Page 1

Nr 1_2019

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Forskningsprojektet

SOL:AR

får fler fastighetsägare att våga satsa på solenergi

Tinnerbäckshuset

Ny kyrka

blir en av Sveriges mest energieffektiva sjukhusfastigheter

Teknikintresse och machokultur

i modern träbyggnadsteknik

Framtidens ryska städer och bostäder Säkerhet, konkurrens, kompetens

hämmar elsäkerheten på bygget

High-rise laboratory

– här testas morgondagens hissar

viktiga frågor i ställningsbranschen

Auralisering i VR för trähustillverkning

TVÅ NYA KAJHUS med naturskönt Vänerläge


SSAB Weathering & COR-TEN®

Upplev arkitektens rostiga favorit SSAB Weathering är höghållfasta korrosionsbeständiga stål och COR-TEN®-sorter. • Bredaste utbudet på marknaden. • Snäva toleranser. • Utmärkta egenskaper för formning, bearbetning och svetsning. • Förbättrar din verkstadseffektivitet. • Utmärkta kallformningsegenskaper. • 355–960 MPa sträckgräns.

Här kan du få svar på dina frågor om rosttröga stål och Cor-Ten® från SSAB. Tech support 0243 729 29 techsupport@ssab.com

www.ssab.com

• Minimerar den totala livscykelkostnaden med låga eller obefintliga underhållskostnader. • Möjligt att beställa små kvantiteter. • En av få leverantörer av COR-TEN® i Europa. • Teknisk support utan kostnad.


Varför mura fasadsten? Spara – tid, pengar, energi och miljö. Med nya tider utvecklas bättre tekniker som förenklar byggandet. Med den unika Marmoroc-tekniken bygger du en stenfasad snabbare, enklare och till lägre kostnad. Arbetsplatsen blir renare, väggen blir tunnare och lättare. En effektiv luftspalt mellan sten och vägg säkerställer en torr väggkonstruktion. Med många färger och format kan du skapa spännande fasader. Marmoroc fasadsten är underhållsfri – långt in i framtiden.

®

Marmoroc AB, Tel. 0221-36 600, Fax 0221-168 60, www.marmoroc.com


CC-Fönsterdrev vi håller vad vi lovar!

från Expanderar 0 mm ll 3 2 mm uppti

m är o s jp e t e i l o f g NYHET! Byg nt. CC- Hugger! SITAC-godkä

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev! Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu


”Benders kan leverera stommar och stomkomponenter till ert byggprojekt, vi finns nu även med produktion i Uddevalla!” Vill ni ha projekthjälp, kontakta oss! 010-888 00 00 | info@benders.se

www.benders.se

Benders Sverige AB har sedan ett drygt år tillbaka prefabtillverkning i Uddevalla. Verksamheten befinner sig i en expansiv uppbyggnadsfas.

Benders har idag tre produktionsenheter för prefab betong i Sverige: - Norberg - Strängnäs - Uddevalla.

Det naturliga valet


VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet. Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30


Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se


KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT

Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris. Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer! Upplev alla fördelar på flexator.se


Stoppa smutsen i entrén...

Vi på Kåbe-Mattan AB är specialister på effektiva entrélösningar som minskar städkostnader och ger en renare inomhusmiljö. Vi erbjuder ett mycket brett sortiment av entrémattor och skrapgaller. Vill Du skapa en inbjudande, personlig och effektiv entrélösning? Kontakta oss!

Kåbe-Mattan AB Sågverksvägen 10A | SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 | Fax. 0585-255 59 mail@kabe-mattan.se | www.kabe-mattan.se


ledare Byggbranschen inleder 2019 positivt med fler jobb ARBETSGIVARE inom byggbranschen

förväntar sig en fortsatt stark efterfrågan på arbetskraft under första kvartalet 2019 med en sysselsättningstrend på +12 procent, på ungefär samma nivå som föregående kvartals prognos på +13 procent. Jobbprognosen för Sverige som helhet ligger på +5 procent, visar ManpowerGroup Arbetsmarknadsbarometer. Sysselsättningstrenden för byggbranschen är +12 procent, vilket innebär att arbetsgivare tror på många fler jobbtillfällen under det första kvartalet 2019. Jobbprognosen ligger stabilt på ungefär samma nivå som föregående kvartals optimistiska prognos på +13 procent, och är rejält starkare än för motsvarande period 2018. Då låg prognosen på bleka +1 procent. Summa summarum av detta är glädjande att så många svenska arbetsgivare tror på att inleda det nya året med fler jobbtillfällen, framför allt inom byggbranschen! I detta nummer av Svensk Byggtidning tittar vi närmare på detta: * Virtual Reality och Augmented Reality kommer att bli viktiga för byggbranschen, både under projekteringsfaser och under produktionsfaser. Ett forskningsprojekt hos RISE har målet att även

ljudet i exempelvis ett bostadsrum ska kunna simuleras redan under projekteringen. * Ställningsentreprenörerna, STIB, är en rikstäckande branschorganisation med idag 124 ställningsentreprenörer – från Trelleborg i söder till Luleå i norr – som medlemsföretag. Alla med montering av ställningsbyggnad som återkommande och väsentlig del av sin verksamhet och med runt 70 procent av alla anställda branschen. Av medlemsföretagen är 39 STIB-auktoriserade. * Nya småskaliga trähus i Mariefred. Det låter gammalt men är nytt. Området Stadsparken med låg trähusbebyggelse i centrala Mariefred är i själva verket fem nybyggda små flerbostadshus med 22 hyreslägenheter. * Kvarteret Mars i centrala Trollhättan med 100 meter år finns kreativiteten kvar i Trollhätteborna. till resecentret bildar ny entré till staden. Samtliga 177 lägenheter är uthyrda och nu pågår anpassning av affärslokalerna i gatuplan för fullt.

Trevlig läsning, Jan Åström

Allt fler vill bygga miljövänligt och TQI hjälper ofta till! Ett målmedvetet arbete med miljö- och energifrågor bidrar både till ökad trivsel för de som vistas i byggnaden och ett ökat fastighetsvärde. För TQI har dessa områden alltid stått i fokus. Våra kunder anlitar oss för att hitta lösningar som ger en effektivare energianvändning, bättre inomhusmiljö och lägre miljöpåverkan. Vi bistår också gärna i arbetet med miljöcertifiering av fastigheter. Hör av dig så berättar vi mer. TQI / 08-567 021 00 / INFO@TQI.SE / WWW.TQI.SE


Vi är bra på teknik och människor Våra teknikområden

Byggprojektledning

Tar projektet från idé till genomförande

Byggnadsfysik

Allt från energi till fuktsäkerhet

Byggnadskonstruktion Höga hus har blivit ett av våra signum

ÅWL Arkitekter/3D House

Brandskyddsprojektering Ett livsviktigt jobb för samhället

Markprojektering

Området runt byggnaden är lika viktigt


inneHÅLL 10 Ledare 12 Innehåll 14 Byggnytt 28 Personnytt 30 Boktips 32 Nya Projekt GOTT & BLANDAT 36 Menair för bästa inomhusklimat! 38 Stora villor sist ut på befintlig mark för OBOS i Ödåkra 40 BoKlok-hjärtat klappar lite extra för Älmhult 42 Toppbetyg för HSB Östergötlands nyproduktion 44 Infobric tar nästa kliv med nya ägaren Summa Equity 45 Soudal AB tätar, isolerar och fyller ut svensk byggmarknad 46 Skellefteå Kraft utvecklar nytt energikoncept 48 Se vad som händer i Godisfabriken 50 Kombinera både prestanda och estetik 52 Multibolaget lanserar eldriven MultiOne 53 Lekande lätt entré till Fastighetsmässan 54 Fastighetsfinansiering utanför banken? 57 Rätt systemstöd ökar din lönsamhet 58 Bostadsägare vill prata kvalitet inför byggnationer 60 Formar framtidens ryska städer och bostäder 66 High-rise laboratory – här testar KONE dagens och morgondagens hissar 68 Stångåstaden hyr ut Drömlägenheten 70 Ett hus med utsikt över New Mexicos vackra dalgång Animas Valley 72 hofv2 – ni blir alltid nöjda! 74 76 78

SÄKER ARBETSPLATS Därför är god säkerhetskultur bra för ditt företag Teknikintresse och machokultur hämmar elsäkerheten på bygget Erlandsson Bygg och Ramirent i värdefullt säkerhetssamarbete

AKUSTIK 79 Akustisk kalkylator ger rättvis bild av ljudmiljön! 80 Vibratec Akustikprodukter – löser problem med vibrationer och buller 81 Auralisering i VR för trähustillverkning – även ljudet med i Virtual Reality 83 Ljudisoleringsexperten – gör Stockholm tystare BRAND & SÄKERHET 84 Säkerhet, kompetens och konkurrens, viktiga frågor i ställnings- branschen 88 En glaskrossdetektor i larmklass tre förebygger effektivt inbrott 89 RSG Ställningar värnar montörernas trygghet med dagliga säkerhetsrutiner 90 Kräv certifiering inom brand och säkerhet när du upphandlar byggentreprenader 91 Brandsäkerheten i fokus när Länssjukhuset Ryhov byggs ut 92 Checklista underlättar upphandlingen av brandsäkerhetsutrustning 93 Polyseam säkrar ditt brandskydd med erfarenhet, utveckling och innovation! 94 Utformningen av räddningshissar 96 Talat utrymningslarm allt populärare 98 Brinnovation – Sveriges största innovationstävling inom brandsäkerhet 100 Brandskyddsföreningen är en organisation med anor

102 Norrtäljes brandstation för ”Friska Brandmän” 104 Ökad samhällstrygghet med Trygghetens Hus 106 Nytt Blåljushus med räddningstjänst, polis och ambulans BADHUS 108 Solnas nya Simhall och kontor nominerat till MIPIM Future Project Awards 110 Optimera er simhall med mellanvägg och höj- och sänkbart golv 112 Kontrakt på simhall i Norge värt 330 miljoner kronor 114 NCC har byggstartat bad- och simanläggning i Varberg 116 Varberg satsar på ny simhall för en växande befolkning 120 En modern, funktionell och välkomnande simhall 122 Nytt familjebad med extra allt i Enköping 124 Himmelstalundsbadet i Norrköping får ny vattenrening 125 Maserhallen i Borlänge förstärks med ny multifunktionsbassäng 126 Efterlängtade Järvabadet – invigs äntligen våren 2020 127 Välbesökt sport- och simhall renoveras i Jokkmokk SPORT & FRITID 128 Nybyggd padelhall invigdes i Skellefteå under hösten SOLENERGI 130 Forskningsprojektet SOL:AR får fler fastighetsägare att våga satsa på solenergi 132 Svenskarna siar om framtidens energikällor 134 Statligt stöd för solenergiinvesteringar behöver avvecklas på sikt 136 Solpaneler i de baltiska staterna 137 Vasakronan väljer innovativt, energigenererande tak BOSTAD 138 Smart start för smarta byggnader 140 Nya bostäder förtätar Fäladstorget i Lund 142 Ovanligt energieffektivt byggande i Vinslöv 144 Smörslottsgatan får nya attraktiva bostadsrätter 145 Nya småskaliga trähus i Mariefred 146 Exklusiva lägenheter byggs längs Klarälven 147 Mälarutsikten – sjönära stadsdel med extra allt 148 Nya efterfrågade hyreshus i Örebro 149 Kv Droppen i Hyllie – ett miljöbyggnadsprojekt på frammarsch 150 Kirunabostäder bygger typhus på stadens gamla skjutbana 151 Kuststad, ett nytt exklusivt havsnära kvarter i centrala Luleå 152 Kvarteret Silverskatten får nya bostäder på historisk åkermark 153 Två nya kajhus i populära Tullholmsviken 154 Kopparhusens studentbostäder minns Norrköpings textilindustri 155 Önnered söder om Göteborg får nya spännande bostäder 156 Stort behov av lägenheter i Trollhättan 158 Vegastadens bostadshus klara för inflyttning 159 Wellingeby – ett boende med guldkant i Vällingby Parkstad 160 Brf Fjäderholmen: Stambyten med frysrisk på vind 161 Gemensam pool och avskilt läge SKOLA 162 Whitalaskolan i Vetlanda renoveras och byggs ut 163 Östra Skolan äntligen på plats i Färjestaden 164 Teknikutbildningar och näringsliv i ny skolfastighet 165 En skola i imponerande miljöklass 166 Förnyelse och expansion för Vallaskolan i Sala 167 Kvarnbergsskolan i Karlstad bygger om med ny idrottshall KONTOR 168 Hogia bygger spektakulärt 170 The Gate öppnar för nya möjligheter


B Byggtidning Fastigheter & Projekt

Nr 1_2019

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Forskningsprojektet

SOL:AR

får fler fastighetsägare att våga satsa på solenergi

172 Parkeringshus och tillbyggt kontorshus i Sundsvall HANDEL 173 En handelsplats i tiden VÅRD & OMSORG 174 Tinnerbäckshuset blir en av Sveriges mest energieffektiva sjukhusfastigheter 176 Norrhamras ålderdomshem blev Sjösala Trygghetsboende 177 Villa Havsglimt nytt äldreboende Laholm 178 Särskilt boende i Hammarö siktar på att bli bäst i Sverige

Tinnerbäckshuset

Ny kyrka

blir en av Sveriges mest energieffektiva sjukhusfastigheter

Teknikintresse och machokultur

i modern träbyggnadsteknik

Framtidens ryska städer och bostäder Säkerhet, konkurrens, kompetens

hämmar elsäkerheten på bygget

High-rise laboratory

– här testas morgondagens hissar

viktiga frågor i ställningsbranschen

FLYGPLATS 180 Sälen får toppmodern flygplats

Auralisering i VR för trähustillverkning

TVÅ NYA KAJHUS med naturskönt Vänerläge

KYRKA 181 Öjersjökyrkan i Partille får nytt församlingshem 182 Åttakantigt rum i nytt kapell 183 Ny kyrka i modern träbyggnadsteknik 184 Varsam modernisering av Solberga kyrka

REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 1/2019

KULTUR 185 Ny kulturell mötesplats i Vara 186 Kulturhus med anor från sextiotalet har renoverats i Arvika KOMMUNHUS 188 Lerums kommun renoverar och moderniserar sina kommunhus

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159 VÄXEL: 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE: Tomas Du Rietz

BRANDSTATION 189 Ny modern brandstation 190 Moras nya brandstation blir yteffektiv och modern

CHEFREDAKTÖR & VERKSAMHETSANSV. PRINT: Jan Åström jan.astrom@storkom.se

191 Vi bygger sverige IT 194 Ny digital plattform håller koll på kostnaderna under byggprojektet

ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exaktaprinting OMSLAGSBILD: Kajhusen som Skanska bygger vid Tullsholmsviken är ett A-läge med Vänern utanför och där alla etapperna har söderläge. Bild: Skanska

SKRIBENTER:

SVENSK BYGGTIDNING UTKOMMER SEX GÅNGER OM ÅRET.

Thomas Andersson

Kjell-Arne Larsson Björn Asplind

Niclas Svensson

Marie Louise Aaröe Henrik Mårtensson Ofelia Vasquez Gösta Löfström Graah-Hagelbäck

Kim Hall

Annika Wihlborg

BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se facebook @svenskbyggtidning.se www.issuu.se www.ocast.com www.mynewsdesk.se


byggNYTT BYGGLOV FÖR LOKALER I RAPPORTEN Marknadssignaler och Prognoser, som utkommer varje månad, presenterar analysföretaget Industrifakta bland annat statistik över hur byggloven utvecklas för offentliga och privata lokaler i Sverige. Beräkningarna bygger på SCB:s bygglovsstatistik och sträcker sig till november 2018.

25 VACKRA FJÄLLHEM SLÄPPS TILL FÖRSÄLJNING NU SLÄPPS FÖRSÄLJNINGEN av 25 vackra fjällhem i Tänndalen. Husen ligger i direkt anslutning till backen med ski-in ski-out och en vidunderlig panoramautsikt över de storslagna fjällen. Husen är en modern tolkning av allmoge och smälter fint in i den härjedalska naturen. Interiören är vacker och funktionell med naturliga materialval. – Arkitekturen är spännande och överraskande. Det har varit en utmanande uppgift för arkitekterna att planera in huset som en naturlig del i en brant sluttning och det har verkligen blivit snyggt, modernt, annorlunda och inte minst funktionellt, säger Peter Jonasson, anläggningschef Tänndalen.

MIDROC BYGGSTARTAR 30 BOSTÄDER I BORSTAHUSEN, LANDSKRONA MIDROC BYGGSTARTAR 13 strandhus och ett strandnära flerbostadshus med 17 lägenheter i Borstahusen. Fojab arkitekter har gestaltat de nya bostäderna som knyter an till Borstahusens genuina bebyggelse och den charm som hör ett äkta, skånskt fiskeläge till.

AKADEMISKA HUS FÖRST UT MED ATT ÖKA SIN SATSNING PÅ KONST AKADEMISKA HUS kommer med start 2019 att investera minst 10 miljoner kronor per år i konst vid landets universitet och högskolor. Satsningen sker genom ett fördjupat samarbete med Statens konstråd, som ska leda till att konsten tar plats i utvecklingen av attraktiva campusområden på ett nytt sätt. Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

Bild: Härnösands kommun/ Daniel Håkansson

Ny uppdragsutbildning kring solel i Härnösand – VI GENOMFÖRDE EN provkurs under slutet av 2018 som fick gott betyg, säger utbildningsledare Carina Högström. Kursen handlar bland annat om marknaden för solel, hur den utvecklas och vilka förutsättningar det finns för att installera solel i Sverige. Vi pratar också om solens intensitet, hur solfångare ska riktas och vilken övrig utrustning som behövs i ett solcellsystem. Kursen, som är en distanskurs, går under tre veckor. Under drygt två veckor förbereder sig kursdeltagarna själva via Heta Utbildningars elektroniska utbildningsplattform. Där finns det bland annat läsanvisningar till kurslitteraturen, videoföreläsningar, övningsuppgifter, självtester och möjlighet till kontakt med lärarna. Förberedelsetiden beräknas till 10-20 timmar. – Kursen gav mig kunskaper som är helt

nödvändiga när vi ska börja installera solel i våra fastigheter, säger vd Emil Soleymanpur på Caspien Bygg och Förvaltning AB, som var en av deltagarna. – Utbildningsbehovet är enormt just nu både för företagen som säljer och installerar solcellsanläggningar men också för fastighetsägare och deras konsulter, säger Carina Högström. Certifieringskurserna vänder sig till erfarna installatörer som har minst tre års erfarenhet i branschen och som vill validera sin kunskap genom en certifiering. Men vi har upptäckt att de som kommer till certifieringskursen i flera fall saknar grunderna. Vi är övertygade om att vår nya grundkurs inom solel fyller en del av utbildningsbehovet som finns i branschen. Nästa grundkurs går i Härnösand den 11-13 mars.

Hållbar cement- och kalkproduktion i fokus för ny centrumbildning INSTITUTIONEN FÖR TILLÄMPAD fysik och elektronik vid Umeå universitet är värdinstitution för Centrum för hållbar produktion av cement och bränd kalk. Det nya centrumet inrättades av rektor den 1 januari och kommer bedriva forskning på hållbar cement- och kalkproduktion. – Det finns ett nationellt behov att stärka forsk-

ningen inom hållbar cement- och kalkproduktion, speciellt inom högtemperaturprocesserna där betydande mängder koldioxid genereras, säger Matias Eriksson, förste forskningsingenjör vid Institutionen för tillämpad fysik och elektronik och produktionsutvecklingschef hos Nordkalk AB, föreståndare för den nya centrumbildningen.


Nordens ledande Fastighetsmässa sedan 2009

DRIFT

| UNDERHÅLL |

FÖRVALTNING

|

ENERGI

|

MILJÖ

|

SÄKERHET

|

DIGITALISERING

Nordens ledande fastighetsmässor sedan 2009 - tillbaka till Stockholm! Kom och träffa 280 utställare som visar de senaste nyheterna och produkterna på mässgolvet. Lyssna till över 50 högaktuella talare på scenerna. Helt kostnadsfritt!

Anna Kinberg Batra Fd. Partiledare Moderaterna

Niklas Berntzon Partner & Mäklare Eklund Stockholm

Anna Denell Hållbarhetschef Vasakronan

Stefan Attefall Fd. Bostadsminister

Eva-Mia Westergren Marknadschef Microsoft

Arash Gilan Digitaliseringsexpert/ VD Via Media

BOSTADSRÄTTSHALVDAGEN I SAMARBETE MED SBC Program för 6-7 mars, anmäl dig till den dagen som passar bäst!

11:00-11:45

Vägen till ett lyckat ombyggnadsprojekt

11:45-12:05

Hur tar styrelsen ansvar för bostadsrättsföreningen

12:10-12:40

Gratis lunchsmörgås (endast 1 lunch/person)

12:40-13:10

Effektiv och långsiktig förvaltning

13:10-13:40

Att bygga om sin bostadsrätt - rättigheter och skyldigheter

Hur anmäler jag mig? Gå in på easyfairs.nu/sbc och registrera dig. OBS! Begränsat antal platser!

FRI ENTRÉ TILL MÄSSAN ANMÄL DIG PÅ: FASTIGHETSMASSANSTHLM.SE


byggNYTT

Castellum fortsätter utbygganden av solceller i Uppsala Golventreprenören Linotol fyller 90 år I ÅR FYLLER LINOTOL 90 år och vi fick en stund med Linotols marknadschef Pether Skoglund. Ni firar 90 år som leverantör inom golvlösningar, berätta. – Det stämmer. 1929 grundade Sven Voeler Linotolgolv i Göteborg. Sedan dess har företaget vuxit stadigt. Idag finns vi i Norrköping, Stockholm, Malmö, Göteborg och Middelfart i Danmark och erbjuder helhetslösningar inom golv med våra sju affärsområden. Från konstruktion till alla typer av ytbeläggningar. Vad betyder kunden för er? – ’Kunden i fokus’ är den viktigaste av våra ledstjärnor. Kundernas beställningar spänner från golv i butiker, restauranger, sjukhus, skolor till transport och logistikhallar, industrilokaler och tågdepåer. Det är nöjda kunder som lägger grunden för vår tillväxt och framgång. I år kommer vi involvera kunden och marknaden via undersökningar ännu mer för att åstadkomma bästa möjliga kundnytta. Kunden är mycket viktig i vår affärs- och kompetensutveckling. Hur går det för er? – Vi har haft en kraftig tillväxt, främst de senaste tre åren och vi ser att den fortsätter. I Norge har vi genomfört ett antal uppdrag och vi utökar vår närvaro där. Vi kommer

dessutom att etablera oss i Norrland för att fortsätta utveckla de uppdrag vi har i norra Sverige. I mars kommer en stor nyhet då vi presenterar ett företagsförvärv som ytterligare breddar vårt erbjudande som helhetsleverantör inom golvlösningar. Vilka utmaningar ser ni framöver? – Vår enskilt största utmaning är den löpande processen att rekrytera mer personal. Vi jobbar också vidare med branschorganisationerna för att stärka medvetenheten om att anlita seriösa företag i byggbranschen. För att kunna konkurrera på samma villkor krävs att alla i branschen förhåller sig till lagar och föreskrifter. Det gäller såväl arbetsmiljö som avtalsenliga löner. Linotols ingenjörer konstruerar alltid enligt svensk och europeisk standard. Var kan man träffa Linotol under året? – Man är förstås alltid välkommen att besöka våra kontor. I närtid kommer vi att ställa ut på Fastighetsmässan i Kista 6-7 mars. Där finns alla våra golvexperter inom nyproduktion, renovering och underhåll golv Till sist, hur ska ni fira? – Det är inte bestämt ännu men att fira att verksamheten grundades för 90 år sedan ska vi förstås göra – tillsammans med vår fantastiska personal som ÄR Linotols framgångsfaktor nummer ett!

SENASTE TILLSKOTTET AV solceller till Castellums fastigheter i Uppsala genomförs i fastigheten på Vimpelgatan 5 i Boländerna. I början av februari månad tas den nya anläggningen som förväntas ge en årsproduktion på 38 MWh i bruk. Anläggningen ger en CO2-besparing på 643 231 kg/år samt en kostnad för solel som motsvarar 0,45 kr/kWh. En vinst för såväl Castellum som för samhället i stort. Tanken är att panelerna ska förse fastighetens förbrukning när det handlar om el till ventilation och drift av kylmaskiner. – Panelerna kommer att ge fastigheten el från februari till oktober och det får man ändå säga är ett mycket gott betyg, säger Daniel Frösslund som är teknisk förvaltare. För fem år sedan var det dyrt att investera i solceller. Idag har konkurrensen på marknaden gjort det möjligt att satsa och räkna hem ekvationen. – Investeringskostnaden för den här anläggningen landar ungefär på 371 000 kronor inklusive statligt bidrag. Vi räknar med att den ska ha betalat sig på ungefär 10 år, berättar Daniel Frösslund. Solcellerna beräknas hålla i cirka 30 år och i köpet ingår en effektgaranti på 25 år vilket innebär att effekten inte får sjunka mer är 12,5 procent på 25 år. Totalt har Castellum solceller på en yta om 8 500 kvadratmeter på sina fastigheter runt om i Sverige. Dessa genererar varje år el som skulle räcka till cirka 250 villors förbrukning.


r a r e l l a t s n i ch o r a r e r e v r. e o l g N u O t L s t E t ä m v u t KöksCentröksinredningar och vitvaror, k För offert eller referenser kontakta våra byggsäljare direkt! SKÅNE OCH HALLAND Michael Ellerstrand, mobil: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@kokscentrum.com Robert Sjölander, mobil: 0737-01 91 74 robert.sjolander@kokscentrum.com

stort r ö f r ä t k e j Inget pro för litet! eller

SMÅLAND Tommy Leifsson, tel: 0733-695865 tommy.leifsson@carlssons.com www.kokscentrum.com

BYGG & FASTIGHET


byggNYTT HSB vinnare av Kundkristallen HSB STOCKHOLM ÄR vinnare av Kundkristallen i kategorin ”Största lyft serviceindex”. Det står klart efter att undersökningsföretaget Aktivbo utsett Sveriges bästa hyresvärdar 2018. – Alla som lyft en pokal vet hur skön känslan är. Jag är så otroligt stolt över alla medarbetare på HSB Stockholm som ligger bakom NKI-ökningen och den fina utmärkelsen. Det här är deras pris, säger Karl-Johan Lindahl, chef för hyresfastigheter på HSB Stockholm. Aktivbo mäter bland annat faktorer som personlig service, fastigheternas kvalitet, trygghet, rent och snyggt, återkoppling, att ta kunden på allvar och att få hjälp när det behövs. Jämfört med den senaste mätningen från 2016 har HSB Stockholm ökat nöjdheten med 2,2 procentenheter, från 75,7 procent till 77,9 procent. – Att prisas ger mersmak. Vi har inlett en resa och jag hoppas vi får anledning att stå här på scen snart igen. Vi ska fortsätta arbeta målinriktat för att förbättra vår service och långsiktigt höja nöjdheten bland våra hyresgäster, säger Karl-Johan Lindahl. I kategorin ”Största lyft serviceindex”, 3 000-8 999 lägenheter, var även Fastighets AB L E Lundberg samt Olov Lindgren AB nominerade.

Bild: Magnus Glans

lhetsleverantör inom Din he • Tvättstugor • Vitvaror • Gasspis • Kommersiell kyla • Reservdelar

Tvättstugor:

- Allt från enstaka reparationer av din tvättstuga till stora totalentrepenader.

Installation och renovering:

- Vi hjälper dig med allt från små enkla projekt till stora helhetslösningar. Vi utför renoveringar samt bygger nya tvättstugor.

Serviceavtal:

- Praktiska och ekonomiska fördelar! Våra serviceavtal för Er tvättstuga förlänger livslängden på utrustningen samt minimerar dom akuta driftsavbrotten under maskinens livslängd. - Vi erbjuder kostnadsfri inventering av tvättstugor och lämnar förslag på serviceavtal.

08 - 556 962 00 INFO@SODERKYL .SE W W W. S O D E R K Y L . S E

ASSA ABLOY Entrance Systems lanserar nytt ASSA ABLOY OH1042S är fyra gånger snabbare än en vanlig takskjutport – optimalt för verksamheter med portar som används mycket, med fordon som är olika höga, där temperaturkontroll är viktigt, där portkollisioner är vanliga eller där det är viktigt att minska drag och damm. Takskjutportens öppningshastighet är hela en meter per sekund, vilket sparar i genomsnitt 20 sekunder per cykel. – När portens fotocellsystem upptäcker ett hinder i öppningen stoppas den omedelbart, vilket minskar risken för olyckor och skador. Eftersom porten är snabbare minskar också risken för kollisioner med fordon och last avsevärt, säger Henrik Paulsson, marknadschef, ASSA ABLOY Entrance Systems. ASSA ABLOY OH1042S kan anpassas efter alla storlekar och behov tack vare anpassningsbara spårsystem, ett stort antal valbara färger och valbart antal och placering av fönster.


Trädhusstaden - vision om framtidens boende. Bild: Sweco

Trähusstaden – för att minska avtrycken på naturen I EN SIFO-UNDERSÖKNING från 2016 om hur svenskarna vill bo, svarade cirka 70 % att de vill bo i en villa, gård eller radhus. Samtidigt vill en stor majoritet bo i något

av storstadsområdena Stockholm, Göteborg eller Malmö. Går det att kombinera våra storstäders växande behov av tillgängliga grönområ-

den, med människornas dröm om det egna huset? Sweco visar på en lösning i visionen Trädhusstaden. – Genom Trädhusstaden presenterar vi en ny egnahemstypologi som utformas med förutsättningen att bottenvåningen och mer grönska blir tillgänglig för allmänheten, säger Urban Skogmar, ansvarig arkitekt på Sweco. Trädhusstaden är en vision, framtagen av arkitekter på Sweco, som har natur och gemensamma ytor i fokus och visar på en ny typ av bostadshus i form av trähus i byggsats som monteras på plats. Bostadshusen utformas med förutsättningen att marknivån är tillgänglig för allmänheten och där inga byggnadsdelar inkräktar, bortsett från vertikal kommunikation. På detta sätt blir mer grönytor tillgänglig för allmänheten medan den privata utemiljön flyttar upp på taket. Förslaget tar avstamp i en SIFO-undersökning från 2016 som visar hur svenskar vill bo i framtiden. Trädhusstaden kommer under året att vidareutvecklas med hjälp av forskningsbidrag från Boverket för projekt som främjar innovativt och hållbart byggande.

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET H Y N

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e


byggNYTT

Från vänster till höger: Sven-Erik Kristensen regionchef Göteborg, Daniel Adelsson Årets Bjurforsmäklare, Mats Ljung styrelseordförande Bjurfors.

Daniel Adelsson vinner titeln Årets Bjurforsmäklare MÄKLARFÖRETAGET BJURFORS har utsett Årets mäklare 2018 bland sina medarbetare. Priset speglar en sammanvägning av affärsresultat och kundnöjdhet och Daniel Adelsson, fastighetsmäklare i Mölndal, är den historiska vinnaren. Daniel har fått utmärkelsen Årets Bjurforsmäklare för sjätte året i rad. Vinnaren av Årets Bjurforsmäklare 2018 är alltså Daniel Adelsson, som hanterat totalt 212 bostadsaffärer[1] där den totala provisionsintäkten till Bjurfors uppgick till 9,6 miljoner kronor tillsammans med hög kundnöjdhet. – Daniel fortsätter att visa ett imponerande driv och engagemang, samtidigt som han alltid anstränger sig för att erbjuda en mycket hög servicenivå. Daniel är helt klart en av Sveriges skickligaste mäklare, säger Mats Ljung, styrelseordförande Bjurfors Sverige och en av Bjurfors två ägare.

Nationell överenskommelse inom byggsektorn BYGGSEKTORNS PARTER har tillsammans med Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan tecknat en ny överenskommelse för kompetensförsörjning inom byggsektorn. Galaxen Bygg får förtroendet att arbeta med alla målgrupper som står utanför arbetsmarknaden och bidra till att fler personer får arbete i byggsektorn. I över 30 år har Galaxen Bygg arbetat med arbetsplatsförlagd rehabilitering för personer som har en bakgrund i byggbranschen och någon form av funktionsnedsättning. Den nya nationella överenskommelsen som nu har undertecknats innebär att samverkan i byggsektorn utökas till att även omfatta nyanlända och långtidsarbetslösa. De organisationer som undertecknat överenskommelsen är på arbetsgivarsidan Sveriges Byggindustrier, Måleriföretagen, Plåt och Ventföretagen, Glasbranschföreningen, Installatörsföretagen och Maskinentreprenörerna, samt på arbetstagarsidan Byggnads, Seko, Målareförbundet och Elektrikerförbundet. Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan är de myndigheter som är med och undertecknar överenskommelsen.

Mobil tidredovisning • Next är helt webbaserad • Ökar effektiviteten dramatiskt • Minskar pappersarbetet med minst 75% • Snabbare fakturering och bättre marginaler

Nordiska Entreprenadsystem AB St Larsgatan 32 B, 582 24 Linköping Kontakt: Oskar Hjertstedt oskar.hjertstedt@nordsys.se 0708-126675 nordsys.se


Rikipedia: ( L I T E F A K TA O M V Å R B Y G G F I L O S O F I )

R IK I-KONCEP TET är vårt sätt att på snabba 10 månader bygga yt- och energieffektiva lägenheter. När modulerna är på plats tar det bara tre månader till huset är redo för inflyttning. Riki-hus har flexibel design och byggnaderna utformas efter miljön vi bygger i. Det fungerar som i bilindustrin; chassit Planerat projekt i Timrå, är gemensamt för många olika modeller byggstart januari 2019 In men karossen som i det te r här fallet är lägenheten, fasad och tak – kan skräddarsys och ges en individuell prägel. Med Riki-huset kan vi erbjuda attraktiva och kvalitativa lägenheter som passar alla.

rf rån p ro j

e k t e t i T i mr å

RIKI-HUS  Byggs på bara 10 månader.  Innebär lägre kostnader och färre störningsmoment för kringboende. „

Läs mer om Riki-konceptet på amasten.se


byggNYTT

Bild: Nordic – Office of Architecture

Ramboll utvecklar landmärke på Arlanda Alexandra Andersson, projektledare och statistikansvarig Power Circle.

Nu fler än 50 000 laddhybrider i Sverige EFTER EN UPPMÄRKSAMMAD prognos om 2,5 miljoner laddbara fordon till 2030 bekräftas den snabba utvecklingen. I januari tillkom 2 384 laddbara fordon vilket gör att det nu finns 71 189 laddbara fordon i trafik i Sverige. Än så länge rullar en större andel laddhybrider än elbilar på vägarna men den mest populära laddhybriden kan se sig utmanad av nya elbilar som når marknaden. Elbilsåret 2019 inleddes starkt med en ökning på 2 384 laddbara fordon i trafik. Ökningen, som är den näst högsta någonsin följer den prognos som Power Circle nyligen publicerat om 2,5 miljoner laddbara fordon till 2030. Det finns nu 71 189 laddbara fordon i trafik i Sverige varav 17 681 elbilar och 50 470 laddhybrider. Andelen laddhybrider väntas öka ett par år till innan elbilen blir det självklara valet. – Konsumenterna tycker fortfarande att laddhybriden är attraktiv i och med den flexibilitet det medför att ha tillgång till fler

typer av bränsle. Elbilen väntas dock sjunka i pris samtidigt som laddinfrastrukturen byggs ut vilket kommer att medföra att fler väljer elbil framöver, säger Alexandra Andersson, projektledare och statistikansvarig Power Circle. Ett ökat modellutbud bidrar också till ett större intresse för eldrift. Den mest populära laddhybriden kan redan nu se sig utmanad av de nya elbilarna som nådde marknaden vid årsskiftet. Exempelvis tillkom under januari hela 196 exemplar av den nya elbilen KIA E-Niro att jämföra med den sen länge marknadsledande laddhybriden som bara ökade med 8 exemplar under årets första månad. Det finns totalt 110 helt eldrivna bussar i Sverige, registrerade i 15 kommuner. Jämfört med samma månad förra året har antalet elbussar ökat med mer än 100 procent. Flest elbussar (19 st) finns just nu i Helsingborg kommun där det i januari registrerades hela 14 nya elbussar.

SOM EN DEL i Swedavias utvecklingsprojekt av Arlanda har Ramboll fått i uppdrag att vara med och utveckla Pir G i anslutning till Terminal 5. Den nya piren kommer att bli ett landmärke när ombyggnaden av Arlanda är klar. Flygplatsen blir redo för framtidens resande och den nya piren möjliggör ökad kapacitet med moderna flygplan. – Att få arbeta med ett projekt så många människor kommer att nyttja och som dessutom är så utmanande känns jättekul. Redan i dag jobbar vi med ombyggnaden av Terminal 5 och har förståelse för den specifika miljön. Det känns riktigt bra att kunna fortsätta vårt långsiktiga samarbete med Swedavia, säger Niklas Sörensen, vd för Ramboll i Sverige. Den nya byggnaden är på cirka 80 000 m2 och kommer att uppfylla högt ställda krav på energieffektivitet. Byggnaden får en innovativ design och konstruktion, vilket gör att den stora byggnaden sätter en ny standard för framtiden på Arlanda. – Det ska bli spännande att fortsätta arbetet med utveckling och utbyggnad av Arlanda och att använda vår internationella kompetens till att hjälpa Swedavia att utveckla flygplatserna med hållbarhet i fokus, säger Matthew Pierpoint, global divisional director för området Aviation på Ramboll Group. När den nya piren är färdigställd kommer Arlanda att kunna ta emot stora och moderna långdistansplan på ett bättre sätt än i dag, med ökad bekvämlighet och säkerhet. Rambolls uppdrag blir att ta fram alla tekniska lösningar samt att samordna miljöklassificering enligt certifieringen BREEAM. – Det kommer att vara i fokus att ta fram lösningar som gynnar hållbarheten så långt det är möjligt, säger Niklas Sörensen.


gesis - ett smartare sätt att tänka installation gesis stickbar installation ger upp till 70% tidsbesparing och upp till 30% kostnadsreduktion

Vinster med gesis stickbar installation

Vi erbjuder

Upp till 70% tidsbesparing

Besök av våra kunniga projektingenjörer för en genomgång

Felmontage undviks med hjälp av kodning

av projektet

Resurskrävande felsökning minimeras

Vi hjälper till med ritningar och stycklistor Enkel, säker och flexibel installation Support före, under och efter projektet

Cirkulär ekonomi gesis stickbar installation är också sunt förnuft när ni tänker återanvändning in i installationen Vid renoveringar eller utbyggnad är systemet flexibelt, kan återanvändas och anpassas efter behov Ett tankesätt som överensstämmer med cirkulär ekonomi

Wieland Electric AB Tlf.: +46 40 652 90 00 E-mail: sales.sweden@wieland-electric.com

Kablar med CPR brandklassning


byggNYTT

JM på förstaplats i kundnöjdhet JM TOPPAR ÅTERIGEN listan över företag med bostadsbranschens nöjdaste kunder. Det står klart efter att Prognoscentret idag släppt resultatet av den årliga branschmätningen för kundnöjdhet där fler än 40 bostadsutvecklare deltog. Det är sjunde gången, sedan mätningen började 2009, som JM tar hem förstaplatsen i kundnöjdhet. Med ett NKI-värde på 76 i jämförelse med snittet i branschen för

Utmana oss!

Helhetslösningar inom ståldörrar och partier Med 60 års erfarenhet är vi specialister inom tillverkning av brand- och säkerhetsprodukter. MaxiDoor är din leverantör från små till stora projekt samt entreprenader. Kontakta oss gärna: info@maxidoor.se 0581-377 80

bostadsutvecklare på 70, tar JM med god marginal hem förstaplatsen. – Vi är förstås otroligt glada och stolta över att än en gång få bekräftat från våra kunder att det arbete vi utför möter våra kunders förväntningar så väl. Bakom det fina resultatet ligger hårt arbete och ett stort engagemang från alla våra medarbetare, säger Johan Skoglund, vd och koncernchef på JM.


Södra Munksjön, visionsbild.

Framåt för bostadsbyggandet i Jönköping BOSTADSBYGGANDET GÅR PÅ högfart i Jönköpings kommun. Förra året skruvades målen upp, 1000 bostäder skulle påbörjas före årets slut jämfört med tidigare 800. Nu står det klart att 1064 bostäder började byggas 2018 och hälften av dem blir hyresrätter. – Jönköping går emot trenden som vi kan se i andra liknande kommuner där bostadsbyggandet bromsar in. Det här visar att vi är på rätt väg. Bostäderna behövs för att vi ska kunna rekrytera folk och ha en fortsatt god arbetsmarknad, säger Ann-Marie Nilsson (C), kommunstyrelsens ordförande. Över 50 procent av bostäderna som påbörjades förra året är hyresrätter. Det är något som Mona Forsberg (S), kommunalråd, ser positivt på. – Nu håller vi på att bygga ikapp oss och det är mycket bra jobbat med den hårda press vi haft på förvaltningarna. Det är glädjande att se att vi nu har så många hyresrätter på gång. Runt om i kommunen byggs det för fullt. Totalt färdigställdes 958 bostäder under 2018. Några områden som sticker ut är nya kvarteret Domherren på Öster där Tosito är byggherre, Tolust som bygger hyresrätter i Munksjöstaden och Samset som nu expanderar kraftigt. – Vi har ett bra samarbete mellan kommunen, byggaktörer, konsulter och entreprenörer vilket gjort att vi kunnat hålla en hög byggtakt, säger Katarina Bröms, stadsbyggnadsdirektör. Linda Helte, mark- och exploateringschef på Tekniska kontoret, har varit delaktig i många byggprojekt under året. – Det är väldigt positiva siffror för kommunen och det är viktigt att ha byggaktörer som vågar satsa och fullfölja bostadsbyggandet.


byggNYTT

Finja har invigt en ny produktionslinje på sin fabrik i Hässleholm, där EPS-betong nu tillverkas och förpackas i slitstarka plastsäckar. Den nya linjen är en välkommen tillökning till Finjas redan stora tillverkning av golvprodukter.

Finjas nya produktionslinje Skärmväggar – för EPS-betong invigd Toalettbås och duschvägg/bås. av företagets tre EPS-varianter, det vill säga lättviktsuppfyllnad för golv. Dessa finns nu Även med tryck från kundens tillgängliga i fuktsäkra förpackningar som egna motiv. har en lägre påverkan på miljön än nuva-

FINJA HAR INVIGT en ny produktionslinje på sin fabrik i Hässleholm, där EPS-betong nu tillverkas och förpackas i slitstarka plastsäckar. Den nya linjen är en välkommen tillökning till Finjas redan stora tillverkning av golvprodukter. Övergången till nya förpackningar innebär en fördubbling vad gäller produktionen

rande förpackningar och är dessutom 100 procent återvinningsbara. Bytet till plastförpackningar innebär att produkternas hållbarhet fördubblas

från 12 till 24 månader. – Finjas senaste produktionslinje för EPS-betong är en i raden av investeringar som gjorts de senaste åren för att möta efterfrågan och samtidigt se till att Finja är väl rustat att möta kundernas framtida behov, säger Patricio Villarroel, vd på Finja Betong.

Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens egna motiv.

Scandic Hotelli, Helsinki LTT 24 mm PLM Digiprint

info@toab.se www.toab.se


BE

K

O

SS

IM

O

NT

Tre saker att tänka på när fastighetens ledningar behöver renoveras

1

Trygghet

Se till att välja en metod och en entreprenör som har mångårig erfarenhet av att arbeta med bostadsrättsföreningar och samfällighetsföreningar, och som finns kvar under hela garantitiden.

2

Kvalitet

Vårt flexibla foder bildar ett nytt rör i det gamla röret. Studier visar att flexibla foder har en förväntad livslängd på minst femtio år.

Läs mer på: www.aarsleff.se

3 Effektivitet Att förnya fastighetsledningar behöver inte vara en omständlig process. Ofta kan felet åtgärdas med minimal påverkan för de boende.

ER

B:

15


personNYTT

Bild: Maryam Barari

Sara Sigfridsson blir ny delägare i Wester+Elsner arkitekter I åtta år har Sara Sigfridsson varit en del av Wester+Elsner där hon arbetar med projekt i alla skalor och ingår i ledningsgruppen. Hon brinner för att utveckla en levande stad och triggas av utmaningar. Efter åtta år på Wester+Elsner arkitekter blir Sara Sigfridsson nu delägare i företaget. – Stadsutveckling är det roligaste jag vet – att vara med och skapa en hållbar, levande stad där alla får plats. Det är ju också det som vi som kontor alltid strävar efter i våra projekt. – Det är med stor glädje vi hälsar Sara välkommen i delägarkretsen på Wester+Elsner. Sara har genom sin person och sitt engagemang kommit att bli en oumbärlig del av företaget och vi ser verkligen fram emot att fortsätta vår utveckling tillsammans med henne, säger Fredrik Elsner, vd och grundare.

Bildtext: Odd Tullberg och Ante Erixon, Ramboll

Erfarna innovatörer till Ramboll Affärsutveckling och innovation är i fokus för Ramboll. Därför har ytterligare strategiska rekryteringar gjorts. Ante Erixon och Odd Tullberg började vid årsskiftet och kommer att jobba med satsningar inom områden som exempelvis digitala tvillingar, machine learning och smarta städer. – Ett förändrat affärslandskap och en accelererande automatiseringstakt skapar

stora möjligheter för oss att utveckla affären och vårt erbjudande. Det gör vi genom samarbeten med olika aktörer, genom att utforska digitala lösningar och genom att stärka vår kompetens kring nya affärer. Rekryteringarna av Ante och Odd är viktiga pusselbitar, säger Niklas Sörensen, vd för Ramboll i Sverige. Med Ante Erixon och Odd Tullberg förstärks kompetensen inom digitalisering och teknisk innovation. Ante tillhör divisionen Transport och kommer att ha sitt fokus på nya affärer. Odd Tullberg kommer att arbeta med affärsutveckling på bolagsnivå och förstärka arbetet med digitala affärskoncept. Med utgångspunkt från Rambolls digitala strategi blir deras främsta uppgift att stödja innovation och utveckling av nya tekniska tjänsteerbjudande och nya affärsmodeller.

Bild: Forsen/Per Myrehed

Forsen tillsätter ny kvalitetsansvarig Forsen har utsett Qaryn Eng till kvalitetsansvarig i samband med lanseringen av Forsen Flow – företagets nya ledningssystem. – Vi är inte ISO-certifierade för sakens skull, utan för att vi ska jobba med ständiga förbättringar, säger Qaryn. – Jag är ledningens resurs för att uppfylla målsättningen med kvalitetsarbetet. Det betyder att jag ska upprätthålla systemet, en struktur och processer för att alla ska bidra till våra ständiga förbättringar, säger Qaryn Eng.

Gregor Rolski blir chef för Tyréns verksamhet i Östeuropa Tyréns har rekryterat Gregor Rolski som chef för den östeuropeiska verksamheten. Rekryteringen är en del i företagets satsning på att bredda det internationella erbjudandet. Gregor kommer närmast från en ledande roll på Sweco. Gregor Rolski har lång erfarenhet av internationell konsultverksamhet och får ansvar för att stärka Tyréns position i Östeuropa. Verksamheten omfattar Kelprojektas, Litauens största konsultbolag inom infrastruktur, och konstruktionsföretaget Tari i Estland. Gregor Rolski kommer närmast från rollen som vd för det polska konsultbolaget Sweco Engineering Ltd, där han sedan 2010 ansvarat för företagets utveckling av verksamheten i Polen. Gregor har sedan början av 2000-talet varit verksam inom Sweco-koncernen och lett ett antal olika enheter i Sverige, bland annat var han under åren 2008–2010 regionchef för vattenkraft och dammar på Sweco Infrastructure.

Bild: Emil Fagander

Åke Pettersson ny vd i Skandia Fastigheter I samband med Skandia Fastigheters styrelsemöte den 19 februari tillträdde Åke sin roll som vd. Åke Pettersson har en gedigen bakgrund från fastighetsbranschen, inom allt från investeringar, analys och transaktioner till uthyrning, förvaltning och stadsutveckling. Han har sedan 2011 varit affärsutvecklingschef på Skandia Fastigheter, samt parallellt även fastighetschef för samhällsfastigheter under flertalet år. Under sin tid i bolaget har han som medlem av affärsledning och ledningsgrupp bidragit till en stark utveckling av fastighetsportföljen.


®

Osynlig när du så önskar Prestanda när du behöver det

Specialist på bostadsrättsförvaltning Besök oss i monter F07 på Fas�ghetsmässan i Kista den 6-7 mars. Missa inte a� anmäla dig �ll våra halvdagsseminarier ”Bostadsrä� i fokus”. Vi kommer a� dela med oss av massor av matny�g informa�on. Boka på easyfairs.nu/sbc

Powermatic, dold dörrstängare, erbjuder exceptionell prestanda såväl som en mängd andra fördelar som vanliga dörrstängare inte kan matcha. • Överlägsen design • Perfekta för kulturbyggnader • Minskad risk för vandalism • Lämplig i installationer med stora hygienkrav • Överensstämmer med relevanta brandnormer för 30 och 60 minuter branddörrar • Klarar kraven för tillgänglighet • Perfekt för hotell, hälsovård, utbildning, vårdhem, skyddat boende, kommersiella och många andra fastigheter • Finns som standard och Free Swing för brandlarmsanläggningar

www.concealeddoorclosers.com www.luakonsult.se lars@luakonsult.se Tel 0705211306

SBC är Sveriges största privata och oberoende bostadsrä�sförvaltare och vi har funnits sedan 1921. Vi är specialister inom ekonomisk och teknisk förvaltning, projektledning och fas�ghetsjuridik. Kom och träffa oss på mässan!

www.sbc.se

Leksand Bandreklam 2800x740mm


bokTIPS reviderad sedan den utkom första gången 2011. Författare: Hansson Bengt, Pemsel Sofia Utgivningsår: 2018 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 266

Betong- och armeringsteknik ver. 1809 2019 Betong- och armeringsteknik en lärobok som används vid betongrelaterade utbildningar och beskriver egenskaperna hos betong och armerad betong samt armering och arbetstekniker vid byggandet. I boken finns normer och standarder beskrivna, materialegenskaper och grundläggande hållfasthetslära, utförande och produktionsmetoder, kontroll och provning. Boken vänder sig till arbetsledare, konstruktörer och allmänt intresserade av betong- och armeringsteknik.

Limträhandbok. Del 4

Nyheter är bland annat AFS 2018:1 Hygieniska gränsvärden som ersätter tidigare föreskrifter inom dessa områden. Utgivningsår: 2019 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 958

Så byggdes staden. Utg 4

Utgivningsår: 2018 Utgivare: Sveriges Byggindustrier Antal sidor: 264

Arbetarskyddsregler för byggsektorn 2019

Beställarens nycklar till framgång. Utg 2

Denna årliga bok återger föreskrifter från Arbetsmiljöverket och lagar om arbetsmiljön som måste finnas tillgängliga på byggarbetsplatsen. Arkitekter och projektörer behöver också ta del av bokens innehåll. Texterna är exakt återgivna med ändringar och kommentarer inredigerade. Alla texter är giltiga per den 1 januari 2019, men boken innehåller också utkomna författningar som träder i kraft senare.

Årligen upphandlas tjänster inom bygg- förvaltningssektorn för flera hundra miljarder. Beställaren bestämmer spelreglerna vid alla upphandlingar och blir därmed den viktigaste aktören. ”Beställarens nycklar till framgång” ger grunderna för de professionella beställarnas agerande vid upphandling av tjänster så att de kan välja hur de ska gå till väga för att skapa bättre förutsättningar att nå uppställda mål. Utgåvan är uppdaterad och

”Så byggdes staden” handlar om det vi alla har omkring oss – den byggda miljön. Att förstå sin omgivning är lustfyllt och viktigt: När byggdes huset jag bor i och hur levde människorna då? Här får vi en illustrerad introduktion till stadsbyggnad, arkitektur och husbyggnad. Boken beskriver hur en stad kan ha vuxit fram och hur livet där har förändrats under de senaste hundra åren. Den ger en god översikt över arkitekturens utveckling. Ett stilhistoriskt avsnitt presenterar byggnader, möbler och föremål som är typiska för olika stilepoker från 1880–2010talets första år. Kopplingen mellan arkitektur och design blir tydlig. Denna fjärde utgåva är uppdaterad och utökad. Boken fungerar bra som skolbok. Författare: Reppen Laila, Björk Cecilia, Nordling Lars Utgivningsår: 2018 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 215

Limträ är ett konstruktionsmaterial som är lätt att hantera och det tar vid då konstruktionsvirke inte räcker till hållfasthetseller storleksmässigt samt då man vill uppnå en mera formstabil konstruktion. Boken riktar sig i första hand till projektörer, konstruktörer, entreprenörer och montörer. Den tar bland annat upp inköp och upphandling, transport och lossning, väderskydd och bearbetning, samt temporär stagning, beslag och avsyning. Utgivningsår: 2018 Utgivare: Skogsindustrierna Antal sidor: 74

Svensk bostadsarkitektur Vad kan vi lära av historien? Svensk bostadsstandard var år 1900 sämst i Europa. Några decennier senare, i slutet av 1960-talet, byggdes det i Sverige flest bostäder i världen, per invånare. Boken handlar om hur politik, ekonomi och social ingenjörs har påverkat bostadens utveckling. En central fråga i boken är hur man under olika tider har förhållit sig till bostadsbrist. Författare: Nylander Ola Utgivningsår: 2018 Utgivare: Studentlitteratur Antal sidor: 464


Välutvecklade system och säkra leveranser. Gustavsberg Rörsystem har skapat och utvecklat avlopps- och tryckrörssystem sedan år 1947. Kombinationen av välutvecklade system, lång erfarenhet och vår kompetensorganisation ger oss rätt verktyg för att kunna guida dig vid mer komplicerade lösningar. Vår filosofi om att aldrig göra avkall på kvalitet, håller vi hårt vid. Vi har ett långsiktigt kvalitetstänk som genomsyrar alla enheter på företaget.

Gustavsberg Rörsystem står bakom varumärkena MA-SYSTEM® och VRS-SYSTEM. Produktprogrammet innefattar även handpumpar, lätta betäckningar, spygatter och golvbrunnar. Våra produkter finns lagerförda på vårt lager i Halmstad samt hos grossist, vilket garanterar dig snabba och säkra leveranser.

Vi kan guida dig till lösningar som gör skillnad.

Möt oss i monter...

J:06B

På Fastighetsmässan i Kista 2019

Genom vår historik har vi samlat erfarenhet. Vår erfarenhet har vi sedan analyserat och bearbetat, för att kunna implementera den i tillverkningsprocessen av MA-SYSTEM®. Detta för att tillhandahålla ett avloppssystem av högsta kvalitet, som klarar dagens påfrestningar och samtidigt står rustat för framtidens prövningar.

Ljud. Strukturen i gråjärnet hindrar effektivt spillvattenljud från att ta sig ur avloppet. Genom sin stabilitet och det faktum att utvidgningskoefficienten för gråjärn är närmre noll, hindrar systemet effektivt stomljud.

Brand. Gråjärn brinner inte, vilket gör att MA-SYSTEM® ger ett effektivt brandmotstånd och hindrar därmed även spridning av brand. MA-SYSTEM® är testat i sin helhet och uppfyller kraven för den brandtekniska euroklassen A2-s1, d0.

Läs mer på: www.gustavsberg-ror.se Återvinning. MA-SYSTEM® kan återvinnas till närmre 100% utan dyra och komplicerade retursystem. Komponenter ur MA-SYSTEM® sorteras som järnskrot och blir därefter nya rör och rördelar.


nya PROJEKT

Linen Second Edition – tidlösa tapeter för rofyllda hem

Visionsbild förbindelsehallen .

