Nya Projekt 010/2018

Nya Projekt

December 2018

010 Nya Projekt

ByGG eN SäkeR INfRaStRuktuR med VIaCON

fäRdIGfyllda GaBIONeR - SNaBBt, eNkelt OCh eStetISkt tIlltalaNde.

eGNa INStallatöReR - med StORt tekNISkt kuNNaNde OCh GedIGeN eRfaReNhet.

RöRBROaR - StaRka kONStRuktIONeR med låNG hållBaRhet OCh kORta ByGGtIdeR.

RING OSS 0771 640040

Innovative Infrastructure

E-post: Webb:

viacon@viacon.se www.viacon.se

Lidköping Stockholm

Gävle Lycksele

Luleå

Tunnelsprängning?

Kontakta oss för mera information om ATC!

Med våra resurser har du rätt verktyg för optimal tunneldrivning!

Sprängteknik i framkant!

• Sprängämne • Tändmedel • Tillbehör • Sprängteknink • Lager • Leveranser/Distribution

www.austinpowder.se

1

MV | Design

TECMAR Led

patenteRAd

7m mast

Den första ljusmasten med patenterat nödbroms för mastsektioner som ökar säkerheten för användaren.

Pat.reg 102017000044431

LED amaturer Astrour och ljussensor som standard Helgalvad och lackerad Enkel att transportera

Funktioner Rotation

340°

Strålkastare

4x150W

Lampor

LED

Anslutning Stickpropp

230V

Trailer typ Hanteras manuellt

Lighting Tower Specialist

Centrumplan 8, 333 31 Smålandsstenar.

Telefon: 0371-31310.

E-post: mats@satema.se / hakan@satema.se

Varför mura fasadsten?

Spara – tid, pengar, energi och miljö.

Med nya tider utvecklas bättre tekniker som förenklar byggandet.

Med den unika Marmoroc-tekniken bygger du en stenfasad snabbare, enklare och till lägre kostnad. Arbetsplatsen blir renare, väggen blir tunnare och lättare. En effektiv luftspalt mellan sten och vägg säkerställer en torr väggkonstruktion.

Med många färger och format kan du skapa spännande fasader.

Marmoroc fasadsten är underhållsfri – långt in i framtiden.

®

Marmoroc AB, Tel. 0221-36 600, Fax 0221-168 60, www.marmoroc.com

Vi är det lilla företaget med de stora resurserna och 20 års erfarenhet.

Vi levererar helhet och kompletta system inom: BORRNING GRUNDLÄGGNING KÄRNBORRNING MILJÖBORRNING FILTERBRUNNAR FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING FILMNING AV BORRHÅL

Vår egen utrustning för: FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se

Vi är konstruktörer. Campus Örebro

Integra är huvudkonstruktör och ansvarar för rivning av befintligt tak, nya bärande konstruktionen och kompletteringar till bef. stomme. Noggranna beräkningar för dimensionskontroll av befintlig stomme har utförts.

Konstruktionen innefattar både prefabricerade element och platsbyggda delar. Det befintliga bjälklaget som byggs på är sedan tidigare dimensionerat för en påbyggnad, men den befintliga stommen har kompletterats. Vi har också fått ansvar för att göra tillverkningsritningar i stål och betong.

Bild: Klara Arkitekter

” BYDI 0043

US 35 180122/SEGR

”I och med att det pågår forskning i den befintliga byggnaden som inte kan avbrytas under byggtiden så gällde det för oss att se till så att byggnationen av påbyggnaden inte stör. Detta har begränsat vårt urval av konstruktionslösningar, vi har fått vara kreativa och jobba med att hitta alternativa sätt att lösa knutpunkter.”

Micke Persson, Konstruktör Integra

Läs mer på integra.se

KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT

Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris.

Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer!

Upplev alla fördelar på flexator.se

Framtidens boende här och nu i Nya Projekt

DET HÄR ÄR SISTA NUMRET AV NORDISK PROJEKT 2018 OCH HÖG TID ATT VIDGA PERSPEKTIVET OCH BLICKA FRAMÅT! TVÅ NYCKELORD FÖR FRAMTIDA BYGGANDE SOM GÖR SIG PÅMINDA I ÅRETS SISTA UTGÅVA ÄR FLEXIBILITET OCH INTE HELT OVÄNTAT HÅLLBARHET. MED ANDRA ORD ESSENSEN I DET NYA KONCEPTET RAW.

Den beteckning som fastighets- och bostadsutvecklaren RAW Property gett den nya typ av bostäder som av Uppsala kommun fått bygglov 2019 i Rosendal.

Det vill säga ”råa” lägenheter där köparen – utöver Boverkets tvingande byggregler – själv bestämmer planlösning och inredning och därmed kan påverka sin boendekostnad.

Läs mer om detta lika spännande som nya projekt i det här numret av Nordiska Projekt.

En bärande tanke med konceptet RAW är att möjligheten till varierade boendekostnader i ett samma område resulterar i ett mer ekonomiskt och socialt hållbart boende.

Byggprojektet RAW i Rosendal i Uppsala ska enligt planerna komma igång år 2020. Det uttalade målet är att ”utmana nuvarande marknad och boendeformer”.

En ambition på bostadsmarknaden som Nordiska Projekt tidigare efterlyst och nu kommer att följa med stort intresse!

Blandning och variation, om än inte på samma individ- och detaljnivå, är även ledord i planeringen av området Carnegie Brygga i Majorna i Göteborg. Olika upplåtelseformer, lägenhetstyper och verksamhetslokaler är här tänkt att bidra till en levande stadsdel.

Om detta och mycket annat som kommer att forma de kommande årens boende kan du läsa om i 2018 års sista nummer av Nordiska Projekt.

I spänd förväntan på morgondagens förhoppningsvis innovativa och mångfacetterade bostadsmarknad önskar redaktionen för Nordiska Projekt sina läsare God jul och ett Gott Nytt År!

J M Högberg, Redaktör

100 126 98 130

Nya Projekt

December 2018

Nr 010/2018

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll.

Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material.

Tidningen får citeras med angivande av källa.

11

Nya Projekt

December 2018

12

Klicka fรถr att kolla in vรฅra รถvriga nummer!

Nya Projekt

December 2017

010 Nya Projekt

Nya Projekt

Oktober 2017

008 Nya Projekt

I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt.

Byggprojektering kan vi.

Välkommen till Sigma. sigmacivil.se

Nya Projekt

December 2018

14

Nya Projekt

December 2018

SVERIGEPREMIÄR FÖR ”RÅA” LÄGENHETER I UPPSALA Det blir Sverigepremiär för ett nytt boendekoncept när Uppsala kommun ger en markanvisning till RAW Property. 44 lägenheter planeras i Rosendal med maximal flexibilitet för boende. Projektet är ett led i kommunens arbete för att bredda bostadsutbudet i Uppsala.

Det är en utmaning att skapa prisvärda bostäder. För att få ett större utbud av olika typer av lägenheter anvisar Uppsala kommun nu mark för en typ av projekt som är helt nytt på svenska marknaden – RAW. Konceptet innebär lägenheter som lämnar så mycket som möjligt upp till köparen.

Resultatet blir en öppen planlösning där det enda som byggs på förhand är det som Boverkets regler kräver. Övrigt lämnas till köparen att prioritera, allt från rumsindelning till golv- och väggbeklädnad.

– Sverige och Uppsala behöver nya typer av bostadskoncept för att möta olika önskemål och behoven av lägre boendekostander.

Jag är glad att vi i Uppsala går i täten för att utveckla bostadsmarknaden i en socialt hållbar riktning. Det gynnar oss Uppsalabor och kan förhoppningsvis få fler kommuner att ta vid, säger Erik Pelling (S), kommunstyrelsens ordförande.

Raw Property har arbetat med konceptet RAW under flera år och även följt liknande projekt som växer fram i andra europeiska länder. Ett av referensprojekten är byggt i Helsingfors, där förutsättningarna liknar de svenska.

– Projektet i Finland byggdes i en ny stadsdel som påminner mycket om Rosendal och där blev intresset väldigt stort med

15

tusentals familjer i kö. Intresset för att sätta sin prägel på sitt eget hem i kombination med att det är flerbostadshus gör det väldigt attraktivt för många, säger arkitekten Johan Berg, på Berg Thornton Arkitekter.

Målet med konceptet är att dels att sänka priset för den som flyttar till bostaden, men fördelarna är andra. I andra projekt märks sociala band och en nybyggaranda som stärker den sociala hållbarheten. Det skapar också bostäder för människor med helt olika förutsättningar inom ett och samma kvarter, eftersom den boende kan välja hur mycket som investeras i bostaden.

– Vi är väldigt glada över att tillsammans med Uppsala kommun få skapa något helt nytt och bygga en bättre bostadsmarknad i Uppsala. Vi har diskuterat med flera kommuner, men det är Uppsala som har vågat ta steget ända ut och nu börjar vi se ett större intresse även från annat håll, säger Oliver Thornton, vd på Raw Property.

Raw Property kommer att förbereda bygglovet under 2019 med målet att byggstart sker under 2020.

RAW KONCEPTETS PRINCIPER ÄR:

• Utmana nuvarande marknad och boendeformer.

• Erbjuda ett helt nytt bostadsalternativ – för en mer resurssnål samt socialt och ekonomiskt hållbar bostadsmarknad.

• Bidra med kvalitet och arkitektonisk verkshöjd.

• Bygga bostäder till konkurrenskraftiga priser som sänker inkomstkravet på köparen.

Nya Projekt

December 2018

HÅLLBARHET: NU STARTAR INFLYTTNINGEN TILL RIKSBYGGENS BRF VIVA I GÖTEBORG >>

16

Nya Projekt

December 2018

17

Nya Projekt

December 2018

18

Nya Projekt

December 2018

HÅLLBARHET: NU STARTAR INFLYTTNINGEN RIKSBYGGENS BRF VIVA I GÖTEBORG För knappt två år sedan sattes spaden i marken för Riksbyggens Brf Viva, med målet att skapa Sveriges mest innovativa och hållbara bostadsprojekt baserat på gedigen forskning inom Positive Footprint Housing, PFH. I veckan startade inflyttningen för den första etappen som består av 47 lägenheter.

Brf Viva byggs i Guldheden i Göteborg och består totalt av 132 lägenheter. Inflyttningen i den första etappen pågår under resten av november. De två kvarvarande etapperna kommer att flytta in under första halvåret 2019.

– Det är en milstolpe att inflyttningen i Brf Viva nu har startat.

Riksbyggen vill gå i täten för ett grönare och mer hållbart Göteborg.

Erfarenheter från Brf Viva kommer att kunna återanvändas både i kommande Riksbyggenprojekt men också inspirera hela branschen till en mer hållbar bostadsutveckling, säger Mikael Ahlén, marknadsområdeschef för Riksbyggen Bostad i Göteborg.

Solcellsanläggning, energilagring, återvinning av värme från ventilation (FTX), bil- och elcykelpooler, distansarbetsplatser samt resurssnålt byggande i klimatsmart betong borgar för ett projekt som visar vägen mot ett hållbart boende.

– Det känns jätteroligt att kunna välkomna de första boende till

19

Brf Viva där vi lagt stor vikt vid social hållbarhet, med till exempel större gemensamma ytor än vad som är vanligt. Till exempel finns ett orangeri som kan användas för större kalas, en gemensamhetslokal med storbilds-TV och kök och odlingslotter. Leve livet, helt enkelt, säger Martin Lundblad, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad Göteborg.

Forskning inom Positive Footprint Housing, PFH, ligger till grund för Brf Viva. PFH är tvärvetenskaplig forskning för helhetstänkande kring innovativ hållbar bostads- och stadsutveckling.

Projektet ska resultera i ökad miljömässig, social och ekonomisk hållbarhet där vunna insikter och lärdomar får sin första praktiska tillämpning i Brf Viva. Projektet är initierat av Riksbyggen i samverkan med bland andra Johanneberg Science Park, Chalmers, Göteborgs universitet, Göteborg Energi, Göteborgs Stad och RISE. Vissa delar, som exempelvis energilagring i begagnade bussbatterier, sker med stöd från EU-projektet IRIS Smart Cities. IRIS är ett femårigt Light House-projekt, finansierat av Eus HORIZON 2020. Inom IRIS ska sju städer, varav Göteborg är en av dess, ta fram och testa smarta, hållbara lösningar inom energi, mobilitet och IKT, samt sprida lösningarna över Europa. Totalt samverkar 43 parter i nio länder och medborgarengagemang löper som en röd tråd genom projektet.

Nya Projekt

December 2018

20

Bild: Arkitektkontor Arén AB

UTBYGGNADEN AV TRELLEBORGS HAMN I EN EXPANSIV FAS Nu fortsätter hamnens utbyggnad och flytt mot sydost. Den 5 december startade muddringen och bygget av ett nytt färjeläge för RoRo-trafik och en ny handelskaj är därmed igång.

Muddringen kommer att pågå 24 timmar om dygnet det närmaste halvåret. Hamnbassängen kommer att bli 9 meter djup och totalt kommer cirka 650 000 kubikmeter att muddras upp. Alla muddermassor kommer att återanvändas till utfyllnad av mark på det nya hamnområdet i den östra delen av hamnen. Återvinningen av muddermassorna innebär en rejäl miljövinst för Östersjöns klimatsmartaste hamn.

Entreprenaden utförs av Rover Maritime och arbetet med lägena och uppställningsytor beräknas vara färdigställda i februari 2020.

Därefter kan Trelleborgs Hamn erbjuda sina kunder ytterligare ett färjeläge (nr 13) som kan ta emot 250 m långa fartyg, samt en 500 m lång handelskaj (läge 14).

När fartygstrafiken flyttas längre bort från bebyggelsen i centrala

Trelleborg till de nya lägena i sydost innebär det stora fördelar ur miljösynpunkt, bland annat för luftkvaliteten. Flytten till de nya lägena görs också i syfte att korta tiden och öka säkerheten vid manövrering av fartygen inom hamnområdet vilket är av stor vikt för Skandinaviens största RoRo-hamn och Sveriges andra hamn med cirka 10 700 ankomster och avgångar per år.

Trelleborgs Hamns flytt innebär även att de centrala delarna av Trelleborg åter får kontakt med havet och möjliggör utvecklingen av Trelleborgs nya stadsdel Sjöstaden på ett attraktivt och centralt läge i Trelleborgs stad.

Hela hamnprojektet ska stå klart 2025. Förutom ovan nämnda lägen planerar Trelleborgs Hamn AB att investera i och bygga för Vision 2025 med ytterligare två nya färjelägen, nya ytor, överfart järnväg, ny check-in och hamninfart samt anslutningsväg från östra sidan.

De aktiviteter som är planerade att utföras till och med 2021 är delfinansierade av EU.

Nya Projekt

December 2018

21

STRAMT, RENT OCH ASYMMETRISKT - Bostadskomplex i Temse, Belgien

Hörnelement

Formatflexibilitet

Lång livslängd

Skyddar och säkrar

Variation i format Vita STENI Colour fasadskivor, variation i format - och inte minst asymmetrin, skapar ett spännande uttryck i det moderna bostadsområdet i Temse, Belgien. Terrasser i samma material och räcken i glas, fönster i svart aluminium som ger en tydlig kontrast med den övriga fasaden. Ingenting är lämnat åt slumpen! steni.se

Nya Projekt

December 2018

22

Bild: FOJAB arkitekter

WÄSTBYGG BYGGER ÄNNU MER I LIMHAMN I samverkan med fastighetsbolaget Vita Örn AB kommer Wästbygg AB att uppföra Kvarteret Gjutformen 1 med 191 lägenheter i Limhamn.

Projektet blir cirka 21 000 kvm och förutom lägenheterna kommer även två lokaler samt ett underjordiskt garage att uppföras.

Kvarteret projekteras för att ha en hög hållbarhetsprofil och ska uppföras enligt Miljöbyggprogram SYD, vilket är Malmö stads och

ALFALUX Ljuskallor for Proffs

Lunds kommuns verktyg för att stimulera ett mer ekologiskt hållbart byggande. – Wästbygg är glada för det fortsatta förtroendet och möjligheten att uppföra ytterligare 191 lägenheter med hög standard och fint arkitektoniskt uttryck. Vi ser fram emot kommande arbete, säger Henrik Hopp, regionchef inom Wästbygg AB. Detta är etapp två inom ett bostadsområde där Wästbygg AB redan nu uppför 84 hyreslägenheter i Kvarteret Gjuteriet 21 för Vita Örn. De kommer att färdigställas under första halvan av 2019.

www.alfalux.se

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 (0)31 760 26 99 , e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Hela Sverige, alla kranmodeller • ABUS Kransystem levererar högkvalitativ lyftutrustning från 80 kg upp till 120 ton.

• ABUS organisationen tillhandahåller service och utbildning av lyftutrustning.

Välkommen att kontakta din närmaste återförsäljare inom ABUS Sverige gruppen.

Karlstad: 054 555 770 Timrå: 060 525 420 Gävle: 026 252 290 Luleå: 060 575 457 www.carlhag.se

• Representerat på cirka 25 olika orter över hela Sverige.

Kungsbacka: 0300 566 570 Norrköping: 011 10 01 92 Kristianstad: 044 12 62 30 Helsingborg: 042 12 62 30 Åkersberga: 08 540 691 80 Jordbro: 08 540 691 80 www.jjgruppen.se

Läs mer på abus-kransystem.se

Kristianstad: 044 200 230 www.procranes.se

Traverskranar | Lättraverssystem | Svängkranar | Lintelfrar | Kättingtelfrar | Lättportalkranar

Nya Projekt

December 2018

NU GÅR STARTSKOTTET FÖR 290 BOSTÄDER I EBBEPARK Stångåstaden har tecknat kontrakt med ED Bygg Sverige kring att bygga 290 bostäder i kvarteret Lugnet i Ebbepark. Byggstart beräknas ske under våren 2019.

– Nu går startskottet och vi ser fram emot att komma igång att bygga bostäder i Ebbepark som är en spännande och nyskapande stadsdel i Linköping, säger Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden.

Ebbepark är Linköpings nya stadsdel i Östra Valla. Här kommer Stångåstaden, tillsammans med Sankt Kors, att integrera bostäder och verksamheter. Visionen är ett område som lever och sjuder av aktivitet dygnet runt. En dynamisk tillväxtmiljö för affärsidéer, innovationer och företagande samt bostäder, service och allt annat man behöver för att leva sitt liv.

Ebbepark består av flera olika kvarter som alla har sin speciella prägel. Det område som Stångåstaden nu kommer börja bygga heter Lugnet. Här kommer Stångåstaden att bygga totalt 290 lägenheter på 1-5 rum och kök.

Området är uppdelat i tre olika kvarter som färdigställs etappvis.

Lugnet är som namnet signalerar en lite lugnare del av Ebbepark, som vänder sig främst till familjer som önskar en något stillsammare boendemiljö än resten av det levande och aktiva området. Av de 290 lägenheterna kommer ungefär hälften att vara bostadsrätter.

INVIGNING AV FÖRSTA LOKALEN I PROJEKTET “VÅRD OCH BEHANDLING” Måndagen 19 november flyttade Capio in i den första delen av nya byggnad 20 på S:t Görans sjukhus. En liten yta med ett stort symbolvärde.

Lokalen, ett omklädningsrum, är liten till ytan men har ett stort symbolvärde som den första färdigbyggda lokalen i en ny byggnad, inom det strategiska projektet ”Vård och behandling”.

Totalt byggs cirka 18 000 nya kvadratmeter inom projektet och cirka 9 000 kvadratmeter byggs om i befintliga byggnader.

THOMAS BETONGS FABRIKER DRIVS MED 100 PROCENT FÖRNYBARA BRÄNSLEN Sverige ska bli en fossilneutral nation till år 2045. Thomas Betong vill vara med och bidra till den omställningen och konverterar alla sina fabriker till biobaserad och förnyelsebar eldningsolja. Tack vare omställningen minskar Thomas Betong sin klimatpåverkan från uppvärmningsprocessen i fabrikerna med 55 procent.

Konverteringen till RME Eldningsolja sker i alla fabriker för både fabriksbetong och prefab element.

Satsningen genomförs i samarbete med Stockholm BioDiesel och kommer med bibehållen produktionsvolym generera en besparing på strax över 1 100 ton CO2 per år.

– För oss på Thomas Betong är omsorg om människor och miljö viktigast. Det är därför vi investerar i nya hållbara lösningar. Den nya eldningsoljan ger oss möjlighet att gå ifrån fossila bränslen, skapa en friskare arbetsmiljö och minskad klimatpåverkan, säger Carina Edblad, vd på Thomas Betong.

Fossilfri produktion är bara ett exempel på hållbarhetsarbete som pågår för att minska Thomas Betongs klimatpåverkan. Stort fokus på miljön har präglat företagets verksamhet i många år.

Sedan 2016 får företaget all sin elkraft från EPD-certifierad vindkraft. Samma år lanserades Thomas Miljöstomme och sedan 2012 har betongprodukter med upp till 50 procent lägre klimatpåverkan

24

erbjudits marknaden i Sverige.

I nästa steg kommer företaget satsa på distribution och fordonsflotta. Målet är att säkra miljövänliga drivmedel och vara öppen för tekniska innovationer och lösningar. En viktig del är också att verka för så kort transportavstånd som möjligt genom lokal produktion.

– Vi har fortsatt arbetet med att effektivisera vår energiförbrukning och detta är ett stort steg mot vårt mål att bli helt fossilfria. Med rätt energiminskande åtgärder ska vi ytterligare kunna minska vårt avtryck, fortsätter Carina Edblad.

STENDÖRREN TECKNAR 10-ÅRIGT HYRESAVTAL I POINT NACKA Stendörren Fastigheter AB har tecknat ett 10-årigt hyresavtal med det kommunala bolaget Nacka Vatten och Avfall AB avseende nya verkstads- och kontorslokaler i konceptfastigheten ”Point Nacka”, belägen på Ryssviksvägen 2 i Nacka. Hösten 2019 beräknas Nacka Vatten och Avfall flytta in i de nyrenoverade och skräddarsydda lokalerna om drygt 2 800 kvadratmeter.

– Vi är väldigt glada över att Nacka Vatten och Avfall valt Stendörren och Point Nacka. Vi ser att många företag har behov av moderna verksamhetslokaler i ett bra kommunikationsläge i Nacka, vilket visar att vi tänkt rätt med denna konceptfastighet, säger Maria Mastej, Affärsutvecklingschef på Stendörren.

– Vi har höga förväntningar på våra nya lokaler. Vår vision av en mötesplats för alla medarbetare och en punkt att träffa våra kunder och samarbetspartners ställer krav på en attraktiv och flexibel lokal. Point Nacka och fastighetsägaren Stendörren har tillmötesgått våra förväntningar på ett bra sätt. Nu ser vi fram emot att lokalerna färdigställs och att få flytta in, säger Mats Rostö, vd Nacka vatten och avfall.

I arbetet med att ta fram dessa attraktiva och flexibla lokaler har Nacka Vatten och Avfall AB haft nöjet att samarbeta med Hifab, Svefa och Spectrum Arkitekter och Stendörren med BSK Arkitekter.

Point Nacka är en projektfastighet som nu genomgår en omfattande förädling. Gemensamhetsytorna på bottenvåningen moderniseras, en ny entré skapas och garage byggs, allt för att möta förändrade behov hos företag med lättindustri- och kontorsverksamheter.

Sedan tidigare är Nacka Energi hyresgäst i Point Nacka och efter uthyrningen till Nacka Vatten och Avfall återstår endast en vakans på 500 kvadratmeter i fastigheten.

TK MÄTSERVICE AB www.tkms.se

Assemblin installerar el, värme, sanitet och sprinkler vid projekt TeS.

Assemblin är en komplett installations- och servicepartner med verksamhet i Sverige, Norge och Finland. Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för el, värme, sanitet, ventilation och automation i kontor, arenor, shoppingcenter, bostäder och industrier. Vår styrka är att vi kombinerar det lokala företagets personliga närvaro med den multidisciplinära koncernens styrka.

Vad kan vi hjälpa dig med?

Välkommen att kontakta oss på Assemblin.

010 472 60 00 www.assemblin.se

Nya Projekt

December 2018

26

Bild: Hundven-Clements Photography

NORSK-SVENSKT SAMARBETE I HELT NY PSYKIATRIBYGGNAD I september öppnade en helt ny psykiatrisk klinik i Levanger utanför Trondheim. Den allra senaste evidensbaserade forskningen, avancerad BIM-användning samt erfarenheter och kompetens från både svensk och norsk vårdarkitektur har bidragit till projektets framgång.

Det norska Psykiatrilöftet är ett handlingsprogram som sedan tio år syftat till att förbättra och modernisera den psykiatriska vården.

Bland annat har mångmiljardbelopp satsats på nya vårdbyggnader utifrån senaste teknik och forskningsbaserad erfarenhet.

I höst invigs en ny psykiatrisk klinik i Levanger utanför Trondheim som är en del i Psykiatrilöftet, och den har även fått sitt namn efter handlingsprogrammet. Med den nya byggnaden samlas all psykiatrisk behandling samt missbruk i samma område inom sjukhuset.

LINK arkitektur står bakom gestaltning, inredning, vård, Building information Modeling, BIM, och landskapsarkitektur. Specialister

från Norge, Sverige och Danmark har samarbetat och bidragit i projektet. Anna Espling Rolf är arkitekt på LINK arkitektur i Stockholm och har vårdbyggnation som sin specialitet. Hon kallades in av sina norska kollegor för att bidra med sin expertis i projektet.

VIKTEN AV GEMENSAMMA YTOR

Anna berättar att forskningen inom vårdarkitektur bland annat kretsar runt natur, utblickar, dagsljus och de gemensamma ytorna.

– I Levanger har vi haft stort fokus på hur viktig korridoren är. Både för personalen då det gäller utbyte av information och vardagliga samtal och för patienterna som en extra social yta.

Nu fokuserar forskningen allt mer på det sociala samspelet.

– Hur får vi stora grupper av människor som inte har valt varandra att kunna vistas tillsammans under lång tid? Genom våra kunskaper kan vi skapa förutsättningar för en fungerande och trygg vardag för alla som vistas där, förklarar Anna. Åge Rödde är Sykehusbyggs projektledare för utveckling av

Nya Projekt

December 2018

Levangers psykiatricentrum. Han är mycket nöjd med resultatet i Levanger.

– Det har varit en stor succé. Vi blev klara en månad tidigare än planerat. Våra leverantörer, som LINK arkitektur och Veidekke, har levererat och vi ligger under budget.

27

– Den omfattande tekniska samordningen gjorde att vi tog in en av Norges bästa BIM-koordinatorer från LINK arkitekturs Oslokontor. Vi gjorde en BIM-manual och sen 3D-projektering och 3D-samordning utifrån den, förklarar Anna Espling Rolf.

BIM VIDARE I DRIFTSFASEN

ERFARENHETER ÅTERVINNS

Åge Röddes arbetsgivare Sykehusbygg är ett statligt organ som är byggherre och förvaltare av stortingens vårdfastigheter.

– Ett av skälen till att vi har lyckats så bra i Levanger är att vi drev ett liknande projekt i Trondheim för ett år sedan. Erfarenheterna därifrån har gjort att vi har kunnat leverera någonting bättre. Så ska det också vara eftersom vi har haft möjligheten att se vad som fungerade och inte fungerade på ett liknande bygge, förklarar Åge.

Omfattande teknisk samordning Kompetens inom BIM är extra viktigt i sjukhusprojekt som är komplexa och innehåller många komponenter.

– I ett sjukhus eller en psykiatribyggnad finns det alltid behov att göra om och skräddarsy byggnaden. Det är mycket lättare att göra när den nödvändiga informationen samlats i en BIM-modell och därigenom är lätt åtkomlig, säger Åge Rödde.

Han fortsätter: – Den BIM-modell som vi har fått i projekteringen hjälper oss att ha kontroll på det som är byggt och kommer att spara tid för våra driftstekniker. Det är ganska unikt för sjukhusen i Norge. Detta är ett av de första byggen där 3D-modellen ska fortsätta leva och användas som ett verktyg för förvaltning, drift och underhåll.

Nya Projekt

December 2018

ÖREBROS NYA SMARTA SOFFOR LYSER UPP I MÖRKRET Den 13:e december tände Örebrobostäder (ÖBO) upp den första av sina nya smarta soffor, som genom att lysa i olika färger illustrerar den intilliggande fastighetens energiförbrukning. Detta är den första av totalt fem soffor. Initiativet är en del i ÖBOs satsning på energieffektivisering och utveckling av smarta fastigheter, som på sikt kommer vara en del i den ihopkopplade smarta staden.

För att illustrera elförbrukningen och för att göra hyresgästerna mer delaktiga i miljöarbetet och resan mot den smart staden Örebro placerar ÖBO nu ut interaktiva, självlysande soffor vid de fem hus som kommit längst i utvecklingen av ett helt nytt energisystem, där husen blir en del i en framtida energimarknad.

– De nya sofforna visualiserar husets hjärtrytm, och med olika färger visar de när huset använder lite energi och när det drar mycket.

Färgen skiftar mellan grönt när huset mår bra och drar lite el och rött när huset mår mindre bra och drar mycket el, förklarar Jonas Tannerstad, chef för El & Automation på ÖBO. Sofforna har placerats så att de står synliga för hyresgästerna

28

som då kan se och reflektera över varför de ändrar färg som de gör och på så vis skapa engagemang kring energiförbrukningen och göra dem delaktiga i husets inre liv.

Den pågående urbaniseringen och befolkningstillväxten gör att våra städer står inför sociala, ekonomiska och miljömässiga utmaningar. Därför måste framtidens städer utvecklas och byggas hållbart, med utgångspunkt i digitalisering, tekniska och sociala innovationer samt klimat- och miljöteknik.

– Framtidens städer måste bli smarta, helt enkelt. Här vilar ett stort ansvar på fastighetsbolagen, vars fastigheter utgör stadens stomme. ÖBO ligger i framkant och är med och driver utvecklingen nationellt på området. Det här är bara en av alla de utvecklingsinsatser vi gör. Örebroarna kan vara stolta över sitt allmännyttiga fastighetsbolag, konstaterar Ulf Rohlén, vd på ÖBO, som invigde och tände upp den första soffan igår kväll vid Husarens gränd. ÖBO hade bjudit in hyresgästerna i de fem berörda fastigheterna till upptändningen av den första soffan. Under de närmaste veckorna tänds resten av ÖBOs lysande soffor.

Kanikebo 3 755 91 Uppsala 0702-33 19 03 info@kanickebo.se www.kanickebo.se

2004–2018 2004 - 2014

I SVERIGE

Ett urval av våra tjänster • Auktoriserad i rostskyddsmålning sedan 1998 • Kolfiberförstärkningar • Epoxi & Polyuretaninjektering • Golvbeläggningar & utrymningslinjer • Renovering balkonger & parkeringsgarage • Polyurea beläggningar • Polyurea skumisolering • Bygg & industriservice

ysab@telia.com

www.ysab.se 24 ÅR 1994 – 2018

Nya Projekt

December 2018

VISIONSBILDEN BÖRJAR REALISERAS NÄR STOCKHOLM BYGGER NYA NORVIK HAMN AV: GÖSTA LÖFSTRÖM

Bygget av nya Stockholm Norvik Hamn på Norvikudden utanför Nynäshamn pågår som bäst. Under senhösten har man kommit drygt halvvägs i miljardprojektet som ska börja tas i bruk våren 2020. Hamnen blir ett nytt logistiknav för rollande gods och containerhantering för Stockholm och Mälardalen.

– Man börjar verkligen se att hamnen tar form. Det som tidigare var en visionsbild börjar bli en reell bild, säger Magnus Sjöberg som är Stockholms Hamnars projektchef för hela hamnbygget.

I stort sett all projektering är klar och 30 000 kvadratmeter hamnyta (av totalt 360 000) är helt klar. Omkring en miljon arbetstimmar har hittills lagts ner på bygget. En vägbro som blir entré till hamnen är redan på plats och en tullvisitationsbyggnad står färdig, litet ödsligt än så länge på en icke helt färdig hamnplan.

– Vi har byggt två stora hamnar tidigare, vet vad vi vill ha och har jobbat så att vi själva står för den mesta projekteringen och handlar främst upp utförandeentreprenader. Nästan alla upphandlingar är klara.

Stockholm Norvik Hamn byggs under fyra års tid till en kostnad om 3,7 miljarder kronor och första delen, containerhamnen ska invigas i maj 2020.

NÄRHET TILL ÖPPET HAV

Hamnen beskrivs som en viktig del i Stockholms- och Mälardalsregionens snabba utveckling. Godsvolymerna ökar och containertrafiken kräver allt större fartyg. Ytterligare ett motiv för den nya hamnen är att just sjöfarten har mindre miljöpåverkan än andra trafikslag. Hamnen kommer bland annat att ersätta mycket av trafiken till Frihamnen i Stockholm och bidrar därmed till minskad trafik med stora fartyg i Stockholms inre farvatten. Och minskade tunga landtransporter centralt.

Stockholm Norvik Hamn ligger granne med raffinaderiet i Nynäshamn och får goda inseglingsmöjligheter. Den får ett största djup på 16,5 meter och ska kunna ta emot de största fartyg som trafikerar Östersjön. Norvik ligger mycket nära öppet hav och till skillnad från hamnar som anläggs vid exempelvis flodmynningar, har inte så mycket muddring krävts. Istället har man närmast de blivande kajerna fått spränga för att nå tillräckligt djup. Bara en bit ut från kajerna är det naturligt 40 meter djupt. Lotssträckan för ankommande fartyg är endast 1,7 sjömil, vilket betyder kort och snabb insegling.

44 HEKTAR OCH 1400 METER KAJ

Hamnen byggs för containertrafik och rullande gods (Roro).

Containerhamnen ska betjänas av fyra eller fem containerkranar och tas i bruk i maj 2020.

Den får en kapacitet om 300 000 TEU-containrar per år från start och fullt utbyggt 500 000. Roro-terminalen med två kajplatser tas i bruk fyra månader senare med en kapacitet om 200 000 fordon med rullande gods per år.

Den blivande hamnplanen blir i en första etapp 36 hektar stor. I en andra etapp byggs ytterligare 8 hektar, allt som allt en yta motsvarande hela Gamla stan i Stockholm. Det blir sammanlagt 1400 meter kajer.

Utöver själva hamnanläggningen, kajer och hamnplan, byggs en bro för att biltrafiken till och från hamnen ska slippa att plankorsa det industrispår som ska anslutas till Nynäsbanan. Och det byggs sammanlagt fem byggnader.

30

I den norra delen av hamnen, där Roro-fartygen ska lägga till, byggs 300 meter kaj där berg saknas med hjälp av betongelement som gjuts på land i sex olika etapper. De tolv meter höga och 270 ton tunga stödmurselementen lyfts ner i vattnet för att utgöra en del av kajen. Gjutningsarbetet utfördes redan vintern 2017. Resterande 800 meter av Roro-kajen byggs som påldäck, där stålpålar borras ner i berget och fylls med betong.

En utmaning i arbetet med den nya hamnen är att ett stort antal komplicerade och enkla arbeten utförs samtidigt. Tidssamordning har varit en utmaning och provisoriska lösningar har fått användas bland annat för vatten och avlopp i området.

Allt som allt har omkring 10 miljoner ton berg sprängts loss och en stor del har återanvänts på plats som utfyllnad på markområden och i havet.

JME HAR MARKENTREPRENADEN

För markentreprenaden svarar JM Entreprenad AB. Den är indelad i två huvuddelar, som färdigställs under 2019 respektive 2020, och i 13 deltider, som hela tiden löser av varandra. Företaget får tillgång till ytorna i olika skeden.

– Det är ganska traditionella anläggningsjobb, men det speciella är den enorma omfattningen på alla moment. Utmaningen är planering, samordning och arbetsmiljö. Det säger Joakim Christiansen, som är JMEs arbetschef i Norvik och som har cirka tio tjänstemän och varierande mellan 40 och 80 yrkesarbetare på plats hela tiden. Många av dem är anställda hos en rad underentreprenörer, framför allt inom de stora momenten schakt, transport, asfalt och läggning av marksten.

JMEs markarbete handlar om bland annat va-arbeten, el-kanalisationsarbeten, totalt 14 mil elrör, avvattningsrännor och betonggjutningar.

Men det verkligt stora arbetet är hamnens arbetsyta om drygt 360 000 kvadratmeter, varav 280 000 kvadratmeter beläggs med marksten.

– Marksten används framför allt på containerdelen av hamnplan men också i Roro-hamnen, medan ren asfalt används främst för körytor till och från hamnen.

STÖRSTA MARKSTENSPROJEKTET

Marksten ger en annan bärighet än bara asfalt, har större slitstyrka och är mer underhållsfritt. Underlaget är två lager asfalt och ett 40 millimeter tjockt skikt med stenflis med dimensioner från 4 till 8 mm. På detta läggs 10 centimeter tjock så kallad låsbar marksten, som ger ett tåligare ytskikt, mindre spårbildning och färre sprickor och sättningar.

Stenen läggs maskinellt med hjälp av tre maskiner och slutjusteras manuellt. Mot slutet av 2018 har cirka 35 000 kvadratmeter lagts.

Markbeläggningen vid Norvik hamn är det största markstensprojektet i Sverige någonsin.

KLARAR STORA AXELLASTER

– Marksten på asfaltsgrus kombinerar det bästa av två världar, säger Christoffer Höjer, ansvarig för maskinläggning på Stenteknik AB, som levererar beläggningen för hamnområdet. Marksten är slitstarkt och påverkas inte av frost och värme. Slitlagret blir ljusare, vilket sparar belysning. Eftersom stenarna kan röra sig en aning i sina fogar skapas en halvelastisk yta som klarar axellaster på över 100 ton och med asfaltgrus klarar ytan att fördela ännu större laster.

Vi tar ansvar för miljön!

Slamsugning, högtrycksspolning samt TV-inspektioner av ledningar är vår huvudinriktning.

Miljövänlig dammbehandling av grusytor är en specialprodukt vi tillhandahåller.

• Vi kör trafiksäkert • Vi kör klimatsmart • Vi tar ansvar

www.miljovision.se

Skapa unika byggnader med flexcoat byggplåt för fasad, tak, fönsterbleck, takavvattning med mera. Vi har 10 miljoner kulörer i vårt sortiment av ståloch aluminiumplåt. Sen kan du välja vilken glans du vill ha också.

Samma pris oavsett kulör och glans.

by

Hos oss är alla kulörer standard! www.flexcoat.se | www.allcoating.se

08-570 300 14

Nya Projekt

December 2018

32

Bild: White Arkitekter

ASSEMBLIN AUTOMATION ANSLUTER SIG TILL STORT MALMÖPROJEKT Uppdraget att leverera och installera en komplett styr- och övervakningsanläggning till de två nya vårdbyggnaderna på Malmö sjukhusområde har tilldelats Assemblin.

På uppdrag av Region Skåne bygger Skanska två nya vårdbyggnader på Malmö sjukhusområde.

Assemblin är sedan tidigare involverade i projektet genom den unika installatörsgrupp som regionen upphandlat, där Assemblin El, APQ EL, Assemblin VS, AB Rörläggaren och Assemblin Ventilation ingår. Nu ansluter sig även Assemblin Automation, som upphandlats för styr- och övervakningsentreprenaden.

– Det här är Assemblins största styr- och övervakningsuppdrag hittills. Ett jätteintressant uppdrag, säger Johan Mårtensson, filialchef Automation i Malmö.

