Svensk Byggtidning 2/2016

Nr 2_2016

EXPANSIVA LINKÖPING

KATCHA

BLIR FLERBOSTADSHUS I INDUSTRILANDSKAPET CONSTRUCTION MANAGEMENT – ETT SJÄLVKLART ALTERNATIV

VISION 2020

– VRINNEVISJUKHUSET

VÅGA PROVA STYCKVIS RENOVERING

75 PROCENT LÄGRE ELFÖRBRUKNING MED RÄTT SKOLBELYSNING

FOKUS FINLAND: FINSKA BYGGFÖRETAG MED SIKTE PÅ SVERIGE

+

LIGHT BUILDING

En investering i belysningsbranschen

RÅÅ FÖRSKOLA tog hem Träpriset

MADE IN

S M A R T

S Ä K E R

SWEDEN

S V E N S K

B R A N D T Ä T N I N G

Beställ vårt showkit för brandtätning på info@protega.se – ange kod: 2016 Tätning , så skickar vi det kostnadsfritt.

Protega. Verkstadsgatan 6B / 231 66 Trelleborg / Tel 0410-56780 / info@protega.se / www.protega.se / följ oss på facebook

Member of the NKT Group

VI GÖR DIG REDO FÖR EN NY STANDARD

NY STANDARD FRÅN 1 JULI Snart införs en ny EU-standard för kabel. Den nya standarden ligger inom den europeiska byggproduktförordningen CPR och syftar till att säkerställa information om kabelns prestanda vid brand – ett viktigt steg mot säkrare installationer i byggnader. Vi på nkt cables sätter alltid säkerhet och kvalitet främst. Därför är vi väl förberedda när CPR börjar införas 1 juli 2016. Vi gör det lätt för dig att göra rätt. Läs mer om CPR och vilka produkter som omfattas på vår hemsida.

NKTCABLES.SE/CPR

Innehåll 5 Ledare 6 Nyheter 10 Nya Projekt PARTNERING 12 Partnering för prisvärda byggen och säkra vinster TRÄPRISET 13 Rå förskola tog hem Träpriset 2016 PROJEKTLEDNING 15 Construction Management – ett självklart alternativ BELYSNING 16 Light + Building en investering i belysningsbranschen RENOVERING 23 Vilken ställning har hyresgäster vid renoveringar?

FOKUS FINLAND 26 Finska byggföretag och industri med sikte på Sverige 27 Identitetshantering MED QVARN 28 Tätare hus ställer krav på god ventilation 29 Parmaco fortsätter att växa i Sverige 30 Finlands ekonomi växer igen 31 KONE vinner större order i Uppsala 32 2015 blev nytt rekordår för Puustelli Kök Sverige 33 Uponor förvärvar finskt företag CERTIFIERING 34 Citycon miljöcertifierar tre köpcentrum i Sverige EXPANSIVA LINKÖPING 37 Innerstaden ska växa utåt 40 Ny simhall i ny stadsdel 41 Tornby växer med Glasbiten 2 42 Många byggprojekt i gång 45 Intellektet byggs i Vallastaden 46 Mångfald blir styrkan i Vallastaden 48 Concent satsar på Linköping ÅRETS BYGGE 2016 52 Samhällsbyggnadssektorns mest prestigefyllda tävling KÖK OCH BAD 67 Nya köksinnovationer och inspiration för ett nytt nordiskt kök 68 PVC-golv allt miljövänligare 71 Nya kök i 111 lägenheter i Hagsätra 72 Våga prova styckvis renovering 74 Säkra köket mot vattenskador GOLV 78 80

Auktoriserat golvföretag för kvalité, kompetens och miljö Svanenmärkta golv för sund miljö

82 83

PVC – ett säkert och miljövänligt golv Nya golv hos Hästens

SKOLA 84 86 87 88 89 90 92

Realiserade byggdrömmar i trä Geijerskola blir dubbelt så stor Från gymnasium till grundskola Kommunal skola satsar på att bli bäst Sörby skola i Rottne byggs ut och till Skola med projektverkstad i Bollebygd Lägre elförbrukning med rätt skolbelysning

BOSTÄDER 93 450 nya bostäder i Campus Flemingsberg VÅRD OCH OMSORG 95 Omsorgsboende i Åhus tar form 96 Succesiva besiktningar påskyndar sjukhusbygge 99 Vision 2020 – Vrinnevisjukhuset ARENA 101 Ny sportarena i Gävle 102 Eskilstuna Arena tillgodoser många behov KONTOR 104 Orvar Bergmarks plats 105 Nytt och modernt i Arenastaden 108 Vattenfall flyttar in i nytt kontor i Luleå 110 Ny kontorsbyggnad lyfter Umestan BOSTÄDER 111 Intressant boendekoncept i Mölndal 112 Attefallshus byggs i Munkholmen 114 Inflyttning till Tollare Torg 115 Vinnarförslag blir flerbostadshus i Norrköping 116 Nytt flerbostadshus i Åkeshov 117 Populärt boende mellan hav och stad KÖPCENTRUM 118 Nya Hansa i Malmö blir åter varuhus FÖNSTER 121 Vridbart fönster med extrem livslängd IDROTTSPARK 122 Idrottspark med arena Bromöllas nya attraktion FÖRVALTNINGSHUS 124 Hög arkitektonisk gestaltning i Uppsala BOSTÄDER 126 Bostäder med industrikänsla på Kungsholmen 128 Leverantörsregister 129

Kalendarium

BALKAR 130 Stabila och kundanpassade balkar från Masonite Beams

REDAKTIONSRUTA:

FÖRSÄLJNINGSCHEF: Jussi Kontinen, jussi@svenskbyggtidning.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se

ISSN 2000-8880 Nr 2/2016

ANSVARIG UTGIVARE: Tomas Du Rietz

FOTON OCH ILLUSTRATIONER: FOTON OCH ILLUSTRATIONER: Björn Asplind, Kim Hall, Anders Berensson Architects, Arkitema Architects, C.F.Møller, Tengbom, Riksdagsförvaltningen, Wikiwand, Huge Bostäder, Oskar Lürén, Hållén Arkitekter, Varg Arkitekter, DinellJohansson, David Einar, Peab, Lizafoto.com, ÅWL Arkitekter, Tarkett, GBR, GVK, SABO, Säker Vatten AB, Kährs, Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer, SISAB, Byggdialog, Johan Skoog Arkitektkontor, Wingårdh Arkitektkontor, Ljung Arkitektkontor, Mattias Lindh, Fojab arkitekter, Grontmij, Stockholmsmässan, Salvatore Ciancio, AQ Arkitekter

CHEFREDAKTÖR & VERKSAMHETSANSV. PRINT: Jan Åström, jan.astrom@storkom.se REDAKTÖR: Therese Zätterqvist, therese@storkom.se ART DIRECTOR: Gabriella Lilliesköld, Gabriella@storkom.se

SKRIBENTER: Marie Louise Aaröe, Thomas Andersson, Björn Asplind Kim Hall, Kjell-Arne Larsson, Otto Marand, Ofelia Vasquez Graah-Hagelbäck, Therese Zätterqvist, Henrik Mårtensson

TRYCK OCH BOKBINDERI: Exaktaprinting

OMSLAGSBILD: Brf Katscha Stabben. Foto: Mattias Lindh

UTGIVARE: Svensk Byggtidning ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710

LEDARE

Svensk Byggtidning

Byggbonus för bostadsbyggande

R

egeringen inför ett statsbidrag till kommuner för ökat bostadsbyggande.

Bidraget, som är tänkt att stimulera bostadsbyggandet för de kommuner som ansöker och uppfyller villkoren, är på totalt 1,85 miljarder kronor för 2016. Statsbidraget beräknas till 1,8 miljarder för 2017 och därefter 1,3 miljarder årligen. Detta är en del av budgetpropositionen för 2016 och är resultatet av en överenskommelse mellan regeringspartierna och Vänsterpartiet. ”Nu tar vi ett nytt stort steg för att öka bostadsbyggandet.

Jag är glad att kommuner som anstränger sig för att bygga fler bostäder, och som dessutom tar emot många nyanlända, nu får en bonus från regeringen”, säger Per Bolund (MP), finansmarknads-, konsument- och bostadsminister.

Enligt Boverkets bostadsenkät för 2015 bedömer 183 av landets 290 kommuner att det på marknaden råder ett underskott av bostäder. Det är viktigt för Sverige att bemöta detta problem om tillväxt och sysselsättningen även i fortsättningen ska öka och vara god.

I detta välmatade nummer av Svensk Byggtidning tar vi bland annat med er till expansiva Linköping där mängder av bostadsprojekt och andra projekt pågår. ”Vi har under de senaste åren haft en befolkningsökning på runt 1500 personer per år, vilket har lagt en grund till en massa andra saker. Det skapar förutsättningar för företag att växa och få ytterligare bärkraft”, säger Elias Aguirre (S), kommunalråd i Linköpings kommun.

Vi kikar också närmare på alla de 20 nominerade bidragen i Årets Bygge 2016. Vinnare blev Malmö Live och delar av motiveringen lyder: ”Utmaningarna med ambitiösa miljömål, central placering nära tunnel och spår, höga krav på akustik och andra funktioner har lösts med en god samverkan mellan en mångfald av kompetenser”.

I detta nummer tar vi bland annat också upp ämnen som Construction Management, partnering, kök, badrum och golv, samt att vi berättar mer om Råå förskola, som vann Träpriset 2016. Och så har vi med allt det senaste från Light + Building i Frankfurt! ∏ Sommaren kom fort i år, passa på och njut!

Trevlig läsning, Jan Åström

Med nollvision och närproducerad cement bygger vi framtiden Med 135 års samlade kunskaper och erfarenheter är Cementa idag ett modernt högteknologiskt företag. Vi satsar stora resurser på att utveckla nya produkter och användningsområden. Följ oss i vår utveckling av framtidens material för hållbar samhällsbyggnad.

Läs mer på www.cementa.se.

Cementa AB ingår i den internationella byggmaterialkoncernen HeidelbergCement som har cirka 45 500 medarbetare i fler än 40 länder.

5

6

Svensk Byggtidning

NYHETER

Nyheter Centerpartiet föreslår ny skyskrapa i City Centerpartiet i Stockholm presenterar ett förslag om en ny skyskrapa i Stockholms city. Med sina 40 våningar kommer huset rymma cirka 270 bostäder. Något de centrala delarna av Stockholm lider stor brist på.

– De flesta partier säger sig vara för en utveckling av City med fler bostäder, men de kommer sällan med några konkreta förslag på hur det ska gå till. Vill vi ha fler bostäder i centrala Stockholm är det bästa sättet att bygga på höjden, säger Karin Ernlund (C), gruppledare.

Skyskrapan, med adressen Regeringsgatan 47-55, är symboliskt placerad på parkeringshuset Parkaden och är en del av Centerpartiets vision för hur centrala Stockholm kan utvecklas. Huset mäter 133 meter och innehåller två terrasser öppna för allmänheten – en på våning sju och en på våning 40.

– Den senaste tiden har det gjorts utspel från olika partier i Stockholm om att bygga i andras kommuner eller att bygga i stadens grönområden. Ingen av alternativen är seriösa. Genom förtätning av befintliga områden kan vi bygga många nya bostäder, samtidigt som vi sparar stadens parker och grönområden, säger Karin Ernlund (C).

Parkaden är kanske Sveriges mest kända parkeringshus, ritat av Hans Asplund.

Det som utmärker huset är dess fasad där man kan läsa husets våningsplan både inifrån och utifrån via ett mönster som arkitekten skapat. Den föreslagna skyskrapans fasad av massivträ fortsätter den lek med siffror som Hans Asplund använde sig av.

Skyskrapan, med adressen Regeringsgatan 47-55, är symboliskt placerad på parkeringshuset Parkaden. Skiss: Anders Berensson Architects/Centerpartiet i Stockholm

NYHETER

Svensk Byggtidning

7

Åsa Andersson ny vd på Skebo i Skellefteå.

Åsa Andersson ny vd på Skebo Åsa Andersson blir ny verkställande direktör på Skebo, det kommunala fastighetsbolaget i Skellefteå.

Skebo befinner sig i ett väldigt expansivt läge med mycket spännande som händer på bostadsfronten. Det ska bli fantastiskt roligt att bidra till att fortsätta driva utvecklingen framåt, säger Åsa Andersson. Åsa Andersson har en bakgrund i Skellefteå och kommer närmast från en tjänst som ekonomichef på StrongPoint, före detta SQS, där hon även under en period fungerat som tillförordnad vd och platschef.

– På papperet har jag varit ekonomichef, men i praktiken har jag haft ett bredare ansvarsområde. På Zone Systems, där jag jobbade tidigare, var jag platschef och tog hand om allt på insidan. Jag har varit med och tagit fram allt från grundvärderingar och affärsplaner till processer och strukturer. Med det på plats blir det lättare att fokusera på det som är riktigt viktigt för företaget. Genom min erfarenhet från näringslivet är jag också affärsinriktad och vill se goda resultat, säger Åsa Andersson.

Bonava är NCC Housings nya namn NCC Housing får ett nytt varumärke: Bonava. Varumärket fokuserar på att skapa värde för kunderna och tar med sig NCC Housings historia, medarbetare och kunskap på den nya resan.

För Bonava symboliserar ordet bo hemmet och nav den levande platsen runt omkring. Och det är just det Bonava gör. Bonava bygger inte bara hus, utan skapar hem och områden där människor lever sina liv.

– Namnet ska påminna om att vi skapar både hem och levande platser. Vår vision är att skapa levande platser där människor kan trivas och njuta av livet. Självklart betyder det olika saker för olika människor och att det kan förändras över tiden. Därför försöker vi alltid lära oss och förstå vad det är som gör människor lyckliga där de bor, säger Joachim Hallengren, affärsområdeschef för NCC Housing.

8

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL NYHETER

Forsen får förnyat uppdrag för Gränbystaden i Uppsala Atrium Ljungberg utvecklar Gränbystaden, som är en helt ny stadsdel i Uppsala med gallerian som mittpunkt. Forsen har tidigare jobbat med Gränbystaden och har nu fått förnyat förtroende att sköta projekt-, projekterings- och byggledningen för två nya marketapper.

Gallerian och den framväxande nya handelsplatsen i områdets norra del består sammantaget av över 100 butiker, restauranger och service. Inom några år kommer Gränbystaden enligt Atrium Ljungberg att vara en del av Uppsala, en andra stadskärna med bostäder, kultur, kontor och ett ännu större utbud av handel, restauranger och fritidsaktiviteter.

FLIR MR176 adSV_A5.indd 1

Uppdraget gäller två olika projekt. Projekteringsledningen för ny parkeringsyta om 15000 kvm, rörmagasin för fördröjning av dagvatten och VA, fjärrvärme, fjärrkyla el, tele och sprinkler till kommande husetapper i den norra delen av Gränbystaden. I gallerian byggledning av entreprenad för nya parkeringsplatser, flyttning av gång- och cykelväg som förebyggande åtgärder inför byggnation av parkeringsgarage och bostadsprojekt.

– Det är spännande att få vara en del av den starka expansionen i Uppsala, säger Mats Andersson, projekt- och byggledare, Forsen. Vi har tidigare jobbat med Gränbystaden och det är extra roligt att få förnyat förtroende av kunden.

18/03/16 11:08

NYHETER

Tyréns förvärvar AQ Arkitekter Tyréns AB förvärvar AQ Arkitekter AB med 58 medarbetare i Stockholm, Eskilstuna och Visby. Förvärvet, som innebär att Tyréns fördubblar sin kapacitet inom arkitektur, är en kraftfull satsning på arkitektur som tjänsteområde och Mälardalen som expansiv region.

– Förvärvet är ett mycket positivt steg i Tyréns strategi för tillväxt. Tillsammans med AQ Arkitekter kan vi erbjuda kunderna fler kreativa och tekniskt samordnade lösningar i tidiga skeden. AQ:s specialistkompetens inom gestaltning och kvalificerade tekniska kunskap gör dem till en perfekt partner i vår strategiska satsning på arkitektur, säger Ulrika Francke, VD på Tyréns.

AQ Arkitekter bedriver verksamhet inom arkitektur, landskapsarkitektur, samhällsplanering, byggnadsvård och restaurering samt illustration och visualisering.

Svensk Byggtidning

Förskolan Pilabo ska bli ny storsäljare Modulhusbyggaren Flexator gör sin största produktlansering någonsin av en förskola. Lagom till att företaget fyller 60 år kommer den blivande storsäljaren Pilabo.

– Det är en ny, modern förskola som bygger på samverkan och uppmuntrar till mindre barngrupper, säger Kristian Grimsbo, marknadschef på Flexator.

Förskolan Pilabo är tänkt att vara ett komplement till klassikern Anneberg och möter de växande kraven från samhället.

Genom mycket yteffektiva avdelningar som uppmuntrar till mindre barngrupper.

– Vi tror att det här en kommande storsäljare. Vi är mycket spända på marknadens mottagande, då vi tror att Pilabo kommer att passa de flesta, säger Kristian Grimsbo.

Pilabo är, precis som Flexators övriga byggnader, ett typhus med färdiga lösningar som borgar för både snabba beslut och snabb projektering. Den nya förskolan kommer i fyra olika varianter –

Byggspecialister i samverkan

Förskolan Pilabo är tänkt att vara ett komplement till klassikern Anneberg och möter de växande kraven från samhället.

två, fyra, sex och åtta avdelningar, där de två största är i två våningsplan.

– Pilabo möter alla dagens krav på moderna förskolor och passar de allra flesta tomterna. Förskolan är anpassad efter barnen och bygger på samverkan mellan avdelningarna, med gemensamma utrymmen där personalen har god överblick. Planlösningarna är också anpassningsbara och går att justera efter egna önskemål, säger Kristian Grimsbo.

www.interoc.se 08-20 05 10

Fasad • Balkong • Dörr & fönster VVS • Plattsättning • Bygg- & fastighetsservice

9

10 Svensk Byggtidning

NYA PROJEKT

Nya Projekt

Husen kommer att byggas i trä vilket ger en mindre klimatpåverkan än traditionella stål- och betonghus. Dels genom mindre koldioxidutsläpp under uppförandet och dels genom att trä binder koldioxid under hela byggnadens livslängd. Skiss: Arkitema Architects

I Umami planeras för cirka 900 nya lägenheter som kompletteras med affärslokaler och mötesplatser.

900 bostäder i Hallonbergens nya område Umami Wallenstam börjar i år bygga ett helt nytt område i Hallonbergen Sundbyberg, Umami. Här planeras för cirka 900 nya lägenheter som kompletteras med affärslokaler och mötesplatser. Den första etappen med drygt 200 lägenheter och kommersiella ytor har planerad byggstart sista kvartalet 2016. Utvecklingen av redan befintliga lokaler och fastigheter påbörjas direkt.

Detaljplanen för den utvecklingstomt som Wallenstam förvärvade i mars 2015 är antagen, nu tas nästa steg tillsammans med arkitekter och stadsutvecklare. Namnet ”Umami” kommer från den femte grundsmaken, något alla känner igen men kanske inte omedelbart kan definiera. Blandad arkitektur, blandade hyresrätter och bostadsrätter samt fokus på hälsa, aktivitet och nära till upplevelser ska bidra till att skapa den känslan.

– Vår vision för Umami är inte bara att utveckla en tomt, utan att bidra till utvecklingen av ett nytt område. Under en tioårsperiod framöver kommer vi att utveckla ett nytt inspirerande område med ett brett utbud av bostäder, affärer, restauranger, mötesplatser och öppna ytor, säger Wallenstams vice vd Mathias Aronsson.

Arkitema Architects ritar trähus i Uppsala Arkitema Architects ritar “Skogskvarteret” med 120 lägenheter för Rikshem och Folkhem Trä i Uppsalas nya hållbara stadsdel Ulleråker. Skogskvarteret kommer att bli ett balanserat och sammanhängande kvarter med en stark arkitektonisk identitet. Bostäderna byggs i trä med fokus på socialt och ekologiskt hållbara lösningar för de boende.

– Det är med stor glädje som vi ser fram emot att fortsätta utveckla projektet vidare och realisera visionen med Rikshem, Folkhem Trä och Uppsala kommun, säger Kristina Peters, associerad partner vid Arkitema Architects.

Husen kommer att byggas i trä vilket ger en mindre klimatpåverkan än traditionella stål- och betonghus. Dels genom mindre koldioxidutsläpp under uppförandet och dels genom att trä binder koldioxid under hela byggnadens livslängd.

Skogskvarteret kommer också att ha ett särskilt fokus på social hållbarhet med flera gemensamma funktioner och utrymmen för spontana möten mellan de boende. Lägenheterna kommer också att bestå av en blandning av hyres- och bostadsrätter samt ett LSS-boende för funktionsnedsatta personer.

Ulleråker blir en tät och hållbar stadsdel i Uppsala med bostäder, butiker, restauranger och arbetsplatser där 15000 till 19000 personer kommer att bo och arbeta. Byggstart för de första bostäderna är beräknad till sommaren 2017 med inflyttning under 2018.

NYA PROJEKT

Svensk Byggtidning 11

Området Årstastråket är ett större stadsutvecklingsområde där Stockholms stad planerar för cirka 3000 nya bostäder.

Serneke bygger första etappen i Årsta

Gävle Strand är ett nytt bostadsområde i det historiska hamnaoch varvsområdet på Alderholmen vid Gavleån.

HSB byggstartar Brf Strandkanalen på Gävle Strand

Den 14 april byggstartade HSB Södra Norrland projektet Strandkanalen i Gävle med totalt 90 lägenheter.

Intresset har varit mycket stort och över hälften av lägenheterna är redan sålda.

Gävle Strand är ett nytt bostadsområde i det historiska hamn- och varvsområdet på Alderholmen vid Gavleån. Här bygger HSB 90 lägenheter fördelade på tre hus; Kanalhuset, Sockertoppshuset och Stuvarehuset.

– Strandkanalen har en vattennära känsla med ett härligt läge vid kanalen, säger Anders Wallner, vice vd på HSB Södra Norrland. Vår ambition här är att skapa ett livfullt kvarter med varierande höjder på byggnaderna och hus med olika karaktär.

Projektet byggs i enlighet med Miljöbyggnadsklass Silver som borgar för låg energiförbrukning, godkända byggmaterial och bra boendemiljö. Husen har ritats av Arkitekter Engstrand och Speek och inflyttning är planerad till 2018.

Serneke har fått i uppdrag av Familjebostäder att uppföra sex stycken flerfamiljshus i det framväxande området Årstastråket i södra Stockholm. Projektet kvarteret Rösträknaren är värt cirka 389 miljoner kronor.

Området Årstastråket är ett större stadsutvecklingsområde där Stockholms stad planerar för cirka 3000 nya bostäder.

Serneke bygger den första etappen med 187 nya hyresrätter, ett LSS-boende med sex lägenheter och en lokal samt fyra kommersiella lokaler för Familjebostäder.

– Vi är glada att få förtroendet av Familjebostäder att bygga den första etappen i Årstastråket. Det är ett spännande projekt som kräver god planering då läget medför att det ställs stora krav på logistiken. Dessutom förbereds byggnaderna för solceller och klassas som miljöbyggnad Silver, säger Håkan Sandberg, arbetschef på Serneke.

Lägenheterna i kvarteret Rösträknaren kommer bestå av 2-4 rum och kök i storlekarna 44-92 kvadratmeter.

Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Kvarteret, med flerfamiljshus i sammanhängande källarplan, utsmyckas med trädplantering, lekytor för barn och konst som tas fram i samarbete med Stockholm Konst.

Projekteringen för kvarteret Rösträknaren startar inom kort och markarbetena börjar efter semestern. Planerad inflyttning är fjärde kvartalet 2018 och sista etappen ska stå klar i april 2019.

Nu börjar bygget av nya Tiundaskolan Den 20 april murades de första stenarna för nya Tiundaskolan i Uppsala. Elever från skolan och från Hemmings förskola deltog tillsammans med Caroline Andersson (S), ordförande i utbildningsnämnden och Jan Ejdersund (S), ordförande i Uppsala kommun Skolfastigheter AB, och fick mura varsin sten. Många hade mött upp på Tiundaskolans fotbollsplan där murningen gjordes. Samtidigt visades skisser och en modell över hur skolan kommer att se ut när den står klar höstterminen 2018.

– Det är en historisk dag när vi börjar bygget av nya Tiundaskolan, en modern skola med modern pedagogik, Här får elever och medarbetare möjlighet att arbeta i utrymmen som kan anpassas efter olika gruppstorlekar och ämnen i stället för i traditionella klassrum, vilket möjliggör nya arbetssätt sa Caroline Andersson.

Projektet är ett samarbete mellan utbildningsförvaltningen, som beställt skolan, och Uppsala kommun Skolfastigheter AB. Ett tidigare förslag till ny skolbyggnad har omarbetats för att få en modernare utformning som passar både nutida och framtida läroplaner. Skolan kommer att ha lika många elever, men blir mindre och 50 miljoner billigare att bygga än det tidigare förslaget.

Skiss: C.F.Møller

(tiunda)

Tiundaskolan ska rymma 1044 elever mellan 0-15 år. Förskolan får åtta avdelningar för 144 barn, och grundskolan 900 platser.

Skiss: C.F.Møller

12 Svensk Byggtidning

PARTNERING

Partnering för prisvärda byggen och säkra vinster AV THOMAS ANDERSSON Alla – byggherre, projektörer, entreprenörer, brukare – är med på båten från allra första stund och för tillsammans byggprojektet i hamn. Partnering som arbetssätt i byggprocessen blir allt vanligare.

D

et har kommit väldigt mycket mer partneringprojekt de senaste åren. Vi tror att det blir så här man jobbar.

Det säger Anna Rhodin, delägare i byggföretaget Byggdialog och civilingenjör, som skrev sin avhandling om partnering i byggprocessen där bland annat bygget av Centralsjukhuset i Karlstad var en fallstudie. Ett pionjärprojekt i partnering från 1999.

När Petra Offrell – regionchef på konsultföretaget Prolog i Malmö som undervisar beställare och branschfolk om partnering – ska förklara begreppet påminner hon först om det traditionella sättet att genomföra ett byggprojekt.

Alltså: beställare och upphandlade projektörer bestämmer från början exakt hur allting ska se ut. Med färdiga ritningar och alla detaljer. På ett komplett underlag lämnar sedan entreprenörer och leverantörer ett anbudspris. Lägst pris får jobbet. Vilket, enligt Petra Offrell, ökar risken för att via genvägar och avkall på kvalitet försöka ta igen bortkalkylerade vinstmarginaler.

– Och det byggs exakt det som efterfrågats. Förändring eller tillägg kostar extra, tillägger hon.

Vid partnering är det däremot vanligast med en i tidigt skede upphandlad totalentreprenör. I utgångsläget finns i princip inget pris på det planerade bygget. Beställare och totalentreprenör utformar först projektet tillsammans.

– De försöker hitta bra lösningar för funktioner, för material, för produktionsmetoder. Alltså hur det ska byggas. När båda parter är nöjda räknas ett riktpris fram.

Under det inledande projekteringsarbetet är ersättningen vanligen timarvode. Riktpriset kalkyleras därefter, enkelt uttryckt, på en verifierbar självkostnad som ska täcka material och arbete. Plus en procentsats för entreprenörens arvode och vinst på byggprojektet, samt för permanenta, centraladministrativa kostnader.

Men innan det är dags för fas 2, produktionsfasen, finns möjlighet att bryta projektet. Kanske blev priset för

Anna Rhodin, civilingenjör och delägare i Byggdialog, skrev sin avhandling om partnering byggprocessen.

Petra Offrell, regionchef på konsultföretaget Prolog, anser att alla vinner på partnering i byggprojekt.

högt? Eller så vill beställaren trots det ändå fortsätta samarbetet.

– Då försöker de hitta billigare lösningar och kanske ändra några funktioner. Så att man kommer ner i pris. Själva idén är att jobba tillsammans.

Du behöver inte låsa lösningarna lika tidigt i partnering.

Petra Offrell exemplifierar med utrustningen till det tänkta sjukhusets operationssal. Kanske finns i nuläget ofullständig kunskap om vad som går att köpa när den om tre år ska utrustas.

För att försäkra sig om bästa, möjliga utrustning är det därför bättre att vänta med det beslutet.

På motsvarande sätt är det kanske oklokt att just nu spika den projekterade skolans lokalytor, eftersom prognosen för elevunderlaget är osäker.

Partnering ställer större krav på beställaren i själva upphandlingen eftersom andra parametrar än lägsta pris är vägledande. Här handlar det istället om att bedöma sådant som olika aktörers förmåga till samarbete, tekniska kompetens och effektivitet.

– Du vet ju inte exakt hur produkten ser ut när den handlas upp. Därför kan du inte heller gå på priset.

Byggdialog är ett byggföretag med egna hantverkare som håller ihop och styr

hela byggprocessen med alla inblandade aktörer. Anna Rhodin har vid det här laget gedigen och konkret erfarenhet av att organisera byggprojekt med beställare, entreprenörer och förvaltare där partnering är ledstjärna.

– Det låter ungefär som att vi sitter 200 personer runt ett stort bord hela tiden. Så är det naturligtvis inte. Vi brukar i lite större projekt ha ett startseminarium med kanske 60 deltagare. Sedan organiserar vi oss i olika tvärfunktionella smågrupper, utifrån olika inriktningar.

Med partnering som arbetsmetod landar Byggdialog för det mesta i byggprojekt för sjukhus och skolor.

– Offentliga byggnader har visat sig passa bra. Det här är ju ett ganska demokratiskt sätt att jobba, där man involverar brukargrupper. Det förväntar man sig nästan i den offentliga världen. Över 90 procent av våra kunder är offentliga beställare.

Däremot handlar partnering sällan om nyproduktion av bostäder, konstaterar Anna Rhodin.

– Det som kan funka är ombyggnader.

Sammanfattningsvis; vilka är då de främsta fördelarna med använda arbetssättet partnering för att genomföra ett byggprojekt?

Anna Rhodin på Byggdialog betonar frånvaro av onödigt slöseri och kostsamma omprojekteringar. Och att det går att optimera huset mycket mer och se till att allt som görs är värdeskapande.

– Behoven i offentligt byggande är ofta mycket större än resurserna. Jag ser tydligt att samlad kompetens i ett tidigt skede möjliggör bättre prioriteringar och att få mycket mer för investerade medel.

Petra Offrell, Prolog, anser att partnering helt enkelt resulterar i en bättre slutprodukt för alla inblandade.

– Samarbetet med entreprenören, som ofta besitter mer kunskap, ger byggherren en bättre byggnad till skäligt pris. I många fall blir det billigare.

Entreprenören får, inte jättehög, men en säker vinst. Verifierad självkostnad och entreprenörsarvode utesluter ett stort förlustprojekt. ∏

TRÄPRISET INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 13

Råå förskola tog hem Träpriset 2016

AV THERESE ZÄTTERQVIST

Vinnaren av årets Träpriset korades på Nalen efter en inspirerande dag och ett sammelsurium av pratglada arkitekter, byggherrar, arrangörer och många, många fler. Till slut var det Råå förskola som tog hem segern efter en het kamp med nio andra nominerade.

D

et slår mig verkligen när jag deltar under årets upplaga av Träpriset att trä är ett material som engagerar. Varthän jag rör mig inne på Nalen står människor i klungor och för intressanta diskussioner om vad man kan åstadkomma. Jag minns en intervju jag nyligen gjort där den livsglada kreatören yppade orden ”trä är livet”, och ja, det är den känslan som omfamnar hela Nalen den där dagen.

– Ja, det är en väldigt bred representation här idag, säger Mikael Eliasson direktör på Svenskt Trä som anordnar Träpriset. Här fångar vi in den nödvändiga debatten om långsiktiga perspektiv inom samhällsbyggnad. Nu

går vi mot Träbyggande 2.0, där vi som en konsekvens av urbaniseringen, vi fokuserar mer på ”trästaden” och att bygga på höjden, fortsätter Mikael.

Arkitekturpris

Träpriset är ett arkitekturpris som delas ut vart fjärde år, till en byggnad som representerar god svensk arkitektur i trä och som speglar tiden vi lever i. Under dagen stod många inspiratörer på scenen för att tala om sin relation till stadsutveckling och träbyggande. Karolina Skog, ordförande i stadsbyggnadsnämnden i Malmö, pratade bland annat om vikten av att utvecklingen av hållbara städer sker i dialog mellan beställare, brukare och

industri, och att hållbarhet är en drivkraft och ett rättesnöre för stadsutvecklingen i Malmö.

Jonas Spangenberg, vd för BoKlok, argumenterade för att industriellt byggande ger bättre förutsättningar för god byggkvalitet.

På plats träffar jag bland annat Erik Hedenstedt på Ekologiska byggvaruhuset, byggherre för villan Emils Backe, ett av de nominerade projekten. Emils Backe reser sig nästan 30 meter över havet strax utanför Trosa centrum, projektet förenar energisnåla hus i miljövänliga byggmaterial med nyskapande arkitektur i samklang med naturen. Huset har ett smart och nydanande byggsystem av lättbalkar i kombination med ett starkt

14 Svensk Byggtidning

TRÄPRISET

Jury och vinnare på Nalens scen.

Råå förskola tar sin utgångspunkt i det omgivande landskapet, de svagt sluttande sanddynerna och fiskebodarnas markanta typologi.

utanpåliggande skelett av limträ för minimalt med köldbryggor. Eftersom huset står på styltor kan naturen bevaras i hög grad och det är lätt att bygga i svår terräng, berättar Erik Hedenstedt.

Vinnarmotivering

Årets jury bestod av den erfarna kvartetten Anders Svensson, arkitekt, Karolina Keyzer, arkitekt, Carmen Izquierdo, arkitekt, Rahel Belatchew Lerdell, arkitekt och Tomas Alsmarker, civilingenjör. Enligt dem fanns det otroligt många pärlor och speciella objekt i årets tävling, och deras vinnarmotivering löd till sist såhär: ”Råå förskola är ett gott exempel på hög ambitionsnivå från byggherre och arkitekt såväl i fråga om att forma en inspirerande miljö och skala på barnens villkor, tolka platsens förutsättningar och utnyttja träets möjligheter till lekfulla och nyskapande former och uttryck.

Juryn värdesätter särskilt att denna höga ambitionsnivå tillämpats i en kommunal byggnad ägnad för barn. Det är en kategori byggnader som inte alltid ägnas

Man kan inte låta bli att känna en gnutta avundsjuka på de barn som framöver får äta mellanmål i vinnarprojektet med utsikt över Öresund.

– Det är en unik plats bara 40 meter från havet, och det i sig kräver en speciell byggnad som smälter in. Vi har arbetat fram innemiljön ur ett barns perspektiv och undvikit att addera för mycket inredning. Till exempel är hyllorna platsbyggda, just för att de ska vara en del av själva byggnaden, säger Hans Utter, projektledare från Sweco, från Nalens scen precis efter att de mottagit priset.

Råå förskola tar sin utgångspunkt i det omgivande landskapet, de svagt sluttande sanddynerna och fiskebodarnas markanta typologi. Stora fönsteröppningar i fasad och tak skapar kontakt med havet och det omgivande landskapet och ger optimalt dagsljus året runt.

– Med trä kan man göra otroligt många saker. Det är ett levande material som ger liv och värme. Det kan bearbetas till en mängd olika visuella uttryck; från det mycket fint polerade till ett mer grovt utseende, vilket vi valt för Råå förskola, säger Pernille Svendsen som är arkitekt på Dorte Mandrup, arkitektfirman som ritat Råå förskola.

Det blir spännande att se hur träbyggandet fortsätter att växa under 2016. ∏

Man kan inte låta bli att känna en gnutta avundsjuka på de barn som framöver får äta mellanmål i vinnarprojektet med utsikt över Öresund. störst omsorg och ambition. Byggnadens volym formar de inre rummen till nya världar att upptäcka och ger utblickar mot hav och land samtidigt som den yttre gestalten formar sig till landskap och ett alldeles eget och kongenialt tillägg till den existerande bebyggelsen i fiskeläget.

Materialhanteringen och detaljeringen är noggrant genomförd och bjuder på en ny väg att utforma klimatskyddet liksom en rikt formad interiör som svarar mot funktionella behov och inbjuder till beröring och upplevelser. Råå förskola bidrar på ett övertygande sätt till att lyfta betydelsen av rum för barn och unga.”

Gott om plats för utomhuslek vid Råå förskola.

PROJEKTLEDNING

Construction Management – ett självklart alternativ AV BJÖRN ASPLIND CM, Construction Management, ska vara ett självklart alternativ för beställarna vid genomförandet av ett projekt. Det här anser CM-bolagen – branschföreningen för företag inom Construction Management i Sverige.

Östermalmshallen byggs om och till. CM används i projektet. Foto: Tengbom

C

M, Construction Management, är ett internationellt uttryck för att planera, leda och styra projekt som genomförs på delad entreprenad.

Metoden innebär att byggherren anlitar en komplett projektorganisation som leder hela arbetet och företräder byggherrens intressen.

– Idag är vi fyra medlemsföretag, Ebab, Forsen, Projektbyrån och CoPilot, med sammanlagt närmare 500 konsulter. Vår allra viktigaste uppgift är att sprida kunskap om CM som genomförandeform. CM är ingen entreprenadform, utan ett sätt att genomföra projekt. Vi vill att CM ska vara ett möjligt alternativ och vi hoppas att fler ska överväga det alternativet innan man startar ett projekt, säger Stefan Dahlgren, ordförande i CM-bolagen, som bildades 2010.

En högaktuell fråga för CM-bolagen är att kunna förmedla en projektförsäkring som byggherrarna har stor nytta av.

– Det här har vi arbetat mycket med och syftet är att skapa ett tryggare genomförande av projekt.

Det gäller till exempel att kunna hantera en hyresförlust om det uppstår problem, något som normala entreprenadförsäkringar inte täcker.

En annan fråga som CM-bolagen arbetar med är att förändra branschregelverket ABK 09 för att det ska bli mer anpassat för CM och projektledare.

– Förhoppningen är att kunna ta fram ett dokument som bättre speglar en sådan här verksamhet, berättar Stefan Dahlgren.

CM-bolagen vill också lyfta branschen, verka för ökad konkurrens och bidra med trygga samarbeten och ansvarsfulla avtal. CM-bolagen ställer även sin kunskap och erfarenhet till förfogande som remissinstans och är med när det skrivs rapporter om konkurrensen på byggmarknaden.

Förstärkning – Om byggherren bygger i egen regi och vill ha hjälp för att klara av projektet kan man hyra in ett CM-bolag, vilket innebär att man förstärker sin egen organisation med en byggavdelning. CM-konsultens uppgift blir att för byggherren driva, leda och genomföra projektet.

– En av de största fördelarna med CM är att det är möjligt att starta projektet och till exempel driva rivningsarbetet parallellt med projekteringen.

Det här kan man vinna mycket tid på.

Man slipper att handla upp en stor

Svensk Byggtidning 15

totalentreprenad som kräver mycket förberedelser. Med CM kan man starta direkt, börja med grundläggning och eventuell rivning, samtidigt som man projekterar vidare. En annan stor fördel är att konkurrensen på marknaden blir bättre genom att fler och mindre aktörer kan vara med i upphandlingen, förklarar Stefan Dahlgren.

Engagemang Om man väljer CM som genomförandeform bör byggherren vara engagerad i sitt projekt.

– Det är väl något som man alltid borde vara. Med CM får byggherren större möjligheter att påverka sitt projekt och kan vara med och fatta beslut om olika saker. CM ger unika möjligheter till påverkan, det är lättare att göra medvetna val och anpassa sig betydligt bättre till den kommande förvaltningen.

Projekttiden är väldigt kort, kanske två år, sedan börjar 100 år av förvaltning.

Varenda beslut du fattar i projektgenomförandet kommer att få konsekvenser i förvaltningen, något som också påverkar avkastningen.

– CM är en högaktuell fråga som ligger rätt i tiden, det känns som om intresset ökar. Vi blir gärna fler medlemmar. Det är också viktigt att betona att CM går att använda vid offentliga upphandlingar och med offentliga beställare och att det även är lämpligt vid bostadsproduktion. Det är också möjligt att delar av ett CM-upplägg kan vara en totalentreprenad, avslutar Stefan Dahlgren.

Referenser CM-projekt: Några aktuella referensprojekt där CM har använts är: • Ombyggnationen av Stockholm C, beställare Jernhusen, CM-konsult Ebab.

• Swedbanks nya huvudkontor i Solna, beställare Humegården, CM-konsult Forsen.

• Löwenströmska sjukhuset. Upplands Väsby, beställare Locum, CM-konsult Ebab.

• Östermalmshallen, om- och tillbyggnad samt tillfällig paviljong, beställare Stockholms stad, CM-konsult Projektbyrån.

• De fyra nybyggda punkthusen för Stockholmshem på Rubinvägen i Solberga i södra Stockholm, med inflyttning tidigare än beräknat och nöjda hyresgäster, är också ett tydligt exempel på ett lyckat CM-projekt. CM-konsult Ebab. ∏

16 Svensk Byggtidning

BELYSNING

Light + Building en investering i belysningsbranschen

BELYSNING

Svensk Byggtidning 17

IT- programmeraren Christopher Bauder och musikern/kompositören Robert Henke hade komponerat en ljusinstallation GRIND i samband med Luminale, som är ett återkommande event i Frankfurt.

Foto: Kim Hall

AV KIM HALL Messe Frankfurt är en av världens största mässorganisationer. Med över 2500 utställare och drygt 200 000 besökare är Light + Building en av världens största belysning- och installationsmässor.

Företagen står i kö för att få ställa ut och intresset för mässan ökar varje år. Det stora ljuseventet Luminale visas runt om i Frankfurt.

D

et bor ca 600 000 människor i Frankfurt. När man kommer till flygplatsen och de många mässhallarna får man känslan av att staden är ännu större. Istället för att återuppbygga husen efter andra världskriget, då 90 procent av staden bombades, har Frankfurt valt att bygga nytt. Därför påminner stadskärnan mycket om Manhattans skyskrapor. Skillnaden är att byggnaderna pryds av olika ljusinstallationer som resultat av årens alla Luminale.

Genom att kombinera smart teknologi med design och musik visualiserade programmeraren Christopher Bauder

och musikern/kompositören Robert Henke ett storformat audiovisuellt framförande som de kallar GRID. Den elektroniska musiken kombinerad med animerad kinetiska lampor skapade en installation som fick många att imponeras.

– Messe Frankfurt har arrangerat mässor sedan efter kriget (men mässor har arrangerats sedan romartiden i Frankfurt).

Light + Building är en av de mest framgångsrika. Från början var det en del av industrimässan i Hannover men sedan år 2000 har el- och belysningsbranschen haft sin egen mässa, berättar Catharina Jansson, Sveriges och Norges representant för Messe Frankfurt sedan 1992.

Ett tag flyttades ventilation, som är en del av VVS-mässan ISH, till Light + Building, men de valde att flytta tillbaka till ISH. Idag hade de inte fått plats. Kön till mässan som utställare är lång och det är bara de som haft monter som har förtur och kan få chansen till större monter. Besöksantalet har också ökat från 100 000 år 2000 till mer än 200 000.

– De flesta mässor vi jobbar med är nummer ett inom sin bransch. Nu bygger vi dessutom ytterligare en hall så att vi får elva mässhallar. Lägger man hallarna ovanpå varandra blir det 26 våningsplan totalt. Som utställare måste man se en mässa som en investering, säger Catharina Jansson.

18 Svensk Byggtidning

BELYSNING

Platsen där tyskarna byggde zeppelinare och sedermera hade lokstall kommer att byggas om till ytterligare en mässbyggnad.

För Catharina Jansson, Sveriges och Norges representant för Messe Frankfurt, innebär det ännu fler utställare och besökare.

Udda med tyska mässor är att de ägs av staden, i detta fall Frankfurt och delstaten Hessen. Mässorna medför inkomst åt staden i form av arbetstillfällen och hotellövernattningar med mera. Hit kommer människor från hela världen för att under några dagar ta del av nyheter.

Nästa Light+Building äger rum 18-23 mars 2018.

Prisbelönt downlight Det norska S G Armaturen är nordens största belysningsföretag för bostad och offentliga miljöer. Downlights för utomhusbelysning och i trapphus är deras största affärsområde. 2015 fick de priset ”Märke för god design” i Norge för sin downlight Gyro som går att vända i alla riktningar.

