__MAIN_TEXT__
feature-image

Page 1

Nya Projekt

Juli 2020

003 Nya Projekt


Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se


VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet. Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum? Kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sverige.se Tel. 040-94 40 30


ivarssonsentreprenad.se

Utrustade med långgrävare och andra specialmaskiner hjälper vi er med uppdrag inom anläggning, muddring, sjöarbeten, markarbeten, schaktning och mycket mer. Med oss når du längre!


CC-FÖNSTERDREV VI HÅLLER VAD VI LOVAR!

från Expanderar 0 mm l3 2 mm upptil Nya Fabriken, hållbart från produktion till installation 5000 m2 solceller.

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev! Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Styrvägen 1 • 311 50 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu


    MALERIFORETAGEN

2004–2018 2004 - 2014

II SS V V EE R R II G GE E VERI E

Vi vill tacka Ett urval av våra tjänster SCA & Caverion / Assemblin VS

• Auktoriserad i rostskyddsmålning sedan 1998 • Kolfiberförstärkningar • Epoxi & Polyuretaninjektering • Golvbeläggningar & utrymningslinjer • Renovering balkonger & parkeringsgarage • Polyurea beläggningar • Polyurea skumisolering • Bygg & industriservice

ysab@telia.com

www.ysab.se 24 ÅR 1994 – 201 8


FÖRÄNDRADE YRKESROLLER

INOM BYGGBRANSCHEN SVENSK BYGGTJÄNST PODCAST SNÅRET UPPMÄRKSAMMADE FÖR ETT TAG SEN DE FÖRÄNDRADE YRKESROLLERNA INOM BYGGBRANSCHEN. EN SPÄNNANDE OCH INTRESSANT UTVECKLING SOM SÄKERT KOMMER ATT STÄLLA EN DEL INVANDA ROLLER PÅ ÄNDA. INOM BYGGBRANSCHEN VERKAR EN HEL DEL AV FÖRÄNDRINGARNA FAKTISKT DRIVAS” PÅ FRÅN ”GOLVET” – AV HANTVERKARNA SJÄLVA. Kajsa Simu, strategiutvecklare på NCC och forskare vid Luleå Tekniska Universitet, medverkade i ett avsnitt av Snåret och menade att hon möter en stor idérikedom på byggarbetsplatserna där hantverkarna ofta är bra på att definiera vad som skulle kunna effektiviseras i deras del av processen: – Ändå är det dit digitaliseringsförändringarna inte nått i samma utsträckning som i övriga branschen, säger hon och framhäver standardiseringar som ett nyckelverktyg för förbättring. Jed Klebanow från Fullstack Modular som bland annat bygger skyskrapor industriellt i New York: – Rörmokare och elektriker arbetar sida vid sida och hjälper varandra. Med enkel träning kan de parallellt stötta varandras jobb så ingen bara sitter och väntar på den andra. Byggvärlden.se uppmärksammade i höstas de nya yrkesrollerna och titlarna: BIM-strateger, BIM-ledare, BIM-koordinatorer och VDC-ingenjörer har varit eftertraktade länge. Tekniska visualiserare, AI-experter och drönaroperatörer är exempel på andra “heta” yrken. Alexander Morton på Zynka BIM konstaterade då: – Bygg- och fastighetsbranschen går en spännande framtid till mötes och utvecklingen börjar sakta gå mer mot IT-inriktade roller. Elin Kebert, branschorganisationen Sveriges byggindustriers expert på kompetensförsörjning sa följande i en intervju på Arbetsförmedlingens site i höstas: – Man behöver satsa på kvalitet och erbjuda eleverna en modern utbildning. Här är det viktigt att lokaler och programvaror är i nivå med arbetslivet och att yrkeslärare får den fortbildning de behöver för att bedriva en modern undervisning. Till exempel kan man erbjuda alla elever på bygg- och anläggningsprogrammet att läsa matematik 2 så att de blir behöriga till många av samhällsbyggnadsutbildningarna inom Yrkeshögskolan. Elin Kebert pekade även på behovet på att utbildningarna behövde utvecklas mot fler yrkesroller. Förändringen i branschen kommer vi på Nya Projekt att följa. Häng med oss i höst då Nya Projekt kommer att bevaka de förändrade yrkesrollerna, intervjua spännande profiler från branschen och konkret följa hantverkare på golvet om hur förändringarna påverkar dom i sitt dagliga arbete. I övrigt är det, som vanligt, ett matat nummer med nya byggprojekt, tema: industri och personnytt. Glad sommar önskar, Jon Mattias Högberg, Chefredaktör Nya Projekt

38 206 124 54


Nya Projekt

Juli 2020

Nr 003/2020

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Linnégatan 71, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstroem@storkom.se Marknad: Försäljningschef Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Försäljning: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna. Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

9


Nya Projekt

Juli 2020

Klicka fรถr att kolla in vรฅra รถvriga nummer!

10


I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt. Byggprojektering kan vi. Välkommen till Sigma. sigmacivil.se


Nya Projekt

Personnytt

Juli 2020

EVA LENNGREN BLIR NY VD FÖR ROSLAGSBOSTÄDER Styrelsen i Roslagsbostäder AB har utsett Eva Lenngren till ny vd. Eva har lång erfarenhet från strategisk och operativ fastighetsförvaltning från både kommunal och statlig verksamhet. – Det är väldigt hedrande att jag har fått förtroendet att axla vd-rollen i Roslagsbostäder. Norrtälje kommun är inne i en spännande expansion och Roslagsbostäder är ett viktigt företag för invånarna i Norrtälje, så det ska bli spännande att fortsätta utveckla bolaget tillsammans med medarbetarna, säger Eva Lenngren. Eva Lenngren kommer närmast från en tjänst som fastighetsdirektör och chef för Fastighetsförvaltningen på Fortifikationsverket. Hon har tidigare varit fastighetschef på AB Stockholmshem och Locum AB. Eva är i grunden civilingenjör inom lantmäteri och har lång erfarenhet från fastighetsbranschen. – Vi har gjort en riktig bra rekrytering när vi knutit Eva Lenngren till Roslagsbostäder. Hon har både rätt erfarenheter, ledaregenskaper och engagemang för att fortsätta utveckla vårt bostadsbolag, säger Roland Brodin (M) , styrelseordförande Roslagsbostäder AB. – Roslagsbostäder är ett bra kommunalt bolag. Jag välkomnar Eva Lenngren till oss och ser fram mot att hon fortsätter att göra Roslagsbostäder ännu bättre, säger Bino Drummond (M), kommunstyrelsens ordförande. Eve Lenngren tillträder tjänsten som vd den 10 augusti.

BYGMA STÄRKER GREPPET OM NORRLAND – ANSTÄLLER NYA PLATSCHEFER I SKELLEFTEÅ OCH SUNDSVALL I sin ambition att bli en av de tre största byggmaterialhandlarna förstärker nu Bygma i Norrland. Det gör man genom två strategiskt viktiga rekryteringar av platschefer till två av anläggningarna, i Skellefteå respektive i Sundsvall. Till anläggningen i Skellefteå har Bygma rekryterat Lars Eriksson som platschef. Lars har drygt 17 års erfarenhet från byggbranschen och kommer närmast från Lindbäcks Bygg AB i Piteå, där han de senaste tio åren haft tjänsten som inköpschef. På Lindbäcks Bygg har han varit med på resan att bygga bolaget från en omsättning på 100 miljoner till dryga 1,8 miljarder. – Jag är både ödmjuk och taggad inför mitt nya uppdrag. Jag kommer till ett tryggt, stabilt och välskött familjeföretag med sunda värderingar. Jag kommer dessutom in i ett mycket spännande skede, inte minst vad gäller läget i Skellefteå, där det kommer att hända mycket de närmaste åren. Jag ser fram emot nya utmaningar på en i min mening unik anläggning, säger Lars Eriksson, nytillträdd platschef för Bygma i Skellefteå. Lars tillträdde sin tjänst den 14 april. Till tjänsten som platschef i Sundsvall har Bygma rekryterat Magnus Sundberg. Magnus kommer närmast från det internationella serviceföretaget Sodexo, där han de senaste åren haft tjänsten som distriktschef över Norrland med ansvar för drygt 250 medarbetare. Magnus har en gedigen erfarenhet av framför allt försäljning och affärsutveckling, inte minst från detaljhandeln där han bland annat drivit ett flertal Åhlénsvaruhus och två Onoffbutiker. Vidare brinner han för byggnation och har bland annat byggt sitt eget hus liksom en egen timmerstuga. – Jag sysslat med affärsutveckling och försäljning på Sundsvallsmarknaden under tjugo års tid och ser fram emot att nu ta mig an Bygmas verksamhet. På en så konkurrensutsatt

12

marknad som bygghandeln gäller det att tänka kreativt och ligga steget före och jag ser tydligt att Bygma har en enorm potential att växla upp här i Sundsvall. Jag ser fram emot att tillsammans med mina medarbetare lyfta verksamheten ytterligare, säger Magnus Sundberg, tillträdande platschef för Bygma i Sundsvall. Magnus Sundberg tillträdde sin tjänst den 1 maj. – Vi är mycket nöjda med att ha lyckats rekrytera Lars Eriksson och Magnus Sundberg till våra anläggningar i Skellefteå respektive i Sundsvall. Med deras erfarenhet och bakgrund är de båda viktiga nyckelpersoner för Bygmas fortsätta tillväxt och utveckling i Norrland, kommenterar Peter Lindström, vd för Bygma Sverige.

SOFTONE® SATSAR INOM TID OCH LÖN OCH FÖRSTÄRKER MED TVÅ ERFARNA MEDARBETARE Digitaliseringen skapar helt nya spelregler på marknaden och utvecklingen inom tidsystem, bemanningsplanering och lönehantering tar stormsteg. För att fortsätta att ligga i framkant och stötta våra många kunder tillsätter SoftOne två nya medarbetare med lång erfarenhet inom HR-området, Lina Brådhe och Cristel Annell. – SoftOne Group växer starkt inom tid och lön och vi stärker oss nu ytterligare med Lina inom försäljning och Christel inom konsult, vilket vi är mycket glada för. Vi vill hälsa er hjärtligt välkomna att växa med oss på SoftOne Group, säger Håkan Lord, CEO SoftOne Group. Lina Brådhe tillträdde i rollen som Senior Sales Executive New Accounts den 27:e april. Hon kommer ingå i den nya försäljningssatsningen SoftOne® Business Solutions som fokuserar på att möta efterfrågan från företagets kundgrupper via partnerskap, digital försäljning och rådgivning. Lina kommer senast från det amerikanska bolaget Planview. Lina har lång erfarenhet av HR-området där hon arbetat med såväl försäljning av affärs- och HR-system som system för bokslutsprocessen. – Jag brinner för effektivisering och för att förstå kundens verksamhet, att med rätt lösning stötta och underlätta vardagen för företag och anställda. Jag ser fram emot att hjälpa nya kunder att effektivisera sina verksamheter och därmed kunna lägga ännu mer fokus på sin kärnverksamhet genom det kompletta affärssystem SoftOne GO, säger Lina Brådhe. Cristel Annell tillträdde som verksamhetskonsult med fokus på Tid, Lön och Ekonomi i början på maj, och ersätter Cia Tengman som går vidare med nya utmaningar. Med en gedigen erfarenhet inom Lön kommer Cristel tillföra ett stort värde för SoftOnes kunder som nyttjar SoftOne GO Lön, det helt molnbaserade lönesystemet som är fullt integrerat med modulerna SoftOne GO Tid och Bemanning. Cristel kommer senast från Intelliplan, affärssystem för bemanningsföretag, där hon arbetat som verksamhetskonsult med fokus på ekonomi, effektivisering av ekonomi- och lönehantering. Hon har även tidigare erfarenhet som Lönechef. I sin roll som verksamhetskonsult på SoftOne kommer Cristel implementera och utbilda nya kunder i affärssystemet SoftOne GO och konsultera befintliga kunder för att säkra optimalt användande av systemet med fokus på ekonomisk uppföljning. Cristels stora intresse för effektivisering och automatisering kommer komma väl till pass. – Lön har varit den röda tråden i hela mitt yrkesverksamma liv. Att nu få kombinera min kunskap inom lön med att som konsult få hjälpa våra kunder att effektivisera sitt arbete inom området känns väldigt spännande, säger Cristel Annell.


Nya Projekt

Juli 2020

FRAMTIDENKONCERNEN REKRYTERAR TEKNISK CHEF OCH KOMMUNIKATIONSCHEF Framtidenkoncernen rekryterar Dan Sandén som teknisk chef och Erik Zaar som kommunikationschef. Dan Sandén har lång erfarenhet från bostadsbranschen och allmännyttan, främst som vd för AB Skövdebostäder under många år. Dan Sandén har arbetat nytänkande med nyproduktion och renovering och uppdraget hos Framtidenkoncernen blir bland annat att fokusera på lägre produktionskostnader. Erik Zaar har en gedigen kommunikations- och ledningsbakgrund, bland annat som kommunikationschef och tf. kommundirektör i Gislaveds kommun, dessförinnan som marknads- och kommunikationschef på Bräcke diakoni. Med erfarenhet från stora förändringsprocesser och varumärkesutveckling kommer Erik Zaar ha en nyckelroll i koncernens strategiska arbete. – I fokus för koncernens uppdrag står en hög nyproduktionstakt med rimliga hyror, innovativt arbete med varsam renovering och kraftfulla satsningar för att stärka Göteborgs utsatta områden. För att klara uppdraget ska vi genomföra en omfattande förflyttning. Det är därför glädjande att vi nu kan förstärka staben på moderbolaget med Dan Sandén och Erik Zaar, säger Anna-Karin Trixe, stabschef. – Framtidenkoncernen står inför en spännande utveckling. Vi investerar årligen flera miljarder på göteborgsmarknaden och bygger idag mer än på flera decennier. Vi räknar med en fortsatt hög produktionstakt med särskilt fokus på låga produktionskostnader. Samtidigt inleder vi nu på allvar vår del i arbetet med att ingen del av Göteborg ska finnas med på polisens lista över särskilt utsatta områden 2025, säger Terje Johansson, vd och koncernchef.

STRATEGISK ARKITEKTURS NYA HÅLLBARHETSANSVARIG VILL FÅ FLER ATT BLI FÖRÄNDRINGSAGENTER MED SYSTEMTÄNK Joakim Bergquist är ny hållbarhetsansvarig på Strategisk Arkitektur. Han är utbildad stadsplanerare och urban designer med fokus på miljövetenskap, samt hållbara och innovativa system och har arbetat på företaget sedan 2017. Som certifierad CEEQUAL Assessor och med en bakgrund som hållbarhetsstrateg på NCC kommer han att driva och vidareutveckla Strategisk Arkitekturs hållbarhetsarbete. – Det är i tidiga skeden som vi har störst möjlighet att göra skillnad. Vi är ett arkitektkontor som jobbar med samtliga skeden inom samhällsbyggnadsbranschen, inom allt från stadsutveckling till interiör. Med vår bredd och erfarenhet kan vi vara visionära och spänna bågen i projekten och samtidigt vara realistiska för att vi vet vad som fungerar och vilka begränsande faktorer som finns, säger Joakim Bergquist. Joakim driver nu arbetet med ett systematiskt förbättringsarbete i sin uppgift att ytterligare lyfta Strategisk Arkitekturs hållbarhetserbjudande. Genom att utveckla ett metodverktyg hoppas kontoret vässa sin förmåga att få så hög utväxling som möjligt ur hållbarhetssynpunkt i projekten. Strategisk Arkitekturs filosofi om att ta ett strategiskt helhetsgrepp och att utgå ifrån fakta och analys för att skapa tydliga värden går hand i hand med ett systematiskt hållbarhetsarbete i alla skalor av projekt. Företaget driver ofta inkluderande och samskapande processer för att utveckla projekten i en nära

13

dialog och med samsyn hos alla aktörer – något som Joakim och kollegorna använder sig av även i hållbarhetsarbetet. Joakim vill se fler arkitekter agera som förändringsagenter som förenar socialt innovativa idéer, processer och produkter och som inspirerar och stöttar kunder och samarbetspartners att ta beslut gällande hållbarhet som sträcker sig längre än lagkraven. – I våra projekt handlar det om att göra kloka, väl informerade beslut i alla skeden. Att inte låta kortsiktiga ekonomiska mål stå i vägen för långsiktigt hållbara lösningar. Vi arkitekter måste ta på oss hatten som förändringsagenter och visa hur vi tillsammans med våra kunder och samarbetspartners kan göra störst skillnad, säger Joakim. Just nu arbetar arkitektkontoret på uppdrag av Tornet med ett forskningsprojekt för utveckling av hållbart byggande av bostäder i Järfälla – Tallbohov Electric Village. Här ska arkitekturen och tekniska innovationer sätta standarden för framtida byggande och alla delar, även arkitekturen, formas för att minimera klimatavtrycket. För att ligga i framkant och bidra till cirkulära och hållbara interiörer i samverkan med övriga aktörer i branschen har Strategisk Arkitektur under ledning av Joakim även blivit medlemmar i 100Gruppen.

ANN GREVELIUS OCH JAN LITBORN TILL STYRELSEN I SLÄTTÖ FÖRVALTNING Som ett led i arbetet med att säkerställa förutsättningarna för fortsatt expansion förstärker Slättö Förvaltning sin styrelse genom att rekrytera Ann Grevelius och Jan Litborn. De nya ledamöterna valdes in vid bolagsstämman den 6 maj 2020. – Slättö Förvaltning står inför en spännande tillväxtresa och har höga framtidsambitioner. Ann och Jan är två strategiska rekryteringar som med sin kompetens och erfarenhet förstärker styrelsens sammansättning och ger oss goda förutsättningar inför framtiden, säger Per Berggren, styrelseordförande, Slättö Förvaltning. Ann Grevelius har lång erfarenhet inom Asset Management med chefsbefattningar inom Handelsbanken och SEB. Som urval bland aktuella uppdrag sitter Grevelius i Stenvalvets styrelse, i Nasdaq Stockholms bolagskommitté samt i investeringskommittén hos Stiftelsen för Strategisk Forskning. – Slättö är ett bolag präglat av stort engagemang, fokus på tillväxt och starkt entreprenörskap. Jag ser fram emot att vara med på den fortsatt spännande resan, kommenterar Ann Grevelius. Jan Litborn är Managing Partner vid Advokatfirman Glimstedt Stockholm samt styrelseledamot i ett flertal noterade och onoterade bolag. Litborn är bland annat styrelseordförande i Fabege och I.A Hedin Bil AB samt styrelseledamot i Backahill och Wihlborgs. – Det ska verkligen bli roligt att anta utmaningen att komma in i styrelsen i ett bolag som via en snabb men ordnad expansion klivit in i marknaden som en kreativ och beslutsfattande partner. Framförallt ska det bli roligt att fördjupa samarbetet med Johan Karlsson och hans medarbetare, vilka jag har uppfattat som snabba och konstruktiva i affärer, detta trots att man noga övervägt riskerna i respektive affär, säger Jan Litborn. Slättö Förvaltning har sedan starten 2013 etablerat sig som en snabbväxande utmanare på fastighetsmarknaden. Totalt har Slättö utvecklat och förvaltat sju fastighetsfonder, genomfört över 70 transaktioner till ett värde om drygt 14 miljarder kronor och genererat en genomsnittlig årlig avkastning om 29 procent på investerat kapital i avslutade fonder. Från att inledningsvis enbart >>


Nya Projekt

Personnytt

Juli 2020

fokuserat på bostäder i Sverige har Slättö breddat sitt investeringsmandat till samtliga fastighetssegment med möjligheten att även investera på övriga nordiska marknader. Styrelsen i Slättö Förvaltning består efter årsstämman av Per Berggren (ordförande), Ann Grevelius, Ulrika Danielsson, Georg Ehrnrooth, Magnus Meyer och Jan Litborn. Barbro Lilieholm avstår omval och har avtackats som ledamot.

NY MEDARBETARE TILL NYPRODUKTION ÖRESUND Fastighetsbyrån Nyproduktion Öresund utökar personalstyrkan med ytterligare en medarbetare. Det är Daniel Lundin som nu anställs som nyproduktionsmäklare inom Öresund. Under 2019 kom Daniel in i gruppen som vikare och tar nu en ordinarie plats i laguppställningen. Totalt består Fastighetsbyrån Nyproduktion Öresund av 9 personer, varav 7 nyproduktionsmäklare och 2 affärsområdesansvariga. Daniel har varit verksam som fastighetsmäklare i Öresundsregionen sedan 2013 och senast kommer han från en anställning som fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Malmö. Med sitt stora engagemang, noggrannhet och professionalism driver han sina försäljningar framåt, vilket har visat sig vara mycket framgångsrikt för de projekt han drivit inom gruppen. Hans främsta affärsområden kommer i förlängningen vara Trelleborg och Staffanstorp där han har mycket goda kunskaper om marknaden. Daniel säger att han är glad över förtroendet för den nya tjänsten. – Jag trivs verkligen med att arbeta med Nyproduktion. Det är en annan sorts fokus på försäljning där kunden verkligen hamnar i fokus, vilket passar mig som handen i handsken. Nöjda köpare som ger mig en kram på tillträdet är det bästa jag vet!

VECTURA STÄRKER UPP ORGANISATIONEN MED SIKTE PÅ ACCELERATION OCH LANSERAR NY VISUELL IDENTITET Vectura tar steget in i ett nytt skede och skapar Vectura 2.0. Bolaget stärker organisationen med en rad nyrekryteringar för att nå nya tillväxtambitioner inom samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. Idag lanseras också en ny visuell identitet och hemsida vectura.se. – Tillsammans bygger vi Sveriges framtid. Vi skapar platser och miljöer som får människor att utvecklas och företag att växa. Därför måste vi vara bäst på att leda och visa vägen med rätt kompetens och sätta tonen för detta i vår nya visuella identitet. – Idag befinner vi oss i en situation där Covid-19 påverkar hela vårt samhälle. Samtidigt som vi som bolag tar vårt ansvar, blickar vi framåt och fortsätter skapa värde, bygga bolaget och leverera på det vi har åtagit oss, säger Joel Ambré, vd på Vectura Sedan bolagets vd Joel Ambré tillträdde har en rad nyrekryteringar gjorts och under våren har två nya ledningsgruppsmedlemmar Katarina Fu och Petter Ekevärn tillträtt. Katarina Fu går in i rollen som affärsenhetschef Samhällsfastigheter. Katarina kommer närmast från ALM Equity där hon har arbetat som gruppchef inom bostadsutveckling och även har en bakgrund inom transaktioner. Petter Ekevärn intar rollen som projektutvecklingschef och kommer senast från Skanska där han arbetat som distriktschef på entreprenadsidan för kommersiella projekt, men även har lång erfarenhet av samhällsfastigheter.

14

Ledningsgruppen består sedan tidigare även av Micael Averborg och Johanna Klint. Micael Averborg blir affärsenhetschef Kommersiella fastigheter och har innan Vectura arbetat 15 år på Atrium Ljungberg. Johanna Klint är bolagets CFO och kommer innan tiden på Vectura senast från Investor. Utöver tillskott i ledningsgruppen har även fler ytterligare rekryteringar gjorts under våren: David Nilsson och Emma Bergenholm som affärsutvecklare, Sherko Eliassi som projektledare, Anton Usov som bolagsekonom och Malin Hede blir kontorsansvarig och stärker upp inom kommunikation. – Vi bygger nu Vectura 2.0, ett bolag som agerar långsiktigt hållbart, ligger i framkant inom våra segment och bidrar till utveckling inom branschen och samhället i stort. Med nytänkande och god kännedom om våra marknader kan vi tillsammans med våra kunder och partners skapa mervärde. Genom fortsatta rekryteringar och en fokuserad tillväxtstrategi läggs nu grunden för att ta nästa steg som bolag, säger Joel Ambré, vd på Vectura Vectura ägs av Patricia Industries, en del av Investor. Under 2019 omsatte Vectura 273 miljoner kronor och var med 17 procents organisk tillväxt det innehav som växte snabbast av Investors onoterade bolag under året. Vectura står idag inför nästa steg i både utveckling som bolag och acceleration av tillväxt. Den nya strategin framåt baseras på ett bredare tillväxtmandat och kommer ske både inom samhällsfastigheter och kommersiellt samt genom att öka andelen komplexa projekt som Forskaren i Hagastaden och Bromma sjukhus. I nuläget pågår även ett fokuserat arbete med satsningar som avser utveckling av verksamhetens kunderbjudande tillsammans med ett utökat hållbarhetsarbete.

PER-OVE BÄCKSTRÖM TILL HUMLEGÅRDENS STYRELSE I samband med Humlegårdens bolagsstämma i mars 2020 utsågs Per-Ove Bäckström till ny styrelseledamot. Per-Ove Bäckström är sedan 2013 vd för Länsförsäkringar Gävleborg. Innan han tillträdde rollen som vd arbetade han som marknadschef och bankchef inom samma bolag. Dessförinnan har han arbetat på Swedbank och SEB. Utöver uppdraget i Humlegårdens styrelse är Bäckström även styrelseledamot i Länsförsäkringar Gävleborg samt i Länsförsäkringar Bank AB. Humlegårdens styrelse består därmed av följande personer: Tomas Eriksson (styrelseordförande), Per-Ove Bäckström, Sten Dunér, Ola Evensson, Anders Grånäs samt Karin Starrin.

ÅWL ARKITEKTER REKRYTERAR LOUISE LINDQUIST SASSENE SOM NY AFFÄRSOMRÅDESANSVARIG FÖR SAMHÄLLSFASTIGHETER Louise har över 20 års erfarenhet och kommer senast från SWECO där hon varit studiochef och affärsutvecklingsledare för lärmiljö. Som affärsområdesansvarig kommer Louise med sin erfarenhet och kunskap förstärka och utveckla ÅWLs erbjudande inom samhällsfastigheter. – Louise och ÅWL känns som en perfekt matchning och jag är glad över att Louise valt att komma till oss på ÅWL. Med Louise i teamet förstärker vi inte bara vårt erbjudande inom samhällsfastigheter och skolmiljöer, vi får också en superhärlig och fantastisk ny kollega. Tillsammans ska vi fortsätta på ÅWLs resa till


Nya Projekt

Juli 2020

att bli ledande inom hållbar samhällsutveckling genom arkitektur, säger Lisa Runnérus, landskapsarkitekt och affärschef på ÅWL. Skolan som samhällsfunktion och mötesplats i lokalsamhället, samt dess demokratiska uppdrag, är något Louise brinner för och är en av anledningarna att hon sökt sig till ÅWL. – Jag valde ÅWL dels utifrån företagskulturen och kontorets goda rykte i branschen. Men även för att vi delar synen på hur skolans plats i staden måste förankras tidigt i detaljplaneprocessen och integreras med bostadsplaneringen så att det uppstår synergieffekter och de tjänar varandra, säger Louise. – I dessa tider känns det försiktigt optimistiskt att konjunkturinstitutet förutspår investeringar i skolor och äldreboende på en jämförelsevis hög nivå under 2020 och 2021, trots marknadsläget. Vi vet ju att det behövs en halv miljon äldreboenden på fem år och 1000 nya skolor på 10 år, säger Louise Lindquist Sassene. Louise tillträder sin nya tjänst den 11 maj.

SWEDEN GREEN BUILDING COUNCIL REKRYTERAR JIMMY MÖLLER SOM NY CHEF FÖR MILJÖBYGGNAD Sveriges ledande organisation för hållbart samhällsbyggande, Sweden Green Building Council (SGBC), ser en fortsatt stark tillväxt för certifieringssystemet Miljöbyggnad. Därför förstärker man nu organisationen genom att rekrytera Jimmy Möller som ny chef för Miljöbyggnad. Miljöbyggnad är det ledande svenska systemet för certifiering av byggnader och används i över 1500 byggnader. Under våren har SGBC lanserat version 3.1 av Miljöbyggnad och inom kort släpps också Miljöbyggnad iDrift, en certifiering för hållbar fastighetsförvaltning. Allt fler företag och kommuner väljer att certifiera hela bestånd eller all nybyggnation med Miljöbyggnad och förvaltningscertifieringen iDrift är hett efterlängtad i branschen. – Hållbarhet är en väldigt viktig fråga för hela samhället. Där kan Miljöbyggnad aktivt bidra som ett kraftfullt verktyg för projekterings-, bygg- och förvaltningsskedet. Certifiering är ett väldigt bra sätt att få en oberoende validering av sin byggnad, säger Jimmy Möller. Jimmy Möller har lång erfarenhet av fastighetsförvaltning och energifrågor och kommer närmast från Atrium Ljungberg, där han arbetat som teknik- och energisamordnare. – Vi har nyligen gjort en översyn av Miljöbyggad och uppdaterat certifieringen. Jimmys gedigna kunskaper och erfarenhet kommer att stärka oss ytterligare i detta viktiga skede, när vi hoppas att fler ska ta chansen att bidra till att vi når de svenska miljömålen, säger Lotta Werner Flyborg, vd på Sweden Green Building Council.

BOKLOK I STORBRITANNIEN FÅR NY LANDSCHEF Graeme Culliton, sedan tidigare Managing Director för BoKloks verksamhet i Storbritannien, blir från 1 maj även Country Manager för BoKlok UK. I sin nya roll som Country Manager BoKlok UK kommer Graeme Culliton leda en av BoKloks fyra marknader. Graeme tar över efter Henrik Johnsson, som går vidare till en roll som BoKlok Executive Vice President för Finland, Norge och Storbritannien. – Graeme har under två års tid varit med och byggt upp vår verksamhet i Storbritannien från grunden. Nu har vi ett kvalificerat team på plats, och vi startar vårt första projekt till hösten. Med Graeme som Country Manager säkerställer vi ett ledarskap med stabil värdegrund och ett starkt engagemang för BoKloks koncept och affärsidé. Jag ser fram emot att vidareutveckla BoKlok i

15

Storbritannien tillsammans med Graeme, säger Henrik Johnsson. BoKlok i Storbritannien har i nuläget strax över 10 anställda och fokuserar på de södra och sydvästra delarna av landet. De första projekten planeras i Worthing, Bristol och Peacehaven. – Här i Storbritannien har vi, på relativt kort tid, lyckats bygga ett högpresterande team. Jag är väldigt stolt över att vara en del av BoKlok och vad det står för; att få vara en del av att utveckla hållbara hem till ett lågt pris. Jag går till jobbet med ett leende på läpparna! säger Graeme Culliton. Graeme Culliton började på BoKlok 2018 och kom senast från Skanska UK där han var ansvarig för anbudsarbete för entreprenader samt strategisk utveckling. Graeme har sedan tidigare närmare 30 års erfarenhet av affärs- och projektutveckling i byggbranschen.

NY VD PÅ ELKO – PETER WOTZ TAR ÖVER FRÅN 1 JULI Peter har lång erfarenhet från branschen med bland annat säljledande roller i återförsäljarledet såväl som från fältet i egenskap av elinstallatör. Närmast lämnar Peter rollen som Sverigechef för ELKO, en roll han haft sedan april förra året. Dessförinnan verkade Peter på ELKO som KAM-säljare. – Det känns som ett naturligt steg, och ett väldigt spännande sådant, att kliva upp på vd-posten efter att ha verkat som Sverigechef en period. Hela branschen står inför en utmanande och spännande tid där vi på ELKO kommer fortsätta utveckla vår marknad tillsammans med våra kunder och partners, säger Peter Wotz, nytillträdd vd på ELKO.

NY LEDNINGSTRIO I BYGGVESTA – JENNY JONSSON TAR ÖVER SOM VD Jenny är född och uppvuxen i USA och utsågs förra året till Årets Unga Fastighetskvinna i Fastighetsbranschen av tidningen Fastighetssverige. De senaste åren har Jenny bott och arbetat i Sverige i ByggVestas moderbolag och som ytterst drivande i Yalla Rinkeby som erbjuder kvinnor en väg till integration och arbete genom matlagning och entreprenörskap. Samtidigt med Jennys tillträde förstärks övriga ledningen. ByggVesta har idag en unik position i Sverige som ett av de få bolag som länge enbart specialiserat sig på innovativ utveckling av hyresbostäder och hållbar stadsutveckling med människan i centrum. ByggVesta är en långsiktig ägare som genom sina amerikanska ägare vill tillföra nya tankar till hyres- och studentbostäder i Sverige. ByggVesta arbetar med hela processen från tidiga skeden, utveckling till produktion och förvaltning och har idag och studentbostäder i bra kommunikationslägen i flera av Sveriges största och snabbväxande regioner. Att anpassa husen till platsen och att utveckla hållbara bostäder utifrån de många människornas behov och ekonomi har alltid varit en självklarhet. Idag står digital tjänsteutveckling också högt på agendan. – Det är med stor energi och passion som jag ser fram emot att leda ByggVesta genom nästa steg i utvecklingen. Det kommer att hända mycket i bolaget. ByggVesta ska bli mer synliga och bättre på att kommunicera allt bra vi gör. Under flera år har vi i partnerskap med AFA skapat det framgångsrika konceptet Grön Bostad. Sedan förra året har ByggVesta ett JV tillsammans med Bonnier Fastigheteroch står inför ännu en spännande resa. Dessutom kommer vi att utveckla egna bostäder och bli ännu >>


Nya Projekt

Personnytt

Juli 2020

aktivare på marknaden, säger vd, Jenny Jonsson. Ledningsarbetet förstärks ytterligare genom att Christer Hero utsetts till ny CFO i ByggVesta gruppen. Christer har tidigare varit verksam som interims CFO i flera uppdrag och har dessför innan en gedigen fastighetskompetens från bland annat Huge Fastigheter, Jernhusen och Scania Industrial Maintanance. Agneta Jacobssonutsågs vid senaste bolagstämma till styrelseordförande i bolaget. Agneta har lång och gedigen erfarenhet från den svenska fastighetsmarknaden och har varit vd och ansvarig för den nordiska verksamheten på Cushman & Wakefield. Idag är hon verksam som founding partner i Outpoint AB. Agneta var också en av grundarna till Swedish Green Building Conucil, SGBC.

PROJEKTLEDARE REKRYTERAS TILL LANDVETTER SÖDRA UTVECKLING AB Bolaget Landvetter Södra Utveckling AB bildades i januari 2018 och vd tillsattes i juni samma år. Året därpå anställdes ansvarig strategisk kommunikation och marknad. Nu anställs en tredje medarbetare, Davor Mihajlovic, som projektledare i bolaget. – Målsättningen är att fortsatt vara ett litet bolag som arbetar nära exploatörerna för att effektivt nyttja resurser och expertis. Davor kommer att komplettera Elisabeth, som nyligen anlitades som processledare på konsultbasis. Davor har en bredd i sin kompetens som kommer att komma väl till pass i projektet, säger Maria Ådahl, vd på Landvetter Södra Utveckling AB. Davor Mihajlovic kommer närmast som projektledare på Forsen och dessförinnan Afry. Han är utbildad byggingenjör med bred bakgrund inom samhällsbyggnad som, förutom projektledare, besiktningsman, projektör och laboratorieingenjör med fokus på energieffektiva byggelement. – Jag ser mycket fram emot att vara en del av stadsutvecklingsprojektet Landvetter Södra och bolaget. Att jag dessutom bor i kommunen gör att jag har stor förståelse för utvecklingens olika delar och perspektiv, säger Davor, ny projektledare på Landvetter Södra Utveckling AB.

MONA NORBÄCK NY ENERGICHEF HOS STOCKHOLMSHEM Stockholmshem vässar miljö- och klimatprofilen och stärker kompetensen ytterligare. Mona Norbäck blir ny chef för energienheten i ett av landets största allmännyttiga bostadsbolag. Energienheten har en viktig roll i Stockholmshems utveckling inom energieffektivisering, digitalisering och förnyelsebar energi. Från den 1 juni är Mona Norbäck ansvarig över enheten med består av 10 personer som arbetar med energi, styr- och värmeproduktion. – Den utveckling jag vill se är en fortsatt ökning av solceller tillsammans med smartare styrning och effektivisering av vårt stora fastighetsbestånd. Det gör vi bäst tillsammans, både inom enheten men också med alla andra på Stockholmshem, säger Mona Norbäck. Mona är utbildad civilingenjör i maskinteknik med master i energiteknik. Hon kommer senast från tjänsten som energistrateg på Stockholmshem. 2017 började Mona arbeta som energitekniker i bolaget för att få en bra inblick i driften. – För att få till bra energiåtgärder måste man lära känna fastigheterna. Det går inte att bara sitta vid datorn. Att både ha den teoretiska kunskapen och förståelse för de praktiska tillämpningarna är en styrka jag tror jag kan bidra med, säger Mona Norbäck.

16

METROLIT FÖRSTÄRKER BYGGSERVICEVERKSAMHETEN Henrik Gruvholt har anställts som chef för Metrolitkoncernens byggserviceverksamhet. Metrolit är inne i ett tillväxtskede och som ett led i den satsningen renodlas byggservice- och entreprenadverksamheterna i egna bolag. Henrik Gruvholt har rekryterats som ny vd för Metrolits byggserviceverksamhet med start den 1 juni 2020. – Det är jätteroligt att Henrik valt Metrolit och att han delar våra tillväxtambitioner. Henrik har framgångsrikt drivit byggserviceverksamhet under lång tid och han blir ett viktigt tillskott i vår ambition att av att utveckla kunderbjudandet och skapa Stockholms bästa byggserviceverksamhet, säger Fredrik Forssberg, vd för Metrolitkoncernen. – När jag fick möjligheten att, tillsammans med mina nya kollegor, utveckla Metrolits serviceverksamhet kändes det helt rätt. Metrolit har starka kundrelationer och stort förtroende i marknaden så det känns väldigt spännande att få vara med och leda en stark satsning på en intressant marknad. Min förhoppning är att jag kan bidra med mina erfarenheter av att utveckla kunderbjudanden, organisationer och skapa tillväxt.

NY VD OCH FÖRSÄLJNINGSCHEF PÅ LK PEX LK Pex har anställt Fredrik Simonsson som ny vd och Leslie Markussen som ny försäljningschef. Tidigare vd:n Mats Larsson kommer att finnas kvar inom organisationen genom att sitta kvar i LK Pex styrelse. Fredrik Simonsson har sina studier inom teknik och ekonomi och har en bakgrund inom elektriska och elektroniska komponenter. Han kommer senast från ITAB Shop Products där han varit vd de senaste två åren. Innan dess har Fredrik många år inom OEM International, ett av Europas ledande teknikhandelsföretag. Från och med den 15 juni tillträder Fredrik sin nya roll som vd på LK Pex. – Jag tycker att det ska bli väldigt spännande att lära mig mer om LK, branschen och produkterna. Jag tror att jag genom min bakgrund inom komponenter och försäljning till tillverkande kunder och grossister kan bidra till att vi fortsätter vår tillväxtresa. Jag har även fått en mycket bra känsla för människorna och företagskulturen inom LK vilket stämmer väl överens med mina egna värderingar. Jag ser mycket fram emot att börja men även att lära mig om verksamheten för att tillsammans med teamet lyfta bolaget till nästa nivå, säger Fredrik Simonsson. NY FÖRSÄLJNINGS- OCH MARKNADSCHEF

Leslie Markussen, som redan har hunnit arbeta på LK ett par veckor, kommer närmast från Borealis Polyolefins där han bland annat ansvarade för LK Pex som kund. – Jag har haft förmånen att få arbeta med LK Pex och uppleva hur specialiserade de är på PE-Xa-produktion med hög kvalitet och tillsammans med en hög kundfokus har de en stark position på marknaden. Med deras innovativa arbetssätt och avancerade teknologi ser jag en öppning på helt nya marknader. Jag ser fram emot att stärka banden med befintliga kunder och knyta nya kontakter, säger Leslie Markussen. MATS LARSSON GÅR VIDARE TILL LK PEX STYRELSE

– Jag vill passa på att hälsa både Fredrik och Leslie välkommen till LK. Jag är övertygad om att Fredrik och Leslie kommer att axla ansvaret och föra stafettpinnen vidare på ett fantastiskt


Nya Projekt

Juli 2020

17

bra sätt. Jag ser fram emot att vara kvar i LK Pex styrelse för att fortsätta utveckla och säkerställa kontinuiteten i alla våra långsiktiga relationer med kunder och leverantörer. Vi kommer så fort det blir möjligt att besöka kunder och leverantörer för att introducera vårt nya team. Avslutningsvis vill jag också passa på och tacka alla medarbetare, kunder och partners för dessa år, säger Mats Larsson. – Jag vill verkligen hälsa både Fredrik och Leslie välkomna till LK. Efter en lång och noggrann rekryteringsperiod känns det tryggt att vi nu är i mål. I mål med två så erfarna och passande kandidater. Båda med perfekt bakgrund och erfarenhet för jobben på LK Pex, avslutar Lars-Göran Johansson, styrelsens ordförande.

LANDVETTER SÖDRA UTVECKLING AB’S VD TAR PLATS I STYRELSEN FÖR GRÖNA STÄDER Gröna Städer är nätverket som vill göra skillnad och verkar för morgondagens hållbara städer på strategisk nationell nivå. Vid årsstämman i maj valdes Maria Ådahl, vd Landvetter Södra Utveckling AB in som ledamot i styrelsen. – Att nu få möjligheten att vara engagerad som ledamot i Gröna städer känns helt rätt utifrån den fas vi befinner oss i kring utvecklingen av Landvetter Södra. Vi ska nu ta de strategiska valen för att lyckas med att bygga en hållbar stad från början. God omvärldsbevakning och bred samverkan med företag och kommuner är mycket viktig del i arbetet. Nätverket Gröna Städer representerar flera branscher i framkant inom hållbar stadsutveckling,

säger Maria Ådahl. Gröna Städer är en branschöverskridande organisation som samlar spetskompetens inom både det offentliga och privata för att gemensamt skapa förutsättningar för utveckling av gröna och hållbara städer. Organisationen är nu inne i en viktig fas där man stärker sitt arbete mot centrala och politiska arenor på nationell, regional och kommunal nivå för att röja hinder och möjliggöra implementering av innovationer. Målsättningen är också att genom samverkan nå FNs hållbarhetsmål snabbare och jobba effektivt med Agenda 2030. – Vi har en förväntan på att detta årets arbete ska stärka vår dialog med politiska organ på nationell nivå, ge möjlighet till strategiska samverkansprojekt med aktörer från flera olika branscher och nationell finansiering som stöd. Arbetet inom Gröna städer kommer stärka arbetet som pågår kring att ta fram en innovationsstrategi för Landvetter Södra, säger Maria Ådahl.

MIKAEL BREDELIUS, NY MARKNADSOMRÅDESCHEF FÖR RIKSBYGGENS FASTIGHETSFÖRVALTNING I SKARABORG Från den 18 maj är Mikael Bredelius ny marknadsområdeschef för Riksbyggens förvaltningsverksamhet i Skaraborg. Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare och marknadsområdet i Skaraborg har kontor i Skövde, Tibro, Lidköping, Falköping och Mariestad. – Riksbyggens hållbarhetsarbete, samhällsansvar och tydliga >>

www.bravida.se


Nya Projekt

Personnytt

Juli 2020

värderingar lockade mig. Jag gillar också Riksbyggens sätt att arbeta långsiktigt och nytänkande tillsammans med sina kunder. Nu ser jag verkligen fram emot att vara en del av Riksbyggens fortsatta framgång med befintlihga och nya kunder, säger Mikael Bredelius. Mikael Bredelius är 41 år och bor i Skultorp utanför Skövde tillsammans med sin familj. Närmast kommer Mikael från Skanska och rollen som områdeschef med ansvar för Skanska Rental i Väst. Innan dess har han bland annat en bakgrund som snickare och senare projektledare på ett snickeri. Marknadsområde Skaraborg har cirka 130 medarbetare och verksamhet över hela länet. Kunderna består av både bostadsrättsföreningar, kommuner och andra fastighetsägare. Sammanlagt har marknadsområdet ungefär 230 kunder.

COLLIERS VÄXER INOM VÄRDERING Colliers har rekryterat John Waldenström som Associate till Affärsområdet Valuation. John har en civilingenjörsexamen från KTH och har sedan han avslutade sina studier 2017 arbetat som fastighetsvärderare på Exploateringskontoret, Stockholms Stad. Caj Virta, Head of Valuation på Colliers: – Vi har en stigande efterfrågan av värderingsuppdrag. Nu när marknaden, i och med Covid-19, gått in en mer osäker period så är det viktigt att kontinuerligt marknadsvärdera sina fastigheter och hålla koll på marknaden. Jag är mycket nöjd med att John ansluter till Valuation. Vi ser en stor efterfrågan på värdering av mark, i och med alla byggrättsvärderingar inom bostäder och kommersiella projekt, så det känns roligt att knyta till oss en person med denna kompetens. John Waldenström, Associate inom Valuation: – Jag ser fram emot att börja jobba på Colliers och att bidra med mina tidigare erfarenheter inom fastighetsvärdering vid uppbyggnaden av affärsområdet Valuation.

TORIL MARIE ÅS BLIR NY CFO FÖR GK-GRUPPEN Toril Marie Ås blir ny CFO för GK-Gruppen med huvudansvar för koncernens ekonomi- och finansstyrning i Skandinavien. Ås, 50 år, är utbildad civilekonom från Handelshøgskolen i Bodø och har även en masterexamen från London Business School (Science in Management). Hon har lång och bred erfarenhet från ledande befattningar på ekonomi- och finansområdet och kommer närmast från tjänsten som CFO hos Navamedic ASA. Hon har tidigare bland annat varit CFO för Telenors mediaoch innehållsdivision Telenor Media Invest och direktör för affärsområdet ”Corporate Functions and Group Activities” hos Telenor. – Med sin breda erfarenhet från börsnoterade bolag och sin specialistkompetens inom finans och affärsutveckling kommer Toril att bidra till företagets utveckling. Toril är en kunnig, orädd och ambitiös ledare med solid internationell erfarenhet, säger Kim Robert Lisø, koncernchef. Toril Marie Ås kommer att ha strategiskt och operativt ansvar för GK Gruppens ekonomi- och finansstyrning. I nära samarbete med koncernchefen, landscheferna och övriga stabsfunktioner kommer hon att fungera som rådgivare och bollplank i arbetet med att förverkliga GK-Gruppens nya koncernstrategi. – GK är ett högkompetent företag med framtidsinriktade och utmärkta tekniska klimatlösningar som kommer att ha stor

18

betydelse för samhället under lång tid framöver. Jag ser fram emot att tillsammans med mina duktiga kollegor få bygga upp en professionell skandinavisk finansfunktion. Jag är mycket glad över att bli en del av en spännande koncern som både kommer att utvecklas och göra ansvarsfulla vägval framöver, säger Toril Ås. Ås kommer att ingå i GK-Gruppens koncernledning och rapportera till koncernchefen. Hon tillträdde den 8 juni 2020 och kommer att ha sin arbetsplats på huvudkontoret i Oslo.

NY MARKNADSKOORDINATOR PÅ MASONITE BEAMS Felicia Kyrk blir vikarierande Marknadskoordinator och projektledare på Masonite Beams. Felicia är utbildad civilekonom med marknadsföring som inriktning. Senast har Felicia jobbat som event- och marknadsföringschef på Academic Work. – Det ska bli roligt att få jobba med ett innovativt byggkoncept som ligger helt rätt i tiden, säger Felicia Kyrk.

ERIK THÖRN NY FÖRSÄLJNINGSCHEF SVEDBERGS PROJEKT I samband med att verksamheten inom Svedbergs projekt AB kommer att integreras i Svedbergs i Dalstorp AB lämnar Stefan Svensson Svedbergskoncernen. Erik Thörn har per den 2 juni 2020 utsetts till försäljningschef för Svedbergs projekt med uppdrag att fortsätta att stärka Svedbergs position inom projektmarknaden. Erik Thörn har varit anställd inom Svedbergs sedan 2015 med ansvar för affärsutveckling och Key Account inom Svedbergs projekt. – Erik har varit en stark pådrivande kraft inom försäljningen till projektmarknaden och nu får vi tillsammans jobba än närmare varandra med stort fokus på framgångsrika affärer. Jag vill också tacka Stefan för sin tid och insats i Svedbergs utveckling och önska honom all lycka i framtiden, säger Per-Arne Andersson, VD och koncernchef i Svedbergs.

EGIL HOGNA NY KONCERNCHEF FÖR NORCONSULT Egil Hogna, 49, har utsetts till ny koncernchef för Norconsult. Hogna är för närvarande vice vd för Hydros affärsområde Extruded Solutions, och var dessförinnan vd och koncernchef för Sapa. Han är utbildad civilingenjör och har lång erfarenhet från ledande befattningar i Norge. Hogna tillträder sin nya tjänst på Norconsult under hösten 2020. – Vi är mycket glada över att Egil Hogna har tackat ja till att bli Norconsults nya koncernchef. Hans erfarenhet och expertis från ledande befattningar i norska och internationella företag kommer att vara oerhört värdefull för företagets vidare utveckling de kommande åren. Som vd på Sapa och vice vd på Hydro har Egil uppnått imponerande resultat genom att öka både konkurrenskraften och kundfokus på marknader som präglas av hård internationell konkurrens och krävande tekniska krav. Dessutom är hans personlighet och ledarstil en perfekt match för Norconsults kultur, säger styrelseordförande Roar Engeland. Hogna är för närvarande vice vd för Hydros affärsområde Extruded Solutions. Han var tidigare vd och koncernchef för Sapa, som förvärvades av Hydro 2017. Extruded Solutions (tidigare Sapa) har för närvarande cirka


Nya Projekt

Juli 2020

22 000 anställda och en omsättning på 60 miljarder norska kronor. Extruded Solutions har 140 produktionsanläggningar och en ledande FoU-position, med närvaro i 40 länder. Han har även haft flera ledande befattningar på Yara, inklusive chef för Yaras nedströmsverksamhet (FoU, distribution och försäljning) och finansdirektör. Han har en civilingenjörsutbildning från norska universitetet för naturvetenskap och teknik (NTNU) och en MBA från INSEAD. Han har också genomfört Advanced Management-programmet vid Harvard. – Det här var en möjlighet som jag helt enkelt inte kunde säga nej till, säger Hogna. Jag ser fram emot att leda Norconsult och dess 4 300 mycket kompetenta medarbetare och bygga vidare på företagets starka organisationskultur. Med enastående tekniska och arkitektoniska lösningar, avancerad teknik och moderna samarbetsformer bidrar Norconsult till samhällets utveckling. Jag ser verkligen fram emot att hjälpa till att vidareutveckla företaget och stärka Norconsults redan starka position, fortsätter han. Norconsult är Norges största och ett av Nordens ledande, tvärfackliga konsultföretag inom samhällsplanering, teknisk design och arkitektur. Under många år har företaget levererat starka finansiella resultat, med strategin att tillhandahålla kundvärde genom sin ledande tekniska expertis, avancerad teknik, hållbarhet och partnerskap. Varje år deltar Norconsult i över 20 000 olika projekt och har etablerat en stark närvaro på den nordiska marknaden. Bara under förra året välkomnade Norconsult 800 nya anställda till företaget. I början av året informerade nuvarande koncernchef Per Kristian Jacobsen Norconsults styrelse att han ville avgå i slutet av 2020. Jacobsen har varit koncernchef i nästan sju år, utöver de åtta år han tjänat som företagets styrelseordförande. Han har därmed spelat en viktig och central roll i Norconsults fortsatta utveckling. Jacobsen kommer att vara koncernchef fram till slutet av 2020 och kommer att fortsätta vara tillgänglig för att stödja styrelsen och den nya koncernchefen fram till juli 2021.

BYGMAS NYA HR-CHEF SKA BYGGA BRANSCHENS BÄSTA ARBETSPLATS På Bygmas resa mot att bli en av de tre största aktörerna inom byggmaterialhandeln, har en rad nyrekryteringar gjorts den senaste tiden. Nu har turen kommit till den strategiskt viktiga HR-funktionen. Den 15 juni tillträdde Andreas Helander tjänsten som HR-chef och tog plats i den svenska ledningsgruppen. Uppdraget är tydligt: att göra Bygma till den bästa arbetsplatsen i branschen. Andreas är utbildad personalvetare, med en kandidatexamen i personal- och arbetsvetenskap. Han har i sin karriär genomgående arbetat inom handel och service, och kommer närmast från en tjänst som HR-chef på koncernnivå för Teknikmagasinet i Sverige, Norge och Finland. Nu får han ansvaret för att driva Bygmas HR-frågor med ett tydligt mål i sikte – att göra Bygma till den bästa arbetsplatsen i branschen. – Jag gillar företag med höga ambitioner och ser fram emot att vara med på den tillväxtresa som påbörjats och utmaningen att skapa branschens bästa arbetsplats. Det ska bli spännande att få sätta mig in i en ny bransch, där jag samtidigt tydligt ser hur jag kan bidra med mina tidigare erfarenheter inom handel och service, säger Andreas Helander, tillträdande HR-chef för Bygma Sverige. – I en verksamhet som vår, som i hög grad bygger på med-

19

arbetarnas kompetens och engagemang, har HR-frågorna en oerhört stor betydelse för framgången. Inte minst är kompetensutveckling och ledarskap avgörande för vår fortsatta utveckling. Vi har branschens mest krävande kunder, vilket innebär att vi ständigt måste leverera på topp. Jag är väldigt glad att Andreas valt att börja hos oss. Han har rätt driv, insikter och erfarenheter för att ta oss till nästa nivå, säger Peter Lindström, vd för Bygma Sverige. Andreas tillträdde sin tjänst den 15 juni.

PROSERO STÄRKER LEDNINGEN – REKRYTERAR GROUP CFO Prosero rustar inför framtiden och för en fortsatt hög expansionstakt såväl inom Sverige som på andra marknader. Nu rekryteras Mikael Rahm, med stor erfarenhet av att utveckla bolag i nordisk och internationell miljö, till rollen som Group CFO. – Vi är glada att kunna välkomna Mikael Rahm som Group CFO för Prosero Security Group. Mikael har en bred erfarenhet och ett starkt track record från både finansiella och operativa roller. Han har varit med om att bygga och utveckla fantastiska bolag såväl organiskt som genom förvärv. Hans profil passar utmärkt in i den expansiva fasen vi befinner oss i, kommenterar Mikael Norlander, vd Prosero. Mikael Rahm har lång erfarenhet av att som en affärsnära CFO driva och utveckla bolag i expansiv fas. Närmast kommer han från betallösningsbolaget Bambora, idag en del av den globala koncernen Ingenico, där Mikael inledningsvis var CFO för Bambora och sedermera affärsområdesansvarig för Ingenico SMB. Dessförinnan har Mikael varit CFO för både Synsam och Point. Mikael startade sin karriär inom PwCs förvärvsrådgivning. – Det känns jättekul att ansluta till Prosero-teamet och vara med på koncernens fortsatta tillväxtresa. Teknisk säkerhet är ett område som förändras snabbt, och där det finns likheter med vad jag upplevt tidigare i andra branscher. I grunden finns många paralleller mellan glasögon, betallösning och säkerhet – det handlar om verksamheter med högt tjänsteinnehåll, och med hög teknisk grad som folk verkligen behöver. Det ska bli spännande att försöka bidra till koncernens fortsatta utveckling, säger Mikael Rahm, tillträdande Group CFO Prosero. Mikael Rahm tillträdde sin roll som Group CFO i Prosero Security Group den 15 juni, med placering i Stockholm. Erik Englund, som haft rollen som CFO sedan starten för tre år sedan, kommer att arbeta vidare i rollen som CFO för Prosero Sverige och Norge. – Genom utökningen av vår organisation får Erik Englund möjligheten att fokusera på vidareutvecklingen av våra viktiga verksamheter i Sverige och Norge, kommenterar Mikael Norlander, vd Prosero.

NY CFO OCH IT-CHEF TILL COPIAX Den 1:a juni tillträdde Hans Holm som Copiax nya CFO och IT-chef. Han kommer närmast från rollen som Business Controller för ASSA ABLOY Opening Solutions Scandinavia. Hans Holm kommer även att sitta med i Copiax företagsledning. Hans Holm har varit tillförordnad CFO på Copiax sedan november 2019 och har därmed god kännedom om befattningen. – Att jobba med Sveriges största grossist inom lås- och säkerhetssystem, innebär att jag stannar inom samma bransch men i ett mindre format där jag kommer närmare verksamheten och besluten, säger Hans Holm. >>


Nya Projekt

Personnytt

Juli 2020

Hans Holm har lång erfarenhet av såväl ekonomi som IT och har arbetat bland annat som CFO, finansdirektör, ekonomichef och personalchef. Utöver säkerhetsbranschen har han jobbat inom branscher som verkstad- och kraftindustri och bilindustri, för företag som ABB och Schneider Electric. – Hans Holm har en gedigen kunskap och lång erfarenhet inom ekonomi och IT och jag är mycket glad att nu välkomna honom till Copiax, säger Ulrika Selendy, vd på Copiax.

HANINGE KOMMUN REKRYTERAR CHARLOTTA HOLM HILDEBRAND SOM NY PLANCHEF Haninge kommun har passerat 92 000 invånare och har ambitionen att fortsätta bygga attraktiva och hållbara bostäder i hög takt. Fram till 2022 är målet satt till 750 bostäder per år. – Vi är en tillväxtkommun som växer med fokus på hållbarhet och kvalitet. Här kommer Charlottas gedigna erfarenhet av samhällsplanering och arkitektur inom såväl offentlig som privat sektor att vara en verklig tillgång för oss, säger Anna W Haapaniemi, stadsbyggnadschef på Haninge kommun. Charlotta kommer närmast från ett konsultuppdrag på Norconsult. Dessförinnan har hon varit branschchef och internationell chef på Sveriges arkitekter. Haninge förväntas öka sin befolkning till drygt 105 000 invånare år 2030 förutsatt att regionen fortsätter växa. För att kunna erbjuda attraktiva hem åt dessa nya Haningebor behövs fram till dess bygga minst 9 000 nya bostäder. – Det ska bli fantastiskt roligt att komma till Haninge Kommun. Jag brinner för utveckling av kreativa organisationer och för samarbete med människor som drivs av ett engagemang och en vilja att skapa förändring. Jag ser fram emot att utveckla Haninges planverksamhet i en expansiv tid tillsammans med alla mina nya kollegor, säger Charlotta Holm Hildebrand som börjar sitt nya uppdrag den 1 augusti.

HSB SÖDRA NORRLAND REKRYTERAR HÅKAN DAHLBERG SOM NY AFFÄRSOMRÅDESCHEF I GÄVLEBORG Håkan Dahlberg blir ny affärsområdeschef i Gävleborgs län för HSB Södra Norrland. Han tar över stafettpinnen efter Patrik Uggla som går vidare till nya utmaningar. Håkan har jobbat 29 år inom HSB, senast som arbetsledare i Söderhamn, med utökat ansvar för kundvård och säljaktiviteter i Gävleborg. Han har dessutom varit stöd i kund- och avtalsfrågor en längre tid. – Företaget har växt otroligt snabbt under Patriks tid och i Gävleborg har vi nu 170 bostadsrättsföreningar som kunder. Den stora utmaningen för mig är att förvalta detta förtroende. Håkan Dahlberg har lång erfarenhet av HSBs verksamhet efter att arbetat i flera olika roller, främst på den tekniska sidan, men även i en del utvecklingsprojekt. För de flesta kunder i framför allt Hälsingland är han välkänd sedan tidigare. Han kommer att gå parallellt med Patrik en tid för att hinna bekanta sig mer med kunderna i Gästrikland. – Vi är unika i vår förvaltning, och upplevs som närvarande, trygga och flexibla inom vårt område, vilket innebär att vi har ett stort förtroende på den lokala marknaden. Det är spännande och något jag ska förvalta och utveckla ytterligare. Håkan Dahlberg tillträdde som affärsområdeschef den första juni.

20

ANDRÉAS DAHL BLIR NY MARKNADSCHEF I NORDAN AB Andréas Dahl kommer närmast från rollen som säljchef för uPVC och HelAlu i NorDan AB. – Jag ser fram emot att få fortsätta bygga på det starka varumärke som NorDan är, det finns en otrolig potential i bolaget. NorDan är ett bolag som ständigt strävar framåt och det är spännande att få vara en del av denna resan, säger Andréas Dahl Vd i NorDan AB, Dag Kroslid, är mycket nöjd med anställningen av Andréas Dahl som marknadschef. – Med Andréas får NorDan en ung och dynamisk marknadschef med bred erfarenhet från fönster och dörrmarknaden i Sverige, som kommer jobba tätt med NorDan:s säljorganisation och företagets kunder.

MIKAEL STÖHR NY CHIEF EXECUTIVE OFFICER I CONSOLIS FRÅN OCH MED KVARTAL 3 2020 Styrelsen för Consolis Group har utsett Mikael Stöhr till vd och koncernchef (CEO) för koncernen, med tillträde under tredje kvartalet 2020. Mikael Stöhr är idag koncernchef på COOR Service Management, som är ledande inom facility management i Sverige och Norden och han har en omfattande internationell erfarenhet av management och transformation av företag i olika branscher. Matthias Boyer Chammard, medlem i Consolis Group styrelse och Managing Director på Bain Capital Private Equity, säger i en kommentar: – Vi ser verkligen framemot att Mikael Stöhr börjar hos oss som CEO och leder Consolis i nästa fas av internationell tillväxt. Jag vill också tacka Nicolas Yatzimirsky för hans tid som CEO och för hans fortsatta stöd inom Consolis i rollen som President. Mikael Stöhr kommenterar: – Consolis har utvecklat en oöverträffad expertis inom prefabricerade lösningar till byggindustrin, och stärkt sin position som nummer 1 i Europa och andra delar av världen. Jag är glad över att bli en del av Consolis och att få leda Consolis skickliga teams och dess olika affärsområden in i den förändrade affärsmiljö som uppstår efter covid-19 med målet att alla delar av koncernen kan erbjuda avancerade och hållbara lösningar. Nicolas Yatzimirsky, President på Consolis, konstaterar: – Jag är oerhört glad att Mikael Stöhr börjar hos oss för att driva våra olika affärsområden mot nya mål inom respektive marknad: bostäder, kommersiella byggnader samt, anläggning och infrastruktur. BAKGRUND MIKAEL STÖHR

Mikael Stöhr är för närvarande CEO och President på Coor – ledande inom facility management – sedan 2013. Han kommer fortsatt att vara styrelseledamot i Ambeas styrelse, ett av Nordens ledande omsorgsföretag. Stöhr har arbetat som CEO i internationella sammanhang de senaste 15 åren, före Coor arbetade han på Green Cargo och AxIndustries. Han har haft följande positioner: CEO Coor, CEO Green Cargo, CEO AxIndustries, SVP Axel Johnson International, handelssekreterare Business Sweden i Ryssland, konsult McKinsey och advokat hos Mannheimer Swartling. Stöhr, född 1970, har examen i juridik och företagsekonomi från Lunds Universitet.


Låt oss skapa något hållbart tillsammans!

Är ni i behov av hållbara och iögonfallande stenprodukter till inne- eller utemiljöer? Då har ni hittat rätt. Med 40 års samlad expertis av natursten kan Granum tillgodose alla era stenbehov – oavsett om ni är ett företag eller en privatperson.

Granum Stenprodukter AB Aspgatan 33, 289 71 Sibbhult www.granumstenprodukter.se


Nya Projekt

Juli 2020

22

DETTA ÄR EN ANNONS

SYSTEMSVETS – SPECIALISTER MED HELHETSANSVAR Systemsvets är inriktade på högkvalificerade svets- och montagearbeten främst i rostfritt men även andra material. Företaget har högsta fokus på sin specialistkompetens, men har samtidigt mycket stor bredd. Kunderna finns inom allt från läkemedelsindustri, övrig processindustri och kärnkraft, till gas- och kylanläggningar. Processinstallationer och rostfritt är de gemensamma nämnarna för alla affärsområden. Systemsvets har också en stor bredd genom att ta helhetsansvar och leverera paketlösningar. Åtagandet spänner över alla faser från planering av uppdraget till och med tester, inspektion och dokumentation. SMIDIGA OCH FLEXIBLA

Systemsvets har två fullskaliga stationära verkstäder, i Norrköping och Uppsala. Där produceras moduler och skiddar och här förebereder man för installationer i fabrik. De senaste åren har Systemsvets dessutom investerat i flera mobila verkstäder, vilket är en otroligt smidig och flexibel lösning som gör att man kan producera och montera med största precision, utan att ta upp dyrbar yta i fabriksbygget. – Kunderna uppskattar verkligen vår förmåga att vara på plats snabbt med våra mobila verkstäder för att starta upp arbetena och sedan att vi fullföljer projektet till och med den avslutande dokumentationsfasen, berättar Nicke Sundberg, som är projektledare. Vi tar helhetsansvar mot kunden för all dokumentation gällande vårt arbete. Dokumentationen omfattar materialcertifikat, material-

mottagning, RA-mätning, svetslistor, testprotokoll samt inspektion. Företaget har mer än tjugo års erfarenhet av att hantera projekt i alla faser. Systemsvets utför både processinstallationer och service. Affärsidén är att leverera högklassiga lösningar inom allt slags montage. Den huvudsakliga inriktningen är vid större fabriksbyggnationer men även skilda typer av uppdrag inom övrig industriell service. – Vi är verksamma inom områden såsom läkemedel, livsmedel, kylanläggningar och maskinmontage och andra områden som är i behov av rostfria installationer, fortsätter Nicke Sundberg. – Att garantera en hög kompetens ställer stora krav på vår personal. För att säkerställa kvalitén på våra uppdrag genomförs kontinuerligt utbildningar inom olika kvalitetsförbättrande områden. Detta för att alltid hålla högsta fokus på kvalitet, avslutar Nicke Sundberg. SPÅRBARHET OCH DOKUMENTATION

Systemsvets är nischade inom avancerad TIG- och Orbitalsvetsning samt rördragning där kraven på renhet, ytfinish samt spårbarhet och dokumentation är höga. All personal får genomgå svetsarprövning enligt SS-EN 287 och/eller SS-EN 1418. De är utbildade inom standarden ISO 5817 för att säkerställa den kvalitet som krävs. Systemsvets är godkänt för de mycket krävande interna standarderna hos alla större svenska läkemedelsbolag. Detta innebär ett uttalat förtroende som talar sitt tydliga språk.


Nya Projekt

Juli 2020

23

DETTA ÄR EN ANNONS

Med hjälp av fiberoptisk utrustning kan svetsskarvar inspekteras även invändigt för att ytterligare garantera ett noggrant utfört arbete enligt ställda krav.

Systemsvets inleder projekten med genomgång av arbetshandlingar. Därefter håller man inledande planeringsmöten där man går igenom det som är viktigt i början av projektet. Detta innefattar exempelvis kravspecifikation, vilka arbetsledare som kommer att vara delaktiga samt vilket material som behövs.

Systemsvets inledde verksamheten 1989. Under trettio år har företaget utfört svetsarbeten i olika industrianläggningar. Företaget har en rad nöjda kunder inte minst inom läkemedel och livsmedel, där många beställare har mycket högt ställda krav gällande utförande samt att färdigställandetider hålls. Bättre merit för en leverantör av svets- och montageuppdrag går inte att få.

• Läkemedel • Livsmedel • Kärnkraft • Kylanläggningar • VS-installationer • Maskininstallationer • Gasanläggningar

Systemsvets ser alltid till att företagets svetsare har rätt kompetens för arbetet. All personal får genomgå svetsarprövning enligt EN 287 och EN 1418. Företaget har även personal som är utbildade inom standarden ISO 5817. Systemsvets har också interna krav för att säkerställa den kvalitet som krävs på montage i miljöer med högsta krav på renhet och hygien.

Systemsvets satsar på den senaste teknologin. Maskinparken innefattar bland annat ett tiotal orbitalsvetsmaskiner samt tillhörande kringutrustning för kvalificerade montage.

WWW.SYSTEMSVETS.COM


Nya Projekt

Juli 2020

24

DETTA ÄR EN ANNONS

EURODRILLING – EN HELHETSLEVERANTÖR EuroDrillingCenter är en av Nordens främsta leverantörer av berg- och jordborrningsutrustning. Företaget importerar maskiner och tillbehör från ett flertal ledande, globala aktörer, vilket gör dem till en helhetsleverantör inom entreprenadbranschen. Genom ständig utveckling möter EuroDrilling kundernas höga krav på funktion och totalekonomi. Stillestånd är dyrt och kan få förödande konsekvenser för ett företag. Det centrala i Eurodrillings arbetssätt är närheten till kunden. Det gör att man snabbare, flexiblare och med större precision kan erbjuda produkter som är skräddarsydda för varje tillfälle. Därmed kan EuroDrilling framgångsrikt konkurrera med

internationella företag på området. – Som en mindre aktör kan vi plocka produkter från hela världen. Inriktningen är borrad grundläggning samt energi- och brunnsborrning. Kunderna får möjlighet att sätta ihop olika utrustningar som är mer lämpade för de jobb de vill utföra. Vi är ett serviceoch säljbolag som importerar och sätter produkter på marknaden. Dessutom servar vi de produkter vi har, säger Christer Wretman, vd för EuroDrilling Center. – Vi förstår kundens egen affär och är en lyhörd och effektiv problemlösare. Vi är engagerade i kunderna och deras problem och behov. Vår höga kompetens gör att vi kan omsätta vårt engagemang till rätt problemlösning för kunden. Närheten till våra


Nya Projekt

Juli 2020

DETTA ÄR EN ANNONS kunder och en stark företagskultur som genomsyras av att vara den bästa leverantören gör att vi levererar det kunden förväntar sig av en av Sveriges främsta leverantörer. BAKGRUND FRÅN SERVICESIDAN

– Nästan alla på företaget har en bakgrund från servicesidan. Jag tror det är väldigt uppskattat och vi pratar samma språk som borrarna, säger Christer Wretman. Strävan att bli bättre fortsätter! Med över 25 års erfarenhet i branschen är EuroDrilling genuint intresserade av borrning och man fortsätter ständigt att utveckla borrbranschen i Sverige. Företaget har idag 6 anställda, verksamheten finns i Länna med en egen verkstad samt ett säljkontor i Västra Sverige. – Vi uppdaterar ständigt vårt borrutrustningsprogram för att kunna tillhandahålla den absolut senaste tekniken med den högsta kvaliteten. Vi arbetar med att skapa långsiktig lönsamhet för alla våra kunder som har oss som förstahandsval, avslutar Christer Wretman. Produkter som säljs av EuroDrilling är med i flera projekt, några stora är Slussen i Stockholm och Förbifarten i Stockholm. LEVERANTÖRER

För EuroDrilling är det väldigt viktigt att kunna erbjuda de bästa produkterna från de starkaste varumärkena på marknaden. Några av de största leverantörerna är: * Wassara-tekniken använder vatten för att driva sänkborrhammaren, något som gör den till ett överlägset val för många borrapplikationer där luftdriven sänkborrhammare, topphammare eller roterande borrutrustning normalt används. * Robit har sedan starten 1985 legat i framkant när det gäller kvalitetsutrustning för borrning inom områden som Grundläggning, Brunnsborrning och Energiborrning. Robit är representerade i 115 länder. * Comacchio grundades 1986 och är en av Europas ledande producenter av Borriggar för Grundläggning, Brunnsborrning, Energiborrning och Geoteknisk borrning. * Driconeq utvecklar, producerar och avancerad borrutrustning för bland annat gruvarbeten, brunnsborrning, grundläggning och mineralutvinning. Oavsett av vilken anledning du behöver borrutrustning eller var du befinner dig i världen kan Driconeq hjälpa dig att hitta en lösning som uppfyller dina behov. VERKSTAD MED MÖJLIGHETER

På Eurodrillings verkstad i Länna finns det många möjligheter: • Slipning av bergborrkronor från 28 mm-12 00 mm • Knäckning av DTH-hammare 3-24” • Service och renovering av DTH-hammare, både vatten och luft • Service och renovering av borriggar oavsett märke • Hämtlager av reservdelar • På fält är servicebilar snabbt på plats för felsökning och reparation.

WWW.EURODRILLING.SE

25


Nya Projekt

Juli 2020

En av företagets specialister. H2M har 180

26

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV H2M

Svensk Byggtidning 131

DETTA ÄR inom EN ANNONS specialister teknisk fastighetsdrift.

H2M

– specialister inom teknisk fastighetsservice med omtanke och kunskap

En bra partner för drift och förvaltning skapar nöjda hyresgäster och högre värde för fastighetsägaren. Hos H2M hittar du tjänster för hela fastigheten, allt från konsulttjänster inom förvaltning och energi till funktionsavtal och enklare avtal inom fastighetsdrift. H2M ARBETAR OCKSÅ med rådgivning och stöd inför investe-

ringar samt framtagande av data för underhållsplaner och certifieringar. H2M har en bred kompetens inom sina tjänsteområden, där kunskap, långsiktighet och engagemang skapar goda resultat. Med rätt stöd kan alla fastigheter ge högre avkastning och bli mer attraktiva både för hyresgäster och köpare. För fastighetsägaren ska det vara enkelt att äga och utveckla sin fastighet, det är grunden för H2M:s sätt att arbeta. H2M utgår från varje kunds behov. Budget och tekniska underlag tas fram för underhållsplaner, certifieringar och andra behov. Genom tydlig övervakning och kontroll kan rätt åtgärd tas fram och föreslås. Fastighetens system är också avhängigt de verksamheter som finns i den. Det går inte att bara justera en del utan att det får effekter på andra delar. För en välfungerande fastighet behövs kunskap om helheten. – Som tekniska förvaltare med ansvar för drift har vi tillgång till nyckeldata om förbrukning av energi, vatten, avfallstjänster med

mera och kan därför ge råd till fastighetsägaren om besparingar och förbättringar, säger Per-Olov Kroonder, förvaltningschef hos H2M. Vi kan göra beräkningar och ta fram förslag och tar ofta en aktiv roll i fastighetsägarens upphandlingar och investeringsplaner. H2M är kända för sin snabbhet och flexibilitet. Man lyssnar alltid noga till uppdragsgivarens och hyresgästernas behov. Fokus är att möta alla utmaningar och hitta lösningar. Detta tillsammans med att H2M har expertkompetens inom områden som byggservice, el och larmsystem, samt att H2M hjälper till vid upphandlingar, gör att företaget helt enkelt är en fullservicepartner. Med all kunskap i ryggen bidrar H2M till att höja fastighetens värde. www.h2m.se


Nya Projekt

Juli 2020

27

DETTA ÄR EN ANNONS

UNIK JORDFELSBRYTARE FRÅN MALTHE WINJE AUTOMATION Malthe Winje Automation AB tillhör en norsk koncern som säljer fastighetsautomation och elmaterial. Företaget är främst ett agenturbolag, man jobbar med fem stora företag och har 20 agenturer totalt. Företaget har 18 anställda i Sverige. En av alla produkter i företaget är Gewiss jordfelsbrytare Re-Start som ger många fördelar. – Det som är unikt med den här produkten från Gewiss är att de är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare. Det som är speciellt är att när jordfelsbrytaren löser ut mäter den upp den anslutna kretsen och om det är säkert att återkoppla gör den det. Framför allt är det perfekt för sommarstugor så att inte värmen slås av, frysen blir varm och att det fryser sönder i huset. Den är också lämplig för pumpinstallationer i skogen när man blir tvungen att skicka ut en jourelektriker tio mil ut i skogen för att återställa jordfelsbrytaren. Den stora fördelen med den här jordfelsbrytaren är funktionen att den är självtestande eller självmotionerande. Alla jordfelsbrytare måste motioneras, det vill säga att man ska trycka på den lilla knappen på framsidan och se att den fungerar minst två gånger om året. Det här gör Gewiss brytare själv utan att bryta spänningen! säger Erik Roberger, Teknisk säljare komponent vid Malthe Winje Automation AB.

Produkten från Gewiss är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare.

TESTAR ALLA

– Detta har gjort att vi har blivit väldigt framgångsrika till sjukhus och statliga fastighetsverk som tar det här på allvar och går runt och testar alla sina jordfelsbrytare. Den är nu specad och används av de flesta landsting och regioner i Sverige. De sätter in den här i stället och kan vara lugna med det mesta. Det påverkar inte verksamheten mycket. – Trots att det är en dyrare produkt än standarlösningen sparar det pengar i det långa loppet, säger Erik Roberger. LARM PÅ OLIKA SÄTT

Det finns också möjlighet att skicka larm på olika sätt. Det enklaste sker med en larmkontakt, men den går även att koppla upp via Wi-Fi eller via Modbus. På det sättet kan den integreras i fastighetens styr eller i ett överordnat styrsystem i fastigheten. – Om något blir fel i anläggningen får den som ska ha larmet det. Det är möjligt att minimera driftstörningar och vara snabb på banan. En annan stor fördel med här produkten är att den klarar kraven för jordfelsbrytare i elbilsladdare och även för solcellsanläggingar. – Här är det krav på att ha den här typen av jordfelsbrytare med B-typ. Från årsskiftet kommer vi att kunna erbjuda den här möjligheten, avslutar Erik Roberger. GLÖM ATT MOTIONERA JORDFELSBRYTAREN!

Om en jordfelsbrytare ligger i tilläge för länge kan brytarmekanismen bli trög. Det kan medföra att jordfelsbrytaren inte löser ut vid ett fel. ReStart Autotestenheterna utför periodiskt ett test av sin egen funktion utan att strömmen i anläggningen bryts. GLÖM ONÖDIGA STRÖMAVBROTT!

Jordfelsbrytare kan lösa ut även på grund av temporära felorsaker som inte har orsakats av ett direkt jord- eller apparatfel i anläggningen. ReStart Autotest enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen, om frånslaget skett beroende på ett temporärt fenomen och att inget permanent fel finns när-

varande i anläggningen återstartas jordfelsbrytaren automatiskt. GÖR DIN SMARTA JORDFELSBRYTARE ÄNNU SMARTARE!

• Inbyggd hjälpkontakt: ReStart kommer som standard med en larm/hjälpkontakt som kan användas för att få reda på om att allt är normalt i anläggningen samt att man kan få reda på att och när den har motionerat sig. • WIFI-modul: Tillbehöret som kopplar upp din ReStart mot internet och du kan övervaka & styra din anläggning. Detta sker genom en kostnadsfri molnlösning samt tillhörande app. Denna enhet gör också din jordfelsbrytare till en energimätare. (endast till 2-polig jordfelsbrytare). • Modbus-modul: Övervaka & styr din anläggning i ett Modbus RS485-nätverk. Man kan antingen göra detta via ett kostnadsfritt program från Gewiss eller genom att integrera dina ReStartenheter i ett styr/ överordnat system. FAKTA:

Malthe Winje Automation AB marknadsför automations- och installationsprodukter på den svenska marknaden. Rollen är att ge sitt kunnande inom produktområden och en god service och support på alla produkter. Denna kombination av kvalitet och support gör dig som kund/ partner konkurrenskraftig på en marknad med höga kundkrav. Företaget har valt sina produkter med omsorg både vad gäller kvalitet och pris.

WWW.MWA.SE


Nya Projekt

Juli 2020

28

DETTA ÄR EN ANNONS

OÖVERTRÄFFAD ENERGIÅTERVINNING AV SPILLVATTENVÄRME – Det finns inte någon annan produktlösning på marknaden som återvinner lika mycket värmeenergi från spillvatten som Ecoclimes. Systemet är i princip betalt redan när man tar fastigheten i bruk. Vi är de enda i världen som har lyckats med detta, säger Lennart Olofsson, vd för Ecoclime Group. – Fastigheters energikonsumtion står för mer än en tredjedel av utsläppen av växthusgaser globalt. Vår vision är att fastigheters totala energiförsörjning ska vara 100 procent förnybar, med en ekonomiskt hållbar affärsmodell som skapar vinster för såväl fastighetsägare som för miljön. Andelen energi som idag rinner rakt ut i avloppet ökar i takt med att våra fastigheter förbrukar mindre energi. Med dagens norm för varmvattenproduktion på 25 kWh/m2/år kan det motsvara upp mot hälften av fastighetens energikonsumtion vid nyproduktion. Evertherm SEW är produktnamnet på Ecoclimes system för spillvattenvärmeåtervinning, det är ett unikt energisystem som tar vara på cirka 95 procent av spillvattnets värmeenergi. Det gör det möjligt att återföra energin till fastigheten – en självklar del av framtidens energisystem. MINSKAR ENERGIKONSUMTIONEN

– Det kanske inte ser så märkvärdigt ut, det är två tankar och från den ena suger man ut värmen ur avloppsvattnet via en värmepump. Men det sänker behovet av köpt energi och effektbehovet kraftigt i värmesystemen, säger Lennart Olofsson. Lösningen har visat sig hålla vad den lovar i ett antal installationer, exempelvis i Skanskas bostadsprojekt Solterrassen i Umeå som vann NKI index 2018. Allt eftersom att fler får kännedom om systemet ökar föreskrivningarna, Stockholmshem kommer att installera sin första anläggning i ett byggprojekt under hösten 2019. Enkelt uttryckt absorberar man, och återvinner därmed, värmen från spillvattnet tills det håller samma temperatur som när det kom in till fastigheten. På det här viset tar man tillvara på nästan all värmeenergi som tillförts vattnet, i ett kretslopp. Man kan dra parallellen till funktionen hos luftvärmeväxlare. Men eftersom det är lättare att utvinna energi ur vattenbaserade system uppnår man en högre effektivitetsgrad. Det styrs via ett styrsystem som ingår i lösningen. SÄNKER EFFEKTTOPPARNA

– Eftersom man främst förbrukar varmvatten morgon och kväll, kan den här lösningen bidra till att kapa höga effekttoppar. Genom att lagra värmeenergi i ackumulatortankar finns den tillgänglig vid


Nya Projekt

Juli 2020

29

DETTA ÄR EN ANNONS störttappning av varmvatten morgon och kväll, därför går det att distribuera energin efter effekttoppar i fastigheten. Därmed kan man även minska mängden köpt energi för uppvärmning av varmvatten med upp till 95 procent och effekttopparna med mer än 50 procent, förklarar Lennart Olofsson. Lösningen är möjlig att installera både i nya och gamla fastigheter.

behovet har ökat under senare år. Energiråvara som används till fjärrvärme kommer dels från förbränning av sopor men till allt större del från biomassa. Även om biomassa är en fossilfri energiråvara så ger den en klimatpåverkan vid förbränning. Alternativa användningsområden för biomassa kan ersätta fossilbaserade klimat- och miljöbovar, till exempel kan den användas som drivmedel för flygplan, tillverkning av metanol och miljödiesel samt textiler som ersätter bomull.

ENERGI I KRETSLOPP

Målsättningen för Ecoclime inom Cirkulär Energi är att ta vara på energi från spillvatten som annars bara försvinner ut i marken på väg till vattenreningsverket. På samma sätt som människor ändrat sin attityd till matsvinn måste den ändras när det gäller energisvinn. Energiproduktion är en stor bov vad gäller koldioxidutsläpp. Ju mer energi man kan bevara i kretsloppssystem, desto bättre. Ecoclime ser fram emot att det kommer att bli en byggstandard att återvinna värme från spillvatten. I ett normalt bostadshus med lägenheter får man en automatisk besparing på omkring 23-24 kWh/m2/år, vilket motsvarar 20-40 procent av de energikrav som numera normalt gäller via Boverkets standard och många kommuners ännu hårdare krav vid marktilldelning. MÅNGA FÖRDELAR

I jämförelse med tillförd energi från fjärrvärme har den här lösningen många fördelar. Inte minst besparingsmässigt. Fjärrvärmenäten ligger redan nära sin maximala kapacitet, då energi-

FAKTA:

Ecoclime Group AB investerar i och utvecklar bolag med klimatsmarta teknologier, system- och affärslösningar. Bolagen i gruppen skapar och utvecklar innovationer samt driver projekt för ett mer hälsosamt inomhusklimat, lägre energikonsumtion och växthusgasutsläpp i fastigheter och industriprocesser. Bolaget är noterat på Spotlight Stockmarket (f.d. Aktietorget).

www.ecoclime.se WWW.ECOCLIME.SE


Nya Projekt

Juli 2020

30

DETTA ÄR EN ANNONS

MARKNADENS MEST ENERGIEFFEKTIVA SANDWICHPANELER TERMISK PRESTANDA

En sluten cellstruktur och unik tillverkningsteknik i QuadCoreTM, ger marknadens bästa värde gällande termisk prestanda för sandwichpaneler. Med denna produkt uppnår Kingspan ett lambda-värde på endast 0,018 W/m·K. Det ger upp till 20 procent förbättrad termisk prestanda jämfört med annan PIR-isolering och upp till 50 % bättre termisk prestanda än produkter med mineralullskärna. Som ett resultat ger QuadCoreTM-tekniken en minskad energiförbrukning vid uppvärmning och kylning av din byggnad, vilket skapar betydande energibesparingar. Vi garanterar att sandwichpaneler med QuadCoreTM behåller sina värmeisoleringsegenskaper och termiska prestanda hos kärnan under en period av 40 år. BRANDPRESTANDA

I verkligheten är röken den största risken vid brand. Därför är det viktigt att minimera utvecklingen av rökgaser och därige-

nom förebygga skaderisk för människor. QuadCoreTM-isolering har enligt EN13501-1 lägre rökgasutveckling än kraven för att uppnå B-s1, d0. QuadCoreTM är den första slutna cell-isoleringen i världen som certifieras enligt FM Global brandprestandacertifiering: FM 4882 – Innervägg och takpanel i klass 1, och är certifierad för rökkänsliga utrymmen. Samtidigt uppfyller panelerna krav från UK Insurance: LPS 1181 Del 1 och LPS 1181 Del 2. LÅG VIKT

QuadCoreTM-isolering är ett slutet cellstrukturmaterial med ≥ 95 % slutet cellinnehåll. QuadCoreTM väger bara en tiondel av en likvärdig mineralullsisolering vid samma U-värde. Panelerna har samma och i enskilda fall bättre termiska och mekaniska egenskaper trots en låg vikt. En lägre vikt och tjocklek bidrar till lägre transport- och byggkostnad samt mindre miljöpåverkan. Detta möjliggör en mer kostnadseffektiv montering, stomkonstruktion och infästning.


Nya Projekt

Juli 2020

31

DETTA ÄR EN ANNONS UPP TILL 30 % HÖGRE MEKANISK PRESTANDA

QuadCoreTM är resultatet av ett unikt recept och egenutvecklad tillverkningsprocess. Den uppnås tack vare en hybridteknik med ett unikt recept och avancerad produktionsteknologi. Baserat på en kontinuerlig produktionsprocess som formar mikroceller. Därigenom skapas en solid och styv isolering jämfört med en mineralullskärna. Vid tillverkning av Kingspans sandwichpaneler uppnås högre vridstyvhet och möjlighet till längre spännvidd jämfört med en mineralullspanel. Som ett resultat kan QuadCoreTM sandwichpaneler lätt uppfylla specifika belastningsförhållanden jämfört med isolerade paneler med öppen cellteknik. Det betyder att arkitekter kan använda tunnare paneler med bättre prestanda. Denna möjlighet gör att byggherrar kan spara pengar och få optimal kvalitet och funktionalitet. MILJÖVÄNLIG ISOLERING

Dagens byggnation kräver miljövänliga materialval, inom Kingspan finns en grön linje både gällande våra produkter och vårt dagliga arbete. Därför är vår QuadCoreTM-kärna helt miljövänlig, det innehåller inte freoner och är fritt från CFC och HCFC. QuadCoreTM finns inte med på röda listan och har 3:e parts verifiering enligt EN 15804. QuadCoreTM-produkter har mycket låg påverkan på den globala uppvärmningen och noll ODP. Samtliga QuadCoreTM-produkter är miljövänliga och 100 procent återvinningsbara. Genom att använda QuadCoreTM i dina projekt bidrar du till gröna byggnadsbedömningar som BREEAM, LEED och DGNB. FIBERFRI

Under byggnadsprocessen exponeras du för isoleringen i dina sandwichpaneler. Flertalet arbetsroller hanterar isoleringen. QuadCoreTM är en solid fiberfri isolering som ej irriterar vid hudkontakt – i motsats till mineralullsfibrer. Materialet irriterar ej heller luftvägarna eller ögonen och kräver därför ej heller andningsskydd. Mineralull är klassat som ett hudirriterande material under EU-direktivet för farliga dammpartiklar. HÅLLBARHET AV PRESTANDA

Den slutna cellstrukturen i QuadCoreTM hjälper isoleringsskummet att hålla värme-, brand- och mekanisk prestanda stabil under alla miljöförhållanden under flera år av exponering. Väderförhållanden påverkar inte – prestandan är alltid perfekt utan att förlora någon av dess egenskaper. En annan fördel är diffusionstätheten i den slutna cellstrukturen i QuadCoreTM, som förhindrar utvecklandet av mögel och svamp under hela livslängden. Som ett resultat bidrar det till att spara energi och förutse kostnader tack vare att u-värdet kommer att vara oförändrat. I jämförelse med isoleringsmaterial med öppen cellstruktur där det finns risk för försämrad isoleringsförmåga beroende på fuktgenomträngning och fuktkänsliga material.

WWW.KINGSPAN.COM


Nya Projekt

Bild: Sweco Architects

Juli 2020

32


Nya Projekt

Juli 2020

33

VEIDEKKE BYGGER KULTURHUS BERGSJÖN ÅT HIGAB Veidekke har tecknat avtal med Higab för att bygga kulturhuset vid Rymdtorget i Bergsjön. Projektet är en totalentreprenad i samverkan på cirka 100 miljoner kronor och byggstart är beräknat till andra kvartalet av 2020. Kulturhuset kommer att byggas i tre våningar och bli cirka 2 500 kvadratmeter stort. I byggnaden kommer det finnas bibliotek, utställningsytor, musikstudio, black box och studierum för de som vill arbeta med lera, foto och textiler. Dessutom ska det finnas möjlighet till filmvisning och festlokal för upp till 150 personer. – Vi är väldigt glada och stolta över att Higab valde oss för detta viktiga projekt. Jag är säker på att våra goda relationer tillsammans med vårt involverande arbetssätt kommer bidra till ett lyckat projekt och ett mervärde för Bergsjön, säger Mattias Bylerius, regionchef på Veidekke Bygg Väst. 2013 tog Göteborgs kommunfullmäktige beslut att bygga ett kulturhus i Bergsjön. Frågan hade då diskuterats i ett antal år och det har länge funnits en önskan i staden att skapa en kulturmötesplats i Bergsjön. Satsningen är en del av Program Bergsjön som tagits fram av stadsbyggnadskontoret och där fokus ligger på social hållbarhet och integration.


Nya Projekt

Juli 2020

Bilder: Veidekke

SLUTSÅLT I UPPSALAS HÖGSTA BOSTADSHUS UPPSALA VIEW Bostadsprojektet Uppsala View är slutsålt. Projektet har utvecklats av Veidekke Eiendom och med sina cirka 52 meter är det stadens högsta bostadshus. Huset inrymmer 80 lägenheter och nu har samtliga bostäder i projektet sålts. De nya bostäderna började byggas i juni 2017 och de sista köparna flyttar in under sommaren 2020. – Det känns givetvis fantastiskt att alla bostäder i Uppsala View nu är sålda. Vi visste från start att det här skulle bli ett unikt projekt och det har varit väldigt givande att vara med och utveckla ett nytt landmärke i Uppsala, säger Åsa Lagerlöf, försäljningschef Mälardalen, Veidekke Eiendom Uppsalas View är beläget i Gränby i norra Uppsala och huset har ritats av arkitekten Nina Wittlöv Löfving från White arkitekter. Lägenheterna i huset har en boyta om 25-76 kvadratmeter som fördelar sig på 1-3 rum och kök. Alla boende har tillgång till en gemensam takterrass och de flesta har även egna inglasade balkonger i sina bostäder, som skapar ett extra rum och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Under huset finns även ett garage där alla boende i huset har möjlighet att parkera sin bil. – Vi gläds åt att varje vecka få nya rapporter från projektets mäklare som träffar inflyttade kunder som berättar hur nöjda och glada de är över sina nya bostäder. Många med oss verkar tycka att det har blivit ett väldigt vackert bostadshus som man trivs att bo i och som är positivt för området som helhet, säger Åsa Lagerlöf

34


Moderna ljuseffekter för traditionella miljöer

- The Nordic light

Halmstad Central Belyst i samarbete med Storel och Bravida.

Utebelysning för alla ändamål

Bronco

Unilamp har ett stort och spännande sortiment av utomhusarmaturer. Produkter som passar till offentliga och kommersiella projekt såväl som till privata trädgårdar och parkanläggningar. Många olika val av ljus och ljusfördelning, hög IP-grad och kraftiga aluminiumhus i kombination med erkänd teknologi gör Unilamp till ett bra alternativ.

Argos

Väggarmaturer i gjuten aluminium med härdat säkerhetsglas. Argos finns tillgänglig i en mängd olika konfigurationer, med enkel eller dubbel ljusriktning, med asymmetrisk, bred och smal ljusstråle. Argos kan lysa upp, ned, eller både och vilket gör Argos till en mycket mångsidig armatur. Argos har en vandalsäker konstruktion, integrerad LED-modul och inbyggt LED-drivdon. 5,2W/14W LED 3000K/4000K IP65. Silver/Grafit.

Specialbehandlade för utomhusbruk!

Bronco

Kompakt väggarmatur i gjuten aluminium som har ljuset riktat åt ett eller två håll. Integrerad LED-modul och inbyggt LED-drivdon. 18W LED 3000K. Grafit.

Argos

Unilamps produkter finns att köpa genom Rexel Sverige AB

Ny slitstark ytbehandling från Unilamp NeoBlaze

Sonic Spot

Sonic Arm

Många av Unilamps utomhusprodukter är ytbehandlade med Armor Shield Coating, vår unika behandling för aggressiva miljöer. Det vill säga en 16-stegs behandlingsprocess toppad med slitstarkt special-lack.

Sirocco

Pluto

Athlon

Detta gör Unilamps produkter ideala för användning i kustnära områden och i områden som är utsatta för stora miljöpåverkningar.

Unilamp Norden AB, Box 18, 452 21 Strömstad, Sverige, Tlf: 0526-104 20 post@unilamp.se

www.unilamp.se


Nya Projekt

Juli 2020

36


Nya Projekt

Juli 2020

37

HELANDE ARKITEKTUR I FOKUS NÄR PSYKIATRIN PÅ SÖDRA ÄLVSBORGS SJUKHUS OMVANDLAS >>>


Nya Projekt

Juli 2020

38


Nya Projekt

Juli 2020

HELANDE ARKITEKTUR I FOKUS NÄR PSYKIATRIN PÅ SÖDRA ÄLVSBORGS SJUKHUS OMVANDLAS Sluten psykiatrisk vård leder tankarna till kala, vita rum och starka hierarkier mellan patient och vårdpersonal. Men så behöver det inte vara. Tvärtom visar forskning att klok arkitektur kan vara en avgörande faktor för ett snabbare tillfrisknande. Whites experter på läkande vårdmiljöer har ritat en ny psykiatrisk klinik på Södra Älvsborgs sjukhus – och skapat en miljö som präglas av trädens sus, och dagsljusets helande kraft. Hälsans psykologi står i fokus, när de byggnader som ska inhysa Södra Älvsborgs sjukhus pyskriatrivård växer fram. På uppdrag av Västfastigheter och kunden Södra Älvsborgs Sjukhus, ritar White en nyskapande, utmanande och naturlig vårdmiljö som sätter patientens behov i första rummet. I Whites forskningsrapport ”Arkitektur som medicin” framkommer att bältesläggningar, hot, våld och medicineringar inom psykiatrin drastiskt minskar när arkitekturen är utformad efter människans behov av trygghet och säkerhet, och har koppling till naturen*. I arbetet med den nya slutenvårdsavdelningen för psykiatrisk vård har dessa insikter spelat en viktig roll. Här får varje patient ett eget rum, med en egen balkong och fönster som vetter mot grönområden. Tack vare de specialutformade, inglasade balkongerna ges varje patient möjlighet att ta del av utemiljön i den takt som hälsan tillåter. Förutom närheten till naturen utanför, har också naturen fått flytta in. Rummen är till stor del klädda i trä, en unik och tidigare oprövad lösning. – Det har varit viktigt för oss att lyckas tillvarata naturens läkande kraft – såväl i interiören som i utblickarna, och säkerställa inflödet av dagsljus! Att klä rummen i trä var först ingen självklarhet, eftersom det är ett levande och sårbart material. Men vi är övertygade om att just därför så kommer patienterna att uppleva rummet annorlunda, och behandla det annorlunda jämfört med om vi valt en traditionell lösning. Fokus ligger på patientens bästa och miljön är en del av vården. Balkonger med utsikt över grönområden, utsmyckningar och levande material i vårdrummen ger ett varmare möte med psykiatrin, beskriver Peter Johnstone, arkitekt på White. Fokus har också legat på den psykosociala miljön. Varje avdelning har gemensamma umgängesytor, vilket kan bidra till ett snabbare tillfrisknande. För de patienter som vill och kan finns möjlighet att umgås på gemensamma ytor som delas av tre avdelningar. Att utforma en mänsklig vårdinrättning har många aspekter. Förutom den sociala samvaron så har också ett mål varit att

39

avstigmatisera den psykiatriska vården, därför kommer vården här att bedrivas i anslutning till andra verksamheter, så som undervisning, campus och öppna, sociala mötesplatser där mässor och möten hålls. Detta är sällsynt för psykiatrisk slutenvård, och förhoppningen är att det ska bidra till en normalisering – som gör patienterna gott. Dessutom har Whites team tillsammans med SÄS verksamhetsansvariga jobbat mycket med att utmana hierarkier mellan vårdtagare och vårdgivare – ett steg mot en mer jämlik vård. Ett exempel på detta är bokningssystemet för terapirum. Istället för att patienten besöker läkaren på dennes arbetsrum, bokas ett dedikerat samtalsrum där både patient och vårdpersonal kan betraktas som besökare. Stolarna är likadana och datorskärmen, där journalanteckningar görs, är vänd så att patienten ser den. Inredningen är också den utformad av White – och liksom arkitekturen präglas den av övertygelsen att inkluderande miljöer ger ett värde för både patienter och personal, och inte behöver konkurrera med varken trygghet eller säkerhet. Den nya byggnaden rymmer knappt 80 vårdplatser i egna patientrum, men trots sin storlek präglas den av en känsla av småskalighet och variation. Sett från ovan liknar den en stjärna, en lösning som ger gott om dagsljusinsläpp, samtidigt som det ger personalteam överblick över fler ytor och effektiviserar samarbete och logistik mellan avdelningarna. Den beräknas stå klar 2021 och kommer att kunna ta emot patienter från hela Älvsborgsregionen. Inom projektet utformas administrativa arbetsplatser som är behovsstyrda och anpassade till arbetet på kliniken. Den befintliga byggnaden som idag inrymmer psykiatrisk slutenvård kommer att bevaras och uppdateras, och dit flyttas den öppna psykiatriska vården och administration. – Projektet har utformats med patienten och personalen i centrum. Vi har tagit avstamp i relevant forskning och vågat välja lösningar som inte finns någon annanstans. Snart är byggnaden färdig och vi är övertygade att de modiga val vi gjort kommer att vara av avgörande betydelse för hälsa och rehabilitering. Man kan sammanfatta det som personcentrerad vård i symbios med personcentrerad arkitektur, avslutar Cristiana Caira som är konstnärlig professor i vårdarkitektur på Chalmers och ansvarig arkitekt i projektet. *HEALING ARCHITECTURE: EVIDENCE, INTIUTION, DIALOGUE, DOKTORSAVHANDLING AV STEFAN LUNDIN, WHITE/CHALMERS.


Nya Projekt

Juli 2020

RIKSBYGGEN BYGGER 60 NYA BOSTÄDER I MÖLNDALS INNERSTAD Nu fortsätter Riksbyggen sitt framgångsrika bostadsbyggande i Mölndals innerstad med 60 lägenheter i Brf Lobelia. Brf Lobelia är den första etappen av sammanlagt 180 bostäder i det västra kvarteret i Mölndals innerstad. Entreprenadavtal för byggandet av bostadsrättsföreningen har tecknats med Byggnads AB Tornstaden. – Intresset för Brf Lobelia har varit stort och vi är mycket glada över att nu kunna starta byggandet av projektet. Brf Lobelia är en del av Riksbyggens långsiktiga satsning på att vara med och utveckla Mölndals innerstad med nya och hållbara bostäder, säger Anders Sandberg, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad. I Brf Lobelia finns ettor, tvåor och treor mellan cirka 34 och 83 kvadratmeter. Samtliga ettor såldes direkt efter säljstarten i slutet av 2019. I kvarteret kommer det att finns både gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som alla boende har möjlighet att hyra. För alla köpare ingår också medlemskap i bilpool under fem år.

40

Preliminärt startar inflyttningen i Brf Lobelia i januari 2022. Tidigare har Riksbyggen uppfört 145 lägenheter i tre bostadsrättsföreningar i Mölndals innerstad. Brf Lobelia byggs i ett hus om nio våningar. – Brf Lobelia och hela det västra kvarteret får också ett mycket bra läge precis intill Mölndals Galleria med närhet till alla sorters kommunikationer. Samtliga lägenhetsstorlekar är luftiga och välplanerade och har antingen balkong eller uteplats. Jag skulle vilja slå ett extra slag för tvåorna, som har ett rejält kök, och där två personer kan bo bekvämt under många år, säger Bodil Jönsson Ganesh, sälj- och marknadsansvarig Riksbyggen Storgöteborg. Riksbyggen tar med sig sina stora kunskaper om ett mer hållbart bostadsbyggande i utvecklingen av västra kvarteret i Mölndals innerstad. Nyligen utsågs Riksbyggens Brf Viva i Göteborg till ”Årets bästa byggnad” av Göteborgs Stad och har tidigare under hösten utsetts till ”Årets Miljöbyggnad”. Riksbyggen har även utsetts till det mest hållbara företaget inom fastighetsbranschen.


EG N A M O N TÖ R E R • DYG N E T-R U N T-J O U R • EG N A M A S K I N E R • FJÄ R RVÄ R M E • DIESELOLJA • A LT E R N AT I VA E N E RG I M E D E L • R M E • H VO • EC O PA R P E L L E T S • E LVÄ R M E • G A S O LVÄ R M E • M O B I L A U N D E R C E N T R A L E R • D I G I TA L ÖV E RVA K N I N G • M O B I L A PA N N C E NT R A L E R BYG G TO R K A R • M O B I L A Å N G G E N E R ATO R E R • AV F U K TA R E • TJÄ LT I N A R E • LU F T R E N A R E • F L Ä K TA R • K L I M ATAV TA L

NÄR WINTERN KOMMER FINNS DET BARA ETT ALTERNATIV! Unirent har specialiserat sig på att förse Bygg- och Industrikunder med de bästa lösningarna för tillfälligt klimat och byggvärme. Vi hyr ut utrustning för alla tänkbara situationer, allt från uttorkning vid stora nybyggen och mindre lägenhetsrenoveringar till uppvärmning av tillfälliga lager och fasadrenoveringar. Vi äger själva all vår utrustning och har egna montörer. Med 25 års erfarenhet av dimensionering, etablering och underhåll är vi unika i Stockholm–Mälardalen. Vi lever för vårt motto – We defend you from the winter!

WWW.UNIRENT.SE 08-525 27 100


Nya Projekt

Juli 2020

NYA FLERBOSTADSHUS I TRÄ BYGGS I BROMMA – SÄLJSTART FÖR 42 LÄGENHETER Veidekke Eiendom fortsätter sin satsning på trähus och säljstartar 42 lägenheter, med stomme och fasad som byggs i massivträ, i Äppelviken, Bromma. Lägenheterna, som får en tydlig villakänsla, står klara för inflytt sommaren 2022. I ett unikt projekt kommer Veidekke Eiendom att utveckla ett helt nytt bostadskvarter i Äppelviken och Gamla Bromma trädgårdsstad med flerbostadshus som är byggda med stommar och fasader i trä. Projektet är en fortsättning på bolagets satsning på flerbostadshus i trä och blir Veidekke Eiendoms andra storskaliga trähusprojekt i Stockholm. Sedan tidigare utvecklar Veidekke Eiendom Cederhusen i Hagastaden under varumärket Folkhem (som delägs med Rikshem). Projektet kommer att bli det största trähuset i sitt slag i Sverige. Projektet Bromma Trädgårdsstad är väsentligt mindre, men ses som ett välkommet tillskott på marknaden för flerbostadshus i trä. – Det är väldigt sällan som det byggs nytt i Gamla Bromma och vi har verkligen velat skapa något alldeles extra i det här projektet. Det unika med de här bostäderna är att de är både Svanenmärkta och byggda med en stomme och fasad i trä. För oss är det ett material som inte bara är vackert utan också hållbart ur flera perspektiv, både för klimatet men också för den egna boendemiljön, säger Åsa Lagerlöf, försäljningschef Mälardalen, Veidekke Eiendom. Inom ramen för projektet byggs fyra nya flerbostadshus längs Koltrastvägen och Västerled i Äppelviken. Lägenheterna i husen har en boyta om 47-115 kvadratmeter som fördelar sig på 2-5 rum och kök. Bostäderna har högre takhöjd än vad som är normalt i nyproduktion och dessutom stora fönster som släpper

42

in mycket dagsljus. Vindsvåningarna har över 3,5 meter upp till nock och dubbla balkonger. I markplan har lägenheterna egna uteplatser och trädgårdsytor som gränsar till den gemensamma gården och skogsbacken strax intill. I anslutning till bostäderna finns förråd och under husen byggs även ett gemensamt garage. – Det har varit viktigt för oss att husen ska passa in i gamla Bromma – både sett till arkitektur och känsla. Därför har husen noga anpassats till den omkringliggande naturen och Äppelvikens tydliga villakaraktär. Husen kommer att smälta in mjukt in i skogsbacken upp mot Västerledskyrkan och komplettera befintlig bebyggelse på ett väldigt smakfullt sätt, säger Åsa Lagerlöf Försäljningen av de nya lägenheterna i projektet Bomma Trädgårdsstad påbörjas idag den 14 maj och i samband med detta släpps allt projektmaterial till de intressenter som sedan tidigare anmält sitt intresse. Byggstart är planerad till omkring årsskiftet 2020/2021 och de första köparna beräknas flytta in i sina nya lägenheter under sommaren 2022.


Din fuktexpert under en byggnads alla faser

Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon och AK-konsult kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tids- och kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras. Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt. Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen. Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Ring dygnet runt 020-235 235 Vi förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Polygon och AK-konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Genom att kunna minimera akuta och oväntade händelser minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under såväl produktionstid som under förvaltningsskede.


Nya Projekt

Juli 2020

HYRESLÄGENHETER I HANINGE MED NATUREN SOM GRANNE Inte långt från Haninge Centrum bygger Wallenstam 285 hyreslägenheter med närhet till skola, kommunikationer och naturreservat. I september är de första lägenheterna redo för nya hyresgäster. Nu påbörjas de digitala visningarna för Parkstråkets nybyggda hyreslägenheter där man bor med naturen som granne. I Parkstråket välkomnas de blivande hyresgästerna till lägenheter på 1 till 4 rum och kök, alla med egen balkong eller uteplats. Den gröna innergården bjuder på träd, buskar och rabatter samt en trivsam grillplats. Kvarterens fasader är inspirerade av sitt naturnära läge och vackra träfasader blandas med naturnära toner. Lägenheterna har genomgående ek- eller askparkett och väggarna är målade i antingen ljus varmgrå eller vit kulör. Parkstråkets lägenheter hyrs ut via Wallenstams bostadskö och Stockholms Bostadsförmedling. I ett av trapphusen blir det 17 delningslägenheter för cirka 100 hyresgäster som hyrs ut genom Stockholmsbaserade Colive.

44


Givare från Belimo. Grunden till komfort.

Givare från Belimo Med ett innovativt och omfattande utbud av givare kan Belimo nu erbjuda ett komplett sortiment av yttre styrkomponenter från en enda källa. Givarna för mätning av temperatur, luftfuktighet, luftkvalitet, tryck och flöde är konstruerade för att fungera sömlöst med alla större fastighetsautomations- och styrsystem.

Nyhet! Belimo rumsgivare De nya rumsgivarna är de perfekta komplementen till Belimos existerande givarsortiment. Genom att expandera produktsortimentet med rumsgivare erbjuder Belimo arkitekten en estetisk och tidlös design, installatören en snabb installation, systemintegratören enkel igångkörning och slutkunden ett komfortabelt rumsklimat.

Läs mer

Belimo.se BELIMO AB, Stubbsundsvägen 15, 131 41 Nacka Tel. 08 464 07 00, info@belimo.se, www.belimo.se


Nya Projekt

Juli 2020

LANSA FASTIGHETER OCH WÄSTBYGG UPPFÖR UNIKT TRÄHUS I LUND Lansa Fastigheter och Wästbygg Projektutveckling har tecknat avtal om att uppföra ett unikt bostadsprojekt på Brunnshög i Lund. Fastigheten, med 82 lägenheter och en lokal, kommer att uppföras helt i KL-trä och är projekterad för att klara certifiering enligt Miljöbyggnad Guld. Byggstart sker efter semestern. Det egenutvecklade trähuset byggs med stort miljö- och hållbarhetsfokus. På taket kommer det att finnas solceller och i källaren värmepumpar. På sikt är det även tänkt att fastigheten ska kunna dela energianvändning med intilliggande fastigheter.
 – Såvitt vi vet blir detta Sveriges första bostadshus med träkonstruktion som uppnår Miljöbyggnad Guld, vilket vi är jättestolta över. Det har funnits en del utmaningar med att nå dit, bland annat inom områdena akustik och dagsljus, men tack vare ett gott samarbete i projektgruppen har vi hittat rätt lösningar, säger Magnus Björkander, vd på Wästbygg Projektutveckling AB. De 82 lägenheterna kommer utrustas med den senaste tekniken

46

inom fastighetsteknik. Här ska hyresgästerna kunna visualisera och styra sin energianvändning och även kunna mäta den egna vattenkonsumtionen, i syfte att minska förbrukningen. Med bara ett knapptryck kommer de kunna släcka alla lampor och stänga av kaffekokaren innan de lämnar lägenheten och belysningen ska gå att styra via en app. Det kommer även att finnas pooler med lådcyklar och elbilar tillgängliga för de boende och en trivsam och grön innergård. Förvärvet genomförs som en forward funding, där Lansa Fastigheter tillträder fastigheten i samband med byggstart och Wästbygg genomför projektet. Wästbygg har använt CBRE som transaktionsmäklare och Setterwalls som juridisk rådgivare. Produktionstiden är beräknad till 1,5 år, med byggstart efter sommaren.
 – Lund är en stabil ort med mycket innovation och framåtanda, inte minst vad gäller hållbarhet. Att vi förvärvar det här unika projektet, ligger helt i linje med vår vision att finnas represenerade i regionstäderna med bostäder där vi har hållbarhet och miljö i fokus, säger John Ödman, utvecklingschef på Lansa Fastigheter.


FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål. Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com. Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

STENI_Vision_230x297mm_RUM_Arkitektblad.indd 1

26.04.2019 13:08


Nya Projekt

Juli 2020

LOGISTIC CONTRACTOR BYGGER SVENSKT HUVUDKONTOR OCH PRODUKTIONSANLÄGGNING FÖR HYDRASPECMA Logistic Contractor har tecknat avtal med HydraSpecma om att bygga nya lokaler i Bårhult öster om Göteborg och nära Landvetters flygplats för företagets Göteborgsverksamhet. Den nya anläggningen blir 11 200 kvadretmater stor och kommer dels att inrymma HydraSpecmas svenska huvudkontor och dels utrymmen för företagets produktion av hydraulikutrustning till fordonsindustrin. Anläggningen färdigställs under senvåren 2021 och ordervärdet är strax över 100 miljoner kronor. – HydraSpecma är en ny kund för oss och vi tackar för möjligheten att få uppföra deras nya lokaler. Under senare år har vi på LC byggt allt mer åt tillverkande företag. Den typ av byggnader vi är specialiserade på passar väldigt bra även för lättare industri, och tack vare vårt konceptuella byggande är vi konkurrenskraftiga också inom detta segment, säger Fredrik Jagersjö, affärsutvecklingschef på Logistic Contractor. – För vårt företag, som grundades i Göteborg för 101 år sedan, är det här en investering för framtiden. Våra produktionsanläggningar i Sverige, liksom de i Danmark, använder avancerad automationsteknik och leanmetodik för att vara konkurrenskraftiga på den internationella marknaden. Den nya fabriken kommer att fungera som Tier 1-leverantör gentemot fordonsindustrin och ska certifieras enligt standarden IATF 16949. Vi ser fram emot samarbetet med LC. Från dag ett har vi känt att de förstår HydraSpecmas behov, såväl som våra kunders, när det gäller att säkerställa effektivitet, renlighetskrav och säkerhet säger Morten Kjær, CEO på HydraSpecma. Etableringen har förmedlats av Savills.

48


Nya Projekt

Juli 2020

49


Nya Projekt

Juli 2020

TYRÉNS UTVECKLAR INTERAKTIVA TRAFIKBULLERKARTOR FÖR STOCKHOLMS STAD Tyréns har utvecklat trafikbullerkartor i 2D och 3D till Stockholms stad. Kartorna ska underlätta för handläggare och medborgare att områdesvis se vad staden har för bullernivåer. Kartorna har tagits fram i nära samverkan mellan Stockholm stadsbullerskyddsgrupp och Tyréns. Trafikbullerkartan visar beräknade ljudnivåer från vägtrafiken och spårtrafiken i Stockholm och är baserad på stadens senaste strategiska bullerkartläggning. – Stockholm stad gav oss förtroendet att hitta en lösning för att göra deras bullerkartläggning mer användarvänlig. Ljudberäkningar har funnits sedan flera år, men har använts i liten utsträckning. Tyréns har skapat gränssnittet för en bättre visualisering i en interaktiv webbaserad lösning, säger Peter Malm, ansvarig akustiker på Tyréns. I den nya 3D-lösningen ingår även ljudnivåer på fasader som illustrerats i form av små prickar. Med de nya kartorna kan kommunens handläggare enkelt använda data vid bedömning av buller i olika frågeställningar, vid exploateringsarbete och nybyggnationer. De nya kartorna gör det även tillgängligt för medborgare att avläsa bullernivåer i ett område eller på ett specifikt hus. – Kartläggningen av omgivningsbuller är ett viktigt underlag, både vid miljöbalkstillämpning och i den fysiska planeringen enligt plan- och bygglagen. Vår förhoppning är att kartan ska användas oftare och avsikten är även att den ska fortsätta utvecklas, säger Magnus Lindqvist utredare vid Stockholms stad.

50

förverkliga våra planer för Skanskvarnsskolans elever och personal tillsammans med Arcona. Det är ett fint projekt där alla inblandade har ett stort gemensamt ansvar inför barnen och Stockholms stad., säger Helene Logren, projektansvarig på SISAB. För SISAB bygger Arcona även om Framtidens förskola Blågull i Hässelby och i höstas avslutades en omfattande renovering av Östra Reals gymnasium i Stockholm.

Bullerkartorna redovisar flertalet olika ljudnivåerna och källor. • Ljudet redovisat för dygn, dag och natt i dygnsekvivalenta (LAeq) och maximala (LAmax) ljudnivåer. • Per källa – väg och spår – samt ansvarig verksamhetsutövare (staden, statlig (Trafikverket) och/eller kollektivtrafik (Region Stockholm/SL).

INHOUSE TECH KONSTRUERAR KÅLLEREDSMOTET Inhouse Tech konstruerar Kålleredsmotets tredje bro på uppdrag av Implenia Sverige AB. Bron som är tänkt att avlasta motet byggs i direkt anslutning till de två befintliga broarna och kommer byggas över väg E6 där 49 500 fordon passerar varje dygn. Bron består av prefabricerade slakarmerade betongbalkar som läggs upp på platsgjutna ramben. När väl samtliga balkar är på plats gjuts en överbyggnadsplatta ovan balkarna så att man i slutstadiet erhåller en plattramskonstruktion med fri spännvidd på 27 meter. För att de prefabricerade balkarna ska klara gjutlasten har man varit nödgade att konstruera ett temporärt mellanstöd som anordnas i mittskiljeremsan. Detta rivs då bron är färdigställd. Projektets fokus är att inkräkta på trafiken i minsta möjliga mån vilket innebär att samtliga arbeten som påverkar trafiken måste ske nattetid mellan 22.00-05.00. Under denna tid kommer väg E6 i vissa fall vara helt avstängd och trafiken kommer ledas via ramperna förbi arbetsområdet. Det andra stora fokusområdet har varit att åstadkomma en så bred passage som möjligt för trafiken på väg E6 för att möjliggöra framtida breddningar av vägen. I projektet ingår även kantbalksbyten på de befintliga broarna samt anslutande stödmurar till ny bro. På arbetsområdet har man i dagsläget börjat slå spont för att kunna bygga bottenplattor och ramben.

ARCONA BYGGER TILL SKANSKVARNSSKOLAN I ÅRST Arcona har fått i uppdrag av SISAB (Skolfastigheter i Stockholm AB) att bygga en ny skolbyggnad och bygga om skolgården vid Skanskvarnsskolan i Årsta strax utanför Stockholm. Projektet är en generalentreprenad som påbörjas i mitten av juni och ska vara färdigställt till juni 2022. Kontraktssumman är på 147 miljoner kronor. Skanskvarnsskolan ska byggas ut för att klara av dagens krav för skollokaler och för att få plats med alla elever de kommande åren. Projektet avser rivning av ett hus och byggnation av en ny skolbyggnad på 6 000 kvadratmeter BTA bestående av idrottshall, storkök, matsal samt verksamhetslokaler för skola och fritids. Ombyggnad av skolgården samt en väg med vändplan intill skolan ingår också i entreprenaden. Skol- och förskoleverksamhet kommer vara igång i övriga skolbyggnader och på kringliggande skolgård under hela entreprenadtiden. Den nya byggnaden ska certifieras enligt systemet Miljöbyggnad, med totalbetyget SILVER. – Vi är otroligt glada och stolta över att återigen samarbeta med SISAB och utbildningsförvaltningen i ännu ett fint projekt som Skanskvarnsskolan, säger Ella Bringle, projektchef på Arcona. Det är extra roligt att få vara med och bygga nya fräscha lokaler till våra barn och ungdomar. Skolan kommer vara i drift under hela entreprenadtiden vilket kommer innebära stort fokus på logistik, arbetsmiljö och på tredje-man. – SISAB och utbildningsförvaltningen ser nu fram emot att få att

SLUTSÅLT I TRÄDGÅRDSSTADEN I TRELLEBORG I norra Trelleborg planeras byggnationen av totalt 97 nya bostäder i varierad storlek. Projektet har lanserats i 3 etapper, varpå alla tre etapperna nu är slutsålda. Ansvarig mäklare är Mattias Jansson på Fastighetsbyrån i Trelleborg. Han säger att projektet varit kul att sälja. – Byggnationen gick igång efter att vi lanserat första etappen, vilket innebär att det bott folk i området ett tag nu. Det i sig har inneburit att jag fått direkt feedback på vad man tycker om bostäderna i samband med att jag varit där och visat visningslägenheten. Vilket varit jättekul. Byggnationen har pågått sedan 2018 och de sista lägenheterna står klara för inflyttning under våren 2021. Mattias Jansson säger att byggnationen har fått ta sin tid vilket resulterat i otroligt fina bostäder. – Jag har från början varit otroligt förtjust i den fina arkitekturen i området och den har varit mycket populär bland intressenterna. Slutresultatet tycker jag alla ska vara väldigt nöjda med. Mattias säger att det är lite vemodigt att den sista bostaden är såld i projektet. – Det är alltid lite vemodigt när sista bostaden är såld i ett projekt, även om känslan också är fylld med glädje. Nästa gång jag får träffa köparna är vid inflyttningen i sista etappen och det ser jag fram emot.

LJUDNIVÅER MÄTS I OLIKA KÄLLOR


Åhmans i Åhus flexibla designkoncept ger dig oändliga möjligheter att välja rätt hiss

REGULAR Plus

MEDIUM Plus

PREMIUM Plus

Vår basmodell är en snygg och prisvärd hissinteriör, med ett stort urval av färger och tillbehör, som främst lämpar sig för bostäder.

Passar främst i bostäder och kontor. Här ökas möjligheterna med fler materialval, komponenter och färger.

Modell som lämpar sig för exklusiva bostäder, kontor och fastigheter, där kraven på färgval, utrustning, material och design är över standard.

SUPREME

CLASSIC/Retro

TRANSPORT

Modern stil med valmöjligheter på högsta nivå. Flexibel design och konstruktion som gör det lätt att kombinera olika material för att skapa rätt känsla i fastigheter, köpcentra, kontor och hotell.

Stil med karaktär, känsla och autenticitet som gör hissen till en upplevelse från förra sekelskiftet. Träinredning som ger en upplevelse av hög kvalitet och hantverkskunnande.

En transporthiss kan vara snygg utan att göra avkall på slitstyrka och funktion. Vi har heltäckande lösningar för olika behov och storlekar.

www.ahmans.se 044-28 99 00 Passar alla hissfabrikat och hisstyper. Levereras endast via hissentreprenörer.


Nya Projekt

Juli 2020

STOR EFTERFRÅGAN PÅ NATURNÄRA BOSTÄDER I VÄNERSBORG – PEAB BYGGSTARTAR I HOLMÄNGS HAGE Intresset för Vänersborgs nyaste stadsdel, Holmängs Hage, har varit stort från start och i sommar tas första spadtaget för Brf Ängen – 32 bostäder bestående av småskaliga flerbostadshus och radhus. Bara ett halvår efter säljstart är andelen sålda bostäder så stor att byggnationen kan starta. Nytt och smidigt boende med närhet till såväl natur som centrum lockar många till området. Utvecklingen av Vänersborgs nya stadsdel går fort och intresset är stort. Flertalet bostäder är redan färdigställda och i sommar startar produktionen av Peab Bostads 32 bostadsrätter. Totalt kommer Holmängs Hage att bestå av cirka 700 bostäder. Peabs kvarter utgörs av två radhuslängor samt sex småskaliga flerbostadshus med fyra bostäder i varje byggnad, varav några etagelägenheter. Sammanlagt består Brf Ängen av 32 bostäder från 2 till 5 rum och kök. Utöver bekvämligheterna i den egna bostaden får boende tillgång till faciliteter som mataffär och skolor på bekvämt avstånd. Busshållplats finns redan i området och dessutom planeras även en skola. – Holmängs Hage är ett fantastiskt område som attraherar många. Såväl barnfamiljer som yngre och äldre par söker sig hit. Vi har visningar vid tomten varannan vecka, där intressenter får träffa mäklaren och kan uppleva området och bostädernas läge på plats. Självklart har vi anpassat oss efter rådande omständigheter, med bokade visningstider och vi erbjuder även olika personliga och digitala visningar, berättar Mikaela Ropel, projektledare på Peab Bostad. Holmängs Hage är ett område som präglas av grönska och närheten till vattnet. Samtidigt är det nära till centrum och de

52

goda förbindelser som finns där, vilket ger ett bra läge för såväl yrkesverksamma inom kommunen som mer långväga pendlare. Några som väntat på besked om Peabs byggstart är makarna Pernilla och Mikael Ewenborg. – Vi bestämde oss mer eller mindre för området så snart vi hörde att det skulle byggas bostäder här, och vi köpte direkt vid säljstart. Läget är perfekt med naturen som granne och centrum bara en kort cykelfärd bort, säger Pernilla Ewenborg. Idag bor paret i centrum och ser mycket fram emot den kommande flytten. – Det ska bli jätteskönt att flytta in i en nybyggd bostad där allt är nytt och fräscht och där vi fått sätta vår personliga prägel. Processen har varit smidig. Det var också skönt att slippa budgivning och istället köpa till fast pris – när man har bestämt sig och hittat något vill man ju verkligen att det blir av, säger Pernilla.


DAMMBINDNING AV GRUSVÄGAR Låt Miljövision utföra uppdraget så gör du ett bra miljöval och får bästa totalekonomi

SPARA PENGAR OCH MILJÖ MED NATURENS EGET BINDEMEDEL

Dustex är en ekologisk och ekonomisk lösning för att åtgärda dammande grusvägar. Det är en naturprodukt tillverkad av lignin, som utvinns av gran. Låt oss utföra uppdraget så gör du ett bra miljöval och får bästa totalekonomi.

FÖRDELAR

• Tillverkas av en förnyelsebar råvara • Binder vägdamm och grus till en hård, slitstark körbana • Ger vägen en högre motståndskraft mot regn, torka, frost, och tjäle jämfört med salt • Kräver mindre underhåll av väg där man använt Dustex och ger inte upphov till rostangrepp • Bryts ned och är en naturlig del i kretsloppet

ETT NATURLIGT BINDEMEDEL

• Ofarligt för djur • Inte allergiframkallande • Inga skador vid kontakt med hud eller ögon • Ingen negativ inverkan på växter • Bryts ned i naturen • Ger inga skadliga nedbrytningsämnen • Ger inte upphov till rostangrepp

ANVÄNDNINGSOMRÅDEN

• På vägar med grusbeläggning • Vid vägbyggen • Industriområden som har grusbeläggning • Gruvbrytning • Byggområden mm.

Miljövänlig dammbindning – en självklarhet! Vi utför uppdrag i och runtomkring hela StorStockholm med moderna och effektiva fordon.

www.miljovision.se

08-570 300 14


Nya Projekt

Juli 2020

LJUD, LJUS OCH FÄRG VISAR VÄGEN I KAROLINSKA HUDDINGES NYA BEHANDLINGSBYGGNAD >>>

54


Nya Projekt

Juli 2020

55


Nya Projekt

Juli 2020

56


Nya Projekt

Juli 2020

LJUD, LJUS OCH FÄRG VISAR VÄGEN I KAROLINSKA HUDDINGES NYA BEHANDLINGSBYGGNAD Orienterbarhet är A och O i sjukvårdsbyggnader. Detta har man haft i åtanke i utformandet av den nya behandlingsbyggnaden på Karolinska Universitetssjukhuset i Huddinge, designad av White Arkitekter. Här har man med fokus på färger och dagsljus, i kombination med akustiklösningar från Rockfon, skapat en trygg och trivsam miljö som förenar form och funktion och som gör det enkelt för patienter att orientera sig. Om- och nybyggnationerna vid Karolinska Universitetssjukhuset i Huddinge är en av Region Stockholms stora satsningar inom hälso- och sjukvården. En av dessa byggnationer är uppförandet av den nya behandlingsbyggnaden, med bland annat 23 nya operationssalar, 8 interventionsalar, en modern röntgenavdelning och en sterilteknisk enhet. White Arkitekter hade rollen som arkitekt från förstudie till färdigställd byggnad, och genom hela processen låg fokuset på att skapa utrymmen som var visuellt tilltalande, lätta att navigera och som mötte kraven när det kommer till ljudmiljön. Till byggnaden har Rockfon levererat akustiska undertakslösningar, som i kombination med färganvändning, konst och stora fönster har resulterat i en vacker och modern behandlingsbyggnad där såväl personal som patienter kan känna sig trygga. Byggnadens arkitektur har utformats med fokus på att patienter, personal och anhöriga ska uppleva lugn och trygghet i lokalerna, och att på ett bra sätt kombinera en steril miljö med snygg och attraktiv design. Caroline Varnauskas, arkitekt hos White Arkitekter, berättar: – Orienterbarhet bidrar stort till tryggheten när det kommer till sjukvårdsbyggnader. Därför har vi planerat byggnaden utifrån att man alltid ska kunna se var man är, kunna identifiera vilken tid på

57

dygnet det är och att inte känna att man är instängd in en klinisk bubbla. Detta har vi gjort med hjälp av bland annat stora fönster som vetter ut mot naturen samt öppna innergårdar. Hon fortsätter: – Dessutom har vi använt konst och inslag av trä konsekvent genom byggnaden, samt färger som är både vackra och rogivande. Dessa designval gör att den sterila och ibland lite skrämmande miljön känns lugnare. Detta, tillsammans med att vi satsat mycket på ljudmiljön, gör att byggnaden är trivsam för både personal och patienter. MÖTER KRAVEN PÅ AKUSTIK, HYGIEN OCH DESIGN

Rockfon, tillverkare av akustiska undertakslösningar, har levererat flera produkter till den nya behandlingsbyggnaden. Caroline Varnauskas, avslutar med att berätta om tankarna kring ljudmiljön och valet av undertak från Rockfon: – Vi fick väldigt skarpa krav på akustiken från vår kund, och dessa var vi tvungna att möta. Eftersom det är en sjukvårdsmiljö är en bra ljudmiljö väsentligt, och även undertaken måste uppnå en hög hygiennivå utan att det ska kännas som att man kommer in i ett kliniskt avspolningsrum. Och detta tycker jag att vi fick med Rockfon. I deras sortiment hittade vi lösningar som passade alla utrymmen och som matchade våra idéer både vad gällde design och funktion. Resultatet blev en trivsam och behaglig ljudmiljö, med lösningar som dessutom ser visuellt tilltalande ut. Tack vare lokalernas flexibilitet har man dessutom kunnat anpassa dem för att möta andra behov, och den egenskapen har aldrig varit viktigare än nu. På grund av framfarten av Covid-19 används behandlingsbyggnaden nu nämligen till annat än vad som tidigare planerats, och istället nyttjas bland annat operationssalarna som intensivvårdsplatser för Coronadrabbade patienter.


Nya Projekt

Juli 2020

LINDBÄCKS BYGGER FLER LÄGENHETER ÅT LKAB I GÄLLIVARE Lindbäcks bygger för närvarande två bostadsprojekt åt LKAB i Kiruna och har nu tecknat avtal för 60 lägenheter i Gällivare centrum som sedan TOP bostäder kommer att äga och förvalta. – Samarbetet och förtroendet från LKAB och TOP bostäder kommer vi att förvalta väl och ge Gällivare ett kvarter att vara stolta över, säger Ellen Bäckman, affärsutvecklare på Lindbäcks. Kvarteret Hasseln består av 60 hyresrätter fördelade över två huskroppar i sex våningar. Kvarteret ligger centralt precis vid entrén in till Gällivare stad. — Det blir ett fint område där de nya och äldre kvarteren kommer att harmonisera på ett bra sätt. Vi ser fram emot ett fortsatt gott samarbete med TOP bostäder och Lindbäcks, säger Peter Segerstedt, chef på LKAB:s samhällsomvandlingsavdelning i Malmberget. — Vi delar en gemensam målbild att bygga trygga och goda boendemiljöer för våra hyresgäster som flyttar från Malmberget. Det här projektet förstärker även bilden av Gällivare som attraktiv bostadsort, säger Esa Norojärvi, vd på TOP bostäder. Chefsarkitekten på Lindbäcks som har ritat projektet har inspirerats av det geografiska läget. – Byggnaderna skapar en södervänd gård som ger en överblick av staden, i periferin skymtar man Dundret och naturen. Fasaderna på huset har vi valt med inspiration av vårvinterns glittrande snö. Vi har också valt att skapa en trygg sfär med innergårdar där grannar kan mötas. Hasseln blir ett fint kvarter i en av stadens noder som förtätar och ger liv åt Gällivare centrum, säger Henric Munde. LKAB:s nyproduktion av bostäder i Gällivare är en del av den samhällsomvandlingen i Malmfälten. – Vi bygger hållbara bostäder i trä från skogarna här i Norrland och vi är glada att våra kunder också ser trähus som framtidens boende i Gällivare, säger Ellen Bäckman. Bygglovshandlingarna är inlämnade till Gällivare kommun och de nya bostäderna i kvarteret Hasseln planeras vara inflyttningsklara under hösten 2021

NORCONSULT FÄLTGEOTEKNIK ÖPPNAR UPP SKANDIAPORTEN Projekt Skandiaporten syftar till att framtidssäkra den transoceana direktsjöfarten i Skandiahamnen i Göteborg. För detta krävs förstärkning och fördjupning vid hamnens södra kaj. Norconsult Fältgeoteknik har tidigare anlitats för geotekniska undersökningar i hamnen och har nu belönats med ett fortsatt förtroende i projektet, denna gång med Infra Action som uppdragsgivare. Göteborgs hamn är ensam i landet om att hantera transocean direkttrafik. I takt med att containerfartygens storlek ökat kraftigt ser man ett behov av att behålla den strategiska funktionen med direkttrafik, varpå regeringen har beslutat att genomföra en infrastruktursatsning under namnet Skandiaporten. För detta krävs dels åtgärder som ska öka kapaciteten och säkerhet i farleden, samt förstärkning och fördjupning vid Skandiahamnens södra kaj. Norconsult Fältgeoteknik har arbetat med geotekniska undersökningar och kärnborrning i hamnområdet sedan våren 2019, och har nu fått fortsatt förtroende att utföra ytterligare arbeten under maj 2020. – Precis som tidigare kommer vi att utföra sondering samt provtagning från en inhyrd plattform i vattnet utanför hamnen, säger Markus Mangsten. Skillnaden är att vi denna gång hyrs in som underkonsulter till Infra Action som har ramavtal med Sjöfartsverket, ett upplägg som fungerat mycket bra för båda parter, fortsätter han. Johan Lundh, projektledare på Infra Action, håller med.

58

– Norconsult Fältgeoteknik har rätt kompetens och erfarenhet kring det som vi behöver hjälp med i detta uppdrag, säger Johan. Att fördjupa farleden är nyckeln till att effektivisera sjöfartstransporterna, det ger lägre bränsleförbrukning och minskade utsläpp per transporterad container. Vårt arbete skapar förutsättningar för att komma närmare detta mål.

KNIVSTA CENTRUM FÖR IDROTT OCH KULTUR – SVERIGES STÖRSTA PASSIVHUS STÅR KLART Kommunfastigheter i Knivsta AB:s vd Hans-Petter Rognes meddelar stolt att vårt senaste byggprojekt, Centrum för Idrott och Kultur (CIK), nu är färdig att tas i bruk i sin helhet. Projektchef, Tomas Lindgren, säger att det varit intressant och utmanande att bygga hela CIK i massivträ och med passivhusstandard. Nu kan vi få solel-frusen is i en mycket välisolerad byggnad. Tomas tänker tillbaka på de senaste 10 åren som har varit fyllda av spännande och utmanande byggen. – Vi har genomgående byggt hög kvalitet till konkurrenskraftigt pris. I jämförelse med andra kommuner har vi levererat till en betydligt lägre kostnad. Under de senaste 10 åren har vi byggt allt från äldreboenden, skolor, förskolor, kommunhus, teater, sportanläggningar och LSS boenden. De senaste tillskotten är byggda som passivhus och är tillsammans cirka 33 000 kvadratmeter. Vi har blivit nominerade till årets bygge, årets miljö-bygge och Kasper Salin-priset. I övrigt har vi fått uppmärksamhet som föregångare, både för samverkansentreprenader och när det gäller att bygga energisnåla, miljövänliga byggnader som är speciellt framtagna efter verksamheternas behov. Simon Granit, ekonomichef och vice vd, säger att Kommunfastigheter står ekonomiskt stadigt trots oron i omvärlden. Hyresmodellen efter självkostnadsprincip har inneburit att kommunens hyra för CIK blivit betydligt lägre än budgeterat. God kostnadskontroll och en välbalanserad låneportfölj, med låga räntor och begränsad risk, ger en styrka för hela kommunkoncernen. Hans-Petter Rognes avslutar med att han nu hoppas CIK ska nyttjas väl och bli en plats där idrott, kultur och näringsliv kan mötas och samverka.

TORNSTADEN BYGGER FÖR RIKSBYGGEN I MÖLNDALS INNERSTAD I konkurrens med flera andra aktörer har Tornstaden fått förtroendet av Riksbyggen att ansvara för den första bostadsetappen av fyra i Mölndals innerstad Västra. Etappen består av ett hus i nio våningar innehållande 60 bostadsrätter i Brf Lobelia samt ett garage. Byggnads AB Tornstaden kommer att svara för totalentreprenaden av Brf Lobelia på uppdrag av Riksbyggen. De 60 lägenheterna fördelas på nio våningar på Broslättsgatan i Mölndals innerstad och i anslutning till huset byggs också ett garage. Mölndals innerstad har blivit en stad full av liv och rörelse med nya Mölndal Galleria och det omgjorda torget som naturliga mötesplatser. Totalt planeras här för 600 nya bostäder och 2000 nya arbetsplatser. Brf Lobelia beräknas vara färdigställt under fjärde kvartalet 2021. – Det känns bra att få bidra med ett stort antal bostäder i Mölndals innerstad och vi ser fram emot att genomföra projektet i samarbete med Tornstaden som ansvarar för totalentreprenaden för den första etappen i vårt andra stora bostadskvarter här, säger Anders Sandberg, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad Väst.


EN SÄKER LEVERANTÖR AV DAMMBINDNING Vi hjälper dig hitta det bästa saltet för dig och din miljö!

DIN EXPERTKONTAKT VI FINNS DÄR DU FINNS! Kontakta oss för priser och utförlig information.

Kiruna

Säljavdelning: 0911-250 239 Order: 0911-250 250

TERMINALER

www.wibax.com

SALTDEPÅER

KONTOR

Piteå

Skellefteå Pietarsaari Jakobstad Örnsköldsvik

Östersund Ånge

Härnösand NORGE

FINLAND Vaasa

Sundsvall

SVERIGE

Rauma

Tampere Kotka

Borlänge Karlstad

Gävle Frövi

Herre

Stockholm

Uddevalla Kungälv

Norrköping Skövde Falkenberg

Viborg

Alvesta

DANMARK Veijle

Malmö


Nya Projekt

Juli 2020

RIKSBYGGEN BYGGER 131 HYRESRÄTTER I TÄBY PARK Riksbyggen kommer att bygga 131 hyresrätter i Täby Park norr om Stockholm. Sammanlagt planerar Riksbyggen för cirka 800 nya bostäder i Täby Park och detta blir den andra etappen i området. Entreprenadavtal har tecknats med NCC för genomförande av projektet. – Riksbyggen fortsätter nu sitt långsiktiga arbete med att skapa nya bostäder i Täby Park. Riksbyggen tar med sitt stora kunnande kring hållbar stadsutveckling i utvecklingen av Täby Park. Det innebär bland annat att vi bygger med olika boendeformer och att hållbarhet finns med genom hela genomförande fasen, säger Stefan Högman, marknadsområdeschef på Riksbyggen. Projektet går under namnet Galopphästen och är belägen i Täby Park, norr om Stockholm. Det handlar om totalt 131 hyresrättslägenheter, varav sex LSSlägenheter, som kommer att fördelas i två huskroppar med fyra respektive sex våningar. Innergården kommer främst att bestå av gröna umgängesytor och bland annat innefatta en boulebana. Projektet Galopphästen ingår i den bostadsportfölj som Riksbyggen sålt till Willhem.

60

– Husen byggs för att klara högt ställda hållbarhetskrav enligt Miljöbyggnad Silver. Vi kommer också att underlätta för de boende att bli mer hållbara i sin vardag. Det kommer till exempel att finnas tillgång till både cykel- och bilpool samt parkeringsplatser med laddningsstolpar för elbil, berättar Stefan Högman. Miljöbyggnad Silver som ställer höga krav på till exempel låg energiförbrukning, god innemiljö och bra materialval. Riksbyggen är den aktör med flest certifieringar i miljöcertifieringssystemet Miljöbyggnad. Riksbyggen bygger sedan tidigare Brf Cykelverkstaden med 111 nya bostäder i Täby Park. Byggstart för Galopphästen sker i augusti 2020 och första inflyttning beräknas starta våren 2022. – Under det senaste året har NCC byggt över 100 lägenheter i Täby Park – nu tar vi nästa steg. Det aktuella kvarteret ligger i utkanten av Täby Park och skapar en spännande övergång från områdets stadskvarter till intilliggande naturpark. Vi ser fram emot att sätta spaden i marken och skapa ytterligare bostäder i Täby tillsammans med Riksbyggen, säger Cathrine Velin, projektutvecklare, NCC Building Sweden.


TRIMBLE STRATUS NU KÖR VI! EFFEKTIV & PRODUKTIV MED DRÖNARTEKNOLOGI När du vill ha ett noggrant resultat, öka din effektivitet och produktivitet. När du vill ha din data lätttillgänglig. Då är Trimble Stratus rätt val.

BOKA DEMO OCH SE HUR ENKELT DET ÄR! Trimble Stratus är ett verktyg som gör det enkelt att använda drönare för att samla in data och processa den utan att investera i dyra datorer eller komplicerade programvaror. Det noggranna resultatet presenteras i en modern webbaserad plattform där man kan dela sina mätningar, rapporter och filer med kollegor och kunder. Ett toppmodernt verktyg som verkligen gör det enklare.

SITECH SVERIGE AB 010 - 456 80 00 info@SITECH-Sverige.com www.sitechsolutions.com/se

dagens_infrastruktur_225x290mm.indd 1

YOUR CONSTRUCTION TECHNOLOGY PROVIDER

®

2019-12-17 15:56:58


Nya Projekt

Juli 2020

62

VEIDEKKE EIENDOM NÅR NY MILSTOLPE – 100 SÅLDA BOSTÄDER MED FLEX-KONCEPTET För två år sedan lanserade Veidekke Eiendom ett nytt innovativt koncept för flexibla bostäder och nu har bolaget sålt de första 100 radhusen som utvecklats inom ramen för satsningen. Bostadskonceptet har fått namnet Veidekke FLEX och har sin grund i prisvärda radhus med flexibel planlösning. Ambitionen är nu att växla upp satsningen, bredda produkterbjudandet med fler hustyper och genomföra en geografisk expansion över landet med nya projekt på fler platser i Sverige. – Vi hade högt ställda mål när vi tog beslut om att genomföra den här satsningen på prisvärda flexibla radhus och det är glädjande att kunna konstatera att det här har överträffat våra förväntningar. Det är givetvis en stor milstolpe att vi nu har sålt 100 bostäder men vi är bara i början av vår resa och ser fram emot den fortsatta utvecklingen, säger Mats Fryxell, affärsenhetschef för Veidekke FLEX på Veidekke Eiendom Veidekke FLEX-radhusen har hittills byggts i Göteborg, Ale och Mariefred och de byggs även just nu i Enköping. För närvarande planeras för nya FLEX-projekt i kommuner över hela landet, bland annat i Båstad, Kungsbacka, Jönköping, Strängnäs, Nyköping, Upplands-Väsby , Gävle och Kiruna. I sitt grundutförande har FLEX-radhusen en boyta om 102 kvadratmeter som fördelar sig på två plan. Köparna kan välja mellan 6 olika planlösningar med 3 till 5 rum och kök samt möjlighet till dubbel takhöjd över kök eller vardagsrum. Valet av planlösningsalternativ är alltid kostnadsneutralt vilket innebär att priset inte påverkas av vilken planlösning som väljs. Radhusen har hög standard med helkaklade badrum och träfanérgolv. Köparna får egen trädgård med uteplats samt parkeringsmöjligheter i anslutning till husen. – Att vi sålt slut i vårt senaste projekt på bara fyra veckor trots Coronakrisen visar tydligt att det här är ett bostadskoncept som efterfrågas av marknaden. Vi tror att den flexibla planlösningen, i kombination med en hög kvalitet och en rimlig prisnivå, är en stor del av förklaringen till framgången, säger Jonas Keide, Försäljningschef Inledningsvis har FLEX-konceptet fokuserat på flexibla radhus men ambitionen är att bolaget även ska utveckla flerbostadshus med samma koncept framöver.


BROFABRIKEN Vi formar en bättre framtid

Vi på Brofabriken designar, konstruerar, tillverkar och monterar broar i alla tänkbara kvaliteter, vi kan hjälpa till med allt från förslag på materialval och produktionsanpassning, till tillverkning och montage. Vi erbjuder totallösningar för brokonstruktioner. Vi har tack vare vår långa erfarenhet av brokonstruktioner kunskaper både vad det gäller produktionsekonomi, totalekonomi och miljö därför är vi på Brofabriken det perfekta valet för er!

Vi kan tack vare vårt stora antal brokonstruktionsprojekt erbjuda förslag gällande allt från design och konstruktion till materialval som uttrycker särart och gynnar dig som kund. Vi har möjlighet att erbjuda brokonstruktioner som kräver obefintligt underhåll vad gäller ytbehandling. Vill du veta mer, kontakta oss på telefon 0456-312 05 eller besök vår hemsida www.srmab.com

Vi bygger framtidens broar!

Produktionsbilder från det pågående projektet Oceanpiren i Helsingborg. Vi på Stål & Rörmontage står för tillverkning och montage av stålbron.

www.srmab.com


Nya Projekt

Juli 2020

64

Bild: Ossian K Olsson

VÄSTRA HAMNEN I MALMÖ HÅLLBARHETSSÄKRAS MED CITYLAB – MÅLET ÄR ATT BLI SVERIGES MEST HÅLLBARA STADSDEL 2035 Med målet att vara Sveriges mest hållbara stadsdel år 2035 väljer Västra Hamnen i Malmö Citylab för att utvärdera stadsdelens hållbarhetsprestanda. Citylab är Sveriges första certifieringssystem för hållbar stadsutveckling, unikt framtaget för svenska förhållanden av Sweden Green Building Council (SGBC). Sverige och samhällsbyggnadssektorn står inför en massiv miljöutmaning och vi har bråttom. De globala målen ska uppnås till 2030 och 2045 ska Sverige, enligt regeringen, inte ha några nettoutsläpp av växthusgaser. Just nu står samhällsbyggnadssektorn för 21 procent av de svenska utsläppen – och de ökar. En hållbar stadsdel är en jämlik och trygg miljö, som är tillgänglig för alla och har minimal negativ klimat- och miljöpåverkan. Den senast utvecklade delen av Citylab utvärderar hållbarhetsprestandan i befintliga stadsdelar och svarar på frågan: Hur hållbar är den? Föreningen ”Västra Hamnen – Have it all” är en av de första i Sverige att testa Citylab – certifiering av en stadsdels hållbarhet. – Västra Hamnen i Malmö är en föregångare och internationell förebild när det gäller hållbar stadsutveckling och vi ser en stor fördel i att delta som pionjär i Citylab. Det är ett bra verktyg att testa när vi följer upp det hållbarhetsarbete som stad, näringsliv, akademi och övriga aktörer utför tillsammans. Citylab är även ett stöd

i vårt arbete framåt för att nå målen i Agenda 2030, säger Thomas Brunk, ordförande i föreningen ”Västra Hamnen – Have it all”. Västra Hamnen har med sina 170 hektar blivit en symbol för Malmös omvandling från industristad till kunskapsstad. Det är en ovanlig stadsdel – nästan helt omgärdad av havet. Här finns stora grönområden och en levande blandning av bostäder, arbetsplatser, skolor och service. Ett tillåtande företagsklimat med ett centralt läge med närhet till Malmö universitet och Malmö Central har gjort att företag och människor från hela världen har valt att flytta hit. Området växer snabbt, men är långt ifrån färdigutvecklat. 40 procent av Västra Hamnens yta kommer att bebyggas fram till 2035. Föreningen ”Västra Hamnen – Have it all” är en samverkansplattform för aktörer som verkar för att Västra Hamnen ska växa hållbart. Föreningens tre fokusområden är stadsliv, mobilitet och energiomställning. Medlemmar från både näringsliv, stad, föreningar och universitet arbetar tillsammans för att Västra Hamnen ska bli Sveriges mest hållbara stadsdel 2035. – Nu behöver vi kraftsamla kring hela stadsdelar för att bidra till Sveriges miljömål, de globala målen och en hållbar samhällsbyggnad. Citylabs senaste certifiering innehåller en gedigen uppföljning som sätter press på alla parter att prioritera hållbarhet från start till mål. Västra Hamnen i Malmö är en av de första att genomföra certifieringen för en hel stadsdel och vi följer deras arbete med stort intresse, säger Sigrid Walve, chef för Citylab på SGBC.


NYTT NAMN. NYA LÖSNINGAR.

Förändringens tid är här. Focus Neon har sedan 1965 försett näringslivet med anpassade skyltlösningar och visuell kommunikation. På en starkt konkurrensutsatt marknad måste vi hela tiden förnya oss för att behålla vår ledande position. Med nya strategier står vi nu inför en omfattande förändring för att möta efterfrågan och framtidens utmaningar. Nu tar det fart med nytt namn och nya lösningar. FocusNeo är vårt nya namn. Vill du veta mer om våra nya lösningar? focusneo.se


Nya Projekt

Bild: Arkitema Architects

Juli 2020

66


Nya Projekt

Juli 2020

ARKITEMA VINNER STORT PROJEKT I LUND: EDISON PARK KOMMER BLI FRAMTIDENS ARBETSPLATS >>>

67


Bilder: Arkitema Architects


Nya Projekt

Juli 2020

ARKITEMA VINNER STORT PROJEKT I LUND: EDISON PARK KOMMER BLI FRAMTIDENS ARBETSPLATS Arkitema ska rita en 20 000 kvadratmeter stor företagspark med tillhörande parkeringsgarage i Lund. Erbjudandet kommer från Castellum, ett av Sveriges största fastighetsbolag, som vill forma om den redan existerande företagsparken. Företagsparken Edison Park i Lund kommer att bli framtidens arbetsplats. Här kommer medarbetarna inte bara stämpla in på morgonen och ut på eftermiddagen. De får en kontorsmiljö med goda arbetsförhållanden som uppfyller alla standarder och får njuta av vackra utomhusområden. Just nu är området något helt annat. Den befintliga företagsparken i Ideon Science Park är idag ett uttryckslöst område med flera fristående kontorsbyggnader och stora, asfalterade parkeringsplatser. Det är tydligt att det är bilen och inte människor som har varit i fokus. Därför är uppgiften att göra området tätare och utomhusområdena mer attraktiva. – Vi hoppas att Edison Park ska tillföra ny energi till området. Enligt vår erfarenhet är det bäst att fokusera på utvalda områden om man vill skapa stadsliv i glesbefolkade områden. På samma sätt behöver Edison Park en nerv, så att alla vet var pulsen finns och var man träffas, berättar Glenn Elmbæk, partner och affärsområdeschef på Arkitema. De två nya kontorsbyggnaderna, som båda kommer att vara 10 000 kvadratmeter stora, byggs i olika skalor. Byggnadernas varierade volymer skapar möjlighet för skyddade takterrasser.

69

Det ger både en närmare förbindelse med omgivningarna och en plats för korta raster under arbetsdagen eller för sammankomster och fester. Förutom kontorsbyggnaderna ska även ett parkeringshus gömma undan bilarna och ge plats för större, campusinspirerade områden med fritids- och grönområden. Det bjuder in till aktiviteter och uppehälle i mindre områden och paviljonger med bland annat kaféer, orangerier och sittplatser. Fastighetsbolaget Castellum vill bygga Sveriges största kontorsbyggnad med plusenergi. Samtidigt måste byggnaden ha en koppling till omgivningarna och staden och få området att utstråla hållbarhet och urbanitet, vilket gäller för hela Edison Park. – Vår ambition med det vi vill skapa är en miljö där innovation, möten och arbete möts på ett naturligt sätt. En annan viktig aspekt är givetvis hållbarhet som genomsyrar hela projektet exempelvis genom att vi bygger plusenergihus och med miljöcertifiering Miljöbyggnad Guld. Arkitema har lyckats fånga det vi tycker är viktigt för att lyckas nå vår ambition på ett mycket bra sätt. Vi ser fram emot ett nära och givande samarbete i detta intressanta projekt, säger Ola Gunnefur, projektutvecklare på Castellum. De ambitiösa hållbarhetsmålen uppfyller Arkitema bland annat genom att installera solceller på de sydliga fasaderna, som göms bakom anodiserade paneler i aluminium. Från motorvägen i närheten kommer en display att synas på parkeringshusets fasad. Precis som pixlar på en skärm kommer den löpande berätta för omvärlden om Edison Parks energitillskott.


Nya Projekt

Juli 2020

WIHLBORGS PLANERAR FÖR FORTSATT UTVECKLING – FULLT UTHYRT I CENTRALA LUND Wihlborgs planerar nu för fortsatt utveckling vid Lunds centralstation. Efter de lyckade projekten i Posthornet 1 och Raffinaderiet 5 (Sockerbiten) påbörjas nu utvecklingen av Raffinaderiet 3. Raffinaderiet 3 ligger mellan Posthornet 1 och Raffinaderiet 5, på västra sidan av Lunds centralstation. Här finns en äldre fastighet om 4 900 kvadratmeter som idag inrymmer blandade verksamheter. Med start i början av 2021, när befintliga hyresgäster flyttat ut, kommer Wihlborgs att rusta upp fastigheten till toppmoderna kontor. Dessutom kommer en ny huskropp med 900 kvadratmeter kontor att tillföras och länkas samman med den befintliga fastigheten. När projektet är färdigställt kommer fastigheten att omfatta 5 800 kvadratmeter moderna och miljöcertifierade kontorsytor. – Vi har idag inga lediga kontorslokaler i centrala Lund. Nu förbereder vi för varsam utveckling av en historisk fastighet med fina arkitektoniska och kulturella värden där vi kan skapa nya, attraktiva kontorslokaler i direkt anslutning till Lunds centralstation, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs. Wihlborgs senaste kontorsprojekt i Lund är Raffinaderiet 5 (Sockerbiten) som omfattar 1 900 kvadratmeter och färdigställdes 2019 med hyresgäster som LKP, Safeture och Tyréns. Posthornet 1 omfattar 11 000 kvadratmeter och färdigställdes 2018 med Folktandvården Skåne som största hyresgäst på 4 900 kvadratmeter. Samtliga kontorsytor i både Raffinaderiet 5 och Posthornet 1 är uthyrda. Även i kvarteret Posthornet har Wihlborgs utvecklingsmöjligheter. En ny detaljplan medger nybyggnation av ytterligare 10 000 kvadratmeter kontor. – Första steget är utvecklingen av Raffinaderiet 3, men vi förbereder också för nästa etapp av Posthornet för att vara redo när marknadsförutsättningarna är rätt. Vi befinner oss förstås i ett mycket speciellt läge just nu, men vi är övertygade om att det även framåt kommer att finnas efterfrågan på centrala kontorslokaler på stationsnära läge, säger Ulrika Hallengren.

PÅ UPPDRAG AV CAPMAN UTVECKLAR STRATEGISK ARKITEKTUR KV LYBECK I SÖDRA VÄRTAN I väntan på att ny detaljplan beviljas fortsätter Strategisk Arkitektur att utveckla Kv Lybeck inom ramen för befintlig detaljplan. Ihop med CapMan uppgraderar Strategisk Arkitektur därför nu befintlig byggnad till en attraktiv produkt som också lyfter hela området, redan innan ny detaljplan är på plats. Detta är ett viktigt delsteg i den större utvecklingen för att öka fastighetens och Södra Värtans värden. Planerna för den nya detaljplanen och för att göra området till en ny, livfull stadsdel fortgår, liksom visionen om en total ombyggnation av Kv Lybeck till en byggnad om 60 000 kvadratmeter som kopplar samman Gärdet och Södra Värtan Eftersom de större, planerade förändringarna i Södra Värtan inte är genomförda än, såsom ny stadsgata mot hamnen och omdirigerad spårtrafik, har vi i pågående uppgradering därför fokuserat på förbättringar mot Tegeluddsvägen. De nya förslagen baseras på gällande detaljplan, det vill säga max 6 våningar, och är relativt nära byggnadens nuvarande utformning. Man uppdaterar byggnadens uttryck genom att färga om och bygga på fasaderna. Plan 6 får en stilrent kurvad fasad i pärlvit plåt och vi skapar bättre dagsljus i kontoren genom nya burspråk. En ny entrébyggnad mot Tegeluddsvägen länkar samman gammalt och nytt. Genom att ändra planlösningen och att flytta

70

tekniken (hiss, maskinrum m.m.) skapas möjlighet att hyra ut närmare 5 800 kvadratmeter redan nu, vilket lägger en bra grund för fortsatt utveckling. De nya fasaderna till alla ljusgårdar, samt nya lanterniner ger bättre ljusinsläpp och hissar samt trapphus förnyas. Detta är några exempel på många förändringar som alla bidrar till en förbättrad helhet under fortsatt utveckling.

SBS PLANERAR 340 NYA LÄGENHETER I KARLSTAD Studentbostäder i Sverige (SBS) planerar åtta nya studentfastigheter på Kvintett- och Vintergatan i Karlstad. Ambitionen är att detaljplanen kan antas under hösten 2020. På Kvintett- och Vintergatan i Karlstad äger SBS idag 120 studentlägenheter. Nu planerar bolaget att ersätta de befintliga fastigheterna med åtta nya fastigheter – totalt 340 lägenheter. I den föreslagna detaljplanen ingår högre punkthus och loftgångshus med lägenheter på 1-2 RoK. I och kring fastigheterna planeras även för ett lokalkontor med egen personal, en obemannad kvarterslivs samt ett utegym i områdets naturmarker. – Vi ser ett fortsatt stort behov av studentbostäder i Karlstad och en stor potential att nyttja den befintliga marken bättre. Med de nya fastigheterna kommer vi kunna erbjuda betydligt fler lägenheter och samtidigt skapa ett mer attraktivt och trivsamt bostadsområde, säger Rebecka Eidenert, vd på Studentbostäder i Sverige. Sedan fastigheterna förvärvades 2018 har SBS undersökt olika alternativ för att utveckla beståndet och höja boendestandarden för hyresgästerna. Genom att riva de befintliga fastigheterna kan bostäder uppföras som bättre motsvarar den höga standard för inomhusklimat, funktion och trivsel som SBS önskar hos sina studentbostäder. Ambitionen är att den nya detaljplanen kan antas av kommunen under hösten 2020. Arbetet med rivning och byggnation kommer därefter ske i etapper med start tidigast 2021. Arkitektbyrån A-sidan ligger bakom projektering och ritning av de nya fastigheterna i Karlstad.

ÄLVSTRANDEN UTVECKLING SÄLJER MARK I FRIHAMNEN TILL SMYRNA Älvstranden Utveckling har sålt en fastighet på 8 000 kvadratmeter BTA i Frihamnen till Smyrnaförsamlingen. På platsen ska Smyrna uppföra en ny kyrka med planerad inflyttning 2022. Kyrkan blir den första nya permanenta byggnad som uppförs i Frihamnen. – Det är mycket roligt att Smyrna vill bygga i Frihamnen. De kommer att bidra på ett bra sätt, både genom en fin utformning av kyrkan men också genom att de går före och etablerar sig på platsen, säger Cecilia Andersson, chef för fastighetsutveckling på Älvstranden Utveckling. – Vi får nu en ny bas mitt i centrum av framtidens Göteborg och vi hoppas kunna inviga kyrkan 2022, samma år som både vi och Frihamnen fyller 100 år. Det är en stor glädje för oss som vill vara en kyrka för hela staden, säger Urban Ringbäck, föreståndare för Smyrnaförsamlingen. Försäljningen av marken till Smyrnaförsamlingen är ett led i den långsiktiga utvecklingen av Frihamnen och området kommer att genomgå en omfattande förändring de kommande 15 åren med nya bostäder, arbetsplatser och social service. På Kvillepiren uppförs 800 lägenheter med tillfälligt bygglov och i Jubileumsarken med bastun och badet arbetas det för full med att anlägga en ny park och förbereda för det nya badet.


Burstning/rörspräckning Burstning/rörspräckning en snabb och effektiv metod när man vill byta ut gamla VA-ledningar mot nya. Möjligt att öka dimensionen till ett större rör än det befintliga.

Styrd Borrning Styrd borrning för nyläggning av rör för el, tele, bredband, VA. Ett eller flera rör samtidigt.

Kontakt: Björn Lithman Telefon: 070-631 09 80 www.bctab.se


Nya Projekt

Juli 2020

72

Bild: Åsen White Arkitekter

TRÄHUS, HÅLLBARHET OCH NATURNÄRA GEMENSKAP NÄR JÖNKÖPING VÄXER Jönköping växer och bygger för framtiden, och i området Åsen ska ett hundratal nya hem byggas. Nu står det klart att det blir White Arkitekter som, tillsammans med fastighetsaktören Tornet tilldelas markanvisningen. I det vinnande förslaget har White ritat ett helt område i trä – där stadsvillor integreras med den grönskande omgivningen och flera unika idéer, så som ett gemensamt växthus och en social fruktlund sätter sin prägel. Jönköpings kommun har en stor inflyttning – därför behövs nya, attraktiva bostäder. Väster om centrum ligger det 13 000 kvadratmeter stora Åsen, där ett nytt område med plats för omkring 100 bostäder ska växa fram. Jönköpings kommuns markanvisning för Åsen har väckt stort engagemang – och nu står det klart att markanvisningen går till White Arkitekter och Tornet AB. Goda nyheter, särskilt för den som gillar trä: – Vi är så glada att vi fått det här förtroendet, och ser fram emot att vara med och bygga ut Jönköping! Jönköping är en trästad, och vi vill bevara den känslan. I vårt förslag har vi skapat ett helt nytt område, helt i trä, som verkligen hänger samman med staden. På White har vi gjort studier som visar att vi mår bättre i trähus. Det vill vi ta till vara på här, säger Jan Larsson, ansvarig arkitekt på White och fortsätter: – Vi måste börja jobba mer med trä! Jag är glad att vi nu får chansen att skapa ett helt område i trä. Trä är koldioxidneutralt, och är egentligen det enda riktigt hållbara byggmaterialet vi har. Ska vi klara av miljöutmaningen och verka för en hållbar framtid tror jag att trä är det absolut bästa alternativet! I det vinnande förslaget har White skapat nydanande stadsvillor för flera familjer, som delas upp på två till sex lägenheter per plan. Dessa hus byggs i massivt trä rakt igenom. Invändigt finns synliga

träbjälkar och öppna ytor där träet får ta plats och även utvändigt är träkänslan i fokus. Husens träfasader går i vackra toner – från falurött, till slamfärg som får åldras naturligt. Gemenskap är ett av ledorden, och förutom traditionella gemensamma utrymmen så har man också hittat nya, kreativa lösningar för att bygga för umgänge. Utmed hela området skapas ett grönt flöde, där unika, sociala och hållbara idéer tar plats så som ett gemensamt växthus för de boende, en fruktlund dit alla är välkomna, en porlande bäck som binder ihop – och därtill plats för lek och umgänge. White hoppas att det gröna stråket kan bidra till god grannsämja, och ge de boende en närhet till naturen. White har genomgående månat om att det nya området ska smälta in i de befintliga omgivningarna, vilket de gröna lösningarna bidrar till. Växtligheten går som en röd tråd genom hela förslaget. Husens gårdar får breda ut sig, och privata förträdgårdar växer in i gemensamma grönområden. I förslaget bäddas dessutom områdets parkeringsplatser in i det gröna, vilket ytterligare förstärker känslan av att vara nära, eller rentav i, naturen. I planen finns också utrymmen som möjliggör för små, lokala verksamheter att integreras i bostadshusen. Allt från frisersalonger, till keramikverkstäder till kontorshotell skulle här kunna samsas med de boende. Ytterligare ett sätt att ge området en stark gemenskap. I arbetet med förslaget har Whites kontor i Göteborg och Halmstad samarbetat. De två västkustkontoren kompletterar varandra, och resultatet är ett kreativt och smart förslag med många nya idéer. Kommunens plan är att byggstart ska ske redan inom ett år, och även om det vinnande förslaget förmedlar känslan och visionerna för området, så är det också flexibelt och kan anpassas under resans gång. White är med i hela processen, och verkar för att Åsen ska bli ett levande, grönt och innovativt område.


Bäst på Återvinning & Bioenergi

SÖNDERDELNING & FLISNING

LAGRING & DOSERING

SIKTNING & SÅLLNING

TRANSPORTERING

TUBTRANSPORTÖRER

PELLETSPRESSAR & HAMMARKVARNAR

MOBIL SÖNDERDELNING

ROBOTSORTERING

AVSKILJNING & SEPARERING

BRIKETTPRESSAR

ANLÄGGNINGAR INOM BRÄNSLEBEREDNING, BRÄNSLEHANTERING, PELLETSPRODUKTION, SÅGVERK, RESTHANTERING, AVFALL, SORTERING OCH TRÄPULVER

Se hela vårt program på www.mared.se


Nya Projekt

Juli 2020

TYRÉNS KVALITETSSÄKRAR PROJEKTERINGEN NÄR VASAKRONAN BYGGER OM SERGELGATAN När fastighetsbolaget Vasakronan utvecklar Sergelgatan i Stockholm bidrar Tyréns med sin expertis inom BIM-strategi och samordning. I projektet har man valt Tyréns nya BIM-koncept där IFCValidatorn är en viktig del för att kvalitetssäkra informationsinnehållet. Med hjälp av den webbaserade tjänsten IFC-Validator hjälper Tyréns projektet att se till att kravställningen från Vasakronan följs gällande informationsinnehållet i modellfilerna. Ett gott samarbete mellan Tyréns BIM-samordnare och Vasakronans projekteringsledare har varit en nyckelfaktor för att dra nytta av denna idé. – För att effektivisera kvalitetssäkringen av stora mängder data så har vi utvecklat IFC-Validator. Det är en lösning som ger projektören möjlighet att kontrollera sina modellfiler på ett väldigt enkelt sätt genom en drag & drop funktion. IFC-Validator är ett resultat av Tyréns innovationsprogram där Sergelgatanprojektet var först ut att använda tjänsten, berättar Victor Cabezas, BIMsamordnare på Tyréns. EFFEKTIVISERING AV TIDSKRÄVANDE ARBETE

En av många utmaningar man ställdes inför i projektet var hur man på ett effektivt sätt kan kontrollera att modellfilerna följer Vasakronans kravställning gällande BIP-koder*. Tyréns insåg tidigt i projektet att detta är ett arbetsmoment som är otroligt tidskrävande. Med högre kvalité i datafiler på ett effektivare sätt blir projekteringen mer kostnadseffektiv. OM IFC-VALIDATORN

Tyréns har utvecklat IFC-Validator, som är ett verktyg för byggbranschen i syfte att göra kravställningen enkel för alla fastighetsägare som har målsättningen att på sikt skapa en digital tvilling för sitt fastighetsbestånd. IFC-Validator tillhandahåller en automatisk informationskontroll av IFC-filer. Tjänsten är webbaserad och kräver inga installationer av programvaror. *BIP=BUILDING INFORMATION PROPERTIES – ETT SYSTEM FÖR EGENSKAPER OCH BETECKNINGAR PÅ OBJEKT I FASTIGHETER.

MARKANVISNINGSTÄVLING FÖR KVARTERET GÅSEN I CENTRALA ESLÖV Eslövs kommun är inne i ett intressant utvecklingsskede. Bostadsbyggandet är högt, och hela centrum, med Stora torg i spetsen, ska utvecklas. I östra Eslöv, i direkt anslutning till järnvägsstationen, blev det toppmoderna utbildningscentrumet Carl Engström-skolan klart hösten 2019. Eslövs kommun söker nu exploatörer som vill förverkliga kommunens planer med bland annat fler bostäder i attraktiva miljöer, där kvarteret Gåsen, granne med Carl Engström-skolan, blir nästa utvecklingsprojekt. Nu bjuder Eslövs kommun in till markanvisningstävling för byggrätter i kvarteret Gåsen i östra Eslöv. Tävlingen startar den 13 maj och sista ansökningsdag är den 25 juni. Beslut om markanvisning tas i september 2020 och avtal beräknas att tecknas under oktober månad. Öster om järnvägen pågår omvandlingen av verksamhetsområde till stationsnära stadsbygd med blandad stad som ledord. Enligt Eslövs översiktsplan ska det byggas 1 600 nya bostäder i östra Eslöv fram till 2035. Under 2020 kommer en fördjupning av

74

översiktsplanen ut på samråd för området. Omvandlingen har stor potential för den hållbara utvecklingen i Eslövs stad. Den möjliggör ett socialt starkare Eslöv, som med en större befolkning centralt sätter fokus på offentliga miljöer som knyter samman och ger synergieffekter på stadskärnan och hela stadens livskraft. Detta arbete är högt prioriterat. Staden är här komplex, med många olika kvaliteter. Detta vill kommunen ta vara på och utveckla till en stad med ökad täthet, fler människor och fler aktiviteter – en blandstad fylld av liv. Här finns oaser med kvaliteter som kan tas tillvara och utvecklas. Det gamla skolområdet i kvarteret Gåsen och parken kring Johnsons minne är sådana platser. NYTT BOSTADSOMRÅDE MED RADHUS I TVÅ TILL TRE VÅNINGAR

Kvarteret Gåsen är ett av de första områdena i östra Eslöv som genomgår en omvandling. Målsättningen är att tävlingsområdet ska vara en föregångare i den fortsatta omvandlingen av östra Eslöv och vara en förebild när det gäller hållbart stadsbyggande. Tävlingsbidraget ska ta tillvara på det strategiska läget och sätta stort fokus på hållbarhet, gestaltning och variation. Bostäderna kan styckas av och säljas som enskilda fastigheter eller upplåtas med bostadsrätt. Detaljplanen möjliggör flexibilitet i arkitektoniska uttryck, detaljrikedom, våningsantal, husbredd och fasadmaterial som kan göra gathusen intressanta och väcka nyfikenhet även bland allmänheten. Detta ger förutsättningar för att tävlingsområdet får en egen identitet och att tävlingsområdet kan bidra med något nytt som visar östra Eslövs potential. – Vi kommer att fästa stor vikt vid bebyggelsens gestaltning och arkitektoniska kvaliteter. Målsättningen är ett område där varje radhus får sin egen karaktär och gestaltning, berättar Patrik Larsson, mark- och exploateringsingenjör i Eslövs kommun. HÅLLBART OCH KLIMATSMART

Kommunen har som mål att växa genom en hållbar förtätning. Tävlingsförslaget ska visa att det går att bygga hållbara och klimatsmarta bostäder. Som en del i detta ingår att utnyttja marken och byggrätten effektivt. – Även grönytor och tillförande av ekosystemtjänster är viktiga delar i ett hållbart stadsbyggande. Vi vill att utemiljön omkring radhusen innehåller mycket grönska och att man bygger vidare på känslan av hus i parkmiljö. – Det allra viktigaste är att tävlingsförslaget har ett helhetsperspektiv och visar engagemang och nyskapande. Eslövs kommun hoppas på förslag som sätter gestaltning och miljö i första hand och som leder fram till ett unikt bostadsområde med en helt egen identitet, säger Patrik Larsson.

75 PROCENT AV HUSEN I NORRA BORSTAHUSEN SÅLDES PÅ NOLLTID På mindre än fyra veckor sålde Bjurfors Nyproduktion 75 procent av utbudet av kommande enplansradhus i Norra Borstahusen. För projektutvecklingen av de arkitektonisk tilltalande bostadsrättsradhusen står Eksjöhus Bostad AB. – Bostadsrättsradhusen i ett plan är till utseendet attraktiva och håller en väldigt hög interiör standard. Dessutom tillhör det en lagom stor trädgård som vid inflyttning är helt iordningställd. Som en röd tråd hos köparna ligger det stora golfintresset och tidigare koppling till området, säger Kirsa Persson, fastighetsmäklare på Bjurfors Nyproduktion.


Hos oss gör du ett TRYGGT KÖP! Hos oss gör du ett

TRYGGT!

Hos oss handlar du TRYGGT KÖP!

S

FFARE GARA TA

I NT

”Min Huddig har några år på nacken. Men med Staffare Garantin känner jag mig trygg och vet att jag kan köra många driftstimmar utan problem.”

SE

D

BE SIK

TA

D

R

VA

www.staffare.se HUDIKSVALL

LULEÅ

SKELLEFTEÅ

TIMRÅ

BOLLNÄS

STORVIK

UPPSALA

VÄSTERÅS

STOCKHOLM


Nya Projekt

Juli 2020

BOKLOK BYGGER I BÃ…LSTA >>>

Bild: BoKlok

76


Nya Projekt

Juli 2020

77


Nya Projekt

Juli 2020

78

Bilder: BoKlok

BOKLOK BYGGER I BÅLSTA Torsdagen den 14 maj startade försäljningen av BoKloklägenheter i Bålsta, Håbo. Beräknad inflyttning i de nya lägenheterna är hösten 2021. I Bålsta ska BoKlok bygga 64 lägenheter. Lägenheterna kommer att ha ett, två, tre och fyra rum med en yta på 31, 55, 72 respektive 85 kvadratmeter. Alla bostäderna byggs som bostadsrätter. Priset för en tvårumslägenhet startar på 1 495 000 kronor med en månadskostnad, för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta, på ca 4 300 kronor. – Vi har ju byggt här i Bålsta tidigare och eftersom de lägenheterna var så eftertraktade är vi väldigt glada att erbjuda ytterligare bostäder som vanliga människor har råd med. En av anledningarna till att vi har så bra priser är för att stora delar av våra hus byggs i fabrik vilket gör att vi kan använda smarta tillverkningsprocesser och tänka i stora volymer, säger Juha Norgård, projektledare på BoKlok. Alla bostäder från BoKlok fördelas genom en offentlig tur-

ordningsdragning, som med anledning av Coronavirus gjorts onlinebaserad. Det betyder att alla som lämnar intresse för projektet på BoKloks hemsida, kommer att få möjlighet att anmäla sig till deltagande vid turordningsdragningen. Dragningen sker sedan via en livesändning på webben, och kunder får då välja den lägenhet som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. – Vi tycker att vårt tillvägagångssätt är det mest rättvisa. Nu gör vi det online, vilket ju är lite annorlunda från hur vi brukar göra, men det är samma princip. Vi utesluter budgivning i försäljningen vilket gör att slutpriset aldrig blir mer än man förväntat sig och det tycker vi är viktigt, säger Juha Norgård. Det nya kvarteret kommer att heta BoKlok Krysset och har både skola/förskola, mataffär och idrottshallar i närområdet. Bålsta centrum, med ett brett utbud av butiker & restauranger samt övrig service, är endast 1 km bort. Pendeltågsstation, för resor till Stockholm, Enköping och Västerås, ligger cirka 1,5 kilometer från det nya kvarteret.


Nya Projekt

Juli 2020

ARKITEMA OCH TITANIA VINNER STADSBYGGNADSPROJEKT I ÖSMO Det blir fastighetsutvecklaren Titania i samarbete med Arkitema Architects, som ska stå för vidareutvecklingen av de södra och centrala delarna av Ösmo. Nynäshamn Kommuns ambition är att området runt Nyblevägen ska fortsätta att utvecklas till en levande och inbjudande stadsgata. Fastighetsutvecklaren Titania har valts till ankarbyggherre i Ösmo med förslaget “Ösmo parkstad”, framtaget av Arkitema Architects. Projektet tar fasta på kommunens önskan att omvandla Nyblevägen till en levande trygg stadsgata, som tillsammans med varsam förtätning ökar orienterbarheten och stärker upp centrala stråk och kopplingar mellan befintlig bebyggelse, centrum och kollektivtrafiknod. Befintliga gröna kvaliteter förädlas och kompletteras till en uppdaterad version av trädgårdsstaden. Hos Arkitema Architects ser man fram emot att komma igång med utvecklingen av Ösmo som kommer ske i tät dialog med flera parter. – Att vi ska vara med och utveckla centrala Ösmo är fantas-

80

tiskt roligt! Vår vision för Ösmo är en parkstad som erbjuder småstadens intimitet med närhet till både natur och stadsliv. Tillsammans med Titania har vi genomfört flera uppskattade projekt som blivit uppförda de senaste åren. Vi ser fram emot den kommande uppgiften att tillsammans med Titania, Nynäshamns kommun och medborgarna påbörja resan att utveckla Ösmo, säger Ola Göransson, affärsområdeschef på Arkitema Architects Living-avdelning i Stockholm. Titania och Arkitema Architects förslag blev valt som vinnare bland sex andra aktörer. Ambitionen är att hela området, när det är förtätat, kommer erbjuda 1400 nya bostäder, samt en rad butiker, restauranger och kontor. FAKTA: NYCKELTAL: 700-1400 BOSTÄDER ÅR: 2020 UPPDRAGSGIVARE: NYNÄSHAMN KOMMUN BYGGHERRE: TITANIA ARKITEKT: ARKITEMA ARCHITECTS


Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i°Êän‡Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ>Ý\Êän‡Ç££ÊxÎÊÇÎ


Nya Projekt

Juli 2020

SWECO UTFORMAR GÖTEBORGARNAS NYA GOLV Nordstan i centrala Göteborg moderniseras och nu har turen kommit till golvet. Sedan affärscentrumet invigdes 1972 har miljontals besökare gått över golvet och i början av året påbörjades arbetet med att byta ut det. Tillsammans med skulptören Pål Svensson ansvarar Swecos arkitekter för golvets utformning. På uppdrag av Nordstan har Swecos arkitekter utforma det 6 700 kvadratmeter stora golvet utifrån designkonceptet ”göteborgarnas golv”. Varje år besöker 30 miljoner människor Nordstan och visionen har varit att låta golvet bli en symbol för detta. – Nordstans nya golv blir ett arv från tidigare generationer och

82

en intressant berättelse om stadens historia, säger Margareta Diedrichs, ansvarig arkitekt på Sweco. Beläggningen består av grå bohusgranit och svart granit med inslag av mässingplattor. Varje mässingplatta är försedd med ett ingraverat förnamn och födelseår på personer som levt i staden. Där Nordstans gator möts skapas knutpunkter som lyfts fram genom unika grafiska mönster med inslag av blänkande mässing. Knutpunkterna samlar namn på göteborgare från olika århundranden, från 1600-talet och framåt. Projektet, som är ett resultat av en tävlingsvinst, är ett samarbete mellan Swecos arkitekter och skulptören Pål Svensson.


FIWARE Smart City Open platform

Smart Edge, Smart Streetlighting, Smart Waste, Sensors, Security, Gateways, RF Mesh, WiFi

Arbetar du inom kommunen och skall börja att testa smart city? Eller har du redan börjat med en del tester och märker redan att det är svårt med olika separata system? I så fall, hör av dig så berättar vi om hur vår öppna och framtidssäkra ”smart city”-plattform kan vara till hjälp. Vill du leverera ”smart city”-tjänster till staden? Har du sensorer som du vill koppla upp eller bara en idé på en smart tjänst? Det kan vara inom belysning, renhållning, parkering, laddning, luftkvalitet, trafikdata eller annat. Hör av dig i så berättar vi om möjligheterna.

www.capelon.se


Nya Projekt

Juli 2020

84


Nya Projekt

Juli 2020

85

254 METER SKIMRANDE FASAD >>>


Nya Projekt

Juli 2020

86


Nya Projekt

Juli 2020

254 METER SKIMRANDE FASAD I Kallebäcks Terrasser, ett av Göteborg större stadsutvecklingsområden, växer siluetten fram av områdets långa, fina kontorsbyggnad på 254 meter längs E6 Kungsbackaleden. Nästan 18 000 ton stomme är på plats och inom kort kläs fasaden i en marmorliknande sten som skiftar i svarta, gröna och röda toner. På sikt kommer även en sober ljuslist monteras för att symbolisera de olika terrasserna i det expansiva området. Att det ska vara enkelt att jobba. Och att leva. Det är de två principerna Wallenstam har arbetat utifrån när kontoren i Kallebäcks Terrasser har planerats. Byggnadens längd på 254 meter ger möjlighet till lokalytor från 700 till 4 000 sammanhängande kvadratmeter på ett och

87

samma plan. Gym i huset, flexibla mobilitetslösningar, anpassningsbara lokalytor med valbara inredningskoncept och en oslagbar närhet E6 Kungsbackaleden och Riksväg 40 är några av de fördelar som väntar de blivande kontorshyresgästerna i Kallebäcks Terrasser. Hösten 2021 beräknas de första lokalytorna vara klara för att välkomna nya kontorshyresgäster i Kallebäcks Terrasser, ett av Göteborgs större stadsutvecklingsprojekt. Fullt utvecklat kommer området att omfatta 1 800 nya hem och 1 200 arbetsplatser samt skola, förskola, restauranger, caféer och närservice. Byggnaden har ritats av Liljewall arkitekter och byggentreprenaden drivs av BRA Bygg.


Nya Projekt

Juli 2020

BOKLOK I STORBRITANNIEN UTSER MODULBYGGNADSTILLVERKAREN TOPHAT FÖR ATT LEVERERA DE FÖRSTA BRITTISKA BOSTÄDERNA BoKlok UK har utsett den teknologidrivna modulbyggnadstillverkaren TopHat att leverera en del av det första produktutbudet för BoKlok i Storbritannien. Avtalet kommer att löpa på fem år under vilka TopHat kommer att tillverka hus med två och tre sovrum för leverans till BoKlok. Likt alla BoKlok-projekt kommer husen att vara tillverkade av trä och ha viktiga BoKlok-egenskaper så som naturligt ljus, låg energiförbrukning och fast inredning från IKEA. Alla bostäder kommer att vara certifierade enligt BOPAS (Building Offsite Property Assurance Scheme). TopHat valdes som partner på grund av sitt arbete, och engagemang, för kvalitet och hållbarhet. Deras precisionsledda Modern Methods of Construction (MMC)-teknologi är den första i sitt slag och de bygger med hållbara material i fabriker för att producera högkvalitativa bostäder snabbt. – Vi är väldigt glada över att få arbeta med TopHat. Vi delar samma ambition – att få in innovation och hållbarhet på den brittiska bostadsmarknaden. Våra två företag kompletterar varandra bra: TopHat med hög nivå av automatiserad tillverkningskompetens och BoKlok med över 20 års erfarenhet av att utveckla och tillverka bostäder. Vi tror att TopHat kommer att bidra till vår långsiktiga vision och framgång och hjälpa oss att tillhandahålla högkvalitativa bostäder i hållbara material, genom moderna konstruktionsmetoder, för människor med vanliga inkomster, säger Graeme Culliton, Country Manager, BoKlok UK. – Vi är väldigt stolta över att BoKlok valt TopHat baserat på kvaliteten på vårt arbete. Vår senaste teknikplattform bidrar till våra effektiva tillverkningsprocesser och gör det möjligt för oss att leverera kvalitet till lägre kostnad. Vi ser fram emot att arbeta med BoKlok, när de inom kort kommer att leverera sina första hem i Storbritannien, säger Jordan Rosenhaus, Chief Executive på TopHat. De första projekten för BoKlok i Storbritannien kommer att byggas i Bristol och Peacehaven, där planeringsarbetet just nu pågår. Med förbehåll för beviljat bygglov, förväntas försäljningen för dessa hem starta under andra kvartalet 2021.

EN NÄRPRODUCERAD FÖRSKOLA I KL-TRÄ Virket kommer från den närliggande skogen, bearbetas och levereras av det värmländska företaget Billerud Korsnäs och byggs av lokala företag. Regnbågens förskola i Årjäng är inte bara en klimatsmart skola helt i KL-trä utan också så närproducerad som det bara går. Det hela började med att Årjängs kommun behövde skolor av olika slag och ByggDialog upphandlades som totalentreprenör i strategisk partnering. Då kommunen har en tydlig miljöstandard att bygga så miljövänligt som möjligt undersöktes olika alternativ i projekteringsskedet. EN SKOLA HELT I KL-TRÄ

– Från början projekterade vi utifrån en traditionell stomme, men så ville vi även undersöka möjligheterna med en trästomme och ställde frågan till ByggDialog som tog fram olika alternativ och gjorde jämförelser. Trästommen var lite dyrare men det mest miljövänliga alternativet, så den investeringskostnaden ville vi ta,

88

berättar Hussein Zeki, projektledare för Årjängs kommun. – Trästommen var lite dyrare men det mest miljövänliga alternativet, så den investeringskostnaden ville vi ta. Valet föll alltså på en stomme helt i KL-trä i både bärande väggar och bjälklag. Förutom miljöaspekten spelade också inomhusmiljön roll i valet av stomme samt möjligheten att bygga lokalt och närproducerat. Leverantör av träet är Billeruds Korsnäs vars fabrik ligger några mil från Årjäng, och som hämtar allt trä från den kringliggande skogen. Träet bearbetas till färdiga block i kl-trä med uttag för dörrar och fönster. Träelementen monteras sedan på plats. TRÄ HAR MÅNGA FÖRDELAR

Det är inte bara miljön som mår bra av en träbyggnad, utan även dem som ska vistas i den när den står klar. Trä ger en bättre inomhusmiljö gällande akustik, värme, luftkvalitet och trivsel. Dessutom är ger det en bättre arbetsmiljö under produktion. – Trä är enkelt att arbeta med och det blir en lugn och behaglig arbetsmiljö, säger Per Olsson som är produktionschef på ByggDialog. Forskning visar att trä även har lugnande egenskaper och en positiv effekt på hälsan. För att få en så bra pedagogisk miljö som möjligt valde Årjängs kommun därför att låta träet vara synlig i skolan. SAMVERKAN HAR GETT NYA LÖSNINGAR

Valet att ha synligt trä inomhus har inneburit flera avvägningar och har bland annat fått styra val av installationer. – Vi har fått tänka utanför boxen för att hitta nya lösningar. Vi har exempelvis valt bort installationsskiktet och istället lagt vissa installationer utanpå för att kunna ha träet synligt inomhus. Vi har också byggt utan väderskydd vilket ställt stora krav på fuktmätningar och olika tester. Den största utmaningen har varit att bygga kostnadseffektivt och samtidigt uppfylla alla krav som finns gällande akustik och brand, berättar Emma Blomgren, projektledare på ByggDialog. Projektet drivs i samverkansformen partnering, vilket varit en framgångsfaktor för att kunna hitta nya lösningar på de utmaningar som funnits i projektet. Som vanligt i ByggDialogs projekt har verksamheten varit delaktiga i projektet och varit med i planeringen för bland annat utemiljö, ytskikt och planlösningar. Förskolan byggs i två plan med fyra avdelningar och ska ha plats för 80 barn. Den kommer också ha ett eget tillagningskök och certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. EN SKOLA ATT VARA STOLT ÖVER

Just nu är produktionen i full gång och i oktober ska förskolan var klar. Hittills har samarbetet och projektet flutit på bra. – Det har fungerat jättebra hittills, under både projektering och produktion. Samarbetet är öppet och transparent och vi får svar på alla frågor och hjälp med det vi behöver. Det är en väldigt lösningsorienterad samarbetsform, där alla är med och hjälper till. Emma berättar att det vuxit fram en stolthet över projektet bland projektdeltagarna. – Det är klart att det känns extra bra och roligt att få vara med om att bygga en förskola helt i trä, som vuxit, bearbetats och levererats i närområdet. Det känns både hållbart och meningsfullt, säger hon.


MĂ„LAREN Ett reningsverk som renar utan kemikalier enligt svenska normer.

FĂśr mer information www.reningsverketmalaren.se


Nya Projekt

Juli 2020

90

PEAB ASFALT VINNER STORT FÖRSTÄRKNING- OCH BELÄGGNINGSKONTRAKT I VÄSTERBOTTEN Peab Asfalt har vunnit kontrakt gällande förstärkning av väg 364 Flurkmark-Botsmark åt Trafikverket i Västerbottens län. – Vi är mycket glada över att ha vunnit detta kontrakt, som vi ser som en viktig del i vår verksamhet. Avtalet ger oss möjligheten att växa inom regionen och ytterligare förstärka vår lokala närvaro,

säger Patrik Höglund, arbetschef, Peab Asfalt. Projektet innefattar uppfräsning, infräsning stålarmering och utskiftningar. I arbetet ingår även förstärkning av väg 364 med cirka 100 000 ton bär- och förstärkningslager samt beläggningsarbeten omfattande cirka 53 000 ton asfalt. Kontraktet gäller år 2020-2022 och ordervärdet uppgår till cirka 59 miljoner kronor.

LKFS BOSTADSBYGGANDE SKER SOM PLANERAT – 320 NYA HEM I LUND 2020 LKF står stabilt både ekonomiskt och organisatoriskt så långt trots situationen med Corona/Covid19 och bostadsbyggandet sker som planerat. – Vi är väldigt måna om att bidra i dessa kristider och vi vill på olika sätt stötta både de lokala näringsidkarna, arkitekter och byggbranschen som sådan, så att de tillsammans med oss kan bygga fler och bättre hem, säger Peter Ovenlund, byggchef på LKF. Bostadsinvesteringarna som påbörjats pågår i stort sett som planerat. Än så länge är det bara mindre störningar med visst produktionsbortfall och några mindre problem med leveranser av material. – Projektering pågår i fyra projekt och vi har i dagsläget 430 nya lägenheter som kommer att färdigställas under 2020-2021 runt om i Lund. Vår ambition är att fortsätta hålla

samma höga takt på nyproduktion trots läget vi befinner oss i, säger Peter Ovenlund, byggchef på LKF. – När vardagen inte riktigt ser ut om den brukar, så vill vi ändå vara ett stöd till våra ramavtalsarkitekter med fler uppdrag. LKF har därför inlett förstudier av ett flertal nybyggnadsidéer som kan resultera i många nya bostäder i framtiden. – Många arkitektkontor har sett uppdragsvolymen minska drastiskt och pågående projekt har pausats på grund av ovisshet. Vi vill därför passa på att studera extra många nybyggnadsmöjligheter för att samtidigt ge arkitektkontoren ett tillskott av uppdrag, säger Peter Ovenlund. – Att tänka långsiktigt och vara en pålitlig samhällsaktör är viktigt för oss – vi bygger hem som ska hålla i hundratals år. Livet kommer att återgå till det normala igen tids nog och i detta läget är det viktigt att bidra och skapa både arbetstillfällen och framtidstro, avslutar Peter Ovenlund.


tt a l å t Vi ras! ö f n m ä j

NFM tillhandhåller produkter, tillbehör och kunnande för högteknologisk golvavjämning. Vi har allt under samma tak: • • • •

Egen flytspackelfabrik Egna pump- och bulkbilar NFM Skumbetong Flytspackel i småsäck

• • • •

Pumpning fritt slang Entreprenad Nivåpinnar Ljudgolv

www.nfm.se


Nya Projekt

Juli 2020

HOTELL ÖSTERGYLLEN I LINKÖPING BLIR KONTOR OCH LÄGENHETER I början på maj blev det klart att fastigheterna Bajonetten 12 och 14 i Linköping, mer kända som hotell Östergyllen på Hamngatan, köps av fastighetsbolaget Botrygg. Hotellet kommer i och med försäljningen lägga ned sin verksamhet och istället byggas om till lägenheter och kontorslokaler. Adam Cocozza, vd på Botrygg, gläds åt köpet och den möjlighet det tillför att skapa centrumnära bostäder och lokaler. – Byggnadens flexibla stomme gör att vi kan skapa attraktiva kontorslokaler med öppna och ljusa ytor i ett mycket bra kommunikationsläge med närhet till både innerstaden och Resecentrum, säger Adam Cocozza. Sammanlagt omfattar projektet 1 000 kvadratmeter lägenheter och 2 000 kvadratmeter kontorslokaler. Ombyggnationen beräknas starta under sommaren och kontor och lägenheter kommer vara klara för inflyttning under hösten 2020.

INFLYTTNING I BONUM BRF CAVALLO I KALMAR I april och maj har inflyttningar i Riksbyggens seniorboende Bonum Brf Cavallo i Kalmar pågått. Bonum Brf Cavallo består av 29 bostadsrätter och vänder sig till hushåll där minst en person fyllt 55 år. Den 7 maj var den sista ordinarie inflyttningen till Bonum Brf Cavallo. Det finns fortfarande några lägenheter kvar och de är alla inflyttningsklara nu. – Det är väldigt roligt att projektet nu är färdigt och de boende kan flytta in i sina nya hem. Med anledning av coronaviruset har vi fått anpassa oss och ha en lite annorlunda inflyttning och tyvärr utan de festligheter som vi i vanliga fall har i samband med våra inflyttningar. Vi hoppas att de boende ska känna sig väldigt välkomna ändå, säger Karin Hoberg, sälj- och marknadsansvarig, Riksbyggen Bostad/Sydost. Inflyttningarna sker med hänsyn till att minska eventuell smittspridningen av coronaviruset. Till exempel har det inte kunnat bli något event med mat, dryck och mingel i gemensamhetslokalen och så har ingen av Riksbyggens medarbetare följt de boende till sina lägenheter. – Vi har spridit ut inflyttningarna över en längre tidsperiod och bland annat infört extra städning av lägenheterna precis innan inflyttning. När allt med coronaviruset har lagt sig kommer vi att en fantastisk inflyttningsfest i efterskott, berättar Karin Hoberg. Bonum Brf Cavallo består av sammanlagt 29 bostadsrätter i storleken 2-4 rum och kök. – Vi får också glädja oss åt att det var noll fel i slutbesiktningen, ett fantastiskt bra resultat. Detta beror på ett mycket bra samarbete mellan oss på Riksbyggen som är byggherre och vår totalentreprenör, Hansa Bygg, säger Emma Järvholm Höglander, projektledare på Riksbyggen.

NU STARTAR OMBYGGNADEN AV GÖTEBORGS STADSTEATER Nu har Higab tecknat avtal med Veidekke Entreprenad AB som entreprenör till ombyggnaden av Göteborgs Stadsteater. Arbetet startar i mitten av maj och beräknas vara färdigt våren 2021. När teatern öppnar igen kommer den ha en helt ny tredje scen med foajé, restaurang och bar. – Det är både en utmaning och ett jätteroligt jobb att vara med att utveckla husen runt Götaplatsen och nu har turen kommit till Stadsteatern. Tillsammans med Veidekke som entreprenör är

92

jag övertygad om att vi kommer lyckas genomföra ombyggnaden på ett framgångsrikt och varsamt sätt, säger Louise Martinsson, projektledare på Higab. Stadsteatern vill uppdatera den vackra teaterbyggnaden för bättre möjligheter att utveckla verksamhet och möta dagens publik och Higab har som fastighetsägare fått i uppdrag att genomföra ombyggnaden. Det omfattande arbetet genomförs under 2020 och 2021 och innebär att teatern kommer få en tredje scen i källaren för mindre uppsättningar. Här kommer det att byggas en ny restaurang, foajé, artistfoajé, sidoscen och toaletter. Det tillkommer även en ny bar och nya barfunktioner i huset. Samtidigt sker renovering av fasader, avloppsstammar och ytskikt i trapphus och loger. Under projektet kommer en översyn av tillgängligheten att göras. Utförandeentreprenör i projektet är Veidekke. Med tanke på att Göteborgs Stadsteater har stora kulturhistoriska värden och är byggnadsminnesförklarat har antikvarisk expertis anlitats och arbetet kommer att utföras med stor varsamhet. Det innebär att kassahallen återfår sin ursprungliga form och att al fresco-målningen av Tor Bjurström restaureras. Dessutom kommer en numera dold sidentapet i guld att lyftas fram i den nya baren. – Samtidigt som vi anpassar Stadsteatern för framtiden vill vi förstärka och synliggöra husets kulturhistoriska värden. Efter ombyggnaden kommer besökare att kunna ta del av dessa skatter, säger Louise Martinsson.

BRF SJÖSTADSPIREN INVESTERAR I SOLCELLER OCH NYTT ENERGISYSTEM Brf Sjöstadspiren har inlett ett samarbete med Enstar och tecknat avtal gällande installation av ett nytt effektivt energisystem för produktion av värme, varmvatten och kyla. Utöver det kommer Enstar att installera en solcellsanläggning som blir en av Hammarby Sjöstads största. Brf Sjöstadspiren är beläget vid vattnet i Hammarby Sjöstad och består av 5 fastigheter med 99 lägenheter. Området präglas av en marin miljö och en kontinental känsla med restauranger och promenadstråk. Projekten kommer att löpa parallellt och preliminärt entreprenadslut för solcellsanläggningen är juli 2020 och för geoenergisystemet september 2020. Hybridprojektet innefattar geoenergi och kyld tilluft sommartid i kombination med solceller. Borrhålssystemet kommer att bestå av 16 stycken 340 meter djupa borrhål. Den kylda tilluften ökar komforten i lägenheter sommartid samt används för återladdning av borrhålssystemet. Det nya energisystemet kommer att reducera det totala behovet av köpt energi för värme och varmvatten med cirka 70 procent

FOJAB RITAR OMBYGGNADSPROJEKT FÖR AKADEMISKA HUS KONTOR I LUND FOJAB har fått förtroendet att utforma Akademiska Hus förvaltningskontor ”Handsken” i Lund. Kontoret som ligger i en kulturhistorisk byggnad från 1918 är i behov av en ombyggnad och anpassning efter verksamhetens behov. Uppdraget innefattar ombyggnad och inredning av främst kontor och möteslokaler. Byggnaden som är en före detta handskfabrik genomgick en omfattande om- och nybyggnad under tidigt 90-tal, som FOJAB gestaltade. Nu behöver verksamheten nya lokaler. Ombyggnad av Akademiska Hus kontor syftar till att skapa


Nya Projekt

Juli 2020

bättre flöden i byggnaden, rusta upp byggnaden och anpassa planlösning till utvecklade arbetssätt i linje med Akademiska Hus arbetsplatskoncept. Ombyggt kontor kommer att vara ett aktivitetsbaserat kontor och innehålla ytor som stödjer identifierade behov och skapar en miljö med olika typer av arbetsplatser. – Det känns jättekul att få möjlighet att återigen rita ombyggnaden av Akademiska Hus förvaltningskontor i Lund. En kulturhistorisk värdefull byggnad med mycket historia och kvaliteter som behöver anpassas efter dagens moderna verksamhet och behov. Akademiska Hus har även högt uppsatta klimatmål och där vill vi bidra med vårt hållbarhetstänk, säger Daniel Nord, vd på FOJAB. Akademiska Hus är ett av Sveriges största fastighetsbolag som bygger och förvaltar kunskapsmiljöer för universitet och högskolor.

RO-GRUPPEN BYGGER NYTT ÅT ASPIA RO-Gruppen får uppdraget att hyresgästanpassa när Aspia flyttar in i Pallas Office. På ett centralt läge mitt i Borås finns Pallas Office, dit Aspia nu ska flytta till nya kontorslokaler. I den stora bygganden mitt i stan finns även butiker, restauranger och bostäder. Lokalen har tills nyligen varit en restaurang men ska nu totalrenoveras av RO-Gruppen och byggas om till modernt kontor på två plan. Ytan som är cirka 600 kvadratmeter ska optimeras efter Aspias behov och ge plats åt 45 kontorsplatser i öppet landskap samt konferensmöjligheter. Arbete på plats påbörjas i maj och ska stå klart i början av september.

SKOLCENTRUM BYGGS I LINDESBERG Våren 2019 inleddes arbetet med ett nytt skolcentrum i Lindesberg. En ny högstadieskola ska byggas och en existerande låg- och mellanstadieskola ska renoveras och byggas ut. Comfortmedlemmen Lindesberg VVS ansvarar för VS-installationerna i en totalentreprenad. April 2019 togs det första spadtaget i ett stort skolprojekt i Lindesberg. En existerande högstadieskola, Stadsskogsskolan, ska ersättas med en ny skolbyggnad och dessutom inhysa en särskola. Den nya skolan får även ett nytt namn – Lindbackaskolan. Dessutom ska Brotorpsskolan, F - åk 6, renoveras och byggas till. Båda skolorna kommer att ligga intill varandra och bilda ett nytt skolcentrum. Lindesbergs kommuns fastighetsbolag, FALAB, har uppdraget i samarbete med Lindesberg Bygg AB. Arbetet med samtliga VS-installationer ansvarar Lindesberg VVS för. – Vi har en totalentreprenad för alla VS-installationer inomhus. Den nya Lindbackaskolan är på 17 700 kvadratmeter och tillbyggnaden på Brotorpsskolan är på 1 500 kvadratmeter. Uppvärmningen utgörs av radiatorer, konvektorer och golvvärme samt uppvärmd tilluft från ventilationen. Sammanlagt har vi fyra montörer i arbete, berättar Andreas Resare som leder projektet för Lindesbergs VVS räkning. Skolorna är fördelade på 12 hus. Samtliga husgrunder till de nya byggnaderna är gjutna, avloppsbiten är gjord och den invändiga installationen i de nya husen har påbörjats. – Hela projektet ska vara klart till skolstarten i augusti 2021. Förutom skolbyggnaderna ingår byte av en fjärrvärmecentral plus installationen av en ny central, två idrottshallar och ett stort centralt storkök. Spillvattnet som berör köksdelen har varit tungjobbad eftersom allt avlopp är i rostfritt stål och stora dimensioner, avslutar Andreas Resare.

93


Nya Projekt

Juli 2020

94

NYRÉNS IDÉPROJEKT FÅR INNOVATIONSPENGAR – UTVECKLAR COVID19-KAPEL Coronapandemin påverkar många människors liv och vardag. Möjligheterna att genomföra begravningar där släkt och vänner kan ta farväl av nära och kära är starkt begränsade. Nyréns Arkitektkontor har i samarbete med Lagunda församling tagit initiativ till kapellet Andrum – ett flyttbart heligt rum för att dela sorg och förtröstan i en trygg utomhusmiljö. Den öppna arkitekturen möjliggör ceremonier där deltagare kan hålla avstånd till varandra. Här tas ett sista värdigt farväl omringat av naturens färger. – Jag blev väldigt berörd när jag insåg att många människor tvingats avstå från begravningar eller deltagit på distans via dator. Som arkitekt försöker jag alltid lösa utmaningar så det kändes naturligt att hitta en lösning för att kunna hålla värdiga begravningar. Resultatet blev en flyttbar byggnad som går att expandera och som möjliggör olika sorters samlingar oavsett religion, berättar Sofia Kanje, initiativtagare och arkitekt på Nyréns Arkitektkontor. Projektet har nu fått stöd genom Vinnovas innovationspengar. Kapellet Andrum knyter an till traditioner och kulturarv, samtidigt som det möjliggör begravningsceremonier där myndigheternas restriktioner kan efterlevas. Idén startade som ett medarbetarinitiativ hos Nyréns. Förslaget har vuxit fram i ett snabbt och kreativt samarbete med Lagunda församling. Tack vare olika kompetenser har en bra lösning tagit form. – Ceremonier och traditioner kring begravningar finns i alla kulturer och möjligheten till personliga avsked är en naturlig del av sorgearbetet. I och med covid-19 har många sörjande inte kunnat vara närvarande när nära och kära har somnat in, och inte heller haft möjlighet att ordna med begravning på ett traditionellt sätt för ett gemensamt farväl tillsammans med släkt och vänner. Jag är tacksam att kapellet nu blir verklighet, det kommer att hjälpa människor i sorg, säger Carin Åblad Lundström, kyrkoherde i Lagunda församling. Andrum har beviljats stöd från Vinnovas ”Innovationer i krisens spår” vilket möjliggör att kapellet kan utvecklas och att en prototyp tas fram. Vinnovas motivering: ”Projektet har identifierat ett behov av nya typer av andliga mötesplatser, när de befintliga rummen inte är lämpliga att använda. Projektet samlar aktörer med kompetens att genomföra projektet samt med god förankring i målgruppen. Om projektet lyckas kan det väntas få bred användning för olika typer av samlingsplatser”. Till utlysningen inkom 270 ansökningar varav 18 beviljades stöd. Arbetsgruppen består av arkitekterna Sofia Kanje, Lowa Sundh och Veronica Feltre, visualiserare Molok Hyded, modellbyggare Ninna Kapadia och ljusdesigner Nicolas Philip från Nyréns Arkitektkontor samt kyrkoherde Carin Åblad Lundström i Lagunda församling och konstruktör Athanasios Giannimaras från Kåver & Mellin Byggkonstruktion.


Bäst i klassen

Välj ett avloppssystem som står emot brand och bidrar till en säkrare boendemiljö.

www.gustavsberg-ror.se


Nya Projekt

Juli 2020

RIKSBYGGEN PLANERAR FÖR 700 BOSTÄDER I KV SPÅRVAGNSHALLARNA I HELSINGBORG Kv Spårvagnshallarna är Riksbyggens största utvecklingsområde i Helsingborg. För närvarande pågår byggandet av 188 hyresrätter i två 17-våningshus vid Spårvagnshallarna men Riksbyggen planerar nu för fortsatt byggande. Det kommer att bli en varierad bebyggelse där hyres- och bostadsrätter i flerbostadshus varvas med småskaliga radhuskvarter. – Riksbyggen är en av de aktörer som tillfört flest nya bostäder i Helsingborg under senare år. Vi tror på Helsingborg och Riksbyggen vill fortsätta att bidra till kommunens tillväxt genom ett långsiktigt bostadsbyggande och i det arbetet är den fortsatta utvecklingen av kv Spårvagnshallarna med 700 nya bostäder en viktig del, säger Theodor Alexandris, marknadsområdeschef, Riksbyggen Bostad. Riksbyggen tar nu nästa steg och väljer att kalla det nya stadskvarteret, kv Spårvagnshallarna istället för Triangeln. Den första etappen i kv Spårvagnshallarna inleddes våren 2018 med två 17-våningars flerfamiljshus med totalt 188 hyresrätter och projektet går under namnet Sundsutsikten. Uthyrningen i Sundsutsikten har startats och inflyttning beräknas börja hösten/vintern 2020. Området ligger där de gamla buss- och spårvagnshallarna tidigare låg. – Vi vill ta med oss det historiska och det unika med platsens ursprung. Från sekelskiftets början var platsen ett centrum för järnoch spårväg med bland annat spårvagnshallar, säger säger Kristin

96

van der Reep, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad. – En viktig del i utvecklingen av gamla spårvagnshallarna är att vi ska bygga ett stadskvarter för alla. Det innebär bostäder som vänder sig till många olika målgrupper och Riksbyggen kommer att kunna erbjuda olika boendeformer från hyresrätter, bostadsrätter till småskaliga radhuskvarter. – Riksbyggen vill skapa ett stadskvarter som är attraktiv att bo i och som har cykelavstånd till både Råå och Helsingborg och ha siktet mot att skapa en enklare vardag och möjlighet att leva mer hållbart. Det blir ett nytt stadskvarter där det gamla möter det nya och som kommer kännas både globalt och lokal på samma gång, säger Theodor Alexandris. KORT HISTORIK OM OMRÅDET:

Området låg ursprungligen utanför Helsingborgs stadsgräns, och bestod till största delen av tall bevuxna flygsandsängar. Tallar planterades kring sekelskiftet för att mildra den flygande sanden. För att binda samman stadsdelen med Helsingborg togs initiativet till en smalspårsbana mellan Helsingborg, Råå och Ramlösa. 1905 byggdes spårvagnshallarna som 1944–45 förseddes med ett nytt bågformat tak i samband att ett bussgarage byggdes längs Skogsgatan. Arkitekt var Erik Ivar Wihlborg. När spårvagnstrafiken lagts ner 1967 byggdes samtliga hallar om för busstrafikens behov. I början av 2000-talet upphörde epoken med kollektivtrafiken här på platsen, då allt flyttade till en ny anläggning på Väla.


NY UTBILDNING! Produktionsledare Industriell Träbyggnad är en 1-årig YH utbildning på distans med åtta träffar som anordnas vid Sunne Träbyggnadsutbildning. Utbildningen ger en god kunskap om industriell träbyggnad och förbereder dig för rollen som produktionsledare. Då praktisk träning och arbetslivserfarenhet är avgörande för anställning i branschen består nästan en tredjedel av utbildningen av LIA (lärande i arbete) ute på en arbetsplats. Utbildningen passar dig med kompetens inom bygg, produktionsledning eller teknik. Ny antagning i vår till Höstterminen 2020. Läs mer på sunne.se/sv/trabyggnad/ eller följ oss på Facebook, sök på Sunne Träbyggnadsutbildning.

“Sverige har ett väldigt brett kunnande vad gäller att bygga i trä. Utbildningen i Sunne ger mig chansen till all denna kunskap. En kunskap som vi svenskar har anledning att känna stolthet över. ” / Elias, Elev

Använd regnvattnet till grönskan i städerna Med ett underjordisk bevattningssystem utan driftkostnader skapar vi välmående grönska i både städer, parker men också i trädgårdar. Dra nytta av kostnadseffektiv, svenskpatenterad och miljövänlig bevattning som lagrar regnvattnet året runt för att användas när det behövs! Med möjlighet till manuell påfyllning står sig systemet i vått och torrt.

Stadsmiljöer

Parkmiljöer

Trädgårdar

Savaq innebär många fördelar Miljövänligt Kraftigt vattenbesparande Fungerar för all typ av växtlighet Underhållsfritt Långtidsbevattnar

98 50 TERRIGIO 0500-74 www.terrigio.com

Perfekt för stadsmiljöer, parker, och trädgårdar. Vi erbjuder också skräddarsydda lösningar!

terrigio.com


Nya Projekt

Juli 2020

EXKLUSIVT ÄLDREBOENDE MED INNOVATIVT INRE OCH YTTRE AV KATARINA HULTIN

Ett helt nytt bostadsområde tar nu sakta form i Sisjödal, Sisjön i sydvästra Göteborg. Vid infarten till området, längs med backen och berget byggs ett äldreboende med hög boendestandard och genomtänkta lösningar. Bakom projektet står DAWASTA Omsorgsbostäder och Astagården. Byggnationen är en samverkansentreprenad mellan dessa båda företag samt BRA Bygg. Annette Jonsson på Wikström har bistått med systemhandling för VVS i samarbete med BRA för att i nästa skede ta fram detaljprojektering för rörinstallationerna för APS Rör. DREEM arkitekter står bakom ritningarna. KREATIVT SAMARBETE UNDER PROCESSEN

En samverkansentreprenad har i det närmaste varit nödvändigt för projektet, säger Joachim Opland, BRA Bygg. – Alla blir mer engagerade och eftersom vi känner varandra sedan innan arbetar vi väldigt bra tillsammans. Vi har suttit ner ända från start med kund och beställare för att hitta kreativa lösningar på alla problem vi ställts inför. Sisjödal ligger utmanande placerat på en smal tomt i en brant backe och med berget alldeles bakom knuten. Under byggnationen ställer det höga krav på logistiken, men också för att hitta utrymme för exempelvis handikapparkeringar och sophämtning. Sisjödal har inneburit nya utmaningar för samtliga inblandade, konstaterar David Wallenstam från Westhouse, delägare till DAWASTA Omsorgsbostäder. – Service- och äldreboenden kräver hög tillgänglighet såväl utvändigt som invändigt. Det ska också stämma överens med verksamhetens önskemål och kommunens krav. Det är en stor fördel att Magnus Kärrbrand från Astagården har varit med i projektgruppen tidigt. Fastigheten består av två ljusa hus som vilar på en mörk stensockel, sammanlänkade av ett glasparti i mitten. I bottenplan finns entré samt ett stort tillagningskök för äldreboendet, en extern frisörsalong, extern fotvård samt ett café med 4 meter i takhöjd. De båda huskropparna kommer att bestå av nio olika enheter som alla har eget tillagningskök och gemensamhetsytor. Här byggs totalt 90 lägenheter om 31 kvadratmeter med ett rum och pentry samt ett stort badrum. HÖGA KRAV PÅ INSTALLATIONER OCH MATERIAL

Varje lägenhet har ett eget badrumsschakt och ett eget pentry, varje enhet har ett kök och i bottenplan finns kök och restaurang. – Det är en installationstät byggnad som har ställt höga krav på VVS-projekteringen berättar Kenneth Nyberg på ASP Rör. Ett sätt att förenkla var att beställa färdigkonstruerade badrumsmoduler som lyfts på plats i sin helhet. Dessa ansluter vi via schakt. Det innebär också enklare service i framtiden. Inredningen är av kakel och klinker, toalett och handfat är höj-och sänkbara och toaletterna av japansk modell med inbyggd dusch och tork. Samtliga lägenheter har en takhöjd på tre meter och stora fönster med utsikt mot grönområden vilket kommer att skapa ljus och rymd. Varje enhet har rymliga umgängesytor och på taket ligger en utomhusterass på 240 kvadratmeter sida vid sida med en inglasad terrass på cirka 135 kvadratmeter. Övriga delar av taket kommer att få solpaneler med en effekt på 100 kWh med målsättningen att den ska täcka driften under dagtid.

98

THE DOCKWORKS I VÄRTAHAMNEN I STOCKHOLM Tisdag den 2 juni, lanserade Niam ett av Stockholms största kommande kontorsprojekt: The Dockworks. Niams nya kontorsbyggnad i Värtahamnen, med närhet både till city och natur/vatten, ska möta och tillfredsställa företags och organisationers nya kontorsbehov. Förutom ett utegym på taket, cykelparkeringar i mängder och ett gediget hållbarhetsarbete med miljöklassning, erbjuder The Dockworks även en publik takterrass med boulebanor, bar och restaurang. Byggstart beräknas ske i Q1 2021 med inflyttning hösten 2023. The Dockworks är en del av Värtahamnen. Miljöambitionerna för området är långtgående och år 2030 kommer en helt ny stadsdel ha vuxit fram i de gamla hamnkvarteren. Stadens mål är att Värtan ska bli en naturlig del av innerstaden. Niams vattennära projekt The Dockworks består av tre sammanbyggda huskroppar med våningsplan om 3 500 kvadratmeter och en total uthyrbar yta om 32 000 kvadratmeter. Niam har anlitat Cushman & Wakefield för uthyrningsuppdraget. – The Dockworks är en av Niams största satsningar på nyproduktion av kontor någonsin räknat till yta och investering. Den sjönära byggnaden hämtar exteriört inspiration från Värtahamnens industriella arv med en silhuett som för tankarna till de gamla hamnmagasinen. Interiört ska byggnaden ta hänsyn till de nya krav som organisationer kommer att ställa på framtidens kontor. Totalt kommer vi att ha investerat över 2 miljarder kronor i Värtahamnen när allt är klart, säger Rikard Henriksson, Head of Asset Management på Niam. – Alla vi som arbetar med utveckling av arbetsplatser behöver efter den här våren ställa oss frågan; hur utformar vi ett kontor dit människor vill åka frivilligt? Vilken mötesplats, arkitektur, teknik, mat och service toppar att sitta ensam hemma i lugn och ro framför videomöten? Det är frågor som The Dockworks ska svara på, säger Ola Kolmert, projektutvecklare på Niam. – The Dockworks ska bli mer av en destination och mötesplats än ett traditionellt kontor. En plats som ger inspiration och kan anpassas till olika organisationers behov. Vi är stolta och glada över att Niam har anlitat oss för detta prestigeuppdrag, säger Håkan Klinterhäll, uthyrningsansvarig på C&W. Projektet ligger på Hangövägen 25 och totalt i Värtahamnen, inklusive Niams intilliggande kontorsprojekt UNO där de första hyresgästerna tillträder den 1 juni, har Niam en volym på 65 000 kvadratmeter. Niam, Bonnier Fastigheter, Kungsleden, Vasakronan, Wallfast och Stockholms Hamnar har tillsammans bildat det nya bolaget Stadsutvecklarna i Värtahamnen AB som arbetar med utvecklingen av Värtahamnen. FAKTA OM THE DOCKWORKS: TOTAL UTHYRNINGSBAR YTA: 32 000 KVM PARKERING: 78 BILPLATSER PLUS ÖVER 550 ST FÖR CYKEL KOMMUNIKATIONER: T-BANA GÄRDET, BUSS 76 OCH BUSS 1 SAMT EN KOMMANDE BÅTPENDLARANGÖRING I VÄRTAHAMNEN MILJÖCERTIFIERING: BREEAM IN USE EXCELLENT ARKITEKTER: BRUNNBERG & FORSHED INFLYTT: Q3 2023 WWW.DOCKWORKS.SE


t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller


Nya Projekt

Juli 2020

NYTT SAMARBETE FÖR ATT FÖRVERKLIGA VISIONEN OM EMBASSY OF SHARING Mötesarrangören Altitude Meetings inleder ett samarbete med Midroc och tar rollen som driftsorganisation för Embassy of Sharing – ett nytt kvarter i Hyllie som ska hysa sju byggnader med olika identiteter, innehåll och koncept. – Social hållbarhet är hjärtat i visionen. Det här blir innovation, delningsekonomi och hållbarhet på riktigt – med målet att bidra till att lösa Malmös sociala utmaningar, säger Yasemin Arhan Modéer, vd för Altitude Meetings. Embassy of Sharing är samlingsnamnet på sju fastigheter som byggs rakt över gatan från Hyllies station, precis bredvid Emporia. Området är 55 000 kvadratmeter stort och innefattar kontor, hem, restauranger, butiker och service – men också stadsodlingar, verkstäder, saluhall samt boende för både äldre och yngre. De sju husen får alla egna identiteter och funktioner. Tillsammans skapar de ett kvarter där innovation, mångfald och cirkulärt nytänkande står i fokus. – Vi använder projektet för att lösa utmaningar som Malmö har och kommer att arbeta tätt med staden i utvecklingen av området, säger Sten Lindquist, affärsstrateg på Midroc. Samtidigt som det första spadtaget närmar sig, kopplas nu mötesarrangören Altitude Meetings in. – Vi tar rollen som driftsorganisation och har som uppgift att fylla husen med innehåll, bygga ett starkt community och se till att visionen om Embassy of Sharing som en plats som gör skillnad på riktigt blir verklighet, säger Yasemin Arhan Modéer. Som namnet antyder bygger Embassy of Sharing på att dela och att dela med sig. Visionen är att skapa en inkluderande och nytänkande grön miljö för samarbete och kunskapsutbyte. Det blir en unik mötesplats för hela Malmö. Embassy of Sharing är vårt viktigaste stadsbyggnadsprojekt och vi har tagit ett helhetsgrepp utifrån ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt perspektiv och de behov som Malmö, Hyllie,

100

miljön och människor har, säger Sten Lindquist. Nu startar arbetet med att bygga ett community och inleda samarbeten med en rad aktörer från näringsliv samt kultur- och forskningsvärlden. På skissbordet finns allt ifrån införandet av lokal valuta till skapande av banbrytande testbädd för idéer genom att kombinera näringslivsacceleratorer med forskningshubbar – samt tankar om hur fysiska ytor och tjänster kan delas på helt nya sätt för att skapa liv, rörelse och oväntade möten. Embassy of Sharing ska bli ett nav för en socialt hållbar utveckling, och en plattform för innovativ samhällsutveckling som alla i Malmö ska kunna ta del av, säger Yasmin Arhan Modéer. – Malmö går redan i täten för att förverkliga nya typer av affärsmodeller kring socialt entreprenörsskap. Nu kommer vi att kunna testa delningsekonomi på riktigt, på en plats som är den viktigaste knutpunkten mellan Sverige och Danmark. FAKTA / EMBASSY OF SHARING •

YTA: 55 000 KVADRATMETER I HYLLIE.

7 HUS MED OLIKA IDENTITETER OCH FUNKTIONER.

GRUNDPELARNA ÄR: INNOVATION, UTVECKLING, DELNINGS-

EKONOMI OCH HÅLLBARHET. •

BYGGS AV: MIDROC

ARKITEKT: WINGÅRDHS

DRIFTSORGANISATION: ALTITUDE MEETINGS.

DE FÖRSTA TVÅ HUSEN, FYRTORNET OCH DRIVBÄNKEN, STÅR

KLARA 2023. FAKTA / ALTITUDE MEETINGS

Mötesarrangör och samhällsaktör som driver STUDIO Meetingpoint i Malmö. Altitude Meetings har också fått uppdragen att driva Stadshallen i Lund och The Loop i Science Village, Lund. Vid sidan av platsutveckling arbetar Altitude Meetings med en rad samhällsprojekt inom klimat, social hållbarhet och demokrati.


isk Ergonom ! n ig s e d mpact ABUCo lfer te g in kätt

Vikten av flexibilitet ABUS produktprogram inom lätta lyft ger ergonomiska lyft precis där det behövs.

Gör produktionen smidigare med våra lättraverser, lättportalkranar och svängkranar. Tillsammans med en kättingtelfer får du maximal rörelsefrihet och säkerhet för din personal.

Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning, läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se


Nya Projekt

Juli 2020

SÄLJSTART FÖR KV STOCKROSEN I TYGELSJÖ DEN 20 MAJ Tygelsjö är en populär liten by med närhet både till Malmö och Köpenhamn – och med cykelavstånd till havet. Kv Stockrosen är det första äganderättsprojektet i Tygelsjö Väster. Här planerar OBOS för sju kedjehus i ett och ett halvt plan, om 143 kvadratmeter. Moderna bostäder med generöst ljusinsläpp och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. – Här blir det charmiga 1,5-plansvillor med gatuhuskaraktär, säger projektutvecklare Emma Stålhammar. Utvändigt får de putsfasad och plåttak, och en lite spännande fönstersättning. Inspiration till husen har vi hämtat från radhuslängorna i vårt populära och nu slutsålda projekt Brf Klagshamnsterrassen. Kv Stockrosen säljstartar den 20 maj, och Emma säger att hon tror att både bostäderna och det fina läget kommer att göra projektet till en hit: – I Tygelsjö bor man lagom mycket på landet, med cykelavstånd till havet. I byn finns den mesta service man kan tänkas behöva i form av matbutiker, skola och förskola – och samtidigt man Malmös och Köpenhamns storstadspuls inom räckhåll. Vem vill inte bo så?

BELYSNINGSKONCEPT FÖR BOSTADSFASTIGHETER I KALMAR Elektroskandia tog fram belysningskoncept för bostadsfastigheter i Kalmar Det finns många fördelar med att hålla sig till ett belysningskoncept och använda samma typ av armaturer i flera projekt. Man vet att det fungerar, man behöver inte ”uppfinna hjulet” och får en enhetlig lösning i sina fastigheter. Ett fabrikat förenklar också framtida underhåll samt att det blir kostnadseffektivt. Elovent arbetar just nu med installationer i två bostadsprojekt i Kalmar, kvarteret Kungsljuset och kvarteret Blickfånget. Totalentreprenör i bägge projekten är Dynacon Construction och byggherre är Kalmarhem. – Vi började titta på Kungsljuset i november 2017 och i början av 2018 tillkom Blickfånget. Vi fick uppdraget att ansvara för alla elinstallationer i bägge projekten. Vi valde Elektroskandia som materielleverantör till bägge projekten. Vi samarbetar ofta med Elektroskandia, de har bra personal lokalt och är bra på att leverera, säger David Alm, Elovent. Kungsljuset ligger precis utanför Kalmar centrum och består av ett 14-våningshus, med totalt 56 lägenheter. Kvarteret Blickfånget ligger cirka 4 kilometer norr om stadskärnan och består av ett par fastigheter med 64 lägenheter. På Elektroskandia var främst säljchefen Cristoffer Lundberg och tekniske innesäljaren Martin Carlsson, inblandade i projektet. – Med utgångspunkt från ritningarna gjorde vi ljusberäkningar och tog fram förslag på lämpliga armaturer ur vårt Cebe-sortiment. Då det var samma beställare i bägge projekten och det var ungefär samma krav så kunde vi ta fram ett belysningskoncept som skulle kunna passa i bägge fallen. Med den dubbla mängden armaturer påverkas givetvis också prisbilden positivt, säger Martin Carlsson och fortsätter: – Efter att vi projekterat belysningen satt vi tillsammans med Elovent och gjorde en del mindre justeringar för att få till en maximalt bra lösning för kunden. Cirka 80 procent av all belysning som levererats är av Elektroskandias fabrikat Cebe, förutom exteriörbelysning och nödbelysning som kommer från Elektroskandias leverantörer. – Bland de Cebe-armaturer vi använt märks bland annat Helios och ICE. I bägge projekten är armaturerna försedda med

102

sensorer, för att undvika att belysningen står och lyser i onödan, säger Martin Carlsson. Slutbesiktning av fastigheterna ska ske innan sommaren och inflyttning kommer starta i september. – Leveranserna från Elektroskandia har flutit på bra och vi har kunnat jobba enligt plan. Det blev också en bra lösning att de tog fram ett belysningskoncept som fungerade i bägge projekten. Det här kommer vi använda oss av i flera pågående projekt vi har tillsammans med Kalmarhem. Det innebär att vi får bra priser, det blir en enhetlig lösning i fastigheterna för vår kund och det blir enklare vid framtida underhåll med samma armaturer genomgående, avslutar David Alm.

BREDABLICK VÄXER UR SINA LOKALER – BYGGER TILL FÖR FORTSATT EXPANSION Bredablick har expanderat stadigt sedan starten för drygt 10 år sedan. Nu bygger de ut sina lokaler på Saltimporten i Malmö för att få plats att fortsätta växa in i framtiden. Här byggs kontorsplatser, matsal och mötesrum i flera etapper, där den första delen har inflyttning under våren 2020. – Det är ett långvarigt projekt då det är stora ytor som ska byggas om samtidigt som verksamheten pågår som vanligt både för oss och andra hyresgäster, säger Jimmy Törnqvist, byggprojektledare på Sustend AB, ett bolag i Bredablickgruppen. Flerfaldiga gasellföretaget Bredablick växer så att det knakar och bygger därför nu ut sina befintliga kontorslokaler. De nya lokalerna kommer att ge företaget ytterligare 520 kvadratmeter i anslutning till de nuvarande lokalerna. Verksamhetens olika delar växer genom framgångsrika strategier och en långsiktig relation till kunderna. Verksamhetens huvudfokus är fastighetsförvaltningen, där fastighetsägare får hjälp och stöd med både ekonomisk och teknisk förvaltning. Andra områden företagsgruppen växer inom är Facility Management via bolaget Bredablick Facility Services samt inom byggprojektledning genom Sustend. Med stor vikt på hög kvalitet bygger Bredablick varaktiga relationer till sina kunder. – Vi är bra på det vi gör och vår kompetenta personal har lång erfarenhet av branschen. Våra medarbetare väljer dessutom att stanna kvar hos oss länge, vilket skapar en varaktighet och trygghet för våra kunder, säger Jimmy Törnqvist. PLATS FÖR YTTERLIGARE EXPANSION

Projektet med renoveringen av de nya lokalerna påbörjades i slutet av sommaren 2019 och väntas stå klart till våren 2021. Det är ett omfattande arbete att anpassa lokalerna efter Bredablicks behov, samtidigt som den dagliga verksamheten rullar på som vanligt. De nya lokalerna ska spegla Bredablicks värderingar och göra plats för fortsatt expansion under hela 20-talet. Företagsfärgerna svart och gult kommer att vara genomgående i hela kontoret, med inslag av ljusare färger i grått, grönt, rosa och ljusare gul. – Vi är ett ungt och kaxigt företag som vet att vi är bra på vad vi gör, vilket ska framgå i inredningen. Samtidigt vill vi skapa en hemtrevlig känsla för våra medarbetare, som ska göra det ännu roligare att gå till jobbet. De ska känna att detta är en plats där de kan utvecklas och skapa vänner för livet, säger Jimmy Törnqvist. Ombyggnationen sköts av koncernens egna byggprojektledare som lägger stort fokus på delaktighet. Alla avdelningar har fått göra sina röster hörda i renoveringen, för att få ett så bra slutresultat som möjligt. För att förmedla de känslor och uttryck som efterfrågas har arkitekter sedan rådfrågats om hur detta bäst uppnås i inredning och färgval.


Kvalificerad rör- och anläggningsprojektering lngenjörsfirman Rörkraft AB har lång erfarenhet av rör- och anläggningsprojektering inom processanläggningar. Vi utför rörkonstruktion, hållfasthetsanalyser, byggdimensionering och processanalyser. Under åren har vi byggt upp en stor branscherfarenhet och normkunskap, och utför uppdrag inom all typ av industri. Vi är hårt drivna specialister inom våra områden. Vi har även utvecklat och säljer programvaran PipeCalc som används för statisk dimensionering av rör och rördelar. Läs mer om PipeCalc på vår hemsida www.rorkraft.se Ingenjörsfirman Rörkraft är din samarbetspartner genom hela projektet.

Ingenjörsfirman Rörkraft AB, Hedvig Möllers gata 6, 223 55 Lund, 046 – 18 25 00, www.rorkraft.se


Nya Projekt

Juli 2020

104

Bilder: Henning Larsen Architects


Nya Projekt

Juli 2020

AKADEMISKA HUS GÖR MÅNGMILJONINVESTERING I LUND Akademiska Hus investerar cirka 820 miljoner kronor i en ny byggnad vid Lunds universitet. Det nya Forum Medicum möjliggör en samlokalisering av medicinsk och hälsovetenskaplig utbildning och forskning och blir en viktig del i den Medicinska fakultetens framtida utveckling. Byggprojektet är en av de största satsningar som universitetet och Akademiska Hus någonsin gjort tillsammans. Det nya Forum Medicum omfattar cirka 16 000 kvadratmeter och är en till- och ombyggnad av Biomedicinskt centrum (BMC) vid Sölvegatan i Lund. Syftet med den nya byggnaden är att tillgodose Medicinska fakultetens behov av moderna lokaler för utbildning, forskning och kontor och att ta till vara värdefulla möjligheter till nya samarbetsformer mellan fakultetens utbildningar i medicin, hälsa och vård. Forum Medicum kommer också att bidra till en önskad förtätning av stadsmiljön längs Sölvegatan och till utvecklingen av det så kallade Kunskapsstråket i Lund. – Forum Medicum är ett mycket spännande projekt på flera sätt. Genom den nya byggnaden skapas ett sammanhållet medicinskt och hälsovetenskapligt kunskapscentrum som möter framtidens behov av flexibla, aktivitetsbaserade miljöer för forskning och utbildning. Samtidigt gör vi hela bebyggelsen och platsen vid Sölvegatan öppnare och mer inbjudande för

105

alla Lundabor, säger Åsa Henninge, marknadsområdesdirektör vid Akademiska Hus. Ombyggnadsdelen omfattar tre huskroppar och innehåller en av de större utmaningarna i projektet – en tilldockning till det befintliga BMC-komplexet samt en påbyggnad. Tillbyggnaden kommer att ha publika utrymmen i bottenplan och fem våningar för undervisning och kontor samt en mindre, indragen takvåning. Med café eller restaurang och entréer i olika riktningar skapas en välkomnande miljö för de som ska på föreläsning, till sin arbetsplats eller bara är sugna på en kaffe. I planeringsarbetet har stort fokus lagts på flexibilitet för kontors- och undervisningslokaler så att de enkelt ska kunna nyttjas och förändras utifrån lärosätets olika behov. – Det är mycket glädjande att bygget av Forum Medicum äntligen kan påbörjas. Det här innebär att vår vision om ett hus där de medicinska och hälsovetenskapliga verksamheterna förenas blir verklighet. Vi stärker härmed även den hälsovetenskapliga forskningen som får tillgång till toppmoderna lokaler i Forum Medicum, säger Erik Renström, dekan vid Medicinska fakulteten. Forum Medicum har ritats av Henning Larsen Architects som 2015 utsågs till vinnare i ett parallellt skissuppdrag. Byggstart för projektet är planerad till maj 2020 och inflyttningen till försommaren 2023.


Nya Projekt

Juli 2020

S:T PAUL – EN PÅNYTTFÖDD SÖDERMALMSPÄRLA I början på 2020 avslutades renoveringen och ombyggnaden av kvarteret Schönborg 6 i Götgatsbacken. Det ikoniska byggmästarhuset från 1960-talet har moderniserats till dagens krav och för att hålla i ytterligare minst ett halvsekel. De kommersiella lokalerna föds nu på nytt som S:t Paul, en urban mötesplats med restauranger och co-workingkontor. Med fasad i tegel och koppar är byggnaden ett typiskt sextiotalshus, ett byggmästarhus, som Stadsmuseet har gett en så kallad grön klassning för högt kulturhistoriskt värde. Efter flera års utredande, projektering och kontroller, gick startskottet hösten 2017 för en omfattande utveckling, renovering och ombyggnad som avslutades vid årsskiftet 2019–2020. Huset har moderniserats för att möta behoven hos dagens boende och lokalhyresgäster, varav den sista flyttade in i februari 2020. Stammar, fasader, ventilation och el har bytts ut. Samtliga 54 lägenheter har varsamt totalrenoverats, fiber installerats och byggnaden har gjorts mer energieffektiv, bland annat med tilläggsisolering och isolerglas i befintliga fönster. Samtidigt har Einar Mattsson, i nära samarbete med Stockholms stads byggnadsantikvarier, gjort stora ansträngningar för att bevara husets värden. Många tidstypiska och högkvalitativa detaljer finns kvar, som fönsterramar i teak med beslag i koppar och mosaikkaklet i entréer och trappuppgångar. – Vi sparade de köksinredningar som var i tillräckligt gott skick och kunde därigenom renovera fyra av lägenhetsköken med ursprunglig inredning. Resterande kök har, i likhet med badrummen, fått moderna inredningar med 1960-talskänsla. Även de fina parkettgolven i lägenheterna har renoveras och kompletterats, berättar Claes Granström, projektutvecklare och ansvarig för ombyggnationen. Med tanke på det omfattande arbete som skulle utföras fick bostadshyresgästerna flytta till annat boende inför ombyggnationen. Ungefär en tredjedel av dem har valt att flytta tillbaka till huset, resterande hyresgäster är nya och har fått sina lägenheter via stadens bostadskö eller Einar Mattssons egen kö. Den som hade längst kötid ställde sig i bostadskön 1990. En viktig del av projektet var satsningen på att utveckla de kommersiella lokalerna som Einar Mattsson har förädlat under det gemensamma namnet S:t Paul. Fasaden och fönsterinfattningen på kontorslokalerna mot Götgatan har byggts om. Där var den tidigare fasadstenen rosa. Nu har den ersatts av ljus kalksten som harmonierar med det gula teglet i den övriga fasaden och omgivande byggnader. Delvis öppningsbara fönster gör de fyra nya restauranglokalerna i gatuplan mer tillgängliga och öppna. Mot Sankt Paulsgatan har Einar Mattsson förbättrat gaturummet i samarbete med Stockholms stad. Trottoaren har breddats för att skapa ett torg med bättre utrymme för uteserveringar, belysningen förnyats och ett konstverk har tillkommit på muren mittemot huset. De två kontorsplanen har byggts om helt. De har fått en öppen och flexibel planlösning, moderna tekniska installationer och klimatkomfort. Här öppnade co-workingkonceptet UMA Workspace i december 2019 med 300 kontorsplatser fördelade på totalt 2 700 kvadratmeter. I gatuplan finns nu restaurangerna Bastard Burgers, Eatnam, Giretto och Holy Greens. Utmärkande för det här projektet är att man har satsat extra på kvalitet rakt igenom. – Utmaningen har varit att jobba kostnadseffektivt, inte minst med tanke på att vi har behållit mycket gammalt. Enbart fönstren har inneburit många timmars projektering och krävt mycket samverkan mellan oss, antikvarien, glaskonsulten och vår under-

106

entreprenör, säger Claes Granström. Det krävs flertalet olika yrkesgrupper och många personer för att genomföra ett renoverings- och ombyggnadsprojekt av den här typen. Som mest arbetade 150 personer dagligen på bygget, de allra flesta av dem från underentreprenörer till Einar Mattsson. Rent logistiskt har det varit rejält utmanande med tanke på läget, mitt i stan med gator och bebyggelse alldeles inpå. Att få upp byggnadsställningarna runt fasaden var ett kapitel för sig, man fick ställa torn runtom med dubbla ställningar. Att huset dessutom ligger på Götgatan, där det i genomsnitt passerar 14 000 cyklister och 20 000 gående varje dag, försvårade arbetet och leveranserna. Det blev inte heller lättare av att leveranser bara kunde ske mellan klockan 9 och 15. – De största utmaningarna har ändå varit kopplade till själva byggnadens karaktär. Det här huset är unikt och i grund och botten inte byggt med avsikten att det ska gå att bygga om. Dessutom var det viktigt att ta tillvara och bevara de arkitektoniska värdena i huset. Antikvariska ambitioner krockar ofta med moderna krav och önskemål, säger Claes Granström. Att byta stammar och få in modern teknik i form av ny ventilation, el, styrsystem och fiber i ett gammalt hus som detta, där utrymmena för installationer är små, är svårt. – Huset har stora begränsningar som gjort det oerhört komplext att modernisera. I ett sådant här projekt blir det omöjligt att göra projekteringen fullt ut i förväg. Det är något vi som jobbat i byggproduktionen varit tvungna att acceptera. Många stora problem har vi fått lösa under byggets gång, när vi redan varit på plats. Vi kan vara stolta över att ha lyckats göra detta relativt effektivt, säger platschef Tobias Hjelmar. 1960 uppfördes detta hus med nio våningar i kvarteret Schönborg på Södermalm, i hörnet Götgatan/Sankt Paulsgatan. Fastigheten i Götgatsbacken har ägts av Einar Mattsson sedan 2004 och är en av företagets mest synliga fastigheter vid Slussen.


VAR HAMNAR ERA KOSTNADER FÖR TRAFIKSKADOR? Enligt trafikskadelagen skall alla skador som orsakas av trafikförsäkringspliktiga fordon ersättas, även om fordonet är okänt. Trafikskadetjänst erbjuder den kompetens som fordras för att ni skall få ersättning för skador som orsakats både vid smitningsolyckor och då det skadevållande fordonet är känt. KONTAKTA OSS 08-646 70 40 www.trafikskadetjanst.se

Högpresterande i alla väder Tel: 08 446 806 11 info.sverige@formica.com Formica, the Formica Anvil Device and Vivix are registered trademarks of The Diller Corporation.

© 2018 The Diller Corporation


Nya Projekt

Juli 2020

SLP BYGGER NYTT I MALMÖ – TECKNAR LÅNGT HYRESAVTAL MED POLFÄRSKT För mindre än två månader sedan kommunicerade SLP sitt förvärv av en byggklar utvecklingsfastighet längs yttre ringvägen (E6) i Malmö. Hyresavtal har nu tecknats med Polfärskt Malmö som blir den första hyresgästen som etablerar sig på fastigheten. Polfärskt Malmö är en del av Polfärskt Bröd AB som är en av landets största leverantörer av bröd och kakor till främst dagligvaruhandeln. – Byggbar mark på ett av Malmös bästa logistiklägen är mycket eftertraktad och vi beslutade därför att förvärva den aktuella fastigheten utan att ha tecknat avtal med en enda hyresgäst. Det är klart att det finns ett mått av spekulation i det, men vi är trygga i vårt erbjudande och vår affär. Att vi redan lyckats teckna avtal med den första hyresgästen visar att vi fattade rätt beslut och vi ser fram emot att utveckla projektet tillsammans med Polfärskt Malmö, säger Peter Strand som är styrelseordförande i SLP. Polfärskt Malmö kommer att hyra en yta om totalt cirka 1 250 kvadratmeter kontor, lager och frysutrymme, vilket utgör cirka en tredjedel av den byggnad som kommer att uppföras. Lokalerna kommer efter genomförd byggnation att tillträdas under slutet av 2021. Den initiala hyresperioden är 10 år. – Vi är såklart mycket nöjda med att ha tagit nästa steg i vår tillväxt. SLP har på ett utmärkt sätt kunnat möta våra behov och vi ser med stor spänning fram emot att kunna flytta in i våra nya lokaler under nästa år, säger Mikael Malmberg som är vd och ägare till Polfärskt Malmö.

KALMARS HITTILLS STÖRSTA SEDUMTAK ÄR PÅ PLATS Veg Tech har monterat stora ytor med sedumtak på nya psykiatrihuset i Kalmar som är under byggnation. Alltfler fastighetsägare ser alla fördelar med att täcka taken med vegetation. De får glada hyresgäster som gärna väljer att leva och vistas i gröna miljöer, fördröjning av dagvattnet sker lokalt, vegetationen skyddar och förlänger livslängden på det underliggande tätskiktet samt olika certifieringar ger högre poäng när gröna miljöer anläggs. – Detta är ett av de största sedumtaken i Kalmar, troligtvis det största på över 3 100 kvadratmeter, säger Olivia Hjelmberg som är teknisk säljare på Veg Tech. – Vi har genom takentreprenör Samuelssons Tak fått förtroendet att leverera och montera sedumtaket. Vi har tidigare arbetat tillsammans i flera projekt där vi både levererat material som de anlagt själva och där vi hjälpt till även med montaget som på detta bygge fortsätter Olivia. – Vi på Samuelssons Tak arbetar endast med kvalitetsprodukter. Därför väljer vi att samarbeta med Veg Tech, vilket vi gjort sedan många år. Vi har monterat ett 60-tal sedumtak här på östkusten. I Kalmarområdet ser vi en ökning på förfrågningar inom gröna tak och då uppskattas vår dialog med Olivia på Veg Tech, säger Joacim Samuelsson ägare av Samuelssons Tak. Vårt entreprenadgäng har sedan förra veckan arbetat med montaget på psykiatrihuset som flutit på bra. Här har totalt arbetat sju personer från Veg Tech med hjälp av två personer från Georg Gustavsson Åkeri AB som sett till att sedummattorna har kommit upp på taket.

108

– Under veckan har vi varit en stor styrka på plats som arbetat intensivt här på taket med att färdigställa projektet, säger Anders Andersson som är montageledare på Veg Tech. Sedum kan få trampskador om taket besöks frekvent. För att undvika det kan armeringsplattan Pelleplatta OnTop placeras ovanpå sedumen som skydd. – Den lösningen har man valt på psykiatrihuset här i Kalmar. Nu kan de kontrollera takbrunnar och avvattning uppe på taket utan att trampa ner växtligheten, fortsätter Anders. Målet med arkitekturen för det nya psykiatrihuset är att den ska kännas välkomnande och tillgänglig. Den nya byggnaden är samlokaliserad med övrig verksamhet för att sudda ut stigman kring psykiska sjukdomar. Husets form är mjuk med runda hörn och inslag av trä och natur är återkommande i gestaltningen som ger positiva effekter. PSYKIATRIHUSET KALMAR YTA: 3137 M² SEDUMTAK ANLAGT: MAJ 2020 SEDUMENTREPRENÖR: VEG TECH AB TAKENTREPRENÖR: SAMUELSSONS TAK BESTÄLLARE: LANDSTINGET I KALMAR LÄN HUVUDENTREPRENÖR: PEAB ARKITEKT: ARKITEKTERNA KROOK & TJÄDER

VINST FÖR KROOK & TJÄDER I MARKANVISNINGSTÄVLING I ÅHUS Arkitekterna Krook & Tjäder har vunnit markanvisningstävling för bostadsområdet Täppet i Åhus med förslaget ”Trästaden – där trästad möter tallskog”. Uppdraget genomfördes tillsammans med NCC med beräknad byggstart hösten år 2020. Projektets bärande idé utgår från social hållbarhet, bygga i trä och att bevara naturen och dess strandskog. – Vi är glada och stolta över förtroendet att få utveckla detta strandskogsområde, säger Alexander Häggström, arkitekt på Krook & Tjäder. I vårt förslag vill vi förena ett urbant boende med närhet till natur, egen yta och goda sociala rum. Det gör vi genom att smälta samman trästaden med områdets karaktäristiska och vackra tallskog. Trästadens låga och täta gatumiljö med en mer traditionell typ av bebyggelse har en behaglig skala som tillsammans med medvetna materialval och gestaltning möter tallskogen så att flera värden kan lyfta och framhäva varandra. – Hållbarhetsperspektivet är tydligt både utifrån sociala, ekologiska och ekonomiska värden, menar Alexander. Vår ambition är att befintliga träd sparas i största möjliga mån. Tallarna visar vägen till entréer, mötesplatser, gemensamma ytor och naturen i anslutning till området. Det ekologiska avtrycket minskas genom användning av trä i fasad och konstruktion. Vi vill i förslaget även minimera antalet bilar närmast husen. Bilarna får stå tillbaka till förmån för människan och naturen. Gårdsgator och innergårdar blir i första hand sociala ytor. Åhus norra del är ett av de större rekreativt viktiga områdena. Bostadsområdet Täppet blir en del av Åhus slättlandskap och strandskog där utformningen med lokalgator, gårdsgator och innergårdar gör det lättare att mötas, men det finns också mer privata delar för den som söker ro och avskildhet.


Nya Projekt

Juli 2020

110


Nya Projekt

Juli 2020

111

VEIDEKKE BYGGER OM LILLHOLMSSKOLAN I STOCKHOLM >>>


Nya Projekt

Juli 2020

112


Nya Projekt

Juli 2020

113

VEIDEKKE BYGGER OM LILLHOLMSSKOLAN I STOCKHOLM Veidekke ska på uppdrag av SISAB bygga om och till Lillholmsskolan i Skärholmen. Projektet är en utförandeentreprenad med en kontraktsumma på cirka 180 miljoner kronor och planeras vara klart under våren 2022. – Vi ser fram emot ett gott samarbete i detta spännande projekt, som kommer att gynna den goda verksamheten på Lillholmsskolan, säger Jenny Skagstedt, projektansvarig på SISAB. I Veidekkes del av projektet ingår byggnation av två nya skolbyggnader med tillhörande skolgård samt en mindre ombyggnation av en befintlig byggnad. Skolverksamhet kommer pågå i andra byggnader på skolan under hela entreprenadtiden. När skolan står färdig kommer den ha plats för totalt 990 elever med två nya byggnader med matsal, kök, klassrum och specialsalar för estetiska ämnen och laboratorier. – Vi är väldigt glada och stolta över förtroendet från SISAB. Jag är övertygad om att vi genom vårt involverande arbetssätt kommer att leverera ett projekt av högsta kvalitet och ett mervärde för Lillholmsskolan och dess elever, säger Linus Wåhlin, arbetschef på Veidekke Bygg Stockhom. De nya skolbyggnaderna kommer även miljöcertifieras med ambitionen att nå Miljöbyggnad Silver. Det innebär att eleverna får ett sunt inomhusklimat med bra ventilation, att sunda byggmaterial används och att skolan får låg energianvändning. I nästa etapp av ombyggnaden av Lillholmsskolan ingår även en ny idrottshall och ombyggnad av hus A som ska användas för administration och högstadieverksamhet.


Nya Projekt

Juli 2020

UPPKOPPLADE BRANDLARMSYSTEM FRÅN SCHNEIDER ELECTRIC INSTALLERAS I NYA BYGGNADER I GÖTEBORG Brandlarmsystemet Esmi Sense FDP från Schneider Electric kommer att installeras i två stora byggprojekt i Göteborg: Gårda Vesta i Gårda och Geely Innovation Centre i hamnområdet Lindholmen. Det är resultatet av ett nytt samarbete med certifierade anläggarfirman Safetytech, som ansvarar för produktval inom brandlarm i de båda byggprojekten. Gårda Vesta blir den första WELL-certifierade byggnaden i Göteborg och kommer att stå klar sommaren 2021. De två huskropparna med 25 respektive 14 våningar kommer bland annat att inhysa kontor, restauranger och garage. Här är ett omfattande brandlarmsystem med över 1 000 adresser (rök- och värmedetektorer, larmknappar mm) under installation. Hamnområdet Lindholmen i Göteborg är en expansiv innovationshubb för det svenska fordonsklustret. Här byggs Geely Innovation Centre – ett stort komplex med restauranger, hotell, butiker, kontor och konferenslokaler. Hus 12 som just nu är under uppbyggnad kommer snart att få Esmi Sense FDP installerat. – Det är en stor fördel att Schneider Electric har en molnbaserad tjänst som gör att du kan få notiser och logga in på

114

vilken uppkopplad enhet som helst var du än befinner dig och påbörja kontroll eller felsökning därifrån. Det sparar tid och är en extra säkerhet. Sedan upplever jag samarbetet som väldigt tryggt och lösningsorienterat, säger Magnus Déras, försäljningschef på Safetytech. Esmi Sense FDP brandlarmcentraler från Schneider Electric är vinnare av Red Dot Award Product Design 2019. Ny design, funktionsknappar, tydlig vägledning och en stor intuitiv färgskärm, gör systemet lätthanterat. Hela produktprogrammet av intelligenta och konventionella detektorer från Schneider Electric kan anslutas till Esmi Sense FDP. Ansvariga för larmsystemet kan sedan övervaka och hantera det på mobiltelefonen eller andra mobila enheter med molntjänsten EcoStruxure™ Fire Expert. Ingen separat programvara behövs –allt är webbaserat. – Det är fantastiskt roligt att Safetytech har valt brandlarmsystem från Schneider Electric till två så här stora prestigefyllda byggprojekt i Göteborg. Det är två väldigt fina referensprojekt för oss och ett kvitto på att vi ligger i framkant inom säkerhetslösningar, säger Christian Span, Key Account Manager Sales Security Schneider Electric.


Nya Projekt

Juli 2020

HSB BRF BRYSSEL BYGGSTARTAR I HÖST Till hösten börjar HSB bygga 30 bostadsrättslägenheter i Brf Bryssel i centrala Örnsköldsvik. Intresset för att bo här är mycket stort och över 70 procent av lägenheterna har sålts på bara sex veckor. I köpet av en lägenhet i Brf Bryssel ingår även en omfattande trygghetsförsäkring. – I höst sätter HSB spaden i backen för det planerade projektet Brf Bryssel, säger Anders Wallner, vice vd HSB Södra Norrland. Över 70 procent av bostadsrätterna har redan sålts, varav merparten till HSB-bosparare med möjlighet till förtur att välja lägenhet. Brf Bryssel är HSBs första nybyggnadsprojekt med bostadsrätter i Örnsköldsvik sedan 1986. Det nya sexvåningshuset byggs längs Fabriksgatan och rymmer 30 lägenheter om 2-4 rum och kök mellan 55-104 kvadratmeter. Bostäderna beräknas stå klara för inflyttning under hösten 2022. Vid köp av en lägenhet i Brf Bryssel ingår även en trygghetsförsäkring (avbokningsskydd, tillträdesskydd, bokostnadsskydd och prisfallsskydd) som ger ett omfattande skydd både innan och efter tillträdet.

FASTIGHETSBOLAGET KUNGSHEM OCH SCHNEIDER ELECTRIC I STORT SAMARBETE FÖR ATT ENERGIEFFEKTIVISERA BYGGNADER Bostäder och lokaler står för mer än en tredjedel av Sveriges totala energianvändning. Fastighetsbolaget Kungshem har nu gett Schneider Electric i uppdrag att minska energianvändningen, förbättra inomhusklimatet och öka komforten för hyresgästerna i ett stort antal byggnader i Nyköping. Schneider Electric har gjort en totalgenomgång av byggnaderna, analyserat effekten av olika åtgärder och går in med en garanti om att föreslagna åtgärder kommer att ge förväntad effekt. – Kungshem har ambitiösa mål gällande energieffektivisering och har redan arbetat mycket med de här frågorna. Därför är vi mycket glada över det fortsatta förtroendet att få stötta dem i deras resa. Schneider Electric har gått in förutsättningslöst i det här projektet och gjort en total genomgång av allt som påverkar energianvändningen i byggnaderna. Inte bara belysning och ventilation utan allt från vindsisolering till fönster och duschmunstycken, säger Henrik Nielsen, affärsutvecklare på Schneider Electric. Analysen av energieffektiviseringsåtgärder har gjorts i nära samarbete mellan energianalytiker från Schneider Electric och Kungshems driftstekniker. Tillsammans har de gått igenom byggnadernas befintliga status, kända problembilder och underhållsbehov. Som en del i analysen har man också tagit hänsyn till hyresgästernas upplevelse av inomhusklimatet. Med alla fakta på bordet har Schneider Electric kunnat räkna på energianvändningen och rekommendera ett samlat åtgärdspaket. EXEMPEL PÅ ÅTGÄRDER SOM SKA GENOMFÖRAS I PROJEKTET:

• Belysningsåtgärder i form av byte till LED-belysning och närvarostyrning av belysning i tvättstugor och förråd. • Snålspolande duschmunstycken för minskad vattenförbrukning. • F önsterförbättring i form av en tilläggsruta på befintliga fönster – kortsiktigt för att åtgärda kallras och långsiktigt för förbättrad energieffektivitet. • Tilläggsisolering av vindar. • Installation av ny bergvärmepump.

116

• Montering av nya takfläktar utvändigt. • Energioptimering – Schneider Electric går igenom alla system för varje byggnad och ställer in alla parametrar för en så energieffektiv drift som möjligt. WIN-WIN-INVESTERING MED GARANTERAD EFFEKT

Schneider Electric genomför projektet i form av totalentreprenör och går in med en garanti för att energianvändningen minskar enligt beräkningen när samtliga åtgärder är genomförda. – Det är tredje gången vi gör den här typen av energieffektiviseringsprojekt med Schneider Electric, den här gången i större skala med samtliga byggnader på tio fastigheter. Vi gör det framför allt för att minska energianvändningen och vår klimatpåverkan, men samtidigt blir det på sikt en ekonomisk besparing och en modernisering av fastigheterna som leder till minskat behov av underhåll, säger Erik Westerberg, VD på Kungshem. Inomhusklimatet blir bättre, hyresgästerna blir ännu nöjdare och värdet på fastigheterna blir högre, så det är en win-win-investering i alla led, avslutar han. Den beräknade energi- och underhållsbesparingen förväntas bli drygt en halv miljon kronor per år. Åtgärderna genomförs under 2020 och effekten kommer att följas upp löpande.

BOTKYRKA STADSNÄT MAXIMERAR FIBERN MED NY KABEL Botkyrka Stadsnät blev först i Sverige med att använda sig av Prysmian Groups nya fiberkabel Slender, med 552 fiber. Tack var den kunde de använda sig av den befintliga kanalisationen och samtidigt möta framtida behov. Botkyrka Stadsnät hade beslutat att man behövde utöka med ny fiber i en befintlig kanalisation om cirka 1100 meter, i norra Botkyrka. – Botkyrka Stadsnät är en ganska ny kund till oss och när jag besökte dem i höstas så nämnde de att de skulle blåsa ny fiber på en sträcka. De ville samtidigt maximera antalet fiber i kanalisationen. Strax innan vårt möte hade jag fått information av vår leverantör Prysmian Group, som just skulle släppa en ny kabel med 552 fiber. Det här blev en lösning som passade dem perfekt, säger Erik Kjörling, utesäljare hos Elektroskandia. Den nya fiberkabeln Slender från Prysmian Group, tidigare Draka Kabel, finns i olika utföranden: från 96 och upp till 552 fiber. Och med det är de först i världen med en mikrokabel innehållande 552 fiber. – Det är en mikrokabel med väldigt tunna tuber som fibern ligger i. Det gör att kabeln blir extremt slimmad. En Slender 552 fiber har i stort sett samma ytterdiameter som en vanlig 288 fibers mikrokabel och kan användas i en vanlig rördimension 14/10-dukt. Det finns ingen annan kabeltillverkare som har en kabel med lika hög fiberdensitet, säger Pär Erlandsson, försäljningschef Telekom Draka. Den nya Slender-kabeln blir en kostnadseffektiv lösning när man vill maximera fiber i sin befintliga kanalisation. Vid utbyggnad kanske man annars skulle vara tvungen att schakta och förlägga ny dukt. Med Slender-kabeln kan man utöka antalet fiber i den befintliga kanalisationen. Förutom lägre installationskostnad blir även materielkostnaden lägre med Slender. – Vi beslutade att testa den nya kabeln och i januari var vi klara med arbetet. Vi är mycket positiva till den här lösningen. Med Slender-kabeln kan vi maximera fiber i vår kanalisation för att möta framtida behov, säger Kia Nouralvara, projektledare Botkyrka Stadsnät.


Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Stainless Steel MADE IN SWEDEN

RÄTT PUMP PÅ EN KVART!

-Ja, faktiskt. Du laddar in förutsättningarna i vårt unika sökverktyg PumpSoft och får omedelbart förslag på bästa pumpen för ditt ändamål. Enklare kan det inte bli! Rätt pump på rätt plats, som det ska vara!

Hör av dig till någon av oss, så berättar vi mer!

Robota AB | Ritarslingan 9, 187 66 Täby | 08-630 08 90 | info@robota.se | www.robota.se


Nya Projekt

Juli 2020

118

MYRESJÖHUS LANSERAR NYA HUSMODELLER OCH NY HUSKATALOG Juni är en stor månad för småhustillverkaren Myresjöhus. Nu lanseras fem nya husmodeller, såväl som en ny huskatalog. – Vi utvecklar oss ständigt och den här satsningen är något utöver det vanliga, säger Patrick Svanström, operativ chef för Myresjöhus. Den stora nyheten för Myresjöhus under 2020 är fem nya husmodeller, som går under namnen Nymåne, Gryning, Morgondagg, Solstrimma och Midnattssol. Frida Andersson är chefsarkitekt på Myresjöhus, och ansvarig arkitekt för de nya husmodellerna. – Inspirationen till husen är bland annat hämtad ifrån den danska arkitekturens enkla uttryck, de äldre industribyggnaderna, såväl som klassiska gårdar och stugor i södra Sverige, förklarar hon. Husmodellen Nymåne smyglanserades redan i slutet av 2019, men relanseras nu i samband med att de övriga fyra nya modellerna släpps successivt under vecka 23. Först ut är Gryning, som precis som Nymåne är ett 1-planshus. Solstrimma är ett kombinerat 1- och 1,5-plans hus. Morgondagg är ett 2-planshus, och Midnattssol är av modellen sluttningshus. – Gemensamt för husmodellerna är en härlig öppenhet mellan de mer sociala ytorna, och ett stort ljusinsläpp, säger Frida. Dessa nås direkt när man stiger in i husen och de privata delarna ligger mer för sig själva. Nytt för i år är att vi kan erbjuda varje husmodell i flera olika stilar – industriell, lantlig, modern och Ocean Living. Ytterligare en nyhet i och med lanseringen är tre invändiga stilpaket, som har tagits fram för att man enkelt ska kunna matcha den interiöra inredningen med den stil man har valt till sitt hus utvändigt. – Det vanliga standard- och tillvalssortimentet finns kvar, för den som vill välja helt fritt ur det stora utbudet. Men stilpaketen, som finns i industriell, tradition och modern, är till för att förenkla för kunden att sätta stilen till sitt hus. Sen kan man självklart mixa och matcha om man känner sig äventyrlig, säger Frida med ett skratt. Myresjöhus är en av Sveriges mest välkända småhustillverkare, och har sedan starten 1927 byggt över 95 000 hus runt om i Sverige. Husen byggs utifrån byggtekniken planelement, vilket innebär stora möjligheter för kunden att personifiera sitt boende tillsammans med en av företagets arkitekter. – Myresjöhus är valmöjligheternas varumärke, säger Patrick Svanström, operativ chef på Myresjöhus. Samtidigt märker vi hos våra kunder att enkelhet också uppskattas, och när vi valde att göra detta omtag var det helt naturligt att vi skalade ner vårt standardsortiment till att omfatta våra mest populära husmodeller. Utöver det tillkommer de fem nya husmodeller som vi lanserar nu, samt våra Level One-hus, som är Myresjöhus lite mer prisvänliga instegsmodell. I samband med lanseringen av de nya husmodellerna släpps också en helt ny huskatalog som kommer att kunna beställas på webbsidan myresjohus.se och skickas kostnadsfritt hem till intresserade husbyggare lagom till midsommar.


En bra grund för grundläggning! Vi erbjuder utbildningar för: borrkort, sprängkort och bultcertifikat För mer information: www.bergutbildarna.se

TORKA DINA MASSOR. Obrukbara massor tex slam och lera förvandlas kostnadseffektivt till stabila och användbara material för konstruktioner. Läs mer här

ALLU.NET

ALLU Sverige Tel: 0171-171517 Email: sverige@allu.net

Grundläggande kunskap


Nya Projekt

Juli 2020

ARCONA RENOVERAR OCH BYGGER OM SVEA ARTILLERI VID STOCKHOLMS STADION Arcona har fått i uppdrag av Genesta att utföra en total ombyggnad och renovering av fastigheten Svea Artilleri på Lidingövägen i Stockholm. Projektet är en totalentreprenad i samverkan och kontraktet har ett värde på 219 miljoner kronor. Arbetet startar i maj 2020 och pågår fram till maj 2022. Omvandlingen av de befintliga lokalerna kommer att göra Svea Artilleri till en modern kontorsfastighet på 12 800 kvadratmeter LOA med bland annat nya tekniska system och flexibla rumslösningar. Genesta förvärvade fastigheten under 2018 och Arcona har varit behjälplig med såväl förvärv och förstudie som utredningar och projektering. – Svea Artilleri är en fantastisk kontorsbyggnad med ett utmärkt läge. Nu ser vi fram mot att göra den ännu bättre tillsammans med Arcona, säger Ted Söderlund, Genestas Head of Investment Manager. – Det känns så kul att äntligen starta produktionen av detta fina projekt efter nästan två års arbete med förstudier, utredningar och projektering. Det är ett riktigt bra samverkansprojekt tillsammans med Genesta som vi samarbetat kring ända sedan förvärvet av fastigheten och nu ska det bli spännande att få se detta projekt växa fram, säger Ricard Heindow, projektchef på Arcona.

MÖRRUMS NYA SKOLA – EN PEDAGOGISK, INSPIRERANDE OCH TRYGG LÄRMILJÖ I BARNENS SKALA I Mörrum, I Karlshamns kommun, har FOJAB utformat en ny grundskola för 550 elever i årskurs F-6. Här har stor vikt lagts vid att skapa en upplevelserik och hållbar arkitektur för barn. En byggnad som kopplar samman den invändiga och utvändig lärmiljön och skapar en pedagogisk, trygg och inspirerande plats i barnens skala. Mörrums nya skola är en del i ett större projekt att förnya och samla skolorna i Karlshamns kommun. Den nya skolan rymmer hemvister, speciallokaler och andra gemensamma lokaler såsom bibliotek, verkstäder, skolrestaurang och idrottshall. FOJAB har arbetat med projektet från första start, och har bland annat tagit fram en Strategisk lokalutredning för samtliga skolor i Karlshamn. Fokus har varit delaktighet och ett stort antal workshops har genomförts med ansvariga inom kommunen, pedagoger och elever. Gestaltningsidén för Mörrums Nya Skola är baserat på en projektvision, ett lokalprogram och en tomtanalys. Skolbyggnaden delas upp i sex mindre tvåvåningsvolymer som smälter fint in i Mörrums omgivande bostadsbebyggelse och anpassar sig till barnens skala. Inne i byggnaden organiseras verksamheten i mindre hemmazoner med 75 barn i varje, där varje hemmazon utformas som en komplett lärmiljö med en palett av olika sorters och olika stora rum. Rummen kan användas på ett flexibelt sätt för olika typer av undervisning och alla kommunikationsytor har minimerats, något som är viktigt ur ett hållbarhetsperspektiv. I skolan finns också en större idrottshall som kan användas av föreningsidrotten på kvällar och helger. – Målet har varit att skapa en upplevelserik skolmiljö som

120

inspirerar till lärande. En miljö där materialval, överblickbarhet, goda ljus och ljudförhållanden samverkar. Arkitekturen är designad för barn och skapar möjligheter till ett flexibelt användande under hela skoldagen. Vi har arbetat utifrån ledorden ”När du öppnar dörren är du framme” för att skapa en sömlös relation mellan ute och inne med många entréer för en känsla av närhet och tillgänglighet, säger Charlotte Kristensson, ansvarig arkitekt på FOJAB. Eleverna på Mörrums skola är delaktiga i gestaltningen av utemiljön. Just nu håller alla 350 elever på att ta fram sina tankar och idéer under temat ”Min drömskolgård”. Teckningarna och modellerna ska ligga till grund för skolgårdens utformning. – Det känns jätteroligt att vi kan få in barnens drömmar i gestaltningen. Det har varit vår utgångspunkt från start – att skapa en skolmiljö utifrån barnens perspektiv, avslutar Charlotte. Mörrums nya skola har förutom en hållbar arkitektur, solceller på taket och kommer värmas upp med spill/ fjärrvärme. Målsättningen är en certifiering Miljöbyggnad silver, vilket är den näst högsta graden av certifiering för miljöbyggnad i Sverige. Byggnationen av skolan kommer påbörjas sommaren 2020 och beräknas stå klart för inflyttning hösten 2022.

SÄLJSUCCÉ FÖR BRF ØF19 I snabb försäljningstakt har nu Bjurfors förmedlat 70 procent av de totalt 49 bostadsrätterna i Cityentreprenads projekt Brf ØF19 i Malmö. Bostadsprojektet säljsläpptes i slutet av förra året och i nuläget finns enbart ett fåtal lägenheter kvar till salu. Andra goda nyheter för ØF19 i norra Sorgenfri i Malmö är att bygglovet för projektet nu blivit godkänt, marken är förberedd och bygget kommer att påbörjas inom kort. – Att sjuttio procent av bostäderna sålts på så kort tid är ett fint betyg, säger Karolina Wictorin, fastighetsmäklare på Bjurfors Nyproduktion. Vi märker att projektets innovationer, både vad det gäller hållbarhet och finansiering, har tagits emot väldigt väl. Blicken riktas nu framåt, mot kommande etapp i projektet – Brf ØF17, som planeras att säljsläppas i sommar. – Det känns riktigt kul att vi snart släpper ØF17! Och det projektet kommer också att ha samma unika finansieringsmodell, säger Karolina Wictorin. Projektet Brf ØF19 nyskapande finansieringsmodell, med mycket låga insatser och något högre månadsavgift, är omvänd mot gängse upplägg. Helt i linje med projektets nybyggaranda och värdeord framtid, hållbarhet och långsiktighet.

RESONAS FÖRSTA PROJEKT I LUND SLUTSÅLT 6 MÅNADER EFTER SÄLJSTART Resona uppför två projekt på Brunnshög i Lund varpå försäljningen och byggnationen av båda projekten är i full gång. Projektet som var först ut, Brf Verde, har precis sålts slut. Projektet består av 41 bostäder i varierad storlek, 1-4 Rok, med planerad inflyttning Q4 2020. Ansvarig mäklare är Andreas Hansen på Fastighetsbyrån Nyproduktion och han säger att projektet varit en succé från säljstart fram tills nu. – Resona har i Brf Verde tagit fram en högkvalitativ produkt där man valde att börja bygga bostäderna innan vi hade säljstartat, vilket ger en snabbare inflyttning. Detta sammanslaget har tagits mycket väl emot av köparna. En riktig succé!


www.hrc-europe.com

HRC T-headed bars provide:

 Efficient and precise reinforcement  Fast installation  Space saving and robust connections  CE-marking (ETA-08/00335)  Environmental Product Declaration (EPD)  BIM tools available

info@hrc-europe.com

Går ni i renoveringstankar? Har ni funderingar/planer på att renovera badrummet, köket eller nya golv? Kanske behöver skorstenen renoveras? Vi erbjuder professionella helhetslösningar inom våtrum, rivning, kakel och klinker, mattläggning, slipning och läggning av parkett, mur- och putsarbeten. Den bekväma och enkla lösningen – från rivning av det gamla till sista handen på det nya. Fri offert – fast pris. Varmt Välkomna in till oss i butiken och få inspiration.

Våra leverantörer

www.facebook.com/jmgolvkakel www.facebook.com/jmgolvkakel

www.instagram.com/jmgolvkakel www.instagram.com/jmgolvkakel

KARDANVÄGEN 11 TROLLHÄTTAN • Tel: 0520 - 816 31 ÖPPET VARD. 10-18 Tel: 0520 - 816 31 www.jmgolvokakel.se

www.facebook.com/jmgolvkakel www.instagram.com/jmgolvkakel


Nya Projekt

Juli 2020

122

Bild: WEC360

MIMER BYGGER 69 NYA BOSTÄDER I TEGNERLUNDEN, VÄSTERÅS Bostads AB Mimer har upphandlat ByggPartner för att uppföra nya i hyresrätter i Tegnerlunden i Västerås. Det är två hus med totalt 69 bostäder, 2-3 rum och kök, som ska byggas. Starten är beräknad till hösten 2020 med preliminär inflyttning vintern 2021–2022. Totalt byggs det cirka 300 bostäder i kvarteret Tegnerlunden. På gammal industrimark och grusade parkeringsytor växer ett nytt bostadsområde upp med både hyres- och bostadsrätter kring gröna innergårdar.

– Vi vill kunna erbjuda våra hyresgäster bra bostäder i olika lägen i Västerås, och gärna i områden där det finns en blandning av hyres- och bostadsrätter. På Tegnerlunden bygger vi bra lägenheter i ett område som har bra närservice och som samtidigt är nära centrum. Att vi sedan också får se hur gammal industrimark förändras och får en ny karaktär med fina hus, lägenheter och gårdar är också viktig för staden och för oss som bor här, säger Mikael Källqvist, vd, Bostads AB Mimer. – Vi på ByggPartner är stolta över att få bygga hyresrätter tillsammans med Mimer. Det ger möjlighet för fler att hitta ett bra, centralt boende i Västerås, säger Mathias Eriksson, arbetschef för ByggPartner i Mälardalen.

ARKITEKTKONTORET med kompetens från program, skiss till projekt- och byggledning Tel. 0611-55 50 15 www.arconi.se


PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING PLATTSÄTTNING

PLATTSÄTTNING BADRUM •• KÖK •HALL HALLmm BADRUM •• KÖK mm PLATTSÄTTNING BADRUM KÖK HALL BADRUM KÖK •••HALL

BADRUM • KÖK HALL mm BADRUM • KÖK • •HALL Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering mm. mm. Fasadmurning, Badrumsrenovering Cert. för arbeten inom våtutrymmen. Cert. för arbeten inom våtutrymmen. Cert. för arbeten inom våtutrymmen. Cert. för arbeten inom våtutrymmen.

inom våtutrymmen. Kontakta oss förCert. storaför ellerarbeten små jobb!

Cert. för arbeten inom våtutrymmen. Kontakta förstora stora eller Kontakta ossossför ellersmå små jobb! Kontakta oss förjobb! stora eller små jobb!

oss försmå storajobb! eller små jobb! Kontakta oss förKontakta stora eller 0911-302 04 070-625 07 74 www.hortlaxplatt.se

0911-302 07 74, www.hortlaxplatt.se 0911-302 04, 070-625 07 04, 74,070-625 www.hortlaxplatt.se 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se

0911-302 04, 070-625 07 74, www.hortlaxplatt.se 0911-302 04 • 070-625 07 74 • www.hortlaxplatt.se

08-740 65 00 • info@hagamark.se • www.hagamark.se


Nya Projekt

Juli 2020

124


Nya Projekt

Juli 2020

DETALJPLANER FÖR VEDDESTA ANTAGNA >>>

125


Nya Projekt

Juli 2020

126


Nya Projekt

Juli 2020

DETALJPLANER FÖR VEDDESTA ANTAGNA På uppdrag av Järfälla kommun har AIX Arkitekter sedan 2016 arbetat med en ny strukturplan för Veddesta Industriområde i Barkarby. Det befintliga industriområdet förvandlas till levande blandstad i ett av regionens bästa kollektivtrafiklägen. Nu är de första detaljplanerna äntligen antagna av Kommunfullmäktige och området har tagit efterlängtade kliv i omvandlingen till stadsmiljö. – Det är ett av regionens mest spännande områden och det har varit intressant att vara med och ta fram den struktur som nu blir verklighet, säger Mikael Uppling som är ansvarig arkitekt för uppdraget hos AIX. Arbetet med omvandlingen av Veddesta har pågått under lång tid. Ett planprogram för området presenterades redan 2015. AIX kom in i processen hösten 2016 för att hjälpa till i arbetet med att ta fram en strukturplan som omfattade hela Veddesta.

127

Det som började som en kort exploateringsskiss har under åren fördjupats och förfinats. AIX har jobbat nära kommunen både som rådgivande strukturarkitekter för helheten, detaljplanestöd i de första detaljplanerna samt gjort fördjupade studier i de områden eller kvarter som behövt belysas särskilt. De två första detaljplanerna som nu antas innehåller kontor, cirka 2 600 bostäder, 2 förskolor, hotell, 35 000 kvadratmeter verksamhetslokaler, nya torg och parkmiljöer, tunnelbana, busstation samt ny entré till pendeltågsstationen. – Projektet har en komplexitet i de ovanligt många sakägarna i området. Detta har gjort att vi till stor del har fått utgå från befintliga gatulägen och planera för att området under lång tid ska kunna fortsätta fungera parallellt med att den nya strukturen växer fram. Ofta ger det en spännande dimension att ha något befintligt att utgå ifrån när man skapar nytt, berättar Mikael Uppling.


Nya Projekt

Juli 2020

128

Bild: T+E arkitekter

BYGGNATIONEN AV NYA BACKAHUS ÄLDREBOENDE STARTAR Nu startar en ny etapp i omvandlingen längs med Litteraturgatan och vid Selma Lagerlöfs Torg i Hisings Backa. En del av den nya byggnationen är ett äldreboende – nya Backahus med 56 lägenheter. Ett modernt, tryggt och bekvämt boende utvecklat för att kunna ge all den service som krävs för bästa omsorg och vård. Nya Backahus ska vara klart för inflyttning under hösten 2021. – Jag är mycket nöjd och glad över att bygget startar. Vi har haft en bra dialog under planeringsfasen med en referensgrupp som varit med i projektet från början. Vi har tack var detta utformat ett äldreboende anpassat precis så som vi vill ha det - både för de boende och för våra medarbetare, säger Margareta Larsson, tf sektorschef äldreomsorg- samt hälso- och sjukvård på Norra Hisingen. Bland annat införs en hel del trygghetsskapande tekniska lösningar för ett så tryggt och säkert boende som möjligt. Det handlar bland annat om att med hjälp av digital teknik trygga de boendes tillsyn under natten. Detta som ett stöd både för medarbetare och boende. Ett annat exempel är trygghetslarmet som bidrar till en god och säker miljö där de boende har personliga larm som möjliggör att öppna upp inomhusmiljön. Detta betyder att de boende kan röra sig självständigt både i huset och i utomhusmiljön. Dagens nycklar ersätts till ett taggsystem som underlättar vid in- och utgång. Inredningen är också utformad med färg, ljussättning, möbler och utifrån de äldres behov och välmående. Från entré och hissar till våningsplan och huskroppar kommer olika accentfärger att visa vägen för de boende. Äldreboendet nya Backahus kommer att ersätta dagens äldreboende som också heter Backahus. Byggnaden som inrymmer dagens äldreboende kommer att rivas.

– Under planeringstiden har också samarbetat med pensionärsrådet. Det har varit mycket värdefullt. Därför känns extra bra att kunna erbjuda något helt nytt mot ett äldre boende som genom åren fungerat väl, men som tiden av naturliga skäl också slitit på, säger Margareta Larsson. Nya Backahus ligger strategiskt placerat vid Selma Lagerlöfs Torg vilket innebär att de boende får nära till all den service som erbjuds på torget. Det betyder ett bekvämt och tryggt sätt att bo. Framtiden Byggutveckling är byggherre för det nya äldreboendet. – Det har varit en intressant och bra process i stor samverkan och med stort engagemang från verksamhetsrepresentanter för att kunna erbjuda en bra miljö för både boende och personal. Det är väldigt roligt att få bidra till ett hållbart äldreboende som håller över tid, säger Marie Dellve, projektchef på Framtiden Byggutveckling. De bygger på uppdrag av Familjebostäder och Serneke är utsedd till entreprenör. Byggnationen av äldreboendet nya Backahus är en del i den stora omvandlingen av kvarteren kring Selma Lagerlöfs Torg och Litteraturgatan – Selma stad.Mer än 1 700 nya bostäder, ett stadsdelshus med rum för kultur, ett handelshus och nya lokaler för vård och service byggs tillsammans med levande torg- och parkstråk. Entréerna till de olika boendena är vända mot torgstråket för att skapa liv och ge möjligheter att mötas, vilket även det nya parkstråket kommer att inbjuda till. En medveten tanke för att skapa trygghet samtidigt som det blir en härlig blandning av handel, service, kultur och bostäder. Flera upplåtelseformer byggs – hyresrätter, bostadsrätter, studentlägenheter, äldreboende, trygghetsboende och seniorboende. De boende kommer att kunna stanna på hemmaplan för att leva ett gott vardagsliv.


Allt fler vill bygga miljövänligt och TQI hjälper ofta till! Ett målmedvetet arbete med miljö- och energifrågor bidrar både till ökad trivsel för de som vistas i byggnaden och ett ökat fastighetsvärde. För TQI har dessa områden alltid stått i fokus. Våra kunder anlitar oss för att hitta lösningar som ger en effektivare energianvändning, bättre inomhusmiljö och lägre miljöpåverkan. Vi bistår också gärna i arbetet med miljöcertifiering av fastigheter. Hör av dig så berättar vi mer. TQI / 08-567 021 00 / INFO@TQI.SE / WWW.TQI.SE


Nya Projekt

Juli 2020

ARWIDSRO BYGGER HYRESBOSTÄDER I NORRTÄLJE Arwidsro förvärvar mark för vård- och hyresbostäder i Norrtälje. Säljare är Arkensvik, ett JV mellan Arwidsro och Index Residence AB. Kv Förrådet 2 är centralt beläget i Övre Bryggårdsgärdet, en naturlig utveckling av Norrtälje Stad. Arwidsro planerar att uppföra cirka 130 hyreslägenheter i storleken 1-4 rum och kök. Norrtälje är en snabbt växande kommun med fin äldre stadskärna. När stadens centrala delar växer är visionen att stadens tydliga identitet ska behållas genom att de nya bostadskvarteren utgörs av gröna lekfulla kvarter. Lekfullheten ska återspeglas både i arkitektur och trygghet i barnleken. Något som inte minst tilltalar Arwidsros projektansvarige Magnus Ekman. – Inom Arwidsro Samhällsfastigheter utvecklar vi fastigheter för just samhället, och visionen för Övre Bryggårdsgärdet – de gröna lekfulla kvarteren i Norrtälje Stad – passar oss perfekt. Samtidigt vet jag, som Norrtäljebo, att behovet av hyresbostäder är stort här. Kommunens eget bostadsbolag Roslagsbostäder har cirka 10 års kötid för en ny lägenhet. Det känns kul att kunna bidra när behovet är stort, säger Magnus Ekman, Marknadsansvarig, Arwidsro Samhällsfastigheter. Detaljplanen har vunnit laga kraft och produktionen planeras starta runt årsskiftet 2020/2021 med inflyttning hösten 2022. Ambitionen är att certifiera fastigheten enligt Miljöbyggnad Guld. Arwidsro bedriver i nuläget även byggnation i Norrtälje Hamn, där ett äldreboende om 80 bostäder uppförs. Törngren Magnell biträdde Arwidsro och Setterwalls biträdde Arkensvik.

ATTENDO AVYTTRAR NYBYGGT ÄLDREBOENDE I RONNEBY TILL FASTIGHETS AB STENVALVET I Ronneby har Attendo utvecklat det kombinerade äldreboendet och trygghetsboendet Fridhem som sammanlagt omfattar 77 lägenheter och en total uthyrningsbar area om 4 773 kvadratmeter. Attendo har nu tecknat avtal med Fastighets AB Stenvalvet om en försäljning av projektet med beräknad inflyttning och tillträde i juni 2020. Fastigheten, med beteckning Kilen 8, är fullt uthyrd till Attendo på ett 15-årigt hyresavtal. Cushman & Wakefield har varit transaktionsrådgivare till Attendo i försäljningsprocessen. Parterna har i dagsläget valt att inte kommunicera köpeskillingen. Mikael Stellinger, transaktionsrådgivare vid Cushman & Wakefields Malmö-kontor säger: – Dagens fastighetsmarknad rör sig tydligt mot säkrare segment som bostäder, samhällsfastigheter och logistik. Attendos projekt Fridhem motsvarar den höga kvalitet som marknaden efterfrågar och intresset var stort. För Stenvalvet innebär affären ett långt, säkert kassaflöde i ett prioriterat segment.

TYRESÖ BOSTÄDER SATSAR PÅ STADSODLING Tyresö Bostäder arbetar aktivt tillsammans med Tyresö kommun med hållbarhet och som ett led i detta arbete lanseras nu stadsodling. – Vi ser ett ökat intresse för odling, som kan höja livskvaliteten genom att bidra till ett mer trivsamt och socialt samhälle med nya mötesplatser för människor. Detta är helt i linje med vårt arbete

130

för hållbar utveckling och vi är glada över att nu kunna erbjuda våra hyresgäster möjligheten att odla, säger Maria Öberg, vd på Tyresö Bostäder. Fördelarna med stadsodling är många. Forskning visar att odling har en positiv koppling till människans hälsa. Den bidrar till ett bättre klimat, en ökad biologisk mångfald och ett kretsloppstänk. Att trenden kring odling är stor kan också bero på coronakrisen och att alltfler kommer att semestra på hemmaplan i sommar. – Först ut är Centralområdet i Trollbäcken där vi hittat en plats som lämpar sig väl för odling. Sedan kommer vi utvärdera initiativet och se över hur stort intresset är. Om förutsättningar finns så kommer vi att utöka odlingen även till andra bostadsområden, säger Maria Öberg. Bland de som visat intresse kommer odlingslådorna, som finns i två olika storlekar, att lottas ut och det finns också möjlighet att vara på väntelista. Det kostar ingenting att vara med, men som odlare skriver man under ett avtal där hyresgästen förbinder sig till att ta hand om odlingen under hela säsongen, från vår till höst.

OBOS SÄLJSTARTADE I NÄSSJÖ I slutet av 2019 tog Nässjö kommun beslut om att OBOS skulle bli den bostadsutvecklare som skulle få möjlighet att bygga nytt på området Norra Alsberg. Snart är det dags för säljstart av projektet Brf Skogsbrynet med 11 kedjehus. Norra Alsberg är det nyaste bostadsområdet i Nässjö, beläget på cykelavstånd från centrum. Här erbjuder kommunen redan idag villatomter, och det var bland annat detta som var avgörande för OBOS förslag i den markanvisningstävling som kommunen utlyste. – På OBOS är vi för blandade boendeformer, vilket vi vet bidrar till både trygghet och mångfald, säger projektutvecklare Frida Johansson. Vi vet också att många uppskattar bostadsrätten som upplåtelseform, då det är inflyttningsklart och smidigt. Därför var vårt förslag till kommunen att bygga kedjehus som bostadsrätter i området. De 11 kedjehusen som OBOS planerar att bygga är i två plan, med en boarea på 120 kvadratmeter. Varje bostad får uteplats både på fram- och baksidan, carport samt egen tomt med förråd. – Fördelen med just kedjehus är att det blir en grannsamhörighet, samtidigt som man får den egna villakänslan, säger Frida. Det är uppskattat att till exempel kunna ställa in bilen i en carport, och att kunna njuta av kaffet på sin egen uteplats. Här har man sin egen lilla tomt, dessutom gränsande till ett trivsamt skogsparti på baksidan. Husen byggs utifrån OBOS bostadskoncept Start Living och är helt i trä både till stomme och fasad. Utvändigt karaktäriseras designkonceptet av en liggande träpanel, spröjsade fönster, indragen entré och fransk balkong på övervåningen. – Med det här konceptet visar vi att vi kan bygga både kostnadseffektivt och vackert samtidigt, säger Frida. Och tack vare att det är volymhus blir också prislappen trevlig utan att vi behöver tulla på kvaliteten. Det här är moderna hus, både in- och utvändigt, med 4 sovrum, 2 badrum, fullutrustat kök, tvättmaskin och torktumlare. Husen i Brf Skogsbrynet säljstartar den 20 maj och har en beräknad inflyttning under hösten 2021.


Göteborgs stad har högt ställda klimatmål med siktet inställt på att kraftigt reducera CO2utsläppen. Koljerntekniken blev därför grunden till den fossilfria förskolan Hoppet.

5år0s

Garanti

Träfastigheter ska nå klimatmålen – och stå kvar i generationer!

Koljern® en patenterad teknologi som sammanfogar lättviktsisolering av Foamglas® med en ram av lättbalkar i stål till en bärande konstruktion. Foamglas består av 60-70% återvunnet returglas. Det tål mycket höga tryck, är cirkulär och hållbar samt bildar en betongfri grund utan torktid. Koljernelement är en ETA-godkänd, standardiserad produkt som är fuktsäker och som håller högsta brandklassning. Mycket goda isolervärden och lämpad för träfastigheter upp till fem våningar. Marknadens längsta materialgaranti på 50 år.

Läs mer på www.koljernnordic.se

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se


Nya Projekt

Juli 2020

HAVET SOM GRANNE NÄR NYTT BOSTADSOMRÅDE VÄXER FRAM I BEDDINGESTRAND Utmed kusten i Trelleborgs kommun ligger den lugna byn vid stranden, Beddingestrand. Den lilla orten karaktäriseras av sin närhet till havet, och havet är precis vad invånarna i det nya bostadsområdet på Murkelvägen får som granne. Brf Beddinge Ängar inkluderar 28 bostadsrätter uppdelat på 14 parhus och till husen har Xella levererat flera av sina lösningar i kalksandsten och lättbetong, för att optimera arbetstiden och smidiggöra byggprocessen. En kilometer från Smygehus Havsbad, 500 meter från närmaste strand och 300 meter från en stor golfbana. Här hittar man Murkelvägen i Beddingestrand, där ett nytt bostadsområde just nu växer fram. Under hösten 2018 påbörjades etapp 1 i byggprojektet, vilket innefattade uppbyggandet av sju enplanshus. Nu är Stenhus Nordic i full gång med att bygga de resterande parhusen, nämligen sju 1,5-planshus. – Till husen har Xella, en av världens ledande leverantörer av effektiva och hållbara byggsystem, levererat flera av sina lösningar i kalksandsten och lättbetong, så som innerväggar, ytterväggar, solida balkar samt u-balkar. VACKRA HEM I VACKER OMGIVNING

– Beddingestrand är känt för sitt havsnära läge, sin natur och sin tysta och rofyllda miljö. Därför är det heller ingen överraskning att många äldre har valt att bosätta sig i byn. Med det i åtanke valde man därför att bygga parhus i området vid Murkelvägen, istället för villor. Varje lägenhet har en boyta på 96 kvadratmeter och genom hela processen har fokuset varit: bra produkter och material – när det gäller allt från väggar till vitvaror. Bojan Lengajic, säljansvarig hos Stenhus Nordic, berättar: – Vi har försökt att dra ner månadskostnaderna för de som ska bo där, vilket vi bland annat har gjort genom att bygga i kostnadseffektiva material och genom att låta ovanvåningarna på 1,5-planshusen vara oinredda. Men med det sagt så har vi absolut inte snålat med materialvalen. Husen är välbyggda och snyggt inredda med moderna kök och badrum, fina trägolv och rostfria vitvaror. Han fortsätter: – Att vi valde att bygga i lättbetong med Xella som leverantör grundar sig i att deras byggtekniska lösningar fungerar oerhört bra, särskilt de prefabricerade balkarna. De är längre än vad man annars kan hitta på marknaden och det sparar värdefull arbetstid. Vi valde tidigt i planeringen att köra på lättbetong, detta för att spara både tid och pengar utan att kompromissa med stabiliteten. Vi har dessutom byggt andra hus med lösningar från Xella, så vi vet hur det är att jobba med dem. Valet var därför inte så svårt. EN UNIK LÖSNING

Utöver ytterväggar i lättbetong har Xella levererat en lägenhetsskiljande brandinnervägg av Silka kalksandsten. Dessutom har husen rustats med U-balkar, något som Xella är unika på marknaden med. Detta, i kombination med prefabricerade, solida balkar gör att man lätt kan förenkla byggprocessen och optimera byggtiden då man får en hellång balk istället för lösa block. Mariann Sjöstrand, försäljningsansvarig för Xella Region Syd, avslutar: – Tack vare ett mycket gott samarbete med Stenhus Nordic har vi lyckats få fram 14 hus som alla möter kraven på hållbarhet, styrka och stabilitet. Dessutom har man kunnat hålla ner både tidskostnad och pris. Hittills är vi nöjda med resultatet, och det ska bli kul att se området när det står klart.

132

I september i år förväntas Murkelvägen stå redo för de sista boende att flytta in i sina nya lägenheter, så att de äntligen kan börja njuta av närheten till havet.

NU KOMMER PYLONERNA TILL HISINGSBRON Montering av fyra pyloner, ett 750 ton tungt lyftspann och installation av maskineriet. I sommar blir det full aktivitet vid byggnationen av Hisingsbron. Dessutom blir det rekord när den största pråmen någonsin går upp i Göta älv. Det är i mitten av juli som ett skepp lastat med tolv stora stålkonstruktioner beräknas komma från Sevilla och lägga till i Frihamnen. På skeppet finns Hisingsbrons fyra pyloner, fyra pylontoppar och fyra motvikter som vardera väger 187 ton. När lasten har nått sin destination lastas pylonerna om till en pråm, ställs upp i vertikalt läge och sedan monteras delar av maskineriet i pylonerna innan det är dags för passage genom Götaälvbron. – Det är stora och tunga delar som kräver en enorm precision när de ska monteras. Felmarginalerna är på millimeternivå så det är en stor utmaning, säger Susanne Wiberg, projektledare på trafikkontoret för byggnationen av Hisingsbron. Enligt planen är det runt den 20 juli som Götaälvbrons klaff ska öppnas i maximalt läge för att sakta släppa igenom pråmen med pylonerna. En händelse som minst sagt kommer att bli spektakulär och förberedelserna pågår nu för fullt. Snart är Arpeggios farbana i betong färdigställd och redo för de stora kranar som ska köras längst ut på varje sida och hjälpa till att lyfta pylonerna på plats. – Vi beräknar att det tar två dagar att montera varje pylon. Det är nu som Hisingsbron får sin karakteristiska siluett, säger Susanne Wiberg. SISTA STÅLLEVERANSEN

Samtidigt som pylonerna monteras kommer nästa stora leverans från Sevilla. Det 750 ton tunga lyftspannet fraktas på ett 150 meter långt fartyg och lastas sedan om till en pråm som vanligtvis trafikerar Nordsjön. När den 90 meter långa och 27 meter breda pråmen styr upp i Göta älv för sin uppgift vid byggnationen av Hisingsbron tar den rekordet som den största pråmen som någonsin har gått in i älven. – Det är en efterlängtad milstolpe, lyftspannet är vår sista leverans av stål till Hisingsbron, säger Susanne Wiberg. När lyftspannet ska monteras i slutet av augusti stängs farleden runt arbetsområdet i sju dagar. Lyftspannet är bredare än farleden och behöver därför transporteras utanför farleden, där Götaälvbron inte är lika skyddad. – Det blir trångt när vi går igenom Götaälvbron med lyftspannet. Öppningen är 44 meter och lyftspannet är 40 meter brett, så passagen måste ske väldigt lugnt och kontrollerat, säger Susanne Wiberg. PRELIMINÄRA HÅLLTIDER FÖR SOMMARENS ARBETEN:

13 juli: Skepp med tolv stora stålkonstruktioner lägger till i Frihamnen. 20 juli: Pråmen med brons fyra pyloner passerar genom Götaälvbron. Farleden är avstängd. 20-28 juli: Pylonerna monteras på Hisingsbron. Farleden är avstängd i längre perioder. Slutet av juli: Lyftspannet kommer på fartyg som lägger till i Frihamnen. 21 augusti: Lyftspannet monteras på Hisingsbron. Farleden är avstängd i sju dagar.


Nya Projekt

Juli 2020

BYGGSTART FÖR PILOTEN 10 PÅ LADUGÅRDSÄNGEN Den 11 juni var det dags för spadtag för Piloten 10. Peab tillsammans med beställaren Husherren tog ett gemensamt spadtag för de 187 nya hyresrätterna i storlekarna 2-4 rum och kök. Husen byggs i anslutning Coop i området Ladugårdsängen. Vd Magnus Carlsson på Husherren AB menar att de ser en fortsatt stor efterfrågan på hyresrätter och säger att det känns mycket positivt att genom detta projekt bidra till samhällsutvecklingen och möta efterfrågan. Det är både viktigt och roligt att mitt i Coronakrisen kunna starta ett så här stort byggprojekt. Lägenheterna blir moderna med genomtänkta planlösningar, smakfulla ytskikt och god standard. I alla lägenheter ingår tvättmaskin, torktumlare och mikrovågsugn. Samtliga lägenheter har balkong eller terrass. På markplan finns en lokal för restaurangverksamhet och redan nu har flera intressenter hört av sig. – Restaurangen på markplan har en bra placering i hörnet av den norra delen och är lättillgänglig vid infarten till området. Vi är glada att få till den lösningen som bidrar till mer sociala ytor i området, säger Magnus Carlsson. Projektet bygger på ett tidigare nyligen genomfört projekt – kv. Mejeriet, vid Svampen på norr i Örebro. Tillsammans med Peab Sverige AB har en mycket uppskattad stadsdel växt fram och det är detta samarbete och liknande huskroppar som nu ligger till grund för Piloten 10. – Vi har med oss erfarenheten från projektet Mejeriet vilket ger oss god kännedom om hur vi på bästa sätt genomför även det här projektet. Vi är glada att vara med och utveckla samhället och bygga fler bostäder i Örebro, säger Camilla Hartman Frilander, arbetschef på Peab.

Låt oss skapa något hållbart tillsammans!

Är ni i behov av hållbara och iögonfallande stenprodukter till inne- eller utemiljöer? Då har ni hittat rätt.

133

19.000

kollegor i branschen använder NEXT - gör det du också!

Ta steget mot en mer digital och lönsam verksamhet. Boka din demo idag!

next-tech.com

Med 40 års samlad expertis av natursten kan Granum tillgodose alla era stenbehov – oavsett om ni är ett företag eller en privatperson.

Granum Stenprodukter AB Aspgatan 33, 289 71 Sibbhult www.granumstenprodukter.se

NEXT ONE TECHNOLOGY AB | S:T LARSGATAN 32B | 582 24 LINKÖPING | SALES@NEXT-TECH.COM


Nya Projekt

Juli 2020

134

Bild: White Arkitekter

BYGGSTART FÖR MODERNA HYRESRÄTTER I KLASSISKT BOSTADSOMRÅDE I VÄSTERÅS Fredagen den 15 maj togs Spadtaget för bygget av 64 nya hyresrätter på Skallberget i Västerås. NCC kommer att bygga sitt typhus kallat Folkboende och bostäderna är på 1 till 4 rum och kök, från 36-73 kvadratmeter. I november 2021 kan Mimers hyresgäster flytta in i moderna lägenheter i en stadsdel präglat av hus byggda på 1940–1950-talet. NCC har byggt ett stort antal Folkboende i hela landet. I Västerås har NCC tidigare byggt två såna hus för Mimer på Vetterslund. Likadana lägenheter byggs nu på Skallberget. Bostäder som är yteffektiva, med öppen planlösning och stora ljusinsläpp. Med möblerbara balkonger, bra ljudisolering och kök med god standard. På entréplan finns förråden och en gemensam tvättstuga, samt hiss vilket många kan sakna som bor i de äldre husen på Skallberget. – Det är väldigt roligt att vara i gång med kvarteret Älgen och skapa fler bra bostäder i Västerås. Med NCC Folkboende blir byggtiden kortare och de boende får genomtänkta planlösningar, bra kvalitet och låg energianvändning, säger Jens Almcrantz, avdelningschef NCC Building Sweden. – Byggnadsstilen och miljön på Skallberget har stora värden

och är ett uppskattat område. Det är med stor respekt för dessa värden som vi nu bygger nytt i stadsdelen. Jag är övertygad om att de nya bostäderna kommer att passa in i den fina omgivningen av äldre bebyggelse och bli uppskattade av nya och närboende hyresgäster, säger Mikael Källqvist, vd, Bostads AB Mimer


Vår tillgänglighet är din trygghet! Probaco är dina lokala experter inom sanering, avfuktning och rivning. Vi erbjuder många års erfarenhet och trygga lösningar inom all slags skadeservice. Vi finns här för dig – dygnet runt – med expertis och engagemang. Hör av dig till oss för allt från utredande åtgärder, till sanering och återställning. Gävle, Bollnäs, Göteborg, Kristinehamn, Karlstad, Örebro, Linköping, Norrköping,

PROBACO.SE

Motala och Västervik.


Nya Projekt

Juli 2020

”BÄSTA LÄGET I BJÖRNÖVIK” – NU STARTAR FÖRSÄLJNINGEN AV BOSTADSRÄTTER I NORRTÄLJE Bostadsutvecklaren OBOS har tidigare byggt bostäder i två etapper i det populära området Björnövik strax utanför Norrtälje. Den 2 juni säljstartades den tredje och sista etappen. – Sista chansen att köpa en bostad i Björnövik, och dessutom med ett helt fantastiskt läge, säger kundansvarig Nils Lagerlöf. Området Björnövik ligger några minuter från Norrtälje stad, och en timme från Stockholm. Här har OBOS tidigare byggt 43 kedjehus i den första etappen, samt 8 friliggande villor och 10 parhus i den andra etappen. Nu är det alltså dags för den tredje och sista etappen, som kommer att bestå av 17 fristående hus på 107 och 120 kvadratmeter. Kundansvarig Nils Lagerlöf berättar att det som är speciellt med den sista etappen framför allt är läget. – Husen får definitivt en unik placering på ett högt läge i området, vilket gör att flera av husen får fri utsikt mot både vatten och natur. Det bästa läget i Björnövik, skulle jag våga påstå! Husen i etapp 3 bygger vidare på tidigare etapper, med öppen planlösning, modern inredning, grusad uppfart med bilplats, samt uteplats på både fram- och baksida. Nyheten är enligt Nils att man har förenklat ytterligare för kunderna. – Vi har valt att sätta en standard i husen som vi utifrån tidigare etapper känner oss trygga i att våra kunder kommer att uppskatta. Vissa saker skiljer istället mellan husen. Till exempel har vissa hus grått kök istället för vitt, och några har ett extra sovrum istället för allrum. Som kund blir det enkelt att välja det hus som passar en bäst. Föreningen kommer att kvalitetsmärkas enligt Trygg Brf, baserat på branschinitiativet Trygg Bostadsrättsmarknad, som OBOS är en av de initiativtagande aktörerna till. – Kortfattat så har alla föreningar som fått kvalitetsmärkningen gått igenom en omfattande process, som bland annat ska garantera att det finns en ordnad ekonomi i föreningen. Det är en slags trygghetsgaranti för bostadsrättshavaren, säger Nils. – Vi har redan idag ett visningshus i Björnövik 2, där vi kommer att hålla öppet, men självklart med vissa restriktioner enligt Folkhälsomyndighetens rekommendationer. Sen visar vi också runt på byggplatsen för den som önskar och informerar inför säljstarten den 2 juni, som kommer att ske via digital köpanmälan som vanligt. Brf Björnövik 3 har en beräknad inflyttning under Q4 2021, och den första husleveransen sker under Q1 2021.

STARK FÖRSÄLJNING MÖJLIGGÖR BYGGSTART FÖR STOCKHOLMS FÖRSTA INNERSTADSKVARTER I TRÄ Cederhusen i Stockholm är satt att bli Sveriges största bostadskvarter i massivträ och efter en framgångsrik säljstart har nu byggaktören Folkhem, som delägs av Veidekke Eiendom, tagit beslut om byggstart för det första av de fyra husen i kvarteret. Ambitionen är att påbörja byggnationen av det första huset i kvarteret, med tio våningar byggda i massivträ, under sommaren då grundläggningen är helt klar. De första lägenheterna i projektet beräknas vara färdiga för inflyttning i början av 2022. – Det är naturligtvis en oerhört viktig milstolpe för projektet att vi nu tagit beslut om byggstart och det innebär att vi äntligen kommer igång på riktigt. Det är ett unikt projekt i såväl nationellt som internationellt perspektiv och det är något som vi verkligen har märkt av i det stora intresset från marknaden. Vi ser fram emot att känna doften av trä spridas över Hagastaden när trästom-

136

men i tio våningar är rest, säger Anna Ervast Öberg, ansvarig för projektutveckling Cederhusen De två bostadskvarteren som projektet innehåller totalt, byggsnära den nya tunnelbaneuppgången i Hagastaden och kommer att bestå av totalt fyra bostadshus som inrymmer 234 lägenheter. Husen i kvarteren blir 10-13 våningar höga och de byggs ovanpå tunnlarna för E4/E20. Lägenheterna som byggs har en boyta om 25-202 kvadratmeter som fördelas på 1-8 rum och kök, med varierande planlösningar i de olika husen. Bostäderna har en genomgående klassisk skandinavisk design, präglat av hantverksmässighet och äkta material, med trädetaljer som återkommer i interiören. – Det här är det första trähusprojektet i innerstadsmiljö och det är tydligt att väldigt många uppskattar bostäderna i Cederhusen, både bland intressenter i Sverige och utomlands. Bostäderna är prisvärda i förhållande till den höga kvaliteteten i projektet och det har bidragit till den starka försäljningen, säger Andreas Ångström, ansvarig mäklare på Fastighetsbyrån Vasastan

BOSTADSMARKNADEN LEVER I FALUN – OBOS BYGGER VIDARE Bostadsutvecklaren har sålt slut i Källviken, där man redan planerar för nästa projekt, som säljstartar innan sommaren. Även i Surbrunnshagen har man pågående försäljning av bostäder. – Det är roligt att se ”OBOS-samhället” växa fram i Falun, säger projektutvecklare Therese Ullberg och Niklas Ericsson. Lilla Källviken är ett charmigt område cirka fem kilometer från Falu centrum, nära både Källviksbacken, golf i Samuelsdal, sjön Runn och grönskande natur. Området byggs ut till att omfatta cirka 400 bostäder och här har även en helt ny förskola öppnat. OBOS har funnits med i utvecklingen av området från start, både genom ett flertal bostadsrättsföreningar (som alla har fått namn efter framstående kvinnor i Dalarna), men också genom villabyggnation i varumärkena Myresjöhus och SmålandsVillans namn. – Vårt projekt Brf Sara Lisas väg 2, som består av 14 kedjehus på 122 kvadratmeter, sålde slut ett år innan tillträde, säger projektutvecklare Therese Ullberg. Det säger mycket om områdets popularitet, och i nästa förening spinner vi vidare på samma koncept. Brf Astrid Fredrikssons väg är OBOS nästa förening i Lilla Källviken, och kommer precis som sin föregångare att bestå av 14 kedjehus på 122 välplanerade kvadratmeter. Projektutvecklare Niklas Ericsson säger att man siktar på en säljstart i juni 2020 och inflyttning sommaren 2021. – Många uppskattar ett bekvämt boende i bostadsrätt, som samtidigt har en genuin villakänsla, och det är vad man får här, säger han. Husen får i princip samma planlösning som i Brf Sara Lisas väg 2 – det som framför allt skiljer är färgsättningen, som blir ljus istället för faluröd. På så sätt får varje förening ändå en unik identitet. Men Lilla Källviken är alltså inte det enda området i Falun som OBOS är med och utvecklar. Även i Surbrunnshagen, Faluns nyaste stadsdel, växer det fram bostäder under OBOS fana. – I Brf Högbobäcken har vi just nu 18 fina radhus på 115 kvadratmeter till försäljning, säger Therese Ullberg som ansvarar även för detta projekt. Det här blev ett ganska omtalat projekt i Falun, där vi gjorde en omarbetning i både färgsättning och planlösning. Det träffade helt rätt på marknaden, och idag har vi 11 av 18 sålda bostäder där. Projektet är byggstartat och vi planerar för en inflyttning sommaren 2021.


Projsec bidrar till en säker hotellmiljö Visar vägen inför framtiden med nya metoder för att arbeta med fysisk säkerhet VID NYBYGGNATIONEN av Hotell Forrest vid Arlanda har Projsec varit projektets säkerhetskonsult med ansvar för bland annat planering och projektering av den fysiska säkerheten. En central del av uppdraget har varit att projektera dörrmiljöer och säkerställa att de möter de höga krav som ställs i ett komplext byggprojekt avseende säkerhet, brandskydd, utrymning och tillgänglighet.

Projsec har även fungerat som samordnare mellan byggherre och elkonsult och levererat kanalisationsprinciper som tillsammans med säkerhetsritningar och beslagskort ger en komplett specifikation för varje dörrmiljö. Ett tidigt helhetsgrepp kring säkerheten – inte minst dörrmiljöerna – kan vara den avgörande skillnaden mellan ett lyckat projekt och ett projekt som drabbas av förseningar och oförutsedda kostnader. Projsec har under de senaste åren satsat stort på att implementera nya moderna projekteringsverktyg i verksamheten för att ligga i framkant i en dynamisk bransch. Dörrmiljöer blir allt mer komplexa i takt med att de ingående komponenterna hela tiden blir mer avancerade. Kraven från övriga discipliner i projekten tenderar också att öka, inte minst gällande tillgänglighet vilket är mycket välkommet och avspeglar en positiv utveckling i samhället. Detta ställer höga krav på säkerhetskonsultens kunskap, och även på de

Utdrag från säkerhetsritningar: Funktioner och kanalisationsprincip för en komplex dörrmiljö i Hotell Forrest.

projekteringsverktyg som används för att leverera och presentera säkerhetslösningarna på ett effektivt och pedagogiskt sätt. I detta projekt användes BIMeye Door Manager för att samla all relevant information om varje dörrmiljö på ett och samma ställe. – Det har varit oerhört roligt, nästan som en inblick i framtiden, att få vara delaktig i bygget av ett modernt hotell och utnyttja nya metoder för att utföra säkerhetsplanering och projektering. Det är en bra känsla att veta att vårt arbete skapar både en trygg och tillgänglig miljö för hotellgäster och personal, säger ansvarig säkerhetskonsult Martin Larsson. Projsec tar nu sikte på nya projekt, som alltid med målet att i varje uppdrag leverera en kostnadseffektiv säkerhetslösning med fokus på trygghet, säkerhet och funktionalitet.


Nya Projekt

Juli 2020

BORGA BYGGER NYTT RIDHUS ÅT GÄLLIVARE KOMMUN I början av året blev det klart att Borga fått upphandlingen av totalentreprenaden för att uppföra det nya ridhuset i Gällivare kommun där ridklubben Dundret RK har sin verksamhet. Det gamla ridhuset är sedan tidigare stängt på grund av fuktskador och i samband med att det nya ridhuset byggs och invigs kommer det att rivas. Gällivare kommun arbetar för att främja en aktivare fritid för kommuninvånarna och ridhuset är första etappen av flera framtida byggnader vid anläggningen. BORGA BYGGER ISOLERAT RIDHUS

Upphandlingen består av en totalentreprenad av ridhusbyggnad, 30x90 meter och förberedande arbete för ett entresolplan och ett trapphus i en sektion av hallen. – Förutom byggnation av det isolerade ridhuset med sandwich panel kommer vi även att bygga en sarg invändigt, säger Kenneth Nilsson, säljare på Borga. FÄRDIGT RIDHUS INNAN VINTERN

– Bygglovshandlingar gällande Gällivares nya ridhus har skickats in och planen är att påbörja markarbeten i juni. Först på agendan är att utöka ridhusets parkeringsyta och ändra något på de befintliga hästhagarna. Sedan kan arbetet med att gräva grunden till byggnaden komma igång och ett färdigt ridhus är tänkt att stå färdigt för att bedriva ridskoleverksamhet inomhus till vintern, säger Robin Falck, projektledare för ridhusbyggnationen på Borga. – Logistiskt och säkerhetsmässigt kommer projektet att ställa höga krav på planering då den vanliga ridskoleverksamheten kommer att fortgå under hela projekttiden fortsätter Robin Falck.

NU STARTAR EIDAR OCH SKANSKA DET OMFATTANDE UTVECKLINGSPROJEKTET PÅ KRONOGÅRDEN I höstas slöt AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag ett avtal med Skanska som strategisk partner för ett omfattande utvecklingsprojekt kring Kronogårdens torg och höghusen på Lantmannavägen. Målet är att skapa en levande, attraktiv och lockande mötesplats och lyfta stadsdelen. Nu har det första entreprenadkontraktet skrivits på för den första etappen som startar efter sommaren. Skanskas Distriktschef Anders Ericsson och Projektchef Mikael Rosell var i veckan hos Eidar och träffade Eidars vd Urban Blom, fastighetsutvecklingschef Stefan Jansson och projektledare Eleonor Olofsson. Parterna skrev på det första entreprenadkontraktet i det partneringavtal för Lantmannavägen och kvarteret Hackan som slöts i höstas. Efter sommaren startar arbetet i husen Lantmannavägen 12 och 14 med byte av ventilation, el, kök, tamburdörrar och en del fönster. Första etappen ska vara klar till årsskiftet och den andra till sommaren 2021. – Vi är glada över att nu komma vidare med detta arbete tillsammans med Skanska och jag ser också fram emot att komma vidare med utvecklingen av kvarteret Hackan och Kronogårdstorg, säger Eidars fastighetsutvecklingschef Stefan Jansson. Projekt är ytterligare ett steg i den pågående och omfattande upprustningen av Eidars fastigheter och områden på Kronogården. Det är också en del i bolagets långsiktiga plan för att lyfta Trollhättans

138

miljonprogramsområden. - Målet är att utveckla kvarteret med Kronogårdens torg och de omkringliggande lokalerna och höghusen till en levande, attraktiv och lockande mötesplats, säger Stefan Jansson. Genom att bygga om, renovera och rusta upp såväl själva torget som kringliggande lokaler och lägenheter vill Eidar förvandla Kronogårds torg från ett öde torg till en levande, trygg och attraktiv mötesplats för alla åldrar.

SKRÄDDARSYTT I TOPPMODERN BILVERKSTAD En av de mest moderna bilverkstäder som byggts på senare tid är Stendahls verkstad i Älvängen cirka tre mil nordost om Göteborg. Comfort-medlemmen K-B Rör från Alafors hade totalentreprenaden för vatten, värme och avlopp. Anpassning var nyckelordet. Diskussionerna kring en ny verkstad började 2015. En tomt i Älvängen stod tom och Stendahls bil såg chansen att bygga en ny verkstad. 2018 stod den färdig. I samma fastighet finns även en Colorama-butik och Besikta som besiktigar bilar. Verkstaden är toppmodern och servar framförallt de bilmodeller som Stendahls säljer – Volvo, Renault och Dacia. K-B Rör, som varit medlemmar i Comfort-kedjan sedan 1977, hade totalentreprenaden för vatten, värme och avlopp. – Vi tog fram alla handlingar. Det fanns inget färdigt för hur inredet till verkstaden skulle se ut. Vi har fått anpassa lösningarna i förhållande till verkstadens layout, berättar Kalle Karlsson som äger och driver K-B Rör tillsammans med Daniel Karlsson och Jerry Magnusson. Det innebar allt från planering av var tomrören för kanalisation av olja och spolarvätska skulle dras och gjutas in i golvet, till hur rören skulle gå för att förse personalutrymmena med vatten. Eftersom verkstaden servar Volvobilar så följer den även Volvos tydliga och hårda miljökrav. – De har väldigt tydliga kriterier för hur det ska vara. Det gäller även arbetsmiljön. Till exempel installerade vi ridåvärmare ovanför portarna. När bilarna kör in och ut genom portarna läggs en luftridå för att minska kallraset i lokalen, avslutar Kalle Karlsson.

BOKLOK OCH NYBRO BOSTADS AB SKA BYGGA 40 LÄGENHETER I NYBRO GENOM SKL-AVTAL BoKlok och Nybro Bostads AB har skrivit avtal om 40 nya hyreslägenheter. Projektet är avropat inom ramen för avtalet SKL Bostadshus 2016. Markarbetena påbörjas efter sommaren och projektet beräknas vara inflyttningsklart hösten 2021. – Vi ser fram mot detta projekt då det är hus som är industriellt byggda och i trä. Två viktiga ingredienser för vår miljömässiga satsning i en naturrik skogskommun, säger Sulev Pull, vd, Nybro Bostads AB Projektet kompletterar Nybro Bostads ABs bestånd med fler mindre lägenheter som ger såväl unga som äldre möjlighet att flytta till en mer ändamålsenligt bostad. – Vi är glada att kunna bidra till utvecklingen av Nybro. Vi bygger med moderna metoder i fabrik. Det gör att vi kan hålla jämn och hög kvalitet och samtidigt halvera byggtiden jämfört med att bygga på traditionellt sätt, säger Jammy Stridsjö, affärsutvecklare på BoKlok.


LJUDGOLV

Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt på underlaget, därefter gjuter man direkt på materialet, för att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag. Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä. Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet. Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. Bastagodkänd 2018

Stepisol En del av Team ET

Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - Tel 08-580 940 00 sales@stepisol.se - www.stepisol.se

Låt oss hålla i pennan! Välkommen till Jeven projektservice och dra nytta av många decenniers erfarenhet. Då vi håller i pennan kan du lita på att du får rätt lösning för just ditt projekt.

Hållbar teknik i moderna kökskåpor Jeven har en ventilationslösning för alla typer av kök. Vi erbjuder moderna kökskåpor med unika egenskaper. Med Fettfiltret TurboSwing® förhindras stor del av matoset att passera till kanal och värmeväxlare. TurboSwing® är ett filter särskilt lämpligt för variabla flöden då avskiljningen är helt oberoende av flödet.

Telefon: 0270-73140 www.jeven.se E-post: jeven@jeven.se


Nya Projekt

Juli 2020

140


Nya Projekt

Juli 2020

141

BOBERGSSKOLAN I STOCKHOLM UTNÄMD TILL ÅRETS SKOL- OCH FÖRSKOLEBYGGNAD 2020 >>>


Nya Projekt

Juli 2020

142


Nya Projekt

Juli 2020

BOBERGSSKOLAN I STOCKHOLM UTNÄMD TILL ÅRETS SKOLOCH FÖRSKOLEBYGGNAD 2020 Nohrcon har ett stort nöje att informera om vinnaren av Årets skol- och förskolebyggnad 2020: Bobergsskolan i Stockholm, som vann över tre andra skolor nominerade till utmärkelsen. Juryn lovordade bland annat projektet för en fin balans mellan det historiska och det moderna, med en spännande, rik och mångfaldig värld av olika utrymmen och inspirerande detaljer. En offentlig omröstning slog till slut fast att Bobergsskolan förtjänade att ta hem titeln. Stadsbyggnadsborgarråd Joakim Larsson (M) beskriver skolan som ett verkligt kraftprov och bevis på vad gott samarbete kan ge. UTNÄMNINGEN AV ÅRETS SKOL- OCH FÖRSKOLEBYGGNAD

Runt om i landet pågår flera spännande nybyggnationer och renoveringar och med utnämningen ”Årets skol- och förskolebyggnad 2020” vill Nohrcon uppmärksamma de som har gjort ett fantastiskt bra jobb, så att de kan inspirera andra. Utnämningen är också upptakt till den årliga temaveckan om framtidens skolor och inlärningsmiljöer, 14 - 15 september. Efter hård konkurrens med tre andra nominerade projekt gick priset till Bobergsskolan i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm.

143

tillgängliga lärmiljön. Både fysiskt, psykiskt och socialt. Det har alla inblandade lyckats med tack vare ett bra samarbete.” ANNA ARESKOUGH, ANSVARIG ARKITEKT SAR/MSA, MAX ARKITEKTER, SÄGER:

“Bobergsskolan har varit ett utmanande projekt, på en liten och komplicerad tomt i Ferdinand Bobergs gasverk. Vi har velat skapa en skolbyggnad i harmoni med sin omgivning, som stödjer lärande och trygghet, men också har en rik arkitektur, med starka upplevelser av rum, material och färger. Vi tror att en väl gestaltad skolmiljö skapar trivsel och glädje hos både elever och personal. Att Bobergsskolan får motta priset som Årets skolbyggnad gör oss oerhört glada då det kan betyda att vi lyckats.” VINNAREN: HUNDRAÅRIG INDUSTRIHISTORIA & MODERNA UTBILDNINGSMILJÖER I FANTASTISKT MÖTE

“Med en fin balans mellan det historiska och det moderna hittar du Bobergsskolan. Byggnaden bygger på det traditionella långhuset men förvandlar detta till en spännande, rik och mångfaldig värld av olika utrymmen och inspirerande detaljer.” “Karaktär är kanske ett ord som sammanfattar huset, tydlig identitet både exteriört och interiört. Enkel grundstruktur som upplevs som levande tack vare fint hanterade material och en blandning av gammalt och nytt som skapar variation.” “Arkitektur landar framgångsrikt mellan den informella och självsäkra detaljrikedomen - inspirerande för alla.”

I hjärtat av Ferdinand Bobergs unika gasverk i Hjorthagen har en skola för 900 elever passats in och inordnats i den gamla industrimiljön. Skolan består av tre separata byggnadskroppar; två nya lameller kluvna av stråket från Hjorthagen på en övre nivå och en äldre verkstadsbyggnad på en lägre nivå. En fjärde byggnadskropp döljer sig under skolgården och binder ihop byggnaderna till en helhet i en souterrängvåning genom skolan. Äldre och yngre elever har var sin byggnadskropp och entréer. De möts i matsalen, skolans hjärta, placerad centralt mellan byggnaderna. Större glaspartier leder dagsljus så väl som blicken mellan olika rum, medan mindre gluggar skapar trygghet genom att ge diskret överblick och därmed kontroll. Byggnaden och dess inredning är anpassad till skolans pedagogik och elevernas olika behov. De kan välja att sitta på golvet, i en fönsternisch, på en puff eller vid ett bord. Undervisningen bedrivs både i stor grupp och i mindre grupper. Bobergsskolan är resultatet av många och olika samarbeten där viktiga och ibland motstridiga intressen och behov flätats samman till en fungerande helhet. Konflikter mellan antikvariska värden, pedagogiska behov, tekniska krav och det fysiskt möjliga har jämkats samman till överraskande och innovativa lösningar. Varje del av byggnaden har krävt unika lösningar och projektet har krävt nytänkande och mod.

JOAKIM LARSSON (M), STADSBYGGNADSBORGARRÅD, STOCKHOLMS

MER ÄN 700 RÖSTAD – DET SADES BLAND ANNAT OM BOBERGSSKOLAN:

STAD, SÄGER:

“Den skolan är en kombination mellan ny och gammal, mellan dåtid, nutid och framtid, mellan klassisk (retro) och modern. Det känns att man är jättevälkommen NÄR SOM HELST!” “Det är inte bara skolbyggnaden som är fantastisk utan också lärmiljöerna inne i skolan.” “Gillar allt med den skolan.” “Biblioteket överträffar allt. Det är en lugn, magisk och inspirerande plats för eleverna!” “I den skolan skulle jag älska att gå, så olik de skolor jag gått i. Är 70+. Vilken fantastisk miljö!” “Jag ser gärna denna som vinnare på grund av de öppna ytorna med ljusinsläpp och hur skolan klarar av kraven av kulturhistoriska krav och de pedagogiska kraven som ställs på miljö och verksamheten.” • “Man har skapat en unik skola i en unik miljö där man har nyttjat materialval, färgsättning och planlösning till att inspirera till lekfullhet och maximera lärandet. Detta är en fantastisk skola!” “Klassisk och modern, inspirerande miljö både inom-/utomhus. Grattis alla ni som får gå i Bobergsskolan!”

DE FYRA PROJEKT SOM NOMINERATS TILL PRISET:

• Bobergsskolan, Norra Djurgårdsstaden, Stockholms kommun • Hälsoförskolan Högkullen, Örkelljunga kommun • Vågdalens förskola, Hammarby sjöstad, Stockholms Kommun • Tegelhagens skola, Sollentuna Kommun JURYNS MOTIVERING AV BOBERGSSKOLAN:

“Hedrande och glädjande att just Bobergsskolan i Norra Djurgårdsstaden prisas. Det är ett unikt område där hundraårig industriarkitektur varsamt förenats med moderna byggnader för att skapa bästa möjliga miljöer för dagens stockholmare. Ett verkligt kraftprov och bevis på vad gott samarbete kan ge.” CLAES MAGNUSSON, VD FÖR SISAB, SÄGER:

“Det är verkligen en unik byggnad och ett bevis på SISAB:s höga ambition att erbjuda våra unga stockholmare bästa möjliga utbildningsmiljöer. Vi är väldigt tacksamma för priset och uppmärksamheten.” CECILIA SKARKE, REKTOR, BOBERGSSKOLAN, SÄGER:

”Vilken otroligt rolig nyhet att Bobergsskolan har vunnit detta pris. Som rektor är det en fröjd att få arbeta på en skola där miljö och pedagogik går hand i hand. Det har varit en fantastisk resa att få vara med i processen att bygga upp en ny skola där vi alla har gjort vårt yttersta för att eleverna som går här ska få den bästa


Nya Projekt

Juli 2020

13 000 KVADRATMETER RÖRELSEGLÄDJE I ÖSTERÅKER Sex hallar, varav två fullstora, och med plats för en mängd olika idrotter och evenemang. Österåkers nya multihall i tillväxtområdet Åkers Runö kommer att bli något utöver det vanliga. Den blir dessutom en viktig byggsten i kommunens arbete för att öka rörelseglädjen i skolorna. Den 15 juni fattade Kommunfullmäktige beslut om att gå vidare med byggnationen av en helt ny multihall i Österåker. – Multihallen är inte bara en jättesatsning på idrotten och föreningslivet i Österåker. Det är också en viktig satsning inom ramen för målet att bli länets bästa skola. Rörelse och motion bidrar till bättre skolresultat. Vi möter dessutom behovet av nya lokaler i en attraktiv inflyttningskommun, säger Michaela Fletcher (M), Kommunstyrelsens ordförande. Multihallen kommer inte bara att rymma aktiviteter för skolor, idrottsföreningar och invånare, den blir också en mötesplats med möjlighet till cirka 2 300 samtidiga besökare. Det kommer att finnas kafé för enklare förtäring, sociala ytor, flexibla arbetsplatser och mötesrum. Här kan man hänga för att se på idrott, utöva idrott, läsa läxor före träning eller besöka mässor och olika typer av evenemang. Förutom att multihallen har en delbar hall som är fullt utrustad för skolidrott, kommer anläggningen att vara specialanpassad för idrotter som basket, bordtennis, boule, cheerleading, friidrott, gymnastik, innebandy, klättring och trampolin. Men hallarna kan även användas för många andra idrotter. Både lokala föreningar och skola har varit delaktiga i utformningen av multihallens funktioner. – Det blir en fantastisk mötesplats för alla åldrar och många typer av verksamheter och ett otroligt arbete har lagts ner, inte minst av föreningslivet, för att göra det möjligt, säger Katti Bauer, fritidschef i Österåkers kommun. Placeringen av multihallen vid korsningen Svinningevägen och Näsvägen är strategisk. Hit leder redan idag gång- och cykelbanor och både Roslagsbanans station Åkers Runö och bussar finns nära. I närheten ligger flera skolor. Flera nya och planerade bostadsområden är under utveckling där Åkers Runö blir en lokal knutpunkt.

144

Multihallen byggs på uppdrag av Österåkers kommun. Byggnationen utförs av Armada kommunfastigheter tillsammans med den upphandlade entreprenören In3prenör. Markförberedande arbeten har redan inletts och man beräknar att själva byggnationen påbörjas efter sommaren. Multihallen beräknas stå färdig vid halvårsskiftet 2022. FAKTA STORLEK: DRYGT 13 000 KVADRATMETER KAPACITET: CIRKA 1 900 ÅSKÅDARE, 300 AKTIVA SAMT 100 FUNKTIONÄRER/PERSONAL. VID EVENEMANG SKA TOTALT CIRKA 2 300 PERSONER KUNNA VISTAS I ARENAN SAMTIDIGT. TÄVLINGSSTANDARD: SKA UPPFYLLA KRAV SOM STÄLLS VID NATIONELLA OCH INTERNATIONELLA TÄVLINGAR INOM BASKET, INNEBANDY OCH BORDTENNIS. SEX HALLAR, VARAV TVÅ FULLSTORA: 1. FULLSTOR HALL 1, SPECIALANPASSAD FÖR BASKET PUBLIK: CIRKA 1 200, VARAV CIRKA 930 SITTANDE 2. FULLSTOR HALL 2, FÖR DE FLESTA IDROTTER, EXEMPELVIS SKOLIDROTT PUBLIK: CIRKA 330 3. HALL FÖR FRIIDROTT, BLAND ANNAT MED 60-METERSBANA, HOPPGROP FÖR HÖJDHOPP, LÄNGDHOPP, SPJUTKASTNING MED MERA PUBLIK: CIRKA 120 4. HALL FÖR GYMNASTIK/TRAMPOLIN PUBLIK: CIRKA 75 5. KLÄTTERHALL PUBLIK: CIRKA 30 6. HALL FÖR BORDTENNIS PUBLIK: CIRKA 100 DESSUTOM, BLAND ANNAT: •

GYM

BOULEBANA BÅDE INOMHUS OCH UTOMHUS

STREETBASKET UTOMHUS

KAFÉ FÖR ENKLARE FÖRTÄRING

MÖTESRUM

FLEXIBLA ARBETSPLATSER

WIFI I HELA ANLÄGGNINGEN


Vi fixar värmen! Vi erbjuder ett brett sortiment av moderna pannor med hög verkningsgrad och kringutrustning som uppfyller både gällande och kommande lagkrav.

Pannor för fuktiga vs. torra träbränslen T!

NYHE

Osby Parca HVTS-G – Fastbränslepanna 1 - 5 MW

Osby Parca PB2 – Fastbränslepanna 0,5 – 4 MW

• • •

• • •

För fuktiga träbränslen, 25-55 % fukthalt (kundanpassat). Levereras med tryckluftsotning som standard. Den integrerade eldningsutrustningen har ett unikt vattenkylt trapproster.

För flis, pellets eller briketter, max 35 % fukthalt. Levereras med hydraulisk automatsotning. Konstruerad för minimala stopp och enkelt handhavande med skräddarsytt styrsystem.

Osby Parca Tel +46 (0)479 177 00 | sales@osbyparca.se | www.osbyparca.se | Box 93, 283 22 Osby, SWEDEN

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET NYH

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e


Nya Projekt

Juli 2020

146

KLIMATSMART OCH ENERGIEFFEKTIVT STORKÖK Dahlmans Kylteknik har av Serneke fått det stora prestigeuppdraget att installera klimatneutral kyla när Vänersborgs kommun bygger ett nytt storkök. Det nya storköket, under namnet Oden, blir på 1 500 kvadratmeter och kommer när det är klart producera och leverera 5 000 portioner mat per dag till stora delar av kommunens barn- och äldreomsorg. – En av de största entreprenader jag räknat på, säger Daniel Dahlman Projekteringsarbetet med det nya storköket pågår för fullt, installationsarbetet beräknas starta hösten 2020 och i augusti 2021 ska storköket stå klart. Dahlmans Kylteknik har sedan tidigare stor erfarenhet av att installera klimatneutral kyla och värme i storkök. De installerade bland annat klimatneutral kyla i Regionens Hus i Göteborg och just nu pågår ett liknande uppdrag för IKEA i Kållered. – Det känns oerhört bra att våra entreprenörer tar miljöaspekten på allvar i ett så här stort projekt. Klimatsmarta byggnader ligger helt klart i Vänersborgs Kommuns intresse och är något vi arbetar strategiskt och långsiktigt med i flera projekt, säger Andreas Engelin, Projektledare på Fastighet & Service, Vänersborgs kommun – Det här är en av de största entreprenader jag räknat på. Vi levererar och installerar två miljövänliga CO2-maskiner, 16 kylrum, 3 frysrum, 4 snabbnedkylningsrum och till det ett antal kyl- och frysskåp. Kylan kommer även gå till ventilationen.Till det kopplar vi på full värmeåtervinning. Energieffektiviteten och miljöaspekten på den här anläggningen blir hög. Serneke är en professionell och kompetent uppdragsgivare, säger Daniel Dahlman, projektledare på Dahlmans Kylteknik – Jag har en bra bild av Dahlmans sedan tidigare. I det här projektet var det viktigt att få med en leverantör som kan det här med klimatneutral kyla och det kan Dahlmans Kylteknik, säger Christopher Hjelm, arbetschef på Serneke Bygg.

GATUN ARKITEKTER RITAR TRANSFORMATORSTATION Bygget av Stockholms nya urbana transformatorstation är igång. Gatun arkitekter skapar det ställverk, på hela 400 kV, som ska utöka och stärka elförsörjningen i centrala Stockholm och samtidigt binda samman Hammarby Sjöstad med Södermalm. Det är den ökande befolkningsmängden som ställer krav på en modernisering av kraftnätet i projektet “Stockholm Ström”. – Det är ovanligt med ställverk placerade på så här pass centrala platser, särskilt i denna storlek, säger arkitekt Olof Philipson. Gestaltningen har därför varit särskilt viktig för att samspela väl med den urbana miljön. Delar av byggnaden placeras under mark för att bespara stadsmiljön värdefull yta. Förbipasserande kommer få ta del av en modern tolkning av klassisk industriarkitektur med valv och tegel. Lekfulla ornament, valv i skiftande storlekar och slaget tegel i skiftande bränning skapar en lätt karaktär storleken till trots. – Vi har lagt extra omsorg på det minimala mötet mellan valv och mark för att ge byggnaden en känsla av lätthet trots byggnadens storlek och saknad av öppningar, berättar Keimann Pham, arkitekt & konstruktör, Gatun Arkitekter. Mårtensdal är idag ett område där såväl ungdomsorienterade aktiviteter som industri och kontorsbyggnader samsas. Gatun Arkitekter har ambitionen att förstärka stadsdelens vitalitet med väl gestaltade stadsrum, grönytor och intresseväckande detaljering. – Detta projekt handlar om arkitektur anpassad till väldigt höga tekniska krav, säger Olof Philipson, arkitekt, Gatun Arkitekter. Behovet av en kompakt och effektiv byggnad har initierat många innovativa speciallösningar. Det är ABB/Linxon tillsammans med Skanska som levererar stationen till Svenska Kraftnät. Gatun Arkitekter står för gestaltning och arkitektur. Drifttagning är planerad till 2022.

SPADTAG FÖR TITANIAS PADELANLÄGGNING OCH VERKSAMHETSLOKALER I BOTKYRKA Med social distans tog Titania den 4 maj första spadtaget för den nya padelanläggning och verksamhetslokaler som skall byggas i Eriksbergs industriområdet, Botkyrka kommun. Områdets har länge efterlyst en padelanläggning som blir den andra anläggningen i Botkyrka Kommun. – Med denna anläggning skapar Titania fler arbetstillfällen, folktillströmning och nya möjligheter för industriområdet i Eriksberg. Den rådande situation med spridning av Covid-19 skall inte sätta käpparna i hjulen på oss. Det gäller att tänka om och anpassa sitt arbetssätt. Vi ser fram emot en stor invigning som planeras under Q1 2021, säger Einar Janson vd, Titania AB. Padelanläggningen innehåller 8 toppmoderna banor och cirka 9 meter fri takhöjd. Anläggningen kommer även innehålla gym, shop, konferens och lokaler för rehabilitering. I denna moderna byggnad på tre våningar kommer det även erbjudas mindre verksamhetslokaler med markport och en takhöjd på cirka 6 meter. Varje lokal kommer att ha entresol för kontor och personalytor. Samtliga lokaler kommer utrustas med oljeavskiljare och vara anslutna till fiber. Verksamhetslokalerna kommer erbjudas i olika storlekar, 110-177 kvadratmeter.

FYRA PUNKTHUS I FYRA ETAPPER Fastighetsbolaget Svenska stenhus bygger nya lägenheter i Alafors. Comfort-medlemmen K-B Rör ansvarar för alla VS-installationer. Alafors ligger i Ale kommun i Västergötland och är en del av tätorten Nödinge-Nol. Här bygger Svenska stenhus 71 lägenheter fördelade på fyra huskroppar. 39 lägenheter är färdigställda och den fjärde etappen håller på att byggas, med beräknad inflyttning i oktober 2019. Helt färdigt beräknas det vara under 2019. K-B Rör ansvarar för samtliga installationer av värme, vatten och avlopp till bostäderna. – Det blir punktinsatser när projektet är uppdelat på flera etapper. Vi har två montörer där under perioder. Vi har gjort jobb för Svenska stenhus i 30-40 år och jobbar på löpande räkning berättar Kalle Karlsson som äger K-B Rör. De fyra huskropparna är placerade så att det bildas en innergård mellan dem. Husen har en gemensam panncentral och huskroppen där alla pannor finns är ett av de färdigbyggda. Från panncentralen går det kulvertar till de andra huskropparna. Lägenheterna, som är från ett rum upp till fyra, värms upp av bergvärme. Samtliga har golvvärme och radiatorer samt att frånluften återvinns. – Det är mer exklusiva lägenheter. Utseendet är påkostat, både ute och inne avslutar Kalle Karlsson.

FAKTA BYGGHERRE: TITANIA AB ARKITEKT: SELANDER ARKITEKTER


Upplev utvecklingen.

Liebherr-Sverige AB Fallsk채rmsv채gen 5 721 31 V채ster책s

Tel: +46 21 80 62 40 info.lsv@liebherr.com

Annons Nya Projekt 3_halv sida_en bild.indd 1

www.facebook.com/liebherrsverige www.instagram.com/liebherrsverige www.liebherr.se 2020-06-05 08:48:30


Nya Projekt

Juli 2020

148


Nya Projekt

Juli 2020

149

KLART MED FÖRSTA HYRESGÄSTEN I BRF OCEANKAJENS LOKALER I HELSINGBORG >>>


Nya Projekt

Juli 2020

150


Nya Projekt

Juli 2020

KLART MED FÖRSTA HYRESGÄSTEN I BRF OCEANKAJENS LOKALER I HELSINGBORG Nu är det klart med den första hyresgästen till en av de tre lokalerna i Riksbyggens Brf Oceankajen i Helsingborg. Hyresgästen är frisören Armend Lajqi som kommer att öppna Salong Ocean i bottenplanet på Brf Oceankajen. – Jag valde lokalen i Brf Oceankajen för att den nya stadsdelen Oceanhamnen kommer att bli det bästa stället i Helsingborg. Det har alltid varit min dröm att ha egen salong och speciellt i ett läge som i Oceanhamnen. Mitt mål är att lyckas som frisör att ge mina kunder bra service, säger Armend Lajqi. Lokalen som Armend Lajqi kommer att hyra är belägen i svarta huset med fönster ut mot havet. – Vi är glada över att presentera vår första lokalhyresgäst i Brf Oceankajen. I den minsta lokalen med den mest magnifika utsikten över hamninlopp och danska kusten blir det en frisörsalong. Med en frisör i huset kommer såväl bostadsrättsinnehavare som byggarbetare kunna vara välfriserade. Tillträde sker under som-

151

maren och målsättningen är att kunna öppna verksamheten under tidig höst, säger Emmie Dehn, projektledare Riksbyggen. Ytterligare två lokaler finns i föreningen och som ännu inte är uthyrda. Den nästa största lokalen på 79,5 kvadratmeter är belägen i det röda huset med fönster ut mot Redaregatan och kanalen. Lokalens planlösning gör den lämplig för många olika typer av verksamhet och överlämnas oinredd vilket ger stora möjligheter för kommande hyresgäst att påverka utformningen. – Den största lokalen är på 192 kvadratmeter och även den har ett superfint läge med fönster ut mot hav, kanal och torg. Lokalen är förberedd för caféverksamhet med möjlighet till uteservering, efter tillstånd hos kommunen, säger Emmie Dehn. Inflyttningen i de 46 bostadsrätterna i Brf Oceankajen har pågått under våren. Brf Oceanhamnen inryms i ett hus som reser sig mellan tre och sex våningar. Några av lägenheterna på de översta våningarna har vackra takterrasser och det finns även en gemensam takterrass som kan nyttjas av alla i föreningen.


Nya Projekt

Juli 2020

TRELLEBORGS KOMMUN VÄLJER WÄSTBYGG FÖR HÅLLBAR FÖRSKOLA Wästbygg Projektutveckling AB har vunnit en markanvisningstävling för att utveckla och bygga en förskola i Trelleborg. I samarbete med Liljewall arkitekter och Kunskapsförskolan har Wästbygg tagit fram ett förslag som möter kommunens krav på att värna om områdets kulturhistoriska värden och uppföra en hållbar byggnad anpassad till en kreativ lärande och lekande verksamhet. – I uppdraget ingick att presentera ett helhetsförslag för Trelleborgs kommun inklusive drift av verksamheten. Vi har valt att samarbeta med Kunskapsförskolan utifrån deras stora pedagogiska kunnande och höga kvalitetsmål i verksamheten. Tillsammans med Liljewalls har vi skapat en förskola som är väl anpassad till den omgivande parkmiljön. Husets utformning, med bland annat takets olika vinklar, har inte bara ett estetiskt syfte utan möjliggör också hållbarhetsåtgärder som solceller och sedumtak. I sin tur blir detta en tillgång i förskolans pedagogiska verksamhet genom att barnen kan följa elproduktionen via en skärm i entrén. Förskolan kommer att miljöcertifieras, men certifieringssystem och nivå fastställs under det fortsatta utvecklingsarbetet, säger Magnus Björkander, vd på Wästbygg Projektutveckling AB. Fastigheten kommer att ägas av Wästbyggs koncernbolag Inwita Fastigheter. – Få andra bolag kan som Wästbygg Gruppen erbjuda hela kedjan med utveckling, byggproduktion och ägande. För både Kunskapsförskolan som hyresgäst och Trelleborgs kommun som ytterst ansvarig för förskoleverksamheten i kommunen är det en trygghet att vi utvecklar och bygger för att själva äga och förvalta

152

förskolan, fortsätter Magnus Björkander. Natali Georgievski, exploateringsingenjör på Trelleborgs kommun, förklarar varför just Wästbygg Projektutveckling AB valts ut som vinnare: – Vi har fått in sex bra tävlingsförslag som visar hur aktuellt område, på olika kreativa sätt kan exploateras och bli en fantastisk förskolefastighet. Wästbygg Projektutveckling ABs tävlingsförslag stack dock ut i mängden med sin identitetsskapande arkitektur och lekfullhet, vilket bidrar på ett positivt sätt till utvecklingen av Övre och Stadsparkskvarteren. HELA MOTIVERINGEN LYDER:

Förslaget redovisar en förskola som med en identitetsskapande arkitektur och lekfullhet bidrar till ett karaktärsfullt inslag i utvecklingen av Övre och Stadsparkskvarteren. Förslaget redovisar en förskola som genom sitt starka formspråk skapar en tydlig västlig entré till Övre och Stadsparkskvarteren samtidigt som hänsyn visas till omgivningens kulturhistoriska värden och mänskliga skala genom nertrappning i höjd utmed förskolans sidor. Förslaget redovisar en lekfull tolkning av det traditionella sadeltaket och bidrar förutom en intressant gestaltning och variation, även kvalitéer i form av gröna tak, solceller samt ytor för lek- och vistelse. Hållbart material såsom generösa inslag av trä, vegetationsklädda tak, öppen dagvattenhantering och kompakthet för att generera energioptimering, visar klimathänsyn och knyter väl an till kommunens ambitioner och hållbarhetspolicy.


Störst på Socklar i Alu/RF-stål Metal Line 90 Tyst Den nya generationens sockellist som absorberar ljud. En stilrent designad produkt, med funktioner utöver det vanliga.

www.olivesverige.se


Nya Projekt

Juli 2020

154

REPARBETARE I RENOVERING AV FITTJAS MILJONPROGRAM Under miljonprogrammets dagar, mellan 1965 och 1975, byggdes drygt en miljon bostäder i Sverige och idag bor cirka 25 procent av Sveriges befolkning i dessa fastigheter. I Fittja, söder om Stockholm, utvecklas hela bostadsområdet där reparbetare från Klätterservice AB utför fasadrenovering åt NCC. Klätterservice gjorde redan 2017 inspektioner av fasaderna och upptäckte då brister i tätningarna av de vertikala skarvarna mellan fasadelementen. Fasaderna i sig som är av betong har också de påverkats under de 50 år husen har stått, vilket medfört diverse skador. Under 2019 har Klätterservice via rep bytt ut samtliga drevlister som tätar mellan fasadelementen på fastigheterna samt även utfört lagningar av fasadelementen. – Ett smidigt och proffsigt utfört arbete som höll både tidplan och anbudssumma. Skickliga klättrare med fokus på kvalitet och säkerhet, säger Patrik Bengtsson, projektchef på NCC Building Sweden. Det finns många fördelar för alla inblandade parter att använda sig av reparbete i renoveringen. För slutkunden, i detta fall Botkyrkabyggen, är det både tidseffektivt och ekonomiskt och för de boende innebär det en minimal påverkan på närområdet eftersom det inte krävts några större avspärrningar eller ställningsbyggnation i anslutning till fastigheterna. – Den korta etableringstiden har såklart varit uppskattad av både boende och andra yrkesgrupper, säger projektledare Christophe Dance. Christophe Dance fortsätter; – Projektet har gått väldigt bra, både de boende och beställaren har uppmärksammat hur effektivt och smidigt arbetet från rep har varit. Hur snabbt arbetet vid just ”mitt” fönster gått. Vi arbetar nästan uteslutande från rep och det är kul att se hur stora möjligheter som faktiskt finns att leverera ett högkvalitativt arbete också från rep! Vi tror att bygg- & fastighetssektorn behöver säkra, innovativa och miljövänliga lösningar och vet att det efterfrågas högre effektivitet.

Allt i Ölands- och Jämtlandskalksten

Bild: Klätterservice AB

+46 (0)485 561550 info@sjostromsten.se www.sjostromstenforadling.se


Nya Projekt

Juli 2020

PLANERINGEN STARTAR FÖR RIKSBYGGENS ETAPP 3 I KORSEBERG, VÄNERSBORG I dagarna såldes den sista lägenheten i Brf Korseberg Strand i Vänersborg. Brf Korseberg Strand består av 40 lägenheter med start för inflyttning i oktober 2020 fram till mars 2021. Riksbyggen startar nu planeringen av den tredje etappen i området, Brf Korseberg Fjärd, med 54 bostäder. – Det är jättekul att försäljningen har gått så bra och faktiskt bättre än planerat. Nu fortsätter Riksbyggen sitt framgångsrika bostadsbyggande i Korseberg med en tredje etapp, säger Karin Ekström, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bohus-Vänern. Under hösten planerar Riksbyggen för säljstart i Brf Korseberg Fjärd. Det blir ett flerbostadshus med yteffektiva lägenheter i olika storlekar och planlösningar 1-5 rok. Totalt kommer föreningen att bestå av 54 lägenheter i hus om 5-7 våningar. – Det är en fantastisk plats att bo på och ett privilegium att kunna erbjuda bostäder i ett sånt fint läge. Lägenheterna kommer ha inglasade balkonger i sydväst och utsikt över Vassbotten, säger Karin Ekström. I föreningen kommer det finnas övernattningslägenhet och gemensamhetslokal med uteplats med pergola. Det kommer finnas garage, carport och utomhusplatser till bilen och det förbereds även för ett tiotal elbilsplatser. – Vi har haft ett stort hållbarhetstänk i planeringen av Brf Korseberg Fjärd. Till exempel blir det solceller på taket och huset byggs för att kunna certifieras enligt Miljöbyggnad nivå silver. Det har även gjorts en ekosystemtjänstanalys som bland annat resulterat i att det bland annat blir odlingslådor på balkonger och sedumtak på komplementbyggnader, säger Andreas Ander, projektledare på Riksbyggen.

156


VILL DU PÅVERKA FRAMTIDEN? Tala med oss om klimatförbättrad betong! Hållbart byggande - med betong.

kynningsrudprefab.se

Välkommen till Hesta snickeri AB! Vi utför alla typer av kyrkorenoveringar, både små och stora projekt. Tillhandahåller alla tjänster inom specialsnickeri, kulturmåleri, byggnadsvård, fönsterrenoveringar, samt moderna inredningar till församlingar.

Kontakta oss för mer information! info@hestasnickeri.se 018-39 52 77


Nya Projekt

Juli 2020

158

Bild: Humlegården och BSK Arkitekter

NORRA STATION – MODERNA KONTOR I MÖTET MELLAN HAGASTADEN OCH VASASTADEN Humlegården har påbörjat ett stort utvecklingsprojekt i kvarteret Härden, beläget där Norra Stationsgatan möter Hälsingegatan. Här skapas skräddarsydda kontorslokaler som stöttar framtidens arbetssätt och bjuder på ett dynamiskt sammanhang. Inflyttning sker 2021. Satsningen har fått namnet Norra Station, som syftar till läget längsmed Norra Stationsgatan och ambitionen att skapa en ny mötesplats. Spännande alternativ för mat och dryck samt service som förenklar vardagen ska attrahera både de som arbetar och bor i området. Kvarteret där Norra Station tar form präglas av mötet mellan två dynamiska stadsdelar – anrika Vasastaden och det framväxande Hagastaden. Vasastaden bjuder på ett rikt restaurang- och kulturutbud och Hagastaden ska fullt utbyggd år 2030 innehålla 6 000 bostäder och hela 50 000 arbetsplatser. Strax intill Humlegårdens fastigheter i området etableras även den nya Norra Stationsparken, en av Stockholms största parksatsningar som beräknas vara färdig år 2024. En gemensam nämnare för Humlegårdens fastighetsbestånd är närheten till spårbunden kollektivtrafik. Här är det fyra minuters promenad till Citybanan och läget stärks ytterligare i samband med utbyggnaden av den nya Gula tunnelbanelinjen, som får en uppgång vid Torsplan, strax intill Norra Station. – Hagastaden går från vision till verklighet och när man besöker Norra Station slås man av områdets förvandling. Det beskrivs ofta som en utvidgning av Stockholms innerstad, med urbana stadskvarter. Norra Station ligger precis i mötet mellan Vasastaden och den nya stadsdelen, vilket skapar ett dynamiskt och intressant sammanhang. För företag och organisationer som söker nya lokaler är Hagastaden en stadsdel att räkna med. Bra kommunikationer, ett starkt restaurang- och serviceutbud samt närhet till stora parkområden. Hagastadens karaktär och det stora antalet arbetsplatser gör att Stockholm får ytterligare ett CBD när stadsdelen är fullt utbyggd, säger Peter Lind, Fastighetschef på Humlegården. Platsen genomgår nu en omfattande utveckling som även innebär att byggnaderna miljöcertifieras. I entréplanet planeras restaurang- och caféverksamhet samt en välkomnande lounge. Här erbjuds mötes- och utställningsytor samt tjänster som förenklar vardagen för de som arbetar och bor i området. Miljön präglas av en urban känsla, högt i tak och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. För den som cykelpendlar finns inomhusparkering med laddningsmöjligheter för el-cykel

samt omklädningsrum och dusch i nära anslutning till kontoren. Idag är efterfrågan på flexibilitet stor, något som möts genom att lokaler kan hyras med korta avtalstider. Det finns också möjlighet att nyttja gemensamma ytor såsom konferensrum och lounge vid behov samt få assistans med exempelvis receptionstjänster och hantering av försändelser. Något som ofta efterfrågas är tillgång till terrasser. På Norra Station erbjuds därför hela fyra grönskande takterrasser om totalt 2 000 kvadratmeter och en del av fastigheten har även tillgång till ett atrium. Norra Station erbjuder kontorsytor från 300 kvadratmeter upp till 13 000 kvadratmeter. Över 4 400 kvadratmeter är redan uthyrt och diskussioner pågår med ett flertal intressenter. På Humlegården är siktet alltid inställt på att skapa skräddarsydda lösningar för kunderna. De toppmoderna kontorslokalerna är anpassade för att ge kunderna bästa möjliga förutsättningar i arbetet med att utforma ett attraktivt kontor som stödjer verksamheten, ger innovationskraft och främjar hälsa och välmående. En viktig del i detta är rollen som mötesplats för medarbetare och samarbetspartners, där Humlegården kan guida kunderna till lösningar som passar just deras verksamhet. – Vår satsning syftar till att möta framtidens krav på föränderlighet och hållbarhet, där kontorets roll som mötesplats står i centrum. Kunderna efterfrågar flexibilitet och effektiva ytor men även ett intressant sammanhang och delningstjänster som innebär att kontoret sträcker sig bortom den egna lokalens väggar. I entréplanet erbjuds därför exempelvis konferensrum och lounge som man kan använda vid behov, vilket också möjliggör en effektivisering av det egna kontoret och ger medarbetarna större valfrihet. Här tar vi tillvara på fastigheternas kvaliteter samtidigt som vi skräddarsyr miljön och servicen för att svara upp mot kundernas behov. Läget gör också att Norra Station har stor betydelse för kvarteret, där det ska blir en ny nod, säger Anna Kullendorff, Affärsutvecklingschef på Humlegården. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer och hotell, vilket gör det levande under dygnets alla timmar. Alldeles i närheten ligger Stockholm Gallery District med ett kluster av gallerier av internationell standard. Det finns gott om gym och andra träningsmöjligheter i kvarteret och det är även nära till Hagaparken. Utöver Humlegårdens kontorssatsning ingår även ytterligare en del i bolagets långsiktiga vision för platsen. I kvarteret Mitokondrien, en markanvisning belägen vid Norra Stationsgatan och Dalagatan, är ambitionen att i framtiden uppföra en paviljong med fokus på mat och möten. Här vill Humlegården även skapa ett torg mellan paviljongen och kontorsfastigheterna.


BESÖK TOTALS MONTER OCH TA CHANSEN ATT VINNA 208 L HYDRAULOLJA

TRÄFFA TOTAL SWEDEN PÅ ENTREPRENAD LIVE 2019 MONTER: 922

• Oljerådgivning • Attraktiva mässerbjudanden • Spännande tävlingar


Nya Projekt

Juli 2020

TYRÉNS ÄR MED OCH UTFORMAR TRAFIKPLATSER PÅ E18 MELLAN JAKOBSBERG OCH HJULSTA Tyréns har fått i uppdrag av Trafikverket att utföra uppdraget E18 trafikplats Jakobsberg mellan trafikplats Hjulsta, inklusive kapacitetsförstärkande åtgärder till följd av Förbifart Stockholm. Uppdraget innehåller flera olika projekt såsom ombyggnad av Barkarby trafikplats, och Hjulsta trafikplats, och breddning av E18 mellan Jakobsberg och Hjulsta och ska bidra till att stärka kapaciteten i området när E4 Förbifart Stockholm öppnar för trafik. – Det är fantastiskt kul att få vinna ett så stort uppdrag i konkurrens. Här kommer alla våra kompetenser inom bro och väg bidra till att göra uppdraget framgångsrikt, säger en stolt Camilla Engel, affärschef för Väg & Järnväg på Tyréns Tyréns ansvarar för att arbeta fram en vägplan och att ta fram ett förfrågningsunderlag för utförandeentreprenad samt byggplatsuppföljning. Uppdraget startar i slutet av augusti, vägplanen ska var klar 2023 och förfrågningsunderlaget 2024 och sedan tar byggplatsuppföljningen vid. Kelprojektas, som är Litauens största konsultbolag inom infrastruktur och ingår i Tyréns koncernen, kommer att delta i uppdraget med resurser inom bro och väg. E4 Förbifart Stockholm är ett av de största infrastrukturprojekten i Sveriges historia och beräknas att vara klart år 2026. E4 Förbifart Stockholm är en 21 kilometer lång ny sträckning av E4:an som till stora delar byggs i tunnel nära stadsmiljö. Vägen går från Kungens kurva i söder till Häggvik i norr med sex nya trafikplatser ovan jord. Den går under Mälaren, genom naturreservat och nära världsarv. BESTÄLLARE: TRAFIKVERKET SAMARBETSPARTNERS: KELPROJEKTAS SOM BISTÅR MED RESURSER INOM BRO OCH VÄG KONTRAKTSVÄRDE: 111,7 MKR UPPDRAGSTID: AUGUSTI 2020–2024

GÄLLIVARE KOMMUN BYGGER NYTT RIDHUS I juni påbörjades anläggandet av första etappen av en ny ridanläggning i samarbete med entreprenören Borga Plåt AB. Det gamla ridhuset är idag delvis avstängt på grund av fuktskador vilket begränsar ridskoleverksamheten och möjligheterna att tillgodose kommuninvånarnas önskemål. Projektet kommer att pågå parallellt med den vanliga ridskoleverksamheten vilket ställer höga krav på logistik och säkerhet. – Äntligen, får ridklubben sitt efterlängtade ridhus. Denna byggstart har de väntat länge på. Ridklubben har fått vistas alldeles för länge i undermåliga verksamhetslokaler och är verkligen värda detta nya ridhus. Stort grattis till alla ridintresserade, säger Birgitta Larsson (S), vice ordförande kommunstyrelsen. I den första etappen byggs ett isolerat ridhus på 2 700 kvadratmeter som kommer att innehålla en stor manege med tillhörande läktare, teknikutrymmen, domarrum och café. I etapp 2 byggs ytterligare en manege samt kontor, omklädningsrum med mera. Slutligen i etapp 3 byggs stall och då rivs även det gamla ridhuset. Etapperna 1-2-3 är planerade att genomföras 2020-2021-2022. – Det betyder jättemycket för vår verksamhet. Vi har så många barn och ungdomar på kö som vill rida som vi inte kunnat ta emot då vi länge bara haft ett ridhus och fått köra lite på halvfart. Vi har inte kunnat ta in nästan några nya elever på ridskolan sedan det stora ridhuset stängdes. Några tävlingar har det inte heller gått

160

att anordna. I och med att bygget äntligen tagit fart är vi på väg mot att få en bättre arbetsmiljö för både hästar och människor. Vi ser så mycket fram emot när det är färdigt och vi kan fortsätta utveckla verksamheten och kvalitetssäkra ridskolan en ny fräsch anläggning, säger Lotta Lindelöf, ridskolechef Ridklubben Dundret. Markarbeten och grävning för byggnadens plintar har påbörjats. I augusti följer montage av hallens väggar och tak, därefter installationer och invändiga byggarbeten. Invigning är preliminärt planerad till november 2020.

0% FOSSILT Att driva på samhällsbyggarbranschen så att den faktiskt agerar och bidrar till att stoppa klimatförändringarna. Det är vad bygget av den fossilfria förskolan Hoppet i Göteborg handlar om. Ett projekt som troligen inte gått någon förbi. Men vad innebär det att vara kontrollansvarig för ett sådant innovativt projekt? Angelica Starke, projektets KA och även hållbarhetsansvarig på Dayspring berättar: – Det här är ett riktigt spännande projekt med mycket forskning involverat och många kreativa lösningar där tanken från start har varit att projektet ska skapa bättre förutsättningar för fossilfritt byggande. Min roll som KA är att vara byråkraten som har koll på att all den här innovationen lever upp till Sveriges och EU:s lagar och regler. Det är Göteborgs Stad som har gett Lokalförvaltningen i uppdrag att förverkliga Hoppet med syftet att så långt som möjligt bygga en fossilfri förskola. Ett innovationsprojekt som ska skapa förutsättningar för Göteborgs Stad att nå målet om en klimatneutral stad. – Den målsättningen innebär så klart många utmaningar och eftersom man vill driva på utvecklingen så väljs allt i projektet aktivt med noga övervägande i förhållande till klimatpåverkan. Hoppet kommer i stort sett byggas helt i trä, även stommen, vilket är ett bra alternativ ur ett klimatperspektiv. Projektet vill också stimulera till att ta fram nya fossilfria produkter och processer. Och inte minst, att de som redan finns faktiskt används. Att hitta ett alternativ till den traditionella plattan har varit viktigt då betong har en stor klimatpåverkan. Man har valt en lösning med flera fördelar. En Koljern-grund med isolering av så kallat FOAMGLAS® som till största delen består av returglas. Glas varken åldras eller transporterar fukt och enligt tillverkaren har FOAMGLAS® också egenskaper som till exempel obrännbart, hög tryckhållfastighet och långvarig värmeisoleringsförmåga. – Det finns flera kravställningar som blir extra viktiga med den här lösningen. Det innebär att projektet kommer behöva säkerställa att ljudkraven hålls trots att plattan består av flera olika delar. Det är inte helt enkelt att fastställa vad som ska ses som fossilfritt. Var drar man gränsen för vad som är vad? För att kunna bedöma och redovisa miljöpåverkan så tittar man på hur stor den totala miljöpåverkan är under en produkts livscykel. I princip allt som ska in i huset görs det en livscykelanalys på. Från råvaruuttag via transporter och material- och produkttillverkning till själva byggarbetsplatsen. – Man tar hjälp av klimatberäkningar på växthusekvivalenter. Redan 2022 så föreslås det bli ett myndighetskrav på klimatdeklarationer för all nyproduktion. Så det är inte långt borta att alla kommer behöva göra dessa klimatberäkningar, avslutar Angelica. Hoppet ska stå klart på Backa Kyrkogata 11 på Hisingen under 2021. Byggnaden kommer att omfatta cirka 1800 kvadratmeter fördelat på 8 förskoleavdelningar, ett storkök och personalutrymmen.


vi hjälper dig att bli förnybar På Skellefteå Kraft har vi arbetat med förnybar energi i över 100 år. Med vind- och vattenkraft i kallt klimat till offgridhus, solcellslösningar och utbyggnad av laddinfrastruktur driver vi på omställningen till ett samhälle som drivs av 100 % förnybar energi. Vill du bli förnybar? Vi hjälper dig. skekraft.se/intresserad

Brandposter • Slangar • Stigarledningsutrustning

VÄNDBAR

Venti

Svenska Brandslangfabriken AB Box 2066, 511 02 SKENE • Tel. 0320-20 94 20 • Fax. 0320-20 94 29 • www.svebab.se • svebab@svebab.se


Nya Projekt

Juli 2020

DETALJPLAN FÖR RIKSBYGGENS 300 BOSTÄDER I SKÄRHOLMEN VINNER LAGA KRAFT Stockholms kommunfullmäktige har godkänt detaljplanen för Riksbyggens kommande bostadsrätter i projektet Söderholmen, Skärholmen. Riksbyggen planerar att bygga bostadsrätter i fyra etapper med cirka 70 lägenheter i varje etapp. Säljstart för den första etappen planeras kunna ske under 2023. – Vi är mycket glada över att detaljplanen för projekt Söderholmen nu har vunnit laga kraft. Riksbyggen kan nu fortsätta processen med att tillföra Skärholmen fler bostadsrätter. Det finns ett stort behov av fler bostäder i området och Riksbyggen vill som långsiktig samhällsutvecklare vara med och bidra till Skärholmens utveckling, säger Carl-Henrik Appel, regionchef Riksbyggen Bostad Stockholm/Norr/Öst. Söderholmen ligger i den västra delen av Vårbergs stadsdel i Skärholmen, där Vårbergsvägen möter Våruddsringen och

162

Söderholmsgränd. Förutom nya bostäder planeras även för en ombyggnad av Söderholmsskolan och förskola. Riksbyggen kommer att bygga bostäder med flexibla planlösningar och med gårdar för ökad social trygghet. De cirka 300 lägenheterna kommer att byggas i 16 huskroppar. Parkeringar i garage kommer att byggas under husen. Det kommer även att bli sex lägenheter för LSS-boende. – Vi fokuserar på att bygga kostnadseffektivt, utan att tumma på kvalitet och hållbarhet, för att många olika målgrupper ska ha möjlighet att köpa bostäderna. Skärholmen är ett område med stor andel hyresrätter och Riksbyggens kommande bostadsrätter bidrar till en bättre balans mellan upplåtelseformerna vilket ökar den sociala hållbarheten, säger Mikael Olsson, projektchef, marknadsområde Stockholm/Bostad. Säljstart för den första etappen planeras kunna ske under 2023 med en planerad produktionsstart under 2024.


safestep

BYGG I GLASFIBER! Varför bygga i stål?

Framtidens byggmaterial är glasfiber.

Vi levererar galler, stängsel, trappor och profiler i en rad olika dimensioner. Glasfiber är optimalt för ytor utsatta för korrosion i sektorer som industri, vattenrening, järnväg, m.m.

Fördelarna är många      

Leder inte ström

Korroderar inte

Väger 1/3 av stålgaller Halkskyddad yta

Klarar samma vikt som stålgaller Underhållsfritt

www.safestep.se | info@safestep.se | 010-130 70 80

Rodling Entreprenad AB erbjuder montage av samtliga rör- och balkräcken på marknaden till meterpris. Med 20 års erfarenhet tillsammans så har vi ett gediget kunnande inom branschen. Vi har även erfarenhet av arbetsledning samt samordning av resurser vid större räckesentreprenader. Rodling Entreprenad AB är medlem i SVBRF och alla som arbetar hos oss är auktoriserade inom väg- och broräckesmontage.

Tveka inte att kontakta oss för offert eller förfrågningar - VI KAN RÄCKEN!

www.re-ab.se

Rodling Entreprenad AB l Box 962 l 501 10 Borås kristoffer@re-ab.se, 0727-35 40 12 l christer@re-ab.se, 0733-29 50 51 Rodling Entreprenad AB NR02.indd 1

2020-02-19 20:08:57


Nya Projekt

Juli 2020

164

Bild: Anna Joanzón

SLOTTETS LUTANDE SPIRA ÅTGÄRDAS Videum AB har som ägare till Teleborgs slott låtit montera ner den stora spiran på slottstaket för underhåll och att åtgärda den lutning som uppkommit genom åren. Med hjälp av två riktigt stora mobilkranar nådde man hela vägen upp – närmare 50 meter – till spiran och kunde montera ner den. Nu ska hantverkare göra ett nytt fäste, laga och ersätta delar av

själva spiran, som är gjord av kopparkoner, så att den till hösten åter igen kan stå rak och stolt på slottstaket. – I Videums arkiv fanns inte några detaljerade ritningar eller beskrivningar av den cirka 5 meter höga spiran eller dess fäste, så innan nedtagningen visste man inte vad man hade att vänta. Men nu vet vi att det varit en stomme av trä som efter nästan 120 år var dags att byta ut. En ny stomme kommer nu att göras och vi hoppas på en hållbarhet på över 100 år även för den.


Nordens största leverantör av tillfälliga byggnader, tält, Nordens största leverantör presenningar och hallar

av tillfälliga byggnader, tält, presenningar och hallar +46 (0)8 649 80 80 • sales@obwiik.se • www.obwiik.se +46 (0)8 649 80 80

+46 (0)8 649 80 80

sales@obwiik.se

www.obwiik.se

sales@obwiik.se

www.obwiik.se


Nya Projekt

Juli 2020

MALMÖ STAD FÖRSTÄRKER SATSNINGEN I MALMÖ HAMN MED 30-ÅRSPLAN Malmö stad fortsätter sin satsning på att stärka Malmö som hamnstad och presenterar nu en Masterplan som visar stadens långsiktiga ambitioner för verksamheten i Malmö hamn. Planen tydliggör hur staden vill att utvecklingen av hamnen i Malmö ska se ut de närmaste 30 åren och hur man ska arbeta mot de övergripande målsättningarna utifrån sin roll som hamnägare. Masterplan för Malmö hamn är den första övergripande planen som kommunen tar fram kring hamnverksamheten. Utöver den långsiktiga inriktningen innehåller den också en handlingsplan med aktiviteter som ska stödja utvecklingen. – Malmö är en stad som blickar ut mot sin omvärld. Hamnen har en viktig betydelse för vår identitet. Med en masterplan fortsätter satsningen på att vara en modern hamn med höga hållbarhetsmål. Hamnens strategiska läge ger effektiva logistiklösningar för kombinerad sjöfart, järnväg och väg, säger tekniska nämndens ordförande Andreas Schönström (S). De övergripande mål som pekas ut i masterplanen är att hamnområdet ska vara en del av ett hållbart samhälle genom att hamnen ska bidra till ökad sysselsättning i regionen och att marken ska användas effektivt och ge en god avkastning till staden. – Genom att aktivt arbeta med utvecklingen av Malmö hamn ska vi bygga vidare på stadens arv och möjliggöra utveckling av verksamheter och arbetstillfällen utifrån vår tid. Med utgångspunkt i hamnens och de hamnrelaterade verksamheternas intressen ska hamnen utvecklas hållbart, säger tekniska nämndens vice ordförande Håkan Linné (L). – Vi, som hamnoperatör, har under lång tid haft ett nära samarbete med Malmö stad för utvecklingen av hamnen i Malmö och välkomnar den tydliga långsiktiga planen. Utvecklingen av både hamnen och den direkt anslutande Malmö Industrial Park har stor potential att forma framtidens logistik, med en trimodalitet och effektiv omlastning mellan olika typer av transportslag. Med en masterplan blir det tydligt mot marknaden att vi genom hållbara samarbeten med aktörer i området kommer kunna erbjuda en stark lösning för logistiken som går mellan Sverige, Norden och kontinenten, säger Barbara Scheel Agersnap, CEO Copenhagen Malmö Port. Malmö Industrial Park är ett expansivt industriområde där det erbjuds attraktiv industrimark för hamnrelaterad verksamhet. I fredags blev det klart att det nederländska logistikföretaget Westerman Multimodal Logistics etablerar sig här då Malmö stad upplåter mark med tomträtt till fastighetsbolaget MG RealEstate, som blir Westermans hyresvärd. Den nya etableringen innebär 50 nya arbetsplatser i anläggningen och även ökad sysselsättning i branscher kopplade till transport och logistik, och övrigt näringsliv i Malmöregionen.

166

inleddes i januari 2019 ansåg många att det var hög tid för en upprustning. På senare år har centralstationen fått ett skamfilat rykte som otrygg plats med återkommande stök och lokalerna upplevdes som obehagligt mörka.När vi åter slår upp portarna i december är det till ett ljusare resecentrum med stora, öppna ytor. Den vågformade fasaden i plåt har bytts ut mot en gigantisk glasfasad och de två små entréerna mot Kungstorget har ersatts av en stor huvudentré. Även namnet är nytt – Helsingborgs centralstation kommer inte längre att heta Knutpunkten, utan Helsingborg C. – Det här är en betydande modernisering och namnbytet är ett sätt att markera början på något nytt – att det är framtidens kommunikationscentrum. Dessutom blir det lättare för besökare att förstå att det är Helsingborgs centralstation, säger Magnus Lambertsson. Förhoppningen är att Helsingborg C inte bara ska vara ett modernt resecentrum, utan även en destination för matentusiaster. Det andra våningsplanet har byggts om för att ge isolering från resepulsen på bottenvåningen och till vintern kommer flera restauranger att ha flyttat in. Utöver att besökas av hungriga resenärer är tanken att centralstationens restaurangutbud även ska locka allmänheten. – Vi tror att Helsingborg C har en roll att spela som en naturlig mötesplats för helsingborgarna. Kvaliteten på maten kommer att vara högre än tidigare och utbudet större. Attraktiva restauranger bidrar till att skapa en välkomnande miljö och ska förhoppningsvis göra centralstationen till en plats som invånarna återigen vill besöka, säger Magnus Lambertsson. VIKTIGT FÖR STADENS UTVECKLING

När Knutpunkten invigdes för snart trettio år sedan var den en av Sveriges modernaste resecentrum, unik med kombinationen av tåg-, buss- och båtförbindelser, och lösningen på ett stort problem för det växande Helsingborg. Tidigare hade det funnits två järnvägsstationer för fjärrtrafik i stadens centrum, en i norrgående riktning och en i södergående. Stationerna var sammanlänkade av ett enkelspår som med jämna mellanrum trafikerades av godståg. Tågen fick endast framföras mycket långsamt och orsakade därför återkommande trafikstörningar. I samband med att Knutpunkten byggdes grävdes järnvägsspåret ner och västkustbanan kunde därigenom flöda fritt under Helsingborg, samtidigt som livet fortgick som vanligt i staden. När centralstationen nu moderniseras spelar den återigen en central roll för stadens utveckling. – Ombyggnationen av Helsingborg C är mycket viktig. Inte bara för att staden nu får en modern, trygg och tillgänglig centralstation, utan även för stadsutvecklingsprojektet H+. Den nya stadsdelen Oceanhamnen som byggs just nu ska sammanlänkas med city via en bro som utgår från Helsingborg C. Det kommer att skapa ett naturligt flöde av människor kring stationen, säger Peter Danielsson, kommunstyrelsens ordförande i Helsingborg Stad. PORTEN TILL HELSINGBORG

MODERNISERAT KNUTPUNKTEN BLIR HELSINGBORG C – OCH EN DESTINATION FÖR MATÄLSKARE I december återinvigs Helsingborgs resecentrum efter två års renovering. Den ombyggda centralstationen byter namn från Knutpunkten till Helsingborg C och ska bli en mötesplats för helsingborgarna – både dagtid och kvällstid. – Målet har varit att skapa ett så tryggt resecentrum att vi hade bett våra barn att vänta på oss där när de vill bli hämtade, säger Magnus Lambertsson, regionchef för Wihlborgs i Helsingborg. När arbetet med att renovera Knutpunktens resecentrum

Efter att vi har avslutat renoveringen av Helsingborg C tar Helsingborgs Stad vid genom att bygga om Kungstorget utanför resecentrumet. Taxiparkeringen utanför entrén flyttas och ankomna resenärer kommer istället att stiga direkt ut på torget bredvid en stor uteservering. – När Wihlborgs satsar vill vi också satsa och se till att de offentliga ytorna håller samma skick som den nya centralstationen. Helsingborg C är porten till Helsingborg och det första som många möter när de kommer hit. Det ska vara ett bra första intryck, avslutar Peter Danielsson.


Vi tar vara på vårt kulturarv! Boracol®

Vi bygger för framtiden med kvalité och trygghet

Träskyddsmedel Boracol® 20 mot träskadeinsekter, röta & äkta hussvamp

Swedol Örebro

Nya Boracol® 10 - Vassare än sin föregångare! Mot mögel, men också mot röta, svamp, äkta hussvamp!

Vi erbjuder industrier och fastighetsförvaltare kostnadseffektiva och kundanpassade lösningar

IMPEL® -BOR stavar för depåimpregnering Strandskolan Lindesberg

borrhål för Impel-BOR stavar

Brandstationen Lindesberg

spridningen från Impel-patronen visas m hjälp av reagensvätska

Boracol® & Impel® godkända biocider enl. EU´s biociddirektiv Pub John Scott Göteborg

www.lavtox.se

Tfn: 0730-22 21 89

Klockarhagsskolan Hällefors


Nya Projekt

Juli 2020

HSB BYGGER STOCKHOLMS LÄNS STÖRSTA SOLCELLSANLÄGGNING I JÄRFÄLLA Nu har 3 195 solpaneler monterats på HSB brf Granens tak i Järfälla. Anläggningen kommer att producera drygt 900 000 kWh per år. Det blir därmed den största solcellsanläggningen på en bostadsfastighet i Stockholms län. HSB Norra Stor-Stockholm har projektlett arbetet. – Solcellerna blir kronan på verket i vår bostadsrättsförenings mångåriga arbete med energieffektivisering och hållbarhet. Det känns spännande att göra en så här stor miljösatsning, säger Ann-Christin Sundberg, ordförande i HSB brf Granen i Viksjö, Järfälla kommun. Installationen av solpanelerna på HSB brf Granens 19 huskroppar drog igång i mitten av mars och anläggningen beräknas vara i drift nu i början av sommaren. Då har den en installerad effekt på 976 kW och en årlig produktion på 911 625 kWh. Det kommer att täcka en betydande del av bostadsrättsföreningens elförbrukning, som ligger på 1,46 GWh. Solcellsanläggningen blir därmed den hittills

168

största anläggningen på flerbostadsfastigheter inom Stockholms län. – Vi arbetar aktivt med hållbarhetsfrågor på HSB Norra StorStockholm och solceller är en självklar del i det. Att HSB brf Granen gör en så här stor solcellssatsning kan förhoppningsvis inspirera andra bostadsrättsföreningar att gå samma väg, säger Catherina Fored, vd HSB Norra Stor-Stockholm. HSB Norra Stor-Stockholm har bidragit med projektledning, upphandling och kvalitetssäkring av HSB brf Granens solcellsprojekt. – Vi bygger nu upp en strategisk kompetens som ska utvecklas ännu mer framöver, då det finns ett stort intresse för solceller hos HSB Norra Stor-Stockholms bostadsrättsföreningar, säger Catherina Fored. HSB brf Granens solcellsanläggning kommer att kosta runt 9,5 miljoner kronor, en investering som enligt ordförande Ann-Christin Sundberg blir lönsam redan efter 8–10 år. Beslutet om att storsatsa på solel togs av bostadsrättsföreningens medlemmar på en extrastämma. Arbetet har utförts av SEHED Tresson med Solarwork som underentreprenör.


90W över datanätverket Standard - IEEE 802.3bt 4PPoE

90W

med do

Samtliga produkter i länken designade för 4PPoE 90W

LBW

Tel: 08-584 108 80 Web: www.lbw.se


Nya Projekt

Juli 2020

170

TITANIA TAR ROLLEN SOM ANKARBYGGAKTÖR I NYNÄSHAMN KOMMUN Titania har vunnit sin första markanvisning i Nynäshamn kommun och tar rollen som ankarbyggaktör i utvecklingen av centrala och södra Ösmo. Ösmos södra och centrala delar ska förtätas och ge plats för cirka 700-1400 nya bostäder, butiker, restauranger och andra verksamheter. I kommunens markanvisningstävling har kommunstyrelsen utsett Titania till den första aktören som får utveckla i området. TRÄDGÅRDSSTAD MED BLANDAD BEBYGGELSE OCH PARKSTRÅK

Kommunen har en tydlig vision för hur området ska utvecklas och har i markanvisningsprocessen efterfrågat byggaktörernas tolkning av visionen. Titania har i samarbete med Arkitema Architects utarbetat en idé om det nya Ösmo som en trädgård/parkstad med flerbostadshus i 3-5 våningar mot de större stråken och stadsradhus mellan ny bebyggelse och befintliga enplansvillor. I förslaget blir Nyblevägen en stadsgata med många entréer mot gatan för att skapa ett intimt och tryggt gaturum. En av de bärande idéerna är ett parkstråk i nord-sydlig riktning som en grön pulsåder genom området. – Vi ser fram emot att arbeta med utformandet av detaljplanen av Ösmo centrum tillsammans med kommunen. Upplägget att ta rollen som ankarbyggaktör och ansvara för samordning passar vårt arbetssätt. Vi har arbetat på samma sätt med andra stora projekt och vi stimuleras av att vara med från allra första början och vara med och sätta ramarna för nya områden. Vi ser också fram emot att tillsammans med kommunen involvera befintliga boende och näringsidkare i processen för att tillsammans få till en samsyn kring områdets utveckling. Vi är tacksamma mot Nynäshamns kommun för att få det förtroendet säger Titanias vd Einar Janson. – Vi fick in sex mycket bra förslag av hög kvalitet, så det var en svår men angenäm uppgift att välja mellan dem. Titania lever upp till alla kriterier vi har ställt och visar tydligt att de har förstått kommunens vision med området, säger kommunstyrelsens ordförande Harry Bouveng. – I ett utvecklingsprojekt av den här storleken finns väldigt många olika saker att ta hänsyn till, som markförhållanden, behov av skolor, hur trafiken kan lösas, fornlämningar, underlag för service, och möjligheter till rekreation, säger Sandra Zachrisson, ansvarig projektledare på mark- och exploateringsenheten på Nynäshamns kommun Hon fortsätter: – En av de viktigaste sakerna är naturligtvis invånarnas önskemål om hur området ska utvecklas, men vi måste också säkerställa att projektet blir tekniskt och ekonomiskt genomförbart. Det är där Titania ska fungera som bollplank. Vi vill utbyta idéer om hela området och därför får de inte veta förrän i granskningsskedet var i området de kommer att få bygga.

dra verksamheter. I kommunens markanvisningstävling har kommunstyrelsen utsett Titania till den första aktören som får utveckla i området. TRÄDGÅRDSSTAD MED BLANDAD BEBYGGELSE OCH PARKSTRÅK

Kommunen har en tydlig vision för hur området ska utvecklas och har i markanvisningsprocessen efterfrågat byggaktörernas tolkning av visionen. Titania har i samarbete med Arkitema Architects utarbetat en idé om det nya Ösmo som en trädgård/parkstad med flerbostadshus i 3-5 våningar mot de större stråken och stadsradhus mellan ny bebyggelse och befintliga enplansvillor. I förslaget blir Nyblevägen en stadsgata med många entréer mot gatan för att skapa ett intimt och tryggt gaturum. En av de bärande idéerna är ett parkstråk i nord-sydlig riktning som en grön pulsåder genom området. – Vi ser fram emot att arbeta med utformandet av detaljplanen av Ösmo centrum tillsammans med kommunen. Upplägget att ta rollen som ankarbyggaktör och ansvara för samordning passar vårt arbetssätt. Vi har arbetat på samma sätt med andra stora projekt och vi stimuleras av att vara med från allra första början och vara med och sätta ramarna för nya områden. Vi ser också fram emot att tillsammans med kommunen involvera befintliga boende och näringsidkare i processen för att tillsammans få till en samsyn kring områdets utveckling. Vi är tacksamma mot Nynäshamns kommun för att få det förtroendet säger Titanias vd Einar Janson. – Vi fick in sex mycket bra förslag av hög kvalitet, så det var en svår men angenäm uppgift att välja mellan dem. Titania lever upp till alla kriterier vi har ställt och visar tydligt att de har förstått kommunens vision med området, säger kommunstyrelsens ordförande Harry Bouveng. – I ett utvecklingsprojekt av den här storleken finns väldigt många olika saker att ta hänsyn till, som markförhållanden, behov av skolor, hur trafiken kan lösas, fornlämningar, underlag för service, och möjligheter till rekreation, säger Sandra Zachrisson, ansvarig projektledare på mark- och exploateringsenheten på Nynäshamns kommun Hon fortsätter: – En av de viktigaste sakerna är naturligtvis invånarnas önskemål om hur området ska utvecklas, men vi måste också säkerställa att projektet blir tekniskt och ekonomiskt genomförbart. Det är där Titania ska fungera som bollplank. Vi vill utbyta idéer om hela området och därför får de inte veta förrän i granskningsskedet var i området de kommer att få bygga.

TITANIA TAR ROLLEN SOM ANKARBYGGAKTÖR I NYNÄSHAMN KOMMUN Titania har vunnit sin första markanvisning i Nynäshamn kommun och tar rollen som ankarbyggaktör i utvecklingen av centrala och södra Ösmo. Nytänkande fullservicepartner Pålitligare leverans Snabbare inställelsetid Flera smarta ellösningarunder ett och samma tak. Med kunden i centrum och ett kreativt Istället för fort och fel gör vi det snabbt Ösmos södra och centrala delar ska förtätas och ge plats för Med kontakt för en bättre vardag. helhetstänk skapar vi hållbara, och rätt från start till mål. Det sparar moderna funktioner. både tid och pengar. cirka 700-1 400 nya bostäder, butiker, restauranger och an-Nytänkande Nytänkande fullservicepartner Nytänkande fullservicepartner fullservicepartner Pålitligare Pålitligare leverans Pålitligare leverans leverans Snabbare Snabbare inställelsetid Snabbare inställelsetid inställelsetid Flera smartaFlera ellösningarunder smarta Flera ellösningarunder smarta ett och ellösningarunder samma ett och tak. samma ett Med och tak. kunden samma Med i tak. centrum kunden Med och i centrum kunden ett kreativt och i centrum ett kreativt ochIstället ett kreativt för fort Istället och fel för gör fort Istället vioch det för felsnabbt fort gör och vi det felsnabbt gör vi det snabbt Med kontaktMed för en kontakt bättre Med för vardag. kontakt en bättre förvardag. en bättre vardag. helhetstänkhelhetstänk skapar vi hållbara, helhetstänk skapar vi hållbara, skapar vi hållbara, och rätt frånoch start rätt tillfrån mål. och start Det rätttill sparar från mål. start Dettill sparar mål. Det sparar moderna funktioner. moderna funktioner. moderna funktioner. både tid ochbåde pengar. tid och både pengar. tid och pengar.


SWL levererade fackverken till Julas centrallager i Skara. www.swl.se

Vi krossar berg med moderna transportabla verk och levererar grus från egna täkter i Binböle, Kallsta och Torsboda.

Frölén Kross AB www.frolenkross.se Frågor och beställning till Maria: Tel 0611-214 40, 070-654 72 70

Följ oss på facebook och instagram!


Nya Projekt

Juli 2020

BYGGSTART FÖR FORTSATT LIFE SCIENCE-SATSNING PÅ CAMPUS SOLNA Campus Solna är en viktig del av den framväxande Hagastaden. Området, som kommer att binda ihop Stockholm och Solna, utvecklas till en levande ny stadsdel med boende, handel, tunnelbana, kultur och parkområden. Här går även samhälle, universitet och näringsliv samman för att skapa navet i Stockholmsregionens life science-kluster med fokus på forskning och vetenskap som förbättrar människors liv och hälsa. I samband med att Karolinska Institutet under 2018 flyttade delar av sin verksamhet till det experimentella forskningslaboratoriet Biomedicum, uppstod en unik vakans om 45 000 kvadratmeter som ger en möjlighet för nya företag att etablera sig på området. I nära samarbete med Karolinska Institutet öppnar Akademiska Hus upp Campus Solna för nya aktörer, och som ett led i det arbetet fortsätter satsningen genom att Akademiska Hus nu bygger om det cirka 24 000 kvadratmeter stora Retziuslaboratoriet. På den 13 000 kvadratmeter uthyrningsbara ytan skapas toppmoderna kontors- och labbmiljöer som med sitt strategiska läge i direkt anslutning till Karolinska Institutet även ger närhet till en rad andra myndigheter, företag och organisationer – alla med en koppling till utbildning och forskning inom medicin och hälsa. – Campus Solna befinner sig i en mycket spännande utvecklingsfas. Genom att bygga om Retziuslaboratoriet erbjuder vi flera nya aktörer möjlighet att flytta till området och ta del av de centrala mötesplatser som skapas där studenter, forskare, besökare, företagare och start up-bolag kan sammanstråla för kunskapsutbyte, utveckling och innovation inom life science, säger Magnus Huss, marknadsområdesdirektör på Akademiska Hus. I dagsläget arbetar, studerar och forskar mer än 4 000 personer på Campus Solna. Intresset för att flytta sin verksamhet till området är stort och Akademiska Hus har redan signerat avtal med flera företag som nu har eller inom kort kommer att flytta sina verksamheter till Campus Solna. För Retziuslaboratoriet pågår redan flertalet diskussioner med hyresgäster. Akademiska Hus investerar 275 miljoner kronor i ombyggnationen, som består av två etapper. Den första omfattar upprustning och uppgradering av byggnadens generella och gemensamma tekniska funktioner såsom klimatstyrning, värme och ventilation, medan de nya kontors- och labbmiljöerna byggs i den andra etappen. Som en led i Akademiska Hus hållbarhetsarbete kommer Retziuslaboratoriet att inventerats med målsättningen att ta tillvara och återbruka delar av de befintliga materialen. Inflyttning i Retziuslaboratoriet planeras ske från och med början av 2021.

ARBETET MED HOVINGS MALMGÅRD OCH PLANER FRAMÅT Einar Mattsson förvärvade tomträtten till kvarteret Sommaren 10 år 2000 på inrådan från Stockholms stad. I samband med programarbetet för kvarteret Persikan och övertagandet av tomträtten fick Einar Mattsson en markanvisning för 70-80 bostäder på och intill fastigheten vilket var en förutsättning för att kunna finansiera upprustningen av Malmgården.  Stadsbyggnadsnämnden beslutade år 2003 att stoppa detaljplanearbetet för bostäder med uttalandet att: ”Under rådande omständigheter är det därför inte aktuellt att bebygga kv. Sommaren 10. Detta kan dock återigen tas upp till prövning när man ser hur området i närheten utvecklas.” Under dessa år har Einar Mattsson presenterat ett flertal förslag

172

som har mötts med fortsatt dialog. Samtidigt har fler utmaningar med Malmgården uppdagats. Einar Mattsson har även frågat om Stockholms stad vill köpa tillbaka fastigheten i närtid vilket det inte verkar finnas intresse för.   – Vi tar alltid till oss av kritik från Stadsbyggnadsnämnden. Nödvändiga reparationer är genomförda men Malmgården behöver nu mycket mer än löpande underhåll. För oss innebär det att vi behöver tillföra ny bebyggelse för att få ihop ekonomin innan vi går igång med de riktigt stora renoveringarna. Vi kommer oavsett att grundförstärka huset.  – Vi har hela tiden haft som ambition att rusta upp Malmgården och då göra det samtidigt som vi ger ett tillskott av nybyggnation i någon form. Staden äger de beslut som rör vad vi får göra med huset i sig samt frågan om hur man bäst använder marken. När en stad förändras ändras också detaljplaner. Det är hur vi ska göra det på bästa sätt som vi nu samtalar om. – När vi gör förändringar i känsliga miljöer föregås alltid  arbetet av ett flertal utredningar. På den här platsen är det viktigare än på många andra. Därför finns det ett antal underlag framtagna. Utredningarna har bland annat omfattat husets tekniska status, antikvariska värden och trädgården.  – Vi vill tillföra byggrätter för vårdboende på platsen samt  rusta upp Malmgården och trädgården så att både gården och trädgården helt eller delvis kan öppnas för allmänheten.  – Trädgården kan då få en ny aktiv funktion för äldre i god samverkan för nuvarande och nya invånarna på Södermalm. Utöver det vill vi komplettera med grönyta framför Malmgården mot vattnet genom att förlänga trädgården ut över den yta där vi idag har en parkering. Parkeringarna tas med andra ord bort. – Malmgården har historiskt varit kringbyggd av andra nära liggande byggnader och haft ett praktiskt förhållande till dessa. Den bebyggelse vi tittar på nu är i mycket mindre skala än våra tidigare förslag. I vår skiss utgår vi från att man tillför byggrätter längs Tegelviksgatan och Alsnögatan. Den nya bebyggelsen tillför ett gemensamt nyttjande med malmgården. Malmgårdens nya historia kan nu inledas. Malmgården ska fortsatt vara identitetsbäraren för platsen där den nya bebyggelsen ska varav god kvalitet utan att kopiera Malmgårdens arkitektur. – Vi vill lämna in en planansökan innan semestern i år för att förhoppningsvis ha en lagakraftvunnen detaljplan om cirka 3 år, och därför påbörja upprustningen efter ytterligare cirka 1-2 år. Det här är mycket grova tidsbedömningar, men är det bästa antagande vi kan göra idag. Innan dess under 2020 kommer vi att påbörja en grundförstärkning.

Torslanda Tak Vi utför renovering och nyläggning av papptak, samt diverse mindre plåtarbeten.

Torslanda Tak Vi utför renovering och nyläggning av papptak, samt diverse mindre plåtarbeten.

031-788 59 59 • info@torslandatak.se • www.torslandatak.se 031-788 59 59 • info@torslandatak.se • www.torslandatak.se


– när du behöver ett tätt och flexibelt ytskydd

• • • • •

Härdar extremt snabbt, 5-20 sekunder Flexibelt 300-700 % Kemikalieresistent Ljuddämpande Slitstarkt

072-307 03 40 • info@polyureasverige.se www.polyureasverige.se

Låt oss skapa något hållbart tillsammans!

Är ni i behov av hållbara och iögonfallande stenprodukter till inne- eller utemiljöer? Då har ni hittat rätt. Med 40 års samlad expertis av natursten kan Granum tillgodose alla era stenbehov – oavsett om ni är ett företag eller en privatperson.

Granum Stenprodukter AB Aspgatan 33, 289 71 Sibbhult www.granumstenprodukter.se

Imus AB startade 1995, bolaget sysselsätter ett tiotal anställda och arbetar med tillverkning, industrimontage, underhåll och service till kraft- och processindustrin. Kunderna är bland annat, Ske-kraft, Fortum, Eon och Vattenfall. info@skadeservice.se • www.skadeservice.se

www.imus.nu

Fastighetsjour 010-155 61 00 Sanering • Översvämningsberedskap • Städning Återställning av skadade fastigheter • Bygg …


Nya Projekt

Juli 2020

KIKA IN HOS BRF KIKAREN I VÄSTRA HAMNEN I MALMÖ I Västra Hamnen i Malmö bygger Riksbyggen 75 välplanerade lägenheter i Brf Kikaren. Huset kommer att bestå av välplanerade ettor och tvåor och nu är Riksbyggens visningslägenhet färdig. Lägenheten kan ses både digitalt på Riksbyggens hemsida eller på plats genom en privat visning. – Med digital teknik går det bra att kika in i vår visningslägenhet utan att vara på plats, vilket många tycker är en fördel så här i coronatider. I Brf Kikaren bygger Riksbyggen ett helt hus med bara ettor och tvåor och vi satsar på att skapa smarta bostadsrätter med fokus på funktion, säger Henrik Persson, sälj- och marknadsansvarig för Riksbyggens affärsområde Bostad Syd. Brf Kikaren ligger vid Masttorget och i direkt närhet finns matbutiker, systembolag, apotek, gym, frisörer, caféer och restauranger. 69 av de 75 lägenheterna i Brf Kikaren är redan sålda. – Området är väldigt populärt och lägenheterna är smart utformade med en hög utrustningsnivå. Alla lägenheter har balkong samt kök med varmluftsugn, spishäll, mikro och diskmaskin. I badrummen finns tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin, berättar Henrik Persson. Huset kommer att certifieras enligt kraven för Miljöbyggnad Silver och kommer bland annat att få solceller på taket samt odlingslådor. De boende kommer också att få tillgång till cykel- och bilpool.

174


SBS GS 3-150 Max på bild SBS SBSGS GS4-150 3-150MAX. Max på bild

Projektering, Besiktning, Installationsledning, Kalkylering

SBS följer SBSinte följer inte ... SBS GS 6-150 HDX. utvecklingen utvecklingen SBS leder...

Siktskopor optimerade för

SBS leder den! den!

skyddsfyllnad och återställning Maximera din vinst i tid, CO2, pengar!

”Specialist ”Specialistpå påsiktskopor” siktskopor”

www.mttsweden.com • • 0142-800 0142-800 06 www.mttsweden.com

makes the world less shaky Övervakatillståndet tillståndethos hosdina dina maskiner på ett Övervaka maskiner ettIOT, optimalt sätt, optimalt på sätt, WIFI, web/fjärranalys! använd 01dB MVP rondsystem! ❧

Kraftfullt rondsystem i 3 nivåer.

Special paketpris just nu fråga efter pris.

Get-Up, startpaket.

Ready-Go, standardpaket.

Performance-Boost, allt du behöver. Övervaka växlar, turbiner, pappersmaskiner, valsverk mm. Fjärranalys, Modbus, OPC, många Kompletti online WiCare. referenser världen,system även i Sverige. On-linesystem med samma XPR Med Vibration, lagerkondition! mjukvara, MVX.

• • • 3-axlig mätning som option. Förbeställ Vibrationsteknik AB, distributör I Norden av ME8 Android • IP67 kapsling och Ex. 01dB-METRAVIB Vibrometer Läs mer på www.vtab.se • Optioner för fläktar mm. • Komplett PC mjukvara. Vibrationsteknik AB • Teknikringen 8 • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • E-post: info@vtab.se

Övervaka och rikta alla typer av maskiner. Vibrationsteknik AB, originalet sedan 1972.

Vibrationsteknik AB Vibrationsteknik AB Teknikringen 8D • 583 30 Linköping

Tel. 013-16 62 • 00583 • www.vtab.se Teknikringen 8D 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • www.vtab.se


Nya Projekt

Juli 2020

NU STARTAR STENA FASTIGHETER OMBYGGNADEN AV FISKSÄTRA SKOLA Skolfrågan är en viktig pusselbit när Stena Fastigheter under de kommande tio åren gör en stor satsning i Fisksätra genom att renovera det befintliga bostadsbeståndet samtidigt som det ska byggas nya bostäder. – Vi ser skolan som en av de viktigaste pusselbitarna för att utveckla Fisksätra till en ännu mer välmående stadsdel. Att vi nu startar själva ombyggnaden känns som ett rejält kliv närmare att tillsammans med Stiftelsen Viktor Rydbergs Skolor fylla den nya skolan med motiverade elever och bra undervisning, säger PG Sabel, vd Stena Fastigheter Stockholm. Stena Fastigheter har nu tecknat avtal med Serneke som entreprenör för ombyggnationen av Fisksätra skola. Ombyggnationen är redan igång och skolan planeras stå klar till höstterminen 2021 då dörrarna öppnas för nya elever. Den nuvarande kommunala skolan årskurs 0-6 stängdes i samband mer terminsslut sommaren 2019. Skolan öppnar igen efter ombyggnad, och kommer att drivas av Stiftelsen Viktor Rydbergs skolor under preliminärt namnet Viktor Rydbergs skola i Nacka, höstterminen 2021 och kommer att ha kapacitet för cirka 540 elever, årskurs 0-9. Stena Fastigheter äger drygt 2 500 lägenheter i Fisksätra, Nacka. Fram till 2030 kommer det att pågå omfattande renoveringar av befintligt bestånd samt nyproduktion av bostäder, vårdboende och förskolor. Stena Fastigheter kommer att bygga såväl hyressom bostadsrätter. Först ut är cirka 380 bostäder i Fisksätra entré. ARKITEKT FÖR OMBYGGNADEN: THOMAS SANDELL /SANDELLSANDBERG ARKITEKTER PROJEKTLEDNING: DRIV PROJEKT ENTREPRENÖR: SERNEKE

MAJORNA VÄXER NÄR WALLENSTAM UTVECKLAR GODHEMS BACKE AV KATARINA HULTIN

Det byggs nytt nedanför Godhemsberget i Majorna. Där man förr kunde se ett nedgånget gammalt slakthus finns idag en byggarbetsplats med skelettet av nya huskroppar. Här kommer snart 138 nya hyresrätter att växa fram. Projektet är en del av Bostad2021, en satsning på fler hyresrätter fram till 2021 inom Göteborgs stad. De nya fastigheterna kommer att innehålla mindre lägenheter och det är efter flerårig planering som Wallenstam nu satt spaden i marken. – Vi kommer att ha ettor, 1,5:or samt tvåor i de nya husen, berättar Anna Landgren, projektutvecklare på Wallenstam. Dessutom har vi takterrasser på ett av husen. Två av husen får loftgångsbalkonger medan ett av husen får balkonger in mot gården. Idén med en takterrass är en fortsättning på den klassiska Majornagården men anpassat till ett trängre område. – Vi hade ett begränsat område att utnyttja eftersom vi bygger mellan två befintliga fastigheter. Vi hade plats för en gemensam gård utanför två av de tre huskropparna. Därför valde vi att bygga två takterrasser också, förklarar Peter Wiliö, projektledare på Wallenstam. Den typiska Majorna-atmosfären med gemensamma ytor att samlas kring lever alltså kvar. Husens höjd kommer att variera mellan fem till sju våningar och målas i gröna nyanser som knyter an till flera andra hus i området.

176

Wallenstam jobbar mot högt satta miljömål och tillgodoser energibehovet med sin egen Wallenstam-modell byggd på en kombination av värmepumpar och fjärrvärme. Luft-vattenvärmepumparna överför värme till det vattenburna värmesystemet och producerar tappvarmvatten för husen. Fjärrvärme och värmeväxlare hjälper i sin tur till att understödja värmepumparna. Detta har visat sig miljövänligt och effektivt. – Wikström har stor erfarenhet av att arbeta mot miljökrav och mål, berättar Peter Wiliö. Vi har arbetat nära varandra under hela processen, bland annat med målet att bygga i linje med miljöbyggnad silver. Med miljöbyggnad silver tar Wallenstam tydlig ställning för att optimera sina ansträngningar för en bättre miljö och hållbarare byggprocess. Att bygga i en så pass trång miljö som den i Godhems backe medför sina utmaningar, inte bara logistiskt under byggnationen utan också med tanke på resultatet. Dagsljusinsläppet ska tillgodoses och tekniklösningarna ska få plats. Lösningen blev att förlägga värmeundercentral och fläktrum i källaren på hus 1 och sedan förbinda övriga byggnader via kulvertar. För att göra byggprocessen smidigare på den begränsade ytan har man valt prefabricerade väggar med färdigmonterade glasrutor för att snabbare få huskropparna monterade och täta inför annalkande höst och vinter. Från första programhandling och vidare till bygghandling och produktion har Wikström funnits till hands. – Det känns tryggt att ha en långsiktig partner som känner oss. Det underlättar väldigt mycket, bland annat då de känner vår Wallenstam-modell för energiförsörjningen så väl. Ett långsiktigt samarbete och specialkompetens på områden som exempelvis miljö gör att vi kan känna oss säkra i att det blir rätt från början, samtidigt som arbetet blir smidigt och målbilden tydlig för båda parter, berättar Anna Landgren. Det första huset planeras stå klart för inflyttning vintern 2020 medan resterande huskroppar är inflyttningsklara något år senare.

VINST FÖR KROOK & TJÄDER I HUSBY Arkitekterna Krook & Tjäder har tillsammans med Sveaviken Bostad tilldelats markanvisning av Stockholm Stad i projektet Rogaland i Husby. Uppdraget med namnet Husta Parkstad omfattar 17 500 kvadratmeter BTA bostäder där aktiva och trygga stadsrum står i fokus. Projektets koncept och bärande idé utgår från befintlig bebyggelse, topografi och natur och har som målsättning att främja ökad social hållbarhet i området. – Vi ser fram emot att delta i ett pilotprojekt inom socialt värdeskapande stadsutveckling tillsammans med arkitekter och landskapsarkitekter på Krook & Tjäder, säger Nina Gustafsson, chef för affärsutveckling på Sveaviken Bostad. Projektet syftar till att koppla samman Husby, Kista och Akalla där området längs Hanstavägen omvandlas till ett urbant stråk som binder samman stadsdelarna och stärker platsens identitet – en förtätning med totalt ca 750 bostäder. Området kommer att fördelas mellan fyra byggherrar. – Vi är jätteglada över vinsten och ser fram mot att arbeta vidare med uppdraget, säger Emilie Dafgård och Niklas Thormark, arkitekter på Krook & Tjäder. Vi har strävat efter att skapa en varierad helhet som anpassar sig till omkringliggande bebyggelse och som ramar in de offentliga stadsrummen. Byggnadernas form hämtar inspiration från området där vi noga studerat befintliga typologier, kulörer, skala, fönstersättning och andra detaljer för att skapa en arkitektur som på samma gång smälter in som förnyar området.


Helhetsåtagande inom måleri A l lt

f r å n

Använd ROTavdraget

i d é e r ,

p r o j e k t e r i n g

Vi erbjuder ett helhetsåtagande inom måleri, från idéer, projektering till besiktning. Våra kunder erhåller en kvalitativ, kreativ, konsekvent och kostnadseffektiv lösning.

t i l l

Referensbilder

u t f ö r A n d e

Vi erbjuder även projektledning inom byggnation, vi har goda kontakter och bra samarbetspartners inom bygg och entreprenadverksamheten.

UC inom Trygg Företagare Vi erbjuder ett helhetsåtagande måleri, från idéer,

Johan

projektering till besiktning. Våra kunder erhåller en För mer information eller frågor, ring eller maila Johan Söderström

kvalitativ, kreativ konsekvent och kostnadseffektiv lösning.

073-517 00 10 / 08-778 75 00 johan@teamjsm.se

Vi erbjuder även projektledning inom byggnation, vi har goda kontakter och bra samarbetspartners inom byggoch entreprenadverksamheten.

Kreditvärdig För mer information eller frågor ring eller maila, Johan Söderström

tfn. 073-5170010 / 08-7787500 mail: johan@teamjsm.se

Sten, natursten och gabioner Steelrod AB är ett företag som erbjuder leverans och montering av egenhändigt importerad sten och natursten från världens alla hörn. Vi gör även gabionmurar som vi bygger runt om i Sverige. Gabioner används oftast till stödmurskonstruktion samt buller och insynsskydd. Besök www.steelrod.se för mer information!

MANAGE BLAST VIBRATION AND INCREASE ADVANCE RATES

VÄGTRANSPORTLEDARNA NORR AB

Experience a step change in perimeter control and advance rates. Design blasts with millisecond delays for greater precision.

Improve perimeter control and advance rates with eDev™ II and its ‘Load by Numbers’ system. Every box of detonators is filled with identical detonators that are not individually numbered. You simply load any detonator into any hole and the process of barcode scanning ensures that the appropriate firing sequence meets the specified blast design. It is easy to learn and apply by blast crew.

Orica Sweden AB Gyttorp

713 82 Nora

Tel. +46 (0)587-850 00 Fax +46 (0)587-253 45 info.gyse@orica.com www.orica.com

Vi har eskorterat och skött vindkrafttransporter sedan 2006 i Jämtland/Härjedalen, Västerbotten och Norrbotten. Kontakt: Per Olof Svensson Hantverkargatan 8 916 31 Bjurholm

Tel: +46 731 81 46 45 Org. nr. 556692-8890 E-mail: peosven@hotmail.com


Nya Projekt

Juli 2020

178

mest attraktiva lägen, precis vid vattnet och med stadssilhuetten i bakgrunden, säger Erik Hjertqvist. Ett särskilt fokus har varit att attrahera unga oskarshamnare och flera medborgardialoger har genomförts med denna målgrupp. Resultatet blir en blandning mellan trevliga sitt- och hängytor i kombination med aktivitetsytor såsom fotboll, streetbasket, utomhusinnebandy, bordtennis och padel. Entreprenör för anläggandet av den första etappen av det nya kajområdet är Atea. KAJOMRÅDE BLIR PARKSTRÅK

NU BYGGS INRE HAMNEN
– OCH OSKARSHAMN TAR ETT KLIV NÄRMARE VATTNET I ett område som tidigare varit dedikerat för industri och tyngre hamnverksamhet skapas nu en plats för människan, med bostäder och attraktiva offentliga rum. Inre hamnen är det samlade namnet på Oskarshamns största stadsutvecklingsprojekt och i och med denna förvandling tar staden nu ett tydligt kliv närmare vattnet. Planeringen startade redan 2013 med utredningar, medborgardialoger och arkitektuppdrag och 2015 godkändes planprogrammet för Inre hamnen av ett enhälligt kommunfullmäktige. Men att planlägga för bostäder och stadsliv i området var inte helt enkelt, förklarar stadsarkitekt Erik Hjertqvist. – Bara ett stenkast längre ut i hamninloppet har vi en levande hamnverksamhet och det krävdes många utredningar och riskanalyser innan detaljplanen var på plats. Nu pågår genomförandet av den första – norra – delen av omvandlingsområdet för fullt. En ny påkostad park är redan på plats, och till hösten väntar inflyttning i de 24 första bostadsrätterna i området. Dessutom håller såväl en ny gymkedja som en hel familjecentral på att öppna upp i smakfullt renoverade fabrikslokaler. Den huvudsakliga kvartersmarken har förvärvats av BJC Group som nu utvecklar området i olika etapper. De närmaste åren förväntas många fler bostäder och verksamheter berika Inre hamnen. – Vi är glada att få vara med och utveckla staden till en attraktiv plats att bo, leva och verka i, säger Titti Falk på BJC Group. Att förädla området vid Norra Kajen genom att såväl bygga nytt som att ta vara på befintliga byggnader är en välkommen utveckling i Oskarshamn. Det har väckt stort intresse för både företag som vill etablera sig i området och människor som vill bo här. UTVECKLING AV OFFENTLIGA MILJÖER

Samtidigt pågår också nästa steg i utvecklingen av de offentliga miljöerna som ska bidra till att Inre hamnen blir en levande och självklar del av staden och stadslivet. Under våren startar första etappen av ett nästan 8 000 kvadratmeter stort kajområde som ska omvandlas till en plats för vistelse, promenader, umgänge och inte minst spontanidrott. – Målet är att skapa en levande mötesplats i ett av stadens allra

I en annan del av Inre hamnen byggs också en gammal restyta från hamnverksamheten om. Skeppsbrokajen, ett drygt 100 meter långt kajområde, ska bli parkstråk med planteringar, mötesplatser och ytor för gång- och cykeltrafik. – Det är en helt ny upplevelse av Skeppsbrokajen som väntar framöver, beskriver Erik Hjertqvist. Satsningen är ytterligare ett steg i att bygga ihop staden och vattnet med attraktiva stadsrum och vår förhoppning är att det ska bli en trivsam plats att vara på för att njuta av havet och vattnet. För detta arbete är NCC entreprenör och arbetena, som inkluderar en omfattande kajstabilisering, väntas bli klara under året. – Det känns riktigt bra att vi verkligen är på gång nu. Man behöver ha respekt för tiden och inse att det tar längre tid att utveckla ett sådant här område i en mindre stad där inflyttningstrycket inte är detsamma som i större städer, poängterar Erik Hjertqvist. Inre hamnen kommer fortsätta att utvecklas i många år till. Och stadens möte med vattnet kommer påtagligt att förändras. – De nya gestaltade stadsrummen vid vattnet kommer att ge plats åt människan och möjliggöra ett mycket mer levande stadsliv i Inre hamnen framöver, avslutar Erik Hjertqvist


Din samarbetspartner inom väg & underhåll info@flygges.se • 08-777 77 22

På Bite vet vi vad vi vill. Vi är en engagerad samhällsbyggare som tar helhetsansvar för alla projekt - socialt, ekonomiskt och miljömässigt.

www.biteab.se info@biteab.se

I vår värld finns det inga kunder eller leverantörer, utan bara samarbetspartners. För det är tillsammans som vi skapar en härligare vardag och fritid för människor.

BITE annons 2018-09-12 svenskbyggtidning.indd 1

2018-09-12 12:05


Nya Projekt

Juli 2020

180

S:t Matteuskyrkan i Stockholm. Bild: Håkan Svensson

SVENSKA KYRKOR MODERNISERAR – FÖR KYRKAN I EN NY TID AV NICLAS SVENSSON OCH KJELL-ARNE LARSSON

Svenska kyrkan befinner sig i en stor och intressant tid fylld av förnyelsearbete – men också utmaningar. Klimatomställningen, naturkatastrofer, konflikter mellan stater och människor och – inte minst – den pågående coronapandemin erbjuder kyrkan nya arbetsfält och möjligheter att komma människorna närmare. Behovet av andlighet och gemenskap är stort och vittomfattande. Och kyrkan finns fortfarande ofta mitt i staden eller i byn – rent fysiskt. Vi speglar oss i vår historia när vi ser och besöker våra kyrkor. De representerar trygghet och stabilitet när tiderna är oroliga. Kyrkorna utvecklas också rent fysiskt för att fungera i en ny tid. De renoveras och förses med nya energisystem. De får moderna digitala larm och kyrkorummen öppnas upp för nya aktiviteter – anpassade till en ny tid. Kyrkan vill vara en förebild också på klimatområdet – en fråga som långsiktigt är livsavgörande. Öppettiderna är frikostiga i stadsmiljöerna men mer restriktiva bland de kyrkor som ligger i glesbygden – inte sällan som följd av stöldrisken. Under minst 900 år har kyrkan i Sverige funnits i centrum

bland människorna, oavsett om vi ungefär hälften av tiden varit katoliker - eller protestanter sedan reformationen på 1500-talet. Först under 1900-talet avtog betydelsen – om än successivt. Själavård och allehanda möten människor emellan sker allt oftare digitalt. Men det förtar inte det faktum att behovet är stort också av fysiska möten och aktiviteter som innebär ökad gemenskap. Svenska kyrkan rustar sig nu på alla sätt för att inta en ny, spännande roll in i 2020-talet. BOLAGISERAD FASTIGHETSSERVICE MED SÄTE I STOCKHOLM

Den tidigare verksamheten Fastighetssamverkan Norr utgjorde från 2010 en del av Gustav Vasa församling i Stockholm. Verksamheten som erbjöd förvaltning och projektledning var efterfrågad och fick uppdrag även i andra församlingar i Storstockholm. – Vi växte så mycket att det blev läge att bilda bolag. Från oktober 2018 har verksamheten därför drivits av Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm AB, berättar Sven Löfvenberg som är vd för bolaget. Idag arbetar bolaget med förvaltning åt församlingar i >>


Atelje för sakral glaskonst

Blyinfattade kyrkfönster • Altarkors i glas Vänd er med förtroende till vår ateljé när det gäller • Blyinfattade fönster • Glasmålningar • Altarkors i glas • Restauration • Konservering • Reparation • Rådgivning • Design och tillverkning av nya färgade fönster till sakrala byggnader, kyrkor och församlingshem

Mälardalens ledande konsult

inom Bygg- och VVS-projektering

Vi innehar bl.a mästarbrev, specialutbildning inom traditionell glasmåleriteknik och 50 års yrkeserfarenhet. En garanti för kvalitet och gediget yrkeskunnande.

Stenhuggaregatan 1, 573 34 Tranås, tel 0140-182 20 info@wbglaskonst.se www.wbglaskonst.se

Imus AB startade 1995, bolaget sysselsätter ett tiotal anställda och arbetar med tillverkning, industrimontage, underhåll och service till kraft- och processindustrin. Kunderna är bland annat, Ske-kraft, Fortum, Eon och Vattenfall.

www.imus.nu

Mälardalens ledande konsult inom Bygg- och VVS-projektering Uppdragen varierar, från bostäder och kontor till komplicerade processbyggnader – både i sverige och utomlands. 2020 firar vi vårt 75-årsjubileum!

Uppdragen varierar, från bostäder och kontor till komplicerade processbyggnader – både i sverige och utomlands. 2020 firar vi vårt 75-årsjubileum!


Nya Projekt

Juli 2020

182

Immanuelskyrkan uppför både ny kyrka och bostäder på Södra Ladugårdsängen i Örebro. Kyrkan ligger i den lägre delen med höga fönster. Bild: Hållén Arkitekter/SE360

Stockholms stift och dessutom som ledare i byggprojekt. Man åtar sig projekterings-, projekt- och byggledning, eller begränsade delar av projekt. Uppdrag som är aktuella nu gäller främst S:t Matteuskyrkan, Storkyrkan och Högalidskyrkan. Dessutom S:t Paulskyrkan som nu byggs om för Stadsmissionens verksamhet. Samtliga nämnda ligger i Stockholm. – Vi har sedan 2010 byggt upp en unik erfarenhet och det är inte omöjligt att Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm kommer att ta uppdrag som gäller även andra kulturhistoriskt värdefulla byggnader, fortsätter Löfvenberg. Ett aktuellt projekt gäller en kyrka i Uppsala stift, nämligen Staffans kyrka i Gävle. Kyrkan byggdes så sent som 1930–32 men är utförd i medeltida stil och barock. Nu under 2020–2021 ska byggnaden saneras från mögel och radon. Interiören ska renoveras och tekniska installationer ersättas. Källarvåningen har nu schaktats ur och grundförstärkning ska göras med stålpelare ner till berg. Under kyrkan kommer nya lokaler att inredas med församlingssal för 150 personer, åtta kontorsplatser, toaletter, kapprum och teknikrum. Kommunikationsvägarna ner till källaren kommer bland annat att utgöras av ett nedre vapenhus och en hiss. Innemiljön kommer att svara mot dagens krav tack vare modern ventilation, belysning och ljus som strömmar in genom höga källargluggar. För Staffans kyrka svarar Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm för både projekterings-, projektoch byggledning.

Under hösten 2020 ska Storkyrkans torn putsas om och fasaden få ny, barockrosa kulör för att bättre harmonisera med det intillliggande Slottet och även Riksdagshuset. Den idag ärggröna tornhuven blir mörkt kopparröd. Färgbytena är en viktig angelägenhet och har diskuterats ingående i samrådsmöten med Skönhetsrådet, länsstyrelsen, Fastighetsverket och Stadsmuseet. Stockholmare och besökare kan själva se att putsen sitter löst på kyrkans torn. Skadad sten ska lagas eller bytas ut, och kyrkan ska även få nytt tak. Under exteriörens upprustning ska även fasaddetaljer som försvann vid en renovering i början av 1900-talet återställas och tas fram. HISTORISKA HÄNDELSER

Storkyrkan omnämns i de historiska källorna för första gången på 1270-talet, några årtionden efter Birger Jarls skyddsbrev till Fogdö kloster år 1252, det år som brukar betraktas som huvudstadens officiella grundande. Storkyrkan har varit med om åtskilliga viktiga historiska händelser under dess drygt 700-åriga historia. Reformationen på 1520-talet måste omnämnas, då självaste Gustav Vasa såg till att koret till kyrkan försvann – för att inte tala om det sena 1400-talets förbataljer inför rikets självständighet under Sten Sture den äldres tid. Det framgångsrika slaget uppe på Brunkebergsåsen 1471 mot danskledda unionsförespråkare kom att i Storkyrkan symboliseras av S:t Göran och Draken, den unika statygruppen av lybeckskulptören Bernt Notke. Statygruppen fick sin plats i den främre delen av Storkyrkan år 1489.

STORKYRKAN I STOCKHOLM RUSTAS UPP OCH FÅR NYTT UTSEENDE

En av huvudstadens klenoder, den mäktiga Storkyrkan i Gamla Stan, har sett lite skamfilad ut på senare år. Delar av putsen på tornet har fallit bort. Från hösten 2020 renoveras kyrkans exteriör med nytt tak, färgen återställs till 1740-talets rosa ton och tornhuven blir vackert kopparröd.

KYRKA MED BOSTÄDER I ÖREBRO

Immanuelskyrkan har hållit till inne i Örebro i drygt hundra år. Nu har församlingen satsat på att uppföra en ny kyrka i Södra Ladugårdsängen, ett av stadens snabbt expanderande bostadsområden. Den driftiga församlingen kommer också att bidra med


Nya Projekt

Juli 2020

bostäder. Totalt kostar projektet drygt 200 miljoner kronor. – Förutom kyrkan blir det åttio lägenheter och dessutom garage under anläggningen, berättar Per Carlsson, som tillsammans med sin bror Magnus Carlsson hos AB Lokalhusman är projektledare. Själva kyrkan blir ganska diskret i stadsbilden. Främst höga smala fönster avslöjar att det finns ett kyrkorum innanför. Detta rymmer 450 sittande. Om angränsande ytor tas i anspråk och besökarna står är det möjligt att få in cirka 1 000 personer. I en stor och luftig entré planeras för café och i de båda våningarna byggs flera musikrum, studio, konferens- och utbildningslokaler. Det kommer också att finnas multihall, samtalsrum och kontorsplatser. – Kanske blir det möjligt att arrendera ut caféet och hyra ut lokaler för andra aktörer. Detta kan bidra till att det blir liv och rörelse både vardag och helg i denna helt nya stadsdel, avslutar Per Carlsson. STORA KYRKAN I ÖSTERSUND

Östersunds församling har långt framskridna planer på tillbyggnad vid Stora Kyrkan. När detta skrivs har investeringsbeslut ännu inte tagits. Förstudier är utförda och anbud på entreprenader har tagits in. Projektet kan komma att genomföras i två etapper. Den första etappen omfattar 1300 kvm i 1–3 plan och med förbindelsegång som innebär att befintligt församlingshem ansluts till kyrkan. Nybyggnaden ska innehålla samlingsrum, kontor och café. Den andra etappen består i utbyggnad av en samlingssal samt byte av all teknik, såsom ventilation och el, i befintliga delar. – Om projektet som diskuterats och planerats under ett tjugotal år, genomförs kommer expeditionen som nu finns på Södra Gröngatan att flytta till kyrkan. Antalet kontorsplatser ökar från

I nya stadsdelen Vallastaden i Linköping kommer den nya syrisk-ortodoxa kyrkan att stå färdig hösten 2021. Bild: Tengbom Arkitekter

183

8 till 22. Verksamheten blir samlad och möjligheten till öppen verksamhet förbättras, berättar Bertil Magnusson, fastighetschef i Östersunds församling. Församlingen tillsammans med arkitekter siktar på ett komplex där tillbyggnadernas stil ansluter väl till församlingshemmet, medan kyrkobyggnaden fortsatt kommer att sätta sin prägel på kvarteret och stadsdelen. NY KYRKA I VALLASTADEN I LINKÖPING

I den nya, framtidsinriktade och hållbara nya stadsdelen Vallastaden i Linköping byggs under sommaren 2020 en ny kyrka. Det är den syrisk-ortodoxa församlingen S:t Markus som uppför kyrkan med plats för 350 gudstjänstbesökare. I byggnaden inryms också konferenslokaler och ett serveringskök. Allt beräknas stå färdigt hösten 2021. Med sina ungefär 600 medlemmar är S:t Markus församling den största av fyra syrisk-ortodoxa församlingar i Linköping. Församlingen växer och därmed också önskemålen om mer och varierade aktiviteter. – Det är oerhört välkommet att vi nu sätter igång med uppförandet av kyrkan – som utgör en viktig del i civilsamhället – inte minst när det gäller hållbarhet ur alla dess aspekter socialt, ekonomiskt och miljömässigt. Vi vill kunna erbjuda så generösa öppettider som möjligt och även eftersträva ett gott och utökat samarbete med skola och universitet som vi har i närheten, säger Simon Posluk, styrelseledamot i församlingen och ansvarig för det nya kyrkoprojektet. Hittills har församlingen i S:t Markus fått hyra in sig i andra församlingslokaler, men nu blir det äntligen egna lokaler. Den nya byggnaden ska få två våningar om toalt 1 050 kvadratmeter. >>


Nya Projekt

Juli 2020

184

I bottenplanet kommer det att finnas ett serveringskök och kyrksal. Och högst upp förläggs konferensrum och olika verksamhetslokaler. Därtill tillkommer klockstapel och kupol. Utmaningen har varit att åstadkomma en förening mellan orientalisk och nordisk arkitektur och den inspirerande lösningen har Göran Göransson, arkitekt hos Tengboms åstadkommit. – Vi har som mål att uppföra hela Vallastadens kyrka – och som ska vara till för alla, säger Josef Togan, församlingspräst. KYRKLIGT CENTRUM I INGELSTAD

Växjö pastorat planerar ett kyrkligt centrum vid Östra Torsås kyrka. Beslut om ändring i detaljplan väntas för att kunna sätta igång projektet. – En ny byggnad planeras som ska klara lokalbehoven för verksamheter som idag finns utspridda i tre fastigheter, dels den gamla kyrkskolan på andra sidan vägen och dels två villor i Ingelstad, berättar Mats Lindblad, chef för kyrkogårds- och fastighetsförvaltningen. Nya byggnaden ska uppföras i samma kvarter som kyrkan och innehålla samlingssal, barn- och ungdomsrum samt kök på ett nedre plan och kontorsplatser och personalrum på ett övre plan. Exteriören utformas i paritet med kyrkan som har putsade vita fasader. – Vi vill komma bort från de gamla lokalerna och ge personal och verksamhet en mycket bättre innemiljö. Med nya lokaler kommer också kostnaden för uppvärmning att minska, fortsätter Lindblad. Tidigare fanns tankar på att inreda de lokaler som behövdes i kyrkorummet i Östra Torsås kyrka. Trots det stora kyrkorummet skulle det emellertid bli svårt att klara kraven på hänsyn till värdefulla vägg- och takmålningar. – Men vi ska försöka göra om planlösningen under orgelläktaren för att få kyrkan ännu mer användbar och därmed fullborda idén om ett kyrkligt centrum, avslutar Mats Lindblad.

Bunkeflo Strandkyrka.Bild: Anders Menander.

gång åren 2004–05, då kyrkorummet vreds ett åttondels varv och ett kor byggdes till mot öster. Nu byggs kyrkan ut med ungefär 100 platser och även en mindre ombyggnad av församlingshemmet ska genomföras. – Kyrkan har idag plats för 150 personer, säger Nils-Urban Råwall. Vi räknar med byggstart 1 september i år och byggnaden väntas stå färdig till sommaren 2021. OSCAR FREDRIKS KYRKA I GÖTEBORG RESTAURERAD

Oscar Fredriks kyrka uppfördes i nygotisk stil under början av 1890-talet. Kyrkan ritades av den i kyrkans värld ofta anlitade arkitekten Helgo Zetterwall. Oscar Fredriks kyrka restaurerades 1915, 1940 och 1974. Förra året blev det dags igen. – Hela yttertaket sågs över och kopparplåten byttes på ett av

BÄTTRE INNEKLIMAT I HAMRÅNGE

Kyrkan i Hamrånge hade undermålig isolering. Uppvärmningen vintertid var så dyr att förrättningarna då i stället hölls i ett kapell. Nu har vinden och långhusets trägolv isolerats. Träplankorna var välbehållna och placerades tillbaka på sina platser. Elvärmen byts mot bergvärme med distribution till bänkar och längs ytterväggar. Fönstren renoveras och en del förses med extra isolerruta. Samtliga bänkar har tagits bort och målats om. Predikstolen och kororgeln ges ny placering. En tidigare utbyggnad av orgelläktaren monteras bort. När projektet står klart vid årsskiftet 2020/21 kommer besökarna inte att se några större förändringar, men inneklimatet blir betydligt bättre och kyrkan kan användas året om. BUNKEFLO STRANDKYRKA VID ÖRESUND BYGGS UT

– Området Bunkeflo nära brofästet till Öresundsbron i Malmö växer så det knakar befolkningsmässigt. Det händer att vackra Bunkeflo strandkyrka är fylld till bredden och en del av kyrkobesökarna får sitta i foajén, berättar Nils-Urban Råwall, fastighetschef vid Malmö pastorat. Bunkeflo strandkyrka är en modern kyrka som uppfördes 1989–90 efter ritningar av arkitekten Bernt Gunnarsson hos Jais Arkitekter. Men sedan 1990-talets början har Bunkefloområdet vuxit på ett närmast dramatiskt sätt. Infrastruktur, välfärdsutbud och service till invånarna har knappt hunnit med. Längs kustlinjen återfinns natursköna Bunkeflos strandängar som är utpekat som riksintresse för naturvården. I själva verket har Bunkeflo strandkyrka redan byggts ut en

Belysningen i Oscar Fredriks kyrka i Göteborg, sågs över och förbättrades. Bild: Bosse Almgren


Nya Projekt

Juli 2020

tornen. Skiffertaket som är lagt i mönster togs ner. Vissa plattor var trasiga och ersattes varpå allt monterades upp igen. Under arbetet med taket upptäcktes dåliga fogar på en av de två skorstenarna. Denna togs ner och murades upp på nytt, berättar Bosse Almgren, fastighetsansvarig i Carl Johans pastorat. Restaureringen inne i kyrkan omfattade i huvudsak rengöring och renovering av vägg- och takmålningar och bänkar. Väggar målades om och puts lagades i taket som sedan målades. Sprickor i terrazzogolvet lagades. – Ljuskällor byttes till LED och ny dimmer installerades, liksom nya högtalare och mixerbord till ljus och ljud. Ny stämningsbelysning installerades och flyttades något högre upp på kolonnerna i mittgången. Belysningen fram mot koret förstärktes, fortsätter Bosse Almgren. I projektet ingick också tillgänglighetsanpassning med bland annat en handikapptoalett. Kyrkan återinvigdes 31 maj i form av en videoupptagen ceremoni som direktsändes bland annat via kyrkans Facebook-sida. NY FÖRSKOLA OCH MULTILOKAL HOS HALMSTADS FÖRSAMLING

En byggnad som rymde församlingens förskola Vårhem brann ner i mars 2019. Anläggningen kommer att byggas upp igen. Det blir två hus och med ny planlösning. Det ena huset får två förskoleavdelningar med ett öppet atrium som skiljer dem åt. Det andra huset kommer i huvudsak att ha entré med kapphall, ett litet pentry och en multilokal. Denna kan rymma cirka femtio sittande vid exempelvis kyrkkaffe och fler än åttio personer vid utbildning eller konferens. Lokalerna i detta hus ska kunna hyras ut. – Inför projektet skapade vi en styrgrupp bestående av förskolans rektor, församlingens direktor och jag själv, berättar Joakim Eliasson, fastighetsansvarig i Halmstads församling. Vi tar hjälp av en extern konsult för projektledning och White för A-handlingar. RENGÖRING AV KRISTINE KYRKA I FALUN

Kristine kyrka byggdes 1642–60. Renoveringar utfördes bland annat 1903–06 och 1965–66. Nyligen genomfördes ett projekt som huvudsakligen omfattade rengöring samt reparation av smärre skador. Kyrkan har fyra stora målade korfönster samt fjorton ytterligare fönster som helt eller delvis är målade. Interiörens väggar och tak är putsade. Väggmålningar förekommer inte, kyrkan är å andra sidan rikt utsmyckad med fasta inventarier, framför allt en reslig altaruppsats och en magnifik predikstol. – Den vita putsen hade blivit sotig och gråsvart. Fönstren hade fått skador bland annat genom att blyinfattningarna hade gett med sig och rutorna riskerade att falla ur, berättar Terese Wängdahl, fastighetsingenjör i Falu pastorat. För rengöring och konservering av målade fönster anlitades Uppsala Domkyrkas Glasmålningsateljé. Arbetet utfördes både på plats i Kristine kyrka och i ateljén i Uppsala. Vissa fönster återstår och de ska åtgärdas i ett senare projekt. Under det aktuella projektet arbetade konservatorer med rengöring och konservering av altaruppsatsen och övrig fast inredning. Färgflagor som hade lossnat sattes tillbaka. – Sedan även putsen rengjorts och lagats målades den med den gulvita kulör som användes 1906 och som vi hittade bakom altaret. Interiören har nu en varmare ton jämfört med den vita färg som fanns från 1966 och fram till idag, berättar Terese Wängdahl. Kyrkans åtta ljuskronor har fått nya ljuskällor och förnyad elanslutning. Sedan har den funktionella belysningen förbättrats. Beträffande uppvärmningen har radiatorer under korfönstren ersatts med infravärme. Man planerar att i ett senare projekt se

185

över hela värmesystemet, som baseras på fjärrvärme och med golvvärme i långhuset. PÅBYGGT FÖRSAMLINGSHEM I TIMRÅ

På Prästgatan i Timrå finns ett byggnadskomplex med lokaler både för administrativ personal och vaktmästare i församlingen. Den förstnämnda delen byggdes om och inreddes till kontor 2014–15. Denna del hade platt pappbelagt tak och inre stuprännor. Inläckande vatten gjorde att fastighetsansvariga tog ett brett grepp på problemet, lät bygga om till brutet tak och dessutom göra en begränsad påbyggnad för att ge plats åt ytterligare fyra kontorsrum och en konferensavdelning. För att klara tillgängligheten behövdes också handikapp-toa, hiss och en ny trapp. Om- och påbyggnaden stod klar i juni och nu har Timrå församling helt fräscha och regntäta lokaler för sin personal. KATOLSK KYRKA OCH KLOSTER I MOTALA

Equmeniakyrkan behövde en ny kyrkobyggnad och ville avyttra sin kyrka med församlingslokaler på Östermalmsgatan i Motala. Byggnadskomplexet kom att säljas till katolska kyrkan, vilket blev en lyckad lösning för båda parter. – Vi såg en fantastisk möjlighet att utveckla fastigheten till en katolsk kyrka med kloster, ett upplägg som redan förekommer inom vår kyrka, berättar Staffan Livehed, ekonom hos Trossamfundet Romersk-katolska kyrkan. Samtidigt gavs Equmeniakyrkan möjlighet att uppföra nytt på en annan adress. Under 2019 utfördes renovering, ombyggnad och ändringar i planlösningarna i fastigheten på Östermalmsgatan. I kyrkorummet flyttades orgeln till läktaren och den upphöjda delen av koret togs bort. – Det behövdes förvandling till ett katolskt kyrkorum som kräver utrymme för vissa bestämda inventarier och attribut. Även sakristian gjordes om lite för att passa vår liturgi, fortsätter Staffan Livehed. I den del av byggnadskomplexet där Equmeniakyrkan hade kontor, konferenslokal och gemensamma utrymmen, har man byggt om till fyra lägenheter för permanent boende och två gästlägenheter, samt gemensamt kök. Här kommer fyra Gråbröder att bo och sköta om klostret. I projektet ingick viss översyn av ventilation, värme och el. S:t Maximilians kyrka och kloster välsignades och invigdes 20 oktober förra året. SOLLENTUNA KYRKA MED ANOR FRÅN 1100-TALET MODERNISERAS

Under 2020–21 kommer historiskt intressanta Sollentuna kyrka med anor från tidig medeltid att genomgå en modernisering och få förbättrad tillgänglighet. Även en ny orgel ska installeras. Den första kyrkan i Sollentuna stod färdig redan i slutet av 1100-talet och därefter har ett flertal utbyggnader och omgestaltningar genomförts, och på 1600-talet fick kyrkan sitt nuvarande utseende. Den förestående renoveringen under hela 2020 och delar av 2021 handlar om att göra kyrkan tillgänglig för alla, även de med funktionsnedsättning. Den västra porten görs om så att nivåskillnader byggs bort vilket gör det lättare att komma in och ut med rullatorer och rullstolar. En ny orgel installeras för att ge en bättre ljudupplevelse för kyrkobesökarna och det sker också installation av moderna system för bättre ljud, belysning, brandskydd och larm. För att åstadkomma bättre utrymme för alla tas främre bänkraden och kororgeln vid koret bort. Dopfunten flyttas upp till korets södra sida medan värdeskåpet flyttas bakåt i kyrkan och placeras under läktaren. En ramp byggs upp från södra sidan >>


Nya Projekt

Juli 2020

186

Sollentuna kyrka med anor från 1100-talet tillgänglighetsanpassas och får moderna installationer. Bild: Sollentuna församling

och den gamla altarringen sätts tillbaka – samtidigt som korets mindre förhöjning tas bort. – Vår avsikt med renoveringen är att förbättra tillgängligheten för alla, samtidigt som vi passar på att modernisera våra system för bättre belysning, ljud och brandskydd. En stor rengöring av väggar, valv, fast inredning och fasad är några av de ytterligare förbättringar vi genomför, säger Marie Björndahl, fastighetschef i Sollentuna församling. I SUNNE RENOVERAS FÖRSAMLINGSHEM OCH PASTORSEXPEDITION

Sunne har en majestätisk kyrka i nygotisk stil uppförd 1887–88. Nu renoveras församlingshem och pastorsexpedition. Besökare och församlingsbor kommer att mötas av en ny entré, samtidigt som nya system införs för uppvärmning och ventilation. – Ja, isoleringen i de nuvarande byggnaderna är minst sagt bristfällig – de uppfördes när oljan var billig i början av 1960-talet, säger Jennie Nilsson, fastighetschef i Sunne Pastorat. Utöver ny välkomnande entré, byte av stammar och införande

av nya uppvärmnings- och ventilationssystem, kommer kontorsutrymmena också att få en uppfräschad arbetsmiljö och dessutom förses taken med solceller. Allting planeras att stå färdigt i början av december 2020. VARSAM RENOVERING MED UTVÄNDIG MÅLNING OCH NYTT SPÅNTAK VID LOS KYRKA I HÄLSINGLAND

Los kyrka i Ljusdals kommun uppfördes 1819 efter ungefär sjuttio år som egen församling efter en ”utbrytning” från intilliggande Färila. Här genomförs nu en målning på kyrkan utvändigt, ett byte av spåntaket och en annexbyggnad har rivits. På platsen där Los kyrka är placerad fanns tidigare ett kapell. Los bildade ett eget pastorat omkring 1850 och då fick kyrkan sitt torn och även en prästgård uppfördes. Los kyrkomiljö brukar räknas till en av Hälsinglands bäst bevarade. Nu pågår en utvändig målning, byte av tak samt rivning av en annexbyggnad. Projektet i sin helhet kommer att vara klart under hösten 2020.


Nya Projekt

Juli 2020

187

Vackra Los kyrka i Ljusdals kommun brukar omnämnas som ”Hälsinglands bäst bevarande kyrkomiljö”. Bild: Cecilia Cederloo

– Vi har genomfört en varsam renovering med många skickliga hantverkare som utfört ett utmärkt arbete vid Los kyrka, säger Cecilia Cederloo, marknadsområdeschef (Norr) vid Hifab AB. VID HELIGA TREFALDIGHETS KYRKA I KRISTIANSTAD PÅGÅR EN MÅNGFALD PROJEKT

– Heliga Trefaldighets kyrka i Kristianstad stod färdig 1628 under den danske kungen Kristian IV:s regenttid. Nu pågår flera intressanta omgestaltningsprojekt kring kyrkan 2017–2022, berättar projektledaren i Kristianstad pastorat Mårten Persson. Den har kallats Nordeuropas vackraste renässanskyrka, Heliga Trefaldighets kyrka i Kristianstad och flera minnesmärken från historien återfinns här i form av gravstenar, plaketter och epitafier. Katedralen var tänkt som domkyrka i ett nytt stift, men efter den svenska erövringen av Skåne i mitten av 1600-talet blev så aldrig fallet. Inne i kyrkan har bland annat tillkommit en aktivitetshörna, och i kyrkomiljön utomhus har en uppmärksammad gravlund fått sin plats. I samband med omgestaltningen i den yttre miljön kring kyrkan så har skett arkeologiska undersökningar i samverkan mellan pastoratet, länsstyrelsen och arkeologisk expertis. Äldre stenhällar som haft sin placering utanför kyrkan har fått sin plats i en särskild Gravhällspark som stod färdig 2019. Arbeten som är i kommande handlar om yttre fasadrenovering samt en om- och tillbyggnad för ett modernt krematorium vid den östra begravningsplatsen. – Vid alla dessa projekt är hållbarhet ett nyckelord för oss, säger Mårten Persson.

RENOVERING PÅGÅR AV HISTORISKA FASADER KRING KYRKA OCH ESCARPMUR VID KARLSBORGS FÄSTNING

Arbete pågår för fullt med en omsorgsfull stenrenovering av escarpmuren samt del av slutvärnets fasad på kyrkan vid mäktiga Karlsborgs fästning vid Vättern. Karlsborgs fästning på Vanäs udde i Vättern tog 90 år att bygga, från 1819 till 1907. När den stod klar i början av 1900-talet var den störst bland liknande försvarsverk i Europa, och strategin bakom projektet handlade om att bygga ett starkt centralförsvar, som en direkt följd av förlusten av Finland i kriget med Ryssland 1808–09. Landet behövde en ny typ av försvar och kung Karl XIV Johan bestämde 1819 att en fästning skulle anläggas vid Vätterns västra strand. I själva verket var Karlsborg nästan en reservhuvudstad i händelse av krig eller anfall från främmande makt. Hit skulle kungafamilj, regering, riksdag och viktiga samhällsfunktioner kunna flyttas via Göta Kanal. I denna historiska miljö genomför nu Statens Fastighetsverk (SFV) omsorgsfulla stenrenoveringar gällande den så kallade escarpmuren (del av vallgravens murar) vid fästningen samt del av Slutvärnets fasad vid kyrkan mitt i byggnaden. Här lagas det där det finns delar som frusit sönder, renovering sker av listverk och partier kring fönster. Denna etapp ska vara klar vid årsskiftet och arbetet utförs av Bygghyttan i Karlsborg AB. – Statens Fastighetsverk har ett kontinuerligt uppdrag från regeringen att förvalta och bevara kulturhistoriskt viktiga byggnader – för kommande generationer, säger Gunilla Bernspång, teknisk förvaltare hos SFV.


Nya Projekt

Juli 2020

BADPENSIONAT GÖRS OM TILL BRF-PROJEKT MED FERIE-FEELING Strax söder om Färjestaden får det gamla badpensionatet i mysiga Mörbylånga nytt liv. Det tidigare hotellet kommer genomgripande att renoveras till sexton stycken lägenheter, både för åretrunt boende men också för de som söker ett lättskött alternativ till fritidsfastighet med bra läge på Öland. Vi kommer kunna erbjuda lägenheter med fin nyproduktionsstandard till vettiga insatser berättar Johan Linde, VD för mäklarkedjan Våningen & Villan som anlitats av byggbolaget. Nu transformeras det avsomnade hotellet till drömvåningar med egen pool i trädgården och relaxavdelning en trappa ner. Säljstart beräknas till sensommaren. – Vi tror mycket på denna typen av boende för framtiden och flexibiliteten det ger som man gärna vill ha av ett fritidsboende. Badhotellet erbjuder även ett året-runt boende som är fritt att nyttja för familj och närstående med möjlighet till uthyrning” avslutar Johan Linde

SVENSKT TRÄ FRÅN DALARNA TILL STOCKHOLMS STÖRSTA BOSTADSKVARTER HELT I MASSIVTRÄ Nu står det klart att Sveriges största bostadskvarter i massivträ kommer att byggas med svenskt trä från Dalarna. Stommarna till de så kallade Cederhusen kommer att tillverkas av skivor i korslimmat trä som levereras från träindustriföretaget Setras nya fabrik i Långshyttan, cirka två timmar från Hagastaden i Stockholm där husen ska byggas. De första träelementen levereras i september, i samband med att det första huset i bostadskvarteret börjar byggas. – Cederhusen är ett av världens mest hållbara bostadsprojekt och det var en självklarhet att husen skulle byggas med närproducerat svenskt trä. Det tar 17 minuter för vår skog i Sverige att växa fram materialet till det här huset som vi nu ska bygga, vilket naturligtvis är helt fantastiskt. Vi ser Cederhusen som början på något nytt och som ska visa vilken potential trä har som byggnadsmaterial, säger Anna Ervast Öberg, ansvarig projektutveckling trähus Folkhem. Valet av en svensk leverantör av byggnadsmaterialet kommer att innebära att den totala klimat- och miljöpåverkan från projektet reduceras kraftigt. Stommarna, dvs allt bärande i huset (väggar, hisschakt och bjälklagen), till Cederhusen tillverkas i fabriken i Dalarna. Processen är mycket energisnål och när de olika delarna till konstruktionen är klara transporteras de på två timmar till byggarbetsplatsen, där allt monteras på plats i tio våningar. Sammantaget blir hela processen, från förädling av skogen till ett färdigt stomrest hus, väldigt effektiv och det totala klimatavtrycket kommer att vara mycket lågt – Våra stommar i korslimmat trä bidrar till att minimera avtrycken på miljön i detta bostadsprojekt. Att främja hållbart byggande är något som vi på Setra ser som ett strategiskt mål för framtiden. Vi hoppas det här kan vara starten på ett långsiktigt samarbete med Veidekke där vi tillsammans kan verka för ökat byggande i trä med minskade klimatutsläpp som positiv följd, säger Anna-Lena Gull, Marknadschef Bygglösningar på Setra Group. Cederhusen byggs ovanpå tunnlarna för E4/E20, mitt i den nya stadsdelen Hagastaden. Platsens förutsättningar har varit utmanande rent byggnadstekniskt och redan tidigt i projektutvecklingsfasen stod det klart att trä, vilket är ett lätt byggmaterial, var det enda som var möjligt att använda för att inte överskrida belastningen på tunneltaken. För Folkhem, som gjort ett strategiskt val att enbart bygga i trä, var det ett självklart val att Cederhusen skulle byggas i trä redan från start.

188

KROOK & TJÄDER UTVECKLAR STRÖMPARKEN I KINNA Arkitekterna Krook & Tjäder har vunnit arkitekttävling utlyst av Marks Bostäder i Kinna och omfattar 7700 m² BTA bostäder. Förslaget ”Mot strömmen” genomsyras av höga hållbarhetsambitioner där konceptet integrerar det vackra naturområdet Strömparken vid Viskan med staden. Tillsammans skapar det nya området ett besöksmål för alla. Exploateringen av Kinnaström fungerar som en katalysator för att ge liv åt Strömparken utmed Viskan. Med ett tydligt fokus på en hållbar livsstil såväl ekologiskt, socialt och ekonomiskt. – Vi är glada och stolta över vinsten, konstaterar Martin Bergqvist, arkitekt på Krook & Tjäder i Borås. Vi vill genom ett holistiskt förhållningssätt ta fram en arkitektur som inte bara är välfungerande, effektiv och hållbar utan skapar ett boende med kvaliteter över det ordinära. ”Mot strömmen” bygger på platsens förutsättningar och vår önskan att förvandla området till en vacker bostadsmiljö och besöksmål för såväl boende som besökare. ”Mot strömmen” integreras med staden och tillsammans med utvecklingen av Strömparken. Flera gångstråk knyter an området till Lyckeskolan, centrum och en vandringsled längs ån. Mellan de mittersta husen anläggs ett formellt och offentligt stråk från Lyckeskolan ner mot strömmen. Arkitekturen är nutida, djärv och nordisk med en utformning som andas träbyggnadskonst. Husen grupperas parvis runt gemensamma gårdar som öppnar upp sig med utblickar mot ån och kvällssolen. Av ett 20-tal kontor valde man ut fyra tävlande: Wingårdhs, White, Kjellgren Kaminsky och Krook & Tjäder. MOTIVERING

Krook & Tjäders förslag ”Mot strömmen” har ett modernt formspråk som i skala och utformning knyter an till och integreras med Kinnas befintliga bebyggelse. Väldisponerade miljöer skapar goda boende kvalitéer och hög tillgänglighet. Genomtänkta lägenheter för olika målgrupper i byggnader som öppnar upp sig mot Viskan och skapar kvartersgårdar med tillhörighetskänsla för individen. Hänsyn taget till ett helhetsperspektiv utifrån planprogram för intilliggande fastigheter.

FÖRSTA HISTORISKA BYGGNADEN KLAR Redan nu har den första av Forsåkers historiska byggnader renoverats och första inflyttning har skett. Efter varsamt arbete med att bevara husets tidigare karaktär och inreda med historiska inslag kan det återigen lysa med full kraft. 1856 byggdes det som då kallades ”Pappersbruk nr. 3”. I byggnaden bedrevs ett holländeri där slitna och kasserade textilier så kallad lump maldes ner för att bli pappersmassa. Med åren har byggnadens innehåll skiftat till allt från bank-, post- och butikslokal samt bostäder. Efter ett flertal renoveringar och ombyggnationer fick byggnaden sin nuvarande utformning 1949, 93 år efter att den först uppfördes. Sedan 2018 har byggnad 213 som den heter genomgått en totalrenovering, med målsättningen att bevara dess tidigare karaktär. Arbetet har utförts med stor omsorg för att inte skada byggnaden som genomgått många ombyggnationer genom sin livslängd. Det samma gäller inredningen som består av återbruk av möbler, fabriksattiraljer och historiska textilier, som väcker nytt liv i det förflutna. Renoveringen av byggnad 213 visar på hur ett gammalt hus kan förvandlas till ett modernt kontor. Mölndala Fastighets AB har nu flyttat sitt kontor till den nygamla byggnaden.


Vi fick mรถjligheten att utfรถra rรถr-, ventilation- och energientreprenaden i detta projekt. www.tk-service.se


Nya Projekt

Juli 2020

190


Nya Projekt

Juli 2020

191

Bild: Tham & Videgård

KLART FÖR 900 BOSTÄDER I MÖLNLYCKE – EN NY VÄRLD FÖR TRÄINNOVATION Nu är det klart att trästaden Wendelstrand i Mölnlycke blir verklighet. Igår antog Härryda kommun sin första byggherredrivna detaljplan där ett nedlagt stenbrott ska förvandlas till 900 bostäder i trä. – Det är glädjande att vi nu kan genomföra ett av Europas största träprojekt med planerad byggstart redan i år, säger Joakim Garfvé, fastighetschef och grundare på Next Step Group Projektet har utvecklats av likadelägarna Next Step Group och BRA Bygg och tillsammans ska de nu genomföra framtidens hållbara boende i trähus – en vision som utvecklats ihop med världsrankade arkitektbyrån Snøhetta. – Utan byggherrens visioner och engagemang hade vi knappast nått längre än ett antal fyrkantiga boxar i ännu ett industriområde. Tack vare den exploatörsdrivna detaljplanprocessen begåvas vår kommun med ett nyskapande bostadsområde. Dit hade vi aldrig kommit på egen hand säger Per Vorberg, kommunstyrelsens ordförande i Härryda kommun. Den nu antagna detaljplanen är resultatet av ett pilotprojekt med en byggherredriven detaljplan, där Next Step Group och BRA Bygg tagit fram utredningar och underlag med kommunen som rådgivande instans och beslutande myndighet. – Vi har lärt oss att det går att göra saker annorlunda och

därmed nå bättre resultat. Det är ingen tvekan om att den byggherredrivna planprocessen är här för att stanna. Faktum är att flera av medarbetarna på förvaltningen redan är ute och föreläser om hur kommunen och byggherren samarbetat så bra, säger Per Vorberg. – Den höga ambitionen och resurskompetensen hos Härryda kommun har varit inspirerande och det är glädjande att de sätter stort värde på vår samskapande modell som varit lyckosam vid våra tidigare stadsutvecklingsprojekt. Med tidig involvering och dialog med berörda parter blir det dubbelt så bra, säger Joakim Garfvé. Planeringen av den första etappen är i full gång med förhoppning om byggstart redan i år. Snøhetta har påbörjat projekteringen av landmärket The House med restaurang, kontor och gym och Liljewall ritar på huset som ska rymma både äldreboende och förskola. För att möta branschens utmaningar och för att skapa ett hållbart område ska Wendelstrand skapa ett innovationsprogram inom träbyggnation där forskare, entreprenörer och träindustrin ska mötas och samskapa i nya former. Nu pågår samtal med ett flertal aktörer som möjliga huvudpartners till klustret för träinnovation. – Tanken är att det ska fungera som ett pågående labb i realtid där kunskaper och landvinningar kan inspirera fler i byggbranschen att bygga i trä, säger arkitekten Emelie Silverterna som är ansvarig bostadsutvecklare med ambitionen att driva träbranschen framåt.


Nya Projekt

Juli 2020

BETONMAST GÖTEBORG BYGGER 97 LÄGENHETER I FJÄLLBO PARK ÅT VÄSTERSTADEN Betonmast Göteborg har tecknat totalentreprenadavtal med Förvaltnings AB Västerstaden för byggnation av 97 hyresrätter i Utby. Ordersumman uppgår till cirka 174 miljoner kronor. Projektet Fjällbo Terrass omfattar projektering och produktion av 97 moderna hyreslägenheter i storleken 2-4 rum och kök. Lägenheterna är fördelade på två punkthus om 7-10 våningar. Totalytan ligger på cirka 12 565 kvadratmeter och omfattar även en nybyggd parkeringsanläggning. Fjällbo Terrass blir en del av området Fjällbo Park inom stadsdelen Utby, lite drygt 6,5 kilometer öster om Göteborgs centrum. De nya bostadshusen byggs vid foten av Fjällboberget med närhet till både naturstigar och klättringsleder. Tegelfasaderna och de skiftande tonerna är inspirerade av naturen och de branta bergen som ramar in husen. – Det känns riktigt bra att få vara med och utveckla ännu ett hyresrättsprojekt i Fjällbo Park, säger Magnus Attemalm, vd Betonmast Göteborg. Vi ser fram emot ett gott samarbete tillsammans med Västerstaden. – Fjällbo Terrass integrerar stad och natur i ett högkvalitativt boende, säger Hans Stridh, vice vd på Västerstaden. Vi är mycket glada över att kunna erbjuda efterlängtade hyreslägenheter i ett sådant naturskönt område som Utby. Det totala ordervärdet ligger på 174 miljoner kronor. Beräknad inflyttning är december 2022.

IKANO BOSTAD TILLTRÄDER FASTIGHET I BÄCKBY I januari 2018 undertecknade Ikano Bostad Tillsammansförklaringen, en programförklaring för hur verksamma aktörer i Bäckby ska arbeta med sociala hållbarhetsfrågor. Nu har Ikano Bostad tillträtt fastigheten där det första kvarteret ska byggas. – Det är väldigt roligt att vi snart är igång med vårt första kvarter i Bäckby. Jag ser fram emot att träffa alla framtida hyresgäster som jag hoppas kommer att trivas i våra bostäder, säger Mikael Berg, chef för nya hyresrätter och vårdboende på Ikano Bostad. Ikano Bostad ska bygga cirka 225 hyresrätter i Bäckby fördelat på två kvarter. I Bäckby satsas det mycket på social hållbarhet och tillsammans med områdets andra aktörer, Västerås stad, Mimer och BoKlok, har Ikano Bostad undertecknat en programförklaring för Bäckby. Tillsammansförklaringen fokuserar på tre områden som alla aktörer ska arbeta utifrån: trygghet, sysselsättning och sammanhållning. – På Ikano Bostad har vi lång erfarenhet av att arbeta med social hållbarhet. I Västerås samarbetar vi med stiftelsen Läxhjälpen, erbjuder barnen i våra bostadsområden sommarjobb och erbjuder unga vuxna som står utanför arbetsmarknaden en väg ut i arbetslivet, avslutar Mikael. Byggnationen av det första kvarteret med 96 hyresrätter är planerad att starta i september/oktober. Det andra kvarteret med cirka 130 hyresrätter är planerat att börja byggas under 2021. Ikano Bostad kommer fortsätta att äga och förvalta hyresrätterna när allt står klart.

192

KOOPERATIVA HYRESRÄTTER I UPPSALA LOCKAR – 3 400 INTRESSEANMÄLNINGAR EFTER VIRTUELL VISNING I maj öppnade SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, upp för virtuell visning av de 122 kooperativa hyresrätter som just nu byggs i Rosendal. Många valde att gå på 3D-visning hemifrån och redan efter några veckor fick SKB 3 400 intresseanmälningar. Majoriteten som anmält sitt intresse kommer från grannlänet Stockholm. Bygget av den nya miljösmarta stadsdelen Rosendal i Uppsala är i full gång och SKBs lägenheter i kvarteret Docenten beräknas stå klara för att påbörja inflyttning i augusti nästa år. Upplåtelseformen kooperativ hyresrätt, som är ett mellanting mellan traditionell hyresrätt och bostadsrätt, är ny i Uppsala och har redan lockat många. – Vi är glada att kunna erbjuda kooperativa hyresrätter i ett växande Uppsala som lockar allt fler stockholmare. Det är extra roligt att vi attraherar den yngre generationen, bland de som anmält sitt intresse är majoriteten mellan 18 och 30 år, säger Johan Jarding, fastighetsutvecklingschef på SKB. SKB bjöd in till den virtuella visningen och digitala lägenhetsväljaren på webben via medlemstidningen ”Vi i SKB” samt på Instagram och LinkedIn. – Vår medlemstidning är fortsatt viktig kanal för att kommunicera med våra 90 000 medlemmar som naturligtvis är vår målgrupp. De senaste åren har dock de digitala och sociala kanalerna naturligt blivit allt viktigare, den här gången fick vi 16 000 visningar av inlägget på Instagram, säger Yvonne Edenmark Lilliedahl, kommunikationschef på SKB. FLYTTLASS FRÅN STOCKHOLM TILL UPPSALA

Enligt statistik från SCB flyttar i genomsnitt 3 000 personer från Stockholms län till Uppsala kommun varje år, något som SKB märkte då 80 procent av dem som anmält sitt intresse för lägenheterna i Rosendal kommer från Stockholms län. – Vår strategi är att bygga lägenheter med max en timmes pendlingsavstånd från Stockholms city. Uppsala är den första kommunen utanför Stockholms län där vi bygger kooperativa hyresrätter. Då är det extra roligt med många intresseanmälningar, säger Johan Jarding. HÅLLBART SÄTT ATT LEVA OCH BO

Den framväxande och miljösmarta stadsdelen Rosendal, ett par kilometer söder om stadskärnan, erbjuder en kombination av stadsliv och grönskande områden där även kvarteret Docenten tar en tydlig miljöhänsyn. – Vi bygger en fastighet med stort fokus på variation, gemenskap och ett hållbart sätt att leva och bo. Den är utformad för ett minimalt behov av energi och återvinner till och med energi ur vattnet som kommer från badrum och kök. Takytorna är gröna genom sedumplantering. På taken finns även en solcellsanläggning som genererar el till fastigheten, avslutar Johan Jarding. Kvarteret Docenten är de första 122 kooperativa hyresrätterna som SKB bygger i Uppsala. Avsiktsförklaringen, som tecknats mellan Uppsala kommun och SKB, innebär att föreningen ges möjlighet att bygga ytterligare omkring 500 lägenheter i kommunen de närmaste tio åren. För vidare information om kvarteret https://www.skb.org/ vara-bostader/nyproduktion/docenten


Vi är specialister pü styrd borrning - Stor t k unnande med en bred mask inpar k

www.styrbar.se Johan 070-3123842 Leif 070-3123840


Nya Projekt

Juli 2020

194


Nya Projekt

Juli 2020

MVB BYGGER VÄNERSBORGS NYA LANDMÄRKE Hösten 2019 ingick Vänersborgsbostäder och MVB ett samarbetsavtal gällande flera byggprojekt i kommunen. Nu startar nybyggnationen av Elisabeths Port, ett 15 våningar högt bostadshus i centrala Vänersborg. Elisabeths Port kommer att bli ett imponerande landmärke för staden med sin centrala placering, trekantiga form och en höjd på 45 meter. Huset, som blir stadens högsta, kommer att omfatta 79 lägenheter med 1-4 rum och kök. På taket kommer det att finnas en gemensam terrass med utsikt över Vänern. – Det ska bli fantastiskt roligt att äntligen få sätta spaden i jorden och tillsammans med Vänersborgsbostäder skapa detta

195

unika hus där historia och framtid möts, säger Mikael Andreasson, Entreprenadchef MVB Astor Bygg. Fastigheten har fått sitt namn efter Elisabeth Anrep-Nordin, som på platsen grundade Vänersborgs döv- och stumskola 1892. Hennes visionära och kreativa arbetssätt lade grunden för en ny pedagogik som gav barn och unga med funktionsnedsättning nya möjligheter. För detta beskrivs hon av många som en pionjär inom specialpedagogiken. Elisabeth var också den första kvinnan som blev invald i Vänersborgs kommunfullmäktige trots att kvinnor på den tiden inte hade rösträtt. Elisabeths Ports beräknas bli inflyttningsklart 2022–2023. Projektet går att följa på https://vanersborgsbostader.se/elisabethsport, sociala medier samt på MVB:s hemsida.


Nya Projekt

Juli 2020

196

Karina Putak Lindberg med dottern Alma flyttar in i sitt nya radhus från Lyckos. Bild: Billy Berg

LYCKOS FÖRSTA BOSTADSKUNDER FLYTTAR IN I KÄVLINGE Den första etappen i Lyckos bostadsområde i Stationsstaden är klar och nu har de första elva kunderna flyttat in i sina radhus. Radhusen är 110 och 118 kvadratmeter stora, byggda i två plan med tegelfasader. På den egna tomten finns en terrass och ett utvändigt förråd, och i området finns gemensam parkeringsplats. Karina Putak Lindberg fick nyckeln till sitt nya radhus den sista juni: – Den här dagen har vi väntat på länge. Mysiga kvarter och ett härligt hus i hög kvalitet, helt perfekt för vår familj. Under hösten flyttar ytterligare 12 kunder in i nya radhus. Efter det följer ytterligare en etapp med 24 radhus i bostadsrättsform. De kommer att byggas med fasader i skiffer och thermowood

för att bidra till ytterligare variation i stadsdelen Stationsstaden. Priset för ett radhus är från 2 245 000 kronor, med en månadskostnad på 5 802 kronor, vilket ger en boendekostnad på cirka 9 500 kronor exklusive amortering. Försäljningen har startat och intresset är stort. – Allt fler börjar få upp ögonen för Stationsstaden, berättar Anders Larsson, vd på Lyckos. Den nya stadsdelen attraherar med nybyggda bostäder i stadsmässig miljö och med goda kommunikationer för arbetspendling. Kävlinge är också en attraktiv kommun med fina naturvärden som många vill besöka, bo och arbeta i. Lyckos planerar också för nya bostäder i Södra Sandby, Häljarp, Kristianstad, Svarte, Simrishamn, Halmstad och Kalmar.


www.taktjanst.com

Vi installerar framtidens ventilationssystem på Citypassagen

Industrivägen 21, Box 3, 151 21 Södertälje

Tel: 08 522 933 00


Nya Projekt

Juli 2020

NU ÖPPNAR SVERIGES FÖRSTA PASSIVHUSCERTIFIERADE ISHALL I höstas invigdes Knivsta Centrum för Idrott och Kultur i med pompa och ståt, men det är först nu som en av anläggningens största attraktioner kommit på plats: ishallen. I och med att den öppnas för allmänheten är hela CIK-projektet nu i hamn. Den 10 juni öppnas Ishallen i CIK för allmänheten och föreningslivet. Norconsult har ritat anläggningen, projekterat akustik, AV-teknik, storkök, landskap, scenteknik, inredning, tillgänglighet och BIM-samordnat för hela anläggningen. Arkitekterna Dan Johansson och Julia Hjortmyr Grabe är stolta och glada över att projektet äntligen är i hamn. – Projektet började ursprungligen som en utomhusrink och har sedan vuxit i takt med att Knivsta kommun definierat sitt behov av ett allaktivitetshus. Men det känns extra roligt att få se den färdiga ishallen eftersom den är grunden till projektet, säger Julia och Dan. Beskedet om att kunna öppna ishallen till sommaren har dragit ut på tiden men nu är allt på plats berättar Knivsta kommuns fritidschef Catrine Wermelin i en intervju för kommunens hemsida. – Ishallen är verkligen superfin och vi är många som är förväntansfulla. Bygget som har färdigställt hallen och de team som nu jobbar för att få alla delar på plats för verksamhet gör ett kanonjobb! Det känns verkligen roligt att ishallen kan öppnas nu, säger Catrine. För att det ska vara ekonomiskt möjligt att öppna ishallen redan i juni har flera kontrakt skrivits med företag som kommer bedriva hockey- och konståkningsläger. Den 17 augusti drar den ordinarie säsongen igång.

198

För att undvika detta delade vi istället upp huset i zoner där ett visst antal personer kan vistas i respektive zon och Volvo valde då att omdisponera sina ytor utifrån det. Detta har kortat ner byggtiden, sparat pengar och gjort att befintliga aggregat kan användas istället för att ersättas eller kompletteras med nya. – Detta har varit ett roligt projekt där vi har haft ett fint samarbete med Volvo Cars som varit engagerade och beredda att anpassa sig. På så sätt har vi gemensamt kunnat hitta lösningar som är riktigt bra för både plånbok och miljö, säger Dorota Kijewska.

FOKUS PÅ HÅLLBARHET OCH ÅTERBRUK NÄR WIHLBORGS BYGGER OM FÖR VOLVO CARS På Ideon bygger Wihlborgs om 7 000 kvadratmeter i Syret 5 för Volvo Cars som utökar sin verksamhet i Lund. På Volvos önskan är hållbarhet och kostnadseffektivitet centralt i projektet och fokus ligger på att gemensamt hitta lösningar som möjliggör återbruk. Volvo Cars etablerade hösten 2016 ett forsknings- och utvecklingscenter på Ideon i Lund i lokaler om 600 kvadratmeter och sedan dess har verksamheten vuxit successivt. I sommar flyttar de in i ett eget hus, Syret 5 – även kallat Delta 3 – i lokaler om 7 000 kvadratmeter som just nu byggs om. – När vi skulle planera ombyggnationsprojektet var Volvo tydliga med att det var viktigt att fokusera på hållbarhet och på att hålla nere kostnaderna. Med det som mål har vi gemensamt försökt tänka både smart och kreativt, berättar Dorota Kijewska, projektledare på Wihlborgs och ansvarig för ombyggnaden.

NU TAS NÄSTA STEG ATT GÖRA ÖREBRO TILL EN KLIMATSMART STAD, GENOM FÖRVERKLIGANDET AV DEN NYA STADSDELEN TAMARINDEN Skapandet av det helt nya bostadsområdet Tamarinden, som minimerar sin klimatpåverkan genom att använda förnybar energi i ett lokalt energisystem, har skett genom ett partnerskap mellan Örebro kommun, ÖrebroBostäder AB (ÖBO) och E.ON. Idag har det även tecknats en avsiktsförklaring med två nya aktörer, Epiroc Rock Drills AB och KumBro Utveckling. – Vi står inför stora klimatutmaningar, där vi måste minska världens koldioxidutsläpp, minska användningen av de fossila bränslena och har en effektbrist med överbelastade transportvägar i de nationella kraftledningarna som försvårar städers utveckling. Örebro vill möta dessa utmaningar med målet att bli en klimatneutral stad år 2030, enligt Agenda 2030. ÖBO har under ett antal år fokuserat arbetat med att testa och utveckla klimatsmarta energilösningar i delar av sitt bostadsbestånd och där producerat, lagrat och delat elenergi mellan husen. ÖBOs uppdrag i Tamarinden är att ta med den kunskapen till övriga aktörer som gått in i projektet och implementera arbetssättet och de tekniska lösningarna i en hel stadsdel. Det nya bostadsområdet rymmer cirka 600 bostäder, kommersiella lokaler och förskola. När allt är på plats blir området näst intill självförsörjande på elenergi. Det förverkligas med hjälp av ett lokalt energinät, solceller och smarta batterier som ansluts till en styrenhet som samtliga byggnader i Tamarinden kopplar upp sig mot. Förutom lokal elenergi bidrar stadsdelen även till att kapa effekttoppar hos E.ON och kan också bli en lokal leverantör av elenergitjänster till Svenska Kraftnät och på så vis minska trycket på de nationella kraftledningarna, elenergins motorvägar. ÖBO har tilldelats en direktanvisning i Tamarinden och ska bygga cirka 160 bostäder på två av tomterna. ÖBO håller nu på att ta fram den arkitektoniska utformningen med Sweco och tillsammans med White arkitekter formar ÖBO hållbara utemiljöer. Övriga aktörer i Tamarinden är Serneke, Magnolia, Friendly Building och Tornet.

MYCKET AV DEN GAMLA INREDNINGEN ÅTERANVÄNDS

AVSIKTSFÖRKLARING MED EPIROC OCH KUMBRO

Befintliga glas- och dörrpartier behålls och flyttas och endast uttjänt material byts ut. Istället för att byta hela undertaket återanvänds befintliga, fullt funktionella, plattor i arbetsplatsytorna medan de allmänna utrymmena får nya. – När det gällde ventilationssystemet hade vi en stor utmaning. Tekniska installationer är kostsamma att byta eller bygga om och produktionen av nytt material påverkar också miljön. När Volvo först ritade upp sina önskemål om utformning av lokalerna kom vi fram till att det skulle krävas stora ingrepp i ventilationssystemet.

Fredag den 12 juni tecknas en avsiktsförklaring med två nya parter i projektet, Epiroc Rock Drills AB och KumBro Utveckling. Det innebär att Tamarinden nu får ytterligare två starka utvecklingsaktörer. Kraftfulla batterier från Epiroc´s gruvmaskiner kan lösa lagring av energi i hela bostadsområdet på ett miljövänligt sätt. KumBro vill bygga en digital mötesplats där operatörer och andra it-företag kan placera sin kommunikationsutrustning och de ska även bygga det senaste inom fiberuppkoppling med smarta, trådlösa IoT-lösningar för fastighetsägarna och de boende.


STOLT ENTREPRENÖR AV KV IDET I VÄXJÖ Vi vet vad som krävs för lyckad totalentreprenad. -100% engagemang, från första mötet till nyckelfärdigt. Vi är en stark och pålitlig aktör med bas i Växjö som gärna tar oss an spännande entreprenader i Växjö. Läs mer på www.byggbolaget.se

Vare sig det handlar om värme, vatten eller luft ser vi till att det fungerar. Med effektiva installationer och regelbunden service skapar vi trivsamma miljöer. Besök vår hemsida, bravida.se

EFFEKTIVITET ÄR INTE BUNDET TILL STORLEK Enervent Salla ett litet kraftpaket www.enervent.se/salla


Nya Projekt

Juli 2020

200

DET BÖRJAR MED ETT SPADTAG Med gemensamma krafter har första spadtaget tagits och arbetet är igång med 100 nya lägenheter som kommer byggas på Gärdesvägen. Projektet som startade med en markanvisning ligger i en av entréerna till Vallentuna centrum med promenadavstånd till både Björkby-Kyrkviken och Vallentuna station. - Det är oerhört roligt att det nu äntligen händer saker på platsen, säger Projektchef Olle Nordberg, Vallentuna kommun. Efter den markanvisning som genomfördes 2016 har en ny detaljplan tagits fram vilken vann laga kraft 2019. Det nya kvarteret kommer bli en modern kvartersbebyggelse som bidrar till en tydlig västlig entré till stadskärnan och passar med Vallentunas småstadskänsla. Första inflyttning beräknas till 2021/2022. – Projektet är en viktig del i kommunens satsning på utveckling av centrala Vallentuna. Vi vill möjliggöra för fler bostäder, höja kvalitén i de offentliga rummen och utveckla centrum som ett nav, säger Parisa Liljestrand, kommunstyrelsens ordförande. Byggaktör är Bällstaudde Bostadsutveckling AB som är ett samarbete mellan Credentia AB och Landsort Care 4 AB.

HÄR KAN ÄNGELHOLMS NYA STADSHUS BYGGAS Endast 50 meter från Ängelholms station kan det nya stadshuset komma att ligga. Området som ligger öster om järnvägen och ”Bahnhof” och som idag främst används som parkeringsyta, kommer snart att skickas ut på samråd av samhällsbyggnadsnämnden. Stationsområdet i Ängelholm växer fram. På sikt väntas hela området rymma cirka 2  700 bostäder med närhet till goda kommunikationer, staden och havet. Snart är bostäderna i kvarteret Nya saftstationen inflyttningsklara och nu planeras det för fler bostäder och kontor i området. Nuvarande stadshus är i dåligt skick och för trångt för kommunens verksamhet. I juni 2019 fattade kommunfullmäktige beslut om att bygga ett nytt stadshus i Ängelholm. Området där det nya stadshuset kan komma att ligga är 5600 kvadratmeter stort, 75 procent av den ytan får enligt förslaget bebyggas med kontor. Hur det nya stadshuset ska se ut är ännu inte bestämt men högsta tillåtna byggbara yta och högsta tillåtna totalhöjd anges i detaljplanen. – För att hålla tempo i arbetet har vi tagit fram ett planförslag som möjliggör för ett stadshus olika behov. I dagsläget finns det ingen ritning på hur det ska se ut, hur stort det ska vara eller vilka funktioner som ska finnas i huset, men det kommer att klargöras i arbetet framöver, säger Pernilla Fahlstedt chef för huvuduppdrag samhälle. – Ett stadshus i ett så stationsnära läge är en fantastisk möjlighet för både medarbetare och invånare i Ängelholms kommun. Jag ser framemot att ta del av de synpunkter som kommer lämnas under samrådet, säger Tomas Fjellner (M), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden. Området som ingår i detaljplanen delas in i två kvarter. Marken ägs av Jernhusen och Ängelholms kommun. Efter ett markbyte mellan kommunen och Jernhusen kommer kommunen att äga det södra kvarteret och Jernhusen det norra. Det södra kvarteret planeras främst för kontor och det är där Ängelholms framtida stadshus ska kunna byggas. Det norra kvarteret planeras främst för flerbostadshus med cirka 180 lägenheter, även centrumverksamhet föreslås i bottenplan. Idag finns det inga byggnader på området förutom en transformatorstation.

Tre skisser har tagits fram för att ge en uppfattning om volym på byggnaden i förhållande till platsen, skisserna är inte konkreta förslag på byggnadens utseende. Storlek och utseende är inte bestämt i dagsläget. Se bifogade bilder. Planen för det nya stadshuset anses vara av betydande allmänintresse. Därför kommer arbetet med detaljplanen ske med utökat förfarande som innehåller fler steg, längre granskningstid och fler politiska beslut än vanligt planförfarande. Planförslaget skickas kort därefter ut till berörda fastighetsägare, länsstyrelsen, kommunala nämnder, statliga myndigheter, berörda boende och övriga med väsentligt intresse av förslaget. Att ta fram en detaljplan kan ta alltifrån ett halvår upp till flera år beroende på hur processen löper. Kommunfullmäktige väntas anta den nya detaljplanen tidigast andra kvartalet år 2021.

PARKDALASKOLAN VÄXER FRAM Sedan mitten av mars har arbetet i kvarteret Svarven tagit fart. Byggstaketet är på plats och de invändiga rivningsarbetena i den gamla industrilokalen är snart avslutade. Nya Parkdalaskolan växer fram. Ronneby kommun tecknade kontrakt med Dynacon Construction Blekinge AB i februari 2020 för byggnation av nya Parkdalaskolan i kvarteret Svarven 1. Sedan dess har det hänt en del. – På bara två månader har vi hunnit långt i projekteringen av både skolan och idrottshallen samt börjat riva det mesta invändigt. Nu är det nästan bara skalet kvar av den gamla byggnaden, säger kommunens projektledare Monica Sjövind. Hon får medhåll av Dynacons platschef Martin Larsson: – Det går undan. Det fanns bra underlag att arbeta med och vi har en väldigt bra dialog med ABRI som är kommunens byggledning. Det som fick ta lite tid var att bygga upp en säker arbetsmiljö åt underentreprenörer och vår egen personal med tanke på coronaviruset. Utifrån syns ett byggstaket som kommit upp för en månad sen plus en och annan arbetsmaskin och en del arbetsmaterial. Men i dagarna tillkom en tydlig skylt med information om det pågående arbete. Och så påbörjas även grundarbeten för idrottshallen som ska byggas intill Parkdalaskolan. Invändigt har nästan allt rivits ut och grundförstärkningsarbeten har påbörjats. Detta behövs då det ska byggas till en våning så att skolan ska få två plan. – Vi ligger bra i tidplanen och kommer inom kort att börja sprängningsarbeten för den nya idrottshallen, säger Martin Larsson.

Det är vi som har levererat och monterat undertak samt anslagstavlor till


Sondex re och Plattvärmeväxäla lare Spiralvärmev x Stort utbud av värmeväxlare vätske-, slam- och ångapplikationer. Processor AB l Box 8011 l 163 08 Spånga Telefon 08-122 206 75 e-post: info@processor.se l www.processor.se

l

Fråga oss - det lönar sig!

Prisvärda produkter för entreprenadföretag!

Prisvärda pro

Produkter för g omrörare p

Produkter för åkerier Container flak, Grusflak, Liftdumper Specialprodukter Slamsug och spolbilsutrustning, tankar med högtryckspumpar. Mini slamsugare

Hos oss hittar d Släpvangar c Furuvägen 30, 872 32 KRAMFORS Tel.nr 070-320 63 87

www.aspby.se

Furuvägen 30, 872 32 Kramfors | 070-320 63 87 | www.aspby.se

Vi tar ansvar för miljön! Slamsugning, högtrycksspolning samt TV-inspektioner av ledningar är vår huvudinriktning. Miljövänlig dammbehandling av grusytor är en specialprodukt vi tillhandahåller. • Vi kör trafiksäkert • Vi kör klimatsmart • Vi tar ansvar

www.miljovision.se

08-570 300 14

Vi erbjuder både stand


Nya Projekt

Juli 2020

WHITE FORMGER EN AV SVERIGES MEST ENERGISMARTA STADSDELAR I ÖREBRO Med hjälp av trähus, spjutspetsteknik inom energidelning och attraktiva gemensamma grönytor kan Tamarinden i Örebro bli Sveriges första bostadsområde som producerar, lagrar och delar energi mellan fastigheterna. White Arkitekter utvecklar tillsammans med Örebrobostäder och Tornet Bostadsproduktion AB två av fem tomtpar i stadsdelen Tamarinden som man hoppas kan bli en förebild för resten av landet när det gäller att skapa framtidens hållbara städer. Örebro kommun har tillsammans med sina samarbetspartners skapat förutsättningar för att Tamarinden ska kunna reducera, producera, lagra och dela energi på ett sätt som aldrig gjorts tidigare. Genom spjutspetsteknik kommer energi kunna lagras lokalt och delas mellan fastigheter, vilket innebär att energiförbrukningstoppar och onödig förbrukning – både dyrt och dåligt för miljön – kan undvikas. Med hjälp av lokalproducerad energi som exempelvis solceller ska stadsdelen bli näst intill självförsörjande. Lösningarna utmanar normer och juridik i frågor som rör energi, vilket innebär att stadsdelen kan fungera som förebild och motor för kommande satsningar på innovativa energilösningar i hela landet. I marktilldelningen tillsammans med Tornet ansvarar White Arkitekter för gestaltningen av 200 bostäder, en förskola, utemiljöer och flera lokaler. Samtliga byggnader får en trästomme, och projektet blir därmed en viktig del i Whites arbete med att utveckla storskaliga träprojekt. De höga ambitionerna hos både

202

kommun och samarbetspartners har skapat förutsättningar för ett unikt projekt. – Behovet av lösningar för framtiden behöver mötas här och nu. Genom att kombinera trä, ett både vackert och klimatsmart material, innovativa energilösningar och attraktiva gemensamma miljöer skapar vi en miljö där människor får förutsättningar för att kunna leva ett hållbart liv, säger Marcus Lindberg, ansvarig arkitekt för Whites förslag tillsammans med Tornet. I Örebrobostäders marktilldelning ansvarar White för landskapsarkitekturen. Hållbarhetsambitionerna syns i utformningen av utemiljöerna där bland annat dagvatten tas om hand på smarta sätt och vatten kan återanvändas till både odlingar och lek. Ytorna ska uppmuntra till möten mellan de boende och upplevas som en förlängning av deras hem, samtidigt som de binder samman området med omgivningarna. – Jag tycker om tanken att dela resurser och symbiosen som sker i och mellan de olika kvarteren i Tamarinden. Vi har tänkt mycket på flödet genom området in i kvarteren och hur vi möter det stora huvudstråket, Tamarindvägen, säger Gry Arvidsson, landskapsarkitekt på White. Skapandet av framtidens smarta, hållbara städer kräver nya typer av täta samarbeten mellan olika likasinnade aktörer. – Det kommer bli lika mycket en lärandeprocess som en utförandeprocess. Genom att öppet dela data och dra nytta av varandras kompetenser hoppas vi kunna visa upp ett exempel på hur hållbart stadsbyggande kan se ut i praktiken som fler kan lära och inspireras av, säger Marcus Lindberg.


Tänk att ett tak kan vara så här vackert!

Valet av Resitrix är enkelt när kraven på hållbarhet, kvalitet, trygghet och livslängd är avgörande. Resitrix – tätskiktet som överträffar kraven! Emporia i Malmö, 35 000 kvm Resitrix

www.takcentrum.se

Behöver du fastighetsfilm? Med våra 30 år i branschen vet vi att vi kan möta ditt behov med den bästa lösningen.

Bil & glasdesign i Norden AB info@bilglasdesign.se 08-702 14 14

Värmedämpande Bättre inomhusklimat & energibesparande

Fastighetsdekor

Inredningsdetaljer & varselmarkeringar

Säkerhetsfilm

Förstärkt inbrottsskydd & personskydd


Nya Projekt

Juli 2020

YIT VÄLJER LULE BUILDING SYSTEM AB YIT och Lule Building System AB har tecknat avtal om byggnation av internt kraftnät vid en ny vindkraftspark för Stavro Vind AB där YIT är huvudentreprenör för hela projektet. Parken är belägen vid Blodrotsberget och Blackfjället, cirka 70 kilometer nordväst om Örnsköldsvik. Arbetena påbörjas i maj 2020 och huvuddelen av arbetena förväntas vara klara under året. LBS är specialister på stora projekt och erbjuder helhetslösningar av allt ifrån inledande projektering till installation och driftsättning av elkraftanläggningar som transformatorer, ställverk och vindkraftparker. Energiförsörjningen i Sverige står inför en flerdimensionell omställning. Fossil- och kärnkraft avvecklas successivt för att ersättas med förnybar energi där vindkraft är dominerande. Den ökade användningen av el, inte minst i fordon, ställer också stora krav på en uppgradering av det svenska elnätet. – Vi är stolta över att ännu ett ledande nordiskt byggentreprenadföretag valt LBS som leverantör av internt kraftnät vid byggnation av vindkraftpark säger Johan Strömbäck, vd i LBS. Det är ännu en kvittens på den effektiva organisationen och kvalitetsmedvetenhet som LBS präglas utav och uppskattas av våra kunder.

SCHNEIDER ELECTRIC HAR LÖSNING FÖR LAGSTADGAD LADDINFRASTRUKTUR I BYGGNADER Den 15 maj trädde en ny lag i kraft i Sverige om krav på laddinfrastruktur i byggnader. Lagändringen innebär att det måste byggas in möjlighet att ladda elbilar vid ny- och ombyggnation av parkeringar. För att slippa omfattande installationer med kablar till olika parkeringsytor erbjuder Schneider Electric en kanalskena för eldistribution som enkelt kan kompletteras med nya laddpunkter varefter behovet växer. Utsläpp från transporter svarar för en tredjedel av Sveriges totala utsläpp och huvuddelen av de 16 miljoner ton koldioxid som släpps ut från transportsektorn kommer från vägtrafiken. En förutsättning för att skynda på omställningen till elbilar och därmed få ner utsläppen är fungerande laddinfrastruktur. I Sverige sker cirka 90 procent av laddningen av elfordon vid bostäder och arbetsplatser. Därför kompletteras nu plan- och bygglagen med nya regler som innebär att laddmöjlighet för elfordon ska byggas in vid nybyggnation och större renoveringar av parkeringar. REGLERNA SER OLIKA UT FÖR OLIKA TYPER AV BYGGNADER:

• Bostadshus med fler än tio parkeringsplatser måste ha el framdraget till samtliga platser. Laddpunkterna kan däremot installeras i ett senare skede. • Byggnader som inte är bostäder och har fler än tio parkeringsplatser ska ha minst en fysisk laddningspunkt och framdragen el till minst var femte parkeringsplats. KANALSKENA FÖR ELDISTRIBUTION FRAMTIDSSÄKRAR PARKERINGEN

Istället för att dra fram kablar till parkeringsplatserna kan en kanalskena för eldistribution installeras i alla parkeringar under tak, vilket svarar upp mot lagkravet och gör det enkelt att komplettera med nya laddpunkter vartefter elbilsmarknaden växer. Skenan kan monteras på väggen eller i taket och har kapacitet för två uttag per meter. – Fastighetsägare kan känna viss oro över lagkravet då det kan bli ett väldigt omfattande arbete att dra kabel till många olika ytor. En elektrisk kanalskena är enklare att installera, kostnadseffektiv

204

och flexibel för framtidens behov, säger Dusko Tomic, Sales and Product Manager för eMobility på Schneider Electric. OPTIMERAD EFFEKTFÖRDELNING

För att elen ska användas optimalt och både räcka till befintliga funktioner i byggnaden och elbilsladdning kan Schneider Electric koppla in systemet EVlink LMS. Det kan ta emot data från såväl laddpunkter som andra uppkopplade funktioner i byggnaden och optimera elförsörjningen till olika funktioner efter kapacitet och behov. Lagändringen om laddinfrastruktur i byggnader införs efter ett EU-direktiv och trädde i kraft den 15 maj. Den 1 januari 2025 kommer också retroaktiva krav på laddningspunkter för befintliga byggnader som inte är avsedda för bostäder.

VÄSBYHEM VÄLKOMNAR 75 NYA HUSHÅLL TILL EDS ALLÉ Spadtaget för hela projektet togs år 2017 och sedan dess har det hänt en hel del. Längs Edssjön, i västra Upplands Väsby, finns nu ett färgrikt område med blandad bebyggelse där Väsbyhem bidragit med både flerfamiljshus och radhus med egna tomter och parkering. Närheten till naturen, samtidigt som stationen endast är en cykel- eller busstur bort, har lockat många nya familjer till kommunen. Totalt inom projektet har Väsbyhem färdigställt hela 219 nya hyresbostäder, varav 25 radhus, och nu så är det äntligen dags för inflyttning i det sista huset i den första etappen. – Väsbyhems slogan är En värd för alla och vårt nyproduktionsprojekt i Eds allé är ett bra exempel på hur vi lever upp till det. Inom området finns det en fin blandning av olika typer av bostäder för att passa människor i alla olika delar av livet. Jag är stolt över att vi kan bidra med så många bostäder i en tid av bostadsbrist och där trycket på varje hyresrätt är hög, säger Väsbyhems vd Amra Barlov Lindqvist. De första fem radhusen stod klara under slutet av 2018 och nu i dagarna är det inflyttning i de sista 75 lägenheterna. Därmed har bostadskön getts ett välkommet tillskott med hela 219 nya bostäder.

SBS FÄRDIGSTÄLLER 104 NYA STUDENTBOSTÄDER I LULEÅ Studentbostäder i Sverige (SBS) producerar 104 nya kvadratsmarta studentlägenheter i stadsdelen Porsön i Luleå, på promenadavstånd från Luleå Tekniska Universitet. Inflytt sker till hösten 2020. De nyproducerade bostäderna ligger på Vänortsvägen och består av möblerade 1:or och 2:or. Lägenheterna är redo för inflytt i augusti och september, och fortfarande finns lediga lägenheter att söka inför skolstarten i höst. Enligt Sveriges förenade studentkårers (SFS) årliga bostadsrapport från 2019 är Luleå bland de städer i Sverige där studenter har absolut svårast att hitta en bostad, tillsammans med orter som Stockholm och Uppsala. – I Luleå har nyblivna studenter nästan obefintlig möjlighet att få en studentbostad under sin första termin. Det finns ett enormt behov och jag är väldigt glad att vi nu kan erbjuda fler studentbostäder här, säger Rebecka Eidenert, vd på Studentbostäder i Sverige. SBS äger sedan tidigare 1 443 studentbostäder i Luleå. Att stärka beståndet här är ett naturligt steg för bolaget. – Luleå kommun växer och staden har stark ställning bland Sveriges universitetsstudenter, inte minst tack vare sitt tekniska universitet, säger vd Rebecka Eidenert.


Hos oss är det utsidan som räknas!

Stilfulla stenytor, gröna oaser, matchande planteringar, gedigna murar och skyddande spaljéer. Det finns mängder av sätt att lyfta allt från offentliga utemiljöer och parker till bostadsområden och villaträdgårdar. www.ksmark.se


Nya Projekt

Juli 2020

206


Nya Projekt

Juli 2020

207

FÖRSTA ETAPPEN AV CAMPUS ALBANO STÅR KLAR >>>


Nya Projekt

Juli 2020

208


Nya Projekt

Juli 2020

209

FÖRSTA ETAPPEN AV CAMPUS ALBANO STÅR KLAR På campus Albano i Stockholm byggs 70 000 kvadratmeter nya universitetslokaler, 1 000 studentoch forskarbostäder samt anlagda parker, butiker och restauranger. Nu når mångmiljardsatsningen en viktig milstolpe genom att den allra första byggnaden står inflyttningsklar. I takt med att Stockholms universitet och KTH utvecklas behövs nya moderna lokaler för utbildning, forskning och samverkan. I november 2015 gick därför startskottet för byggnationen av campus Albano, som med sitt strategiska läge ett stenkast från Stockholms city ska stärka kopplingarna mellan stadens universitet och bilda en ny stadsdel som är levande oavsett tid på dygnet. Akademiska Hus satsar sammanlagt cirka 3 miljarder kronor i tre byggnader för Stockholms universitet samt en byggnad för KTH. Nu står den första byggnaden – Hus 3 – klar, som med sina sex våningar och 10 000 kvadratmeter rymmer toppmoderna kontor och labbmiljöer men även café och konferensanläggning. Inflyttningen har redan påbörjats och byggnaden blir ny hemvist för institutionen för tillämpad fysik inom skolan för teknikvetenskap vid KTH. – På Albano skapar vi ett livfullt och konkurrenskraftigt campus av internationella mått som kommer att gagna Stockholm, regionen och Sverige i sin roll som attraktiv kunskapsnation. Med färdigställandet av Hus 3 når projektet en milstolpe som tar oss ett steg närmare att förverkliga denna campusmiljö där hållbarhet står i fokus, säger Hayar Gohary, projektdirektör på Akademiska Hus. – Vi ser verkligen fram emot att få flytta in med några av våra verksamheter i de nya, fräscha lokalerna i Albano. En ändamålsenlig akademisk miljö som den i Albano är en viktig pusselbit i vårt arbete för att ta nästa steg i utvecklingen av vår verksamhet, säger Sigbritt Karlsson, KTH:s rektor. FÖREBILD INOM HÅLLBART STADSBYGGANDE

Utvecklingen av campus Albano till en modern universitetsmiljö sker i samklang med naturen och med målsättningen att bli en förebild inom hållbart stadsbyggande. Som ett bevis på hållbarhetsmässig framgång är Albano det första campusområde i Sverige som har certifierats enligt Citylab, en hållbarhetscertifiering som inte enbart omfattar en enskild byggnad utan inkluderar ett helt stadsutvecklingsprojekt. Det färdigställda Hus 3 har dessutom klarat de tuffa hållbarhetskrav som gäller för att uppnå den högsta nivån – guldnivån – enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad. Att långsiktigt ta hänsyn till miljön ur alla aspekter har styrt projektutvecklingen av Albano redan från början. I planarbetet integrerades forskning inom hållbar stadsutveckling integrerats genom att en forskargrupp från Stockholm Resilience Centre vid Stockholms universitet och KTH Arkitekturskola på uppdrag av Akademiska Hus har lämnat synpunkter och förslag med utgångspunkt i socialekologisk stadsdesign. Att forskare på detta sätt aktivt medverkar i en planprocess gör Albano till ett unikt projekt. EN INTEGRERAD DEL I PARKMILJÖN

På området skapas nya vattensystem för att ta hand om dagvatten, ett förbättrat mikroklimat samt utemiljöer som utformas för att stärka spridningsvägarna för växter och djur. Genom gröna tak med stora öppna takterrasser dit studenter, medarbetare och även allmänheten har tillträde blir universitetsbyggnaderna en integrerad del i parkmiljön. För att fastigheterna som byggs ska vara så energieffektiva som möjligt förser Akademiska Hus husen med solceller samtidigt som ett geolager med ett 110-tal borrhål ner på 350 meters djup ska göra universitetslokalerna självförsörjande utan annan extern tillförsel av värme eller kyla. Samtidigt som inflyttning nu pågår i Hus 3 fortsätter Akademiska Hus arbetet med att färdigställa övriga universitetsbyggnader på området. Under våren 2021 beräknas Hus 2 och 4 stå klara och Hus 1 planeras att vara färdigställt under våren 2022. AKTÖRER CAMPUS ALBANO PLANÄGARE: STOCKHOLMS STAD HYRESGÄSTER: STOCKHOLMS UNIVERSITET OCH KTH BYGGHERRE: AKADEMISKA HUS (UNIVERSITETSLOKALER) SVENSKA BOSTÄDER (STUDENT- OCH FORSKARBOSTÄDER) ARKITEKTER: BSK ARKITEKTER, CEDERVALL ARKITEKTER, ARKITEMA OCH CHRISTENSEN & CO ARCHITECTS (UNIVERSITETSLOKALER) TYRÉNS, BRUNNBERG & FORSHED, TOVATT ARCHITECTS AND PLANNERS OCH JOLIARK (STUDENT- OCH FORSKARBOSTÄDER) NIVÅ LANDSKAPSARKITEKTUR (UTOMHUSMILJÖER) TIDPLAN SPADTAG: NOVEMBER 2015 PLANERAD FÖRSTA INFLYTTNING UNIVERSITETSLOKALER: 2020 PLANERAD FÖRSTA INFLYTTNING BOSTÄDER: 2021


Nya Projekt

Juli 2020

210

Bild: Oskar Pedersen

VÄRLDENS FÖRSTA NOLLCO2-CERTIFIERADE BYGGNAD INVIGD För två år sedan fick LINK arkitektur i uppdrag att formge den allra första NollCO2-certifierade byggnaden i världen. Nu står byggnaden klar och den 25:e juni invigdes den nya Lidl-butiken i Visby. Projektet har genomförts som ett pilotprojekt för den nya certifieringen NollCO2, i samarbete med Lidl och Sweden Green Building Council. Certifieringen är nu tillgänglig för projekt med höga hållbarhetsambitioner där ett nettonollutsläpp uppnås under byggnadens livscykel. – Uppdraget var att undersöka hur långt ifrån en standardbutik som man behöver gå för att nå ett riktigt lågt klimatavtryck. Att, i samverkan med de andra aktörerna, analysera olika lösningar i tid och otid är det som har lett fram till ett så gott resultat. Vi har lärt oss massor och det har dessutom tillkommit flera nya, hållbara material på marknaden under projektets gång. Det ser vi fram

emot att ta med oss in i alla våra projekt framöver, säger Andreas Lebisch, ansvarig arkitekt på LINK arkitektur. Konceptet för den nya butiken i Visby består av flera samverkande lösningar för att uppnå certifieringskraven för både NollCO2 och BREEAM-SE Excellent. Butiken är, så när som på betongplattan, byggd helt i trä med både träpaneler, träväggar, träbalkar och trätak. Den har utrustats med solceller, gröna takytor med sedumväxter, gräs och örter. På tomten finns dessutom ekozoner och planteringsytor som bidrar till biologisk mångfald. Byggprojektet har krävt ett helhetstänkande genom hela processen där beställare, arkitekt och byggentreprenör har arbetat tätt tillsammans. Med noggranna uträkningar och genomtänkta val av material, fasader, glasytor, isolering, solavskärmning och energisystem har klimatpåverkan reducerats till en nettonollutsläppsbyggnad. Den 25:e juni 2020 invigdes därmed världens första NollCO2certifierade byggnad.


En av Sveriges äldsta gummileverantörer Gummiduk – Gummilister – Plastlister Packningar – Vibrationsdämpare & Slangar

Kuntze & Co AB

Västbergavägen 19 • 126 30 Hägersten • www.kuntze.se

DIN DIN DIN PROJEKTPROJEKTPROJEKTPARTNER PARTNER PARTNER KONTAKTA OSS KONTAKTA KONTAKTA OSS OSS Industrivägen 3 I 302 41 HALMSTAD Industrivägen 41 HALMSTAD Industrivägen 3 I 302 41I 302 HALMSTAD Tel: 035-17 99350 I Fax: 035-16 95 95 Tel: 035-17 99 50 035-16 I Fax: 035-16 Tel: 035-17 99 50 I Fax: 95 95 95 95 E-post: info@scandinox.se E-post: E-post: info@scandinox.se www. info@scandinox.se


Nya Projekt

Juli 2020

212

En av Lyckos två radhustyper, Kvadraten. Fasad i thermowood.

LYCKOS BYGGSTARTAR RADHUS I HALMSTAD Lyckos kommer att uppföra två bostadskvarter i nybyggnadsområdet Fyllinge i Halmstad. Nu startar byggandet av den första etappen, 15 radhus i två plan. Företaget Lyckos utvecklar designade och inspirerande bostäder för människor med vanliga inkomster. Genom att erbjuda några få bostadstyper kan produktionen effektiviseras så att boendekostnaderna hålls nere. – Vi vill bredda utbudet av nybyggda bostäder som en majoritet kan efterfråga, berättar Anders Larsson, vd på Lyckos. Vi har utvecklat både radhus och flerbostadshus, och i Fyllinge erbjuder vi bådadera. Genom att skapa variation i bostadsområdena och planera utomhusmiljöerna väl kan den fysiska planeringen samtidigt bidra till social hållbarhet. Med gemensamma mötesplatser för spontana möten kan de boende lära känna varandra och umgås på ett enkelt sätt. Radhusen byggs i två plan, är 118 kvadratmeter stora och har

fem rum och kök. De kostar från 2 095 000 kronor, får en månadskostnad på 5 802 kronor, vilket ger en ungefärlig boendekostnad på 9 500 kronor exklusive amortering. Bostäderna kommer att stå inflyttningsklara i slutet av nästa år. I samma område planerar Lyckos för 21 lägenheter, från ett till tre rum och kök. De blir 35-67 kvadratmeter stora. Försäljningen startade i november och intresset har varit högt. Nu återstår bara en lägenhet till försäljning. Byggstarten för lägenheterna planeras till september. Husen är Svanenmärkta, d v s genererar mindre miljöpåverkan, är mer hälsosamma att bo i och har låg vatten- och energiförbrukning. – Eftersom vi tillbringar i genomsnitt 90 % av tiden i olika inomhusmiljöer så är miljömärkningen viktig, säger Anders Larsson. Forskning har visat att de byggmaterial som väljs till miljövänliga hus alstrar lägre halter av kemiska partiklar i inomhusluften. Nya bostäder från Lyckos planeras även i Södra Sandby, Kävlinge, Häljarp, Svarte, Kristianstad, Simrishamn och Kalmar.


Förebygg inbrott med smart belysning Belysning har sedan lång tid tillbaka bevisats ha stark påverkan för en förbrytares agerande och har i många fall en förebyggande effekt för om ett inbrott sker eller inte. Med vår nya tjänst Security Lighting kan du, på ett effektivt sätt, skapa en illusion av att just dina lokaler är bemannade och på så sätt stävja brott. Läs mer om tjänsten på vår hemisda.

securitas.se

GÖR RÄTT GÖR OM!

Vi bygger butiker där man gärna handlar! www.butiksbyggensverige.se

Butiksbyggen S V E R I G E

A B

RINGDAHL MASKINER AB Stockholm

Leverantör av utrustning TILL PAPPERS- OCH MASSAINDUSTRIN www.ringdahl-maskiner.se

Tjänster med höga krav på kompetens Vi utför byggnadsentreprenader och servicearbeten med hög kvalitet i bland annat känsliga miljöer där det ställs höga krav på att beställaren och slutkundens verksamhet påverkas så lite som möjligt och att kundens bestämmelser och rutiner efterföljs. www.hygienbygg.se


Nya Projekt

Juli 2020

NYA MÖJLIGHETER MED GRÖN INFRASTRUKTUR AV ANNA BJÄRENÄS

Trots att det är kanske världens äldsta teknik att bygga tak med växter på passar det väl ihop med dagens byggteknik. Gröna tak ger effektiva byggnader som är klimatsmarta, hållbara och dessutom vädertäta. – Vill man leva miljösmart så gör man kanske ofta det i en stad, med nära till affärer och kollektivtrafik, men då måste naturen flytta med in i staden. Att bygga med växtteknik ger oerhörda fördelar. Sedumtak är som ett byggmaterial med en biologisk funktion. Det bidrar till luftrening, det motverkar luftuppvärmning som leder till att stora städer drabbas av smog och det är även ett effektivt sätt att ta vara på regnvatten, något som annars kostar städerna oerhörda pengar, säger Bengt-Erik Karlberg, vd på Veg Tech. Marknaden för sedumtak växer, i takt med att fler och fler inser fördelarna. Taken dämpar buller och växterna tillför viss fukt till luften så att de boende i närområdet får mindre luftvägsproblem, då bladen binder damm och stoft, vilket ger renare luft. Taken ger också en jämnare temperatur i närområdet, då ett växttak tar längre tid att värma upp och kyla ner. Detta gör att stora hallbyggnader som idrottsarenor eller köpcenter kan få en energifördel eftersom vattnet som bundits i taket först avdunstar i solen, innan lokalerna värms upp. Detta gör att det går åt mindre energi till att kyla byggnaderna med AC. Nu märks även en ökad efterfrågan på biotoptak, som består av ett tjockare lager jord och mer varierad vegetation, som träd och buskar. Dessa attraherar fler insekter, något som är väldigt viktigt att vi får in i städerna för den biologiska mångfaldens fortlevnad och utveckling. – Vi märker en stark trend idag i att man vill få upp mer vegetation på taket. Man vill ha en tjockare uppbyggnad också för att kunna hantera mer vatten. Detta är för städerna det stora problemet, att ta hand om regnvattnet när städerna förtätas. Att gräva ner det i marken kostar mycket så man jobbar redan med dammar och andra öppna dagvattenlösningar men här kan växttaken vara till stor nytta. Vi ser nu att kommunerna i princip alltid lägger in krav på gröna lösningar i sin kravprocess för nya projekt, då man har insett hur viktigt det är för den kommande stadsutvecklingen, säger Bengt-Erik. Stadsodling är en annan trend som börjar ta fart. Att odla på taket och ha sitt eget urbana trädgårdsland där är för många en dröm. – Vi har gjort en del sådana projekt, bland annat The HUB i Oslo, ett av Petter Stordalens projekt, där de odlar rotsaker på taket till hotellets restaurang. Idén att använda takytan till livsmedelsproduktion är god och vi ser även att vissa bostadsbolag vill kunna hyra ut grönyta där de boende kan hyra pallkragar att odla i. Vi tycker det är spännande med fastighetsägare som vill prova att öka nyttjandet av takytan med mer vegetation och funktion, säger Bengt-Erik. Nytt hos Veg Tech är att man sedan förra året också kan producera sin egen biokol. Riktig biokol får man fram genom en pyrolyseffekt, där man förbränner organiskt material utan syre. Värmen som avges vid förbränningen används till att värma upp Veg Techs huvudkontor och växthusen på försäsongen, vilket gör verksamheten fossilfri. – Biokolen blandar vi sedan i våra substrat till taken. Det blir en koldioxidsänka, och kolen har en väldigt öppen struktur, som en tvättsvamp ungefär. När man vattnar en växtbädd så lagras

214

överskottsgödningen i biokolen och likaså överskottsvatten vid kraftiga regn. Rötterna hittar sedan denna näring och fukt i biokolen, vilket gör dessa växtbäddar mer effektiva än de som bygger på vanligt substrat, säger Bengt-Erik. Biokol motsvarande 335 ton koldioxid kommer att kunna produceras och levereras inbundet i växtbäddarna. Genom detta erbjuder man en CO2 sänka som hjälper till att göra delar av verksamheten och projekt CO2-negativa. – Det är win-win för oss, vi får uppvärmning och restprodukten innebär att vi kan göra ännu bättre växtsystem. Utvecklingen går framåt och den är vi en del av, avslutar Bengt-Erik. Wallenstam bygger nytt med växthus och

TAKTERRASS I MAJORNA Längs med Stenklevsgatan i Majorna, Göteborg bygger Wallenstam 138 moderna hyreslägenheter på ett till två rum och kök. I den första etappen med 77 lägenheter, som välkomnar nya hyresgäster i november i år, får hyresgästerna även tillgång till två härliga takterrasser varav den ena har ett växthus. Lägenheterna i Godhems Backe består av tre huskroppar som följer den kuperade tomten. Här bor man i ett centralt läge med närhet till service och kommunikationer. Planlösningen i lägenheterna erbjuder en trivsam sovdel mot bergssidan medan vistelserum och kök har stora fönsterpartier som vetter ut från bergssluttningen. På bottenplan planeras för trivsamma lokaler med passande verksamheter för området och högst upp på två av huskropparna byggs takterrasser för de boende med fantastisk utsikt. På en utav terrasserna finns även växthus för odling, umgänge och trivsel. Godhems Backe är en del av Bostad 2021. Byggnationen av de rökfria hyresrätterna som byggts enligt miljöbyggnad silver startade vintern 2018. Arkitekt är Krook och Tjäder.

NYA HYRESRÄTTER KLARA FÖR INFLYTTNING I HALMSTAD Nu står Willhems projekt Hörnan klart i Halmstad, redo att ta emot sina nya hyresgäster. Det är vinden på en befintlig fastighet som har konverterats till 22 mindre hyresrätter. – Behovet av nya bostäder är stort och det är viktigt att inte glömma bort vad som kan göras i det befintliga bostadsbeståndet, säger Willhems nyproduktionschef Rikard Norström. Genom att vara kreativ och tänka nytt kan vindar, källare och outnyttjade lokaler omvandlas till attraktiva mindre hyresrätter som efterfrågas av många unga idag. På Hemmansvägen i Halmstad har Willhem precis färdigställt ett projekt, där vindsutrymmen har konverterats till 22 kvadratsmarta hyresrätter om 1,5 rum och kök. Det är bostäder som kan lämpa sig perfekt för den som är på väg mot sitt första egna boende. Lägenheterna har fina kvaliteter i inredningen och är utrustade med fiberuppkoppling, har separata förråd och tillgång till gemensam uteplats. – Det känns betydelsefullt att vi kan skapa nya hem på ytor och i fastigheter som redan finns, säger Rikard Norström. Vi har fler liknande projekt på gång och i grannfastigheten Gripen kommer vi under våren kunna erbjuda 12 nya lägenheter som omvandlats på liknande sätt. Projektet har bedrivits i egen regi med MTA Bygg och Anläggning i Halmstad AB som totalentreprenör.


EDINA STENSÄTTNING utför stensättning och markarbeten för stora företag och privatpersoner. Husgrunder, vägar, finplanering, plantering, och parkanläggninger.

DET SPECIALISERADE BYGGFÖRETAGET

073-969 50 81 fix@edina.nu www.edina.nu

ENTREPRENAD MED HELHETSYN

Vi utför Betongborrning , Betongsågning och mindre rivningar. Trevligt bemötande och proffsigt utförande är vårt motto. Välkommen att kontakta oss på: Tel. 076-013 52 22 Mejl: chrille@cbhab.se

byggstädning • fönsterputs • golvvård hemstädning • kontorsstädning bodstädning • trappstädning Susann Dillqvist: 070-533 19 55


Nya Projekt

Juli 2020

216


Nya Projekt

Juli 2020

SVERIGES FÖRSTA KLIMATNEUTRALA KONTORSBYGGNAD GlasLindberg levererar glasfasader och fönsterpartier till prestigeprojektet Hyllie Terrass. Hyllie Terrass är ett av de projekt som ingår i Sweden Green Building Councils pilotstudie om att NollCO2-certifiera byggnader. Målet är att Hyllie Terrass ska bli Sveriges första klimatneutrala kontorsbyggnad. Syftet med NollCO2 är att driva på ett byggande med netto-noll klimatpåverkan, vilket innebär att byggnaden ska bli

217

klimatneutral över sin livstid, och få branschens hållbarhetsarbete att fortsätta utvecklas. I Hyllie Terrass är människans välmående i fokus. Kontorshuset kommer nämligen även att certifieras enligt WELL Building Standard, en internationell standard som utgår från hur den byggda miljön stödjer människans hälsa och välmående. Kontorshuset Hyllie Terrass omfattar 12 våningsplan och kommer att få en uthyrningsbar yta om cirka 14 000 kvadratmeter. Störst yta per våningsplan, i de nedre planen, är 1 700 kvadratmeter.


Nya Projekt

Juli 2020

SVERIGES MODERNASTE TÅGDEPÅ – EN DRÖM FÖR DEN TÅGFRÄLSTE Nu är den nya toppmoderna tågdepån utanför Hässleholm klar. Depån är en anläggning för service, reparation, städning och tvätt av de svenska Öresundstågen. COWI har, på uppdrag av Region Skåne, ansvarat för projektering av alla markarbeten vid depån. – För den tågfrälste är detta som en dröm, det finns så många spår in till depån. På COWI har vi arbetat med allting som är utanför byggnaderna – alla vägar, järnvägar och underhållssystem. Det har varit ett oerhört roligt projekt att arbeta med, säger Erik Gotthardsson, uppdragsledare på COWI. Idag körs Öresundstågen till Köpenhamn för underhåll. Den nya anläggningen i Kärråkra utanför Hässleholm ska skapa större flexibilitet, spara tid och bidra till ett kostnadseffektivt underhåll av de 111 svenska Öresundstågen. I Hässleholm får depån ett strategiskt bra läge eftersom staden är en knutpunkt för tåg i södra Sverige.

218

mer få en stor betydelse för kollektivtrafiken i södra Sverige och förhoppningsvis kommer resenärerna uppleva en förbättrad tågtrafik, säger Peter Tjörnhagen, huvudprojektledare för Hässleholmsdepån på Region Skåne. Området för depån är 22 hektar och bestod tidigare av skog och åker. Anläggningen har 41 växlar, rymmer närmare en mil järnvägsspår och har plats för cirka 50 tåg samtidigt, vilket gör den till en av de mest effektiva tågdepåerna i Europa. COWI har ansvarat för projektering av program- & systemhandling, förfrågningsunderlag och bygghandling för alla markarbeten, och har bidragit med kompetens inom VA, kanalisation, mark, geoteknik, hydrogeologi, väg, miljö och kulturmiljö. COWI har även bistått med projekteringsledning. Från den 1 juni kommer inflyttningsperioden börja och trafikstart för tågen in i depån är i december 2020. FAKTA OM HÄSSLEHOLMSDEPÅN

TÅGTRAFIKEN SKA FUNGERA SMIDIGARE

OMFATTAR 22 HEKTAR MARK.

Med en depå för service av tågen i Sverige istället för i Danmark ska Skånes infrastrukturkapacitet stärkas och tågtrafiken fungera smidigare. Depån är tänkt att förkorta servicetiden för tågen avsevärt och fler vagnar kommer att finnas ute i trafik, vilket bidrar till att trängseln på populära avgångar minskar. Dessutom kommer den ge 150 fler jobb i Hässleholm – För Region Skåne är det ett unikt byggprojekt eftersom vår kärnverksamhet vanligtvis är att bygga sjukhus. Depån kom-

FYRA BYGGNADER MED EN SAMMANLAGD STORLEK PÅ 26 000

KVADRATMETER. •

CA 10 KILOMETER SPÅR OCH 41 VÄXLAR PÅ DEPÅOMRÅDET.

1,5 MILJARDER I TOTALKOSTNAD.

SKA SERVA ÖRESUNDSTÅG OCH ERSÄTTER DAGENS VERKSTAD

UTANFÖR KÖPENHAMN. DEPÅN KAN ÄVEN TA EMOT PÅGATÅG. •

36 UPPSTÄLLNINGSPLATSER, VARAV 18 PLATSER HAR PLATTFORM

SAMT MÖJLIGHET FÖR VATTENTRYCKNING & FEKALIEHANTERING.


för för fina fina fina planeringsjobb planeringsjobb planeringsjobb olika olika olika längder längder längder påpåpå bommen bommen bommenför

frfr1,6-25 fr1,6-25 1,6-25 ton ton ton

3 33 Flisskopor Flisskopor Flisskopor frfr3-16 fr3-16 3-16 mm m Gripskopa Gripskopa Gripskopa för för för t ex t texex risrisris o oo Vikplogar Vikplogar Vikplogar

R RRR

rivningsvirke rivningsvirke rivningsvirke

3 33 Flisskopor Flisskopor Flisskopor frfr3-16 fr3-16 3-16 mm m Gripskopa Gripskopa Gripskopa för för för t ex t te

R R R R poolwater

rivningsvirke rivningsvirke rivningsvirke

Från Från Från 2,4 2,4 2,4 - -4,0 -4,0 4,0 mmm

Redskaparna Redskaparna Redskaparna

Flisskopor Flisskopor Flisskopor frfr3-16 fr3-16 3-16 mmm Gripskopa Gripskopa Gripskopa för för för t ex t texex risrisris o oo Vikplogar Vikplogar Vikplogar Isrivare rivningsvirke rivningsvirkeför t ex ris oFrån Flisskopor fr 3-16 m3 rivningsvirke Gripskopa Från Från 2,4 2,4 2,4 - -4,0 -4,0 4,0 mmm Vikplogar 3 33

Flisskopor Flisskopor Flisskopor frfr3-16 fr3-16 3-16 mmm

3 33

Redskaparna Redskaparna Redskaparna Sockenvägen Sockenvägen Sockenvägen 31, 31, 31, 826 826 826 61 61 61 Söderala Söderala Söderala

Redskaparna Sockenvägen Sockenvägen Sockenvägen 31, 31, 31, 826 826 826 61 61 61 Söderala Söderala Söderala Sockenvägen 31, 826 61 Söderala

Tel Tel Tel 0270-28 0270-28 0270-28 73 73 73 50 50 50 Tel Tel Tel0270-28 0270-28 0270-2873 73 7350 50 50

Bengt Bengt Bengt Jansson Jansson Jansson 070-516 070-516 070-516 38 38 38 33 33 33 Tel 0270-28 7338383833 50 Bengt Bengt Bengt Jansson Jansson Jansson 070-516 070-516 070-516 33 33

för för fina fina fina planeringsjobb planeringsjobb planeringsjobb olika olika olika längder längder längder påpå på bommen bommen bommenför

frfr1,6-25 fr1,6-25 1,6-25 ton ton ton

olika längder på bommen för fina planeringsjobb

fr 1,6-25 ton

Redskapa Redskap Redskap

Gripskopa Gripskopa Gripskopa för för för t ex t tex ex risris ris o oo Vikplogar Vikplogar Vikplogar rivningsvirke rivningsvirke rivningsvirke Från Från Från 2,4 2,4 2,4 - -4,0 -4,0 4,0 mmm

Redskaparna Redskaparna Redskaparna Sockenvägen Sockenvägen Sockenvägen31, 31 31

Tel Tel Tel0270-28 0270-28 0270-287

Sockenvägen Sockenvägen Sockenvägen31, 31, 31,826 826 82661 61 61Söderala Söderala Söderala

Tel Tel Tel0270-28 0270-28 0270-2873 73 7350 50 50 Bengt Bengt Bengt Jansson Jansson Jansson07 00 Bengt Bengt BengtJansson Jansson Jansson070-516 070-516 070-516 38 38 3833 33 33

Redskap Redskap Redskap för för för entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: www.redskaparna.se www.redskaparna.se www.redskaparna.se Redskap Redskap Redskap för entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: www.redskaparna.se www.redskaparna.se Redskap Redskap Redskap för för för entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: www.redskaparna.se www.redskaparna.se www.redskaparna.se Redskap Redskap Redskap för entreprenadmaskin Bengt Jansson 070-516 38 33 W A T E R för Cför LE A N I N G Sför Yför S Tentreprenadmaskine Eentreprenadmaskin M Swww.redskaparna.se

Redskap för entreprenadmaskiner: www.redskaparna.se

CIT YKOPIA

KOPIOR MED OMTANKE

VI UTFÖR RITNINGSKOPIERING TILL HELA SKÅNE

www.lpmaleri.se

www.vastanfors.se

042-19 41 50


Nya Projekt

Juli 2020

SLUTSÅLT I BARKARBY METROPOL Sedan 2015 har Veidekke Eiendom varit med och utvecklat Barkarbystaden i Järfälla, som ligger strax utanför Stockholm. Inom ramen för projekt Barkarby Metropol har bolaget utvecklat ett helt nytt bostadskvarter i området bestående av fyra bostadshus med totalt 211 lägenheter samt en förskola. Samtliga bostäder i projektet har nu sålts och alla köpare till lägenheterna har flyttat in i sina nya bostäder. – Det har varit en lång resa sedan vi påbörjade utvecklingen av Barkarby Metropol och naturligtvis är det glädjande att vi nu har sålt den sista lägenheten i projektet. Vi är stolta över att ha skapat väldigt fina bostäder i ett av Sveriges mest snabbväxande områden och ser fram emot att få fortsätta utveckla Järfälla även framåt, säger Åsa Lagerlöf, försäljningschef Mälardalen på Veidekke Eiendom Det första huset i projektet (hus A) säljstartades i november 2015 och första inflyttning i huset skedde två år efter.

220

De andra husen säljstartades i juni 2016 (hus B) respektive februari 2017 (hus C & D). Lägenheterna i Barkarby Metropol har 1-5 rum och kök som fördelas på 31-113,5 kvadratmeter. De har sålts från 1 650 000 kronor och den dyraste lägenheten i projektet såldes för 5 250 000 kronor. – Många av de som har köpt en ny bostad i Barkarby Metropol kommer från Järfälla, Sundbyberg och Spånga. I stor utsträckning är det 80- och 90-talister som har flyttat in och vi ser det som ett tydligt bevis på att vi har lyckats bygga bostäder som många unga tycker är attraktiva, säger Åsa Lagerlöf Under hösten kommer Veidekke Eiendom fortsätta sin satsning på bostadsutveckling i Järfälla i samband med att bolaget påbörjar utvecklingen av den fastighet som idag utgör Veddesta Centrum. Ambitionen är att utveckla över sju nya kvarter med 1200 bostäder, en förskola och kommersiella lokaler på den mark i området som bolaget äger.


När ni behöver hjälp med städning, fönsterputs, golvvård mm. Kontakta oss på uppsala@mellstad.se eller 018-71 13 40

070-374 70 20

Nyinstallation, modernisering, service & reparation av hissar

GEOSYNTETER BETÄCKNINGAR DAGVATTEN

www.nordiskhiss.se info@mardamagentur.se www.mardamagentur.se


Nya Projekt

Juli 2020

TYRÉNS ÄR MED OCH SKAPAR VÄRLDENS FÖRSTA KLIMATNEUTRALA LIVSMEDELSBUTIK Lidlbutiken i Visby är den första byggnaden med dubbel hållbarhetscertifiering enligt både BREEAM-SE och NollCO2. Tyréns har bidragit med kompetens inom VVS, el, tele, solsystem och akustik vid det världsunika bygget. Bygget av Lidlbutiken i Visby har varit ett pilotprojekt för Sweden Green Building Councils nya certifiering NollCO2. Butiken blir först att nå certifieringen och även först i världen med betyget Excellent i BREEAM-SE 2017. Den nya versionen av BREEAM-SE lägger större fokus på klimatanpassning samt innefattar fler byggnadstyper och premierar innovationer i högre utsträckning än tidigare. Tyréns har projekterat butikens system för VVS, kyl, styr och övervakning. All spillvärme från kylanläggningen optimeras och återanvänds och den lilla energimängden som förbrukas går endast åt nedkylning. Tyréns har även projekterat system för el, tele och solceller. Optimering och design av solcellssystemens skala gjordes för att minimera rördragning och belastning på taket. För att skapa bra akustik mellan publika butiksytor och lager har Tyréns akustiker tagit fram ljudkravsritningar och varit rådgivare till arkitekterna. – Både Tyréns och Lidl ligger i framkant med hållbarhet så vi har lärt oss mycket av varandra och har haft kul under arbetes gång. Det gläder mig att vi har fått fortsatt förtroende att tillsammans med Link ta fram förfrågningsunderlag för en ny ordinarie butik i Täby, säger en stolt Jan Berglund, uppdragsledare för VVS på Tyréns. Butiken i Visby beräknas öppnas i slutet av juni 2020. Med det nya butikskonceptet minskas koldioxidutsläppet med nästan två tredjedelar. En ordinarie Lidl-butik släpper ut 600/CO2 per m² medan den modernare butiken klarar 380/CO2 per m². Lidl i Visby är nästan till 100 procent uppbyggd i trä. Trä är förnybart, miljövänligt och binder koldioxid vilket renar omgivningsluften. Grundplattan har en stor påverkan på koldioxiden. Efter mycket analysarbete blev slutresultatet en 120 mm tunn extraarmerad betongplatta som speciallackeras och även fungerar som innergolv. Byggnaden har levande växter som takbeläggning, så kallat sedumtak, vilket minskar kostnaderna för uppvärmning och skapar ett bättre inomhusklimat sommartid. Sedumtaket bidrar även till luftrening samt främjar den biologiska mångfalden. Valet av leverantörer ingår som en viktig hållbarhetsparameter, där man även ser över hur material hanteras under tillverkningsprocessen och sin transport till byggplatsen.

MENSÄTRA FASTIGHETS AB SKAPAR NY CO-WORKING ARENA FÖR HANTVERKARE I NACKA Mensätra Fastighets AB tar ytterligare ett steg in i fastighetsbranschen och bygger nya lokaler för verksamhetsytor och kontor i Saltsjö-Boo. Lokalerna kommer att användas av hantverkare och entreprenörer i Nacka som vill driva sin verksamhet och skapa långsiktig gemenskap. – Vi har sett ett stort behov av mindre verksamhetslokaler i Nacka och ser fram emot att sätta igång arbetet, säger Ole Gustafsson, vd på Mensätra Fastighets AB. Sedan tidigare har Mensätra Fastighets AB ett antal anläggningar för logistik, distribution och verksamhetslokaler i Nacka och på Värmdö. Det nya projektet, som ligger i Kvarteret 1:80 utmed Värmdövägen med goda kommunikationer, har godkänt bygglov och är redo att börja byggas. De 20 verksamhetslokalerna har en

222

yta på cirka 50 kvadratmeter vardera, högt i tak och varsin garageport. Till varje lokal finns även plats för kontor på ovanvåningen, där det finns möjlighet till omklädningsrum och gemensamma utrymmen för måltider och fika. – Att bygga kombinerade verksamhetsytor och kontor är ett innovativt steg för oss. Lokaler som dessa är ovanligt, trots att många hantverkare har behov av fräscha kontor i anslutning till verksamheten. Genom denna co-working arena hoppas vi skapa gemenskap och en möjlighet till nätverkande, säger Ole Gustafsson. HÅLLBARHET I ÅTANKE

Med fokus på långsiktighet för både hyresgäster och miljön är det viktigt för Mensätra Fastighets AB att bygga hållbart. Fastigheten kommer bland annat att ha ett sedumtak och byggas med naturmaterial. Dessutom kommer förnybara energikällor som solceller och bergvärme att användas för att driva fastigheten. – Genom detta drar vi vårt strå till stacken för att minimera utsläppen. Vi har sedan tidigare solceller på taken och bergvärme installerat på våra andra anläggningar och tänker hållbarhet i allt vi gör, säger Ole Gustafsson. FLYTTAR SJÄLVA IN

Familjeföretaget är sprunget ur byggbranschen vilket gör att Ole Gustafsson ser stora möjligheter att kunna hjälpa hyresgästerna med både utformning och samarbeten. Med lång erfarenhet som sträcker sig ett halvt sekel bakåt besitter Mensätra Fastighets AB mycket kunskap och ett stort nätverk. De egna verksamhets- och kontorslokalerna kommer att flyttas till den nya fastigheten när den står klar och de öppnar nu upp för potentiella hyresgäster att anmäla intresse. – Det är jättespännande att sätta igång med detta projekt. Det känns utvecklande och vi är mycket stolta över att bidra med något positivt för hantverkare och entreprenörer i området. Vi ser fram emot att få in intresseanmälningar från företag som vill bli våra nya grannar, avslutar Ole Gustafsson.

FASTIGHETS AB 3HUS FÖRVÄRVAR TOMTFASTIGHETER I ÅSTORP Fastighets AB 3Hus, systerbolag till BAB bygg, försätter sin expansion och förvärvar tre tomtfastigheter i Åstorp av Sigillet Fastighets AB. Fastighets AB 3Hus förvärvar fastigheterna Nässlan 19&20 samt Åstorp 112:70 i Åstorp av Sigillet Fastighets AB. Fastigheterna består av byggrätter på cirka 4 000 kvadratmeter och tänkt byggnation är radhus. – För vår del känns det bra att avyttra fastigheten till en lokal aktör som vill utveckla Åstorp som bostadsort, säger Henrik Nilsson, vd, Sigillet Fastigheter AB. – Åstorp är vår hemmaplan och en viktig ort i vår expansion och vi vill vara en aktiv aktör och påverka Åstorps framtid., säger Christer Andersson, vd, Fastighets AB 3Hus. Åstorp är en tillväxt ort i Nordvästra Skåne och här finns närhet till rekreation och natur, men även handel, skolor och framförallt kommunikationer. Planeringen av projektet kommer att påbörjas direkt efter semestern 2020. – Åstorp är en spännande bostadsort och vi ser ett behov av funktionella och välplanerade radhus, säger Joakim Lindahl, Fastighets AB 3Hus. Preliminär byggstart är under våren 2021 och med inflyttning sommaren 2022.


Nya Projekt

Juli 2020

HYRESGÄSTERNA OCH MIMER HAR SKAPAT DEN NYA FREDRIKSBERGSPARKEN TILLSAMMANS Under fredagen öppnade Fredriksbergsparken, en lummig och aktiv mötesplats för Fredriskbergsborna. Det är en aktivitetspark som skapats i dialog med hyresgästerna på området med stöd från Boverket. Här finns något för alla åldrar och intressen; utegym, balanslek, odlingsmöjligheter och grillplatser för att nämna några exempel. Parken är placerad mellan Tornsvalegatan och Lövsångargatan. Det fanns tidigare ett välbesökt utomhusbad intill denna plats men efter att badet olyckligt brann ned sommaren 2017, är parken ett välkommet tillskott till områdets utemiljö. I samtalen mellan hyresgästerna och Mimer om platsen, framkom att det viktigaste var att skapa en mötesplats där alla är välkomna. Efter intervjuer, enkäter och drop-in-dialog med hyresgäster i åldrarna 5-70 år på området, skapades en park för alla. Ledorden i arbetet har varit trygghet, tillgänglighet, gränsöverskridande möten, aktivitet, lekfullhet och användbar året runt. – Det har varit ett fantastiskt arbete tillsammans med hyresgästerna och andra aktörer. Det är därför härligt att få öppna det som växt fram under den här tiden. Här ryms aktiviteter för äldre, yngre, de som vill motionera eller sitta still och njuta av grönska och blommor. Jag ser fram emot att parken nu fylls med liv, säger Peter Schlegel Erichsen, områdessamordnare på Mimer. Då många är hemma så här i Coronatider kan tidpunkten för färdigställandet av denna park inte vara mer lämpligt. Det är viktigt att komma ut och fysiskt röra på sig. Parken är luftig och här finns ordentligt med utrymme så att man inte behöver trängas. – Eftersom många deltagit i arbetet med parken hade det varit fint med en storslagen invigning men i dessa tider fick vi tänka om. Vi inviger och bjuder istället in till parken genom en film som vi skickat till hyresgästerna, säger Peter Schlegel Erichsen. Utöver aktiviteterna i parken har det smugit sig in en symbol för den snart 100 åriga Mimer i form av en bänk formad som emojin 100. Mimer hade en önskan om att 100-årsjubileet skulle symboliseras av något fysiskt, besående, interaktivt och någon som angav just ”100”, i ett av bostadsområdena. Till detta anlitades Västeråskonstnären Tony Lorenzi. – Mina tankar gick direkt till en förstorad version av 100-emojin som används som en komplimang när något är grymt, bra jobbat, fulländat eller hundraprocentigt genomfört. På så sätt passar den tidstypiska emojin, förutom att den lyder ”100”, som en komplimang till Mimers insats under 100 gångna år och fungerar samtidigt som en grupp bänkar att sitta på, säger Tony Lorenzi, konstnär. Parken innehåller flera olika delar med aktiviteter lämpade för alla åldrar. Här finns en stor luftig pergola med hammockar och långbord och intilliggande grillar. Bredvid pergolan finns Gröna Mimers odlingslådor, boulebana och soffor med tramppedaler i mark, vilket bland annat är lämpligt för äldre eller övriga med begränsade förutsättningar till annan träning. En stor del av parken utgörs av lekredskap för både äldre- och yngre barn, som alla som lockar till olika typ av rörelse. Det finns bland annat gungor, klätterställning, balanslek och gungdjur. För personer med funktionsvariation finns tillgängliga lekredskap i form av gungor, karusell och studsmatta. Ytterligare en del av parken utgörs av ett utegym där många olika övningar kan utföras. Det finns även en gagabollplan samt en stor inhägnad aktivitetsplan för exempelvis basket med trappbänkar intill för hejjarklacken. Även konstfrämjandet har projekt igång i parken, bland annat

223

med egenmålade odlingslådor, bord och fågelholkar. Så denna park har minst sagt mycket att erbjuda för många. Boendedialog för arbetet med parken har skett med hjälp av Urban Utveckling.

VEIDEKKE RENOVERAR KAJER ÅT GÖTEBORGS HAMN Veidekke har fått i uppdrag av Göteborgs Hamn AB att renovera tre kajplatser i Skandiahamnen. Projektet är en utförandeentreprenad i samverkan med riktpris på 79,5 miljoner kronor och planeras vara klart i december 2021. – Veidekke har den kompetens och organisation som krävs för utföra denna typen av komplexa projekt. Veidekke är en entreprenör med stor erfarenhet av projekt i samverkan vilket krävs då vi arbetar med befintlig anläggning och pågående terminalverksamhet, säger Lars Petersson, projektledare för Göteborgs hamn. I uppdraget ingår bland annat rivning av befintlig frontbalk på en sträcka av 200 meter samt bortschaktning av massor ovan kajdäck. Därefter grundläggs ny frontbalk och ett nytt kajdäck gjuts för kajplatsen. Vidare ingår att utföra betongreparationer på övriga två kajplatser samt att förlänga befintliga isskydd för samtliga kajplatser i entreprenaden. – Vi tackar för förtroendet för detta spännande projekt. Att vara en del i att säkra fortsatt verksamhet i Skandiahamnen tillsammans med Göteborgs hamn är glädjande för oss. Jag är säker på att vi genom samverkan och ett involverande arbetssätt kan ta tillvara på allas kunskap och hitta de bästa lösningarna för projektet, säger Hampus Jakobson arbetschef på Veidekke Anläggning. Göteborgs hamn är Nordens största hamn. Det geografiska läget och anknytningarna till järnväg gör att import- och exportföretag i hela Skandinavien och Östersjöregionen lätt kan nå Göteborgs hamn. Göteborgs hamn har ett brett utbud av fartygslinjer både inom och utanför Europa och är den enda hamnen i Sverige som har kapacitet att ta emot de största containerfartygen med direktförbindelser till andra världsdelar. I Göteborgs hamn finns terminaler för ro/ro, containrar, passagerare, olja och bilar.

SÄLJSTART BRF FYREN I KV TAMPEN, VARVSHOLMEN KALMAR CA koncernen presenterar projekt Brf Fyren med 48 lägenheter i bostadsrättsform belägen i kvarteret Tampen på Varvsholmen i Kalmar. Byggnaden är unikt belägen på nordöstra delen av ön med Kalmarsund som granne i flera väderstreck. Lägenheterna utgörs av tvåor till fyror om 48-196 kvadratmeter. Utöver detta innehåller projektet bland annat två lägenheter med terrasser om +200 kvadratmeter vardera, samt två topplägenheter om 179 respektive 196 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har fantastiska utblickar såväl norrut mot Öland och Ölandsbron som sydost mot Kalmarsund och Kalmar stad. Projektet är den första delen på nordöstra Varvsholmen, som i skrivande stund kommer innehålla ytterligare 3-4 framtida projekt innan denna del av, och därmed också CA Fastigheters epok på, ön når fram emot sitt slutförande. Inflyttning av dessa lägenheter beräknas ske under sommaren 2022. – Det är extra roligt, i denna speciella tid vi alla nu genomgår, att nu kunna erbjuda Kalmar ytterligare ett Brf-projekt på Varvsholmen. Efterfrågan på bostadsrätter har visat sig fortsatt hög varför vi nu väljer genomföra och erbjuda 48 lägenheter i kanske det bästa läge som ön kan erbjuda, säger CA Fastigheter ABs regionchef Johan Frick i en kommentar.


Nya Projekt

Juli 2020

DETALJPLANEN FÖR OMVANDLINGEN AV VEDDESTA CENTRUM TRÄDER I KRAFT Detaljplanen för omvandlingen av Veddesta Centrum, som är en del av Sveriges just nu största utvecklingsprojekt, har vunnit laga kraft. Det står klart sedan inga överklaganden inkommit till Järfälla kommun. Därmed ges grönt ljus för fortsatt utveckling av Barkarbyområdet. Veddesta Centrum, som är ett av Sveriges störa utvecklingsområden, ligger på södra sidan av E18 och kommer att hysa cirka 2 600 bostäder samt kontor, butiker, förskolor och samhällsservice. Om några år kommer det att finnas en helt ny stadsdel som byggs i anslutning till den nya tunnelbanelinjen från centrala Stockholm. – De här två detaljplanerna innebär att vi nu kan börja omvandla Veddesta industriområde till en av Sveriges mest intressanta, dynamiska och upplevelserika platser med Stockholmsregionens första anläggning för skidåkning inomhus, hotell, kontor, kommersiella lokaler och bostäder. Området kommer att bli en viktig del i den nya stadskärna som byggs i ett fantastiskt kollektivtrafikläge med tunnelbana, regionaltåg, buss och pendeltåg i direkt anslutning till varandra, säger Emma Feldman (m), kommunstyrelsens ordförande i Järfälla Historiskt har Veddesta varit ett livaktigt område med småskalig

224

service, verkstäder och egen identitet. Dagens Veddesta Centrum håller på att rivas för att ge plats för en stadsdel som ska präglas av rörelse, energi och egen identitet. – Vi ser stor potential i det här området. Det finns en framåtsträvande kommun, fint läge nära kommunikationer och härliga grönområden. Det finns goda förutsättningar för att här skapa Stockholms mest spännande stadsdel, säger Per-Martin Eriksson, vd, Veidekke Eiendom. Veidekke Eiendom har förvärvat och omvandlat Veddesta Centrum genom att utveckla upp till 1 200 nya byggrätter i sju kvarter. Med en antagen detaljplan möjliggörs nu nästa steg i utvecklingsarbetet. – Nu kan vi påbörja utvecklingen av området tillsammans med Järfälla kommun. Det har vi sett fram emot länge, säger Per-Martin Eriksson. I höst rivs de sista delarna av Veddesta Centrum och planerad säljstart för de första bostäderna är tänkt att äga rum tidigt nästa år. Med detaljplanen på plats slutförs även en affär mellan Veidekke Eiendom och Regio. Affären, som gjordes 2018, är villkorad av laga kraftvunnen detaljplan och nu slutförs transaktionen. – Transaktionsvärdet kommer att räknas in i vårt resultat för juni månad. Syftet med affären var att få en effektivare kvartersindelning och vår ambition är att fortsatt vara en framträdande aktör i området, avslutar Per-Martin Eriksson.


Industrivägen 3, 870 32 Ullånger Tel: 0613-102 60

60% C • 0% M • 100% Y • 0% K 149 R • 193 G • 31 B

Vi är ett företag med mer än 30 års erfarenhet av fog- och brandtätning Idag är vi 20 personer som arbetar med att ständigt förbättra kvalitén på våra arbeten och vårt miljöarbete. Fogfixarn Brand och Fogteknik är ett av Svenska Fogbranschens Riksförbund (SFR) aukoriserat företag.

#181E22

Projekt- och byggledning Lässbu 35% C • 0%Ingwar M • 0% Y • 90% K 072-737 40 60

www.brandochfogteknik.se Fasadfogning • Fogrenovering • Estetisk fog Ljudtätning • Brandtätning • Brandavskiljning

45 R • 55 G • 61 B


Nya Projekt

Juli 2020

EVENEMANGSYTA, NATURLIKA PLANTERINGAR OCH NYA STRÅK I FÄRJENÄSPARKEN TILL 2021 En sammanhängande gräsyta genom parken för evenemang, aktiviteter och rekreation – omfamnad av bryn med varierad vegetation och gläntor. Stråk som kopplar ihop parkens delar och en ny entré. Det är innehållet i nästa etapp av utbyggnaden av Färjenäsparken som ska stå klar hösten 2021. Under hösten 2020 börjar byggnationen av etapp två av Färjenäsparken, som omfattar den södra delen av parken. Den användes under många år som driving range och senare även som etableringsområde för exploatering längs Monsungatan. Den stora öppna, mjukt sluttande gräsytan som ”rinner” ner mot älven ska bli en flexibel plats som inbjuder till lek, aktiviteter och picknick – flankerad av landmärken som Älvsborgsbron och Eriksbergs bockkran. – Den ska också kunna fungera som evenemangsplats för mindre evenemang och konserter för att komplettera och avlasta Slottsskogen som evenemangsarena, förklarar projektledare Emma Johansson, park- och naturförvaltningen. I väster och öster ska gräsmattan ramas in av naturlika planteringar som binder samman de nya delarna i parken med de befintliga och skärmar av mot Karl den IX:s väg och Älvsborgsbron. Planteringarna bidrar också till att minska bullernivåerna i parken, de fungerar som vindskydd, främjar biologisk mångfald och erbjuder variation med promenadstråk och gläntor. I den västra delen kommer vegetationen att vara tätare. Den östra delen, som har eftermiddagssol, kommer att vara mer öppen. Från den lilla gräsmattan med pulkabacken kommer det att vara fri sikt mot älven genom en låg fruktlund, ett svackdike som tar hand om regnvatten och en lökäng. Som en övergång från

226

gräsytan till brynen kommer ängsytor att anläggas, som bidrar med vacker blomning. – I ängsytorna kommer vi att plantera ett antal större träd som flyttats tillfälligt från staden till en plantskola i Tollered på grund av bygget av Västlänken. Det är framförallt skogsek men också kärrek och oxel som får nya permanenta platser i Färjenäsparken, berättar Emma Johansson. De naturlika planteringarna ska på sikt utvecklas till en artrik skogsmiljö med både löv- och barrträd. För att skydda dem mot till exempel gnagskador kommer de delvis att stängslas in med viltstängsel under tre till fyra år. Genom och längs med brynen kommer stråk, gångvägar och stigar att anläggas, som kopplar ihop parkens olika delar. Vid älven kommer en entréplats att anläggas i anslutning till Monsungatan. För trygghet och tillgänglighet kommer stolp- och mastbelysning att monteras längs stråken, vid pulkabacken och vid parkens entréer. Efter 2021 är planen att fortsätta bygga ut Färjenäsparken i mötet med älven men tidplanen för detta är ännu inte fastställd. Tanken är att strandpromenaden ska rustas upp med sittgradänger, trädäck och sandytor som kopplar samman gräsytan med älven. Dessutom är planen att bevara piren och komplettera med träbryggor för fiske, häng och båtliv samt att anlägga en större entréplats i anslutning till Karl IX:s väg. Utbyggnaden av Färjenäsparken är en del av Göteborgs Stads jubileumssatsning “Blå & gröna stråk och oaser” inför stadens 400-årsjubileum 2021. Ett svar på göteborgarnas önskemål om fler gröna oaser och sammanhängande stråk vid vatten, som binder samman staden och gör det lätt att mötas, koppla av och ta del av natur och kultur.


Björkstadens Plåt

SEDUMTAK För en grönare stadsmiljö

Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se

www.belisol.se

S TO LTA HA NT V E RK A R E S E DA N 2 0 1 0 0761-00 98 88 / 0761-00 98 87 info@traomur.se Ekenleden 13 A, Kållered www.traomur.se •


Nya Projekt

Juli 2020

RIKSBYGGENS POP-UP TRÄDGÅRD FÅR TÄBY PARK ATT BLOMMA Lagom till den biologiska mångfaldens dag den 22 maj stod Riksbyggens pop-up trädgård färdig i Täby Park. – Hållbarhet är både stort och litet. I Täby Park ska Riksbyggen bygga cirka 800 nya bostäder i hus med höga hållbarhetskrav. Men hållbarhet handlar inte bara om själva husen utan lika mycket om miljön runt omkring och de boendes möjlighet att bidra till ett mer hållbart samhälle. Med vår pop-up trädgård vill Riksbyggen få Täby att blomma, säger Stefan Högman, marknadsområdeschef på Riksbyggen. Den 22 maj är det den internationella dagen för biologiska mångfald. Många arter är idag hotade eller under stark press. På Riksbyggen arbetar vi för att öka den biologiska mångfalden, både när vi bygger nya bostäder och förvaltar boendemiljöer. I pop-up trädgården blommar i dagsläget tulpaner samt påsk- och pingstliljor i 60 planteringslådor. Det finns en bär- och kryddsektion med blåbär, smultron, jordgubbar, timjan, salvia, oregano, lavendel, prydnadsapel och körsbär. En annan sektion är ägnad åt doft och färg och här finns bland annat nypon, fjärilsbuskar, jasmin, syrén och kärleksört. – Vår förhoppning är vi ska kunna bjuda alla som bor i Täby och besökande en härlig upplevelse och samtidigt bidra till den biologiska mångfalden. Det kommer också att finnas en konstbod för utställningar och en grillplats, berättar Johan Nyman, projektchef på Riksbyggen och initiativtagare till pop-up parken. Elen till konstboden kommer från solpaneler och vindkraft. Inför genomförande av ett bostadsprojekt använder Riksbyggen ett hållbarhetsverktyg. Riksbyggen har utvecklat hållbarhetsverktyget för att styra och visualisera åtgärder för miljömässig och social hållbarhet i nybyggnadsprojekt. Hållbarhetsverktyget består av tio områden, till exempel ekosystemtjänster, energi och mobilitet. – Med vårt hållbarhetsverktyg höjer vi nivån ytterligare ett steg i arbetet för ett mer hållbart bostadsbyggande. För Riksbyggen som en långsiktig samhällsutvecklare är det självklart att vi vill vara den aktör i branschen som går i täten när det gäller att skapa mer hållbara boendemiljöer, säger Karolina Brick. Genom Riksbyggens hållbarhetsidéer stödjer Riksbyggen bostadsrättsföreningarna i sitt arbete med att öka den biologiska mångfalden. Det kan handla om allt från att sätta upp fågelholkar till insektshotell till plantering av olika växter.

DLE-TEKNIK STÅR FÖR CENTRALA STOCKHOLMS STÖRSTA GEOENERGIANLÄGGNING Sergelgatan var Sveriges första gågata när den byggdes 1959 och ingår i det stora ombyggnadsprojekt som Vasakronan genomför i Stockholm City. Vasakronans del av Sergelgatan består av fyra höghus med kontor och gågatans låghus med handel Labkyl har fått i uppdrag att installera de två kraftfullaste DLE-värmepumparna hitintills. Sammantaget är de på två megawatt och kommer täcka Sergelgatans fastigheters energibehov. Det här är det tredje projektet på kort tid som Vasakronan väljer att använda sig av den nya DLE-tekniken. Tidigare i år har liknande beställningar gjorts till de stora kontorsfastigheterna Kv. Nöten 3 och 5 i Solna. För Labkyl är Sergelgatan under projektering, till sommaren startar installationsarbetet och till hösten sker leverans av DLE-värmepumpar.

228

– Det är framsynt av vår beställare att de väljer att bygga en sådan här energianläggning mitt i Stockholm. Energilösningen är helt miljövänlig och använder sig av hållbar DLE-teknik. Nu är vi i projekteringsstadiet och hjälper vår beställare med strategin angående Sergelhusens energiflöden. I det här projektet arbetar vi med konsulterna från Ferax Installationsprojekt AB som ser DLE-teknikens alla fördelar, säger Patrik Larsson, vd på Labkyl. DLE – Delta Lift Energy är en hållbar, energi- och kostnadseffektiv lösning. DLE-tekniken hämtar energi ur berg, vatten eller luft. Energin omvandlas till värme som leds in i en byggnads värmecentral. Där växlas det till kyla, värme, varmvatten och ventilation. Energin återvinns därefter och går tillbaka till fastigheten i form av uppvärmning och varmvatten. DLE-konceptet ger många gånger en fastighet 100 procent effekttäckning Det som möjliggjort den här utvecklingen är en banbrytande CO2-teknik, där CO2 (koldioxid) används i stället för miljöfarliga syntetiska köldmedier. Den CO2 som används har återvunnits från biogastillverkning.

KOPPARHUSEN HAR FÖRVERKLIGATS – NU FLYTTAR HYRESGÄSTERNA IN Kopparhusen har färdigställts och den tidigare tillfälliga parkeringsplatsen har omvandlats till ett nytt modernt stadskvarter på historisk mark. Hela kvarteret är en modern tolkning av den gamla industrimiljön, med dess varierade former och höjder. Husfasaden har ett mönster och koppling till den textil som en gång producerades i områdets fabriker. Det nya kvarteret knyter respektfullt, och innovativt med fokus på hållbarhet samman Industrilandskapet genom universitetet, Visualiseringscenter och Norrköping Science Park med den övriga stadskärnan. Byggprojektet som är ett samarbete mellan Hyresbostäder i Norrköping AB och Klövern AB har pågått under cirka fyra år. Arkitekt är Utopia Arkitekter och byggentreprenör Sefab. Ett flertal av Klöverns kontorshyresgäster har redan hunnit installera sig i de nya fina lokalerna, likaså ett antal studenter som numera har stans häftigaste utsikt i Hyresbostäders studentlägenheter/kombi-lägenheter. Och fler hyresgäster är på väg in med sina flyttlass, näst på tur är hyresgästerna till de 43 hyreslägenheterna (samtliga uthyrda). – Fantastiskt att se hur kvarteret vuxit fram och hur vi tillsammans skapat en spännande stadsmiljö med en mix av bostäder, kontor och kommersiella verksamheter. En plats för möten av alla slag, en knutpunkt för kreativitet, liv och rörelse i en trygg urban miljö. Vi välkomnar alla hyresgäster till Kopparhusen! säger Lars Löfgren, marknadschef, Hyresbostäder i Norrköping AB. Under våren kommer fler kontorshyresgäster flytta sina verksamheter till kvarterets toppmoderna lokaler. Klövern själva flyttar sitt kontor till Kopparhusen och öppnar även upp ett kontorshotell under varumärket First Office i byggnaden. – Äntligen har Kopparhusen slagit upp portarna! Våra hyresgäster är på väg att flytta in i sina nya fina lokaler. Kopparhusen kommer att bli den härliga mötesplats där man kan träffas för både formella och informella möten i vår lounge och konferens. Varmt välkomna förbi Kopparhusen! säger Maud Andersson Pekkanen, Affärsenhetschef, Klövern AB Under hösten väntas även ett antal restauratörer komma på plats i sina lokaler.


Laddlösningar för publika platser och bostäder Eldon Installations semisnabbladdare ECO

Skinande blankt med

One uppfyller alla krav som ställs på publika laddstolpar. Den unika designen med belysning på toppen gör den till ett attraktivt tillskott i de flesta miljöer. Med vårt nya ECO insatskit kan vi även erbjuda en lösning för bostäder med kombinerad

Allt inom byggstäd 0708-26 86 11 • 0709-82 92 43

CIK Arena, B-s1,d0 Flamskyddande lack

laddning och uttag för motorvärmare.

www.eldoninstallation.se

FB produkterna stoppar brand & gnistor omedelbart. EI30-EI60 RISE, godkända

Tel: 0303-65420 www.eldochvatten.se | info@eldochvatten.se

TÄNK PÅ TAKET!

Inred taket med ekribb med ljudabsorberande EcoSUND®.


Nya Projekt

Juli 2020

230

Bild: Jaenecke Arkitekter AB

HELSINGBORGSHEM ÅTERBRUKAR MATERIAL FRÅN RIVNINGSHUS – TRAPPRÄCKEN BLIR VÄXTSTÖD OCH TEGEL MURAS UPP PÅ NYTT Helsingborgshem försöker just nu ta reda på om det går att återanvända gammalt byggmaterial. – I januari började vi riva tre flerfamiljshus på Drottninghög för

att ge plats åt det nya Stadskvarteret. I samband med rivningen kartlägger vi processen för återbruk, berättar Christine Delander Eksten, byggprojektledare på Helsingborgshem. Att ta tillvara inredning som till exempel innerdörrar, blandare och element är inte svårt. Är sakerna i bra skick, fungerar och någon vill ha dem är det enkla saker att skruva ner och ge en ny plats. Men själva byggmaterialen i en fastighet? Går det att återanvända betong, stål och tegel? Material som har mycket stor klimatpåverkan när de nyproduceras. Ja, faktum är att ingen riktigt vet det. På Drottninghög testar Helsingborgshem nu att återbruka en av tegelfasaderna. Istället för att krossas av en grävskopa har Helsingborgshem sågat ner teglet i sektioner om ca 0,25 kvadratmeter. Att återbruka tegel sten för sten har utförts tidigare, med mer eller mindre bra resultat. Helsingborgshem vill nu utvärdera metoden att återbruka tegel i block. – Efter tester har det visat sig att teglet från rivningshusen är i bra skick och det kommer att muras upp på en av Stadskvarterets nya fasader. Det blir en fin mönstermurning så att alla förbipasserande kan se skillnad på det nya och gamla teglet, säger Christine Delander Eksten. Helsingborgshem har låtit en rivningsfirma varsamt demontera några betongväggar och bjälklag för att se om det över huvud taget gick att få ut dem hela. – Det gick alldeles utmärkt och nu förvaras de på en uppställningsplats hos NSR i Helsingborg. Vi planerar att analysera till exempel materielinnehåll och hållfasthet och därefter ta beslut kring hur delarna kan återbrukas, förklarar Tina Appelqvist Helsingborgshems klimat- och miljöansvarig. Trappräcken från de rivna husen blir växtstöd på fasaden på det nya parkeringshuset Drottningen. – Här sätter vi också upp fågelholkar som elever från klass 4 på Drottninghögskolan har tillverkat tillsammans med sin slöjdlärare. På växtstöden kommer klättervildvin, med fina årstidsskiftningar, att växa. Vi tror att detta blir ett vackert och intresseväckande inslag i gatubilden, säger Christine Delander Eksten. Helsingborgshem hoppas att erfarenheterna från rivningen av husen på Grönkullagatan ger kunskap och insikter som både de själva och bygg- och fastighetsbranschen i stort har nytta av. – Det vore kul om andra aktörer inspireras och också börjar testa sig fram så att det blir ett större driv i denna fråga, avslutar Tina Appelqvist.

Ikaros® är en ledande leverantör av produkter och tjänster för Spillskydd, Rengöring och Smörjteknik Bli kund hos oss och få 10% rabatt på ditt första köp. Använd rabattkoden: UH10 vid beställning.

www.ikaros.net *Rabattkoden gäller endast vid första beställningen som registrerad ny kund.


Bryter och bearbetar Orsasandsten till byggnadssten, fasadsten, restaurering mm. Orsa Stenhuggeri AB Gruvbacksvägen 4 SE- 794 91 Orsa Tel: +46 250 550 330

www.jokkmokksmark.se AMTIDENS STYRSYSTEM - IDAG

• Industrigolv

RPRISE LABORATORY • Golvvård

POLARFLEET

• Betongpumpning • Armering

06:2013

Billogistik

• • • •

VVS-projektering Energi & Miljö Projektstyrning Teknisk förvaltning

I fronten för en samverkande teknikanda

RPOWER

POLARAMA inom byggande och förvaltning.

giövervakning i realtid

Kameraövervakning RIBA AB

www.ahlsrodindustrigolv.se

tel. 08-599 02 800

riba.se

FBP Bygg & Produktion AB – er totalentreprenör inom allt för Era fastigheter sedan 2002 FRAMTIDENS STYRSYSTEM - IDAG ENTERPRISE LABORATORY

polarmatic.com

EN 206:2013

POLARPOWER Energiövervakning i realtid

www.polarmatic.com

POLARFLEET Billogistik

POLARAMA Kameraövervakning

Tel: 031-194480

FRAMTIDENS STYRSYSTEM - IDAG ENTERPRISE LABORATORY EN 206:2013

POLARPOWER Energiövervakning i realtid

www.polarmatic.com

POLARFLEET Billogistik

POLARAMA Kameraövervakning

Tel: 031-194480

OSKADLIGGÖR KEMIKALIER. Diphoterine® är lika effektiv mot syror, baser och oxiderande ämnen och kan användas på hud, i ögon, öron och svalg. www.medicalcare.se

Tel: 031-194480 FBP Bygg & Produktion AB Träffgatan 5, 136 44 Haninge 08-545 40 140 info@fbpab.se www.fbpab.se


Bilder: Holmgrens Foto Nya Projekt

Juli 2020

232


Nya Projekt

Juli 2020

INFLYTTNING I RIKSBYGGENS BRF PROSTKVARNEN I JÖNKÖPING Nu har inflyttningarna i Riksbyggens Brf Prostkvarnen på Dalvik i Jönköping startat. Brf Prostvkarnen består av 54 bostadsrätter om 1-4 rum och kök. Inflyttningarna startade 17 maj. Det finns endast två lägenheter om 1 rum och kök, 33 kvadratmeter, kvar och de är båda inflyttningsklara nu. – Det är väldigt roligt att projektet nu är färdigt och de boende kan flytta in i sina nya hem. Med anledning av coronaviruset har vi fått anpassa oss och erbjudit kunderna att flytta in även under juni månad för att det inte ska bli för trångt vid inflyttningen. Vi hoppas att de boende ska känna sig väldigt välkomna, säger Maria Kjellgren, sälj- och marknadsansvarig, Riksbyggen Bostad/Sydväst. Inflyttningarna sker med hänsyn till att minska eventuell smittspridningen av coronaviruset. Till exempel har det inte kunnat bli något event med mat, dryck och mingel i gemensamhetslokalen men alla inflyttare får med sig en fikapåse som energikick i flyttstöket. – Vi har spridit ut inflyttningarna över en längre tidsperiod och

233

bland annat infört extra städning av lägenheterna precis innan inflyttning, berättar Maria Kjellgren. – Vi får också glädja oss åt att lägenheterna är väldigt fina med en teknisk standard utöver det vanliga, ett fantastiskt bra resultat. Brf Prostkvarnen har “Smarta hem” som grundutförande. – Det är ett enkelt och användarvänligt system som ska passa både den som är väldigt intresserad av teknik, den som är helt ointresserad och alla däremellan, berättar Maria Kjellgren. Det “Smarta hemmet” hjälper den boende att digitalt styra saker i hemmet genom en app i mobilen, till exempel belysning och vatten. – Det blir en enklare vardag och ökad komfort. Säkerheten ökar också, om man lämnat diskmaskinen igång och åkt hemifrån går det att slå av både vatten och eluttag när maskinen är klar, berättar Maria. Totalentreprenör för genomförandet av Brf Prostkvarnen har varit Blue Wall Construction och projektet har ritats av arkitekten Yellon. – Vi är väldigt stolta över Brf Prostkvarnen. Lägenheterna är välplanerade, har fina materialval, är mycket ljusa och läget är unikt då ett flertal av lägenheterna har utsikt över hela staden och Vättern säger Lena Fakt, projektchef på Riksbyggen.


Nya Projekt

Juli 2020

TORNSTADEN BYGGER NYTT ÄLDREBOENDE FÖR EIRHEM I MÖLNLYCKE Byggnads AB Tornstaden har fått förtroendet att bygga ett modernt äldreboende med stort fokus på att skapa en inspirerande boendemiljö både inne och ute. På uppdrag av Eirhem startar inom kort byggnationen av 60 nya bostäder i Säteriet i Mölnlycke. Beräknad inflyttning blir under fjärde kvartalet 2021. För kunden Eirhem ska Tornstaden ansvara för totalentreprenaden av äldreboendet Säteriet, ett livsstilboende med inriktning mot Sport och SPA, i Mölnlycke öster om Göteborg. Förutom 60 lägenheter kommer det att finnas flera gemensamhetsytor som relax och bastu samt lokaler för administrativ verksamhet. En gård med trädgård och uteplatser ska också bidra till en bra miljö för de som bor och arbetar här. Beräknad inflyttning blir under sista kvartalet nästa år. Eirhems mål är att utveckla trygga äldreboenden. Med kompetens inom både omsorg och bostäder skapar man optimala förutsättningar för både boende och personal. – Vi är mycket glada och stolta över att få etablera ett modernt och stilfullt äldreboende i Härryda kommun, där vi fortsätter vårt fina samarbete med vår hyresgäst Attendo. Eirhem har gedigen erfarenhet från att långsiktigt bygga, äga och förvalta äldreboenden och vi ser fram emot ett gott samarbete med Byggnads AB Tornstaden under uppförandet, säger Håkan Olsson som är vd på Eirhem AB. – Eirhem är en ny kund för oss och samarbetet under projekteringsfasen har fungerat mycket bra. Nu ser vi fram emot att få bidra till att de når sitt mål att skapa ytterligare ett högkvalitativt äldreboende, säger Erik Olofsson som är vd på Byggnads AB Tornstaden.

FOJAB RITAR NYTT BOSTADSHUS ÅT PEAB I SÖDRA BRUNNSHÖG, LUND På ett attraktivt läge intill Gryningsparken i södra Brunnshög har FOJAB ritat bostadskvarteret Gryningen 3 åt PEAB. Kvarteret får en varierad arkitektur och rymmer 80 Svanenmärkta bostadsrätter i olika storlekar med fokus på hållbarhet och gemenskap. Gryningen 3 kommer även att bli testprojekt för att undersöka utmaningar och möjligheter med byggrobotik inom ramen för det Vinnovafinansierade projektet ACon 4.0. Gryningen 3 består av cirka 80 lägenheter fördelat på fyra småskaliga bostadshus med varierade uttryck. Idén är att skapa en ”familj” där en variation av utvalda karaktärer knyts ihop till en helhet och ramar in en gemensam gård. De olika karaktärerna speglar helheten, från fasadgestaltning till planlösning och storlek. – Lunds kommun har en hög ambitionsnivå för området och det är jätteroligt att få arbeta med detta projekt tillsammans med PEAB. Vi har presenterat ett starkt förslag med en variation i gestaltningen samtidigt som kvarteret får en lugn helhet med hög materialitet och sammanhållen färgskala. Bostädernas olika storlekar och karaktär gör att det finns bostäder som passar många olika målgrupper, vi fokuserar framför allt på effektiva lägenheter åt barnfamiljer, och par/ensamboende som vill bo nära MaxLab, ESS och Sony, säger Ida Stavenow, ansvarig arkitekt på FOJAB. Kvarteret kommer ha flera olika funktioner med fokus på hållbarhet och gemenskap. Bland annat planeras för verkstadsutrymme i bottenplan, gemensamma utrymmen där ätbara växter kan odlas, och attraktiv cykelparkering istället för bilgarage. Ett

234

av husen får en takterrass som de boende kan nyttja och andra förses med solpaneler. Ambitionen är även att det högsta huset får en unik muralmålning som tas fram i samarbete med en lokal konstnär och blir ett blickfång för alla som besöker Gryningsparken. Inom ramen för detta projekt kommer FOJABcode att undersöka utmaningar och möjligheter med att robotisera murningsprocessen. De kommer att belysa hur byggande robotar kan bidra till arkitektoniska mervärden, såväl som att öka jämställdheten och förbättra arbetsmiljön för byggarbetarna. Projektet genomförs inom ramen för Vinnovaprojektet ACON 4.0 som handlar om utveckling av byggrobotik och görs i samarbete med LTH Robotlab, PEAB, Cognibotics, Cementa och Achoice.

VEIDEKKE BYGGER OM E20 ÅT TRAFIKVERKET Trafikverket valde att utlösa optionen i befintligt kontrakt som avser ombyggnaden av E20 sträckan Vårgårda-Ribbingsberg. Projektet, som genomförs enligt ett helt nytt förfarande, är en totalentreprenad i samverkan där optionen är värd cirka 378 miljoner kronor. E20 ska på aktuell sträcka på knappt 8 kilometer byggas om till att bli mötesseparerad landsväg med mitträcke, 2+2 körfält med hastighetsgräns 100 km/h. Projektet innebär både breddning av befintlig väg och utbyggnad i ny sträckning. – Projektet är en del av utbyggnad av E20 genom Västra Götaland som är medfinansierat av flera regionala parter och därför efterlängtat. Det är verkligen glädjande att optionen kunde lösas ut. Projektet genomförs med samverkan hög och vi hoppas hitta förbilligande åtgärder i byggskedet, säger Marita Karlsson, projektledare på Trafikverket. Vi har ett gott samarbete med Veidekke och det blir roligt att få driva ett så nytänkande projekt i mål. Detta är det första projektet i Sverige åt Trafikverket där entreprenören har ansvarat för framtagandet av vägplan och lokalisering. Veidekke har sedan kontraktet ingicks 2016 tagit fram samrådsunderlag, samrådshandling inklusive lokalisering samt tagit fram vägplan som ligger för fastställelse. För tillfället pågår bygghandlingsprojektering. Byggstart förväntas ske i början av 2021 då vägplanen bör ha vunnit laga kraft. – Det har hittills varit ett lyckat samarbete där vi nyttjat alla parters kompetens effektivt genom vårt involverande arbetssätt. En stor fördel med denna form av upphandling är att vi nu känner väl till projektet och dess förutsättningar. Det har avgjort placering av ny väg där höga värden i naturmiljö, kulturmiljö och gestaltning varit tungt vägande i valen som gjorts. Även arbetsmiljöfrågorna har vi arbetat med tidigt i projektet där vi tillsammans med Markera och Trafikverket genomfört ett flertal möten som hanterar olika risker i projektet, säger Fredrik Indevall, arbetschef på Veidekke Anläggning. I projektet ingår även: • parallell lokalväg längs med stora delar av sträckan för att ta bort korsningar i plan och för att möjliggöra sammanhängande gångoch cykelmöjlighetvid sidan av E20 • en halv trafikplats med på- och avfartsramper norrut från väg 2504 • bullerskyddsåtgärder, planskild gång- och cykelpassage, åtgärder för fauna och nödfickor samt en rastplats • faunabro (övergång för vilda djur) över E20 • bro för väg 2504 över E20 • ny bro för E20 över Nossan • 4 st plattramar under E20


BEHÖVER DU HJÄLP MED MARKARBETE? Holmströms entreprenad utför de flesta typer av markarbeten åt både privatpersoner och företag

Komfortabla läktarstolar från ALFING www.alfingstolar.se

070 - 540 01 22 mattias@holmstromsentreprenad.se

Huvudkonstruktör med mer än 30 års erfarenhet! www.a2h.se Telefon 010 - 516 26 70

+46 321-53 30 00 www.svedbergs.se

Balkongsystem Funktionella och moderna balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter. I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se


Nya Projekt

Juli 2020

67 NYA BOSTADSRÄTTER I VÄXJÖ SÄLJS RÄTTVIST ONLINE Onsdagen den 3 juni startade BoKlok försäljningen av 19 enfamiljshus och 48 lägenheter som ska byggas på Teleborg i Växjö. Byggstart för de nya bostäderna är planerad till hösten 2020, med beräknad inflyttning vintern 2021. De nya bostäderna från BoKlok fördelas genom offentlig turordningsdragning, som med anledning av Coronaviruset gjorts onlinebaserad. Det betyder att alla som lämnar intresse ges möjlighet att anmäla sitt deltagande till turordningsdragningen. Dragningen sker sedan via en livesändning på webben, där det avgörs vem som får välja bostad som nummer ett, nummer två, nummer tre osv. Detta tillvägagångssätt ger alla samma chans till de nya bostäderna, då budgivning utesluts. – För att folk ska våga följa sina bostadsdrömmar och köpa ett nytt hem i dessa oroliga tider, har vi gjort vad vi kan för att det ska kännas lite tryggare. Säljstarten sker nu online så att man kan följa den hemifrån, och vi har dessutom sänkt förskottsbeloppet man som kund betalar för sitt nyköpta hem – till 10 000 kronor för alla bostäder under hela 2020, säger Peter Johnson, projektledare på BoKlok. På Teleborg och det nya området Telestadshöjden ska BoKlok bygga 19 kedje-, par-, och radhus samt 48 lägenheter. Bostäderna byggs alla som bostadsrätter, med en bostadsrättsförening för husen och en för lägenheterna. Husen har fem rum, fördelade på 117 kvadratmeter och två plan, med pris från 1 995 000 kronor och med en månadsavgift på cirka 5 000 kronor. Lägenheterna har ett, två, tre eller fyra rum med en yta på 31, 55, 72 respektive 85 kvadratmeter. Priset för en tvårumslägenhet är från 1 195 000 kronor med en månadsavgift på cirka 3100 kronor. – Det känns väldigt roligt att vara första byggaktör att utveckla Telestadshöjden. Kommunen har verkligen stora planer för området. Det är därför lite extra kul att just här bygga våra bostäder, som passar alla oavsett ålder, plånbok eller familjestorlek, säger Peter Johnson. Det nya området Telestadshöjden, bredvid det befintliga bostadsområdet Vikaholm, är under utveckling. Bland annat bostäder, grönområden och en ny skola planeras och det är här Boklok Alven med rad-, par- och kedjehus, samt BoKlok Pysslingen med lägenheter, kommer att ligga. Förutom närhet till naturen och sjöar finns skolor & universitetet i närområdet, och buss in till centrum.

I BRF BERGSJÖBYN KAN DU KÖPA EN NYPRODUCERAD FYRA FÖR TVÅ MILJONER Nu har Egnahemsbolaget startat försäljningen av BRF Bergsjöbyn i Bergsjön i nordöstra Göteborg. Det blir 64 bostadsrätter i 2-4 rum och kök. Priserna börjar på 1 035 000 kronor. Den dyraste kostar 2 045 000 kronor. – Intresset är stort, säger Therése Hallberg, försäljningschef på Egnahemsbolaget. De större lägenheterna har flest intressenter och det är inte konstigt. Det är unikt att kunna köpa en nyproducerad fyra i Göteborg för två miljoner. Tvåorna är också riktigt fina och kostar cirka en miljon. De flesta intressenter bor idag i hyresrätt i närområdet och det säger oss att vi verkligen levererar på vårt uppdrag; att möjliggöra en boendekarriär i områden som idag domineras av hyresrätter. Lägenheterna ligger runt en mysig gård i ett område som byggs i olika nivåer. De är fördelade på sju mindre loftgångshus med 8-12 lägenheter i varje hus. Lägenheterna finns i storlekar mellan

236

48-89 kvadratmeter och alla har balkong eller uteplats. Standarden är genomgående mycket prisvärd. I området som ligger nära Rymdtorget byggs sedan ett tag tillbaka mycket nytt, både hyres- och bostadsrätter. Här byggs också Göteborgs nya kulturhus som kommer bidra till ett stort lyft för Bergsjön.

PEAB TECKNAR FÖRSÄLJNINGSUPPDRAG MED FASTIGHETSBYRÅN FÖR HYLLIE HOMES PÅ HYLLIE Peab planerar för ett nytt projekt på Hyllie i Malmö, projektet går under Hyllie Homes. I projektet planeras det för 68 lägenheter bestående av 1-4 rok om 35-102 kvadratmeter. Hyllie Homes kommer bestå av två fastigheter som ska bindas samman av en grön gård som domineras av härliga medelhavsväxter. Här kommer bli flera naturliga mötesplatser och här planeras bland annat för en grillplats. En extra kul egenskap i projektet är en takterrass som kommer uppföras, varifrån utsikten är fri åt flera håll. Ansvarig mäklare är Malin Eriksson på Fastighetsbyrån Nyproduktion och hon säger att efter flera lyckade försäljningsuppdrag på Hyllie, ser hon fram mot ett nytt projekt. – Vi har följt flera projekt i området från planering till inflyttning och det är otroligt kul att se hur området ständigt förändras och byggs ut. Hyllie har verkligen blivit en populär och omtyckt stadsdel och det är kul att vara med och bidra till detta. Säljstarten är planerad till hösten 2020.

KLUBBAT: 890 NYA LÄGENHETER OCH 10 FÖRSKOLEAVDELNINGAR PÅ KUNGSHOLMEN Kommunfullmäktige fattade den 25:e maj beslut om att anta en detaljplan för Hornsbergskvarteren på nordvästra Kungsholmen. Detaljplanen syftar till att fullfölja programmet för området genom att bygga ut stenstaden i en modernare tappning. Det görs genom att den gamla bussdepån omvandlas till integrerade stadskvarter med bostäder, kontor, idrott och service. Syftet är också att bevara och utveckla Kristinebergs idrottsplats, samt att skapa en nyanlagd park som blir en del av Kristinebergs Slottspark. – Vi ser positivt på beslutet om detaljplanen för Hornsbergskvarteren, som syftar till att omvandla ett område som i dag domineras av en bussdepå, till ett funktionsblandat stadsområde. Vi i den grönblå majoriteten tror att planen kommer att utgöra ett mycket positivt tillskott till området, med ambitionen att området ska bli en modern stadsdel med innerstadens starka attraktionskraft och stadskvalitéer. Bostadskvarteren, som är slutna med ganska stora gårdar, formar tydliga gaturum som knyter an till, och utgör en fortsättning på, innerstadens kvartersstruktur, säger Joakim Larsson (M), stadsbyggnadsborgarråd. Planförslaget innehåller fyra bostadskvarter med cirka 890 lägenheter och två förskolor om totalt 10 avdelningar, två kontorskvarter, ett hotellkvarter och ett kvarter med en idrottsanläggning. Under Essingeledens brokonstruktion föreslås ett parkeringshus med fasad mot Lindhagensgatan. – Den nya bebyggelsen ska uppföras enligt stenstadens traditionella skala och täthet med blandad användning av bostäder, arbetsplatser och service. Aktiva bottenvåningar skapar en levande stadsmiljö och ger ögon på gatan och som bidrar till att öka tryggheten i området. Den föreslagna kontorsytan utgör ett betydande tillskott av arbetsplatser i ett attraktivt område på kontorsmarknaden. Det är positivt att områdets befintliga värden, såsom idrottsmöjligheter och naturvärden, bibehålls och stärks.


Nya Projekt

Juli 2020

Planen bidar också till att kopplingarna till omkringliggande områden stärks och att nya offentliga platser tillskapas. Planförslaget medger en tät struktur och en hög exploatering varför allmänna ytor såväl som bebyggelse och gårdsytor ska ha hög kvalitet gällande gestaltning och materialval. För att säkerställa detta ställer detaljplanen krav på kvarterens volymhantering och utformning och ett gestaltningsprogram har även tagits fram, avslutar Joakim Larsson.

VEIDEKKE BYGGER VINDKRAFTPARK ÅT STENA RENEWABLE Veidekke har fått i uppdrag av Stena Renewable att bygga 47 vindkraftfundament med tillhörande vägar i Tvinnesheda-Badeboda utanför Åseda i Småland. Projektet är en totalentreprenad i samverkan med kontraktssumma på cirka 265 miljoner kronor och planeras vara klart i december 2021. – Veidekke har den kompetens och organisation som krävs för att bygga en stor vindkraftsanläggning som Vindpark Tvinnesheda. Veidekke har byggt två vindkraftsanläggningar åt oss under de senaste åren och vi är glada att kunna realisera ännu en vindpark med dem, säger Peter Zachrisson, vd för Stena Renewable. I uppdraget ingår att färdigställa vägar fram till varje vindkraftverk samt tillhörande kranytor, vingupplagsytor mm. Veidekke färdigställer även det interna elnätet samt grundläggning och gjutning av fundamenten till vindkraftverken. – Vi tackar för förtroendet för detta spännande projekt. Att vara en del i att förbättra vår miljö genom att vara med och bygga ut vindkraften i Sverige är viktigt för oss. Jag är säker på att vi genom samverkan och ett involverande arbetssätt kan ta tillvara på allas kunskap och hitta de bästa lösningarna för projektet, säger Anders Johansson, arbetschef på Veidekke Anläggning. Stena Renewable investerar nu 2,2 miljarder i Vindpark Tvinnesheda med en total effekt på 210 MW i Uppvidinge. Projektet har gjorts möjligt genom ett samarbete mellan vindkraftsaktörer, nätägaren E.ON och ett så kallat nätförstärkningslån från Svenska kraftnät. Totalt kommer 700 MW ny elproduktion kunna anslutas i området som i dag har underskott på el.

CH SQUARE UTVECKLAR BYGGKLAR LOGISTIKMARK I BORÅS CH Square har påbörjat utvecklingen av en logistikfastighet på Viared i Borås. Marken som nyligen förvärvades är en byggklar fastighet lämplig för logistik. Tomten är totalt 35 000 kvadratmeter och har förutsättningar för att skapa en toppmodern logistikanläggning på cirka 20 000 kvadratmeter.

Balkongsystem Funktionella balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter. I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

237

– Bygglovsansökan är inskickad och vi är redo att sätta spaden i marken så snart vi har startbesked, säger Viktor Ståhl, vd för Hökerum Fastigheter som kommer att äga och förvalta fastigheten. Byggnation kommer preliminärt att påbörjas efter semestern och under tiden pågår arbete för att hitta tänkbara hyresgäster till fastigheten. När tidningen Intelligent Logistik gjort sin ranking av Sveriges bästa logistiklägen de senaste åren har Storgöteborg rankats som etta flera år i rad till stor del tack vare Borås och den höga tillväxt som har skett på just Viared. Peter Nilsson, vd för CH Square, fortsätter: – Fördelen med Borås och Viared är att det är möjligt att kombinera ett mycket bra geografiskt läge i direkt anslutning till motorvägen mellan Jönköping och Göteborg tillsammans med en hyreskostnad som är mer rimlig än de nivåer vi kan se i områden bara några mil närmre Göteborg. Tillsammans med den erfarenhet av logistikhantering och byggproduktion som finns inom CH Square ser vi riktigt bra möjligheter för framtida hyresgäster att etablera sig på den aktuella tomten i Viared.”

VEIDEKKE EIENDOM TECKNAR FÖRSÄLJNINGSUPPDRAG MED FASTIGHETSBYRÅN NYPRODUKTION Veidekke Eiendom planerar för 90 bostäder i Limhamns sjöstad, Brf Atmosfären. Projektet ska snart lansera sin andra etapp och i samband med detta ingår Fastighetsbyrån Nyproduktion och Veidekke Eiendom ett förmedlingsuppdrag på försäljning av bostäderna i projektet. Ansvariga mäklare är Mattias Jansson och Therese Lagerfelt på Fastighetsbyrån Nyproduktion. Mattias säger att han är mycket glad för möjligheten att få arbeta med projektet. – Limhamns sjöstad är ett mycket intressant område och bostäderna i Brf Atmosfären är otroligt fina. Det är Wingårdhs Arkitekter som ritat lägenheterna och det syns att planlösningarna är genomarbetade och har det där lilla extra. Therese fortsätter att prata om lägenheterna i projektet och berättar om vad som kommer i nästa etapp. – I etapp 2 i projektet finns det flera stora lägenheter, 5:or upp till 133 kvadratmeter, vilket är ovanligt och unikt i området, och det är alltid kul att sälja något som skiljer sig från mängden. Detta ser jag verkligen fram emot.

KUNGSBACKA STADSHUS FÅR MODERNA ARBETSPLATSER Kungsbacka stadshus är ett av Sveriges första funkishus. 2018 påbörjades en invändig renovering för att skapa modernare arbetsplatser där ansvaret för VS-installationerna låg hos Comfortmedlemmen Aderbys Rör. – Syftet har varit att skapa ett öppet kontorslandskap och ett aktivitetsbaserat kontor. Projektet har gällt halva stadshuset, en yta på cirka 5 500 kvadratmeter fördelat på fyra våningar. Andra halvan var redan gjord. Vi hade totalentreprenaden för VS-arbetet på uppdrag av Flodéns bygg. Byggstart var runt september 2018 och slutbesiktningen skedde i oktober 2019. Arbetet har skett i en partneringentreprenad, där Aderbys Rör lämnat ett riktkostnadspris till Flodéns bygg och sedan arbetat löpande med fast arvode. Sammanlagt har två till sex montörer varit involverade i installationen av system för värme, vatten, avlopp och kyla. Befintliga UC har använts för fjärrvärme och fjärrkyla.


Nya Projekt

Juli 2020

VEIDEKKE EIENDOM TILLDELAS MARKANVISNING FÖR 300-450 BOSTÄDER PÅ GAVLEHOV ÖSTRA På Gavlehov Östra, beläget strax norr om Gävletravet, ska ett nytt bostadsområde med 300-450 bostäder byggas. Det står klart efter att Gävle kommun i dagarna tilldelat Veidekke Eiendom en markanvisning för området. Gävle växer, och Gävle kommun ska ge förutsättningar för 10 000 nya bostäder fram till år 2030. Därför fortsätter arbetet med att skapa en livfull stadsdel på Gavlehov där idrott, natur och aktiviteter samsas. Här växer det fram en blandstad med både arenor, bostäder, kultur, nöjen och kommersiell- och offentlig service. Nu stärks planerna för den östra delen av Gavlehov, strax norr om Gävletravet, efter att Gävle kommun skrivit markanvisningsavtal med fastighetsutvecklingsbolaget Veidekke Eiendom AB. – Gavlehov är ett attraktivt område som manifesterar Gävles starka kärlek till sport, och som ligger nära och centralt både i Gävle och i Sverige. Vi är väldigt glada över att Veidekke ser värdena här och vill vara med i utvecklingen av Gävle, säger Erik Holmestig (C), kommunalråd och ordförande i samhällsbyggnadsutskottet. Planeringen av området har utgått från dess inriktning på allt från stora sportevent till enkel spontanidrott, men kompletteras med en stadsdelspark för grönska, lugn och ro samt aktiviteter för alla åldrar under årets alla månader. Genom blandningen av bostäder, förskola, äldreboende, idrott och spontanaktiviteter ska Gavlehov Östra bli levande från morgon till kväll året runt. Ambitionen är att det ska bli en ny stadsdel för alla, med bostäder för människor i livets alla skeden. Veidekke Eiendom som redan är med och utvecklar det nya bostadsområdet Planmyrstigen på Norrlandet ökar nu sitt engagemang i Gävle och kommer att utveckla Gavlehov östra etappvis under ett antal år. – Gävle är en tillväxtort och vi tycker att Gavlehov är en spännande stadsdel som har stor potential. Med utgångspunkt i vårt koncept för flexibla och prisvärda bostäder är det vår målsättning att skapa attraktiva bostäder som bidrar till en ekonomisk-, social- och miljömässig hållbarhet. Vi ser fram emot att få tillsammans med Gävle kommun utveckla en grön, innovativ och attraktiv stadsmiljö med närhet till både stad och natur, säger Mats Fryxell, affärsenhetschef för Veidekke FLEX på Veidekke Eiendom. Närmast kommer en detaljplan tas fram utifrån vinnande förslag från ETTELVA arkitekter som ska ta hänsyn till natur, varierad bebyggelse och många mötesplatser i syfte att stimulera social hållbarhet. Detaljplanen kommer att innehålla cirka 30 000 kvadratmeter och omfatta cirka 300-450 bostäder, en förskola och ett vårdboende samt eventuellt ett parkeringshus. Enligt markanvisningsavtalet får bostäder upplåtas som hyresrätt, bostadsrätt, ägarlägenhet eller friköpt fastighet.

VEIDEKKE BYGGER OM GÖTEBORGS STADSTEATER ÅT HIGAB Veidekke har tecknat avtal med Higab för ombyggnaden av Göteborgs Stadsteater. Projektet är en utförandeentreprenad på 84 miljoner kronor och byggstart är beräknat till mitten av maj 2020. – Det är både en utmaning och ett jätteroligt jobb att vara med att utveckla husen runt Götaplatsen och nu har turen kommit till Stadsteatern. Tillsammans med Veidekke som entreprenör är jag övertygad om att vi kommer lyckas genomföra ombyggnaden

238

på ett framgångsrikt och varsamt sätt, säger Louise Martinsson, projektledare på Higab. Det omfattande arbetet med att uppdatera den vackra teaterbyggnaden genomförs under 2020 och 2021 och innebär att teatern kommer få en tredje scen i källaren för mindre uppsättningar. Här kommer det byggas en ny restaurang, foajé, artistfoajé, sidoscen och toaletter. Det tillkommer även en ny bar och nya barfunktioner i huset. Samtidigt sker renovering av fasader, avloppsstammar och ytskikt i trapphus och loger. Under projektet kommer en översyn av tillgängligheten att göras. – Vi vill tacka Higab för det fortsatta förtroendet. Vi ser framemot ett gott samarbete i ett projekt som kommer tillföra stort värde för Göteborgs Stadsteater och dess besökare, säger Mattias Bylerius, regionchef på Veidekke Bygg Väst.

LINDBÄCKS BYGGER 105 LÄGENHETER I NACKA ÅT AROS BOSTAD Lindbäcks har precis färdigställt 58 inflyttningsklara lägenheter i Orminge centrum, Nacka åt Aros Bostad. Nu får vi förtroendet att även bygga andra etappen med ytterligare 105 lägenheter. – Vi är glada över att få fortsatt förtroende och börjar producera lägenheterna i vår fabrik redan om några veckor, säger Fredrik Egger, affärsutvecklare på Lindbäcks. Den första etappen har tagits emot väl av marknaden och är klar för inflyttning och Aros Bostad startar därför försäljningen av de 105 lägenheterna i andra etappen. Bostadsprojektet O2 Orminge är ritat av DinellJohansson och kommer att bestå av totalt nio flerbostadshus med stommar och fasader i trä. – Vi är stolta över att vara del av utvecklingen i den här expansiva delen av Nacka kommun. Området runt Orminge Centrum kommer att bli väldigt trevligt med många nya bostäder och uppgradering av både kommersiella lokaler och infrastruktur. Våra första bostäder har tagits emot väl av marknaden så vi ser fram emot att snart kunna starta nästa etapp, säger Fredrik Möllerberg, projektchef Aros Bostad.

WÄSTBYGG UTVECKLAR BOSTÄDER OCH ÄLDREBOENDE I FALKENBERG Wästbygg Projektutveckling har förvärvat två bolag, Strandängen 1 och 2, med tillhörande rätt att utveckla två fastigheter i Skogstorp strax utanför centrala Falkenberg. I projektets första etapp planeras för att uppföra 30 Svanenmärkta radhus i bostadsrättsform. Inför etapp två ska Wästbygg Projektutveckling komma med förslag på ny detaljplan, där målsättningen är att utveckla och bygga cirka 65 lägenheter för ålderskategorin +65 år samt ett vårdboende med 60 platser. – Vi är väldigt glada över att få utveckla bostäder i Falkenberg. Skogstorp har stora kvaliteter med sin närhet både till centrala Falkenberg och havet. Att vi planerar för olika typer av bostäder gör att både människor mitt i livet och äldre kan få möjlighet att bo i detta fina område, berättar David Alm, affärsutvecklare. Förvärvet är ett resultat av Wästbyggs samarbete med Kvartilen Fastigheter. De båda företagen har tidigare samarbetat kring en tomt i Halmstad, där Wästbygg nu uppför ytterligare ett +65-boende. – Både det tidigare förvärvet i Halmstad och nu projektet i Falkenberg går helt i linje med vår plan att utöka vår fastighetsportfölj med samhällsfastigheter, som vi utvecklar, uppför och sedan äger och förvaltar i Wästbyggkoncernens fastighetsbolag Inwita, säger Magnus Björkander, vd på Wästbygg Projektutveckling.


Ett komplett måleriföretag i Skellefteå Nymålat är ett måleriföretag som erbjuder ett komplett tjänstutbud inom byggnadsmåleri in- och utvändigt. Vi finns på Industrivägen 30, Skellefteå. Har lång erfarenhet och bred kompetens med måleritjänster som ligger i tiden, samt med de gamla traditionella måleritjänsterna. Ett personligt kvalitetsansvar från första till sista penseltaget, små som stora arbeten. Vi är medlem i Målaremästarna!

Industrivägen Företaget som håller 30 färgen Öppet: Måndag-fredag 07.00–16.00. Tel 0910-77 53 00 • Fax 0910-77 53 01

0910-77 53 00

Golv och beläggningar för kommersiella lokaler, offentlig miljö, industri, storkök och parkering. Fogfria ytor industri & försäljning AB 08-753 30 80 www.fogfriaytor.com

Byggspecialister i samverkan Byggspecialister i samverkan Byggspecialister i samverkan

www.interoc.se www.interoc.se 08-20 05 05 10 10 08-20

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17. www.interoc.se Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal 08-20 05 där vi10 tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

Fasad •• Balkong •• Dörr & fönster fönster FasadFasad Balkong Dörr & •ByggBalkong • Dörr VVS • Plattsättning • & fastighetsservice VVS • Plattsättning • Bygg- & fastighetsservice

& fönster VVS • Plattsättning • Bygg- & fastighetsservice

gspecialister i samverkan www.interoc.se Byggspecialister i samverkan

08-20 05 10

jpcentreprenad.se www.interoc.se 08-20 05 10

Fasad • Balkong • Dörr & fönster VVS • Plattsättning • Bygg& fastighetsservice Fasad • Balkong • Dörr & fönster VVS • Plattsättning • Bygg- & fastighetsservice

08-410 360 90


Nya Projekt

Juli 2020

KÖPARE KLAR FÖR TOMT FÖR BOSTÄDER I LANDVETTER Företaget Kålltorps projektutveckling köper den utannonserade tomten i Landvetter centrum. Det handlar om kvarteret 3 nära Landevi idrottsplats. – Köparen är en exploatör som är ny för oss i de här sammanhanget och som visar ett seriöst intresse för att bygga i vår kommun. Det kommer att bli jättebra, säger Kristina Englund, mark-och exploateringschef i Härryda kommun. I slutet av mars lade Härryda kommun ut en 2 000 kvadratmeter stor tomt för flerbostadshus till försäljning. När budgivningen avslutades två månader senare hade 13 anbud kommit in. – Jag är positivt överraskad över att intresset varit så stort med tanke på den speciella tid vi lever i. Nu startar arbetet med

240

att slutföra försäljningen. Övertagandet av marken sker i höst, säger Kristina Englund, som inte vill kommentera köpesumman. Stark anknytning till Landvetter Inom kvarteret strax väster om Landevi idrottsplats säger detaljplanen att man får bygga flerbostadshus i tre våningar. Kålltorps projektutveckling och Härryda kommun kommer nu att arbeta vidare med gestaltning och utformning av det nya kvarteret. – Det är fantastiskt roligt för oss som bolag att få möjlighet att vara delaktiga i den fortsatta utvecklingen av Landvetter centrum, där vi ser en stark efterfrågan både på bostäder och kommersiella lokaler. Dessutom har delar av oss i bolaget rötter i och bor nära Landvetter, säger Krister Johansson, vd på Kålltorps projektutveckling.


Helhetsåtagande inom måleri Vi erbjuder ett helhetsåtagande inom måleri, från idéer, projektering till besiktning. Vi erbjuder även projektledning inom byggnation.

BYGGSTÄLLNINGAR FÖR ALLA BEHOV KONTAKTA OSS 063-12 10 20 hakan@jamtstallningar.se

073-517 00 10 08-778 75 00 johan@teamjsm.se

www.jamtstallningar.se

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17. Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal där vi tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

Centralsmörjsystem från ledande märken för industri och fordon. jpcentreprenad.se

08-410 360 90

FÖRSÄLJNING • MONTAGE • SERVICE www.jstindustriservice.se

HAVSNÄRA BOENDE, SERVICE & LOKALER MED SMÅBÅTSHAMN INTILL


Nya Projekt

Juli 2020

242

BYGGSTART FÖR 41 LÄGENHETER I SÄRSKILT BOENDE I ÅTVIDABERG Den 16 juni togs det första spadtaget för Kooperativa hyresrättsföreningen (KHF) Kopparsvanen etapp 3 i Åtvidaberg. Etapp 3 består av 41 lägenheter i ett projekt om totalt 150 lägenheter i både nyproduktion och ombyggnation. – Det känns väldigt roligt att vi nu kan starta byggandet av 41 nya lägenheter i KHF Kopparsvanen. Behovet av fler bostäder i form av särskilt boende för äldre är stort i Åtvidaberg och från

Riksbyggens sida är vi glada över att kunna bidra med en modell som är bra både för de boende och kommunen, säger Fredrik Wallin, projektchef för Kooperativa hyresrätter i Östergötland/Nyköping. Etapp 3 är en nyproduktion av 41 lägenheter i särskilt boende. Byggnaden innefattar förutom lägenheter även gemensamhetsutrymmen för de boende, övernattningslägenhet för närstående, personalutrymmen, storkök för försörjning av hela äldreomsorgen i kommunen samt en väl genomtänkt utemiljö. Etapp 3 beräknas vara inflyttningsklart i januari 2022.

STENVALVET TAR FÖRSTA SPADTAGET FÖR JENSEN GRUNDSKOLA I SICKLA I NACKA Den 12:e juni togs det första spadtaget för Stenvalvets skolprojekt i Sickla i Nacka. Jensen Education har tecknat hyresavtal för hela fastigheten och kommer i samverkan med Stenvalvet att utveckla en ny grundskola i Sickla. Projektet omfattar en ombyggnation av den befintliga byggnaden samt en nybyggnation av idrottslokal och kök och matsal. Totalt kommer cirka 7 100 kvadratmeter skola att stå färdig till skolstart hösten 2021 och Jensen grundskola kommer att kunna välkomna cirka 750 elever till skolan. Skolprojektet ligger helt i linje med Stenvalvets uttalade strategi om att projektutveckling i egen regi ska bidra till ökning av fastighetsportföljen. Genom att ta tillvara på den befintliga byggnaden samt att komplettera fastigheten med de faciliteter grundskolan behöver kan Stenvalvet bidra till en minskad miljöpåverkan. Grundskolan ligger i ett tättbebyggt område vilket kommer att underlätta kommunikationerna till och från skolan. – Vi förvärvade vår första fastighet i Nacka i november förra

året och vi är glada över att nu kunna ta ett första spadtag för vårt skolprojekt i Sicklaområdet. Vi ser fram emot att få hälsa Jensen Education välkomna till fastigheten nästa höst., säger vd Maria Lidström. – Nacka växer och vi behöver fler skolplatser och nya bra skolor. Vi är glada att företag som Stenvalvet och Jensen vill etablera sig här, det stärker mångfalden och valfriheten när många arbetar tillsammans. Det här är en stark signal om framtidstro och optimism som vi behöver, säger Mats Gerdau, kommunstyrelsens ordförande i Nacka. – JENSEN grundskola Sickla blir vår första skoletablering i Nacka. Vi ser fram emot att kunna tillföra kommunens invånare en svensk grundskola med fokus på studier, traditioner, disciplin och arbetsro. Eleverna på JENSEN grundskola Sickla kommer även att ges möjlighet att utöva sporter och andra aktiviteter på fritiden. JENSEN ser fram emot ett gott och nära samarbete med såväl Nacka kommun som med Stenvalvet, säger Mats Rosén, skolchef på JENSEN grundskola.


GARAGEPORTS-BYTE CARPORT MILJÖHUS FÄRDIGMONTERADE RADGARAGE

Kontakta oss för offert!

RADGARAGE

RADGARAGE GARAGEPORTS-BYTE

(ovan grund)

från 22 000:-

CARPORT GARAGEPORTS-BYTE

exkl moms/ garageplats

MILJÖHUS

CARPORT

MODULBYGGEN NORMSTAHL AB FÄRDIGNORMSTAHL AB MILJÖHUS Kontakta oss MODULBYGGEN MODULBYGGEN NORMSTAHL AB 0104-050 200 | info@modulbyggen.com MONTERADE Sveavägen 30, 331 76 Rydaholm 5, 341 21 Ljungby för offert! 0104-050 Box RADGARAGE 200 | info@modulbyggen.com www.modulbyggen.com 0372-656 95. info@modulbyggen.com

Kontakta oss för offert!

Papptak | Inbyggda tätskikt | Takisolering

(ovan grund) www.modulbyggen.com www.modulbyggen.com

FÄRDIGfrån 22 000:MONTERADE exkl moms/ garageplats RADGARAGE (ovan grund)

från 22 000:exkl moms/ MODULBYGGEN NORMSTAHL AB Din leverantör avAB stallventilation MODULBYGGEN NORMSTAHL Sveavägen 30, 331 76 Rydaholm garageplats Box 5, 341 21 Ljungby 0104-050 200 | info@modulbyggen.com 0372-656 95. info@modulbyggen.com www.modulbyggen.com www.modulbyggen.com

Tel: 0150-487700

MODULBYGGEN NORMSTAHL AB MODULBYGGEN NORMSTAHL AB Sveavägen 30, 331 76 Rydaholm Box 5, 341 21 Ljungby 0104-050 200 | info@modulbyggen.com

0372-656 95. info@modulbyggen.com www.modulbyggen.com www.modulbyggen.com

0325-14 54 00 www.tranemoprefab.se

- Din ideala partner och leverantör av ventilation, kyla och service.

Tel: 018-69 51 24 info@lastoplanering.se

www.lastoplanering.se

Vi hjälper er med val av gaslarm

Roxtorpsgatan 16B Hanholmsvägen 51A Nyängsgatan 5 582 73 Linköping 602 38 Norrköping 641 47 Katrineholm 00 013-35 34 ett 00 stort utbud 011-28 49 00 Vi har av gaslarm, såväl bärbara 0150-137 som stationära, som kan detektera de flesta gaserna. www.ventpartner.se Kontakta oss så hjälper vi er med val av gaslarm för just er verksamhet.

Vi hjälper er med val av gaslarm Vi har ett stort utbud av gaslarm, såväl bärbara som stationära, som kan detektera de flesta gaserna. Kontakta oss så hjälper vi er med val av gaslarm för just er verksamhet.

08-774 05 90 www.proregcontrol.se


Nya Projekt

Juli 2020

tema INDUSTRI

ONROBOT LANSERAR EN KOMPLETT PLUG-AND-PLAY INTELLIGENT SKRUVMEJSEL FÖR SNABB, ENKEL OCH FLEXIBEL ANVÄNDNING Den nya OnRobot-skruvmejseln kan användas och omplaceras för olika applikationer på bara några minuter och har inbyggda smarta funktioner, bland annat en exakt vridmomentsfunktion och inbäddad axelstyrning som förenklar programmeringen och driver produktivitet, kvalitet och ROI OnRobot, tillverkare av verktyg för samarbetande applikationer, presenterar nu lanseringen av sin smarta, helt unika skruvmejsel som gör att tillverkare kan automatisera ett brett spektrum av monteringsprocesser snabbt, enkelt och flexibelt. Detta ger välkommen avlastning för tillverkare som är angelägna om att automatisera repetitiva, oergonomiska och ofta manuella skruvprocesser med ojämnt resultat, men som kämpar för att integrera och programmera vanliga skruvsystem som tar hand om en skruv åt gången.

244

Programmeringen av OnRobot-skruvmejseln är så enkel att det bara är att ange den önskade skruvlängden och vridmomentvärdet i användargränssnittet som är integrerat i handkontrollen på alla ledande robotar. Med exakt vridmomentkontroll och inbyggd axel beräknar OnRobot-skruvmejseln automatiskt hastigheten och kraften som krävs för jämn, noggrann skruvdragning. Skruvmejseln kan upptäcka felaktig skruvlängd, vilket kan bidra till att förbättra den övergripande kvaliteten och minska spill. Skruvmejselns unika z-axel drar åt skruvarna inuti verktyget så att de rör sig automatiskt när robotarmen hamnar i rätt läge, vilket minskar robotarmens rörelse och ytterligare programmering. Skruvar upp till 35 mm långa dras in helt i skruvmejseln vid förflyttning tills skruvprocessen på ett säkert sätt påbörjas, vilket förbättrar den samverkande kapaciteten. Skruvmejseln kan hantera ett brett spektrum av skruvstorlekar och längder från M1.6 till M6, och upp till längder på 50 mm. Med


Nya Projekt

Juli 2020

sin enkla programmering och lätt utbytbara bitssystem kan skruvmejseln snabbt ställas in på en annan skruvstorlek, längd eller produktlinje på bara några minuter, vilket minimerar maskinens stilleståndstid och förbättrar produktiviteten. – Det här är en av våra mest avancerade produkter hittills, förklarar Enrico Krog Iversen, vd för OnRobot. – Vi har utvecklat ett automatiserat skruvverktyg som förenklar en mycket komplicerad process för våra användare, vilket gör det kostnadseffektivt och enkelt för tillverkarna att se snabba resultat i form av förbättrad drifttid och produktion samt jämn och hög kvalitet. Skruvmejseln innehåller följande kraftfulla och intuitiva funktioner: • Inbyggd axel för precision och enkel programmering

245

• Exakt vridmomentreglering från 0,15 Nm till 5 Nm • Skruvstorlekar från M1.6 till M6 och längder på upp till 50 mm • Skruvmatare finns • ESD-säkra för elektronikmontering • Montering via OnRobot Quick Changer Skruvmejseln är kompatibel med OnRobots prisbelönta One System Solution, en plattform som ger ett enhetligt mekaniskt och elektriskt gränssnitt mellan ledande robotarmar och alla OnRobotprodukter. Vår One System Solution har nyligen utökats till att omfatta integrering med robotar från ABB Robotics och Hanwha Precision Machinery. Användare av dessa robotar kan nu också dra nytta av det enhetliga mekaniska och elektriska gränssnittet hos alla OnRobot-produkter för att underlätta integrering och snabbare ROI.


Nya Projekt

Juli 2020

246

tema INDUSTRI

PRODUKTNYHET: BREDARE SORTIMENT GER STÖRRE MUSKLER Delcon har breddat sortimentet med nya CRA5 i sin plug-in SL-serie. Slutförbrukarens favorit är ofta Delcon och de har nu fått större muskler med nya SLOxCRA5. Befintliga serien CRA4 sträckte sig upp till 4 A/250 V DC, med nya CRA5 klarar du laster upp till 5 A/350 V DC. Kortfattat, ett mycket kraftfullare relä. Delcons förmåga att hantera induktiva laster är svårt att bortse ifrån. Utöver exceptionell brytförmåga erbjuder även Delcon 10 års garanti och MTTF på upp till 137 år. Samtliga av Delcons reläer är bra alternativ där elektromekaniska reläer fallerar, speciellt i applikationer med induktiva laster och frekventa till- och frånslag. • 0-350 V DC • Extremt låg läckström • Inbyggt störskydd på signalsidorna för att säkerställa att de fungerar korrekt i industrier med höga störningsnivåer • Inbyggt skydd för den växlande komponenten för att utöka pålitligheten och livstiden • Tydlig statusindikering, LED är synkroniserad med utgången • 10 års garanti

SSG LANSERAR KONCEPT FÖR ATT BIDRA TILL EN TRYGGARE INDUSTRI SSG har länge arbetat efter visionen att alla ska komma hem oskadda när arbetsdagen är slut och det har nu resulterat i en helhetslösning för industrin vid namn SSG Safety. Många känner till SSG genom kursen SSG Entre – där över 300 000 entreprenörer fått grundläggande kunskaper inom säkerhet och arbetsmiljö för att minska riskerna för olyckor och tillbud i arbetet. SSG Entre är dock bara en del i att göra industrin till en säkrare arbetsplats. – Med SSG Safety vill vi göra det enkelt för industrins parter att uppfylla överenskomna krav och skapa bättre förutsättningar att få aktuell information när man behöver den gällande säkerhet, personlig kompetens eller nödvändiga företagsuppgifter, säger Mats Jakobsson, vd på SSG. SÄKERHETEN ALLTID I FOKUS

Säkerhetsambitionen inom svensk industri är hög. Nollvisioner sätts och ledningen understryker vikten av att arbeta säkert. Men ineffektiva rutiner och tidsödande arbetssätt kan skapa tidspress

och dålig överblick, vilket är klassiska recept för olyckor. – Statistiken från olika branscher visar att vi fortsatt har behov att utveckla säkerhetsarbetet och minska antalet olyckor, säger Mats Jakobsson. Lena Wiig som är chef för affärsområdet arbetsmiljö på SSG har erfarenhet från säkerhetsarbete inom industrin. Hon ser potential till effektivisering, då det fortfarande genomförs lärarledda informationsgenomgångar, manuell kompetensuppföljning vid inpassering och insamling av leverantörsuppgifter i pappersform. – Alla arbetar idag med arbetsmiljö- och säkerhetsfrågor säger Lena. Vissa har kommit väldigt långt i arbetet och andra har en bit kvar. Vi har velat göra det enkelt genom en effektiv och modern lösning i form av SSG Safety, som ger en färdig grund för säkerhetsarbetet. Anläggningen sparar tid och pengar, istället för att behöva ta fram egna system och rutiner. VAD INNEBÄR DET NYA KONCEPTET – SSG SAFETY?

– Vi har utvecklat våra nuvarande tjänster så att de kommunicerar med varandra. Vår förhoppning är att konceptet ska underlätta kommunikationen mellan de avdelningar som har krav på entreprenörer och anställda och på det sättet bidra till att göra industrianläggningen till en säkrare plats, säger Lena Wiig och fortsätter: – I konceptet ingår säkerhetskurser, som ökar riskmedvetenheten och kunskaperna för de som jobbar. Samtidigt hjälper våra digitala tjänster dig att följa upp att de som vistas på anläggningen lever upp till era krav. Till exempel att arbetsgivaren följer avtal och att den anställde har rätt kunskaper. Appen SSG On site är kommunikationsnavet där viktig information samlas och görs tillgänglig direkt i telefonen. VAD ÄR NYCKELN FÖR EN SÄKER ARBETSMILJÖ?

Att öka kunskapen om vilka risker som finns och hur du ska gå till väga för att minska dessa är en central del i arbetet, anser Lena och fortsätter; entreprenörer och de som arbetar i produktion måste förstå vad som kan hända. – Vi måste höja säkerhetsbeteendet. Det gör vi genom ökad kunskap och riskmedvetenhet. Det är något som jag djupt tror på. Har du bättre kunskaper kommer du att agera annorlunda. Regler och pekpinnar fungerar inte, du måste förstå konsekvenserna av ditt handlande. I en industri präglad av tidspress och hög produktionstakt kan snabba vinningar bidra till att det görs avkall på säkerhetskulturen. Lena trycker hårt på att det alltid ska vara ok att sätta säkerheten först. – Även om ledningen inom industrierna ofta har höga krav inom säkerhet kan det vara svårt att få igenom det i alla led. Arbetar man i produktion och vill se resultat är det lätt att ta genvägar. Där måste vi skapa en medvetenhet om risker och om vad som kan hända, avslutar Lena Wiig.

NOMINERA EN GRUVINNOVATION TILL SWEDISH MINING INNOVATION AWARD 2020 Nu är det dags att nominera till gruvinnovationspriset Swedish Mining Innovation Award! Priset som instiftades förra året delas ut av det nationella strategiska innovationsprogrammet Swedish Mining Innovation, och utmärkelsen som delas ut den 17 november kommer att premiera en innovation eller annat som varit av stor betydelse för gruv- och innovationssverige.


Nya Projekt

Juli 2020

Nu går Swedish Mining Innovation ut och efterfrågar nomineringar för bästa gruvinnovation. Man har på sig fram till den 31 augusti att nominera en innovation, ett projekt, en organisation, en person eller annat som varit av stor betydelse för gruv- och innovationssverige. En jury med representanter från innovationssverige kommer att ta fram tre finalister, och under hösten kommer dessa tre innovationer att presenteras med varsin film. Juryn utser sedan under pompa och ståt vinnaren av Swedish Mining innovation Award på branschorganisationen Svemins höstmöte den 17 november. – Vi vet att Sverige är rikt på fina innovationer och att vi ligger i framkant globalt. Med den här utmärkelsen vill vi synliggöra och sprida kännedom om svensk innovation, både nationellt och internationellt, säger Terese Ahlbäck, kommunikationsansvarig på Swedish Mining Innovation. Förra årets Swedish Mining Innovation Award visade verkligen på att Sverige är rikt på fina innovationer. Under hösten tog man ut tre finalister; Bolidens el-trolleylösning med projektgruppen bakom den, Fortum Waste Solution för deras tekniska innovation kring recirkulering av vatten hos gruvindustrin och Mobilaris för deras lösning Mobilaris Onboard. Det blev Mobilaris som till slut tog hem titeln som vinnare av Swedish Mining Innovation Award 2019. Man passade även på att dela ut ett hederspris till Jan-Eric Sundkvist, Senior Metallurgist på Boliden Mines Technology i Boliden för de insatser han gjort inom och för Boliden under en lång tid. Nomineringsformulär och information www.swedishmininginnovation.se/mining-award

247

ENERCO EA VÄXER MED TJUGO NYA MEDARBETARE - ADDERAR PRODUKTUTVECKLING TILL SIN VERKSAMHET Enerco Energineering & Automation (Enerco EA) utökar nu sin verksamhet med produktutveckling. Den nya verksamhetsgrenen kommer att vara baserad i Södertälje och Stockholm och kompletterar bolagets befintliga konsult- och projektverksamhet. 20 nya medarbetare anställs under sommaren och hösten 2020 med start i juni. Utvecklingsingenjörerna bidrar med kompetens inom produktutveckling till Enercos slutkunder. Som ett led i Enerco EA:s strategi att stå på flera verksamhetsben adderar man nu produktutveckling till sitt tjänsteutbud. Att bolaget väljer att växa och nyrekrytera under rådande världsläge är en möjlighet att stå starka när konjunkturen vänder, enligt Ola Lindgren, vd för Enerco EA. – Vi ser det som en möjlighet att utveckla denna verksamhet hos oss och besätta den med kompetent personal. De kunder vi har idag efterfrågar den här typen av tjänster och för oss är det ett naturligt kliv att ta. Produktutveckling kompletterar vår befintliga verksamhet på ett bra sätt och vävs in i befintligt utbud. Vi välkomnar våra nya medarbetare, säger Ola Lindgren. Ansvariga för den nya konsult- och projektverksamheten inom produktutveckling blir Jacob Ferrer (Södertälje) och Erik Pettersson (Stockholm) som båda har lång erfarenhet från branschen.

www.tse.se www.tse.se TERMISK SPRUTNING ÄR EN UTMÄRKT METOD SOM GER FLEXIBILITET OCH MÅNGA MÖJLIGHETER

... SERVICE

t.s.e. har bred kunskap och expertis inom termisk sprutning, maskinbearbetning, tillverkning och service och arbetar i många branscher med olika applikationer. Behovet kan vara att man behöver skydda mot till exempel: erosion/abrasion, korrosion, kavitation och andra miljöer som kan uppstå under drift. Ett stort område är även applikationer där man sökerApplikationsexempel: ett alternativ till hårdförkromning.

Termisk sprutning & bearbetning: Levererar ytbeläggning genom termisk

• Valsar

... beläggningar för ökad livslängd

• Kolvar RESURSER PAPPER & MASSA • HVAF, ID7, HVOF,för Plasma, & Arc sprutning av maskindelar ökadFlame livslängd • Hydraulstänger • HVAF • Valsbeläggning • Förbättrade Nytillverkning, reparation ochupp till Med våra tekniker inom termisk • Svarvning kapacitet L= 10.000korrosionsegenskaper mm • HVOF • Pumpar • Dragvalsar • Hårdhet upp till 1 500 HV0,3 sprutning ger vi egenskaper ombeläggningar • PLASMA • Rundslipning Ø 1.000 mm och L 5.000 mm • Möjlighet att bygga upp skikt upp till 1 000 my vid behov • Lagerhus • Torkcylindrar som förlänger driftstiden och • Ökad livslängd Termiskminskar sprutning och bearbetning kostnader. • LJUSBÅGE • CNC-fräsning • Lagerhus • Axlar • Slitageskyddande -på plats hos kund eller i vår verkstad • Högpolerande skikt•till < FLAMSPRUTNING Ra 0,02 • Axlar Superfinering < Ra 0,02 Stort •utbud av olika material • Ventiler Förebygger slitage och korrosion som ger applikationerna de • Pannor Exempel på applikationer: • Generell ersättning av hårdförkromning • Mobil bearbetning och beläggning hos kund Ersätterspecifika hårdförkromade ytor egenskaper som Kolonner (verktygshållare), Kylvalsar, • Babbitt-lager krävs för tuffa miljöer. Hydraulstänger, Kalandervalsar Högpolerade skikt till < Ra 0.02 www.tse.se www.tse.se

TERMISK SPRUTNING ÄR EN UTMÄRKT METOD SOM

... SERVICE

t.s.e. har bred kunskap och expertis inom termisk sprutning, ma i många branscher med olika applikationer. Behovet kan vara att man behöver skydda mot till exempel: er


Nya Projekt

Juli 2020

tema INDUSTRI

WIBAX RENGÖR FÖR MAXIMAL PRODUKTIONSKAPACITET PÅ SUNPINE Att bibehålla maximal produktionskapacitet i Sunpines fabrik är viktigt. Wibax gör därför återkommande rengöringsarbeten i fabrikens värmeväxlare med produkter som är speciellt anpassade för deras behov. Allt sker i ett slutet system där alla rengöringskemikalier återgår till processen, ett hållbart sätt att rengöra. Sunpine är ett världsledande bioraffinaderi som levererar innovativa och hållbara produkter som baseras på sulfatmassabrukens restprodukt tallolja. Tallolja är i grunden en råvara från det svenska skogsbruket som i sig självt är hållbart. Hållbarheten är en grön tråd i allt som görs på Sunpine och därför är även en hållbar rengöringsprocess som bidrar till full produktionskapacitet viktig. – Vi är väldigt nöjda med att Wibax har tagit fram en anpassad rengöringsprodukt som effektivt tar bort våra beläggningar i värmeväxlarna. Utöver att kapaciteten hålls uppe så ser vi även en positiv effekt på livslängden av värmeväxlarna då mekaniska ingrepp minimeras. Att Wibax med kort varsel kan rycka ut och hjälpa oss är förstås ett extra plus som gör oss totalt sett väldigt nöjda med samarbetet, säger Andreas Bäckström, produktionstekniker på Sunpine. Wibax rengöringsmetod – en skräddarsydd helhetslösning! Redan vid beläggningar på några tiondels millimeter så tappar värmeväxlarna i effektöverföring. Anläggningen drar mer energi i form av pumpenergi och försämrad överföring av energi mellan medierna i växlaren. Wibax rengöringsmetoder håller systemen rena och effektiva. Wibax erbjuder en komplett och skräddarsydd lösning där det går bra att kombinera rengörings- och underhållsarbeten. – Vi arbetar med stora system inom processindustrier och mindre system med plattvärmeväxlare eller tubväxlare där vi även ombesörjer mekanisk rengöring och hanteringen av dom använda kemikalierna, säger Fredrik Nordström, vd, Wibax Industrial.

248


Nya Projekt

Juli 2020

249

Johannes Holmberg, vd, Calejo.

CORONA-PANDEMIN UTMANAR INDUSTRINS DIGITALISERING: ”VIKTIGT ATT FORTSÄTTA VÅGA SATSA FRAMÅT!” I kristider är det viktigt för industrin att våga satsa framåt och tänka långsiktigt. För svensk industri är det en fråga om överlevnad. – Vi upplever att industrin i Asien idag är mer teknologiskt lyhörd och AI-mogen än konkurrenterna i Europa och Nordamerika, säger Johannes Holmberg, vd för AI-bolaget Calejo Industrial Intelligence. I kölvattnet av den pågående Corona-pandemin blir industrins hälsa alltmer ansatt. Hittills har den tillverkande industrin, som är beroende av mängder av underleverantörer för att skruva ihop sina produkter, haft det lite tuffare än processindustrin, som befinner sig närmare råvaran och känner av den försämrade ekonomin först när efterfrågan från kunderna minskar. Läkemedelsindustrin upplever å andra sidan ett ökat efterfrågetryck just nu. – Oavsett industri är den stora risken under denna kris att satsningarna på innovation och forskning åsidosätts. När efterfrågan sjunker blir det svårt för bolagen att fortsätta investera. De tvingas helt enkelt anpassa investeringarna utifrån den omsättning de har, säger Peter Wallin, programchef för PiiA (Process Industrial IT and Automation). VIKTIGT ATT BLICKA FRAMÅT

Och just nu håller industrin hårt i plånböckerna, den är noga med var investeringarna sker, antalet konsulter minskas och alla framåtseende projekt som innehåller ny teknik och AI, skjuts på framtiden. Men även om konjunkturen viker och företagen tvingas hålla igen på sina resurser, är det viktigt att de vågar tänka långsiktigt.

– Först då är det möjligt att gå starkare ur krisen än sina konkurrenter. En fortsatt digitalisering av produktionen är nödvändig för att nå en ökad effektivisering och förbättrad hållbarhet, säger Peter Wallin. INDUSTRIN HÄMTAR HEM PRODUKTIONEN

En annan tydlig lärdom av pandemin – särskilt inom den tillverkande industrin – är att företagen börjar fundera över hur deras värdekedjor och leverantörskedjor bäst utformas. – Allt fler väljer nu att minska exponeringen med en allt för spridd leverantörsbas genom att hämta hem underleverantörernas produktion närmare Sverige och slutmontering. Det är positivt för Sverige och det gör att vårt importberoende minskar och att vår nettoexport ökar, säger Peter Wallin. Ytterligare en trend är att många inom industrin nu i ökad utsträckning vill påskynda digitaliseringen av produktionen. – För svensk industri är det nödvändigt och en fråga om överlevnad. Att konkurrera med en mer digitaliserad industri från lågkostnadsländer kommer att bli en tuff utmaning för de företag som väljer att släpa fötterna efter sig, säger Johannes Holmberg, vd för AI-bolaget Calejo Industrial Intelligence och avslutar: – Vi behöver därför skapa fler incitament för att svensk industri ska påskynda sitt arbete med att bli mer digital och automatiserad. Företagen behöver mer hjälp än vad de får idag. De statliga satsningar som hittills har genomförts i samband med Coronapandemin har handlat om stödpaket till företag. I nästa våg hoppas jag att man satsar mer på forskning och utveckling. Det skulle verkligen behövas.


Nya Projekt

Juli 2020

250

tema INDUSTRI

BÄTTRE ÅTERVINNING AV TUNGA METALLER Norditeks virvelströmsmagnet EC1500 är en produkt av samarbetet med holländska leverantören Goudsmit. I denna enhet har en exklusiv HI (Hög Intensitet)-rotor använts för att höja prestandan och öka återvinningsgraden av svårsorterade metaller såsom exempelvis guld, silver och mässing. Norditek har virvelströmsmagneten EC1500 i lager för demonstrationer och tester. Magneten är en produkt av samarbetet med holländska leverantören Goudsmit, och i denna enhet har en speciell HI (Hög Intensitet)-rotor använts för att höja prestandan. HI-rotorn är exklusiv för magnetvalsar från Goudsmit, och gör att fler tyngre metaller med högt ekonomiskt värde kan återvinnas. Detta är väldigt värdefullt inom slaggsortering där man ofta missar svårsorterade metaller såsom exempelvis guld, silver och mässing. Kontakta Norditek för mer information eller för att boka ett test med demoenheten EC1500

ÅTERHÄMTNINGEN DRÖJER FÖR KEMI- OCH PLAST- OCH GUMMIINDUSTRIN Ny rapport: kemi-, plast- och gummiindustrin är fortfarande hårt drabbade av coronakrisen. Index för maj hamnar på 71 – en klar recession. – Även med ett gynnsamt förlopp, motsvarande de mest optimistiska förutsägelserna, kommer det ta tid för världsekonomin att återhämta sig. Djupa dippar kräver nämligen ännu större uppgångar för att nå tillbaka till utgångsläget, säger Carl Eckerdal, chefekonom IKEM. I coronakrisens spår varierar verksamhetsförutsättningarna stort för kemiindustrins olika delbranscher, kemi-, läkemedel-, plast- och gummiindustri samt raffinaderi, som tillsammans står för cirka 20 procent av Sveriges varuexport. Värst drabbade är kemi- samt plast- och gummiindustrin. – Kemi- samt plast- och gummiindustrin är mycket konjunkturkänsliga. För ett plastföretag till exempel, som är leverantörer till bilindustrin, tvärdog leveranserna då svensk och europeisk fordonsindustri drog i handbromsen. När fordonsindustrin nu kommer igång igen är vägen lång innan produktionsnivåerna når upp till precorona nivåer – plastföretaget kan bara hoppas på en så snabb återstart som möjligt, säger Carl Eckerdal, chefekonom IKEM. En femtedel av företagen inom kemi-, plast- och gummiindustrin använder sig av korttidspermitteringar för att överleva coronakrisen. Samtidigt ligger antalet nyanställda i nivå med antalet uppsagda/varslade när data från alla delbranscher slås ihop. Korttidspermitteringarna verkar alltså ha använts på rätt sätt – för att rädda arbetstillfällen under en exceptionell kris. – Det är viktigt att de här företagen överlever, för dem själva förstås, men även för andra industrier. En Volvo innehåller till exempel cirka 300 kilo plast, i motorn behövs kemikalier och den ska ytbehandlas med färg. Det skulle vara dåligt både för Volvo och för Sverige om de svenska underleverantörerna slogs ut, säger Carl Eckerdal. Nu ställer sig företagen frågande till att bidragen för korttidspermitteringarna ska upphöra i slutet på juli. Många av dem tror att krisen kommer ha en tydligt negativt inflytande på världsekonomin under lång tid. Fyrtio procent av företagen kalkylerar inte med någon bortre tidsgräns. Bland de företag som anger en gräns, räknar cirka hälften med max 6 månader.

– Ungefär 25 procent av företagen tror att coronaviruset påverkar i max 8-10 månader till. Det är fortfarande en lång tids påverkan på världsekonomin, säger Carl Eckerdal. I coronakrisens spår varierar verksamhetsförutsättningarna stort för kemiindustrins olika delbranscher, kemi, läkemedel, raffinaderi samt plast- och gummi. Värst drabbade är kemi- samt plast- och gummiindustrin. Läkemedelsindustrin däremot är som tidigare mer eller mindre frikopplad från den ekonomiska konjunkturen och kan till och med ha gynnats av coronakrisen. – Ändå blir den sammantagna bilden en klar recession. När alla delbranscher slås samman hamnar produktionsindex på 85. Oförändrat är det när index hamnar på 100, över hundra är tillväxt och under hundra en recession, avslutar Carl Eckerdal.

DAHL SVERIGE AB INTRODUCERAR TENCATE GEOCLEAN, EN MILJÖFRÄMJANDE AQUATEXTIL SOM RENAR DAGVATTEN FRÅN OLJA Dagvatten förorenat av olja är ett globalt miljöproblem och förekommer bland annat på järnvägsstationer, flygplatser, parkeringsplatser och vägar. Att rena dagvattnet på dess resa ner till grundvattnet genom medvetna teknikval kan få avsevärt positiva effekter. Den nya aquatextilen TenCate GeoClean® levererar något helt nytt inom området. Materialet är uppbyggt av olika fiberskikt, behandlade med tillväxtmineral, som adsorberar olja. Därefter bryts oljan ned och renas av bakteriefloran i jorden. Processen ger samma höga reningsgrad som den bästa oljeavskiljaren. – Dagvatten för med sig föroreningar ner i grundvattnet men Aquatextil renar dagvatten som är förorenat med olja innan det rinner vidare, säger Magnus Johansson, projektledningschef på Dahl Geoteknik och fortsätter: – Aquatextilen filtrerar det förorenade vattnet genom olika skikt. Det övre skiktet bryter ned oljan med hjälp av naturens bakterieflora, en process som stimuleras av det undre, återfuktande skiktet. Processen, som är självaktiverande, renar dagvattnet som slutligen når grundvattnet och våra vattendrag. Dessutom är aquatextilen mycket enkel att installera och helt underhållsfri. TENCATE GEOCLEAN® AGERAR I FYRA STEG:

1. Renar dagvattnet från oljan 2. Har hög infiltrationskapacitet av vatten 3. Binder och bryter ned den kvarhållna oljan 4. Skyddar också vid tillfälliga utsläpp TenCate GeoClean® säljs och distribueras av Dahl Sverige AB där affärsenheten Geoteknik fokuserar på geosynteter, benämningen för de produkter som i samverkan med jord eller krossmaterial förbättrar egenskaper som bärighet, täthet och dräneringsförmåga. Inom avdelningen erbjuds rådgivning, produkter samt support vid exempelvis projektutformning.

PRODUKTNYHET: DEHNCLIP – NY KLÄMMA FÖR ARMERINGSJÄRN SOM HALVERAR MONTERINGSTIDEN VID INSTALLATION DEHN SE + Co KG har tagit fram DEHNclip® som är en ny typ av klämma för potentialjordning. Används vid fastsättning av rundlina / flatband på armeringsjärn. Clipsen är mindre, mer kompakta, enklare och mer tidsbesparande att använda än jämförbara konventionella klämmor. Därigenom sparas både utrymme och vikt i servicebilar och på byggarbetsplatser. Dessutom görs en insats för miljön, i besparande naturresurser.


Nya Projekt

Juli 2020

De nya fjäderstålklämmorna består av en övre och nedre del. Med klickmekanism spärras och ansluts jordningslina på ett säkert sätt, utan verktyg. Det minskar installationstiden och minskar arbetskostnaden,– en fördel särskilt vid stora byggarbetsplatser. DEHNclip® har utprovats i samarbete med experter inom byggbranschen och uppfyller kraven för jordningslinor och åskskyddssystem. Clipsen finns i olika dimensioner och är godkända för 50 kA (10/350 μs) enligt IEC 62561-13. DEHNclip® kan användas för installation av jordningsmaterial på topparmering vid gjutning av tunnare betonglager. Det är också idealiskt på ställen som är svåra att komma åt. FÖRDELAR:

• Snabb och enkel installation = Tidsbesparande • Kostnadsbesparing jämfört med standardklämmor – både tid och pengar • Anslutning utan verktyg - skruvar / muttrar går inte förlorade • Vikt- och platsbesparande i servicebilar • Inget åtdragningsmoment behövs • Underlättar för installatörer • Tar lite utrymme i topparmeringen vid tunnare betonglager • Miljöbesparande DEHNclip ger cirka 50 procent tidsbesparing vid installationen! EXEMPEL:

• Enfamiljshus 12 × 8 meter (96 m2) • Montagetid av 20 standardklämmor 55 sek/klämma, total montagetid 18,3 min.

251

• Montagetid av 18 + 2 DEHNclips /standardklämmor. 25 sek/ klämma, total montagetid 9,3 min. • Lagerlokal 60 × 20 meter (1.200 m2) • Montagetid av 96 standardklämmor 55 sek/klämma, total montagetid 88 min. • Montagetid av 90+6 st DEHNclip och standardklämmor. 25 sek/klämma, total montagetid 43 min. • Euro Energy Component är generalagent för DEHN SE + Co KG i Sverige.

NU UTÖKAR NETZSCH SITT MODELLPROGRAM INOM SERIEN FSIP Sedan några år tillbaka har Zander & Ingeström kunnat erbjuda Netzsch excenterskruvpumpar i ett utförande där man kan utföra service på pumpens alla slitdelar – utan att ta bort pumpen från rörsystemet. De kallar det FSIP, ”Full Service In Place”. Innebär att man via en inspektionslucka på huset kan dela på kopplingsstången och därmed kunna lyfta ur rotor & stator och i ett andra steg även kunna släppa på anslutningsaxeln och plocka ut axeltätningen. Netzsch började med att erbjuda denna lösning för pumpar med hus i gjutjärn, nu inleds nästa fas och de erbjuder nu även modeller med hus i ädlare material. De kan leverera denna extra servicevänliga pump även för mer korrosiva vätskor. En stor fördel är att denna serie “FSIP” har samma installationsmått och kapacitet som en “vanlig” NEMO-pump vilket innebär att befintliga pumpar kan ersättas med denna modell.

KYNNINGSRUD FASTIGHET

KYNNINGSRUD BYGG

Vi är fastighetsbolaget inom Kynningsrud-koncernen, och arbetar med

Vi är byggbolaget inom Kynningsrudkoncernen, och projekterar och uppför byggprojekt som totalentreprenör inom segmenten

• PROJEKTUTVECKLING • TRANSAKTION • FÖRVALTNING Vi letar ständigt efter attraktiva fastigheter från Oslo till Malmö/Stockholm. Idag äger vi 50.000 kvm lokaler och 700.000 kvm mark. Vi arbetar på ett stort geografiskt område.

• BOSTÄDER • LOGISTIK, LAGER, INDUSTRI • KONTOR Vi gillar att jobba i projekt där vi kan dra nytta av vår breda kompetens hos våra medarbetare i samarbete med fastighetsägare och hyresgäster. Vi uppför projekt med stor geografisk spridning i mellansverige.

För mer information, kontakta gärna

För mer information, kontakta gärna

Per Andersson, VD

Henrik Ekman , VD

Telefon 0706-330045 per.andersson@kynningsrud.se

Telefon 0701-851506 henrik.ekman@kynningsrud.se

kynningsrudfastighet.se | Glädjen är att vara till nytta

kynningsrud.se/bygg | Glädjen är att vara till nytta


Nya Projekt

Juli 2020

tema INDUSTRI

INTERROLL OCH MODUMAQ GER MAXIMAL MÅNGSIDIGHET FÖR ARVATO SUPPLY CHAIN SOLUTIONS MATERIALHANTERING I SPANIEN Sant’Antonino, Schweiz/Barcelona, Spanien, 18 juni 2020. Interroll och Modumaq, en partner i Rolling On Interroll-programmet, har samarbetat i ett projekt för att tillhandahålla ett optimalt orderklassificeringssystem för Arvato Supply Chain Solutions i Spaniens alltmer komplexa processer för materialhantering. Arvato behövde ett orderklassificeringssystem för transaktioner business-to-business (B2B) i en första fas, som nyligen har utökats för transaktioner mellan företag och konsumenter (B2C). Systemet, som installerades i Alcalá de Henares, består av två induktionszoner: en för beredning av beställningar från förpackningsstationer och den andra för matning av lådor för genomflödesdistribution (cross docking). – Den föreslagna lösningen var tvungen att ha den nödvändiga mångsidigheten för att kunna mata systemet från flera förpackningsstationer, samtidigt som det skulle kunna ta emot lådor direkt från en cross-dockningsingång”, säger Alfonso Flores, General Manager för Modumaq. Båda induktionerna kan fungera samtidigt och konvergera till en transportkollektor som justerar alla lådor för korrekt avläsning och viktkontroll. Viktkontrollen jämför de data som erhålls i realtid med den teoretiska vikten som indikeras av kundens lagerhanteringssystem (WMS), vilket automatiskt flyttar alla lådor som inte ligger inom ett förinställt intervall till ett kvalitetskontrollområde där lådorna samlas. Här kommer operatören att markera lådorna en i taget och vidarebefordra dem igen till kollektorn om innehållet är det önskade. MAXIMAL VARIATION AV VAROR KAN TRANSPORTERAS

Lådorna som är korrekta passerar sedan till ett sorteringsområde, där de kommer att läsas igen och automatiskt distribueras till olika rutter som leder upp till ett sorteringssystem. Rampernas

252

utformning tar hänsyn till att produkten är mycket ömtålig och att variationen i vikt är ganska hög, för att kunna ta emot lådor från bara 200 gram för B2C-transporter och upp till 25 kilo för B2B-transporter. En övre transportör har också lagts till för återcirkulation och tillhandahållande av tomma lådor som ska användas för B2C, så att personalen på förpackningsstationen alltid har en buffert med lådor nära arbetsstationerna. Interrolls MCP (Modular Conveyor Platform) har valts som huvudtransportsystem, som kompletteras med ramper som är designade och tillverkade av Modumaq, helt med Interrollmaterial. Styrsystemet kommer från Siemens och lässystemet från Datalogic, och ett kommunikationsgränssnitt har utvecklats mellan Modumaq-systemet och Arvatos lagerhanteringssystem med ett protokoll för utbyte av data i realtid. – Att säkert hantera ömtåliga produkter var högsta prioritet, så Modumaqs designavdelning tog hänsyn till detta både i lastningsområdena och i sorteringsutgångsramperna, säger Alfonso Flores. – Vi baserade vår design på Interrolls modulära MCP-plattformar, eftersom det gör det möjligt för oss att installera nya element på linjen utan att behöva utföra större ändringar och stoppa processen. Modularitet säkerställer installation av nya system utan driftavbrott. Den stora fördelen med MCP-systemet är dess modularitet: Eftersom systemet installerades flera år efter sorteraren kunde Modumaqs installationsteam förlänga förpacknings- och leveransområdena på rekordtid utan att påverka eller avbryta Arvatos verksamhet. – Vi stod inför utmaningen att öka komplexiteten när det gäller förberedelser, klassificering och daglig distribution av order för ett stort internationellt kosmetikföretag. Installationen som utförts av Modumaq uppfyller perfekt våra förväntningar och täcker de behov som krävs av kunden, såsom hantering av en hög variation av varor, hög prestanda och stor flexibilitet, säger Laura Alaman, ansvarig för Project Management och General Services på Arvato Supply Chain Solutions i Spanien.

VÄSTRA GÖTALANDSREGIONEN SATSAR PÅ KUNSKAPSCENTRUM I SKARABORG Projektet ”Vidareutveckling av produktionstekniskt laboratorium för elektriska drivlinor” ska vidareutveckla ett produktionstekniskt laboratorium vid ASSAR Industrial Innovation Arena vilket stärker regionens möjligheter för tillverkning av elmaskiner till elfordon. Beslut om finansiering med 21 miljoner kronor fattades torsdagen den 4 juni av Västra Götalandsregionen. Projektet är sökt av IDC West Sweden AB och kommer att utgå från möjligheter och slutsatser av redan genomförda projekt drivna genom ASSAR Industrial Innovation Arena i samverkan med Högskolan i Skövde, Science Park Skövde och tillverkande företag. ASSAR är en nod som får allt större internationell lyskraft. – Att ASSAR Industrial Innovation Arena är en nod med en nationell spets innebär att de tillverkande företagen som verkar i Västra Götaland avsevärt kan stärka sin internationella konkurrenskraft, säger Leif Pehrsson, vd, IDC West Sweden AB. – Satsningen är jätteviktig för Skaraborg och regionens möjligheter till en fortsatt industriell utveckling och för att stärka ASSAR som ett nationellt kunskapscentrum, säger Katarina Jonsson, kommunstyrelsens ordförande. Projektet syftar till att vidareutveckla och förstärka ett befintligt laboratorium för drivlinesystem till elektrifierade fordon genom


Nya Projekt

Juli 2020

253

att expandera in i den öppna samverkansmiljön ASSAR i Skövde. Genom projektet kommer ASSAR ta ytterligare ett steg som ett nationellt center för forskning och utveckling inom produktionsprocesser för elektriska drivlinor. Den kunskapsuppbyggnad som sker i samverkan mellan tillverkande företag, deras leverantörer och akademiska partners är en avgörande faktor för att kunna stärka sina positioner i den internationella konkurrensen. – Vi kommer genom projektet att bygga vidare på den labbmiljö som sedan tidigare finns i ASSAR, för att stödja utvecklingen av produktionsprocesser för elektriska drivlinor inom fordonsindustrin. Beslutet visar att ASSAR är ett ”Center of Excellence”, där utbildning, innovation och forskning verkligen ger nya lösningar för industrin, fortsätter Leif Pehrsson, vd, IDC West Sweden AB. – Tillverkningsindustrin genomgår ett stort teknikskifte i form av elektrifiering. Denna teknik ska ha förutsättningar att tillverkas i Västra Götaland. Det behövs resurser som gör det möjligt att stärka tillverkningsindustrin. Klimatomställningen kräver innovationsmiljöer av typen IDC och ASSAR. Satsningen på produktionstekniskt labb för elektriska drivlinor innebär att ett viktigt utvecklingsarbete som Västra Götalandsregionen bidragit till under många år kan intensifieras ytterligare, säger Kristina Jonäng, (C), ordförande regionutvecklingsnämnden Västra Götalandsregionen. Förhoppningen bland projektets samverkansparter är att det ska lägga grunden till en positiv industriell utveckling i Västra Götaland och en hållbar framtida industri.

JB 2.0 – MACHINE LEARNING FÖR GEOTEKNISKA UNDERSÖKNINGAR Geotekniska utredningar används bland annat för att beskriva förutsättningar för projekt, minimera ekonomiska och tekniska risker och dimensionering. Haken är att de är dyra. Det är därför viktigt att ta tillvara på den information man har och tillgodogöra sig den i projektet. Att maximera nyttan för de redan spenderade pengarna. Jord- och bergsonderingar (JB) är en viktig men dyr metod som genererar mycket data men relativt lite nyttig information. GeoSkills AB har utvecklat en metod för att för att analysera resultaten Jord- och bergsonderingar baserat på Machine Learning. Metoden möjliggör en översiktlig tolkning av materialegenskaper i jordprofilen och detekterar automatisk block och sprickor, med mera, i berget. Tjänsten vänder sig i första hand till entreprenörer och anläggningsägare för infrastruktur, till exempel dammar, hamnar och tunga industrier. Metoden gör det möjligt att få information om jordmaterial där andra metoder är begränsade av djup, fyllningar, med mera. – Vi utvärderar både nytt och gammalt data och sammanställer det på ett lättfattligt och användbart sätt. Tekn.Dr. Tommy Edeskär presenterade den nyutvecklade utvärderingen på ett webbinarium med Svenska Geotekniska Föreningen (SGF) 2020-06-03 inför cirka 100 åhörare

SPECIALISTER PÅ VATTENTÄTNING, REPARATION SAMT SKYDD AV BETONG.

Varuvägen 9, 125 30 Älvsjö 08-128 415 00 info@pen-tec.se

www.pen-tec.se


Nya Projekt

Juli 2020

254

tema INDUSTRI

EXAMEN FÖR FÖRSTA KULLEN PRODUKTIONSLEDARE INDUSTRIELL TRÄBYGGNAD Den 5 juni tog den första kullen studerande från den nya YH-utbildningen Produktionsledare Industriell Träbyggnad examen. Utbildningen är en YH-utbildning på distans med elever från olika delar av Sverige där de studerande träffats åtta gånger under året. Satsningen av en ny utbildning för just produktionsledare inom det industriella träbyggandet ligger rätt i tiden med det växande intresset av att just trä är framtidens byggmaterial. Att utbildningen dessutom är på distans har visat sig med världsläget och begränsningarna i att resa vara avgörande för att utbildningen har kunnat fortgå och att vi nu står med ett gäng studerande som tar examen. – Intresset för det moderna träbyggandet ökar, nationellt såväl som internationellt. I en industriell produktion har man en bra kontroll på kvalitet, kostnader, logistik och arbetsmiljö. Genom att ha fördjupade kunskaper inom dessa områden kommer våra studerande att inneha en unik kompetens, säger Per Branzén, verksamhetsansvarig YH i Sunne. UNIK KOMPETENS ÄVEN INTERNATIONELLT

– Erfarenheter från året som gått och den feedback vi fått från både elever och de företag där de studerande har gjort sin LIA (Lärande i arbete) visar på att branschen är i behov av utbildningen, säger Erik Söderholm som är ansvarig för innehållet i kurserna. BRA MIX AV STUDENTER

Det har visat sig vara mycket bra med den mix av erfarenheter och tidigare bakgrund av de studerande som de nu tar med sig in i branschen och som också skapat spännande diskussioner under året. Både de studerande och branschen har nytta av nya influenser och kunskaper inför framtidens industriella träbyggande. VAD HAR VARIT DEN STÖRSTA LÄRDOMEN FRÅN UTBILDNINGEN?

Rexhep Bahtiri, produktionsledare på Derome Husproduktion AB i Kristinehamn, som läst Sunne Träbyggnadsutbildning på distans. – För mig har det varit hur man ska tänka kring olika delar i arbetet. Sedan känner jag att min tekniska kunskap i byggproduktion har blivit bättre. VAD SKULLE DU BERÄTTA FÖR NÅGON SOM ÄR NYFIKEN PÅ OCH VILL SÖKA UTBILDNINGEN?

– Jag tycker absolut att du som är nyfiken på utbildningen ska söka. Jag hade gärna läst den här utbildningen innan jag började jobba som produktionsledare. Jag tycker också att den är ett väldigt bra komplement till erfarna produktionsledare, man får som sagt många bra tips och trix. VAD TYCKER DU OM UTBILDNINGEN?

Patrik Strömberg, projektingenjör på ByggDialog AB, som läst yrkeshögskoleutbildningen Sunne Träbyggnadsutbildning på distans. – Väldigt bra! Utbildningen är konkret, praktiskt inriktad och anpassad till branschens behov. Jag har haft många intressanta diskussioner med lärare och andra kursdeltagare. Ibland har det varit lite tufft att jobba och studera samtidigt. Jag har dock fått bra stöttning av min arbetsgivare som exempelvis låtit mig utföra vissa utbildningsmoment på arbetstid.

PREMIÄR FÖR MÄSSA INOM INDUSTRI: SMART MANUFACTURING I februari 2021 lanseras nya mässan Smart Manufacturing på Malmömässan, en mötesplats som för samman leverantörer, branschorganisationer och kunskapsledare med de många tillverkande företagen i södra och mellersta Sverige och Öresundsregionen. Mässan kommer att äga rum 3–4 februari 2021. Fokus på Smart Manufacturing kommer att ligga på den tillverkande industrins övergång från analog till digital produktion och uppkoppling av fabriker enligt Industri 4.0. Övergripande kommer mässan att vara inriktad på smarta lösningar för digitalisering, resurseffektivisering, förebyggande underhåll och snabbt omställningsbar produktion. – Vi ser ett stort behov och efterfrågan från branschen av kunskapsutveckling inom ämnet, där många upplever smart industri som ett mycket viktigt ämne för fortsatt konkurrens men att bristen på praktiska kunskaper och erfarenhet hindrar utvecklingen, säger Caroline Berkow, Head of Event för Smart Manufacturing på Easyfairs Nordic. Mötesplatsen kommer bland annat att erbjuda ett stort seminarieprogram, nätverkande aktiviteter, samt utställning med ledande leverantörer i branschen som visar allt från smarta maskiner och industriell utrustning, operationell teknik, digital infrastruktur och tekniska digitala hjälpmedel. Den tidigare mässan Industrimässorna som Smart Manufacturing har sin grund i kommer att integreras in i det nya konceptet. FOKUSOMRÅDEN FÖR ATT FÖRTYDLIGA

Easyfairs Industrimässor har under många år bjudit in södra och mellersta Sveriges tillverkande industri till Malmömässan till en bred plattform med fokus på industriella produkter. Nu förfinar man konceptet till att fokusera på framtidens uppkopplade industri och mässan delas även in i tre fokusområden: Smart Products, Smart Technology och Smart People. – Syftet med indelningen är att tydliggöra hur man går tillväga för att implementera smart tillverkning i praktiken, säger Caroline Berkow. – Konkret sett innefattar uppdelningen utrustningen som behövs i produktionen, tekniken som kopplar upp processerna och samlar in data, samt människorna som analyserar och möjliggör kontakten mellan fysisk och digital produkt. Tack vare dessa tre grundpelare kan lösningar på komplexa problem framstå och processer effektiviseras. Nya möjligheter inom agil produktion och snabb omställning inom industrin kan bidra till ökad konkurrenskraft och ett mer hållbart, resurseffektivt samhälle. GOD RESPONS TROTS RÅDANDE OMSTÄNDIGHETER

Den nya mässan är planerad att ha sin premiär efter 2020s slut i början av februari 2021. Easyfairs arbetar hårt med säkerhets- och sanitetsplaner för att säkerställa att deras evenemang ska vara säkra platser att mötas och göra affärer under de kommande månaderna och åren. Investeringar sker i ett brett utbud av lösningar, från ökade hygienprocedurer till teknik för att underlätta social distans och en oklanderlig sanitetsnivå. Easyfairs följer Folkhälsomyndighetens rekommendationer där säkerheten för besökare, utställare och partners alltid kommer att gå först.


Nya Projekt

Juli 2020

255

– Inga åtgärder är för stora för oss när det kommer till att, på alla sätt möjliga, bevara hälsan och säkerheten för både personal, utställare och besökare, säger klusterchef för Easyfairs Industrioch teknikmässor Ola Lundqvist. –Vi har hittills fått mycket god respons på vårt nya koncept från branschen och tror på en framgångsrik mötesplats nästa år.

PROJEKT FÖR NÄRMARE 34 MILJONER SKA LÖSA MATERIALUTMANINGAR I INDUSTRIN Lättare än bomull, elektriskt ledande, transparent och böjbart. Med sina många och önskvärda egenskaper har grafen potential att lösa materialutmaningar inom en mängd tillämpningsområden. Här är projekten som ska öka konkurrenskraften hos svensk industri. Batterier förstärkta med grafen, IR-detektorer för fordonsindustrin och en antibakteriell yta som ska minska antalet vårdrelaterade infektioner inom sjukvården. Det är bara några exempel på de projekt som nu beviljats finansiering i SIO Grafens senaste utlysning. Totalt har 12 projekt, som både är nya och fortsättningar på tidigare projekt, fått medel från Vinnova. De nära 34 miljonerna omfattar både offentlig finansiering och in kind från projektdeltagare. – Det är en bra blandning av explorativa projekt, innovationsoch demonstrationsprojekt, berättar Elisabeth Sagström-Bäck, programchef för det strategiska innovationsprogrammet SIO Grafen.

Projektet Pluto Conductive är ett exempel på ett fortsättningsprojekt och drivs av Chalmers, Chalmers Industriteknik, Nilar AB, Provexa AB, Provexa Technology AB och RISE. Parterna ska tillsammans utveckla en elektriskt ledande grafenbaserad ytbeläggning med korrosionsbeständighet och definierade friktionsegenskaper, och ta fram en uppskalningsbar process där egenskaperna kan demonstreras i verkliga applikationer. – Vi har redan uppnått förhöjd konduktivitet, men inte tillräckligt för att lösa de krav som finns i många applikationer. I detta projekt vill vi utnyttja grafenets fulla potential genom att mer systematiskt studera och styra till exempel grafenoxidens reduktionsgrad och orientering i ytbeläggningen, säger Christian Werdinius, projektledare på Provexa AB. RÄTT TID ATT SATSA PÅ FORSKNING

Sviterna av Corona-pandemin väntas påverka industrin under en lång tid framöver och på större företag är många fortsatt permitterade. – Samtidigt som dessa tider innebär många begränsningar är detta ett ypperligt tillfälle att fördjupa sig i möjligheterna med grafen och få resurser att undersöka om materialet kan vara lösningen på utmaningarna inom just ditt företag, säger Elisabeth Sagström-Bäck. Den 1 september öppnar SIO Grafens nästa utlysning som fokuserar på kommersiella tillämpningar av grafen och andra tvådimensionella material.

VI HAR ÖVER 30 ÅRS ERFARENHET AV BULKHANTERING! Vi levererar alla typer av utrustning för bulkgodshantering. Pneumatiska sändare Skruvtransportörer Skraptransportörer Bandtransportörer Cellmatare Krossar Spjäll Silos m.m.

NOXOR AB, Box 279, 701 45 Örebro • Tel: 019-21 90 60 • Fax: 019-10 42 17 • info@noxor.se • www.noxor.se


Nya Projekt

Juli 2020

256

tema INDUSTRI

MEET WITH MINING INDUSTRY MAVEN AND PROFESSOR, ALAN BYE With a Ph.D. in mining engineering, over 20 years of experience in the profession, and a Professorship at Western Australian School of Mines, Alan Bye has seen the industry from both the operational and strategic sides. He’s the perfect man to ask where mining is headed in the future.

digital capabilities. The trend in enrolments and graduations for mining related roles is also declining. And when we speak of licenses to operate – there is increasing social value expectations from our communities and stakeholders. – The case for collaboration is compelling. It is essential that we as an industry collaborate more effectively within and across industries to build a stronger ecosystem with the critical mass to support the transformation of resources industries – improved safety, productivity and social value.

PLEASE INTRODUCE YOURSELF

– I’m a cross-discipline resources engineer with a system engineering focus. I have been fortunate to experience hands-on work across the mining value chain and across the world on operations and major projects. HOW DID YOU BECAME A PROFESSOR OF DIGITAL VALUE CHAINS AND MD AT IMVELO.AI?

– I have held a range of roles across mining businesses and R&D organisations. My two preceding roles were VP Strategy and Innovation at BHP and CEO at CRC ORE. I am passionate about improving the resources sector at a system level, addressing the productivity, social and environmental dimensions. My time is currently split between my role as Professor of Digital Value Chains at Curtin University and the MD of Imvelo.ai. FROM YOUR POINT OF VIEW, WHAT ARE THE BIGGEST THREATS TO

WHAT IS THE MATURITY LEVEL OF DIGITAL SYSTEMS OR INDUSTRY 4.0 PRACTICES IN THE MINING INDUSTRY?

– William Gibson’s famous quote “The future is already here, it is just not evenly distributed” comes to mind. There are pockets of mining excellence across the world that are leading the application of Industry 4.0 and the adoption of digital technologies. However, in general, there is a more ad-hoc approach that is neither integrated nor systematic. – We need to shift from point solutions to integrated systems that are interoperable. The step-changes occur when technologies are integrated taking an system approach. The digital age is bringing the resources industries together with technology platform requirements common across mining, oil and gas, agriculture, forestry and space. This presents an opportunity to leverage cross-industry technology capabilities and accelerate improvement.

THE MINING INDUSTRY IN THE FUTURE?

– I think Eddie Obeng’s quote captures the risk facing the mining industry: “My simple idea is that the real 21st century around us isn’t so obvious to us, so instead we spend our time responding rationally to a world which we understand and recognize, but which no longer exists”. – Productivity, skills and license to operate are risks that we need to address as an industry. Regarding productivity, the multi-factor productivity of the Australian Resources sector has declined by 25% since 1990 and labour productivity significantly lags behind the broader Australian economy. In comparison to mining, global manufacturing has accelerated labour productivity four times faster through the application of technology and deployment of digital skills. Concerning skills, there is a skills shortage of both experienced SME’s and those with genuine

TELL US ABOUT THE WORKFORCE TRANSITION THAT IS HAPPENING ACROSS MINING?

– We are seeing a shift in equipment operator roles to off machine tele-remote – one operator to many machines and ultimately, fully autonomous environments co-ordinated by a central remote operator. As we bring more technology and systems into the operations, we are seeing an increase in specialised maintenance roles and support services. – Specialist technical roles are shifting from operating sites to regional centres supported by sensors, data integration and automation. Increasingly, mining companies are recognising the value of their data and employing skills that can apply optimisation, ML and AI techniques to improve productivity and asset reliability. WHERE DO YOU SEE THE VALUE OF HIGH RESOLUTION, 3D BIG DATA TECHNOLOGIES? (I.E. SATELLITE IMAGING, LIDAR, SENSOR-BASED CORE LOGGING, GEOPHYSICAL TECHNOLOGIES, AND ONLINE SENSORS.)

– Resource uncertainty remains one of the mining industry’s greatest challenges. For the most part we make estimates from small and spatially diffuse data sets. These technologies offer the ability to collect high-resolution 4D data, in real time and at all scales (microns to km2). – The ability to measure ore variability in real time at every handling point in the supply chain enables value-add by removing dilution, deleterious elements and managing geometallurgical variability. The sensors exist to do this and are improving constantly, so the next challenge is how to integrate them into the business process. WHAT ARE THE BARRIERS FOR ADOPTING THESE TECHNOLOGIES?

– Right now, systems are highly fragmented and application environments have a high cost of integration and low levels of interoperability. Furthermore, IT infrastructure is largely antiquated >>


Nya Projekt

Juli 2020

257

Vi är specialister på nöd-och ögonduschar

Tel. 0240-59 40 00 • Fax 0240-64 90 47 • info@giapremix.se • www.giapremix.se


Nya Projekt

Juli 2020

258

tema INDUSTRI

and this needs addressing. Similar to manufacturing in the US, and many governments, the mining sector has hollowed out its technical skills base. This combined with mining not being as attractive to graduates means that the current and future skills base is constrained. There are therefore fewer people within mining companies who understand how to apply these new technologies.

sharing of benefits • Environmental – increasing accountability for the true cost of resource extraction • Business Models – greater participation and benefit share with service companies throughout the value chain WHO WOULD YOU WANT US TO INTERVIEW NEXT AND WHY?

WHAT APPLICATION DO YOU SEE FOR THE OREXPLORE SUITE OF PRODUCTS?

– The mining industry deals with a highly variable resource as an input into the extraction process. This variability destabilises the extraction process causing productivity losses. The cross-discipline data generated by GeoCore X10 provides insights in advance, enabling operations teams to manage the variability and improve productivity. – The resource to reserve conversion process requires competent persons to make judgements on modifying factors such as recovery and throughput, often with limited data. Orexplore will generate more data to better inform the definition of these modifying factors, significantly improving the confidence in reserve estimates. – Exploration geologists are constantly searching for the geological fingerprints, the DNA that defines economic mineralisation. GeoCoreX10 provides a forensic tool that enables geologists to identify patterns and relationships from huge amounts of multielement data. These insights enable better targeting of exploration programs and increased success rates. WHAT ROLE DO YOU SEE FOR AUTOMATION OF WORKFLOWS, AS WELL AS ML AND AI APPROACHES?

– Operating mines generate enormous amounts of data and very little is fully utilised. This overload of data will continue to grow and automation of workflows as well as the application of ML and AI techniques offer a means to leverage these vast data streams for operational improvement. They are however not silver bullets but rather sophisticated pattern matching tools that require skilled SME’s (i.e. geologists /metallurgists) to work closely with data scientists and mathematicians to ensure the tools are fit for purpose and are updated when structural changes occur in operating conditions. – If we automated the data integration from these 3D big data technologies, what opportunities would be unlocked for mining companies? – Well for one, we would free up significant time that professionals spend dealing with raw data, rather than applying their expertise to actionable insights. With these data integrated we would have better visibility of the 4D resource uncertainty and the ability to proactively address these risks and opportunities. WHAT TRENDS AND INITIATIVES DO YOU SEE IN THE INDUSTRY IN A SUSTAINABILITY PERSPECTIVE?

– I like to think about these shifts at a platform or system level: • Safety – removing people from high-risk work through technology • Energy - shift from fossil fuels to electric green energy • Communication – ubiquitous high bandwidth and low-cost communication systems • Transport – From manual and mechanical to higher levels of automation and tele-remote • Social – Increasing demand for transparency and equitable

– Michelle Ash, CEO Geovia, she is a highly respected thought leader in the resources industry on the application of new technologies. WHAT QUESTION WOULD YOU LIKE TO ASK THAT HER?

– How do we improve system integration and interoperable applications along the mining value chain? 5 KEY LEARNINGS ON SUCCESSFUL TECHNOLOGY ADOPTION

• Understand the whole system. Understand the whole system and whether you are addressing the most important constraint first. Will a point solution suffice (sensor) or is a system solution required (sensor + control + skills) for a sustainable outcome? • Treat the cause. Make sure the solution is treating the cause not the symptoms, otherwise the benefit will be temporary. • Ingredients for success. Understand all the ingredients for success, total cost of ownership and technology maturity (TRL 1-9), maintenance and support, stakeholders, critical operational skills … etc. • Find the right partners. Finding the right partners means has the problem been solved by someone else in the world? very likely. • People, people, people. … and most importantly it’s all about people


Nya Projekt

Juli 2020

259

Bilder: Linde Material Handling

LINDE MATERIAL HANDLING LANSERAR NYA DRAGTRUCKAR SOM EFFEKTIVISERAR MATERIALFÖRSÖRJNINGEN Lindes nya trio dragtruckar P40 C, P40 C B och P60 C gör materialförsörjningen säkrare, effektivare och mer ergonomisk – även i trånga utrymmen. Modellerna är kompakt utformade och erbjuder överlägsen manövrerbarhet, säkerhet och komfort. Dragtruckar har under de senaste åren fått en viktig roll i många verksamheter. Truckarna används främst som ett dragfordon för logistiktåg där de exempelvis levererar material till produktionslinor på industrier, transporterar varor till butiker på flygplatser, serverar måltider på sjukhus eller används som ”hyllor på hjul” på lager. Linde Material Handling lanserar nu tre nya dragtrucksmodeller som alla finns tillgängliga med litiumjon- eller blysyrabatterier. Linde P40 C med fyra tons dragkapacitet och maximal hastighet på upp till 13 kilometer per timme, Linde P40 C B med fyra tons dragkapacitet och maximal hastighet på upp till 10 kilometer per timme och Linde P60 C med sex tons dragkapacitet och maximal hastighet på upp till 13 kilometer per timme Modellerna är endast 800 millimeter breda vilket gör dem lättmanövrerade även i trånga utrymmen. Från plattformen har föraren ostörd sikt över omgivning, vagn, dragkoppling och last vilket säkerställer maximal säkerhet. Dragtruckarna är konstruerade så att föraren alltid är skyddad inom truckens konturer. Vid en eventuell kollision absorberar de robusta stötfångarna effektivt kraften. Truckarna är utrustade med en rad säkerhetssystem redan som standard, exempelvis Linde Curve Control som automatiskt

reducerar hastigheten i kurvor, avancerade bromssystem och automatisk stoppfunktion när föraren kliver av plattformen. Utöver standardutrustningen finns en rad tillval som ytterligare höjer säkerheten. För att ge optimal ergonomi till föraren har plattformens dämpning optimerats vilket ger upp till 30 procent lägre vibrationer jämfört med tidigare modeller. Det breda, låga insteget, höj- och sänkbar ratt och justerbart ryggstöd med utfällbart säte bidrar också till en ökad komfort för föraren. Används dragtrucken som en del av ett logistiktåg finns möjligheten att höja och sänka logistikvagnarna från förarplatsen.


Nya Projekt

Juli 2020

260

Vi bygger Sverige 2020

070 695 07 60


Nya Projekt

Juli 2020

261


Nya Projekt

Juli 2020

Vi bygger Sverige 2020

262


Nya Projekt

Juli 2020

263

James Edvärn James 070-510 Edvärn 81 13 Tony Edvärn 070-818 72 20 James EdvärnTony 070-510 81 13 Edvärn Per Möller 076-473 07 99 Tony Edvärn 070-818 72 20 Ove Johansson Per 070-915 22 10 Möller

070-510 81 1 070-818 72 2 076-473 07 9 Per Möller 076-473 07 99 Ove Johansson 070-915 22 1 Ove Johansson 070-915 22 10 www.west2000.se

James Edvärn 070-510 81 13 Tony Edvärn 070-818 72 20 Per Möller 076-473 07 99 James Edvärn Ove Johansson 070-915 22 10 es Edvärn 070-510 81 13070-510

81 13 Edvärn Edvärn72 20070-818 72 20James Tony Edvärn y Edvärn Tony 070-818 Per Möller Per 076-473 Möller 07 99076-473 07 99Ove Johansson Möller www.west2000.se Ove070-915 Johansson Johansson 22 10070-915 22 10

w.west2000.se www.west2000.se

James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

www.west2000.se www.west2000.se

070-510 81 13 James Edvärn 070-818 72 20 Tony Edvärn 076-473 07 99 Per Möller 070-915 22 10 Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10


Nya Projekt

Juli 2020

Vi bygger Sverige 2020

264


Nya Projekt

Juli 2020

265


Nya Projekt

Juli 2020

Vi bygger Sverige 2020

266


Nya Projekt

Juli 2020

267

www.heda.se


Nya Projekt

Juli 2020

Vi bygger Sverige 2020

268


Nya Projekt

Juli 2020

269


Vi bygger Sverige 2020

STÅL & RÖRMONTAGE AB Vi bygger miljövänliga rostfria stålbroar


Design & Kvalitet

Duschväggar

Se vårt stora duschväggssortiment på vår hemsida www.arrowshower.com.

Twice Dörrarna kan vikas på mitten och lämpar sig extra bra i det trånga badrummet där exempelvis en toalettstol eller ett handfat är nära duschväggen. Storlek 67 till 119 cm.

Free Den speciella böjen gör att väggen kan monteras både mot en vägg och i ett hörn, till exempel vid ett fönster. Kan kombineras med Door eller Wall. hörn

vägg

Wall 2 meter Nu även i helfrostat glas. Det nydesignade staget är vinklingsbart och teleskopiskt.

hörn

nisch


din helhetsleverantör Vad har din panel för behov? Vi täcker dem.

Välkommen att kontakta oss, vi är experter på: • Brandskydd • CMP-märkt industrifärg • Konsumentfärger från nock till sockel

We make wood last longer

www.teknos.se | 0325-61 95 00


Kjell Johansson, grundare av Hydroware och vd för Hydroware Innovation

Bygg på en våning och installera hiss Vi har i vårt land cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Bygg på en våning och installera hiss så får vi hundratusentals nya lägenheter. Det skulle ge många vinnare. Äldre kan bo kvar i sina lägenheter

Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år – från en halv till en miljon personer. Kan många av dessa tack vare en hiss bo kvar i sin lägenhet sparar kommunerna minst en halv miljon kronor per person och år.

Unga kommer också att ha råd

Det krävs ingen ny tomtmark eller infrastruktur för lägenheter som byggs på ett befintligt hus. Det innebär lägre boendekostnader jämfört med helt nyproducerat. En förutsättning för att många unga ska ha råd att skaffa sig sitt första egna hem.

foto elisabet sverlander

Stat och kommun tjänar stort på det

Det är stor skillnad i kostnad för samhället mellan hemtjänst och särskilt boende för äldre. Äldre som bor kvar i sina lägenheter är inte bara en god affär för samhället utan också oftast det som de äldre själva önskar. Vårt råd för att få fastighetsägarna att satsa: Inför ett investeringsbidrag för hissar som täcker halva kostnaden för material och installation till denna typ av fastigheter. En vinst för oss alla.

Bostadsområdet Skarpan i Linköping med 15 trevåningshus som nu får en fjärde våning och hissar. Hydroware levererar hissarna som installeras av Nordisk Hiss. Hydroware utvecklar och tillverkar HydroElite, ett driv- och styrsystem för hydrauliska hissar. Vi levererar kompletta lösningar för både modernisering av befintliga hissar och för nyinstallation.


HJÄLP MED VATTENRENING?

Hyr vattenreningsutrustning utifrån ert behov. • Kemisk flockning/ fällning • Lamellsedimentering • pH-justering • Slamförtjockning • Mobila filterpressar

• Kolfilter • Rening tungmetaller • Jonbytare • Onlinemätning/ övervakning

• Loggning

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se

• Mobil vattenanalys


POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM

Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas. Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se

Profile for Stordåhd Kommunikation AB

Nya Projekt 3/2020  

Nya Projekt 3/2020  

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded