BONUMKONCEPT

på gång i Sundsvall

Contractor bygger 31 nya seniorbostäder i projektet Brf Grönbodal på Dalgatan i kvarteret

Snedhörnet i Sundsvall. Beställare är Riksbyggen och planen är att bygga seniorbostadsrätter i en huskropp med garage i källarplan för Riksbyggens koncept Bonum. Konceptet har blivit en succé på andra håll i landet för målgruppen 55 plus.

AV MIKAEL HEDLUND

I PROJEKTET BYGGS lägenheter från två till fyra rum och kök på 54– till 97 kvadratmeter. Husen är anpassade efter uppskattade behov hos äldre. Den sociala aspekten är något som många boende gillar med Bonumkonceptet. Var och en av de boende har en värd, en fastighetsskötare som arrangerar just sociala aktiviteter för trivsel och gemenskap och som hjälper till med olika praktiska tjänster vid behov, som blomvattning vid semester, montering av hyllor eller fönsterputsning, tjänster som betalas då de utnyttjas.

I Brf Grönbodal kommer det att finnas 31 bostadsrätter, alla med balkong eller uteplats. Lägenheterna blir ljusa tack vare stora fönster och öppna planlösnigar. Lägenheterna har parkettgolv utan trösklar, badrum med tvättmaskin och fullt utrustade kök. Hiss finns i huset, plus gemensamhetslokal och övernattningslägenhet, 19 parkeringsplatser, varav 17 i garage och åtta platser med laddstolpar för elbil. Dessutom cykelparkering i garage och kallförråd.

– När det gäller materialval har vi gått efter förfrågningsunderlaget där vi är styrda till miljöbyggnad silver samt Sundahus (ett system som används för medvetna materialval i syfte att säkerställa en giftfri och långsiktigt värdefull byggnad. Miljöbyggnad silver kräver mer av byggnaden än att bara följa lagkrav – bland annat måste solskyddet, ljudmiljön och ventilationen vara mycket bättre, reds anm.) Balkonger, trappor och loftgångar i betong är prefabricerade, liksom tak där vi har sedum som bromsar regnvatten. Solpaneler bidrar till energiförsörjningen, säger Ted Kjerfstedt, platschef för totalentreprenören Contractor till Svensk Byggtidning.

Bostadsrättsföreningen Grönbodal i Sundsvall är det första Bonumprojektet i norra Sverige vilket gjort att klimatet haft en inverkan på arbetet.

– Vädrets makter har ställt till det lite för tidplanen. Det är vinter med tjäle i marken. 10 procent av projektet är slutfört i dagsläget. Det ska vara klart i december.

– En annan utmaning för just det här projektet har varit platsen där arbetet utförs. Det är ett mycket trångt entreprenadområde och vi har hyrt extra mark, tillägger Ted Kjerfstedt som ändå är optimistisk om tidplanen.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av seniorbostäder i Sundsvall

Tidplan: augusti 2022-december 2023

Byggherre: Bonum Brf Grönbodal

Totalentreprenör: Contractor Bygg Sundsvall AB

Arkitekt: Sweco Sverige

Kostnad: 65 Mkr