__MAIN_TEXT__
feature-image

Page 1

Nya Projekt

September 2020

004 Nya Projekt


Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se


Per Ekros & Christian Hultberg

En av de viktigaste meningarna i vår affärsidé är den här: ”en ensamstående förskolelärare med ett barn ska kunna köpa en nybyggd lägenhet av oss och ändå ha pengar över till ett gott liv”. Vi gör allt vi kan för att det ska bli så. Till exempel har vi standardiserade byggmetoder, gör en stor del av jobbet i fabrik och bygger bara användbara kvadratmeter. Vi är dessutom försiktiga när vi köper mark. Om priset budas upp till tokiga nivåer eller om tomtens bearbetning är för kostsam, kliver vi hellre av. Trots det har 4 av 10 vuxna svenskar inte råd att köpa en bostadsrätt från oss. Jo, de har råd med boendet, men det är också allt. I verkligheten ska ju pengarna också räcka till en och annan lunch på stan, lite sparande till semestern och kanske till att äga en begagnad bil. Nej, när vi är för dyra för 40% av Sveriges vuxna befolkning, då är det illa. För inte tusan kan vi väl fortsätta att bygga städer där bara några av oss är välkomna? Då är det bättre ordnat i den svenska naturen. Här borgar Allemansrätten för att alla är välkomna oavsett hur tjock plånboken är. Titta gärna in på boklok.se/allemansrätten och läs mer.


ivarssonsentreprenad.se

Utrustade med långgrävare och andra specialmaskiner hjälper vi er med uppdrag inom anläggning, muddring, sjöarbeten, markarbeten, schaktning och mycket mer. Med oss når du längre!


CC-FÖNSTERDREV VI HÅLLER VAD VI LOVAR!

från Expanderar 0 mm l3 2 mm upptil Nya Fabriken, hållbart från produktion till installation 5000 m2 solceller.

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev! Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Styrvägen 1 • 311 50 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu


    MALERIFORETAGEN

2004–2018 2004 - 2014

II SS V V EE R R II G GE E VERI E

Vi vill tacka Ett urval av våra tjänster SCA & Caverion / Assemblin VS

• Auktoriserad i rostskyddsmålning sedan 1998 • Kolfiberförstärkningar • Epoxi & Polyuretaninjektering • Golvbeläggningar & utrymningslinjer • Renovering balkonger & parkeringsgarage • Polyurea beläggningar • Polyurea skumisolering • Bygg & industriservice

ysab@telia.com

www.ysab.se 24 ÅR 1994 – 201 8


BYGGBRANSCHEN GÅR EN LJUS FRAMTID TILL MÖTES

TROTS PANDEMIN SÅ STÅR BYGGBRANSCHEN STARK. BOSTADSBRISTEN I SVERIGE KVARSTÅR. DET BYGGS FÖR LITE. DET TAR FÖR LÅNG TID FRÅN PROJEKTSTART TILL SÄLJSTART. INGA NYA PROBLEM, DIREKT. NÅGRA SOM UPPMÄRKSAMMAR JUST DET ÄR TRÄ- OCH MÖBELFÖRETAGEN, TMF I SIN SENASTE TRÄHUSBAROMETER.

Gustaf Edgren, bostadspolitisk expert på TMF, pekar på att det största problemet idag är bristen på tomtmark och byggrätter, tätt följt av kreditrestriktioner och ett godtyckligt regelverk för bygglov och överklaganden: – Om vi ska klara av att möta behov och efterfrågan på rimliga villkor och samtidigt bygga hållbart måste den industriella tillverkningen ges bättre förutsättningar. Det behövs ett enhetligt tolkat regelverk, fler byggrätter till fler byggherrar och detaljplanerad mark att sätta husen på helt enkelt. I Svensk Byggtjänsts podcast Snåret ställde man sig frågan hur allvarligt Coronakrisen kommer påverka bygg- och fastighetsbranschen. Några av sektorns riktigt erfarna koncernbyggare, med över ett halvt sekels erfarenhet, delade med sig kring varför en del företag klarar sig bättre än andra och hur de själva lyckats gå stärkta genom kriser. – Kriser är det absolut viktigaste för att få ordning på saker som inte har skötts, och efter en kris finns störst möjligheter, menade Erik Paulsson i podcasten Snåret. Er´k Paulsen grundade tillsammans med sin bror PEAB och är idag genom koncernen Backahill bland annat storägare i Fabege, Brinova, Wihlborgs, Catena, och Diös. Jens Linderoth, analyschef på affärskonsulterna Navet, gav sin analys kring hur krisen kommer påverka branschen framöver: – Till skillnad från 90-talskrisen tyder mycket på att räntorna kommer ligga kvar kring nollan nu, men det har varit en rekordsnabb konjunkturavmattning vilket brukar påverka fastighetsmarknaden. Inom bygg brukar infrastruktur, offentligt byggande och ombyggnader alltid stå sig bättre i svåra tider. Just nu är det dessutom mycket miljöanpassningar som ska göras i befintliga fastigheter, berättar Linderoth och spår att nedgången planas ut nästa år för att vända uppåt 2022 Kommentar: Snåret är en podcast från Svensk Byggtjänst som reder ut den snåriga byggprocessen – som vi gärna gör reklam här för på ledarplats. Mycket bra och som ger alltid ger nya vinklingar och insikter på en, ibland, motsägelsefull byggbransch. Trevlig läsning, Jon Mattias Högberg, Chefredaktör Nya Projekt

138 86 208 88


Nya Projekt

September 2020

Nr 004/2020

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Linnégatan 71, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstroem@storkom.se Marknad: Försäljningschef Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Försäljning: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna. Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

9


Nya Projekt

September 2020

Klicka fรถr att kolla in vรฅra รถvriga nummer!

10


I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt. Byggprojektering kan vi. Välkommen till Sigma. sigmacivil.se


Nya Projekt

Personnytt

September 2020

12

– Vi har överlag starka etableringar i Norrland så Emelie och hennes team är en viktig pusselbit i vårt fortsatta lagbygge. Vi önskar teamet varmt lycka till och ser fram emot att följa deras framgångsresa, avslutar Fredrik.

HusmanHagberg Skellefteå består i starten av, från vänster; stylisten Michelle Selegran, franchisetagaren och fastighetsmäklaren Emelie Edergard samt fastighetsmäklaren Emma Bodén.

HUSMANHAGBERG ÖPPNAR I SKELLEFTEÅ MED ORTENS TOPPMÄKLARE Fastighetsmäklarkedjan HusmanHagberg fortsätter sin expansion. Senaste tillskottet är ett kontor i Skellefteå, som öppnas upp av fastighetsmäklaren och franchisetagaren Emelie Edergard. Emelie har en gedigen bakgrund som mäklare i Skellefteå sedan sex år tillbaka och har under åren hunnit göra många fina bostadsaffärer åt sina kunder. VAD VAR DET SOM FICK HENNE ATT VILJA TA STEGET FRÅN ANSTÄLLD TILL EGEN FÖRETAGARE?

– Jag har alltid sålt mycket, med väldigt nöjda kunder som resultat. Även om jag har nöjda kunder så kände jag att jag vill göra ännu mer och ha större frihet att erbjuda den mäklartjänst som jag själv skulle vilja ha. Som egen företagare inom HusmanHagberg har jag möjlighet att bygga upp kunderbjudandet så att det passar vår marknad, berättar Emelie. – Både min personal och jag har ett stort engagemang och vill att kvalitet ska genomsyra hela affären. Därför har vi till exempel en stylist med i teamet redan från start. Våra kunder ska känna att vi gör allt för att deras bostadsaffär ska bli så bra som möjligt. HUR SER PLANEN FRAMÅT UT FÖR DEN NYA MÄKLARFIRMAN?

– Vårt kortsiktiga mål är förstås att etablera oss på marknaden och där är vi på god väg redan nu, med många uppdrag inne. På lång sikt tänker vi bli den mest anlitade mäklaren i Skellefteå, avslutar Emelie med ett leende. På HusmanHagbergs huvudkontor är man förstås väldigt nöjd med den nya etableringen. – Vi är otroligt glada över att Emelie valde att tacka ja till vårt erbjudande och etablera HusmanHagberg i Skellefteå, säger Fredrik Kjell, vd för HusmanHagberg AB. Det är ett kvitto på att vårt varumärke attraherar duktiga mäklare.

FREDRIK WIKING UTSEDD TILL NY VD FÖR AB REGIN Styrelsen för AB Regin har utsett Fredrik Wiking till ny vd. Han tillträder tjänsten den 10 augusti 2020. Fredrik ersätter Olof Sand, tillförordnad vd, som därmed återgår till sin ordinarie befattning som styrelseordförande i bolaget. – Vi är väldigt glada att kunna presentera Fredrik Wiking som ny vd för Regin. Fredrik har en gedigen erfarenhet av att utveckla företag och generera lönsam tillväxt, både organiskt och genom förvärv. Han delar dessutom vår vision att bidra till en hållbar framtid. Fredrik har definitivt allt som krävs för att ta nästa steg i Regins utveckling, säger styrelsens ordförande Olof Sand. Fredrik har 20 års erfarenhet från tidigare ledarroller. Han kommer närmast från positionen som koncernchef för Gunnebo Industrier, en global ledare inom lyft- och materialhanteringsutrustning. Han har även varit Executive Vice President för affärsområdet Construction Equipment samt Director of Business Development & Operational Control hos Alimak HEK Group. Efter civilekonomexamen från Handelshögskolan i Stockholm, inledde han sin karriär på strategikonsultfirman Bain & Company. – Det känns spännande att nu ta över rollen som vd på Regin. Regin har dedikerade och kunniga medarbetare, en stark marknadsposition och en enastående produktportfölj. Med ett växande globalt fokus på energibesparing och klimatfrågor är vi i ett utmärkt läge att tillsammans med våra kunder bidra till en bättre framtid. Jag ser fram emot att arbeta med teamet på Regin för att utveckla företaget till nästa nivå, säger Fredrik Wiking.

DANIEL STENBÄCK NY CHEF FÖR STORDALENS FASTIGHETSBOLAG Koncernen omstrukturerar för att samordna hanteringen av hotellfastigheterna. Strawberry samlar all verksamhet inom fastighet under en ledning. Daniel Stenbäck blir CEO för Strawberry Forever och Strawberry Brothers, samt styrelseordförande för Strawberry Properties. Utöver de hel- och delägda hotellfastigheterna blir också projekt- och förvaltningsbolaget Nordic Property Management en del av den nya organisationen. Stenbäck kommer fortsatt sitta i koncernledningen och vara ansvarig för nyetablering och fastighetsutveckling för Nordic Choice Hospitality Group. – Genom att samla ansvar och resurser på detta sätt så gör vi en samlad satsning för att skapa de bästa hotellen för våra gäster, säger Strawberrys grundare Petter Stordalen. – Nu kommer ansvaret för att hitta, utveckla och underhålla Nordens bästa hotellprodukter med långsiktiga perspektiv samlas under en och samma ledning. Därmed säkrar vi effektivitet och handlingskraft inom detta viktiga område. Daniel Stenbäck har stor hotell- och ledarerfarenhet som gör att vi är trygga med att han är den bäste till att ta sig an detta stora ansvar, säger Torgeir Silseth, koncernchef Nordic Choice Hotels. Stenbäck tillträder tjänsten den 10 augusti och kommer att fortsätta att vara en del av Nordic Choice Hotels koncernledning. Han har lång erfarenhet från hotellbranschen bl.a som tidigare vd för First Hotels, Senior Vice President för Nordic Hotels & Resorts,


Nya Projekt

September 2020

vd på Gothia Towers och Clarion Hotel Post, samt ledarpositioner i branschorganisationen Visita i Västsverige. – Det är en utmanande roll i en utmanande tid som jag tackat ja till. Men är det någon gång som man ska våga satsa och tänka nytt så är det nu. Nordic Choice Hotels ska fortsätta växa, vi ska fortsätta utveckla vår relation till fastighetsägare och vi ska fortsätta vara aktiva partners när det gäller att skapa attraktiva hotell. Vi samlar nu förvärv, utveckling och förvaltning av alla fastigheter och operatörskontrakt i en och samma funktion och jag är helt övertygad om att det kommer ge oss som koncern ökad kraft och tempo för att snabbast möjligt ta oss ur den kris vi är i just nu men också fortsätta pusha den här branschen framåt, säger Daniel Stenbäck. Stenbäck kommer fortsatt ansvara för Strawberry Livings verksamhet som bolagets styrelseordförande.

Från maj 2020 är Pierre Lindekrantz chef för Servicedivisionen på Hörmann Svenska AB. Bild: Hörman

PIERRE TAR ÖVER SOM DIVISIONSCHEF SERVICE PÅ HÖRMANN I maj tog Pierre Lindekrantz över rodret som chef för Servicedivisionen på Hörmann Svenska AB. Med mångårig erfarenhet av branschen vill han utveckla serviceverksamheten på företaget. – Hörmann är för mig ett välkänt och positivt varumärke och jag ser framemot att utveckla serviceverksamheten i företaget. Med min tidigare erfarenhet av service från olika branscher tror jag att jag kan bidra med mycket för att föra Servicedivisionen framåt. Mitt mål är att arbeta nära verksamheten och våra anställda. Med utgångspunkt i Jönköping, där jag är född och uppväxt, har jag de bästa möjligheterna att vara nära medarbetarna på våra 8 olika regioner/orter, säger Pierre Lindekrantz, Divisionschef Service.

XL-BYGG PALMS REKRYTERAR NY VD FRÅN BEIJER XL-BYGGs delägarföretag XL-BYGG i Tyresö rekryterar Jens Bodén som ny vd. Jens kommer närmast från Beijer Bygg där han varit filialchef för Bygg-Ole i Saltsjö-Boo. Jens Bodén har 25 års erfarenhet från företagsledande roller i byggvaruhandeln. Uppdraget som vd på XL-BYGG Palms blir

13

att utveckla delägarföretaget kunderbjudande, kvalitetsarbete och position. – Det här är ett uppdrag som jag verkligen ser fram emot. XL-BYGG Palms är en komplett bygghandel med en stark förankring i sin lokala marknad. Det finns en kraft och tradition i företaget som ger perfekta förutsättningar för utveckling och expansion, säger Jens Bodén. XL-BYGG Palms är ett familjeföretag med en 75-årig historia. Det ägs nu av Olle Palm och startades som ett snickeri av de båda brödernas farfar. – Jag har känt Jens i många år så för oss var han ett självklart val av ny vd. Han har precis den profil vi söker. Och med tanke på Jens erfarenhet av att jobba i familjeföretag så är jag trygg med att vi kommer att behålla vår personliga prägel, säger Fredrik Palm som nu lämnar vd-posten. Jens Bodén tillträder som vd den 5 oktober 2020.

NYA GENERALDIREKTÖREN FÖR ELSÄKERHETSVERKET PÅ PLATS Anders Persson utsågs av regeringen till ny generaldirektör för Elsäkerhetsverket den 23 april i år och efterträder Elisabet Falemo, som varit myndighetens GD i nio år. Anders Persson kommer närmast från en tjänst som förvaltningsdirektör på Arbetsförmedlingen. Dessförinnan var han ekonomichef på samma myndighet. Han har också arbetat med ekonomifrågor inom Försvarsmakten och har en lång erfarenhet från ledande funktioner i statsförvaltningen. – Det känns kul och spännande börja mitt arbete som GD i Elsäkerhetsverket och jag ser fram emot att nu sätta mig in i de centrala frågorna för myndigheten tillsammans med medarbetare och bransch. Det har varit en hel del uppmärksamhet för elsäkerhetsfrågor i medierna i sommar vilket är glädjande, säger Anders Persson. Den 3:E augusti börjaDE han sitt nya uppdrag och är på plats i Kristinehamn för att få en inblick i myndigheten arbete.

PATRIK WADENHED NY VD FÖR MÄRSTA FÖRENADE ÅKERIFÖRETAG AB Styrelsen i Märsta Förenade Åkeriföretag har utsett Patrik Wadenhed till ny vd. Mats Trysefjord, Försäljningschef, har innehaft rollen som tillförordnad vd sedan januari 2020, men lämnar nu över ansvaret till Patrik som tillträder sin tjänst den 1 augusti 2020. – Jag är stolt och glad att kunna presentera Patrik som ny vd, säger styrelseordförande Jan Olson. Han är en kompetent ledare och visar djup förståelse för hur man skapar tillväxt i en komplex verksamhet. Med Patrik som ledare för Märsta Förenade har vi fått en person som kommer att fungera utmärkt i vår miljö. Han blir viktig för vår fortsatta utveckling och ambition att ytterligare förstärka vårt varumärke och säkerställa en sund resultatutveckling säger, Jan Olson. Patrik Wadenhed kommer senast från rollen som vd för EMS Group vilka bedriver handel och service av entreprenadmaskiner. Dessförinnan har han haft ledande uppdrag inom såväl affärsutveckling som operativt ansvarig samt försäljningsansvar inom Arriva Sverige AB, Tågkompaniet och Swebus Express. Patrik är född 1973, från Helsingborg ursprungligen, men lever nu tillsammans med sin familj i Mälarhöjden. – Jag är hedrad över att få axla vd-rollen och att få leda Märsta >>


Nya Projekt

Personnytt

September 2020

Förenade med så stark kompetens och innovationskraft, säger Patrik och fortsätter, jag ser fram emot att arbeta gemensamt med medarbetare, ägare, styrelse och kunder för att tillsammans ta nästa steg i företagets utveckling och hållbara lösningar.

Sören Åhlén – ny vd i Farsta Lås.

SÖREN ÅHLÉN NY VD I FARSTA LÅS Prosero Security Group har rekryterat Sören Åhlén som vd för Farsta Lås. Sören Åhlén, med gedigen erfarenhet av säkerhetsteknik, kommer närmast från Täby kommun. Sören Åhlén kommer närmast från roller som säkerhetssamordnare och säkerhetsspecialist respektive projektteknisk chef på Täby kommun, där han jobbat i åtta år, varav det sista som konsult och egenföretagare. Dessförinnan har han bland annat jobbat som säkerhetschef inom hotellkoncernen Radisson och som säkerhetssäljare på Certego. – Mitt fokus har alltid varit säkerhetsteknik, jag brinner för att få ihop människa och teknik. Jag har suttit som beställare i många år nu, men jag dras ständigt tillbaka till den här sidan. Det är väldigt intressant att ha erfarenhet från både beställarsidan och entreprenörssidan. Då förstår man att beställaren inte alltid har sakkunskapen, och ser vilka möjligheter entreprenören har att ge underlag till kloka beslut. Farsta Lås är ett traditionellt låsoch larmföretag med stor potential. Det ska bli kul och spännande att jobba vidare med gänget och verksamheten. Kunder som får superservice kommer tillbaka, så jag tror att vi kommer att kunna göra skillnad”, säger Sören Åhlén. Som en del av Prosero, Nordens ledande oberoende företag inom tekniska säkerhetstjänster, finns stora möjligheter att vidareutveckla respektive företag i linje med målgruppens behov och marknadens utveckling. Mikael Norlander, vd Prosero, är mycket nöjd med rekryteringen av Sören Åhlén: – Torbjörn Rönning med medarbetare har under de senaste två åren gjort ett utomordentligt arbete med att ställa om Farsta Lås och skapa en stabil bas för fortsatt utveckling. Farsta Lås är ett fint bolag med en stor kundbas och ytterligare utvecklingspotential. Det känns därför roligt att få välkomna Sören till vd-rollen i Farsta Lås och att bli en del av Proserofamiljen”, säger Mikael Norlander, vd Prosero Security Group. Torbjörn Rönning finns kvar i Farsta Lås som produktionschef, med fokus på försäljning, projekt och leverans.

14

MAGNUS KARLSSON UTSEDD TILL NY CFO I SWECO SVERIGE Magnus Karlsson blir ny CFO i Sweco Sverige, med ansvar för affärsområdets finans- och ekonomifrågor, med medarbetare centralt och i de olika verksamhetsområdena. Nuvarande CFO Liselotte Haglind slutar på Sweco. Magnus Karlsson har lång erfarenhet från liknande roller i bland annat Vattenfall, Nexus och Tele 2 och nu senast som tillförordnad vd på MAN:s skandinaviska bolag. Han tillträder på Sweco den 1 september. – Som CFO kommer Magnus bidra mycket med sina erfarenheter inte bara inom finansområdet utan också av ledarskap. Han är nyfiken och har ett starkt driv att leverera resultat och utveckla verksamhet, vilket är viktigt för oss i en tid när förändring sker oerhört snabbt både hos oss själva och våra kunder, säger Ann-Louise Lökholm Klasson, Sweco Sveriges vd. – Jag är både stolt och glad över att bli en del av Swecokoncernen och Sweco Sverige, som har en viktig roll i omställningen till ett mer hållbart samhälle. Jag ser fram emot att tillsammans med mina nya kollegor fortsätta utvecklingen av en finansfunktion i världsklass, som säkerställer lönsam tillväxt och stöttar Swecos konsulter i att leverera största möjliga kundvärde. Ett viktigt fokusområde kommer vara digitalisering av processerna, säger Magnus Karlsson. Liselotte Haglind, som arbetat i Sweco i 24 år och varit CFO sedan 2012, lämnar Sweco och går till KPMG. – Liselotte är en engagerad och klok person med en helhetsförståelse inte bara för ekonomi- och verksamhetsfrågor utan också ledarskap och kultur som har varit avgörande för hennes insatser och de avtryck hon lämnar. Jag tackar henne å det varmaste för alla hennes år i företaget och önskar lycka till, säger Ann-Louise Lökholm Klasson.

RICHARD AXLAR ROLLEN SOM VD PÅ HÖRMANN I april började Richard Thomsen som ny vd på Hörmann – Sveriges ledande garageportsleverantör. – Det är väldigt inspirerande och spännande att bygga vidare på Hörmanns tillväxt i Sverige. För mig har Hörmann alltid förknippats med högkvalitativa produkter och tjänster vilket verkligen har besannats, fantastiskt kul. Med lång erfarenhet inom byggindustrin och närliggande bransch ser jag fram emot att bidra på ett positivt sätt. Ett av mina viktigaste fokusområden är att Hörmann blir ännu bättre på att utveckla affärer med befintliga och nya kunder. Jag ser också fram emot att implementera och marknadsföra nya produkter inom andra segment t ex pollare, bommar, säkerhetsgrindar, entrédörrar med mera. – Richard Thomsen, vd, Hörmann Svenska AB

CISSI CARLSSON LEDER FASTIGHETSAVDELNINGEN PÅ VIDEUM Nu är det klart att Cissi Carlsson som under det senaste halvåret varit tillförordnad fastighetschef för Videum AB också blir den som tillträder den ordinarie tjänsten. Cissi Carlsson är utbildad byggnadsingenjör med påbyggnad inom fastighetsförvaltning. Hon har arbetat som förvaltare med ansvar för Videums över 100 000 kvadratmeter fastigheter med tillhörande yttre miljöer sedan 2013. Sedan januari 2020 har hon varit tillförordnad fastighetschef och ingått i Videums ledningsgrupp.


Nya Projekt

September 2020

– Vi har hela tiden trott på Cissi. Hon har stor kompetens, ovärderlig erfarenhet och är en ansvarstagande person som kan bolagets verksamhet väl, säger Videums vd David Svensson. Därför är det extra roligt att kunna erbjuda henne kompetensutveckling och karriärmöjlighet. – Chefstjänsten ger mig nya utmaningar och jag ser fram emot att utveckla fastighetsavdelningen tillsammans med mina kollegor och även vara med och ta ansvaret för bolaget i sin helhet, säger Cissi Carlsson. Cissi Carlsson tillträder tjänsten som fastighetschef för Videum AB den 1 augusti. En av hennes första uppgifter blir att rekrytera rätt kompetens till hennes egen tidigare tjänst som fastighetsförvaltare.

Patrik Lindskog.

PATRIK LINDSKOG – NY VD FÖR SAMUELSSON & PARTNER AB Patrik Lindskog tar över vd-posten i Samuelsson & Partner, när grundaren Petter Samuelsson går vidare inom Prosero Security Group för att skala upp satsningen inom digital låsteknik och accesskontroll. Patrik Lindskog har varit produktionsansvarig i Samuelsson & Partner de senaste tre åren. Dessförinnan har han mångårig erfarenhet av säkerhetsprojekt- och affärer i bland annat Certego och Safeteam. Karriären inleddes vid Stockholms Universitets säkerhetsavdelning. Patrik Lindskog ser fram emot nästa steg i utvecklingen för Samuelsson & Partner och att som kravställare få jobba vidare med den egenutvecklade IT-plattformen och konceptet Digital låssmed, som framgent kommer att stå på egna ben inom Prosero och drivas av Petter Samuelsson. – Ett tag tänkte jag att jag skulle bli låssmed, men egentligen är det inte låsen jag är mest intresserad av – utan människorna som jobbar med låsen och affärerna. Målet är att vi ska vidareförädla Samuelsson & Partner och bli ännu mer nischade än vad vi har varit fram till nu. Vi ska vara den främsta digitala låssmeden i Norden. Många imponeras över vad vi lyckats åstadkomma hittills, nu bygger vi som en del av Prosero vidare och gör det ännu större och ännu mer lönsamt, säger Patrik Lindskog. Prosero är som Nordens ledande oberoende företag inom tekniska säkerhetstjänster också marknadsledande inom digitala lås. Prosero var tidigt ute med att sälja digitala lås i både Finland och Sverige och är idag den största återförsäljaren i Norden.

15

Samuelsson & Partner har varit pionjärer på den svenska marknaden och har över tid byggt upp en unik kompetens, process och egenutvecklad IT-plattform som nu vidareutvecklas och görs tillgänglig för hela Prosero och därigenom en än bredare marknad. Proseros vd Mikael Norlander menar att satsningen på att skala upp IT-plattformen och konceptet Digital Låssmed med dess olika komponenter är en del av strategin att skapa och tillhandahålla modern och kundanpassad säkerhet som matchar framtidens krav. – Till att börja med är jag väldigt glad för att vi återigen kan genomföra en intern succession på vd-posten i ett av våra dotterbolag. Det visar på den talang som finns inom Prosero och styrkan i vår affärsmodell. Patrik är en mycket duktig och uppskattad ledare med bred erfarenhet. Parallellt gör vi en utökad satsning på våra digitala lösningar, som både sänker kostnader och ger möjlighet till utökade intäkter för våra kunder. Vi ser en mycket stor potential inom området och för att ge det full fokus har vi valt att under Petter Samuelssons ledning vidareutveckla IT-plattformen och tjänsteerbjudandet inom digital låsteknik och accesskontroll direkt under Prosero”, säger Mikael Norlander, vd Prosero Security Group. Petter Samuelsson grundade Samuelsson & Partner med en vision: – Jag startade företaget med insikten att det krävdes en annan och ny typ av kompetens och ambitionen var att skapa en ny och kompletterande nisch i branschen med begreppet Digital Låssmed. Min målsättning var att ge kunder efterfrågad säkerhet och utlovade mervärden med hjälp att digital låsteknik och accesskontroll. Nu när första steget är avklarat, avslutar jag min befattning som vd för Samuelsson & Partner för att gå mot nya utmaningar inom Prosero, Nordens största oberoende säkerhetsleverantörer. Min nya roll innebär att jag kommer att arbeta med att vidareutveckla IT-plattformen och det digitala konceptet för en större marknad, vilket jag med spänning ser fram emot, kommenterar Petter Samuelsson.

SVANTE HAGMAN NY ORDFÖRANDE I AIX AIX arkitekter förstärker sin styrelse med tre nya ledamöter: Helena Westin, Andreas Fredmark och Svante Hagman. De kommer från olika delar av näringslivet, vilket har varit en utgångspunkt. – Vi tror mycket på idén om en bred representation i vår styrelse. Dessa tre har alla relevant bakgrund och kompetens för att kunna tillföra nya perspektiv till styrelsearbetet. I denna speciella tid känns det extra viktigt, säger Mikael Uppling, arkitekt och delägare i företaget. Svante Hagman blir styrelsens ordförande. Han driver idag en egen konsultfirma men har sin bakgrund inom NCC. – Det ska bli väldigt roligt att få ge mig in i arkitektföretagets värld. AIX har en spännande profil där hållbarhet i ordets verkliga bemärkelse genomsyrar verksamheten, säger Svante Hagman. Genom att arbeta med kulturhistoriska byggnader och miljöer står man stabilt i frågor om varaktighet och kvalitet. På det läggs lager av stadsutveckling och arkitektur där helt nya lösningar och uttryck uppstår. Det tycker jag är väldigt intressant. Andreas Fredmark är ekonom i egen verksamhet och har erfarenhet av styrelsearbete från arkitekt- och designvärlden. – Konsultbolagets affär intresserar mig, men kanske ännu mer frågor om vilka värden som skapas och begreppet verkshöjd. Jag vill bidra med att försöka få ihop allt detta till en helhet, säger Anderas Fredmark. >>


Nya Projekt

Personnytt

September 2020

Helena Westin har sin bakgrund inom reklam och kommunikation. Med styrelseerfarenhet från olika branscher har hon riktat fokus mot varumärkes- och ledarskapsfrågor. – AIX har en stark position som också kan utvecklas. Jag ser väldigt mycket fram emot att få vara med i den processen, säger Helena Westin. I AIX arkitekters styrelse sitter sedan tidigare även Kjell Jansson som extern ledamot. Tillsammans med representanter för ägare och medarbetare utgör de en stabil bas för bolagets fortsatta utveckling.

Dan Nilsson, projektledare och ny gruppchef anläggning, Göteborg.

FORSEN UTSER DAN NILSSON TILL NY GRUPPCHEF ANLÄGGNING I GÖTEBORG Dan har jobbat på Forsen sedan slutet av 2019 och har nu blivit utsedd till gruppchef för anläggarna på Göteborgskontoret. – Jag tackade otvivelaktigt ja till tjänsten. Göteborg är en spännande region och jag vill vara en del av utvecklingen på anläggningssidan, säger Dan Nilsson, projektledare och gruppchef. Dan har jobbat flera år i branschen och har med sig erfarenheter från roller som konstruktör samt uppdrags- och projektledare från WSP och COWI. Dan har under sin karriär inom anläggning specialiserat sig på broar och var 2019 nominerad till årets brokonstruktör för projektet Olskroken Planskildhet. Projektet utgör etapp 1 på Västlänken och innehåller nykonstruktion av sex stora järnvägsbroar och diverse bärighetsanalyser av befintliga anläggningar. Projekt Olskroken innefattar ett stort komplext område och syftar till att förbereda infarten till den nya järnvägstunneln, samt öka framkomligheten i järnvägsnätet utanför Göteborg. – Dan är en mycket kompetent projektledare med bra ledaregenskaper. Han delar Forsens vision om hur vi vill utveckla anläggningsgruppen i Göteborg. Han blir ett viktigt tillskott för vår fortsatta expansion och utveckling, säger Mats Ranäng, affärsenhetschef i Göteborg.

16

LEJE FASTIGHETER ANTAR NY AFFÄRSPLAN OCH FÖRSTÄRKER MED NY DELÄGARE LEJE Fastigheter har antagit en ny affärsplan med övergripande mål att genom projektutveckling fördubbla fastighetsbeståndet från 500 miljoner kronor till ett värde om 1 000 miljoner kronor fram till 2025. Ett led i expansionen är att förstärka organisationen med Markus Frisk som blir delägare. – Med Markus i teamet stärker vi bolaget med hög kompetens inom flera viktiga områden såsom ekonomi, projektering och byggproduktion säger Niklas Granström och Dan Jonsson, grundare av bolaget. Vi står nu starka och redo inför vår expansion med ytterligare en erfaren person som leder resan framåt, säger Niklas Granström – Jag tror starkt på affärsmodellen LEJE har arbetat fram med intern kontroll av hela värdekedjan i såväl uppförande av sina fastigheter som i sin förvaltning. Med en digitaliserad projekteringsprocess i framkant och korta beslutsvägar skapas en stark konkurrenskraft att skapa optimala lösningar för hyresgäster och på samma gång bygga kostnadseffektivt. Det är något som attraherar mig, säger Markus Frisk. Alla tre är mycket nöjda med att ha landat affären och ser fram emot att påbörja resan tillsammans. – Nu kan vi fokusera till 100 procent på vår fortsatta expansion och lägga all energi på de projekt vi har i pipen, säger Dan Jonsson.

GUNILLA ÖHMAN OCH TOMAS GEORGIADIS NYA STYRELSELEDAMÖTER I FASADGRUPPEN Gunilla Öhman är född 1959 och civilekonom från Handelshögskolan i Stockholm. Hon har lång erfarenhet från såväl ledande positioner inom kommunikation och IR för bland andra SEB och Riksbanken, samt från styrelseuppdrag i noterade bolag. Hon är idag IR-ansvarig för NCAB samt styrelseledamot i Atvexa. – Fasadgruppen imponerar med ett starkt entreprenörskap, en smart affärsmodell med fin lönsamhet och en drivkraft att växa. Jag ser fram emot att ta en aktiv roll i styrelsearbetet och bidra till företagets nästa steg på tillväxtresan, kommenterar Gunilla Öhman. Tomas Georgiadis är född 1976 och civilingenjör i teknisk fysik och elektroteknik från Linköpings Universitet. Han har lång erfarenhet från bygg- och fastighetsbranschen samt av företagsutveckling och av styrelseuppdrag. Tomas är delägare och vice vd i Sterner Stenhus Holding AB och har varit med från start och byggt upp Sterner Stenhuskoncernen. – Fasadgruppen är ett spännande och expansivt bolag i en bransch som jag har stor erfarenhet av. Min förhoppning är att jag med min erfarenhet ska kunna bidra till Fasadgruppens vision och tillväxtresa på många sätt, kommenterar Tomas Georgiadis. Per Sjöstrand, styrelseordförande, kommenterar: – Fasadgruppen har en fantastisk styrelse som stöttar Fasadgruppens fortsatta utveckling. Nu bidrar två nya ledamöter till att förstärka Fasadgruppens expansion och att svara mot samhällets behov av hållbara fasader. Våra nya styrelsemedlemmar kommer definitivt att tillföra värde med nya perspektiv och kompetenser. Fasadgruppens styrelse består förutom Gunilla Öhman och Tomas Georgiadis av Per Sjöstrand (styrelseordförande), Mikael Karlsson, Ulrika Dellby och Tomas Ståhl.


Nya Projekt

September 2020

17

LIVSCYKELEXPERT PÅ IVL UTSEDD TILL PROFESSOR I BYGGNADSMATERIAL KTH har utsett Martin Erlandsson på IVL Svenska Miljöinstitutet till adjungerad professor i byggnadsmaterial med inriktning på livcykelanalysmetodik. Syftet är att bryta ny mark när det gäller forskning inom hållbart byggande med fokus på förnybara byggnadsmaterial och byggsystem. En stark drivkraft är utmaningen att sänka byggsektorns klimatpåverkan genom ökad resurseffektivitet. – Jag drivs av forskning som kan omsättas i praktiken och bidra till en mer hållbar framtid. Därför är kunskap om hur man bedömer miljöprestanda med vetenskapliga robusta metoder en viktig del i mitt arbete och något som jag hoppas kunna bidra med, både i forskningen och i utbildningen på KTH, säger Martin Erlandsson på IVL Svenska Miljöinstitutet. Tjänsten som adjungerad professor är vid institutionen för byggvetenskap på KTH och stöds av branschorganisationen Svenskt Trä. Den ska öka forskningskompetensen inom miljöanpassat byggande och livscykelanalysmetodik, med särskilt fokus på träbyggande. Förutom strategisk forskning innebär tjänsten handledning av doktorander och examensarbetare inom träbaserade hybrider, hållbarhet och livscykelmetodik. – Med tanke på det stora antalet studenter, totalt cirka 300 per år i programmen vid institutionen, är det av stor strategisk betydelse för KTH att få tillgång till ökad kunskap om hållbarhet

relaterad till träbaserade strukturer, säger Magnus Wålinder som är professor på KTH i ämnet byggmateriallära. – Träbyggandet fortsätter att ta marknadsandelar och hela byggsektorn står inför en stor omställning. Hållbarhetsfrågorna är en av flera faktorer som driver den utvecklingen. Hela industrin andas optimism och det investeras mycket för att möta den ökande efterfrågan på olika byggsystem i trä. Från Svenskt Träs sida är vi glada att vi kan bidra till att dessa frågor hamnar i fokus även på våra stora universitet, säger Mathias Fridholm, direktör på Svenskt Trä. MILJÖANPASSAT BYGGANDE OCH LIVSCYKELANALYS

Martin Erlandsson är utbildad civilingenjör inom väg- och vattenbyggnad och har doktorerat inom byggmaterial. På IVL har han arbetat sedan 1998, framförallt med frågor inom miljöanpassat byggande och livscykelanalys. Ett resultat av Martin Erlandssons tidigare forskning på byggområdet är att byggfasen står för allt större del av klimatpåverkan jämfört med driften. För moderna flerbostadshus kan klimatpåverkan från att bygga husen vara lika stort som husens energiförbrukning under 50 år. Han har också visat att det går att nästan halvera miljöpåverkan från byggandet med hjälp av förändrade materialval och känd teknik. – Ett sätt att uppnå klimatförbättringar är att öka användningen av förnybara material som träbaserade material. Samtidigt kommer material som stål och olika bindemedel för betong även >>

www.bravida.se


Nya Projekt

Personnytt

September 2020

att behövas i framtiden, så även där behöver man göra klimatförbättringar. Det finns en stor potential att använda olika materialkombinationer, där både miljömässiga och andra funktionella krav kan uppfyllas. Det här med hybridlösningar är ett forskningsfält som jag kommer att arbeta vidare med som en del av min professur och som ligger i linje med annan forskning som pågår på KTH, säger Martin Erlandsson. Martin Erlandsson har också varit drivande i utvecklingen av verktyget Byggsektorns miljöberäkningsverktyg som kan användas för att beräkna klimatbelastningen från uppförandet av byggnader ur ett livscykelperspektiv. Ett annat viktigt forskningsfält för Martin Erlandsson handlar om biogen kollagring och koldioxidfångning samt efterföljande kollagring (bio-CCS). Både bio-CCS och CCS är viktiga tekniker för att möjliggöra negativ klimatpåverkan och anges i Parisavtalet som väsentliga om vi ska uppfylla de klimatmål som behövs. Men innan vi tar till dessa tekniker så ska utsläppen minska så långt det går redan i produktionen. – Det är viktigt att ny kunskap leder till innovationer och kommer till användning. Mycket av mitt arbete inom det här området handlar om marknadsrelaterade miljöfrågor och hur LCA kan användas i praktiken vid upphandling, säger Martin Erlandsson.

NINA AL-GHUSSEIN NORRMAN NY I STYRELSEN HOS KROOK & TJÄDER Arkitekterna Krook & Tjäder fortsätter utveckla verksamheten och redan i vintras välkomnades Nina Al-Ghussein Norrman, framtidsstrateg på RISE in i Krook & Tjäders styrelse. Med expertis inom framtidsdriven strategi, affärsutveckling och tillväxt tillför och stärker hon bolagets styrelsearbete. Nina tillträdde formellt som styrelseledamot vid Bolagsstämman i juni. - Det var med glädje jag tackade ja till styrelseuppdraget i Krook & Tjäder, säger Nina Al-Ghussein Norrman, Strategic Foresight Specialist på RISE. Krook & Tjäder är ett mycket välskött bolag med en fantastisk företagskultur, engagemang, driv och stor potential framåt. Mitt bidrag till styrelsen handlar om att göra strategiarbetet mer framtidsdrivet, bland annat med hjälp av förstärkt omvärldsanalys och att hitta affärs- och tillväxtmöjligheter framåt. Arkitektbranschen befinner sig i skärningspunkten mellan en rad centrala omvärldsförändringar och samhällsutmaningar. Krook & Tjäder omfamnar förändringar, är snabba på att ställa om och har som jag ser det en unik position att expandera i sin roll som central spelare och positiv kraft i den omställning av samhället vi kommer att se under många år framåt. Jag ser verkligen fram emot att få vara en del av den resan! Krook & Tjäder är ett värderingstyrt företag med en kultur byggd kring öppenhet, omtanke och lyhördhet, vilket är en stor tillgång och nyckel till företagets tillväxt och framgång. – Vi är mycket glada att ha med Nina i Krook & Tjäders styrelse, konstaterar Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder. Rekryteringen av Nina, med expertis och fokus på framtidsdriven strategi, digitalisering och omställning känns mer aktuell idag än någonsin och är en naturlig del i styrelsearbetets utveckling. Förändringar vi länge spanat på har nu blivit verklighet och det är inte morgondagens generation som ska driva igenom den. Det är vi, här och nu. Framtiden kom i vissa avseende snabbare än vad någon hade kunnat förutse. Vi är i full gång. Spännande!

18

Claas Wallin. Bild: Wästbygg Gruppen

WÄSTBYGG GRUPPEN REKRYTERAR CLAAS WALLIN SOM VERKSAMHETSUTVECKLINGSCHEF Wästbygg Gruppen stärker koncernledningen. Till en nyinrättad tjänst som verksamhetsutvecklingschef på koncernnivå har Claas Wallin rekryterats. Han har gedigen erfarenhet av att arbeta med både operativ och strategisk affärs- och verksamhetsutveckling inom samhällsbyggnadsområdet och har tidigare arbetat bland annat på Skanska och JM. – Wästbygg Gruppen har haft en positiv utveckling under en lång rad år. För att kunna fortsätta vår tillväxtresa behöver vi en person som utifrån ett helikopterperspektiv tittar på både vår verksamhet och på branschen som helhet. På så sätt kan vi identifiera och arbeta med de områden där Wästbygg Gruppen kan bli ännu bättre. – Claas har rätt bakgrund och erfarenhet för det uppdraget och jag ser fram emot att arbeta tillsammans med honom både i verksamheten och i koncernens ledningsgrupp, där han tar plats, säger Jörgen Andersson, koncernchef. Uppdraget spänner över hela Wästbygg Gruppens verksamhetsområde och omfattar såväl koncerngemensamma frågor som insatser i de olika koncernbolagen i samverkan med respektive bolags vd. – Mitt intryck av Wästbygg så här långt är att det är ett nyfiket företag med en väl förankrad värdegrund som vill framåt i sin utveckling. Jag har också noterat både kunskap om och intresse för två av mina hjärtefrågor – hållbart samhällsbyggande och byggbranschens digitalisering. Jag ser därför min nya tjänst som ett tillfälle att både få vara med och bidra till att stärka Wästbygg och själv få lära mig nya saker, förklarar Claas Wallin. Claas Wallin tillträdde sin nya tjänst den 1 augusti.

ERIK WINDT WALLENBERG NY VD FÖR EGNAHEMSBOLAGET Erik Windt Wallenberg har arbetat som chef för Egnahemsbolagets utvecklingsavdelning sedan 2015. Han har en lång bakgrund i ledande befattningar inom bostäder och byggande. Han har också erfarenhet av stads- och samhällsutveckling i Göteborg. – Jag är glad och stolt över att få leda Egnahemsbolaget som


Nya Projekt

September 2020

19

med sitt uppdrag motverkar bostadssegregation, bidrar till ett jämlikare Göteborg och skapar tryggare och socialt mer hållbara bostadsområden, säger Erik Windt Wallenberg. Joel Wickman, styrelseordförande för Egnahemsbolaget: – Erik är en erkänt duktig och omtyckt person som kan bolaget utan och innan. Jag är väldigt glad över att ha rekryterat honom som ny vd i Egnahemsbolaget. Han har dessutom en lång och gedigen branscherfarenhet och ett driv som ger oss goda förutsättningar att ta oss an de utmaningar och möjligheter som vi står inför. Jag ser fram emot att jobba ihop med honom och övriga medarbetare för att utveckla verksamheten till nästa nivå.

VERONICA SÖDERBERG NY MARKNADSOMRÅDESCHEF FÖR RIKSBYGGENS FASTIGHETSFÖRVALTNING I VÄSTERNORRLAND Från den 30 juni är Veronica Söderberg ny marknadsområdeschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i Västernorrland. Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare och marknadsområde Västernorrland innefattar hela länet och med kontor i Sundsvall och Örnsköldsvik. – Det känns spännande att få börja jobba på Riksbyggen och för marknadsområdet Västernorrland. Riksbyggens syn på hållbarhet, leveranser och värdegrund känns helt rätt. Jag är själv från Sundsvall och tror det finns en stor potential för Riksbyggen i regionen, säger Veronica Söderberg. Veronica har bakgrund inom tillverkningsindustrin, kommunal verksamhet för vatten och avfall samt inom IT, där hon arbetat många år som ledare och med verksamhetsutveckling. – Med fokus på digitalisering, automatisering och energioptimering kan vi på Riksbyggen skapa bra förutsättningar för våra kunder och samtidigt minska vår påverkan på planeten vi alla delar, säger Veronica. Som marknadsområdeschef blir Veronica ansvarig för en organisation på cirka 30 personer plus ett antal säsongsanställda under sommaren. Marknadsområde Västernorrland innefattar hela länet och med kontor i Sundsvall och Örnsköldsvik. Kunderna består av både bostadsrättsföreningar, kommuner och andra fastighetsägare. Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare. Totalt förvaltar Riksbyggen 4 384 bostadsrättsföreningar med över 200 000 bostadsrätter samt över 100 000 hyresrätter. Riksbyggen förvaltar även ett stort antal kommersiella och offentliga lokaler. Riksbyggen har förvaltningsverksamhet på cirka 430 orter runt om i landet.

OBlEKTLYFT

T

Vi tillverkar lyftanordningar som riktar in sig på höjning och sänkning av objekt för service och rengöring, exempelvis belysningsarmaturer i höga utrymmen. Objektlyften gör det enkelt att höja och sänka ljuskronorna i kyrkan eldrivet – detta i syfte att säkra och förbättra arbetsmiljön. När vi installerar Objektlyften föreslår vi de åtgärder som ger minimal påverkan på kyrkans interiör. Vi utför även säkerhetsbesiktning av ljuskronor, upphängningslänk och infästning. Tänk på säkerheten och kontakta oss innan du beger dig upp på höga höjder.

Objektlyft Hermes Väg 6, 567 32 Vaggeryd

Tel: 0393-773 506 objektlyft@styrkonstruktion.se


Nya Projekt

September 2020

20

DETTA ÄR EN ANNONS

SYSTEMSVETS – SPECIALISTER MED HELHETSANSVAR Systemsvets är inriktade på högkvalificerade svets- och montagearbeten främst i rostfritt men även andra material. Företaget har högsta fokus på sin specialistkompetens, men har samtidigt mycket stor bredd. Kunderna finns inom allt från läkemedelsindustri, övrig processindustri och kärnkraft, till gas- och kylanläggningar. Processinstallationer och rostfritt är de gemensamma nämnarna för alla affärsområden. Systemsvets har också en stor bredd genom att ta helhetsansvar och leverera paketlösningar. Åtagandet spänner över alla faser från planering av uppdraget till och med tester, inspektion och dokumentation. SMIDIGA OCH FLEXIBLA

Systemsvets har två fullskaliga stationära verkstäder, i Norrköping och Uppsala. Där produceras moduler och skiddar och här förebereder man för installationer i fabrik. De senaste åren har Systemsvets dessutom investerat i flera mobila verkstäder, vilket är en otroligt smidig och flexibel lösning som gör att man kan producera och montera med största precision, utan att ta upp dyrbar yta i fabriksbygget. – Kunderna uppskattar verkligen vår förmåga att vara på plats snabbt med våra mobila verkstäder för att starta upp arbetena och sedan att vi fullföljer projektet till och med den avslutande dokumentationsfasen, berättar Nicke Sundberg, som är projektledare. Vi tar helhetsansvar mot kunden för all dokumentation gällande vårt arbete. Dokumentationen omfattar materialcertifikat, material-

mottagning, RA-mätning, svetslistor, testprotokoll samt inspektion. Företaget har mer än tjugo års erfarenhet av att hantera projekt i alla faser. Systemsvets utför både processinstallationer och service. Affärsidén är att leverera högklassiga lösningar inom allt slags montage. Den huvudsakliga inriktningen är vid större fabriksbyggnationer men även skilda typer av uppdrag inom övrig industriell service. – Vi är verksamma inom områden såsom läkemedel, livsmedel, kylanläggningar och maskinmontage och andra områden som är i behov av rostfria installationer, fortsätter Nicke Sundberg. – Att garantera en hög kompetens ställer stora krav på vår personal. För att säkerställa kvalitén på våra uppdrag genomförs kontinuerligt utbildningar inom olika kvalitetsförbättrande områden. Detta för att alltid hålla högsta fokus på kvalitet, avslutar Nicke Sundberg. SPÅRBARHET OCH DOKUMENTATION

Systemsvets är nischade inom avancerad TIG- och Orbitalsvetsning samt rördragning där kraven på renhet, ytfinish samt spårbarhet och dokumentation är höga. All personal får genomgå svetsarprövning enligt SS-EN 287 och/eller SS-EN 1418. De är utbildade inom standarden ISO 5817 för att säkerställa den kvalitet som krävs. Systemsvets är godkänt för de mycket krävande interna standarderna hos alla större svenska läkemedelsbolag. Detta innebär ett uttalat förtroende som talar sitt tydliga språk.


Nya Projekt

September 2020

21

DETTA ÄR EN ANNONS

Med hjälp av fiberoptisk utrustning kan svetsskarvar inspekteras även invändigt för att ytterligare garantera ett noggrant utfört arbete enligt ställda krav.

Systemsvets inleder projekten med genomgång av arbetshandlingar. Därefter håller man inledande planeringsmöten där man går igenom det som är viktigt i början av projektet. Detta innefattar exempelvis kravspecifikation, vilka arbetsledare som kommer att vara delaktiga samt vilket material som behövs.

Systemsvets inledde verksamheten 1989. Under trettio år har företaget utfört svetsarbeten i olika industrianläggningar. Företaget har en rad nöjda kunder inte minst inom läkemedel och livsmedel, där många beställare har mycket högt ställda krav gällande utförande samt att färdigställandetider hålls. Bättre merit för en leverantör av svets- och montageuppdrag går inte att få.

• Läkemedel • Livsmedel • Kärnkraft • Kylanläggningar • VS-installationer • Maskininstallationer • Gasanläggningar

Systemsvets ser alltid till att företagets svetsare har rätt kompetens för arbetet. All personal får genomgå svetsarprövning enligt EN 287 och EN 1418. Företaget har även personal som är utbildade inom standarden ISO 5817. Systemsvets har också interna krav för att säkerställa den kvalitet som krävs på montage i miljöer med högsta krav på renhet och hygien.

Systemsvets satsar på den senaste teknologin. Maskinparken innefattar bland annat ett tiotal orbitalsvetsmaskiner samt tillhörande kringutrustning för kvalificerade montage.

WWW.SYSTEMSVETS.COM


Nya Projekt

September 2020

22

Projsec bidrar till en säker hotellmiljö Visar vägen inför framtiden med nya metoder för att arbeta med fysisk säkerhet VID NYBYGGNATIONEN av Hotell Forrest vid Arlanda har Projsec varit projektets säkerhetskonsult med ansvar för bland annat planering och projektering av den fysiska säkerheten. En central del av uppdraget har varit att projektera dörrmiljöer och säkerställa att de möter de höga krav som ställs i ett komplext byggprojekt avseende säkerhet, brandskydd, utrymning och tillgänglighet.

Projsec har även fungerat som samordnare mellan byggherre och elkonsult och levererat kanalisationsprinciper som tillsammans med säkerhetsritningar och beslagskort ger en komplett specifikation för varje dörrmiljö. Ett tidigt helhetsgrepp kring säkerheten – inte minst dörrmiljöerna – kan vara den avgörande skillnaden mellan ett lyckat projekt och ett projekt som drabbas av förseningar och oförutsedda kostnader. Projsec har under de senaste åren satsat stort på att implementera nya moderna projekteringsverktyg i verksamheten för att ligga i framkant i en dynamisk bransch. Dörrmiljöer blir allt mer komplexa i takt med att de ingående komponenterna hela tiden blir mer avancerade. Kraven från övriga discipliner i projekten tenderar också att öka, inte minst gällande tillgänglighet vilket är mycket välkommet och avspeglar en positiv utveckling i samhället. Detta ställer höga krav på säkerhetskonsultens kunskap, och även på de

Utdrag från säkerhetsritningar: Funktioner och kanalisationsprincip för en komplex dörrmiljö i Hotell Forrest.

projekteringsverktyg som används för att leverera och presentera säkerhetslösningarna på ett effektivt och pedagogiskt sätt. I detta projekt användes BIMeye Door Manager för att samla all relevant information om varje dörrmiljö på ett och samma ställe. – Det har varit oerhört roligt, nästan som en inblick i framtiden, att få vara delaktig i bygget av ett modernt hotell och utnyttja nya metoder för att utföra säkerhetsplanering och projektering. Det är en bra känsla att veta att vårt arbete skapar både en trygg och tillgänglig miljö för hotellgäster och personal, säger ansvarig säkerhetskonsult Martin Larsson. Projsec tar nu sikte på nya projekt, som alltid med målet att i varje uppdrag leverera en kostnadseffektiv säkerhetslösning med fokus på trygghet, säkerhet och funktionalitet.


Nya Projekt

September 2020

23

DETTA ÄR EN ANNONS

PeO Axelsson, marknadschef på TYRI.

t kunskapsmörker inom arbetsbelysning TYRI SKA HJÄLPA BRANSCHEN ATT VÄLJA RÄTT

sningsföretaget TYRI satsar nu på en digital akademi för att öka branschens kunskap om ljus PeO Axelsson, belysning på arbetsfordon. Kunskapen är generellt ganska låg kring vad man kan göra med marknadschef på TYRI. sningen på tunga fordon, en kunskapslucka som kan vara kostsam, på flera sätt.

CAR WIKTORSSON ETT KUNSKAPSMÖRKER INOM ARBETSBELYSNING

LIGHT ACADEMY riktar sig mot alla tillverkare ochRÄTT slut– TYRI SKA HJÄLPA BRANSCHEN ATT VÄLJA

plats samt på Facebook, Youtube och LinkedIn. Där tar man del

På den av härinsikter, läroplattformen TYRI kontinuerligt pubtips, kunskapkommer och uppdateringar om ny teknik kopplat dare av arbetsmaskiner, för att de på ett lättillgängligt sätt licera filmade föredrag, skräddarsydda artiklar och verktyg som AV OSCAR WIKTORSSON till arbetsbelysning och ljus överlag. Belysningsföretaget TYRI produktiviteten satsar nu på en digital för att besökaren På dengenom här läroplattformen kommer TYRI kontinuerligt kunskap om hur man kan förbättra ochakademi guidar världen av arbetsbelysning. Förhopp-att öka branschens och belysning på arbetsfordon. publicera artiklar beslut och verktyg miljön samt öka intäkterna kunskap genom om att ljus använda bra arbetsningsvis leder detfilmade till attföredrag, fler tarskräddarsydda väl underbyggda somsom Kunskapen är generellt ganska låg kring vad man kan göra med guidar besökaren genom världen av arbetsbelysning. Förhoppning. gynnar deras verksamhet på lång sikt. belysningen på tunga fordon, en kunskapslucka som kan vara ningsvis leder det till att fler tar väl underbyggda beslut som nom bilindustrin har belysningen länge varit en viktig del – I grunden handlar det om att vi på vårt företag har många kostsam, på flera sätt. gynnar deras verksamhet på lång sikt. donet, säkerheten och varumärket. Dit är vi på väg även medarbetare som har lång erfarenhet ochvi är inom TYRI Light Academy riktar sig mot alla tillverkare och slut– I grunden handlar det om att påexperter vårt företag har ommånga arbetsfordon.användare Men detavfinns fortfarandeför stora kunskapsråden sommedarbetare exempelvissom optik, ochärelektronik. Det arbetsmaskiner, att de på ett lättillgängligt har ljussimulering lång erfarenhet och experter inom omsätt ska få kunskap omsäger hur man kan förbättrasom produktiviteten exempelvis optik, ljussimulering ochårelektronik. Det om arbetsbelysning i branschen, PeO Axelsson är kunskapråden somsom vi byggt upp och förädlat i över 40 och något och arbetsmiljön samt öka intäkterna genom att använda bra är kunskap som vi byggt upp och förädlat i över 40 år och något rknadschef på TYRI. vi gärna vill dela med oss av, säger PeO Axelsson.

arbetsbelysning. vi gärna vill dela med oss av, säger PeO Axelsson. – Inom bilindustrin har belysningen länge varit en viktig del av OCH SÄKERHET ERNA MED BILLIGA LAMPORoch varumärket. Dit är vi på väg ävenMILJÖ fordonet, säkerheten inom MILJÖ OCH SÄKERHET Det finns också och säkerhetsaspekter kopplat tillkopplat valet avtill nligt förekommande problem är att man köper billiga lampor arbetsfordon. Men det finns fortfarande stora kunskapsluckor om Det miljöfinns också miljö- och säkerhetsaspekter i branschen, PeO Axelsson som är markvalet av arbetsbelysning. De allra modernaste arbetsbelysning. De allra modernaste lamporna kan exemovar runt ocharbetsbelysning håller tunt. Problem somsäger oftast uppkommer nadschef på TYRI. lamporna kan exempelvis pelvis dimmas automatiskt om dimmas ett tag på de billigare produkterna är att de stör ut annan automatiskt om föraren skulle föraren skulle bländas av sina k utrustning i närheten, såsom radio, mobiltelefon och i RISKERNA MED BILLIGA LAMPOR bländas av sina egna lampor egna lampor ett mötande fall själva maskinen. Ett vanligt förekommande problem är att man köper billiga ellereller ett mötande fordons. valiteten är dessutom dålig lamporna vibrerar lampor somofta lovarså runt och att håller tunt. Problem som oftastfordons. upp– I Sverige är vi långt vi gäller långt fram r, det kan läcka in damm vatten, attprodukterna lamporna helt kommer efter och ett tag på de eller billigare är att de stör–utI Sverige fram är vad arbetet annan teknisk i närheten, radio, mobiltelefon både hållbarhet och vad gäller med arbetet med både hållförstörs av rost. Den totalautrustning kostnaden kan bli såsom hög om man ochfordonet i värsta fall själva maskinen. Det har barhet ocharbetsmiljö. arbetsmiljö. Detpushat har räknar med att blir stående under reparationerna, – Kvaliteten är dessutom ofta så dålig att lamporna vibrerar oss att utveckla produkpushat osster att som utveckla produkter r PeO Axelsson. sönder, det kan läcka in damm och vatten, eller att lamporna helt håller länge och längegenom och som RI Light Academy en nystartad plattform på TYRI:skan webbenkeltär förstörs av rost. Den totala kostnaden bli hög omsom manhållersom nyagenom säkernya säkerhetslösningar amt på Facebook, och tar man också Youtube räknar med att LinkedIn. fordonet blirDär stående underdel reparationerna, hetslösningarförbättrar förbättrar menar och PeOuppdateringar Axelsson. arbetsmiljön för föraren, arbetsmiljön för föraren, konkter, tips, kunskap om ny teknik kopplat TYRI Light Academy är en nystartad plattform på TYRI:s webbkonstaterar PeO Axelsson. WWW.TYRILIGHTS.COM staterar PeO Axelsson. betsbelysning och ljus överlag.

www.tyrilights.com 25


Nya Projekt

September 2020

En av företagets specialister. H2M har 180

24

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV H2M

Svensk Byggtidning 131

DETTA ÄR inom EN ANNONS specialister teknisk fastighetsdrift.

H2M

– specialister inom teknisk fastighetsservice med omtanke och kunskap

En bra partner för drift och förvaltning skapar nöjda hyresgäster och högre värde för fastighetsägaren. Hos H2M hittar du tjänster för hela fastigheten, allt från konsulttjänster inom förvaltning och energi till funktionsavtal och enklare avtal inom fastighetsdrift. H2M ARBETAR OCKSÅ med rådgivning och stöd inför investe-

ringar samt framtagande av data för underhållsplaner och certifieringar. H2M har en bred kompetens inom sina tjänsteområden, där kunskap, långsiktighet och engagemang skapar goda resultat. Med rätt stöd kan alla fastigheter ge högre avkastning och bli mer attraktiva både för hyresgäster och köpare. För fastighetsägaren ska det vara enkelt att äga och utveckla sin fastighet, det är grunden för H2M:s sätt att arbeta. H2M utgår från varje kunds behov. Budget och tekniska underlag tas fram för underhållsplaner, certifieringar och andra behov. Genom tydlig övervakning och kontroll kan rätt åtgärd tas fram och föreslås. Fastighetens system är också avhängigt de verksamheter som finns i den. Det går inte att bara justera en del utan att det får effekter på andra delar. För en välfungerande fastighet behövs kunskap om helheten. – Som tekniska förvaltare med ansvar för drift har vi tillgång till nyckeldata om förbrukning av energi, vatten, avfallstjänster med

mera och kan därför ge råd till fastighetsägaren om besparingar och förbättringar, säger Per-Olov Kroonder, förvaltningschef hos H2M. Vi kan göra beräkningar och ta fram förslag och tar ofta en aktiv roll i fastighetsägarens upphandlingar och investeringsplaner. H2M är kända för sin snabbhet och flexibilitet. Man lyssnar alltid noga till uppdragsgivarens och hyresgästernas behov. Fokus är att möta alla utmaningar och hitta lösningar. Detta tillsammans med att H2M har expertkompetens inom områden som byggservice, el och larmsystem, samt att H2M hjälper till vid upphandlingar, gör att företaget helt enkelt är en fullservicepartner. Med all kunskap i ryggen bidrar H2M till att höja fastighetens värde. www.h2m.se


Nya Projekt

September 2020

25

DETTA ÄR EN ANNONS UNIK JORDFELSBRYTARE FRÅN MALTHE WINJE AUTOMATION Malthe Winje Automation AB tillhör en norsk koncern som säljer fastighetsautomation och elmaterial. Företaget är främst ett agenturbolag, man jobbar med fem stora företag och har 20 agenturer totalt. Företaget har 18 anställda i Sverige. En av alla produkter i företaget är Gewiss jordfelsbrytare Re-Start som ger många fördelar. – Det som är unikt med den här produkten från Gewiss är att de är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare. Det som är speciellt är att när jordfelsbrytaren löser ut mäter den upp den anslutna kretsen och om det är säkert att återkoppla gör den det. Framför allt är det perfekt för sommarstugor så att inte värmen slås av, frysen blir varm och att det fryser sönder i huset. Den är också lämplig för pumpinstallationer i skogen när man blir tvungen att skicka ut en jourelektriker tio mil ut i skogen för att återställa jordfelsbrytaren. Den stora fördelen med den här jordfelsbrytaren är funktionen att den är självtestande eller självmotionerande. Alla jordfelsbrytare måste motioneras, det vill säga att man ska trycka på den lilla knappen på framsidan och se att den fungerar minst två gånger om året. Det här gör Gewiss brytare själv utan att bryta spänningen! säger Erik Roberger, Teknisk säljare komponent vid Malthe Winje Automation AB.

Produkten från Gewiss är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare.

TESTAR ALLA

– Detta har gjort att vi har blivit väldigt framgångsrika till sjukhus och statliga fastighetsverk som tar det här på allvar och går runt och testar alla sina jordfelsbrytare. Den är nu specad och används av de flesta landsting och regioner i Sverige. De sätter in den här i stället och kan vara lugna med det mesta. Det påverkar inte verksamheten mycket. – Trots att det är en dyrare produkt än standarlösningen sparar det pengar i det långa loppet, säger Erik Roberger. LARM PÅ OLIKA SÄTT

Det finns också möjlighet att skicka larm på olika sätt. Det enklaste sker med en larmkontakt, men den går även att koppla upp via Wi-Fi eller via Modbus. På det sättet kan den integreras i fastighetens styr eller i ett överordnat styrsystem i fastigheten. – Om något blir fel i anläggningen får den som ska ha larmet det. Det är möjligt att minimera driftstörningar och vara snabb på banan. En annan stor fördel med här produkten är att den klarar kraven för jordfelsbrytare i elbilsladdare och även för solcellsanläggingar. – Här är det krav på att ha den här typen av jordfelsbrytare med B-typ. Från årsskiftet kommer vi att kunna erbjuda den här möjligheten, avslutar Erik Roberger. GLÖM ATT MOTIONERA JORDFELSBRYTAREN!

Om en jordfelsbrytare ligger i tilläge för länge kan brytarmekanismen bli trög. Det kan medföra att jordfelsbrytaren inte löser ut vid ett fel. ReStart Autotestenheterna utför periodiskt ett test av sin egen funktion utan att strömmen i anläggningen bryts. GLÖM ONÖDIGA STRÖMAVBROTT!

Jordfelsbrytare kan lösa ut även på grund av temporära felorsaker som inte har orsakats av ett direkt jord- eller apparatfel i anläggningen. ReStart Autotest enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen, om frånslaget skett beroende på ett temporärt fenomen och att inget permanent fel finns närvarande i anläggningen återstartas jordfelsbrytaren automatiskt.

GÖR DIN SMARTA JORDFELSBRYTARE ÄNNU SMARTARE!

• Inbyggd hjälpkontakt: ReStart kommer som standard med en larm/hjälpkontakt som kan användas för att få reda på om att allt är normalt i anläggningen samt att man kan få reda på att och när den har motionerat sig. • WIFI-modul: Tillbehöret som kopplar upp din ReStart mot internet och du kan övervaka & styra din anläggning. Detta sker genom en kostnadsfri molnlösning samt tillhörande app. Denna enhet gör också din jordfelsbrytare till en energimätare. (endast till 2-polig jordfelsbrytare). • Modbus-modul: Övervaka & styr din anläggning i ett Modbus RS485-nätverk. Man kan antingen göra detta via ett kostnadsfritt program från Gewiss eller genom att integrera dina ReStartenheter i ett styr/ överordnat system. FAKTA:

Malthe Winje Automation AB marknadsför automations- och installationsprodukter på den svenska marknaden. Rollen är att ge sitt kunnande inom produktområden och en god service och support på alla produkter. Denna kombination av kvalitet och support gör dig som kund/ partner konkurrenskraftig på en marknad med höga kundkrav. Företaget har valt sina produkter med omsorg både vad gäller kvalitet och pris.

WWW.MWA.SE


Nya Projekt

September 2020

26

DETTA ÄR EN ANNONS

OÖVERTRÄFFAD ENERGIÅTERVINNING AV SPILLVATTENVÄRME – Det finns inte någon annan produktlösning på marknaden som återvinner lika mycket värmeenergi från spillvatten som Ecoclimes. Systemet är i princip betalt redan när man tar fastigheten i bruk. Vi är de enda i världen som har lyckats med detta, säger Lennart Olofsson, vd för Ecoclime Group. – Fastigheters energikonsumtion står för mer än en tredjedel av utsläppen av växthusgaser globalt. Vår vision är att fastigheters totala energiförsörjning ska vara 100 procent förnybar, med en ekonomiskt hållbar affärsmodell som skapar vinster för såväl fastighetsägare som för miljön. Andelen energi som idag rinner rakt ut i avloppet ökar i takt med att våra fastigheter förbrukar mindre energi. Med dagens norm för varmvattenproduktion på 25 kWh/m2/år kan det motsvara upp mot hälften av fastighetens energikonsumtion vid nyproduktion. Evertherm SEW är produktnamnet på Ecoclimes system för spillvattenvärmeåtervinning, det är ett unikt energisystem som tar vara på cirka 95 procent av spillvattnets värmeenergi. Det gör det möjligt att återföra energin till fastigheten – en självklar del av framtidens energisystem. MINSKAR ENERGIKONSUMTIONEN

– Det kanske inte ser så märkvärdigt ut, det är två tankar och från den ena suger man ut värmen ur avloppsvattnet via en värmepump. Men det sänker behovet av köpt energi och effektbehovet kraftigt i värmesystemen, säger Lennart Olofsson. Lösningen har visat sig hålla vad den lovar i ett antal installationer, exempelvis i Skanskas bostadsprojekt Solterrassen i Umeå som vann NKI index 2018. Allt eftersom att fler får kännedom om systemet ökar föreskrivningarna, Stockholmshem kommer att installera sin första anläggning i ett byggprojekt under hösten 2019. Enkelt uttryckt absorberar man, och återvinner därmed, värmen från spillvattnet tills det håller samma temperatur som när det kom in till fastigheten. På det här viset tar man tillvara på nästan all värmeenergi som tillförts vattnet, i ett kretslopp. Man kan dra parallellen till funktionen hos luftvärmeväxlare. Men eftersom det är lättare att utvinna energi ur vattenbaserade system uppnår man en högre effektivitetsgrad. Det styrs via ett styrsystem som ingår i lösningen. SÄNKER EFFEKTTOPPARNA

– Eftersom man främst förbrukar varmvatten morgon och kväll, kan den här lösningen bidra till att kapa höga effekttoppar. Genom att lagra värmeenergi i ackumulatortankar finns den tillgänglig vid


Nya Projekt

September 2020

27

DETTA ÄR EN ANNONS störttappning av varmvatten morgon och kväll, därför går det att distribuera energin efter effekttoppar i fastigheten. Därmed kan man även minska mängden köpt energi för uppvärmning av varmvatten med upp till 95 procent och effekttopparna med mer än 50 procent, förklarar Lennart Olofsson. Lösningen är möjlig att installera både i nya och gamla fastigheter.

behovet har ökat under senare år. Energiråvara som används till fjärrvärme kommer dels från förbränning av sopor men till allt större del från biomassa. Även om biomassa är en fossilfri energiråvara så ger den en klimatpåverkan vid förbränning. Alternativa användningsområden för biomassa kan ersätta fossilbaserade klimat- och miljöbovar, till exempel kan den användas som drivmedel för flygplan, tillverkning av metanol och miljödiesel samt textiler som ersätter bomull.

ENERGI I KRETSLOPP

Målsättningen för Ecoclime inom Cirkulär Energi är att ta vara på energi från spillvatten som annars bara försvinner ut i marken på väg till vattenreningsverket. På samma sätt som människor ändrat sin attityd till matsvinn måste den ändras när det gäller energisvinn. Energiproduktion är en stor bov vad gäller koldioxidutsläpp. Ju mer energi man kan bevara i kretsloppssystem, desto bättre. Ecoclime ser fram emot att det kommer att bli en byggstandard att återvinna värme från spillvatten. I ett normalt bostadshus med lägenheter får man en automatisk besparing på omkring 23-24 kWh/m2/år, vilket motsvarar 20-40 procent av de energikrav som numera normalt gäller via Boverkets standard och många kommuners ännu hårdare krav vid marktilldelning. MÅNGA FÖRDELAR

I jämförelse med tillförd energi från fjärrvärme har den här lösningen många fördelar. Inte minst besparingsmässigt. Fjärrvärmenäten ligger redan nära sin maximala kapacitet, då energi-

FAKTA:

Ecoclime Group AB investerar i och utvecklar bolag med klimatsmarta teknologier, system- och affärslösningar. Bolagen i gruppen skapar och utvecklar innovationer samt driver projekt för ett mer hälsosamt inomhusklimat, lägre energikonsumtion och växthusgasutsläpp i fastigheter och industriprocesser. Bolaget är noterat på Spotlight Stockmarket (f.d. Aktietorget).

www.ecoclime.se WWW.ECOCLIME.SE


Nya Projekt

September 2020

28

DETTA ÄR EN ANNONS

MARKNADENS MEST ENERGIEFFEKTIVA SANDWICHPANELER TERMISK PRESTANDA

En sluten cellstruktur och unik tillverkningsteknik i QuadCoreTM, ger marknadens bästa värde gällande termisk prestanda för sandwichpaneler. Med denna produkt uppnår Kingspan ett lambda-värde på endast 0,018 W/m·K. Det ger upp till 20 procent förbättrad termisk prestanda jämfört med annan PIR-isolering och upp till 50 % bättre termisk prestanda än produkter med mineralullskärna. Som ett resultat ger QuadCoreTM-tekniken en minskad energiförbrukning vid uppvärmning och kylning av din byggnad, vilket skapar betydande energibesparingar. Vi garanterar att sandwichpaneler med QuadCoreTM behåller sina värmeisoleringsegenskaper och termiska prestanda hos kärnan under en period av 40 år. BRANDPRESTANDA

I verkligheten är röken den största risken vid brand. Därför är det viktigt att minimera utvecklingen av rökgaser och därige-

nom förebygga skaderisk för människor. QuadCoreTM-isolering har enligt EN13501-1 lägre rökgasutveckling än kraven för att uppnå B-s1, d0. QuadCoreTM är den första slutna cell-isoleringen i världen som certifieras enligt FM Global brandprestandacertifiering: FM 4882 – Innervägg och takpanel i klass 1, och är certifierad för rökkänsliga utrymmen. Samtidigt uppfyller panelerna krav från UK Insurance: LPS 1181 Del 1 och LPS 1181 Del 2. LÅG VIKT

QuadCoreTM-isolering är ett slutet cellstrukturmaterial med ≥ 95 % slutet cellinnehåll. QuadCoreTM väger bara en tiondel av en likvärdig mineralullsisolering vid samma U-värde. Panelerna har samma och i enskilda fall bättre termiska och mekaniska egenskaper trots en låg vikt. En lägre vikt och tjocklek bidrar till lägre transport- och byggkostnad samt mindre miljöpåverkan. Detta möjliggör en mer kostnadseffektiv montering, stomkonstruktion och infästning.


Nya Projekt

September 2020

29

DETTA ÄR EN ANNONS UPP TILL 30 % HÖGRE MEKANISK PRESTANDA

QuadCoreTM är resultatet av ett unikt recept och egenutvecklad tillverkningsprocess. Den uppnås tack vare en hybridteknik med ett unikt recept och avancerad produktionsteknologi. Baserat på en kontinuerlig produktionsprocess som formar mikroceller. Därigenom skapas en solid och styv isolering jämfört med en mineralullskärna. Vid tillverkning av Kingspans sandwichpaneler uppnås högre vridstyvhet och möjlighet till längre spännvidd jämfört med en mineralullspanel. Som ett resultat kan QuadCoreTM sandwichpaneler lätt uppfylla specifika belastningsförhållanden jämfört med isolerade paneler med öppen cellteknik. Det betyder att arkitekter kan använda tunnare paneler med bättre prestanda. Denna möjlighet gör att byggherrar kan spara pengar och få optimal kvalitet och funktionalitet. MILJÖVÄNLIG ISOLERING

Dagens byggnation kräver miljövänliga materialval, inom Kingspan finns en grön linje både gällande våra produkter och vårt dagliga arbete. Därför är vår QuadCoreTM-kärna helt miljövänlig, det innehåller inte freoner och är fritt från CFC och HCFC. QuadCoreTM finns inte med på röda listan och har 3:e parts verifiering enligt EN 15804. QuadCoreTM-produkter har mycket låg påverkan på den globala uppvärmningen och noll ODP. Samtliga QuadCoreTM-produkter är miljövänliga och 100 procent återvinningsbara. Genom att använda QuadCoreTM i dina projekt bidrar du till gröna byggnadsbedömningar som BREEAM, LEED och DGNB. FIBERFRI

Under byggnadsprocessen exponeras du för isoleringen i dina sandwichpaneler. Flertalet arbetsroller hanterar isoleringen. QuadCoreTM är en solid fiberfri isolering som ej irriterar vid hudkontakt – i motsats till mineralullsfibrer. Materialet irriterar ej heller luftvägarna eller ögonen och kräver därför ej heller andningsskydd. Mineralull är klassat som ett hudirriterande material under EU-direktivet för farliga dammpartiklar. HÅLLBARHET AV PRESTANDA

Den slutna cellstrukturen i QuadCoreTM hjälper isoleringsskummet att hålla värme-, brand- och mekanisk prestanda stabil under alla miljöförhållanden under flera år av exponering. Väderförhållanden påverkar inte – prestandan är alltid perfekt utan att förlora någon av dess egenskaper. En annan fördel är diffusionstätheten i den slutna cellstrukturen i QuadCoreTM, som förhindrar utvecklandet av mögel och svamp under hela livslängden. Som ett resultat bidrar det till att spara energi och förutse kostnader tack vare att u-värdet kommer att vara oförändrat. I jämförelse med isoleringsmaterial med öppen cellstruktur där det finns risk för försämrad isoleringsförmåga beroende på fuktgenomträngning och fuktkänsliga material.

WWW.KINGSPAN.COM


Nya Projekt

September 2020

30

NYRENOVERADE ME – ETT LYFT FÖR ALL >>>


Nya Projekt

September 2020

31

EDBORGARHUSET LA STOCKHOLMARE Medborgarhusets nya huvudentré. Bild: Mattias Ek. Stadsmuseet


Nya Projekt

ForsengrĂŠnska badet. Bild: Mattias Ek. Stadsmuseet

Medborgarhusets nyrenoverade idrottshall. Bild: Mattias Ek. Stadsmuseet

September 2020

32


Nya Projekt

September 2020

33

Barnbiblioteket. Bild: Mattias Ek. Stadsmuseet

NYRENOVERADE MEDBORGARHUSET – ETT LYFT FÖR ALLA STOCKHOLMARE Medborgarhuset på Södermalm i Stockholm öppnar igen efter omfattande renovering och ombyggnad. På uppdrag av fastighetskontoret, Stockholms stad, har Nyréns Arkitektkontor varit med och skapat ett förnyat Medborgarhus som utgår från ursprungliga intentioner men också moderniserar funktionerna så att de möter dagens standard. Resultatet är ett medborgarhus som öppnar upp sig för allmänheten och bjuder in till de aktiviteter som alltid funnits i byggnaden. En förädlad pärla där materialen försiktigt har renoverats och nya tillägg har lyft fram den historiska arkitekturen. – Medborgarhuset är en kulturhistorisk skatt som vi har fått äran att omvandla och bevara. Det är ett uppdrag som man tar sig an med stor ödmjukhet. Jag är otroligt stolt över att vi, tillsammans med fastighetskontoret, har utvecklat en mötesplats i hjärtat av Stockholm och därmed bidragit till en del i Södermalms historia, berättar Sofia Kanje, uppdragsansvarig arkitekt vid Nyréns Arkitektkontor. – Uppdraget att renovera Medborgarhuset har under lång tid engagerat många av våra medarbetare med olika kompetenser; arkitekter, ingenjörer, inredningsarkitekter och byggnadsantikvarier. Vi har så mycket erfarenhet av omvandlingar av kulturhistoriskt värdefulla miljöer, fyllda av minnen och historia. Det är en komplex byggnad så det har både varit utmanande och stimulerande. För att lyckas har det varit extra viktigt med nära samverkan och stor lyhördhet mellan alla engagerade. Vi har bidragit med kunskap och erfarenhet, samtidigt som vi har lärt oss mycket, säger Ulrika

Bergström, vd, Nyréns Arkitektkontor. Byggnaden uppfördes 1936–39 för att tillgodose stockholmarnas behov av samlingslokaler, bibliotek och bad. Nyréns fick 2014 uppdraget att arbeta med upprustning, restaurering och utveckling av Medborgarhuset – och nu är det klart. Forsgrénska badet slår upp dörrarna den 17 augusti och andra verksamheter öppnar successivt efter det. – Sedan byggnaden stod klar i slutet av 30-talet har en mängd olika verksamheter fyllt huset med liv. Vår ambition har varit att ge fortsatta möjligheter för aktiviteter inom bildning, lärande och idrott att verka i lokaler anpassade till nutida behov. Jag ser fram emot att Tranströmerbiblioteket och Kulturskolan, som fått en ny plats i huset ska fyllas med människor, inte minst barn och unga” säger Ebba Engelbrektson, inredningsarkitekt, Nyréns Arkitektkontor. Nyréns arbete har bland annat handlat om att öppna upp huset med nya entréer från Götgatan och från tunnelbaneplanet, att tillföra en ny huvudentré från Medborgarplatsen samt sänka fönsterbröstningar på västra sidan för att synliggöra funktionerna för ögat. Den soliga södra sidan har fått fler restauranger och därmed blivit mer levande. De tre byggnadslamellerna har bundits ihop genom att ljusgårdarna täckts över med glastak. På så sätt har mer yta tillskapats och huset blivit “ett” istället för tre. Genom den nya ytan har det blivit möjligt att skapa ett modernt bibliotek. Badet har efter renoveringen god tillgänglighet och omklädningsrummen finns nu på markplan. Nyréns inredningsarkitekter har ansvarat för såväl lös som fast inredning.


Nya Projekt

Bild: Sweco Architects

September 2020

34


Nya Projekt

September 2020

35

RIKSBYGGEN PLANERAR FÖR 143 NYA BOSTÄDER VID SELMA LAGERLÖFS TORG I BACKA Selma Lagerlöfs Torg i Backa, Göteborg, är under förvandling. Nu planerar Riksbyggen för 143 nya bostäder i två bostadsrättsföreningar vid Selma Lagerlöfs Torg, Brf Dunungen och seniorbostäder i Bonum Brf Mårbacka. Riksbyggen har nu tecknat entreprenadavtal med AF Bygg Göteborg för genomförande av de två projekten. – På Riksbyggen är vi väldigt glada över att nu ta ytterligare ett steg framåt för byggande av nya Selma stad. Riksbyggen är en långsiktig samhällsbyggare och vi tar med oss vårt stora kunnande om ett mer hållbart bostadsbyggande vid utvecklingen av våra nya bostäder vid Selma Lagerlöfs Torg, säger Mikael Ahlén, marknadsområdeschef för Riksbyggen i Göteborg. – Vi ser fram emot att få bidra till en större mångfald av bostäder i Selma stad som kan ge många olika människor möjlighet att både bo kvar i och flytta till stadsdelen, säger Håkan Boman, vd AF Bygg Göteborg. Vid Selma Lagerlöfs Torg i Backa utvecklas en ny stadsdel med bostäder samt handel, kultur och idrott. I den här första etappen uppförs omkring 1 000 nya bostäder och på sikt kommer det totalt att tillföras totalt cirka 3 000 bostäder. – I Brf Dunungen kommer Riksbyggen kommer att bygga ljusa och välplanerade lägenheter om 1-4 rok. Det flesta lägenheterna har fönster åt två håll och alla kommer att ha antingen balkong eller uteplats i bästa möjliga solläge. Riksbyggen erbjuder därmed ett funktionellt, prisvärt och långsiktigt boende i ett bra läge i Göteborg, säger Martin Lundblad, sälj- och marknadsansvarig för Riksbyggen i Göteborg. Först ut av de två projekten är Brf Dunungen. Säljstart i Brf Dunungen kommer att ske under vintern 2020/21 och beräknad inflyttning är under 2023.


Nya Projekt

September 2020

VEIDEKKE BYGGER KONTOR ÅT VASAKRONAN I SUNDBYBERG Veidekke har tecknat avtal med Vasakronan om en omfattande renovering och ombyggnation av kvarteret Kronan i Sundbyberg. Projektet är en totalentreprenad i samverkan med ett värde på cirka 195 miljoner kronor och planeras vara klart under hösten 2021. – Vi tackar Vasakronan för förtroendet och ser fram emot ytterligare ett projekt med nära samarbete. Att komma in tidigt i projektet ger oss möjlighet att ta fram optimala produktionsmetoder och skapa goda projektresultat för alla, säger Linus Wåhlin, arbetschef på Veidekke Bygg Stockhom. I Veidekkes del av projektet ingår renovering och ombyggnad av en befintlig byggnad (Hus 2) som ska integreras med två andra byggnader (Hus 1 och 3).

36

Projektet är en totalentreprenad i samverkan, vilket innebär att Veidekke och Vasakronan genom en systematisk, öppen och gränsöverskridande process tidigt säkerställer kompetenser och resurser för att kunna genomföra en mer kostnadseffektiv produktion och skapa högre kundnytta jämfört med traditionella entreprenadformer. Projektet är uppdelat i två faser där fas 1 omfattade projektering. Nu har Vasakronan avropat fas 2 och projektet går därmed in i produktionsfas. Totalt kommer kvarteret Kronan bestå av cirka 40 000 kvadratmeter kontor som tillsammans kommer fungera som kontor åt Skatteverket. Kraven på hållbarhet är höga, vilket bland annat innefattar installation av en geoenergianläggning, och byggnaderna kommer att certifieras enligt LEED Platinum, som är den högsta nivån.


Spännande nyheter

Vi utvecklar ständigt nya produkter, här är några intressanta nyheter som är tillgängliga nu.

- The Nordic light

BlueDim

BlueDim är en serie revolutionerande styrkomponenter som styrs lokalt på vanligt sätt men som också kan fjärrstyras från en gratis BlueDim-app på mobil/surfplatta. Våra BlueDim-produkter använder Bluetooth med Mesh-funktionalitet vilket innebär att de kollektivt ökar den trådlösa räckvidden. I appen finns inställningar för av/på, dimning, scenarier, timers, astrour med mera. BlueDim kan användas tillsammans med vår BT/WiFi Gateway. Med Gateway kan alla funktionerna fjärrstyras från hela världen via internet. Gatewayen gör det också möjligt att integrera BlueDim med andra populära kommersiella styrsystem som Google Home och Amazon Alexa. Enr: 1360600-06, 1360684-86

Effektiv dimbar LED-strip med tejp på baksidan!

PowerStrip

Klipp- och skarvbara LED-strips med flera tillbehör vilket gör PowerStrip till en kreativ produkt för att skapa spännande ljuseffekter. PowerStrip levereras i 2700K, 3000K, 4000K och 3000-2000K WarmDim, som kompletta kit på 5 meter med dimbart LED-drivdon och tillbehör för skarvning. PowerStrip levereras också i 30 meters rullar där man köper tillbehören separat. PowerStrip har tejp på baksidan och kan användas i kombination med med utanpåliggande eller infällda aluminiumprofiler. Enr: 7506260-72

Kraftfulla miniatyrdownlights!

Designerns förstahandsval!

UniCone 83

UniCone 83 är storebror till vår mycket populära UniCone downlight för 76 mm hål. UniCone 83 passar håldiameter på 82-84 mm och har samma låga byggnadshöjd vilket gör att den passar i 48 mm downlightsboxar. Mycket smal kant och djupt indragen ljuskälla. UniCone 83 levereras i vit och svart, med symmetrisk eller asymmetrisk ljusbild samt i ljusfärgerna 2700K, 3000K eller WarmDim. Enr: 7473420-35

Unilamps produkter finns att köpa genom Rexel Sverige AB

Gyro®

Gyro® WarmDim

Gyro® Surface Round

Gyro® Frame 1

Gyro® Frame 2

Gyro® Frame 3

Mini-D

Mini-D är en miniatyrdownlight som kan användas till spännande effektljus i fördjupningar runt fönster, i badrum och för fondväggar. Toppmodellerna är kraftfulla nog att fungera som allmänbelysning. Mini-D finns i sex olika utgåvor varav fyra har internt dimbart LED-drivdon som gör att armaturen kan anslutas direkt till 230V. Varianter med externt LED-drivdon har extra små fysiska mått och flera stycken kan anslutas till samma drivdon. Levereras med 2 m. kabel. Dimbara till mycket låga nivåer. Enr: 7473228-33, 7981863-64

Gyro® Surface Round WD

Unilamp Norden AB, Box 18, 452 21 Strömstad, Sverige, Tlf: 0526-104 20 post@unilamp.se

Gyro® Surface Square

Gyro® Surface Square WD

www.unilamp.se


Nya Projekt

September 2020

PANASONIC – EN VIKTIG AKTÖR I STADSDELEN FUTURE LIVING I BERLIN >>>

38


Nya Projekt

September 2020

39


Nya Projekt

September 2020

PANASONIC – EN VIKTIG AKTÖR I STADSDELEN FUTURE LIVING I BERLIN AV KJELL-ARNE LARSSON

Företaget som tillhör de världsledande inom områdena värmepumpar och solcellspaneler, bidrar med teknologi som även innefattar smarta system för att optimera energianvändningen i fastigheter som producerar egen energi. Både i Japan, USA och Europa deltar Panasonic i utveckling av stadsdelar enligt konceptet Sustainable Smart Town. Det handlar inte enbart om lokal energiproduktion, energieffektivisering och frihet från fossila bränslen. Ambitionerna är höga också vad gäller ett smart boende i övrigt med inte minst den sociala hållbarheten.

40

på 2030, säger Junichi Suzuki, vd för Panasonic Europe. Ett koldioxidfritt boende är vår globala vision. Miljömålen för Tsunashima är 40 procent lägre koldioxidutsläpp, mer än 30 procent förnybar energi och 30 procent lägre vattenförbrukning. Panasonic arbetar också med bränsleceller. De kan användas för att producera både el, vatten för uppvärmning och tappvarmvatten. Planen är att kommersialisera bränslecellerna 2021 i Japan. I Suita, också i Japan, byggs ett område med 362 lägenheter anpassade för alla generationer. Planen är att ta emot de första inflyttande år 2022. – Endast förnybar energi ska användas och området kommer att bli Japans första helt koldioxidfria, avslöjar Junichi Suzuki.