Stockholms stad sluter avtal om Slakthusområdet med Atrium Ljungberg STOCKHOLMS STAD HAR träffat ett avtal om ett samarbete med Atrium Ljungberg för utvecklingen av Slakthusområdet. Affären bygger på den avsiktsförklaring som presenterades i augusti 2018. Affären innebär att Atrium Ljungberg ska fortsätta utveckla delar av Slakthusområdet genom förvärv, markanvisningar och optioner och tar ansvar för de hyresgäster som behöver evakueras. Totalt är affären värd 3,6 miljarder kronor för staden. Slakthusområdet ingår i Söderstaden som är ett av Stockholms stads större utvecklingsområden. År 2030 ska Söderstaden vara hela Stockholms mötesplats för upplevelser inom mat, kultur och nöjen. Slakthusområdet ska stärkas genom bevarande av kulturhistoria och skapande av ny historia, genom att tillföra ett stort antal bostäder, arbetsplatser, handel, matupplevelser och nya kulturverksamheter. Stockholms stads samarbete med en stark aktör kring fortsatt utveckling av Slakthusområdet kan snabbare förverkliga visionen om en blandad urban stadsdel där bostäder, handel, kultur och företagande samverkar. Förvärv, markanvisningar och optioner uppgår totalt till närmare 200 000 kvadratmeter (bruttoarea – BTA), det vill säga, cirka

30 procent av Slakthusområdet. Atrium Ljungberg tar genom överenskommelsen över ansvaret för de hyresgäster som berörs av affären och som behöver nya lokaler för att Slakthusområdets vision ska förverkligas. Atrium Ljungberg har under hösten 2018 träffat hyresgäster och påbörjat diskussion om evakuering med de som berörs. Affären omfattar flera etapper i Slakthusområdet. I kommande etapper kommer staden gå ut till flera byggaktörer. Planerad byggstart är första kvartalet 2021. Hela nya Slakthusområdet beräknas stå klart 2030. Styrelsen för Atrium Ljungberg godkände affären 25 januari. Atrium Ljungbergs tillträde som fastighetsägare är planerat till början av juni 2019.

BORÅSTAPETER LANSERAR Linen Second Edition. En kollektion enfärgade tapeter med genomgående linnestruktur som ger rummet ett stilla skimmer och en mjuk, textil känsla. Second Edition består av 36 färgställningar och är uppföljaren till Boråstapeters första Linen-kollektion som lanserades 2015 och klär tiotusentals väggar världen över. Boråstapeters klassiska tapetkollektion Linen har uppdaterats i en ny version. Inspirationen är hämtad från den svenska naturen, allt från årstidernas stämningar till material, växtlighet och mineraler. Färgskalan är uppdaterad och skapar nya möjligheter att inreda med behagliga kulörer till rummets alla fyra väggar. – Vi på Boråstapeter märker av en längtan till färg och glädje i inredningen. Speciellt längtan till de mörkare nyanserna som kan ge hemmet en omslutande trygghet eller skapa nya förtrollande stämningar, säger Ulrica Hurtig, Senior Designer, Boråstapeter. Den största förnyelsen i kollektionen är en mörkare färgvärld som sveper in och omfamnar en. Med variationer i djupaste lila, gråsvart, blå och grön genom färgerna Dark Plum, Aged Black, Night Blue, Deep Forest, Blueberry Ink, Dark Jade och Foliage Green. Kollektionen har stort fokus på harmoni och värme och den neutrala färgpaletten är också kompletterad med flera naturliga och varma linne-beige och gyllene kulörer såsom Pure Linen, Dark Linen, Linen Beige, och Golden Linen.


nya PROJEKT

Bild: Meramedia

Ny mötesplats för medborgardialog i Gällivare RE:FORM ÄR NAMNET på Gällivares nya informationscentrum, en mötesplats för allt som handlar om samhällets och kommunens utveckling – i förtid och nutid och framtid. Hit välkomnas alla; kommunmedborgare, utflyttare såväl som besökare och intresserade entreprenörer som sneglar på orten. Mötesplatsens placering, i Norrskensgallerian gör att det är lätt att slinka in och ta del av vad som är på gång. Här kommer finnas interaktiva informationskanaler, spännande möten med olika kommuninnevånares syn på samhällsomvandlingen, samt ytor anpassade för barn och unga. Öppningen är planerad till början på 2019.

Coop öppnar butik i Riksbyggens Brf Blicken i Haninge UNDER VÅREN 2019 öppnar Coop Butiker och Stormarknader en ny, modern butik i det nedre bottenplanet på Riksbyggens Brf Blicken i Haninge. Brf Blicken, med 85 bostadsrätter i ett 18-våningshus, är först ut i satsningen på Haningeterrassen, där Riksbyggen totalt ska uppföra cirka 600 bostäder. Både bostäder och butik har stort fokus på hållbarhet. I höstas startade inflyttningen i Brf Blicken och nu kommer de boende att få väldigt nära när de ska göra sina dagligvaruinköp. Hållbarhet är en viktig del i utvecklingen i av Haningeterrassen, som i all Riksbyggens nyproduktion av bostäder, och vid byggandet av Brf Blicken har ett av fokusområdena varit att minska behovet av en egenägd bil. Matinspiration och hållbarhet ska vara två centrala beståndsdelar i den nya Coop-butikens erbjudande.

SmartDok – Vi förenklar din byggvardag!

www.smartdok.se


Helhetsleverantör inom golvlösningar

6-7 mars Kistamässan

MÖT OSS I MONTER S:06

Kunskap om golv sedan 1929

Axplock från våra kunders omdömen: ”Allt på en och samma plats” ”Smidigt och enkelt” ”Experter som tar fram bästa lösningen” ”Kort- och långsiktigt lönsamt” ”Trygghet” www.linotol.se

BETONGGOLV & KONSTRUKTIONER DESIGNGOLV UNDERHÅLL GOLV

FOGFRIA GOLV ENTRÉZONER

PARKERINGSHUS KLINKERGOLV


36 Svensk Byggtidning

INOMHUSKLIMAT

MENAIR

för bästa inomhusklimat

Menair har levererat luftbehandlingsaggregat med avfuktning till landets modernaste tågdepå i Hässleholm.

Menair AB med Bengt Torgander som delägare var med och startade upp tillverkningen av luftavfuktare och luftbehandlingsaggregat 1980. Han var också delaktig i konstruktionen av luftavfuktare med värmepump och plattvärmeväxlare – den första på den Europeiska marknaden. AV THOMAS ANDERSSON MENAIRS AB:S RESA började 1980 i Vellinge kommun i syd-

västra Skåne. Idag är Menair en kontrakterad återförsäljare av Euroclima – en av Europas största tillverkare inom luftbehandling. Menair levererar luftbehandlingsaggregat med enkla och dubbla plattvärmeväxlare, motströms- och rotorväxlare, ackumulatorer och evaporativ komfortkyla, m.m. Menair bevakar marknaden för större projekt som kräver hög kompetens och lång erfarenhet av installationer med sikte på ett förstklassigt inomhusklimat. – Vi jobbar oftast med VVS-konsulter och ventilationsentreprenörer. Vi besöker även fastighetsägare, kommuner och landsting. Menair lanserar nu ett helt nytt koncept. En central värmepump plus luftavfuktare exklusive kylsystem – som istället är integrerat i den stora värmepumpen. – Det mest intressanta som hänt de senaste decennierna inom simhallssidan när det gäller ventilation och värmeåtervinning!

Intressanta leveranser Av Menairs engagemang vårvintern 2019 är särskilt tre prestigefyllda projekt värda att nämnas. Ett är installation av indirekt evaporativ komfortkyla i Vikingaskolan i Haninge kommun i södra Stockholm. Här används utomhusluft med luftkonditionering som ger rätt temperatur i skolkök och skolmatsal. – Vi befuktar från luften aggregatet och fukten tillförs inte fastigheten. På så vis kyler vi uteluften under den varma årstiden. Ett annat aktuellt projekt är luftavfuktning i Landskrona simhall.

– Den vanligaste problematiken med simhallar är att du måste ta hand om fukten som avdunstar från bassängen. Det måste du göra på ett energieffektivt och ett ventilationstekniskt riktigt sätt. Menair har även levererat luftbehandlingsaggregat med avfuktning till landets modernaste tågdepå i Hässleholm.

Certifierade servicetekniker Menairs egna servicetekniker kör igång och servar levererade aggregat med bland annat serviceavtal för över 1 000 aggregat. – När vi kör igång utbildar vi den tekniska personal som sköter anläggningen.

Bassängtäckning I Menairs kompetensområde för simhallar och utebassänger ingår även bassängtäckning som automatiskt rullas ut när bassängen inte används. – I princip en duk eller plastlameller som täcker vattenytan. Därmed reduceras energiförbrukningen kraftigt, förklarar Bengt Torgander på Menair AB

Specialinredning i kompaktlaminat Övrig utrustning är specialtillverkad inredning i HPL kompaktlaminat för simhallar. Det är bland annat klädskåp, receptionsdiskar och förvaringsutrymmen. Förutom huvudkontor med service och administration i skånska Vellinge har Menair servicetekniker på plats i Jönköping, Katrineholm och Bollnäs, plus säljkontor i Göteborg och Stockholm.


Hotell på hjul!

På uppdrag av Bostadsrättsföreningen Klosters Fälad kommer vi att uppföra ett lägenhetshus i Lund.

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

Huset kommer att bli fem våningar högt, med tjugotvå lägenheter. Vi är stolta över att få utföra detta uppdraget tillsammans med föreningen.

VisionPlus

Ring 036-39 37 25 www.kaberental.se

Fönster för generationer från H-Fönstret i Lysekil H-Fönstret i Lysekil tillverkar underhållsfria aluminiumfönster med träklädd rumssida och överlägsen livslängd. Unik konstruktion! H-Fönstret AB | Gåseberg 420 | 453 91 Lysekil | Tel 0523-66 54 50 | Fax 0523-478 74 | info@hfonstret.se | www.hfonstret.se


38 Svensk Byggtidning

BOSTAD

I februari säljstartade OBOS Kv Redaktören – sex äganderätter med en boarea på hela 190 kvadratmeter. Bild: OBOS

Stora villor sist ut

på befintlig mark för OBOS i Ödåkra Ödåkra är ett populärt bostadsområde precis utanför Helsingborg, där kanske framför allt barnfamiljer väljer att slå sig ner med tanke på det natursköna läget och närheten till service, handel och city. Här säljstartar OBOS inom kort bolagets femte projekt i området; Kv Redaktören. De sex tvåplanshusen på 190 kvm har fått namnet Villa Svanholm, och har en öppen planlösning i nedre plan, modern inredning och fem sovrum. – DET ÄR DET perfekta boendet för den lite större barnfamiljen,

eller helt enkelt för den som uppskattar gott om rum och yta till gäster eller fritidsintressen, säger projektutvecklare Daniel Holmberg. Husen har en prislapp från 3 995 000 kronor, beroende på läget i kvarteret, och möjlighet finns för kunderna att få ett avdrag genom att välja oinredd övervåning vid inflyttning. – Alla har kanske inte behov av 190 kvadratmeter från start, säger Daniel. För en mindre barnfamilj som vet att den kommer att växa i framtiden kan det vara perfekt att bo in sig på entréplan och sedan inreda övervåningen själv som ett roligt projekt. Då finns det även möjlighet att göra planlösningen mer personlig. Utvändigt är tomten grovplanerad, vilket innebär att kunden själv får planera för gräsmatta och växtlighet. Det som ingår exteriört är trätrappa till entrén, trädäck utanför kök och vardagsrum, samt isolerat förråd och en grusad uppfart med plats för två bilar. – Det är ett färdigt boende, redo att flytta in i och börja skapa minnen i, säger Daniel. Trädgården planerar man själv och det

brukar ändå vara ganska efterfrågat bland våra kunder som väljer äganderätt som upplåtelseform. Kv Redaktören har en beräknad säljstart i slutet av februari 2019, och alla som har anmält sitt intresse via projektets webbsida på obos.se blir kallade till en informationsträff i februari. – Inflyttning? Ja, det blir redan till vintern 2019/2020, avslöjar Daniel. Det är tack vare snabb och kostnadseffektiv volymhustillverkning i våra fabriker som gör att vi kan leverera och bygga dessa hus snabbt och dessutom erbjuda 190 kvadratmeter kvalitetsboende för en bra prislapp. OBOS har byggt fyra projekt i området tidigare, som samtliga har haft en god försäljning. Brf Ödåkra Vångar och Brf Skriftställaren är bostadsrätter från konceptet Start Living, och Kv Skribenten och Kv Skriftställaren är äganderätter med hus från OBOS dotterbolag Myresjöhus. – Kv Redaktören blir det sista projektet på den mark vi äger just nu, men det är ingen omöjlighet att vi väljer att köpa mer mark och fortsätta utveckla området i framtiden, förtydligar Daniel.


NÄR KVALITET RÄKNAS, RÄKNA MED OSS! VI DELAR GÄRNA MED OSS AV VÅR KUNSKAP.

Omni Trafikmiljö är en av sveriges ledande tillverkare. Tillverkar alltifrån cykelställ och cykelskydd, till hela cykelgarage.


40 Svensk Byggtidning

KLOKA HUS

IKEA:s grundare Ingvar Kamprad, som kom på idén till BoKlok.

BoKlok-hjärtat

klappar lite extra för Älmhult Som ett företag sprunget ur en idé från Ingvar Kamprad har BoKlok under de senaste 20 åren arbetat för att skapa hem för de många människorna. De har byggt över större delar av Sverige och nu är det dags att komma tillbaka till rötterna i IKEA:s hemvist Älmhult. I BÖRJAN AV 1990-TALET föddes en idé hos Ingvar Kamprad.

På samma sätt som IKEA lyckats skapa en bättre vardag för de många människorna, drevs Kamprad av tanken om att man borde kunna bygga bostäder till ”de många” – alltså vanligt folk med vanliga jobb. Ingvar Kamprad och Skanskas dåvarande vd, Melker Schörling, bestämde sig därför för att tillsammans göra slag i saken. Innan man satte igång ställde man sig viktiga frågor i form av ”Vem bygger vi för?”, ”Vad har de råd att betala?” och ”Hur vill de bo?”. Svaren på dessa frågor lade grunden till BoKlok, och än idag är frågorna utgångpunkten för BoKloks affärsidé och hur bostäderna byggs. Det första BoKlok-projektet stod klart 1997 i Ödåkra utanför Helsingborg och Ingvar Kamprad deltog vid både försäljning och invigning. Efteråt gick han runt och frågade ”Vad kan vi göra bättre?” till de som hade köpt en bostad. Denna vilja att ständigt förbättra har sedan dess alltid funnits hos BoKlok. Lång tid har gått sedan Ingvar Kamprad kläckte sin idé, och det är numera möjligt att bo klokt i hela Sverige, från Kiruna i norr till Ystad i söder, i fler än 10 000 bostäder. Eller i Norge eller Finland

om du hellre skulle vilja det, förresten! Men nu återvänder de till IKEA:s gemensamma rötter då de bygger nya bostäder där allt tog sin början, i Älmhult. Senast de byggde i Älmhult var för åtta år sedan, och sedan dess har deras bostäder blivit ännu mer effektiva, kvadratsmarta och miljövänliga. Bostäderna i Älmhult blir till exempel de första BoKlok-hemmen i Småland som får solceller på taket – något de har som standard på alla lägenhetsprojekt från och med oktober 2018. Det energitillskott som solcellerna genererar används i huvudsak till fastighets- och hushållsel, och eventuellt överskott säljs till elnätet. Småländskt så det förslår, och riktigt, riktigt hållbart! Vi vågar gissa att Ingvar hade hållit med om det. BoKlok letar ständigt efter nya smarta vägar till en kostnadseffektiv produktion för att kunna erbjuda hållbara hem med småländska priser, till vanligt folk. Kamprad-attityden lever med andra ord kvar i BoKlok, och trots solceller på taken fortsätter de att ställa frågan ”Vad kan de göra bättre?” för att alltid kunna erbjuda hållbara hem som människor vill bo i.


Så funkar det Energiglas Befintligt innerglas

Dekorlist

Torkmedel Butylfogmassa

Distansram

BYT INTE FÖNSTER! – Det finns en miljövänligare lösning Fastigheters energiförbrukning påverkar vår miljö på ett sätt som inte är hållbart i längden. Detta är något som fastighetsbolaget Hyresbostäder i Norrköping tagit fasta på och det har gett resultat! 2015 fick de utmärkelsen “Årets energiutmanare“. Ett pris som delas ut till ett SABO-företag som agerat föredömligt inom området energieffektivisering. – För att bidra till en hållbar utveckling måste vi minska den totala energianvändningen och här är Grundels isolerglas en del av vår framgång, säger Niklas Sjöholm, projektledare hos prisbelönta Hyresbostäder i Norrköping. Dåligt isolerade 2-glasfönster är en stor energitjuv Mer än en tredjedel av en fastighets uppvärmning går förlorad via fönstret, då man har 2-glasfönster. Genom att isolera dessa med platsbyggda isolerglas kan du mer än halvera denna förlust och på så sätt spara uppåt 20 % av den totala energiförbrukningen. Grundels isolerglas är bra för miljön. När du väljer Grundels isolerglas väljer du ett hållbart alternativ. Det innebär att energi sparas och därav minskar fastighetens koldioxidutsläpp. Dessutom uppstår inget byggskräp eftersom befintliga fönster sitter kvar.

Platsbyggda isolerglas en bra lösning Det är inte bara en god investering rent ekonomiskt att sätta in isolerglas utan det är även en smidig och enkel lösning. Niklas Sjöholm, projektledare, Hyresbostäder. Installationen är snabb och tar cirka 30 min per glas och kan göras året runt. Boende i fastigheten påverkas minimalt. De behöver bara flytta på blommor och gardiner. Att återbetalningstiden för investeringen är kort är naturligtvis viktigt men att bidra till ett hållbart samhälle är ännu viktigare. – Den bästa kilowattimmen är den vi inte behöver använda, avslutar Niklas Sjöholm.

Kiselsilikonfogmassa

Dekorlist

Kortfakta för vår platsbyggda isolerruta (Då vi går från 2- till 3-glasfönster)

✓ Energiförbrukningen minskas med 20% ✓ Buller minskas med 50% ✓ Kallras elemineras ✓ Inomhuskomforten förbättras ✓ Monteras på insidan ✓ Enkelt. Tar 30 minuter per ruta att installera ✓ Ingen fasadpåverkan, inga byggställningar ✓ Payofftiden för energibesparingen är oftast under 10 år ✓ 75% lägre kostnad än att byta fönster ✓ Över 450 000 installationer har gjorts ✓ 10-års garanti mot damm och fukt ✓ Grundels Isolerruta är patenterad och SP-testad ✓ SundaHus-certifierad

Läs mer på: www.grundels.se

Flygfältsvägen 1, 652 30 Karlstad Telefon: 054-18 05 01 E-post: info@grundels.se


42 Svensk Byggtidning

UNDERSÖKNING Anders Stjärnberg, vd HSB Östergötland. Bild: Oskar Lûren

Toppbetyg för

HSB Östergötlands nyproduktion Hösten 2018 flyttade nya, förväntansfulla ägare in i HSB brf Strandängen i Mjölby. Nu har de gett sina betyg – ett glädjande bevis på att HSB Östergötland håller högsta kvalitet med en topp 10-placering i jämförelse med all nyproduktion i hela landet! VID VACKRA SVARTÅ STRAND i Mjölby har ett nytt bostads-

område vuxit fram. Här har HSB Östergötland, tillsammans med HSB Projektpartner och Åhlin & Ekeroth Byggnads AB, byggt två ståtliga hus. De är på åtta våningar och de 60 lägenheterna har en härlig utblick mot ån som rinner förbi. Nästan alla större bostadsbyggare i Sverige använder sig av samma undersökning för att mäta kundernas nöjdhet (NKI) med processen kring den nya bostaden. Undersökningen görs via Prognoscentret. Frågorna handlar om allt från försäljningsmaterial, pris, information, inredningsval, hantverkets utförande och inflyttningen. Resultaten används för att utveckla processerna och göra kundernas upplevelse ännu bättre. HSB Östergötlands projekt Brf Strandängen hamnade på 6:e plats på listan över Sveriges bästa bostadsprojet med ett NKI på hela 86. Sveriges bästa projekt fick 91 och snittet för branschen ligger på 70.

– I Brf Strandängen har köparna varit väldigt nyfikna och aktiva under hela byggtiden. Redan vid säljstart hade vi ett stort antal intressenter. I detta skede hade vi bara ett hus med 30 bostadsrätter, men det blev fort fulltecknat så vi startade det som annars skulle blivit en andra etapp på samma gång. Det har också märkts när vi har haft informationsmöten och visningar då nästan samtliga köpare deltagit vid varje tillfälle säger Andreas Grenestam, Projektledare på HSB Östergötland. – Vårt jobb går ut på att utveckla det trygga och goda boendet. Det innefattar bland annat att kunderna till vår nyproduktion känner sig omhändertagna, informerade och nöjda med sin nya bostad. Att få det högsta betyget i HSB är fantastiskt roligt och bekräftar att vi arbetar på rätt sätt. Nu fortsätter vi att satsa på nya bostäder i Mjölby. För närvarande säljer vi bostadsrätter i rad- och parhusform, HSB brf Tallkotten, som kommer att byggas på Sjunningsfält, givetvis satsar vi på ett minst lika gott betyg här, säger Anders Stjärnberg, vd för HSB Östergötland.


FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

BÄTTRE ISOLERINGSFÖRMÅGA

Bäst i klassen

λ=

Produktion nu möjlig i Finland

W/(m K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

Certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105

Fasad brandtest

B-s1,d0

Brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Nollenergibyggnader är inte längre en avlägsen dröm. Med QuadCore investerar du i byggnadens energieffektivitet och undviker onödiga merkostnader.

TM

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 31-760 26 99 e: info@kingspan.se www.kingspan.com/se Kolla nuvarande BIM-databas på vår hemsida

Kontakta Oss:


44 Svensk Byggtidning

IT Infobrics vd Dan Friberg. Bild: Infobric

Infobric tar nästa kliv med nya ägaren Summa Equity Med Summa Equity som ny ägare tar Infobric nästa kliv mot att bli den ledande digitaliseringspartnern för byggindustrin i Norden. Summa Equity förvärvar IT- och elektronikföretaget Infobric av Jönköping Business Development och blir ny majoritetsägare i bolaget. Med Summa Equity som ny ägare tar Infobric nästa kliv mot att bli den ledande digitaliseringspartnern för byggindustrin i Norden. INOM BYGGBRANSCHEN PÅGÅR ett omfattande utvecklings-

arbete för att öka branschens attraktivitet på arbetsmarknaden, genom bland annat mer effektiva arbetsmetoder och initiativ för att skapa en säkrare arbetsmiljö. Teknologi för att mäta, övervaka och förbättra säkerheten kommer att spela en avgörande roll i förändringsarbetet mot en mer effektiv byggbransch. Infobric har under de senaste åren märkt av en ökande efterfrågan på deras webbaserade mjukvarutjänster och IoT-produkter för bland annat närvaroregistrering och behörighetsstyrning. Digitalisering av byggbranschen är en stark trend som ytterligare stärker utsikterna för tillväxt. Sammantaget kommer dessa trender att driva tillväxt för Infobric genom bolagets bidrag till ökad säkerhet med hjälp av smart teknologi, anpassning till nya lagkrav och ökad effektivitet i en bransch som är en grundbult i den ekonomiska tillväxten. Bolagets inriktning och framtida möjligheter går hand i hand med Summa Equitys ”Technology-enabled Businesses” och FN:s globala mål för hållbar utveckling #8.8 ”Skydda arbetstagares rättigheter och främja en trygg och säker arbetsmiljö för alla” samt #16.6 ”Bygga upp effektiva och transparenta institutioner med ansvarsutkrävande på alla nivåer”. – Genom förvärvet av Infobric kan vi bidra till effektivitetsförbättringar och en säkrare arbetsmiljö i byggbranschen. Vi är

imponerade av den lönsamma tillväxt som Infobric-teamet har uppnått hittills, och ser fram mot att stötta bolagets fortsatta tillväxt och utveckling under de kommande åren, säger Christian Melby, partner på Summa Equity. Summa Equity grundades 2016 och stängde sin första fond i februari 2017 med totalt 4,7 miljarder kronor fokuserade på investeringar i den nordiska SMB-marknaden (små- och medelstora bolag). Bolaget investerar i sektorer kopplade till tre megatrenddrivna teman: resurseffektivitet, förändrad befolkningssammansättning och teknologiintensiv verksamhet, och har byggt en portfölj av bolag som bidrar till den positiva utvecklingen av FN:s globala hållbarhetsmål på områden som hälsa, utbildning, jordbruk och teknologi. Genom förvärvet blir Summa Equity majoritetsägare i Infobric. Grundare och ledningsgrupp kvarstår som delägare i bolaget. – Med Summa Equity som ny majoritetsägare tar Infobric nästa kliv in i en ny och spännande fas. Summa Equitys engagemang i att bidra till ett hållbart samhälle och till att lösa sociala och miljörelaterade utmaningar genom innovativ teknologi ligger i linje med Infobrics värderingar och verksamhetsfokus. Vår nya ägare kommer dessutom spela en viktig roll i Infobrics resa mot att bli den ledande digitaliseringspartnern för byggindustrin i Norden, säger Infobrics vd Dan Friberg.


DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SOUDAL

Svensk Byggtidning 45

Täta, isolera eller fylla ut. Inga problem!

SOUDAL AB tätar, isolerar och fyller ut svensk byggmarknad

Country Manager Michael Ågren, Soudal AB.

Soudal kontrollerar hela kedjan – från framställning till leverans – av fog, lim och fogskum. – Vi är relativt unika. Många konkurrenter köper in produkterna som de säljer, säger Dan Palmqvist, Key Account Manager, Soudal AB. SOUDAL AB FÖRSER konstruktörer och återförsäljare i bygg-

sektorn med tätningsmaterial. Fog, lim och fogskum är Soudals stora nummer – men i sortimentet finns även en rad andra specialprodukter för olika ändamål. Tätningsprofiler, klämskydd, fönsterkitt, fogpistoler, patroner med tätningskemi … – Vi har ett otroligt kunnande om brandtätning (!), säger Key Account Manager Dan Palmqvist. Soudal har verkat på den svenska byggmarknaden för kemiska produkter sedan år 2016. Men som svenskt dotterbolag till belgiska koncernen Soudal NV, i Turnhout, Belgien, är branscherfarenheten långt mer mångårig och vidsträckt. Soudal är Europas största oberoende tillverkare av tätningsmedel, lim och polyuretanskum för professionella och privata konsumenter. Med en omsättning på 800 miljoner euro, över 3 000 anställda och 14 produktionsanläggningar på 4 kontinenter. Till 100 procent familjeägda företag Soudal har utvecklats till en internationell aktör och expert inom kemiteknik.

”Vet vilka vi är” I Sverige har Soudal etablerat sig inom byggindustrins sektorer. Det vill säga fog, tätningsprofiler med mera i anslutning till sådant som ventilationsutrustning och tillverkning av dörrar och fönster. Företagskunderna är förstås renodlade byggföretag, men också glasmästerier, inglasningsföretag och tillverkare av uterum. – På industrisidan vet de flesta vilka vi är! Det hindrar inte att siktet alltmer inkluderar potentiella återförsäljare i bygghandeln. I dag hittar du Soudals varumärke hos återförsäljare som Optimera, Dahl, Big-gruppen och Flinks Järn.

– Vi har ett litet återförsäljarnät. Framförallt inom den professionella bygghandeln. Med ett nytt hämtlager för 600 pallplatser strategiskt i Kungsängen i nordvästra Stockholm har Soudal ytterligare vässat logistik och kundservice. – Härifrån servar vi snabbt hela Sverige med våra produkter, tillägger en stolt Country Manager Michael Ågren.

Miljö och hälsa För ett företag som marknadsför kemiska produkter för tätning och annat är naturligtvis frågor om miljö och hälsa av största vikt. Soudal arbetar aktivt tillsammans med etablerade instanser och miljöföretag som Byggvarubedömningen, SundaHus, Svanen och Basta. – För att få våra produkter godkända i miljöcertifierade byggnader. I Belgien jobbar en hel avdelning med att miljöklassificera våra produkter. Soudals fortsatta satsning på utveckling, långsiktiga visioner och anpassning till lokala marknader är grunden för företagets fantastiska utveckling, understryker Country Manager Michael Ågren. – I Sverige står vår säljkår på 10 personer till förfogande. Tveka inte att kontakta oss på telefon 08-445 72 30!

www.soudalgroup.com


46 Svensk Byggtidning

ENERGI

Skellefteå Kraft

utvecklar nytt energikoncept Skellefteå Kraft skapar nu ett nytt energikoncept för fastighetsägare som baseras på en tjänst där fokus flyttas från förbrukad kilowattimme till en tjänst för energianvändning som är hållbar för både fastigheten och kringliggande samhälle. Skellefteås nya kulturhus blir först ut med att testa lösningen. Emma Sundelin, projektchef Skellefteå Kommun. Bild: Patrick Degerman

Fredrik Jonsson, Skellefteå Kraft. Bild: Paulina Holmgren

DET NYA ENERGIKONCEPTET syftar till att optimera energi-

användningen i fastigheter. Konkret innebär det att Skellefteå Kraft investerar i fastighetens väsentliga energikomponenter, som exempelvis solpaneler, batterier och värmepump. Samtliga komponenter kommer därefter styras och kontrolleras av ett övergripande styrsystem, för att optimera både fastighetens egna energianvändning samt säkerställa att den mest kostnadseffektiva och miljövänliga energin nyttjas. Erbjudandet säljs genom en abonnemangslösning som för fastighetsägaren innebär att man betalar för önskat klimat, drift och underhåll, snarare än kilowatt. – Genom att vi investerar i framtidens energiteknik säkerställer vi låg energiförbrukning och effektivt energianvändande. Därmed bidrar vi tillsammans med kunden i omställning till ett 100 % förnybart energisystem, säger Fredrik Jonsson, chef vid Affärsinnovation på Skellefteå Kraft. Skellefteå Kraft ser att gränserna mellan byggnaders interna energisystem med egen produktion och kringliggande system, så som elnät, vatten och fjärrvärmenät, förändras i takt med framsteg inom automation och artificiell intelligens förändrats. – Systemintegration av energiteknik inom fastigheter och dess förhållande till kringliggande system är ett viktigt område oss. En hållbar omställning kräver nya och innovativa lösningar, något vi på Skellefteå Kraft brinner för och arbetar med att utveckla ytterligare, säger Fredrik Jonsson. Skellefteås nya kulturhus som beräknas stå klart till 2021, blir första byggnaden som får det nya energisystemet installerat. Kulturhuset ska bli en framstående byggnad vad gäller arkitektur och teknik och ska även fungera som en referensanläggning för framtidens energilösningar. – Vi har varit målmedvetna och drivande i att hitta hållbara lösningar för Kulturhuset. Kompetensen som Skellefteå Kraft besitter är en verklig tillgång i den här delen av projektet säger Emma Sundelin, projektchef Skellefteå Kommun.


Från första spadtag till hyresavi Öka lönsamheten med ett affärsstöd som täcker hela verksamheten.

Minimera manuell handpåläggning med ett helhetsflöde från ax till limpa. Från tidsregistrering per projekt i mobilen, e-fakturering och digital attest till utbetalning av löner och automatisk hantering av den reducerande fastighetsmomsen. Informationen från både bygg- och fastighetsverksamheterna samlas på samma ställe i ekonomisystemet vilket ger full koll och underlättar både vid värderingar och förvaltning. En leverantör – en support. För ett enklare företagande.

Läs mer på hogia.se/fastighet, ring 0303-688 20 eller skicka ett mejl till fastighetssystem@hogia.se


48 Svensk Byggtidning

SOCIAL HÅLLBARHET

Följ vad som händer i Godisfabriken på den nya sajten. godisfabrikengavle.se

Se vad som händer i

Godisfabriken Här hittar du den senaste informationen om vad som händer i det fd. fabriksområdet där Läkerol en gång tillverkades. Vi har tillsammans med övriga byggherrar höga ambitioner för området och förhoppningen är att Godisfabriken kan bli ett bostadsområde som gör Gävleborna stolta. AV TINA WILHELMSSON/GAVLEGÅRDARNA BOSTADSOMRÅDET BYGGS MED höga ambitioner gällande

hållbarhet ur samtliga perspektiv. Redan när vi gick ut och frågade vilka byggherrar som var intresserade av att bygga så fick de möjlighet att visa sin vilja att bidra till en socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbar stadsdel. Både gällande byggnaderna och livsmiljön. Det är vanligt att vi hamnar i diskussioner om kvadratmetrar och hyror när vi pratar om bostäder. Men minst lika viktigt är att diskutera hur vi kan skapa förutsättningar för hur man kan leva hållbart i stadsdelen. Ekologisk hållbarhet kan innebära att miljöbelastningen både blir låg vid byggande men även låg under tiden man lever där. Genom att begränsa biltrafiken i bostadsområdet skapas mer plats till människorna att röra sig och mötas på gatorna, samtidigt som mer hållbara färdsätt prioriteras. Här hoppas vi att verksam-

heter med fokus på att dela resurser mellan människor och att förlänga livet på prylar som behöver lite kärlek ska vilja flytta in. Och så klart ställer vi krav på att de byggnader som ska byggas i Godisfabriken håller hög standard när det gäller miljöpåverkan och inomhusklimat. Målet är att alla byggnader ska motsvara Miljöbyggnad Silver när de står klara. Ekonomisk hållbarhet kan handla om resurseffektivitet, både på det sätt du kan nyttja din lägenhet men även i materialval, med mera. Vi har under rivningsfasen tagit vara på material för återvinning. Arbetet med återbruk och återvinning kommer att fortsätta inom de områden där det är lämpligt under tiden som bostadsområdet byggs upp. Förutsättningar för ekonomisk hållbarhet hoppas vi skapatillsammans - både med dem som kommer att bo i området och tillsammans med de företag som väljer


SOCIAL HÅLLBARHET

att etablera sig i området. Tillsammans kan vi starta till exempel bilpooler, cykelpooler med mera. Att ”dela mera” är något som genomsyrar de förhoppningar som vi tagit till oss i workshops med bland annat ungdomar. Social hållbarhet innebär att människor kan leva ett gott liv i en trygg miljö. I Godisfabriken vill vi skapa ett bostadsområde där alla känner sig delaktiga och där det finns förutsättningar att leva tryggt och hållbart. Här kommer det byggas hyresrätter och bostadsrätter, små och stora lägenheter samt en förskola för att området ska passa flera plånböcker och familjesituationer. Ung som gammal och alla däremellan ska kunna känna sig hemma i Godisfabriken. Här kommer det att skapas förutsättningar för att de som flyttar hit inte bara ska bo i samma område, här ska de som flyttar in kunna leva tillsammans. Vi bygger in naturliga mötesplatser i området som gemensamma gröna innergårdar, lekmiljöer för barnen, grönområden att umgås i och torg att samlas vid. Det är dock viktigt att påpeka att det inte är Gavlegårdarna eller de andra sex byggherrarna som kommer att skapa en unik livsmiljö i bostadsområdet. Vi bygger möjligheterna. Det är människorna som väljer att bo där och de som besöker området som kommer att skapa känslan i området. Några byggnader står kvar i området och de ska få nytt liv. Nya byggnader planeras. Just nu pågår ett planeringsarbete hos alla byggherrar och Gävle kommun som planerar infrastrukturen. När planerna är klara kommer vi att informera på hemsidan. Byggprojektet kommer att pågå under många år och de olika faserna finns att följa på sajten: godisfabrikengavle.se Här kan ni följa byggandet och beskrivningar av de förhoppningar vi har för det nya bostadsområdet.

Svensk Byggtidning 49

Ulf Gavlefors Gavlegårdarna, projektledare Godisfabriken Kvarter 1

AIRMASTER VENTILATION Ventilation är viktigt för ett bra inomhusklimat med Airmasters ventilationlösningar ventilerar du både effektivt och ekonomiskt. Decentral ventilation med värmeåtervinning monteras och behov styrs i de rum som behöver ventileras - när det är nödvändigt. Energieffektiv ventilation utan långa kanaler till skolor, daginstitutioner, kontor m.m. STYRNING OCH ADMINISTRATION Med Airlinq® Online är det möjligt att bevara alla fördelar med decentral ventilation samtidigt med att man utnyttjar de administrativa fördelar som central kontroll erbjuder.

Airmaster AB Tlf. 010-450 98 70 info@airmaster.se www.airmaster.se

Möt oss på Fastighetsmässan i monter N:04C den 6-7 mars, Kistamässan i Stockholm


50 Svensk Byggtidning

FASAD

Kombinera både prestanda och estetik Simon Wild, europeisk produktchef på Formica Group, tar en titt på hur den traditionella tekniken kring fasadbeklädnad har utvecklats och vilka moderna material som finns tillgängliga. I EUROPA BYGGDES bostäder traditionellt med inhemska byggnadsma-

terial. Tegel var vanligt i områden med lerig jord, medan i skogsområden, som till exempel i Sverige var trä det vanligaste byggnadsmaterialet för gemene man. Under 1900-talet utvecklades teknik att bygga väggar, och under den globala oljekrisen under 1970-talet trädde Sverige in i en period av snabb byggnadsinnovation. Det ledde till drastiska förbättringar av kvalitet i bostadsbyggande, konstruktionseffektivitet och energiprestanda. Fasta väggar var till exempel standard men nu började man bygga med hålrum, med en inre och yttre vägg. Väggar med hålrum gjorde att innerväggen blev den bärande väggen och ytterväggen skulle vara väderbeständig. Isolering kunde sedan läggas in mellan väggarna för värmeisolering. Eftersom tunnare material nu kunde användas i ytterväggar, ledde det till ett mycket större sortiment av ytor för husbyggare och arkitekter. Med dagens utbud av olika material för fjällpanel, som sträcker sig utöver trä, tegel, sten och puts, har husägare mer frihet att välja och ändra utseendet på sina hus. Populära alternativ för utsidan är nya sorters trä, högtryckslaminat (HPL) och fibercement.

Moderna material Trä är lätt och billigt att installera, om än något begränsande vad gäller design. Tall och gran är väderbeständiga, och fortfarande lätta, mjuka och lätta att arbeta med. Under 2000-talet blev obehandlat trä mer förekommande eftersom det varar i årtionden utan ytbeläggning, även om det krävs annan behandling för att träet ska behålla sitt utseende. Fibercement är ett annat vanligt material för fjällpanel. Trots dess tyngd är erbjuder det enkel installation och är förhållandevis billigt. Eftersom det går att måla på finns det i ett brett utbud av färger, men det har låg slagtålighet, så det måste installeras med försiktighet. Skurna kanter måste förseglas för att skydda mot vatteninträngning. HPL-fasadbeklädnad är lättviktigt, robust och lätt att installera. Det är ett vädertåligt material som är ett kostnadsbesparande och underhållsfritt alternativ att uppdatera utseende och effektivitet. Gamla byggnader kan enkelt få en ny fräsch fasad, som också förbättrar byggnadens värmeprestanda med ytterligare isolering. Materialet kan även användas för att klä nya byggnader, till exempel i kombination med tegelsten, puts eller glas.

Inte bara på ytan Eftersom rätt fasadmaterial kan minska byggnadens underhållskostnader och öka fastighetsvärdet är det viktigt att tänka på hur materialet påverkar byggnadens energieffektivitet och miljöpåverkan. Med dagens alternativ för fasadbeklädnad går det att kombinera både prestanda och estetik istället för att prioritera en av dem.


Frame

Frame är en armatur i modern, stilren design, som passar lika bra inomhus som utomhus. Kan monteras både i taket och på väggen. Frame-serien finns som rund, kvadratisk och rektangulär i flera storlekar i svart, vit eller grafitgrå. Versioner med sensor, skymningsrelä och nödljus. 10 års korrosionsgaranti, skyddsklass IP65, slagfasthet IK10.

SG Armaturen AB • +46 31 81 71 10 • info@sg-ab.se • www.sg-ab.se


52 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV MULTIBOLAGET

Multibolaget lanserar

eldriven MultiOne Varumärket MultiOne växer i Sverige och i vår lanseras den första redskapsbäraren med eldrift. Den gör det möjligt att arbeta med mängder av olika redskap på ett miljövänligt och tyst sätt, både inom- och utomhus. DEN ITALIENSKA REDSKAPSBÄRAREN MultiOne finns i en

rad olika serier, från serie 1 till serie 10, med storlekar från 390 kilo till 2,5 ton och med möjlighet att hantera och växla mellan nära 200 olika redskap. Även en krabb/fyrhjulsstyrd modell - 12 finns! – Först ut är MultiOne EZ som baseras på 8-serien på 1,8 ton som nu lanseras med eldrift utrustad med litiumbatteri, säger Multibolagets vd Niklas Söderman. Jag tror starkt på att den eldrivna redskapsbäraren är framtiden för uppgifter både utomhus och inte minst inomhus. Den är mångsidig och kommer bland annat att passa många kommuner som har målsättningen att bli helt fossilfria. Inom ett par år ska alla standardmodeller i sortimentet få en batterimodell.

Passar proffs och privatpersoner MultiOne EZ har två elektriska motorer med batterikapacitet av 16,5 kW, 35 liter/min oljeflöde, lyfthöjd 2,90 meter och lyftkapacitet från mark 1 600 kilo, ej utskjutet teleskop 1 280 kilo samt fullt utskjut 1 088 kilo (med bakvikter). EZ drivs med hydrauliska hjulmotorer. De tänkta köparna av eldrivna MultiOne finns också bland stall och ridhus, fastighetsskötsel, bygg, entreprenad samt lantbruk. Även privata konsumenter har stor nytta av dessa maskiner. MultiOne EZ med litiumbatteri klarar en hel dags arbete på en laddning och är i det avseendet bäst på marknaden. – De små maskinerna är otroligt smidiga och lättanvända och har en lyftförmåga nästan motsvarande sin egen vikt, säger försäljningschefen Per Saavedra.

generalagent i Sverige för den italienska tillverkaren av MultiOne och har under det första året sålt ett 40-tal exemplar. Bolaget finns i Uppsala, men arbetar via ett flertal återförsäljare runt om i landet, där blivande kunder kan se de nya maskinerna. Bolaget växer kontinuerligt och antalet återförsäljare ökar. – Man måste nästan ”känna och klämma på maskinerna och prova dem, säger Niklas Söderman och hänvisar till återförsäljare runt om i landet. MultiOne är liten och nätt, har ändå styrkan och är mycket smidig och trevlig att arbeta med.

Kan hyra ut redskap för sällanbruk Multibolaget tillhandahåller redskapsbäraren MultiOne med redskap för olika behov. Eftersom det inte är rimligt att ha egna redskap för alla behov så hyr Multibolaget ut vissa sällan använda redskap. Detta hoppas man att återförsäljare också anammar. – Behöver man till exempel någon gång en stubbfräs eller en cementblandare, så ordnar vi det åt kunden, säger Niklas Söderman. Man ska inte behöva köpa allt utan känna att man har tillgång till dessa ändå! – Vår vision är att få ut ”de blåa maskinerna” över Sverige helt enkelt eftersom de är så enkla att använda och har bra prestanda för sin storlek.


Helhetsleverantör Multibolaget AB är en helhetsleverantör av trädgårds- och entreprenadmaskiner och lastbilar och representerar flera kvalitetsprodukter från välkända varumärken. Sedan ett år är företaget

www.multibolaget.se


CADO är den professionella leverantören av lekplatser, lekplatsutrustning och nya redskap. I Uppsala, Norrköping, och Kristianstad har de byggt upp lekplatser som är inspirerade av byggnader som finns på orten. Bild: CADO

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV CADO

Svensk Byggtidning 53

Lekande lätt entré till Fastighetsmässan En lekplats som inbjuder till lek och rörelser är något som alla barn vill ha. De traditionella lekredskapen med gunga och sandlåda är för länge sedan utbytta mot dagens mer fantasifulla äventyrsparker där säkerheten är i fokus och barnen kreativa utveckling stimuleras. AV KIM HALL CADO ÄR DEN professionella leverantören av lekplatser, lek-

platsutrustning och nya redskap till befintliga lekplatser, som nu har tagit ytterligare ett steg i att skapa kreativa lekplatser. Bland annat har de byggt upp en lekplats som liknar Uppsala domkyrka, slott och bibliotek i miniatyr eller Strykjärnet och Värmekyrkan i Norrköping med klätterredskap, nät och rutschbana. I anslutning till Fastighetsmässan i Kista kommer CADO att bygga upp en stor mobil lekplats utanför entrén. – Ingenting är omöjligt. Det är bara fantasin som sätter gränser. Vi bygger lekplatser som barnen vill ha och som stimulerar deras fantasi. Vi försöker vara innovativa och har nu även tagit fram en mobil lekplats inrymd i en container och som är enkel att flytta. Lekplatsen byggs upp på bara tre-fyra timmar, säger Kjell Parmborn, vd för CADO i Sverige AB. Den mobila lekplatsen är tänkt för evenemang och festivaler, behov av tillfälliga leklösningar vid ombyggnation av skolor, förskolor eller bostadsområden, men även vid köpcentra och andra offentliga miljöer där behovet av en lekplats finns. CADO lekplatser är anpassade för barn från ett år upp till tonåren. De kan utrustas med rutschbanor, klätterlek, torn, aktivitetstavlor, med mera. Lekplatserna finns även anpassade för barn med funktionshinder. – Vi startade för fem år sedan med detta koncept. Förutom lekplatser bygger vi även multiarenor för skolmiljöer med fjäderupphängda vajrar istället för plank eller staket. Vajrarna ger en

transparent arena och bidrar till en tystare miljö. De dämpar till exempel ljudet från en bollträff, förklarar Kjell Parmborn. CADO har även byggt upp två stora anläggningar på Legoland i Billund och vattenlekplats i Skånes Djurpark. Nu senast byggde CADO upp en lekplats i Norrköping där Holmentornet, Värmekyrkan och strykjärnet stått som modeller för lekredskapen. CADO har också anlagt en 210 kvadratmeter stor lekplats vid Kristianstads nya shoppingcentra C4. – Vi träffar många arkitekter, kommuner och andra beställare innan vi ritar upp ett förslag på en lekplats. Vi har även utvecklat lekredskap med klickfunktion som gör det lätt att byta mellan olika typer av redskap eller gamla mot nya, med bara ett klick. Vi kallar det ”Click and Play” och som vi kommer att visa upp på fastighetsmässan, säger Kjell Parmborn. CADO är ett familjeföretag med fem anställda i Höllviken. I Danmark har CADO 14 anställda och de båda länderna har ett tätt samarbete. Det gör att CADO kan bygga lekplatser i hela Norden.

www.cado.se


54 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV TESSIN

Magnus Nilsson arbetar som transaktionsansvarig på Tessin och har en lång erfarenhet av finansiering inom bank- och finansbranschen.

Att vi har så pass många nöjda och återkommande kunder ser vi som ett bevis på att vårt koncept fungerar. /Magnus Nilsson, transaktionsansvarig, Tessin

Fastighetsfinansiering utanför banken? Via Tessin kan fastighetsutvecklare finansiera sina fastighetsprojekt genom crowdfunding. Lånen som förmedlas på plattformen varierar i storlek mellan 5 – 30 miljoner kronor. AV ALVA SUNDQUIST – SEDAN STARTEN HAR VI finansierat över 100 fastighets-

projekt, allt från nybyggnation av radhus till förvärv av hyresfastigheter, berättar Magnus Nilsson. Magnus arbetar idag som transaktionsansvarig på Tessin och har en lång erfarenhet av finansiering inom bank- och finansbranschen. – Fördelen med att vända sig till en ny aktör i en gammal bransch är de snabba processerna. Istället för att vänta flera månader på kreditbeslut och utbetalning, tar det mellan tre till

fyra veckor att resa kapital via Tessin. Vi har en noggrann kreditprocess och använder samma typer av säkerheter som en bank, men är väldigt måna om att leverera en snabb service även om vi inte kan gå in i affären.

Utrymme för nya finansieringslösningar På Tessins plattform kan privata sparare gå ihop och tillsammans investera i säkerställda fastighetslån i olika typer av fastighetsprojekt.


DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV TESSIN

Investerarbasen utgörs av över 42 000 registrerade medlemmar med ett stort intresse för innovation och fastigheter. Tillsammans har de förmedlat över 1,3 miljarder kronor till fastighetsutvecklare över hela Sverige, vilket gjort Tessin till Nordens största plattform för fastighetsinvesteringar. – En av anledningarna till att vi vuxit så fort är att vi blivit duktiga på att hitta olika typer av lösningar som passar kunden och övriga intressenter i affären. Därmed har vi intagit en position som både komplement och utmanare till de befintliga aktörerna på marknaden, förklarar Magnus. – I en tid där bankernas kraftiga åtstramningar gentemot fastighetsbranschen påverkar möjligheterna att söka finansiering erbjuder vi privata investerare en unik möjlighet att ta över bankernas roll. Fastighetstransaktioner kommer alltid behöva finansiering och vi bygger en verksamhet som håller i olika marknadslägen. Ett stort antal projekt har finansierats via Tessin. I många fall ligger samma bolag bakom flera av kapitalresningarna. – Vi finansierar bolag som driver flera parallella projekt, eller söker finansiering till olika typer av förvärv, konstaterar Magnus. – Att vi har så pass många nöjda och återkommande kunder ser vi som ett bevis på att vårt koncept fungerar. Vi strävar efter att bygga långsiktiga kundrelationer vilket gör att vi kan leverera en snabbare service och en bättre kundupplevelse.

Fördelarna med att resa kapital via Tessin Fastighetsutvecklare i behov av kapital kan vända sig till Tessin för en kundanpassad, mångsidig och smidig finansieringslösning utan krav på amorteringar eller räntebetalning förrän lånets löptid är slut. Via Tessin förmedlas fastighetslån som avser bland annat förädling, nybyggnation, refinansiering och förvärv. Här finns en flexibilitet om du vill söka finansiering via Tessins nätverk som komplement till ett banklån i botten, eller som en stand-alone-lösning med bara Tessins medlemmar som investerare. – Vi är vana vid att samarbeta med banker och andra aktörer.

Svensk Byggtidning 55

Vår finansieringsform passar inte bara små- och medelstora fastighetsutvecklare, utan har även visat sig vara ett bra alternativ för större etablerade bolag som vill accelerera byggtakten, säger Magnus. – Vi jobbar just nu med att ta fram större typer av kapitalkällor, bland annat vår fastighetsfond, för att kunna möta den ökande efterfrågan på större finansieringsvolymer. Vi kan idag ta oss an att hitta finansieringslösningar till fastighetstransaktioner på betydligt större belopp än tidigare. Bakom Tessin står ett erfaret team med både förutsättningarna och ambitionen att förstå affären bakom varje fastighetsprojekt. Kunskapen inom bolaget och investeringsviljan bland plattformens medlemmar gör att Tessin kan erbjuda finansieringslösningar till bolag med en högre belåningsgrad än vad banken hade accepterat. Kontakta Magnus på 070-542 61 99 eller magnus@tessin.se om du vill veta mer.

Tessin Tessin är Nordens största investeringsplattform för fastigheter med 42 000 registrerade medlemmar. Företaget tar avstamp i att det finns många potentiella lukrativa fastighetsprojekt som inte genomförs eftersom det saknas finansiering. Samtidigt finns det gott om kapital som investerare vill placera till rimliga avkastningsnivåer. Sedan starten har Tessin rest 1,3 miljarder kronor i kapital fördelat på över 100 projekt.

www.tessin.com


Helhetsleverantör inom golvlösningar

6-7 mars Kistamässan

MÖT OSS I MONTER S:06

Kunskap om golv sedan 1929

Axplock från våra kunders omdömen: ”Allt på en och samma plats” ”Smidigt och enkelt” ”Experter som tar fram bästa lösningen” ”Kort- och långsiktigt lönsamt” ”Trygghet” www.linotol.se

BETONGGOLV & KONSTRUKTIONER DESIGNGOLV UNDERHÅLL GOLV

FOGFRIA GOLV ENTRÉZONER

PARKERINGSHUS KLINKERGOLV


DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV HOGIA

Svensk Byggtidning 57

RÄTT SYSTEMSTÖD ökar din lönsamhet – A och O för att bygg- och fastighetsbolag ska uppnå maximal lönsamhet och ha full kontroll på sina intäkter och kostnader är att alla system kan kopplas samman till ett och samma flöde, från felanmälan till tidrapportering, projektredovisning och fakturering. Företag slipper manuell hantering och minskar risken för fel – en utmaning många bolag i branschen kämpar med, menar Johan Fäldt på Hogia. – SOM FÖRSÄLJNINGSCHEF verksam inom bygg- och fastighets-

branschen möter jag dagligen företag som inte uppnår de resultat de önskar med sina it-system. Många har gjort stora investeringar i nya system, men kräver ständig manuell handpåläggning för att hållas uppdaterade då det saknas direkta kopplingar dem emellan. – För att administrationen ska bli effektiv och att man inte ska hamna i kläm som kund är det viktigt att bli en bättre kravställare och se till att försystem, ekonomisystem och lönesystem kan integreras och verka i ett och samma dataflöde.

Molnbaserade och integrerade helhetslösningar – Som kund vill man ha en partner som tar hand om hela flödet, från ax till limpa. Vi ser att efterfrågan på heltäckande branschspecifika systemstöd ökar hela tiden. – Ett helintegrerat system för fastighet, entreprenad med projektredovisning där medarbetarna själva kan rapportera in aktiviteter och tid genom sina mobiler, och där uppgifter som registreras automatiskt blir rätt i hela det digitala flödet eliminerar dubbelarbete och minimerar risken för fel. Mindre tid behöver läggas på administration och företag kan i realtid följa sina intäkter och kostnader, både övergripande och i varje enskilt projekt, berättar Johan.

digheter eller landsting som sina kunder behöver nu säkerställa sina faktureringsrutiner. Det finns ett antal undantag där e-fakturor till följd av offentlig upphandling inte ska tillämpas, men i de fall där det är obligatoriskt enligt lag kan det innebära vite eller att man inte får delta i offentliga upphandlingar om man inte fakturerar på rätt sätt. PDF-faktura eller skannade fakturor kommer inte att godkännas. – Att gå ifrån den traditionella pappersfakturan till att arbeta elektroniskt innebär givetvis en omställning, men det finns enkla lösningar och fördelarna med att arbeta digitalt är stora. Mitt råd är att man frågar sin systemleverantör om hur de kan hjälpa till med e-faktura. Med rätt stöd kan företag leva upp till gällande lagkrav och skicka e-faktura direkt från sitt ekonomisystem utan att behöva tänka på format, tekniska anpassningar eller integrationer, avslutar Johan.

Krav på att e-fakturera offentlig sektor I april blir det obligatoriskt att fakturera offentliga verksamheter elektroniskt. Bygg- och fastighetsbolag som har kommuner, myn-

www.hogia.se


58 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Svenska bostadsägare är kvalitetsmedvetna och hela 95 procent av dem anger kvalitet som en viktig faktor vid val av byggmaterial.

