiva system; bergvärme och kyla samt LEDbelysning, hållbara funktioner som inte bara minskar byggnadens koldioxidavtryck utan hjälper till att sänka energikostnaderna, vilket gör det till ett ekonomiskt lönsamt alternativ.

Den består också av återvunnet material i sin konstruktion, vilket ytterligare minskar dess påverkan på miljön.

Hur resonerade ni kring materialval?

– Tidigt stod det klart att kontorsbyggnaden inklusive länk mot produktionshallen

skulle kläs med träpanel. Valet av den bruna Kebony panelen som inspirerades av en anställd har en åldrings process som landar i en gråton.

Produktionshallens klädedräkt med plåtklädda sandwichelement har även getts en gråskala med vertikala kvadratiska plåtgarneringar som anspelar på Fumex produkter. avslutar Kent Eriksson.

Bygget pågår enligt tidsplan med preliminär inflyttning september 2024.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av industri och kontor, Skellefteå Tidplan: september 2023–augusti 2024 Byggherre: Hammarängen Logistik AB Totalentreprenör: Rekab Entreprenad AB Arkitekt: Vi på ArkitektByrån Tre streck AB Kostnad: 90-110 Mkr

156 Svensk Byggtidning

VA

VVS-Fabrikanterna har lanserat ett verktyg för att enkelt kunna följa åtgärdstakten för små avlopp på både kommun- och länsnivå. Bild: Marie Karlsson/Havs- och vattenmyndigheten

Verktyg visar åtgärdstakten för

SMÅ AVLOPP

VVS-Fabrikanterna har lanserat ett intuitivt och lättnavigerat verktyg för enkelt kunna ta fram och jämföra åtgärdstakten för små avlopp i Sverige, både på kommunnivå och länsnivå. Verktyget kan användas av miljöinspektörer, journalister, politiker, leverantörer och andra intresserade.

Projektering - Installation - Service Axema - Aptus - RCO Passerkontroll, Porttelefoni Bokningssystem, Kameraövervakning Telefon 08-522 582 11 E-post Info@sakerhetsintegrering.se Hemsida www.sakerhetsintegrering.se

MED VVS-FABRIKANTERNAS Infotek kan man enkelt följa åtgärdstakten för små avlopp på både kommun- och länsnivå. Syftet är att höja medvetenheten om små avlopp och därmed också höja åtgärdstakten, något som i förlängningen är positivt för miljön, vårt viktiga vatten och sysselsättningen ute i landet, skriver VVS-Fabrikanterna i ett pressmeddelande.

– Vi är glada att äntligen kunna lansera verktyget som vi arbetat med under året, det är ett bra sätt att öka kunskapen, inte minst nu när vi ser en negativ trend där den nationella åtgärdstakten sjunker, vilket så klart inte alls är bra, säger Caroline Harrå, branschutvecklare för Små avlopp hos VVS-Fabrikanterna.

Under förra året åtgärda- – Med detta verktyg hoppas vi kunna des cirka 16 000 små avlopp vända trenden och få fler små avlopp runtom i Sverige. En hög siffra åtgärdade, säger Caroline Harrå, på VVS-Fabrikanterna. Bild: Fond&Fond kan tyckas men ändå drygt 20 000 för få, sett till behovet.

Varje år genomför VVS-Fabrikanterna kommunundersökningen, för att få fram den nationella åtgärdstakten för små avlopp. Frågeställningen har alltid varit densamma: ”Hur många tillstånd (inkl. anmälan) avseende enskilt avlopp (BDT samt WC+BDT) beviljades i er kommun/kommuner under 20XX?”.

I det nya verktyget finns data från 2018 och framåt samlad. Där kan man på ett enkelt sätt jämföra flera kommuner, alternativt län, för att sedan exportera ett automatgenererat pressmeddelande utifrån den filtrering man gjort.

– Detta kommer bli ett värdefullt verktyg för flera aktörer i Sverige som är intresserade av åtgärdstakten, till exempel journalister, miljöinspektörer, politiker och leverantörer, säger Caroline Harrå.

Hoppas på ökat intresse

Även om svarsfrekvensen sett olika ut över tid, ser den samlade bilden dessvärre dyster ut. Svarsfrekvensen har det senast året gått ner och VVS-Fabrikanterna hoppas fler kommuner väljer att svara för att få en nationell heltäckande bild.