SOLCELLER OCH BATTERILAGRING

I Fujisawa som ligger fem mil utanför Tokyo invigdes 2014 ett område där det idag bor 1500 invånare i 500 friliggande hus. I bostadsområdet tillämpas bland annat lokal elproduktion med solcellspaneler och batterilagring av producerad el. Till miljömålen hör 70 procent lägre koldioxidutsläpp (jämfört med nivån 1990), mer än 30 procent förnybar energi och 30 procent lägre vattenförbrukning. År 2018 var det dags att inviga Tsunashima i Yokohama. Miljömålen i siffror liknar dem för Fujisawa. I Tsunashima finns också en tankstation för vätgas till vätgasdrivna bilar. – Detta är ett steg på vägen till ett vätgassamhälle med sikte

ÄVEN I EUROPA

Som en del av Panasonics världsvida satsningar finns nu en Sustainable Smart Town även i Europa. I våras var det nämligen inflyttning i Future Living Berlin. Denna satsning omfattar 7 600 kvadratmeter fördelade på 90 lägenheter och 10 kommersiella lokaler. Byggherre och investerare är GSW Sigmaringen. Future Living finns i södra delen av Berlin, i Adlershof som är en smältdegel för teknisk utveckling. Inom det 17 hektar stora området finns 1 200 företag och 20 inrättningar som arbetar med forskning – både från tekniska universitetet i Berlin och sådana


Nya Projekt

September 2020

41

som inte är knuta till något universitet. I Future Living Berlin produceras energi lokalt med solcellspaneler och värmepumpar. På taken finns 600 Panasonic HITpaneler (Heterojunction Cell Technology) på sammanlagt 195 kWp. Den förnybara elen används för att driva 17 stycken Panasonics luft-vatten-värmepumpar Aquarea som svarar för värme till uppvärmning av husen samt för tappvarmvatten. – Värmepumparna är mycket effektiva. Varje kilowatt som de använder ger 4–5 kW, berättar Ralf Becker, projektledare vid energigruppen hos Panasonics utvecklingscenter i Tyskland. Vår styrka är att kombinera solel och värmepumpar samt att använda en smart styrning som bland annat prioriterar mellan uppvärmning och produktion av tappvarmvatten. Här finns tre utmaningar fortsätter Ralf Becker: • Upprätthålla komforten för de boende • Klara de stora fluktuationerna i solcellernas produktion • Bygga värmepumpssystem även för flerbostadshus som i detta fall Energibehovet varierar med årstid och tid på dygnet. Produktionen av sol-el varierar också med året och dygnet, men inte på samma sätt. Styrning med Energy Management Solution hjälper till att klara svängningarna i produktion och konsumtion. Panasonic kommer dessutom att vidareutveckla styrningen bland annat genom artificiell intelligens. När det handlar om service och underhåll av fastigheternas energisystem har Panasonic utvecklat Aquarea Service Cloud, som underlättar kontroll och styrning på distans och medger ett energieffektivt underhåll, med reducerat antal besök på plats. För att jämna ut fluktuationer i produktionen går det att använda batterier för att lagra el och ackumulatorer för att lagra varmvatten.

Panasonic utvecklar och tillämpar även dessa tekniker. I Future Living Berlin finns ett batterilager med kapacitet på 160 kWh. STORA VINSTER

En jämförelse mellan olika former av primärenergi för uppvärmning visar att eldningsolja orsakar 24 gånger större utsläpp av koldioxid jämfört med en lösning med värmepump som drivs av förnybar el. En ”fossildriven” värmepump orsakar 14 gånger mer koldioxid. Därmed finns det stora vinster för miljön med Panasonics lösning. En förmånlig faktor är att lokal produktion av el i solpaneler kan vara 10–30 procent billigare än el från nätet. SMART LIVING

Att bo i Future Living Berlin är inte bara energismart. Det är i högsta grad smart boende även på andra sätt. Port- och dörrnycklar behövs inte. Man öppnar i stället med en RFID-tagg eller med mobilen. Hemmet är både smart och uppkopplat med Panasonics smarta högtalare och Panasonics smart-TV, som bland annat kan ge varningsmeddelanden och information specifik för den som bor i lägenheten. Internet of things tillämpas i stor utsträckning. Delar av styrningen av hemmet sker helt automatisk – exempelvis nedsläckning när ingen är hemma – andra delar kan styras genom att välja olika scenarier. Den nya tekniken och den nya typen av stadsdelar utvecklas inte enbart för att värna om klimatet och den yttre miljö. Konceptet Sustainable Smart Town ska också bidra till trygghet och sociala värden. För att öka interaktionen mellan de boende väljs i första hand punkthus i stället för stora lamellhus. Future Living Berlin presenterades under ett webinarium i början av juli.

Valmatics 4.0

Intelligent styrsystem för den nya industrin. Dagens avancerade virkestorkar är byggda för den nya industrin. Det är dags för ett styrsystem som kan utnyttja dem till fullo. Valutec presenterar Valmatics 4.0, med inbyggd intelligens och simulatorer för alla torkmodeller som beräknar din optimala torkprocess, automatiskt! Det nya och moderna användargränssnittet är enkelt att lära sig och ännu enklare att använda. Det enda styrsystemet som kombinerar simulatorteknik med adaptiv styrning och möjliggör optimering efter kapacitet, kvalitet och energiförbrukning samtidigt. Byggt för framtiden, för att möta dina och dina kunders förväntningar. Läs mer om den senaste utvecklingen på www.valutec.se.


Nya Projekt

September 2020

42

Bild: Higab/Hans Wretling

GÖTEBORGS HEMLIGA TRÄDGÅRD FÅR NYTT LIV Nu tas nästa steg i utvecklingen av Gathenhielmska Huset i Göteborg när trädgården med anor från 1700-talet återfår sin forna glans. – Gathenhielmska Huset är ett unikt hus med en fantastisk trädgård. Jag är både stolt och glad när jag nu ser vad vi åstadkommit – en öppen plats som andas historia och har återfått mycket av sin ursprungliga känsla. Nu hoppas vi fler göteborgare – särskilt när så många förväntas semestra på hemmaplan – ska upptäcka denna oas, säger Christer Svärd, vd på kommunala fastighetsbolaget Higab. I våras öppnades Gathenhielmska Huset för att bli ett kulturellt nav runt Stigbergstorget. Historieverket, som arbetar med att levandegöra stadens historiska platser, flyttade in med ambitionen att fler skulle få ta del av det anrika huset. Nästa steg i utvecklingen av kulturmiljön är på väg att avslutas när trädgården, som varit något av en okänd och lite hemlig plats, nu väcks ur en sorts Törnrosasömn. – Huset och trädgården har en lång historia där spår från tre sekel finns bevarade. Vår ambition är att bevara dessa årsringar samtidigt som trädgården och huset ska vara en inspirerande, vacker och rofylld mötesplats för dagens besökare, säger Boel Melin, byggnadsantikvarie på Higab. Gathenhielmska Huset byggdes på 1740-talet och är ett av Göteborgs äldsta hus. Trädgården på baksidan är troligtvis lika gammal och ingick en gång i tiden i det repslageri som låg längs nuvarande Bangatan. Sedan dess har den genomgått stora förändringar – från en privat och dekorativ trädgård på 1700-talet till en större park på 1860- och -70-talen. Under 1900-talet blev trädgården åter privat och mer lummig och vildvuxen än tidigare, men under de senaste decennierna har den förlorat sin forna glans. Det ledde till att Higab påbörjade en omfattande upprust-

ning under förra hösten. Utgångspunkten har varit att låta hela historien få plats, att inte ta bort historiska lager, varken nya eller gamla. I trädgården har växtligheten förädlats och förstärkts genom plantering av nya fruktträd, valnötsträd, rosor, syrener, bärbuskar och perenner av historiska sorter. Även en rosengång kommer att rekonstrueras i höst. Det röda lusthuset, troligen från 1700-talet, har rustats upp och restaurerats med tidstypiska material som linoljefärg, slamfärg och äldre beslag. För att skydda verandan har den glasats in. Nya fönster har tillverkats i samma stil som redan befintliga verandafönster. De nya verandadörrarna har inspirerats av tiden för uppförandet av verandan, som bedömts ha skett i mitten av 1800-talet. Allt har genomförts på ett varsamt sätt med traditionella metoder och material. Det tidigare träplanket som ramade in trädgården har ersatts av ett svart smidesstaket som bättre passar in i miljön och gör att det går att blicka in och ut ur trädgården. Största delen av upprustningen är nu klar, men det återstår några punkter. En av dem är att slutföra arbetet med att restaurera och återuppbygga trädgårdens nedsänkta växthus. Det är inte exakt känt när det byggdes, men det finns sannolikt utmärkt på kartor från 1850-talet. – Upprustningen av Gathenhielmska trädgården beräknas vara helt klar i början av hösten. Då kommer besökare kunna ta del av en spännande och grönskande trädgård med tydliga spår från 1700-talet till i dag, säger Boel Melin. Tillsammans med verksamheten i huset, där det i höst bland annat planeras för guidade visningar, scenkonst och jazzkvällar, knyts den historiska kulturmiljön tydligare ihop med övriga Gathenhielmska Kulturreservatet. Liksom andra besöksmål i området, som Sjöfartsmuseet och café- och kulturlivet, bidrar det till att Stigberget blir en öppen och välkomnande mötesplats.


Din fuktexpert under en byggnads alla faser

Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon och AK-konsult kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tids- och kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras. Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt. Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen. Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Ring dygnet runt 020-235 235 Vi förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Polygon och AK-konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Genom att kunna minimera akuta och oväntade händelser minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under såväl produktionstid som under förvaltningsskede.


Nya Projekt

September 2020

44

hansgrohe Talis M54 210 med utdragbar handdusch. Bild: hansgrohe/Hansgrohe SE

TALIS M54: MINIMALISM FRÅN ALLA VINKLAR hansgrohe presenterar Talis M54 – en ny köksblandare, som med sin exklusiva mattsvarta yta ger resonans av minimalism och industriell stil. En produkt, som med sin eleganta och tidlösa design, i kombination med hansgroh-kvalitet, ger möjlighet att skapa ett eget uttryck för alla köksmiljöer. Med sin eleganta silhuett, sitt rena uttryck och ett färgkoncept som utstrålar tidlöshet, står Talis M54 kökskran som en solid och övertygande ikon för dagens design. Med tre olika designvarianter och möjligheten att välja mellan tre olika ytor, är kranen inte bara skapad för att passa in i en typ av kök, utan finner sin plats i alla köksmiljöer. Armaturen utstrålar en elegans, som med industriella undertoner och eleganta och funktionella element gör den idealisk för det privata köket. Vilken modell du än väljer; den L-formade, U-formade eller modellen med hög böjd pip, och vare sig du väljer; krom, rostfritt stål eller den exklusiva ytan mattsvart, gör köksblandaren så att köksbänken blir hela kökets centrum. Talis M54 finns även med diskmaskinavstängning. Den långsträckta silhuetten av Talis M54 armatur förstärks av det eleganta greppet och den strömlinjeformade armaturen. Armaturen ser ut att vara designad i en enda kontinuerlig linje och återspeglar renhet och elegans. Kall- och varmvattensymbolerna, som är under armaturens grepp och perlator, som diskret placeras i pipen, blir nästan osynlig. Trots armaturernas diskreta utseende utstrålar den design och finess. Detta visas bland annat i utdragningsslangen som levereras

hansgrohe Talis M54 - Finns i tre designutföranden med och utan diskmaskinavstängning. Bild: hansgrohe/Hansgrohe SE

i svart för att matcha ramens yta. Det ergonomiska greppet ger dig full kontroll över inställningen av vattenvolym och temperatur. Den klara strålen utan luftinblandning har en flödeshastighet av 7 l / min. Duschstrålen i utdragbar dusch levererar 3,5 l / min, vilket också gör armaturen energibesparande. Detta minskar också mängden vattenstänk och är idealisk för enklare rengöring av matrester. Armaturens utdragbara dusch gör det enkelt att rengöra hela diskbänken och den långa slangen gör det enkelt att fylla, till exempel köksredskap utan för mycket lyft. Talis M54 kökskranar är godkända för dricksvatten i Norden.


Givare från Belimo. Grunden till komfort.

Givare från Belimo Med ett innovativt och omfattande utbud av givare kan Belimo nu erbjuda ett komplett sortiment av yttre styrkomponenter från en enda källa. Givarna för mätning av temperatur, luftfuktighet, luftkvalitet, tryck och flöde är konstruerade för att fungera sömlöst med alla större fastighetsautomations- och styrsystem.

Nyhet! Belimo rumsgivare De nya rumsgivarna är de perfekta komplementen till Belimos existerande givarsortiment. Genom att expandera produktsortimentet med rumsgivare erbjuder Belimo arkitekten en estetisk och tidlös design, installatören en snabb installation, systemintegratören enkel igångkörning och slutkunden ett komfortabelt rumsklimat.

Läs mer

Belimo.se BELIMO AB, Stubbsundsvägen 15, 131 41 Nacka Tel. 08 464 07 00, info@belimo.se, www.belimo.se


Nya Projekt

September 2020

RIKSBYGGEN BYGGSTARTAR 120 HYRESRÄTTER I VÄSTERÅS I augusti startade Riksbyggen byggandet av 120 hyresrätter i Råby i Västerås. Inflyttningen kommer att ske i tre etapper med start i juni 2022. Riksbyggen har tecknat avtal med entreprenören HMB Construction AB för genomförande av projektet. – Riksbyggen fortsätter sin offensiva plan med en hög byggtakt trots den pågående coronapandemin. Det är därför mycket glädjande att vi nu kan starta byggandet av fler hyresrätter i Västerås i ett projekt med stort fokus på hållbarhetsfrågorna, säger Johanna Frelin, vd för Riksbyggen. Lägenhetsstorlekarna fördelar sig 1-4 rum och kök från 35 kvadratmeter till 86 kvadratmeter. Husen kommer att byggas för att certifieras enligt Miljöbyggnad silver med solpaneler på taken för produktion av egen el. I planerna finns även införande av bilpool för att underlätta en vardag utan egenägd bil samt förberedelse för laddplatser av elbilar. – De nya hyresrätter får ett mycket attraktivt läge med närhet både till naturen och service i det närbelägna stadsdelscentrumet samt till handelsområdet Erikslund. Riksbyggen ser nu fram emot att vara med och utveckla stadsdelen Råby med nya bostäder,

46

säger Mikael Pettersson Sjölund, marknadsområdeschef Bostad för Riksbyggen Bostad Bergslagen. De ny bostäderna byggs i kvarteret Kornknarren, ett område som utvecklas av Riksbyggen i samarbete med Hemsö. Inom ramarna för projektet kommer även ombyggnad/förlängning av befintlig lokalgata och gång- och cykelbanor att göras. Inflyttningen i de 120 hyresrätterna kommer att ske i tre etapper med en planerad start i juni 2022 och beräknas avslutas i november samma år.


FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål. Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com. Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

STENI_Vision_230x297mm_RUM_Arkitektblad.indd 1

26.04.2019 13:08


Nya Projekt

September 2020

38/ICA-BYGGET I SJÖBO VÄST BLIR VERKLIGHET Nu står det klart att bygget av en ny ICA-butik på Sjöbo väst blir verklighet. Efter en lång process som nådde hela vägen till högsta instans, mark- och miljööverdomstolen, har nu kommunens nya detaljplan för området vunnit laga kraft och utvecklingen av det nya handelsområdet startar på allvar. – Det här är startskottet för utvecklingen av Sjöbo väst som vi med glädje sett fram emot. ICAs etablering är en viktig del i det nya handelsområdet, men vi ser också att det kommer att stärka hela kommunens attraktionskraft och bidra till ett stort antal arbetstillfällen, säger Claes Melin, grundare av Melica Invest och tillsammans med kommunen initiativtagare till Sjöbo väst utveckling. Detaljplanen för handelsområdet klubbades av kommunen redan för över ett år sedan, men alla var inte nöjda med utformningen och planen överklagades. När mark- och miljööverdomstolen i maj valde att inte ta upp frågan, vann kommunens detaljplan strax därpå laga kraft och nu står det alltså klart att det ICA-bygget blir av. Entreprenören är vald och redan efter sommaren sätts spaden i marken. – Vi är väldigt glada över den kommande öppningen som planeras till hösten 2021. Och ser fram emot att få erbjuda alla kunder, både boende i Sjöbo och omkringliggande kommuner, möjligheten att ta del av en ny modern butik, säger Håkan Ronnlycke, etableringschef på ICA Sverige AB. MER ÄN ETT HANDELSOMRÅDE

Visionen för Sjöbo väst stannar inte vid ett växande handelsområde med ett stort utbud. Här planeras även för ett större bostadsområde, en av Sveriges modernaste skolor och idrottshall. – Vi tror så mycket på Sjöbos framtid och växtkraft att vi planerar för en helt ny stadsdel. Här vill vi bygga bostäder för boende i livets alla skeden och möta människors olika behov. För att göra det krävs både en närliggande skola och ett bra kommersiellt utbud som kompletterar det nuvarande i centrum. Det är ett projekt som stärker hela kommunen och skapar förutsättningar för ett bättre sätt att leva, säger Claes Melin. I samband med att detaljplanen vann laga kraft presenteras också ett nytt namn för projektet - Sjöbo väst blir Westerport. – Vi vill ge utvecklingen av området en tydlig identitet med fortsatt geografisk koppling till Sjöbo som helhet, säger Claes Melin.

48


Nya Projekt

September 2020

49


Nya Projekt

September 2020

SLUTSÅLT I BARKARBY METROPOL Sedan 2015 har Veidekke Eiendom varit med och utvecklat Barkarbystaden i Järfälla, som ligger strax utanför Stockholm. Inom ramen för projekt Barkarby Metropol har bolaget utvecklat ett helt nytt bostadskvarter i området bestående av fyra bostadshus med totalt 211 lägenheter samt en förskola. Samtliga bostäder i projektet har nu sålts och alla köpare till lägenheterna har flyttat in i sina nya bostäder. – Det har varit en lång resa sedan vi påbörjade utvecklingen av Barkarby Metropol och naturligtvis är det glädjande att vi nu har sålt den sista lägenheten i projektet. Vi är stolta över att ha skapat väldigt fina bostäder i ett av Sveriges mest snabbväxande områden och ser fram emot att få fortsätta utveckla Järfälla även framåt, säger Åsa Lagerlöf, försäljningschef Mälardalen på Veidekke Eiendom Det första huset i projektet (hus A) säljstartades i november 2015 och första inflyttning i huset skedde två år efter. De andra

50

husen säljstartades i juni 2016 (hus B) respektive februari 2017 (hus C & D). Lägenheterna i Barkarby Metropol har 1-5 rum och kök som fördelas på 31-113,5 kvadratmeter. De har sålts från 1 650 000 kronor och den dyraste lägenheten i projektet såldes för 5 250 000 kronor. – Många av de som har köpt en ny bostad i Barkarby Metropol kommer från Järfälla, Sundbyberg och Spånga. I stor utsträckning är det 80- och 90-talister som har flyttat in och vi ser det som ett tydligt bevis på att vi har lyckats bygga bostäder som många unga tycker är attraktiva, säger Åsa Lagerlöf Under hösten kommer Veidekke Eiendom fortsätta sin satsning på bostadsutveckling i Järfälla i samband med att bolaget påbörjar utvecklingen av den fastighet som idag utgör Veddesta Centrum. Ambitionen är att utveckla över sju nya kvarter med 1 200 bostäder, en förskola och kommersiella lokaler på den mark i området som bolaget äger.


Åhmans i Åhus flexibla designkoncept ger dig oändliga möjligheter att välja rätt hiss

REGULAR Plus

MEDIUM Plus

PREMIUM Plus

Vår basmodell är en snygg och prisvärd hissinteriör, med ett stort urval av färger och tillbehör, som främst lämpar sig för bostäder.

Passar främst i bostäder och kontor. Här ökas möjligheterna med fler materialval, komponenter och färger.

Modell som lämpar sig för exklusiva bostäder, kontor och fastigheter, där kraven på färgval, utrustning, material och design är över standard.

SUPREME

CLASSIC/Retro

TRANSPORT

Modern stil med valmöjligheter på högsta nivå. Flexibel design och konstruktion som gör det lätt att kombinera olika material för att skapa rätt känsla i fastigheter, köpcentra, kontor och hotell.

Stil med karaktär, känsla och autenticitet som gör hissen till en upplevelse från förra sekelskiftet. Träinredning som ger en upplevelse av hög kvalitet och hantverkskunnande.

En transporthiss kan vara snygg utan att göra avkall på slitstyrka och funktion. Vi har heltäckande lösningar för olika behov och storlekar.

www.ahmans.se 044-28 99 00 Passar alla hissfabrikat och hisstyper. Levereras endast via hissentreprenörer.


Nya Projekt

September 2020

HAMMARVIKEN FASTIGHETER FINANSIERAR BOSTADSPROJEKTET ”BO I BACKADALEN” Precis innan sommaren gick Hammarviken Fastigheter in och finansierade bostadsprojektet ”Bo i Backadalen”. Tillsammans med Hällingsjö Hus kommer de att bygga ett villakvarter bestående av 8 stycken parhus med totalt 16 lägenheter. Området Backadalen kommer närmast att kunna beskrivas som ”en lugn Bullerbygata”, men med moderna och maffiga bostadsrätter. Lägenheterna på entréplan består av antingen tvåor eller treor med tillhörande fin uteplats. Lägenheterna på övervåningen kan vara allt mellan 5-7 rum och kök och med etage. Backadalen ligger på Nyhemsgatan, söder om Skälltorpsvägen, på Hisingen i Göteborg. I området bor folk i alla åldrar, från pensionärer till barnfamiljer. Och det var just det som arkitekten inspirerades av. – Tanken på generationsboendet, med mor- eller farföräldrarna på våningen nedanför sina barn och barnbarn, har funnits med mig under hela tiden när bostäderna har skissats fram, säger Christer Malmström, arkitekt SAR/MSA. Idag är 12 av 16 lägenheter reserverade. Inflytt är planerad till fjärde kvartalet 2021.

52

MILJÖVÄNLIGA KABLAR FÖR NORDISKA FÖRHÅLLANDEN MILJÖVÄNLIGA KABLAR FÖR NORDISKA FÖRHÅLLANDEN


Nya Projekt

September 2020

53

Låt oss skapa något hållbart tillsammans!

Är ni i behov av hållbara och iögonfallande stenprodukter till inne- eller utemiljöer? Då har ni hittat rätt. Med 40 års samlad expertis av natursten kan Granum tillgodose alla era stenbehov – oavsett om ni är ett företag eller en privatperson.

Granum Stenprodukter AB Aspgatan 33, 289 71 Sibbhult www.granumstenprodukter.se


Nya Projekt

September 2020

54


Nya Projekt

September 2020

55

STUDENTERNA INTAR SITT NYA CAMPUS I ESKILSTUNA >>>

Bild: Ã…ke E:son Lindman


Nya Projekt

Bild: Ã…ke E:son Lindman

September 2020

56


Nya Projekt

September 2020

57

Bild: Åke E:son Lindman

STUDENTERNA INTAR SITT NYA CAMPUS I ESKILSTUNA Till våren 2020 fick Mälardalens Högskola ett helt nytt campus i Eskilstuna. Nu till hösten är verksamheten ordentligt inflyttad och studenterna välkomna, både fysiskt och på distans. AIX Arkitekter är högskolans inredningsarkitekter och har arbetat med att utforma en varm, inspirerande och modern högskolemiljö. – Med den detaljrikedom och omsorg som finns i projektet, både i val av inredning och material kommer Campus Eskilstuna att kännas aktuellt i många år framöver. Kopplingen till platsen och stadens historia gör den tidlös samtidigt som en byggnad av det här slaget alltid utgör en tidsmarkör i vår samtid, säger Annika Askerblom, ansvarig inredningsarkitekt på AIX. BIBLIOTEKET I DEN GAMLA SIMHALLEN

Arkitektkontoret 3XN har ritat den spektakulära byggnaden som införlivat ett byggnadsminnesförklarat funkisbadhus ritat av Paul Hedqvist 1933. Denna del fungerar nu som bibliotek och här finns känslan av bassängen fortfarande kvar. På entréplanet finns tidskriftsbibliotek, plats för utställning samt studieplatser och grupprum. De båda våningsplanen sammanbinds av ett auditorium med läsplatser och grupparbetsplatser i den del som tidigare var bassängrummet. – När du går in i entrén i den äldre byggnaden står du på det som en gång var bassängbotten. Därifrån leder en stor trappa upp till andra våningen där bassängkanten formeras av bokhyllor och studieplatser. Vi har klätt botten och trappan i en turkosblå textilmatta, ett av våra färgteman som inspirerats av Eskilstunaån som

rinner genom staden, fortsätter Annika Askerblom. BÄSTA MÖJLIGA LÄRMILJÖERNA

Campus Eskilstuna är utformad för att skapa bästa möjliga förutsättningar för undervisning och lärande baserat på den senaste forskningen inom detta område. Här finns en stor variation av utbildningsrum, från stora hörsalar till lärosalar och mindre seminarierum. Verksamheten har även erhållit speciella salar så som studio, verkstäder och sjukrumssalar. Tekniken är toppmodern i hela byggnaden. KONTORSMILJÖER

Campus Eskilstuna är arbetsplats för 290 personer. Tillsammans med verksamheten har AIX utformat en arbetsmiljö för ett aktivitetsbaserat arbetssätt. Arbetsplatsen och miljön skall uppmuntra till transparens och kreativitet där det finns plats för gemensamt arbete, återhämtning och enskilt koncentrerat arbete. – Byggnadens sex våningsplan berörs alla av atrier vilket skapar en ljus och öppen atmosfär. Oavsett vilket plan du befinner dig på har du en överblick över byggnaden. Här kan studenter och lärare mötas och se varandra, säger inredningsarkitekt Heli Vauhkala som tillsammans med Annika Askerblom arbetat med den interiöra gestaltningen. ARKITEKTONISK GESTALTNING

AIX genomgripande invändiga arkitektoniska gestaltning bottnar i staden, byggnaden och verksamheten.

>>


Bild: Åke E:son Lindman Nya Projekt

September 2020

58

Bild: Åke E:son Lindman

I färgsättningen har AIX utgått från industristadens tegelfasad, från det mörkaste järnoxidröda, till det ljusaste blekrosa i de nya delarna. Vatten och blå toner har varit ett tema för det ombyggda badhuset. Högskolans utbildningar spänner över ämnen inom design, hälsa och sjukvård samt undervisning. Det är yrkesområden som förenar det intellektuella tänkandet och den kunskap som finns i hantverket och handen. AIX har därför också arbetat med uttryck där handen och hantverket känns igen i materialkänsla, detaljer och utförande. Även boken bereds stor plats som given symbol för en högskola. Väggar har täckts av specialdesignade bokhyllor som löper utmed väggarna i verksamhetens personallokaler. BAKGRUND

Mälardalens högskola har drygt 16 000 studenter och är lokaliserad på två orter, Västerås och Eskilstuna. I Västerås fanns redan ett campusområde där högskolans akademier var samlade och i Eskilstuna hyrde högskolan in sig i lokaler spridda över staden. I arbetet med det nya campuset var det viktigt för högskolan att studenter och personal skulle kunna bibehålla känslan av småskalighet och närhet. Resultatet har blivit en inspirerande och modern högskola där människor kan samspela och utvecklas.


Bild: Ã…ke E:son Lindman Nya Projekt

September 2020

59


Nya Projekt

September 2020

60

Bild: Liljewall Arkitekter

TORNSTADEN BYGGER FLER BOSTÄDER FÖR FRAMTIDEN BYGGUTVECKLING Framtiden Byggutveckling har gett Tornstaden uppdraget att bygga den fjärde etappen på Mandolingatan i Västra Frölunda. Det ingår i BoStad2021 och utförs som en totalentreprenad med 155 hyreslägenheter i ett slutet kvarter med varierade våningsplan. Byggstarten beräknas till hösten 2020. På uppdrag av Framtiden Byggutveckling kommer Tornstaden bygga den fjärde etappen, kvarter D, på Mandolingatan i Västra Frölunda med totalt cirka 560 planerade hyresrätter. Med start i höst kommer 155 hyreslägenheter byggas i ett slutet kvarter med varierade våningsplan, tegelfasader, sedumtak och en grön gård. – I sitt anbud för kvarter D lyckades Tornstaden tillskapa fler lägenheter. Anbudsgivarna gavs i anbudsskedet möjligheten att lämna in förslag på alternativa utformningar av projektet, varpå flera alternativ inkom. I den sammanvägda bedömningen var det

ett genomtänkt och tydligt förslag i kombination med priset som ledde till att just Tornstaden fick uppdraget. Jag är jättenöjd med resultatet av upphandlingen och framförallt med att vi kan bygga fler lägenheter inom projektet och i Frölunda, säger Anna Runesson, projektledare på Framtiden Byggutveckling. Mandolingatan är ett projekt i satsningen BoStad2021 och Poseidon kommer att äga och förvalta de färdigställda bostäderna. Tornstaden bygger sedan tidigare kvarter BC på Mandolingatan. – Vi har idag två hyresrättsprojekt i produktion för Framtiden Byggutveckling i Göteborg och vi är glada att vi har fått förnyat förtroende i ytterligare ett projekt på Mandolingatan. Upphandlingsmodellen, där man har fått arbeta fram handlingar utifrån ett antal kravställningar, har möjliggjort att vi kunnat nyttja vår erfarenhet, kompetens och kreativitet för att optimera kvalitet och ekonomi vilket känns mycket bra. Nu ser vi fram emot vårt fortsatta samarbete, säger Erik Olofsson som är vd för Byggnads AB Tornstaden.


DAMMBINDNING AV GRUSVÄGAR Låt Miljövision utföra uppdraget så gör du ett bra miljöval och får bästa totalekonomi

SPARA PENGAR OCH MILJÖ MED NATURENS EGET BINDEMEDEL

Dustex är en ekologisk och ekonomisk lösning för att åtgärda dammande grusvägar. Det är en naturprodukt tillverkad av lignin, som utvinns av gran. Låt oss utföra uppdraget så gör du ett bra miljöval och får bästa totalekonomi.

FÖRDELAR

• Tillverkas av en förnyelsebar råvara • Binder vägdamm och grus till en hård, slitstark körbana • Ger vägen en högre motståndskraft mot regn, torka, frost, och tjäle jämfört med salt • Kräver mindre underhåll av väg där man använt Dustex och ger inte upphov till rostangrepp • Bryts ned och är en naturlig del i kretsloppet

ETT NATURLIGT BINDEMEDEL

• Ofarligt för djur • Inte allergiframkallande • Inga skador vid kontakt med hud eller ögon • Ingen negativ inverkan på växter • Bryts ned i naturen • Ger inga skadliga nedbrytningsämnen • Ger inte upphov till rostangrepp

ANVÄNDNINGSOMRÅDEN

• På vägar med grusbeläggning • Vid vägbyggen • Industriområden som har grusbeläggning • Gruvbrytning • Byggområden mm.

Miljövänlig dammbindning – en självklarhet! Vi utför uppdrag i och runtomkring hela StorStockholm med moderna och effektiva fordon.

www.miljovision.se

08-570 300 14


Nya Projekt

September 2020

SAMARBETET MELLAN BOKLOK OCH K-FASTIGHETER GER 128 LÄGENHETER I GÄVLE I april tecknade BoKlok och K-Fastigheter en avsiktsförklaring med målet att bygga upp till 1000 lägenheter de kommande tre åren. Som del av det strategiska samarbetet står det nu klart att BoKlok ska bygga 60 hyreslägenheter åt K-Fastigheter i Gävle. BoKlok har nyligen startat ett bostadsrättsprojekt om 68 lägenheter på samma tomt, vid Gävletravet. – Det känns väldigt roligt att samarbetet med K-Fastigheter fortsätter bära frukt. Nu får vi synergier av ett ännu större projekt

62

med totalt 128 lägenheter på tomten. Kombinationen av bostadsrätter och hyresrätter gör att vi kan erbjuda ännu fler målgrupper ett nytt hem, säger Niclas Bagler, chef BoKlok Sverige. – Affären i Gävle är ett utmärkt exempel på att vi har en stark gemensam syn på hur vi kan bygga bra hem och utveckla trygga bostadsområden. Tillsammans med vårt projekt i Strömsbro kommer vi att kunna erbjuda totalt 148 hyresrätter i staden, säger Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter. Planerad byggstart är efter sommarsemestern och förväntad inflyttning är i slutet på 2021.


VI DESIGNAR FRAMTIDENS MILJÖ FÖR LÄRANDE

www.aart.dk

FRÅN KUNSKAP TILL VÄRDE I samarbete med det danska Alexandria Institutet har vi utvecklat en metod till att dokumentera hur våra uppförda undervisningsbyggnader skapar mervärde för elever, lärare och för själva utbildningsinstitutionen.


Nya Projekt

September 2020

VIRTUELLT FÖRSTA SPADTAG FÖR RIKSBYGGENS BRF FJÄLLBLICKEN I KIRUNA Riksbyggen och LKAB har tidigare tecknat ett avtal om att bygga 250 nya lägenheter i Malmfälten under en tioårsperiod. – Brf Fjällblicken blir ett fantastiskt fint tillskott Luossavaraområdet och ett viktigt tillskott av bostäder till Kiruna. Det är glädjande att vårt samarbete med Riksbyggen bär frukt genom bostäder av hög kvalitet som berikar Kirunas bostadsmarknad. Framväxten av attraktiva bostäder är avgörande för Kirunas framtid och en lyckad samhällsomvandling. Bra bostäder till Kirunaborna är en nyckelfråga för LKAB och vi är mycket glada över Riksbyggens engagemang i framväxten av det nya Kiruna, säger Linus Niva avdelningschef Samhällsomvandling Kiruna på LKAB. Brf Fjällblicken erbjuder ett högklassigt boende i Luossavaara

64

med slalombacke, skoterled och elljusspår alldeles utanför dörren. Föreningen omfattar 47 bostadsrätter på mellan ett till fyra rum och kök fördelade på två hus om vardera åtta våningar. Hållbarhet är en viktig del genom hela projektet och husen, som levereras av Lindbäcks, kommer att byggas i trä. – Lägenheterna är välplanerade och har inglasade balkonger med storslagen utsikt över fjällvärlden. Brf Fjällblicken och Brf Fjällvyn kommer gemensamt att ha en gemensamhetslokal med bastu, säger Lars Lundgren, marknadsområdeschef på Riksbyggen, Bostad Norr. Riksbyggen bygger just nu även Brf Midnattssolen i Gällivare, i området Repisvaara. Det blir ett natur- och fjällnära boende i 40 välplanerade lägenheter.


JÄRNVÄGSLÖSNINGAR

FÖR KOMMUN, HAMNAR & INDUSTRI

*SERVICE & UNDERHÅLL *NYBYGGNATION *INVENTERING & UNDERHÅLLSPLANER *SÄKERHET & UNDERHÅLLSBESIKTNINGAR *KONSULTTJÄNSTER *KÖPER & SÄLJER JÄRNVÄGSMTRL Välkomna att kontakta oss pierre@gagnefsparteknik.se


Nya Projekt

September 2020

FORSKNINGSPROJEKT VILL SKIPPA BATTERIERNA I DEN SMARTA STADEN Dansk design ska i detta nya forskningsprojekt bidra till en smartare, självgående och solcellsdriven stad. Om projektet visar sig vara framgångsrikt kan det integreras i städer världen över och gynna miljön genom att minska CO2-utsläpp och undvika produktionen av ett enormt antal batterier. Samtidigt kan det leda till att smart stadsplanering som exempelvis terrorsäkring alltid är i drift. Tänk dig en värld där städernas papperskorgar, cykelparkeringar och lampor hela tiden kommunicerar och samlar in data med syftet att förenkla arbetsflöden och förbättra livet för stadens invånare. Det är inte många som vet om det, men den här teknologin är redan tillgänglig i hög utsträckning, men nu ska den smarta stadsinredningen drivas av solceller, helt utan miljöfarliga batterier. Det är det danska designföretaget out-sider som är ansvarigt för forskningsprojektet som ska löpa i två år och bidra till att göra den smarta staden grönare och mer flexibel. Projektet kan genomföras tack vare stöd från Dansk Energi, och forskningen bedrivs i samarbete med bland annat DTU (Danmarks Tekniske Universitet). På DTU ser man stora möjligheter i projektet, för även om det redan nu finns en stor mängd smart stadsinredning så är den i nuläget beroende av antingen batterier eller stationära strömkällor, vilket är problematiskt på flera sätt, förklarar Peter Poulsen som är teknisk projektledare och specialistkonsult på DTU:s institution för fotonik: – Idag är många av de smarta enheterna beroende av batterier, och det innebär ju att kraftkällan kan ta slut. Det kräver att man måste kontrollera om de har ström och hur länge den räcker. Dessutom måste man lägga resurser på att byta batterier. Och det är ju ingen nyhet att batteriproduktionen inte är särskilt hållbar. Genom att koppla ihop stadsinredningen till ström från solceller kan man skapa en sorts evighetsmaskin som kan köras oavbrutet utan att lämna efter sig förbrukade batterier. Det nyuppstartade projektet går kort sagt ut på att göra olika typer av stadsinredning smart genom att koppla upp dem till internet så att de kan skicka enkel kommunikation till en kontrollpanel. Ny teknik gör det möjligt att driva den smarta stadsinredningen på en mycket liten mängd ström som solceller kan producera – året runt. Hos out-sider har man också stora förväntningar på projektet eftersom solcellerna möjliggör provisoriska installationer, och detta skapar ett mer flexibelt stadsrum enligt Ib Morgensen, administrativ chef på out-sider: – Vi kan ta några av våra cykelparkeringar som exempel. Man kan man förställa sig att de registrerar hur länge cyklarna har stått på samma plats, istället för att en anställd ska gå ut och märka upp dem och sedan utvärdera om de blivit övergivna och bör tas bort. En annan produkt fungerar som både cykelparkering och terrorsäkring. Här kan man tänka sig att cykelstället ger ifrån sig ett alarm om den blir påkörd eller om hör ljud av skott.Det gör vår stad både smartare, snyggare och säkrare. Och det är också kostnadseffektivt i relation till de resurser som varje år läggs på liknande satsningar, tillägger han. ÄR “SMART CITY” MER ÄN BARA ETT BUZZWORD?

Begreppet smart city har använts lite godtyckligt, och varenda kommun med självrespekt har ansträngt sig för att göra sin stad smartare, men enligt Peter Poulsen handlar det också om att skapa rätt lösningar, för även om tekniken medför många möjligheter måste lösningarna också vara användbara och lönsamma. – Det pratas otroligt mycket om smarta städer och IoT, och vi

66

ser mängder av lösningar på mer eller mindre existerande problem. Nya tekniker skapar nya möjligheter, men det är ju också viktigt att de faktiskt skapar värde för stadslivet. Om vi kan bli kvitt batterier i staden så är det ju någonting som verkligen skapar värde för den enskilda produkten, klimatet och den löpande driften, förklarar han. Hos out-sider är man också säker på att det i mindre grad handlar om vad som är möjligt och mer om vad som faktiskt behövs. Det viktiga för Ib Morgensen är därför den rätta kombinationen av design och funktion, för enligt honom finns det stora exportmöjligheter för Danmark. – Vi tror att den framgångsrika framtiden inom utveckling av städerna i världen tillhör dem som kan kombinera bra design med smart teknik. Och det är ju självklart att teknik ska ge nytta för dem som använder den. Därför är jag säker på att vi är helt rätt ute när vi insisterar på att göra framtidens teknik hållbar genom att göra solceller till den dominerande energiformen för IoT istället för batterier, berättar vd:n. – Projektet har stor potential eftersom världens alla städer hela tiden letar efter lösningar som kan göra deras städer grönare och mindre resurskrävande. Forskningsprojektet är ett samarbete mellan DTU Fotonik och företagen out-sider, Nordic Firefly och Presto Engineering Denmark. Projektet har fått stöd genom initiativet ELFORSK, forsknings- och utvecklingsprogrammet som drivs av Dansk Energi. ELFORSK delar varje år ut 25 miljoner danska kronor som ska stödja den gröna omställningen.


EN SÄKER LEVERANTÖR AV DAMMBINDNING Vi hjälper dig hitta det bästa saltet för dig och din miljö!

DIN EXPERTKONTAKT VI FINNS DÄR DU FINNS! Kontakta oss för priser och utförlig information.

Kiruna

Säljavdelning: 0911-250 239 Order: 0911-250 250

TERMINALER

www.wibax.com

SALTDEPÅER

KONTOR

Piteå

Skellefteå Pietarsaari Jakobstad Örnsköldsvik

Östersund Ånge

Härnösand NORGE

FINLAND Vaasa

Sundsvall

SVERIGE

Rauma

Tampere Kotka

Borlänge Karlstad

Gävle Frövi

Herre

Stockholm

Uddevalla Kungälv

Norrköping Skövde Falkenberg

Viborg

Alvesta

DANMARK Veijle

Malmö


Nya Projekt

September 2020

NU HAR INFLYTTNINGEN I BRF ÄPPELHAGEN STARTAT I det lugna och attraktiva området Frestaby i Upplands Väsby står nu 18 stycken rad-/parhus och två lägenheter i bostadsrättsform färdiga. Innan semestern flyttar de tio första bostadsköparna in i Brf Äppelhagen och i september är det dags för resterande, då kommer även Frestabys nya närlivsbutik tillträda sin nya lokal i det röda huset på hörnet. Intresset för bostäderna har varit stort från start och försäljningen

68

har Länsfast i Upplands Väsby ansvarat för. TB-Gruppens affärschef Albin Samulesson är mycket nöjd med projektet: – Ett lyckat projekt där samarbetet med kommun, mäklare och underentreprenörer har fungerat bra. Kul att inflyttningen nu är igång och jag vill passa på att önska alla bostadsköpare välkomna hem! Albin säger vidare att målet varit att skapa Bullerbyn-känsla med varierande fasadfärger och en kvartersgata med fruktträd, häckar och gräsytor. Ett idylliskt och barnvänligt område för hela familjen.


TRIMBLE STRATUS NU KÖR VI! EFFEKTIV & PRODUKTIV MED DRÖNARTEKNOLOGI När du vill ha ett noggrant resultat, öka din effektivitet och produktivitet. När du vill ha din data lätttillgänglig. Då är Trimble Stratus rätt val.

BOKA DEMO OCH SE HUR ENKELT DET ÄR! Trimble Stratus är ett verktyg som gör det enkelt att använda drönare för att samla in data och processa den utan att investera i dyra datorer eller komplicerade programvaror. Det noggranna resultatet presenteras i en modern webbaserad plattform där man kan dela sina mätningar, rapporter och filer med kollegor och kunder. Ett toppmodernt verktyg som verkligen gör det enklare.

SITECH SVERIGE AB 010 - 456 80 00 info@SITECH-Sverige.com www.sitechsolutions.com/se

dagens_infrastruktur_225x290mm.indd 1

YOUR CONSTRUCTION TECHNOLOGY PROVIDER

®

2019-12-17 15:56:58


Nya Projekt

September 2020

70


Nya Projekt

September 2020

71

FÖRSÄLJNINGSSUCCÉ FÖR NYBYGGDA BOSTÄDER I BROMMA TRÄDGÅRDSSTAD Fortsatt succé för Veidekke Eiendoms satsning på trähus. Det kan bolaget konstatera efter att ha säljstartat nya lägenheter, med stomme och fasad som byggs i massivträ, i Äppelviken, Bromma. Mindre än tre veckor efter säljstarten var samtliga tillgängliga lägenheter i projektet bokade och redan till årsskiftet sker byggstarten. Lägenheterna får en tydlig villakänsla och de står klara för inflytt sommaren 2022. – Vi visste att det skulle finnas ett stort intresse för bostäderna i Bromma Trädgårdsstad men det här har överträffat alla våra förväntningar. Det bokades på väldigt fort från start och det första bokningsavtalet skrevs på redan dagen efter att vi öppnade bokningssidan. Det kan inte beskrivas som något annat än en försäljningssucée, säger Åsa Lagerlöf, försäljningschef Mälardalen, Veidekke Eiendom I Bromma Trädgårdsstad, som ligger längs Koltrastvägen och Västerled i Äppelviken, kommer Veidekke Eiendom bygga fyra flerbostadshus. Husen har anpassats till den omkringliggande naturen och Äppelvikens tydliga villakaraktär. De smälter in i skogsbacken upp mot Västerledskyrkan och kompletterar befintlig bebyggelse i området. Lägenheterna i husen har en boyta om 47115 kvadratmeter som fördelar sig på 2-5 rum och kök. Alla bostäder har balkonger eller egna uteplatser som gränsar till den gemensamma gården. Under husen byggs även förråd och ett gemensamt garage för alla boende. – Det byggs väldigt sällan nytt i området och vi tror att många har insett att det här är något alldeles unikt, vilket har bidragit till det stora intresset. Det tydligt att läget, småskaligheten och den fina utformningen har varit avgörande för det stora intresset. Många av de som har bokat bor redan i Bromma men vi har även en hel del intressenter från innerstaden, och det är alltifrån familjer, villasäljare, singlar och unga par som valt att boka, säger Åsa Lagerlöf.


Nya Projekt

September 2020

72

Bild: Kanozi Arkitekter

AKADEMISKA HUS BYGGER FÖR GREEN INNOVATION PARK I ALNARP Nu är det klart att co-workingkonceptet Green Innovation Park får nya lokaler och växlar upp sin verksamhet vid Sveriges lantbruksuniversitets campus i Alnarp. Satsningen innebär att innovations- och samverkansdrivna gröna företag får en ny mötesplats i en kreativ miljö med närhet till forskning och innovationsinfrastruktur. Green Innovation Park är en arena för co-working där akademi, näringsliv, investerare och entreprenörer möts för att samverka kring innovation och tillsammans arbeta mot en hållbar framtid. Den första miljön startades av Akademiska Hus och Sveriges l antbruksuniversitet 2016 på Campus Ultuna i Uppsala och nu har det alltså blivit dags för Alnarp. – Alnarp är en fantastisk plats och en unik miljö där vi vet att många forskningsnära företag vill vara. Det känns jättebra att vi tillsammans kan utveckla lokaler som ger ännu bättre förutsättningar för näringsliv på campus, säger Åsa Henninge, marknadsområdesdirektör vid Akademiska Hus. På Campus Alnarp kommer Green Innovation Park att utveckla co-working och konferenslokaler i byggnaden Teknikum, centralt belägen på campus. Platsen blir ett växthus där start-upbolag kan växa sig starka och förhoppningsvis bli så stora att de flyttar vidare. Närheten till forskning och experimentella miljöer

och utrustning är i många fall helt avgörande för mindre företags utvecklingsförmåga. – SLU:s kunskapsområden är centrala för flera av de stora samhällsutmaningarna och universitetets forskning, utbildning och miljöanalys bidrar till att lösa riktiga problem i den pågående omställningen. Samverkan mellan universitet, näringsliv och andra aktörer i samhället är väl utvecklad vid SLU Alnarp, exempelvis genom väletablerade och framgångsrika plattformar som Partnerskap Alnarp och Movium. Green Innovation Park i Alnarp blir ett utmärkt tillskott till utbudet av möjligheter att utveckla innovationer och samarbeten av olika slag, säger Håkan Schroeder, dekan för LTV-fakulteten vid Sveriges lantbruksuniversitet. – Närhet mellan kunskaper är en avgörande faktor för framgångsrik samverkan och gemensam innovationsutveckling. Här kan Green Innovation Park som fysisk plats göra skillnad, genom att förenkla och aktivt underlätta för dessa kunskapsmöten. Unikt för campus är också de uppskalningsmöjligheter, för till exempel produktion, som finns i SLU:s Mellangård, säger Niclas Östlund, verksamhetsutvecklare för Green Innovation Park i Alnarp. Akademiska Hus startar nu renovering och ombyggnation för Green innovation Parks nya lokaler. Totalt utvecklas 375 kvadratmeter och de första företagen planeras flytta in i april 2021. Green Innovation Park är en del av SLU Holding.


FOLKE BERNADOTTES BRO Årets Stockholmsbyggnad 2020 Vi är otroligt stolta över att Folke Bernadottes Bro som vi har tillverkat, levererat och monterat åt Kungliga Djurgårdens förvaltning, har blivit utsedd till Årets Stockholmsbyggnad 2020.

NYA SLUSSEN ROSTAR INTE Nu gör vi Slussenområdet i Stockholm rostfritt med leverans av broar och avbördningsluckor i duplexstål. Läs om våra projekt på srmab.com Lagerbock till avbördningslucka Uppdragsgivare: Skanska 34st, 500kg/st

STÅL & RÖRMONTAGE är en erfaren leverantör av kvalificerade

stålkonstruktioner. Från beredning och tillverkning till montage på plats med hela världen som arbetsplats.

www.srmab.com

tel. 0456-31205

JURYNS MOTIVERING: ”Bron ger med sin strategiska placering en helt ny koppling som skapar nytt flöde i staden. Med sin fackverkskonstruktion blir den ett nytt inslag men samtidigt en naturlig del av Djurgårdens land­ skap. En gestaltning med kvaliteter som behållits från den första presenterade idén till sitt slitgiltiga utförande.”

Söderströmsbroarna Uppdragsgivare: SLL 4st, 192m/st


Nya Projekt

September 2020

SUCCÉ FÖR RIKSBYGGENS HYRKÖP AV BOSTADSRÄTT I DROTTNINGHÖG I HELSINGBORG Samtliga Hyrköps-lägenheter i Riksbyggens Brf Körsbärslunden i Helsingborg är uthyrda och alla bostadsrätter utom sex stycken är sålda. Hyrköp av bostadsrätt vänder sig till unga vuxna upp till 35 år. Riksbyggen bygger totalt 149 bostäder i samma projekt med upplåtelseformerna bostadsrätt, hyrköp av bostadsrätt och hyresrätt. – Drottninghög är ett bostadsområde som dominerats av hyresrätter och det är fantastiskt roligt att Riksbyggen kunnat tillföra två nya upplåtelseformer i området. Särskilt roligt är det stora intresset för Hyrköp av bostadsrätt som är ett sätt för Riksbyggen att underlätta inträdet på bostadsmarknaden för unga vuxna, säger Theodor Alexandris, marknadsområdeschef Riksbyggen Bostad. Riksbyggen introducerade för första gången Hyrköp i Brf Brandstationen i Järfälla som en möjlig dellösning på problematiken för unga vuxna på bostadsmarknaden. Intresset har varit stort och modellen har visat sig fungera i praktiken. I Brf Körsbärslunden är det nu klart att fyra av föreningens 38 lägenheter kommer att ”Hyrköpas”. Ett hundratal personer anmälde intresse för de fyra Hyrköps-lägenheterna. Resterande bostadsrätter säljs på vanligt sätt. – Intresset för bostadsrätterna har varit mycket stort och samtliga utom sex stycken är redan sålda. Inflyttningen i Brf Körsbärslunden är planerad till första halvåret 2021 och redan nu har köparna kunnat tjuvkika på sina nya bostäder, Kristin van der Reep, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad. Hyresrätterna kommer börja hyras ut hösten 2020 med en beräknad start för inflyttning under vintern/våren 2021.

74

HYRKÖPS-MODELLEN I KORTHET:

• Den boende får hyra lägenheten med option att köpa den som bostadsrätt inom fem år. Om hyrköparen inte köper sin bostadsrätt får personen bo kvar som hyresgäst. • Vänder sig till unga vuxna upp till 35 år. • Hyran ska motsvara nyproduktionshyra på aktuell ort. • Överlåtelsepriset från Riksbyggen till den boende motsvarar ursprunglig insats, med en årlig uppräkning motsvarande konsumentprisindex. • Hyrköp kommer i första hand att erbjudas medlemmar i Riksbyggen Förtur, därefter andra intressenter. • Max tio procent av lägenheterna i en bostadsrättsförening kommer att erbjudas med Hyrköp.
Brf Körsbärslunden blir det tredje projektet där Riksbyggen inför Hyrköp.


NYTT NAMN. NYA LÖSNINGAR.

Förändringens tid är här. Focus Neon har sedan 1965 försett näringslivet med anpassade skyltlösningar och visuell kommunikation. På en starkt konkurrensutsatt marknad måste vi hela tiden förnya oss för att behålla vår ledande position. Med nya strategier står vi nu inför en omfattande förändring för att möta efterfrågan och framtidens utmaningar. Nu tar det fart med nytt namn och nya lösningar. FocusNeo är vårt nya namn. Vill du veta mer om våra nya lösningar? focusneo.se


Nya Projekt

September 2020

FÖRSTA SPADTAGET FÖR SISTA ETAPPEN PÅ HÄLLTORPS GÅRD Den 15 juni togs det första spadtaget i den tredje och sista etappen på området Hälltorps gård norra i Trollhättan. Spaden sattes i marken för föreningen Brf Mustmästaren, som står för 23 av de 131 bostäder som bostadsutvecklaren OBOS bygger på området. – Hälltorps gård norra är ett nyetablerat bostadsområde med mycket villor. Genom att bygga ut området med hyresrätter och bostadsrätter kompletterar vi befintlig bebyggelse och skapar större trygghet och variation i området, säger OBOS projektutvecklare Per Sutter. På plats på Hälltorps gård norra fanns OBOS regionchef Per Lönner samt projektutvecklare Per Sutter för att tillsammans med Trollhättan Stads kommunalråd och kommunstyrelseordförande Paul Åkerlund (S) ta det första spadtaget i Brf Mustmästaren. – 2017 genomförde Trollhättan Stad en markanvisningstävling, där OBOS förslag var det som vi valde att gå vidare med för utvecklingen av det här 22 000 kvadratmeter stora området, säger Paul Åkerlund. Vi är mycket nöjda med samarbetet och det känns roligt att i dessa tider kunna samlas och se 131 familjers blivande bostäder framför sig. Gemensamt för de bostadsprojekt som OBOS utvecklar på Hälltorps gård är att de byggs utifrån volymhuskonceptet Start Living som medger byggnation av allt från lägenheter, radhus, kedjehus

77

och parhus till friliggande villor i storlekar från 28-137 kvadratmeter. OBOS regionchef Per Lönner berättar mer om byggtekniken: – Start Living är ett koncept som vi erbjuder mot kommuner, och som gör att vi på ett resurseffektivt, snabbt, säkert och hållbart sätt kan vara med och bygga bort bostadsbristen. Tack vare att det är volymhustillverkning blir det nästan inget materialsvinn, och det ger en kort process från bygglov till inflyttningsklar bostad. Och han tillägger: – Det här är en spännande milstolpe, men vi är inte klara förrän området står färdigt. Med fokus på livet mellan husen och de boendes trivsel ser vi fram emot att fortsätta utvecklingen av Hälltorps gård för att göra det till ett riktigt härligt bostadsområde. DETTA BYGGER OBOS PÅ HÄLLTORPS GÅRD NORRA:

• Brf Pomologen – den första bostadsrättsföreningen på området, bestående av radhus med 24 bostäder på 107-120 kvadratmeter. Projektet är slutsålt och har inflyttning i september 2020. • Brf Mustmästaren – den andra och sista bostadsrättsföreningen på området, bestående av radhus med 23 bostäder på 107-137 kvadratmeter. Projektet är byggstartat med en beräknad inflyttning i november 2020. • Hyresrätter Hälltorps gård – 84 hyresrättslägenheter på 34-67 kvadratmeter i flerbostadshus. Projektet är byggstartat och slutbesiktigas i augusti 2020.


Nya Projekt

September 2020

AKADEMISKA HUS INVIGER NYA STUDENTBOSTÄDER I UPPSALA Idag invigde Akademiska Hus 91 nya lägenheter på Ultuna som ger 132 studenter och forskare ett efterlängtat campusnära boende. Bostäderna har utrustats med gemensam husdjursdusch och solceller och markerar dessutom startskottet för hur fastighetsbolaget kommer att utforma sina studentbostäder framöver – med fokus på delat boende. På plats vid dagens invigning av de redan fullt uthyrda studentbostäderna fanns förutom representanter från Akademiska Hus, SLU, blockhyresgästen Svenska Studenthus/K2A även Matilda Ernkrans (S), minister för högre utbildning och forskning. – Jag är glad att universitet och högskolor nu kan välkomna fler nya studenter efter vår satsning på fler utbildningsplatser. Det är särskilt angeläget i dessa tider att fler får möjlighet att studera, och då är fler studentbostäder viktiga, säger Matilda Ernkrans (S), minister för högre utbildning och forskning. Akademiska Hus har investerat cirka 220 miljoner kronor i de nya lägenheterna, som bolaget har byggt i egen regi. Satsningen ska stärka Uppsalas attraktivitet som studentstad och bidra till SLU:s arbete med att nå sitt uppskattade studentbostadsbehov i Ultuna för de kommande åren – att fördubbla antalet studenter till inom en tioårsperiod. DELAT BOENDE

Bostäderna har byggts i en befintlig byggnad vid Ultuna hamn nära natursköna Arrheniusplan, som tidigare har använts som institutionsbyggnad. Huset har fått sitt namn efter stjärnbilden Hydra. Med bostäder i den här delen av området knyts Campus Ultuna ihop mellan de centrala delarna av Ultuna och Fyrisån. I Hydra finns en rad mindre lägenheter för en eller två personer, men också tre större lägenheter enligt det nya studentbostadskoncept för delat boende som Akademiska Hus har tagit fram. I dessa lägenheter bor fyra eller åtta personer som alla har varsitt sovrum men som delar på kök, vardagsrum och badrum. – Hydra innebär startskottet för hur Akademiska Hus kommer att utforma campusnära och innovativa studentbostäder framöver. Vi vill nu fokusera på att skapa ytor som de boende delar, vilket bidrar till gemenskap och förhindrar ensamhet som många känner när de flyttar till en ny stad. Dessutom kan vi nå en mer prisvärd hyra eftersom man delar på kök och vardagsrum, säger Susanne Malmgren, chef för studentbostäder på Akademiska Hus. HUSDJURSDUSCH I KÄLLAREN OCH SOLCELLER PÅ TAKET

För att särskilt skräddarsy lägenheterna i Hydra till studenter och forskare vid SLU är husdjur välkomna. På nedre plan finns en husdjursdusch där de boende kan tvätta sina husdjur efter att ha varit ute i naturen. De nya studentbostäderna har dessutom utrustats med solceller, vilket gör Hydra till Akademiska Hus första studentboende med en egen solcellsanläggning. Anläggningen beräknas producera som minst 60 500 kWh hållbar energi per år och kommer att täcka en stor del av husets interna elbehov, till exempel för hissar och belysning. Satsningen på solceller är ett led i Akademiska Hus arbete med att skapa förnybar energi och att nå en nollvision för bolagets klimatavtryck. – En annan viktig aspekt med Hydra är att vi har byggt studentbostäderna i ett redan befintligt hus. På så vis har vi avsevärt kunnat minska den påverkan på miljön som en nybyggnation innebär, avslutar Susanne Malmgren.

78

SATS OCH NEXT STEP GROUP STORSATSAR MED PADEL OCH GYM I NYA HOVÅS SATS tar plats i Nya Hovås med en träningsanläggning utöver det vanliga. I ett helt nybyggt hus erbjuder de ett toppmodernt träningscenter som även kommer erbjuda tre padelbanor i egen regi och bollsportaktiviteter som exempelvis basket och innebandy på gruppträningsschemat. – I somras testade vi med en padelbana på torget som blev ett väldigt uppskattat inslag i området. Jag är övertygad om att SATS kommer att tas emot med öppna armar, säger Louise Heilborn, projektutvecklingsansvarig på Next Step Group. Nya Hovås snabba utveckling och befolkningstillväxt har bäddat för större etableringar, och när Next Step Group nu lyckats få gymjätten SATS ombord är det ännu ett bevis på både områdets och varumärkets dragningskraft. – Vi har sneglat på varandra ganska länge och det är kul att få hälsa SATS välkomna i gänget. Sedan känns det ju extra bra med aktörer som nysatsar i dessa oroliga tider, säger Louise Heilborn. Genom SATS etablering i Nya Hovås förstärks områdets hälsoprofil ytterligare. Sedan tidigare finns Friskis & Svettis i Kodakhuset, och Peoples Training med sin inriktning på individuell personlig träning. I den nya byggnaden, kallad Indigo, skapas över 2 000 kvadratmeter gym och padelhallar samt en gruppträningssal som även kan användas för basket och andra bollsporter. Med sju meter högt i tak och en stor uppglasad fasad säkerställs både utrymme och ljus – fjärran från både traditionella gym och padelhallar. – Vi vill etablera oss på platser där människor bor, jobbar och lever. Nya Hovås är en levande stadsdel där vi kan vara tillgängliga för många och tillsammans med våra befintliga center i området, SATS Sisjön och nyrenoverade SATS Askim, ökar vi träningsmöjligheterna radikalt för boenden i sydvästra Göteborg. Vi har haft en bra process tillsammans med Next Step Group och vi ser verkligen fram emot etableringen, säger Pelle Magnusson, Regional Manager SATS Sverige. Nya fastigheten Indigo placeras norr om Hovås Allé i anslutning till den kommande förskolan. Byggstart sker med markarbete redan denna vecka, och planerad inflyttning i februari 2022.

NY STADSDEL I VARBERG 500 bostäder ett nytt hotell och framför allt nya mötesplatser i ett unikt läge vid havet. Så kan man sammanfatta Västerport – den nya stadsdelen i Varberg där hamnområde och bangård ligger i dag. Norconsults VA-team har varit med från början och utfört VA-utredningar för planprogram och detaljplan. Nu är man inne i slutfasen med detaljprojektering av etapp 1 och omläggning av befintlig VA. – Den stora utmaningen har framför allt handlat om att hitta lämpliga stråk för omläggning av stora befintliga dagvattenledningar samt ett bra läge för den nya dagvattenpumpstationen. Vi har haft ett fint samarbete med kommunen, VIVAB, Varberg Energi och de andra konsultfirmorna, säger Sofia Blad, uppdragsledare på Norconsult. Dessutom har Norconsults planarkitekter upprättat detalplanehandlingar för etapp 1 som ligger nära Varbergs stadskärna, Societetshuset och fästningen. Etappen innefattar 500 nya bostäder, det nya hotellet, nya verksamheter och Campus Varberg. I de vidare etapperna kommer det bland annat att byggas fler bostäder och en stadspark. Detaljplanen väntas bli godkänd under året, och byggstart av första etappen beräknas under 2021.


Burstning/rörspräckning Burstning/rörspräckning en snabb och effektiv metod när man vill byta ut gamla VA-ledningar mot nya. Möjligt att öka dimensionen till ett större rör än det befintliga.

Styrd Borrning Styrd borrning för nyläggning av rör för el, tele, bredband, VA. Ett eller flera rör samtidigt.

Kontakt: Björn Lithman Telefon: 070-631 09 80 www.bctab.se


Nya Projekt

September 2020

80

Sara kulturhus. Bild: White Arkitekter

SKELLEFTEÅ 2020-TALETS VINNARE Allt talar för att Skellefteå blir en av Sveriges främsta tillväxtzoner under 2020-talet. Flera företagsetableringar med fokus på hållbarhet och en allt starkare trend där människor ser fördelarna hos mellanstora städer är två anledningar till att investeringsklimatet är det bästa på hundra år. Den enskilt största anledningen är förstås Northvolts etablering, där fabriken Northvolt Ett, helt utbyggd, kan ge cirka 2 500 arbetstillfällen. Inräknat leverantörer och ny service kan antalet växa till över 10 000 totalt. För att skapa utrymme för tillväxten behövs bland annat nya bostäder. Bland aktörerna som satsar i Skellefteå finns Magnolia Bostad och Heimstaden Bostad. – Skellefteå har både energi och hög framtidstro. Vi är mycket glada att vi tillsammans med våra partners Heimstaden Bostad och Derome kan vara med och bidra till kommunens tillväxt genom nya bostäder med hög standard och stark hållbarhetsprofil, säger David Andersson, regionchef Norr på Magnolia Bostad. 60 MILJARDER FRAM TILL 2030

I Skellefteå märks redan förändringen. Nya bostadsområden växer upp runt om i hela kommunen och en av världens högsta byggnader i trä, Sara kulturhus, kommer stå klart år 2021. – I Skellefteå investeras mest per capita i Sverige. Det handlar om minst 60 miljarder i privat och offentlig sektor fram till 2030. Dessutom ser vi stora satsningar längs hela Norrlandskusten. Västerbottens Handelskammare beräknar att det rör sig om cirka 300 miljarder de kommande 20 åren. Vi har ett riktigt bra läge,

säger Kristina Sundin Jonsson, kommundirektör i Skellefteå. Ytterligare en faktor som talar för Skellefteå är en studie från ingenjörs- och designbolaget Afry, där 5 500 unga deltog. I undersökningen uppgav endast 12 procent att de ville bo i en stad med mer än en miljon invånare. Faktorer som närhet till familj och vänner, grönområden och fungerande kollektivtrafik rankades högt. – Det handlar dels om att ta vara på de fördelar som de största städerna har svårt att erbjuda, som möjligheten att kunna hämta sitt barn på förskolan på 10 minuter när det blivit sjukt. Men, när en stad vuxit till att bli mellanstor finns också möjligheter att driva till exempel restauranger med hög klass, vilket matchar det beteende och den standard som många blivit vana i stora städer, säger Thomas Sandell, chefsarkitekt på Afry och med rötter i Skellefteå. En av dem som nyligen flyttat till Skellefteå är Frida Viksten, som arbetar hos WSP efter att ha studerat i Uppsala. – När jag pratar med folk jag känner från Uppsala så gör jag minst lika roliga jobb och har mer ansvar. Det tror jag är kul för många unga, det finns utvecklingsmöjligheter på en plats som Skellefteå och allting är inte redan gjort, säger Frida Viksten. FAKTA

Skellefteå har i dag 72 904 invånare i kommunen. Det officiella målet är att nå 80 000 invånare senast 2030, men det kan komma att revideras kraftigt uppåt. För att skapa utrymme för den förväntade befolkningsökningen finns idag planer för minst 5 000 nya bostäder i centrala lägen och ytterligare cirka 3 000 bostäder i ytterområden.


Bäst på Återvinning & Bioenergi

SÖNDERDELNING & FLISNING

LAGRING & DOSERING

SIKTNING & SÅLLNING

TRANSPORTERING

TUBTRANSPORTÖRER

PELLETSPRESSAR & HAMMARKVARNAR

MOBIL SÖNDERDELNING

ROBOTSORTERING

AVSKILJNING & SEPARERING

BRIKETTPRESSAR

ANLÄGGNINGAR INOM BRÄNSLEBEREDNING, BRÄNSLEHANTERING, PELLETSPRODUKTION, SÅGVERK, RESTHANTERING, AVFALL, SORTERING OCH TRÄPULVER

Se hela vårt program på www.mared.se


Nya Projekt

September 2020

82

Kattegattgymnasiet entré. Bild: Fredblad Arkitekter AB

KATTEGATTGYMNASIETS NYA SKEPNAD – ÖPPNAR UPP FÖR SAMARBETE OCH KONTAKT MED OMVÄRLDEN AV MARIE LOUISE AARÖE

Kattegattgymnasiet är den största gymnasieskolan i Halmstad med många teoretiska och praktiska inriktningar. Sedan 2017 har byggprocessen pågått för att förverkliga en helt ny skola för 1 600 elever. Arbetet med gymnasiet har under resans gång ändrat riktning och resulterat i en nytänkande helhetslösning. – Vi på Fredblad har en lång historia i projektet och har varit med ända sedan början av planerna på ett nytt Kattegattgymnasium, berättar Henrik Geijer, ansvarig arkitekt på Fredblad Arkitekter i Halmstad. De ursprungliga byggnaderna från 60-, 70-, och 80-talen rivs nu för att ge plats åt en helt nybyggd skola. VIKTIGT OMTAG

80-talsdelen skulle från början av projektet byggas om men efter en förstudie beslutade man att riva även den. Det politiska beslutet i juni 2018 medförde att projektet accelererade för alla involverade. En bärande tanke har hela tiden varit att skapa ett naturligt flöde i elevernas skolmiljö, nu gavs nya möjligheter att få in en sammanhängande helhet i gymnasiet. –I den gamla 80-talsbyggnaden har Teknik-, El- och Industriprogrammen funnits, lite på undantag. Genom att vi nu fick möjlighet att införliva de tekniska verkstäderna i huvudbyggnaden, synliga genom stora glasade partier, kunde programmen få ett skyltfönster mot staden.

För att komma till matsalen måste eleverna passera teknikcentret, vilket ger ett naturligt interaktivt flöde där det även finns möjlighet till olika kontaktytor, till exempel utställningsmontrar som kan inspirera och ge kreativa tankeprocesser. Framtidens utmaning när det gäller skolbyggnader är att tänka nytt kring integration och samarbete mellan olika discipliner som humaniora, teknik, naturvetenskap och ekonomi. Här skapas grunden för ett gränsöverskridande samarbete. – Vi har även haft förmånen att rita all fast och lös inredning i gymnasiet. Cafeteria, bibliotek och öppna studieytor blir viktiga mötesplatser och även matsalen har inretts med sittbås för gruppmöten. Centralt för en skola av den här typen är att de byggda rummen och skolans ytor ska utnyttjas maximalt under dagen. Det betyder i praktiken att ytor som till exempel matsal inte bara används för att äta i utan även är inredd och planerad för att fungera som öppen studieyta resten av dagen. LÄTTLÄST BYGGNAD

Skolans kompakta form möjliggörs genom två stora atriumtorg som släpper in dagsljus till skolans kärna. Färgkombinationen i rummen samt i fast och lös inredning har succesivt utvecklas till en egen grammatik, syftet är att med färg både inspirera och samtidigt göra byggnaden lätt att orientera sig i. – Skolan är på 19 500 kvadratmeter i bruttoyta. I en så pass stor byggnad blir volymhantering och fasaduttrycket mycket viktig då huset upplevs även av förbipasserade, säger Henrik Geijer.


Nya Projekt

September 2020

83

Fasaden i ljust tegel har en säckskurad fog, vilket gett den ett levande uttryck. Långa horisontella fönsterband bidrar till en balanserad komposition. Den längsta fasaden, på 130 meter, vänder sig mot staden och är uppdelad i flera byggnadsskepp. De framskjutande delarna har tegelinramningar med glas till studieytor samt täta delar i ett specialframtaget spegelglas med moiréeffekt. Spegeleffekten upplevs olika beroende på betraktelsevinkel. Ytterligare en utmärkande del i exteriören är de sex stora norrvända taklanterninerna över teknikcentret. Den sågtandsformade siluetten som lanterninerna ger är en historisk blinkning till tidiga industribyggnader. VERKLIGHETEN LEDDE TILL NÅGOT ANNORLUNDA

– När vi nu börjar summera projektet och gymnasiet närmar sig färdigställande undrar man hur vi hade ritat om vi fått börja med ett vitt papper, säger Henrik Geijer. Motstånd skapar kreativitet och en utmaning måste vändas till en möjlighet. Jag hoppas den här byggnaden får stå i minst hundra år. För miljöns skull måste det ingå i vårt och allas ansvar att bygga och förvalta långlivade hus. Den första etappen av gymnasiet för de teoretiska programmen står klar till höstterminen 2020. Hösten 2021 är även etapp två med matsal, nytt storkök och yrkesprogrammen klar. FAKTA:

19.000

kollegor i branschen använder NEXT - gör det du också!

NYBYGGNAD AV GYMNASIESKOLA I HALMSTAD BYGGHERRE: HALMSTADS KOMMUN TOTALENTREPRENÖR: SKANSKA SVERIGE AB REGION HUS VÄST ARKITEKT: FREDBLAD ARKITEKTER AB

Låt oss skapa något hållbart tillsammans!

Är ni i behov av hållbara och iögonfallande stenprodukter till inne- eller utemiljöer? Då har ni hittat rätt.

Ta steget mot en mer digital och lönsam verksamhet. Boka din demo idag!

next-tech.com

Med 40 års samlad expertis av natursten kan Granum tillgodose alla era stenbehov – oavsett om ni är ett företag eller en privatperson.

Granum Stenprodukter AB Aspgatan 33, 289 71 Sibbhult www.granumstenprodukter.se

NEXT ONE TECHNOLOGY AB | S:T LARSGATAN 32B | 582 24 LINKÖPING | SALES@NEXT-TECH.COM


Nya Projekt

September 2020

KARLSTAD ÅRETS ARKITEKTURKOMMUN 2020 Karlstad klättrar från tionde till första plats och blir Årets Arkitekturkommun 2020. Örebro kommer tvåa för andra året i rad och Borlänge hamnar som nykomling på listan på tredje plats. Kommunerna i topp lyckas kombinera goda villkor för att utveckla arkitekturen med ett förhållandevis högt bostadsbyggande. Det visar en rapport som Sveriges Arkitekter och HSB Riksförbund har låtit ta fram. – Grattis Karlstad, Örebro och Borlänge! Ni är härliga föredömen i att bygga rätt bostäder för Sveriges livsmiljöer – sådana som vi ska trivas i, ha kul i och vara trygga i. Det är kommunerna som jobbar konkret med att skapa de här miljöerna och vi är glada över att lyfta fram de som lyckas bäst, säger Tobias Olsson, förbundsdirektör i Sveriges Arkitekter. Utmärkelsen Årets Arkitekturkommun bygger på två komponenter. Ett index som grundas på enkätsvar från Sveriges Arkitekters medlemmar, där de bedömt hur bra kommunen arbetar med arkitektur. Och en del där offentlig statistik värderar kommunerna utifrån aspekter som förmåga att planera byggande i relation till befolkningsutvecklingen och hur väl planerna realiseras. På det viset får vi ett flerdimensionellt perspektiv på arbetet med bostadsplanering, byggande och arkitektur. – För HSB har arkitekturen varit en självklar fråga sedan starten för snart 100 år sedan. Då var vi först med att bygga moderna lägenheter för vanliga familjer, idag testar vi nya innovativa lösningar i HSB Living Lab. Arkitekturfrågan hamnar tyvärr ofta i skymundan i bostadsdebatten. Det vill vi ändra på genom den här utmärkelsen, säger Pernilla Bonde, vd HSB Riksförbund. Karlstad är den kommun som har förbättrat sin placering mest av alla kommuner sedan utmärkelsen började delas ut för fyra år sedan. Då hamnade Karlstad på plats 62. Klättringen från förra årets tiondeplats till förstaplatsen förklaras av att Karlstad är den kommun som får bäst betyg av arkitektkåren samtidigt som delindexet som rör byggande har stärkts ytterligare sedan förra året. Det är fjärde året i rad som analysföretaget Evimetrix har tagit fram rapporten på uppdrag av Sveriges Arkitekter och HSB Riksförbund. DE 20 HÖGST PLACERADE ARKITEKTURKOMMUNERNA (SAMMANVÄGT INDEXVÄRDE INOM PARENTES)

1. Karlstad (81,4) 2. Örebro (78,2) 3. Borlänge (76,1) 4. Norrköping (76,0) 5. Landskrona (73,9) 6. Karlskrona (73,4) 7. Malmö (73,4) 8. Borås (73,2) 9. Täby (72,3) 10. Gävle (72,0) 11. Linköping (71,6) 12. Västerås (70,5) 13. Lund (69,2) 14. Uppsala (69,2) 15. Stockholm (69,1) 16. Nacka (67,6) 17. Järfälla (67,5) 18. Luleå (66,8) 19. Kalmar (66,0) 20. Helsingborg (65,9)

84

Några kommuner har i det närmaste samma resultat. Här skiljs placeringarna åt av enstaka decimaler. MER OM ÅRETS ARKITEKTURKOMMUN

Årets Arkitekturkommun bygger dels på ett index utifrån enkätsvar från Sveriges arkitektkår där de bedömt dialogklimatet mellan kommunen och arkitekterna, hur arkitekturkompetensen i kommunen ser ut och hur de anser att kommunen arbetar med att utveckla arkitektoniska värden. Och dels på offentlig statistik där kommunerna bland annat värderas utifrån förmågan att planera byggande i relation till befolkningsutvecklingen, hur väl planerna realiseras och hur väl kommunerna lever upp till lagkrav vad gäller riktlinjer för markanvisningar, bostadsförsörjning samt översiktsplan. Årets Arkitekturkommun 2020 är en riksomfattande undersökning. I den finns omdömen om 185 av landets 290 kommuner. I många, främst små, kommuner är emellertid antalet omdömen få: 80 kommuner har tillräckligt med omdömen för att kunna vara med i den sammantagna bedömningen. Dessa har under den senaste femårsperioden svarat för nära 80 procent av landets bostadsbyggande.

NORDOST VANN PRISET! Gavlegårdarnas renoveringsprojekt på Nordost utsågs vid Sveriges Allmännyttas Fastighetsutvecklingsdag till Årets bästa renovering. Gavlegårdarna vann priset i konkurrens med Enköpings Hyresbostäder, Svenska Bostäder och Tunabyggen. Projektet som pågått i fem år har haft fokus på tre integrerade B:n – Byggprojekt, Bodemokrati och Beteendeförändring. JURYNS MOTIVERING LYDER:

”Föredömligt att börja utifrån sociala förutsättningar och fokusera på vad som skapar trygghet och trivsel i ett område – och sedan låta det bestämma omfattning och innehåll i renoveringen. Projektet har lyft utemiljön på gården med ljus och belysning som ger trygghet samt skapat fina miljöer för lek och mötesplatser. Ett extra plus är att Gavlegårdarna skapat ekosystemtjänster som dagvattenhantering, insektshotell och växter som tillför biologisk mångfald. Det är också mycket intressant att se att den hållbara beteendeförändringen har fungerat och att bostadsbolaget har kunnat sätta det i system!” – I det här projektet så har ett helt fantastiskt gäng tillsammans med de boende i området skapat en otrolig miljö i ett område som av många kallas utsatt. Under mina 20 år i denna bransch har jag nog aldrig varit mer stolt, säger Cathrine Holgersson, vd på Gavlegårdarna. Förutom den rent tekniska förnyelsen så har Gavlegårdarna via workshops och löpande möten med hyresgäster utformat boendemiljöerna och via uppsökande verksamhet pratat om vikten av att sortera avfall. Gästrike Återvinnare har gjort analyser av återvinningen på Nordost vid två tillfällen, 2016 och 2018. Dessa analyser visar en glädjande utveckling och en fantastisk förbättring vad det gäller sorteringen av avfall. • Renheten på matavfallet ökade med 6 %. • Mängden rätt sorterat matavfall ökade med 60 % • Mängden restavfall minskade med 56 kilo per hushåll och år. • Den beräknade mängden rätt sorterade förpackningar och tidningar ökade med drygt 30 % Andelen hyresgäster som tycker att avfallshantering och återvinningsrum fungerar bra eller mycket bra ökade med 20 %.


Hos oss gör du ett TRYGGT KÖP! Hos oss gör du ett

TRYGGT!

Hos oss handlar du TRYGGT KÖP!

S

FFARE GARA TA

I NT

”Min Huddig har några år på nacken. Men med Staffare Garantin känner jag mig trygg och vet att jag kan köra många driftstimmar utan problem.”

SE

D

BE SIK

TA

D

R

VA

www.staffare.se HUDIKSVALL

LULEÅ

SKELLEFTEÅ

TIMRÅ

BOLLNÄS

STORVIK

UPPSALA

VÄSTERÅS

STOCKHOLM


Nya Projekt

September 2020

86

Bild: Reflex Arkitekter

NYA PERITUSKLINIKEN FÅR OPTIMALT INOMHUSKLIMAT MED LÖSNINGAR FRÅN SCHNEIDER ELECTRIC När Perituskliniken i Lund öppnar för klinisk verksamhet i september, blir det en av landets mest moderna och bäst utrustade specialistkliniker. Detta gäller även den teknik för digitalisering av byggnaden, som Schneider Electric har fått i uppdrag att installera. Styrsystem för värme, kyla, ventilation, energiuppföljning och larmövervakning av elanläggning och medicinska gaser säkerställer en optimal anläggning för både vårdpersonal och patienter. Perituskliniken är en långsiktig satsning inom avancerad cancervård. När kliniken slår upp portarna för klinisk verksamhet i september 2020, innebär det en resursförstärkning och ett komplement till den offentliga sjukvården inom såväl diagnostik och behandling som forskning och utbildning. Kliniken är placerad på Medicon Village i Lund, ett område designat för erfarenhetsutbyte och integration mellan forskning, innovation och företagande inom life science. Schneider Electric och Medicon Village har haft ett nära samarbete sedan Medicon Village grundades. Perituskliniken är den senaste i raden av byggnader på området som har fått uppkopplad fastighets-

automation för hantering av inomhusklimat, larmövervakning och energiuppföljning, samt smart rumsstyrning, med hjälp av lösningar från Schneider Electric. – Operationssalarna på Perituskliniken ställer specifika krav på luftkvaliteten, andra rum ska fungera optimalt för återhämtning. Det är en trygghet att Schneider Electric med sin långa erfarenhet av vårdmiljöer ansvarar för att ge oss så bra förutsättningar som möjligt att utföra vår verksamhet, säger Åsa Dahm, vd på Perituskliniken. System för värme, kyla, ventilation samt larmövervakning av elanläggning och medicinska gaser kopplas till EcoStruxureTM Building Operation – IoT-plattformen och det övergripande styrsystemet – där ansvariga kan följa upp energianvändningen och optimera inomhusklimatet i hela byggnaden. Den smarta rumsstyrningen i byggnaden baseras på Schneider Electrics lösning Connected Room Solution, som lanserades tidigare i år. – Våra lösningar säkerställer bästa möjliga förutsättningar för den här typen av kritisk verksamhet och anläggning som kräver ett optimalt inomhusklimat för dem som vårdas, besöker och arbetar i byggnaden, säger Robert Flinth, säljdirektör Digital Energy på Schneider Electric.


1

MV | Design

TECMAR Led

patenteRAd

7m mast

Den första ljusmasten med patenterat nödbroms för mastsektioner som ökar säkerheten för användaren. Pat.reg 102017000044431

LED amaturer Astrour och ljussensor som standard Helgalvad och lackerad Enkel att transportera

Funktioner Rotation

340°

Strålkastare

4x150W

Lampor

LED

Anslutning Stickpropp

230V

Trailer typ Hanteras manuellt

Lighting Tower Specialist

Centrumplan 8, 333 31 Smålandsstenar. Telefon: 0371-31310. E-post: mats@satema.se / hakan@satema.se


Nya Projekt

September 2020

ÄNTLIGEN – ANRIKA ASTORIAHUSET PÅ NYBROGATAN I STOCKHOLM ÄR KLART >>>

88


Nya Projekt

September 2020

89


Nya Projekt

September 2020

90


Nya Projekt

September 2020

ÄNTLIGEN – ANRIKA ASTORIAHUSET PÅ NYBROGATAN I STOCKHOLM ÄR KLART På ett av Stockholms mest välkända stråk har Humlegården uppfört en ny kontorsfastighet. Nybrogatan 17 erbjuder mötesplatser och kontor i förstklassig miljö. I direkt anslutning ligger det nu restaurerade Astoriahuset, där stjärnkrögaren Björn Frantzén etablerar ett brasseri. Mötet mellan modern arkitektur och omsorgsfullt renoverat 1870-tal gör platsen unik. Fastigheten uppfördes ursprungligen som bostadshus år 1873-74, i projektet återställer vi kontor till bostäder med planlösningar utformade efter de ursprungliga rumsstrukturerna och med hänsyn taget till de kulturhistoriska värdena. Ett gediget byggnadsantikvariskt arbete har bedrivits, där kakelugnar, snickerier, stuckaturer och andra tidstypiska detaljer renoverats varsamt och återanvänts i så stor utsträckning som möjligt. Fasaden har även återfått sina ursprungliga kulörer. Den välkända Astoriabiografens entré och foajé har genomgått en omfattande restaurering och återställts till sitt ursprungliga skick. Här återfinner man vacker stucco lustro, karosseripanel, golv i kolmårdsmarmor, den vackra skulpturen ”Fjällbäcken” och en monumental målning i abstrakt stil av konstnären Olle Hagdahl. Den välkända baldakinen som markerar entrén har även den restaurerats. I fastighetens entréplan etableras en restaurang och ett några butiker. Den gamla biografens foajé kommer att fungera som entré från Nybrogatan för de kommersiella lokalerna och blir därmed tillgänglig för allmänheten igen.

91


Nya Projekt

September 2020

BOKLOK DRIVER BYGGARBETSPLATS MED ENERGI FRÅN SOLCELLER BoKlok tar ytterligare steg i den gröna utvecklingen när solceller nu kommer driva el till byggarbetsplatsen för den kommande bostadsrättsföreningen BoKlok Pilkvisten i Landskrona. Alla egenutvecklade lägenhetsprojekt som BoKlok sålt sedan oktober 2018 har solceller på taket, som ett led i att skapa förutsättningar för ett grönare liv för de boende. Nu har det tagits ytterligare ett steg i den gröna utvecklingen när BoKloks första byggarbetsplats drivs helt med solceller. Det aktuella projektet är byggandet av den kommande bostadsrättsföreningen BoKlok Pilkvisten i Landskrona, där 33 lägenheter uppförs. Husen var redan från början planerade att ha solceller på taket för att driva bl.a. hushållsel till de boende. I samband med att lägenhetshusen restes och solcellerna sattes upp, ordnade produktionschef Mikael Fischer så att tillkopplingen till de nya solcellerna skedde direkt och elproduktionen kom igång redan under byggtiden. Projekteringen av idén startade i mars och med hjälp av elentreprenören för projektet, Strands Eltjänst AB, kunde idén förverkligas och solcellerna sattes i bruk i slutet av augusti. – Ända sedan vi började sätta solceller i våra lägenhetsprojekt har jag haft en tanke om att de borde gå att koppla in tidigare så att man kunde nyttja grön el redan under byggtiden. Så jag började skissa på det och tillsammans med elentreprenören tog vi fram en lösning för hur det skulle kunna gå till. Och nu är det igång! säger Mikael Fischer, produktionschef på BoKlok. En mätare har satts upp som visar hur mycket energi som skapas av solcellerna och som kan användas på byggarbetsplatsen. På en solig dag kan solcellerna komma upp i 30 kW vilket innebär att de kan driva el till hela arbetsplatsen såsom t.ex. byggbodar, verktyg och maskiner, och samtidigt sälja överskott tillbaka till elnätet. BoKlok Pilkvisten blir det första projektet för BoKlok där arbetsplatsen drivs av el från solceller, men det lär inte bli det sista. Skisser håller nu på att tas fram på hur detta skulle kunna implementeras på andra arbetsplatser och projekt även i framtiden. På så vis kan goda lösningar upprepas – precis som BoKloks sätt att bygga i övrigt. – Den här idén är utmärkt. Det är en fantastisk tillämpning av solceller, där en lokalt producerad förnyelsebar energikälla gör arbetsplatsen än mer grön. Det är ett fint exempel på när en bra lösning implementeras i ett enskilt projekt, som vi sedan kan utveckla och implementera i resten av BoKlok, säger Refik Salievski, specialist teknisk utveckling på BoKlok.

WIHLBORGS VINNER PRIS FÖR ETT MILJÖMÄSSIGT HÅLLBART BYGGANDE Wihlborgs fastighet Origo i Hyllie har tilldelats priset Gröna Lansen. Priset som delas ut varje år av Malmö stad, belönar ett miljömässigt hållbart byggande som bidrar till en beständig stadsmiljö och klimatsmart livsstil. När Wihlborg skapade Origo tog man fasta på lugnet och fokuset som många gillar med att jobba hemma. Man skapade en fastighet med extra skön jobbatmosfär och smarta tjänster i huset. Men Wihlborgs skapade också ett miljömässigt hållbart hus som ska leva i många år framöver. ”Origo är arbetsplatsen som känns nästan som hemma. Här förenas ett genomgående miljö- och hållbarhetstänk med en omsorg om trivsel och välbefinnande. Varje kontorsdel har en egen

92

balkong med plats för utevistelse, växtlighet och odling. Genom volymhantering och gestaltning samspelar projektet väl med bostadsområdet runtomkring och ger en ny dimension till kontorshus. Bekväma cykelparkeringar på bottenplan och omklädningsrum i direkt anslutning uppmuntrar till cykelpendling. Miljöbyggnad Guld och ett eget miljöprogram med utökade kravställningar, förverkligar de höga ambitionerna från projektering till genomförande och gör Origo komplett.” Origo är certifierat enligt Miljöbyggnad Guld, den högsta klassen. I fastigheten har vi skapat kontor både med låg energiförbrukning, bra inneklimat, god inne- och utemiljö och ett genomgående hållbarhetstänk. Miljöcertifieringen har varit en röd tråd genom hela projekteringen och vi har lagt stort fokus på god gestaltning, omsorg kring detaljerna, kvalitativa miljöer och hållbarhet över tid. På taket har man installerat solceller som bidrar med hållbar el till fastigheten men även grönytor i form av sedum som medverkar till dagvattenfördröjning. Varje balkong har planteringslådor med blommor och klätterväxter för att skapa den gröna och sköna balkongytan där hyresgästerna kan få en stund avkoppling i gränslandet mellan hemma och på kontoret. I garaget finns det möjlighet för laddning av elbilen och i cykelförrådet finns möjlighet för laddning av elcykel samt utrustning för cykelservice. Huset välkomnar cyklister, både arbetstagare och besökare. Med cykelparkeringar och omklädningsrum i bra lägen på bottenplan blir cykelpendlingen en enkel och en trivsam del av en hälsosam vardag.

FALKENBERGS NYA KUNSKAPS- OCH KULTURCENTRUM ÄR FÄRDIGSTÄLLT På ett strategiskt läge mitt emellan Stortorget och den nya stadsparken har FOJAB utformat Argus, Falkenbergs nya kunskapsoch kulturcentrum. Argus blir en symbolbyggnad och ny publik mötesplats i staden som skapar förutsättningar för kreativitet och nyfikenhet. Stor vikt har lagts på att skapa en hållbar och arkitektoniskt stark karaktär som är välkomnande och tillgänglig. 2015 vann FOJAB den utlysta tävlingen om ett nytt kunskapsoch kulturcentrum och har därefter arbetat med program, system- och bygghandlingen i nära samarbete med kommunens verksamheter. Argus kommer att samutnyttjas av bland annat gymnasieskola, bibliotek, kulturskola och ungdomsverksamhet och vara en levande mötesplats. – Argus har en stark karaktär och tydlig profil som tar tillvara kvalitéerna hos den befintliga bebyggelsen och tillför staden en ny och inspirerande dimension. Det är en symbolbyggnad som bidrar till stadens mångfald och den sociala hållbarheten, säger Kjell Adamsson, ansvarig arkitekt på FOJAB. I Argus välkomnande huvudentré mot Stortorget finns barnbibliotekets skyltfönster, ett café med uteservering och en scen. Innanför entrédörrarna möter en foajé i två plan med reception och infocenter, utställningsytor, aula och mindre ensemblesalar som kan användas för föreläsning och konferens. Direkt innanför foajén sträcker sig biblioteket över två våningar runt en stor och öppen ljusgård. Även biblioteket har ett stort glasparti som blir en tavla med årstidernas växlingar. Tillsammans med Folkets Hus och Stadsteatern bildar Argus ett starkt kulturkluster som kopplar samman den befintliga stadskärnan med staden norrut. – Argus är gymnasieskolans gemensamma mötesplats och sammanhållande nav på campus med ett antal befintliga skolhus. Vi har skapat en levande byggnad med plats för kreativitet,


Nya Projekt

September 2020

nyfikenhet och upptäckarglädje. Byggnaderna är utformade på ett sätt så att det ska finnas goda förutsättningar för samverkan. Att bygga samhällsfastigheter är en omfattande investering men genom samverkan blir det lönsamt, säger Charlotte Kristensson, ansvarig arkitekt kunskapsmiljöer på FOJAB. – Vi på kommunen är stolta över Argus, som är en byggnad som sticker ut. Verksamheterna är mycket nöjda och trivs i de nya fina lokalerna. Vi får många kommentarer från besökare som uttrycker att de verkligen gillar sitt nya bibliotek, säger Andy Femling, T.f. Chef bygg och projekt på Kultur-, Fritids- och Teknikförvaltningen i Falkenbergs kommun. FOJAB har gestaltat såväl byggnad som utemiljön runt det nya kunskaps- och kulturcentrumet. Utemiljön inspireras av det varierande och dramatiska landskapet kring Falkenberg och skapar en stark karaktär och ett nytt och inbjudande inslag i stadsbilden, samtidigt som det förstärker byggnaden.

UTHYRNINGSSTART AV 77 NYA LÄGENHETER VID RADIOTORGET Vid anrika Radiotorget erbjuder nu Bostadsbolaget ett stort antal nya bostäder med olika karaktär, bland annat etagelägenheter i två plan. Området har en mysig småstadsatmosfär med havet på cykelavstånd och centralaste Göteborg bara en kort bussresa bort. – Det är roligt att kunna tillföra nya bostäder här. Järnbrott är ett väldigt trevligt 50-talsområde och Radiotorget ett levande torg med olika verksamheter och ett varierat utbud av service, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget. MODERNA LÄGENHETER

De 77 nya lägenheterna, som byggs av systerbolaget Framtidens Byggutveckling AB, är fördelade på tre hus i direkt anslutning till Radiotorget. Lägenheterna som hyrs ut med start idag ligger i ett åtta våningar högt lamellhus och alla bostäder har egen balkong eller terrass. – Här i området är de flesta husen äldre, saknar hiss och är inte tillgänglighetsanpassade. Därför känns det bra att få komplettera utbudet med dessa moderna bostäder, menar Joakim Stagemyr. Storleken varierar från 1 rum och kök till 4 rum och kök, med tyngdpunkt på 2- samt 3 rum och kök. ANRIKT TORG NÄRA HAVET

Radiotorget genomgår just nu en varsam upprustning där nytt och gammalt vävs samman. Det ligger i hjärtat av Järnbrott och var faktiskt världens första satellittorg när det byggdes i början på 50-talet. Tanken var att torget skulle fungera som navet i det som skulle bli en liten stad i staden och det gör det än idag. - Det har en viktig funktion som mötesplats för människor och med tillskottet av nya bostäder ökar förutsättningen för ett ännu mer levande torg, vilket vi tror kommer vara positivt för hela området, säger Joakim Stagemyr. OLIKA LÄGENHETSTYPER

I ett av de två övriga husen som byggs just nu kommer det finnas boende som påminner lite om radhus. Där ligger lägenheterna vägg i vägg med varandra och har en egen entré som hyresgästen når direkt utifrån. – Vi tycker det känns bra att kunna erbjuda olika typer av boende i samma kvarter. Uthyrningen i de två sista husen fortsätter i höst, berättar Joakim Stagemyr. Gemensamt för lägenheterna är stilrena och klassiska inred-

93

ningsval. Alla rum har ekparkettgolv förutom badrum och hall som har klinker. Samtliga lägenheter har diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. De är också utrustade med Framtidens Bredband – ett av marknadens modernaste och snabbaste fibernät. Uthyrningen av lägenheterna på Radiotorget 1 i Järnbrott har börjat och inflyttning är planerad till januari 2021.

LOGICENTERS NYA LOGISTIKANLÄGGNING: EN TOPPMODERN STORINVESTERING AV ANNIKA WIHLBORG

I augusti 2019 tog Logicenters första spadtaget till Axfoods nya storskaliga och toppmoderna logistikanläggning i Bålsta. 2023 räknar Logicenters med att Dagab, som är Axfoods inköps- och logistikbolag, ska kunna ta den nya fastigheten i drift. Den nya logistikfastigheten byggs och kommer även att ägas av NREP Logicenters. Målsättningen är att fastigheten ska miljöcertifieras enligt BREEAM-SE. Här planeras bland annat en solcellsanläggning på taket. Fastigheten blir trettio meter hög och får en samlad yta på cirka 120 000 kvadratmeter, vilket gör den till en av Europas största logistikanläggningar. Några faktorer som gör den nya logistikfastigheten till en av de modernaste i sitt slag i Sverige är olika temperaturzoner med kult, fryst och tempererat lager samt att hela anläggningen blir högautomatiserad. – Storskaligheten är den i särklass största utmaningen i det här projektet. Vi upphandlar just nu stora entreprenader och räknar med att drygt tvåhundra byggnadsarbetare kommer att vara verksamma i projektet parallellt. Det krävs mycket planering och koordinering för att vi ska kunna nå projektets mål vad gäller hållbarhet, tidsplan och kvalitetsnivå, säger Eva Sterner, utvecklingschef för NREP Logicenters. EN AV AXFOODS HITTILLS STÖRSTA INVESTERINGAR

Anläggningen byggs i Lundbyområdet strax utanför Bålsta nordväst om Stockholm. Läget är självklart valt med största omsorg, närheten till E18 och Stockholm är förstås helt avgörande för att den framtida logistikanläggningen ska bli en god investering för Axfoods butiker och e-handelsverksamhet. Lageranläggningen är en av Axfoods hittills största investeringar och målsättningen är att anläggningen ska stärka bolagets långsiktiga konkurrenskraft genom att skapa en flexibel, effektiv och hållbar logistikkedja. I oktober 2019 inleddes pålningsarbetet inför byggnationen av den nya fastigheten. Det avslutades i april i år, då byggarbetet kunde inledas. I juni i år inleds stomarbetet. Anläggningen är NREP Logicenters hittills största projekt. En ambition är att det ska generera värdefull kompetens och erfarenhet av att bygga storskaliga logistikanläggningar med fokus på just dagligvaror. – Axfoods nya anläggning är den första etableringen på Håbo Logistikområde, som ligger i direkt anslutning till E18. Målsättningen är att Håbo Logistikområde så småningom ska utvecklas till en fullskalig logistikpark. Hela byggnaden anpassas förstås utifrån den höga automationsgraden, den påverkar alltifrån elförsörjning till belysning och kontorsytornas planlösning, säger Eva Sterner. FAKTA I KORTHET: DAGAB LOGICENTER, NYBYGGNAD AV LAGER OCH LOGISTIKLOKALER FÖR AXFOOD I BÅLSTA TIDPLAN: AUGUSTI 2019–JULI 2023 BYGGHERRE: NREP LOGICENTERS


Nya Projekt

September 2020

RIKSBYGGEN STARTAR UTHYRNINGEN AV 68 LÄGENHETER I STORA HÖGA, STENUNGSUND Nu inleder Riksbyggen uthyrningen av nyproducerade hyresrätter i Fiskare Karlssons gård, Stora Höga, utanför Stenungsund. Uthyrningen sker i samarbete med Boplats Göteborg och den första inflyttningen är planerad att ske under våren 2021. – Det känns jättebra att vi nu kommit så långt i projektet att vi kan börja hyra ut lägenheterna. De nya bostäderna får ett mycket bra läge med både närhet till kommunikationer och fem minuters promenad till havet, säger Cecilia Trolin, projektledare på Riksbyggen. Husen byggs med statligt investeringsstöd vilket gör att

94

hyresnivån kommer vara lägre än vid jämförbar nyproduktion. Lägenheterna byggs i två plan i sex hus med 10-12 lägenheter i varje hus. De 68 hyresrätterna kommer att förmedlas av Boplats Göteborg. Lägenhetsstorlekarna varierar från 1-4 rum och kök. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. – Hållbarhet är en viktig del i alla Riksbyggens bostadsprojekt och i Stora Höga vill vi göra något extra för den sociala hållbarheten. Vi kommer därför att bygga en käpphästbana som ska stå klar lagom till invigningen, berättar Cecilia Trolin. I Stora Höga finns många barnfamiljer och bostäderna byggs på tio minuters avstånd från skolan och ett stenkast från förskolan.


Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i°Êän‡Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ>Ý\Êän‡Ç££ÊxÎÊÇÎ


Nya Projekt

September 2020

FÖRSKOLAN FREDEN ÖPPNAR I UMAMI PARK Glada barnröster hörs nu i Centralkvarterets nyrenoverade lokaler i Umami Park, Hallonbergen. Här har 1 500 kvadratmeter på två plan anpassats för pedagogik och lekglädje i den nyöppnade förskolan Freden. Den gröna, fina gården som hör till förskolan har fått en extra spännande lösning och är placerad ovanpå ett garage. – Det känns väldigt roligt att nu vara igång i våra nya fina lokaler och med en helt ny förskola. Att forma något helt från start. Nu i veckan välkomnar vi de första barnen och för mig som rektor är det första gången som jag får förmånen att vara med och utveckla en verksamhet i helt nya lokaler, säger rektor Karin Ljunggren. Förskolan Freden har fått sitt namn efter det gamla gårdsnamnet Freden som för länge sedan fanns på platsen. Verksamheten är uppdelad i sex avdelningar med barn i åldrarna 1-5 år. På sikt kommer förskolan att omfatta cirka 100 barn. – Etableringen av förskolan Freden är ytterligare ett steg att skapa en naturligt levande stadsdel med bostäder, restauranger, service och arbetsplatser. Tillgängligheten till service inom kvarteret och goda kommunikationer förenklar vardagen vid hämtning och lämning, säger Ruby Resman, affärsområdeschef för kommersiella lokaler i Stockholm. Den nya förskolan i Umami Park har stora gemensamhetsutrymmen och avdelningarna välkomnar barnen med olika färgglada teman. Själva gården till förskolans har också en angöring ut i naturmarken i nordväst som gör att man snabbt och lätt kan ta sig ut från gården. – Tillsammans med förskolans duktiga pedagoger ser jag väldigt mycket fram emot en spännande höst och alla härliga möjligheter som finns här på plats. Utsikten, de fina lokalerna och läget med

96

direkt närhet till fina grönområden men även bussar och tunnelbana är riktiga pluspoäng, säger Karin. – Vi har haft ett jättefint samarbete med verksamheten under hela projektet, vilket har varit både roligt och givande och förhoppningsvis skapat bestående mervärden, säger Katarina Swedenborg, projektchef på Wallenstam. Likt övriga förskolor i Sundbyberg kommer Freden förskola utgå från Reggio Emilias pedagogiska filosofi för att utveckla barnens nyfikenhet, intressen och tankar. Tillsammans med specialutbildade makerpedagoger och tillgång till en digital skaparverkstad i kommunen kommer barnen tidigt få utforska lärande och skaparglädje på nya sätt.


FIWARE Smart City Open platform

Smart Edge, Smart Streetlighting, Smart Waste, Sensors, Security, Gateways, RF Mesh, WiFi

Arbetar du inom kommunen och skall börja att testa smart city? Eller har du redan börjat med en del tester och märker redan att det är svårt med olika separata system? I så fall, hör av dig så berättar vi om hur vår öppna och framtidssäkra ”smart city”-plattform kan vara till hjälp. Vill du leverera ”smart city”-tjänster till staden? Har du sensorer som du vill koppla upp eller bara en idé på en smart tjänst? Det kan vara inom belysning, renhållning, parkering, laddning, luftkvalitet, trafikdata eller annat. Hör av dig i så berättar vi om möjligheterna.

www.capelon.se


Nya Projekt

September 2020

NU STARTAR BYGGET AV FÖRSKOLAN HOPPET – SÅ FOSSILFRI SOM MÖJLIGT Går det att bygga en fossilfri förskola? Det undersöker lokalförvaltningen i Göteborgs Stad och Derome med Hoppet – förskolan som vill utmana och skapa förändring inom byggbranschen. Nu drar arbetet igång på Hisingen. Planerna skissades upp redan 2017 och nu tre år senare startar byggnationen på Backa Kyrkogata. Den förväntas pågå fram till slutet av 2021, under Göteborgs jubileumsår. Förskolan blir en åtta avdelningar stor förskola med plats för 144 barn. Förskolan kommer att ha eget tillagningskök och dela ytor för hämtning och lämning med den intilliggande Backaskolan. FRAMGÅNG SOM GER RINGAR PÅ VATTNET

– Förskolan Hoppet , är precis som namnet antyder stadens första projekt att ta sikte på målet om fossilfrihet. Men redan nu ser Göteborgs Stad potential för liknande byggprojekt berättar Elsa Fahlén, innovationsledare för Hoppet på lokalförvaltningen. – Vi börjar allt mer se Förskolan Hoppet som Hopp 1 med efterföljare. Vi har kommit långt i vår strävan mot ett fossilfritt byggande och för att nå ännu längre samarbetar vi med forskare, leverantörer och innovativa aktörer. Kanske blir Hopp 2 en förskola av återbrukat och återvunnet material? Eller så satsar vi

98

på att bygga med hampakalk eller lera. Så svaret på den inledande frågan om det går att bygga fossilfritt är – nej inte än, men tack vare ansträngningarna med Hoppet tas ett rejält kliv på resan. Och den resan börjar nu! STARTSKOTTET PÅ RESAN

Att nå ett klimatneutralt byggande är ett maratonlopp menar Anna Ryberg Ågren, hållbarhetschef hos totalentreprenören Derome. Och förskolan Hoppet är precis den rivstart som branschen behöver. – När vi jämför Hoppet med en likvärdig förskola som är byggd med mer traditionella metoder, ser vi att klimatpåverkan minskar med 70 procent. Bland annat genom att vi bygger med en stor andel trä. Hoppet visar på vikten av att använda klimatprestanda för att ta beslut och inte bara för att räkna på resultatet i efterhand. Men det är inget solo-lopp vi springer, ett nära samarbete krävs för att nå framgång. STOMME I TRÄ OCH ÅTERVUNNET GLAS I GRUNDEN

Ett viktigt beslut för att minska klimatpåverkan är att förskolan till stor del byggs i trä som är ett förnyelsebart byggmaterial och som binder koldioxid vilket är en fördel ur klimatsynpunkt. Dessutom ersätts den traditionella betonggrunden med en Koljerngrund i FOAMGLAS®; ett isoleringsmaterial med hög andel återvunnet glas och lågt klimatavtryck.


Nya Projekt

September 2020

99

Thomagrön

Betong med upp till 50% lägre CO2-avtryck

!

Thomas Betong har sedan 2012 levererat klimatförbättrad betong till både husbyggande och anläggningsprojekt. Med hjälp av vår kunskap och erfarenhet kan du minska betongens CO2-avtryck i ditt projekt med upp till 50%. Är det dags att börja använda Thomagrön™ ?

Specialisterna på betong thomasbetong.se


Nya Projekt

September 2020

100

Från vänster: Nils Göran Bergström, E-Wall Bygg, Athanasios Giannimaras, Kåver & Mellin Byggkonstruktion, Veronica Feltre, Nyréns, Sofia Kanje Nyréns, Carin Åblad Lundström, Lagunda församling, Jacob Kärnhagen Hjerpe, E-Wall Bygg. Bild: David Thunander

PREMIÄR FÖR NYRÉNSRITADE UTOMHUSKAPELLET ANDRUM Nyréns Arkitektkontor har i samarbete med Lagunda församling utvecklat ett flyttbart utomhuskapell för ceremonier i covid19-tider. Utformningen gör det möjligt att genomföra värdiga begravningar med den distans som krävs under pandemin. Med innovationsstöd från Vinnova har en prototyp tagits fram. Det allra första pandemianpassade kapellet är nu klart. Invigningen skedde i samband med en ceremoni vid Fröslunda kyrka i Uppland torsdag 9 juli. Kapellet, som har placerats på kyrkogården, har utvecklats i samarbete mellan Nyréns Arkitektkontor och Lagunda Församling. Efter att prototypen testats och förbättrats är ambitionen att sätta kapellet i produktion så att flera församlingar, oavsett religion, kan erbjuda trygga sammankomster utomhus. Idén till kapellet startade som ett medarbetarinitiativ hos Nyréns och har sedan vuxit fram genom ett tätt samarbete. Under projektets gång har personal från församlingen arbetat tillsammans med arkitekter, modellbyggare, visualiserare, ljusdesigner, konstruktörer och snickare. Tack vare olika kompetenser har en bra lösning tagit form. – Under de senaste veckorna har jag följt ett intensivt arbete som genomförts med stort engagemang och massor av driv och kraft. Jag är så stolt över att våra duktiga medarbetare har lyckats skapa en riktig pärla till kapell i coronatid, säger Ulrika Bergström, vd på Nyréns. Kraven på kapellet har varit många. Resultatet är en rationell

byggnad med flyttbara moduler som är både lätta och robusta med en enkel och elegant konstruktion i material som går att få tag i överallt. – Det är en härlig känsla att se kapellet bli verklighet. Och att vi hittat en lösning som gör att det kan användas oavsett religion eller trosuppfattning – det är deltagarna och omgivningen som ger det mening, berättar Sofia Kanje, initiativtagare och arkitekt på Nyréns. – Det är 300 år sedan det byggdes en ny kyrka eller kapell här i Lagunda församling så det är med glädje vi tar emot kapellet Andrum. Under pandemin har vi på grund av trånga utrymmen bara kunnat använda en av våra tio kyrkor för begravningar. Med Andrum har vi nu en fantastisk möjlighet, säger Carin Åblad Lundström, kyrkoherde i Lagunda församling. – Andrumprojektet är ett riktigt bra exempel på en inkluderande arbetsprocess. Vi har jobbat nära varandra och haft stor glädje av teamets olikheter. Inte minst arkitekt Veronica Feltre (Nyréns) och konstruktör Athanasios Giannimaras (Kåver & Mellin) som påverkat arkitekturen med sina kloka inspel och internationella blick, säger Sofia Kanje, arkitekt på Nyréns. Arbetsgruppen består av arkitekterna Sofia Kanje, Veronica Feltre, Lowa Sundh, visualiserare Molok Hyded, modellbyggare Ninna Kapadia och ljusdesigner Nicolas Philip från Nyréns Arkitektkontor samt kyrkoherde Carin Åblad Lundström från Lagunda församling och konstruktör Athanasios Giannimaras från Kåver & Mellin Byggkonstruktion. Prototypen har byggts av E-Wall Bygg AB.


Nya Projekt

Bild: David Thunander

Bild: David Thunander

September 2020

101


Nya Projekt

September 2020

GÄLLIVARE KOMMUN BYGGER NYTT RIDHUS I juni påbörjades anläggandet av första etappen av en ny ridanläggning i samarbete med entreprenören Borga Plåt AB. Det gamla ridhuset är idag delvis avstängt på grund av fuktskador vilket begränsar ridskoleverksamheten och möjligheterna att tillgodose kommuninvånarnas önskemål. Projektet kommer att pågå parallellt med den vanliga ridskoleverksamheten vilket ställer höga krav på logistik och säkerhet. – Äntligen, får ridklubben sitt efterlängtade ridhus. Denna byggstart har de väntat länge på. Ridklubben har fått vistas alldeles för länge i undermåliga verksamhetslokaler och är verkligen värda detta nya ridhus. Stort grattis till alla ridintresserade, säger Birgitta Larsson (S), vice ordförande kommunstyrelsen. I den första etappen byggs ett isolerat ridhus på 2 700 kvadratmeter som kommer att innehålla en stor manege med tillhörande läktare, teknikutrymmen, domarrum och café. I etapp 2 byggs ytterligare en manege samt kontor, omklädningsrum med mera. Slutligen i etapp 3 byggs stall och då rivs även det gamla ridhuset. Etapperna 1-2-3 är planerade att genomföras 2020-2021-2022. – Det betyder jättemycket för vår verksamhet. Vi har så många barn och ungdomar på kö som vill rida som vi inte kunnat ta emot då vi länge bara haft ett ridhus och fått köra lite på halvfart. Vi har inte kunnat ta in nästan några nya elever på ridskolan sedan det stora ridhuset stängdes. Några tävlingar har det inte heller gått att anordna. I och med att bygget äntligen tagit fart är vi på väg mot att få en bättre arbetsmiljö för både hästar och människor. Vi ser så mycket fram emot när det är färdigt och vi kan fortsätta utveckla verksamheten och kvalitetssäkra ridskolan en ny fräsch anläggning, säger Lotta Lindelöf, ridskolechef Ridklubben Dundret. – Det känns fantastiskt att alla barn, unga och gamla ridintresserade nu äntligen får ett nytt och fräscht ridhus. Vi vet också att ridsport anläggningar i många kommuner är de största fritidsgårdarna. Våra ridanläggningar med sina miljöer har många gånger varit viktiga vägvisare för barn och unga till ett mer ansvarsfullt vuxenliv. Ett jättestort grattis till alla ridsportare och hästälskare i vår kommun, säger Karl-Erik Taivalsaari (V), ledamot kommunstyrelsen. Markarbeten och grävning för byggnadens plintar har påbörjats. I augusti följer montage av hallens väggar och tak, därefter installationer och invändiga byggarbeten. Invigning är preliminärt planerad till november 2020.

VÄRLDENS FÖRSTA NOLLCO2-CERTIFIERADE BYGGNAD INVIGD För två år sedan fick LINK arkitektur i uppdrag att formge den allra första NollCO2-certifierade byggnaden i världen. Nu står byggnaden klar och den 25:e juni invigdes den nya Lidl-butiken i Visby. Projektet har genomförts som ett pilotprojekt för den nya certifieringen NollCO2, i samarbete med Lidl och Sweden Green Building Council. Certifieringen är nu tillgänglig för projekt med höga hållbarhetsambitioner där ett nettonollutsläpp uppnås under byggnadens livscykel. – Uppdraget var att undersöka hur långt ifrån en standardbutik som man behöver gå för att nå ett riktigt lågt klimatavtryck. Att, i samverkan med de andra aktörerna, analysera olika lösningar i tid och otid är det som har lett fram till ett så gott resultat. Vi har lärt oss massor och det har dessutom tillkommit flera nya, hållbara material på marknaden under projektets gång. Det ser vi fram

102

emot att ta med oss in i alla våra projekt framöver, säger Andreas Lebisch, ansvarig arkitekt på LINK arkitektur. Konceptet för den nya butiken i Visby består av flera samverkande lösningar för att uppnå certifieringskraven för både NollCO2 och BREEAM-SE Excellent. Butiken är, så när som på betongplattan, byggd helt i trä med både träpaneler, träväggar, träbalkar och trätak. Den har utrustats med solceller, gröna takytor med sedumväxter, gräs och örter. På tomten finns dessutom ekozoner och planteringsytor som bidrar till biologisk mångfald. Byggprojektet har krävt ett helhetstänkande genom hela processen där beställare, arkitekt och byggentreprenör har arbetat tätt tillsammans. Med noggranna uträkningar och genomtänkta val av material, fasader, glasytor, isolering, solavskärmning och energisystem har klimatpåverkan reducerats till en nettonollutsläppsbyggnad. Den 25:e juni 2020 invigdes därmed världens första NollCO2certifierade byggnad.

ÖRESUNDSKRAFT BYGGER LABB AV SOLCELLER PÅ KONTORSTAKET Närproducerad el är utan tvekan en av framtidens hållbara lösningar. Som en del av Öresundskrafts resa mot en hållbar framtid monteras nu solceller på kontorstaken. Under gassande sol lyftes i veckan 40 pallar med solceller och monteringsmaterial med lyftkran upp på två av Öresundskrafts kontorstak. Det rör sig om 120 kW solceller, beräknade att producera cirka 110 000 kWh solel per år. Arbetet utförs av Kraftpojkarna. Det unika med installationen är ett likströmsnät och ett 48 kW stort batteri som kopplar ihop byggnaderna. Det innebär flera fördelar och möjligheter: • Solöverskott kommer att kunna fördelas mellan byggnaderna. • Batteriet gör att produktionsöverskott av el kan lagras och nyttjas kvällstid. • Solcellerna och batteriet ger möjlighet att sänka effekttoppar och effektabonnemang. • Batteriet ger även möjlighet att hjälpa Svenska Kraftnät med frekvensreglering. – Förutom att föregå med gott exempel i omställningen till en hållbar och robust energiförsörjning, kommer installationen att fungera som ett labb, där tekniken kan testas och färdigheter utvecklas. Det säger Johan Järnum, automationsexpert på Öresundskraft. – Vi kan till exempel identifiera och minimera de förluster som uppstår med likströmsteknik och batterilagring. Baserat på resultatet kan vi sedan arbeta fram affärsmodeller som gynnar såväl kunder som Öresundskraft. – Att producera egen el och att kunna använda den på ett effektivt sätt, det är utan tvekan en av framtidens hållbara lösningar.

WÄSTBYGG BYGGER UT FLÜGGERS ANLÄGGNING I BOLLEBYGD Flügger, som är en av de ledande leverantörerna till måleribranschen, har tecknat avtal med Wästbygg om en utbyggnad av företagets industri- och lagerlokaler i Bollebygd, strax väster om Borås. Utbyggnaden är på 2 500 kvadratmeter och skapar förutsättningar för att öka kapaciteten inom Flüggers produktion av spackel. – Vi tackar för uppdraget och påbörjar arbetet omgående. I mars nästa år ska vi vara klara och lämna över till Flügger, säger Christian Jestin, arbetschef på Wästbygg.


MĂ„LAREN Ett reningsverk som renar utan kemikalier enligt svenska normer.

FĂśr mer information www.reningsverketmalaren.se


Nya Projekt

September 2020

104

Bil: 3D-rendering från Besqab

FINJA PREFABS KLIMATPOSITIVA BETONGSTOMME TILL PROJEKTET ARBORISTEN I UPPSALA Betongstommarna till flerbostadshusen i projektet Arboristen i Uppsala blir klimatpositiva. Projektutvecklingsbolaget Besqab har valt en klimatpositiv betongstomme från Finja Prefab till detta projekt som består av två lamellhus i fem våningar samt vindsvåning. Finja Prefab kommer att leverera och montera betongstommarna med beräknad start under första halvåret 2021. Arboristen består av 90 bostadsrätter som planeras vara inflyttningsklara med start våren 2022. Bostadshusen byggs i Uppsalas gröna stadsdel Ultuna Trädgårdsstad, med utsikt över grönskande ängar samtidigt som staden nås med en kort cykeltur. Med Finja Prefabs betongstomme får man en hållbar konstruktion. Betong är ett brandsäkert och beständigt material. En betongstomme har en lång livslängd med lågt underhållsbehov. Dessutom har man i detta projekt valt en klimatpositiv betongstomme. – Hållbarhet och klimat är strategiska prioriteringar för

oss. Vi arbetar kontinuerligt med att minska vår miljöpåverkan och därmed vårt klimatavtryck. Vi är glada och stolta för att Besqab valt en klimatpositiv betongstomme till detta projekt. Tillsammans bidrar vi till en hållbar framtid, säger Kaj Grönvall, vd på Finja Prefab. – Sedan hösten 2019, erbjuder Finja Prefab klimatpositiva betongstommar. Genom att först och främst minska vårt eget CO2-avtryck samt även klimatkompensera kan vi nu erbjuda våra kunder klimatpositiva betongstommar. De egna åtgärder som vi redan är igång med är bland annat receptoptimering samt att teckna avtal med leverantörer som har ett hållbarhetsfokus. Läs mer på vår hemsida, om vår satsning för en grönare värld. Finja Prefab är en komplett stomentreprenör som bygger och utvecklar framtidens hållbara flerfamiljsbostäder, kontor, offentliga byggnader samt industri- och lantbruksbyggnader med sina stomkoncept. Finja Prefab är en rikstäckande aktör vilket innebär att deras produkter är närproducerade då de har produktionsanläggningar runt om i Sverige.


tt a l å t Vi ras! ö f n m ä j

NFM tillhandhåller produkter, tillbehör och kunnande för högteknologisk golvavjämning. Vi har allt under samma tak: • • • •

Egen flytspackelfabrik Egna pump- och bulkbilar NFM Skumbetong Flytspackel i småsäck

• • • •

Pumpning fritt slang Entreprenad Nivåpinnar Ljudgolv

www.nfm.se


Nya Projekt

September 2020

NU ÄR BYGGNATIONEN KLAR OCH BORGA LÄMNAR ÖVER DEN NYBYGGDA ANLÄGGNINGEN TILL VÅRGÅRDABUSS AB SOM STORSATSAT I GISLAVED Från första spadtag till inflyttningsklar anläggning. Under våren har det pågått en febril verksamhet på byggarbetsplatsen för att få de sista detaljerna klara så att byggföretaget Borga Plåt AB kunde överlämna den färdiga totalentreprenaden till Vårgårdabuss. I början av juni flyttade man in och startade upp verksamheten med linjetrafik i Gislaved åt Jönköpings länstrafik. Anläggningen består av en bussdepå på 1400 kvadratmeter med verkstad, tvätthall och personalutrymmen. De gemensamma lokalerna är utformade så personalen kan träffas för en fika efter körningarna, vilket ses som mycket positivt för de anställda. MILJÖVÄNLIG ANLÄGGNING

Taket på den stora byggnaden är belagt med bitumen där man placerat solcellspaneler som komplement till fjärrvärmen och i verkstaden finns ett eget reningsverk för spillvattnet för att ha kontroll på utsläpp i avloppsvattnet. I anslutning till verkstaden finns en 105 meter lång depå med pulpettak med plats för 30 gasdrivna bussar som laddas under natten. Allt för att göra anläggningen så miljövänlig som möjligt. Baltzar Karlsson, säljare på Borga: Arbetet för att fram ritningsunderlaget tillsammans med kunden och arkitekterna fungerade mycket bra och det känns fantastiskt att se anläggning i drift. NOGA MED DETALJER

Det har varit ett utmanande och roligt projekt att genomföra tillsammans med Vårgårdabuss. En spännande detalj är att byggnaden fått ett unikt utseende kring entrén med den perforerade fasadkassetten som med tiden kommer att anta ett rostigt utseende. Inom kort kommer en belysning att placeras bakom kassetterna och lysa upp entrén vilket är pricken över i på byggnaden, avslutar projektledare Emelie Pettersson.

VEIDEKKE EIENDOM SÄLJER HYRESRÄTTSPROJEKT TILL SEB DOMESTICA I det nya bostadsområdet Åby Ängar i Vallentuna har Veidekke Eiendom varit med och utvecklat nya bostäder sedan 2016. Området, som är beläget mellan Åbyholms gård och Smidesvägen, kommer att bestå av cirka 450 bostäder när allt är färdigställt. Veidekke Eiendom var en av de första aktörerna att utveckla Åby Ängar och som en del av bolagets långsiktiga affärsstrategi säljs nu en fastighet, på forward funding, till Domestica II Bostäder AB, som förvaltas av SEB Investment Management. På fastigheten kommer cirka 130 hyresrättslägenheter att byggas. Bostäderna planeras att uppföras med det statliga investeringsstödet. – Vi arbetar kontinuerligt med vår projektportfölj och en bärande del av bolagets affärsstrategi är att vi utvecklar en mix av hyres-, bostadsrätts- och kommersiella fastigheter. Den här affären innebär att vi bibehåller vår närvaro i Vallentuna och samtidigt stärker våra möjligheter att utveckla nya projekt lokalt, men även i andra delar av Sverige, säger Mårten Othérus, affärsenhetschef på Veidekke Eiendom Den aktuella fastigheten kommer att vara Svanenmärkt och beräknas ha cirka 5 425 kvadratmeter uthyrningsbar yta när de nya bostäderna är färdigbyggda. Byggstart är planerat att ske under hösten 2020 och första in-

106

flyttning är beräknat att ske under 2022. Inom ramen för transaktionen kommer Veidekke Eiendom fortsatt ha ansvar för projektutvecklingen och Veidekke Entreprenad kommer att stå för entreprenaden. Outpoint har varit rådgivare åt Veidekke Eiendom i den aktuella transaktionen. – Det känns naturligtvis bra att vi ses som en viktig partner i detta projekt även framåt och vi ser fram emot att tillsammans med Domestica II utveckla dessa bostäder. Det här är ett spännande projekt för Vallentuna som helhet och vi är övertygade om att lägenheterna som byggs kommer att vara väldigt attraktiva, säger Lukas Nilsson, transaktionsansvarig på Veidekke Eiendom

BARKARBYSTADEN FÖRSTA BOSTADSPROJEKTET FÖR BYGGVESTAS OCH BONNIER FASTIGHETERS JV-BOLAG HÅLLBO De aktuella fastigheterna är belägna mitt i Barkarbystaden, längs med stadens framtida gågata. Det blir gångavstånd till grundskola, förskola, handel, service samt till Barkarbystadens kommande tunnelbana. Totalt ska 260 lägenheter uppföras på 1-4 rum och kök från 24 kvadratmeter till 87 kvadratmeter. Projektstart var redan i mars och projektet beräknas färdigställt under våren/sommaren 2022. HållBo är ett joint venture mellan ByggVesta och Bonnier Bostad, en del av fastighetskoncernen Bonnier Fastigheter. I dagsläget har HållBo investerat i ett antal utvalda bostadsfastigheter, totalt cirka 600 lägenheter, och Barkarbystaden är det första gemensamma nybyggnadsprojektet som startas. ByggVesta och Bonnier Bostad har en gemensam syn på stadsutveckling och framtidens anpassade bostäder där Gemenskap, Långsiktighet och Tillit är viktigt. Tillsammans vill man skapa bostäder i kommunikationsnära lägen som underlättar för hyresgästerna att agera och leva hållbart.

HOLMÄNGS HAGE VÄXER MED 24 LÄGENHETER OCH 20 RADHUS FRÅN BOKLOK På Holmängs Hage i utkanten av Vänersborg ska BoKlok bygga ytterligare 44 bostäder. Efter att ha producerat två inflyttningsklara etapper med lägenheter, blir det en tredje etapp med lägenheter och radhus. Försäljning kommer att starta efter sommaren och beräknad inflyttning är planerad till hösten 2021. – Just nu håller vi på att sälja de sista lägenheterna i våra två första etapper med lägenheter. Att bygga ännu mer på Holmängs Hage, och på så sätt skapa mer liv och rörelse i området, känns kul. Det känns också bra att denna gång kunna erbjuda prisvärda radhus som komplement till lägenheterna, säger Jonas Jehander, projektledare på BoKlok. Lägenheterna har två eller tre rum med en yta på 55 respektive 72 kvadratmeter. Priset för en tvårumslägenhet är från 995 000 kronor med en månadsavgift på cirka 3 300 kronor. Radhusen har fem rum, fördelade på 117 kvadratmeter och två plan, med ett pris från 1 795 000 kronor och med en månadsavgift på cirka 5 300 kronor. – Genom att bygga våra bostäder i trä, bygga i fabrik och på så sätt hålla nere tillverkningskostnaderna utan att tumma på kvaliteten, och att alltid ha möjligheten att tänka i stora volymer eftersom vi bygger standardiserat, kan vi erbjuda ett nybyggt hem till en lägre kostnad, säger Jonas Jehander. Det nya kvarteret kommer att heta BoKlok Fårhagen och ligger i stadsdelen Holmängs Hage, cirka två kilometer från Vänersborgs centrum. Holmängs Hage ligger naturskönt nära Vänernkusten och


Nya Projekt

September 2020

Göta älv, med både Trollhättan och Göteborg på pendlingsavstånd. Vänersborg kommun har under de kommande åren planer för fler bostäder i området.

JM FÖRVÄRVAR BYGGRÄTTER I SÖDERTÄLJE, STOCKHOLM JM har tecknat avtal med Södertälje kommun om förvärv av fastigheten Karleby 4:1 m. fl. i Södertälje, Stockholm. Fastigheten har erhållit lagakraftvunnen detaljplan och förvärvet möjliggör utveckling av cirka 450 bostäder. Tillträde sker i andra kvartalet 2020 och betalning sker under det tredje kvartalet 2020. Affären uppgår till cirka 137 miljoner kronor och kommer att redovisas i balansräkningen inom affärssegment JM Bostad Stockholm under andra kvartalet 2020. – Det är glädjande att få vara delaktig i den fortsatta utvecklingen av Igelsta strand. Kvarteren har ett bra kommunikationsnära läge vid Östertälje station och utsikt över Södertälje kanal som ger oss möjlighet att utveckla mycket attraktiva bostäder, säger Elin Blixt, regionchef JM region Stockholm syd.

RIKSBYGGEN FÖRVÄRVAR FASTIGHET I SUNDSVALL AV MITTHEM Riksbyggen har förvärvat fastigheten Snedhörnet 1 på Dalgatan i Sundsvall av Mitthem. Planen är att bygga 35-40 seniorbostadsrätter inom Riksbyggens Bonum-koncept på fastigheten. Riksbyggen räknar med att starta försäljningen redan under 2021. – Från Riksbyggens sida är vi mycket glada över affären med Mitthem. Under lång tid har Riksbyggen letat efter en lämplig plats för att återuppta sitt bostadsbyggande i Sundsvall och nu får vi chansen att ta vårt populära Bonum-koncept till ett mycket bra läge i staden, säger Lars Lundgren, marknadsområdeschef för Riksbyggen Bostad Norr. – Mitthem har flera byggprojekt igång och planerar för ytterligare. Snedhörnet har länge legat långt fram i Mitthems planering. Genom den här försäljningen till Riksbyggen som snabbt kommer igång hjälper vi till att utveckla Sundsvall och möjliggöra för nybyggnation av boende för de lite äldre. Något som det finns ett stark önskan om från så väl målgruppen som Sundsvalls kommun, säger Lotta Björklund, vd, Mitthem.

NYA BOSTÄDER I ROBERTSHÖJD I samband med BoStad21, ett unikt samarbete mellan Göteborgs Stad och näringslivet för att öka tempot i bostadsbyggandet, har Inhouse Tech fått i uppdrag av Framtiden att vara med och utveckla området Robertshöjd. Projektet omfattar cirka 240 lägenheter med både trygghetsboende och BmSS (Bostad med Särskild service) i delar av lägenheterna. Inhouse Tech kommer agera som projekteringsoch byggledare med start i juni. Mitt igenom projektet löper Smörslottsgatan som är högt trafikerad av fotgängare och cyklister som ska till och från Härlanda Tjärn. Detta medför att ett stort fokus inom projektet kommer kretsa kring att säkerställa en säker och trygg genomfartsväg för de som ska ut i friluftsområdet. En utmaning blir därför att upprätthålla god effektivitet av godstransporter samtidigt som säkerheten garanteras för tredje man. För att överkomma denna utmaning tror vi att god planering inom projekteringen som sedan bryggar över i tydlig kommunikation mellan entreprenör och byggledare kommer vara lösningen.

107


Nya Projekt

September 2020

108

Bild: Tovatt Arcitects & Planners AB

SVENSKA BOSTÄDERS NYA HYRESRÄTTER I KÄRRTORP Från parkeringsplats till lamellhus och från kontor till niovåningshus. Precis vid Kärrtorps centrum bygger hyresvärden Svenska Bostäder 72 nya lägenheter. Nya illustrationer från Svenska Bostäder visar nyproducerade bostadshus i ljus puts som smälter in i Kärrtorps typiska 50-tals bebyggelse. I början av augusti 2020 revs en parkering för att ge plats åt två lamellhus i fyra våningar på Söderarmsväg 33 och kontorsbyggnaden på Karlsövägen 2 revs till förmån för ett höghus på nio våningar med en etagelägenhet högst upp. – Projektet är ett bra exempel på hur staden måste jobba för att få fram byggbar mark i Stockholm. Tidigare fanns det ett kontor och en parkering här, nu blir det istället tre hus med 72 nya hyresrätter i ett populärt bostadsområde, säger Dennis Wedin, bostads- och fastighetsborgarråd.

Bland lägenheterna i Söderarm, viket är namnet på fastigheten med de två lamellhusen finner vi 1:or på 36 kvadratmeter, 2:or på 60 kvadratmeter samt 4:or på 80 – 118 kvadratmeter. I Grönskär, niovåningshuset vid tunnelbanan finns allt från 1:or till en 6:a på 138 kvadratmeter. – Här i Kärrtorp har vi sedan länge många hyresgäster och de flesta av husen runtomkring förvaltas av oss, säger Jörgen Holmqvist, fastighetsutvecklingschef på Svenska Bostäder. Vi vet att det finns en stor brist på både mindre och lite större lägenheter, vilket vi vill komplettera med här. FAKTA BYGGSTART 3 AUGUSTI 2020 INFLYTT PRELIMINÄRT SEPTEMBER 2022 NORMHYRA (3 ROK 77 KVM) BERÄKNAS TILL DRYGT 12 000 KR/MÅN


GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se


Nya Projekt

September 2020

110

Bild: Fler Bostäder

VEIDEKKE BYGGER HYRESLÄGENHETER ÅT FLER BOSTÄDER I LUND Veidekke har fått i uppdrag av Fler Bostäder att bygga 99 hyreslägenheter med tillhörande p-hus i Vipeholm i Lund. Projektet är en totalentreprenad i samverkan som är uppdelad i två etapper. Kontraktssumman för första etappen som påbörjas nu är på cirka 86 miljoner kronor och de första lägenheterna i projektet beräknas vara färdiga för inflyttning i december 2021. – Det känns bra att vi nu är igång även i Lund med att erbjuda prisvärda lägenheter som fler har möjlighet att efterfråga, säger Magnus Knutsson, vd Fler Bostäder i Sverige AB. Första etappen av projektet som går under namnen Vipemöllan och Polygonen omfattar 99 hyreslägenheter i två huskroppar med

tillhörande p-hus i två plan. Projekteringen påbörjas omgående och byggstart planeras ske i oktober. Planerad inflyttning för första etappen sker i december 2021 till mars 2022. – Vi tackar för förtroendet och ser fram emot ett nära samarbete med Fler Bostäder. Jag är övertygad om att vi genom samverkan och ett involverande arbetssätt kommer ta tillvara på allas kompetens och tillsammans leverera ett projekt av högsta kvalitet, säger Fredrik Bergkvist, arbetschef för Veidekke Bygg Syd. En option finns för andra etappen i projektet. Här planeras det för 114 hyreslägenheter i tre huskroppar som tas fram i samverkan mot en fastlagd målkostnad. Ambitionen är att påbörja byggnationen i början av 2021 efter beviljat bygglov och aktivering av optionen.


Använd regnvattnet till grönskan i städerna Med ett underjordisk bevattningssystem utan driftkostnader skapar vi välmående grönska i både städer, parker men också i trädgårdar. Dra nytta av kostnadseffektiv, svenskpatenterad och miljövänlig bevattning som lagrar regnvattnet året runt för att användas när det behövs! Med möjlighet till manuell påfyllning står sig systemet i vått och torrt.

Stadsmiljöer

Parkmiljöer

Perfekt för stadsmiljöer, parker, och trädgårdar. Vi erbjuder också skräddarsydda lösningar!

terrigio.com

Trädgårdar

Savaq innebär många fördelar Miljövänligt Kraftigt vattenbesparande Fungerar för all typ av växtlighet Underhållsfritt Långtidsbevattnar

98 50 TERRIGIO 0500-74 www.terrigio.com

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor. Inget projekt är för stort eller för litet!

För offert eller referenser kontakta någon av våra byggsäljare! Skåne och Halland

Småland

Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

Vi fir

www.kokscentrum.com

a 19 7 0 r 5 0 år ! -202 0


Nya Projekt

September 2020

BALDER TECKNAR AVTAL MED SKEPPSVIKEN I GÖTEBORG Långströmsallén på Hisingen i Göteborg fortsätter att växa. Skeppsviken har i dagarna tecknat ett avtal med Fastighets AB Balder om att uppföra 88 hyreslägenheter på Långströmsallén. Lägenheterna är fördelade på två huskroppar, en högre del i kvarterets sydliga del och en något lägre längs gatan norrut. – Balder gör en omfattande satsning i området och det känns väldigt roligt att ha tecknat detta avtal med Skeppsviken och att komma igång med byggnationen även på östra sidan om nya Långströmsallén säger Karin Henström fastighetsutvecklare, Fastighets AB Balder Byggnadens formspråk baseras på sin rationella indelning

112

som delvis är inspirerad av det befintliga byggnadsbeståndet i området. Fasaden bryts upp med balkongernas inbyggnad och ger ett rationellt och enkelt uttryck. Projektet ska certifieras enligt Miljöbyggnad silver 3.0. – Vi är väldigt glada över att ha fått förtroendet från Balder, det är en projektutvecklare med framtidstro som gör att både Göteborg och Sverige utvecklas. Vi fortsätter med detta projektet vår resa att växa i Göteborgsregionen, säger Davor Sinik, vd, Skeppsviken Bygg i Göteborg AB. Projektet beräknas starta i september och stå färdigt till semestern 2023.


t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller


Nya Projekt

September 2020

114


Nya Projekt

September 2020

115

Bild: Veidekke

SÄLJSTART I NYA HOVÅS, GÖTEBORG Nya Hovås, som ligger strax utanför centrala Göteborg, utvecklar Veidekke Eiendom ett helt nytt Svanenmärkt bostadskvarter med totalt 82 lägenheter i tre bostadshus. De yteffektiva lägenheterna i projektet, som har fått namnet Hovås Entré, har en boyta om 35-128 kvadratmeter som fördelar sig på 1-4 rum och kök. Den första etappen består av 50 lägenheter med ett frånpris om 1 575 000 kronor och försäljningen av dessa bostäder påbörjas i samband med att bokningssidan släpps för de som anmält sitt intresse. Första inflyttning i Hovås Entré är planerad att ske under sommaren och hösten 2022. – Det är många intressenter som har sett fram emot säljstarten för Hovås Entré och vi är övertygade om att det härliga läget i kombination med moderna yteffektiva lägenheter gör det här till ett attraktivt boende för många, säger Sabina Thelin, försäljningschef Väst på Veidekke Eiendom Bostadshusen i Hovås Entré ligger samlade runt en gemensam

innergård med bland annat grill och sittgrupper. De flesta av lägenheterna har fönster i flera väderstreck och egna balkonger eller terrasser samt en separat klädkammare. Bostäderna har en öppen planlösning med ett naturligt flöde mellan vardagsrum och kök. Lägenheterna byggs med Veidekkes egna inredningskoncept ID som grund där kunden kostnadsfritt får välja mellan tre designstilar för den fasta inredningen, som skapar en harmonisk bas för hela bostaden. – Vi vet att många drömmer om att bo i en nybyggd modern lägenhet med direkt närhet till havet och knappt 15 minuter till centrala Göteborg. Nya Hovås är dessutom en levande stadsdel med all tänkbar service för det dagliga livet såsom matbutiker, apotek, Systembolaget och mindre butiker, säger Sabina Thelin Veidekke Eiendom AB och Veidekke Entreprenad AB ingår i Veidekke ASA som är Skandinaviens fjärde största bygg-, anläggnings- och bostadsutvecklingsbolag med cirka 8 600 anställda. Veidekke i Sverige bedriver såväl bostadsutveckling som entreprenadverksamhet inom bygg- och anläggningsområdet.


Nya Projekt

September 2020

116

INFLYTTNING KLAR I RIKSBYGGENS BRF MUNKEBÄCKSÄNG I GÖTEBORG I dagarna sker de sista inflyttningarna till de 79 bostadsrätterna Riksbyggens Brf Munkebäcksäng i Göteborg. Samtliga lägenheter är sålda i Brf Munkebäcksäng där utformningen av husen och innergården har gjorts av Wingårdhs arkitekter. – Det är fantastiskt roligt att kunna hälsa alla boende välkomna till sina nya bostäder. I Brf Munkebäcksäng har Riksbyggen vävt samman miljömässig, social och ekonomisk hållbarhet till en fungerande helhet, säger Anders Radne, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad Väst. Brf Munkebäcksäng har bland annat solcellspaneler och sedumtak. De boende har också tillgång till en bilpool för att minska behovet av en egenägd bil. – Föreningen har också en väldigt fin innergård med pergola, grillplats, vattenspegel, sittplatser och gröna ytor. Inte minst så här i coronatider är utomhusmiljön viktig för att kunna träffas och umgås, säger Anders Radne. Huset är byggt enligt Miljöbyggnad Silver som visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial vilket ger dig möjlighet att leva hållbart i vardagen. Riksbyggen har över 200 byggnader certifierade i Miljöbyggnad och är den aktör med flest certifieringar i miljöcertifieringssystemet som drivs av Sweden Green Building Council. – Genom att systematiskt använda oss av kraven för Miljöbyggnad i vår bostadsproduktion bidrar Riksbyggen till mer hållbara boendemiljöer hus för hus. En viktig del av Miljöbyggnad är den kontroll och besiktning som sker både innan byggnation och två år efter att husen är klara, en funktion som inte alla miljömärkningar har, säger Karolina Brick, miljöchef på Riksbyggen.


isk Ergonom ! n ig s e d mpact ABUCo lfer te g in kätt

Vikten av flexibilitet ABUS produktprogram inom lätta lyft ger ergonomiska lyft precis där det behövs.

Gör produktionen smidigare med våra lättraverser, lättportalkranar och svängkranar. Tillsammans med en kättingtelfer får du maximal rörelsefrihet och säkerhet för din personal.

Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning, läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se


Nya Projekt

September 2020

GRUNDEN LAGD FÖR LISEBERG GRAND CURIOSA HOTEL I MITTEN PÅ JUNI kom beskedet om att nöjesparken tvingas hålla stängt i sommar. Trots detta blickar Liseberg framåt och söder om nöjesparken växer nu Liseberg Grand Curiosa Hotel fram i snabb takt. Pålningsarbetet är i slutskedet och den första bottenplattan har gjutits. – I dessa tunga tider känns det fantastiskt att se det här projektet stadigt växa fram i verkligheten, säger Andreas Andersen, vd Liseberg. Liseberg Grand Curiosa Hotel, som planerar att öppna 2023, är en del av Lisebergs Jubileumsprojekt där en inomhusvattenpark är nästa steg. Hotellets logga har i dagarna färdigställts och renderingar kan nu visa upp en faktisk bild av hur hotellets fasad mot Mölndalsvägen kommer att se ut. Med hjälp av nya drönarbilder över byggarbetsplatsen kan man redan nu se hotellets fotavtryck och få en känsla för storleken. – 2020 har hittills varit ett tungt år. Därför känns det extra fantastiskt att se ett projekt som vi lagt så mycket tid och kraft på att utreda och kalkylera växa fram i verkligheten. När vi nu börjar bygga på höjden blir det än mer konkret och det känns väldigt hoppingivande för framtiden, säger Andreas Andersen, vd på Liseberg. I början av september monteras byggkranarna och strax därefter påbörjas resningen av stommarna till hotellet. Under hösten kommer även en fullskalig modell av ett av hotellrummen att byggas uppför att kunna kontrollera installationer och inredning innan fullskalig produktion. Då ges det även möjlighet att för första gången få en glimt av hotellets fantasifulla och helt unika koncept. Hotellet beskrivs som ett magiskt familjehotell i sann Lisebergsanda, fyllt med minnen från svunna tider och fjärran platser. Bland karuseller och kuriosa kan både små och stora upptäckare skapa nya äventyr varje dag. Hotellet kommer innehålla 457 familjerum, en stor restaurang på bottenvåningen och en takbistro med utsikt över nöjesparken och staden. Gästerna kommer även hitta en fullt fungerande karusell från 1923 och en rutschkana som löper mellan våning två och tre. Med sina starkt tematiserade 457 rum kommer Liseberg Grand Curiosa Hotel att kunna ta emot över 800 000 gäster under ett år. Hela Jubileumsprojektet, inklusive vattenparken, förväntas generera 185 000 nya gästnätter till Göteborg. – Besöksnäringen står inför stora utmaningar och effekterna av Corona har drabbat hårt. Jubileumsprojektet är en investering som andas framtidstro. När Grand Curiosa Hotel öppnar 2023 kommer det att stärka Göteborgs attraktionskraft som turistmål i Sverige, säger Peter Grönberg, vd på Göteborg & Co.

BYGGSTART FÖR NYA LÄGENHETER I KRISTIANSTAD Lyckos byggstartar 57 bostäder vid Gamla Näsby i Kristianstad. Ett nytt bostadsområde kommer att ta form där Lyckos planerar för både lägenheter i flerbostadshus och radhus med egna trädgårdar. Företaget Lyckos utvecklar designade och inspirerande bostäder för människor med vanliga inkomster. Efter vinst i en markanvisningstävling börjar nu byggandet av den första etappen som består av ett flerbostadshus i tre våningar. – Vi vill erbjuda nybyggda bostäder för fler än de som kan efterfråga nybyggt idag, berättar Anders Larsson, vd på Lyckos. Här satsar vi inledningsvis på mindre bostäder, från 1-4 rum och kök. Lägenheterna är mellan 35 och 80 kvadratmeter stora, med fönster i minst två väderstreck och med breda entrébalkonger. Hyran kommer att hamna på 5 300 kronor per månad och uppåt. Lyckos kommer också att bygga 33 radhus som bostads-

118

rätter i området. De finns i två storlekar, 110 och 118 kvadratmeter. Radhusen kostar från 1 995 000 kronor i insats, månadskostnaden blir 5 300 kronor, vilket ger en boendekostnad på cirka 9 500 kronor per månad exklusive amortering. Lyckos bostäder är Svanenmärkta, det vill säga, genererar mindre miljöpåverkan, är mer hälsosamma att bo i och har låg vattenoch energiförbrukning. – Vi upplever att många konsumenter har uppfattningen att de bor i en hälsosam bostad idag, utan att ha undersökt det. Med Svanen-certifieringen ser vi till att Lyckos bostäder byggs med miljövänliga och hälsosamma byggmaterial, säger Anders Larsson. Inflyttning är planerad till första kvartalet 2022. Lyckos planerar även nya bostäder i Södra Sandby, Kävlinge, Häljarp, Svarte, Halmstad, Simrishamn och Kalmar.

SVENSK HUSPRODUKTION ETABLERAR MARKSAMARBETE FÖR NYBYGGNATION I ÖSTERGÖTLAND OCH SÖDERMANLAND Svensk Husproduktion har tecknat samarbetsavtal med en större markägare, gällande flera olika markområden, på sjönära och attraktiva lägen i Östergötland och Södermanland. Totalt omfattar samarbetet närmare 150 byggrätter. Som en del i detta samarbete förvärvar Svensk Husproduktion ett markområde i Melbysund, nära Svärtinge Skogsbacke, utanför Norrköping. Där planerar Svensk Husproduktion, genom sitt varumärke LB-Hus, att uppföra 26 radhus i bostadsrättsform invid sjön Glan. ”Jag ser fram emot att etablera Svensk Husproduktion projektorganisation och stärka vårt varumärke LB-Hus i Östergötland och Södermanland. Vi ökar vår närvaro i regionen och det känns fantastiskt roligt att få utveckla dessa områden tillsammans med vår samarbetspartner”, säger Anna Bjerke, projektutvecklare på Svensk Husproduktion i Linköping, som arbetat fram affären. Stefan Holmberg, vd på Svensk Husproduktion, är mycket nöjd med affären. ”Genom detta samarbete tar vi ett större grepp om marknaden i Östergötland och Södermanland, vilket kommer vara en bidragande faktor till att vi lyckas i vår målsättning om fortsatt tillväxt. Först ut till försäljning blir första etappen av Melbysund, där försäljningsstart planeras till september 2020 och beräknat färdigställande till första kvartalet 2022.

BORGA BYGGER YTTERLIGARE EN SKRÄDDARSYDD FABRIKSBYGGNAD ÅT COMBIMIX Under förra året blev det klart att Combimix, som utvecklar och tillverkar mineralbaserade produkter för byggindustrin, behövde utöka sin verksamhet. Borga fick förtroendet att uppföra en totalentreprenad av ännu en produktionshall i Ljungskile. På fabriksområdet kommer vi att uppföra en byggnad för betongproduktion som är på 2 000 kvadratmeter bestående av en produktionshall på 1 600 kvadratmeter och ett torn på 400 kvadratmeter. Tornet är den del av byggnaden som kommer att byggas först, mäter hela 30,5 meter i höjd och arbetet påbörjas under juli månad. – Grund- och markarbetet påbörjades under våren så att byggnationen av tornet ska kunna ske under sommaren. Produktionshallen byggs med vår egen fackverkslösning, väggarna består av sandwichpanel och taket är belagt med bitumen, säger Emelie Pettersson, projektledare på Borga Plåt AB. Hela byggprojektet planeras vara klart under november månad avslutar Emelie.


Utmana oss!

Helhetslösningar inom ståldörrar och partier Med 60 års erfarenhet är vi specialister inom tillverkning av brand- och säkerhetsprodukter. MaxiDoor är din leverantör från små till stora projekt samt entreprenader. Kontakta oss gärna: info@maxidoor.se 0581-377 80

Kvalificerad rör- och anläggningsprojektering lngenjörsfirman Rörkraft AB har lång erfarenhet av rör- och anläggningsprojektering inom processanläggningar. Vi utför rörkonstruktion, hållfasthetsanalyser, byggdimensionering och processanalyser. Under åren har vi byggt upp en stor branscherfarenhet och normkunskap, och utför uppdrag inom all typ av industri. Vi är hårt drivna specialister inom våra områden. Vi har även utvecklat och säljer programvaran PipeCalc som används för statisk dimensionering av rör och rördelar. Läs mer om PipeCalc på vår hemsida www.rorkraft.se Ingenjörsfirman Rörkraft är din samarbetspartner genom hela projektet.

Ingenjörsfirman Rörkraft AB, Hedvig Möllers gata 6, 223 55 Lund, 046 – 18 25 00, www.rorkraft.se


Nya Projekt

September 2020

120


Nya Projekt

September 2020

START FÖR INFLYTTNINGEN I RIKSBYGGENS BRF LOKOMOTIVET I ESKILSTUNA Den 1 september gick de första flyttlassen till Riksbyggens Brf Lokomotivet i Eskilstuna. Brf Lokomotivet ligger i den nya stadsdelen Västra Munktellstaden och består av 48 bostadsrätter. – Det är väldigt roligt att vi nu kan välkomna de första boende till Brf Lokomotivet. Projektet har blivit jättefint och det är inte utan stolthet som vi kommer att ta emot de första flyttlassen, säger Jonas Brändström, säljare på Riksbyggen Bostad. De totalt 48 lägenheterna ligger fördelade på två huskroppar i ljusgrått tegel med fyra våningar vardera. Lägenhetsstorlekarna varierar från 35 till 86 kvadratmeter, ett

121

till fyra rum och kök. Det finns fortfarande lägenheter till salu i Brf Lokomotivet. – Under sommaren har försäljningen gått mycket bra och intresset för de lägenheter som finns kvar är stort. Brf Lokomotivet har ett perfekt läge vid Eskilstunaån med närhet till bland annat badhus, sportaktiviteter, kulturevents, museer och god mat, berättar Jonas Brändström. Det finns en visningslägenhet som kan besökas på plats eller digitalt. Riksbyggen har, tillsammans med Eskilstuna Kommunfastigheter och RG Förvaltnings AB, fått i uppdrag att utveckla och uppföra totalt 400 nya bostäder i totalt tre etapper i den nya stadsdelen Västra Munktellstaden.


Nya Projekt

September 2020

BOKLOK KOMMER TILLBAKA TILL HÄSSLEHOLM MED 23 KVADRATSMARTA RADHUS På T4-området i västra Hässleholm ska BoKlok bygga 23 radhus i bostadsrättsform. Försäljningen startar under hösten 2020 och husen har beräknad inflyttning våren 2022. – Det känns kul att vara tillbaka i Hässleholm! 2013 byggde vi lägenheter i Hassellunden och nu är vi med och utvecklar T4-området i västra Hässleholm. Precis intill Almaån, med naturen runt knuten, ska vi bygga radhus. De kommer att vara prisvärda och möjliga för människor med vanliga inkomster att köpa, säger Martin Berggren, projektledare på BoKlok. Radhusen har 5 rum och kök, fördelade på 117 kvadratmeter och två plan. Alla hus får egen trädgård i söderläge, förråd på tomten och tillgång till parkeringsplats. Husen byggs som bostadsrätter och boendekostnad per månad beräknas bli från cirka 9 100 kronor, för månadsavgift till bostadsrättsföreningen, beräknad bolåneränta och uppskattad driftskostnad. – Anledningen till att vi kan hålla låga priser, är genom att vi bygger standardiserat och alltid tänker i stora volymer. Vi bygger våra hus i en fabrik i Småland, där vi använder rationella och effektiva tillverkningsprocesser. Det gör att vi kan minska påverkan på klimatet, få till ett smartare byggande, och samtidigt skydda husen från väder och vind under byggprocessen, säger Martin Berggren. Det nya kvarteret på T4-området kommer att kallas BoKlok Magasinet och ligger intill Almaån. Här är närhet både till naturen och centrala Hässleholm. I närområdet finns både förskolor

122

och skolor (F-9) och i centrum, knappt 2 kilometer bort, finns tågstation, butiker, restauranger, sjukvård och idrottsanläggningar. Från Hässleholm C är det endast 20 minuter till Kristianstad, 30 minuter till Lund och 45 minuter till Malmö. Bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning som kommer att ske via en livesändning online. Alla intresserade kan anmäla sig till dragningen där en turordningslista upprättas. Utifrån den får man sedan välja den bostad som passar bäst utifrån det turordningsnummer man tilldelats.


VAR HAMNAR ERA KOSTNADER FÖR TRAFIKSKADOR? Enligt trafikskadelagen skall alla skador som orsakas av trafikförsäkringspliktiga fordon ersättas, även om fordonet är okänt. Trafikskadetjänst erbjuder den kompetens som fordras för att ni skall få ersättning för skador som orsakats både vid smitningsolyckor och då det skadevållande fordonet är känt. KONTAKTA OSS 08-646 70 40 www.trafikskadetjanst.se

Högpresterande i alla väder Tel: 08 446 806 11 info.sverige@formica.com Formica, the Formica Anvil Device and Vivix are registered trademarks of The Diller Corporation.

© 2018 The Diller Corporation


Nya Projekt

September 2020

FÖRSTA SPADTAG PÅ ÄLDREBOENDE OCH FÖRSKOLA I UPPLANDS VÄSBY AV THOMAS ANDERSSON

Första spadtaget på ett unikt samordnat byggprojekt för äldreboende och förskola togs på tisdagsförmiddagen i Smedbyhof, Upplands Väsby i norra Stockholm. – Vi har ett enormt underskott i Sverige på både förskolor och äldreboenden! Det konstaterade Dan Sehlberg – vd och koncernchef på byggherren Sehlhall Fastigheter – när han på tisdagsmorgonen var med och tog första spadtagen på byggprojektet för ett nytt äldreboende och en ny förskola i Upplands Väsby. – Kommande fem år behövs ungefär 700 äldreboenden och uppåt 2 000 skolor och förskolor. Då krävs både privata och kommunala initiativ. Sehlhall Fastigheter gör vad vi kan för att dra vårt strå till stacken, tillade Dan Sehlberg. På den av kyrkan förvärvade marken i Smedbyhof ett par kilometer från Väsby Centrum uppförs nu 40 vårdlägenheter och 6 förskoleavdelningar. – Det här är det första äldreboendet som vi bygger i Stockholms län, sade Dan Sehlberg. Att tisdagsförmiddagens första spadtag togs på just Ryttargatan i Smedbyhof är resultatet av dialog och gemensam behovsanalys mellan byggherren Sehlhall Fastigheter och Upplands Väsby kommun. Om demografisk utveckling, befolkningsprognoser, existerande utbud av boenden och skolor och andra faktorer. – Då såg vi att i just den här delen av Upplands Väsby borde det ligga ett vårdboende, förklarade Dan Sehlberg för Svensk Byggtidning efter att ha avverkat det första spadtaget. UTMANANDE MÅL

Byggnaden i Upplands Väsby med äldreboende och förskola blir en platsbyggd betongkonstruktion i suterräng med utfackningsväggar. Huset, med solceller på taket, har utformats i ett nära samarbete mellan byggherren Sehlhall Fastigheter, totalentreprenören Peab och hyresgästerna Tellusbarn och Kavat Vård. Var är utmaningen i byggprojektet? – Att vi, Peab och hyresgästerna är ett team som jobbar mot samma mål. Så att vi är kompisar även när vi är klara, svarade Sehlhall Fastigheters entreprenadchef Mathias Holmqvist. Placeringen av äldreboende och förskola intill varandra är ett strategiskt och medvetet val med sikte på långsiktiga sociala plusvärden, hälsa och välbefinnande i båda grupperna. Det nya äldreboendet och förskolan i Smedbyhof i Upplands Väsby ska vara klart för invigning till julen 2021. FAKTA: NYBYGGNAD AV FÖRSKOLA OCH ÄLDREBOENDE I UPPLANDS VÄSBY HAMMARBY-SMEDBY / RYTTARGATAN 278 BYGGHERRE: SEHLHALL FASTIGHETER AB HYRESGÄSTER: KAVAT VÅRD AB & TELLUSBARN BYGGENTREPRENÖR: PEAB ÖST AB BYGGSTART: SEPTEMBER 2020 FÄRDIGT: Q3 2021 BYGGTID: 18 MÅNADER ENTREPRENADFORM: TOTALENTREPRENAD VÄRDE: 50-70 MKR BRUTTOYTA: 4333 KVM HUSKROPPAR: 2 / 40 VÅRDLÄGENHETER, 6 FÖRSKOLEAVDELNINGAR

124

SVENSKA HUS UTVECKLAR PARTILLE CITY Kommunstyrelsen i Partille har godkänt en planansökan från Svenska Hus. Det handlar om en satsning på fyra hållbara bostadskvarter mellan Partille Arena och Säveån med minst 400 lägenheter. – Ja, kanske det dubbla om vi planerar väl – så det är ett stort projekt både för oss och för kommunen, säger Henrik Sjölin, Fastighetsutvecklingsansvarig på Svenska Hus i Göteborg. Området ligger på Gamla Kronvägen i centrala Partille och tanken är att blanda nya bostäder med lokaler i bottenplan och eventuellt också förskolor och ytor för kommunala verksamheter. – Läget är perfekt och projektet är en fantastisk möjlighet för kommunen att fortsätta utveckla Partille City, säger Henrik Sjölin. Vad vi siktar på är en helt ny hållbar stadsdel som ytterligare stärker kärnan, med en modern och varm stadskänsla och en variation av huskroppar – gissningsvis 6-8 våningar som högst. Arbetet med en ny klubbad detaljplan kan i bästa fall vara klart 2025, vilket skulle innebära byggstart 2026. Men det finns miljömässiga och geotekniska utmaningar i utredningsarbetet som kan fördröja detaljplanen ytterligare något eller några år. – Det är ett spännande utvecklingsprojekt för Svenska Hus där vi tillsammans med kommunen kan fortsätta det positiva arbetet med att stärka de centrala delarna av Partille, säger Svensk Hus vd Daniel Massot. Fastighetsvärdet efter utbyggd detaljplan i Partille beräknas till drygt 2 miljarder kronor och projektet är ett lysande exempel på hur vi arbetar med stadsutveckling. Vi tänker långsiktigt, affärsmässigt, innovativt och med tydligt fokus på våra kunders behov. För att hålla tidplanen är det viktigt att vi kommer igång nu.

MIDROC PROPERTIES OCH VÄXJÖBOSTÄDER I NYTT SAMARBETE Midroc Properties kommer att bli fastighetsbolaget Växjöbostäders samarbetspartner, när nuvarande kommunhuset i Växjö ska byggas om. Kontorsbyggnaden ska huvudsakligen bli bostäder men kommer även att innehålla en liten del lokaler. Dessa byggherrar och fastighetsägare kompletterar varandra, då Växjöbostäder har lång erfarenhet av att bygga hyresrätter samt ägarlägenheter och Midroc av att bygga bostadsrätter och lokaler. – Vår samlade erfarenhet, kunskap och stabilitet är viktiga pusselbitar när vi ska bygga staden. Midroc och Växjöbostäder har goda erfarenheter av att samarbeta och det lovar gott i detta stora projekt, som ska omvandla kvarteret Ansgarius, säger Rene Jaramillo, ordförande Växjöbostäder. Parterna kommer gemensamt att arbeta efter den beslutade målbilden, där det ingår vanliga bostäder samt boende riktade till seniora målgrupper och det kommer att byggas med blandade upplåtelseformer. Sedan tidigare finns ett inarbetat samarbete, med utvecklingen av Vallen, som har cirka 200 bostäder med upplåtelseformerna hyresrätt, ägarlägenheter, bostadsrätter och äganderätter representerade. Detta projekt erhöll Växjö kommuns byggnadspris 2019. – Vi har haft ett väldigt gott samarbete med Växjöbostäder i kvarteret Vallen, säger Magnus Skiöld, styrelseordförande. Genom gemensam planering, projektering och upphandling av byggentreprenörer lärde vi känna varandra väl, och insåg att vi delar samma höga ambitioner avseende arkitektur och hållbarhet. Vi ser därför fram emot att inleda ett samarbete avseende utveckling av ytterligare ett vinnande koncept tillsammans med Växjöbostäder. Midroc går in i samarbetet med en god kunskap om Växjömarknaden, eftersom de har utvecklat projekt här sedan 2008.


Nya Projekt

September 2020

126


Nya Projekt

September 2020

FLEXIBELT SYSTEM SKÖTER LAGRINGEN I GÄVLE HAMN AV LARS-OLOF TANDBERG

Systemet för lagerlogistik till det nya helautomatiska papperslagret i Gävle hamn har utvecklats av Midroc Crane Systems. Det är ett så kallat WMS-system (Warehouse Management System) som tar hand om pappersrullarna från det att de lastas av tågvagnarna till att de lastas in i containrar för export. – Systemet är helt skräddarsytt för den här applikationen och för att fungera mot hamnoperatören Yilports produktionssystem, som hanterar containerflödet i hamnen, säger Jonas Kjerrman som är avdelningschef för Midroc Crane Systems. Papperslagret är 152 meter långt och 40 meter brett med en takhöjd på 25 meter. Pappersrullarna lastas av från tåg och går på transportband in i lagret. Varje rulle skannas och WMS-systemet kollar att den finns i produktionssystemet innan den tas in. – Systemet måste ha järnkoll på vad som finns i lagret. Informationen är även viktig för att kunna styra transportband och traverskranarna så att rullarna hamnar på rätt plats i lagret. När rullarna är skannade vid intaget sker all hantering helt automatiskt utan inblandning av människor till det att rullarna lastas in i containrar vid lagrets lastkaj på hamnsidan. Midroc Crane Systems tog tillsammans med hamnoperatören Yilport fram specifikationer på hur systemet skulle fungera. – Sedan fick vi styra helt vilken teknik vi skulle använda. Med vår erfarenhet från liknande system hos industrikunder kunde vi utveckla ett flexibelt system som är väldigt skräddarsytt för Yilports behov.

127

De pappersrullar som anländer till lagret kommer från olika pappersbruk. Därför var det viktigt att kranarna skulle kunna hantera många olika storlekar på rullar, som varierar i diameter, höjd och densitet. – Lyftverktyget i kranarna justerar in sig efter vilken typ av rulle som ska lyftas. Dom klarar bredder från 500 till 2 500 millimeter och kan ta upp till fem rullar i ett lyft, förklarar Jonas Kjerrman. Han konstaterar att storleken på lagret i Gävle Hamn är unik. Det kan lagra upp till 40 000 ton pappersrullar. – Med en spännvidd på 40 meter och en lyfthöjd på 16 meter krävs det rejäla kranar. Hastigheten är också viktig. När ett tåg anländer ska det kunna lossas snabbt. Det gäller även när rullarna ska lastas ut till containrar. De två traverskranarna är tillverkade tillsammans med Midroc Crane Systems tyska samarbetspartner Bang Kransysteme GmbH. Lyfthastigheten är 60 meter i minuten lastad och 90 meter i minuten tom. Kranarna förflyttar sig genom lagret med 120 meter i minuten. Midroc Crane Systems har sitt kontor i Sandviken strax väster om Gävle. Tack var det har Jonas Kjerrman för ovanlighetens skull haft nära till jobbet i projektet med det nya papperslagret i Gävle Hamn. – Vi jobbar med tunggodshantering över hela Sverige men även en hel del internationellt. Därför har det varit roligt att få jobba lokalt. Dessutom betyder det att vi har fått en referensanläggning i närheten av vår egen verksamhet. Den är dessutom mer tillgänglig än exempelvis ett stålverk.


Nya Projekt

September 2020

REPARERAD SPIRA ÅTER PÅ SLOTTSTAKET Idag står Teleborgs slotts högsta spira åter glänsande, stolt och rak på slottstaket efter att den under sommaren varit nedtagen för reparation. I slutet av juni monterades spiran ner för att åtgärda den lutning som uppstått och nu har spiran alltså fått ett nytt fäste och en ny stomme av trä inklädd i nya kopparkoner. Den sirligt utformade toppdelen, som väger ca 100 kg, har renoverats och det mesta har man kunnat behålla i original. Det är endast den runda bollformen som behövts bytas då den ansågs vara i för dåligt skick att sätta upp på nytt. För att utföra nedtagning och uppsättning krävdes riktigt stora mobilkranar med hängande korg vari en allt annat än höjdrädd snickare och en modig plåtslagare utfört sitt arbete.

FRAMTIDENS IDROTTSHALL Att kunna välja om man vill byta om i grupp eller mer avskilt. Att kunna läsa läxor, träffa vänner eller svara på några jobbmejl i idrottshallen före eller efter träningen. Att ha en avsedd plats för teori, peppning och reflektion. Det kan snart bli verklighet när Gymnastikförbundet tillsammans med de största idrottsförbunden för inomhusidrott i samarbete med White Arkitekter idag lanserar konceptet Framtidens idrottshall. För att öka rörelseglädjen för fler och bidra till en bättre folkhälsa har de fem förbunden tillsammans med White Arkitekter utvecklat ett konceptprogram för framtidens idrottshallar. Det råder en stor brist på idrottshallar i Sverige, vilket är ett problem för folkhälsan. Redan innan pandemin var det bara två av tio barn som fick tillräckligt mycket motion. Samtidigt glöms idrott och rörelseglädje ofta bort när det planeras för nya bostadsområden. Inom tio år behöver mer än tusen nya skolor byggas och till dem en stor mängd idrottshallar. Många av de hallar som finns idag byggdes under andra halvan av 1900-talet och är varken moderna eller ändamålsenliga längre. – I år har det blivit väldigt tydligt att god hälsa är en viktig samhällsfråga och något att samlas kring. Jag tror att många skriver under på att idrottshallar, som en samlingsplats för idrottande och hälsobyggande, skulle kunna vara så mycket mer än de är i dagsläget. Genom samarbetet med idrottsförbunden och deras nätverk ute i landet tror vi verkligen att konceptet kan skapa förändring och förbättring, säger Niklas Singstedt, ansvarig arkitekt på White. I en tid av mer stillasittande och polariserad tillgång till idrott och hälsa verkar Framtidens idrottshall för ett mer jämlikt idrottande. Alla ska känna sig välkomna och inspireras till lustfylld rörelse, redan på väg till hallen och vidare in till själva idrottsytorna. Det handlar om att sänka trösklarna och underlätta för rörelse både för den som idrottar, den som följer med och den som ska idrotta för första gången. – Den breda dialogen mellan idrottsförbund, arkitekter, unga, föräldrar och kommuner har gett ett kreativt och väl förankrat koncept. Vi hoppas nu att det ska byggas många innovativa och volymeffektiva idrottshallar som stimulerar till mycket rörelse, säger Daniel Glimvert, projektledare för Framtidens idrottshall. Framtidens idrottshall ska planeras och utformas för rörelseglädje, volymeffektivitet och flerfunktionalitet. Den ska vara en lättillgänglig och inkluderande plats för rörelse och gemenskap likväl som för möten och vardagsliv.

128

NYKÖPINGS NYA RIDSPORTSANLÄGGNING INVIGS 2021 AV ANNIKA WIHLBORG

I augusti 2021 står en ny ridsportsanläggning klar på Nyäng i Nyköping. Anläggningen är en stor investering från Nyköpings kommuns sida och kommer att vara dimensionerad för drygt 30 hästar som kommer att gå i lösdrift. – Bakgrunden till att vi bygger en ny ridsportsanläggning är att det inte funnits någon ordentlig ridanläggning i kommunen sedan Nyköpings Ridsällskap gick i konkurs 2016. Det var ett hårt slag för hästsporten i Nyköping och många längtar nu efter en ny anläggning, säger Sofi Hamilton, projektledare för den nya ridsportsanläggningen på Nyköpings kommun. Nyköpings nya ridsportanläggning kommer bland annat att bestå av ett ridhus, skötselstall, serviceutrymmen, omklädningsrum samt lokaler för teorilektioner och föreningsmöten. Här kommer det även att finnas ett enklare mottagningskök samt plats för ett café. För personer som behöver rehabilitering skapas en särskild avdelning. I anslutning till fastigheten anläggs en ridbana och flera hästhagar. Den nya ridsportsanläggningen byggs nära busshållplats och ett stenkast från motorvägsavfarten. Det kommer också att vara lätt att ta sig dit med cykel. TÄTT HUS TILL ÅRSSKIFTET

Ett viktigt fokus i projektet är också att hela anläggningen kommer att vara tillgänglighetsanpassad. I januari 2020 togs första spadtaget till den nya ridsportsanläggningen. Då inleddes markarbetena, därefter följde stommontage och takplåtläggning. Under hösten fokuserar totalentreprenören Novab på att få ett tätt hus och bjälklag. Ridsportsanläggningen byggs alltså på Nyäng, där det även finns utrymme för expansion om man i framtiden exempelvis behöver utöka anläggningen med ytterligare ett stall. – Byggprojektet följer tidsplan hittills, stommen är rest och takplåten är lagd. Nu inleds arbetet med taktäckning och fasad så vi har tätt hus till årsskiftet. Markarbetet i det här projektet var ganska omfattande, vi har sprängt drygt 19 500 kubikmeter berg. Det är roligt att Nyköpings kommun investerar i en storskalig och modern anläggning för ridsport. Här finns dessutom ett genomgående miljötänk, exempelvis så kommer dagvattnet att samlas upp och användas till att bevattna ridbanan. Avdelningen för hästunderstödd rehab känns också som en positiv framtidssatsning, säger Sofi Hamilton. FAKTA NYBYGGNAD AV RIDANLÄGGNING I NYKÖPING TIDPLAN: JANUARI 2020-AUGUSTI 2021 BYGGHERRE: NYKÖPINGS KOMMUN TOTALENTREPRENÖR: NOVAB

PEAB ASFALT UTFÖR MARKARBETEN I JÄRFÄLLA KOMMUN Peab Asfalt har vunnit upphandlingen gällande mark- och anläggningsarbeten i Järfälla kommun. – Vi behåller vår lokala förankring i kommunen där vi varit under 12 år. Det är extra roligt att vinna och behålla en kommun där man hela tiden utökar krav och värdesätter ett gediget miljöarbete, säger Patrik Carlsson, arbetschef Peab Asfalt. Uppdraget omfattar mark- och anläggningsarbeten inom Järfälla kommun 2020-2021, med möjlighet till två års förlängning. Uppdraget uppgår till ett värde av cirka 15 miljoner kronor per år.


Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Stainless Steel MADE IN SWEDEN

RÄTT PUMP PÅ EN KVART!

-Ja, faktiskt. Du laddar in förutsättningarna i vårt unika sökverktyg PumpSoft och får omedelbart förslag på bästa pumpen för ditt ändamål. Enklare kan det inte bli! Rätt pump på rätt plats, som det ska vara!

Hör av dig till någon av oss, så berättar vi mer!

Robota AB | Ritarslingan 9, 187 66 Täby | 08-630 08 90 | info@robota.se | www.robota.se


Nya Projekt

September 2020

FINJA PREFABS BETONGSTOMME TILL BOSTADSPROJEKT I KÖPENHAMN På uppdrag av K-fastigheter kommer Finja Prefab att leverera och montera betongstommarna till ett bostadsprojekt i Köpenhamn. Projektet ligger i Vallensbæk Strand, strax söder om Köpenhamn. Detta blir Finja Prefabs första projekt i Danmark och även K-fastigheters första steg in på den danska marknaden. Finja Prefab startar projekteringen efter sommaren och beräknad leveransstart är första halvåret 2021. Projektet Vallensbæk Strand kommer att bestå av 2 huskroppar med 95 lägenheter samt garage under mark mellan husen med 92 p-platser. Med en betongstomme från Finja Prefab får man en hållbar konstruktion, med lång livslängd och lågt underhållsbehov. – Vi erbjuder en snabb, trygg och kostnadseffektiv lösning. Som en komplett stomentreprenör står vi för hela stombygget och ansvarar för hela processen från projektering, konstruktion,

130

tillverkning till färdigt montage. Vi är med er från början och tillsammans skapar vi hållbara hem. – Vi är glada och stolta över att få vara en del i K-fastigheters satsning för att bygga bostäder på andra sidan sundet. Vi levererar hållbara och närproducerade betongstommar, produktionen sker i våra fabriker i Skåne. Då detta är vårt första projekt som vi levererar till i Köpenhamn ser vi med tillförsikt fram emot projektets utveckling och vad det kan leda till i framtiden, säger Kaj Grönvall, vd, Finja Prefab. Finja Prefab är en komplett stomentreprenör som bygger och utvecklar framtidens hållbara flerfamiljsbostäder, kontor, offentliga byggnader samt industri- och lantbruksbyggnader med våra stomkoncept. Vi är en rikstäckande aktör vilket innebär att våra produkter är närproducerade då vi har produktionsanläggningar runt om i Sverige. Vi erbjuder nu också våra kunder klimatpositiva betongstommar.

Torslanda Tak Vi utför renovering och nyläggning av papptak, samt diverse mindre plåtarbeten.

Torslanda Tak Vi utför renovering och nyläggning av papptak, samt diverse mindre plåtarbeten.

031-788 59 59 • info@torslandatak.se • www.torslandatak.se

FRAMTIDENS STYRSYSTEM - IDAG

031-788 59 59 • info@torslandatak.se • www.torslandatak.se


Hos den gränslöse prispressaren iHorred Horred Hos Hosden dengränslöse gränslöseprispressaren prispressareniiiHorred Hos den gränslöse prispressaren Horred änslöse prispressaren Horred Hos den gränslösei prispressaren i Horred Horred Hos den gränslöse HYUNDAI’s grävmaskiner HYUNDAI’s HYUNDAI’s HYUNDAI’s till rätta grävmaskiner

prispressaren HYUNDAI’s i Horred

Finns även begagnad

grävmaskiner till rätta HYUNDAI’s priser! grävmaskiner till rätta priser!

n gränslöse essaren i Horred +moms

Monter

A:825

2u-5, 5,5 ton Svensktillverkade kvalitetsGRÄVTILLBEHÖR HYUNDAI’s S40 redskap. grävmaskiner 5, S40, proppsystem Stort lager, snabb leverans. till rätta Svensktillverkade Tel 0320-840 58 SB när pris o kvalité priser! Svensktillverkade kvalitetsredskap. Horred . får avgöra. Svensktillverkade Svensktillverkade

A:825

PRONAR VIKPLOG PUV2800

Finns även begagnad

Farma 6,3-9, 2-spak el on/off, radiovinsch. PRONAR VIKPLOG PUV2800 Pris 118 000:Pris: 35.000:-

GRÄVTILLBEHÖR

GRÄVTILLBEHÖR GRÄVTILLBEHÖR GRÄVTILLBEHÖR GRÄVTILLBEHÖR Svensktillverkade

Svensktillverkade Stort lager kvalitetsredskap. affansmaskin.se kvalitetsredskap. kvalitetsredskap. kvalitetsredskap. - snabb leverans kvalitetsredskap. Stort lager

GRIPLASTARKÄRRA

MAC TRAILER Flak 4,90+1,50, 15 ton. Pris från 95 000:-

Farma 6,3-9, 2-spak

Stort lager Stort lager

rätta tilltill rätta priser! priser! priser!

GRIPLASTARKÄRRA

Horred

kiner 600.000:-

grävmaskiner Monter grävmaskiner priser! till rätta

Finns även gnad ga en be äv Finns äv nsad enen Fin ns Fin gnäv ga be adad gngn gaga bebe

Pris: 35 000:-

Vikplog Pronar PUV4000HD Pris: 63 000:-

PRONAR VIKPLOG PUV4000HD Pris: 63 000:-

Stortleverans lager – stort lager el on/off, snabb SB - när pris och DUMPERKÄRRA - -snabb leverans - snabb leverans radiovinsch. - snabb leverans Vikplog Pronar PUV4000HD PRONAR VIKPLOG PUV2800 – snabb leverans Bigab 8 ton kvalitet får avgöra 118 000:ns även strength Pris SB när pris och Fin Pris: 63 000:Pris: 35.000:HSS-High steel. SB - --när pris och gnad www.staffansmaskin.se ga SB -när när pris och be SB pris och DUMPERKÄRRA Pris från 66 000:DUMPERKÄRRA får avgöra DUMPERKÄRRA DUMPERKÄRRA får avgöra SB kvalitet –kvalitet när pris och kvalitetfår fåravgöra avgöra www.staffansmaskin.se Bigab 8 ton HSS-High kvalitet www.staffansmaskin.se www.staffansmaskin.se Bigab 8 ton HSS-High

Tel 0320-840 58 Horred

DUMPERKÄRRA Bigab 8 ton HSS-High DUMPERKÄRRA strength steel.

Bigab 8 ton HSS-High strength steel. Pris från 66 000:-

Bigab8 8ton tonHSS-High HSS-High Bigab strength steel. strength steel. strength steel. strength steel.

kvalitet får avgöra

www.staffansmaskin.se www.staffansmaskin.se

MAC TRAILER

SLAGSLÅTTER PERUGINI Flak 4,90+1,50, 15 ton. Pris från 16 000:-

Pris från 95 000:-

www.staffansmaskin.se

SLAGSLÅTTER PERUGINI SLAGSLÅTTER PERUGINI

Tel 0320-840 58, 070-558 40 34 SLAGSLÅTTERPERUGINI PERUGINI SLAGSLÅTTER SLAGSLÅTTER PERUGINI Pris från 000:Pris från 1616 000:Pris från 16 000:-

Pris från 16 000:-

Pris från : 16 000:www.staffansmaskin.se

Tel 0320-840 40 34 Tel0320-840 0320-840 58, 070-558 40 34 Tel 0320-840 58, 070-558 34 Tel 0320-840 58, 070-558 40 34 Tel 58, 070-558 40 34 Tel 0320-840 58, 070-558 40 34

AGSLÅTTER PERUGINI Pris från 16 000:ÅTTER PERUGINI från 16 000:-

Tel 0320-840 Tel 0320-840 58, 070-558 40 34

58, 070-558 40 34

TORKA DINA MASSOR. Obrukbara massor tex slam och lera förvandlas kostnadseffektivt till stabila och användbara material för konstruktioner. Läs mer här

ALLU.NET

ALLU Sverige Tel: 0171-171517 Email: sverige@allu.net


Nya Projekt

September 2020

SÅ PLANERAS FÖR BOSTÄDER I OCH KRING KRISTINASKOLAN I LINDESBERG “Skolbyggnaden och gymnastikhuset har sådana kulturhistoriska värden att de bör skyddas”, enligt det reviderade förslaget till ny detaljplan för Kristinaskolan med omgivande fastigheter i centralorten Lindesberg. Förslaget är nu ute för granskning med möjlighet att lämna synpunkter senast 4 september 2020. Då Kristinaskolan ska avvecklas som skola blir lokalerna tillgängliga för annan verksamhet. Då det är brist på bostäder i kommunen – framför allt på centralt belägna lägenheter – är tanken att skolan ska byggas om till bostäder. Ett genomförande av detaljplanen innebär att befintliga byggnader inom Kristinaskolans område kommer att kunna byggas om till bostäder. Den innebär också att nya byggnader i upp till två våningar kan uppföras ut mot Kristinavägen samt längs Kvarngatan väster om Kristinaskolans huvudbyggnad. I delar av området, bland annat ut mot Kristinavägen, kommer bebyggelsen att, om behov finns, kunna användas för verksamheter som t.ex. butiker, kontor, caféer och liknande. Även norr om Kvarngatan kommer byggnaderna att kunna innehålla både bostäder och kontor. “Planen gör det möjligt att skapa ytterligare attraktiva och centralt belägna bostäder med närhet till service och kollektivtrafik. Nya bostäder bidrar också till att minska bostadsbristen i Lindesbergs tätort samt att öka underlaget för den service som redan finns i de centrala delarna av tätorten”, enligt förslaget.