Bostadsägare vill prata kvalitet inför byggnationer En klar majoritet, 75 procent, av svenska bostadsägare vill diskutera kvalitet på byggmaterial med hantverkarna innan arbetet drar igång. Pris är av underordnad betydelse, kvaliteten är viktigare. Trots det sker det långt ifrån alltid. Det visar den senaste Bygmabarometern som genomförts av YouGov på uppdrag av Bygma. SVENSKA BOSTADSÄGARE ÄR kvalitetsmedvetna och hela

95 procent av dem anger kvalitet som en viktig faktor vid val av byggmaterial. Det gör det till den enskilt viktigaste faktorn, långt före till exempel pris. Tre av fyra bostadsägare vill därför diskutera frågor om kvalitet på byggmaterialet innan det inhandlas, och de förväntar sig att hantverkarna tar initiativ till en sådan diskussion. Trots det tar hantverkarna bara diskussionen i 40 procent av fallen. Det visar den senaste Bygmabarometern, framtagen av YouGov på uppdrag av Bygma. Det är sjätte året Bygmabarometern genomförs och samtliga år sedan 2013 har frågan om information om kvalitet på byggmaterial ställts. Genomgående har bostadsägarna angett att de vill få till en diskussion om kvalitet innan bygget drar igång och ändå visar siffrorna fortfarande att det sker i alltför låg utsträckning.

– Det är synd att dessa diskussioner inte blir av eftersom det ger nöjdare kunder både på kort och lång sikt. Vi hoppas att hantverkarna tar till sig det här, inte minst då kunskap verkligen är ett viktigt konkurrensmedel och branschen möter allmer kunniga konsumenter. Vi bistår alltid våra kunder med tips och råd om kvalitet, kommenterar Carl Evedius, inköps- och marknadschef på Bygma Sverige.

FAKTA I KORTHET: Bygmabarometern genomförs av det globala undersökningsföretaget YouGov. Under september 2018 genomfördes sammanlagt 1008 CAWI-intervjuer med ett riksrepresentativt urval av män och kvinnor i åldern 25-74 år, som äger sin bostad och/eller fritidshus. Denna grupp utgör 69 procent av Sveriges befolkning.


Wilos tjänsteservice tryggar pumpdriften

Pioneering for You

Wilo erbjuder pumpar, pumpsystem och inte minst service och tjänster till sina innovativa produkter och på modern teknologi grundade systemlösningar.

r Helhetslösninga m! för pumpsyste

WILOS KUNDFOKUS inom fastighetsteknik ligger på VVS-sektorn.

GARANTI

5 ÅR

Wilo-Service Ett skräddarsytt koncept som driftoptimerar pumpsystem ... När vi diskuterar pumpar med våra kunder ser vi alltid till helheten. Vår ambition är att du som fastighetsägare får en så funktionell och kostnadseffektiv pumpdrift som möjligt. Wilo-Service erbjuder bl a:

ƒ Driftsättning ƒ Garantiservice och underhållsavtal ƒ Energibesparande pumpbyten, LCC-beräkningar

Telefon 0470-72 76 00 | service@wilo.se

– På Fastighetsmässan i Kista fokuserar vi på våra servicetjänster, säger Wilos marknadschef Marcus Sjösten. Service som bland annat innebär att Wilo hjälper kunder med nyinköpt pump med driftsättning. – Vilket kan vara en klok investering för att säkerställa funktionaliteten i en större anläggning. Det kan också handla om underhållskontrakt. Eller energimätning, som visar att du sparar mycket pengar på att byta ut gamla pumpar mot ny teknik, tillägger Marcus Sjösten. Det viktiga för Wilo är kundens trygghet och att allt fungerar som det är tänkt. – Vi säljer helhetslösningar och inte enbart en fysisk produkt! Vi har både kompetens och resurser för att ta hand om pumpen även efter installation, understryker Wilos servicechef Berit Lindahl. Wilo, med nordiskt huvudkontor i Växjö, är ett globalt företag med hemadress i tyska Dortmund. På Fastighetsmässan i Kista 2019 ser Wilo fram emot att möta slutkunder för sina lika användarvänliga som innovativa teknologier för pumpar och pumpsystem. Slutkunder som själva kan beställa servicetjänsterna direkt av Wilo, betonar servicechefen Berit Lindahl. – I regel är det ju de som är intresserade av våra trygghetspaket med driftsättning och underhåll. Att ha någon att ringa och kunna rådfråga och få hjälp ute på plats!

Pannlampor & Hjälmlampor för proffs ”Bäst-i

test”

info@mila.se | www.mila.se

Mila

Mila Design & Tillverkning AB


60 Svensk Byggtidning

ARKITEKTUR

Formar framtidens

ryska städer och bostäder Ryssland gör upp med sovjettidens byggnadskonst. JUUL | FROST Arkitekter har utformat en helt ny stadsdel med knapp 400 000 kvadratmeter fördelade på ett 14 hektar stort område på Oktyabrsky ön som gränsar till Kaliningrads historiska centrum. Stadsområdet ska vara modell för förbättringen av städer, bostäder och livskvalitet för 25 miljoner ryssar. SEDAN ANDRA VÄRLDSKRIGET har Sovjets modernism dik-

terat stadsutvecklingen i Ryssland. Under Stalin skedde en enorm utveckling inom infrastruktur och industri vilket fick ryssarna att flytta mot städerna, men de fick nöja sig med att dela på alldeles för få bostäder. Nikita Chrusjtjov gjorde upp med bostadsbristen med lågprisbostäderna ”Khrushchevki”. På bara sju år byggdes det fler bostäder än de 40 åren innan. Fokus var på billiga kvadratmeter och prefabrikation. Fram till 70-talet byggdes det svindlande 290 miljoner kvadrat-

meter bostäder, dock av lägre kvalitet. Även nutidens nybyggnation är av lägre standard, medan den mångåriga fokusen på bostadsbyggnation har efterlämnat en brist på politiskt intresse för utvecklingen av stadens offentliga rum som huvudsakligen ger plats till bilar framför människor. Nu önskar ryssarna byggeri och stadsrum med större mänsklig skala, fokus på hälsa, trygghet, diversitet, anpassningsförmåga och miljö. Därför tittar de mot Danmark och hämtar erfarenhet och kompetenser hos JUUL | FROST Arkitekter. – För oss anses goda lägenheter och små gröna rum i staden >>


Kjell Johansson, grundare av Hydroware och vd för Hydroware Innovation

Bygg på en våning och installera hiss Vi har i vårt land cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Bygg på en våning och installera hiss så får vi hundratusentals nya lägenheter. Det skulle ge många vinnare. Äldre kan bo kvar i sina lägenheter

Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år – från en halv till en miljon personer. Kan många av dessa tack vare en hiss bo kvar i sin lägenhet sparar kommunerna minst en halv miljon kronor per person och år.

Unga kommer också att ha råd

Det krävs ingen ny tomtmark eller infrastruktur för lägenheter som byggs på ett befintligt hus. Det innebär lägre boendekostnader jämfört med helt nyproducerat. En förutsättning för att många unga ska ha råd att skaffa sig sitt första egna hem.

Stat och kommun tjänar stort på det

foto elisabet sverlander

Det är stor skillnad i kostnad för samhället mellan hemtjänst och särskilt boende för äldre. Äldre som bor kvar i sina lägenheter är inte bara en god affär för samhället utan också oftast det som de äldre själva önskar. Vårt råd för att få fastighetsägarna att satsa: Inför ett investeringsbidrag för hissar som täcker halva kostnaden för material och installation till denna typ av fastigheter. En vinst för oss alla.

Bostadsområdet Skarpan i Linköping med 15 trevåningshus som nu får en fjärde våning och hissar. Hydroware levererar hissarna som installeras av Nordisk Hiss. Hydroware utvecklar och tillverkar HydroElite, ett driv- och styrsystem för hydrauliska hissar. Vi levererar kompletta lösningar för både modernisering av befintliga hissar och för nyinstallation.


62 Svensk Byggtidning

ARKITEKTUR

som självklart. I Ryssland ska man jobba hårt för att uppnå möjligheten till att bo i en bostad av god kvalitet. De standarder och värden som ryssarna efterfrågar, har vi på arkitektkontoret många års erfarenhet med att rita. Genomlysta lägenheter, trygghet, diversitet, anpassningsbarhet och miljö; vi har alltid fokus på att skapa mervärde för både bygget, staden och människor, och vi planerar varje nytt bygga som en del av ett större urbant sammanhang, berättar Helle Juul, grundande partner.

Nya urbana standarder Den ryska regeringen har lanserat ett byggprogram på 800 miljoner kvadratmeter som ska förbättra bostads- och livskvaliteten för 25 miljoner ryssar och samtidigt utvecklar de en ny modell för bostadsstandarder. – Vi har blivit inbjudna till utvecklingsprojektet, för att ryssarna söker erfarenhet utifrån. Denna gången har vi fått ett särskilt spännande uppdrag, då vi har fått möjlighet att sätta en fysisk

prägel på ett stort stadskvarter i Kaliningrad, som ska tjäna som ett exempelprojekt för utvecklingen av andra ryska städer, berättar Flemming Frost. JUUL | FROST Arkitekter står bakom en helt ny stadsdel på det 14 hektar stora området på Oktyabrsky ön som gränsar upp mot Kaliningrads historiska centrum. Projektet innehåller över 3 500 genomritade bostäder, 10 förskolor, en skola, kommersiella fastigheter, ett hotell och hotell lägenheter samt gröna gårds- och stadsrum. Projektet presenteras i våren 2019 för de beslutsfattande politiska organ. Projektet är en del av den 385 hektar stora utvecklingen av hela Oktabrsky ön. På bakgrund av Kaliningrad stadium som byggdes på Oktyabrsky ön i samband med VM under sommaren 2018, har Oktyabrsky ön utpekats av den ryska regeringen, som en särskild ekonomisk zon, för att attrahera internationella investeringar och turism. Förutom stadionområdet utvecklas och byggs ett kultur- och museumsnav på ön. Arkitektkontoret har utformat >>


Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i°Êän‡Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ>Ý\Êän‡Ç££ÊxÎÊÇÎ


64 Svensk Byggtidning

ARKITEKTUR

projektet baserat på masterplanen, utformat av LDA Design (England). Arkitektkontoren Openfabric (Holland), Turenscape (Kina) och Alison Brooks Architects (England) ska utforma andra delar av Oktyabrsky området.

Danskt tankesätt ska utmana Utvecklingen av projektet har ägt rum i nära samarbete med ryska Strelka KB, en rådgivande verksamhet under Strelka Institute, som sattes i världen för att ändra de kulturella och fysiska landskapen

i ryska städer. – Vi har samarbetat med Strelka KB flera gånger under de senaste två åren, denna gången särskilt nära, för att säkerställa, att alla de tekniska kraven har uppfyllds och att projektet kan realiseras. Det har varit viktigt för oss att lösa uppgiften inom den befintliga masterplanen, men också att utmana dem. De har bjudit in oss, för att de vill ha våran vinkel, inte en rysk. Till exempel har vi gjort det klassiska rutnätet mindre, med gröna korridorer och skapat ett mera dynamiskt och tryggt stadsområde. De


ARKITEKTUR

efterfrågade inte en landskaplig lösning, men det har vi inarbetat. Bland annat en 35 meter bred grön boulevard med plats för gatuaktiviteter, eftersom vi är övertygade om, att landskap-, stads- och gårdrum är avgörande för kvaliteten av de boendes vardag, säger Flemming Frost.

FAKTA I KORTHET: Bostäder: 314 213 kvm, fördelat på 3  510 bostäder. Näringslivs- och kommersiell areal: 18 780 kvm Hotell och hotell lägenheter: 23 647 kvm 10 förskolor och skola 29 528 kvm Totalt: 386 168 kvm Byggnadshöjden går från 5 till 20 våningar, och området har 57 822 kvm parkering, fördelat på drygt 2 000 p-platser.

Samarbetet mellan JUUL | FROST arkitekter och Strelka JUUL | FROST Arkitekter har sedan 2017 samarbetat med kunden Strelka. Strelka har sedan 2016 arbetat på att fastställa vilka problematiker Rysslands byar står inför och hur de kan lösas. www.strelka.com/en Utvecklingen av riktlinjer och nya ryska bostadsstandarder, 2017 Arkitektkontoret bidrog i 2017 till utvecklingen av nya standard riktlinjer för den ryska bostadsutvecklingen i Ryssland. International Jury ’Open International Competition for Standard

Svensk Byggtidning 65

Housing and Residential’, 2017 I 2017 utpekades Helle Juul till juryn i den internationella arkitekttävlingen ”Open International Competition for Standard Housing and Residential”, där arkitekter från hela världen gav deras förslag på framtidens ryska bostäder. www.habitat.dom-competition.ru/en/about Debatt med viceministerpresidenten, Russian Investment Forum i Sochi, 2018 I februari 2018 bjöds Helle Juul in till växt- och ekonomikonferensen ”Russidan Investment Forum” i Sochi, som föredragshållare och moderator, för att diskutera modern boende tillsammans med bl.a. viceministerpresident Igor Shuvalov och dåvarande bostadsminister Mikhail Men. www.rusinvestforum.org/en Workshop för 100 ryska arkitekter, Köpenhamn 2018 I november 2018 höll Helle Juul en workshop kring stads- och livskvalitet för 100 ryska unga arkitekter och planerare kring danska erfarenheter med utvecklingen av bostäder, städer och landskap. Workshoppen var en del av ett utbildningsprogram som ska förbereda en ny generation av arkitekter och planerare till utmaningarna i framtidens ryska bostadsbygge. Workshop, Kaliningrad och besök på Refshaleön, Köpenhamn 2018 I december 2018 deltog Helle Juul och Flemming Frost tillsammans med representanter för arkitektkontoren LDA Design, Openfabric, Turenscape och Alison Brooks i en gemensam workshop kring utvecklingen av Oktyabrsky ön. Därefter har representanter från Strelka besökt arkitektkontoret på Refshaleön under utvecklingen av projektet.

I RÄTT HÄNDER BLIR SVÄVANDE PROJEKT KONKRETA Nu är det äntligen klart och vårt “svävande” projekt, där vi varit huvudkonstruktör, har blivit lika stadigt och konkret som stommen det är byggt på. Balticgruppens bostadsprojekt Glitne är unikt på många sätt. Och vi kan nu med stolthet visa upp projektet som står klart i centrala Umeå, redo för inflyttning. Läs mer om projektet på sigmacivil.se.

ENKLASTE VÄGEN TILL SÄKRA FÖRRÅD.

Tre nivåer av garanterat säkra lösningar. Troax Safe, Troax Medium och Troax Classic.

Monter J:02, 6–7 mars på Kistamässan, Stockholm.

troax.com


66 Svensk Byggtidning

HISS

High-rise laboratory

– här testar KONE dagens och morgondagens hissar Världens djupaste schakt för att testa hissar finns i en kalkgruva i finska Tytyri några mil utanför Helsingfors. Där har KONE ett laboratorium för att under tuffa förhållanden utveckla och testa dels prototyper, dels komponenter som ska levereras. Laboratoriet är en viktig resurs för att få möjlighet att möta kundernas behov av smidiga personflöden. AV KJELL-ARNE LARSSON FÖRETAGETS FOKUS BLIR alltmer lösningsorienterat. Under

I schakten testas både komponenter och prototyper under tuffa förhållanden. Bilder: Kjell-Arne Larsson

1990-talet, närmare bestämt 1996, introducerades MonoSpace® som var världens första maskinrumslösa hiss. Åren 2000–2010 kännetecknades av inriktning på energieffektivisering. Innevarande decennium karaktäriseras av en tilltagande digital utveckling av hissar och rulltrappor. Bakom KONE:s framgångar ligger en rad innovationer. Det är ingen slump att företaget av Forbes placerades på listan över världens mest innovativa företag, med en sjundeplats bland europeiska företag och plats 59 i världen. Företagets arbete med testning och utveckling sker i sex olika länder: USA, Indien, Kina, Mexiko, Italien och Finland. I finska Hyvinkää sker både utveckling och tillverkning. En mycket viktig


HISS

Svensk Byggtidning 67

forskningsresurs finns i Tytyri i Lohja fem mil från Helsingfors. År 1997 invigdes ett laboratorium – KONE high-rise laboratory – som inkluderade fem schakt i en aktiv kalkgruva. För att kunna utveckla och prova hissar valde KONE att inte uppföra en byggnad ovan jord, vilket är både dyrt och kräver bygglov. Istället använder laboratoriet flera schakt under mark. Våren 2017 togs ytterligare sex schakt i bruk. Idag används sju av schakten för test av hissar till skyskrapor och de övriga för test av hissar till medelhöga och låga hus. Som djupast når schakten 350 meter. – Vi har de högsta laboratorieschakten i världen för att testa hissar, berättar Santeri Suoranta, som är teknisk chef för KONE. Här provar vi prototyper, produkter, komponenter och material och kan undersöka olika fenomen.

Höga hastigheter Hissarnas hastighet är upp till 19 m/sek eller upp till 26 m/sek vid fritt fall. Provningarna utförs under mycket tuffa förhållanden. Säkerhet och bromsprestanda går att testa genom att släppa en 10 ton tung hiss ner i ett 200 meter djupt schakt. Schaktens djup är en stor tillgång. KONE levererar hissar till extremt höga byggnader i världen. Det byggs allt högre numera. Under 2017 färdigställdes 144 hus högre än 200 meter, varav 15 var högre än 300 meter. Ur miljösynpunkt är det bättre att bygga högt än att sprida ut bebyggelse, men skyskrapor är givetvis dyrare att bygga. I KONE:s high-rise laboratory går det att undersöka acceleration, inbromsning, nödbromsning, åkhastighet och komfort bland annat. De hastigheter som nämnts ger inte en hissfärd med komfort. Den allmänna uppfattningen om vad som är komfortabelt skiljer sig mellan världsdelar, men hos oss rör det sig om upp till 10 m/sek.

– UltraRope har hittills mest använts i höga byggnader i Asien. Först ut i norra Europa blir Karlatornet i Göteborg, berättar Rasmus Anjert, affärsområdeschef för KONE Skandinavien.

Kolfiberlinor Laboratoriet har varit en mycket viktig resurs bland annat vid utveckling och testning av UltraRope™ som kan ersätta konventionella stållinor som hisslinor. UltraRope™ har en kolfiberkärna och högfriktionsbeläggning. Jämfört med stållinor är vikten 80 procent mindre och hissens rörliga massa är 60 procent lägre. Livslängden hos UltraRope™ är dubbelt så lång. – UltraRope har hittills mest använts i höga byggnader i Asien. Först ut i norra Europa blir Karlatornet i Göteborg, berättar Rasmus Anjert, affärsområdeschef för KONE Skandinavien. KONE kommer också att använda UltraRope™ bland annat i de hissar som ska levereras till Jeddah Tower i Saudiarabien. KONE svarar för 65 hissar och rulltrappor i det hus som med sin dryga kilometer i höjd blir världens högsta.

I KONE high-rise laboratory går det att prova: • Uthållighet • Hastighet • Komfort (vibrationer och buller) • Energiförbrukning • Lufttrycksändringar • Aerodynamik • Bromsning • Installationsmetoder • Säkerhetsinspektioner • Pålitlighet • Komponenter • Kvalitet

– Vi har de högsta laboratorieschakten i världen för att testa hissar, berättar Santeri Suoranta, som är teknisk chef för KONE.


68 Svensk Byggtidning

VALLASTADEN

Bild från Drömlägenheten tagen i samband med Linköpings bo- och samhällsexpo. Bild: Crelle Ekstrand

Stångåstaden hyr ut Drömlägenheten Stångåstadens Drömlägenhet, som togs fram till Linköpings bo- och samhällsexpo 2017 för att visa på flexibla boendelösningar, kommer snart att bli någons drömhem på riktigt. Nu hyr nämligen Stångåstaden ut lägenheten och alla har chansen att ta hem hyreskontraktet. DRÖMLÄGENHETEN I VALLASTADEN är lägenheten där 55

supersmarta kvadratmeter enkelt förvandlas från en etta till en fyrarummare på några få minuter. – Med Drömlägenheten har vi frångått det traditionella sättet att bygga. Istället för att olika familjekonstellationer ska anpassa sig till en och samma boendeform har vi utgått från den moderna familjens behov och anpassat boendet utifrån det. Resultatet är ett spännande och flexibelt boende som känns helt rätt i tiden. Det känns fantastiskt roligt att den här unika lägenheten nu ska bli någons drömhem på riktigt, säger Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden. Vem som får hyreskontraktet avgörs i en tävling som pågår mellan den 4-28 februari. Spekulanter på hyreskontraktet ska bland annat skicka in en motivering till Stångåstaden där man beskriver varför man skulle passa att bo i lägenheten.

– Vi har under hela resan med Drömlägenheten tänkt nytt och okonventionellt. Därför känns det helt rätt att fortsätta på det spåret även när vi nu hyr ut lägenheten, säger Fredrik Törnqvist. Drömlägenheten föddes ur en innovativ idé som resulterade i en lägenhet som är unik i sitt slag. Lägenheten är full av innovativa lösningar som passar den som söker ett flexibelt boende. Flyttbara väggar, mängder av dold förvaring, platsbyggda möbler och multifunktionslösningar gör att ytan på 55 kvadratmeter upplevs som större och planlösningen kan anpassas utifrån behov. Lägenheten är också fylld av smarta lösningar som exempelvis ett badkar som tas fram ur golvet, en ångbastu i badrummet, en flyttbar köksö och förvaring i golvet. Drömlägenheten har ritats av White Arkitekter i Linköping på uppdrag av Stångåstaden. Den ligger i den nya stadsdelen Vallastaden, strax väster om Linköpings innerstad.


Förnya lekplatsen och återanvänd redskapen

Ett Miljöalternativ

Mer information hittar ni på www.cado.se


ETT HUS MED UTSIKT över New Mexicos vackra dalgång Animas Valley

Nyligen färdigställdes ett modernt hus på en klippa med utsikt över New Mexicos vackra dalgång Animas Valley. Huset har inspirerats av omgivningarna och betonar användningen av naturliga material BILDER: MARONA ARCHITECTURAL PHOTOGRAPHY ANIMAS VALLEY, NM, USA – 14 november 2018.

– Nyligen färdigställdes ett skräddarsytt, modernt hem, placerat uppe på en klippa med utsikt över New Mexicos mer än 13 mil långa dalgång Animas Valley, berättar arkitekt Jim Rothwell som ritat projektet. Huset har ritats för att ge ägarna maximal glädje av den vackra utsikten på platsen och har en okomplicerad planlösning med en långsträckt, avlång huskropp i två plan. Ovanvåningen rymmer gemensamma utrymmen samt matsal och ett centralt placerat kök, ett stort sovrum med separat badrum samt arbetsrum i den ena änden och gästrum och arbetsrum i den andra. På bottenplanet ligger ytterligare ett gästrum samt grovkök, tvättrum, garage och förvaringsrum mot bergssidan. En

vinkällare och en snickeriverkstad fulländar det nedre planet. – När uppdragsgivarna väl hade insett hur kraftfulla de olika vyerna var beslöt de sig för att låta uppföra ett hus som hade ett starkt men enkelt formspråk, säger Jim Rothwell. – Formen var mer eller mindre en direkt reaktion på vyerna och bygget kompletterades av ett naturligt materialval som speglade omgivningarna. Vertikalt ligger huset delvis dolt i en stigning på den smala östra sidan med ett exponerat, lägre plan av gjuten betong som har ett kraftfullt, oregelbundet, grovt och brädliknande uttryck. Detta drar uppmärksamheten mot de grå kalkstensformationer som kommer i dagen på flera ställen på tomten. På planet över den råa och tunga basen användes Kebonys


eleganta, modifierade träpanel som monterades i olika riktningar för att skapa sammanhang med glasytorna. Kebony valdes eftersom det har en naturlig träyta och en fyllig brun färg som har modifierats genom en miljövänlig och patenterad process som förbättrar egenskaperna hos det hållbara mjuka träet. I processen förändras träets cellväggar permanent, vilket ger Kebony-trä samma framstående egenskaper som hårda träslag. Med tiden kommer Kebony-träet att utveckla en silvergrå patina, och det kräver minimalt med underhåll utan ytterligare ytbehandling. Ett enkelt men uttrycksfullt metalltak med bred takfot kompletterar utseendet. När man tittar på huset nerifrån dalgången får man känslan av fören på en båt som bryter genom en våg i landskapet. Alla rum på det övre planet har sluttande tak förutom köket, där taket är platt. Materialen till interiören valdes för att överensstämma med exteriörens spegling av omgivningarna. Undervåningen har polerade betonggolvplattor och på ovanvåningen ligger ett behandlat trägolv av europeisk vitek. Alla snedtak inomhus är klädda med amerikanskt barrträ. Till de målade väggarna mellan träplanen valdes Sherwin Williams neutrala färgton Eider White. Allt finsnickeri har en uttalat skandinavisk touche med naturliga valnötsskåp som har fått en svart lasering för att få fram en

djupare färg och har plats för eurolådor. – Tanken var att skapa styrka i formgivningen, lugn i utförandet och naturlighet i ytbehandlingen, säger Tim Rothwell. Kebonys globala huvudkontor ligger i Oslo i Norge med tillverkningsenheter i norska Skien och belgiska Antwerpen. Kebonys amerikanska team sitter i St. Clair i delstaten Michigan med lokala representanter på öst- och västkusten. Kebony har tilldelats många priser för sin miljövänliga teknik och sina innovationer, inklusive utnämnandet till World Economic Forum Technology Pioneer och Global Cleantech 100-företag. Kebonys produkter används av ledande arkitekter och utvecklare, servade av ett globalt försäljnings- och distributionsnätverk.

www.kebony.se


hofv2

Det finns bara ett sätt att montera sträckmetall som fasad – det korrekta!

– ni blir alltid nöjda! Har du någonsin funderat på stor 3D-sträckmetall istället för standardmaterial på fasader? Sträckmetall är föränderligt, reflekterande och vackert transparent. Ingrid Hofve är CEO/VD på hofv2, ett företag som är ledande expertis på sträckmetallfasader och nummer ett i Sverige att bli anlitade för ett korrekt montage. Här pratar vi om kunskap, goda referenser, engagemang och perfektion. Allt som är unikt, svårt och avancerat tar de sig an, med allra största engagemang och brinnande hjärta. Av THERESE HÄGGLUND


FÖR AT T KUNNA skapa en fasad som har lång livslängd, används material som aluminium med lätt- och hållbar konstruktion, som ger ett resultat som byggherren är nöjd med. Det gäller att välja rätt entreprenör, då det handlar om att göra rätt och på ett miljösmart sätt. Det kan verka lockande att anlita en underentreprenör som erbjuder lågbudget utan referenser men det håller inte i längden utan kan innebära ”gör om” med extra kostnader och problem för byggherren. Sträckmetallfasad är en teknisk utmaning, perfekt som spännande utsmyckning, solavskärmning och även regnskyddfasad för P-hus. hofv2 erbjuder maskor i olika öppen area, ämnade med högsta finish till fasader. Utan mellanhänder handlar hofv2 in från Västeuropa från en partner. Små standardmaskor så kallade staketmaskor, måste ramläggas som ger en större kostnad och man ser inte maskan på stora fasader. På en arkitektonisk nivå ställs det högre krav på grund av maskans vinklar och hur den monteras i fri form, det vill säga, ej ramlagd. Kraven innebär att fasaderna skapas med största om2. hofv2 sorg, elegans och en precis utformning på ytorna. Skarvar och fellinjer får INTE förekomma. Den homogena känslan där alla linjer är i mönsterpassning är det som krävs, enligt Ingrid Hofve. hofv2 är ledande på sträckmetall där arkitektens visionära bild är inritad som ett ”skin” och där förväntningarna är att skapa en likvärdig vacker gestaltning. Det finns bara ett sätt att montera sträckmetall i fri form – det korrekta!

1. hofv 2

Ingrid Hofve är en av få utmärkande entreprenörer i byggbranschen. Hon är nyskapande och blir gärna inspirerad av arkitekter och kunder. Ärlighet och ett mod, att veta att man själv är expert på området, genomsyrar allt som har med Ingrid Hofve att göra. Att ALLTID göra ett tydligt förarbete, och göra ett extremt proffsigt och tekniskt montage är ett riktmärke inte bara för henne utan även hennes montörer och konstruktören i företaget. Resor över hela Sverige, att alltid vara rätt person på rätt plats, utan att ens ha en tanke på att det är ett problem – är en självklarhet. – En entreprenör är någon som har modet att göra det man älskar, säger Ingrid Hofve med extrem stolthet och kärlek för det hon gör.

3. hofv

2

4. hofv2

hofv2 metall AB +46 (0)709 50 69 88 info@hofv2.se www.hofv2.se Blogg: hofv2.wordpress.com

5. hofv

2


74 Svensk Byggtidning

SÄKER ARBETSPLATS

Därför är god säkerhetskultur bra för ditt företag I anslutning till den Internationella Arbetsmiljödagen håller byggbranschen sin egen säkerhetsdag måndag 29 april. Årets tema är Säkerhetskultur. Hanna Magnusson, arbetsmiljörådgivare på Sveriges Byggindustrier, svarar på tre snabba. Vad menas med säkerhetskultur? – Säkerhetskultur är de gemensamma attityder, värderingar och uppfattningar som chefer och medarbetare har om frågor kring säkerhet och arbetsmiljö. Det är arbetsgivaren som genom sitt ledarskap kan lägga grunden till en bra säker­hetskultur genom att bestämma och visa vilka attityder och beteenden som ska gälla på en arbetsplats. Hur skapas en god säkerhetskultur? – För att skapa en god säkerhetskultur är det avgörande att samtliga chefer och medarbetare engagerar sig och har fokus på säkerhet och arbetsmiljöfrågor. Det är också viktigt att rutiner för säkerhetsarbetet är dokumenterade och väl kända för alla och att det finns ett system för att rapportera och utreda tillbud och olyckor. Hur kan våra medlemmar förbättra säkerhetskulturen på sina arbetsplatser? – Ett första steg är givetvis Säkerhetsdagen. Det är ett bra tillfälle för våra medlemsföretag att samla sina medarbetare en stund

Hanna Magnusson, arbetsmiljörådgivare på Sveriges Byggindustrier. Bild: Jannice Thelander

för att diskutera hur var och en kan bidra till en bättre säkerhetskultur och därmed även till en säkrare arbetsplats. Sveriges Byggindustrier har tagit fram ett särskilt dialogmaterial som våra medlemmar kommer att kunna använda sig av. I materialet kan företagens medarbetare ange vilka åtgärder som behöver vidtas på arbetsplatsen eller i organisationen, om det finns brister eller förbättringsområden i företagets rådande arbete för en god säkerhetskultur.


NI HAR FÅTT I UPPDRAG ATT RÄTA UPP LUTANDE TORNET?

SÄÄÄÄKERT. ATT ARBETA MED OCH FÖR JSB?

SÄKERT! På JSB ska det vara just SÄKERT att arbeta. Det gäller yrkesarbetare, chefer, underleverantörer, tjänstemän, beställare och besökare. Därför arbetar vi ständigt förebyggande med alla typer av arbetsmiljöfrågor. Alla våra kontor är hjärtsäkra zoner, förberedda med hjärtstartare och medarbetare som är utbildade i denna samt HLR. Nyligen har vi startat upp VR-samarbeten där siktet är ställt på att kunna förutse arbetsplatsrisker och andra brister i förväg. Listan fortsätter! Alla vi på JSB arbetar varje dag för att byggbranschen ska forsätta utvecklas - på ett säkert sätt! Titta in på jsb.se för att läsa mer.


Teknikintresse och machokultur hämmar elsäkerheten på bygget Enligt Elsäkerhetsverkets årsrapport 2017 ligger felaktigt beteende och slarv bakom 74 procent av alla elolyckor bland elyrkesmän. – De som råkar ut anger att de har bråttom, att det var stressigt, att man i förväg inte vidtog alla åtgärder som man borde, säger Tina Nordling, arbetsmiljöansvarig på Elektrikerförbundet. AV THOMAS ANDERSSON UNDER FÖRRA ÅRET 2017 kom sam-

manlagt 474 elolyckor till Elsäkerhetsverkets kännedom. Med sina 93 procent är strömgenomgång den i särklass vanligaste typen av elolycka bland Elektrikerförbundets medlemmar. – Det innebär att du fastnar. Någonting är spänningsatt där du arbetar och ström går genom kroppen från en punkt till en annan, säger Elektrikerförbundets miljöansvarige Tina Nordling. På senaste Elmässan i Kista 2017 var hon en av deltagarna på ett morgonseminarium om arbetsmiljö på byggarbetsplatser. Hur allvarlig en elolycka med strömgenomgång är beror på vilken väg strömmen tar. – Passerar den mittpunkten, det vill säga hjärtat, så är risken betydligt högre att du får problem. Men det kan räcka med att den passerar via ett finger till armbågen för att du ska få blodproppar, nerv- och muskelskador, tillägger Tina Nordling. Trenden att antalet anmälda elolyckor ökar, samtidigt som dödsolyckorna minskat, beror enligt i Elsäkerhetsverket på en allt större benägenhet att överhuvudtaget anmäla inträffade olyckor. Att elolyckor oftare drabbar yngre än äldre elektriker, är en annan slutsats i


SÄKER ARBETSPLATS

Svensk Byggtidning 77

Elsäkerhetsverkets årsrapport. Att machokultur på byggarbetsplatserna negativt kan påverka elsäkerheten är Tina Nordling, med sin långa erfarenhet av arbetsmiljöfrågor, övertygad om. – Du tar tag i något som visar sig vara strömförande. Ibland vet man om det, ibland inte. Typ, jag ska bara fixa det här, behöver inte hålla på och stänga av elen …

Säkrare arbetsmiljö De årliga rapporterna med statistik och analys av elolycksfall är en viktig del i Elsäkerhetsverkets arbete för en bättre och säkrare arbetsmiljö på landets byggarbetsplatser. Ett arbete där Tina Nordling och Elektrikerförbundet i den senaste årsrapporten 2017 aktivt medverkat i arbetet med gjorda intervjuer ute på arbetsplatserna. Tillsammans med motparten Installatörsföretagen har facket bildat en särskild elsäkerhetsgrupp som hanterar rutiner, arbetsfördelning, information och ansvarsfrågor i anslutning till elsäkerhet. – Vi jobbar väldigt intensivt med det här och har lagt in delar i kollektivavtalen för att få tydligare rutiner. Som arbetsmiljöansvarig facklig företrädare sitter Tina Nordling även med i Elsäkerhetsverkets Elsäkerhetsråd och deltog i förberedelsearbetet till den nya elsäkerhetslag som trädde i kraft 1 juli 2017. – Det är en del av vårt arbete, att lägga sig i. Att titta på säkerheten för våra montörer, men också för tredje man naturligtvis.

”Roligare teknik” Att mycket arbete återstår för att höja intresse och kunskap om

Det är synd att inte alla visar intresse för säkerhetsfrågorna. Borde vara fler. Det är ganska tydligt att det är roligare med teknik än säkerhet. /Tina Nordling, arbetsmiljöansvarig, Elektrikerförbundet

elsäkehetens betydelse för arbetsmiljön är Elektrikerförbundets Tina Nordling fullt medveten om. Arbetsmiljöseminariet var ett av de minsta besökta på 2017 års Elmässa i Kista. – Det är synd att inte alla visar intresse för säkerhetsfrågorna. Borde vara fler. Det är ganska tydligt att det är roligare med teknik än säkerhet.

Moderna maskiner – bra för dig och miljön När du hyr maskiner hos Ramirent kan du vara säker på att du alltid har tillgång till de säkraste och miljösmartaste produkterna på marknaden. Det är viktigt både för din arbetsmiljö och vår gemensamma framtid.

Rådfråga vår kunniga personal om vilka produkter som passar bäst till ditt nästa projekt. De vet också allt om våra vassa utbildningar. Läs mer på ramirent.se

Din lokala maskinuthyrare


78 Svensk Byggtidning

SÄKER ARBETSPLATS

Säkerhet på byggarbetsplatsen är en prioriterad fråga i samarbetet mellan Erlandsson Bygg och Ramirent.

Erlandsson Bygg och Ramirent i värdefullt säkerhetssamarbete

Skärsår är en av de vanligaste kroppsskadorna efter tillbud och olyckor på byggföretaget Erlandsson Bygg AB:s arbetsplatser. – Jag har en grupp KMA-samordnare som jobbar aktivt och hjälper produktionen ute på arbetsplatserna med de här frågorna, säger Kristina Bengtsson, KMA-chef, det vill säga ansvarig för kvalitet, miljö och arbetsmiljö, på byggföretaget Erlandsson Bygg AB. AV THOMAS ANDERSSON BYGGFÖRETAGET ERLANDSSON BYGG för statistik över

inträffade tillbud och olyckor. Rapporteringen delas in i de fyra kategorier allvarliga olyckor, olyckor, allvarliga tillbud och tillbud – det vill säga något som inte blev men kunde ha blivit en olycka – Allvarliga olyckor är när den skadade på grund av det som hänt varit borta mer än en dag ifrån arbetet. Självklart vill vi minska alla olyckor och tillbud, men dessa har vi störst fokus på. I uppföljningen av de allvarligaste olyckorna jämförs dem över tiden med det totala antalet arbetande timmar i företaget. – Vi följer även upp vad som hänt i varje enskilt fall inom de fyra kategorierna. För att hitta mönster och se vad som lett fram till flest olyckor. Därefter arbetar vi med att sprida kunskap, informera och hitta lösningar för att olyckorna inte ska uppstå igen.

Skärskador vanligast Den sammanställning och analys av 2018 års olycksstatistik som Erlandsson Bygg presenterar i mars 2019 visar att olyckor ofta inträffar i anslutning till verktyg och maskiner. Skärskador, fall, att du ramlar och ögonskador är de vanligast förekommande olyckorna och tillbuden, enligt Erlandsson Byggs inrapporterade siffror från arbetsplatserna. – Skärskador skulle jag säga är absolut vanligast. Du har kan-

ske tagit av dig skyddshandskar för att göra iordning något med en kniv och sluntit, tillägger Kristina Bengtsson. Andra förekommande tillbud och olyckor som Kristina Bengtsson nämner är skador orsakade av från byggnadsställningar eller andra ställen tappade verktyg.

Akut olycksövning Att verktyg och maskiner ofta är inblandade när det handlar om olyckor gör Erlandsson Byggs fleråriga säkerhetssamarbete med uthyrningsföretaget och partnerskapsbolaget Ramirent särskilt angeläget. På särskilda skyddsombudsdagar går byggföretagets skyddsombud tillsammans med Ramirents medarbetare igenom frågor som rör arbetsplatssäkerhet och säkerhetsföreskrifter kring nya verktyg och fordon. Vid tre tillfällen har Erlandsson Bygg och räddningstjänsten med ambulans- och brandkårspersonal övat på fiktiva, akuta olyckssituationer. Vid den senaste övningen i Vänersborg i oktober 2018 deltog även Ramirent. – Vi har ett väldigt bra samarbete med Ramirent. Vi är det enda byggföretaget som har en sådan här räddningsövningsdag, avslutar KMA-chef Kristina Bengtsson, Erlandsson Bygg AB.


AKUSTIK

Svensk Byggtidning 79

Akustisk kalkylator

ger rättvis bild av ljudmiljön! Med den nya Akustiska kalkylatorn har det nu blivit ännu lättare för beställare och arkitekter att skapa den ljudmiljö man har satt som mål. DEN AKUSTISKA KALKYLATORN är en lättanvänd tjänst som

ger information om hur den slutliga ljudmiljön kommer att te sig i rummet. Det är en gratistjänst som utvecklats av Ecophons akustiker i samarbete med DTU (Danmarks Tekniska Universitet) och bygger på en beräkningsmodell vilken ger värden som bättre stämmer överens med hur verkligheten ser ut. I verktyget går det bra att prova olika slags undertakslösningar i kombination med väggabsorbenter för att hitta den optimala lösningen. Värdena redovisas som Efterklangstid (T20) men även Taltydlighet (C50) och Ljudstyrka (G) för att ge en tydligare bild av det förväntade slutresultatet. Beräkningen görs både för diffusa ljudfält (Sabines formel) och för icke-diffusa. – Det här är en gratistjänst vi utvecklat för att underlätta för våra kunder. Registreringen är enkel och du kan spara dina be-

räkningar som pdf och jämföra två olika lösningar med varandra, säger Martin Lindholm marknadschef på Ecophon. Kalkylatorn guidar dig enkelt steg för steg och har en rullista med val av både lokaler och rumstyper samt de olika material vägg-tak-golv består av. På hemsidan finns också mycket information om ljud i allmänhet samt de akustiska parametrar som används i modellen. Våra konceptutvecklare hjälper gärna till med information om de byggkrav som ställs i våra svenska standarder på vårdlokaler, skolor och kontor. Kalkylatorn nås via e-verktyg på startsidan.

Vi hjälper dig med allt inom akustik, buller och vibrationer! Projekt i samarbete med HENT.

Brekke & Strand Akustik • Göteborg • Stockholm Tel: 031-13 41 00 • www.brekkestrand.se • info@brekkestrand.se


80 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV VIBRATEC AKUSTIKPRODUKTER

VIBRATEC

AKUSTIKPRODUKTER – löser problem med vibrationer och buller

– Vibratec Akustikprodukter – löser problem med vibrationer och buller – allt från lätta undertak till gigantiska fjäderpaket, säger Svante Hägerstrand, vd på Vibratec Akustikprodukter.

Lösningar från Vibratec används för att komma till rätta med vibrationer som påverkar byggnader och ljud som stör boende och brukare. Det finns lösningar för både externa störningar – som exempelvis från en närliggande järnväg – och för att åtgärda buller mellan de olika brukarna i huset. VIBRATEC VAR I FÖRETAGETS begynnelse inriktat enbart på

off-shore och varvsindustri. Med tiden har verksamheten breddats till järnväg, försvar, industri samt bygg. Företaget har egen svensk tillverkning av fjädrar, isolatorer och dämpare av olika typer. Dessutom ljuddämpande material i form av mattor (Regufoam, kuddar (High Pressure Pads) och dämpande limmer (Noise Killer). Vibratec levererar också systemlösningar såsom ljudisolerande undertak samt flytande golv och väggar. I vissa fall handlar det om att erbjuda rätt isolator för att komma till rätta med oljud från ventilationsutrustning, hissar eller värmepumpar.

Bra lösningar – Vi levererar produkter och lösningar både i samband med nybyggnationer samt vid ombyggnader och renoveringar då vibrations- och bullerproblem måste lösas, berättar företagets vd Svante Hägerstrand. Ofta tar vi vid när akustikkonsulten har gjort sina mätningar och utredningar. Vi är gärna med tidigt i projekten för att kunna ta fram de bästa lösningarna. Att vara med från början och kunna lösa problemen i tid brukar ofta också innebära en kostnadsbesparing för kunden. Vibratec har lösningar som klarar mycket stora utmaningar, som att isolera byggnader som ska överdäcka järnvägsspår eller tunnlar. Här blir det fråga om att ställa husen på fjädrar, mattor eller kuddar. Vibratec har till och med anlitats för att jordbävningssäkra ett kraftverk i Kalifornien (som har ett av världens strängaste krav). Vibratec svarar också för helhetslösningar när lokaler ska ljudisoleras, exempelvis gym, bowlinghallar och andra sportanläggningar, men även biografkomplex där de olika salongerna måste ljudisoleras från varandra. Då används rum i rum-lösningar med

både flytande golv, väggar och tak. I dessa fall kan Vibratec svara för alla insatser, från förstudie och projektering till och med installation. Företaget säljer också ljudisolerade och brandklassade dörrar för exempelvis teatrar.

Trähus ställer krav Absoluta merparten av Vibratec´s produkter går på export. Inom bygg och fastighet finns däremot flertalet kunder på hemmaplan. Företaget har nu ambitionen att expandera geografiskt inom bygg och fastighet och dessutom växa. Här tar man fasta bland annat på det ökande byggandet i trä. – Hus med stomme och bjälklag i trä innebär speciella utmaningar med ljudisoleringen, berättar Svante Hägerstrand. Stegljud och andra stomljud dämpas inte alls lika bra som i en tung konstruktion och ljuden sprider sig lätt. – Här kan vi med vår breda och långa erfarenhet bidra till bra lösningar. Vibratec levererar produkter och lösningar till enskilda trähusbyggen. Tillsammans med flera Skandinaviska husleverantörer deltar vi i utvecklingen av olika koncept och produkter inom träbyggande. Det kan handla om småhus, flerbostadshus eller offentliga byggnader. Vibratec levererar produkter och lösningar till alla typer av byggnader, oavsett stomkonstruktion. Kunderna finns hos industrier och andra företag, men även bland kommuwww.vibratec.se ner och myndigheter.


RISE’ auraliseringslab i Borås. I ett sådant rum kan simulerade ljudupplevelser spelas upp. Det blir möjligt att spela upp dem även på många andra sätt, exempelvis i hörlurar.

AKUSTIK

Svensk Byggtidning 81

Auralisering i VR för trähustillverkning

– även ljudet med i Virtual Reality Virtual Reality och Augmented Reality kommer att bli viktiga för byggbranschen, både under projekteringsfaser och produktionsfaser. Ett forskningsprojekt hos RISE har målet att även ljudet i exempelvis ett bostadsrum ska kunna simuleras redan under projekteringen. AV KJELL-ARNE LARSSON PARALLELLT MED utvecklingen av BIM – Byggnadsinforma-

tionsmodellering – som oftast arbetar med 3D-modeller, utvecklas också VR och AR som hjälpmedel under planering, projektering och marknadsföring. Med VR är det möjligt för kunden

(brukaren, eller för all del också konstruktören) att gå runt i huset långt innan det börjar byggas. Med AR går det att besöka den tilltänkta tomten för huset och se huset på plats, innan något annat än tomten är på plats. VR och AR kommer att bli allt viktigare >>


82 Svensk Byggtidning

AKUSTIK

hjälpmedel vid val av byggkonstruktion, material, produkter och placeringar. Samt för att underlätta byggproduktionen på plats, inte minst förebygga olika typer av ”krockar”. AR kan komma att ersätta pappersritningar för installatörerna exempelvis.

Auralisering RISE har nu inom ramen för innovationsklustret Smart Housing Småland och i samarbete med bostadsutvecklingsföretaget OBOS och Tengbom Arkitekter, startat projektet ”Auralisering i VR för trähustillverkning”, där målet är att även ljudet ska kunna inkluderas i VR-presentationer. Projektet leds av Henrik Karlsson, projektledare och forskare på RISE Glas (Växjö), i samarbete med RISE Ljud och vibrationer (Borås). Sistnämnda sektionen har tillgång till ett auraliseringslaboratorium, ett rum där det går att spela upp kontrollerade ljudupplevelser. – Projektet ”Auralisering i VR för trähustillverkning” ska ta fram ett simuleringsverktyg som gör det möjligt att få med även ljudupplevelsen i en AR-presentation, berättar Henrik Karlsson. När det gäller synintryck har man som bekant kommit långt inom området, men motsvarande ljudintryck har inte kunnat simuleras. – All teknik för att göra detta möjligt finns och vi använder datorteknik, program och lösningar från datorspelsvärlden, fortsätter Henrik Karlsson. Bland annat kommer man att spela in olika ljud i ett rum. Då används ett modellhuvud där två mikrofoner sitter på öronens plats. Dels kan inspelning göras i ett grundutförande av rummet utan några bullerreducerande åtgärder. Därefter kan bland annat olika vägglösningar, fönster samt absorberande och isolerande material provas. Senare ska ljuden spelas upp. Här kommer simuleringsverktyget och auraliseringen in, som då baseras på HRTF-teknologi (Head Related Transfer Function).

RISE har nu inom ramen för innovationsklustret Smart Housing Småland och i samarbete med bostadsutvecklingsföretaget OBOS och Tengbom Arkitekter, startat projektet ”Auralisering i VR för trähustillverkning”. Bild: OBOS

klippare och stegljud, och val av byggmaterial påverkar ljudmiljön inomhus. Med ett simuleringsverktyg som gör att ljudet kan spelas upp i VR kommer detta att bli möjligt. Man får en verklighetstrogen upplevelse av ljud och buller innan byggnaden i fråga existerar. Konstruktörer och akustikkonsulter kan därmed i förväg bedöma olika alternativa byggkonstruktioner och byggkomponenter samt placeringar. Det blir möjligt att snabbt byta mellan alternativa lösningar. För samarbetspartnern OBOS är arbete med VR och AR inte alls främmande. Företaget har redan egna resurser för att utveckla och använda de nya teknologierna under planering och projektering. Att komplettera med en simulerad ljudupplevelse blir en självklar vidareutveckling.

Smart Housing Småland Att forskningsprojektet finansieras av och drivs inom Smart Housing Småland motiveras bland annat av innovationmiljöns fokusering kring trä och glas som styrkeområden i Småland. Tekniken att presentera ljud i VR planeras att först tillämpas i High6, ett forskningsprojekt och samtidigt ett byggprojekt där ett prefabricerat sexvåningshus i trä och glas ska uppföras. Byggherre är OBOS och arkitekt är Tengbom. Projektet tar sin utgångspunkt i BIM och är en viktig del i bostads-, fastighets- och byggbranschens digitala transformation. Via BIM kommer man att sköta hela processen från projektering, produktion och montage till förvaltningen av fastigheten. Projektet ”Auralisering i VR för trähustillverkning” kommer att redovisas efter att det avslutas i juni i år.

Som verklig upplevelse Resultatet blir att ljudet kan spelas upp, exempelvis i hörlurar, och ge samma intryck som i den verkliga upplevelsen i rummet, med hänsyn till riktningar, avstånd och dämpningar samt även hur man håller huvudet. – Tanken är bland annat att bygga upp ett scenario i rum i OBOS bostäder, berättar Henrik Karlsson. Detta kommer att göras både i virtuella och verkliga bostäder. Idag är det nästintill omöjligt att kunna beskriva eller få en uppfattning om hur olika externa ljudkällor som trafikljud, gräs-

Skolgatan 81, 903 30 UMEÅ 090-134590, 08-273750 www.tunemalm.se


DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV LJUDISOLERINGSEXPERTEN

Svensk Byggtidning 83

Ljudisoleringsexperten – gör Stockholm tystare

Ljudisoleringsexperten löser problem med ljud i kontor, lägenheter och restauranger. Företagets breda erfarenhet av ljudisolering och kunnande inom byggområdet är en garant för effektiva och kostnadsbesparande åtgärder. STÖRNINGAR FRÅN LJUD försämrar välbefinnande och trivsel

i hemmet. Detta gäller även på arbetsplatsen där buller har visat sig negativt för prestationsförmågan och leda till mer stress och högre frånvaro.

Kostnadseffektivt Vid problem med ljud i lägenheter kan Ljudisoleringsexperten föreslå och genomföra just de åtgärder som behövs. Inledningsvis räcker oftast ett besök som inkluderar utredning och kostnadsförslag. I flertalet fall behövs ingen akustikmätning. – Vi ser direkt vad som behöver göras och presenterar en åtgärdsplan, berättar Niklas Adrian, projektansvarig på Ljudisoleringsexperten. Vi försäkrar kunden att problemen löser sig om planen följs. Kunden får också en offert på det fysiska jobbet. Det är viktigt att ett proffs sedan svarar för genomförandet. I sammanhanget måste man förstå att ljudisolering inte är något vanligt bygghantverk. Även om bra ritningsunderlag finns, måste ett proffs med rätt handlag och rätt erfarenheter göra jobbet. Bra isolering baseras inte enbart på rätt produkter och komponenter; dessutom måste montaget göras rätt. Exempelvis räcker det inte med att själva undertaket är rätt, alla akustikfogar och alla gummidämpningar måste vara på plats. En hantverkare som inte är kunnig i ljud kanske orsakar fasta förbindningar där ljudet fortplantar sig.

Erfarenhetsbaserade utredningar – Vi har så lång erfarenhet av olika byggnadstyper och ljudproblem att vi lätt kan lista ut ljudkällorna och vilka vägar ljudet tar, berättar Niklas Adrian. Att kunden inledningsvis beställer en dyr akustik-

Vi har så lång erfarenhet av olika byggnadstyper och ljudproblem att vi lätt kan lista ut ljudkällorna och vilka vägar ljudet tar. /Niklas Adrian, projektansvarig, Ljudisoleringsexperten

mätning är oftast inte nödvändigt. Med oss som utredare är det billigare att direkt föreslå åtgärder. Innan frågar vi alltid vad kunden vill uppnå med åtgärderna, för att få målsättningen på rätt ambitionsnivå. Kostnaden begränsas genom att göra rätt från början. Att göra fel kostar mer i längden. Ljudisoleringsexperten tar också fram lösningar för kontorsmiljöer. Många uppdrag handlar om ljudisolering av cellkontor, antingen nybyggda eller befintliga. I vissa fall behöver kunden en isolering som klarar en viss sekretessklass. Här har Ljudisoleringsexperten tagit fram ett eget koncept för mellanvägg som endast är något dyrare än vanlig gipsvägg. Därför är det mer kostnadseffektivt att från början bygga den isolerade väggen, än att ljudisolera i efterhand. – Även i kontorsmiljöer arbetar vi givetvis med lösningar som förhindrar buller mellan planen, bland annat stomljud och stegljud som sprider sig, samt för att reducera buller utifrån, berättar Niklas Adrian. Vi kan alltid garantera en viss ljudklass och efter åtgärderna verifierar vi genom mätningar. Nästan varje byggnad är unik och ljudkällorna kan vara mycket olikartade och ta olika vägar. Att kartlägga och utreda komplexa problem är företagets styrka. En av Ljudisoleringsexpertens drivkrafter är i själva verket viljan att alltid kunna hjälpa kunderna, oavsett hur svåra uppdragen är. Ljudisoleringsexperten arbetar självständigt men tar också gärna vid där akustikkonsultens uppdrag avslutas.

www.ljudisoleringsexperten.se


84 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET

SÄKERHET, KONKURRENS, KOMPETENS

viktiga frågor i ställningsbranschen Ställningsentreprenörerna, STIB, är en rikstäckande branschorganisation med idag 124 ställningsentreprenörer – från Trelleborg i söder till Luleå i norr – som medlemsföretag. Alla med montering av ställningsbyggnad som återkommande och väsentlig del av sin verksamhet och med runt 70 procent av alla anställda branschen. Av medlemsföretagen är 39 STIB-auktoriserade. – Det innebär att du som certifierad ställningsentreprenör uppfyller ett antal krav. Ett är att såväl anställd som inhyrd personal är yrkesutbildad, säger kanslichef Håkan Carlsson, STIB. AV THOMAS ANDERSSON Vilka – kanslichef Håkan Carlsson – är just nu de viktigaste frågorna för STIB? – Att verka för en sund konkurrens. En viktig fråga där vi samverkar med Sveriges Byggindustrier. Kompetenskrav på såväl ställningsföretagen som deras byggare är också en viktig fråga. Vi efterfrågar mer kontroller från Arbetsmiljöverket på de regelverk som finns! Hur då inte sund konkurrens? – Föreskrifter om byggnadsställningar reglerar dimensionering, planering, kunskap och kvalifikationer. Lever du inte upp till de rätt tuffa kraven så blir ju de som gör det ganska hårt >>


Sedan 17 år har Hyrex varit STIB-auktoriserade. Vi är stolta att uppfylla auktorisationskraven från STIB, som är den enda branschspecifika certifieringen likställd med ISO. Det är ett bevis för dig som kund på att vi har den kompetens som krävs för att utföra ett säkert arbete.

KVALITETSSÄKRADE VÄDERSKYDD

”Vid flera av besöken fann jag mycket bra exempel på utfört arbete. Beställaren var mycket nöjd” Revisor Ingvar Martinsson, STIB

WWW.HYREX.NU


86 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET

konkurrensutsatta. Vi tycker inte det är sund konkurrens. Existerande regler behöver följas upp bättre med inspektioner från Arbetsmiljöverket.

Har STIB utbildningar för ställningsbyggare? – Bland annat utbildningar där ställningsbyggare genomgår en lärlingsutbildning för yrkesbevis som ställningsbyggare. 4 200 utbildningstimmar där du varvar teori och praktik. Vi har specifika utbildningar för arbetsledare och företagsledare och även för beställare om vad som är viktigt att tänka på vid beställning och användning av byggnadsställningar. Vi vurmar för lärlingsutbildning. Här har vi lite problem med Arbetsmiljöverkets föreskrivna utbildningsnivåer. Rena teoretiska utbildningar där högsta nivå är en rekommenderad utbildningstid på 80 timmar, för att därefter få bygga ställningar. Att jämföra med lärlingsutbildningens 4 200 timmar! Hur påverkar STIB utvecklingen i ställningsbranschen? – Tar vi sund konkurrens så har vi till och med uppvaktat arbetsmarknadsminister Ylva Johansson. Så visst jobbar vi med lobbying och som remissinstans, till exempel vid framtagningen av den senaste föreskriften om byggnadsställningar. Den som började gälla 2014. Vad är viktigast att tänka på när du anlitar en ställningsbyggare? – Att ta sig en rejäl funderare och ha ett tydligt förfrågningsunderlag. Utmana ställningsföretaget lite grand för att säkerställa hur man hanterar arbetsberedning, dimensionering, dokumentation, uppföljning och kompetenskrav på sin personal.

Vilka är de vanligaste felen på resta ställningar? – De som är lite svårare för lekmän att se. Största problemet är nog avsaknaden av fullständig dokumentation som visar att ställningen är dimensionerad som regelverket säger. Självklart finns det sådant du kan se med blotta ögat. Om ett skyddsräcke inte är okej, om det är för stort avstånd mellan ställning och byggnad och så vidare. Sådant som du okulärt kan reagera på. Men det kan också vara så att ställningen inte är korrekt dimensionerad. Det syns inte, men kan vara direkt farligt.

Vi vurmar för lärlingsutbildning. Här har vi lite problem med Arbetsmiljöverkets föreskrivna utbildningsnivåer. Rena teoretiska utbildningar där högsta nivå är en rekommenderad utbildningstid på 80 timmar, för att därefter få bygga ställningar. Att jämföra med lärlingsutbildningens 4 200 timmar! /Håkan Carlsson, kanslichef, Ställningsentreprenörerna, STIB

Malms Byggnadsställningar tillhandahåller ställningar för alla sorters projekt, både för företag och privatpersoner. Vår huvudverksamhet är montering, demontering och uthyrning av säkra byggnadsställningar, fallskydd och väderskydd. 026-10 19 00 • info@malmsbyggstall.se • www.malmsbyggstall.se


montage montage

STÖRST I NORRLAND PÅ HAKI STÄLLNINGAR OCH VÄDERSKYDD

GÖR SOM PROFFSEN HYR HOS OSS!

JIAB HYRCENTER AB MASKINVÄGEN 16 972 54 LULEÅ TEL: 0920 - 121 22 WWW.JIABHYRCENTER.SE


88 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET

En glaskrossdetektor i larmklass tre förebygger effektivt inbrott Fönster och glaspartier på fasader är ofta den svagaste länken i en fastighets larmsystem, det är inte ovanligt att inbrottstjuvar tar sig in i fastigheter just den här vägen. En glaskrossdetektor som är SBSC godkänd i Larmklass 3 har en avskräckande effekt på inbrottstjuven och utlöser ett larm så snart någon försöker krossa glaset. – GLASFASADER ÄR ALLTID en säkerhetsmässig utmaning,

men samtidigt har ju glaset många fördelar eftersom det släpper in ljus och bidrar till fastigheter med hög trivsel. En limmad glaskrossdetektor har en lång livslängd, det är inte ovanligt att de håller i mer än tjugo år. De har en viktig preventiv effekt eftersom de ofta är väl synliga utifrån, gärna i kombination med en magnetkontakt vilket ger ett snabbt larm redan innan inkräktaren tagit sig in i fastigheten och sedan ytterligare ett larm när fönstret öppnas. Detta innebär att man får ett A och B larm som då bekräftar att det är skarpt läge för väktarbolaget säger Peter Gysell, marknadschef på Alarmtech Sweden. Det finns såväl akustiska som limmade glasskrossdetektorer, men Peter Gysell rekommenderar i första hand en limmad detektor. De tar något längre tid att installera än en akustisk variant men fördelarna uppväger definitivt nackdelarna. Vår senaste glaskross detektor GD 475 har endast 2 trådar som är polaritetsoberoende vid inkoppling vilket ger en betydligt snabbare installationstid än tidigare modeller. Dessutom övervakas glaset kontinuerligt i kombination med en analysatorenhet IU 400 på ett helt nytt

sätt, vilket gör att den blivit SBSC- godkänd i larmklass 3. – En viktig sak att tänka på är att använda rätt sorts lim vid installationen, annars riskerar detektorn att ramla ner när den utsätt för UV-ljus från solen. Alarmtech har tagit fram ett lim för limmade glaskrossdetektorer som heter GDK 100 och som används framgångrikt i många år, säger Peter Gysell. Ett problem som många installatörer upplever är att de inte vet vilken typ av glas de monterar detektorn på. Det finns ju många typer av glas, exempelvis standardglas, brandglas, härdat glas eller laminerat glas. Alarmtech har utvecklat en glaskrossdetektor GD 475 som fungerar för alla glastyper, men det är annars vanligt att bara vissa typer av detektorer fungerar på en viss typ av glas. Han rekommenderar fastighetsägare att i första hand välja en detektor som är SBSC- godkänd och gärna i larmklass 3. SBSCgodkännandet fungerar som en oberoende kvalitetsstämpel för glaskrossdetektorer men även för andra larmdetektorer. Genom att välja en godkänd detektor kan kunden vara säker på att ha investerat i en detektor som uppfyller högt ställa krav från bland annat bevakningsbolag.


BRAND & SÄKERHET

Svensk Byggtidning 89

RSG Ställningar

värnar montörernas trygghet med dagliga säkerhetsrutiner Klämrisker, fall och tappade tunga föremål från hög höjd. Olycksriskerna vid montage av byggnadsställningar är uppenbar. Vilket ställningsbyggaren RSG Ställningar uppmärksammar med återkommande kontroller och uppdateringar i sitt dagliga arbete. – Vi gör en riskanalys varje morgon och efter lunch, säger operative chefen Patrik Fernström, RSG Ställningar. AV THOMAS ANDERSSON RSG STÄLLNINGAR ÄR en i Storstockholm betydande aktör

inom ställningsbyggande med ett flertal prestigefyllda projekt på meritlistan. Hit hör bland annat resta byggnadsställningar vid totalrenoveringen av Östermalms Saluhall och för årligt underhåll av världens största biokraftvärmeverk i stadsmiljö; nybyggda KVV8 i Värtahamnen. För RSG Ställningar med närmare 70 fast anställda montörer och för jämnan ett 50-tal pågående parallella ställningsprojekt är naturligtvis säkerhetsfrågorna A och O. – Vi bedriver ett metodiskt säkerhetsarbete, säger operative chefen Patrik Fernström. Det börjar med att säkerhetsfrågor, och i det aktuella fallet särskilt identifierade risker, tas med i den arbetsberedning som föregår varje ny projektstart. När ställningsprojektet kommit igång börjar varje arbetsdag med en 5-10 minuter lång riskanalys. – Även om vi jobbar flera månader på samma ställe. För att påminna även den mest erfarna och bästa ställningsbyggare om farorna i det aktuella projektet. Ett upprättat formulär följs och punkterna prickas av: – Om fallrisken där, om att komma ihåg att koppla upp sig på sele, om att taket lutar ned där … Man hjälps åt att identifiera riskerna, så att inte folk bara står och lyssnar utan att delta.

RSG Ställningar är först i Sverige att använda så kallade Franska räcken – den högsta säkerhetsnivån – vid resning av byggnadsställningar. Bild: RSG Ställningar

Samma genomgång upprepas efter lunch, inför eftermiddagspasset. RSG Ställningar inleder dessutom varje ny arbetsvecka och måndagsmorgon med ett så kallat toolboxmöte på temat säkerhet. – Där går vi igenom hur den senaste veckan gick. Om det hände något, om någon vill ta upp en incident, om vi missat något. Till de återkommande säkerhetsrutinerna hör också det produktionsmöte som arbetsledarna på RSG Ställningar håller varje fredag. – Där tar vi upp många av de här aspekterna och hur vi kan göra saker och ting bättre och säkrare.

Franska räcken Ett annat omtalat byggprojekt där byggnadsställningar kommit på plats tack vare RSG är Svenska Bostäders nyproduktion Tegners Torn i Vasastan vid Barnhusbron i centrala Stockholm. Här växer ett 10 våningar högt punkthus upp med hjälp av ställningar där RSG som första ställningsbyggare i Sverige använder sig av så kallade Franska räcken. Den högsta säkerhetsnivån, enligt arbetsmiljöverkets klassificering, påpekar RSG Ställningars operative chef Patrik Fernström. – Skyddsräcket sätts upp underifrån, innan du går upp för att börja bygga på nästa våning ovanför.


90 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET Bild: Khun Mix

Kräv certifiering

inom brand och säkerhet

när du upphandlar byggentreprenader – Ställ säkerhetskrav vid inköp och upphandling av produkter och tjänster för bygg- och ombyggnationer med hjälp av certifiering. Det är fullt tillåtet och accepterat att ställa krav på certifiering, säger Mattias Nettarp på certifieringsorganet SBSC. SVENSK BRAND- OCH SÄKERHETSCERTIFIERING, SBSC,

fokuserar på trygghetsperspektivet inom byggande och ombyggnation av fastigheter med avseende på fyra olika delar; hållbarhet, miljökrav, säkerhet och kvalitet. – Utvecklingen går från att se certifiering som en teknikalitet till att vara en funktionalitet och de fyra delarna vi talar om följer den utvecklingen, säger Mattias Nettarp, som är ansvarig public affairs och rådgivning vid SBSC.

Allt mer fokus på helhet och kvalitet inom brand- och säkerhetsområdet Brand- och säkerhetslösningar handlar om att skydda egendom och rädda liv och där är det extra viktigt att kravställare och beställare nu fokuserar mer på kvalitet än pris. – Tryggheten i samhället ökar med ökade krav på kvalitet. Dessutom är tiden för kortsiktig ekonomisk framgång förbi. Långsiktig trygghet, samverkan och lönsammare insikter i affärer är vad som gäller, säger Mattias Nettarp. Certifieringar förenklar och hjälper upphandlare med inköp och skapar rätt förutsättningar vid både funktionella och tekniska krav. Vid ett inköp inom brand- eller säkerhet hjälper exempelvis certifiering till att säkerställa kunskap och kompetens i allt från projektering, installation och besiktning till service och underhåll. Det underlättar i inköpsprocessen från analys till slutresultatet. Det är otroligt viktigt inom offentlig sektor eftersom uppföljningsperspektivet inte alltid efterlevs eller enkelt kan säkerställas. Nya LOU ger dessutom utökade möjligheter att utforma underlag med fokus på certifiering och sedan ställa specifika krav ”eller motsvarande”. Säkerhetsinstallationer ingår ofta i byggentreprenader. Då

gäller det att få det bästa på marknaden. Dessutom ställs försäkringskrav vid nästan all byggnation och ombyggnation. – Eftersom försäkringsvillkor med brand- och säkerhetskrav tillämpar branschnormer som i sin tur hänvisar till certifierade leverantörer ska de alltid användas, säger Mattias Nettarp. De ideella föreningarna Brandskyddsföreningen och Stöldskyddsföreningen utvecklar och tillhandahåller branschnormer inom brand och säkerhet och är stöd i upphandlingen och i tekniska specifikationer. Normerna svarar på frågan hur och vad kring tillämpning av en produkt eller tjänst. Inköpare och upphandlare måste själva börja ställa sig frågan varför en leverantör ska få leverera och på vilket sätt den leverantören både står för och kan påvisa kvalitet. SBSC:s certifikat kvalitetssäkrar leverantörer att ständigt arbeta med förbättringsåtgärder. – Vad dessa leverantörer kan idag är bättre än för sex månader sedan. Vad de kan om sex månader är bättre än idag. För inköpare och upphandlare blir certifikatet ett tydligt kvitto på kvalitet, säger Mattias Nettarp.

Ta kontakt för rådgivning SBSC är ett oberoende ackrediterat certifieringsorgan som certifierar företag, personer, produkter och system inom brand och säkerhet sedan mer än 20 år. Strävan är att stärka olika aktörer inom området och göra certifiering till en viktig del i kvalitetsoch säkerhetsprocesserna inom både privat och offentlig sektor. – För en ökad dialog och kunskapsspridning medverkar vi kostnadsfritt med rådgivning i både enskilda projekt och större samverkansforum. Vi välkomnar därför aktörer från både privat och offentlig sektor att kontakta oss för rådgivning, avslutar Mattias Nettarp.


Utbyggnaden består av två nya sjukhusbyggnader som ska länkas samman av förbindelsegångar. Bilder: Ulf Lindberg

BRAND & SÄKERHET

Svensk Byggtidning 91

Brandsäkerheten i fokus när Länssjukhuset Ryhov byggs ut

Vid sjukhusbyggnation har trygghet och säkerhet högsta prioritet. Därför utförs just nu ett noggrant arbete med att se till att utbyggnaden av Länssjukhuset Ryhov ska kunna stå emot eventuella bränder så länge som möjligt. – MÅNGA PERSONER MED begränsad rörelseförmåga ställer

särskilt höga krav på att brandsäkra byggnaden, säger Robert Gustavsson, Projektledare på FireControl. Tid är den viktigaste faktorn vid brand. Tiden innan elden sprids. Tiden innan giftig rök når människor. Tiden det tar innan Räddningstjänsten kommer. Tiden som stommen håller. Att investera i passivt brandskydd är att investera i dyrbar tid. Det vet Robert Gustavsson från FireControl, som är ansvarig för det passiva brandskyddet när Länssjukhuset Ryhov i Jönköping genomgår sin stora

utbyggnad under 2018-2021. Utbyggnaden består av två nya sjukhusbyggnader som ska länkas samman av förbindelsegångar. De nya byggnaderna ska bland annat inrymma en ny akutvårdsavdelning med 40 platser, två nya medicinvårdavdelningar och mammografimottagning. I byggnaden kommer också finnas utbildningslokaler för läkarutbildning som bedrivs av Linköpings Universitet. FireControl är experter på passivt brandskydd och de ser till att nya Ryhov står emot eventuell brand så länge som möjligt. – Framförallt är det den bärande stålstommen som brandsäkras. Brandskydd av bärande element i byggnader med stålkonstruktioner är mycket viktigt, eftersom stål har förhållandevis dåliga brandegenskaper, berättar Robert. I Ryhovprojektet använder FireControl ROCKWOOL CONLIT 150. Produkten av ROCKWOOL stenull är framställd enbart med sikte på brandskydd. CONLIT 150 bromsar energitillförseln vid brand och fördröjer temperaturökningen så att stålets bärande egenskaper bibehålls. Men det är inte bara själva brandskyddet som är effektivt. Även för entreprenören som installerar produkten finns väsentliga fördelar. – CONLIT innebär även effektiv montering, vilket är viktigt för de flesta byggprojekt sett till både tid och pengar, kommenterar Robert. Principen bakom passiv brandsäkerhet är förlänga byggnadens levnadstid och maximera tryggheten för de som vistas i byggnaden. – En känsla som betyder extra mycket för de som spenderar tid i sjukhusmiljö, avslutar Robert.


92 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET

Checklista underlättar upphandlingen av brandsäkerhetsutrustning Att upphandla brandsäkerhetsutrustning upplevs av många beställare som relativt svårt och komplext, inte minst eftersom det förekommer många olika begrepp på brandsäkerhetsområdet och att upphandlingarna ofta görs ganska sällan. För att underlätta för såväl köpare som leverantör har branschorganisationen SVEBRA Svenska Brandsäkerhetsföretag, tagit fram en checklista. – ANLEDNINGEN TILL ATT vi bestämde oss för att göra en

grundläggande checklista för upphandling av brandskydd är att det finns många utmaningar i upphandlingsarbetet från såväl kunder som leverantörers sida. För köparna är det ofta en stor utmaning att sammanställa ett kvalificerat förfrågningsunderlag eftersom de av förklarliga skäl inte är experter på just brandskydd. Checklistan säkerställer att beställaren verkligen upphandlar rätt produkter och får det de ska ha, säger PO Swederus, styrelseledamot i SVEBRA. Checklistan, som lanseras under våren, innehåller bland annat ett lexikon och definitioner av olika brandsäkerhetsbegrepp. PO Swederus förhoppning är att checklistan ska bidra till att förebygga missförstånd mellan köpare och leverantör. Den kan dessutom bidra till att gynna konkurrensen eftersom det blir lättare för kunder som använder sig av checklistan att jämföra olika leverantörer

PO Swederus, styrelseledamot, SVEBRA.

på lika villkor. – Vi hoppas att kunden kan spara tid och få ett smidigare upphandlingsförfarande genom att använda sig av vår checklista. Samtliga företag som är medlemmar i SVEBRA förbinder sig att följa checklistan, vilket innebär att kunder som nyttjar den kan vara säkra på att de anlitar ett seriöst företag. Mallen underlättar även för många kunder som upphandlar ett stort antal brandsäkerhetsprodukter, säger PO Swederus. SVEBRA har haft mycket dialog med kunder i samband med att checklistan tagits fram, men PO Swederus välkomnar ytterligare dialog kring vad kunder vill inkludera i checklistan och vilka önskemål de har på dess utformning. – Checklistan baseras på erfarenhet från våra branschföretag som ackumulerats under flera år. Den är resultatet av ett långsiktigt arbete från SVEBRA:s sida, säger PO Swederus.

• Ett modernt & miljömedvetet säkerhetsföretag som gör din verksamhet och bostad till en trygg plats • • Bygglarm • Låssystem • Brandlarm • Larmväska • Inbrottslarm • Överfallslarm • Passagesystem • Kameraövervakning • El- och styrinstallationer www.kzlarm.se info@kzlarm.se Kontakta oss för att ta del av vår företagskatalog


DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV POLYSEAM

Svensk Byggtidning 93

Polyseam säkrar ditt brandskydd

med erfarenhet, utveckling och innovation! När kabeldragning och andra tekniska genomföringar dras genom brandklassade tak, väggar och bjälklag som bryter byggnadens brandcellsgränser måste brandskyddet återställas. – Det gör du med Polyseams produkter! En global tillverkare av byggmaterial, specialiserad på passivt brandskydd, tillägger det numera norskägda Polyseams försäljningschef Per-Anders Sjöbeck. AV THOMAS ANDERSSON POLYSEAM tillverkar tätningsmedel, lim,

spackel och produkter för passivt brandskydd. Produkter som marknadsförs genom varumärkena Protecta och GRAFT. – Jag vågar påstå att vi är marknadsledande inom passivt brandskydd, säger Per-Anders Sjöbeck. Hur brandskyddet ska utformas återfinns i ett projekts brandbeskrivning. Handlingen är tillgängligt redan i ett tidigt skede av byggprojektet och redovisar hur indelning av brandceller/brandsektioner ska utformas. I den färdiga byggnaden fungerar cellerna som ett skydd mot spridning av brand och rök till angränsande rum, om en brand skulle bryta ut någonstans i byggnaden. – Det kan vara konstruerat så att en vägg ska klara att stå emot brand i till exempel 60 minuter. Gör du hål och går igenom med rör, kablar, ventilation, etc., då försvinner brandskyddet, förklarar Per Anders Sjöbeck. Det är då – när brandskyddet ska återställas – som Polyseams produkter kommer in i bilden. – Passivt brandskydd är ett system av produkter, där du använder brandfogmassa, brandskyddsmålade stenullsskivor, högsvällande grafitmaterial och gipsbaserad brandskyddsmassa. Handlar det om en mindre spalt runt genomföringen, så används Polyseams brandfog och drevning.

Försäljningschef Per Anders Sjöbeck, Polyseam.

– Har du en större ursparing används målad skiva i kombination med brandfog. I bjälklag när det är krav på bärighet gjuter man igen med Polyseams brandmassa i kombination med högexpanderande grafit-produkter. Polyseams olika svällande material som brandstrypare, rörmanschetter och grafitfogmassa används när svåra genomföringar ska tätas, som traditionella brandfogmassor inte klarar av, exempelvis större plaströr.

uppdaterar våra produkter och följer de senaste standarderna på marknaden. Lång erfarenhet, hög kompetens och stora investeringar resulterar i innovativa produkter och en stark position inom området passivt brandskydd!

Utbildning och utveckling Företag specialiserade på brandtätning, byggbolag och nischade fogentreprenörer är typiska företagskunder som Polyseam erbjuder utbildning inom passivt brandskydd. Företaget håller även kurser om lagar och gällande regelverk för brandkonsulter, brandingenjörer och utförandekontrollanter. – Detta ser vi som ytterst viktigt för att säkerställa att montagen utförs på korrekt sätt av en montör med rätt kunskap och support.

Stark position! Byggmaterialtillverkaren Polyseam har en toppmodern produktionsanläggning och forskningsavdelning i England. Och sist – men inte minst – ett eget brandlabb hemma i Norge, understryker försäljningschefen Per Anders Sjöbeck. – Vi gör kontinuerliga brandtester,

www.polyseam.com


94

Utformningen av räddningshissar Vid brand – använd inte hissen! Detta är något som alla har fått lära sig, att vid brand ska man använda trapporna och inte ta hissen. Sedan 2012 finns dock inskrivet i Boverkets byggregler (BBR) att i byggnader med fler än 10 plan ska finnas minst en räddningshiss. Denna kan fortfarande inte användas av utrymmande, men är till för att underlätta räddningstjänstens insats. DE SENASTE SJU ÅREN har därför brandkonsulter, entrepre-

nörer, byggherrar och även räddningstjänst brottas med frågan hur en räddningshiss ska utformas, vilka krav den ska uppfylla och hur detta ska lösas rent tekniskt. Det har blivit många lösningar, men sakteliga börjar utformningarna bli mer och mer likriktade. I skrivande stund håller Bengt Dahlgren på med att i samarbete med NCC och Lunds Tekniska Högskola, genomföra ett SBUFfinansierat forskningsprojekt där vi tittar på just utformningen av räddningshissar. Resultatet av projektet hoppas vi ytterligare ska bidra till en samsyn kring räddningshissens utformning. Varför är det då viktigt att en räddningshiss ser likadan ut överallt? Vi som konsulter vill ju alltid hitta de bästa lösningarna åt våra kunder och genom detta särskilja oss mot våra konkurrenter. En anledning är att merkostnaden för en räddningshiss är cirka 1 miljon kronor och då vill byggherren vara säker på att detta är rimligt, samt att pengarna läggs på rätt saker. Stora skillnader i utformning medför projektrisker som kan öka på kostnaderna. Vid fel tolkningar av BBR finns även risken att hissen inte uppfyller de avsedda skyddsmålen och att den då aldrig kommer att kunna användas som tänkt. Dras det till sin spets blir det även en konkurrensfördel att tolka BBR så enkelt som möjligt vilket ger en allvarlig rättsosäkerhet. Den andra viktiga aspekten av en likformad utformning

på räddningshissar är att den är ett redskap för just räddningstjänsten där snabba beslut och trygghet är A och O. Sannolikt kommer aldrig alla räddningshissar se exakt likadana ut, men om förutsättningarna för dess funktion är samma och om dess nyckelfunktioner är lätt att känna igen för räddningstjänsten så ökar sannolikheten markant för att hissen kommer att kunna nyttjas korrekt. Motsatsen skulle kunna innebära att räddningshissen inte kommer att nyttjas alls eller än värre att personal blir fast och därmed blir en börda för insatsen istället för tvärtom. Alla inblandade är alltså intresserade av att få till en stabil och bra lösning. Ingen vill betala för onödigt kostsamma lösningar, och framför allt inte betala miljonbelopp för något som inte kommer att gå att använda i en skarp situation. Exakta lösningar är för detaljerat att gå in på i denna typ av artikel, men hissens placering är av stor vikt, den ska vara lättåtkomlig avskild och möjlig att ventilera på samma gång. Andra delar handlar om kraftmatning och system för brandgaskontroll. Det är alltså en installation som kräver samordning mellan flera olika discipliner. Att samordna dessa komplexa system till en fungerande enhet är en av de uppgifter som en brandkonsult kan ställas inför och om vi lyckas rätt så kommer räddningstjänsten i lugn och ro att kunna använda hissen – även vid brand.


LIFESAVING

BY INTERACTION

Oavsett om du, dina nära och kära eller dina medarbetare befinner sig i skolan, på hotell, arbetsplatsen eller i andra offentliga miljöer skall de känna sig trygga. Vi ser till att du inte skall behöva tänka på alla eventuella dolda brandfaror som finns överallt omkring oss. Det är inte alltid lätt att hålla reda på vad du behöver för Livräddande branddetektor i just den miljö som du vill skydda. Därför vill vi gärna dela med oss av vår erfarenhet och hjälpa er, genom interaktion och utbyte av kunskaper så säkerställer vi tillsammans att din vardag kan fortsätta – precis som vanligt. www.consiliumbuildingsafety.com

Magnetkontakter av högsta klass Marknadens största sortiment av SBSC Godkända magnetkontakter för att skydda dörrar, fönster, grindar och portar. När kvalitet och funktion behövs.

alarmtech.se


BRAND & SÄKERHET

TALAT

96 Svensk Byggtidning

utrymningslarm allt populärare Talat utrymningslarm blir allt vanligare i offentliga lokaler där mer än 150 personer kan vistas samtidigt. Och intresset för sådan installation ökar även i mindre lokaler. SBSC certifierar anläggningsföretag och behöriga ingenjörer. AV GÖSTA LÖFSTRÖM TALAT UTRYMNINGSLARM ÄR ett system för att underlätta

utrymningen av en byggnad i händelse av brand och för att korta ner tiden för utrymning. En korrekt utförd anläggning, som samverkar med övrigt brandskydd, bidrar till att rädda liv och reducera brandskadekostnaderna. Ett sådant larm kan bestå av fem sekunders larmsignal följd av ett talat meddelande som först på svenska, sedan på engelska informerar om att lokalen drabbats av brandtillbud och att byggnaden ska utrymmas, varefter signal och meddelande upprepas. Sannolikt var man i Japan först med den här typen av utrymningslarm och i Sverige är företeelsen relativt ny. Sedan blott ett och ett halvt år sker certifiering av företag som utför installation och av ingenjörer som är ansvariga för installationerna.

Ett ökande intresse Svensk Brand- och Säkerhetscertifiering AB (SBSC) utför certifiering enligt regler som fastställts av Svenska Brandskyddsföreningen (SBF). SBF 2018 anger de minimikrav som ställs på anläggningsfirmor som arbetar i enlighet med normen SBF 502. – Det är glädjande att se att intresset för den här typen av installationer och certifiering ökar, säger Kjell Andersson, certifieringsingenjör på SBSC och en av dem som medverkade i framtagandet av regelverket för talat utrymningslarm. – På ett och ett halvt år har vi certifierat 33 ingenjörer och åtta anläggningsfirmor och vi ser en stadigt ökande efterfrågan. Det finns föreskrifter om Talat utrymningslarm i byggregler och allt fler konsulter skriver av egen ambition in det i bygghandlingar och brandskyddsbeskrivningar. De företag som ska certifieras ska ha ett kvalitetssystem liknande ISO och den ingenjör som ska vara sakkunnig och certifie-

Det finns forskning som utförts i Lund som visar att människor uppfattar talade meddelanden bättre, att de reagerar mer när någon talar än på bara en signal. /Kjell Andersson, certifieringsingenjör, SBSC

ras ska gå en utbildning för att sedan avlägga skriftligt prov i tre delar gällande regler och anvisningar, tillämpning och ljudkunskap samt projektering. Därtill ska ingenjören ha viss bakgrundshistorik inom ljudområdet.

Talat larm uppfattas bättre Stora köpcentra liksom andra stora offentliga byggnader är givna miljöer där det ska finnas Talat utrymningslarm, men Kjell Andersson ger exempel på ökat intresse bland exempelvis restauranger och diskotek. – Det finns forskning som utförts i Lund som visar att människor uppfattar talade meddelanden bättre, att de reagerar mer när någon talar än på bara en signal. Många fastighetsägare och näringsidkare ser möjligheten att kombinera installationerna med bakgrundsmusik och möjligheten att lämna annan talad information, göra utrop av olika slag. – Det finns också andra användningsområden och möjligheter att aktivera andra funktioner. Exempelvis inrymningslarm om det förekommer hot utifrån vid skolor, säger Kjell Andersson.


En handbok om hållbara brandskyddsutformningar

t e h ny

Att arbeta med hållbarhet anses idag vara en självklarhet för många inom byggbranschen. Den här boken hjälper dig att fatta beslut om hållbara åtgärder inom det brandtekniska området. Den är formulerad som en guide med fokus på de situationer där man kan göra mer hållbara val och hur dessa genomförs.

Till exempel hur brandtekniska utformningar kan jämföras ur ett hållbarhetsperspektiv, innehåll av farliga ämnen i brandskyddsprodukter och klimatpåverkan vid säkerhetshöjande brandskyddsinstallationer. Kunskap och metoder som hjälper dig att välja det bästa ur hållbarhetssynpunkt utan att göra avkall på funktionen.

Beställ den redan idag på www.bengtdahlgren.se/handbok


98 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET

Brinnovation är en idé- och innovationstävling för att minska skador på liv, hälsa och egendom vid bostadsbränder. Bild: Stockholmshem/Bengt Alm

Brinnovation

– Sveriges största innovationstävling inom brandsäkerhet Varje år sker cirka 24 000 bränder i bostäder i Sverige. Trots Räddningstjänstens insatser omkommer människor i sina hem till följd av bränder. Brandsäkerhet är en viktig del i ett tryggt boende. Stockholmshem är därför med och lanserar Brinnovation – för att bidra och inspirera till utvecklingen av en säkrare och tryggare vardag för våra hyresgäster. BRINNOVATION ÄR EN idé- och innovationstävling för att

minska skador på liv, hälsa och egendom vid bostadsbränder. Tillsammans med Brandskyddsföreningen, Brandforsk och ett

antal andra partners utmanar vi nu alla intresserade idékläckare, uppfinnare och innovatörer att komma med förslag på lösningar inom temat Brandsäkerhet i boendemiljö.

Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brandtätning + Brandfogning.

Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brandtätning + Brandfogning.


En brand och dess följder har en mycket stor påverkan på alla boende i ett hus Bild: Adonyi Gábor

Målet med tävlingen är att både få in bra idéer och innovationer för att minska skador på grund av bränder samt att öka medvetenheten om bränder i allmänhet. Med en prispott på 500 000 kronor och många engagerade aktörer, hoppas de nå kreativa idégivare och innovatörer i hela landet som vill bidra till ett brandsäkrare Sverige. – En brand och dess följder har en mycket stor påverkan på alla boende i ett hus. Vi stöttar Brinnovation för att det är ett jättebra sätt att få fram nya lösningar för ett brandsäkert och tryggt boende, säger Maria Deronius, säkerhetschef på Stockholmshem.

Om Brinnovation: • Tävlingens tema är brandsäkerhet i boendemiljö. Läs mer om tävlingen på www.brinnovation.se • Tävlingen är öppen för både privatpersoner och team • Deadline för tävlingsbidrag är 10 mars 2019. Samtliga tävlingsbidrag kommer att bedömas av två olika jurygrupper som kommer att välja ut de 20 tävlingsbidrag som får tävla vidare

BRAND & SÄKERHET

Svensk Byggtidning 99

• Prisutdelning av priserna 1-3 kommer att ske i Blå Hallen i Stockholms Stadshus, i anslutning till firandet av Brandskyddsföreningens 100 års-jubileum den 22 maj, 2019.

Kontaktpersoner på Stockholmshem: Åsa Stenmark, kommunikationschef, tel 08-508 39 119, epost: asa.stenmark@stockholmshem.se Maria Deronius, säkerhetschef, tel 08-508 39 305, epost: maria.deronius@stockholmshem.se För mer information och frågor om tävlingen, vänligen kontakta: Thomas Gell, forsknings- och innovationschef, Brandskyddsföreningen, tel: 08-121 359 22, epost: thomas.gell@brandskyddsforeningen.se Francys Eurenius, samordnare, Brandskyddsföreningen, tel: 08-588 474 14, epost: francys.eurenius@brandskyddsforeningen.se

Brandposter • Slangar • Stigarledningsutrustning

VÄNDBAR

Venti

Svenska Brandslangfabriken AB Box 2066, 511 02 SKENE • Tel. 0320-20 94 20 • Fax. 0320-20 94 29 • www.svebab.se • svebab@svebab.se


100 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET

Brandskyddsföreningen är en organisation med anor men också en modern förmedlare av brandsäker kunskap.

Brandskyddsföreningen är en organisation med anor I 100 år har Brandskyddsföreningen arbetat för att människor ska ha en trygg och brandsäker vardag genom förebyggande kunskap, verksamhet och opinionsarbete. Detta kommer att firas på olika sätt under hela året. Först ut är lansering av filmen ”Precis som vanligt” med ”egen” musik på Spotify. BRANDSKYDDSFÖRENINGEN ÄR EN organisation med anor

men också en modern förmedlare av brandsäker kunskap. Nu lanserar de filmen ”Precis som vanligt” med en egen låt på Spotify. Filmen blir startskottet för deras 100-årsjubileum och är en del i deras arbete med att sprida kunskap och förståelse för Brandskyddsföreningens breda verksamhet för att kunna bidra till att ge människor och organisationer en trygg och brandsäker vardag. Filmen har tonsatts med en nytappning av Evert Taubes melodi

Efterlysande utrymningssystem – ett enkelt, alltid fungerande alternativ

0122-187 00 • info@everglow.se • www.everglow.se

”Sov på min arm”. Det är musikproducenten Thomas Huttenlocher som har arrangerat och producerat den nya versionen och artisten Julia Frej sjunger. – Med filmen vill de öka både branschfolks och andra människors kännedom om Brandskyddsföreningen. De vill visa hur deras arbete med att hjälpa till att förebygga bränder och minska skador påverkar hela vårt samhälle, att brandsäkerhet är något alla på olika sätt har ansvar för och hur Brandskyddsföreningen bidrar till att skapa en trygg vardag för alla, säger Anna Karin Källén, marknads- och kommunikationschef på Brandskyddsföreningen.

Jubileumsaktiviteter hela 2019 Jubileumsåret pågår under hela 2019 med en mängd olika aktiviteter som kommer att synas i olika kanaler. Bland annat kommer en internationell forskningskonferens ”Fire Safety Knowledge for the Future” att äga rum i samband med branschkonferensen ”Brand2019” i maj. Snart kommer en tävling på temat innovationer inom brandsäkerhet att utlysas och naturligtvis blir det också en stor jubileumsgalamiddag. I boken ”Brandskyddsföreningen 100 år”, som lanseras under galamiddagen, görs en historisk rekapitulering av hur organisationen byggts upp och hur man arbetat med brandskydd och brandsäkerhet genom olika decennier.


I över 20 år har vi hjälpt kunder att skapa kostnadseffektiva och praktiska lösningar vid brandteknisk projektering. Behöver du hjälp? Kontakta oss.

Heta Arbeten • Öppna kurser varje vecka • Kursböcker på flera språk Boka kurs på www.brandfast.nu eller 08-755 44 08

Behöver du hjälp med installation av godkänt brandlarmsystem? Vi på Elektroskandia har lång erfarenhet av brandlarmsinstallationer och arbetar nära våra certifierade partners. SecuriFire är marknadens mest kompletta och anpassningsbara brandlarmsystem som lämpar sig för anläggningar av alla storlekar. För mer information se: securifire.se Kontakta oss gärna: sakerhet@elektroskandia.se

SecuriFire

Brandlarm från Elektroskandia


BIM Server: BIMSERVER4 - BIM Server 20/Kommersiellt/2030 Norrtälje Nya Brandstation

102 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET

Norrtäljes nya brandstation med optimalt utryckningsläge och för räddningspersonalen enligt konceptet Friska Brandmän projekterade lokaler. Bild: ETTELVA Arkitekter

BRANDSTATION Utredningsskiss ILLUSTRATION FASAD SV2 Skala /2017-10-10

UA035

T 08-785 05 60 www.ettelva.se

Norrtäljes brandstation för

”Friska Brandmän” Norrtälje bygger en ny brandstation för räddningstjänstens samlade verksamhet. Med bästa möjlig arbetsmiljö och optimalt utryckningsläge söder om stadskärnan. – Den gamla stationen byggdes för en räddningstjänst på deltid. Dessutom var det ganska mycket fuktproblem i en uttjänt byggnad, säger projektledare Jesper Stavre, Norrtälje kommun. AV THOMAS ANDERSSON NORRTÄLJES GAMLA brandstation från 1974 låg vid Knutby

Torg i stadens norra del. Den nya brandstationen för räddningstjänsten vid södra infarten blir, till skillnad mot tidigare, en byggnad för en heltidsanställd räddningstjänst. – Anledningen till flytten är närhet till nya utryckningsvägar. Du får snabb tillgång till förbifart Norrtälje och når kommunens viktiga motorleder på ett bättre sätt, säger Jesper Stavre, projektledare, Norrtälje kommun. Att Norrtälje idag kräver en byggnad för cirka 50 heltidsanställda med fordon och brandkårsutrustning i räddningstjänsten beror på en sedan 1970-talet kraftig befolkningsökning. Kommunen har idag 60 000 permanenta invånare och på

somrarna vistas en bra bit över 100 000 människor i den natursköna skärgårdskommunen. Med ökad brandrisk som följd. Den nya brandstationen kommer att i en och samma byggnad inrymma räddningstjänstens samlade behov av verkstäder och utrymmen. För service och underhåll av fordon och utrustning i anslutning till brandbekämpning och annan räddningsverksamhet.

Friska Brandmän Ett centralt inslag i byggprojektet Norrtäljes brandstation är konceptet Friska Brandmän och bästa möjliga arbetsmiljö. Bakgrunden är brandmäns tidigare överrepresentation när det gäller cancer, påpekar Jesper Stavre. När saker och ting brinner


Kommersiellt/2030 Norrtälje Nya Brandstation

BRAND & SÄKERHET

Svensk Byggtidning 103

Bild: ETTELVA Arkitekter

BRANDSTATION

frigörs hälsofarliga ämnen i röken. Som fastnar i kläder på bilar och i utrustning. – Förr satte man sig i bilarna efter att ha släckt en brand med alla de cancerogena ämnena i kläderna. Hela stationen var full av det här. Man tänkte inte på det. Nya rutiner, logistik och lokaler planerade för att förebygga tidigare hälsorisker präglar därför den nya brandstationen. Efter utryckning kör exempelvis fordonen igenom en tvättbåge som T 08-785 05 60 www.ettelva.se

Vår policy bygger på noggrannhet, förtroende, personligt ansvar och nära kontakt med kunder. Alla kunder är viktiga för oss, stora som små. Städfirma Mannerstråle AB bissastad@gmail.com 070-491 72 68 www.mannerstralestad.se

Utredningsskiss ILLUSTRATION

spolar av allt damm på bilarna. Kläder som använts FASAD har redan ute NO på brandplatsen packats ner i förslutna plastsäckar. Skala /2017-10-10 – Nu projekteras för att få in allt smutsigt i ena ändan av huset. Sedan blir det stegvis renare och renare. Till slut stoppas allt rent in på lagret. Brandstationsbyggnaden som ska stå klar i Norrtälje hösten 2019 kommer ha en betongstomme med hålbjälklag och stålpelare. Det blir utfackningsväggar med utvändigt upp till första våningen fasadsten i marmoroc. Längre upp skivmaterial av kisel och plast och ovanpå det ett papptak. – Kontorsdelen flyttar in till sommaren. Sedan vill räddningstjänsten ha alla system igång några månader, parallellt med gamla stationen, för att se att allt funkar, avslutar projektchefen Jesper Stavre på Norrtälje kommun.

UA036

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad brandstation, Norrtälje Tidplan: januari 2018–juli 2019 Byggherre: Norrtälje kommun Totalentreprenör: Credentia AB Arkitekt: ETTELVA Arkitekter AB Kostnad: 105 Mkr

E S Service AB 070-634 25 04 • es.service@telia.com


104 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET

Trygghetens Hus i Trelleborg omfattar cirka 6 000 kvadratmeter och ska inrymma brandstation med tillhörande kontor och personalutrymmen samt separat övningsbyggnad. Bild: MVB

Ökad samhällstrygghet med Trygghetens Hus Trygghetens Hus är den nya brandstationen som byggs vid Trelleborgs norra entré. Syftet är att Räddningstjänsten ska få in mer samhällstryggande insatser genom att finns vid rondellen till Väg 108 mot Svedala och Lund, och Västra Ringvägen. AV KIM HALL TRYGGHETENS HUS OMFATTAR cirka 6 000 kvadratmeter

och ska inrymma brandstation med tillhörande kontor och personalutrymmen samt separat övningsbyggnad. Intill kommer även ett 60 meter högt torn med plank runt om samt förråd och

cykelskärmtak att byggas. Utomhus kommer det att finnas såväl löparslinga, fotbollsplan som multiplan. – Vi påbörjade markarbeten i somras och i oktober påbörjades byggnationen. Vi bygger brandstationen och övningsbyggna-


BRAND & SÄKERHET

När räddningspersonalen varit ute på en utryckning samlar de kläderna i en säck i bilen och som de sedan lämnar in för tvätt så att alla farliga ämnen omhändertas på ett säkert sätt. /Jacob Christensson, arbetschef, MVB Syd

den parallellt. Hitintills har vi hunnit gjuta betongplattan på halva brandstationen och påbörjat betongväggarna, säger Jacob Christensson, arbetschef på MVB Syd som innehar totalentreprenaden. Diskussionerna har varit många innan Trelleborgs kommun beslutade att sätta spaden i jorden för en ny räddningsstation. Tegelfasaden är av orange-rött tegel och ger ett robust intryck och är tänkt att kopplas till Trelleborgs stadsarv. Muren är sektionerad med hjälp av höga glaspartier som bryter upp den långa fasaden. Det brutna taket håller nere volymen samtidigt som det ger ett spännande arkitektoniskt uttryck. – Trygghetens Hus är noga utformad med hänsyn till ”Friska

Svensk Byggtidning 105

brandmän” som förespråkas i Skellefteåmodellen där verksamheten rekommenderas att jobba efter tydliga och enkla rutiner och flöden för att minimera antalet brandmän som utsätts för främmande ämnen, förklarar Per-Olof Brondin på Byggadministration Harald Olsson AB som anlitats av Trelleborgs kommun som projektansvarig. – När räddningspersonalen varit ute på en utryckning samlar de kläderna i en säck i bilen och som de sedan lämnar in för tvätt så att alla farliga ämnen omhändertas på ett säkert sätt, tillägger Jacob Christensson. Brandstationsbyggnaden är i två plan medan övningsbyggnaden är i tre plan. I brandstationsbyggnaden kommer det att finnas en räddningscentral som ska vara självförsörjande i 72 timmar. Det ställer specifika krav på att det ska vara betong och att dörrar och fönster i skyddsklass 2. Ytskikten invändigt är impregnerade betongväggar samt målade och träpanelsklädda gipsväggar. Golven i brandstationen är försedda med massagolv på grund av sin slitstyrka. Kontoren har parkett och textilmatta. De elva logementrummen där tjänstgörande räddningspersonal kan övernatta har parkett och målade väggar. I anslutning till logementen finns omklädningsrum samt gemensamhetsytor såsom kök, matsal och TV-rum.

FAKTA I KORTHET: Trygghetens Hus, Trelleborg Byggperiod: septenber 2018–hösten 2020 Byggherre: Trelleborgs kommun Totalentreprenör: MVB Syd Arkitekt: Sews Arkitekter

Vi bygger för att vi älskar staden Allt fler vill leva och verka i staden. Därför växer våra städer i rasande takt. Staden förändras för att möta morgondagen. Samtidigt som vi är med och formar förändringen, tänker vi på framtiden. På ny teknik, smartare hus och på att vårda de som finns. Vi tror att det är avgörande för att skapa en hållbar stad - en stad som vi alla kan älska.

MVBAB.SE

Som ett av Sveriges största privatägda byggbolag bryr vi oss om såväl små som riktigt stora städer. I Trelleborg bygger vi just nu nya brandstationen Trygghetens Hus och vårdboendet Hälsohuset. Läs mer om projekten här i tidningen och på vår hemsida mvbab.se.


106 Svensk Byggtidning

BRAND & SÄKERHET

Nytt Blåljushus

med räddningstjänst, polis och ambulans Jönköpings län och Aneby kommun i synnerhet blir bättre rustade när det nya ”Blåljushuset” i Aneby invigs Den nya ”Blåljushuset” innehåller polis, räddningstjänst med ambulans och larmcentral. Hela byggnaden på 1 500 kvadratmeter har formen av en tårtbit. i februari. Den gamla brandstationen från 1972 har Bild: Michael Wirestam tjänat ut sin roll och behovet av en samlad modernt utrustad polis- och räddningsverksamhet med ambulans var nödvändig för att säkra beredskapen för både ventilation om vi skulle valt att renovera den gamla byggnaden. Nu får vi istället en toppmodern byggnad som uppfyller alla krav invånare och industrier. Lördagen den 6 april blir det som Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, ställer. öppet hus för allmänheten. AV KIM HALL CIRKA 30 MILJONER kostar det nya ”Blåljushuset” som inne-

håller polis, räddningstjänst med ambulans och larmcentral. Här kommer de 21 deltidsanställda brandmännen under ledning av räddningschef Bo Christensson att både arbeta, träna och konferera. Dessutom stärks samarbetet med ambulans och polisen som har sin verksamhet i en del av byggnaden. Hela byggnaden på 1 500 kvadratmeter har formen av en tårtbit, ett önskemål som fanns och som arkitekt Thomas Spjuth, bsv arkitekter & ingenjörer tog till sig när huset skulle formas. Byggkompaniet har även varit totalentreprenör i projektet, byggherre är Aneby kommun. – Byggnaden ligger strategiskt placerad på industriområdet och där villaområdet börjar, Stigbergsvägen 11 i Aneby. Vi har byggt utifrån möjligheten att ha en mer närvarande polis och en ambulans, som vi inte haft tidigare, stationerad i regionen, säger Lars Skeppås, teknisk chef i Aneby kommun. Den gamla stationen hade tjänat ut och till slut fanns det inget annat val för kommunens politiker än att hitta en ny lösning. Den gamla byggnaden saknade bland annat omklädningsrum och fastighetsmässigt fanns det ingen driftekonomisk lönsamhet. Därför valde kommunen att sälja den gamla brandstationsbyggnaden för cirka 2 miljoner kronor till annan verksamhet, pengar som nu kom till nytta i det nya byggprojektet. – Det hade krävt alldeles för stora investeringar på bland annat

MSB har dessutom skjutit till drygt 2 miljoner till projektet, säger Michael Wirestam, kommunens samhällsbyggnadschef som håller ihop byggprojektet. Byggnadens konstruktion består av stål i botten, bärande balkar i stål. Fasaden består av tjocka isolerande sandwichelement. Fasaden i kontorsdelen är klädd med fasadskivor och hörnen är målade i brandbilsröd färg likaså takstolar och bärande balkar invändigt. I övrigt går fasaden i vitt respektive grå nyans. Energikraven är höga. På det silvergrå plåttaket har man placerat solceller med effekt på 33 kilowatt. Byggnaden värms upp av fjärrvärme och ventilationen med värmeväxlare har man låtit överdimensionera för att få ett jämnt och behagligt inomhusklimat. – När det gäller ventilationen har Aneby kommun ställt ett krav på specifik fläkteffekt på 1,3 vilket är betydligt lägre än boverkets krav på 2,0 samt höga krav på verkningsgrad i värmeåtervinningen på ventilationen, så det kan bli riktigt kallt innan vi slår på värme. Energiförbrukningen beräknas till 55 kilowatttimmar per kvadratmeter och år. Det är ett tätt och välisolerat hus, säger Lars Skeppås.

FAKTA I KORTHET: Blåljushus i Aneby Byggtid: oktober 2017–januari 2019 Byggherre: Aneby kommun Totalentreprenör: Byggkompaniet i Nässjö Arkitekt: Byggkompaniet i Nässjö

Konstruktörer för Blåljushus i Aneby, Kv Sågen 1 www.integra.se

FASTIGHETSAUTOMATION ELINSTALLATIONER SOLCELLER


följ oss på Facebook

Gör staden grönare

Skaffa dig en trädgård mitt i stan, på taket!

Besök oss på stand A: 14 under Fastighetsmässan Kontakta oss: Tlf: +47 908 45 926 | bengt@bergknapp.no | www.bergknapp.se


108 Svensk Byggtidning

BADHUS

Solnas nya simhall och kontor

nominerat till MIPIM Future Project Awards Solnas nya simhall och kontor i Arenastaden har nominerats till MIPIM Future Project Awards. Första Parkett, som bidraget kallas, gör genom ett innovativt mix-use-grepp det möjligt för en simhall att förverkligas på en plats som på grund av höga byggkostnader annars endast skulle ha möjliggjort kontorsbyggnation – en nytänkande lösning som bidrar till både social och ekonomisk hållbarhet. I TÄVLINGSKATEGORIN ”MIX-USE” tävlar byggnader och

grupper av byggnader som har en genuin mix av användningsområden. Den internationella juryn är intresserad av hur helheten skapar mer än summan av de olika delarna och hur blandningen av användningsområden integreras i en lyckad övergripande design. Det nominerade bidraget går under namnet Första Parkett (Front Row) för att tydliggöra byggnadens fina läge i Arenastaden. Simhallen finansieras delvis genom att omfamnas av en attraktiv kombination av kontorslokaler och restauranger. Delarna sys ihop i en tidlös tegelbyggnad och bildar tillsammans en hälsosam, hållbar miljö och ett landmärke. Byggnaden blir en förlängning av Arenastaden och flätas samman med den närliggande ishallen, samt annan service, vilket skapar en naturlig mötesplats. Med en innovativ mix av funktion och design bidrar Första Parkett till stadsmiljön. Genom att tillgodose mänskligt beteende, behov och tjänster sätts det tidigare något lågmälda området i ett nytt, meningsfullt sammanhang som bidrar till god stadsutveckling och socialt hållbar förnyelse. Projektet är ett gott exempel på hur man kan bygga i våra städer genom att kombinera offentlig och kommersiell sektor. Byggnaden är ritad av Strategisk Arkitektur och AIX Arkitekter på uppdrag av Fabege och Solna Stad. Den innovativa och ekonomiska designen, som visuellt betonar simhallen, bildar en välkänd symbol som sträcker sig långt bortom byggnadens väggar. Den öppna byggnaden bjuder in invånare i Solna till träning och rekreation och bidrar samtidigt till utvecklingen av ett attraktivt affärsområde.

Simhallen och kontoret betonas och visas upp mot Arenastaden. Designen och läget gör byggnaden till ett landmärke på första parkett i Arenastaden. Bild: Strategisk Arkitektur


EXCELLENCE IN SOLUTIONS

Simma lugnt! FläktGroup hjälper dig hitta rätt avfuktnings- och luftbehandlingsaggregat Oavsett om du projekterar en liten spaanläggning eller ett stort äventyrsbad så kan det vara en tuff utmaning att hitta en lösning som skapar ett bra och energieffektivt inomhusklimat i dessa krävande miljöer. Hos FläktGroup hittar du både ett brett produkturval och god rådgivning. Vi har 45 års erfarenhet av att producera och installera avfuktnings- och luftbehandlingsaggregat som täcker luftflöden från 800 m3/h upp till 45.000 m3/h med exakt kontroll och prestanda som passar dina förutsättningar. Ta dig inte vatten över huvudet – fråga alltid FläktGroup inför ditt nästa projekt!

» Bara en av alla innovativa lösningar från FläktGroup. Se mer på flaktgroup.se


110 Svensk Byggtidning

BADHUS

Gerhard Neij, avdelningschef Bad på Munktellbadet och verksamhetsledare Maria Granquist i Eskilstuna.

Optimera er simhall

med mellanvägg och höj- och sänkbart golv Hur gör man för att optimera alla områden och önskemål vid en nybyggnation eller renovering av en simhall? Hur gör man en så bra simhall som möjligt för allmänheten, simskolan och simidrottsföreningen i området men med en begränsad bassängyta? AV THOMAS ANDERSSON ETT SÄTT SOM ÖKAT i popularitet de senaste åren i simhallarna

runt om i Sverige är höj- och sänkbara bottnar i bassängerna samt mellanväggar i större bassänger. På Munktellbadet i Eskilstuna valde man att installera höj och sänkbara bottnar i de två multibassängerna samt en delbar mellanvägg i 50-meters bassängen. Allt för att optimera verksamheten. Vi har träffat Gerhard Neij, avdelningschef Bad på Munktellbadet och verksamhetsledare Maria Granquist i Eskilstuna för att lyssna till hur de använder de höj- och sänkbara bottnarna samt mellanväggen i sin simhall för att utnyttja verksamheten till fullo. Gerhard berättar att de redan under 80-talet använde sig av olika vattendjup. Men på den tiden tappade de bassängen på vatten. Vattnet pumpades ner i en stor tank i källaren, på så sätt uppnådde man önskat vattendjup för de olika verksamheterna, sedan pumpades vattnet tillbaka för nästa aktivitet som behövde ökat vattendjup. – Det var tidskrävande och omständligt men vi hade influerats av Tyskland som använde sig av olika vattendjup för att optimera verksamheten i simhallen och såg värdet av olika vattendjup redan då, berättar Gerhard.

Nya möjligheter Idag ser möjligheterna helt annorlunda ut. Med de höj-och sänkbara golven från Variopool kan de två multibassängerna enkelt ändra vattendjup på några minuter. Detta gör att verksamhetsgraden i bassängerna är ungefär 90 procent enligt Gerhard. För Maria Granquist, verksamledare innebär de höj- och sänk-

bara golven en smidig och snabb omställning för de olika aktiviteterna. – Vi kan ha simskola för åk 3, vattengympa och simskola för förskoleklass i en och samma bassäng efter varandra. Vi får planera in så att den som lämnar lektionen vet vilket vattendjup som nästa lektion ska ha, säger Maria. I 50-meters bassängen finns även en tvådelad mellanvägg från Variopool vilket gör att bassängen blir mer som ett upplevelsebad. I bassängen som är 50 meter och 25 meter bred kan flera olika verksamheter pågå samtidigt. Ett exempel är att simidrottsföreningen i Eskilstuna kan ha sin träning på ett antal banor samtidigt som allmänheten kan motionssimma på banor på tvären som är 25 meter. Samt att 1 meters och 3 meters svikten kan användas för bad och lek.

Mellanvägg med luckor för linorna En av nyheterna från Variopool är den mellanvägg med luckor för linor som är framtagen. Denna mellanvägg kommer att förenkla arbetet med att omvandla bassängen från exempelvis 50-meters bassäng till en 25 meters bassäng. (En del blir 25 meter och en del blir 23,5 meter). Med denna mellanvägg behövs inte det tidskrävande och tunga arbetet att byta linorna inför varje omställning. 50-meters linorna kan ligga kvar och går då igenom mellanväggen. Detta kommer att spara på både ryggar och tid för personalen och effektivisera arbetet ytterligare. Så att även de större bassängernas nyttjandegrad kan stiga liknande utvecklingen för de mindre multibassängerna de senaste åren.


Planerar ni för en simhall i er kommun? Slå oss en signal! Vi är simkunniga på riktigt!

ol!

o riop a V ån et fr

Nyh

Nu kan ni enkelt och snabbt förvandla er 50-meters bassäng utan att behöva ta upp linorna. Med en mellanvägg med linluckor från Variopool gör ni om bassängen på mindre än 15 min!

Hos oss på Swim Systems Scandinavia AB hittar ni det mesta till er simhall.

Simlinor

Videotavlor

Startpallar

Tidtagning

Simhallstillbehör

Rostfritt till simhallar

Möbler

Bassänggaller

Swim Systems Scandinavia AB, Adolfbergsvägen 25, 168 67 Bromma. www.swimsystems.se Kontakt: Annika Gardell - Tel: 08 - 120 560 47 - Mail: info@swimsystems.se


112 Svensk Byggtidning

BADHUS

NCC, NUNO Arkitektur och Bærums kommun har idag undertecknat ett avtal om att bygga Ruds simhall. Ordern är värd cirka 330 miljoner kronor och simhallen öppnas för allmänheten sommaren 2021. Bild: NUNO Arkitektur

Kontrakt på simhall i Norge

värt 330 miljoner kronor – Simhallar är ett av NCC:s specialområden. De är Nordens största entreprenör inom segmentet med egna beprövade tekniska lösningar och arbetsprocesser. Deras interna specialistteam har arbetat målinriktat tillsammans med kompetenta externa rådgivare för att kunna erbjuda Bærums kommun en attraktiv anläggning, säger Olle Forsberg, simhallsansvarig för NCC i Norge. NCC HAR LÅNG erfarenhet och kompetens inom utveckling

och byggnation av badhus och simhallar. Projekt ledda av NCC såsom Røykenbadet i Røyken, pågående Manglerudbadet i Oslo och nu Ruds nya simhall i Bærum är exempel på projekt där byggherren drar nytta av NCC:s specialistkompetens. – Tidig involvering av samtliga projektdeltagare från olika fackområden och yrkesgrupper är själva grunden för vårt arbete. Vi har gått från att vara en traditionell entreprenör till att bli en entreprenör som är specialiserad på att utveckla de projekt vi ska bygga tillsammans med kunder, brukare och samarbetspartner,

Anläggningar

säger Are Strøm, chef för NCC Building Norge. Bærums kommun vill göra Ruds simhall till en av Norges mest klimat- och energivänliga simhallar och den blir Norges första BREEAM-certifierade simhall. Det innebär bland annat 30 procent lägre energiförbrukning jämfört med motsvarande byggnader, passivhusstandard och en återvinningsgrad på överblivet material på över 90 procent. Dessutom ska byggprojektet följa NCC:s eget kontrollsystem, ”Hållbar byggarbetsplats”. Ordern är på cirka 330 miljoner kronor.

t: erga-aggrega

med nya Men

tan gsborg Trollhät • Arena Älvhö ll • Säffle simha mhall si • Kungsback adet Västerås • Lögarängsb d simhall • Stenungsun hus • Järfälla bad

erga, får Ni Väljer Ni Men gregat, och Menerga-ag inget annat! Gi An vä M in im al EN ER

nd ni ng

Eurovent-Label avser utförande Menerga Air. Certifikatets giltighet: eurovent-certification.com eller certiflash.com

Precision • Industri • Simhall • Hygien • Datacenter • Service


NYHET!

EKO-ProkPakt Kompaktagtregat ■

Brandspjäll EKO-SRBG1 EKO-SRBG2

■ ■

NYHET!

Energieffektiva Plug-play förinstallerat EUROVENT certifierade

Utan drevning och efterlagning ■ ■ ■

Enkel installation Snabb montering Inga tillbehör

SE MONTAGEANVISNING

www.ekovent.se

Våra Euroclima luftavfuktare valdes i Landskrona simhall, totalt flöde 33.000 m³/h

Kontakta oss för att ta del av vårt nya simhallskoncept!

Vi erbjuder: Luftbehandlingsaggregat med dubbla plattvärmeväxlare och evaporativ komfortkyla, motströmsväxlare, växlare med rotor, alla med tillval kyl-värmepump. Euroclima en av Europas tio största tillverkare

We care for better air

Tel. 040-45 33 80 info@menair.se www.menair.se

Säljkontor Stockholm: 0724 020 483 Göteborg: 0725 134 900


114 Svensk Byggtidning

BADHUS

NCC har byggstartat

Bild: Erik Mårtensson, NCC

bad- och simanläggning i Varberg NCC har startat bygget av Varbergs nya bad- och simanläggning. NCC och Varberg Fastighets AB inledde sitt partneringsamarbete i november 2017 och har sedan dess projekterat byggnationen och enats om riktpriset. KOMMUNENS GAMLA simhall invigdes i början av 1980-talet

och hade ett omfattande renoveringsbehov. Den nya anläggningen kommer att ligga på samma plats som den gamla, få en 50-metersbassäng samt ska klara ett besöksantal på cirka 350 000 personer per år. – Det är roligt att vi nu är igång med byggnationen. NCC har byggt många bad- och simanläggningar i Sverige och genom vårt badhuskoncept delar vi erfarenheter mellan projekten. På så vis kan vi utveckla och bygga simanläggningen optimalt både gällande ekonomiska och tekniskt bästa lösningar, säger Fredrik Johansson, avdelningschef NCC Building Väst.

Uppdraget är en totalentreprenad och samarbetet sker i partnering. Sedan samarbetet inleddes i november 2017 har NCC och Varbergs Fastighets AB projekterat byggnationen och enats om en riktkostnad för projektet. Man har också rivit den gamla simhallen. Nu startar den andra fasen med markarbeten och byggnation av den nya anläggningen som beräknas öppna för besökare i augusti 2021. I NCC:s uppdrag ingår även åtgärder i utemiljön, övriga inventarier i badanläggningen och installationsarbeten. Avtalet är på 400 miljoner kronor.

Trygg och säker simhall NÖDLARM

Kalla på personal

Emergency Alarm - Call Staff

Trådlösa hjälpknappar i: • kassa • bad • bastu • träningsanläggningar • ensamarbetarlarm Närhet till hjälpknappar ökar trygghet för barn, föräldrar och personal 08-711 22 11 | info@lotsab.se | www.lotsab.se


®

WWW.GRAFT.EU Är du i byggbranschen och vill bredda din verksamhet mot passivt brandskydd?Vi skräddarsyr en komplett utbildning, efter era önskemål, hjälper er igång och tillhandahåller full support fortlöpande genom projekten. Tveka inte att kontakta oss redan idag!

• • • • •

Utbildning av montörer, arbetsledare, projektledare, platschefer etc. Komplett produktsortiment för brandtätning, brandisolering och brandskyddsmålning Europeiska (ETA) och svenska godkännanden för hela sortimentet Produktregistrerade hos Byggvarubedömningen, Sunda Hus och Svanen Teknisk support av högsta klass

+46 (0) 8 124 56300 l www.graft.eu l

/GraftSealants l

Polyseam AB. Frukthandlarvägen 7. 120 44 Årsta.

@GraftSealants


116 Svensk Byggtidning

BADHUS

Håstens badanläggning öppnar i Varberg i augusti 2021. En helt ny anläggning med många spännande möjligheter för vattenaktiviteter av olika slag.

Varberg satsar på ny simhall för en växande befolkning Håstens nya bad- och simanläggning byggs på samma plats som den ursprungliga anläggningen från början av 80-talet. Den har nu rivits för att ge plats åt en modern simanläggning för Varbergsborna. AV MARIE LOUISE AARÖE – VARBERG VÄXER och det är angeläget med en ny simanlägg-

ning, berättar Peter Arvidsson, projektchef på NCC Building Sverige. Kommunen har som mål att vara 80 000 invånare 2030 då behövs också möjligheter för rekreation och fritidsverksamheter. I oktober 2018 började vi vårt arbete med att riva den gamla anläggningen för att därefter påbörja grundarbetena för den nya.

God erfarenhet NCC har ett badhuskoncept som man arbetar efter både när det gäller luft- och ångtryck samt material då badhus innebär en tuff miljö som lätt slits. Här är det viktigt att välja material som håller på lång sikt där även fokus ligger på halksäkerhet.

Samtliga material är valda utifrån NCCs badkoncept. Tio anläggningar har sedan tidigare byggts efter konceptet med gott resultat. Den nya simhallen kommer att byggas ihop med den intillliggande ishallen. De får då en gemensam reception och ett gemensamt café där lättare måltider kommer att serveras som smörgåsar och kakor. På plan tre kommer det att installeras ett gym, gemensamt för både badare, skridskoåkare och de som önskar träna. Här kommer också fläktrummet att finnas.

Spännande fritidsanläggning Den nya anläggningen riktar sig i första hand till Varbergsborna >>


Designing your future. Today. REJLERS har erfarenheter från projekt med varierande storlek och komplexitet. Våra uppdragsgivare återfinns inom så väl privat som offentlig sektor, med verksamheter i samhällets alla delar. De har sina unika utmaningar och önskar lösningar väl avpassade för sina behov. Vi bidrar med bred erfarenhet från många olika branscher. Genom att kombinera erfarenhet, innovationskraft och nyfikenhet utvecklar vi våra kunders verksamheter och skapar nya värden. Vårt tjänsteutbud omfattar fastighetsprocessens alla skeden, genom utveckling, förvaltning och transaktion. Vi ansvarar för att leda hela projekt och för utformningen av enskilda tekniska system. Från tidiga utredningsskeden till förvaltningen av fastigheter i full drift. På senare år har vi specialiserat oss på badhusprojekt där Varbergs Badhus är ett av många roliga projekt. Badhus är utmanande och utvecklande i och med sina komplexa anläggningar och stora krav på installationerna i krävande miljöer. Det är just dessa erfarenheter vi bidrar med i nya projekt tillsammans med våra kunder. Vi har ett väl utvecklat tjänsteutbud, som skapar tydliga kundvärden. Tack vare våra medarbetares kompetens vågar vi även pröva nya vägar och ge oss i kast med nyskapande lösningar som utvecklar branschen. Vi är en av Nordens stora teknikkonsulter med 2 100 experter inom Building, Energy, Industry, Infrastructure och Telecom. Vi är stolta att kunna bidra till Västsveriges utveckling genom ett flertal högkvalificerade tjänster såsom förstudier, utredningar, projektering, projektledning, beräkningar och konstruktion. Ett par exempel på uppdrag är Lisebergs Jubileumsprojekt, Karlastaden och Västlänken. Hos oss möter du specialiserade ingenjörer med bredd, spets och inte minst energi som skapar resultat!

www.rejlers.se


118 Svensk Byggtidning

BADHUS

och ska innehålla, förutom 50-metersbassängen även två multibassänger med höj- och sänkbar botten för babysim och simskola. En aktivitetsdel för barn kommer att finnas med bland annat en vattenrutschbana som löper utanför byggnaden in i bassängen. Avsikten är inte att skapa ett äventyrsbad utan ett trevligt aktivitetsbad för stora och små. 50-metersbassängen kommer att få flera möjligheter. Den kommer att vara delbar med en bom i mitten och den kommer även att kunna delas på halva längden. Omklädningsrummen är flexomklädningsrum att kunna anpassas efter aktiviteterna som

förekommer i simhallen. – Grunden bygger vi på plats i betong som vi började med i april 2018 och håller på med till december 2018. Därifrån och uppåt bygger vi vidare med prefab betong. Det är viktigt att hålla måt�ten för den 50 meter långa simbassängen. Toleransen är mycket små för eventuella avvikelser, berättar Peter Arvidsson. Vid denna bassäng kommer vi också att bygga en åskådarläktare med plats för 300 personer.

Öppnar efter sommaren 2021 – Badet kommer att öppna den första augusti 2021. Då har vi under de tre föregående månaderna arbetat med alla injusteringar. Det tar tid att justera in ett badhus så att både temperaturen på vattnet och vattenreningen fungerar på förväntat sätt. Det är komplicerat att bygga bad- och simhallar men det är också roligt att kunna bidra till att få en viktig fritidsverksamhet för kommunen, säger Peter Arvidsson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av simhall i Varberg Byggherre: Varbergs kommun Beställare: Varbergs Fastighets AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Liljewall arkitekter AB


Vi kan badanläggningar!


120 Svensk Byggtidning

BADHUS Barnäventyr Åkeshov.

En modern, funktionell och välkomnande simhall Den upprustade och utbyggda simhallen i Åkeshov från 1959 lockar stammisar så väl som nya badsugna besökare. Responsen sedan nyinvigningen för ett år sedan har varit positiv och besöksantalet har ökat kraftigt.

DET VAR DEN 20 januari 2017 som simhallen i Åkeshov invig-

des efter att den befintliga simhallen totalrenoverats och en ny del som utökat anläggningen till det dubbla byggts till. Arbetet med simhallen påbörjades under 2014 och renoveringen pågick i drygt två år. Sedan starten har man rakt igenom arbetat för att skapa en inkluderande anläggning dit alla besökare är välkomna. Fokus har hela tiden legat på simidrott och simkunskap. Tillbyggnaden inrymmer bland annat en ny 25-metersbassäng och en bassäng för de allra yngsta besökarna. Simhallen är dessutom tillgänglighetsanpassad vilket inte bara gör den till Stockholms modernaste simhall utan även till Stockholms mest tillgängliga simhall. En utmaning i projektet har varit att skapa bra flöden i anläggningen samt infria olika krav och önskemål för slutresultatet. – Jag skulle beskriva anläggningen som modern, funktionell och tillgänglig för alla åldrar. Vi har arbetat utifrån olika användarperspektiv med ambitionen att skapa plusvärden för alla målgrupper, förklarar projektledare Martin Forssell på Act Management, som tillsammans med COWI Projektbyrån AB drivit projektet. Förutom högt ställda tillgänglighetskrav har man exempelvis också arbetat utifrån ett speciellt barnperspektiv vid utformandet av anläggningen. Transparens är ett ord som genomsyrar arbetat


BADHUS

Svensk Byggtidning 121

med anläggningen där tidigare döda vinklar och vrår i den gamla delen har byggts bort till förmån för ljusa upplysta utrymmen där alla besökare kan känna sig trygga. På Act management har man tidigare erfarenheter av att bygga simhallar och har också specialiserat sig inom området. – Det ställer speciella krav när man bygger simhallar som generellt är tekniktunga. Anläggningen utsätts för ett konstant ångtryck vilket gör att man måste vara extra noga med täthet och lufttäthet för att ge två exempel. Eftersom simhallarna angränsar till andra utrymmen som omklädningsrum, kassa och reception samt entré ställer det även speciella krav på dessa utrymmen. I snitt beräknas en simhall stå mellan 30-35 år innan det är dags för renovering. Fler simhallar inom Stockholms stad står också inför stundande renoveringar. – Åkeshovs simhall är en funktionell och traditionell simhall som också är estetiskt tilltalande med ett enkelt och stilrent formspråk. Ljus och rymd bidrar till den behagliga och estetiskt tilltalande helheten som gör hela anläggningen tilltalande, avslutar Martin Forssell.

Nya Åkeshov.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad av sim- och idrottshall på Åkeshov Stockholm Byggherre: Stockholms stad Fastighetskontoret Extern projektledning: COWI Projektbyrån AB Byggstart: juni 2016 Byggtid 31 månader Värde: ca 400 Mkr

Gamla Åkeshov.

Byggspecialister i samverkan Byggspecialister i samverkan Byggspecialister i samverkan

www.interoc.se www.interoc.se 08-20 05 05 10 10 08-20

www. 08-2

Fasad •• Balkong •• Dörr & fönster fönster FasadFasad Balkong Dörr & •ByggBalkong • Dörr VVS • Plattsättning • & fastighetsservice VVS • Plattsättning • Bygg- & fastighetsservice

& fö VVS • Plattsättning • Bygg- & fasti

ter i samverkan www.interoc.se Byggspecialister i samverkan

08-20 05 10

sad • Balkong • Dörr & fönster

www.interoc.se 08-20 05 10


122 Svensk Byggtidning

BADHUS

Enköpings nya badhus på Korsängsfältet blir en komplett anläggning för träning, lek och relax. Bild: PP Arkitekter

Nytt familjebad

med extra allt i Enköping För lek, träning, relax och fortsatt hög nivå på simkunnighet bland kommuninvånare. Därför bygger Enköping en ny simhall. – Gamla badet är uttjänt. Det är 45 år gammalt och har nått sin livslängd både vad gäller teknik och byggnad. Betongkonstruktionerna börjar ge sig, säger projektchef Rickard Westlöf på Enköpings kommuns fastighetsavdelning. AV THOMAS ANDERSSON DET NYA FAMILJEBADET i Enköping byggs – några hundra

meter från det gamla badet från tidigt 1970-tal – på Korsängsfältet bredvid ishallen Bahcohallen i stadens sydöstra utkant. – Det har varit väldigt bra förhållanden både sommar och höst och i början på vintern. Produktionstakten är ännu inte förändrad. Men skulle det komma mycket snö kan det ju bli en förändring. Det säger projektchefen och projektledaren Rickard Westlöf till Svensk Byggtidning i månadsskiftet november–december.

Byggstart skedde försommaren 2018 och under hösten har grundläggningsarbeten pågått med platsgjutna bottenplattor, bassäng- och källarväggar. – Det enda stället där det är någon form av prefab är golvet i fläktrummet, tillägger arbetschef Björn Lundquist på totalentreprenören COBAB. Hela badanläggningen beräknas stå klar för provdrift hösten 2020, med planerad invigning runt påföljande årsskifte. Då med


BADHUS

Det har varit väldigt bra förhållanden både sommar och höst och i början på vintern. Produktionstakten är ännu inte förändrad. Men skulle det komma mycket snö kan det ju bli en förändring. /Rickard Westlöf, projektchef och projektledare, Enköpings kommuns fastighetsavdelning tegelklädd fasad längst ned och därefter en cementbaserad skiva som fasadmaterial. – Alla badhus är tekniskt komplexa. Det är ju mycket vatten och fuktproblematik att hantera, sammanfattar Björn Lundquist.

Komplett badanläggning Enköpings nya familjebad blir i färdigt skick en imponerande anläggning för en rad olika vattenbaserade aktiviteter på teman som träning, lek och relax.

Svensk Byggtidning 123

Här kommer för det första att finnas en 25 meters bassäng med 8 banor som, förutom för allmänheten, även blir en tränings- och tävlingsbassäng för simklubben SK Ena i Enköping. I badanläggningen kommer det att finnas en rehab-bassäng med höj- och sänkbar botten, en undervisningsbassäng samt en hoppbassäng med svikt och trampoliner på 1, 3 och 5 meters höjd. Addera en upplevelsedel med ett antal vattenattraktioner. – Som en större lagun med strömmar och vattenmassage. Den färdiga badanläggningen erbjuder även en särskild del för barn. – Det blir nog en prefabricerad plastattraktion. Här blir det också en varmpool, tillägger Rickard Westlöf på Enköpings kommun. Bastu, ångbad och varmrum med även här tillhörande små pooler bildar badets relaxavdelning. En yta för gym kompletterar en anläggning som – enligt ordföranden Hans Olsson (S) i kommunens tekniska nämnd – i en och samma byggnad är en ”viktig pusselbit i arbetet med hälsostaden Enköping.”

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad simhall, Enköping Tidplan: juni 2018–september 2020 Byggherre: Enköpings kommun Totalentreprenör: COBAB Sverige AB Arkitekt: PP Arkitekter

Illustration: PP Arkitekter

POOLWATER LEVERERAR VATTENRENINGEN TILL ENKÖPINGS NYA FAMILJEBAD Enköping får ett nytt, spännande badhus för hela familjen. Poolwater har fått uppdraget att projektera, installera och kvalitetssäkra badvattenreningen till den nya anläggningen. När det nya badhuset står klart kommer gästerna erbjudas en 25-metersbassäng för såväl lek som motion och träning, en hoppbassäng med hopptorn, upplevensebad och vattenrutschkana, barnbassäng för de mindre, möjlighet att värma sig i varma bassänger och koppla av i en större relaxavdelning.

www.poolwater.se


124 Svensk Byggtidning

BADHUS Projektet ska säkerställa vattenkvaliteten under överskådlig tid.

Himmelstalundsbadet i Norrköping får ny vattenrening Nu pågår ett intensivt bygg- och installationsarbete vid Himmelstalundsbadet. Anläggningen för att rena bassängvattnet genomgår en nästan total förnyelse, detta för att säkerställa vattenkvaliteten under överskådlig tid. AV KJELL-ARNE LARSSON VID HIMMELSTALUNDSBADET finns två utomhusbassänger,

en bassäng på 50 x 20 meter och en mindre undervisningsbassäng. Behovet att rena vattnet dimensioneras utifrån antalet badande, som är maximalt 250 under 1 timme. Det innebär att 500 kubikmeter vatten varje timme bör pumpas till rening, dygnet runt samma flöde. Bassängvattnet renas med sandfilter, klorering och justering av pH. Av olika orsaker behöver reningsanläggningen åtgärdas. Badets ägare Norrköping Norrevo Fastigheter AB övervägde lösningar och bestämde sig för en närmast total förnyelse av reningsanläggningen. Företaget anlitade Structor för att ta fram förfrågningsunderlag och fungera som stöd under upphandling.

VI UTFÖR PROJEKTERINGEN AV Vi utför GRUNDKONSTRUKTIONER OCH byggnadskonstruktionerna. STOMKOMPLETTERINGAR 010-516 26 70 www.a2h.se www.a2h.se Telefon 010 - 516 26 70

I konkurrens upphandlades en totalentreprenad från Vatech i Östhammar AB. Företaget har lång erfarenhet av byggen och installationer av vattenrening i badanläggningar, avloppsreningsverk och vattenverk. – Vi jobbar på olika sätt, men föredrar totalentreprenad där beställaren upphandlar vissa funktioner och vi slutligen levererar en färdig och besiktad Turn Key-anläggning, säger Gunnar Olsson, ansvarig för försäljning hos Vatech. Vattenflödet som ska renas går först till en utjämningsbassäng. Denna buffrar och förhindrar stötvis flöde till sandfiltren. Dessa är tre till antalet och utformade som cylindrar tillverkade i GAP. Filtren backspolas för att få bort infångade partiklar och spillvattnet pumpas till spilltankar. Partiklarna leds med vattnet till det kommunala avloppet. Vatech levererar i stort sett all utrustning utom pH-justeringen. Det innebär de tre sandfiltren med backspolningsutrustning, alla tankar, rör, pumpar, ventiler med mera. Spillvattentankar infodras med betong i tre hålrum där de gamla sandfiltren har varit placerade. – Dessutom svarar vi för all el och installerar sedan styrsystemet som följer vårt eget koncept, berättar Gunnar Olsson. Hela reningsanläggningen styrs och övervakas från ett apparatskåp med display. Systemet kopplas även via internet för fjärrövervakning. – Vi trivs verkligen med att ta helhetsansvar och lämna ifrån oss anläggningar med fem års garanti. Om något inte uppfyller de funktioner beställaren handlat upp, är det på vårt ansvar att rätta till, avslutar Gunnar Olsson från Vatech.


BADHUS

Maserhallen utökas med en multifunktionsbassäng som står klar i november i år. Bild: Agnasark

Svensk Byggtidning 125

Senare planeras även en renovering av Maserhallen. Bild: Agnasark

Maserhallen i Borlänge

förstärks med ny multifunktionsbassäng I sim- och sporthallen Maserhallen i Borlänge byggs en ny multifunktionsbassäng med höj- och sänkbar botten. Tanken är att den nya multifunktionsbassängen ska användas för rehabilitering, vattengymnastik och vattenträning i en lugn och avskild miljö. DEN NYA BASSÄNGEN kommer att vara uppvärmd med en

vattentemperatur på mellan 32 och 34 grader. Bassängen gör det möjligt att bedriva parallella aktiviteter samtidigt i en och samma bassäng. Den nya bassängen ska bland annat användas för rehabilitering, vattengymnastik och vattenträning. – Vi påbörjade arbetet med att bygga multifunktionsbassängen i Maserhallen i augusti förra året. Eftersom det här blir en bassäng med en hög vattentemperatur så har vi lagt stort fokus på att hitta teknik som är både enkel och hållbar i dessa driftmiljöer. Vi har valt att enbart använda oss av rostfria komponenter i bassängen, säger Per-Erik Halvarsson, projektledare på HBM Construction, som är projektets totalentreprenör.

I samband med byggnationen av den nya multifunktionsbassängen har andra renoveringar av Maserhallen genomförts. Den totala investeringskostnaden för Maserhallen beräknas till cirka 80 miljoner kronor.

FAKTA I KORTHET: Maserhallen, tillbyggnad av simhall i Borlänge Tidplan: Byggstart juni 2018, beräknas stå klart november 2019 Byggherre: Borlänge kommun Totalentreprenör: HMB Construction Arkitekt: Agnasark

Enwa Badanläggningar Mer än 30 års erfarenhet av projektering och installation av offentliga och privata badanläggningar

Importgatan 21, 422 46 Hisings Backa www.enwa.se/pool-technology


126 Svensk Byggtidning

BADHUS

En av omgivande bebyggelse inspirerad L-formad byggnad iansluter till nya Järvabadets största av sammanlagt tre utomhusbassänger.

Bild: CW

Efterlängtade Järvabadet invigs äntligen våren 2020

Rinkeby-Kista och Spånga-Tensta är de enda stadsdelarna i Stockholm som inte har ett utomhusbad. Våren 2020 är det slut med det när Järvafältets nya bad invigs med tre bassänger i rostfritt stål. – Ett politiskt beslut. Man har lovat att bygga ett bad på den här platsen sedan 1970-talet. Nu blir det äntligen av (!), säger projektchef Pye Seaton, Stockholms stad Fastighetskontoret. AV THOMAS ANDERSSON DET NYA UTOMHUSBADET på Järvafältet i Akalla i nordvästra

Stockholm kommer att få tre bassänger. En med fast skiljevägg delad 50 meters bassäng plus en undervisningsbassäng för simning samt en plaskbassäng för mindre barn. Den stora 50-metersbassängen med fast skiljevägg får en grundare del för mer vattenovana besökare som vill träna simning. Andra halvan ges samma djup som en traditionell 25 meters bassäng. Bassängernas konstruktion görs i rostfritt stål. Vilket är relativt ovanligt, men i grund och botten en kvalitetshöjning och därför också dyrare, enligt generalentreprenören COBAB Sveriges projektchef Patrik Alfredeen. – Ett bestående material på ett helt annat sätt än kakel. Det här är en helt annan konstruktion. Då ska du gjuta väggar och allting. Här gjuter vi bara en kantbalk som vi ställer väggarna på, tillägger Patrik Alfredeen. Ett stort utomhusbad som det som nu byggs på Järvafältet inkluderar förstås en rad andra byggnader, utrymmen och ytor utöver själva bassängerna.

Reservattillstånd Att Järvabadet placeras i Igelbäckens kulturreservat med sina värdefulla natur- och kulturvärden har förutom vanligt bygglov även krävt ett särskilt reservattillstånd. Något som ställer extra krav på hänsyn till den omkringliggande miljön. Det här har bland annat påverkat den L-formade byggnad som inrymmer omklädningsrum för dam och herr, ett könsneutralt så kallat flexomklädningsrum samt omklädningsmöjlighet med full

tillgänglighet för funktionsnedsatta. – Arkitekternas uppgift har bland annat varit att se till att den här byggnaden passar in i omgivningen. Där ligger ju bland annat Eggeby Gård med en lada som man har tagit fasta på. Ett stort utomhusbad som det blivande Järvabadet förses naturligtvis även med personallokaler, teknikutrymmen och en kioskdel. Här anläggs också ytor där det blir möjligt att grilla och förtära medhavd mat och dryck.

”Mycket fotarbete” Järvabadets läge i ett kulturreservat med särskilda krav på kontroller och godkännanden av utomhusbadets utformning har gjort att en rad olika förvaltningar inom Stockholms stad har involverats i projektet. – Det har inneburit väldigt mycket fotarbete för att hantera de här frågorna, så att vi landar rätt, avslutar projektledare Pye Seaton, Stockholms stad, Fastighetskontoret.

FAKTA I KORTHET: Nytt utomhusbad, Järvafältet, Stockholm Tidplan: maj 2018–december 2019 Byggherre: Stockholms stad Fastighetskontoret Generalentreprenör: COBAB Sverige AB Arkitekt: AIX Arkitekter AB Kostnad: 310 Mkr


BADHUS

Sport- och simhall

Svensk Byggtidning 127

Sporthallen i Jokkmokk genomgår en omfattande renovering som pågår i drygt ett år. Bild: MAF Arkitektkontor

renoveras i Jokkmokk I Jokkmokk satsar kommunen på att renovera Östra skolans simhall och idrottshall. Sporthallen och badet, som stod klart 1963, var i stort behov av renovering och modernisering när arbetet inleddes i juni 2018. I april i år räkna man med att den nyrenoverade anläggningen kan återinvigas. ANNONS

FASTIGHETEN, som omfattar

drygt 5 000 kvadratmeter, genomgår ett omfattande renoveringsarbete för att få bukt med de mögeloch fuktskador som tidigare funnits i huset. Ytterligare ett viktigt syfte med renoveringen är förstås att så småningom kunna erbjuda en modern och ändamålsenlig sportanläggning för framtidens Jokkmokksbor. Idrottshallen och simhallen används dels av skolelever, men är även tillgänglig för allmänheten på kvällar och helger. I renoverings-

arbetet ingår bland annat att byta ut vatten- och avloppssystemet samt att modernisera ytskikten på anläggningen. – Projektet inleddes i juni 2018. Vi har precis blivit klara med de rivningsarbeten som ingår i projektet. I sporthallen har vi lagt in ett helt nytt golv. Vi har även färdigställt ett nytt undertak och installerat ny belysning samt ventilation. Samtidigt bevaras tegelväggar och andra element som anknyter till sporthallens ANNONS ursprungliga karaktär. Den största delen av projektet är definitivt omklädningsrummen och duschutrymmena som är gemensamma för såväl sporthallen som simhallen. Renoveringsbehovet var som störst i dessa utrymmen. Där pågår bland annat plattsättning, säger Samuel Lundkvist, projektledare för renoveringen på Nyab, som är projektets generalentreprenör. I simhallen har Nyab bytt undertak och belysning. I själva simbassängen genomför man däremot inga direkta åtgärder. I en framtida etapp har Jokkmokks kommun planer för insatser i simhallen samt en ombyggd entré för att ytterligare öka tillgängligheten och skapa en mer inbjudande miljö i såväl simhallen som sporthallen. – Den största utmaningen med att renovera ett så pass gammalt hus är alltid att man kan stöta på oförutsedda saker längs med vägen eftersom det kan ha gjorts förändringar i huset under årens lopp som inte syns på någon ritning. Hittills har vi inte stött på några större överraskningar, men det gäller att vara uppmärksam, försiktig och flexibel när man arbetar med den här typen av renoveringsprojekt. Det känns roligt att arbeta med det här projektet Assemblin El utför installationer för elför ocheltele Brf Eksluttningen. eftersom sporthallen är en uppskattad mötesplats för många Assemblin El utför installationer ochi tele i Brf Eksluttningen. Jokkmokksbor i olika åldrar, säger Samuel Lundkvist.

ViVi ärär med och skapar med och skapar BrfBrf Eksluttningen Eksluttningen Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Vi är med och skapar Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Brf Eksluttningen Vi är med och skapar Luleå Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och framtiden. i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idagi och i framtiden. Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Assemblin El, Alingsås Assemblin El, Alingsås Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 00 tel 010-472 60 00 Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. i alla slags fastigheter. www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen. Assemblin El utför installationer för el och tele. Assemblin El, AlingsåsVi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 00 i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. Vi utformar,El installerar och underhåller för elteknik Assemblin utför installationer för eltekniska och telesystem i Brf Eksluttningen. www.assemblin.com i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

Vi utformar, installerar ochEl,underhåller Assemblin Alingsås tekniska system för elteknik iAssemblin alla slagsEl,fastigheter. Vi får husen att •fungera. i framtiden. tel 010-472 60 00El, Luleå Assemblin 010-472Idag 60 00och • www.assemlin.com Alingsås tel 010-472 60 00www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00


128 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Padelcentret i Skellefteå är byggt med betongplatta och stålstomme. Bild: Vi på ArkitektByrån Tre streck

Nybyggd padelhall invigdes i Skellefteå under hösten I oktober 2018 invigdes en nybyggd padelhall i Skellefteå. På anläggningen i Skellefteå, som har en yta på drygt 1100 kvadratmeter, finns fyra padelbanor, omklädningsrum, bastu, lounge för avkoppling och umgänge innan eller efter spel samt en shop. BAKOM PADELHALLEN står snabbväxande PDL Group, som sedan tidigare driver inomhuscenter för padeltennis i bland annat Stockholm, Göteborg, Hudiksvall, Västervik, Linköping, Lund och Östersund. Padelhallen ligger granne med Skellefteå camping och centret är väl synligt för förbipasserande på E4:an i höjd med Skellefteås norra infart.

Okomplicerat byggprojekt – Byggnaden har en yta på drygt 1100 kvadratmeter och en takhöjd på 7,5 meter. Padelhallens utformning och materialval påminner till stor del om en industribyggnad. Hallen är byggd på en betongplatta med stålstomme och sandwichytterväggar i plåt. Projektet byggherre Skellefteå Industrihus har säkerligen tänkt att det ska vara en mångsidig byggnad som kan ha andra

användningsområden om padelcentret en dags skulle upphöra sin verksamhet. Projektet var relativt okomplicerat och byggtiden var kort, åtta månader, säger Curt Jämtemo, arbetschef på Peab, som var projektets totalentreprenör.

FAKTA I KORTHET: Padelhallen, nybyggnad av padeltennishall med omklädningsrum i Skellefteå Tidplan: Byggstart mars 2018, stod klart i oktober 2018 Byggherre: Skellefteå Industrihus Totalentreprenör: Peab Arkitekt: Vi på ArkitektByrån Tre streck Kostnad: 10 Mkr


Ett komplett måleriföretag i Skellefteå Nymålat är ett måleriföretag som erbjuder ett komplett tjänstutbud inom byggnadsmåleri in- och utvändigt. Vi finns på Industrivägen 30, Skellefteå. Har lång erfarenhet och bred kompetens med måleritjänster som ligger i tiden, samt med de gamla traditionella måleritjänsterna. Ett personligt kvalitetsansvar från första till sista penseltaget, små som stora arbeten. Vi är medlem i Målaremästarna!

Industrivägen Företaget som håller 30 färgen Öppet: Måndag-fredag 07.00–16.00. Tel 0910-77 53 00 • Fax 0910-77 53 01

0910-77 53 00

BEHÖVER DU HJÄLP MED MARKARBETE? BEHÖVER DU HJÄLP MED MARKARBETE? Holmströms entreprenad utför de flesta typer av markarbeten åt både privatpersoner ochtyper företag Holmströms entreprenad utför de flesta av markarbeten åt både privatpersoner och företag

Vi arbetar med alla typer av golv utom klinker samt golvslipning. Vi arbetar inom Skellefteå kommun och samarbetar med alla stora leverantörer av mattor och parkettgolv. Vi har över 20 års erfarenhet av golvläggning. I dagsläget är vi åtta anställda och ni hittar oss på Industrivägen 30 i Skellefteå. Tel: 0910-77 53 05 • www.golv4u.se

070 - 540 01 22 mattias@holmstromsentreprenad.se

070 - 540 01 22

mattias@holmstromsentreprenad.se

VAB


130 Svensk Byggtidning

SOLENERGI

Forskningsprojektet ska underlätta för fastighetsägare som vill investera i solenergilösningar. Bild: RISE

Forskningsprojektet

SOL:AR

får fler fastighetsägare att våga satsa på solenergi Solenergi och solavskärmning har stor potential att minska behovet av köpt energi i både nya och befintliga fastigheter. Samtidigt påverkar en installation både fastighetens utseende och ekonomiska förutsättningar. Forskningsinstitutet RISE avslutade vid årsskiftet forskningsprojektet SOL:AR, som kartlade förutsättningar och behov kring ett digitalt visualiseringsverktyg för just solenergi- och solavskärmningslösningar. – MÅNGA FASTIGHETSÄGARE saknar fortfarande kunskap

om solenergins möjligheter. Det riskerar att bromsa solenergimarknadens utveckling. Solenergi- och solavskärmningslösningar har stor potential att minska behovet av köpt energi i både nya och befintliga fastigheter, men pågående projekt och samarbeten inom området visar på att barriärerna måste sänkas för att fastighetsägare ska våga satsa, säger Maria Håkansson, projektledare för SOL:AR på RISE.

Har analyserat estetiska aspekter I SOL:AR projektet, som inleddes i mars 2018 och avslutades i december samma år, undersökte man bland annat möjligheten

att använda ett digitalt visualiseringsverktyg där beställare av solavskärmningar och solenergilösningar med hjälp av avancerad bildbehandlings- och visualiseringsteknik och tekniska och ekonomiska beräkningar ska kunna visualisera användningen av existerande lösningar på marknaden. Man har bland annat analyserat lösningarnas estetiska aspekter när de monteras på en befintlig fasad och vilken energibesparing de kan generera. – Ett effektivt digitalt verktyg kan effektivisera processen från inspiration till installation och skapa nya möjligheter och kontaktytor för nya aktörskonstellationer inom solenergi- och byggbranschen. Under projektets gång har vi genomfört workshops med bland annat fastighetsägare, stadsplanerare och solenergileveran-


SOLENERGI

Svensk Byggtidning 131

Solpanelsfäste

Ett digitalt visualiseringsverktyg kan bli ett viktigt hjälpmedel som underlättar framtida beslutsfattande för arkitekter, fastighetsägare och andra aktörer och därmed minskar osäkerheten inför en investering i solenergi. /Maria Håkansson, projektledare SOL:AR, RISE

Infästningssystem för solpaneler törer även formulerat en teknisk kravspecifikation på ett verktyg som kan tas vidare till en utvecklingsfas, säger Maria Håkansson.

Visualiserar tekniska och estetiska aspekter Ett digitalt verktyg kan sänka tröskeln för fastighetsägare som funderar på att investera i solenergilösningar eftersom det möjliggör visualisering vilken effekt en installation kan få. Projektet har finansierats av det strategiska innovationsprogrammet “Smart built environment” och av Västra Götalandsregionen. RISE:s projektpartners var Castellum, Krook o Tjäder arkitekter, Soltech Energy, Chalmers, Bengt Dahlgren och RISE Interactive. – Ett digitalt visualiseringsverktyg kan bli ett viktigt hjälpmedel som underlättar framtida beslutsfattande för arkitekter, fastighetsägare och andra aktörer och därmed minskar osäkerheten inför en investering i solenergi, säger Maria Håkansson.

Vi har utvecklat ett nytt låglutande infästningssystem för solpaneler som är anpassat för våra svenska förhållanden. Systemet kan monteras med tätplåtar alternativt med ballast. Delarna tillverkas i varmförzinkat stål med detaljer i rostfritt som ger ett mångårigt korrosionsskydd. Vi levererar på några få arbetsdagar direkt ut till montageplatsen. welandstal.se Industrivägen 1 523 90 Ulricehamn Tel: 0321-261 60 E-mail: info@welandstal.se


132 Svensk Byggtidning

SOLENERGI Bild: Projektengagemang Spacescape

Svenskarna siar om framtidens energikällor:

sol, vind och vatten är framtidens melodi Klimathotet uppmärksammas mer för var dag som går, och med det också alternativa och förnybara energikällor. Något svenskarna inte verkar ha något emot. Projektengagemangs senaste undersökning visar nämligen att solenergi är den energikälla svenskarna tror vi kommer att se mest av år 2050. SOLENERGI, VIND- OCH vattenkraft är framtidens energikällor

enligt svenskarna. Det visar teknik- och arkitektkoncernen Projektengagemangs senaste undersökning. Närmare tre av fyra svenskar tror nämligen att solenergi kommer att vara den främsta energikällan i framtiden. Förutom solenergi tror 57 procent av svenskarna att vindkraft kommer att generera den el vi behöver,

medan 50 procent tror på vattenkraft. Endast var fjärde svensk tror att kärnkraft kommer att ingå i den framtida energimixen. Den energikälla som svenskarna har lägst förtroende för är kraftvärme. Endast sex procent tror att det kommer vara en vanlig energikälla i framtiden. Svenskarna är dock inte helt överens om vilka energikällor


SOLENERGI

Den rekordvarma sommaren i kombination med slopat krav på bygglov för solceller och sjunkande priser på både solpaneler och batterier för lagring har gett privatmarknaden för solenergi en rejäl skjuts. Att allt fler privatpersoner upptäckt fördelarna med denna energikälla gör det enklare för oss samhällsbyggare att nyttja och integrera förnybara energikällor i utvecklingen av hållbara städer. /Nicke Rydgren, strategichef, Projektengagemang

Svensk Byggtidning 133

SOLKLART. med GARO Futuresmart™

Topp 5

som kommer att vara ledande i framtiden. Jämtlänningarna här tros det mest är mest positiva till solenergi, på solenergi hela 83 procent tror att det blir den främsta energikällan Jämtlands län 83 % i framtiden. Norrbottningarna Kronobergs län 80 % Södermanlands län 79 % är dock inte lika övertygade, Gotlands län 79 % där tror endast 61 procent på Hallands län 78 % solenergin. Blekingeborna och boende i Dalarna utmärker sig genom att ha ett fortsatt högt förtroende för kärnkraften då 37 respektive 36 procent tror på energikällan. Det kan jämföras med rikssnittet som ligger på 27 procent. – Den rekordvarma sommaren i kombination med slopat krav på bygglov för solceller och sjunkande priser på både solpaneler och batterier för lagring har gett privatmarknaden för solenergi en rejäl skjuts. Att allt fler privatpersoner upptäckt fördelarna med denna energikälla gör det enklare för oss samhällsbyggare att nyttja och integrera förnybara energikällor i utvecklingen av hållbara städer, säger Nicke Rydgren, strategichef på Projektengagemang.

Kompletta solenergipaket. Med GARO får du en stabil svensk leverantör som förser dig med en komplett solenergianläggning med enbart godkända kvalitetsprodukter, tillverkade i Europa. Egen teknisk support och lager i Värnamo säkerställer snabb, korrekt och samlad leverans från din grossist.

FAKTA I KORTHET: Samhällsbarometern 2018 är gjord av teknik- och arkitektkoncernen Projektengagemang och undersökningen har genomförts av Kantar Sifo. Undersökningen genomfördes under 2018 i form av en webbenkät och är statistiskt säkerställd och representativ på riksnivå. Totalt har 3 000 personer i Sverige mellan 18 till 74 år deltagit i studien.

GARO Futuresmart™ garanterar vår innovation av framtidssäkra produkter som säkerställer energibesparing, smartare styrning och enkelhet i användandet.

En nytänkande kraft


134 Svensk Byggtidning

SOLENERGI

Statligt stöd för solenergiinvesteringar behöver avvecklas på sikt

De statliga ekonomiska stöden för solenergiinvesteringar bör trappas ner och på sikt avvecklas helt. Det anser Johan Lindahl, talesperson för branschorganisationen Svensk Solenergi. Han anser att avvecklingen av de statliga investeringsstöden kan gynna marknadsutvecklingen, inte minst i takt med att prisnivån på solcellsinvesteringar sjunker. – VI ANSER ATT en successiv nedtrappning av stöden ger so-

lenergimarknaden rätt förutsättningar att så småningom kunna stå på egna ben. Samtidigt är det viktigt att nedtrappningen sker på ett kontrollerat sätt genom att man parallellt arbetar med att förändra lagstiftningen så det blir enklare för såväl privatpersoner som företag att vara sin egen elproducent, säger Johan Lindahl. – Vår målsättning är att solenergin så småningom ska kunna stå för mellan fem och tio procent av svenskarnas totala energiförbrukning. För att kunna komma upp i sådana volymer krävs

Solpaneler, kringutrustning samt installa�on för villor, lantbruk, ridhus och industri �ll privat och företag.

www.implementa.se

Implementa Sol AB, org nr 556581-9272, Odarslövsvägen 50, 224 82 LUND e-post: info@implementa.se Tel: 0732-064500 Öppe�der: Må,Ti,To,Fr: 11-14, On: 11-17

Johan Lindahl, talesperson för branschorganisationen Svensk Solenergi. Bild: Svensk Solenergi

höga statliga investeringar om investeringsstöden fortsätter att finnas i sin nuvarande form. Det är därför nödvändigt att avveckla stöden om solenergins marknadsandel ska kunna öka tillräckligt snabbt. Prisutvecklingen går ner på solenergimarknaden, då är det lämpligt att trappa ner stödåtgärderna för att kunna få ut maximalt med solenergi för varje investerad krona, säger Johan Lindahl.

Regelverket behöver anpassas Han anser att den nuvarande lagstiftningen baseras på en traditionell och förlegad bild av energimarknadens struktur. Den utgår ifrån att energin i första hand produceras i stora kraftverk och därmed levereras av storskaliga producenter till passiva konsumenter, men i takt med att antalet solcellsinstallationer ökar så blir antalet småskaliga solenergiproducenter också fler. Därför behöver lagstiftningen uppdateras så den underlättar även för dessa energiproducenter. – Tidigare var privatpersoner exempelvis tvungna att momsregistrera sig för att få sälja sin överskottsel. Vi lyckades driva igenom att de skulle slippa momsregistreringen. De investeringsstöd som finns idag kräver ofta en relativt omständlig och långdragen ansöknings- och administrationsprocess. Vi vill istället höja ROT-avdraget som omfattar solenergiinvesteringar för privatpersoner. Då slipper man de krångliga ansökningsprocesserna för olika typer av ekonomiskt statligt stöd, säger Johan Lindahl.


VI PROJEKTERAR SOLCELLSANLÄGGNINGAR

För villan, lantbruket, företaget eller hel solcellspark.

www.solenab.se

Kontakta oss när det gäller helhetslösningar för alla typer av solcellsinstallationer!

SOLENERGI

En klimatsmart och ekonomisk investering

HELHET

Från projektering till driftsättning

KVALITÉT

Driftsäkra och effektiva solcellsanläggningar

info@solfabriken.com • Mobil: 0709 - 40 22 53


136 Svensk Byggtidning

SOLENERGI

Den största fotovoltaiska installationen i Baltikum ovanpå RETAL-fabriken, Lentvaris, Litauen. Bild: Tomas Lukšys)

Solpaneler

i de baltiska staterna Öppnandet av 1,4 MW-installationen på taket av den 1.46 hektar stora RETAL-fabriken i Lentvaris, Litauen, understryker landets engagemang för EU: s 2020-energimål och ger nya möjligheter till investeringar i förnybara energikällor. DEN STÖRSTA takmonteringsanläggning för solpaneler i de

baltiska staterna på 1,4 megawatt öppnades nyligen på taket på RETAL-fabriken i Lentvaris – cirka 10 kilometer från den litauiska huvudstaden Vilnius. Evenemanget deltog av över 100 nyckelrepresentanter från Litauens näringsliv som är angelägna om att anta förnybara energikällor. Solpanelinstallationen är värd över 1 M EUR och installerades av I + D Energias Litauen, en litauisk / spansk partner till Sun Investment Group (SIG), ett av de största solenergiinvesteringsbolagen i Östeuropa. SIG är också ägare till den största solportfölj i Polen. Den nyligen installerade anläggningen positionerar RETAL, en tillverkare av hållbar PET- och rPET-förpackning, bland de första multinationella företagen som arbetar i de baltiska staterna för att anta förnybar energi som huvudkälla till el, och ytterligare stärker Litauens gröna energirätt. Litauen är för närvarande ett av få EU-medlemsstater som redan har uppfyllt 2020-målen för förnybar energi som dikterar att varje gruppmedlem måste ge 20 procent av all energi från förnybara energikällor. Litauen är för närvarande åttonde från 26 medlemsstater när det gäller förnybar energi, och är den största investeraren bland de tre baltiska staterna i förnybar energi framför Estland. Enligt Marius Skuodis, Litauens ekonomiminister, kommer öppningen av RETAL-anläggningen att hjälpa Litauen dra till sig energitekniska industrier, såsom datacenter och fabriker för elbatterier, eftersom det visar att landet kan producera sin egen

energi. Det innebär att tillverkningskostnader kan minskas avsevärt tillsammans med beroende av externa energikällor.

– Vi ser för närvarande på att dra till sig elkraftindustrier till Litauen, och vi har märkt att många av dessa typer av företag är mycket oroade över priset på el och möjligheten att få den från förnybara energikällor, förklarar Skuodis. – Dessutom är frågan av klimatförändringen är lika viktigt för utvecklingen av Litauens ekonomi som energieffektivitet, sänkning av elpriserna och det höga mervärdet av arbetstillfällen som kommer bredvid dessa. Andrius Terskovas, chef för affärsutveckling i I + D Energias Litauen, tillade att han anser att RETAL-installationen kommer att gå utöver att bara gynna Litauen, och uppmanar grannländerna Polen, Lettland och Estland att följa efter för att stärka sina gröna referenser för att locka till sig förnybara energidrivna investerare. – Vår region är villig att omfamna förnybar teknik för att integrera ytterligare i Europa, det är vi för närvarande genomgår i Litauen, sa han. – Vi har visat att i Litauen är det möjligt att” gå grönt ”med rätt partner och rätt mängd medvetenhet om allmänheten. Vi hoppas att våra grannar kommer att anta Litauens modell och hjälpa vår region att bli energioberoende och en europeisk knutpunkt för förnybara energikällor. Med Litauen som ständigt höjer ribban för förnybar energi i Östersjöområdet, verkar det vara fråga om ”när” och inte ”om” för EU: s grannar att följa och stärka regionens hållbarhet och säkerhet.


SOLENERGI

Svensk Byggtidning 137

Vasakronan väljer innovativt, energigenererande tak

När plåttaket på Kransen 2 i centrala Uppsala började rosta, bestämde sig Vasakronan för att tänka nytt vid renoveringen. Valet föll på ShingEl, ett tak med integrerade solceller. Plåttaket har nu bytts ut mot tunna takplattor, som ersätter annat byggmaterial och förser fastigheten med el. ShingEl har dessutom en estetisk fördel då man slipper tjocka solpaneler som vanligtvis fästs ovanpå taket. DE SENASTE ÅREN har det skett en explosionsartad

Det finns stora möjligheter att öka solenergiutvinningen i Sverige. Varje år byts mellan 30 000 - 40 000 tak och det byggs i snitt 10 000 småhus och villor i Sverige.

integrerade solceller så skulle fastigheter kunna stå för en utveckling vad gäller solcellsteknik. Nu krävs inte stor del av sin egen energiförbrukning. längre starkt solljus för att utvinna energi, vilPå Vasakronan valde man ShingEl både för milTakplattan ket gör att vi på svenska breddgrader kan nyttja jön och för de ekonomiska fördelarna. Företaget ShingEl har precis vunnit solenergi året runt. Svenska SolTech Energy har satsar stort på att ligga i framkant när det gäller Quality Innovation Award utvecklat byggnadsatt bygga hållbart och energieffektivt. Det är även 2018 i klassen material med integrerad solcellsteknik som viktigt vid miljöcertifieringen av fastigheten. Ett ersätter andra byggnadsmaterial. Dessutom förstort antal produkter testas och utvärderas inn”Responsible & Renewable kortas byggnadstiden då man inte som tidigare an man väljer vad man ska satsa på. Batterier och Innovations”. först måste lägga taket och sedan lägga solceller geoenergianläggningar är områden som man unovanpå. Den förnybara eltekniken är enkelt tillgängdersöker för tillfället. Ventilationsaggregat, tillägglig för villa- och fastighetsägare och har med dagens sisolering, styr- och regelsystem samt fönster är andra ingenjörskonst också blivit en estetiskt välintegrerad del av områden som ofta justeras för att göra fastigheter mer hållbara. modern byggnadsdesign. Huset som byggdes 1966 ligger i centrala Uppsala på DragarTakplattan ShingEl har precis vunnit Quality Innovation Award brunnsgatan, ett stenkast från stadens gågata. Fastigheten inne2018 i klassen ”Responsible & Renewable Innovations”. Utmärkelfattar både bostäder, kontor och butiker. sen är ett samarrangemang mellan kvalitetsinstitut i flera länder. Förutom takplattan ShingEl finns även SolTech Fasad, som FAKTA I KORTHET: ersätter andra byggmaterial som tegel, plåt, puts eller fasadskivor, Adresser: Dragarbrunnsgatan 35 / Påvel Snickares Gränd 1 så nu kan hela hus generera solenergi. Byggt/ombyggt: 1966/2005 Det finns stora möjligheter att öka solenergiutvinningen i Kontor: 1 541 m2, Butik: 357 m2, Bostäder: 873 m2, Övrigt: 1 427 m2 Sverige. Varje år byts mellan 30 000-40 000 tak och det byggs Arkitekt: N. Tesch Ark. kontor i snitt 10 000 småhus och villor i Sverige. Om alla fick tak med


138 Svensk Byggtidning

BOSTAD

SMART START för smarta byggnader Fördelarna med smarta byggnader är välkända, men organisationer i den offentliga och privata sektorn är pressade att lägga sitt kapital på andra investeringar. I den här artikeln utforskar Gunnar Skagelind, försäljningschef, Industry, Siemens Financial Services, “Smart buildings as a Service”; lösningar som utnyttjar besparingar genererade från minskad energianvändning och använder dessa besparingar för att finansiera de uppgraderingarna som krävs för att göra en byggnad “smart”. DIGITAL OMVANDLING AV byggnader är under kraftig till-

växt och försäljningen av smart byggnadsteknologi förväntas växa med cirka 30 procent årligen. Smarta byggnader kan potentiellt spara mellan 15 procent och

25 procent av energikostnaderna. Dessa besparingar borde vara ett mål för såväl den privata som den offentliga sektorns fastighetsägare då de försöker generera besparingar åt aktieägare och skattebetalare. Varje dag som går kommer annars resultera i både


BOSTAD

Svensk Byggtidning 139

förlorade besparingar och fördelar med smarta byggnader. Smarta fastigheter utmärks av deras användning av avancerad teknologi med syfte att uppnå en mängd fördelar. Dessa fördelar inkluderar: stärkta byggnadsprestationer inom områden så som Att förstå fördelarna med smarta byggenergi, verksamhet, säkerhet och trivsel; sänkning av priser för installation av utrustning, verksamheter, och tjänster; och betydnader är en sak; att hitta praktiska, ligt högre användarnöjdhet. För att möta dessa mål kräver smarta prisvärda och hållbara lösningar för en byggnader den intelligenta infrastruktur som digitalisering möjliggör. smart omvandling är en annan. Då det Data från dessa smarta system ger en fastighet en hjärna och är svårt för organisationer att prioritera en röst. Data är satt i arbete genom smarta byggnadskontroller i offentliga så väl som kommersiella byggnader, vilket ger fastigen investering är det frestande att inte heter ett “centralt nervsystem” som balanserar och förlikar kongöra någonting. kurrerande intressen så som energibesparingar, boendetrivsel och nätstabilitet. Detta tillåter således byggnaders infrastruktur Men varje dag som går då en byggnad att vara en nyckelspelare i en organisations – och ibland ett helt inte är konverterad till en smart byggsamhälles – mål och syfte då luftkvalitetsmätare, solpaneler, trafikspårning och andra smarta samhällsteknologier är placerade på nad är en dag då kapitalbesparingar byggnaden. uteblir, onödiga naturresurser används, Försäljningstillväxt drivs på genom att bidra med optimala miljöer, maskiners ökade drifttid och minskade driftkostnader. och sociala fördelar inte tillfaller medAllt detta uppnås genom användning av avancerade analysborgare och medarbetare. metoder för att mäta, samla in, och rapportera effektivitet av byggnadssystem. Att förstå fördelarna med smarta byggnader är en sak; att hitta praktiska, prisvärda och hållbara lösningar för en smart omvandling är en annan. Då det är svårt för organisationer att prioritera en investering är det frestande att inte göra någonting. Men varje dag som går då en byggnad inte är konverterad till en smart byggnad är en dag då kapitalbesparingar uteblir, onödiga naturresurser används, och sociala fördelar inte tillfaller medborgare och medarbetare. Banbrytande hyresvärdar och fastighetsägare letar därför alltNär man använder smarta finansieringstekniker introducerar mer efter lösningar där leverantörer av en tjänst, så som omvandden integrerade lösningsleverantören teknologi och system för lingen till smarta byggnader, använder sig av finansieringstekniker att skapa intelligenta byggnader som levererar en förutsägbar som eliminerar behovet av att göra egna investeringar och nivå av energibesparingar. Den minskade energikostnaden möjliggör omvandlingen genom en avgift som betalas är sedan omhändertagen för att effektivt finansiera den månadsvis över den förutbestämda kontraktssmarta omvandlingen. Även om minskningen av Smarta perioden. energianvändningen kommer att variera beroende byggnader Omvandlingen till smarta byggnader leverepå yttre faktorer, så som energikostnader, komrar attraktiva kostnads- och duglighetsförmåmer besparingarna i de flesta fall vara pålitligt kan potentiellt ner som organisationer kan dra nytta av, även reflekterade i en finansstruktur för att leverera spara mellan 15 om de inte är villiga att avsätta egna medel. självfinansierade smarta byggnader över hela och 25 procent världen. Med andra ord letar de alltmer efter sätt att Lösningsleverantören samtycker till ett konbetala för resultat – i det här fallet kostnadsav energitrakt för en byggnadsomvandling med fastighetsbesparingar och andra fördelar med smarta kostnaderna. ägaren över en förutbestämd period, vilket ägaren byggnader. I smarta byggnaders fall leder detta efteråt kommer dra nytta av genom reducerad energitill framväxten av ett koncept som kallas för “Smart konsumtion, tillsammans med andra fördelar som smarta Buildings as a Service” – ibland kallat “servitization.” byggnader har. Hyresvärdar och fastighetsägare behåller sitt kapital för utvidgFastighetsägaren har inte behövt utsätta sitt eget kapital för nings- och förbättringsinitiativ och låter integrerade teknologiservice-finansbolag finansiera den digitala omvandlingen av risk och kan behålla det för framtida strategiska utvecklingsarbederas byggnader. ten – både i kommersiell tillväxt och i förbättrad offentlig service. Det finns en mångfald av moderna finansmodeller som banar Med pressade budgetar kommer en del CFOs anta att investeväg för detta, men den mest attraktiva av dessa modeller involveringar i en smart byggnadsomvandling är ouppnåeligt. I verkligrar smarta lösningar som kan möjliggöra omvandlingarna till en heten finns det dock en finansieringsteknik som tillåter organilåg eller ingen nettokostnad för byggnadens ägare – offentliga så sationer att dra nytta av smarta byggnaders många fördelar till en väl som kommersiella. låg eller obefintlig nettokostnad. En studie från Siemens Financial Services uppskattar värdet Genom att inte genomföra en smart byggnadsomvandling av en smart omvandling av en byggnad som är möjliggjord genom kommer organisationer och fastighetsägare gå miste om dess självfinansiering i Sverige, Norge och Finland: medföljande fördelar och besparingar.