– Med detta verktyg hoppas vi både kunna öka intresset för åtgärdstakten och öka svarsfrekvensen. Vi hoppas kunna vända trenden och få fler små avlopp åtgärdade. En ökande åtgärdstakt innebär också fler arbetstillfällen och högre sysselsättning ute i landet, vilket är en positiv effekt som vi också vill lyfta, avslutar Caroline Harrå.

● CE- märkta brandskjutportar godkända

enligt brandkraven EI230 och EI2120

Hörmann – Märkeskvalitet och design

● Trygg och säker lastning och lossning

med lastbryggor och dockingshus

trygga valet sedan ●Det Industritakskjutport med1935 snabb öppning på upp till 1 m/s*

* med drivenhet WA 500 FU och styrsystem 560

Officiell samarbetspartner till Svenska Fotbollförbundet

Motiv 302-22-B Vi löser● CEallt, som smått Architekten märktastort brandskjutportar godkända enligt brandkraven EI230 och EI2120 JKN Entreprenad AB har sedan starten 2009 erbjudit tjänster inom markentreprenad.

JKN Entreprenad AB Grönalundsvägen 111, 291 93 Önnestad 073-380 04 49, johan.klarin@jknab.se www.jknentreprenad.se

Industriell stombyggnation ● Trygg och säker lastning och lossning Vi levererar kompletta prefabstommar för alla slags hus och tar helhetsmed lastbryggor och dockingshus ansvar – från projektering och produktion till montage och besiktning.

Komponenterna tillverkas vid våra egna fabriker. Kontakta oss!

Det trygga valet sedan 1935 precastcontiga.heidelbergmaterials.se * med drivenhet WA 500 FU och styrsystem 560

Officiell samarbetspartner till Svenska Fotbollförbundet

158 Svensk Byggtidning

TIMBERSPORTS-VM

Det svenska landslaget är i fin form och satsar på att bli bästa europeiska lag. Bild: Stihl Timbersports

Sverige ska bli bäst i Europa på

TIMBERSPORTS-VM I TYSKLAND Nu går VM i extremsporten Timbersports av stapeln, när en publikfest i Porsche-Arena, Stuttgart, väntas den 3–4 november. Det svenska landslaget är i fin form och satsar på att bli bästa europeiska lag, och därmed utmana jättarna Australien, Nya Zeeland och USA. AV REDAKTIONEN – V I Ä R U T E efter revansch och vet att vi kan bli Europas bästa lag, säger en av de tävlande, Ferry Svan.

En lång och händelserik Timbersportssäsong kulminerar under den första helgen i november, då 120 atleter från över 20 nationer samlas i slutsålda Porsche-Arena, Stuttgart, för att göra upp om världsmästartiteln. Efter ett historiskt hemma-VM i 2022, där Sverige slutade på sjätteplats, siktar proffsatleterna Ferry Svan, Calle Svadling, Emil Hansson, Pontus Skye och Edvin Karlsson på att bli bästa europeiska lag.

– Det finns tveklöst en stor revanschlust i laget. Insatsen i fjolårets VM var godkänd, men vi vill och kan mer. Vår bästa tid som lag ligger på strax över en minut. Med en tid under minuten kan vi bli Europas bästa lag och vi vet att vi är kapabla till det, säger Ferry Svan.

I lag-VM möts länderna i utslagningsdueller

och i lag om fyra, i de fyra grenarna Stock Saw, Underhand Chop, Single Buck och Standing Block Chop. Varje atlet genomför varsin gren i en stafett. Sveriges främsta utmanare om medaljplatserna utgörs av Polen, Kanada, Nya Zeeland, USA samt fjolårets vinnare Australien.

Uppladdningen inför VM består i Sveriges fall av träning och tävling i Pennsylvania, USA. – Vi har tagit ytterligare kliv som landslag under säsongen och har ett år till av erfarenheter med oss. Vi har dessutom sett många rekord slås under säsongen, både personliga och nordiska, så vi reser till Stuttgart i god form, säger Calle Svadling, lagkapten för det svenska landslaget, och fortsätter: – Vi satsar stenhårt på att ta oss så långt som möjligt och siktar på att bli bästa europeiska lag, vilket kan räcka långt i tävlingen. Alla ska få känna att det är tufft att möta Sverige.

