PREFABRICERADE TRÄHUS

byggs i natursköna Nordtag

I Ytterby i Kungälv uppför Götenehus radhus och ett flerbostadshus med sammanlagt 21 lägenheter.

– Det är sammanlagt 450 bostäder som byggs här och vi är en av flera aktörer, berättar Götenehus projektutvecklare Sara Almroth.

AV THOMAS ANDERSSON

NORDTAG I YTTERBY är ett natur- och kustnära bostadsområde under utveckling och med pendelavstånd till såväl centrala Kungälv som Göteborg.

I Götenehus första byggetapp i Nordtag stod 15 radhus i bostadsrättsföreningen Esters Lycka, färdiga för inflyttning redan 2021. Den andra etappens pågående nyproduktion för Brf Huldas Lycka kommer i ett första skede att resultera i 13 radhus plus åtta lägenheter i ett flerbostadshus.

Radhusen är tvåvåningshus på 110 kvadratmeter med badrum och en förhållandevis öppen planlösning för sociala ytor som kök och vardagsrum i bottenvåningen. Den flexibla övervåningen är inte begränsad till enbart sovrum.

– Där kan du ha upp till fyra sovrum, eller två sovrum och ett stort allrum, eller tre sovrum och ett litet mindre allrum, säger Sara Almroth.

Även flerbostadshuset med sina åtta lägenheter är en träbyggnad i två plan med såväl två- som tre- och femrumslägenheter. Där de sistnämnda är lägenheter i två våningar.

– Vi bygger alla våra hus i trä med särskild omsorg för kvalitet i materialval och design. Det är en industriell tillverkning av färdiga element för väggar, tak och golv i trä i Götene där vi har vår tillverkningsfabrik och vårt huvudkontor. Själva huset lyfts på plats på några dagar och står där och är tätt på direkten!

Markförhållandena med ängar och hagar blev dock en lite större överraskning än väntat för Götenehus nyproduktion i Nordtag.

– Det såg ut att bli ett väldigt enkelt område att bebygga. Men visade sig lite knepigt med olika höjder att förhålla sig till och alla bestämmelser om hur saker och ting får luta för att det ska vara tillgängligt för alla. Det har också varit en smula knepiga geotekniska förhållanden. Det har inneburit lite utmaningar.

Området Nordtag ligger i västra Ytterby. Med bekvämt avstånd till förskola, skola och med ungefär en kilometer till ortens pendeltågsstation och Resecentrum.

– Och det ligger mycket vackert mitt bland skog och hästhagar. Du har dessutom väldigt nära till havet om du vill ha salta hav och klippor, avslutar Götenehus projektutvecklare Sara Almroth.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad bostäder, Ytterby, etapp 2

Tidplan: april 2022–juni 2023

Byggherre: Götenehus AB

Generalentreprenör: Bergkvist Bygg

Arkitekt: Götenehus AB

Kostnad: 60-80 Mkr