140 Svensk Byggtidning

BOSTAD

De båda punkthusen med totalt 106 lägenheter blir ett bra tillskott och trevligt inslag vid Fäladstorget i Lund. Husen byggs parallellt för att spara tid. Bild: Två punkthus

Nya bostäder

förtätar Fäladstorget i Lund Bostadsbristen i Lund har alltid varit hög och en förtätning med två flerbostadshus med folktandvård i botten och del av plan två vid Fäladstorget i Norra Fäladen i Lund blir därför ett tillskott. LKF har många aktivt sökande och de närmar sig 10 000 hyreslägenheter i sitt bestånd. AV KIM HALL – VI HAR SOM MÅL att byggstarta 250-300 lägenheter per år

och parallellt jobbar vi mycket med att få fram nya byggrätter för att hålla den takten. Men visst kön av sökande är fortfarande lång, säger Patrick Lindell, byggprojektledare på LKF. Han ser de båda punkthusen med totalt 106 lägenheter som ett bra tillskott och trevligt inslag vid Fäladstorget, som därmed får lite mer liv och rörelse. Båda husen byggs samtidigt parallellt. – Det gör vi för att vinna tid och även för att det är smidigare att bygga båda husen samtidigt. Vi slipper flytta maskiner från mark. Kranen kan stå i mitten och serva båda husen. Hus söder är därför en våning längre fram än Hus norr, säger Stefan Persson, platschef på Byggfirman Otto Magnusson som nyligen firade 90 år. Av de åtta våningsplanen är cirka fem våningar betongstomme på plats. Allt är platsgjutet och hela konstruktionen bygger generellt på bärande plattbärlag. – Vi började bygga strax efter semestern med källarabeten. När kranen var på plats efter sommaren kunde vi montera stålformar, armering och plattbärlag. Vi gjuter valvet på åtta-nio dagar, säger Stefan Persson.

De tekniska utrymmena och förråd placeras i källarplan. Lägenheterna är i storleksordningen tvåor, treor och fyror (32-91 kvadratmeter). Folktandvården kommer att med de nya lokalerna kunna utöka från sju till tio behandlingsrum. LKF har inte för avsikt att miljöklassa sina byggnader, men har egna energikrav på husen, 60 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Detta interna krav är 20 procent lägre än BBRs krav. Man utför lufttäthetsprov i vissa lägenheter för att hålla koll på värdena. Husen är fjärrvärmeanslutna och på dessa liksom på många av LKFs andra projekt installeras solceller. I detta projekt kommer de även att förbereda för laddningsstolpar för elbilar samt införa bilpool för de boende där medlemsavgiften kommer att ingå i hyran under fem år. Utemiljön består av pergola med bänkar och bord, grillplats, gräsyta med lekplats och det finns en park intill som kan nyttjas av de boende. Samtliga lägenheter har även balkong där de kan njuta av utsikten. De flesta lägenheterna på bottenplan har egen uteplats. I skrivandets stund har Otto Magnussons Bygg cirka 40 man som bygger. När det blir dags för målningsarbeten och installa-


BOSTAD

tionsarbeten invändigt tillkommer ytterligare personer som ska färdigställa projektet. Vid årsskiftet 2019/20 ska huset överlämnas till LKF. Därefter påbörjas inflyttningen. Den stora utmaningen är logistiken, eftersom byggprojektet inte får störa vare sig skolans verksamhet eller äldreboendet intill. Dessutom rör det sig mycket folk på torget där livsmedel och andra butiker finns.

FAKTA I KORTHET: Norra Bullerbyg, Fäladstorget Lund Byggtid: april 2018–november 2019 Byggherre: LKF Byggentreprenör. Otto Magnusson Bygg Arkitekt: Jaenecke arkitekter

040-620 65 00 | info@ottobygg.se | www.ottobygg.se

Svensk Byggtidning 141


142 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Kvarteret Antilopen består av 36 hyreslägenheter varav de 16 första är inflyttningsklara i februari och de övriga två etapperna med tio lägenheter i varje är under uppbyggnad.

Ovanligt energieffektivt byggande i Vinslöv Det är inte första gången som Erik Gustavsson, ägare till EG Bygg, förändrar kartan i Vinslöv, utanför Hässleholm. Orten som för 30 år sedan var känd som ett möbelmecka har förvandlats till ett modernt samhälle med nya bostäder och verksamheter. Entreprenadsjälen finns kvar men nu i modernare tappning. AV KIM HALL

MTP Magnus Tillman Plåt

HÄSSLEHOLM – TYRINGE VINSLÖV – ÖNNESTAD 0451-38 18 70

EG BYGG GILLAR att ta utmaningar och utveckla redan vinnande

koncept med ytterligare en ingrediens. Nu har de bland annat tagit patent på en extremt energieffektiv teknik inom byggkonstruktion som gör att hela huset har ett snittvärde, U-värde endast 0,12-0,13 watt per kvadratmeter inkl. dörrar och fönster. I fasaden monteras kompositfönster med max 0,8 i U-värde. – Hemligheten är att vi får extremt låga driftkostnader där uppvärmningskostnaderna är strax över vad värmekostnaderna är för varmvatten. Golv, väggar och takisolering hänger ihop i sin helhet, säger Erik Gustavsson som förklaring till det låga genomsnittstalet. Kvarteret Antilopen består av 36 hyreslägenheter varav de 16 första är inflyttningsklara i februari och de övriga två etapperna med tio lägenheter i varje är under uppbyggnad. Hela projektet är indelat i tre etapper. Total boyta för hela projektet är cirka 2 515 kvadratmeter och huskropparna består av två våningar. GIFAB är byggherre och EG Bygg är totalentreprenörer i uppförandet av flerfamiljshuset.EG Bygg har även ritat byggnaden. – Vi utför hela byggprocessen själva utom VVS, el och byggplåt. Standarden i varje lägenhet är enligt normen med full utrustning av vad som krävs i ett kök och badrum. Varje lägenhet har egen tvätt och torktumlare. Ytskikten består av ekparkett överallt utom i våtutrymme och hall där vi har klinker på golven. Badrummen är kaklade och har dusch. Med komfortvärme i golven torkar det snabbt upp, säger Erik Gustavsson. Lägenheterna består av tvåor och treor mellan 58-82 kvadratmeter. Planlösningen är öppen mellan vardagsrum och kök medan


BOSTAD

Svensk Byggtidning 143

de mindre lägenheterna har separata kök. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. – I och med att vi tillverkar betongstomme, bärande och lägenhetsskiljande väggar i egen fabrik kan vi hålla produktionskostnaderna nere. Det gör att hyreskostnaderna ligger på cirka 1 450 kronor kvadratmetern och år inklusive värme, varmvatten och fiber. Vi har en förräntning utan egen insats på 6,5-6,7 procent, fullfinansierat lånmässigt, tillägger Erik Gustavsson. Sedan Erik Gustavsson flyttade till Göingetrakten har Vinslöv förändrat utseende. När möbelförsäljningsföretaget Hedbergs i Vinslöv gick i konkurs köpte han upp fastigheten 1997. De två andra möbelföretagen har gett plats för dels bostäder i form av parhus 2005–2006 och nu flerbostadshus. – Jag har behållit byggnaden där Hedbergs i Vindslöv sålde möbler och byggt om det till en central samlingsplats med mötes- och konferensmöjligheter, Magnussons Agentur med profilprodukter och en sjukgymnast med gymanläggning i byggnaden. I källarplan finns en Sveriges största inomhusanläggning för Bangolf. Jag har försökt bevara byggnaden utvändigt i ursprungligt utseende. För övrigt har vi mark att kunna bygga 100 nya lägenheter till om vi vill, tillägger Erik Gustavsson.

FAKTA I KORTHET: Flerbostadshus Antilopen, Vinslöv Hässleholm Byggperiod: sommaren 2017–hösten 2018 Byggherre: GIFAB Byggentreprenör: EG Bygg Arkitekt: EG Bygg

Vi har projekterat VVS-installationer

KN

VVS

Ingenjörer AB

EG Bygg AB

Vi ritar, projekterar, tillverkar och bygger enligt vårt patent er bostad i betong till en av marknadens lägsta energikostnader.

El Ljusteknik i Skåne

Vänd er med förtroende till oss på EG bygg.

www.elljusteknik.se Tel. 044-85 100, 070-33 55 100 Industrigatan 18, Box 81, Vinslöv • www.egbygg.se


144 Svensk Byggtidning

BOSTAD

De nya bostadsrätterna kommer att bli den välkomnande entrén in i området.

Smörslottsgatan får nya attraktiva bostadsrätter

Fastighetsbolaget Balder utvecklar området vid Smörslottsgatan i nordöstra Göteborg. En förtätning pågår med två nya hus samtidigt som det ursprungliga området fräschas upp med fasadrenoveringar, interiöra renoveringar och nya trevliga gårdsmiljöer. AV MARIE LOUISE AARÖE SATSNINGEN INGÅR I BoStad 2021 där fokus ligger på förtät-

ning av områden där så medges. Detaljplanen fick laga kraft i januari 2018. Viktigt är att komplettera bostadsbeståndet med fler upplåtelseformer. Angeläget har varit att tillhandahålla god service och skapa en trygghet i området. En helt ny förskola kommer att erbjudas. Gårdsmiljön ska bli integrerad i bostadsbebyggelsen och mer lättillgänglig. Viktigt har också varit att få till trevliga mötesplatser för nya positiva kontakter för de boende i området. – Kundgruppen som man vänder sig till är unga vuxna som i dag bor i en hyresrätt och köper sin första bostadsrätt samt till övre medelåldern som i dag bor i en villa och önskar komma till ett bekvämare boende, berättar Benny Andersson, arbetschef på Tommy Byggare AB. Här finns sedan tidigare sex loftgångshus och en förskola som ska rivas när den nya står färdig. Nu förtätar vi området med 88 nya bostadsrätter och en ny förskola med sex avdelningar. White Arkitekter har ritat ett punkthus på nio våningar och ett lamellhus på sju våningar. Punkthuset kommer att få en exteriör i skiffer och lamellhuset en exteriör i tegel. Under den nya förskolans gård byggs ett garage och på förskolans tak en terrass som kan utnyttjas av alla inom bostadsrättsföreningen. – Detta är en partneringupphandling, berättar Benny Andersson. Det är Erik Selins Fastigheter som äger området och fastighetsbolaget Balder som står för utvecklingen. Vi har varit med från början med programhandlingarna för att följas av systemhandlingarna och till sist bygghandlingarna. Projektet tog sin början under 2017 och vi räknar med att lägenheterna ska stå klara för inflyttning under 2020.

Projektet följer miljöbyggnad Silver som är en miljöklassning som följer viktiga krav exempelvis låg energiförbrukning, god isolering och dokumentation av materialen som byggs in i byggnaderna. – Då vi förtätar ett befintligt område finns viktiga hänsyn att ta till de 500 befintliga lägenheterna i området och även till förskolan som har full verksamhet tills den nya är färdigbyggd. Vi har även varit tvungna att uppgradera VA-systemet till fler användare. Samma sak gäller för elen, där vi har byggt en helt ny transformatorstation. – Det är ett trevligt projekt som kommer att bli mycket attraktivt där de nya byggnaderna kommer att utgöra en välkomnande port in i området, säger Benny Andersson. Området ligger också naturnära till det populära fritidsområdet Delsjön i Göteborg. När man säljer in Smörslottsparken säger man ”att här kan man bo med vildmarken runt hörnet” och det är faktiskt så. Det finns 40 olika vandringsleder i Delsjöområdet. En av lederna heter ”En fjällfärd nära Göteborg”. Den finns, och utgår från en generalstabskarta från 1800-talet. Det är bara att sätta på sig bra terrängskor och en välmatad matsäck och ge sig i väg på upptäcksfärd i Delsjöterrängen. Troligen också med Göteborgs siluetter som dyker upp lite då och då under vandringen. Kan kännas lite tryggt.

FAKTA I KORTHET: Byggherre: Fastighets AB Balder Totalentreprenör: Tommy Byggare AB Arkitekt: White Arkitekter AB

StoråS In duStr Igata 7 • 424 69 a nge r e d tel: 031 332 66 60 • www. ram S e l. S e


BOSTAD

Deromes första husserie enligt konceptet AdderaPLuss är genomgående hösten 2018 inflyttade träkonstruktioner med loftgångar i Stadsparken i Mariefred. Bild: Deromegruppen

Svensk Byggtidning 145

Nya småskaliga trähus i Mariefred Det låter gammalt men är nytt. Området Stadsparken med låg trähusbebyggelse i centrala Mariefred är i själva verket fem nybyggda små flerbostadshus med 22 hyreslägenheter. – De första husen som våra husfabriker har byggt enligt vårt AdderaPluss koncept, säger fastighetschef Patrik Westin, Derome Förvaltning. AV THOMAS ANDERSSON OMRÅDET STADSPARKEN ligger nära Mariefreds befintliga

stadskärna. Med en kort promenad till torg och skola samt barnomsorg och vårdcentral inom räckhåll. Det är här i Mariestads småstadsskaliga kvarter som Deromegruppens fem nya trähus med hyresrätter är placerade. Efter byggstart tidigt våren 2018 skedde inflyttning redan hösten samma år. Hustak och fasad är byggda på plats i en helt igenom träkonstruktion. Själva lägenhetsmodulerna är tillverkade i fabrik och monterade på plats. – Vi har därmed en ganska kort produktionstid på platsen, förklarar fastighetschef Patrik Westin, Derome Förvaltning. Av sammanlagt 22 lägenheter fördelade på fem hus i trä är sex stycken på fyra rum och kök med en kvadratmeteryta på knappt 90 kvadratmeter. Resten är tvåor och ettor från 73 ned till som minst lite drygt 28 kvadratmeter.

Deromes nya trähus i Mariefred har två våningar och loftgångslösningar. Patrik Westin betecknar husen som en ”förserie” tillverkade i DeromePlusshus fabrik i Kristinehamn. Detta innan verksamheten i november 2018 hade hunnit komma igång i den nya fabriken i Värö strax norr om Varberg.

”Mariefredskänsla” Har det nu avslutade byggprojektet i Mariefred – och premiären för konceptet AdderaPluss – inneburit någon särskild utmaning för Deromegruppen som byggherre och totalentreprenör? – Det är en väldigt detaljstyrd detaljplan som Strängnäs kommun lagt fram för det här kvarteret i Mariefred. Du ska behålla en slags Mariefredkänsla. På allt från takfotens utseende till utfarter, staket och hårda ytor. Det hela ska bidra till en känsla av småskalighet, svarar Patrik Westin.

Trä med anor Med trä som den ”gröna tråden” är Derome Sveriges största familjeägda träindustri. Med anor som sträcker sig tillbaka till 1946. Idag är Deromegruppen en förvaltare och husproducent med ett brett utbud av trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi på produktlistan.

Plannja Trend – hela Nordens tak.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad bostäder, Mariefred Tidplan: mars 2018–oktober 2018 Byggherre: Derome Förvaltning AB Totalentreprenör: Derome Mark & Bostad Byggentreprenör: Derome Plusshus AB Kostnad: 40-70 Mkr


146 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Exklusiva lägenheter

byggs längs Klarälven I stadsdelen Sundsta längs med Klarälven i centrala Karlstad byggstartades hösten 2017 Brf Fenix, ett exklusivt kvarter med 38 lägenheter utöver det vanliga. De boende kommer bland annat att ha tillgång till två gästlägenheter samt festlokal och gym. TANKEN ÄR ATT Brf Fenix ska bli ett av Karlstads mest påkos-

tade bostadsprojekt. Läget i anslutning till Klarälven och med cykel- och gångavstånd till stadskärnans samlade utbud, är förstås attraktivt i sig. De trettioåtta lägenheterna inryms i ett hus med sex våningar samt en indragen vindsvåning. Lägenheterna håller en genomgående hög standard med hög kvalitet på material och en takhöjd på 2,60 meter. Samtliga boende kommer att få tillgång till relaxavdelning och gym. Relaxavdelningen kommer att få en yta på 180 kvadratmeter, förses med stora glaspartier och även innehålla ett stort komplett kök med bardisk samt en festlokal och terrass. Ett cykelrum för drygt etthundra cyklar, ett garageplan med bilhiss samt en gemensam takterrass med utekök och spabad bidrar också till att göra kvarteret till något alldeles extra. – Karlstads mest exklusiva lägenheter har på senare år byggts ANNONS just på Sundsta, med en omedelbar närhet till Klarälven. Det innebär att Brf Fenix verkligen passar in i omgivningarna. Byggnationen fortlöper enligt plan, stommen är klar och taket är färdigbyggt. Just

Brf Fenix byggs längs Klarälven i Karlstad och blir något utöver det vanliga. I juni 2019 står kvarteret inflyttningsklart. Bild: Mondo arkitekter Värmland

nu arbetar vi bland annat med ytskikt och att montera fasadglas, säger Ulf Olsson, projektledare för Brf Fenix på Elms Byggnadsfirma, som är projektets totalentreprenör. Även fasaden tyder på att Brf Fenix kommer att kunna erbjuda ett boende utöver det vanliga. Fasadmaterialen består av en varierad kombination av glaspartier, tegel och rostfria metallpartier. – De boende har många egna valmöjligheter, vilket gör att de verkligen kan sätta sin egen prägel på lägenheterna. De kan bland annat välja mellan vitt, grått och valnöt i köket, ett designval som därefter går igen även i badrummet och på golvytorna. Samtliga lägenheter kommer även att förses med stora inglasade balkonger. De boende får även tillgång till en liten innergård med planteringar och utrymme för avkoppling och umgänge, säger Ulf Olsson.

FAKTA I KORTHET: Brf Fenix 12, nybyggnad av flerbostadshus i Karlstad Tidsram: Byggstart oktober 2017, beräknas stå klart juni 2019 Byggherre: BRF Fenix 12 Totalentreprenör: Elms Byggnadsfirma Arkitekt: Mondo arkitekter Värmland Projektkostnad: 108 Mkr

Tel: 054-85 06 30


BOSTAD

Mälarutsikten är en helt ny stadsdel som växer fram ett stenkast frün centrala Strängnäs. Totalt planeras här 160 lägenheter. Bilder: Et Cetera

Svensk Byggtidning 147

Mälarutsikten – sjÜnära stadsdel med extra allt

I Strängnäs bygger Peab den helt nya stadsdelen Mälarutsikten. Här ska sammanlagt 160 nya bostäder byggas. I Mälarutsikten skapar Peab ett sjÜnära bostadsomrüde med hÜg livskvalitet. Bryggor och ett gemensamt bastuhus fÜr de boende planeras i omrüdet. – TOTALT PLANERAR VI fÜr fem etapper i Mälarutsikten. Än

sü länge är enbart den fÜrsta etappen färdigbyggd, men sü snart vi har sült tillräckligt münga lägenheter även i den andra etappen sü pübÜrjar vi arbetet med att bygga den, säger Andrea Tengbrand, platschef fÜr Mälarutsikten etapp ett pü Peab, som är projektets totalentreprenÜr. Hela stadsdelen präglas av dess marina och sjÜnära läge. FÜr Peab är Mälarutsikten en unik mÜjlighet att skapa en helt ny stadsdel med münga marina inslag, bland annat en strandpromenad och mÜjlighet till bütplats fÜr de boende. Brf Mälarutsikten ligger i omrüdet Eldsund, som ligger nordväst om Strängnäs centrum. Den nya stadsdelen byggs pü det omrüde där regementet P10 tidigare lüg. I den fÜrsta etappen har Peab byggt fyrtiofyra lägenheter i direkt anslutning till Mälaren. Endast ett fütal lägenheter üterstür att sälja i stadsdelens fÜrsta etapp. De boende für tillgüng till en gästlägenhet, ett bastuhus vid vattnet, en büt- och rekreationsbrygga samt stora balkonger. Husen i Mälarutsikten är byggda fÜr en lüg energifÜrbrukning, lägenheterna fÜrbrukar maximalt 75 KwH per ür. – Mülgruppen fÜr Mälarutsikten är väldigt bred, vi vänder oss till alltifrün seniorer till barnfamiljer och alla däremellan. Den fÜrsta etappen bestür av tvü sexvüningshus med en fantastisk utsikt ANNONS Üver vattnet frün lägenheterna, säger Andrea Tenbrand.

%(5*675g0 3/$776b771,1* ZZZESDEVH

ANNONS

FAKTA I KORTHET: Mälarutsikten, nybyggnad av flerbostadshus och parkeringsgarage i Strängnäs Tidplan: Byggstart mars 2017, beräknas stü klart februari 2019 Byggherre: Peab Bostad TotalentreprenÜr: Peab Arkitekt: Et Cetera Kostnad: 200 Mkr


148 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Nya efterfrågade hyreshus i Örebro Örebro är en av Sveriges snabbast växande kommuner. I stadsdelen Södra Bettorp i norra Örebro bygger totalentreprenören Byggtema i Örebro tre hyreshus för byggherren Turbinen. – Örebro är rätt mättat på bostadsrätter. Men det finns en enorm efterfrågan på nyproducerade prisvärda hyresrätter, säger Byggtemas vd Per Wallstedt. AV THOMAS ANDERSSON ÖREBRO KOMMUN HAR 2019 en folkmängd på drygt 150 000

invånare som år 2027 beräknas stiga till cirka 175 000. Den viktigaste orsaken är ett inflyttningsöverskott och behovet av nyproducerade, överkomliga, bostäder är stort. Södra Bettorp är en stadsdel i norra Örebro omgiven av skogsområdet Kränglan, Lillån och i söder E18. Här, drygt tre kilometer från Örebro slott och centrum, planeras totalt 500 bostäder i en omgivning rik på natur- och rekreationsområden. Byggherren och fastighetsutvecklaren Turbinens tre hyresfastigheter kommer att erbjuda totalt 60 hyreslägenheter. Efter förhållandevis omfattande mark- sprängningsarbeten beräknas byggnadsarbetet komma igång våren 2019. – Det var en hel del berg. Vi har fått spränga uppåt tvåtusen kubikmeter berg. Det är lite knöligt, säger totalentreprenören Byggtema i Örebros vd Per Wallstedt.

Själva produktionstiden beräknas till 12 månader och husen ska enligt nu gällande planering stå färdiga i juni 2020. – Vi håller fortfarande på med markarbeten och förberedelser för husproduktion, rapporterar Per Wallstedt i mitten på februari 2019. Stommen uppförs sedan med platsgjuten betong och stomsystemet VST. – Du ställer dit tomma former som du gjuter i. Sedan sitter formen kvar. Därefter målas insidan och på utsidan monteras 140 millimeter PIR-isolering. På den läggs därefter puts. – Det är ett oerhört enkelt system att bygga med! Taket utförs med bandtäckt plåt. De flesta av Turbinens kommande 60 hyreslägenheter i Södra Bettorp blir treor på runt 70 kvadratmeter. Samtliga med balkonger.

Störst i Örebro

Vår verksamhet är främst inriktad på VVS-service åt fastighetsförvaltare, fastighetsägare och byggfirmor, men även många privatpersoner uppskattar vårt stora kunnande och goda service. Tel:

019 - 16 83 40

Hemsida:

vvs-broderna.se

Byggtema började sin verksamhet 1990 och är idag Örebros största privata byggföretag med över 100 medarbetare. Byggföretagets tjänster omfattar allt från enskilda byggjobb till totalentreprenader för nyproduktion med samordning av kompetenser inom olika installations- och teknikområden.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad bostäder, Södra Bettorp, Örebro Tidplan: vår 2019 2019–vår 2020 Byggherre: Turbinen Entreprenad AB Totalentreprenör: Byggtema i Örebro AB Arkitektskiss: Reflex Arkitekter Kostnad: 80-100 Mkr


I kvarteret Droppen i Hyllie bygger MKB 149 hyreslägenheter främst för barnfamiljer. Bostadsområdet har närhet till shopping, tåg, skola och förskola. Bild: MKB

BOSTAD

Svensk Byggtidning 149

Kv Droppen i Hyllie

– ett miljöbyggnadsprojekt på frammarsch Malmö växer så det knakar och Hyllie är en stadsdel på stark frammarsch. Här uppför MKB 149 hyreslägenheter med barnfamiljer som huvudmålgrupp. AV KIM HALL I MARKPLAN FINNS cirka 60 kvadratmeter stor kommersiell

yta och under de båda huskropparna finns ett gemensamt garage som förbinder hela kvarteret Droppen. – Det blir två rustika byggnader i mörkrött tegel med inslag av säckaskuret tegel i ljus kulör vid balkongerna. Kvarteret Droppen ligger nära citytunneln, Emporia, Malmö Arena och nära skolor och förskolor med mera. Ett spännande läge där boende har närhet till allt, säger Marcus Gensmann, projektchef på MKB. BAB Byggtjänst har totalentreprenaden och med tanke på att det byggs intensivt i området så gäller det för Jan Stefors att hålla rätt på logistiken och alla leverantörer och montörer som skall till och från byggarbetsplatsen. Det byggs nämligen mycket på Hyllie just nu. – Det är en trång arbetsplats, men vi samarbetar mycket med grannarna och försöker att ha mjuka armbågar när det gäller logistiken. Det är ett lösningsorienterat arbete som till mångt och mycket är hur kul som helst men som också har sina utmaningar. Glädjen är att man snabbt ser resultat och kan med stolthet se vad vi har byggt, säger Jan Stefors, platschef på BAB Byggtjänst. Hyllie är som sagt en stadsdel på frammarsch. Intill kvarteret Droppen ligger Södra Vattenparken. Byggnaderna blir sex respek-

Här utförs projektering och VVS av hög kvalitet.

www.malmovarmesanitet.se

tive sju våningar höga med en grön innergård. – Just nu har vi rest stommen på plan två. Efter att garagedelen blev färdiggjuten upp till mark höjd kunde vi påbörja stomresningen av hus 2. Vi avvaktar med hus 1. Tanken är att inflyttningen i det första av sex trapphus ska kunna ske i december 2019. Inflyttning i resterande lägenheter är planerad till slutet av 2020, säger Jan Stefors. MKB bygger mycket och de har haft som mål att på tre år bygga 2 250 lägenheter. Nu är de inne på sista året och 2018 färdigställde MKB 780 lägenheter. – Vi är glada över att efterfrågan på våra lägenheter är så stor. Vi hyr ut via Bofast Syd och i detta projekt har vi främst riktat in oss på barnfamiljer. Därför har vi byggt 40 procent treor på cirka 70-80 kvadratmeter, 20 procent tvåor på cirka 50 kvadratmeter och 20 procent fyror på 80-90 kvadratmeter samt enstaka ettor på cirka 30 kvadratmeter och femmor på cirka 100 kvadratmeter, säger Marcus Gensmann. Det är också ett miljöbyggnadsprojekt med 300 kvadratmeter solceller fördelade på båda hustaken samt sedumtak. Energiförbrukningen är beräknad till cirka 60 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Man kommer även ha bil pool och lådcyklar som går på el som hyresgästerna kan låna. Dessutom har MKB infört Jojo kort som är laddade med 1 000 kronor i syfte att få fler att nyttja kollektivtrafiken. Konstruktionen består av betongstomme och stålpelare, utfackningsväggar med tegel. Ytskiktet består av kakel och klinker i badrum, ekparkett på golv, vitmålade väggar och fullt utrustade kök med vita luckor och grå bänkskiva. Varje lägenhet har antingen balkong eller uteplats.

FAKTA I KORTHET: Flerfamiljshus kvarteret Droppen Hyllie, Malmö Byggperiod: augusti 2019–december 2020. Byggherre: MKB Fastighets Totalentreprenör: Bab Byggtjänst Arkitekt: Kamikaze


150 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Kirunabostäder bygger typhus på stadens gamla skjutbana På ett område där det tidigare legat en skjutbana i Kiruna bygger det kommunala bostadsbolaget Kirunabostäder ett nytt kvarter med 68 lägenheter. Kvarteret ligger i anslutning till centrala Kiruna, drygt åttahundra meter från det nya stadshuset som för närvarande håller på att byggas. – I KVARTERET SOM VI bygger på den gamla skjutbanan blir

hälften av de sextioåtta lägenheterna tvåor, medan den andra hälften blir treor. Vi bygger kvarteret utifrån ett färdigupphandlat avtal med typhus som Sveriges kommuner och landsting upphandlat. Kirunabostäder var först i Sverige med att göra avrop på avtalet från SKL. Det innebär att vi har fått ner kvadratmeterpriset till 29 000 kronor per kvadratmeter, säger Tomas Stålnacke på Kirunabostäder, som är projektets byggherre.

40 års garanti! Tänk längre – välj Steni!

Kirunabostäders nya kvarter på det gamla skjutbaneområdet står klart i oktober 2021. Bild: Kirunabostäder

I januari 2020 räknar Kirunabostäder med att det nya kvarteret är färdigbyggt och inflyttningsklart. Det är Lindbäcks i Piteå som bygger de två flerbostadshusen som sedan monteras på plats i Kiruna. Husen är mellan fyra och fem våningar höga. Även om bostäderna byggs utifrån ett färdigförhandlat avtal så kan de till viss del anpassas utifrån lokala förutsättningar. För Kirunabostäders del innebär det att de kommer att utrusta husen med bastu och en större carport med förråd i framkant. – Hittills har Lindbäcks Bygg hunnit montera hela det första huset med ett trettiotal lägenheter. I nuläget är det enbart fasaden som saknas på det första huset. I början av januari i år påbörjades montaget av det andra huset. Husen byggs med hjälp av Lindbäcks byggs prefabricerade moduler. Stommen och bjälklaget byggs i trä, medan fasaden består av ett skivmaterial. På balkongerna kommer det att finnas glasfronter, säger Tomas Stålnacke.

FAKTA I KORTHET: Skjutbanan, nybyggnad av flerbostadshus i Kiruna Tidplan: Byggstart augusti 2018, beräknas stå klart i oktober 2021 Byggherre: Kirunabostäder Totalentreprenör: Lindbäcks Bygg Kostnad: 100 Mkr

BESTÄLL TAKSTOLAR Direkt från Sveriges största tillverkare!

www.derometrateknik.se


BOSTAD

Kuststad,

Svensk Byggtidning 151

Bild: M.A.F Arkitektkontor

ett nytt exklusivt havsnära kvarter i centrala Luleå I Luleås södra hamn byggs Kuststad, ett storskaligt bostadsprojekt med sammanlagt drygt 300 lägenheter. Ett stenkast från stadskärnan omvandlas delar av stadens gamla hamnbassäng till tre exklusiva bostadskvarter med ett hundratal lägenheter i varje etapp. Här har de boende direkt tillgång till Luleås skärgård, men även omedelbar närhet till stadens centrala delar. KUSTSTAD BYGGS PÅ den plats där stadens småbåtshamn tidi-

gare låg. Småbåtshamnen har nu flyttats för att ge plats åt de nya kvarteren. Den nya småbåtshamnen ligger istället lite längre bort från stadskärnan. De boende i Kuststad kommer att ha direktaccess till den nya småbåtshamnen via de gemensamma innergårdarna. De boende erbjuds även möjlighet till båtplats i närheten av sin lägenhet. Tanken med Kuststad är att erbjuda en hög livskvalitet med närhet till skärgården. Samtidigt har de boende även nära till centrala Luleå och dess samlade utbud. Husens fasader är täckta med vit puts och de inglasade balkongerna är klädda

Wiklunds LEDSTÅNGSSNICKERI 0911-24 08 42 info@wiklunds-ledstang.se www.wiklunds-ledstang.se

med träpanel. Under husen byggs garage med hiss direkt upp till lägenheterna. – Kuststad består av sammanlagt tre kvarter med totalt 330 lägenheter. I den första etappen är det dags för inflyttning i januari i år. I den andra etappen, som består av 104 lägenheter, börjar vi precis bli klara med stomresningen. Samtidigt jobbar vi parallellt med den tredje etappen, där vi för närvarande gjuter projektets bottenplatta, säger Peo Patomella, arbetschef för Kuststad Luleå på Nåiden Bygg, som är projektets totalentreprenör. Merparten av lägenheterna utrustas med två balkonger i olika väderstreck; en som vetter mot innergården och en ut mot vattnet. Balkongerna har fått en svängd utformning som anknyter till sjöfart och funkisarkitektur. Innergårdarna är byggda på trädäck med planteringar och utrymmen för umgänge vars utformning hämtat inspiration från skärgård och sjöfart. För att ytterligare förstärka de boendes kontakt med vattnet har M.A.F Arkitektkontor, som står för Kuststads arkitektoniska utformning, låtit kanaler löpa in i varje kvarter. – När hela Kuststadsprojektet är färdigbyggt kommer det att bli en jättefin ny stadsdel med närhet till vatten och lägenheter i söderläge. Varje etapp i projektet kommer att utgöra separata bostadsrättsföreningar. Lägenheterna i de två första etapperna har sålt slut snabbt. Den tredje etappen är ännu inte slutsåld, men där är beräknat inflyttningsdatum först om drygt två år, säger Peo Patomella.

FAKTA I KORTHET: Kuststad Luleå, nybyggnad av bostadsrätter i Luleå Tidplan: Byggstart september 2017, beräknas stå klart 2020 Byggherre: Innerstadsfjärden Totalentreprenör: Nåiden Bygg Arkitekt: M.A.F Arkitektkontor Kostnad: 333 Mkr

PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING

PLATTSÄTTNING BADRUM •• KÖK •HALL HALLmm BADRUM •• KÖK mm PLATTSÄTTNING BADRUM KÖK HALL BADRUM KÖK •••HALL

BADRUM • KÖK HALL mm BADRUM • KÖK • •HALL Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering

Cert. för arbeteninom inom våtutrymmen. Cert. för arbeten våtutrymmen. Cert. för arbeten inom våtutrymmen. Cert. för arbeten inom för arbeteninom inom våtutrymmen. Cert.Cert. förvåtutrymmen. arbeten våtutrymmen. Kontakta oss för stora eller små jobb!

Kontakta stora eller små jobb! Kontakta ossossför stora eller små jobb! Kontakta stora eller små jobb! Kontakta oss oss förför stora eller små jobb! Kontakta oss förför stora eller små jobb! 0911-302 04 070-625 07 74 www.hortlaxplatt.se

0911-302 07 74, www.hortlaxplatt.se 0911-302 04, 070-625 07 04, 74,070-625 www.hortlaxplatt.se 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se

0911-302 04, 070-625 07 74, www.hortlaxplatt.se 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se


152 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Kvarteret Silverskatten får nya bostäder på historisk åkermark Kvarteret Silverskatten är Sigtunahems första kvarter i Sigtunas nya stadsdel Sigtuna stadsängar. Fyra hus med träfasader, terrasser och garage med p-platser för elfordon. – Det är åkermark som vi bygger på, säger allmännyttiga Sigtunahems projektchef Samuel Roihjert. Sigtunahems nyproducerade hyresfastigheter i Sigtuna stadsängar står med sina sedumtak på gammal åkermark i kvarteret Silverskatten.

AV THOMAS ANDERSSON BYGGSTARTEN PÅ SIGTUNAHEMS nyproduktion i Sigtuna

stadsängar ägde visserligen rum så sent som i februari 2018. Men namnet på kvarteret Silverskatten där första spadtaget togs har i en historisk miljö som Sigtuna förstås betydligt äldre anor än så. Det var år 1789 som en ung torpare vid namn ”Katt-Anders” i omgivningen hittade Sveriges största silverskatt när han plöjde en åker norr om Sigtuna stad. Trakten där nu Sigtuna stadsängar växer fram och marknadsförs som ”Sveriges mest hållbara stadsdel”. Ett nytt bostadsområde där allmännyttiga Sigtunahem och privata fastighetsutvecklaren Bonava gemensamt exploaterar tidigare åkermark för bostadsbyggande. – Det är politiska beslut som har gjort att Sigtunahem bygger på just den här platsen, förklarar Sigtunahems projektchef Samuel Roihjert. Det kommunala bostadsbolaget står för hyresrätter och Bonava bygger för bostadsrätter i ett bostadsområde och ny stadsdel där det allt som allt planeras runt 900 bostäder. Med förskola, skola och en infrastruktur som bland annat

SNYGGA LÖSNINGAR FÖR SÅVÄL INOM- SOM UTOMHUSMILJÖER. MARBETS

EN TRY G

T

R VI HA PLETT A M O K OR ETT ED ST M T P E GG C Y N B O K M R INO DELA EDNING INR

0 8 - 5 5 6 5 5 7 6 0 katako.se

Miljöbyggnad och Sunda Hus Sigtunahems nyproduktion i kvarteret Silverskatten handlar om fyra huskroppar med sammanlagt 69 lägenheter I tre av husen är källarvåningen platsgjuten. Husen uppförs annars med prefabricerad betongstomme. Som kläds med en träfasad i olika nyanser av grått, beigt och mörkbrunt. Byggnaderna får platt sedumtak och lägenheter med terrasser på ett indraget översta plan. Plus en större gemensam terrass med grillmöjligheter och annat för alla boende. Sigtunahems fastigheter domineras av två- och trerummare. Den minsta ettan ligger på lite drygt 25 kvadratmeter och de största treorna på närmare 100 kvadratmeter. De 34 garageplatserna är placerade i ett garage under marknivå. Husen med sina p-platser för elfordon uppförs enligt normerna för Miljöbyggnad Silver. Alla använda kemiska produkter i byggprocess och hus lever upp till kraven för Sunda Hus.

P

AR

G

SA

inkluderar en nyanlagd trafikrondell. Förberedande markarbeten och grundläggning har varit förhållandevis komplicerade delprojekt. Husen uppförs nu med pålad grund på lerig åkermark. Arbetet med grundläggning utfördes när en stor del av infrastrukturen under marknivå i form rör- och kabeldragning redan var på plats. – Då kunde vi inte schakta så som vi ville. Vi har fått spånta och krångla lite och det har påverkat, säger arbetschef Lennart Eldh, Boetten Bygg AB.

EN DEL AV AKUSTIKBYGGARNA

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Sigtuna. Tidplan: februari 2018–oktober 2019 Byggherre: AB Sigtunahem Totalentreprenör: Boetten Bygg AB Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor AB Kostnad: 150 Mkr


BOSTAD

Svensk Byggtidning 153

Två nya kajhus i populära Tullholmsviken I södra delen av Karlstad växer en helt ny stadsdel fram i ett naturskönt Vänernläge. Här i Tullsholmsviken bygger Skanska sin tredje etapp bestående av två kajhus med slående utsikt ut över kajpromenaden och vattnet. AV KIM HALL DETTA ÄR ETT FANTASTISKT läge med Vänern direkt utan-

för och samtliga etapper har balkonger i söderläge. Läget är ett av Karlstads bästa med bara tio minuters promenad till city i ena riktningen och mitt i naturen i den andra. Bostadsrättsföreningen Lakholmen består av totalt 56 lägenheter fördelade på två kajhus. Bostadsrättsföreningen Lakholmen är ett Svanenmärkt byggprojekt, vilket betyder att allt material som byggs in är noga utvald och får inte innehålla miljöfarliga ämnen. Allt från energiförbrukning till material i boendet är noga genomtänkt. En bostad vid Karlstads kajkant innebär ett boende som bidrar till ett grönare samhälle och en bättre värld. – Vi bygger två-, tre- och fyra rum och kök med en boarea på 60-102 kvadratmeter. Skanska har miljön i fokus men vi bygger också Svanenmärkta hem för att det är ekonomiskt för de boende samt att det är ett enkelt sätt att göra ett bra miljöval, säger Malin Herou, projektutvecklare på Skanska Sverige. Att bygga med Svanen har sina utmaningar ibland och det ställer bland annat krav på dagsljuset i lägenheterna, men också att det ska vara tysta hus. Byggkonstruktionerna består av betongstomme. Fasaden består till övervägande del av puts med inslag av panel vid balkongerna och nedre delen av byggnaden som vetter ut mot kajen. Karlstads Kommun uppför kajpromenaden som Skanska Väg och anläggning fått i uppdrag att bygga.

Skulle du prioritera bort det som är vackert på din fastighet? Det tycker inte vi på det tioårsfirande Arqdesign. Det småländska företaget som införde begreppen innovation, design och funktion i balkongbranschen. En innovativ balkonglösning är det som sätter prägel på ett hus Det gäller att skapa en harmoni mellan hus och balkonggestaltning. Det blir ofta klumpigt om man inte tänker helhetslösning redan från början. Dessutom ska det vara funktionellt. Detta gäller naturligtvis både nyproduktion och ROT. Kontakta balkongexperterna på www.arqdesign.se

Kajhusen som Skanska bygger vid Tullsholmsviken är ett A-läge med Vänern utanför och där alla etapperna har söderläge. Bild: Skanska

– Vår första etapp, bostadsrättsföreningen Strandudden, består även den av två parallella kajhus. Den andra etappen, bostadsrättsföreningen Stångudden, ligger som en enda stor huskropp bakom de andra två bostadshusen, men med minst lika bra utsikt, säger Malin Herou. Inflyttning i den andra etappen med 54 lägenheter pågår för fullt. Inflyttningen i etapp tre beräknas till våren 2020. Namnen på samtliga hus är hämtade från gamla bemannade fyrar i Vänern. Det finns således ett tema som Skanska menar känns viktigt att det har ett sammanhang. Byggnaderna har gemensam utegård och en yta med utsmyckning som harmonisera med kajen. Försäljningen i Brf Lakholmen har gått väl. Lägenheterna mot Vänern såldes direkt. Nu återstår tvåor och treor i husen, även dessa har vattenutsikt. – Vi har visningslägenheter i båda färdigbyggda etapper och man slås av utsikten varje gång, tillägger Malin Herou.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnation; lamellhus, punkthus i Karlstad Byggperiod: sommaren 2018–vården 2020 Byggherre: Skanska Nya Hem Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Hus Väst Arkitekt: Tengbomgruppen

VÄRMLANDS ISOLERING www.varmisol.se


154 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Kopparhusen växer upp i Campus Norrköping med fasader i metall och tegel som en blinkning till kvarterens svunna textilindustri.

Kopparhusens studentbostäder minns Norrköpings textilindustri

Våren 2020 står enligt gällande planering de tre nya Kopparhusen klara i Norrköpings gamla industrikvarter. – Det är tätt hus på hus 2, vi håller på med taket på hus 3 och betongstommen håller på att resas på hus 1, rapporterar vintern 2019 totalentreprenören Sefabs arbetschef Dennis Johansson till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON DE TRE KOPPAHUS som nu byggs vid Kungsgatan och S:t Pers-

gatan i centrala Norrköping förtätar och förnyar gamla kvarter med svunnen industri. Fram till mitten av 1900-talet dominerade av textilindustri och företag som YFA, Holmen och Tuppen. De tre hus som nu uppförs får lite olika grundläggning. – Hus 1 ställs på ett befintligt parkeringshus. De andra får platta på mark och pålad grund, berättar totalentreprenören Sefabs arbetschef Dennis Johansson. Kopparhusen byggs med prefab betongstomme och papptak. Metallklädda fasader mot gatan knyter an till omkringliggande industrihistoriska miljö i Norrköping. – Med en kopparfärgad plåt som är perforerad efter ett gammalt

tygmönster, preciserar Dennis Johansson. Mot innegårdarna kläs fasaderna med tegel, även det ett arv från tidigare industribyggnader. Att fasaderna ligger vid tomtgränsen ut mot gatan i trånga innerstadskvarter bidrar till byggprojektets utmaningar, påpekar Dennis Johansson. – Materialhantering och logistik utgör en stor del. Det är trångt! Läget i förhållande till flygtrafiken och inflygningshöjden till Norrköpings flygplats påverkar också i viss mån byggprocessen. De nya Kopparhusen i Norrköping byggs med sikte på bostäder för studenter och forskare samt lokaler för kontor, restauranger och caféer. En del av lägenheterna utformas för små kollektiv på kanske tre studenter. Bostäderna får överlag flexibla konstruktioner och planlösningar som gör dem lätta att konvertera till vanliga lägenheter. Studentbostäderna Kopparhusen är från början ett gemensamt initiativ av byggherrarna Hyresbostäder och privata Klövern. Norrköping kommuns detaljplan för kvarteret Bommen och Kopparhusen vann laga kraft våren 2016.

FAKTA I KORTHET: Nyproduktion studentbostäder, utveckling av kvarter, Norrköping Tidplan: augusti 2017–april 2020 Byggherre: Hyresbostäder i Norrköping AB/Klövern Ström AB Totalentreprenör: Svenska Entreprenad & Förvaltning AB Arkitekt: Diabas Arkitekter AB/Utopia arkitekter AB Kostnad: 600 Mkr

 

VI UTFÖR PROJEKTERINGEN AV GRUNDKONSTRUKTIONER OCH STOMKOMPLETTERINGAR www.a2h.se Telefon 010 - 516 26 70


BOSTAD

Svensk Byggtidning 155

ÖNNERED

söder om Göteborg får nya spännande bostäder Önneredsbodarna är ett känt begrepp i Göteborg. Nu byggs exklusiva lägenheter på en tomt intill ett villaområde och tar då också upp det kända namnet Önneredsbodarna. AV MARIE LOUISE AARÖE – ÖNNEREDSBODARNA HAR fått sitt namn efter de handels-

bodar som under många år legat på platsen. Under byggtiden har butikerna varit tvungna att evakueras till en intilliggande fastighet, men kommer att flyttas tillbaka till Önneredsvägen i de nybyggda husen, berättar Rikard Hansson, projektledare på Hanssons Hus Entreprenad, Ulricehamn. Önnered ligger i Askim sydväst om Göteborg. Det är ett exklusivt och mycket populärt område. Lägenheterna är ett alternativ till villan för ett enklare liv och samtidigt kunna bo kvar i trakten. Byggnaderna förs upp på en tomt intill ett radhusområde där det också finns en förskola. Husen består av tre bostadsvåningar samt en indragen vindsvåning.

Spännande projekt Föreningen består av fyra hus med 64 bostadsrätter, fem affärslokaler och garage. Standarden kommer att vara mycket hög i lägenheterna med genomgående fina material och en parkeringsplats till varje lägenhet. Fasaderna är i handknackat danskt tegel och med valsade plåttak. Material som behöver minimalt underhåll. – Vi kom i kontakt med byggherren Allfast Bygg & Entreprenad genom gemensamma kontakter, berättar Rikard Hansson. Vi fick förfrågan att räkna på projektet för cirka 1,5 år sedan. Vi fick total-

1

Din totalleverantör eller UE inom installationer

3

Vi har projekterat och installerar alla rörinstallationer på Önneredsbodarna

2

Vi kan leverera vatten, värme och luft

4

Get in touch: eakalla@outlook.com www.eakalla.se

Rikard Hansson är projektledare på Hansson Hus Entreprenad AB.

entreprenaden, vilket vi är mycket glada för. Just nu, på det nya året, håller vi på med stommen och montage. – Grundläggningen har varit en utmaning och därför har vi skapat en spont runt hela bygget. Grunden består av gammal sjöbotten och en del dåliga massor. I övrigt har hela arbetet hittills gått mycket bra. Det är en liten tomt vilket har medfört att vi bara har kunnat komma åt fastigheten från två sidor. Energikraven är höga med uppvärmning via en bergvärmepump. Samtliga lägenheter har också golvvärme.

Unikt läge med det lilla extra Nu skapas 27 unika lägenhetstyper i de olika huskropparna, vilket innebär stor variation i projektet. Ingen lägenhet är den andra lik. Då det omkringliggande området består av villor och radhus har man velat hålla nere höjden för att passa in i området. Storleken på husen håller sig också väl till bergsknallarna runtomkring. Trevlig utemiljö har legat i fokus. Därför har man byggt in platser för möten samt även för avskildhet. Med hjälp av solstudier har gårdarna planerats med sittplatser i lämpliga lägen. En viktig fördel med bostadsrätter är att man tar det gemensamma ansvaret och en stark gemenskap har då möjlighet att bildas på ett naturligt sätt. Man räknar med att besiktningen kommer att ske i november 2019 för inflyttning vid årsskiftet 2019/2020.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Önnered i Göteborg Byggherre: Allfast Förvaltning & Entreprenad AB Totalentreprenör: Hanssons Hus Entreprenad AB Arkitekt: Semrén & Månsson Arkitekter AB


156 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Trollhättans centrum utvecklas med ett nytt spännande kvarter, strategiskt vid torget och resecentret.

Stort behov av lägenheter i Trollhättan Kvarteret Mars i centrala Trollhättan med 100 meter till resecentret bildar ny entré till staden. Samtliga 177 lägenheter är uthyrda och nu pågår anpassning av affärslokalerna i gatuplan för fullt. AV MARIE LOUISE AARÖE STADENS HÖGSTA HUS på 17 våningar har vuxit upp i centrala

Trollhättan. Höjden på de övriga husen varierar mellan fem och sju våningar. Det har varit viktigt att få in solen i lägenheterna och att inget hus ska skugga något annat. Det finns 21 olika varianter på lägenheterna som varierar på mellan ett och fyra rum.

Miljömärkta hus – Då vi är ett kommunalt bostadsbolag vill vi föregå med gott exempel och har därför skapat en policy när det gäller miljö och energi. Det innebär att dessa hus är Svanenmärkta med bland annat extra höga energikrav på 45 kW per kvadratmeter och år, berättar Matti Kjörnsberg, projektledare på AB Eidar. Nu står samtliga hus klara och hyresgästerna kunde i november 2018 flytta in i de 177 lägenheterna där den sista inflyttningen skedde i trygghetsboendet. Nu pågår anpassningen av affärslokalerna i gatuplan för fullt. Tre lokaler är kvar där förhandlingar pågår, därutöver är samtliga uthyrda. Ett grekiskt café kommer att etablera sig här, även en sjukgymnast, en frisör med en beautysalong, fotvårdsklinik och en kiosk med spel. – Vi har försökt att göra medvetna val för att få en variation som hyresgästerna ska kunna få glädje av. Bilpoolen startar också upp där bostadsbolaget Eidar betalar under fem år och hyresgästerna som utnyttjar bilarna får självkostnadspris. Samtliga p-platser i garaget är också uthyrda. – Vi är stolta över kvarteret Mars, säger Christoffer Sundin, biträdande arbetschef på Serneke AB. De 177 lägenheterna är klara ANNONS och hyresgästerna har flyttat in. Vi avslutar projektet med att iordningställa för hyresgästerna i de tio affärslokalerna. – En av de mer omfattande utmaningarna i projektet har varit


BOSTAD

energikraven på 45 kW per kvadratmeter och år i ett så högt hus som 17 våningar. Samtidigt är vi stolta över att bygga det högsta huset i Trollhättan och lägenheterna är mycket fina speciellt topplägenheterna med utsikt över Trollhättan. Det finns trevliga gemensamhetsytor både inne och ute. En fin innergård lockar till samvaro under den varma årstiden. Här finns också ett gårdshus när vädret inte tillåter att vara ute. – Vi är mycket nöjda med att lämna över en bra anläggning till Trollhätteborna som innebär ett helt nytt spännande kvarter i centrala Trollhättan, säger Christoffer Sundin.

Trollhättan växer – Vi har antagit ett visionsprogram i Trollhättan som handlar om att vi ska bygga 1 000 nya bostäder i sex olika delprojekt fram till 2030, berättar Matti Kjörnsberg. Vi trodde kanske att med detta stora projekt skulle bostadsmarknaden vara till viss del mättad. Men så är inte fallet. Det nästkommande bostadsprojektet, Gulsparven, uthyrdes på två dagar. Trollhättan har ett bra läge med goda förbindelser till Göteborg, både med tåg och bil. Samtidigt utvecklar staden nya idéer och nya företag föds. Trots att viktiga industrier har lämnat under senare år finns kreativiteten kvar i Trollhätteborna.