Assemblin ska leverera och installera en komplett styr- och övervakningsanläggning för installationerna på sjukhusområdets

vårdbyggnader 35 och 36. Det handlar om värme, ventilation, kyla, medicinska gaser, luftkvalitet och rumsstyrningar för bland annat vårdrum, operationssalar och intensivvårdsavdelning.

I ett så här komplext uppdrag är samordningen mellan olika discipliner avgörande.

För att uppnå det bästa resultatet används bland annat en webbaserad projektportal där beställaren på ett strukturerat och överskådligt sätt kan följa den ekonomiska utvecklingen genom projektets samtliga faser.

– Projektportalen och de inblandade entreprenörernas både breda och djupa kompetens har utvärderats av Skanska och Region Skåne, och varit viktiga aspekter i valet av Assemblin Automation, säger Niclas Micha, affärsutvecklare på Assemblin El, som har en samordnande roll för installationsgruppen i projektet.

Just nu, hösten 2018, är projektet inne i projekteringsfasen. Fas två inleds under nästa år och 2024 står sjukhuset klart för att ta emot de första patienterna.

Åhmans i Åhus flexibla designkoncept ger dig oändliga möjligheter att välja rätt hiss

REGULAR Plus

MEDIUM Plus

PREMIUM Plus

Vår basmodell är en snygg och prisvärd hissinteriör, med ett stort urval av färger och tillbehör, som främst lämpar sig för bostäder.

Passar främst i bostäder och kontor. Här ökas möjligheterna med fler materialval, komponenter och färger.

Modell som lämpar sig för exklusiva bostäder, kontor och fastigheter, där kraven på färgval, utrustning, material och design är över standard.

SUPREME

CLASSIC/Retro

TRANSPORT

Modern stil med valmöjligheter på högsta nivå. Flexibel design och konstruktion som gör det lätt att kombinera olika material för att skapa rätt känsla i fastigheter, köpcentra, kontor och hotell.

Stil med karaktär, känsla och autenticitet som gör hissen till en upplevelse från förra sekelskiftet. Träinredning som ger en upplevelse av hög kvalitet och hantverkskunnande.

En transporthiss kan vara snygg utan att göra avkall på slitstyrka och funktion. Vi har heltäckande lösningar för olika behov och storlekar.

www.ahmans.se 044-28 99 00 Passar alla hissfabrikat och hisstyper.

Levereras endast via hissentreprenörer.

Nya Projekt

December 2018

RENOVERING AV KAJ VID GAMLA MOTALA VERKSTAD Det renoveras för fullt längs med hela Göta kanal denna vinter.

Nu startar AB Göta kanalbolag i samarbete med Motala kommun en förprojektering av kajen vid Gamla Motala Verkstad.

Göta kanalbolag har, under de senaste åren, investerat 45 miljoner kronor i den del av Göta kanal som ligger i Motala kommun. I Motala kommun är det nu bara kajen vid Motala verkstad som återstår inom det stora renoveringsprojektet Göta kanal 2.0.

Göta kanalbolag vill komma igång med renoveringsarbetet så snart som möjligt då delar av kajen vid Gamla Motala Verkstad är avstängd för allmänheten på grund av rasrisk.

SAMVERKAN MED MOTALA KOMMUN

För projektet, som är ett samverkansprojekt mellan Göta kanalbolag och Motala kommun, har en detaljplan tagits fram och antagits. Syftet med detaljplanen är att säkerställa och bevara den kulturhistoriskt värdefulla industrimiljön vid Gamla Motala Verkstad men även möjliggöra en utveckling av området.

– Det är mycket positivt att den återstående delen av Göta kanal i Motala kommun kan åtgärdas. Det primära för kommunen i projektet är att förhindra att läget för befintliga byggnader försämras ytterligare genom läckage. Gränsen mellan kaj och byggnader är i huvudsak den viktigaste frågan i projektet. Fortsatt arbete för att fastställa inriktningen för området är kommunens nästa steg. Göta kanalbolag har ansvaret för kajerna och kommunen för byggnaderna, säger kommundirektör Peter Ingesson.

– Kaj och byggnader måste hanteras klokt och varsamt med tanke på nuvarande status. Med hänsyn till komplexiteten i projektet, kajernas skick samt oklarheterna kring hur en eventuell ombyggnation påverkar framförallt befintliga byggnader, planeras en fördjupad förstudie. Förstudien beräknas vara klar under 2019, under förutsättning att Motala kommun har beslutat sina delar i projektet, säger Roger Altsäter vd på Göta kanalbolag.

Kajen återställs med små gatsten som redan finns inom rivningsområdet och som delvis ligger under asfalten. Området bakom kajen är idag ett populärt gång- och cykelstråk vilket också kommer att beaktas i renoveringsarbetet.

Miljöprovtagning ska under hösten utföras i och kring kanalen samt vid läget för den nya bryggan i lagunen.

– Inspektion och antikvarisk inventering av kajerna planeras under november, berättar Roger Altsäter. Efter inspektionen tas sedan slutgiltigt beslut kring kajreparationen.

34

Göta Kanalbolag önskar riva den befintliga pålade kajen vid den ursprungliga kajlinjen eftersom den idag är en stor säkerhetsrisk för besökarna. Kajlinjen ska återställas till det ursprungliga läget där nya kajen kommer att utgöra gästhamn.

Förbindelse mellan norra sidan och industriområdet går via den manuellt öppningsbara Treöresbron. En gestaltning av hela området ska genomföras för att knyta ihop båda sidor av kanalen.

Söder om lokverkstaden finns en gammal traverskran, “70-tonskranen”. Denna är kulturminnesmärkt och ska bevaras. Kranens fundament, som står i kanalen, ska inspekteras och bevaras.

DOWNTOWN CAMPER TAR HEM SEGERN I WIN AWARDS När 2018 års WIN Awards delades ut i London den 19:e november, stod Stylt Trampoli och deras designprojekt Downtown Camper

by Scandic som vinnare i kategorin ”Urban Hotels”.

Priset delades ut för nionde gången, och under cermonin i London den 19 november hade WIN Awards (the World Interiors News Awards) samlat ledande inredningsdesigners, arkitekter och produktdesigners från hela världen för att fira god design.

När priset för design av bästa urbana hotell delades ut, stod det klart att Downtown Camper korats som vinnare. Övriga nominerade var 25 Hours Hotel Das Tour, The Principal Edinburgh Charlotte Square, Capri by Fraser Berlin och Grand Poet Hotel by Semarah.

– Fantastiskt roligt att vinna bland de bästa i världen i en tävling som belönar innovation, säger Stylts grundare Erik Nissen Johansen.

– Tillsammans med Scandic har vi skapat ett nytänkande hotell där kreativ höjd, gästupplevelse och affärsmässighet går hand i hand.

Downtown Camper har även tidigare uppmärksammats internationellt och bland annat utsetts till världens bästa ”hangout” av National Geographic Traveler.

– Det här är väldigt stort för oss. Från dag ett har vi jobbat med mjuka värden; att engagera gäster och personal i vår vision och vårt erbjudande. På Downtown Camper handlar lyx om gemenskap, inspiration, nya upplevelser och inte minst att ha roligt, och Stylt har gett oss fantastiska förutsättningar för att lyckas med detta, säger Jacob Dahlberg, GM på Downtown Camper.

Designforumet World Architecture News delar årligen ut WIN Awards (World Interiors News Awards) för att lyfta de allra bästa designprojekten över hela världen. WIN Awards delas in i ett 20tal olika kategorier för bästa design inom bland annat museum, restauranger, hotell och caféer. Juryn består av internationellt ledande interiördesigners och arkitekter.

HÅRD UTSIDA, HEMTREVLIG INSIDA

aUNIK KONSTRUKTION aUNDERHÅLLSFRITT

WWW.WESTCOASTWINDOWS.SE

Betongväggar med ytterst hög täthet och isoleringsförmåga.

Hedas prefabricerade betongelement för passivhus är vanligen något tjockare än standard. I de fall där det efterfrågas en förhållandevis tunn passivhusvägg kan betongelementen förses med modern, högvärdig isolering för att nå samma egenskaper.

Det färdiga väggelementet erhåller då U-värden från 0,11 W/m 2K eller ännu bättre.

Tack vare en konstruktion med yttre betongskiva, isolering i mitten och en inre betongskiva blir betongelementet ytterst tåligt, tätt och värmeutjämnande.

Detta ger i sin tur ett passivhus med hög boendekomfort.

Vill du veta mer om våra betongväggar för passivhus, besök www.heda.se.

BRAVIDA

SPRINKLER • Projektering • Installation • Service

Kontakta oss för kostnadsfri offert eller rådgivning.

Fredrik Torstensson, 08-602 31 83

Hedas prefabricerade väggelement för passivhus

Nya Projekt

December 2018

36

Bilder: Haninge kultur

STARKA FÄRGER SAMSAS MED SAMTIDA GOBELÄNG I GÅNGTUNNEL Södra gångtunneln mot pendeltåget i Handen har bytt skepnad.

Längs väggarna syns sedan tidigare konstverket ”En dans på rosor” av konstnären Valeria Montti Colque. Tv-spel, samiska trummor, 90-tal, spelkulor, legobitar och folkloristiska symboler samsas sida vid sida i denna samtida gobeläng.

Konstverkets lekfulla bildvärld har nu gett färg och form åt hela gångtunneln. I tunnelns tak lyser en stjärnhimmel och en helt ny portalbild välkomnar i entrén. Bakom den nya gestaltningen står Valeria Montti Colque, i samarbete med konstnärer från Graffitiförmedlingen som genomfört målningen.

Valeria Montti Colque är utbildad vid Kungl. Konsthögskolan i Stockholm. Hennes verk bygger på en bildvärld från populärkultur, symboler och natur med kopplingar till både svensk och latinamerikansk folkkonst.

Konstverket ”En dans på rosor” av Valeria Montti Colque uppfördes 2014, i samarbete med ungdomar från Haninge.

Tunnelprojekten är Haninges offentliga konstprojekt som görs i samarbete mellan ungdomar från Haninge och en professionell konstnär.

Kultur- och fritidsförvaltningen ansvarar för arbetet med kommunens offentliga konst, i nära samarbete med Stadsbyggnadsförvaltningen.

Vi är glada för att vara med i byggandet av Boden Business Park

www.bravida.se

RO B U ST , S L AG FAST O C H O O RG A N I S K VÅT RU M S S K I VA Till skillnad mot de flesta våtrumsskivor kan Norgips Aquapanel Indoor användas i ettlagskonstruktioner under kakel & klinker. Den skärs och knäcks som en vanlig gipsskiva vilket ger ett effektivt montage. Samtidigt som den är slagfast, vattenbeständig och helt oorganisk, kan den lätt böjas ned till 1 m radie.

Nya Projekt

December 2018

38

Bild: ABK/WEC360

Mikab VVS-konsult AB

www.mikabvvs.se

Arbetar med projektering och kontroll av skyddsrum i hela Sverige

het - Kv er k

skyd

t ite al

Antennvägen 10, 135 48 TYRESÖ Tel: 08-712 50 20

Skyddsrumsprojekt i Luleå AB

dsru

mspr ojek

lu

t

I

Vi använder oss av de senaste hjälpmedlen när det gäller CADoch beräkningsprogram. Vi arbetar med MagiCAD och utför 3D-projektering inom såväl VS- Vent- som kylsystem.

I den öppna delen mellan vardagsrum och kök skapas en naturlig plats för umgänge och gemenskap. I hall, badrum och kök finns grafitgrått, tåligt, klinkergolv och i alla övriga rum golv av ljus ekparkett. Fönsterbänkarna är i natursten.

Alla bostäderna är utrustade med diskmaskin, spis med induktionshäll och varmluftsugn, energisnål kyl och frys och bänkskivor i tåligt laminat. I det helkaklade badrummet finns tvättmaskin och torktumlare.

Individuell vattenmätning gör att hyresgästerna själva kan påverka sin vattenräkning och spara pengar, energi och miljö.

Sommarlustområdet är ett av Kristianstads mest attraktiva områden, med nära till det mesta. Strövområdet Björket är bara ett stenkast bort, liksom ishallen och skola, restaurang och matbutik finns nära.

Sä

24 NYA ABK-LÄGENHETER PÅ POPULÄRA SOMMARLUST På Sommarlustområdet bygger AB Kristianstadsbyggen (ABK) nu två nya trevåningshus med totalt 24 hyreslägenheter, som ska stå klara för inflyttning nästa höst.

– Sommarlustområdet är attraktivt och många söker när vi har lediga lägenheter här, säger ABK:s vd Henrik Strand. Med de här nya husen möjliggör vi för fler att bosätta sig på området.

Lägenheterna är tolv tvårummare på 60 kvadratmeter och tolv trerummare på 72 kvadratmeter. Alla lägenheter har inglasade balkonger och de som bor på markplan får dessutom egna uteplatser. Husen har hiss direkt i markplan.

Lägenheterna kommer att vara sökbara på abk.se 11 februari–4 mars 2019. De nya husen i kvarteret Oxen får adresserna Utställningsvägen 12 B respektive Sommarlustvägen 3.

leå AB

Sakkunnig med kvalificerad behörighet

Michael Öhgren - SRG139 070 - 549 65 94 - www.skyddsrum.nu

makes the world less shaky Övervakatillståndet tillståndethos hosdina dina maskiner på ett Övervaka maskiner ettIOT, optimalt sätt, optimalt på sätt, WIFI, web/fjärranalys! använd 01dB MVP rondsystem! ❧

Kraftfullt rondsystem i 3 nivåer.

❧

Special paketpris just nu fråga efter pris.

❧

Get-Up, startpaket.

❧

Ready-Go, standardpaket.

❧

Performance-Boost, allt du behöver.

• •

Övervaka växlar, turbiner, pappersmaskiner, valsverk mm.

Fjärranalys, Modbus, OPC, många Kompletti online WiCare. referenser världen,system även i Sverige.

On-linesystem med samma XPR Med Vibration, lagerkondition! mjukvara, MVX.

• 3-axlig mätning som option.

Vibrationsteknik AB, distributör I Norden av • IP67 kapsling och Ex. 01dB-METRAVIB Läs mer på www.vtab.se

Förbeställ ME8 Android Vibrometer

• Optioner för fläktar mm.

• Komplett PC mjukvara.

Vibrationsteknik AB • Teknikringen 8 • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • E-post: info@vtab.se

Övervaka och rikta alla typer av maskiner.

Vibrationsteknik AB, originalet sedan 1972.

Vibrationsteknik AB Teknikringen 8D • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • www.vtab.se

Made inn Swede

Nya Projekt

December 2018

40

Solar Egg, av Bigert & Bergström för Riksbyggen, Kunsthal Charlottenborg i Köpenhamn

BASTUBAD I RIKSBYGGENS SOLAR EGG PÅ NY LISTA ÖVER VÄRLDSATTRAKTIONER Först en viral succé. Nu en världsattraktion. Ett bastubad i Riksbyggens Solar Egg av svenska konstnärs-duon Bigert & Bergström listades nyligen av internationella guide-magasinet Time Out på plats tre av de bästa sakerna att uppleva i världen under din livstid.

För drygt en vecka sedan släppte guide-magasinet Time Out en ny ”bucket-list” över de 50 bästa sakerna att uppleva i världen under sin livstid. På tredje plats finns ett bastubad i Riksbyggens Solar Egg skapat av konstnärs-duon Bigert & Bergström.

– Vi är otroligt glada och hedrade över att ett projekt som föddes ur vår vilja att skapa ökad social hållbarhet genom samtal och stolthet i Kiruna kring samhällsomvandlingen, nu har blivit ett internationellt fenomen, säger Mathias Sandberg, marknads- och försäljningschef på Riksbyggen Stockholm/Uppland/Norr.

Time Outs lista är en del i magasinets 50-årsfirande och baseras på svar från Time Outs redaktörer, stadsexperter och 12 000 personer världen över. Förutom rekommendationer till besökare i 315 städer världen över, är Time Out ett fristående magasin med de särskilda utgåvorna Time Out London, New York, New York Kids och Tel Aviv.

Solar Egg har besökt en rad platser sedan invigningen i Kiruna i april 2017. Besökare har kunnat bastubada i Björkliden, på Svenska Institutet i Paris, Artipelag i Stockholm och hembygdsföreningen i Gällivare. Just nu befinner sig Solar Egg på Kunsthal Charlottenborg i Köpenhamn.

– Via museet kan besökare njuta av ett vedeldat bastubad på innergården mitt i centrala Köpenhamn fram till i januari. Det är nästan som att sitta i en träkyrka. Designintresserade besökare har rest dit från Europa enkom för att vara med om upplevelsen, vilket är jättekul, avslutar Mathias Sandberg.

Solar Egg ritades av Bigert & Bergström som en symbol för nystart i samband med Kirunas samhällsomvandling. För de kommande tio åren har Riksbyggen och LKAB tecknat ett avtal som kommer att skapa 250 nya lägenheter i Malmfälten. Tidigare i år har Riksbyggen tagit första spadtaget för Brf Fjällvyn i Kiruna och i september blev det klartecken för byggstart i Brf Midnattssolen med 40 bostadsrätter i Gällivare.

Solar Egg för Riksbyggen har fått en rad utmärkelser, bland annat det prestigefyllda designpriset Red Dot Award, Stålbyggnadspriset 2017 samt vunnit German Design Award och Swedish Arts & Business Awards. Solar Egg har även belönats med silver i Svenska Designpriset och brons i London International Awards.

Nya Projekt

December 2018

41

INVIGNING AV GROW HOTEL I SOLNA STRAND Nu har Grow Hotel och dess restaurang Norobata slagit upp portarna i Solna strand. Satsningen utgör ett starkt tillskott i området, där efterfrågan på övernattningsmöjligheter varit stor. Lika viktig är även funktionen som mötesplats, där man genom en välkomnande lounge och restaurang i entréplanet skapar liv och rörelse från morgon till kväll.

Utvecklingen i Solna strand går på högvarv. Det senaste tillskottet är Grow Hotel, beläget på Landsvägen 30 där Solna och Sundbyberg möts. Genom etableringen av hotellet tas ett viktigt steg i områdets utveckling, där Humlegården tar ett grepp om hela stråket och förvandlar det som tidigare förknippades med lätt industri och kontorskomplex till ett välkomnande område med både restauranger och god service. Som en del i satsningen gör Humlegården även en bearbetning av landskapet i hela området, med syfte att binda samman det nya med det gamla och skapa en helhet.

- Vi är i grunden ett företag som äger och förvaltar kontor, men för att skapa attraktiva platser behövs många ingredienser. Vi vill göra Solna strand till en dynamisk plats genom att tillföra moderna, flexibla kontor som stöttar våra kunders verksamheter, men även restauranger, hotell och trevliga gångstråk är viktiga. Det är många perspektiv som man behöver beakta för att slutresultatet ska bli en plats där människor vill vara och kan utvecklas. Grow Hotel är efterlängtat och kommer att bidra stort till upplevelsen i Solna strand, säger Maria Lidström, Stadsutvecklingschef på Humlegården.

FYRSTJÄRNIGT HOTELL OCH HÖGKLASSIG RESTAURANG

Grow Hotel erbjuder 176 välplanerade rum och studios med fönster från golv till tak, samt en hälsoavdelning med gym och bastu för hotellets gäster. Operatör är Time Hotel Group och hotellet ingår i Best Western Hotels & Resorts. I gatuplanet fungerar lobbyn och restaurangen som ett inbjudande vardagsrum. Norobata är ett helt nytt restaurangkoncept skapat exklusivt för Grow Hotel.

Det är en nordisk version av det japanska robataköket där råvaror grillas på mycket hög värme över kol av japansk vitek. Våren 2019 öppnar en stor uteservering på innergården. Här kommer det också att finnas en köksträdgård med odling för hotellets eget bruk.

– Redan från början hade vi höga ambitioner avseende restaurangverksamheten. Time Hotel Group vill skapa minnesvärda hotellupplevelser och för det behövs hög nivå på mat och dryck.

Vi är därför mycket glada över att ha knutit till oss David Berggren från Aveqiagruppen, som tillsammans med partners kommer att driva restaurang Norobata hos oss, säger Reshi Chibba, vd på Time Hotel Group.

VÄLRENOMMERADE ARKITEKTER

Bilder: Jonas Lindström Studio

Grow Hotel har erhållit en preliminär miljöcertifiering enligt Miljöbyggnad Guld. Byggnaden är ritad av den danska arkitektfirman 3XN på uppdrag av Humlegården, och karaktäriseras av fasaden som med sina vinklade paneler skiftar utseende i takt med förändrade ljusförhållanden. Inredningen är skapad av prisbelönta Note Design Studio i Stockholm. Grow Hotel är designkontorets första hotelluppdrag och inredningskonceptet bygger på hotellets inriktning mot affärsresenärer.

– Vi har velat rita hotell länge. För oss är det intressant att det finns så många olika miljöer som måste fungera tillsammans. En hotellvistelse är som livet i miniatyr – man umgås, äter, arbetar och sover, säger Johannes Carlström, inredningsarkitekt på Note Design Studio.

Nya Projekt

December 2018

42

Bild: Yellon

ELMIA BYGGER FÖR FRAMTIDEN: ”GLÄDJANDE BESKED SOM INNEBÄR STORA MÖJLIGHETER” I dag gav kommunfullmäktige i Jönköping klartecken för Elmias planerade utveckling av anläggningen.

Nästa höst sätts spaden i marken och 2021 väntas den nya utställningshallen på 10 000 kvadratmeter stå klar.

– Ett väldigt glädjande och viktigt besked som innebär stora möjligheter, framför allt för våra kunder. Nu får vi möjlighet att ta våra befintliga mässor till en ny nivå, samtidigt som det skapar förutsättningar för nya affärer, säger Lotta Frenssen, vd på Elmia.

Planerna på en ny utställningshall har funnits ett tag, men det var först under torsdagen som Jönköpings kommunfullmäktige fattade beslutet gällande en omfattande fastighetshetsutveckling av Elmias anläggning för närmare en halv miljard kronor.

Därmed står det klart att Elmia ska bygga en ny utställningshall, tillsammans med tillagningskök, nya mässtråk och förråd. I projektet ingår även att rusta upp befintliga ytor.

– Det var ett mycket viktigt beslut för Elmia. Det här innebär att vi kan utveckla våra stora mässor, som i sin tur leder till större möjligheter för våra kunder och partners att förbättra sina affärer genom en bättre helhetsupplevelse, säger Lotta Frenssen.

– Utbyggnaden betyder också att vi kan öka antalet utställare.

Tack vare en smartare fastighet kan vi öka effektiviteten och flexibiliteten vad gäller logistiken kring mässorna. Något vi vet är viktigt för våra utställare.

För att inte tappa fart är projekteringen redan påbörjad och enligt den nuvarande tidsplanen ska byggnationen börja under hösten 2019. Bygget sker sedan i etapper och förhoppningen är att den nya utställningshallen ska stå klar till Elmias 60-årsfirande 2021.

– Vi har stor erfarenhet av flera utbyggnader och utvecklingsarbeten genom åren. Vi anpassar bygget efter verksamheten för att minimera eventuella störningar och kan till och med nyttja själva byggarbetsplatsen för att visualisera de branscher som möts här.

Elmias fastigheter ägs av Jönköpings Kommuns Fastighetsutveckling AB, som ser stora fördelar med torsdagens klartecken från kommunfullmäktige.

– Utbyggnaden är av stor betydelse för Elmia och kanske ännu viktigare för såväl kommunen som regionen i form av besöksnäring och attraktionskraft. Att utveckla och skapa ändamålsenliga lokaler för alla våra hyresgäster och främja näringsliv och sysselsättning är en del av vårt uppdrag, säger Magnus Olsson, vd på Jönköpings Kommuns Fastighetsutvecklings AB.

Gasell

VI EXPANDERAR STARKT. MÖT FRAMTIDEN MED OSS! Med innovation och tekniskt kunnande jobbar KE THERM med lösningar för fjärrvärme och fjärrkyla. Vi satsar hårt på fortsatt offensiv expansion av verksamheten för att fortsatt ligga i framkant. Är du den samarbetspartner som vill möta framtiden med oss?

Värm upp din pool med fjärrvärme.

Smart app-styrning av fjärrvärmeanläggningen.

Självlärande elektronisk styrning av varmvatten.

Helisolerad central.

Högst komfort med trådMarknadens snyggaste? lös rumsgivarstyrning.

WWW.KETHERM.SE

Nya Projekt

December 2018

44

Bild: tmrw.se

KVARTERET GALTEN I LUND TAR FORM Mer liv och stadskaraktär med biograf, butiker och nya bostäder ingår i det gestaltningsförslag för kvarteret Galten som nu byggnadsnämnden i Lund beslutat att gå vidare med.

I centrala Lund ska Wästbygg Projektutveckling tillsammans med danska NorCap utveckla och bygga kvarteret Galten vid Mårtenstorget. Gestaltningsförslaget som Marge Arkitekter har tagit fram ska ligga till grund för en ny detaljplan.

Den nya utformningen bygger vidare på hur kvartersstrukturen ser ut i stadskärnan och ger en tryggare miljö för den som väntar på busstorget.

– Galten kommer att vara Lunds och dess invånares nya mötesplats. Vi vill värna om platsens befintliga kvaliteter, samtidigt som vi vill markera det centrala läget med attraktiva bostadshus och nya centrumfunktioner. Det robusta förslaget från Marge

Arkitekter ger oss förutsättningar att skapa ett komplement till Mårtenstorget som förvandlar området från en anonym baksida till en aktiv framsida säger Jens Winther, vd i NorCap, och Anders Bolltoft, affärsutvecklingschef i Wästbygg.

Med nya butiksentréer mot både Mårtenstorget och Bankgatan kommer gatulivet att öka. Inne i kvarteret kan det bli caféer och restauranger som samlas runt en liten grön plats, där man sparar en äldre stor plantan som ger lummig grönska. Passagen mellan det inre kvartersrummet och Mårtenstorget utvecklas för att bli mer tydlig. Inne i kvarteret finns också privata bostadsgårdar med grön karaktär, en del av dem upphöjda.

Kvarteret Galten utvecklas av företaget Centrumshopping Lund AB, som är ett 50/50-procent joint venture mellan NorCap Development A/S och Wästbygg Projektutveckling. Planerad byggstart är 2020.

VELUX Takljusmoduler Mer dagsljus och naturlig ventilation med prefabricerade moduler, färdiga att installera.

Specificera ditt projekt med oss på: velux.se/takljusmoduler

Nya Projekt

December 2018

VEIDEKKE VINNARE I RAMAVTALSUPPHANDLING MED SPECIALFASTIGHETER Veidekke vann ramavtal med Specialfastigheter med målet att uppnå effektiv byggnation för en långsiktig och hållbar förvaltning av Specialfastigheters aktuella fastighetsbestånd.

Ramavtalet avser entreprenader mellan 5 och 100 miljoner kronor med en kontraktsperiod fram till oktober 2020 innehållandes en option på förlängning med tre år.

Specialfastigheter, som är ett statligt fastighetsbolag, planerar 150-200 projekt årligen till en uppskattad summa på cirka 4 miljarder kronor. Ramavtalet är uppdelat i fyra zoner där Veidekke ingått avtal i tre zoner – Det är med stor entusiasm vi ser fram emot ett långt och givande samarbeta med Specialfastigheter. Veidekke har genom sin involveringsstrategi utarbetade metoder för effektiva processer och strategiskt samarbete med fokus på organisation och teknik.

Genom involvering tar vi tillvara på allas kunskap och erfarenhet och når maximal effektivitet och kvalitet samt får säkra byggen, säger Ulf Sterner, regionchef på Veidekke Både Specialfastigheter och Veidekke ingår i föreningen ”Håll Nollan”. En samverkan för noll olyckor i byggbranschen. På Veidekke är hälsa, arbetsmiljö och säkerhet lika viktigt som våra ekonomiska mål och ingen ska skada sig på våra byggarbetsplatser.

NYTT ÄLDREBOENDE I TELESTADEN – Vårt mål är att Telestaden ska vara en levande stadsdel för många människor i olika livsfaser och familjekonstellationer.

Attendos äldreboende är en viktig del i detta avseende. Vi ser fram emot arbetet med att varsamt modernisera L-huset, som är perfekt för denna typ av verksamhet, säger Per Högdin, Telestadens projektchef.

– Vi har en trygg och stabil partner som tillsammans med oss vill vara med och modernisera Farstas äldreomsorg, säger Urban Thorén, affärsutvecklingschef på Attendo. Äldreboendet ska byggas i den så kallade byggnad L på Mårbackagatans sidan av Telestaden, på fastigheten Burmanstorp 1.

Området har en unik miljö med prisad arkitektur med kulturhistoriskt värde, där det finns en blandning av kultur, service, skolor, bra kommunikationer och närhet till natur.

Bland de verksamheter som redan har flyttat till Telestaden finns Familjebostäder och Konstverket (ett kulturproduktionshus som samlar KKV och SITE).

Q-PARK TAR ÖVER PARKERINGSHUS VID VÄRLDENS FÖRSTA KÖPCENTRUM Shopping galleria i Luleå var världens första köpcentrum inomhus och det var en stor nyhet när den planerades och byggdes i mitten av 1950-talet. Arkitekten Ralph Erskines vision var att skapa något mer än bara ett köpcentrum; han ville att stadslivet skulle flytta inomhus under vintermånaderna och att shopping skulle uppmuntra till möten och samvaro. Idag inhyser Gallerian ett stort antal butiker och från och med den 1 januari 2019 tar Q-Park över driften av P-hus Shopping med infartsadress Timmermansgatan 30.

– Vi kommer bland annat att installera nya betalautomater samt byta belysningen. Den nya belysning kommer att bestå av LED-lampor som både är miljövänligare och ger en bättre belysning, säger Jan Boström, Områdesansvarig på Q-Park i Norra Västerbotten/Norrbotten

45

Nya Projekt

December 2018

INSPIRA BEMANNAR OCH INREDER RECEPTIONEN I HAGA BLUE Inspira har vunnit upphandlingen av arbetsplatsservice för Newsec i fastigheten Haga Blue i Solna. Uppdraget omfattar bemanning av fastighetens gemensamma reception samt lokalvårdstjänster av allmänna ytor. Inspira kommer även under våren 2019 tillsammans med Newsec förnya inredningen i receptionen och skapa en modern entré och mötesplats för alla medarbetare och besökare i fastigheten.

Under våren 2018 förvärvade DNB fastigheten Haga Blue i Solna och Newsec fick uppdraget att sköta fastighetsförvaltningen. Haga Blue byggdes 2002 och omfattar cirka 10 200 kvm kontorslokaler och är fullt uthyrd. De stora hyresgästerna är Diskrimineringsombudsmannen, Paulinq Group, Frösunda omsorg samt Inspira som har sitt huvudkontor i fastigheten. Newsecs målsättning är att genom denna upphandling stärka upplevelsen i fastigheten för hyresgästernas medarbetare och besökare.

– Det är ett spännande uppdrag för Inspira. Vi ska utveckla servicen i fastigheten med exempelvis nytt besökssystem, svanenmärkt städning och en skräddarsydd servicemeny för alla hyresgäster.

Under våren 2019 ska vi tillsammans med Newsec även sjösätta konceptet Haga Blue Connect i receptionen som innebär ny inredning och nya funktioner för en välkomnande och kreativ arbetsplatsupplevelse, säger Peter Reuterhagen säljansvarig på Inspira.

– Målsättningen är att det som idag är en vanlig entré och reception ska utvecklas till en modern mötesplats där hyresgästernas medarbetare och besökare kan ha korta möten, ta en kopp kaffe, koppla upp sig på internet, beställa en taxi och mycket mer. Allt i en ny fräsch inredning och atmosfär. Att driva denna typ av konceptutveckling är ett nytt tjänsteområde för Inspira. Vi upplever ett stort behov hos våra kunder att på ett enkelt och kostnadseffektivt sätt förnya inredning och funktionalitet i entré- och receptionsytor, fortsätter Peter.

Vi ställde några frågor till David Karlsson kontraktsförvaltare och ansvarig för Newsecs upphandling i Haga Blue.

Vad är era förväntningar och krav på en reception i era fastigheter?

– Vår ambition är att alla hyresgäster och besökare i Newsecs fastigheter ska uppleva service i toppklass. En bra upplevelse börjar redan när våra hyresgäster kommer till arbetet varje morgon och när deras besökare kliver in genom entrédörrarna.

Vad var det som avgjorde upphandlingen till Inspiras fördel?

– Inspira motsvarade våra krav bäst och dessutom presenterade de en ny lösning för inredning och funktionalitet i receptionen genom konceptet Haga Blue Connect. Det motsvarande

46

mycket väl den förnyelse vi vill skapa för våra hyresgäster och besökare i fastigheten, berättar David Karlsson.

Newsec erbjuder fastighetsägare, investerare och hyresgäster ett brett utbud av tjänster inom förvaltning (Property Asset Management) och rådgivning (Advisory). Newsec grundades 1994 och är idag ett partnerägt bolag med cirka 1 700 medarbetare fördelade på samtliga sju länder i Norden och Baltikum. Newsec har cirka 370 miljarder kronor under förvaltning, tecknar årligen hyresavtal om ca 760 000 kvadratmeter, genomför transaktioner om cirka 30 miljarder kronor och värderar fastigheter till ett underliggande värde av cirka 1600 miljarder

CUSHMAN & WAKEFIELD RÅDGIVARE TILL STOCKHOLMS TRAVSÄLLSKAP I MARKFÖRSÄLJNING TILL BALDER Fastighets AB Balder har tecknat avtal med Stockholms Travsällskap (STS) om markförvärv i nya statsutvecklingsområdet Solvallastaden i västra Stockholm. Balder förvärvar sex av Stockholms Travsällskaps byggrätter inklusive rätten att i området bygga bostadshus med en sammanlagd area om ca 83 000 kvadratmeter. Stockholms Travsällskap säljer marken till Balder i syfte att tillsammans med Stockholms stad förverkliga utvecklingen av Södra Solvallastaden - en ny attraktiv stadsdel för människor som vill leva ett aktivt storstadsliv men med närhet till både sportarenor och natur såväl som goda kommunikationer.

Visionen för Solvallastaden omfattar nybyggnation av ca 1 700-2 200 bostäder i området.

Cushman & Wakefield har varit Stockholms Travsällskaps rådgivare i markaffären.

Tosteberga Byggkonsulter AB har fått förtroendet att uppföra ett bostadshus i nio våningar i Lund. Fidali är beställare. Tosteberga Byggkonsulter AB ska upprätta kompletta handlingar för projektet och sedan driva det som ett CM projekt. Byggstart är beräknad till november 2018.

SVENSK KVALITET SEDAN 1982

Stark, snygg och säker!

SPECIALANPASSADE PORTLÖSNINGAR FÖR FLERBOSTADSHUS www.recoport.se

Nya Projekt

December 2018

48

Bild: Reflex Arkitekter

K2A UTVECKLAR 200 STUDENTBOSTÄDER I BARKARBYSTADEN 2A:s dotterbolag Svenska Studenthus har tillsammans med Credentia vunnit Järfälla kommuns markanvisningstävling i Barkarbystadens etapp III A. K2A ska utveckla 200 studentlägenheter, en förskola och ett LSS-boende i kvarter 17 som är beläget i nära anslutning till den nya tunnelbanestationen i Barkarbystaden. I kvarteret kommer även Credentia utveckla 200 bostadsrätter. Järfälla kommun har beslutat om att anvisa mark till K2A och Credentia och nu har markanvisningsavtalet undertecknats.

Tävlingsförslagen utvärderades utifrån gestalning och byggnadens bidrag till levande, hållbar och social tät stadsmiljö. I tävlingen meriteras även trähuskonstruktion.

– Det vinnande förslaget från K2A och Credentia kommer att bidra till en attraktiv och integrerande bostadsbebyggelse, delvis i trä, för människor i olika åldrar och skeden i livet. Kvarteret kom-

mer att tillföra dynamik och stadsliv och på ett bra sätt möta den bebyggelse som redan finns i Barkarbystaden, säger Christina Rapp Lundahl, kommundirektör i Järfälla kommun.

K2A bygger Svanenmärkta bostäder i trä i egen fabrik. Studentbostäderna utvecklas utifrån konceptet ”Student21an”, en yteffektiv bostad som tagits fram utifrån studenternas behov och efterfrågan.

– Det är glädjande att få vara med och utveckla bostäder i trä i framtidsområdet Barkarbystaden. Vårt koncept med yteffektiva bostäder passar bra in på marknaden här, säger Johan Knaust, vd, K2A. Reflex Arkitekter har ritat projektet och har lagt stor vikt vid gestaltning av fasader och utformning av den stora gården i samklang med de moderna lägenheterna.

Markanvisningsavtalet avser kvarter 17 i Barkarbystaden etapp III A. Beräknad inflyttning för studentbostäder, bostadsrätter och förskola är under 2021.

Nya Projekt

December 2018

TB-GRUPPEN SÄLJSTARTAR BRF ÄPPELHAGEN, 18 RADHUS MED BULLERBYKÄNSLA I UPPLANDS VÄSBY TB-Gruppen fortsätter att utveckla bostäder i Upplands Väsby och nu har turen kommit till det natursköna och familjära Frestaby.

-Äppelhagen är det perfekta valet för familjen som vill bo småskaligt på bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm och Uppsala, säger Albin Samuelsson, projektutvecklare på TB-Gruppen.

Intresset för att bo i Upplands Väsby har vuxit kraftigt under de senaste åren, mycket tack vare dess attraktiva läge mellan Stockholm och Arlanda. Nu växer området Frestaby fram, en villastad med anor från 1200-talet, bara 10 minuter från Upplands Väsby centrum. Från centrum tar du dig enkelt med tåg till Arlanda på 10 minuter och till Stockholm centralstation på 20 minuter. Äppelhagen i Frestaby är ett familjevänligt bostadsområde med förskola, skola och närlivs på promenadavstånd. Runt knuten

Vår policy bygger på noggrannhet, förtroende, personligt ansvar och nära kontakt med kunder.

Alla kunder är viktiga för oss, stora som små.

Städfirma Mannerstråle AB bissastad@gmail.com 070-491 72 68

50

finns en grönskande park med både lekplats och utomhusgym.

Bostadsrättsföreningen består av 18 radhus om 127 kvm samt två mindre lägenheter.

– Barnfamiljen har varit utgångspunkten när vi har utvecklat Äppelhagen, säger Albin Samuelsson, projektutvecklare på TBGruppen. I radhusen bor man bekvämt med generösa ytor fördelade på två plan, två badrum, separat tvättstuga, walk-in-closet och två parkeringsplatser. Samtliga radhus har en privat trädgårdsdel med plats för lek, odlingar och middagar med familj och vänner.

– Helhetskänslan är viktig för oss när vi utvecklar nya bostadsområden, fortsätter Albin Samuelsson. Gärdesgårdar, bokhäckar och äppelträd ramar in Brf Äppelhagen och bidrar till grönskan i omgivningen.

Försäljningen av Äppelhagens bostäder pågår just nu och inflyttning beräknas ske under våren 2020.

NYTT NAMN. NYA LÖSNINGAR.

Förändringens tid är här. Focus Neon har sedan 1965 försett näringslivet med anpassade skyltlösningar och visuell kommunikation. På en starkt konkurrensutsatt marknad måste vi hela tiden förnya oss för att behålla vår ledande position. Med nya strategier står vi nu inför en omfattande förändring för att möta efterfrågan och framtidens utmaningar. Nu tar det fart med nytt namn och nya lösningar.

FocusNeo är vårt nya namn. Vill du veta mer om våra nya lösningar? focusneo.se

Nya Projekt

December 2018

VEIDEKKE BYGGER FÖRSKOLA I KUNGSÄNGEN örskolan kommer att få sex avdelningar åt 120 barn med gemensam matsal och storkök. Marken där förskolan kommer att byggas lutar kraftigt med en nivåskillnad på sju meter, vilket kommer att prägla huvudbyggnaden med sina trappor och avsatser.

– Vi är väldigt glada åt att få förtroendet att utveckla en helt ny förskola åt Upplands-Bro Kommunfastigheter och bidra till utvecklingen av samhället. Vi har tidigare erfarenhet av att bygga förskolor och genom att involvera kund och samarbetspartners kan vi förvandla våra samlade kunskapsresurser till strategier för ett effektivt och säkert bygge, säger Linus Wåhlin, arbetschef på Veidekke.

Projektstart är i december 2018 och förskolan beräknas stå klar i augusti 2020. Uppdraget är en totalentreprenad och ordervärdet uppgår till cirka 65 miljoner kronor

UTMANANDE BYGGPROJEKT I HJÄRTAT AV INDUSTRISTADEN Den gamla parkeringsplatsen i centrala Norrköping genomgår en förvandling. Kopparklädda fasader, folkliv, torg och mysiga gränder ska göra Kvarteret Kopparhusen till en trygg och levande mötesplats mitt i centrum. Men det var inte ett byggprojekt enligt standardmodell.

– Den komplexa konstruktionen har ställt höga krav både på oss och leverantörerna, säger Niklas Holmér, platschef hos entreprenören SEFAB. Det ska bli det nya landmärket i den gamla industristaden Norrköping. Ett innovativt kvarter för tillväxt och kreativitet. Det kommer ge staden en sammanhängande kärna i samverkan med universitet, Visualiseringscenter och Norrköping Science park.

De tre huskropparna är ritade som en ny tolkning av det gamla industrilandskapet med oregelbundna huskroppar där valda delar går upp i höjd. Precis som förr med andra ord, då skorstenar reste sig över hustaken. Samtidigt som det är just det som kommer ge Kopparhusen en spännande karaktär, är det också det som är den största utmaningen. Det menar platschef Niklas Holmér, SEFAB. – Det är väldigt små byggytor i det här projektet. Att byggnaderna går upp och ner i nivåer har gjort det till en spännande, men komplex, utmaning för oss som uppför byggnaden.

Den komplexa konstruktionen har även ställt höga krav på leverantörerna.

– Vi valde ROCKWOOL isolering eftersom flexibiliteten i materialet gör att vi kan undvika köldbryggor i konstruktionen. Samma egenskap gör också montaget smidigt, säger Holmér.

I samtliga tre huskroppar har ROCKWOOL-produkter använts. ROCKWOOL RED Air Multi och FLEXIBATTS i fasaden och ROCKWOOL RED Air LINK vid fönster, som är mer komplicerade delar av konstruktionen.

Kopparhusen är certifierat enligt Miljöbyggnad Silver och det innebär att energiförbrukningen får uppgå till max 75 procent av Boverkets redan högt ställda krav.

BOKLOK BYGGER 33 RADHUS I KÄVLINGES NYA STADSDEL STATIONSSTADEN I den nya stadsdelen Stationsstaden i Kävlinge ska BoKlok bygga 33 bostadsrätter i radhusform. Försäljningen kommer att starta i början av 2019. Byggstart är planerad till våren 2019, med beräknad inflyttning till sommaren 2020.

Husen har 5 rum, fördelade på 117 kvm och två plan. Varje

52

hus får egen trädgård med terrass. Trädgårdens storlek varierar och vissa av husen får även balkong. Priser och månadsavgifter är ännu inte framräknade, men att det kommer röra sig om kloka priser kan ändå utlovas: – Vi kan hålla låga priser genom att alltid tänka i stora volymer.

Vi bygger husen i fabrik och kan därför använda rationella tillverkningsprocesser. Dessutom minskar vi då påverkan på miljön och klimatet och skyddar husen från väder och vind, säger Lina Nero.

Projektet som kallas BoKlok Bangården kommer ligga centralt i den nya stadsdelen Stationsstaden, som just nu tar form intill Kävlinge Station. Förutom ett unikt pendlingsläge med frekventa tågavgångar till Lund, Malmö, Landskrona och Helsingborg, kommer Stationsstaden bjuda på ett grönt och myllrande gatuliv med nytt torg, stadspark, butiker, serveringar och ett flertal servicefunktioner.

Bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning på IKEA Malmö. En turordningslista upprättas och kunder får välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats.

STORSKALIGT BOSTADSPROJEKT BÖRJADE MED TOTAL URBLÅSNING Comfort-medlemmen Sälles Rör hade hela ansvaret när Götene bostäder skulle totalrenovera en av sina fastigheter. Den första åtgärden var att blåsa ut allt.

Götene ligger mellan Mariestad och Lidköping nära Vänerns sydöstra strandlinje. Götene bostäder är det kommunala fastighetsbolaget och 2017 vände de sig till Sälles Rör för hjälp med att renovera en av sina fastigheter, Hjälmen 2 vid Västra Prästgårdsängen i Götene. Med tanke på renoveringsbehovet och totalansvaret var det ett stort uppdrag för Sälles Rör.

– Totalt rörde det sig om 25 000 timmar, en omsättning på 45 miljoner och underentreprenörer för 20 miljoner. Det var en utmaning att rodda ett så stort projekt. Vi startade i oktober 2017 och var klara midsommar 2018 berättar Niclas Karlsson, vd på Sälles Rör.

Renoveringsbehovet var stort och det första Sälles Rör gjorde var att blåsa ut allt. Bara skalet behölls och innanför började arbetet med en ny planlösning och installationer för 22 nya lägenheter.

Renoveringen har också gjorts med en genomgripande tanke om hållbarhet.

– En solcellsanläggning förser huset med den el som krävs för driften. Dessutom har vi tilläggsisolerat. Ventilationssystemen är energieffektiva och fjärrvärmen miljövänlig.

byggstädning • fönsterputs • golvvård hemstädning • kontorsstädning bodstädning • trappstädning Susann Dillqvist: 070-533 19 55

Kontakta oss:

ECO Konsult i Stockholm AB har utvecklat Arenastaden llsammans med Fabege under 7 års d. Nu fortsäer vårt samarbete i Stora Frösundavik med bl.a. Bilias nya fordonsanläggning.

Tel: 08-410 371 23 info@ecokonsult.se www.ecokonsult.se

ECO är oberoende tekniska rådgivare inom el, ljus, kommunikaon och säkerhet.

PRECISIONSSTÅL FRÅN MUNKFORS GER PAPPERSMASKINEN SKÄRPA Vi utvecklar specialstål för pappersindustrin

voestalpine Precision Strip är en av världens ledande tillverkare av kallvalsat precisionsbandstål. Med utveckling och produktion under samma tak kan vi forma lösningar optimerade för varje kund. Våra lösningar avseende schaberstål och bestrykningsknivar efterfrågas idag över hela världen. voestalpine Precision Strip AB www.voestalpine.com/precision-strip

Nya Projekt

December 2018

MARSTRANDS HAVSHOTELL I NY KOSTYM – DESIGNAD AV WINGÅRDHS ARKITEKTER För 4 år sedan gav Marstrands Havshotell Wingårdhs Arkitekter i uppdrag att rita deras drömhotell, nu får de äntligen visa upp resultatet för världen! I helgen föll det sista pusselbitarna på plats. ”Alla kan bygga ett fantastiskt hotell, men ingen kan bygga ett nytt Marstrand” När Marstrands havshotell öppnade sitt nya hotell den 1 november slog de inte upp portarna till 144 hotellrum, totalt 18 fantastiska möteslokaler, en ny Spa- och Sportklubb och en helt ny mat- och dryckesupplevelse i Ottos Vardagsrum & Kök. De skapar en destination och en helhetsupplevelse som inte tidigare funnits på den Svenska hotellmarknaden.

– Det känns så skönt att alla bitar är på plats, vi är riktigt nöjda och stolt över vårt “nya” Marstrand. Vi har skapat en modern arena för en känd västkustpärla. Vi vill vara den naturliga mötesplatsen för Marstrand. Gästerna ska kunna utgå från oss och uppleva allt Marstrand har att erbjuda, det känns som att vi verkligen har lyckats, säger Daniel Svensson, vd.

De har naturen, fiske, skaldjur, vandringsleder, cykling, ö-luff och kajakpaddling. De har kulturen, konsten, en levande ö och inte minst havet utanför husknuten.

Allt detta sätts samman till en fantastisk helhet. Inne i hotellet inspireras besökaren av Marstrandsvarvet och de båtar och skepp

54

som byggts på samma plats som hotellet ligger i dag.

Som ett led i detta har Marstrands havshotell låtit Wingårdhs arkitekter designa 46 helt nya hotellrum där en spännande planlösning skapar ett unikt samspel med naturen och havet.

De har också valt att plocka bort den vanliga gamla hotelltv:n i de nya rummen, istället har hotellet lagt till ett högtalarsystem, ett tidnings- och bokbibliotek och en spelavdelning i deras nya vardagsrum. Allt detta för att möjliggöra maximal njutning, avkoppling och för att inspirera gästerna till nya intryck.

NYA OTTOS KÖK

I nya fisk- och skaldjursrestaurang Ottos Vardagsrum & Kök erbjuds ett helt nytt koncept där den sociala samvaron är en stor ingrediens, gäster kan njuta av hotellets signaturer i matsalen.

Ta något gott att dricka på den nya terrassen eller träffa kollegor, grannar, familj eller nya vänner i loungen som sträcker ut sig längs hamnen och Södra Strandgatan.

NY SPA- OCH SPORTKLUBB

Den stora utbyggnationen rymmer också en ny sportklubb med träningsstudio och gym som är fem gånger så stor som tidigare.

Förutom att hotellet nu kan erbjuda helt nya träningsformer innebär detta också att det finns nya välbehövliga relaxytor och en ny spabar i spa avdelningen.

Företaget st Båda har lån sugna på ny Bolaget blev började strö Stommonta rör betongk Man kan an projektering I nuläget är västkust och

Elektrotekniska Byrån AB

Projekt- och byggledning Ingwar Lässbu 072-737 40 60

Nya Projekt

December 2018

UNDERHÅLLSFRITT PÅ HALKBANAN Många är det som snurrat omkring på Bulltofta halkbana för att få sitt körkort. Climat80, som ingår i Comfort-kedjan, påbörjade 2016 en total upprustning av lokalerna.

Bulltoftas halkbanor var från början landningsbanor. Men sedan början av 80-talet utbildas här både privatförare och yrkesförare för att öka säkerheten i trafiken. Något som däremot inte har ägnats lika mycket tanke och omsorg är Bulltofta halkbanas egna lokaler. Hösten 2016 vände de sig till Climat80.

– Det började med att vi skulle se över deras kontor- och utbildningsbyggnad. Sedan växte projektet. Lokalerna var inte riktigt ändamålsenliga och hela huset var i behov av renovering, berättar Anders Welander som är projektledare på Climat80 och den som höll i upprustningen.

56

Under hösten arbetade Climat80 som totalentreprenör fram ett helt nytt koncept, tillsammans med Bulltofta halkbana. Alla installationer i huset togs bort och byttes mot ett behovsstyrd ventilationssystem, nytt värmepumpsystem, nya våtenheter med helt nytt kallvatten- och värmevattensystem. Dessutom fick byggnaden helt ny elinstallation samt nytt larm- och passagesystem – alltsammans utfört av Climat80. Som underentreprenörer togs Lareko Bygg in för byggarbetena och Lödde Plåt för allt plåtarbete.

– Plåtfirman var där för att kunden ville ha en byggnad som inte behövde underhållas. Därför kläddes hela fasaden med plåt.

Förutom underhållsfritt har kunden också med renoveringen sänkt sin energiförbrukning med 30 procent. Så man kan lugnt säga att det var ett bra beslut att rusta upp de gamla lokalerna, sammanfattar Anders Welander.

Balkongsystem Funktionella och moderna balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter.

I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

IQR Contract tillverkar svetsade stålkonstruktioner efter kundens önskemål och krav.

Vi har många års erfarenhet av tillverkning av tryckkärl, silos, cisterner, stativeringar, rökgaskanaler, rör, luftkanaler, tankar, pelletsreaktorer, kalkslurry, sandtvättar, filter och mycket mer.

– Vi är certiferade enligt ISO 9001 och 3834-2 samt EN1090 www.iqrcontract.se • 0521-610 90

Försäljningen på

TOLAGO INFRA är succé – därför vill vi tacka våra grossister & återförsäljare!

Tolago marknadsför KACZMAREKS kompletta program i Sverige.

Nu som NYHET också OD DV rör & delar i dim. 160 – 400.

Tola

go är mark leverantö nadens enda r som k lågbyggd an erbjuda tankar & s a slutna la i dim 1.50 mavskiljare 0-25.000 lite med 35 å rs garanti r !

tolago.se • 0221-810 08

Nya Projekt

December 2018

SVENSK INREDNINGSAKTÖR FYLLER 100 ÅR En trotjänare bland de svenska inredningsaktörerna, Vedum Kök & Bad, firar 100 år under 2019. Ett sekel av inredning och hantverk, där flera hundra tusen kök och badrum har lämnat fabriken i Vedum för att ta plats i de svenska hemmen.

– Vi har upplevt allt från 20-talets spegelluckor och låga diskbänkar, till 40-talets funkiskök utan plats för matbord – hela vägen fram till dagens personliga kök. Om snickarglädje och kvalitet varit i fokus senaste 100 åren, tror vi att kommande 100 år kommer att handla om hållbarhet, flexibilitet och innovation. För oss är kopplingen mellan dåtid, nutid och framtid självklar, och i år känns den förstås extra stark, säger Vedums vd och ägare Magnus Efraimsson.

Först ut i 100-årsfirandet är lanseringen av köket ”Alice Anno 2019”. Ett klassiskt kök som inspirerats av Vedums tidiga estetik,

• • • •

58

blandat med moderna funktioner. Platsbyggda sittplatser och häll med inbyggd fläkt möter ett rymligt hörnskafferi och en klassisk porslinsho. Ett ljust kök som kombinerar 100 års hantverkstradition, med framtidens funktionalitet.

Vedum Kök & Bad grundades år 1919 av snickaren Viktor Lindberg med en vilja att skapa de bästa förutsättningarna i människors hem. På det västgötska familjeföretaget tillverkas idag omkring 18 000 kök och 21 000 badrumsinredningar per år.

Framgångsreceptet är enkelt, det stavas Vedum.

– Vår historia började här, i Vedum i Västergötland. Vi grundades här, vi tillverkar allt här, och många av våra medarbetare bor här. Att vi hållit fast vid våra rötter är en nyckel till vår framgång.

Våra 100 år av kunskap vill många ta med sig hem, säger Magnus Efraimsson.

• • • •

Industrigolv Golvvård Betongpumpning Armering

VVS-projektering Energi & Miljö Projektstyrning Teknisk förvaltning

I fronten för en samverkande teknikanda inom byggande och förvaltning. www.ahlsrodindustrigolv.se

RIBA AB tel. 08-599 02 800

riba.se

VÄLJ SMART -

VÄLJ FIBO VATTENTÄTA VÄGGSYSTEM “Den perfekta affärsmöjligheten för er hantverkare”

Fibo Veggpanel MARCATO 2204 CRACKED CEMENT

Du får kostnadseffektiva byggprojekt genom enkel och tidsbesparande montering. Fibo väggskivor används inte bara i privat miljö utan passar utmärkt i stora utrymmen och offentliga miljöer.

Se hela vårt sortiment och monteringsanvisningar på www.fibo.se

Nya Projekt

December 2018

RIKSBYGGEN SÄLJER SIN ANDEL I TORNET BOSTADSPRODUKTION Riksbyggen säljer sina aktier i Tornet Bostadsproduktion till övriga delägare Folksam, Balder och Peab. Tornet Bostadsproduktion utvecklar hyresfastigheter och Riksbyggen gör försäljningen för att fokusera på sin egen produktion av hyresrätter. Tidigare i år har Riksbyggen beslutat om att dubbla produktionen av hyresrätter.

När Riksbyggen gick in som delägare i Tornet Bostadsproduktion hade inte Riksbyggen någon egen hyresrättsproduktion.

– Vi är mycket nöjda med det lärorika samarbete som vi haft inom Tornet Bostadsproduktion och företaget har haft en väldigt fin utveckling. Det finns ett stort behov av fler hyresrätter och från Riksbyggens sida vill vi nu helt koncentrera oss på att öka vår egen hyresrättsproduktion, säger Carl-Johan Hansson, chef för Affärsområde Fastigheter, Riksbyggen.

Riksbyggen har beslutat att fördubbla produktionen av hyres-

60

rätter. Riksbyggen planerar även att kraftigt öka antalet orter för produktion av hyresrätter.

Idag har Riksbyggen planerade eller pågående hyresrättsprojekt i cirka 20 kommuner och målsättningen är att öka den siffran till minst det dubbla. Genom att använda det reformerade, statliga investeringssstödet för hyresrätter ska Riksbyggen kunna erbjuda hyresrätter med en hyresnivå som många ska klara av att betala.

– Investeringsstödet skapar förutsättningar att bygga hyresrätter med lägre hyror än vad vi kan göra idag. Användande av stödet innebär ett maxtak för hyrorna vilket vi som kooperativt företag tycker är bra, säger Leif Linde, vd Riksbyggen.

Riksbyggen är också en av Sveriges största fastighetsförvaltare och förvaltar över 200 000 bostadsrätter och 100 000 hyresrätter.

Det innebär att mer än en halv miljon människor bor i bostäder som Riksbyggen tar hand om. Sammanlagt har Riksbyggen verksamhet på över 430 orter runt om i landet.

Nya Projekt

December 2018

NYA PARHUS OCH VILLOR MED PANORAMA I URSVIK AV THOMAS ANDERSSON

Panorama är det passande namnet på bostadsföreningen med nyproducerade parhus och villor med milsvid utsikt på en kulle i Ursvik, Sundbyberg.

– Och med terrasser vända mot söder högst upp på alla husen, tillägger Mariusz Gerlach, avgående vd för byggföretaget och husleverantören Serafim Moderna Hus. Ursvik är Sundbybergs största stadsutvecklingsprojekt. En sedan tidigt 2 000-tal planerad, naturnära, stadsdel med varierad bostadsbebyggelse, skolor, butiker och annan service. I färdigutvecklat skick år 2026 med runt 20 000 invånare och cirka 8 500 bostäder, enligt nu gällande planering.

Brf Panorama består av 10 parhus och två villor i högt läge med vidsträckt utsikt.

– Vårt projekt är det enda med småhus, säger Mariusz Gerlach på Serafim Moderna Hus.

61

www.malarvillan.se

ENGELSKT ”TOWNHAUS”

Husen i Ursvik är på uppdrag av Serafim Fastigheter uppförda av Serafim Moderna Hus. Byggentreprenören som i sin tur engagerat stomleverantör och tecknat kontrakt med alla underentreprenörer.

Parhus betyder två bostäder i samma i stadsvilla, lite grand som i ett engelskt ”townhaus”. Fast här i Ursvik i mer traditionell nordisk funktionalistisk tappning. Med naturnära färger, noggrant utvalda material och stramare formspråk. Där cementskivor, trä och plåt varierar fasaderna.

Arkitektbruket AB ritade husen och villorna som våren 2017 gick ut på marknaden som bostadsrätter. Efter ”rätt så mycket förberedande arbeten” fram till byggstart anlände första stommen från leverantören i Polen i juli samma år. Inflyttningen kom igång i februari 2018.

– Projektet genomdrevs med mycket hög hastighet. Vi har jobbat hårt för att uppnå leveranstiderna.

Stommarna till parhusen i tre plan levererades i princip varannan vecka från Polen till byggarbetsplatsen i Ursvik. Väggar, bjälklag och tak kom prefabricerade som kassetter.

– Vi byggde ett parhus med väderskyddad stomme på tre dagar, berättar Mariusz Gerlach.

VERTIKAL UTMANING

Att parhusens yta på 115 kvadratmeter är vertikalt fördelad på tre plan har byggnadsmässigt varit lite av en utmaning.

– Det är arbetskrävande när du på så pass liten horisontell yta måste få rum med allting. Det är få skivor man bara sätter dit. Du måste kapa själv.

Viktigaste lärdomen från byggprojektet Brf Panorama i Ursvik?

– Ju mer arbete du lägger ned inför projektstarten desto bättre och snabbare projekt. Utan tvekan! Det är väldigt viktigt att alla håller tider och fullgör sina åtaganden med kvalitet, svarar Mariusz Gerlach, avgående vd på Serafim Moderna Hus. FAKTA I KORTHET: NYBYGGNAD PARHUS, VILLOR URSVIK, SUNDBYBERG TIDPLAN: MARS 2017–SEPTEMBER 2018 BYGGHERRE: SERAFIM FASTIGHETER AB HUS-, GOLV OCH MÅLNINGSENTREPRENÖR: SERAFIM MODERNA HUS AB ARKITEKT: ARKITEKTBRUKET AB KOSTNAD: CIRKA 50 MKR

Valfrihet är vår standard Full frihet gör att du kan

trådar själv eller köpa helt

styra maximalt själv! Full

färdigt. Stomrest hus, huset

frihet i utformning och stil

i delar, färdig utsida eller

gör att ditt trähus kommer

helt nyckelfärdigt. Vi har

att kännas både unikt och

etablerade samarbeten och

hemtrevligt. Våra skickliga

färdiga rutiner med en rad

egna konstruktörer och säl-

olika byggentreprenörer ber-

jare hjälper dig att hitta en

oende på vart du vill bygga

optimal planlösning utifrån

och hur du vill bygga. De

dina behov och drömmar. Vi

nyckelfärdiga hus vi lever-

har kunskapen och vi älskar

erar på generalentreprenad,

att skapa lösningarna.

byggs av våra noga utvalda

I samråd hittar vi rätt entreprenadform för husbygget.

Om du vill hålla i en del

samarbetspartners med lång erfarenhet av att bygga villor och småhus.

Ring för mer information.

Stefan Hilmersson, Tel. 070 - 772 73 38 stefan.hilmersson@malarvillan.se Huvudkontor: 021-470 56 00

Nya Projekt

December 2018

BYGG-GÖTA STÄRKER SITT FASTIGHETSINNEHAV OCH FÖRVÄRVAR BAUHAUS I SISJÖN, GÖTEBORG Bygg-Göta förvärvar den nybyggda Bauhausfastigheten i Sisjön, södra Göteborg.

Byggnaden, vilken innefattar cirka 17 000 kvadratmeter lokal area, är fullt uthyrd till Bauhaus på ett långt hyresavtal och invigdes i slutet av september 2016. Fastigheten har beteckningen Högsbo 37:2 och är belägen i hjärtat av Sisjöns handelsområde.

Sisjön är inte bara en del av Nordens största verksamhetsområde utan är även, tillsammans med handelsfastigheten 421 i södra Högsbo, den största externhandelsdestinationen i Göteborgsregionen med mer än 140 000 kvadratmeter handelsyta. Sisjön står dessutom inför en mycket stor expansion. Totalt kommer över 100 000 kvadratmeter kommersiella lokaler att tillföras området under den kommande 5-7 årsperioden, där Alaska kommer att stå för den absoluta merparten av denna utveckling.

Utöver detta innefattar aktuella planer tillskapande av totalt cirka 6 000 nya lägenheter inom en kilometers radie från fastigheten.

62

Överlåtelsen av fastigheten sker genom förvärv av det fastighetsägande bolaget och Bygg-Göta tillträder aktierna den 29 november 2018.

Försäljningen har skett i en strukturerad process, där Panreal har agerat säljarens rådgivare. Werks Advokater har varit legal rådgivare i affären.

–Försäljningen av Bauhaus är ett led i den process vi befinner oss i, där vi nu ska fokusera på att skapa bästa möjliga förutsättningar för att kunna driva den betydande utveckling Sisjön står inför. Det känns samtidigt väldigt roligt att Bygg-Göta, som en lokal och långsiktig ägare, väljer att gå in i Sisjön, säger Lars-Åke Alexandersson, delägare Alaska Fastigheter.

– Investeringen ger Bygg-Göta ett tillskott med en bra handelsfastighet som förstärker nuvarande innehav av de bilanläggningar vi idag äger och förvaltar i Eklanda. Den relativt nya fastigheten stämmer väl överens med vår strategi som inriktar sig på fastigheter vilka innehar bra kvalitet med moderna tekniska funktioner, säger Ronny Persson, vd på Bygg-Göta.

Allt inom puts murning Alltoch inom puts och murning

Lärmiljöer för framtiden

Processledning och konceptarbete i gränslandet mellan byggnad och Tomas 070-541 55 11 verksamhetsutveckling

Inge 070-626 76 90 Anna Törnquist fasadrenovering.nu www.annatornquist.se 0706-856712

Tomas 070-541 55 11 Inge 070-626 76 90 fasadrenovering.nu

ALVESTA FASADRENOVERING AB

Allt inom puts och mur ALVESTA FASADRENOVERING AB Allt Alltinom inomputs puts och ochmurning murning Tomas 070-541 55 11 Allt inom puts och murning Tomas Tomas070-541 070-541 5555 1111 Inge 070-626 76 90

ALVESTA FASADREN Inge 070-626 070-626 7676 9090 fasadrenovering.nu Tomas 070-541 55 11 Inge ALVESTA FASADRENOVERING FASADRENOVERING ABAB fasadrenovering.nu ALVESTA Inge 070-626 76 90 fasadrenovering.nu ALVESTA FASADRENOVERING AB fasadrenovering.nu

Nya Projekt

December 2018

63

Vi tar vara på vårt kulturarv!

Boracol® 20 Träskyddsmedel bekämpar och förebygger angrepp av Svamp, Röta, Husbock och andra Träskadeinsekter, samt Äkta Hussvamp i trä och mur.

STOCKHOLMSHEM BYGGER NYTT I CENTRALA SKÄRHOLMEN Stockholmshem utvecklar bostäder med utsikt, nya arbetsplatser och lokaler för kulturverksamhet i centrala Skärholmen.

I direkt anslutning till Skärholmens centrum planerar Stockholmshem att bygga en ny målpunkt innehållande 102 bostäder, arbetsplatser och yta för kulturverksamhet.

– Det händer mycket spännande i Skärholmen, bland annat stadsutvecklingsprojektet Fokus Skärholmen, och det är en stadsdel som kommer koka av aktivitet och utveckling de kommande åren. Just därför tycker vi på Stockholmshem att det är så roligt och viktigt att få vara en del av detta, inte minst genom att vi flyttar vårt huvudkontor dit, säger Anette Sand, vd på Stockholmshem.

Det nya huset ska byggas vid Bredholmstorget, på den plats som idag är fordonstekniskt gymnasium. Gymnasiet flyttar till andra lokaler under 2019. Ambitionen är att det nya huset ska bidra till mer liv och rörelse på en plats som idag kan uppfattas som en baksida av centrum.

Huset byggs i 23 våningar varav de översta 18 våningarna blir bostäder. De nedersta våningarna kommer att innehålla 300 arbetsplatser för Stockholmshems nya huvudkontor och kulturverksamhet. Den totala ytan planeras omfatta 13 650 kvm.

Byggnaden planeras få en milt grön färg med balkonger som löper runt hela huset och en fantastisk utsikt från lägenheterna.

Grönska planeras på terrasser och balkonger. Med fyra entréer och inga baksidor är målsättningen att det som idag är en relativt tom och oanvänd yta ska utvecklas till en trivsam och levande plats.

Under perioden 21 november till 19 december sker samråd av den planerade nya detaljplanen. Planen visas under hela perioden på medborgarkontoret i Skärholmen.

IMPEL® -BOR stavar för depåimpregnering

Borrhål för Impel-BOR stavar.

Impel storlek 12x100.

Spridningen från Impel-patronen visas med hjälp av reagensvätska.

Boracol- och Impel-godkända biocider enl. EU´s biociddirektiv.

www.lavtox.se • 0730-22 21 89

Nya Projekt

December 2018

SOLCELLER + ELBUSSBATTERIER = SANT I BRF VIVA Hur skapar vi framtidens hållbara boende samtidigt som vi gör elnätet smartare? Energilagring i bussbatterier är en lösning och som nu testas i Riksbyggens Brf Viva på Guldheden i Göteborg i samarbete med Volvo, Göteborg Energi och Johanneberg Science Park. Onsdagen den 5 december bjuder vi in media att se anläggningen och Brf Viva där inflyttningen precis har startat.

I Brf Viva på Guldheden i Göteborg har Riksbyggen, Volvo, Göteborg Energi och Johanneberg Science Park tillsammans skapat ett unikt system där energi från solceller på byggnadernas tak lagras i begagnade elbussbatterier från linje 55. Energilagret bidrar till att effektivisera Brf Vivas eget energisystem liksom det omgivande elnätet i staden.

OM RIKSBYGGENS BRF VIVA

Brf Viva består totalt av 132 lägenheter. I mitten av november startade inflyttningen för den första etappen som består av 47 lägenheter. Målet med Brf Viva är att skapa Sveriges mest innovativa och hållbara bostadsprojekt baserat på forskning inom

64

Positive Footprint Housing, (PFH). Solcellsanläggning, energilagring, återvinning av värme från ventilation (FTX), bil- och elcykelpooler, ungdomsettor, distansarbetsplatser samt resurssnålt byggande i klimatsmart betong visar vägen mot framtidens hållbara boende.

PFH är tvärvetenskaplig forskning för helhetstänkande kring innovativ hållbar bostads- och stadsutveckling. Projektet ska resultera i ökad miljömässig, social och ekonomisk hållbarhet där vunna insikter och lärdomar får sin första praktiska tillämpning i Brf Viva. Projektet är initierat av Riksbyggen i samverkan med bland andra Johanneberg Science Park, Chalmers, Göteborgs universitet, Göteborg Energi, Göteborgs Stad och RISE. Vissa delar, som exempelvis energilagring i begagnade bussbatterier, sker med stöd från EU-projektet IRIS Smart Cities.

IRIS är ett femårigt Light House-projekt, finansierat av EUs HORIZON 2020. Inom IRIS ska sju städer, varav Göteborg är en av dess, ta fram och testa smarta, hållbara lösningar inom energi, mobilitet och IKT, samt sprida lösningarna över Europa. Totalt samverkar 43 parter i nio länder och medborgarengagemang löper som en röd tråd genom projektet.

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

Nya Projekt

December 2018

66

Bild: Higab/Bert Leandersson

SLAKTHUSOMRÅDET – EN NY ATTRAKTIV DEL AV GÖTEBORG Higab går nu in i en intensivare fas i arbetet med att utveckla Slakthusområdet till en vital del av ett växande Göteborg. Till sin hjälp har bolaget upphandlat arkitektbyrån Tovatt Architects & Planners som samarbetar med göteborgsbaserade Dreem Arkitekter.

Det gamla Slakthusområdet från 1905 har ett strategiskt läge i Gamlestaden, en del av Göteborg som växer så det knakar.

Intresset för området är stort och både Higab och Klövern, som är den andra stora fastighetsägaren, ser stor potential att utveckla det. Klövern har redan kommit långt i utvecklingen av sin del av området och Higab går nu in i nästa fas i sitt arbete.

– Vi vill att Slakthusområdet ska bli en attraktiv destination, ett självklart mål för både göteborgare och besökare. Ett område som levandegörs av lokala och kreativa entreprenörer, många med koppling till platsens historia och DNA – mat och matproduktion, säger Higabs projektledare Kajsa Wide.

För att kunna utveckla området i önskad riktning krävs en ny detaljplan.

Tovatt Architects & Planners kommer nu tillsammans med

Dreem Arkitekter att bistå Higab i arbetet med att levandegöra området och att vara arkitekt under planprocessen.

– Slakthusområdet har ett unikt läge mellan förorten och centrum, mitt i ett stadslandskap under förändring. Området har en enorm potential att utvecklas till unik mötesplats vid vattnet och alla broarna, mellan nytt och gammalt och mellan matkulturer, mellan tillverkning och upplevelser och framför allt mellan människor, allt i en kulturhistorisk miljö, säger Johannes Tovatt, vd Tovatt Architects & Planners.

Utvecklingen på Slakthusområdet kommer inte stå stilla under planprocessen. I uppdraget ingår även att arbeta med befintliga fastigheter på kortare sikt, vilket ger en möjlighet att pröva olika verksamheter och lösningar.

– Vi vet redan i vilken riktning vi vill gå med Slakthusområdet.

Under tiden planprocessen pågår fortsätter utvecklingsarbetet.

Det blir ett bra tillfälle att pröva olika typer av verksamheter och idéer för att se vilka som fungerar bäst, säger Kajsa Wide. Flera kreativa entreprenörer har redan etablerat sig inom området och det vill vi bygga vidare på.

TEKNISKA LÖSNINGAR I GLASFASADER OCH TAK

MEDICIN RADCON FORMULA #7

• SOLSKYDD • FÖNSTERAUTOMATIK • STYRSYSTEM

FÖR BETONG

Tel: 08-473 01 00 Epost: info@fasadautomatik.se www.fasadautomatik.se

En tablett.

Stark i flera generationer.

KIILTO VÅTRUMSSYSTEM...

... PÅ DITT SÄTT Nytt snabbt våtrumssystem med vår nya KeraSafe+ Våtrumsfolie och 2-komp. KeraSafe Speed För mer information: www.kiilto.se

Exklusiv Sverige Distributör För ett hållbart Telefon 0702-70förtroende, 61 96 Mail info @ waterresistedsweden.se Hemsida till enwaterresistedsweden.se tät relation

Roll-up_Radcon_medecin.indd 1

Exlusiv Sverige Distributör Telefon 0300-569333 Mail info@waterresistedsweden.se Hemsida waterresistedsweden.se

2016-02-04 10:15

Nya Projekt

December 2018

RIKSBYGGENS BONUM-KONCEPT FÖR SENIORBOSTÄDER TILL VÄSTERÅS Nu startar förberedelserna för Riksbyggens Bonum Brf Sundemans backe, 53 seniorbostadsrätter på Stallhagen i Västerås.

Riksbyggens Bonum-koncept är marknadsledare på seniorbostadsrätter och erbjuder ett boende som underlättar ett aktivt och bekvämt liv långt upp i åldrarna.

– En av de stora utmaningarna på bostadsmarknaden är det stora behovet av fler bostäder anpassade för äldre. Det är därför mycket roligt att Riksbyggen nu kan börja förberedelserna för nya seniorbostäder med fokus på hållbarhet på Stallhagen, säger Mikael Pettersson Sjölund, marknadsområdeschef Riksbyggen Bostad Bergslagen.

Säljstarten är planerad att ske under våren 2019 med en beräknad inflyttning hösten 2021. Det kommer att bli 53 ljusa och bekväma lägenheter på Stallhagen i centrala Västerås. Husen kommer att ligga bredvid vackra Sundemans backe med närhet till matbutik,

68

vårdcentral och apotek. Västerås citykärna med butiker, nöjen och restauranger ligger bara en kort promenad bort. Bostäderna byggs med högt ställda hållbarhetskrav och kommer att certifieras med Miljöbyggnad Silver.

I varje Bonumförening finns en Bonumvärd och medlemmarna har tillgång till en rad olika praktiska tjänster. Det kan handla om allt från blomvattning när man är på semester till montering av hyllor. Bonumvärden arrangerar även i samråd med de boende, träffar och sociala aktiviteter för att öka trivseln och gemenskap.

– I föreningen finns det också både gemensamhetslokal och övernattningsrum för tillfälliga gäster. Det är väldigt uppskattat och gör att man till exempel inte behöver ett eget gästrum när familj eller vänner kommer för att hälsa på, säger Mikael Pettersson Sjölund.

Bonum-konceptet startades officiellt 2008. Tidigare i år var det inflyttning i den tusende Bonum-lägenheten. Och många fler Bonum seniorboenden är på gång, det handlar om cirka 1 000 seniorbostadsrätter i 48 pågående eller planerade projekt.

FRISK LUFT

AIRMASTER DECENTRAL VENTILATION Ventilation är viktigt för ett bra inomhusklimat - med Airmaster ventilerar du både effektivt och ekonomiskt. Decentral ventilation med värmeåtervinning monteras och behovsstyrs i de rum som behöver ventileras och när det är nödvändigt. Energieffektiv ventilation utan långa kanaler till skolor, daginstitutioner, kontor m.m.

AIRLINQ® ONLINE STYRSYSTEM Airlinq® Online gör det möjligt att bevara alla fördelar med decentral ventilation samtidigt med att man utnyttjar de administrativa fördelarna med central kontroll.

Årstaängsvägen 21 C ∙ 117 43 Stockholm ∙ Tlf. 033-21 99 40 ∙ info@airmaster.se ∙ www.airmaster.se

STRANDS LUFT AB

”Vi förbättrar ditt klimat”

08-590 70 000 • info@strandsluft.se • www.strandsluft.se

Nya Projekt

December 2018

NU STARTAR UTHYRNINGEN AV 111 NYA LÄGENHETER I ASKIM Idag startar Bostadsbolaget uthyrningen av 111 nyproducerade hyresrätter med unikt havsnära läge i Askimsviken. Husen ligger inbäddade i grönska på en upphöjd platå vilket ger en vidsträckt utsikt över havet.

– Det är fantastiskt kul att kunna erbjuda hyresrätter med promenadväg ner till stranden, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget.

Just i den här delen av Askim finns det få hyresrätter så det här blir ett välkommet tillskott. De fem sjuvåningshusen innehåller både stora och små lägenheter, från 1 rum och kök till 4 rum och kök med tyngdpunkt på trerummare. Fyrarummarna är byggda i etage och ligger högst upp i huset och härifrån kan man följa årstidernas speglingar över havet.

– Många av de mindre lägenheterna har även de en vidsträckt utsikt, säger Joakim Stagemyr.

GRANNE MED HAVET

Husen ligger på Hult Åsens Väg i Askimsviken, endast några minuters promenad från Askimsbadet med sin långgrunda sandstrand, generösa grönytor och Sveriges längsta pir. Här kan man ta på sig badrocken hemma för att sedan gå ner för ett morgondopp i havet. Cykelbanan utanför tar en snabbt till Hovåsbadet

70

eller Amundön och med buss tar det inte mer än 20 minuter in till de mest centrala delarna av Göteborg.

HÅLLBART BOENDE

Husen är byggda med särskild tanke på hållbara lösningar för värme och energi.

– De värms upp med hjälp av bergvärmepumpar och på taken monteras solceller. De branta sadeltaken gör att solcellstekniken passar extra bra just här, säger Joakim Stagemyr.

Den elenergi som solcellerna producerar kommer att användas till husens drift. Om det produceras mer elenergi än vad som går åt kommer överskottet att transporteras vidare ut i elnätet för att på så sätt komma andra till del.

MODERNT OCH BEKVÄMT BOENDE

De allra flesta lägenheter har balkong, mestadels inglasade.

Boende på bottenplan har istället en egen uteplats. Väggar och tak är målade i ljusa färger och fönsterbänkarna är i kalksten.

Inredningsvalen är stilrena och klassiska för att hålla över tid och alla rum har golv i ekparkett utom badrum och hall där det ligger klinker.

Lägenheterna är tillgänglighetsanpassade och alla är utrustade med Framtidens Bredband, ett av marknadens modernaste och snabbaste fibernät.

VI GARANTERAR EN BÄTTRE INOMHUSKOMFORT. Vi hjälper er till nöjdare hyresgäster, lägre komfortkostnader och ökat fastighetsvärde.

Jämn temperatur Dragfritt Ljudlöst Ren luft Flexibelt

Lägre kostnad Bättre lönsamhet Energieffektivare Ökad densitet Högre produktivitet KOMFORT

GARANTIAVTAL KVALITET 24/7

Som första aktör i Sverige erbjuder Ecoclime fastighetsägare en möjlighet att hyra en garanterad inomhuskomfort till en fast månadskostnad per kvadratmeter.

Det innebär i praktiken att Ecoclime tar totalansvar för projektering, installation, drift och underhåll av ett nytt komfortsystem.

Några hyresgäster som kan njuta av komforten med Ecoclime

Kontakta oss så hjälper vi dig direkt.

Våra experter gör en första kostnadsfri analys av dina behov och förslag på åtgärder.

Skicka ett mail till info@ecoclime.se

www.ecoclime.se

Nya Projekt

December 2018

SVENSK FÖRSÄKRING: FLEST BRÄNDER SKER I BOSTÄDER Drygt 30 000 skador som orsakats av brand och åska har anmälts till försäkringsbolagen. En majoritet av skadorna inträffar i bostäder.

Antalet brandskador har minskat över tid men skadekostnaderna ökar. Det visar en ny rapport från Svensk Försäkring.

32 200 skador som orsakats av brand och åska anmäldes till försäkringsbolagen under 2017. 53 procent av brandskadorna inträffade i bostäder. Fordonsbränder stod för 28 procent och bränder i företag för 19 procent.

Totalt betalade försäkringsbolagen ut nästan 6 miljarder kronor till försäkringstagare som drabbats av bränder. 63 procent rörde bränder i företag, 28 procent bränder i bostäder och 9 procent bränder i fordon.

Hittills har 23 700 skador anmälts under 2018. Flest skador anmäldes under kvartal 3, det vill säga i samband med sommarens skogsbränder.

– Trenden över tid är att antalet brandskador minskar men att de totala brandskadekostnaderna ökar. Detta gäller särskilt de tio senaste åren. Att kostnaderna har ökat så mycket kan bero på

72

att värdena för det som förstörs vid en brand blir allt högre, säger Kajsa Lindell, kvantitativ analytiker på Svensk Försäkring.

Vanliga orsaker till brandskador i byggnader är kortslutning i apparater, till exempel tv, vitvaror och solpaneler. Ungefär 2 600 sådana brandskador inträffade under 2017. En annan vanlig brandorsak, med drygt 2 500 skador, är överspänning/överslag som orsakar skador på elnätet.

– Sammantaget beror nästan 6 500 skador på någon typ av elfel. Förmodligen kommer olika typer av elskador att öka i och med att allt fler laddningsbara objekt kommer in i vår vardag, säger Kajsa Lindell.

Det bästa skyddet mot brand i hemmet är en fungerande brandvarnare. Släckutrustning är också viktigt att ha i bostaden för att tidigt kunna släcka mindre bränder. Bra släckutrustning för hemmet är pulversläckare 6 kg och brandfilt.

Svensk Försäkring är försäkringsföretagens branschorganisation. Vi arbetar för goda verksamhetsförutsättningar för försäkringsföretagen. Vi arbetar också för högt förtroende för försäkringssektorn och för ökad kunskap om privata försäkringars betydelse i samhället.

Bäst på Återvinning & Bioenergi

SÖNDERDELNING & FLISNING

LAGRING & DOSERING

SIKTNING & SÅLLNING

TRANSPORTERING

TUBTRANSPORTÖRER

PELLETSPRESSAR & HAMMARKVARNAR

MOBIL SÖNDERDELNING

ROBOTSORTERING

AVSKILJNING & SEPARERING

BRIKETTPRESSAR

ANLÄGGNINGAR INOM BRÄNSLEBEREDNING, BRÄNSLEHANTERING, PELLETSPRODUKTION, SÅGVERK, RESTHANTERING, AVFALL, SORTERING OCH TRÄPULVER

Se hela vårt program på www.mared.se

Nya Projekt

December 2018

DEROME PLUSSHUS ÄR PÅ VÄG MOT ÅTTA VÅNINGAR – I TRÄ >>

74

Nya Projekt

December 2018

75

Renderat tvärsnitt genom huset Cadit Norrbotten.

Bild: Derome Plusshus

Nya Projekt

December 2018

76

Exempelhuset Lahall Entresida Bild Derome Plusshus

DEROME PLUSSHUS ÄR PÅ VÄG MOT ÅTTA VÅNINGAR – I TRÄ AV HANS LOORD/ DEROME PLUSSHUS

Att träbyggnader byggs i allt fler våningar vet vi. Men för att effektivt kunna producera allt komplexare strukturer krävs också användbara verktyg. Derome Plusshus har tagit hjälp av en finsk konstruktionsapplikation.

Derome Plusshus producerar bostadshus i trä med hög prefabriceringsgrad. Sedan två år tillhör Derome Plusshus Deromegruppen, men man har funnits länge. Att det är två s i Pluss beror på att det ursprungligen är ett norskt varumärke. Deromegruppen startade som en såg 1946 i halländska byn med samma namn. Idag är Deromegruppen Sveriges största familjeägda träindustri. Derome Plusshus vill skapa kostnadseffektiva byggnader till beställare framför allt i Sverige och Norge. De bygger mestadels flerfamiljshus – men även radhus, kedjehus och fristående villor. Med en konstruktionsapplikation vill företaget effektivisera sitt byggande.

Valet har fallit på finska ArchiFrame.

För träbyggnader är lågfrekventa ljud exempelvis en utmaning.

Jessica Lexén som är trähusprojektör och Petra Eriksson som är projektutvecklingschef på Derome Plusshus berättar att processen att välja rätt applikation tog sin tid.

– Att valet landade på ArchiFrame berodde på flera faktorer.

Under processen var det tre olika leverantörer som var aktuella.

Att företaget redan hade erfarenhet av Archicad var en faktor. Att kunna jobba på flera platser via Teamwork var en annan faktor.

När Derome Plusshus nu jobbar med Archicad och applikationen ArchiFrame integrerat i programmet går det på ett helt annat sätt att konstruera de lägenhetsvolymer man behöver bygga.

Det går också lättare att flytta element och få ändringarna att slå

ARCHIFRAME

ArchiFrame är en applikation för trästommar integrerad i Archicad. Applikationen har verktyg för att designa väggar, ramar, pelare, balkkonstruktioner, mellanliggande golv och tak. Förutom nya byggnader går ArchiFrame att använda för renovering och ombyggnad av byggprojekt. Individuella plankor kan tillverkas manuellt med ArchiFrames dimensionsritningar och snittlistor, eller produceras med CNC. ArchiFrames möjligheter till upprepningar underlättar.

Att de skapade konstruktionerna håller statiskt kontrolleras både internt och externt av andra system. Brand och ljud är viktiga faktorer och kontrolleras via Research Institutes of Sweden (RISE).

Exempelhuset Lahall med Täapanel. Bild: Derome Plusshus

Nya Projekt

December 2018

77

igenom. Det påminner om blockhantering som kan återfinnas i andra typer av programvaror. Tidigare konstruerade men enskilda element som man sedan kopierade. Med hjälp av ArchiFrame går det att få fram stomprojekt förhållandevis snabbt. Det krävs förstås en hel del inställningar innan, ett så kallat ”receptbibliotek”, det blir klart. Biblioteket innehåller bland annat element, reglar och skivor. Biblioteket justeras efter hand vid behov.

Derome Plusshus har flera fabriker. I Skellefteå och Kristinehamn finns två av dem. Nu kommer också fabriken i Värö som ligger i Varbergs kommun. Den fabriken kommer i ännu högre utsträckning än de andra att vara automatiserad. Derome Plusshus är ett rikstäckande företag där alla orter jobbar tätt tillsammans.

Datorprogram där man delar skärm och kan samarbeta är viktigt och därför arbetar man mycket i teamwork via BIM-server i molnet.

Offline-läget är också en viktig funktion vilket öppnar upp för arbete under resan på flyg eller tågresan.

DEROME PLUSSHUSPROJEKTEN

Hur ser ett Derome Plusshusprojekt ut?

– A-sidan skissar upp lägenhetsvolymer efter kundens önskemål. Antingen Derome Plusshus egna standardbostäder eller kundanpassade bostäder. På så sätt arbetas allt underlag till bygglovsritningarna fram. Vid beställning av bostäderna tar K-sidan vid och börjar projektera skarpt.

I denna byggs väggar och resten av stommarna upp. Finns det tänkta receptet redan kan det användas med mindre justeringar, berättar Jessica Lexén. Efter att de första recepten är skapade behöver vi sällan skapa helt nya från grunden. Om större justeringar, eller kanhända ett helt nytt recept behöver skapas, samarbetar man nära med ArchiFrame i Finland, där Petteri Heiskari brukar hjälpa till. Petteri är en av grundarna till det relativt nya företaget ArchiSolutions som har tagit fram uppsättningen av ArchiFrame för Derome Plusshus.

APPLIKATIONSUTVECKLING PÅGÅR

Då applikationen fortfarande är relativt ny deltar Derome Plusshus aktivt tillsammans med utvecklarna för att göra den bättre. Exempelvis genom att påvisa behovet av funktioner för att underlätta för projektörerna och få ut ritningar på ett visst vis eller genom att upptäcka buggar. Man samarbetar även om att utveckla själva gränssnittet.

– Om några år har programmet kommit längre och då har det

Jessica Lexén är trähusprojektör hos Derome Plusshus.

Bild: Derome Plusshus

säkert kommit ännu några funktioner. Vi vill förstås ha med så mycket som möjligt då vi integrerar det i den nya fabriken i Värö.

Där kommer det mesta ske via CNC så det är viktigt att styrfilerna fungerar smidigt, menar Jessica Lexén.

Fabriken i Värö är mer maskinfokuserad än de andra fabrikerna, som är mer personalintensiva.

– Men det är inte tekniken som styr utan affärsmodellen att göra standardiserade projekt. Vi tror det kommer att bli ännu mer av det i framtiden. Utvecklingen drar mot mera hyresrätter vilket i sin tur brukar leda till högre standardisering, menar Petra Eriksson.

FRAMTID I FLERA VÅNINGAR

Petra Eriksson visar ett flerfamiljshusprojekt. Bild: Jonas Westling

Derome Plusshus fokuserar på energieffektivitet. Flervåningslösningar är det som gäller. Husen är upp till fyra våningar idag, men ska komma upp till sex våningar inom två år och inom ytterligare två år ska man klara åtta våningars träbyggnader är det tänkt.

Jessica skulle gärna se ArchiFrame ännu mer integrerad i Archicad och mer användarvänligt för K-ritare - som det är för A-ritare idag.

Kanhända vore en annan struktur på lagerlistan och kunna hantera varianter i samma fil något som skulle kunna tillföras i framtiden.

Derome Plusshus ser att de i framtiden tar hjälp av exempelvis Virtual Reality, både för visualiseringar till kund och internt på fabriken.

– Vi har redan läsplattor till varje station på fabriken. Att kommunicera digitalt skapar snabbare och mer dokumenterad återkoppling. Vi har historiskt arbetat med många privata bostadsutvecklare och ser nu även mer samarbeten med kommunala bostadsbolag, menar Petra och Jessica. Allt förstås i trä. Och måhända i åtta våningar.

Nya Projekt

December 2018

FÖRSTA SPADTAGET PÅ NY ACKUMULATORTANK Senast år 2030 ska all fjärrvärme i Göteborg komma från förnybara eller återvunna källor. Som ett led i detta arbete tas i dag, fredagen den 7 december, det första spadtaget på bygget av en ackumulatortank i anslutning till Rya Kraftvärmeverk i energihamnen på Hisingen.

– Lite förenklat fungerar en ackumulatortank som en stor termos.

När efterfrågan på värme är lägre så lagrar vi värme i tanken.

Denna värme används sedan när efterfrågan är högre vilket gör att vi inte behöver använda fossila spetsanläggningar i lika hög grad.

Ackumulatortanken skapar också en stabilitet i fjärrvärmesystemet vilket minskar risken för störningar i våra leveranser till kunderna, säger Anna Svernlöv, produktionsdirektör på Göteborg Energi.

Ackumulatortanken uppförs i samarbete med entreprenörerna NCC och Midroc.

– Vi ser fram emot att få bidra med vår kompetens och erfarenhet för ett högre och mer stabilt värmeuttag för Göteborgarna, säger Richard Thorpö affärschef NCC Infrastructure.

– Vi ser fram emot att vara med och bidra till det nya landmärket i Göteborgs hamninlopp som dessutom kommer förbättra miljön för göteborgarna. Vi tar ett helhetsgrepp över uppförandet av ackumulatorn och vi är väldigt glada över förtroendet vi har fått från Göteborg Energi, säger Hans-Olof Larsson, Affärsområdeschef Tank Midroc Rodoverken.

Ackumulatortanken kommer att ha en maximal kapacitet på 1000 MWh. Det innebär att ackumulatorn fulladdad kan leverera sin maximala effekt på 130 MW i cirka sju timmar. Tanken kommer att bli 55 meter hög med en diameter på 23 meter och planen är att den ska tas i drift i november 2019. Totalt handlar det om en investering på 150 miljoner kronor.

NORCONSULT VINNER UPPDRAG FÖR EN AV NORDENS STÖRSTA VATTENPARKER Liseberg kommer inför Göteborgs 400-årsjubileum 2021–2023, att bygga en vattenpark och ett tematiserat upplevelsehotell söder om den befintliga nöjesparken. Norconsult vann uppdraget att projektera badvattenreningen i vattenparken. Anläggningen är en av de största någonsin i sitt slag i Norden.

På Norconsults Växjökontor sitter några av landets främsta experter inom processanläggningar för badvattenrening. De har nu tack vare sin breda kompetens vunnit det prestigefulla uppdraget att hjälpa beställaren NCC med badvattenreningen i ett av Nordens största äventyrsbad inomhus: Lisebergs Jubileumsprojekt. I uppdraget ingår även att ta fram rambeskrivningar för upphandling av entreprenörer som ska installera och bygga processanläggningen för badvattenreningen i vattenparken.

Daniel Svensson, uppdragsledare, hoppas på en fortsättning där han och kollegorna kan bidra med sin erfarenhet och kompetens. Anläggningen är den största badvattenanläggning som Norconsult har varit inblandade i hittills.

– Storleken på anläggningen är en utmaning i sig, och inte minst tidsspannet för leveransen. Det är fortfarande tajt om tid, men jag vet att vi löser det. En annan utmaning med storleken är att projektet involverar många deltagare som ska samarbeta effektivt, fortsätter han.

Att Norconsult kommer fortsätta vara delaktiga i projektet är klart, bland annat i form av granskning, besiktningar och annat.

Huruvida man får färdigställa systemhandlingsprojekteringen eller inte är ännu inte bestämt.

78

– Det är ju ett prestigeprojekt som syns mycket och som kan ge fler uppdrag både hos NCC och andra beställare. Det är också utvecklande att jobba i denna typ av stora projekt för alla hos oss som är delaktiga, avslutar Daniel.

GRÖNT FÖR VÄRMDÖS VA-UTBYGGNAD Värmdö kommun beviljas Grönt lån från Kommuninvest för utbyggnaden av det kommunala VA-nätet. Tillgång på grundvatten av god kvalitet är en förutsättning för en hållbar utveckling i Värmdö kommun. Genom utbyggnaden av det kommunala vatten- och avloppsnätet kan kommunen verka för ett hållbart grundvattenuttag och minskad saltvatteninträngning.

Nu beviljas Värmdö kommun ett så kallat Grönt lån från Kommuninvest för utbyggnaden av det kommunala VA-nätet mellan 2007 och 2017. Kommuner som står inför investeringar som minskar klimatförändringar, främjar hållbar miljö och skapar klimatanpassningsåtgärder kan markera dessa projekt genom Kommuninvests Gröna lån.

514 MILJONER BLIR GRÖNT LÅN

Genom utbyggnad av det kommunala VA-nätet kan god dricksvatten- och grundvattenkvalitet säkras i Värmdö kommun samt genom anslutning till Käppala reningsverk 2009 kan avloppssystem med god kapacitet och reningsgrad tryggas. För detta blir nu 514 miljoner Grönt lån av Kommuninvest. Investeringen innefattar VA-utbyggnaden mellan 2007 och 2017 och innebär inte att nytt lån tas utan att redan tagna lån kan öronmärkas som en hållbar investering. Inför den fortsatta utbyggnaden av VA-nätet i Värmdö kommun kommer ännu mer av finansieringen kunna märkas som Grönt lån-projekt.

– Det här är ett av de sätt som vi i Värmdö kommun kan arbeta för att investera hållbart och göra skillnad för miljön. Gröna lån blir ett verktyg som förenar ekonomi och miljö, säger Deshira Flankör (M), kommunstyrelsens ordförande.

Pengarna som används för att finansiera Gröna lån kommer från placerare som vill finansiera hållbara investeringar och som vill att deras förvaltade medel ska göra skillnad för miljön.

OM KOMMUNINVEST OCH GRÖNA LÅN

Totalt har 27 miljarder kronor beviljats via Kommuninvest till 153 gröna kommunala investeringsprojekt i 80 kommuner och landsting/regioner per 31 december 2017. Kommuninvest är den största långivaren till kommunsektorn och ägs gemensamt av 277 kommuner och 11 landsting/regioner. 2017 var Kommuninvest en av FNs 19 globala initiativ som lyftas fram som förebild i klimatomställningen.

NYTT PARKERINGSHUS, P-HUS ELINA I MALMÖ P-Hus Elina är ett nytt områdesgemensamt parkeringshus med 308 parkeringsplatser som ligger vid Malmö gamla bussgarage i området Sorgenfri med Infart på Linjetvågatan 3-5. Parkeringshuset Elina rymmer även kontor, butikslokaler och 17 nybyggda hyresrätter mot den nya Linjetregatan.

Kvarteret Sorgenfri i Malmö blir en knutpunkt i det nybyggda området och kommer, när det är färdigställt år 2020, bestå av en mängd kontors- och butikslokaler samt 710 bostäder.

Lifra som är fastighetsägare har nu tillsammans med Q-Park ingått ett 10-årigt samarbete och Q-Park och Lifra kommer att driva huset tillsammans.

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Kompetens, erfarenhet och ambition – en oslagbar kombination Kompetens, erfarenhet

och ambition – en oslagbar Kombination

Temahallen AB

Skanna QR-koden för att komma direkt till vår hemsida

Skanna QR-koden för att komma direkt Föreningsgatan till vår hemsida

18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Försäljning: 010-495 24 95 Exklusiv distributör

Temahallen AB

Föreningsgatan 18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Nya Projekt

December 2018

80

Bild: Michael Levin

LANDSHÖVDINGEKVARTER PÅ HISINGEN ÅTERFÅR SIN FORNA GLANS När kvarteret Skäppan på Hisingen rustas upp görs det med varsam hand för att ge det stolta landshövdingekvarteret sitt ursprungliga utseende tillbaka. Eternit och plåt på fasaden ersätts med trä i ursprunglig kulör. Tidstypiska detaljer som vattenutkastare, skärmtak och takrosetter bevaras. Allt i nära samråd med antikvarie.

Kvarteret Skäppan vid Kvilletorget har haft flera olika ägare genom åren. Något som satt spår, inte minst i valet av fasadmaterial, som hittills varit en blandning mellan trä, eternit och plåt.

Sedan 2008 äger Poseidon hela kvarteret och när det nu rustas upp återfår det gamla landshövdingekvarteret sin forna glans.

– Kvarteret är verkligen i behov av upprustning och det är kul att vi kan göra det och samtidigt bevara kulturarvet i staden. Det som är positivt är att det inte skett några större renoveringar som förvanskat husen, säger Anders Nilsson, projektchef på Poseidon.

Kvarteret Skäppan ingår i Göteborgs Stads bevarandeprogram för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. I arbetet med att återställa kvarteret har Poseidon därför arbetat i nära samråd med byggnadsantikvarie för att bevara så mycket som möjligt och återställa i ursprungligt skick där det går.

Portarna har behållit sin ursprungliga färg genom åren och nya fönster har satts in i gammal stil. Där kraven på bevarande och nya byggregler krockat har man fått hitta smarta lösningar.

– Vi har fått göra en del avkall på energiisoleringen, eftersom vi ville bevara tegelfasaden mot gatan, konstaterar Anders Nilsson.

Utseendet på fönstren är viktigt för helhetsintrycket, samtidigt har dagens fönster andra kvaliteter när det gäller säkerhet och isolering. Lösningen blev att sätta in nya retrofönster i trä, som är aluminiumklädda utvändigt och öppnas utåt, men med en extra

barnspärr och med fönsterhakar i gammal stil.

Bevarandekravet omfattar egentligen bara de yttre delarna på huset. Men även invändigt har Poseidon försökt att bevara klassiska detaljer så långt det varit möjligt. Takrosetter, skafferier och spegeldörrar får vara kvar, liksom inredning i trapphusen.

OM KVARTERET SKÄPPAN

Omfattar 81 lägenheter på adresserna Brämare- VäderkvarnsTunnbindare- och Parmmätaregatan vid Kvilletorget. Kvarteret består av åtta byggnader, som historiskt haft olika ägare.

Uppfördes åren 1930–1931. Kvarteret är representativt för de yngre landshövdingehusen med slät, ljust målad panel och sparsamma dekorationer. Bottenvåning i olikfärgat tegel, dekorativa portar, dekormålade passager till gårdarna, vattenutkastare och förträdgårdar är andra detaljer som är tidstypiska för byggnadsstilen.

Kvilletorget var fram till slutet av 1800-talet utgångspunkten för områdets handels- och bostadsetablering. Området pekas därför i sin helhet ut som en värdefull miljö att bevara i Göteborgs Stads bevarandeprogram. Kvarteret Skäppan är ett av de bäst bevarade i området.

Landshövdingehus blev från 1870-talet den vanligaste hustypen i Göteborg. På grund av sin relativt låga byggkostnad och brandskyddsregler blev det en vanlig byggtyp för arbetarbostäder.

Fram till 1940-talet var det stadens vanligaste hustyp.

Under ombyggnaden har hyresgäster varit evakuerade till andra bostäder i närområdet. Under 2018 och 2019 flyttar hyresgästerna i kvarteret tillbaka till sina lägenheter. Upprustningen omfattar, förutom fasad, tak och gemensamma ytor, även stammar, ventilation, badrum, kök och ytskikt i lägenheterna. Hyran höjs till i snitt 1 300 kr/kvm och år. Kvarboende hyresgäster får rabatt på hyreshöjningen.

Nya Projekt

December 2018

81

BYGGBRANSCHEN FÖRE POLITIKERNA PÅ VÄGEN MOT FOSSILFRITT BYGGANDE AV THOMAS ANDERSSON

Byggbranschen och övriga näringslivet ligger före politikerna när det gäller strategier för en förnybar och fossilfri industri.

– Nu är det inte näringslivet som är bromskloss. Nu är det politikerna!

Det sade Svante Axelsson – nationell samordnare på Fossilfritt Sverige – till Svensk Byggtidning vid ett på onsdagskvällen av TyskSvenska Handelskammaren arrangerat seminarium om förnybar och fossilfri kemiindustri på World Trade Center i Stockholm City.

– Vi har tillsammans med byggindustrin tagit fram en färdplan för att bli klimatneutrala år 2045, berättade Svante Axelsson.

Ett delmål är att till år 2030 halvera användningen av fossila bränslen.

– Byggindustrin har lagt en politisk beställning till riksdagen med förslag på hur det här ska möjliggöras.

Förslagen handlar bland annat om att offentlig upphandling ska premiera fossilfria processer och material och enhetliga mätmetoder. Sistnämnda för att kunna jämföra fossil användning i olika byggprojekt.

Nationell samordnare Svante Axelsson pekar dock på redan idag existerande positiva exempel som ett resultat av en fossilmedveten upphandlingsstrategi. Som Riksbyggens Viva-projekt i Göteborg.

– De har sänkt utsläppen med 30 procent i upphandlingen till det bygget.

Tillverkningen av cement och betong, där koldioxid frigörs från kalkstenen, står för en mycket stor del av byggindustrins fossila utsläpp. Men en ohämmad övergång till trä är inte heller problemfri, betonar Svante Axelsson, Fossilfritt Sverige.

– Du kan inte bygga allt i trä. Det finns inte skog till det. Man måste nog hitta någon slags mix mellan cement och trä.

ConDoor, skräddarsydda portar ConDoor, skräddarsydda takskjutportar, vikportar, hangarportar, vikportar brandportar, dukvikportar, och takskjutportar snabbrullportar, garageportar …

Montering och service.

FOSSILFRI DIALOG

Fossilfritt Sverige är en plattform för dialog och samverkan mellan företag, kommuner och andra typer av aktörer som vill göra Sverige fritt från fossila bränslen.

Medarrangör till Tysk-Svenska Handelskammarens seminarium på World Trade Center var tyska globala kemikoncernen BASF. Förutom Svante Axelsson från Fossilfritt Sverige deltog bland annat företrädare för Volvo Group, Skogsindustrierna och politiker från riksdagens miljö- och jordbruksutskott vid onsdagskvällens avslutande paneldiskussion.

Isolerade 12 m m Isolerade takskjutportar takskjutportar B: B: 22 –- 12 Isolerade hangarportar – 98 dukvikportar B: 4 - 8150 m,m Isolerade takskjutportar B: 2 – 12 m eller mer!

Isolerade hangarportar B: 8 – 98 m

www.collagearkitekter.se

013-124810 013 124 810

info@condoor.se info@condoor.se

013-124810

info@condoor.se

www.condoor.se www.condoor.se www.condoor.se

Nya Projekt

December 2018

82

Bilder: OBOS Sverige

BRF BULLERBYN NÄSTA OBOS-PROJEKT ATT SÄLJSTARTA I SVEDALA 17 par- och radhus växer fram i det populära området Bara.

Det är inte första gången som OBOS tar spadtag i Svedala.

Bara Villakulle är ett äganderättsprojekt med 15 villor och Brf Bara Backar 31 bostadsrätter som par- och radhus.

– Brf Bullerbyn som det här nya projektet heter ligger precis bredvid Brf Bara Backar och består av samma husmodeller, berättar projektutvecklare Emma Stålhammar.

Brf Bullerbyn kommer att bestå av sammanlagt 17 par- och radhus med boareor på 107 och 120 kvm. De byggs utifrån koncernens bostadskoncept Start Living, vilket betyder volymtillverkade hus i miljövänligt trä. Båda husmodeller har färdig trädgård, förråd, uteplats och tillgång till parkering.

– Husen om 107 och 120 kvm passar en bred målgrupp och erbjuder 4-5 RoK med en öppen och planlösning där nere och

privata utrymmen på ovanvåningen. Här kan du som ett tillval välja att anpassa planlösning genom att göra om allrummet till ett tredje sovrum för att matcha livssituationen eller förbereda för framtiden. säger Emma. Här får man ett smart och näst intill underhållsfritt boende.

Brf Bullerbyn blir ett lummigt och varierat bostadsområde med stort fokus på rummet mellan husen för en inbjudande kvartersatmosfär. Husens ljusa och tidlösa färgsättning bidrar till en luftig känsla och längs gångvägarna kommer lummiga gröna buskar att ta form och mjuka upp.

Orten Bara ligger naturskönt och strategiskt med golfbana och grönområden inpå knuten samtidigt som det erbjuds ett bra utbud av service och kommunikationer.

– Projektet har guldläge och våra andra projekt som säljstartat intill har sålt slut med framgång, så självklart har vi stor tilltro även för Brf Bullerbyn, avslutar Emma.

Golv och beläggningar för kommersiella lokaler, offentlig miljö, industri, storkök och parkering.

Fogfria ytor industri & försäljning AB 08-753 30 80 www.fogfriaytor.com

www.lpmaleri.se

042-19 41 50

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 31-760 26 99 e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Produktion nu möjlig i Finland

Nya Projekt

December 2018

INFLYTTNING I RIKSBYGGENS BRF ROSENHÄLL I LINKÖPING I början av december var det inflyttning i Riksbyggens Brf Rosenhäll i Linköping. Brf Rosenhäll består av 35 bostadsrätter och har ett mycket bra läge mellan centrala Linköping och det anrika kvarteret Ramshäll.

– Det är jätteroligt att vi på Riksbyggen kunnat välkomna de boende i Brf Rosenhäll till sina fina lägenheter. Brf Rosenhäll är något utöver det vanliga både när det gäller arkitektur, hög grundstandard och det centrala läget, säger äger Per Vide, säljoch marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad Öst.

Lägenheterna har högt i tak, kök i exklusiva materialval, terrasser och balkonger i söderläge samt varmgarage med laddplatser för elbilar.

Lägenheterna har vattenburen golvvärme i alla rum. Balkonger,

84

terrasser och uteplatser med plank av lärkträ.

För att minska föreningens elanvändning finns solpaneler på taket. Solpanelerna är också viktiga ur ett klimatperspektiv.

I Brf Rosenhäll finns också en generös relaxavdelning med bastu, pardusch och jacuzzi med tillhörande uteplats för avkopplande stunder. Och när du får gäster kan du enkelt boka bostadsrättsföreningens “egna hotellrum”, övernattningsrummet som alla i föreningen kan boka.

– Intresset för Brf Rosenhäll har varit mycket stort men vi har några lägenheter kvar, det handlar om ett fåtal treor, säger Per Vide.

I Nordens största studie om hållbarhet, Sustainable Brand Index B2B, har Riksbyggen blivit utsedd till fastighetsbranschens mest hållbara företag. Som i all Riksbyggens nyproduktion av bostäder är det stort fokus på hållbarhetsfrågorna i Brf Rosenhäll.

Designing Your Future. Today.

rejlers.se

Omni Trafikmiljö är en av Sveriges ledande leverantörer av gatumöbler för kollektivtrafik.

I sortimentet ingår allt från hållplatsskyltar till väderskydd och mindre terminalbyggnader.

Kontakta oss gärna för förslag så att just ni kan få den rätta utomhusmiljön på offentliga platser.

Välkommen !

Omni Trafikmiljö Tel. 0472-445 00 • Fax. 0472-400 29 info@omnitrafik.se • www.omnitrafik.se

Nya Projekt

December 2018

86

RIKSBYGGEN SÄLJSTARTAR BRF KORSEBERG STRAND I VÄNERSBORG Nu startar Riksbyggen försäljningen i Brf Korseberg Strand, Vänersborg. Brf Korseberg Strand byggs i ett sjönära och kommer att innehålla 40 nya bostäder i två plan, antingen med balkong eller uteplats.

Efter succén med Brf Korseberg Park startar nu Riksbyggen försäljningen för etapp 2, Brf Korseberg Strand.

– Inflyttningen i Brf Korseberg Park har nyligen startat och intresset för etapp 2 är jättestort. Det är ett idylliskt läge och samtidigt nära både förskola, kommunikationer och Överby köpcentrum, säger Karin Ekström, sälj- & marknadsansvarig för på Riksbyggen.

Korseberg Strand ligger precis vid vattnet, grönska och naturlig rekreation. Lägenheterna är i storlek 2-4 rum och kök med flexibla planlösningar som gör att lägenheterna passat för många olika målgruppers behov, allt från singelhushåll till familjer och villasäljare med utflugna barn.

– En nyhet är också att Riksbyggen under året har utökat sitt redan omfattande skyddsnät som gör att kunden kan känna sig trygg med sin bostadsrättsaffär, Trygghetsfilosofin. Ersättning för dubbel boendekostnad i upp till 12 månader (avser månadavgiften), möjlighet att flytta fram tillträdesdag och avbokningsskydd är nya delar som alla köpare kan ta del av, berättar Karin Ekström.

I varje Riksbyggenprojekt är hållbarhetsfrågorna centrala. Till exempel använder vi Riksbyggens unika hållbarhetsverktyg i varje projekt och när husen är klara stannar vi kvar och tar hand om förvaltningen.

08-500 052 23 kontakt@bstab.com www.bstab.com

Vi kombinerar 40

www.kgmab.se

års erfarenhet med nytänkande och kreativitet

-Sporthallsinredning -Omklädningsinredning -Idrottsutrustning

Living in the spirit of spor t!

Kontakta oss 0495-249999 / info@kgmab.se

1

Konsulter inom landskap, ljusdesign, trafik, tillgänglighet, byggledning och besiktning

2018-08-24 11:16:52

jält!

...när du vill ha det re 0702–38 59 31

www.edahlbygg.se

Göteborg Telefon 031-749 60 00 Lund Telefon 046-19 05 60 www.landskapsgruppen.se

Nya Projekt

December 2018

FLER LÄGENHETER KAN BYGGAS I ALMUNGE Uppsala kommun har fattat beslut om att börja planläggningen av området Sjöhagen i Almunge för att ytterligare 24 lägenheter ska kunna byggas. Fastighetsägaren vill bygga om och bygga ut på egen mark.

I kommunens landsbygdsprogram framhålls att det är viktigt att de prioriterade tätorterna, dit Almunge hör, får fler mindre och billiga bostäder, både i form av bostadsrätter och hyresrätter.

Målsättningen är minst 400 bostäder sammantaget ska byggas de kommande åren i de prioriterade tätorterna och att kommunen därför ska prioritera detaljplanearbeten som kan uppfylla målet.

– Uppsalas landsbygd ska utvecklas med fler bostäder och service. Med den här planläggningen vill vi göra det möjligt för fler att bo i Almunge och på så vis stärka bygden ytterligare, säger Erik Pelling (S), ordförande i plan- och byggnadsnämnden.

Planläggningen gör det möjligt att bygga ytterligare två flerbostadshus i 2 ½ våning och ytterligare radhuslägenheter.

Almunge prästgård har god tillgång till kommunal service och kollektivtrafik och har anslutning till gång- och cykelbanan längs väg 282.

ALINGSÅS FÅR 5,6 MILJONER TILL NYA BOSTÄDER Alingsås kommun får 5 664 626 kronor i statligt stöd för att främja ökat bostadsbyggande. Stödet baseras på antalet startbesked för nybyggnation av bostäder som kommunen givit under det gånga året. I Alingsås fall rör det sig om 290 startbesked.

Regeringen har infört ett statsbidrag till kommunerna med syfte att öka bostadsbyggandet för att möta det ökade behovet av bostäder när befolkningen växer. I år är det totalt 234 kommuner som får dela på 1,395 miljarder kronor.

Ett av villkoren för att få statsbidraget är att kommunen under innevarande eller föregående mandatperiod har antagit en ny översiktsplan eller gjort en översyn av planens aktualitet. Alingsås kommun antog en ny översiktsplan i oktober.

– Bostadsbyggandet är en prioriterad fråga i Alingsås kommun.

Vi har jobbat hårt för att få ansökningsunderlaget på plats och det är därför mycket glädjande att Alingsås blivit beviljat det här stödet.

Det kommer nu att bidra till att få fart på byggnationen i vår kommun, säger Daniel Filipsson (M), kommunstyrelsens ordförande.

MYRESJÖHUS VINNARE AV ÅRETS HUS 2018 Ett av Sveriges mest välkända husföretag har vunnit Sveriges största hustävling.

88

Tävlingen Årets Hus, som arrangeras av tidningen Allt om Villor & Hus, är nu avgjord. Av tio finalister blev det slutligen Myresjöhus som vann utnämningen Årets Hus 2018, med huset Ängsö som är byggt i Lerum. Huset röstades fram av allmänheten och även tävlingsjuryn höll med om att det var Myresjöhus skulle få utnämningen, med motiveringen: ”Myresjöhus vann mångas hjärtan med sitt vackra och klassiska trähus, ritat och byggt enligt svensk byggtradition och kryddat med de klassiska snickeridetaljerna från nordöstra USA, från husen i byarna i New England. De stora fönsterpartierna och den ljusa och öppna planlösningen sätter pricken över i. Grattis till Myresjöhus, som byggt huset, och till Carina och Andreas som inrett sitt hem till en fantastisk oas.”

Det 197 kvadratmeter stora tvåplanshuset i Lerum är ett modifierat Ängsö, vilket innebär att familjen Almqvist har utgått från husmodellen Ängsö och med hjälp av arkitekter lagt till detaljer och gjort vissa ändringar som gör huset till just deras.

– Det är något vi brinner för på Myresjöhus – att göra varje hem personligt. Kanske var det därför vi vann tävlingen. Huset ger ett harmoniskt intryck och den varma, personliga känslan lyser igenom, säger Christian Alehagen, marknadsansvarig på Myresjöhus.

Ann-Louice Olofsson är operativ chef för Myresjöhus och säger att hon känner sig både stolt och glad över utnämningen Årets Hus 2018: – Att vinna är en stor stolthet för hela företaget och dessutom ett kvitto på att vi bygger hus som våra kunder vill ha. Det för med sig en energikick som kommer att sitta i länge och spridas vidare till både medarbetare och kunder.

Prisutdelningen av utnämningen Årets Hus 2018 kommer att äga rum under Stockholm Furniture & Light Fair i februari 2019.

INHOUSE TECH STÖTTAR PLATZER I UTVECKLINGEN AV KINEUM I GÅRDA Platzer har inlett ett unikt samarbete med NCCPD för att utveckla och uppföra en 27 våningar hög kommersiell byggnad, Kineum, bestående av verksamheter som bland annat hotell, butiker och service, restauranger, konferens och kontor. Den totala ytan uppgår till cirka 30 000 kvm.

Namnet Kineum kommer från grekiskan ”kineo” – att sätta rörelse – vilket speglar byggherrens ambition att skapa en plats och ett forum för nytänkande, kreativa möten.

Byggnaden beräknas vara klar för inflyttning 2022 och Inhouse Tech har fått det hedrande uppdraget att för Platzers räkning under resans gång vara beställar- och teknikstöd i utvecklingen av fastigheten som kommer att projektledas i NCC:s regi.

Vi erbjuder tjänster inom följande: • • • • • • • • • • • •

Montering och demontering av olika typer maskiner och utrustning Plåtbearbetning, skärning, bockning och klippning Underhållsarbeten, revisionsstopp och ombyggnationer Rivningsarbete av stålbyggnader Flyttning av maskinanläggningar Tillverkning, ytbehandling och montage av stålkonstruktioner Byggnationer av exempelvis lagerhallar och verkstadslokaler Nytänkande projektarbeten Konstruktionsarbeten till utomhus reklamskärmar – stativ och påbyggnader Svetsning Centralsmörjning, montering och installation Hydraulik

Vår personal är mångkunnig och allsidig. Vi är aldrig främmande för olika typer av arbeten.

30

Tel 0340-333 44 www.industriunderhall.se

www.kgmek.se

NYHET

ELITE LED - Nya generationen gatubelysning

www.defa.com

Nya Projekt

December 2018

90

Bilder: Sofia Kourbetis och Stefan Brodd.

SWECOS ARKITEKTER DELTAR I PARALLELLT UPPDRAG OM NY STADSDEL I GÖTEBORG Just nu planeras kvarteren runt Karlavagnsplatsen i Göteborg där även Nordens högsta byggnad, Karlatornet, kommer stå. För att utemiljöerna ska bli så bra som möjligt har Karlastaden Utveckling bjudit in till ett parallellt uppdrag där Swecos arkitekter är ett av tre kontor som deltar.

– Vårt förslag kopplar ihop stenstaden med de bohuslänska klipporna på ett lekfullt och uttrycksfullt sätt. Visionen är att skapa högkvalitativa utemiljöer med gator och torg i den nya stadsdelen, säger Henrik Fogelklou, ansvarig landskapsarkitekt på Sweco.

Swecos arkitekter har fått uppdraget att ta fram förslag på hur utemiljöerna i de nya planerade kvarteren Karlastaden i Göteborg skulle kunna se ut. Här planerar staden för Karlatornet, som kommer bli Nordens högsta byggnad samt blandad stadsbebyggelse med bostäder, handel, hotell och service. Uppdraget för Sweco omfattar att formge attraktiva gator, kvartersmiljöer och torg för hela området.

Förslaget tar avstamp i ett lekfullt och uttrycksfullt möte mellan stenstaden och det bohuslänska klipplandskapet. Utmed områdets huvudaxel läggs en markbeläggning ut som kan liknas vid en linjal

och är lika lång som Karlatornet ska bli högt. Förslaget omfattar bland annat stråk, smala gator, öppna platser och torg samt taket på en saluhall.

– Karlastaden blir en stadsdel där kreativitet och fantasi ständigt är närvarande. Gatubilden ger ett lekfullt uttryck där barn och vuxna trivs, här finns platser för aktivitet, rörelse och rekreation.

Tanken är även att konst ska vara en viktig del i utformningen av området och oavsett om den är temporär eller permanent ska den vara lekfull, tillgänglig och brukbar, säger Henrik Fogelklou.

SKOLUNDERVISNING ÄVEN VARMA DAGAR

CONVERLIGHT® dynamiska fönster för ökad inomhuskomfort.

Minimerar solvärmeinstrålningen - bibehåller dagsljuset.

www.chromogenics.com

Digitalt, klimatsmart & hållbart inomhusklimat Våra produkter och lösningar erbjuder smarta och innovativa styrlösningar för ventilation, belysning och solskydd. Detta kan enkelt bevakas med vårt webbgränssnitt LINDINSPECT som optimerar men även energieffektiviserar systemet och fastigheten över tid.

Vi tar helt enkelt ett helhetsgrepp och erbjuder lösningar för att möta fastighetsbranschens framtida utmaningar.

I Skåneregionen är vi särskilt stolta över The Edge och The Point, två nya projekt på Hyllie i Malmö.

På vår hemsida kan du läsa mer om hundratals andra skolor, kontor och sjukhus över hela landet som har våra lösningar. Där kan du även kontakta oss för att få ytterligare info.

www.lindinvent.se

Digitala installationer we Dig it all

Nya Projekt

December 2018

NYA MOTORHALLAND STÅR KLART 2020 Bilanläggningen som förväntas stå klar sommaren 2020 blir en av Hallands absolut största med en tomtyta på 60 000 kvm och med en byggyta på cirka 12 000 kvm.

Den kommer att ligga i populära Flygstadens handelsområde på den västra sidan av rondellen vid Kustvägen och Bäckagårdsvägen i Halmstad. Markarbetet påbörjades i augusti och nu tar snart själva anläggningsarbetet vid.

Efter noggrann utvärdering av ett stort antal intressenter föll till slut valet på det populära lokala byggföretaget MTA. Delägare Andreas Granberg (MTA) och VD Roger Weman tillsammans med ägarna David och Gabriella Brolén (Motorhalland) ser verkligen fram emot detta och tror att den nya bilanläggningen blir något utöver det vanliga och en byggnad som verkligen kommer att uppskattas av Halmstadborna.

De två kända lokala Halmstadföretagen ser fram emot att tillsammans skapa en bilanläggning som kommer att sticka ut, både design- och funktionsmässig. Byggnaden har planerats minutiöst för att vara så effektiv som möjligt vad gäller logistik, personaloch kundnytta och erbjuder även väldigt stora möjligheter att utvecklas löpande under många år framåt. Två stora arkitektbolag har varit involverade i utformningen som tagit över ett år att skapa, Stockholmsbaserade XYZDP Scandinavia AB och lokala Fredblads Arkitekter AB. – Vi ville redan från början skapa en byggnad som inte bara blir en stor ”hangar” för bilar, något det lätt kan bli med byggnader av denna storlek, utan något som i stället passar in i miljön och uppfattas som mer än en enskild byggnad även om det är i samma huskropp, säger David Brolén.

– Att jobba med olika moduler, utsprång och indragningar gör byggnaden mycket mer intressant för både oss som jobbar i den och våra kunder. Dessutom ser det mycket trevligare ut för betraktaren. Vi har även valt att jobba i 2 våningar för energieffektivitet, ytbesparande och såklart design.

– Vid utformandet av en sådan här typ av byggnad där krav och förutsättningar hela tiden förändras för att marknaden utvecklas så fort, då gäller det att verkligen tänka till för att optimera funktioner och utformning på absolut bästa vis, säger Andreas Granberg på MTA, något han definitivt tycker att de har lyckats med i den nya anläggningen.

– Det skall bli oerhört roligt att få jobba tillsammans med en av Halmstad största aktörer på sitt område och vi känner väldigt starkt för denna typ av samarbete där vi som samarbetspartners hela tiden har en öppen och positiv dialog, det känns helt enkel väldigt bra och utvecklande, avslutar han leende.

Vd Roger Weman håller med, – Det vi vill skapa i slutänden är ju en positiv upplevelse för våra kunder, en anläggning som erbjuder det allra senaste inom teknologi och kundanvändande men som samtidigt andas personlighet och lokalt engagemang. Där man som kund kan få alla sina behov tillgodosedda och där man känner att man verkligen har en personlig kontakt med företaget. Vi tror att det är precis detta vi kan skapa i samarbete med MTA som är ett välkänt och mycket uppskattat byggföretag i Halmstad.

– Vi ville dessutom utforma en anläggning med ett ”öppet” arbetsklimat i form av stora inbjudande ytor och enkelhet mellan avdelningar och märken, inflikar Gabriella Brolén.

– Stor vikt har även lagts vid val av exteriör och färgsättning.

Allt detta skall dessutom följa de tuffa internationella koncept som utformats av Volkswagen, Skoda, Seat och Audi för att skapa

92

ett sammanhängande form- och funktionsspråk som skall gälla i hela världen.

Detta har ägare och arkitekter lyckats väldigt väl med och ritningen över det nya bygget godkändes av huvudkontoret i Tyskland i slutet av september.

– Vi ser alla jättemycket fram emot vårt nya givande samarbete och hoppas att vi får en riktigt, riktigt trevlig och bra bilanläggning att visa för alla våra medarbetare och kunder i en framtidsorienterad och flexibel verksamhet, avslutar Gabriella och vänder sig mot de övriga som nickar glatt instämmande.

INVIGNING AV GÖTEBORGS NYA SPORTHALL – LUNDENHALLEN Lundenhallen ligger precis bredvid Lundenskolan i ÖrgryteHärlanda och är ett efterlängtat tillskott för Göteborgs föreningsliv. Bygganden på 3 800 kvadratmeter omfattar sporthall och läktare med plats för 500 personer, en separat gymnastikhall, caféutrymme, mötesrum/teorisal och förrådsutrymmen. Måndag 17 december är det dags för invigning.

Hallen fyller ett stort behov för såväl skolan, som dagtid har lektioner i idrott och hälsa i hallen, som för föreningslivet. Flera föreningar kommer att ha både träningar, matcher och andra sammankomster i hallen.

– Här kommer det att sjuda av liv både på dagar och kvällar.

Hallen fylls av träningar och matcher/tävlingar i så väl innebandy och handboll som futsal och gymnastik, berättar Maria Westberg, enhetschef för sporthallar på idrotts- och föreningsförvaltningen.

Sporthallen går att dela av i mindre delar och erbjuder på så sätt flera lag eller barngrupper att träna samtidigt. Hallen ger också möjlighet till olika prova på verksamheter och enklare evenemang.

IDÉER FRÅN ELEVER HAR BLIVIT VERKLIGHET

Inför byggprojektet har elever från Lundenskolan tyckt till om utformningen av hallen. Flera delar av elevernas tankar har genomförts, till exempel har omklädningsrummen utformats så att man från ingången inte direkt kommer/ser in till ytan där man byter om.

NU HYRS DET FÖRSTA STOCKHOLMSHUSET UT Snart publiceras de första lägenheterna i projektet Stockholmshusen på Bostadsförmedlingens webbplats. Säterhöjden Rågsved erbjuder 70 hyresrätter i storlekarna 1-4 rum och kök med inflyttning våren 2019. Familjebostäder startade bygget i Säterhöjden i december förra året och snart finns de nya hyresrätterna hos Bostadsförmedlingen för uthyrning. Inflyttningen startar i april.

– Vi är glada att på kort tid och under en högkonjunktur i byggbranschen ha uppfört de första Stockholmshusen, den första etappen i ett seriellt byggande. I kombination med ett nytt arbetssätt skapar vi förutsättningar för pressade produktionskostnader över tid, säger Håkan Siggelin, chef projektutvecklingsavdelningen på Familjebostäder.

– Det känns mycket bra att de första Stockholmshusen blir klara för inflyttning redan i april. Vi vidareutvecklar nu Stockholmshusen i nära samverkan med våra entreprenörer för att fortsätta korta tiden från idé till inflyttning och bygga mer kostnadseffektivt med fullt genomslag i senare etapper, säger Bengt Rehn, ordförande styrgruppen Stockholmshusen.

Hyresrätterna i Säterhöjden, som är den första etappen i ett seriellt byggande av tusentals nya hyresrätter, får efter förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen region Stockholm en hyra på 1 750 kr/kvm/år.

- The Nordic light

Din kompletta belysningsleverantör

Lösningar på alla dina belysningsbehov Luzense Unilamp producerar ett stort och spännande sortiment av både inomhus- och utomhusarmaturer, såväl som revolutionerande styrningskomponenter för belysning och elektronisk utrustning.

Vi tillverkar produkter som passar till offentliga och kommersiella projekt såväl som till bostäder, privata egendomar, trädgårdar och parker.

I vårt sortiment finner du många olika val av ljus och ljusfördelning. Prestanda i världsklass, höga IP-klasser och kraftiga aluminium-konstruktioner i kombination med erkänd teknologi gör Luzense Unilamp till ett bra alternativ.

Luzense Unilamps produkter finns att köpa genom Rexel Sverige AB Styr belysning manuellt eller automatiskt med programmerade scenarier.

Styr utebelysning, takfläkt eller bastu.

Förhandsprogrammera motorvärmaren till bilen.

Slå på eller av, eller programmera automatisk brytare till kaffebryggaren.

Unilamp Norden AB, Box 18, 452 21 Strömstad, Sverige, Tlf: 0526-104 20 post@unilamp.se

Styr belysning och elektronisk utrustning med WiDim Revolutionerande nya WiFi styrningskomponenter. Styrs lokalt på vanligt sätt eller via vår WiDim-app på mobil/surfplatta.

Med inställningar för av/på, dimning, scenarier, timers, astrour med mera.

www.unilamp.se

Nya Projekt

December 2018

KLART MED NYBYGGNATION OCH DRIFT AV SERVICEBOSTÄDER I VÄXJÖ Växjö kommun, nämnden för arbete och välfärd, har upphandlat nybyggnation och drift av bostäder med särskild service på två olika tomter i Växjö. Det är första gången kommunen genomfört upphandling som omfattar både nybyggnation och drift av serviceboende. Och det blir omsorgsföretaget Nytida AB, som på uppdrag av Växjö kommun, ska bygga och driva 24 stycken så kallade servicebostäder på Söder och i Sandsbro i Växjö. Boendena beräknas tas i bruk våren 2020.

Nämnden för arbete och välfärd på Växjö kommun har genomfört två upphandlingar om byggnation och drift av bostäder med särskild service, så kallade servicebostäder, på två olika tomter i Växjö. Boendena är till för personer med psykiska funktionsnedsättningar. De aktuella tomterna är Saga 1 på Söder samt Steglitsan i Sandsbro i Växjö. Upphandlingen satte bäst kvalitet framför lägsta pris; 60 procent utgick från kvalitet och 40 procent från pris.

– Vi bryter ny mark med den här upphandlingen: dels öppnar vi för andra aktörer än kommunens egen regi, dels upphandlar vi både drift och nybyggnation. Konkurrens bidrar till nya, smarta sätt att leverera välfärd. Nytida förbinder sig till att hålla en hög kvalitet, till 20 procent lägre kostnad för skattebetalarna än om kommunen hade byggt och drivit boendena. För att möta Växjöbornas förväntningar på omsorg och samtidigt klara välfärdens finansiering behöver vi fortsätta med nytänkande lösningar, säger Oliver Rosengren, ordförande i nämnden för arbete och välfärd.

Sammanlagt blir det 24 servicebostäder som Nytida får i uppdrag att bygga och driva på de två olika tomterna. Förutom byggnation och drift, omfattar uppdraget att svara för att verksamheten bedrivs enligt de mål och riktlinjer utifrån lagstiftning som gäller för omsorg om personer med funktionsnedsättning.

Nytida AB var den anbudsgivare som fick högst betyg i kvalitetsbedömningen i de två upphandlingarna.

Bedömningen utgick från flera olika kriterier så som bland annat ledning, metoder, kompetens och bemanning. Man har även lämnat lägst pris, med 1 554 kronor per omsorgstagare och dygn för drift av boende med 12 platser. Nytida bygger nytt, effektivt och ändamålsenligt, vilket medför ca 20 procent lägre kostnad i relation till jämförbara dygnspriser.

– Vi vet att det finns ett ökande behov av boende med stöd för personer med funktionsnedsättning. Vi tar med oss vår stora erfarenhet av att driva serviceboenden och skapa trygga miljöer

94

för dem som har särskilda behov. Nu får Växjö två nya moderna och fräscha boenden som byggs och drivs av Nytida i egen regi, vilket innebär ekonomiska fördelar för kommunen och skattebetalarna. Boendena blir dessutom värdefulla komplement till våra befintliga verksamheter i kommunen, säger Nytidas sektorchef Jonny Schelin.

BEVILJAT BYGGLOV FÖR VÄXJÖ STATION OCH KOMMUNHUS Den 12:e december valde byggnadsnämnden i Växjö att säga ja till bygglov för Växjö station och kommunhus enligt arbetsutskottets förslag.

Vid byggnadsnämndens sammanträde kunde bygglovet för Växjö station och kommunhus beviljas. Det godkända förslaget innehåller en omarbetning av fasaden där den ursprungliga dubbelfasaden i glas är tillbaka. I övrigt följer förslaget detaljplanen och har stadsarkitekt Henrik Wibroes godkännande.

– Det är ett välarbetat förslag som följer detaljplanen och där vi känner att alla frågetecken är utredda, säger Nils Fransson (L), ordförande i byggnadsnämnden, om deras beslut.

Nästa steg i processen är att ett tekniskt samråd ska hållas där tekniska frågor och handlingar diskuteras innan ett startbesked ges.

–Det känns bra att vi kommit såhär långt i processen och kan fokusera på bygget nu. Vi är glada över bygglovet och ser fram emot att Växjös nya station och kommunhus står klart 2020/2021, säger Christer Carlsson, vd på Vöfab.

DREEM RITAR SISJÖDAL ÄLDREBOENDE Under första halvåret 2018 började Dreem arbeta med ett projekt för ett nytt äldreboende i Sisjön i samarbete med Dawasta och BRAbygg.

– Vi hade ett tydligt mål att leverera ett äldreboende som sticker ut på marknaden genom innovativ design, planering och högkvalitativa material. Ett gemensamt mål var att skapa ett äldreboende där de boende ska kunna säga med stolthet att de bor. Efter en intensiv höst med att gestalta projektet är vi nu ett steg närmare målet då vi var med på plats i Sisjön när det första spadtaget togs igår.

Dawasta, BRAbygg och Dreem var med under eventet, tillsammans med Jahja Zeqiraj, ordförande i Fastighetsnämnden. Dreem ser fram mot att se detta högklassiga projekt som är planera att stå klart under 2020.

Din fuktexpert under en byggnads alla faser Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon och AK-konsult kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tidsoch kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras.

Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt.

Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen.

Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Ring dygnet runt 020-235 235

Vi förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Polygon och AK-konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Genom att kunna minimera akuta och oväntade händelser minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under såväl produktionstid som under förvaltningsskede.

Nya Projekt

December 2018

HSB BYGGSTARTAR BRF VISBY GÄRDE HSB Södertörn byggstartar 46 lägenheter efter ännu en lyckad säljstart på Gotland.

Intresset för HSB brf Visby Gärde har varit stort bland medlemmar, bosparare och andra intressenter och försäljningen har gått snabbt. Därför kan HSB Södertörn nu sätta spaden i marken och påbörja ännu en etapp med bostadsrätter i det före detta A7området strax utanför Visby innerstad.

– Det är med stor glädje vi nu kan byggstarta vårt andra nyproduktionsprojekt i Visby. Det här blir ett småskaligt kvarter med moderna lägenheter nära naturen men på gångavstånd till Visby innerstad,säger Ulf Tapper, vd på HSB Södertörn.

Det finns fortfarande lägenheter kvar till försäljning och beräknad inflyttning är första delen av år 2020.

Bostadsrättsföreningen kommer innehålla 46 ljusa och välplanerade lägenheter i tre hus, det ena huset har fyra våningsplan och övriga två har tre våningsplan. Lägenheterna består av 1-4 rum med kök. Alla har fina balkonger och uteplatser. Materialvalen är tagna med hållbarhet i fokus.

FiNN FEM FEL www.pipelinevvs.se 010-330 50 00 Lilla Garnisonsgatan 31, Helsingborg

96

– All vår nyproduktion projekteras för att kunna certifieras som Miljöbyggnad. Vi bygger hållbart med fokus på långsiktighet, kvalitet och gedigna material, säger Ulph Lundgren, fastighetschef på HSB Södertörn.

En av HSBs grundidéer är att bygga trygga bostäder med gemensamma ytor och mötesplatser för socialt umgänge. I HSB brf Visby Gärde planeras en trevlig gård med lekmöjligheter i anslutning till stora grönområden. Bostadsrättsföreningen får ett styrelserum som även kan nyttjas som övernattningslägenhet. Till alla lägenheter hör en parkeringsplats med motorvärmare, och det kommer även att finnas platser för elbilsladdning.

FAKTA HSB BRF VISBY GÄRDE ANTAL LÄGENHETER: 46 STORLEK: 1-4 RUM OCH KÖK BOYTA: 37–101 KVM BOENDEFORM: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET I FLERFAMILJSHUS INFLYTTNING: PRELIMINÄRT UNDER KVARTAL 1 OCH 2, 2020.

ARKITEKTBYRÅ: STRUCTOR

Nya Projekt

December 2018

FULLT HUS I VISKAHOLM – NORDEA SIST IN BLAND DE NYA HYRESGÄSTERNA Med Nordea som ny hyresgäst i Viskaholm är de nyrenoverade lokalerna nu fullt uthyrda. Tillsammans med de tidigare presenterade hyresgästerna Riksbyggen, AB Bostäder i Borås, Ikkab, Bengt Dahlgren, Tengbom och Adwise Media kommer kontorsfastigheten samla en rad olika verksamheter.

– Vi är jätteglada att få Nordea som hyresgäster, och att våra lokaler nu är fullt uthyrda. Intresset har varit stort, klart över förväntan, säger Thomas Pettersson, uthyrningsansvarig på Fastighets AB Viskaholm som ägs av Riksbyggen och AB Bostäder i Borås Den välvda byggnaden, Viskaholm, byggdes 1913 och är sedan dess ett landmärke som rymmer en del av Borås textilhistoria. Det anrika fabrikshuset har under de senaste 100 åren fungerat som att nav för textilindustrin i Viskaholm.

Efter drygt 150 år med väveriverksamhet har ägarna Riksbyggen och AB Bostäder gjort om en av Borås mest kända fastigheter till modern kontorsverksamhet. Kvar finns en historisk touch.

– Renoveringen har varit varsam för att behålla stil och karaktär på den anrika fastigheten.

Samtidigt har fokus varit att skapa en modern och flexibel

98

kontorsmiljö för att kunna möta dagens krav på funktionella lokaler, fortsätter Thomas.

– Nordea kommer sitta mitt i fastigheten med fantastisk utsikt över staden och Viskan. Precis som för tidigare hyresgäster börjar vi med en hyresgästanpassning, där Nordea har anlitat en inredningsarkitekt för att sätta sin prägel på lokalerna, avslutar Thomas.

Den första flytten till Väveribolagets gamla lokaler skedde i augusti 2018 när Riksbyggen flyttade in. Lokalen ligger i det området som omformas under namnet Västerbro. Här planeras det för bostäder och kontor med ett stenkast till stadskärnan och grönska.

– Samtidigt som fastigheten Viskaholm förbereds för dessa verksamheter diskuteras visionen för hela området Västerbro vidare, säger Tommy Prissberg, marknadsområdeschef på Riksbyggen.

FAKTA FASTIGHETEN VISKAHOLM ADRESS: VÄSTERBROGATAN 8 KOMMUN: BORÅS OMRÅDE: CENTRUM BYGGÅR: 1913 TILLBYGGNAD: 1944 (FRÄMRE DELEN AV GAVELN MOT VÄNSTER) ÄGARE: RIKSBYGGEN OCH AB BOSTÄDER

E TA G E N VI FÅR FÖR

AT T S Y N A S

PROFILERING FÖR FÖRETAG, BUTIKER, HOTELL & RESTAURANGER Vi genomför allt från enstaka skyltprojekt till kompletta omprofileringar.

Välkommen till Nordens största leverantör av skyltar och visuell kommunikation.

Se mer på www.focusneon.se Stockholm - Göteborg - Malmö - Oslo - Helsingfors

Nya Projekt

December 2018

100

Bild: Liljewall arkitekter

RIKSBYGGEN, ROBERT DICKSONS STIFTELSE OCH HEMSÖ UTVECKLAR HÅLLBAR STADSDEL VID CARNEGIE BRYGGA I GÖTEBORG Riksbyggen har tillsammans med Robert Dicksons stiftelse och Hemsö vunnit en markreservation vid Carnegie Brygga, i Majorna i Göteborg. Målsättningen är att utveckla en ny stadsdel som tar tillvara på områdets unika karaktär och där social- och miljömässig hållbarhet är en röd tråd genom hela projektet. Sammanlagt handlar det om 150 nya bostäder samt lokaler för samhällsservice, bland annat för utbildning.

Genom en blandning av upplåtelseformer, olika lägenhetstyper och lokaler för olika verksamheter bildas en levande stadsdel. Den nya stadsdelen blir inte bara för de boende, utan även en plats för arbete och besök i den vattennära miljön.

Riksbyggen kommer att bygga bostadsrätter och Robert Dicksons stiftelse hyresrätterna. Hemsö kommer att utveckla en förskola alternativt grundskola och andra lokaler för verksamheter inriktade på samhällsservice. Även möjligheten till ett nytt äldreboende i anslutning till parken ska utredas.

– Genom utvecklingen av Carnegie Brygga med både nya bostäder och lokaler för olika typer av verksamheter kan den nya stadsdelen bli en tillgång för hela Göteborg. Carnegie Brygga har en plats i Göteborgs historia och som nu byggs för att möta en mer hållbar framtid, säger Jahja Zeqiraj, ordförande i Fastighetsnämnden, Göteborgs stad.

– Riksbyggen är mycket glada över markreservationen. Vi vill utveckla Carnegie Brygga till en inkluderande och tillgänglig plats som är öppen för hela staden. Riksbyggen ligger i framkant när det

gäller att skapa mer hållbara boendemiljöer och den specialistkunskapen tar vi med oss till projektet vid Carnegie Brygga, säger Mikael Ahlén, marknadsområdeschef för Riksbyggen i Göteborg.

– Det är mycket roligt att vi tillsammans nu får möjlighet att skapa en helt ny hållbar stadsdel i Göteborg. Betoningen på mångfald i området känns inspirerande där vi nu kan addera vår kompetens och långa erfarenhet av att utveckla fastigheter för offentlig service, säger Anna Marand, Projektutvecklingschef på Hemsö.

– Stiftelsen har sedan dess grundande byggt och förvaltat fastigheter i Majorna. Det är ett av stiftelsens kärnområden och även vårt största förvaltningsområde. Det gör det extra roligt för oss att vara med och utveckla nya bostäder där. Carnegie Brygga kommer bli ett eftertraktad boende för våra destinatärer när det står färdigt för inflyttning. Stiftelsen ser framemot att kunna erbjuda våra destinatärer möjlighet att bo vid vattnet mitt inne i stan till en skälig hyra, säger Mikael Jansson, vd Robert Dicksons stiftelse.

NÅGRA LEDORD OM PROJEKTET

- Ett älvrum för alla med bryggor och gradänger ner mot älven - Verksamheter och lokaler längs vattnet och i västersolen - Målpunkter och stråk som länkar staden till älven - Ett levande stadsplan och inre stråk rikt på lokaler för olika verksamhetstyper och storlekar - Ett koncept med fokus på kultur som platsskapare och identitetsbärare - En socialt hållbar stadsdel med ett mångfald av boendeformer - En robust och hållbar bebyggelse - Förskola och verksamheter - Mobilitetshub som en flexibel parkeringslösning

FAKTA

VERKSAMHETER

ARKITEKT: LILJEWALL ARKITEKTER

TOTALT CA 9 500 M2

BOSTÄDER TOTALT ANTAL LGH: CA 150 ST (50 % BRF OCH 50 % HR)

VERKSAMHETSLOKALER OMFATTAR BÅDE BOTTENVÅNINGAR

STORA LÄGENHETER 3-4 ROK: CA 73 ST

PÅ BOSTADSHUSEN SAMT LOKALER FÖR SAMHÄLLSSERVICE

SMÅ LÄGENHETER 1-2 ROK: CA 77 ST

I KV OSCAR.



Anpassad LED belysning till konkurrenskraftiga priser och kvalitet.



Brett sortiment



Ljusberäkningar

www.traseko.com info@traseko.com

070-6964270

Nya Projekt

December 2018

102

Bil: Norconsult

NORCONSULT UNDERLÄTTAR MÖTEN I BERGSLAGEN Norconsult har vunnit ett uppdrag att projektera en ny mötesstation i Ombenning mellan Snyten och Fagersta C. Syftet är att skapa utrymme för mer godstrafik och förbättra transportkvaliteten för befintliga tåg.

Trafikverket planerar att bygga en ny mötesstation vid Ombenning i Norbergs kommun. Detta är en del av de åtgärder som krävs för att klara kapacitetsökningen på Godsstråket genom Bergslagen.

Den enkelspåriga banan i nuläget mycket hårt belastad, och trafiken kommer att öka ännu mer framöver. Den höga belastningen leder också till långa res- och transporttider eftersom tågen tappar tid vid tågmöten.

Syftet med de kapacitetshöjande åtgärderna är att skapa utrymme för mer godstrafik samt att förbättra transportkvaliteten

för befintliga tåg.

Det är här Norconsult kommer in, som fått upp-draget att projektera en ny 2-spårsstation med samtidig infart för 750 meter långa tåg.

Mötesstationen ska placeras så att tågen oavsett riktning inte behöver starta i uppförslutning. Förutom de traditionella järnvägsteknikerna ingår miljö, arkitektur, landskap, väg, VA och bergteknik i uppdraget.

Tony Strandberg, Temachef för Spår & Järnvägsteknik på Norconsult är stolt och glad över att Norconsult vunnit projekteringen.

– Detta är ett stort uppdrag som visar på Norconsults höga kompetens inom hela samhällsbyggnadssektorn. Med en ständigt stigande orderstock behöver vi nya medarbetare i Varberg, Halmstad, Göteborg, Helsingborg och Malmö, avslutar han.

Imus AB startade 1995, bolaget sysselsätter ett tiotal anställda och arbetar med tillverkning, industrimontage, underhåll och service till kraft- och processindustrin.

SWL levererade fackverken till SWL levererade fackverken till Julas centrallager i Skara.

Julas centrallager i Skara. www.swl.se www.swl.se

Kunderna är bland annat, Ske-kraft, Fortum, Eon och Vattenfall.

www.imus.nu

Vi gör inte rundare hål än någon annan.

Men vi gör dem i rätt tid och till rätt pris.

När det gäller håltagning finns nästan inga begränsningar. Idag är Betongborrargruppen ledande i Sverige inom sin nisch.

Med vår kompetenta personal, gedigna utrustning och kunskapsbredd är vi väl rustade för fortsatt tillväxt och utveckling.

Stockholm/Järfälla. Veddestavägen 14. Tel. 08-35 76 86 Kungsör. Fredsgatan 8. Tel. 0227-145 15 Uppsala. Ullforsgatan 13. Tel. 018-12 06 08 info@btgborr.se www.betongborrarn.se

Nya Projekt

December 2018

GÖTEBORG: FASTIGHETSNÄMNDEN GER FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR YTTERLIGARE 1 150 BOSTÄDER Den 10 december hölls fastighetsnämndens sista sammanträde för denna mandatperiod. Under mötet togs beslut om att markanvisa och ge markreservationer för ytterligare cirka 1 150 bostäder där hälften beräknas bli hyresrätter. Nämnden gav även fastighetskontoret uppdrag att sluta samverkansavtal för att gå vidare med utvecklingen av ett MatTak med odlingar, restaurang och växthus vid Masthuggskajen.

440 NYA BOSTÄDER I BISKOPSGÅRDEN

Två ärenden som nämnden beslutande om rör en markreservation och en markanvisning i Biskopsgården på Västra Hisingen.

Utmed Blåsvädersgatan får Förvaltnings AB Framtiden tillsammans med BoKlok Housing AB och Rasouli Invest AB markreservation för cirka 220 bostäder, 190 i flerbostadshus och 30 i radhus.

Det aktuella markområdet är idag överskottsmark, naturmark och grönytor vid hållplatsen Mildvädersgatan. I reservationen tilldelas AB Framtiden 150 bostäder, 120 i flerbostadshus och 30 som radhus. Hälften av dessa ska upplåtas som hyresrätter och hälften som bostadsrätter alternativt eget ägande.

I den andra delen av markreservationen tilldelas BoKlok Housing och Rasouli Invest 70 bostäder i flerfamiljshus. Hälften hyresrätter och hälften bostadsrätter.

Vid Sjumilaparken får Scil AB och KUB arkitekter AB en markanvisning för att bygga cirka 17 småhus.

Det aktuella området är beläget mellan norra och södra Biskopsgården. I väster gränsar det till ett nybyggt småhusområde och i öster till en natursluttning ned mot spårvägen. Husen ska byggas i grupp, med suterräng och två plan. Exploateringen ingår i ett område som är under uppbyggnad. Dess detaljplan omfattar cirka 150 bostäder i form av parhus, radhus och mindre flerbostadshus samt en förskola.

70 NYA BOSTÄDER I JÄRNBROTT

Vid ett område intill Basungatan i Kaverös kan byggas 70 bostäder enligt en markanvisning för GBJ Bostadsutveckling AB och Green Village AB. Den aktuella kommunala marken utgörs idag av en parkeringsanläggning samt naturmark intill Ruddalens motion- och strövområde. Platsen ligger inom området för utbyggnadsplanering Göteborg 2035.

I beslutet ingår krav enligt stadens markanvisningspolicy som innebär att av bostäderna ska 30 stycken vara hyreslägenheter, med blandade storlekar om 1-5 rum och kök, i flerbostadshus.

Vidare ska det vara 20 stycken bostadsrätter för äldre i flerfamiljshus och 20 stycken radhus med äganderätt.

Fastighetskontoret har bedömt att det aktuella markområdet kan inrymma totalt cirka 100 bostäder. Resterande 30 bostäder kommer att markanvisas i ett senare skede.

110 NYA BOSTÄDER I TYNNERED

Vid Björkhöjdsgatan i Tynnered kan det byggas 110 mindre lägenheter, 90 hyresrätter och 20 bostadsrätter, inrymda i två- till fyravåningars hus. På den aktuella marken finns idag en före detta förskola som ska rivas.

Av hyresrätterna ska 20 stycken lägenheter upplåtas som bogemenskap och åtta stycken som bostäder med särskild service (BmSS). Dessutom ska 20 av lägenheterna vara bostäder för äldre.

Fastighetskontoret har annonserat ut markanvisningen och tre intressenter inkom med ansökningar.

104

Utifrån en helhetsbedömning över hur väl aktörerna uppfyllde uppställda krav blev fastighetskontorets bedömning att markanvisningen skulle lämnas till Botrygg Göteborg AB. 200 NYA BOSTÄDER I KROKSLÄTT

Markanvisningen omfattar cirka 200 bostäder, hälften bostadsrätter och hälften hyresrätter. Marken ligger vid Gibraltargatan och i direkt anslutning till Mossens natur- och rekreationsområde som bedöms förbli intakt efter exploateringen. Den mark som ska bebyggas utgörs idag av grusade och asfalterade ytor som används för parkeringar och enklare paviljonger.

Inom primärområdet Krokslätt finns idag en övervägande del hyresrätter framförallt studentbostäder. För att skapa mångfald i boendet ställer kommunen därför krav på att minst en femtedel av lägenheterna ska ha större yta än 60 kvadratmeter, och minst 40 av hyreslägenheterna ska utformas som bogemenskap.

Sammanlagt 20 ansökningar kom in till den annonserade markanvisningen och 19 uppfyllde grundkraven. Utifrån en helhetsbedömning var fastighetskontorets förslag att JM AB samt Trollängen Bostad AB tillsammans med Okidoki skulle tilldelas markanvisningen.

JM AB premieras för bredden i förslaget, där bland annat ingår gemensamhetslokaler, lokaler för reparationer samt för möjlighet att arbeta hemifrån, verktygspool, gårdar med möjligheter till samvaro, lek och växthusodling, dagvattenhantering med hjälp av regnträdgårdar och åtgärder för biologisk mångfald ingår. Trollängen Bostad AB tillsammans med Okidoki har bland de sökande störst erfarenhet av arbete med bogemenskaper.

30 NYA BOSTÄDER SKA BYGGAS I KYRKBYN OCH PÅ BRÄNNÖ

Företaget Concreo AB har tilldelats två markanvisningar för att bygga sammanlagt cirka 30 bostäder på Hisingen och Styrsö.

På Hisingen handlar det om cirka 15-20 lägenheter i ett mindre flerfamiljshus.

Tomten är idag ett obebyggt kuperat område, med berg i dagen, vid Sunnerviksgatan. Den gränsar till ett grönområde i sydväst och förskolans parkområde i nordväst.

Området som kan bebyggas på Brännö ligger på öns östra sida, en grönyta utefter Faggeliden, i närheten av Brännö varv och angränsande till småhusbebyggelse. Gällande detaljplan möjliggör 8-10 markbostäder med en strikt utformning som gör att bebyggelsen smälter in i befintlig miljö.

Upplåtelseformerna för bostäderna i Jättesten och på Brännö kan antingen vara hyresrätter eller bostadsrätter.

70 NYA RADHUS I TUVE

Norr om Tuve torg kan det byggas 70 stadsradhus* upplåtna med äganderätt eller som bostadsrätt.

Totalt kom det in 22 ansökningar för markreservationen och av dessa utsåg fastighetskontoret fyra aktörer efter att ha bedömt hur de sökande motsvarade helheten av uppställda krav. Aktörerna som tilldelats markanvisning är Ekeblad Bostad AB, cirka 20 hus, Kärnhem Bostadsproduktion AB, 20 hus, Development partner 09 AB tillsammans med Malmström Edström arkitekter/ingenjörer, 16 hus och Jemmett AB, 14 hus.

Aktörernas projekt ligger i linje med det arbete som gjorts inom ”historisk stadsplaneanalys” för att hitta lägen där flerbostadshus blandas med stadsradhus. De aktuella områdena för markreservationen består i huvudsak av gräsytor och ligger mellan Norumsgärde, Tångedal och Tångengården.

Nya Projekt

December 2018

* ett stadsradhus är en bebyggelse som kan infogas i kvartersbebyggelse och vänder sig mot gatan för att skapa ett tydligare gaturum. Detta skiljer sig från de äldre radhusområden som byggdes under 70-talet där radhusen är vända med ryggen mot gatan.

100 NYA HYRESRÄTTER I ÖNNERED

Invid Åkreredsrondellen kan det byggas 100 hyresrätter i flerfamiljshus.

Området som ligger norr om Önneredsvägen och väster om Grevegårdsvägen är idag delvis bebyggt med byggnader för verksamhet. Dessa kommer i huvudsak att rivas.

I markanvisningen ingår att 20 av lägenheterna ska ingå i ett trygghetsboende där minst en person i hushållet ska fyllt 70 år. Det finns även krav på sociala åtaganden som bostäder med särskild service, kommunala kontrakt samt att 10 procent av hyresrätterna ska upplåtas med en hyra på 1 100 kronor per kvadratmeter och år.

10 ansökningar har lämnats in för markanvisningen, och i sin helhetsbedömning kom fastighetskontoret fram till att den ska lämnas till företagen Tosito AB och Veidekke Bostad AB. Deras gemensamma ansökan ansågs bästa svara upp mot de projektspecifika kraven och de generella kriterierna i stadens markanvisningspolicy.

Totalt kommer det inom området att kunna byggas ytterligare 250 bostäder i flerfamiljshus. Men det kommer då att ske på privat mark.

MARKRESERVATION FÖR 120 LÄGENHETER VID CARNEGIE BRYGGA

Platsen för markreservationen, som omfattar 120 lägenheter i flerfamiljshus, ligger i anslutning till Klippan på den norra sidan av Jaegerdorffsmotet. Den gränsar till det kulturhistoriskt värdefulla Klippanområdet och består idag till största delen av parkeringsplatser.

Området bedöms som mycket komplext, då det innehåller vattenproblematik (risk för högvatten och skyfall) närhet till led för farligt gods samt är av riksintresse för kulturmiljön.

Sammanlagt har 6 ansökningar lämnats in och av dessa har fastighetskontoret funnit att den gemensamma ansökningen från Riksbyggen, Robert Dicksonsstiftelse och Hemsö Fastighets AB bäst svarade upp mot kriterierna för markreservationen.

Av de cirka 120 lägenheterna ska minst hälften vara hyresrätter och bostäderna ska vara jämnt fördelade i storlek mellan 1-5 rum och kök.

105

bart ”trafikörat” i motet och den obebyggda marken inom detta.

Exploateringen av detta markområde har varit en vilande fråga under flera år. För elva år sedan lämnade fastighetskontoret en markanvisning för en projektidé då det skulle uppföras en relativt storskalig bebyggelse med cirka 1 500 bostäder och 50 000 kvadratmeter verksamhetslokaler. Det dåvarande bolaget bedömde efterhand att det behövdes mer mark för att få ekonomi i projektet, och det lades i malpåse.

I fjol återkom bolaget med en ny ansökan om markanvisning. Ägarbilden har nu förändrats och bakom ansökan står nu ett antal lokalt förankrade personer och företag, varav flera var med redan vid första ansökan 2007.

Med tanke på projektet är mycket komplext anser fastighetskontoret att markreservation ska lämnas under förutsättning att bolaget och dess samarbetspartners själva beställer och bekostar de utredningar som behövs i detta skede. Det handlar exempelvis trafikförsörjning, buller, farligt gods, luftmiljö, konstruktion och utförande av överdäckning.

GÖTEBORGS FÖRSTA MATTAK VID MASTHUGGSKAJEN

Inom planområdet Masthuggskajen ska det byggas ett parkeringshus med cirka 700 p-platser.

På taket planerar fastighetskontoret att uppföra ett så kallat MatTak som inrymmer bland annat restaurang, växthus, kommersiell odling, ytor för allmänheten samt pedagogisk verksamhet för förskolor och skolor.

Det nya p-huset beräknas vara färdigställt till år 2021 Göteborg firar 400-årsjubileum.

Projektet MatTaket är i ett tidigt skede och de första kalkylerna pekar på en investeringskostnad på 40 miljoner kronor. Tanken är att MatTaket ska upplåtas på affärsmässiga grunder.

Driften av kommersiell odling, restaurangverksamhet, event och pedagogisk verksamhet kommer att regleras genom avtal.

MatTaket beräknas kunna ge ett tillskott på 10-20 arbetstillfällen då det är i full drift.

MatTaket kan ses som ett unikt projekt med förutsättning att bli Nordeuropas största takodling.

Parkeringshuset kommer även att inrymma en idrottshall. Vid fastighetsnämndens möte fick fastighetskontoret i uppdrag att teckna ett samverkansavtal med Parkeringsbolaget och Idrottoch föreningsförvaltningen i syfte att finansiera och äga del i parkeringshuset.

NYA HOVÅS UTVECKLAS MED YTTERLIGARE 500 BOSTÄDER

Intill Brottskärrsmotet i Hovås kan det tillskapas cirka 500 bostäder i flerfamiljshus. Det aktuella området ligger öster om Nya Hovås och benämns ibland som Nya Hovås – etapp 2.

Tidigare har Wallenstam AB och Stena Fastigheter AB fått markreservationer för vardera cirka 125 lägenheter i flerbostadshus, 60 procent hyresrätter och 40 procent bostadsrätter. Det är dessa reservationer som nu omvandlats till ordinarie markanvisningar.

I området kommer bolaget Nya Hovås II AB, som gemensamt ägs av Next Step Group, HSB och Skanska, att bygga cirka 250 bostäder i flerbostadshus på egen mark.

RÖDASTENSMOTET I SANDARNA UTVECKLAS MED BOSTÄDER OCH VERKSAMHETER

Västra Sandarna fastighetsutveckling i Göteborg AB tilldelas en markreservation för att under tre år utröna möjligheten för exploatering av ett område vid Rödastensmotet. I princip berörs en-

Komfortabla läktarstolar från ALFING www.alfingstolar.se

Nya Projekt

December 2018

106

Bild: Fojab Arkitekter

SANKT LARS-OMRÅDET FÅR INBJUDANDE ENTRÉ, 80 NYA BOSTÄDER OCH BÄTTRE TILLGÅNG TILL HÖJE Å En ny detaljplan för Sankt Lars-området, kvarteret där ett centralkök tidigare låg, håller på att tas fram. Byggnadsnämnden har beslutat att skicka förslaget med bostäder, verksamheter och ett mer tillgängligt å-rum vidare till samråd.

Den del av Sankt Lars-området som nu är aktuell för att få en ny detaljplan ligger precis nordöst om Höje å och är det första man möter när kommer söderifrån och passerat bron som leder över ån. Platsen där det gamla centralköket tidigare låg har upplevts lite som en baksida, men kan nu förändras till en inbjudande entré med en tydligare och mer stadsmässig framsida.

Idag kan det också vara lite svårt att komma ned till promenadstigen som går längs med ån, men även det kan den nya planen råda bot på genom trappor och ramper som gör platsen betydligt mer tillgänglig.

– Den nya bostadsbebyggelsen för bland annat äldre på Sankt Lars-området kommer att ge fler bostäder i en mycket attraktiv bostadsmiljö. En lyckad förtätning med respekt för områdets fina miljöer, säger Björn Abelson (S) ordförande i Lunds byggnadsnämnd.

På platsen där det tidigare har legat ett centralkök innebär förslaget nu att det kan byggas flera nya hus med både bostäder och plats för verksamheter. 82 lägenheter beräknas det kunna bli

och i ett av husen är det tänkt att bli trygghetsboende.

Utseendemässigt ska bebyggelsen utveckla Sankt Lars utan att dominera över de befintligt kulturhistoriskt viktiga miljöerna.

Fasaderna ska vara i tegel i en kulör som harmonierar med befintlig bebyggelse. Utformningen av gårdarna och ytorna kring bostadshusen kommer att bli ett lyft för platsen som tidigare dominerats av asfaltsytor.

På andra sidan Sankt Lars väg kan det bli aktuellt att Consensum Gymnasium byggs till och att det blir en ny, mindre kompletterande byggnad invid Sankt Lars plats. I övrigt är det främst utemiljöerna som får möjlighet att utvecklas, till exempel med nya sittplatser och uppehållsytor.

– Sankt Lars-området är en viktig del av sydvästra Lund med mycket liv och rörelse kopplat till verksamheter, skolor och friluftsliv. Det pågår parallellt ett arbete med en fördjupning av översiktsplanen för att se hur området vid den kommande station Klostergården och dess närhet kan utvecklas som helhet, säger Marcus Horning, stadsbyggnadsdirektör.

I samband med att området byggs ut kommer också gång- och cykelbanorna ses över så att fler kan röra sig tryggt genom området. Förslaget gör de möjligt att bygga en dubbelriktad gångoch cykelbana även på den östra sidan av Sankt Lars väg och att komplettera trädraden.

Nya Projekt

December 2018

107

NYA DIGITALA INFARTSSKYLTAR VISAR KOMMANDE EVENEMANG Under vintern kommer fem nya digitala LED-skyltar att sättas upp vid Helsingborgs infarter. Skyltarna hälsar trafikanter välkomna till staden och informerar om aktuella evenemang, möten och aktiviteter.

Det kommunala bolaget Helsingborg Arena & Scen AB har upphandlat och ansvarar för att fem digitala LED-skyltar placeras vid Helsingborgs infarter. De första skyltarna monterades i veckan, en skylt finns vid Örby E6 norrgående, en längs väg 111 och en i Helsingborgs hamn där trafiken från färjorna passerar.

Ytterligare två skyltar kommer på plats under början av 2019.

LED-skärmarnas storlek är mellan 9 - 32 m² och budskapen kan innehålla både text och bild.

– De nya infartsskyltarna är ett komplement till stadens övriga informationskanaler som Helsingborg Arena & Scen AB ansvarar för. De ger möjlighet att på ett enkelt sätt presentera olika evenemang och upplevelser som är på gång i Helsingborg, säger Charlie Fält, Chef Produktion, Helsingborg Arena & Scen.

Helsingborg Arena & Scen AB ansvarar för drift och innehåll.

Budskapen som visas på skyltarna ska i första hand vara evenemang inom kultur, idrott och nöje som är öppna för allmänheten, men även större profilskapande möten, konferenser och kongresser.

Det finns även möjlighet att använda skyltarna om Helsingborgs stad behöver nå ut med brådskande samhällsinformation.

RAMBOLL VINNER VÄGPROJEKT I VATTENSKYDDSOMRÅDE Ramboll har vunnit ett stort uppdrag i samband med att E4:an byggs om till motorväg mellan Ljungby och Toftanäs. Längs vägen finns 28 broar och 4 trafikplatser och den går genom ett vattenskyddsområde med älg, rådjur och utter. Barslund är totalentreprenör och har i sin tur upphandlat projekteringen av Ramboll.

– Projektet präglas av miljöhänsyn. En del av sträckan går genom Bergaåsens vattentäkt, ett vattenskyddsområde där det är oerhört viktigt att det inte kommer ut några föroreningar i grundvattnet. Dessutom finns det djurliv som ska skyddas. Vi kommer till exempel göra ett par faunapassager för utter och klövvilt som älg och rådjur i form av tunnlar under vägen, säger Per Andersson, marknadsansvarig för affärsområde Syd inom transport på Ramboll.

Sträckan som ska breddas är 32 kilometer, vilket är ovanligt långt för ett vägprojekt i södra Sverige.

– Det är ett stort projekt där utmaningen framförallt ligger i leveranstiderna. Mycket av arbetet som rör vattenskyddsområdena måste dra igång snabbt och vi har några deadlines redan nu i jul.

Slutkunden Trafikverket ställer krav på att vi ska leverera kostnadseffektiva men samtidigt hållbara lösningar, säger Per Andersson.

Projektet involverar 50-60 personer från Ramboll och tar in kompetens från Ramboll Danmark inom framförallt uppdragsledning och bro. Ramboll vann uppdraget tack vare ett genomarbetat anbud och har samarbetat med både Trafikverket och Barslund AB tidigare. Tjänster som ingår är väg, geoteknik, vatten, broar, miljö, el och belysning. Dessutom används BIM för att skapa kostnadseffektivitet från start.

– Det handlar om att använda 3D-modeller för att hitta krockar och effektiva arbetssätt, till exempel för att se till så vi schaktar rätt från början, säger Per Andersson.

Vägen väntas vara färdig om 3,5 år. För Ramboll ligger merparten av arbetet under det första året, men är tillgängliga för punktinsatser under hela projekttiden.

50 % lägre buller* Undersökningar tyder på att buller påverkar människors hälsa negativt. Träullit ljudabsorbenter minskar ljudets reflektioner och bidrar till en hälsosammare inomhusmiljö i trafiknära bostadsområden. En problemlösare i bullriga miljöer. * Montering av Träullit Akustik i balkongtak kan i gynnsamma fall resultera i en halvering av den upplevda ljudnivån för de boende.

www.traullit.se

Hållbart Funktionellt Ekologiskt

Nya Projekt

December 2018

FASTIGHETSPROFIL INVESTERAR I SNABBVÄXANDE PROPTECHBOLAG Victoria Park-grundaren Greg Dingizian kliver in som delägare i automations- och dataplattformen HomeQ. Bolaget stängde nyligen sin andra finansieringsrunda där både Dingizian och befintliga investerare gick med.

– Detta är en bransch som tagit lång tid på sig att dra nytta av digitaliseringens fördelar. HomeQ:s mjukvara gör precis det som välskötta fastighetsbolag är ute efter, sänker förvaltningskostnader, frigör tid för ökad kundkontakt och samtidigt förenklar för hyresgästen. En vinnande kombination som jag tror starkt på, säger Greg Dingizian.

I samband med investeringen utannonserar HomeQ att man under bolagets första 24 månader passerat 60 000 registrerade bostadssökande, 2 000 uthyrda förstahandslägenheter och växer med över 20 procent i månaden.

– Det är givetvis en stor ära att få förtroendet från en entreprenörsförebild som Greg. Nu ska vi fortsätta arbeta hårt och vara laserfokuserade på vår vision. Vi finns idag i 30 städer och mjukvaran automatiserar cirka 50 procent av uthyrningsprocessen.

Under 2019 ska vi nå ut till fem gånger så många människor, leverera en automationsgrad på 80procent och troligtvis resa ännu mer kapital, säger Hedi Kurda, grundare av HomeQ.

108

Now House 2.0. Initiativet syftar till att skapa Sveriges mest moderna ekohus. Genom samarbetet vill GROHE hjälpa till att inspirera och informera bostadsägare om möjligheterna att renovera och inreda på ett hållbart sätt. I samband med renoveringen genomförs även en studie kring projektets klimatpåverkan och miljöbesparingarna de hållbara lösningarna medförde.

Som en av Sveriges ledande leverantörer av sanitetsprodukter har GROHE inlett ett samarbete med projektet Eco Now House 2.0.

Utifrån ledorden hållbarhet, design och den senaste tekniken ska företaget Eco Now bygga Sveriges mest moderna ekohus. Detta genom att totalrenovera ett befintligt fristående hus. Hållbarhet ligger i GROHEs dna och det finns således en gemensam värdegrund med initiativtagarna. Ett flertal av GROHEs produkter kommer därför att installeras i både kök och badrum.

– Hållbarhet går genom hela GROHEs kedja från design och materialval till produktion och slutanvändning. Alla GROHEs produkter är utvecklade för att optimera vattenanvändningen. Till exempel kommer köksblandaren GROHE Minta Touch att installeras i köket. Den har bland annat en utdragbar pip med duschfunktion som underlättar vid diskning. Blandaren har även den senaste tekniken i form av en touch-funktion som gör att man kan sätta på vattnet med till exempel armbågen, säger Christina Holmberg, Marketing Manager på GROHE Sverige.

EN STUDIE I KLIMATPÅVERKAN

LILJEWALL ÄR MED OCH UTVECKLAR CARNEGIE BRYGGA I MAJORNA Tillsammans med Riksbyggen, Robert Dicksons stiftelse och Hemsö Fastighets AB har Liljewall arkitekter tagit fram det vinnande förslaget för det område som gränsar till det kulturhistoriskt värdefulla Klippanområdet i Majorna. Det är ett av Göteborgs bästa lägen där parkeringsytor vid älven ska utvecklas till en levande stadsdel. Förslaget möjliggör en blandning av bostäder i varierande storlekar och upplåtelseformer, verksamhetslokaler för service och kontor, handelslokaler, samt förskola, park och parkering.

Genom Carnegie Brygga skapas nya stråk, platser och byggnader som möter och tillgängliggör vattnet genom att bjuda in till samvaro och rekreation. Bryggor och gradänger ned mot älven, verksamheter och lokaler i västersolen och tydliga stråk vid älven länkar Majorna till vattnet. Bostadsrätter och hyresrätter i olika storlekar bildar trygga stråk och genom blandningen av upplåtelseformer och boendemiljöer skapas mångfald bland de boende.

Förslaget bygger på att fånga Klippans själ och har starkt fokus på kultur som platsskapare och identitetsbärare. Genom att ta avstamp i historien skapas en blandning av bostäder, verksamheter, verkstäder, caféer, förskola och mindre butiker som sjuder av liv dag som kväll. Carnegie Brygga tar vidare den levande konstoch kulturmiljö som under decennier har vuxit fram i Klippan och stärker det kluster som redan idag är ett populärt besöksmål.

– För oss är det ett drömprojekt att få vara med och lägga ännu en årsring till Klippan med sin långa historia. Vi ser fram emot att finna lösningar på komplexa stadsbyggnadsutmaningar, samtidigt som vi tillsammans med våra partners ska skapa attraktiva boende- och verksamhetslägen med Klippans själ som grund, säger Karl Palmberg och Joanna Henje, ansvariga arkitekter på Liljewall.

RENOVERING FÖR KLIMATET: GROHE MED PÅ RESAN MOT SVERIGES MEST MODERNA EKOHUS GROHE inleder ett samarbete med hållbarhetsprojektet Eco

Under renoveringen ska projektets klimatpåverkan mätas genom att samla in information om leveranser, materialåtgång, energianvändning och livscykelanalyser för de olika produkterna som används.

Detta kommer sedan att sammanställas i en rapport som visar på projektets totala miljöbesparingar. Det går även att följa processen via sociala medier och Eco Now House hemsida.

SKÖVDEBOSTÄDER BEVILJAS EN HALV MILJON I STÖD FÖR LADDSTOLPAR Skövdebostäder har beviljats klimatinvesteringsstöd inom ramen för Naturvårdsverkets Klimatklivet. Stödet på 528 290 kronor får Skövdebostäder för de 27 laddstolpar som kommer att finnas på Frostaliden.

På Frostaliden bygger Skövdebostäder 189 lägenheter i höga hus med trästomme. I området kommer bolaget att uppföra 27 parkeringsplatser med laddstolpar för elbilsladdning redan från start. Och det är för dessa 27 platser man nu får klimatinvesteringsstöd inom ramen för Naturvårdsverkets Klimatkliv.

– Vi bestämde tidigt i projektet att vi skulle erbjuda laddplatser för elbilsfordon då vi ser en fortsatt utveckling av elbilsförsäljningen och därmed efterfrågan på laddplatser. Att vi får drygt en halv miljon i stöd för detta är enbart positivt för alla parter, säger Björn Adler, byggprojektledare på Skövdebostäder.

FAKTA KLIMATKLIVET

Sedan 2015 stöttar Klimatklivet lokala och regionala åtgärder som minskar utsläppen av koldioxid och andra gaser som påverkar klimatet.

Pengar från Klimatklivet ska gå till klimatinvesteringar på lokal nivå, exempelvis i en stad eller en kommun, på ett företag, i en skola eller i ett län. De investerade medlen ska ha som huvudsakliga syfte att minska växthusgasutsläppen. Även spridning och marknadsintroduktion av ny teknik och inverkan på andra miljökvalitetsmål, hälsa och sysselsättning är önskade effekter.

LJUDGOLV

Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt på underlaget, därefter gjuter man direkt på materialet, för att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet.

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

Bastagodkänd 2018

Stepisol En del av Team ET

Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - Tel 08-580 940 00 sales@stepisol.se - www.stepisol.se

Glöm att motionera jordfelsbrytaren...

Glöm onödiga strömavbrott!

Automatisk periodisk motionering utan att strömmen bryts i anläggningen

Automatisk återstart efter tillfälligt fel Enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen

08 594 118 30| info@mwa.se

www.mwa.se

Nya Projekt

December 2018

110

Bild: OBOS

OBOS BYGGER PROJEKT MED SMÅLANDSVILLOR I PUKAVIK Med ett läge bara 100 meter från havet växer ett nytt OBOSprojekt fram mellan Sölvesborg och Karlshamn. Här planeras det för fem villor från OBOS dotterbolag SmålandsVillan.

OBOS nya projekt, som har fått namnet Kv Havsudden, är beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Pukavik med blandad bebyggelse av villor och sommarhus. De fem Smålandsvillor som blir en del av det befintliga grannskapet är av modellen Villa Kalmar – en av varumärkets mest populära husmodeller.

– Villa Kalmar är ett stort och härligt 1,5-planshus med inredningsbar övervåning – här färgsatta i grått med vita snickerier, berättar projektutvecklare Linus Ståhl. Det är ett modernt och stilrent hus, med allt som den moderna familjen kan tänkas behöva.

I entréplan, som alltså är färdigställt vid inflyttning, har Villa Kalmar en boarea på 95 kvm, med två sovrum, groventré, badrum och öppen planlösning mellan det stora köket och vardagsrummet. På övervåningen kan man få ytterligare tre sovrum, allrum, badrum och förråd vilket ger ett hus på totalt 156 kvm.

– Övervåningen inreder man i sin egen takt, vilket är en av

SmålandsVillans styrkor. Det gör också att det blir en ganska trevlig prislapp på husen, säger Linus.

Tomterna i Kv Havsudden är finplanerade, vilket innebär att gräsmatta, häckar och grusade ytor redan är anlagda. Även carport och ett stort förråd på 10 kvm ingår.

– Grovjobbet med tomten är gjort, samtidigt som vi ger kunden möjlighet att använda sin kreativitet, förklarar Linus. Att skapa sin egen uteplats och addera detaljer såsom fruktträd eller bärbuskar till trädgården vet vi är något som många villaägare ändå ser fram emot.

Pukavik är en charmig ort mellan Sölvesborg och Karlshamn, med närhet till både förskolor, skolor, service, naturupplevelser, bad- och båtliv. Det är heller aldrig långt både till närliggande större orter såsom Olofström och Kristianstad, tack vare goda förbindelser.

– I Kv Havsudden kan OBOS och SmålandsVillan erbjuda det perfekta boendet för den händiga barnfamiljen som längtar efter en egen villa bara ett stenkast från havet, avslutar Linus.

Projektet har en beräknad säljstart i mars 2019.

Nordens största leverantör av tillfälliga byggnader, tält, Nordens största leverantör presenningar och hallar

av tillfälliga byggnader, tält, presenningar och hallar +46 (0)8 649 80 80 • sales@obwiik.se • www.obwiik.se

NY PATENTERAD PRODUKT VID +46 (0)8 649 80 80 sales@obwiik.se RÖRBYTEN +46 (0)8 649 80 80

sales@obwiik.se

www.obwiik.se

www.obwiik.se

Spara tid och pengar på rörinstallationer med PS kanalen! Snabb, snygg och diskret!

PS kanalen är alternativ nr 1 där rör ska finnas men inte synas.

Fäst kanalen, klicka i rörhållare, dra in rören, sätt på locket, klicka fast hörnen, Klart!

Montering har aldrig varit smidigare!

www.ps-products.fi - info@ps-products.fi - +358 (0)40 358 9151

Nya Projekt

December 2018

HSB GÖTEBORG TOPPAR NY UNDERSÖKNING OM BOSTADSBRANSCHEN HSB Göteborg är det bostadsbolag i Västsverige som flest skulle vända sig till för att köpa ett nybyggt boende. Det framgår av en färsk undersökning, riktad till allmänheten om regionens bostads- och byggbolag. Samtidigt som något fler känner sig osäkra inför att köpa eller hyra nyproducerat, känner allt fler till vilka aktörer som finns på marknaden för nyproduktion.

Undersökningen, genomförd av Scandinfo på uppdrag av HSB Göteborg, visar att kännedomen om bostadsmarknadens aktörer ökar. Allt fler känner till bostadsbolagen och vad de gör. Samtliga av de undersökta bostadsbolagen har blivit mer kända bland svenskarna sedan 2016. Listan toppas av HSB, hela 99 procent känner till det kooperativa företaget. Den förändrade bostadsmarknaden kan vara anledningen till att allt fler känner till vilka som faktiskt bygger bostäder menar HSB Göteborgs marknadschef Jeanette Holmén.

– Bostadsfrågan är viktig både för individer och för samhället i stort, och bostadsbolagen spelar en viktig roll i samhällsbyggandet och i utvecklingen av framtidens boende. Därför är det glädjande att folk i allmänhet vet vad HSB Göteborg som bygger och förvaltar bostäder står för, säger Jeanette Holmén.

Att bostadsbolagen är viktiga aktörer för byggandet, bekräftas av undersökningen. 21 procent svarar att bostadsbolagen stimulerar bostadsbyggandet. Undersökningen visar också att när allmänheten går i tankar om att köpa eller hyra nytt, skulle fler vända sig till HSB än till något annat bolag. Samtidigt har den totala andelen som kan tänka sig att köpa en nyproducerad bostadsrätt minskat något sedan 2016, medan andelen som kan tänka sig en nyproducerad hyreslägenhet är oförändrad.

– De geografiska skillnaderna är stora och vi ser inte samma utveckling i Västsverige som i exempelvis Stockholm. Men generellt är kunderna mer försiktiga än vad vi sett de senaste åren. För oss märks det att försäljningen tar något längre tid, men vi ser fortsatt en efterfrågan på våra nyproduktioner, avslutar Jeanette Holmén.

• Av alla aktörer var HSB det bolag som allra flest hade en positiv inställning till. Hela 40 % svarar att de är positiva eller mycket positiva till HSB, vilket är den högsta siffran i undersökningen.

• 12 % svarar att HSB är ett företag de tycker om, en betydligt högre siffra än något annat bolag i undersökningen.

112

• 36 % anser att HSB inspirerar till bostadssparande, mer än dubbelt så många som den närmsta konkurrenten.

• 20 % vet att HSB återinvesterar vinsten i boendet.

• 30 % anger att HSB har ett långsiktigt tänkande som bostadsbolag.

Undersökningen genomfördes av Scandinfo på uppdrag av HSB Göteborg i juli 2018. Intervjuerna gjordes med hjälp av Norstats riksrepresentativa panel. Totalt har 807 intervjuer genomförts, representativt fördelade mellan Göteborgs kommun (300 intervjuer) och övriga kommuner inom HSB Region Göteborg (500 intervjuer).

SEMRÉN & MÅNSSON SATSAR PÅ BYGGHERREDRIVNA PLANER Ett snabbspår till produktion av nya bostäder, en mer sammanhållen process och tätare samverkan. Fördelarna med byggherredrivna planprocesser är många.

På Semrén & Månsson gör man nu arbetssättet till en naturlig del i utvecklingen av kontorets stadsbyggnadsstudio – och först ut är en detaljplan i centrala Lerum.

– Vi är vana vid att jobba i tidiga skeden och vägleda våra kunder i planprocesser. Skillnaden är att vi nu tar ett helhetsgrepp och får bättre kontroll över processen från idé till genomförande, vilket kommer att gynna alla inblandade, säger Elin Johansson, studiochef för stadsbyggnad på Semrén & Månsson i Göteborg.

Det aktuella projektet omfattar cirka 100 lägenheter fördelade på tre hus i Lerums centrum, granne med Säveån. Beställare är Jutabo AB, och Semrén & Månsson är förutom arkitekt både projektledare och planarkitekt tillsammans med Rådhuset Arkitekter.

Medan ansvaret för detaljplanen ligger på arkitekterna, sköter kommunen i vanlig ordning myndighetsbestyr som att ordna samråd med allmänheten. Och även om planen är den första i sitt slag i Lerum, är kommunens ambition att arbetssättet ska bli vanligare.

– Vi tror och hoppas att de byggherredrivna planerna är på frammarsch. Det är ett bra sätt öka takten i bostadsbyggandet och avlasta kommunerna genom att samtliga parters kunskap och resurser nyttjas maximalt, säger Lina Wågström, arkitekt och kontorschef på Semrén & Månsson i Stockholm.

Förutom planen i Lerum driver Semrén & Månsson ett planprojekt i Stockholmsförorten Huddinge. Och fler är på gång. Därför rekryterar kontoret nu erfarna plan

FRM

Ett steg närmare vår vision.

Vi på FAST Engineering introducerar nu ännu ett verksamhetsområde, Fire Risk Management (FRM). Det innebär att vi kan vi sluta cirkeln och erbjuda en komplett helhetslösning inom brand och risk.

Vårt FRM-team är vår spjutspets kring förvaltningsfrågor och hanterar allt från upprättande av SBA till upphandling av avtal och löpande byggnadstekniska spörsmål. FRM-teamets stora styrka är att de sitter som spindeln i nätet av vår totala kompetens och kan därmed stötta våra kunder i alla skeden oavsett om det gäller planprocess, projektering, riskhantering, förvaltning, eller försäkringsupphandling. Med vårt FRM-team har du alltid en partner som kan stödja, hantera, eller rådgiva kring brand och risk i alla dess avseenden.

Vi fortsätter mot ett uppfyllande av vår vision. Med FRM har vi tagit ytterligare ett steg närmare.

Vi är med dig hela vägen. Läs mer på www.fasteng.se

FAST Engineering är ett familjärt brand- och riskkonsultbolag specialiserat på byggnadstekniskt brandskydd och riskhantering. Vi är kända för vår nära relation till våra kunder, våra vassa lösningar samt vårt flexibla arbetssätt. Vi arbetar främst mot byggherrar, fastighetsägare, nyttjanderättshavare (hyresgäster) och entreprenörer men även andra konsulter såsom arkitekter, konstruktörer samt försäkringsbolag och myndigheter. Vi finner en stor glädje i vårt arbete, att arbeta tillsammans med varandra och våra kunder. Därför utför vi arbetet med ett stort engagemang och driv.

Vår vision är att hitta kreativa lösningar för alla, överallt.

Idag arbetar vi med:

Projektering

Utredning/Analys

Kontroll och besiktning

Risk

Inventering

Utbildning

Underwriting Support

Brandfarlig och explosiv vara

Nya Projekt

December 2018

TYRÉNS PROCESSLEDER STORSATSNING FÖR INTEGRATION OCH NYPRODUKTION Tillsammans med konsultbolaget Mafalda har Tyréns i uppdrag att processleda ett stort utvecklingsprojekt i Hjällbo i nordöstra Göteborg. Det övergripande syftet med projektet är att motverka trångboddhet, minska segregationen och verka för att Hjällbo stryks från polisens lista över utsatta områden.

– Det är ett prestigefyllt och viktigt uppdrag. Tack vare så många kraftfulla projektdeltagare har vi möjlighet att tillsammans göra skillnad, säger Hanna Areslätt, processledare från Tyréns.

Projektet drivs av Sveriges största bodstadskoncern, Förvaltnings AB Framtiden, och Poseidon som tillsammans med privata byggherrar och Göteborgs Stad ska hitta gemensamma mål för planering, byggande och sociala värden. Målet är att

114

bygga 2035 nya bostäder till år 2035 där 140 bostäder ska byggas i ett första skede.

– Det här är en långsiktig satsning med höga ambitioner för att minska segregationen och lyfta Hjällbo. En inspirationskälla är Gårdsten som gjort en fantastisk utveckling i att minska kriminalitet, skapa arbetstillfällen och trygghet. Nu är det Hjällbos tur att göra sin resa, säger Hanna Areslätt.

Hjällbo är en stadsdel i nordöstra Göteborg och präglas av stora skillnader i livsvillkor jämfört med genomsnittet i Göteborg.

En viktig förutsättning i projektet är att arbetet med den fysiska miljön går hand i hand med att förbättra de sociala värdena såsom skolresultat, sysselsättning, förutsättningar för föreningsliv, med mera. Utvecklingen kommer ske i nära dialog med de boende som inbjuds att vara delaktiga i ett tidigt skede i processen.

Sollentuna Emballagehantering AB drivs av Tapio Salinen sedan 1986 med en personalstyrka på cirka tio man och håller till i Rosersbergs industriområde.

Upplev utvecklingen.

Liebherr-Sverige AB Fallsk채rmsv채gen 5 721 31 V채ster책s Tel.: +46 21 80 62 40 E-mail: info.lsv@liebherr.com www.facebook.com/LiebherrConstruction www.liebherr.se

Nya Projekt

December 2018

FOJAB ARKITEKTER RITADE SVERIGES MODERNASTE DOMSTOL >>

Bild: Felix Gerlach

116

Nya Projekt

December 2018

117

Nya Projekt

December 2018

FOJAB ARKITEKTER RITADE SVERIGES MODERNASTE DOMSTOL BILDER FELIX GERLACH

Rymlig, ljus och respektingivande. Så har Lunds nya tingsrätt beskrivits. Som en del av ”det nya Lund” väster om järnvägsspåren reser sig tingsrätten och ger staden en ny siluett. Vid invigningen närvarade justitieminister Morgan Johansson och arkitekt Kjell Adamsson från FOJAB höll ett anförande där han beskrev sina tankar och idéer när Lunds tingsrätt ritades. Efter det har han och de övriga arkitekterna som medverkat i projektet vid ett flertal tillfällen fått visa runt och berätta om arkitekturen.

– Utifrån platsens förutsättningar och ett lokalprogram med höga krav på säkerhet, funktion, miljö och kvalité har vi gestaltat en modern byggnad, som samtidigt väl ansluter till Lunds byggnadstradition, säger Kjell Adamsson, FOJAB arkitekter.

Tingsrättens fasad består av koppar och glas som vilar på en våningshög sockel av kalksten. Med utgångspunkt i tingsrättens behov har flera entréer fördelats runt hela byggnaden och på taket finns terrasser för domstolens personal. Utanför tingsrätten reflekterar en vattenspegel in ljuset och här finner man också ett konstverk av konstnären Meta Isæus-Berlin.

Väl inomhus möts besökaren av böljande träpaneler i oljad ask. Här finns fyra säkerhetszoner för allmänheten, åklagare och nämndemän, övrig personal samt frihetsberövade personer.

118

Allmänhetens ytor är belägna i två plan som öppnar sig med stora glasytor mot parken utanför.

– Det var hedrande att få förtroendet att gestalta Lunds tingsrätt. Processen har varit spännande och vi är mycket stolta över resultatet, avslutar Kjell Adamsson, FOJAB arkitekter.

OM LUNDS TINGSRÄTT Efter ett parallellt gestaltningsuppdrag blev FOJAB arkitekter utvalda att gestalta en ny domstolsbyggnad i Lund, med Specialfastigheter som byggherre. Målet var att skapa Sveriges modernaste domstol.

Den nya tingsrätten är ett steg i centrala Lunds framväxt strax väster om järnvägsspåren, där byggnaden ligger intill Bjeredsparken.

De befintliga byggnadskvarteren norr om platsen öppnar upp sig mot parken, den nya tingsrätten inordnar sig i strukturen och bjuder in parkens ljus och grönska, samtidigt som parken får ett stadigt avslut mot järnvägen.

Byggnaden ingår i ett sammanhang med kommunhuset Kristallen.

I söder mot den nya Tingsrättsplatsen sänker sig byggnaden ner till två våningar som möter besökare på väg in i tingsrätten.

Fasaden är utförd i koppar och glas, vertikala element bidrar till solavskärmning och horisontella band ger skala. Byggnaden landar på en våningshög sockel av kalksten där trapporna i allmänhetens ytor viker ner sockeln och öppnar upp mot omgivande stads- och

Nya Projekt

December 2018

119

parkrum. En vatten¬spegel reflekterar in ljus och trädens grönska och vattnet skapar ett respektavstånd med tanke på integritet och rättssäkerhet i allmänhetens ytor.

Exteriörens kopparplåt, glas och kalksten samverkar med den inre miljöns böljande träpaneler i oljad ask. Allmänhetens ytor ligger samlade i ett utsträckt rum i två plan som öppnar sig med stora glasytor mot parken. Förhållandet mellan glas och täta partier är avvägt för att hantera utsikt, dagsljus och insyn. Byggnadens volymer ger två takterrasser i anslutning till personalmatsalarna.

Med utgångspunkt i tingsrättens behov av separerade flöden har logistiken lösts på ett sätt som medför att entréer fördelas runt hela byggnaden, vilket i sin tur vitaliserar stadsrummen. Den inre organisationen baseras på fyra olika säkerhetszoner för allmänheten, åklagare och nämndemän, övrig personal samt frihetsberövade personer.

FAKTA OM LUNDS TINGSRÄTT ARKITEKT: FOJAB ARKITEKTER KJELL ADAMSSON, STEFAN JOHANSSON, MIKAEL PETTERSSON, JO-

CAROLINE HJALMARSSON OCH CAROLINE LINDQVIST

NAS RUTHBLAD, HELENA BRUNSSON, BAHADOR MOHAMMADI, FILIP

KONSTNÄRLIG UTSMYCKNING: META ISÆUS-BERLIN

LOGUIN, MARIA LISTRUP, LARS NILSSON, HELENA BÜLOW-HÜBE OCH

BYGGHERRE: SPECIALFASTIGHETER

REBECCA WÖRLÉN

BYGGNADSENTREPRENÖR: NCC BUILDING SYD

INREDNINGSARKITEKT: TENGBOM

BRUTTOAREA: 12 400 KVM

LANDSKAPSARKITEKT: FOJAB ARKITEKTER

BYGGNADSÅR: FÄRDIGSTÄLLD 2018

Nya Projekt

December 2018

THYSSENKRUPP ELEVATOR INTRODUCERAR TVÅ NYA PRODUKTER FÖR LÅG- OCH HÖGHUS I EUROPA • Nya mönster hjälper kunderna välja det bästa alternativet • Båda produkter sparar energi och ger maximalt utrymme för förbättrad rörlighet i städerna thyssenkrupp Elevator, en global mobilitetsledare för städer, löser utmaningarna att leverera anpassade lösningar i Europa och Afrika genom att samtidigt införa två nya hiss. thyssenkrupp ökar härmed kundupplevelsen ytterligare med bekväm och säker transport i låghus och höghus för bostads-, kommersiella och infrastrukturapplikationer. Den helt omarbetade “synergy” och “evolution” inkluderar tre modeller var 100/200/300. som svarar mot alla marknadsbehov och representerar en ny design, kvalitet och service. De förstärker därmed thyssenkrupps engagemang för att optimera stadsmobilitet och göra städer till de bästa ställena att bo på.

Samtliga modeller har flera tekniska förbättringar, såsom förbättrad axelverkningsgrad samt hållbarhetsegenskaper. Med dessa uppgraderingar ger de en helt ny kundsegmentering som möjliggör den mest lämpliga lösningen avseende olika krav. De nya produktmodeller 100/200/300 pekar på motsvarande specifikation och inkluderade funktioner.

Inge Delobelle, CEO (Europé Africa) säger: – Tack vare ett intensivt utvecklingsarbete är vi stolta att presentera den nya synergy och evolution hiss.

MÖTER SAMTLIGA FÖRVÄNTNINGAR

Utvecklingsproduktutbudet hanterar alla krav från det kommersiella segmentet. evolutionen 100, som kommer att åka med en maximal hastighet av 1,6 m/s och en kapacitet på upp till 1 600 kilo. evolution 200 är prestationslösningen för kommersiella byggnader som levererar en perfekt upplevelse i design och bekvämlighet (körkomfort). Tack vare sina flexibla dimensioner är den också perfekt för modernisering. evolution 200 har en landningsnoggrannhet på +/- 1 mm som garanterar säker och bekväm tillgång för passagerare. Medan evolutionen 200 färdas med upp till 2,5 m/s och kommer att bära upp till 2 500 kilo, kan evolution 300 – som har samma hastighet – bära upp till 4 000 kilo.

FÖR BOSTADS- OCH KOMMERSIELLA ÄNDAMÅL

synergy 200 är den perfekt flexibla lösningen för både nyinstallation såväl som fullständig modernisering i bostadsområdet.

Kabin dimensionen kan lätt anpassas för att säkerställa maximal

Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

120

effektiv utrymme av hisschaktet. synergy 300 erbjuder en mycket konkurrenskraftig lösning för låg kommersiell byggnad, för att tillfredsställa mindre krävande kommersiella anläggningar som skolor, kliniker eller hotell. Alla modeller har laster upp till 1 000 kilo. Både synergi 200 och 300 har en färdhastighet på upp till 1,75 m/s medan synergi 100 har en körhastighet på 1 m/s.

Liksom evolution, visar den nya synergy familjen exakta kundsegmenteringens kapacitet. synergy 200 är mest lämplig för bostäder medan synergy 300 bäst passar kommersiell/infrastruktur syfte.

Oavsett sortimentet eller modell: har de gemensamt det banbrytande underhållsverktyget MAX som samlar data och ger tekniker möjlighet att aktivera intelligens som gör det möjligt för dem att maximera körtiden för hissen. Dessutom har alla modeller en ny snygg och mångsidig design system som gör det möjligt att passa in i byggnader och ger hög flexibilitet vad gäller kabinstorlek, belastning och hastighet.

VISMA ÖPPNAR TEKNIK- OCH UTVECKLINGSCENTER MED FOKUS PÅ AI OCH ROBOTTEKNIK Som en del i Vismas starka fokus på innovation inom områdena molntjänster, artificiell intelligens (AI) och robotteknik öppnas nu ett nytt teknik- och utvecklingscenter i Košice, Slovakien.

– Vi är mycket glada att kunna öppna ett teknikcenter i den sprudlade högteknologiska regionen runt Košice. Vår kundbas växer snabbt och efterfrågan från kunderna på avancerad teknik i våra produkter och lösningar blir allt större, säger Øystein Moan, vd på Visma.

Investeringar i produktutveckling och innovation är en viktig framgångsfaktor för Visma och tekniken från det nya utvecklingscentret kommer att komma samtliga Vismas marknader till gagn.

Idag har Visma totalt över 3 000 utvecklare och är därmed en av Europas ledande aktörer vad gäller programvaruutveckling baserat på molnteknik. Vismas produkter och lösningar används dagligen av miljoner människor inom ett stort antal branscher och verksamheter, såväl inom privat som offentlig sektor.

– Vårt mål är att vara i framkanten av innovation och programvaruutveckling och för att uppnå det så behöver vi kunna attrahera morgondagens talanger. I vårt nya teknikcenter samlar vi ett stort team av kompetenta utvecklare som kommer arbeta med den senaste tekniken såsom AI och processoptimering med robotteknik, säger Øystein Moan.

Det nya utvecklingscentret ligger i Košice, en sprudlande högteknologisk region och den största staden i östra Slovakien. Målet är att anställa 60 utvecklare till 2020 och växa centret till 200 utvecklare till 2024. Visma kommer att samarbeta med lokala universitet och utvecklargrupper för att attrahera såväl unga talanger som mer erfarna utvecklare.

CASTELLUM FÖRVÄRVAR KONTORSFASTIGHET I UPPSALA Castellum har förvärvat fastigheten Dragarbrunn 16:6 i Uppsala.

Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om 4 300 kvm varav 3 000 kvm är kontor. Därutöver finns 30 garageplatser. Fastigheten är uthyrd till 91 procent.

– Vi är glada över att utöka vårt fastighetsbestånd med denna kontorsfastighet. Den är välbelägen i centrala Uppsala och passar väl in i vårt bestånd, säger Olle Högdahl, Affärsområdeschef för Castellum Uppsala.

Tillträde har skett den 4 december 2018.

En av Sveriges äldsta gummileverantörer Gummiduk – Gummilister – Plastlister Packningar – Vibrationsdämpare & Slangar

Kuntze & Co AB

Västbergavägen 19 • 126 30 Hägersten • www.kuntze.se

Nils Malmgren AB KLARVENT®

Brandventilatorer räddar liv!

s i toppen v ö h e b m o s n Röklucka tet !"

"Vi har de av hisschak r på lager för storleka d r a d n ta s i "Finns leverans" e d n e å g m o

0371-33590 www.nytec.se 0371-335 90 www.nytec.seinfo@nytec.se info@nytec.se

Skruvgatan 1, 333 3333Smålandsstenar Skruvgatan 1, 333 Smålandsstenar

Nya Projekt

December 2018

HUMLEGÅRDEN ERHÅLLER BREEAM IN-USE EXCELLENT FÖR SWEDBANK HQ Humlegården Fastigheter har erhållit betyget Excellent enligt miljöcertifieringen BREEAM In-Use för fastigheten Cirkusängen 6 (tillika Swedbanks HQ) i Sundbyberg. Det är första gången en svensk kontorsfastighet erhåller betyget Excellent för både förvaltning och byggnad.

Fastigheten Cirkusängen på Landsvägen 40 i Sundbyberg blev under våren 2014 adressen för Swedbanks nya huvudkontor.

Byggnaden, som är 45 500 kvadratmeter stor, är ritad av den danska arkitektbyrån 3XN och skräddarsydd specifikt för Swedbank utifrån bolagets värderingar – öppenhet, enkelhet och omtanke. I byggprocessen ställdes högra krav vad gäller energieffektivitet, styrsystem och uppföljning. Nu har fastigheten certifierats enligt BREEAM In-Use och för första gången i Sverige har en kontorsfastighet uppnått den näst högsta nivån, Excellent, i både förvaltning och byggnad.

MILJÖCERTIFIERINGAR CENTRALT I STRATEGIN

Humlegårdens långsiktiga mål är att miljöcertifiera samtliga förvaltningsfastigheter i beståndet. Detta för att möta intressenternas krav och förväntningar, minska vår miljö- och klimatpåverkan, minska riskerna, öka värdet och för att få bättre lånevillkor.

Certifieringarna är ett bra verktyg för att skapa en långsiktig förvaltning och tydlig målstyrning. Samtidigt förbättras även fastigheternas miljöprestanda. Även de nyproducerade fastigheterna miljöcertifieras enligt högsta möjliga miljöklass.

122

Certifieringen påverkar både byggnaden och hyresgästerna eftersom förvaltningen är utgångspunkt för certifieringen och olika typer av energi- och miljöförbättrande åtgärder genomförs i fastigheten. Det kan handla om installation av rörelsestyrda belysningssystem, anläggning av grönytor och planteringar, utveckling av miljörum för avfallshantering, utökning av andelen cykelparkeringar och omhändertagande av dagvatten.

För att uppnå målen utvecklas tydliga handlingsplaner för varje fastighet.

GOD KUNDDIALOG VIKTIG FRAMGÅNGSFAKTOR

I arbetet med att miljöcertifiera fastigheten enligt BREEAM In-Use har Humlegården arbetat målmedvetet med att förbättra rutinerna och skapa en smidig arbetsprocess. En nyckel är betydelsen av en god kunddialog. Tillsammans med Swedbank genomförs kontinuerliga driftmöten, miljöuppföljningar och man har även utarbetat en väl fungerande förvaltningsplan.

– Certifieringen är ett kvitto på att vårt målinriktade arbete för att hålla högsta nivå när det gäller energi- och miljömässiga aspekter går att kombinera med en unik arkitektur. Det är också ett bevis på att vi lyckats bibehålla en hög ambitionsnivå i hållbarhetsarbetet när den nyproducerade fastigheten har övergått till att förvaltas. För Humlegården innebär miljöcertifieringarna ett startskott för ett kontinuerligt förbättringsarbete avseende drift och förvaltning, där ambitionen för hållbarhetsarbetet höjs steg för steg, säger Mattias Svensson, Chef för Hållbar utveckling på Humlegården Fastigheter.

Visst har vi 100 % förnybar el, snabbt bredband, bekväm fjärrvärme, stabilt elnät och solenergi men framför allt är vi en del av något större. Vi har vuxit upp med Piteå, vill bidra till lokaltänksam utveckling och alltid investera för Pitebornas bästa.

P I T E E N E RG I . S E 0911-648 00

Lättelement fixar taket!

36 års erfarenhet av att lägga pussel.

Vi får offshore-, transport-, försvars-, gruv- och nordisk tillverkningsindustri att fungera med innovativa lösningar inom bland annat kommunikation, sensorer, och skräddarsydda datorsystem. Byggda för att fungera i de mest extrama milöer under, på och ovan jord. Läs mer på www.recab.se Här är några av våra samarbetspartners:

lattelement.se

INDUSTRIAL COMMUNICATION

EMBEDDED COMPUTER SYSTEMS

SENSOR & VISION

Nya Projekt

December 2018

NU HAR DETALJPLANEN FÖR FJÄLLBO PARK VUNNIT LAGA KRAFT Nu har detaljplanen för området Fjällbo park vunnit laga kraft och Egnahemsbolaget tar nästa steg i projekteringen av 81 hållbara, prisvärda och moderna bostadsrättslägenheter i det natursköna parkområdet i Utby.

– Att detaljplanen vunnit laga kraft innebär att vi är ett steg närmare produktionsstart av bostäder i Fjällbo park. Vår upphandling av entreprenör ligger ute nu och ambitionen är att i partnering tillsammans med vinnaren åstadkomma riktigt fina och prisvärda bostäder, säger Mikael Dolietis, vd på Egnahemsbolaget.

Fjällbo park är som namnet antyder en naturnära parkmiljö som ligger vid foten av det mäktiga Fjällboberget, gränsande till

124

Fjällbo ängar och med grannområdena Kviberg, Gamlestan och Munkebäck i närheten. Här började de första villorna byggas runt 1910 och genom åren har både radhus och flerfamiljshus tillkommit. Området omfattas idag av kommunens bevarandeprogram och har ett stort social- och byggnadshistoriskt värde.

Parkområdet omgärdas av ståtliga lindträd och det intilliggande naturområdet kryllar av naturstigar, små grottor och inte mindre än 180 klättringsleder med varierande svårighetsgrad. En fem kilometer lång led binder samman Fjällbo med naturen i Bergsjön.

Egnahemsbolaget planerar att bygga 81 bostadsrättslägenheter i olika storlekar i Fjällbo park.

Säljstart går av stapeln under 2019 och inflyttning sker i etapper med start 2020 och 2021.

Logistikprodukter i Världsklass

Besök oss i monter B06:13 på ELMIA Lastbil 22-25 augusti 2018 • Utvecklar • Konstruerar • Tillverkar • Reparerar • Lagerhåller utrustning för • Förvaring • Hantering • Transport • Distribution av material och varor +46 (0)8 718 14 00 • www.cowin.se • E-post: info@cowinglobal.se

Nya Projekt

December 2018

126

Särskilda boendet Sjölyckan vid Mögsjön i Storfors. Bild: John Persson

GRÖN ENERGI TILL NYTT BOENDE I STORFORS Sedan i oktober är det nya särskilda boendet Sjölyckan vid Mögsjön i Storfors i full gång. Med 40 vård- och omsorgslägenheter är behovet stort av en energiförsörjning med hög kvalitet och pålitlighet.

Filipstads Värme AB, som ägs av Solör Bioenergi och Filipstads kommun, fick uppdraget att förse boendet med fjärr-värme och har varit med sedan starten av byggnationen.

Filipstads Värme AB levererar fjärrvärme till privatpersoner, kommuner och industrier i Filipstad och Storfors. Tack vare att fjärrvärmen kan ta tillvara resurser som annars skulle gå förlorade gör den hela samhällen energieffektiva och miljövänliga. I produktionen i Storfors används rester från sågverk i form av pellets och briketter.

– Vi på Filipstads Värme har tillsammans med Riksbyggen,

Storfors kommun och Kooperativa Hyresrättsföreningen Trygga Hem i Storfors arbetat med nybyggnationen sedan starten. Det är ett samarbete som har fungerat väl och vi är nu igång med leveransen av fjärrvärmen, säger Tommy Persson, VD Filipstads Värme AB. Arbetet har inneburit att en anslutning har skett på befintlig kulvert som i sin tur är ansluten till produktionsanläggningen på Södra industriområdet i Storfors. I den centrala anläggningen produceras hett vatten som skickas i välisolerade rör till husets värmeväxlare, som ser till att huset värms upp och att det finns varmvatten i kranen.

– Fjärrvärme är den vanligaste uppvärmningsformen i Sverige och leveranssäkerheten är hög. Blir det avbrott kopplas reservanläggningar in. I och med byggnationen av boendet är det förberett för ytterligare nybyggnation i Storfors. Det gör det möjligt att enkelt koppla på fler fastigheter, säger Tommy.

Massivtr채stomme Prefabricerade tr채v채ggar Aluminium- och tr채fasader

Nya Projekt

December 2018

FRIDHEM – HÄR VÄXER ÄNGELHOLMS NYA STADSDEL FRAM Nu är vägar och ledningar på plats och den här veckan öppnar området för allmänheten. Nya Fridhem börjar ta form och i början av nästa år kommer de första husen att byggas. Vi åkte ut till Fridhem för att se hur arbetet utvecklas.

Söder om Ängelholms IP mellan Kullavägen och Helsingborgsvägen ligger Fridhem. För två år sedan bestod området av träningsplaner ämnade för fotboll, men under 2016 flyttades de cirka en kilometer söderut mot Lindab Arena. Då lades grunden för något nytt och här ska Ängelholms nya kvarter växa fram. En solig men blåsig eftermiddag åkte vi till Fridhem nyfikna på hur långt arbetet hade kommit. Trots att det ännu inte fanns några byggnader, går det med lite fantasi att förställa sig hur det kommer att bli.

Tony Bohman är kommunens projektledare för Fridhem. Han förklarar att det är ett ovanligt stort projekt, kanske ett av de största i Ängelholm och ett som tar många år att realisera.

– Men nu börjar det verkligen hända saker, säger han. Han syftar på att området i måndags gick igenom en slutbesiktning för etapp 1. Det innebär att alla gator, gång- och cykelvägar samt vatten- och avloppsledningar är färdiga. Dessutom öppnas området upp för allmänheten.

– Det går alldeles utmärkt att komma hit om man är nyfiken.

Vägarna är klara och här finns ett litet promenadstråk för hundägare och andra motionärer som vill ta sig en titt, säger Tony Bohman.

HYRESGÄSTFÖRENINGEN: ÄR BOSTADSBRISTEN PÅHITTAD? Bostadsbristen är inte något påhitt, enligt Hyresgästföreningen.

Föreningen oroas av en ny trend där flera tyckare påstår att det inte alls finns någon bostadsbrist och att den inbromsade byggtakten är ett bevis på detta. Samtidigt som människor runt om i landet drabbas hårt av att det inte finns tillräckligt många bostäder.

Majoriteten av kommunerna runt om i landet anger i Boverkets årliga undersökning att det råder bostadsbrist hos dem. Enligt Boverkets prognoser behöver det byggas ännu mer under flera år framöver, för att kunna tillgodose behovet av bostäder.

Hyresgästföreningen träffar många som har svårt att hitta en bostad, eller svårt att flytta trots att man behöver det.

Flera tyckare har på senare tid gått ut med att det inte råder någon bostadsbrist. Man hänvisar till den inbromsade byggtakten och menar att det bevisar att det inte längre finns någon efterfrågan.

– Det är helt vansinnigt att säga att det inte längre finns någon bostadsbrist eftersom ingen längre har råd att efterfråga de dyra lägenheterna som byggts. Man har helt enkelt inte brytt sig om att

128

bygga det folk verkligen behöver och vill ha, vilket är bostäder till rimliga priser. Det blir väldigt syniskt om man bara tittar på byggföretagens kortsiktiga vinster. Man får inte glömma att det är hem det handlar om och människor som vill ha ett hem för att kunna starta sina liv därifrån, säger Björn Johansson, regionordförande Hyresgästföreningen region Sydost.

Bengt Hansson, som är analytiker på Boverket, är en av personerna som menar att det inte råder någon bostadsbrist utan att det byggs tillräckligt många bostäder redan. Samtidigt säger myndigheten Boverket att det är stor bostadsbrist i landet och att det behöver byggas i genomsnitt 67 000 nya bostäder varje år fram till 2025, för att råda bot på den.

– Det är anmärkningsvärt att en analytiker från Boverket uttalar sig helt i motsats till vad Boverket säger. Det är olyckligt då många kan tro att det är myndigheten som Bengt Hansson representerar som uttalar sig och inte bara en person. Allt pekar på att det visst behövs fler bostäder i de flesta kommuner, det går inte att förklara bort, säger Björn Johansson.

STORT INTRESSE FÖR NY STADSDEL I TRÄ Det gamla stenbrottet i Bråta är mer attraktivt än någonsin. Här växer 750 bostäder fram i vad som ska bli en ny stadsdel i trä intill Landvettersjön. Och lika många intresseanmälningar har landat in sedan lanseringen i augusti.

Den nya stadsdelen Wendelstrand i Mölnlycke kommer att bestå av flerbostadshus och radhus i vackert och klimatsmart trä. Den ritas av norska arkitektbyrån Snøhetta och intresset för bostäderna har högt tryck. Nnu har anmälningslistan fyllts med lika många sökanden som antal bostäder som planeras, nämligen 750 stycken.

– Det är givetvis väldigt roligt att det är sådant stort intresse för Wendelstrand. Kombinationen att området ska byggas i trä, ligger nära vattnet och har bra kommunikationer är näst intill oslagbart, säger Erik Sjölin, kommunikationsansvarig Wendelstrand.

KONTAKT MED NATUREN

Wendelstrand blir en uppföljare till det hyllade bostadsområdet Nya Hovås i södra Göteborg av stadsutvecklingsbolaget Next Step.

Den planerade byggstarten är 2019 och den första byggnaden att se dagen ljus blir kronjuvelen Lakehouse med sitt karaktäristiskt sluttande grästak.

–När vi lanserade projektet frågade Kung Carl XVI Gustav ”Kan man åka skidor på den där backen?”. Absolut svarade vi! Wendelstrand blir vårt bidrag att putta tillbaka den vackra naturen där det idag är ett massivt stenbrott, säger Louise Heilborn, projektchef Next Step.

LIVET MELLAN HUSEN

Moderna och flexibla hisslösningar 010-150 10 00 • info@scthiss.se • www.scthiss.se

Lakehouse blir områdets naturliga samlingsplats med co-workingkontor, gästlägenheter, gym och restaurang med utsikt över sjön. Det kommer även att fungera som en arena för kunskapsutbyte om framtidens stadsutveckling och för att testa prototyper på hållbara lösningar för bostäderna. Wendelstrands kärna kommer att bli en bilfri plats för lek och rekreation. Förskola och äldreboende byggs vid sidan om Lakehouse, med gångavstånd till vattnet.

– Vi vill utveckla ett område som samspelar med den omgivande naturen. Vi har valt materialet trä eftersom det är förnybart och kräver mindre energi i både tillverkning, transporter och husens energiförbrukning, säger Marianne Sætre, ansvarig arkitekt på Snøhetta.

t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

Nya Projekt

December 2018

130

Nya Projekt

December 2018

BYGGLOV KLART FÖR RIKSBYGGENS 143 BOSTÄDER PÅ FREDRIKSSKANSOMRÅDET I KALMAR I Fredriksskans i Kalmar planerar Riksbyggen för en ny stadsdel som genomsyras av hållbarhet. Det blir hus med högt ställda miljökrav, smarta lösningar för att underlätta en mer hållbar livsstil för de boende samt ökad social hållbarhet genom blandade upplåtelseformer och en utformning utifrån människans behov av möten och aktiviteter.

– Bygglovet är nu klart vilket är en viktig steg i processen för att kunna skapa attraktiva och mer hållbara bostäder i Fredriksskans.

Vi räknar med att kunna komma igång med byggnation av garage under kvartal 1, 2020 och igångsättning av bostäderna under kvartal 1, 2021, säger Magnus Laneborg, marknadsområdeschef Riksbyggen Bostad Sydost.

Riksbyggen kommer att bygga bostäder med inriktning för olika målgrupper och med blandade upplåtelseformer. Det blir två bostadsrättsföreningar varav den ena blir en så kallad Bonumförening, Riksbyggens seniorboendekoncept som vänder sig till hushåll där minst en av de boende fyllt 55 år. Den andra föreningen blir en ”vanlig” bostadsrättsförening med lägenheter i storlek 2-5 rum och kök. I båda föreningarna ligger stort fokus på tillgång till

Industrivägen 21, Box 3, 151 21 Södertälje

131

uteplats och förslaget innehåller spännande balkonglösningar.

FÖLJANDE ETAPPER ÄR PLANERADE:

• Hyresrätter: 67 lägenheter, 1-3 rum och kök + förskola om ca 400 kvm.

• Bonum seniorbostadsrätter: 35 lägenheter, 2-5 rum och kök • Bostadsrätter: 41 lägenheter, 2-5 rum och kök Social hållbarhet är en viktig del i utvecklingen av det nya bostadsområdet fokus och kvarteret är planerat utifrån människans behov av möten och aktiviteter. Området ska vara öppet för alla, året runt och vara en naturlig och självklar mötesplats för Kalmarborna och besökare.

För gestaltningen av projektet står arkitekterna Sandellsandberg, med Thomas Sandell i spetsen.

– Tillsammans har vi tagit fram ett koncept som vi kallar “En varierad helhet”. Det betyder att formspråk, kulörer och material samspelar, men anpassas till projektets omgivning.

Byggnaderna kommer att certifieras med Miljöbyggnad Silver, vilket är ett svenskt system för certifiering av byggnader som premierar låg energianvändning, goda innemiljöer och granskade materialval.

Tel: 08 522 933 00

Nya Projekt

December 2018

TYNNERED FÅR ETT NYTT ÄLDREBOENDE MED SPORT & SPA-KONCEPT Ett nytt äldreboende i Attendos regi ska byggas i Tynnered i Göteborg, ett stenkast från Frölunda torg. Det är Stena Fastigheter som är byggaktören. Äldreboendet är en del i Bostad2021 som är ett samarbete mellan Göteborgs stad, politiker och det privata näringslivet som syftar till att bygga fler bostäder i Göteborg och där Attendo ingår.

– Göteborg och Tynnered växer och vi vill vara med i den utvecklingen. Det här äldreboendet kommer att ha ett beprövat koncept som är oerhört uppskattat bland våra äldre. Jag är övertygad om att det här boendet bidrar det lilla extra till att leva livet fullt ut, säger Caroline Forsell, regionchef Attendo.

Byggstart sker under andra kvartalet 2019 och äldreboendet beräknas bli klart i juli 2021. Äldreboendet kommer att ha plats

132

för 96 lägenheter fördelat på nio boendeenheter.

Det nya äldreboendet är planerat som ett så kallat livsstilsboende med Attendos koncept Sport & Spa. Här kommer det att finnas en sportbar där man kan titta på TV och ta sig något gott att dricka när favoritklubben spelar. Ett gym kommer att finnas för den som vill träna. Spa-delen består av avkoppling, varma bad, massage, kroppsvårdsbehandlingar och sinnesstimulering.

Social hänsyn ska öka i närområdet I samband med detta projekt har Attendo och Stena Fastigheter förbundit sig att årligen avsätta pengar för sociala aktiviteter på boendet. Tanken är att bidra till en ökad integrering mellan brukare och boende i närområdet. Pengarna kan även användas till att skapa sysselsättning på äldreboendet för personer i närområdet som står långt från arbetsmarknaden och på så sätt främja den sociala integrationen.

PSG

Byggprojekt enligt CM-modell

Vi hjälper företag, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med arbeten inom putsning, murning, stambyten, måleri, rivning, stensättning och köksrenoveringar. info@rasundabygg.se | www.rasundabygg.se

Vi genomför byggprojekt tillsammans med byggherren www.projektstyrningsgruppen.se

PRECISIONSSTÅL FRÅN MUNKFORS GER PAPPERSMASKINEN SKÄRPA Vi utvecklar specialstål för pappersindustrin

voestalpine Precision Strip är en av världens ledande tillverkare av kallvalsat precisionsbandstål. Med utveckling och produktion under samma tak kan vi forma lösningar optimerade för varje kund. Våra lösningar avseende schaberstål och bestrykningsknivar efterfrågas idag över hela världen. voestalpine Precision Strip AB www.voestalpine.com/precision-strip

Nya Projekt

December 2018

FEM TIPS FÖR EN SMARTARE FASTIGHET 2019 Prognoser visar att investeringar i lokaler och fastigheter i Sverige kommer att öka under 2019. Inför nyåret listar Schneider Electric därför fem tips till fastighetsägare för smarta IoT-investeringar.

Bland annat för att kunna sätta människans behov, hållbarhet, energieffektivitet och innovation i fokus.

Solna, 14 december 2018 - De senaste fem åren har branschorganisationen Sveriges Byggindustrier släppt prognoser om Sveriges byggvolymer. Slutsatsen är att tillväxten inom bostadsbyggandet i de flesta regioner i Sverige kommer att mattas av.

Samtidigt beräknas investeringarna i lokaler och anläggningar öka under 2019. Inför årsskiftet ger Schneider Electric därför fem tips på vad aktörer inom fastighetsbranschen bör ha i åtanke inför investeringar nästa år för bästa möjliga utfall för verksamheten.

– Även om byggvolymerna minskar så betyder de ökade investeringarna en fantastisk möjlighet att stärka infrastrukturen för smartare, säkrare och mer energieffektiva fastigheter, oberoende av fastighetens storlek. IoT och möjligheterna med uppkopplade fastigheter är fortsatt den övergripande trenden, säger Andreas Finnstedt, affärsområdeschef för EcoBuildings, på Schneider Electric i Sverige.

FEM TIPS FÖR SMARTA IOT-INVESTERINGAR 2019

1. Smart systemarkitektur är grunden för att kunna möta dagens och morgondagens behov där människan är i fokus. Trenden är att utgå från människan i framtidens fastigheter – det handlar om dina medarbetare, kunder, besökare, gäster och patienter.

Fokuset ska vara att skapa rätt miljö och tjänster för att vi människor som vistas i fastigheten ska trivas och må bra. En öppen, säker och skalbar lösning möjliggör värdeskapande utanför de traditionella gränserna för fastighetsautomation. Utöver traditionella värden, som ökad effektivitet och sänkta energikostnader, ligger mervärdet även i att fastighetsägaren nu kan skapa nya förutsättningar och tjänster för dem som vistas i fastigheten. Det här ökar förutsättningarna för exempelvis produktivitet och att man tillhandahåller en attraktiv miljö och arbetsplats.

2. Digitaliserad fastighetsservice – hållbart och effektivt. Genom att mäta och analysera data kan du effektivisera och optimera driften av fastigheten. Med tjänster för datahantering och analys som drar nytta av teknologi och IoT uppnår du ökad hållbarhet, sänkta energikostnader och ökad komfort för anställda och besökare. I samband med nya krav på bättre inomhusmiljö, hållbarhetsmål och ibland även certifieringskrav kan den här typen av tjänster vara avgörande för att lyckas med att uppnå dessa krav. Building Analytics är en tjänst från Schneider Electric som öppnar upp helt nya möjligheter kring automatisad datainsamling och analys för ett mer effektivt resursutnyttjande och drift- och underhållsarbete.

3. Mobilitet och koll på distans – Många har upptäckt värdet av uppkopplade lösningar och appar som förenklar vardagen och livet. Samma trend ser vi inom fastigheter där system kan nås var som helst, när som helst via appar. Personalen som arbetar med systemet tillåts på så sätt vara mer effektiv. Exempel på detta är Schneider Electrics uppkopplade IoT-lösningar inom brandlarm- och säkerhet - Fire Expert och Security Expert. Personalen kan övervaka, hantera och få kontroll på sina säkerhetssystem online och på så sätt undvika onödiga resor och platsbesök samt få information i tidigt skede för att förebygga att mer omfattande driftstörningar sker.

134

4. Inbyggd IT-säkerhet - Uppkopplade produkter kan innebära en säkerhetsrisk om de inte hanteras rätt. Se till att välja en IoTplattform med inbyggd säkerhet i infrastrukturen. Samtidigt är det viktigt göra en genomlysning av hela verksamheten och genom det hitta den svagaste länken i kedjan - titta exempelvis hur ni hanterar tillgången till lokaler, system och lösenord.

5. Rätt plattform för att möta ökade krav på en bra användarupplevelse – Personal, kunder och patienter ställer allt högre krav på en bra användarupplevelse. För att lyckas med att erbjuda komfort, upplevelse och tjänster, där människan kan samverka med fastigheten och verksamheten, är det viktigt att verksamheten har en IoT-plattform som är öppen, säker och skalbar. Öppenheten och skalbarheten säkerställer att du kan skapa det ekosystem av teknologi och leverantörer som din verksamhet behöver för att uppnå både dagens och morgondagens behov och förväntningar.

NY MARKANVISNING I STOCKHOLMS STAD SKB har fått en ny markanvisning i Nytorps gärde, ett område som ligger i Björkhagen. Där planerar staden för cirka 600 bostäder, förskolor, idrottshall och handel.

Stockholms stads exploateringsnämnd har beslutat att tilldela SKB en markanvisning för cirka 75-85 lägenheter i varierande storlekar.

Kvarteret ligger inom gångavstånd från tunnelbanestationerna i Björkhagen och Hammarbyhöjden. Planarbetet har inletts och byggstart är planerad till tidigast 2022.

Nytorps gärde ligger i en dalgång som förbinder Enskede med Nackareservatet, mellan Björkhagen, Hammarbyhöjden och Kärrtorp.

Planen är att utveckla Nytorps gärde som plats för rekreation och socialt liv, där många aktiviteter ska rymmas för att alla ska kunna ta del av parkens utbud.

Målet är också att stärka den sociala och miljömässiga hållbarheten i området.

UTFORMNINGSPRINCIPER FÖR GÅNG- OCH CYKELVÄGAR ANTAGNA Fler än 700 cyklar i timmen – då bör vägen vara 5,3 meter bred.

Nu har den regionala utvecklingsnämnden klubbat utformningsprinciper för gång- och cykelvägar, samt för cykelparkeringar, i Uppsala län.

Principerna är en del i att uppnå den regionala cykelstrategin som har tre målsättningar. Kombinationsresor cykel- kollektivtrafik ska fördubblas mellan 2016 och 2030 (till 38 procent). Cykeltrafikens andel av valt färdmedel ska öka med tio procentenheter från 2016 till 2030 (från 13 till 23 procent). Och antalet omkomna och allvarligt skadade cyklister ska halveras fram till 2030.

För att nå dessa mål krävs bra principer för hur gång- och cykelvägar och cykelparkeringar utformas, så att cyklandet blir ett attraktivt val. Principerna gäller vid nyproduktion av gång- och cykelväg, eller vid reinvesteringar av redan befintligt nät (det skulle bli för dyrt att ändra alla befintliga vägar och parkeringar i enlighet med de nya principerna).

Av handlingarna framgår nu bland annat att en gång- och cykelväg med färre än 200 cyklar i timmen under maxtimmen bör vara 3 meter bred, och banan är gemensam för cyklister och gångare.

Medan exempelvis en gång- och cykelväg med fler än 700 cyklar i timmen (under maxtimmen) bör vara 5,3 meter bred, med en separerad gångbana som upptar 1,8 meter av bredden.

Pallappen har lanserats CPL-gruppen är en rikstäckande branschorganisation, som tack vare ett brett nätverk av lokalt förankrade medlemsföretag kan erbjuda det mesta som rör last- och pallemballage. Företagets nyhet Pallappen är dessutom ett praktiskt verktyg för dem som vill köpa och sälja lastpallar och förutspås bli en riktig succé, eftersom den passar både små och stora företagskunder.

Företaget CPL-Gruppen grundades år 1999 av fem medlemmar från fem separata företag inom pall- och emballagebranschen, med syftet att tillsammans täcka hela Sverige. Idag finns de representerade på fjorton platser runt om i landet, något som bidrar till snabb och effektiv service, oavsett var kunden befinner sig.

Pallhantering innebär ofta stora utgifter för en butik, eftersom man utöver själva godset måste betala ungefär åttio kronor för pallen. Ofta har inte heller butiken någon organiserad strategi för vad man gör med pallen efter leverans, vilket många gånger bidrar till att de hamnar på soptippen. Men genom att anlita CPL-Gruppen slipper man bekymmer med inköp, sälj och hantering och kan istället fokusera på andra, viktigare saker. Dessutom tillverkar de lastpallar enligt kundens behov och önskemål, de repa-

rerar och sorterar, liksom hyr ut olika typer av lastpallar och emballage. CPL-Gruppen riktar sig bland annat mot större kedjor såsom ÖB, Granngården och K-rauta, samt Postnord som de sköter samtlig logistik och pallverksamhet åt.

För att göra det ännu enklare för kunden tog CPL-Gruppen nyligen fram den så kallade Pallappen tillsammans med butikskedjan Granngården. Den består av en plattform anpassad för både datorn och telefonen, där kunden snabbt och Luleå lätt kan göra sin beställning som därefter slussas vidare till aktuellt Skellefteå CPL-hus och lokal butik, innan det Umeå är dags för leverans.

Köp och sälj lastpallar - enkelt och smidigt!

Under Scanpackmässan på Svenska mässan i Göteborg den 23 till 26 oktober finns det möjlighet att träffa representanter för CPL-Gruppen.

Gävle

Karlstad Trollhättan

Stockholm Örebro Linköping

Göteborg Kvillsfors Växjö

Roma kloster

Tjäna pengar på pall du inte behöver eller köp pall, nya eller begagnade, som levereras dit du önskar. Alltid med full koll på dina köp och transaktioner.

Ladda ner appen idag!

Malmö

CPLgruppen tillverkar, köper, säljer, reparerar, sorterar, lagrar, och återvinner lastoch pallemballage i hela Sverige.

Sveriges största branschorganisation för last- och pallemballage.

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET NYH

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

Nya Projekt

December 2018

SVERIGES STÖRSTA SOLCELLSPARK NYA SOLEVI INVIGD Fredagen den 14 december, invigdes Sveriges största solcellspark vid Säve flygplats i Göteborg. Parken får namnet Nya Solevi efter en tävling där 1 135 kreativa förslag skickats in.

– Det var ett svettigt jobb för juryn men till slut var vi alla överens om att Nya Solevi var det bästa förslaget. Namnet anknyter på ett lagom göteborgskt sätt till diskussionerna om nya och gamla Ullevi men beskriver också vad det handlar om, nämligen förnybar energi från solen, säger Alf Engqvist, vd på Göteborg Energi.

Förutom Alf Engqvist har juryn bestått av Sernekes vd Ola Serneke, Elisabeth Undén, ordförande i Göteborg Energis styrelse, Hasse Andersson, Sveriges Radio Göteborg och Anette Myrheim,

136

kommunikationsdirektör på Göteborg Energi. Det vinnande namnförslaget har skickats in av Per Frykebrant som vinner solel från fyra paneler i parken.

Vid invigningen medverkade också Björn Sjöström, vd på Varberg Energi som överlämnade ett nyinstiftat vandringspris till Göteborg Energi. Anledningen är att Varberg Energis solcellspark Solsidan fram till nu varit Sveriges största. En titel som nu alltså tas över av Göteborg Energi.

– Ett riktigt bra initiativ av Varberg Energi och vi tackar för uppskattningen. Vi hoppas dock att vi snart får lämna priset vidare till någon annan aktör i Sverige som bygger en ännu större park.

Det behövs om vi ska klara omställningen till ett förnybart energisystem, säger Alf Engqvist.

ATT BYGGA UT VINDKRAFT ÖVER HELA SVERIGE ÄR EN UTMANING.

Med Swerock blir det lite enklare!

Vill du veta mer? swerock.se mobilbetong@swerock.se · 090 -14 93 53

+46 321-53 30 00 www.svedbergs.se

ENTREPRENAD AB www.niwa.se

Kundanpassade Solving Movers ”För kunder som kräver mer än standard hanteringslösningar.”

• för en enkel, säker och effektiv hantering av laster genom hela tillverkningsprocessen • för hantering av olika typer av laster från några hundra kilogram upp till flera hundra ton Ta kontakt för mera info!

Solving Sweden AB · Energigatan 3A · 72137 Västerås · tel 021 81 10 95 · sales@solving.com · www.solving.com

Nya Projekt

December 2018

138

Bild: Mats & Arne Arkitektkontor AB

TORNSTADEN BYGGER MODERNT ÄLDREBOENDE PÅ ÖCKERÖ Tornstaden har fått förtroendet att bygga ett nytt toppmodernt äldreboende för Öckerö kommun. Det kommer att skapas 48 lägenheter samt gemensamhetsytor i en miljö med upplevelser för alla sinnen. Byggstart kommer att ske under våren och inflyttning är planerad till årsskiftet 2019/2020.

Tornstaden kommer under våren påbörja byggnationen av Nya Solhöjden äldreboende på Öckerö. Ett äldreboende för personer med särskilda behov. Förutom lägenheter för de boende kommer det att finnas gemensamhetsytor, gym och andra inspirerande ytor.

Här kommer också att finnas administrativa lokaler för Social förvaltning. En innergård och en sinnenas trädgård, samt en uteplats med utsikt över Västerhavet ska tillsammans skapa en inspire-

Med rätt känsla för

markarbeten Schaktning • Sprängning • Markarbeten • Grunder Betongarbeten • Grundförstärkning • Asfaltering Stommontage • Materialtransporter

070 777 43 17 info@stockholmsmarkkonsult.se www.stockholmsmarkkonsult.se

rande miljö för de som bor och arbetar här.

Tornstaden kommer att ansvara för både utveckling och byggnation, samt för förvaltning av fastigheten i ett 25-årigt avtal.

Inflyttning beräknas ske årsskiftet 2019/2020.

– Nya Solhöjdens äldreboende med dess 48 lägenheter är en viktig del i vårt arbete med att skapa Sveriges bästa äldreomsorg, säger Kent Lagrell (M) ordförande för Socialnämnden i Öckerö Kommun.

– Vi är mycket stolta över att få förtroendet att vara med att skapa ett nytt modernt äldreboende på Öckerö och på detta sätt bidra till en positiv utveckling av äldreomsorgen. Projektet ligger helt i linje med vår strategi där vi med koncernens kompetens bidrar i utveckling, byggnation och förvaltning, säger Jan Edlund, vd på Tornstaden.

Är DU samhällsb yggare med helh etssyn?

Då borde du arbeta hos oss!

Vi söker konstruktörer Är du konstruktör som värderar samarbete och vill göra skillnad genom innovativa lösningar? Så arbetar vi på Norconsult i projekt av alla typer och storlek.

Just nu har vi mycket intressant på gång och vårat team Arkitektur & Byggkonstruktion behöver förstärkning. Vi söker därför konstruktörer till våra kontor i Piteå och Luleå. Hos oss har vi högt i tak och många möjligheter till utveckling. Med fokus på samarbete, kreativitet och hållbarhet skapas våra projekt.

Vi hoppas att du vill vara med!

Läs mer på www.norconsult.se eller kontakta: Magnus Kieri, Teamchef Arkitektur & Byggkonstrukion magnus.kieri@norconsult.com 010-141 87 34

Samhällsbyggaren med helhetssyn

Nya Projekt

December 2018

NYTT INNOVATIVT UPPSALAHUS I ÖSTRA SALA BACKE Uppsala kommun har fattat beslut att bevilja bygglov för ett flerbostadshus i Östra Sala backe med nya och innovativa mobilitetslösningar.

Istället för parkeringsplatser ska fastighetsbolaget, som bygger huset, satsa på omfattande åtgärder för att säkra hållbart resande, exempelvis lastcyklar och bilpool. Syftet är bland annat att sänka boendekostnaderna.

– Uppsala behöver fler bostäder med lägre boendekostnader och att inte kräva parkeringsplatser är ett sätt att åstadkomma det.

Vi har tittat på liknande projekt i Malmö som fungerar väldigt bra och vill därför testa det i Uppsala. Vi ställer hårda krav på byggherren och kommer att följa upp och utvärdera arbetet noggrant, säger Erik Pelling (S), ordförande i plan- och byggnadsnämnden.

I konceptet ingår olika åtgärder som förenklar för de boende, till exempel cyklar för olika behov, bland annat lådcykel och

140

elcykel, som bokas via cykelpool i fastigheten, och extra rymliga hissar för att underlätta att ta med cykeln upp till lägenheten.

Fastigheten byggs strategiskt nära cykel- och gångvägsnät i Östra Sala backeområdet, hörnet av Daggvidetorget och Fyrislundsgatan.

På 15 minuters cykeltur tar man sig därifrån till Resecentrum och centrala staden. Även andra mobilitetsåtgärder ska underlätta för boende i huset.

Som exempel kan nämnas UL-kort laddat med 1 000 kronor vid inflyttning, informationstavlor i entréerna som visar avgångar för buss och tåg i realtid och gratis medlemskap i bilpool under de fem första åren. Huset kommer att ha parkeringsplatser för handikappade och bilpool.

Det är de danska arkitekterna Hauschild + Siegel som har tagit fram bostadsprojektet ”Cykelkungen”. Nu har projektet överlåtits till fastighetsbolaget Sveafastigheter Bostad som har beviljats bygglov och ska bygga 99 hyreslägenheter.

Hos oss gör du ett TRYGGT KÖP! Köp en begagnad Huddig 1260 innan 31/12-18 så dubblar vi garantin till 12 MÅNADER*.

Hos oss gör du ett

TRYGGT!

Hos oss handlar du TRYGGT KÖP!

S

FFARE GARA TA

I NT

”Min Huddig har några år på nacken.

Men med Staffare Garantin känner jag mig trygg och vet att jag kan köra många driftstimmar utan problem.”

SE

D

BE SIK

TA

D

R

VA

*Erbjudandet gäller t o m 2018-12-31 på begagnad Huddig 1260.

www.staffare.se HUDIKSVALL

LULEÅ

SKELLEFTEÅ

TIMRÅ

BOLLNÄS

STORVIK

UPPSALA

VÄSTERÅS

STOCKHOLM

Nya Projekt

December 2018

HÅRDA MILJÖKRAV VID UTBYGGNAD AV KÖPCENTRUM Granne med lejon och leoparder på Parken Zoo ligger Eskilstunas största köpcentrum, Tuna Park. Nu byggs etapp 2 där Comfortmedlemmen Aquadus ansvarar för värme, vatten och sanitet.

När Tuna Park bygger ut med över 8000 kvadratmeter, med City Gross som en av de större hyresgästerna, har totalentreprenören Fastec valt Aquadus som underentreprenör för VS-installationerna.

– Fastec är duktiga att jobba med den här typen av projekt konstaterar Johan Gustafsson, ägare av Aquadus som ingår i Comfort-kedjan.

– Vi har haft en bra dialog och det behövs när det är så många yrkesgrupper inblandade.

Uppdraget innefattar installation av värme och kyla, vatten och avlopp, undercentraler, fläktrum och kylrum. Många installationer har skett på hög höjd. En del moment har varit utanför det vanliga eftersom City Gross är en av hyresgästerna, till exempel livsmedelskyla, hygienutrymmen, hantering av råvaror och andra krav på renhet. En annan intressant aspekt med uppdraget har varit de höga miljökraven där byggnaden miljöcertifieras enligt ett system som kallas BREEAM. Det kommer från England och är

142

ett av världens äldsta.

– Det ställer ju krav även på oss som jobbar. Installationen ska vara energieffektiv och utrustningen kan heller inte vara vilken som helst, förtydligar Johan Gustafsson.

LULEÅ PITEÅ UMEÅ STOCKHOLM

.

Leverantör av stommar, komponenter och konstruktion till projekt. www.gbkab.se

Tel:0380‐70199

Karlatornet, en konstruktiv utmaning!

VBK är en oberoende byggkonsult med kompetens inom byggprojektering, projektadministration och underhåll.

Just nu projekterar vi Nordens högsta hus.

Välkommen till VBK du också!

Läs mer om oss och våra projekt på www.vbk.se

Parkettpartner AB levererar och monterar tysk kvalitetsparkett till projektet Gulsparven.

Parkettpartner AB är golventreprenörer som utför större golventreprenader runt om i södra och mellersta Sverige. Vi arbetar med tyska HARO. En stark leverantör som är ledande i Europa inom parkett-, laminat- och designgolv.

Tfn: 0500-41 11 20 E-post: info@parkettpartner.se Hemsida: www.parkettpartner.se

Nya Projekt

December 2018

TORPASKOLAN BYGGS UT OCH ANPASSAS FÖR 2020-TALET Torpaskolan i Jönköping är en anrik, över 100 år gammal skola, som nu ska byggas om och byggas ut för att anpassas till dagens och morgondagens krav på en god skolmiljö.

Utbyggnaden och anpassningen görs för att utöka skolans kapacitet från 450 elever till 525 elever på sikt, men framför allt för att skapa en bättre arbetsmiljö, både inne och ute för lärare och elever.

En utbyggnad i sju våningar kommer göras på ena sidan av skolans västra sida, där blir det nya lokaler för undervisning. På norra delen av skolans västra sida kommer en ny skolmatsal i ett plan att byggas. Ovanför idrottssalen byggs arbetsplatser för lärare och personalrum. Till sist blir det även renovering av skolköket och en helt ny skolgård.

– Det blir en anpassning av denna gamla, fina skola till 2020talets krav. Vi ser bara positivt på detta och jag vet att eleverna väntar på att bygget ska dra igång. Jag ser fram både emot vår nya lokaler och den nya skolgården som kommer få en fotbollsplan med konstgräs, en yta för lek med nya lekredskap och en skolträdgård, säger Ellinor Magnusson, rektor på Torpaskolan.

– Länsantikvarien har varit inblandad och haft synpunkter på

144

hur utbyggnaderna ska se ut. Utbyggnaderna görs på ett varsamt sätt för att smälta ihop bra med befintlig byggnad, utan att vi använder material eller metoder som är dyrare än vänligt, säger Ulrika Åberg-Juul som är projektledare på Tekniska kontoret.

BEGRÄNSAD PÅVERKAN UNDER BYGGNATIONEN

Under byggtiden kommer lärare och elever använda skolan som vanligt. Det ska inte påverka i någon stor utsträckning enligt den riskbedömning som gjorts. Vid vissa tillfällen kan det låta lite som det gör på byggarbetsplatser och en fjärdedel av skolgården kommer stängas av för att byggtransporterna ska fungera.

De parkeringar som finns på skolgården idag kommer inte gå att använda under byggtiden.

- Torpaskolan är en central skola och vi måste alla förhålla oss till de begränsade ytor som finns när det gäller möjlighet till parkeringar, hämtning och lämning. Jag hoppas de flesta har förståelse för det, att det är viktigare att vi satsar på barnens skolmiljö, säger Ellinor Magnusson.

Byggnationen drar igång i samband med sportlovet 2018. Det mesta kommer vara klart till höstterminen 2020, därefter renoveras skolköket.

Kommersiella fastigheter

Hager.

Ett lönsamt partnerskap.

Hager är en ledande leverantör av system, lösningar och tjänster inom elinstallation. För installation inom kommersiella fastigheter sträcker sig utbudet från energifördelning och kanalisation till strömställarsystem och smart fastighetsautomation. Vår ambition är att hjälpa våra kunder att finna kreativa lösningar för att skapa enkelhet och användarvänlighet inom morgondagens kommersiella fastigheter. hager.se

Nya Projekt

December 2018

BOKLOK PLANERAR FÖR SITT FÖRSTA BOSTADSPROJEKT NÅGONSIN I VARBERG I Bläshammar i utkanten av Varberg ska BoKlok bygga 36 lägenheter. Försäljningen kommer att starta under våren 2019, och ett år därpå, våren 2020, är det inflyttning.

Lägenheterna kommer att ha två, tre eller fyra rum med en yta på 55, 72 respektive 85 kvm, och får balkong eller altan med egen grästäppa i söderläge. Varje lägenhet har dessutom en egen parkeringsplats och ett förråd. Mellan och runt husen kommer grönytor och en mindre lekplats samt grillplats med bänkar och bord iordningställas.

Lägenheterna byggs som bostadsrätter men boendekostnaden är ännu inte framräknad. Att det kommer handla om kloka priser kan ändå lovas.

– Vi kan hålla låga priser genom att alltid tänka i stora volymer.

146

Vi bygger husen i fabrik och kan därför använda rationella tillverkningsprocesser. Dessutom minskar vi då påverkan på miljön och klimatet och skyddar husen från väder och vind, säger Magnus Hallonlöf projektutvecklare på BoKlok.

Helt i linje med BoKlok syn på hållbarhet kommer husens tak att utrustas med solceller.

– Solcellerna på taket är vi lite extra stolta över. De kommer att ge ett ordentligt energitillskott – tillräckligt för att driva husens ventilation, belysning och delar av den gemensamma uppvärmningen.

Eventuellt överskott skickar vi ut på elnätet så fler kan få grönare el, berättar Magnus Hallonlöf. Och bäst av allt är att solcellerna inte kommer kosta kunderna något extra alls!

Bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning. En turordningslista upprättas och kunder får välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats.

TRÅDLÖS STYR TILL VILPE® ECO TAKFLÄKTAR. INSTÄLLNING FÖR NÄRVARO/FRÅNVARO/RH/CO2.

VILPE® IDEAL WIRELESS

LÄGRE ENERGIKOSTNAD GENOM BEHOVSSTYRD VENTILATION

5

4

3

• • • • •

6 5

2

Automatisk justering Trådlösa givare och användarkontroll Återbetalningstid under 5 år Sparar el* VILPE® garantier, 5 år motorgaranti

7 4

6

ANVÄNDNING

• • • •

6

2

1

7

3

1

1 Användarkontroll (UP) 2 Styrenhet (CU)

3 Fuktgivare (RH)

4 Koldioxidgivare (CO2)

Renoveringsobjekt och nya hus Ventilation av fuktiga utrymmen Ventilation av garage Förbättring av ventilationen i hela utrymmet

5 VILPE® ECo takfläkt + takgenomföring

* Exempel: en boyta på 120 m2 med behovs-

6 Tilluftsventiler

+ ECo Ideal vs. konstant ventilation med

7 Överluft

2400 kWH per år.

styrd ventilation med takfläkten VIPE® ECo takfläkten VILPE® E, energibesparing på

Besöksadress VILPE Sverige AB Bergkällavägen 32 192 79 Sollentuna

VILPE.COM/ECO

Försäljning och teknisk stöd Tel. 070 511 2020 sales@vilpe.com

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se

Nya Projekt

December 2018

OHBOY HAR NOMINERATS TILL SVERIGES ARKITEKTERS BOSTADSPRIS 2018! >>

148

Nya Projekt

December 2018

149

Ohboy vy från Stapelbäddsparken. Bild: Ole Jais

Nya Projekt

Intensiv växtlighet på förgårdsmark och balkonger. Fönster, fönsterdörrar och entrépartier i trä kontrasterar mot betongen. Bild: Peter Carlsson

December 2018

150

Nya Projekt

December 2018

151

Entréparti i trä kontrasterar mot betongen. Väggmålning av Sara Granér. Bild: Peter Carlsson

OHBOY HAR NOMINERATS TILL BOSTADSPRISET Ohboy har nominerats till Sveriges Arkitekters Bostadspris 2018! Hauschild+Siegel har tidigare belönats med Bostadspriset 2015 för grannprojektet Brf Ohoj som ligger i samma kvarter.

Sveriges Arkitekter delar varje år ut Bostadspriset för att stimulera och öka kunskaperna om bra bostadsbyggande i Sverige.

Priset belönar ett nybyggt bostadshus eller bostadskvarter av hög arkitektonisk kvalitet. Årets fyra nominerade är utvalda bland ett 70-tal inskickade förslag. Juryn har därefter besökt 19 bostadshus för att på plats kunna studera bland annat hur de förhåller sig till omgivningen, hur planlösningarna fungerar och hur de nytänkande lösningarna möter verkligheten.

JURYNS MOTIVERING TILL NOMINERINGEN:

Vid Stapelbäddsparken i Västra hamnen i Malmö står ett lekfullt och egensinnigt hyreshus i betong med ett annorlunda hotell i gatuplan. Hotellrummens gröna entréer med tillhörande lånecykel och träd bidrar med en tydligt artikulerad bottenvåning som berikar gatumiljön. Utformningen präglas av kopplingen till skejtparken intill, genom balkonger och terrasser som vänder sig mot parken.

Det estetiska uttrycket liksom materialen betong och trä, ger lägenheterna en säregen och rustik karaktär. Bostadshusets arkitektur känns uppfriskande, innovativ och inspirerande. Innergårdens välplacerade och täta grönska förmedlar en intensiv känsla av skog mitt i staden. På en mycket liten yta har det givits plats för växtlighet och avrinningsbäddar. Genom grönskan löper en spång av ekplank till hotellrum och cykelförvaring. Ohboy tillför den övriga staden stora sociala och ekologiska hållbarhetskvaliteter, inte minst genom fokus på cykeln som ett alternativt färdmedel. Det känns självklart att ta in cykeln i vardagsrummet. Sättet att samla flera boendeformer och det personliga tilltalet är lika unikt som inspirerande. I dagens byggande är det kvaliteter som bör lyftas fram.

Bostadspriset delas ut på Arkitekturgalan som hålls på Konserthuset i Stockholm 19 mars 2019.

Interiör lägenhet. Bild: Joan Cardenal

Cykel upphängd på specialtillverkad cykelhängare monterad i staghål från prefabmontage. Bild: Joan Cardendal

Nya Projekt

December 2018

152

Masthuggskajen i Göteborg är först ut med att certifieras enligt Citylab.

FÖRSTA STADSDELEN HÅLLBARHETSCERTIFIERAD ENLIGT CITYLAB Stadsdelen Masthuggskajen i Göteborg är nu certifierad enligt Citylab Guide 2.0, Hållbar stadsutveckling i planeringsskedet.

Projektet är först ut att certifieras med Citylab, Sweden Green Building Councils nyutvecklade certifieringssystem för hållbar stadsutveckling.

– Det är roligt att se det första projektet komma igenom certifieringen. Det har varit en lång resa för SGBC och Citylab och detta är verkligen en milstolpe! Nu ser vi fram emot att certifiera fler projekt, säger Pehr Hård, driftschef för Citylab på SGBC. Masthuggskajen har deltagit i utvecklingsarbetet av Citylab under många år och var ett av de första projekten att betatesta den första versionen av Citylab Guide (1.0).

– Citylab har hjälpt oss att utveckla vårt arbetssätt och bidragit till att vi verkligen lyckats integrera hållbarhetsarbetet i alla processer, från skissandet av planen till avtal för genomförandet. Citylab har varit ett viktigt stöd för vår samverkansprocess

mellan många parter med olika roller. Vi är fantastiskt glada för att ha lyckats nå en certifiering, säger Åsa Vernersson, projektledare Masthuggskajen I Masthuggskajen, som är en del av Älvstaden, finns 1 200 bostäder och omkring 6 000 arbetsplatser. Stadsdelen utvecklas av Göteborgs Stad och ett konsortium bestående av Elof Hansson Fastigheter, Folkets Hus Göteborg, NCC, Riksbyggen, Stena Fastigheter Göteborg och Älvstranden Utveckling.

OM CITYLAB-CERTIFIERINGEN

Arbetet med att ta fram Citylab-certifieringen inleddes 2010 och har involverat tusentals personer. Det finns redan ett antal internationella system för hållbar stadsutveckling, men dessa har inte gått att anpassa tillräckligt för att fungera för den bredd av stadsutvecklingsprojekt i Sverige som vill arbeta mer hållbart.

Citylab-certifieringen följer alla svenska lagar och regler och kan anpassas för olika stadsområden, oavsett hur stora de är och var i Sverige de finns.

Jek Gruppen i Norrbotten AB är ett väletablerat byggföretag från Boden, med inriktning på murning, plattsättning, grundgjutningar och större entreprenader.

Vi hjälper företag, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med upptagningsområde i Norrbotten med omnejd. Välkommen!

Telefon: 070-319 20 81, E-post: info@jekgruppen.se

Ă–gla till fĂśrankringsskruv

Buntband 29 cm

Nya Projekt

December 2018

CARLSTEDT ARKITEKTER BAKOM SÖRMLANDS EFTERLÄNGTADE NYA LÄNSMUSEUM Nu på lördag, den 24 november, invigs Sörmlands nya länsmuseum. Ett helt nybyggt museum som ställer ut en av Sveriges största föremålssamlingar för allmänheten. Carlstedt Arkitekter med ansvarig arkitekt Molly Wikdahl i spetsen har ritat byggnaden.

Med visionen om ett öppet museum, med människor och berättelser i fokus, fick Carlstedt Arkitekter uppdraget att rita en byggnad i vilken besökarna ges tillträde till ovanligt stora delar av verksamheten. Resultatet blev en 13 000 kvadratmeter stor byggnad med allt från generösa utställningsytor och multifunktionell eventsal till verkstäder och olika arkiv för museets samlingar, öppna eller synliga för museets besökare.

Det var en vision som i praktiken innebar stora utmaningar, inte minst på grund av de stora kraven på funktion och säkerhet som finns i en byggnad av den här typen.

Offentliga museibyggnader har väldigt höga krav på allt från brand- och inbrottssäkerhet till tillgänglighet.

Det är även viktigt att skapa rätt klimatzoner och ljusinsläpp,

0248-131 30 • www.gunnarprefab.se

154

eftersom många av de föremål och utställningar som man vill visa är känsliga för okontrollerat ljus.

– Man kan konstatera att funktion, i dess bästa bemärkelse varit ledord i vårt arbete säger Molly Wikdahl. Utmaningen är att ta avstamp i funktionen för att skapa vackra, spännande och oväntade upplevelser i det stora huset.

Det arbetet har resulterat i en byggnad som både är öppet välkomnande och slutet trygg. Med en blinkning till den industrilokal som låg där förut återfinns en levandegjord fasad i betong, med inslag av grafisk betong, och som kontrast en ljus glasentré glänsande likt ett litet smycke. Glaset är graverat med texter från gamla brev skrivna av Sörmlandsbor genom historien, ett sätt att ytterligare poängtera att museet tillhör länets invånare.

Sörmlands museum har fått ett vackert hus som tydligt uttrycker museets vision. Det är inbjudande och öppet för alla och fungerar lika bra som besöksmål, som produktions- och arbetsplats säger Karin Lindvall, länsmuseichef. Med lyhördhet och stor professionalitet har Carlstedt Arkitekter ritat ett hus som vi är mycket stolta över.

Nya Projekt

December 2018

155

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV WALKIA LIGHTING

Svensk Byggtidning 221

Belysning som tjänst sparar stora pengar Walkia Lighting tillhandahåller belysning som tjänst, inkluderande såväl armaturer som styrning. Enorma pengar finns att spara på en energieffektiv belysningstjänst. Ishockeyhallen ABB Arena Nord i Västerås är det hittills största projektet för Walkia Lighting i Sverige.

– VI SÖKER samarbetspartner, företag i vår bransch som vill medverka och sälja våra produkter, säger Miika Jarvinen landschef i Sverige för Walkia.

Det finska företaget Walkia Lighting har sedan årsskiftet också etablerat sig i Sverige, växer stadigt och räknar med att i slutet av nästa år ha 20 säljare i landet. Företaget tillverkar LED-armaturer och är en föregångare med trådlös belysningsstyrning som kopplar ihop befintliga och nya armaturer och gör det möjligt att punktvis ändra effekten, att öka och minska ljus, släcka och tända efter behov. Dagsljus- respektive närvarosensorer är bara några av ingredienserna.

ABB Arena Nord i Västerås efter åtgärd.

– Det finns otroliga möjligheter med våra armaturer och styrning med energibesparingar upp till 60% till 85%, säger Miika Järvinen. Produkterna kan bespara sig själva inom ramen för femåriga avtal, och i vissa fall på mindre än ett år.

– I stället för stora engångsinvesteringar betalar du endast en månadsavgift som är betydligt lägre än dina månatliga besparingar. Våra nöjda kunder sänker sina energikostnader från dag ett och moderniserar sin belysning med högkvalitativ och energieffektiv LED-belysning Walkia Lightning arbetar med industri, butiker, gatu- och områdesbelysning, offentliga och kontorslokaler och inte minst sport-

hallar. ABB Arena Nord är en anläggning från 1960-70-talet i Västerås, som med hjälp av Walkia Lighting radikalt moderniserat sitt ljus och styrning.

– Att lägga ut sitt ljus på entreprenad kan göras snabbt och enkelt och frigör betydande belopp för andra produktiva investeringar, säger Miika Järvinen.

www.walkia.se

Maskiner för alla jobb

Gå in på dustcontrol.se för att läsa mer

Webbshop

Dustcontrol SE

Dustcontrol_se

Nya Projekt

December 2018

KLART FÖR SÄNKT UTBYGGNADSTAKT AV ERIKSBERG Uppsala kommun har fattat beslut om att anta projektdirektivet för att bygga ut Eriksberg. Beslutet innebär att man drar ner på byggtakten till endast ungefär 100 bostäder per år 2030 ska bara mellan 1 000-1 500 bostäder, av de planerade 2 400, byggas i stadsdelen. Utöver det ska bland annat förskolor, skolor och lokaler för annan verksamhet byggas.

I planprogrammet, som antogs av plan- och byggnadsnämnden i november 2017 talades om 2 400 lägenheter i Eriksberg och Ekebydalen till år 2030, nu ska utbyggnaden ske i en långsammare takt än vad som tidigare sagts. Fram till 2030 ska endast 10001500 lägenheter byggas. Detta för att övrig samhällsutbyggnad så som skolor och förskolor ska finnas på plats när inflyttning sker. Återstående lägenheter byggs senare.

– Det viktigt att hålla samman utvecklingen av Eriksberg så att området får behålla sin karaktär som urban, grön och naturnära.

Vi har förändrat projektdirektivet efter invånarnas synpunkter genom bland annat en minskad utbyggnadstakt. Med en byggtakt om ungefär 100 nya bostäder per år kommer Eriksberg att utvecklas varsamt samtidigt som vi ändå kan öka närheten till service och välfärd, säger Erik Pelling (S), kommunstyrelsens ordförande.

Projektet har fem mål, bland annat är det viktigt att Eriksbergs centrum byggs ut och förstärks och att området får en mångfald av boendeformer, lägenhetsstorlekar och upplåtelseformer.

Utbyggnadsområdet är begränsat och det är därför en viktig målsättning pröva och utveckla möjligheten att kommunala anläggningar, som skolor och idrottsanläggningar, kan användas av flera olika verksamheter under olika tid på dygnet.

BOKLOK BYGGER TVÅA PÅ IKEA I VÄSTERÅS Skruvdragarna går för högtryck inne på IKEAs varuhus i Västerås. Men det är inte IKEA-möbler som skruvas ihop. Det är en BoKlok-tvåa.

På andra våningen på IKEA i Västerås är det febril aktivitet. Här putsas och skruvas det för fullt på BoKloks nya visningslägenhet. 15 december är det invigning. Men redan nu kan kunderna som går förbi kika in och se vad som händer bakom byggplasten.

– Vi får många frågor om vad vi bygger, kanske mest från de mindre kunderna (barnen). De frågar om det går att bo här. Och det gör det väl i princip, men vi föredrar nog att kunderna går hem när IKEA stänger, säger Patrik Polanski och ler.

Han är i vanliga fall produktionschef på BoKlok men axlar just nu rollen som projektledare för bygget på IKEA. Han berättar

156

att visningslägenheten ska användas i försäljningen av BoKlokprojekt i Västerås, nu närmast BoKlok Diamanten på Bäckby i västra Västerås.

BoKlok ska bygga 56 lägenheter och radhus som en del i en större utveckling av stadsdelen Bäckby. I området planeras totalt 450 nya bostäder, aktivitetsområden och nya torg och parkstråk.

BoKlok, Västerås stad, Ikano Bostad och Mimer (Västerås kommunala bostadsbolag) har gemensamt tagit fram en programförklaring för utvecklingen av Bäckby med fokus på social hållbarhet.

– Vi har träffat många Bäckbybor när vi hade vår utställningsmonter på torget. I samtalen blev det tydligt att man vill se hur lägenheterna ser ut innan man kan tänka sig att köpa. Nu kan kunderna göra det, säger Karin Engsner, Kundansvarig för BoKlok Diamanten.

BENGT DAHLGREN OCH ABB SVERIGE I NYTT STORT SAMARBETE Bengt Dahlgren ingår ett nytt samarbete med ABB Sverige i upprustningen av X2000-tågen. ABB Sverige ska leverera och installera energieffektiv teknik för cirka 1,4 miljarder kronor i den pågående upprustningen av X2000-tågen. Upprustningen syftar till att förbättra punktligheten, tillförlitligheten och energieffektiviteten hos tågen.

Rafael Rahman på Bengt Dahlgrens riskavdelning kommer från och med november 2018 att gå in i rollen som HSE-manager (Health, Safety & Environment) för ABB inom projektet.

SUCCÉRADHUSET VEIDEKKEFLEX KOMMER TILL ÄLVÄNGEN Tre mil norr om Göteborg, med närhet till Älvängens station, bygger Veidekke Bostad ett nytt radhusområde. Totalt kommer 33 prisvärda radhus med flexibel planlösning byggas. Radhusen är bostadsrätter med en boyta om 102 kvm och kostar från 2 295 000 kronor per hus. Inflyttning beräknas ske under våren 2020.

Radhusen i Älvängen uppförs i ett familjevänligt villaområde med nära till kommunikationer, natur, skolor och förskolor. Den flexibla planlösningen i FLEX-radhusen gör det möjligt för köparna att välja mellan tre till fem rum och kök, utan att priset för bostaden påverkas.

– Det är tydligt att många barnfamiljer, äldre och unga par uppskattar det faktum att våra radhus är väl genomarbetade både sett till estetik och funktion. Många värdesätter kvadratsmarta radhus med flexibla planlösningar som väljs utifrån det enskilda behovet av antal rum, säger Jonas Keide, försäljningschef för VeidekkeFLEX.

Renovering av tak och väggar i Östermalms Saluhall görs från byggnadsställningar som står på Layhers December 2018 nya FW-system, byggt 11 meter ovan golv.

Nya Projekt

157

RSG Ställningar monterar unik byggställning i Östermalms Saluhall En unik byggnadsställning med ett arbetsgolv 25 meter upp under taket.

Det möjliggör parallell renovering av golv och tak i Östermalms Saluhall.

– Det här är sprillans nytt! Inget så stort projekt har tidigare gjorts på det här sättet, säger Patrik Fernström, operativ chef på ställningsbyggaren RSG Ställningar.

AV THOMAS ANDERSSON HELRENOVERINGEN AV Östermalms Saluhall från 1888 är i full gång. Byggnadsställningar som RSG Ställningar monterat gör att renoveringsarbetena på golvnivå för butiker och saluhallsstånd kan bedrivas samtidigt som det pågår tak- och väggarbeten.

– Det är väldigt mycket jobb däruppe. Det ska målas, tvättas, dras el, ventilation … massor med grejor!

Patrik Fernström från RSG Ställningar står på saluhallsgolvet, nu förvandlat till byggarbetsplats, och pekar upp mot taket med sina gjutjärnskonstruktioner från sent 1800-tal. Där renoveringsarbetet 25 meter upp mot taket bedrivs från byggnadsställningar som står på Layhers nya FW-system, som är byggt 11 meter ovan golv.

Utan att något ställningsverk framför oss skymmer sikten och står i vägen för projekterade arbeten här nere på golvet.

– Med det konventionella sättet hade det varit en skog framför oss med ställningar. De hade inte kunnat jobba här på nio månader.

Det vi ser – eller snarare inte ser – är med andra ord själva poängen med de 140 ton tunga byggnadsställningarna som RSG Ställningar monterat. Där golvfundamentet för övrigt inte heller står pall för laster över 500 kilo.

– Vi är klara och har rest ställningarna. De kan börja jobba här nere på golvet imorgon, tillägger Patrik Fernström.

FW-systemet har längre spännvidder med hjälp av grövre

än normalt horisontella balkar och fästpunkter. Jämförelsevis lätta arbetsplattformar i Patrik Fernström, operativ chef, RSG Ställningar. aluminium. Byggnadsstställningar vars totala last via HEB 300-balkar längs saluhallsväggarna – sedan fördelad på 21 nu omgjutna och förstärkta pelarfundament – leds direkt ned i berggrunden.

Det vill säga essensen i en ställningsteknik som fungerar ungefär som en fackverksbro. Med resultat att renoveringsarbetet i den kulturmärkta och svårtillgängliga saluhallsbyggnaden vid Östermalmstorg kan utföras på olika ställen samtidigt.

Konstruktörer från leverantören Layher har tillsammans med kolleger på RSG klurat ut konstruktionen. Den som nu fullgör sin uppgift som innovativ byggnadsställning vid renoveringen av Östermalms Saluhall.

Vinsterna i form av tids- och kostnadsbesparingar är uppenbara.

Operative chefen Patrik Fernström på RSG Ställningar är med rätta stolt.

– En konventionell ställning hade förlängt projektet ett år och kostat hur mycket som helst. Det här är ett nytt sätt och spar skattebetalarna enorma pengar!

Nya Projekt

December 2018

D E N N A A RT I K E L P R E S E N T E R A S AV S Y ST E M E D ST RÖ M

158

N O R D BYG G • 20 18

System Edström utvecklar mobila arbetsplatser System Edström utrustar årligen 15 000 hantverks- och servicebilar efter varje enskild kunds inredningsbehov. Med standardlösningar för respektive fordon med specialanpassade lösningar. Det kan handla om allt från enstaka fordon för det lilla företaget till 100 fordon eller fordonsflottor på flera tusen bilar.

– MOBILA ARBETSPLATSER ÄR en ofta förbisedd möjlighet att tillgodose sina kunders behov, säger Steffen Karlsson, vd på System Edström Bilinredningar AB. Det handlar om transportbilar för service i mycket bred bemärkelse, installation och bygg eller rena mobila verkstäder. Till exempel för service av transportbilar på plats hos kunden. Under 2017 rullade 101 nya mobila verkstäder ut till Fords återförsäljare i Storbritannien.

– Sådana enheter möjliggör för bilföretagets kunder att få sina bilar servade snabbare och utan avbrott i arbetet, vilket till exempel sparar kostnader för lånebilar och minskar behovet av verkstadsyta på bilföretaget.

EFFEKTIVARE ARBETE System Edström levererar inredningslösningar och ger smarta anpassningar som gör kundernas arbete effektivt. System Edström är marknadsledande i Sverige, men säljer i hela Europa, där Norden, Storbritannien, Frankrike, Benelux och Tyskland är huvudmarknader. Utvecklingen på området går snabbt och sker i takt med att medvetenheten om och krav på arbetsmiljö och säkerhet ökar.

– Marknaden för transportbilar ökar mer än bilförsäljningen, säger Steffen Karlsson. Man kan göra mer och mer med hjälp av välutrustade transportbilar. Utrustningen handlar exempelvis om strömförsörjning med 230 volt, belysning med led-teknik, uppkoppling och kommunikationsteknik, dataintensiv miljö, krav på säkerhet och arbetsmiljö, synlighetsåtgärder och ergonomiska krav.

Allt från små transportbilar till riktigt stora lastbilar. Men merparten av de fordon som System Edström utrustar är på upp till 3,5 ton.

– Den mobila arbetsplatsen är en viktig kanal att marknads-

föra och positionera användaren mot sina kunder. Idag kan fordonen göras till mycket synliga och representativa reklamplatser för både kunder och anställda, säger Steffen Karlsson.

Framöver ser System Edström spännande lösningsmöjligheter inom elektrifieringen av fordonsflottan, mobila uppkopplingar mot nätverk och andra enheter och en fortsatt utveckling av nya innovativa helhetslösningar, där smarta inredningsprodukter sys samman till ett för kunden optimalt paket där produktivitet och nytta för kundens kund är ledstjärna.

TA RÅD OCH SE MÖJLIGHETERNA Steffen Karlssons råd till blivande kunder lyder: – Börja med att hitta den grundläggande ambitionen som ditt företag har med sin existerande och framtida fordonsflotta. Det kan vara allt från enkel ordning och reda, säkerhet som spar tid och hälsa till mer avancerade profileringar av transportbilar och slutligen helt nya sätt att leverera ett företags tjänster. Ta gärna hjälp av en inredningsleverantör eller en påbyggare. Det är lätt att förbise de möjligheter som dagens produkter och lösningar möjliggör.

Edström Bilinredningar grundades 1958, omsätter 178 miljoner kronor och har 60 anställda samt samarbetar med lokala bilhandlare och verkstäder www.systemedstrom.com för påbyggnader.

STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N

71

Jim Persson, Tommy Fernlund och Lars Thumb.

Fastec bygger nytt handelshus i Uppsala Övning ger färdighet … fråga Fastec!

Byggnadsföretaget med rötter som sträcker sig ända tillbaka till starten i Skellefteå 1978. Som under nuvarande namn ägnat decennier åt prefabricerade industribyggnader, sporthallar och handelsplatser.

– Upprepning ger bra effekt! Därför är vi bra på att göra just de här byggnaderna.

PROJEKTCHEFEN LARS THUMB är knappast förvånad över att fastighetsägaren Castelum gav just Fastec i uppdrag att bygga det nya handelshuset i Boländerna. Det kanske största området för handel i Uppsala.Ett guldläge lika mycket skyltfönster som handelsplats vid gamla E4:an och infarten söderifrån mot centrum.

Det är här som Fastec uppför en byggnad i två plan på 6 000 kvadratmeter. Där bland annat Europas största sporthandelskedja, franska Decathlon, valt att lägga sin tredje svenska butik. Att även Möbelmästarna flyttar in är ytterligare en fjäder hatten för såväl handelshusets fastighetsägare som totalentreprenören Fastec.

Sandwichelement, mycket glas och en efter gatan svängd fasad i olika nivåer, kantad av dekorativa blindfönster. Allt som allt en handelsfastighet med plats för fem butiker. Alla med egna entréer.

– Fastec är en nischbyggare. Det här är vardagsmat för oss!

Lars Thumb sammanfattar ett prestigeprojekt som blir klart för invigning lagom till årets julhandel 2017.

Kompetens Handelshuset i Boländerna är förstås inte det enda Fastec-projektet på gång hösten 2017. Bara i Uppsala ska också en postterminal, ett andra uppdrag för Castelum, ros i hamn. Plus ett handelshus för åtta butiker i nya stadsdelen Gränbystaden. Här är Fastec totalentreprenör på uppdrag av ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag – Atrium Ljungberg.

Just totalentreprenad, med bred kompetens ”in house”, är Fastecs

adelsmärke, förklarar en stolt projektchef Thumb. Det vill säga högkvalitativt yrkesfolk inom arkitektur, projektledning, miljöbyggnad, installation och en rad andra områden finns hela tiden nära tillhands bland Fastecs egna anställda.

Proffs med gedigen erfarenhet av att i verkligheten realisera en beställares visioner, önskemål och krav. Beträffande allt från byggprocess till utförande och tidtabell.

– Och vi kan alla myndighetskrav utan och innan. Det är ingenting som vår kund behöver lägga en massa tid på.

Kvalitet Slutresultatet av Fastecs samlade kompetens blir en kostnadseffektiv byggnad utan avkall på kvalitet – både vad gäller byggprocess och sedan drift när slutförda projekt tas i bruk av fastighetsägare och hyresgäster. Som nu till jul 2017. När Decathlon, Möbelhuset Miljöbutiken och de andra butiksinnehavarna flyttar in i Castelums nya handelshus. Det som byggföretaget och totalentreprenören Fastec nu slutför i Boländer vid södra infarten till Uppsala.

www.fastec.se

Vi bygger Sverige 2018

Vi är certifierade ViViärärcertifierade Vi är certifierade certifierade enligt EN 1090

enligt enligt EN 1090 enligtENEN1090 1090

Produktion och försäljning av:

Produktion och av: Produktion ochförsäljning försäljning av: av: Produktion och försäljning

Vi är certifierade enligt EN 1090

• Exklusiva inomhustrappor

Produktion och försäljning av: •• Exklusiva inomhustrappor Exklusiva inomhustrappor • Exklusiva inomhustrappor • Spiraltrappor

• Exklusiva inomhustrappor •• Spiraltrappor Spiraltrappor • Spiraltrappor • Spiraltrappor av gjutjärn

• Spiraltrappor

•• Spiraltrappor av Spiraltrappor avgjutjärn gjutjärn • Spiraltrappor av gjutjärn • Raka trappor

• Spiraltrappor av gjutjärn

•••Raka trappor Raka trappor • Raka trappor Specialtrappor i olika • Raka trappor utföranden

•• Specialtrappor i iolika Specialtrappor olika • Specialtrappor i olika •utföranden Industrioch utrymnings• Specialtrappor i olika utföranden utföranden

Genom innovativa och trappor utföranden •• Industrioch Industriochutrymningsutrymnings• Industrioch utrymningskreativa lösningar hjälper •trappor Slitsdurk till och industrigolv, • Industriutrymningstrappor trappor ramper m.m. trappor vi dig att lyckas med dina •••Slitsdurk till Slitsdurk tillindustrigolv, industrigolv, • Slitsdurk tillgångbroar industrigolv, Handikappramper, • Slitsdurk till industrigolv, ramper m.m. ramper m.m.m.m. ramper ramper m.m.

• Byggtrappsteg underjordsprojekt •• Handikappramper, gångbroar Handikappramper, gångbroar • Handikappramper, gångbroar

Helhetslösningar inom industriservice och industriunderhåll 0340-333 44

www.industriunderhall.se

Handikappramper, gångbroartill montage!

Vi hjälper er hela •vägen från ritning

•• Byggtrappsteg Byggtrappsteg • Byggtrappsteg • Byggtrappsteg

Vi er vägen från ritning till Vi hjälper hjälper er hela hela vägen från ritning till montage!

Vi er hela vägen från ritning till montage!

Vi hjälper hjälper er hela vägen från ritning tillmontage! montage!

Genom innovativa och kreativa lösningar hjälper vi dig att lyckas med dina underjordsprojekt

www.orica.se

Orica Sweden AB 070 695 07 60

Gyttorp 713 82 Nora

0587-85000 Tel.Tel. 0587-850 00 Fax 0587-253 45 info.gyse@orica.com info.gyse@orica.com www.orica.se www.orica.se

Nya Projekt

December 2018

Vi bygger Sverige 2018

162

www.vastanfors.se

Nya Projekt

December 2018

LINDMARKS MÃ…LERI AB TORUP/HALMSTAD Tel. 0707-63 44 77

163

Vi bygger Sverige 2018

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Bjarne Andersson 070- 391 99 74 bjarne.andersson@psmab.com

SEDUMTAK - SVENSKODLAT - VÄXTVAJER www.svenskanaturtak.se

www.psmab.com

070-546 32 50 www.a-rörinspektion.se

Byggspecialister i samverkan

• Fasad • Balkong • Dörr & fönster • VVS •Bergsjödalen Plattsättning 55 | Göteborg | 031– 43 50 90 info@milletech.se | www.milletech.se • Bygg & fastighetsservice

antör av satta kärl, Nya Projekt ärmeväxlare bygger serviceVioch s på dessa ukter.

December 2018

Sverige 2018

www.gbtank.se www.gbtank.se

Tel. dir. +46 23-70 50 91 • Tel. +46 23-70 50 90 • Mob. +46 70-766 46 71 91 • Tel. +46 23-70 50 90 • Mob. +46 70-766 46 71

166

Nya Projekt

December 2018

167

SEE Cooling AB

www.seecooling.com info@seecooling.com

Nya Projekt

December 2018

Vi bygger Sverige 2018

168

Nya Projekt

December 2018

ORACAL 970 - 067 Blue

169

ORACAL 970 - 070 BLACK Outline ( Vit bakgrund )

ORACAL 970 - 056 ICE BLUE

ORACAL 970 - 073 Dark Grey

ORACAL 970 - 010 WHITE Outline ( Svart bakgrund )

Profil till Lรถfstrรถm Bygg & Kakel Stockholm AB Fรถr montering av floie: ORACAL 970 eller liknade. dPI-DESIGN 2018

Vi bygger Sverige 2018

James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

www.west2000.se

FÖRBEREDD. med GARO Futuresmart™

Den appstyrda motorvärmaren G-CTRL är ett vidareutvecklat system med förhöjd intelligens som går att implementera i alla GAROs motorvärmarstolpar, campingstolpar och marinstolpar. Systemet hanteras enkelt via webben eller en app i mobilen och inkluderar mätvärdesinsamling så att varje användare kan betala för sin egen elförbrukning. Även våra motorvärmaruttag för den egna bostaden går att styra och förprogrammera inifrån bostaden via wi-fi. Smart. Futuresmart.

GARO Futuresmart™ garanterar vår innovation av framtidssäkra produkter som säkerställer energibesparing, smartare styrning och enkelhet i användandet.

garo.se

Välkommen till Hesta snickeri AB! Vi utför alla typer av kyrkorenoveringar, både små och stora projekt.

Tillhandahåller alla tjänster inom specialsnickeri, kulturmåleri, byggnadsvård, fönsterrenoveringar, samt moderna inredningar till församlingar.

Kontakta oss för mer information! info@hestasnickeri.se 018-39 52 77

En nytänkande kraft

Säljande golv

®

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv.

Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se

Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas.

Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se

POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion.

Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |

www.lett-tak.se