132

till med ett garage i sydväst och i början av 1990-talet tillkom en utbyggnad med dusch- och omklädningsrum. Gymnastiksalen hade ursprungligen en annan utformning med fler dörr- och fönsteröppningar samt en annan utformning fasadpanelen. Karaktäristiskt för byggnaden är takutformningen med säteritak och tornliknande ventilationshuvar. “Ett bevarande av gymnastiksalen förutsätter att den kan få en ny användning eller förses med ett extra bjälklag. För att ge ökade förutsättningar för ett bevarande ges möjlighet att ta upp nya fönster i fasaden för att på så sätt kunna skapa två våningsplan i byggnaden. Nya fönster bör placeras i symmetrisk i förhållande till ovanvåningens fönster och vara lika i utförande, även om storlekarna kan variera.” LINDESBERGS STADSKÄRNA KULTURMILJÖ AV RIKSINTRESSE

BYGGNADERNAS KULTURMILJÖVÄRDEN BEVARAS

Större delen av Lindesbergs stadskärna, inkluderat planområdet, är utpekat som riksintresse för kulturmiljövård. Som motiv för riksintresset anges den rätvinkliga rutnätsplanen från 1644: ”En småstadsmiljö som visar centralmaktens strävan vid 1600-talets mitt av grunda nya städer för att främja den för riket viktiga bergshanteringen samt den förindustriella stadens bebyggelse och liv”. “Vid upprättande av nya planer inom stadskärnan eller i dess direkta närhet, bör dessa utformas så att karaktärsgivande byggnader och miljöer bevaras och innerstaden behåller sin egenart. Detta gäller såväl enskilda byggnader, handelsgårdar och 1900-talsbebyggelse som park- och gatustruktur samt även den kvartersoch tomtindelning som kommer från den första stadsplanen från 1644”, enligt planen.

Planläggningen syftar samtidigt till att långsiktigt bevara de kulturmiljövärden som finns för byggnaderna inom planområdet: “Skolbyggnaden och gymnastikhuset har sådana kulturhistoriska värden att de bör skyddas mot rivning genom rivningsförbud i detaljplanen. När det gäller den senare är det den ursprungliga byggnadskroppen som ska skyddas; rivningsförbudet behöver inte omfatta senare gjorda tillbyggnader. Beträffande skolbyggnadens exteriör ska inga väsentliga om- och tillbyggnader tillåtas. Särskilt känsliga är fasader mot öster och söder. Anpassningar i form av exempelvis nya entréer eller balkonger ska i första hand utföras mot norr. När det gäller gymnastikhuset ska eventuella tillägg i första hand placeras på västra sidan. Ett återställande till ursprunglig utförande avseende fasadpanelen liksom ändringar av befintliga tillbyggnader bör tillåtas”, skriver byggnadsantikvarie Mattias Libeck som svarat för det antikvariska underlaget till detaljplanen. Kristinaskolans huvudbyggnad är en tegelbyggnad på tre våningar. Byggnaden är ett tydligt exempel på skolbyggnader från förra seklets början där den höga ambitionsnivån vad gäller arkitektonisk gestaltning, utförande och materialval visar på skolans betydelse i lokalsamhället. Huvudbyggnadens äldsta del stod klar 1910. I mitten av 1940-talet gjordes en större tillbyggnad mot väster och på 1970-talet genomfördes en omfattande renovering av hela skolbyggnaden. Vid denna tid tillkom även hissutbyggnaden mot Kvarngatan i norr. “För att säkerställa att förändringar av byggnaden inte påverkar riksintresset för kulturmiljövården negativ, både vad gäller Kristinaskolans huvudbyggnad och vad gäller kringliggande bebyggelse kommer kulturmiljöfrågorna att ges särskild vikt vid bygglovsprövning. Huvudbyggnaden bedöms ha så stora kulturmiljövärden att byggnaden beläggs med rivningsförbud”, enligt förslaget. Gymnastiksalen är från år 1912. På 1950-talet byggdes den

SÄLJSTART OCH BYGGSTART FÖR NYTT PROJEKT I VÄXJÖ I slutet av juni var det säljstart för Brf Gläntan, sista utbyggnadsområdet mellan de två etablerade stadsdelarna Hovshaga och Östra Lugnet. Samtidigt påbörjas byggnationen av de 23 bostäderna.Tillhörigheten till norska OBOS-koncernen ger stabilitet till det Växjö-baserade företaget OBOS Kärnhem och dess kunder. Med över 90 års erfarenhet av att bygga bostäder bidrar de med ekonomisk trygghet och erfarenhet. OBOS är den största husbyggaren i Norge och förvaltar var tredje bostad i Oslo. – Läget mellan två etablerade stadsdelar har lockat många till att vilja köpa och bo här i området, berättar David Palmberg, mäklare på Åkesson Mäklarbyrå som har hand om försäljningen av OBOS Kärnhems bostadsrätter. Det är OBOS Kärnhems mest populära bostäder som ska byggas, ett radhus i två plan på 105 kvadratmeter. Planlösningen är utformad med trevliga samvaroytor på nedre plan och övervåningen är flexibel med 2-4 sovrum. I bostaden finns två helkaklade badrum varav ett med duschväggar som standard. I entrén finns det bra förvaring med skjutdörrspartier. – Vi lägger stort fokus på att skapa ljusa, välplanerade bostäder med genomgående hög kvalitet. Vi arbetar även mycket med design där kunden har stor möjlighet att påverka bostadens inre, förklarar Anna Maria Lingmerth, Marknadschef på OBOS Kärnhem. I Brf Gläntan flyttar du in i ett nyckelfärdigt hem med parkeringsplats, förråd, trädgård med trädäck eller terrasser anpassade efter områdets höjdskillnader. I kvarteret runt Brf Gläntan kommer även en trevlig lekyta att anläggas med sandlåda, lekdjur, sittytor och de boende kan njuta av en alldeles egen bärträdgård. – För oss hänger allt ihop. Av oss köper du inte bara en bostad utan ett område där du och din familj kan trivas. Det är ett bekvämt boende som du kan njuta av från dag ett, avslutar Anna Maria.


www.hrc-europe.com

HRC T-headed bars provide:

 Efficient and precise reinforcement  Fast installation  Space saving and robust connections  CE-marking (ETA-08/00335)  Environmental Product Declaration (EPD)  BIM tools available

info@hrc-europe.com

Går ni i renoveringstankar? Har ni funderingar/planer på att renovera badrummet, köket eller nya golv? Kanske behöver skorstenen renoveras? Vi erbjuder professionella helhetslösningar inom våtrum, rivning, kakel och klinker, mattläggning, slipning och läggning av parkett, mur- och putsarbeten. Den bekväma och enkla lösningen – från rivning av det gamla till sista handen på det nya. Fri offert – fast pris. Varmt Välkomna in till oss i butiken och få inspiration.

Våra leverantörer

www.facebook.com/jmgolvkakel www.facebook.com/jmgolvkakel

www.instagram.com/jmgolvkakel www.instagram.com/jmgolvkakel

KARDANVÄGEN 11 TROLLHÄTTAN • Tel: 0520 - 816 31 ÖPPET VARD. 10-18 Tel: 0520 - 816 31 www.jmgolvokakel.se

www.facebook.com/jmgolvkakel www.instagram.com/jmgolvkakel


Nya Projekt

September 2020

FÖRSTA HYRESLÄGENHETERNA I MÖLNLYCKE FABRIKER REDO FÖR INFLYTTNING Nu närmar det sig inflyttning i det första kvarteret i Wallenstams stadsutvecklingsprojekt Mölnlycke Fabriker, kvarteret Rosengången. Från och med december i år välkomnas de 123 första hyresgästerna till Mölnlycke Fabrikers genuina bruksmiljö med närhet till både naturen och Mölnlycke centrum. Kvarteret Rosengången bjuder på trivsamma, toppmoderna hyreslägenheter på ett till fyra rum och kök med öppen planlösning, rymliga balkonger och stora fönster mot de vackra omgivningarna. De två husen på nio våningar och smälter fint in i området med

134

en varm med tegelröd ton på fasaderna tillsammans med rostfärgade balkonger och ockragula fönster. Fullt utbyggt kommer Mölnlycke Fabriker som område att omfatta cirka 600 nya bostäder, en ny sporthall och flera kommersiella verksamheter. Redan nu finns gym och lunchrestaurang på plats. Inflyttningen kommer att ske i två etapper, december 2020 och februari 2021. Lägenheterna förmedlas i första hand till de som varit registrerade Härryda kommuns (nu nedlagda) bostadskö och sedan registrerat sig i vår kö. Övriga lägenheter förmedlas via Wallenstams egen bostadskö.

ARKITEKTKONTORET med kompetens från program, skiss till projekt- och byggledning Tel. 0611-55 50 15 www.arconi.se


Byt inte stolpar och master i onödan Roch-metoden ger optimal trafiksäkerhet och långsiktig ekonomi

Vi testar belysningsstolpar, trafiksignalstolpar, skyltstolpar och master med en unik och patenterad metod. För varje stolpe mäter vi stabilitet och hållfasthet. Vi identifierar vilka stolpar som är farliga och behöver bytas och vilka som kan stå kvar några år till. Med vår hjälp slipper ni byta ut stolpar i onödan och får en långsiktig, ekonomisk underhållsplan utan att kompromissa med trafiksäkerheten. Mer information hittar du på www.roch-services.se

08-740 65 00 • info@hagamark.se • www.hagamark.se


Nya Projekt

September 2020

136

Täbys nya simhall byggs i den nya stadsdelen Täby Park. Bild: Norconsult

PÅGÅENDE BYGGPROJEKT: TÄBY SIMHALL I april 2020 togs första spadtaget till Täby kommuns nya simhall. Den nya simhallen byggs i den expansiva stadsdelen Täby Park och kommer bland annat att inrymma en 50-metersbassäng, två multibassänger, familjebad, bastu och servering. Drygt två år efter byggstart, i juli 2022, ska den nya efterlängtade simhallen stå klar. Täbys nya simhall ersätter Tibblebadet, som uppfördes i mitten av sjuttiotalet. Istället för att renovera den befintliga anläggningen väljer Täby kommun alltså att bygga ett helt nytt bad. Den nya simhallen får ett centralt läge i Täby med närhet till goda kommunikationer. Simhallen, som får en samlad yta på 10 700 kvadratmeter, byggs vid det före detta galoppfältet, ska bli ett landmärke i den nya stadsdelen Täby Park. Tanken är att badet ska bli en modern friskvårdsanläggning med något för alla kommuninvånare. 50-metersbassängen kan fungera som tävlingsbassäng och de två multibassängerna får höj- och sänkbar botten. I familjebadet kommer det att finnas vattenrutschkanor och man planerar även för ett gym på entréplanet.

sina högblanka svarta terrazzofasader. Badets övriga delar får istället vita glimrande bakbelysta fasader som synliggör badet mot entrétorget. – Eftersom den nya simhallen byggs på en tomt består av lermark så kommer hela fastigheten att pålas. Pålningsarbetet inleds i mitten av maj i år och vi räknar med att hålla på till mitten av augusti. En utmaning i det här projektet är att den nya simhallen byggs väldigt nära, drygt trettio meter, från Roslagsbanans spår. Vi har därför haft en nära dialog med SL för att få de tillstånd som behövs för att anlägga en säker byggarbetsplats på den här tomten, säger Patrik Isaksson, projektledare för Täbys nya simhall på Cobab, som är projektets generalentreprenör. Ytterligare en utmaning i arbetet med att bygga Täbys nya simhall är, enligt Patrik Isaksson, tidsaspekten. Cobab ska överlämna simhallen till beställaren i juli 2022. Därefter inleds en period av intrimning och testning av anläggningen innan det är dags för invigning. Täbys nya simhall öppnar preliminärt för besökare någon gång i fjärde kvartalet 2022.

PÅLNING AV HELA FASTIGHETEN

FAKTA I KORTHET, NYBYGGNAD AV SIMHALL I TÄBY PARK, TÄBY

Täbys nya simhall är projekterad för att uppnå kraven för Miljöbyggnad Silver. De stora bassängrummen får en stabil och lugn tyngd med

TIDPLAN: APRIL 2020–JULI 2022

AV ANNIKA WIHLBORG

BYGGHERRE: TÄBY KOMMUN GENERALENTREPRENÖR: COBAB SVERIGE


Allt fler vill bygga miljövänligt och TQI hjälper ofta till! Ett målmedvetet arbete med miljö- och energifrågor bidrar både till ökad trivsel för de som vistas i byggnaden och ett ökat fastighetsvärde. För TQI har dessa områden alltid stått i fokus. Våra kunder anlitar oss för att hitta lösningar som ger en effektivare energianvändning, bättre inomhusmiljö och lägre miljöpåverkan. Vi bistår också gärna i arbetet med miljöcertifiering av fastigheter. Hör av dig så berättar vi mer. TQI / 08-567 021 00 / INFO@TQI.SE / WWW.TQI.SE


Nya Projekt

September 2020

GUSTAFS MOBILA MÖTESRUM TAR PLATS PÅ FOGIA MARKET >>>

138


Nya Projekt

September 2020

139

Foto: Hans Andersson


Nya Projekt

Foto: Hans Andersson

September 2020

140


Nya Projekt

September 2020

141

Foto: Hans Andersson

GUSTAFS MOBILA MÖTESRUM TAR PLATS PÅ FOGIA MARKET Akustik, trä och möbeldesign går hand i hand när Gustafs ställer ut sina mobila mötesrum på Fogia Market i Stockholm. Produkterna som har visats upp under Stockholm Furniture Fair breddar företagets befintliga produktion samtidigt som de knyter an till Gustafs historik. Gustafs mobila mötesrum, Gpod och Gpod Mini, finns nu tillgängliga att upplevas tack vare ett samarbete mellan Gustafs Scandinavia och möbeltillverkaren Fogia. Under sommaren har de mobila mötesrummen installerats i Fogias konceptbutik och showroom, Fogia Market i Stockholm. – Vi är otroligt glada över möjligheten att ställa ut våra poddar i en miljö som genomsyrar exklusiv design och inredning. Vår Gpod är mycket mer än ett mobilt mötesrum, vi ser det även som en exklusiv möbel och därför rimmar placeringen väldigt väl med våra ambitioner, säger Britta Klinga, affärsområdeschef för Gpod på Gustafs. Under Stockholm Furniture Fair 2019 visades Gustafs Gpod upp, den första modellen som är ett mobilt mötesrum för 1-4 personer och där layouten kan ändras dagligen efter användarens

behov. Under årets mässa presenterades den andra produkten i Gpod-serien – Gpod Mini. Gpod Mini är en mindre variant tillverkad för en person med fokus på kortare möten över telefon och videosamtal. Trenden med fristående mötesrum till öppna kontorslandskap och offentliga miljöer har under den senaste tiden formligen exploderat. Möjligheten att erbjuda rum för ett ostört arbete har blivit en allt viktigare faktor på arbetsplatsen. De mobila mötesrummen kan även placeras var som helst på kontoret, vilket minimerar risken att företag bygger fasta moduler som efter något år behöver rivas. Att akustik- och träpanelstillverkaren breddar sitt utbud med mobila mötesrum har sina naturliga förklaringar. Mötesrummen är tillverkad av företagets akustikpaneler i trä med en erkänd ljudabsorption. Och det är just valet av trä som skiljer Gustafs Gpod från liknande produkter på marknaden. Samtidigt hittar företaget tillbaka till sina rötter inom produktion av möbler och träinredningar. Under nästan hela 1900-talet tillverkade Gustafs träinredningar till bland annat Kooperativa förbundet, Sparbankernas kontor och Systembolaget.


Nya Projekt

September 2020

GRÖNT LJUS FÖR VEIDEKKE EIENDOM ATT UTVECKLA SOLNAVÄGEN TILL NY STADSGATA Den nya detaljplanen för Veidekke Eiendoms fastighet längs med Solnavägen i Solna har antagits och vunnit laga kraft. Nu tas första steget för att förverkliga Solna stads vision om att göra Solnavägen till en stadsgata som binder samman centrala Solna med Hagastaden, och i förlängningen Stockholms innerstad. Inom ramen för den nya detaljplanen planerar Veidekke Eiendom att bygga 220-330 nya bostäder, lokaler och butiker i bottenvåning, samt en förskola med 4-6 avdelningar. – Med den nya bebyggelsen, som länkar samman centrala Solna med Hagastaden, tar vi första steget i utvecklingen av Solnavägen från en trafikled till en mer levande, attraktiv och trygg stadsgata, säger Pehr Granfalk, kommunstyrelsens ordförande, Solna stad. De nya bostäderna som ska byggas kommer att inrymmas i tre separata kvarter som byggs samman med ett gemensamt garage. Det kommer att finnas ett brett urval av olika lägenhetsstorlekar och bostadshusens fasader mot Solnavägen kommer att få stora franska fönster, vilket kommer att skapa en stadskaraktär med mycket glas. Veidekke Eiendom planerar att påbörja försäljningen av bostäderna i projektet kring årsskiftet 2020/2021 och byggstarten beräknas ske under 2022. – Det känns fantastiskt att detaljplanen äntligen har vunnit laga kraft och att vi nu kan komma igång med projektet på riktigt. Vi ser fram emot att få ta första steget i att utveckla Solnavägen till en ny stadsgata tillsammans med Solna stad, säger Ann-Sophie Forsberg, affärsenhetschef på Veidekke Eiendom

142

arbetet att byta ut eller hugga om vissa stenar för att sedan återmontera. Den gotländska sandstenen finns inte längre att tillgå i tillräckligt stor mängd, varvid passande ersättningssten istället tas från Schweiz. Projektet är indelat i 25 etapper och beräknas pågå till år 2050. Hösten 2019 påbörjades etapp 8 där mittpartiet på slottets västra fasad restaureras. Fasaden är utsmyckad med bland annat tio karyatider (kvinnoskulptur), var och en fem meter höga. Ordet karyatid kommer från grekiskan och betyder ”flicka från staden Karyai”. Även nio reliefmedaljonger av bly med porträtt och namn på svenska regenter ses över. Etapp 8 kommer att pågå till slutet av 2021. FAKTA STOCKHOLM SLOTT ARKITEKT: NICODEMUS TESSIN DEN YNGRE. SLOTTET ÄR ETT ROMERSKT PALATS I BAROCKSTIL BYGGDES I OLIKA OMGÅNGAR ÅREN 1692–1754. TOTAL MÄNGD FASAD: CA 30 000 KVM FÖNSTER: 972 STYCKEN FÖNSTERRUTOR: 31 600 STYCKEN FRISTÅENDE SKULPTURER: 28 STYCKEN BALUSTERDOCKOR: 717 STYCKEN KONSOLVOLUTER: 242 STYCKEN TOTAL MÄNGD FASADSTEN: CA 10 000 KVM TOTAL MÄNGD PUTS: CA 10 000 KVM FÖNSTER OCH PORTAR: CA 7 500 KVM KÄLLA: STATENS FASTIGHETSVERK UPPDRAGSGIVARE: STATENS FASTIGHETSVERK VIA GENERALARKITEKT AIX ARKITEKTER ENTREPRENÖR: M3 BYGG

TYRÉNS KONSTRUKTÖRER RESTAURERAR FASADEN PÅ STOCKHOLMS SLOTT Fasadrestaureringen av Stockholm slott är den största i modern tid. På uppdrag av Statens fastighetsverk via AIX Arkitekter har Tyréns konstruktörer bidragit till hållbara infästningslösningar för att byta ut stenblock i fasaden som vittrat sönder. Projektet är indelat i 25 etapper och beräknas pågå till år 2050. Just nu pågår etapp 8 av 25. Slottsfasaderna är rikt utsmyckade med många detaljer av gotländsk sandsten och täcker en yta motsvarande fyra fotbollsplaner. En utredning fastslog att fasadstenen var i stort behov av renovering. I syfte att byta ut de mest söndervittrade och skadade fasadstenarna påbörjades renovering av slottsfasaderna år 2011. Fasaden är ojämn och varje sten är unik till form, färg och yta. En enskild sten kan väga upp till ett och ett halvt ton, vilket kräver unika konstruktionslösningar vid byte av utvalda stenar utav det cirka 10 000 kvadratmeter fasadsten som smyckar slottet. Tyréns konstruktörer har bidragit till infästningslösningar för ett stort antal av fasadstenarna. Genom att använda laserscannade punktmoln och ortofoto i kombination av manuell mätning fås måtten fram för fasadstenarna. – Det är en utmaning att hitta konstruktionslösningar för infästning av de rikt varierade fasadstenarna. Exakthet och anpassning är nyckelord. Stenarna fäst in med de rostfria stålstänger och kamstänger vi använder – så kallade ”kramlor”. Det gör att stenen kommer att sitta säkert för lång tid framöver och fasaderna på slottet behålls intakta, säger Karin Viotti Eriksson, uppdragsansvarig Tyréns. Fasadsten kan ha olika benämningar och former till exempel kornischsten, konsolvolut, karyatider, balusterdockor, postament, pilastrar och återspeglar den anrika och arkitektoniska tradition Stockholm Slott har. Stenhantverkare från olika länder deltar i

BASECAMP STUDENTS FÖRSTA PROJEKT I SVERIGE ETT STEG NÄRMARE I slutet på juni tillträdde BaseCamp Student den mark i Västra Hamnen som förvärvats av Skandia Fastigheter. I samband med tillträdet har också bygglovsansökan skickats in till kommunen vilket innebär att byggnationen av 590 studentbostäder förhoppningsvis kan påbörjas under hösten. I september 2019 ingick BaseCamp Student avtal med Skandia Fastigheter om att förvärva fastigheten Tåten 1 i Västra hamnen i Malmö. På det som idag är en parkeringsplats kommer det att uppföras runt 590 studentbostäder med promenadavstånd till både universitetet och centrum. I förra veckan togs ytterligare ett par steg mot förverkligande då Basecamp Student tillträdde marken, och i samband med det också skickade in bygglovsansökan. – Det känns självklart bra att äntligen tillträda marken och gå in i nästa fas i projektet. I och med att bygglovsansökan också är inskickad har vi tagit oss en bra bit på vägen mot att också sätta spaden i marken för vårt första svenska projekt, säger Jesper Dam, partner och vd för BaseCamp Student i Norden. Målsättningen är att börja bygga under hösten 2020 vilket innebär en preliminär inflyttning i januari 2023. Utöver de 590 lägenheterna kommer byggnaden också innehålla en rad gemensamma ytor som gym, studierum, lounge, bio och bemannad reception. Sammanlagt runt 2 000 kvm för de boende att utnyttja och bygga den gemenskap som är grundbulten i BaseCamp Students studentbostadskoncept. – Vår målsättning är att etablera oss på de största studieorterna i alla nordiska länder och i och med projektet i Malmö tar vi ett viktigt första steg in i Sverige. Förhoppningsvis kommer det innebära fler steg på fler orter i Sverige framöver, avslutar Jesper Dam.


Göteborgs stad har högt ställda klimatmål med siktet inställt på att kraftigt reducera CO2utsläppen. Koljerntekniken blev därför grunden till den fossilfria förskolan Hoppet.

5år0s

Garanti

Träfastigheter ska nå klimatmålen – och stå kvar i generationer!

Koljern® en patenterad teknologi som sammanfogar lättviktsisolering av Foamglas® med en ram av lättbalkar i stål till en bärande konstruktion. Foamglas består av 60-70% återvunnet returglas. Det tål mycket höga tryck, är cirkulär och hållbar samt bildar en betongfri grund utan torktid. Koljernelement är en ETA-godkänd, standardiserad produkt som är fuktsäker och som håller högsta brandklassning. Mycket goda isolervärden och lämpad för träfastigheter upp till fem våningar. Marknadens längsta materialgaranti på 50 år.

Läs mer på www.koljernnordic.se

ENGAGEMANG, LYHÖRDHET, PÅLITLIGHET, KOSTNADSMEDVETENHET - DET ÄR BARA NÅGRA AV ANLEDNINGARNA TILL VARFÖR NI SKA VÄLJA ATT SAMARBETA MED TECTA


Nya Projekt

September 2020

SÄLJSTART FÖR DE SISTA LÄGENHETERNA I TEATERKVARTERET I HÖGDALEN, STOCKHOLM Nu påbörjar Veidekke Eiendom försäljningen av lägenheterna i projektet Pjäsen, vilket blir den sista etappen med bostadsrätter i det så kallade Teaterkvarteret intill Högdalens Centrum. Till en början släpps 26 lägenheter till försäljning med ett frånpris om strax under två miljoner kronor per bostad. Grunden till det nya bostadshuset, med totalt 52 lägenheter, är redan färdigbyggt och första inflyttning är beräknad att ske under första kvartalet 2022. – I Pjäsen finns allt från rymliga ettor till större lägenheter för små och stora familjer. Oavsett vilken man väljer så får man en smart och funktionell lägenhet som dessutom är Svanenmärkt. Alla lägenheter har fullt utrustade och lättarbetade kök samt stort förråd och klädkammare i lägenheten, säger Åsa Lagerlöf, försäljningschef Mälardalen på Veidekke Eiendom Det nya bostadshuset som utgör Pjäsen ligger i ett lugnt läge mitt i kvarteret. Lägenheterna i huset har en boyta om 39-94,5 kvadratmeter som fördelar sig på 1-5 rum och kök. Alla bostäder har balkong eller uteplats, de flesta i soligt söderläge. De boende har tillgång till en barnvänlig gemensam gård med lekytor, odlingsmöjligheter och grillplats. Därutöver finns det ett gemensamt garage under huset med parkeringsmöjligheter för de boende och besökare.

144

– Lägenheterna i Pjäsen riktar sig till de som söker ett modernt och bekvämt boende med nyproduktionens alla fördelar i en 50-talsmiljö. Alla köpare får möjlighet att själva anpassa sina lägenheter och det finns väldigt fina inredningsval som gör det lätt att skapa ett hem som ser ut precis som man vill ha det, säger Åsa Lagerlöf.


Helhetskoncept i förebyggande av vattenskador:

• Undvik vattenskador • Spara pengar • Marknadens smartaste produkter • Obligatoriskt enligt rådande bygg- och branschregler

Säkerhet syns inte på ytan För mer information: www.tollco.se info@tollco.se


Nya Projekt

September 2020

NORCONSULT PLANERAR FÖR EN HÅLLBAR SMÅSTAD I VÅRGÅRDA Norconsult hjälper Vårgårda kommun att ta fram en fördjupning av översiktsplanen för småstaden Vårgårda 2040 med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning. Målbilden är en grön och hållbar småstad med god gestaltning och arkitektur, goda boendemiljöer och ett gott företagsklimat. Vårgårda är ett stationssamhälle inom pendlingsavstånd från Göteborg. Byggandet av bostäder har ökat kraftigt de senaste åren och kommunens näringsliv har utvecklats starkt. Därför behöver kommunen identifiera nya områden för bostäder, samhällsservice och verksamheter för att säkerställa god planberedskap för ortens utveckling. För att uppnå detta anlitades Norconsult för att ta fram en fördjupning av översiktsplanen för småstaden Vårgårda 2040 med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning. – Vårgårda är en stationsort med centralt läge där orten är uppbyggd kring stationen. Därför har detta varit något av ett ”drömuppdrag” där vi får skapa förutsättningar för bra boendemiljöer, starkt näringsliv och ett trevligt vardagsliv i en ort som kan bygga på hållbart resande. Det är den typen av uppdrag som vi gillar här på Norconsult, säger uppdragsledare Carolin Folkeson Vårgårda har varit befolkat sedan yngre stenåldern. Området är en gammal jordbruksbygd med starka kulturhistoriska rötter. Orten och dess omgivningar har höga natur- och kulturhistoriska värden, vilket gör det till en utmaning att hitta lämpliga utbyggnadsområden. – Vårgårdas kringliggande miljöer skyddas av miljöbalken. Vi har behövt göra avvägningar gentemot jordbruksmarken, då en hel del utbyggnadsområden ligger på sådan mark. Det måste finnas ett mycket tungt samhällsintresse för att få ta i anspråk jordbruksmark. Vi har lagt mycket kraft på att analysera samhällsintresset av att kunna skapa trevliga boendemiljöer och bra förutsättningar för näringslivet att växa i ett stationssamhälle som Vårgårda, berättar Carolin. Norconsult har tagit fram ett förslag till samrådshandling utifrån Boverkets ÖP-modell, i nära samverkan med kommunens projektledare. – Nu har vi precis överlämnat planhandlingarna till kommunen, så att de kan besluta om att gå ut på samråd efter sommaren 2020, avslutar Carolin. Då får alla intresserade möjlighet att ge synpunkter på förslaget. Det ska bli roligt att höra hur Vårgårdaborna ser på ”Småstaden Vårgårda 2040”.

146

utrymme för en tillfällig läktare vid exempelvis vattenpolomatcher. I anslutning till den nya simhallen planeras en helt ny stadsdel inom Folkungavallen. Tanken är att simhallens arkitektoniska utformning ska bli en naturlig samlingsplats och samtidigt ange tonen för den nya stadsdelens gestaltning. Det är 3XN Arkitekter som står för simhallens arkitektoniska utformning. Deras bidrag vann den arkitekttävling som byggherren Lejonfastigheter utlyst. SEDUMTAK, SOLCELLER OCH ENERGIEFFEKTIV TEKNIK

Den nya simhallen blir dubbelt så stor som Linköpings befintliga simhall och dimensioneras för 3200 besökare per dag. Hållbarhet står högt på dagordningen när den ny simhallen byggs. Linköpings nya simhall certifieras som miljöbyggnad av Sweden Green Building Council. Den förses bland annat med sedumtak, solceller och den senaste och mest energieffektiva tekniken. Upplevelsebadet utrustas med två vattenrutschbanor, en vågbassäng, strömkanal och bubbelpooler. I simhallen kommer det även att finnas en hoppbassäng som dessutom kan användas för undervattensrugby. En trappa upp planeras för ett gym på drygt ettusen kvadratmeter med utrymme för såväl gruppträning som enskild träning. På taket kommer det att finnas en relaxavdelning med flera olika bastuteman, konferenslokaler samt en servering och en stor utomhusterrass. –För tillfället pågår stommontage samt betongarbeten. De största utmaningarna i det här projektet är för vår del att det är ett storskaligt projekt där mycket ska samordnas och ske på en begränsad yta. Simhallar är dessutom generellt sett komplexa byggprojekt, vilket innebär att vi har många tekniska detaljer att ta hänsyn till under projektets gång. När vi gjuter bassängerna behöver vi exempelvis ta hänsyn till att några av dem ska utrustas med höj- och sänkbar botten och även uppfylla internationella tävlingskrav. Det ställer sammantaget krav på stor noggrannhet från vår sida, säger Stefan Karlsson, arbetschef på Serneke, som är projektets totalentreprenör. Under hösten fortgår arbetet med stommontage, som beräknas pågå fram till årsskiftet. När betongarbetet är klart och såväl takstolar som yttertak, fasader och glaspartier är monterade och klara inleder Serneke de invändiga installationerna, vilket förmodligen blir senare under hösten. FAKTA NYBYGGNAD AV SIMHALL PÅ FOLKUNGAVALLEN, LINKÖPING TIDPLAN: SEPTEMBER 2019-AUGUSTI 2022 BYGGHERRE: LEJONFASTIGHETER TOTALENTREPRENÖR: SERNEKE

LINKÖPINGS NYA SIMHALL INVIGS 2022

ARKITEKT: 3XN SVERIGE

AV ANNIKA WIHLBORG

Sommaren 2022 står Linköpings nya simhall klar och planen är att den ska invigas under hösten samma år. Stadens nya simhall, som byggstartades sommaren 2019, är belägen vid Tinnerbäcksbadets södra strand. Målsättningen är att simhallen ska bli en mötesplats för alla Linköpingsbor med bland annat undervisningsbassäng, motionsbassäng och avdelningar för lek, träning och återhämtning. Linköpings nya simhall ersätter stadens befintliga simhall, som stod klar 1965 och därmed förstås är i stort behov av modernisering. Linköpings kommun bedömde att det var mer kostnadseffektivt att bygga en ny simhall än att renovera stadens befintliga simhall. Simhallen får en samlad yta på drygt 21 700 kvadratmeter. Här byggs bland annat en simbassäng med tävlingsmått samt åskådarläktare, vilket gör det möjligt att arrangera tävlingar i den nya simhallen. Halva femtiometersbassängen kan täckas, vilket frigör

SÄLJSLÄPP FÖR NYA BOSTÄDER I ANDERSLÖV Efterfrågan är stor för nya bostäder i Trelleborgs Kommun. I lokalorten Anderslöv, med sitt strategiska läge till Trelleborg men även Malmö och Vellinge, etableras snart nya bostadskvarter rakt över gamla Thysells, söder om Landsvägen. Två olika bostadsutvecklare, Carl-Johan Östlund samt Wecon, står som byggherrar och det kommer erbjudas både 1-plans och 2-plans radhus i smart bostadsrättsform inom kvarteret Profilen. Efterfrågan och intresse är redan stort för de båda projekten berättar Johan Linde, VD Våningen & Villan och vi ser fram emot en säljstart efter sommaren. Det kommer handla om prisvärda och lättskötta boenden med fokus på smarta ytor både i Brf Andrum samt Ateljéhusen i Anderslöv.


Projsec bidrar till en säker hotellmiljö Visar vägen inför framtiden med nya metoder för att arbeta med fysisk säkerhet VID NYBYGGNATIONEN av Hotell Forrest vid Arlanda har Projsec varit projektets säkerhetskonsult med ansvar för bland annat planering och projektering av den fysiska säkerheten. En central del av uppdraget har varit att projektera dörrmiljöer och säkerställa att de möter de höga krav som ställs i ett komplext byggprojekt avseende säkerhet, brandskydd, utrymning och tillgänglighet.

Projsec har även fungerat som samordnare mellan byggherre och elkonsult och levererat kanalisationsprinciper som tillsammans med säkerhetsritningar och beslagskort ger en komplett specifikation för varje dörrmiljö. Ett tidigt helhetsgrepp kring säkerheten – inte minst dörrmiljöerna – kan vara den avgörande skillnaden mellan ett lyckat projekt och ett projekt som drabbas av förseningar och oförutsedda kostnader. Projsec har under de senaste åren satsat stort på att implementera nya moderna projekteringsverktyg i verksamheten för att ligga i framkant i en dynamisk bransch. Dörrmiljöer blir allt mer komplexa i takt med att de ingående komponenterna hela tiden blir mer avancerade. Kraven från övriga discipliner i projekten tenderar också att öka, inte minst gällande tillgänglighet vilket är mycket välkommet och avspeglar en positiv utveckling i samhället. Detta ställer höga krav på säkerhetskonsultens kunskap, och även på de

Utdrag från säkerhetsritningar: Funktioner och kanalisationsprincip för en komplex dörrmiljö i Hotell Forrest.

projekteringsverktyg som används för att leverera och presentera säkerhetslösningarna på ett effektivt och pedagogiskt sätt. I detta projekt användes BIMeye Door Manager för att samla all relevant information om varje dörrmiljö på ett och samma ställe. – Det har varit oerhört roligt, nästan som en inblick i framtiden, att få vara delaktig i bygget av ett modernt hotell och utnyttja nya metoder för att utföra säkerhetsplanering och projektering. Det är en bra känsla att veta att vårt arbete skapar både en trygg och tillgänglig miljö för hotellgäster och personal, säger ansvarig säkerhetskonsult Martin Larsson. Projsec tar nu sikte på nya projekt, som alltid med målet att i varje uppdrag leverera en kostnadseffektiv säkerhetslösning med fokus på trygghet, säkerhet och funktionalitet.


Nya Projekt

September 2020

HSB SÄLJSTARTAR BOSTADSRÄTTER I KUMLA 22 juni startar försäljningen av HSBs nya lägenheter i bostadsrättsföreningen Djupadal i centrala Kumla. Deras första nyproducerade bostadsrättsförening på orten på över 20 år. – Området erbjuder närhet till allt i Kumla, restaurangerna och affärerna i stan, kommunikationerna till Örebro och stadsparkens grönska. Men brf Djupadal är framför allt för alla som längtar efter ett bekvämt och underhållsfritt boende, säger Sara Almcrantz byggchef på HSB MälarDalarna. Tomten där de två huskropparna ska byggas ligger på Södra Kungsvägen som granne till det q-märkta gamla vattentornet, precis i början av stadsparken. Storlekarna som erbjuds är från 2 till 4 rum och kök, samtliga med balkong eller uteplats. – De båda huskropparna är placerade något vinklade till varandra för att öppna upp gårdsytan mot parken. Bostäderna är utformade med flera kvaliteter såsom rymliga umgängesytor och gott om förvaring men också garage och hiss, säger arkitekten Sofia Gustafsson, på Örebrobaserade Bygd Arkitektur.

148

PRIS: 950 000-2 995 000 KR AVGIFT: 2 759 -5 238 KR SÄLJSTART: 22 JUNI AVTALSTECKNANDE: 24 AUGUSTI BYGGSTART: PRELIMINÄRT VÅREN 2021 INFLYTTNING: PRELIMINÄRT HÖSTEN 2022

FAKTA HSB BRF DJUPADAL

MÄKLARE: FASTIGHETSBYRÅN

ANTAL RUM: 2-4 RUM OCH KÖK

ARKITEKT: BYGD ARKITEKTUR

BOAREA: 47-98 KVM

ENTREPRENÖR: OBK


LJUDGOLV

Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt på underlaget, därefter gjuter man direkt på materialet, för att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag. Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä. Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet. Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. Bastagodkänd 2018

Stepisol En del av Team ET

Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - Tel 08-580 940 00 sales@stepisol.se - www.stepisol.se

Låt oss hålla i pennan! Välkommen till Jeven projektservice och dra nytta av många decenniers erfarenhet. Då vi håller i pennan kan du lita på att du får rätt lösning för just ditt projekt.

Hållbar teknik i moderna kökskåpor Jeven har en ventilationslösning för alla typer av kök. Vi erbjuder moderna kökskåpor med unika egenskaper. Med Fettfiltret TurboSwing® förhindras stor del av matoset att passera till kanal och värmeväxlare. TurboSwing® är ett filter särskilt lämpligt för variabla flöden då avskiljningen är helt oberoende av flödet.

Telefon: 0270-73140 www.jeven.se E-post: jeven@jeven.se


Nya Projekt

September 2020

WHITE VINNER UPPDRAGET ATT UTFORMA BERGENS NYA SIGNUM Nu står det klart att White Arkitekter utsetts till vinnare i tävlingen om att formge den nya strandparken och badanläggningen i Bergen, Norge. Förslaget som kallas True Blue har sin utgångspunkt i vatten som, trots stadens namn, är det mest påtagliga elementet i Bergen. Syftet är att skapa ett nytt signum för staden där invånarna ska utmanas att uppleva vattnets kvaliteter under årets alla årstider. Spännande arkitektoniska grepp ger en vacker park som är hållbar över tid. I samband med utbyggnaden av en ny spårvagnssträcka ska Lungegårdsparken utvidgas och uppgraderas. I tävlingsbriefen efterfrågade Bergen kommun ett identitetsskapande stadsrum som ska bli den bästa parken i Bergen 100 år framåt. Den ska erbjuda ett brett utbud av aktiviteter och rekreationsområden samtidigt som den ska ha innovativa lösningar gällande miljöoch klimatanpassning. – Vatten är Bergens livselixir. Vatten från älvmynningarna, fjordar och hav likväl som från himmelen i form av regn. Därför präglar det hela vårt förslag. Visionen är att skapa ett attraktivt och inkluderande stadsrum för rörelse, rekreation och upplevelser av olika slag året om. Invånarna och turister ska enkelt ska kunna röra sig med vidare förbindelser längs hela stadskusten, säger Niels de Bruin, ansvarig arkitekt på White. Strandparken sträcker sig över en kilometer och White har delat in den i tre zoner som etablerar sig i en gradient med utgångspunkt i hur de urbana och naturnära delarna upplevs. Den första zonen, som också blir den största mötesplatsen, börjar i stadens centrum med en stadsstrand, en flytande badanläggning och plats för sportaktiviteter och evenemang. Vidare övergår

150

parken till att fokusera mer på natur och rekreation för att sedan fokusera på livet under och ovan vattnet. Det etableras både fasta och flytande strukturer i form av öar, broar och badbryggor för att kunna bege sig ut på och i vattnet. – Vi är nöjda över att ha kunnat väva ihop ett koncept om formstark arkitektur, hållbarhet och lokala aktörer. För att lyckas med själva identitetsskapandet har vi redan i tävlingsförslaget involverat lokala aktörer, bland annat en konstförening, en gymnasieskola, Bergens akvarium och en miljöorganisation. Deras input har varit en viktig aspekt i utformningen av parken, säger Niels de Bruin. En annan viktig aspekt var att skapa något som är både socialt och ekologiskt hållbart över en längre tid. Det har White gjort bland annat genom att skapa en robust bas som tål påfrestningar från väder, vind och vatten och genom att fokusera på att förbättra vattenkvaliteten i området. Ett system för naturlig rensning av tillströmmande vatten har utvecklats likväl som åtgärder för att öka livet och den biologiska mångfalden i undervattensmiljön. White menar att vattenkvaliteten är helt avgörande för huruvida man lyckas i detta projekt. – Utan liv i vattnet – inget liv vid vattnet. Vi har under de senaste åren haft ett starkt fokus på vatten och arkitektur, inte minst genom arbetet med projektet och boken Out of the Blue, om hållbarhet och vatten i kombination med urbanism och stadsliv. I vårt förslag True Blue har vi tagit med oss erfarenheter både från det och från arbetet med Havnepromenaden i Oslo, säger Jenny Mäki, arkitekt och kreativ chef på White Arkitekters kontor i Oslo. Ambitionen är att den nya strandparken och badanläggningen ska stå klar till 2023. Tävlingen är gjord i samarbete med Fredrik Pettersson Arkitekt AS, Dipl. Ing Florian Koshe AS och AFRY.


Vi fixar värmen! Vi erbjuder ett brett sortiment av moderna pannor med hög verkningsgrad och kringutrustning som uppfyller både gällande och kommande lagkrav.

Pannor för fuktiga vs. torra träbränslen T!

NYHE

Osby Parca HVTS-G – Fastbränslepanna 1 - 5 MW

Osby Parca PB2 – Fastbränslepanna 0,5 – 4 MW

• • •

• • •

För fuktiga träbränslen, 25-55 % fukthalt (kundanpassat). Levereras med tryckluftsotning som standard. Den integrerade eldningsutrustningen har ett unikt vattenkylt trapproster.

För flis, pellets eller briketter, max 35 % fukthalt. Levereras med hydraulisk automatsotning. Konstruerad för minimala stopp och enkelt handhavande med skräddarsytt styrsystem.

Osby Parca Tel +46 (0)479 177 00 | sales@osbyparca.se | www.osbyparca.se | Box 93, 283 22 Osby, SWEDEN

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET NYH

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e


Nya Projekt

September 2020

ALPHA 1 ÄR ÅRETS BYGGNAD I SUNDBYBERG I Skandia Fastigheters område Fabriksparken, med sociala och välkomnande miljöer där mat och umgänge står i fokus, blev det första bostadskvarteret – kv Alpha 1 – populärast i sundbybergsbornas omröstning och vann med 40 procent av rösterna. Bostadskvarteret, med restaurang, frisör och små kontor, förlänger Sundbybergs stadskärna mot Marabouparken. De nya husen i tegel knyter an till områdets och stadens historia. Mellan husen finns gröna innergårdar som tillsammans med lummiga takterrasser bildar välkomnande oaser. Varje hus har en egen karaktär och identitet: Alléhuset, Magasinet, Hörnhuset, Torgskrapan och Godsterminalen. Gemensamt för husen är att de är certifierade enligt Miljöbyggnad och ritade av E/S-A Arkitekter. God arkitektur och ett positivt bidrag till en varierad stadsbild är kriterierna för Årets Byggnad. Dessutom vill Sundbybergs stad se satsningar på hållbart byggande. – Kvarteret Alpha 1 är resultatet av ett gott samarbete mellan oss och E/S-A Arkitekter, Sundbybergs stad, projektledare och byggare, säger Matz Rune, projektchef på Skandia Fastigheter. Att så många som 448 personer valde att lägga sin röst på vårt bidrag är ett kvitto på att vi lyckats, och det gör oss stolta. Det är ju för sundbybergsborna vi bygger.

ÄNGELHOLM SATSAR PÅ ATT OMVANDLA GRÄSYTOR TILL BLOMSTRANDE ÄNGAR Att anlägga ängar och ersätta gräsytor är något som många kommuner väljer att prova på och har faktiskt blivit en riktig trend de senaste åren. I Sveriges största städer så består stora delar av ytan med byggnader och klippta gräsmattor. Ett sätt att gynna våra viktiga pollinatörer kan vara att omvandla kortklippt gräsyta till en blomstrande äng. En annan bra fördel med ängsytor jämfört med gräs är att skötselkostnaden kan minska då gräs ofta kräver mer kontinuerlig skötsel under säsong. – I vintras hörde Ängelholms kommun av sig och ville ha rådgivning om artval till den nya ängsytan som är ett första försök i Ängelholm, säger Erika Skytte af Sätra, teknisk säljare på Veg Tech. Flera arter planteradesI ett bostadsområde från 70-talet vid södra utmarken i Ängelholm, valdes en gräsyta som under denna sommar har omvandlats till en blomstrande äng. Ytan är på cirka 1 000 kvadratmeter. Den planterades i maj med 18 olika arter från Veg Techs örtpluggssortiment samt kompletterades med en ängsfröblandning för en snabbare etablering. – Artvalet till den här ytan är anpassad för torra förhållanden fortsätter Erika. Marken i det här området är mycket mager. Innan det planterades här i maj påfördes 5 centimeter ängsjord för att ge ängsetableringen bästa förutsättning i starten. Vid ängsytan finns en skylt uppsatt som berättar om kommunens satsning för de boende. Det har visat sig vara lyckat för att skapa förståelse och intresse. Ängen innehåller bland annat örtpluggplantor med arter som gullviva, blåeld, styvmorsviol, tjärblomster, mandelblomma, liten blåklocka, gulsporre och olika gräsarter så som vårbrodd med flera.

ARWIDSRO UTVECKLAR SÄRSKILT BOENDE I ÖSTERSUND Arwidsro har tecknat planavtal med Östersunds kommun om att utveckla kv Skjutbanan 1 med flera i centrala Östersund. Planavtalet syftar till att detaljplan ändras så att den nya planen medger byggande av bostäder och särskilt boende för äldre (SÄBO) samt underjordiskt garage. Marken omfattar de kommunalt ägda

152

fastigheterna Skjutbanan 1 och 7, som idag används för allmän parkering, samt del av den privatägda fastigheten Skjutbanan 2. Miljö- och samhällsnämnden gav, den 15 juni 2020, ett positivt planbesked för planläggning enligt ovan. Planarbetet sker i samarbete med Klas Förvaltning i Östersund. – Östersund är i en spännande utveckling som helhet och i stadskärnan i synnerhet. Det är glädjande att vi hittat ett samarbete med Klas Förvaltning och kommunen om att utveckla denna centrala plats till en hållbar och bestående livsmiljö, säger Tobias Kjellin, Affärsområdesansvarig på Arwidsro Samhällsfastigheter. Östersunds kommun med dryga 60 000 invånare är regionens tillväxtmotor. Arbetsmarknaden kännetecknas av ett näringsliv med många småföretag inom ett vitt spann av branscher och ett starkt myndighetskluster. Besöksnäringen är stark och erbjuder ett varierat utbud av besöksmål året runt. Stadens utbud av kultur, evenemang och handel bidrar till en levande och trivsam stadskärna. Östersund är en universitetsstad, med såväl Mittuniversitetet som Skiduniversitetet. Östersund är en internationell metropol för tävling, träning och utveckling inom flera olika vinteridrotter. Östersunds kommun har antagit en ambitiös klimatstrategi, vilken är vägledande för att hela Östersund ska vara fossilfritt och energieffektivt 2030. Det innebär noll fossila koldioxidutsläpp, 30 procent minskad energiförbrukning jämfört med 2010 och minskade utsläpp från konsumtion. – De strategiska utvecklingsområdena i kommunens klimatstrategi går helt i linje mer våra ambitioner och vi ser fram emot givande dialoger och samverkan. Just samverkan, tidiga och konkreta dialoger är avgörande för att vi ska lyckas skapa hållbara livsmiljöer, säger Maria Björkling, Hållbarhetsansvarig på Arwidsro.

WÄSTBYGG BYGGER HYRESRÄTTER ÅT JUNEHEM Wästbygg har vunnit en offentlig upphandling om att uppföra hyresrätter åt Jönköpings kommuns bostadsbolag Junehem i Taberg söder om Jönköping. I en första etapp ska 61 lägenheter byggas och ordervärdet är 127 miljoner kronor. Området får en tydlig hållbarhetsprägel. Solceller monteras på taken och regnvatten tas tillvara för bevattning och cykeltvätt. Inne i husen kommer vatten från bad, dusch och tvätt att återvinnas för att spola toaletterna med. Husen byggs med fina träfasader för att smälta in i den natursköna omgivningen. – Sörsjön är det största byggprojekt som Junehem påbörjat på 50 år och är ett spännande område med naturnära boende och fokus på miljön. Det här är ett led i vårt uppdrag att skapa attraktiva boenden utanför centralorten, säger Eric Engelbrektsson, vd för Junehem. Arbetet med detaljprojektering påbörjas omgående och lite senare i höst sätts spaden i marken. – Från Wästbyggs sida känner vi en stor nyfikenhet på att ta oss an det här projektet. Hållbarhetsfrågan är viktig för oss och planerna på att nyttja den resurs som både regn- och gråvatten utgör ligger helt rätt i tiden. Vi ser fram emot samarbetet med Junehem och att få bygga det här fina området, förklarar Susanne Liljedahl, vd på Wästbygg AB. Produktionstiden är beräknad till drygt två år och målsättningen är att hyresgästerna ska kunna flytta in i november 2022. – Jag ser fram emot byggstarten och att kommunen kan erbjuda moderna hyresrätter med stor miljöhänsyn i Taberg. Junehems nya satsning i Taberg ligger i en attraktiv miljö nära bad och natur, samtidigt som det är nära till de expansiva arbetsplatsområden som växer fram på Torsvik och Hedenstorp, säger David Gerson, ordförande i Junehems bolagsstyrelse.


Upplev utvecklingen.

Liebherr-Sverige AB Fallsk채rmsv채gen 5 721 31 V채ster책s

Tel: +46 21 80 62 40 info.lsv@liebherr.com

Annons Nya Projekt 3_halv sida_en bild.indd 1

www.facebook.com/liebherrsverige www.instagram.com/liebherrsverige www.liebherr.se 2020-06-05 08:48:30


Nya Projekt

September 2020

NREP FÖRVÄRVAR PROJEKT FRÅN WÄSTBYGG PROJEKTUTVECKLING I SKÄRHOLMEN Inom Stockholms prioriterade satsning Fokus Skärholmen ska nu NREP och Wästbygg Projektutveckling AB utveckla funktionella ungdomsbostäder. Med social hållbarhet som tydligt ledord skapas förutsättningar för gemenskap och aktivitet i projektet som uppförs vid Vårbergstoppen. De 174 lägenheterna är en fortsättning på NREPs expansion i Stockholmsregionen med siktet inställt på att berika de boendes liv genom att bryta ny mark inom hållbarhet och innovation. Fokus Skärholmen är ett viktigt stadsutvecklingsprojekt som ska bidra till att området, där knappt några bostäder byggts sedan miljonprogrammets tid, blir en levande och attraktiv plats för att möta ett växande Stockholm. Nu blir NREP en del i att förverkliga utvecklingen av stadsdelen med inriktning på social hållbarhet. Bolaget förvärvar 174 ungdomsbostäder som Wästbygg tagit fram detaljplan för och också kommer att uppföra i rollen som byggentreprenör. Ungdomsbostäderna blir ett viktigt bidrag till att skapa bostäder för unga, en grupp med höga trösklar in på Stockholms bostadsmarknad. – Wästbygg har under lång tid arbetat för att ge fler unga möjlighet till ett eget boende. Under de senaste åren har vi utvecklat och byggt nästan 900 student- och ungdomslägenheter i Stockholmsområdet. Det känns mycket positivt att nu också få förverkliga vårt utvecklingsprojekt Vårbergstoppen tillsammans med NREP och samtidigt bidra till ett attraktivare Skärholmen, säger Therese Sundman, affärsutvecklingschef på Wästbygg

154

Projektutveckling. NREP och Wästbygg delar en hög ambitionsnivå vad gäller social hållbarhet i samhällsbyggandet. För Vårbergstoppen har unika förutsättningar för delaktighet och engagemang bland de boende skapats redan i den tidiga planeringsfasen. Som fastighetsägare har NREP ett långsiktigt perspektiv och stort kundfokus. Bolaget avsätter resurser för att över tid uppmuntra och stötta de boende i att förverkliga egna initiativ så som stadsodling och hälsoaktiviteter. Något som ska skapa naturliga kontakter och bidra till att de boende lär känna sina grannar. I syfte att ytterligare förstärka trivseln utvecklas de generösa entréerna som möblerade och aktiva mötesplatser. – Ungdomsbostäderna är ett projekt som för Stockholm i rätt riktning mot bakgrund av den ansträngda bostadssituationen. Jag är glad över att NREP nu bidrar med ett innovativt och långsiktigt perspektiv i Stockholms Stad och framförallt i ett viktigt fokusområde. Utöver de funktionella lägenheterna blir utformningen av bostadshuset och de gemensamma ytorna viktigt för att skapa en hemtrevlig kultur. Nu ser vi med stor tillförsikt på ett gott samarbete med Wästbygg och att längre fram välkomna de boende till deras nya hem, säger Rickard Langerfors, ansvarig för bostäder på NREP. De 174 ungdomsbostäderna byggs i direkt anslutning till den nya upplevelserika stadsparken och aktivitetsstråket i Skärholmen, som är under uppförande. Inflyttning i Vårbergstoppen är planerad till 2022. Wästbyggs rådgivare i denna affär har varit Tango och Setterwalls. NREPs rådgivare har varit Real Advokater.


Störst på Socklar i Alu/RF-stål Metal Line 90 Tyst Den nya generationens sockellist som absorberar ljud. En stilrent designad produkt, med funktioner utöver det vanliga.

www.olivesverige.se


Nya Projekt

September 2020

KLART FÖR BYGGSTART AV RIKSBYGGENS 28 RADHUS I BRF GLANSTIGEN, NORRKÖPING Riksbyggen byggstartar nu de 28 radhus som kommer att ingå i Brf Glanstigen i Svärtinge, Norrköping. Radhusen kommer att bestå av 5-6 rum och kök och de flesta har utsikt över sjön Glan. Preliminär inflyttning är beräknad till januari 2022. – Svärtinge har ett perfekt läge, naturnära i Kolmårdsskogen vid sjön Glan och bara 15 minuter från Norrköping och Finspång. Knappt hälften av alla radhus är nu redan sålda och vi har sett ett starkt ökat intresse under sommaren, säger Per Vide, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen i Norrköping.

156

Ett officiellt första spadtag kommer att ske i september. Radhusen är välplanerade så att varje kvadratmeter ska komma till användning. Samtidigt är flexibiliteten stor, beroende på familjens storlek kan antalet sovrum variera från tre till fem. Alla radhus har egen uteplats och trädgård vilket innebär fina odlingsmöjligheter.I området kommer så många träd som möjligt att bevaras och några av dem kommer till och med att få fågelholkar. På entrésidan av radhusen finns ett väl tilltaget varmförråd. – De flesta radhusen, som är placerade på en höjd med sluttning ner mot sjön, har en fantastisk utsikt, säger Anel Kasumovic, produktionschef för Riksbyggen Östergötland/Nyköping.


Nya Projekt

September 2020

MIDROC PROPERTIES KONTORSFASTIGHET WORLD TRADE CENTER PÃ… PROPELLERGATAN NOMINERAS TILL STADSBYGGNADSPRISET >>>

Bild: Emilia Ahlgren

158


Nya Projekt

September 2020

159


Nya Projekt

Bild: Emilia Ahlgren

September 2020

160


Nya Projekt

September 2020

161

Bild: Emilia Ahlgren

MIDROC PROPERTIES KONTORSFASTIGHET WORLD TRADE CENTER PÅ PROPELLERGATAN NOMINERAS TILL STADSBYGGNADSPRISET Stadsbyggnadspriset uppmärksammar värdefulla förbättringar av Malmös stads- och livsmiljö. Fastighetsutvecklaren Midroc Properties är nominerade till priset för ett projekt i Västra Hamnen, Malmö. Den 2 september var det prisutdelning av Stadsbyggnadspriset som har delats ut sedan 1982. I år har juryn valt att nominera fyra finalister, varav ett av projekten belönas med utmärkelsen. ”Västra Hamnen har fått ett skimrande nytt landmärke”, så lyder en del av motiveringen till nomineringen för byggnaden Word Trade Center på Propellergatan. Byggnaden har ritats av arkitekten Anders Blomqvist på uppdrag av fastighetsägaren Midroc. Byggnaden är den tredje World Trade Center kontorsfastigheten i Västra Hamnen. Här finns kontor, kontorshotell, konferenslokaler och service i butikslokaler. Detta tillsammans skapar nya möjligheter för samverkan och nya mötesplatser. – Vårt mål har varit att skapa en skimrande diamant precis vid havet som kan stärka våra hyresgästers varumärken och samtidigt öka deras attraktionskraft som arbetsgivare. Målet har också varit att tillföra platsen ett nytt landmärke och en byggnad som bidrar till stadsbilden och som dessutom kan utgöra en referenspunkt i staden, säger Maria Ekström, affärschef på Midroc. Fasaden är klädd i silverfärgade BIOS ceramic självrengörande diamantfasetterade granitkeramikplattor. 2 400 kvadratmeter fasadyta som fastigheten består av, kommer

med fasadens självrengörande plattor bryta ner skadliga ämnen i luften motsvarande utsläpp från 110 fordon. Solens strålar gör att fasadytan självrengörs då organiska smutspartiklar frigörs från ytan. – Utmärkande för årets finalister är att de har ett tydligt helhetsperspektiv kring utformningen av livsmiljön, oavsett om det gäller boende eller arbetsplatser. Människors hälsa och välmående är en stark utgångspunkt för alla projekten, säger Sofia Hedén (S), ordförande i stadsbyggnadsnämnden. JURYNS MOTIVERING TILL NOMINERINGEN:

“Västra Hamnen har fått ett skimrande nytt landmärke - en diamant med stark förankring i platsen. World Trade Center är en solitär som med sitt kraftfulla gestaltningsgrepp möter upp omgivningen på flera håll samtidigt; som orienteringspunkt i det livliga gaturummet och som fond till det lugna livet vid hamnbassängen. Fasadkompositionens geometri och rytm, tillsammans med fasadmaterialets luftrenande och fasetterade yta, återspeglar på ett lekfullt sätt himlens och havets skiftande färger och ljus.” FAKTA TYP AV LOKALER: KONTORSFASTIGHET LOKALSTORLEK: 306 - 631 KVM VÅNINGAR: 7 FÄRDIGSTÄLLT ÅR: 2019 FASTIGHETSBETECKNING: KAJUTAN 1 ADRESS: PROPELLERGATAN 2, VÄSTRA HAMNEN FASTIGHETSUTVECKLARE: MIDROC PROPERTIES ARKITEKT: ANDERS BLOMQVIST


Nya Projekt

September 2020

SKELLEFTEÅS NYA BOSTADSOMRÅDE VÄSTRA ERIKSLID VÄXER FRAM Nu börjar gestaltningen ta form för Skellefteås nya stora bostadsområde Västra Erikslid och i höst startar arbetet på plats. Idel nya aktörer kommer att bygga upp det nya området med plats för cirka 450 lägenheter. NEK AB blir totalentreprenör för gatuombyggnaden. — Det är roligt att så många nya aktörer vill in på marknaden i Skellefteå. Vi behöver dessa stora nationella aktörer såväl som våra lokala företag för att lyckas möta efterfrågan på bostäder, säger Patrik Larsen, mark- och exploateringschef, Skellefteå kommun. Västra Erikslid blir ett av stadens nya stora bostadsområden med flerbostadshus. Med direkt närhet till såväl friluftsområdet Vitberget som Erikslids centrum är läget superbt för såväl stora som små familjer. I anslutning till Västra Erikslid utvecklas även Klockardalsparken till en hållbar och trivsam mötesplats. Några smärre justeringar behöver göras innan byggloven beviljas. För att skynda på processen har nämnden gett ordförande fullmakt att skriva under byggloven så snart handlingarna är korrekta. Flerbostadshusen kommer att bli mellan fyra och sex våningar höga och bestå av yteffektiva och smarta lägenheter. Närmast pulkabacken kommer Bergsundet att bygga fyra fler-

162

bostadshus med hyresrätter. Husen ska tillsammans rymma cirka 160 lägenheter och fasaderna kommer att bestå av slät stående träpanel, tre hus i brunt och det högsta huset i svart. Längs Klockarbergsvägen och Lasarettsvägen norr om rondellen kommer Magnolia att bygga hyres- och bostadsrätter, cirka 300 lägenheter fördelat på åtta huskroppar. Fasaderna blir målad träpanel i olika mjuka naturfärger. – Vi är mycket glada att ha påbörjat vårt första projekt i Skellefteå och bidra till kommunens expansiva tillväxt. Tillsammans med Heimstaden Bostad och Derome säkerställer vi att projektet får en genomgående hög standard med hållbara och miljövänliga byggmaterial, säger David Andersson, Regionchef Norr på Magnolia Bostad. NEK AB är totalentreprenör för gatuombyggnaden mellan den nya och befintliga bebyggelsen. Det handlar bland annat om att smalna av gatan från rondellen upp till Ormens väg samt att anlägga en gång- och cykelbana som binder samman gång- och cykelvägarna efter Klockarbergsvägen och Ormens väg. Samt alla ytterligare åtgärder som behövs för en trygg och säker miljö. – Vi har nyligen etablerat och utökat vår verksamhet i Skellefteå då vi ser en stor potential här, säger Per Greus, NEK AB. Arbetet med gatan startar senare i höst. Lägenheterna ska vara inflyttningsklara under 2022.


VILL DU PÅVERKA FRAMTIDEN? Tala med oss om klimatförbättrad betong! Hållbart byggande - med betong.

kynningsrudprefab.se

Välkommen till Hesta snickeri AB! Vi utför alla typer av kyrkorenoveringar, både små och stora projekt. Tillhandahåller alla tjänster inom specialsnickeri, kulturmåleri, byggnadsvård, fönsterrenoveringar, samt moderna inredningar till församlingar.

Kontakta oss för mer information! info@hestasnickeri.se 018-39 52 77


Nya Projekt

September 2020

DAGS FÖR MONTERING AV HISINGSBRONS LYFTSPANN Den 31 augusti inleddes en historisk vecka vid byggnationen av Hisingsbron. Det är nu som lyftspannet, brons hjärta, ska monteras. Lyftspannet är den sista pusselbiten på den del av bron som går över älven, med den på plats länkas staden samman över älven. Sedan lyftspannet kom på ett skepp från Sevilla i början av augusti har förberedelserna inför monteringen pågått för fullt. Den 750 ton tunga stålkonstruktionen har fått beläggning, temporära räcken och kontaktledningsstolpar. Under helgen roteras lyftspannet 90 grader på den stora Nordsjöpråmen, som nu ligger vid Gullbergsstrandskajen, och tidigt på måndag morgon kastar pråmen loss med hjälp av bogserbåtar och placeras mellan två av pylonerna i farleden. Innan måndagen är slut är planen att lyftspannet ska ha flyttats från pråmen till sitt slutliga läge i bron. Resten av veckan fortsätter arbetet mellan tvärbalkarna och då ska lyftspannet hängas i temporära linor med hjälp av lindomkrafter och placeras i rätt läge mellan pylonerna. Delar av maskineriet kommer att installeras och gångbanebryggor monteras. – Målsättningen är att hissa upp lyftspannet för första gången söndagen den 6 september. Det blir ett historiskt ögonblick och en milstolpe som vi har sett fram emot, säger Susanne Wiberg, projektledare på trafikkontoret för byggnationen av Hisingsbron. Sedan följer omkring en månads arbete med montering av permanenta linor och installation och provkörning av maskineriet. Då kommer lyftspannet att vara i upphissat läge hela tiden. Det finns gott om möjligheter även för allmänheten att vara med vid den här historiska händelsen. – Bästa platsen för att följa arbetet med lyftspannet är uppe på Götaälvbron, vid Lilla Bommen eller från parkeringen längs med Gullbergs Strandgata, säger Susanne Wiberg.

164

av V-formade matriser. – Matriserna består av tårtbitar som varierade i tjocklek från noll till tio centimeter i tjocklek. Det var lite trixigt att formsätta och vi får vara extra noga med vibreringen när vi gjuter för att få ett snyggt slutresultat. Men det är kul att det satsas lite extra på utsmyckning, tycker Karl Nilsson. Uppströms från bron har ny kaj byggts på båda sidor om ån. Kajerna består av spont med dragstag och utanpå sponten betong med krönbalk. På norra sidan byggs en park i anslutning till kajen och på den södra sidan blir det ett promenadstråk och en bussgata. – Gamla brons låga höjd gjorde att bussar och varutransporter hade problem att passera vilket gjorde att den trafiken i stället leddes in i Stenstaden med ökad trafikbelastning som följd. Nya bron får en fri höjd på 4,60 meter, säger Stefan Näslund. Han berättar även att den gamla bron kändes otrygg att passera under. Därför har nya bron fått större öppningar längs kajstråken och bättre belysning. – Vi vill att människor ska gå under bron. Framför allt på södra sidan avlastar det övergångsstället som korsar Skolhusallén. Den gamla brons landfundament på norra sidan stack ut i ån och ströp vattenflödet. För att undvika det har brons spännvidd ökats och den del av kajen som stack ut i ån har schaktats bort. – Vi har lärt oss av översvämningarna i början av 2000-talet och försöker nu klimatsäkra när vi bygger nytt. Mycket pekar på att vi kommer att få högre vattenflöden i framtiden, konstaterar Stefan Näslund. NYBYGGNAD BRO, SUNDSVALL TIDPLAN: AUGUSTI 2019–OKTOBER 2021 BYGGHERRE: SUNDSVALLS KOMMUN GENERALENTREPRENÖR: PEAB ANLÄGGNING BROENTREPRENÖR: PEAB ANLÄGGNING ARKITEKT: HENRIK RUNDQUIST

NY BRO I SUNDSVALL – ERSÄTTER BRON FRÅN 1936.

KOSTNAD: 175 MKR

AV LARS-OLOF TANDBERG

Nya Storbron i Sundsvall ersätter den tidigare Storbron som byggdes 1936. Nya bron ska ge bättre trafikflöde och klara tyngre trafik. Dessutom byggs nya kajstråk på båda sidor om Selångersån. Den tidigare Storbron över Selångersån hade nått sin tekniska livslängd och Sundsvalls kommun bestämde sig för att bygga en helt ny bro som är bättre anpassad till nutida behov. Den gamla bron hade klass BK2 medan den nya bron får klass BK1 vilket gör att den klarar tyngre trafik. – När vi väl bestämt oss för att bygga en ny bro passade vi på att titta på andra behov runt bron. Ett exempel är anslutningen från Ågatan under bron upp mot Storgatan. Där var tidigare en brant backe där framför allt bussar hade svårt att ta sig upp vintertid. Nu görs backen flackare och får ett vilplan överst, säger Stefan Näslund som är projektledare på Sundsvalls kommun. Nya Storbron blir 18 meter bred och får tre körfält samt två gångoch cykelbanor. Det är en ren betongbro med pelare bestående av stålrör som armerats och fyllts med betong. Bron har två landfästen och två mellanstöd. Först spontades runt den gamla brons mellanstöd. Efter att de gamla brostöden rivits slogs betongpålar ner och en tätkaka göts inuti spontlådan för att förhindra bottenupptryckning. – Sedan pumpades vattnet ut ur spontlådorna varefter bottenplatta och brons ramben göts. På bottenplattan monterades en formställning med fackverk på vilken gjutformen för själva bron byggdes, berättar Karl Nilsson som är platschef på Peab Betongen på brons undersida har fått ett mönster bestående

EVOLV OCH COLLIERS ERBJUDER LOGISTIK MED OÄNDLIGA MÖJLIGHETER Evolv och Colliers inleder samarbete kring uthyrning av nyproducerade lager & logistiklokaler om cirka 20 000 kvadratmeter i Enköping. Det är med stor glädje vi inleder vårt samarbete med Evolv Property AB, ett offensivt och spännande företag med en ung och kreativ ledning. Deras höga målsättning att erbjuda nyproducerade lokaler med stor grad av flexibilitet, logistik- och energieffektivitet samt en trevlig och sund arbetsmiljö tilltalar oss mycket. Att den dessutom ligger på ett strategiskt läge där Riksväg 55 och E18 möts samt med ett unikt exponeringsläge mot motorvägen gör den extra attraktiv. Fastigheten beräknas att stå färdig under 2022, säger Mikael Wallner, Head of Leasing & Industrial & Logistics på Colliers. Vi på Evolv satsar offensivt och har förvärvat ett flertal lager & logistikfastigheter i anslutning till E18 i Enköping. Att vi även säkrat mark på Annelundsgatan ger oss möjligheten att erbjuda marknaden en modern, effektiv och nyproducerad lager & logistikfastighet med ett ypperligt läge. Colliers blev vårt val av samarbetspartner dels tack vare sina goda referenser på tidigare väl genomförda uppdrag, dels för sin kvalité och sitt engagemang vid vår upphandling. Vi är övertygade om att Colliers kommer motsvara våra högt ställda förväntningar och vara en professionell partner till oss i att erbjuda framtidens lager & logistiklösningar säger Lars Axelsson, Grundare och delägare Evolv Property AB.


040-620 65 00 | info@ottobygg.se | www.ottobygg.se


Nya Projekt

September 2020

TORNSTADEN BYGGER FLER HYRESRÄTTER FÖR FRAMTIDEN I GÖTEBORG I konkurrens med ett antal andra aktörer har Tornstaden fått förnyat förtroendet av Framtiden Byggutveckling att ansvara för totalentreprenaden av ytterligare ett kvarter vid Mandolingatan i Västra Frölunda. Utöver de 140 hyresrätter samt P-hus som är i produktion just nu, startas under hösten byggnationen av 155 nya hyresrätter i närliggande Kvarter D. Projekten på Mandolingatan ingår i bostadssatsningen BoStad2021. På Mandolingatan i Västra Frölunda har Framtiden Byggutveckling utvecklat ett område som ska tillföra cirka 560 nya hyresrätter till Göteborg. Bostäderna kommer att ägas och förvaltas av Poseidon. Byggnads AB Tornstaden har idag Kvarter BC i produktion och kommer i höst starta byggnationen av 155 nya hyresrätter i Kvarter D. Det är ett slutet kvarter med varierande våningsplan, tegelfasader, sedumtak och en grön gård. – I sitt anbud för kvarter D lyckades Tornstaden tillskapa fler lägenheter. Anbudsgivarna gavs i anbudsskedet möjlighet att lämna in förslag på alternativa utformningar av projektet, varpå flera alternativ inkom. I den sammanvägda bedömningen var det ett genomtänkt och tydligt förslag i kombination med priset som ledde till att just Tornstaden fick uppdraget. Jag är jättenöjd med resultatet och framförallt med att vi kan bidra med fler lägenheter inom projektet och i Frölunda, säger Anna Runesson, projektledare på Framtiden Byggutveckling. – Vi har idag två hyresrättsprojekt i produktion för Framtiden Byggutveckling i Göteborg och vi är glada att vi fått förnyat förtroende i ytterligare ett projekt på Mandolingatan. Upphandlingsmodellen har skapat förutsättningar för oss att nyttja vår erfarenhet, kompetens och kreativitet för att optimera kvalitet och ekonomi vilket känns mycket bra. Nu ser vi fram emot vårt fortsatta samarbete, säger Erik Olofsson som är vd för Byggnads AB Tornstaden.

NYTT KONCEPT MED ”PLUSSTAD” KAN GÖRA LANDVETTER SÖDRA DEL AV VÄRLDSUTSTÄLLNING FÖR HÅLLBAR STADSUTVECKLING 2030 I juni lämnade de statliga utredningarna Samordning för bostadsbyggande och Fossilfritt Sverige in ett konceptförslag om stadsdelsexpon och världsutställning med hållbar stadsutveckling till statsråden Ibrahim Baylan, Per Bolund, Isabella Lövin och Anders Ygeman. Tillsammans med 18 kommuner och viktiga företrädare för svenskt näringsliv ställer sig Härryda kommun och Landvetter Södra Utveckling AB bakom förslaget. – Vi ser ett behov av kraftsamling för att komma framåt med innovativ och hållbar stadsutveckling, på riktigt. Under en tid har vi, tillsammans med Svante Axelsson, som leder utredningen Fossilfritt Sverige, arbetat fram ett förslag på koncept som kan göra skillnad. Nu är förslaget överlämnat till statsråden som vi hoppas stöttar förslaget, säger Katarina Schylberg, ansvarig för konceptutvecklingen inom Samordning för bostadsbyggande (Fi N 2017:08) på Regeringskansliet. I korthet innebär idén, kallat plusstadskonceptet, att man höjer ambitionsnivån i arbetet för hållbar stadsutveckling och som också ger andra plus i samhällsbyggandet. Förslaget stärker regeringens mål att Sverige ska bli världens första fossilfria välfärdsland. Initiativet är tänkt att ge kommuner och andra aktörer stärkta förutsättningar att nå hållbarhetsmålen. Plus står också för lösningar som ger mer än de tar.

166

I beskrivningen av konceptet belyser man vikten av att ta tillvara på möjligheten att pröva nya hållbara lösningar när bebyggelse ska uppföras på obruten mark. Konceptet beskrivs också som en ny svensk modell för internationell marknadsföring av hållbar stadsutveckling, som väntas öka exporten av svenska produkter och tjänster inom sociala, tekniska, ekonomiska och miljömässiga lösningar. Digitala tvillingar är en del av förslaget vilket gör det möjligt att besöka utställningen utan att resa. Om konceptet beviljas kan kommunen med konsortiet för Landvetter Södra ansöka om att bli en så kallad plusstad och stå värd för expo eller världsutställning år 2030. För att bli vald måste man möta högt ställda klimat- och hållbarhetsmål. – Konceptet med världsutställning för hållbar, innovativ stadsutveckling ligger helt i linje med vad vi planerar för med Landvetter Södra – en hållbar stad från början. Även det internationella fokuset stämmer med våra inriktningsmål, där vi bland annat har inlett samarbete med Australien och Sydkorea för erfarenhets- och kunskapsutbyte inom hållbar stadsutveckling. Vi ser fram emot att bli en plusstad och visa den för världen, säger Per Vorberg, styrelseordförande Landvetter Södra Utveckling AB. Bland de aktörer som stöttar konceptet finns även Riksbyggen och Skanska - två av exploatörerna i konsortiet för Landvetter Södra.

SÄLJSUCCÉ I CORONATIDER – NU BYGGSTARTAR BRF SKOGSHEM I SÖDERKÖPING I våras säljstartade OBOS det nya rad- och parhusprojektet Brf Skogshem i Söderköping, och det blev en riktig säljsuccé, coronatider till trots. Bara ett par månader efter säljstarten är 16 av de 20 bostäderna bokade. Nu är det dags för byggstart. – Vi känner oss givetvis väldigt glada över framgångarna med detta projekt, säger projektutvecklingschef Cecilia Krantz. Söderköping verkar vara en ort där många vill bo och leva. Det är heller inte första gången som OBOS sätter spaden i marken i Söderköping. Tidigare har man byggt radhus som äganderätter, och i Brf Skogshem provar man istället greppet med 20 par- och radhus på 115 kvadratmeter i bostadsrättsformat. 16 av de 20 bostäderna är bokade, och 2 kommer att bli så kallade spekulationshus – visningshus som sedan läggs ut till försäljning, vilket innebär att två bostäder finns till salu i dagsläget. – Det är stilrena hus av hög kvalitet med en social och öppen planlösning på nedre plan och de tre sovrummen samlade på övervåningen, två badrum och gott om förvaring, säger hon. Utvändigt får varje boende uteplats, två parkeringsplatser och eget förråd. Skogshem är ett nybyggnationsområde i den södra delen av Söderköping, cirka två kilometer från stadens centrala delar. – Här är man verkligen på första parkett vad gäller avkopplande naturupplevelser, säger Cecilia. Sen är Söderköping en liten stad, så det är egentligen inga avstånd till vare sig service, handel eller barnsomsorg. Föreningen kommer att få kvalitetsmärkningen Trygg BRF, baserat på branschinitiativet Trygg Bostadsrättsmarknad, som OBOS är en av initiativtagarna till. – Kortfattat så har alla föreningar som fått kvalitetsmärkningen gått igenom en omfattande process, som bland annat ska garantera att det finns en ordnad ekonomi i föreningen. Det är en slags trygghetsgaranti för bostadsrättshavaren, avslutar Cecilia. Brf Skogshem byggstartar under hösten 2020 och har en beräknad inflyttning till kvartal 1 2022.


vi hjälper dig att bli förnybar På Skellefteå Kraft har vi arbetat med förnybar energi i över 100 år. Med vind- och vattenkraft i kallt klimat till offgridhus, solcellslösningar och utbyggnad av laddinfrastruktur driver vi på omställningen till ett samhälle som drivs av 100 % förnybar energi. Vill du bli förnybar? Vi hjälper dig. skekraft.se/intresserad

Brandposter • Slangar • Stigarledningsutrustning

VÄNDBAR

Venti

Svenska Brandslangfabriken AB Box 2066, 511 02 SKENE • Tel. 0320-20 94 20 • Fax. 0320-20 94 29 • www.svebab.se • svebab@svebab.se


Nya Projekt

September 2020

KLOKA HEM TILL SALU I STRÖMSTAD Nu har försäljningen av de 20 bostadsrättshus som BoKlok ska bygga i Mällbydalen startat. Trots en orolig bostadsmarknad såldes flertalet bostäder direkt. Byggstart är planerad till hösten 2020, med beräknad inflyttning hösten 2021. På BoKlok säljs alla hem till fasta priser. Genom att utesluta budgivning görs bostäderna tillgängliga för fler, och kunder blir aldrig överraskade av slutpris eller långdragna budgivningar. Till följd av rådande pandemi har BoKlok också gjort stora delar av sin försäljningsprocess onlinebaserad och sänkt den ekonomiska tröskeln för kunderna. – Vi förstår att folk är oroliga i dessa virustider, vi har därför gjort vad vi kan för att det ska kännas lite tryggare att köpa bostad av oss. Bland annat så erbjuder vi digital signering av förhandsavtalet. Vi sänker dessutom förskottsbeloppet från 50 000 kronor till 10 000 kronor under hela 2020. Med dessa åtgärder hoppas vi att folk vågar ta steget och följa sina bostadsdrömmar, säger Johanna Ruul, projektledare på BoKlok. De 20 par- och radhusen som BoKlok ska bygga ligger i Mällbydalen. Husen har 5 rum fördelade på 117 kvadratmeter i två plan, med altan och plats för en till två bilar på uppfarten. Husen säljs som bostadsrätter och priserna startar på 2 295 000 kronor, med en månadsavgift på 4 924 kronor. – Stora delar av våra hus byggs i fabrik vilket gör att vi kan använda smarta tillverkningsprocesser, tänka i stora volymer

168

och på så sätt hålla låga priser. Samtidigt minskar vi påverkan på både miljö och klimat och skyddar husen från väder och vind, säger Johanna Ruul. I närområdet kring det nya kvarteret, BoKlok Sälgen, finns både skola och förskola. Bostäderna ligger högt beläget i natursköna Mällbydalen med fin utsikt och med närhet till badplats och golfklubb.


Rodling Entreprenad AB erbjuder montage av samtliga rör- och balkräcken på marknaden till meterpris. Med 20 års erfarenhet tillsammans så har vi ett gediget kunnande inom branschen. Vi har även erfarenhet av arbetsledning samt samordning av resurser vid större räckesentreprenader. Rodling Entreprenad AB är medlem i SVBRF och alla som arbetar hos oss är auktoriserade inom väg- och broräckesmontage.

Tveka inte att kontakta oss för offert eller förfrågningar - VI KAN RÄCKEN!

www.re-ab.se

Rodling Entreprenad AB l Box 962 l 501 10 Borås kristoffer@re-ab.se, 0727-35 40 12 l christer@re-ab.se, 0733-29 50 51 Rodling Entreprenad AB NR02.indd 1

2020-02-19 20:08:57


Nya Projekt

September 2020

AKTIVITETSANLÄGGNING MED FOKUS PÅ ACTIONSPORT INVIGS UNDER HÖSTEN I ÅRE AV ANNIKA WIHLBORG

I centrala Åre, granne med Holiday Club, byggs den efterlängtade aktivitetshallen JumpYard Powered by Jämtkraft. Aktivitetshallen, som beräknas stå klar i september i år, får en samlad yta på 3 300 kvadratmeter och femton meter i takhöjd. Här ryms bland annat trampoliner, klätterväggar och skumgummigropar. Tanken är att den nya aktivitetshallen både ska stärka Åres position som centrum för actionsporter och attrahera turister året runt. JumpYard är en snabbväxande aktör som driver aktivitetscenter för i första hand barn och ungdomar, där kombinationen lek, rörelse och glädje är i fokus. Allt fler JumpYard anläggningar etableras runtom i landet och Åre är en av företagets utvalda orter, mycket på grund av att Åre av många betraktas som ett centrum för svensk actionsport. I Åre kommun är aktivitetshallen mycket efterlängtad. Kommunen har länge jobbat för att stärka Åre som en attraktiv besöksdestination året runt och den nya aktivitetshallen blir ett viktigt dragplåster i det arbetet. Visionen är dessutom att JumpYard ska bidra till att stärka det entreprenörsdrivna Åres position som en attraktiv bostadsort. ARENA FÖR INOMHUSAKTIVITETER ÅRET RUNT

Den nya aktivitetsanläggningen kommer att heta JumpYard Åre- Powered by Jämtkraft. Det lokala energibolaget har nämligen tecknat ett tolvårigt avtal på sammanlagt sju miljoner kronor och blir därmed anläggningens huvudsponsor. JumpYard Åre är efterlängtad eftersom det kommer att erbjuda såväl turister som kommuninvånare en ny arena för inomhusaktiviteter, året runt. Byggherre och så småningom även fastighetsägare för JumpYard i Åre blir PE Invest. Arenan kommer att ha ett särskilt fokus på actionsporter och kommer bland annat att kunna erbjuda hoppträning för såväl skid- som snowboardåkare på alla nivåer. Anläggningen i Åre blir JumpYards sjätte anläggning i Sverige. Byggkostnaden uppgår till 60 miljoner kronor och Regionförbundet Jämtlands län bidrar med delfinansiering i form av ett investeringsstöd på 12,5 miljoner kronor. FAKTA I KORTHET, JUMPYARD ÅRE, NYBYGGNAD AV AKTIVITETSHALL I ÅRE TIDPLAN: NOVEMBER 2019–SEPTEMBER 2020 BYGGHERRE: PE INVEST TOTALENTREPRENÖR: WERMLANDSBYGG

GRÖNT LJUS FÖR VEIDEKKE EIENDOMS NYA DETALJPLAN Veidekke Eiendom har tillsammans med Uppsala kommun tagit fram en ny detaljplan för ett bostadskvarter intill Kvarntorget i Uppsala. Den nya detaljplanen antogs av kommunen redan under 2019 men har vunnit laga kraft först nu, efter att den högsta domstolsinstansen valt att inte bevilja prövningstillstånd för de överklaganden som inkommit. Beslutet innebär att Veidekke Eiendom ges klartecken att påbörja projektet och målsättningen är att utveckla cirka 80 nya lägenheter med 1-4 rum och kök invid Kvarntorget. – Vi är naturligtvis väldigt glada över det här beskedet eftersom att det innebär att vi nu kan förverkliga det här projektet. Det kommer att bli ett fantastiskt bostadskvarter vid Kvarntorget

170

med väldigt fina bostäder och vi är övertygade om att det kommer att finnas ett stort intresse från marknaden, säger Åsa Lagerlöf, försäljningschef Mälardalen på Veidekke Eiendom Det nya bostadskvarteret kommer att innehålla genomtänkta och varierande bostäder med stor spridning av lägenhetsstorlekar. Kvarteret kommer att bidra till en levande stadsmiljö, dels mot Torkelsgatan men även mot torget i norr och öster. Kvarterets högsta hus blir elva våningar högt och de lägre husen blir fem respektive tre våningar höga. De boende kommer att ha tillgång till en gemensam takterrass och en trivsam innegård som ramas in av husen. – Nu arbetar vi med de sista förberedelserna och under hösten kommer vi presentera den slutliga gestaltningen av de nya bostadshusen vid Kvarntorget. Vår ambition är att skapa något som stärker området som helhet och som samtidigt har en tydlig koppling till det som redan finns på platsen sedan tidigare, säger Stefan Lifvergren, projektutvecklingschef på Veidekke Eiendom

HUAWEI SATSAR PÅ SOLENERGIMARKNADEN I SVERIGE Nu gör Huawei en storsatsning på solenergiteknik på den svenska marknaden. Företaget är redan idag störst i världen på växelriktare för solcellsinstallationer vilket nu även svenska konsumenter och företag kommer kunna dra nytta av. – De flesta förknippar oss på Huawei med mobiltelefoner och nätverksutrusning, men vi är också ett av världens ledande företag inom teknik för solenergi. Nu har vi ökat våra resurser och i kombination med flera starka partners har vi alla möjligheter att bli stora även på den svenska marknaden. När Sverige storsatsar på att vara ledande i klimatomställningen vill vi vara del i den förändringen, Säger Patrik Salklev, affärsutvecklare på Huawei Technologies i Sverige. Huawei är idag störst i världen vad det gäller växelriktare för solceller avsedda för både små och stora installationer. Utöver växelriktare har Huawei även batterilösningar för att lagra energi för exempelvis villor. Dessa lösningar kommer med en mängd smarta funktioner för att höja både effektivitet och säkerhet. Huawei gör därför en riktad satsning i Sverige kring solenergiteknik för att öka tillgängligheten för både konsumenter och företag. Tillsammans med en rad partners, som till exempel innovativa solcellsföretaget GruppSol som nyligen vann priset Red Herring Europe Top 100 för sitt tekniskt ledande solcellstak Smart Solar Roof® och solcellpanelen Sverigepanelen®, kommer Huawei att marknadsföra helhetslösningar på den svenska marknaden. – Vi växer snabbt och ser att vårt partnerskap med Huawei och deras lösningar kommer att stärka vår position ytterligare på den svenska marknaden. För oss är det viktigt att det finns en stark organisation hos våra leverantörer som kan backa upp en expansion och samtidigt hålla kvalitet och leveranser, säger Mattias Hansson, produktchef och grundare för GruppSol. Regeringen har nyligen lämnat ett förslag om att införa en skattereduktion för arbets- och materialkostnad på 15 procent för solceller och 50 procent för lagring av egenproducerad el och lagringspunkter för elfordon på högst 50 000 per privatperson och år. Huawei bedömer att det ytterligare kommer att stärka den snabba utvecklingen av installation av teknik för solenergi de närmaste åren. Huawei lanserade en mängd nya produkter inom segmentet via ett virtuellt evenemang tidigare under sommaren i år. Mer information om dessa finns här medan information om hela utbudet finns på Huaweis dedikerade webbplats för FusionSolar.


SmartDok – Vi förenklar din byggvardag!

ETT FÖRETAG I

www.smartdok.se


Nya Projekt

September 2020

NY LINBANA VID SKULEBERGET – UPPHANDLING KLAR Upphandlingen av rivning och demontering av den befintliga linbanan samt etablering av ny driftklar linbana vid Skuleberget är klar. MND Sverige AB med säte i Östersund, var det företag som fick upphandlingen. – Vi är glada över beslutet. Det är ett intressant projekt och vi ser fram emot att komma igång, säger Magnus Engström, CEO vid MND Sverige AB. – Jag tror på det lokala engagemanget och att det är viktigt med inkludering av ortsbefolkning och övriga entreprenörer på orten för att det ska gå så smidigt som möjligt. Med bygget följer behov av varor och tjänster som gynnar orten, det kommer också att medföra mer trafik och rörelse i området och då är det extra viktigt att ortsbefolkningen är insatta i vad som görs för att få förståelse under den tid bygget fortlöper”, menar Magnus Engström. En annan viktig del i projektet som måste säkras för att bygget av linbanan ska komma igång är att Länsstyrelsen godkänner de markarbeten som är nödvändiga eftersom marken ingår i ett världsarvsområde. I detta ärende är det Länsstyrelsen i Jämtland som fattar beslut. Malin Svanholm (S), kommunstyrelsens ordförande, ser fram emot att bygget startar och att förutsättningar för den fortsatta utvecklingen av området stärks. – Kramfors kommun ligger centralt i Höga Kusten och en stor andel av besöksnäringen sker och utvecklas här. Skulebergets utveckling i kombination med kreativa ortsbor och drivna entreprenörer kommer att bidra till positiv utveckling, säger Malin Svanholm. – Vi fick tre intressanta anbud, vilket är positivt och tyder på ett intresse för såväl bygget som området i sig. Det är viktigt att funktionshindrade ska kunna ta del av upplevelsen och det unika. Liftanläggningen ger ökad tillgänglighet till bergstoppen och världsarvet, säger Jon Björkman (V), vice ordförande kommunstyrelsen. – Skuleberget är ju en start symbol för Höga Kusten och en motor för besöksnäringsutvecklingen i hela regionen. Kul att vi kommit ytterligare ett steg i projektet, säger Ida Stafrin (C), oppositionsråd. – Ett brett samarbete och engagemang är ledstjärnan för projektet, det känns bra med MND och nu tar vi nästa steg, säger Susanne Königson, tillväxt- och näringslivschef. I målsättningen för projektet Skulebergets utveckling framgår att Kramfors kommun tillsammans med lokala aktörer ska utveckla Skuleberget till Sveriges bästa friluftsdestination. Med Skuleberget som nav kommer besöksnäringen att fortsätta utvecklas och växa med flera entreprenörer som erbjuder olika aktiviteter och paket året runt. Satsningen beräknas ge en ökad omsättning med 20 miljoner kronor per år och 20 direkta och indirekta arbetstillfällen.

HÄR BYGGS DE UNIKA NOLLENERGIHUSEN På Södra Gränstorp i Trelleborg byggs just nu miljövänliga nollenergihus med åttio lägenheter. – Om vi kan producera fastigheter som inte påverkar miljön negativt så är det en självklarhet att vi skall göra det, säger Ulf Wallén, vd för Acrinova. På Södra Gränstorpsområdet i Trelleborg byggs det för fullt. Här tar en bostadsfastighet innehållande åttio lägenheter form. Ambitionen är att åstadkomma miljövänliga nollenergihus där den årliga energianvändningen ska vara lika med den egenproducerade energin. På granntomten uppförs en stor förskola med plats för cirka

172

160 barn, även denna byggs med miljö i omtanke och där solceller och bergvärme står för energiproduktionen. – Båda dessa projekt är unika avseende miljö och grön energi. Fastigheterna kommer att ha nollvision avseende energi och drift vilket möjliggörs genom energisnåla konstruktioner samt att vi själva producerar värme och el genom bergvärme och solceller på taken. Byggnaderna skall certifieras enligt miljöbyggnad kategori Silver (Sweden Green Building Councils 3.0), säger Ulf Wallén. Acrinova är ett fastighets- och förvaltningsbolag som är verksamt i södra Sverige, främst i Öresundsområdet. För Acrinova står miljötänket alltid i fokus. – Allas påverkan på miljön är viktig för planeten och vår framtid. Vi vill göra det vi kan för att delta i det globala miljöarbetet. Om vi kan producera fastigheter som inte påverkar miljön negativt så är det en självklarhet att vi skall göra det. Vi är väldigt glada att vi hittat en lösning som möjliggör att vi kan producera egen miljövänlig energi och drift i våra nyproducerade fastigheter. Vi arbetar även med att inventera våra befintliga fastigheter för att sänka energianvändningen och miljöpåverkan, säger Ulf Wallén.

FÖRLÄNGT LIV FÖR UNIK BRO Strömsundsbron är världens första moderna snedkabelbro och unik i flera bemärkelser. Norconsult har utfört bärighetsberäkning på bron som nu kan stå i många år till. När Strömsundsbron invigdes år 1956 var den världsunik och en föregångare i modern ingenjörskonst. Bron anses vara den första moderna snedkabelbron i världen. – Det är på grund av Strömsundsbrons intressanta plats i brobyggandets historiska utveckling som uppdraget om brons bärighetsberäkning var så pass prestigefyllt för oss, säger Ginko Georgiev, brokonstruktör på Norconsult. Vid bärighetsberäkningar kontrolleras befintliga broars bärförmåga för dagens trafiklaster. I och med att tyngre laster kör på våra vägar är det viktigt att infrastrukturen klarar dagens fordon. – Våra beräkningar visade att bron håller en ganska hög kvalitet. Vi hittade inte någon direkt risk för utmattning eller utmattande skador som kan härstamma från konstruktionens ursprungliga utformning. Så vi konstaterade att bron har alla förutsättningar för att fortsätta vara i drift, säger Ginko. Att göra bärighetsberäkningar på befintliga broar fyller flera funktioner. Först och främst är det en säkerhetsåtgärd som säkerställer att bron håller. Det finns också ekonomiska och miljömässiga vinster i att behålla gamla broar i drift så länge som möjligt. – Att riva och bygga nytt är ofta en resurskrävande process och inte positivt för miljön. Håller man koll på Strömsundsbron, utför regelbundet underhåll och renoverar den när skador uppstår så tror jag att den kan stå i många år till, säger Ginko.

OBOS UTVECKLAR JÄRFÄLLA MED GRÖNA BOSTÄDER Kraftledningsstråket i Viksjö, Järfälla ska utvecklas med cirka 150 nya bostäder. Systerbolagen OBOS Kärnhem och OBOS Sverige har tillsammans tagit fram förslag på ett 50-tal bostäder i form av småhusbebyggelse; radhus, kedjehus och villor. Husen får antingen Energiklass B eller Svanenmärkning, och har en beräknad säljstart tidigast 2023. – Det känns väldigt roligt att vi får möjlighet att utveckla hållbara bostäder tillsammans i Järfälla. Även om säljstarten är en bit bort så kommer våra intressenter gynnas av att vi lanserar ett medlemsprogram under hösten 2020, genom vilket medlemmarna


får förköpsrätt på bostäder från samtliga varumärken, säger Malin Hart Randes, regionchef på OBOS Sverige i Stockholm. Det var under vintern 2020 som Järfälla kommun utlyste en markanvisningstävling för området längs det gamla kraftledningsstråket i Viksjö. Detaljplanen är uppdelad i fyra delområden, och OBOS tog tillsammans med arkitektbyrån Erséus Arkitekter fram ett förslag som omfattade samtliga fyra delar. Intresset var stort, med 4-12 anbudslämnare per delområde, och beskedet från kommunen blev till sist att OBOS får möjlighet att bygga i den södra och norra delen. – Vårt val föll på OBOS mycket tack vare bredden i det förslag som lades fram. Vi vet att en blandad bebyggelse är en bra grund för ett tryggt bostadsområde. Från kommunen ser vi att det här området gynnas av mer småhusproduktion och OBOS har mött det med sitt förslag samtidigt som de visar på stor variation i erbjudandet, säger Emma Feldman (M), kommunstyrelsens ordförande i Järfälla. OBOS Kärnhem och OBOS Sverige planerar att bygga radhus på 107 kvadratmeter i det södra delområdet, samt kedjehus, radhus och friliggande villor på 107 och 137 kvadratmeter i det norra delområdet. Alla bostäder byggs industriellt i trä och möter Järfälla kommuns miljökrav, samt får antingen en Svanenmärkning eller Energiklass B. – Hållbarhet är viktigt för oss i OBOS-koncernen, och vi ser att det blir allt viktigare även för bostadsköparna, säger Anna Maria Lingmerth, marknadschef på OBOS Kärnhem. Att vi investerar i gröna produkter är en form av dubbelt värdeskapande där det gynnar både våra bostadsköpare, miljön och kommande generationer. Förutom utvecklingen av nya bostäder i området har OBOS Kärnhem och OBOS Sverige också tittat på livet mellan husen, det vill säga hur den omgivande miljön kan utvecklas och förfinas för att tillföra socialt värde för de boende. Målet är att utveckla befintliga platser i området, såsom park- eller naturmiljö med öppen dagvattenhantering och en ny lekplats. En utmaning har dock varit att få till en attraktiv koppling till befintlig bebyggelse, enligt Martin Ivarsson, affärsutvecklare på OBOS Sverige: – I Viksjö finns gott om villor och respekt för de boende har varit ett nyckelord genom hela processen. Genom att placera nya tomter med buffert mot befintliga, och genom att med hjälp av grönytor markera gränser mellan publikt och privat, så tror vi på en miljö där alla ska trivas bra i grannskapet, säger han. Säljstarten av bostäderna är beräknad till tidigast år 2023. Även Besqab AB och Inkluderande Fastigheter AB kommer att utveckla bostäder på två av de fyra delområdena i Viksjö. – Nu påbörjar vi arbetet tillsammans med kommunen för att ta fram en detaljplan – en process som tar ungefär två år, säger Martin Ivarsson. Vi har många idéer om hur området kan utvecklas framöver, och utöver det självklara såsom utbyggd infrastruktur handlar det också mycket om ytor för både grön och social hållbarhet.

METROLIT BYGGNADS AB UTFÖR STAMBYTE ÅT HUGE Metrolit Byggnads har fått förtroendet att utföra ett stambyte åt Huge. Det är 99 lägenheter i kv Bonden 1 i Trångsund som ska moderniseras och rustas upp i Huges fastighetsbestånd. Hyresgästerna får möjlighet att påverka med tillval i form av nya kök och golv. Utöver stambytet kommer även två befintliga lokaler att byggas om till lägenheter. Under projektets genomförande kommer även andra lokaler i fastigheten vara i drift. Förbättringar och stambyten av fastigheter som detta för Huge är ett av Metrolit Byggnads huvudsakliga affärsområden. En smidig process för både fastighetsägare och hyresgäster är målet.

Vi tar vara på vårt kulturarv! Boracol® Träskyddsmedel Boracol® 20 mot träskadeinsekter, röta & äkta hussvamp

Nya Boracol® 10 - Vassare än sin föregångare! Mot mögel, men också mot röta, svamp, äkta hussvamp!

IMPEL® -BOR stavar för depåimpregnering

borrhål för Impel-BOR stavar

spridningen från Impel-patronen visas m hjälp av reagensvätska

Boracol® & Impel® godkända biocider enl. EU´s biociddirektiv

www.lavtox.se

Tfn: 0730-22 21 89


Nya Projekt

September 2020

IKANO BOSTAD UTVECKLAR EN NY STADSDEL PÅ LIMHAMN EFTER AMBITIÖST HÅLLBARHETSPROGRAM Vid kanten av Limhamns Kalkbrott börjar den nya stadsdelen Elinegård att ta form. Cirka 1 000 bostäder, den nya Elinelundsskolan och en förskola är redan på plats. Detaljplanen har antagits för områdets fortsatta utveckling med ytterligare 800 bostäder som kommer att utvecklas enligt ett ambitiöst hållbarhetsprogram. – Med detaljplanen för andra etappen av Elinelunds gård kan vi på ett hållbart sätt bygga vidare på den redan påbörjade stadsdelen öster om Limhamns kalkbrott. Bebyggelsen ska utgå från områdets kvaliteter såsom höga naturvärden, småskalighet

174

i intilliggande kolonistugeområde och närhet till goda kommunikationer. Det kommer att vara ett alternativ för den som både vill bo naturnära och nära staden, säger stadsbyggnadskontorets planchef Anna Holmqvist. Ambitionerna i hållbarhetsprogrammet och för Elinegårds fortsatta utveckling är höga. Detaljplanen för området har antagits och till hösten 2021 startar byggnationen av 800 bostäder fördelat på tio kvarter. När allt står klart kommer Elinegård att vara ett grönskande område med stort miljö- och klimatfokus, goda möjligheter till gemenskap och möten i vardagen och där det kommer att vara enkelt att välja bort bilen.


Nya Projekt

September 2020

Mitt i området kommer ett mobilitetshus att byggas som kommer att bli Elinegårds mittpunkt. Där kommer det att finnas en bil- och cykelpool, cykelverkstad och större delen av områdets parkeringsplatser. I mobilitetshuset kommer det även att finnas lokaler som kan användas av de boende i området för till exempel arbetsplatser, läxläsning eller till hobbyverksamhet. – Vi vill skapa en stadsdel att längta hem till där det är enkelt att leva modernt och hållbart i vardagen. Genom att samla mycket av parkeringen i mobilitetshuset kommer Elinegård att bli ett lugnt och tryggt område där cykel- och gångtrafiken får större utrymme än bilarna. I hållbarhetsprogrammet har vi fokuserat på att skapa ett grönt område som tar tillvara på områdets

175

historia och rika växt- och naturliv. Det kommer även att synas på fasader och gårdar, säger Maria Hagman, bostadsutvecklingschef syd/väst på Ikano Bostad. Hållbarhetsprogrammet har tagits fram med hjälp av Citylab Action som är en metod för hållbar stadsutveckling och kommer att certifieras. En viktig del i hållbarhetsprogrammet är att utbilda och kommunicera kring hållbarhet och vad som händer på platsen. Under tiden som utvecklingen av området pågår kommer det att finnas skyltar längs en förutbestämd bana med information om hållbarhetsarbetet och hur området stöttar FN:s globala mål för hållbar utveckling i Agenda 2030.


Nya Projekt

September 2020

VEIDEKKE EIENDOM FÖRVÄRVAR MARK FÖR NYTT RADHUSOMRÅDE I BORÅS Veidekke Eiendom har förvärvat en fastighet i Borås där ett nytt bostadskvarter med radhus ska utvecklas. Den aktuella fastigheten är belägen i Tosseryd som ligger cirka 5 kilometer från Borås Centrum. En ny detaljplan för området har nyligen blivit antagen och Borås Stad planerar för cirka 400 bostäder, en ny förskola och ett mindre centrum med butikslokaler i området. Veidekke Eiendom har som målsättning att bygga cirka 30 radhus och säljstart för bostäderna är planerad att ske i början av 2021. – Vi är glada över det här förvärvet och ser stor potential att bygga ett väldigt fint bostadsområde som vi tror att många kommer att vilja flytta till, med närhet till både stad och natur. Det här blir vårt första projekt i Borås och vi ser verkligen fram emot att utveckla den här platsen i dialog med kommunen, säger Mats Fryxell, affärsenhetschef för VeidekkeFLEX Radhusen som ska utvecklas i Tosseryd kommer att vara så kallade VeidekkeFLEX-radhus med flexibel planlösning. De flesta hus kommer att ha en boyta om 102 kvadratmeter som fördelar sig på två plan. Köparna till husen kommer att få välja mellan 6 olika planlösningar med 3 till 5 rum och kök samt möjlighet till dubbel takhöjd över kök eller vardagsrum. Valet av planlösning är alltid kostnadsneutralt i VeidekkeFLEXbostäder vilket innebär att priset inte påverkas av vilket planlösningsalternativ som väljs. – Det finns en stor efterfrågan på marknaden för den här typen av prisvärda radhus med flexibel planlösning. I våra tidigare projekt har möjligheten att anpassa planlösningen i VeidekkeFLEXradhusen utifrån de enskilda behoven varit väldigt uppskattat av köparna och vi är övertygade om att det kommer att vara viktigt även i Tosseryd, säger Jonas Keide, försäljningschef för VeidekkeFLEX. Med detta förvärv intensifierar Veidekke Eiendom sin satsning på prisvärda bostäder med VeidekkeFLEX-konceptet som grund. Affärsenheten som ansvarar för satsningen har nu pågående projekt i 15 olika kommuner i Sverige och ambitionen är att närvaron på strategiska orter ska stärkas än mer under året.

KROOK & TJÄDER UTVECKLAR STRÖMPARKEN I KINNA Arkitekterna Krook & Tjäder har vunnit arkitekttävling utlyst av Marks Bostäder i Kinna och omfattar 7 700 kvadratmeter BTA bostäder. Förslaget ”Mot strömmen” genomsyras av höga hållbarhetsambitioner där konceptet integrerar det vackra naturområdet Strömparken vid Viskan med staden. Tillsammans skapar det nya området ett besöksmål för alla. Exploateringen av Kinnaström fungerar som en katalysator för att ge liv åt Strömparken utmed Viskan. Med ett tydligt fokus på en hållbar livsstil såväl ekologiskt, socialt och ekonomiskt. – Vi är glada och stolta över vinsten, konstaterar Martin Bergqvist, arkitekt på Krook & Tjäder i Borås. Vi vill genom ett holistiskt förhållningssätt ta fram en arkitektur som inte bara är välfungerande, effektiv och hållbar utan skapar ett boende med kvaliteter över det ordinära. ”Mot strömmen” bygger på platsens förutsättningar och vår önskan att förvandla området till en vacker bostadsmiljö och besöksmål för såväl boende som besökare. ”Mot strömmen”

176

integreras med staden och tillsammans med utvecklingen av Strömparken. Flera gångstråk knyter an området till Lyckeskolan, centrum och en vandringsled längs ån. Mellan de mittersta husen anläggs ett formellt och offentligt stråk från Lyckeskolan ner mot strömmen. Arkitekturen är nutida, djärv och nordisk med en utformning som andas träbyggnadskonst. Husen grupperas parvis runt gemensamma gårdar som öppnar upp sig med utblickar mot ån och kvällssolen. Av ett 20-tal kontor valde man ut fyra tävlande: Wingårdhs, White, Kjellgren Kaminsky och Krook & Tjäder. MOTIVERING

Krook & Tjäders förslag ”Mot strömmen” har ett modernt formspråk som i skala och utformning knyter an till och integreras med Kinnas befintliga bebyggelse. Väldisponerade miljöer skapar goda boende kvaliteter och hög tillgänglighet. Genomtänkta lägenheter för olika målgrupper i byggnader som öppnar upp sig mot Viskan och skapar kvartersgårdar med tillhörighetskänsla för individen. Hänsyn taget till ett helhetsperspektiv utifrån planprogram för intilliggande fastigheter.

KLART MED FÖRSTA HYRESGÄSTEN I BRF OCEANKAJENS LOKALER I HELSINGBORG Nu är det klart med den första hyresgästen till en av de tre lokalerna i Riksbyggens Brf Oceankajen i Helsingborg. Hyresgästen är frisören Armend Lajqi som kommer att öppna Salong Ocean i bottenplanet på Brf Oceankajen. – Jag valde lokalen i Brf Oceankajen för att den nya stadsdelen Oceanhamnen kommer att bli det bästa stället i Helsingborg. Det har alltid varit min dröm att ha egen salong och speciellt i ett läge som i Oceanhamnen. Mitt mål är att lyckas som frisör att ge mina kunder bra service, säger Armend Lajqi. Lokalen som Armend Lajqi kommer att hyra är belägen i svarta huset med fönster ut mot havet. – Vi är glada över att presentera vår första lokalhyresgäst i Brf Oceankajen. I den minsta lokalen med den mest magnifika utsikten över hamninlopp och danska kusten blir det en frisörsalong. Med en frisör i huset kommer såväl bostadsrättsinnehavare som byggarbetare kunna vara välfriserade. Tillträde sker under sommaren och målsättningen är att kunna öppna verksamheten under tidig höst, säger Emmie Dehn, projektledare Riksbyggen. Ytterligare två lokaler finns i föreningen och som ännu inte är uthyrda. Den nästa största lokalen på 79,5 kvadratmeter är belägen i det röda huset med fönster ut mot Redaregatan och kanalen. Lokalens planlösning gör den lämplig för många olika typer av verksamhet och överlämnas oinredd vilket ger stora möjligheter för kommande hyresgäst att påverka utformningen. – Den största lokalen är på 192 kvadratmeter och även den har ett superfint läge med fönster ut mot hav, kanal och torg. Lokalen är förberedd för caféverksamhet med möjlighet till uteservering, efter tillstånd hos kommunen, säger Emmie Dehn. Inflyttningen i de 46 bostadsrätterna i Brf Oceankajen har pågått under våren. Brf Oceanhamnen inryms i ett hus som reser sig mellan tre och sex våningar. Några av lägenheterna på de översta våningarna har vackra takterrasser och det finns även en gemensam takterrass som kan nyttjas av alla i föreningen.


Komplett maskinutrustning för maximal säkerhet, effektivitet och hållbarhet Våra produkter är utvecklade med stort fokus på flexibilitet och säkerhet i låsningar och grepp, så att du snabbt kan växla mellan olika arbetsuppgifter och verktyg. Detta sparar tid, ökar effektiviteten och gör så att du och dina medarbetare inte utsätts för onödiga risker kring maskinen. Vi vet att det krävs mycket av dig där ute och vi förstår hur viktigt det är med pålitliga maskiner och tillbehör. Vi står redo att vara din pålitliga partner. SMP Parts Telefon: 0650 - 356 50 Försäljning: order@smpparts.com Support: support@smpparts.com www.smpparts.com

instagram.com/smpparts facebook.com/smpparts linkedin.com/smpparts

Välkommen till en värld av möjligheter

90W över datanätverket Standard - IEEE 802.3bt 4PPoE

90W

med do

Samtliga produkter i länken designade för 4PPoE 90W

LBW

Tel: 08-584 108 80 Web: www.lbw.se


Nya Projekt

September 2020

178

DAGS FÖR MONTERING AV HISINGSBRONS LYFTSPANN Den 31 augusti inleddes en historisk vecka vid byggnationen av Hisingsbron. Det är nu som lyftspannet, brons hjärta, ska monteras. Lyftspannet är den sista pusselbiten på den del av bron som går över älven, med den på plats länkas staden samman över älven. Sedan lyftspannet kom på ett skepp från Sevilla i början av augusti har förberedelserna inför monteringen pågått för fullt. Den 750 ton tunga stålkonstruktionen har fått beläggning, temporära räcken och kontaktledningsstolpar. Under helgen roteras lyftspannet 90 grader på den stora Nordsjöpråmen, som nu ligger vid Gullbergsstrandskajen, och tidigt på måndag morgon kastar pråmen loss med hjälp av bogserbåtar och placeras mellan två av pylonerna i farleden. Innan måndagen är slut är planen att lyftspannet ska ha flyttats från pråmen till sitt slutliga läge i bron. Resten av veckan fortsätter arbetet mellan tvärbalkarna och då ska lyftspannet hängas i temporära linor med hjälp av lindomkrafter och placeras i rätt läge mellan pylonerna. Delar av maskineriet kommer att installeras och gångbanebryggor monteras. – Målsättningen är att hissa upp lyftspannet för första gången söndagen den 6 september. Det blir ett historiskt ögonblick och en milstolpe som vi har sett fram emot, säger Susanne Wiberg, projektledare på trafikkontoret för byggnationen av Hisingsbron. Sedan följer omkring en månads arbete med montering av permanenta linor och installation och provkörning av maskineriet. Då kommer lyftspannet att vara i upphissat läge hela tiden. Det finns gott om möjligheter även för allmänheten att vara med vid den här historiska händelsen. – Bästa platsen för att följa arbetet med lyftspannet är uppe på Götaälvbron, vid Lilla Bommen eller från parkeringen längs med Gullbergs Strandgata, säger Susanne Wiberg.

formställning med fackverk på vilken gjutformen för själva bron byggdes, berättar Karl Nilsson som är platschef på Peab Betongen på brons undersida har fått ett mönster bestående av V-formade matriser. – Matriserna består av tårtbitar som varierade i tjocklek från noll till tio centimeter i tjocklek. Det var lite trixigt att formsätta och vi får vara extra noga med vibreringen när vi gjuter för att få ett snyggt slutresultat. Men det är kul att det satsas lite extra på utsmyckning, tycker Karl Nilsson. Uppströms från bron har ny kaj byggts på båda sidor om ån. Kajerna består av spont med dragstag och utanpå sponten betong med krönbalk. På norra sidan byggs en park i anslutning till kajen och på den södra sidan blir det ett promenadstråk och en bussgata. – Gamla brons låga höjd gjorde att bussar och varutransporter hade problem att passera vilket gjorde att den trafiken i stället leddes in i Stenstaden med ökad trafikbelastning som följd. Nya bron får en fri höjd på 4,60 meter, säger Stefan Näslund. TRYGGARE MILJÖ UNDER BRON

Han berättar även att den gamla bron kändes otrygg att passera under. Därför har nya bron fått större öppningar längs kajstråken och bättre belysning. – Vi vill att människor ska gå under bron. Framför allt på södra sidan avlastar det övergångsstället som korsar Skolhusallén. Den gamla brons landfundament på norra sidan stack ut i ån och ströp vattenflödet. För att undvika det har brons spännvidd ökats och den del av kajen som stack ut i ån har schaktats bort. – Vi har lärt oss av översvämningarna i början av 2000-talet och försöker nu klimatsäkra när vi bygger nytt. Mycket pekar på att vi kommer att få högre vattenflöden i framtiden, konstaterar Stefan Näslund. FAKTA I KORTHET NYBYGGNAD BRO, SUNDSVALL

NY BRO I SUNDSVALL – ERSÄTTER BRON FRÅN 1936.

TIDPLAN: AUGUSTI 2019–OKTOBER 2021

AV LARS-OLOF TANDBERG

BYGGHERRE: SUNDSVALLS KOMMUN

Nya Storbron i Sundsvall ersätter den tidigare Storbron GENERALENTREPRENÖR: PEAB ANLÄGGNING som byggdes 1936. Nya bron ska ge bättre trafikflöde och klara BROENTREPRENÖR: PEAB ANLÄGGNING tyngre trafik. Dessutom byggs nya kajstråk på båda sidor om ARKITEKT: HENRIK RUNDQUIST Selångersån. KOSTNAD: 175 MKR Den tidigare Storbron över Selångersån hade nått sin tekniska livslängd och Sundsvalls kommun bestämde sig för att bygga en helt ny bro som är bättre anpassad till nutida behov. Den gamla bron hade klass BK2 medan den nya bron får klass BK1 vilket gör att den klarar tyngre trafik. – När vi väl bestämt oss för att bygga en ny bro passade vi på att titta på andra behov runt bron. Ett exempel är anslutningen från Ågatan under bron upp mot Storgatan. Där var tidigare en brant backe där framför allt bussar hade svårt att ta sig upp vintertid. Nu görs backen flackare och får ett vilplan överst, säger Stefan Näslund som är projektledare på Sundsvalls kommun. Nya Storbron blir 18 meter bred och får tre körfält samt två gång- och cykelbanor. Det är en ren betongbro med pelare bestående av stålrör som armerats och fyllts med betong. Bron har två landfästen och två mellanstöd. Först spontades runt den gamla brons mellanstöd. Efter att de gamla brostöden rivits slogs betongpålar ner och en tätkaka göts inuti spontlådan för att förhindra bottenupptryckning. Nytänkande fullservicepartner Pålitligare leverans Snabbare inställelsetid Flera smarta ellösningarunder ett och samma tak. Med kunden i centrum och ett kreativt Istället för fort och fel gör vi det snabbt – Sedan pumpades vattnet ut ur spontlådorna varefter bottenMed kontakt för en bättre vardag. helhetstänk skapar vi hållbara, och rätt från start till mål. Det sparar moderna funktioner. både tid och pengar. platta och brons ramben göts. På bottenplattan monterades enNytänkande Nytänkande fullservicepartner Nytänkande fullservicepartner fullservicepartner Pålitligare Pålitligare leverans Pålitligare leverans leverans Snabbare Snabbare inställelsetid Snabbare inställelsetid inställelsetid Flera smartaFlera ellösningarunder smarta Flera ellösningarunder smarta ett och ellösningarunder samma ett och tak. samma ett Med och tak. kunden samma Med i tak. centrum kunden Med och i centrum kunden ett kreativt och i centrum ett kreativt ochIstället ett kreativt för fort Istället och fel för gör fort Istället vioch det för felsnabbt fort gör och vi det felsnabbt gör vi det snabbt Med kontaktMed för en kontakt bättre Med för vardag. kontakt en bättre förvardag. en bättre vardag. helhetstänkhelhetstänk skapar vi hållbara, helhetstänk skapar vi hållbara, skapar vi hållbara, och rätt frånoch start rätt tillfrån mål. och start Det rätttill sparar från mål. start Dettill sparar mål. Det sparar moderna funktioner. moderna funktioner. moderna funktioner. både tid ochbåde pengar. tid och både pengar. tid och pengar.


SWL levererade fackverken till Julas centrallager i Skara. www.swl.se

Vi krossar berg med moderna transportabla verk och levererar grus från egna täkter i Binböle, Kallsta och Torsboda.

Frölén Kross AB www.frolenkross.se Frågor och beställning till Maria: Tel 0611-214 40, 070-654 72 70

Följ oss på facebook och instagram!


Nya Projekt

September 2020

NYA BOSTÄDER I FLYINGE Mäklarna Våningen & Villan har tecknat ett samarbetsavtal med Optimala Hem gällande ett nytt bostadsområde i historiska Flyinge med praktiskt pendelavstånd från både Lund, Malmö och Eslöv. Totalt planeras 14 radhus där fokus ligger på att erbjuda familjeboende med generösa kvadrat i smart brf-form. Både platsen och husen är noga utvalda för att passa målgruppen. – Vi är stolta att etablera ett nytt samarbete, berättar Johan Linde, vd för Våningen & Villan. Närheten till Södra Sandby och rekreationsområden är andra fördelar, vi ser Flyinge som en boplats som kommer att attrahera och som ett fint tillskott till bymiljön.

KLARTECKEN FÖR 350 NYA LÄGENHETER I KARLSTAD Studentbostäder i Sverige (SBS) planerar åtta nya studentbyggnader på Kvintett- och Vintergatan i Karlstad. Nu har Stadsbyggnadsnämnden antagit detaljplanen. Den inlämnade detaljplanen har antagits av Stadsbyggnadsnämnden i Karlstad. Det ger SBS möjlighet att söka bygglov för att påbörja byggnationen av de 350 nya studentbostäder som planeras på Kvintett- och Vintergatan. SBS äger idag 120 studentlägenheter på området som kommer ersättas av åtta nya byggnader, med utrymme för ett lokalkontor och verksamheter. – Det är ett viktigt och efterlängtat steg på vägen. Karlstad har ett fortsatt underskott på studentbostäder, och de nya bostäderna är ett viktigt tillskott för att möta behovet, och samtidigt skapa ett mer attraktivt och trivsamt bostadsområde. Nu ser vi fram emot att sätta igång och förverkliga vår vision, säger Rebecka Eidenert, vd på Studentbostäder i Sverige. Arbetet med rivning och byggnation kommer ske i etapper med planerad start under 2021.

FÖRSTA SPADTAG FÖR 36 NYA BOSTÄDER VID KORTEBOVÄGEN I JÖNKÖPING Vid Kortebovägen tas nu ett första spadtag för Brf Skålen, ett förtätningsprojekt som skapar 36 nya lägenheter på nedre Bymarken. På plats för att markera produktionsstarten finns stadsbyggnadsnämndens ordförande Anders Samuelsson som tillsammans med bostadsrättsköpare och projektengagerade personer tar ett gemensamt spadtag för projektet. I maj 2019 fastställdes den nya detaljplanen för området och för att ge utrymme åt de nya bostadsrätterna revs då det tidigare bostadshuset på platsen. Fastighetsägarna HP Boendeutveckling och Ulricehamns Betong påbörjade därefter försäljningen av lägenheterna som ryms i två parallella huskroppar som trappar upp längs Sandbacksgatan och Kortebovägen. Husen är utformade av Tengboms arkitekter Gunilla Gustafsson och Johan Franzén där målbilden har varit att skapa klassiska hus som till sin form och kulör ansluter till sin omgivning och utgör ett naturligt inslag bland Bymarkens karaktäristiska takåsar. Mark- och grundläggningsarbeten påbörjas under hösten och pågår under cirka fem månader. Våren 2021 kommer de nya byggnaderna, som levereras av Ulricehamns Betong, synas bakom byggstängslet vid Kortebovägen. Byggnation kommer därefter att pågå fram till november 2021 då det är tid för inflyttning.

180

För Carolina Axelsson och Fredrik Gustafson, vd för HP Boendeutveckling respektive Ulricehamns Betong, är första spadtaget efterlängtat då projektet funnits i tankarna ända sedan 2015. – Vi är idag mycket glada och stolta över att projektet, genom sitt första symboliska spadtag, nu får sin officiella byggstart. Utifrån Jönköpings kommuns ambition att förtäta staden har vi gemensamt utformat projektet i en stadsdel där efterfrågan på alternativ till villaboende är stor, säger Carolina Axelsson. Byggnaderna blir 4-5 våningar höga och innehåller lägenheter med 1-3 rok mellan 43 och 88 kvadratmeter. Projektet byggs med tung stomme vilket ger många fördelar såsom mycket energisnåla hus, ett bra inomhusklimat via värmetröghet i konstruktionen, låga drifts- och underhållskostnader samt bra ljud- och brandegenskaper. Husen innehåller även hållbara energilösningar såsom egen produktion av el och värme. Takfallen mot öster bekläs med solceller som kommer förse bostadsrättsföreningen med cirka 28 000 kWh per år, viket motsvarar ungefär 15 procent av husens totala elförbrukning. Både inomhusluften och lägenheternas varmvatten värms lokalt med hjälp av berget de byggs på. I syfte att skapa medvetenhet kring egen energiförbrukning och möjlighet till minskad klimatpåverkan mäts även all energi (värme, varmvatten, el och kallvatten) separat för varje lägenhet och kostnaden debiteras ut efter verklig förbrukning.

FÄLTGEOTEKNISKA UNDERSÖKNINGAR SKA SÄKRA NYA HAMNTERMINALEN VID ARENDAL För att skapa utrymme för framtida godsvolymer i Göteborgs ytterhamnar byggs nu en helt ny hamnterminal i Arendal. För att säkerställa de geotekniska förutsättningarna inför byggnationen har Norconsult Fältgeoteknik anlitats för fältundersökningar och labbtester av Göteborgs hamn. Dagens ytterhamnar i Göteborg byggdes på 1960- och 70-talen och sedan dess har volymtillväxten varit mycket kraftig. För att skapa utrymme för framtida godsvolymer byggs en helt ny hamnterminal i Arendal, där totalt 350 000 kubikmeter muddermassor ska stabiliseras i två etapper. Under vintern 2020/2021 påbörjas den första underhållsmuddringskampanjen inför den första byggnationen. Som underlag för utbyggnaden av etapp 2, ska Norconsult Fältgeoteknik säkerställa de geotekniska förutsättningarna inför kommande projektering och byggskede. Syftet är att säkerställa hållfasthetsegenskaperna i leran och att förbättra underlaget avseende djupet till berg i vattenområdet söder om ön Lilla Aspholmen utanför Arendalshamnen. – Vi är stolta och glada över förtroendet från Göteborgs Hamn och att vi vann uppdraget i tuff konkurrens, säger vd Markus Mangsten. Vi har fått goda vitsord från vårt arbete i projekt Skandiaporten och ser fram emot att få fortsätta utveckla hamnområdet i nya Arendal, säger han. Den nya hamnen beräknas vara färdig 2025, men delar av den kommer att kunna tas i anspråk redan under byggtiden. Totalt beräknas cirka 200 000 roro- eller containerenheter hanteras per år. Ytan blir 220 000 kvadratmeter och max djupgående för fartyg blir 12 meter. Dessutom förbereds samtliga nya kajlägen för elanslutning för att minimera utsläppen från fartygen när de ligger vid kaj.


Imus AB startade 1995, bolaget sysselsätter ett tiotal anställda och arbetar med tillverkning, industrimontage, underhåll och service till kraft- och processindustrin. Kunderna är bland annat, Ske-kraft, Fortum, Eon och Vattenfall. info@skadeservice.se • www.skadeservice.se

www.imus.nu

Fastighetsjour 010-155 61 00 Sanering • Översvämningsberedskap • Städning Återställning av skadade fastigheter • Bygg …


Nya Projekt

September 2020

BOTRYGG BYGGER NYA BOSTÄDER I CENTRALA NACKA Fastighetsbolaget Botrygg har köpt mark i det nya området Centrala Nacka. Här kommer 137 bostadsrätter att byggas med byggstart i september. Köpesumman är drygt 229 miljoner kronor. – Nu börjar det verkligen hända mer i Centrala Nacka, säger stadsutvecklingsdirektör Katarina Wåhlin Alm. Med Botryggs tillträde är vi igång med den första etappen om 600 lägenheter i ett område i stark utveckling. Tillsammans med Botrygg, Sveafastigheter och Storstaden har vi de bästa förutsättningarna att skapa en unik stadsdel där det urbana stadslivet och naturen möts på ett nytt sätt. – Vi är glada att få komma igång med byggnationen. Intresset är stort och lägenheterna bokas upp i snabb takt trots att vi säljstartade mitt i coronakrisen, säger Botryggs vd, Adam Cocozza. Det var 2015 som Botrygg vann den första markanvisningstävlingen för Centrala Nacka bland 150 inkomna anbud. Den blivande bostadsrättsföreningen Nya Gatan består av 137 lägenheter, från ett till fem rum och kök. Särskilt stort fokus har lagts på utemiljön med mycket grönska och med möjlighet till odling och rekreation på innergården. Byggnationen startar i september och färdigställandet sker etappvis med inflyttningsstart under andra delen av 2022. Centrala Nacka är en ny stadsdel som byggs från Järlahöjden i väster till Skvaltan i öster. Här planeras för 6 000 bostäder och 7 000 nya arbetsplatser. En ny stadspark och nya mötesplatser ska utvecklas tillsammans med butiker, kultur, idrottsplatser, skolor och ny tunnelbanestation. Det är en välkomnande och inspirerande plats med urbana kvaliteter och naturen runt hörnet. Pågående och planerade bostadsprojekt på Nya gatan i Centrala Nacka utvecklas av Storstaden Bostad, Botrygg och Sveafastigheter.

LANDSKRONA VILL BLI PLATSEN FÖR SVERIGES KOMMANDE MUSEUM OM FÖRINTELSEN 2019 tillsatte regeringen en utredning om hur man kan skapa ett museum för att bevara och föra vidare minnet av Förintelsen. Landskronapolitiker skriver nu till regeringen och föreslår Landskrona Citadell som en lämplig plats för det nya museet. Här finns en tydlig historisk koppling till förintelsens överlevare. Museet som föreslås i utredningen ska verka för att fördjupa, bibehålla och utveckla kunskaperna om hur Förintelsen möjliggjordes och vad som skedde i Europa under andra världskriget. Utredningen nämner ingen specifik plats där det nya museet bör uppföras, men listar en rad kriterier som bör uppfyllas: Platsen bör ha historisk anknytning, närhet till akademiska institutioner för museet att samverka med samt möjliggöra en hög publiktillströmning. Citadellet i Landskrona uppfyller alla dessa kriterier. Efter andra världskriget inhystes exempelvis totalt 22 000 krigsflyktingar i Citadellet. – Det var här det hände. Det var längs Skånes västkust det stora mottagandet av människor som flydde undan nazismen skedde. Citadellet och Landskrona var ett nav i detta. Med Landskronas historia och läge vore det fantastiskt för oss att få bidra till att minnet av Förintelsen lever vidare. I Landskrona har vi förutsättningar att visa detta på en plats där en stor del av förintelsens överlevare togs emot, säger Torkild Strandberg (L), kommunstyrelsens ordförande. – Landskrona Citadell är en av de bäst bevarade fästningarna i Skandinavien och det är en outnyttjad resurs, som nu skulle kunna fyllas med något viktigt, säger Torbjörn Brorsson (M), kommunalråd i Landskrona.

182

– Landskrona har de naturliga förutsättningarna att bli platsen för det nya museet. Här finns historiken, stadens placering mitt i Öresundsregionen och inte minst den autentiska miljön inne på citadellet som står väl förberedd att hysa Sveriges museum om Förintelsen. Denna fråga välkomnar jag att arbeta för på nationellt plan, säger Niklas Karlsson (S), riksdagsledamot och tidigare kommunalråd i Landskrona. – I Landskrona finns ett etablerat samarbete med Lunds universitet och staden har även ett nära samarbete med akademiska institutioner i Danmark. Landskrona har också lång erfarenhet av internationella kulturella samarbeten inte minst genom vårt arbete med Landskrona Foto, säger Christian Dahl, förvaltningschef för kulturförvaltningen i Landskrona. Sedan början av 2020 har Landskrona stad utrett om staden har de förutsättningar som efterfrågas i regeringens betänkande för att vara en möjlig placeringsort för ett framtida museum om förintelsen. Den 17 augusti skickade staden ett remissvar till kulturdepartementet där man anmäler sitt intresse för dialog rörande processen om ett museum om förintelsen i Sverige. Regeringens förslag är att museet bör kunna starta sin verksamhet från och med den 1 januari 2022.

NY FEEDERTRAFIK TILL HELSINGBORGS HAMN – VÄLKOMNA X-PRESS FEEDERS Feedernätverket i Helsingborg fortsätter att förgrena sig. X-Press Feeders adderar Helsingborg på sin världsomspännande karta, en affär som bidrar ytterligare till sömlösa globala transportmöjligheter för regionen och svensk industri. Genom den nya servicen skapas ett stabilt veckoflöde mellan de utvalda destinationerna som förbättrar förbindelser och skapar möjligheter för kortare transittider för känsligt gods. Servicen har fått namnet ”Denmark Sweden X-Press” och anlöper Helsingborg på onsdagar. Slingan börjar i Hamburg och fortsätter därefter till Frederica, Köpenhamn, Helsingborg, Bremerhaven och slutligen tillbaka till Hamburg. – Vi är mycket glada att kunna addera Helsingborg till X-Press Feeders befintliga nätverk. Helsingborg har alltid stått högst upp på vår önskelista och nu är vi äntligen på plats, säger Erik Edgren, Liner manager X-Press Feeder, Global Freight Solutions Agency department. X-Press Feeders bedriver feedertrafik över hela världen och tillhandahåller en flotta på 110 fartyg varav 40 är deras egna. Freight Solutions är agent för X-Press Feederline i Sverige. – Vi har haft en dialog med X-Press Feeders över tid och nu kom rätt tillfälle för en uppstart med fina utsikter. Vi ser fram mot att utveckla den nya servicen och ser att den har möjligheter att addera volym allteftersom den etableras, säger Nicklas Romell, CCO i Helsingborgs Hamn.

STOCKHOLMS STÖRSTA HOTELLFASTIGHETSAFFÄR I HAMN Fastighetsbolaget Strawberry Forever säljer fastigheten som inrymmer Clarion Hotel Amaranten till den nordiska fastighetsinvesteraren NREP. Nordic Choice Hotels kommer även framgent driva hotellverksamheten i fastigheten. Stort intresse från nationella och internationella investerare innebär att Stordalenägda fastighetsbolaget Strawberry Forever säljer fastigheten som inrymmer Clarion Hotel Amaranten på Kungsholmen i Stockholm. Ny ägare blir fastighetsinvesteraren NREP.


- Fastigheten var egentligen inte till salu men det är svårt att tacka nej till en affär ifall köparen är seriös, kapitalstark och har en tydlig utvecklingsplan för byggnaden. Det här är bra för Nordic Choice Hotels, det är bra för kungsholmsborna och det blir bra för hotellets gäster eftersom hotellet redan 2021 kommer att uppgraderas, säger Strawberry Forevers ägare Petter Stordalen. Fastigheten kommer med den nya ägaren fortsätta att utvecklas. Bland annat kommer byggnaden energieffektiviseras och moderniseras i syfte att förbättra inomhusmiljön och sänka klimatpåverkan. – För oss på NREP är förvärvet av Amaranten en attraktiv möjlighet att skapa långsiktigt värde för alla involverade parter. Vi vill göra hotellet ännu bättre för Nordic Choice Hotels att driva, för gästerna att bo på men även ur ett hållbarhetsperspektiv. Därför har vi redan planerat renoveringar och energieffektiviserande lösningar som ska förbättra både fastigheten och hotellupplevelsen. Nu ser jag med stor tillförsikt på ett fortsatt bra samarbete med Nordic Choice Hotels, säger Marianne Hoffman, Investment Director på NREP. Affären omfattar enbart fastigheten. Nordic Choice Hotels kommer även fortsättningsvis bedriva hotellverksamheten i byggnaden. Köpeskillingen uppgår till 1,5 miljarder svenska kronor och ägarskiftet sker formellt i augusti.

SBS GS 3-150 Max på bild SBS SBSGS GS4-150 3-150MAX. Max på bild

SBS följer SBSinte följer inte ... SBS GS 6-150 HDX. utvecklingen utvecklingen SBS leder...

Siktskopor optimerade för

SBS leder den! den!

skyddsfyllnad och återställning Maximera din vinst i tid, CO2, pengar!

”Specialist ”Specialistpå påsiktskopor” siktskopor”

www.mttsweden.com • • 0142-800 0142-800 06 www.mttsweden.com

makes the world less shaky Övervakatillståndet tillståndethos hosdina dina maskiner på ett Övervaka maskiner ettIOT, optimalt sätt, optimalt på sätt, WIFI, web/fjärranalys! använd 01dB MVP rondsystem! ❧

Kraftfullt rondsystem i 3 nivåer.

Special paketpris just nu fråga efter pris.

Get-Up, startpaket.

Ready-Go, standardpaket.

Performance-Boost, allt du behöver.

• •

Övervaka växlar, turbiner, pappersmaskiner, valsverk mm. Fjärranalys, Modbus, OPC, många Kompletti online WiCare. referenser världen,system även i Sverige. On-linesystem med samma XPR Med Vibration, lagerkondition! mjukvara, MVX.

• 3-axlig mätning som option.

Vibrationsteknik AB, distributör I Norden av • IP67 kapsling och Ex. 01dB-METRAVIB Läs mer på www.vtab.se

• Optioner för fläktar mm.

Förbeställ ME8 Android Vibrometer

• Komplett PC mjukvara. Vibrationsteknik AB • Teknikringen 8 • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • E-post: info@vtab.se

Övervaka och rikta alla typer av maskiner. Vibrationsteknik AB, originalet sedan 1972.

Vibrationsteknik AB Teknikringen 8D • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • www.vtab.se


Nya Projekt

September 2020

CONSTRUCTION SUMMIT – NYA MÖTESPLATSEN FÖR BYGGBRANSCHEN Construction Summit – en ny mötesplats för byggbranschen Nu lanseras byggbranschens nya mötesplats Construction Summit. En lösningsorienterad mötesplats för kunskapsutveckling, nätverkande och samarbeten. Ambitionen är att du som deltagare från byggbranschens olika sektorer ska lära dig nya konkreta saker, få inspiration och fördjupade insikter i de mest angelägna frågorna i branschen. Bakom Construction Summit står tidningen Byggindustrin. Construction Summit arrangeras i centrala Stockholm på Posthuset onsdagen den 25 mars. Programmet består av flera parallella seminariespår och det kommer att finnas gott om tid för samtal och möten. Evenemanget genomförs i samarbete med partnerföretag från bygg- och fastighetsbranschen i bred bemärkelse. – Det känns fantastiskt roligt att äntligen gå live med Construction Summit. Vi tror att byggbranschen har mycket att vinna på en gemensam mötesplats dit “alla” viktiga beslutsfattare kommer, där man kan ta upp de viktigaste frågorna och ta action. Tillsammans med branschen vill vi fokusera på lösningar, framtid och de verktyg som gör konkret skillnad, säger Peter Lingmerth, vd för Byggindustrin och Fastighetsnytt. – Det har saknats fokus på frågor som rör dem som leder och organiserar själva byggprocessen. Jag hoppas att Construction Summit ska bli just den mötesplatsen och att man prioriterar att delta. Det kommer att göra stor skillnad i utvecklingen av förtroendet för vår bransch. Som vi inom Byggcheferna vet är det här ett område som kräver tid för kunskapsinhämtning och reflektion, säger Kajsa Hessel, ordförande på Byggcheferna. Sedan årsskiftet 2017 ägs Byggindustrin, liksom Fastighetsnytt, av mediekoncernen Bonnier. I arbetet med Construction Summit tar vi med oss erfarenheterna från Business Arena som är fastighetsbranschens stora mötesplats sedan 20 år tillbaka. Utifrån det ska Construction Summit bjuda på många konceptuella nyheter och bland annat skapa en Community för personer som är verksamma i byggbranschen.

SERNEKE BYGGER 89 LÄGENHETER I HABO Serneke har tecknat entreprenadavtal med Tosito om byggnation av Brf Vätterbyn i Habo utanför Jönköping. Kontraktet är värt cirka 142 miljoner kronor. Entreprenaden för Brf Vätterbyn omfattar nyproduktion av 89 bostadsrättslägenheter och ska byggas i Habo, strax norr om Jönköping intill Vättern. Lägenheterna har varierande storlek, från ett till fyra rum och kök och mellan 24 och 111 kvadratmeter. Samtliga bostäder har balkong eller uteplats och fina vyer både mot naturen och över Vättern. Brf Vättervyn är det första projekt som byggs i Tositos storsatsning i Habo. – Vi är glada för att få genomföra det här projektet för Tosito och bygga bostäder med spännande utformning och framför allt med en strålande utsikt över Vättern, säger Peter Andersson, affärschef på Serneke. – Vi känner ett stort förtroende för Serneke som entreprenör och det ska bli både kul och spännande att för första gången genomföra ett projekt tillsammans, säger Gustaf Hjertqvist, projektchef på Tosito. Byggstart planeras till oktober 2020 och planerad inflyttning är våren 2022. Ordersumman om 142 miljoner kronor inkluderas i orderingången för tredje kvartalet 2020.

184

NYA BOSTÄDER MED INSLAG AV ÅTERBRUK I ATTRAKTIVA VARVSSTADEN Efter fjolårets succé släpper nu Peab Bostad nästa projekt i dynamiska Varvsstaden – Brf Varvsporten. 116 Svanenmärkta bostadsrätter där arvet från varvet lever vidare och den industriella känslan fått ta stor plats. Man har hittat vägar att återbruka material från Kockumtiden och skapat ett spännande bostadsprojekt som blir en del av Malmös nya hållbara stadsdel. I Varvsporten finns allt ifrån små studioettor till enorma etagelägenheter med takterrass. Här har man satsat på högkvalitativa material, såväl interiört som exteriört. Varvsporten är ett Svanenmärkt projekt med energieffektiva, hållbara och miljökloka material. De boende erbjuds även en bil- och cykelpool för att främja miljötänket ytterligare. – Förutom att intresset är väldigt stort är det också väldigt brett, här finns alla åldersgrupper representerade. En framgångsfaktor är att Varvsporten erbjuder en stor palett av olika bostadstyper. Givetvis är det svårslagna läget också starkt bidragande. Varvsstaden betyder mycket för Malmö och dess identitet, säger Ulrika Englund, säljchef på Peab Bostad. Varvsstaden är ett stadsutvecklingsprojekt, beläget på Kockums historiska område i centrala Malmö, som samägs av Peab och Fastighets AB Balder. Stadsutvecklingsprojektet kännetecknas av ett cirkulärt och hållbart tänk. Här skapas en ny stadsdel med bostäder, kultur, skolor och arbetsplatser med många publika rum i form av kajstråk, parker och torg. Tillsammans med Varvsstaden har Peab Bostad även möjliggjort återbruk från varvet i form av armaturer och sittbänkar som får nytt liv i Varvsporten. I själva lägenheterna kan de boende framhäva den industriella känslan ytterligare genom industriglas och råa betongväggar. Exteriörens varma färger, tegelpartier och olika höjder binder samman Varvsporten med det övriga kontrastrika Varvsstaden. – Vi är glada att Peab Bostad hjälper oss göra Varvsstaden till en kontrastrik och dynamisk stadsdel mitt i Malmö. Brf Varvsporten är ett spännande bostadsprojekt som jag tycker fångar känslan i Varvsstaden på ett mycket bra sätt, säger Hanne Birk, utvecklingschef i Varvsstaden AB.

FÖRSTA SPADTAGET AV BRF KADETTVILLAN, KRISTIANSTAD I Norra Åsum, strax utanför centrala Kristianstad, byggstartar Obos 14 nya bostäder i form av parhus. Parhusen byggs i ett befintligt bostadsområde i Norra Åsum med blandad bebyggelse i form av villor och radhus. Bostäderna byggs i ett plan, med en boarea på 91 kvadratmeter och föreningen får namnet Brf Kadettvillan. Den 14 augusti togs det första spadtaget av bostäderna. Från Kristianstads kommun närvarade kommunalråd Pierre Månsson (L). Anders Borqvist, regionchef Obos projektutveckling, och ansvarig projektutvecklare för Brf Kadettvillan – Ola Petersson var med från OBOS. – Projektet ligger verkligen bra 10 minuter till centrum, 12 minuter till Åhus och med naturen precis runt hörnet. Vi ser det som positivt att det fortfarande byggs mycket nya bostäder i Kristianstad, säger kommunalråd Pierre Månsson (L). – Det gläder oss att vi trots Corona har sålt fler än hälften av bostäderna, 8 av 14 och att vi nu får möjlighet att byggstarta projektet. Norra Åsum är ett populärt område att bosätta sig i, säger OBOS projektutvecklare Ola Petersson.


Helhetsåtagande inom måleri A l lt

f r å n

Använd ROTavdraget

i d é e r ,

p r o j e k t e r i n g

Vi erbjuder ett helhetsåtagande inom måleri, från idéer, projektering till besiktning. Våra kunder erhåller en kvalitativ, kreativ, konsekvent och kostnadseffektiv lösning.

t i l l

Referensbilder

u t f ö r A n d e

Vi erbjuder även projektledning inom byggnation, vi har goda kontakter och bra samarbetspartners inom bygg och entreprenadverksamheten.

UC inom Trygg Företagare Vi erbjuder ett helhetsåtagande måleri, från idéer,

Johan

projektering till besiktning. Våra kunder erhåller en För mer information eller frågor, ring eller maila Johan Söderström

kvalitativ, kreativ konsekvent och kostnadseffektiv lösning.

073-517 00 10 / 08-778 75 00 johan@teamjsm.se

Vi erbjuder även projektledning inom byggnation, vi har goda kontakter och bra samarbetspartners inom byggoch entreprenadverksamheten.

Kreditvärdig För mer information eller frågor ring eller maila, Johan Söderström

tfn. 073-5170010 / 08-7787500 mail: johan@teamjsm.se

Sten, natursten och gabioner Steelrod AB är ett företag som erbjuder leverans och montering av egenhändigt importerad sten och natursten från världens alla hörn. Vi gör även gabionmurar som vi bygger runt om i Sverige. Gabioner används oftast till stödmurskonstruktion samt buller och insynsskydd. Besök www.steelrod.se för mer information!

MANAGE BLAST VIBRATION AND INCREASE ADVANCE RATES

VÄGTRANSPORTLEDARNA NORR AB

Experience a step change in perimeter control and advance rates. Design blasts with millisecond delays for greater precision.

Improve perimeter control and advance rates with eDev™ II and its ‘Load by Numbers’ system. Every box of detonators is filled with identical detonators that are not individually numbered. You simply load any detonator into any hole and the process of barcode scanning ensures that the appropriate firing sequence meets the specified blast design. It is easy to learn and apply by blast crew.

Orica Sweden AB Gyttorp

713 82 Nora

Tel. +46 (0)587-850 00 Fax +46 (0)587-253 45 info.gyse@orica.com www.orica.com

Vi har eskorterat och skött vindkrafttransporter sedan 2006 i Jämtland/Härjedalen, Västerbotten och Norrbotten. Kontakt: Per Olof Svensson Hantverkargatan 8 916 31 Bjurholm

Tel: +46 731 81 46 45 Org. nr. 556692-8890 E-mail: peosven@hotmail.com


Nya Projekt

September 2020

HSB BYGGER STOCKHOLMS LÄNS STÖRSTA SOLCELLSANLÄGGNING I JÄRFÄLLA Nu har 3 195 solpaneler monterats på HSB brf Granens tak i Järfälla. Anläggningen kommer att producera drygt 900 000 kWh per år. Det blir därmed den största solcellsanläggningen på en bostadsfastighet i Stockholms län. HSB Norra Storstockholm har projektlett arbetet. – Solcellerna blir kronan på verket i vår bostadsrättsförenings mångåriga arbete med energieffektivisering och hållbarhet. Det känns spännande att göra en så här stor miljösatsning, säger Ann-Christin Sundberg, ordförande i HSB Brf Granen i Viksjö, Järfälla kommun. Installationen av solpanelerna på HSB brf Granens 19 huskroppar drog igång i mitten av mars och anläggningen beräknas vara i drift nu i början av sommaren. Då har den en installerad effekt på 976 kW och en årlig produktion på 911 625 kWh. Det kommer att täcka en betydande del av bostadsrättsföreningens elförbrukning, som ligger på 1,46 GWh. Solcellsanläggningen blir därmed den hittills största anläggningen på flerbostadsfastigheter inom Stockholms län. – Vi arbetar aktivt med hållbarhetsfrågor på HSB Norra StorStockholm och solceller är en självklar del i det. Att HSB Brf Granen gör en så här stor solcellssatsning kan förhoppningsvis inspirera andra bostadsrättsföreningar att gå samma väg, säger Catherina Fored, vd HSB Norra Stor-Stockholm. HSB Norra Stor-Stockholm har bidragit med projektledning,

186

upphandling och kvalitetssäkring av HSB Brf Granens solcellsprojekt. – Vi bygger nu upp en strategisk kompetens som ska utvecklas ännu mer framöver, då det finns ett stort intresse för solceller hos HSB Norra Stor-Stockholms bostadsrättsföreningar, säger Catherina Fored. HSB Brf Granens solcellsanläggning kommer att kosta runt 9,5 miljoner kronor, en investering som enligt ordförande Ann-Christin Sundberg blir lönsam redan efter 8-10 år. Beslutet om att storsatsa på solel togs av bostadsrättsföreningens medlemmar på en extrastämma. Arbetet har utförts av SEHED Tresson med Solarwork som underentreprenör.


Din samarbetspartner inom väg & underhåll info@flygges.se • 08-777 77 22

På Bite vet vi vad vi vill. Vi är en engagerad samhällsbyggare som tar helhetsansvar för alla projekt - socialt, ekonomiskt och miljömässigt.

www.biteab.se info@biteab.se

I vår värld finns det inga kunder eller leverantörer, utan bara samarbetspartners. För det är tillsammans som vi skapar en härligare vardag och fritid för människor.

BITE annons 2018-09-12 svenskbyggtidning.indd 1

2018-09-12 12:05


Nya Projekt

September 2020

188

Skellefteå växer med ökad befolkning, fler arbetsplatser och expansivt bostadsbyggande. Bild: Skellefteå Kommun / White Arkitekter

SKELLEFTEÅ VÄXER MED TYDLIGHET, NYA AKTÖRER OCH BYGGANDE I TRÄ AV THOMAS ANDERSSON

Västerbottniska Skellefteå växer! Idag bor här 72 000 människor som år 2030 beräknas ha vuxit till 80 000 kommuninvånare. En befolkningsutveckling som ställer krav på 4 000 nya arbetstillfällen och lika många nya bostäder. Därför pågår nu en mängd olika aktiviteter för utveckla ett nytt expansivt Skellefteå! Där näringslivssatsningar, bostadsbyggande och infrastruktur spelar en avgörande roll. Tydliga markanvisningar, nya aktörer och samarbeten på bostadsmarknaden samt framtida utmaningar i form social och ekologisk hållbarhet när gäller exempelvis materialval och träbyggande. Det här är centrala teman i Skellefteå kommuns framtidssatsningar. En markanvisning är en överenskommelse mellan en kommun

och en exploatör. Markanvisningen ger exploatören ensamrätt under en begränsad tid och under givna villkor att förhandla med kommunen om förvärv och köp av ett markområde. Markanvisningen är ett betydelsefullt verktyg när kommunen ska upplåta mark till intresserade exploatörer som vill vara med och bidra till kommunens utveckling. Det är därför viktigt att anvisningsprocessen är tydlig, transparent och effektiv. Skellefteå kommun har nu tagit fram en policy för markanvisningar. Tydlighet och transparens i markanvisningsprocessen blir nu ett viktigt verktyg för det växande Skellefteås hållbara utveckling. – Vi har ett högre tryck idag. Det är fler som vill bygga. Därför behöver vi ett mer strukturerat upplägg för markanvisningar, säger Patrik Larsen, Skellefteå kommuns mark- och exploateringschef. Den nya policyn beskriver bedömningsgrunder vid utvärdering av intresseanmälningar, typer av markanvisningar, avtalstyper,


Nya Projekt

September 2020

villkor och metoder för markanvisning. Lägg till kommunens utgångspunkt vid prissättning. Branschorganisationerna har fått vara med och tycka till om innehållet i de nya riktlinjerna för markanvisningar. Genom de nya principerna för markanvisning får tjänstemännen stöd i sin handläggning – samtidigt som det blir tydligt för exploatörerna vad som gäller. – Exploatörerna ska uppleva att det är tydligt hur kommunen arbetar med att fördela mark. Det ska gå att förutse vad kommunen ställer för krav, förklarar Patrik Larsen. NYA AKTÖRER PÅ SKELLEFTEÅS BOSTADSMARKNAD

Suget efter bostäder är stort i Skellefteå. I takt med att batteritillverkaren Northvolt anställer allt fler människor kommer trycket att öka ytterligare. Enligt mark- och exploateringschefen Patrik Larsen på Skellefteå kommun kommer man att behöva bygga minst 500 nya bostäder per år under de kommande åren för att möta efterfrågan. Ett faktum som öppnar marknaden för både större nationella aktörer och mindre lokala. Fastighetsbolagen Magnolia Bostad och Bergsundet kommer nu att bygga 300 nya lägenheter på Västra Erikslid. Ytterligare två fastighetsbolag, Obos och Ekeblad, ska bygga 40 radhus vid Falkträsket. – Att dessa nationella och välrenommerade aktörer väljer att satsa på Skellefteå säger mycket om Skellefteås potential. Det finns en stor investeringsvilja och ett nationellt intresse när det gäller Skellefteås bostadsmarknad, säger mark- och exploateringschefen Patrik Larsen på Skellefteå kommun. Av de 300 nya bostäderna som ska uppföras i området Västra Erikslid kommer minst 75 procent att utgöras av hyresrätter och resten av bostadsrätter. Fastighetsbolaget Bergsundet bygger hyresrätter medan Magnolia står för såväl hyres- som bostadsrätter. De fyra investerarna vann en markanvisningstävling som Skellefteå kommun utlyst. De tävlande fick presentera sig själva, sin ekonomi och sina samarbetspartners samt ambitioner för gestaltning och hållbarhet. – Det var viktigt att de tävlande kunde visa goda referenser och stark genomförandeförmåga i kombination med höga ambitioner vad gäller gestaltning och hållbarhet. Vi fick in hela 14 anbud, vilket visar på ett stort intresse för att investera i Skellefteå, säger Patrik Larsen. Under våren har Bergsundet, Magnolia, Obos och Ekeblad tagit fram detaljerad utformning av områdena. Hösten 2020 sätts spaden i jorden! Lägenheterna och radhusen ska vara klara för inflyttning under år 2022. Visionen är levande bostadsområden med bostäder för både små och stora familjer. På Västra Erikslid kommer Klockardalsparken att utvecklas till en hållbar och trivsam mötesplats för de boende. – Intresset för att bygga i Skellefteå växer stadigt. Det är de här investeringarna fina bevis för. Vi kommer att behöva förena både mindre och större krafter för att kunna leva upp till efterfrågan. Med den kompetens som finns, både nationellt och lokalt, kommer vi att lyckas, säger Patrik Larsen. BYGGRÄTT NORR – NYTT FASTIGHETSBOLAG

På initiativ av Skellefteås allmännyttiga bostadsbolag Skebo finns nu ytterligare ett nytt fastighetsbolag och ny aktör på Skellefteås bostadsmarknad. – Byggrätt Norr. Förutom Skebo en samverkan mellan kooperativa Riksbyggen

189

och de privata aktörerna Heimstaden och Lindbäcks Boende. Målet är att senast år 2024 skapa 1 000 nya bostäder i Skellefteå. – Tillsammans blir vi kraftfulla i att kunna driva stora byggprojekt, konstaterar Skebos vd Åsa Andersson på bostadsbolagets hemsida. Skebo blir majoritetsägare med 43 procents ägande. Riksbyggen, Heimstaden och Lindbäcks boende äger vardera 19 procent. – Vi har haft konstruktiva diskussioner med de andra bostadsföretagen, som är starka på nationella och regionala marknader. Den dynamik vi åstadkommer i Byggrätt Norr ger goda förutsättningar för en stark framåtrörelse i bostadsbyggandet, tillägger vd Åsa Andersson. Byggrätt Norr kommer att fokusera sin verksamhet på att utveckla byggrätter i detaljplanerade områden i Skellefteå. – När markanvisningar kommer processar vi det inom Byggrätt Norr, där fördelningen av respektive projekt sedan sker. Det är inte uteslutet att andra bostadsaktörer kan komma in. Om vi bedömer att det inom bolaget inte finns tid och resurser att omhänderta allt inom en byggrätt, tillägger Åsa Andersson. Ett första konkret exempel på samverkan inom Byggrätt Norr blir det planerade lägenhetsprojektet på Getberget i Skellefteå. Där Lindbäcks boende kommer att fungera som projektledare med Riksbyggen som partner. – Getberget kommer att bli ett fantastiskt område med en blandning av höga och lite lägre hus, säger Wilhelm Risberg, vd på Lindbäcks Boende. Även Riksbyggen och Heimstaden ser med optimism och tillförsikt på samarbetet inom ramen för det nya fastighetsbolaget Byggrätt Norr. – Vi är glada och stolta över att vara först ut i arbetet med att skapa 1 000 nya bostäder i Skellefteå och bidra till regionens tillväxt. Redan idag har Riksbyggen både pågående och planerade bostadsprojekt i Skellefteå. Nu lägger vi i ytterligare en växel, säger Lars Lundgren, marknadsområdeschef Norra Sverige Riksbyggen. – Vi ser fram emot att fortsatt utveckla det goda samarbetet, hjälpa varandra och tillsammans aktivt bidra till Skellefteås och regionens utveckling, säger Tom Rasmussen, fastighetsutvecklingschef på Heimstaden. FRAMTIDA UTMANINGAR I NORR

Tillsammans med Umeå är Skellefteå en av två städer som växer i norra Sverige. Evelina Fahlesson (S) – ordförande i bygg- och miljönämnden i Skellefteå – har tillsammans med sin kollega och motsvarighet i Umeå tittat in i kristallkulan när det gäller framtida utmaningar och behov. Hon anser att det är väsentligt att tänka på den sociala aspekten i byggandet. Det vill säga utrymmet mellan husen.
 – Det är viktigt att vi bygger attraktiva miljöer där människor trivs. Det är det som skapar långsiktig hållbarhet. För att nå dit måste vi ställa tydliga krav. Vi är en del av utvecklingen, underströk Evalina Fahlesson vid en paneldebatt 2019. För Evalina Fahlesson står i ett större perspektiv också ”Trästad Sverige” i fokus. – Det är viktigt att sprida erfarenheter från de kommuner som kommit längre med träbyggande till de som nu intresserar sig för träets möjligheter. För Skellefteås del är det därför dags att ta nästa steg. Det som kan utmynna i ett ökat hybridbyggande och skapa en dynamik som bäddar för träets fördelar, betonar bygg- och miljönämndens ordförande i Skellefteå, Evalina Fahlesson.
 – De handlar om rätt material på rätt plats!


Nya Projekt

September 2020

FÖRSTA SPADTAGET FÖR NYTT TRYGGHETSBOENDE I HAGFORS Riksbyggen har fått uppdraget att uppföra ett trygghetsboende med 33 lägenheter i Hagfors och den 10 september var det officiell byggstart. Med och tog det första spadtaget var Jens Fischer, kommunalråd i Hagfors, Claes-Henrik Engström, ordförande i KHF Uvå Strand, Tore Johansson, Riksbyggen och Göran Elm, Elms Byggnadsfirma AB. Det är Kooperativa hyresrättsföreningen, KHF Uvå Strand som har gett uppdraget att producera det nya trygghetsboendet i Hagfors. – Det är jätteroligt att vi nu kan sätta spaden i marken och starta

190

bygget av det nya trygghetsboendet i Hagfors. Riksbyggen har utvecklat en väl fungerande modell för att skapa boenden för den äldsta delen av befolkningen med kooperativa hyresrättsförening som upplåtelseform. Modellen ger medlemmarna i föreningen ett inflytande över sitt eget boende, en viktig del för ett kooperativt företag som Riksbyggen, säger Tore Johansson som varit med och tagit fram boendeformen på Riksbyggen. Totalt kommer trygghetsboende att innehålla 33 lägenheter ördelat på tvåor och treor. Det kommer även att finnas en gemensamhetslokal med tillhörande terrass med vy mot Uvån. Läget är mycket centralt med närhet till handel, skola


Atelje för sakral glaskonst

Blyinfattade kyrkfönster • Altarkors i glas Vänd er med förtroende till vår ateljé när det gäller • Blyinfattade fönster • Glasmålningar • Altarkors i glas • Restauration • Konservering • Reparation • Rådgivning • Design och tillverkning av nya färgade fönster till sakrala byggnader, kyrkor och församlingshem

Mälardalens ledande konsult

inom Bygg- och VVS-projektering

Vi innehar bl.a mästarbrev, specialutbildning inom traditionell glasmåleriteknik och 50 års yrkeserfarenhet. En garanti för kvalitet och gediget yrkeskunnande.

Stenhuggaregatan 1, 573 34 Tranås, tel 0140-182 20 info@wbglaskonst.se www.wbglaskonst.se

NÄR SÄKERHETEN SPELAR ROLL … SEDAN 1988 • Återkommandekontroll • Cisternrengöring • Service • Tekniska beskrivningar • Nya tankanläggningar

• Bygglov • Utbildningar • Riskanalys (LBE §7) • Klassningsplaner • Handhavandeinstruktioner

J D Cisternkontroll AB Vi finns i dina tankar!

070-318 22 40 jdcisternkontroll@gmail.com www.jdcisternkontroll.se

Ett urval av våra kunder:

Sjöfartsverket, Polisen, Swedavia, flygplatser, industrier och privatpersoner.

Mälardalens ledande konsult inom Bygg- och VVS-projektering Uppdragen varierar, från bostäder och kontor till komplicerade processbyggnader – både i sverige och utomlands. 2020 firar vi vårt 75-årsjubileum!

Uppdragen varierar, från bostäder och kontor till komplicerade processbyggnader – både i sverige och utomlands. 2020 firar vi vårt 75-årsjubileum!


Nya Projekt

September 2020

ÄLVSBYHUS BYGGER BRF PÅ ROSENBERG I TIDAHOLM I föreningen Brf Rosenberg 1, Tidaholm, planerar Älvsbyhus byggnation av 10 parhus med 20 bostäder, samtliga med eget garage/förråd och tillhörande trädgård. – Det är verkligen ett fantastiskt område med närhet till skola och samhället men också så nära till naturen. Vi är verkligen jätteglada att vi tillsammans med Tidaholms kommun lyckats jobba fram den här fantastiska lösningen, säger ansvarig projektutvecklare Johannes Olsson på Älvsbyhus. Parhusen i Brf Rosenberg 1 byggs i tre olika storlekar och modeller. 4 enheter om 63 kvadratmeter, 6 enheter om 85 kvadratmeter samt 10 enheter om 107 kvadratmeter. Varje bostadsrätt rustas med vidbyggt garage, altandäck och egen gräsmatta. Gemensamt för samtliga husmodeller är effektiva planlösningar med generösa sociala ytor. – Samtliga garage är kopplade till husen, några med direkt ingång till den väl tilltagna tvättstugan via en groventré. Med garage som även är isolerade får man en rad möjligheter att nyttja utrymmet som extra förråd/förvaring, hobbyyta eller vad annat man kan tänkas hitta på. I tidigare projekt har kunder valt att till exempel bygga gym och spaavdelningar i dessa utrymmen, det är bara fantasin som sätter gränser för att skapa sitt eget drömhus, säger Johannes. Bostäderna får en god standard med genomgående parkettgolv i alla torra utrymmen och plastmatta/våtrumsskivor i våtrum. Uppvärmning sker via luft/vattenvärmepump. Dessutom finns möjlighet att göra tillval med exempelvis spotlights i tak och en mängd olika färgval. – Med över 300 mm isolering i ytterväggarna har husen också en extremt låg energiförbrukning och precis som alla andra Älvsbyhus byggs husen inomhus i en torr miljö och är väderskyddade redan efter första leveransdagen för att verkligen kunna garantera högsta kvalitet på samtliga områden. Att Älvsbyhus varit marknadsledande 20 år i följd samt ligger topp 3 i nöjdast kunder i Sverige de senaste två åren, tycker vi är det allra bästa betyget på den höga kvaliteten, säger Johannes. – Vi har försökt att ta fram ett koncept som ska tilltala alla. Att köpa en nyproducerad villa idag kan handla om ofantligt mycket pengar och vi hoppas att vi med den här modellen ska kunna hjälpa folk att med en mindre insats ändå kunna få in foten på bostadsmarknaden. Också tilltala alla som vill ha tryggheten, gemenskapen samt alla andra fördelar som kommer med bostadsrätt men med känslan av att bo i villa.

PADELTENNIS OCH GYM I NY KOMMERSIELL FASTIGHET I GUSTAVSBERG Under sista veckan i augusti byggstartar Stjärnhöken en fastighet för kommersiell verksamhet på Leveransvägen 9, vid Värmdö Marknad, i Gustavsberg. Lokalerna kommer stå färdiga andra kvartalet 2021. Hökerum Bygg AB står för totalentreprenaden för det 7 900 kvadratmeter stora projektet. – Detta är Stjärnhökens första projekt och det känns bra att äntligen kunna starta upp. Det är en trygghet att ha 90 procent uthyrt redan innan byggstart. Verksamheterna kommer att bli ett bra tillskott i Gustavsberg, säger Fredrik Ståhl, Stjärnhöken. Fyra hyresgäster är redan klara. Den största ytan hyrs av ett företag som ska etablera ett centrum för padeltennis med elva banor i lokalerna. Bland hyresgästerna finns också ett gym och ett par andra verksamheter. En lokal om cirka 700 kvadratmeter

192

finns kvar för uthyrning. – Den kvarvarande lokalen lämpar sig bra för handel eller kanske kontor. Den har ett bra läge ut mot gatan, säger Peter Stråhle på Stjärnhöken. Han berättar också att Stjärnhöken kommer att förvalta fastigheten .

FORSKNING VÄRMER NY STADSDEL I Lund bygger Kraftringen ett av världens största lågtemperatursystem för fjärrvärme. Restvärme från forskningsanläggningen MAX IV kommer att försörja hela den nya stadsdelen Brunnshög. FVB har projekterat delar av lågtemperatursystemet som har en framledningstemperatur på 65 grader. Det råder febril aktivitet i Brunnshög. Här håller man på att bygga en ny stadsdel där det kommer att jobba och bo 40 000 personer. Bostäder, hotell och kontor ska byggas med höga energikrav. I detta område ligger även MAX IV som är ett laboratorium för acceleratorfysik och forskning med hjälp av synkrotronljus. Anläggningen kommer att vara fullt utbyggd 2026. På samma område byggs även den internationella forskningsanläggningen ESS som ska användas inom en rad vetenskaper, som materialvetenskap, strukturkemi och geofysik. – Max IV är redan byggt och levererar restvärme till Kraftringens fjärrvärmenät och lågtempererade fjärrvärmenät. ESS kommer också att producera stora mängder restvärme. Lund vann placeringen av ESS bland annat tack vare att det utbyggda fjärrvärmesystemet kan ta tillvara på så stora mängder restvärme, berättar AndersJirden, projektingenjör på Kraftringen och fortsätter: – Det lågtempererade fjärrvärmesystemet görs dessutom i konkurrens med andra energilösningar. Lunds kommun ser Brunnshög som ett skyltfönster för såväl världsledande forskning som för hållbart svenskt stadsbyggande. Det finns bland annat en målsättning att stadsdelen ska vara självförsörjande på energi. Dessutom ska minst två tredjedelar av transporterna ske till fots, på cykel eller med kollektivtrafik. Kraftringen ansvarar för den lågtempererade fjärrvärmeutbyggnaden, men också satsningar på laddinfrastruktur till elfordon och utbyggnad av solceller. Innovationsgraden är hög i om rådet, det märks inte enbart på forskningsanläggningarna utan även för fjärrvärmen där lågtemperatursystemet ingår i ett EU-projekt. – Hittills har det varit svårt att få lönsamhet i områden med lågenergihus, men i vårt lågtempererade fjärrvärmeprojekt testar vi en rad nya lösningar – såväl tekniska som kring affärsmodellerna. I teorin kan detta bli en lönsam affär, nu ska vi utvärdera hur det blivit i praktiken, säger Anders Jirden. Bland de innovativa inslagen märks framförallt att man använder medierör av plast istället för av stål. Detta är möjligt, då temperaturerna är betydligt lägre än i ett konventionellt fjärrvärmesystem. – Förläggning av rör är en av de stora kostnadsposterna, men med plaströr görs förläggningen enklare med minskade mängder schakt. Det är en prispressande faktor, säger Anders Jirden. Att bygga ut i området är dock inte alldeles enkelt. – Vi bygger ut mitt i ett exploateringsområde, men där de första kunderna och produktionen har varit åtskilda av mark som ännu inte exploaterats, förklarar Anders Jirden. Det är också väldigt trångt med infrastruktur i marken. Lunds kommuns höga hållbarhetsmål för stadsdelen innebär bland annat att det ska vara en utrymmeseffektiv, grön stadsdel som inte ska främja bilkörande. Detta görs genom smalare bilvägar, mer träd och liten förgårdsmark. Med många olika ledningsslag som låg-


Nya Projekt

September 2020

tempererad fjärrvärme, fjärrkyla, VA-ledningar, sopsugsledningar samt el och fiber blir det mycket trångt i gatorna. – Men samtidigt är det ju ett oerhört spännande projekt och vi har sett ett stort internationellt intresse för lågtemperatursystemet. Om verkligheten matchar vår teori om att de nya plaströren är mycket enklare – och därmed billigare – att förlägga i marken, banar det väg för många projekt runt om i Europa, säger Anders Jirden. – För FVB:s del är detta återigen ett tillfälle att medverka till en mer hållbar lösning av ett energibehov. Denna gång är det personal från vårt nyetablerade kontor i Malmö som har fått förtroendet att projektera ett lågtemperatursystem där energi, som annars kunde gått till spillo, får göra nytta som källa för bostadsuppvärmning, säger Lennart Larsson, kontorschef för FVB i Malmö och Göteborg. Zahir Ismail är en av FVB:s konsulter som arbetar i projektet och han tycker att det är inspirerande att arbeta med ny teknik. – Tekniken med förläggning av plaströr skiljer sig en del från konventionell fjärrvärmeteknik och det är stimulerande att få arbeta med annorlunda tekniklösningar, säger Zahir Ismail. Sverige är det land som tar vara på mest industriell restvärme och använder i fjärrvärmesystemet. Med allt fler energieffektiva byggnader kan det också bli ekonomiskt att ta tillvara på förhållandevis lågtempererad spillvärme, som man nu gör i Lund. – FVB har lång erfarenhet av arbetet med att på olika sätt ta hand om restvärme i olika processer och därmed bidra till långsiktiga och hållbara lösningar för att minska behoven av primär energi. Att vi deltar i Brunnshög känns som ett naturligt och intressant steg där man nyttiggör restvärme med lägre temperaturer, avslutar Lennart Larsson.

193

Projektering, Besiktning, Installationsledning, Kalkylering

• BRUNNSHÖG ÄR EN NY STADSDEL I NORDÖSTRA LUND. HÄR LIGGER LABORATORIET MAX IV OCH I SAMMA OMRÅDE BYGGS FORSKNINGSANLÄGGNINGEN ESS. • ANLÄGGNINGARNA KOMMER ATT PRODUCERA STORA MÄNGDER RESTVÄRME, VILKEN KOMMER ATT ANVÄNDAS BÅDE I KRAFTRINGENS TRADITIONELLA HÖGTEMPERERADE FJÄRRVÄRMENÄT OCH I DET NYA LÅGTEMPERERADE FJÄRRVÄRMENÄTET I BRUNNSHÖG. • HÄR BYGGS NU ETT AV VÄRLDENS STÖRSTA LÅGTEMPERATURSYSTEM MED EN FRAMLEDNING PÅ 65 GRADER OCH EN RETURTEMPERATUR PÅ 35 GRADER. • I SEPTEMBER 2019 ANSLÖTS DE FÖRSTA KUNDERNA TILL DET LÅGTEMPERERADE FJÄRRVÄRMENÄTET.

BYGGPARTNER TECKNAR STORT PARTNERINGAVTAL MED GAVLEFASTIGHETER ByggPartner har ingått kontrakt med Gavlefastigheter om att bygga skola, förskola, vårdboende och idrottshall i den nya stadsdelen Södra Hemlingby i Gävle. Under det senaste året har projekteringsarbetet pågått i partneringprojektet mellan Gavlefastigheter, Gavlegårdarna och ByggPartner. Nu är det dags att börja bygga det stora multifunktionella huset i Södra Hemlingby. Under ett och samma tak blir det vård- och omsorgsboende med 80 platser, en skola F-6, en förskola för 120 barn och en idrottshall. Byggnaden kommer att uppföras med en stomme i massivträ, vilket bland annat ska minimera projektets klimatpåverkan och ge bättre inomhusmiljö. Projektet genomförs i projektformen partnering och sker i en öppen dialogbaserad process mellan parterna och de olika kommunala verksamheterna.Ordervärdet för ByggPartner är cirka 480 miljoner kronor. Beställningen går in i orderboken i Q3 2020. Byggstart är planerad till hösten 2020.

Egentillverkad gotlandskalk Jordsläckt gotlandskalk används i första hand för gammaldags traditionellt kalkbruk med inblandning av murarsand. Våtsläckt gotlandskalk används till kalkbruk genom blandning med sand och till kalkfärg genom utspädning med vatten. Beställ direkt från oss!

0498-27 10 27 • info@byggnadshyttan.se • www.byggnadshyttan.se


Nya Projekt

September 2020

LINDAB SOLARROOF VINNER BYGGERIETS ENERGIPRIS I DANMARK Lindabs nyutvecklade SolarRoof™ är ett komplett taksystem med integrerade solceller. SolarRoof har tilldelats Byggeriets Energipris 2020 i Danmark med motiveringen att Lindab har kombinerat en etablerad teknik för plåttak med den senaste tekniken inom solenergi. – Lindab SolarRoof är ett bra exempel på hur vi ständigt vidareutvecklar våra produkter till att möta nya krav. Vi är väldigt stolta över att vårt arbete har uppmärksammats av Danske Byggecentre. Solpaneler på tak är inget nytt, men vi ville göra en lösning som var både enklare att montera och snyggare, än de lösningar som finns på marknaden, säger Magnus Dahlberg, sälj- och produktchef på Lindab Profil. Produktion av förnybar energi gör solpaneler till en bra affär för både ekonomin och miljön. Beroende på förhållandena blir solcellerna koldioxidneutrala efter bara två års användning. Miljömässigt finns det en stor potential i att använda solpaneler, men potentialen utnyttjas inte fullt ut idag. – Vi ser att många arkitekter och husägare vill använda solpaneler på grund av deras energifördelar, men samtidigt är de ovilliga

194

av estetiska skäl. När solpaneler eftermonteras på taket blir de sällan en integrerad del av husets övergripande design. SolarRoof har utvecklats så att taket och solpanelerna blir en integrerad del av det arkitektoniska uttrycket, fortsätter Magnus Dahlberg.

021-18 10 90 • vasteras@sanda.se


BRION SOLENERGI AB FOKUS • KOMPETENS • ÄRLIGHET • TRYGGHET • Montage och installation av solcellsanläggningar • Konsultuppdrag inom förnybar energi • Extern projektledning • Service av solcellsanläggningar

Preconal utvecklar, tillverkar och installerar fasader, glastak, dörrar, fönster säkerhetsdörrar, branddörrar i glas och metall. Vi finns på samtliga orter: Halmstad (HK), Falkenberg, Karlstad, Arboga & Malmö. Kontakta oss redan idag på 0346-554 50 för att få reda på hur vi kan supportera dig i ditt projekt.


Nya Projekt

September 2020

196

Projektchef Christine Delander Eksten i samspråk med representanterna från Drottningshögsskolans klass 4a Bild: Martin Hejdesten

MINNEN OCH HÄLSNINGAR TILL FRAMTIDEN – NU ÄR BYGGET AV NYA STADSKVARTERET OFFICIELLT IGÅNG I samband med att det första spadtaget togs vid det nya Stadskvarteret på Drottninghög gjöts en tidskapsel ner i grunden. Tidskapseln innehåller föremål från bland annat boende i området och klass 4a från Drottninghögsskolan. Tanken är att föremålen ska bli ett fönster till dåtiden för framtida Helsingborgare. Under måndagen togs det symboliska första spadtaget för det nya Stadskvarteret på Drottninghög. Bygget är egentligen redan igång och nu pågår markarbete inför de nya bostadshusen. Efter ett kort anförande av representanter från Helsingborgshem och Serneke delade en av de boende, Berit Andersson, med sig av minnen från stadsdelen som har varit hennes hem sedan 1969. – När vi flyttade hit bodde det nästan bara barnfamiljer här. Det har varit fint att se mina barn växa upp här och det är en fin plats att bo på. Nu ska här bli mer blandad bebyggelse och det är spännande att vara med här idag, sa Berit som bland annat lade ner en spade som symboliserar både bygget av de nya husen och tiden som nyinflyttad då mycket tid tillbringades med småbarnen vid sandlådorna tillsammans med andra mammor. Sammanlagt ska Helsingborgshem, tillsammans med totalentreprenören Serneke, bygga 198 nya bostäder i två kvarter som ska stå klara om två år. Bebyggelsen kommer att bestå både av flerfamiljshus och radhus. Här blir också ett socialt co-living-boende, tolv boende med mycket gemensamma ytor och mindre enskilda ytor. – Placeringen av Stadskvarteret ger Drottninghög ett nytt ansikte. Tidskapseln blir ett fint avstamp där vi kopplar an till historien och både blickar bakåt och framåt, berättar Christine Delander Eksten som lade ner bilder från förr och ett brev till Framtiden i tidskapseln. För att påminna framtida Helsingborgare om hur Drottninghög

en gång såg ut, samt om arbetet med att förnya stadsdelen, placerade Helsingborgshems ordförande, Lars Hansson, ett USBminne med ritningar och ett dörrhandtag som ska symbolisera övergången till morgondagens Drottninghög. – Vi är väldigt stolta över det här projektet och med dörrhandtaget vill vi symbolisera hur vi stänger dörren till det gamla Drottninghög och öppnar porten till ett nytt ännu bättre område med en mer blandad karaktär, sa Lars Hansson. Sernekes regionchef Kristian Jansson bidrog med en tumstock. – Det är fantastiskt roligt att utföra projektet tillsammans med Helsingborgshem. Vi är glada över att få medverka till en hållbar och positiv utveckling här på Drottninghög. Vi ser fram emot att vara en del av det hållbara och innovativa arbetet som drivs inom ramen för H22. Det ska bli spännande att presentera ett färdigt projekt i samband med stadsmässan H22, säger Kristian Jansson. ”VI VILL ATT DE SKA ÖNSKA ATT DE VAR FÖDDA 2010”

På plats var även Maher Alabed och Eymen Racho från Drottninghögsskolans klass 4a. Som representanter för områdets yngre generation hade de handskrivna hälsningar från klassens elever. – Egentligen hade vi tänkt lägga ner en bild på klassen, men så kom vi på det här istället, sa Maher. Vad har ni skrivit på era hälsningar? – Vi berättar om hur det är att gå på Drottninghögsskolan, hur den ser ut och allt roligt som vi gör. Till exempel skrev vi om en dans som vi anordnade helt själva för ett tag sedan, sa Eymen. Vad hoppas ni att människor ska tänka om tidkapseln grävs upp i framtiden? – Jag hoppas att de kommer att tänka på allt roligt som man gjorde i förr i tiden och önska att de var födda 2010, så att de var 10 år och gick på Drottninghögskolan 2020, sa Eymen.


Vi köper ditt skrot – det räddar vårt klot Vi på Kuusakoski i Gävle Hamn köper ditt metallskrot till konkurrenskraftiga priser. Vi arbetar passionerat med att sortera, bearbeta och processa ditt skrot till rena fraktioner för stål- och smältverk för att där bli ny råvara. Våra återvinningsprocesser är oerhört mycket miljöeffektivare än att bryta nytt råmaterial från gruvor, både sett till naturtillgångar och energianvändning. Så välkommen in till Kuusakoski i Gävle Hamn och hjälp oss värna om miljön. Pär Jonsson Platschef Kuusakoski Gävle


Nya Projekt

September 2020

STARK SOMMARFÖRSÄLJNING AV RADHUS I BRF SLOTTSTRÄDGÅRDEN, STENINGE FÖR BLOOC OCH SHH BOSTAD I början av året tecknades avtal mellan bostadsutvecklaren Blooc och SHH Bostad om ett nytt bostadsprojekt i Steninge Slottsby Sigtuna, som de har för avsikt att utveckla tillsammans. Brf Slottsträdgården omfattas av omkring 32 stadsradhus ritade av arkitekterna på Blooc. Den första etappen med 16 radhus lanserades under sen vår och sommarförsäljningen har varit oväntat stark trots rådande Coronapandemi. Hela 9 av 16 bostäder är bokade eller reserverade. – Det känns otroligt skönt att veta att vi även levererar bra försäljningsresultat mitt under rådande Coronapandemi. Personligen tror jag att vår affär bara kommer stärkas på sikt av de ändrade levnadsvanor som kommer av pandemin. Allt fler arbetar hemifrån och inser dessutom att det här inte är den sista pandemin vi upplever i världen, vilket har ökat intresset på att bo utanför staden. Att just skapa bostadsområden som kan leva upp till vår vision om ”Modern Suburban livning” har aldrig känts så rätt som nu, säger Stefan Gustavsson, vd på Blooc. I Steninge Slottsby har alla bostäder nära till naturen, bad och båtliv i Mälaren, bara några minuter bort. Här skapas en levande plats där butiker, restaurang och naturupplevelser redan finns på plats. Sigtuna ligger några minuter bort med bil, till både Uppsala och Stockholm tar du dig på 30 minuter och dessutom har du hela världen runt hörnet med 10 minuter till incheckningen på Arlanda. Under det senaste året har flera andra aktörer produktionsstartat sina kvarter och flera familjer bor nu i området. – Steninge Slottsby står för allt det vi menar med ”Modern Suburban Living”. Här kan du bo med lagom pendlingsavstånd till stadens puls men ändå med rikt utbud av det som sätter guldkant på tillvaron runt hörnet. Vi är glada att responsen varit så fin i just detta projekt eftersom vi planerar att bli långvariga i Steninge Slottsby, säger Emilia Söderman, Marknad, Blooc. Steninge Slottsby kommer färdigbyggt att rymma omkring 750 bostäder för små och stora familjer. Det skall bli Sigtunas bästa plats för barnfamiljer. Området består av 11 tun, små områden i området, där olika typer av hus och boendeformer blandas. Brf Slottsträdgården planeras i tun 7. Den nya förskolan kommer att rymma 6 avdelningar och skolan blir två-parallelig för barn i klass F-6. – Steninge Slottsby är ett bostadsområde med värdefull kulturhistorisk karaktär med det gamla slottet som hjärtat i byn. Arkitekturen i projektet samspelar med det traditionella uttrycket i området fast med en kontemporär tolkning – byliv i en ny tappning. Omringat av vacker natur, mysiga butiker, en restaurang i centrumet av byn samt med nya skolor i området har vi möjligheten att skapa nya drömhem enligt Bloocs vision ”Modern Suburban Living”. Bostäderna i projektet är 99 kvadratmeter fördelat på ett socialt entréplan och ett privat våningsplan med fyra sovrum, vilket motsvarar både behoven och budgeten hos den moderna aktiva barnfamiljen, säger Henni Ruohonen, arkitekt på Blooc.

STOCKHOLMS RÅDHUS INVESTERAR I NYTT BRANDLARM Just nu pågår slutfasen av installationen av ett nytt brand- och utrymningslarm inom Stockholms Rådhus. Elektroskandia levererar ett nytt SecuriFire 3000 system som integreras med samplande enheter, trådlösa detektorer och ett grafiskt presentationssystem. Rådhuset i Stockholm är säte för Stockholms tingsrätt och ansvarig för förvaltningen av byggnaden är Specialfastigheter. Det är Combi El & Teleservice som utför byte av brandlarm-

198

systemet ihop med Elektroskandias partner SEAL Scandinavia, som är anläggarfirma på bland annat SecuriFire produkterna. – Det gamla systemet som installerades 2009 kunde inte längre utvecklas och inte heller erbjuda den höga säkerhetsnivån som fastighetsförvaltaren Specialfastigheter ställer på ett nytt brandoch utrymningslarm säger Anders Lindgren, säljare och behörig ingenjör på SEAL Scandinavia. Då fastigheten är byggnadsminnesmärkt är det viktigt att gå varsamt fram vid installationer. Combi El & Teleservice och SEAL Scandinavia såg stora fördelar i projekteringsstadiet att kunna använda befintligt kablage och behålla befintliga larmdon. – Utifrån detta valde vi att byta till Elektroskandias brandlarm SecuriFire. Systemet är väl beprövat, uppfyller alla krav och dessutom känner vi oss trygga med Elektroskandias logistik. En annan fördel är att SecuriFire har märkt sina detektorer med en QR-kod, vilket gör att vi kan använda vår app ”Slingscanner” som förenklar och förkortar driftsättningstiden betydligt, säger Anders Lindgren. PÅGÅENDE VERKSAMHET EN UTMANING

Projektet var mycket stort och en utmaning var också att det var pågående verksamhet i fastigheten under hela installationstiden. – Vi insåg tidigt att det här var ett arbete som krävde mycket planering och förarbete för att kunna genomföras på rimlig tid. Innan projektet startade bjöd vi därför in till ett möte med representanter från brandkonsulten, hyresgästen Domstolsverket, Specialfastigheter och Securitas. Securitas väktare är de som handhar brandlarmet om det löser ut och under bytet skulle det vara dubbla system, dubbla ritningar och paneler. Vi gick igenom hur vi tänkt att lägga upp vårt arbete och alla fick komma med synpunkter. Det här blev en bra start och innebar att bytet av brandlarm gick så smidigt som möjligt, berättar Anders Lindgren. En annan viktig bit i förberedelsearbetet var att SEAL Scandinavia med hjälp av sin app kunde skanna QR-koderna på varje detektor/ enhet och därigenom koppla rätt detektor/enhet till rätt sektion/ adress på serviceritningen. Det sparade mycket tid och innebar att adresseringen redan var klar innan installationen/bytet påbörjades. En bra lösning speciellt i detta projekt då detektorslingan som byttes måste vara igång samma dag. – Det nya brandlarmet omfattar 5 st SecuriFire centralapparater i nätverk med tillhörande paneler ute i anläggningen, cirka 1 000 multikriteriedetektorer, några trådlösa detektorer, 50 st larmknappar, 2 st samplingscentraler och 4 st linjerökdetektorer, säger Anders och fortsätter: – Samplingscentralerna är till det aspirerande systemet som är uppe i tornet på byggnaden. Här kunde vi, efter rengöring, använda de befintliga samplingsrören. På grund av hög takhöjd och långa sträckor används linjerökdetektorer på mellannivåer i den stora ljusgården. I arbetet har vi kompletterat med cirka 60 st detektorer, där det tidigare saknades och dessutom har vi flyttat cirka 35 st detektorer och larmdon. För bästa överblick och hantering av det stora systemet har vi även kompletterat anläggningen med det grafiska presentationssystemet Alvis. – Det är flera personer från SEAL Scandinavia som har haft stor delaktighet i projektet och dess framgång. Vår projektledare Fredrik Karlsson och våra tekniker på plats, Andreas Lundqvist och Linda Ivering, samt vår konstruktör Johnny Levin har gjort ett utmärkt jobb -från projektering till genomförande. Vi påbörjade projektet i november förra året och beräknar vara klara i slutet av juni. Arbetet har gått väldigt bra med minimal påverkan av pågående verksamhet inom Rådhuset, vilket gör att man känner sig extra glad och stolt, avslutar Anders Lindgren.


Vi fick mรถjligheten att utfรถra rรถr-, ventilation- och energientreprenaden i detta projekt. www.tk-service.se


Nya Projekt

September 2020

TORNSTADEN BYGGER HYRESRÄTTER OCH BUTIKER FÖR MAGNOLIA BOSTAD I PARTILLE PORT Med planerad byggstart i höst ska Byggnads AB Tornstaden ansvara för byggnationen av cirka 230 hyresrätter och 3 000 kvadratmeter kommersiell yta i Partille Port på uppdrag av Magnolia Bostad. Projektet ska uppföras enligt Miljöbyggnad Silver och första inflyttning beräknas bli vid årsskiftet 2022/2023. Fastigheten kommer att ägas och förvaltas av Heimstaden Bostad. Hälften av bostäderna utgörs av 2 rok och resterande av 1 och 3 rok. Husen har ritats av Arkitema Architects och får en fin dynamik med varierande höjder. Uteplatser och terrasser blickar ut mot en grönskande innergård och på bottenplan planeras bland annat för en stor matbutik. Stadsdelen Partille Port växer fram i ett naturnära läge, bara 15 minuter från centrala Göteborg. I området finns bland annat Partille Arena, kultur-och utbildningscenter samt ett stort köpcenter. – För oss på Magnolia Bostad är det viktigt att samarbeta med totalentreprenörer som förstår villkoren för effektiv bostadsproduktion och vi är glada att nu påbörja ett samarbete med Byggnadsaktiebolaget Tornstaden, säger Niklas Ohldin, Regionchef Väst på Magnolia Bostad.

COWI UTREDER TRAFIKKONSEKVENSERNA NÄR KONTORSKVARTER BLIR STADSKVARTER Stockholms stad har inlett arbetet att förvandla ett kontorskvarter i Kista till stadskvarter. COWI bistår med att ta reda på vilka konsekvenser det får för trafiken när bostäder tar över allt fler ytor och allt fler människor rör sig området. Under miljonprogrammet byggdes bostäder och arbetsplatser separerade från varandra med trafikleder emellan med konsekvensen att områden upplevs ödsliga och otrygga delar av dygnet. Dagens stadsplaneringsideal går ut på att skapa liv och rörelse dygnet runt, genom att blanda bostäder, skola, hotell och verksamheter, och där bilar flyttas undan till förmån för ett aktivt stadsliv. Fastigheten Reykjavik 1 har en strategisk plats i omvandlingen av Kista från ett utpräglat verksamhetsområde med stark trafikseparering till en blandad stadsmiljö med gator med stadslivspotential. Stockholms stad vill förtäta genom att bland annat omvandla markparkering, och skapa en sammanhängande stadsstruktur. COWIs uppdrag är att ta reda på vilka konsekvenser det får på trafiken om man använder ytan för en nuvarande avfartsramp till bostäder. – Vi tar fram en trafikmodell och gör en mikrosimulering på lokalnivå för att kolla kapaciteten i ett antal korsningar som ligger i anslutning till detaljplanen. säger Käti Lingenäs Güthlein, trafikplanerare på Samhällsbyggnad Öst, som leder COWIs uppdrag. Det område i Kista som nu utvecklas genomkorsas av Hanstavägen, som är en bred trafikled. När det blir fler bostäder i området kommer det att bli större behov än idag att korsa trafikleden för gående och cyklande. I COWIs uppdrag ingår också att se över det gång- och cykeltrafiknät där mycket av det enligt dåtidens ideal ligger en nivå ovanför marknivå. – Trafiksepareringen är jättebra ur säkerhetsperspektiv, men nackdelen är att den upplevs som otrygg när det är folktomt. Det är en spännande utmaning att anpassa redan uppbyggda stadsdelar efter nya ideal och det är väldigt intressant att vara delaktig i detta projekt. Det handlar om att lösa hur man planerar för blandad bebyggelse i ett område som från början var tänkt utifrån något helt annat, säger Käti Lingenäs Güthlein.

200

TYRÉNS INNOVATION GEOBIM HAR BEVILJATS 2,5 MILJONER KRONOR FÖR ATT DIGITALISERA PROCESSEN FÖR SANERING AV FÖRORENAD MARK GeoBIM-konceptet används idag för att samla in, analysera och visualisera all data som samlas in inom geoteknik, geohydrologi, miljögeoteknik, bergteknik och geofysik. Projektet att utveckla GeoBIM-konceptet med tillämpning inom området förorenad mark, med fokus på att digitalisera saneringsprocessen, får nu 2,5 miljoner kronor i FoU-anslag från Smart Built Environment. Idén föddes vid användningen av GeoBIM som informationsoch kommunikationsplattform vid saneringen av det förorenade området Godisfabriken i Gävle under 2019. Där blev det tydligt att en digitalisering av saneringsprocessen leder till stora vinster när det gäller både kvalitet och effektivitet. Genom att alla aktörer i projektet via enbart sin vanliga webbläsare kontinuerligt i 3D hade full koll på vilka delar som var urschaktade och vilka som var återfyllda skapades det en stor trygghet i hela projektorganisationen. Baserat på erfarenheterna från Godisfabriken identifierades ett stort antal utvecklingsmöjligheter inom detta område, till exempel: • Databas och modell liveuppdateras kontinuerligt under projekttidens gång • Oförutsedda objekt eller föroreningar som påträffas under saneringen kan läggas in i databas och modell • Utskiftade massor läggs in i databasen efter hand som de återfylls • En färdig förvaltningsmodell lämnas över till förvaltaren vid projektets slut Anslaget från Smart Built Environment är ännu ett exempel på att den digitala och goda ordning och reda på data som GeoBIMdatabasen skapar möjliggör nya effektiviseringar i branschen, denna gång inom förorenad mark. Målsättningen är att utveckla robust teknik och metodik för att med GeoBIM som kärna redan från utredningsskedet inför en sanering bygga upp en digital databas med tillhörande 3D-modell. Den vidareförädlas sedan under saneringen för att slutligen kunna levereras till fastighetsägaren som en digital förvaltningsmodell som verifiering på vad den färdigsanerade fastigheten har återfyllts med. – I projektet kommer bland annat automatgenererade digitala schaktmodeller och volymberäkningar att testas. Tester med uppkopplade entreprenadmaskiner kommer också att göras. Målsättningen är att kunna visa att den överblickbarhet över föroreningsstatus som GeoBIM-konceptet och en digital 3D-modell medger, kan användas som underlag vid upphandling av entreprenör, säger Mats Svensson, projektledare på Tyréns. Samarbetspartners är NCC, Infrakit och Malmö Stad.

RO-GRUPPEN FÅR UPPDRAGET ATT RENOVERA 72 LÄGENHETER ÅT TRANEMOBOSTÄDER RO-Gruppen ska på uppdrag av Tranemobostäder renovera 72 lägenheter i centrala Tranemo. Ordervärde 70 miljoner. Tranemobostäder tillhandahåller olika bostäder i hyresrättsform i Tranemo Kommun. Nu satsar de på en uppfräschning av ett antal bostadshus i centrala Tranemo. Projektet omfattar totalrenovering av 72 lägenheter fördelade på 6 bostadshus. Även ombyggnad av entré, ny hiss, fönster- och takbyte samt ny fasadbeklädnad. Renoveringen är uppdelad i tre huvudprojekt som innefattar 24 lägenheter per del. De olika huvudprojekten ska genomföras över en treårsperiod med start direkt efter sommaren och med färdigställande i augusti 2023.


Vi utför byggarbeten från botten och upp För mer information, offert eller referenser hör av dig till mikael@hbm-ab.se eller på telefon 070-53 12 301.

www.hbm-ab.se


Nya Projekt

September 2020

202

Målad betong, glas, trä och klinker ramar i Timrås blivande hållbara badhus för 150 000 årliga besökare. Bild: Timrå kommun

TIMRÅS NYA SIMHALL BLIR ”ETT STORT LYFT” AV THOMAS ANDERSSON

Tidigt hösten 2020 är bottenplattan gjuten och ytterväggarna mot norr resta på den nya simhall som erfarna totalentreprenören NCC uppför i Timrå. – Det här blir ett stort lyft för Timrå kommun med närområde. Vi har även badgäster från Sundsvall och andra ställen, säger fastighets- och verksamhetschef Staffan Abrahamsson, Timrå kommun. Det första spadtaget på Timrås nya simhall togs i april 2020. För en modern simhall i målad betong, med mycket glas, ljusinsläpp och en trä- och klinkerpräglad interiör. – Som kommun betraktat är ett bad det mest komplexa du kan bygga. Vi är beroende av sakkunskap, säger fastighets- och verksamhetschefen Staffan Abrahamsson på Timrå kommun. Det nya badhuset i Timrå får åtta 25-metersbanor, två multibassänger med höj- och sänkbar botten samt bassänger för familjebad. – De här stämmer bra med vårt koncept! Med ett totalåtagande där vi tidigt låser en budget som vi håller med beprövade lösningar, säger Petter Lundqvist, affärsansvarig Jämtland- Västernorrland, på totalentreprenören NCC. Jämfört med Timrås befintliga simhall från 1950-talet ökar nybyggnationen badbar yta från 300 till 800 kvadratmeter. Bassänger som vid byggstarten våren 2020 beräknades komma att kräva 1 160 000 liter vatten! I anslutning till själva badet blir det ytor för friskvård med relaxavdelning och gym. Simhallens närmare 5 300 kvadratmeter kommer även att innehålla lokaler för föreningsliv och ett café.

Den befintliga simhallen från mitten av 1950-talet är en av Norrlands äldsta badanläggningar som fortfarande är i drift. Dagens byggkrav på konstruktioner och material för att klara temperatur, luftkvalitet och fukt ökar såväl komfort som alla aspekter på hållbarhet, betonar Staffan Abrahamsson på Timrå kommun. – Därför byggs det idag på ett annat sätt. Det enormt mycket att tänka på! ”ETT HELT ANNAT BAD”

På 1990-talet var den gamla simhallen som allra populärast med över 100 000 besökande badgäster per år. Därefter har besökstätheten gått ned och badtillgängligheten begränsats. Med det nybyggda badhusets radikalt utökade, varierade badfaciliteter och öppettider för olika målgrupper förväntas antalet besökare återigen öka. Det nya badhuset ska kunna ta emot 150 000 årliga besökare. Timrås kommande badhus för idrott, lek, friskvård, rekreation, föreningsliv och möten beräknas stå klart för invigning i oktober månad 2022. – Vi får nu ett helt annat bad, sammanfattar fastighets- och verksamhetschefen Staffan Abrahamsson på Timrå kommun. FAKTA I KORTHET: NYBYGGNAD SIMHALL, TIMRÅ TIDPLAN: APRIL 2020–SEPTEMBER 2022 BYGGHERRE: TIMRÅ KOMMUN TOTALENTREPRENÖR: NCC ARKITEKT: LILJEWALL ARKITEKTER AB KOSTNAD: 220 KR


www.taktjanst.com

Vi installerar framtidens ventilationssystem på Citypassagen

Industrivägen 21, Box 3, 151 21 Södertälje

Tel: 08 522 933 00


Nya Projekt

September 2020

SKANSKAS HYLLIE TERRASS I MALMÖ KLARAR BRANSCHENS TUFFASTE HÅLLBARHETSCERTIFIERING: NYA NOLLCO2 Bygg- och fastighetssektorn står för 30 procent av Sveriges totala klimatpåverkan. För att utmana och sätta press på branschen lanserar Sveriges ledande organisation för hållbart samhällsbyggande, Sweden Green Building Council, inom kort en ny certifiering för byggnader med netto noll klimatpåverkan. Nu står det klart att ett av de fyra pilotprojekten, Skanskas kontorsprojekt Hyllie Terrass i Malmö, klarar NollCO2. Kontorshuset Hyllie Terrass i Malmös mest hållbara stadsdel, Hyllie, omfattar 12 våningsplan och cirka 14 000 kvadratmeter. Fastigheten beräknas vara inflyttningsklar under våren 2023 och hållbarhet genomsyrar allt, från betongstommen till de gröna terrasserna.

204

de energisystem som används för att producera byggmaterial ännu har fossila inslag. En NollCO2-certifierad byggnad har dock netto-noll klimatpåverkan under sin livslängd genom klimatåtgärder i form av installation av förnybar elproduktion, energieffektiviseringsåtgärder i befintliga byggnader samt klimatkompensering som klarar NollCO2:s kriterier för miljömässig integritet. – Vi är glada över den ambition Skanska visar i att påskynda utvecklingen mot byggnader med netto noll klimatpåverkan. För att nå målen i Parisavtalet och hålla den globala temperaturhöjningen under 1,5 grader Celsius måste byggsektorn förändras. Vår nya certifiering NollCO2 är ett verktyg som investerare, utvecklare och företag kan använda för att bidra till Sveriges åtagande gällande klimatneutralitet och ”netto noll byggnader” år 2045, säger Pia Stoll, chef för NollCO2, SGBC.

HÅLLBARHETSCERTIFIERAS

Utöver NollCO2-certifieringen kommer Hyllie Terrass att hållbarhetscertifieras enligt Sweden Green Building Councils (SGBCs) system LEED samt hälsocertifieras enligt WELL. – Hyllie Terrass är ett fantastiskt projekt där Skanska antagit utmaningen att nå klimatneutralitet. Projektet är ett av få i Sverige som ingår i vår pilotstudie om att NollCO2-certifiera byggnader. Skanska har nu erhållit en pre-certifiering vilket innebär att fastigheten kommer att uppnå netto-noll klimatpåverkan under sin livstid – från materialtillverkning till demontering, säger Lotta Werner Flyborg, vd, SGBC. NollCO2 är en påbyggnadscertifiering till Miljöbyggnad, BREEAM-SE, LEED och Svanen och syftar till att uppnå netto-noll klimatpåverkan av en ny byggnad. NollCO2 tillhandahåller en metod, vägledning och krav som driver utvecklingen framåt genom två huvudspår: att reducera växthusgasutsläppen och att balansera kvarvarande utsläpp genom klimatåtgärder. – Byggnader står för en stor del av våra utsläpp av växthusgaser och om vi ska lyckas bromsa klimatförändringarna måste hela byggnadssektorn ta krafttag. Med NollCO2-certifieringen av Hyllie Terrass vill vi på Skanska ta initiativ och testa nya vägar. Vi kommer bland annat att använda oss av grön betong, innovativa energilösningar samt både recycling och upcycling. För att klara denna tuffa certifiering krävs ett helhetstänk där alla inblandade aktörer samarbetar från början till slut, säger Stefan Andersson, projektutvecklingschef, Skanska Öresund. Det går i dagsläget inte att bygga helt utan klimatpåverkan då

FORSKAREN LOCKAR HYRESGÄSTER OCH BLIR ELEKTAS NYA HUVUDKONTOR I HAGASTADEN Vectura har tecknat hyresavtal med Elekta som väljer att etablera sitt huvudkontor i Forskaren, ett internationellt nav för innovation inom liv och hälsa mitt i hjärtat av Hagastaden. I knutpunkten bland världsledande aktörer inom vård, forskning och näringsliv kommer Forskaren att bli en innovationspartner som gör det möjligt för life science aktörer att få affären och idéerna att växa i en miljö som bjuder in till kunskapsutbyte och samarbete. – Det är med stor glädje vi välkomnar Elekta till Forskaren och Hagastadens framtida hjärta för innovation inom liv och hälsa. Vi är stolta över att få inleda ett samarbete tillsammans med ett världsledande bolag som Elekta. Det ligger också i linje med vår vision för byggnaden och går i bevis för att konceptet tilltalar marknaden. Vi ser fram emot inflyttning vid årsskiftet 2023-2024, säger Micael Averborg, affärsenhetschef på Vectura. – Elekta ser fram emot flytten till Forskaren i Hagastaden där vi vill bidra till en innovativ och nytänkande miljö och fortsätta utveckla våra branschledande innovationer. Området speglar hur vi jobbar för att ge vårdgivare och deras patienter de bästa behandlingsalternativen som finns och att driva precisionsdriven strålbaserad medicin framåt säger Jonas Karlström, vd för Elekta Instrument AB. Parterna har tecknat ett grönt hyresavtal som avser totalt ca 5 700 kvadratmeter kontorslokaler, showroom och labb. Tenant & Partner har varit Elektas rådgivare i processen. Målsättningen är att utveckla ett hållbart hus och certifiera byggnaden enligt LEED platinum och enligt WELL. Forskaren kommer att bidra till en vetenskapsstad i världsklass genom att skapa en kreativ mötesplats för talanger och nytänkare inom life science. Byggnaden kommer att erbjuda 24 000 kvadratmeter flexibla kontor, gemensamma ytor och det senaste inom smart mat och dryck. På gatuplanet möter forskning och näringsliv en bred allmänhet. Här kommer event, föreläsningar och utställningar utmana våra invanda idéer och föreställningar. Framtida Hagaplan kommer att bli levande plats oavsett dag i veckan eller morgon som kväll. I snart femtio år har Elekta lett utvecklingen inom strålbehandling. Bolagets fler än 4000 anställda jobbar varje dag, jorden runt, för att möjliggöra precisionsbaserad, individanpassad strålbehandling för alla med cancer som behöver det. Elekta har sitt huvudkontor i Stockholm och är noterade på Nasdaq Stockholm.


STOLT ENTREPRENÖR AV KV IDET I VÄXJÖ Vi vet vad som krävs för lyckad totalentreprenad. -100% engagemang, från första mötet till nyckelfärdigt. Vi är en stark och pålitlig aktör med bas i Växjö som gärna tar oss an spännande entreprenader i Växjö. Läs mer på www.byggbolaget.se

Contiga AB en stombyggare med egen tillverkning av stål- och betongelement i mellansverige. www.contiga.se

EFFEKTIVITET ÄR INTE BUNDET TILL STORLEK Enervent Salla ett litet kraftpaket www.enervent.se/salla


Nya Projekt

September 2020

NORCONSULT UTREDER DRICKSVATTENFÖRSÖRJNING NÄR NACKA VÄXER Som en av Sveriges snabbast växande kommuner står Nacka inför en omfattande bostadsutbyggnad som påverkar kapacitetsbehovet hos kommunens VA-system. Norconsults experter har anlitats för att ta fram en förstudie för en ny distributionsledning som ska rusta kommunen inför de kommande stadsutvecklingsprojekten. Nacka kommun kvalar in på tredje plats på listan över Sveriges snabbast växande kommuner, där en omfattande bostads utbyggnad planeras med 20 000 nya bostäder och 15 000 nya arbetsplatser fram till 2030. I en utredning om utbyggnadens påverkan på VA-systemet konstaterades ett ökat kapacitetsbehov för att möta Nackas framtida befolkningsmängd. För att säkra kapaciteten och vattenleveranserna föreslogs bland annat en ny distributionsledning. Norconsult har på uppdrag av Nacka Vatten och Avfall tagit fram en förstudie för den planerade distributionsledningen. – I takt med klimatförändringar och en ökad urbanisering blir vattenförsörjning en allt mer aktuell samhällsfråga, säger Theo Voulgaridis, VA-projektör och hållbarhetssamordnare på Norconsult. I detta uppdrag har vi fått förmånen att jobba med flera olika kompetenser inom bolaget, vilket ger bättre förutsättningar till att ta oss an denna viktiga utmaning, fortsätter han. Utöver förstudien har Nacka Vatten och Avfall även anlitat Norconsult för att ta fram bygghandlingar. Genom det kopplas fler teknikområden in i uppdraget - bland annat geoteknik, gata, ledningssamordning och miljökompetens. - Vi blev först anlitade för kompetens inom VA, men nu har uppdraget vuxit till ett större tvärfackligt projekt. En utmaning att samordna men samtidigt intressant och lärorikt för oss, säger uppdragsledare Tom Ballet.

OCEANHAMNEN – HELSINGBORGS NYA HÅLLBARA STADSDEL Oceanhamnen är Helsingborgs nya stadsdel precis vid havet. Här byggs bostäder, kontor, restauranger och handel, allt med ett tydligt fokus på miljö och hållbarhet. Ett promenadstråk längs kajerna blir en förlängning av stadens centrala kajpromenad och en gång- och cykelbro mellan Oceanhamnen och Helsingborg C gör det lätt att ta sig mellan Oceanhamnen och centrum. EN EKONOMISK, MILJÖMÄSSIG OCH SOCIALT HÅLLBAR STADSUTVECKLING

I Oceanhamnen planerar Helsingborg för en ny stadsdel med bostäder, kontor, restauranger och handel nära vattnet. Allt byggt med ett tydligt fokus på miljö och hållbarhet. Den industriella hamnen förvandlas till en spännande stadsdel där detaljer från hamnverksamheten stärker områdets karaktär och påminner om områdets historia. Oceanhamnen ska bli en stadsdel byggd på öar, med kvaliteter utöver det förväntade. Området kompletterar stadskärnan med attraktiva, vattennära bostäder och kontor. Mötesplatser längs kajer, på torg och i parker bidrar till att skapa liv och rörelse i området. Stadens mål i utvecklingen av Oceanhamnen har från början varit att säkerställa en ekonomisk, miljömässig och socialt hållbar stadsutveckling, vilket går helt i samma bana som Wihlborgs långsiktiga mål och ambitioner om att skapa levande stadsmiljöer där människor vill bo och arbeta. Jan-Erik Johansson, fastighetschef i Helsingborg, säger så här:

206

– Oceanhamnen blir ett lyft för hela staden och vi är glada att kunna bidra med stadsutvecklingen i Helsingborg. På bästa läge växer en spännande blandstad fram där hållbarhet och innvovativa lösningar är i fokus. Oceanhamnen (etapp 1) kommer att rymma fyra bostadskvarter och tre kontorsbyggnader som tillsammans ska ge plats för 32 000 kvadratmeter verksamhetslokaler och service nära vattnet. Kontorshuset Prisma blir ett av dessa. Prisma byggs vid slutet av den nya bron som binder samman Helsingborg C och Oceanhamnen. Fastigheten får en unik och särpräglad arkitektur med magnifika glaspartier som likt prismor reflekterar årstidernas växlingar, havets glitter och solens strålar. En blivande stadsikon med en unik lyskraft och lätta, maritima linjer. Ett hus som lagt till vid kaj, lika spännande på insidan som utsidan. Prisma blir ett alldeles unikt kontorshus med milsvid utsikt över Öresund. Vår vision är att Prisma ska bli ett techhus där Hetch blir navet i huset. Det är en viktig satsning för staden Helsingborg och utvecklingen av näringslivet. TRE RÖR – ETT HELT NYTT AVLOPPSSYSTEM

I enlighet med Oceanhamnens visioner kommer det även installeras ett helt nytt och unikt avloppssystem i Prisma likväl som i alla andra fastigheter i Oceanhamnen. Avloppssystemet som fått namnet ”Tre rör” samlar in och använder avfallet som råvara för att producera biogas och växtnäring. För att dessutom samla in matavfall och toalettvatten installeras matavfallskvarnar i alla kök och pentry och vakuumtoaletter i alla badrum. Bad-, dusch- och tvättvatten sorteras i en separat ledning. På så vis samlas avfallet in och används som råvara för att producera biogas och växtnäring. På sikt räknar Helsingborgs stad med att systemet kommer minska utsläppen av miljöpåverkande växthusgaser med 50 procent i området.Christian Westerberg, projektledare på Wihlborgs säger så här: – Vi har länge varit duktiga på att sortera och återvinna vårt avfall, men i Oceanhamnen tar vi ytterligare ett steg och källsorterar vårt avlopp. Istället för att sortera vårt bioavfall i påsar som vi är vana vid, ska man i Prisma istället stoppa matavfall i avfallskvarnar. På så vis produceras energi och växtnäring samtidigt som sopkörningarna kan minska.

LOGISTIC CONTRACTOR BYGGER LOGISTIKANLÄGGNING FÖR CATENA Logistic Contractor har fått i uppdrag av Catena att bygga en logistikanläggning i Åstorp i norra Skåne på 11 100 kvadratmeter. Hyresgäst i fastigheten kommer att bli Seafrigo Nordic,som är ett internationellt företag inom tredjepartslogistik med fokus på hantering och lagring av livsmedel. Fastigheten kommer därför att innehålla både kyl- och frysdel samt förses med reservkraft för att garantera drift även vid ett längre strömavbrott. Ordervärdet uppgår till 100 miljoner kronor. – Vi ser fram emot att återigen får bygga åt Catena. Även hyresgästen Seafrigo känner vi sedan tidigare efter att ha utvecklat och byggt en liknande anläggning åt dem i Helsingborg för några år sedan. Den nya fastigheten uppförs i ett mycket bra logistikläge längs E4, och det känns extra positivt att få bygga med ett stort hållbarhetsfokus. Solceller ska monteras på taket och hela anläggningen ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver, säger Benn Karlberg, vd på Logistic Contractor. Arbetet påbörjas omgående och anläggningen ska vara klar för inflyttning under andra kvartalet 2021.


Sondex re och Plattvärmeväxäla lare Spiralvärmev x Stort utbud av värmeväxlare vätske-, slam- och ångapplikationer. Processor AB l Box 8011 l 163 08 Spånga Telefon 08-122 206 75 e-post: info@processor.se l www.processor.se

l

Fråga oss - det lönar sig!

Prisvärda produkter för entreprenadföretag!

Prisvärda pro

Produkter för g omrörare p

Produkter för åkerier Container flak, Grusflak, Liftdumper Specialprodukter Slamsug och spolbilsutrustning, tankar med högtryckspumpar. Mini slamsugare

Hos oss hittar d Släpvangar c Furuvägen 30, 872 32 KRAMFORS Tel.nr 070-320 63 87

www.aspby.se

Furuvägen 30, 872 32 Kramfors | 070-320 63 87 | www.aspby.se

Vi tar ansvar för miljön! Slamsugning, högtrycksspolning samt TV-inspektioner av ledningar är vår huvudinriktning. Miljövänlig dammbehandling av grusytor är en specialprodukt vi tillhandahåller. • Vi kör trafiksäkert • Vi kör klimatsmart • Vi tar ansvar

www.miljovision.se

08-570 300 14

Vi erbjuder både stand


Nya Projekt

September 2020

NU INVIGS GÖTEBORGS FÖRSTA PARKERINGSHUS FÖR CYKLAR >>>

208


Nya Projekt

September 2020

NU INVIGS GÖTEBORGS FÖRSTA PARKERINGSHUS FÖR CYKLAR Ett nytt parkeringshus för omkring 600 cyklar invigs idag vid Gamlestadens resecentrum i Göteborg. Det tre våningar höga huset erbjuder en lättillgänglig och säker parkering. Sweco har varit med från första skiss till färdig projektering och ansvarat för samtliga discipliner. Cykelhuset blir Göteborgs första cykelparkeringshus, ett hus tillägnad enbart parkering av cyklar. Trafikkontoret i Göteborg Stad är beställare och Skanska är entreprenör. Sweco har varit involverade i uppdraget sedan 2016 där vi först utförde en förstudie för att utreda möjligheterna att uppföra ett parkeringshus för cyklar i Gamlestaden samt att föreslå alternativ för hur det skulle kunna utformas och gestaltas. – I förstudien prövade vi olika principer för att jämföra hur husets layout påverkar upplevelsen ur cyklistens synvinkel samt kapaciteten avseende antal parkeringsplatser. Vi studerade främst två olika principer, dels en layout där hela cykelparkeringen byggs upp kring en ramp längs med byggnadens fasad, dels en layout som utgår från en mer traditionell bjälklagslösning med trappor

210

och ramp. Förslaget med traditionell bjälklagslösning valdes tillslut, dels på grund av cyklistens upplevelse och trygghet, samt på grund av dess byggbarhet och att det erbjöd fler parkeringsplatser, säger Malin Landh, handläggande arkitekt på Sweco. 2018 fick Sweco uppdraget att jobba vidare med projektet och utföra bygghandling. Under bygghandlingsfasen har stort fokus för arbete legat på att dels skapa en trygg och funktionell byggnad att parkera sin cykel i, samt att utveckla gestaltningskonceptet från förstudien till en väl genomarbetad byggnad i såväl detaljer som i helhet. Parkeringshuset kommer vara en öppen och transparent byggnad med en fasad av vit, perforerad plåt. Cykelparkering erbjuds på samtliga tre våningar, och entréplan erbjuder även platser för specialcyklar samt servicestation med cykelpump och verktyg. Byggnaden kommer att ha kameraövervakning samt en god och trygg ljusbild, där belysningen är programmerad att ändra färg vid event. Det beräknas tas i bruk i augusti 2020. Swecos experter inom konstruktion, arkitektur, ljusdesign, brand och installation har arbetat i uppdraget. Parkeringshuset invigdes den 19 augusti.


Behöver du fastighetsfilm? Med våra 30 år i branschen vet vi att vi kan möta ditt behov med den bästa lösningen.

Bil & glasdesign i Norden AB info@bilglasdesign.se 08-702 14 14

Värmedämpande Bättre inomhusklimat & energibesparande

Fastighetsdekor

Inredningsdetaljer & varselmarkeringar

Hos oss är det utsidan som räknas!

Säkerhetsfilm

Förstärkt inbrottsskydd & personskydd

Stilfulla stenytor, gröna oaser, matchande planteringar, gedigna murar och skyddande spaljéer. Det finns mängder av sätt att lyfta allt från offentliga utemiljöer och parker till bostadsområden och villaträdgårdar. www.ksmark.se


Nya Projekt

September 2020

PEAB SÄLJSTARTAR 40 NYBYGGDA LÄGENHETER I KVIBERG Just nu planerar Peab Bostad för att bygga 40 nya lägenheter i Kviberg i östra Göteborg. Det är Bjurfors Nyproduktion som ska förmedla bostäderna. Som en följd av coronapandemin sker säljstarten digitalt. I Kviberg växer nu ett helt nytt kvarter fram. Nästgårds med Gamlestadens storstadsliv, och precis invid en grönskande äng ner mot Säveån, ska Peab Bostad bygga 40 ljusa lägenheter som ska stå inflyttningsklara vintern 2022/2023. – Det är väldigt glädjande att vi fått förtroendet att arbeta med Peab Bostad i detta på flera sätt speciella projekt, säger Regina Svantesson, försäljningschef på Bjurfors i Göteborg. Det är långt ifrån första gången som Bjurfors och Peab Bostad samarbetar i nyproduktionsprojekt. Enligt Johannes Öberg, försäljningschef på Peab Bostad, var valet av Bjurfors som samarbetspartner givet för detta projekt. – På Peab är vi jätteglada över att kunna säljstarta Kvibergs Landeri, och vara med och utveckla en så spännande och aktiv del av staden. Vi har haft ett mycket bra samarbete med Bjurfors i tidigare projekt i samma område, så att välja Bjurfors som samarbetspart i denna projekt kändes självklart, säger Johannes Öberg.

RIKSBYGGEN OCH AB BOSTÄDER TECKNAR AVSIKTSFÖRKLARING FÖR BOSTADSRÄTTER I HÄSSLEHOLMEN I BORÅS Riksbyggen har tecknat en avsiktsförklaring med AB Bostäder gällande fastigheten Hässlehus 3, Hässleholmen i Borås. På fastigheten avser Riksbyggen att bygga 30-40 bostadsrätter med en planerad säljstart under 2021. Hässleholmen är ett område som i dag helt domineras av hyreslägenheter. – I rollen som långsiktig samhällsbyggare vill Riksbyggen vara med och utveckla området Hässleholm i Borås genom att tillföra en boendeform som inte finns i området idag. På Riksbyggen tror vi på Hässleholmen och att det finns människor som inte vill flytta från området men som vill kunna äga sin bostad och därmed starta en bostadskarriär, säger Tommy Prissberg, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad. – Kärnan i vår verksamhet är att erbjuda människor ett hem genom hela livet. Med blandade bostadsformer ökar integrationen, det skapas nya möjligheter för människor att leva och utvecklas. Vi är därför både nöjda och glada över denna avsiktsförklaring, säger Mikael Hansson, vd på AB Bostäder i Borås. Hässleholmen har ett attraktivt läge med närhet till Kypegårdens frilufts- och rekreationsområde, skolor och idrottsplatser. Riksbyggen har tidigare med framgång tillfört nya boendeformer i områden som domineras av hyreslägenheter, till exempel bostadsrätter vid Holma Torg i Malmö och villor i Gårdsten, Göteborg. – Vår målsättning är nu att ta fram en produkt som är attraktiv både när det gäller utformning och pris och målsättningen är att starta försäljningen under 2021, säger Maria Kjellgren, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad/Sydväst.

STRATEGISK ARKITEKTUR UTVECKLAR SKANSKAS NYA KONTOR I CITYGATE Strategisk Arkitektur har tillsammans med Skanska tidigare utvecklat en rad framgångsrika projekt, inklusive Skanskas huvudkontor ”Entré Lindhagen” i Stockholm. När Skanska nu har beslutat att flytta sitt Göteborgskontor till det egna projektet Citygate i Gårda har Strategisk Arkitektur fått uppdraget att utveckla det nya kontoret utifrån Skanskas verksamhet och behov.

212

Skanskas kontor i Göteborg upplevs som väldigt uppdelat och saknar interna gemensamhetsytor. Det önskas mer puls och naturliga mötesplatser. Citygate är ett visionärt Skanska-projekt, ritat av Henning Larsen Architects, som kommer att bli nordens högsta kontorshus med 36 våningar. Med ambitionen att vara ledande inom samtliga hållbarhetsområden och stort fokus på hälsa och välmående kommer byggnaden att certifieras enligt LEED och WELL. Skanska kommer själva att nyttja två våningsplan i den generösa lågdelen, med en stor trappa som sammanbinder våningarna. Strategisk Arkitektur hjälper Skanska med analys av behov, samt gestaltning av lokaler och inredning för cirka 400 medarbetare i Citygate. Det nya kontoret omfattar 5 300 kvm som kommer att anpassas för flexibla arbetssätt som främjar samverkan och fokuserat arbete och som upplevs öppet och välkomnande. Att samlas på två stora våningsplan är ett sätt att knyta ihop Göteborgskontoret och skapa effektiva och flexibla ytor för samarbete. Öppenheten främjar rörlighet inom kontoret och det finns gott om ytor för återhämtning. Hälsa och välmående är något som beaktas extra mycket i projektet. – Vi är glada och stolta över att än en gång få hjälpa Skanska med sina egna lokaler, och vi ser fram emot att jobba vidare med Göteborgskontorets utformning och inredning. Det finns en stark hållbarhetsprofil för byggnaden och är ett av Skanskas värdeord och fokusområden. Att vårt arbete ska ligga i framkant gällande både byggd och mänsklig hållbarhet känns extra spännande, säger Christian Hörgren, ansvarig arkitekt på Strategisk Arkitektur. Under sommaren 2020 skrev Skanska hyreskontrakt för att flytta in i sitt eget prestigeprojekt år 2022.

SLUTSÅLT I TB-GRUPPENS BOSTADSPROJEKT I VÄSTERÅS TB-Gruppen är en av aktörerna som utvecklar Gäddeholm, Västerås nya stadsdel sydöst om centrum. Försäljningen av de 16 bostadsrätterna i Brf Syrenlunden startade i mars och projektet är nu slutsålt. Byggstart sker under september och inflyttning är planerad till hösten 2021. I vacker och sjönära natur, 15 kilometer sydöst om Västerås centrum, ligger Gäddeholm. Här växer ett nytt bostadsområde fram och på sikt planeras 5 000 nya bostäder med kommunikationer och service såsom skolor, idrottshall och butiker. Brf Syrenlunden utgör det första av TB-Gruppens två bostadsprojekt i Gäddeholm. Senare i höst är det säljstart för Brf Herrgårdsbyn, bestående av kedjehus, parhus och lägenheter. Gäddeholm erbjuder en anrik herrgårdsmiljö intill Mälaren, endast 15 minuter från Västerås centrum. – Jätteroligt att intresset är så stort för våra bostäder i Gäddeholm, säger Albin Samuelsson, affärschef på TB-Gruppen och ansvarig för bostadsutvecklingen i Västerås. Vi har lyckats skapa en produkt som attraherat både förstagångsköpare och befintliga bostadsägare. Inom kort kan vi erbjuda fler nya bostäder i området och förhoppningsvis är detta bara början för fler spännande projekt i Gäddeholm och Västerås. TB-Gruppen byggstartar totalt tre bostadsprojekt under hösten, varav två är slutsålda. Övriga projekt som är under uppförande är samtliga slutsålda. – Efterfrågan på bostadsrätter är fortsatt hög, både i norra Stockholm där vi jobbat i flera år men även i Västerås som är ett nytt och spännande område för oss säger Lars Kylin, vd på TBGruppen Bostad. Ansvarig mäklarbyrå har varit Svensk Fastighetsförmedling och de kommer även vara ansvariga för Brf Herrgårdsbyn.


En av Sveriges äldsta gummileverantörer Gummiduk – Gummilister – Plastlister Packningar – Vibrationsdämpare & Slangar

Kuntze & Co AB

Västbergavägen 19 • 126 30 Hägersten • www.kuntze.se


Nya Projekt

September 2020

PROJEKTET SOM SATTE ASSEMBLIN UNDER TIDSPRESS I Göteborg ligger Mektagonen: en kontorsbyggnad som nu växt ytterligare i form av en tillbyggnad. Assemblin ansvarade för installationerna och lyckades spara värdefull tid, bland annat med hjälp av självjordande fönsterbänkskanaler från Hager. Byggperioden var lång, med start i september 2017. Lagom till sommaren 2020 blev allt äntligen besiktigat och klart. Assemblin ansvarade för installationerna i projektet som ändrades i takt med att fastighetsägaren hyrde ut lokalerna. – Utmaningen med Mektagonen var tidspressen, säger Claes Berggren, projektledare på Assemblin. Han fortsätter: – Det var kort byggtid för oss eftersom vi kom in sent i processen. Under processen har vi fått göra hyresgästanpassningar för DB Schenker i de nya kontorslokalerna, samt för Willys och Nordic Wellness som expanderat i byggnaden. I samband med tillbyggnaden av Mektagonen i Göteborg genomfördes nämligen ombyggnader av livsmedelsbutik, galleria, gym och parkeringshus. Sammantaget hade Assemblin uppåt 15 montörer på bygget i över ett års tid. – Det var en hel del som skulle installeras, berättar Claes som beställde det mesta från Hager. Färdigbyggda centraler, matarkanaler, golvboxar och ett stort antal fönsterbänkskanaler. Närmare bestämt installerades 516 fönsterbänkskanaler. Det motsvarar en sträcka på hela 1 100 meter. – Kanalerna är självjordande och det sparade oss åtminstone 40 timmar i installationstid. Att spara så pass mycket tid hjälpte oss i det här stora projektet, säger Claes avslutningsvis.

OBOS I SAMARBETE MED VEIDEKKE – BYGGER EN SVANENMÄRKT, TRYGG BRF SIGTUNA STADSÄNGAR De 53 lägenheterna i Brf Honungskupan säljstartas den 29 september och har en beräknad inflyttning under hösten 2022. – Med en målsättning på två år från säljstart till inflyttning samt hus som är kvalitetsstämplade med Svanen har vi kunderna i fokus, säger Tommy Waldnert, fastighetsutvecklare på OBOS. Sigtuna Stadsängar är en helt ny stadsdel i Sigtuna stad, med målsättningen att vara Sveriges mest hållbara stadsdel. På den 330 000 kvadratmeter stora ytan planeras för cirka 900 bostäder i ett område som beräknas vara helt klart i början av 2030-talet. 2016 vann OBOS en markanvisningstävling i området, och har nu ingått i samarbete med Veidekke Entreprenad för att utveckla 53 lägenheter med upplåtelseformen bostadsrätt. – På OBOS bygger vi framför allt industriellt i fabrik, men i detta projekt såg vi ett behov av en platsbyggd entreprenad, för att möta de särskilda bullerkraven. Vi beslutade oss för att handla upp Veidekke som entreprenör då de har en avdelning för träbyggnation, vilket var en viktig förutsättning i projektet. Detaljplanen i Sigtuna Stadsängar omfattar allt från flerbostadshus till villor. OBOS planerar för två flerbostadshus där första är med 53 lägenheter; tvåor, treor och fyror med varierande planlösning och egen balkong eller uteplats. – Upphandlingen innebär att det är Veidekke som bygger husen, och att OBOS sedan utvecklar och säljer lägenheterna, förklarar Tommy. SBC – Sveriges Bostadsrättscentrum – kommer sedan att stå för förvaltningen av föreningen, som får namnet Brf Honungskupan. Föreningsnamnet har sin förklaring, inte minst i de hållbarhetskrav som ställs på de aktörer som är med och utvecklar Sigtuna

214

Stadsängar. För att få bygga i Sigtuna stadsängar krävs att byggherrarna förhåller sig till kommunens kravlista på ett tjugotal punkter som försäkrar att man bygger miljövänligt. – Husen blir Svanenmärkta, och det kommer också att återspeglas i inredningen där man redan i trapphuset möts av rena träväggar, förklarar Tommy. Även livet mellan husen ska andas hållbarhet. På innergården kommer det att finnas plats för odling, men också för bikupor där föreningen kan producera egen honung. Planen rymmer också gott om cykelparkeringar under tak och genomtänkta lösningar för återvinning. Det ska vara lätt att leva hållbart här. Brf Honungskupan kommer att få kvalitetsmärkningen Trygg BRF, som innebär att föreningen möter tuffa ekonomiska och juridiska redovisningskrav – allt för att kunden ska känna sig extra trygg i sitt bostadsrättsköp. Det blir, förutom en Trygg BRF, också en prisvärd sådan enligt Tommy. – Det är prisvärda lägenheter med en bra standard och till ett marknadsmässigt pris, säger han. Sigtuna Stadsängar är alltså en helt ny stadsdel, men här händer mycket och ett led i hållbarhetsprofilen är att etablera service i stadsdelen, så att de boende har nära till sådant som de kan tänkas behöva i vardagen. – Ja, här kommer att finnas en hel del service, till exempel i form av skola och förskola, vårdcentral, apotek, restauranger, gym och en livsmedelsbutik. En del har redan öppnat, och när det är dags att flytta in i Brf Honungskupan kommer allt att vara på plats, avslutar Tommy.

NY IDROTTSHALL LYFTER YRKESGYMNASIET I ÖREBRO Fullt på alla program och kö in. Yrkesgymnasiet i Örebro har medvind. Nu har skolan dessutom fått en egen idrottshall i anslutning till skolan. – Det här betyder jättemycket för skolan, säger rektor Madelene Karlsson. Yrkesgymnasiet i Örebro har tidigare hyrt in sig på Risbergska skolan via Örebro kommun för idrottslektioner samt varit på olika gym och utomhus. Nu slipper eleverna lämna skolgården för att ha idrott. Den 15 juni inleddes arbetet med den nya idrottshallen som är 180 kvadratmeter stor. Den 1 augusti stod lokalen, som ligger vägg i vägg med YG:s övriga lokaler, klar. – Tidigare har idrotten styrt hela schemat då vi fått rätta det efter vilka tider vi fått för idrotten. Nu har vi ju första tjing och kan själva styra när vi lägger idrotten vilket underlättar mycket i schemaläggningen, säger Madelene Karlsson. – Med en egen hall kan vi göra mycket saker förutom själva idrotts- och hälsoundervisningen. Den här lokalen kan vi även använda till temadagar, ergonomi i yrket till exempel, och till mycket ämnesövergripande saker. Robert Giheden på ThorenGruppens fastighetsavdelning berättar om arbetet med den nya hallen. – Att bygga en idrottshall var en ny erfarenhet för mig som lokalutvecklare. Det var en del nya punkter att tänka på som golvmaterial, ljuddämpning och standardmått för till exempel badmintonnätstolpar. Men det har varit mycket lärorikt och nu är vi bättre rustade för nästa hallbygge. Vi tittar redan på möjligheterna för detta på andra skolor inför nästa läsår, säger han. Förutom den nya fräscha idrottshallen så rider Yrkesgymnasiet i Örebro på en allmän framgångsvåg. – Vi har fullt på alla program och kö in, så det känns roligt, säger rektor Madelene Karlsson.


Förebygg inbrott med smart belysning Belysning har sedan lång tid tillbaka bevisats ha stark påverkan för en förbrytares agerande och har i många fall en förebyggande effekt för om ett inbrott sker eller inte. Med vår nya tjänst Security Lighting kan du, på ett effektivt sätt, skapa en illusion av att just dina lokaler är bemannade och på så sätt stävja brott. Läs mer om tjänsten på vår hemisda.

securitas.se

GÖR RÄTT GÖR OM!

Vi bygger butiker där man gärna handlar! www.butiksbyggensverige.se

Butiksbyggen S V E R I G E

A B

RINGDAHL MASKINER AB Stockholm

Leverantör av utrustning TILL PAPPERS- OCH MASSAINDUSTRIN www.ringdahl-maskiner.se

Tjänster med höga krav på kompetens Vi utför byggnadsentreprenader och servicearbeten med hög kvalitet i bland annat känsliga miljöer där det ställs höga krav på att beställaren och slutkundens verksamhet påverkas så lite som möjligt och att kundens bestämmelser och rutiner efterföljs. www.hygienbygg.se


Nya Projekt

September 2020

COLIVE OCH WALLENSTAM ÖPPNAR SVERIGES STÖRSTA COLIVING-BOENDE Tillsammans med Wallenstam skalar COLIVE upp colivingkonceptet och öppnar upp för drygt 100 hyresgäster i COLIVE Parkstråket i Haninge, söder om Stockholm. COLIVE Parkstråket öppnar till hösten och intresset har redan visat sig vara stort. Redan nu går det att skriva kontrakt för någon av bostäderna. – Med öppningen av Parkstråket tar nu vi nu co-living till Sverige på allvar. Ambitionen är att skapa en riktigt bra boendeupplevelse med hög livskvalitet. Här ger vi våra hyresgäster ett hem som bidrar till gemenskap utan att tumma med påden personliga integriteten, säger Katarina Liljestam Beyer, COO och medgrundare på COLIVE. På COLIVE Parkstråket bor hyresgästerna tillsammans i delningslägenheter för 5-6 personer där man utöver tillgång till sitt privata låsbara rum har gemensamma ytor som vardagsrum och kök; som möblerats och utrustats genomgående. Entréplan är utrustat med unika “COLIVE Hangout”,en större yta avsedd för sociala aktiviteter för; och av, alla hyresgäster i hubben. Det privata rummet och de delade utrymmena kompletteras även av inspirerande evenemang, regelbunden städhjälp, och samordnade tjänster som matleveranser. FAKTA INFLYTT: PÅBÖRJAS NOVEMBER 2020 ANTAL DELNINGSLÄGENHETER: 17 ST ANTAL HYRESGÄSTER PER DELNINGSLÄGENHET: 5–6 ST TOTALT ANTAL HYRESGÄSTER:. 102 ST LÄGENHETSSTORLEKAR: 6-16 M² GEMENSAM YTA PER DELNINGSLÄGENHET: 62-90 M² BALKONG/UTEPLATS: VISSA DELNINGSLÄGENHETER HAR GEMENSAM BALKONG OCH NÅGRA LÄGENHETER HAR PRIVAT BALKONG. GEMENSAM UTEPLATS FINNS I BOTTENPLAN. KOMMUNIKATIONER: PROJEKTET LIGGER EN KORT PROMENAD FRÅN HANDENS PENDELTÅGSSTATION OCH HANINGE CENTRUM. UTHYRNING: LÄGENHETERNA HYRS UT VIA COLIVE.SE

KONE SKA LEVERERA 70 HISSAR TILL GRAND PARIS EXPRESS-METROPROJEKT KONE har tagit hem en order för att leverera och installera drygt 70 hissar för tunnelbaneprojektet Grand Paris Express i Paris. KONE valdes ut av Société du Grand Paris (SGP) för att leverera hissar på en rad olika stationer och relaterade byggnader i den södra delen av linje 15 i Grand Paris Express-tunnelbanan. Den södra delen av linje 15 (33 km lång) passerar genom 22 kommuner och förväntas användas av över en miljon lokala invånare, med 300 000 resor per dag. Varje station på linjen ansluter direkt med tunnelbana, spårvagn, buss eller RER-pendeltåg. KONE kommer att samarbeta med SGP för att leverera och installera över 70 KONE MonoSpace®-hissar, som för närvarande förväntas vara i drift 2025. KONE MonoSpace®-hissarna med KONE EcoDisc® drivkratfteknik, kända för sin pålitlighet och energieffektivitet, möjliggör en smidig och säker transport till och från plattformarna. För att skapa säkerhet utan att ge avkall på estetiken som SGP kräver, har KONE konstruerat hissar med glasväggar, med möjlighet för genomskinligt eller ogenomskinligt glas. – Vi är väldigt stolta över att vara involverade i detta imponerande projekt och hjälpa till att skapa smidigt och säkert personflöde för passagerare längs denna nya linje med hög kapacitet i ett av de mest trafikerade tunnelbanesystemen i världen, säger

216

Pierre Liautaud, Executive Vice President för KONE i Sydeuropa, Mellanöstern och Afrika. KONE har lång och gedigen erfarenhet av att leverera lösningar för att människor ska kunna förflytta sig snabbt, säkert och bekvämt i offentliga rum. I juni kommunicerade KONE att de har vunnit stororder gällande leverans av rulltrappor för ett av Stockholms stora infrastrukturprojekt: nya tunnelbanan. Detta projekt kommer att addera ytterligare fyra kilometer tunnelbanelinje och två nya tunnelbanestationer till Barkarby i Järfälla kommun, i nordvästra Stockholm. Ordern avser totalt 20 rulltrappor konstruerade för intensiv belastning för att klara de krävande förhållanden som tunnelbanemiljön kan innebära. I Köpenhamn var KONE nyligen en del av ett av Nordeuropas största infrastrukturprojekt, den nya tunnelbanelinjen Cityringen– 15,2 kilometer lång utvidgning med 17 nya tunnelbanestationer. KONE levererade hela 158 KONE TransitMaster® rulltrappor, 41 KONE MonoSpace® Special-hissar samt fyra KONE TravelMaster® rullband. I Finland levererade KONE till ett av landets största infrastrukturprojekt; den finska Västmetrons nya tunnelbanestationer där tunnelbanelinjen förlängdes västerut från Helsingfors till den närliggande staden Esbo.

MALMÖ KOMMUNLEDNING TAR INITIATIV FÖR ATT ETABLERA ETT CENTRUM I KLAGSHAMN Klagshamn växer med nya bostadsområden. Men stadsdelen har ingen naturlig samlingspunkt. Stadsbyggnadskontoret får nu i uppdrag att utreda möjligheterna att etablera ett centrum, med service och verksamheter, i Klagshamn. Malmö är en av de snabbast växande städerna i landet. Utbyggnaden av Malmö märks inte minst i Klagshamn där nya bostäder och invånare har tillkommit i rask takt de senaste åren. Bara sedan 2016 har den lokala befolkningen vuxit med tolv procent. Orten kommer att växa ytterligare. Enligt storstadsavtalet mellan Malmö stad och staten, som ingicks år 2017, ska 2 300 bostäder byggas i Klagshamn fram till år 2035. En ort i tillväxt ställer också krav på mer service. De flesta har fler behov än att bara bo. De senaste åren har därför sett välkomna tillskott i Klagshamn med bland annat en ny förskola, lekplats, ridanläggning, utegym, ombyggnad av Folkets hus och år 2019 blev Klagshamnsudden ett naturreservat. Inom kort blir stadsbuss 6 eldriven med ökad komfort och tyst framfart, dessutom med planerad direktlinje till Hyllie i rusningstid. Däremot saknas en naturlig samlingspunkt på orten. En plats, likt ett torg, som kantas av verksamheter och därmed lockar besökare och skapar rörelse. En välplanerad centrumyta kan höja trivseln och ge andra mervärden, till exempel ökad trygghet. Som exempel har en del av Obos tomt öster om kalkbrottet pekats ut av boende på orten som lämplig plats. – Klagshamn, med sitt läge nära havet och med mycket natur, är för många en attraktiv stadsdel att bo i. I takt med att befolkningen har ökat ställs högre krav på service och stadsliv. Med den här utredningen tar vi reda på hur vi ökar trivseln ytterligare, säger Sofia Hedén (S), ordförande i stadsbyggnadsnämnden. – Alla Malmöbor vill inte bo i staden, utan föredrar kanske ett boende närmare naturen. Klagshamns läge möjliggör just ett sådant boende för många Malmöbor, med närhet till havet och naturen. När befolkningen växer i Klagshamn så ställs också högre krav på service och mötesplatser, hur den mötesplatsen kan se ut i framtiden ska den här utredningen svara på, säger Lars Hellström (L), förste vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.


EDINA STENSÄTTNING utför stensättning och markarbeten för stora företag och privatpersoner. Husgrunder, vägar, finplanering, plantering, och parkanläggninger. 073-969 50 81 fix@edina.nu www.edina.nu

ENTREPRENAD MED HELHETSYN

Tel: 0470-75 70 28 www.hissteknik.com

Vi utför Betongborrning , Betongsågning och mindre rivningar. Trevligt bemötande och proffsigt utförande är vårt motto. Välkommen att kontakta oss på: Tel. 076-013 52 22 Mejl: chrille@cbhab.se

byggstädning • fönsterputs • golvvård hemstädning • kontorsstädning bodstädning • trappstädning Susann Dillqvist: 070-533 19 55


Nya Projekt

September 2020

DETALJPLAN FÖR RIKSBYGGENS 300 BOSTÄDER I SKÄRHOLMEN VINNER LAGA KRAFT Stockholms kommunfullmäktige har godkänt detaljplanen för Riksbyggens kommande bostadsrätter i projektet Söderholmen, Skärholmen. Riksbyggen planerar att bygga bostadsrätter i fyra etapper med cirka 70 lägenheter i varje etapp. Säljstart för den första etappen planeras kunna ske under 2023. – Vi är mycket glada över att detaljplanen för projekt Söderholmen nu har vunnit laga kraft. Riksbyggen kan nu fortsätta processen med att tillföra Skärholmen fler bostadsrätter. Det finns ett stort behov av fler bostäder i området och Riksbyggen vill som långsiktig samhällsutvecklare vara med och bidra till Skärholmens utveckling, säger Carl-Henrik Appel, regionchef Riksbyggen Bostad Stockholm/Norr/Öst. Söderholmen ligger i den västra delen av Vårbergs stadsdel i Skärholmen, där Vårbergsvägen möter Våruddsringen och Söderholmsgränd. Förutom nya bostäder planeras även för en ombyggnad av Söderholmsskolan och förskola. Riksbyggen kommer att bygga bostäder med flexibla planlösningar och med gårdar för ökad social trygghet. De cirka 300 lägenheterna kommer att byggas i 16 huskroppar. Parkeringar i garage kommer att byggas under husen. Det kommer även att bli sex lägenheter för LSS-boende. – Vi fokuserar på att bygga kostnadseffektivt, utan att tumma

218

på kvalitet och hållbarhet, för att många olika målgrupper ska ha möjlighet att köpa bostäderna. Skärholmen är ett område med stor andel hyresrätter och Riksbyggens kommande bostadsrätter bidrar till en bättre balans mellan upplåtelseformerna vilket ökar den sociala hållbarheten, säger Mikael Olsson, projektchef, marknadsområde Stockholm/Bostad. Säljstart för den första etappen planeras kunna ske under 2023 med en planerad produktionsstart under 2024.


Vi utför allt inom måleri!

Olof Engbergs Väg 4C, 827 35 Ljusdal 0651-76 79 09 • 070-646 16 53 henrik@vidarsmaleri.se • www.vidarsmaleri.se

070-321 19 29

www.vvsinstallator.com

Er servicepartner för roterande drifter

+46 70-318 28 19

Mikab VVS-konsult AB Vi använder oss av de senaste hjälpmedlen när det gäller CADoch beräkningsprogram. Vi arbetar med MagiCAD och utför 3D-projektering inom såväl VS- Vent- som kylsystem.

Antennvägen 10, 135 48 TYRESÖ Tel: 08-712 50 20 www.mikabvvs.se


Nya Projekt

September 2020

220


Nya Projekt

September 2020

221

BJERREDS TORG – ETT NYTT KAPITEL I BJÄRREDS HISTORIA AV MIDROC, JUUL|FROST ARKITEKTER

Tillsammans med Lomma kommun och JUUL|FROST Arkitekter skapar Midroc ett nytt levande centrum – Bjerreds Torg. Här utvecklas en ny plats med bostäder, butiker, torg och en ny vägsträckning. Nu har nya busshållplatser anlagts norr om centrum. Från och med igår öppnades de och arbeten är i full gång. – Det är fantastiskt för oss på Midroc att få vara med ännu en gång och bidra till kommunens utveckling i centrala delar av huvudorterna. Vi gör vårt yttersta för att våra bostadsprojekt intill det nya torget ska bli något som inte bara vi, utan även alla Bjärredsbor kan känna stolthet över, säger Anders Koch, affärschef på Midroc Properties. Här byggs bostadsrätter bestående av Paradhusen, 16 stycken stadsradhus på tre plan cirka 143 kvadratmeter med egen trädgårdstäppa, samt Residenset som består av 38 lägenheter med 2-4 rum och kök. Det bågformade flerbostadshuset på fyra våningar erbjuder verksamhetslokaler på bottenplan, som tillsammans med Residenset kommer att ringa in det nya torget. – Målet är att torget ska vara en väldefinierad och attraktiv plats som lockar till uppehälle och knyter ihop Bjärred. Det ska vara en miljö att vistas i, tidigare har det mest varit något man passerar. Formspråket och den höga arkitektoniska kvaliteten sticker ut. Projektet skapar också en möjlighet att bo på väldigt centralt läge i en attraktiv ort, säger Robert Wenglen, kommunstyrelsens ordförande i Lomma kommun. Både Residenset och Paradhusen byggs i tegel för att knyta an till Bjersunds tegelbruk som i mitten av 1800-talet satte paletten för många hus i trakten. Teglet har sandfärgade skiftningar, med tydliga referenser till handslaget tegel. – Vi och Midroc har en gemensam helhetsorienterad filosofi och vårt mål är att skapa en unik arkitektonisk karaktär som man lägger märke till i Bjärred, berättar Philip Krogh, ansvarig arkitekt på Juul|Frost Arkitekter. Midroc har startat försäljningen av Brf Residenset den 5 augusti och startar VIP-försäljningen av Brf Paradhusen den 2 september. I samband med säljstarten har Midroc ställt om till att hålla säljstarten digitalt för att minska risken för spridning av COVID-19. Planerad inflyttning är satt till tidig vår 2023.


Nya Projekt

September 2020

CH SQUARE BYGGER OCH UTVECKLAR STÖRRE LOGISTIKCENTER ÅT ADITRO LOGISTICS Aditro Logistics, ett av Sveriges största 3PL-bolag, har tecknat avtal med CH Square om att expandera ytterligare genom nytt logistikcenter i Vaggeryds kommun på totalt cirka 120 000 kvadratmeter. CH Square har tecknat avtal med logistikbolaget Aditro Logistics om att etablera deras nya logistikcenter i Vaggeryds kommun på totalt cirka 120 000 kvadratmeter. I första etappen byggs en fastighet om cirka 50 000 kvadratmeter. Fastigheten ska vara redo för inflytt i januari 2022 och kommer ha FMCG-fokuserade automationslösningar. Aditro Logistics har under de senaste åren haft en kraftig tillväxt och växt cirka fyra gånger mer än marknaden. Bolaget planerar för att fortsätta sin starka tillväxt och nu med support av de nya ägarna, Posti Group. Aditro Logistics besitter i och med detta över 350 000 kvadratmeter logistikcenter. – Vi är väldigt stolta över att få genomföra denna etablering åt Aditro Logistics och stödja dem på deras fortsatta tillväxtresa. Vaggeryds geografiska läge med tillgång till järnvägsanslutning och goda framtida expansionsmöjligheter gör att det passar utmärkt för en modern och flexibel logistiketablering. Vi har haft en väldigt god och lösningsfokuserad dialog genom hela processen, och tillsammans med Aditro Logistics och Vaggeryds kommun har vi lyckats skapa en attraktiv lösning för alla inblandade parter, säger Alexander Söderberg, Partner i CH Square. – Vi har en tillväxtagenda som förstärks ytterligare i och med denna strategiska satsning. Vi kommer inledningsvis bygga upp ett automatiserat FMCG-koncept för att därefter fortsätta vårt fokus på e-handelslogistik. Detta är det första stora expansionsinitiativet tillsammans med Posti som ägare och det är ett viktigt steg för oss som bolag. Enheten kommer vara en högmodern och effektiv enhet med 140 meter tåganslutning för miljövänliga inleveranser. Det är även första gemensamma projektet vi gör tillsammans med CH Square, vilket vi hoppas blir ett långt och framgångsrikt samarbete, säger Johannes Gussander VD Aditro Logistics. – Aditros Logistics etablering i Skillingaryd förstärker ytterligare kombiterminalen Båramos position som viktig aktör inom tåggodshantering i Norden och som inlandshamn, säger Johan Thorsell, näringslivschef på Vaggeryds kommun. Samtidigt som Aditro Logistics har fått ett optimalt läge utmed E4:an med egen järnvägsanslutning och snabba vägar ut till Europa, så skapar etableringen också positiva effekter för vårt samhälle i form av fler arbetstillfällen, nya invånare och mer liv och rörelse, säger Gert Jonsson, kommunstyrelsens ordförande i Vaggeryds kommun.

NY MÖTESPLATS PÅ TÖRNROSEN Rosengård fastigheter har i samarbete med Boverket byggt en helt ny mötesplats vid Cronmans väg på Törnrosen. I denna del av Törnrosen har tidigare saknats en avgränsad plats där de boende kan mötas och hålla aktiviteter och platsen för den nya mötesplatsen var tidigare mörk och otrygg med högt buskage som varken inbjöd till vistelse eller till aktivitet. – Idén till mötesplatsen kom direkt från de boende, säger Iman Ahmad, bosocial samordnare på Rosengård fastigheter. Vi har involverat boende från start med löpande dialog i gårdsmöten

222

och popups. Vi har också haft löpande möten med föreningarna som är aktiva på området för att fånga upp behov och lyssna till synpunkter och förslag innan spaden sattes i jorden. Mötesplatsen har blivit ett nav i bostadsområdet. Den intilliggande scoutföreningen, Månens scoutförening, har fått en yta för att anordna aktiviteter med sina unga medlemmar. Odlingslådorna skapar möjligheter till odling och workshops och den lilla scenen inbjuder till musik och teaterföreställningar. Förskolor använder idag ytan som en mellanmålsplats. – Genom att etablera en ljus, fin och öppen mötesplats med god belysning, låga buskage och många sittytor så har vi skapat en ny träffpunkt för bl a föreningarna att använda för sin verksamhet, säger Petra Sörling, vd på Rosengård fastigheter. Utöver att skapa ett ”grönt rum” i anslutning till en fin grön gård, har vi också skapat en trivsam och trygg plats och en “brygga” mellan stationsområdet och Zlatangården. Mötesplatsen har bidragit till att öka tryggheten och gemenskapen i en hörna av gården som tidigare upplevts mörk och som dragit till sig kriminalitet. Det gemensamma ansvarstagandet i området har ökat och att boende vill engagera sig i områdesutvecklingen.

KLART FÖR RESTAURANG VID VATTNET I LINDHOLMEN Älvstranden Utveckling har sålt en vattenfastighet i Lindholmshamnen till Calere Fastighets AB. På platsen ska en kombinerad restaurang- och kontorsfastighet i två våningar uppföras. Konstruktionsarbetet i vattnet startar våren 2021 och när det är klart påbörjas arbetet med att bygga restaurangen. På fredagen blev det klart att Calere Fastighets AB köper en tomt i Lindholmshamnen av Älvstranden Utveckling för 4,8 miljoner kronor. Fastigheten ligger i den inre delen av Lindholmshamnen och där ska köparna uppföra en byggnad i två våningar med restaurang och kontor. Byggnaden kommer att uppföras på trädäck i vattnet och i kontorsdelen ska företagare kunna hyra in sig i en coworking-yta. – Det är ett toppenläge i det som i dag är öppet vatten och vi tror det kommer bli en samlingsplats för göteborgarna som bidrar till att skapa liv och rörelse dygnet runt, året runt. Genom trädäcket och restaurangen kommer vi att kunna möta vattnet på ett fantastiskt sätt, helt enligt Vision Älvstaden säger Sebastian Vithal, affärsutvecklare på Älvstranden Utveckling. Tomten ligger vid änden av Götaverksgatan innan småbåtshamnen tar vid. Calere Fastighets AB får köpa tomten efter en markanvisningstävling där de lämnade in ett förslag som gick i linje med hur Göteborgs Stad vill att Lindholmshamnen ska utvecklas. – Vi vill ha bredd, mångfald och nytänkande i arbetet med Älvstaden och då är det extra roligt att en mindre aktör som Calere Fastighets AB kan vara med i utvecklingen av Göteborg, säger Lena Andersson, vd, Älvstranden Utveckling. Under våren 2021 ska trafikkontoret påla i vattnet och därefter anlägga ett trädäck där byggnaden på 800 kvadratmeter bruttoarea ska stå. Området runt byggnaden blir allmän plats och i kontorsdelen kommer boende i området att kunna hyra in sig för föreningsverksamhet. Calere Fastighets AB får tillträde till tomten fredag 26 juni. Byggstart av trädäcket sker i april 2021 och påbörjas med pålning i vattnet. Restaurangbyggnaden ska stå färdig inom 24 månader efter att trädäcket är färdigställt.


Kyrkogårdsvandring.se Kyrkogårdsvandring.se Gör som Kyrkogårdsförvaltningen Gör som Kyrkogårdsförvaltningen i Säffle - vänd dig till Askås. i Säffle - vänd dig till Askås. Mer information finns på Mer information finns på www.askas.se/kyrkogardsvandring www.askas.se/kyrkogardsvandring

STÅLBYGGARE SEDAN 1949 Vi utför alla typer av stålkonstruktioner, montagearbeten och maskinbearbetning. Vänd er med förtroende till ett certifierat företag. Vi kan vara din totalentreprenör, underleverantör eller idépartner. Sellihca

Qualified

ISO 3834-2

smide@attacus.se 063-19 91 40 www.attacus.se

CIT YKOPIA

KOPIOR MED OMTANKE

VI UTFÖR RITNINGSKOPIERING TILL HELA SKÅNE

Framtidsbyggare.

Allt inom vattennära tjänster

www.vastanfors.se


Nya Projekt

September 2020

DE VANN ARKITEKTTÄVLINGEN >>>

224


Nya Projekt

September 2020

225

Bild: In Praise of Shadows Arkitektur


Nya Projekt

September 2020

226

Bild: In Praise of Shadows Arkitektur

DE VANN ARKITEKTTÄVLINGEN Juryn för GotlandsHems arkitekttävling om nya verksamhetslokaler har nu utsett en vinnare. Det vinnande tävlingsbidraget heter Välkummen haim och bakom det står arkitektbyrån In praise of Shadows Arkitektur tillsammans med Waugh Thistleton och Land Arkitektur. Det var en mycket glad vinnare som GotlandsHems vd Elisabeth Kalkhäll ringde upp för att meddela juryns beslut. – Wow! Tack! Det var verkligen en väldigt rolig och spännande uppgift. Det var en svår tomt med mycket som skulle på plats. Vi tycker att vi kom fram till en bra lösning så det är väldigt kul att juryn också tyckte det, säger Fredric Benesch, ansvarig arkitekt SAR/MSA, In praise of Shadows Arkitektur. Arkitektteamet valde att kalla förslaget Välkummen haim, vilket Fredric Benesch tycker speglar det som GotlandsHem vill vara, välkomnande. – Det är ert nya hem på GotlandsHem, men ni vill också att det här ska vara en plats som är inbjudande och förenar både hyresgäster och närboende. Välkummen haim är en hälsning, en

inbjudan till alla, säger Fredric Benesch. JURYNS FYRA BEDÖMNINGSKRITERIER VAR:

• Gestaltning • Genomförbarhet och förvaltning • Flexibilitet och funktion • Klimat, miljö och hälsa. – Det vinnande förslaget har finstämt lågmälda byggnadsvolymer kring en inbjudande trädgård. Placeringen i nära samklang med stadsdelens offentliga stråk ger goda förutsättningar att bli en välkomnande plats för både medarbetare, besökare och boende i stadsdelen, säger Christian Hegardt, stadsarkitekt, Region Gotland tillika medlem i juryn för arkitekttävlingen. Elisabeth Kalkhäll, vd, GotlandsHem och ordförande i juryn är glad över den lösning som Välkummen haim har för att skapa just den mötesplats som är en viktig del av den framtida byggnaden. – Det är ett spännande och inbjudande förslag, som väl smälter in i omgivningen och som kan bidra till utvecklingen av hela stadsdelen. Jag kände direkt att den stora terrassen in mot gården med


Nya Projekt

September 2020

alla sina trappor kan bli en mötespunkt, säger Elisabeth Kalkhäll, vd, GotlandsHem. URKLIPP FRÅN JURYNS UTLÅTANDE

”Förslaget presenterar en helhetsgestaltning och komposition som på ett övertygande sätt åstadkommer en inbjudande mötesoch arbetsplats. Byggnaderna, i intim skala, är en innovativ tolkning av småstadskvarteret som på ett fint sätt bidrar till den framväxande stadsdelen.” “Välkummen haim svarar väl mot de högt ställda kraven i tävlingsprogrammet och med dess tydlighet ser juryn i detta förslag morgondagens allmännytta, en plats för alla, ett nav som rymmer social samvaro och en känsla av att vara välkommen hem.” I JURYN

• Elisabeth Kalkhäll, vd, GotlandsHem • Christian Hegardt, stadsarkitekt, Region Gotland • Cia Heldtander Färnlöf, vd och arkitekt, Visbyark • Markus Westerén, byggnadsingenjör, GotlandsHem

227

• Göran Andersson, byggnadsingenjör SBR, KA, Visbyark • Nina Sahlin, chef bovärdar, trädgårdsmästare, GotlandsHem • Jon Rytterbro, miljö- och hållbarhetsansvarig, GotlandsHem • Oskar Ivarsson, landskapsarkitekt LAR/MSA, utsedd av Sveriges Arkitekter • Mattias Palme, arkitekt SAR/MSA, utsedd av Sveriges Arkitekter. VAD HÄNDER NU?

GotlandsHem kommer nu arbeta vidare tillsammans med In praise of Shadows Arkitektur och fortsätta utveckla bidraget Välkummen haim. Förslaget ska förfinas på detaljnivå med utgångspunkt i GotlandsHems behov, med detaljerade handlingar och kalkyler som ska presenteras för GotlandsHems styrelse för beslut. Roger Wärn, ordförande i GotlandsHems styrelse, ser att den nya byggnaden kommer att gagna hyresgästerna. – Det här skapar förutsättningar för en kostnadseffektiv organisation i och med att vi kan samlokalisera flera verksamhetsområden. Det spar både tid och pengar som vi kan lägga på våra fastigheter, säger han.


Nya Projekt

September 2020

GLASLINDBERG LEVERERAR GLASPARTIERNA TILL GÖTEBORGS NYA KULTURHUS I BERGSJÖN 2013 tog Göteborgs kommunfullmäktige beslut att bygga ett kulturhus i Bergsjön. Frågan hade då diskuterats i ett antal år och det har länge funnits en önskan i staden att skapa en kulturmötesplats i Bergsjön. Satsningen är en del av Program Bergsjön som tagits fram av stadsbyggnadskontoret och där fokus ligger på social hållbarhet

228

och integration. Kulturhuset byggs i tre våningar och blir cirka 2 500 kvadratmeter stort. I byggnaden kommer det att finnas bibliotek, utställningsytor, musikstudio, black box och studierum för de som vill arbeta med lera, foto och textiler. Invigning av Kulturhus Bergsjön sker i början av 2022. Veidekke är byggentreprenör och GlasLindberg kommer stå för glas- och metallpartientreprenaden.


När ni behöver hjälp med städning, fönsterputs, golvvård mm. Kontakta oss på uppsala@mellstad.se eller 018-71 13 40

070-374 70 20

Nyinstallation, modernisering, service & reparation av hissar

GEOSYNTETER BETÄCKNINGAR DAGVATTEN

www.nordiskhiss.se info@mardamagentur.se www.mardamagentur.se


Nya Projekt

September 2020

RIKSBYGGEN FÖRVALTAR 883 HYRESRÄTTER ÅT NIAM I ÖSTERSUND Riksbyggen har fått uppdraget att sköta totalförvaltningen av 883 hyresrätter i Östersund som ägs av Niam. Riksbyggen och Niam har tecknat ett 3-årigt förvaltningsavtal som börjar gälla från den 1 september i år. – Vi är mycket glada och stolta över få förtroendet att förvalta fastigheterna i Östersund åt Niam, säger Karin Eriksson, marknadsområdeschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i Jämtland. Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare och förvaltar både hyres- och bostadsrätter samt ett stort antal kommersiella och offentliga lokaler. Verksamheten finns på cirka 430 orter över hela landet, från Trelleborg i syd till Karesuando i norr. På Riksbyggen står hållbarhetsfrågorna i fokus. Riksbyggen har två år på raken utsetts till det mest hållbara företaget i fastighetsbranschen enligt Sustainable Brand Index B2B.

BRION INSTALLATION & SERVICE TAR MULTIDISCIPLINÄRT UPPDRAG ÅT SKANSKA Brion rör och Brion ventilation kommer utföra vvs entreprenaderna åt Skanska på projektet Ekebäckshöjd. Brion Solenergi är kontrakterad att installera solcellsanläggningen. Projektet har en ordervolym på totalt 59 miljoner. Totalt kommer det att byggas 361 lägenheter, såväl bostadsrätter som hyresrätter, och husen kommer även att inrymma förskola och affärslokaler. Projektet omfattar 38 000 kvadratmeter och husen blir mellan sex och elva våningar höga. Projektet har en omedelbar projekteringsstart och beräknad byggstart under Q3 2020. Inflyttningar kommer ske under våren 2023. – Vi fortsätter att ta multidisciplinära uppdrag tillsammans, rör, ventilation och nu även tillsammans med Brion Solenergi. Brion har hittat ett bra sätt att jobba med stora multidisciplinära uppdrag i allt från kalkylstadiet till utförandet och det tror vi att våra beställare märker. Ekebäckshöjd åt Skanska är ett särskilt intressant projekt med både bostäder och kommersiella fastigheter i samma entreprenad. Att vi dessutom klev över 500 miljonersvallen i orderstock känns ju extra roligt, säger Lennart Karlsson och Niclas Engström på Brion. – Vi har valt Brion på både rör, ventilation och solcellsinstallationen, i detta projekt. Vi tror att dom tillsammans kan bidra till projektet på bästa sätt. Brion har under hela anbudsfasen varit lyhörda för vad vi vill ha och vi hoppas det speglar av sig på utförandet av entreprenaden. Säger Mats Korvi på Skanska.

HÖKERUM BYGG OCH SIGNUM FASTIGHER SAMARBETAR I NYNÄSHAMN Hökerum Bygg och Signum Fastigheter har ingått ett samarbete i projektet Bryggargatan 9, som ligger i det gamla fina området Telegrafen i Nynäshamn. Hökerum Bygg kommer utföra totalentreprenaden och går även in som delägare i projektet. Båda parter ser projektet som ett startskott för ett långsiktigt samarbete mellan bolagen. Säljstarten är planerad till hösten 2020 och vi räknar med att byggstarta under början av 2021. – Hökerum Bygg delar Signums övergripande tankar om att skapa högkvalitativa projekt med slutkunden i fokus. Vi ser fram mot ett dynamiskt samarbete där vi som företag lär oss av varandra och

230

därmed uppnår bästa möjliga slutresultat. Bryggargatan9 kommer bli ett fantastiskt fint projekt, Johan Lind, vice vd, Hökerum Bygg. Bryggargatan 9 blir en del av det gamla industriområdet Telegrafen som just nu genomgår en förvandling. Flera av de gamla industribyggnaderna i tegel bevaras och när allt är färdigbyggt kommer området präglas av en fin mix av gamla varsamt renoverade byggnader, träd, grönska samt nyuppförda flerbostadshus alldeles intill Nynäshamns centrala delar. – Tillsammans med Hökerum ser vi stora möjligheter inför framtiden. De passar väl in som samarbetspartner för de kommande årens expansionsplaner för Signums system för flerbostadshus, säger Hanna Kucera Wengelin, vd, Signum Fastigheter. Bryggargatan 9 består av totalt 60 effektiva och välplanerade lägenheter från 1 rok till 4 rok. De väl genomarbetade träfasaderna i varma naturnära kulörer och stora balkonger med fina räckesdetaljer står vackert mot berghällarna i bakgrunden. Bostäderna har specialdesignade kök och en väl utvald kulör- och materialpalett.

FASTEC SVERIGE BYGGER THOREN ARENA I UMEÅ Fastec Sverige AB har av Thorengruppen fått i uppdrag att på totalentreprenad bygga Thoren Arena en multihall med två bollhallar, en för fotboll och en för innebandy. Fotbollshallen kommer att vara en fullstor fotbollsplan med möjligheter för både helplansspel och delad verksamhet. Innebandyhallen blir en arena med plats för cirka 1 800 personer där det också finns kiosker med ett tillhörande beredningskök för försäljning, utrymme för press och jumbotron, detta för att kunna arrangera och presentera innebandy på elitnivå. Till detta byggs också kontorslokaler för Thorengruppen samt receptions-, biljettförsäljnings- och gymlokal. Totalt är projektet på cirka 16 500 kvadratmeter BTA varav cirka 4 000 kvadratmeter utgör kontors-, receptions- och gymlokaler. Byggnaderna kommer ha ett stort inslag av trä då bland annat stommar till båda bollhallarna utgörs av limträ.
Byggnaderna är placerade på Noliaområdet i Umeå. Projektet har startat med projektering och markarbeten och byggnationerna beräknas vara klara under våren 2022. – Jag gör det här för Idrottsumeå och för att hjälpa alla våra ungdomar i Umeå att uppnå sina idrottsdrömmar. Det känns fantastiskt att äntligen få börja bygga, säger Raja Thorén, vd för Thorengruppen.
Medlemsföretag är Totalentreprenad i Umeå AB och projektchef är Anders Larm. – Det känns jätteroligt att vi är igång med projektet och att vi tillsammans med Thorengruppen och Raja Thoren får vara med och bidra till Umeås fortsatta utveckling, säger projektchef Anders Larm. Fakta
Fastec är ett rikstäckande byggföretag med franchisekoncept. Kedjan har idag 9 medlemsföretag.
Kedjan omsätter cirka 1 100 miljoner kronor och har totalt cirka 120 anställda.
 Fastec är specialiserade på byggprojekt för handel, idrott och industri. Fastecs supportkontor hanterar allt från marknadsföring och offertarbete till projektering och produktutveckling. Medlemsföretagen ansvarar för lokal försäljning och byggande.

HÄLSOSTADEN VINNER ÄNGELHOLMS ARKITEKTURPRIS Förnyelsen av Hälsostaden som White Arkitekter har utfört på uppdrag av Hälsostaden Ängelholm AB har utsetts till vinnare av Ängelholms arkitekturpris. Den nya vårdbyggnaden, med ny huvudentré till sjukhuset, färdigställdes under 2018 och prisades redan 2019 med Vård-


Nya Projekt

September 2020

byggnadspriset. Ängelholms arkitekturpris är därmed projektets andra utmärkelse. Som huvudanledning nämner juryn projektets breda register av arkitektoniska kvaliteter; känsla för material och form, utblickar, variation och mönster. När sjukhuset i Ängelholm skulle koncentrera sin verksamhet fick White Arkitekter i uppdrag att ta fram en strategi för hur förtätningen skulle lösas. De äldre vårdbyggnaderna byggs om till modern standard och kompletteras med flera nya byggnader. En ny bro över Rönne å har minskat avståndet mellan centrum och sjukhusområdet avsevärt. Fokus har också legat på att skapa en hälsofrämjande och positiv miljö för patienter och vårdpersonal. – Att både patienter, personal och besökare ska omges av en trivsam miljö har varit av stor vikt. Den nya vårdbyggnaden öppnar upp sig mot den omgivande grönskan och ligger precis intill promenadstråket vid Rönne å. Miljöerna inbjuder både till aktivitet och återhämtning. Det gröna tas även tillvara i den invändiga miljön med generösa utblickar, varma, naturnära kulörer och ljusa träslag, säger Kjell Nyberg, ansvarig arkitekt på White Arkitekter. Nu belönas Whites förnyelse av Hälsostaden med Ängelholms arkitekturpris. Ett pris där allmänheten fick möjlighet att nominera sina arkitektoniska favoriter i staden. En jury bestående av ordförande i samhällsbyggnadsnämnden, ytterligare politikerrepresentant, stadsarkitekt, planchef, bygglovschef och chef för kultur och stad har sedan valt ut ett vinnande bidrag. – Vi är givetvis väldigt stolta och glada över att få ta emot denna utmärkelse. Det är ett kvitto på att vi lyckats med det vi alltid strävar efter, att skapa ett modernt sjukhus där hållbarhet och människors välmående står i fokus, säger Kjell Nyberg. JURYNS MOTIVERING:

“Utmärkande för projektet är ett brett register av arkitektoniska kvaliteter; känsla för material och form, utblickar, variation och mönster. Genom skicklig och inkännande gestaltning av gränssnittet mellan befintlig sjukhusarkitektur, Rönne å:s grönska och stadens centrala stråk skapas vackra och funktionella rum med fokus på människans välbefinnande.”

BYGGLOV BEVILJAT FÖR UPPFÖRANDE AV RADHUS Beviljat bygglov för uppförande av 30 radhus i Österåkers Kommun. Inte långt från centrala Åkersberga och med Stockholms skärgård runt knuten växer Valsjöskogen fram. Här utvecklar Titania i samarbete med Blooc det natursköna bostadskvarteret Brf Skogsgungan om 30 stadsradhus ritade av arkitekterna på Blooc. Valsjöskogen blir en attraktiv stadsdel belägen på en storslagen bergshöjd som bjuder in till en stillsam och naturnära livsstil. I en trygg miljö omfamnad av natur får du närhet till en promenad i skogen, så väl som bad, fiske och båtliv i Stockholms skärgård runt knuten. Husen erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i. Derome som är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från 1946 har fått uppdraget att uppföra radhusen med en planerad produktionsstart Q4 2020. – Valsjöskogens karaktär och läge nära till natur såväl som

231

stad går hand i hand med Bloocs vision om Modern Suburban Living. Platsens kvaliteter och tomternas centrala läge i området ger oss utrymme att skapa fantastiska stadsradhus. Ett bostadsområde med variation sammanhållet av sitt centrala läge. Varje radhus präglas av närheten till naturen och de sluttande naturtomterna vid uteplatsen. Bostäderna om 99 kvadratmeter med ett socialt plan med kök, matplats och vardagsrum, samt ett privat plan med tre sovrum ger ett hem för den moderna barnfamiljens liv. Ett hem med goda arkitektoniska kvaliteter och detaljer som människor har råd att bo i, säger Christoffer Baudou, arkitekt på Blooc. Pege Abrahamsson & Malin Fuierer, ansvariga mäklare för projektet berättar: – Margretelund är ett område som alltid lockar till sig unga par i startgropen att bilda familj och barnfamiljer tack vare närheten till flertalet skolor, förskolor, lekplatser och framförallt många lekkamrater till barnen. Området är samtidigt ett ställe där många väljer att bo kvar – många år efter att barnen är utflugna. Man trivs helt enkelt väldigt bra i området. I Valsjöskogen bor du med direkt närhet till natur, hav och mysiga insjöar. Området är lugnt beläget i barnvänliga Margretelund med ett litet centrum, matbutik, skola och förskolor. Skärgårdskommunen Österåker med centralorten Åkersberga är staden på landet. Här finns allt du behöver. Njut av att bo granne med en av världens finaste skärgårdar – kommunen bjuder på 1 100 öar och 93 mil kustlinje. Projektet är ett samarbete mellan Titania AB och Blooc AB.

CA FASTIGHETER FORTSÄTTER UTVECKLA I LOMMA Nu startar försäljningen av CA Fastigheters nya projekt i Lomma Hamn. Den tredje etappen av Strand Lomma är ett nytt havsnära bostadsprojekt med flerfamiljshus på Sommargatan ett stenkast från hamnen vid den lummiga strandskogen och Lommas sandstrand. Strand Lomma etapp 3 bjuder på elegant arkitektur och attraktiva innemiljöer i 18 bostadsrätter, från de välplanerade trerummarna på 95 kvadratmeter till de luxuösa femrumslägenheterna på 188 kvadratmeter – plus 69 kvadratmeter terrass. Samtliga lägenheter har rejäla terrasser eller uteplatser med utsikt mot den lummiga strandskogen eller stranden och vattnet. Etapp 3 av Strand Lomma är ännu ett exklusivt tillfälle att säkra ett drömboende precis vid Öresund.

SERAFIM FASTIGHETER FÖRVÄRVAR I MORABERGS INDUSTRIOMRÅDE I SÖDERTÄLJE Serafim Fastigheter har genomfört förvärv i Södertälje genom en sale and leaseback-affär. Fastigheten Lyftkranen 3 är belägen i Morabergs industriområde i Södertälje, cirka 5 kilometer från Södertälje centrum och har en uthyrningsbar area om cirka 2 000 kvadratmeter. I samband med förvärvet skriver den tidigare ägaren på ett 5-årigt triple-net-avtal. – Med access till E4/E20 har Morabergs industriområde ett mycket bra logistikläge. Södertälje har ett starkt näringsliv med god tillväxt och Moraberg är ett mycket attraktivt läge som kommunen satsar på för verksamheter inom lager och logistik. Förutom att vi tillträder med en stabil hyresgäst ser vi fram emot att utveckla outnyttjad byggrätt på cirka 4 000 kvadratmeter, säger Rickard Jacobsson, vd, Serafim Fastigheter.


Nya Projekt

September 2020

BOKLOK FÖRVÄRVAR MARK AV HELSINGBORGSHEM – PLANERAR BYGGSTART PÅ DROTTNINGHÖG UNDER 2021 I februari i år tecknade BoKlok och Helsingborgshem ett samarbetsavtal med målet att BoKlok ska bygga 119 nya bostadsrätter på Drottninghög i Helsingborg. Nu har parterna signerat ett köpeavtal där BoKlok förvärvar mark av Helsingborgshem på Drottninghög. Drottninghög i Helsingborg är en stadsdel som just nu genomgår ett utvecklingsprojekt fram till 2035, kallat projekt DrottningH. BoKlok är en av de aktörer som är med och utvecklar Drottninghög i nära samarbete med Helsingborgshem och Helsingborgs stad. Nya bostäder ska byggas och befintliga renoveras, samtidigt som man bygger ut service & infrastruktur, utvecklar grönområden och mötesplatser. Centralt i projektet är också arbete & utbildning, samt att skapa en meningsfull fritid för barn och unga. – Att samarbeta med Helsingborgshem och Helsingborgs stad med utvecklingen av Drottninghög känns viktigt och fint. BoKlok har tidigare byggt i liknande områden och där har vi sett att människor gärna vill bo kvar i området, nära vänner och familj, utan att göra avkall på möjligheten att äga sitt eget boende. På Drottninghög vill vi skapa möjligheter för det, med priser som passar de flesta. Här gör vi också många små insatser som kan göra stor skillnad:

232

bostadsrättsföreningsskola och byggandet av inbjudande gårdar & trygga områden, för att nämna några få saker, säger Thomas Lehrecke, marknadsområdeschef, BoKlok. BoKloks byggnation på området sker i tre olika etapper, som totalt kommer att skapa 119 nya hem – 31 radhus och 88 lägenheter. Ambitionen är att de första två etapperna ska stå klara till stadsmässan H22 i juni 2022 där Drottninghög är ett av tre huvudområden. Förhoppningen är att en blandning av boendeoch upplåtelseformer ska bidra till ett mer attraktivt område och skapa möjligheter för både de som bor på området idag och de som flyttar hit. – Utvecklingsarbetet på Drottninghög bygger på samverkan, både med boende och de byggaktörer som nu samverkar i utvecklingsprojektet. BoKloks bostadsprojekt kommer att komplettera området med nya och annorlunda bostadstyper som efterfrågas både av de som bor här idag och nya Drottninghögsbor. Variationen det ger i området kommer på sikt att bidra till en ökad mångfald, vilket vi ser som väldigt positivt, säger Mia Larsson, affärsutvecklare, Helsingborgshem. Den nya bebyggelsen ingår i detaljplanen för Grönkulla på Drottninghög som håller på att arbetas fram. Beslut om den nya detaljplanen förväntas vid årsskiftet 2020/2021 och planerad byggstart är under 2021.


Industrivägen 3, 870 32 Ullånger Tel: 0613-102 60

Känd som bästa armeringsfiber vid inblandning och bearbetning av betong. Läs mer på www.forta-ferro.com För mer information kontakta:

info@betonova.se, www.betonova.se

60% C • 0% M • 100% Y • 0% K 149 R • 193 G • 31 B

www.lpmaleri.se

När ni behöver hjälp med städning, fönsterputs, golvvård mm. Kontakta oss på uppsala@mellstad.se eller 018-71 13 40

042-19 41 50

2017-11-21 Vi är ett företag med mer än 30 års erfarenhet av fog- och brandtätning

Annons_SvByggtidning_LPmaleri_92x60_20171121.indd 1

10:40:16

Idag är vi 20 personer som arbetar med att ständigt förbättra kvalitén på våra arbeten och vårt miljöarbete. Fogfixarn Brand och Fogteknik är ett av Svenska Fogbranschens Riksförbund (SFR) aukoriserat företag.

#181E22

Projekt- och byggledning Lässbu 35% C • 0%Ingwar M • 0% Y • 90% K 072-737 40 60

www.brandochfogteknik.se Fasadfogning • Fogrenovering • Estetisk fog Ljudtätning • Brandtätning • Brandavskiljning

45 R • 55 G • 61 B


Nya Projekt

September 2020

HSB BRF MARIEHÖJD 6 BYGGSTARTAR I HÖST Till hösten börjar HSB Norr bygga den senaste etappen med 59 bostadsrättslägenheter på Mariehöjd. Lägenheterna omfattar 1-4 rum och kök och får balkong samt generös förvaring. Även en omfattande trygghetsförsäkring ingår. – I höst sätter HSB Norr spaden i backen för den sjätte etappen på Mariehöjd, säger Mattias Lundström, vd HSB Norr. Vi gläder oss åt ett ökat intresse av att bo i detta trygga och trivsamma område. Bostäderna beräknas stå klara för inflyttning under kvartal 2, 2022. En spännande nyhet för just Brf Mariehöjd 6 är två gemensamhetsytor, dels en relaxavdelning med bastu, dusch och omklädningsrum, dels ett styrelserum/övernattningslägenhet. Båda ytorna anpassas för en rad olika aktiviteter, vilket innebär att de boende får tillgång till fler kvadratmetrar än bara den egna lägenhetens. Vid köp av en lägenhet i Brf Mariehöjd 6 ingår även en trygghetsförsäkring (avbokningsskydd, tillträdesskydd, bokostnadsskydd och prisfallsskydd) som ger ett omfattande skydd både innan och efter tillträdet.

BANBRYTANDE RENOVERINGSPROJEKT BLIR BALCOS STÖRSTA AFFÄR I NEDERLÄNDERNA VvE Mozartflat i staden Tilburg, NL, består av 256 lägenheter, varav hälften är bostadsrätter och hälften allmännyttans hyresrätter. 16-våningshuset ska nu renoveras med Balcos energibesparande Klimatvägg. Projektet kommer att vara det första i sitt slag i Nederländerna och Balcos största i landet med ett ordervärde på 31,2 miljoner kronor. Det totala projektet subventioneras till viss del av kommunen, och finansieras i övrigt med lån från Nationaal Warmtefonds, vars uppgift är att tillhandahålla finansiering med låg ränta för energibesparingar och hållbarhetsrenoveringar till privatpersoner och privata ägarföreningar. Den energibesparing som Balcos produkter ger innebär att husägare kvalificerar sig för de fördelaktiga lånen. En viktig del av Nederländernas hållbarhets- och energipolitik är att minskar användningen av naturgas som energikälla och satsa på CO2-neutrala byggnader. Renoveringen av Mozartflat kommer att innebära att huset tas bort från naturgasnätet, där Balcos Klimatvägg ingår som en integrerad del. Detta har resulterat i att projektet har erkänts som en innovativ testplats för framtida renoveringar och naturgasfria byggnader i Nederländerna. Mozartflat-ordern är det senaste banbrytande kontraktet för Balco AB i Nederländerna. Balco-metoden, som är så välkänd på våra kärnmarknader i Skandinavien, har upplevt en våg av intresse i Nederländerna där bostadsrättsföreningar insett fördelarna med lösningen. Mozartflat är det första av ett antal spännande nederländska projekt som vi framöver förväntar oss kunna lägga till vår orderstock, säger Kenneth Lundahl, koncernchef för Balco Group. Arbetet med renoveringen av Mozartflat påbörjas under tredje kvartalet 2020 och beräknas att slutföras under 2021.

ALMA PROPERTY PARTNERS OCH AG GRUPPEN UTÖKAR SITT SAMARBETE KRING BOSTADSUTVECKLING I STOR-KÖPENHAMN Alma Property Partners och projektutvecklaren AG Gruppen ska bygga 231 lägenheter som omfattar cirka 18 860 kvadratmeter i Herlev i Stor-Köpenhamn. Detaljplanen har just godkänts och projektet syftar till att uppnå DGNB Gold-certifiering. Projektet i Herlev utgör det andra samarbetet mellan Alma

234

Property Partners och AG Gruppen. Parterna meddelade i mars 2020 att de planerar att bygga cirka 200 lägenheter i Albertslund kommun. Hüseyin Meric, chef för Danmark på Alma Property Partners, är nöjd med att vidga samarbetet med AG Gruppen och säger: – Vi är glada att investera i högkvalitativa lägenheter i Storköpenhamn med en grön profil och, ännu viktigare, som är prisvärda för medelinkomsthushåll. Vårt projekt i Herlev har ett attraktivt läge nära ringväg 3 och den kommande spårvagnsstationen samt erbjuder en bra mix av lägenheter och storlekar som skapar ett varierat erbjudande för våra hyresgäster. Projektet består, förutom de 231 lägenheterna, av 231 parkeringsplatser, en stor gemensam takterrass och en grön innergård med växthus som inbjuder till gemenskap och uteliv för hyresgästerna. – En miljövänlig profil är en viktig del av AG Gruppens DNA, och vi arbetar kontinuerligt för att förbättra och utvecklas inom detta område, säger Robin Feddern, vd för AG Gruppen. Projektet har utformats med hållbarhet som ett centralt fokusområde – från byggnadsmaterial och energiförbrukning till utveckling av ett ramverk som stöder de sociala och livsstilsaspekterna av framtida hyresgäster. Robin Feddern tillägger: – Vi ser verkligen fram emot att komma igång med projektet i Herlev, som är en stad i snabb utveckling. Vi är tacksamma att Herlev kommun välkomnar våra idéer och för det goda och öppna samarbetet under detaljplane-arbetet. Byggandet av lägenheterna förväntas starta i början av 2021 och den första etappen kommer att slutföras i mitten av 2022. Thomas Gyldal Petersen, borgmästaren i Herlev, välkomnar det nya utvecklingsprojektet i staden. – Tillsammans med AG Gruppen och Alma skapar vi nu nytt liv i området med ett blandat bostads- och affärsområde. Det är betoning på mångfald som gynnar både medborgare och företag, säger han. Det finns flera bostadsprojekt planerade i området och tanken är att skapa synergi mellan företag och bostäder genom att till exempel företag öppnar sina matsalar så att folk i området kan hämta middag på väg hem från jobbet. Det finns också betydande infrastrukturinvesteringar lokalt, såsom öppnandet av en ny spårvagnsstation i 2025. Accura och KPMG var rådgivare åt Alma Property Partners och Bruun & Hjejle åt AG Gruppen.

MÅNGA BÄCKAR SMÅ GER HÅLLBARHET När fastigheten Erikstorp 6 skulle renoveras valde HSB Sundsfastigheter att satsa på hållbarhet i alla led, från socialt till miljö. Bland annat valdes maskiner till tvättstugorna som är energieffektiva och resurseffektiva, både tvättmaskiner och torktumlare. Men maskinerna kommer även med ett femårigt serviceavtal, vilket gör mycket för utrustningens uppskattade livslängd. Genom att välja utrustning som är mer resurseffektiv både genom hållbarheten på sina delar, och på energin de förbrukar, görs en insats på flera plan. Utöver de energieffektiva maskinerna och belysningen, har det satsats på social hållbarhet, genom mer öppna ytor som känns ljusa och trygga. – Vi vill göra det lite roligare och tryggare att tvätta. Det är inte en mörk korridor du bara besöker snabbt för att utföra en uppgift, säger Marcus Johansson, chef för HSB Sundsfastigheter. Genom att öppna upp korridoren till ett gemensamt utrymme med sittplatser och pingisbord, samt installerat energibesparande led-lampor som aktiveras när någon är i utrymmet, har man skapat en trygg miljö som går att besöka även när man inte har tvättid.


Björkstadens Plåt

SEDUMTAK För en grönare stadsmiljö

Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se

www.belisol.se

S TO LTA HA NT V E RK A R E S E DA N 2 0 1 0 0761-00 98 88 / 0761-00 98 87 info@traomur.se Ekenleden 13 A, Kållered www.traomur.se •


Nya Projekt

September 2020

236


Nya Projekt

September 2020

NU STARTAR FÖRSÄLJNINGEN AV 44 KLOKA HEM PÅ HOLMÄNGS HAGE, VÄNERSBORG Byggstart är planerad till runt december 2020, med beräknad inflyttning hösten 2021. På Holmängs Hage ska BoKlok bygga 44 bostadsrätter bestående av 20 radhus och 24 lägenheter. Husen har fem rum och kök, fördelade på 117 kvadratmeter och två plan, med pris från 1 795 000 kronor och med en månadsavgift på cirka 5 300 kronor. Lägenheterna har två eller tre rum och kök med en yta på 55 respektive 72 kvadratmeter, med ett pris från 995 000 kronor med en månadsavgift på cirka 3 300 kronor. – Vi är väldigt glada över att vara med och utveckla Holmängs Hage med ytterligare bostäder till ett bra pris. Vi har tidigare byggt lägenheter och nu är det första gången för radhus vilket känns spännande. Området ligger nära både natur och centrum, med ett perfekt pendlingsläge till både Göteborg och Trollhättan, säger Jonas Jehander, projektledare på BoKlok. De nya bostäderna från BoKlok fördelas genom offentlig turord-

237

ningsdragning, som med anledning av Coronapandemin gjorts onlinebaserad. Det betyder att alla som lämnar intresse ges möjlighet att anmäla sitt deltagande till turordningsdragningen som sker via en livesändning på webben och avgör vem som får välja bostad som nummer ett, nummer två, nummer tre osv. Genom detta tillvägagångssätt ges alla samma chans och budgivning utesluts. – Vi vill att så många som möjligt ska våga ta steget och följa sina bostadsdrömmar i de oroliga tider som är just nu. Därför har vi sänkt det förskottsbelopp man som kund betalar för sin nyköpta bostad – till 10 000 kronor för alla bostäder under hela 2020. Säljstarter håller vi dessutom online så intresserade kan följa den tryggt och säkert hemifrån, säger Jonas Jehander. Det nya kvarteret kommer att heta BoKlok Fårhagen och ligger i stadsdelen Holmängs Hage, ca två kilometer från Vänersborgs centrum. Holmängs Hage ligger nära Vänernkusten och Göta älv, med både Trollhättan och Göteborg på pendlingsavstånd. Vänersborg kommun har under de kommande åren planer för fler bostäder i området.


Nya Projekt

September 2020

PRODUKTIONSSTART: RADHUSEN I BRF SKOGSGUNGAN, ÖSTERÅKER MED PLANERADE INFLYTTNINGAR UNDER 2021 I slutet av 2019 tecknades avtal mellan bostadsutvecklaren Blooc och Titania om ett nytt bostadsprojekt i Valsjöskogen, Österåker, som de hade för avsikt att utveckla tillsammans. Projektet omfattas av omkring 30 stadsradhus ritade av arkitekterna på Blooc. Nu har godkänt bygglov erhållits och projektet produktionsstartas utan säljkrav med planerade inflyttningar under 2021. Projektet lanserades precis innan sommaren och i skrivande stund finns flera intresserade bostadsköpare. – Vi är mycket nöjda med att nu vara igång med projektet på riktigt. Samarbetet med Titania har fungerat riktig bra under våren och vi har tillsammans säkerställt att vi nu kan produktionsstarta Brf Skogsgungan som ritats av våra arkitekter på Blooc. Vi ser detta som starten för ett förhoppningsvis långsiktigt samarbete med Titania, säger Iris Vesterberg, affärsutvecklare på Blooc. – Vi smygstartade försäljningen under våren 2020 och fick omedelbart mycket fint respons. Intresset för projektet är stort med flera reserverade bostäder. Det finns en stark efterfrågan för prisvärda och naturnära bostäder, men som ändå har direkt närhet till förskolor, skolor, affärer och kommunikationer. Att vi nu går in i nästa fas med produktionsstart känns riktigt spännande. Vi är övertygade om att majoriteten av bostäderna kommer vara tecknade inom snar framtid, säger Pege Abrahamsson, fastighetsmäklare på HusmanHagberg. Valsjöskogen ligger i Österåker kommun och har stor potential i att bli ett av Österåkers finaste bostadsområden för barnfamiljer. I en trygg miljö omfamnad av natur kommer radhusen att placeras längst den lilla kvartersgatan intill en redan färdigställd lekplats. Huvudgatan är redan färdigställda och flera andra utvecklare kommer också att etablera sig i området. I området byggs även en helt ny förskola. – Vi är väldigt glada att vi nu går in i nästa fas med Brf Skogsgungan tillsammans med Blooc. Våra organisationer kompletterar varandra väl och tillsammans har vi har sett ett starkt intresse för området och får löpande in nya spekulanter för projektet. Nu ska det bli spännande att gå in i produktionsfasen och följa försäljningen framåt under hösten, säger Wojciech Wondell, projektchef på Titania.

BRON ÖVER ÖRSHOLMSÄLVEN I KARLSTAD: ARBETET UTGÅR HELT FRÅN DIGITALA RITNINGAR AV GÖSTA LÖFSTRÖM

Bygget av nya Kalvholmsbron över Örsholmsälven i centrala Karlstad är något av ett pilotprojekt när det gäller projektering. Bron med alla dess tillhörande tekniska element är helt och hållet projekterad och ritad i 3D och ritningar i pappersformat är bannlysta på byggarbetsplatsen. Där är det läsplattor som gäller. – För tio år sedan var det på gång med digitala lösningar på husbyggarsidan, men på anläggningssidan har det inte hänt så mycket, trots att tekniken funnits, säger Stefan Prochazka, som är projektledare på Teknik- och fastighetsförvaltningen i Karlstad. – Vi tyckte det var intressant att pröva nya moderna arbetsmetoder och visst möttes vi av en del förvåning och frågor kring detta i början. Det har gått bra, men självklart finns det saker i programvaran som behöver utvecklas. Inte minst har vår konstruktör WSP Sverige varit mycket intresserad, säger Stefan Prochazka. – Det är ganska nytt och rätt unikt för anläggningsbranschen att inte över huvud taget arbeta efter några inplastade ritningar utan att helt och hållet utgå från information i läsplattor, säger Fredrik

238

Jansson, generalentreprenören Peabs projektchef. – Det är BIM och IFC-filer som gäller. Vi samarbetar och återför erfarenheter till både programutvecklare och projektörer. Det är intressant att delta i en sådan förnyelse, säger Fredrik Jansson, som berömmer Karlstads kommun för modet att våga pröva nya metoder. Den nya bron går över Örsholmsälven, ett av Klarälvens utlopp i Vänern. Den byggs för såväl biltrafik och tung trafik som för gång- och cykeltrafik och kommer att heta Kalvholmsbron. Den ska förenkla förbindelsen genom östra delen av Karlstad. Det blir ytterst en bättre förbindelse mellan E18 och Hammaröleden. Bron blir en förlängning av Kalvholmsgatan och förbinder Sågverksgatan på Lamberget med Regnvindsgatan på Örsholmen. Sträckan mellan de båda gatorna är cirka 430 meter, varav bron utgör cirka 100 meter och får en bredd av 13,5 meter. Bygget påbörjades i juni förra året och i november i år ska bron vara klar. Det är fråga om en samverkansbro i stål och betong i tre spann med en plattrambro i det östra landfästet. På två huvudbalkar i stål med ståltvärband gjuts en betongfarbana. Grundläggningen är relativt traditionell med betongstöd på båda sidor. Ute i älven finns en förhöjd grundläggning i form av stålrörspålar med betongbalk som brons stålbalkar vilar på. 400 kubikmeter betong går åt för farbanan och stålkonstruktionen väger cirka 130 ton. – Enda överraskningen för oss och för kommunen har varit att det krävdes en omfattande saneringsschakt på ena sidan älven, säger Fredrik Jansson. Kalvholmsbron ska ersätta Elverumsbron som ligger något uppströms. Den senare byggdes som en tillfällig arbetsbro i slutet av 1960-talet, men har fått vara kvar och har utnyttjats för biltrafik, men aldrig ansetts vara en bra bro. Nu ska den omvandlas till gångoch cykelbro och bedöms kunna fungera som sådan under lång tid. FAKTA NYBYGGNAD AV KALVHOLMSBRON SOM ERSÄTTER ELVERUMSBRON I KARLSTAD BYGGHERRE: KARLSTADS KOMMUN GENERALENTREPRENÖR: PEAB ANLÄGGNING AB KOSTNAD: 55 MKRBYGGTID: JUNI 2019–NOVEMBER 2020

HSB PLANERAR ATT BYGGA PREMIUM-BOSTADSRÄTTER I LUTHAGEN STRAND HSB planerar att bygga premium-bostadsrätter i Luthagen Strand, i ett unikt läge vid kanten av Fyrisån samt mot Luthagsesplanaden. Projektet i Luthagen Strand erbjuder en möjlighet att bo i nyproduktion med både hiss och parkering i huset, kvaliteter som annars är ovanliga i områdets befintliga bebyggelse. Preliminärt sker säljstarten under 2021. – I Luthagen Strand kommer HSB att kunna erbjuda ett attraktivt och nybyggt boende för den som söker högsta kvalitet, säger Göran Jaxeus, vd HSB Uppsala. Tack vare det centrala och unika läget, i kombination med lägenheternas höga standard, räknar vi med ett stort intresse för det kommande projektet. – De boende kommer bland annat att kunna njuta av balkonger med kvällssol och fin utsikt genom generösa fönsterpartier, säger Göran Jaxeus, vd HSB Uppsala. HSBs projekt Luthagen Strand kommer att byggas strax intill åkanten vid Fyrisån samt mot Luthagsesplanaden. Projektet innebär en möjlighet att köpa nybyggd bostadsrättslägenhet i Luthagen Strand, ett område som sedan länge är i stort sett färdigbyggt. Planeringen pågår för fullt och preliminärt räknar HSB med en säljstart under 2021.


Laddlösningar för publika platser och bostäder Eldon Installations semisnabbladdare ECO

Skinande blankt med

One uppfyller alla krav som ställs på publika laddstolpar. Den unika designen med belysning på toppen gör den till ett attraktivt tillskott i de flesta miljöer. Med vårt nya ECO insatskit kan vi även erbjuda en lösning för bostäder med kombinerad

Allt inom byggstäd 0708-26 86 11 • 0709-82 92 43

CIK Arena, B-s1,d0 Flamskyddande lack

laddning och uttag för motorvärmare.

www.eldoninstallation.se

FB produkterna stoppar brand & gnistor omedelbart. EI30-EI60 RISE, godkända

Tel: 0303-65420 www.eldochvatten.se | info@eldochvatten.se

TÄNK PÅ TAKET!

Inred taket med ekribb med ljudabsorberande EcoSUND®.


Nya Projekt

September 2020

FÖRETAGSLÄGENHETER OCH TOPPMODERNA KONTOR TILL UMAMI PARK 13 minuter från Stockholm city i Umami Park, Sundbyberg är nu 85 nyproducerade, premiumlägenheter för företag klara genom bostadskonceptet Umami easy living. Möblerade eller omöblerade företagslägenheter som Wallenstam hyr ut i egen regi som långtidsboende eller övernattningslägenheter för företag. Samtidigt står nu områdets första kontorsytor klara i det så kallade Centralkvarteret efter en omfattande renovering med hållbarhet i fokus. – Utifrån Umami Parks attraktiva läge med närhet och riktigt bra kommunikationer till city, Kista, Solna och Arenastaden samt Bromma och Arlanda på bekvämt bilavstånd har vi tagit beslut om att satsa på egna företagslägenheter här. Med Umami easy living tillför vi området ett flexibelt och bekvämt boende för företag, en slags hybrid mellan hotell och lägenheter som vi hyr ut i vår egen regi, säger Mathias Aronsson, vice vd på Wallenstam.

240

Med egna företagsbostäder utvecklar vi vårt erbjudande till företag i ett strategiskt läge. Redan idag är topprenoverade kontor en del av Umami Park, som fullt utvecklat kommer att bestå av 800 bostäder, moderna kontorsytor, butiker, caféer, närservice och närhet till såväl naturen som smidiga kommunikationer. Kontorsytorna i det så kallade Centralkvarteret har renoverats med hållbarhet i fokus och kan hyras som antingen skräddarsydda kontor efter företags behov eller nyckelfärdiga kontor med eller utan möbler, inflyttningsklara från dag ett. – Med Centralkvarterets renovering och utveckling i Umami Park har kontorsytorna här förvandlats till yteffektiva kontorsytor med en öppen och flexibel layout samt stort ljusinsläpp och fantastisk utsikt. Tillsammans med områdets fortsatta utveckling med gröna pocketparker, utegym och nya, levande mötesplatser skapar vi ett område utöver det vanliga för såväl företag som boende, säger Mathias Aronsson.

Ikaros® är en ledande leverantör av produkter och tjänster för Spillskydd, Rengöring och Smörjteknik Bli kund hos oss och få 10% rabatt på ditt första köp. Använd rabattkoden: UH10 vid beställning.

www.ikaros.net *Rabattkoden gäller endast vid första beställningen som registrerad ny kund.


www.jokkmokksmark.se

• • • •

Bryter och bearbetar Orsasandsten till byggnadssten, fasadsten, restaurering mm. Orsa Stenhuggeri AB Gruvbacksvägen 4 SE- 794 91 Orsa Tel: +46 250 550 330

• • • •

Industrigolv Golvvård Betongpumpning Armering

VVS-projektering Energi & Miljö Projektstyrning Teknisk förvaltning

I fronten för en samverkande teknikanda inom byggande och förvaltning. www.ahlsrodindustrigolv.se

RIBA AB tel. 08-599 02 800

riba.se

FBP Bygg & Produktion AB – er totalentreprenör inom allt för Era fastigheter sedan 2002

FBP Bygg & Produktion AB Träffgatan 5, 136 44 Haninge 08-545 40 140 info@fbpab.se www.fbpab.se

OSKADLIGGÖR KEMIKALIER. Diphoterine® är lika effektiv mot syror, baser och oxiderande ämnen och kan användas på hud, i ögon, öron och svalg. www.medicalcare.se


Nya Projekt

September 2020

242


Nya Projekt

September 2020

243

BOKLOK STARTAR ONLINEFÖRSÄLJNING AV 23 HEM I MARIEFRED >>>


Nya Projekt

September 2020

244


Nya Projekt

September 2020

BOKLOK STARTAR ONLINEFÖRSÄLJNING AV 23 HEM I MARIEFRED Den 13 augusti startade försäljningen av BoKlok-hus i Marielundsviken i Mariefred. Beräknad inflyttning är juni 2021. I Marielundsviken ska BoKlok bygga 14 radhus och 9 parhus. Husen har 5 rum fördelade på 117 kvadratmeter i två plan, med egen trädgård och plats för två bilar på uppfarten. Husen säljs som bostadsrätter och priserna startar på 2 350 000 kronor med en månadskostnad, för avgift till bostadsrättsföreningen, driftskostnad och beräknad ränta, på cirka 9 500 kronor. – Det känns väldigt roligt att det är dags att starta försäljningen av just parhus! Parhus har vi inte byggt tidigare i Marielundsviken, så detta blir nytt. De kommer att få mer av en villakänsla utan gemensamma ytor vilket jag tror kommer att vara eftertraktat. Vi har ju byggt både lägenheter och radhus tidigare här, vilket varit väldigt uppskattat och det betyder att det finns ett stort behov här av bostäder för människor med vanliga plånböcker, säger Marina Gore, projektledare på BoKlok. BoKloks försäljningsfilosofi bygger på principen ”lika för alla” och bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning. Med anledning av Coronavirus har BoKlok valt att göra delar

245

av köpprocessen onlinebaserad. Det betyder att alla som lämnar intresse för projektet på BoKloks hemsida, kommer att få möjlighet att anmäla sig till deltagande vid turordningsdragningen. Dragningen sker sedan via en livesändning på webben, och kunder får då välja den BoKlok-bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. – I detta område finns det sedan tidigare en stor villabebyggelse men just småhus har det inte byggts så mycket av de senaste åren och att nu kunna erbjuda något som många vill ha, men utan budgivning som trissar upp priserna, känns väldigt fint, säger Marina Gore. BoKlok Marielundsgården är femte etappen som BoKlok bygger i Marielundsviken och blir ett helt nytt bostadsområde. Tidigare har det byggts både lägenheter och radhus, totalt 162 bostäder, och nu byggs det ytterligare 23 stycken hem. Marielundsviken ligger nära både natur, sjöliv och kommunikationer. Det är 1 kilometer till Läggesta station och till motorvägen E20. I Mariefreds stadskärna, 3 kilometer bort, finns restauranger, caféer, butiker, två grundskolor och flera förskolor. En förskola på promenadavstånd finns också i Marielundsviken.


Nya Projekt

September 2020

BYGGSTART I BRÄNNINGE – OCH SNART ÄR DET DAGS FÖR LÄGENHETER! Bostadsutvecklaren Obos fortsätter utbyggnationen av området Lilla Bränninge i Habo. Brf Bränninge Vidder är inflyttat, Brf Bränninge Hills är byggstartat och Brf Bränninge Hagar säljstartar till hösten. – Något som känns roligt i och med Brf Bränninge Hagar är att vi får möjlighet att möta efterfrågan på lägenheter som finns i Habo – samtidigt som vi bygger helt i trä vilket inte är jättevanligt i flerbostadshus, säger projektledare Linus Ståhl. Habo kommun ligger strax nordväst om Jönköping, och på området Lilla Bränninge i Habos sydvästra del händer det mycket i form av nybyggnation. Obos har tidigare sålt villatomter i området, och fortsätter nu med utvecklingen av flera större bostadsprojekt. Sedan tidigare har Obos byggt projektet Brf Bränninge Vidder, med 28 bostäder i radhus och kedjehus. Det är inflyttat sedan något år tillbaka, och bostadsutvecklaren ser nu fram emot nya utmaningar. – Vi har precis fått byggstart godkänt för vår nästa bostadsrättsförening i området; Brf Bränninge Hills med 33 bostäder i radhus, kedjehus och friliggande hus, säger Linus. Det här är ett spännande projekt, där vi för första gången får möjlighet att prova det nya designspråket i vårt Start Living-koncept. Start Living är OBOS bostadskoncept som i korthet innebär volymhusproduktion i trä, där resurseffektivitet och industriellt byggande är viktiga nycklar för att hålla nere priserna. – Vi har en bra prislapp i de projekt där vi bygger vår Start Livingprodukt, säger Linus. Samtidigt tycker vi själva om att använda det för att det är hållbart, både i material och produktion, och flexibelt på så vis att vi kan bygga det i alla boendeformer. Vilket för oss in på nästa projekt som vi snart säljstartar; Brf Bränninge Hagar. Projektet blir Obos första lägenhetsprojekt på området Lilla Bränninge, och kommer att bestå av 32 lägenheter i två flerbostadshus på fyra våningar. Husen byggs helt i trä och lägenheterna blir tvåor, treor och fyror på 53, 67 respektive 82 kvadratmeter. Brf Bränninge Hills har en beräknad inflyttning under hösten 2021. Brf Bränninge Hagar säljstartar under hösten 2020.

SAMLAD BRANSCH I NATIONELL STRATEGI FÖR KLIMATNEUTRAL BYGGANDE Betong är det mest använda byggmaterialet i världen, men också en betydande källa till CO2-utsläpp. RISE samlar nu hela värdekedjan för cement- och betong i en bred aktörssamverkan, där Riksbyggen är en av aktörerna, i en gemensam strategi med gemensamma aktiviteter för att implementera cement- och betongbranschernas färdplaner för klimatneutralt byggande. Målet är att den klimatneutrala betongen ska finnas på marknaden år 2030 och användas i hela Sverige år 2045. – År 2050 förväntas 70 procent av världens befolkning att bo i storstadsregioner. Det växande behovet av infrastruktur och bostäder innebär att betonganvändandet kommer att öka exponentiellt. För att uppnå klimatneutralitet inom de närmaste 25 åren behövs snabba, men kvalitetssäkrade åtgärder. Det finns en stor vilja hos landets cement- och betongproducenter, byggherrar och fastighetsägare att driva på och minska klimatavtrycket från byggbranschen. Tillsammans ska vi utveckla innovativa lösningar som kan bidra till ett paradigmskifte inom hela byggbranschen, säger Katarina Malaga, Forsknings- och affärsutvecklare på RISE. Redan idag används mer än 30 miljarder ton betong per år. Cement, som är det vanligast använda bindemedlet i betong, står för cirka 6 procent av världens CO2-utsläpp. För att Sverige som

246

land ska leva upp till målet att nå klimatneutralitet år 2045 krävs en effektiv industriell omställning med kraftiga utsläppsminskningar från cement- och betongbranschen. Inom ramen för initiativet Fossilfritt Sverige har flera branscher tagit fram färdplaner för fossilfri konkurrenskraft. Färdplanerna har väckt stor uppmärksamhet och följs med intresse av såväl industri som politik och samhällsaktörer internationellt. RISE har fått i uppdrag att leda cement- och betongbranschens arbete med att möjliggöra och accelerera implementeringen av färdplaner för klimatneutralt byggande med cement och betong. En framgångsfaktor för projektet är förmågan att samla cement- och betongtillverkare, branschorganisationer, myndigheter, forskare och innovatörer, entreprenörer, beställare och finansiärer i en bred aktörssamverken i en gemensam strategi med gemensamma aktiviteter. – Innovation och samverkan är viktigare än någonsin för att vi ska uppnå ett hållbart samhälle. Projektet är unikt i det att det har samlat forskare och aktörer från hela bygg- och anläggningsprocessens värdekedja vilket gör att det är väl förankrat och kan få stor genomslagskraft. Ett konkret exempel där samverkan i hela kedjan lett till innovation är den klimatförbättrade betong som använts vid byggandet av Riksbyggens Brf Viva i Göteborg, säger Karolina Brick, miljöchef på Riksbyggen. – Arbetet är dels fokuserat på lösningar kopplat till materialfrågor såsom utveckling av betongrecept och bindemedel. Men för att lyckas med tekniksprång och klimatneutral omställning kommer branschen att analysera och bearbeta det glapp som föreligger inom innovation, teknik- och materialutveckling, regelverk, praxis, policy, marknadsdrivna behov och processer inför investeringar i hållbar omställning, säger Malin Löfsjögård, vd, Svensk Betong. Projektet koordineras av RISE och finansieras av Vinnova. Projektets konsortium består av RISE, Cementa, Thomas Concrete Group, Swerock, Strängbetong, Betongindustri, Svensk Betong, Skanska, NCC, Trafikverket, ELU, WSP, Riksbyggen, Älvstranden, SIKA, Chalmers, LTU, Stena Recycling, Danske Bank.

BETONMAST MALMÖ BYGGER KLIMATOPTIMERADE HYRESLÄGENHETER I SEGE PARK Betonmast Malmö har tecknat avtal med MKB Fastighets AB gällande totalentreprenad för 142 hyreslägenheter i Malmö. Ordersumman uppgår till cirka 198 miljoner kronor. Kvarteret Diagnosen ingår i Malmös hållbara stadsutvecklingsprogram Sege Park. Projektet omfattar nyproduktion av 142 hyresrätter fördelade på tre huskroppar om 4-9 våningar. Två av husen får tegelfasad medan det tredje huset byggs med träbjälklag och fasad i massivt trä. Total BTA ligger på cirka 13 463 kvadratmeter. MKB Fastighets AB är ett av Sveriges största allmännyttiga bostadsbolag och arbetar aktivt med att minska klimatpåverkan. I projektet Diagnosen har en klimatberäkning gjorts för att ta fram konstruktioner och materialval som minimerar klimatpåverkan från byggprocessen. Byggnaderna har dessutom utformats med syfte att optimera ytor för solcellsproduktion. För att maximera miljönyttan används även batterilager som laddas upp under soliga dagar och minskar användningen av inköpt el under de timmar då hushållen förbrukar som mest el. – Jag har arbetat med MKB tidigare och är stolt över att få förtroende igen, säger Tomaz Bodmark, vd Betonmast Malmö. Framförallt är det väldigt roligt att få bidra till ett klimatneutralt byggande. Byggstart sker under Q4 2020, beräknat färdigställande är Q4 2022.


Vi har utfört ventilationen

Komfortabla läktarstolar från ALFING www.alfingstolar.se

VENTEX Entreprenad AB Vävaregatan 18, 294 35 Sölvesborg VENTEX Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 E-post info@ventex.se Löparevägen 4, 294 39 Sölvesborg Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 www.ventex.se E-post info@ventex.se

www.ventex.se

Huvudkonstruktör med mer än 30 års erfarenhet! www.a2h.se Telefon 010 - 516 26 70

+46 321-53 30 00 www.svedbergs.se

Balkongsystem Funktionella och moderna balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter. I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se


Nya Projekt

September 2020

XERVON BYGGER STÄLLNINGARNA FÖR NYA TINNERBÄCKSBADET I sommar inledde Xervon ett av sina största uppdrag hittills i Linköping – montage av stämptorn och ställningar för bygget av den nya simanläggningen vid Tinnerbäcksbadet. Nya Tinnerbäcksbadet är tänkt att ange tonen för den nya stadsdel som planeras på intilliggande Folkungavallen och ”Vågen” utgör det vinnande förslaget i den arkitekturtävling som genomfördes 2016. Det är Serneke Bygg som fått i uppdrag av Linköpings kommun att realisera projektet och Xervon har fått förtroendet att montera samtliga ställningar i samband med uppförandet av den närmare 22 000 kvadratmeter stora vågformade byggnaden. Linköpings nya landmärke ska stå klart 2022 och kommer att inrymma såväl tävlingsbassänger och åskådarläktare som bassänger för undervisning, träning och rehab samt ett stort vågoch upplevelsebad. Den nya byggnaden ersätter det nuvarande badet från 1965. Att Nya Tinnerbäcksbadet är långt ifrån ett vanligt projekt för Xervons montörer råder det ingen tvekan om. – Det här är ett enormt stort projekt. Vi ska dels montera stämptorn som ska bära upp de 10 ton tunga takstolar som lyfts på plats senare i höst och dels bygger vi samtidigt ställningar för ett 6 000 kvadratmeter stort gångflak som gör det möjligt att effektivt bygga innertak och montera belysning mm. Byggställningarna börjar längst ner i den djupa ändan av tävlingsbassängen och slutar högt ovanför läkare och hopptorn, berättar Christian Andersson, projektledare på Xervon i Linköping. För ett uppdrag av den här storleken är givetvis logistiken också en utmaning. Totalt kommer drygt 25 000 kubikmeter ställningsmaterial att lyftas på plats och monteras. Detta motsvarar ungefär 125 lastbilstransporter in. När materialet sedan demonterats blir det till att lyfta ut alltsammans manuellt. Förutom erfarenhet och säkerhetstänk är det bland annat leveransförmågan som gjort att valet föll på Xervons team i Norrköping för projektet. Med ett europeiskt nätverk i ryggen har Xervon det material som behövs tillgängligt och också en beredskap att effektivt växla upp för ett riktigt stort uppdrag som detta. Under projekttiden kommer Xervon att ha upp till 12 erfarna ställningsmontörer på plats vid nya Tinnerbäcksbadet.

URBANGREEN BYGGER GRÖNA STADSMILJÖER I KVARTERET JÄRVA KROG I STOCKHOLM Urbangreen har fått fortsatt förtroende att bygga gröna lösningar för stadsmiljö på uppdrag av NCC i nästa steg av kvarteret Järva krog. Under det tredje kvartalet 2020 påbörjas arbetet med att bygga en grön innergård med bland annat planteringslådor, stenläggning, spaljéer och år 2021 byggs ett sedum- samt sedummiljötak på ett parkeringshus i kvarteret. Tillsammans uppgår uppdragen till cirka 4,4 miljoner kronor. I kvarteret Järva krog har Urbangreen tidigare byggt taklandskap på fastigheten där NCCs huvudkontor idag återfinns. – Vi är otroligt stolta över att vi får förnyat förtroende av NCC att bygga gröna lösningar för stadsmiljö i kvarteret Järva krog. Att fortsätta vårt givande samarbete känns både hedrande och roligt. Nöjda kunder och uppdragsgivare är det bästa vi vet, säger Therese Lundstedt på Urbangreen. Urbangreen är ett innovationsföretag med en tydlig vision om att leda den gröna utvecklingen med hållbara lösningar för tak och innergårdar i våra stadsmiljöer och har på kort tid fått stort

248

erkännande i branschen och ses idag som marknadsledande inom entreprenad av taklandskap. Bolaget har en egen sedumproduktion i Småland och levererar produkter, systemlösningar och agerar underentreprenör för gröna tak i Norden. Innovationerna kan ge fastighetsägare en bättre värdeutveckling, en bättre dagvattenhantering samt ett positivt miljöavtryck.

BYGGSTART FÖR PAR- OCH RADHUS I KNIVSTA EFTER SÄLJSUCCÉ I Brf Genvägen söder om centrala Knivsta planerar bostadsutvecklaren Obos för 24 bostäder i par- och radhus, med inflyttning under 2021. Tack vare en säljsuccé trots coronaläget kan bostäderna nu byggstartas. Brf Genvägen byggs i området Västra Nor, söder om centrala Knivsta, i ett etablerat villaområde nära butiker, service och kommunikation. Obos bygger här 24 bostäder i par- och radhusformat, och i storlekar om 107, 120 och 137 kvadratmeter. Något som gör Brf Genvägen unikt jämfört med de allra flesta bostadsrättsföreningar är de stora tomterna, menar projektutvecklare Lisa Hunter. – Vissa av tomterna mäter upp mot 900 kvadratmeter, och det går ju att jämställa med många villaträdgårdar. Det betyder att det finns plats för allt från studsmatta till fruktträd och bärbuskar, eller vad man nu känner för att göra på sin egen täppa. Invändigt har bostäderna en ljus, öppen planlösning och 4-6 rum beroende på vilken storlek man väljer. Utvändigt får varje bostad två egna parkeringsplatser och ett eget förråd. Föreningen kommer att kvalitetsmärkas enligt Trygg Brf, baserat på branschinitiativet Trygg Bostadsrättsmarknad, som Obos är en av de initiativtagande aktörerna till. – Kortfattat så har alla föreningar som fått kvalitetsmärkningen gått igenom en omfattande process, som bland annat ska garantera att det finns en ordnad ekonomi i föreningen. Det är en slags trygghetsgaranti för bostadsrättshavaren, säger Lisa. Brf Genvägen säljstartade i januari 2020 och har en beräknad inflyttning med start i Q2 2021. 17 av de 24 bostäderna är i dagsläget sålda, och tre kommer att bli så kallade spekulationshus, som används som visningshus för att sedan läggas ut till försäljning. – Det känns fantastiskt roligt att vi bara några månader efter säljstart kan börja planera för både byggstart och inflyttning. Det visar att vi har träffat helt rätt med vår produkt som är modern nyproduktion i smidig bostadsrättsform, avslutar Lisa.

SVENSK HUSPRODUKTION VINNER NYTT MARKANVISNINGSAVTAL, NU I KRISTINEHAMN Svensk Husproduktion har vunnit ännu en markanvisningstävling, denna gång utlyst av Kristinehamns kommun, gällande del av området Presterud 1:1. I området kommer Svensk Husproduktion att uppföra dels en bostadsrättsförening med 16 radhus, dels 7 fristående villor. Radhusen, med en bostadsarea på 128 kvadratmeter, är i 2 plan och tilltalar den breda målgrupp som önskar villakänslan, men bekvämligheten och tryggheten med att bo i bostadsrätt. De fristående villorna kommer att erbjuda köparen många valmöjligheter. Projektgruppen på Kristinehamns kommun motiverar valet: ”Svensk Husproduktion har presenterat ett flexibelt projekt med en kombination av äganderätt och bostadsrätt samt möjlighet att bygga olika storlekar på bostadsrättshusen. Bostadsrättsdelen innehåller dessutom ett gemensamt ”felleshus” m.m. som kan ge


Nya Projekt

September 2020

möjlighet till gemenskap och möten på ett sätt som annars inte är möjligt i ett radhusområde.” Felleshus är vanliga i danska bostadsområden, men har även blivit ett lyckat koncept i Vallastaden i Linköping. I felleshuset kommer de boende kunna odla och även hålla sociala arrangemang. – Det här kommer att bli ett mycket spännande projekt, säger Anna Bjerke, Projektutvecklare på Svensk Husproduktion. Området ligger väldigt vackert, nära badplats i Vålösundet i Vänern, och bara några kilometer från centrala Kristinehamn. Vid odlingslotterna i felleshuset möts man över både generations- och kulturella gränser, vilket främjar mångfald. Jag ser fram emot försäljningsstarten som beräknas ske kvartal 2, 2021.

SÄLJSTART BRF KARLSKRONAVIKEN I idylliska Uttringe med ett stenkast ifrån Karlskronaviksbadet uppför Modulhus sex parhus med två bostäder per huskropp, samt några studiohus / Bolundare om 30 kvm plus loft. Här bor du granne med naturen i ett modernt och påkostat boende. Bostäderna uppförs i “New England”-stil och fördelas på två våningsplan om fem-sex rum och kök varav fyra-fem sovrum. Det ena rummet är tänkt som husets förråd, men vill man istället använda rummet som ett femte sovrum går det bra. Modern planlösning i form av öppna och sociala ytor på entréplan medan sovrum och privata ytor är samlade på det övre planet. Ett bad-/duschrum på vardera plan. Samtliga utrymmen håller mycket hög standard.

STORT MULTIAKTIVITETSHUS BIDRAR TILL SAMHÄLLSUTVECKLINGEN I GÄLLIVARE Snart planeras byggstart på ett nytt, modernt aktivitetshus med utrymme för idrott, simhall, äventyrsbad, bio, bibliotek, musik, fritidsgård och restaurang. Tyréns har i uppdrag att projekt- och byggleda arbetet med Gällivares nya mötesplats. – Byggnaden kommer bli ett viktigt tillskott till Gällivares utveckling och en attraktiv mötesplats med centralt läge. Det känns roligt att Tyréns fått förtroendet att vara med hela vägen, säger Örjan Matti, projektledare på Tyréns. Totalt är byggnaden 24 000 kvadratmeter stor, fördelat på sex våningar. Huset är indelat i olika delar med en förbindande 120 meter lång inomhusgata. På vardera sida om gatan finns lokaler som bland annat kommer erbjuda konserter, evenemang, dans, styrketräning, kampsport och spa. När du lämnar huvudgatan kliver du in i sporthallsdelen som kommer erbjuda skatehall, klättervägg och ungdomsgård.

Balkongsystem Funktionella balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter. I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

249

– Det är ett spännande och roligt projekt med många nya utmaningar. Gällivare är inte vana att uppföra byggnader i den storleken på en begränsad markyta i ett centralt läge vilket ställer krav på logistiken. Det är också en komplex byggnad med avancerad träkonstruktion och långa spännvidder i trä, som dessutom inrymmer många olika funktioner vilket man behöver vara ödmjuk inför, säger Örjan Matti. Projektet är uppdelat i två olika entreprenader. Första entreprenaden, som förväntas pågå fram till september, utgörs av rivningsarbeten samt schakt och spont. Därefter tar nästa entreprenör vid och bygger huset under tre år. Tyréns har jobbat med projektet sedan 2,5 år tillbaka och kommer fortsätta projekt- och byggleda under kommande tre år då bygget pågår.

TYRÉNS HJÄLPER UDDEVALLA KOMMUN ATT TRYGGA VATTENFÖRSÖRJNINGEN FÖR FRAMTIDEN Uddevalla kommun är en expansiv västkustkommun där fritidshus mer och mer förvandlas till året-runt-boenden samtidigt som nya bostäder byggs. Detta ställer stora krav på vattenförsörjningen i kommunen och Tyréns har på uppdrag av Uddevalla kommun gjort en analys av dagens och framtidens vattenförsörjning. Vid framtagandet av vattenförsörjningsplanen har Tyréns analyserat vilka vattenresurser som finns i kommunen och relaterat till de behov som finns idag samt vilka behov som finns i framtiden med tanke på den stora expansionen som pågår i Uddevalla. Detta för att veta vilka prioriteringar som behöver göras för att säkerställa att kommunen klarar av att uppfylla behovet av vatten i framtiden. För att göra en prioritering av vattenresurserna använde man sig av multikriterieanalys. Detta är en metod som Tyréns vidareutvecklat för att på ett systematiskt och strukturerat sätt kunna analysera vattenresurser och prioritera dessa utifrån vissa mål och kriterier. De prioriterade vattenresurserna är sedan det som blir slutresultatet av den framtagna vattenförsörjningsplanen. – Tillsammans med kommunen enades vi om två olika målår i arbetet. Det första målåret är 2050, då det är dit nuvarande översiktsplan sträcker sig. Fram till dess ser vi att nuvarande vattenförsörjningssystem kommer att räcka för att uppfylla behovet av vatten i kommunen. Det andra målåret är 2100, då det är så långt nuvarande klimatprognoser räcker. Våra analyser visar att Uddevalla kommun innan dess kommer att behöva hitta nya vattenresurser för att kunna tillgodose samhällets alla delar med vatten. Här finns det flera olika förslag, exempelvis att hämta vatten från sjön Store Väktor eller från Vänern, säger Johan Åström, uppdragsledare på Tyréns. – Vattenförsörjningsplanen är ett viktigt underlag för kommunens översiktsplan och beslut om en långsiktig lösning av vattenförsörjningen, säger Tony Grantz, hydrogeolog och beställare på Västvatten som är Uddevalla kommuns VA-bolag. Under framtagandet av vattenförsörjningsplanen har Tyréns och Västvatten haft ett nära samarbete. Bland annat via en workshop där olika kompetenser inom kommunen gav inspel mot det gemensamma målet, att trygga Uddevallas vattenförsörjning – nu och i framtiden. – Vi har verkligen uppskattat det givande samarbetet med Tyréns. Deras kompetens inom området har gjort att resultatet har blivit så mycket bättre än om vi gjort vattenförsörjningsplanen själva, avslutar Tony Grantz. Uppdraget startade i november 2019 och levereras sommaren 2020. Tyréns har bidragit med kompetenser inom hydrologi, GIS och riskanalys.


Nya Projekt

September 2020

BOSTADSPROJEKTET BRF OPAL I SOLLENTUNA SLUTSÅLT Under början av 2019 tecknades avtal mellan bostadsutvecklaren Blooc och fastighetutveckaren Serafim Fastigheter om ett nytt bostadsprojekt i Sollentuna utanför Stockholm, som de båda bolagen hade för avsikt att utveckla tillsammans. Nu är projektet helt slutsålt. Serafim Fastigheter förvärvade under 2018 byggrätterna i Häggvik som medger byggnation av 14 bostäder endast 400 meter från Häggviks pendeltågsstation. I juni 2019 avropades bostäderna Brf Opal som ritats av arkitekterna på Blooc. Produktionen har löpt på som planerat och de första stommarna kunde resas under mitten av november 2019 efter att projektet avropats utan säljkrav. Derome, som står för produktion och entreprenad i alla de bostadsområden som Blooc utvecklar, har nu färdigställt hela entreprenaden. Inflyttningarna planerades initialt till våren 2020 och i veckan såldes den sista bostaden Brf Opal. Bostäderna i Brf Opal andas modern arkitektur för den sociala barnfamiljen. Den sobra exteriöra färgsättningen gör att husens träfasader smälter in i omgivningen och skapar en harmonisk känsla. Placeringen av husen längs den lilla gatan är skapar variation i området och bildar gröna uteplatser mellan byggnaderna i Häggvik. Bostäderna i två plan om 99 kvadratmeter har en synnerligen yteffektiv planlösning som underlättar, tillåter familjelivet och tillför kvalitéer i vardagen för den sociala barnfamiljen. I parhusen i Häggvik är materialvalen noga utvalda av arkitekterna på Blooc och vissa interiöra detaljer är dessutom ritade exklusivt av Blooc och går inte att hitta i en butik på stan. – Vi är väldigt nöjda med försäljningen i Häggvik och hoppas kunna utveckla fler projekt tillsammans med Serafim Fastigheter. Sollentuna är i sig en intressant kommun och vi ser gärna fler bostadsområden utvecklade av Blooc i området. Det känns skönt att försäljningen i våra projekt generellt varit fortsatt varit stark under våren och sommaren trots rådande coronapandemi, säger Emilia Söderman, Marknad, Blooc.

FÖRSTA SPADTAGET FÖR STEG TVÅ FÖR BYGGPROJEKT PÅ SÖDRA GRÄNSTORPSOMRÅDET I TRELLEBORG Sista augusti tog Acrinovas VD Ulf Wallén och MVB Syds vd Thomas Ellkvist första ”spadtaget” för vad som ska bli 80 hyreslägenheter på Södra Gränstorpsområdet i Trelleborg. Fastigheten är ett renodlat nollenergihus som när det är klart kommer att vara helt självförsörjande på energi genom solceller och bergvärme. –Att få sätta skopan i marken denna soliga dag och bygga en riktigt smart fastighet med miljöfokus är riktigt kul och viktigt för framtiden, säger Acrinovas vd, Ulf Wallén. Förutom att fastigheten kommer att ha en utpräglad miljöprofil så kommer även ny teknik att byggas in. Smarta lösningar som helelektroniskt passersystem med nyckelbrickor till lägenhetsdörrar samt gemensamma dörrar blir standard. Tekniska lösningar och fokus på miljö gör detta till en framtidsfastighet.

VARIERADE VOLYMER OCH FLER BOSTÄDER I DEN TREDJE ETAPPEN AV ÅRSTAFÄLTET Med utgångspunkt i visionen för den nya stadsdelen och gestaltningsprogrammet för Årstafältet har BAU, med Olov Lindgren som beställare, utformat kvarter C i etapp 3. Kvarteret är ett bostads-

250

kvarter med en varierad volymsuppbyggnad från två våningar mot ”radhusgatan” i väster till åtta våningar mot nordost. Den förhöjda sockelvåningen inrymmer mer än bostäder, här finns plats för lokaler, bostadskomplement och garage i två plan under bostadsgården. Mot gatorna ligger omväxlande bostadsentréer och lokalentréer för ett varierat rörelsemönster i gatumiljön. Bostadstyperna spänner från enrummare och små studios med entréer mot ”radhusgatan” till femrumslägenheter högre upp i huset. I gårdsnivån, med utsikt mot parken, är ett LSS-boende inplanerat. Taklandskapet blir varierat med konventionella takytor men också med plats för odlingslådor, gemensam trädgårdsterrass, sedumtak samt solceller. Innergården utformas både för lek och utevistelse. Fasaderna kring gården är också till viss del beklädda med växtlighet. Bottenvåningarna får höga glaspartier och entrépartier med många aktiva entréer. Fasaderna på utsidan blir i rött tegel i olika murningstekniker och mot gården blir det ljus puts. Fronten mot parken ges en sockel av kalksten. Balkongerna blir asymmetriskt utformande med en tät kortsida och öppna pinnräcken och skapar på så vis ett varierat skuggspel och mönster över fasaderna.

40 000 METER ELKABEL VID BYGGET AV NY BILHALL I FALUN I slutet av augusti invigdes Sveriges nyaste bilhall – Rolf Ericsson bil i Falun. Instalcobolaget Henningsons El har under två års tid i ett partneringprojekt i samarbete med Skoglunds Bygg ansvarat för och utfört el-, tele- och säkerhetsinstallationerna. – Det har varit spännande och vi har arbetat med en del unika lösningar för just den här anläggningen. 40 000 meter kabel har gått åt och nu är vi i princip helt klara, säger Daniel Markus som är installationstekniker och har varit ansvarig ledande montör i projektet. Anläggningen omfattar bilhall, skadeverkstad, biltvätt, däckhotell och drivmedelsstation på en tomt som är 50 000 kvadratmeter. Den klimatvänliga anläggningen har solceller på taket som ska sköta majoriteten av elförsörjningen. Ett stort arbete har lagts ner på arbetsmiljö och bland annat är all belysning är optimerad för att personal och besökare ska få ett behagligt ljus. – Det har varit ett lyckat projekt som vi, beställaren och kunden är väldigt nöjda och stolta över, säger Tommy Kvarnström, vd på Henningsons El.

HSB SÄLJSTARTAR BRF STENVIK I OXELÖSUND Den 10 september säljstartades de 34 bostadsrätterna som planeras intill Ramdalshamnen i Oxelösund. Med ett utmärkt läge på armlängds avstånd från vattnet kan man njuta av både välplanerade lägenheter, kvällssol, sjöglitter och närheten till Oxelösunds fantastiska skärgårdsmiljö. – Intresset har, föga förvånande, varit jättestort för projektet. Vi har inför säljstarten nästan 300 personer som anmält sitt intresse, så nu hoppas och tror vi så klart på en framgångsrik säljperiod, säger Per Morelius, Chef AO Fastighetsutveckling på HSB Södermanland. Projektet omfattar 2 till 3 rum och kök i storleksordningen 49 till 96 kvadratmeter. Prisbilden ligger på mellan 1 335 000 kronor till 3 880 000 kronor. Alla lägenheter har uteplatser med sjöutsikt. Lägenheterna i markplan har möjlighet att fritt välja till en egen trädgårdstäppa på mellan 50 till 140 kvadratmeter, om man önskar. I närområdet planerar även HSB att uppföra 72 hyresrätter. Byggstart av dessa beräknas ske efter årsskiftet 2020/21.


Ett komplett måleriföretag i Skellefteå Nymålat är ett måleriföretag som erbjuder ett komplett tjänstutbud inom byggnadsmåleri in- och utvändigt. Vi finns på Industrivägen 30, Skellefteå. Har lång erfarenhet och bred kompetens med måleritjänster som ligger i tiden, samt med de gamla traditionella måleritjänsterna. Ett personligt kvalitetsansvar från första till sista penseltaget, små som stora arbeten. Vi är medlem i Målaremästarna!

Industrivägen Företaget som håller 30 färgen Öppet: Måndag-fredag 07.00–16.00. Tel 0910-77 53 00 • Fax 0910-77 53 01

0910-77 53 00

Golv och beläggningar för kommersiella lokaler, offentlig miljö, industri, storkök och parkering. Fogfria ytor industri & försäljning AB 08-753 30 80 www.fogfriaytor.com

Byggspecialister i samverkan Byggspecialister i samverkan Byggspecialister i samverkan

www.interoc.se www.interoc.se 08-20 05 05 10 10 08-20

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17. www.interoc.se Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal 08-20 05 där vi10 tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

Fasad •• Balkong •• Dörr & fönster fönster FasadFasad Balkong Dörr & •ByggBalkong • Dörr VVS • Plattsättning • & fastighetsservice VVS • Plattsättning • Bygg- & fastighetsservice

& fönster VVS • Plattsättning • Bygg- & fastighetsservice

gspecialister i samverkan www.interoc.se Byggspecialister i samverkan

08-20 05 10

jpcentreprenad.se www.interoc.se 08-20 05 10

Fasad • Balkong • Dörr & fönster VVS • Plattsättning • Bygg& fastighetsservice Fasad • Balkong • Dörr & fönster VVS • Plattsättning • Bygg- & fastighetsservice

08-410 360 90


Nya Projekt

September 2020

252


Nya Projekt

September 2020

253

254 METER SKIMRANDE FASAD >>>


Nya Projekt

September 2020

254


Nya Projekt

September 2020

254 METER SKIMRANDE FASAD I Kallebäcks Terrasser, ett av Göteborg större stadsutvecklingsområden, växer siluetten fram av områdets långa, fina kontorsbyggnad på 254 meter längs E6 Kungsbackaleden. Nästan 18 000 ton stomme är på plats och inom kort kläs fasaden i en marmorliknande sten som skiftar i svarta, gröna och röda toner. På sikt kommer även en sober ljuslist monteras för att symbolisera de olika terrasserna i det expansiva området. Att det ska vara enkelt att jobba. Och att leva. Det är de två principerna Wallenstam har arbetat utifrån när kontoren i Kallebäcks Terrasser har planerats. Byggnadens längd på 254 meter ger möjlighet till lokalytor från 700 till 4 000 sammanhängande kvadrat-

255

meter på ett och samma plan. Gym i huset, flexibla mobilitetslösningar, anpassningsbara lokalytor med valbara inredningskoncept och en oslagbar närhet E6 Kungsbackaleden och Riksväg 40 är några av de fördelar som väntar de blivande kontorshyresgästerna i Kallebäcks Terrasser. Hösten 2021 beräknas de första lokalytorna vara klara för att välkomna nya kontorshyresgäster i Kallebäcks Terrasser, ett av Göteborgs större stadsutvecklingsprojekt. Fullt utvecklat kommer området att omfatta 1 800 nya hem och 1 200 arbetsplatser samt skola, förskola, restauranger, caféer och närservice. Byggnaden har ritats av Liljewall arkitekter och byggentreprenaden drivs av BRA Bygg.


Nya Projekt

September 2020

256

Bild: Wallenstam

1000 LÄGENHETER VID KALLEBÄCK, GÖTEBORG Göteborg växer och samhällsplanerarna målar upp ett nytt Göteborg inom några årtionden. UBAB Ulricehamns Betong AB har en stor roll i arbetet. Från E6 söderut, strax innan gränsen till Mölndal syns det alldeles särskilt tydligt just nu. Tre stora projekt där UBAB levererar stommarna till sammanlagt 1 000 lägenheter. På västra sidan om E6, Krokslätt, har UBAB precis låtit plocka ner kranarna efter att ha monterat upp kvarteret Elisedal. Efter en komplicerad grundläggning med pålning genom den djupa leran ner till berggrunden, påbörjades för ett år sedan UBABs montage. På ett år har närmare 1 000 lastbilar lämnat UBAB med betongelement till detta stora projekt. Husen med klinkerbelagd sockelvåning och grön- och vitmålade fasader bildar ett omslutande kvarter med lite varierande våningshöjder, upp till 10 våningar som högst. Lägenheterna har ett attraktivt centralt läge i södra delen av den växande staden. Betongstommen borgar för god ljuddämpning och ett jämnt inomhusklimat med låg energiförbrukning. Wallenstam, som är byggherre och UBABs kund, erbjuder 336 hyreslägenheter samt ett antal affärslokaler i gatuplan. Inflyttningen i den tidigast byggda delen av kvarteret påbörjas redan under innevarande höst. Strax intill, men öster om E6, låter Wallenstam bygga ytterligare

270 hyresrätter i kvarteret Mejeristen. Tre ståtliga höghus 14, 16 och 18 våningar höga, förbundna med ett underjordiskt garage. Färgsättningen är tänkt vara John Bauer-tema i sex olika nyanser i grönt, svart och vitt. Mäktiga kungsbalkonger, alltså extra stora balkonger som sträcker sig över flera rum, har balkongräcken i guld som fullföljer Bauer-temat. UBAB började montera stommarna i mars och beräknar vara klara med stomresningen till årskiftet 20-21. Inflyttningen påbörjas hösten 2021. Om en vecka drar UBAB igång montaget av det tredje mäktiga projektet i området. Det är Skanska som är UBABs kund och som bygger kvarteret Tändstickan på grafiska vägen nära hållplatsen Elisedal. Det är planerat 20 lastbilar i veckan från UBAB under ett år tills stommarna är resta. Inflyttning planeras till våren 2022. Det blir fyra huskroppar, varav två är hyresrätter och två är bostadsrätter. Husen är sammankopplade med parkeringshuset under gårdsbjälklaget. Totalt blir det 382 lägenheter. Husen, som är upp till 14 våningar höga, ramar in en gård som skall bli en lugn plats mitt i staden. Där finns cykelförråd, sittplatser, ett trädäck och plats för lek. Skanska påminner också om, att trots det centrala läget, är det bara en dryg kilometer till Safjället med promenadstigar, elljusspår, fornminnen och utsiktsplatser.


Helhetsåtagande inom måleri Vi erbjuder ett helhetsåtagande inom måleri, från idéer, projektering till besiktning. Vi erbjuder även projektledning inom byggnation.

BYGGSTÄLLNINGAR FÖR ALLA BEHOV KONTAKTA OSS 063-12 10 20 hakan@jamtstallningar.se

073-517 00 10 08-778 75 00 johan@teamjsm.se

www.jamtstallningar.se

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17. Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal där vi tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

Centralsmörjsystem från ledande märken för industri och fordon. jpcentreprenad.se

08-410 360 90

FÖRSÄLJNING • MONTAGE • SERVICE www.jstindustriservice.se

Ventilationsarbeten med hög kvalitet och personligt engagemang.

063-12 20 30 • www.ovab.se

Byggnadsställningar Fallskydd Väderskydd Gasolutrustning Tel. 060-17 30 80

www.stallningsbyggarna.se

HAVSNÄRA BOENDE, SERVICE & LOKALER MED SMÅBÅTSHAMN INTILL


Nya Projekt

September 2020

258

Bild: Carlstedt Ark

SCHNEIDER ELECTRIC INSTALLERAR FASTIGHETSAUTOMATION PÅ FRAMTIDENS SJUKHUS Schneider Electric har fått i uppdrag att installera styrsystem för värme, kyla, ventilation, energiuppföljning och larmövervakning av elanläggning och medicinska gaser, när sjukhusen i Eskilstuna och Nyköping uppgraderas. Installationen är en del i Region Sörmlands satsning på att modernisera och bygga till länets sjukhus för att möta framtidens vårdbehov. Hela projektet beräknas vara klart 2025. Region Sörmland bygger för framtidens vård och NCC utför på uppdrag av Region Sörmland ett av de största byggprojekten i länet någonsin. Projektet genererar många arbetstillfällen och skapar tillväxt i regionen. Den omfattande moderniseringen av sjukhusen i länet ska säkra framtida behov av trygg och säker vård i flexibla lokaler och samtidigt skapa en god arbetsmiljö. INDIVIDUELL RUMSSTYRNING

När om- och tillbyggnad på länets sjukhus i Eskilstuna och Nyköping står klart, kommer Schneider Electric att ha installerat system med möjlighet till individuell rumsstyrning av värme, kyla och ventilation i över tusen rum. Dessutom installeras mätare för energiuppföljning samt larmövervakning av elanläggning och medicinska gaser. All fastighetsautomation från sjukhusen i både Eskilstuna och Nyköping kopplas upp till det övergripande styrsystemet EcoStruxure™ Building Operation. Region Sörmland och Schneider Electric har samarbetat för

att optimera drift och energianvändning på sjukhuset i Nyköping och senare också i Eskilstuna, i 40 år. Systemen har uppdaterats löpande och alla nya system som nu installeras integreras med det befintliga systemet. – Region Sörmland har samarbetat med Schneider Electric i snart fyra decennier. Schneider Electrics kunskap och vilja att lösa våra tekniska frågor kring styr- och övervakning i våra byggnader gör samarbetet friktionsfritt och säkert, säger Johnny Niskanen, projektchef på Region Sörmland. ENTREPRENÖRSSAMARBETE GER HELHETSLÖSNING

Om- och tillbyggnad av Framtidens Sjukhus projektleds av NCC och genomförs som ett partneringprojekt , vilket innebär att ett antal nyckelaktörer samarbetar som en samlad organisation. – Tack vare ett väldigt nära och lösningsorienterat samarbete med både NCC och våra sidoentreprenörer under systemhandlingsfasen, har vi kunnat erbjuda den bästa tekniska och ekonomiska lösningen för bygg och drift av sjukhusen i Eskilstuna och Nyköping. Jag ser verkligen fram emot att nu gå in i genomförandefasen tillsammans med vår lokala projektorganisation, säger Göran Pousette, Manager Advance Solution Support på Schneider Electric. – Framtidens Sjukhus är ett oerhört omfattande projekt som har flutit på bra under hela den här planerings- och projekteringsperioden. Nyckeln till framgång har varit det goda samarbetet, där vi har jobbat tillsammans som en organisation mot vårt gemensamma mål, säger Johan Karlsson, produktionschef på NCC.


GARAGEPORTS-BYTE CARPORT MILJÖHUS FÄRDIGMONTERADE RADGARAGE

Kontakta oss för offert!

RADGARAGE

RADGARAGE GARAGEPORTS-BYTE

(ovan grund)

från 22 000:-

CARPORT GARAGEPORTS-BYTE

exkl moms/ garageplats

MILJÖHUS

CARPORT

MODULBYGGEN NORMSTAHL AB FÄRDIGNORMSTAHL AB MILJÖHUS Kontakta oss MODULBYGGEN MODULBYGGEN NORMSTAHL AB 0104-050 200 | info@modulbyggen.com MONTERADE Sveavägen 30, 331 76 Rydaholm 5, 341 21 Ljungby för offert! 0104-050 Box RADGARAGE 200 | info@modulbyggen.com www.modulbyggen.com 0372-656 95. info@modulbyggen.com

Kontakta oss för offert!

Papptak | Inbyggda tätskikt | Takisolering

(ovan grund) www.modulbyggen.com www.modulbyggen.com

FÄRDIGfrån 22 000:MONTERADE exkl moms/ garageplats RADGARAGE (ovan grund)

från 22 000:exkl moms/ MODULBYGGEN NORMSTAHL AB Din leverantör avAB stallventilation MODULBYGGEN NORMSTAHL Sveavägen 30, 331 76 Rydaholm garageplats Box 5, 341 21 Ljungby 0104-050 200 | info@modulbyggen.com 0372-656 95. info@modulbyggen.com www.modulbyggen.com www.modulbyggen.com

Tel: 0150-487700

MODULBYGGEN NORMSTAHL AB MODULBYGGEN NORMSTAHL AB Sveavägen 30, 331 76 Rydaholm Box 5, 341 21 Ljungby 0104-050 200 | info@modulbyggen.com

0372-656 95. info@modulbyggen.com www.modulbyggen.com www.modulbyggen.com

0325-14 54 00 www.tranemoprefab.se

- Din ideala partner och leverantör av ventilation, kyla och service.

Tel: 018-69 51 24 info@lastoplanering.se

www.lastoplanering.se

Vi hjälper er med val av gaslarm

Roxtorpsgatan 16B Hanholmsvägen 51A Nyängsgatan 5 582 73 Linköping 602 38 Norrköping 641 47 Katrineholm 00 013-35 34 ett 00 stort utbud 011-28 49 00 Vi har av gaslarm, såväl bärbara 0150-137 som stationära, som kan detektera de flesta gaserna. www.ventpartner.se Kontakta oss så hjälper vi er med val av gaslarm för just er verksamhet.

Vi hjälper er med val av gaslarm Vi har ett stort utbud av gaslarm, såväl bärbara som stationära, som kan detektera de flesta gaserna. Kontakta oss så hjälper vi er med val av gaslarm för just er verksamhet.

08-774 05 90 www.proregcontrol.se


Nya Projekt

September 2020

260

tema INDUSTRI

Den unikt framtagna arbetsplattformen förbättrar ergonomin och produktiviteten på Emhart Glass produktionslina.

SPECIALTILLVERKADE ARBETSPLATTFORMAR TILL EMHART GLASS Glasmaskinstillverkaren Emhart Glass ville förbättra arbetsmiljön vid sin produktionslina i Örebro. Lösningen blev två specialtillverkade arbetsplattformar från EdmoLift. KONSTANT FÖRBÄTTRING

– Vi diskuterade oss fram till en lösning som har visat sig vara väldigt bra. Plattformarna används dagligen och vi är jättenöjda, säger Anders Larsson, kvalitetsutvecklare hos Emhart Glass. Emhart Glass letar löpande efter möjligheter att förbättra arbetsmiljön och i förlängningen minska sjukskrivningarna. Vid anläggningen i Örebro tillverkar Emhart Glass delar till maskiner som producerar glasflaskor. En del i produktionskedjan går ut på att råämnen monteras i en fixtur på en maskinpalett som sedan bearbetas av en fräsmaskin. Arbetet med att montera ämnena sker i en arbetsstation som ej var höj- och sänkbar, vilket innebär att delar av arbetet har fått utföras på en obekväm höjd. Långsiktigt innebär det att operatörerna riskerar att få problem med axlar och nacke så företaget sökte en lösning, men det visade sig vara svårt att hitta någon. FANN DEN VÄLBEHÖVLIGA LÖSNINGEN HOS EDMOLIFT

Våren 2019 bjöds EdmoLift in för ett förutsättningslöst möte. Den som kom på besök från EdmoLift var säljaren Niklas Fällström som fick se arbetsplatsen och höra kundens önskemål. – Jag såg ganska snabbt att det här kan vi nog lösa Jag åkte hem från Örebro och gick direkt till vår konstruktionsavdelning med idéer och kravspecifikationer. Vi kunde ganska snabbt presentera en skiss för kunden och de lade direkt en beställning, säger Niklas Fällström.

Hösten 2019 levererades två höj- och sänkbara arbetsplattformar till Emhart Glass i Örebro. Varje plattform består av specialbyggda lyftbord som satts ihop. Den U-formade plattformen gör att operatören enkelt kommer åt att arbeta på tre sidor av den mobila arbetsstationen, och dessutom kommer väldigt nära maskinpaletten. En matta gör att det är bekvämt att stå och gå på plattformen och längs kanten finns en gul kantmarkering som säkerhet. Eftersom plattformen aldrig är högre upp än 500 mm behövs inga räcken. VÄRDET AV SPECIALANPASSNING

– Det har funkat bra och arbetsplattformarna används dagligen av våra operatörer, säger Anders Larsson på Emhart Glass som var projektledare vid arbetet med de nya plattformarna. – Vi är jättenöjda. Installationen av de nya arbetsplattformarna gjordes i samband med att golvet i lokalen skulle göras om och genom att anlägga två grunda gropar i golvet där plattformarna placerades. Det innebär att arbetsplattformarna när de inte används kan sänkas ner till golvnivå och därmed inte tar upp någon plats i lokalen eller är i vägen. Att som i fallet med Emhart Glass bygga specialanpassade lösningar direkt för kunden är ett segment som ökat kraftigt för EdmoLift. Med anpassningar av standardprodukter eller genom att kombinera olika produkter går det att hitta lösningar för i princip alla problem. Specialanpassningar blir ofta kostnadseffektiva för kunden – och för Niklas Fällström och EdmoLift är det dessutom väldigt roliga uppdrag att arbeta med. – Att komma in där det inte finns några färdiga produkter som gör jobbet för kunden och då kunna presentera en lösning, det känns bra. Problemlösning är faktiskt det allra roligaste i det här jobbet!!


Nya Projekt

September 2020

ONROBOT UTÖKAR SINA PRODUKTFUNKTIONER, VILKET GER KUNDERNA MÖJLIGHET ATT ANVÄNDA VERKTYG I ÄNNU FLER APPLIKATIONER I och med lanseringen av en programuppdatering till den populära roboten “Eyes” visionssystem visar OnRobot prov på sitt engagemang för kontinuerlig och snabb produktförbättring. Uppdateringen är en del av en bred applikationsfokuserad strategi för att kontinuerligt erbjuda OnRobots kunder förbättringar till sin produktportfölj. Traditionella industrirobotar med ett specifikt ändamål förlorar mark till prisvärda, användarvänliga robotar och kringutrustning som flexibelt kan återanvändas för ett brett spektrum av applikationer. Detta gör att tillverkarna kan öka sin produktivitet ännu mer när de gör automatiseringsinvesteringar. OnRobot utökar i och med lanseringen av en programuppdatering till sitt populära, 2,5 D-kamerabaserade Eyes visionssystem sitt engagemang för utökat kundinflytande. – Traditionella metoder för industriell automatisering placerar produkten i centrum, vilket resulterar i kostsamma, alltför komplicerade lösningar på enkla automatiseringsproblem, förklarar Enrico Krog Iversen, vd på OnRobot. – OnRobot anammar en mer praktisk, applikationscentrerad strategi. Detta går ut på att förse våra kunder med användarvänliga verktyg anpassade till specifika behov. Men det innebär också att genom uppdateringar ge kunderna tillgång till befintliga produkter som nu kan användas i nya tillämpningsområden. De nya funktionerna som gör det möjligt att använda Eyes i kvalitetskontrollsapplikationer och på mobila anordningar inkluderar one-shot-avkänning av flera objekt, färgavkänning och automatiska kalibreringsverktyg för att förkorta cykeltiden för mobila robotinställningar. – På OnRobot är vi stolta över att kunna ha meningsfulla samtal med kunder och ha flexibiliteten att snabbt svara på dessa samtal genom nya lanseringar och produktuppdateringar, säger Iversen. – Våra kunder har sagt att de älskar Eyes användarvänlighet men att de skulle vilja ha nya funktioner anpassade till vanliga kvalitetsinspektionsuppgifter. Dagens uppdatering till Eyes tillhandahåller den funktionen.

261

med endast en bild. Detta minskar komplexiteten för användaren och förbättrar cykeltiderna. Uppdateringen innehåller verktyg som gör att användaren kan begära specifika typer av arbetsstycken och ange griparmarnas parametrar för godkännande. ANSLUTA EYES TILL MOBILA ROBOTAR

En ny signaturfunktion har lagts till Eyes kraftfulla verktygslåda, vilket gör det enkelt att använda Eyes på mobila robotar och inställningar med vagnar, brickor och pallar. Signaturfunktionen gör det enkelt att programmera mobila robotar så att de kan flytta från station till station med hjälp av slutanvändardefinierade funktioner som guide. Dessa funktioner kan också användas för att initiera specifika robotoperationer. Exempelvis när Eyes känner av en mobil enhet i sin arbetsyta laddad med delar som ska plockas kan den lätt byta till pick & place-rutiner. – Fler och fler tillverkare funderar på att använda robotarmar på mobila plattformar för olika användningsområden på fabriker och lager. Dagens uppdatering ger våra kunder möjlighet att ansluta Eyes till mobila robotar och att göra det utan att offra den användarvänlighet som gör våra produkter så lockande för olika stora tillverkare, förklarar Iversen.

MINSKAD CYKELTID OCH SNABB ROI

Eyes nya inspektionsfunktioner gör att systemet enkelt kan sortera, inspektera eller plocka och placera ostrukturerade objekt med hjälp av färg- och konturavkänning – en funktion som är mycket mer än vad de flesta konkurrerande visionssystem klarar av. Denna avkänningsmetod kräver ingen information om arbetsstycket och hittar enheter baserade på färg och storlek med hjälp av den information som har angetts av operatören. Eyes inspektionsfunktioner kan användas för att inspektera delar som har avlägsnats från exempelvis CNC-maskiner eller för att kontrollera IMM-delar avseende överblivet eller felaktigt material efter att delen har gjutits. Verktygen stöder också manuella kontroller: operatörer kan ställa in en kamera och inspektionsprogram, manuellt placera ett arbetsstycke i synfältet och utföra en inspektion. Ingen robot krävs. Uppdateringen ger även användarna one-shot-avkänning av flera objekt, vilket gör att systemet kan plocka alla arbetsstycken

RJ45 INDUSTRIAL – KABLAR, KONTAKTER OCH RJ45 UTTAG FÖR KRETSKORT Phoenix Contact avrundar sin portfölj för kopparbaserad dataöverföring i industriell miljö: de nya RJ45-uttagen för kretskortsmontering erbjuder ett brett utbud av lösningar för dataöverföring i apparaten.Olika anslutningsriktningar, versioner för SMD, THR och våglödning, och enkel- och multiportar ger många alternativ för individuella apparatkonstruktioner. RJ45-uttagen möjliggör datahastigheter upp till 10 Gbps och har valfri hybrid-LED som visuell statusindikator för gränssnittet. Det speciella med dessa RJ45 uttag är att de är utvecklade för den industriella miljön med t.ex. ökad tålighet mot vibrationer och tillåtet temperaturområde från -40 till +105 grader


Nya Projekt

September 2020

262

tema INDUSTRI

INDUSTRIRÅDET: ”SVERIGE BEHÖVER FLER YRKESUTBILDADE” AV MATS ANDERSSON, EXPERT KOMPETENSFÖRSÖRJNING TEKNIKFÖRETAGEN, INDUSTRIRÅDETS ARBETSGRUPP FÖR KOMPETENSFÖRSÖRJNING OLLE DAHLBERG, UTREDARE KOMPETENSFÖRSÖRJNING, SVERIGES INGENJÖRER, INDUSTRIRÅDETS ARBETSGRUPP FÖR KOMPETENSFÖRSÖRJNING KENNETH EDVARDSSON, OMBUDSMAN GS FACKET FÖR SKOGS-, TRÄ- OCH GRAFISK BRANSCH, INDUSTRIRÅDETS ARBETSGRUPP FÖR KOMPETENSFÖRSÖRJNING NILS HANNERZ, CHEF FORSKNING OCH INNOVATION, IKEM, INDUSTRIRÅDETS ARBETSGRUPP FÖR KOMPETENSFÖRSÖRJNING JESPER HEDIN, UTREDARE KOMPETENSFÖRSÖRJNING INDUSTRIARBETSGIVARNA, INDUSTRIRÅDETS ARBETSGRUPP FÖR KOMPETENSFÖRSÖRJNING JOSEFINE LARSSON, UTREDARE KOMPETENSFÖRSÖRJNING IF METALL, INDUSTRIRÅDETS ARBETSGRUPP FÖR KOMPETENSFÖRSÖRJNING HENRIK SMEDMARK, UTBILDNINGSANSVARIG TMF OCH GRAFISKA FÖRETAGEN, INDUSTRIRÅDETS ARBETSGRUPP FÖR KOMPETENSFÖRSÖRJNING KARIN THAPPER, ANSVARIG KOMPETENSFÖRSÖRJNING LIVSMEDELSFÖRETAGEN, INDUSTRIRÅDETS ARBETSGRUPP FÖR KOMPETENSFÖRSÖRJNING KRISTINE WIKLUND, EXPERT KOMPETENSFÖRSÖRJNING, GRÖNA ARBETSGIVARE, INDUSTRIRÅDETS ARBETSGRUPP FÖR KOMPETENSFÖRSÖRJNING

“Svensk industri är i stort behov av fler yrkesutbildade. Vi ser att gymnasie- och vuxenutbildningarna inte klarar av att matcha arbetsmarknadens behov och därför välkomnar vi Lars Stjernqvists utredning om en mer arbetsmarknadsanpassad utbildning.” Det skriver representanter för fack och arbetsgivare inom Industrirådet i ett debattinlägg på siten Dagens Samhälle: ”Nyligen lämnade Lars Stjernqvist över sin utredning om planering och dimensionering av gymnasial utbildning till regeringen. Det är en angelägen utredning. Gymnasial utbildning fungerar inte tillräckligt bra i dag – varken för ungdomar, vuxna eller näringslivet. Särskilt inom industrin är problemen tydliga. Antalet sökande till de industritekniska utbildningarna är få. Allt för ofta tvingas skolor bortprioritera nyinvesteringar och uppgraderingar, både i maskiner och i lokaler. I värsta fall tvingas man lägga ner utbildningar som hade kunnat förse industrin med framtida medarbetare. Det är inte hållbart. Kompetensförsörjningen är en av de största utmaningarna för svensk industri. Enligt Svenskt Näringslivs årliga rekryteringsenkät uppger sju av tio industriföretag att det är mycket eller ganska svårt att rekrytera yrkesutbildad arbetskraft. Förslaget att i högre grad styra gymnasial utbildning efter arbetsmarknadens behov är därför positivt. Flera av förslagen i utredningen liknar lösningar som industrins parter länge försökt driva inom ramen för industrins egen utbildningsplattform, Teknikcollege. Vi – parterna inom Industrirådet – vill särskilt peka på tre avgörande delar. För det första måste kommunernas samarbete kring gymnasiala utbildningar öka av rent ekonomiska skäl. Många gymnasieutbildningar är dyra och svåra att motivera för små kommuner med få sökande. Därför välkomnar vi utredningens förslag om att minst tre kommuner bör gå samman för att gemensamt planera

och erbjuda utbildning. Våra erfarenheter från Teknikcollege visar att detta är nödvändigt för att kunna erbjuda ett mångsidigt utbildningsutbud med hög kvalitet inom både gymnasiet och yrkesvux. För det andra måste utbildningarna bättre styras efter arbetsmarknadens behov. Ett exempel är Eskilstuna kommun med över 5 000 arbetstillfällen inom industrin men där endast 60 elever går på det industritekniska programmet. Samtidigt går ett stort antal elever ut gymnasieprogram med svag koppling till arbetsmarknaden. För att styrningen ska fungera, bör nyetableringar av utbildningar som ensidigt tillgodoser elevernas val begränsas. I det här sammanhanget är det viktigt att poängtera att kvalitet ska styra – oavsett huvudmannaskap. För det tredje får yrkesutbildning aldrig bli ett andrahandsval eller en stängd dörr för vidare studier. Vi uppmanar därför utbildningsminister Anna Ekström (S) att se till att grundläggande högskolebehörighet finns med i yrkesprogrammen redan från början, men att den kan väljas bort eller bytas ut mot ytterligare yrkeskurser. Det är en grundförutsättning för ökad dimensionering av gymnasial utbildning. Fler yrkesutbildade står inte i konflikt med fler yrkeshögskole- och högskoleutbildade med rätt kompetens. För att detta ska bli verklighet måste industrin ta ett större ansvar. Vi måste visa på alla de möjligheter som ett jobb inom ett industriföretag innebär. Vi behöver visa blivande gymnasieungdomar att svensk industri är högt digitaliserad, att vi står för omkring 80 procent av exportnäringen och att vi är en del av lösningen på den globala klimatkrisen. För att industrin ska kunna fortsätta bidra till svensk sysselsättning och välstånd krävs det kompetenta medarbetare. Därför behövs en mer flexibel och behovsstyrd gymnasieskola och yrkesvux.””

GÄLLIVARE NÄRINGSLIV: ”BYGG DEMONSTRATIONSANLÄGGNINGEN FÖR HYBRIT I GÄLLIVARE!” AV ROBERT YLITALO, ORDFÖRANDE GÄLLIVARE NÄRINGSLIV AB ROBERT.YLITALO@GALLIVARENARINGSLIV.SE ELISABETH LANDBY, ORDFÖRANDE GÄLLIVARE HANDEL ELISABETH@SOLEEVENT.SE BÖRJE JOHANSSON, ORDFÖRANDE FÖRETAGARNA GÄLLIVARE BORJE.JOHANSSON@VIRTUELLTEKNIK.SE

Gällivares samlade näringsliv ser fortsättningen av Hybritprojektet som en fantastisk möjlighet att få gå i bräschen för omställningen till ett mer hållbart samhälle. Hybrit är ett av 2000-talets absolut mest spännande industriprojekt. LKAB, Vattenfall och SSAB utvecklar tillsammans processer för produktion av fossilfritt stål. Demonstrationsanläggningen som nu ska byggas i Gällivare eller Luleå är den första av sitt slag i världen. Hybrit öppnar möjligheter för nyetableringar och innovation inom en rad olika områden. Mer än hundra års gruvverksamhet har gjort att ett djupt tekniskt kunnande har utvecklats i det lokala näringslivet. Anläggningen är en utmaning som inte bara innebär många nya arbetstillfällen utan också skapar möjligheter för högteknologiska företagsetableringar som ökar Gällivares attraktionskraft, även inom det akademiska området. Förutsättningarna är goda. Här finns järnmalmen, den fossilfria elkraften, ett djupt tekniskt kunnande och ett engagerat lokalt näringsliv som vill bidra till utvecklingen.


Nya Projekt

September 2020

I Hybrits process förädlas järnmalmspellets till järnsvamp. Med hjälp av vätgas tas syret i pelletsen bort och restprodukten blir vatten. En fossilfri värdekedja som skulle göra det möjligt att sänka Sveriges utsläpp av koldioxid med tio procent och revolutionera stålproduktionen i världen. För oss är Gällivare den mest hållbara lokaliseringen för demonstrationsanläggningen ur alla aspekter. Vattenkraftverken i kommunen producerar grön el och har den kapacitet som behövs för att tillgodose det mycket stora kraftbehov som anläggningen kommer att ha. Genom att låta de varma pelletskulorna gå direkt in i järnsvampsprocessen, istället för att lastas på malmtåg för transport till Luleå, kommer stora energibesparingar att göras i processen. Det handlar om i storleksordningen 300 GWH vilket motsvarar produktionen av fjärrvärme i Gällivare energi. Det är också en stor besparing i pengar varje år. Detta gäller demonstrationsanläggningen som förädlar en tiondel av LKAB:s pelletsproduktion. När detta i nästa steg kan skalas upp till en nära nog fullskaleanläggning som kan ta hand om hela LKAB:s pelletsproduktion handlar det om mycket stora belopp. Trettio procent av vikten försvinner när pelletsen förädlas till järnsvamp vilket kommer att frigöra mycket viktig transportkapacitet på järnvägen som idag efterfrågas av näringslivet i hela Malmfälten och Nordnorge. Genom att från början bygga demonstrationsanläggning på rätt plats, i direkt anslutning till råvaran, där det finns ytor och möjligheter att skala upp den i framtiden, bidrar till både miljö-

263

mässig och ekonomisk hållbarhet. Jobb och ökad attraktivitet för Gällivare är del av den sociala hållbarheten. Hybrit kommer att generera enorma mängder spillvärme som måste tas om hand vilket också kommer att vara ett krav i miljötillståndet för Hybrit. Det öppnar för nya etableringar både inom livsmedelsproduktion och andra näringar. Gällivares näringsliv arbetar redan nu aktivt med att hitta möjliga avnämare för spillvärmen och ser detta som en spännande möjlighet för forskning, inkubatorverksamhet, teknikutveckling och innovation kring Hybrit. Långsiktiga regler och politisk samsyn underlättar för företagare, som bidrar till samhället med varor, tjänster, jobb och mer. Näringslivet ser med stor glädje att den samlade politiken i kommunen står enad i de samråd kring Hybrit som nu startar. Tillsammans banar vi väg för detta mycket spännande industriprojekt som riktar världens blickar mot Gällivare.

