Nytt äldreboende med utsikt i Norrtälje hamn

I ett attraktivt läge i Norrtälje hamn uppför byggherren Arwidsro Fastighets AB ett nytt äldreboende. – Hela stommen är uppe. I nuläget pågår invändig stomkomplettering och takarbeten, rapporterar vd Oskar Granler, total- och byggentreprenören Noccon AB, till Svensk Byggtidning inför hösten 2020.

AV THOMAS ANDERSSON

KVARTERET BRÄDGÅRDEN 1 i Norrtälje är ett lugnt läge med hänförande utsikt mot Roslagens skärgård. Det är här som Arwidsro Fastigheter uppför ett nytt äldreboende som kommer att inrymma sammanlagt 80 lägenheter.

Byggnaden uppförs med stålstomme, HDF-bjälklag och halvsandwischväggar. – Det vill säga med betong och isolering. Inget ytskikt, vi putsar på plats. Ett välbeprövat och traditionellt byggsätt, sammanfattar vd Oskar Granler på totalentreprenören Noccon AB.

Norrtälje är en snabbt växande kommun. Omvandlingen av hamnen – där kvarteret Brädgården bara är en del – är stadens historiskt sett största utvecklingsprojekt och påverkar även bygget av det nya äldreboendet. – Det pågår oerhört många projekt i Norrtälje hamn och det är lite speciella grundförhållanden med många och långa pålar. Det är lite bökigt, men för oss inget nytt, säger Oskar Granler.

På vilket sätt skiljer sig, för er som byggentreprenör, uppförandet av ett äldreboende från andra projekt?

– Jämför du med vanliga bostäder, som vi också bygger, så är det här mycket mer komplext vad gäller installationer och andra funktioner.

Byggherren i Norrtälje, Arwidsro Fastigheter, utvecklar och förvaltar socialt profilerade byggnader och miljöer som förskolor, LSS- boenden och äldreboenden.

Total- och byggentreprenören för Norrtäljes kommande äldreboende, Noccon AB, etablerades 2011 med kontor i Årsta i södra Stockholm. Entreprenören Noccon bygger bostäder, kontor och lokaler åt olika byggherrar runt om i Mälardalen.

Huvudhyresgästen i kvarteret Brädgården, Humana, är ett nordiskt företag med verksamhet inom individ- och familjeomsorg, LSS-boenden och personlig assistans.

Utöver det pågåendet bygget av boendet i Norrtälje erbjuder Humana lägenheter på äldreboenden i tolv olika kommuner runt om i landet.

Byggprojektet äldreboendet i kvarter Brädgården i Norrtälje hamn startade våren 2019 och ska enlig planerna stå färdigt våren 2021.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad äldreboende, Norrtälje hamn Tidplan: maj 2019–juni 2021 Byggherre: Arwidsro Fastigheter AB Total- och byggentreprenör: Noccon AB Arkitekt: Brunnberg & Forshed Arkitektkontor Kostnad: 100 Mkr

Contiga AB en stombyggare med egen tillverkning av stål- och betongelement i mellansverige. www.contiga.se