Talang representerar Sverige för andra året i rad

Under lördagen den 4 november går den individuella tävlingen i VM. Världens tolv främsta Timbersports atleter kämpar om titeln som världsmästare, där grenarna Springboard och Hot Saw tillkommer, och för andra året i rad representeras Sverige av 22-åriga Emil Hansson från Mora. Hansson kommer från en imponerande säsong, med bland annat guldmedaljer från European Nations Cup och Nordiska Mästerskapen, och är tävlingens yngsta atlet.

– Det ska bli spännande att återigen få stå på scen och representera Sverige i ett VM. Efter fjolårets debut på hemmaplan känner jag mig mer avslappnad, säger Emil Hansson och fortsätter: – Träningen intensifieras nu inför VM och jag gör allt för att komma till Stuttgart i bästa möjliga slag. Det gäller att ha en bra dag och göra bra ifrån mig i varje gren, om jag gör det så kan det räcka långt.

NYHET !

BENDE R SUNLIG HT

MARKNADENS SMARTASTE SOLPANELSINFÄSTNING Nu är Benders nyhet Sunlight här! Förnybara energikällor har aldrig varit mer aktuella, då behovet är stort och tekniken bättre än någonsin. Bender Sunlight är marknadens smartaste system för infästning av solpaneler. Infästningen är förankrad i en förstärkt, specialtillverkad takpanna och passar Benders 2-kupiga takpanna Palema.

www.benders.se HANSA RAK NATURRÖD

CARISMA BENDERIT GRANIT

EXKLUSIV BENDERIT TEGELRÖD

SNYGGT, TRYGGT TAK Passform, slitstyrka och frostbeständighet är självklara egenskaper hos våra produkter. Låt både hjärta och hjärna vara med och styra, och valet blir rätt!

PALEMA BENDERIT RÖD

Det naturliga valet

VI BYGGER SVERIGE

BYGGINDUSTRI

HÅLLFASTHETSPROVNING

BLEKINGE ROT

ROCH SERVICES SCANDINAVIA AB

0457-785 30, www.blekingerot.se

Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda.

Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer.

Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag.

Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.

07 -213 13 33, www.roch-services.se

Din partner för stabilitets- och hållfasthetsprovning i Europa.

Roch Services Skand. AB är marknadens ledande leverantör av stabilitets- och hållfasthetsprovningar av jordförankrade system i Norden.

Roch stabilitet- och hållfasthetsprovningen bygger på en godkänd metod för oförstörande provning av stolp- och mastsystem enligt metodbeskrivningen från Roch Services GmbH.

STÅL- OCH RÖRKONSTRUKTIONER HISAB

031-65 66 90, www.hisab.nu

HISAB är din kompletta leverantör av avancerade stål- och rörkonstruktioner. En kunskap och kompetens som vi utvecklat i nära samarbete med varvs- och byggindustrin i Göteborg. Genom åren har vi projekterat och konstruerat en avsevärd mängd mer eller mindre kända applikationer över hela världen.

Idag projekterar, konstruerar och levererar vi till kunder med behov av nytillverkning, ombyggnation och reparationer av det mesta inom fartyg, industrianläggningar och raffinaderier samt broar och byggnader.

VI BYGGER SVERIGE HASTIGHETSDISPLAYER

TEJP

BELYSNING

PACETELL HASTIGHETSDISPLAYEN

STOKVIS TAPES

LIGHTLIFT ESYSTEMS AB

Vi finns för att ni skall kunna erbjuda er personal en säkrare och bättre arbetsmiljö, Pacetell gör stor nytta vid vägarbeten, byggarbetsplatser, industriområden och på de flesta områden där personer och bilister samsas om utrymmet. Ni kommer märka en stor skillnad då de flesta förare inte kör för fort med mening utan pga stress eller obetänksamhet.

Vi utvecklar och tillverkar våra produkter i Sverige och har idag ett stort antal företag och vägföreningar som använder våra produkter med mycket goda resultat.

Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus.

Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.

Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren.

Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

Lightlift Esystems AB är ett företag som säljer lösningar för underhåll och hantering av svåråtkomliga, energiförbrukande och/eller servicekrävande anordningar som exempelvis belysning, fläktar, luftfilter, högtalare, med mera.

Företaget erbjuder motordrivna belysningshissar i två koncept. Båda omfattar hjälpmedel för höjning och sänkning av högt belägna eller svåråtkomliga objekt för enkel, kostnadseffektivt och energieffektiviserande underhåll.

031-15 01 91, www.pacetell.se

Hastighetsdisplayen

011-28 04 00 www.stokvistapes.se

070-733 6612, www.lightlift.se

ISOLERING KINGSPAN

www.kingspan.com

BALKONGER WELAND ALUMINIUM

0472-445 00 www.welandaluminium.se

Weland Aluminium – din kompletta balkongsystemsleverantör.

Med oss som leverantör har du en stöttepelare från statik/konstruktion till monterad balkong på huset.

Vi hjälper dig att välja en anpassad lösning oavsett om det är utbyte eller nya balkonger.

Fastigheter kan generellt sett få nya större balkonger utan större ingrepp eller störande konstruktioner.

Den viktigaste frågan är val av infästning mot husets konstruktion. Ju bättre infästning desto enklare montage.

Aluminiumplatta 100 mm Balkongplattan, som har låg vikt, är uppbyggd av strängpressade aluminiumprofiler med en målningsbar undersida. Dessa balkongplattor kan monteras med ett flertal typer av infästningar samt har en självbärande längd på cirka 5 meter. Djupet följer fasta modulmått i 50-100 mm:s intervaller.

Kingspan har funnits på den svenska marknaden sedan 2006. Vår marknadsnärvaro ökar. Idag har Kingspan Panels och Kinsgspan Insulation flera svenska säljkontor.

Vi vill växa med hjälp av tillgänglighet, kompetens och engagemang.

Kingspan satsar på forskning och utveckling för att leda utvecklingen av energibesparande lösningar. Ett aktivt innovationsarbete i en traditionell bransch skapar fördelar.

Kingspan får ett tekniskt försprång men framför allt kan vi skapa unika och attraktiva produkterbjudanden.

SVETS SVETSMONTAGE FRITSLA AB 070-574 47 33

Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.

HISSAR NORDISK HISS 013–31 47 00, www.nordiskhiss.se

Vi är flexibla specialister.

Vi arbetar genom nära och personliga kontakter för att tillgodose och motsvara våra kunders önskemål på bästa tänkbara sätt.

Grunden för vår t arbete ska vara gällande miljölagstiftning. Vi ska kontinuerligt följa myndigheters krav och vara lyhörda för kundernas behov och förväntningar. Vårt miljöarbete skall stå under ständig förbättring.

Nordisk Hiss startades 1993 och ingår i Motumkoncernen sedan december 2014.

TRAFIKSÄKERHET TMA ÖREBRO UTBILDNING AB www.tmaorebro.se

Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare.

TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare.

När det gäller TMA-skydd erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar.

Jourtelefon 019-10 36 00.

162 Svensk Byggtidning

DEBATT

DAGS ATT BIM-DATA BLIR NORM i svensk byggindustri

Den svenska byggbranschen har ett uttalat behov av standardiserade data som kan förenkla processerna genom hela värdekedjan, öka effektiviteten i samarbetet och minimera materialslöseri. Många av oss har skapat våra egna lösningar, men för att säkerställa en bra och enhetlig grund som verkligen kan effektivisera, behövs politiska initiativ och lagstiftning, skriver Sahil Osman, BIM Manager på Xella.

AV SALHI OSMAN

Trots branschstandarder och mallar presenteras material fortfarande på olika sätt i BIM, vilket kan skapa förvirring hos användare.

S V E R I G E Ä R K Ä N T för högkvalitativt byggande med stor innovationsnivå. Tyvärr kännetecknas byggbranschen även av en låg digitaliseringsgrad och brist på enhetlighet i samarbetet genom värdekedjan, vilket skapar ineffektiva arbetsprocesser med mycket materialslöseri som följd. Detta ser vi särskilt tydligt i processen för val och beräkning av rätt byggmaterial till byggprojekten, så att de kommer i rätt tid, i rätt dimensioner och i rätt mängder. Orsaken till detta kan hittas i föråldrade samarbetsmetoder mellan projektörer och materialleverantörer samt brist på standardisering av data.