FAKTA I KORTHET: Kvarteret Mars vid Resecentrum Byggherre: AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag Totalentreprenör: Serneke Bygg AB Arkitekt: Contecton Arkitekter Fyrstad AB

www.heda.se

www.heda.se

Svensk Byggtidning 157


158 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Vegastadens bostadshus

klara för inflyttning Vegastadens bostadshus i Haninge med inflyttning i september 2019 är de första av initialt tre planerade flerbostadshus med Scandinavien Property Group som byggherre. – Men här ska byggas drygt 3000 bostäder på ganska kort tid. En helt ny stadsdel med 20 minuter in till Stockholm central. Det är unikt, säger projektansvarige Carl Zetterqvist. AV THOMAS ANDERSSON VÅREN 2018 togs det första spadtaget på Scandinavien Property

Groups (SPG) byggprojekt i den nya stadsdelen Vegastaden i Haninge i sydöstra Stockholms län. Det första av tre flerbostadshus där SPG med BOX Bygg AB som totalentreprenör ska bygga sammanlagt cirka 300 bostäder. Detta på nu planlagd men tidigare oexploaterad mark. En rad olika byggherrar och entreprenörer ska parallellt på några års sikt uppföra cirka 3400 bostäder för ungefär 10 000 invånare. I en ny stadsdel med såväl flerbostadshus som småhusbebyggelse där samtidigt kommunen lägger infrastruktur i form vägar värme, vatten och media. – Att få ihop det logistiskt med andra byggherrar och kommunen har varit utmaning, säger vd Jonas Bill på totalentreprenören Box Bygg AB. Vegastadens förebild är i stor utsträckning småstadens måttliga skala med småhus. I en natur och kuperad terräng med gröna utsiktskullar, bevarade stigar och naturliga stråk. Flerbostadshusen placeras överlag nära men tydligt avgränsade mot det offentliga rummet med klippta häckar, staket och

Skandinavien Property Groups första bostadshus i Haninges nya stadsdel Vega med 103 lägenheter i en 100 meter lång huskropp. Bild: Box Bygg AB

murar. Bostadshusens gårdar binds samman av promenadstigar, mötesplatser och lekytor SPG:s första projekt i Vegastaden handlar om 103 bostadsrättslägenheter i ett femvåningshus. En huskropp med pålad grundläggning, lägenhetsskiljande väggar och prefabricerat betongbjälklag. Fasaden är putsade utfackningsväggar med inslag av tegel. Huset har både loftgångar och traditionella trapphus samt generösa terrasser på båda gavlarna. I mitten på januari 2019 var stommen på plats och det invändiga arbetet påbörjat, rapporterade SPG:s projektansvarige Carl Zetterqvist till Svensk Byggtidning. Lägenheterna varierar i storlek från yteffektiva ett rum och kök rum till fyrarummare på 107 kvadratmeter. Samtliga är ljusa bostäder med balkonger, öppna planlösningar och tre olika valmöjligheter för inredning av kök och badrum.

Pendel och trafikplats I april 2019 invigs också Vegastadens nya pendeltågsstation med 20 minuters resväg in till Stockholms innerstad. Ett kommunikationsnav med smidiga bussförbindelser till- och från närområdet och närliggande orter. – Den största anledningen till att vi bygger just här är den nya pendeltågsstationen, konstaterar Carl Zetterqvist på byggherren SPG. Inte nog med det. En ny och redan öppnad planskild trafikplats vid väg 73, Nynäsvägen, har etablerat på- och avfartsramper som förbinder det lokala vägnätet med leden in till Stockholm.

FAKTA I KORTHET: Nyproduktion flerbostadshus Haninge Tidplan: juli 2018–augusti 2019 Byggherre: Skandinavien Property Group AB Totalentreprenör: Box Bygg AB Arkitekt: BSK Arkitekter AB Kostnad: 150-200 Mkr


BOSTAD

Wellingeby ligger i den helt nya och mycket varierade stadsdelen Vällingby Parkstad. Bild: Arkitekthuset Jönköping

Svensk Byggtidning 159

WELLINGEBY – ett boende med guldkant i Vällingby Parkstad

I den nya stadsdelen Vällingby Parkstad byggs kvarteret Wellingeby, som står klart för inflyttning i mars 2019. Kvarteret består av 152 bostadsrättslägenheter och består av ett högt bönformat hus och två lägre systerhus. Tanken är att Wellingeby ska kunna erbjuda ett konceptboende utöver det vanliga. HÖGHUSET BLIR MED sina tretton våningsplan ett nytt land-

märke i Vällingby med omnejd. Dess bönformade utformning med mjukt rundade hörn och böljande fasad har en alldeles egen identitet som bidrar med en helt egen karaktär till den nya stadsdelen Vällingby Parkstad. På ett av låghusen planeras för solpaneler på taket. I entréplan byggs lokaler för kommersiell verksamhet och kontor, vilket bidrar till att skapa en dynamik i kvarteret.

Gym, övernattningslägenhet och takterrass I Wellingeby satsar Hökerums Bygg på generösa gemensamma ytor för de boende. På ett av de lägre husen byggs en stor takterrass som kommer att vara tillgänglig för samtliga boende. På

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17. Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal där vi tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

jpcentreprenad.se

08-410 360 90

entréplan i höghuset kommer det även att finnas ett gym som samtliga boende har tillgång till. Husen innehåller en blandning av olika lägenhetsstorlekar, alltifrån ettor till rymliga penthousevåningar med stora terrasser. Vällingby Parkstad blir en varierad stadsdel med en blandning av radhus, lägenheter, kontor och kommersiella lokaler. I stadsdelen finns även en herrgård. På gården mellan husen skapas ett grönt torg med plats för lek och avkoppling. De boende kommer även att få tillgång till en övernattningslägenhet.

Blandad målgrupp – Inflyttningen påbörjas den fjärde mars och håller på hela mars månad. Nu pågår slutbesiktningen i de senast färdigställda lägenhetrna. Det här kvarteret har en blandad målgrupp med både barnfamiljer, seniorer och yngre som köper sin första egna lägenhet. Hela stadsdelen har en blandad bebyggelse som kan attrahera många olika typer av människor, säger Eva Lennartsson, säljansvarig för Wellingeby på Hökerums Bygg. FAKTA I KORTHET: Wellingeby, nybyggnad av flerbostadshus och underjordiskt garage i Råcksta, Vällingby Tidplan: Byggstart januari 2017, beräknas stå klart mars 2019 Byggherre: Brf Wellingby 1 i Vällingby Parkstad Totalentreprenör: Hökerum Bygg Arkitekt: Arkitekthuset Jönköping Kostnad: 240 Mkr


160 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Brf Fjäderholmen: Stambyten med frysrisk på vind Stambyte med renovering av badrum och wc. Våtrumsteknik i Skandinavien AB är totalentreprenör för ett pågående renoveringsprojekt av Brf Fjäderholmens fastigheter i Vårby i södra Stockholm. – De var inte billigast, men vi hade hört mycket gott om dem, säger ordförande Samuel Wingårdh, Brf Fjäderholmen. AV THOMAS ANDERSSON BRF FJÄDERHOLMEN BILDADES i november 1998 och köpte

året därpå 11 bostadshus med 202 lägenheter av allmännyttiga Familjebostäder. Husen uppfördes åren 1968-1969 i kvarteret Fjäderholmen, på gränsen mellan Huddinge och Stockholms kommun i södra Stockholm. Själva fastigheterna på 2 eller 3 våningar ligger i Huddinge kommun. Drygt 40 år senare, i augusti 2018, var det dags för stambyte med Våtrumsteknik i Skandinavien som totalentreprenör och VS konsult. Ett renoveringsprojekt som bland annat inbegriper byte av el och badrumsrenovering med klinker, kakel och ny styrutrustning. – Det var åldern. Vattenskador började komma, konstaterar Brf Fjäderholmens ordförande Samuel Wingårdh. Som totalentreprenör utför Våtrumsteknik i Skandinavien stambyte och badrumsrenovering. I projektet ingår relining av rör i mark och bottenplatta och byte av kulvertledningar i mark. I lägenheterna dras elen om med nya elcentraler. Utanför lägenheterna ska hela entréer med tak och väggar renoveras och portar bytas ut. Arbeten som till största delen utförs inom koncernen Våtrumsteknik i Skandinavien AB. Eldragningar görs av ett dotter-

bolag och snickeriarbeten utförs av Våtrumstekniks egna snickare. – Vår affärsidé är att vi ska ha så mycket installationspersonal som möjligt anställda hos oss, säger arbetschefen Daniel Vestberg. Plattsättning och rivning utförs traditionellt av underentreprenörer.

Tankenöt på vinden! När det gäller själva stambytet så har fastigheternas ursprungliga rördragning inneburit en del utmaningar, påpekar Daniel Vestberg. Det vanliga är att vatten leds upp till lägenheterna från källaren. I Brf Fjäderholmens fastigheter förs det upp till vindsvåningen för att därifrån fördelas ner till lägenheterna. – När det är kallt ute så finns frysrisk. Det blir lite bökigt när vi tar bort isolering och ska byta rör. Vi har fått bygga in och värma upp utrymmet och hålla på med isoleringsskivor. Det har gått bra, men har varit en liten tankenöt att knäcka! I mitten av februari 2019 var runt 40 av de sammanlagt 202 lägenheterna renoverade. Renoveringsprojektet Brf Fjäderholmen genomförs med kvarboende och ska vara avslutat i december 2019.

Helhetsåtagande inom måleri Vi erbjuder ett helhetsåtagande inom måleri, från idéer, projektering till besiktning. Vi erbjuder även projektledning inom byggnation. 073-517 00 10 08-778 75 00 johan@teamjsm.se


BOSTAD

Svensk Byggtidning 161

Gemensam pool och avskilt läge Mitt i centrala Växjö byggs femtiofyra lägenheter i kvarteret Anteliigatan 7. Här kommer de boende att få tillgång till en gemensam utomhuspool och en innergård som effektivt stänger ute stadens brus. SAMTLIGA LÄGENHETER i kvarteret har tillgång till balkong.

Utöver fyra gemensamma balkonger för samtliga boende har de större lägenheterna egna stora balkonger eller uteplatser. De femtiofyra lägenheterna i kvarteret fördelas på flera huskroppar som sammanlänkas och omringar en lugn innergård där de boende kan umgås och koppla av, bland annat kring den gemensamma poolen. På hustaken planeras solceller och de boende kommer att ha digitala dörrlås samt intelligenta vitvaror i sina lägenheter. Anteliigatan 7 blir ett koldioxidneutralt kvarter. LBE Arkitekt, som står för kvarterets arkitektoniska utformning, har lagt mycket fokus på att skapa ljusa lägenheter med stora fönster, genomgående planlösningar och en generös takhöjd på 2,50 meter och vinklade fönstersmygar. Lägenhetsstorlekarna varierar mellan 35 och 93 kvadratmeter. – Bygget är i full gång. I mitten av januari arrangerar vi en symbolisk första gjutning för de som hittills köpt lägenheter i kvarteret. I maj 2018 påbörjades arbetet med att riva de byggnader som fanns på tomten sedan tidigare, då ett plattsättningsföretag hade sina lokaler där. Kvarteret ligger centralt men samtidigt av-

skilt och lugnt eftersom det angränsar till ett villaområde, säger Gabriel Eriksson på App Properties, som är projektets byggherre. – Vi satsar på genomgående högkvalitativa materialval i det här kvarteret. Vi har hämtat mycket inspiration från ett av våra tidigare projekt, kvarteret Arcon i Växjö. Vi satsar bland anant på HTH-kök i samtliga lägenheter och genomtänkta materialval in i minsta detalj i varje rum. Målgruppen för det här kvarteret är såväl gamla som unga och barnfamiljer. Många seniorer som säljer sin villa intresserar sig för den här typen av boende med stora balkonger, luftiga och ljusa lägenheter och närhet till centrum, säger Gabriel Eriksson.

FAKTA I KORTHET: Anteliigatan 7, nybyggnad av flerbostadshus i Växjö Tidplan: Byggstart november 2018, beräknas stå klart juli 2020 Byggherre: APP Properties Totalentreprenör: Blekinge Rot Arkitekt: Borgström Arkitektur, LBE Arkitekt Kostnad: 90 Mkr


162 Svensk Byggtidning

SKOLA

Whitalaskolan i Vetlanda

renoveras och byggs ut Högstadieskolan Whitalaskolan i centrala Vetlanda genomgår en ombyggnation för att kunna ta emot fler elever. De drygt 600 elever som i dagsläget är uppdelade på två olika skolor ska från år 2021 samlas på Whitalaskolan.

PROJEKTET BESTÅR DELS av renovering av befintliga lokaler och dels av en nybyggnationsdel. Nybyggnationen består av en fastighet med tre våningsplan samt en liten källardel och ett teknikrum på taket. På första våningen blir det bland annat en matsal och på andra och tredje våningen blir det klassrum samt arbetsrum för lärarna. Tillbyggnaden får en yta på drygt 3 000 kvadratmeter fördelat på tre våningsplan, medan ombyggnationen av befintliga lokaler omfattar drygt 7000 kvadratmeter. Tillbyggnaden kommer att få ett tak som beläggs med sedumgräs. Fasaden kommer att byggas i cortenplåt, som både är underhållsfri och har lång livslängd. Brantås Bygg är projektets generalentreprenör. Hela projektet är indelat i två etapper. Den första består av byggnationen av den nya huskroppen, som beräknas stå klar lagom till jul 2019. I nästa etapp inleds renoveringen och ombyggnationen av skolans befintliga lokaler. Den nya byggnaden länkas ihop med två av skolans befintliga

Whitalaskolan ligger mitt i centrala Vetlanda. Ombyggnaden av Whitalaskolan kommer att pågå i drygt tre år. Bild: Brantås Bygg

byggnader. Det innebär att en ny innergård bildas. Under hela byggprocessen och i de förberedande faserna har skolans personal involverats och fått vara med och tycka till om projektet. I december 2019 påbörjas arbetet med att renovera skolan befintliga fastigheter. Då planeras bland annat renovering av ytskikt samt installation av ny ventilation. – Vi påbörjade markarbetena för tillbyggnadsdelen av skolan i augusti förra året. Vi har nu blivit klara med samtliga grundläggningsarbeten och har även satt upp prefabväggarna i byggnaden. Arbetet flyter på enligt tidsplan, i början av februari räknar vi med att kunna lägga det tredje bjälklaget på byggnaden, säger Rickard Nilsson, arbetschef på Brantås Bygg, som tidigare byggt förskolor och mindre skolbyggnader för Vetlanda kommuns räkning. FAKTA I KORTHET: Om- och nybyggnad av Withalaskolan i Vetlanda Tidplan: Byggstart augusti 2018, beräknas stå klart i maj 2021 Byggherre: Vetlanda kommun Generalentreprenör: Brantås Bygg Arkitekt: BSV Arkitekter & Ingenjörer


SKOLA

Svensk Byggtidning 163

Östra Skolan

äntligen på plats i Färjestaden AV THOMAS ANDERSSON ÖSTRA SKOLAN I Färjestaden på Öland får en grundläggande

arkitektonisk utformning i form av en gemensam huskropp med tre utstickande flyglar. Där flyglarna blir hemvister för grundskolans låg-, mellan- och högstadium. – Tanken är att barnen ska vara trygga i sin egen hemvist, säger Mattias Mild, utvecklingschef och vice vd, CIS (Calmare Internationella Skola) Kalmar AB.

Återspegla den öländska naturen Större delen av huvudbyggnadens tak förses med sedumtak. Delar av fasaden kläs med en limträskiva. Flygelfasaderna får gråvita cementfiberskivor. Färgsättningen blir falurödfärg, adderad med bruna nyanser. Den nya skolbyggnaden i Färjestaden gestaltas för att återspegla den öländska naturen. – Tanken är att skolan ska göra ett diskret intryck och smälta väl in i naturen där den ligger. I den gemensamma huskroppen placeras den nya skolans gemensamma funktioner. Det vill säga kök, matsal, bibliotek, musikundervisning, administration och salar för specialundervisning.

Överklagan Att det nu pågående byggprojektet dragit ut på tiden har flera orsaker. – Det har varit problem med att få tag på tomtmark, överklagan och ANNONS så vidare. Den stora utmaningen har varit att få skolan på plats, säger Mattias Mild Östra skolans elevunderlag kommer huvudsakligen från Färjestaden med omnejd.

Höstterminen 2019 invigs äntligen friskolan och grundskolan Östra Skolan i Färjestaden på Öland. – Vi har hållit på i sju år med att förverkliga den här skolan, säger Mattias Mild, utvecklingschef och vice vd på skolföretaget CIS Kalmar AB.

Östra Skolan i Färjestaden – med huvudbyggnad och tre flyglar – får limträ, sedumtak och falurött i brun nyans och kommer att smälta in i omgivande natur.

Tanken är att skolan ska göra ett diskret intryck och smälta väl in i naturen där den ligger. /Mattias Mild, utvecklingschef och vice vd, CIS (Calmare Internationella Skola) Kalmar AB

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad skola, Färjestaden Tidplan: juli 2018–juni 2019 Byggherre: Calmare Internationella Skola Totalentreprenör: Ny-Byggarna i Färjestaden AB Kostnad: 50-100 Mkr


164 Svensk Byggtidning

SKOLA

Bildtext: KTIC blir ett modernt utbildningscentrum för tekniska utbildningar i Kristinehamn. Bild: Klara Arkitekter

Teknikutbildningar och näringsliv i ny skolfastighet I centrala Kristinehamn byggs en helt ny skola som samlar kommunens tekniska gymnasieprogram under ett och samma tak. På KTIC skapas även ytor som ska generera arenor och mötesplatser mellan företag och skola. – PROJEKTET FÖLJER tidsplan så här långt. Vi har gjutit plattor,

rest stommen och nu pågår yttertak, ytterväggar och gjutning av bjälklag. Tanken är att skolan ska stå klar sommaren 2020, för att kunna ta emot de första eleverna lagom till höstterminsstarten samma år, säger Jörgen Karlsson, projektledare för KTIC på Kristinehamns kommun. Skolbyggnaden får en yta på drygt 4 500 kvadratmeter och kommer endast att innehålla lokaler för de praktiska ämnena på de tekniska program som KTIC kommer att erbjuda. De teoretiska ämnena läser eleverna istället på Brogårdsgymnasiet, som ligger granne med KTIC. På tomten där KTIC byggs låg tidigare en grundskola. Tre mindre byggnader har rivits för att ge plats för KTIC, som kommer att erbjuda fordonsprogrammet, el- och energiprogrammet, teknikprogrammet och industritekniska programmet. På skolan kommer även ett teknikcenter att etableras.

Samlar alla tekniska program i en fastighet Tanken är att de nya lokalerna ska bidra till att sammanföra skola och näringsliv och att skolan även ska kunna användas för vuxen-

utbildning samt YH-utbildningar. Den lokala noden till Karlstad Innovation Park, Kristinehamn Innovation Park, kommer att ligga på KTIC, vilket gör skolan till en mötesplats för innovation. – Ett viktigt skäl till att vi bygger KTIC är att den skola där de tekniska gymnasieprogrammen tidigare funnits är i stort behov av renovering. Vi valde istället att bygga en helt ny och modern skola som svarar upp till framtidens behov. Vi har satsat på en hög tillgänglighetsgrad och en öppen planlösning, vilket innebär att man kan få inblick i verksamheten i skollokalerna utan att befinna sig i dem, säger Rickard Kristofferson, som är delaktig i KTIC via skolförvaltningen i Kristinehamns kommun.

FAKTA I KORTHET: KTIC, nybyggnation av skola och teknikcenter i Kristinehamn Tidplan: Byggstart våren 2018, beräknas stå klart sommaren 2020 Byggherre: Kristinehamns kommun Totalentreprenör: Noctor Bygg Arkitekt: Tengbomgruppen Kostnad: 120 Mkr


SKOLA

Svensk Byggtidning 165

En skola i imponerande miljöklass Sjömarkenskolan i Borås har under lång tid varit en för liten skola med barn som i många år haft lektioner i intilliggande paviljonger. Nu byggs skolan om och byggs ut i anslutning till en efterlängtad ny idrottshall. AV MARIE LOUISE AARÖE BORÅS STAD HAR under de senaste åren planerat för en till-

byggnad av den befintliga F-6 skolan anpassad både för det större elevantalet samt den pedagogiska inriktningen som dagens undervisning kräver. – Vi har rivit flera delar av den gamla skolan och bygger nu om de befintliga delarna samt bygger ut skolan, berättar Kristoffer Gråhns, projektledare på Borås Stad Lokalförsörjningsförvaltningen. Skolan kommer att gå från två klasser i varje årskull till tre klasser vilket innebär en skola för 630 elever.

Att bygga en större skola för med sig mycket. Det mesta i byggnationen måste dimensioneras upp. Den nya idrottshallen blir ett efterlängtat lyft som får en mycket hög miljöprofil, Mörkgrön, som är den högsta miljöklassen inom Skanska. – Idrottshallen kommer vi att vara mycket stolta över, säger Kristoffer Gråhns. Den har höga miljökrav både på produktionssättet och resultatet. Roligt är också att våra miljökrav inom Borås Stad stämmer överens med Skanskas höga krav. Det är en bekräftelse på att vi är rätt ute. – Projektet är ett partneringprojekt med Skanska som totalentreprenör. Själva förstudien gjorde vi själva för att därefter samordna med Skanska och övriga entreprenörer. Byggnationen sker utan att det finns någon verksamhet i skolan. Eleverna är tillfälligt evakuerade. Själva byggnationen är beräknad till att ta 1,5 år med ett avslut i december 2019 för att kunna öppna upp för alla elever efter jullovet i januari 2020. – Vi använder miljödeklarationen Gröna Kartan, berättar Urban Johnsson, projektchef på Skanska Sverige Hus Väst. För att definiera vår gröna vision på Skanska har vi tagit fram en färgkarta med fyra fokusområden: Energi, Klimat, Material och Vatten. På Sjömarkenskolan arbetar vi efter Mörkgrönt som ger minsta miljöpåverkan. Borås Stad har velat satsa på solceller därför kommer idrottshallens tak beläggas med dessa. Man har gjort klimatkalkyler och i exempelvis idrottshallen gått från utfackningsväggar i betong till trä och därmed sparat 39 procent koldioxid. – Det är alltid en utmaning att bygga till en befintlig skola. Att hålla nere höjden utifrån detaljplanen har styrt exteriören. För att undvika fuktproblem har vi skapat ett vädertak under byggnationen, säger Urban Johnsson.

Din lokala elinstallatör. I hela Sverige.

PROJEKT SJÖMARKENSKOLAN: CAD, BIM, 3D OCH DOKUMENTHANTERING

www.thinkright.se


166 Svensk Byggtidning

SKOLA

Nya skolans form och färg ansluter till den ursprungliga folkskolebyggnad som bibehålls. Bild: Archus Arkitektur genom Anna Kovacs

Förnyelse och expansion för Vallaskolan i Sala

Vallaskolan är stadens centralt belägna skola och samtidigt den största i kommunen. Flera av lokalerna har tyvärr haft så bristfällig ventilation och dålig innemiljö att elever har omlokaliserats till andra skolor. Samtidigt ökar elevunderlaget i Sala. Efter många års utredningar kunde äntligen kommunstyrelsen besluta att satsa 200 miljoner kronor på nödvändig förnyelse. AV KJELL-ARNE LARSSON DEN BEFINTLIGA VALLASKOLAN består av en pietetsfull

byggnad från sekelskiftet 1800/1900 samt byggnader i huvudsak från början av 1950-talet. Vallaskolan har under modern tid fungerat som F1-9 skola, men där man under senare år varit tvungen att utlokalisera bland annat förskolebarn och klasserna 1, 4, 5 och 6.

Till-, om- och nybyggnad Det aktuella byggprojektet innebär att lågstadiedelen ska rivas och att matsalen byggs ut och byggs ihop med huset som rymmer slöjden. Matsalen delas i två sektioner, för yngre respektive äldre elever. Sedan uppförs ett nybygge med tre huskroppar som är länkade till en central sammanbindningsbyggnad. – Det var tursamt att den gamla folkskolan hade en stor tomt med en asfalterad plan som kunde tas i anspråk för nybygget, säger Stefan Blomqvist, projektledare från kommunens fastighetsenhet. Marken som innehöll gammal anrikningssand från gruvverksamhet, måste emellertid grävas ur och saneras. Marken återfylldes med lokalt nybruten dolomit. När detta skrivs har husbygget kommit ganska långt. Taket har lagts på en av huskropparna och installationsarbeten har satts igång. – Huset byggs i massivträ och korslimmat trä. Det är trä i både bärande och icke-bärande delar, fortsätter Stefan Blomqvist. Projektet är ett mycket intressant på flera sätt. Målet är att certi-

Fasadmurare i projektet Vallaskolan Sala. 070-397 51 63 • info@edgyr.se • www.edgyr.se

fiera huset för Miljöbyggnad, nivå silver, vilket gäller för all nyproduktion i kommunens regi.

Partnering Totalentreprenör är ByggPartner i Dalarna och projektet genomförs med ett partneringupplägg, både under projektering och produktion. Det handlar främst om nybyggnaden av skolan för F-6 till 500 elever. – Vi tycker det är en bra arbetsform där det är full öppenhet mellan beställare och utförare, med löpande avstämningar både av arbetet och ekonomin, säger Christer Käll som är projektchef hos ByggPartner. Transparensen i projektet gör att beställare och utförare kan diskutera både nya lösningar och uppkommande problem i en gemensam grupp. – Vi hjälps åt att utvärdera nya idéer som kan underlätta produktionen eller förbättra byggnadens prestanda. Vallaskolan är ett mycket intressant projekt för oss. Ett typexempel på där partnering kommer till sin rätt. Att huset byggs i trä och ska miljöcertifieras bidrar till att Vallaskolan blir en viktig referens för oss, avslutar Christer Käll. Och tillägger att träet också bidrar till en bättre arbetsmiljö för hantverkarna under byggproduktionen, förutom att skolans elever får en bra innemiljö. – Vi är mycket nöjda med partneringupplägget där det är full transparens mellan beställare och utförare med byggmöte varannan vecka och ekonomiuppföljning varje månad, menar Stefan Blomqvist. Vi har också ordnat work-shops för både projektering och produktion, där vi ställt upp mottot ”Laget före jaget”.

FAKTA I KORTHET: Vallaskolan, till-, om- och nybyggnad av skola i Sala Tidplan: april 2018–maj 2020 Byggherre: Sala Kommun Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt: Archus Arkitektur AB Värde: ca 200 Mkr


SKOLA

Utbyggda Kvarnbergsskolan i Karlstad uppförs med prefabricerade utfackningsväggar och dito tak av lättelement.

Svensk Byggtidning 167

Kvarnbergsskolan i Karlstad bygger om med ny idrottshall Fler elever i en större och förnyad skolmiljö med en ny idrottshall. Det blir resultatet när pågående om- och utbyggnad av Kvarnbergsskolan i Karlstad går i mål sommaren 2020. – Oavsett utbyggnad så krävs en stor investering för att rusta upp skolan. I samband med det utökar vi elevantalet, säger projektledare Mikael Jansson, Karlstad kommun. AV THOMAS ANDERSSON KVARNBERGSSKOLAN ÄR EN F-6 skola som ligger mitt i ett

bostadsområde med flerbostadshus på Kvarnberget i centrala Karlstad. Den 12 september 2018 togs det första spadtaget på den om- och utbyggnad som bland annat genomförs för att kunna öka skolans kapacitet från 250 till 400 elever. Men även Kvarnbergsskolans standard och utformning från tidigt 1960-tal kräver vid det här laget en rejäl ombyggnad och ansiktslyftning. – Den uppfyller väl inte riktigt de krav vi idag ställer på en läromiljö. Sedan har den också blivit ganska sliten, säger projektledare Mikael Jansson, Karlstad kommun. Den om- och utbyggnad som nu är i full gång innebär att tre av skolans fyra befintliga huskroppar rivs. Den ursprungliga huvudbyggnaden sparas, men renoveras, byggs om och utvidgas för passa dagens krav på skolmiljö. – En av anledningarna till att vi behåller den är att det i källarplanet finns skyddsrum. Att riva och ersätta dem hade ställt till det lite för oss. Utbyggnaden med sina 4 000 kvadratmeter, prefabricerat tak av lättelement och likaledes prefab utfackningsväggar är dubbelt så stor som den sparade huvudbyggnaden.

– Det här har vi fått mycket vinning av med tätt hus väldigt snabbt, innan jul, berättar totalentreprenören NCC Sveriges projektchef Magnus Alvkäll för Svensk Byggtidning i mitten på januari 2019.

Idrottshall Även en ny idrottshall ingår i byggprojektet för den nya Kvarnbergsskolan. På grund av ej utökad och begränsad tomtyta dock inte fullstor – men tillräcklig för att kunna delas av med ridåvägg att köra parallella idrottslektioner i. – För att lämna kvar så mycket utemiljö som möjligt har vi försökt att minimera utbyggnaden. Där det är möjligt bygger vi i två plan, istället för att breda ut oss på tomten, tillägger Mikael Jansson. Den nya Kvarnbergsskolans skolgård får mer grönska och fler inslag av natur än tidigare. En ny trafiklösning förbättrar flödet och skapar en säkrare och tryggare trafikmiljö för gång- och cykeltrafikanter till- och från skolan.

Start med sommarfritids Under hela byggtiden är Kvarnbergsskolans verksamhet flyttad norrut till Skogsbackeskolans nyrenoverade lokaler i stadsdelen Rud, även det i centrala Karlstad Hela byggprojektet Kvarnbergsskolan beräknas vara klart våren 2020. – Verksamheten kommer att dra igång med sommarfritids efter skolavslutningarna i juni, avslutar projektledare Mikael Jansson, Karlstad kommun. FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad F-6 skola, Karlstad Tidplan: september 2018–maj 2019 Byggherre: Karlstad kommun Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Mondo arkitekter AB Kostnad: 115 Mkr


168 Svensk Byggtidning

KONTOR

Hogias nya kontorsbyggnad i Stenungsund får direkt kontakt med bohuslänska Hakefjorden. Bild: Wingårdh Arkitekter

Hogia bygger spektakulärt Programvaruföretaget Hogia bygger nytt kontor för 200 kommande nya medarbetare intill sitt gamla huvudkontor i Stenungsund. Wingårdh Arkitekter står bakom den spektakulära byggnaden och för själva uppförandet står Hansson & Söner Entreprenad. AV GÖSTA LÖFSTRÖM BYGGNADEN, SOM EFTER två års byggtid ska stå klar somma-

ren 2019, är på cirka 4000 kvadratmeter i fem plan. Det ligger på samma tomt som det befintliga huvudkontoret vid Hakefjorden nära fästet på landsidan för bron till Stenungsön.

Spännande arkitektur och höga miljökrav – Huset får en väldigt speciell fasad, berättar Morten Eriksen som är totalentreprenörens projektledare. Det blir en för svenska förhållanden ovanlig skärmtegelfasad, där vi hämtat specialkunskap utifrån och anlitat portugisiska montörer. Skärmteglet i grått och gult blir som en kappa över huset, som för tankarna till en bikupa eller en pyramid. De stora fönsterpartierna får elektromagnetiska Sage-glas, som ändrar sig med ljusförhållandena, vilket minskar behovet av persienner, gardiner och utvändiga solskydd. I övrigt är bygget ganska traditionellt med blandad grundläggning av pålar respektive berg

EMTAB El & Marinteknik AB

och stålstomme med HDF-bjälklag. Det nya Hogiakontoret ska uppfylla höga miljökrav och ska ha miljöklass guld. Därtill blir det ett ganska avancerat ventilationsoch kylsystem. Under innevarande vår pågår fasadarbeten och installationer för fullt liksom finplanering av marken.

Rustar för framtiden och bygger stort Hogia-gruppen består av närmare 30 bolag i Norden och Storbritannien med sammanlagt bortemot 700 medarbetare. I Stenungsund räknar företaget med att växa med 200 nya medarbetare. Hogia är ett programutvecklingsföretag som utvecklar ekonomioch affärssystem, personal- och lönesystem men också lösningar för transportbranschen. Bland kunderna finns till exempel de sex största trafikhuvudmännen i Norden, det vill säga de som ansvarar för kollektivtrafiken i Stockholm, Köpenhamn, Helsingfors, Oslo, Västra Götaland och Skåne. – Den nya byggnaden visar på våra ambitioner att fortsätta växa långsiktigt i Stenungsund. Vi rustar oss för framtiden och då bygger vi stort, har företagets grundare och vd Bert-Inge Hogsved uttalat. Hansson & Söner är ett bygg- och anläggningsföretag med anor från 1920-talet med huvudkontor på Tjörn och med huvudsakligen västsvenskt fokus. Företaget har drygt 110 anställda och omsätter över 300 miljoner kronor.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kontor i Stenungsund Byggherre: Hogia AB Totalentreprenör: Hansson & Söner Entreprenad AB Entreprenadkostnad 150 Mkr


Vi erbjuder ett brett sortiment av byggvaror. Från grund till tak. Stolt leverantör till Hogiaprojektet i Stenungsund.

J A OLSSONS TRÄVAROR AB Gamla Höviksnäs 35 471 70 Höviksnäs 0304-66 70 90 www.olssonstravaror.se


170 Svensk Byggtidning

KONTOR

Första etappen av The Gate är under uppförande. Annehem planerar att uppföra totalt fem hus som får formen av en solfjäder, i Södra Hyllie i Malmö. Bild: Här!

The Gate öppnar för nya möjligheter När Peab och Annehem ville skapa ett nytt landmärke för Malmö och Södra Hyllie ville de ha något som stack ut mer än vanligt. En byggnad med urban karaktär som blev ett avslut på södra delen av gatustråket, ett stenkast från Ikeas huvudkontor Hubhult. Sydark konstruera, som numera bytt namn till Här! färdigställde inte bara detaljplanen utan fick också uppdraget att rita det första av fem byggnader som mest kan liknas vid handens fem fingrar. The Gate blev porten till nya möjligheter. AV KIM HALL – VI HAR HAFT stor nytta av att få vara med från början 2012

då Stadsbyggnadskontoret påbörjade planarbetet. Det ger oss en medvetenhet och ett försprång när det blir krångligt längre fram i projektet. Första etappen innehåller potentiellt två hus varav det ena har vi sökt om bygglov och det första är under uppbyggnad. Kommunen ställde vissa krav på fasaden. Det fick inte se ut som betongelement, därför döljer vi alla fogarna mellan betongelementen med mässingsfärgad plåt, säger Mårten Belin, chef på arkitektavdelningen i nya Här! Sydark har funnits sedan 1965 och lade till Konstruera 2005. Nu 2019 vill de fokusera på lokalt engagemang och att de är en liten armé på 50 anställda som har södra Sverige som sitt arbetsfält, därav namnet Här! Det var inte helt självklart att The Gate skulle bestå av fem byggnader likt en hand eller en solfjäder från början. Det kom av att fastigheten inte hade något naturligt avslut på det nord-sydliga stråket genom området. Dessutom går Yttre Ringvägen förbi på andra sidan vallen. Med denna lösning blir det ett naturligt avslut på staden där landsbygden tar vid.

Torget där husen förenas är högre med fler våningsplan än husdelen som vetter mot landsbygden. Det blir som en familj med fem olika individer som alla är lika olika. Annehem är fastighetsutvecklare i projektet medan Peab både bygger och blir den första hyresgästen. – Som hyresgäst betyder detta projekt en etablering där vi säkerställer framtida behov av lokaler som är anpassade vårt arbetssätt samtidigt som vi kan attrahera nya och behålla medarbetare. Vi får också en mer effektiv samlokalisering mellan Peabs olika verksamheter. Vi har fyra ansvarsområden som vi nu kan samordna. Idag är vi utspridda, säger Bratislav Marjanovic, regionchef för Bygg Syd på Peab. Södra Hyllie är ett nytt område, strategiskt placerat med närhet till flyg, tåg och motorvägar. – Som byggentreprenör är det alltid spännande att bygga åt sig själv. Det annorlunda. Ur marknadsperspektiv är detta ett viktigt projekt som säkerställer framtida byggprojekt för Peab, tillägger Bratislav Marjanovic. Tanken är att inflyttningen i den första byggnaden, ett hus på


KONTOR

6 500 kvadratmeter i tio till fem plan varav ett är installations och teknikutrymme, ska vara inflyttningsklart mars 2020. Ännu så länge består byggnaden mest av betongstomme. – Vi levererar och tillverkar sandwichelement som fasadväggar som kommer att målas i ljus kulör, massiva innerväggar och håldäcksbjälklag i projektet. AB Smidmek utför montaget på plats. Skandinaviska Byggelement är ett Peabbolag och för oss betyder detta projektet mycket. Det är extra speciellt när vi får vara med och se våra Peabkollegors nya arbetsplats växa fram, säger Jonas Henriksson, biträdande projektchef i Skandinaviska Byggelement. Produkterna till detta projekt tillverkas i Skandinaviska Byggelements fabriker i Hallsberg och Hallstahammar. De har även prefabtillverkning i Katrineholm, Bjästa och Kalmar. För Annehem är The Gate ett långsiktigt projekt och det första i södra delen av Hyllie. – Med The Gate ges det möjligheter för andra hyresgäster att söka anpassade kontorsytor som är centralt belägna utan att vara i centrum av stan. Det blir ett nytt landmärke med närhet till alla ringvägar, tåg och en internationell flygplats i Köpenhamn. Det finns ett intresse för denna delen av Malmö på marknaden, så vi har gott hopp om att hitta fler intressenter så vi kan bygga vidare på de övriga etapperna, säger Elin Fasth, marknadsansvarig på Annehem som är ett dotterbolag i Peabkoncernen. Byggnadens totala yta är 6 600 kvadratmeter och ska miljöcertifieras Miljöbyggnad silver. Förutom Peab Center kommer det att beredas plats för andra företag som vill etablera sig i samma byggnad. Peab Center omfattar cirka 3 800 kvm kontorsyta och inflyttning sker under det första kvartalet 2020.

Svensk Byggtidning 171

Bratislav Marjanovic, regionschef Peab.

FAKTA I KORTHET: The Gate, Södra Hyllie i Malmö Byggperiod: Etapp 1 april 2018–februari 2020 Byggherre: Peab FU Vintrie 2 AB Totalentreprenör: Peab Sverige Arkitekt: Syd Ark, numera Här!

Vi är stolt stomleverantör till Peabs nya kontor i Malmö

Vi är Framtidens byggande! Kontakta

oss

www.byggelement.se


172 Svensk Byggtidning

KONTOR

Parkeringshus och tillbyggt kontorshus i Sundsvall

Det nya P-huset byggs mitt i centrala Sundsvall. Bild: Tyréns

Sundsvalls kommunala bygg- och bostadsbolag SKIFU bygger ett nytt parkeringshus på Södra kajen i centrala staden. Nya bostadsområden i närheten samt den kommande ombyggnationen av Sundsvalls centralstation innebär att efterfrågan på parkeringsplatser i området ökar. AV ANNIKA WIHLBORG PARKERINGSHUSET, SOM BYGGS som en tillbyggnad till kon-

torsfastigheten Stuvaren 2, blir en utbyggnad till den befintliga huskroppen och kommer att innehålla cirka 450 platser, varav cirka hälften kommer att förses med elstolpar för motorvärmare och elbilsladdning. Dessutom kommer det nya parkeringshuset att ha plats för cykelparkering. Första spadtaget till det nya parkeringshuset togs i september 2018. Det beräknas stå klart någon gång under 2020. I samband med byggnationen av det nya parkeringshuset planerar SKIFU även att addera ytterligare ett våningsplan med kontorsytor till det befintliga kontorshuset på tomten. Målsättningen är att certifiera kontorshuset enligt Miljöbyggnad.

Totalrenovering av kontorshus – Tanken med att vi adderar ett våningsplan till det befintliga kontorshuset är att det huset ska få samma höjd som parkeringshuset samt att vi ska kunna tillgodose våra befintliga hyresgästers efterfrågan på större kontorslokaler. Vi kommer dessutom att totalrenovera samtliga befintliga våningsplan i kontorshuset, säger Peter Clemin, vd på SKIFU. Parkeringshuset får en fasad i frostat och klart glas som kommer

att lysas upp i flera olika färger. – Vi har rivit det befintliga huset på tomten och håller nu på med grundarbeten för det nya parkeringshuset. På tomten fanns ägan på parkeringsplatser i centrala Sundsvall ökar kontinuerligt, inte minst med tanke på att flera tomter som tidigare erbjudit markparkering nu har bebyggts. Längs med Södra kajen har det även byggts många nya bostäder och Bolagsverket har byggt ett nytt kontor. Eftersom parkeringshuset ligger mittemot det som ska bli stadens nya resecentrum så får det ett mycket centralt och attraktivt läge, säger Peter Clemin.

FAKTA I KORTHET: Stuvaren 2, Inre hamnen. Nybyggnad av parkeringshus, på- och ombyggnad av kontorshus i Sundsvall Tidsram: Byggstart september 2018, både parkeringshuset och kontorshuset beräknas stå klart i december 2020 Byggherre: SKIFU Arkitekt: Tyréns Projektkostnad: 170 Mkr

Designing Your Future. Today.

rejlers.se


HANDEL

Svensk Byggtidning 173

En handelsplats i tiden Den populära Kungsmässan i Kungsbacka byggs ut med 9 000 kvadratmeter med målet att på ett naturligt sätt integreras med staden som en citygalleria. De naturliga flödena finns redan med närheten till resecentrum. AV MARIE LOUISE AARÖE – KUNGSMÄSSAN ÄR EN gammal väletablerad handelsplats

sedan tidigt 70-tal, berättar Jonas Håkansson, vd för Aranäs AB. Väster om Kungsbackaån mot kvarteret Valand kommer Kungsmässan bli en naturlig del av staden. Det är angeläget att utveckla Kungsmässan i takt med att också Kungsbacka växer som stad. Det första spadtaget för tillbyggnaden togs i mars 2018 för ytterligare 9 000 kvadratmeter besöksyta. Den nuvarande mässan är på 27 000 kvadratmeter med cirka 90 affärsverksamheter och är i dag Kungsbackas största arbetsgivare. Tillbyggnaden kommer att ge 300 nya arbetstillfällen, vilket innebär att det kommer att arbeta mellan 800 och 900 personer här förutom de cirka 15 000 dagliga besökarna. – Just nu pågår förhandlingar med nya fastighetsgäster och vi har många som är intresserade. Vissa vill byta från det gamla läget till det nya, vilket vi tycker är bra då vi gärna vill komma åt de gamla ytorna för att utveckla dem vidare. Det händer mycket just inom affärscenter och uttrycken förändras med nya önskningar och nya krav på erbjudanden. Det är förändringstider som sker på ett positivt sätt. Vårdcentraler flyttar exempelvis ini gallerior och tandläkare är intresserade av att etablera sig här, kulturen är efterfrågad med bibliotek och konsthallar samt även biografer. Gymmen och skönhetssalongerna flyttar in förutom de traditionella butikerna som vi är vana vid att se. – Man får inte fastna i gamla hjulspår, säger Jonas Håkansson. Vår målsättning är att få till den spännande mötesplatsen där restauranger och caféer är en viktig del och som också omsätter bra med pengar. Det är en ny generation som vi möter och de spenderar sina pengar på ett helt annat sätt än tidigare generationer.

Jonas Håkansson är vd för Aranäs AB med stora ambitioner för Kungsbacka.

Vi måste vara med och möta upp de nya trenderna och de nya kraven. Vårt mål är att 20 procent av Kungsmässans handelsyta ska bestå av caféer och restauranger. – Det är spännande att se hur restaurangerna har förändrats under senare år. I dag är de öppna och enkla, man ser kocken och personalen arbeta och de är också delaktiga i hela upplevelsen. Det är som att komma hem till en väns kök och delta i matlagningen, kanske lite överdrivet, men känslan finns. Restauranginredningen består av robusta och tåliga material med möjlighet att slänga av sig ytterkläderna. Den nya byggnaden exteriör ska integreras med den gamla ursprungliga. Det ska inte upplevas någon större skillnad på det gamla och det nya. Lagom till julhandeln 2019 beräknas den nya delen av Kungsmässan stå klar. Det är det första steget i Aranäs vision att skapa kvarteret Kungsmässan. – Aranäs har varit en del av Kungsbacka sedan 1940-talet, berättar Jonas Håkansson. Från början var vi ett traditionellt byggmästarföretag, men har idag utvecklats till en modern och aktiv samhällsbyggare. Vi säger ofta att vi trivs i Kungsbacka och vårt mål är att driva en verksamhet som utvecklar staden till en trygg och levande plats för alla att trivas i. Vi är också den största privata fastighetsägaren i Kungsbacka.

FAKTA I KORTHET: Tillbyggnad av affärshus i Kungsbacka Byggherre: Aranäs Projekt AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: White Arkitekter AB


174 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Tinnerbäckshuset utgör den tredje etappen i byggnationen av framtidens universitetssjukhus i Linköping. Bild: SWECO Architects

TINNERBÄCKSHUSET

blir en av Sveriges mest energieffektiva sjukhusfastigheter Som en del av storsatsningen på framtidens universitetssjukhus i Linköping byggs Tinnerbäckshuset, ett helt nytt hus för psykiatri, beroendevård, habilitering, utbildning och forskning. Tinnerbäckshuset kommer att bli en av Sveriges energieffektivaste sjukhusbyggnader. Huset byggs i två etapper och beräknas stå helt klart 2024. TINNERBÄCKSHUSET SKA BLI cirka 26 000 kvadratmeter

fördelat på åtta plan inklusive en källare. Byggnaden projekteras för att bli Sveriges största passivhus. Målsättningen är även att miljöcertifiera byggnaden enligt miljöbyggnad nivå silver. Tinnerbäckshuset utgör den tredje etappen i arbetet med att skapa Framtidens Universitetssjukhus. Här samlas många olika

vårdverksamheter under ett och samma tak. I dagsläget är den vårdverksamheten spridd på olika byggnader på och utanför universitetssjukhusets område.

Gård för lek och rekreation Region Östergötland har satsat mycket på utomhusmiljöns utformning, inte minst för att kunna erbjuda patienterna en bra


ioner Svets & rep.

VÅRD & OMSORG

miljö med goda förutsättningar föra att kunna vistas utomhus under vårdtiden. Habiliteringen får exempelvis en gård med möjligheter till träning för patienterna och psykiatriverksamheterna Byggnadssmide Arbeten i rostfritt Licenssvetsning får varsin gård för lek och rekreation.

Svensk Byggtidning 175

3600x1200 mm

Passivhus med solceller på taket Tinnerbäckshuset byggs som ett passivhus med solceller på taket, det kommer till stor del att värmas upp med hjälp av den värme som alstras av personerna som vistas i huset och den utrustning som används.

Gottorpsgatan 8

Två etapper ger lång byggtid Tinnerbäckshuset har en lång byggtid, vilket förklaras av att projektet är uppdelat i två etapper för att vårdverksamheterna ska kunna fungera som vanligt även under byggtiden. Under 2022 flyttar vuxenpsykiatrin in i den första delen. Därefter rivs deras nuvarande lokaler och den andra etappen startar. Den ska stå klar 2024.

Stålkonstruktioner Svets & rep. Byggnadssmide Arbeten i rostfritt Licenssvetsning

C.H

. ANDREA

SO N AB ÅT PL

FAKTA I KORTHET: Framtidens universitetssjukhus, nybyggnad av Tinnerbäckshuset i Linköping Tidplan: Byggstart 2016. Första inflyttning 2021. Beräknas stå klart 2024 Byggherre: Region Östergötland Försörjningscentrum Projektledare: TEAM Projektpartner Totalentreprenör: Åhlin & Ekeroth Byggnads Arkitekt: SWECO Architects Kostnad: 200 Mkr

Vi har servat våra kunder i fem generationer

Medlem i

Plåtslageriernas Riksförbund

LINKÖPING 013-31 44 60

BEHÖVER DU EN PROFESSIONELL PARTNER FÖR ATT UNDERHÅLLA BEHÖVER DU EN PROFESSIONELL ELLER FÖRBÄTTRA DIN INVESTERING? PARTNER FÖR ATT UNDERHÅLLA ELLER FÖRBÄTTRA DIN INVESTERING? En kontakt – Alla funktioner© Vi vet att Din anläggning är kritisk för Din verksamhet

och attkontakt den därför måste eller mindre, © En – fungera, Alla mer funktioner

oavbrutet. Ibland måste dock hela eller delar avföranläggningen Vi vet att Din anläggning är kritisk Din verksamhet moderniseras och uppdateras. och att den därför måste fungera, mer eller mindre, oavbrutet. Med den insikten arbetar vi tillsammans med dig och Ibland måste dock hela eller delar av anläggningen säkerställer att installationerna håller högsta klass under moderniseras och uppdateras. hela sin livslängd.

Med den insikten arbetar vi tillsammans med dig och säkerställer att installationerna håller högsta klass under hela sin livslängd.

www.torpheimer.se

www.torpheimer.se


176 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Norrhamras ålderdomshem blev Sjösala Trygghetsboende Gamla Norrhamra ålderdomshem i Bor i småländska Värnamo kommun är ombyggt och omdöpt till Sjösala Trygghetsboende – ett modernt trygghetsboende med 14 lägenheter. – Helrenoverat med helt nya lägenheter, badrum och planlösningar. Slutresultatet blev jättelyckat (!), säger en nöjd Christer Eidenskog, verksam ägare och byggare hos totalentreprenören C. Eidenskogs Bygg AB. AV THOMAS ANDERSSON SMÅLÄNDSKA TÄTORTEN Bor med drygt 1 000 invånare

ligger i Värnamo kommun vid väg 27 strax öster om E4:an söderut i Jönköpings län. I Bor – ursprungligen ett stationssamhälle mellan Göteborg och Karlskrona – blev ett i kommunen efterlängtat trygghetsboende med Finnvedsbostäder som hyresvärd ombyggt och inflyttningsklart hösten 2018. Av de 14 helrenoverade lägenheterna var i månadsskiftet januari-februari 2019 närmare 10 inflyttade. Det handlar om två- och trerumslägenheter plus en fyrarummare. Alla med nya och delvis öppna planlösningar. – Med ett eller två sovrum för sig och kök och matplats i samma utrymme. Placerade i en u-formad huskropp i vit puts med tre sammanbundna flyglar, varav en i två plan och övriga i ett plan. – Det är lite befintliga fönster kvar, men det mesta är nytt, til�lägger Christer Eidenskog på C. Eidenskogs Bygg AB. Som lokal totalentreprenör från Rydaholm i likaledes Värnamo

kommun anser Christer Eidenskog inte att ombyggnads- och renoveringsprojektet av den flera decennier gamla byggnaden i Bor har inneburit några särskilda överraskningar eller svårigheter. – Inte mer än att det är väldigt mycket rivningsarbeten när det är gammalt. Det är många murade konstruktioner, väggar och gjutna betongbjälklag Allt rivet har ersatts med bland annat nya ytmaterial, nya kök och badrum. – Badrummen har det lagts ganska mycket krut på. De har blivit lite större med egna tvättmaskiner och torktumlare i varje badrum. Ett nyinstallerat värme- och ventilationssystem styr digitalt inomhusklimatet. – Bostadsbolaget kan gå in och titta både på varmvattenförbrukning och på vad det är för temperatur i lägenheterna. Bostadsformen trygghetsboende för äldre hyresgäster innebär att det finns anställda kvartersvärdar till hands för socialt och praktiskt stöd. I det nu ombyggda och helrenoverade Sjösala Trygghetsboende i Bor finns för den som så önskar också lokaler för gemenskap och socialt umgänge. – Det finns möjlighet att beställa middag, så att man kan sitta och äta tillsammans, avslutar Christer Eidenskog på totalentreprenören C. Eidenskogs Bygg AB.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad trygghetsboende, Bor, Värnamo Tidplan: december 2017–augusti 2018 Byggherre: Finnvedsbostäder AB Totalentreprenör: C. Eidenskogs Bygg AB Arkitekt: Byggingenjör Göran Dahl AB


VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 177

Villa Havsglimt

nytt äldreboende i Laholm Hösten 2019 beräknas Lahoms nya äldreboende med 60 lägenheter, Villa Havsglimt, vara färdigbyggt. Villa Havsglimt får närhet både till natur och hav och vänder sig till personer med demenssjukdom och personer med kroppslig sjukdom kopplad till åldrande. Byggnaden ligger nära kusten nära Skummeslövstrand. AV KIM HALL BYGGNADEN ÄR U-FORMAD i tre våningsplan med rejält till-

tagen trädgård runt om. Vardaga AB blir det som ska driva verksamheten. Byggherre är Kiab Laholm medan Consto Väst innehar totalentreprenaden. Arkitekter är Klara arkitekter. Byggnationen av Villa Havsglimt startade i augusti 2018 med beräknad byggtid på 17 månader och till en uppskattad kostnad av 80 miljoner kr. Huset byggs med en stålkonstruktion med bjälklag av håldäck samt en platsbyggd takvåning. Fasaden är i bottenplan av tegel och ovan det i träpanel. Invändigt är det fokus på stor tillgänglighet. Lägenheterna har ett mindre kök och stora badrum. Utegården är väl tilltagen med grönytor, gångstråk, vattenspegel med bro samt ett växthus. Byggnaden kommer att värmas upp med bergvärme. – Vi tycker det är en väldigt fin byggnad och vi är glada över

Villa Havsglimt är ett nytt äldreboende i Laholm med närhet till natur och hav som beräknas öppna fjärde kvartalet 2019. Bild: Klara arkitekter

att vi fått äran att vara med och delta i projektet. För oss är väldigt viktigt att det blir en bra slutprodukt för hyresvärden, hyresgästen och vårdtagarna. Vi har haft ett bra samarbete med beställaren och det har varit kul att utveckla produkten tillsammans med dem, säger Martin Frohm, biträdande arbetschef på Consto. Villa Havsglimt innehåller 6 avdelningskök, 6 avdelningstvättstugor, en festsal, en frisör, en gästlägenhet samt tillgång till trädgård och naturpark i Allarp vid Skummeslövstrand. – Med vårt nya boendekoncept skapar vi en trivsam miljö, som är särskilt anpassad till äldres behov och önskemål, säger Ulla Tansen, affärsområdeschef för Vardaga. Vardagas boendekoncept har fokus på nordisk design och kombinerar funktion och form till en boendemiljö som är anpassad för de boendes fysiska behov samtidigt som miljön är ombonad och hemtrevlig. Färger och inredningsdetaljer är med grund i forskning och evidens anpassade till det åldrande ögat och underlättar för personer med demenssjukdom att orientera sig på boendet. – Villa Havsglimt möbleras utifrån Vardagas eget boendekoncept. Vi arbetar med färger och inredningsdetaljer som är utforskade och anpassade till det åldrande ögat så att det underlättar för personer med demenssjukdom att orientera sig på boendet, säger Susanne Sjöberg, regionchef på Vardaga.

ViVi ärär med och skapar med och skapar BrfBrf Eksluttningen Eksluttningen Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Vi är med och skapar Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Brf Eksluttningen Vi utför installationer till Allarp i Laholm

FAKTA I KORTHET: Äldreboende Allarp i Laholm Byggperiod: augusti 2018–december 2019 Assemblin El utför installationer för elför ocheltele Brf Eksluttningen. Byggherre: KIAB samt Svenska Vårdfastigheter – en del av Magnolia Assemblin El utför installationer ochi tele i Brf Eksluttningen. Totalentreprenör: Consto Väst AB Arkitekt: Klara arkitekter Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik

i alla slags fastigheter. Vi fårVi husen att fungera. Idag och framtiden. i alla slags fastigheter. får husen att fungera. Idagi och i framtiden. Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Assemblin El, Alingsås Assemblin El, Alingsås Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 00 tel 010-472 60 00 Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. i alla slags fastigheter. www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen. Assemblin utför installationer för El, Rör, Sprinkler, Styr, Lås & Brandlarm.

Vi utformar, installerartekniska och underhåller system för elteknik Vi utformar, installerar och underhåller system i tekniska alla Assemblin El, Alingsås slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. tel 010-472 60 00 i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen. www.assemblin.com Vi utformar, installerar ochEl,underhåller Assemblin Alingsås tekniska system för elteknik iAssemblin alla slagsEl,fastigheter. Vi får husen fungera. Idag och i framtiden. Assemblin 010-472 60 00 • www.assemblin.com tel 010-472 60 00AB •att Alingsås tel 010-472 60 00www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00


178 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

I den arkitektoniska utformningen av boendet har man hämtat inspiration från träd, blommor och skog. Bilder: Tengbomgruppen

Särskilt boende i Hammarö

siktar på att bli bäst i Sverige I Hammarö kommun utanför Karlstad togs i augusti 2017 första spadtaget till ett särskilt boende med inriktning mot demens i stadsdelen Djupängen som kommer att stå klart sommaren 2020. Boendet, som byggs intill Hammarö Arena, har högt ställda mål. Visionen är att skapa Sveriges absolut bästa särskilda boende. DET NYA SÄRSKILDA boendet kommer att ersätta Gunnar-

skärsgården, ett annat särskilt boende i kommunen. Här kommer det att finnas plats för 120 boende fördelat på tolv avdelningar. Redan i planerings- och projekteringsfasen involverade byggherren Hammarö kommun medarbetarna genom att låta dem tycka till och framföra sina tankar kring hur det framtida särskilda boendet skulle utformas. – Nu är stomresningen helt klar och i det första huset ska vi snart påbörja arbetet med målning, undertak och golvläggning. Projektet har rullat på väldigt bra ända sedan start. Partnering-

samverkan i projekteringsgruppen med beställare, konsulter och entreprenörer har också fungerat väldigt bra. Vi har bland annat varit på en föreläsning om demens som Silviasystrar hållit i. De är specialutbildade inom just demenssjukdomar. Det tillförde en extra dimension till projektet, säger Magnus Ellinge, platschef för det särskilda boendet på Peab, som är projektets totalentreprenör.

Siktar på Miljöbyggnad nivå guld På boendet kommer det bland annat att finnas bibliotek, frisör, fotvård, solarium, spa och tandvård, vilket ska underlätta vardagen


VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 179

för de boende. I huset planeras även utrymmen för administration, personalrum, storkök och tvätteri. Fastigheten uppförs som fem sammanbyggda huskroppar och projektet genomförs som en partneringentreprenad mellan Hammarö kommun och Peab. Även utifrån ett hållbarhetsperspektiv har Hammarö kommun en hög målsättning med sitt nya särskilda boende. Man siktar nämligen på att miljöcertifiera byggnaden enligt Miljöbyggnad guld.

Inspiration från kringliggande natur Djupängens särskilda boende byggs ett stenkast från Skoghalls centrum. När placering av boendet skulle fastställas lades det stor vikt vid att de boende ska få en lugn och harmonisk plats att leva på. Djupängen har nära till såväl skog som vatten. I den arkitektoniska utformningen av boendet har man hämtat inspiration från träd, blommor och skog vid valet av färger, kakel och golv. De olika avdelningarna kommer ha färgteman som är hämtade från en sommaräng och på så vis gå i harmoni med ängarna som omger det särskilda boendet.

FAKTA I KORTHET: Djupängen Mormön, nybyggnad av särskilt boende i Hammarö kommun Tidplan: Byggstart januari 2018, beräknas stå klart maj 2020 Byggherre: Hammarö kommun Totalentreprenör: Peab Arkitekt: Tengbomgruppen Kostnad: 320 Mkr

ENTREPRENAD AB www.niwa.se


180 Svensk Byggtidning

FLYGPLATS

Sälen får toppmodern flygplats Den nya flygplatsen i Sälenfjällen blir den första i världen som från början byggs för trafikledning från fjärrtorn. Den toppmoderna privatägda Scandinavian Mountains Airport med 2 500 meter rullbana kommer att öppnas för trafik i december 2019. AV GÖSTA LÖFSTRÖM

Den nya flygplatsen ligger på plant högland i Sälenfjällen.

– DET ÄR ETT FASCINERANDE projekt som innehåller alla

ger att stora flygplan kan starta och landa. – Vi räknar med stor volym av framför allt chartertrafik med turister till fjällvärlden från Danmark, Storbritannien och norra Europa. Men här blir också plats för eventuellt reguljärflyg, taxioch ambulansflyg med mera. Fyra gater ger möjlighet att ta emot fyra inkommande plan med sammanlagt upp till 800 passagerare, samtidigt som lika många resande väntar i avgångshallen. Flygplatsen byggs precis där den tidigare, likaledes privatägda, Sälens flygplats legat på en bit plant högland på Mobergskölen i Sälenfjällen nära norska gränsen. Området utgörs av myrmark och avsevärda mängder torv har körts bort och krossat berg fraktats dit. Gamla byggnader har rivits och ersatts med nya. Även vägen mellan Rörbäcksnäs och Sälen dras om. I december ska första planet med passagerare landa på Scandinavian Mountains Airport, men redan den 30 juni står terminalbyggnad och garage färdiga och den 16 augusti ska ytterområdena var klara. – I september inleds funktionstester av rullbana och då börjar också provflygningar, säger Mats Björkman. Flygplatsens totalkostnad är 750 miljoner kronor. Den ägs av närmare 40 intressenter från det lokala näringslivet i både Sverige och Norge som bidrar med 250 miljoner i eget kapital, lånefinansierar lika mycket och får 250 miljoner i statligt stöd.

tänkbara ingredienser för oss som arbetar i byggbranschen, säger Mats Björkman, vd i Scandinavian Mountains AB och projektledare för flygplatsbygget. – Trafiken kommer att ledas med hjälp av flygledare placerade i Sundsvall, som till sin hjälp i Sälen har 14 kameror med 360 graders utsikt från ett fjärrtorn (RTM), ett ”remote tower”. Vi blir den tredje flygplatsen i Sverige som har sådan. Två andra flygplatser har gått från konventionell trafikledning och byggts om till sådana funktioner. Flygplatsen i Sälenfjällen blir också den första nybyggda i Europa som är helt godkänd enligt EASA-föreskrifterna. Det blir en flygplats öppen för kommersiell och allmän luftfart året runt, med tillåten öppettid klockan 06.00 till 22.00. Rullbanan blir 2 500 meter lång och 45 meter bred. Med sina 2 500 meter har man möjlighet att ta emot i princip alla typer av flygplan. Flygplatsen utrustas med 900 meter inflygningsljus i vardera ändan av banan och modernaste teknik av hjälpmedel kategori ANNONS 3, som gör det möjligt att landa vid i princip noll sikt. Flygplatsen får toppmodena markbaserade system för landningsinstrument, så kallat ILS CAT III. Banan har kod 4E, vilket med-

swed shnet i

Vi utför installationerna för el, tele, data och brandlarm i Scandinavian Mountains Airport Assemblin El Arvika 010 - 472 60 00 assemblin.se


KYRKA

Svensk Byggtidning 181

Öjersjökyrkan i Partille får nytt församlingshem

Växande befolkning med många nya barnfamiljer är ett av huvudskälen till att Svenska kyrkan i Partille nu satsar på ett nytt församlingshem och en utbyggnad av Öjersjökyrkan. När den föga avundsvärda situationen för många kyrkor runt om landet handlar om övertalighet och neddragning, så satsar församlingen i Öjersjö för fullt. AV NICLAS SVENSSON – JA, DET ÄR OERHÖRT positivt att vi när allt blir färdigställt

kan erbjuda barn och vuxna nya möjligheter till bättre verksamhet för alla, säger Ingegärd Oad, förvaltningschef vid Partille pastorat. Den vackra Öjersjökyrkan i Partille med sin röda färg med vita knutar, råkar faktiskt vara en av Sveriges allra yngsta kyrkor. Kyrkan invigdes i slutet av september 2012 men redan då fanns vissa farhågor om att den inom ett fåtal år skulle kunna bli för trång. Området expanderar snabbt och gudstjänster drar väldigt mycket folk och i synnerhet barnfamiljer. – Det byggs helt enkelt så det knakar i Öjersjöområdet och kyrkan har blivit en naturlig samlingsplats där alla generationer av Öjersjöbor har funnit en plats och tar aktiv del i församlingslivet, säger Ingegärd Oad. Därför pågår nu uppförandet av ett församlingshem som ska möta behovet av lokaler för barngrupper, ungdomar, familjer och äldre med ett varierat behov. Det handlar om musik, rytmik och

självfallet också plats för gudstjänster. Utöver ett nytt församlingshem innebär satsningen en utbyggnad av den unga, rödmålade kyrkan som innebär utökad plats för ungefär 60 personer. Befintliga lokaler kommer att därtill att genomgå renovering som består i bland annat ny ventilation och anpassade verksamhetsytor. – Församlingshemmet beräknas vara klart i juni 2019 och omoch tillbyggnaden av Öjersjökyrkan i mars 2020, säger Ingegärd Oad. Det nya församlingshemmet omfattar totalt 405 kvadratmeter och utbyggnaden av kyrkan 60 kvadratmeter. Arkitekterna som utformat byggnaderna inom ramen för projektet är Kajsa Brosché och Kasper Lennquist hos Inobi AB. CMC Byggadministration AB biträder med projektledning. Det har varit mycket fokus på ”funktionerna”, det vill säga att tillskapa ytor för alla ändamål. Och det har självfallet varit viktig, säger Ingegärd Oad, att de nytillkomna byggnaderna ska passa in i den befintliga miljön och även utformas i enlighet med tidigare byggnader. Det är i samverkan med församlingen i Furulund, där kyrkobyggnaden också är relativt ny (2002) som de positiva ”problemen” hanterats – avseende växande befolkning och därmed behov av utökat utbud av lokaliteter. Med den nya satsningen vid Öjersjökyrkan blir det emellertid väsentligt utökade förutsättningar att erbjuda alla generationer i församlingen bättre och mer ändamålsenliga verksamhetsytor. Det är Rydlers Bygg AB med huvudkontor i Vårgårda som är totalentreprenör för byggprojektet vid Öjersjökyrkan. Företaget har en bred erfarenhet i regionen och har sin huvudsakliga verksamhet i Alingsås, Vårgårda, Herrljunga och Lerums kommuner. I Partille var Rydlers Bygg entreprenör också vid uppförandet av del av Furulundskyrkan som stod färdig 2002.


182 Svensk Byggtidning

KYRKA

Den 27 april invigs det nya Kapellet i Aneby. Bilder: Jonas Wallinder.

Åttakantigt rum i nytt kapell Åttakantigt rum i ett nytt kapell ska invigas i slutet av april i Aneby – med möjligheter för alla invånare att få ett värdigt avsked – även för dem som tillhör en annan religion än Svenska Kyrkans. Här ska även borgerliga begravningar kunna genomföras. AV NICLAS SVENSSON I ANEBY I JÖNKÖPINGS LÄN visar Svenska Kyrkan vägar till

förbättrad integration. Här uppförs i anslutning till begravningspaltsen i Aneby ett kapell med avsikt att det ska vara öppet för alla – även för dem som tillhör en annan religion än Svenska Kyrkans. Här ska även borgerliga begravningar kunna genomföras. Den 27 april 2019 ska kapellet invigas. – Ja, alla människor har behov av att ta farväl av sina anhöriga och få möjligheten att göra det i ett vackert rum i ett kapell, säger Peter ANNONS Andreasson, kyrkoherde i Aneby Pastorat. Anders Plåt AB Aneby ligger mitt i det svenska Jönköpingsvägen 33, Forserum ”möbelriket” i norra Småland, och 070-750 28 20 är vackert beläget ett par mil öster om Jönköping. Av kommunens 6 500 invånare bor ungefär hälften i tätorten. ANNONS

Anpassning till en ny tid

ANNONS

I Aneby – liksom på de andra flesta orter runt om i landet har det förstås tillkommit ”nya” svenskar, med bakgrund inom andra kulturer och med allehanda religiösa uppfattningar. Självklart är det också ett faktum att fler och fler medborgare antingen tillhör andra trossamfund eller helt enkelt väljer att inte vara med i Svenska Kyrkan. – Vi måste ju anpassa och mo-

dernisera verksamheten till en ny tid och även inför framtiden, säger Peter Andreasson. I botten finns förstås en skyldighet att tillse att alla invånare har möjlighet att ta ett värdigt avsked av sina avlidna anhöriga

Aneby och den åttakantiga formen I det nya kapellet ska också ske förvaring av stoft i dess olika former, såsom kistor och urnor. Totalt blir kapellet cirka 400 kvadratmeter berättar Erik Lax, som är ägare till och arbetsledare för entreprenadföretaget AB Bröderna Lax. – I kapellet ska femtio sittande personer få plats – och själva samlingsrummet är åttakantigt, vilket har blivit något av ett signum för Aneby, säger Erik Lax. Aneby Pastorat är beställare och själva hjärtat – mötesrummet – i det nya kapellet blir åttakantigt enligt de första skisserna utförda av Eksjös tidigare stadsarkitekt Lennart Grandelius. Senare tog arkitekten Jonas Wallinder över och slutförde arbetet. – Ursprunget till Anebys signum med den åttakantiga formen hänger helt enkelt samman med att det i kommunen fanns åtta socknar, berättar Peter Andreasson. Så när bankhus och kommunhus uppfördes vid Köpmangatan i Aneby fick båda byggnaderna den åttakantiga formen. Aneby kyrka från 1997 är den senast uppförda av pastoratets kyrkor, vilket kan sägas bestå av två kyrkor. Den äldre delen från 1958 används som församlingssal. Den nya delen invigdes således 1997 och är en modern åttakantig kyrksal. Även korfönster i den nya kyrkan inne i tätorten fick åttakantiga former. Utanför huvudingången till Aneby kyrka finns faktiskt också något så unikt som en dopgrav, vilket är en bassäng som används för dop. Historiskt sett i den tidiga kyrkan hade dopgraven formen av ett kors. Den som döptes steg ner från vänster i en ”grav”.


KYRKA

Svensk Byggtidning 183

Ny kyrka i modern träbyggnadsteknik Furulid är en anläggning i naturskön miljö som drivs av frikyrkoförsamlingen Equmeniakyrkan Motala och Sjökumla missionsförsamling. Här uppförs nu en ny kyrka med hållbarhetens alla kriterier i fokus. Det handlar om en investering på ungefär 30 miljoner kronor och första spadtaget togs sommaren 2018. Nya kyrkan beräknas stå klar vid midsommar 2019. Equmeniaförsamlingens anläggning i Furulid får en ny ”Åretrunt-kyrka”. Bild: Åhlin & Ekeroth Byggservice AB

AV NICLAS SVENSSON I FURULID ERBJUDS besökare sommarkyrkans verksamhet,

camping, vandrarhem och stugor i Varamobaden, som är ett vida omkring välkänt familjevänligt bad i Motala med ett par kilometer lång sandstrand mitt i en naturskön och rofylld miljö. Sedan 1935 har Equmeniakyrkan Motala varit ägare till Furulid och bedriver verksamheten tillsammans med Sjökumla missionsförsamling (som är ansluten till Equmeniakyrkan). Hela sommaren, men särskilt vid midsommartid är besökarna till Furulid många. Equmeniakyrkan har fram till nu haft sin huvudkyrka inne på Östermalmsgatan i Motala. Nu fullföljs affären med Katolska kyrkans Stockholmstift om försäljning av kyrkan, och Equmenia-

www.byggrit.se

www.byggrit.se

Tel: 0141-21 65 35

tel:0141-21 65 35

kyrkan stannar kvar som hyresgäst tills den nya kyrkan i Furulid är färdigställd. – Det är ett genuint trevligt uppdrag att få uppföra kyrkan som kommer att ligga vackert intill Nordens största insjöbad Varamon vid Vätterns strand, säger Magnus Welin Harrström hos Åhlin & Ekeroth Byggnads AB. Den nya kyrkan uppförs helt i trä vilket förstås är lämpligt ur främst ett hållbarhetsperspektiv, men också genom att den ligger i ett naturnära område. Det är ett relativt komplext bygge genom att höga krav ställs, vilket vi tycker är bra och det blir därtill en utmaning. Arkitekten bakom det uppmärksammade projektet är Per Dockson, känd arkitekt vars arkitektbolag sedan 2011 har kontor i Motala. Utmaningen i projektet utöver hållbarhet, är höga krav på tillgänglighet för alla kategorier av besökare. Här ska också inrymmas cafeverksamhet och särskilda utrymmen för att bedriva den befintliga campingen som sker i församlingens regi. Det ska bli fler uppställningsplatser för husvagnar och sannolikt fler stugor för uthyrning. – Ett av församlingens främsta motiv för denna satsning har förstås varit att samla all verksamhet på ett och samma ställe och därtill få mer tillgängliga lokaler. Jämfört med den befintliga sommarkyrkan blir den nya kyrkan ungefär tre gånger så stor, för att här bland annat kunna anordna konserter och konferenser, säger Magnus Welin Harrström. Den nya kyrkan i Furulid blir också ”året runt-kyrka” i stället för som tidigare sommarkyrka. Församlingens främsta motiv har varit att bedriva all verksamhet på ett och samma ställe och samtidigt få mer tillgängliga lokaler.

BESTÄLL TAKSTOLAR Direkt från Sveriges största tillverkare!

www.derometrateknik.se


184 Svensk Byggtidning

KYRKA

Varsam modernisering

av Solberga kyrka

Solberga kyrka i Bohuslän genomgår modernisering. Planlösningen förändras delvis, mestadels i norra korsarmen. I långhuset däremot kommer kyrkobesökarna att känna igen allt från tidigare, med undantag av mindre åtgärder. AV KJELL-ARNE LARSSON

Exteriören är välbevarad och kräver inga åtgärder. Bild: Solberga pastorat

SOLBERGA KYRKA HÄRRÖR från 1100- eller 1200-talet. Det

ter att en andra läktare byggs ovanför ingången till korsarmen. Kyrkans något förändrade planlösning gör den både mer tillgänglig, flexibel och mer användbar än idag. Exteriören på den vackra kyrkan är i gott skick och kräver endast ordinarie underhåll. – Sedan tidigare finns en liten tillbyggnad i vinkeln mellan norra korsarmen och långhuset, berättar Yvonne Haag. Tillbyggnaden har gett plats åt en oljepanna som inte har använts under tiotalet år, eftersom värmeförsörjningen sedan dess skett från en pelletspanna på annan plats. Nu river vi ut oljepannan och inreder i stället teknikrum för ventilationen. Smärre delar av kyrkobyggnadens elsystem har bytts ut och toaletten har krävt en del rördragning. Solberga kyrka kommer att återinvigas i samband med påskhelgen 2019.

nuvarande utseendet tillkom under en stor restaurering 1926. Då byggdes kyrkan ut med en korsarm mot norr. Kyrkan används för gudstjänst varje helg samt till förrättningar ungefär en gång per vecka. Kyrkan är ganska välbesökt. – För 3–4 år sedan samlades en grupp med personal och förtroendevalda för att gå igenom behov och önskemål när det gäller vår kyrkobyggnad, berättar Yvonne Haag, administrativ chef och fastighetsansvarig. Önskemålen la grunden till det aktuella byggprojektet där jag numera är representant för personalen. Sakristian var rötskadad och behövde saneras och återställas. I övrigt fanns inga allvarliga skador i kyrkobyggnaden. Denna saknade emellertid toalett och därför togs beslut att inrätta en handikapptoalett. Även i övrigt behövde tillgängligheten ses över. Exempelvis hade brandskyddsinspektion gjort nedslag på den skeva trappan från läktaren. Ny byggs en helt ny trappa med lite annan placering. För att förbättra tillgängligheten tas några kyrkbänkar bort längs mittgången och rullstolsplatser inrättas. Golvet kommer att jämnas av och ett av två steg framme vid koret tas bort. I övrigt blir det inga större förändringar i långhuset. I norra korsarmen kommer däremot samtliga kyrkbänkar att tas bort. Här inreds ett pentry och tre rum. Det hela avdelas med skjutdörrar. Korsarmen kommer att användas för kyrkkaffe, möten, konfirmandundervisning och för kören. Korsarmens generösa höjd tillå-

FAKTA I KORTHET: Solberga kyrka (Kode, Bohuslän) Tidplan: juni 2018–april 2019 Byggherre: Solberga pastorat Totalentreprenör: Bröderna Bergströms Byggnads AB Projektledning: ÅF Project Management Arkitekt: Gajd Arkitekter AB Antikvarie: Ogstedt Antikvarie Värde: ca 15 Mkr

Restaurering av kyrkor och kulturhistoriska byggnader

Tel 035-17 66 00 info@brodernabergstrom.se brodernabergstrom.se


KULTUR

Svensk Byggtidning 185

Ny kulturell

mötesplats i Vara I Vara togs i september 2017 första spadtaget till projekt Sprinten, ett av Vara kommuns största byggprojekt någonsin. Projektet syftar till att skapa en kulturell mötesplats i anslutning till Vara konserthus för studenter, besökare och invånare i alla åldrar och öka inflödet av besökare till kommunen. I PROJEKTET INGÅR nybyggnation av skollokaler på 2 000

kvadratmeter till den gymnasiala friskolan Academy of Music and Business. I projektet ingår även om- och tillbyggnad av Lagmansgymnasiet, cirka 1 600 kvadratmeter ombyggnad och 1 400 kvadratmeter nybyggnad, och Vara konserthus, cirka 1300 kvadratmeter ombyggnad och 1 500 kvadratmeter nybyggnad, för att bättre kunna möta besökare och elevers behov. Bland annat ska en helt ny lokal, en så kallad Black box, byggas som ska erbjuda plats för större möten och aktiviteter. Sparbanken Black Box är en tretton meter hög byggnad på cirka 600 kvadratmeter med förstärkt akustik anpassad för scenkonst. I augusti 2018 färdigställdes lokalerna för AMB, Academy of

Sprinten är ett jätteprojekt som ska bidra till att skapa en helt ny mötesplats för kultur i Vara. Bild: Dahrén Arkitekter

Music and Business. Vid gymnasieskolan byggs just nu en ny flygel utmed Allégatan som även skapar en innergård och en ny entré. Arbetet med Black Box fortskrider enligt plan, lagom till jul var byggnaden ett tätt hus med färdigställda väggar och tak. Parallellt pågår tillbyggnader av Lagmansgymnasiet, som ligger granne med Black Box och lokalerna för AMB. På gymnasiet byggs bland annat en ny entréflygel. I det befintliga konserthuset väntar en ombyggnad av elevcaféet och torget, samlingsplatsen i anslutning till entrén. Hösten 2019 räknar Vara kommun med att hela projektet står klart. – Sprinten är ett spännande projekt eftersom varje delprojekt är unikt. Konserthuset och Lagmansgymnasiet befinner sig för närvarande i ett stomresningsskede. Black Box är en extremt installationstät byggnad med ljudet och tekniken. Blackboxens unika funktion är att den på bara ett par timmar ska kunna byggas om från exempelvis konferens till en musikkonsert. Vi levererar exempelvis teleskopläktare som är mobila i huset, säger Fredrik Gustafsson, arbetschef på Peab, som är projektets totalentreprenör. Hela Sprinten genomförs som en partneringentreprenad mellan Peab Sverige och byggherren Vara kommun. – Projektet har lyckats väldigt väl tack vare samverkansformen. Vi strävar tillsammans mot ett gemensamt mål och tillvaratar alla inblandades erfarenheter. Det är en viktig framgångsfaktor i det här projektet, säger Fredrik Gustafsson. FAKTA I KORTHET: Lagmansgymnasiet Vara konserthus AMB Academy Of Music and Business Tidplan: Byggstart september 2017, beräknas stå klart hösten 2019 Byggherre: Vara kommun Totalentreprenör: Peab Sverige Arkitekt: Dahrén Arkitekter Kostnad: 185 Mkr

Tack PEAB/Vara kommun för förtroendet PSRIG utformar, säljer, installerar och underhåller scentekniska system i event- och samlingslokaler. Med specialitet inom lyftteknik, läktare/gradänger, ridå och rigging säljer vi till hela världen och tar oss an projekt inom Skandinavien. Norrköping/Malmö 010-211 50 50

ww www.psrig.com

Vi har utfört el, data, passersystem, brandlarm och inbrottslarm vid nya AMB-skolan. Assemblin El, Lidköping Projektchef Tommy Höglund, 010-472 45 25 Projektledare Björn Albinsson, 010-472 45 24 assemblin.se


186 Svensk Byggtidning

KULTUR Ritz är ett kulturhus med anor från sextiotalet. Bild: Ritz/Ann Lundqvist

Kulturhus med anor från sextiotalet

har renoverats i Arvika

Det anrika kulturhuset Ritz i centrala Arvika har sedan hösten 2017 genomgått en omfattande invändig renovering. I början av mars i år återinvigs det nyrenoverade kulturhuset, där man bevarat många ursprungliga detaljer från sextiotalet. När det renoverade huset invigs på nytt har Arvikaborna återigen tillgång till en uppskattad mötesplats. – INNAN RENOVERINGEN INLEDDES var lokalerna i dåligt skick, behovet av ett nytt ventilationssystem och nya ytskikt var stort. Nu när vi har ett nytt ventilationssystem på plats så blir det betydligt lättare att arrangera olika typer av publika evenemang i huset, säger Ann Lundqvist, verksamhetschef på Ritz. Kulturhuset Ritz invigdes som ett Folkets Hus i början av 1960-talet. Det som kunnat bevaras av dörrar, och andra detaljer har bibehållits för att huset ska ha kvar sin ursprungliga karaktär även efter renoveringen. Även färgvalet i lokalerna har hämtat inspiration från de färgrester som skrapats från väggarna i samband med renoveringen.

Lokalerna har tillgänglighetsanpassats – Renoveringen är i stort sett helt klar, vi har precis flyttat in med kontorsdelen nu återstår bland annat att fylla huset med möbler, det är ett stort kulturhus på drygt tvåtusen kvadratmeter. Ritz är

en viktig mötesplats för många olika typer av kultur i Arvika, det har bland annat fungerat som kontor för Arvikafestivalen, säger Ann Lundqvist. I renoveringen ingår bland annat att byggnaden har tillgänglighetsanpassats och att samtliga tekniska installationer har bytts ut. En teleskopläktare för 300 personer har byggts och på entréplan har man byggt till ett cateringkök samt en ny ljud- och ljusanläggning.

FAKTA I KORTHET: Ritz, ombyggnad av kulturhus i Arvika Tidplan: Byggstart september 2017, beräknas stå klart i början av 2019 Byggherre: Arvika Fastighets AB Totalentreprenör: Peab Kostnad: 45 Mkr


Bästa hälsningar Erik Saltin Sparta System AB Repelia 7 451 78 FISKEBÄCKSKIL TEL 0523-22517 erik.saltin@spartasystem.se www.spartasystem.se Teleskopläktaren till Ritz, Arvika från Sparta System AB www.spartasystem.se

ARVIKA MONTAGE AB

PROFESSIONELL INDUSTRISERVICE

Vi är nu kvalitetssäkrade och fullt certifierade för svetsning av byggprodukter enligt SS-EN 1090-1 EXC 1,2 och 3.

MEK. MONTAGE, MASKINMÄTNING, TUNGHANTERING, SVETS OCH MONTAGEVERKSTAD

Tack PEAB för förtroendet

Vi har utfört projektering av el- och

teleanläggningar wsp.com

Vi utförde installationer för el, tele, data, säkerhet och scenteknik i Ritz Assemblin El Arvika 010 - 472 60 00 assemblin.se

PSRIG utformar, säljer, installerar och underhåller scentekniska system i event- och samlingslokaler. Med specialitet inom lyftteknik, läktare/gradänger, ridå och rigging säljer vi till hela världen och tar oss an projekt inom Skandinavien. Norrköping/Malmö 010-211 50 50

ww www.psrig.com


188 Svensk Byggtidning

KOMMUNHUS

Lerums kommun renoverar och moderniserar sina kommunhus Ett av kommunhusen i Lerum, som stod klart på sextiotalet, var i stort behov av renovering och modernisering när kommunen bestämde sig för att genomföra en invändig totalrenovering. – VI HAR TRE KOMMUNHUS i vår kommun. Två av dem har

renoverats, men det är framförallt kommunhus två som genomgått de mest omfattande renoveringsåtgärderna. säger Bertil Nordberg, projektledare för renoveringarna av kommunhusen på Lerums kommun. – Renoveringen av det andra kommunhuset, som innefattar ny ventilation, bättre ljudisolering mellan kontor och mötesrum och i princip en totalrenovering av samtliga invändiga ytor, har precis genomgått slutbesiktning. Det är ett långsmalt hus som inte kan anpassas så lätt till framtid behov, men vi har anpassat planlösningen så gott det går utifrån de förutsättningar vi har. Vi har bland annat valt att flytta många arbetsplatser närmare fönstren för att tillvarata ljusinsläppet maximalt, säger Bertil Nordberg.

Anpassad planlösning för framtida behov Anpassningarna av planlösningen har bland annat bidragit till att utöka antalet kontorsplatser och dessutom förbättrat arbetsmiljön och logistiken i kontorslandskapet. I kommunhus ett gör Lerums kommun, via totalentreprenören GBJ Bygg Väst, betydligt mindre renoveringsåtgärder. Där rör det sig främst om ytskiktsrenovering och några nya mötesrum som tillkommer eftersom man har bytt ut ventilationssystemet tidigare. I mitten av februari räknar man med att renoveringen av kommunhus ett står klar. FAKTA I KORTHET: Ombyggnad av kommunhus ett och två i Lerum Tidplan: Byggstart Byggherre: Lerums kommun Totalentreprenör: GBJ Bygg Väst Kostnad: 25 Mkr

Bilder: Lerums kommun, Mattias Jansson


BRANDSTATION

Svensk Byggtidning 189

Ny modern brandstation Enköpings kommun bygger ny brandstation i Örsundsbro invid södra infarten på Enköpingsvägen. Färdigställandet av den nya moderna brandstationen beräknas till mars då invigning också sker. PROJEKTERINGEN AV DEN nya brandstationen startade under

september månad år 2016 och ett och ett halvt år senare var översiktsplanen klar. Kommunen äger marken som ligger strategiskt i närheten av riksvägen vilket avgjorde platsen för den nya brandstationen. Den nya stationen kommer att inrymma tre olika räddningsfordon; en släckbil, en tankbil samt en sjukvårdspickup. Det finns även en reservplats där det exempelvis kan stå en personbil, ett släp med slang eller alternativt en båt efter behov. Den obemannade deltidsstationen är planerad för tre personer som har jour till att börja med men det finns möjlighet att utöka till fem personer per dygn på lång sikt. Den totala kapaciteten ligger på 12-15 personer vilket kan utökas till 20 för att klara fem personer i beredskap. Det kommer även att finnas ett omklädningsrum med dusch och bastu, en träningslokal samt en lektionssal och ett mindre kök. Lektionssalen som också kommer att fungera som en samlingssal kan om så önskas även användas av andra verksamheter. Den nya brandstationen i Örsundsbro är i det närmaste identisk med den man tidigare byggt i Veckholm som stod klar under vintern 2017. Projekteringen av brandstationen i Örsundsbro påbörjades i slutskedet av verkställandet av brandstationen i Veckholm. Under arbetet med de båda brandstationerna har man på kommunen hela tiden haft ett nära samarbete med Räddningstjänsten. – Samarbetet med Räddningstjänsten har varit oerhört viktigt för att brandstationen ska innehålla nödvändiga funktioner och uppfylla de krav som ställs på en modern brandstation. Vi har även haft möjligheten att förfina vissa detaljer med erfarenheter från arbetet med stationen i Veckholm, förklarar Linus Karlsson på Enköpings kommun. En av skillnaderna mellan de två stationerna är stommen och

Här utför Assemblin, Västerås ventilationsinstallationerna

Assemblin Ventilation AB Västerås 010-472 60 00

fasaden. I Veckholm valde man en blandning mellan trästomme och sandwichelement med fibercementskivor som yttre fasadmaterial. I Örsundsbro föll valet enbart på sandwichelement. Eftersom man hela tiden haft erfarenheterna från Veckholm i färskt minne har arbetet med den nya stationen gått smidigt. – Vi är i slutskedet av projektet och arbetar just nu med ytskikt och kompletteringar. Plattsättare och målare var på plats innan jul, nu återstår montering av kök, dusch samt diverse hyllor, förklarar Jens Forsvik på Elvbygg AB. Han understryker att alla handlingar i projektet varit noga utarbetade vilket underlättat projektet igenom. – Vi har ett nära samarbete eftersom vi arbetat med Enköpings kommun tidigare med bland annat en ishall och en sporthall vilket gett oss en vana som underlättat i det här projektet. På frågan vad man är mest nöjd med svarar Linus Karlsson att man tagit fram en station som är anpassad för räddningstjänsten som dem också känner sig nöjda med. – Just nu är vi i färd med att projektera för ytterligare en deltidsbrandstation i Fjärdhundra. Nu har vi chansen att tredje gången förfina ytterligare detaljer!

FAKTA I KORTHET: Brandstation Örsundsbro, nybyggnad av deltidsbrandstation i Örsundsbro, Enköping Byggtid: juni 2018, markarbeten började i april 2018. Färdigt i mars 2019 Byggherre: Enköpings kommun Generalentreprenör: Elvbygg AB Byggentreprenör: Elvbygg AB Arkitekt: Stadion Arkitekter AB


190 Svensk Byggtidning

BRANDSTATION Den nya brandstationen i Mora ersätter kommunens tidigare brandstation från 1955. Bild: Agnasark

Moras nya brandstation blir yteffektiv och modern Hösten 2018 togs första spadtaget till Moras nya brandstation. Här byggs en modern brandstation som rustar kommunen för framtiden. Den nya brandstationen innehåller många olika funktioner, exempelvis garage, tvätthall, verkstad, lager, kontor, räddningscentral och logement. BYGGNATIONEN AV BRANDSTATIONEN genomförs som

ett led i ”Mora – regionstaden” för att stärka förmågan till robust, kvalificerad och effektiv räddningsledning över tid samt öka möjligheten att förbereda, genomföra och utvärdera effektiva räddningsinsatser i Mora kommun med omnejd. – Bygget fortskrider enligt plan, vi hade hoppats att ha ett tätt hus lagom till jul men siktar nu istället på att huset är tätt i februari. Det kommer dock inte att påverka den övergripande tidsplanen för projektet, säger Mats Jansson på Mora kommun, som är projektets byggherre. Den nya brandstationen kommer att ligga i korsningen Mäxvägen/Svedjärnsvägen, precis intill industriområdet Örjastäppan. Det blir en yteffektiv brandstation på drygt 3 300 kvadratmeter

Din el-installatör i Mora

där mycket får plats på en relativt begränsad yta. Den nybyggda brandstationen ersätter Mora kommuns befintliga brandstation, som byggdes 1955 och behövde ersättas eftersom den hade stora brister ur arbetsmiljö- och verksamhetssynpunkt.

Strategiskt läge längs med E45:an Den nya brandstationen är strategiskt placerad vid utfarten mot Malung längs med E45:an. Just läget var en fråga som diskuterades mycket innan man slutligen tog ett beslut. Kommunen utvärderade flera alternativa placeringar innan valet föll på den tomt där man nu bygger. Personalstyrkan på brandstationen består till stor del av deltidsbrandmän, det är därför viktigt att brandstationen ligger på en plats som är lättillgänglig och som de enkelt och smidigt kan ta sig till. – Huset kommer att få en tredje våning som vi från början inte var helt klara över vad den skulle användas till. Nu har vi beslutat att den ska användas av stabspersonal för den nybildade samverkansorganisationen för räddningstjänsten i norra Dalarna, säger Mats Jansson.

Vi utför el-installationerna i Mora Brandstation. Assemblin El AB Mora 0250-180 75

FAKTA I KORTHET: Mora Brandstation, nybyggnad av räddningsstation i Mora Tidplan: Byggstart hösten 2018, beräkna stå klart hösten 2019 Byggherre: Mora kommun Arkitekt: Tengbomgruppen och Agnasark Totalentreprenör: NCC Kostnad: 85 Mkr


vi bygger SVERIGE

BYGG TURE ERIKSSONS SNICKERI

0294-230 08, www.tureerikssonssnickeri.se

Vi tillverkar massiva dörrar efter kunders önskmål. Ture Erikssons Snickeri är beläget i en by som heter Edsätra bara någon kilometer från havet i norra Uppland. Företaget är centralt beläget trots att vi ligger på landet. Snickerifabriken har funnits i över 90 år i Edsätra. När företaget startades tillverkades möbler, fönster, dörrar, trappor och köksinredningar till närområdet. Vår far Ture Eriksson övertog verksamheten år 1950 av grundaren Edvin Efverström. 1970 började företaget inrikta sin tillverkning på klassade dörrar och glaspartier, som är våra största produkter. En stor del av leveranserna går till skolor, sjukhus och kontor. Genom specialiseringen har vi skapat en egen nisch i byggbranschen. Vi säljer våra dörrar under namnet Tesab Dörr.

Ture Erikssons Snickeri AB Edsätra 179, 819 63 Hållnäs 0294-230 08,BYGG tesnickeri@telia.com RÅSUNDA O STÄD AB 072-179 46 10, www.rasundabygg.se

Råsunda Bygg o Städ AB är ett etablerat Byggföretag som ägs och drivs av grundaren Ismail Yigin. Vi hjälper företag, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med arbeten inom putsning, murning, stambyten, måleri, rivning, stensättning och köksrenoveringar. I samband med byggprojekt och i samverkan med vår beställare utför vi även bygg- och grovstädning, snöröjning och allmän fastighetsskötsel. Allt inom Murning, Putsning, Fasadrenovering, Bygg och Grovstädning Företaget bildades 2011 och har vuxit kraftigt och är idag ett 20-tal anställda. Vi utför byggarbeten över hela Stockholmsområdet, och även längre bort beroende på uppdrag. Företaget tar kompetensutveckling seriöst och innehar utbildningar som heta arbeten, skylift,

ställningar över 7 meter. lRåsunda Bygg o Städ AB är AA-klassat och kreditvärdighet enligt UC, ID06, hängavtal med facket, entreprenadförsäkring och är godkända för f-skatt.

KONSULTTJÄNSTER

FASAD STENI

www.steni.se

STENI levererar estetiska och miljövänliga fasadlösningar som människor lägger märke till och kommer ihåg. Våra fasadsystem gör det möjligt att utforma husfasader med unika uttryck – som varar i generationer.

VI GÖR FRAMTIDENS BYGGNADER SMARTARE!

BTB/BYGGNADSTEKNISKA BYRÅN 010-161 10 00, www.btb.se

BTB är ett expansivt företag, konsulterande inom byggsektorn. Vi är idag drygt 110 medarbetare. Ni finner oss i Stockholm, Göteborg, Uppsala och Jönköping. Vi har bred erfarenhet inom olika projektområden så väl nybyggnad som om- och tillbyggnad. Våra projekt omfattar alla skeden inom husbyggnadsområdet med inriktning på byggnadskonstruktion, stomprojektering, byggteknik, grundläggning samt geoteknik. Vi värderar våra medarbetare och deras kompetens högt. Vi satsar fortlöpande på utveckling och kvalitet att kontinuerligt hitta förbättringsområden samt ta del av de senaste programvarorna inom byggteknik och geoteknik. Vi vill att varje medarbetare ska känna delaktighet och vilja vara med och driva företaget framåt.

VVS PB TEKNIK AB

08-564 859 50, www.pbt.se

PB teknik är ett komplett företag när det gäller projektering av VVS-installationer. Den samlade kompetensen hos våra medarbetare klarar alla områden inom VVS och vi har bred erfarenhet av alla typer av system och fastigheter. I våra projekt är vi måna om att finna optimala lösningar för våra kunder i fråga om energianvändning, inomhusklimat, installations- och driftkostnader och givetvis även fastighetens funktion. Vi bidrar med åtgärder som ger ett högre värde i kundens fastigheter. PB teknik hittar optimala systemlösningar för objektet och tar fram kostnadskalkyler. Handlingar upprättas från förstudier och utredningar till färdiga bygghandlingar med tillhörande tekniska beskrivningar enligt AMA för utförandeentreprenader enligt AB.Vi har även stor vana att upprätta förfrågningsunderlag och ramhandlingar för totalentreprenader enligt ABT.


vi bygger SVERIGE ISOLERING

BRANDSÄKERHET

BETONG

ICELL

SEWATEK SVERIGE

HEDAREDS SAND & BETONG

iCell cellulosaisolering är tillverkad i Sverige hela vägen från råvara till färdig produkt. Råvaran som vi använder är ocirkulerade returtidningar, som i sin tur tillverkats av rena cellulosafibrer från Industritakskjutportar svenska barrträd. Att återvinna tidningar för att göra effektiv isolering är ett utmärkt sätt att spara på råvaror och energi. Allt högre energipriser och hårdare miljökrav gör det nödvändigt att spara på världens energiresurser och värna om miljön. Bostäder och lokaler står för cirka 40 % av Sveriges energianvändning, det mesta av denna energi går dock till spillo till följd av dålig och ofta miljöovänlig isolering. Därtill finns stora möjligheter att spara energi med bättre och miljövänligare isolering från iCell.

www.sewatek.se Återförsäljare: EOV Sverige AB, www.eldochvatten.se

Sewatek tillverkar brandgenomföringar och brandtätningsprodukter för rör och kablar. Våra CE-märkta färdig-brandgenomföringar sparar arbetstid och arbetsfaser på byggplats. I vårt produktsortiment hittar man lösningar för konstruktioner av olika byggnadsmaterial.

Brandgenomföringar för rör och kablar

Snabbrullportar

OMRÅDESSKYDD

033-22 24 00, www.heda.se

Vi på Heda har ägnat över sex decennier åt att formge hållbara kvalitetsprodukter som håller i längden. Sedan 1952 har vi utvecklats till en modern industrikoncern. Inte illa för ett familjeföretag som hämtar råmaterialet direkt från vår egen bakgård. GEDIGET OCH GENOMTÄNKT är två viktiga parametrar för att resultatet ska bli riktigt bra. Det är därför som vi alltid värnat så starkt om att ta ansvar för hela tillverkningsprocessen. Genom våra egna grus- och bergtäkter är vi självförsörjande på råmaterial och kan på så sätt säkerställa en hög kvalitativ nivå av svensktillverkade produkter. Vid anläggningen i Hedared konstruerar vi idag byggelement, spisar och skorstenar. I Bollebygd förädlar vi ballastmaterial, producerar plattbärlag samt våra välkända stödmurssystem. Vår tredje fabrik ligger i Eskilstuna, där vår mur Residence och gedigna E-tunablocket får liv.

Nordbygg - A25:41

www.icell.se

SKANDINAVISKA OMRÅDESSKYDD www.skandinaviska.nu

GOLV GH SYDGOLV AB

0708-43 28 49, www.ghsydgolv.se

Med erfaren personal kan vi erbjuda alla typer av objekt. Genom att vi samarbetar med landets ledande Lastningsteknik leverantörer med miljövänliga samt certifierade avjämningsmassor kan vi garantera golv som är färdiga för beläggning av ytskikt typ klinker, matta och parkett med korta torktider. Låt oss tillsammans i god tid före utförande, tillsammans gå igenom ert objekt, så vi kan anpassa och planera material och arbets utförande. Bara genom god planering kan vi tillsammans få en kostnadseffektiv och utförd entreprenad. Så låt GH Sydgolv AB bli ert naturliga val av leverantör.

Vi är ett av Sveriges större företag inom områdesskydd, och vi levererar material och montage för stora och små projekt i hela Sverige. Dessutom erbjuder vi våra kunder ett stort utbud av produkter med hög kvalitet genom Stängselbutiken. Vår affärsidé är att vara en rikstäckande leverantör av produkter med hög kvalitet och samtidigt erbjuda kompetent och effektiv montagehjälp.

Skandinaviska

områdesskydd Vi är en totalentreprenör inom bullerskydd www.bullerskydd.com 08-500 11 530

HALLBYGGNADER

Europas största industriportprogram PORTAR & DÖRRAR • Nr 1 i Europa: HÖRMANN SVERIGE Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge Över 75 års erfarenhet av porttillverkning 010-19 00 200, www.hoermann.se

Hörmann-gruppen är Europas största leverantör inom

• Bästa värmeisolering: området för portar, dörrar, karmar och portmaskinerier. U-värde ner till 0,51 W/(m²•K)* Denna position har uppnåtts genom år tionden av

ständig tillväxt i ett familjeföretag präglat av innovation, • Dygnet-runt-service: kvalitetsgaranti och närhet till kunderna. Vi finns alltid där för dig Hörmann KG drivs nu av den tredje och fjärde generationen, barnbarn och barnbarns barn till företagets grundare August Hörmann. Personligt ansvariga delägare är Thomas J. Hörmann, Mar tin J. Hörmann och Christoph *Hörmann. vid industritakskjutport Officiell samarbets­ SPU 67 Thermo med ThermoFrame

partner till Svenska Fotbollförbundet

TEMAHALLEN

W-TECH ENTREPRENAD AB 010-330 04 22, www.wtech.nu

W-Tech Entreprenad AB startade 2009 när man bröt sig ur Waterjet Entreprenad och anställde personal som är specialiserade på spårservice och sanering. Företaget har vuxit sig stabilt framåt till en solid plattform där kunskap och erfarenhet utgör de viktigaste komponenterna i verksamhetens utveckling. Genom personalens erfarenhet och kompetens kan W-Tech erbjuda högkvalitativa lösningar och smidiga samarbeten. Dessutom har de goda relationer med underleverantörer för vattenbilnings-, el-, VVS- samt tätskiktsarbeten. Vi kan stolt medge att vi har nöjda kunder och goda referenser. Vi kan åta oss hela projekt, med allt från tillståndsbedömning, projektering och genomförande.

044-33 70 60, www.temahallen.com

Under mer än 25 år har Temahallen i Vinslöv levererat hallbyggnader i Sverige, Danmark och Norge. Genom ett målinriktat arbete mot effektivitet, kvalitet och fokus på kundernas behov, har vi utvecklat ett vinnande koncept för kompletta byggsatser med lång livslängd och för alla ändamål. Vi skräddarsyr hallbyggnader för alla ändamål och storlekar, isolerade och oisolerade, med alla olika vägg och takbeklädnader, helt efter våra kunders önskemål. Det kan exempelvis gälla: • Lantbruksbyggnader • Industribyggnader • Affärsbyggnader • Sport- och Fritidshallar • Skräddasydda Lagerhallar stålbyggnader • för Bilhallar alla verksamheter

• Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

BETONGINDUSTRI www.betongindustri.se

Betongindustri levererar betong till byggnader och infrastruktur som utgör grunden i det moderna, hållbara samhället. Med metoder och teknik i framkant utvecklar vi ständigt vår t erbjudande för att möta kundernas behov. Vi är en marknadsledande tillverkare och leverantör av fabrikstillverkad betong till byggindustrin och privatpersoner. Våra verksamheter är spridda från Skåne i söder till Östersund i norr.


TRAFIKSÄKERHET

ARKITEKT

TMA ÖREBRO AB

RSTUDIO FOR ARCHITECTURE

Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare. TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare. När det gäller TMA-skydd så erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar. Jourtelefon 019-10 36 00.

Rstudio for architecture skapar verklighetsförankrad och visionär arkitektur som förenar kundens önskemål med samhällets krav.Vi är specialiserade på retailarkitektur/ handel & stadsutveckling med projekttyper som regionala köpcentrum, citygallerior, kontor, sjukvårdscentrum, bostäder och mycket mer. Vi kallar det värdeskapande arkitektur – with soul. Välkommen in till oss, ni hittar oss i norra Masthugget i Göteborg.

www.tmaorebro.se

www.rstudio.se, 031-762 00 80

byggegenskaper har Martinsons utvecklat byggsystem för hallar, broar och flerbostadshus som flyttar gränserna inom modernt träbyggande. Koncernen har cirka 440 anställda och en årsomsättning på 1,5 miljarder kronor.

FÖRPACKNINGAR BILLERUD KORSNÄS AB

08-553 335 00, www.billerudkorsnas.se

TAKLJUS & LUCKOR

FOKUS arkitektur

08 - 594 407 40 Stationsgatan 6A 195 40 Märsta fokusarkitektur.se

NYTEC AB

0371-335 90, www.nytec.se

Nytec är ett familjeföretag beläget i Smålandsstenar. Med erfarenheter sedan 1960-talet har vi kunskaperna som behövs för att kunna svara upp till framtida behov och efterfrågan inom vårt arbetsområde. Nytec AB är inte bara en leverantör av takprodukter, vi är också en problemlösare och producent av helt färdiga produkter. Det är du som väljer hur mycket du vill ha hjälp med. Vi har en hög serviceinriktning för att snabbt kunna hjälpa dig som kund på bästa sätt. Vi lyssnar på dina behov och önskemål. Nytec är ISO-certifierade enligt ISO 9001, kvalitet, och ISO 14001, miljö. Vi har även Trippel-A, vilket är det högsta kreditvärdet. Välkommen till Nytec AB. Våra affärsområden är takljuskupoler, rökluckor / brandgasventilatorer, uppstigningsluckor, takljuslanterniner, vindstrappa, fasadluckor. Vi har en lång erfarenhet och kunnande, våra produkter håller en hög kvalitet och är anpassade för det nordiska klimatet. Välkommen att kontakta oss för – ”en ljusare framtid”.

SVETS SVETSMONTAGE FRITSLA AB 072-253 24 26

Vi levererar stål rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.

CEMENT SVENSKA CEMENT AB

0511-533 33, www.svenskacement.se

Vi har ett brett utbud av prefabprodukter för fastighetsproduktioner. Vi är med och bygger Sverige! Vi har gedigen kunskap inom komplicerade anpassade produkter som brobalkar och tunnelelement, men även enklare standardprodukter som l-stöd. Lantbruksprodukter av högsta kvalitet är en tradition i vår fabrik. Gödselbrunnar, pumpbrunnar och plansilos är våra stora produkter, därtill olika typer av kantstöd, L-stöd, foderkrubbor, behållare för biogasanläggningar, m.m. Vi tillhandahåller både armeringspaket för plattan samt montageservice med våra duktiga montörer.

  Kv Mejeriet. TRÄ  MARTINSONS  Träkoncernen Martinsons i Västerbotten har en central roll i byggandet av framtidens hållbara samhälle. Förutom NytecAB Smålandsstenar sågade trävaror och byggprodukter är Martinsons en 0914-207 00, www.martinsons.se

av Sveriges ledande producenter av limträ och störst i Norden inom KL-trä. Genom att ta tillvara produkternas

www.nytec.se 0371-33590

Leverantör av stål ,rostfritt,aluminium. Tillverkning och montage.

Som en ledande leverantör av förnyelsebara material och smarta lösningar till förpackningar är det vårt sätt att utmana oss själva, våra kunder och alla sorters förpackningar för att främja en hållbar framtid. Sammanslagningen av företagen Billerud och Korsnäs år 2012 gör att vi idag tillsammans kan bygga vidare på mer än 150 år av samlad verksamhet och stolta traditioner inom skogsbruk och pappersindustri. Genom vår expertis, som omfattar allt från råvaror till konsumentinsikter och miljöhänsyn, kan vi frigöra potentialen inom papper och förpackningslösningar.

Tänk dig vad ett träd kan göra Building system by Stora Enso är ett nytt sätt att bygga i trä som balanserar dagens behov med framtida generationers behov. Trä är starkt som stål, lättare än betong samt flexibelt och enkelt att hantera. Vi erbjuder ett strukturerat sätt att genomföra dina drömmar och ambitioner. Läs mer: www.storaenso.com/buildingsystems


194 Svensk Byggtidning

IT

Peter Stenquist, co-founder för Paralox är nu redo att ta Paralox bygglösning ut i världen.

Gun Blom Lundgren är Cloud & Cognitive Swat Team Leader Swedenpå IBM.

Ny digital plattform

håller koll på kostnaderna under byggprojektet Sundsvallsföretaget Paralox har skapat ett byggkoncept som kombinerar kostnadseffektivitet med flexibilitet och frihet. Via Forest Business Accelerator har företaget fått värdefulla kontakter och kunnat testa sin plattform på bland annat SCA och IBM. Nu är Paralox redo att ta sin bygglösning ut i världen. ARBETET BÖRJADE för fyra år sedan med en idé om hur man

bygger hus kostnadseffektivt och energismart. Genom ett digitalt verktyg får byggherren full frihet och samtidigt full kontroll på kostnader och annat under byggtiden. – Man kan beskriva det som lego för ytterväggar. Du kan skapa ditt drömhus och känna att det är du som äger möjligheterna, utifrån dina villkor. Med vår digitala plattform får du pris, planering, koordinering, arbetsmiljöplaner, och avtal i realtid i samma sekund som du väljer vad du vill ha för någonting. Byggarna kan bygga effektivt och på ett enkelt och överskådligt sätt få fram pris och diskutera det med kund. Du kan skapa vad du vill och du ser vad det kostar att göra förändringar. Det är kostnadseffektivt, berättar Peter Stenquist, co-founder för Paralox. Han framhåller också de miljömässiga fördelarna. – Det krävs inga onödiga transporter eftersom programmet även tar hänsyn till det och koordinerar arbetet på byggplatsen. Vi tar kortaste vägen direkt från fabriken till platsen där huset ska uppföras. Det gäller allt material. Sedan har vi ju en energieffektivitet som är slående tack vare vårt patent och hur vi knäcker ytterväggarna på ett smart sätt. Genom de kontakter och den hjälp Paralox fått med marknadsföringen från BizMaker, SCA, IBM och Processum i Forest Business Accelerator är man nu redo att lansera sin plattform. – Vi har fått mycket hjälp ifrån SCA när det gäller att titta på materialval, logistik, med mera. Deras kunskap ute i världen är ju enorm så det har varit en värdefull hjälp. För oss har det också

varit viktigt att kunna verifiera att det som vi har byggt kommer att kunna fungera skalbart i världen och det har vi gjort tillsammans med IBM. Tack vare acceleratorn har vi bland annat fått chansen att testa produkten på den kanadensiska marknaden. Vi har också sökt patent för hela världen, för även om vi inte startar globalt är naturligtvis målet att marknadsföra plattformen internationellt, säger Peter Stenquist. Gun Blom Lundgren är Cloud & Cognitive Swat Team Leader Swedenpå IBM. – Vi har en teknik och metod som gör att vi kan hjälpa en entreprenör att inom ett kvartal bygga en lösning som man faktiskt kan ta betalt för. Har man sedan inte resurser så kan vi också hjälpa till och bygga de här lösningarna. Idag saknas det ett stort antal programmerare i Sverige och då kan vi gå in och göra det för de entreprenörer som önskar det, säger Gun Blom Lundgren. Samarbetet med Paralox hoppas såväl hon som Peter Stenquist ska fortsätta. – Jag hoppas det. Kontakter på rätt nivå och med hög kunskap har tillfört mycket för oss. Tack vare IBM har vi lärt oss mer om AI och machine learning. Nu har vi under fyra års tid arbetat med att digitalisera och planera konceptet så nästa steg är att få in kapital för att kunna tillgängliggöra det här online. Eftersom vi har godkända patent i alla större ekonomier i världen så vi har ju en tydlig målbild att vi med vår lösning ska skapa frihet för byggbranschen i hela världen, avslutar Peter Stenquist.


KVALITET OCH SERVICE INGÅR Utifrån ser vi ut som vilken bygghandel som helst. Vi säljer allt du behöver för ditt byggprojekt. Men tittar du lite närmare upptäcker du varför proffsen väljer att handla hos oss. Hos oss hittar du bara noggrant utvalda byggvaror från kända leverantörer – produkter av tveksam kvalitet har vi valt bort. Vi kan det här med byggande och vet vilka produkter som ger bäst slutresultat. Och vi menar att det är skillnad på billigt och prisvärt. Vi står för det senare, med en tanke om att service, kvalitet och miljöhänsyn är viktigare än absolut lägsta pris. Därför kan vi lova att kvalitet och service ingår!

Välkommen till Bygma – En bygghandel för dig som kräver lite mer


POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion. Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |

www.lett-tak.se

Profile for Stordåhd Kommunikation AB

Svensk Byggtidning 1/2019  

Svensk Byggtidning 1/2019