15 minute read
NYHETER
byggNYTT
NY RAPPORT VISAR: FÄRRE ARBETSOLYCKOR I BYGGBRANSCHEN
– DET ÄR GLÄDJANDE att utvecklingen återigen går i rätt riktning, men en fortsatt positiv utveckling kommer att kräva ännu bättre säkerhetskultur och fokusering på att minska risker, säger Berndt Jonsson, nationell arbetsmiljösamordnare på Byggföretagen.
KOMMENTAR TILL SVENSK MÄKLARSTATISTIK: BOSTADSAFFÄRERNA ÖKAR REKORDSTARKT
BOSTADSRÄTTSPRISERNA ökade med 1 procent under juli. Villapriserna steg under samma period med 2 procent och snittpriset uppgår nu till 3,0 miljoner kronor. Samtidigt har priserna på fritidshus ökat med 9 procent det senaste året. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
MEDBORGARHUSET PÅ SÖDERMALM I STOCKHOLM ÖPPNAR IGEN EFTER RENOVERING OCH OMBYGGNAD
PÅ UPPDRAG AV fastighetskontoret, Stockholms stad, har Nyréns Arkitektkontor varit med och skapat ett förnyat Medborgarhus som utgår från ursprungliga intentioner men också moderniserar funktionerna så att de möter dagens standard.
EN MAJORITET AV HUSHÅLLEN SPÅR STIGANDE BOPRISER
SEB:s boprisindikator fortsätter att återhämta sig. Utfallet för augusti blev 40, upp från 24 i juli. Det framgår av ett pressmeddelande från banken. 52 procent av hushållen tror på stigande priser det kommande året, vilket är en ökning med 10 procentenheter jämfört med månaden före.
STOCKHOLMS STUDENTBOSTÄDER
väljer Iver som ny IT-driftleverantör
STOCKHOLMS STUDENTBOSTÄDER, störst på studentbostäder i Sverige, har valt Iver som ny leverantör av IT-drifttjänster. Avtalet sträcker sig över tre år och är värt cirka 6 mkr. Färdig leverans och full driftsättning är planerad till slutet av november 2020.
Stiftelsen Stockholms studentbostäder, störst på studentbostäder i Sverige med omkring 8 000 rum och lägenheter i Stockholm, Solna, Nacka, Täby och Huddinge, har valt Iver som ny leverantör av IT-drifttjänster. Iver tar ett
DET SVENSKA företaget twICEme Technology meddelade i oktober att ett samarbete har påbörjats med den amerikanska tillverkaren av skyddshjälmar STUDSON.
Partnerskapet ämnar att öka säkerheten för amerikanska byggarbetare genom twICEmes integrerade teknik för vital information i hjälmar. Tekniken kan bidra till att minska ledtider vid händelse av en olycka. Detta samarbete är resultatet av ökande krav på ett förbättrat säkerhetsarbete inom byggsektorn, inte bara i Sverige, utan även globalt. Samarbetet drar igång redan under hösten 2020. – Vårt mål är att skapa en global standard för tillgång till vital information som kan bidra till att öka säkerheten för människor utsatta för risk. Detta samarbete tar oss närmare det målet. Partnerskapet med STUDSON bekräftar också det initialt stora intresset på den amerikanska marknaden för att öka säkerhelhetsansvar för Stockholms studentbostäders IT-drift genom leverans av serverdrift, klienthantering, nätdrift, SPOC och användarsupport samt Office 365. – Vi satsar stort på digitalisering framöver och Iver blir en viktig partner i detta. Vi är ”av, för, med studenter” och för att möta våra hyresgästers behov på bästa sätt vet vi att vi behöver ligga i framkant digitalt, säger Andreas Warg, IT- och digitaliseringschef på
SVENSKA TWICEME TECHNOLOGY DIGITALISERAR AMERIKANSK BYGGHJÄLM
Stockholms studentbostäder.
heten på byggarbetsplatser genom innovation.
Christian Connolly, vd för twICEme Technology. twICEme Technology påbörjade i våras ett samarbete med svenska utrustningstillverkaren Guardio Safety med målet att öka säkerheten på svenska byggarbetsplatser. Den banbrytande skyddshjälmen mottogs oerhört positivt av både byggarbetare och arbetsmiljöingenjörer. Nyheten fick stor spridning även utomlands vilket ligger till grund för den internationella expansion som nu har påbörjats.
byggNYTT
Bild: Balco
FAMILJEN HAMRIN
stärker sitt ägande i Balco
SEDAN BÖRSNOTERINGEN 2016 har Familjen Hamrin ökat sitt ägande från 3 procent till 24 procent och är därmed Balcos huvudägare.
Balco har under senare år haft en framgångsrik tillväxtresa och vuxit från 800 miljoner kronor (2016) till 1,2 miljarder kronor med en rörelsemarginal (EBIT) om 11,5 procent.
Nyligen kommunicerade bolaget att man breddar sitt kunderbjudande till att även omfatta fasadrenovering.
För att bättre kunna möta kundernas behov, stärker och kompletterar nu Balco sitt erbjudande och kommer som total-
INVIGNING AV
i Sjungande Dalen, Skellefteå
DEN 11 OKTOBER invigdes lekplatsen med tillhörande aktivitetsytor på cirka 3 000 kvadratmeter i området Sjungande Dalen i Skellefteå. Riksbyggen har byggt lekplatsen på uppdrag av Samfälligheten Värmen. – Det känns väldigt roligt att vi nu invigt den nya lekplatsen. Målsättning har varit att skapa en lekplats med olika typer av aktivitetsytor för att locka både unga och gamla och fungera som en samlingspunkt över generationsgränserna, säger Gabriella Lööf, projektledare på Riksbyggen.
I lekparken finns en mängd olika attrakentreprenör även att erbjuda renovering av fasad i kombination med balkongprojekt. Genom att ta ansvar för både balkong och fasad kan Balco, genom samarbete med en nordisk bank, ge upp till 70 års amortering på ett helt projekt, vilket gör satsningen såväl ekonomiskt som miljömässigt hållbar. – Att vi nu breddar vårt erbjudande är i linje med Balcos tillväxtstrategi och med företagets ökade fokus på hållbarhet. Genom att erbjuda en totalentreprenad i projekt där både balkong- och fasadrenovering ingår stärker vi vår marknadsposition, säger Kenneth Lundahl, vd och
NY JÄTTELEKPLATS
koncernchef för Balco.
Lekplats, Sjungande Dalen, Skellefteå. Bild: Kompan
tioner, från linbana till klätterställningar. Här finns även en boulebana samt sittplatser för fika- och picknickstunder. Så mycket som det har varit möjligt har befintliga träd bevarats för att skapa känslan av en skogslekpark. Bra belysning av både attraktioner och träd har också varit en viktig del för att platsen ska kännas trivsam och trygg.
Bild: Booli
BOOLI i sin första kampanj någonsin
I SIN FÖRSTA stora utomhuskampanj vill Booli upplysa om vilken bostadssajt som har flest bostäder till salu. Med budskapet “Vi har Sveriges största utbud av bostäder till salu” samt lokala budskap med direkta jämförelser med konkurrenten Hemnet vill Booli väcka uppmärksamhet och nå fler bostadsköpare.
Booli startades 2007 och är idag den näst största bostadssajten i Sverige sett till trafik och den största bostadssajten sett till antal bostäder till salu. Sedan 2016 ägs Booli av SBAB. – Idag när bostäder säljs snabbt och ofta redan innan visning, är det viktigare än någonsin att visa hela utbudet av bostäder till salu på ett och samma ställe. Det är dessutom viktigt att bostadsköpare får tillgång till så mycket information som möjligt för att kunna fatta ett bra beslut. Vi vill därför att alla ska känna till att man hittar fler objekt till salu på Booli än på Hemnet, säger Josephine Linghammar, marknadschef på Booli.
Hissar är inget slit och släng
En hiss ska ha samma livslängd som fastigheten. Det betyder att en äldre hiss inte ska bytas ut efter ett antal år – Den ska moderniseras. Miljöpåverkan från en hiss är oftast större vid tillverkning än vid drift, det är därför viktigt att hissen anpassas till cirkulär ekonomi så att flera moderniseringar blir möjliga under dess livslängd. På så sätt lämnar vi slit och släng och sparar på jordens resurser. Vi jobbar för att förändra branschen till ett cirkulärt ekosystem genom att bevara hissens materiella och ekonomiska värden över en mycket lång användningstid. Detta är inget nytt för oss. Sedan 20 år tillbaka utvecklar, tillverkar och säljer vi högteknologiska driv- och styrsystem för hydraulhissar. Vårt fokus på energi- och resurse ektivitet tillsammans med produkternas unika egenskaper gör att vi idag leder utvecklingen av långsiktigt hållbara hisslösningar. Spara pengar och bidra till en hållbar framtid Tillverkningen av en motvikt till en ny linhiss kräver mer energi än vad en moderniserad hydraulhiss normalt förbrukar under 25 års drift. Genom att bara byta ut hissens slitagedelar och behålla stommen fås en modern och driftsäker hiss som går att modernisera flera gånger till. Både hissens miljöpåverkan samt hissägarens kostnader blir därmed betydligt lägre än vid ett fullt utbyte. Installera hiss så att fler kan bo kvar I vårt land finns det cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år. För att fler ska kunna bo kvar i sina lägenheter behöver dessa fastigheter utrustas med en robust hiss. Vi har färdiga koncept anpassade för fastigheter utan hiss som bidrar till ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet. Det finns många fördelar med att installera just hydraulhissar i befintliga bostadshus. Våra hissar är dessutom modulära och anpassade för att moderniseras - flera gånger. Cirkulära a ärsmodeller tar bort investeringsbehovet Vi är övertygade om att hissbranschen måste förflytta sig snabbare mot cirkulär ekonomi. Framtidsadaptiva produkter tillsammans med cirkulära a ärsmodeller är en förutsättning för att ta ytterligare steg mot en hållbar värld. ” I framtiden måste hissen betraktas som en tjänst, där produktansvaret stannar kvar hos tillverkaren. Det innebär att investeringsbehovet försvinner och att produkterna måste anpassas för en längre livslängd, då slit & släng och försäljning av dyra reservdelar inte är en hållbar a ärsmodell.” - Erik Paulsson, Produktchef Hydroware
byggNYTT
Hotell Liseberg Heden. Bild: Liseberg
HIGAB KÖPER HOTELL LISEBERG HEDEN
EFTER BESLUT i Higabs styrelse är det nu klart att Higab köper Hotell Liseberg Heden och Elyseum. – Som fastighetsbolag ska vi bidra till Göteborgs utveckling och ta hand om stadens kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Därför passar fastigheterna väl in i
PROSERO SECURITY GROUP (”Prosero”) förvärvar Creab Säkerhet AB (”Creab”) vilket sätter Karlskrona på Proserokartan och dessutom kompletterar gruppens styrka med unik kompetens och ett högt förtroendekapital. – Förvärvet av Creab är strategiskt viktigt ur flera perspektiv. Dels geografiskt, vårt bestånd. Hotell Liseberg Heden är en strategiskt viktig plats och Elyseum är med sin vackra utformning och sitt museum en viktig del av Göteborgs historia, säger Stefan Lundqvist, vice vd på Higab.
Redan 2014 fick Liseberg AB i uppdrag av kommunstyrelsen att sälja Hotell Liseberg Heden för att frigöra medel till bygget av det nya tematiserade familjehotellet. Under förra året föreslogs att Higab skulle överta hotellet för att fastigheten med sitt strategiska läge ska finnas kvar inom Göteborgs Stad. Den 23 januari i år godkändes förslaget av kommunfullmäktige och nu har även Higabs styrelse sagt ja.
Förutom köpet av Hotell Liseberg Heden har Higabs styrelse godkänt förslaget att köpa det före detta elverket, Elyseum, vid Gamla Ullevi. Huset är ritat av Hans Hedlund som även ligger bakom ritningarna till bland annat Stora Saluhallen och Allégården. Övertagandet av Elyseum beräknas ske den 1 december 2020 och av Hotell
PROSERO FÖRVÄRVAR CREAB SÄKERHET
Liseberg Heden den 1 april 2021. då Karlskrona hittills varit en vit fläck på kartan för oss. Och dels rent operativt, då Creab med sin kompetens öppnar nya dörrar för oss i regionen. Creab har dessutom ett redan upparbetat samarbete med andra Proserobolag i samma region sedan flera år tillbaka, kommenterar Mikael Norlander, vd på Prosero.
Lagret som omfattar 20 000 kvadratmeter kommer att minska transporterna med 15 000 mil årligen. Bild: Carlsberg
CARLSBERG SVERIGE
inviger nytt externlager
UNDER SEPTEMBER invigde Carlsberg Sverige sitt nya externlager som ligger i nära anslutning till bryggeriet i Falkenberg. Det nya lagret ger kortare transporter och därmed lägre koldioxidavtryck samtidigt som det ger utrymme för bättre service till kunderna. Etableringen innebär cirka 15 nya arbetstillfällen i Falkenberg.
Lagret som omfattar 20 000 kvadratmeter kommer att minska transporterna med 15 000 mil årligen, vilket motsvarar 180 ton i reducerade koldioxidutsläpp. Satsningen kommer även skapa högre flexibilitet och bättre service till kunderna samt stärka Carlsberg Sveriges långsiktiga konkurrenskraft och fortsatta tillväxt. – Med det nya externlagret kan vi effektivisera våra logistikflöden på ett mycket positivt sätt där det korta avståndet mellan bryggeriet och lagret avsevärt kommer att minska transporterna längs E6:an. Detta ligger helt i linje med Carlsberg-koncernens ambitiösa hållbarhetsprogram, Together Towards Zero. Närheten och att vi ges möjlighet till att konsolidera vårt behov av externlager gör att vi även får bättre kontroll och kan agera snabbare på leveransförändringar, säger Anders Siboni, VP Integrated Supply Chain.
För driften av lagret har GN Logistics kontrakterats, en mångårig logistikpartner till Carlsberg Sverige, som sedan tidigare bland annat ansvarar för en stor del av Carlsberg Sveriges transporter, externlagerverksamhet i Halmstad, samt Carlsberg Sveriges omlastningsdepå i södra Stockholm.
…EN STARK KÄRNA
Göthes Industribeslag grundades 1861 och är idag ett av Europas äldsta företag inom lås & beslag samt Skandinaviens ledande grossist till OEM Industri dvs Dörr-, Fönster- & Fasadindustrin.
Vi har över 50 olika varumärken i vårt sortiment och du får alltid en samlad leverans.
Det är smart logistik som sparar miljön med reducerad transport, distribution och emballage.
Du som kund spar tid och pengar genom att beställa allt på ett ställe. Dessutom slipper du hantera flera olika leveranser och uppackningar, dvs lägre CO2 - avtryck. Smidigt för dig och bra för miljön.
Välkommen till vårt klimatsmarta ONE STOP SHOP koncept - En hållbar affär!
Våra Leverantörer – Era Leverantörer Vår Logistik – Era Miljövinster Vårt Sortiment – Er Valfrihet Vår Kunskap – Er Kunskap Vår Prioritet - Er Leverans Vår Passion - Er Framgång e
byggNYTT
Bild: BOX Bygg
BOX BYGGE ÅT SPG I VEGASTADEN
BOX BYGGES projekt BRF Slänten i Vegastaden som de byggt till SPG är en av tre finalister till Årets bygge i Haninge.
MOTIVERING:
Ett kvarter med ett uttryck som kopplar både tillbaka till arkitekturhistorien men också har ett unikt uttryck. Detaljer som ger karaktär och variation på det lång-
STADEN LAPPEENRANTA i Finland har inlett ett samarbete med Nuuka Solutions för att använda deras AI-AIR-applikation för artificiell intelligens för att kunna erbjuda bättre inomhusluftförhållanden och för att minska energiförbrukningen och koldioxidutsläppen i sina offentliga byggnader.
Samarbetet startar med ett pilotprojekt i två av stadens förskolor där målet sträckta kvarteret. Husen skapar ett tydligt stadslandskap mot Vega Allé samtidigt som det fint möter naturen och slänten och de gamla träden bakom kvarteret. Den strikta fasaden mot gatan kontrasterar mot den mer upplösta fasaden mot baksidan med generösa balkonger mot naturen. Här har du staden och naturen
LAPPEENRANTA STAD
på första parkett. är att implementera maskininlärningsteknik i byggnaderna för att effektivisera HVACsystemen (värme, ventilation och luftkonditionering).
Projektet är en del av Lappeenrantas Greenreality-programsom syftar till att minska miljöeffekterna av stadens verksamhet. Lappeenranta avser att bli en koldioxidneutral stad redan 2030.
Johanna Frelin, vd Riksbyggen. Bild: Evelina Carborn
RIKSBYGGEN ÖKADE FÖRSÄLJNINGEN
av bostadsrätter med 14 procent under Q3
UNDER TREDJE kvartalet sålde Riksbyggen 232 bostadsrätter vilket är en ökning med 14 procent jämfört med samma period förra året. Malmö, Helsingborg, Stockholm och Eskilstuna till de städer som sticker ut i försäljningsstatistiken. – För det tredje kvartalet kan vi glädja oss åt en stabil försäljningstakt trots den pågående coronapandemin. Det finns en underliggande stor brist på nya bostäder och det stabilare läget som präglat samhället under det tredje kvartalet gör att fler kunder vågar avsluta sina bostadsaffärer, säger Johanna Frelin, vd för Riksbyggen.
Lägenheter med kort tid till tillträdet är det som sålts absolut bäst. Tidigare under sommaren var det de inflyttningsklara lägenheterna, eller bostäder väldigt nära inflyttning, som sålde bäst. – Jämfört med i somras ser vi dock att kunderna i större grad även börjar välja bostäder där tillträdet är längre fram i tiden än tidigare. Det som verkligen är avgörande för många kunder är att projektet ska vara byggstartat så att man med säkerhet vet tidpunkten för inflyttning, säger Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad.
byggNYTT
Bild: BoKlok
Bild: Heimstaden
Nya hyresrätter börjar ta form i PARTILLE PORT
UNDER OKTOBER satte Heimstaden spaden i marken för cirka 230 hyresrätter i Partille Port, som är en del av centrala Partille och endast 15 minuter från Göteborg. Här byggs välplanerade och yteffektiva bostäder med ljusa vindslägenheter med studiokänsla högst upp.
Lägenheterna ska stå klara för inflyttning våren 2023.
Bostäderna som byggs är 1-3 rum och kök med hyresrätt som boendeform. Fastigheterna kommer också att rymma kommersiella lokaler.
Här skapas ett kvarter med hög trivsel, med hus som varierar i både höjd och bredd och där varje trapphus i kvarteret har sin egen särprägel. Fasadernas färger är valda ur naturen och den stadsmässiga och höga
INOM FASTIGHETSFÖRVALTNING är Riksbyggen det företag som unga civilingenjörer helst vill arbeta på, enligt Universums undersökning Young Professionals 2020.
Undersökningen har besvarats av över 19 400 yrkesverksamma akademiker som deltagit i undersökningen och röstat fram Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. sockelvåningen, kantad av lokaler och bostadsentréer, ger en känsla av den klassiska och täta innerstaden.
Samtliga lägenheter är fullt utrustade med bland annat diskmaskin, förvaringsutrymmen och funktionella arbetsytor i köket. I de helkaklade badrummen finns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. I ett av husen finns även en gemensam tvättstuga. Flertalet av lägenheterna har balkong eller en så kallad spansk balkong.
Inflyttning är planerad till våren 2023. Uthyrning och förvaltning sker via Heimstaden.
Projektet är ett samarbete ihop med Magnolia Bostad och Tornstaden som projektets entreprenör. – Riksbyggen har en tydlig värdegrund, tar ett stort samhällsansvar och ligger långt framme när det gäller hållbarhetsfrågorna. Hos en stor arbetsgivare som Riksbyggen finns också många olika typer av jobb och goda möjligheter till vidareutveckling. Detta sammantaget är förmodligen anledningen till varför så många vill arbeta hos oss, säger
NYFIKENHET, ODLING OCH MASKAR
– Boklok på besök i Botildenborgs Skolträdgård
UNDER VÅREN genomförde BoKlok en tävling för namnet till vårt mest hållbara projekt någonsin. För varje inkommet svar i tävlingen skänktes en summa pengar till stiftelsen Botildenborg, som med sin bas i närheten av Rosengård i Malmö har en uttalad profil kring hållbarhet, samhällsinsatser och social hållbarhet. Nyligen besökte BoKlok skolträdgården för att se hur pengarna hade använts.
Slutsumman som skänktes till stiftelsen blev 4100 kronor, och den har kommit väl till pass i arbetet med skolträdgården, som består av odlingar med både grönsaker och blommor och som får besök tre dagar i veckan. Tre olika förskolor kommer regelbundet och delar på två av dagarna, alla på varsin fast dag och en dag i veckan är trädgården också öppen för nya förskolor.
Skolträdgården är ett fint samarbete mellan stiftelsen Botildenborg och Malmö stad och efter en öppen inbjudan har intresset varit stort och en rad olika förskolor har varit i Botildenborgs gröna oas under sommarlovet
RIKSBYGGEN DRÖMARBETSGIVAREN
och början på höstterminen. Maria Sörén, employer branding-ansvarig på Riksbyggen.
Varje år rankar Universum de mest attraktiva arbetsgivarna i undersökningen Young Professionals.
Enligt undersökningen är Riksbyggen ”branschbäst” inom kategorin fastighetsförvaltning.