– Vi designar och utvecklar i Norge medan tillverkningen sker i egen fabrik i Kina. Fördelen med dagens Ledbelysning är att du får bättre ljus och färger men också längre livstid. I och med att det finns en reflektor i ljuskällan

bländar inte ljuset och färgerna återges på samma sätt som i dagsljus, säger Terry Goldenbeck, ansvarig för den danska marknaden.

SG Armaturen har funnits sedan 1990 i Västra Norge Lillesand och har ca 500 medarbetare. Led-belysning har utvecklats en hel del sedan det kom för ca tio år sedan. Även om investeringen är något större än de traditionella halogen lamporna så räknar man med att Led kan lysa ca 50 000 timmar mer. Räknat på fyra timmars ljustid per dag skulle det räcka till 32 år. Dessutom är Led underhållsfritt.

– När du står i köttbutiken eller i en klädesbutik vill du kunna se färgerna så som de är i dagsljus. Det har blivit möjligt med Led, säger Terry Goldenbeck.

På Light+Building i Frankfurt presenterade SG Armaturen bland annat sin prisbelönta Gyro, en downlight som kan vändas i alla riktningar. Även om de vänder sig enbart till grossister har installationen förenklats med klickfunktioner där kablarna sätts in i en liten box. När locket är påsatt aktiveras det hela och lampan kan lysa.

– Det är åttonde gången vi ställer ut i Frankfurt. Förväntningarna på hög kvalitet är stor, därför har vi valt att ha en större monter som återspeglar vårt nya sortiment. Det är här vi möter våra grossister och skapar nya relationer, säger Terry Goldenbeck.

Belysning gör sig bäst i hemmamiljö När By Rydéns i Gnosjö ställer ut på Light + Building i Frankfurt då är det belysning i svensk hemmamiljö man visar upp. Med inredningsdesignern Mija Kinning, känd från TVs Bygglov, hjälp hade Rydéns monter återskapat ett helt hem med kök, vardagsrum och sovrum.

Ett koncept som stack ut på mässgolvet.

Småland är mest känd för Ikeas heminredningstips i katalog och i Ikeavaruhusen. Där efter kommer nog

By Rydéns från Gnosjö med de senaste trenderna inom belysning. Företaget bildades 1958 som ett familjeföretag av Arne Rydén, men är idag ett företag med ca 30 anställda och dotterbolag i både Norge och Kina.

– Vi utgår från belysning som en del av interiören och har därför nära samarbete med designers. Trenden idag är mycket varma metaller i mässing, koppar och nakna ljuskällor där man ser armaturen.

Glas kommer starkt, säger Claes Rydén, delägare i By Rydéns AB. På mässan lyftes vårens och höstens nyheter fram. Ett möte i lampor.

– Förr hade man lampor i 40 år.

Idag är lampor ett mode som ständigt förändras i form, material och design.

Lampor är en viktig del i inredningen.

Det är viktigt med rätt belysning och att man möblerar med flera ljuspunkter, säger Claes Rydén.

Nordborna gillar varma ljuskällor vilket också styr valet av belysning.

För att illustrera belysning som en del av inredningen anlitade man inredningsdesignern Mija Kinning som har inrett hela montern som ett hem.

– Vi vill inte bara exponera våra produkter i en monter utan visa dem i ett sammanhang. Därför har vi ett svenskt kök, matplats, vardagsrum med soffa, bad och sovrum. Vi vill ge en trivsam känsla där belysningen har en central roll, förklarar Claes Rydén som med mässan vill utöka exportmarknaden.

Bättre sälj med rätt butiksbelysning Det har kommit en hel del nyheter när det gäller butiks- och lagerbelysning.

Terry Goldenbeck, ansvarig för den danska marknaden för norska S G Armaturen, visar upp deras prisbelönta nyhet Gyro som de fick designpriset ”Märke för god design” 2015.

Foto: Kim Hall

FASTIGHETSBELYSNING Ett urval av våra armaturer lämpliga för de flesta offentliga miljöer. Fler varianter finns i form av effekt, ljusbild och färg. Besök oss gärna på www.sg-ab.se.

Där kan ni även beställa vår huvudkatalog och läsa mer om nyheter.

SPIKE

AERO

Fasadarmatur i flera olika utföranden.

Finns med och utan 2-vägsuttag. Välj med skymningsrelä och/eller uppljus!

Omtyckt i sitt kompakta format; gör den idealisk för exempelvis balkonger.

Välj mellan grafit och vit!

CERES

Populär fasadarmatur i tre olika effekter i vitt eller grafit. Tillbehör finns för hörnmontage samt för rörarmsfäste. Aero finns även med skymningsrelä och kan fås med 4000K mot förfrågan.

Armaturen är godkänd att monteras som uppljus, vilket möjliggör spännande effekter.

CIRCULUS

Takarmatur i mattvitt utförande med blankpolerad reflektor. Finns i två effekter samt med Dali. Perfekt för högre tak.

SG Armaturen AB August Barks Gata 30B 42132 Västra Frölunda Tel: 031- 81 71 10

Lågbyggande takarmatur, endast 45mm, i en spännande design som med fördel kan monteras mot vägg. Detaljer för utanpåliggande kabel medföljer. Finns i matt vitt samt borstat stål.

www.sg-ab.se

UNO

Fasadarmatur, halvt avskärmad med ljusslits.

Finns även med skymningsrelä och sensor.

Tillgänglig i färgerna vit, svart samt grafit och är i grundutförandet på 3000K, men kan på förfrågan även fås med 4000K.

ENOK

Vår mest mångsidiga plafond i flera storlekar och effekter. Finns med både sensor och grundljus. Perfekt som allmänljus för exempelvis källare, trappuppgångar och hallar.

20 Svensk Byggtidning

BELYSNING

Claes Rydén, delägare i By Rydéns AB, hade tagit inredningsdesignern Mija Kinning till hjälp för att inreda montern till ett svensk hem för att visa belysningen i ett sammanhang. Foto: Kim Hall

Nordic Light i Skellefteå har tagit fram relativt små spottar med starkare ljusstyrka just för att framhålla produkterna i butikerna. Den röda färgen får också mer rättvis färgåtergivning. Kött t ex får en speciell ljuskälla som göra att det håller sig färskt i butiken längre.

– Tar man ut en röd klänning i dagsljuset kan den se helt annorlunda ut än i vanlig butiksbelysning. Det har länge varit svårt att få fram rätt färgåtergivning i spotlights. Därför kommer vi nu med led belysning som återger färgerna, på varorna, så likt som möjligt i dagsljus, förklarar Erik Wikström, vd på Nordic Light Group.

Nordic Light säljer belysning för butiker, konferenslokaler, lagerbyggnader och utomhusbelysning i 64 länder.

Utveckling av produkter görs i Sverige medan produktion sker i både Sverige och Kina.

Deras butiksbelysning består av en strömskena där man sätter upp spotlights som riktas mot produkten som skall belysas.

– Vi jobbar mycket med kvalitet i ljuset som ger bra ljusförhållanden i försäljningssammanhang. Ljuset har stor betydelse för butikens försäljning. Det finns många undersökningar som visar hur viktigt det är med rätt belysning. Du vet själv skillnaden i provrummet och när du sedan kommer ut i dagsljuset.

Den skillnaden försöker vi arbeta bort, säger Erik Wikström.

I sortimentet har Nordic Light även utomhusbelysning med Led-armaturer som har 40-300 W. Företaget är rankad trea i världen när det kommer till hamnbelysning. Produkterna installeras i master upp till tolv meter samt hamnkranar.

Deras Stella Led för fasader och flaggspel har en speciell lins som ger en mer rektangulär ljusbild. Produkterna är IP66 klassade och klarar regn och väta.

– Vi har specialmodeller som vi släpper för dem som arbetar vid vägarbeten och på byggplatser. Dessutom har vi tagit fram Led-ljusrör med dimmer ämnade för höglager upp till 12 meter. När någon rör sig i pallgången lyser ljuset upp och släcks automatiskt när där är tomt, säger Erik Wikström och tillägger att Light+Building betyder mycket och att de varit här många gånger.

LED belysning ger bättre läsbarhet Ledolight Sweden AB i Alingsås sticker inte under stol med att de är duktiga på inbyggd belysning i skyltar. Förutom att det ger mycket bättre läsbarhet har företaget vunnit pris för sin design och teknologi. Idag är de en av de marknadsledande med att utveckla miljöriktiga produkter där de har ersatt batterier med superkondensatorer och longlifebatterier.

– Ska man synas och sticka ut då är Light + Building i Frankfurt helt rätt plats att vara på. Det är sjätte gången vi är här. Här träffar vi beslutsfattare inom grossist- och elektronikbranchen, säger Kenneth Holm, säljansvarig på Ledolight

högt i kurs. Alla vet att då är det bra kvalitet.

Men skall det vara högsta kvalitet, ja då kostar det också. Vi har grejer som vi vet fungerar, säger Rickard Johansson, även han säljare på Ledolight.

Företaget har sju anställda och omsätter ca 8 miljoner kr. Ledolight har produkter som ännu inte finns på marknaden. Det kräver såklart en hel del tester innan produkten kan lanseras.

Solceller – Nästa steg är att utveckla produkter som innehåller solceller och där man inte ens kommer att behöva solen för att de skall lysa, utan skall lysa även i nordläge med endast dagsljus, tillägger Kenneth Holm.

För de flesta är Ledolight kända för sina egna svensktillverkade utrymningsskyltar, skyltar som visar vad brandlarm och vägen ut o s v. Skyltarna har inbyggd LED-belysning, en teknik som höjer läsbarheten.

Armatur i ny design I samarbete med konstnären Åsa Lindsjö har Ifö Electric tagit fram en gammal klassiker i helt ny design som de kallar Klyka. Ifö Electric har med Klyka gått tillbaka till traditionen av gjutna armaturer som de hade under 1960 och 1970 talet.

– Vi är inte lika trendkänsliga som många andra. Vi arbetar med ett klassiskt material som håller länge och vänder oss till arkitekter, ljusdesigners och inredare inom hela byggsektorn.

Egen tillverkning Företaget grundades 2003 och har en rad patent inom teknologi. Deras nya produkt är superkondensatorer och longliftebatterier NiMh tio år. De har egen tillverkning i Alingsås och är ganska unika med det.

– Vi har S-märkta produkter av Semko /Intertek vilket vi är ensamma om i branschen. Svensktillverkat står mycket

Den nya trenden inom belysning är varma metaller i mässing, koppar och nakna ljuskällor där man ser armaturen. Foto: Kim Hall

BELYSNING

Svensk Byggtidning 21

– Vi har både klassiska armaturer och ny design som håller hög kvalité och är hållbara i både kyla och värme.

Med våra ledmoduler blir de nästintill underhållsfria. Våra armaturer är inget slit och slängvara, säger Annika Bengtsson.

För Erik Wikström, vd på Nordic Light Group, är rätt återgivet ljus en viktig del i försäljningssyfte. Med sina nya Led-belysningar vänder de sig till butiks- och kontorsmiljöer samt lagerbyggnader upp till 12 meter. De är även stora i hamnbelysning.

Foto: Kim Hall

Flexibel sladdkopp

Vi är kända för våra armaturer som vi har vidareutvecklat tillsammans med designers och konstnärer, säger Annika Bengtsson, marknadskoordinator på Ifö Electric i Bromölla.

Det är andra gången Ifö Electric ställer ut på Light + Building i syfte att nå en större spridning internationellt.

Deras klassiska stil står sig stark både inom nybyggnation, ombyggnation och renovering.

2015 kom de ut med sin nya ledmodul

och har nu även utvecklat ledmoduler till de mindre socklarna. Det allra senaste är den nya sockeln i mellanstorlek som ett tillägg till de tidigare storlekarna.

1965 designade Sigvard Bernadotte en av Ifö Electrics klassiska armaturer som fortfarande finns i produktion. Knud Holscher tog fram Light On på 1980-talet och nu har Åsa Lindsjö designat Klyka inför denna mässa. Ifö Electric har även samarbetat med designduon Duoform från Åhus.

Det ska vara enkelt att sätta upp lampor. Det var grunden till CableCups uppfinning, en takkopp av elastisk plast.

Nu har de vidareutvecklat konceptet till justerbar Loop med ny lamphållare och att belysningen dessutom kan styras via en App. – Vi döpte företaget efter vår första uppfinning, takkoppen som ofta varit ett bekymmer när man hänger upp lampor i taket. Koppen som skruvades fast i sladden ville aldrig riktigt ligga mot innertaket. Därför tillverkade vi en vändbar kopp som du bara vänder upp när monteringen är klar. Den sitter som ett smäck, säger Jonas Algotsson, vd och grundare till CableCup i Ljungskile på Västkusten.

Sigma LED Parkarmatur, IP66 Armatur för parker, offentliga miljöer utomhus, gång- och cykelvägar, parkeringsplatser och gårdsområden.

För stolparm Ø 60 mm. Monteringshöjd: 3-7 m.

Monterad med 10 m kabel, H05RN-F 3G1,5 mm².

E

•

Å

NT

AN

D -TA K U U

- GAR A

TE E • V U O

D

Färgtemperatur: 4000K.

I

R

LE

LE D

5

YE

N

RS

•

Stomme av formgjuten aluminium.

5 mm härdat glas. Komplett med drivdon.

U A R LE D G

A

77 600 70 77 600 71 77 600 72

35W 45W 65W

3700 lm ØxH: 514x681 8,8 kg 5000 lm ØxH: 514x681 9,2 kg 7000 lm ØxH: 514x681 9,6 kg

Välkommen att ladda ner vår senaste belysningsbroschyr på www.malmbergs.com eller ring för att beställa ett tryckt exemplar 019-58 77 00.

BRA MILJÖVAL

Malmbergs Elektriska AB, Box 144, 692 23 Kumla Tel: 019-58 77 00 Fax: 019-57 11 77 order@malmbergs.com www.malmbergs.com Svensk Byggtidning 2016-02.indd 1

2016-04-12 11:41:28

22 Svensk Byggtidning

BELYSNING

Företaget bildades 2009 och är något av en banbrytare inom belysningsbranschen. Det är första gången de ställer ut på Light + Buildningmässan, efter rekommendation. De uppfinner, tillverkar och säljer internationellt. Den elastiska gummiplasten har de hämtat från bilindustrin. Produkten finns i olika färger och är smart och enkel att montera.

CableCup Atmos är en ny produkt där man kan dimma lampan utan att behöva installera en timmerfunktion i väggen.

Ljuskällan dimmas upp och ned genom en App som man laddar ner gratis från nätet på sin smartphone. Det går även att ställa in tid då man vill att lampan skall lysa utan att själv behöva vara i närheten av lampan. Detta är framtidens timer utan klickljud.

– Det är en trend med nakna lampor.

Därför har vi tagit fram en serie nya lamphållaren som du kan justera höjden med hjälp av en ögla på lamphållaren och på så sätt få den höjd du önskar utan att koppla loss i taket. En smart och enkel lösning, säger Jonas Algotsson och demonstrerar.

Frankfurtmässan ger expanderingsmöjligheter i Europa För svenska företag som vill expandera på den europeiska marknaden är Light & Building i Frankfurt den bästa vägen att

Annika Bengtsson, marknadskoordinator på IFÖ Electric i Bromölla, visar upp en hel uppsättning av Ifö Electrics armaturer. De har hela byggbranschen som sin marknad.

Foto: Kim Hall

Kenneth Holm och Rickard Johansson, båda säljare på LedoLight, träffade beslutsfattare inom grossist- och elektronikbranchen som letade efter nödarmaturer med inbyggd LED belysning.

Foto: Kim Hall

gå. 2014 kom 211 000 besökare och i år väntas den siffran stiga ytterligare. Inom ljus- och installationsbranschen är detta den absolut största mässan som finns.

Kön att få bli utställare är lång och det var nätt och jämt som belysningsföretaget Designlight i Småländska Moheda fick chansen till 15 kvm utställningsplats och det i samband med företagets 20-årsjubileum.

Söker återförsäljare – Mässan är vart annat år och vi har besökt mässan några gånger innan vi fick möjlighet till en egen monterplats.

Förutom att vi visar upp våra produkter söker vi nya återförsäljare på den europeiska marknaden. Då är denna mässa helt rätt för oss, säger Dennis Fidell och Stefan Johnsson, regionsäljare respektive inköpare på Designlight Scandinavia AB. Företaget startade 1996 av paret Björn och Jessica Hultqvist, han produktutvecklare och hon vd. Företaget har 15 anställda och omsätter ca 60 miljoner kr.

– Vi jobbar mycket med design och produktutveckling av Led-belysning.

Downlights är vår stora produkt. All tillverkning sker efter vår egen design, med fokus på smidighet och hög kvalitet.

Det ska vara enkelt och framför allt säkert at installera våra belysningar, säger Dennis Fidell.

– Design och funktion hänger ihop.

Därför vill vi gärna samarbeta med arkitekter. Ljuset lyfter fram inredningen på ett annat sätt idag. Det är inte bara en ljuskälla utan en del av formgivningen, säger Stefan Johnsson.

Det händer att byggherren eller husägaren överlämnar hela ljusfrågan till Designlight som då kan ta fram bästa ljuslösningen i placerings- och materialspecifikationen på ritningen.

Det handlar om att bygga förtroende och relationer så att slutkunden blir nöjd med resultatet. ∏

Elgrossister

Konstnären Åsa Lindsjö har tagit fram en armatur i helt ny design som Ifö Electric, kallad Klyka.

Den gjutna lampan har tre ljusarmar.

Foto: Kim Hall

Eftersom målgruppen är installatörer, elgrossister, installationsföretag och elektriker så arbetar man gärna nära kunden. Ett av Designlights signum är att vara lyhörd för vad marknaden efterfrågar och designa produkter efter det.

Med kabelkoppen i plastgummi går det lätt att montera taklampan. Uppfinningen är bolagets egen och CableCup är patenterad i bl.a. USA och Kina. Foto: Kim Hall

RENOVERING

Svensk Byggtidning 23

Vilken ställning har hyresgäster vid renoveringar?

AV BJÖRN ASPLIND Närmare en halv miljon lägenheter i miljonprogrammet från 60- och 70-talen kommer de närmaste åren att genomgå omfattande renoveringar. För Fastighetsägarna är det självklart och nödvändigt att det går att genomföra nödvändiga renoveringar med nöjda hyresgäster genom dialog och samråd.

H

ur fungerar dagens regelverk och finns det behov av att stärka hyresgästinflytandet?

Regeringens utredare kring stärkt ställning för hyresgäster, riksdagsledamoten Agneta Börjesson, (MP) deltog nyligen på ett seminarium med fastighetsägare för att diskutera sitt uppdrag.

Regeringen har gett Agneta Börjesson i uppdrag att utvärdera dagens regler kring hyresgästers inflytande över renoveringar.

Utredningen ”Stärkt ställning för hyresgäster” ska också föreslå hur hyresgästernas inflytande ska kunna stärkas.

Information Tydlig och tidig information till hyresgästerna är det viktigaste verktyget för en lyckad renovering inom till exempel miljonprogrammet. En förändrad lagstiftning som ger större hyresgästinflytande riskerar däremot att leda till att nödvändiga renoveringar inte genomförs, när det är nuvarande hyresgästers betalningsvilja och inte fastighetsägare bedömning av investeringsbehov som får styra renoveringarnas omfattning.

Tydlig och tidig information till hyresgästerna är det viktigaste verktyget för en lyckad renovering inom till exempel miljonprogrammet.

Det framkom vid seminariet. Agneta Börjesson inledde med att beskriva utredningens uppdrag, som ska undersöka hur reglerna om hyresgästers inflytande över förbättrings- och ändringsarbeten tillämpas och om hyresgästernas inflytande bör stärkas.

– En viktig del av utredningens uppdrag är att se över hur antalet tvister mellan hyresgäster och fastighetsägare kan minska i samband med renovering. Kommunikation och tidig information om nya hyresnivåer är viktiga i samband med renoveringar.

Riksdagsledamoten Agneta Börjesson (MP) har regeringen uppdrag att utvärdera dagens regler kring hyresgästers inflytande över renoveringar inom till exempel miljonprogrammet. Foto: Riksdagsförvaltningen

Konsekvenser Konsekvenser för hyresgästerna är: • Renoveringar leder ofta till höga hyreshöjningar • Genomsnittlig hyreshöjning 37 % • Enligt Boverket leder omfattande renoveringar till att antalet hyresgäster som flyttar från fastigheten ökar • Ett bristande faktiskt inflytande över standardhöjande åtgärder. Seminariet fortsatte med att Sophia Mattsson-Linnala, vd för Huge Bostäder och tidigare finanschef för SABO, och Lennart Karlsson, vd Heba, berättade hur de jobbar med hyresgästdialogen inför en renovering bland annat inom miljonprogrammet.

– Renoveringar är efterfrågade av hyresgästerna men det finns ofta ett missnöje med den nya hyresnivån, framhöll Sophia Mattsson-Linnala. För Huge är det angeläget att tänka större vid underhållsinsatser –inte alltid bara återställa.

Några god råd är: • Se över lägenhetsfördelning/lokalanvändning.

• Tillför skilda standarder i lägenheterna.

• Bättre markutnyttjande genom att bygga på våningar och/eller bygga till, riva och bygga annat samt tillföra ny service.

24 Svensk Byggtidning

RENOVERING

Närmare en halv miljon lägenheter i miljonprogrammet från 60- och 70-talen kommer inom de närmaste åren att behöva genomgå omfattande renoveringar. Bilden är från miljonprogrammet Hallunda söder om Stockholm som genomgripande har renoverats. Foto: Wikiwand

För fastighetsägare är det självklart att lyssna på enskilda hyresgäster vid renoveringar.

God dialog Både Sophia Mattsson-Linnala och Lennart Karlsson ansåg att en god dialog med hyresgästerna inför en renovering är avgörande för en lyckad renovering. Lennart Karlsson utryckte en oro för att ett stärkt hyresgästinflytande kan leda till att nödvändiga renoveringar inte genomförs, eftersom fokus ofta ligger på att hålla nere hyrorna för de befintliga hyresgästerna.

Hans rekommendation är istället att höja bostadsbidragen.

I den frågan fick han medhåll av Sophia Mattsson-Linnala, som även menade att renoveringar och hyresnivåer ska vara en fråga för hyresmarknadens parter och inte lagstiftaren.

– För fastighetsägare är det självklart att lyssna på enskilda hyresgäster vid renoveringar. Det är en del av en normal kundrelation där kundens synpunkter är viktiga. Med äganderätten och det långsiktiga ansvaret för fastigheten följer att fastighetsägaren måste få råda över det. Lyhördhet gentemot befintliga hyresgäster och eventuella samrådsförfaranden kan dock minska risken för långdragna tvister, hävdade Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna Sverige. ∏ Källa: fastighetsagarna.se och presentationer från seminariet

– Renoveringar är efterfrågade av hyresgästerna men det finns ofta ett missnöje med den nya hyresnivån, anser Sophia Mattsson-Linnala, vd för Huge Bostäder.

Foto: Huge Bostäder

Pipe-Modul Oy har specialiserat sig på planering och industriell produktion av installationselement för rör och kablar. Företaget har utvecklat ett öppningsbart pipemodul®-system för att underlätta och snabba upp stambyten. Pipemodul-systemet passar även till nybyggen. Pipe-Modul Oy grundades år 1999. Företaget är beläget i S:t Michel i sydöstra Finland.

Grundidén i Pipe-Modul elementen är att hitta en ny rutt för rören i trapphuset. De nya rören och ledningarna placeras i öppningsbara installationselement och de gamla lämnas kvar i konstruktionerna. Så undviker man de olägenheter och onödiga kostnader ett traditionellt stambyte innebär för boende.

De fabriksfärdiga Pipemodul-elementen uppfyller de mest krävande yrkesmässiga kraven. Elementen är högklassiga produkter såväl brand- och ljudtekniskt samt vad som beträffar ytstrukturen. De är enkla att installera på rätt sätt. I elementen ingår isoleringar och fästen för rör och ledningar. Elementen har en snygg och hållbar målad yta, vars färg går att välja enligt objekt.

Pipe-Moduls installationselement gör att entreprenören slipper många arbetsmoment: byggandet av höljen samt fogning, slipning och målning av gipsskivor behöver inte göras Både kostnader och tid sparas med färre dammiga arbetsmoment och mindre lukt av färg. Detta är en betydande fördel framför allt för känsliga personer och allergiker. Pipe-Moduls element är enkla att öppna och hålls precis lika fina även efter att de har öppnats.

I Pipe-Moduls element finns läckageindikatorer samt måttnoggranna lister och kåpor till exempel för förgreningar. PipeModuls element är hållbara eftersom de är tillverkade av stål och de har en högklassig snygg målad yta i önskad färg. Renoveringen framskrider snabbare och slutresultatet håller högre klass eftersom elementen tillverkas i fabrik under kontrollerade förhållanden.

För boende innebär Pipe-Modul stambyte många fördelar. Vattenavbrott kan vara bara några timmar i och med att det gamla systemet fungerar parallellt med det nya. Därför går det att använda vatten och wc:t under renoveringen. Naturligtvis ger mindre kostnader och möjligheten att bo kvar under renoveringen trygghet och kontinuitet för boende. Rören går också lätt att kontrollera och reparera tack vare att installationselementen är öppningsbara. Även andra hustekniska lösningar kan verkställas med Pipe-Modul element; el och datakablar och t.ex. kabeln för stärkare mobiltäckning kan installeras i elementen.

Det finns många nöjda boende som har upplevt ett modulstambyte, över 3000 stambyten har redan genomförts med Pipemodul-element under de senaste 10 åren.

Pipe Modul Oy har vuxit stadig under de senaste åren, omsättningen år 2014 var ca 24 mil. SEK, och företaget har 16 anställda. I Sverige har en ny säljorganisation börjat från och med Januari 2016 och de söker för tillfället nya samarbetspartner bland bygg- och VVS-företag, som skulle vara intresserade att erbjuda ett kostnadseffektivt sätt att genomföra stambyten.

PIPE-MODUL OY l Työmiehenkatu 2, 50150 St:Michel l Tfn +46(0)73665 5971 l info(at)pipemodul.com

26 Svensk Byggtidning

FOKUS FINLAND

Fokus Finland: Finska byggföretag och industri med sikte på Sverige

AV THOMAS ANDERSSON Fokus Finland är inte bara en publikation eller ett tema i det här numret av Svensk Byggtidning.

Svenska byggherrar, arkitekter, byggentreprenörer och andra beställare av kvalitativa byggtjänster vänder sig med fördel till Fokus Finland. En finsksvensk språkig plattform för expansiva finska byggföretag med siktet inställt på den svenska marknaden.

M

ånga finska byggföretag vill komma in på den svenska byggmarknaden, och vi hjälper dem att nå den genom våra kanaler, säger Sami Ahlgren, drivande projektledare på Fokus Finland. Från trä till betong.

Bostäder, affärslokaler eller infrastruktur.

Byggnadsarbetare från Finland har varit verksamma i Sverige sedan 1950-talet. Finska byggföretag är i byggbranschen kända för sin pålitlighet, sin yrkesskickliga arbetskraft och höga kvalitet på utförda uppdrag.

Fokus Finland är en tvåspråkig kanal för deras marknadsföring i Sverige.

– Antalet finska byggprojekt ökar hela tiden, från norr till söder i hela Sverige, berättar Sami Ahlgren på Fokus Finland.

Svenska beställare vill satsa på kvalitet En viktig orsak till de finska byggföretagens framgångar på den svenska byggmarknaden är att allt större vikt läggs vid hur uppdragen utförs, istället för vid kortsiktiga kostnadskalkyler.

– Svenska beställare vill satsa på kvalitet. Du vet vad du får genom att anlita ett finskt byggföretag.

Förutom mångårig erfarenhet från Stockholmsbörsen och finans- och banksektorn talar Sami Ahlgren på Fokus Finland obehindrat både svenska och finska.

– Det tycker mina finska kunder är roligt och är inte så vanligt med någon som är född i Sverige. Finnarna känner sig trygga med att det är någon som de kan prata finska med.

Det är lite av grejen med Fokus Finland! Samarbetet med Svensk Byggtidning är bara ett av flera verktyg i Fokus Finlands arbete för att skapa kontaktytor mellan svenska beställare som söker kvalitetsmedvetna entreprenörer och finska byggföretag.

I höst 2016 arrangerar Fokus Finland seminarier på finsksvenska handelskammaren i Stockholm. Gyllene tillfällen för beställare och företag på den svenska marknaden att möta potentiella entreprenörer och underentreprenörer i form av kompetenta finska byggföretag. ∏

FOKUS FINLAND

Svensk Byggtidning 27

Identitetshanteringsplattformen Qvarn blir fri programvara med öppen källkod Med inbyggd integritet (Privacy by Design), integrerad åtkomsthantering från Gluu och heltäckande stöd för att uppfylla myndighetskrav har Qvarn allt som behövs för att bli ett förstahandsval för hantering av medarbetardata och tillhörande mervärdestjänster för företag i hela Europa.

B

yggindustrins branschorganisationer i Sverige, Finland och de baltiska länderna har sedan oktober 2015 använt Qvarn www.qvarn.org för säker digital identitetshantering för närmare en miljon byggarbetare. Qvarn är utvecklat för dessa organisationer men blir nu en fri programvara med öppen källkod och därmed en attraktiv lösning för alla organisationer som behöver ett säkert sätt att hantera medarbetardata. ”Det finns något universellt och fundamentalt i kärnan av Qvarn, nämligen förtroende”, säger Qvarns varmaste förespråkare Kaius Häggblom.

Qvarn används idag inom byggindustrin för att hantera data om medarbetare som ofta rör sig mellan olika länder. ”Vi beslutade oss för att göra Qvarn till en fri programvara med öppen källkod och inkludera åtkomsthantering från Gluu för vi vill att alla som använder Qvarn eller bidrar till dess fortsatta utveckling ska ha friheten att arbeta med plattformen på det sätt som passar dem bäst.”

Qvarn utvecklades för att uppfylla kraven i EU:s nya dataskyddsförordning (GDPR), vilket ger organisationer möjlighet att använda Qvarn för att garantera efterlevnad av den nya lagen.

Qvarn är dessutom utvecklat enligt principerna för inbyggd integritet för att minimera risken för att icke nödvändig personlig information avslöjas och för

Utvecklingen av Qvarn leddes av QvarnLabs CEO Kaius Häggblom (t.v.) och CTO Lars Wirzenius. Foto: Salvatore Ciancio

att ge människor mer kontroll över sina personuppgifter. ”Qvarn används idag inom byggindustrin för att hantera data om medarbetare som ofta rör sig mellan olika länder. På så sätt är programmet också ett sätt att förebygga svartjobb inom byggbranschen, vilket leder till ökad kvalitet och säkerhet samtidigt som det förbättrar integritetsskyddet för närmare en miljon arbetare”, säger Häggblom. ”Qvarn är så flexibelt och säkert att vi kan tänka oss att det blir ett förstahandsval för alla tjänster som inkluderar en identitetshanteringskomponent. Med tiden kommer det även att inkludera stöd för penningtransaktioner.”

Qvarn är en molnbaserad lösning som kan köras på både Amazon Web Service (AWS) och OpenStack. Partnerskapet med Gluu erbjuder programmet enout-of-the-box-lösning med öppna standardprotokoll för robust men flexibel identitets- och åtkomsthantering, inklusive mekanismer för autentisering och behörigheter. ”Qvarns identitetshantering och administrativa funktioner kompletterar åtkomsthanteringen i Gluu Server på ett fantastiskt sätt”, säger Michael Schwartz, grundare och vd för Gluu. ”Fri programvara med öppen källkod

(FOSS) är helt avgörande för identitetsoch åtkomsthanteringens framtid. Som utvecklingsmetod erbjuder FOSS den nödvändiga transparensen för att skapa den starka gemenskapskänsla som krävs för att få ekosystemet att blomstra.”

Qvarns utvecklingsteam leds även fortsättningsvis av den välkända Open Source-utvecklaren och plattformarkitekten Lars Wirzenius.

Han har utvecklat FOSS-programvara i 30 år och är känd för sin Linux-expertis med särskild inriktning på Debian.

Lars arbetar med mjukvaruutveckling på alla nivåer från programmering till systemarkitektur. ∏ FAKTA:

Qvarn är en fri programvara med öppen källkod avsedd för hantering av medarbetardata. Qvarn har Gluu Servers integrerade egenskaper för åtkomsthantering out-of-the-box, använder öppna standardprotokoll för att ge plattformen en enda gemensam digital identitet och mekanismer för autentisering och behörigheter.

Qvarn är en molnbaserad lösning som kan köras på både Amazon Web Services (AWS) och OpenStack. Inbyggd integritet är en central aspekt i Qvarns arkitektur och plattformen har konstaterats ha en hög säkerhetsnivå i en tredjepartsrevision. www.qvarn.org

SEC cold climate

28 Svensk Byggtidning

FOKUS FINLAND

Tätare hus ställer krav på god ventilation!

LTS Products AB Box 4, 614 21 SÖDERKÖPING

Telefon: 0121-130 53 Mobil: 070-641 41 53 Numera tillbringar de flesta0121-130 människor sin tid inomhus, och därför finns det många anledningar Växel: 50mycket E-post:av daah@lts.eu att värna ett gott inomhusklimat.

Oberoende av om du bygger nytt eller renoverar ger Vallox ventilaHemsida: www.lts.eu tionsaggregat dig ett gott inomhusklimat.

V

allox är en leverantör som specialiserat sig på ventilation i lågenergi- och passivhus.

Ett byggsätt som ständigt växer i aktualitet och som står i fokus efter det nya EU-direktivet om byggnaders energiprestanda som kom under förra året - från och med år 2021 ska all nybyggnation vara näranollenergibyggnader. Vallox har tillverkat ventilationssystem i Finland i mer än 40 år med sikte på enkel och elegant formgivning och användarvänlighet.

Bra luft även inne Med tätare hus kommer också behovet av god ventilation och bra inomhusklimat. För att luften i hemmet ska hållas ren är det viktigt att förhindra att föroreningar tas in med uteluften.

Vallox ventilationssystem filtrerar pollen, sot och andra orenheter som finns i uteluft. En effektiv filtrering minskar även behovet av att rengöra kanalerna. Ventilationsaggregaten mäter automatiskt luftkvaliteten och tar därefter

9_Omakotilehti_A4.indd 1

in ren, filtrerad och lagom varm luft i de rum man vistas i.

Det digitala styrsystemet sköter automatiskt ventilationen. Givarna mäter fukt- och koldioxidvärdena och ställer in aggregatet på rätt effekt, till exempel efter en dusch eller när ingen är hemma.

På så sätt förhindrar man onödig elförbrukning. Styrautomatiken är hjärnan i systemet och ger en enkel och energieffektiv drift. Vallox har ett flertal olika styralternativ att välja mellan.

Luftfuktighet Det är viktigt att ha kontroll på fuktnivån inomhus. Om luftfuktigheten inomhus blir alltför hög, kondenseras den på fönster och i kalla ytterväggkonstruktioner. Fuktiga byggdelar blir grogrund för mikrober och mögelsvamp som förr eller senare leder till skador på konstruktionerna.

Ventilationen i Vallox aggregat avlägsnar därför koldioxid, fukt, os och lukter som leds direkt ut.

Värmeåtervinningen ur ventilationsluften 5/19/2015 1:49:21 PM håller värmeförlusten under kontroll.

Uteluften tas in dragfritt eftersom den värms upp av värmen i frånluften, och när det är som kallast kanske ett eftervärmningselement om det behövs.

Sommartid kan värmeåtervinningen förbigås.

I hus som byggts enligt energisparbestämmelserna spelar inomhusklimatet en avsevärd roll när det kommer till temperatur, renhet, dragfrihet och frånluftsvärmeåtervinning.∏

+ INFORMATION LTS PRODUCTS AB Box 4, 614 21 SÖDERKÖPING Telefon: 0121-130 53 Mobil: 070-641 41 53 Växel: 0121-130 50 Epost: daah@its.eu

FOKUS FINLAND

Svensk Byggtidning 29

Intressant år väntar för växande Parmaco AV THERESE ZÄTTERQVIST Under hösten 2015 etablerade sig finska Parmaco i Sverige och lanserade temporära byggnader på den svenska marknaden. Företaget har riktat in sig på att lösa akuta lokalbehov med mycket kort varsel, främst inom offentlig sektor. Nu utvidgar Parmaco sin verksamhet ytterligare och anställer nya medarbetare under 2016.

P

armacos etablering i Sverige har rönt stort intresse, främst eftersom det nu finns ett behov av bland annat temporära kommunala byggnader. Det är framför allt lokalbehov inom förskola och skola som Parmaco satsat på att snabbt kunna åtgärda.

Under hösten och vintern har många beställningar trillat in och nu anställs alltså fler medarbetare för att klara av arbetstrycket, hålla det höga tempot och ha fortsatt bra service.

Användbara inom tre månader Modulhus är en byggmetod som möter en allt större efterfrågan i Sverige.

Idag är även lokal- och bostadsbehoven omfattande och fortsätter att öka i takt med den starka svenska tillväxten. När det gäller skolor växer antalet grundskoleelever som kommunerna måste hantera stadigt, och Utbildningsförvaltningen

räknar med en fortsatt platsbrist i både kommunala och fristående skolor under 2016 och 2017. Dessa aspekter bereder väg för behovsanpassade byggnader som snabbt kan komma på plats. Planering och finansiering är vanliga flaskhalsar vid akuta lokalbehov och när behovet är identifierat tar det ofta många år innan den färdiga lokalen står på plats. Parmacos temporära byggnader kan vara användbara inom tre månader från byggstart, och istället för att bygga permanent som kräver lång planering och finansiella beslut, kan kommunerna hyra de behovsanpassade byggnaderna. Byggnaderna uppfyller samma krav som i dag finns på permanenta hus, till exempel inom isolering, ventilation, värme, säkerhet och miljö, och den första Parmaco-byggnaden i Sverige stod klar i augusti 2015, på Alsike skola i Knivsta.

Parmaco designar och konstruerar byggnader i gediget trä som smälter in i den omgivande miljön, och byggnaderna är tillverkade för att hålla i upp till trettio år. Att kunna miljö- och behovsanpassa byggnaden ställer självklart krav på arkitekt-uren, och Parmaco har både egna arkitekter och ett internationellt samarbete med forskare och arkitekter från arkitekturskolan vid Tammerfors tekniska universitet. Byggnaderna är både energisnåla och miljövänliga, mycket efterfrågade egenskaper hos temporära projekt idag.

Förutom att anställa folk till företagets produktionsdel anställdes i januari även två nya regionchefer, Tony Ringdahl och Jan Sonntag – som båda kommer från konkurrenten Flexator och har stor erfarenhet av branschen och den svenska marknaden. 2016 ser ut att bli ett spännande år för Parmaco. ∏

30 Svensk Byggtidning

FOKUS FINLAND

Finlands ekonomi växer igen

Under flera år har intresset för nylistningar på börsen i Finland varit mycket litet. Men Nasdaq ser nu en uppgång med flera bolag som nylistas än vad som faller bort. Tre år av recession är över, och nya siffror visar att Finlands ekonomi återigen är på tillväxt.

M

aarit Bystedt som är direktör med ansvar för nylistningar på Nasdaq gissar att den trend som redan anats under tre år kommer att hålla i sig.

– Den nya Slush-generationen, som startar it-bolag är ambitiösa och har visat intresse för att på sikt listas. Efter finanskraschen blev det så svårt att få finansiering från bankerna, räntorna är ännu väldigt låga, så därför har vi sett ett ökat intresse för listningar bland företag som vill växa. En börslistning gör det också lättare att få lån i fortsättningen, säger Bystedt till Yle, Finlands public service-bolag.

Tillväxt tre månader i rad Efter tre år av lågkonjunktur har finländarna vant sig vid krisrapporter.

Dessutom har Finland haft en lång period av ekonomisk politisk konflikt i landet. Men nu verkar det alltså vara på väg att vända, om än försiktigt, rapporterar Sveriges Radio. Finlands BNP växte med totalt 0,5 procent under 2015, visar siffror från den finska statistikcentralen. Några skäl till siffrorna är en ökad export mot slutet av året och även en liten uppgång i den inhemska konsumtionen. Finlands BNP växte dessutom med 1 procent i januari i år jämfört med samma månad i fjol, vilket betyder att landet efter en utdragen recession nu haft tillväxt tre månader i rad.

First North First North, tidigare Nya Marknaden, är en marknadsplats för svenska, danska, finska och isländska företag som generellt sett är mindre och mer snabbväxande än de som är noterade på de andra listorna som ägs av OMX. Nykomlingslistan First North som delvis är avsedd som en inkörsport till huvudlistan har nu 10 år på nacken. Den har väckt ett stort intresse i Sverige, då 183 bolag nu finns där. De finländska bolagen är nu 16 till antalet, men de har enligt Maarit Bystedt varit större bolag

som också gjort större emissioner.

Bland de största bolagen på First North är fyra finska, och det är vi stolta över, säger Maarit Bystedt på Nasdaq till Yle. En slutsats av det kan vara att tröskeln för finländska bolag att vilja lista sig har varit jämförelsevis hög i Finland.

Flera av de bolag som börsintroducerats har redan varit väl inkörda i sin bransch. Under senare tid har firmor, som verkstadsbolaget Robit och detaljhandelsföretaget Verkkokauppa introducerats. Men även finansbolag som Taaleri och Evli bank.

Men det finns också andra etablerade bolag som väljer att listas. Det senaste tillskottet är Karlebybaserade Ahola Transport med 60 år på nacken.

– Vi listar oss av flera skäl. Man får en kvalitetsstämpel, som ger ett marknadsvärde för våra stora kunder som har höga krav. Även om vi inte behöver tilläggskapital nu, så finns det en möjlighet till det om vi framöver vill förvärva något. Dessutom är det en fördel att få aktien prissatt, till exempel för ett framtida generationsskifte, säger vd Hans Ahola till Yle ∏

FOKUS FINLAND

Svensk Byggtidning 31

KONE vinner större order till J-huset i Uppsala

KONE, ett av världens ledande företag inom hissar, rulltrappor, portar och automatiska dörrar, har tecknat avtal med Skanska om leverans av utrustningar till J-huset, ingång 100, en helt ny byggnad inom Akademiska sjukhuset i Uppsala. KONE kommer att leverera totalt 14 stora sjukhushissar till byggnaden som ska rymma onkologi, strålbehandling, operation och avancerad bilddiagnostik.

J

-huset, ingång 100, är en ny vårdoch behandlingsbyggnad på 60 000 kvadratmeter och en av de viktigaste delarna i projektet Framtidens Akademiska i Uppsala. Totalt sker här investeringar på 4,7 miljarder kronor exklusive utrustning. Lokalerna kommer att göras flexibla för att kunna möta framtida krav och ny teknik.

varuflödet. Patienter i sängar behöver förflyttas snabbt och smidigt åtföljda av personal och medicinsk utrustning.

Mat, tvätt, läkemedel och medicinsk utrustning måste också transporteras utan avbrott. Hissar används av både patienter och besökare som kan ha nedsatt rörelseförmåga.

Miljöbyggnad Guld

De stora sjukhushissarna som KONE ska installera i J-huset är speciellt anpassade för den miljö de ska användas i. Samtliga hissar är utrustade med störningsfilter som kapslar in hisselektroniken för att inte riskera störningar på känslig

Byggnaden kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld och ska utformas för att maximera dagsljuset och grönska.

Ett modernt sjukhus medför många utmaningar för att hantera person- och

Sjukhushissar

De stora sjukhushissarna som KONE ska installera i J-huset är speciellt anpassade för den miljö de ska användas i. Samtliga hissar är utrustade med störningsfilter som kapslar in hisselektroniken för att inte riskera störningar på känslig vårdapparatur.

vårdapparatur. KONE räknar med att påbörja installation av hissarna i december 2016.

- Vi är stolta över att få vara med och leverera våra People Flow-lösningar till Framtidens Akademiska, säger Jaakko Kaivonen, vd KONE Skandinavien. Detta är ett unikt projekt som vi självklart vill vara en del av. KONE har under lång tid utformat och moderniserat personoch varuflödeslösningar i krävande sjukhusmiljöer. Genom att ta hänsyn till varje fas under utrustningens livslängd säkerställs att anläggningen ska fungera med maximal effektivitet och till låga totala kostnader. ∏

32 Svensk Byggtidning

FOKUS FINLAND

2015 blev nytt rekordår för Puustelli Kök Sverige Den finländska kökstillverkaren Puustellis svenska del satte för andra året i rad nytt försäljningsrekord 2015. Ökningen blev 23 procent jämfört med 2014. Totalt har den svenska verksamheten vuxit med 42 procent de senaste två åren. Nu ligger företaget i startgroparna för ytterligare expansion, berättar vd Mika Ojanne.

P

uustelli är Finlands största köksmärke. Trots det lyckas den svenska verksamheten stå för hela 20 procent av företagets totala försäljningsvolym. Andelen har ökat stadigt under de senaste två åren.

Försäljningstoppen 2015 låg under hösten, säger Mika Ojanne, men tillägger att försäljningen varit stark under hela året.

– Vi lyckades till exempel öka försäljningen under sommarmånaderna tydligt jämfört med 2014, säger han.

För liten organisation Rekordresultatet har flera orsaker berättar Ojanne, men en stark tillväxt framför allt på mindre orter och ökad kapacitet i Puustellis fabrik har stått för merparten av tillväxten.

Tidigare har en lite för slimmad organisationen varit ett hinder för tillväxten. Under 2015 togs detta hinder bort i och med att två nyckelfunktioner tillsattes: intern utbildning samt eftermarknad.

– De här personerna spelar en oerhört viktig roll för vår verksamhet. Vår höga kunskapsnivå och servicenivå är två av de saker som lyfter oss över konkurrenterna.

– I och med rekryteringen till dessa nyckelfunktioner har också andra kunnat renodla sina roller och kan lägga mer fokus på de delarna framöver, säger Mika Ojanne.

Inför 2016 är Puustelli Sverige på offensiven.

Målet är att öka försäljningen ytterligare 20 procent under året. Det ska bland annat göras genom att öppna nya butiker – den första blir i Kungsbacka söder om Göteborg – och genom att utveckla serviceerbjudandet.

– Målet är att ha fördubblat 2015 års omsättning om fem år, säger Mika Ojanne och fortsätter: – Vid sidan av Kungsbacka tror vi på många andra områden i Sverige – vilka de är vill jag inte säga idag. Men vi har en expansionsplan som gör att vi kommer att öka mycket under de kommande åren. ∏

Puustelli är Finlands största köksmärke.

Trots det lyckas den svenska verksamheten stå för hela 20 procent av företagets totala försäljningsvolym.

+ FAKTA

PUUSTELLI: Puustelli Kök är Finlands största köksproducent och ingår i Harjavaltakoncernen. Puustelli Sverige har totalt tolv franchisebutiker, flest i Stockholmsområdet, men även i Nyköping, Västerås, Göteborg och Uppsala. Företaget omsatte 216 000 000 euro 2014.

FOKUS FINLAND

Svensk Byggtidning 33

Uponor förvärvar finskt företag som specialiserat sig på vattenkvalitetsövervakning Uponor Corporation har förvärvat hela aktieinnehavet i ett finskt nystartat företag som specialiserat sig på online-övervakning av vattenkvalitet. Företaget NWater Oy, inledde sin verksamhet i Tammerfors, Finland år 2012, och har utvecklat en unik och revolutionerande teknik för online-mätning av vattenkvalitet.

T

ekniken bygger på sensorer som i realtid känner av och mäter vattenburna partiklar och mikrober. För närvarande är tekniken fortfarande i en utvecklingsfas, men Uponor inriktar sig på kommersialisering av tekniken de kommande åren.

Säljarna är fem finländska privata aktieägare, varav två kommer att stanna kvar i verksamheten. Inga ytterligare uppgifter om transaktionen beskrivs.

En av Uponor strategiska

fokusområden när det gäller ny affärsutveckling är vattenkvalitet och hygien, vilka båda är av allt större betydelse i dagens samhälle.

– Idag mäts vattenkvalitet oftast genom att ta prover, vilket oftast ger resultat några dagar efter provtagningen. Den nya NWater-tekniken gör det möjligt att övervaka vattenkvaliteten online och på så sätt skapa ett system för tidig varning.

Vid akuta fall kan konsumenterna varnas snabbt, vilket gör vattenförsörjningen mycket mer risksäker än idag. Fördelar i konsumenthälsa och kostnader kan vara enorma”, fortsätter Ilari Aho, VP - New Business Development på Uponor.

NWater-tekniken är idealisk för kommunal vattenförsörjning, men kan även vara attraktiv för industri och hushåll.

– “En av de viktigaste fördelarna med den nya teknologin, förutom tillförlitlig prestanda, är det faktum att det är prisvärt och mycket skalbart”, säger Esa Hämäläinen, chef för FoU vid NWater.

“Onlinemätning kan ge nätförvaltare

information om vattenkvaliteten via Internet på en kontinuerlig basis, på distributionsnätets kvalitet samtidigt som den ger omedelbar feedback på ändringar som gjorts i distributionsnätet, för att bara nämna några exempel. Detta kan vara särskilt viktigt på känsliga platser som sjukhus, äldreboenden eller vårdcentraler.”

Uponor planerar att fortsätta den snabba utvecklingen av tekniken och integrera den i både dess VVS- och infrastrukturlösningar.

Utvecklingsarbetet kommer att fortsätta i samarbete med Uponors befintliga FoUteam.

– “Som grundare är vi glada att tillsammans med Uponor kan NWaterteknologin få snabb tillgång till de globala marknaderna, och att verksamheten kommer att fortsätta i finskt ägande”, avslutar Tuomas Pahlman, en av grundarna av NWater. ∏

34 Svensk Byggtidning

CERTIFIERING

Citycon miljöcertifierar tre köpcentrum i Sverige Citycon certifierar tre av sina nio köpcentrum i Sverige med BREEAM In-Use: Kista Galleria, Liljeholmstorget Galleria och Jakobsbergs Centrum. Totalt certifierar Citycon 16 av sina egna köpcentrum i Norden med BREEAM In-Use. Det gör Citycon till det köpcentrumbolag i Norden som har flest BREEAM In-Use certifikat.

B

REEAM är ett internationellt miljöcertifieringssystem med över 500 000 certifierade byggnader i 73 länder. BREEAM In-Use har tagits fram för att certifiera befintliga byggnader med avseende på hållbarhet och är ett logiskt nästa steg för Citycon som under många år har certifierat alla större utvecklingsprojekt.

– BREEAM In-Use ger oss en god översikt över miljöprestandan hos våra fastigheter och användbar information om möjliga förbättringar. Vi kan även benchmarka oss gentemot branschens bästa exempel och få idéer om hur vi kan utveckla våra rutiner för fastighetsskötsel, säger Magnus Åkesson, regionchef på Citycon.

Vid certifieringen fick Citycon höga

poäng för köpcentrumens centrala lägen i tätorter med goda förbindelser för kollektivtrafik. Köpcentrumen håller även hög nivå när det gäller avfallshantering och återvinning. Genom att källsortera har Liljeholmstorget Galleria bidragit med brännbart avfall för eluppvärmning som räcker till 117 villor per år och metall till 839 nya cyklar. Liljeholmstorget Galleria invigdes 2009 och är det första köpcentrumet i Europa som nått den högsta nivån i miljöcertifieringssystemet LEED. I Citycons hållbarhetsstrategi ingår flera nya, innovativa lösningar.

Exempelvis omvandlas matavfallet från Kista Gallerias restauranger och caféer till biogas som används i lokaltrafik.

Och Jakobsbergs Centrum blir 2016 det

största köpcentrumet som konverterar till geoenergi så att 97 procent av centrumets behov av värme och kyla kommer att täckas med förnybar geoenergi.

– Genom certifieringsprocessen har vi skaffat oss djupare kunskaper om energianvändning, miljöbelastning och kostnader. Den viktigaste är inte certifieringen i sig själv utan det systematiska arbetssättet som ger tydliga och mätbara resultat.

Bolagets målsättning är att majoriteten av de egna köpcentrumen ska vara certifierade med BREEAM In-Use 2017, motsvarande 75 procent av bolagets fastighetsvärde. Idag är 55 procent av bolagets fastighetsvärde miljöcertifierat med BREEAM In-Use. ∏

EXPANSIVA

LINKÖPING Specialbilaga från Svensk Byggtidning

Hela Vallastaden bygger på en idé om variation, kreativitet och social hållbarhet

Innerstaden expanderar

Foto: Visit Linköping & Co

Stångåstaden bygger tre olika etapper i Vallastaden LINKÖPINGS KOMMUN

bygger en ny simhall på Tinnisområdet

GLASBITEN 2

får ett ypperligt läge

Många pratar om bostadssituationen i våra tillväxtorter; Att det för flertalet av dagens unga är nästintill omöjligt att få egen lägenhet. Det vill vi ändra på. Så fortsätt gärna prata om bostadsbristen. Men gör det med oss.

Concent utvecklar små smarta hyresrätter för framtidens storstäder. Nu finns vi även i Linköping. Du når oss på 073-413 32 44 eller concent.se.

LINKÖPING

Svensk Byggtidning 37

Innerstaden ska växa utåt AV BJÖRN ASPLIND

Linköpings kommun fortsätter att växa. Vid årsskiftet bodde 152966 personer i kommunen.

2308 lägenheter påbörjades i Linköping under 2015, vilket är det högsta antalet påbörjade lägenheter under ett enskilt år i Linköpings historia.

F

lera stora nybyggnadsprojekt pågår, nya stadsdelar skapas och gamla stadsdelar förtätas.

Innerstaden ska växa utåt.

– Vi har under de senaste åren haft en befolkningsökning på runt 1500 personer per år, vilket har lagt en grund till en massa andra saker. Det skapar förutsättningar för företag att växa och få ytterligare bärkraft. Vi kan förstärka de sidor som vi är starka på idag och den viktiga kopplingen mellan universitetet och näringslivet, bland annat i form av SAAB, säger Elias Aguirre (S), kommunalråd i Linköpings kommun och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.

Hårt tryck – De stora utmaningarna med en snabb tillväxt är att vi får hårt tryck på skolan och på samhällets gemensamma resurser. Under en längre tid har vi samlat på oss ett bostadsunderskott som har gjort att vissa företag har svårt att rekrytera personer. Här handlar det om att matcha de som är intresserade av att bygga i Linköping med mark som vi har tillgänglig. Hela kedjan från en bra planprocess till planer som förverkligas måste fungera. Här är det viktigt att arbeta med ett stort utbud av exploatörer och vi vill att de ska bli fler, säger Elias Aguirre.

Det är också viktigt att varje projekt ska vara större än sig själv och att det hänger ihop med ambitionen om en tätare stad med mer stadskvaliteter.

– Det måste passa in i den större bilden och fungera ihop med kollektivtrafiken. Det är en utmaning när allt ska göras snabbt.

Foto: Linköpings kommun

38 Svensk Byggtidning

LINKÖPING

– Samhällsbyggnadsnämnden tittar närmare än på bara själva detaljplaneprövningen. Vi tar ett helhetsgrepp kring vilken stadsmiljö vi vill skapa. Vi vill skapa en sammanhållen stad. Linköping är en bra och välmående kommun, men allt för segregerad. Att från nämnden ha ett tydligt verktyg för detta är viktigt.

– Det finns många sätt att bryta segregationen, en del är att bryta ner de fysiska barriärerna när många av stadsdelarna är byggda i enklaver.

Stadsdelarna ska byggas ihop tydligare och byggas ihop med resten av staden.

Vi hoppas att det på sikt ska ge en bättre integration och en större blandning av människor som bor i områdena.

Kommunen måste också ha en tydligare närvaro i stadsdelarna.

Att förtäta i stadsdelarna är också viktigt.

Några exempel är Ryd där Victoria Park ska bygga nya 800 bostäder och Ekholmen där bland annat Riksbyggen ska bygga 500-1000 nya bostäder.

Ryd ligger väster om centrala Linköping

och Ekholmen i södra Linköping. Båda är miljonprogram.

– Att vi nu får till Vallastaden är väldigt roligt. Det är ett spjutspetsprojekt och vi kan med stolthet visa upp att vi är en nationell föregångare inom stadsbyggnad med de små sammanhållna kvartersstrukturerna, småskaligheten och mångfalden, avslutar Elias Aguirre.

Tät och sammanhållen – Vårt uppdrag är tydligt. Vi ska utveckla Linköping hållbart och med kvalitet. Staden ska bli tätare och mer sammanhållen och gå från en utsträckt form till en rundare form. En viktig utgångspunkt är översiktsplanen från 2010, säger stadsarkitekt Johanna Wiklander.

– Stadsutvecklingen hänger tätt samman med hela kommunens utveckling.

Utifrån översiktsplanen för staden har vi arbetat vidare med en utvecklingsplan för Linköpings innerstad med målbilden att utvidga innerstaden.

Här pågår redan utveckling genom

– De stora utmaningarna med en snabb tillväxt är att vi får hårt tryck på skolan och på samhällets gemensamma resurser, säger Elias Aguirre (S), kommunalråd i Linköpings kommun och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.

Foto: Oskar Lürén

både detaljplanering, byggnation och utveckling av mötesplatser. Nu går vi vidare med hur vi strategiskt och långsiktigt ska utveckla den yttre staden, säger översiktsplanechef Fanny Wahlqvist.

Stora projekt – Vi har ett antal riktigt stora projekt som pågår i innerstaden. Övre Vasastaden är det största som pågår i centrum. Vi detaljplanelägger nu Folkungavallen med ny simhall och bostäder. Vi ser över gatustrukturen i innerstaden och det kommer att byggas längs vissa stråk ut från staden. Vi detaljplanelägger till exempel Djurgårdsgatan för relativt många bostäder. I Kvarteret Eddan, centralt i Linköping, ska Stångåstaden snart börja bygga cirka 200 hyresrätter, säger detaljplanechef Dag Johansson.

Planarbete ska påbörjas för det gamla militära övningsfältet Djurgården, som ska bli en ny stadsdel och Malmslättsvägen väster om Vallarondellen där Universitetsområdet, Ryd och innerstaden ska knytas samman med fler bostäder, arbets- och mötesplatser. Även för Mjärdevi Science Park, teknikföretagsområdet nära Linköpings universitets Campus Valla och Universitetsområdet ska planarbete påbörjas.

Utvecklingsplanen för innerstaden används för att skapa den täta och sammanhållande staden i Linköping. Foto: Björn Asplind

LINKÖPING

Svensk Byggtidning 39

Arbetet med Vallastaden pågår för fullt och har krävt mycket energi.

– Här tror jag att en viktig lärdom är att ta med sig principen att först planlägga och sedan markanvisa även till andra projekt. Det har skapat mindre delar och fler byggherrar. Variationen blir större och det blir en bättre fungerande marknad, säger Dag Johansson.

Ostlänken Planeringen för ett av Linköpings största samhällsbyggnadsprojekt genom tiderna pågår med höghastighetsspår, en ny stadsdel och en ny station. När tågen börjar rulla på Ostlänken 2028 ser staden annorlunda ut.

– Förhandlingar har inletts och jag är övertygad om att man hittar en lösning.

Helt klart är att vi kommer att behöva bygga en ny stadsdel öster om Stångån.

Då kan vi skapa den runda staden som vi har kommit överens om. Det här handlar om stora områden som vi kan ge en helt ny klang till. Stadskärnan växer över och kring ån och vi får ett samlat vattenrum, avslutar stadsarkitekt Johanna Wiklander.∏

Ambitionen är tydlig i Linköping. Innerstaden ska växa utåt och staden få en rundare form.

Foto: Björn Asplind

J O R D Jorden till våra barn När vi sätter fart för att hushålla med naturens resurser går det undan.

Till exempel har vi på kort tid minskat förbrukningen av färskvatten med två tredjedelar genom att ersätta spolpumpar med högtryckstvättar vid rengöring av fordon. Och vi återvinner vatten inom hela tillverkningen.

40 Svensk Byggtidning

LINKÖPING

Ny simhall i ny stadsdel AV BJÖRN ASPLIND

Simhallen ska bli en fin byggnad som smälter in i omgivningarna och naturligt ansluter till Tinnissjön.

Den blir också en del av den kommande nya stadsdelen Folkungavallen.

Foto: Björn Asplind

Linköpings kommun bygger en ny simhall på Tinnisområdet, alldeles intill dagens simhall.

I samma område skapas också en helt ny stadsdel vid nuvarande Folkungavallen.

L

ejonfastigheter AB, ett helägt kommunalt bolag, ska ansvara för simhallsprojektet.

Lejonfastigheter äger och förvaltar 277 fastigheter i 800 hus för offentlig verksamhet. Den totala ytan är cirka 607000 kvadratmeter. Lejonfastigheter har i sin vision att bygga det goda samhället genom att skapa Sveriges bästa offentliga miljöer.

– Våra fastigheter rymmer skolor, förskolor, omsorg, samhällsservice, kultur och sport däribland Saab Arena och Linköping Konsert & Kongress, säger Jan Karlsson, projektchef och tf fastighetschef.

– Idag har vi vuxit till 52 medarbetare, men vi rekryterar fortfarande för att möta framtidens behov. Projektvolymen har vuxit från 500 miljoner kronor 2012 till 1,5 miljarder idag. Vi har stärkt vårt fokus på hållbarhet och har ambitiösa mål att nå CO2-neutralitet till år 2025.

Ny simhall I maj 2015 fick Lejonfastigheter i uppdrag av kommunfullmäktige att genomföra en projekttävling för en ny simhall på Folkungavallen. Det fanns även ett tidigare förslag om placering på Stångebro. Nu pågår detaljplanearbete för simhallen och hela området.

– När innerstaden växer utåt blir simhallen en del av den nya innerstaden. Det kommer att skapas en ny miljö omkring Tinnissjön och ske en växelverkan mellan simhallen och andra fastigheter där det kan bli både bostäder, kontor och andra verksamheter, säger Jan Karlsson. År 2021 ska den 15000 kvm stora simhallen stå klar och den totala projektkostnaden beräknas till 750 miljoner kronor.

– Simhallen ska bli ett av Linköpings mest besökta objekt och med sitt unika läge intill Tinnissjön finns höga ambitioner kring dess arkitektoniska utformning. Den nya anläggningen ska vara funktionell och tillgänglig för alla,

allt från motionärer till elitsimmare, säger Christian Dahlén, projektchef för simhallen.

Projekttävling Förberedelserna inför utskick av prekvalificeringsinbjudan pågår. Därefter sker ett urval av arkitekter och arkitekttävlingen börjar efter sommaren. Ambitionen är att kora ett vinnande bidrag under första kvartalet 2017.

Förhoppningen är att den nya simhallen ska kunna börja byggas under 2018.

Simhallen ska bli en fin byggnad som smälter in i omgivningarna och naturligt ansluter till Tinnissjön. Förslag finns på ett torg som ska knyta ihop simhallen med övrig bebyggelse och tanken är att all parkering ska ske under mark.

– Simhallen ska hålla i minst 50 år och vi bygger med hållbara material med sikte på låga underhållskostnader.

Vi ska använda giftfria material i möjligaste mån och arbetar efter Sunda Hus miljödatabas, säger Christian Dahlén.

Simhallen kommer att rymma en delbar tävlingsbassäng på 50x25 meter, en övningsbassäng på 25x25 meter, en hoppbassäng, en äventyrsdel med relax, gym, läktare samt omklädningsrum och servering. ∏ Andra projekt Lejonfastigheter arbetar även med många andra projekt i olika faser: • Smedstad Ridsportcenter på Tinnerö som invigs i maj • Utbyggnad av Folkungaskolan • Modernisering av Berzeliusskolan • Totalrenovering av Nygårdsskolan i Skäggetorp, här byggs även två nya förskolor • Nytt vårdboende i Vallastaden med 64 lägenheter • Trapphusboende med 16 lägenheter i Vallastaden • Planerad utbyggnad av Kungsbergsskolan i Tannefors.

LINKÖPING

Svensk Byggtidning 41

Tornby växer med Glasbiten 2

Fastigheten Glasbiten 2 på Tornby har utvecklas från obebyggd mark till lokaler för Dahl och Bevego. Nästa projekt är byggnationen av Ahlsells nya lokaler i Linköping. Skiss: Hållén Arkitekter

AV BJÖRN ASPLIND CA Fastigheter AB och Galjaden Fastigheter AB förvärvade för två år sedan gemensamt fastigheten Glasbiten 2 på Tornby i Linköping. Fastigheten utgjordes av obebyggd mark om närmare 60000 kvm på det expansiva Tornbyområdet i Linköping. Två etableringar är redan på plats och flera väntar.

A

rla var säljare av marken, som ligger i anslutning till Arlas Mejeri i Linköping. Lokalerna för Dahl och Bevego är färdigbyggda och på plats. Dessa fastigheter är på totalt cirka 4500 kvm och stod klara under 2015.

Nu planerar CA Fastigheter för nästa projekt, en ny byggnad på 4500 kvm för Ahlsell. Tanken är att projektet ska vara färdigt i januari 2018.

– Vi har ritat in en ny byggnad på tomten för Ahlsell, nära där de ligger idag. Den här byggnaden kommer att ligga på andra sidan av tomten jämfört med Dahls och Bevegos etableringar. Nu har vi kvar ytterligare 35000 kvm som vi söker nya hyresgäster till. Vi räknar med tre-fyra etableringar till och verksamheter som passar bäst är lager, grossister och enkel tillverkande industri, säger Anders Gustafsson, Regionchef Jönköping vid CA Fastigheter.

Ypperligt läge Glasbiten 2 har ett ypperligt läge i Linköping.

– Det ligger ganska nära E4:an, nära Tornbyvägen och andra stora vägar. Det är lätt att komma ut, komma in och komma vidare. Vi är i inledningen av projektet för Ahlsell, ska påbörja geoundersökningar och tänker ansöka om bygglov innan sommaren. Målet är byggstart i höst, säger Anders Gustafsson.

CA Fastigheter, som har regionkontor på flera platser i södra och västra Sverige, är inte främmande för en kommande etablering av regionkontor i Linköping.

– Vi tittar på de fastigheter som är ute till försäljning i Linköping och här är en tanke att börja med lokalfastigheter för att börja bygga upp en volym, avslutar Anders Gustafsson.

– Det känns väldigt roligt att efter ett antal års frånvaro vara tillbaka i Linköping och inte minst nu med alla de projekt som företas runt om i staden som gör att fastighetskartan kommer att förändras en del. Linköping har ett väldigt centralt läge i Sverige med alla de fördelar för bland annat logistik som det för med sig, säger Johan Damne VD för CA Fastigheter.

– Vi har länge haft ögonen på Linköping och sökt fastigheter att förvärva så när möjligheten kom att förvärva denna fastighet var vägen till beslut kort, säger Galjadens VD Martin Hansson.

Tredje generationen CA Fastigheter AB och dess dotterbolag ingår i Claessons & Anderzén AB-koncernen. Idag ägs koncernen av tredje generationen Claesson, bröderna Magnus och Johan. CA och familjen Claessons verksamhet startades 1912 i Kalmar av nuvarande ägares farfar, Claes Johansson.

Den egna byggverksamheten avvecklades 1992 och sedan dess är verksamheten inriktad på fastighetsutveckling främst i Sverige men även i Tyskland och Ryssland. Vid utgången av 2015 ägde CA-koncernen fastigheter med en yta om mer än 640000 kvadratmeter. Av detta bestånd utgörs cirka 44 procent av bostäder medan resterande ytor utgörs av kommersiella lokaler, såväl butiks-, kontors-, hotell- som lagerytor. ∏

+ FAKTA GLASBITEN 2 Vad: Nybyggnad av lokaler på Tornby, Linköping Byggherre: Glasbiten AB c/o Galjaden Fastigheter AB Beställare: CA Fastigheter AB och Galjaden Fastigheter AB

42 Svensk Byggtidning

LINKÖPING

Många byggprojekt i gång AV BJÖRN ASPLIND Många byggprojekt pågår just nu i Linköping.

Några av aktörerna är HSB Östergötland, Peab och Riksbyggen.

R

iksbyggen är en viktig aktör i Linköping och byggstartar under 2016 cirka 300 lägenheter.

Alla nya bostadsprojekt certifieras som Miljöbyggnad.

I Övre Vasastaden byggs just nu 44 bostadsrätter i tre punkthus i fyra-fem våningar med gemensam innegård i Brf Vasalunden.

– Projektet går bra och vi har sålt alla lägenheter. Det som är unikt i projekt är alla gemensamhetsytor. Husen har två källarplan, ett för bilar och ett för cyklar och förvaring. Vi märker att kunderna uppskattar att det finns rejäla och säkra förvaringsutrymmen, säger Anders G Jacobson, marknadsområdeschef vid Riksbyggen.

Nyligen var det sista inflyttning i Brf Mahoniahöjden centralt i Linköping.

Här ryms 78 bostadsrätter från smarta tvåor till rymliga femrummare i fem hus som ligger precis intill den vackra Mahoniadalen och Tinnerbäcken.

Skrapan I Skrapan som byggdes på 1960-talet mellan området Berga och Vidingsjö,

renoveras 282 lägenheter och samtidigt tar Riksbyggen sitt ansvar som samhällsbyggare och skapar omkring 150 nya hyresrätter.

– Vi bygger om trevåningshusen som saknar hiss med en extra våning och hiss.

Vi har stamrenoverat, men har behållit köken, det finns värden i att bevara dem.

Riksbyggen ska också bygga 250 nya lägenheter i Berga med byggstart i höst.

Här blir det fokus på ytsmarta lägenheter.

Till sommaren är det också byggstart för etapp 2 av Mahoniahöjden med 30 nya bostadsrätter.

Detaljplanearbetet har inletts för Ekholmen, ett område som Riksbyggen byggde en gång i tiden.

– Stora delar av Ekholmen består idag av våra egna hyresfastigheter eller bostadsrättsföreningar som både har byggts och förvaltas av oss. Nu vill vi göra en genomtänkt förtätning och räknar med att på sikt kunna bygga 700 nya lägenheter, både hyresrätter och bostadsrätter, avslutar Anders G Jacobson.

Peab - viktig aktör – Vi är en av flera stora aktörer i Linköping då främst inom byggservice och nyproduktion av lägenheter och kontor, säger Robert Ohlsson, arbetschef i Linköping vid Peab Sverige AB, Region Sydost.

– Alla våra projekt är lika viktiga och vi vill alltid lämna ifrån oss en produkt som vi kan känna oss stolta över och att kunderna är nöjda med det de har beställt.

Peab färdigställer just nu om- och tillbyggnaden av gamla Åhléns-huset i Kvarteret Braxen i Linköping för Lundbergs med nya kontor på 4000 kvm och 5000 kvm handel. Foto: Björn Asplind

Just nu bygger Peab detta i Linköping: * Vallastaden, 136 hyres- och bostadsrättslägenheter i Kvarteret Intellektet, åt Peab Projektutveckling.

I Brf Mahoniahöjden centralt i Linköping ryms 78 bostadsrätter från smarta tvåor till rymliga femrummare i fem hus. Foto: Björn Asplind

LINKÖPING

Victor Bergstrand, Bita Almasian och Peter Stråhlin på platsen i Vallastaden där HSB Östergötlands tre expo-radhus ska byggas.

Foto: Björn Asplind

* Multihus i Vallastaden åt Sankt Kors. * Folkungaskolan. 3500 kvm, nyproduktion av skolbyggnad i tre våningar som ska dockas ihop med den nuvarande skolan. * Om- och tillbyggnad av Kvarteret Braxen för Lundbergs, gamla Åhlénshuset, nya kontor på 4000 kvm och 5000 kvm handel. Färdigställande pågår. * Tallbacken i Majelden, 28 hyresrätter för Stångåstaden i två hus om fem våningar med förskola i bottenvåningen.

Vallastaden Att vara med i Vallastaden är viktigt för Peab.

– Det är ett spännande upplägg för hela Linköping. Vi vill göra avtryck inför själva expot 2017 och få ett riktigt fint område som vi bygger. Vi ser med spänning fram emot expot och hoppas att det ska ge ordentligt med ringar på vattnet utanför Linköping, säger Robert Ohlsson.

En snabb tillväxt i Linköping skapar också utmaningar.

– Vi känner att det är en väldigt expansiv takt och jag hoppas att vi inte hamnar i samma läge som i början av 1990-talet. Jag hoppas att vi kan vara mer långsynta nu och inte bara köra på. En stor utmaning är att rekrytera nya medarbetare i alla positioner och att ta hand om dem på rätt sätt så att de blir kvar i branschen. Några sätt att lösa detta är Unga ingenjörer i Peab där det finns möjlighet att prova på flera yrkesroller och vårt mentorsprogram på lärlingssidan där äldre medarbetare arbetar tillsammans med en eller två lärlingar, avslutar Robert Ohlsson.

Svensk Byggtidning 43

Miljöprofil och hållbarhet HSB Östergötland uppför tre exporadhus i Vallastaden. HSB:s projekt genomsyras av miljöprofil och en hållbarhetssatsning. Radhusen blir plusenergihus och självförsörjande med förnyelsebar energi.

– Plusenergihus ska producera mer energi än de behöver. Det innebär att det är mycket isolering, smarta tekniska lösningar och solceller på taken, säger Bengt Winell, ansvarig arkitekt vid Winell & Jern Arkitekter AB. – Det är första gången vi bygger plusenergihus i vår regi. Det har varit en mycket lärorik resa med många tekniska utredningar och beräkningar. Vår största utmaning har varit att utforma projektet så att det motsvarar kommunens och expobolagets krav, kundernas önskemål om hur en ny och modern bostad ska vara samt nödvändiga tekniska lösningar för att skapa plusenergihus, säger Bita Almasian, byggchef vid HSB Östergötland.

– Det är relativt små tomter med grannhusen tätt omkring. För att hantera frågor om insyn har vi bland annat upphöjda terrasser. Terrasserna ger möjlighet till en solbelyst och insynsskyddad miljö för utevistelse.

Ett av husen har en uthyrningsbar del med egen entré, pentry, badrum och tvättavdelning, säger Bengt Winell.

Samarbete med universitetet – Jag fick möjligheten att vara med i projektet och har gjort byggnadsenergisimuleringar och beräkningar på hur mycket energi som kommer från solpanelerna.

För att kunna räkna ut hur mycket energi som går åt gäller det att ta hänsyn till

44 Svensk Byggtidning

LINKÖPING

solinstrålning och de interna lasterna som kroppsvärme från de boende, belysning och apparatur. Jag ska också beräkna under vilka perioder som det kommer att vara energiunderskott eller överskott. Min uppgift är också att titta på hur val av till exempel fönstermaterial kan påverka inomhusklimatet och energianvändningen, säger Victor Bergstrand, som gör sitt examensarbete som civilingenjör vid Linköpings universitet i projektet.

– Den största utmaningen är att klara logistiken i ett kvarter med grannarnas byggnation tätt nära våra tomter. Det gäller att brandskydda sin egen fastighet på egen tomt. Att bygga ett plusenergihus är en stor teknisk utmaning. Vi kommer att lära oss mycket av detta projekt, säger Peter Stråhlin, projektchef vid byggnadsentreprenören Åhlin & Ekeroth Byggnads AB.

Folkets Park HSB Östergötland fortsätter också med sina projekt i Folkets Park i Linköping, som totalt kommer att

I Övre Vasastaden bygger Riksbyggen just nu 44 bostadsrätter i tre punkthus i fyra-fem våningar med gemensam innegård i Brf Vasalunden. Foto: Björn Asplind

omfatta cirka 350 HSB-bostäder i fem bostadsrättsföreningar och ett område med äganderättsradhus.

HSB:s engagemang och två planerade nyproduktionsprojekt i Berga kommer att bidra starkt till stadsdelens modernisering.

Dessutom avser HSB Östergötland att bygga nya bostäder i bland annat kommande etapper av Vallastaden, Harvestad och Djurgården så snart kommunen kan tänka sig att tilldela mark i dessa stadsdelar för bostadsbyggnation. ∏

Liten, elegant, tyst... och med fokus på säkerheten!

Betong, stål eller trä?

Som oberoende specialist på prefabricerade stommar väljer vi fritt det material och de tekniska lösningar som optimerar ditt projekt. Kontakta oss!

H+H ERGO - förbättrad effektivitet och säkerhet på byggarbetsplatserna Som namnet antyder, är H+H:s lilla eleganta monterings-”lift” utformad med fokus på användarna på byggarbetsplatsen. Den tysta och elektrohydraulikbaserade självgående maskinen kan lyfta upp till 300 kg, och den speciella tippfunktion med upp till 60 graders lutning innebär att du kan komma under tak/ bjälklag även med stora element.

H+H ERGO klarar allt från att lyfta elementet från pallen till att de är monterade och den kan lätt köras av en enda person. På grund av den höga precisionen undviker man många småskador under monteringen och därmed också behovet av manuellt efterarbete. H+H ERGO kan arbeta med mycket varierande hastigheter, ner till några millimeter per minut, om det behövs.

Build with ease

HplusH.se

info@prefabsystemsyd.se | www.prefabsystemsyd.se

LINKÖPING

Svensk Byggtidning 45

Intellektet byggs i Vallastaden AV BJÖRN ASPLIND AB Stångåstaden bygger tre olika etapper i Vallastaden i Linköping.

En av etapperna - Intellektet byggs vid torget i Vallastaden.

Här bygger Stångåstaden, Studentbostäder och Sankt Kors studentlägenheter, vanliga lägenheter och lokaler i sju huskroppar.

Det nya torgkvarteret ska fungera som en länk mellan Vallastaden och universitetsområdet.

M

ellan universitetet och Linköpings city växer den nya stadsdelen Vallastaden fram.

Intellektet omfattar ett kvarter med totalt sju fastigheter. Dessa fastigheter innehåller 183 studentbostäder som byggs av Studentbostäder AB, ett dotterbolag till Stångåstaden, 31 hyreslägenheter som byggs av Stångåstaden samt cirka 2000 kvm lokaler som byggs av Sankt Kors Fastighets AB. Stångåstaden samordnar all byggnation i kvarteret.

Två arkitekter I projektet har de två arkitektfirmorna DinellJohansson och Varg Arkitekter anlitats, vilket medför att varje fastighet har sitt egna unika utryck.

– Studentbostäderna utformas dels som traditionella ”studentettor” och dels som större kollektiva studentbostäder med 15 boende per studentbostad. Den kollektiva lägenhetsutformningen är resultatet av en ”studenttävling” på arkitekturhögskolorna där studenter fick lämna förslag på idéer kring kollektiva studentboenden, säger Mats Persson, projektledare vid Stångåstaden.

I markplanet vid det nya torget byggs en lokal med restaurang, pub och studieplatser.

Hyreslägenheterna är utformade som yteffektiva lägenheter på två och tre rum och kök med god standard.

Tillväxtmiljöer Verksamhetslokalerna ska i första hand rikta sig till nystartade företag och företag med universitetsanknytning. I sex plan om totalt cirka 2500 kvadratmeter finns potential för att skapa spännande tillväxtmiljöer i Vallastaden.

Kvarteret Intellektet består av en blandning av kontor, bostäder och studentbostäder och är tänkt att stå färdigt till bo- och samhällsexpot Vallastaden 2017. Utformningen av byggnaderna har sin utgångspunkt i tydliga, enkla volymer med repetitiva öppningar där distinkta materialmöten och fönsterdetaljer ger byggnaderna subtila karaktärsdrag. Skiss: Varg Arkitekter och DinellJohansson

– Projektet påbörjades under hösten 2015 med grundläggningsarbeten och har nu kommit till det stadiet att stommen över mark har påbörjats. Projektet kommer i sin helhet att vara färdigställt till booch samhällsexpot Vallastaden 2017 i september 2017.

Sunda Hus Frågor som miljö, energi och innovativ byggteknik är viktiga för de som bygger i Vallastaden.

– Stångåstaden har under många år arbetat med Sunda Hus, vilket säkerställer att inbyggt material är värderat ur miljösynpunkt. I markanvisningen ställs krav på låg energiförbrukning. Stångåstaden har ett eget generellt krav på all nyproduktion som är tuffare än detta projektkrav, vilket vi också kommer att uppnå.

– För att kunna färdigställa detta projekt till Vallastaden 2017 är det en förutsättning att stommen har en mycket hög grad av prefabricering, avslutar Mats Persson.

Stomlösning Prefabsystem Entreprenad Syd levererar stommarna till Intellektet. I uppdraget ingår montage av stommarna som består av stål, HD/F, samt massiva bjälklagsplattor, plattbärlag, massivväggar, sandwichväggar och balkonger.

– Genom att välja vår prefabricerade stomlösning till Intellektet har byggtiden kortats avsevärt. Förutom fördelarna med

att få tätt hus snabbare med minskad risk för fuktskador innebär vår lösning också en avlastning för beställaren, då vi även ansvarar för leverans och montage.

Man kan verkligen säga att vi levererar en färdig stomme på plats, säger Peter Gustavsson, som tillsammans med Hans Lindfors driver Prefabsystem Entreprenad Syd AB.

Fler etapper I Vallastaden bygger Stångåstaden två andra etapper. Dels två sexvåningshus med totalt 34 lägenheter om 1-3 rum och kök. Det ena huset byggs som ett plusenergihus. I projektet ingår även en ”drömlägenhet” som ska vara ett föredöme inom nytänkande kring ytsmart boende. Dessutom byggs fyra designradhus om 6 rum och kök. Här satsar man exteriört på spännande fasadmaterial och invändigt blir det fyra olika inredningskoncept. ∏ + FAKTA INTELLEKTET, TORGET, VALLASTADEN Byggherrar: AB Stångåstaden, Sankt Kors Fastighets AB, Studentbostäder i Linköping AB Total- byggnads-, och markentreprenör: Åhlin & Ekeroth Byggnads AB Arkitekter: Varg Arkitekter AB, DinellJohansson AB Konstruktör: WSP Byggprojektering Stomentreprenör: Prefabsystem Entreprenad Syd AB Byggstart: oktober 2015 Färdigt: juni 2017 Totalkostnad: Cirka 200 miljoner kr

46 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Mångfalden blir styrkan i Vallastaden

AV BJÖRN ASPLIND Strax väster om Linköpings innerstad och nära universitetet växer Vallastaden fram. Det blir en tät och blandad stadsdel – med urban känsla och en vibrerande atmosfär. Vallastaden ska bli en varierad stadsdel full av liv och rörelse.

H

ela Vallastaden bygger på en idé om variation, kreativitet och social hållbarhet. Det är ett fokus som präglar hela stadsdelen – från hur området planeras, till hur tomterna säljs och vilken typ av hus som byggs.

Den första familjen har redan flyttat in, Lejonfastigheters förskola invigdes i januari och byggaktiviteten är i full gång i den nya stadsdelen.

Vallastaden ska innehålla ungefär 1000 bostäder fördelade på flerfamiljshus, radhus och mindre friliggande hus. Det blir en ganska brokig samling bostäder där inget hus är det andra likt. Här ska finnas plats för ny byggteknik och nya typer av boenden.

– Det häftiga med Vallastaden är den stora mångfalden av aktörer. Kommunen har gjort en tilldelning till 38 aktörer, varav cirka 20 är kommersiella aktörer, säger Simon Helmér, VD för Linköpingsexpo AB, som ansvarar för utvecklingen av Vallastaden och bo- och samhällsexpot Vallastaden 2017 som arrangeras hösten 2017.

Variation – Vi kommer att få en otrolig variation i projekten. Här ryms allt från etablerade och nationella aktörer som Peab och Skanska, till starka regionala aktörer i form av Stångåstaden, Sankt Kors Fastigheter och Lejonfastigheter. Vi har också till exempel den lokala aktören Gotec som ska bygga 70-80 hyresrätter.

Ett annat exempel är Arkitektstudion Witte som bygger i egen regi. Även Hemgården, en aktör från Stockholm, bygger 92 bostadsrätter.

Den småskaliga fastighetsindelningen är viktig i Vallastaden. Här finns också en regel att inget arkitektkontor får rita två intilliggande fastigheter. Samma arkitektkontor får rita maximalt tre fastigheter i Vallastaden.

Det häftiga med Vallastaden är den stora mångfalden av aktörer. Kommunen har gjort en tilldelning till 38 aktörer, varav cirka 20 är kommersiella aktörer, säger Simon Helmér, VD för Linköpingsexpo AB. Foto: David Einar

– Vissa delar i den plan som har tagits fram har varit väldigt fasta, till exempel den småskaliga fastighetsindelningen och de höga kvalitetskraven vid tilldelning av marken. Däremot finns det mycket frihet när det gäller fasadval och takhöjd. Våningshöjden är reglerad och

LINKÖPING

Svensk Byggtidning 47

ett system där stadsdelens samtliga ledningar – el, fiber, fjärrvärme, avlopp, vatten och sopsug – har samlats i en kulvert med en inre diameter på 2,2 meter. Det enda som ligger utanför är dagvattenledningarna. Totalt har cirka 1800 meter kulvert grävts ner. En tät och småskalig bebyggelse ställer höga krav på områdets infrastruktur.

Vallastaden 2017 I september 2017 inleds bo- och samhällsexpot Vallastaden 2017.

Då är bedömningen att 30-40 visningslägenheter ska vara klara och öppna för besökarna.

– Vi räknar med att miljöerna i form av gator, gränder, torg och merparten av husen kommer att vara klara. Vår ambition är att bidra med debatt och diskussion. Fokus för expot är nationella branschpersoner och beslutsfattare samt lokal och regional allmänhet. Vi vill visa upp en process om hur man bygger en ny stadsdel där huvudspåret är ”Människan bygger staden”. Linköping ska vara ett föredöme för svensk samhällsbyggnad, avslutar Simon Helmér.∏

ett exempel på hur detta kan utnyttjas är Gotec vars ena hus blir som ett torn där takhöjden används maximalt.

Peab bygger 136 lägenheter i Vallastaden.

Lägenheterna får blandade upplåtelseformer från hyresrätter till bostadsrätter och ägarlägenheter. Bild: Peab

Läs mer om Vallastaden på: vallstaden2017.se

Multihus På skärtorsdagen togs det första spadtaget Multihuset i Vallasstaden som har fått namnet Flustret. Det är inte bara ett stort parkeringshus och en återvinningsbyggnad. Här blir det också möjlighet till biltvätt, bilpool och huset får bikupor på taket. Här ligger också transformatorstation, bredbandsnod och en sopsugsterminal som gör att avfallsbilar inte behöver åka in i området. Tack vare tunnfilmssolceller på fasaden kommer huset att generera el till laddningen av bilar och annan elanvändning i byggnaden.

– I alla kvarter blir det en blandning mellan lägenhetshus och radhus/villor förutom i Torgkvarteret.

Varje kvarter får också ett felleshus, ett gemensamhetshus med möjlighet till gästlägenhet och gemensamhetslokal samt växthus, säger Simon Helmér.

En stor fördel i det snabba skapandet av Vallastaden är Tekniska verkens innovativa och mycket uppmärksammade lösning i form av

Byggnationen är i full gång i Vallastaden. I förgrunden det första inflyttade huset – Maria Grahns villa.

Den aluminiumklädda fasaden och den synliga invändiga trästommen visar på en hög arkitektonisk ambition. Foto: Björn Asplind

48 Svensk Byggtidning

LINKÖPING

Concent satsar på Linköping

AV BJÖRN ASPLIND Concent fortsätter att expandera sin verksamhet och förstärker sin närvaro i Mellansverige genom att etablera ett lokalkontor i Linköping.

C

oncent är ett företag som satsar tungt på regionstäder.

Linköping är en regionstad som har det vi söker; tillväxt, universitet och en bra placering på kartan. Det finns mycket som talar för staden och mycket kommer att hända med bland annat Ostlänken. Här finns även många stora och attraktiva arbetsgivare, inte minst tillsammans med Norrköping, säger Henrik Gidmark, affärsutvecklingschef vid Concent och ansvarig för kontoret i Linköping.

Långsiktigt Concents kontor i Linköping är en del i en långsiktig expansionsplan för bolaget och kommer att serva en större region, inte bara Linköping.

– Vi valde att lägga lokalkontoret i Linköping där vi har Norrköping norrut och Jönköping söderut, förutom alla spännande möjligheter i själva Linköping.

– I Linköping vill vi vara med och bidra till tillväxten med vårt koncept; små, smarta hyresrätter. Vi tittar även

I attraktivt läge på Sörbyängen i Örebro utvecklar Concent tre spännande projekt om totalt 350 hyresrätter. De yteffektiva bostäderna har fokus på låg energiförbrukning och hållbarhet.

I Linköping vill vi vara med och bidra till tillväxten med vårt koncept små, smarta hyresrätter, säger Henrik Gidmark, affärsutvecklingschef vid Concent. Foto: Lizafoto.com

på möjligheten att kunna väva in bostadsrätter och samhällsfastigheter som skolor, LSS- och äldreboenden i de områden vi vill utveckla.

Concent inriktar sig inte på några speciella områden eller stadsdelar i Linköping.

– Vi vill verka och vara överallt där det finns möjligheter. Vi har en produkt som kan modifieras utifrån området. Vi tror som sagt också mycket på att integrera bostäder med annan verksamhet, till exempel att bygga en förskola i ett bostadsområde med en gemensam lekplats eller ett LSS-boende integrerat i bottenvåningen med hyresrätter ovanpå.

Det här är något som vi tillsammans med Linköpings kommun och andra aktörer kan utveckla. Det finns mycket att göra i Linköping genom att bygga smart och utnyttja ytorna bättre, avslutar Henrik Gidmark. ∏

Vill synas För att lyckas med detta tänker Concent arbeta på olika sätt.

– Vi tittar på markanvisningar, direktanvisningar och på den privata mark som finns. Vilka möjligheter finns att bygga nytt här eller konvertera?

Min uppgift är att lyckas med detta och det känns väldigt positivt. Concent vill synas och verka i Linköping och vi är helt övertygade om att vårt koncept med kvadratsmarta bostäder kan attrahera en större målgrupp och ge fler möjlighet att kunna hyra en lägenhet eller köpa en bostadsrätt till en rimlig kostnad.

Detta blir möjligt med mindre och kvadratsmarta lägenheter med en högre takhöjd där mycket energi läggs på balkongerna som skapar mervärden.

– Det är en jättespännande uppgift och en stor utmaning, men vi har en given plats i utvecklingen i Linköping. Jag har ju inte varit på plats så länge, men vid de möten jag har haft med till exempel Linköpings kommun har jag fått väldigt positiv respons.

+ FAKTA CONCENT: Concent är ett nationellt fastighetsutvecklingsbolag som skapar hem och mötesplatser. Med hjärta, samhällsansvar och finansiella resurser utmanar man de stora bjässarna i branschen. Det handlar om att skapa ett resultat där kvalitet, miljö, ekonomi och människa är i balans. I praktiken betyder det att Concent utvecklar hyresrätter med fokus på ungdomar och studenter, bostadsrätter som fler har råd med och platser där människor möts i form av gallerior, skolor, idrottsarenor med mera. Läs mer på www.concent.se

Sonesson Inredningar ger dig valfrihet!

Moderna Sonessonskåp löser dina förvaringsbehov på ett smart och effektivt sätt, men lika viktigt är att de bidrar till ett vackrare omklädningsrum och därmed en större trivsel.

Din fantasi är vår begränsning!

Tel.nr: 040-38 39 00 | info@sonesson.se | www.sonesson.se

Nu bygger vi vidare!

Känner du till vad som skiljer oss från andra? Svaret hittar du i vår långsiktighet. Ta bostäder till exempel; när konkurrenterna säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang – den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten.

Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett annat ansvar redan från början. Att vi utvecklar och förvaltar bostadsrätter visste du säkert. Men idag är vi också ledande på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning. Samt att vi nu även utvecklar och förvaltar hyresrätter.

Besök riksbyggen.se redan idag och se våra kommande projekt i Linköping med omnejd. Varmt välkomna!

Riksbyggen utvecklar, förbättrar och förvaltar rummen som du bor och arbetear i.

2016

ÅRETS BYGGE Specialbilaga från Svensk Byggtidning

MALMÖ LIVE TOG HEM 1:A PRISET!

20 Nominerade 5 Finalister 1 Vinnare

52 Svensk Byggtidning

ÅRETS BYGGE

Malmö Live blev Årets Bygge 2016 av 20 nominerade AV KIM HALL Samhällsbyggnadssektorns mest prestigefyllda tävling ”Årets Bygge” gick i år till Malmö Live.

Varje år nomineras totalt 20 projekt och den 9 mars 2016 var det Staffan Andersson, projektdirektör på Skanska, som fick ta emot priset på Cirkus i Stockholm tillsammans med alla som varit inblandade i Malmö Live-projektet.

Här berättar vi om samtliga nominerade projekt.

J

uryns motivering löd; ”Utmaningarna med ambitiösa miljömål, central placering nära tunnel och spår, höga krav på akustik och andra funktioner har lösts med en god samverkan mellan en mångfald av kompetenser.

Nolltoleransen mot arbetsmiljöolyckor har gett avsett resultat.

Malmö Live är ett konserthus med akustik i världsklass, en kongressanläggning, hotell, bostäder och kontor i separata men ändå sammanhållna byggnader mitt i Malmö.”

– Vi fastnade för helheten. Teamet bakom Malmö Live har lyckats lösa en komplex situation med byggplats mitt i befintlig bebyggelse och en järnvägstunnel under byggplatsen.

Dessutom finns ett stort antal inblandade parter vilket gett en krävande samverkanssituation, säger Mårten Lindström, ordförande för Byggopusjuryn. Årets Byggen delades under åren 1991-2006 ut av tidningen Byggindustrin i kategorierna anläggning, bostad, hus och ombyggnad. Efter ett uppehåll på några år återuppstod priset år 2013 som Årets Bygge och delas nu ut av tidningen Byggindustrin och Svensk Byggtjänst tillsammans.

Ă…RETS BYGGE

Svensk Byggtidning 53

54 Svensk Byggtidning

ÅRETS BYGGE

Högåsskolans glasgång i Knivsta.

Ett stenkast från Centralstationen och Citytunneln i hjärtat av Malmös nya city reser sig Malmö Högskolans nya byggnad ”Niagara” med sin mörka kuggremsfasad, rundade hörn och terrasserade utformning.

Den som kliver in i The Winery Hotels lobby i Solna möts direkt av stora glaspartier in till vintillverkningen. Här produceras ca 8 000 flaskor vin varje år av druvor importerade från Italien som gästerna sedan får provsmaka. V

Utöver Malmö Live gick även Vägbroarna i Rotebro, Studentbostäderna i Tallkrongen, Högåsskolan i Knivsta och de nya bostadshusen vid Åsbovägen i Fristad till årets final och fick dela på en andraplats.

Bengt Dahlgren, WSP och Develcon. Projektet har också flera hyresgäster, till exempel Clarion för hotelldelen och Malmö symfoniorkester för konserthuset.

Övriga nominerade projekt var Monoliten på Telefonplan i Stockholm, Norra fabriken ABB Karlskrona, motionscentralen Kotten i Kungälv, ägarlägenheter i Söderköping, Brf Klätterträdet i Göteborg, Obelisken på Södermalm, Strandgården intill Vänern, Landsfogden Bagarmossen, Winery Hotel, kallbadhuset Pålsjöbaden Helsingborg, Världsarvet Tanum, Ulls Hus, Stigbergsgaraget, Arkitekturskolan KTH och Malmö högskolans nya byggnad Niagara.

I kvarteret Malmö Live finns ett konserthus i världsklass, en flexibel kongressanläggning och ett hotell med internationell stil i en sammanhängande byggnad med flertal mötesplatser samt ett antal bostads- och kontorshus.

Malmö Live är ett unikt byggprojekt där Skanska varit både projektutvecklare och byggentreprenör i samarbete med Malmö stad som beställare och arkitekterna Schmidt Hammer Lassen.

Till detta projekt ingår flera viktiga konsulter och installatörer som Team Akustikon på Norconsult, Sweco, Ramböll, Precon,

Byggnad i världsklass

– Vi har gjort konstruktionen i hotellet och det 19 våningar höga bostadshuset Tenoren med platsbyggt tegel och Sopranen söder om konserthuset som är uppdelad i 14, 8 och 5 våningar.

Den stora utmaningen var Citytunneln som går mitt under Sopranen. Det finns en skyddszon på nio meter runt hela tunneln och den trycks ihop av jorden. Från tunnelns centrum finns ett servitut på 14 m. Ovanför tunneln är det fem meter och där får man inte belasta mer än ett förutbestämt värde, förklarar Anders Sandgren, projektansvarig på Ramböll Sverige AB.

ÅRETS BYGGE

Färgglada bostäder för kompakt studentliv är ett projekt bestående av sju putsade trämodulhus i småhusområdet Tallkrongen i Stockholm.

På ABB i Karlskrona ligger Norra fabriken, en 200 meter lång byggnad med nio hallar där ABB:s anställda jobba skift för att tillverka kablar.

Sopranen som byggdes först fick bara belastas med ett visst tryck uppifrån, därför fick Ramböll pröva sig fram hur många våningar de kunde bygga och hur trycket kunde fördelas. En vibrationsmätare i tunneln mätte vibrationerna från bygget.

Hela projektet innebar en hel del beräkningsarbeten för Ramböll.

Tenoren var lite svårare eftersom där låg tunneln lite högre upp vilket gjorde att man måste påla upp så att tunneln inte belastades. Då fick Anders Sandgren ta fram en lösning som de presenterade för Trafikverket för godkännande innan de kunde börja bygga. Båda husen är passivhus, 55 kWh, varav den ena byggnaden dessutom ligger vid en trafikerad väg och som krävde ljudisolering. Balkongerna glasades in.

Akustik utöver det vanliga Akustiken i konserthuset är speciellt framtagen av akustikern Jan-Inge Gustafsson på Team Akustikon, Norconsult, som redan i tävlingsskedet jobbade intimt tillsammans med Skanska och arkitekten Schmidt Hammer Lassen med att skapa

Svensk Byggtidning 55

Högåsskolan i Knivsta är ett hållbarhetsprojekt och som resulterade i en samverkan på nya villkor för passivhus enligt internationella passivhusreglerna

Brf Klätterträdet i Kvillebäcken i Göteborg är ett av tre projekt som Veidekke står bakom. En takterrass på 400 kvm gör att huset sticker ut bland de andra nya bostadshusen i Kvillebäcken.

en konsertsal med akustik i världsklass. Salens geometriska utformning med sidologer och balkonger är synnerligen viktig, liksom parketten, som är upphöjd baktill för att ge bättre akustik. Mixerbordet blir därmed skymt och inte lika störande för helhetsupplevelsen av salen.

– Jag var mån om att få väggar och tak utformade så att ljudet mjukas upp och sprids på ett bra sätt. Arkitekten kom med idén att utnyttja element i mönster från konstnären Piet Mondrian. Dessa fick jag chans att utforma helt efter akustiska kriterier. Mycket av hemligheten ligger just där samt att vi genom nära kontakter fick möjligheten att laserskanna och göra referensmätningar i det berömda konserthuset i Wien, säger Jan-Inge Gustafsson.

Utifrån laserskanningen gjordes en digital modell i 3D i programmet SketchUp. Denna i sin tur bearbetades vidare till en akustisk modell som gjorde det möjligt att förstå salens akustiska kvaliteter.

56 Svensk Byggtidning

ÅRETS BYGGE

Brobygget längs E4 vid Rotebro är nog ett av Sveriges mest beskådade projekt med ca 365 miljoner människor som passerade bygget via väg och järnväg under hela byggtiden.

levererar stål- och betongstomme till ESS i Lund.

– Våra vibrationsmätningar på citytunneln visade att elastisk uppställning av konsertsalen inte var helt nödvändig, men för att kunna hålla rockkonsert här utan att störa övriga utrymmen valde vi ändå detta. Skanska gjorde här ett fantastiskt fint jobb, säger Jan-Inge Gustafsson.

Mycket möda har också lagts på foajéerna och strukturerna i betongväggarna bidrar till den behagliga akustiken och till att kongress- och konserthall inte skall störa varandra i pauserna, samtidigt som mindre konserter skall kunna hållas i foajén. Med Kuben, som är en multisal, gick vi t.o.m utanför programmet så att lokalen skulle fungera även för körsång.

Detta var också något Skanska ställde upp på, enligt Jan-Inge Gustafsson.

Miljöbyggnad Platinum På uppdrag av Skanska levererade Litana Group i Litauen ståloch betongstomme i kontorsbyggnaden. De både designade och konstruerade stommen, vilket var en utmaning med tanke på att BIM och Miljöbyggnad nivå Platinum skulle uppfyllas.

Projektet var hårt tidspressad och logistiken ett pussel.

Rotebro Brobygget längs E4 vid Rotebro är nog ett av Sveriges mest beskådade projekt med ca 365 miljoner människor som passerade bygget via väg och järnväg under hela byggtiden. Det hade sin grund i Trafikverkets nya strategi för upphandling där de öppnade upp för nytänkande hos entreprenören NCC och möjliggjorde en billigare, effektivare och miljövänligare lösning för vägbroarna över Ostkustbanan på E4:an i Rotebro.

Att bygga nya vägbroar utan att i någon större utsträckning störa vare sig biltrafiken eller järnvägstrafiken var en svår uppgift och det visste Trafikverket när de skulle handla upp en permanent ombyggnad och breddning av vägbroarna från 1962.

– Vårt syfte med att handla upp totalentreprenader var en tro på att det skulle kunna få fart på produktiviteten i anläggningssektorn. Tanken var att marknaden har större kapacitet ”att tänka utanför boxen”, vilket också bekräftades i detta projekt. Nu flyter trafiken smidigt, säger Anna-Maria Erlandsson, projektledare på Trafikverket.

– Vi fick göra noga beräkningar före leverans. Utrymmet på plats var begränsad och det fanns ingen uppställningsplats.

Logistiken var noga uträknad. Vi fick lasta av direkt från lastbil till montering på plats. Det fanns stunder då vi fick tillföra personal för att hinna i tid, säger Viktoras Skuodas, vice vd på Litana Group.

Med tanke på tidspressen och att det fanns en noll-vision gällande olyckor samtidigt som byggnaderna skulle hålla hög standard känner Viktoras Skuodas idag en stor tillfredsställelse att Malmö Live blev Årets Bygge.

– Detta projekt har höjt standarden för kommande projekt. Det var en stor ära för oss att få jobba med Malmö Live. Vi är stolta över att vi kunde leverera i tid samtidigt som detta projekt har öppnat dörrarna för oss, säger Viktoras Skuodas, som nu även

Åsbovägen 12 och 14 i Fristad utanför Borås är ett nybyggnadsprojekt med trästomme som gav huset bättre livscykel.

ÅRETS BYGGE

Svensk Byggtidning 57

Hifab AB var inblandade i projektet sedan 2011 och fungerade som byggledare på uppdrag av Trafikverket i Rotebroprojektet. Deras uppgift var att leverera och leda byggledningsorganisationen på plats och föra daglig dialog med entreprenören, se till att rätt kvalitet levererades, att arbetsmiljöregler följdes samt att kontrollera ekonomin.

– Kvalitet, tid och pengar arbetade vi i stort med. Det är ett erkännande att få vara med i ett projekt som hållit hög nivå och som får denna typ av uppmärksamhet när man jobbat med ett projekt så länge som vi har. Det är ett bra referensprojekt och Årets Bygge är ett välkänt pris i byggbranschen, säger Pär Rehn, byggledare på Hifab AB.

Tallkrogen Färgglada bostäder för kompakt studentliv är ett projekt bestående av sju putsade trämodulhus i småhusområdet Tallkrogen i Stockholm. Abacus, ett dotterbolag i Järntorgetkoncernen, anlitade Moelven som totalentreprenör.

Abacus projektledare Philip Wikberg och Moelvens platschef Patrik Tunell styrde upp det hela.

Husen består av en trästomme, stenullsisolering och tjockputs.

Innerväggarna har dubbla gipslager. För att byggnaderna skulle smälta in i området och upplevas som lägre har fyravåningshusen en utbyggnad med tre våningar som vetter mot gatan. Det innebär att husen har en stor del yttervägg i förhållande till bostadsyta. Enligt beräkningarna landar

Staffan Andersson på Malmö Live.

Construction company

for your success

BOLAGETS HUVUDSAKLIGA VERKSAMHET ÄR: Industri, logistik, köpcentrum, byggledning och förvaltning.

Konstruktionsprojektering och byggande.

Projektering, tillverkning och montering av stålkonstruktioner och rörledningar till industri- och offshore anläggningar.

Projektering, leverans och montering av prefabricerade betongelement.

Litana Group etablerades 1992 i Gargzdai i Litauen. Nu omsätter företaget 90 miljoner Euro om året (2015) och har över 1300 anställda.

Hyra och montage av byggställningar.

Nybyggnad och reparation av fartyg.

FÖRETAGSGRUPPEN ”LITANA” MED I ÅRETS PROJEKT! Tack vare den mångåriga erfarenheten är ”Litana” villig att lösa komplicerade utmaningar inom projektering, tillverkning och byggnation. Projektet ”Malmö Lives” vinst i Årets Bygge 2016” vittnar om det. Det var en ära för oss att få vara med!

Vi implementerade BIM vid projekteringen.

Projekteringsarbetet handlade mycket om att bedöma laster vid ev. olyckor, laster från bilar och modellering av olika kollaps-situationer.

Vi har utfört projektering av stål- och prefabricerade väggelement från beräkningar till färdiga tillverkningsritningar.

De största utmaningarna var att samordna arbete av deltagare inom byggprocess och planera noggrann logistik.

Monteringselementen levererades av olika leverantörer – byggplatsen delade vi med både andra underentreprenörer och andra byggnationer som fanns inom några meter och pågick samtidigt.

Malmö Live är projekterad för att möta de tuffaste kraven på miljö.

Ett av målen var att se projektet certifierad enligt LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Det består av klassificerings-system för byggnationer med hög miljöprestanda. Målsättning för Malmö Live var högsta betyg inom LEED – Platinum.

Genom ett nära samarbete med våra kunder strävar vi efter att möta deras behov på ett professionellt, ansvarsfullt och kvalitativt sätt. Positiv utvärdering av kunden och fortsatt samarbete – det största värdet för oss!“

Litana Scandinavia AB, Box 512, 19205 Sollentuna, Tel. +46701617102, j.zelvyte@litana- group.com,

www.litana-group.com www.litana-gruo p.com

Vi var med och byggde de nominerade bidragen i Ă…rets Bygge 2016

poolwater WAT E R C L E A N I N G S Y S T E M S

Hotellbyggaren 2300 hotellrum på 5 år

Tel: 018-65 13 50 • www.bbmuppsala.se

60 Svensk Byggtidning

ÅRETS BYGGE

I samband med att stormen Sven svepte in över Helsingborg förstördes det anrika kallbadhuset Pålsjöbaden i Helsingborg från 1880-talet.

Genom innovativ pålning, partnering och noggranna antikvariska överväganden kunde arvet bevaras trots att hela byggnaden fick rivas 2013.

energiförbrukningen på 58 kWh per kvm och år.

Högåsskolan passivhus Högåsskolan i Knivsta är ett hållbarhetsprojekt och som resulterade i en samverkan på nya villkor för passivhus enligt internationella passivhusreglerna som ursprungligen kommer från Darmstadt i Tyskland. Värmebehovet ligger enligt beräkningarna på 12 kWh per kvm och år. Den köpta energin för värme, varmvatten och fastighetsel hamnar på ca 40 kWh per kvm och år. Provtryckningarna visade att huset är tio gånger tätare än vad byggnormen kräver.

Projektet blev en utmaning även för entreprenören HMB Construction som inte hade byggt något passivhus tidigare.

Arkitekt var Achus.

– Vi började se oss om och insåg att i Sverige är det så många begrepp på byggnader med lägre energiförbrukning som dansar runt. Vi kom istället fram till att vi skulle välja den tuffare och mest bestående internationella standarden och i dag är Högåsskolan den första skola i Sverige som uppfyller dessa krav, säger Tomas Lindgren, projektchef på Kommunfastigheter i Knivsta.

Åsbovägen Åsbovägen 12 och 14 i Fristad utanför Borås är ett nybyggnadsprojekt med trästomme som gav huset bättre livscykel. Det fanns ett uppdämt behov av nya lägenheter i Fristad och då ville det allmännyttiga bostadsbolaget Fristadbostäder, Fribo, bygga nytt med minsta möjliga klimatbelastning och då valde man trästomme.

– Tillsammans med byggentreprenören Fristad Bygg gjorde vi en livscykelanalys som visar att räknat på en livslängd på 50 år så har vi halverat husens koldioxidutsläpp genom att välja trästomme, jämfört med om vi byggt samma hus med betongstomme, säger Kjell-Ove Sethson, vd på Fribo.

De två nya husen vid Åsbovägen har inte bara trästomme.

Träet återkommer också i den cederspånklädda fasaden och i lägenheternas ytskikt där träet lämnats synligt. Varje hus består av sex akustiskt fristående trästommar. Runt det uppglasade trapphuset och hisschaktet står fyra torn med lägenheter som förhindrar ljudspridning mellan olika delar i byggnaden.

Inspirationen till de nya husen på Åsbovägen fick arkitekterna av Fribos äldsta hus, ett trevåningshus i funkisstil med ett glasat trapphus i mitten.

I samband med att byggentreprenören, vilket blev Fristad Bygg, skulle upphandlas testade Fribo ett nytt grepp. Endast anbud där den projekterade energianvändningen var 60 kWh per kvm och år, eller lägre, kunde komma i fråga. Ju lägre energianvändning, desto högre poäng i utvärderingen. Kraven i BBR var då 90 kWh per kvm och år.

– Vi har jobbat med massivträ i många år och att få göra detta på hemmaplan var extra roligt. Trästomme i sig är inte ovanligt, där emot prefabricerat trästomme. Det är som stora träskivor som skruvas ihop till en stomme med träelement, säger Svante Dahlquist, vd för Fristad Bygg AB. Unikt i detta projekt är också att träelementen exponeras både utvändigt och invändigt. Träet gör att det känns varmt och ombonat samtidigt som det ger bra inomhusklimat.

Nomineringen att detta projekt bedömdes som högkvalitativ träbyggnation som utförs i flerfamiljshus.

– Vi höll på över ett år med att måla alla ytskikt invändigt och lackade trädelarna så att de behåller sin höga kvalitet. För oss var det en överraskning att projektet hamnade på delad andraplats. Jättekul, säger Jan-Åke Johansson, projektledare på Ivar Celander AB. Stommen i husen kommer från Österrikiska KLH, som Fristad Bygg är generalagent för i Norden. All projektering gjordes i Sverige. Grunden är KLH:s paneler med maximalt mått på 16

ÅRETS BYGGE

Svensk Byggtidning 61

gånger tre meter. Information om håltagningar och elementens mått som finns i den svenska BIM-modellen skickas sedan digitalt till fabriken i Österrike där panelerna bearbetas innan de transporteras till Sverige med lastbil.

Husen vid Åsbovägen har inte varit bebodda tillräckligt länge för att energianvändningen ska vara fastställd än, men Daniel Lyckvik är inte orolig. Fribo siktar på 47 kWh per kvm och år.

Monoliten Telefonplan Projektet Monoliten med sina 107 lägenheter på Telefonplan i Stockholm nominerades men blev ingen vinnare av Årets Bygge. Här har JM och arkitekterna på arkitektkontoret Kjellander och Sjöberg skapat ett flerbostadshus vägg i vägg med LM Ericssons gamla fabrik.

– Det här är JM:s tredje byggnad i den här detaljplanen.

Byggnaden skulle funka ihop med de övriga funkisbyggnaderna samtidigt som vi ville göra något alldeles extra på platsen, säger JM:s projektledare, Gunilla Rolf, projektansvarig på JM Entreprenad.

Tidigare var kvarteret Obelisken på Södermalm i Stockholm ett typiskt 60-talskvarter med 90 m lång gul länga där varje del nu har sin egen färg och huskroppen har försetts med två nya våningsplan med sammanlagt 20 nya lägenheter med takterrass.

Foto: Nomi Melin Lundgren

Det blev en byggnad i svart tegel med inslag av guldfärgade plåtkassetter som i sin rusticitet kontrasterar det befintliga området.

– Vi ville att även kulören skulle komma från materialet i sig och inte vara påmålat.

Här kom det svarta teglet in som en väldigt beständig del, där

KONSTEN ATT SE NYA PERSPEKTIV På PE Arkitektur strävar vi alltid efter att se lite längre bortom de vanliga lösningarna. Så oavsett dina planer eller storleken på dina projekt, har vi kompetenserna att hjälpa dig med helheten och genomförandet av ny- och ombyggnadsprojekt – från tidiga skeden och planering till slutbesiktning.

Som konsulter inom Industri och energi, Infrastruktur samt Fastigheter är PE:s löfte till marknaden att vi proaktivt skapar kund- och samhällsnytta som bidrar till optimalt värde.

Dra nytta av våra kompetenser du också.

Läs mer på pe.se

62 Svensk Byggtidning

ÅRETS BYGGE

Som medverkande i projektet känns det roligt att ens arbete uppmärksammas, ett kvitto på att andra tycker det är spännande

med tidigare projekt på fabriksområdet i Karlskrona. Konceptet bygger på vita sandwichelement med ytskikt av stål som är anpassade till de stora volymerna som finns på området.

Elementen understryker byggnadens horisontella linje.

Stort fokus lades på säkerhetsmedvetenheten hos alla som arbetade med projektet, såsom personlig skyddsutrustning, ordning och reda på byggarbetsplatsen och att det fanns personer som jobbade heltid med att städa och plocka undan på byggarbetsplatsen.

Kotten ny motionscentral Vägkonstruktionsmässigt är projektet inte unikt. Men i nära samarbete med Riksantikvarieämbetet, Naturvårdsverket och Vittlycke museum har Trafikverket lyft fram världsarvet genom att skapa en rastplats varifrån alla får möjlighet att se kronjuvelen.

teglet även bildar en slags väv med ett mönster som nästan ger ett textilt uttryck. På insidan mot gården valde vi ljus puts för att behålla mer dagsljus vilket gör att gårdsrummet känns lite större, säger Mi Inkinen, arkitekt från Kjellander och Sjöberg Arkitektkontor.

I Kungälv byggs den nya motionscentralen Kotten efter en idé av arkitektstuderande Christofer Ödmark på Tengbom. Den ovala byggnaden med fjällmönstrad träfasad nominerades men kom inte till final i Årets Bygge.

Motionscentralen ligger i naturreservatet Fontin. Uppdraget var att utan premisser göra något som harmonierade med naturen samtidigt som det stack ut. Den 600 kvm ovala byggnaden bestående av två meter långa trämoduler gjorda i Organowood bildade fjällmönstret. Med björkpanel invändigt och sedumtak utvändigt andades byggnaden organiskt material rakt igenom.

Norra fabriken ABB På ABB i Karlskrona ligger Norra fabriken, en 200 meter lång byggnad med nio hallar där ABB:s anställda jobbar skift för att tillverka kablar. Maskinparken har fått styra utformningen på den nya fabriksbyggnaden.

Thomas Lind, arkitekt på Tengbom, har varit inblandad i flera av projekten på fabriksområdet. Från början hade ABB inte klart för sig exakt hur verksamheten i fabriken skulle se ut.

Det fanns bara några grova skisser som visade vilka utrymmen produktionslinjen behövde. Genom att importera 3D-modeller av produktionslinjens maskiner till sitt BIM-program fick Thomas Lind ytterligare vägledning.

– Som arkitekt var det mitt uppdrag att skapa ett helhetstänkande för en effektiv och bra struktur samtidigt som jag skulle väga in gestaltning och arbetsmiljö i projektet. Trots strikt sekretess kring ABB:s produktionsmetoder var det viktigt att få in dagsljus i fabriken, säger Thomas Lind.

Tengbom hade ett färdigt koncept som de tagit fram i samband

I Kungälv byggs den nya motionscentralen Kotten efter en idé av arkitektstuderande Christofer Ödmark på Tengbom.

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 63

Världsarvet Tanum vid E6:an mellan Pålen och Tanumshede i Bohuslän är ett kulturlandskap med historiska ristningar från bronsåldern.

– Som medverkande i projektet känns det roligt att ens arbete uppmärksammas, ett kvitto på att andra tycker det är spännande. Konstruktionsmässigt låg utmaningen i byggnadens ovala form samt önskemålet om trästomme. Jag upplevde arbetet i projektgruppen som väldigt positivt och välfungerande och tror att den tydliga och inspirerande visionen om byggnaden spelade en stor roll, säger Erik Skansebo, konstruktör i Team Byggkonstruktion på Norconsult AB.

Ägarlägenheter Söderköping Ägarlägenheterna vid Göta kanal i Söderköping är en relativt ny företeelse i Sverige (2009) och är något som ser ut att öka. Företaget Gunnarssons Fastigheter förvaltar cirka 500 hyresrätter i Norrköping, Linköping, Söderköping och Vadstena. I projektet med ägarlägenheterna i Söderköping har bolaget Gunnar Gunnarssons Fastighets varit byggherre som handlat upp systerföretaget Bygg GG i Norrköping, som ägs av Dag Gunnarsson, som totalentreprenör.

De 40 lägenheterna spridda i tre hus består av rymliga tvåor, treor och fyror. Den typiske köparen är ett äldre par som har sålt villan. Husen har fjärrvärme och FTX-värmeväxlare som återvinner 70 procent av värmen. Alla rum har golvvärme med fjärrstyrda termostater, individuell mätning och debitering av värme, varm och kallvatten och el.

Mårten Lindström, ordförande för Byggopusjuryn.

Vi g konstrujorde k till Kotttionen en.

Vill du v ta me kontake ta oss! r,

Samhällsbyggaren med helhetssyn Norconsult är en av Nordens största rådgivare inom samhällsplanering och projektering. I vårt arbete har vi ett helhetsperspektiv där vi knyter ihop enskilda expertkunskaper till en komplett lösning. Vi anser att det är viktigt att värna om miljön och arbetar därför med en tydlig miljöprofil i utvecklingen av ett hållbart samhälle.

Vill du veta mer?

Kontakta Michael Klevbrant, Teamchef Byggkonstruktion och Projekt& Byggledning, på 031-50 70 84 eller besök oss på: ww.norconsult.se

64 Svensk Byggtidning

ÅRETS BYGGE

Uppmätt energiförbrukning för det första huset landade på 65 kWh per kvm och år 2013 till 2014.

Klätterträdet Göteborg Brf Klätterträdet i Kvillebäcken i Göteborg är ett av tre projekt som Veidekke står bakom. En takterrass på 400 kvm gör att huset sticker ut bland de andra nya bostadshusen i Kvillebäcken. Samarbete och involvering både inom projektet och med de andra byggherrarna har varit ledord i både projekterings- och byggskedet.

Brf Klätterträdet är det andra projektet i ordningen och ingår i Kvillebäckens andra etapp av totalt fyra. När Kvillebäcken är fullt utbyggt 2019 ska det rymma 2 000 bostäder och 24 000 kvadratmeter lokaler.

Strandgården intill Vänerns strand i Mariestad har det kommunala bostadsbolaget Mariehus uppfört 37 generösa hyresrätter där i stort sett alla har enorma balkonger och uterum.

– Jag var lite orolig för att det skulle vara mycket kontroverser med de andra byggherrarna. Men det har fungerat förvånansvärt bra, säger Kent Haglund, projektledare hos beställaren Veidekke Bostad.

Veidekkes involverande arbetssätt är nyckeln till framgången.

Projekteringen är samlokaliserat till s k ICE-möten, Integrated Concurrent Engineering, där samtliga involverade i projekteringen träffas under en hel dag och arbetar med projektet. Involveringen och ICE-mötena hänger samman med Veidekkes satsning på VDC, Virtual Design and Construction, där BIM-modellen har en nyckelroll.

Obelisken Södermalm Tidigare var kvarteret Obelisken på Södermalm i Stockholm ett typiskt 60-talskvarter med 90 m lång gul länga där varje del nu har sin egen färg och huskroppen har försetts med två nya våningsplan med sammanlagt 20 nya lägenheter med takterrass. Dessutom har 15 nya bostäder byggts i den redan befintliga huskroppen.

Stor vikt har lagts vid materialvalet och designen av detaljer såsom handtagen i bl a de specialtillverkade skjutdörrarna, trappräcken och fönsterbrädor som ger speciell karaktär åt lägenheterna, i storlekarna 33-155 kvm. Även tapeter är specialdesignade, vilket oftast är bortrationaliserat i dagens byggande.

Strandgården intill Vänerns strand i Mariestad har det kommunala bostadsbolaget Mariehus uppfört 37 generösa hyresrätter där i stort sett alla har enorma balkonger och uterum.

Strandgården Mariestad Strandgården intill Vänerns strand i Mariestad har det kommunala bostadsbolaget Mariehus uppfört 37 generösa hyresrätter där i stort sett alla har enorma balkonger och uterum. NCC och CH Arkitekter tog fram ett gemensamt förslag på lyxiga hyresrätter som skulle locka till sig folk från kringliggande kommuner.

Arkitekt Ulf Johansson berättar hur de bl a fick trixa en del med bjälklagshöjderna för att få ihop det. Det innebar bl a att installationerna inte har gjutits in i betongbjälklaget utan ligger ovanpå HDF-bjälklagen under golvet i varje lägenhet.

– Det är ett rationellt bygge rakt igenom där man ville minimera mängden platsgjuten betong i huset med tanke på torktider och annat, berättar Jan Sahl, projektchef NCC. I och med tidsförskjutningen på grund av överklagandet blev tidsaspekten en utmaning för entreprenören. För att hålla den totala byggtiden på 14 månader tvingades de bl a göra grundläggningen under vintern.

Bagarmossen

Ulls hus är den sista i raden av flera nya byggnader som tillsammans bildar ett nytt campus på Sveriges Lantbruksuniversitet (SLU) strax utanför Uppsala.

När fastighets- och byggföretaget Einar Mattsson skulle totalrenovera 90 lägenheter runt en kringbyggd gård i Stockholmsförorten Bagarmossen bestämde de sig för att ta ett nytt grepp. Med ny ventilationsvärmeväxlare (FTX), fönsterbyte och tilläggsisolering minskades uppvärmningskostnaderna med 80 procent.

ÅRETS BYGGE

Svensk Byggtidning 65

Under tiden som stommen restes byggdes allt som inte påverkades av vatten, vind och snö. Bland annat restes alla prefabricerade väggar i betong mellan hotellrummen och badrumsmoduler från Italien lyftes in. Så fort stommen var uppe lyftes ett komplett väderskydd på plats på taket så att huset blev tätt snabbt. Åtgärderna förkortade byggtiden avsevärt.

Fasaden består av sandwichelement i betong och ytterskikt av tegel har gjutits fast i det prefabricerade fasadelementet genom att lägga dem i botten av gjutformen. Det enda som är platsbyggt är de rumsavskiljande väggarna. En av de tekniska utmaningarna var grundläggningen.

När fastighets- och byggföretaget Einar Mattsson skulle totalrenovera 90 lägenheter i Bagarmossen bestämde de sig för att ta ett nytt grepp. Med ny ventilationsvärmeväxlare (FTX), fönsterbyte och tilläggsisolering minskades uppvärmningskostnaderna med 80 procent.

I samband med att stormen Sven svepte in över Helsingborg förstördes det anrika kallbadhuset Pålsjöbaden i Helsingborg från 1880-talet. Genom innovativ pålning, partnering och noggranna antikvariska överväganden kunde arvet bevaras trots att hela byggnaden fick rivas 2013.

Pålsjöbaden Helsingborg Pålsjöbaden är ett av tre kallbadhus i Helsingborg och består av en Y-formad brygga som sträcker sig ut i Öresund. Längst ut står de gula badhytterna uppradade, med damernas på ena sidan och herrarnas på den andra. Eftersom Pålsjöbaden ingår i Helsingborgs stads bevarandeprogram var mycket givet vad gäller den nya konstruktionens utseende.

Att Peab vann upphandlingen beror enligt Kenny Strömberg, projektledare på kommunala Kärnfastigheter i Helsingborg, på att de hade bästa grundläggningskonceptet.

Projektet Monoliten med sina 107 lägenheter på Telefonplan i Stockholm nominerades men blev ingen vinnare av Årets Bygge.

Einar Mattsson Fastighets skrev ett avtal gällande en totalentreprenad i samverkan med Einar Mattsson Byggnads.

Trots att den gamla fasaden var i dåligt skick behövdes inte putsen knackas ner vilket sparade både avfallskostnader och arbetstid. Ovanpå den gamla fasaden sattes istället åtta cm mineralull som kanalerna drogs igenom.

Ovanpå det stiftades ytterligare ett lager med sju cm mineralull.

Därefter sattes ett nät och två cm tjock terrasitputs på det. Alla fönster byttes ut till isolerglas med u-värde 1,1.

– Det är första gången denna fasad testas och vi kan absolut tänka oss att använda oss av den här metoden igen om ett hus kräver det. Men om en befintlig fasad håller låt oss säga femton år till är det inte lönsamt med just denna modell, säger Björn Schenholm, förvaltningsansvarig hos Einar Mattsson.

The Winery Hotel Den som kliver in i The Winery Hotels lobby i Solna möts direkt av stora glaspartier in till vintillverkningen. Här produceras ca 8 000 flaskor vin varje år av druvor importerade från Italien som gästerna sedan får provsmaka. En korsning av Toscanas vingårdar och Brooklyns industrilokaler.

Sedan januari 2016 är det de tre ägarfamiljerna Östlundh, Söder och Ruhne som driver hotellet.

I november tar fastighetsägaren Fabege över byggnaden från entreprenören Veidekke/ Arconas. Detta är deras första stora projekt tillsammans sedan de båda företagen gick samman.

– Vi pålade oss ut från stranden. Genom att lägga en extra rad med pålar lägs med de två raderna som bär bryggan blev bryggan bredare och kunde användas som arbetsplattform under byggtiden, säger Patrik Tublén, platschef på Peab.

Världsarvet Tanum Världsarvet Tanum vid E6:an mellan Pålen och Tanumshede i Bohuslän är ett kulturlandskap med historiska ristningar från bronsåldern. Då för 3 500 år sedan var det en person som skapade ett konstverk med hjälp av knacksten.

Vägkonstruktionsmässigt är projektet inte unikt. Men i nära samarbete med Riksantikvarieämbetet, Naturvårdsverket och Vittlycke museum har Trafikverket lyft fram världsarvet genom att skapa en rastplats varifrån alla får möjlighet att se kronjuvelen.

– För mig som projektledare är det kul att anläggningsbranschen uppmärksammas. Det som är unikt är att vi fått tillstånd att bygga väg genom ett av Unesco utsett världsarv utan att förlora världsarvsstatusen. För oss som myndighet var det ett genombrott att se möjligheter istället för vilken skada det skulle innebära. Nu har vi byggt en rastplats med museiutställning där man kan se över landskapet, säger Rune Andersson, projektansvarig på Trafikverket.

Ulls hus Ulls hus är den sista i raden av flera nya byggnader som tillsammans bildar ett nytt campus på Sveriges

66 Svensk Byggtidning

ÅRETS BYGGE

Lantbruksuniversitet (SLU) strax utanför Uppsala. En limträkonstruktion i gran med ett atrium på 15x15x15 meter i mitten. Mitt i den luftiga ljusgården vilar en trätrappa på golvet av Juramarmor för att sedan vrida sig upp mellan våningsplanen. Den är dock hängd i en stålkonstruktion, klädd i trä, för att få den stabilitet som behövs. Projektet blev både klart i tid och har enligt Akademiska Hus och Peab underskridit budget.

Stigbergsgaraget Södermalm Stigbergsgaraget på Södermalm i Stockholm gav samverkan och extremt god planering ett garage med fler parkeringsplatser till lägre kostnad. Ett öppet, ljust rum i tre plan i ett bergrum mitt i en storstad.

Hösten 2012 handlades Veidekke upp som entreprenör i ett partneringkontrakt. Projektet drevs som en generalentreprenad med Construction Management (CM). Detaljplanen projekterades med 3D modell och ICE sessioner. I projektet jobbade man med en så kallad ICE- modell, en arbetsmodell som tagits fram av Stanford University och den amerikanska rymdmyndigheten NASA. Det innebär att de som kan ta beslut i projekteringen sitter i samlade i samma rum.

Nya Arkitekturskolan KTH Den Nya Arkitekturskolan på KTH har blivit den nya porten in till campus. Här finns inga långa korridorer eller räta linjer.

Byggnaden har ett böljande inre och yttre bestående av furu, betong och stål. Byggnaden har ritats av arkitekterna Tham och Videgård på uppdrag av Akademiska Hus. Med hjälp av sina stora, välvda fönster och fasad av corténstål har campusområdet fått en ny entré.

Den Nya Arkitekturskolan på KTH har blivit den nya porten in till campus.

Niagara Malmö Högskola Ett stenkast från Centralstationen och Citytunneln i hjärtat av Malmös nya city reser sig Malmö Högskolans nya byggnad ”Niagara” med sin mörka kuggremsfasad, rundade hörn och terrasserade utformning. Inne i det öppna atriet råder ett sällan skådat studentliv.

Fastigheten är uppdelad i tre huskroppar varav det högsta huset omfattar tolv våningar och de övriga två har sju respektive fem våningsplan. Huskropparna hålls samman med en öppen atriumgård i mitten av fastigheten och med ett glastak överst.

Storleken och formen på atriet ändras ju högre upp i fastigheten man kommer.

Byggnaden är uppkäftigt utvändigt och sakralt invändigt.

Det unika med projektet är att Malmö Högskola, som är hyresgäst, utlyste en arkitekttävling som de danska arkitekterna Lundgaard & Tranberg vann. Där efter gjordes en upphandling av fastighetsägare som Akademiska Hus vann. Projektet drev man som en samverkansentreprenad mellan Malmö Högskola, Akademiska Hus och generalentreprenören Thage Anderssons Byggnads AB. ∏

+ FAKTA JURYN FÖR ÅRETS BYGGE 2016:

Ägarlägenheterna vid Göta kanal i Söderköping är en relativt ny företeelse i Sverige (2009) och är något som ser ut att öka. Foto: Johanna Åfreds

Mårten Lindström, fristående konsult (ordförande) Staffan Åkerlund, tidningen Byggindustrin Eva Schelin, IQ Samhällsbyggnad Lisa Daram, Arkus Magnus Everitt, Installatörsföretagen Per Forsling, Fastighetsägarna Sverige Erik Hellqvist, Svensk Byggtjänst Reinhold Lennebo, Fastighetsägarna Sverige

KÖK OCH BAD

Nya köksinnovationer och inspiration för ett nytt nordiskt kök

Svensk Byggtidning 67

utrymmet längst bak i överskåpet, med ett knapptryck kommer en displayhylla ner längs väggen med redskap eller råvaror som du vill ha nära tillhands.

En utdragbar arbetsbänk förvandlar ditt köks planlösning på bara några sekunder, vilket inte bara maximerar köksytan utan även gör det enklare och roligare att laga mat tillsammans.

Norden har svala somrar och kalla vintrar, stora mängder regn, kalla vatten och långa sommardagar med mycket ljus. Sammantaget resulterar det här bland annat i extremt söta bär, äpplen med tunna skal och långsamväxande grönsaker med mycket arom. Matresan handlade om att träffa människor i Norden med olika ingångar på den nordiska maten. Bland annat mötte man naturmatexperten Roland Rittman som samlar gourmetmat i södra Sveriges natur och levererar sina fynd till välrenommerade restauranger, bland annat Noma i Köpenhamn som har två stjärnor i Michelinguiden.

I morgondagens kök lagas även morgondagens mat. Nordisk mat upplever ett uppsving och forskning visar att den nordiska maten är minst lika nyttig som medelhavsdieten. Inte minst nu när nordisk mat blir nygammal och vi använder uråldriga råvaror men nya sätt att tillaga dem. För att ta temperaturen på den nordiska maten och undersöka hur den bäst kommer till sin rätt har kökstillverkaren Marbodal tillsammans med matjournalisten Bella Linde och fotografen Lena Granefelt gjort en matresa genom Norden.

D

et visade sig bland annat att det växer gourmetmat i våra skogar och att vi har superfood runt våra husknutar. Den nordiska maten saknar inte historia, men med ny forskning som visar att den är lika hälsofrämjande som medelhavsdieten behöver vi fundera på hur morgondagens nordiska mat ser ut för att fler ska laga och äta den. Med nya redskap i våra kök och med perspektiv och influenser från andra länder är det naturligt att definitionen av nordisk mat utvecklas. Matkonceptet ”nose to tail” som går ut på att ta tillvara alla delar av djuret har även utvecklats till ”stem-toroot”, som betyder att alla delar av en grönsak används, till och med blasten.

En maträtt i morgondagens nordiska kök skulle till exempel alltså kunna vara en pesto på morotsblast.

– Historiskt sett har nya verktyg fött nya beteenden i köket. Vi vill att människor

ska laga mer mat och glädjas i köket. Det man ser använder man oftare och vi har därför skapat köket där allt är tillgängligt.

Med praktiska innovationer sänker vi tröskeln till att våga prova nya sätt att laga mat, säger Axel Karlsson, marknadschef på Marbodal.

– Vi kan inte skapa kök utan att ha en idé om hur de kommer att användas.

Och genom att göra matresan tillsammans med Bella och Lena får vi möjlighet att bjuda människor på inspiration och kunskap kring vad man kan göra i det här köket, säger Axel.

Marbodal har tagit fram nya köksinnovationer som inspirerar till kreativitet och att laga mat på nya sätt.

På ett flexibelt hyllsystem placerar du redskap och ingredienser, och ökar chansen att du använder dem ofta.

En banbrytande innovation tar tillvara på

– Det är inte längre en tillfällig trend, numera är naturskafferiet en självklar del av det nordiska köket. När det var dåliga tider klarade man livhanken genom att plocka vilda växter i skogar och på havsstränder. Då sågs det som fattigmansföda, idag har nödmaten förvandlats till lyx, säger Roland. ∏

68 Svensk Byggtidning

KÖK OCH BAD Ett stort användningsområde för PVC-golv är i våtrum. PVC-plastmattor fungerar utmärkt både som ytskikt och som tätskikt under keramik i våtrum. Foto: Tarkett

PVC-golv allt miljövänligare AV BJÖRN ASPLIND Det sker en ständig utveckling av produkterna och tillverkningsmetoderna för PVC-golv.

Vissa tungmetaller, som bly och kadmium, användes tidigare som värmestabilisator i en del PVC-produkter.

PVC-branschen uppmärksammade tidigt problemet med tungmetaller och utvecklade mer hållbara alternativ, som exempelvis stabilisatorer baserade på kalcium/zink.

K

ritiken kring PVC-golv har historiskt handlat mycket om de mjukgörare/ftalater som tillsätts för att göra golven flexibla. Vissa ftalater har visat sig mindre lämpade och branschen har därför bytt ut dessa mot bättre alternativ. Idag finns även ftalatfria och/eller växtbaserade mjukgörare i PVC-golv, till exempel DINCH, DOTP och mjukgörare baserade på ricinolja,

säger Jenny Arnoldsson, teknik- och saknar sprickor där smuts kan ansamlas. miljöansvarig vid Golvbranschen, GBR. Förutom krav på hygien och motstånd Hur har tillverkningen och återvinningen mot slitage kan även finnas krav på förändrats? brandsäkerhet, elektriskt avledning, – Idag använder många producenter vattentäthet med mera. återvunnet material i sina produkter, – I vissa utrymmen är PVC-golv exempelvis i det alltså det överlägset skikt som utgör tekniskt bästa baksidan. Råvaran alternativet sett till kommer antingen lokalens användning, från spill ur den egna drift och underhåll produktionen eller samt golvets från installationsspill livslängd. Livslängd, som samlas av drift, underhåll golventreprenörer och skötsel är Golvbranschens VT-godkända plastmattor är vid montering. Vissa testade för att uppfylla alla tänkbara belastviktiga parametrar använder även PVC ningar under materialets livslängd. ur ett långsiktigt Foto: Tarkett från annan industri miljöperspektiv. för att återvinna i sina produkter, fortsätter Jenny Fungerar utmärkt Arnoldsson.

PVC-golv används främst i offentliga lokaler, exempelvis i skolor och på Höga krav sjukhus, där det ställs höga krav PVC-golv används framförallt i lokaler på slitstyrka och hygien. Ett stort där det ställs höga krav på slitstyrka användningsområde är även i våtrum. och hygien, till exempel i skolor eller PVC-plastmattor fungerar utmärkt både sjukhus. PVC-golv är enkla att hålla som ytskikt och som tätskikt under rena tack vare att de har få fogar och keramik i våtrum.

UNIDRAIN - SHOWERLINE SNABBARE BADRUMSBYGGNATION MED KVALITÉTSSÄKRAT GOLVFALL

BESTÄLL VÅR SHOWERLINE BROSCHYR PÅ info@jafo.eu ELLER VIA QR KODEN

Unidrain - ShowerLine är en vidareutveckling av Unidrains linjeavloppsarmaturer vilket ger stora byggtekniska fördelar samt ett kvalitétssäkrat golvfall.

Hela arbetsprocessen med att bygga golvfall och att utföra golvavjämning i ett badrum / våtrum kan utföras snabbare än med konventionella metoder. Det kvalitétssäkrade golvfallet får man på köpet.

Golvytan utanför duschzonen kan utföras helt plan enl gällande branschregler. Dock får aldrig bakfall förekomma. Unidrain ShowerLine kan placeras i vänster- eller högerhörn samt även mitt på en vägg om man vill ha en så kallad walk-in dusch.

Golvfallet utförs med valfritt golvspackel

Inbyggt golvfall som uppfyller gällande branschregler = kvalitetsäkring

Golvfall och golvavjämning före tätskiktsläggning

= Plan yta

= Lokalt fall mot golvavloppet

Finns i 3 olika grundmodeller, höger, vänster och walk-in.

Unidrain Custom Ett nästan osynligt golvavlopp

www.unidrain.se | www.jafo.eu | 046 33 39 00

70 Svensk Byggtidning

KÖK OCH BAD

– Golvbranschens VT-godkända plastmattor är testade för att uppfylla alla tänkbara belastningar under materialets livslängd. Produkter som ska fungera som tätskikt bakom keramik testas dessutom ännu hårdare för att man ska kunna säkerställa tätskiktets funktion byggnadens livslängd ut, säger Jenny Arnoldsson.

Av olika golvtyper har trä- och plastgolv de största marknadsandelarna och 2014 såldes 6,9 resp. 5,8 miljoner kvadratmeter trägolv och plastgolv.

uppnå eftersom utredningen saknar vetenskapligt stöd för påståenden om hälso- och miljövinster, att föreslagen skattemodell riskerar styra mot sämre alternativ ur miljö- och hälsosynpunkt samt att skattemodellen inte kommer att leda till önskad effekt på marknaden. * Utredningen har inte tagit hänsyn till funktionella behov av PVC-golv och väggar. * Förslaget riskerar leda till ökade samhällskostnader inom vård och omsorg, vattenskadesanering och underhåll i offentlig miljö. * Skatteförslaget hindrar golvtillverkares möjlighet till återvinning av material. ∏

Skatt på PVC-golv?

En statlig utredning har föreslagit en skatt på PVC-golv. Förslaget har kritiserats hårt av Golvbranschen eftersom det inte tar hänsyn till hur golvmaterial tillverkas idag.

Golvbranschen avråder från skatt på PVC-golv och PVC-vägg.

Några av argumenten till varför Golvbranschen avråder från skatten som förslaget är utformat idag är: * Föreslagen skattemodell kommer inte att leda till de förbättringar man avser

+ FAKTA

– I vissa utrymmen är PVC-golv det överlägset tekniskt bästa alternativet sett till lokalens användning, drift och underhåll samt golvets livslängd, hävdar Jenny Arnoldsson, teknikoch miljöansvarig vid Golvbranschen, GBR. Foto: GBR

Golvbranschen GBR är en rikstäckande paraplyorganisation för samtliga branschled och representerar 300 golventreprenörer och 41 golvleverantörer. GBR arbetar bland annat med information, forskning samt teknisk och juridisk rådgivning. Kvalitets-, miljö- och arbetsmiljökonceptet Auktoriserat Golvföretag administreras av GBR, liksom GBR Kretsloppsmärkning och GBR Golvåtervinning.

Visste du att man enkelt kan förebygga skador orsakade av vattenläckage?

Vad säger Boverket och Branschregler för Säker vattenanslutning om anslutningar för vatten på dolda ytor?

Boka halvdagsutbildning hos oss så får du veta hur du kan förebygga vattenskador och spara pengar med vårt koncept Vattensäkert kök.

Tollco AB Rubanksgatan 4 741 71 Knivsta

Tel: +46 18 349010 E-post: info@tollco.se

www.vattensäkertkök.se

KÖK OCH BAD

Svensk Byggtidning 71

Stambyte med nya kök i 111 stycken lägenheter i Hagsätra Byggmästargruppen har fått i uppdrag att på totalentreprenad utföra stambyte i Kv Fjäderlåset 2 åt Nordemo Fastighetsförvaltning. Hyresgäster bor kvar och lokaler kommer att vara i full drift under produktionstiden.

B

yggmästargruppen har av Nordemo Fastighetsförvaltning fått förtroendet att på totalentreprenad utföra stambyte med kvarboende hyresgäster. Projektledare är Kreativ Byggkonsult. Projektet avser utbyte av VA-installationer (KV, VV, S) installation av VVC, nya elstigare, renovering av badrum, wc, dusch och nya kök och gemensamma utrymmen i källare m.m.

I samband med detta bygger man till tre stycken nya lägenheter och bygger om tvättstugan samt bygger nya fläktrum på yttertak samt nya FX aggregat installeras.

Fastigheten utgörs av 2 byggnader med 8 våningsplan med sammanlagt 111 stycken lägenheter och tre kommersiella lokaler. Husen är byggda efter ritningar upprättade av Torsten Attarp daterade november 1957.

Fastigheten är av riksantikvarieämbetet

klassificerad som Gul vilket innebär att bebyggelsen har positiv betydelse för stadsbilden. Fastigheten är belägen på Olshammarsgatan 5-19 i Hagsätra.

Byggstart augusti 2016, färdigställandet är beräknat till juni 2017. ∏

Marbodal presenter nytt badsortiment!

NYHET 2016

Vattensäkrat och Svanenmärkt Läs mer på marbodal.se

72 Svensk Byggtidning

KÖK OCH BAD

Inom SABO-företagen renoverades förra året cirka 18000 lägenheter. Ännu återstår uppemot 300000 lägenheter att renovera. Därför måste renoveringstakten öka.

Foto: GVK

– Får vi till billigare renoveringar överlag kommer vi att kunna öppna upp för många renoveringar som idag bara står och stampar., säger Stefan Björling, ansvarig för renoveringsfrågor på SABO. Foto: SABO

Våga prova styckvis renovering AV BJÖRN ASPLIND Renoveringstakten av de äldre flerbostadshusen har ökat under senare år. Inom SABO-företagen renoverades förra året cirka 18000 lägenheter. Ännu återstår uppemot 300000 lägenheter att renovera. Därför måste renoveringstakten öka.

S

må bostadsbolag kan ha svårt att komma igång på grund av svag ekonomi. Nya affärsmodeller vid renoveringar skulle underlätta mycket.

– Får vi till billigare renoveringar överlag kommer vi att kunna öppna upp för många renoveringar som idag bara står och stampar. Många av våra medlemsföretag har inte råd att renovera och de får inte in rimliga anbud. Det här är väldigt kontraproduktivt och medför till exempel att vattenskadorna ökar, säger Stefan Björling, ansvarig för renoveringsfrågor på SABO.

Styckvis renovering Renoveringsprojekt sker oftast genom fullständiga renoveringar av ett hus i taget. Tar man lägenheterna en i taget kan man passa på när lägenheten byter hyresgäst.

– Vi tror mycket på styckvis totalrenovering. Kan vi renovera när folk flyttar ut slipper vi hela problematiken med kvarboende, säger Stefan Björling.

I stora bostadsområden kan man renovera till olika standard i olika lägenheter. Några får basutförande, medan andra blir mer påkostade. Det ger en välkommen ökad mångfald i utbudet. Om styckvisa renoveringar alltid görs vid omflyttning vet också den som flyttar in vad hyran blir.

Ramavtal SABO tillsammans med HBV undersöker nya möjligheter att handla upp renoveringar. Ramavtal kan underlätta en säker upphandling och göra det möjligt for mindre bostadsaktörer att handla upp till ett förmånligare pris.

– Vi har sett hur lyckade ramavtalen är för SABOs Kombohus, säger Stefan Björling.

Målet är att sänka och säkra priserna, vilket gynnar de boende. Samtidigt krävs kvalitet och hållbara lösningar för en långsiktigt stabil förvaltning. Renoveringsåtgärder skulle kunna göras mer standardbetonade med bara en viss typ av tätskikt, några få typer av kakel och en typ av toalettstol.

Ett spår är att VVS-företagen blir totalentreprenörer i projekten. SABO försökte marknadsföra idén för några år sedan, men utan resultat.

– VVS-arna har mest tid på plats och tar hand om absolut viktigaste och kritiska momenten om vi pratar stambyten. Det är naturligt att de får hålla i tidplanen. Tidsstudier visar att den värdeskapande tiden för VVS-arna är mycket låg. Väntetiden kan i vissa fall vara 60 procent. Oftast äger VVS-arna inte sin egen tidplan, utan blir inskickade när någon annan känner för det. Det är vanligt att de då inte kommer fram eftersom någon annan skulle ha gjort något annat innan. Med vårt förslag skulle arbetet gå mycket snabbare, vilket sparar pengar.

Fördel för boende Dessutom skulle tiden inne i varje lägenhet kunna minskas rejält, vilket är en stor fördel för de boende.

– Nu tar vi tag i detta och har börjat snacka ihop oss med Installatörsföretagen där numera VVS Företagen och Elektriska Installatörsorganisationen EIO ingår. Här är det en stor fördel att ha med sig de som installerar el, som ofta är en stor del i renoveringsprojekten.

VVS-grossisterna ska också knytas närmare renoveringsprojekten. De har kunskap om produkternas verkliga pris, deras fulla användningsområde och deras kvalitet.

– Grossisterna skulle kunna erbjuda färdiga paket som innehåller allt vad badrummet kräver och till fast pris.

Eftersom VVS-grossisterna är mycket duktiga på logistik kan de även leverera direkt till montageplatsen. Vi vill förlänga deras logistik. Tanken är också att använda en ny yrkesgrupp, runners, som packar upp, lägger upp delar och tar hand om emballaget på arbetsplatsen. På det viset kan installatören direkt fokusera på sin huvuduppgift, avslutar Stefan Björling. ∏

Fernco rörkopplingar är Typgodkända av Sitac 0868/93

Godkänd enligt säker Vatteninstallations branschregler

Typgodk ä

nd

Fråga efter Fernco rörkopplingar hos Din rörgrossist för en säker installation Tel: 0243-681 10 Fax: 0243-79 30 45 www.ibeco.se

74 Svensk Byggtidning

KÖK OCH BAD

Säkra köket mot vattenskador AV BJÖRN ASPLIND Vattenskadorna i badrum har minskat med tio procent de senaste åren. Samtidigt har vattenskadorna i kök ökat med lika mycket. För att vända den här utvecklingen lanserar Säker Vatten AB nu projektet ”Säkra köket mot vattenskador – goda exempel på hur vattenskadesäkra kök kan byggas”

V

i utgår naturligtvis från de uppdaterade branschreglerna Säker Vatteninstallation 2016:1.

I projektet lyfter vi ribban och lägger till aspekter om uppsamlande vattentäta skikt i kombination med vattenfelsbrytare eller golvbrunn och vattenlarm samt förtydligar behovet av montageutrymme för VVS-installationer, säger Hampus Asp, branschutvecklare vid Säker Vatten AB. – Det har inte funnits lika tydliga branschregler och lika hårda krav för vatteninstallationer i kök. I moderna kök är det oftast fler anslutningar än i ett badrum och det är viktigt att det är vattentätt här också.

Vattenskador är inte bara dyra, de påverkar även miljön vid sanering och rivning och kostar energi vid torkning, transporter och materialanvändning. Att återställa en genomsnittlig vattenskada ger en miljöbelastning på cirka 300 kg koldioxid. Det är lika mycket som att köra en mellanklassbil i 150 mil.

Nordbygg Under Nordbygg den 5-8 april presenterades projektet i samarbete med ”Byggbranschen i samverkan”.

Då lanserades även en skrift med tydliga instruktioner.

– Det nya på årets Nordbygg var att vi även hade med oss kökstillverkarna, vilket är väldigt positivt. De har varit med i projektet hela tiden. I montern visade vi både hur man bygger ett kök

– Det här projektet är ett första steg och vi hoppas att det kan vända utvecklingen och minska antalet vattenskador i kök, säger Hampus Asp, branschutvecklare vid Säker Vatten AB.

VI ÄLSKAR HÅLLBARA GOLV. Idag pratas det mycket om hållbarhet världen över. Och det är vi på Forbo glada för.

Faktum är att hållbarheten ligger i vårt DNA, till exempel var vi först ut i branschen med livscykelanalyser redan i början av 90-talet, där miljöarbetet genomsyrar hela vår organisation och våra samarbetspartners. Men hållbarhet är så mycket mer.

Genuint samhällsansvar Forbo vill vara med och aktivt bidra till en bättre framtid för fler människor. Fokus ligger på lokalt initierade projekt och partnerskap, där ett gott exempel är engagemanget i fotbollsskolan i Kongo-Brazzaville.

Opartisk miljöinformation I våra ”Environmental Product Declarations” deklarerar vi öppet produktens påverkan genom hela sin livscykel. Det betyder att det finns kontrollerbar miljöinformation för i stort sett varje Forbo-golv.

Rätt golv på rätt plats Med marknadens bredaste sortiment erbjuder vi en komplett golvlösning, vare sig det är för ett helt sjukhus eller för ett nytt golv hemma i köket.

Vi erbjuder golv som både håller över tid och minimerar miljöpåverkan.

Vill du veta mer om våra hållbara golv och vårt genomgående hållbarhetsarbete, gå gärna in på www.forbo-flooring.se

76 Svensk Byggtidning

KÖK OCH BAD

vattenskadesäkert och även hur man gör ett schakt på ett säkert sätt. Att kunna visa fysiskt på mässan var väldigt bra. Vi visade att det här går att lösa med enkla metoder, säger Hampus Asp. – Att kunna visa upp det här tillsammans med installatörer, byggare, branschorganisationer för tätskikt, försäkringsbolag och även kökstillverkare visar på en enighet och styrka. Våra argument om att vattendelen som försörjer köken också behöver ta sin plats har fått gensvar. Det här är ett första steg och vi hoppas att det kan vända utvecklingen och minska antalet vattenskador i kök.

– Det har varit väldigt roligt att genomföra detta projekt och det känns bra att vi har fått med oss kökstillverkarna för att det ska passa de regler som finns och klara de önskemål och standarder som finns, avslutar Hampus Asp.

Nya branschregler

branschreglerna Säker Vatteninstallation 2016:1 att gälla. När Säker Vatten och branschregler och auktorisation av VVSföretag infördes 2005 beslutades det att reglerna skulle ses över vart femte år. Den första revideringen av reglerna skedde 2011, och nu har den andra förändringen i reglerna införts.

En av nyheterna Vatteninstallation 2016:1 är den uppförandekod som förs in som ett krav på de auktoriserade företagen. Syftet med den är att säkerställa en hög kvalitet, och något som företagen förbinder sig att följa.

En annan nyhet är byggtekniska förutsättningar som tydliggör vad som vanligtvis ligger på en annan yrkesgrupp än VVS-företaget till exempel tätt ytskikt under diskbänksskåp, diskmaskin, möjlighet att göra skruvinfästningar av rörklammer med mera i diskbänksskåpet eller väggen bakom diskbänksskåpet.

Det finns nu redovisat separat i de uppdaterade branschreglerna. ∏

Den 1 januari i år började

PUMPAT & KLART - DIREKT PÅ ARBETSPLATSEN!

EPSCement

®

För grund, golv, vägg, tak & utfyllnad

Bärande Obrännbar Diffusionsöppen Värmeisolerande

PUMPAT & KLART - DIREKT PÅ ARBETSPLATSEN!

EPSCement

®

För grund, golv, vägg, tak & utfyllnad

KÖK OCH BAD

Svensk Byggtidning 77

+ FAKTA VANLIGA ORSAKER TILL LÄCKAGE I KÖK. • Koppling mellan rör och slang till diskmaskin, till exempel felaktig koppling utan plantätning • Övergången mellan avloppsrör och vattenlås • Stopp i avlopp på grund av för liten dimension, dålig lutning • Stopp i avlopp, slang från vattenlås (bälgrör) • Genomföringar med vassa kanter som skaver på slangar och slangar som kläms • Apparater, armaturer som inte håller för normalt vattentryck.

• Saknade/bristfälliga vattentäta skikt.

Drygt 70 procent av kökets vattenskador kan härledas till diskbänksskåpet eller området i direkt anslutning.

Skiss: Säker Vatten AB

Estetik, precision och livskvalitet i hemmets viktigaste rum.

KÖKSARKITEKTERNA AB. ERIK DAHLBERGSGATAN 35, SE-115 32 STOCKHOLM. TEL +46 8 664 30 30, INFO@SIEMATICSTOCKHOLM.SE WWW.SIEMATICSTOCKHOLM.SE

78 Svensk Byggtidning

GOLV

Auktoriserade golvföretag för kvalitet, kompetens och miljö AV THOMAS ANDERSSON Att som beställare anlita ett auktoriserat golvföretag är att fokusera på kvalitet, miljö och ett målinriktat arbetssätt. Som golvleverantör och montör är du garanterad adekvat vidareutbildning och kontinuerlig branschuppdatering via medlemskap i Golvbranschen, GBR.

D

et finns 300 medlemmar i Golvbranschens riksorganisation, runt 150 är auktoriserade, säger Ulf Ström, verksamhetsutvecklare Maneken AB och GBRs revisor av auktoriserade golvföretag.

Att lägga in rätt golv på rätt sätt med miljöhänsyn handlar om funktion, materialval och installation. Vilket ställer krav på utbildningsnivå och kompetens hos leverantörer och montörer.

– Ett auktoriserat golvföretag åtar sig att arbeta planenligt med kvalitet, miljö och arbetsmiljö, enligt en så kallad KMAplan. Här ingår också adekvat vidareutbildning för arbetsledare och montörer, förklarar Ulf Ström.

Begreppet kvalitet inkluderar ett arbetssätt med ledord som fasta rutiner, checklistor och dokumentation.

300 ton återvinning Det blir allt vanligare att byggföretag, offentliga institutioner och andra beställare vid upphandlingar som ett absolut krav efterfrågar ett auktoriserat golvföretag, ”eller motsvarande”.

Ett auktoriserat golvföretag hittas enklast genom att gå in på golvbranschen. se under ”hitta företag”.

Av exempelvis runt 50 golvföretag i Stockholms län är 30 auktoriserade.

Ett från början rätt utfört arbete innebär i slutändan längre livsslängd och lägre totalkostnad, understryker Ulf Ström – Auktoriserade golvföretag är också bättre för miljön.

De ålägger sig bland annat att återföra all plast som blir över till ett system för nya golvmattor.

DESIGN LINE www.trio-perfekta.se

– Att anlita en auktoriserad golvfirma betyder i slutändan en lägre totalkostnad, säger Golvbranschens konsult och revisor Ulf Ström.

En återvinning där 300 ton överblivet golvmaterial per år används till nya golv.

Till bilden hör också att företag som Kasthall och ett 20-tal andra ledande leverantörer förlänger materialgarantin till 5 år om monteringen sköts av ett auktoriserat golvföretag.

Plattsättning i offentlig och privat miljö.

Våtrumskontroll De auktoriserade golvföretag som även arbetar med våtrum är per automatik också GVK-auktoriserade. Det vill säga all personal har fått vidareutbildning via Golvbranschens våtrumskontroll och följer branschreglerna.

Utförda våtrumsarbeten registreras på så vis också i GVKs databas för våtrumsarbeten. Där branschens länskontrollanter löpande gör stickprovskontroller på gjorda jobb.

Revisor Ulf Ström reviderar i egenskap av konsult åt GBR de auktoriserade golvföretagen en gång om året. För att se om de uppfyller ställda krav på sådant som arbetsledning, arbetsplaner och dokumentation.

– Uppfyller ett företag inte kraven ska bristerna åtgärdas inom 5 veckor. Sker inte det så tar vi tillfälligt bort företaget från hemsidan. Händer inget ändå blir det uteslutning, avslutar Ulf Ström, konsult och revisor av auktoriserade företag i golvbranschen. ∏

Gilla oss på

Large and small squares, planks and skinny planks.

FLEXIBEL DESIGN Med textilplattor kan man få till de mest kreativa inredningslösningar. Som världens största tillverkare av textila golvplattor erbjuder vi ett stort urval av färger, strukturer och mönster.

Monochrome - Peacock, Black & Cream Installed Monolithic

Vi hjälper dig att hitta din perfekta golvlösning. Kontakta oss för mer information på telefon 08-241 230 eller besök våra showroom.

Ad_Svensk Byggtidning_190x132.indd 1

Stockholm showroom: Rosenlundsgatan 36 Malmö showroom: Stora Nygatan 15 www.interface.com

A foundation for beautiful thinking

02/03/2016 16:28:44

80 Svensk Byggtidning

GOLV

Svanenmärkta golv för sund miljö AV BJÖRN ASPLIND Svanenmärkta golv har en hög andel förnybart eller återvunnet material, de uppfyller hårda krav på hälso- och miljöfarliga kemikalier, garanterar låga emissioner och ger en god innemiljö. Dessutom har de tillverkats energieffektivt och har en god slitstyrka.

S

vanen är Nordens officiella miljömärke och har ett stort förtroende. 96 procent av konsumenterna känner till Svanen som ett miljömärke, säger Sara Bergman, nordiskt produktansvarig vid Miljömärkning Sverige AB som ansvarar för miljömärket Svanen.

Golven är en stor del av ytan inomhus både i bostäder, lokaler och andra miljöer vi vistas i. Därför är golvens innehåll viktiga för en god innemiljö. Vad emitteras från golven, vad är de gjorda av, vad kan jag få i mig när jag städar eller när golven slits och vad får våra barn i sig när de är på golven och kanske slickar på golven är viktiga frågor att ställa sig.

Cirka 300 golv Sedan mitten av 1990-talet har det varit möjligt att Svanenmärka golv och idag är cirka 300 olika golv från sex olika företag Svanenmärkta.

– Vi ser alltid till livscykel- och helhetsperspektivet. Vi tittar på hela cykeln från utvinning till avfallsskede och även tillverkningen, transporter och användandet.

Det absolut viktigaste kravet på ett Svanenmärkt golv är att minst 60 viktprocent material är från förnybar råvara eller att minst 70 viktprocent är från återvunnet material, eller en kombination av dessa som uppgår till minst 70 viktprocent.

– Det är viktigt att man sluter kretsloppen och många golvtillverkare arbetar aktivt med att återvinna material in i nya golv, säger Sara Bergman.

Materialkrav Dessutom finns specifika materialkrav.

För till exempel trä-, laminat- och parkettgolv samt alla golv som har en skiva i sig är virkeskraven viktiga.

Svanenmärkta Ask Alabaster, ett vitt och mattlackat trägolv från Kährs. Foto: Kährs

Ett Svanenmärkt golv ska ha en andel av minst 70 procent råvara från certifierat skogsbruk.

– Vi vill garantera en hållbar odling, drift och avverkning. Vi säger också nej till vissa biocider och pesticider i skogsbruk och odling.

Det finns även krav på en låg andel utsläpp vid bearbetning av fiber i textilgolv och vissa farliga ämnen i baksidesmaterial tillåts inte.

– Vi har ordentliga kemikaliekrav och för Svanenmärkta golv tillåts inte vissa klassificeringar av de kemiska produkterna, de får inte vara giftiga eller cancerframkallande. En kemisk produkt, till exempel ett lim eller en lack, får inte innehålla cancerogena, mutagena eller reproduktionstoxiska ämnen, betonar Sara Bergman.

Inte hormonstörande Svanenmärkta golven får heller inte innehålla hormonstörande och svårnedbrytbara toxiska, bioackumelerade ämnen. Ytbehandlingen i golven får inte innehålla miljöfarliga ämnen eller flyktiga organiska ämnen (VOC).

Antibakteriell behandling eller behandling med nanomaterial tillåts inte för Svanenmärkta golv.

– Vi ställer också energikrav på själva tillverkningen, det måste vara låga emissioner av formalhedyd och vi ställer även krav på kvalitet och livslängd.

En grön produkt måste fungera bra och hålla länge, därför har vi höga krav på städkvalitet och slitstyrka. Ett Svanenmärkt ska hålla lika bra som andra golv, avslutar Sara Bergman. ∏ + FAKTA

SVANEN: Nordiska Ministerrådet införde Svanenmärkningen 1989 för att hjälpa konsumenter göra bra val för miljön.

Efter några år fick Svanen sällskap av EU-Blomman, EU:s miljömärke. Det statliga bolaget Miljömärkning Sverige AB ansvarar för både Svanen och EU-Blomman. I dag finns närmare 60 produktgrupper och tusentals Svanenmärkta varor och tjänster på den svenska marknaden. + FAKTA

SVANENMÄRKTA GOLV: Massiva trägolv, parkettgolv, laminatgolv, linoleumgolv, bambugolv, textilgolv, korkgolv och PVC-fria plastgolv kan Svanenmärkas. Alla golv kan inte Svanenmärkas, hit hör bland annat PVC-golv/vinylgolv, golv som innehåller PVC, till exempel textilgolv med PVC-baksida, gummigolv och fogfria golv som läggs i flytande form och sedan härdar.308 golv är idag Svanenmärkta; parkettgolv från Forbo Flooring, Unilin/Pergo, Tarkett och Kährs, massiva trägolv från Siljan, linoleumgolv från Forbo Flooring, Tarkett Sommer och DLW Flooring (f d Armstrong) samt laminatgolv från Unilin/Pergo.

Stoppa smutsen i entrén...

Kåbe Skrapgaller Halkskyddslister av pressat stål eller gummi Normalt ligger skrapgallret utanför entrédörren. Om möjligt över en djupare försänkning där smutsen kan samlas under lång tid utan att gallret behöver lyftas för rengöring.

Skrapgaller finns i flera olika utföranden.

Kåbe Original Svensk originalprodukt i mer än 60 år!

Kåbe Originalmatta är en kombination av skrapgaller och torkmatta i ett för inom- och utomhusbruk. De vågformade gummikurvorna böjs lätt från trycket av foten när man passerar mattan och fjädrar tillbaks med kraft när trycket minskar igen vilket gör att grus, sand, smuts och väta sveps bort från skorna bara genom att man går över mattan.

Kåbe Original Kulör

...vi har lösningarna!

Finns i grått och rött!

Nu finns Kåbe Originalmatta med gummi i grått eller rött som ett alternativ till Kåbe Originalmatta med svart gummi.

Funktionen är lika god men nya designmöjligheter.

Kåbe Kombi Där trafik från tyngre vagnar ej kan undvikas!

Kåbe-Mattan AB • Sågverksvägen 10A • SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 • Fax. 0585-255 59 mail@kabe-mattan.se • www.kabe-mattan.se

Kåbe Kombi är den damklacksvänliga, slitstarka och rullbara entrémattan som är ett bra alternativ till Kåbe Originalmatta. Kåbe Kombi förses med inlägg av borst, textil eller gummi. Dessa kan även kombineras med varandra i samma matta.

82 Svensk Byggtidning

GOLV

PVC - ett säkert och miljövänligt golv- och väggmaterial Altro är en engelsk tillverkare av säkerhetsgolv och väggbeklädnader där tanken på hållbar utveckling är central.

Till skillnad mot de flesta plaster tillverkas PVC av 57 procent salt. De övriga 43 procenten kommer från olja.

Den mängd olja som går åt till hela världens PVC-produktion under ett år motsvarar cirka 0,3 procent av världens totala oljekonsumtion.

D

et börjar med råmaterialen som används i produkterna – miljövänliga material som gör att man kan tillverka ftalatfria vinylgolv som innehåller bioplaster baserade på europeiskt odlad majs, således en förnybar källa. Tack vare prioriteringen av hållbar utveckling blev företaget den första tillverkaren som återvinner traditionella säkerhetsgolv själva, vilket också gjorde att man var först med att kunna erbjuda hundraprocentigt återvinningsbara och återanvändbara säkerhetsgolv. Det var något som tog golvbranschen med storm. Det har även medfört att företaget inte lämnar något avfall alls till deponering från tillverkningen.

PVC är ett säkert material PVC är inte cancerframkallande och förekommer inte på några kända listor över cancerframkallande ämnen.

Faktum är att det är ett av få godkända råmaterial för tillverkning av blodpåsar, kirurgslangar och katetrar. PVC är flamsäkert och självsläckande när brandens källa elimineras. Det gör det till ett populärt material inom byggnadsindustrin och vid tillverkning av elinstallationsrör. Det farligaste ämnet som frigörs när en byggnad brinner är kolmonoxid, som är luktfritt. När PVC brinner bildas små mängder väteklorid som har en skarp doft och därmed fungerar som ett tidigt varningssystem.

Ett naturligt ursprung Till skillnad mot de flesta plaster tillverkas PVC av 57 procent salt. De övriga 43 procenten kommer från olja.

Den mängd olja som går åt till hela världens PVC-produktion under ett år motsvarar cirka 0,3 procent av världens totala oljekonsumtion.

Miljöpåverkan PVC släpper ut en relativt liten mängd koldioxid i atmosfären i samband med tillverkningen, och energimängden

som krävs är mindre än vid tillverkning av gummi, linoleum eller trä.

Tillverkningen av ett kilo PVC släpper ut lika lite koldioxid som tillverkningen av ett kilo frukostflingor.

Ftalater och bioplaster Altro var den första tillverkaren som började producera ftalatfria golv, och har fortsatt att vara marknadsledande när det gäller att tillverka vinylgolv som är fria från ftalater och ftalatmjukgörare.

För att åstadkomma produkter med högsta tänkbara kvalité använde man sig tidigare av flera olika sorters mjukgivare, främst ftalatfria men även en liten andel mjukgivare med ftalater. 2012 övergick man helt och hållet till mjukgörare från förnybara källor. Altro menar att bioplasterna nu har utvecklats så pass mycket att man kan räkna med riktigt bra kvalité, samtidigt som påverkan på miljön och hälsan blir så liten som möjligt. Därför innehåller 99 procent av företagets säkerhetsgolv mjukgörare från en förnybar europeisk källa.

Återvinning PVC är mycket återvinningsbart. Det är en termoplast som kan smältas och användas om och om igen utan att prestandan försämras. Varje gång man återvinner materialet blir koldioxidutsläppen mindre. Hos Altro finns världens första återvinningssystem för säkerhetsgolv. Det består av ett slutet kretslopp med kapacitet att återvinna över 500 ton PVC-avfall om året, vilket medför att man kan tillverka säkerhetsgolv som består av upp till 20 procent återvunnet material.

Altro XpressLay är världens första säkerhetsgolv som är hundraprocentigt återvinningsbart efter användning.

Det betyder att golvet kan rullas ihop efter användningen och sedan läggas ut på nytt på en annan plats. När det inte behövs längre går materialet att återvinna.

Så fungerar säkerhetsgolv av vinyl När golvet utsätts för spill och väta skapas en hinna mellan skon och själva golvytan. Det handlar oftast om vatten, men egentligen kan det vara nästan precis vad som helst. Hinnan som skapas av vätskan gör det svårare för skon att få kontakt med golvet vilket kan göra att man halkar eller ramlar. Säkerhetsgolv består av ett slitlager med inbyggda friktionskorn, som – förutsatt att de är tillräckligt många och av god kvalitet – kan tränga igenom själva hinnan och på så sätt få kontakt med skon. Det räcker att hinnan är 1-2 µ tjock för att hindra kontakt mellan skon och golvet. Det är ungefär en tiondel så tjockt som ett hårstrå från en människa. ∏

GOLV

Hästens inreder sina butiker med Bjoorns fiskbensparkett Som ett led i Hästens strävan att bygga attraktiva butikskoncept för sina exklusiva sängprodukter väljer företaget att använda Bjoorns fiskbensparkett i 12 av sina sängbutiker i Sverige och övriga världen.

F

örsta intrycket betyder allt för Hästens. Våra butiker förmedlar en premiumkänsla och intimitet.

Bjoorns golv ger oss den perfekta mixen av nish och kvalitet som vi kräver från alla våra partners,” säger Linnea Blank, Retail Design Manager på Hästens Sängar.

Hästens Sängar började som ett litet familjeföretag 1852 i Köping. Idag har företaget vuxit till ett välrenommerat internationellt varumärke med Hästensbutiker i bland annat New York, London, Stockholm, Madrid, México City

and Bryssel. Butiksdesignen ska leva upp till varumärket och samtidigt passa in på många olika marknader och stilar. ”Hästens har ett utpräglat kvalitetstänkande och därför är vi stolta över att de väljer att visa sängarna med den ikoniska blå rutan på Bjoorns tidlösa fiskbensparkett ute i butikerna,” säger Harald Hynell på Bjoorn Flooring AB. Fiskbensparkett har traditionellt efterfrågats som ett säkert stilkort men har tidigare varit både dyr och tidskrävande att lägga med traditionell teknik. Med Bjoorn Floorings patenterade klickgolv går det snabbt och enkelt att lägga fiskbensparkett utan några specialverktyg genom att klicka ihop enskilda stavar.

Resultatet är ett perfekt lagt golv som behåller sin lyster, kvalitet och utseende under golvets livstid.∏

Bjoorns fiskbensparkett

Lugn!!!

Med Eradurs golvsystem är det superenkelt att hålla rent.

Våra golv tillför funktioner som

– lätt att hålla rent

– utmärkt tålighet mot fetter & oljor, organiska syror m.m.

– god tålighet mot varmt vatten

– tät anslutning mot brunnar etc. för att förhindra smutsansamlingar – anpassningsbart halkskydd – valbara färger och effekter

Eradur - säkra golv för livsmedelshantering

Ring eller besök oss på www.eradur.com för mer information. Eradur AB - Granitgatan 11 - 254 68 Helsingborg. Tel: 042-29 22 50 - Epost: info@eradur.com

Svensk Byggtidning 83

84 Svensk Byggtidning

SKOLA

Realiserade byggdrömmar i trä AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK Herrestaskolan i Järfälla är Sveriges största byggnad i massivträ och uppfyller kraven för Miljöbyggnad guld. Projektet har väckt stor uppmärksamhet nationellt och utgör en milstolpe i bygghistorien.

V

i har byggt en modern, pedagogisk, trivsam och mycket välkomnande skola i massivträ med tillhörande aktivitetspark som på alla sätt är unik i sitt slag, berättar Ian Craig, Projektledare på Järfälla kommun.

Efter årsskiftet var det äntligen dags för elever, förskolebarn och pedagoger att flytta in i Herrestaskolan som genast fylldes med aktivitet, liv och rörelse.

Reaktionerna lät inte vänta på sig och

eleverna som trivdes från start hyllar stolta sin nya skola. På frågan vilken känsla man velat förmedla svarar arkitekten Lars Olausson på Liljewall arkitekter att man hela tiden i projektet arbetat med att framhäva att man byggt i just trä.

– Skolan ska kännas som en träbyggnad och trä ska vara synligt överallt. Tack vare Miljöbyggnad guld som ställer extra tuffa

SKOLA

ljudkrav har vi fått använda spaltpaneler så att vi får trä som ytmaterial vilket skapar en personlig, modern, trivsam och ombonad byggnad för barnen.

Vad signalerar byggnaden?

– I dagsljus är den som en reflekterande glasbit. Huvudentrén är mycket stor och mycket röd.

Tanken är att den skall kännas kraftfull och bli ett nav för stadsdelen. Vi har stora glaspartier in mot bibliotek, festlokal/ personalrum, entréhall och sporthall som synliggör innehållet från det lilla torget framför byggnaden.

Tanken är att byggnaden ska vara öppen, framförallt kvällstid, för hela Barkarbystaden där olika salar, sporthall med läktare, bibliotek och matsal skall kunna hyras ut.

Vad tycker du har varit mest spännande och utmanande i processen?

– Att ha fått lära sig så mycket om massivträkonstruktioner och limträ. Vi har byggt allt i trä, till och med hisschakt och fläktrum helt i trä. Vi har fått

• • •

Miljöbyggnad guld och en massivträträkonstruktion har också varit en stor utmaning framförallt vad gäller brand, akustik och fukt. utrymme att rita mycket som exempelvis fast inredning och trappor i trä vilket har varit kul. Vi har också tagit ansvar för projekteringen då Miljöbyggnad guld och en massivträträkonstruktion har också varit en stor utmaning framförallt vad gäller brand, akustik och fukt.

Både på Liljewall arkitekter och på Bjerking har man tidigare erfarenhet av träkonstruktioner vilket givetvis varit en fördel i processen. Niklas Stenlund på Bjerking konstaterar även han att det varit ett utmanande men roligt projekt.

– Vi har arbetat med spännande geometrier med vinklade vinklar och vrår

Svensk Byggtidning 85

vilket ger ett eget exceptionellt uttryck och utformning. Vi tycker om att arbeta med träkonstruktioner och tycker att det är oerhört roligt att ha fått vara med i det här projektet som är ensamt i sitt slag, säger Niklas Stenlund.

Många har osökt ställt frågor rörande brandskyddet men Niklas Stenlund förklara enkelt att det finns metoder för att klara av sådana eventuella problem.

Ian Craig berättar att man lackat alla brandväggar med brandlack samt installerat ett sprinklersystem med strålar som går både uppåt och neråt.

Skulle elden mot all förmodan ta fäste blir det endast ett tunt kollager på väggarna som enkelt skrapas bort innan man återigen målar om.

– Det är tidseffektivt och klimatsmart att bygga med trä. Planterar du ett granskott har du efter 25 år nytt trä till en ny hållbar byggnad. Det finns ingen anledning att inte bygga med trä i ett skogsland som Sverige, menar Ian Craig vidare. ∏

86 Svensk Byggtidning

SKOLA

Geijerskolan blir dubbelt så stor AV KIM HALL Inflyttningen till Limhamn i Malmö har ökat lavinartat och behovet av en större och modern f-6 skola blev en nödvändighet. I synnerhet när Arbetsmiljöverket påtalade att framför allt ventilationen inte höll måttet. De gamla barackerna har nu ersatts med nya moderna skolbyggnader och skolan med plats för 525-600 elever blir färdigbyggd höstterminen 2017.

D

en äldsta skolbyggnaden från 1951 behåller vi. Den kommer att renoveras när arbetet med de andra skolbyggnaderna är avslutade, säger Peter Hingström, byggprojektledare och byggherre i Malmö stad Stadsfastigheter.

I det första förslaget diskuterade kommunen en rivning av samtliga delar av skolan. Då fanns det även planer på att bygga en förskola på området. Men kommunstyrelsen ville annorlunda och därför ritades skolan om med nytt förslag att istället för en stor skolbyggnad blev det tre separata skolbyggnader där den äldsta tegelbyggnaden i två plan bevarades. Förslaget på förskola slopades.

Den gamla delen av Geijerskolan blir kvar som administrationsbyggnad medan undervisningen bedrivs i de nya skolbyggnaderna som nu uppförs. Skolan kommer att kunna ta emot dubbelt så många elever.

Foto: Kim Hall

– Tomten är indelad i två halvor eftersom det går ett U-stråk rakt igenom fastigheten där VA- och elledningar går som försörjer den delen av Limhamn. Det gör att man inte får lov att bygga där. Ledningarna måste vara åtkomliga vid behov, säger Peter Hingström.

Medan den gamla skolbyggnaden behåller sin karaktäristiska gula tegelfasad är de nya skolbyggnaderna klädda med något mörkare tegel som ger karaktär till hela skolbyggnaden. De nya byggnaderna får stora fönsterpartier. I övrigt är det en ganska traditionell skolbyggnad med klassrum och korridorer utanför.

– Ytskiktet i korridorerna blir färgglada medan klassrummen är lite mer lugna så att eleverna kan koncentrera sig på undervisningen. Vi har tagit hänsyn till mobbning med centralt belägna toaletter så att lärarna kan hålla översikt på eleverna, säger Peter Hingström.

Första etappen slutbesiktigas i maj till juni och nästa etapp nästa sommar. Höstterminen 2017 skall skolan vara helt färdig. + FAKTA Projekt: Om nybyggnad och renovering av Geijerskolan Byggherre: Malmö stad Arkitekt: Syd Ark Konstruera AB Byggentreprenör: Erlandsson Bygg i Syd Byggperiod: januari 2015-september 2017

Ny matsal Byggnaden med separat matbespisning flyttades från källarplan i den gamla skolbyggnaden till en helt ny skolbyggnad som även innehåller musik- och slöjdsalar. Den gamla matsalen kommer därmed att byggas om till arbetsplatser och matsal för lärarna.

– Renovering av den gamla byggnaden påbörjas till hösten och beräknas vara klar till nästa sommarlov. L-paviljongen rivs redan i sommar och en ny gymnastikhall stor som en basketbollshall uppförs. Den gamla gymnastikhallen rivs och ger plats för skolgård för barnen, förklarar Peter Hingström.

Ca 200 miljoner kr Det är en investering på ca 200 miljoner kr och projektet har pågått sedan 2011. Erlandsson Bygg i Syd är entreprenör.

Projektet är utformad som en generalentreprenad. SYD ARK Konstruera AB har ritat skolans nya byggnader.

Stolt leverantör av NTech Säkerhetsfönster till Geijerskolan i Malmö www.nordan.se

SKOLA

Från gymnasium till grundskola

Svensk Byggtidning 87

Rektor Ulrika Gustafsson

AV MARIE LOUISE AARÖE Gamla Fässbergs gymnasieskola från mitten av 60-talet omvandlas till en grundskola för upp till 650 elever för årskurserna fyra till och med nio.

Det är en total investering på cirka 72 miljoner kronor som Mölndals stad gör i en alltmer växande kommun som är mycket attraktiv för barnfamiljer.

I

nternationella skolan i Göteborg var från början intresserade av att driva ett gymnasium här men drog sig ur. Då beslöt politikerna i Mölndal om att omvandla skolan till en grundskola, berättar Clas Svensson, projektledare på Mölndals stad.

Det finns en vision att Mölndal ska öka med tusen invånare per år från nuvarande 63 000 till att 2022 vara 70 000 invånare. Det innebär att flera nya bostadsområden byggs.

Stallbacken är ett område och Kvarnbyterrassen ett annat.

Dessa satsningar medför också ett större behov av skolor.

Ombyggnationer ger överraskningar –Det första vi har gjort är att byta hela ventilationssystemet i byggnaden, ett behov som har funnits under många år.

Likaså har värmesystemet bytts i hela byggnaden. Lokalerna har också anpassats efter en grundskolas behov med två nya hemkunskapssalar som är placerade intill det stora köket, vilket innebär att vi hoppas på synergieffekter dem emellan. Nya slöjdsalar har tillkommit samt nya lekredskap på gården anpassade för de yngre eleverna. Sammantaget är det cirka 6000 kvadratmeter som anpassas till de nya grundskoleeleverna.

Vissa delar av den ursprungliga skolan har rivits där bland annat en personalmatsal tidigare låg. I ombyggnationer finns alltid överraskningar. Asbest har hittats och sanerats.

Skolan ligger centralt i Mölndal med flera aktiviteter i närheten; en gymnastikhall, en fullstor fotbollsplan samt kulturskolan med musikutbildning för hela kommunen.

–Det är stora tillgångar för skolan, säger Clas Svensson.

Vi har fått många bra lärare som flera är förstelärare på andra skolor och som sökt sig hit. Skolan har också blivit populär

bland eleverna inför skolstarten i höst. Till en början räknar vi med 450 elever.

–För att få hjälp med identifieringen av skolan har vi använt färger i olika skalor, berättar Ulrika Gustafsson, rektor på Fässbergsskolan. Det är viktigt när man kommer utifrån och ska hitta rätt och känna sig hemma i skolbyggnaden.

Färgskalorna går i blå, gröna och rosa toner. De rosa inspirerade av det vackra cerise körsbärsträdet vid entrén.

Avsikten är att alla 25 klassrum med tillhörande specialsalar ska få sin egen identitet. De administrativa delarna får en mer neutral vit touch. Det viktiga är de olika uttrycken som växlar beroende på var man är i skolan. En del av korridoren blir ett konstverk som skiftar färg under dagen. Färgsättningen går även igen i skyltarna och i värdeorden som finns utplacerade på olika ställen. Accentfärger livar upp genom att texterna blir klara och tydliga och sticker därmed ut.

Tydlig målsättning – Rumsupplevelsen har en stor inverkan på lärandet, berättar Ulrika Gustafsson. Vi har arbetat på att få in ett nytt tankesätt för att bekräfta att den estetiska omgivningen är en mycket viktig del i inlärningen.

Till skolan får man också en viss peng för konstutsmyckning.

Sammantaget bygger färgerna och konsten på en helhet som ska hänga ihop. Skolan ska aldrig upplevas som tråkig.

– Skolans målsättning är kunskap för alla. Samtliga elever som går ut nian ska komma vidare till gymnasiet på sitt förstahandsval. Det är vår målsättning, säger rektor Ulrika Gustafsson mycket bestämt. ∏ + FAKTA Projekt: Om- och tillbyggnad av Fässbergsskolan i Mölndal Investering: cirka 72 miljoner kronor Byggstart: december 2015

Värmlandsgatan 15 413 27 Göteborg 031-775 19 90 www.lasspecialisten.com

Färdigt: hösten 2016 Byggherre: Mölndals stad Arkitekt: Malmström Edström Arkitekter Färdigt: juni 2017 Byggnadsentreprenör: Hallarnas Bygg AB

88 Svensk Byggtidning

SKOLA

Kommunal skola i Härryda satsar på att bli bäst

En ny skola för cirka 300 elever byggs i Härryda kommun öster om Göteborg i samhället Landvetter.

AV MARIE LOUISE AARÖE En ny skola för cirka 300 elever byggs i Härryda kommun öster om Göteborg i samhället Landvetter. I projektet ingår också Östra Backa, gruppboende med sex lägenheter. Området är ett före detta sommarstugeområde som nu utvecklas till attraktivt villaboende.

K Annons

ommunen är mycket populär med korta pendlingsavstånd åt många håll, bland annat in till centrala Göteborg. Totalt bor det 36 000 människor i Härryda kommun. 18 000 av dessa bor i Mölnlycke de övriga fördelade på Landvetter, Hindås, Härryda, Hällingsjö och Eskilsby.

– I Östra Backa planerar Samhällsbyggnadsavdelningen för en helt ny stadsdel, med skola som kommer att stå färdig före infrastrukturen, berättar Mikael Johansson, projektansvarig på Härryda kommun. Vi vill ha den sociala delen klar med omhändertagandet av barnen innan man flyttar in i området. Vi arbetar på ett helt annat sätt än de flesta andra kommuner genom LRP, Lokal Resurs Planering.

LRP innebär kartläggning av nyfödda fram till gymnasiet för att få vetskap om vad som förväntas i framtiden. Utifrån denna planering kan fastighetsförvaltningen ligga i framkant.

Skola att vilja välja –Vi har satsat på en påkostad skola med anledning av det fria skolvalet. Det gör att alla måste vässa sig. Vi vill få en fin skola som eleverna väljer att gå i som ett förstaval.

Skolan ligger i skogsbrynet med skolgården mot skogen för att inspirera till lek. Så många träd som möjligt har sparats under byggnationen. Exteriören tar upp den omkringliggande skogen genom en fasad i cederträ med flisade fjäll.

Skolan kommer att vara skofri med heltäckningsmattor och vackert trägolv i matsalen som kommer att upplevas som en bistro istället för en traditionell skolmatsal. Här kommer också att finnas en scen.

– Det är samma förvaltning på kommunen som sköter hela projektet. Det innebär att kunskapen om vad som har gjorts och ska göras är ständigt levande i arbetet. Erlandsson Bygg vann upphandlingen, ett företag som vi har mycket goda erfarenheter av, säger Mikael Johansson. De är mycket målmedvetna i sitt arbete, lätta att ha att göra med och väljer i sin tur bra underleverantörer.

Det blir få diskussioner, fokus ligger istället på att hitta lösningar. Det är mycket värdefullt.

Byggnation i Guldklass – Vi har fått förmånen att återigen få arbeta med Härryda kommun och bygga den första guldcertifierade skolan i kommunen, berättar Sara Frölander, projektledare på Erlandsson Bygg.

I dagsläget har sprängningsarbetena precis slutförts och man är nu i full färd med att gjuta bottenplattan. Det kommer att bli en souterrängbyggnad med en prefabricerad betongstomme och en fasad i cederträ som harmonierar med den omkringliggande skogen.

– Utmaningarna i projektet är kravet på dagsljus och ljusinsläpp samtidigt som energikraven enligt certifieringen Guld ska uppfyllas. De stora fönstren ligger åt norr. Åt söder skapar vi utvändig solavskärmning för att stoppa värmen att komma in i byggnaden. Energi ska inte nyttjas för att kyla bort värme.

Skolan består av åtta olika hemvister med olika teman, fjäll, kust, åkrar och ängar som några exempel. Varje hemvist består av 40 barn.

– Utomhusmiljön är mycket viktig med en skolgård som ska inspirera till utomhuslek med gott om lekutrustning och ett atrium, allt för att göra lek och utomhuslivet i skogsmiljö så närvarande som möjligt, säger Sara Frölander. ∏ + FAKTA Vad: Nybyggnad Backaskolan, Härryda Byggtid: Mars 2016-april 2017 Byggherre: Härryda kommun Byggnadsentreprenör: Erlandsson Bygg AB Arkitekt: Pyramiden Arkitekter AB Arkitekt: Malmström Edström Arkitekter Värde: Cirka 100 miljoner kr

SKOLA

Svensk Byggtidning 89

Söraby skola i Rottne byggs ut och till AV KIM HALL Rottne är allmänt känd för rockbandet The Ark med Ola Salo, Leari och Jepson. Idag är det en ort där många barnfamiljer gärna bosätter sig och pendlar in till arbetet och citylivet i Växjö. Miljön är fridfull och vacker. Här bygger det kommunala bostadsbolaget Vidingehem ut Söraby skola i syfte att skolan skall kunna erbjuda undervisning i en modern skola.

T

anken är att skolan skall vara en två parallellig F-6 skola med plats för ca 350 elever och att skolpersonal skall få bra arbetsplatser på skolan, vilket inte har varit möjligt tidigare, säger Anna Ingvarsson, fastighetsingenjör på Vidingehem AB. Vidingehem har i huvudsak hand om skolor, vårdboende, förskolor, lägenheter och lokaler på orter utanför Växjö och några i utkanten av tätorten. Anledningen till att de nu bygger om och ut Söraby skola är att skolan var för liten. Både lärarna och administrationen fick heller plats i den gamla skolan.

Söraby skola i södra Rottne, utanför Växjö, får en helt ny skolbyggnad, Hus F, i två plan medan de äldre byggnaderna renoveras.

Hus D och A byggs ihop med hus F vilket bidrar till att skolan kan bli skofri.

Illustration: Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer AB

medan 1 667 kvm innefattar ombyggnation och renovering av de äldre skolbyggnaderna. Hus C på 243 kvm har rivits för att ge plats åt den nya skolbyggnaden.

Arbetsplatser

Fritidshem

Den nya skolbyggnaden Hus F byggs i två plan och kommer att innehålla kontor, arbetsplatser, personalrum, skolsköterska, konferenslokaler och grupprum samt musikrum och fyra basrum för undervisning. Även fläktrum placeras i den nya byggnaden.

Ca 43,2 miljoner kr har investerats i en om och tillbyggnad av skolan. Upphandlingen gjordes i januari 2015 och GBJ Bygg AB som fick totalentreprenaden satte spaden i marken i maj 2015 då bygget startade. Byggnaden beräknas vara färdig i juni 2017 för att eventuellt invigas i sin helhet i augusti månad.

– Vi tar skolan i bruk efter hand som vi får de interimistiska besluten av byggnadsnämnden. Vi har behov av att få tillgång till de lokaler som blir successivt färdiga. Under byggnationen går eleverna på Rottnegården, som ligger alldeles precis vid skolan och där barnen har sin matbespisning, säger Anna Ingvarsson.

Den nya tillbyggnaden Hus F är 1470 kvm och byggs i två plan

Hus A på 80 kvm med sex basrum renoveras och får nytt ytskikt. Tillbyggnaden rymmer fyra grupprum och ett fritidshem. Hus F som är i mitten av hela skolan kopplas samman med hus A och hus D, där biblioteket finns, så att eleverna kan springa mellan byggnaderna. På så sätt blir skolan även skofri.

– I det fristående E-huset som tidigare var klassrum och förskoleklass bygger vi två avdelningar plus ett personalrum för förskolan, säger Anna Ingvarsson.

F-byggnaden får många öppna ytor som ger plats åt både undervisning och utrymme för uppehåll på rasterna vid dåligt väder. Två nya hissar byggs i Hus A och Hus F. Skolans äldsta delar är från 1950-talet och då byggdes det inga hissar.

Utför konstruktion, installation, service och OVK.

Fasadskivor Konstruktionen består av betongstomme med utfackningsväggar och betongbjälklag. Fasaden består av gula fasadskivor med grå fasadskivor under och över fönsterpartierna. Taket på hus F, A och E-huset består av tegeltak medan hus D har papptak. Dörrarna in till bas- och grupprummen i F-huset får fönster med sidoljus. A-huset får endast fönster intill basrummen.

Belysningen i basrummen släcks automatiskt när lokalen är tom och i WC-utrymmena finns LED. En helt ny entré byggs för hela skolan. Dessutom byggs en multiarena med mycket lekutrustning vid fritids. Skolan blir nyckelfri och byggs efter Miljöbyggnad nivå silver. ∏ + FAKTA SÖRABY SKOLA I ROTTNE, VÄXJÖ KOMMUN

Byggtid: maj 2015 – juni 2017 Byggherre: Vidingehem AB Totalentreprenör: GBJ Bygg AB Arkitekt: Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer AB

90 Svensk Byggtidning

SKOLA

Skola med projektverkstad i Bollebygd AV KIM HALL Bollebygd expanderar och behovet av en ny skola är akut. Till skillnad från en skola med traditionella klassrum har Bollebygdskolan, f-6 skola med plats för 450 elever, en annorlunda utformning där alla lokaler används mer effektivt. I hjärtat av skolan finns en projektverkstads för undervisning, filmvisning och grupparbeten med mera.

K

ommunen investerar totalt 124 miljoner kr i en ny skola, samtidigt ser man över och river delar av den gamla F-6 skolan. Den nya byggnaden har en bruttoyta på ca 5000 kvm i två plan som fördelar sig på tre vingar samt en stor öppen yta i mitten (projektverkstad) som har en takhöjd på ca sju meter.

– Vi har inga överytor, utan samtliga ytor utnyttjas maximalt. Utrymmet är beräknat så att på 5 klasser är det bara plats för 4 klasser. Den andra klassen får sin undervisning antingen i projektverkstan, gymnastiken, NO eller i slöjdsalarna, förklarar Torbjörn Eriksson, fastighetschef på Bollebygd kommun.

Förstudier Projektet bedrivs i partering, vilket innebär att samtliga parter inklusive skolpersonalen deltar i förstudier gällande det pedagogiska arbetet, inredning, utvändig miljö samt viss projektplaneringen av skolan. Under byggnation bedrivs undervisning i den gamla skolan intill, som så småningom kommer att rivas till stora delar. Den nya skolan skall vara färdigbyggd den siste november 2016 så att eleverna kan flytta in efter juluppehållet.

– Vi har noga planerat detta sedan 2012. Noggranna förstudier med lokalprogram togs fram tillsammans med verksamheten och arkitekten Anna Törnquist där även eleverna varit inblandade. I projektstadiet och byggskedet har arkitektansvaret övertagits av Madeleine Nordenknekt på Liljewalls Arkitekter. Spaden sattes i marken sommaren 2015.

Med tanke på närheten till ån gjordes en omfattande geoteknisk undersökning, med hänsyn till risken för översvämning vid 100 års regn. Betongplatta med isolering är gjuten på grusbädd som är uppfylld i nivå med befintlig byggnad. Stommen består av både betong och trä med stålstomme. Mellan våning ett och två finns betongbjälklag, stålstomme, infackningsväggar på båda planen och lättak. Fastigheten är försedd med solceller, motsvarande elförbrukning till ventilationsanläggningen under sommartid.

Tegel och fasadskivor Fasaden består av tegel i mörkt röda och svarta nyanser samt fasadskivor i svart.

Fuktsensorer som avläser fukten både under och efter bygget är inmonterade i taket.

Ytskikten invändigt består delvis av betongytor med

insprängda fönster och målade gipsväggar i olika kontraster, en färg för varje vinge så att det blir lätt att orientera sig.

Arbetsrummen får olika kulörer på väggar och golv medan de stora gemensamma ytorna får mer neutrala kulörer på väggar och golv.

– Det är naturligtvis en skofri skola där barnen kan hänga av sig kläderna i klädskåp vid entrén. För att minska smuts och fukt i kapprummen har vi tänkt tre st avtorknings zoner.

Första, ett skrapgaller på utsidan sedan mindre skrapgaller i foajén och slutligen en specialmatta som suger upp största delen av återstående fukt och smuts, berättar Torbjörn Eriksson.

Matbespisningen ca 100 meter från skolan är gemensam för alla elever (f-9). 7-9 skolan (byggd 1982) blir sammanbyggd med den nya skolan. Administration med skolsköterska och lärarrum, lokalvård med mera sammanbinder den nya f-6 och den gamla 7-9 skolan.

– Samtidigt som vi bygger den nya skolan kommer vi att fräscha upp huvudentrén så att alla känner sig välkomna.

Café och biblioteket flyttar vi också dit, tillägger Torbjörn Eriksson. ∏ + FAKTA NYA BOLLEBYGDSKOLAN

Byggtid: maj 2015-oktober 2016 Byggherre: Bollebygds kommun Arkitekt: Liljewall arkitekter AB Byggnadsentreprenör: Skanska Sverige AB

Byggkonstruktion Kontrollansvarig Byggledning www.stiba.se

LETT-TAK LÄTT-TAK

SVENSKA ENTREPRENÖRER VÄLJER LÄTT-TAK LÄTT-TAK HAR 8 PÅGÅENDE SKOLPROJEKT I SVERIGE 2015-16, OCH EFTERFRÅGAN ÄR STOR. SVERIGE ÄR I BEHOV AV NYA SKOLOR DOM NÄRMASTE ÅREN, OCH LÄTT-TAK STÅR KLARA ATT LEVERERA KVALITET I ALLA LED. Lätt-tak på undervisningsbyggnader och skolor

Lågenergi moduler

Hagaborgsskolan i Karlstad, som är ritad av arkitekter på Sweco, är certifierad enligt miljöbyggnad och har uppnått nivå guld. Lätt-Tak har efter leverans av över 600 skolor i Norden visat att produkten svarar till dom krav Byggherre och Totalentreprenörer fokuserar på.

Lätt-Tak levererar lågenergi moduler med färdiga under och yttertak. Långa spännvidder och lätta moduler bidrar till at den innvändiga arealen kan utnyttjas bättre.

Nogranna tester av externa konsulenter och 35 års erfarenhet av Lätt-Tak Dokumentationen Lätt-Tak har på brand- ,U-värde-, Täthet-, Fukt- och Stabilitet etc., skapar trygga processer för Totalentreprenören i sin dialog med beställare för att kunna välja och underbygga valet av taklösning.

”

Marknadens bästa taksystem

Egna Montörer Lätt-Tak monteras alltid med egna certifierade montörer/ montageledare. Med en montagehastighet på upp till 1200 kvm/dag, säkras bygget mot fukt i underliggande konstruktioner.

Spännvidd: max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08W/m² K Brandkrav: REI-90 Byggtid: t.o.m. 1200 m² färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: 300 000 m²/år

Skräddarsydda taksystemer | Längsta, varmaste, lättaste och snabbaste | www.latt-tak.se

92 Svensk Byggtidning

SKOLA

75 procent lägre elförbrukning med rätt skolbelysning AV KIM HALL Med rätt belysning i skolorna går det att spara pengar. På Engelbrektsskolan i Stockholm bytte Skolfastigheter i Stockholm AB (SISAB) ut alla gamla armaturer med T8 lysrör mot nya armaturer med T5 lysrör med dagsljus- och frånvarostyrning vilket bidrog till att skolan sparade 75 procent av den totala elförbrukningen. Idag med nya LED och likadan ljusstyrning går det att spara 80-85 procent jämfört med gamla T8.

V

i är ett av 16 kommunala bolag i Stockholms stad där vi är fastighetsägare för merparten skolor och friliggande förskolor.

Våra hyresgäster är grundskolor och gymnasium via utbildningsförvaltningen och förskolor i stadsdelsförvaltningen.

Vi ansvarar för 1,8 miljoner kvm inom Stockholms stad, säger Peter Kindblom, elspecialist på SISAB.

Projektanvisningar SISAB har jobbat långsiktigt med belysning sedan 2005 då de hade högre elförbrukning än Energimyndighetens mätning, STIL 2-rapporten som var ett samarbete mellan branscherna. SISAB skrev in i projekteringsanvisningarna att allt som byggs om och nytt skall utföras med dagsljus och frånvarostyrning.

– Man skall inte behöva tända lampan manuellt för att hämta väskan i ett klassrum. Belysningen släcks automatiskt efter en kvart. När ingen är i lokalen skall det vara släckt, på så sätt minskar vi energiförbrukningen, säger Peter Kindblom.

Det tar alltid några år att bygga om skolor. Arbetet med att byta ut de gamla armaturerna med T8 lysrör mot T5 görs successivt efter hand som skolor byggs om, renoveras eller nya skolor och förskolor byggs.

– I början fick vi lite klagomål på styrningen eftersom många inte trodde att det skulle fungera på t ex förskolor. Men även där visar det sig fungera utmärkt. Fördelen är att ljuset alltid är dimringsbart med tanke på

Med LED som har samma frånvarostyrning går det att spara upp till 80-85 procent jämfört med gamla T8 belysningen. Nu har SISAB höjt sparpotentialen ytterligare och låter även LED-ljuset regleras efter dagsljuset.

att klassrummen har projektor och whiteboard, säger Peter Kindbom.

Färgåtervinning I början när LED-belysningen kom var det många som klagade på att det upplevdes som kallare ljus, men nu under de senaste åren har även LED utvecklats och färgåtergivningen har blivit betydligt bättre.

– Det är fosfor man lägger på. Får man inte rätt färgåtervinning på ljuset kan man se lite glåmig ut och det vill vi ju inte, tillägger Peter Kindbom.

Numera har man sett i studier att det vita ljuset från LED, mobiltelefoner och datorer gör att man upplever sig lite piggare, Därför är det t ex inte bra att läsa sagor för barn med iPad när de skall sova.

– Vi måste ha ljus som reflekteras på väggar och i tak. Det måste finnas upp och nedljus i armaturerna. Därför är en pendlad armaturlösning det optimala i t ex klassrum. Då får vi bra ljusmiljö och ljuskvalitet även ur tillgänglighetssynpunkt, säger Peter Kindbom.

Frånvarostyrning Med LED som har samma frånvarostyrning går det att spara upp till 80-85 procent jämfört med gamla T8 belysningen. Nu har SISAB höjt sparpotentialen ytterligare och låter även LED-ljuset regleras efter dagsljuset, vilket ger ytterligare besparingar i elförbrukning.

– Vi har försökt med belysning som har ljusfärgen 4000 Kelvingrader (kallvit)

Peter Kindblom, elspecialist på SISAB. Menar att med rätt belysning kan skolorna spara energiförbrukning. Foto: SISAB

i skolor och det har inte uppskattats av alla. I kontorsfastigheter använder man allt oftare 4000 Kelvin. LED-ljuset kan upplevas lite vitare än de gamla hederliga lysrören. Vanligaste är 3000 Kelvin (varmvit) i LED vilket vi har i skolorna.

Det får vi uppskattning för idag, säger Peter Kindbom.

Ljusfärger är det svåraste som finns idag. Kelvinskalan för ljusfärg är framtagen utifrån teorin om svarta kroppen där bl a järn utstrålar synligt ljus om det värms upp, jämför rödglödgat järn ca 2000 Kelvin grader. En glödlampa har 2 700 Kelvin. Dagsljuset har 50006000 Kelvin och ger då vitblått ljus. Ju högre siffra desto kallare ljus.

Fördelen att ha 4000 Kelvin utomhus är den annorlunda miljö och himlens blåsvarta ton i mörker. Månljuset har 6000-7000 Kelvin.

– Man bör inte blanda 4000 och 3000 Kelvin i någon miljö, därför har vi valt 4000 Kelvin på utomhusbelysningen i Led och det är skolorna nöjda med, säger Peter Kindbom avslutningsvis. ∏

BOSTÄDER

Svensk Byggtidning 93

Akademiska hus och ByggVesta tar gemensamma krafttag och bidrar till att minska bostadsbristen för studenter.

450 nya bostäder i Campus Flemingsberg AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK Akademiska hus och ByggVesta tar gemensamma krafttag och bidrar till att minska bostadsbristen för studenter. De satsar på nya, moderna och energieffektiva studentbostäder som till sommaren 2018, då allra sista inflyttningen sker, kommer att inhysa omkring 1000 studenter.

A

tt det är brist på studentbostäder är ett känt faktum därför är alla byggen som bidrar till att minska bostadsbristen för studenter viktiga. De nya bostäderna på campus i Flemingsberg bidrar till att göra campusområdet mer levande dygnet runt och bidrar

också till att göra Stockholm till en attraktivare studieort.

Då många unga studerande kommer att bo i kvarteret har man valt att satsa på plusvärden som aktiviteter och boendevärdar som motverkar utanförskap och bidrar till bättre studieresultat. Gemensamma studielokaler där de boende gemensamt kommer att kunna studera är ytterligare en bonus.

Fokus på det gröna För att ytterligare öka samhörigheten i de sammanlagt åtta huskropparna har man också valt att lägga extra omsorg och tankeverksamhet på den gemensamma utemiljön och innergården.

94 Svensk Byggtidning

BOSTÄDER

– Det har funnits ett stort intresse att satsa på en grön miljö i projektet som förutom en härlig innergård och grönska precis utanför husknuten även hänger samman med Södertörns Högskola via ett grönskande parkstråk.

Trots att husen ligger sist och ytterst i bebyggelsen kommer man tack vare stråket och naturparken känna den starka kopplingen till själva högskolebyggnaden. Gårdar mellan husen längs med stråket till huvudbyggnaden har hela tiden varit involverade i projektet för att skapa ett sammanhållande tänk av området från de yttersta husen till huvudbyggnaden.

Tekniktungt projekt Utformningen av kvarteret har påverkats av det faktum att huskropparna ligger på en brant tomt med olika nivåer.

Det har resulterat i att det kommer att skilja tre våningsplan från ena sidan av kvarteret till den andra på diagonalen.

Det har krävt sin tankeverksamhet då man placerat husen och planerat gården. Man har även behövt ta hänsyn till det garage som byggs under gården. Projektet är tekniktungt med de fyra olika nivåerna och en gemensam innergård.

De fyra olika nivåerna möts centralt på gården där de boende kommer att kunna slå sig ner på trappor med trevliga sittgradänger för att umgås och lapa sol. Det finns även en lummig och skuggig del av gården med större trädliknande buskar där man kommer att förlägga en grillplats. På den norra delen finns ett befintligt litet berg där man har för avsikt att fånga upp naturliga sittplatser i anslutning till berget.

Perfekt studentboende – Det är ett stort projekt och det känns roligt att bygga så många studentbostäder samtidigt då behovet av nya bostäder för studenter är så otroligt stort. Det är ett noga genomtänkt projekt som erbjuder ett komprimerat boende med bra standard på campusområdet, perfekt för studenter, säger Peter Rehn på Mecon Bygg AB som är totalentreprenörer i projektet.

Just nu avslutar man de sista mark- och grundarbetena och reser betongstommen i huskropparna. Den första etappen är snart avslutad. Man räknar med att de åtta byggnaderna kommer att vara helt täta till årsskiftet. Första inflyttningen beräknas till maj 2017 och den sista till sommaren 2018. ∏

BESTÄLL TAKSTOLAR

Utsättning Inmätning

direkt från Sveriges största tillverkare!

Laserscanning Relationshandlingar Mängdreglering

Derome I Borås I Kalix I Kristianstad I Mjölby Uddevalla I Varberg I Västervik. Vxl 0340-66 64 40 trateknik@derome.se I www.derometrateknik.se

www.komatteknik.se + 46 (0)70-582 90 75

Embryot 1 - om råd

es bild

Balco levererar balkongräcken, trappräcken, gårdsräcken och blomlådor Projekt Embryot 1 - Campus Flemingsberg För mer information och kontakt besök oss på

www.balco.se /constructionpartner

VÅRD OCH OMSORG

Omsorgsboende i Åhus tar form AV KIM HALL Sedan i september har arbetet med att bygga det nya vård och omsorgsboendet varit igång. Nu är stora delar av inredningen på plats och installationsarbetet i full gång.

A

rbetet har gått fantastiskt bra. Vi har haft gott samarbete med samtliga entreprenörer. Det har varit ordning och reda under hela resan vilket är otroligt viktigt. Nu ska vi bara få ett bra avslut så är allt jättebra, säger en mycket nöjd Kristian Jägenmark, byggnadschef och projektledare i AB Kristianstadsbyggen. I den natursköna tallskogen vid Täppetleden i Åhus bygger AB Allön, dotterbolag och totalentreprenör C4Hus i projektet, ett platsbyggt vård- och omsorgsboende i ett plan på uppdrag av AB Kristianstadbyggen.

Byggnaden har formgivits av Sesam Arkitektkontor i Kristianstad. Trots sin storlek smälter byggnaden med sin gråfärgade tegelfasad väl in i tallskogen. De inneslutna trädgårdarna är utformade så att de stimulerar vårdbrukarna i terapisyfte. Med en budget på 92 miljoner kr beräknas huset

GMB Skane Grön Markbesiktning Skåne AB Allan Lickander Trädgårdsingenjör SBR Grön Markbesiktning Skåne AB 247 93 Flyinge

070-950 67 54 allan@gmbskane.se www.gmbskane.se

KEAB KRISTIANSTAD ELKONSULT AB Telefon: 044-20 35 50 www.keab-el.se

PROJEKTERING KONTROLL BESIKTNING - EL

Svensk Byggtidning 95

vara klart för inflyttning hösten 2016.

– Trivsel och bekvämlighet för de boende och personalens arbetsmiljö är högt prioriterade, omsorgen har därför varit med under hela projekteringen och har fått den utrustning som behövs för att driva vård- och omsorg i en bra arbetsmiljö.

Lägenheterna blir exempelvis utrustade med ett bärsystem med skenor som går i taket vilket underlättar för personalen att lyfta vårdtagarna från säng in till toaletten, säger VD Henrik Strand.

De nio lägenheterna på varje avdelning har tillgång till ett gemensamt kök, vardagsutrymme och tvättstuga. I byggnaden finns ett större tillagningskök där all mat utgår ifrån. Två avdelningar delar på ett kontor. Kontorsdelen som finns på två plan är placerad i mitten av byggnaden där flera kontor är samlade tillsammans med sjuksköterska, fotvård m m.

– Genom att bygga mittendelen i två plan skalade vi bort ytan på huset, tillägger Kristian Jägenmark.

Två avdelningar delar på en trädgård som är helt tillsluten eftersom det är demenssjuka personer som ska bo här.

Gårdarna ser lite olika ut, men här ska det finnas små odlingar, porlande vatten och små planteringar som ska stimulera de boende på ett positivt sätt.

– Nu närmar vi oss slutet av projektet. Golv och mattor är lagda och dörrarna sätts upp. Undertaket är på gång likaså badrumsinredningen. Köken och garderoberna är monterade och fasaden färdigmurad. Vi håller på med att sätta upp grå fasadtegel som smälter väl in i miljön. Mittdelen klär vi med skiffer, säger Kristian Jägenmark.

Plåtslagaren sätter upp fönsterbläck i plåt och det sista på taket. Det stora som återstår är installationerna och markarbetet som kommer allra sist. Innergårdarna gör vi färdiga innan slutbesiktningen i augusti sedan går projektet över till yttre miljön när byggbodarna är borta. ∏ + FAKTA NYBYGGNAD AV VÅRD- OCH OMSORGSBOENDE I ÅHUS, KRISTIANSTAD

Byggtid: januari 2015-december 2016 Byggherre: AB Allön General- och byggnadsentreprenör: C4Hus Arkitekt: Sesam Arkitektkontor AB Värde: 92 miljoner kr

Installationskonsulter Installationskonsulter ÅF INFRASTRUKTUR AB INFRASTRUKTUR AB Vi all Viutför utförÅF allinstallationskontroll installationskontroll

ViViutför utför VVS-projekteringen projektering av Installationskonsulter Installationskonsulter på Västerskolan ventilationsinstallationer och installationssamordning inom ViVi utför utförallallinstallationskontroll installationskontroll Vård oAB Omsorgsboende Åhus, Horna ÅF ÅFINFRASTRUKTUR INFRASTRUKTUR AB Installationskonsulter Installationskonsulter ViViutför utförallallinstallationskontroll installationskontroll

Hässleholm Hässleholm/ /Kristianstad Kristianstad••010-505 010-50561613232 www.afconsult.com www.afconsult.com

96 Svensk Byggtidning

VÅRD OCH OMSORG

Succesiva besiktningar påskyndar sjukhusbygge AV KIM HALL Att bygga om och till ett nytt sjukhus tar tid och medför en hel del provisoriska lösningar för den man bygger för. På Skaraborgs Sjukhus i Skövde har man infört successiva besiktningar efterhand som delar av byggprojektet blir färdigt så att sjukvårdspersonalen kommer snabbare till de nya lokalerna. En uppskattad metod som kräver god planering och gott samarbete för samtliga parter.

D Annons

en nya inglasade entrén till den nya förlossningen i Barn- och Kvinnohuset är färdigt och verksamheten har flyttat in, likaså Antenatal som är specialistvården för blivande mödrar med graviditetskomplikationer samt Mödravårdcentral (MVC). Återstår i byggprojektet gör byggnationen av neonatal, BB, dagvård barn samt slutenvård för barn i ombyggnadsdelen och stora delar av nybyggnationen är påbörjad och delar har redan besiktigats. Hela byggprojektet som omfattar ca 12 400 kvm, varav ca 3 700 kvm byggs om och ca 8 700 kvm byggs nytt, är en investering på ca 320 miljoner kr.

Medicinteknisk utrustning tillkommer när byggnaderna är färdiga för drift i oktober 2016.

Provtryck – Vi har haft provtryckning av nybyggnaden vilket vi klarade galant.

Vi uppmätte 0,18 l/sm² vid 50 Pa tryckskillnad vilket kan jämföras med vårt krav var på 0,3, säger Joakim Staaf, projektledare på Västfastigheter.

Anledningen till att Barn- och EKMA GasTec Kvinnohuset i Skövde byggs om är att effektivisera lokalerna till en modern hälso- och sjukvård där vårdmiljö, arbetsmiljö och förebyggande smittspridning ställer nya krav. Samordning av lokaler motverkar onödiga transporter av patienter och gör det möjligt att samordna personalresurser.

– Det finns en huvudentré för hela sjukhuset.

Förlossningen har två egna entréer, en för de mödrar som bär på en infektion, eller är infektionskänsliga och en för övriga.

Vid båda entréerna finns en porttelefon och en kamera som gör det möjligt för vårdpersonalen att se vem som är på väg in och att slussa dem vidare till väntrummet där personal hämtar dem. Dels är det av säkerhetsskäl, dels för att effektivisera sjukvårdspersonalens arbete, förklarar Joakim Staaf.

2 100 kvm av ombyggnationen av den nya förlossningen i Barn- och Kvinnohuset i Skövde är klart och 1 600 kvm återstår. Provtryckning av nybyggnaden uppmätte 0,18 l/sm² vid 50 Pa tryckskillnad, vilket kan jämföras med kravet var på 0,3.

2 100 kvm av ombyggnationen av den nya förlossningen i Barn- och Kvinnohuset i Skövde är klart och 1 600 kvm återstår. Provtryckning av nybyggnaden uppmätte 0,18 l/sm² vid 50 Pa tryckskillnad, vilket kan jämföras med kravet var på 0,3. Foto: Byggdialog

Det kommer att finnas 20 vårdrum, nio förlossningssalar och 24 vanliga borum som även skall kunna användas för neonatalpatienter samt fyra specialborum där föräldrarna får en egen sovalkov.

– Nu håller vi på med att lägga de sista mattorna och montera inredningen i hus 15. I Hus 14, som nästintill är färdigställt, påbörjas förbesiktning ovan undertak och ytskikt under vecka 11. Detta för att vårdpersonalen snabbare skall kunna komma in och förbereda sina lokaler inför öppnandet av det nya huset. Det underlättar för dem att komma in tidigt och träna i lokalerna, säger Johan Berndtson, arbetsledare på Byggdialog.

Nybyggnationen består av prefabricerad betongstomme, stålpelare och stålbalk. Valet av samverkansbjälklag medför snabb stomresning och huset blir snabbare tätt. Det i sin tur minskar risken för fuktpåverkan under produktion. De prefabricerade väggarna har extra bra isoleringsvärde.

De är ca 500 mm tjocka. Stommen består av massiva DFSplattor som bjälklag.

www.ottossons.se

Label – driftsäker dörrautomatik med kvalitet till slagdörrar, skjutdörrar och kompletta sjukhusdörrar.

Kontakta oss nu för offert! www.aet.se 036-38 78 90 - info@aet.se - www.aet.se

Vi är stolta att få leverera taket till Kärnsjukhuset i Skövde Materialet är levererat av våra noga utvalda leverantörer B-MAN

– we save your money and time

98 Svensk Byggtidning

VÅRD OCH OMSORG

För att vårdpersonalen snabbare skall kunna komma in och förbereda sina lokaler inför öppnandet av det nya huset har Byggdialog och Västfastigheter infört successiva besiktingar allt efterhand som delarna av projektet blir färdigt.

Energieffektivt

+ FAKTA

– Vi har gjort 100 mm pågjutning med armering för att binda samman DFS-plattorna. Plattorna lägger vi direkt på betongstålpelare och stålbalk. Fönstren är extra energieffektiva med fyra glas, d v s man har byggt på en extra båge med glas invändigt som ger 0,7 i U-värde mot normalt 0,9, förklarar Johan Berndtson. Även det något lutande taket har extra isolering. För att de 24 meter breda taket skall få avrinning varierar tjockleken på takisoleringen från ca 350 mm upp till 950 mm.

– Så fort vintern släpper sitt grepp kommer vi att färdigställa markarbetet och sedan måla fasaden vit. En del av den gamla fasaden, som består av mönstrat tegel, finns kvar innanför den inglasade entrén. Vi räknar med att komma igång under april månad, säger Johan Berndtson. ∏

BARN- OCH KVINNOHUSET I SKÖVDE

Värde: ca 250 miljoner kr Byggstart: juni 2014 Färdigt: oktober 2016 Byggtid: 26 månader Byggherre: Västfastigheter Västra Götalandsregionen Arkitekt: Pyramiden Arkitekter AB Byggentreprenör: Byggdialog AB

40

å

en

-

-

m by t ino bran ggfog l l sc h A ri

Tofta fogtätning AB

våtrum * fönster * fasad * golv Brandtätningscertifierade

Daniel Boo 070-246 65 28 Stefan Boo 070-326 35 56 tofta.fog@lidkoping.org * www.toftafog.se

VÅRD OCH OMSORG

Vision 2020 – Vrinnevisjukhuset AV BJÖRN ASPLIND Vision 2020 ska leda till framtidens Vrinnevisjukhus i Norrköping. Bättre akutvård, moderna patientrum och ett nytt akademiskt utbildningscentrum är några delar i visionen.

I

november 2012 antogs generalplanen för Vision 2020.

Byggnationerna sker i etapper under de närmaste åren och omfattar 100-150 olika projekt.

– Ett modernt akutsjukhus som ska fungera väl framöver behöver en bra logistik, bra patientflöden och lämpliga lokaler. Utgångspunkten är hela tiden patientens bästa.

Byggnadstekniskt har Vrinnevisjukhuset en god status, men vi behöver även byta de tekniska systemen som har uppnått sin livslängd. Totalt i projektet bygger vi om cirka 60-70000

Svensk Byggtidning 99

Foto: Göran Billeson

kvm och utför nybyggnad om cirka 20-25000 kvm. De nya byggnaderna integreras mot de befintliga. Det största som pågår nu är det nya akuthuset, säger Stefan Fredriksson, fastighetsutvecklingschef vid Region Östergötland.

Totalt investerar Region Östergötland cirka 2 miljarder kronor i Vrinnevisjukhuset som ska bli ett modernt och flexibelt akutsjukhus.

Akutflödet Den nya akutmottagningen planeras i nära samband med kardiologi, förlossning, röntgen, neonatal, operation och andra delar av akutflödet.

Ett annat projekt är om- och tillbyggnaden för ett nytt utbildnings- och forskningscentrum. Här skapas bland annat bättre förutsättningar för utökningen av antalet läkarstudenter.

– Den stora utmaningen i projekten är att genomföra dem samtidigt med den pågående vårdverksamheten. Det handlar

100 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Bild: Sweco

om ett stort hänsynstagande gentemot sjukvården. Vi får göra ganska många omflyttningar och tränga ihop verksamheter.

Vi har också byggt en provisorisk akutmottagning och akutvårdsavdelning, avslutar Stefan Fredriksson.

Nya akuthuset – Det nya akuthuset får fem våningar, varav tre våningar för vård samt kulvert och vind för installationer. Huset ska innehålla akutmottagning, ambulanshall, akutvårdsavdelning, dagkirurgi och förlossningsavdelning. Vi bygger också om vårdavdelningarna och skapar enkelrum med egen toalett. Även om sjukhuset stod klart i slutet av 1980-talet är det mycket som har ändrat sig och det är idag helt andra krav som ställs på exempelvis tillgänglighet, säger Pernilla Jarl, projektledare vid Region Östergötland för det nya akuthuset.

Enkelrum minskar risken för vårdrelaterade infektioner.

Patienternas integritet ökar. Patienterna sover också bättre när de inte störs av medpatienter och därmed tillfrisknar de fortare.

+ FAKTA VRINNEVISJUKHUSET VISION 2020

Vad: Bland annat nytt akuthus, nytt bårhus och utbildningscentrum Byggherre: Region Östergötland Arkitekter: Sweco Architects, Arkitema Architects, White Konstruktörer: Ramböll, WSP Byggnadsentreprenörer: Bygg GG i Norrköping, Miljöbyggarna, Åhlin & Ekeroth Totalinvestering: 2 miljarder kronor med reinvesteringar VRINNEVISJUKHUSET:

Vrinnevisjukhuset i Norrköping är ett länssjukhus för östra Östergötlands cirka 170000 invånare. Sjukhuset samverkar med övriga sjukhus inom Region Östergötland, med länsdelens vårdcentraler samt med den Medicinska fakulteten vid Linköpings universitet.

Sjukhuset har omkring 310 vårdplatser och cirka 2200 anställda.

Många projekt Vision 2020 består av många olika projekt.

– Vi har byggt färdigt administrativa lokaler till infektionsavdelningen, nytt bårhus, nytt café, evakueringslokaler för akuten och akutvårdsavdelning, ny reservpanneanläggning och sprinklertank. Vi har även byggt om lokalerna för sjukhusets driftentreprenör.

Arbete pågår nu med akuthuset, infektionsmottagningen, urologmottagningen och utbildningscentrumet.

– För akuthuset håller vi på med grunden och räknar med att ha ett färdigt skal i början av nästa år. Planerad inflyttning i akuthuset blir tidigast hösten 2017, avslutar Pernilla Jarl. ∏

Siktet är inställt på att stärka vår position som en av Sveriges ledande leverantörer inom elteknik. Idag ansvarar vi bland annat för elinstallationer i betydande projekt på:

 Karolinska skolan i Örebro  Chalmers i Göteborg  Vrinnevi sjukhus i Norrköping  LKABs gruva i Kiruna Goodtech har genomfört en förändring i sin ägaroch bolagsstruktur, vilket resulterat i att stora delar av verksamheten i Sverige tagit ett nytt namn och varumärke – Eitech. Med drygt 1 200 medarbetare fördelat på mer än 25 orter är Eitech ett av landets ledande elteknikföretag.

www.eitech.se

ARENA

Svensk Byggtidning 101

Skiss: Johan Skoog Arkitektkontor AB

Ny friidrotts- och sportarena i Gävle AV BJÖRN ASPLIND Den nya friidrotts- och sportarenan på idrottsområdet Gavlehov i Gävle blir cirka 18000 kvm stor.

Arenan, som står klar i början av nästa år, ska förutom friidrott även rymma en större och en mindre sporthall för olika idrotter och evenemang.

P

å Gavlehov finns redan idag Gavlerinken Arena, Gavlevallen, Gunder Hägg-stadion och en tennishall.

Gävle ingår i en stark idrottsregion som placerar sig i Sverigetoppen i många idrottsgrenar. Det nya idrottsområdet Gavlehov är ett samarbete mellan Gävle kommun och dotterbolaget Gavlefastigheter.

Tre olika hallar Arenan består av tre olika hallar: * Friidrottshallen som rymmer runt 1000 åskådare, får en doserad löparbana på 200 m, sprintbanor på 60 och 110 m och dessutom utrymmen för stavhopp, längdhopp, kulstötning, spjut, slägga, höjdhopp och tresteg. * Sport- och evenemangshallen med möjligheter till olika evenemang utöver idrott. Här finns plats för 2200 personer. Här ska Friskis & Svettis hyra en del för en ny träningsanläggning. * Den lilla sporthallen med en mindre läktare för 220 personer.

Anläggningen får också en värmestuga och vallabod för skidspåren på Gavlehov samt café.

För friidrotten skapar arenan tränings- och tävlingsmöjligheter på hemmaplan i inomhusmiljö.

Hallen får de mått som uppfyller kraven för att arrangera inomhustävlingar på nationell nivå.

Tillskott – Gävle har saknat den här typen av arenor och den blir ett värdefullt tillskott. För friidrotten i Gävle blir det ett rejält lyft.

Sport- och evenemangshallen rymmer 2200 sittande.

Utöver detta finns i Gävle Konserthuset som rymmer 1000 personer och Gavlerinken som rymmer 8000 personer. Det finns många evenemang som är lämpliga för den här storleken på hallar, säger Karl-Gösta Karlström, byggprojektledare vid byggherren Gavlefastigheter.

– Mycket arbete i projektet läggs på markarbeten för att göra angöringen till huset tillgänglig för alla.

Räddningstjänsten ställer också krav på att kunna ta sig runt hela anläggningen om det skulle behövas. Det är många utmaningar i projektet, för friidrottshallen är det viktigt att få till rätt lutning på de doserade kurvorna på 200-metersbanan, avslutar Karl-Gösta Karlström.

– Största utmaningen för Byggtec i projektet är att verkligen lyckas och utföra en riktigt bra samordning av alla resurser som verkar på projektet, säger Jan-Erik Silfverberg, VD för total- och byggnadsentreprenören Byggtec Gävleborg AB.

Miljöbyggnad Silver Byggstart för den nya arenan var april 2015. Just nu är det full byggaktivitet i alla tre hallar med 60 yrkesarbetare på plats.

I början av 2017 ska arenan stå helt färdig.

Arenan ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver med en beräknad energiförbrukning på cirka 58 kWh/kvm och år, vilket är hälften av BBR-kravet. I samarbete med Gävle Energi får friidrottshallens tak en 1900 kvm stor solcellsanläggning.

Alldeles i närheten skapas en ny stadsdel i området mellan Estraden och Gavlehov. Visionen är att skapa en blandstad med bostäder, idrottsarenor, kultur, nöjen och kommersiell och offentlig service. 300-500 nya bostäder ska byggas och en av aktörerna är Concent som ska utveckla 300 ytsmarta hyresrätter i storlekarna 1-4 rok. ∏ + FAKTA FRIIDROTTS- OCH SPORTARENA GAVLEHOV

Vad: Nybyggnad av friidrotts- och sportarena Byggherre: Gavlefastigheter Gävle kommun AB Total- och byggnadsentreprenör: Byggtec Gävleborg AB Arkitekt: Johan Skoog Arkitektkontor AB Konstruktör: Byggkonstruktören AB Entreprenörer: Midroc Electro AB (el), BJ Markbyggnads AB (mark), AB Västanfors Industrier (stomme, tak och stålsmide), Gävle Rörteam (vs) och Inneklimat Teknik AB (ventilation) Byggstart: april 2015 Färdigt: januari 2017 Totalkostnad: Cirka 218 miljoner kr

102 Svensk Byggtidning

ARENA

Eskilstuna Multiarena

– tillgodoser många behov AV KJELL-ARNE LARSSON En ny arena uppförs i munktellstaden i eskilstuna. Arenan blir en mångsidig anläggning för idrott, konserter och mässor.

Det hela ska stå klart våren 2017.

Då kommer staden att ha en anläggning som kan användas en stor del av dygnet nästan årets alla dagar.

E

n ny arena uppförs i Munktellstaden i Eskilstuna.

Arenan blir en mångsidig anläggning för idrott, konserter och mässor. Det hela ska stå klart våren 2017.

Då kommer staden att ha en anläggning som kan användas en stor del av dygnet nästan årets alla dagar.

I det område som idag kallas Munktellstaden fanns tidigare enbart industriverksamhet, som de sista åren dominerades av traktortillverkaren Volvo BM. Förkortningen BM stod för Bolinder Munktell. Sistnämnda verkstadsföretag fick ge namn åt dagens stadsdel när industrin flyttade härifrån. På senare år har flera kultur- och fritidsaktiviteter etablerat sig här. Därför var det naturligt att lokalisera stadens nya badhus och multiarena just till Muntellstaden.

Bildtext: Industrikänslan i Munktellstaden behålls genom att använda tegel i arenans fasader.

Teglet kombineras med stål och betong. Illustration: AQ Arkitekter

I det område som idag kallas Munktellstaden fanns tidigare enbart industriverksamhet, som de sista åren dominerades av traktortillverkaren Volvo BM Tre delar Arenan kommer att bestå av A-, Boch C-hall, med sammanlagt 15600 kvm. Anläggningen är avsedd för idrott, konserter och större mässor.

Huvudarenan ska rymma 3700 besökare och bli delbar för flera

användningsområden. Idrottsligt blir fokus på handboll. Det blir möjligt att samtidigt spela fyra matcher på fullstora planer. A-hallen blir försedd med teleskopläktare som kan skjutas ihop efter behov. Vid konserter ryms cirka 4500.

Omfattande fastighetsautomation Eskilstuna Arena har höga miljömål och vill bland annat uppnå Miljöbyggnad Guld status. Detta ställer höga krav på energieffektiv styrning av bland annat värme och ventilation i byggnaden.

Det är en stor utmaning att samordna fastighetens olika discipliner för att erhålla högsta möjliga nyttjandegrad i kombination med en hög energieffektivet och komfort.

ARENA

Svensk Byggtidning 103

installeras även ett överordnat system, Desigo Insight, där all information presenteras grafiskt för enkel översikt och hantering av anläggningen.

Projektledning Just nu pågår bygget för fullt. Eskilstuna kommun har anlitat WSP Sverige AB för projektledning. Det är företagets avdelning för Management som svarar för projektledningen. WSP är engagerade från starten till slutförande av arenan. Tack vare denna fortsätter Munktellstaden att utvecklas inom kultur och idrott. Även bostäder planeras för området. ∏ Siemens AB, Building Technologies, som även levererat automationslösningen till det nya badhuset i området, har stor erfarenhet av energieffektiv fastighetsautomation och kommer att ansvara för styr- och övervakningsentreprenaden på arenan.

Entreprenaden omfattar bland annat styr och övervakning av värme, ventilation, tappvatten samt kyla.

– Vi är glada för förtroendet från

Eskilstuna kommun för styr- och övervaknings-entreprenaden, säger Kjell Söderroos, projektledare på Siemens.

Den mesta tekniken hämtar vi från vårt byggnadsautomationssystem Desigo, vilket också kommer att säkerställa en användarvänlig och framtidssäkrad plattform för fastighetens förvaltare Eskilstuna kommun.

Förutom byggnadsautomatsystemet Desigo med processenheter PXC,

+ FAKTA ESKILSTUNA ARENA MULTIARENA Byggtid: juni 2015–april 2017 Byggherre: Eskilstuna kommun, Eskilstuna Logistik & Etablering AB Totalentreprenör: Peab Arkitekt: AQ Arkitekter i Eskilstuna AB Projektledare: WSP Sverige AB avdelning Management Värde: ca 400 miljoner kronor

Minskade kostnader

Ökad vinst och produktivitet

Minskad miljöpåverkan

Mission accomplished.

De flesta byggnader i världen använder mer energi än nödvändigt. Hur är det hos dig?

Tillsammans gör vi ditt fastighetsbestånd redo att möta dagens och framtidens standarder inom effektivitet.

Oavsett om det är ett kontor, sjukhus, köpcentrum, hotell, industribyggnader eller bostäder så kan vi med våra tjänster optimera din byggnad.

Läs mer om våra koncept, på siemens.se/energieffektivitet, hur vi kan frigöra kapital och minska energiförbrukningen i fastigheter och byggnader.

siemens.se/buildingtechnologies

104 Svensk Byggtidning

KONTOR

Den självklara mötesplatsen AV MARIE LOUISE AARÖE Eyrafältet växer vidare i östra Örebro vid Orvar Bergmarks plats. Nu är det Eyrafältets Utvecklings AB som bygger kontor och p-garage vägg i vägg med arenaanläggningen. 200 bostäder är redan färdigställda och nu uppförs en kontorsbyggnad på 5 000 kvadratmeter som ska stå klart vid årsskiftet. Mark finns för att bygga ytterligare ett kontorshus i samma storlek.

V

i började redan 2008 och köpte mark av det kommunala bolaget för att bygga bostäder i området.

Vi fortsatte med en diskussion om att tillsammans utveckla hela området utifrån begreppen puls, idrott och event, samt en självklar mötesplats för människor och affärer, berättar Patrick Hjalmarsson på Eyrafältets Utvecklings AB. Det Göteborgsbaserade företaget BJC Group AB, Örebroföretaget Karaffen Förvaltnings AB och Örebroporten AB bildade då dotterbolaget Eyrafältets Utvecklings AB. I september 2009 invigdes arenans Östra läktare. Då hade redan steg två i projektet beslutats. Utvecklingen har under åren fortsatt och i dag finns en arena där de flesta sporter utövas, att nu docka kontorsverksamheter till arenan är helt i linje med den dynamiska mötesplatsen man från början önskade.

– Örebro växer och det är brist på både bostäder och moderna kontor.

Universitetet är en stor dragkrok för Örebro samt även Universitetssjukhuset.

Atlas Copco är en annan viktig magnet samt många framgångsrika företag som också bidrar till Örebros attraktivitet, berättar Patrick Hjalmarsson.

Projekt med utmaningar – Vi kom med i projektet 2013, berättar Jakob Akfidan, projektchef på NCC Construction. Då fanns en gestaltning av fasaden och planlösningen var klar och utifrån den tog vi fram ett förslag på hur man kunde lösa de tekniska delarna. Därefter projekterade vi för ett kontorshus fram till ”stoppstandard”.

Det innebär att vi bygger färdigt det yttre skalet, allmänna utrymmen och teknikutrymmen, i avvaktan på att utforma vidare för den tilltänkta hyresgästens specifika affärsverksamhet.

Läget är mycket bra intill arenan och relativt centralt i Örebro. Byggmässigt ligger den stora utmaningen i att det är en mycket trång arbetsplats. När det gäller materialleveranser är det ”just in time” som gäller.

– Logistiken är mycket viktig i projektet, berättar Jakob Akfidan. Då det inte har funnits någon yta att lagra materialen har vi hyrt in oss i lokalen i närområdet för att hantera logistiken på bästa sätt. För att klara monteringen har vi haft en tornkran inne i byggnaden.

Eyrafältet växer vidare i östra Örebro vid Orvar Bergmarks plats.

stora ytan. Vårt första uppdrag är att klara byggnationen för stoppstandard till oktober 2016. Därefter har vi också uppdraget att hyresgästanpassa lokalerna.

Region Örebro är en hyresgäst som kommer att förlägga folktandvården hit.

En ytterligare hyresgäst är byggföretaget Moelven.

Fasaden är putsad med stora glasytor som ger trevligt ljusinsläpp. Det speciella med detta kontorshus är att man bygger ihop med arenan och allsköns idrott på ett sätt som självklart kommer att innebära en extra attraktion.

– Här spelas allsvensk fotboll, hockey och bandy som några exempel. Östra Örebro är ett mycket expansivt område, därför är det spännande att få vara med i dess utveckling, säger Jakob Akfidan. ∏ + FAKTA KONTORSHUS EYRAFÄLTET

Affärer med idrott som bonus – Byggnaden är på sex våningar med butiker och restauranger i bottenplan samt ett p-garage under jord. De övriga våningarna kommer att disponeras som kontor på den 5 000 kvadratmeter

Byggherre: Eyrafältets Utvecklings AB Byggherreombud: BJC Fastighetsutveckling AB Totalentreprenör: NCC Construction Region Väst Arkitekt skiss: Sweco Architects AB Arkitekt: Roof Arkitekter AB

Vi fick förtroende som konstruktör för grund och stomme för Orvar Bergmarks plats Drottninggatan 18B • 702 10 Örebro • Tel: 019 30 40 80 • info@ks-construct.se

KONTOR

Svensk Byggtidning 105

Byggnaderna kommer att få en spännande siluett med varierande höjdsättning, där de höga delarna kommer att vara placerade på strategiska ställen.

Nytt, modernt och flexibelt i Arenastaden AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK Alessandro Ripellino är arkitekthjärnan bakom SEB:s nya kontorskvarter Pyramiden 4 i Arenastaden i Solna.

De tre kontorshusen som är sammanlänkade med glasbroar är ett av de större byggprojekten i Sverige just nu. Byggnaden är unik i sitt slag och bidrar till att utveckla och försköna stadsbilden.

D

et här är absolut inget standardprojekt utan ett unikt och dessutom oerhört stort projekt som kräver sin planering och logistik, berättar Tomas Carlsson på OTK Klimat Installationer AB som bland annat installerar aggregaten och ventilationsinstallationerna i Pyramiden 4.

Projektet beskriver han som utmanande och roligt.

– För vår del innebär det att vi har flera produktionsgrupper igång samtidigt i huset. Vi driver i princip fem olika projektgrupper parallellt där den en grupp installerar aggregat, en grupp installerar schakt, en tredje grupp installerar VAV doner samt två grupper som monterar det övriga gällande luftförsörjningen i rummen.

Produktionstakten är hög och tidplanen som vanligt tajt, men allt har gått som förväntat och fungerat bra så här långt.

Det var 2009 som arkitekten Alessandro Ripellino blev involverad i projektet då Fabege beslutat sig för att utveckla den angivna platsen till kontor.

– Tanken har hela tiden varit att utveckla ett flexibelt kontor i Arenastaden som också ska smälta bra in i omgivningen

och bidra till att förhöja stadsbilden, förklarar Alessandro Ripellino på Alessandro Ripellino Arkitekter AB. Byggnaderna kommer att få en spännande siluett med varierande höjdsättning, där de höga delarna kommer att vara placerade på strategiska ställen. Man har genomgående valt att arbeta med ljusa kulörer och mycket glas för att byggnaderna ska få en lätt karaktär. Man har givetvis även tagit hänsyn till hyresgästens egen profil då man utarbetat projektet.

Bottenvåningarna är aktiva och transparenta med mycket glas. Här finner man bland annat husets två restauranger.

Tanken är att gatornas insida ska lysa på kvällen vilket kommer att ge ett trevligt intryck och skapa en välkomnande atmosfär. I byggnaden kommer det även att finnas café, hörsal samt gym för de anställda. På taket kommer man att förlägga konferensrum samt ett café som ligger i direkt anslutning till den grönskande takparken som alla anställda kommer att kunna njuta av. Sammanlagt kommer det att finnas fyra glasade ljusgårdar och runt dem kommer det att finnas olika mötesrum. Arbetsplatserna placeras längs med fasaderna.

106 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

För vår del innebär det att vi har flera produktionsgrupper igång samtidigt i huset. Vi driver i princip fem olika projektgrupper parallellt där en grupp installerar aggregat, en grupp installerar schakt, en tredje grupp installerar VAV doner samt två grupper som monterar det övriga gällande luftförsörjningen i rummen. Produktionstakten är hög och tidplanen som vanligt tajt, men allt har gått som förväntat och fungerat bra så här långt.

Den totala bruttoytan är på 97 000 kvadratmeter, varav 72 000 kvadratmeter kontor. Cirka 4400 personer kommer att arbeta i byggnaden. Då man siktar på BREEAM Excellent finns det en noggrant uttänkt sorteringsplan som givetvis följs till punkt och pricka för att uppnå den poäng som krävs för den slutgiltiga miljöcertifieringen.

– Vi blev involverade i november förra året och kommer att ha en person på plats så länge det behövs till dess projektet är i hamn. Det är oerhört kul att vara en del i processen och en del av teamet då stämningen är bra och alla verkligen kämpar mot samma mål. Trots att det är ont om tid och plats är det god stämning, säger Stefan Rosenberg på Wiklunds Åkeri AB som har hand om avfallshantering och avfallstransporter i Pyramiden 4.

Hur skulle du beskriva Pyramiden 4?

– Som ett modernt och flexibelt kontor med hög grad av innovativ design och arkitektur. I kvarteret skapar vi en stad i staden där bottenvåningen blir en levande del av Arenastaden.

Runt de inre ljusgårdarna ligger sedan de olika mötesrummen och kontoren. Det blir både effektivt och upplevelserikt.

Byggnaderna kommer att finna sin givna plats i Arenastaden, avslutar Alessandro Ripellino. ∏

+ FAKTA PYRAMIDEN 4

Vad: Nybyggnad av kontor i Solna Byggstart: april 2015 Byggherre: Fastighets AB Solna Pyramiden General- och byggnadsentreprenör: Veidekke Entreprenad AB Arkitekt: Alessandro Ripellino Arkitekter AB Värde: Cirka 1,7 mdr kr HISTORIK:

2009 anlitades Alessandro Ripellino (då ägare i Rosenbergs Arkitekter) för att utreda en del av kvarteret Pyramiden åt Fabege.

2012 anordnade Fabege en projekttävling om en kontorsbyggnad för flera hyresgäster, i samband med att resterande del av kvarteret förvärvades. Tävlingen vanns av Alessandro Ripellino.

Planarbete inleddes.

2014 blev det klart att SEB skulle flytta in i byggnaderna och projektet anpassades för SEB:s behov. På ca ett halvår tog Alessandro Ripellino Arkitekter fram detaljplan, bygglov, programhandlingar och systemhandlingar för det nästan 100 000 kvm stora projektet. Bygghandlingar har tagits fram av Arkitekterna Krook & Tjäder på uppdrag av totalentreprenören Veidekke. Från och med 2014 kallar vi projektet SEB Arenastaden, och fokuserar mindre på det anonyma kvartersnamnet Pyramiden 4.

En trygg samarbetspartner som kan ventilation www.otkab.se

www.instalco.se

108 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Vattenfalls nya kontor på Porsön i Norrbotten ligger i expansiva Luleå Science Park.

Vattenfall flyttar in i nytt kontor på Porsön i Luleå AV THOMAS ANDERSSON I höst 2016 flyttar Vattenfall in i sitt nya kontor på Porsön fyra kilometer nordväst om centrala Luleå.

D

et här är en företagspark och ett område på uppgång, säger Jonas Arvidson, projektledare på Projektengagemang och konsult för Vattenfalls satsning på en ny, modern kontorsbyggnad för 300 anställda i Norrbotten.

Vattenfalls kontor i Luleå – som hittills legat på Timmermansgatan i centrum – inbegriper de flesta av Vattenfalls verksamhetsområden. Som vattenkraft, eldistribution, vindkraft, värme, service

och försäljning. Vattenfall är en stor och viktig aktör för näringsliv och samhälle i Luleå och Norrbotten.

Det nya kontoret som Vattenfall i höst 2016 flyttar in i är en modern kontorsbyggnad i tre plan med en bruttoarea på drygt 6000 kvadratmeter.

Platsen på Porsön är ett expansivt område där Vattenfall i Luleå Science Park blir granne med Luleå tekniska universitet.

Lokaliseringen av det nya kontoret

KONTOR

Fasaden består av ett skivmaterial i en ljus nyans med fönsteröppningar som varierar i utformning

innebär att Vattenfall placerar sig nära forskning, utveckling och potentiell rekrytering av blivande medarbetare från universitetet. Dessutom finns stora och för Vattenfall viktiga kunder i grannskapet.

– Även Facebook har en stor etablering i området, tillägger projektledare Jonas Arvidson.

Bygget på Porsön är Skanskas första kommersiella utvecklingsprojekt i Luleå. Resultatet är en yteffektiv kontorsbyggnad certifierad på högsta nivå som Miljöbyggnad Guld.

– Plus solceller. Det här är en komplex

kontorsfastighet med hög miljöprofil, konstaterar affärsutvecklare Christoffer Björn på Skanska Sverige.

Trappa som mötesplats Temagruppens arkitekter har skapat en byggnad som består av två flyglar i tre plan, placerade runt en central ljusgård och entréhall.

Fasaden består av ett skivmaterial i en ljus nyans med fönsteröppningar som varierar i utformning. Entré, lunchrum och ljusgården, med intilliggande pausbalkonger och mötesrum, präglas av glasade partier.

Svensk Byggtidning 109

Den generöst tilltagna trappa som förbinder de tre våningsplanen kommer att fungera som en centralt exponerad, informell mötesplats för Vattenfalls alla medarbetare på det nya kontoret.

En parkmiljö i anslutning till kontorsbyggnaden samt parkeringsplatser och garage ingår också i Skanskas uppdrag som totalentreprenör.

Kontorsbyggnaden med sitt öppna kontorslandskap och med Vattenfall som hyresgäst står på mark som förvärvats av Luleå kommun. Fastighetsägare blir Luleälvens fastigheter AB. Ett fastighetsbolag samägt av pensionsstiftelser i Sandvik, Skanska, LKAB och Göranssonska fonden. ∏ + FAKTA NYBYGGNAD VATTENFALLS KONTOR, PORSÖN, LULEÅ SCIENCE PARK

Byggherre: Skanska Sverige AB Hyresgäst: Vattenfall AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Tema Projektledare Sverige AB Färdigt: September 2016 Bruttoarea: 6200 kvadratmeter Värde:100 mkr

VI SLÄPPER IN DET NATURLIGA LJUSET Glaspartierna till Vattenfalls kontor i Luleå levereras av GlasLindbergs nyöppnade regionkontor i Örnsköldsvik.

GlasLindberg, grundat 1904, är Sveriges ledande tillverkare av fasadprodukter - dörrar, fönster, fasader och tak - i glas och aluminium.

Framgången bygger på engagemang för alla uppdrag, stora som små, samt våra medarbetares kompetens och skaparkraft.

Våra åtaganden spänner sig från projektering till färdiginstallerad produkt.

Med vårt fjärde regionkontor i Örnsköldsvik är vi rikstäckande!

PS. Titta gärna in på vår hemsida och läs mer om vårt erbjudande.

WWW.GLASLINDBERG.SE

MALMÖ | STRÖMSNÄSBRUK | ÖREBRO | ÖRNSKÖLDSVIK

110 Svensk Byggtidning

KONTOR

Ny kontorsbyggnad lyfter Umestan AV BJÖRN ASPLIND Lerstenen ser en stor potential i Umestan företagspark. Den senaste satsningen är en ny kontorsbyggnad i sex våningar på cirka 9000 kvm signerad arkitekten Gert Wingårdh.

G

ammalt möter nytt när Lerstenen tillsammans med Selbergs Entreprenad placerar ett toppmodernt kontorshus bredvid de anrika historiska byggnaderna på det tidigare regementsområdet i Umeå.

Kontorsbyggnaden får ett perfekt läge vid gamla E4:an mellan Umeå centrum, handelsområdet Ersboda och Västerslätts industriområde.

I byggnaden ska det rymmas kontorslokaler, gym och restaurang. Inflyttningen påbörjas i december i år.

Mycket av allt – Det blir en stor kontorsbyggnad med mycket av allt. Huset ska certifieras som Miljöbyggnad Guld, vilket kräver ett noggrant bygge där vi måste ta hänsyn till många parametrar som till exempel energianvändning och solinstrålning, säger Benny Selberg, VD för Selbergs Entreprenad som är totalentreprenör för projektet.

– För vår beställare Lerstenen är det nya huset ett flaggskepp, det handlar inte om något vanligt kontor, vi bygger litet utöver det normala både till utseende och funktioner.

Några av de kommande hyresgästerna blir Sweco och telekombolaget T3. I bottenvåningen öppnar Fitness24Seven ett gym på cirka 1000 kvm.

– En stor utmaning i projektet är tiden. Det är ett jättestort projekt som vi ska hinna med på kort tid. Det är också utmanande att klara av få till Miljöbyggnad Guld hela vägen, säger Benny Selberg.

Selbergs Entreprenad grundades i slutet av 2013 och är ett snabbväxande företag .På drygt 2,5 år har företaget vuxit till över 130 medarbetare och en omsättning på 320 miljoner kronor. Verksamheten bedrivs i dag i Umeå och Luleå, flera orter är på gång och målet är att bygga längs hela Norrlandskusten.

Glasfasad – Vi har fått till ett tätt hus och värmen är på. Just nu håller vi på med innerväggarna och går snart igång med ytbehandlingen. Vi håller också på att montera stålchassiet till glasfasaden som löper runt huset och räknar med att kunna börja montera glasfasaden under sommaren.

– Det här är förstås ett viktigt projekt för oss, tidigare har vi mest inriktat oss på bostäder, men det här projektet vidareutvecklar vårt företag. Det finns många spännande delar i projektet, till exempel får glastaken i ljusgårdarna motoriserade tygdukar för att dels skydda mot värme, dels ge visuella effekter. Entrén får också en hiss gjord i betong som blir helt inglasad, avslutar Benny Selberg. ∏

Lerstenen ser det nya kontorshuset i Umestan som ett flaggskepp, med litet utöver det normala både till utseende och funktioner.

Skiss: Wingårdh Arkitektkontor AB + FAKTA NY KONTORSBYGGNAD UMESTAN FÖRETAGSPARK

Vad: Nybyggnad av verksamhetslokaler på Stadsliden i Umeå Byggherre: Fastighetsbolaget Lerstenen/Lerstenen Umestan AB Total- och byggnadsentreprenör: Selbergs Entreprenad i Umeå AB Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor AB Konstruktör: Tyréns AB Byggstart: juni 2015 Första inflyttning: december 2016 Investering: Cirka 160 miljoner kr

BOSTÄDER

Svensk Byggtidning 111

Intressant boendekoncept i Mölndal AV MARIE LOUISE AARÖE Vestlundbolagen bygger hyresrätter i projektet Ståplatsen i stadsdelen Åby i Mölndal. Det handlar om två byggnader som kommer att innehålla både hyresrätter, bolokaler och butikslokaler.

V

i köpte fastigheten 2008, berättar Per-Arne Lindgren, affärschef på Vestlundbolagen.

De två huskropparna är platsgjutna på fyra och tre våningar med penthouse och i många lägenheter inglasade balkonger. Bolokaler är en relativt ny tanke som innebär att kunna bo och arbeta på samma plats där en avdelning i lägenheten är avsedd för boende och den andra att arbeta i.

Från början såg man här möjligheten att både bygga om och bygga till och detaljplaneringen tog fart och var klar 2010.

Projekteringen påbörjades men det blev en längre resa än tänkt.

Ändrade planer – Vi beslöt att riva istället för att bevara då ett befintligt företag beslöt att lägga ner sin verksamhet, säger Per-Arne Lindgren.

Detaljplanen visade på en intilliggande tomt där Shell tidigare legat, som vi köpte, men här fanns föroreningar i marken. En markundersökning genomfördes samtidigt som detaljplanen inte riktigt stämde. Det här drog ut på tiden och innebar att vi kunde börja upphandling av entreprenörer och byggstart först i augusti 2015. Den första etappen räknar vi med ska vara klar för inflyttning i november 2016 och den andra vid årsskiftet 2016/2017.

Totalt består Ståplatsen 3 av fem lokaler, 30 lägenheter och två bolokaler. Just nu är man i full gång med att arbeta med

Totalt består Ståplatsen 3 av fem lokaler, 30 lägenheter och två bolokaler. Just nu är man i full gång med att arbeta med uthyrning.

uthyrning. Redan bokade för affärslokalerna är det kända göteborgskonditoriet, Margareta Bröd och Bakverk och Åby Pizzeria som tidigare låg på platsen.

Långsiktig förvaltning – Vårt koncept i Vestlundbolagen handlar om att förvalta fastigheter. Vi har några egna och sedan förvaltar vi åt andra, berättar Per-Arne Lindgren. Då vi har kapacitet över ville vi expandera för att kunna utnyttja den. Befintliga fastigheter betingar höga priser, därför började vi se på nyproduktion som är gynnsamt i dagsläget med låga räntor och bra hyresintäkter.

Det är ett sätt för oss att öka förvaltningen inom vårt företag.

– Vi ser långsiktigt på vår verksamhet därför har vi satsat på en hög kvalitet och en påkostad exteriör.

Exklusiv exteriör Byggnaderna ligger attraktivt i stadsdelen Åby i Mölndal.

Här planers sammanlagt 1000 nya lägenheter med ett flertal olika byggherrar. För byggnationen Ståplatsen 3 är MVB Astor Bygg AB totalentreprenör.

– Vi har kommit en bra bit på väg, berättar Per Holmstedt på MVB. Vi startade med byggnationerna precis efter midsommar 2015 och har nu byggt klart de platsgjutna stommarna och håller under våren 2016 på med murningsarbeten och fönsterjobb. Den första inflyttningen sker den första november och den andra i slutet av december.

Det är ett påkostat projekt med granitsockel upp till första våningen. Därefter kommer en teglagd fasad med inslag av skivmaterial. Invändigt håller lägenheterna en hög standard från ettor upp till fyror med fokus på tvåor och treor.

Under den ena byggnaden finns garage. ∏

G E S TA LT N I N G FUNKTION

+ FAKTA STÅPLATSEN MÖLNDAL

w w w . f o r u m a r k i t e k t e r. s e

EKONOMI

Byggherre: Vestlundbolagen Projektledare: CMC Byggadministration AB Totalentreprenör: MVB Astor Bygg AB Arkitekt: Forum Arkitekter Väst AB

112 Svensk Byggtidning

BOSTÄDER

Attefallslagen tillämpas när studiehus byggs i Munkholmen AV KIM HALL När Attefallslagen kom och det blev tillåtet att bygga 25 kvm stora bostäder öppnades en helt ny bostadsmarknad.

På Myntvägen i Munkholmen, ett område i Sigtuna, uppför Hantverksdesign AB elva parhus och åtta Attefallshus. Husen byggs med trävirke direkt på plats och med invändigt ytskikt som värnar om hälsan.

V

i har försökt att ha ett miljötänk så långt det är möjligt samtidigt som det skall vara ekonomiskt fördelaktigt för dem som skall bo i husen.

Istället för att bygga husen på fabrik färdigkapar vi lösvirke på plats och gör all inredning själva. Husen sprutisoleras på plats och är täta. Vi har gått på klassisk kvalitet. Det är lite ”back to basic”, säger Håkan Davidsson, byggansvarig på Hantverksdesign AB. Munkholmen har blivit ett attraktivt område i Sigtuna. Munkholmen Strandängar är en holme utbyggd i Mälaren som fått många att välja Stockholms norra delar. Inte minst med tanke på närheten till Arlanda där ca 20 000 arbetar.

Villatomter Från början var detaljplanen för hela området tänkt att här skulle byggas 19 villatomter. Men så gjorde Hantverksdesign om fastigheten till bostadsrättsförening och nu finns endast åtta enskilda villor kvar enligt första planen.

Med elva parhus och åtta studiohus byggda enligt Attefallslagen, som innebär att friggebodar fick bli 25 kvm stora och även fungera som boende, byggs här totalt 30 bostadsrätter. Studiehusen är yteffektiva med sovloft, badrum, tvättstuga och fullt utrustat kök placerad längs med ena väggen i vardagsrummet.

Parhusen är byggda i två plan och har öppen planlösning på bottenvåningen med integrerat kök och vardagsrum samt badrum. På ovanvåningen ligger

På Myntvägen i Munkholmen i Sigtuna bygger Hantverksdesign elva parhus på 130, 155 och 177 kvm och åtta studiohus på 25 kvm enligt Attefallslagen. Totalt blir det 30 bostadsrätter.

Illustration: Ljung Arkitektkontor HB

4-6 sovrum beroende på bostadens storlek och ett badrum. Bostadsytan är något större än normalt, 130, 155 och 177 kvm. Fasaden är naturligtvis i trä.

Sjöbotten – Eftersom området ligger mellan två villaområden på en gammal äng med sjöbotten pålade vi under betongplattan på mark. Allt vatten och avloppssystem och vägar har vi själva byggt som kommunen sedan tagit över, säger Håkan Davidsson.

Stommen består av trä som kommer jackade och klara från sågverket.

Takstolarna och Kertobalk från Moelven är också färdigkapade och monterade på plats.

– Den stora fördelen är att transporterna är färre och inget går till spill eller retur och det blir mindre sopor. Dessutom slipper vi lyftkranar.

Konsekvensen är att det har blivit miljömässigt bättre, säger Håkan Davidsson.

Man har som sagt byggt hus i lösvirke i många 100 år och då kan man göra det nu också. Får träet bara torka innan man bygger in huset så blir det inga fuktproblem.

När Färgbygge, som levererat färgen som innerväggarna är målade med, behövde de inte resa så lång.

Färgbygge som arbetar med en uttalad miljöprofil i sina produkter ligger just i Sigtunakommun.

– För oss var detta ett intressant projekt som har miljö och kvalitet över standard. Vi representerar en bransch där 99 procent består av plastfärger vilket vi vill vara med att förändra genom att ta ett miljöansvar och producera färger som är sunda att arbeta med och leva i som boende. Färg påverkar oss både fysiskt och psykiskt och är betydelsefullt såväl estetiska som funktionellt, säger Markus Zoffmann, vd på Färgbygge AB. Det handlar i grunden om att arkitekter och byggherrar tar ett ansvar så att människor kan leva i en sund miljö. 90 procent av ytskiktet är just färg.

Våra produkter testas och bedöms av laboratorier och bedömningsorgan med högsta resultat.

– Vi har närmare 40 års erfarenhet av färgframställning med ett stort hälso- och miljöfokus. Färgen framställs hantverksmässigt av personer som har konstnärlig och kemiskteknisk erfarenhet. Vi vill att människor ska kunna måla utan att känna oro över att barn, vuxna och miljön tar skada av de toxiska gifter som normalt finns i färg.

Därför passar Munkholmenprojektet oss utmärkt, tillägger Markus Zoffmann. ∏ + FAKTA PARHUS OCH ENBOSTADSHUS I SIGTUNA

Byggherre: Hantverksdesign Arkitekt: Anna-Karin Ljungh Arkitektkontor HB Byggentreprenör: Hantverksdesign

114 Svensk Byggtidning

BOSTÄDER

Inflyttning vid Tollare Torg AV OTTO MARAND NCC Boende AB är inne i slutfasen av byggandet av 82 nya lägenheter vid Tollare Torg i Nacka, öster om Stockholm.

– Projektet är inne i sitt slutskede, säger Lovisa Hallin, projektchef vid NCC Boende AB. Inflyttningen har startat och pågår fram till i oktober.

N

acka är en av de kommuner som har haft störst byggvolym av nyproducerade bostäder i landet de senaste åren. Bara grannen Stockholm bygger mer.

Ett av områdena i Nacka där det just nu växer så det knakar är Tollare. Utmed Lännerstasundet byggs det såväl villor som radhus och flerfamiljshus med bostadsrätter av en rad olika byggherrar och arkitekter. För NCCs del handlar det om närmare 900 bostäder i Tollare.

Sammanhållna volymer Tollare Torg, som är en av flera deletapper för NCC i Tollare, ligger med milsvid utsikt högst upp på Tollareberget. Här färdigställs totalt 82 bostadsrättslägenheter på mellan 32 och 106 kvadratmeter. Arkitekterna Ulla Kolb och Louise Lindquist Sassene vid SWECO Architects beskriver på NCC:s hemsida hur tankarna gått när kvarteret formgetts: ”Vår målsättning har varit att skapa ett modernt boende med naturliga rumssamband. Vi har skapat öppna ytor för social samvaro jämte rum för avskildhet och vila. Husens sammanhållna volymer i kulörerna rött, blått, vitt och grått med accenter i rött påminner om stadens puls men svarar samtidigt mot naturens gråa hällar och tallarnas rödbruna stammar med mörkt gröna barr”.

eller uteplats. Alla rum, utom våtutrymmen, har ekparkett, målade väggar och grängade tak. Köken kan utrustas efter en rad tillvalspaket och har energisnåla vitvaror. Badrummen har kaklade väggar och klinker-golv. Tvättmaskin och torktumlare finns i badrummet. Cykelförråd finns på gården och under huset finns 71 parkeringsplatser som hyrs ut till bostadsrättsföreningens medlemmar.

I området finns även en bilpool där de fasta kostnaderna ingår i månadsavgiften under de fem första månaderna efter inflyttningen. Och intresset för lägenheterna vid Tollare Torg har varit stort.

–Ja. Samtliga lägenheter är sålda, avslutar Lovisa Hallin. ∏ + FAKTA TOLLARE TORG

Nybyggnation av bostadshus med bostadsrättslägenheter Byggtid: November 2014 – oktober 2016 Byggherre: NCC AB Arkitekt: SWECO Architects AB Värde: 200-220 miljoner Antal bostäder: 82 Storlek: 32–106 kvm Antal rum: 1–5 r.o.k.

Inflyttning: 2016

Sju byggnader Lägenheterna fördelas i sju separata byggnader och husen byggs i olika höjder, från tre till åtta våningar, och bildar ett kvarter runt en gemensam gård med grönytor och lekmöjligheter. Husen är byggda på betongplattor samt på plintar. Stommar och bjälklag är i prefabricerade betongelement.

– Projektet går mycket bra, säger Lovisa Hallin. Tidplanen har dock varit tight, men vi verkar komma i mål enligt plan.

Till hösten 2016 ska alla lägenheter vara inflyttade.

Samtliga lägenheter sålda Lägenheterna byggs som små välplanerade ettor, upp till rymliga femmor. Samtliga lägenheter har antingen balkong

Stommar VÄGGar PELarE BJÄLKLaG traPPor BaLKoNGEr sollebrunnsbetong.se

BOSTÄDER

Vinnarförslag blir flerbostadshus i Norrköping AV HENRIK MÅRTENSSON Katscha var det vinnande förslaget i Norrköping kommuns tävling för flerbostadshus i kvarteret Stabben vid Kvarngatan i Norrköping. Katscha har även vunnit MIPIM Awards 2016, en internationell tävling i Cannes.

F

örst vann vi kommunens tävling i marktilldelning med hjälp av arkitekterna Kai Wartiainen och Ingrid Reppen, berättar Robert Ivarsson, ansvarig för projektet vid Ivarsson Bygg i Norrköping AB. Katscha är ett bostadshus i Industrilandskapet.

Katscha vann kommunens tävling i konkurrens med sju andra förslag. Syftet med kommunens tävling var att stärka stadslivet i Industrilandskapet i centrala Norrköping.

MIPIM Awards 2016 Katscha deltog även i den internationella tävlingen MIPIM Awards 2016, och vann även där. Katscha vann i klassen Bästa Bostadsprojekt. Bakom projektet står Brf. Katscha, och byggnadsentreprenören Ivarssons Bygg i Norrköping AB.

1600-talet Industrilandskapets historia sträcker sig

Svensk Byggtidning 115

Det prisvinnande flerbostadshuset Katscha ligger på en tomt som till 7/8 står under vatten. Foto: Mattias Lindh

till början av 1600-talet, men de flesta av de byggnader som finns i området är uppförda under perioden 1850-1920.

Under en stor del av nittonhundratalet dominerades området av ett pappersbruk, Holmens Bruk. Den sista pappersmaskinen stängdes 1986. Under 1990-talet ersattes industrierna av universitetsutbildning. Idag är Campus Norrköping, som drivs av Linköpings Universitet, ett starkt inslag i området.

När Stadsbyggnadskontoret utlyste markanvisningstävlingen var ledstjärnorna respekt för områdets historia, och fantasi. Man ville ha ett hus som passar in i området, samtidigt som man ville uppmuntra ovanliga lösningar.

Tomten under vatten Projektet var en stor utmaning.

Nästan hela tomten ligger i Motala Ström. Ungefär 6/7, står under vatten.

Dessutom finns kulturbyggnader i området som är upp till 400 år gamla.

Mittemot tomten ligger det berömda Strykjärnet, en byggnad med sju hörn, som uppfördes 1916-1917. Det var viktigt att Katscha skulle passa in på ett sätt som bevarar områdets karaktär.

De 25 lägenheterna i Katscha är stora och ljusa, med en takhöjd på 3,5-4 m, och stora fönster. Byggnationen startade i april 2014. Huset beräknas vara färdigt för inflyttning vid årsskiftet 2015-2016.

Projektet kommer att kosta ca 60 mkr.

– Det är inget vanligt projekt, och det gör att det är jättekul att vara med.

Jag vill ge en eloge till de som håller i projektet, säger Henrik Nordgren, från Kulturmålarna och projektledare för målningsarbetet. Målningsarbetet kommer att vara klara till den 3 november.

Gångbro På tomten som nu bebyggs fanns tidigare ett parkeringsdäck. I ett separat projekt byggs en gångbro som kommer att sträcka sig på utsidan av huset, mot vattnet. Bron blir en utsiktsplats, samtidigt som den gör det lättare att ta sig fram till fots i området. ∏ + FAKTA FLERBOSTADSHUS I NORRKÖPING

Värde: 60 mkr Byggherre: Bostadsrättsföreningen Katscha och Ivarsson Bygg i Norrköping AB Arkitekt: Kai Wartiainen och Ingrid Reppen, arkitektur + development ab

Målar med kunskap och ny teknik Våra kunder är väldigt olika, men en sak har de gemensamt – de vill ha ett bra jobb utfört.

Det kan låta enkelt, och vi är måna om att det ska kännas så, men vi vet också att det ställer stora krav på oss. Vår höga servicenivå bygger på en lång tradition inom måleri.

Gedigna kunskaper och känsliga öron gör att vi kan förstå och möta våra kunder på rätt nivå i varje uppdrag.

116 Svensk Byggtidning

BOSTÄDER

Nytt flerbostadshus i Åkeshov AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK Tobin Properties AB bygger 73 nya lägenheter i Bromma i Stockholm. Projektet igenom har man lagt sig vinn om detaljerna och skapar ett unikt, trivsamt och väl genomtänkt boende.

V

i har valt att rikta in oss på nyproduktion och vill att våra byggnader ska skapa mervärde i ett område, därför är vi ytterst noga med alla utformning och detaljer i alla våra projekt, berättar Jami Ghofranifar på Tobin Properties AB. Att bygga fler exakt likadana byggnader finns inte på världskartan.

– För oss är varje projekt unikt och vi vill bidra till att utveckla stadsbilden. Våra byggnader ska beröra men också passa in i den aktuella miljön på ett bra och harmoniskt sätt, även om vi väljer att arbeta med olika designade detaljer.

Vi vill mer än att bara ”stapla bostäder på varandra” så att säga.

I kvarteret Sykorgen i Åkeshov har man valt en grön putsfasad med livförskjutningar i putsen för att skapa mönster och variation. Entrévåningen pryds av tegel vilket skapar kontrast i fasaden. På balkongerna har man valt smidesräcken i stål vilket ger ett rustikt intryck.

Storleken på lägenheterna är en blandning av ettor mellan 24-35 kvadratmeter och tvåor på mellan 44-58 kvadratmeter.

Det finns även fem stycken treor på 70 kvadratmeter där gavellägenheterna får både terrass och balkong i två väderstreck. Standarden beskriver Jami Ghofranifar som hög då man även invändigt lagt stor omsorg på detaljer och val av ytskikt.

– Tillsammans med våra arkitekter och inredare tar vi fram de bästa produkterna och väljer ut snygga och schyssta detaljer från början. Allt är noga uttänkt, vi lämnar inget åt slumpen. Våra kunder behöver inte fatta en massa beslut då vi redan löst alla detaljfrågor på bästa sätt. Konceptet är mycket uppskattat.

Kvarteret Sykorgen ligger i ett lugnt och lummigt område med närhet till Brommaplan och bra kommunikationer. Tunnelbanan in till stan tar inte mer än cirka 15 minuter.

I kvarteret Sykorgen har man till exempel valt enstaviga ekparkettgolv vilket ger en känsla av breda plankgolv, fönsterbänkarna är av silestone likaså kökens bänkskivor.

Luckorna i köken och garderobsdörrarna går i samma stil för att få till en snygg enhetlig helhet. Att konceptet gått hem är det ingen tvekan om då försäljningen gått mycket bra. I dagsläget finns endast fyra bostäder kvar. I huset kommer det även att finnas en cykelverkstad där de boende kan meka med sina cyklar samt en trevlig takterrass som inbjuder till umgänge och delas av de boende. Sommarens grillfester och terrasspicknickar har därmed fått sin självklara hemvist.

– Lägenheterna är anpassade efter den moderna storstadsmänniskans behov och passar unga par och den lilla familjen men även äldre par som sålt villan och vill ha ett enkelt och skönt liv.

Kvarteret Sykorgen ligger i ett lugnt och lummigt område med närhet till Brommaplan och bra kommunikationer.

Tunnelbanan in till stan tar inte mer än cirka 15 minuter.

– Det känns kul att bygga nytt och fräscht här då det inte hänt något i området under en ganska lång tid.

Innan man satte igång med själva byggprojektet rev man en tidigare byggnad som använts till kontorslokaler.

Byggnaden lämpade sig inte för en omvandling därför beslutade man sig för att riva den och bygga ett nytt, större hus som rymmer fler lägenheter. Bygget föregicks av ett gediget förarbete där efterforskningar om själva området samt en analys av vad kunderna efterfrågar varit självklara punkter att checka av på agendan.

– Vi vill skapa något mer än ett boende, därför satsar vi också på mervärden som cykelverkstaden och den gemensamma takterrassen, avslutar Jami Ghofranifar. ∏

Om företaget IDÉ-EL AB har mer än 25 års erfarenhet inom sitt verksamhetsområde och idag har vi vuxit till 29 st anställda.

Verksamhet All form av kraft och belysningsarbeten, service och underhållsarbeten till industrin, kontor och bostäder.

Vi utför även installationer inom telesystem så som tele, nätverk data, larm och passage. Brandlarm utför vi installationer och anlitar godkända företag för anläggarintyg m.m.

Våra kunder - Fastighetsbolag - Byggbolag - Företag - Bostadsrätter - Ramavtalskunder

Christer Sandahl 08-447 19 61 070-527 76 30 Nils Skjödt 08-447 19 62 070-520 54 34 IDÉ-EL Stockholm AB Box 137 125 23 Älvsjö Tel. 08-447 19 61

BOSTÄDER

Svensk Byggtidning 117

Fasaden mot gatan går i ett mörkare tegel som kontrasterar mot den befintliga bebyggelsen

Populärt boende mellan hav och stad AV MARIE LOUISE AARÖE HSB uppför 70 lägenheter med närhet till havet och den populära caféstadsdelen Linné i Göteborg efter ett koncept; att många ska ha möjligheten att bo här. Det har inneburit stor efterfrågan på lägenheterna.

V

i bygger på Distansgatan som går parallellt med Dag Hammarskjöldsleden. En liten del i ett område av befintliga bostäder.

Det var länge sedan som något nytt byggdes i detta område, berättar Ida Sundstedt, projektchef för nyproduktion, HSB Göteborg. Många av de befintliga hyres- och bostadsrätterna saknar hiss.

Ett av målen har varit att prisvärd produktion med enklare innehåll och samtidigt behålla alla värden som HSB står för. Målgruppen har varit bred, precis som förväntat med både yngre förstagångsköpare och äldre som har sålt sin villa och vill ha bekvämare boende.

– Tillgängligheten har varit viktig för oss. Det är många som vill ha hiss till sin bostad. Därför är det också många som har köpt lägenhet här som kommer från närområdet.

gatan och har en fasad av mörkt tegel som kontrasterar mot den i övrigt ljusa bebyggelsen i det ursprungliga området.

Den andra sidan, som vetter mot naturen, västerläge, solnedgången och den fina gårdsparken, är beklädd med ett ljust skivmaterial.

– Åt detta håll har arkitekten, Arkitekturkompaniet, skapat en öppenhet med burspråk och balkonger samt uteplatser för de nedersta våningarna.

En mycket levande fasad mot väster och naturen, beskriver Ida Sundstedt.

Lägenheterna består av ettor på 32 kvadratmeter upp till treor på 79 kvadratmeter. Ljuset strålar genom lägenheterna då de flesta har ljusinsläpp från två håll. Att skapa yteffektiva lägenheter har varit grunden för att få ner kostnaderna. Samtidigt är standarden mycket bra när det gäller materialval.

Byggnader som sticker ut

HSBs koncept lever vidare

Den nya bostadsrättsföreningen består av två sammankopplade byggnader, där den ena är på fem våningar och den andra på sju våningar. En sida vetter mot

Enligt HSBs koncept har alla en gemensam tvättstuga. Här finns också övernattningsrum för gäster och ett styrelserum för bostadsrättsföreningen.

Satsning på gemensamma utrymmen upplevs också i gården där en trevlig bergskulle finns kvar och inger en naturkänsla. Här kommer att skapas grillplatser och möjlighet till odling och gymövningar. Några p-platser för bilar kommer att finnas men även en hel del plats för cyklar, bland annat möjligheten att fixa det väsentligaste för sin cykel.

Stor efterfrågan I skrivande stund uppförs den prefabricerade stommen med ett platt bjälklag och utfackningsväggar. Med fasader i tegel åt gatan och skivfasader åt gården. Byggnationen innehåller bara en första etapp, tyvärr.

– Hade vi vetat om den stora efterfrågan hade vi gärna gjort fler etapper, säger Ida Sundstedt. Trycket har varit mycket stort på dessa lägenheter, lägenheter som vi har skapat för att så många som möjligt ska ha råd med dem.

Vi förvärvade tomten 2013 och var då också från HSB med i detaljplaneringen.

Den första inflyttningen i dessa hus räknar vi med till årsskiftet 2016/2017. ∏

118 Svensk Byggtidning

KÖPCENTRUM

Det är inte bara insidan på Hansa som kommer att förändras, även fasaden och skyltfönster på utsidan blir nytt och mer öppet för insyn i butikerna.

Entrén sträcker sig över två plan med stora fönsterpartier. Illustration: Fojab arkitekter AB

Nya Hansa i Malmö blir åter varuhus AV KIM HALL Det gamla NK-varuhuset som på 80-talet gjordes om till Hansa Compagniet med galleria kommer nu att återgå till att bli ett varuhus och Malmös nya mötesplats för mode, mat och dryck.

F

astighetsägaren Areim förvärvade Hansa i centrala Malmö hösten 2014 med idén att förädla och utveckla Hansa. Förändringsarbetet av Hansa pågår enligt plan och genomförs i samarbete med HEA Property Partner, som på Areims uppdrag ansvarar för utveckling, uthyrning och förvaltning av Hansa.

– Malmö city har potential att återfå sin attraktionskraft.

Hansas fördel är dess historik och att det varit Malmös naturliga destination för handel. Vi märker att det finns ett stort intresse hos butiksägarna att etablera verksamhet här, säger Jens Halvarsson, utvecklingsansvarig för Hansaprojektet på HEA Property Partner.

Saluhall Det största välkomnandet får nog livsmedelsbutiken som återfår sin plats på nedre plan i fastigheten Lybeck 10. Här skall Malmöborna kunna välja mellan både det vardagliga

och det lilla extra i en ICA Supermarket paketerad i ett saluhallsformat om ca 1800 kvm. Intill flyttar Systembolaget in i ca 1300 kvm med deras senaste koncept med vinkällare och som idag bara finns i Stockholm och Göteborg. På detta plan blir det även Apotek, blomsterhandel och ett restaurangtorg om ca 900 kvm som adresseras redan ifrån gatuplan. Detta plan öppnas hösten 2016.

Direkt när man kommer in i varuhuset på gatuplan möts kunderna av skönhet, frisör, hälsa och smycken samt avdelningar för kosmetik, accessoarer, och skor. De gamla glasväggarna försvinner och det blir ett öppet varuhusformat.

Plan två blir det bara märkesmode, dels varumärken med egna butiker dels multibrandbutiker. Allt detta för att Hansa skall ha så stort utbud som möjligt.

Tidigare Hansagallerian blir nu en uppgraderad galleria med bland annat kända varumärken som Cos, & Other Stories, Boomerang, Monki och Weekday. Båda fastigheterna kommer att gå under namnet Hansa som kommer att finnas kvar.

Ny entré – Vi kommer även att göra stora fasadförändringar i båda byggnaderna. Den nya entrén mot Stora Nygatan sträcker sig över två plan och får fler större skyltfönster som lyser upp hela byggnaden. Likaså kommer vi att öppna upp mot

Byggledning samt Logistikansvariga är Tosteberga Byggkonsulter AB

www.tostebergabyggkonsulter.se

FRAMTIDEN SKAPAS NU WSP har fått förtroendet att projektera El, Ljusdesign, Tele & Säkerhet vid omvandlingen av Hansacompaniet.

WSP är ett av världens ledande analys- och teknikkonsultföretag. Med över 500 kontor och 34 000 medarbetare i 40 länder bidrar vi till en hållbar samhällsutveckling.

www.wspgroup.se Illustration: Fojab Arkitekter

120 Svensk Byggtidning

KÖPCENTRUM

Hansa byggs om i etapper och är öppet under hela byggtiden.

I höst öppnar det nedre handelsplanet i tidigare Hansa Compagniet samt hela galleriadelen mot H&M och hösten 2017 beräknas allt stå klart i sin nya tappning. ∏

+ FAKTA OMBYGGNATION AV KÖPCENTRUM I MALMÖ

Byggtid: augusti 2015- oktober 2017 Byggherre: Areim AB Arkitekt: Fojab arkitekter AB Byggnadsentreprenör: Malmö Byggcenter AB

Nya Hansa som återgår till att bli ett varuhus ska bli Malmös nya mötesplats i City, säger Jens Halvarsson, utvecklingsansvarig för Hansaprojektet på HEA Property Partner. Foto: Kim Hall

P-hus Hyllie i Malmö, byggt med Spännbalksystemet

Spännbalkkonsult – eller SBK som vi kallas – har projekterat byggnader med Spännbalksystemet i över 40 år. Dessutom reparerar vi skadad betong och belägger betongytor med den välkända Reduritemetoden.

Tack vare de inbyggda tryckspänningarna i betongplattan erbjuder Spännbalksystemet en konstruktion med extrem täthet och styrka, helt sprickfri och utan läckage. Ytan behöver inget extra tätskikt och konstruktionen är helt underhållsfri.

Med Reudritemetoden repareras skador och sprickor i betonggolv en gång för alla.

Materialet samverkar med den befintliga betongen totalt vilket ger ett beständigt resultat till en låg kostnad. Dessutom innehåller materialet inga syntetiska tillsatser eller kemikalier vilket ger ett miljömässigt hållbart alternativ.

Spännbalkkonsult blir SBK

Spännbalkkonsult byter grafisk identitet och blir SBK, samtidigt får webbplatsen nytt utseende och modernare funktion. De två verksamhetsområdena Spännbalksystemet och Reduritemetoden får tydligare profiler. I övrigt fortsätter vi med det vi alltid har gjort – att projektera och leverera hållbara byggnader och ytskikt till bl.a. parkeringshus.

Välkommen in och läs mer om vad det nygamla SBK kan göra för dig!

Cityhandel – Just nu håller vi även på med att renovera hela P-garaget i Hansa så att det skall vara klart till invigningen. Vi märker redan nu att det nya Hansa kommer att bli ett bra bidrag till ökad cityhandel i Malmö och att denna satsning på mode, mat och dryck ligger helt rätt i tiden, säger Jens Halvarsson.

Spännbalkkonsult SBK AB Tel: 031-49 28 60 info@spannbalk.se SBK drivs av Oscar Sandkvist och Tobias Hildorzon.

www.spannbalk.se

Vi utför el- och teleinstallationerna vid ombyggnaden av Hansakompaniet, Malmö

Telefon : 040- 680 60 40 • www.emillundgren.se

magnum-dekor.se

Stadt Hamburggatan som tidigare varit sluten och igenbommad. Här vill vi tillsammans med Malmö stad skapa nytt liv, säger Jens Halvarsson.

Den gamla fastigheten, tidigare Hansa Compagniet, och som i princip sett likadan ut sedan NK:s dagar kommer att kläs om och tilläggs isoleras enligt dagens krav. Förslag finns på att fasaden kläs in med ett ljust skärmtegel och att alla undertak och utvändig belysning förändras så att huset ger ett ljusare intryck. Skyltfönstren kommer även att öppnas upp runt hela byggnaden och bidra till en mer ljus och trygg gatumiljö.

På insidan behåller man vissa material som har god kvalitet och som fortfarande ser fint ut, bland annat Ekenbergsmarmorn på golven kommer att finnas kvar. Alla installationer, belysning och undertak blir nya. Rulltrapporna renoveras och lackas med guldbeläggning och taket i nuvarande atrium får helt ny belysning och ett heltäckande guldraster. Galleriadelen får svart undertak med lackat guld på insidan av belysningsdelarna. Hela Hansa går i guld, marmor och glas.

Vi gör det vi alltid har gjort

FÖNSTER

Svensk Byggtidning 121

Vridbart fönster med extrem livslängd AV KIM HALL Fönstrets utformning har stor betydelse för det arkitektoniska helhetsintrycket på ett hus. Det är oftast fönstren och utsikten som avgör om det blir en huseller lägenhetsaffär eller inte. Är fönstret dessutom praktiska att tvätta, ljudisolerande och konstruerade så att de håller hur länge som helst utan att få röta, då har man lyckats fullt ut.

S

edan 1978 har H-Fönstret i Lysekil levererat fönster av absolut högsta kvalitet med en livslängd som kan mäta sig med huset de sitter i. Konstruktionen förenar det bästa inomhusklimatet med de strängaste miljökraven och har en estetik som på ett varsamt sätt ger huset karaktär och skönhet.

Klarar väder och vind När jag träffar Daniel Kjellson, försäljnings- och marknadsansvarig för H-Fönstret, på Fastighetsmässan i Malmö demonstrerar han hur fönstret går att vrida i 180 grader och hur trädelen i ett 30 år gammalt fönsterparti fortfarande ser färskt ut trots påfrestning från väder och vind 300 meter från havet i Bohuslän.

– Ju mer det blåser desto bättre blir tätningslisten. Med aluminium på utsidan och trä på insidan håller fönstret bättre. Vi har tagit bort allt väder-exponerat trä och ersatt med

Enligt Daniel Kjellson, försäljnings- och marknadsansvarig för H-Fönstret går det att vrida H-fönster i 180 grader och att trädelen i ett 30 år gammalt fönsterparti fortfarande ser färskt ut trots påfrestning från väder och vind 300 meter från havet i Bohuslän. Foto: Kim Hall

aluminium. På så sätt blir det inga rötskador. Beslaget är monterat i aluminium på både karm och båge.

Det gör att fönstret är i stort sett underhållsfritt, säger Daniel Kjellson.

Allt målningsarbete och rötskyddsbehandling är ett minne blott.

Fönstret kan sitta kvar så länge huset finns.

Säkra anslutningar – Fördelen med H-Fönstret är att aluminium och trä är i en helt tät konstruktion, vilket gör att det vatten som kommer in mellan karm och båge leds ut genom fönstret. Det ger också möjlighet att göra helt säkra anslutningar mot fasaden. Vi tillverkar fönster med ambitionen att fönstren skall sitta kvar lika länge som huset, säger Daniel Kjellson.

Det vridbara H-Fönstret kommer ursprungligen från Norge där det benämndes som husmors-vinduet.

Fönstret öppnas utåt och vrids runt i 180 grader, vilket gör det lätt att tvätta på

båda sidor. Beslagen är monterade på båda karmsidor vilket fördelar vikten och förhindrar nedhängning av fönsterbågen.

– Vi är ett familjeägt företag som bildades 1978. K-Svetsförvaltning är moderbolaget som är vår ägare sedan 1984. Vi tillverkar ca 55 000 fönster per år. Vi har inget lager utan allt tillverkas på beställning, säger Daniel Kjellson.

Krav man kan ställa på fönster Fönster är fasadens mest komplexa byggnadsdel då det ställs krav på u-värde, ljudvärde, anslutningar, brandsäkerhet, barn- och personsäkerhet, solskydd etc. Väljer man fönster som är P-märkt (statens provningsanstalt) så vet man att fönstren klarar kraven enligt svenska byggregler. Fönster skall vara av hög kvalité och ha en lång livslängd, vi vet med erfarenhet att de fönster vi tillverkar i vår fabrik i Lysekil har en överlägsen livslängd och en kvalité som gör fönstret till ett av de absolut bästa på marknaden. ∏

122 Svensk Byggtidning

IDROTTSPARK

Med slogan ”Fler kan röra sig mer” skall fler vilja komma till Bromöllas nya arrangemangshall där Bromölla Fritidscenter AB anlägger en idrottspark.

Skiss: Grontmij AB

Idrottspark med arena Bromöllas nya attraktion AV KIM HALL En tio fotbollsplaner stor idrottspark med en arrangemangshall för handboll, innebandy och fotbollsträning och andra event på Bromöllas gamla industriområde skall öka attraktiviteten att bo i Bromölla, Skåne. Med Ivösjön i närheten finns här enorma fritidsresurser som kan användas av alla oavsett ålder.

D

etta är en satsning från politikerna i Bromölla.

Traditionerna som industriort har präglat samhället och visionerna i gemen är inte så stora. Men när industrin rationaliserar och arbetstillfällen minskar måste man hitta på annat som attraherar folk att bo kvar eller flytta hit. Därför bygger vi en idrottspark på tidigare industrimark, förklarar Jonny Åkesson, vd i Bromölla Fritidscenter AB. På denna strandtomt intill Ivösjön bygger Bromölla Fritidscenter AB en arrangemangshall. Dessutom ska det byggas 150 lägenheter i 4-5 våningar högt hus. Lägenheterna

Nordöstra Skånes ledande teknikföretag

Ett företag i

blir förhoppningsvis snabbt uthyrda. Byggnationen av den 5 000 kvm stora arrangemangshallen är nästan färdig.

Storbingo Hallen består av två hallar, 20 x 40 m för handboll och innebandy och 40 x 60 m med konstgräs ämnad för fotbollsträning. Hallen är också tänkt för andra arrangemang, så som storbingo, utställningar och mässor för ca 500 sittande. Till det kommer en 2000 kvm byggnad innehållande kafeteria, klubbrum, utbildnings- och konferenslokaler samt

LLENTABHALLEN – ETT BEGREPP NÄR DET GÄLLER STÅLHALLAR LLENTAB AB har levererat över 7000 stålhallar i Europa under 35 årstid. En effektiv produktionsprocess med optimerad logistik och montage i vår egen regi, ger kompletta hallbyggnader med mycket kort montagetid, modern design och hög kvalitet.

Ett flexibelt val för kunder med visioner!

010-472 00 00 www.levinsgruppen.se

www.llentab.se

IDROTTSPARK

Svensk Byggtidning 123

Industritakskjutportar en företagshälsovård med mottagning.

En bit från sjön inom samma område finns två padelbanor, utomhusbandyrink med golv som är lämplig att springa på eller köra Inlines hockey. På området finns två fotbollsplaner, en med naturgräs och en uppvärmd med konstgräs.

I anslutning till den finns en boulebana med 16 banor och klubbhus, som PRO driver. Ny skateboardramp som även kan användas för kickbike skall snart påbörjas. Ett utomhus-gym för dem som vill stärka sina muskler finns också.

Nere vid sjön finns två beatchhandbollsplaner och volleybollbana samt ett antal grillplatser. Två tennisbanor är planerade samt en äventyrshinderbana. I sjön kan SMtävlingar med minibåtar arrangeras och för den som vill åka Wakeboard, typ surfing med lina mellan två stolpar, så finns det med.

Snabbrullportar

Fler kan röra sig – Varje sportförening sköter sin del. Vår slogan ”Fler kan röra sig mer” skall få fler att vilja komma hit. Det skall vara en mötesplats för alla. I och med att Ivösjön till vissa delar har kalkbotten kan den inte bli sur. Här finns gott om fisk och härligt vatten att bada i. 500 meter från Strandängens idrottsplats ligger Bromöllas fotbollsplan där Ifö Bromölla IF:s hemmamatcher spelas, säger Jonny Åkesson.

Syftet med hela projektet är att fler skall upptäcka Bromölla och vilja flytta hit. Claes Lundahl, platschef på Thage i Skåne, säger att han aldrig haft så fin utsikt från sitt arbetsfönster som nu.

– Vi bygger hela arrangemangshallen med sporthallarna och servicebyggnaden med 14 omklädningsrum, fyra domarrum, kafeteria och företagshälsovårdens lokaler med mera. Huset står på plats och stomme är uppe. Den 14 december överlämnar vi till byggherren Bromölla Fritidscenter, säger Claes Lundahl.

Grundkonstruktion Eftersom marken består av gammal sjöbotten började man med att påla grundläggningen i juni 2015.

Grundkonstruktionerna har Thage i Skåne byggt medan Lentab tillverkade stomme, blockväggar av sandwischelement och undertak av TRP-plåt, medan Dan Nilsson Tak lägger isolering och papp på taket. Betongsocklarna och all lös betong kommer från Stark. Östra Vrams Smide har tillverkat stålstommen till servicedelen och Plåtexpressen klär väggar och tak på denna.

– Vi kommer att klä hallen invändigt med isolerande ljudpanel och ljudabsorbenter upp till sex meters höjd.

Just nu arbetar vi med ytterväggar och i sommar kommer Martinssons och monterar läktarna. Arbetet har fungerat fantastiskt smärtfritt och varje fredag kl 11 har vi en öppen informationsstund för allmänheten som kunnat följa projektet från start, säger en mycket nöjd Claes Lundahl. ∏

Lastningsteknik

Europas största industriportprogram • Nr 1 i Europa med över 75 års erfarenhet av porttillverkning • bästa värmeisolering: U-värde ner till 0,51 W/(m²·K)* • Dygnet-runt-service: Vi finns alltid där för dig

* vid industritakskjutport SPU 67 Thermo med ThermoFrame

+ FAKTA NY ARRANGEMANGSHALL I BROMÖLLA

Byggtid: September 201- September 2016 Byggherre: Bromölla Fritidscenter AB Beställare: Bromölla kommun Byggentreprenör: Thage i Skåne AB Arkitekt: Grontmij AB

06-16 B (kommersiella slutanvändare )

124 Svensk Byggtidning

FÖRVALTNINGSHUS

Hög arkitektonisk gestaltning i Uppsala

AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK När Segerstedthuset i Uppsala står färdigt samlas Uppsala universitets förvaltnings- och universitetsledning effektivt under ett och samma tak och tillsammans förfoga över 22 100 välbehövliga kvadratmeter.

A

tt uppföra en ny, och dessutom stor byggnad, i kulturhistorisk miljö med eminenta och väl etablerade grannar som bland annat Uppsala slott och Botaniska trädgården, har ställt höga krav på det tilltänkta Segerstedthuset. ¬ – Vi har haft ett bra och nära samarbete med Uppsala kommun och universitetet och lagt ner ett gediget arbete på att få projektet godkänt av kommunen. Det har varit en lång process som lett fram till ett mycket bra resultat som alla parter känner sig nöjda med, säger Ove Eriksson på Akademiska hus som är byggherre.

Samtidigt som huset ska smälta in i miljön och inte sticka ut alltför mycket ska det också tillföra sin omgivning ett nytt uttryck som speglar vår samtid.

Det administrativa Segerstedthuset ligger strategiskt centralt i campus och utgångspunkten har varit att skapa en trevlig och tillgänglig byggnad.

– Huset är format enkom för universitetet, det ska givetvis vara en fin byggnad som också har något extra.

Det har funnits en debatt kring den tilltänkta byggnaden med förespråkare och motståndare vilket man enligt Ove Eriksson får räkna med. Han konstaterar också att motståndarrösterna tystnat och hoppas på att det är ett tecken på att allt

Öst Bygg Golvavjämning AB

Lejdet 30 74794 ALUNDA Mikael Rickard

070-990 68 63 070-990 68 64

SVERIGES GRÖNASTE CENTRALDAMMSUGARE

WWW.CENVA.SE

FÖRVALTNINGSHUS

fler känner sig nöjda med gestaltningen av den nya byggnaden som sammanlagt kommer att inrymma cirka 600 arbetsplatser samt service för studenter.

För att skapa en välkomnande och transparent byggnad har man valt att satsa på mycket glas vilket ger en känsla av rymd. Fasaden i natursten ger en hög kvalitetskänsla. Sedum och solceller på tak för en hållbar utformning då byggnaden ska uppnå miljöbyggnad silver. I skrivande stund håller man också på med handlingar för att på sikt kunna certifiera byggnaden. En del av taket är i glas vilket släpper in härligt dagsljus i byggnaden.

– Ljusgården löper genom hela byggnaden ända upp till glastaket vilket är snyggt och effektfullt samtidigt som det förstärker känslan av rymd.

Varierande arbetsplatser Invändigt finns en blandning av öppna kontorslokaler och cellkontor samt trevliga arbetslounger som vetter mot atriumgården. Lokalerna är moderna och i viss mån flexibla inspirerade av den aktivitetsbaserade arbetsplatsen.

och tak kommer att vara på plats. Även invändigt pågår bygget för fullt. Allt går som beräknat och man följer tidplanen.

En byggnad av Segerstedthusets kaliber där allt dessutom hänger ihop i en stor enhet kräver sin planering och logistik.

– Det kommer att bli en häftig byggnad som på många sätt är med och bidrar till utvecklingen av Uppsala och skapar ett mervärde.

I bottenplan kommer det även att finnas en restaurang som är öppen för alla. Med en riktigt bra krögare blir det helt klart pricken över i, avslutar Ove Eriksson. ∏ Cenva har stor kunskap och lång erfarenhet av att projektera och installera centraldammsugare i studentbostäder.

– Vi har skapat en byggnad i tiden både invändigt och utvändigt och premierar tankarna kring den moderna arbetsplatsen som står för ökad tillgänglighet, spontan kommunikation och nätverkande.

Man är just nu mitt upp i byggproduktion och räknar med ett helt tätt hus till början av april då ytterväggar

Segerstedthuset

Universitetslokaler

övervakningsentreprenör och ansvarar för konstruktion, installation, integration, driftsättning och service.

KSS Klimat & Styrsystem AB Rålambsvägen 17, 17tr Rålambsvägen 17 112 59 Stockholm 112 59 Stockholm Telefon: 08-7440670 kss.se

2016-03-04

Uppsala

Kungsängsvägen 31 753 23 Uppsala Telefon: 018-4703300 @ Soliditet 160304

Vad: Nybyggnad av förvaltningshus för Universitetet Byggherre: Akademiska Hus Uppsala AB Byggnadsentreprenör: NCC Construction Sverige AB Klimat & Styrsystem: KSS Centraldammsugare: Cenva Golv: Öst Golvavjämning

22 300 m2

Här ges det plats för både utbildning- och forskningslokaler. KSS Klimat & Styrsystem är styr- och

Stockholm

+ FAKTA

Bidrar till Uppsalas utveckling

Segerstedthuset ligger i Blåsenhusområdet i Uppsala och ska inrymma Uppsala Universitets stödfunktioner.

Postadress

Svensk Byggtidning 125

2012

Totalentreprenad

Miljöbyggnad

126 Svensk Byggtidning

BOSTÄDER

Bostäder med industrikänsla i täta kvarter på Kungsholmen AV THOMAS ANDERSSON Bryggeriet, Radiofabriken och Cigarrfabriken!

Tre drygt hundra år gamla fabriksbyggnader i tegel förvandlas till närmare 200 nya, attraktiva lägenheter med klassisk industriarkitektur på Kungsholmen.

E

n fantastisk industrifastighet med högt i tak och fina fönster som vi utvecklar till bostäder, säger VD Rikard Wiss på Oscar Properties Bygg om den första huskroppen Bryggeriet.

Tillsammans med Radiofabriken och Cigarrfabriken bildar Bryggeriet Industriverket. Samlingsnamnet på tre industribyggnader mellan Industrigatan och Svarvargatan, strax ovanför Kungsholms strand på västra Kungsholmen.

Alla tre byggnaderna stoltserar med tegel- och putsfasader, generösa fönster och högt i tak. Signerade av den för sin tid välrenommerade industriarkitekten Fritz Söderberg.

Industrifastigheter som nu, ett sekel senare, byggherren Oscar Properties Förvaltning AB gör om till bostäder med ”industriell elegans”.

– Utmaningen är att bevara, utveckla och ta hand om gamla, oerhört fina delar, och samtidigt lyfta in effektiva och bra planlösningar för attraktiva lägenheter, säger Rikard Wiss.

Lägenhetsstorlekarna varierar Rikard Wiss, VD från runt 30 till uppåt Oscar Properties Bygg AB 200 kvadratmeter. Köken blir utan tillval och lika i alla lägenheter. Fast med olika koncept i respektive byggnad.

– Vi styr köken rätt hårt och vill att de ska se ut på ett visst sätt.

Bryggeriets 68 lägenheter är sålda och klara för inflyttning i slutet av 2017. Här är de specialritade köken

BOSTÄDER

Svensk Byggtidning 127

Tillsammans med Radiofabriken och Cigarrfabriken bildar Bryggeriet Industriverket.

inredda med skåp i amerikanskt cederträ, bänkskiva i rostfritt stål och en lång hylla i vit, bockad plåt.

Ekgolv med vitt pigment är ett av flera sätt att balansera det ursprungliga, robusta, industriella uttrycket med känsliga naturmaterial. Stora paradfönster, loft och en takhöjd på över fyra meter ger lägenheterna ateljékänsla. Att öppningarna mellan rummen är 90 centimeter breda och sträcker sig ända upp till taket förstärker den känslan.

Badrummen är inredda med natursten.

– Mycket av den industriella karaktären är bibehållen.

Du ser de fina taken och ibland pelare som står kvar i lägenheterna.

Radiofabrikens 85 lägenheter får, jämfört med Bryggeriet, en lite ljusare karaktär. Men även här präglar generös takhöjd och stora fönster boendemiljön.

Cigarrfabriken, som ligger sist i tidsplanen, får ungefär hälften så många lägenheter som Radiofabriken. Här inleddes vårvintern 2016 de första rivningarna. Gestaltning av kök och övrig interiör är ännu inte helt klar. Cigarrfabriken är en något mindre industribyggnad och når inte riktigt upp till samma takhöjd som övriga Industriverket.

Klart är dock att den byggs ut och på en sida får en ny fasad i tegelskivor och glas. En utbyggnad där tidigare utrymme för innergård och parkering istället används för bostäder.

– Det blir modernare, men ändå med tegelfärg som anknyter till befintliga material.

I enlighet med detaljplanen får Cigarrfabriken i bottenplanet en förskola.

Smala, vindlande gator i tät stadsmiljö präglar kvarteren runt Industriverket på västra Kungsholmen.

Hur påverkar det bygglogistik och omvandlingen till bostäder?

– Vi har tagit upp en öppning i fasaden mot Svarvargatan så att vi inne på gården kan sköta oss själva med bygghissar, leveranser och avfallshantering. På gatan finns bara en liten bygghiss och byggnadsställning, inga stora etableringsytor.

Det är väldigt trångt, säger VD Rikard Wiss på byggherren och tillika totalentreprenören Oscar Properties AB. ∏ + FAKTA OMBYGGNAD FLERBOSTADSHUS PÅ KUNGSHOLMEN

Vad: Industriverket med Bryggeriet, Radiofabriken och Cigarrfabriken.

Antal lägenheter:193 nyproducerade lägenheter i tre anrika industribyggnader.

Var: Västra Kungsholmen.

Byggherre: Oscar Properties Förvaltning AB Totalentreprenör: Oscar Properties Bygg AB Arkitekt: Koncept AB

128 Svensk Byggtidning

LEVERANTÖRSREGISTER

VI BYGGER SVERIGE BETONG H+H SVERIGE AB www.hplush.se

Effektivisera Er byggprocess med H+H ERGO. H+H: Sveriges ledande lättbetongleverantör.

THOMAS BETONG www.thomasbetong.se

Efter 60 år på marknaden är vi en av de ledande leverantörerna av högkvalitativ fabriksbetong i Sverige.

Genom att kombinera leverans av betong med våra produkter inom prefab och breda utbud av tjänster, kan vi säkerställa kompletta och effektiva lösningar för ditt byggprojekt.

muner, skolor och verksamheter i hela världen via insamlingskostnader som minskas radikalt. Systemet är utrustat med fyllnadsnivåer som meddelar när tunnan bör tömmas.

BYGGSTÄLLNINGAR RAP:D HYRSTÄLLNINGAR www.rapidhs.se

Det naturliga valet när du behöver hyr ställning. Hyra ställning, fasadställning, arbetsplattform, klätterplattform, fasadställning, murarställning och väderskydd

CEMENT CEMEX www.cemex.se

CEMEX har verksamheter på fyra kontinenter i världens mest dynamiska marknader och har som mål att tillfredsställa sina kunders globala behov av byggmaterial.

APJ BETONG & ANLÄGGNINGSTEKNIK www.apj.se

APJ är specialiserade på betongentreprenader. Vi utför också kompletta mark- och grundläggningsarbeten från första spadtaget till färdig grund eller vidare till färdig betongstomme. Vi riktar oss till fackfolk från privat och offentlig sektor.

FALLSKYDD RAMIRENT www.ramirent.se

Ramirent är en ledande leverantör av uthyrningslösningar som kombinerar de bästa maskinerna med service och kunskap.

Vi erbjuder hyreslösningar • BYGGMASKINER • BODAR, MODULER & VAGNARBland våra som förenklar våra kunders verksamhet.

• LIFTAR W-TECH kunder märks företag•inom såväl byggindustrin som EL & ENERGI www.wtech.nu • ANLÄGGNINGSMASKINER övrig industri samt offentlig sektor och privatper• STÄLLNINGAR W-Tech Lidingö AB startade 2009 när man bröt & VÄDERSKYDD Hyr allt för projektet på ett ställe, det är vårt erbjudande soner. till svensk industri. sig ur Waterjet Entreprenad och anställde personal • KRANAR & HISSAR Vår kunniga personal hjälper dig hitta de rätta lösningarna för just dina behov. som är specialiserade på spårservice och sanering.

Företaget har vuxit sig stabilt framåt till en solid plattform där kunskap och erfarenhet utgör de viktigaste www.ramirent.se komponenterna i verksamhetens utveckling.

ROSTFRIA TAK www.rostfriatak.eu

Rostfria Tak Sverige AB är ett företag som arbetar uteslutande med rostfria produkter inom byggindustrin. Vi har kontor och lager i både Stockholm och i Göteborg. Våra goda geografiska lägen gör oss rikstäckande i Sverige samt internationellt.

TILLGÄNGLIGHET EVACUARE AB

www.evacuare.se

Vi är proffs på tillgänglighet. Vi installerar det mesta från golv till tak och gör det över hela landet.

Vi har taktila ledstråk, försänkta kontrastmarkeringar för trappor

STÅL METALO MEISTRAI UAB http://www.metalomeistrai.lt

Vi grundades 1999 och arbetar med stålbearbetning. Vi är medlemmar i PST-gruppen - ett av de största byggföretagen i Baltikum. Vårt huvudsakliga verksamhetsområde är konstruktion och tillverkning av stålkonstruktioner, framförallt för byggindustrin. Vi utför också leveranser till andra branscher där stål är måste.

Framgångsrecept för industriprojekt!

TEKNIKKONSULT SWECO www.sweco.se

Sweco är ett internationellt teknikkonsultföretag som erbjuder kvalificerade konsulttjänster med högt kunskapsinnehåll. Uppdragen handlar om allt från förstudier, utredning och strategiskKplanering till design, IS ARE OCH D E konstruktion, projektering och projektledning.

Våra R A o K ec Sw IS l på hur föR f arkitekter empe och miljöexperter samverkar är ex ta LING ingenjörer, nder at t ndal. Alla öl ku M ra i UTVECK vå ng r ämni hjälpe r dig? för att bidralletill. Viutvecklingen avföett hållbart samhälle. ra r över sv kan vi gö ad risk fö ar t samhä

llb n. Minsk et t mer hå h ekon ingar för , miljö oc klar lösn änniskor l både m til yn ns hä

omi. Vad

FASADGLAS www.fasadglas.se

Fasadglas grundades redan 1913, och är bland de äldsta företagen inom glas- och metallarbeten.

Genom åren har hantverket gått hand i hand med sökandet efter nya lösningar och system. Därför ser vi oss idag som glaskonstruktörer, som behärskar hela kedjan. Från innovation och dimensionering, till konstruktion och byggnation.

RIVNING RIVIÄRA www.riviara.se

SOLCELLER EWF ECO AB www.ewf.se

En av våra produkter: BigBelly Solar är ett solcellsdrivet sopkärl som återanvänder sin energi till komprimering av sopor för att reducera antalet tömningar. Systemet gör stora besparingar för kom-

Riviära är en rivningsentreprenör, baserad i stockholm, med lång erfarenhet i branschen. Vi har en bred maskinpark för de flesta typer av rivning och vår personal och våra operatörer är utbildade och kunniga i rivningsmetodik.

CONTIGA AB http://www.contiga.se

Contiga erbjuder stål- och betongkonstruktioner för alla slags byggnader. Våra viktigaste produkter är stommar till kontor, hotell, offentliga byggnader och större flerfamiljshus. Vi är en av de få svenska producenterna av prefab stommar som tillverkar och monterar stålkonstruktioner och betongelement.

Som kund kan vi därför lova dig stor kostnadseffektivitet, leveranssäkerhet, kvalitetssäkrade produkter och säkra arbetsplatser.

KALENDARIUM

Svensk Byggtidning 129

Foto: Stockholmsmässan

2016 BOSTADSFORUM 2016 Välkommen till konferensen och mässan Bostadsforum! Under två dagar samlas branschens alla aktörer och presenterar det senaste inom området bostäder, projekt och boendefrågor.

20-21 april Marriott Hotell Stockholm ENTREPRENAD LIVE 2016 Entreprenad Lives idé är att skapa starka regionala mässor för proffs inom bygg- och anläggningsbranschen med fokus på entreprenad och bestående av utställning, provkörning, seminarier och upplevelser.

8-10 maj Göteborg SVENSKA MASKINMÄSSAN 2016 Välkommen till en renodlad maskinmässa där alla utställare är medlemmar i MaskinLeverantörerna.

Svenska Maskinmässan 2016 erbjuder kunder och leverantörer att träffas för att göra affärer, dela erfarenheter och se det allra senaste inom branschen.

2-4 juni Solvalla ENTREPRENAD EXPO 2016 Entreprenad Expo är en mässa för dig som vill nå ut inom branschen. Arbetar du med maskin inom byggoch anläggning eller mark- och grönytor? Då får du chansen att träffa kollegor och knyta nya kontakter hos oss.

1-3 september Åbytravet 8-10 september Borgeby

TRÄ & TEKNIK 2016 Välkommen till den nordiska träbranschens mötesplats. Trä & Teknik är platsen där du som arbetar med trä kan se hela bredden av produkter och tjänster. Från stock till färdig produkt med bearbetningsmaskiner, verktyg och lösningar! Mässan är kompetenshöjande och inspirerande samtidigt som du får ta del av de allra senaste trenderna.

6-9 september Svenska Mässan Göteborg ELMÄSSAN Elmässan är en unik mötesplats som kopplar ihop människor i branschen med fokus på affärer.

21-22 september Elmia VA-MÄSSAN På VA-sektorns viktigaste mötesplats träffas användarna i form av kommunal VA-sektor och industri med producenter av utrustning och tjänster inom t ex vattenrening, distribution, IT, mät-, styr- och reglerteknik, drift, underhåll, forskning, konsultation m.fl. områden. Arrangeras parallellt med Fjärrvärmemässan och Elmia Avfall & Återvinning.

27-29 september Elmia DEMCON 2016 Välkommen till Nordens största demoleringsmässa.

Fokus ligger som vanligt på rivning, betonghåltagning, sanering, återvinning, hantering av damm och slam, vattenbilning och mycket mera.

29-30 september InfraCity, Upplands Väsby

SKYDD 2016 Nordens största och viktigaste mässa för säkerhetsbranschen. Arrangeras parallellt med Nordic Safety Expo.

25-27 oktober Stockholmsmässan BOSTADSRÄTTSMÄSSAN Träffa representanter för olika bostadsrättsföreningar – både boende och styrelser – och samla på dig kunskap och information för ditt boende, din förening och din fastighet.

11-12 november Svenska Mässan

130 Svensk Byggtidning

BALKAR

Stabila och kundanpassade balkar från Masonite Beams!

AV THOMAS ANDERSSON Masonite Beams I-balkar för husstommar är lätta, starka och raka. Dessutom funktionsanpassade efter kundens behov.

M

asonite Beams, med fabrik i Rundvik mellan Umeå och Örnsköldsvik, är en av Europas ledande producenter av träbaserad I-balk.

Större delen av produktionen går på export till bland annat Norge, England, Frankrike och Baltikum.

Masonite Beams l-balk är en nyckelprodukt och en del av norska Byggma koncernens samlade sortiment Företagets I-balk används för stomme i golv, väggar och tak i de flesta typer av byggnader; villor, flerbostadshus, höghus och i olika på- och tillbyggnader. Det kan vara platsbyggande eller element- och modulbyggen.

Noga utvalda råvaror är viktiga faktorer bakom balkens egenskaper. Fördelarna är många.

– Materialet gör att den är lätt och formstabil, säger marknadschef Jesper Åkerlund.

Masonite Beams I-balk går att få i längder på upp till 13,5 meter, men är kundanpassad och kan beställas i olika mått. Utöver det finns en rad andra typer av funktionsanpassning som kunden kan välja och beställa.

Till exempel kapning i olika vinklar, håltagning för ventilationsrör, isolering med mera.

Välisolerade tak och bärande, lättbyggda väggar med minimala köldbryggor och bra energivärden. Golv med god akustik, liten risk för knarr, enkel håltagning för installationer och stor frihet för olika planlösningar. Det är några av alla positiva egenskaper hos stomkonstruktioner helt eller delvis uppbyggda med Masonite Beams utbud av funktionsanpassade I-balkar.

För Masonite Beams är byggindustri i form av husfabriker samt enfamiljshus ett viktigt och dominerande kundsegment.

Men det norskägda västerbottenföretaget har nu 2016 även siktet inställt på flerfamiljshus och offentliga byggnader som skolor och förskolor.

– Därför försöker vi i allt större utsträckning att också vända oss till arkitekter, projekteringsfirmor och större riksbyggare som exempelvis NCC, förklarar Jesper Åkerlund.

(Masonite Beams). ∏

Expert på att skydda dina lungor Dina lungor gör ett fantastiskt jobb med att syresätta din kropp men är också känsliga för exempelvis damm, luftburna kemikalier och bakterier.

TIKI Respirator är ett innovativt andningsskydd som utvecklats i Sverige för användning i riktigt tuffa miljöer där högsta säkerhet är ett måste. Byggarbetsplatser, rivning, demolering, asbestsanering, gruvor och laboratorier är några exempel på områden där TIKI Respirator kan användas.

Andningsskyddet använder ett avancerat partikelfilter i kombination med en fläkt som i realtid anpassar sig efter din andning via en trycksensor inne i masken. Andningsskyddet är ergonomiskt utvecklat för långvarig komfort, högsta prestanda och har den högsta skyddsklassen.

Läs mer om TIKI Respirator på facecover.se så får du veta mer om hur du skyddar dina lungor på ett nytt och revolutionerande sätt.

För frågor och beställningar: Facecover Sweden AB Tel. 08-35 32 49 info@facecover.se

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

Vissa kallar det centralt läge, vi kallar det Bonnier Fastigheter läge.

Efter 160 år med kräsna hyresgäster har vi lärt oss ett och annat. Vi har bland annat lärt oss att lyhördhet och tillgänglighet är nyckelord för en framstående hyresvärd.

Eftersom vi både äger och förvaltar våra fastigheter är vi ständigt närvarande, både

fysiskt och i tanken, och det tror vi är avgörande för långa relationer. Och det är så vi vill ha dem; långa. De 160 åren är ett bevis på att vi tänker långsiktigt när det gäller våra fastigheter och hyresgästerna som verkar i dem. Nu siktar vi på ett par hundra år till.

www.bonnierfastigheter.se