När material ska levereras till ett nytt byggprojekt är den optimala grunden att dela information mellan parterna genom så kallad BIM, Byggnadsinformationsmodellering. Med hjälp av BIM visas hela byggnaden i 3D-ritningar och utifrån det kan arkitekten ange materialtyp, dimensioner och mängder, som producenten sedan kan använda för att utarbeta en exakt offert och en effektiv leveransplan. Tyvärr kommuniceras de flesta projekt idag med 2D-ritningar, vilket gör det svårt för producenterna att exakt avläsa var i byggprocessen materialet ska användas och därmed avgöra vilken produkt som är mest lämpad för uppgiften och i vilka mängder. Jag arbetar till exempel ofta med bärande väggar i lättbetong för flervåningshus, där jag behöver veta vilken belastning en vägg måste klara av – och det beror till stor del på exakt var i byggprojektet materialet ska användas. Brist på information leder till fler kommunikationsrundor med arkitekten, vilket minskar effektiviteten för båda parter.

BIM är således som utgångspunkt en bra och giltig datagrund.

Men tyvärr kan det fortfarande uppstå flera fel i processen även när BIM används. Det finns nämligen inga lagkrav om datastandardisering i BIM vid uppförande av privata byggprojekt och det är inte heller arkitekten som hålls ansvarig för informationen i BIM. Trots branschstandarder och mallar presenteras material fortfarande på olika sätt i BIM, vilket skapar utrymme för tolkning av data och

förvirring hos producenten och andra aktörer i processen. Det leder ofta till att alla parter tillbringar onödigt mycket tid på en process som borde vara enkel och effektiv.

En sak är bristande effektivitet i samarbetet mellan olika aktörer inom byggbranschens värdekedja. En annan är det onödiga slöseriet med material som uppstår på byggplatserna när producenterna inkluderar en buffert i sina offerter för att undvika materialbrist på plats, på grund av oprecisa materialangivelser i BIM. Även om det överskottsmaterial som ibland uppstår kan användas i andra projekt, är det i så fall förknippat med extra kostnader och konsekvenser – inte minst för koldioxidutsläppen genom extra transport.

Många företag har utvecklat sina egna verktyg för att försöka använda de befintliga och varierande datamängderna. Men om vi ska lösa problemet med bristande datastandardisering inom den svenska byggbranschen som helhet krävs det politiskt agerande. Vid uppförande av offentliga byggnader har det exempelvis redan länge varit obligatoriskt att använda enhetliga BIM-data. Allt tyder således på att det, trots flera branschinitiativ, också behövs lagstiftning inom privat byggande om vi ska bli mer effektiva och undvika slöseri. Och det måste vi – nu. Både för branschens och för miljöns skull.

Det är viktigt att vi erkänner vikten av standardiserade data och ser till att de används konsekvent inom hela byggbranschen. Genom att införa lagkrav och politiska initiativ för datastandardisering kan vi öka effektiviteten, minska materialslöseri och främja en hållbar utveckling. Genom att arbeta med standardiserade data och använda BIM som grund kan vi förbättra kommunikationen mellan olika aktörer inom byggprocessen. För att uppnå dessa mål behöver vi samarbeta och arbeta tillsammans som en bransch.

Det är dags att vi tar ett helhetsgrepp om detta problem och ser till att standardiserade data blir normen inom den svenska byggbranschen.

POSTTIDNING B SVENSK BYGGTIDNING / STORDÅHD KOMMUNIKATION AB Sveavägen 159, 113 46 Stockholm

Nu hos Bevego Infästning för solpaneler från Weland Stål.

Med över 40 års erfarenhet av taksäkerhet och infästning i tak har Weland Stål utvecklat infästningssystem för solpaneler.

Infästningssystemet är anpassat för vårt nordiska klimat och är testade för att klara tuffa vind- och snöförhållanden.

Nu finns hela sortimentet från Weland Stål tillgängligt via Bevego.

Scanna koden för mer information!