Nya Projekt Bygg och Fastighet 008/2022

Page 1

Nya Projekt

Oktober 2022

008 Nya Projekt Bygg och Fastighet


Svart bälte i utrymningsteknik Ända sedan starten 1983 har vi jobbat med utrymning i någon form. Nu tar vi det här ytterligare några steg och utvecklar erbjudandet till en helhetslösning där kunskap, kompetens och produkter samspelar för att möta de önskemål och krav man kan ställa när det kommer till trygg och säker utrymning på 2020-talet. Välkommen att ta del av vår värld inom utrymningsteknik på kamic.se!

Läs mer på vår nya sajt! www.kamic.se


VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet. Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30


Klicka för att kolla in våra övriga nummer!


Nya Projekt

Oktober 2022

Nr 008/2022

Utgivare: Nya Projekt Bygg & Fastighet ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Tony Björkholm, tony.bjorkholm@storkom.se Marknad: Försäljningschef Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Försäljning: Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna. Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

5


Nya Projekt

Oktober 2022

6

7A NYSATSAR PÅ KONTORSHOTELL I CENTRALPOSTHUSET

– FRIGÖR 500 KVADRATMETER KONTORSYTA >>>


Nya Projekt

Oktober 2022

7


Nya Projekt

Oktober 2022

7A NYSATSAR PÅ KONTORSHOTELL I CENTRALPOSTHUSET – FRIGÖR 500 KVADRATMETER KONTORSYTA 7A expanderar kontorsytan i historiska Centralposthuset. 500 kvadratmeter ny kontorsyta fördelat på fyra objekt i 7A Posthuset på Vasagatan i Stockholm city, mittemot Centralstationen, väntar på nya hyresgäster. Kontoren ligger i nära anslutning till husets hjärta Boberghallen, med reception, lounge och all service du kan tänkas behöva. Objekten är inflyttningsbara från 1 januari 2023. De nya kontorsytorna sträcker sig över alltifrån 309 kvadratmeter till 50 kvadratmeter. Du arbetar i pampiga rum med vacker historisk interiör som får dig att längta till jobbet. Få egen ingång direkt från Vasagatan och privata faciliteter så som fullutrustat kök, egna mötesrum och telefonhytter. Eller hyr mindre kontorsrum där du möts av marmorklädda väggar, trägolv och ett fantastiskt ljusinsläpp. Oavsett om ditt företag är stort eller litet så hjälper vi dig att hitta den perfekta, skräddarsydda kontorslösningen. – Vi är väldigt stolta över att få visa upp våra nya, unika objekt i Centralposthuset. Det är häftigt att ställa i ordning moderna och fullutrustade kontorsytor i miljöer som bär på en så rik historia. Kombinationen gör 7A Posthuset till en väldigt speciell arbetsplats, säger Ida Tengman, försäljningschef på 7A.

8


Nya Projekt

Oktober 2022

9


Nya Projekt

Oktober 2022

BONNIER FASTIGHETER HYR UT I CENTRALHUSET Bonnier Fastigheter tecknar hyresavtal med Rejlers AB i Centralhuset. Utvecklingen av Centralhuset innebär att Bonnier Fastigheter kan erbjuda Uppsalas företag kontorslokaler helt anpassade efter nya behov och arbetssätt, i bästa pendlarläge. Rejlers AB blir den första nya hyresgästen som väljer att flytta sin verksamhet till Centralhuset. Centralhuset består av sju våningar, totalt 12 000 kvadratmeter, med storslagen utsikt över Uppsala. Den utvecklade ljusgården blir ny gemensam mötesplats för husets hyresgäster. Takterrassen anpassas för att nyttjas av alla Centralhusets hyresgäster. – Fantastiskt roligt att Rejlers väljer att samla sin verksamhet i nya Centralhuset. Det är roligt att se ett stort intresse både från befintliga och nya hyresgäster, vi ser fram emot ett fortsatt gott samarbete och hoppas att de kommer trivas, säger Lars Skoglund, Marknadsområdeschef på Bonnier Fastigheter. – Centralhuset har ett mycket bra läge och blir en attraktiv arbetsplats både för våra befintliga medarbetare och för nya som söker sig till oss. Här kan vi forma ett modernt och välkomnande kontor, i linje med vår öppna och lärande företagskultur, säger Jenny Edfast, vd på Rejlers Sverige. Rejlers flyttar in i Centralhuset 1 april 2023.

10


Nya Projekt

Oktober 2022

11


Nya Projekt

Oktober 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

Stora fördelar att välja STORA MASKOR av sträckmetall för sandwich - Skalskydd perfekt med stor maska, att motverka inbrott, sabotage bl a i samhällsviktiga byggnader och lager med stora ekonomiska värden. Det är den fördröjande tiden som är av stor vikt och sträckmetall är svårforcerad. - Stora maskor syns på långt håll, än om man inte ligger i första raden längs med huvud vägarna så syns det enormt väl. - Ekonomiskt alternativ att smycka en neutral sandwichfasad. - Solskydd, då stora maskor är vinklade som ger ett skydd, ej plattvalsade. - Olika modeller, ex utskurna logotyper eller mönster, se 2 bilder, där fasaden belyser för tagets logotype o varumärke.

Projekt HEDE nya handelscenter i Kungsbacka färdigställt Q3 2020. Här har man valt en av hofv2s minsta maskstorlek inom vårt program av stora maskmodeller i 3D. Material aluminium där maskan är svetsad i ram i spännande Dekorativa/ Innovativa panelmodeller. Ytbehandling i guld anodiserat (hofv2 erbjuder 3 nyanser av guldanodiserat). Det kan tyckas enkelt med ramlagt i aluminium, men tvärtom, hofv2 är i princip ensamma om att leverera detta, då det inte är många företag som svetsar sträckmetall och ram i aluminium för ett bästa resultat. Sträckmetalls hofv2 modeller vill också belysa kulörer och hoppas att arkitekterna får bygglov för lite mer val av är belysta. NYA sobra kulörer. hofv2 har en helt ny palett med nya kulörer i högsta kvalitet. kan manoch säga att de kulörer som varit efterfrågade 2020 är champagne, hofv2 Slutligen väljer arkitekterna byggbolagen, när arkitektens vision måste stämma 100% med guld, brons, svart, 2021 lite mer blandad efterfrågan med starka kulörer. utförandet. hofv2 förenklar ALDRIG varken sträckmetalltillverkningen i sina parametrar eller montage. Välkomna till hofv2, företaget med de stora sträckmetall visionerna.


Nya Nya Projekt Projekt

Oktober 2022 - DETTA ÄRÄR ENEN ANNONS November 2021 - DETTA ANNONS

DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV TYRI LIGHT ACADEMY DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV TYRI LIGHT ACADEMY

PeO Axelsson, PeO Axelsson, marknadschef på TYRI.

marknadschef på TYRI.

Ettkunskapsmörker kunskapsmörker inom inom arbetsbelysning Ett arbetsbelysning TYRISKA SKAHJÄLPA HJÄLPA BRANSCHEN BRANSCHEN ATT ––TYRI ATTVÄLJA VÄLJARÄTT RÄTT Belysningsföretaget TYRI satsar nu på en digital akademi för att öka branschens kunskap om ljus

Belysningsföretaget TYRI satsar Kunskapen nu på en digital akademi för att branschens kunskap om ljus och belysning på arbetsfordon. är generellt ganska lågöka kring vad man kan göra med ochbelysningen belysning på arbetsfordon. Kunskapen är generellt ganska låg kring vad man kan göra med på tunga fordon, en kunskapslucka som kan vara kostsam, på flera sätt. belysningen på tunga fordon, en kunskapslucka som kan vara kostsam, på flera sätt. AV OSCAR WIKTORSSON AV OSCAR WIKTORSSON

TYRI LIGHT ACADEMY riktar sig mot alla tillverkare och slutanvändare arbetsmaskiner, de alla på ett lättillgängligt sätt TYRI LIGHT av ACADEMY riktarför sigatt mot tillverkare och slutska få kunskap om hur manför kan och användare av arbetsmaskiner, attförbättra de på ettproduktiviteten lättillgängligt sätt samthur ökaman intäkterna genom att använda bra arbetsskaarbetsmiljön få kunskap om kan förbättra produktiviteten och belysning. samt öka intäkterna genom att använda bra arbetsarbetsmiljön – Inom bilindustrin har belysningen länge varit en viktig del belysning. av fordonet, säkerheten och varumärket. Dit är vi på väg även – Inom bilindustrin har belysningen länge varit en viktig del inom arbetsfordon. Men det finns fortfarande stora kunskapsav fordonet, säkerheten och varumärket. Dit är vi på väg även luckor om arbetsbelysning i branschen, säger PeO Axelsson som inom arbetsfordon. Men det finns fortfarande stora kunskapsär marknadschef på TYRI. luckor om arbetsbelysning i branschen, säger PeO Axelsson som är marknadschef på TYRI. RISKERNA MED BILLIGA LAMPOR Ett vanligt förekommande problem är att man köper billiga lampor

RISKERNA BILLIGA LAMPOR som lovarMED runt och håller tunt. Problem som oftast uppkommer Ett vanligt problem är att man köper billiga efter ettförekommande tag på de billigare produkterna är att de stör ut lampor annan somteknisk lovar runt och håller tunt. Problem som oftast uppkommer utrustning i närheten, såsom radio, mobiltelefon och i efter ett tag de billigare värsta fallpå själva maskinen.produkterna är att de stör ut annan teknisk utrustningäri dessutom närheten,ofta såsom radio, och i – Kvaliteten så dålig attmobiltelefon lamporna vibrerar värsta fall själva maskinen. sönder, det kan läcka in damm och vatten, eller att lamporna helt förstörs rost. Den ofta totalasåkostnaden bli hög vibrerar om man –enkelt Kvaliteten äravdessutom dålig att kan lamporna ocksådet räknar med att blirvatten, ståendeeller under sönder, kan läcka in fordonet damm och att reparationerna, lamporna helt menar PeO Axelsson. enkelt förstörs av rost. Den totala kostnaden kan bli hög om man Light är enblir nystartad plattform på TYRI:s webbockså TYRI räknar medAcademy att fordonet stående under reparationerna, platsPeO samtAxelsson. på Facebook, Youtube och LinkedIn. Där tar man del menar av insikter, kunskap ochnystartad uppdateringar om ny TYRI Light tips, Academy är en plattform påteknik TYRI:skopplat webbtill arbetsbelysning och ljus överlag. plats samt på Facebook, Youtube och LinkedIn. Där tar man del av insikter, tips, kunskap och uppdateringar om ny teknik kopplat till arbetsbelysning och ljus överlag.

På den här läroplattformen kommer TYRI kontinuerligt publicera skräddarsydda artiklar verktyg som På filmade den här föredrag, läroplattformen kommer TYRI och kontinuerligt pubguidar besökaren genom skräddarsydda världen av arbetsbelysning. licera filmade föredrag, artiklar och Förhoppverktyg som ningsvis leder det till att fler tar välav underbyggda beslutFörhoppsom guidar besökaren genom världen arbetsbelysning. gynnar deras verksamhet lång ningsvis leder det till attpåfler tarsikt. väl underbyggda beslut som – I grunden handlar det på omlång att visikt. på vårt företag har många gynnar deras verksamhet medarbetare som har lång erfarenhet och är experter inom om– I grunden handlar det om att vi på vårt företag har många råden som exempelvis optik, ljussimulering och elektronik. Det medarbetare som har lång erfarenhet och är experter inom omär kunskap som vi byggt upp och förädlat i över 40 år och något råden som exempelvis optik, ljussimulering och elektronik. Det vi gärna vill dela med oss av, säger PeO Axelsson.

är kunskap som vi byggt upp och förädlat i över 40 år och något vi gärnaOCH vill dela med oss av, säger PeO Axelsson. MILJÖ SÄKERHET

Det finns också miljö- och säkerhetsaspekter kopplat till valet av MILJÖ OCH SÄKERHET arbetsbelysning. De allra modernaste lamporna kan exemDet finns ocksåautomatiskt miljö- ochom säkerhetsaspekter kopplat till valet av pelvis dimmas arbetsbelysning. De allra modernaste lamporna kan exemföraren skulle bländas av sina pelvislampor dimmas automatiskt om egna eller ett mötande föraren skulle bländas av sina fordons. egna eller ett mötande – I lampor Sverige är vi långt fram vad gäller arbetet med både hållfordons. barhet och arbetsmiljö. Detfram har – I Sverige är vi långt pushat oss arbetet att utveckla vad gäller medprodukter både hållsom håller och som genom barhet ochlänge arbetsmiljö. Det har nya säkerhetslösningar pushat oss att utvecklaförbättrar produkter arbetsmiljön för och föraren, som håller länge som kongenom staterar PeO Axelsson. nya säkerhetslösningar förbättrar www.tyrilights.com

arbetsmiljön för föraren, konstaterar PeO Axelsson.

25

www.tyrilights.com 25


EN TRYGG & PERSONLIG MASKINAFFÄR

GÖTEBORG

JÖNKÖPING

STOCKHOLM SYD

STOCKHOLM NORR

Rudanvägen 2

Solbackavägen 2

Växelgatan 4

S

136 50 JORDBRO

177 71 JÄRFÄLLA

442 40 KUNGÄLV

553 03 JÖNKÖPING

08-500 741 74

08-500 741 71

031-383 03 00

036-333 63 40

syd@kh-maskin.se

norr@kh-maskin.se

gbg@kh-maskin.se

jkpg@kh-maskin.se

4

kh-maskin.se


Låt oss skapa något hållbart tillsammans!

Är ni i behov av hållbara och iögonfallande stenprodukter till inne- eller utemiljöer? Då har ni hittat rätt. Med 40 års samlad expertis av natursten kan Granum tillgodose alla era stenbehov – oavsett om ni är ett företag eller en privatperson.

Granum Stenprodukter AB Aspgatan 33, 289 71 Sibbhult www.granumstenprodukter.se


DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SOUDAL

Svensk Byggtidning 45

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SOUDAL

Svensk Byggtidning 45

Täta, isolera eller fylla ut. Täta, isolera eller fylla ut. Inga problem! Inga problem!

SOUDAL AB SOUDAL AB tätar, isolerar och tätar, tätar,isolerar isoleraroch och fyller fyllerut utsvensk svensk byggmarknad byggmarknad

Country Manager Michael Ågren, Soudal AB. Country Manager Michael Ågren, Soudal AB.

Soudal kontrollerar hela kedjan – från framställning till leverans – av fog, lim och fogskum. Soudal kontrollerar hela kedjan – från framställning till leveranssom – av de fog, lim och fogskum. – Vi är relativt unika. Många konkurrenter köper in produkterna säljer, säger Dan Palmqvist, – Vi är relativt unika. Många konkurrenter köper in produkterna som de säljer, säger Dan Palmqvist, Key Account Manager, Soudal AB. Key Account Manager, Soudal AB. SOUDAL AB FÖRSER konstruktörer och återförsäljare i byggSOUDAL FÖRSER konstruktörer och återförsäljare i byggsektorn med AB tätningsmaterial. sektorn Fog, limmed ochtätningsmaterial. fogskum är Soudals stora nummer – men i sortiFog, limäven och en fogskum är Soudals stora nummer – men i sortimentet finns rad andra specialprodukter för olika ändamål. mentet finns även en rad andra specialprodukter för olika ändamål. Tätningsprofiler, klämskydd, fönsterkitt, fogpistoler, patroner med Tätningsprofiler, tätningskemi … klämskydd, fönsterkitt, fogpistoler, patroner med tätningskemi … – Vi har ett otroligt kunnande om brandtätning (!), säger Key – Vi har ett kunnande om brandtätning (!), säger Key Account Managerotroligt Dan Palmqvist. Account Manager Dan Palmqvist. Soudal har verkat på den svenska byggmarknaden för kemiska Soudal har verkat påMen den svenska byggmarknaden förbelgiska kemiska produkter sedan år 2016. som svenskt dotterbolag till produkter sedan år 2016. Men som svenskt dotterbolag till belgiska koncernen Soudal NV, i Turnhout, Belgien, är branscherfarenheten koncernen Soudal NV, i Turnhout, Belgien, är branscherfarenheten långt mer mångårig och vidsträckt. långt mer mångårig och vidsträckt. Soudal är Europas största oberoende tillverkare av tätningsSoudal är Europas största oberoende tillverkare av tätningsmedel, lim och polyuretanskum för professionella och privata medel, lim och polyuretanskum för professionella och privata konsumenter. konsumenter. Med en omsättning på 800 miljoner euro, över 3 000 anställMed en omsättning på 800 miljoner euro, över 3 000 anställda och 14 produktionsanläggningar på 4 kontinenter. da och 14 produktionsanläggningar på 4 kontinenter. Till 100 procent familjeägda företag Soudal har utvecklats till Till 100 procent familjeägda företag Soudal har utvecklats till en internationell aktör och expert inom kemiteknik. en internationell aktör och expert inom kemiteknik.

”Vet vilka vi är” ”Vet vilka vi är”

I Sverige har Soudal etablerat sig inom byggindustrins sektorer. I Sverige har Soudal etablerat sig inom byggindustrins sektorer. Det vill säga fog, tätningsprofiler med mera i anslutning till sådant Det vill säga fog, tätningsprofiler med mera i anslutning till sådant som ventilationsutrustning och tillverkning av dörrar och fönster. som ventilationsutrustning och tillverkning av dörrar och fönster. Företagskunderna ärär förstås renodlade Företagskunderna förstås renodladebyggföretag, byggföretag,men menockså också glasmästerier, inglasningsföretag och tillverkare av uterum. glasmästerier, inglasningsföretag och tillverkare av uterum. – På industrisidan vetvet dede flesta vilka – På industrisidan flesta vilkaviviär!är! Det hindrar inte att siktet alltmer inkluderar Det hindrar inte att siktet alltmer inkluderarpotentiella potentiellaåteråterförsäljare i bygghandeln. försäljare i bygghandeln. I dag hittar dudu Soudals varumärke I dag hittar Soudals varumärkehos hosåterförsäljare återförsäljaresom som Optimera, Dahl, Big-gruppen och Flinks Optimera, Dahl, Big-gruppen och FlinksJärn. Järn.

– Vi har ett litet återförsäljarnät. Framförallt inom den profes– Vi bygghandeln. har ett litet återförsäljarnät. Framförallt inom den professionella sionella Med ettbygghandeln. nytt hämtlager för 600 pallplatser strategiskt i KungsMed ett nytt hämtlager förhar 600Soudal pallplatser strategiskt Kungsängen i nordvästra Stockholm ytterligare vässati logistik ängen i nordvästra Stockholm har Soudal ytterligare vässat logistik och kundservice. och kundservice. – Härifrån servar vi snabbt hela Sverige med våra produkter, – Härifrån vi snabbt hela SverigeÅgren. med våra produkter, tillägger en stoltservar Country Manager Michael tillägger en stolt Country Manager Michael Ågren.

Miljö och hälsa Miljö och hälsa För ett företag som marknadsför kemiska produkter för tätning

För ett företag som marknadsför kemiska produkter för tätning och annat är naturligtvis frågor om miljö och hälsa av största vikt. och annatarbetar är naturligtvis frågor om miljö och hälsa av största vikt. Soudal aktivt tillsammans med etablerade instanser Soudal arbetar aktivt tillsammans med etablerade instanser och miljöföretag som Byggvarubedömningen, SundaHus, Svanen och miljöföretag som Byggvarubedömningen, SundaHus, Svanen och Basta. och Basta. – För att få våra produkter godkända i miljöcertifierade bygg– För att få våra produkter godkända i miljöcertifierade byggnader. I Belgien jobbar en hel avdelning med att miljöklassificera nader. I Belgien jobbar en hel avdelning med att miljöklassificera våra produkter. våra produkter. Soudals fortsatta satsning på utveckling, långsiktiga visioner Soudals fortsatta satsning på utveckling, långsiktiga visioner och anpassning till lokala marknader är grunden för företagets fanoch anpassning till lokala marknader är grunden för företagets fantastiska utveckling, understryker Country Manager Michael Ågren. tastiska utveckling, understryker Country Manager Michael Ågren. – I Sverige står vår säljkår på 10 personer till förfogande. Tveka – I Sverige står vår säljkår på 10 personer till förfogande. Tveka inte att kontakta oss på telefon 08-445 72 30! inte att kontakta oss på telefon 08-445 72 30!

www.soudalgroup.com www.soudalgroup.com


DIN KOMPLETTA PARTNER FÖR PROJEKTERING AV INDUSTRIANLÄGGNINGAR! Ingenjörsfirman Rörkraft erbjuder hög servicegrad och rätt kompetens baserat på mer än 20 års erfarenhet gällande avancerad industriprojektering. Vi genomför även laserscanning i samband med om- och tillbyggnad. Vi har kontor i Lund, Karlshamn och Stockholm.

www.rorkraft.se 010-251 21 00

För statisk dimensionering av rör- och rördelar.

Anläggningskonstruktion

Beräkningar

Byggnadskonstruktion

El & Automation

Processanalys

Projektledning

MONTERING

LIVRÄDDNINGSPOSTER

EN SÄKER HAMN

RISKANALYSER / UTBILDNINGAR / DEMOVISNING / MONTERING / SUPPORT

RÄDDNINGSSTEGAR

HÖR GÄRNA AV ER OM NI HAR FRÅGOR! Lars Johnson Tel. +46 (0)33 23 16 21 Mobil +46 (0)70 823 16 76

rescuelife247.se


Nya Projekt

Oktober 2022

18


Nya Projekt

Oktober 2022

19


Nya Projekt

Oktober 2022

FÖRSTA STORSKALIGA DELNINGSBOENDET I GÖTEBORG Nu har COLIVE invigt sitt nya delningsboende som byggts av Wallenstam i Kallebäck, Göteborg. Med nästan 1000 sökande har trycket varit rekordstort för att få flytta in i Göteborgs första storskaliga coliving-fastighet. På plats på invigningsfrukosten fanns såväl representanter från kommuner, fastighetsbranschen och näringslivet. Det är Wallenstam som byggt fastigheten vid Kallebäcks Terrasser tillsammans med COLIVE. Projektet utgörs av ett halvslutet kvarter med sex trapphus varav två som är specifikt designade för coliving delningsbostäder. Totalt har det varit nästan 1000 sökande till de 121 colivingrummen som är fördelade på 12 delningslägenheter för unga vuxna. För den som knipit en plats i det nya boendet är förmånerna många. I månadsavgiften ingår bland annat internet, hemförsäkring, städning av gemensamma ytor samt möblemang. Bostädernas utformning är ett resultat av noga avvägning mellan det delade och det privata. Hyresgästerna delar på sociala umgängesytor, kök, uteplats samt gemensamma balkonger och aktivitetsrum. Varje hyresgäst har sitt eget privata rum, toalett och dusch - något som efterfrågas av majoriteten i målgruppen. Invigningen på fredagen skedde genom ett frukostevent på plats i den nya hubben där gästerna som närvarade fick möjlighet att gå på rundtur i det nya boendet. Bland de inbjudna fanns politiker från såväl Göteborg som kringliggande kommuner, olika fastighetsaktörer och representanter från Göteborgs Universitet samt representanter från näringslivet från bland annat Volvo och Northvolt. Christina Heikel från Fastighetsägarna klippte bandet och invigningstalade tillsammans med Katarina Liljestam-Beyer från COLIVE. – Göteborg med omnejd ser vi som ett av våra högprioriterade områden då det finns många unga vuxna som är i behov av riktigt bra bostäder till en rimlig kostnad. Extra roligt är det att

20

intresset är så stort från just näringslivet då det finns många internationella bolag i Göteborg som är i behov av att kunna attrahera arbetskraft. De ser vikten av att det finns bostadsformer som kan erbjuda mer än bara tak över huvudet och som även erbjuder en social samhörighet och kontext för de som flyttar till Göteborg. Vi ser ett stort intresse här och vi har definitivt ambitioner om flera hubbar i Göteborg, säger Katarina LiljestamBeyer, VD och medgrundare, COLIVE. Utöver att delningsboende hamnade på 2021 års nyordslista är coliving, som det också kallas, en väletablerad trend internationellt och som nu alltså även finns i Göteborg. Fenomenet kommer från den yngre generationens efterfrågan på mer sociala bostadsformer till rimliga priser i kombination med målgruppens önskan om flexibilitet och öppenhet för att dela på resurser. Samtliga boende i det ena av de två husen flyttar in från dag ett och därefter flyttar de andra in löpande. Unikt för COLIVEs koncept är att de genomför en Roomie-matchning innan hyresgästerna erbjuds en bostad. Detta via en forskningsbaserad matchningstjänst där man får svara på ett antal frågor för att sedan utifrån resultatet matchas med sina nya roomies – allt för att öka trivseln i sitt nya coliveboende. Bland de som flyttar in finns Sara Sanchez som tidigare bott på COLIVE Parkstråket i Haninge utanför Stockholm. – Att bo i coliving är ett utmärkt sätt att hitta likasinnade utanför sitt befintliga nätverk och samtidigt få ett trevligt boende omgiven av nya idéer. Att bo tillsammans med andra gör att man lär sig mycket om sig själv. När jag nu flyttar från COLIVE i Stockholm till Göteborg är det fantastiskt att jag bara kan flytta vidare till en ny hubb och kunna skapa ett nytt socialt nätverk i den nya staden på en gång, säger Sara Sanchez som är en av de första att flytta in. COLIVEs nya hubb i Göteborg är unik då det var det första bygglovet i Sverige som godkänt ett hållbart och platsbesparande förvaringsupplägg där andelen inbyggda förråd i fastigheten minimeras och istället förläggs externt via magasineringsföretaget Vinden.


Nya Projekt

Oktober 2022

21


84 Nya Svensk Byggtidning Projekt

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ANRIN NORDIC Oktober 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

ANRIN OvalGrip galler.

ANRIN NORDIC LEDER VATTEN Rännor för transport av dagvatten är viktigt när urbaniseringen ökar och allt fler ytor blir hårdgjorda. ANRIN Nordic tillhandahåller rännsystem och galler för många olika sammanhang och med anpassning för specifika behov. – LEADING WATER ÄR vår devis. Våra produkter leder vatten och ligger helt rätt i tiden. Det är mycket tal om dagvattenhantering och beredskap för stora vattenflöden nu och i framtiden. Morgondagens problem är redan här, säger Mikael Holmberg, vd vid det svenska försäljningsbolaget ANRIN Nordic. – Våra målgrupper är föreskrivande led, entreprenörer och slutkunder bland kommuner, fastighetsägare och industrier. Utöver vårt stora sortiment av rännor och galler kan vi ta fram speciella lösningar för specifika behov. Vi är lösningsorienterade, säger Mikael Holmberg, Det handlar om rännsystem vid till exempel entréer, trottoarer, gårdar, terrasser. Rännsystemet består av en rännkropp och galler i valfri design. Gallren kan fås i olika material såsom segjärn, komposit, galvaniserat och rostfritt stål. Rännsystemen klarar trafikklasserna A15-F900 enligt EN-1433. Några unika egenskaper som ANRIN erbjuder är bland annat UniLink vilket är ett system för att förenkla monteringen av rännkropparna. En annan unik egenskap är designen OvalGrip som är mer än 15 procent mer effektivare i vattenupptag jämfört med den gamla designen.

ANRIN har tre produktgrupper:

1. ANRINs polymerbetongprodukter Rännor med och utan fall, slitsrännor för diskret design, komplett med stort utbud av galler. Gårdsbrunnar med lövsil och vattenlås, fotskrapor som gjuts in i entréer och brett utbud av sportprodukter för idrottsanläggningar. 2. HYDROTEC Betongprodukter, rännor 100-400 mm breda, med och utan

fall, rännor (HYDROline) i aluminium eller segjärn samt HYDROblock som är en extremt stabil ränna helt i segjärn (finns i bredderna 100-300 mm) och med belastningsklass F900. Även gatugods såsom betäckningar i olika storlekar och utföranden. 3. Stainless Team Rännor i rostfritt eller syrafast stål i rännutförande eller som golvbrunnar för hemmet, industri, utemiljöer, pooler och storkök. – Vi kan också leverera galler och brunnar i specialdesign samt valfritt utförande med till exempel företagets namn/logotype. Andra produkter är också luftningsbrunnar och terrassbrunnar, säger Mikael Holmberg.

Etablerade samarbeten Det svenska försäljningsbolaget ANRIN Nordic startade 2017 som dotterbolag till tillverkaren ANRIN i tyska Anröchte och har sedan dess etablerat återförsäljarnät i samtliga nordiska länder. 2019 inleddes samarbete med finska Stainless Team och deras rostfria produkter. Nyligen har ett tredje samarbete inletts, nu med tyska tillverkaren HYDROTEC och deras produkter. ANRIN Nordic har sitt centrallager i Trelleborg för distribution i de nordiska länderna.

www.anrin.com


Hos oss gör du ett TRYGGT KÖP! Hos oss gör du ett

TRYGGT!

Hos oss handlar du TRYGGT KÖP!

S

FFARE GARA TA

I NT

”Min Huddig har några år på nacken. Men med Staffare Garantin känner jag mig trygg och vet att jag kan köra många driftstimmar utan problem.”

SE

D

BE SIK

TA

D

R

VA

www.staffare.se HUDIKSVALL

LULEÅ

SKELLEFTEÅ

TIMRÅ

BOLLNÄS

STORVIK

UPPSALA

VÄSTERÅS

STOCKHOLM


Nya Projekt

Oktober 2022

EN FLIRT MED 70-TALET

PÅ NYRENOVERADE SCANDIC PARK >>>

24


Nya Projekt

Oktober 2022

25


Nya Projekt

Oktober 2022

EN FLIRT MED 70-TALET PÅ NYRENOVERADE SCANDIC PARK Ända sedan hotell Park stod klart i mitten av februari 1968 har både inredning och fasad präglats av en uppfinningsrik och nyskapande arkitektur, signerad Sven Markelius. Hotellet har vid olika tillfällen moderniserats och har under 2022 genomgått en av sina största renoveringar på 54 år. På Scandic Park har 1970-talets former, färger och detaljer nu flyttat in. Under ett års tid har Scandic Park genomgått en av sina största moderniseringar någonsin. Av de 213 hotellrummen har samtliga renoverats, ett arbete som färdigställdes redan under 2020. I den nyligen avslutade renoveringsetappen har hela entréplanet med reception, bar, restaurang, terrass och mötesrum fått ett nytt utseende som speglar vår nutid, men samtidig samspelar med 1970-talets grafiska former, dels genom närproducerade möbler med koppling till 70-talet. För att säkerställa att hotellet har en så liten klimatpåverkan som möjligt, en viktig del av Scandic och fastighetsägaren Pandox hållbarsarbete, har fastigheten fått helt nya fönster, entréparti och ett nytt kök. Hotelldriften kommer även att under 2022, återcertifieras enligt Svanens nya, tuffa kriterier där bland annat miljömärkta produkter och kemikalier, 100% förnybar el, frånvaron av engångsförpackningar, reducerad vattenanvändning, ett klimatvänligare matutbud och fokus på ett minskat matsvinn ligger till grund för certifieringen. – Äntligen kan jag och mina medarbetare återigen få visa upp ett helt nytt hotell för våra gäster och lokalbor. Vi benämns ofta i området som en naturlig förlängning av Humlegården, samt Östermalm och genom renoveringen kan vi nu fortsätta att befästa denna position och ta parken till Park. Att vi nu tar tillbaka 70-talets färgstarka design gör också att vi skapar en känsla av välkomnade och omhändertagande i hela hotellet eftersom gammalt möter nytt, säger Jane Lundberg, Hotelldirektör på Scandic Park. På den sjunde våningen återfinns hotellets relaxavdelning som just nu befinner sig i sluttampen av moderniseringen. När den öppnar under hösten 2022 får Östermalm en ny plats för stillhet och återhämtning. I anslutning till entréplanet har även ett helt nytt gym byggts, något som i förlängningen kommer att uppskattas av både affärs- och fritidsresenärer, men även de många olika sportgrupper som bor på hotellet. – Hotellrenoveringen har varit ett samarbete mellan Scandic och fastighetsägaren Pandox och en viktig pusselbit i att fortsatt stärka och utveckla vår hotellportfölj i centrala Stockholm, säger Joakim Elveroth, distriktsdirektör för Stockholm city på Scandic Hotels. Designuppdraget för Scandic Park tilldelades Doos Arkitekter med utgångspunkt i att återskapa och hitta tillbaka till ursprunget i hotellet, lyfta fram och inspireras av det som var gömt och vackert, samt att knyta ihop Sven Markelius grafiska rena linjer och ärliga material med nutidens tankar, idéer och funktioner.

26


Nya Projekt

Oktober 2022

27


FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål. Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com. Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT


Polygon förebygger och avhjälper vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Vare sig det gäller befintligt bestånd eller nybyggnation är akuta och oväntade händelser kostsamma. Vi hjälper dig att minimera dessa samt tar kontrollen över miljökrav så att du kan bidra till ett hållbart samhällsbyggande. Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor. Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tids- och kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras. Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt. Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen.

Ring dygnet runt 020-235 235

Vi förebygger och avhjälper vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Din expert på fukt och hållbarhet i en byggnads alla faser


Nya Projekt

Oktober 2022

30


Nya Projekt

Oktober 2022

MODERNT MÖTER TRADITIONELLT >>>

31


Nya Projekt

Oktober 2022

MODERNT MÖTER TRADITIONELLT 55 000 kvadratmeter och en läktarsektion helt byggd i trä. Nu är Björlandavallen, Hisingens nya friidrottsarena, färdigställd. Norconsult har tagit fram underlag för detaljplanen och utformat arenan på uppdrag av Göteborgs Stad. Friidrottsarenan i Björlanda ersätter Rambergsvallen som revs 2014 för att ge plats för fotbollsarenan Bravida Arena. Den nya friidrottsanläggningen är hemmaarena för IF Kville men blir också viktig för omkringliggande skolor eftersom elever nu slipper pendla till andra delar av Göteborg på sina idrottsdagar. Arenan har bland annat plats för åtta löparbanor, hoppgropar och kastfält. Anläggningen på totalt 55 000 kvadratmeter rymmer dessutom parkering och en huvudbyggnad med 500 läktarplatser, domartorn, omklädningsrum, vaktmästarkontor, förråd, teorisal och ett café med uteplats under tak. – Byggnadens yttre harmonierar med den omgivande traditionella, faluröda bebyggelsen medan dess inre är en modern konstruktion av limträ, säger Joel Gustafson, arkitekt och en av uppdragsledarna på Norconsult. Arenan stod klar i våras och Norconsult har varit involverade i projektet sedan 2018, först på arkitektursidan, sedan även med kompetens inom landskapsarkitektur, konstruktion och akustik. Norconsult levererade förfrågningshandlingar för upphandling av projektet som totalentreprenad. – En stor utmaning var att inrymma alla olika funktioner och ta hänsyn till regelverk vad gäller mått och avstånd för olika grenar. Och sedan att integrera alla dessa funktioner med kraven kopplat till funktionärer och publik. Vi fick börja med ett omfattande skissarbete och göra många omtag efter diskussioner med kunden, säger Joel Gustafson. Vissa riktlinjer var helt regelstyrda, till exempel domartornets eller målkamerans placering i förhållande till mållinjen. Andra var önskemål. Ett tydligt sådant var att läktarkonstruktionen skulle vara helt gjord i trä. – Träkonstruktioner ställer helt andra brand- och utrymningskrav så det har varit en väldigt levande projektering där vi har fått samordna oss och föra en bred dialog. Det är kul att vi lyckades ro det land. Trä är ju ett bättre material ur klimatsynpunkt. Det blir också en helt annan estetik, en större värme på något sätt, säger Karl Nilsson, konstruktör på Norconsult. Arenan slutbesiktigades i juni 2022 och kommer bland annat vara en av värdarenorna under Veteran-VM i friidrott som anordnas i Göteborg 2024.

32


Nya Projekt

Oktober 2022

33


Nya Projekt

Oktober 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

V I TA R ÖV E R A N S VA R E T F Ö R E R A G O LV Y T S K I K T FRÅN HÅLLBARHETSANALYS VIA UTFÖRANDE TILL CERTIFIKAT – VI KAN MED STOLTHET TA ANSVAR FÖR ATT LEVERERA HELA PROCESSEN. Vi har Sverige-rättigheterna för vår patenterade keramiska golvlack. Under snart tio år har vi applicerat den keramiska lacken hos våra kunder. Därför vet vi nu att det inte finns någon annan produkt som ger det nötningsmotstånd som den skapar. Nu tar vi nästa steg och levererar Certifikat Hållbara Golv. Konceptet medför inga tillkommande kostnader för er som kund utan ingår i vårt redan befintliga erbjudande.

VÅRT HELHETSANSVAR Ekonomiskt

Vill du veta mer?

Värdeskapande

Vår produkt och process ger mer än 50 % i direkt kostnadsbesparing jämfört med traditionell golvhantering.

NULÄGES- & HÅLLBARHETSANALYS

ÅRSAVSTÄMNING, CERTIFIERING

BESÖK OSS PÅ FASTIGHETSMÄSSAN I MONTER N:11. Du kan också kontakta

REVIDERING PLANER

Simon Fredman, Marknadschef simon.fredman@

CERTIFIKAT HÅLLBARA GOLV

Certifikat Hållbara Golv skapar långsiktigt ekonomiskt värde för fastigheter, miljö och RAPPORT STATUS människor. & PRIORITERING

UTVECKLINGS- & FÖRVALTNINGSPLAN

hallbarteknik.se, Mobilnr. 070-374 18 76

UTFÖRANDE: FÖRVALTNING & ÖVERSYN

Enkelt Vi tar ansvaret för er golvförvaltning samtidigt som underhållet förenklas och innemiljön blir mer hälsosam och trevlig.

UTFÖRANDE: RENOVERING

DELÅRSAVSTÄMNING

VI RENOVERAR SAMTLIGA TYPER AV GOLVMATERIAL HALLBARTEKNIK.SE

Hållbart

Vår produkt och process förlänger de befintliga golvens livslängd med minst 10 år. Den direkta besparingen av CO2-avtryck jämfört med ett golvbyte är över 90 %. Dvs. 10 kg CO2 i besparing per renoverad kvadratmeter.


Rektangulära

Ventilationskanaler •

Tillverkningen av rektangulära ventilationskanaler sker efter kundspecifikation

Kanalerna kan tillverkas främst i galvplåt men kan även tillverkas i rostfritt, svartplåt och magnelis.

Samtliga kanaler kan levereras med invändig- ljud, brand eller kondensisolering.

Kanalerna levereras med gejd och förmonterad packning vid kanalstorlek < 1600 mm.

Nu ännu bättre Bevegos skarvsystem 2.0 har en unik skarvkonstruktion med två kamrar, vilket ger högre täthet och en vridstyvare konstruktion. Systemet finns i galvplåt och magnelis samt är kompatibel med andra skarvsystem. Hörnvinklarna i skarvsystemet är längre och tjockare än motsvarande produkter på marknaden. Packningen är tillverkad i EPDM gummi som ger snabb återfjädring oavsett temperatur. Välkommen in till oss på Bevego för mer information!


Nya Projekt

Oktober 2022

YTA.SE OCH CITYMARK ANALYS LANSERAR GEMENSAM MARKNADSRAPPORT FÖR FLEXIBLA KONTOR RIKTAD TILL FASTIGHETSÄGARE Genom ett nytt samarbete mellan yta.se och CityMarkAnalys kan aktörerna på hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm nu erbjudas en näst intill fulltäckande bevakning av utvecklingen på marknaden för coworkingytor, kontorshotell och andra flexibla kontorslösningar. Denna nya rapport går för första gången någonsin in på djupet på Stockholms delmarknader och kombinerar de två aktörernas dataset för att ge fastighetsägare det bästa möjliga underlaget för att följa den transformation som kontorsmarknaden genomgår. Yta.se har sedan starten 2014 skaffat sig djupgående insikter i användandet av flexibla kontorslösningar och byggt upp en unik databas med vakanser, beläggningsgrader och prisnivåer hos kontorshotell och coworking-operatörer. CityMark Analys har sedan början av 1990-talet kartlagt och analyserat hyresmarknaden för kontor i Stockholm. Utbud av kontorsytor,

36

vakanser, byggprojekt och hyresnivåer ingår i de kartläggningar som merparten av de största fastighetsägarna tar del av. Med gemensamma analyskrafter och unik data kan dessa nu erbjuda kommersiella fastighetsägare regelbundna rapporter som ger en heltäckande bild av läget och utvecklingen på denna snabbt växande marknad. – Flexibla kontorslösningar växer aggressivt och står redan idag för en betydande andel av marknaden i Stockholm, med många fastighetsägare med i spelet på ett eller annat sätt. Med denna rapport vill vi hjälpa fastighetsägare ta lönsammare beslut om flexibla projekt med hjälp av kritiska beslutsunderlag om alla Stockholms delmarknader såsom utbud, underliggande vakansgrad samt utveckling, säger Viktor Söderström, VD på yta.se. – Expansionen av coworking och andra flexibla hyresformer har redan transformerat kontorsmarknaden i Stockholms innerstad. Och mer kommer att komma efterhand som hyresgästerna anpassar sig till mobila och flexibla arbetssätt. Den fastighetsägare som inte har koll på utvecklingen när det gäller marknaden för flexibla kontorslösningar riskerar att hamna hjälplöst efter, säger Tor Borg, Analyschef på CityMark Analys.


Nya Projekt

Oktober 2022

BYGGSTART FÖR OBOS NYA LÄGENHETER VID NORRA STATIONSOMRÅDET I VÄXJÖ Nyligen startade OBOS bygget av Norra Stationsområdet i Växjö. De omkring 70 lägenheterna blir ett viktigt tillskott till stadens bostadsmarknad och har väckt ett stort intresse. – Vi har sålt hälften av lägenheterna och det är fortsatt många intresserade. Därför känns det extra roligt att kunna meddela att vi nu är i gång på allvar. Här erbjuder vi toppmoderna lägenheter i varierande storlekar till såväl ensamstående som större barnfamiljer, säger Malin Svensson, VD på OBOS Kärnhem. Brf Norra Station kommer att inrymma 70 lägenheter med 1–5 rum och kök och en yta på 33–121 kvadratmeter.

37

Fastigheten är utrustad med en gemensam takterrass, styrelserum som även kan användas som gästlägenhet och affärslokaler på bottenplan. Därtill har varje lägenhet, även ettorna, en balkong eller uteplats. För att bidra till en mer inkluderande bostadsmarknad i Växjö erbjuds sex av bostäderna genom OBOS Deläga, en boköpsmodell där köparen till en början äger halva bostaden och samäger resterande med OBOS. – OBOS är en stabil bostadsutvecklare med lång erfarenhet av driva den här typen av projekt från start till mål. För oss är det självklart att fortsätta bygga bostäder för medlemmar och övriga kunder även när marknaden är osäker. Jag ser fram emot att välkomna nya boende framöver, fortsätter Malin Svensson. Förväntad inflyttning i Brf Norra Station är under vintern 2024.


R I N G OS S PÅ 03 1 – 4 3 5 0 9 0 E LLE R G Å I N PÅ W W W. M I LLE TE C H . S E

Säkrare, ljusare och enklare

Vi har allt ni behöver för takläggning och många andra arbeten på fastigheter. Vi anstränger oss för att ni inte ska behöva göra något extrajobb, utan kunna beställa allt ni behöver direkt från oss. Vi utökar ständigt vårt sortiment för att tillgodose era behov. Marknadens lägsta priser. Jämför gärna själva!

Säker röklucka och brandlucka I en fastighet är det viktigt att man har en väl fungerande röklucka installerad. För att brandskyddet ska nå upp till kraven ska brandluckan anpassas efter utformning och storlek på byggnaden.

Röken gör störst skada I händelse av brand är det oftast röken som orsakar störst skada. Med brandventilatorer/rökluckor kan den skadliga och giftiga röken släppas ut. Det gör att branden inte sprids lika snabbt, att luften hålls renare och inte luften blir lika farlig att andas. Om man vill använda rökluckan till att släppa ut värme och förbättra ventilationen kan det vara smart att även installera en väderstation som automatiskt stänger luckan vid hård vind och regn.

Motorstyrd brandventilator

Brand- och komfortventilator av hög kvalitet

Våra brandluckor håller hög kvalitet och vi har allt som behövs för att anpassa rökluckorna efter olika sorters byggnader. Vi har bland annat enlocksventilatorer och tvålocksventilatorer med kupol eller lanternin. Självklart har vi även alla tillbehör som inbrottsgaller, nedstörtskydd, motorer och styrcentraler för luckorna.

Svanhals för kabelgenomföringar För kabelgenomföringar mellan inner- och yttertaket och skyddar kabeln mot påfrestningar, vattenflöden och läckor. Vi har många olika varianter av svanhalsar, så som pappsvanhalsar och protansvanhalsar.

Takljuskupol 3-glas Rundad eller pyramid. Vi har de flesta storlekar i lager.

Åskledarfäste Takledningshållare med ledningshållare och underdel av doppförzinkat stål.

Uppstignings-/ inspektionslucka • Låsningsbara från in- eller utsidan. • Träram med svart eller tegelröd kondensisolerad plåtlucka.

Vi har al inte ska vårt sort Åskledarfäste

Takledningshållare för horisontaltak. Fyllnadsvikt på 1 kg i frostbeständig betong.

Fuktavluftare

Säker rö ø 75 för PVC duktak. ø 75, 110 och 160 för papptak.

VÄ L KO M M E N T I L L O S S O M D U V I L L B L I L I K A LÖ N S A M S O M VÅ R A K U N D E R • Taksäkerhet • Träskruv/bricka • Byggskruv • Lättbetongskruv/bricka • Takstosar • Takbrunnar • Teleskophylsor • Betongskruv • Betongstift • Lättbetongskruv • Plåtskruv med borrspets • Träskruv • Dubbelgängad träskruv • Slangklämmor • Montagehjälpmedel • Brickor • Mätredskap • Verktyg • Betong- / hammarborr • Tätningsprodukter • Skyddsartiklar • Ljuskupoler • Uppstigningsluckor m.m

I en fastigh erande rök

Bergsjödalen 55 | Göteborg | 031 – 43 50 90 order@milletech.se | www.milletech.se


High Performance Reinforcement Products CerƟed … Environmental Product DeclaraƟon (EPD) … BIM tools

HRC Europe NL BV NL-8211 AD Lelystad The Netherlands

HRC Europe AS N-3426 Lierstranda Norway

info@hrc-europe.com

www.hrc-europe.com


Nya Projekt

Oktober 2022

40

MED OS

SLÅR NU >>>


Nya Projekt

Oktober 2022

SLAGBAR UTSIKT ÖVER UMEÄLVEN

U CLARION HOTEL UMEÅ UPP DÖRRARNA

41


Nya Projekt

Oktober 2022

MED OSLAGBAR UTSIKT ÖVER UMEÄLVEN SLÅR NU CLARION HOTEL UMEÅ UPP DÖRRARNA Gästupplevelser, konferensmöjligheter och okomplicerad mat med fokus på regionala råvaror kommer att stå i fokus på det nya hotellet. Med centralt läge och en en oslagbar takbar med utsikt över Umeälven planerar Clarion Hotel Umeå att bli den självklara mötesplatsen för både lokala Umeåbor och tillresta besökare. Clarion Hotel Umeå blir Nordic Choice Hotels fjärde hotell i staden och det största hittills med 270 hotellrum och 14 mötesrum som rymmer totalt 654 personer. Högst upp i huset på våning 13 ryms restaurang, bar, gym och en spa- och relaxavdelning. Ambitionen är att tillsammans med de andra aktörerna i området skapa en levande stadsdel och locka till sig helt nya besökare från andra dela av landet, både privatresenärer och större kongresser och konferenser. – Det är alltid lika roligt att öppna nya hotell, och vilken ära att få ytterligare ett hotell i Umeå. Umeå med de fantastiska björkarna, närheten till Finland och mötesmöjligheterna, centralt placerad mitt i den expansiva regionen som hela norra Sverige verkligen är. Det passar Nordic Choice perfekt. Min personliga favorit i hotellet är takbaren och restaurangen, hit hoppas jag verkligen Umeåborna hittar för att njuta över utsikten över sin

42

stad, säger Petter Stordalen, grundare av Nordic Choice Hotels. Restaurangen på våning 13 heter Brasseri NÒR och hit kan både lokala Umeåbor och hotellets gäster komma för att äta middag eller ta något i baren och samtidigt se ut över Umeälven. Ansvarig för all mat på hotellet är Nils Albertsson som har lång erfarenhet från restaurangbranschen, bland annat som kökschef på Rex och Blå Huset. – Äntligen har vi öppnat dörrarna och jag kan inte sluta le. Jag är så stolt över hela teamet som jobbat tillsammans för att få allt klart till öppning. Nu ser vi fram mot en höst med full fart och att få visa upp hotellet för våra, förhoppningsvis, lika förväntansfulla gäster. Min personliga favorit som jag inte tycker någon ska missa är spa- och relaxavdelningen. Här kan du sitta i bastun och se ut över staden och älven, säger Viktoria Andersson, hotelldirektör på Clarion Umeå. Hållbarhet står högt på agendan inom hela Nordic Choice och hotellet är BREEM-SE certifierat. Fastighetsägare för hotellet är Diös.

FAKTA: Antal våningar: 13 Antal hotellrum: 270 Antal mötesrum: 14 2 restaurang och barer, inklusive takbar Spa-, gym- och relaxavdelning


Nya Projekt

Oktober 2022

43


MILJÖ & EFFEKTIVITET I HARMONI Alron Chemical AB är Skandinaviens ledande leverantör av peroxidbaserade & mikrobiologiska produkter, system och tjänster till saneringsbranschen. I över 40 år har vi tillämpat modern forskning och teknik för att utveckla produkter inom områdena desinfektion, byggnadsskydd, mögel- och luktsanering som är ekonomiska och effektiva utan att kompromissa med vare sig hälsa eller miljö.

DESINFEKTION

LUKTKONTROLL

BYGGNADSSKYDD

RENGÖRING

AVLOPPSUNDERHÅLL

NYHET!

Kontakta oss för mer information: Tel. 0152-134 75 | info@alron.se | www.alron.se

Alron Chemical Co AB


Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i °Êän Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ >Ý\Êän Ç££ÊxÎÊÇÎ


Nya Projekt

Oktober 2022

NYA MÖTESPLATSER VID ROSENLUND. RADAR DRAR SITT STRÅ TILL STACKEN I VÄSTLÄNKEN Många göteborgare upplever att arbetet står stilla med Västlänken och Haga station. Det är en villfarelse. Under ytan pågår febril aktivitet. Möt en av Radars landskapsarkitekter med fingrarna djupt i jorden. Snart ska de stolta lindarna återvända till allén i Göteborg. De har pausat på en plantskola i väntan på att bygget ska bli klart. När de grävs ner på nytt kommer de få det bättre än någonsin förut. Lyckan i den nya jordmånen kan träden bland annat tacka landskapsarkitekten Anna-Karin Sintorn för. – Radar är teknikansvarig för landskap, inklusive växtligheten vid Haga station. Det är en värdefull kulturmiljö och ett av mina uppdrag är att lämna förslag på växter som passar i området, säger hon. Hur Haga station ska se ut avgjordes redan för två år sedan, när förslaget Gläntan av Gottlieb Paludan Architects, ÅF Infrastructure och AFRY vann juryns gunst i en arkitekttävling. När Göteborg stad drog igång projektet tillsammans med teknikkonsultföretaget Systra anlitades Radars landskapsarkitekter som underkonsult.

46

och Rosenlundskanalen. – Här planeras för ett aktivt gångstråk med ett pärlband av mötesplatser. Vi har velat göra platsen till ett mer välkomnande rum, säger Anna-Karin Sintorn. Fram tills nu har området vid norra Rosenlund haft en ganska anonym karaktär. Trots att kanalområdet har kulturhistoriska värden från såväl 1600- som 1800-talen har de varit ganska osynliga för besökarna. En av projektets ambitioner är att de gamla försvarsvallarna ska vara tongivande för platsen vid kajkanten. – Det finns väldigt mycket historia här från Göteborgs ursprung som vi tycker är viktigt att visa upp, säger Anna-Karin Sintorn. När Haga station står klart kommer vägen över kanalen bli ett naturligt gångstråk in mot centrum. Därför vill SYSTRA och Radar göra området mer attraktivt för göteborgare och pendlare att hänga vid. – En viktig målgrupp är ungdomar där vi arbetat med aktivitet som komplement till sitt- och hängplatser, säger Anna-Karin Stinton. SYNLIGT FÖR GÖTEBORGARNA

– Vid sidan om arbetet med lindarna och andra träd, tar vi fram växtförslag på planteringar och de ängsytor som ska vara i området, berättar Anna-Karin Sintorn. NORR OM ROSENLUND

Det har varit många samtal mellan Systra/Radar och uppdragsgivarna om hantering av skyfall och dagvatten och variationen av arter i grönskan. Dessutom har projektet jobbat fram ett gestaltningsförslag som är en tilläggsbeställning, för området mellan Hvitfeldtsplatsen

För Radar är arbetet vid Haga station och Norr om Rosenlund prestigefyllda uppdrag och visar på bredden av företagets kompetens. Att vara en kugge i Göteborgs största stadsutvecklingsprojekt någonsin är en fjäder i hatten för såväl landskapsarkitekten som hela kontoret. – Haga station kommer ligga långt ner under marken, men det som möter resenärerna ovan jord har vi varit delaktiga i, säger Anna-Karin Sintorn.


Nya Projekt

Oktober 2022

47

uppgår till cirka 44MDDK. FASADGRUPPEN FÅR UPPDRAG ATT RENOVERA EN AV DANMARKS STÖRSTA FLERFAMILJSHUS Fasadgruppens dotterbolag BYENS TAG & FACADE A/S i Danmark har fått i uppdrag av A/B Vanløsegaard, en av Danmarks största bostadsrättsföreningar, att genomföra en omfattande renovering av den arkitektritade fastigheten i Köpenhamn. Projektet omfattar 170 lägenheter och 10 kommersiella hyresrätter. Arbetet påbörjas våren 2023 och kommer att pågå i drygt 1 år. Fastigheten Vanløsegaard byggdes år 1923-24 av den prisbelönta stjärnarkitekten Arthur Carl Johann Wittmaack. Wittmaack har även designat flera ikoniska Köpenhamnsbyggnader såsom Axelborg, Park Bio, Absalons kyrka samt Østerbros swimmingpool och Stadion som är föregångaren till Parken, Danmarks nationalstadion. BYENS TAG & FACADE uppdrag är omfattande och ordervärdet

I projektet energioptimeras befintligt ventilationssystem och 5 200 kvadratmeter av fastighetens tak renoveras samtidigt som solceller installeras mot fastighetens gård. Dessutom ska ett nytt system för bättre nyttjande av regnvatten etableras. Renoveringsprojektet har tilldelats medel från Köpenhamns kommuns stadsförnyelsepool. – Vi är glada att ha fått förtroendet från bostadsrättsföreningen A/B Vanløsegaard att renovera en kulturfastighet och där BYENS TAG & FACADE’s kompetens kommer väl till pass. Vi är stolta att ytterligare en stor bostadsrätt satsar på energieffektiviserande åtgärder i samband med en fasadrenovering, säger Peter Andersen, affärsområdeschef för Fasadgruppen Danmark. – Vi ser fram emot att komma igång med projektet i samarbete med Bang & Beenfeldt A/S på A/B Vanløsegaard, säger Casper Borgen Larsen, VD BYENS TAG & FACADE.


DAMMBINDNING AV GRUSVÄGAR Låt Miljövision utföra uppdraget så gör du ett bra miljöval och får bästa totalekonomi

SPARA PENGAR OCH MILJÖ MED NATURENS EGET BINDEMEDEL

Dustex är en ekologisk och ekonomisk lösning för att åtgärda dammande grusvägar. Det är en naturprodukt tillverkad av lignin, som utvinns av gran. Låt oss utföra uppdraget så gör du ett bra miljöval och får bästa totalekonomi.

FÖRDELAR

• Tillverkas av en förnyelsebar råvara • Binder vägdamm och grus till en hård, slitstark körbana • Ger vägen en högre motståndskraft mot regn, torka, frost, och tjäle jämfört med salt • Kräver mindre underhåll av väg där man använt Dustex och ger inte upphov till rostangrepp • Bryts ned och är en naturlig del i kretsloppet

ETT NATURLIGT BINDEMEDEL

• Ofarligt för djur • Inte allergiframkallande • Inga skador vid kontakt med hud eller ögon • Ingen negativ inverkan på växter • Bryts ned i naturen • Ger inga skadliga nedbrytningsämnen • Ger inte upphov till rostangrepp

ANVÄNDNINGSOMRÅDEN

• På vägar med grusbeläggning • Vid vägbyggen • Industriområden som har grusbeläggning • Gruvbrytning • Byggområden mm.

Miljövänlig dammbindning – en självklarhet! Vi utför uppdrag i och runtomkring hela StorStockholm med moderna och effektiva fordon.

www.miljovision.se

08-570 300 14


Vi är specialister på nöd-och ögonduschar

Tel. 0240-59 40 00 • Fax 0240-64 90 47 • info@giapremix.se • www.giapremix.se


Nya Projekt

Oktober 2022

50

FRAMTIDENS AV-TEKNIK

PÅ CAMPUS ALBANO >>>


Nya Projekt

Oktober 2022

51


Nya Projekt

Oktober 2022

FRAMTIDENS AV-TEKNIK PÅ CAMPUS ALBANO Norconsult har projekterat AV-teknik och akustik i jätteprojektet Campus Albano. Installationen har nominerats till AV Awards 2022 i kategorin Education Project of the Year och kombinerar den allra senaste tekniken med användarvänlighet. Nu har hyresgästerna flyttat in i de fyra nybyggda husen i campusområdet Albano i Stockholm. Byggnaderna delas av Stockholms universitet och KTH och rymmer över 210 hypermoderna salar och rum, många med allt från ljud och bild till ljusstyrning och videolösningar, anpassade för dagens och morgondagens utbildningar. Norconsult har på uppdrag av Akademiska Hus ansvarat för akustiken i bland annat sex hörsalar, fem datorsalar, två studios, 34 lärosalar, 47 grupprum, kontorsmiljöer, laboratorier och flera av ljusgårdarna som byggts för att leda in naturligt ljus och få till en arkitektur som passar in i omgivande Djurgårdsstaden. – Tanken är att alla husets ytor ska kunna användas för studier och arbete. Resultatet blev bra, inte bara i rummen utan även i informella ytor. De tre stora hörsalarna är jag särskilt nöjd med. Tack vare modeller och beräkningar av olika ytskikt fick vi till en riktigt behaglig ljudmiljö, säger Gunilla Sundin, akustiker på Norconsult. EN AV DE STÖRSTA AFFÄRERNA INOM AV-TEKNIK

Norconsult har även projekterat och designat all Audio Visuellteknik för Stockholms universitets lokaler. – Vi har tittat noggrant på exempelvis tillgänglighetskrav, hörbarhetskrav och användarvänlighet och sett till att olika aspekter inte krockar med varandra, säger Jonas Backman, uppdragsledare inom AV-teknik på Norconsult.

52

Han har jobbat inom projektet i fem år och menar att arbetet kännetecknats av en tät dialog, dels mellan projektgruppen och verksamheten, dels inom projektgruppen. – Det här är ett enormt byggprojekt och en av de största enskilda affärerna för AV-teknik i Skandinavien. Då är det extra viktigt med en välfungerande kommunikation. Ända sedan ett tidigt skede har vi jobbat jättetätt med projektledare, IT-konsult och inredningsarkitekt. Vi har också haft en tät dialog med brukarna för att förstå deras behov, säger han. NOMINERAT TILL INTERNATIONELLT PRIS

En annan viktig aspekt som har påverkat projektet är pandemin. Omställningen till distansarbete förändrade hela vårt sätt att tänka kring AV-teknik. – Vi hade upphandlat och förberett för full teknik i alla lärosalar när Covid slog till och det plötsligt blev högaktuellt. Det gjorde att det fanns en infrastruktur i husen som kunde möta de nya teknikbehoven. Det var tur i oturen att pandemin kom så pass tidigt i processen, vi hann aktivera alla optioner innan installationsarbetet, säger Jonas Backman. Entreprenören som har utfört installationen, Informationsteknik Scandinavia, är nominerade till det internationella priset AV Awards 2022 i kategorin Education Project of the Year. Priset delas ut i London den 4 november. – Med Campus Albano tar Stockholms universitet ett stort steg framåt och sätter en standard som är i framkant och framtidssäkrad för nästa generations AV-teknik. Dessutom är tekniken väsentligt förenklad för brukaren. Det är som att sätta sig i en toppmodern bil – men utan att behöva trycka på startknappen, säger Jonas Backman.


Nya Projekt

Oktober 2022

53

FOTO: Martin Svensson

SVEVIA INVIGER TOPPMODERNT ASFALTVERK I NY BALLASTANLÄGGNING I GÖTEBORG Sveriges modernaste asfaltverk ligger i Torslanda. Satsningen är en del av Svevias långsiktiga strategi att fortsätta utveckla hållbara ballast- och asfaltprodukter. I början av maj påbörjades monteringen av verket och under september kunde asfaltleveranserna starta. – Hela Västsverige är en expansiv marknad där Svevia är en stark aktör på väg- och anläggningsmarknaden. Det är vår övertygelse att efterfrågan på miljöanpassade ballast- och asfaltprodukter kommer att öka. Och det kan vi erbjuda från Svevias ballastanläggning och asfaltverket här i Torslanda, säger Lennart Eriksson, Svevia. Svevia har i samarbete med Volvo arbetat för att få till en gemensam lösning på Volvos mark som innehåller en hel del berg. – Samarbetet har skapat en helhetslösning för oss båda. Volvo får på sikt större ytor att tillgå på sin mark och vi får tillgång till berg. Det gynnar miljön men också hela Svevias affärskedja från berg till asfalt, säger Filippos Kalfas.

Den nya ballastanläggningen som kommer att vara helt eldriven ligger i anslutning till Volvos industriområde. Asfaltverket är ett Amomatic med en tillverkningskapacitet på 240 ton/timme. – Till nästa säsong planerar vi att från Torslandaverket kunna erbjuda storskalig produktion av asfalt där det oljebaserade bindemedlet bitumen delvis ersatts med lignin, en restprodukt som kommer från skogsindustrin. Med sten och returasfalt på samma anläggning minskar vi belastningen av transporter, säger Lennart Eriksson. Han berättar att asfaltverket är Svevias sjätte investering i ett sprillans nytt asfaltverk under de senaste nio åren. – Vi kommer att fortsätta investera i moderna asfaltverk och produktutveckling för att erbjuda produkter med så lite negativ miljöpåverkan som möjligt. VID INVIGNINGEN SA DIVISIONSCHEF TOMAS JOHANSSON:

– Svevia fortsätter växa lönsamt där våra ballastanläggningar, asfaltverk och vår verksamhet för utläggning och vägmarkering bidrar till den framgången med fulltecknade orderböcker säsong efter säsong.


Nya Projekt

DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SECURITAS DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SECURITAS

Oktober 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

Rätt Rätt säkerhet säkerhet och och brandskydd brandskydd spar spar pengar pengar

Om verktyg, diesel eller hela maskiner stjäls från en arbetsplats är det inte bara värdet av det Om verktyg, diesel eller helaleda maskiner stjäls från arbetsplatssom är det intestora bara pengar. värdet av stulna som drabbar. Det kan till driftstopp ochen förseningar kostar Viddet bygget stulna som drabbar. Det kan leda till driftstopp och förseningar som kostar stora pengar. Vid bygget av Förbifart Stockholm hjälper Securitas till att minimera säkerhetsriskerna på flera delprojekt. av Förbifart Stockholm hjälper Securitas till att minimera säkerhetsriskerna på flera delprojekt. – KUNDERNA VÄLJER ofta en kombination av tjänster inom – KUNDERNA VÄLJER en med kombination tjänster säkerhet. Vad man vill haofta hjälp varierar av mellan deinom olika säkerhet. VadBehoven man villändras ha hjälp med varierar mellan de Ofta olika delprojekten. även under projektets gång. delprojekten. Behoven ändras ävensom under projektets gång. Ofta handlar det om ett perimeterskydd övervakas av väktare. Det handlar det om ettmed perimeterskydd somhund. övervakas av väktare. Det kan kombineras rondering med Hunden markerar kan kombineras medPårondering med hund. Hunden om något verkar fel. så sätt behöver väktaren inte gåmarkerar in överom På så sätt behöver inte gå insom över-är allt. något Det ärverkar en brafel. kombination, berättarväktaren Lars Svantesson allt. Det är en bra kombination, berättar Lars Svantesson som är kundansvarig på Securitas. kundansvarig på Securitas. LARMGIVANDE KAMEROR LARMGIVANDE Ett annat system ärKAMEROR larmgivande kameror. Om en kamera upptäcker Ett annat system ärden larmgivande kameror. en kamera upptäcker ett intrång larmar automatiskt till enOm väktares handdator. ett –intrång den automatiskt till en väktares Det görlarmar att vi snabbt kan få ut resurser på platshanddator. för att mini– Det gör att vi snabbt kankameror få ut resurser på plats för att minimera skadan. Förutom fasta har vi även mobila kameror, mera skadan. Förutom kameror harflyttas. vi även mobila kameror, eftersom maskiner ochfasta byggbodar ofta eftersom maskiner och byggbodar ofta De företag som anlitar Securitas fårflyttas. en överblick över säkerDe företag som anlitar Securitas en överblick överhänt säkerhetsarbetet i appen MySecuritas. Där får summeras allt som på hetsarbetet i appen Där summeras allt som hänt arbetsplatsen. Det ärMySecuritas. exempelvis kameralarm, utryckningar ochpå arbetsplatsen. Det ärDär exempelvis rondrapporteringar. framgår kameralarm, vad som hänt,utryckningar vilken åtgärdoch det rondrapporteringar. vad som hänt, vilken åtgärd det lett till och en bild avDär det framgår som åtgärdats. lettSecuritas till och enerbjuder bild av det åtgärdats. ävensom hjälp med brandskydd, något som ofta Securitas erbjuder även hjälp med brandskydd, något som ofta brister vid byggprojekt. brister vid byggprojekt. – Framför allt handlar det om att skydda människoliv. Men en – Framför allt handlar det omutrustning att skyddaoch människoliv. MenEn en brand kan även skada maskiner, det som byggs. brand kan även skadapå maskiner, och det som byggs. En under natten ett byggeutrustning kan innebära att man får börja brand under natten påefter. ett bygge innebära att manatt fårskydda börja om från början dagen Här kan finns stora summor om från början dagen efter. finns stora summor skydda för såväl entreprenörer som Här byggherrar, säger MartinattStenqvist för entreprenörer som byggherrar, säger Martin Stenqvist somsåväl är verksamhetsutvecklare på Securitas Brand & Räddning. som är verksamhetsutvecklare på Securitassaknar Brandkunskap & Räddning. Han konstaterar att många byggföretag om Han konstaterar att många byggföretag saknar kunskap om

hur brandskydd ska bedrivas. I maj 2020 kom SBF 505:1 som är hur brandskydd ska bedrivas.på I maj 2020 kom SBFframtagna 505:1 somav är nya regler för brandsäkerhet byggarbetsplatser, nya regler för brandsäkerhet på byggarbetsplatser, framtagna av Brandskyddsföreningen. Brandskyddsföreningen. – Även om reglerna är frivilliga är de en bra hjälp för att få till Även brandskydd om reglernapå är en frivilliga är de en bradet hjälp för lagatt fåsamt till ett –skäligt arbetsplats, vilket finns ett skäligt brandskydd försäkringskrav på. på en arbetsplats, vilket det finns lag- samt försäkringskrav på.

BRANDSKYDDSORGANISATION

IBRANDSKYDDSORGANISATION reglerna står bland annat att en byggarbetsplats ska ha en brandIskyddsorganisation reglerna står bland med annaten attbrandskyddsansvarig. en byggarbetsplats skaRiskinventeha en brandskyddsorganisation med en dokumenterade brandskyddsansvarig. Riskinventeringar ska utföras liksom och systematiska ringar ska utföras liksom dokumenterade och systematiska brandskyddskontroller. brandskyddskontroller. – Det ska finnas en nödlägesplanering. Alla på arbetsplatsen Det var skasläckutrusning finnas en nödlägesplanering. Alla påfinns arbetsplatsen ska–veta och utrymningsvägar samt kunska veta varett släckutrusning och utrymningsvägar finns samt kunna aktivera utrymningslarm. na För aktivera utrymningslarm. dettaett krävs utbildning samt utrustning som exempelvis För detta krävs utbildning samt utrustning som exempelvis tillfälligt brandoch utrymningslarm. tillfälligt och utrymningslarm. – Medbrandvårt WES-larm kopplar vi ihop detektorer, larm– Medoch vårtcentralutrustning WES-larm kopplar ihop och detektorer, larmknappar eftervibehov driftsätter samt knappar och under centralutrustning efter behov och driftsätter samt underhåller underhåller under den tid som kunden den tid som kunden bedriver sin byggnation. bedriver sin hjälper byggnation. Helt enkelt Helt enkelt hjälper vi kunderna att bygga vi kunderna att bygga upp ett systematiskt upp ett systematisktså brandskyddsarbete, brandskyddsarbete, så att de kan koncentrera att koncentrera sig de på kan att bygga, säger sig på att bygga, säger Martin Stenqvist. www.securitas.se Martin Stenqvist. www.securitas.se

41 41


Vi hjälper er att spara energi! Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning.

IVT GEO - bergvärmepump • Anpassad för all typer av fastigheter. • Möjlighet att kombineras med fjärrvärme. • Trygghet med installation och serviceavtal av IVT-Partners.

IVT VENT 402 - frånluftsvärmepump • Enkel styrning och snygg installation. • Anpassad för utbyte oavsett tidigare märke.

Varför väljer allt fler fastighetsägare värmepump?

• Hög verkningsgrad och låg ljudnivå.

En förklaring är besparingen. Normalt sparar du in investeringen på bara tre till sex år. Och ju fler kvadrat du behöver värma, ju mer pengar finns att spara. Vi på IVT har en hel avdelning med specialister på värmepumpar för fastigheter. Vi ger dig tydliga underlag att ta ställning till och hjälper dig hela vägen till ett driftsäkert värmesystem.

LÄS MER

www.ivt.se/fastighetsprojekt


Nya Projekt

Oktober 2022

FÖRSTUDIEN FÖR KVARTERET RIGGEN ÄR FÄRDIG Under våren har en förstudie genomförts i kvarteret Riggen i Visby för att kartlägga och identifiera prioriterade renoveringsåtgärder. Nu är förstudien färdig och flera stora brister som kräver omfattande åtgärder är identifierade genom grundliga tekniska undersökningar och en tät och djup dialog med de boende i området. Bland annat finns det risk för fuktskador i husgrunderna, tak och ytterväggar håller inte dagens standard när det gäller isolering och hållfasthet. Stammar, el och värme behöver uppgraderas och löpande underhåll så som att måla fasader och liknande är eftersatt. – Något vi ser hos allmännyttan i hela Sverige är ett eftersatt underhåll. Vi har helt enkelt inte prioriterat det tillräckligt mycket tidigare. Men, vi har bestämt oss för att arbeta bort hela GotlandsHems underhållsskuld de närmaste tio åren och kvarteret Riggen är först ut i vår underhållsplan, säger Joakim Martell vd GotlandsHem.

56

Projektet har nu fått i uppdrag att ta fram olika lösningsförslag som styrelsen senare kommer fatta beslut om. Detta beräknas ske i december 2022 eller januari 2023. MÖJLIGA LÖSNINGAR SOM NU UTREDS ÄR:

1. Stor renovering, 2. Riva och bygga nytt, 3. Sälja kvarteret, vilket för närvarande inte är aktuellt, men konsekvenserna av en eventuell försäljning behöver belysas i underlaget. – Det finns för- och nackdelar med de här alternativen och det är dessa jag bett projektgruppen fördjupa sig i så att styrelsen kan fatta ett välgrundat beslut. Vi förstår att det här kommer innebära stora förändringar för våra hyresgäster, oavsett vilken lösning det blir, säger Joakim Martell. GotlandsHem har haft informationsträff med hyresgästerna i kvarteret Riggen och kommer löpande ha fortsatt dialog med de boende efterhand som projektet fortlöper.


Nya Projekt

Oktober 2022

SOCIAL HÅLLBARHET I FOKUS NÄR ÄNGÅS PLATÅ MARKANVISAS Ängås platå, beläget på höjdryggen mellan stadsdelarna Tynnered och Järnbrott är ett område med närhet till både stad och hav. Nu ges chansen att vara med och bidra till en hållbar och jämlik livsmiljö när 70 småhus markanvisas. Den nya bebyggelsen på Ängås Platå ska innehålla 70 småhus med äganderätt alternativt bostadsrätt. Området har stor potential genom sitt höjdläge, omkringliggande grönska och närhet till havet. – När det gäller höjden med sin platå så har bebyggelsen varit i stort sett oförändrad sedan mitten av 1970-talet. I mitten av 2010-talet adderades nya årsringar med radhus och parhus vid Ängås gård. Nu ett decennium senare adderas nästa årsring som stegvis ska ge bostäder, ny infrastruktur, skolor, idrottshall, och park som ska sätta sin prägel på Ängås, berättar Sara-Louise Ylander, projektledare på fastighetskontoret på Göteborgs Stad.

57

Syftet till markanvisningen utöver själva bostadsbyggande är att skapa en mer varierad bebyggelse inom området och skapa mer stadsliv med stråk där människor rör sig och träffas. Det blir en viktig del i att skapa framtidens Tynnered, ett område som redan utvecklats med bostäder och ett helt nytt Opaltorg. UTVÄRDERINGSKRITERIER MED SOCIAL HÅLLBARHET

I markanvisningen står social hållbarhet i fokus. Intressenter ska kunna visa hur de i ett tidigt skede kan bidra till att området inte längre ska klassas som ett riskområde och hur de kan främja en socialt hållbar och jämlik livsmiljö. Utvärderingskriterierna har tagits fram efter inspiration från Fokus Skärholmen i Stockholm. En bedömningsgrupp innehållande tjänstepersoner från fastighetskontoret, socialförvaltningen Sydväst, park- och naturförvaltningen samt stadsbyggnadskontoret kommer att delta i utvärderingen av marknadens förslag. Beslut om tilldelning av aktörer sker sedan i fastighetsnämnden innan årets slut. I början av nästa år planeras markanvisningsavtal tecknas. Samma år kommer detaljplanearbetet fortlöpa.


SN

AR

TB YT

SE

ER

BÄST ! I TEST

VI

UP

GR

P!

AF

ISK

PR

FÄRGBYGGE ECO PROFFS VÄGG FÅR BETYGET GULD I EUROFINS INDOOR AIR COMFORT (IAC) TEST!

MED ECO PROFFS VÄGG HAR VI ERHÅLLIT EUROFINS HÖGSTA NIVÅ FÖR CERTIFIERING INDOOR AIR COMFORT GOLD. Testresultatet medför att ECO Proffs Vägg klarar samtliga för marknaden relevanta miljömärkningar så som Indoor Air Comfort - Eurofins certified products, US Green Building rating system LEED, Blue Angel German ecolabel, Nordic Swan (Scandinavia), European "Flower" ecolabel mfl. ECO Proffs Vägg är skapad av högkvalitativa, naturliga råvaror med modern teknik, vilket gör den till ett självklart val avseende funktion, hälsa, miljö och design. ECO Proffs Vägg är ett överlägset alternativ till de petrokemiskt framställda färgerna på marknaden!

För att beställa färgprover eller mer material vänligen kontakta oss på Färgbygge tel 08-551 747 50, mail: info@fargbygge.com. Alternativt våra återförsäljare som återfinns på www.fargbygge.se

VOC-halt

TVOC (µg/m3)-halt efter 3 dygn

35 30 25 20

1200

EU gränsvärde (30 g/l) enl. (kat A/a)

1000 800

Eurofins Gold Limit Value (1000µg/m3)

600 15 10 5 0

400

ECO Proffs Vägg (2,27g/l)

200 0

ECO Proffs Vägg (12µg/m3)

GENOM FÄRGBYGGES MODERNA BRYTSSYSTEM ERBJUDER VI MARKNADENS STÖRSTA UTBUD AV KULÖRER!

OF

IL.


HYREX – STÄLLNINGSFÖRETAGET SOM TAR HÖJD FÖR SÄKERHETEN Hyrex AB och Hyrex Industri AB är två av de ledande ställningsföretagen i Stockholm och Uppsala. Vi har egen KMA-ingenjör, konstruktör och även säkerhetsinspektör vilket garanterar både säkerhet och hög kompetens till era projekt. Med över 40 års erfarenhet i branschen är vi specialister på tekniska lösningar och säkra produkter.

Hyrex inte bara leder utvecklingen - vi visar vägen

STOLTA MEDLEMMAR I STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING, BYGGFÖRETAGEN SAMT STIB-AUKTORISERADE.


Nya Projekt

Oktober 2022

60


Nya Projekt

Oktober 2022

61

SÄLJSTART: BOKLOKLÄGENHETER I GÅNSTA >>>


Nya Projekt

Oktober 2022

SÄLJSTART: BOKLOK-LÄGENHETER I GÅNSTA Fredagen den 7 oktober varr det säljstart för ytterligare hållbara BoKlok-lägenheter i Gånsta, Enköping. Alla som anmäler intresse på BoKloks hemsida ges möjlighet att vara med i en öppen turordningsdragning om lägenheterna. Dragningen bestämmer i vilken ordning man får välja sitt nya hem, och utesluter budgivning. Beräknad inflyttning är vintern 2023/2024. BoKlok bygger sedan tidigare hållbara hem i Gånsta, Enköping och kommer nu att bygga ytterligare lägenheter. Det nya kvarteret ska heta Ambra och kommer totalt att bestå av 52 lägenheter fördelat på två säljetapper. I första etappen byggs 26 lägenheter på två, tre och fyra rum med en yta på 55, 72 respektive 85 kvm. Priserna startar på 1 495 000 kr med en månadskostnad, för avgift till bostadsrättsföreningen

62

på 3156 kr för en tvårumslägenhet. – Det känns roligt att starta försäljningen av BoKlok Ambra bredvid vårt snart slutsålda kvarter BoKlok Flinta. Att kunna erbjuda fler smarta och hållbara hem i ett redan så populärt område känns extra härligt, säger Erkki Eilola. – På BoKlok arbetar vi med hållbarhet i hela kedjan – från hur vi säljer våra hus till hur vi bygger dem. Vi ska bli klimatneutrala till 2030 och de här husen byggs i trä – det mest hållbara byggmaterialet och med solceller på taken. Det, tillsammans med vår industriella byggmetod, ger oss möjlighet att verkligen kalla bostäderna gröna och dessutom nå vårt ambitiösa klimatmål, säger Erkki Eilola, senior projektchef på BoKlok. Det nya kvarteret Ambra ligger nära naturområden, förskolor och skolor samt med bra kommunikationer till Enköping centrum.


Nya Projekt

Oktober 2022

63


Låt både tak och fasad producera el Framtidens samhälle kommer kräva fler lösningar med sol och andra förnyelsebara energikällor. Vi skapar mikroproducenter och får framtidssäkrade energilösningar som leder till grönare samhällen. Allt startar på ritbordet, med planering och konstruktion av både nya fastigheter och utveckling av det som redan är byggt. Soltech skapar möjligheter att bygga estetiskt tilltalande tak och fasadlösningar med våra egenutvecklade byggnadsintegrerade solpaneler.

Släpp in solen. Läs mer och kontakta oss – sales@soltechenergy.com

Soltech Energy är en ledande helhetsleverantör som både utvecklar, säljer, installerar och optimerar solenergilösningar för våra kunders behov på ett tryggt och säkert sätt. Det gör vi tillsammans med våra dotterbolag som alla har gedigen erfarenhet av solenergi samt tak- och fasadarbeten.


Estetiskt

Hållbart

Tryggt

ANVÄND DIN FASADS FULLA POTENTIAL! Vi växer och öppnar kontor i södra Sverige! Fasadsystem är experter på fasader, dörrar, fönster, uterum och tak. Vi erbjuder även funktionella solcellslösningar med mycket hög kvalitet. Vi skapar en ljusare framtid. Solenergi har en enorm potential, inte minst för att skynda på den gröna omställningen. Det ställer höga kvar på oss i branschen att ta fram snyggare, effektivare och mer prisvärda fasadlösningar där solenergi spelar en allt mer betydande roll. Nu växer vi och utvecklar ett lokalkontor i södra Sverige som kompletterar vår verksamhet sedan över 40 år i Stenkullen. Låt oss berätta mer om hur våra framtidssäkrade lösningar kan anpassas till dina behov och bli kostnadseffektiva.

Kontakta oss:

STENKULLEN

info@fasadsystem.se 0302 - 230 10

REGION SYD

krister@fasadsystem.se 046 - 550 21

Soltechkoncernen är en ledande helhetsleverantör som både utvecklar, säljer, installerar och optimerar solenergilösningar för våra kunders behov på ett tryggt och säkert sätt. Det gör vi tillsammans med våra dotterbolag som alla har gedigen erfarenhet av solenergi samt tak-, el- och fasadarbeten.

Krister Landén, Fasadsystem Syd


Nya Projekt

Oktober 2022

COMFORT HOTEL VÄXER I GÖTEBORG Comfort Hotel öppnar ytterligare ett hotell i Göteborg. Nu med gångavstånd till Liseberg och Svenska Mässan. Det nya hotellet blir resultatet då nuvarande Quality Hotel Panorama totalrenoveras och transformeras från ett konferenshotell till lisebergsområdets mest prisvärda. Under 2023 totalrenoveras Quality Hotel Panorama i Göteborg. Hotellets insida förändras fullständigt och fastighetens fasad byts. Som ett resultat av renoveringen så kommer också hotellet byta hotellkedja från Quality Hotel till Comfort Hotel. – Göteborg är den destination i Norden som Nordic Choice Hotels satsat mest i genom åren. Samtidigt som vi nu färdigställer fullservicehotellen Clarion Hotel The Pier, Draken och Karlatornet så ser vi ett tydligt behov av fler prisvärda boenden i området runt Svenska Mässan, Universeum och Liseberg. Området med dess attraktioner är en av Nordens mest populära bland besökanden och trots att vi ser att det byggs nya hotell i området så saknas det riktigt prisvärda hotell. Det ändrar vi på nu, säger Nordic Choice Hotels Chief Development Officer Daniel Stenbäck. Det 336 rum stora hotellet med sin nya inriktning och målgrupp skapar ytterligare möjligheter för Göteborg att växa som destination. – Tillsammans med Nordic Choice Hotels har vi sett en möjlighet att tillföra Göteborg, och området runt Liseberg, någonting nytt som idag saknas. Vi går därför in i en tid då vi omvandlar nuvarande hotell till ett nytt fräscht hotell med urban design, digitala lösningar och med minsta möjliga miljöpåverkan, säger KAB Fastigheters koncernchef Johan Andersson. Omvandlingen av hotellet kommer att ske en fastighetshalva i taget. Tillvägagångssättet gör det möjligt att hålla hotellet öppet under hela renoveringstiden. Nordic Choice Hotels och KAB Fastigheter har också tecknat ett nytt hyresavtal som innebär en förlängning av nuvarande avtal i 20 år från det att ombyggnaden av fastigheten är slutförd.

FAKTA: Fastighetsyta: 10 565 kvm Antal hotellrum: 336 Restaurang Konferenslokal Lounge Gym Fastighetsägare: KAB Fastigheter Hyresgäst: Nordic Choice Hotels / Comfort Hotel Arkitekter: Krook & Tjäder (interiört) och QPG Arkitekter (exteriört)

66


Nya Projekt

Oktober 2022

67


VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet. Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

cigaretttext.indd 1

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30

16/06/2016 11:11:00


SCAN ME

Allt ip en aysptem! – Ett s

Ett komplett KMA-system Formulärbibliotek

KMA-handbok

Byggdagbok & Egenkontroller

Riskbedömning

Hantera avvikelser

Fotodokumentation

Bygg dina egna formulär & checklistor

Förbättringsförslag & positiva observationer

ET T FÖRETAG I

www.smartdok.se


Nya Projekt

Oktober 2022

70


Nya Projekt

Oktober 2022

SÄLJSTART FÖR RIKSBYGGENS BRF LILJEKONVALJEN I KALMAR >>>

71


Nya Projekt

Oktober 2022

SÄLJSTART FÖR RIKSBYGGENS BRF LILJEKONVALJEN I KALMAR

72

unika penthouse och etagelägenheter. Vi erbjuder även flexibla planlösningar, separat tvätt, groventré, köksö, bra förvaring och rymliga hallar för att nämna några av alla fina kvalitéer som finns i projektet, berättar Emma Järvholm Höglander, projektledare för Brf Liljekonvaljen.

Nu är det säljstart i Brf Liljekonvaljen i Sandås i Kalmar. I Brf Liljekonvaljen bygger Riksbyggen 58 lägenheter om 2-6 rum och kök med villakänsla där varje lägenhetstyp erbjuder något unikt. Beräknad inflyttning är våren 2025.

Med Brf Liljekonvaljen vänder sig Riksbyggen till en rad olika målgrupper.

– Riksbyggen fortsätter sitt framgångsrika bostadsbyggande i Kalmar med Brf Liljekonvaljen. Vi skapar ett bostadsprojekt med ytterst väldisponerade lägenheter på attraktiva Söder i Kalmar, säger Magnus Laneborg, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad.

– Paret som väntar tillökning, familjen med växande tonåringar, det äldre paret som är redo att lämna villan för ett bekvämare boende, singeln som söker en smart tvårummare – Brf Liljekonvaljen erbjuder bostäder för alla smaker och livssituationer, säger Emma Järvholm Höglander.

Projektet kommer att bestå av fyra huskroppar med fem våningsplan samt garage under mak och en härlig grönskade innergård. Hållbarhet är en viktig del i projektet. Bland annat blir det solceller på taken och husen certifieras med Miljöbyggnad Silver. – Här kommer vi bygga lägenheter som har flera balkonger eller uteplatser och längst upp blir det takterrasser för våra

LÄGET ÄR CENTRALT I KALMAR.

– Det är ett jättefint område med närhet till allt: naturstråk, badplatser, Kalmar slott, sjukhuset, stan. Här finns också matbutiker, bageri, flera skolor och förskolor samt busshållplats precis intill husen, berättar Magnus Laneborg, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad.


Nya Projekt

Oktober 2022

73


Burstning/rörspräckning Burstning/rörspräckning en snabb och effektiv metod när man vill byta ut gamla VA-ledningar mot nya. Möjligt att öka dimensionen till ett större rör än det befintliga.

Styrd Borrning Styrd borrning för nyläggning av rör för el, tele, bredband, VA. Ett eller flera rör samtidigt.

Kontakt: Björn Lithman Telefon: 070-631 09 80 www.bctab.se


Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se


Nya Projekt

Oktober 2022

76


Nya Projekt

Oktober 2022

77

HIMMERLAND BOLIGFORENING I AALBORG FÅR ARKITEKTURPRIS FÖR 10:E GÅNGEN Under de senaste 11 åren har Aalborg kommuns arkitekturpris gått till ett projekt från Himmerland Boligforening 10 gånger – och nu händer det ännu en gång. – Tillsammans med Link Arkitektur och Arkitekterna Bjørk & Maigård vinner vi denna gång för vår avdelning på Fyrkildevej, som har tilldelats titeln ‘en fin renovering och omvandling av allmännyttiga bostäder med fokus på variation och bostadskvalitet’ av Byggnadsnämnden. utmärkelser i Aalborg, säger direktören Ole Nielsen, Himmerland Boligforening. I motiveringen till priset skriver domarnämnden att renoveringen ‘visar ett bra exempel på hur att arbeta med variationer i boendeformer, som också kommer till uttryck i arkitekturen, kan bidra till att lyfta ett område. De olika rörelserna framåt och bakåt i bebyggelsen bidrar till att skapa halvprivata områden som de boende har ockuperat och gjort till sina, vilket skapar liv. Dessutom har det arbetats med olika bostadstypologier, som riktar sig till olika målgrupper, vilket bidrar till att skapa ett attraktivt bostadsområde. Landskapsprojektet med en stor variation av arter stödjer arkitekturen på ett elegant sätt. – Vi är otroligt glada över detta speciella erkännande av att andra också kan se värdena i ett projekt som vi är mycket nöjda med resultatet av. Fyrkildevej var ett utsatt bostadsområde, som genom åren hade fått ett dåligt rykte och endast ett fåtal ville flytta in. Det var ett begränsat utbud av lägenhetstyper, dålig tillgänglighet för äldre och funktionshindrade, miljöfarliga ämnen i en del av byggmaterialen, kyla, drag och lukt mellan hyresrätterna – och på det hela taget ett allmänt nedgånget bostadsområde. Det var med andra ord tillräckligt att ta itu med, säger Ole Nielsen. Fyrkildevej, med sina drygt 400 bostäder, kan ses som ett mönsterexempel på en ambitiös plan för ett mycket stort område i Aalborg – och ett utmärkt exempel på att även bostäder som inte omedelbart utstrålar värde kan och bör bevaras både för skull. av invånarna och miljön. Renoveringen av Fyrkildevej är en betydande del av det övergripande projektet ‘Kildeparken 2020’, där Himmerland Boligforening har genomfört mycket omfattande uppgraderingar av cirka 1100 bostäder på Blåkildevej, Fyrkildevej och Ravnkildevej i östra Aalborg. Ole Nielsen fortsätter med att säga: – Förutom att mycket konkret säkra attraktiva bostäder till rimliga priser under många år framöver, handlar renoveringen av Fyrkildevej bland annat om att skapa och vidareutveckla den blandade staden. Genom att tänka boende på ett nytt sätt skapar vi en levande och upplevelserik stadsdel med bra bostäder, arbetsplatser, uteplatser, vägar och service- och fritidsanläggningar. En ny stadsdel som är ett avgörande lyft både för östra Aalborg och för staden som helhet.


VI KAN ASFALT Asfaltera ny vägsträcka, laga potthål, planera och asfaltera en gårdsplan utanför en industri eller garageuppfart – ja, vi utför alla typer av asfalteringsarbeten. Vi har också kompetensen att göra förberedande markarbeten med grävningar och planering av den yta som ska asfalteras.

Besök asfaltsgruppen.se eller ring oss på 013 12 59 50 för mer information.

NORMSTORP Asfaltsgruppens Asfaltverk

LINKÖPING (HK)

NORRKÖPING

MOTALA

STOCKHOLM

VAGNHÄRAD Asfaltsgruppens Asfaltverk

Asfaltverket Normstorp 585 98 Linköping

Jägarvallsvägen 3A 584 22 Linköping

Skalles väg 5 605 97 Norrköping

Drakvägen 9 591 32 Motala

Gustav Adolfsvägen 60 141 32 Huddinge

Kalkbruksvägen 610 74 Vagnhärad


Paint AP från Nils Malmgren AB färger och lacker med

unikt framtagna egenskaper Paint AP är en Akrylatfärg från Nils Malmgren AB. Det är ett enkelt färgsystem, framtaget med optimerade egenskaper. I kombination med ett fantastiskt nyanseringssystem är det möjligt att få Paint AP i många kulörer inom NCS och RAL för systemen Multi, ESD och Anti-Rust. Nils Malmgren AB har över 50 års erfarenhet av att skapa innovationer. Vi vet att vi kan garantera kvalitet.

Paint AP Multi och Paint AP ESD är testade enl EN 1504-2. Uppfyller kriterierna för CE-märkning.

Paint AP ESD är testad enl IEC 61340-5-1. Uppfyller kraven för ESD-beläggning samt EN 1081 klass II.

Diffusionsöppna akrylatsystem låter underlaget andas, vilket motverkar spänningar mellan underlag och färg.

Valnäsgatan 6, Ytterby || Tel: +46 (0)303 936 10 || E-post: info@paintap.se || www.paintap.se


Nya Projekt

Oktober 2022

NU SJÖSÄTTS NYTT HYRESKONCEPT

I KRONHUSET >>>

80


Nya Projekt

Oktober 2022

81


Nya Projekt

Oktober 2022

NU SJÖSÄTTS NYTT HYRESKONCEPT I KRONHUSET Flexibla kontrakt utan långa avtalstider. Det är något som kulturutövare i Göteborg har efterfrågat för att skapa en mer behovsanpassad marknad för ateljéer och lokaler. – Vi förstår att ett alternativ till traditionell månadshyra kan behövas. Vi har nu anpassat Göteborgs bäst bevarade 1600talshus till en samlingspunkt för arbete inom kreativa näringar. Kronhuset står redo för fler att använda, säger Claes Boman, affärsutvecklare på Higab. Kronhuset är ett av Göteborgs äldsta hus och har varit scen för såväl utropandet av Karl XI till kung år 1660 som klassiska konserter, men också fungerat som magasin, gudstjänstlokal och museum. Det senaste året har Higab utvecklat konceptet Bagih, där det kommunala bolaget tänker tvärtom och skapar ett komplement till sitt ordinarie erbjudande. – Det finns kulturverksamheter som inte har möjlighet att hyra en lokal med ett traditionellt hyresavtal. För den målgruppen är det viktigt att vi ser nya lösningar. Genom att dela ytor och kringfunktioner får vi ner kostnaderna, ger fler tillgång till fantastiska hus såsom Kronhuset och skapar dessutom mötesplatser där nya kreativa samarbeten kan födas, säger Claes Boman. ETT ÅR AV UTVECKLING

Sedan beskedet gavs att Kronhuset skulle utvecklas till en kreativ arena för drygt ett år sedan har Higab anpassat huset och småskaligt testat att erbjuda kontors- och evenemangsytor. Säkerheten, inomhusmiljön och ytorna har också anpassats för att kunna ta emot fler människor och nu är konceptet redo att växlas upp. Kronhuset har bara varit tillgängligt för göteborgarna under särskilda arrangemang, och då endast Rikssalen i entréplanet. Med Bagih erbjuds arbets- och produktionsplatser i större delen av huset till dem som inte vill eller kan hyra egna lokaler. En plats där man på ett enkelt sätt får tillgång till ytor som passar för arbete, möten, upplevelser och events. GEMENSAM ARBETSKULTUR

För att kunna använda Kronhuset som arbetsplats behöver man bli medlem i Bagih. Medlemskapet ger tillgång till husets olika våningar och utrymmen. Förutom mer givna inslag som kök, matplats och toaletter finns gemensamma ytor där långbord samsas med soffor och fåtöljer, men också enskilda arbetsplatser och stora och små mötesrum. Som arbetsplats får lokalerna betraktas som tämligen unika. Överallt samsas man med historien och med husets gamla takbjälkar, golvbrädor och detaljer. – Vi vill stötta lokala kreatörer i deras profession och ser framför oss medlemmar med skilda kompetenser. Det är när människor

82

med olika bakgrund träffas som man tänker nytt och gör bra saker tillsammans. Vi öppnar upp för medlemmarna att bygga en gemensam kultur här, säger Claes Boman. VIKTIG FRAMTIDA KULTURSCEN

Förutom att erbjuda unika arbetsplatser kommer Kronhuset öppna upp för fler events, både i Rikssalen och på övriga plan. Under våren och sommaren har huset stått värd för evenemang som jazzkonsert, skivmässa, fotoutställning, Kammarkörens sommarkonsert och loppis. Kalendern för hösten börjar fyllas på med spännande aktiviteter. – Målet är att kunna erbjuda göteborgarna en bättre kulturell scen, säger Axel Frändemark, studiosamordnare på Bagih. Vi vill inte konkurrera med stadens arrangörer och driver därför inga egna events. Däremot tar vi initiativ till, och möjliggör evenemang i huset. Vi vill kunna erbjuda vitt skilda upplevelser och dessutom säkerställa att allt håller en hög nivå, fortsätter han. – Vår vision är att det ska bli en självklarhet för både göteborgare och inresta att alltid kolla vad som är på gång här. Kronhuset ska fyllas med liv, säger Claes Boman.


Nya Projekt

Oktober 2022

83


NYHET!

Vår största nyhet hittills… Varje dag antar grävmaskinister världen över utmaningar som utvecklar våra samhällen. Därför antar vi utmaningar som utvecklar deras vardag. Det är precis det vi gjort när vi tagit fram RC9 - vår största tiltrotator för grävmaskiner mellan 32-43 ton. RC9 är designad för att ta precision till större grävmaskiner och tyngre uppdrag. Med RC9 kan du gå från schaktning till precisionsmoment. Den nya tryckkompenserade hydrauliken gör att du får en exakt styrning av rotation och tiltfunktion, som för första gången kan arbeta oberoende av varandra. Det är vår största nyhet. Hittills.

rototilt.com

Rototilt® RC9 • SecureLock ingår alltid som standard • För grävmaskiner mellan 32-43 ton • Ny tryckkompenserad hydraulik


fortsätter satsa på god design Fomani är ett företag känt för sin goda design. Företaget är holländskt och grundades 1989. Formani är ett företag med ett välkänt starkt intresse för vad goda lås och beslag- handtag och tillbehör, kan betyda. Företagets ägare och VD heter Pim Arts. 2009 startade ett samarbete med välkände designern Piet Boon. Företaget inledde därefter samarbete med en rad kända formgivare. Satsningar som gett god utdelning - Det är i år 42 år sedan Formani grundades, påpekar Charlene Scheer, ansvarig för företagets information. Formani som en gång var en enkel firma har idag växt till ett världsomspännande företag med försäljning i femtio länder. Företaget har 40 anställda. Omedelbar succé Formani förstod tidigt vikten av god design inom lås och beslag. Handtag ur kollektionen ONE var första beviset på detta. Formgivare var den i Holland välkände designern Piet Boon. Succén var närmast omedelbart ett faktum när kollektionen ONE lanserades. ONE har därefter alltid

sålt bra på Formanis många marknader. Formanis goda design har inneburit en rad priser. Under 2013 erhöll företaget det internationellt prestigeladdade priset Red Dot Design Award. FOLD av Tord Boontje FOLD hette märket som belönades. Mannen bakom samlingen var designern Tord Boontje. Juryn påpekade att FOLD var ett mycket tekniskt innovativt handtag. Ribbon av Bob Manders 2015 var det dags igen för ett annat prestigefullt pris. Iconic Award product winner. Denna gång belönades samlingen Ribbon. Designern hette Bob Manders. Nour av Edvard van Vliet Samma år fick Formani en annan fin utmärkelse. German Design award Special Mention. Märket som uppmärksammades

var Nour. Edward van Vliet var designern. I juryns motivering stod det om Nour som något nytt och unikt inom lås och beslag. Företaget Formani har därefter regelbundet belönats för sin design. Märken som uppmärksammats har varit BOSCO, Tense, INC, ARC, Eclipse och CONE. Välkända produkter från Formani för varje vetgirig hantverkare och konsument. Formigvare som anlitats har varit förutom Piet Boon, Bob Manders och Edward van Vliet också sådana som Lazaro Rosa-Violan, Osiris Hertman och David Rockwell. Alla välkända designers i Europa inom lås och beslag. Formanis stora marknader är Nederländerna, USA, Spanien, Italien och Skandinavien. -Vi gick in på svenska marknaden 2019 via Göthes Industribeslag, berättar Charlene Scheer. Vi säljer dörrhandtag och tillbehör i Sverige som är funktionella och snygga.

www.gothes.se

Huvudkontor: Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun • Lager: Falun & Stockholm Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25 • order@gothes.se


Nya Projekt

Oktober 2022

ASKOS NYA REGIONLAGER BETJÄNAR 300 AV NORGESGRUPPENS MATBUTIKER

86

ASKO Oslofjord. LAGRET BIDRAR TILL ATT ÖKA DEN LOKALA NATURMÅNGFALDEN

Minskad miljöpåverkan, effektiv energianvändning och produktion av förnybar energi var viktiga förutsättningar för ASKO när de bestämde sig för att bygga ett nytt regionalt lager för att betjäna det centrala östlandet i Norge. Ett viktigt mål var att färdigställa en byggnad som kunde uppnå den högsta certifieringen inom BREEAM (Outstanding) – vilket ASKO förvaltade. Certifikatet överlämnades den 10 augusti 2022 och med det blev lagerbyggnaden den första i Norden att uppnå BREEAM Outstanding för denna typ av byggnad. Regionlagret är cirka 44 500 m2 och kommer att betjäna cirka 300 av NorgesGruppens livsmedelsbutiker. Butikerna är spridda över ett stort geografiskt område. Med höga miljöambitioner, för byggnaden och för att minska utsläppen av växthusgaser från transporter, blev platsvalet mycket viktigt. – Vår ambition är att ASKO ska vara en så klimatneutral och hållbar verksamhet som möjligt och vi arbetar kontinuerligt för att miljöpåverkan från vår verksamhet ska vara så liten som möjligt. Valet föll på en tomt i Sande i Vestfold, inte minst för att minska antalet körda kilometer mellan lager och butik på ett så stort område, säger Knut-Andreas Kran, direktör för

Med sina miljöambitioner ville ASKO inte bygga på åkermark och letade därför efter tomter där man kunde slippa det. Även om platsen i Sande hade svåra markförhållanden och det var svårt att utveckla den, blev hänsyn till minskade växthusgasutsläpp och att ta hand om naturen avgörande för ASKO. Det har varit viktigt för projektet att bevara den biologiska mångfalden och särskilt den lokala artmångfalden på och nära platsen. Det medvetna valet av en plats på en bergsmark som inte lägger beslag på värdefull matjord uppskattades särskilt av föreningen Vestfold Jordvern, som tilldelade ASKO OSLOFJORD Årets jordskyddspris 2020. Takytorna har även använts för att öka den naturliga mångfalden (som Åtgärderna för små och stora byggherrar rekommenderar) genom att ASKO har hittat utrymme för både elproduktion från solceller och ett grönområde. 5 600 kvadratmeter är täckta med sedumplantor. ASKO har även ordnat med ett “humlehotell” på sajten. Tillsammans bidrar dessa åtgärder till att minska dagvatten och öka den


Nya Projekt

Oktober 2022

87

naturliga mångfalden LAGRET ÄR OCKSÅ EN ENERGIPRODUCENT

En vägledande ambition för byggnaden var också att bidra till ökad produktion av förnybar kraft och uppnå energieffektivitet. Ett energismart system i kombination med användning av energieffektiv utrustning, lokal energiförsörjning från solceller och återanvändning av överskottsvärme har bidragit till att minska belastningen på det ordinarie elnätet. En bra bit över en tredjedel av takytan är täckt med solpaneler. Sammantaget ger det en elproduktion på 1,6 MWh per år, vilket motsvarar cirka 64 hushålls förbrukning. Ström från solcellerna täcker nu en femtedel av lagrets energibehov. Dessutom finns lösningar där överskottsvärme från kylsystem och automation används för uppvärmning och klimatkontroll i hela byggnaden. Klimatvänlig CO2 används också som kylvätska. Central driftstyrning (SD-systemet) har installerats för att styra och optimera driften av alla tekniska anordningar i byggnaden samt övervakning och avisering vid fel i systemet.

MARKANVISNINGSTÄVLING FÖR SÖDRA KVARTERET BRÄNNERIET I SJÖBO Sjöbo kommun anordnar tävlingen för att hitta en exploatör som vill och kan förverkliga kommunens visioner om ett nytt attraktivt bostadskvarter. Kommunens avsikt är att träffa ett markanvisningsavtal med den intressent som vinner tävlingen. Tävlingsbidrag ska vara Sjöbo kommun tillhanda senast 15 november 2022. OMFATTNING

Tävlingsområdet omfattar tre flerfamiljshus i fyra våningar och ett antal radhus. Kvarteret Bränneriet ligger i centralt i Sjöbo tätort, strax söder om resecentrum och har under många år varit en tom yta som delat Sjöbo i två delar. Genom att bebygga området är tanken att väva ihop Sjöbos båda delar till en sammanhängande helhet.

FÖRSTA DANSKPRODUCERADE HUSBÅTEN FRÅN TYSKA STERN PÅ LOLLAND-FALSTER

UTMANANDE, MEN ABSOLUT VÄRT DET

ASKO kan nu se tillbaka på en krävande men samtidigt väldigt lärorik process. De har också brutit ny mark för andra som funderar på att bygga lagerbyggnader med höga miljöambitioner.

Det har gått bra sedan den tyska husbåtstillverkaren Stern Hausboot med hjälp av bl.a. Invest In Denmark, Vækstfonden och Business Lolland-Falster etablerade sig på Nordfalster tidigare i år. DEN FÖRSTA HUSBÅTEN ÄR NU TILLVERKAD.

Enligt ASKO har man nu fått en miljövänlig byggnad som ger en bra arbetsmiljö för de anställda och där ASKO kan plocka varor till sina kunder med mycket god kvalitet och hög automatiseringsgrad. – Vi har fått en miljövänlig byggnad som ger en bra arbetsmiljö för våra anställda. Vi kan variera mellan flerkontorslösningar och enstaka kontor utifrån arbetsuppgifter och behov. Alla med en kontorsarbetsplats kan göra individuella anpassningar av inomhusmiljön för sin arbetsplats. Lagerbyggnaden är upplyst så att det blir bra arbetsljus. I de gemensamma utrymmena är det gott om dagsljus från fönstren och trevliga sociala zoner har inrättats som främjar samvaro och trivsel, säger Kran. – Även om det har varit ett krävande projekt ibland, har det varit ett lärorikt projekt att genomföra för våra leverantörer och för oss som beställare. Jag är säker på att det har varit rätt val att ha krävande miljöambitioner. Vi är stolta över att vi tillsammans har uppnått ambitionen Breeam Outstanding för denna lagerbyggnad, avslutar Kran.

FAKTA Plats: Sande i Vestfold Funktion/Byggnadstyp: Helautomatisk plocklager och kontorsbyggnad BRA: Cirka 54 000 kvm Byggherre/utvecklare: ASKO Oslofjord AS Företagsform: Delade företag Arkitekt: Arkitektgruppen Drammen AS Landskapsarkitekt: Rambøll Norge

Den tyska husbåtstillverkaren Stern Hausboots har lockats till Danmark av det danska företagsklimatet och samarbete. I ett samspel mellan Invest In Denmark, Vækstfonden och Business Lolland-Falster lyckades de få företaget att flytta fokus till Tyskland och Nederländerna och istället sikta in sig på Danmark, då man letade efter en ny nordeuropeisk produktionsanläggning.



Heta Arbeten PREMIUM

®

– digital tillståndshantering för företag Heta Arbeten® PREMIUM är verktyget som hjälper ditt företag att spara tid och öka säkerheten med digital tillståndshantering.

Boka en kostnadsfri demo idag! hetaarbeten.se/sv/premium


Nya Projekt

Oktober 2022

STENA FASTIGHETER STARTAR PROJEKTERING AV

TRIANGELN I SFÄREN, BERGSHAMRA/SOLNA >>>

90


Nya Projekt

Oktober 2022

91


Nya Projekt

Oktober 2022

STENA FASTIGHETER STARTAR PROJEKTERING AV TRIANGELN I SFÄREN, BERGSHAMRA/SOLNA Detaljplanen för kvarteret Triangeln har vunnit laga kraft vilket gör att Stena Fastigheter nu påbörjar projektering för cirka 60 nya lägenheter i ett oslagbart läge. Detaljplanen för kvarter Triangeln vann i början av juni laga kraft. Detaljplanen möjliggör ett nytt bostadskvarter om ca 60 lägenheter med underliggande garage. Nu startar Stena Fastigheter projekteringen för projektet. Förslaget innebär att befintligt parkeringsgarage ersätts av två nya bostadsbyggnader och ett underliggande garage. – Det känns väldigt kul att få dra igång denna utveckling och kunna få addera fler bostäder i detta område. Dessa bostäder kommer få en oslagbar utsikt över Brunnsviken och bo granne med härliga miljöer såsom exempelvis Bockholmen, säger PG Sabel, vd Stena Fastigheter i Stockholm. Stena Fastigheter äger idag fastigheter med ca 230 lägenheter samt kommersiella ytor i kvarteret Sfären som ligger med härligt naturläge och goda kommunikationer intill Brunnsviken i Bergshamra /Solna.

92


Nya Projekt

Oktober 2022

93


Nya Nya Projekt Projekt

Oktober 2022 - DETTA ÄRÄR ENEN ANNONS November 2021 - DETTA ANNONS

SYSTEMSVETS – SPECIALISTER MED HELHETSANSVAR Systemsvets är inriktade på högkvalificerade svets- och montagearbeten främst i rostfritt men även andra material. Företaget har högsta fokus på sin specialistkompetens, men har samtidigt mycket stor bredd. Kunderna finns inom allt från läkemedelsindustri, övrig processindustri och kärnkraft, till gas- och kylanläggningar. Processinstallationer och rostfritt är de gemensamma nämnarna för alla affärsområden. Systemsvets har också en stor bredd genom att ta helhetsansvar och leverera paketlösningar. Åtagandet spänner över alla faser från planering av uppdraget till och med tester, inspektion och dokumentation. SMIDIGA OCH FLEXIBLA

Systemsvets har två fullskaliga stationära verkstäder, i Norrköping och Uppsala. Där produceras moduler och skiddar och här förebereder man för installationer i fabrik. De senaste åren har Systemsvets dessutom investerat i flera mobila verkstäder, vilket är en otroligt smidig och flexibel lösning som gör att man kan producera och montera med största precision, utan att ta upp dyrbar yta i fabriksbygget. – Kunderna uppskattar verkligen vår förmåga att vara på plats snabbt med våra mobila verkstäder för att starta upp arbetena och sedan att vi fullföljer projektet till och med den avslutande dokumentationsfasen, berättar Nicke Sundberg, som är projektledare. Vi tar helhetsansvar mot kunden för all dokumentation gällande vårt arbete. Dokumentationen omfattar materialcertifikat, material-

mottagning, RA-mätning, svetslistor, testprotokoll samt inspektion. Företaget har mer än tjugo års erfarenhet av att hantera projekt i alla faser. Systemsvets utför både processinstallationer och service. Affärsidén är att leverera högklassiga lösningar inom allt slags montage. Den huvudsakliga inriktningen är vid större fabriksbyggnationer men även skilda typer av uppdrag inom övrig industriell service. – Vi är verksamma inom områden såsom läkemedel, livsmedel, kylanläggningar och maskinmontage och andra områden som är i behov av rostfria installationer, fortsätter Nicke Sundberg. – Att garantera en hög kompetens ställer stora krav på vår personal. För att säkerställa kvalitén på våra uppdrag genomförs kontinuerligt utbildningar inom olika kvalitetsförbättrande områden. Detta för att alltid hålla högsta fokus på kvalitet, avslutar Nicke Sundberg. SPÅRBARHET OCH DOKUMENTATION

Systemsvets är nischade inom avancerad TIG- och Orbitalsvetsning samt rördragning där kraven på renhet, ytfinish samt spårbarhet och dokumentation är höga. All personal får genomgå svetsarprövning enligt SS-EN 287 och/eller SS-EN 1418. De är utbildade inom standarden ISO 5817 för att säkerställa den kvalitet som krävs. Systemsvets är godkänt för de mycket krävande interna standarderna hos alla större svenska läkemedelsbolag. Detta innebär ett uttalat förtroende som talar sitt tydliga språk.


Nya Nya Projekt Projekt

Oktober 2022 - DETTA ÄRÄR ENEN ANNONS November 2021 - DETTA ANNONS

Med hjälp av fiberoptisk utrustning kan svetsskarvar inspekteras även invändigt för att ytterligare garantera ett noggrant utfört arbete enligt ställda krav.

Systemsvets inleder projekten med genomgång av arbetshandlingar. Därefter håller man inledande planeringsmöten där man går igenom det som är viktigt i början av projektet. Detta innefattar exempelvis kravspecifikation, vilka arbetsledare som kommer att vara delaktiga samt vilket material som behövs.

Systemsvets inledde verksamheten 1989. Under trettio år har företaget utfört svetsarbeten i olika industrianläggningar. Företaget har en rad nöjda kunder inte minst inom läkemedel och livsmedel, där många beställare har mycket högt ställda krav gällande utförande samt att färdigställandetider hålls. Bättre merit för en leverantör av svets- och montageuppdrag går inte att få.

• Läkemedel • Livsmedel • Kärnkraft • Kylanläggningar • VS-installationer • Maskininstallationer • Gasanläggningar

Systemsvets ser alltid till att företagets svetsare har rätt kompetens för arbetet. All personal får genomgå svetsarprövning enligt EN 287 och EN 1418. Företaget har även personal som är utbildade inom standarden ISO 5817. Systemsvets har också interna krav för att säkerställa den kvalitet som krävs på montage i miljöer med högsta krav på renhet och hygien.

Systemsvets satsar på den senaste teknologin. Maskinparken innefattar bland annat ett tiotal orbitalsvetsmaskiner samt tillhörande kringutrustning för kvalificerade montage.

WWW.SYSTEMSVETS.COM


FRAMTIDENS PARTIKELSEPARATOR ÄR NU LEVERANSKLAR!

RÄTT DAGVATTENMAGASIN RÄTTALLA DAGVATTENMAGASIN FÖR APPLIKATIONER... FÖR ALLA APPLIKATIONER... PLUVIAL CUBE

• Prefab garanterar PLUVIAL CUBE alltid snabb och enklaste installationen.

• Prefab garanterar alltid snabb och •enklaste Prefabhöjder 0.55 m - 3.2 m. installationen. Finns i 4 st 0.55 olikam - 3.2 m. ••Prefabhöjder belastningsklasser. • Finns i 4 st olika •belastningsklasser. Full spol och inspektionsbarhet. • Full spol och inspektionsbarhet.

DAGVATTENMAGASIN RÄTT DAGVATTENMAGASIN FÖR ALLA APPLIKATIONER... APPLIKATIONER... PIVOIDSMALL SMALL PLUVIAL CUBE PLUVIAL CUBE PIVOID

Levereras staplad på pall ochoch Prefab garanterar snabb Prefab garanterar alltid snabb och •••Levereras staplad påalltid pall och omonterad. enklaste installationen. omonterad. enklaste installationen. Optimal mindre •••Optimal vidvid mindre magasin Prefabhöjder 0.55 3.2och Prefabhöjder 0.55 mmmagasin - -3.2 m.m.och framförallt lågbyggda varianter. framförallt varianter. Finns ii 44 st stlågbyggda olikabelastningsklasser. •• Finns olika ••Integrerad spol och sedimentskanal. Integrerad spol och sedimentskanal. belastningsklasser. Full spol och inspektionsbarhet. •••Kan med övriga Kan kombineras med övriga Fullkombineras spol och inspektionsbarhet. magasin förför attatt klara alla alla olikaolika magasin klara höjder. höjder.

PIVOID PI VOID XL PIVOID SMALL

XL på pall och omonterad. ••PIVOID Levereras staplad Levereras staplad på •Passar Levereras staplad påpall palloch och Levereras staplad på pall och •• utmärkt vid mellanstora elleromonterad. större omonterad. omonterad. •magasin. Passar utmärkt vid mellanstora eller större • Optimal vid mindre magasin och • Optimal vid mindre magasin och • Extremt robust magasin med hög tillmagasin. framförallt lågbyggda varianter. gällande spolning & Inspektion. framförallt lågbyggda varianter. •gänglighet Extremt robust magasin med hög tillIntegrerad spol och sedimentskanal. •••Kan kombineras med övriga magasin Integrerad och sedimentskanal. gänglighetspol gällande spolning & Inspektion. att kombineras klara alla olikamed höjder. •för Kan övriga

! YHET

N

• Finns i 5 storlekar • Passar 1000 – 2800 mm brunnar • Patenterad 2-stegs separering • Effektiv partikelseparering inkl. microplaster • Upp till 80% reningseffekt • Klarar flöden upp till 270 l/s • Klarar ytor upp till 18.000 m2

Kan kombineras kombinerasmed medövriga övrigamagasin magasin • Kan magasin föralla att klara alla olika för att att klara klara olika höjder. höjder. för alla olika höjder.

PLUVIMAX

• Smart dagvattentunnel 1.6 m3. PLUVIMAX PIVOID XL design. •PLUVIMAX Kostnadseffektiv •••Snabbaste magasinet attpall installera Smart dagvattentunnel 1.6 m3. Levereras staplad på och omonterad.

marknaden. Kostnadseffektiv ••på Passar utmärkt viddesign. mellanstora eller större magasin. marknaden. • på Extremt robust magasin med hög till• gänglighet Levereras staplad pall. & Inspektion. gällandepå spolning • Kan kombineras med övriga magasin HD förVOID att klara alla olika höjder.

••Levereras staplad på pall. att installera Snabbaste magasinet

• Absolut starkaste magasinet på marknaden. HD VOID vid överbyggnad •PLUVIMAX Full körbarhet HD VOID cm. Absolut starkaste magasinet påpå ••25Absolut starkaste magasinet Smart dagvattentunnel 1.6 m3. • Kan byggas i alla höjder. marknaden. marknaden. Kostnadseffektiv ••Levereras staplad pådesign. pall men ••bitvis Full körbarhet vid Full körbarhet vidöverbyggnad överbyggnad förmonterad. Snabbaste magasinet att installera

25 cm. 25 på cm. marknaden. Kan byggas i allahöjder. höjder. Levereras staplad på pall. ••• Kan byggas i alla • Levereras staplad på pall men • bitvis Levereras staplad på förmonterad. pall men bitvis förmonterad.

... GARANTERAR OCKSÅ VOID •HD Kräver inga invändiga mellanplattor. RÄTT LÖSNING OCH PRIS! • Absolut starkaste magasinet på • marknaden. Perfekt att kombinera med andra

... GARANTERAR OCKSÅ RÄTT LÖSNING OCH PRIS!

• magasin. Full körbarhet vid överbyggnad

• 25 Levereras cm. staplad på pall och PlastInject Watersystem AB ❘ Tel: 0371-58 70 00 • info@plastinject.se • www.plastinject.se • omonterad. Kan byggas i alla höjder. Levererasvid staplad pålågbyggda pall men •• Spolkanal extremt bitvis förmonterad.

lösningar.


Nya Projekt

Maj 20212022 - DETTA ÄR EN Oktober - DETTA ÄRANNONS EN ANNONS

UNIK JORDFELSBRYTARE FRÅN MALTHE WINJE AUTOMATION Malthe Winje Automation AB tillhör en norsk koncern som säljer fastighetsautomation och elmaterial. Företaget är främst ett agenturbolag, man jobbar med fem stora företag och har 20 agenturer totalt. Företaget har 18 anställda i Sverige. En av alla produkter i företaget är Gewiss jordfelsbrytare Re-Start som ger många fördelar. – Det som är unikt med den här produkten från Gewiss är att de är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare. Det som är speciellt är att när jordfelsbrytaren löser ut mäter den upp den anslutna kretsen och om det är säkert att återkoppla gör den det. Framför allt är det perfekt för sommarstugor så att inte värmen slås av, frysen blir varm och att det fryser sönder i huset. Den är också lämplig för pumpinstallationer i skogen när man blir tvungen att skicka ut en jourelektriker tio mil ut i skogen för att återställa jordfelsbrytaren. Den stora fördelen med den här jordfelsbrytaren är funktionen att den är självtestande eller självmotionerande. Alla jordfelsbrytare måste motioneras, det vill säga att man ska trycka på den lilla knappen på framsidan och se att den fungerar minst två gånger om året. Det här gör Gewiss brytare själv utan att bryta spänningen! säger Erik Roberger, Teknisk säljare komponent vid Malthe Winje Automation AB.

Produkten från Gewiss är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare.

TESTAR ALLA

– Detta har gjort att vi har blivit väldigt framgångsrika till sjukhus och statliga fastighetsverk som tar det här på allvar och går runt och testar alla sina jordfelsbrytare. Den är nu specad och används av de flesta landsting och regioner i Sverige. De sätter in den här i stället och kan vara lugna med det mesta. Det påverkar inte verksamheten mycket. – Trots att det är en dyrare produkt än standarlösningen sparar det pengar i det långa loppet, säger Erik Roberger. LARM PÅ OLIKA SÄTT

Det finns också möjlighet att skicka larm på olika sätt. Det enklaste sker med en larmkontakt, men den går även att koppla upp via Wi-Fi eller via Modbus. På det sättet kan den integreras i fastighetens styr eller i ett överordnat styrsystem i fastigheten. – Om något blir fel i anläggningen får den som ska ha larmet det. Det är möjligt att minimera driftstörningar och vara snabb på banan. En annan stor fördel med här produkten är att den klarar kraven för jordfelsbrytare i elbilsladdare och även för solcellsanläggingar. – Här är det krav på att ha den här typen av jordfelsbrytare med B-typ. Från årsskiftet kommer vi att kunna erbjuda den här möjligheten, avslutar Erik Roberger. GLÖM ATT MOTIONERA JORDFELSBRYTAREN!

Om en jordfelsbrytare ligger i tilläge för länge kan brytarmekanismen bli trög. Det kan medföra att jordfelsbrytaren inte löser ut vid ett fel. ReStart Autotestenheterna utför periodiskt ett test av sin egen funktion utan att strömmen i anläggningen bryts. GLÖM ONÖDIGA STRÖMAVBROTT!

Jordfelsbrytare kan lösa ut även på grund av temporära felorsaker som inte har orsakats av ett direkt jord- eller apparatfel i anläggningen. ReStart Autotest enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen, om frånslaget skett beroende på ett temporärt fenomen och att inget permanent fel finns närvarande i anläggningen återstartas jordfelsbrytaren automatiskt.

GÖR DIN SMARTA JORDFELSBRYTARE ÄNNU SMARTARE!

• Inbyggd hjälpkontakt: ReStart kommer som standard med en larm/hjälpkontakt som kan användas för att få reda på om att allt är normalt i anläggningen samt att man kan få reda på att och när den har motionerat sig. • WIFI-modul: Tillbehöret som kopplar upp din ReStart mot internet och du kan övervaka & styra din anläggning. Detta sker genom en kostnadsfri molnlösning samt tillhörande app. Denna enhet gör också din jordfelsbrytare till en energimätare. (endast till 2-polig jordfelsbrytare). • Modbus-modul: Övervaka & styr din anläggning i ett Modbus RS485-nätverk. Man kan antingen göra detta via ett kostnadsfritt program från Gewiss eller genom att integrera dina ReStartenheter i ett styr/ överordnat system. FAKTA:

Malthe Winje Automation AB marknadsför automations- och installationsprodukter på den svenska marknaden. Rollen är att ge sitt kunnande inom produktområden och en god service och support på alla produkter. Denna kombination av kvalitet och support gör dig som kund/ partner konkurrenskraftig på en marknad med höga kundkrav. Företaget har valt sina produkter med omsorg både vad gäller kvalitet och pris.

WWW.MWA.SE


Nya Projekt

Oktober 2022

BYGGSTART FÖR RIKSBYGGENS FÖRSTA ETAPP

I BRO TRÄDGÅRDSSTAD >>>

98


Nya Projekt

Oktober 2022

99


Nya Projekt

Oktober 2022

BYGGSTART FÖR RIKSBYGGENS FÖRSTA ETAPP I BRO TRÄDGÅRDSSTAD

100

fyror med naturen precis runt hörnet. Föreningen kommer att få 55 lägenheter med säljstart den 25 september. LÄS MER OM BRF ODLINGSLUNDEN

Nu har det första spadtaget för Brf Odlingslunden, Riksbyggens första kvarter i Bro Trädgårdsstad. På plats för att ta det första spadtaget var Fredrik Kjos (M), kommunstyrelsens ordförande i Upplands-Bro kommun, Johanna Frelin, vd på Riksbyggen och Malin Johansson, distriktschef Skanska. Riksbyggen planerar för sammanlagt cirka 650 nya bostäder i Bro Trädgårdsstad. – Bro Trädgårdsstad är ett av Riksbyggens största bostadssatsningar i Stockholmsområdet. Det ska bli så roligt att officiellt kunna starta bygget av den första etappen, Brf Odlingslunden, säger Johanna Frelin, vd på Riksbyggen. Brf Odlingslunden i Uppland-Bro kommer att ha flexibla ettor till

– Samtidigt som många drar i handbromsen fortsätter Riksbyggen att hålla en hög produktionstakt av nya bostäder. Riksbyggen är ett kooperativt företag med stark kassa och det ger oss möjligheten att arbeta långsiktigt för att lösa utmaningarna på bostadsmarknaden, säger Johanna Frelin. Bro Trädgårdsstad är ett av de mest moderna stadsbyggnadsprojekten som växer fram just nu. Förutom de stora odlingsmöjligheterna skapar Riksbyggen också en mötesplats för gemenskap för att bidra till ökad social hållbarhet. Sammanlagt handlar det för Riksbyggens del om cirka 650 nya bostäder i den första, av tre detaljplaner, fram till år 2030.


Nya Projekt

FOTO: Sarah Toure

Oktober 2022

101


ALLA SKA HA RÅD ATT BO BRA NYA GENERATIONENS KOMBOHUS ÄR REDO FÖR AVROP Sverige behöver bra bostäder som fler har råd att bo i. Hus som är enkla att beställa och förvalta. Det är här JSB, eller snarare våra konceptbostäder, kommer in i bilden. Bostäderna är standardiserade och industriellt producerade vilket ger fördelar som snabb igångsättning, kortare bygg- och ledtider, och sänkta kostnader. Samtidigt håller bostäderna en hög grundstandard och är lätta att trivas i.

VI BYGGER FÖR FLER

Sedan 2011 har vi varit en långsiktig partner till Sveriges allmännyttiga bostadsföretag. I juni 2020 tilldelades vi ett nytt ramavtal för kombohusen Bo Punkt och Bo Lamell, den nya generationens standardiserade och priseffektiva flerfamiljshus med hög flexibilitet och kvalitet. Läs mer om JSB och våra kombohus på jsb.se


KOMPLETTA MILJÖER MED BENDERSKVALITET

F R A M T ID E N S I N FRA STR U K T U R

Benders är mycket mer än takpannor och marksten! Vårt marknadsledande sortiment för det offentliga rummet omfattar smarta lösningar för all slags infrastruktur. Här hittar du kantsten, stödmurar och en lång rad genomtänkta produkter för väg, järnväg och projekt – och vi tar gärna fram ännu fler, anpassade för just dina behov!

www.benders.se

Det naturliga valet


Nya Projekt

Oktober 2022

ÅTERUPPBYGGNADEN AV KOCKENHUS I MÖLLE PÅBÖRJAD Återuppbyggnaden av Kockenhus slott är i gång efter den förödande branden i januari. Gyllenstiernska Krapperupsstiftelsen har gett MVB i uppdrag att genomföra projektet. Branden i januari 2022 totalförstörde slottet som Nils Gyllenstierna lät bygga 1882. Kvar fanns enbart husets fasad samt delar av det ena tornet. Då byggnaden är viktig för orten ur ett historiskt perspektiv beslöt Gyllenstiernska Krapperupsstiftelsen att återuppbygga slottet och återställa det ursprungliga utseendet exteriört. Nu är arbetet i gång och första etappen är att bygga upp nya stommar och tak så att slottet skyddas från väder och vind. – Det är alltid spännande att arbeta med äldre hus, då vi ofta inte har tillgång till de ursprungliga byggritningarna. Många gånger får vi hitta lösningar efter hand när nya och oväntade saker dyker upp. I projektet samarbetar vi med en antikvarie för att färger och detaljer ska bli så likt originalet som möjligt, bland annat kommer vi att använda en del återbruk av material. Nu pågår arbetet med takstommen som ska bära det stora koppartaket. När huset väl är tätt kan vi montera ner väderskyddet och påbörja insidan, säger Magnus Wreifält, Arbetschef på MVB Syd AB. Kockenhus har sedan det byggdes varit privatbostad för släkterna Gyllenstierna och Stiernstedt. Det var också här, i ett av tornrummen, som författaren Frans G. Bengtsson skrev stora delar av sin roman Röde Orm när han var gäst på slottet sommaren 1945. Kockenhus beräknas vara klar under andra hälften av 2023.

104


Nya Projekt

Oktober 2022

105


Har din väg fått frostskador, potthål, blivit spårig av tung trafik eller har bara slitits med åren? Vi hjälper dig med val av beläggning utifrån dina önskningar och förutsättningar. Tillsammans kan vi hitta den mest kostnadseffektiva lösningen. Vi erbjuder flera olika typer av beläggning såsom indränkt makadam, ytbehandling eller fräsning. Vi erbjuder även snabelbil för att laga små skador. Kontakta Stefan Hane/Maja Hjeltman 0706-90 53 72, maja.hjeltman@peabasfalt.se, för mer information och kostnadsfri offert.

peabasfalt.se


Nu finns det ett enkelt sätt att höja säkerheten på er arbetsplats

Pacetell är en innovativ hastighetsdisplay som effektivt dämpar hastigheten i trafiken. Den är robust och tålig, enkel att sköta och kan förses med en rad olika tillbehör, som exempelvis solceller. Och priset är avsevärt lägre än för ett traditionellt system med samma funktion. Nyfiken? Gå in på pacetell.se eller ring oss på 031-15 01 91.

UT VECKL AD OCH TILLVERK AD I SVERIGE

Annons.DagensInfra.190122.indd 1

2019-01-24 16:07


Nya Projekt

Oktober 2022

PEAB TECKNAR UPPDRAGSAVTAL MED FASTIGHETSBYRÅN FÖR FÖRSÄLJNING AV KV. LUNDEN I LUND Inbäddat mellan grönska, åkermark och Lunds stadskärna planerar Peab Bostad för Kv. Lunden i S:t Lars-parken i södra Lund. 77 bostäder mellan 1-5 Rok, fördelat på 36 kvm – 126 kvm. Bostäderna planeras stå klara hösten/vintern 2025. Ansvarig mäklare kommer vara Emma Enckell på Fastighetsbyrån Nyproduktion och hon är väldigt glad för förtroendet att sälja bostäderna i Kv. Lunden. – Att jobba tillsammans med Peab Bostad och alla medarbetarna där är alltid väldigt roligt och när jag fick veta att vi skulle få sälja bostäderna i Kv. Lunden blev jag otroligt glad. Emma berättar att området är uppskattat bland Lundaborna, även om alla nyinflyttade Lundabor kanske inte ännu funnit hit. – Hela S:t Lars-området är som en gömd juvel i Lund. Inbäddat i grönska finns det otroligt vacker natur, vackra byggnader och mysiga gator. Självklart hittar alla Lundabor hit, många är här för att vandra och uppleva naturen, och många har gått i skolan här. Men bland alla de studenter som flyttar till Lund så är det inte helt självklart att de hittat hit ännu, så jag hoppas att med Peabs hjälp få ännu fler att kommer ner hit till parken och naturen som finns här omkring. Dessutom finns här trevliga restauranger och en väldigt unik klädbutik, så området måste upplevas. Att köpa en bostad i ett uppväxt område med park som närmsta granne tror jag kommer vara uppskattat av många olika målgrupper. Sälj- och Kundansvarig Therese Svalner på Peab Bostad AB säger att hon är glad över samarbetet med Fastighetsbyrån och Emma Enckell som ansvarig mäklare. – Emma på Fastighetsbyrån kan ”sitt” Lund och hon kan nyproduktion! Med Emma som mäklare vet vi att våra kunder alltid får ett fint bemötande och en fin guidning genom köpprocessen.

108


Nya Projekt

Oktober 2022

109


Vi levererar och monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier. Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss.

 upplandsstangsel.se

 08-24 71 15

 info@upplandsstangsel.se

Creating a safe community


2004–2018 2004 - 2014

I SVERIGE

ETT URVAL AV VÅRA TJÄNSTER • Polyurea beläggningar & tätskikt i p-garage / utomhusbassänger / invallningar ca 8 000 m2 / tätskikt på brobanor / tak • Polyurea skumisolering på tak / vindar / bjälklag / i väggar • Kolfiberförstärkningar på broar / p-garage / pelare / bjälklag / fastigheter / dörröppningar ca 35 000 m • Betongrenoveringar av p-garage / balkonger / loftgångar / vattentorn / smide rostfritt / vattenverk / fasader ca 50 000 m2 • Auktoriserad i rostskyddsmålning av kraftverk / dammluckor / vattenvägar / sugrör m.m. sedan 1998 ca 45 000 m2 • Epoxi- & polyuretaninjekteringar / limning av sprickor fundament m.m. / undergjutningar samt tätning vattenläckage • Golvbeläggningar & efterlysande utrymningslinjer i p-garage / industrifastigheter m.m. • Bygg- & industriservice med ramavtal av ovan tjänster / Stockbolms Exergi sedan 2011 / Billerud Korsnäs / Söderenergi m.fl.

www.ysab.se 24 ÅR 1994 – 2018

www.ysab.se • ysab@telia.com


Nya Projekt

Oktober 2022

93% AV COWORKINGAKTÖRERNA I STOCKHOLM TROR PÅ PRIVATA KONTOR Nuförtiden är kännedomen kring coworking och kontorshotell hög, men historiskt har det inte varit så. Det fanns en tid när de flesta företag hade egna kontor och coworking endast förknippades med yngre företag med kortare planeringshorisont. Sakta men säkert har marknaden mognat och efterfrågan har ökat även bland större företag. Det visar uppgifter från Coworkingrapporten 2022 från yta.se, som kartlägger marknaden med hjälp av egen data samt enkätsvar från coworkingoperatörerna. Rapporten visar att de vanligaste storlekarna på kontor som hyrs ut på kontorshotell och coworking spaces i Stockholm är 3-5 samt 6-11 arbetsplatser. Dock börjar fler och fler större företag få upp ögonen för coworking och hela 25% av hyresgästerna hamnar i segmentet 11-51+ arbetsplatser. När yta.se har frågat operatörerna hur utbudet av större kontorsytor ser ut, anger 43% att de har möjlighet att hyra ut kontorsyta till företag som behöver fler än 21 arbetsplatser. EFTERFRÅGAN PÅ STORA KONTORSYTOR FÖRVÄNTAS VÄXA

När yta.se frågade operatörerna hur de ser på de produkter de erbjuder och hur de tror att efterfrågan kommer se ut framåt var de ganska eniga. Alla de tillfrågade operatörerna erbjuder privata kontor på sina anläggningar och det segmentet är fortfarande vad operatörerna tror kommer att växa mest framöver, ännu mer än förra året. 2021 angav cirka 75% att de trodde att privata kontor skulle växa mest, en siffra som har ökat till drygt 93% i 2022 års rapport. 75 % av de tillfrågade operatörerna erbjuder lounge/hot desks idag, men efterfrågan på denna produkt verkar ha svalnat avsevärt jämfört med operatörernas gissning på tillväxt förra året. I år tror operatörerna att efterfrågan på produkterna “egen sektion” och “skräddarsydda kontor” kommer att växa. Jämfört med 2021 verkar “egen sektion” vara lite mer populär än skräddarsydda kontor. Egen sektion innebär att företaget hyr en yta av kontorshotellet som är helt dedikerad till dem, ofta med egen ingång, egna mötesrum och eget pentry men med tillgång till anläggningens service och gemensamma ytor. Ett skräddarsytt kontor innebär möjligheten att kombinera mer än ett privat kontor för att skapa en större lämplig lösning för ett företag. HYRESGÄSTERNA STANNAR LÄNGE TROTS KORTA AVTAL

Trots korta och flexibla avtal, vanligen 3-6 månader, är det vanligt att hyresgäster stannar kvar länge. Den genomsnittliga längden ett företag sitter på ett kontorshotell är 30 månader, alltså 2,5 år. Hela 87% av de tillfrågade operatörerna anger att deras hyresgäster stannar i mer än ett år i genomsnitt. Vad detta beror på framgår inte av rapporten, men en slutsats man kan dra är att operatörerna är bra på att få sina hyresgäster att trivas och att coworking är ett koncept som är här för att stanna.

112


Nya Projekt

Oktober 2022

113


MINIGRÄVARE

MINIGRÄVARE MINIGRÄVARE MINIGRÄVARE MINIGRÄVARE MINIGRÄVARE MINIGRÄVARE MINIGRÄVARE

VBANDGRÄVARE VBANDGRÄVARE VBANDGRÄVARE VBANDGRÄVARE VBANDGRÄVARE VBANDGRÄVARE VBANDGRÄVARE VBANDGRÄVARE

SPECIALMASKINER SPECIALMASKINER SPECIALMASKINER SPECIALMASKINER SPECIALMASKINER SPECIALMASKINER SPECIALMASKINER SPECIALMASKINER

HJULGRÄVARE

HJULGRÄVARE HJULGRÄVARE HJULGRÄVARE HJULGRÄVARE HJULGRÄVARE HJULGRÄVARE HJULGRÄVARE

HJULLASTARE HJULLASTARE HJULLASTARE HJULLASTARE HJULLASTARE HJULLASTARE HJULLASTARE HJULLASTARE

GIGANTER GIGANTER GIGANTER GIGANTER GIGANTER GIGANTER GIGANTER GIGANTER

INGA KOMPROMISSER INGA INGA KOMPROMISSER KOMPROMISSER INGA KOMPROMISSER INGA INGA KOMPROMISSER KOMPROMISSER INGA INGA KOMPROMISSER KOMPROMISSER - rätt maskin, rätt utrustad | www.delvator.se rätt - rätt rätt maskin, rätt utrustad rätt utrustad || www.delvator.se | www.delvator.se www.delvator.se - --rätt rätt utrustad | |www.delvator.se rätt maskin, -maskin, maskin, maskin, rätt utrustad rätt utrustad www.delvator.se - rätt maskin, - rätt maskin, rätt utrustad rätt utrustad | www.delvator.se | www.delvator.se



Nya Projekt

Oktober 2022

SPA-HOTELL, BOSTÄDER OCH PIR-BYGGNAD I TRÄ NÄR AF GRUPPEN BYGGER I NORRTÄLJE HAMN

116

Hotellet blir ett destinationshotell med SPA-inriktning, med cirka 135 rum. Byggnaden blir ett inseglingsmärke som kommer att synas långt ut i Norrtäljeviken.

Markanvisningstävlingen för hotell i Norrtälje Hamn är nu avgjord och det blir AF Gruppen som vinner med projektet Roslagens hamn som blir kommunens största fastighetsaffär hittills. Alla byggnader byggs till största delen i trä och har hämtat inspiration från Norrtäljes historia.

Hotellets event- och festvåningar får en spektakulär utsikt över hamninloppet. I det publika bottenplanet finns restauranger, caféer, butiker och en vinterträdgård – allt i direkt anslutning till Hamnplan som blir Norrtäljes största torg.

I maj 2021 bjöd Norrtälje kommun in till en markanvisningstävling för kvarteren längst ut i Norrtälje Hamn. Inriktningen var hotell med konferens och möjligheter till kulturevenemang.

Bostadskvarteret planeras för cirka 123 bostäder, och får bland annat en grönskande innergård, gemensam takterrass och stora ytor för co-working.

Även bostäder och lokaler för butiker, restauranger med mera efterfrågades. AF Gruppen och partnern Prevelop har efter en markanvisningstävling valts ut som projektutvecklare för de tre kvarteren vid Hamnplan, ytterst mot Norrtäljeviken, i slutet av Norrtäljes populära hamnpromenad. Hela affären kommer vara värd cirka 220 miljoner kronor.

– Projektet skapar värden både för oss i Norrtälje och för besökare, och kan ge besöksnäringen och näringslivet i stort en skjuts. Med utbyggnaden av Norrtälje Hamn får vi en levande och utvidgad stadskärna, mötesplatser för alla vid vattnet och en ännu större dragningskraft som destination, säger Carolina Sahlén, projektledare för hållbar stadsutveckling i Norrtälje kommun.

– Det här blir en fantastisk slutpunkt på hela Hamnpromenaden och dessutom ett häftigt landmärke för de som kommer till stan från havet. Det finns ett stort behov av ett hotell för både näringsliv och besöksnäring. Priset på marken visar också att vår kommun och Norrtälje stad är attraktiva att etablera sig på, säger Bino Drummond (M), kommunstyrelsens ordförande.

EN STADSDEL FÖR ALLA I KLIMATSMART TRÄ

Norrtälje kommun vill ha en levande och hållbar stadsdel som byggs och drivs klimatsmart, som välkomnar både stora och små med en mångfald av mötesplatser och aktiviteter, och som lockar både Norrtäljebor och mer långväga besökare.

NORRTÄLJES NYA SAMLINGSPLATS VID VATTNET

När byggandet blir klart öppnas piren i Norrtälje Hamn för första gången för allmänheten och får en publik byggnad vid kommunens havsbad med aktiviteter för bad- och båtliv.

För att uppnå de högt ställda målen har parterna efter den öppna tävlingen vidareutvecklat projektet i en gemensam process och kan nu presentera en miljö- och resurssmart hamnidyll med bostäder, hotell och pirbyggnad, allt byggt i massivträ.


Nya Projekt

Oktober 2022

117

– Det är en förmån för oss att få bidra till den här typen av multifunktionella stadskvarter, med högkvalitativa bostäder i bra läge, en ny gemensam plats för Norrtäljeborna och nya möjligheter för destinationen Norrtälje, säger Adam Hantash, regionchef Öst, AF Projektutveckling. HÖGA KRAV PÅ EKOLOGISK OCH SOCIAL HÅLLBARHET

Arkitektbyrån Koncept har i gestaltningen inspirerats av det stadens småskaliga trähus, det gamla fiskelägets bodar och den tidigare kurorten i Norrtälje. Byggnaderna kommer att miljöcertifieras med Miljöbyggnad guld, vilket säkerställer ett gott inomhusklimat, låg energianvändning och ett resurseffektivt byggande. Fler exempel på ekologisk hållbarhet i projektet är integrerade solceller, kylning med vatten från Norrtäljeviken, laddstationer för elbil och elcykel, odlingar bevattnade med dagvatten och bostadsgårdar anpassade för kommande klimatförändringar. Social hållbarhet skapas bland annat genom att Norrtäljes småskalighet förs vidare ner i hamnområdet via trivsamma stråk i mänsklig skala. Aktiviteter planeras för alla åldrar med Hamnbadet som tydlig destination. Hotellet och evenemangsområdet bidrar ytterligare till att skapa trygghet genom att befolka området stora delar av dygnet. BYGGSTART PLANERAS TILL 2025

Slutligt beslut om tilldelning av markanvisning tas av kommunfullmäktige den 24 oktober. Därefter kan detaljplanearbetet för projektet sätta igång.

Målet är att sätta spaden i jorden under 2025 med sikte på att inviga hotellet sommaren 2027. Bostäderna erbjuds som bostadsrätter och planeras vara inflyttningsklara under år 2027 eller 2028. Projektet Roslagens Hamn omfattar cirka 21 500 kvm ljus BTA byggrätt inom kvarteren 9A och 9B och en total markareal om ca 4 150 m2. Till detta kommer cirka 1 000 kvm ljus BTA för en byggnad på Hamnpiren som ska upplåtas med nyttjanderätt för verksamhetslokaler. AF Projektutveckling är en del av AF Gruppen Sverige, en av de byggkoncerner som växer allra snabbast på den svenska marknaden. Företaget erbjuder tjänster inom bygg, anläggning, rivning, prefab och projektutveckling. Prevelop arbetar sedan över ett decennium med platsutveckling och förvaltningen inom hela stadsdelar. Genom strategiska samarbetsformer i sina utvecklingsprojekt tydliggörs visioner och målsättningar och fastighetsvärden skapas.


Prisvärda produkter till din entreprenad! Hos oss hittar du Containers Sopcontainers Maskinflak Spolvagnar Liftdumper Vi erbjuder både standard- och specialutförande efter ditt önskemål

0612-76 39 20

www.aspby.se

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET H Y N

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e


CARLSEN OMEGA J960M NU I SKANDINAVIEN!

FH Carlsen AS levererar maskiner och utrustning till industrin. Våra kunder är entrepreprenörer, krossningsföretag, grusproducenter och processindustrier. Vi levererar både nya och begagnade maskiner. Vår egen fullt elektriska och mobila käftkross Carlsen Omega J960M är nu klar för leverans. Vi söker nya återförsäljare i hela Skandinavien.

+47 92 01 66 67 www.crushing.no

Se fler maskiner på www.crushing.no

PRISVÄRT DIGITALT BACKKAMERAKIT Orlaco har tagit fram detta prisvärda backkamerakit med mycket fin bildkvalité. Det är ett rent backkamerakit med “Plug and Play”-funktion. Montera kamera, monitor och dra och plugga i kablarna och spänningsätt systemet. Klart att användas direkt. KONTAKTA OSS FÖR ETT RIKTIGT BRA

PROVA-PÅ-PRIS!

Kameran är redan spegelvänd och monitorn förinställd för bästa funktion och kan därmed inte ändras. Monitorn är utrustad med automatisk “backlight”-justering, vilket innebär att den sänker ljusflödet i mörker. Enbart en kamera kan anslutas till denna monitor. DETTA INGÅR • • •

1st högupplöst 7” monitor 1st 120° kamera, spegelvänd 1st kablage 11 meter Kontaktperson Andreas Friberg andreas.friberg@oemautomatic.se +46 75 242 41 86

oemautomatic.se


Nya Projekt

Oktober 2022

CYKELN I CENTRUM I NYTT BOSTADSHUS PÅ ÖSTRA SORGENFRI På en obebyggd tomt i Östra Sorgenfri kan snart en ny typ av bostadshus stå klart. På dagens sammanträde beviljade stadsbyggnadsnämnden bygglov för ett klimatsmart och bilfritt boende där cykeln står i fokus. Huset är ett konceptboende som bygger på idén att leva ett bilfritt liv och uppmuntra till cykling. I huset finns det gott om plats för cykeln. På bottenvåningen görs det plats för cykelförråd, cykelpool och en cykelverkstad, och utanför varje lägenhet ska cyklar kunna hängas upp på väggen. Antalet cykelparkeringar uppskattas bli 89. Husets utformning ger ett slutet kvarter mot nordväst, och i hörnet av Båstadgatan och Spånehusvägen uppförs en högre byggnad som blir en markör i området. Husets gröna fasad är inspirerad av närliggande bostadshus vid S:t Knuts torg. – Det är kul att en tomt som länge stått tom nu blir platsen för ett spännande hus och koncept, och att det byggs nytt i den här delen av stan. Med sin placering mellan Norra Sorgenfri som byggs ut just nu och Amiralsstaden som är ett framtida stadsutvecklingsprojekt bidrar området till att knyta ihop stadens olika delar, säger Sofia Hedén (S), stadsbyggnadsnämndens ordförande. – Bygglovet som beviljats idag möjliggör en modern och innovativ typ av boende som sätter både klimatet och cykeln i centrum. Liberalerna vill att Malmö ska vara en cykelstad i världsklass och kommer fortsätta göra satsningar på enkla och säkra infrastrukturer för stadens cyklister, säger Lars Hellström (L), stadsbyggnadsnämndens vice ordförande.

120


Nya Projekt

Oktober 2022

121


isk Ergonom design ! mpact ABUCo lfer te g in tt kä

Vikten av flexibilitet ABUS produktprogram inom lätta lyft ger ergonomiska lyft precis där det behövs.

Gör produktionen smidigare med våra lättraverser, lättportalkranar och svängkranar. Tillsammans med en kättingtelfer får du maximal rörelsefrihet och säkerhet för din personal.

Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning, läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se

www.gunnarprefab.se


ETY F A S D A O R #HOMEOF THE ORIGINAL FOR OVER 20 YEARS

hem – är jobbet eller bara på semester, till . För Oavsett om du ska tryggt och säkert m fra ma kom att ma: C®. alltid målet detsam ginalet, DELTABLO ori på lita id allt ta kan du stål samt att säkerställa det och ong bet i ken tiva vägräc ns Vi har med innova it till att göra världe ddssystem bidrag ety. Saf moderna bullersky d Roa of me r 20 år. Vi är Ho vägar säkrare i öve deltabloc.com


Nya Projekt

Oktober 2022

TUVE BYGG BYGGER BOSTÄDER I ETT GRANNSKAP UTÖVER DET VANLIGA Välkommen till Sandstenen i Frölunda Park där Tuve Bygg är på gång med 187 hyresrätter och 350 kvadratmeter lokalyta för Fastighets AB Balder. Sandstenen är systerprojekt till Korallen där Tuve Bygg uppför ytterligare 205 bostäder i samma område. Målet är att området ska vara något utöver det vanliga och skapa ett trivsamt boende för personer i alla stadier av livet. Lägenheterna har balkong mot Lergöksgatan i sydväst och är utrustade med kvalitativa och hållbara material i både kök och badrum. Innergården är en öppen, levande och inkluderande miljö med plats för utomhusliv med ett flertal grillplatser, utomhusträning samt lekplats och sambafotbollsplan för de yngre. Bostäderna i Sandstenen certifieras enligt Miljöbyggnad Silver 3.1

124

och har högt ställda krav vad gäller energianvändning, innemiljö och material som säkerställer att byggnaden är bra för både de som bor och för miljön. Totalt omfattar projekt Sandstenen cirka 12 000 kvm där inflyttning är planerad till våren 2024.


Nya Projekt

Oktober 2022

BOKLOK NY AKTÖR PÅ BOSTADSMARKNADEN I KÖPING I området Västra Sömsta i Köping är BoKlok ny bostadsutvecklare och först ut att lämna in bygglov för området med 40 radhus och parhus i bostadsrättsform. Byggstart är planerad till efter sommaren, med beräknad inflyttning hösten 2024. Det nya området Västra Sömsta ligger nordöst om Köping intill Johannisdalsskogen med cirka två och en halv kilometer till centrum. BoKlok, som är ett boendekoncept utvecklat av Skanska och IKEA, planerar nu att bygga i området. – Det känns roligt att vi får möjligheten att komma till Köping. Vi ser fram emot att utveckla området med våra hem. Som alla hem från BoKlok är de hållbart byggda i trä på modernt sätt, med smarta processer i fabrik, som gör att vi kan erbjuda bostäder till ett lågt pris. Förutom det bygger vi ju även hållbara områden med ett tydligt koncept för utomhusmiljön. Här planerar vi för gröna ytor med plats för möten, gemenskap och lek, som knyter an till den omgivande naturen, säger Andreas Melén, affärsutvecklare på BoKlok. Gun Törnblad, samhällsbyggnadschef i Köping, berättar varför

125

BoKlok är en lämplig aktör för området: – För oss var det viktigt att den exploatör som ska bygga i det planerade området, har en vision om att låta den intilliggande naturen med Johannisdalsskogen får bli en tydlig fond för den tilltänkta bebyggelsen. BoKlok har visat en klar plan för detta och med deras mix av småhus har vi stora förhoppningar om att de kan attrahera en bred målgrupp, säger Gun Törnblad. Den nya etableringen kommer bidra till ett breddat bostadsutbud i kommunen. Det menar Ola Saaw som är ordförande i samhällsbyggnadsnämnden. – Det känns mycket inspirerande att BoKlok, som tidigare aviserat intresse för att bygga i Köping, nu formellt lämnat in en ansökan om bygglov i Västra Sömsta. De kommer att bidra till att bredda bostadsutbudet och komplettera bebyggelsen med en fin stadsdel i Västra Sömsta, säger Ola Saaw. Husen byggs som bostadsrätter där vardera hem kommer att bestå av fem rum, fördelade på 117 kvadratmeter. Säljstart beräknas ske under första kvartalet 2023, med planerad byggstart efter sommaren samma år. Inflyttning beräknas ske hösten 2024.


Energieffektiv och klimatsmart isolering med lösull Kraven på hållbarhet, effektivt byggande och kort produktionstid ökar hela tiden. Det gör isolering med lösull till det smartaste alternativet. Tekniken har mängder av fördelar som minimalt utrymmeskrav för teamet vid blåsningen, ingen lagerhållning, ingen markpåverkan, inget behov av kranar eller containrar för spill.

ENIVA Isolerproffs • 020 – 25 29 00 • www.isolerproffs.se

Helhetsåtagande inom måleri A l lt

f r å n

Använd ROTavdraget

i d é e r ,

p r o j e k t e r i n g

Vi erbjuder ett helhetsåtagande inom måleri, från idéer, projektering till besiktning. Våra kunder erhåller en kvalitativ, kreativ, konsekvent och kostnadseffektiv lösning.

t i l l

u t f ö r A n d e

Referensbilder

Vi erbjuder även projektledning inom byggnation, vi har goda kontakter och bra samarbetspartners inom bygg och entreprenadverksamheten.

UC inom Trygg Företagare Vi erbjuder ett helhetsåtagande måleri, från idéer,

Johan

projektering till besiktning. Våra kunder erhåller en För mer information eller frågor, ring eller maila Johan Söderström

kvalitativ, kreativ konsekvent och kostnadseffektiv lösning.

073-517 00 10 / 08-778 75 00 johan@teamjsm.se

Vi erbjuder även projektledning inom byggnation, vi har goda kontakter och bra samarbetspartners inom byggoch entreprenadverksamheten.

Kreditvärdig För mer information eller frågor ring eller maila, Johan Söderström

tfn. 073-5170010 / 08-7787500 mail: johan@teamjsm.se

Produkter för Svanenmärkta hus

brandteknikab.se

brandtätning

|

brandisolering

| tillverkning

CERTIFIERAD ISO 9001

CERTIFIERAD ISO 14001

Ledningssystem för kvalitet

Ledningssystem för miljö

| utbildning


• keabgruppen.se Vi erbjuder fastighetsstädning och kringtjänster så som garagesopning, trädgårdarbete, snöskottning m.m. av hög kvalité. Besök gärna vår hemsida för mer info om oss och våra tjänster.


Nya Projekt

Oktober 2022

TUVE BYGG I STOCKHOLM BYGGER NY ANLÄGGNING FÖR FORD I AKALLA I Akalla norr om Stockholm ska Tuve Bygg uppföra en helt ny Ford-anläggning för fastighetsägaren Balder och Hedin bil. Den nya anläggningen, som är på drygt 11 000 kvm fördelat på tre våningar, blir en fullserviceanläggning och erbjuder försäljning och service av nya och begagnade Ford person- och transportbilar. En stor del av anläggningen är serviceverkstad och omfattar 34 verkstadsplatser med tillhörande verksamhetsytor samt parkeringsplan för fordon som ska till eller från serviceverkstaden. – Det är en imponerande anläggning som vi bygger för Balder och Hedin Bil. Ett hållbarhetstänk genomsyrar hela projektet och med fokus på både kund och medarbetare för bästa upplevelse och bästa arbetsmiljö, säger Anders Runberg, regionchef på Tuve Bygg i Stockholm. I anläggningen finns även utställningsdel, kundmottagning, konferensytor och för den goda arbetsmiljön finns matsal, vilrum, omklädningsrum, kontor samt tekniska rum för den dagliga driften. Fastigheten byggs med väl avvägda val för energi, material och inomhusklimat. Inflyttning är planerad till första kvartalet 2024.

FAKTA Beställare: Balder Storlek: 11 000 kvm Byggstart: 2022-11-01 Färdigställt: 2024-02-28

128


Nya Projekt

Oktober 2022

129


Brandposter • Slangar • Stigarledningsutrustning

VÄNDBAR

Venti

Svenska Brandslangfabriken AB Box 2066, 511 02 SKENE • Tel. 0320-20 94 20 • Fax. 0320-20 94 29 • www.svebab.se • svebab@svebab.se


Varför Malmsten Entreprenad? • En trygg partner, stabilt företag med sund ekonomi • Lång erfarenhet

2

• Malmsten har drivit cirka 200 projekt med denna typ

Malmsten Mellanbotten Advanced 1

av produkter • Egen serviceorganisation med snabb inställelsetid • Samtliga komponenter finns alltid på vårt reservdelslager

Classic mellanbotten har inga infästningar i bassängbotten, vilket förenklar rengöring

• Möjlighet att driva och installera flera projekt samtidigt • Kontinuerlig produktutveckling; förbättringar i befintlig konstruktion, t.ex. rostfritt växelhus, kugghjul i brons, delade styrskenor med möjlighet att

8

9

4

justera

6

• Styrsystem med fjärruppkoppling, vilket innebär att vi kan distansavläsa mellanbottens funktionalitet

7

5

samt ge en kundanpassad nivå av service

6

1. Manöverpanel

6. Drivaxel på båda sidor

2. Display

7. Handledare (tillval)

3. Drop down

8. Ledad trappa i nisch

4. Servicelucka

9. Höj- och sänkbart lyftplan

5. Skvalpränna

10. Skruvdomkraft

3

Alla ingående komponenter som har kontakt med vatten, består av syrafast rostfritt stål och motståndskraftiga polymerer

3

10

Malmsten Mellanbotten Classic Kontakta Malmsten Entreprenad Tel +46 44 28 71 00 • info@malmsten.com www.malmsten.com Följ oss på sociala medier

Upplev utvecklingen.

Liebherr-Sverige AB Fallskärmsvägen 5 721 31 Västerås

Tel: +46 21 80 62 40 info.lsv@liebherr.com

Annons Nya Projekt 3_halv sida_en bild.indd 1

www.facebook.com/liebherrsverige www.instagram.com/liebherrsverige www.liebherr.se 2020-06-05 08:48:30


Nya Projekt

Oktober 2022

122 000 KVADRATMETER NY COWORKINGYTA TILL STOCKHOLM PÅ FEM ÅR Det har väl inte undgått någon vid det här laget att marknaden för coworking har fått sig ett rejält uppsving på senare år. När Sveriges företag behövde gå mot mer flexibla kontorslösningar under pandemiåren ökade efterfrågan på kontorshotell rejält och beläggningsgraden nådde rekordnivåer. Coworkingoperatörerna var dock inte sena med att svara på efterfrågan - under perioden augusti 2021 till augusti 2022 öppnade det inte mindre än 28 nya anläggningar i Stockholm, motsvarande nästan 55 000 kvadratmeter. Expansionen på marknaden ser ut att fortsätta även kommande år - från andra halvåret 2022 fram till och med 2025 är anläggningar motsvarande 67 000 kvadratmeter planerade att öppna. – Vi märker med glädje av en tydlig ökning av anläggningar både inom och utanför Stockholm, att coworking sprider sig genom landet visar på dess betydelse i kontorsbranschen. Det är inspirerande att vara del av en bransch med så mycket framåtanda! - Lisa Björklund, Partnership manager på yta.se En operatör som satsar hårdare än någon annan är Convendum. Av de 67 000 kvadratmeter som väntas nå marknaden framöver, står Convendum för hela 48%. Detta ger oss anledning att tro att det kommer meddelas ännu fler kommande nyöppningar av andra operatörer under det kommande året. INTE BARA STOCKHOLMS INNERSTAD SOM VÄXER

Huvuddelen av de planerade öppningarna ligger huvudsakligen i Stockholm city, men även i de yttre delarna av Stockholms innerstad samt i kranskommunerna växer coworkingmarknaden. Ett antal öppningar är redan signade, men med tanke på den förutspådda tillväxten i centrala Stockholm finns anledning att tro att operatörerna kommer flagga för fler öppningar även utanför innerstaden. Det är dessutom många av operatörerna i Stockholm som satsar på andra delar av Sverige - bland annat svarar 44% av de tillfrågade Stockholmsaktörerna att de planerar att öppna anläggningar i Göteborg.

132


Nya Projekt

Oktober 2022

133


AirKey Smart helt enkelt

AirKey gör din vardag enklare och ger dig större frihet. Med AirKey kan du låsa upp dörrar med din mobil, skicka nycklar via sms och enkelt organisera hela ditt låssystem. På så sätt ger AirKey dig maximal frihet och maximal säkerhet – på jobbet eller i bostaden.

www.evva.com

ZUGOL ZUGOL ZUGOLMiljöskyddsmedel Miljöskyddsmedel Miljöskyddsmedel

Ett Ett Ett miljövänligt miljövänligt miljövänligt barkgranulat barkgranulat barkgranulat för för för absorption absorption absorption av avav oljespill oljespill oljespill och och och andra andra andra kemikalier. kemikalier. kemikalier. Ett Ett Ett miljövänligt miljövänligt miljövänligt barkgranulat barkgranulat barkgranulat för för för absorption absorption absorption ZUGOL ZUGOL ZUGOL ärärär tillverkat tillverkat tillverkat av avav furubark, furubark, furubark, en enen ren ren ren förnyelsebar förnyelsebar förnyelsebar naturprodukt naturprodukt naturprodukt från från från svåra svåra svåra svenska svenska svenska skogar, skogar, skogar, utan utan utan tillsatser tillsatser tillsatser av avav kemiska kemiska kemiska ämnen ämnen ämnen

ZUGOL ZUGOL ZUGOL AB AB AB Svensk Svensk Svensk Barkindustri Barkindustri Barkindustri Österå Österå Österå 145, 145, 145, SE-791 SE-791 SE-791 91 9191 Falun, Falun, Falun, SWEDEN, SWEDEN, SWEDEN, Tel: Tel: Tel: +46-23-300 +46-23-300 +46-23-300 69, 69, 69, Fax: Fax: Fax: +46-23-301 +46-23-301 +46-23-301 92, 92, 92, info@zugol.com info@zugol.com info@zugol.com www.zugol.com www.zugol.com www.zugol.com

Ettm Ett

Österå145, 145,S Österå


Alla har rätt till en säker arbetsplats!

Bäcktuvevägen 4 Göteborg 031-23 19 50

. Kryptongatan 6 Mölndal

031-745 80 90


Nya Projekt

Oktober 2022

SÄLJSTART FÖR SJÖNÄRA RADHUS I KRISTINEHAMN

136

lättskötta tomter som passar väl ihop med kvarterets egen skogsdunge.

OBOS första kvarter, Brf Kajplatsen, i Kristinehamn är slutsålt. Nu är försäljningen av 24 bostäder i populära Marieberg igång. Här byggs radhus i två olika storlekar med närhet till både skog, Vänern och serviceutbud.

– Vi har lagt stor vikt vid att skapa ett kvarter som ska passa väl in i den unika parkmiljön. Dessutom har vi prioriterat mötesplatser som en park och en gemensam grillplats i fint sjöläge där alla kan vistas, fortsätter Johan Åstradsson.

– Vi märker ett stort intresse bland både barnfamiljer och en lite äldre målgrupp som vill ha ett något bekvämare boende än en villa. Hos oss får köparen ett fast pris så det är ingen risk gällande vad det kommer att kosta när det huset blir färdigt, vilket skapar extra trygghet nu när konjunkturen svänger, säger Johan Åstradsson, projektutvecklare på OBOS Sverige.

Förutom närheten till natur och Vänern, finns konstmuseum, en välbesökt italiensk restaurang, en yogastudio och en konsthantverksbutik i området. In till Kristinehamn tar man sig enkelt med cykel och till närliggande städer som Karlstad och Karlskoga är resvägen smidig med såväl buss som bil.

Brf Strandstråket i Marieberg erbjuder radhus i två olika storlekar, 107 respektive 120 välplanerade kvadratmeter.

– Här bor man bekvämt i bostadsrätt med möjlighet till både lugn och lite mer puls. Ett riktigt drömboende, avslutar Johan Åstradsson.

Båda husmodellerna är i två plan, med rymliga sällskapsytor, fullutrustat kök och två badrum. De mindre husen har två sovrum som standard, de större har fyra. Alla hus har rejäla altaner och

Försäljningen av de 24 bostäderna startade den 13 september med beräknad inflyttning från hösten 2024. Frånpriset ligger på 2 495 000 kronor och OBOS-medlemmar har förtur till köp.


Nya Projekt

Oktober 2022

137

just detta, säger Per. BYGGARVID AB BYGGER 3000 KVM SHOWROOM OCH LAGERLOKAL ÅT DÄCKNOR ByggArvid AB bygger vidare på Rönnåsen i Ulricehamn. Denna gång på uppdrag av Däcknor AB. Just nu pågår projektet att utöka Lager 157s lagerlokaler, men inom kort kommer ByggArvid ta plats även på andra sidan gatan där Däcknor ska verka. Däcknor är distributionsföretaget inom däckbranschen med utgångspunkt i Norrland. Nu etablerar de sig i Ulricehamn och ByggArvid AB står som entreprenör och den självklara samarbetspartnern. – Vi har fått stort förtroende från Däcknor, berättar Per Walfridsson, entreprenadchef ByggArvid AB. De befinner sig 110 mil bort och har inte möjlighet att följa projektet på plats. Därför letade de efter en samarbetspartner som de kan ha stor tillit och förtroende till. Vi tycker det är väldigt roligt att de uttryckt att de upplevt

Uppdraget är att bygga lagerlokal, kontor och showroom på cirka 3000 kvadratmeter. Redan i december gjuts plattan och i februari ska stommen komma på plats.



SNABBA BESPARINGAR FÖR FASTIGHETER •

Smart termostat för fastigheter

Återbetalningstid ca 2-3 år även för mindre fastigheter

Effektiv märkesoberoende styrning

Realtidseffekt med Ngenic Track

IMD för flerbostadshus

Se var och när förbrukningstoppar uppstår

Rättvis fördelning av förbrukning

Bättre energiprestanda och lägre kostnader

FULL KONTROLL & INGA KONSTIGHETER!

LÄS MER PÅ: NGENIC.SE/FORETAG

Stepisol Ljudgolv Ombyggnad av vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på stepisolen. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag. Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet. Sportgolv. Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä. Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. ”Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen innebär att vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna avseende miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”. 2018

Stepisol Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 sales@stepisol.se | www.stepisol.se


Nya Projekt

Oktober 2022

LÅGA DRIFTSKOSTNADER GÖR NYPRODUKTION TILL EN ATTRAKTIV BOENDEFORM Skenande byggkostnader i kombination med stigande räntor har fått många bostadsutvecklare att skjuta fram eller pausa försäljningar av nya bostäder. Tanken på att köpa bostad i rådande konjunkturläge med den osäkerhet som råder på bostadsmarknaden skrämmer många spekulanter. På Ekeblad Bostad känner man sig samtidigt trygg med att de har en bostadsprodukt som kan vara attraktiv i tuffare tider även om det kan ta lite tid innan marknaden kommer igång. – När hushållsekonomin blir mer pressad är yteffektiva, prisvärda och lagom stora radhus en boendeform som vi tror kan fortsätta attrahera köpare, menar Staffan Hagström, VD på Ekeblad Bostad. I takt med att energi- och elpriserna stiger kan nyproduktion även få en fördel gentemot många äldre befintliga bostäder. – Kanske är det först nu som värmepumpar med energiåtervinning, välisolerade klimatskal och solcellsbeklädda tak på allvar visar sig i plånboken. Jag tror vi som arbetar med nyproduktion har varit lite dåliga på att framhäva skillnaderna i energiförbrukning tidigare, fortsätter Hagström. – Har man tidigare sneglat på villamarknaden kan radhus i bostadsrättsform vara en produkt som uppfyller de flesta av de funktioner man söker i ett småhus men till lägre kostnad. Lägg dessutom till möjligheten att köpa genom de olika hyrköpsmodeller vi själva och andra i branschen erbjuder. Vår modell, BoStart, ger köparna möjlighet att bo i hela bostaden trots att de bara äger halva. På så sätt kan vi hjälpa unga och familjer med mindre sparat kapital att köpa en egen bostad. – Det är viktigt att politikerna, bankerna och branschen nu tillsammans försöker hitta lösningar som gör det möjligt för fler att kunna skaffa en bostad som passar den aktuella livssituationen. Det är svårt att pausa livet, i synnerhet för unga och människor i familjebildande åldrar, avslutar Hagström.

140


Nya Projekt

Oktober 2022

141


Inför bergschaktning är det viktigt att planera hur berguttaget ska ske så att kostnad och tid kan prognostiseras. Vid provsprängning bestäms bergets överföringsegenskaper, dvs hur vibrationer sprider sig i bergmassan beroende på hur man spränger. Det blir då möjligt att planera arbetet utifrån omgivande vibrationskrav samt att ta fram ett bättre beräkningsunderlag då projektet ska upphandlas. Detta innebär normalt besparingar i både tid och pengar. Vid Omformarstationen i Alingsås bidrog Nitro Consult förutom med provsprängning och uttagsprognoser även med sprängteknisk uppföljning på plats, salvoptimering och vibrationsmätning.

Figuren visar prognostiserad max samvarande laddning i kg (via iso-linjer), vid omformarstationen i Alingsås samt platser för de mätpunkter som användes i projektet.

För mer information kontakta Nitro Consult AB: Jonas.wetterberg@nitroconsult.se Tel: 031-742 30 85

ALUMINIUM – DET MILJÖSMARTA VALET FRAMTIDENS MATERIAL

N

29. GG 26.ORDBY

022!

APRIL 2

OSS BESÖK 0:38! E R C2 I MONT

! LÄTT ! FUNKTIONELLT ! HÅLLBART ! STORMSÄKERT

Produkten bedömd i SundaHus

WWW.PREFA.SE

General


FRAMTIDENS STYRSYSTEM - IDAG ENTERPRISE LABORATORY EN 206:2013

POLARPOWER Energiövervakning i realtid

www.polarmatic.com

POLARFLEET Billogistik

POLARAMA Kameraövervakning

Tel: 031-194480

info@skadeservice.se info@skadeservice.se info@skadeservice.se • •www.skadeservice.se •www.skadeservice.se www.skadeservice.se

Fastighetsjour Fastighetsjour Fastighetsjour 010-155 010-155 010-155 61 61 61 00 00 00 Sanering Sanering Sanering • •Översvämningsberedskap •Översvämningsberedskap Översvämningsberedskap • •Städning •Städning Städning Återställning Återställning Återställning avavskadade avskadade skadade fastigheter fastigheter fastigheter • •Bygg •Bygg Bygg ………


Nya Projekt

Oktober 2022

K7 GÖR HÖGHUSKAJEN PÅ LILJEHOLMEN KOMPLETT JM har under ett antal år utvecklat Liljeholmskajen till Stockholms snyggaste skyline med ett antal anslående höghus ut mot vattnet. I och med färdigställandet av huset som kallas K7 hösten 2022 är området färdigbyggt som en hållbar och attraktiv stadsdel. Liksom för ett flertal byggnader i området har PE projekterat el- och telesystem för K7. Den Svanenmärkta K7 består av två husdelar, dels ett 24-våningstorn och dels en kvartersdel med sex våningar. Byggnaden har en iögonfallande fasad i rostig cortenstål, allt formgivet av Erséus Arkitekter. VÄLETABLERAD RELATION

PE Teknik & Arkitektur besitter spetskompetens inom höga byggnader och har sedan länge en väletablerad relation som leverantör till JM. Det var alltså ingen större överraskning att projekteringsuppdraget för el- och telesystemen till K7 gick till PEs konsulter. Faktum är att PE har haft samma uppdrag för två av de tre andra höghusen som JM har byggt på Liljeholmskajen, liksom för ytterligare ett flertal byggnader i området. PE har dessutom varit huvudkonstruktör för områdets högsta hus Kajen 5 och Kajplats 6. – När man bygger på höjden för det med sig en hel del speciella utmaningar vad gäller el- och telesystem, inte minst kopplat till brandsäkerhet, brandlarm och att säkra upp reservkraft så att hissar och annat fungerar även ifall strömmen går. På PE har vi stor vana vid att hantera dessa frågor och mer specifikt har vi fått JMs förtroende just på Liljeholmskajen tidigare. En sak som sticker ut med K7 är att vi kunde nyttja fasaderna som en del i åskskyddet, eftersom de är utförda i cortenstål, säger Johan Lundh, sektionschef och ansvarig för uppdraget på PE. GEMENSAM RESERVKRAFT

– Jag har jobbat med PE i flera projekt och de har alltid gjort ett bra jobb. För K7 flöt arbetet på väldigt smidigt. Det har varit en fördel att fortsätta med samma konsult på elsidan som i tidigare projekt på kajen, då många frågeställningar är gemensamma. Att PE även har specialkompetens kring till exempel åskskydd och RAKEL-täckning var ytterligare en fördel. En smart och effektiviserande lösning var att vi ordnade så att reservkraften för K7 är gemensam med det intilliggande höghuset Kajplats 6, förklarar Claes Berglund, projekteringsledare på JM. FÖRLÄNGT FÖRTROENDE

Det stora förtroende som PE åtnjuter återspeglas även i att JM efter tre år nu väljer att förlänga ett ramavtal med PE för tjänster inom el- och telesystem i ytterligare två år. Detsamma gäller ramavtal inom VVS-tjänster. Ramavtalen, som tidigare begränsats till Mälardalen, utökas dessutom nu till att gälla hela landet.

144


Nya Projekt

Oktober 2022

145

FOTO: : Alexander Farnsworth


Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Stainless Steel MADE IN SWEDEN

Tror du att din dieseltank är fri från bakterier?

Var inte så säker på det! Undersökningar visar att så lite som 1 mg. partiklar /100 ml bränsle förorsakar filterproblem med förlorad motorkraft och ökad bränsleförbrukning som resultat.

Tel. 0734 416300 www.kf-maritim.se

Använd Bio-Protect 2, som fick betyget

”Bäst i test”

av nio testade medel mot bakterietillväxt i diesel, så slipper du de här problemen.

3

10 m tank

9 mån. efter rengöring.


Furnes Jernstöperi AS är en av Nordens största producenter utav gatugjutgods. Furnes specialitet är gatugjutgods tillverkat i segjärn. Fabriken ligger utanför Hamar i Norge. När våra kunder köper produkter producerade i Norden minskar CO2utsläppen genom korta transporter. Andra miljöval Furnes står för: Använder huvudsakligen järnskrot och återvunnet material i produktionen, och miljövänlig energi i form av Norsk vattenkraft.

www.furnes.se

Integrerad Ventilbetäckning, RSK nr: 7034575 PREMIUM Brandpost, RSK nr: 7025741 REGULAR Kupolsil, RSK nr: 7025786 DOUBLE, RSK nr: 7034635


Nya Projekt

Oktober 2022

GILLÖGA OCH RIKSMÄKLAREN UTÖKAR SAMARBETET NÄR ÅHUSVÅNGEN VÄXER Åhus nya stadsdel Åhusvången växer med en Etapp 2. 14 nya lägenheter ska byggas med Gillöga som byggherre och Riksmäklaren får förtroendet att förmedla bostäderna. – Vi är jättestolta och ser verkligen fram emot att få vara med på detta spännande projekt, säger Ulrika Lööf, vd på Riksmäklaren i Uppsala. Etapp 2 inleds med uppförandet av 14 lägenheter, såväl marklägenheter med egen trädgårdstäppa samt etagelägenheter med balkonger. Bostäderna byggs av det välrenommerade familje-

148

företaget Gösta Bengtssons Bygg. Med fokus på toppmodern interiör, högsta byggkvalitet och arkitektonisk mångfald växer Åhusvången vidare med visionen om att skapa en modern tappning av Åhus gamla bykärna – nu med den prisvinnande arkitektbyrån Kaminsky Arkitektur vid ritbordet. Förhoppningen är att Etapp 2 ska stå klar i slutet av 2023. Efter att Gillögas projekt i Lindbacken i Uppsala snart är avslutat är Åhusvången nästa stora projekt, där man också väljer att samarbeta med Riksmäklaren. – Vi har haft ett mycket bra samarbete med Gillöga i 20 år. Det har varit fantastiskt kul att arbeta med Gillöga i Lindbacken i Uppsala. Nu utvidgar vi samarbetet ytterligare i och med projektet i Åhus, säger Ulrika Lööf, vd på Riksmäklaren i Uppsala.


Nya Projekt

Oktober 2022

FÖRSTA SPADTAG FÖR 177 HYRESLÄGENHETER I MALMÖ I det nya spännande utvecklingsområdet Sege Park i Malmö har det tagits ett första spadtag för 177 hyreslägenheter med inflyttning 2025. Under fredagen planterade kommunalrådet Andreas Schönström, Ulrika von Wachenfeldt, projektchef på Lansa Fastigheter och Magnus Björkander, vvd på Wästbygg tillsammans ett äppleträd som symboliserar den uppvuxna parkmiljön och fokuset på delning i området. Äppleträdet ska sedan planteras ut på den gemensamma gården, där hyresgäster kan dela på äpplena. – Det är roligt att man i en orolig tid får vara med och ta ett första spadtag för något nytt som vi skapar, som ska vara bestående oavsett hur omvärlden ser ut, sa Andreas Schönström under spadtaget. Projekt Journalen består av fyra huskroppar som byggs ihop i vinkel två och två och innesluter en grön innergård med plats för planteringar, odlingslådor och flera mötesplatser. Det blir totalt 177 hyreslägenheter i storlekarna 1 – 4 rum och kök. Projektet håller en hög hållbarhetsnivå och fastigheten kommer att certifieras

149

med Miljöbyggnad Silver. Taken nyttjas för solceller och batterier i fastigheten lagrar energin. Även energin som hissen genererar kommer att återvinnas. – För oss är det oerhört viktigt att man som hyresgäst är trygg och stolt över sitt boende och sitt bostadsområde, och det är vi övertygande om att man kommer att vara här Sege Park, sa Ulrika von Wachenfeldt, projektchef på Lansa. Sege Park är ett utvecklingsområde i Malmö med kulturhistoriska värden och en vacker uppväxt parkmiljö. Här samverkar Malmö stad med 12 byggaktörer för att utveckla området med 1000 nya bostäder, verksamheter och offentlig service. Fokus är att skapa ett område där det ska vara lätt att leva hållbart. Sege Park är därför en av fyra nationella testbäddar för utveckling av delningsekonomiska lösningar och ingår i projektet Sharing Cities Sweden. Det kommer bland annat finnas en mobilitetshubb i området, med bil- och cykelpool och det planeras för en pryl- och tjänstehubb där man kan låna verktyg och som också kan vara en plats med flexibla lokaler för till exempel kontor, kalas och övernattning.


Ställ om till en förnybar framtid Vi skippar krånglet och väljer att fokusera på enkelheten. Vårt helhetskoncept innefattar marknadsledande laddutrustning, laddboxar, installation och service. Visste du att vi också erbjuder energitjänster som till exempel solenergi och energilagring. Varför krångla till någonting som kan vara enkelt?

Solenergi

E-mobility

Elektricitet

Energilagring

Servicestation

Läs mer på OKQ8.se/foretag/elbilsladdning


Nya Projekt

Oktober 2022

151

Genom innovativa och kreativa lösningar hjälper vi dig att lyckas med dina underjordsprojekt

Tel. 0587-850 00 info.gyse@orica.com www.orica.se

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se


Nya Projekt

Oktober 2022

JSB BYGGER VÅRD OCH OMSORGSBOENDE FÖR RIKS-BYGGEN I HUDIKSVALL JSB Construction AB och Riksbyggen har tecknat avtal gällande nybyggnation av vård och omsorgsboendet Kooperativa hyresgästföreningen Skyttegillet i Hudiksvall. Totalentreprenaden innefattar 96 lägenheter. Officiell byggstart och spadtag för projektet togs i slutet av augusti. JSB står som totalentreprenör för Hudiksvalls nya vård och omsorgsboende KHF-Skyttegillet. Boendet byggs enligt upplåtelseformen kooperativ hyresrätt. Riksbyggen och Hudiksvalls kommun har tillsammans stiftat en kooperativ hyresgästförening (KHF) som äger fastigheten. Projektet är beläget i området Stormyra strax öster om centrala Hudiksvall på fastigheten Skyttegillet. Officiell byggstart och ceremoniellt spadtag för projektet togs i slutet av augusti. Projektet beräknas stå klart för överlämning i oktober 2024. – Det känns fantastiskt roligt att vi nu kan starta byggandet av KHF Skyttegillet i Hudiksvall. Genom vår modell med kooperativ hyresrättsföreningar för äldre, Vivum, kan Riksbyggen tillsammans med kommunen skapa anpassade bostäder som de boende har ett inflytande över, säger Yvonne Westerlund, affärsutvecklare boende för äldre på Riksbyggen. – Vi på JSB ser byggnation ur ett högre perspektiv och därför är det extra betydelsefullt att bidra till mer omsorg för de som behöver. Vi är otroligt glada och stolta över förtroendet av Riksbyggen och Hudiksvalls kommun att än en gång få möjlighet att bidra till utvecklingen i kommunen. Vård och omsorgsboendet Skyttegillet är vårt 7:e projekt i Hudiksvall, säger Fredrik Leo, VD på JSB. Nybyggnationen innefattar 96 lägenheter för personer med demensdiagnos, allmänna ytor för dagverksamhet, storkök, personalytor och reception. Byggnaden består av 5 sammanlänkande hus på två respektive ett våningsplan. Den totala byggytan är cirka10 000 kvm (BTA). Utomhus planeras för en rofylld trädgård i två skyddade innergårdar, en aktiv trädgård samt ytor för odlingslotter. Odlingslotterna är tänkt att erbjudas till intresserade genom en odlingsförening. Utemiljön är särskilt anpassad för ett boende för personer med en demensdiagnos. Miljön ska stimulera de olika sinnena: syn, smak, doft, hörsel, känsel.

152


Nya Projekt

Oktober 2022

153


Preconal utvecklar, tillverkar och installerar fasader, glastak, dörrar, fönster säkerhetsdörrar, branddörrar i glas och metall. Vi finns på samtliga orter: Halmstad (HK), Falkenberg, Karlstad, Arboga & Malmö. Kontakta oss redan idag på 0346-554 50 för att få reda på hur vi kan supportera dig i ditt projekt.


Med inriktning på havsbaserad vindkraft - Marin hydrografi- & geokonsult - Marin geologi & geoteknik - Geofysiska undersökningstjänster - Metocean analys & undersökningar - Marina miljötjänster - Hydrografiska undersökningstjänster ®

Box 24104 ∙ SE-400 22 Göteborg ∙ SWEDEN Telephone:+46 (0)31 7046525 info@marin.se ∙ www.marin.se

Sondex re och la x ä v e m r ä v tt la P lare Spiralvärmeväx Stort utbud av värmeväxlare vätske-, slam- och ångapplikationer. Processor AB l Box 8011 l 163 08 Spånga Telefon 08-122 206 75 e-post: info@processor.se l www.processor.se

l

Fråga oss - det lönar sig!


Nya Projekt

Oktober 2022

BYGGSTART FÖR LÄGENHETER I CV-OMRÅDET I ÖREBRO Nyligen startade OBOS bygget av Brf Fabriken i den populära stadsdelen centralverkstaden i Örebro. Kvarteret kommer att inspireras av den gamla industriarkitekturen och består av totalt 49 lägenheter. – Det känns väldigt bra att vi är i gång. Trots en instabil marknad finns det fortfarande en efterfrågan på bostäder med centralt läge och bra planlösning. Precis som planerat kommer vi att kunna erbjuda toppmoderna lägenheter i varierande storlekar, säger Emil Kroll, försäljningschef på OBOS Kärnhem. Brf Fabriken består av lägenheter i bostadsrättsform med varierande planlösning, varav den minsta är 30 kvadratmetrar och den största 127 kvadratmetrar. OBOS har tagit stor hänsyn till miljön under byggprocessen och hela fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad på nivån silver. Samtliga lägenheter har balkong och mellan husen anläggs en skyddad grön innergård. Kör man bil finns 29 parkeringsplatser och 10 laddstolpar för elbilar, men härifrån är det även gång- eller cykelavstånd till Örebro centrum. – OBOS är en stabil bostadsutvecklare med lång erfarenhet av driva den här typen av projekt från start till mål. För oss är det självklart att fortsätta bygga bostäder för våra medlemmar och övriga kunder även när marknaden är osäker. Jag ser fram emot att välkomna nya boende till CV-området, säger Emil Kroll, försäljningschef på OBOS Kärnhem. Inflyttning i Brf Fabriken beräknas kunna starta från och med hösten 2024.

156


Nya Projekt

Oktober 2022

157


Hörslingan en viktig funktion i ljudet, fungerar den på rätt sätt? Vi hjälper er med service och inmätning samt levererar ny vid behov.

Sela AB Ett leverantörsoberoende företag Vi anpassar ljud och bildsystem till ert behov.

Ring eller mejla för mer information

08-940270 / info@sela.se

Bilden är ett exempel där vi designat möbeln och installerat ljudsystemet i Huddinge kyrka

Contiga AB en stombyggare med egen tillverkning av stål- och betongelement i mellansverige. www.contiga.se

Spets & styrka. STRUCTOR JOBBAR FÖR DIG Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare, bolag och samarbeten.

Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

DU JOBBAR FÖR STRUCTOR

Hos oss är alla konsulter. Alla företräder Structor och deltar i kunddialogen. Vårt mål är att uppfattas som ledande aktör på de marknader och segment vi arbetar. Grunden för vår framgång är kreativa och

Vår organisation erbjuder det lilla bolagets driv i kombination med det stora företagets styrka. Structor består av fristående specialist-

kunniga medarbetare och en kontinuerlig satsning på kompetensutveckling.

bolag i samverkan.

Vår verksamhet bygger på entreprenörsanda

Spets & styrka. Vi utvecklas av egen kraft och växer organiskt. Det ger en stark sammansvetsad organisation med god lönsamhet och hög kunskap.

Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare, bolag och samarbeten. Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

www.structor.se

och tro på medarbetarna. Alla har lika värde, möjligheter, rättigheter och skyldigheter. Vi värnar om balans i livet och har bra trygghetsvillkor.


RINGDAHL MASKINER AB Stockholm

Leverantör av utrustning TILL PAPPERS- OCH MASSAINDUSTRIN www.ringdahl-maskiner.se Det är vi på

Elon Rulles Elcenter i Ulricehamn som har sålt och installerat vitvarorna på ett säkert och tryggt sätt på Flatås Alléer. Hos oss har vi en totallösning när det kommer till installation av maskiner. Vi säljer de flesta fabrikat. Ring oss gärna så berättar vi mer.

Rulles elcenter

MÅN-FRE 9-18, LÖR 10-14 ulricehamn.rulles@elon.se 0321-414 23 Storgatan 8, Ulricehamn

Vi utför byggarbeten från botten och upp För mer information, offert eller referenser hör av dig till mikael@hbm-ab.se eller på telefon 070-53 12 301.

www.hbm-ab.se


Nya Projekt

Oktober 2022

PETTER STORDALEN EXPANDERAR I HJÄRTAT AV UPPSALA NÄR NYTT HOTELL SKA BYGGAS Nu är det klart att det blir Nordic Choice Hotels som får drifta det nya hotellet mitt emellan Uppsala Konsert och Kongress och Centralstationen med 210 rum. Hotellet kommer att utgöra en tredjedel av det nya kvarteret som nu ska byggas i Uppsala city. Med en takbar och terrass på 900 kvadratmeter samt en spaavdelning med en 19 meter lång utomhuspool och solterrass skapas en ny typ av mötesplats och destination i Uppsala – Uppsala är en underbar stad och äntligen får vi bygga ytterligare ett hotell här. Med oslagbar närhet till allt som Uppsala har att erbjuda inom kultur, mat och dryck och historia kommer vi kunna skapa fantastiska gästupplevelser. Vi kommer också kunna erbjuda ett fantastiskt poolområde på takvåningen, något som är en personlig favorit för min del, säger Petter Stordalen, grundare av Nordic Choice Hotels. I det nya kvarteret som uppförs i samband med hotellet kommer det även rymmas restauranger och takbarer och i tillägg goda faciliteter för kontors- och co-working platser. Fastighetsägare för det nya projektet är Mässing Properties och Alma Property Partners. Totalt omfattar hotellet 10.000 kvm. – Det här är ett fantastiskt läge i Uppsala och hotellet kommer att utgöra kvarterets hjärta och skapa ett levande område från morgon till kväll. Med en roof-top bar och spa skapar vi ett hotell som inte finns i Uppsala idag och vi är glada att göra det tillsammans med en stark aktör som Nordic Choice Hotels. Vi delar visionen om att skapa en plats där hotellgäster och Uppsalabor kan mötas i en spännande miljö. Hotellet blir ett perfekt komplement till det övriga kvarteret och säkerställer att vi kan skapa Uppsalas attraktivaste kontorsytor, säger Fredrik Mässing, VD på Mässing Properties. Närheten till både Arlanda och Stockholm gör det lätt för både uppsalabor och tillresta resenärer att besöka hotellet. Hjärtat i hotellet blir den publika ytan på entréplan som kommer erbjuda 1900 kvadratmeter i olika design, totalt rymmer restaurangen och baren 730 personer. Bygget av hotellet beräknas påbörjas 2023 och stå färdigt under 2026. Annordia har varit rådgivare till fastighetsägaren vid utvecklingen av hotellet och rekryteringen av operatör.

160


Nya Projekt

Oktober 2022

161


CRAMO BIDRAR TILL EN HÅLLBAR UTVECKLING

CRAMO FINNS ALLTID DÄR FÖR DIG

PRODUKTER FRÅN CRAMO FUNGERAR ALLTID

CRAMO LEVERERAR ALLTID I TID

NYHET

WWW.CRAMO.SE

ELITE LED - Nya generationen gatubelysning

MILJÖVÄNLIGA KABLAR FÖR NORDISKA FÖRHÅLLANDEN

Kabellösningar från nordisk tillverkare för energiöverföring i vindkraftsparker. Det som är viktigt för våra kunder är också viktigt för oss: Driftsäkerhet

Tillgänglighet

Installationsvänlighet

Kolla in våra vindkraftprodukter på www.rekakabel.se www.defa.com

Nordiska Projekt 2020 nr 4_Reka Kabel_Kvartssida 92x125mm.indd 1

13.8.2020 10.19.32


RA Bygg är ett bygg- och byggserviceföretag som verkar i västsverige. Genom engagemang och yrkesskicklighet är RA Bygg kundens naturliga val och därmed skapas tillväxt och god lönsamhet. http://www.team4service.de

CRAMO BIDRAR TILL EN HÅLLBAR UTVECKLING

http://www.team4service.de

CRAMO FINNS ALLTID DÄR FÖR DIG

031-27 85 70 • www.rabygg.com

PRODUKTER FRÅN CRAMO FUNGERAR ALLTID

CRAMO LEVERERAR ALLTID I TID

WWW.CRAMO.SE

VI FIXAR

AKUSTIKEN!

LÄTT

Bygelabsorbenten som förbättrar akustiken med smidig installation i padelhallen.

Besök akustikmiljo.se för mer inspiration.

Interoc Akustik AB Företagsvägen 2 C, 611 45 Nyköping


Nya Projekt

Oktober 2022

ALM SMÅA BOSTAD BYGGSTARTAR 11 EXKLUSIVA BOSTADSRÄTTER I KEVINGE STRAND, DANDERYD Projektet ligger granne med Stockholms Golfklubb intill Edsviken. Den gamla kontorsbyggnaden ersätts med 11 exklusiva lägenheter och omfattar 1 531 kvm BOA och uppförs ovanpå det befintliga parkeringshuset. Projektet beräknas färdigställt mars 2024. Brf Skeppsviken ligger med ca 10 minuters gångavstånd till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus. Lägenheterna är fördelade på 9 stora lägenheter mellan 236–116 kvm samt två mindre om 75-68 kvm. Alla lägenheter får stora fönsterpartier och minst en balkong i söderläge med sjöutsikt och bilparkering i carport. TOTALENTREPRENAD ÄR TECKNAD MED 2A ENTREPRENAD.

– Projektets arkitektoniska utformning, lägenheternas generösa boyta ihop med det sjönära och natursköna läget ger otroligt fina boendekvaliteter. Att lägenheterna även ligger i direkt anslutning till Stockholms Golfklubb gör Skeppsviken till något alldeles speciellt. Det känns otroligt kul att komma i gång med projektet och visa på bredden av vårt erbjudande och vår projektportfölj, säger Mathilda Wahlberg, Affärsområdeschef ALM Småa Bostad.

164


Nya Projekt

Oktober 2022

165




Nya Projekt

Oktober 2022

STUDIO STOCKHOLM ARKITEKTUR UTVECKLAR PEMBROKES NYA STOCKHOLMSKONTOR

168

skapa långsiktigt hållbara lösningar för morgondagens kontor, säger Karolina Nyström, uppdragsansvarig inredningsarkitekt på Studio Stockholm.

Studio Stockholm Arkitektur har fått uppdraget att utveckla den globala fastighetsrådgivaren Pembrokes Stockholmskontor. Uppdraget omfattar strategisk rådgivning, gestalningskoncept samt inredningsprojektering för bolagets befintliga lokaler.

Fokus för arbetet kommer ligga på att optimera flöden för att stärka välmående och produktivitet, att balansera uttrycken för professionalism och nyskapande samt att skapa bryggor mellan kontorsmiljön och det urbana uttrycket i utomhusmiljön.

Pembroke Real Estate etablerade sig i Stockholm år 2008 och sitter i dagsläget på Mäster Samuelsgatan 20. I samband med att kontorsytan på drygt 350 kvadratmeter nu ska utvecklas så inleder man ett samarbete med Studio Stockholm som i en första fas ansvarar för strategi och varumärkesanalys.

Bland annat kommer man att vidareutveckla den idag helt outnyttjade takterrassen som tillhör lokalerna. Givet den höga standard som generellt präglar den svenska kontorsmarknaden är förhoppningen att Stockholmskontoret ska kunna fungera som inspiration också för Pembroke globalt.

I ett nästa steg omfattar uppdraget också gestalningskoncept och inredningsprojektering.

– Vi är väldigt förväntansfulla inför att göra den här resan tillsammans med Studio Stockholm. Deras erfarenheter från kontorsutveckling för andra fastighetsaktörer och från aktörer med global närvaro gör att vi har valt ett samarbete där de levererar lösningar som stöttar vilka vi är – både idag och imorgon, säger Kristin Willerström på Pembroke.

– Vi är otroligt glada över att ha fått det här förtroendet av Pembroke. Med deras fokus på kommersiella fastigheter i allmänhet, och kontorslokaler i synnerhet, så är det egna kontoret inte bara viktigt för medarbetarna utan också för både varumärket och affären. Det är ingångsvärden som passar oss på Studio Stockholm väldigt bra, och vi ser fram emot att tillsammans

Samarbetet inleds under senvåren 2022 och löper därefter på under hösten.


Nya Projekt

Oktober 2022

169


Balkongsystem Funktionella balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter. I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

Skinande blankt med

INTERTURBINE ÅNGTURBINER FRÅN KK&K OCH HOWDEN Inter-Turbine erbjuder ett fullt produktsortiment från Howden Turbo Technology.

Allt inom byggstäd

Alla ångturbiner utvecklas och produceras i Frankenthal, Tyskland, och kvaliteten på dessa produkter är mycket hög. Vi erbjuder även underhåll och försäljning av reservdelar.

0708-26 86 11 • 0709-82 92 43

boka snöskottning i stockholm Bra Tak Grillby AB täta tak är bra tak 076-836 19 20

VI BYGGER FÖR FRAMTIDEN. www.kanonaden.com

www.interturbine.se


000mm x 1000mm

Öljetter runtom)

terial- Mesh white BG1116

070-664 15 27 • info@bladlundsmaleri.se Tel: 0470-75 70 28 www.hissteknik.com GENERALENTREPRENÖR FÖR NORREGÅRDSKOLAN

Honnörsgatan 26, 1 tr • 352 36 Växjö

0470-76 56 30 • www.blekingerot.se TOLERANCE ON OVERALL Insynsskydd med tryck. Honnörsgatan 26, 1 &trHOLES • 352 DIMENSIONS 1% 36 Växjö 0470-76 56 30 • www.blekingerot.se

Colours are shown as RGB values. Pantone and RAL colours will be matched as accurately as possible.

R - 10 G - 78 B - 153 R - 25 G - 10 B - 16

This proof fully meets my requirements please proceed with my order. Additional comments / alterations:

Customer Number.......... Date __/__/__ Signature: .....................


Nya Projekt

Oktober 2022

BRF SKELLEFTEÅHUS 13 BYGGER OM LOKALER TILL FYRA LÄGENHETER I Skellefteå är det ett stort behov av nya bostäder. Istället för att renovera lokalerna som tidigare inrymt frisör och fotograf bestämde sig föreningen för att omvandla dessa till nya bostäder. Resultatet blev fyra fina lägenheter i ett attraktivt läge i Skellefteå. – Det blev fantastiskt fint och i Skellefteå har varje ny bostad betydelse. Lägenheterna finns nu ute till försäljning och ombyggnaden är bra både för bostadsrättsföreningen och för Skellefteå, säger Gabriella Lööf, projektledare, Riksbyggen Ombyggnad Norr. Brf Skellefteåhus 13 byggdes 1967 och bestod av 12 lägenheter innan ombyggnaden. – Att få in fyra hushåll till har en stor betydelse för föreningens ekonomi, inte minst på lång sikt. Nu behöver inte föreningen hålla på med hantering av hyresgäster eller göra hyresgästanpassningar. Det är en jättebra lösning, säger Gabriella Lööf. .Arbetet med ombyggnaden till lägenheter inleddes i januari 2022. Nu finns tre lägenheter om 2 rum och kök och en etta. – Lägenheterna får en förhållandevis låg avgift så boendekostnaden blir bra. Lägenheterna kan passa både studenter och äldre som vill bo i ett bra läge, säger Gabriella Lööf. I samband med ombyggnaden har föreningen även passat på att tillskapa förråd, fler parkeringar, gjort om dränering och bytt VVS.

172


Nya Projekt

Oktober 2022

173

FOTO: OLA WESTERBERG


Känd som bästa armeringsfiber vid inblandning och bearbetning av betong. Läs mer på www.forta-ferro.com För mer information kontakta:

info@betonova.se, www.betonova.se

GEOSYNTETER BETÄCKNINGAR DAGVATTEN

info@mardamagentur.se www.mardamagentur.se

+46 321-53 30 00 www.svedbergs.se


www.lpmaleri.se

042-19 41 50

HAVSNÄRA BOENDE, SERVICE & LOKALER MED SMÅBÅTSHAMN INTILL


Nya Projekt

Oktober 2022

ODALEN FASTIGHETER – EN DEL AV SBB – TECKNAR HYRESAVTAL MED ERSTA DIAKONI FÖR ÄLDREBOENDE OM 60 PLATSER I ORMSTA, VALLENTUNA Som en del i SBB:s strategiska arbete och fokus på att ytterligare förstärka bolagets kärnverksamhet är vi glada och stolta över denna uthyrning som innefattar ett 15-årigt hyresavtal med Ersta diakoni. Äldreboendet kommer att inrymma 60 boendeplatser i tre plan och en fjärde indragen våning. Total area beräknas uppgå till cirka 4 600 kvm BTA. Byggnationsstart planeras preliminärt till Q1 2024 och färdigställande till Q3 2025. Äldreboendet om 60 vårdboendeplatser kommer att drivas av den idéburna aktören Ersta diakoni som tecknar ett hyresavtal med en driftslöptid på 15 år med SBB genom dotterbolaget Odalen. Boendet får en modern och lågmäld gestaltning av småhuskaraktär för att möta närliggande naturområden och passa in i småstadslivet i de nyplanerade bostadsområdena i norra Vallentuna. För att få en fin boendemiljö med natursköna inslag planeras bland annat en vinterträdgård på takterrassen. – Vi på Ersta diakoni ser att samarbeten med aktörer som Odalen Fastigheter är värdefulla i vår pågående expansion för att möta människors behov av vård och omsorg. Vår vision är att erbjuda en värdig välfärd för alla och för oss är det viktigt att skapa äldreboenden i hemtrevliga miljöer. Vi ser fram emot att tillsammans med Odalen Fastigheter bygga detta boende för medborgarna i Vallentuna, säger Björn Övermark, Fastighetschef på Ersta diakoni. – Vi är otroligt glada över att inleda detta samarbete tillsammans med Ersta diakoni. Odalen delar många och fundamentala värdegrunder med den idéburna verksamheten och jag är övertygad om att vi tillsammans utgör en perfekt samarbetspartner till kommunerna, både idag och i framtiden. Boendet utvecklas utifrån Odalens koncept och anpassas ytterligare efter Ersta diakonis egen välutvecklade rambeskrivning där högkvalitativa materialval och hemkänsla är högt prioriterade”, säger Alex Mabäcker, VD Odalen Fastigheter.

176


Nya Projekt

Oktober 2022

177


Montage av undertak, väggabsorbenter och övriga ljuddämpande lösningar. Försäljning av marksten, murblock och övriga sten-/betongprodukter www.stejnar.se

Björkstadens Plåt 070-335 63 09 • john@bamaleri.se • www.bamaleri.se


PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Per-Ove Eriksson 070-354 02 55 per-ove.eriksson@psmab.com

www.psmab.com

Utför efterarbeten på stommar Fasad målning

Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se

www.belisol.se


Nya Projekt

Oktober 2022

BRIXLY FÅR EN DIREKTANVISNING ATT UTVECKLA LINDOME CENTRUM Nyligen blev det klart att Brixly får en direktanvisning av Mölndals kommun att utveckla Lindome centrum. Projektet omfattar ca 10.000 kvm BTA med ambitionen är att genom tillförsel av bostäder och nya butikslokaler kunna bidra till ett tryggt centrum som sjuder av aktivitet under större delen av dygnet. – Vi är väldigt glada över tilldelningen och ser fram emot att få bidra till en positiv utveckling av Lindome tillsammans med Mölndals stad, säger Elin Andersson, affärs- och projektutvecklingschef på Brixly AB. Den geografiska placeringen är en av Lindomes tydliga kvaliteter. Som pendelort nära Göteborg har Lindome goda möjligheter för ett hälsosamt liv nära naturen. Lindome har också en rik historia som producerande ort. I stadsbilden gör sig den storskaliga produktionen påmind genom Spinneriet i öst, en vacker tegelbyggnad som idag inhyser ett tjugotal småskaliga, kreativa verksamheter. Den småskaliga hantverkstraditionen är också en viktig historia som särskilt utmärker sig för Lindome. Under 1700- och 1800-talet producerades några av landets finaste möbler i området, och det var ett hantverk som var vida känt runt om i världen. – Vi tror att utvecklingen av Lindome från ett stationssamhälle till en småstad bör ske genom att stärka Lindomes identitet som en nära, tillgänglig, levande och attraktiv stad, där gemenskap och trygghet präglar det lokala vardagslivet, säger Johan Olsson som är arkitekt på Olsson Lyckefors.

180


Nya Projekt

Oktober 2022

181


I www.univent.se

08-522 990 90

Intallationer •

BRA TEKNIK Konstruktörer för Kv Spitfire - Amhult Kontakta Alexander Strand om du vill veta mer om oss eller besök oss på bragroup.se/tjanster/bra-teknik/ alexander.strand@bragroup.se

Vi löser allt, stort som smått JKN Entreprenad AB har sedan starten 2009 erbjudit tjänster inom markentreprenad.

JKN Entreprenad AB Grönalundsvägen 111, 291 93 Önnestad 073-380 04 49, johan.klarin@jknab.se www.jknentreprenad.se


Komfortabla läktarstolar från ALFING www.alfingstolar.se

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17. Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal där vi tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

jpcentreprenad.se

08-410 360 90


Nya Projekt

Oktober 2022

184

som under den tiden var Sveriges största pappersbruk. ANRIKA VILLA KORNDAL FÖRVÄRVAS AV MÖLNDALA FASTIGHETS AB Nu är det klart att Mölndala Fastighets AB förvärvar Villa Korndal i Mölndal. Villan och den tillhörande parken kommer inkluderas i den framtida stadsmiljön Forsåker och för första gången bli tillgänglig för allmänheten. De tidigare ägarna Forever Living kommer ha kvar sin verksamhet i fastigheten under de närmsta åren. – Villa Korndal har är en central roll i områdets historia och det känns väldigt spännande att det nu kan bli en del av Forsåker. Forever Living har genom åren gjort ett fantastiskt arbete med att rusta upp byggnaden till ett modernt kontor men med tydligt synlig historia, säger Bjarne Fjellanger, VD för det kommunala bolaget Mölndala Fastighets AB. Villa Korndal har stoltserat på området sedan den byggdes 1870 som disponentbostad för David Otto Francke, grundare av vad

Under åren har fastigheten så väl som bruket haft ett flertal ägare tills det amerikanska hud- och hälsoföretaget Forever Living år 2005 köpte loss den. Parken har i alla år varit stängd för allmänheten men nu har det kommunala bolaget Mölndala Fastighets AB förvärvat villan med tillhörande park för att ingå i den framtida stadsmiljön Forsåker. En förutsättning från säljaren inför förvärvet är att Forever Living fortsatt kommer sitta kvar i byggnaden under en tid, men den här gången som hyresgäster. Vad villan sedan ska fyllas med är ännu inte bestämt. – Detta har varit en viktig pusselbit som vi har arbetat länge för. Att kunna addera ytterligare en park och dessutom med en vacker villa blir det en tillgång för alla som rör sig i området. Vi har även stora förhoppningar att köpet kan komma att möjliggöra en framtida stationsbyggnad med central placering, i anslutning till parken, fortsätter Bjarne.


Nya Projekt

Oktober 2022

185


Produktion och montage av byggnadsmide x x x x x

Stålstommar och skärmtak Hisschakt Stål till utomhusmiljöer Specialtrappor Utrymningstrappor och räcken Vi har även lång erfarenhet av arbete på Arlanda och Bromma flygplats

Ring: 08-591 432 32 Mail: info@lwsmide.se www.lvsmide.se Certifierade enligt EN-1090 & ISO-3834

James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

www.west2000.se

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

www.west2000.se James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10


Din certifierade samarbetspartner när det gäller skyddsrum. 010 450 99 60 • info@svensktcivilskydd.se www.svensktcivilskydd.se

FÖR EN STABIL GRUND Anlita oss vid jordförstärkning eller förorenad jord.

Vi håller undan vatten, både över och under mark! Vi är ett besiktnings- och konsultföretag som verkar inom brandskyddsanordningar och elanläggningar med hela Norrland som arbetsplats.

www.el-brandskyddskontroll.se

I ett projekt som Varbergstunneln var det en fördel att vi fick komma in tidigt i processen då vi kunde vara behjälpliga med dimensioneringar av både pump och pumpledningar. Vi är väldigt glada över att få vara del i detta projekt med Implenia.

TSURUMI INTEC PUMP AB • 010-206 50 10 • www.tsurumi.se


Nya Projekt

Oktober 2022

ETT STORT PROJEKT SOM KRÄVDE PLANERING, FRAMFÖRHÅLLNING OCH EFFEKTIV INSTALLATION Storsjöskolan i Östersund moderniseras, byggs ut med en ny del och byter i samband med det namn till Odensalaskolan. Totalt omfattar projektet lokaler med en yta om cirka 15 000 kvadratmeter. Marklunds El, som ansvarar för projektering och installation av el, tele och säkerhet, valde Elektroskandia till huvudleverantör av elmateriel, belysning och säkerhetssystem.

188

bra stöttning och de är prisvärda. Elektroskandia är dessutom säkra på att leverera, något som var viktigt i detta projektet då tidsschemat var pressat och det var fråga om stora volymer materiel. Vi var därför tidigt ute med mängdning av den materiel som skulle gå åt och beställde det mesta långt i förväg. Efter semestern 2021 la vi beställningar på det som skulle levereras i oktober, januari och mars i år och avropade vartefter. Att vi var ute i så god tid var definitivt en framgångsfaktor i projektet, säger Steven Andersson. STOR VINST ATT FÖRMONTERA SNABBKOPPLINGSSYSTEM PÅ

Storsjöskolan hade tidigare plats för cirka 280 elever på 5500 kvadratmeter, men i och med utbyggnaden kommer Odensalaskolan nu ha plats för cirka 750 elever på totalt 15 000 kvadratmeter, från förskoleklass till årskurs nio samt grundsärskola. Dessutom byggs en ny sporthall och utemiljön kring hela skolan förbättras. Det första spadtaget till den nya byggnaden, på cirka 9000 kvadratmeter, togs i februari 2021 och den nya skoldelen var inflyttningsklar till höstterminen i år. Nu påbörjas renovering och ombyggnation av de befintliga byggnaderna. Denna del av projektet ska vara klar till terminsstarten hösten 2023. – Vi blev inblandade redan i slutet av 2020 med en förfrågan från Hent Sverige AB, som då fått Fas 1-kontrakt av byggherren Östersunds kommun om att göra en första projektering. Därefter var vi delaktiga i projekteringen som sedan ledde till ett anbud med framtagen systemhandling, ritningar och kommunens styrdokument som underlag. I februari förra året lämnade vi sen ett slutgiltigt anbud. Projektet har drivits som en samverkan/ partneringentreprenad, där vår uppdragsgivare SSEA (tidigare Hent Sverige AB) har totalentreprenaden. Vi har ansvarat för att projektera och installera all el, tele och säkerhet, säger Steven Andersson, projektledare Marklunds El. BELYSNING FÖR ALLA MILJÖER OCH KRAV

Elkonsult för projektet var Eltekniska Ingenjörsbyrån, som på ett tidigt stadie var i kontakt med Elektroskandia och belysningssäljaren Jessica Vurestedt för att få förslag på belysningen till skolan. – Det var roligt att bli inblandad från början i den här satsningen och att få chansen att visa att vi har armaturer som klarar de olika miljöer och krav som är i skolor. Vi tog fram ett förslag på belysning och jag gick sen igenom det hela med de ansvariga hos Eltekniska Ingenjörsbyrån och Marklunds El. Vi valde att jobba mycket med direkt och indirekt ljus för att skapa en bra arbetsmiljö för undervisning. Det indirekta ljuset riktas mot tak och väggar vilket ger ett bra omfältsljus och ett jämnt belyst klassrum. Dessutom gav vi förslag på utomhusbelysning, säger Jessica Vurestedt.

ARMATURER

Elektroskandias utesäljare Daniel Hallgren och tekniske innesäljaren Pär Åslund har löpande arbetat med projektet, offererat, tagit fram lösningar och sett till att all materiel levererats. – I och med att det var många armaturer som skulle monteras på kort tid valde man att låta vår avdelning Projektpackning i Örebro förmontera Wagos snabbkopplingssystem på de flesta av de belysningsarmaturer som vi levererade, säger Pär Åslund. – Vi lät göra det vid det projekt vi hade på Internationella Engelska Skolan för ett par år sedan, med mycket gott resultat. Det kostar lite mer men det räknar vi snabbt hem då det spar otroligt mycket arbetstid. Det är vinster såväl ekonomiskt som arbetsmiljömässigt. Bara på nybyggnaden gällde det säkert cirka 600 armaturer där Elektroskandia förmonterade sladdställ, kommenterar Steven Andersson. CARDI-ARMATURER UTOMHUS OCH I KLASSRUM

Utomhus och i samtliga klassrum är belysningen av fabrikat Cardi. Bland de armaturer som används utomhus märks bland annat modellerna Tersus, Tersus Pollare och Motion. Box, Leia, Cubo, Glob Pärlan, Intra, Plato och Vektor är några av modellerna Cardi-armaturer som monterats inomhus i den nya skolbyggnaden. – Samtliga armaturer är mycket energieffektiva och de flesta är försedda med DALI-styrning. Klassrummen har frånvarostyrning med aktiv tändning vilket garanterar att det inte står och lyser i onödan om ingen är på plats i lokalen, säger Jessica Vurestedt. HÖGA SÄKERHETSKRAV

Elektroskandia har även levererat alla säkerhetssystem till skolan och ansvarig för detta var utesäljaren Per Larsson. Passagesystem med integrerat inbrottslarm är Assa Abloy ARX samt brandlarm från SecuriFire.

Efter offertförfrågningar bland grossister/leverantörer blev Elektroskandia den största leverantören totalt sett till Marklunds El i det här projektet. Det gäller såväl installationsmateriel, som belysning och säkerhetssystem.

– Säkerhetskraven har varit mycket höga och under projektets gång tillkom en speciell lockdown-funktion som innebär att man vid ett yttre hot snabbt ska kunna stänga delar av skolan för utomstående och låsa in elever och personal på vissa ytor på bägge våningarna. Det är endast den som har en mastertag som sedan kan låsa upp lockdown-funktionen. Givetvis finns det även utrymningsmöjlighet vid lockdown, säger Steven Andersson och fortsätter:

– Vi har god, personlig kontakt med de som arbetar lokalt här på Elektroskandia, de kan alltid ge snabba svar på våra frågor, vi får

– Vi har dragit all kablage till de olika säkerhetssystemen, men brandlarmsinstallation och driftsättning har vi köpt in av

BESTÄLLDE I GOD TID


Nya Projekt

Oktober 2022

Telehantering i Östersund. De har haft en montör under i stort sett hela projektet som arbetat med brandlarmet samt driftsättningen av passage/säkerhet.

189

platsen för att undvika smittrisk etc. Vårt arbetslag i projektet, som bestått av 8 till 10 elektriker med ledande montören Firouz ”Firre” Ahmadi i spetsen, har gjort ett jättebra jobb och förtjänar allt beröm.

FLERA UTMANINGAR

Från det att markarbetena började förra våren till färdig skolbyggnad har det tagit 15 månader och allt arbete har skett samtidigt som det varit pågående skolverksamhet vägg i vägg. – Ja, samtidigt som det varit en kort byggtid så har det varit mycket att ta hänsyn till och tänka på för att det ska bli så lite störningar som möjligt. Inte minst säkerhetsmässigt med godstransporter, byggnation och cirka 280 elever samt personal på plats. En annan utmaning var att projektet skedde under pandemin vilket ställde krav på hur man rörde sig på arbets-

– Nu är vi färdiga i tid med den nya byggnaden till höstens skolstart. Nästa fas är nu renovering av de gamla lokalerna, som blåsts ut helt och hållet. En fördel i denna etapp är att vi nu är väderskyddade, vilket vi inte var förra hösten. För att klara av tidsplanen valde då SSEA att bygga upp och plasta in övre delarna av mellanväggar innan fasaden fanns på plats. Det gjorde att ventilation, rörmokare och elinstallatörer kunde komma in på ett tidigt stadie med kanalisation/kablage etc. Totaleffekten blev att vi var tidigt framme på installationssidan vilket hjälpt till för att kunna slutföra projektet i tid, avslutar Steven Andersson.


Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

Durability at work since 1975


Annons-Svensk Byggtidning-Mondo-2019.indd 2

2020-10-12 12:07

Du förtjänar att bli hörd.

Gustav Vasa kyrka

Förstklassig ljudkvalitet för tal och musik d&b audiotechnik har på ett unikt sätt löst de akustiska problemen som oftast uppstår med traditionella pelarhögtalare. Ljudinstallationen i Gustav Vasa kyrka i Stockholm, utförd av SoundCop Consulting, vann den prestigefyllda utmärkelsen Mondo*dr Awards 2019 i kategorin ”House of Worship”. ”Vi har installerat d&b:s pelarhögtalare xC-Series i ett flertal kyrkor med fantastiskt bra resultat. I Gustav Vasa kyrka, som har en efterklangstid på hela 7,5 sekunder, var d&b xC-Series ett självklart val för att kunna få ordning på ljudet”, säger Jacob Julin på SoundCop Consulting. • xC-Series pelarhögtalare

Kontakta Arva Trading för mer information om referensinstallationer och installatörer.

Stockholm: tel. 08-470 58 10 Malmö: tel. 040-43 23 90 www.arva.se • info@arva.se


Nya Projekt

Oktober 2022

BYGGPROJEKT ÖVER HELA VÄRLDEN TAR HJÄLP AV INGENJÖRER FRÅN NORDEN Sedan hösten 2020 har HeidelbergCement norra Europa, där Cementa ingår, samarbetat med Ingenjörer utan gränser i Norge och Sverige. Nu fortsätter partnerskapet med byggprojekt över hela världen. Först ut är ett projekt i Nepal där man arbetat med att undersöka lokala byggmaterial. – Pandemin satte käppar i hjulen för att kunna närvara på plats i projekten, men genom digitala verktyg har vi ändå kunnat göra en hel del sedan vi startade samarbetet, säger Karin Comstedt Webb, vice vd i HeidelbergCement Sverige. Ett digitalt projekt som genomförts är Missing Maps, där anställda på Cementa kunnat bidra med att förbättra kartkvaliteten i vissa regioner för att underlätta för hjälporganisationer ute i världen. – Det har varit uppskattat och givande, men allra helst vill vi ju medverka på plats i Ingenjörer utan gränsers projekt. Då kan våra erfarenheter och kompetenser från klimatarbete och materialoptimering i nordisk bygg- och anläggningssektor verkligen göra skillnad. Det känns spännande att vi nu går in i en ny fas tillsammans, säger Karin Comstedt Webb.

192

Elins masterarbete var knutet till ett utvecklingsprojekt i Nepal, dit både hon och Magnus Gravås åkte för att inhämta information och få kontakt med lokalt ansvariga personer. Elines masterarbete var avsett att handla om att utvärdera möjligheterna att använda lokalt byggmaterial i Nepal (till exempel lera) som har god soliditet och samtidigt ett lågt koldioxidavtryck; men på grund av pandemin förändrades villkoren och arbetet styrdes om till att undersöka olika byggmaterial och byggmetoder i Nepal. – Det kändes mycket bra att få vara ett stöd och vägleda i projektet och dessutom få möjlighet att göra det på arbetstid. Det har varit ett stort privilegium och mycket lärorikt att se hur man arbetar inom byggbranschen i en så annorlunda miljö som Nepal är, säger Magne Gravås. – Samarbetet med HeidelbergCement Northern Europe har varit mycket givande och nu ser vi fram emot ännu fler möjligheter att utveckla och förbättra områden runt om i världen som behöver stöd av detta slag, säger Caroline Bastholm, Generalsekreterare på Ingenjörer utan gränser Sverige. BAKGRUND

Ett första projekt med fysisk närvaro har redan gått av stapeln.

Partnerskapet ska leda till att utveckla mer hållbar infrastruktur i sårbara områden med tonvikt på effektiv resursanvändning och ökad användning av teknik för uppbyggnad av hållbara samhällen. Avtalet om partnerskap förlängs nu i tre år till 2025.

Magne Gravås från Contiga Norge, som också ingår i HeidelbergCement norra Europa, arbetar till vardags som avdelningschef. Han har engagerat sig i Ingenjörer utan gränser genom sitt mentorskap till Eline Sjølie Osmundsen, som är en så kallad Master-med-meningstudent från NTNU (Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet).

Att HeidelbergCement norra Europa engagerar medarbetarna i sina dotterföretag i dessa uppdrag på arbetstid innebär att Ingenjörer utan gränser får ökade resurser för att kunna genomföra projekt inom den internationella projektverksamheten och för att öka intresset för ingenjörsyrket.

NEPAL FÖRST UT


Nya Projekt

Oktober 2022

HUNDRA NYA KOOPERATIVA HYRESRÄTTER PÅ HISTORISK MARK I BROMMA En gata har fått nygammal sträckning och 114 kooperativa hyresrätter har tagit plats i Nockeby. SKB har invigt ett helt nytt bostadskvarter med sex hus, vid vägen som Gustav III tog när han reste till Drottningholm. – Byggandet har skett varsamt och med största respekt för naturen här på platsen. De Geer-moränen som funnits här sedan istiden och de gamla hundraåriga ekarna som finns i Nockebyskogen kryper alldeles inpå de nya husen och ger en känsla av att husen är placerade i skogen, säger Johan Jarding, fastighetsutvecklingschef SKB. Kvarteret Skrönan smälter in i området och fungerar som en länk mellan skogen och den lägre villabebyggelsen på andra sidan Drottningholmsvägen. De sex flerbostadshusen ligger på rad i två grupper om tre hus vardera, med egen tydlig identitet. Gårdarna mellan husen är något upplyfta från gatunivån på den nya delen av Gustav III:s väg och ansluter naturligt mot skogssluttningen. – Husen är varsamt anpassade till terrängen, fyra våningar höga med en femte indragen våning som ger en horisontell form och förstärker känslan av stadsvilla. Det är en enkel arkitektur, proportionerlig och tidlös, med en blinkning till funkisarkitekturen som är vanlig här omkring, säger Ingrid Gyllfors, vd SKB. EN HISTORISK VÄG

Den gata som i dag heter Gustav III:s väg är en del av den gamla Drottningholmsvägen, som invigdes 1787. Den var en del av ett omfattande infrastrukturprojekt för att förbättra färdvägen över land mellan Stockholm och Drottningholm.

193

Där ingick också föregångare till de broar som idag är Tranebergsbron, Nockebybron och Drottningholmsbron. Under invigningen berättade historikern Christopher O’Regan om hur platsen fick betydelse av teaterkungens vägbygge och hans resande. Själva naturen utgör också värdefull historia. Stor varsamhet har iakttagits under byggnationen av de sex huskropparna för att bevara Nockebyskogen som ligger alldeles intill fastigheterna. DEN ORUBBLIGE ”KUNGEN”

Vid invigningen av kvarteret Skrönan avtäcktes skulpturen ”Kungen” av konstnären Frida Tebus. Inspirerad av kvartersnamnet skapade hon en egen skröna kopplad till platsen, om hur ett stenblock påträffats under byggarbetet, som i vissa vinklar uppvisar porträttlikhet med kung Gustav III. – Skrönan gjorde sedan gällande att Gustav III på väg mot Drottningholm möjligen skulle ha fått syn på en av Nockebys högresta stenformationer som påminde om honom själv, eller att han sände dit en konstnär för att hugga ut ett kungaporträtt ur den svenska graniten. Hur som helst var det stenblocket som sedan kvarteret Skrönan byggdes kring och därmed blev till allmän beskådan, säger Frida. Med eller utan egen skröna så är ”Kungen” ett exempel på konst som passats in väl i boendemiljön, med stenblockets ursprung i De Geer-moränen och den bakomliggande Nockebyskogen, som böljar ner mot vägen och utgör en fond till såväl skulpturen som fastigheterna. SKBs gårdar och utemiljöer är alltid i fokus vid nybyggnation. Utemiljön ska vara trygg och trivsam och samtidigt bidra till biologisk mångfald och erbjuda viktiga ekosystemtjänster. Exempel på sådana tjänster är att ta hand om dagvatten och ge skugga, bullerskydd och hem till fåglar och insekter.


Vi gör det enkelt att revolutionera energibranschen Sveriges största grossist av förnybara energilösningar

PROFFS PÅ GLASSKADOR • SERVICEAVTAL

100%

KLART Hela vägen från måttagning till montering!

glaskedjan.se • info@glaskedjan.se • 010-494 09 90


Scanna QR koden och läs mer om Q&E

NYHET 2022! Quick & Easy byggsats är en prefabricerad hall som fungerar utmärkt för både industri och lantbruk, där du som kund själv gör montaget. För att underlätta har vi självklart förberett montaget åt dig.

Vill du veta mer? Kontakta oss på telefon 0511-79 18 40 eller läs mer om våra olika hallar på www.borga.se.

LIFESAVING

BY INTERACTION

Oavsett om du, dina nära och kära eller dina medarbetare befinner sig i skolan, på hotell, arbetsplatsen eller i andra offentliga miljöer skall de känna sig trygga. Vi ser till att du inte skall behöva tänka på alla eventuella dolda brandfaror som finns överallt omkring oss. Det är inte alltid lätt att hålla reda på vad du behöver för Livräddande branddetektor i just den miljö som du vill skydda. Därför vill vi gärna dela med oss av vår erfarenhet och hjälpa er, genom interaktion och utbyte av kunskaper så säkerställer vi tillsammans att din vardag kan fortsätta – precis som vanligt. www.consiliumbuildingsafety.com

S

QUICK & EASY - SMART BYGGSATS FÖR EGET MONTAGE

GGSAT BY


Nya Projekt

Oktober 2022

BYGGSTART: BRF SJÖÄNGEN I VADSTENA Tillsammans med NCC kommer HSB Östergötland bygga 44 lägenheter i tre punkthus där de flesta lägenheterna får ta del av den vidsträckta utsikten över Vättern. Det unika läget kombinerat med bostäder som erbjuder det lilla extra har visat sig vara uppskattat och redan nu är 39 av lägenheterna sålda. I slutet på september togs det symboliska spadtaget att tas och gästerna bjuds på en lättare lunch. Under ceremonin kommer Anders Stjärnberg (HSB Östergötlands VD), Peter Karlsson (Kommunstyrelsens ordförande) och Karl-Johan Styrenius (bygg- och projektchef HSB Östergötland) att berätta om projektet.Bostadsköpare, entreprenören NCC, SkandiaMäklarna och medarbetare från HSB kommer också närvara. Inflyttning i de nybyggda lägenheterna planeras att ske under 2024. Storlekarna kommer vara mellan 2 - 5 rok, både mindre yteffektiva lägenheter till stora generösa våningar med öppen planlösning. Alla kommer att ha balkong eller uteplats och högst upp i husen kommer lägenheterna ha stora takterasser. I brf Sjöängen kommer det att finnas en gemensamhetslokal som går att använda för styrelsemöten eller som övernattningslägenhet för långväga gäster. – För att få lägre energikostnader och bidra till en lokal förnybar elproduktion, sätter vi solceller på en del av taken och förser 11 parkeringsplatser med tillgång till laddstolpar, säger Andreas Grenestam, projektledare på HSB Östergötland. – HSB bygger för en sund miljö, interiör med hållbara material och hus med högt ställda energikrav. Vi gör det genom att bygga med klassificering SILVER enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad, säger Anders Stjärnberg, VD HSB Östergötland.

196


Nya Projekt

Oktober 2022

197


FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 31-760 26 99 e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Produktion nu möjlig i Finland


När standardlösningar inte räcker till Kundanpassade kök och inredningar från Dalarna

Claessons Snickeri AB

• Fabriksgatan 2, Krylbo • claessonkok.se • 0226-618 20

VAR HAMNAR ERA KOSTNADER FÖR TRAFIKSKADOR? Enligt trafikskadelagen skall alla skador som orsakas av trafikförsäkringspliktiga fordon ersättas, även om fordonet är okänt. Trafikskadetjänst erbjuder den kompetens som fordras för att ni skall få ersättning för skador som orsakats både vid smitningsolyckor och då det skadevållande fordonet är känt. KONTAKTA OSS 08-646 70 40 www.trafikskadetjanst.se


Nya Projekt

Oktober 2022

200

Riksbyggen tillträder fastigheten när detaljplanen vinner laga kraft. RIKSBYGGEN FÖRVÄRVAR – PLANERAR FÖR 200-250 NYA BOSTÄDER I LÖDDEKÖPINGE Strax öster om Löddeköpinge i Kävlinge kommun, i anslutning till det nya äldreboendet Villa Fridsbo, har Riksbyggen förvärvat en del av en fastighet. På fastigheten planerar Riksbyggen att bygga både radhus, villor, parhus i olika utföranden samt flerbostadshus. Sammanlagt handlar det om cirka 200-250 nya bostäder. Byggstart beräknas kunna ske preliminärt 2024. – Det är verkligen roligt att Riksbyggen kan fortsätta sin satsning på fler bostäder i Kävlinge kommun, denna gång med tyngdpunkt på villor och radhus vilket vi ser en stor efterfrågan på. Kävlinge kommun är inne i en mycket spännande utvecklingsfas och på Riksbyggen är vi glada över att få vara med och bidra till den resan, säger Theodor Alexandris, marknadsområdeschef, affärsområde Bostad Sydväst, Riksbyggen.

– De nya bostäderna får ett naturnära och mycket attraktivt läge i Löddeköpinge. Vi är mycket glada över förvärvet och möjligheten att bidra med nya bostäder med hög hållbarhetsprofil i Kävlinge kommun, säger Theodor Alexandris. Säljstart och första spadtag beräknas kunna ske under 2024 med en planerad inflyttning 2025/2026. – Hållbarhet kommer att finnas med genom hela projektet, från hur gårdarna planeras till att husen får låga driftkostnader och närproducerad energi, berättar Theodor Alexandris. Riksbyggen har fler bostadsplaner på gång i Kävlinge kommun. På platsen där nuvarande kommunhus står planerar Riksbyggen omkring 120 bostäder, där vissa kommer att utgöra Riksbygges seniorboendekoncept Bonum.


Nya Projekt

Oktober 2022

201

NOGGRANN TESTNING

UNIK SKOTTSÄKER VÄGG REVOLUTIONERAR BYGGBRANSCHEN En gipsvägg som står emot gevärskulor väntas bli en revolution inom byggbranschen. Knauf Danogips nya patenterade produkt, Nail It Safety Skottsäker vägg, är lättmonterad och anpassbar efter befintliga utrymmen – men med samma pålitliga resultat som tegel eller betong. Det började som en idé och utvecklades till något banbrytande. Efter två års intensivt arbete finns nu den skottsäkra gipsväggen på marknaden. – Det är en lättvägg med spontade fibergipsskivor som klarar skottsäkerhetsklassen FB6. Det är helt unikt på marknaden, säger Camilla Lidgren, teknisk chef på Knauf Danogips i Åhus. EFFEKTIV MONTERING MED SPIK

Till skillnad från tegel och betong är Nail It Safety Skottsäker vägg lätt att montera, även i befintliga byggnader. Den kräver varken gjutning eller förborrade hål. Gipsskivorna fästs effektivt med antingen betongspik eller ballistisk spik med tryckluft och spikpistol. Det gör att monteringen blir mycket mer effektiv och att arbetstiden reduceras.

Väggen består av två lager gipsskivor och ett lager Ultraboard på både fram- och baksida. Skivorna monteras med not och spont, vilket innebär att det inte blir några skarvar över reglarna, utan en robust och solid vägg utan svagheter. Produkten har genomgått noggrann testning via RISE. – Vid en skjutning går kulan genom första skivlagret, men faller sedan ner i luftrummet mellan de två lagren, utan att perforera det bakre skivlagret. Gipsskivorna kan även monteras som både väggar och tak för att skapa ett skyddsrum, förklarar Camilla Lidgren. ETT BILLIGARE OCH ENKLARE ALTERNATIV

Efterfrågan på skottsäkra väggar har ökat. Alltifrån offentliga byggnader, polishus och ambassader, till föreningar, religiösa byggnader, skolor och privatbostäder söker efter sätt att öka säkerheten. Den skottsäkra väggen från Knauf Danogips erbjuder ett billigare och enklare alternativ till de produkter som i dag finns på marknaden. – Det har tagit nästan två år att få fram vår patenterade produkt, ett halvår att bara hitta rätt sorts spik. Det har varit en rolig resa och vi är stolta över att nu kunna introducera den första skottsäkra lättväggen på marknaden, säger Camilla Lidgren.


Lillängsvägen 24 - 136 72 Vendelsö info@gwasfalt.se www.gwasfalt.se 08-447 31 30

DRÄNERING / GRUNDISOLERING I STOCKHOLMSREGIONEN - För friskare hus -


Skanska vill tacka alla underentreprenörer, leverantörer och vår kund Castellum för ett mycket gott samarbete. 7stjärnan kommer att bli väldigt fint! Vi bygger ett bättre samhälle.


Nya Projekt

Oktober 2022

EXPOVALLEN BLIR MÖTESPLATS I TRELLEBORGS VÄSTRA ENTRÉ I samband med att Trelleborgs stora stadsomvandling börjar bli verklighet, har den västra entrén till staden pekats ut som en plats att utveckla för att bli inbjudande för både besökare och boende i området. Nu står det klart att platsen kommer att utvecklas till Expovallen, ett förslag från arkitektfirman Semrén och Månsson. I förslaget om Expovallen finns en utställningshall, inbyggd i en skyddande strandvall, väderskyddade platser utomhus, tillgänglighetsanpassat bad för familjer att bada under skyddade förhållanden och stort trädäck med brygga ut i havet. Förslaget ger flera möjligheter för caféverksamhet, lek och aktivitet och bygger på energilösningar i framkant.

204

vid stadens västra entré, området vid den gamla småbåtshamnen och den så kallade Sumpen. Platsen är belägen intill det gamla industriområdet där Västra Sjöstaden planeras och blir därmed porten västerifrån till de mer tätbebyggda delarna av Trelleborg. I uppdraget låg att presentera ett koncept för utvecklingen av platsen som ska väcka intresse och nyfikenhet. Området ska utvecklas med hänsyn till både människa, miljö och natur för att utvecklas till ett attraktivt besöksmål för både kommunens invånare och turister. – Vi är otroligt stolta och glada över att få det fortsatta förtroendet för utformningen av byggnaden och området kring Västra Entrén i Trelleborg. Vårt förslag ”Expovallen” ger liv åt den nya skyddsvallen och kopplar samman stad, land och hav i en hållbar byggnad och plats. Målet är att Expovallen blir ett tillskott för naturen, platsen, besökarna och Trelleborg.” säger Jens Laursen, regionchef på Semrén och Månsson.

EN UNIK PLATS

Tanken bakom Expovallen är att bygga vidare på det som är unikt för platsen. För att samtidigt ge skydd för ett stigande hav, integreras den planerade utställningshallen i landskapet. Stor hänsyn tas till befintlig växtlighet och artrikedom och den nya byggnaden utformas som en naturlig del i de befintliga blå och gröna stråken på platsen. – Förslaget visar tydligt hur den byggda miljön anpassas till naturens förutsättningar och använder sig av kommande klimatförändringar som inspiration, säger Catrin Lif, tillförordnad stadsarkitekt i Trelleborgs kommun. ARKITEKTTÄVLING GAV ETT VINNANDE FÖRSLAG

Trelleborgs kommun gav under våren 2022 två arkitektfirmor i uppdrag att parallellt ta fram förslag för utveckling av platsen

Bedömningen har gjorts av Trelleborgs kommuns kvalificerade råd, bestående av lämpliga tjänstepersoner från samhällsbyggandsförvaltningen och tillväxtavdelningen, till exempel stadsarkitekt, planchef med flera. Bedömningen bygger på en sammanvägd värdering av inlämnat material utifrån kriterierna i anbudsförfarandet.


Nya Projekt

Oktober 2022

NYTT EVENT LYFTER LÄRDOMARNA FRÅN LYCKADE BYGGPROJEKT – Det har saknats en branschdag med tydligt fokus på våra byggprojekt och människorna som driver dem. Därför har vi tagit initiativ till eventet Det Goda Projektet. Det blir en heldag med inspiration, erfarenhetsutbyte och lärande. Inte minst kommer vi att få lyssna till lyckade projekt som delar med sig av sina framgångsfaktorer, berättar Tommy Lenberg, vd på Byggherrarna. Under högkonjunktur saknas ofta tid att stanna upp, reflektera och lära. Beställningarna strömmar in och allt fokus ligger på genomförande och leverans. Tyvärr ofta på bekostnad av både ekonomi, kvalitet och säkerhet. Frågan är om branschen nu, när utmaningarna är större än någonsin, är mogen att ta kvalitetsfrågan på allvar? – Branschen har inget val. Det är en ren överlevnadsfråga. Ovanpå alla problem med skenande material- och energipriser, höga räntor och komponentbrist är det helt ohållbart att branschen har kvalitetsbristkostnader på 100 miljarder varje år, säger Tommy Lenberg. – Under lång tid har vi låtit våra projekt bli alltmer ansvarsmässigt fragmenterade, svårare att genomlysa och styra. Priset vi får betala är en kraftig riskexponering. När vi, såsom idag, tappar var tredje investerad krona i kvalitetsbristkostnader kan vi inte dra någon annan slutsats än att bygg i nuläget är en högriskbransch. Nu är det hög tid att minska riskerna i våra projekt. Det blir ett tydligt tema på eventet. Då pratar jag inte bara om ekonomisk risk. Till det kommer risk för försening och kvalitetsbristen i slutprodukten och inte minst risk för personskador. En del av lösningen är att börja mäta kvalitén på våra projekt för att kunna agera mer proaktivt, menar Tommy Lenberg.

205

– Vi måste inse att byggbranschen, mer än många andra branscher, är väldigt beroende av människor. Att leda ett byggprojekt är en stor ledarskapsutmaning. Oomtvistat har branschen långt fler duktiga tekniker än ledare. Med Det Goda Projektet vill vi sätta människorna i projekten i fokus och ge dem goda förutsättningar att driva lyckade projekt. Med inspirerande föreläsningar, paneldiskussioner och goda exempel från lyckade projekt vill vi skapa insikter och inspiration att driva ännu bättre byggprojekt. FAKTA OM EVENTET ”DET GODA PROJEKTET”

Det Goda Projektet arrangeras av Byggherrarna, med Binosight som medarrangör samt Byggföretagen och Byggcheferna som partners. Eventet är en heldag i pelarsalen på Norra Latin som avslutas med mingel och möjlighet till fortsatt erfarenhetsutbyte och reflektioner från dagen. Dagen bjuder också på två prisutdelningar. Byggherrarna och Binosight delar ut kvalitetsutmärkelsen “PQi - Utmärkt Projektkvalitet”. Dessutom kommer Byggcheferna att tillkännage vem som blivit “Årets byggchef”. Var: Norra Latin, Drottninggatan 71B, Stockholm När: 29 november 2022 Mer info och anmälan: https://www.detgodaprojektet.se/ TEMAFRÅGOR FÖR EVENTET:

Det goda ledarskapet – Vad kännetecknas det av? God projektkvalitet – Vad menas och hur mäter vi den? De goda projektförutsättningarna – Hur skapar vi dem? God samverkan – Hur uppnår vi den? Den goda arbetsplatsen – Hur uppnår vi olycksfria och brottsfria byggen? TALARE KLARA I NULÄGET (LISTAN UPPDATERAS LÖPANDE):

GODA EXEMPEL FRÅN LYCKADE PROJEKT

Eventet Det Goda Projektet baseras på ett manifest där man säger sig drivas av ”visionen om det goda projektet som sätter människan i fokus”. Vad menas med det egentligen? Thomas Samuelsson, vd på Binosight som är medarrangör för eventet, berättar:

Tommy Lenberg, vd Byggherrarna Anders Sjelvgren, generaldirektör Boverket Catharina Elmsäter Svärd, vd Byggföretagen Jeanet Corvinius, ordförande Byggcheferna Thomas Samuelsson, vd Binosight


VI ÄR VÅRA PROJEKT %<

g5(1,1* ()

b67$5 *0 *

(1

MEDLEMSFÖRETAG

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor. Sedan 70-talet har vi på KöksCentrum hjälpt nöjda bygg- och fastighetsföretag i hela södra Sverige. Låt oss hjälpa er! För offert och referenser kontakta någon av våra kunniga byggsäljare här nedan. SKÅNE & HALLAND Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

SMÅLAND Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

www.kokscentrum.com


Europas modernaste listmåleri finns i Leksand! Standardprofil • Specialprofiler Allmogelister • Egen design 0247-125 00, 127 40 | sebe@une.se | www.uneprodukter.se

färgsystem med brandskydd TEknos FR FACADE + NORDICA-serien brandskyddar din husfasad •

Teknos FR Facade uppnår B-s1,d0, SP Fire 105 och systemet har verifierad bruksklass EXT enligt EN 16755.

Systemet innefattar TEKNOSAFE 2407-00 + NORDICA EKO 3330-03 + slutstrykning med Teknos husfärger i NORDICA-serien, finns i tre glanser; matt, halvmatt och blank.

NORDICA CLASSIC är Svanenmärkt.

NORDICA Husfärger

We make wood last longer


Nya Projekt

Oktober 2022

JSB ÄR FÖRST UT: HÄR INVIGS DET NYA KOMBOHUSET Det allra första färdigställda Kombohuset inom Sveriges Allmännyttas ramavtal, en ny generation kombohus, har nu invigts i Habo. JSB står som leverantör till huset Bo Punkt i Habo och beställare är allmännyttiga bostadsbolaget Habo Bostäder. Nu har det allra första Kombohuset i den nya generationen invigts med en högtidlig ceremoni. Ett sjuttiotal personer kom för att delta och titta närmare på Bo Punkt-huset i Habo. Bo Punkt är ett flerfamiljshus med många olika bostadslösningar. Huset innehåller flera kombinationsmöjligheter för lägenhetsfördelning, lägenhetstyp, yta och materialval. Habo Bostäders nya fastighet är ett tegelrött femvåningshus med 27 lägenheter för seniorer, en gemensamhetslokal i bottenplanet och egen elproduktion med hjälp av solceller på taket. Det invigdes med trumpetare och symboliska solrosor. – Jättekul att Habo Bostäder är först ut, ett litet bostadsföretag som vågade ta steget och bygga det allra första huset i vårt senaste ramavtal! Nu ser vi fram emot att snart få inviga fler Kombohus, säger Åsa Johansson, ordförande i Sveriges Allmännytta. – Tack vare Kombohusen har vi kunnat bygga snabbt, ekonomiskt, miljömässigt och snyggt. Som litet bostadsbolag behöver man stora, starka och bra kompisar, så vi är mycket glada över att vi har fått ha Sveriges Allmännytta med oss i den här byggresan, säger Ulrika Rosander, vd på Habo Bostäder. – Det är alltid roligt att inviga hus till hyresgäster som väntar på ett nytt hem, säger Pether Fredholm, ordförande för JSB. Nu har vi ju en speciell omvärldssituation, med krig och stigande energipriser och inflation, men med det här samarbetet och sättet att bygga kan vi fortfarande hålla lägre kostnader. Det är ännu viktigare idag, fortsätter han. Sofia Heintz, nyproduktionsexpert på Sveriges Allmännytta, lyfter fram betydelsen av det goda samarbetet mellan bostadsbolag, kommun, byggföretag och Sveriges Allmännytta i byggprocessen i Habo. – Tack vare detta står det nu ett oerhört snyggt Kombohus i Habo, med fantastisk fin kvalitet och oerhört bra energiprestanda, säger hon. LÅNGSIKTIG PARTNER

JSB har sedan 2011 tagit fram och byggt standardiserade typhus till Sveriges allmännyttiga bostadsföretag och privata bostadsföretag. Under de senaste 10 åren har JSB tagit tillvara på erfarenheter och successivt utvecklat och byggt upp en organisation som är specialiserad för att bygga priseffektiva, standardiserade bostäder med hög standard. I ramavtalet för en ny generations kombohus är JSB leverantör till två flerfamiljshus, Bo Punkt och Bo Lamell.

208


Nya Projekt

Oktober 2022

209


RSSE

RSSE RSSE RSSE

RSSE Roadside Safety Engineering AB RSSE Vägsäkerhetsutrustning

RSSERoadside Roadside Safety Engineering AB RSSE Safety Engineering AB 08-753 46 01 Engineering www.rsse.se info@rsse.se RSSE Roadside Safety AB RSSE Vägsäkerhetsutrustning RSSE Vägsäkerhetsutrustning RSSE Vägsäkerhetsutrustning 08-753 46 01 www.rsse.se info@rsse.se

08-753 46 01

Din partner för säkrare väg

www.rsse.se info@rsse.se www.rsse.se info@rsse.se

08-753 46 01

Några av åra leverantörer Dinpartner partner för säkrareväg väg Din för säkrare Din partner för säkrare väg Några av åra leverantörer Några av åra leverantörer Några av åra leverantörer

Några av våra leverantörer:

Permanenta Krockdämpare typ TAU och TAU Tube Tillfälliga krockdämpare typ Walt

Permanenta Krockdämpare typ TAU och TAU Tube Flyttbart barriärsystem Road Permanenta Krockdämpare typ TAUZipper™ och TAU Tube Tillfälliga krockdämpare typ Walt Permanenta Krockdämpare typkrockdämpare TAU och TAUtyp Tube Barriäröppningar Tillfälliga Walt Flyttbart barriärsystem Road Zipper™ Tillfälliga krockdämpare typ Walt Flyttbart barriärsystem Road Zipper™ Barriäröppningar Flyttbart barriärsystem Road Zipper™ Barriäröppningar Barriäröppningar

Energiabsorberande räckes- och barriäravslut Energiabsorberande räckes- och barriäravslut Energiabsorberande räckes- och barriäravslut Energiabsorberande räckes- och barriäravslut

Uppfångande Bommar (Resistance Barriers) http://www.rsse.se/sv/vara-produkter/bommar-nat/

Uppfångande Bommar (Resistance Barriers) Uppfångande Bommar (Resistance Barriers) http://www.rsse.se/sv/vara-produkter/bommar-nat/ Uppfångande Bommar (Resistance Barriers) http://www.rsse.se/sv/vara-produkter/bommar-nat/ http://www.rsse.se/sv/vara-produkter/bommar-nat/

Väg- och broräcken

Väg- ochHögkapacitetsräcken broräcken Väg- och broräcken Vägräcken med integrerad bullerskärm Högkapacitetsräcken Väg- och broräcken Högkapacitetsräcken Vägräcken med integrerad bullerskärm HögkapacitetsräckenVägräcken med integrerad bullerskärm Vägräcken med integrerad bullerskärm

Postadress: Box 46, 182 11 Danderyd. Besöksadress: Enhagsvägen 76, Täby

Postadress: Box 46, 182 11 Danderyd. Besöksadress: Enhagsvägen 76, Täby Postadress: Box 46, 182 11 Danderyd. Besöksadress: Enhagsvägen 76, Täby Postadress: Box 46, 182 11 Danderyd. Besöksadress: Enhagsvägen 76, Täby


Fossilfri produktion av ballast! Leverantören för den miljömedvetna kunden i sydöstra Sverige.

0480-388 80 I info@nybrogrus.se I www.nybrogrus.se

Störst på Socklar i Alu/RF-stål Metal Line 90 Tyst Den nya generationens sockellist som absorberar ljud. En stilrent designad produkt, med funktioner utöver det vanliga.

www.olivesverige.se


Nya Projekt

Oktober 2022

AF GRUPPEN UTVECKLAR NY DESTINATION I STADSDELEN NORRTÄLJE HAMN AF Gruppen och Prevelop har valts till projektutvecklare för tre havsnära kvarter i förlängningen av Norrtäljes populära hamnpromenad. Tillsammans med staden skapas en hamnidyll med bostäder, butiker, bad- och båtliv och stadens nya landmärke: ett spektakulärt hotell vid hamninloppet. AF Gruppen och JV-partnern Prevelop har utsetts till vinnare av Norrtälje kommuns markanvisningstävling för de tre kvarteren runt Hamnplan och på Hamnpiren. Projektet omfattar ca 21 000 kvm ljus BTA samt en tillkommande byggrätt på Hamnpiren om cirka 900 kvadratmeter för verksamhetslokaler som ska upplåtas med nyttjanderätt. – Det anbud vi fått av AF och Prevelop ger Norrtälje en trovärdig och attraktiv helhetslösning för kvarteren runt Hamnplan. Projektet är genomtänkt och robust med hög kvalitet och ambition inom gestaltning, hållbarhet och programinnehåll. Kvarteren kommer tillsammans att bidra starkt till Norrtälje som destination och till ett attraktivt stadsliv i Norrtälje Hamn. Vi har haft en mycket engagerad och konstruktiv samverkan med aktörerna under hela processen, säger Carolina Sahlén, projektledare för hållbar stadsutveckling i Norrtälje kommun. LEVANDE OCH HÅLLBAR STADSDEL FÖR ALLA

Norrtälje kommun önskar en levande och hållbar stadsdel som byggs och drivs klimatsmart, välkomnar både stora och små med en mångfald av mötesplatser och aktiviteter, och erbjuder ett landmärke som lockar både Norrtäljebor och mer långväga besökare. För att uppnå de högt ställda målen har parterna efter den öppna tävlingen vidareutvecklat projektet i en gemensam process och kan nu presentera havsnära kvarter med bostäder, hotell och pirbyggnad, som i huvudsak byggs i klimatsmart trä. – Det är en förmån för oss att få bidra till den här typen av multifunktionella stadskvarter, med högkvalitativa bostäder i ett bra läge, en ny gemensam plats för Norrtäljeborna och nya möjligheter för destinationen Norrtälje, säger Adam Hantash, regionchef Öst, AF Projektutveckling. NORRTÄLJES NYA SAMLINGSPLATS VID VATTNET

Piren längst ut i Norrtälje Hamn kommer att öppnas för allmänheten och får en publik byggnad och ett kommunalt havsbad med aktiviteter för bad- och båtliv.

212

Hotellet blir ett destinationshotell med SPA-inriktning och ca 135 rum och stärker Norrtälje som besöksdestination. Byggnaden blir ett inseglingsmärke som kommer synas långt ut i Norrtäljeviken. Hotellets spa-anläggning, event- och festvåningar får en spektakulär utsikt över hamninloppet. I det publika bottenplanet finns restauranger, caféer, butiker och en vinterträdgård – allt i direkt anslutning till Hamnplan som blir Norrtäljes största torg. Bostadskvarteret planeras för ca 123 bostäder, med stor variation i lägenhetsstorlekar från ettor till större duplexlägenheter i två plan, och bostadskvarteret får bland annat en grönskande innergård, gemensam takterrass och stora ytor för co-working. – Projektet skapar värden både för oss i Norrtälje och för besökare, och kan ge besöksnäringen och näringslivet i stort en skjuts. Med utbyggnaden av Norrtälje Hamn får vi en levande och utvidgad stadskärna, mötesplatser för alla vid vattnet och en ännu större dragningskraft som destination, säger Carolina Sahlén, Norrtälje kommun. SMÅSKALIGHET INSPIRERAR GESTALTNINGEN

Gestaltningen har tagit inspiration av det stadens småskaliga trähus, det gamla fiskelägets bodar och den tidigare kurorten i Norrtälje. Byggnaderna kommer att miljöcertifieras med Miljöbyggnad guld, vilket säkerställer ett gott inomhusklimat, låg energianvändning och ett resurseffektivt byggande. Fler exempel på ekologisk hållbarhet i projektet är integrerade solceller, kylning med vatten från Norrtäljeviken, laddstationer för elbil och elcykel, odlingar bevattnade med dagvatten och bostadsgårdar anpassade för kommande klimatförändringar. Social hållbarhet skapas bland annat genom att Norrtäljes småskalighet förs vidare ner i hamnområdet via trivsamma stråk i mänsklig skala. Aktiviteter planeras för alla åldrar med Hamnbadet som tydlig destination. Hotellet och evenemangsområdet bidrar ytterligare till att skapa trygghet genom att befolka området stora delar av dygnet. BYGGSTART PLANERAD TILL 2025

Nu vidtar detaljplaneprocessen för att förverkliga visionen för de tre kvarteren runt Hamnplan. Målet är att sätta spaden i jorden under 2025 med sikte på att inviga hotellet 2027-2028. Bostäderna erbjuds som bostadsrätter och planeras vara inflyttningsklara vid samma tid.


Nya Projekt

Oktober 2022

213

De nya kvarteren vid Hamnplan i Norrtälje med hotell, bostäder och pirbyggnad. Visionsbild: Sydväst arkitektur och landskap samt Koncept/AFRY.


Nya Projekt

Oktober 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

OPTIMERA LASTNING & TRANSPORT Med Trimble Smart Haul TOTAL TONNES MOVED

TPH

1026.3

412.1

CYCLES

19 AVERAGE CYCLE TIME

8:32s

LINEUP TIME

1:01 Se lastplats, transportsträcka och tippställe i realtid. Få noggrann och detaljerad data helt automatiskt. Identifiera flaskhalsar som påverkar produktionen. Kontakta oss för mer information! Läs mer på trimble.com/loadhaul

SITECH SVERIGE AB ®

010 - 456 80 00 info@sitech-Sverige.com www.sitechsverige.com

YOUR TECHNOLOGY PROVIDER


DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SONIC GEO DRILLS

Sonic Geo Drills borrningar resulterar Geo Drills borrningar resulterar iSonic ostörda borrkärnor och jordprover. i ostörda borrkärnor och jordprover.

SONIC GEO DRILLS TEKNIK ger ger borrkärnor borrkärnor för för analys analys

Sonic Geo Drill har en unik kompetens och borrteknik för att snabbt och kostnadseffektivt ta upp bra Sonic Geo Drill har en unik kompetens och borrteknik för att snabbt och kostnadseffektivt ta upp bra borrkärnor för exakt geoanalys. Det handlar bland annat om sökandet efter mineraler för framtida borrkärnor för exakt geoanalys. Det handlar bland annat om sökandet efter mineraler för framtida utvinning i mark och slagghögar men också om upptäckt av föroreningar i jord. utvinning i mark och slagghögar men också om upptäckt av föroreningar i jord. – VI ERBJUDER EN borrteknik där vi – VI ERBJUDER EN borrteknik där vi med effektiv och bandförsedd borrutrustmed effektiv och bandförsedd borrutrustning snabbt tar upp ostörda borrkärnor ning snabbt tar upp ostörda borrkärnor och jordprover till markytan för exakt och och jordprover till markytan för exakt och kvalitativ geoanalys. Vi tar upp jordkärnor kvalitativ geoanalys. Vi tar upp jordkärnor i lösa formationer och kan visa en peri lösa formationer och kan visa en perfekt jordlagerföljd, där man kan mängdfekt jordlagerföljd, där man kan mängdberäkna intressanta metaller. Det säger Klas beräkna intressanta metaller. Det säger Klas Samuelsson, ägare av Sonic Geo Drill, ett Samuelsson, ägare av Sonic Geo Drill, ett biföretag till Bredareds Brunnsborrning. biföretag till Bredareds Brunnsborrning. – Vi utför provtagningar för beräkning – Vi utför provtagningar för beräkning av naturgrustäkter, innehållet i slagghögar av naturgrustäkter, innehållet i slagghögar och volymer kring metaller att utvinna och och volymer kring metaller att utvinna och jag ser en stor potential i beräkningar av jag ser en stor potential i beräkningar av innehållet i anrikningsdammar. innehållet i anrikningsdammar. Borrmetoden bygger på vibrationer och Borrmetoden bygger på vibrationer och rotation, vilket ger ostörda jord- och markrotation, vilket ger ostörda jord- och markprover upp till markytan. Verksamheten prover upp till markytan. Verksamheten vänder sig främst till gruvindustrin och vänder sig främst till gruvindustrin och till konsulter för kommuner, regioner och till konsulter för kommuner, regioner och Trafikverket. Trafikverket. Metoden Sonic är både snabbare och mer Metoden Sonic är både snabbare och mer kostnadseffektiv än traditionell borrning. kostnadseffektiv än traditionell borrning.

– I varje prov vi tar får du en detaljerad – I varje prov vi tar får du en detaljerad överblick över hur jorden/slagghögen ser överblick över hur jorden/slagghögen ser ut just där och kan snabbt se om det är värt ut just där och kan snabbt se om det är värt att undersöka platsen vidare. Med oss på att undersöka platsen vidare. Med oss på arbetsplatsen hinner du få många svar på arbetsplatsen hinner du få många svar på en dag, säger Klas Samuelsson. en dag, säger Klas Samuelsson. Utöver mineralborrning för exempelvis Utöver mineralborrning för exempelvis gruvföretag utförs med samma metoder också gruvföretag utförs med samma metoder också borrning för miljö- och markanalys, exempelborrning för miljö- och markanalys, exempelvis kring Pfos, Pfas, klorerade lösningsmedel vis kring Pfos, Pfas, klorerade lösningsmedel och oljebaserade föroreningar. och oljebaserade föroreningar. Vid varje projekt tas ett flertal prover på Vid varje projekt tas ett flertal prover på olika ställen i det aktuella området. Det ger olika ställen i det aktuella området. Det ger tydliga svar och det är en idealisk metod för tydliga svar och det är en idealisk metod för att till exempel sätta miljöbrunnar, filterbrunatt till exempel sätta miljöbrunnar, filterbrunnar och provtagningsutrustning. nar och provtagningsutrustning. Sonic Geo Drill arbetar också med entreSonic Geo Drill arbetar också med entreprenad och grundförstärkning. I entreprenadprenad och grundförstärkning. I entreprenaddelen utnyttjas den unika borrtekniken som delen utnyttjas den unika borrtekniken som ett alternativ till traditionell pålning och ett alternativ till traditionell pålning och grundförstärkning. grundförstärkning. Borrning för djupjordvärme utförs med Borrning för djupjordvärme utförs med RotoSonic som borrmetod där man borrar RotoSonic som borrmetod där man borrar

tills det tar stopp, oftast mot berg, varefter en tills det tar stopp, oftast mot berg, varefter en kollektor installeras och blir kvar i marken kollektor installeras och blir kvar i marken sedan borrören dragits upp. Borrningen sedan borrören dragits upp. Borrningen utförs utan spolmedium eller vid behov med utförs utan spolmedium eller vid behov med vatten utan tillsatser. vatten utan tillsatser. Bättre borrning på kortare tid är mottot Bättre borrning på kortare tid är mottot och borrningen utförs med WellDrill 3050 och borrningen utförs med WellDrill 3050 CRS och metoden RotoSonic. Maskinen är CRS och metoden RotoSonic. Maskinen är fjärrstyrd och mycket smidig att arbeta med. fjärrstyrd och mycket smidig att arbeta med. Sonic Geo Drill startades 2009 som ett Sonic Geo Drill startades 2009 som ett biföretag till Bredareds Brunnsborrning, biföretag till Bredareds Brunnsborrning, ett företag som sedan 1952 och nu i tredje ett företag som sedan 1952 och nu i tredje generation utför brunnsborrning och generation utför brunnsborrning och arbete inom bergvärme- och vatteninstallaarbete inom bergvärme- och vatteninstallationer samt service av vattenfilter och stentioner samt service av vattenfilter och stenspräckning. spräckning.

www.sonicgeodrill.com www.sonicgeodrill.com NORDISKA PROJEKT NORDISKA PROJEKT www.nordiskaprojekt.se www.nordiskaprojekt.se

29 29


Nya Projekt

Oktober 2022

SATSNING PÅ NYTT KORTTIDSBOENDE I FALKÖPINGS KOMMUN Falköpings kommuns nya korttidsboende byggs av Skanska och ska stå klart i mars 2023. Här kommer barn och ungdomar med funktionsnedsättning att erbjudas miljöombyte och stimulans och samtidigt som deras anhöriga får avlastning i omvårdnadsarbetet. Det nya boendet på drygt 1 000 kvadratmeter får två avskilda avdelningar med tio boenderum vardera. Mellan avdelningarna ligger gemensamma funktioner med ett större lekrum, personal- och teknikutrymmen. Utomhus stimuleras de boende till aktiveter av en rad olika slag. – Den satsning som nu görs kommer leda till en mer anpassad och stimulerande verksamhet. Under projektets gång har personalen bidragit med önskemål och förslag på lösningar säger Michael Karlsson enhetschef på Falköpings kommun. TRYGG MILJÖ FÖR AKTIVA BARN

Ett team bestående av arkitekter, brandingenjörer och akustiker från PE Teknik & Arkitektur har varit med på hela resan från förstudie till färdig projektering. – Ambitionen har varit att skapa en miljö som inger trygghet, lugn och hemkänsla. Vår utformning av byggnaden och gården hämtar inspiration från den traditionella gårdsarkitekturen med sin form, skala och materialitet. Fasaden har en stående träpanel med lockläkt och på taken ligger platta takpannor tillsammans med solpaneler, säger Linda Ålander, uppdragsansvarig arkitekt SAR/MSA på PE. Utemiljön är uppdelad i fyra mindre gårdar med olika teman för att möta brukarnas intressen och behov. Västergården, som även utgör entré till korttidsboendet, är ombonad och lugn, med gårdsträd, utekök och fasta hängmattor. På Norrgården ligger fokus på sport, rytmik och musik. Östergården ger plats för lugnare aktiviteter samt erbjuder gemensamma sittytor under pergola. Slutligen är Södergården inriktad på lek, med gungor, sandlåda, klätterställning och cykelslinga.

FAKTA Byggherre: Falköpings kommun Entreprenör: Skanska Arkitektur, brand, akustik: PE Teknik & Arkitektur

216


Nya Projekt

Oktober 2022

217


effectreklam.se

en Smartare

Golvlösning » Installationsgolv » ljudgolv » Ventilationsgolv » Golvvärmesystem

giha.se


BLASTING SERVICES FOR NORDIC CONDITIONS

FORCIT EXPLOSIVES levererar sprängmedel till alla applikationer inom branschen såsom gruvor, täkter, tunnlar och övrig entreprenad. Vårt omfattande produktsortiment består av välkända produkter som är utvecklade speciellt för Nordiska förhållanden.

Läs mer om vår service >> FORCIT.SE


Nya Projekt

Oktober 2022

SÄLJSTART I NYTT LANDMÄRKE VID TELEFONPLAN

Den 2 oktober säljstartde HSB Bostad 24 lägenheter i sitt nya landmärke vid Telefonplan. Höghuset är del av HSB brf Växeln som beräknas står klart 2024. Huset är 17 våningar och beläget i ett fint läge vid Teaterparken intill skogen. De två översta våningarna i huset innehåller åtta toppvåningar med hög standard och sällsynt utsikt över Stockholm. – Intresset för brf Växeln har varit stort och många har väntat på de fantastiska lägenheterna i höghuset. Projektet har unika toppvåningar och i den här etappen släpps kanske de bästa lägenheterna högst upp i huset på våning 17, säger Linda Younes, affärsområdeschef försäljning och marknad. Brf Växeln byggstartades i april och etapp 3 som nu säljstartas är den första som innehåller lägenheter i höghuset. 24 lägenheter släpps och succékonceptet HSB Dela kommer finnas tillgängligt. Brf Växeln kommer att bestå av totalt 217 välplanerade och ljusa lägenheter om 1-5 rum och kök. De två översta våningarna erbjuder något alldeles extra. Dessa lägenheter får extra stora fönster för att förstärka den sällsynta utsikten över Stockholm. Takhöjden är över 3 meter och inredningsstandarden är extra hög. Lägenheterna får dessutom generösa

220

balkonger, vissa som sträcker sig runt ett hörn av lägenheten. På den grönskande innergården byggs en förskola samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats. Föreningen kommer även att ha en gemensam takterrass med invändigt kök för matlagning. Inflyttning planeras ske från kvartal 2, 2024. – Det är glädjande att brf Växeln har fått en fin start och att vi nu kan erbjuda våra medlemmar och bosparare unika lägenheter i form av toppvåningarna och andra attraktiva våningsplan. Det är också bra att HSB står stadigt i dessa oroliga tider och att vi kan erbjuda våra kunder ett trygghetspaket som innebär en trygghet både till bostadsrättsföreningen och de boende, säger Anders Svensson, vd på HSB Stockholm.

FAKTA: Antal lägenheter: 217 Storlek: 1–5 rum och kök Boyta: 26-111 kvm Boendeform: Bostadsrättslägenhet Säljstart etapp 3: 2 oktober Etapp 3: 24 lägenheter Preliminär inflyttning: Prel från kvartal 2, 2024 Arkitekt: Semrén & Månsson


Nya Projekt

Oktober 2022

NYA HYRESRÄTTER I KRONETORP PARK NÄR BRF HERRGÅRDSHUSEN BLIR HYRESRÄTTER I grönskande Kronetorp Park uppförs nu 23 radhus med inflyttning hösten 2022. Lanseringen av projektet Brf Herrgårdshusen skedde vid årsskiftet 2021/2022 och efter en vår med vind i seglen stod det klart att intresset för projektet var stort varpå man började planera för att skriva förhandsavtal i projektet. Men vinden vände i början av sommaren och ökade räntor och driftkostnader slog hårt på månadsavgifterna som tvingades höjas markant från utgångsläget tidigare under året. Som en effekt av detta och föreningens samt köparnas utmaningar med att få finansiering, valde Kronetorp Park att göra om projektet till hyresrätter. Kronetorps ledning säger att det var ett beslut som var först var tungt, men som känns rätt i magen nu när det landat in. – Vi var tvungna att höja avgifterna och ändra förutsättningarna för inflyttning så pass mycket att det inte kändes rätt mot köparna

221

att tvinga dem att fullfölja sina avtal. Majoriteten av köparna ser det som en bra lösning. Vi såg att föreningen skulle kunna hamna i ett svårt läge om köparna i sin tur inte får igenom sin finansiering på grund av de ökade avgifterna och ränteläget och därmed tvingas häva sina avtal, med tomma bostäder i projektet som resultat. Vilket i sin tur hade kunnat leda till att föreningen ses om en oäkta bostadsrättsförening. Minskade intäkter från månadsavgifterna och eventuella skatteeffekter skulle drabbat alla medlemmar. Det kändes inte hållbart. Kronetorp Park erbjuder nu i stället förhandstecknarna att hyra sin tilltänkta bostadsrätt som hyresrätt. – Vi har erbjudit dem som tecknat sig att i stället för att köpa, kan de få hyra sin nya bostad. Vi vill inte att någon ska känna att vi lämnar dem utan en ny bostad. Men vi var tvungna att ta detta strategiska beslut för föreningens och alla köpares bästa.


fortsätter satsa på god design Fomani är ett företag känt för sin goda design. Företaget är holländskt och grundades 1989. Formani är ett företag med ett välkänt starkt intresse för vad goda lås och beslag- handtag och tillbehör, kan betyda. Företagets ägare och VD heter Pim Arts. 2009 startade ett samarbete med välkände designern Piet Boon. Företaget inledde därefter samarbete med en rad kända formgivare. Satsningar som gett god utdelning - Det är i år 42 år sedan Formani grundades, påpekar Charlene Scheer, ansvarig för företagets information. Formani som en gång var en enkel firma har idag växt till ett världsomspännande företag med försäljning i femtio länder. Företaget har 40 anställda. Omedelbar succé Formani förstod tidigt vikten av god design inom lås och beslag. Handtag ur kollektionen ONE var första beviset på detta. Formgivare var den i Holland välkände designern Piet Boon. Succén var närmast omedelbart ett faktum när kollektionen ONE lanserades. ONE har därefter alltid

sålt bra på Formanis många marknader. Formanis goda design har inneburit en rad priser. Under 2013 erhöll företaget det internationellt prestigeladdade priset Red Dot Design Award. FOLD av Tord Boontje FOLD hette märket som belönades. Mannen bakom samlingen var designern Tord Boontje. Juryn påpekade att FOLD var ett mycket tekniskt innovativt handtag. Ribbon av Bob Manders 2015 var det dags igen för ett annat prestigefullt pris. Iconic Award product winner. Denna gång belönades samlingen Ribbon. Designern hette Bob Manders. Nour av Edvard van Vliet Samma år fick Formani en annan fin utmärkelse. German Design award Special Mention. Märket som uppmärksammades

var Nour. Edward van Vliet var designern. I juryns motivering stod det om Nour som något nytt och unikt inom lås och beslag. Företaget Formani har därefter regelbundet belönats för sin design. Märken som uppmärksammats har varit BOSCO, Tense, INC, ARC, Eclipse och CONE. Välkända produkter från Formani för varje vetgirig hantverkare och konsument. Formigvare som anlitats har varit förutom Piet Boon, Bob Manders och Edward van Vliet också sådana som Lazaro Rosa-Violan, Osiris Hertman och David Rockwell. Alla välkända designers i Europa inom lås och beslag. Formanis stora marknader är Nederländerna, USA, Spanien, Italien och Skandinavien. -Vi gick in på svenska marknaden 2019 via Göthes Industribeslag, berättar Charlene Scheer. Vi säljer dörrhandtag och tillbehör i Sverige som är funktionella och snygga.

www.gothes.se

Huvudkontor: Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun • Lager: Falun & Stockholm Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25 • order@gothes.se


Miljöanpassat lim för proffs med pressat schema Tid är alltid en viktig faktor när professionella användare väljer kemprodukter. S-Bond 2K från VEIDEC är ett miljöanpassat problemlösarlim som ger dig full kontroll över ditt arbete.

VEIDEC S-Bond 2K – – – –

limmar snabbt är genomhärdat efter 60 min har mycket hög hållfasthet fungerar praktiskt taget på alla material – innehåller inga isocyanater eller lösningsmedel – Vi ville ta fram ett verktyg som gör att proffsanvändare kan lösa arbetsuppgifter som är helt klara och genomhärdade inom 60 minuter. S-Bond 2K är ett tvåkomponentslim som ger utmärkta resultat. Vi ser att våra kunder får kraftigt minskade ställtider, snabbare igångkörning och färre reklamationer. De kan jobba effektivare och sparar pengar, säger Hans Pettersson, produktchef på VEIDEC.

Jobbar du i en kall och torr miljö? Det innebär problem om du använder vissa enkomponentslim, eftersom härdningen tar lång tid eller avstannar helt. Med S-Bond 2K får du ett säkert och kontrollerat resultat, oberoende av temperatur (över 5° C) och luftfuktighet. Limmet genomhärdar på en timme, oavsett ytans storlek eller fogens bredd. – Allt fler företag och konsumenter förväntar sig att kemprodukter är säkra för användaren och inte skadar miljön. S-Bond 2K lever upp till de högt ställda kraven i Green World-märkningen. Det uppfyller också kriterierna och är listad i Svanens husproduktportal och i BASTA, säger Hans Pettersson.

Faktaw S-Bond 2K

Fakta Green World

Tvåkomponents SMP-baserat lim för inom- och utomhusbruk. Uppfyller kriterierna i Svanens husproduktportal, BASTA samt Green World. l Snabb uppbyggnad av styrka. Helt genomhärdad efter 60 minuter. l Draghållfasthet 22kg/cm2 och skjuvhållfasthet 14kg/cm2. l Ger fogar som klarar vibrationer, slag, stötar, temperaturskift ningar och andra mekaniska påfrestningar.

l

l l

Green World-symbolen visar att produkten är fri från miljöfaroklassning och inte riskerar att skada användarens hälsan. l Green World-produkter kan användas utan skyddsutrustning.

Kontakta oss på 046-23 89 00, info@VEIDEC.se eller www.VEIDEC.se


Nya Projekt

Oktober 2022

224

modernt kontorslandskap, säger Marcus Prumell, projektledare RSA-gruppen. Renoveringen syftar dels till att få huset att uppfylla gällande krav på tillgänglighet, brandskydd och ventilation, dels att skapa nya kontor och kontorslandskap för delar av universitetsledningen. Ett 40-tal arbetsplatser skapas i den kulturhistoriskt viktiga byggnaden och man räknar med inflyttning någon gång efter sommaren 2023. RSA-gruppens VVS-team arbetar med rördragning i den uråldriga byggnaden när det gäller elen drar man helt nya moderna ledningar och kommer att installera belysning med den senaste tekniken. Mycket av arbetet har handlat om att bevara väggar och golv från tidigare ombyggnader och renoveringar och utmaningen blir att få till modern teknik i stommarna. – Kungshuset är en viktig byggnad för hela upplevelsen av Lundagård och Universitetsplatsen. Med detta besked kommer vi ett steg närmare att kunna fylla huset med liv och rörelse igen och moderniseringen gör att det vackra och historiska huset blir tillgängligt för många fler, säger Erik Renström, rektor Lunds universitet.

KUNGSHUSET I LUNDAGÅRD KOPPLAS UPP FÖR FRAMTIDEN RSA-gruppen har åtagit sig arbetet att uppdatera el och VVS i en av Lunds äldsta byggnader till modern standard. Malmö Byggcenter håller i ombyggnaden. Kungshuset förvaltas av Statens Fastighetsverk och kommer att fortsätta inhysa personal från Lunds universitet. Det tunga ansvaret att hjälpa byggnaden in i modern tid handlar både om förvaltning av det gamla och samtidigt att koppla in den senaste tekniken.

Byggnaden som ståtar mitt i Lundagård är uppförd på 1580-talet som ett residens för den danske kungens länsmän och blev senare Lunds universitets första huvudbyggnad. Under 1700-talet rymde Kungshuset bland annat ett astronomiskt observatorium i tornet och även en anatomisk teater för operationer och obduktioner framför publik. Att kung Karl XII ska ha ridit uppför trätrappan till häst är tyvärr bara en populär myt eftersom trappan byggdes efter hans död. – Arbetet med el och VVS görs, liksom övrig renovering, med varsam hand. Husets ålder gör att vi måste hitta kreativa tekniska lösningar för att värna om det gamla och samtidigt bygga ett


Nya Projekt

Oktober 2022

225


Nya Projekt

Oktober 2022

226

grönytor. PLAN FÖR NY STADSDEL I CENTRUM På kommunstyrelsens senaste sammanträde beslutades det att ett planprogram ska tas fram för södra Å-staden. En plan för hur staden ska utvecklas söder om Bäveån med avgränsning vid Göteborgsvägen och Svenskholmen. – Vi vill fortsätta att expandera centrum söderut. Området är runt 70 hektar stort och planprogrammets syfte är att skapa en helhetsbild av hur en helt ny stadsdel ska utformas och gestaltas, säger Per Bäckström, projektchef för stadsutvecklingsprojekt på Uddevalla kommun. UTREDNINGAR

Syftet med ett planprogram är att utreda förutsättningar och visioner för området samt ge strukturer för bebyggelse, infrastruktur och

– Det finns vissa delar i planprogrammet som vi vill titta extra noga på som klimatanpassning, förbindelser över Bäveån och i vilka etapper man kan dela upp området i. Ytterligare delar att utreda är bland annat offentlig service, kollektivtrafik och kvartersstruktur, fortsätter Per Bäckström. Planprogrammet för Södra Å-staden beräknas vara klart under våren 2024. VISION

Södra Å-staden ingår i Uddevalla kommuns planer att utveckla centrum med 4000 bostäder på en yta över 143 hektar över 30 år. Andra stadsdelar i centrum som man vill bebygga är Västra centrum, Skansstaden och Holmarna. Först i tur står Västra centrum där planprogrammet ska vara klart till våren 2023.


Nya Projekt

Oktober 2022

OBOS SÄLJSTARTAR YTTERLIGARE 18 BOSTÄDER I ALSTER Sedan tidigare bygger OBOS kedjehus i Alster, strax utanför Karlstad. Den 20 september startar OBOS försäljningen av ytterligare 18 bostäder – både parhus och radhus. En efterlängtad säljstart med många intressenter på kö, berättar Henrik Wirén, projektutvecklare på OBOS. – Jag är väldigt glad att vi nu kan välkomna ännu fler till natursköna Alster. Vi vet att det finns ett stort intresse bland barnfamiljer och de som planerar att bilda familj. Det är lätt att förstå, området är idealiskt att växa upp på, säger Henrik Wirén. Brf Vinternatt bjuder på parhus och radhus om 120 välplanerade kvadratmeter, med rymliga sociala ytor, fullutrustat kök och två badrum. Parhusen har fyra sovrum som standard, medan radhusen har tre – med möjlighet till alternativa planlösningar. Även tomternas storlekar och läge varierar, allt för att passa olika behov. – Här bygger vi i trä med klassisk färgsättning, gult med vita knutar och en välkomnande röd dörr som kronan på verket. Vi satsar också på att få till en trivsam känsla mellan husen. Jag ser framför mig ett riktigt trevligt kvarter utan genomfartstrafik, där den lilla kvartersgatan snarare blir en plats där barnen spelar landhockey eller kanske lär sig cykla, fortsätter Henrik Wirén.

227

Den stora fördelen med Alster är närheten till både skog, bad och serviceutbud. Förskola finns på promenadavstånd och inte långt från Brf Vinternatt ligger Välsvikens handelsområde. Varje hus får ett eget förråd och två parkeringsplatser, vilket underlättar för den som vill åka till Karlstad, bara 10 minuter därifrån. – Ett riktigt drömboende för den som vill uppleva huslivet, men slippa klassiska villabekymmer. Här hanterar föreningen eventuella större åtgärder, något som kan kännas tryggt nu när marknaden är osäker, avslutar Henrik Wirén. Försäljningen av de 18 bostäderna startar den 20 september med beräknad inflyttning från hösten 2024. Frånpriset ligger på 3 195 000 kronor och medlemmar i OBOS har förtur till köp.


WWW.SCHEUCH.COM

VI LEVERERAR TEKNIK FÖR REN LUFT SCHEUCH - ALLTID ETT STEG FÖRE I RÖKGASRENING I mer än 50 år har Scheuch stått för innovativ luft- och miljöteknik inom industrin. Som marknadsledare och teknikpionjär tillhandahåller vi industriella produkter och system för att skydda människor och miljö på platser runt om i världen. Och det innebär att vi ser till att luften förblir ren för kommande generationer. VÅRA TJÄNSTER Teknik för ren luft - från planeringsfasen ända fram till driftsatt anläggning Anpassade kundlösningar Optimala helhetslösningar utformade för att säkerställa högsta driftsäkerhet och tillgänglighet

Scheuch_Ins_Image_Energie_220x280_140815_schw.indd 1

KONTAKT / SVERIGE: SCHEUCH GMBH KRINOVA SCIENCE PARK 29139 KRISTIANSTAD, SVERIGE PHONE: +46 708 439939, E-MAIL: OFFICE.SWE@SCHEUCH.COM

Scheuch GmbH Weierfing 68 4971 Aurolzmünster Austria Phone +43 / 7752 / 905 – 0 Fax +43 / 7752 / 905 – 65000 E-Mail office@scheuch.com

14.08.15 10:02