ABB:S NYA ANALYS- OCH AI-PROGRAMVARA ABB ABILITY™ GENIX INDUSTRIAL ANALYTICS OCH AI SUITE ABB lanserar analysprogramvara och tjänster som kombinerar driftdata med teknik- och IT-data för att leverera information som går att agera på. – Vi menar att rätt ställe att inleda en dataanalysresa inom process-, energi- och hybridindustrier är genom att bygga vidare på redan befintlig digital teknik – den automatisering som styr produktionsprocesserna, säger Peter Terwiesch, chef för ABB:s division Industrial Automation. – Vi ser en enorm möjlighet för våra kunder att använda sina

KYNNINGSRUD FASTIGHET

KYNNINGSRUD BYGG

Vi är fastighetsbolaget inom Kynningsrud-koncernen, och arbetar med

Vi är byggbolaget inom Kynningsrudkoncernen, och projekterar och uppför byggprojekt som totalentreprenör inom segmenten

• PROJEKTUTVECKLING • TRANSAKTION • FÖRVALTNING Vi letar ständigt efter attraktiva fastigheter från Oslo till Malmö/Stockholm. Idag äger vi 50.000 kvm lokaler och 700.000 kvm mark. Vi arbetar på ett stort geografiskt område.

• BOSTÄDER • LOGISTIK, LAGER, INDUSTRI • KONTOR Vi gillar att jobba i projekt där vi kan dra nytta av vår breda kompetens hos våra medarbetare i samarbete med fastighetsägare och hyresgäster. Vi uppför projekt med stor geografisk spridning i mellansverige.

För mer information, kontakta gärna

För mer information, kontakta gärna

Per Andersson, VD

Henrik Ekman , VD

Telefon 0706-330045 per.andersson@kynningsrud.se

Telefon 0701-851506 henrik.ekman@kynningsrud.se

kynningsrudfastighet.se | Glädjen är att vara till nytta

kynningsrud.se/bygg | Glädjen är att vara till nytta

>>


Nya Projekt

September 2020

264

tema INDUSTRI

data från driften bättre, genom att kombinera dem med teknikoch it-data för ett mångdimensionellt beslutsfattande. Den nya strategin kommer att hjälpa våra kunder att fatta bokstavligt talat miljardtals bättre beslut. ABB Ability™ Genix Industrial Analytics och AI Suite är en avancerad och skalbar analysplattform med färdiga, lättanvända tillämpningar och tjänster. Plattformen samlar in, sätter in data i rätt sammanhang och konverterar drift-, teknik- och IT-data till insikter det går att agera på och hjälper industrier att förbättra sin verksamhet, optimera förvaltningen av tillgångar och slimma affärsprocesser på ett säkert och hållbart sätt. Analyser tyder på att industriföretag normalt kan använda endast 20 procent av de data som genereras, något som allvarligt begränsar förmågan att tillämpa dataanalyser på ett meningsfullt sätt. ABB:s nya lösning fungerar som en digital datakonvergenspunkt där informationsströmmar från olika källor runt om på anläggningen och i hela företaget sätts in i sitt sammanhang tack vare en enhetlig analysmodell. Tillämpning av artificiell intelligens på dessa data ger betydelsefulla insikter för förutsägelse och optimering som leder till förbättrade affärsresultat. ABB AbilityTM Genix består av en dataanalysplattform med tillämpningar som kompletteras av ABB:s tjänster som hjälper kunder att fatta beslut om vilka tillgångar, processer och riskprofiler som kan förbättras och som bistår kunderna vid utformning och tillämpning av dessa analyser. Tack vare ett bibliotek av tillämpningar kan kunder prenumerera på olika typer av analyser på förfrågan, allt efter affärsbehov, vilket snabbar upp den traditionella processen att beställa och planera in support från leverantörer. ABB Ability™ Genix är skalbart från anläggning till hela företaget och stöder olika typer av driftsättningar som moln, hybrid och på plats. ABB Ability™ Genix utnyttjar Microsoft Azure till integrerad molnkonnektivitet och tjänster genom ABB:s strategiska samarbete med Microsoft.

KOMPAKT SENSORTEKNIK FÖR DALI-2-STANDARD: BMS-NÄRVARODETEKTORN FRÅN ESYLUX Med BMS-närvarodetektorer i COMPACT-serien presenterar tillverkaren ESYLUX nya lösningar för intelligent ljusstyrning enligt industristandarden DALI-2. Under drift fungerar de som inmatningsenheter och skickar resultaten från deras rörelse- och ljusgivare samt kommandon från konventionella knappar till styrningen av DALI-systemet. Med varianter med olika detekteringsintervall täcker de alla relevanta applikationer i en byggnad. Intelligent ljusstyrning enligt den internationella industristandarden DALI står sedan länge för enkel planering och installation. Ytterligare förbättringar har lett till nästa steg i utvecklingen, DALI-2. DALI-2 möjliggör användning av enheter från olika tillverkare, så att användaren kan plocka russinen ur kakan från alla enheter på marknaden. BEPRÖVAD SENSORTEKNIK FÖR INTELLIGENT LJUSSTYRNING

För närvaro och dagsljusberoende automatisering av ett DALI2-belysningssystem presenterar ESYLUX nu taknärvarodetektorer PD-C 360/8 BMS DALI-2, PD-C 360/24 BMS DALI-2 och PD-C 360/32 BMS DALI -2. De tillhör ESYLUX framgångsrika COMPACTserie och har därför rörelse- och ljussensorteknik som redan med stor framgång använts med andra styrgränssnitt i flera år. I egenskap av så kallad BMS-närvarodetektor (BMS = Building Management System) fungerar de enligt DALI-2-klassificeringer som så kallade inmatningsenheter som skickar sina insamlade data om närvarodetektion och ljusmätning till respektive anläggnings styrningar. Det kan vara ett byggnadsautomationssystem med DALI-2-gränssnitt eller en DALI-2-närvarodetektor i rummet med inbyggd användningskontroll. Alla nya närvarodetektorer har dessutom två ingångar för konventionella, potentialfria knappar vars knappkommandon skickas som DALI-2-kommandon och kan tilldelas fritt till gruppen. ENKEL INSTALLATION MED KOMPAKT HÖLJE

PD-C 360/8 BMS DALI-2 har ett maximalt detekteringsområde på 8 m i diameter. Om man vill täcka in ett större rum med bara en närvarodetektor finns de två andra varianterna med 24 respektive 32 m bevakningsområde och större sensorlins. Precis som resten av COMPACT-serien består de nya närvarodetektorerna av ett tvådelat hölje med sensorhuvud och powerbox för enkel och snabb installation.

SCHNEIDER ELECTRIC LANSERAR EASY UPS 3L FÖR ATT UNDERLÄTTA KONTINUITET HOS VERKSAMHETER Schneider Electric lanserar Easy UPS 3L, ett tillskott i sortimentet Easy UPS trefas avbrottsfri strömförsörjning med upp till 500 eller 600 kVA (400V) för externa batterier. Lösningen förenklar och effektiviserar konfiguration och service för att leverera hög tillgänglighet och förutsägbarhet till medelstora och stora kommersiella byggnader, datacenter och enklare industriella UPS-tillämpningar. Med tålig design och robusta elektriska specifikationer skyddar Easy UPS 3L kritisk utrustning från skador på grund av strömavbrott, överspänningar och strömspikar. Den bidrar även till förutsägbarheten av underhållskostnader. Easy UPS 3L har ett brett batterispänningsfönster och rymmer olika batterikonfigurationer inklusive batteribankar. Den


Nya Projekt

September 2020

265

levereras med ett komplett utbud av tillbehör som förenklar integrering i olika miljöer. – Easy UPS 3L är det perfekta valet för smidig affärskontinuitet och optimerade investeringar, tack vare kombinationen av konkurrenskraftiga specifikationer, så som robust, flexibel och feltolerant design som förbättrar tillgängligheten, samt ett optimerat fotavtryck som sparar resurser, säger Mustafa Demirkol, Global VP, 3-Phase UPS Offer Management & Marketing på Schneider Electric. – Det är enkelt att konfigurera, lätt att använda och underhålla. Genom att ytterligare utvidga sortimentet av Easy trefas-UPS fortsätter Schneider Electric att erbjuda enkla, robusta och konkurrenskraftiga lösningar som sätter säkerhet, effektivitet och tillgänglighet i fokus för dagens uppkopplade företag. Kunderna drar nytta av Schneider Electric globala serviceerbjudande med starka lokala nätverk av servicespecialister, vilket ger dem ett komplett utbud av tjänster genom hela produktens livscykel. I uppstarten ingår service för att säkerställa att Easy UPS 3L är korrekt och säkert konfigurerad för bästa prestanda, tillförlitlighet och säkerhet. MER OM EASY UPS 3L:

1. Tålig i tuffa miljöer, utbytbart dammfilter, driftstemperatur på upp till 40 grader Celsius och ett överbelastningsskydd. Det gör Easy UPS 3L till en pålitlig lösning för verksamhetens kontinuitet. 2. Ger mindre komplexitet och mer besparingar på CapExinvesteringar, vilket är idealt för medelstora och stora kommersiella byggnader och enklare industriella tillämpningar.

3. Gör det enkelt att övervaka och hantera med EcoStruxure™ IT molnbaserade mjukvara när användaren köper ett nätverkskort som tillval.

NU BERÄKNAR BASF CO2-AVTRYCK PÅ SAMTLIGA PRODUKTER • Som första kemiföretag i världen erbjuder BASF transparenta utsläppsdata för hela portföljen på cirka 45 000 produkter • Data från BASF Verbund och en ny digital app hjälper BASF:s kunder att bättre mäta och minska sitt eget CO2-avtryck för sina aktiviteter och slutprodukter • Redan idag erbjuder BASF sina kunder produkter med reducerat CO2-avtryck baserat på förnybara eller återvunna råmaterial enligt massbalansmetoden BASF kommer att förse sina kunder med information om de totala värden på koldioxidutsläpp, så kallade koldioxidavtryck för alla sina produkter. Product Carbon Footprint (PCF) omfattar alla produktrelaterade utsläpp av växthusgaser som inträffar tills produkten lämnar BASF:s produktionsanläggning, från råvaror som köpts till användning av energi i produktionsprocessen. – Hållbarhet och digitalisering är kärnelement i vår företagsstrategi och genom att beräkna CO2-avtrycket förenar vi båda dessa och skapar en betydligt högre nivå av transparens för våra kunder om de specifika utsläppen för varje BASF-produkt. Detta möjliggör att vi tillsammans med våra kunder kan utveckla planer för att minska koldioxidutsläppen längs hela värdekedjan tills den färdiga produkten finns hos konsumenterna, säger

SPECIALISTER PÅ VATTENTÄTNING, REPARATION SAMT SKYDD AV BETONG.

Varuvägen 9, 125 30 Älvsjö 08-128 415 00 info@pen-tec.se

www.pen-tec.se

>>


Nya Projekt

September 2020

266

tema INDUSTRI

Dr. Martin Brudermüller, styrelseordförande för BASF SE. BASF har beräknat CO2-avtrycket för enskilda produkter sedan 2007. Med den nya digitala beräkningsmetoden som BASF har utvecklat kommer företaget att kunna beräkna CO2-avtrycket för de omkring 45 000 produkter som säljs globalt. BASF börjar med utvalda produkter och kundsegment under de kommande månaderna och planen är att ha data redo för alla produkter i slutet av 2021. – Klimatutmaningen blir allt viktigare för våra kunder, de behöver tillförlitliga uppgifter så att de kan uppfylla sina klimatmål. Våra beräkningar för CO2-avtryck kan hjälpa kunderna att identifiera rätt åtgärder för att undvika utsläpp av växthusgaser. Vi erbjuder redan möjlighet att minska CO2-avtrycket på utvalda produkter genom att använda alternativa råvaror och förnybar energi, säger Christoph Jäkel, chef för BASF:s hållbarhet. Ett exempel är BASF:s metod för biomassabalans, där fossila resurser delvis ersätts av förnybara råvaror som organiskt avfall och vegetabiliska oljor i produktionen. Ett annat exempel är BASF:s initiativ för kemisk återvinning, som kommer att introduceras i handel i år, som gör det möjligt att köpa produkter som produceras med råvaror från återvunnen plast. Produkterna har samma egenskaper som produkter skapade med fossila råmaterial – fast med lägre CO2-avtryck. Klimatskydd är en viktig del av BASF:s strategi. BASF har satt sig som mål att hålla produktionsrelaterade utsläpp konstant fram till 2030 trots ytterligare tillväxt. BASF har också en tredelad strategi som syftar till att öka produktionen och processeffektiviteten, köpa el från förnybara energikällor och utveckla nya processer med lågt CO2-avtryck. GEMENSAMMA STANDARDER BEHÖVS

BASF har använt metoder för att utvärdera hållbarhetsarbetet i 25 år. Det inkluderar insamling och bearbetning av data för att mäta hållbarhetsbidrag som för närvarande används för SEEBalance® och Sustainable Solution Steering. BASF:s beräkningar av CO2avtryck för sina produkter baseras på data från registrering av utsläpp i egen produktion samt högkvalitativa genomsnittliga data för köpta råvaror och energi. Metoden följer de allmänna standarderna för analys av en produkts livscykel såsom ISO 14044 och ISO 14067 samt produktstandarden för växthusgasprotokoll. – BASF har åtagit sig att införa produktspecifika industristandard med riktlinjer för beräkning av CO2-avtrycket, vilket underlättar att jämföra produkternas CO2-avtryck mellan tillverkare. Vi samarbetar med flera olika partners för att nå en gemensam standard, säger Christoph Jäkel, chef för BASF:s hållbarhet.

VÄRLDSLEDANDE FORSKNING INOM ADDITIV TILLVERKNING MED PULVERBÄDD På bara tre år har Högskolan Västs forskarteam byggt upp världsledande kunskap inom additiv tillverkning med pulverbädd för legeringen 718. – Det är en strategisk satsning som är högintressant för flygoch rymdindustrin och för tillverkningsindustrin inom många andra branscher, säger Joel Andersson, forskare på Högskolan Väst. Högskolan Väst har forskat inom additiv tillverkning (AM, engelska för Additive Manufacturing) sedan början av 2000-talet och har byggt upp gedigen kompetens inom området. – Det pågår mycket forskning inom AM i olika delar av världen. Men 2017, när vi startade vår satsning på pulverbäddstekniken, hade få forskare tittat närmare på just additiv tillverkning med

pulverbädd för legeringen 718. Där såg vi ett behov av att utveckla mer kunskap, förklarar Joel. Högskolan Väst startade det treåriga forskningsprojektet SUMAN-Next år 2017 tillsammans med flera industripartner och med KK-stiftelsen som finansiär. – Vi började från scratch och har på tre år skaffat oss en internationellt ledande position inom det här specifika forskningsområdet, säger Joel. Han konstaterar att högskolans forskare har publicerat flest artiklar inom forskningsområdet, och de har även citerats av många andra forskare runt om i världen. – Vi hade redan vid projektets start lång forskningserfarenhet inom svetsning, termisk sprutning, skärande bearbetning och automation. Med vår spetskompetens om de processerna och om legeringen 718 har vi på kort tid kunnat ta avgörande steg framåt i projektet SUMAN-Next. Det är framförallt kombinationen av avancerad utrustning, duktiga personer och samverkan mellan högskolan och industripartner som gjort detta möjligt. – Med företagens olika kompetenser inom sina respektive branscher har vi fått insikter om vilka behov och kravbilder som är aktuella. Det är viktigt för att vi ska kunna studera rätt saker. SUMAN-Next har pågått mellan 2017 och fram till sommaren 2020. Det övergripande målet har varit att förstå sambanden mellan process, mikrostruktur och mekaniska egenskaper. Forskarna har främst fokuserat på superlegeringen 718 som tål höga temperaturer och laster. Legering 718 är ett strategiskt viktigt material eftersom det utgör mer än 50 procent av de material som används i exempelvis flygmotorer. Men forskningsresultaten kan också appliceras på fler materialtyper och andra branscher som exempelvis offshore. – Det är viktigt att förstå hur högtemperaturmaterial beter sig när man producerar komponenter med den här typen av teknologi. Hur klarar materialet att värmas upp och kylas ner upprepade gånger, hur beter sig AM-material vid svetsning och under efterföljande värmebehandling, vilken typ av efterbehandling fungerar bäst och för vilka applikationer, och så vidare? Högskolans forskning om pulverbäddsbaserad additiv tillverkning i metall fortsätter i det nya stora forskningsprojektet PODFAM som pågår under 8 år. Här arbetar forskarna med mer avancerade superlegeringar som tål ännu högre temperaturer än vad superlegeringen 718 gör. – Det finns mycket mer att utforska innan tekniken blir mogen att appliceras inom industrin. Industrins och forskarnas intresse för additiv tillverkning har ökat lavinartat de senaste 10 åren. Att tillverka produkter med denna lager-på-lager-princip har många fördelar och skapar helt nya möjligheter för tillverkningsindustrier inom många branscher. – Med additiv tillverkning blir det till exempel möjligt att producera effektivare och mer miljövänliga flygmotorer. Man kan använda lättare konstruktioner och material som tål högre temperaturer, vilket i sin tur ger motorer med högre verkningsgrad och därmed lägre bränsleförbrukning. – Tillverkning av små serier blir mer flexibla och ekonomiskt fördelaktiga. Företag ser också möjligheter att minska beroendet av underleverantörer och korta produktionstiden genom att ha tillverkningen i egen regi eller i närregionen. FAKTA

I det treåriga projektet SUMAN-Next handlar om additiv tillverkning med pulverbädd för högtemperaturmaterial som exempelvis super-


Nya Projekt

September 2020

legeringen 718. I projektet har följande industriföretag bidragit med olika kompetenser: GKN Aerospace Sweden, Sandvik Machining Solutions (tidigare Sandvik Materials Technology) , Siemens Industrial Turbomachinery, Quintus Technologies, Exova Materials Technology och Arcam. I början av 2020 startade en ny stor forskningssatsning, PODFAM, som tar vid där SUMAN-Next slutade. PODFAM löper över 8 år och handlar också om pulverbäddsbaserad additiv tillverkning i metall. Målet är att befästa och ytterligare bygga upp den internationellt konkurrenskraftiga forskningsprofilen. Både SUMAN-Next och PODFAM är finansierade av KK-stiftelse

TYRÉNS INNOVATION GEOBIM HAR BEVILJATS 2,5 MILJONER KRONOR FÖR ATT DIGITALISERA PROCESSEN FÖR SANERING AV FÖRORENAD MARK GeoBIM-konceptet används idag för att samla in, analysera och visualisera all data som samlas in inom geoteknik, geohydrologi, miljögeoteknik, bergteknik och geofysik. Projektet att utveckla GeoBIM-konceptet med tillämpning inom området förorenad mark, med fokus på att digitalisera saneringsprocessen, får nu 2,5 miljoner kronor i FoU-anslag från Smart Built Environment. Idén föddes vid användningen av GeoBIM som informationsoch kommunikationsplattform vid saneringen av det förorenade området Godisfabriken i Gävle under 2019. Där blev det tydligt att en digitalisering av saneringsprocessen leder till stora vinster när det gäller både kvalitet och effektivitet. Genom att alla aktörer i projektet via enbart sin vanliga webbläsare kontinuerligt i 3D hade full koll på vilka delar som var urschaktade och vilka som var

267

återfyllda skapades det en stor trygghet i hela projektorganisationen. Baserat på erfarenheterna från Godisfabriken identifierades ett stort antal utvecklingsmöjligheter inom detta område, till exempel: • Databas och modell liveuppdateras kontinuerligt under projekttidens gång • Oförutsedda objekt eller föroreningar som påträffas under saneringen kan läggas in i databas och modell • Utskiftade massor läggs in i databasen efter hand som de återfylls • En färdig förvaltningsmodell lämnas över till förvaltaren vid projektets slut Anslaget från Smart Built Environment är ännu ett exempel på att den digitala och goda ordning och reda på data som GeoBIMdatabasen skapar möjliggör nya effektiviseringar i branschen, denna gång inom förorenad mark. Målsättningen är att utveckla robust teknik och metodik för att med GeoBIM som kärna redan från utredningsskedet inför en sanering bygga upp en digital databas med tillhörande 3D-modell. Den vidareförädlas sedan under saneringen för att slutligen kunna levereras till fastighetsägaren som en digital förvaltningsmodell som verifiering på vad den färdigsanerade fastigheten har återfyllts med. – I projektet kommer bland annat automatgenererade digitala schaktmodeller och volymberäkningar att testas. Tester med uppkopplade entreprenadmaskiner kommer också att göras. Målsättningen är att kunna visa att den överblickbarhet över föroreningsstatus som GeoBIM-konceptet och en digital 3D-modell medger, kan användas som underlag vid upphandling av entreprenör, säger Mats Svensson, projektledare på Tyréns. Samarbetspartners är NCC, Infrakit och Malmö Stad.

VI HAR ÖVER 25 ÅRS ERFARENHET AV BULKHANTERING Vi levererar alla typer av transportörer för bulkgodshantering: • • • • • • • •

Skruvtransportörer Skraptransportörer Spjäll Pneumatiska sändare Bandtransportörer Cellmatare Askkrossar Kylskruvar

NOXOR AB Box 279, 701 45 ÖREBRO I Tel 019 -21 90 60 info@noxor.se I www.noxor.se


Nya Projekt

September 2020

tema INDUSTRI

TILTROTATORER HAR FUNNITS I ÖVER 30 ÅR – NU TAR DEN ÖVER VÄRLDEN Trots att fenomenet tiltrotator har funnits i över 30 år saknar fortfarande mer än 97 procent av världens grävmaskiner en tiltrotator. Detta trots att den effektiviserar grävandet och förvandlar grävmaskinen till ett multiverktyg. Konceptet är väl etablerat i Norden och har nu sakta men säkert nått ut i övriga världen, som börjar förstå värdet av att arbeta mer flexibelt och effektivt för både förbättrad lönsamhet och säkerhet samt för miljön. Under väldigt lång tid har tiltrotatorn varit relativt okänd ute i världen. Men tack vare ett gediget kommunikationsarbete från Engcon med information via hemsida, mässor, klassisk annonsering, pressreleaser, krönikor samt sociala medier i kombination med influencers, har konceptet spridit sig. Vid årets största mässa, Conexpo i Las Vegas, blev det tydligt att det är många som har läst en artikel om fenomenet eller sett filmer om hur man kan arbeta smartare med en grävmaskin. – Från att grävmaskinen tidigare bara grävde en grop, har nya tillbehör utvecklat grävmaskinen till ett multiverktyg som kan gräva, lyfta, packa, sopa… De flesta entreprenörer vill kunna ta på sig fler jobb och lösa dem snabbare och smartare för att tjäna mer pengar. Vi anser att tiltrotatorn är nyckeln till det, säger Krister Blomgren, vd på Engcon Group. “CHANGE THE WORLD OF DIGGING”

Engcon har arbetat med sin devis “Change the world of digging” under en längre tid och beslutade under 2020 att även använda den som sin vision. – Det är precis det vi vill göra på lång sikt! Om vi kan få fler grävmaskiner att utrustas med en tiltrotator så blir grävandet mer lönsamt, effektivt, flexibelt, miljövänligt och dessutom säkrare. Vi förändrar helt enkelt den grävande världen, säger Krister Blomgren. Endast 2-3 procent av världens grävmaskiner har idag en tiltrotator, vilket gör att det finns en enorm utvecklingspotential för att effektivisera branschen och göra den mer miljövänlig genom att använda mindre resurser i form av material, bränsle och tid. – Att investera i en tiltrotator är att investera i framtiden och vi tror att det bara är en tidsfråga innan det även lossnar på de stora marknaderna. Det går helt enkelt inte att bortse från tiltrotatorns fördelar, avslutar Krister Blomgren.

INTELATRAC VÄXER I VÄRLDEN Behovet för rondering växer varje dag och man ser vikten av ett effektivt och handhållet ronderingssystem i stora delar av världen. Monroe Energy i Pennsylvania, USA, har valt att satsa på IntelaTrac via Aveva i Nordamerika. Monroe Energy har valt att investera i ronderingssystemet IntelaTrac till ett värde på drygt 7 miljoner svenska kronor. Avevas partner i Sverige, Intertechna AB, får fler och fler förfrågningar från kunder som behöver hjälp med att få en uppfattning om hur deras utrustning i anläggningen mår. Industrin i Sverige har börjat få en bra uppfattning om vinsten i en investering i ett ronderingssystem som IntelaTrac där man regelbundet kan kontrollera kritiska punkter i anläggningen och symptom på fel kan upptäckas och åtgärdas i ett tidigt skede. Intetechna erbjuder även utbildningar i IntelaTrac för att kunder ska kunna bli en så kallad SuperUser. Kursen behandlar hur man bygger, schemalägger och genomför ronder i en handdator, hur

268

man avläser analysen av insamlad data och rapporter m.m. Efter kursen skall deltagarna kunna administrera, bygga och utföra ronder samt även ha förståelse för systemuppbyggnaden och god kunskap om handhavande av handdatorer och kringutrustning. Intertechnas vision är att kunder ska känna sig trygga med Intertechna som leverantör då de har flera års erfarenhet av utbildning och support av IntelaTrac ronderingssystem.

VAKUM-LUFTFILTERSYSTEM UTVECKLAT I REKORDFART När covid19 nådde USA blev behovet av bättre luftfiltreringssystem för sjukvården akut. Man önskade ett portabelt system, vars huvuduppgift skulle vara att förhindra virusförorenad luft i ett behandlingsrum att transporteras till ett annat. Genom ett samarbete mellan ebm-papst och Tri-Dim – ett av de största luftfiltreringsföretagen i USA -utvecklades Tri-Kleen 500UV på rekordfart. Med hjälp av övertid, helgarbete och ett redan tidigare upprättat gott samarbete, kunde lösningen levereras på två veckor! Beskrivning av Tri-Kleen 500UV: Både till- och frånluft passerar genom filtreringssystemet, som består av ett MERV 9-förfilter och ett cylindriskt HEPA-filter. Detta högpresterande filter garanterar separationen av 99,97 procent av alla partiklar med en storlek ner till 0,3 um med hjälp av ett mikroglasmedium. Filtreringseffekten förbättras genom att kombinera HEPA-filter med en UV-lampa, vars ljus dödar bakterier, bakterier och virus. Det nödvändiga undertrycket i behandlingsrummet genereras av RadiCal-centrifugalfläkten från ebm-papst. RadiCal möjliggör anslutning av en kanal genom vilken systemet avger en större luftvolym från rummet än vad som tillförs det. För närvarande finns Tri-Kleen 500UV endast tillgänglig på den amerikanska marknaden, men förberedelserna för produktion av 230 Volt-modeller pågår redan och de första förfrågningarna från Europa har redan mottagits. Även om luftfiltreringslösningen Tri-Kleen 500UV inte ensamt stoppar viruset, så är vi på ebm-papst stolta – att på vårt sätt bidra till minskad smittspridning.

AKZONOBELS FÖRBÄTTRADE PULVERLACK LÄGGER TONVIKTEN PÅ HYGIEN En ökad efterfrågan på hygienförbättrande produkter har fått AkzoNobel att skynda på tillägget av antimikrobiella* egenskaper till Interpon D1000- och 2000-sortimentet av arkitektoniska pulverlacker. Renlighet är högt på dagordningen den antimikrobiella BioCote®-tekniken innebär ett ökat skydd mot mikrober som bakterier och mögel, som kan orsaka problem som dålig lukt, fläckar eller materialnedbrytning. Förbättrade Interpon D AM – den första produkten av sitt slag för företagets arkitektoniska segment – kan användas på en variation av inomhusytor, bland annat fönsterkarmar, takplattor, metallskiljeväggar och hissdörar. Den följer fjolårets lansering av företagets antimikrobiella Interpon AM-sortiment, som normalt används i miljöer där god hygien är extra viktigt såsom sjukhus, kliniker, omklädningsrum, skolor och kollektivtrafik. – För konsumenterna är hygien ett område som är viktigt och det innebär att vi måste hitta olika vägar att erbjuda osynlig skydd, säkerhet och göra det enklare att öka standarden för hygien i livet och på arbetet, säger Daniela Vlad, Managing Director >>


Nya Projekt

September 2020

269

Vi är specialister på nöd-och ögonduschar

Tel. 0240-59 40 00 • Fax 0240-64 90 47 • info@giapremix.se • www.giapremix.se


Nya Projekt

September 2020

tema INDUSTRI

för AkzoNobels Powder Coatings-verksamhet. – Interpon D AM är en effektiv lösning för arkitekter och andra kravställare och adderar funktionalitet till en produkt med en lång historia av överlägsen prestanda. – Vår innovation fokuserar på att utveckla färgteknik och lösningar som uppfyller de tekniska utmaningarna och våra kunders prestandakrav samt förekommer framtida behov och funktionaliteter. Det handlar om att förvandla utrymmen och miljöer för att säkerställa att de lever upp till kraven som ställs av våra moderna liv och livsstilar, säger Boris Kuzmanovic, Nordic Sales Manager Powder Coatings. OM BIOCOTE

BioCote ® är den marknadsledande leverantören av antimikrobiella lösningar och har mer än 25 års erfarenhet av antimikrobell teknik. Med BioCote ® kommer den antimikrobiella tekniken i arkitektoniska pulverlacker att skapa mer hygiena miljöer genom att minska mängden mikrober på ytor med upp till 99,99 procent BioCote®-tekniken gör det enklare att hålla en yta ren, vilket innebär att Interpon D AM-sortimentet håller sig fräschare och renare längre. Detta gör det till det perfekta valet för miljöer där god hygien är viktig.

VATTEN EN LIVSNÖDVÄNDIGHET MEN ETT GISSEL I TRYCKLUFTSANLÄGGNINGAR – SÅ HÄR BLIR DU AV MED DET Vatten är en livsnödvändighet och finns inte bara i sjöar och vattendrag. En vuxen människa består till ca 60 procent av vatten och barn ända upp till 80% men också den luft vi andas innehåller mängder med vatten. När man pratar om luftfuktighet så är det nästan alltid den relativa luftfuktigheten som avses. Den uttrycks i procent (%) och är beroende av luftens temperatur. Ju varmare – ju mer vatten/fukt kan bäras av luften. Om relativa luftfuktigheten är under 100 procent märks inte vattnet utan den är i form av vattenånga. Komprimerar man sen luften och den relativa luftfuktigheten ökar till mer än 100 procent då kondenserar vattenångan till flytande vatten, något som kan störa och vara skadligt vidtill exempel tryckluftsanvändning. Ett potentiellt problem med vatten i samband med tryckluftsanläggningar är att vattnet kan föra med sig skräp ifrån insidan av rören, ge upphov till rost om stålrör används, med mera. Exempel på problem är sprutmålning där luftkvaliteten är avgörande för ett

270

bra resultat. Också inom livsmedelsindustrin är vatten i tryckluften ett möjligt problem. Här kanske anledningen inte är lika uppenbar men tryckluften används här för att till exempel blåsa rent flaskor innan de fylls, kyla bakverk med mera. Vatten i luften påverkar också livslängden på de tryckluftskomponenter som utsätts för vattnet. De flesta komponenter såsom cylindrar, ventiler, vriddon, etc. är permanentsmorda. Risken är att om det kondenserar vatten i tryckluftssystemet så påverkar detta livslängden på det fett som ska smörja komponenten. Är det tillräckligt mycket vatten så kan fettet ”spolas” bort. Följden i bägge fallen är en avsevärt förkortad livslängd för tryckluftskomponenten. Vad gör man då för att undvika problem med vatten i tryckluftssystem? De flesta kompressorer har idag efterkylare med vattenfrånskiljare. När luften komprimeras i kompressorn stiger temperaturen. Det efterkylaren, som helt enkelt är en värmeväxlare, gör är att sänka tryckluftens temperatur och kondensera den vattenånga som finns i tryckluften. Sen skiljs den bort med hjälp av vattenfrånskiljaren. Tryckluften har dock fortfarande en förhöjd temperatur och ett ganska stort vatteninnehåll. För att ytterligare minska vatteninnehållet i tryckluften används ofta en kyltork. Principen är densamma som för efterkylaren, sänk temperaturen för att kondensera ut flytande vatten. Här används dock köldmedier för att åstadkomma detta, samma metod som i ett kylskåp. Med en kyltork kan man komma ner i daggpunkter på några plusgrader Celsius. Daggpunkten är den temperatur när relativa luftfuktigheten är 100 % och då vattenångan i luften börjar kondensera till flytande vatten. Oftast räcker inte en daggpunkt på några +oC utan man måste få ner daggpunkten ytterligare. För att få ännu torrare luft och mindre vatten måste ytterligare torkning till. Så kallade adsorptionstorkar ger den lägsta daggpunkten ner emot -70 oC. De förbrukar dock energi i form av både regenerering av adsorptionsmedlet och ett tryckfall. Ett annat sätt att åstadkomma riktigt torr luft är membrantorken där vattenångan skiljs bort genom en semipermeabel hinna – påminner lite om osmos. Membrantorkar kan nå lika låga daggpunkter som adsorptionstorkar men kräver ingen elektricitet. De är dessutom små i förhållande till kapacitet och investeringen är oftast betydligt lägre. De är också väldigt energieffektiva och den enda extra energi som går åt är så kallad rens/spol-luft, vilket är en del av principen för membrantorkar, men det är försumbart i det stora hela. Måste man torka hela tryckluftssystemet? De metoder att torka luften som beskrivits är alla tänkta att placeras direkt efter kompressorn men man kanske inte behöver ”instrumentluft” överallt i sin anläggning. Några av applikationerna kanske kräver ultratorr luft och då kan man torka luften extra, enbart för dem. Det går kanske inte att sätta in en adsorptionstork för varje applikation och kanske inte heller en membrantork. För hela sektioner i ett tryckluftssystem kan det fungera och då är sannolikt membrantorken ett kostnadseffektivare alternativ. Särskilt små aktuatorer/ställdon (cylindrar) är känsliga för vatten i luften. Detta beror på att förhållandet mellan volymen i slangen som leder fram till cylindern och volymen i cylindern riskerar att bli för stort. Det är det förhållandet som styr om vattenångan ska kondensera till flytande vatten och kan beräknas med hjälp av Allmänna gaslagen. För ideala gaser gäller att Trycket gånger Volymen genom Temperaturen är konstant. Vattnet bildas när temperaturen snabbt sjunker vid avluftning och den relativa luftfuktigheten ökar tills temperaturen blir tillräckligt låg och når ned till daggpunkten.


Nya Projekt

September 2020

Men det finns lösningar där man lokalt, och för varje enskild tryckluftskomponent, kan torka luften så att kondensation undviks. SMC Automation tillverkar slangar av fluorpolymerplast som fungerar som små membrantorkar där vatten kan tränga ut genom slangväggen medan tryckluften blir kvar. Slangarna är linjära, 100 mm, 200 mm eller spiralformade och kopplas enkelt, med vanliga kopplingar, in mellan cylindern och befintlig slang. Serien av fluorpolymerslangar benämnes IDK och finns i ett antal olika diametrar. Den här lösningen är lämpligast för mindre komponenter och särskilt lämpliga för högfrekventa applikationer, där risken för kondensation är störst. IDK-slangen fungerar bäst för cylindrar upp till cirka 20 mm i diameter. SMC Automation har ett beräkningsprogram där man enkelt kan kontrollera om ytterligare torkning är nödvändig. Precis som membrantorken krävs ingen extra energi i form av till exempel elektricitet utan IDK-slangen är helt komplett som den är.

MODBUS-CERTIFIERAD INDUSTRIROUTER De populära industriroutrarna med 4G-uppkoppling, RUT955, har testats och godkänts av The Modbus Organization. Routern RUT955 distribueras i Sverige av Induo, RUT955 är utvecklad och tillverkad i Europa av Teltonika. RUT955 är en router som har både nätverksportar, klassiska seriella portar och olika I/O-portar för givare. Tack vare rika hårdvarufunktioner är RUT955 en populär gate-

271

way för IoT och används i många olika industriella miljöer. Modbus är ett industriellt protokoll som blivit en de facto standard som kommunikationsprotokoll. Modbus har funnits sedan 1979 och betraktas som en av de främsta och mest utbredda industristandarderna för anslutning av industriella elektroniska enheter. Modbus möjliggör kommunikation mellan många enheter anslutna till samma nätverk, till exempel system som mäter temperatur och luftfuktighet och kommunicerar resultaten till en dator. Det används ofta för att ansluta en övervakningsdator till en fjärrterminalenhet (RTU) i övervakningskontroll och datainsamlingssystem (SCADA). RUT955 tillför intelligens till Modbussystem och kan eliminiera behovet av en PLC. Exempelvis kan RUT955 användas för att regelbundet läsa information från Modbus-klienter som är anslutna till RUT955 via Modbus RTU. Data som samlats in från Modbus-slavenheter kan tack vare RUT955s avancerade funktioner användas för att skicka data vidare via MQTT till exempelvis Microsoft Azure. Datastruktur och vilka parametrar som skall skickas kan konfigureras fritt i enheten för intelligent distribution av mätdata. RUT955 kan också konfigureras att trigga larm som utlöser förkonfigurerade åtgärder som att skicka SMS, aktivera specifika digitalautgångar på routern eller skicka Modbus-begäran till Modbus-klienter när larmkriterierna är uppfyllda (till exempel när ett specifikt registervärde underskrider det satta larmvärdet).

www.tse.se www.tse.se TERMISK SPRUTNING ÄR EN UTMÄRKT METOD SOM GER FLEXIBILITET OCH MÅNGA MÖJLIGHETER

... SERVICE

t.s.e. har bred kunskap och expertis inom termisk sprutning, maskinbearbetning, tillverkning och service och arbetar i många branscher med olika applikationer. Behovet kan vara att man behöver skydda mot till exempel: erosion/abrasion, korrosion, kavitation och andra miljöer som kan uppstå under drift. Ett stort område är även applikationer där man sökerApplikationsexempel: ett alternativ till hårdförkromning.

Termisk sprutning & bearbetning: Levererar ytbeläggning genom termisk

• Valsar

... beläggningar för ökad livslängd

• Kolvar RESURSER PAPPER & MASSA • HVAF, ID7, HVOF,för Plasma, & Arc sprutning av maskindelar ökadFlame livslängd • Hydraulstänger • HVAF • Valsbeläggning • Förbättrade Nytillverkning, reparation ochupp till Med våra tekniker inom termisk • Svarvning kapacitet L= 10.000korrosionsegenskaper mm • HVOF • Pumpar • Dragvalsar • Hårdhet upp till 1 500 HV0,3 sprutning ger vi egenskaper ombeläggningar • PLASMA • Rundslipning Ø 1.000 mm och L 5.000 mm • Möjlighet att bygga upp skikt upp till 1 000 my vid behov • Lagerhus • Torkcylindrar som förlänger driftstiden och • Ökad livslängd Termiskminskar sprutning och bearbetning kostnader. • LJUSBÅGE • CNC-fräsning • Lagerhus • Axlar • Slitageskyddande -på plats hos kund eller i vår verkstad • Högpolerande skikt•till < FLAMSPRUTNING Ra 0,02 • Axlar Superfinering < Ra 0,02 Stort •utbud av olika material • Ventiler Förebygger slitage och korrosion som ger applikationerna de • Pannor Exempel på applikationer: • Generell ersättning av hårdförkromning • Mobil bearbetning och beläggning hos kund Ersätterspecifika hårdförkromade ytor egenskaper som Kolonner (verktygshållare), Kylvalsar, • Babbitt-lager krävs för tuffa miljöer. Hydraulstänger, Kalandervalsar Högpolerade skikt till < Ra 0.02 www.tse.se www.tse.se

TERMISK SPRUTNING ÄR EN UTMÄRKT METOD SOM

... SERVICE

t.s.e. har bred kunskap och expertis inom termisk sprutning, ma i många branscher med olika applikationer. Behovet kan vara att man behöver skydda mot till exempel: er


Nya Projekt

September 2020

tema INDUSTRI

EFTERLÄNGTAD LANSERING AV ROTO S PLUS I SVERIGE Hüllert Maskin har introducerat en ny modellserie från Merlo i form av nya ROTO S Plus. Den populära runtomsvängande teleskoplastaren ROTO har utvecklats och fyllts på med ny teknik för bättre säkerhet, effektivitet och prestanda. I serien finns sex modeller från R50.21 S Plus som lyfter 5 ton 21 meter till R70.28 S Plus som lyfter 7 ton hela 28 meter! Redan under förra årets Load Up North i Umeå bjöd AB Hüllert Maskin på ett smakprov av den nya S Plus-serien. Intresset var stort bland mässbesökarna och förväntningarna har därför varit höga inför lanseringen. Dock fick lanseringen vänta. I mars utfärdades lockdown i Italien och Merlos fabrik tvingades stänga. Produktionen stannade av och planerade leveranser blev framflyttade. I maj släppte Italien på restriktionerna och Merlo kunde öppna upp fabriken igen. Kort efter återöppnandet kunde den första leveransen av nya S Plus-serien nå Sverige för iordningställande och leverans till kund. – Just nu arbetar våra servicetekniker för fullt i verkstan med iordningställande av bland annat tre R50.26 S Plus. Snart kommer ännu fler nya maskiner rulla in i Sverige så det kommer bli en intensiv höst, vilket vi är väldigt glada för, säger Andreas Tagesson, vd på AB Hüllert Maskin. Den nya ROTO S Plus-serien utmärker sig bland annat genom förbättrad prestanda och oöverträffad effektivitet. Större motor, nytt hydraulsystem och ny drivlina i kombination med ny tiltbar hytt, kapacitiv joystick, klimatanläggning anpassad för både vinter och sommar, nytt lasthanteringssystem med ny display och funktionslayout och ny chassifjädring gör maskinen till ett enastående val för den som söker en runtomsvängande teleskoplastare. Nytt för den nya modellserien är också det moduluppbyggda produktionssystemet vid Merlos fabrik, vilket innebär att olika delar är byggda var för sig för att till sist monteras ihop till en enhet. Detta minskar bland annat risken för produktionsfel. – Varje modul genomgår ett kvalitetstest innan slutmonteringen. Det förenklar också för oss vid beställning. Varje beställning har sin egen identitet i produktionslinjen och maskinen kan effektivare anpassas exakt efter hur beställaren vill ha sin teleskoplastare, fortsätter Andreas Tagesson. Ännu en runtomsvängande nyhet från Merlo är den nya R40.18 S, som hade Sverigepremiär tidigare i år, och är en uppdatering av den tidigare modellen R40.18.

272

ZERT ÄR MED I ARBETET NÄR VÄRLDENS MODERNASTE RENINGSVERK BYGGS I projektet Stockholms framtida avloppsrening (läs mer om SFA) utvecklas Henriksdals reningsverk till ett av världens modernaste med fördubblad kapacitet, detta för att kunna rena allt avloppsvatten i framtiden. Sicklaanläggningen under Hammarbybacken byggs ut. Bromma reningsverk stängs och en ny avloppstunnel dras från Bromma till Sickla. Satsningen innebär att vattnet i Mälaren blir ännu renare, att utsläppen i Östersjön minskar och att transporter av avloppsslam genom bostadsområden försvinner. I projektet är Zert ansvariga för CE-märkningen, de riskbedömningar som krävts samt verifiering av säkerhetskretsar SIL och PL. Bland annat har följande riskbedömningar genomförts i projekt: • Processriskbedömningar, för att säkerställa att processen fungerar. • Maskinriskbedömningar, för att säkerställa en säker arbetsplats och att gällande lagkrav uppfylls inför CE-märkning. • Riskbedömningar på tryckbärande anordningar enligt AFS 2017:3. • Riskbedömningar av Ventilations- och värmeåtervinningssystem. • Bedömningar för styrka på säkerhetskretsar. Utöver detta har Zert tagit fram en övergripande bruksanvisning för den första Biolinjen som ska tas i drift. Zert deltar även i en Säkerhetssyn inför uppstarten för att säkerställa att alla CE-krav är uppfyllda. Hur gör Zert för att genomföra sitt riskbedömningsarbete i projektet? Man använder sig av det egenutvecklade programmet Zert RM för att göra riskbedömningar. Zert anpassar metoden av riskbedömning efter vilket objekt som ska riskbedömas. Zert RM har färdiga riskbedömningsmallar för olika typer av riskbedömningar och man väljer mall beroende på vad som ska riskbedömas. För alla riskbedömningarna har man anpassade riskmatriser efter kundens behov och gällande lagkrav. Zert kan även bedöma flera typer av risker samtidigt i riskbedömningen så som arbetsmiljörisker, miljörisker och produktionsrisker och har en matris för varje risk. Zert använder sig även av programmet Zert RMp för att granska all CE-märkningsdokumentation i projekt samt för att se att alla riskbedömningar som ska genomföras verkligen har blivit gjorda.


Nya Projekt

September 2020

273

Agan Sela studerar produktionsutveckling men jobbar 60 procent som maskinoperatör på Proton Lighting, parallellt med studierna.

SAMARBETE MED HÖGSKOLAN ÄR BRA BUSINESS! Att öka kännedomen om Proton Lighting och de övriga bolagen i Proton Group inom den akademiska världen är viktigt för arbetsgivarvarumärket. Protons huvudsakliga samarbetspartner, Tekniska Högskolan i Jönköping, tar emot studenter från hela världen. Studenter som sedan tar med sig kunskapen om Proton ut i arbetslivet. Dessutom breddas koncernens rekryteringsbas och talanger kan plockas upp direkt från utbildningen. Samarbetet erbjuder också intressanta möjligheter till vidareutbildning för Protons medarbetare. Företagen i Proton Group tar emot Tekniska Högskolans studenter för praktik – så kallad näringslivsförlagd kurs, examensarbeten och studiebesök. Proton medverkar också på skolans näringslivsdag Karriärum, en mässa där cirka 1 500 studenter finns på plats för att söka praktikplats, examensarbete eller extrajobb. Protons samarbete med högskolor de senaste åren har inneburit rekrytering av ett tiotal medarbetare till de olika bolagen. Eftersom koncernen har flera olika typer av verksamheter finns medarbetare som har studerat varierande ämnen, som till exempel maskinteknik, belysning, logistik eller ledning. AGAN VALDE ATT LÄSA VIDARE

En av de medarbetare som har valt att läsa vidare är Agan Sela, maskinoperatör på Proton Lighting. Just nu är han tjänstledig för att studera produktionsutveckling vid Tekniska Högskolan i Jönköping/Campus Värnamo. – Jag vill gärna utvecklas i mitt jobb, och när jag hittade den här utbildningen, som är en 1,5-årig yrkesutbildning som anordnas av Tekniska Högskolan, så kände jag att den var helt rätt. Förutom produktionsutveckling så läser vi ledarskap, kvalitet och hållbarhet.

Jag tycker utbildningens utformning är jättebra, och så gillar jag det företagsnära upplägget där vi får göra praktik ute på industrierna, säger Agan som uppskattar stödet som han har fått på Proton Lighting. – På jobbet har alla varit väldigt positiva och det var lätt att få tjänstledigt. Jag jobbar 60 procent och studerar 40 procent. STRATEGISKT VÄRDE

Förutom samverkan med Tekniska Högskolan i Jönköping har Proton Group även goda kontakter med andra högskolor och universitet, bland annat Linnéuniversitetet i Växjö och Högskolan i Halmstad. Protons samarbete med högre utbildning sker strukturerat och är förankrat i respektive dotterbolags ledningsgrupp. Alla aktiviteter noteras och mäts i ledningsgrupperna och rapporteras sedan vidare till VD. Det ger tyngd åt samverkansfrågan och signalerar det strategiska värdet. Proton Group verkar i en region där man historiskt har varit jätteduktiga på entreprenörskap men sämre på att samarbeta med akademin. Idag är en verklighetsnära koppling mellan akademi och industri en avgörande konkurrensfaktor, inte minst ur ett internationellt perspektiv. Att Proton samarbetar med högskolan är helt enkelt bra business. Högskolorna och universiteten i Protons närområde är fantastiska samarbetspartners och ett samarbete med dem ger ömsesidig nytta. Det är något som Linda Bergqvist, samverkansansvarig på Tekniska Högskolan i Jönköping, skriver under på. – Samarbetet med Proton ger studenterna möjlighet att testa teorin i praktiken, samtidigt som de blir anställningsbara när de kommer ut. Företaget får en möjlighet att testa studenterna och bygga ett rekryteringsunderlag för framtiden. Det här är en vinn-vinn-situation som gynnar företagen, studenterna och regionen i stort!


Nya Projekt

September 2020

tema INDUSTRI

MUSTANG MACH-E INSPIRATIONEN BAKOM ELEKTROSTJÄRNANS NYA LÅT När Fords ingenjörer skulle ta fram körljuden till nya Mustang Mach-E hämtade de mycket inspiration från 80-talets science fiction-filmer. Ljudet blev så tilltalande att den Detroit baserade artisten Matthew Dear har använt det till låten ”New Breed”, som nu läggs till Mustangs redan rika musikhistoria. Ljudet från den helt elektriska Mustang Mach-E är noggrant framtaget av ljuddesigners på Ford tillsammans med inspelningsstudion Ozone Sound. Ljudet är inspirerat av klassiska sci-fi-filmer från 80-talet och kan höras både i och utanför Mustang Mach-E när bilen rör sig. Nu har ljudet också blivit musik, tack vare producenten och artisten Matthew Dear, som är en av grundarna till det världsberömda elektroniska skivbolaget Ghostly International och bland annat står bakom världshiten ”Hands Up for Detroit”, som blivit lite av Detroits nationalsång. Det synttunga ljudet från Mustang Mach-E blev hypnoelektrolåten ”New Breed”. – Jag blev direkt intresserad av tanken på att skapa något av ljudet från Mustang Mach-E eftersom jag alltid har sett mig själv som en ljudknåpare. Men efter att jag faktiskt fått höra och uppleva det digitala ljudet som Ford har skapat blev jag såld direkt. Film- och sci-fi-ljudet var coolare än vad jag trodde och allt ljud som bilen gör har känslan av modern musikalitet. Att skapa ”New Breed” var en ny upplevelse och jag tror att låten, precis som bilen, tar med sina passagerare på en resa, säger Matthew Dear. Ända sedan Mustang lanserades har den varit synonym med

274

musik, och varit med i ett antal klassiska låtar. Med ”New Breed” tar en ny generation av Mustang plats i musikhistorien. Låten finns på alla musikströmningstjänster, som Apple Music, Spotify eller Youtube.


Nya Projekt

September 2020

LINDE STARTAR NY LUFTSEPARATIONSANLÄGGNING – ÖKAR PRODUKTIONEN AV INDUSTRIELLA OCH MEDICINSKA GASER I DANMARK OCH NORDEN Ett och ett halvt år efter det att första spadtaget togs, står nu den nya luftseparationsanläggningen (ASU) som Linde Gas (fd AGA) investerat mer än 300 mDKK i klar utanför Vejle i Danmark. Produktionen av industriella och medicinska gaser är nu i full gång, och kapaciteten är tre gånger så stor som i Lindes tidigare produktionsanläggning i Köpenhamn. – Vår ökade produktionskapacitet gör det möjligt för oss att möta den stadigt ökande efterfrågan som vi sett under flera år från vårt ökande antal kunder. Samtidigt säkerställer vår nya anläggning att vi kan intensifiera arbetet med att utveckla nya applikationer för gaserna, berättar Lindes marknadschef Ole Kronborg. FÖRSTÄRKT FÖRSÖRJNINGSSÄKERHET

Kapaciteten hos den nya luftseparationsanläggningen (ASU) ger Lindes kunder i Danmark och omnejd ”en helt unik säkerhet”. – Med den nya produktionsanläggningen stärker vi vår redan unika leveranssäkerhet. Det är avgörande för våra kunder och

275

deras produktion att de kan lita på en kontinuerlig gasförsörjning,säger Ole Kronborg. En del av förklaringen till Lindes växande omsättning är att företaget prioriterar utveckling av och forskning om nya användningsområden för gaserna: – Tillsammans med våra kunder har vi under många år kontinuerligt utvecklat nya sätt att använda luftgaser på, och detta har ökat efterfrågan från särskilt livsmedelsproducenter, bioteknikföretag och läkemedelsindustrin, men även de flesta andra industrier drar nytta av nya sätt att använda våra gaser på i sina egna processer, ofta med en effekt av ökad kvalitet, produktivitet och lägre kostnad. MAT, MEDICIN OCH ELEKTRONIK

Råvaran vid Lindes nya produktionsanläggning är vanlig luft. Linde renar och kyler luften till cirka minus 200 grader, där bland annat gaserna syre och kväve förändras till vätskor som kan destilleras från varandra. Användningsmöjligheterna är otaliga – gaserna används till exempel för läkemedelsproduktion, elektronikproduktion, syre för patienter på sjukhus, svetsning och skärning i stålindustrin, syresättning av fiskodlingar och rening av avloppsvatten och – som nämnt – frysning och kylning av mat.


Nya Projekt

September 2020

tema VÄG & SÄKERHET

PEAB ASFALT HAR VUNNIT TILLDELNING PÅ KARLSTAD AIRPORT Peab Asfalt har vunnit tilldelning på Karlstad Airport. Arbetet omfattar omtoppning av rullbana inklusive vändytor med option på asfaltering av taxibana samt en av plattorna. I projektet ingår det även byte av dagvattenränna samt vissa schaktningsarbeten med återställning av matjord och grässådd. Hela rullbanan och taxibanan kommer att vattenblästras varefter vissa bärighetshöjande åtgärder kommer att utföras med kolfiberarmering om cirka 4 000 kvadratmeter. Den stora utmaningen i projektet är den korta byggtiden och asfalteringsarbetena kommer därför att utföras i stort sett dygnet runt. Cirka 22 000 ton asfalt kommer att läggas på en yta om cirka 200 000 kvadratmeter. Två lag kommer att arbeta i skift samt cirka 18 asfaltbilar kommer att vara involverade. – Vi hade aldrig klarat detta kontrakt om vi inte hade haft den bästa personalen hos oss. Hela kedjan från anbudsskedet till losshållning, asfaltverket, asfalttransporter, utläggningen och våra UE, som alla har visat ett stort engagemang och varit lösningsorienterade, Det gör att man känner sig privilegierad att få vara med om ett sådant här kontrakt. En stor eloge till samtliga inblandade, säger Morgan Johansson, arbetschef för projektet. Peab Asfalt har en stor erfarenhet och kunskap av att utföra banreparationer då man tidigare utfört arbeten på de flesta

276

flygplatserna i Sverige, både på Swedavias, kommunala som privatägda. Men för att optimera och leverera den bästa kvaliteten utifrån Karlstad Airports höga krav lades först en testyta med olika bitumenmängder varefter den bästa valdes. Dessutom förseglas de längsgående skarvarna mellan varje drag med Seal Flex innan nästa drag körs. Basen i asfaltkvaliteten som valdes är Peab Asfalts ECO-Asfalt som bidrar till minskad klimatpåverkan. När alla ytor är asfalterade skall hela banområdet målas om med nya linjer. – Vår bana har hållit sig längre än normalt tack vare ett väl utfört underhållsarbete, men i år var det alltså dags att ge den en helt ny asfaltstopp. Peab har skött arbetet mycket bra, och haft stora resurser på plats för att kunna genomföra projektet på utsatt tid, säger Lars Ogenvall, verksamhetsansvarig Karlstad Airport. Karlstad flygplats invigdes år 1997 och var till en början statlig (Swedavia) men sedan december 2010 är flygplatsen kommunal och ägs nu till 100 procent av Karlstads kommun. Normalt bedrivs både reguljär- och chartertrafik vid Karlstad Airport, men som en konsekvens av Covid-19 nyttjas flygplatsen nu främst till samhällsnyttig trafik och ambulanstransporter samt privat -och flygklubbverksamhet. Tack vare omtoppningen och förstärkningen av rullbanan säkras en framtida användning och utveckling av flygplatsen. Karlstad Airport är också en av de flygplatser som regeringen föreslagit ska utses som ny beredskapsflygplats, vilket skulle ge flygplatsen ökad tillgänglighet för den samhällsnyttiga trafiken.


Nya Projekt

September 2020

277

DETTA ÄR EN ANNONS

SÄKER BELYSNINGSINFRASTRUKTUR MED ROCH-METODEN Provningsföretaget Roch Services AB utför stabilitets- och hållfasthetsprovning av stolpar och master i hela Norden. Med den unika Roch-metoden registreras mätvärden och data som ger pålitlig information om stolpens eller mastens stabilitet och hållfasthet, inklusive fundament och omkringliggande mark. Roch Services stabilitets- och hållfasthetsprovning bygger på en patenterad metod för oförstörande provning av stolpar och master. – Metoden är unik. Samtliga kritiska områden som exempelvis svetsskarvar, luckor, fundament och omkringliggande mark testas för strukturell stabilitet och hållfasthet. Detta ger oss en tydlig bild av hur hela enheten mår, utan att behöva gräva upp stolpen, berättar Alrun Griepenkerl på Roch Services. – Vi upptäcker stolpar som behöver rustas eller bytas ut men lika viktigt är det att identifiera stolpar som inte behöver åtgärdas eftersom detta skonar både ekonomi och miljö, samtidigt som det förlänger livscykeln för befintliga stolpar. Den mobila provningsutrustningen kan användas i princip var som helst och för olika material. En finreglerad hydraulisk enhet belastar stolpen eller masten med en kontinuerligt tilltagande kraft som simulerar den naturliga vindlast stolpen utsätts för. Stabilitets- och hållfasthetsprovningen består av ett tryckmoment och ett dragmoment. Förutom traditionella belysningsstolpar testar vi även specialstolpar, belysningsportaler och höga belysningsmaster vid till

exempel idrottsarenor och flygplatser. – Med hjälp av Roch-metoden kan vi skapa kostnadseffektiva lösningar för kunden, speciellt i större, löpande kommunala projekt. Utöver det möjliggör vi för kommunen att ha en övergripande bild av dess belysningsinfrastruktur, vilket i sin tur ger en ökad säkerhet och trygghet för trafikanter i det offentliga rummet, avslutar Alrun Griepenkerl på Roch Services.

WWW.ROCH-SERVICES.SE


Nya Projekt

September 2020

278

tema VÄG & SÄKERHET M – VOLVO CAR MOBILITY LANSERAR DIGITAL NYCKELDELNING M – Volvo Car Mobilitys bildelningstjänst är först i Sverige med att lansera digital nyckeldelning, en ny funktion som gör det möjligt att skicka över bilnyckeln med ett par knapptryckningar i appen och på så sätt ge en annan person tillgång till bilen. M erbjuder ett smartare sätt att ha bil till privatpersoner och företag i Sveriges största städer. M är en alltigenom digital tjänst där kunderna hanterar allt i appen; från att boka och låsa upp bilen till att betala för resan och få hjälp av kundservice. Den digitala nyckeln har funnits hos M från början, men tack vare den nya funktionen för digital nyckeldelning kan nu kunderna ge en annan person tillgång till bilen oavsett var de befinner sig. När M utvecklar nya eller förbättrar funktioner i tjänsten tittar man noga på kundernas användarmönster och värderar kundernas feedback högt: – Vi ber om feedback efter varje avslutad resa. Att vi upprätthåller en tät dialog med kunderna och hela tiden utvärderar deras behov hjälper oss att prioritera rätt och agera snabbt. Nyckeldelning har varit en efterlängtad funktion som våra kunder har bett om, säger Anders Erlandsson, marknadsdirektör på Volvo Car Mobility. Att kunna dela bilnyckel med en annan förare underlättar framför allt vid längre bokningar då många kunder vill kunna byta av varandra eller när man har olika aktiviteter på varsitt håll. – Det känns väldigt bra att vi kunde introducera nyckeldelning redan inför sommaren och semesterperioden. När din partner vill åka iväg på ett ärende, eller en kompis behöver något i bagageutrymmet så kan du nu skicka över nyckeln direkt i appen – oavsett vart du befinner dig, säger Anders Erlandsson. Hur funkar det Så fort bokningen har startat kan kunden dela sin digitala nyckel direkt i appen via bokningsdetaljerna. Allt man behöver göra är att välja hur man vill dela länken till nyckeln, det kan vara genom SMS, Messenger, Whatsapp, email etc. Personen som ska ta emot nyckeln behöver också ha M-appen nedladdad och ett konto registrerat. När mottagaren har accepterat länken har båda förarna tillgång till nyckeln och den bokningsinformation som är relevant i appen. Det är möjligt att dela nyckel med en person åt gången och att lämna tillbaka nyckeln när som helst bokningen pågår.

OMSTÄLLNINGEN TILL ELMOTORER FÖRBEREDS I TESTLABB I ett testlabb i Skövde prövas just nu olika lösningar för att förbereda för produktion av elektriska drivlinor. Vad som händer där inne är hemligt, men olika lösningar utvecklas och testas i ett nära samarbete mellan industri och forskning. Det produktionstekniska laboratoriet har byggts upp i ett rum på mötesplatsen Assar Industrial Innovation Arena i Skövde, där olika simuleringar genomförs av doktorander från Högskolan i Skövde. Syftet är att man ska lära sig hur processen fungerar för att sedan på sikt kunna bygga upp en produktionsprocess för drivlinesystem till elektrifierade fordon. – Det behövs för att vi ska kunna ställa rätt krav mot leverantörerna och sätta rätt innehåll och arbetstempo, säger Fredrik Karlsson, teknologiprojektledare på Volvo Cars i Skövde, som är en av aktörerna bakom labbet. – Labbet är en viktig förutsättning när vi bygger en stark kunskapsnod för produktionsutveckling, säger Leif Pehrsson, vd för IDC West Sweden AB. Detta är en pusselbit som definitivt

stärker regionens attraktivitet när företag beslutar om var de ska lägga investeringar i ny produktion. Testmiljön är uppbyggd inom ramen för projektet Nästa generations drivlinor, som projektleds från Högskolan i Skövde och är ett samarbete mellan industrin och olika lärosäten i Sverige. Vikten av samarbete mellan industri och forskning är något som understryks av projektledaren Tehseen Aslam, lektor i automatiseringsteknik vid Högskolan i Skövde. – För att öka svensk industris konkurrenskraft är det oerhört viktigt att komma ut med forskning och forskningsresultat från högskolor och universitet till industrin, för att kunna få praktisk nytta av resultaten. Tanken är också att personal ska kunna utbildas i att bygga komponenter i labbet. Att samarbeta så här nära andra ser Fredrik Karlsson på Volvo Cars som en stor fördel. – Vi får ju andra spelare som är med i projektet, så vi får möjlighet att bredda vår kunskapshämtning. En annan del är kopplad till arbetsmetodiken. I takt med att utvecklingen går allt fortare ökar också kraven på flexibilitet: att snabbt kunna ställa om och anpassa produktionen utan att veta exakt hur. – Utmaningen ligger i att veta vad som är nästa förändring, vad som kommer. Det är det svåra, säger Fredrik Karlsson. HUR GÖR MAN DÅ?

– Man kan bygga i moduler för att anpassa dem. Så har vi jobbat historiskt på Volvo, så vi har tränat på det. Det tror jag är en fördel. Vi har ett tänk i att anpassa och återanvända våra processer. I arbetet med labbet har även en virtuell miljö byggts upp för att simulera olika scenarier kring produktionskapacitet och ergonomi. 3D-sensorer har placerats på operatörer för att se hur de utför olika uppgifter och därefter har virtuella modeller av operatörer, så kallade manikiner, tagits fram. – Modellerna kan användas för att analysera ergonomin, men också för att se hur operatörer utför arbetet, för att kunna modifiera det, säger Carlos Alberto Barrera Diaz, doktorand inom informationsteknologi vid Högskolan i Skövde. Vilken är fördelen med att göra detta virtuellt istället för fysiskt? – Att göra implementeringar i en riktig miljö kostar mycket och kan medföra stora risker för operatörerna. Den virtuella modellen gör också att folk förstår processen bättre och får en bättre överblick, säger Carlos Alberto Barrera Diaz. Projektet Nästa generations drivlineproduktion startade i april 2017 med att behovet kartlades. I det andra steget, som pågår nu och avslutas till hösten, utvecklas och testas olika lösningar. Nu förbereds för en ansökan för ett tredje steg, där lösningarna kommer att implementeras i produktion i större skala. FLYTTAR UT I ASSAR

Nyligen kom dessutom beskedet att Västra Götalandsregionen finansierar en vidareutveckling av labbet med 21 miljoner kronor, vilket gör att det kommer att expanderas in i den öppna samverkansmiljön på Assar Innovation Arena. – Detta är en tydlig signal till producerande företag att vår region är rätt plats för den som vill satsa på produktion kopplat till elektriska drivlinor, säger Leif Pehrsson, som menar att man i samband med det även skapar förmåga att hålla labbet uppdaterat över tid och på så sätt ligga i framkant med att bygga den >> kunskap som krävs.


Nya Projekt

September 2020

279

30 år med fokus på trafiksäkerhet!

Björn Wallin Transport AB är ett transportföretag som startade sin verksamhet 1989 med inriktning på bygg och anläggning där vi specialiserat oss på trafiksäkerhet på väg med våra TMA-bilar. I dag består verksamheten av 17 lastbilar som är anslutna till Märsta Förenade Åkeriföretag. Vi har rätt utrustade fordon och kompetent personal med rätt utbildning till alla typer av TMA uppdrag.

Light TMA -När även små och snabba jobb på vägen skall vara säkra.

070-471 10 82

JOURNUMMER

Vi utför både akuta och planerade arbeten.

Björn Wallin Transport AB Maskingatan 21 195 60 Arlandastad 070 -896 20 48 www.bwt.se info@bwt.se

Följ oss på

ett företag inom


Nya Projekt

September 2020

tema VÄG & SÄKERHET – Genom att vi parallellt i andra projekt jobbar mycket aktivt med att skapa leverantörsnätverk med lägsta möjliga klimatpåverkan samt undersöker möjligheter till CO2-neutrala transportlösningar räknar vi med att alla förutsättningar för effektiv och miljövänlig produktion ska finnas i regionen, säger han. Projektet Nästa generations drivlinor finansieras av Vinnova. Projektet drivs från Högskolan i Skövde och partners är IDC West Sweden AB, LEAX GROUP AB, Lunds universitet, Tekniska Högskolan i Jönköping, Volvo Lastvagnar Aktiebolag, Volvo Personvagnar Aktiebolag och AFRY.

CONTINENTAL LANSERAR ETT NYTT VINTERDRIVDÄCK FÖR EXTREMA FÖRHÅLLANDEN • Conti Scandinavia Extreme HD3 är ett vinter-drivdäck med enastående och oöverträffad dragkraft jämfört med typiska vinterdäck för lastbilar • Utvecklat i Norden för användning på kuperade och slingriga vägar • Ett drivdäck från Continental har aldrig haft så många sajpningar som hos Conti Scandinavia Extreme HD3 Hannover juli 2020. Teknikföretaget och premiumdäcktillverkaren Continental meddelade idag att man lanserar ett nytt lastbilsdäck: Nya Conti Scandinavia Extreme HD3 är ett drivdäck som har utvecklats för godstrafik, men även persontransporter (turistbuss), i regioner med kalla och svåra vinterförhållanden. Däcket trivs som bäst på kuperade och slingriga snötäckta vägar. Conti Scandinavia Extreme HD3 klarar de allra högsta belastningarna och höga vridmoment och rekommenderas särskilt för lastbilar med endast en drivaxel som har svårt att få bra dragkraft. Däcket är främst utvecklat för Norge, Sverige och Finland, där temperaturen kan sjunka ner till -50 grader och där lastbilarna måste arbeta i extrema förhållanden med snö och is som gör körningen mycket krävande. Continental har därför lyssnat på synpunkterna från kunder i denna region, där det krävs vinterdäck med högre prestanda. Däckserien Conti Scandinavia har utvecklats som svar för fordon som arbetar i olika vägförhållanden för att erbjuda bästa möjliga vintergrepp utan att kompromissa med däckets livslängd och hållbarhetsprestanda. Den första däckdimensionen som är tillgänglig nu är 295/80 R 22.5, medan dimensionerna 315/80 R 22.5 och 315/70 R 22.5 kommer att följa i mitten av nästa år. Målet för Continentals forsknings- och utvecklingsavdelning var att utveckla ett däckmönster som säkerställer bästa möjliga dragkraft i extrema vinterförhållanden. Resultatet är ett drivdäck med det största antalet sajpningar (Över 1 100 st per däck) i Continentals långa vinterdäckshistoria. Dessutom innehåller nya Conti Scandinavia Extreme HD3 följande teknik: • Breda tvärgående spår i skuldrorna för att säkerställa maximal dragkraft på lössnö under däckets hela livslängd. • Hög andel naturgummi i gummiblandningen säkerställer hög flexibilitet även vid extremt låga temperaturer (-50 °C), vilket maximerar vintergreppet • Tredimensionella sajpningar som har två funktioner: • 1.Extra stabilitet mellan mönsterblocken vilket ger bättre grepp • 2.Öppnare sajpningar som därmed kan samla upp mer snö och ge bättre dragkraft och grepp • Varierande djup på sajpningarna för att öka blockens stabilitet. • En rörliknande design i botten av sajpningarna minskar påfrest-

280

ningarna på mönsterblocken och förbättrar på så sätt hållbarheten. Lutz Stäbner, Head of Product Management för Continental lastbils- och bussdäck i Europa, förklarar företagets ambition: – Continental har en enorm kunskap om att utveckla vinterdäck för våra kunders olika behov. Med lanseringen av nya Conti Scandinavia Extreme HD3 adderar vi ett vinterdäck som verkligen fokuserar på extrem vinterkörning till vår redan breda vinterdäcksportfölj och därmed får vi ett komplett sortiment. Även om vårt nya vinterdäck är utvecklat för extrema förhållanden så har vi, precis som i alla våra produkter, även fokuserat på att se till att göra det så säkert som möjligt för föraren. I fälttester hos utvalda kunder har nya Conti Scandinavia Extreme HD3 visat prov på sin robusthet på tunga lastbilar där högt vridmoment och tung last utmanar däcket till den yttersta gränsen, speciellt vid körning i uppförsbacke på hala vägar. Däcket visade också prov på hög prestanda på intercity-bussar som kör på snöiga vägar under vintersäsongen och där snöröjningen inte utförs kontinuerligt. Janne Pohjanen, VD för Pohjaset Oy, i Keminmaa, Finland berättar om sin erfarenhet som en av däcktestarna: – Vi transporterar produkter för skogsindustrin i norra Finland där väderförhållandena de senaste åren har varit mycket varierande och där temperaturerna plötsligt kan slå om från -25°C till slask och plusgrader. Den årliga körsträckan för våra lastbilar är upp till 40 000 mil där totalvikten på lastbilarna kan uppnå hela 76 ton. I vår verksamhet är de viktigaste egenskaperna hos däcken grepp, riktningsstabilitet och dragkraft vid acceleration. När vädret är så pass oförutsägbart så måste däcken vara tillförlitliga, och vi såg tydligt under våra tester att Conti Scandinavia Extreme HD3 klarade alla dessa utmaningar och var bättre i alla avseenden jämfört med andra däck som vi har använt i tidigare.

FÖRLÄNGT LIV FÖR UNIK BRO Strömsundsbron är världens första moderna snedkabelbro och unik i flera bemärkelser. Norconsult har utfört bärighetsberäkning på bron som nu kan stå i många år till. När Strömsundsbron invigdes år 1956 var den världsunik och en föregångare i modern ingenjörskonst. Bron anses vara den första moderna snedkabelbron i världen. – Det är på grund av Strömsundsbrons intressanta plats i brobyggandets historiska utveckling som uppdraget om brons bärighetsberäkning var så pass prestigefyllt för oss, säger Ginko Georgiev, brokonstruktör på Norconsult. Vid bärighetsberäkningar kontrolleras befintliga broars bärförmåga för dagens trafiklaster. I och med att tyngre laster kör på våra vägar är det viktigt att infrastrukturen klarar dagens fordon. – Våra beräkningar visade att bron håller en ganska hög kvalitet. Vi hittade inte någon direkt risk för utmattning eller utmattande skador som kan härstamma från konstruktionens ursprungliga utformning. Så vi konstaterade att bron har alla förutsättningar för att fortsätta vara i drift, säger Ginko. Att göra bärighetsberäkningar på befintliga broar fyller flera funktioner. Först och främst är det en säkerhetsåtgärd som säkerställer att bron håller. Det finns också ekonomiska och miljömässiga vinster i att behålla gamla broar i drift så länge som möjligt. – Att riva och bygga nytt är ofta en resurskrävande process och inte positivt för miljön. Håller man koll på Strömsundsbron, utför regelbundet underhåll och renoverar den när skador uppstår så tror jag att den kan stå i många år till, säger Ginko.


Nya Projekt

September 2020

281

Retroreflectometers

The reliable choice of professionals User-friendly | Intuitive | Robust

NEW

LTL-M Mobile measurement of night visibility (RL) of road markings at traffic speed.

LTL-XL Measurement of nighttime (RL) and daytime (Qd) visibility of road markings.

LTL3000 Measurement of nighttime (RL) and daytime (Qd) visibility and nighttime colors of road markings.

RetroSign GRX Measurement of nighttime visibility (RA) of road traffic signs, high visibility clothing, license plates and reflective tapes.

MTG Measurement of thickness of dry road markings.

ROADSENSORS.COM


Nya Projekt

September 2020

282

tema VÄG & SÄKERHET DETTA ÄR EN ANNONS

PaceTell är en hastighetsdisplay som tydligt visar när hastighetsgränsen överskrids.

HASTIGHETSGRÄNSERNA HÅLLS MED PACETELL HASTIGHETSDISPLAY PaceTell är en hastighetsdisplay som tydligt visar när hastighetsgränsen överskrids, majoriteten av förarna sänker då farten och risken för olyckor minskar avsevärt. Ständigt för höga farter i vägföreningens lugna villaområde? Alldeles för ofta bristande respekt för skyltad hastighetsbegränsning och vägarbetarnas säkerhet vid vägprojektet? Då är det läge att pröva PaceTell hastighetsdisplay. Även skolor, dagis, arbetsplatser med trafik inom sitt område, TMA-bilar som servar kommunalt vägnät, med mera . ENKEL ATT HANTERA

– Normalt väger en hastighetsdisplay 20-40 kilo. Vår väger 4,6 kilo, understryker Patrik Uggla, delägare och ansvarig för försäljning och marknad på företaget PaceTell (www.pacetell. se) i Kungsbacka. – Du tar skylten, går ut och sätter upp den. Du klarar det själv! PaceTell hastighetsdisplay ställs sedan in med några enkla knapptryckningar till hastighetsbegränsningen som råder i området. Siffror som på 60-80 meters avstånd blinkar eller flashar

mot bilar som närmar sig den aktuella vägsträckan. Jämförande tester i Kungsbacka visade att med hjälp av en PaceTell på en 40-sträcka sänkte genomsnittshastigheten med över 20 kilometer i timmen. – Varenda bil saktar ner! Det blir en reflex när displayen tänds. För oftast är bilister inte till 100 procent koncentrerade på sin hastighet utan tror inte att de kör för fort, säger Patrik Uggla. SAFEROAD, LAMBERTSSON, PEAB, SKANSKA M. FL.

Saferoad Sverige har nyligen ingått ett samarbete med PaceTell. Samarbetet innebär att Saferoad säljer PaceTells hastighetsdisplay i sina kanaler, och att man utnyttjar befintlig kunskap och expertis i trafiksäkerhet från båda parter. – Saferoad Sverige är otrolig mån om säkerheten på våra vägar. Vi ser samarbetet med PaceTell som en fantastisk möjlighet att bidra till ökad säkerhet med hjälp av sänkt hastighet på våra vägar, vid skolor, i samhällen och bostadsområden. Och att medverka till en bättre arbetsmiljö på vägarbetsplatser, industriområden och handelsområden, säger Urban Carlsson, affärsområdeschef Skylt & Teknik på Saferoad Sverige. Lambertsson hyr ut och säljer PaceTell hastighetsdisplay och


Nya Projekt

September 2020

283

DETTA ÄR EN ANNONS

Majoriteten av förarna sänker farten och risken för olyckor minskar.

tillsammans med bygg- och väganläggningsgiganten Peab är de idag en av PaceTells största kunder.

PaceTells största marknad finns i Sverige, men nu lanseras produkten även internationellt. Siktet är i första läget inställt på Skandinavien, England, Tyskland och Spanien.

SVENSK KVALITET TILL OVÄNTAT BRA PRIS

Produkten är robust och tålig, användarvänlig och tillverkad i Sverige vilket ger snabb leverans och hög kvalitet. Tillverkningen sker i Nässjö och Kungsbacka. Leveranstiderna är korta och det finns möjlighet till stor produktionskapacitet. Priset ligger idag på cirka 17 000 kronor, vilket är mindre än halva priset jämfört med många av konkurrenterna. Det var förresten behovet av hastighetsskylt i den egna vägföreningen som gav företagets andre delägare och innovatör – Peter Skörvald – idén till PaceTell hastighetsdisplay. PETER SKÖRVALD

Peter Skörvald har ett förflutet inom elektronikindustrin sedan drygt 30 år och var med på ett vägföreningsmöte för drygt sex år sedan där man övervägde att sätta upp det tionde vägguppet på den väg han körde hem på varje dag. Med risk för att få bestående whiplashskador bad Peter att man skulle undersöka om en hastighetsdisplay kunde få folk att sänka hastigheten istället. Sagt och gjort, Peter fick uppdraget att kontakta de som sålde dylika produkter i Sverige och fann snart att de var alldeles för kostsamma för deras vägförening. Man hyrde dock en för att testa i 10 dagar (för 10 000 kr). Peter såg ganska snabbt möjligheten att ta fram en produkt som var både billigare och mer användarvänlig. Kort därefter började Peter ta fram elektroniken och två år senare fanns den första PaceTell-skylten uppe för test. Detta är nu mer än fem år sedan och sedan dess har PaceTell fått massor av nöjda kunder. Och fler skall det bli.

FAKTA:

PaceTell hastighetsdisplay visar med röda ljusstarka siffror fordonets hastighet när hastighetsgränsen överskrids. Majoriteten av förare sänker då farten och risken för olyckor minskar betydligt. PaceTell hastighetsdisplay drivs med ett uppladdningsbart 12 V LI-ion batteri (upp till 6 veckors drifttid vid normal trafik.) Alternativt kan man koppla in på solcellspanel eller fast inkoppling (batteri med laddare ingår i leveransen). Inställning av hastighetsgräns görs enkelt med en knapptryckning i intervallerna 3, 10, 20, 30, 40, 50, 60 och 70 km/tim. All teknik är inbyggd i ett pulverlackat låsbart aluminiumskåp. Displayfönstret består av okrossbar makrolonplast som tål slag, stenkastning och skott från luftgevär. Skylten har texten DIN FART i gul reflekterande färg. Det finns flera möjligheter att designa skylten efter egna önskemål. Hastighetsdisplayen monteras med medföljande stolpfästen för stolpdiametrar 48-60 mm, går att få upp till 128 mm. Dimensionerna 400 x 450 x 60 mm samt en vikt på runt 4 kg gör montaget enkelt.

WWW.PACETELL.SE


Nya Projekt

September 2020

284

tema VÄG & SÄKERHET

Inför bygget av Lilla Lidingöbron anlitades den engelska arkitektfirman Knight Architects som är specialiserad på design av broar, för att ta fram riktlinjer för bron. Bild: Knight Architects

LILLA LIDINGÖBRON FRÄMJAR GÅNG, CYKEL OCH JÄRNVÄG AV LARS-OLOF TANDBERG

Lidingö Stad bygger en ny bro mellan Ropsten och Lidingö. Lidingöbanan får dubbla spår och det blir flerfiliga gång- och cykelbanor. Ökad kapacitet för Lidingöbanan, låg lutning för cyklister och utsiktsplatser för gående ska göra bron till ett alternativ till biltrafik. Gamla Lidingöbron är utsliten och undersökningar har visat att det är mer ekonomiskt att bygga en ny bro än att renovera den nuvarande. Lilla Lidingöbron blir 750 meter lång och 16 meter bred och kommer att ha dubbla spår för Lidingöbanan samt flerfiliga gångoch cykelbanor med utsiktsplatser. Den nya bron kommer att fördubbla kapaciteten för

Lidingö-banan och möjliggöra ett tåg var femte minut mot nuvarande tiominuterstrafik. På Lidingösidan kommer bron att ansluta lågt och på motsatta sidan hade Stockholms Stad önskemål om att bron skulle ansluta lågt mot kajen vid Ropsten. Det var en av anledningarna till att man valde en låg bro hela vägen. FÖRDELAR MED LÅG BRO

– Vi ville inte ha en bro med en puckel som bara är hög på mitten. Att bygga en så låg bro som möjligt har flera fördelar. Det är billigare än att bygga en hög bro och det ger en bättre tillgänglighet. Det finns ett gränsvärde på en lutning på högst två procent för att en bro ska fungera bra för rullstolar och rörelsehindrade, förklarar Jan Werner som är projektledare på Lidingö Stad. En låg bro gör även att farten hos cyklister blir jämnare och


Nya Projekt

September 2020

leder till färre omkörningar och minskad risk för trängsel och olyckor. Dessutom kortas restiden för cyklister. Tillgängligheten ställdes mot önskemål från båttrafiken som ville ha en högre bro. Alla parter var överens om att en öppningsbar bro inte var något alternativ. Det skulle störa trafiken alltför mycket. – I stället blev det en väl avvägd kompromiss. Enligt en vattendom skulle bron ha minst 5,4 meter segelfri höjd. Lidingö Stad valde att höja den seglingsfria höjden till sju meter. Det var även viktigt för att möjliggöra en ökad båtpendling i framtiden. SNYGG OCH FUNKTIONELL DESIGN

Inför bygget av Lilla Lidingöbron anlitades den engelska arkitektfirman Knight Architects som är specialiserad på design av broar, för att ta fram riktlinjer för bron. Huvudpunkterna i dessa riktlinjer var dels att få den nya bron att visuellt harmonisera med den intilliggande vägbron, dels att göra den 750 meter långa passagen över bron för fotgängare mindre monoton. – Knight Architects har haft stort inflytande och satt sin prägel på såväl brostöd och överbyggnad som belysning och räcken. En viktig del var att det skulle vara samma indelning på brostöden som det är på vägbron. Detta för att det ska vara logiskt att navigera för de som åker båt under de två broarna, påpekar Jan Werner. För Lidingö Stad har det varit viktigt att designen inte fick fördyra bygget av bron. – Designen ska inte vara flashig utan den ska fokusera på det som är viktigt för resenärer och fotgängare, som belysning och räcken. Designen får heller inte försvåra underhållet på bron. SPÄNNARMERAD BETONG

En stor del av arbetet med Lilla Lidingöbron sker under vatten. Djupet i Värtan är 20 meter och sedan är det ytterligare 20 meter ner till fast berg. Det har krävt pålning med stålrörspålar för bygget av landfästen och brostöd. Totalt blir det cirka 200 pålar med en diameter på 800 millimeter. Överbyggnaden byggs från Ropsten mot Lidingö. En formställning läggs mellan landfästet och första brostödet. Därefter gjuts det första spannet av överbyggnaden och sedan spänns kablar upp i konstruktionen, så kallad spännarmerad betong. När en gjutning är klar flyttas ställningen till nästa brostöd och proceduren upprepas. Bygget av resterande brostöd pågår parallellt med att spannen gjuts.

285

HÅLLBAR INFRASTRUKTUR

– Det är totalt nio spann som gjuts på detta sätt och vi räknar med att gjuta ett spann i månaden. Så det kommer att ta ungefär ett år att gjuta hela bron. Gjutningen av det första brospannet inleddes i början av juli, säger Jan Werner. En bärande tanke i projektet Lilla Lidingöbron har varit att skapa infrastruktur som är hållbar långt fram i tiden genom att stärka kapaciteten för kollektivtrafik, gång och cykel. Bron är dimensionerad för att hålla i hundra år. Namnet Lilla Lidingöbron syftar på att bron, till skillnad mot den stora bilbron, är mer småskalig och anpassad till resenärer som väljer kollektivtrafik eller cykel och gång, och ska främja dessa före biltrafik. – Vi har även fått delfinansiering av bron från Trafikverket, eftersom projektet uppfyller kraven för bättre miljö i städer, så kallat stadsmiljöbidrag, berättar Jan Werner. FAKTA NYBYGGNATION AV BRO MELLAN LIDINGÖ OCH STOCKHOLM TIDPLAN: DECEMBER 2018–NOVEMBER 2023 BYGGHERRE: LIDINGÖ STAD TOTALENTREPRENÖR: IMPLENIA SVERIGE AB ARKITEKT: KNIGHT ARCHITECTS KOSTNAD: 727 MKR

BEHÖVER DU HJÄLP MED MARKARBETE? Holmströms entreprenad utför de flesta typer av markarbeten åt både privatpersoner och företag

070 - 540 01 22 mattias@holmstromsentreprenad.se

Sten, natursten och gabioner Steelrod AB är ett företag som erbjuder leverans och montering av egenhändigt importerad sten och natursten från världens alla hörn. Vi gör även gabionmurar som vi bygger runt om i Sverige. Gabioner används oftast till stödmurskonstruktion samt buller och insynsskydd. Besök www.steelrod.se för mer information!


Nya Projekt

September 2020

286

Vi bygger Sverige 2020

070 695 07 60


Nya Projekt

September 2020

287


Nya Projekt

September 2020

Vi bygger Sverige 2020

288


Nya Projekt

September 2020

289


Nya Projekt

September 2020

Vi bygger Sverige 2020

290


Nya Projekt

September 2020

291


Nya Projekt

September 2020

292

Vi bygger Sverige 2020

Jam Ton Jam Per Ton Ove

Per Ove ww

James Edvärn 070-510 81 13 Tony Edvärn 070-818 72 20 Per Möller 076-473 07 99 James Edvärn Ove Johansson 070-915 22 10 James Edvärn 070-510 81 13070-510

81 13 Edvärn Edvärn72 20070-818 72 20James Tony Edvärn Tony Edvärn Tony 070-818 Per Möller Per 076-473 Möller 07 99076-473 07 99Ove Johansson Per Möller www.west2000.se Ove070-915 Johansson Ove Johansson 22 10070-915 22 10

www.west2000.se www.west2000.se

James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

ww

070-510 81 13 James Edvärn 070-818 72 20 Tony Edvärn 076-473 07 99 Per Möller 070-915 22 10 Ove Johansso


Nya Projekt

September 2020

www.heda.se

293


Nya Projekt

September 2020

Vi bygger Sverige 2020

294


Nya Projekt

September 2020

GENERALENTREPRENÖR FÖR NORREGÅRDSKOLAN

Honnörsgatan 26, 1 tr • 352 36 Växjö 0470-76 56 30 • www.blekingerot.se Honnörsgatan 26, 1 tr • 352 36 Växjö 0470-76 56 30 • www.blekingerot.se

295


Nya Projekt

September 2020

Vi bygger Sverige 2020

296


Nya Projekt

September 2020

297


Vi bygger Sverige 2020

STÅL & RÖRMONTAGE AB Vi bygger miljövänliga rostfria stålbroar


Design & Kvalitet

Duschväggar

Se vårt stora duschväggssortiment på vår hemsida www.arrowshower.com.

Twice Dörrarna kan vikas på mitten och lämpar sig extra bra i det trånga badrummet där exempelvis en toalettstol eller ett handfat är nära duschväggen. Storlek 67 till 119 cm.

Free Den speciella böjen gör att väggen kan monteras både mot en vägg och i ett hörn, till exempel vid ett fönster. Kan kombineras med Door eller Wall. hörn

vägg

Wall 2 meter Nu även i helfrostat glas. Det nydesignade staget är vinklingsbart och teleskopiskt.

hörn

nisch


din helhetsleverantör Vad har din panel för behov? Vi täcker dem.

Välkommen att kontakta oss, vi är experter på: • Brandskydd • CMP-märkt industrifärg • Konsumentfärger från nock till sockel

We make wood last longer

www.teknos.se | 0325-61 95 00


Kjell Johansson, grundare av Hydroware och vd för Hydroware Innovation

Bygg på en våning och installera hiss Vi har i vårt land cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Bygg på en våning och installera hiss så får vi hundratusentals nya lägenheter. Det skulle ge många vinnare. Äldre kan bo kvar i sina lägenheter

Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år – från en halv till en miljon personer. Kan många av dessa tack vare en hiss bo kvar i sin lägenhet sparar kommunerna minst en halv miljon kronor per person och år.

Unga kommer också att ha råd

Det krävs ingen ny tomtmark eller infrastruktur för lägenheter som byggs på ett befintligt hus. Det innebär lägre boendekostnader jämfört med helt nyproducerat. En förutsättning för att många unga ska ha råd att skaffa sig sitt första egna hem.

foto elisabet sverlander

Stat och kommun tjänar stort på det

Det är stor skillnad i kostnad för samhället mellan hemtjänst och särskilt boende för äldre. Äldre som bor kvar i sina lägenheter är inte bara en god affär för samhället utan också oftast det som de äldre själva önskar. Vårt råd för att få fastighetsägarna att satsa: Inför ett investeringsbidrag för hissar som täcker halva kostnaden för material och installation till denna typ av fastigheter. En vinst för oss alla.

Bostadsområdet Skarpan i Linköping med 15 trevåningshus som nu får en fjärde våning och hissar. Hydroware levererar hissarna som installeras av Nordisk Hiss. Hydroware utvecklar och tillverkar HydroElite, ett driv- och styrsystem för hydrauliska hissar. Vi levererar kompletta lösningar för både modernisering av befintliga hissar och för nyinstallation.


HJÄLP MED VATTENRENING?

Hyr vattenreningsutrustning utifrån ert behov. • Kemisk flockning/ fällning • Lamellsedimentering • pH-justering • Slamförtjockning • Mobila filterpressar

• Kolfilter • Rening tungmetaller • Jonbytare • Onlinemätning/ övervakning

• Loggning

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se

• Mobil vattenanalys


POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM

Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas. Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se

Profile for Stordåhd Kommunikation AB

Nya Projekt 004/2020  

Nya Projekt 004/2020  

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded