BOSTAD
Stort intresse för Ikanos bostäder i Täby
Samtliga lägenheter i Näsby Kulle och Roslags Kulle har öppen planlösning och rymliga balkonger och uteplatser i söder- och västerläge.
Täby har blivit en av Stockholms mest populära kommuner att bo i. Nyligen har inflyttningen till de 58 lägenheterna i Brf Näsby Kulle klarats av och Ikano Bostad har påbörjat byggnationen av nästa etapp som är Brf Roslags Kulle med 99 bostadsrättslägenheter med inflyttning våren 2014. AV KIM HALL Täby har anor från bronsåldern och var vida omtalad på vikingatiden. Det avslöjar inte minst de 37 runristningar från 800-talet som finns i kommunen. Sedan 1950-talet har Täby expanderat. På endast ett par minuters gångväg från Roslagsbanan ligger Näsby Kulle med Roslags Näsby centrum. Här växer ett helt nytt bostadsområde fram, med lagom avstånd till naturen, golfbanan, skidspår, affär och biograf. TVÅ HUSLÄNGDER Andra etappen av Näsby Kulle består av två huslängder med totalt 99 lägenheter om 41-118 kvm fördelade på ettor upp till fem rum och kök. Samtliga lägenheter har öppen planlösning och rymliga balkonger och uteplatser i söderoch västerläge.
Samtliga lägenheter har öppen planlösning och rymliga balkonger och uteplatser i söder- och västerläge. Varje kvadratmeter är väl planerade och onödiga eller svårmöblerade utrymmen har undvikits. Samtliga lägenheter är ljusa och luftiga. Kännetecknande för Ikanos bostäder är att de är väl genomtänkta från golv till tak. Varje kvadratmeter används för smarta lösningar och inreds med Ikeas köks och badrumssortering. Varje lägenhet har tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. – Vi vill att människor skall ha råd att leva och inte bara bo. Därför bygger vi bostadsrätter med småländskt sunt förnuft och använder effektiva metoder i nära samarbete med alla som ingår i projektet samtidigt som vi anstränger oss för att hålla kostnaderna nere, säger Christian Dahlman, bostadsutvecklingschef på Ikano Bostad. PROJEKTERING Rits Arkitekter i Stockholm var med i projekteringen redan 2007 då tomten ägdes av HSB Bostad. Projekteringen bestod i utredningar och underlag till detaljplanen. Sedan sålde HSB marken till Ikano Bostad och vi fick följa med som konsulter,
Svensk Byggtidning nr2_2013
Kommunikationsmässig ligger tomten utmärkt, men närhet till tåg, E18, direktbussar och tunnelbana till centrum. Dessutom ligger bostadsområdet lite skyddat av växtlighet och backar. För att skapa en tyst och skyddad gårdsmiljö har byggnaden utformats som en vinklad byggnadsvolym i 5 till 6 våningar mot norr och öster. Detta gör det möjligt att alla lägenheterna vänder sig mot den gröna, sydvästvända gården. – Det viktiga var att vi skulle bevara grönskan i området, vilket fanns med i detaljplanen, och att det skulle vara småskalig bebyggelse, berättar Pär Davidsson, arkitekt och delägare på Rits Arkitekter i Stockholm. Försäljningen av båda projekten påbörjades våren 2011 och drygt 100 lägenheter av totalt 157 är redan sålda, vilket visar vilket intresse det finns för Näsby Kulle och Roslags Kulle. – Detta visar vilken kraft och intresse det finns att bo i kommunen. Majoriteten av dem som flyttar in är villasäljare eller yngre par från närområdet. En grupp som vi satsade medvetet på och som visade sig stämma, säger Christian Dahlman.
85