Nya Projekt 010/2017

Nya Projekt

December 2017

010 Nya Projekt

Det kompletta golvregelsystemet GO LV • T E RRA SSER • VÄ G G A R • TA K

Förs äl j ni ng: S e h e msida w w w. ni vel l s ys t em . s e H uvudkont or : N i ve l l S yste m AB, F ö rrå d sg a tan 35B , 542 35 M ari es t ad, Tel . 0501- 715 90

Enkelt • Säkert • Flexibelt

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

Tunnelsprängning?

Kontakta oss för mera information om ATC!

Med våra resurser har du rätt verktyg för optimal tunneldrivning!

Sprängteknik i framkant!

• Sprängämne • Tändmedel • Tillbehör • Sprängteknink • Lager • Leveranser/Distribution

www.austinpowder.se

Arbeta säkert och med bra ljus dygnet runt utan att vara beroende av två hål i väggen!

Använd ORION pannlampa!

Milas pannlampor är utvecklade och producerade i Sverige med hjälp av ledande ljusexperter och fackfolk inom byggbranschen, enduroåkare, fiske, jakt, orientering, räddningstjänst, äventyrare med flera.

Varför mura fasadsten?

Spara – tid, pengar, energi och miljö.

Med nya tider utvecklas bättre tekniker som förenklar byggandet.

Med den unika Marmoroc-tekniken bygger du en stenfasad snabbare, enklare och till lägre kostnad. Arbetsplatsen blir renare, väggen blir tunnare och lättare. En effektiv luftspalt mellan sten och vägg säkerställer en torr väggkonstruktion.

Med många färger och format kan du skapa spännande fasader.

Marmoroc fasadsten är underhållsfri – långt in i framtiden.

®

Marmoroc AB, Tel. 0221-36 600, Fax 0221-168 60, www.marmoroc.com

Tänk dig vad ett träd kan göra Building Systems by Stora Enso är ett nytt sätt att bygga i trä som balanserar dagens behov med framtida generationers behov. Trä är starkt som stål, lättare än betong samt flexibelt och enkelt att hantera. Vi erbjuder ett strukturerat sätt att genomföra dina drömmar och ambitioner. Läs mer: www.storaenso.com/buildingsystems

Många spännande och innovativa projekt under 2017:

SOM VANLIGT HAR VI ETT NUMMER SOM ÄR BRÄDDFULLT MED SPÄNNANDE NYA PROJEKT FRÅN HELA LANDET. VI HAR OCKSÅ HAFT BEVAKNING PÅ SVENSKA ARKITEKTURGALAN 2017 OCH LYFTER FRAM NÅGRA AV PRISTAGARNA. NEDAN FÖLJER ETT LITET URVAL AV INNEHÅLLET I ÅRETS SISTA TIDNING: White och Stockholm stad vann det prestigefulla priset för sitt bidrag till en levande stadsmiljö på Svenska Arkitekturgalan. Priset fick de för projektet Södra Skanstull i Stockholm där Stockholms stad har planer för 160 000 nya bostäder fram till 2030 – där stadsdelar ska kopplas ihop och gränserna mellan innerstad och yttersta ska minska.

Läs mer på sidorna 16-17.

White och Södermalm igen! White introducerar ett nytt, spännande landmärke på söder i Stockholm – Strato.

Utvecklat av CA Fastigheter och Panorama Properties.

Läs mer på sidan 61. ÅWL Arkitekter står bakom en unik fasadlösning med bildmönster i i tiovåningshuset Magnentus Tower i Norrköping.

Läs mer på sidan 77.

Unika radhus på Brunnshög i Lund. Lunds kommun har ambitioner att utveckla Brunnshög till en intressant blandstad – ett sätt att låta arkitekten, inte byggaktören, tävla om byggrätter.

Läs mer på sidan 95.

18 20 23

När vi nu stänger Nya Projekt nummer 10 och byggåret 2017 konstaterar vi att vi har haft ett turbulent år där prisökningarna på bostäder har stannat av, vilket kanske mer ska ses som en tillnyktring av marknaden och en anpassning till något lugnare marknad och kanske, en mer normal marknad.

En riktig God Jul och ett Gott Nytt 2018 önskar vi på Nya Projekt!

J M Högberg, Redaktör

42

Nya Projekt

December 2017

Nr 010/2017

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll.

Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material.

Tidningen får citeras med angivande av källa.

9

Nya Projekt

December 2017

10

Klicka fรถr att kolla in vรฅra รถvriga nummer!

Nya Projekt

Oktober 2017

008 Nya Projekt

December 2016

010 Nya Projekt

Nya Projekt

September 2017

007 Nya Projekt

I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt.

Byggprojektering kan vi.

Välkommen till Sigma. sigmacivil.se

Nya Projekt

December 2017

BEVAKNING: ARKITEKTURGALAN 2017

Stålbyggnadsinstitutet var stolt partner och fick möjligheten att välkomna alla med en specialdesignad stålentré

12

Nya Projekt

December 2017

13

FYRKANTSRÖRA I STÅL GJORDE ENTRÉN PÅ ARKITEKTURGALAN Arkitekturgalan 2017 arrangerades den 28 november och blev en av de mest välbesökta någonsin. Stålbyggnadsinstitutet var stolt partner och fick möjligheten att välkomna alla med en specialdesignad stålentré.

Arkitekturgalan är arkitektkårens stora, årliga branschgala med föreläsningar, prisutdelningar och galamiddag. Stålbyggnadsinstitutet var partner till Arkitekturgalan 2017 och hälsade alla välkomna med den återbrukbara stålentrén Fyrkantsröra.

Idén till en stålentré kom ur Stålbyggnadsinstitutets pågående kommunikationsprojekt ”Stål bygger en hållbar framtid”. Ett initiativ som belyser stålets miljöfördelar, gestaltningsfrihet och framtida möjligheter.

För att förverkliga idén skapades ett samarbete med arkitektbyrån &Rundquist och smidesföretaget Smederna. &Rundquist utlyste en interntävling angående gestaltningen av entrén och det vinnande bidraget kom från arkitekten Hanna Karasalo. Ett krav i uppdraget var att formen skulle kunna utföras av standardprodukter och på relativt kort tid. Hanna landade i kvadraterna, i strävan efter att skapa ett silande ljus.

Hanna Karasalos beskrivning av verket: “Med enkla standardprodukter i stål, kapade och sammanfogade, formas en port med intrikat mönsterverkan och en stark materiell närvaro. En rå och direkt materialanvändning som spelar med insida/utsida, mellan täthet och genomsläpp och silar ljuset över de anländande galagästerna.”

Fyrkantsröran består av 720 stålkvadrater i tre olika dimensioner samt nio överliggande balkar, vilka utgör ett sparsamt tak. Stålbyggnadsinstitutets vd Björn Åstedt är mycket glad över både samarbetet och slutresultatet.

– Det känns fantastiskt att vi kunde realisera idén om en stålentré inom endast tre veckors tid och att det var möjligt att genomföra med standardprodukter. Det visar verkligen på stålets möjligheter, berättar han.

FYRKANTSRÖRA ARKITEKT: HANNA KARASALO, &RUNDQUIST TILLVERKARE OCH MONTAGE: SMEDERNA AB BESTÄLLARE: STÅLBYGGNADSINSTITUTET

BEVAKNING: ARKITEKTURGALAN 2017

Bild: AkeEsonLindman

Bild: AkeEsonLindman

Bild: AkeEsonLindman

SKISSERNAS MUSEUM I LUND VINNER KASPER SALIN-PRISET 2017 Skissernas museum i Lund har byggts om och till flera gånger sedan starten 1934. Det precisa tillägg som vinner Kasper Salinpriset för 2017 års bästa byggnad öppnar museet mot sin omgivning och tillgängliggör det unika innehållet för en bred allmänhet. Arkitekterna Elding Oscarson och beställaren Statens Fastighetsverk tog emot Sveriges äldsta och mest prestigefyllda arkitekturpris på Arkitekturgalan.

– Vinnaren är ett slående exempel på rätt idé på rätt plats.

Bortom frågor om stil och aktuella strömningar har projektet en arkitektoniskt helgjuten gestaltning, som löser den funktionella uppgiften effektivt. Den erbjuder också en serie nya rum som i sitt samspel med de äldre delarna lyfter upplevelsen av hela museet, säger juryns ordförande, arkitekt SAR/MSA Bolle Tham, grundare och delägare av Tham & Videgård Arkitekter.

Skissernas museum i Lund mottar priset i konkurrens med Landamäreskolan i Länsmansgården i Göteborg, äldreboendet Trädgårdarna i Örebro och Bruksgården, en tillbyggd konsthall till ett huvudkontor i Höganäs. Bolle Tham kallar alla fyra för ”resultat av riktigt bra arkitektarbete” vars höga kvalitet talar för att de kommer att stå länge och på så sätt bli verkligt hållbara.

Juryns motivering: ”En till synes enkel lösning i en känslig och mångbottnad situation.

Bild: Elding Oscarson

Med ett skickligt grepp låter den nya tillbyggnaden besökaren förstå hela Skissernas museums sammansatta struktur. I form av ett nutida tillägg i en beprövad arkitekturtradition skapas vackra och välkomnande rum som kan lyfta verksamheten till nya nivåer. Tätt samarbete mellan arkitekt och en ambitiös byggherre har resulterat i en precist och noggrant genomförd utbyggnad som stärker kopplingen till museets samlingar och omgivande parkrum.”

Eftersom arkitektur ska upplevas med alla sinnen, inte bara tittas på, har juryn besökt ett antal hus och undersökt dem på plats för att kunna bedöma material, detaljer, planlösningar etc.

Utifrån det har de nominerat fyra hus och bland dem valt ett som i år alltså är Skissernas museum. Juryn hoppas att vinnaren kan fungera som föredöme för hela branschen: – Som arkitekthantverk är det mycket övertygande och har inom delvis snäva ramar nått ett utförande i material och detaljering som höjer sig över de flesta samtida byggprojekt. Även beställarens engagemang och tro på arkitekturens möjligheter är inspirerande, säger Bolle Tham.

KASPER SALIN-PRISET

Kasper Salin-priset instiftades 1962 och delas ut varje år av Sveriges Arkitekter på Arkitekturgalan. I år äger galan rum på Cirkus i Stockholm den 28 november. Prisutdelare är Stockholms stadsarkitekt Torleif Falk.

BEVAKNING: ARKITEKTURGALAN 2017

På svenska Arkitekturgalan tilldelades White och Stockholms stad Planpriset för projektet Södra Skanstull

TUNGT ARKITEKTPRIS TILL WHITE OCH STOCKHOLMS STAD FÖR SÖDRA SKANSTULL På svenska Arkitekturgalan tilldelades White och Stockholms stad Planpriset för projektet Södra Skanstull. Projektet vann det prestigefulla priset för sitt bidrag till en levande stadsmiljö.

— Det känns väldigt roligt. Boende och verksamma i området har tillfrågats om hur de använder platsen idag. De har gjort klart att mycket kan bli bättre, men också att området redan är viktig för Södermalms identitet. Det här priset är en fin uppskattning för det sättet att arbeta, säger Krister Lindstedt, ansvarig arkitekt.

Södra Skanstull är en viktig del för Stockholms stads planer för 160 000 nya bostäder fram till 2030, där olika stadsdelar ska kopplas samman på ett naturligt sätt och gränserna mellan innerstad och

ytterstad minskar. Planen som White har tagit fram tillsammans med Stockholms stad knyter ihop östra och västra Skanstull, men också Södermalm med den framväxande Söderstaden kring Slakthusområdet. Ett komplext område som har potential för en utveckling av 750 bostäder, kontor, hotell, kultur och idrott.

— Det är en plan och ett pris för en sammanhållen och levande stad. Skanstull är en komplex plats, men också en där Stockholms tillväxt kan bidra starkt till att göra stadens befintliga miljöer bättre.

Gång och cykel är i centrum, vilket man ska förvänta sig i en stad med mottot ”promenadstaden”, säger Krister Lindstedt.

Södra Skanstull ska bli en promenadvänlig, trygg och väl sammanlänkad plats i samspel med naturen. Skansbron ska bli en stadsgata och öppna ett nytt öst-västligt tvärstråk för gående

och cyklister under broarna. Planen tar även vara på de kvaliteter som redan finns i området med rika föreningslivet, som odlings-, båt- och idrottsverksamheter samt kultur- och klubbliv. Planen har även tagit stor hänsyn till buller och partiklar från trafiken i området, och förbättrar tillgängligheten till grönska och idrott.

Planpriset delas ut för att stimulera och ge spridning åt goda exempel på svensk samhällsplanering eller stadsbyggnad. Priset går till en kommun för ett väl utfört planarbete som behandlar en angelägen fråga, i detta fall om kvalitet och förtätning av staden.

Planpriset instiftades 1992 av dåvarande SAR, Svenska Arkitekters Riksförbund, och delas sedan 2002 ut av Sveriges Arkitekter.

I slutet på november blev det även klart att White får uppdraget av Stockholms stad att utveckla området vid Söderstadion-Hovet.

ÖREBROS ÄLDREBOENDE TRÄDGÅRDARNA VANN BOSTADSPRISET Örebro kommuns äldreboende Träd-gårdarna har vann det prestigefulla Bostads-priset på årets Arkitekturgala.

– Detta pris är oerhört stort och jag gläds med alla som varit inblandade, från idé till färdigt boende. Det här är ett kvitto på att personer med vård och omsorgsbehov tas på största allvar och jag kommer dela detta pris med personal och boendet på Trädgårdarna. Jag utlovar tårtkalas redan imorgon (onsdag) eftermiddag på boendet och hurrande så det ekar i väggarna, säger Per-Åke Sörman (C), ordförande programnämnd social välfärd.

Juryns motivering: “Ett vård- och omsorgsboende strax utanför Örebro med 81 smålägenheter, gjort med stor inlevelse i äldres villkor.

Exteriörens enkla former anknyter till lantbrukets byggnadstyper både som form och i attityd. Trädgårdarna väcker känslor – både kring åldrandets villkor och arkitektens roll i samhället.

Arkitekterna trollar yrkesskickligt bort de av nödvändighet uppställda villkoren för vård- och omsorgsboendet som bostad, arbetsplats och besöksmål, i en miljö som präglas av lekfullhet och omsorg i material och detalj. Intressanta flöden mellan platser för aktiviteter ger goda rumssamband och fina siktlinjer. Projektet är flexibelt och ger utrymme åt flera sorters liv. De gemensamma utrymmena har alla närhet till grönska; samspelet mellan gårdens rum och de halvklimatiserade trädgårdsrummen är poetiskt och vackert utformat. Trädgårdarna vänder sig inåt men har utomhuskänsla året runt.”

– Det är viktigt att kommunen visar vägen när det gäller att tänka nytt. En stor eloge till politiker som vågade ta beslutet att genomföra projektet och till tjänstemän, arkitekter och byggare som lyckats behålla kvaliteterna hela vägen, säger Peder Hallkvist, stadsarkitekt Örebro kommun Det är Marge Arkitekter som ritat boendet.

Nya Projekt

December 2017

I korsningen mellan Rosenlundsgatan och Magnus Ladulåsgatan på Södermalm i Stockholm utvecklar AMF Fastigheter nu historiska industrikvarter

18

Nya Projekt

December 2017

AMF FASTIGHETER UTVECKLAR HISTORISKA KVARTER PÅ SÖDERMALM I korsningen mellan Rosenlundsgatan och Magnus Ladulåsgatan på Södermalm i Stockholm utvecklar AMF Fastigheter nu historiska industrikvarter. De som bor, arbetar och besöker området kan se fram emot nya inbjudande platser med mer liv och rörelse.

Stockholmsverken är ett av Södermalms klassiska industrikvarter. Under åren har kvarteren blivit en sluten plats som få besöker efter kontorstid. Nu utvecklar AMF Fastigheter kontor, gatuplan och innergårdar för att skapa en plats där människor vill arbeta, mötas och umgås.

– Förr i tiden var Stockholmsverken namnet på en av Södermalms största industrier som låg i dessa byggnader men tyvärr har platsen genom åren blivit lite öde. Nu tar vi ett krafttag för att Stockholmsverken ska bli kvarter där människor och företag får förutsättningar att växa med sina idéer, säger Per Helgesson, marknadsområdeschef på AMF Fastigheter.

Totalt kommer 23 000 kvadratmeter att utvecklas till arbetsplatser som kan välkomna en bredd av företag och ambitionen är att kunna

19

öppna gatuplanen för restauranger och caféer. Kvarterens innergårdar kommer också att utvecklas och öppnas för allmänheten.

AMF Fastigheter kommer varsamt att utveckla Stockholmsverkens fasader och gårdar för att bevara och framhäva kvarterens historia. Belysning, nya passager och en blandning av platser där människor kan mötas och arbeta ska bidra till mer liv och rörelse under fler av dygnets timmar.

– Södermalm är en av Stockholms mest kreativa stadsdelar.

De som arbetar, bor och rör sig här har höga förväntningar på de platser där de väljer att tillbringa sin tid, oavsett om det är arbete eller fritid. Genom att utveckla Stockholmsverken vill vi möta dessa förväntningar och skapa liv och rörelse i denna delen av Södermalm.

Med Citybanas öppnande och allt spännande som händer i området finns alla förutsättningar för det, fortsätter Per Helgesson.

Området runt Stockholmsverken utvecklas snabbt. I närheten har Citybanan öppnat och flera spännande bostadsprojekt är på gång. I området finns idag många spännande och kreativa företag.

Arbetet med att utveckla Stockholmsverken påbörjades under hösten 2017 och kommer att pågå i etapper fram till 2019.

Arkitema Architects blir totalrådgivare Nya Projekt för nya Sønder Otting Skole i Haderslev Bild: Arkitema Architects

December 2017

20

Nya Projekt

December 2017

21

Nya Projekt

December 2017

22

Nya Projekt

December 2017

LEKANDE SKOLA I TRÄ Arkitema Architects blir totalrådgivare för nya Sønder Otting Skole i Haderslev. Den danska kommunens vision är att skapa en lekfull skolbyggnad och ett koncept anpassat till framtidens lärande.

Skolan blir ett barnuniversum byggt i massivträ för 500 elever.

Skolan kommer rymma 500 barn i årskurs 0-6 och kommer att omges av en grön kretsloppsstig. Kommunens vision är att skapa en lekfull skola som passar 2000-talets inlärningssystem och fokuserar på bland annat innovation, kommunikation och samarbete - de så kallade “21st century skills”.

Haderslev Kommune vill skapa en normbildande skola som förnyas från grunden. Detta har Arkitema tolkat genom att planera utvecklingen av skolans fysiska miljö som ett spel. Därför ska kommunen och arkitekterna tillsammans tillverka ett spelbräde med rumsskapande designelement som “spelpjäser” som kommer att skapa skolans fysiska gestaltning.

Tävlingsjuryn uppskattar denna detalj, och anser att förslaget är “byggt utifrån ambitionen om både att visa en nytänkande fysisk ram för framtidens skolundervisning samt att skapa möjligheten att etablera och integrera en dialogbaserad programmeringsprocess som grund för utformningen av det slutliga projektet … Förslaget framstår som både visionärt och ambitiöst samt empatiskt och respektfullt i förhållande till uppdragets karaktär samt tävlingsprogrammets krav, önskemål och visioner.”

Ord som gläder Pernille Svendsen, affärsområdeschef på Arkitema: – Vi är väldigt glada och stolta och ser fram emot att komma igång. Vi har fått möjligheten att skapa en innovativ skolbyggnad som vi har mycket höga förväntningar på. Haderslev kommun har en otrolig visionär inställning till projektet och vi ska med vårt förslag leverera dessa visioner på bästa möjliga sätt. Vi har skapat

23

en presentation som vi nu ska förverkliga genom nära samverkan med kommunens invånare. Så processen har bara börjat och vi ser fram emot att skapa en miljö som passar framtidens utbildning, säger Pernille Svendsen.

HÅLLBAR DESIGN MED INTERNATIONELLA AMBITIONER

Haderslevs kommun tänker väldigt visionärt om de kommunala skolornas inredning, där inspiration har hämtats från bland annat Nya Zeelands öppna och inkluderande lärmiljöer samt fokus på forskning på innovativa lärmiljöer. Delar av tävlingsförslaget kommer också från den danska skolreformen och dess nya trender, som också kommer att påverka den nya skolan. Därför pekar beslutet också på att Arkitemas projekt har potential att skapa en pedagogisk miljö av betydelse som kommer att väcka både nationell och internationell uppmärksamhet.

Projektet får höga poäng inom både social, ekonomisk och miljömässig hållbarhet. Genom att bygga i trä blir Sønder Otting Skole en av de första skolorna av trä i Danmark, som tillsammans flera passiva åtgärder gör att skolan kommer att få ett mycket lågt CO2-avtryck. Detta har Arkitema erfarenhet av genom flera träprojekt i Norge och Sverige.

– Genom att bygga skolan huvudsakligen i trä får vi ett fint och ljust arkitektoniskt uttryck som också blir mycket hållbart.

Samtidigt har träet flera egenskaper som gör att vi får en riktigt bra möjlighet att skapa ett lärandeuniversum som utan tvekan kommer att göra skillnad för alla de människor som under de kommande årtiondena kommer att använda skolan och anläggningarna runtom, säger Pernille Svendsen.

Arkitema blir totalkonsult på projektet, med Sloth-Møller som underkonsult. Utöver Sønder Otting Skole ritar Arkitema just nu flera skolor i trä i Danmark, Norge och Sverige.

Nya Projekt

December 2017

24

FASADER MOT SÖDER/ÖSTER

FASADER MOT NORR/VÄSTER

ENTRÉ

Skissbilder av det blivande trygghetsboendet i Kil

RIKSBYGGEN OCH KILS KOMMUN SKAPAR NYTT TRYGGHETSBOENDE Mitt i centrala Kil, granne med kommunhuset, planerar nu Riksbyggen och Kils kommun för ett nytt trygghetsboende i form av en kooperativ hyresrättsförening. Sammanlagt handlar det om 28 nya lägenheter med en planerad byggstart under 2018.

Det finns många fördelar med kooperativ hyresrätt som boendeform, både för de boende och för kommunen. Att bo i en kooperativ hyresrätt ger de boende ett inflytande över sitt boende. I slutet av november kommer bildandet av kooperativa hyresrättsföreningen Tryggahem i Kil att vara igång.

– Vi är mycket glada över att få vara med och bidra till att fler äldre personer i Kil kan få en bekväm bostad med närhet till service. Riksbyggen är en långsiktig samhällsutvecklare och det finns idag en stor efterfrågan på bostäder som är anpassade för äldre personers behov, säger Tore Johansson på Riksbyggen.

De boende får en tillgänglig lägenhet utan behöva satsa något större kapital. I en Kooperativ hyresrättsföreningen är medlemsavgiften med Riksbyggens upplägg bara 100 kronor.

Nybyggnation kommer att bestå av cirka 28 trygghetslägenheter med takterrass med en planerad inflyttning under 2020.

Planen är att den kooperativa hyresrättsföreningen Tryggahem i Kil under 2018 kommer att förvärva fastigheterna som tillhör äldreboendena i Sannerud, Karlslund och Åkerbo.

I april tog Riksbyggen och Storfors kommun det första spadtaget för ett nytt äldreboende i form av en kooperativ hyresrättsförening. Tidigare har Riksbyggen även uppfört ett liknande projekt i Munkfors.

– Det är en stor fördel att vi kan ta med oss goda erfarenheter från tidigare projekt och använda dessa i nya. Vi är nu mycket glada

över att tillsammans med Kils kommun få samverka i ett projekt för att utveckla boendemiljön för äldre, säger Fredrik Berglöf, marknadsområdeschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i Värmland.

Med kooperativa hyresrätter kan kommuner säkerställa kvaliteten och långsiktigheten i sin vårdverksamhet och boenden för äldre utan att kostnaderna för fastighetsinvesteringar skenar. Konceptet är bra för de kommuner som vill ha ett alternativ till traditionellt, kommunalt fastighetsförvaltande, men samtidigt möta ett ökande vård- och omsorgsbehov.

OM TRYGGHETSBOENDET:

• Det är den kooperativa hyresrättsföreningen som äger trygghetsboendet.

• De cirka 28 lägenheterna fördelas på sju våningar och i byggnaden kommer det finnas gemensamhetsytor.

• Den kooperativa hyresrättsföreningen instiftades i slutet av november 2017.

• Ett trygghetsboende kan ses som en seniorbostad plus.

Vilken ålder som kommer gälla för trygghetsboendet i Kil bestäms av styrelsen men kravet kommer minst vara 65+.

OM KOOPERATIV HYRESRÄTT:

• En kooperativ hyresrättsförening är en ekonomisk förening som äger och hyr ut sina lägenheter till de boende.

• De boende blir medlemmar i föreningen när de undertecknar hyreskontrakt.

• Medlemmarna betalar en inträdesavgift vid tecknande av kooperativ hyresrätt och avgiften betalas tillbaka vid uppsägning.

• Medlemskapet ger den boende bra möjligheter att påverka sin boendesituation genom att närvara på den årliga föreningsstämman.

Torslanda Tak Vi utför renovering och nyläggning av papptak, samt diverse mindre plåtarbeten.

031-788 59 59 • info@torslandatak.se • www.torslandatak.se

Vi hjälper dig med allt inom akustik, buller & vibrationer Bullerutredningar behöver inte vara svåra att förstå, åtminstone inte om du anlitar oss. Vi hjälper till att få ordning och reda i er dokumentation samt föreslår enkla och kostnadseffektiva bullerdämpande åtgärder.

Med våra professionella mättjänster, expertis och egenutvecklade programvara EMIL tar vi ett helhetsansvar och skapar en sensationellt tydlig överblick för ert kontinuerliga bullerarbete.

Hör av dig så berättar vi gärna mer på plats hos er!

Brekke & Strand Akustik AB / Göteborg – Oslo – Trondheim – Kristiansand www.brekkestrand.se / info@brekkestrand.se Telefon 031-13 41 00

Nya Projekt

December 2017

26

Vardagsrummet har en karakteristisk tegelvägg kombinerat med stora fönsterpartier och fyra meter upp till tak Bild: Carbonwhite

PEAB BOSTAD LANSERAR INNOVATUM LIVING Med Innovatum Living i Trollhättan har Peab Bostad fått en unik möjlighet att förena historisk industrimark med nyproduktion av bostäder som i vanliga fall bara återfinns i internationella storstäder. De närmaste åren kommer 250 lägenheter att byggas i sex etapper.

Peab Bostad var tidigt ute med att satsa på Innovatumområdet.

Med närheten till centrala Trollhättan och en tilltalande utsikt över de övre slussarna och Åkerssjö, har intresset för bostäderna varit stora från dag ett.

– Nu tar vi ytterligare ett steg i utvecklingen av området i samband med introduktionen av Innovatum Living. Denna gång tar vi delvis avstamp från de tidigare industribyggnaderna och har därmed fått möjligheten att erbjuda unika lägenheter som i vanliga fall inte går att återskapa i nyproduktion eller återfinns i mindre städer, säger Mikael Nilsen, projektledare på Peab Bostad. Det Mikael Nilsen syftar på är Industribyggnad 79 som tidigare huserade verksamheten för verkstadsföretaget Nohab, grundat 1847.

Byggnaden kommer att bevaras, men byggas om till fyra våningar och en påbyggnad av tre bostadstorn.

– Gemensamt för lägenheterna i de två första etapperna är att vi kan utnyttja de speciella förutsättningar en äldre industrifastighet skapar. Vi kan exempelvis erbjuda ett flertal lägenheter med en takhöjd på fyra meter och stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Med synliga tegelväggar i vissa lägenheter skapas en utpräglad internationell storstadskänsla som vi bedömer får en stor efterfrågan, säger Mikael Nilsen.

I början av nästa år är det dags för säljstart av Brf Turbinen med 69 lägenheter.

De första illustrationerna avslöjar vilken atmosfär det går att skapa med en takhöjd på upp till fyra meter, synliga stålpelare och stora generösa glaspartier.

FAKTA INNOVATUM LIVING BOSTADSUTVECKLARE: PEAB BOSTAD ARKITEKTBYRÅ: CONTEKTON ARKITEKTER ANTAL LÄGENHETER: 250 I SEX ETAPPER PRODUKTIONSPERIOD: 2018–2027 TIDIGARE PRODUKTION: BRF SCENOGRAFEN, FOTOGRAFEN 1 & 2 OCH REGISSÖREN, SAMMANLAGT 128 BOSTADSRÄTTER

Nya Projekt

December 2017

28

Nya Projekt

December 2017

KUST HOTELL & SPA VINNER TVÅ PRISER PÅ WORLD LUXURY HOTEL AWARDS KUST Hotell & Spa i Piteå har utsetts till norra Europas bästa nya hotell och norra Europas bästa boutiquehotell, av den ansedda organisationen World Luxury Hotel Awards. Priset delades ut på en gala i St Moritz.

– Vi är otroligt stolta och rörda och vill rikta ett stort tack till vår fantastiska personal, våra underbara gäster och samarbetspartners som har gjort detta möjligt, säger Christina Skoog, vd och ägare KUST Hotell & Spa. Designhotellet invigdes juli 2016 och har sedan dess hyllats med både nationella priser och hög gästnöjdhet.

– Mottagandet har hittills varit fantastiskt. Kombinationen av en stark identitet med rötterna i regionen, och den personliga atmosfären som vi erbjuder tror jag har en stor del i att vi är så omtyckta av våra gäster, säger Carina Wiklund, hotellchef.

Hotellkonceptet är inspirerat av Piteälvens resa från fjäll till kust, det återkommer i både design, interiör, dofter och smaker.

– Vi har sedan idén först föddes om att bygga ett nytt hotell, haft en vision om att skapa en ny reseanledning som sätter både Piteå och regionen på kartan. Nu vet vi att det håller och tar oss till toppskiktet även i Europa, avslutar Christina Skoog.

KUST Hotell & Spa, norra Sveriges nya designhotell, ligger i centrala Piteå. Byggnaden är en av Norrlandskustens högsta, 53 meter och 14 våningar. Hotellet rymmer 97 hotellrum, konferensavdelning, festvåning, spa med pool och bastu på taket, Restaurang Tage och skybar.

Under 2017 har hotellet bland annat vunnit Årets Miljöpris

29

på Betonggalan, Stora Byggpriset i Norrbotten, Årets innovativa besöksanledning i Piteå, silver och brons i Svenska Designpriset samt nominerats nationellt för Årets Bygge.

ALLMÄNNYTTAN VÄLJER SKIFFER Kommunala bostadsbolag som väljer att använda skiffer på fasader har under året ökat. Mats Komét på företaget Nordskiffer, den ledande återförsäljare av skiffer i Skandinavien, kommenterar det så här: – Vi har bedrivit vår verksamhet sedan 2005 och har verkligen missionerat om skiffrets egenskaper, inte minst ur ett hållbarhetsperspektiv. Nu verkar det ha landat in även hos allmännyttan hur enkelt det är att välja hållbara byggmaterial.

Ett uppmärksammat område med skiffer på fasader är Aspö i Skövde. Området har fokus på ekologisk och social hållbarhet och vann SABOs hållbarhetspris 2017 samt blev nominerat till Dagens Samhälles utmärkelse Årets Samhällsbyggare 2017.

– Hållbarheten var definitivt en avgörande faktor i valet av material, berättar Morgan Arvidsson, byggchef på Skövdebostäder. Dessutom ger skiffern fantastiskt fina fasader och ett varmt intryck i området.

Projekten där skiffer efterfrågas utgörs både av nybyggnation av skolor, offentliga byggnader och bostadsområden, men även vid fasadrenoveringar ses skiffer som ett alternativ.

– Det är tydligt att medvetenheten om att hållbarhetsarbetet behöver innefatta även byggnadsmaterial blir allt större. För ett par år sedan var det få som lyfte frågan om hållbart byggande. Nu är läget ett helt annat. Att allmännyttan väljer skiffer är ett gott tecken på ett ökat hållbart byggande i framtiden, avslutar Mats Komét.

LÄNNEN 8800K RAIL SYSTEM FRAMTIDSSÄKRA MED RCI/RCL OCH 9A/9C Från och med i juli 2017 är det krav på vältningsförhindrande säkerhetssystem RCI eller RCL på alla maskiner som ska utföra arbete på räls i Sverige.

Med Lännen 8600 och 8800K kan du själv välja standard.

RCI innebär att maskinen varnar om du kommer utanför säkerhetszoner. RCL är samma funktion fast med låsning/stopp när du går utanför säkerhetszonen.

C O N C RE T.S E · AU G - 17

www.lannentractors.se

M O B I L I T E T · M Å N G S I D I G H E T · P R O D U K T I V I T E T · M I L J Ö A N S VA R

Nya Projekt

December 2017

30

Tidig illustration över Småas kvarter i Barkarbystaden

SMÅA BYGGER 200 HYRESRÄTTER OCH BOSTADSRÄTTER I BARKARBYSTADEN Småa AB förändrar upplåtelseformen för sina planerade lägenheter i Barkarbystaden, Järfälla. Av de drygt 200 bostäderna planeras 75 % att upplåtas som hyresrätter. Övriga bostäder kommer att upplåtas med bostadsrätt i Brf Kronan. Förändringen är en naturlig anpassning till efterfrågan och marknadsläge.

Småas byggnation är det sista kvarteret i den första etappen i Barkarbystaden. Delar av projektet ställs om till hyresrätter enligt en överenskommelse mellan Småa och Järfälla kommun. Överenskommelsen görs som en naturlig anpassning till efterfrågan och marknadsläge. 25 procent av bostäderna planeras bli bostadsrätter i Brf Kronan och 75 procent blir hyresrätter, där en stor andel kommer att vara mindre lägenheter om 1-2 rum och kök.

– Vi ser fram emot att förverkliga denna fina byggrätt med välplanerade bostäder i båda bostads- och hyresrättsform. Detta blir Småas första mixade projekt vad gäller upplåtelseform vilket vi tror kommer bidra starkt till projektets och områdets framgång, säger Fredrik Arpe, vd på Småa.

Beslutet om köpe- och exploateringsavtal med Småa fattades av kommunstyrelsen i Järfälla måndagen den 4 december.

– Jag är glad att Barkarbystaden fortsätter att attrahera investerare och byggaktörer. Köpe- och exploateringsavtalet med Småa AB innebär att det sista kvarteret i Barkarbystaden nu kan färdigställas genom en blandning av både nya bostadsrätter och hyresrätter, säger kommunstyrelsens ordförande Claes Thunblad (S).

Köpe- och exploateringsavtalet avser fastigheten Barkarby 2:54 och omfattar en byggrätt om 10 520 m2 ljus BTA. Byggstart

planeras under 2018 med etappvis inflyttning med start preliminärt 2019/2020.

OM BARKARBYSTADEN

Enligt avtal om utbyggnad av tunnelbana till Barkarby ska Järfälla kommun uppföra 14 000 bostäder i tunnelbanans influensområde fram till år 2032. Inom stadsutvecklingsområdet Barkarbystaden pågår utbyggnad inom detaljplan för Barkarbystaden I och detaljplanering inom detaljplan för Barkarbystaden II och III samt detaljplanearbete för Barkarbystaden IV, Veddesta I och Veddesta II.

”Moderna kyrkomiljöer för en inbjudande atmosfär”

WWW.REIERSTAM.SE

När säkerhet och bekvämlighet går hand i hand Att jobba på tak har alltid förknippats med risk och obekväma arbetssituationer.

Men med ett vajersystem från SFS intec blir arbetet mycket enklare.

Och mycket säkrare.

Vajersystemet monteras enkelt på yttertaket och passar för de allra flesta typerna av låglutande papp, duk och plåtbeklädda tak och kan även eftermonteras på existerande byggnader. Enkel innovation för en långsiktig, säker och hållbar framtid.

Det är vad vi kallar – Turn ideas into reality.

Teknisk rådgivning och försäljning SFS intec AB Division Construction Olivehällsvägen 10 SE-645 42 Strängnäs

T +46 (0)-152 71 50 00 se.strangnas@sfsintec.biz www.sfsintec.biz/se

Turn ideas into reality.

Nya Projekt

December 2017

32

KONE står för hissar och rulltrappor på Landvetters flygplats

KONE BLIR PEOPLE FLOW PARTNER VID UTBYGGNAD AV LANDVETTER FLYGPLATS Allt fler resenärer åker från Landvetter flygplats i Göteborg varje år vilket resulterat i att utrikesterminalen nu behöver byggas ut.

För att säkerställa ett smidigt flöde av människor i tillbyggnaden har KONE, ett av världens ledande företag i hiss- och rulltrappsbranschen, valts som leverantör av alla nya hissar och rulltrappor.

KONE har i konkurrens med andra aktörer vunnit upphandlingen och tecknat avtal med NCC om leverans av totalt åtta nya hissar, tio nya rulltrappor samt en ombyggnation av en existerande hiss.

Lösningarna har valts utifrån de specifika förutsättningar som gäller i en flygplatsmiljö där det i perioder beräknas vara stort tryck på hissarna och rulltrapporna.

– De har en organisation som på ett kompetent sätt klarar av denna typ av komplexa projekt och för oss på NCC är det viktigt med en trygg partner längs hela vägen. KONE har dessutom redan sedan tidigare hand om servicen på Swedavias hissar och rulltrappor vid Landvetter. Dessa faktorer i kombination med ett attraktivt erbjudande när det gäller pris och helhetslösning, gjorde att valet av leverantör för hissar och rulltrappor blev KONE, säger Emil Löveryd på NCC. Landvetters flygplats har växt ur den allt ökande mängden resenärer. Det är framför allt större flygplan, samt flöden av passagerare från länder utanför Schengen, som det finns ett

behov av att kunna ta emot. NCC har fått ett uppdrag från Swedavia att bygga till tre flygplansgater och två bussgater på den befintliga utrikesterminalen. Den nya terminalen blir totalt cirka 10 000 kvadratmeter. NCC och Swedavia driver projektet i samverkan.

MILJÖCERTIFIERING ENLIGT BREEAM

Den nya terminalen kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM och kommer minst att klassas i kategorin Very good. Hissarna är en av de faktorer som bedöms i miljöcertifieringen. Vissa energisparkrav måste uppfyllas för att få de poäng som leder till utmärkelsen BREEAM. KONE har under lång tid arbetat med hållbarhetsfrågor och har sedan 2008 minskat energianvändningen på sin standardhiss med upp till 90%. Som exempel på energieffektiva lösningarna hos de hissar som valts ut till Landvetter flygplats kan nämnas att hissarna går i standbyläge vid lågtrafik, hissmotorer med drivkontroller för möjlighet till variabel spänning och frekvensstyrning av drivmotorn, samt energieffektiv belysning i form av LED-lampor.

Hissarna har dessutom en regenerativ funktion, vilket innebär att den energi som hissen genererar genom att åka tom upp och full ned, återförs till elnätet.

Installationerna av hissar och rulltrappor startar i november nästa år och kommer att vara klart under sommaren 2019. Projektet i sin helhet beräknas vara klart under 2020.

Säljande golv

®

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv.

Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se

Kungliga Operan renoveras Bild: Åsa Carlberg Nya Projekt

December 2017

PROJEKTBYRÅN LEDER OMBYGGNATIONEN AV KUNGLIGA OPERAN COWIs dotterbolag Projektbyrån har av Statens fastighetsverk fått det prestigefulla projektledningsuppdraget för den genomgripande renovering- och ombyggnaden av Kungliga Operan i Stockholm.

Uppdraget kring den historiska byggnaden har nyligen påbörjats och byggstart planeras under 2022.

Regeringen har beslutat att Kungliga Operan i Stockholm ska renoveras och byggas om. Projektbyrån bidrar i projektet “Ny Opera i Operan” med en projektledningsorganisation som inrymmer bland annat projekt- och projekteringsledning,

34

installationssamordning, miljösamordning, kalkylering och tidsplanering. Allt arbete sker i nära samarbete med Statens fastighetsverk.

– Det är en unik byggnad och en utmaning i projektet blir att vara lyhörd och lyssna in alla krav, då Operan både ska bevaras och samtidigt moderniseras. Att Projektbyrån sedan tidigare har erfarenhet från liknande uppdrag som Nationalmuseum och Östermalms Saluhall är en stor fördel, säger Anna Wistrand, projektledare på Projektbyrån.

Operahuset uppfördes 1892–1898 och har över 1000 rum i tolv våningsplan. Operan är ett statligt byggnadsminne och verksamheten besöks varje år av 200 000 personer.

Betongväggar med ytterst hög täthet och isoleringsförmåga.

Hedas prefabricerade betongelement för passivhus är vanligen något tjockare än standard. I de fall där det efterfrågas en förhållandevis tunn passivhusvägg kan

Hedas prefabricerade väggelement för passivhus

betongelementen förses med modern, högvärdig isolering för att nå samma egenskaper.

Det färdiga väggelementet erhåller då U-värden från 0,11 W/m 2K eller ännu bättre.

Tack vare en konstruktion med yttre betongskiva, isolering i mitten och en inre betongskiva blir betongelementet ytterst tåligt, tätt och värmeutjämnande.

Detta ger i sin tur ett passivhus med hög boendekomfort.

Vill du veta mer om våra betongväggar för passivhus, besök www.heda.se.

Produkter som räddar liv.

RE

LI

SCUE

F E 247

Livräddningspost

Med över 40 års erfarenhet kring vattensäkerhetsarbete vet vi att den utrustning vi levererar kan göra skillnad om olyckan är framme. Under byggnationen och vid färdigställandet av vattennära publika miljöer ger den de bästa förutsättningarna att rädda liv.

Funktion och kvalitet är viktiga ledord för oss, men lika viktigt är korrekt och funktionell placering av utrustningen. Varmt välkomna att höra av er till oss för rådgivning.

För mer information kring utrustningen besök gärna www.rescuelife247.se eller kontakta vår säljare Lars Johnson på tel: 0708-231676 eller mail: lj@fristadplast.se

Kajstegskonsoll

Livlejdare

Nya Projekt

December 2017

36

Kvarteret Äppelknyckaren för Årstafältet etapp 4 Bild CF Möller

WÄSTBYGG PROJEKTUTVECKLING FÅR FÖRNYAT FÖRTROENDE I STOCKHOLM GENOM TRE NYA MARKANVISNINGAR Wästbygg Projektutveckling AB får tre nya markanvisningar i Stockholm. På Årstafältet har Wästbygg vunnit ett jämförelseförfarande med förslaget Äppelknyckaren som omfattar 59 lägenheter och lokaler i bottenplan. Arbetet med framtagande av detaljplan kommer att påbörjas våren 2018.

– Tillsammans med arkitektkontoret CF Möller har vi tagit fram en djärv tolkning av stadens programhandling för Årstafältet etapp 4. Staden har efterfrågat ett levande stadsrum och genom att tänka nytt och jobba med arkitekturen och volymerna så har vi skapat naturliga mötesplatser med chans till serveringar och andra aktiviteter mitt i kvartersstaden, säger Peter Wennberg som är affärsutvecklare på Wästbygg.

Därtill har Wästbygg fått två direktanvisningar. I Skarpnäck avser anvisningen cirka 70 hyresbostäder med en friliggande förskola. Kvarteret är beläget intill gamla Tyresövägen inom området Bagarmossen-Skarpnäck som står inför en stor utvecklingsfas med 3 500 bostäder under planering.

Den andra direktanvisningen är vid Svandammsplan i Midsommarkransen. Där kommer Wästbygg att bygga 40 bostadsrätter.

– Det är med stor glädje och entusiasm som Wästbygg tar sig an tre nya bostadsprojekt i samarbete med Stockholms stad, säger Jörgen Modig som är Wästbygg Projektutvecklings regionchef i öst. Vår ambition är att bygga för alla och för olika skeden i livet.

Vi tar även ansvar för nödvändig infrastruktur, såsom skolor, förskolor, äldreboenden och annan närservice, som också måste till i nya stadsdelar.

Nya Projekt

December 2017

Platinan i Göteborg Bild: Vasakronan/EGA

PE HANDPLOCKAS FÖR PRESTIGEUPPDRAG I GÖTEBORG Teknik- och arkitektkoncernen PE har fått i uppdrag att vara med och projektera den nya fastigheten Platinan i Centralområdet i Göteborg. Arbetet pågår och PE har varit med genom hela projektet. Avtalet omfattar bygghandlingar inom rör, luft och sprinkler samt klimat- och energisimuleringar. Den uppskattade beställningsvolymen uppgår till 30 miljoner kronor över de två kommande åren.

PE har sedan starten 2006 fokuserat på att erbjuda sammansatta konsulttjänster inom arkitektur, industri och energi, installation samt bygg och anläggning.

Kvarteret Platinan i Centralenområdet i Göteborg, står inför en omfattande förändring.

Här planeras för 60 000 kvadratmeter kontor, hotell och mötesplatser. Platinan i sig kommer att bli en unik byggnad, inte bara konstruktionsmässigt utan även funktionsmässigt.

Arkitekturen är visuellt stark med transparent fasad och vertikal grönska.

De stora glaspartierna gör projektet mycket utmanande ur ett klimat- och energiperspektiv. Projektet är Vasakronans just nu största i Sverige och det är en av anledningarna till att alla konsulter handplockats. PE ansvarar för att ta fram bygghandlingar inom rör, luft, sprinkler samt klimat- och energisimuleringar. Samverkansentreprenör är PEAB. – Det är oerhört roligt att vara med och forma framtidens Göteborg tillsammans med PEAB och Vasakronan. Projektet är mycket utmanande och det ska bli stimulerande att arbeta med att uppfylla Vasakronans höga ambitioner för klimat, energi och funktion, säger Mattias Larsson, uppdragsansvarig på PE. Platinan är Vasakronans första bidrag till vision Älvstaden och det första huset inom Nya Centralenområdet som utvecklas för att bidra till ett öppet och vattennära Göteborg för alla. Vision Älvstaden är Nordens största stadsutvecklingsprojekt och innebär att centrala Göteborg skall bli dubbelt så stort längst båda sidorna av älven.

CASTELLUM HYR UT 14 500 KVM TILL ELANDERS I VIARED, BORÅS Castellum har tecknat hyresavtal med Elanders Sverige AB avseende en logistikbyggnad om 14 500 kvm i Viared, Borås.

Elanders är en global leverantör av integrerade lösningar inom områdena supply chain management, print & packaging och e-commerce. Koncernen har verksamhet i ett 20-tal länder på fyra kontinenter.

Elandersgruppen har under de senaste åren expanderat kraftigt inom supply chain och logistiklösningar. Som ett fortsatt led i sin satsning väljer nu Elanders att etablera sig i Viared.

– Viaredsområdet och fastigheten som vi nu flyttar in i passar bra in i vår fortsatta expansion och är väl lämpad att erbjuda kunderna våra flexibla och smarta helhetslösningar inom logistik och distribution, säger Per Brodin, vd för Elanders i Sverige.

– Elanders hyr sedan tidigare lokaler hos oss så vi ser fram emot ett fortsatt gott samarbete, säger Cecilia Fasth, vd för Region Väst i Castellum.

– Det är stark efterfrågan på lager- och logistiklokaler i Västsverige och vi själva har för närvarande cirka 50 000 kvm lager- och logistikytor i produktion, avslutar Cecilia Fasth.

37

BYGGSTART FÖR POLISHUSET I RINKEBY Den 12:e december togs de första spadtagen för Rinkebys nya polishus av AnnMargarethe Livh, demokrati- och bostadsborgarråd (V) samt ordförande i Familjebostäder, Karin Wanngård, finansborgarråd (S), Dan Eliasson, rikspolischef och Henrik Landelius, Sverigechef NCC Building.

Familjebostäders fastighet Kvarnberget 9, ett före detta servicehus vid Rinkebyplan byggs om till 240 arbetsplatser. Hösten 2019 beräknas poliser och medarbetare i Polisens kontaktcenter att flytta in.

Idag uppmärksammades byggstarten tillsammans med finansborgarrådet, bostads- och demokratiborgarrådet, rikspolischefen och entreprenören NCC:s chef för byggverksamheten i Sverige.

– Familjebostäder har ägt fastigheter i Rinkeby i över fyrtio år. Vi har en stor daglig verksamhet här och vi samarbetar med en rad aktörer för att utveckla området. Som fastighetsägare känns det därför fantastiskt att idag ha invigt bygget av polishuset som är ytterligare en viktig pusselbit för områdets utveckling, säger Anette Sand, vd Familjebostäder.

Polishuset stärker polisens närvaro i Järvaområdet samtidigt som de nya arbetsplatserna innebär en större dagbefolkning som stärker underlaget för Rinkebys näringsliv.

FAKTA KVARNBERGET 9 BYGGÅR: 1971 ANTAL HUSKROPPAR: 2 PLANERAD INFLYTTNING: HÖSTEN 2019 TOTAL INVESTERINGSUTGIFT: 747 MILJONER KRONOR BYGGENTREPRENÖR: NCC ARKITEKT: E.L.E ARKITEKTER

NIAM KÖPER KOMMERSIELL FASTIGHET I ODENSE, DANMARK Den 1 december 2017 förvärvade Niam en kommersiell fastighet som utgör en del av campusområdet i Odense. Fastigheten omfattar omkring 25 000 kvm och är belägen mellan centrum och hamnen, som just nu utvecklas till ett bostadsområde.

Kristian Krogh, Senior Director på Niam säger; – Vi är nöjda över att förvärva en fastighet med stabila hyresgäster och stor utvecklingspotential. I Odense sker för närvarande en spännande utveckling och vi ser fram emot att vara en del av denna utveckling”.

Nya Projekt

December 2017

39

Riksbyggens Brf Guldstjärnan, i fastigheten Facklan 1, har tilldelats Uddevalla kommuns arkitekturpris

RIKSBYGGEN VINNER ARKITEKTURPRIS I UDDEVALLA Riksbyggens Brf Guldstjärnan, i fastigheten Facklan 1, har tilldelats Uddevalla kommuns arkitekturpris.

Husen har ritats av arkitektbyrån Malmström/Edström och Brf Guldstjärnan är byggd på Söderskolans historiska mark i Uddevalla.

– Det är fantastiskt roligt och vi är väldigt stolta och tacksamma över att vi fått Uddevalla kommuns arkitekturpris. Brf Guldstjärnan är ett speciellt projekt ur flera aspekter, många Uddevallabor, inklusive mig själv, har gått på Söderskolan och vi har ansträngt oss för att bevara känslan från skolmiljön, säger Martin Linsten, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad.

Arkitekturpriset delas ut till bästa nybyggda hus, som är estetiskt tilltalande och ger en god helhetsverkan. Placering och utformning, hänsyn till stads- och landskapsbild samt hänsynstagande till natur- och kulturvärden ska beaktas.

Samhällsbyggnadsnämndens motivering till varför Facklan 1 får arkitekturpriset, lyder så här: ”En varmgul byggnad som lyser upp vår stad gör till och med

nostalgisk stadsbo glad Söderskolans frånfälle har länge diskuterats nu är dess minne fredat trots att den har raserats som pricken över i finns ‘tiden’ åter där för den som vanan har att söka den här.”

– Den gamla skolklockan har bevarats och återfinns på gaveln mot parken, innergården har inspirerats med teman från skolgården och en glasmålning i trapphuset har bevarats och kommer inom kort att sättas upp, berättar Martin Linsten.

Brf Guldstjärnan ingår i Riksbyggens koncept för seniorbostäder, Bonum Seniorboende. Bonum Seniorboende riktar sig till hushåll där minst en person fyllt 55 år. Att bo i ett Bonum Seniorboende har många fördelar. Till exempel hjälper föreningens Bonumvärd till med allt från att vattna blommor till att skruva upp hyllor och andra vardagsärenden.

Riksbyggen kommer att fortsätta att utveckla Södergården där Brf Guldstjärnan ligger.

– Vi planerar för två ytterligare etapper för att vara med och skapa ett levande kvarter på Söder. Näst på tur står Brf Guldpennan med 47 bostadsrätter och en preliminär inflyttning under 2020, säger Martin Linsten.

Nya Projekt

December 2017

KLART FÖR INFLYTT I HUBBEN VID UPPSALA SCIENCE PARK Idag går flyttlassen in i den nya kontors- och konferensbyggnaden Hubben som White har ritat för Vasakronan på Uppsala Science Park. Hubben blir ett viktigt nav och den mötesplats som saknats på Uppsala Science Park. Huset är nominerat till Årets Bygge 2018.

- Vi ville skapa en välkomnande miljö som sätter avtryck och som är en viktig pusselbit i att omvandla Science Park till ett mer urbant område. Vi är också glada att det redan är nominerat till ett pris, säger Anders Tväråna, ansvarig arkitekt.

Den kubformade byggnaden har en ljusgård i mitten med balkonger som böljar och varierar per våningsplan. De fyra översta våningarna hyrs av Region Uppsala och innehåller laboratorier, forsknings- och utbildningslokaler knutna till Akademiska sjukhuset.

På bottenplan finns lokaler för Innovation Hub, samlingspunkten för Uppsalas startup-verksamheter, en restaurang och en kon-

40

ferensanläggning. Via en kulvert är byggnaden sammankopplad med Akademiska sjukhuset.

– Vi har kunnat utveckla arkitekturen mycket väl för att nå ett vackert hus som kan stå länge och fungera med skilda verksamheter. Ett exceptionellt samarbete mellan konsulter, beställare, projekt- och byggledning gör att huset är klart helt enligt tidplan och under budget, säger Anders Tväråna.

Fasaden har en vit terazzoyta som är spårad i ett mönster. De slutna delarna av bottenplan och på översta våningen är fasaden klädd i fibercementskivor i fjällmönster. Färgerna harmonierar med kringliggande hus i området. Elementen till huset levererades med monterade fönster vilket också har gett ett bygge helt utan byggställning – ett torrt hus tidigt i processen. Interiören har naturliga material som trä och stål. Huset kommer att miljöklassas enligt Leed Platinum, den högsta certifieringsnivån.

Officiell invigning av huset sker i februari 2018

Metator

VÅRA MARKNADSOMRÅDEN

VVS Konsult AB

Vi erbjuder kvalificerade konsulttjänster inom VVS-projektering. Vi kombinerar en lång och bred erfarenhet med det medelstora konsultföretagets flexibilitet och närhet till uppdragsgivarna.

Hotell & Restaurang

Handel Köpcentra Gallerior

Genom byggprocessens samtliga skeden, från utrednings- till förvaltningsskedet, verkar vi för att våra kunders och slutanvändares krav tillgodoses.

Kontor

METATOR Bostäder

Bilhallar

MetatorVVS Konsult AB ...

• är en opartisk rådgivare som ger åtgärdsförslag för klimatsmarta och miljöekonomiska lösningar.

• ser till helheten för att hitta långsiktiga och kostnadseffektiva lösningar för dig som kund.

Tandvård

• har en flexibel organisation och kan anpassa vårt projektarbete efter projektets omfattning.

• vill vara lätta att ha att göra med.

• är erfarna att driva projekt med olika lösningar inom kontor, affärslokaler, bostäder, hotell och konferensanläggningar samt gallerior, både inom nyproduktion och ombyggnad.

• är självfallet med på plats för att säkerställa att våra lösningar och förslag genomförs på bästa sätt.

• anser att det är viktigt med närhet till kunden – både avseende engagemang och geografiskt.

• strävar alltid efter trevlig stämning i samarbetet.

08-702 32 50 • vvs@metator.se • www.metator.se

Student/LSS Äldreboenden

Nya Projekt

December 2017

42

Stationsbyggnad Varberg Bild: Okidoki Arkitekter Serneke har slutit ett entreprenadavtal med HSB om att bygga tio hus med sammanlagt 125 bostadsrättslägenheter vid Torpagatan i Björkekärr

SERNEKE BYGGER 125 LÄGENHETER ÅT HSB GÖTEBORG Serneke har slutit ett entreprenadavtal med HSB om att bygga tio hus med sammanlagt 125 bostadsrättslägenheter vid Torpagatan i Björkekärr. Kontraktet är värt omkring 275 miljoner kronor.

– Att få möjlighet att utveckla dessa spännande bostäder i en av de mest attraktiva delarna av Göteborg tillsammans med HSB är väldigt roligt. Vi har haft flera lyckosamma projekt ihop med HSB och vi ser fram emot att fortsätta på samma spår, säger Johan Sjöberg, arbetschef på Serneke Bygg.

De 125 bostadsrättslägenheter som HSB planerar att bygga har 2-5 rum och kök och är fördelade på tio låga hus. Deras låga höjd skapar en småskalighet som gör området väl anpassat till den omgivande naturmiljön.

– Detta är ett efterlängtat projekt bland HSB:s bosparande medlemmar. Husen kommer att klättra nedför backen och integreras med naturen, både i utformning och färgskalor. Vi på HSB är övertygade om att Torparterrassen kommer att få ett varmt mottagande, säger Ida Sundstedt, chef Nyproduktion på HSB Göteborg.

Serneke och HSB har nu undertecknat kontrakt om en totalentreprenad med en ordersumma om cirka 275 miljoner kronor.

Ordersumman inkluderas i orderingången för fjärde kvartalet 2017. Bygglov är beviljat och försäljning av lägenheterna pågår.

Planerad byggstart är i början av december 2017.

Brf Torpaterrassen ska enligt planen vara klart för inflyttning under tredje kvartalet 2020.

Vi erbjuder tjänster inom följande: • • • • • • • • • • • •

Montering och demontering av olika typer maskiner och utrustning Plåtbearbetning, skärning, bockning och klippning Underhållsarbeten, revisionsstopp och ombyggnationer Rivningsarbete av stålbyggnader Flyttning av maskinanläggningar Tillverkning, ytbehandling och montage av stålkonstruktioner Byggnationer av exempelvis lagerhallar och verkstadslokaler Nytänkande projektarbeten Konstruktionsarbeten till utomhus reklamskärmar – stativ och påbyggnader Svetsning Centralsmörjning, montering och installation Hydraulik

Vår personal är mångkunnig och allsidig. Vi är aldrig främmande för olika typer av arbeten.

30

Tel 0340-333 44 www.industriunderhall.se

www.kgmek.se

Nya Projekt

December 2017

På Kvibergs kyrkogård har Svenska Kyrkan uppfört ett nytt krematorium för Göteborgsområdet i anslutning till det gamla

44

Nya Projekt

December 2017

GÖTEBORGS NYA KREMATORIUM INVIGT På Kvibergs kyrkogård har Svenska Kyrkan uppfört ett nytt krematorium för Göteborgsområdet i anslutning till det gamla.

Parallella uppdrag, med fem arkitektkontor inbjudna, genomfördes under sommaren 2014. Erséus Arkitekters förslag valdes att ligga till grund för genomförandet. Det nya krematoriet invigdes den 10 november.

Byggnaden består av tre huvudfunktioner; krematoriets tekniska verksamhet, en kontorsdel för anställda samt en besöksdel för anhöriga. Att hitta ett angreppssätt som passar alla dessa tre har varit en delikat arkitekturuppgift. Å ena sidan innehåller ett krematorium en nästintill industriell process med avancerade miljötekniska krav som kräver en välfungerande logistik, å andra sidan ska krematoriet erbjuda en värdig inramning för de som besöker krematoriet för att hämta en urna med aska eller delta vid en kremering av en nära anhörig. Det är denna paradox som gjort arkitektuppgiften specifik och intressant.

– Vi arkitekter har velat skapa en byggnad som på bästa sätt möter kraven på en rationell och funktionell process i den dagliga verksamheten, en bra och vacker arbetsmiljö för de anställda,

45

liksom en respektfull plats för anhöriga. Jag tror att det här krematoriet känns ljusare och mer öppet än de allra flesta tidigare byggda. Dagsljus flödar in i byggnaden och utblickarna är många mot den vackra kyrkogården utanför. Att öppenheten därmed också erbjuder förbipasserande att se in är något vi gemensamt med verksamhetens företrädare bedömt som en önskvärd konsekvens. Det blir på något vis ett sätt att avdramatisera byggnaden, om den nu skulle behöva det, säger Peter Erséus, ansvarig arkitekt för projektet.

Byggnaden är i plan en kvadrat, en grundform som passar den enkla planlösning som skapat användbara rum och flöden för verksamheten. För att åstadkomma ett mått av poesi i exteriören har de fyra sidorna gjorts något konkava, och fönster, även de kvadratiska, har placerats i en lekfull komposition mot den strikta grundformen.

Fasadens veckade fiberbetong har getts en kulör som inte konkurrerar med teglet på det intilliggande kapellets fasad. På så vis har byggnaden fått en egen, stark karaktär. Vad som är gammalt respektive nytt blir tydligt och de båda bidrar till att förstärka varandra.

Nya Projekt

December 2017

46

Tillgänglighet på Scandic Continental

SCANDIC HOTELS FINALIST I STOCKHOLMS STADS TILLGÄNGLIGHETSPRIS S:T JULIANPRISET Scandic Hotels är en av tre finalister i Fysisk tillgänglighetkategorien i årets S:t Julianpris som varje år delas ut av Stockholms stad. I motiveringen finns särskilt Scandic Continental med, hotellet stod värd för den första Parasportgalan i Sverige och har ett särskilt fokus kring tillgänglighetsfrågor.

Prisutdelningen äger rum den 3 december i Studion på Kulturhuset i Stockholm.

Scandic Hotels är den enda hotellkedjan och det enda företaget inom resebranschen som nominerats i årets S:t Julianpriset. I kategorin Fysisk tillgänglighet är Scandic en av tre finalister och har nominerats för framstående initiativ under det gångna året som framhäver hur tillgänglighetsarbetet genomsyrar hela företagets verksamhet. Särskilt Scandic Continental lyfts fram för fokuserat arbete med tillgänglighet, hotellet har en dedikerad medarbetare i Khalil Messaoud som arbetar med de 135 punkter på Scandics tillgänglighetsstandard.

– Vårt mål är att skapa fantastiska hotellupplevelser för alla.

Det som gör oss mest stolta är när gäster säger att när de bor på Scandic behandlas de som hotellgäster, inte personer med funktionsvariationer. Våra medarbetares insatser är avgörande i det här arbetet, för det största arbetet ligger i bemötande och service, säger Magnus Berglund, Tillgänglighetsambassadör på Scandic Hotels Group.

S:t Julianpriset består av fyra olika kategorier och delas årligen ut av Stockholms stad för att belöna arbete som inkluderar människor med funktionsnedsättning i samhället. En av kategorierna Stockholms stad delar ut pris för är fysisk tillgänglighet vilket innebär att alla ska kunna ta del av Stockholms utbud när det gäller service, shopping, matställen, nöjesliv och fritidsaktiviteter.

För att delta i denna kategori ska pristagaren antingen ha gjort förbättringar av befintliga lokaler och anläggningar eller byggt nya där personer med funktionsnedsättning lätt kan komma in och ut, orientera sig, vistas i och använda. Priset delas ut på internationella funktionshindersdagen den 3 december i Studion på Kulturhuset.

TILLGÄNGLIGHETSANPASSAT KUNDERBJUDANDE

Scandics målsättning är att alla gäster ska känna sig välkomna på hotellen. Sedan 2003 har Scandic en tillgänglighetsambassör, Magnus Berglund, som har i uppgift att säkerställa att Scandics kunderbjudande utvecklas med hänsyn till människors olika behov av tillgänglighetsanpassningar. Idag har Scandic en checklista med 135 punkter, sammanfattade i Scandics tillgänglighetsstandard och en egen interaktiv utbildning. Redan 2015 vann Scandic pris som världens bästa hotelloperatör i World Responsible Tourism Awards för sitt arbete med att tillgänglighetsanpassa hotellen. Scandic Hotels var även finalist i Diversity Team Of The Year-kategorin i årets European Diversity Award som ägde rum i London i november.

Vi är det lilla företaget med de stora resurserna och 20 års erfarenhet.

Vi levererar helhet och kompletta system inom: BORRNING GRUNDLÄGGNING KÄRNBORRNING MILJÖBORRNING FILTERBRUNNAR FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING FILMNING AV BORRHÅL

Vår egen utrustning för: FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se

Nya Projekt

December 2017

48

Arkitekterna Krook & Tjäder vinner markanvisningstävling Bild: Krook & Tjäder

CONARA/BALDER OCH KROOK & TJÄDER VINNER MARKANVISNING I SOLLENTUNA Arkitekterna Krook & Tjäder vinner markanvisningstävling om nytt bostadskvarter i Väsjö Torg i Sollentunas kommun tillsammans med Conara/Balder.

Bostadskvarteret i Väsjön består av ett sjuttiotal bostäder i form av både lägenheter och radhus. Förslaget innehåller bland annat en hybrid mellan loftgångshus och växthus som utgör ett socialt nav i kvarteret.

– Vi är väldigt glada för vinsten av tävlingen i Väsjön, säger Sören Runsteen, vd på Conara. Vi har lagt stor energi på att skapa mötesplatser, aktivitetsytor och attraktiva lokaler för både de som bor i huset och människor i området, allt för att stärka en långsiktig social hållbarhet.

Förutsättningarna för Väsjö torgs nya stadsbebyggelse är unika.

Två naturreservat, Väsjöbackens skidanläggning och ett sportfält i direkt anslutning till sitt boende i kombination men närheten till både Sollentuna och Stockholm, endast 40 minuter bort, gör detta till en verklig pärla för människor som uppskattar naturen men ändå vill ha närhet till stadsliv och gemenskap.

– Vår ambition är att skapa förutsättningar för ett aktivt liv där hälsa, motion, friskvård och gemenskap skapar en livsstil som ger hög livskvalitet, berättar Anders Fäger arkitekt på Krook & Tjäder.

Det arkitektoniska uttrycket är varierat och huskropparna tillåts bli egna individer. Helhetsintrycket hålls dock tillräckligt sammanhållet för att bilda en stadsmässig fond i gaturummet. En robust materialpalett har valts mot gator medans uttrycket mot parkstråket har en lättare karaktär. Stor vikt har lagts på social hållbarhet och en medveten strategi vad gäller energihushållningen.

Byggstart är beräknad till år 2019 med en första inflyttning i början på 2021.

JURYNS MOTIVERING

“Förslaget är en väl genomtänkt helhetslösning som stämmer väl med den variation och småskalighet som eftersträvas i Väsjön.

Kvarteret har en bra och robust struktur uppbyggd av genomtänkta trapphuslösningar. De variationsrika fasaderna hålls samman av goda materialval. Kvarteret har genom sin genomsläpplighet stora kvaliteter som även övriga stadsdelen vinner på. Växthuset är ett mycket intressant och innovativt förslag i kvarteret.“

E TA G E N VI FÅR FÖR

AT T S Y N A S

PROFILERING FÖR FÖRETAG, BUTIKER, HOTELL & RESTAURANGER Vi genomför allt från enstaka skyltprojekt till kompletta omprofileringar.

Välkommen till Nordens största leverantör av skyltar och visuell kommunikation.

Se mer på www.focusneon.se Stockholm - Göteborg - Malmö - Oslo - Helsingfors

Nya Projekt

December 2017

50

Med förslaget ”Söderhov” vann White i samarbete med Kjellander Sjöberg projekttävlingen arrangerad av Stockholms Stad Visionsbild: White och Luxigon

WHITE VINNER TÄVLINGEN OM HOVET- OCH SÖDERSTADIONTOMTEN Tomten för Söderstadion-Hovet är en av de viktigaste pusselbitarna när den nya Söderstaden ska utvecklas och knytas ihop med Slakthusområdet, Södra Skanstull, Gullmarsplan och Hammarby Sjöstad. Med förslaget ”Söderhov” vann White i samarbete med Kjellander Sjöberg projekttävlingen arrangerad av Stockholms Stad, och kommer nu att arbeta vidare med att skapa en attraktiv och miljövänlig stadsdel i världsklass. Det vinnande förslaget har tagits fram på uppdrag av Wallenstam, Åke Sundvall och Castellum och rådgivande konstruktör har varit ELU. Visionen för det vinnande förslaget tar sin utgångspunkt i platsens historia som mötesplats med storslagna arenor och landmärken för hela Sverige.

– Grundtanken i vårt förslag har hela tiden varit att bygga vidare på det som finns men i en annan skala. För att skapa ett attraktivare område måste vi ha ett jämnare flöde av människor till platsen, inte bara när det är stora evenemang. Samtidigt som Beyoncé fyller Tele2 arena ska du kunna gå och se ett lokalt band spela i Arkaderna, säger Daniel Lisskar, arkitekt hos White.

Globenområdet i Söderstaden utvecklas till en ny stadsdel med arbetsplatser, bostäder och ett nytt utbud mindre scener för musik och sport. Området ska få upp till 1 000 nya bostäder och 30 000 nya kvadratmeter kontorsyta. Bostadskvarterens bottenvåningar fylls med butiker, caféer och restauranger. I förslaget finns även planer på en helt ny sporthall och ett nytt kulturhus. I områdets

hjärta anläggs Söderhovsparken, som omges av kulturhuset och Arkaderna, och blir en naturlig mötesplats för de som bor och arbetar i området.

För att klara de fria spännvidder som träningsrinkarna under nuvarande Hovet kräver, och samtidigt kunna bära upp bostadshusen som byggs ovanpå, anläggs en två våningar hög fackverkskonstruktion. Inuti detta unika rum skapas publika mötesplatser bland annat i form av en saluhall, en mindre musikscen och restaurang.

– Stockholm får nu en ny stadsdel som fylls av liv under dygnets alla timmar och årets alla dagar. Det känns fantastiskt att vi på White med vår breda kompetens får fortsätta att utveckla Södermalm och koppla ihop den nya stadsdelen med Globen och Söderstaden, säger Ulla Bergström, kontorschef hos White i Stockholm.

Målet med förslaget var att skapa en lika global som lokal känsla, där ytorna och lokalerna kan ha flera användningsområden. Med anledning av områdets nuvarande storskalighet har arkitekterna bakom förslaget valt en stadsstruktur som tillför området ett nytt och finmaskigt gatunät i promenadvänlig skala som dessutom skapar vindskyddade gatumiljöer och platser. Området utformas med fokus på gång- och cykeltrafikanter.

JURYNS UTLÅTANDE:

Bedömningsgruppens slutsats är att förslaget Söderhov har den idé och struktur som bäst tål att bearbetas vidare. Konsortiet visar med processbeskrivning och referensprojekt på god förståelse för platsens komplexitet och genomförandekapacitet.

Med nollvision och närproducerad cement bygger vi framtiden Med nollvision och närproducerad cement bygger vi ett hållbart samhälle. Cementa och HeidelbergCement Northern Europe har formulerat en vision om att nå klimatneutralitet 2030. En vision som innebär noll koldioxidutsläpp under cementproduktens livstid.

Läs mer om vårt arbete på www.cementa.se.

Cementa AB ingår i den internationella byggmaterialkoncernen HeidelbergCement som har cirka 63 000 medarbetare i 60 länder.

Twitter: @cementaab • Facebook: facebook.com/CementaAB • Instagram: @CementaAB

ERBJUDANDE Köp ett Novaflexkök och premium vitvarupaket, få 17.000 kr i rabatt* *Gäller vid köp av köksnickerier för minst för 80.000 kr och utvalda vitvaror från Electrolux

JUST NU

Köp ett luckbyte från Novaflex och få en skaftdammsugare på köpet*

Erbjudandet gäller på Novaflex utvalda vitvarusortiment och kan ej kombineras med andra erbjudanden. Erbjudandet gäller t.om 20170815.

*Gäller vid köp av luckbyte för minst 35.000 kr.

Gäller så långt vårt lager räcker.

Se vilka försäljningsställen som erbjudandet gäller på: www.novaflex.se

Nya Projekt

December 2017

52

Den kungliga trappan

SH RESTAURERAR KUNGLIG TRAPPA På Karlbergs slott ryms idag världens äldsta kadettskola. Slottet har anor från 1630-talet och den blivande Karl XII växte upp på slottet och jagade varg i de intilliggande skogarna. Cirka 387 år senare är Sh på plats för att restaurera slottstrappan.

Faktum är att Sh har varit på plats på Karlberg också på 80-talet.

Då restaurerades slottstrappan senast och nu dryga trettio år senare är det alltså dags igen. Väder, vind och salt har gjort så att stenarna eroderat och trappan förskjutits och nu nära nog är på väg att helt falla isär. Murbruket som användes vid den förra restaureringen har blivit till grus och detsamma gäller för uppbyggnaden under trappan, något som är lätt hänt när känsligt kalkbruk och äldre metoder används.

Trappan består av Roslagssandsten och på Sh:s stenverkstad har man nu tillverkat nya stenar som ska monteras enligt beställaren Fortifikationsverkets befintliga beskrivningar om hur trappan ska se ut.

Trots byggnadens ansenliga ålder måste dock en del moderniteter till i det praktiska utförandet. Den här gången kommer man exempelvis att använda en armerad sula i betong.

Projektet utförs nu under vintern på uppdrag av Fortifikationsverket, vars slogan för uppdraget lyder ”Vi restaurerar nu slottstrappan, så att även kommande generationer kan gå på bal”.

– Det är roligt att få skapa något på Försvarsmaktens mark. Får vi till denna trappa bidrar vi ju till att fler officerare kan utbildas, säger arbetsledare Ulf Larsson med glimten i ögat.

elbolaget Elbolagsgruppen – Din lokala samarbetspartner Kalmar, 0480-310 41 - info@elbolaget.net - www.elbolaget.net

Nya Projekt

December 2017

53

Exteriörbild av HSB brf Skonaren på Södra Skeppsbron i Gävle

HSB SÄLJSTARTAR 92 LÄGENHETER I BRF SKONAREN PÅ SÖDRA SKEPPSBRON I GÄVLE Torsdagen den 30 november startade försäljningen av 92 lägenheter i HSB Brf Skonaren på Södra Skeppsbron i Gävle.

Brf Skonaren är den första av HSBs två planerade etapper och preliminär inflyttning beräknas till sommaren 2020.

På Södra Skeppsbron planerar HSB Södra Norrland att bygga 92 lägenheter. Kvarteret ligger intill Gavleån i det före detta industriområdet, som nu omvandlas till en stadsdel med både bostäder och service. Läget är ett av Gävles absolut bästa, mitt emellan resecentrum och havet.

– I och med säljstarten av Brf Skonaren påbörjar vi utvecklingen av ett attraktivt och vattennära bostadskvarter med ovanligt bra pendlarläge, säger Anders Wallner, vice vd HSB Södra Norrland.

Att promenera till resecentrum tar bara fem minuter.

Brf Skonaren är den första av HSBs två planerade etapper med bostadsrättslägenheter på tomten. Huset blir fem våningar högt, får underbyggt garage och öppet, fritt läge mot Gavleån.

Lägenheterna omfattar 1-4 rum och kök om 40-128 kvm och alla har minst en balkong eller uteplats.

Projektet byggs i enlighet med Miljöbyggnadsklass Silver som borgar för låg energiförbrukning, godkända byggmaterial och bra boendemiljö.

Huset har ritats av M3a Arkitekter.

SLITSTARKA GOLV med hög hållfasthet och låga underhållskostnader TS Fogfria Golv har lång erfarenhet av skyddsbeläggningar för golv och har stor kunskap av fogfria golvbeläggningar för alla typer av industrimiljöer.

Vi har produkter från de enklaste typer av dammbindning till avancerade beläggningssystem med infärgning och kemikaliebeständighet.

Vi erbjuder även betongpolering och golvmålning.

070-656 38 42 thomas@tsfogfriagolv.se www.tsfogfriagolv.se

Nya Projekt

December 2017

54

Arenahotellet i Uppsala har invigts

ARENAHOTELLET – ETT EXEMPEL PÅ KONCEPTET PREFABRICERAT Den 10 november invigdes Arenahotellet i Uppsala. Ett hotell som byggts av PartGroup men också ägs av samma koncern.

BYGGE FÖR FRAMTIDEN

Arenahotellet är ett exempel på hur konceptet prefabricerat kan appliceras på större eller riktigt stora projekt. Här ser också PartGroup en stor potential för framtiden.

Arenahotellet består av ett antal moduler där enkelrummen utgörs av en modul och dubbelrummen av två. Modulerna har levererats färdiginredda med vägg-/golvbeklädnad, takpaneler inklusive ett komplett badrum. Modulerna har sedan lyfts in på sin avsedda plats i stålstommen.

Hotellets inriktning är sport och idrott, evenemang och konferensverksamhet, men välkomnar självklart alla gäster. Arenahotellet i Uppsala är troligtvis också Sveriges första prefabricerade hotell.

Hotellet är byggt av moduler producerade av PartGroup. Med sina 200 rum och 620 bäddar är Arenahotellet nu det hotell i Uppsala som är störst.

Jenny Engström, vd för hotellet, ser ljust på framtiden för besöksnäringen i Uppsala.

– Jag tror att Uppsala kommer att växa som evenemangsstad framöver. Det sker redan nu många möten i Uppsala, men de flesta är ganska små. Med nya hotell, arenor och konferensanläggningar finns utrymme för mer. Vi ligger nära Arlanda, är lite billigare än Stockholm, vi erbjuder även gratis parkering till våra hotellgäster.

KONCEPTUELL LJUDDESIGN

TID OCH EKONOMI

– Arenahotellet visar hur rationellt, snabbt och ekonomiskt byggande kan vara med PartGroups koncept. Vi ser Arenahotellet som ett första steg i en ny era för byggande och en fantastisk potential för prefabricerat enligt PartGroup, säger Anton Lundholm, vd PartGroup.

Arenahotellet ligger nära idrottsarenor, shopping och E4:an.

Lexter Ljuddesign har utvecklat ljuddesignkonceptet för Arenahotellet, med noga utvald ljudteknik och specialproducerade ljudupplevelser och dynamiska musikspellistor som följer veckans rytm. Gästerna möts av modern loungemusik i hotellets allmänytor, och kan slappna av till rogivande ljudupplevelser i relaxavdelningen. Allting i en flexibel digital lösning som är enkel för personalen att hantera.

Nya Projekt

December 2017

55

Översiktsbild Boo gårds skola Bild: Scharc arkitekter

NACKA BYGGER NYA BOO GÅRD SKOLA Nu har Kommunfullmäktige i Nacka fattat ett investeringsbeslut för att Boo gårds skola kommer nu få nya byggnader. Inriktningen är att den nya skolan kommer stå på samma ställe som nuvarande skolbyggnader. Skolan kommer växa och är tänkt att bli 3-parallellig med 800 elever.

– Det är en lång process innan skolan står på plats men vi ser

fram emot när den står färdig och vi får en fantastiskt fin skola för våra elever, säger Monica Neuman rektor för Boo gårds skola.

Eftersom planen är att den nya skolan ska byggas där befintliga byggnader står idag flyttarskolan in i temporära lokaler under byggtiden. Dessa lokaler planeras att stå på grusplanen bredvid fotbollsplanen. Delen med matsal, idrott, slöjd och musik kommer att finnas kvar under byggtiden.

Nya Projekt

December 2017

56

Midrocs förslag till utveckling av markområdet i Hyllie centrum Bild: Wingårdh arkitektkontor

MIDROC FÅR BYGGA PÅ SISTA CENTRUMTOMTEN I HYLLIE Malmö stads tekniska nämnd beslutade idag att ge Midroc Property Development en markreservation för fastigheten Härbärget 1 i Hyllie centrum samt delar av fastigheterna Hyllie 4:2 och Hyllie 7:3, för att genomföra projektet ’The Embassy of Sharing’.

– Nu tar vi ett viktigt steg i riktning mot att utveckla den sista biten av Hyllie centrum. Midroc är en stark aktör som levererat hög kvalitet i tidigare projekt, säger Håkan Thulin, Malmö stads exploateringschef.

Midroc Property Development tilldelas markreservation för fastigheten Härbärget 1 och del av fastigheten Hyllie 4:2, ett markområde mittemot Hyllie station inramat av Hyllie boulevard i öster, järnvägsspåren i söder och Hyllie stationsväg i norr.

Del av fastigheten Hyllie 7:3 ingår i markreservationen som en option till kommande markanvisningsavtal. Markreservationen följs under 2018 upp av ett markanvisningsavtal, följt av överlåtelseavtal.

Byggstart planeras till år 2020.

Syftet är att utveckla och bebygga den sista centrumtomten i Hyllie på ett sätt som stärker platsens unika värden och bidrar till ett variationsrikt stadsliv.

Midrocs förslag består av sju kvarter med olika identitet, gestaltning och funktion. Aktören åtar sig att arbeta med social hållbarhet under hela byggprocessen – från planering och genom-

förande till förvaltning.

– Det blir en fantastisk blandning av bostäder och verksamhet, med mycket grönska, på en av Malmös mest attraktiva tomter.

De nya kvarteren har en välkomnande utformning som passar väl in i Malmös profil, säger Andreas Schönström, tekniska nämndens ordförande.

– Många i Hyllie har känt av snålblåsten från sydväst. Kanske är det snart slut med det. Detta är en fantasieggande lösning som bryter med den storskalighet som hittills fått prägla Hyllie. Utan avkall på att bygga mycket får vi i stället en tät, grön och blandad stad i staden som sätter människans livsmiljö i centrum, säger Anders Törnblad, vice ordförande i tekniska nämnden.

Området för hela markreservationen är till ytan cirka 19 000 kvadratmeter stort. Fastigheten Härbärget 1 och del av fastigheten Hyllie 4:2 omfattar tillsammans cirka 12 000 kvadratmeter. Midrocs förslag till struktur västerut inkluderar även en del av fastigheten Hyllie 7:3. Denna ingår i markreservationen som en option för utveckling av hela förslaget. Slutlig avgränsning för kommande markanvisningsavtal och markköp är ännu inte fastställd.

Totalt innehåller Midrocs förslag till utveckling av det aktuella markområdet cirka 55 000 kvadratmeter BTA, bruttoarea, fördelat på cirka 21 000 kvadratmeter BTA kontor, 27 000 kvadratmeter bostäder och cirka 7 000 kvadratmeter BTA lokaler, med mera.

Brandhylsa

Brandtätning & Rörisolering i ett! Halvera dina kostnader för brandtätning och slipp brandstrypare med TENMAT Brandhylsa.

Linjärtätning Brandstopp Brandsäker foam i enkla en meters-längder ger upp till 240 minuters brandskydd Används ex. vid brandtätning av balkong-inglasningar.

Bygg takfot enl. AMA med luftspalt, och uppnå kraven enligt BBR. Enkel anpassning för olika typer av takfot. Svenskt Typgodkännande!

Finns för rör 16-160mm!

Specialist på passivt brandskydd Beställ via vår Webshop, produkterna skickas nästa dag!

08-712 52 00 info@flameguard.se

NY PATENTERAD PRODUKT VID RÖRBYTEN Spara tid och pengar på rörinstallationer med PS kanalen! Snabb, snygg och diskret!

PS kanalen är alternativ nr 1 där rör ska finnas men inte synas.

Fäst kanalen, klicka i rörhållare, dra in rören, sätt på locket, klicka fast hörnen, Klart!

Montering har aldrig varit smidigare!

www.ps-products.fi - info@ps-products.fi - +358 (0)40 358 9151

Nya Projekt

December 2017

58

Aroseken i Västerås erbjuder nu sina kunder att uppleva nyproducerade hus på plats, långt innan de har börjat byggas med hjälp av en Augmented Reality-app som byBrick Interface skapat

VISUALISERING PÅ PLATS MED NY AUGMENTED REALITYTEKNIK GER TRYGGHET FÖR HUSKÖPARE Aroseken i Västerås erbjuder nu sina kunder att med hjälp av en Augmented Reality-app uppleva nyproducerade hus på plats, långt innan de har börjat byggas. Appen har skapats av byBrick Interface och bygger på Apples senaste AR-teknik som lanserades i höstas.

Aroseken har sedan starten för 60 år sedan byggt 6 000 bostäder i Västerås. Som stadens största småhusbyggare vill man arbeta med den senaste tekniken, och redan för ett par år sedan erbjöds Arosekens kunder att se nya bostadsobjekt i Virtual Reality innan de börjat byggas. VR-lösningen har uppskattats av både kunder och mäklare eftersom det underlättar beslutsprocessen och förkortar säljcykeln.

– Byggbranschen är en gammal och relativt försiktig bransch när det kommer till att prova ny teknik i själva byggnationerna, för det tar helt enkelt lång tid att säkerställa att nya metoder är säkra och trygga. Däremot kan vi vara mer innovativa när det gäller andra tjänster, och använda ny teknik för att stötta köparna i beslutsprocesse, säger Johan Swensson, marknadschef på Aroseken.

Nu tar Aroseken nästa steg och erbjuder kunderna möjligheten att se bostäderna på plats i sin framtida miljö, med hjälp av Augmented Reality och Apples ARkit. Man har tidigare använt smarta ritningar för att visa 3D-modeller av objekt, men med ny AR-teknik ges möjligheten att ta visualiseringen ett steg till och därmed skapa mer flexibilitet och mervärde under säljprocessen.

– VR gjorde att vi kunde erbjuda kunder att se interiören innan den var byggd, och med AR ges möjligheten att se exteriören i dess rätta miljö. Ett bostadsköp är för många den största affären

man gör som privatperson och då gäller det för oss att kunna erbjuda trygghet och hjälpa till i beslutsfattandet. VR- och ARtekniken gör det möjligt, säger Johan Swensson.

– Från början tänkte vi att alla bostadsspekulanter skulle kunna åka ut till marken där huset ska stå, slå igång läsplattan och se huset på plats. Men vi insåg att det behövs ytterligare lägen, exempelvis att kunna visualisera huset på soffbordet hemma och visa för vänner, lite som ett dockskåpsperspektiv, säger Elin Sjöström, teamledare VR&AR på byBrick Interface.

I appen kan användaren se Arosekens radhus som ska byggas i Gäddeholm utanför Västerås. Med Augmented Reality kan husen visualiseras såväl hemma på köksbordet som ute på den faktiska tomten eller på en annan öppen yta. Det är även möjligt att kliva in i husen och uppleva interiör och planlösning i verklig storlek.

Ljuset i miljön ändras efter rådande ljusförhållanden, och i appen finns även områdesinformation och kontaktmöjligheter.

– Vi är ett litet företag och ska vi överhuvudtaget överleva, så måste vi ligga i framkant, annars har vi inte en chans. Därför väljer vi att samarbeta med byBrick Interface i teknik- och konceptutvecklingen. Vi kan hus och byBrick kan teknik, vilket gör att vi länge samarbetat med roliga och kreativa projekt, säger Johan Swensson.

AUGMENTED REALITY

Augmented Reality, eller förstärkt verklighet, är en teknik som i realtid förenar verkliga och digitala sinnesintryck med varandra.

Genom att använda en smartphone, läsplatta eller digitala glasögon kan användaren se information som visas ovanpå verkligheten i ett digitalt lager.

Nya Projekt

December 2017

MAARTEN VAN DER BREGGEN VINNER DET FÖRSTA OPEN SOURCE WOOD-PRISET Det första Open Source Wood-priset går till den holländska arkitekten Maarten van der Breggen för hans byggkoncept Maskerade®. Maskerade® är ett modulsystem som utnyttjar potentialen hos Kerto® LVL. Systemet utgår från ett vertikalt byggnadssätt och gör att upp till fem våningar kan byggas på bara en dag – både vind- och vattentätt! Syftet med Metsä Woods initiativ Open Source Wood är att arkitekter, designers och ingenjörer ska arbeta tillsammans, dela innovationer och bidra med kunskaper om storskaligt, modulärt träbyggande.

Till grund för Maskerade® ligger produktionen av prefabricerade träelement från Kerto® LVL-balkar och formband. Elementen är konstruerade med en långsiktig vision om flexibilitet och hållbar utveckling, och ger arkitekter och ingenjörer stor frihet i design

59

och materialanvändning. För kunderna är fördelen att de kan välja det utseende och den känsla de föredrar.

– Jag är arkitekt och för mig är det viktigt att dela med mig av principerna för design med Maskerade®, säger van der Breggen.

– Att dela via en Open Source-plattform är nödvändigt för att uppnå industriell tillverkning av element, men också för innovation och marknadsföring. Vi måste arbeta tillsammans om vi ska få fler träbyggnader.

– Maskerade® är en beprövad byggmetod som redan använts i en mängd byggnader. Metoden bygger på industriell montering av prefabricerade element för golv, väggar och fasader, och byggprocessen blir snabb, smidig och miljövänlig. Det är därför vi har valt Maskerade® som vår första vinnare. Jag hoppas att priset inspirerar andra ingenjörer och arkitekter att dela sina innovationer i Open Source Wood, säger Mikko Saavalainen, direktör för affärsutveckling på Metsä Wood.

Nya Projekt

December 2017

60

Gymnasieskolan Real Global kommer att finnas på Knäppingsborgsgatan 3, mitt i centrala Norrköping

LÄRANDE I SVERIGE SATSAR PÅ ATT SKAPA SVERIGES SMARTASTE LÄRMILJÖER FÖR NYA GYMNASIET REAL GLOBAL I NORRKÖPING Nu står det klart att gymnasieskolan Real Global som Lärande i Sveriges startar hösten 2018, kommer att finnas på Knäppingsborgsgatan 3, mitt i centrala Norrköping. Lärande i Sverige satsar stort på att utveckla en lärmiljö som harmonierar med Real Globals pedagogiska koncept.

– Vi är väldigt nöjda med vårt samarbete med Magnentus. Vi ser fram emot att tillsammans förverkliga våra innovativa och inspirerande lärmiljöer mitt i centrala Norrköping, säger Mattias Törling, fastighetschef på Lärande i Sverige.

Real Global är den första gymnasieskolan i Sverige där utbildningen baseras på FN:s 17 Globala mål för hållbar utveckling.

Skolan har ett universitetsinspirerat arbetssätt med en kombination av lärarledda genomgångar, fördjupande självstudier och kreativt problemlösande i grupp. Därför är det viktigt att arbetsmiljön för elever och lärare underlättar ett sådant arbetssätt.

– Vi kommer att ge eleverna på Real Global Sveriges smartaste lärmiljöer, helt i harmoni med vårt pedagogiska koncept. Hållbarhet kommer att genomsyra de nya skollokalerna i alla materialval, säger Jan Vikström, grundare och ägare av Lärande i Sverige.

– För att stötta vårt universitetsinspirerade arbetssätt så har vi skapat miljöer och utrymmen som uppmuntrar till samarbete och tankeverkstad, fortsätter Jan. ÅWL arkitekter är med och konkretiserar den vision som Lärande i Sverige har för Real Global. Det kommer att vara stort fokus på gröna, hållbara värden och gemensamma lärmiljöer för eleverna.

– Tillsammans med Real Global och Magnentus väcker vi en bortglömd byggnad till liv. Vi återvinner ytor, använder naturliga material och levande grönska för att skapa en unik lärmiljö. Det ska handla om trygghet, fokus och kreativitet, säger Lucasz Krupinski, arkitekt på arkitektbyrån ÅWL arkitekter, som samarbetar med Lärande i Sverige i detta projekt.

– Vi är otroligt glada över att få vara en del av Lärande i Sveriges satsning och att de väljer att starta sin nya gymnasieskola Real Global i vår fastighet. Lärande ligger verkligen i framkant vad gäller utveckling i sin bransch, och vi ser fram emot ett gott samarbete tillsammans säger Magnus Malm, ägare till Magnentus.

PSG

Byggprojekt enligt CM-modell

Vi genomför byggprojekt tillsammans med byggherren www.projektstyrningsgruppen.se

Nya Projekt

December 2017

61

Strato – ett unikt torn, mitt på Södermalm.

ALEXANDER WHITE PRESENTERAR STRATO – ETT NYTT LANDMÄRKE PÅ SÖDERMALM Alexander White har fått äran att förmedla Strato, ett nytt landmärke på Södermalm. Projektet, vilket utvecklas av Ca Fastigheter och Panorama Properties, innefattar 90 bostäder om 1-4 rok och höjer sig 19 våningar över staden. Strato säljstartas under mars 2018.

Strato är en del av Brf Monopolet vilken består av totalt tre huskroppar med kvarterskänsla belägna i ett av Södermalms mest dynamiska områden. Husen disponerar gemensamt en

bemannad conciergeservice, lounge med co-working space, cykelparkering, bilgarage och eget gym. Till föreningen hör dessutom en välrenommerad restaurang vilken knyter samman kvarteret.

Tornet bäddar för generösa ljusflöden och skapar en känsla av frihet. De rymliga terrasserna och glaspartierna ger dessutom panoramautsikt över Tantolunden, Stockholms vatten och stadens silhuett. Med exklusiv, kontemporär inredning och arkitektonisk skärpa, där funktion och estetik förenas med beständiga material skapas en funktionell och självklar bas för moderna människors liv.

Nya Projekt

December 2017

62

Paranssystemen ska installeras i Kahramaa Awareness Parks huvudbyggnad

ORDER TILL SLUTKUND QATAR KAHRAMAA WATER & ELECTRICITY I DOHA, QATAR Parans har erhållit en order från Gateway Technology i Doha, Qatar, som Parans också inlett ett samarbete med. Slutkunden för ordern är en myndighet, Qatar Kahramaa Water Electricity (”QKWE”) vars uppdrag är att leverera hållbara lösningar för vatten och el i Qatar. Ordervärdet uppgår till drygt 18 000 EUR. Parans har under hösten intensifierat arbetet med att etablera partners på prioriterade marknader och har också inlett ett samarbete med Gateway Technology, Doha, Qatar. Samarbetet har nu resulterat i en order till slutkunden QKWE. Ordervärdet uppgår till drygt 18 000 EUR. Paranssystemen ska installeras i Kahramaa Awareness Parks huvudbyggnad. Systemet kommer att installeras under vintern 2017 och kommer att sprida naturligt ljus i ett kontorsutrymme för QKWE:s anställda. Våningsplanet är beläget under mark och har idag inget insläpp av naturligt ljus. Paranssystemet installeras dels för att öka trivseln och välmåendet hos de anställda, och dels för att systemet ska utvärderas för att i Qatar bli en godkänd lösning för att leda naturligt ljus långt in och ner i byggnader. Byggnaden är LEED certifierad och har erhållit både 5 Star QSAS Commercial Design Certification och Energy Globe Award 2015 for The State

of Qatar Best Sustainabie Buildling 2015.

Paranssystemet kommer att ha en 24/7-uppkoppling mot internet, vilket gör att det är kontinuerligt monitorerade, så att kunden kan känna sig trygg i att systemen levererar mesta möjliga mängd naturligt ljus.

Installationen i den moderna byggnaden kommer att vara möjlig att besöka. Även de uppseendeväckande solmottagarna kommer att vara placerade fritt på marken för att kunna beskådas.

Eftersom QKWE har som uppgift att uppvisa ny innovativ teknik och är ett besökscenter för just detta ändamål kommer även besökare obekanta med Parans lösningar få möjlighet att få kännedom om Parans.

– Genom QKWE:s intresse för Paranssystem öppnas stora affärsmöjligheter upp i Qatar som är en del av våra prioriterade marknader, säger Fredrik Johansson, Senior Vice President Sales & Marketing. Om QKWE efter utvärdering av systemet är nöjda kommer det dels generera merförsäljning via och till dem dels ge legitimitet hos andra offentliga och privata aktörer i Qatar.

Detta är en strategiskt viktig installation som stöttar lanseringen av den nya generationens Paranssystem, SP4 på en helt ny marknad och kommer fungera som en ledstjärna för hela vårt arbete i Mellanösternregionen.

Takljuskupoler Rökluckor Lanterniner Upps5gningsluckor

SLÄPP IN DAGSLJUSET !

NYTEC AB Skruvgatan 1. 333 33 Smålandsstenar. 0371-33590 .www.nytec.se

Nils Malmgren AB

Nya Projekt

December 2017

64

Castellums WELL-certifierade kontorsbyggnad Eminent i Hyllie

CASTELLUM HYR UT TILL PERGO I EMINENT I HYLLIE Castellum har tecknat ett hyresavtal med Pergo i projektet Eminent i Hyllie i Malmö. Eminent uppförs på Hyllie Boulevard, och Pergo planerar att flytta in i en 527 m2 stor kontorslokal i april 2019.

De flyttar då sitt nordiska huvudkontor från lokalerna i Trelleborg.

Eminent, som började byggas i somras, är den första kontorsbyggnaden i Norden som registrerats för att certifieras för Well, som är den första internationella byggstandarden som tar sin utgångspunkt i att människor som arbetar i fastigheten ska må bra, och därmed skapas välmående och produktiva organisationer och företag. Luft, vatten, ljud, ljus, kost, motion och välbefinnande är de sju delar som tillsammans utgör den helhet som får män-

niskan att mår bra och tillika de områden som Well-certifieringen handlar om. Dessutom kommer fastigheten få miljöcertifieringen Miljöbyggnad Guld.

– Hyllie är en spännande plats där vi vill vara. Det är enkelt att ta sig hit, både för vår egen personal och för våra utländska besökare. Dessutom får Eminent en intressant inriktning på individ och företag i samverkan, säger Mattias Thedius, operational manager för Pergo Norden.

– Det känns fantastiskt roligt att vi fått förtroendet att leverera kontorslokaler till Pergo, säger Joakim Persson, projektutvecklingschef på Castellum i Region Öresund. Vi kommer göra allt vi kan för att de ska trivas.

Lättelement fixar taket!

36 års erfarenhet av att lägga pussel.

STRÄCKMETALL FASADER Öppna, strukturella fasader i ”fri form” av sträckmetall i aluminium – valfri pulverlack eller anodisering.

Sträckmetall det ultimata valet av material för P-Hus – brand, transparens, trygghet.

Dynamisk arkitektur i många svåra former hittar ni hos hofv2 metall AB! Förstahandsval i Sverige för bästa montage av unika sträckmetallfasader i fri form.

0709-50 69 88 • www.hofv2.se

lattelement.se

Nya Projekt

December 2017

66

Skiss av den nya kontors- och bostadsbyggnaden i Pyeongchang, där Nimos torkskåp kommer installeras

NY MILJONORDER FRÅN SYDKOREANSKA BYGGPROJEKT Nimo har fått ännu en stororder från Sydkorea. Totalt 1 240 torkskåp ska levereras till två olika nybyggnadsprojekt, ett i Ulsan City och ett i Pyeongchang. Torkskåpen kommer levereras till Sydkorea under andra halvan av nästa år.

– Vårt koncept med hållbara och energisnåla produkter som inbyggda delar av inredningen passar utmärkt för fastighetsutvecklare i Sydkorea. För tre år sedan levererade vi 1 500 torkskåp till bostadsprojekt i Seoul och Busan City och nu väljer ytterligare två nybyggnadsprojekt våra produkter. Det tillsammans med att Sydkoreas

ekonomi går starkt och att det byggs mycket i landet ger oss en stark position på marknaden, säger Timo Taiminen, vd för Nimo.

Nimo har fått en order från Sydkorea på över 1 200 torkskåp av modellen ETS 1500F. Torkskåpen levereras till två officetelbyggnader, kombinerade kontorslokaler och medarbetarbostäder, och kommer installeras i lägenheternas kök eller vardagsrum.

– I Sydkorea är torkskåpet ofta en inredningsdetalj och det gör design och utförande extra viktigt. Vi kan anpassa våra produkter efter både marknadens och beställarens krav.

Förutom konceptet där torkskåpen anpassas för att bli en del av inredningen

ser de sydkoreanska byggföretagen flera andra fördelar med Nimos produkter.

– Våra produkter är marknadsledande i kvalitet, hållbarhet och låg energikonsumtion. Det gör att fastighetsutvecklarna vänder sig till oss, säger Timo Taiminen.

Sedan Nimo fick den första beställningen från Sydkorea år 2002 har över 10 000 torkskåp sålts till landet, och Hova-företaget arbetar för att den siffran ska öka ytterligare.

– Vår strategi att erbjuda den bästa lösningen för klädvård till större nybyggnadsprojekt i landet har länge varit framgångsrik och vi fortsätter bearbeta den marknaden, säger Jang Deug Park, återförsäljare av Nimos torkskåp i Sydkorea.

Nya Projekt

December 2017

68

Epic, Malmö

SKANSKA FORTSÄTTER HANDLA ENTREPRENADER AV KABONA. DENNA GÅNG EPIC OCH EMINENT I MALMÖ Epic blir Skanskas nästa steg i utvecklingen av Universitetsholmen. Detta efter lyckosamma projekt i området, som bland annat Malmö Live och STUDIO, där Kabona tidigare genomfört styr-och övervaknings entreprenader med bra resultat.

Skanska har även fått förtroendet att bygga Eminent åt Castellum.

Detta blir den första kontorsbyggnaden i Norden som kommer certifieras enligt Well, en internationell byggstandard som väger in människors välbefinnande i arbetslivet.

– Vi är väldigt glada över det fortsatta förtroendet från Skanska. Kabona har stor erfarenhet och kompetens samt goda referenser hos både Skanska och Castellum gällande projektgenomförande. Eminent-projektet utförs som samverkansentreprenad. Vilket betyder att det ställs höga krav på transparens, teamanda, högt till tak och konsultativ roll för att nå det gemensamma målet, att kund får det förväntar sig i rätt tid och till fastställd kostnad. Ovanstående var utslagsgivande i anbudsutvärderingarna, säger försäljningsansvarig Stig-Olow Olséen på Kabona AB Region Syd.

Nya Projekt

December 2017

69

Nytt vård och omsorgsboende i Östra Göinge

FÖRSTA GRÄVSKOPETAGET FÖR VÅRD- OCH OMSORGSBOENDET VÄSTANVID I ÖSTRA GÖINGE Den 13 november var det officiell start för ny- och ombyggnationen av 60 lägenheter i vård- och omsorgsboendet Västanvid i Östra Göinge. Västanvid ingår i Göingebygdens Trygga hem, en förening instiftad av Riksbyggen och Östra Göinge kommun.

– Detta är den största satsningen som vi någonsin har gjort inom äldreomsorgen och det är så spännande att bygget nu kommer igång! Alla våra äldre är värda så bra och högkvalitativa boenden som möjligt och det ska vi också erbjuda dem, säger Sofia Nilsson (C), ordförande i Göingebygdens Trygga hem.

Västanvids första tre avdelningar med 36 lägenheter beräknas

stå klara för inflyttning våren 2019. Hela bygget beräknas vara klart i början av 2020 och har då 60 lägenheter fördelade på två våningsplan med tillhörande innergård och moderna lokaler utformade efter de boendes bästa.

Det var 2016 som Göingebygdens Trygga hem (en förening stiftad av Östra Göinge kommun och Riksbyggen) förvärvade kommunens boenden Västanvid i Knislinge och Skogsbrynet i Sibbhult.

Anledningen var att skapa en utveckling av de båda boendena.

– Behovet av fler platser inom äldreomsorgen ökar. Riksbyggen är en långsiktig samhällsutvecklare som vill vara med och bidra till att fler personer kan få ett modernt boende anpassat efter sina behov, säger Anders Ihse, marknadsområdeschef på Riksbyggen.

VÄLKOMMEN TILL WOODWORK AB! UTEMILJÖ • HOPPKUDDAR • LEKPLATSER

www.woodwork.se info@woodwork.se

Nya Projekt

December 2017

70

Översiktsillustration över den kommande BoKlok-bebyggelsen i Gunsta

DE FÖRSTA LÄGENHETERNA I SÖDRA GUNSTA TILL FÖRSÄLJNING AV BOKLOK BoKlok är första byggherre på plats i den nya stadsdelen södra Gunsta och ska totalt bygga uppemot 250 bostäder i 5 olika etapper. Projektet är en del i Uppsala kommuns plan på 1500 bostäder i området. Den första etappen med 64 BoKlok-lägenheter påbörjas under vintern 2017/2018 med beräknad inflyttning våren 2019. Lägenheterna kommer att ha två, tre eller fyra rum där tvårumslägenheten är 53 kvm, trerumslägenheten 69 eller 70 kvm beroende på dess placering i huset och fyrarumslägenheten 81 kvm. De byggs som bostadsrätter och den totala boendekostnaden för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta blir från 4 642 kronor per månad för en tvårumslägenhet.

– Uppsala är under stor tillväxt och vi är stolta över att vara med och utveckla ett helt nytt område. Här kan vi erbjuda nybyggda bostäder av bra kvalitet till ett bra pris. Nyproduktion är generellt väldigt dyrt men med vår tillverkningsprocess kan vi hålla priserna nere - utan att tumma på kvaliteten. Vi har även uteslutit budgivning så att kunden alltid vet vad det kommer att kosta, säger Timo Lumioja, projektledare BoKlok.

Stora delar av BoKloks bostäder förtillverkas i fabrik vilket

skapar effektiva tillverkningsprocesser och gör att slutpriset till kund blir lägre. Samtidigt minskas påverkan på både miljö och klimat. De nya bostäderna i kvarteret BoKlok Droskan kommer att ligga nära serviceutbud och förskola men ha närhet till skog och natur vilket möjliggör ett rikt friluftsliv. I den andra etappen kommer också en ny förskola av typen I ur och skur att byggas tillsammans med ett nytt parkområde.

Södra Gunsta är ett område under utveckling som planeras att bli en hemtrevlig småstad i natursköna omgivningar med nära till mycket. Via väg 282, Almungevägen, nås centrala Uppsala på strax över 10 minuter med bil och 20 minuter med buss. Arlanda ligger runt hörnet och Stockholm är endast en timmes bilfärd bort.

– Det är spännande att vi har byggstart för södra Gunsta. Här planerar kommunen att utveckla området med 1 500 nya bostäder som flerfamiljshus, radhus, kedjehus och villor i en lantlig idyll med naturen inpå knuten. Det blir bostäder med hög kvalitet till rimliga priser. Dessutom skapar vi nya mötesplatser, förskola, skola och service i området i takt med att området byggs ut. Gunsta erbjuder en miljö som är unik för Uppsala kommun – med alla beståndsdelar för det goda livet, säger Erik Pelling, kommunalråd Uppsala kommun.

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i °Êän Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ >Ý\Êän Ç££ÊxÎÊÇÎ

Nya Projekt

December 2017

72

Brf Stadsparkhusen byggs intill stadsparken och bara ett par minuters promenad till butiker, caféer, skolor och stationen

MIDROC BYGGER 38 NYA BOSTADSRÄTTER I TRELLEBORG – Som entreprenör i det här projektet säkerställer vi leverans med hög kvalitet, på utsatt tid och till en säkerställd kostnad, säger Björn Niklasson, distriktschef på Midroc Construction som ansvarar för byggentreprenaden. Det är väldigt roligt att se att de insatser vi som totalentreprenör gör i tidiga skeden resulterar i högkvalitativa boendemiljöer.

Just nu pågår stomresning med gjutning av betongbjälklag och montering av väggar. De båda punkthusen uppförs i fem plan och innehåller 38 bostadsrätter, 2-4 rum och kök stora. De får klassiska tegelfasader och många av lägenheterna får indragna balkonger.

Under byggnaderna finns ett garage och mellan dem en gemensam innergård. I den ena byggnaden finns även lokaler på bottenplan.

Bostadsrättsföreningen Stadsparkhusen blir centralt belägen invid stadsparken med närhet till butiker, bibliotek, buss- och tågstation.

– Det är väldigt roligt att få vara med och utveckla Trelleborgs centrum, säger Anders Koch, affärschef på Midroc Properties som utvecklar de nya bostadsrätterna. Eftersom det inte har byggts så många nya bostäder i Trelleborg på senare år är det ett välkommet tillskott. Med drygt ett år kvar till inflyttning är redan 80 procent av bostäderna sålda.

FAKTA BYGGHERRE: MIDROC PROPERTIES ARKITEKT: ARKITEKTLAGET TOTALENTREPRENÖR: MIDROC CONSTRUCTION ANTAL BOSTÄDER: 38 BOSTADSRÄTTER BO- OCH LOKALAREA: KNAPPT 4 000 KVADRATMETER ENTREPRENADENS ORDERSUMMA: DRYGT 60 MILJONER KRONOR MIDROCS TOTALA INVESTERING UPPGÅR TILL DRYGT 100 MILJONER KRONOR INFLYTTNING: VINTERN 2018–2019

STIL

HAGA

EPOK

ROYAL

NY MODELL med dolda dräneringshål

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

Nya Projekt

December 2017

74

Domkyrkocentrum i Växjö får arkitekturpris

ARKITEKTURPRIS TILL DOMKYRKOCENTRUM I VÄXJÖ Medlemmarna i Sveriges Arkitekter Jönköping-Kronoberg har utsett vinnaren av sitt Arkitekturpris 2014–2016. Av de fyra nominerade bidragen, varav Arkitektbolaget stod bakom två, fick Domkyrkocentrum flest röster.

New York, Paris och andra storstäder världen över, det tycks helt enkelt nödvändigt med den här typen av stilla och avskärmade offentliga rum när staden når en viss storlek. Därför lär Växjös nya Domkyrkocentrum bara bli bättre ju mer staden växer.

Priset delades ut i samband med i samband med SAJK:s årsmöte den 2 november.

JURYNS RESONEMANG VAR FÖLJANDE:

Växjös stadsbild förändras mycket just nu och ett av de mest uppskattade och uppmärksammade tillskotten är Växjö Domkyrkas nya besökscentrum. Från det stora greppet och ända ner till minsta byggnadsdetalj är detta ett mycket väl genomfört projekt. Det nya samspelar med det gamla och fasaden – med sitt tegel och sina regelbundna fönsterformer – anpassar sig till omgivningen men uttrycker ändå tydligt något nytt. Detta är en svår balans, särskilt på en sådan här historisk och centralt belägen plats, men med stor omsorg och yrkesskicklighet har Arkitektbolaget lyckats med bravur.

Med Domkyrkans nya besökscentrum har Växjö inte bara fått en ny publik byggnad utan även en ny och annorlunda offentlig plats. Entrétorget har nämligen en karaktär som inte finns någon annanstans i Växjös innerstad. Här är ett torg som ligger alldeles intill Storgatan – en av stadskärnans mest trafikerade gator – men då platsen är nedsänkt får besökaren känslan av att vara någon helt annanstans: bilarnas buller försvinner och den meditativa stämningen förstärks av dammen med sitt vattenspel. Liknande avskilda torg mitt i stadsbruset hittar man i

Question today/ Imagine tomorrow/

Create for the future. wsp.com

Olive Sverige AB Företagsvägen 9 95433 Gammelstad Sverige

OLIVE SVERIGE AB Företagsvägen 9 95433 Gammelstad Sverige

Telefon: +4670 6292849 Epost: info@olivesverige.se

www.olivesverige.se

Tak- och Ventilationshuvar

för all ventilation och takgenomföringar

Snabbt Enkelt Säkert

Färggaranti 10 år - Funktionsgaranti 20 år

t-emballage.se

Nya Projekt

December 2017

BAU: Arkitektbild av det kommande hotellet på Arlanda som färdigställs i slutet av 2019

76

Nya Projekt

December 2017

SWEDAVIA SÄLJER KOMMANDE STORHOTELLFASTIGHET PÅ STOCKHOLM ARLANDA AIRPORT TILL WENAASGRUPPEN OCH O.G. OTTERSLAND Swedavia säljer fastigheten på Stockholm Arlanda Airport där det kommande storhotellet är under uppförande till ett svenskt aktiebolag etablerat av Pareto Securities och ägt av Wenaasgruppen AS och O.G. Ottersland AS. Hotellet, som färdigställs i slutet av 2019, är beläget i direkt anslutning till Sky City. Det omfattar 503 rum, bar och restauranger fördelat på 20 000 kvm och 14 våningar och blir därmed Nordens största flygplatshotell. Överlåtelsen sker i linje med Swedavias fastslagna strategi att skapa och realisera värden för återinvesteringar i flygplatsernas konkurrenskraft.

I år kommer över 40 miljoner resenärer att resa till eller från Swedavias tio flygplatser. Det är fler än någonsin och resandet ökar i en snabb takt samtidigt som teknikutvecklingen går rasande fort. Därför bygger vi framtidens flygplatser – större, tillgängligare och modernare – som skapar tillväxt för Sverige.

– Stockholm Arlanda Airport växer snabbt. Sedan 2010 har resenärstillväxten ökat med 56 procent, från 16 till över 24 miljoner resenärer per år. Sedan 2013 har Arlanda fått 19 nya interkontinentala flygförbindelser. För att möta tillväxten och det ökade behovet av logimöjligheter byggs detta hotell som främst vänder sig till fritidsresenärer och familjer i segmentet “affordable luxury”, berättar Jonas Abrahamsson, vd och koncernchef på Swedavia.

Swedavia utvecklar framtidens flygplatser och Skandinaviens viktigaste mötesplatser. Hotellet, som kommer att ligga intill Sky City, med dess stora utbud av butiker och restauranger är en del av den terminalnära stadsutveckling med goda kommunikationer, moderna kontor och nya hotell i Airport City Stockholm som nu växer fram runt Arlanda.

Nordic Choice Hotels kommer att driva det nya hotellet under varumärket Comfort enligt ett 20-årigt hyresavtal. Fastigheten kommer att miljöcertifieras med Breeam Very Good. Transaktionen genomförs till ett underliggande fastighetsvärde om drygt 1 300 MSEK. Reavinsten är beräknad till storleksordningen 350 MSEK och väntas inflyta 2019.

– Fastigheten motsvarar väl investerarmarknadens efterfrågan, det vill säga den kommer att levereras färdigutvecklad, fullt uthyrd och med långa avtal. Genom försäljningen skapar vi utrymme för fler värdeskapande investeringar på Arlanda. Affären är helt i linje med vår långsiktiga strategi och jag är glad över att vi nu kan fortsätta utvecklingen av Arlanda med nya projekt, kommenterar Karl Wistrand, vd på Swedavia Real Estate AB. Cushman & Wakefield och Skierfe Advokatfirma har varit rådgivare till Swedavia. Wenaasgruppen och Ottersland har samarbetat med Pareto Securities och MAQS Advokatbyrå i transaktionen.

Wenaasgruppen är ett familjebolag som äger 24 hotell med totalt 10 407 rum. Bolagets totala fastighetsbestånd har ett värde om cirka 19 miljarder NOK. Wenaasgruppen fokuserar på stora hotell i större städer och på flygplatser i norra Europa och Ryssland. Bolaget äger flygplatshotell i Oslo, Köpenhamn, Moskva och St Petersburg.

O G Ottersland är ett familjebolag som äger fastigheter inom hotell, kontor och köpcentrum. Fastighetsportföljens totala värde uppgår till 4 miljarder NOK med en uthyrbar area om cirka 138 000 kvm. Bolaget äger sedan tidigare två flygplatshotell på Oslo Gardemoen.

77

Magnentus Tower i Norrköping Bild: Cembrit

MAGNENTUS TOWER STICKER UT MED UNIK FASAD I mars flyttade den första hyresgästen in i 10-våningshuset Magnentus Tower. Här ryms kontor för ett par hundra personer och byggnaden är något av ett landmärke. Bakom den spännande och unika fasadlösningen med bladmönster och bakomliggande fond i fibercement står ÅWL Arkitekter.

Tidigare på platsen fanns en möbelfabrik där möbelarkitekten Erik Chambert arbetade och det är från hans verk som bladmönstret på fasaden har hämtats.

– Vi valde Cembrit Cover som bakomliggande fond för det yttre identitetsskapande materialet i Magnentus Tower. Valet var lätt eftersom Cembrit Cover är tåligt, lätt att montera och prisvärt.

Dessutom hade vi positiv erfarenhet av materialet från ett annat projekt. Men det viktigaste var att materialet fungerade väl med vår unika gestaltningsidé, berättar Michael Matèrn på ÅWL Arkitekter, som själva är hyresgäster i huset.

Cembrit Cover är en tålig fasadskiva i fibercement som är näst intill underhållsfri och dessutom brandsäker.

– Höga hus kräver extra fokus på brandsäkra konstruktioner och material så valet av Cembrit Cover var bra ur flera aspekter på den här byggnaden, säger Anna Ranow, kommunikationsansvarig på Cembrit.

INDUSTRIFAKTA: STARK SVENSK BYGGMARKNAD 2017, I ETT NORDISKT PERSPEKTIV I slutet på året presenterar analysföretaget Industrifakta en färsk konjunkturrapport för de nordiska ländernas byggmarknad.

I jämförelse med sina närmsta nordiska grannar växer den svenska byggmarknaden starkt i år. Årstakten för den totala volymen av påbörjade husbyggnadsinvesteringar i Sverige visar under de första tre kvartalen en ökning med 12 procent, vilket kan jämföras med ca 5 procent i Norge och Finland.

I Jämförelsen hamnar Danmark sist med en minskning med ca 4 procent. Under de kommande två åren räknar Industrifakta med att Sverige och Norge utvecklas svagare än sina grannländer Danmark och Finland. 2019 spås Norge och Sveriges husbyggnadsinvesteringar minska med 2-3 procent medan både Danmark och Finland ligger i en tillväxtfas.

Källa: Industrifakta AB

Nya Projekt

December 2017

78

Brf Kryddhyllan, 34 radhus med bostadsrätt

SLUTSÅLDA BOSTADSRÄTTER I GÅRDSTEN Egnahemsbolaget har nu sålt slut nybyggnadsprojektet Kryddhyllan i Gårdsten. De första köparna flyttar in i februari 2018 och de sista i slutet av juni. Det är ett område med 34 radhus i bostadsrättsform.

Majoriteten av de som köpt husen kommer från Angered, men här finns också de som flyttar in från centrum, Frölunda och andra stadsdelar.

– Det här är vårt fjärde nybyggnadsprojekt här i Gårdsten, säger Mikael Dolietis, vd på Egnahemsbolaget. När vi började så var det ingen annan som trodde att det gick att sälja bostäder här ute, men nu är vi många aktörer som tillsammans planerar för att bygga 1 000 nya bostäder till 2025.

Egnahemsbolagets uppdrag är att till största delen bygga i områden som domineras av hyresrätter. Syftet är att lyfta dessa områden. Statistik visar att när det kommer in mer bostadsrätter och småhus så bidrar det till att området utvecklas positivt.

De flesta som har köpt hus på Kryddhyllan bor redan i närområdet.

– Det är många som inte tror att det finns höginkomsttagare

i Gårdsten. Faktum är att 30 procent av invånarna i Angered har medelhöga eller höga inkomster. I Göteborg som helhet är det 50 procent så visst är det lägre, men det visar trots allt att här finns en hel del personer med resurser för att äga sitt eget boende, säger Mikael Dolietis. Vi vill ge dem alternativ för att stanna kvar i området när det är dags att köpa eget.

KRYDDHYLLAN – OMTYCKT OMRÅDE

Utvecklingen i Gårdsten går fortsatt framåt.

– Många som bor här har vuxit upp här och gillar verkligen sitt Gårdsten. Jag förstår dem! Jag bodde själv i Bergsjön när jag var i tonåren och därför är det extra kul för mig att se byggkranar i Gårdsten. För mig signalerar det nya satsningar och framtidstro.

Fler bostäder ger fler människor och bättre underlag för service, handel och kollektivtrafiken.

Sedan 1933 har Egnahemsbolaget arbetat för att förverkliga drömmen om eget hus eller bostadsrätt för göteborgare. Idag byggs hållbara, trevliga och prisvärda bostäder med fokus på områden som domineras av hyresrätter.

Hållbar teknik i moderna kökskåpor från Jeven gör energiåtervinning enkel UV-TurboSwing kombinerar den effektiva mekaniska avskiljningen hos TurboSwing med en unik ozonfri UV-ljusrening.

Detta gör det till ett komplett filter som effektivt avskiljer både stora och små fettpartiklar samt gaser.

Ett filter särskilt lämpligt vid variabla flöden då avskiljningen är konstant oavsett flöde.

Top ventilation for top chefs telefon: 0270-73140 web: jeven.se e-post: jeven@jeven.se

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se

Nya Projekt

December 2017

80

Receptionen på ögonmottagningen, Helsingborgs lasarett

ÖGONMOTTAGNINGEN FÖRST ATT FLYTTA IN I HELSINGBORGS LASARETTS ÖSTRA FLYGEL FOJAB arkitekter och BSK Arkitekter har tillsammans ansvaret för den stora omvandlingen av Helsingborgs lasaretts huvudbyggnad.

Nu är första etappen färdig och den Östra flygeln börjar bli klar för inflyttning.

Först att flytta in i de nya lokalerna är ögonmottagningen.

Helsingborgs lasarett byggs om för att möta framtidens krav på moderna vårdavdelningar och behandlingsmetoder.

Målsättningen är att skapa en generell och flexibel struktur som ska kunna fungera för olika sorters verksamheter framöver.

Den första etappen har omfattat program-, system-, och bygghandling för de 12 000 m² som utgör Östra flygeln i lasarettets karaktäristiska korsformade byggnad. Flygeln har renoverats helt både invändigt och utvändigt, alla tekniska system har bytts ut och fasaden är ny. Ögonmottagningen/Operation på plan 15 är först med att flytta in i nya lokaler, sedan följer en planvis inflyttning av vårdavdelningar.

En viktig utgångspunkt i projektet har varit orienteringen och ljuset i lokalerna. Ögonmottagningen får en enkel och tydlig planlösning med stora glaspartier som släpper in dagsljus från alla håll. Färger och materialval är genomgående ljusa med

träinslag, och genomsyrar hela flygeln. Det har skapats fler och bättre utrymmen för både personal och patienter.

– Som arkitekter kan vi göra stor skillnad för patienter och personal. De mjuka värdena är väldigt viktiga. Jag tänker då på utblickar, dagsljus, vackra färger och bra material. Den fysiska miljön ska vara både vacker och funktionell, säger Anna Hjort, uppdragsansvarig arkitekt på FOJAB arkitekter.

Nu börjar arbetet med att tömma den Norra flygeln som ska få en lika omfattande renovering och beräknas stå klar 2019.

Motsvarande arbete planeras för Södra och Västra flygeln under 2019–2023.

Nya Projekt

December 2017

81

BORÅSTAPETER LANSERAR DEEP SEA DIVE – 2018 ÅRS TRENDKULÖRER 2018 kommer bli ett färgstarkt år enligt Boråstapeter som nu lanserar Deep Sea Dive, en serie som lyfter de största trendkulörerna för 2018.

Trendserien består av fem enfärgade tapeter med en matt, sammetslen yta i begränsad upplaga.

I många år har Boråstapeter skapat enfärgade tapeter under kollektionsnamnet Pigment, som är en kollektion enfärgade tapeter med naturliga och eleganta kulörer som låter inredningen tala. Med trendserien Deep Sea Dive utökar Boråstapeter sitt koncept inom enfärgade tapeter och för första gången lanseras en trendserie för den medvetna kunden som sätter fokus på 2018 års viktigaste trendkulörer. Deep Sea Dive har alla Pigments mest älskade egenskaper – sammetslena släta ytor och taktil värme representerade i fem noggrant utvalda, samtida färger.

– Från 2018 lanserar Boråstapeter en årlig serie med kommande års färgtrender. I år har vi inspirerats av skönheten i oceanernas djup.

Färgerna böljar från djupt mörkblå toner till milt rosa, vibrerande gröna och lekfullt gula nyanser. Deep Sea Dive är en visuell fest som rymmer allt från korallrevets färgsprakande liv till stormvågornas dunkla mörker, och den ger en fantastisk möjlighet att använda dynamiska, aktuella färger i inredningen, berättar Noomi Spange, designer på Boråstapeter.

När det kommer till hur bra en enfärgad tapet fungerar när det gäller färgåtergivning är Noomi övertygad om fördelarna jämfört med färg: – Med målarfärg är det ofta så att det prov du ser i färghandeln inte riktigt överensstämmer med det färdiga resultatet. Här är det tvärtom. Varje färg återspeglar ditt val troget, vilket gör det enklare att planera interiörer och skapa samspel med andra material och inredning i rummet, säger Noomi.

2018 kommer bli ett färgstarkt år enligt Boråstapeter som nu lanserar Deep Sea Dive, en serie som lyfter de största trendkulörerna för 2018

TRÅDLÖS STYR TILL VILPE® ECO TAKFLÄKTAR. INSTÄLLNING FÖR NÄRVARO/FRÅNVARO/RH/CO2.

VILPE® IDEAL WIRELESS

LÄGRE ENERGIKOSTNAD GENOM BEHOVSSTYRD VENTILATION

5

4

3

• • • • •

6 5

2

Automatisk justering Trådlösa givare och användarkontroll Återbetalningstid under 5 år Sparar el* VILPE® garantier, 5 år motorgaranti

7 4

7

6

3

6

2

1

1

1 Användarkontroll (UP) 2 Styrenhet (CU)

VILPE.COM/ECO

3 Fuktgivare (RH)

4 Koldioxidgivare (CO2)

ANVÄNDNING

• • • •

Renoveringsobjekt och nya hus Ventilation av fuktiga utrymmen Ventilation av garage Förbättring av ventilationen i hela utrymmet

5 VILPE® ECo takfläkt + takgenomföring

* Exempel: en boyta på 120 m2 med behovs-

6 Tilluftsventiler

+ ECo Ideal vs. konstant ventilation med

7 Överluft

2400 kWH per år.

styrd ventilation med takfläkten VIPE® ECo takfläkten VILPE® E, energibesparing på

Besöksadress VILPE Sverige AB Bergkällavägen 32 192 79 Sollentuna

Försäljning och teknisk stöd Tel. 070 511 2020 sales@vilpe.com

Nya Projekt

December 2017

82

Castellum startar nu nybyggnationen av nytt regionkontor och butik för Ahlsell

CASTELLUM HYR UT 11 200 KVM OCH UPPFÖR NYTT REGIONKONTOR OCH BUTIK FÖR AHLSELL I MÖLNDAL Castellum startar nu nybyggnationen av nytt regionkontor och butik för Ahlsell på Aminogatan i Mölndal. Ett 10-årigt hyresavtal har tecknats avseende byggnaden om cirka 11 200 kvm. Inflyttning planeras till våren 2019.

Ahlsell är en nordisk distributör av installationsprodukter, verktyg och förnödenheter för installatörer, byggbolag, fastighetsskötare, industri- och kraftbolag samt offentlig sektor. De väljer nu att etablera sitt regionkontor kombinerat med en butik i attraktivt läge

utmed Söderleden i Mölndal.

– Vi har under en längre tid arbetat tillsammans med Castellum för att hitta en ny etablering som bas för framtida tillväxt i Göteborgsregionen. Vi är glada för att äntligen sätta spaden i marken och ser fram mot att få flytta in och hälsa våra kunder välkomna till en modern butik med hela Ahlsells breda sortiment tillgängligt, säger Claes Seldeby, vd för Ahlsell Sverige AB. Byggnaden kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad med målet att nå nivå silver.

Tenant & Partner har agerat rådgivare till Ahlsell.

Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Stainless Steel MADE IN SWEDEN

Nya Projekt

December 2017

83

Under de senaste åren har många av Sveriges ledande fastighetsaktörer rört sig mer och mer in på den danska marknaden Bild: Wingårdhs

TEGELARKITEKTUREN LYFTS FRAM I NYA FASTIGHETSINVESTERINGAR Under de senaste åren har många av Sveriges ledande fastighetsaktörer rört sig mer och mer in på den danska marknaden. Bland dem finns Wihlborgs, Castellum, Balder, Niam, Heimstaden och Akelius och som tillsammans har utvecklat sammanlagt omkring två miljoner kvadratmeter i Köpenhamn och Ørestaden.

Heimstadens vd Patrik Hall säger till Øresundsinstituttet att ”i Danmark kan man bygga estetiskt tilltalande utan att det blir så mycket dyrare” och han ser gärna att den utvecklingen märks även i de arkitektoniska ambitionerna i Sverige.

Och utvecklingen är i full gång. Castellum har nyligen genomfört en arkitekttävling om ett nytt kontorshus i stadsdelen Krokslätt i Göteborg. Wingårdh Arkitektkontor vann tävlingen med ett förslag om ett kontorshus i tegel och som uppfyller kraven för Miljöbyggnad Guld.

Uthyrningsarealen är på 7 500 kvm och byggstart förväntas ske under våren 2018. Design Wingårdh Arkitektkontor.

Erik Krüger, affärsutvecklingschef i Invest Stockholm hoppas att det ska komma mer danskinspirerad arkitektur till Sverige. ”Bygg i Stockholm”, hördes det från talarstolen när Stockholm Invest under ett besök i Köpenhamn satte fokus på byggmöjligheterna i den hastigt växande marknaden runt Stockholm.

Fram till 2030 ska det byggas 340 000 nya bostäder i Stockholm och det är jämförbart med att bygga lite mer än två städer i Malmös storlek. Enkelt uttryckt växer Stockholm med två bussar, fyllda med nyinflyttade och nyfödda, varje dag.

– Därför ska hastigheten i vårt bostadsbyggande fördubblas, säger Sören Pettersson, som representerar de tre stora offentliga bostadsbolagen i Stockholm.

– Genom kraftfulla investeringar i Köpenhamn har de svenska fastighetsutvecklarna fått erfarenhet och kunskap om att bygga i tegel. Och fördelarna med att bygga i tegel är tydliga, säger Gitte Krusholm Nielsen, vd i Byggitegel.se.

Fastighetsutvecklarna tar med sig sina erfarenheter till Sverige.

Alltfler nybyggnationer i Stockholm, Göteborg och Skåne sker nu i tegel. Samtidigt fokuserar regeringen på miljön och på hållbarhet när det gäller byggmaterial. Det ska vara miljövänligt under tillverkningsprocessen och byggprocessen, under livslängden som ska vara lång, och till slut, när materialen ska forslas bort.

Tegel står starkt ur ett hållbarhetsperspektiv. Livslängden är mer än 100 år och man kan återanvända nästan 100 procent.

– Nöjer du dig med att spara lite grand av kostnaderna för ditt hus under själva byggfasen eller vill du spara en rejäl slant på fastigheten år efter år under resten av husets livslängd? Det är den frågan som byggherrarna bör ställa sig om man önskar den mest ekonomiska och mest hållbara lösningen i längden, säger Gitte Krusholm Nielsen, vd i Byggitegel.se.

Byggitegel.se har frågat en rad etablerade arkitekter om vad de tycker om tegel. De lyfter fram de oändliga variationsmöjligheterna när det gäller färg och form liksom de geometriska mönstren, förbanden och de fina detaljerna i murverket. Förutom det har tegel en yta som berör och som skapar ett speciellt färgspel och ett levande uttryck.

Arkitekterna anser att tegel ger en arkitektonisk frihet att förverkliga drömmar som bara blir vackrare med tiden. Tegel har en tidlös karaktär och är en klassisk och gedigen lösning. Arkitekterna anser också att hus i tegel har en hög grad av värdestabilitet. Kanske är det därför som tegel förknippas med sund kvalitet och en god närmiljö. Och så är husen vackra att se på, även efter många år.

Nya Projekt

December 2017

NYTT PRAKTVERK! EN URBAN “PALAZZO” RITAD AV SIGURD LEWERENTZ Det finns så många frågor kring den världsberömda arkitekten Sigurd Lewerentz. Författaren Fredric Bedoire ger i nytt praktverk en målande beskrivning av hans mästerverk: Riksförsäkringsanstalten på Norrmalm i Stockholm.

I boken Sigurd Lewerentz – Ett mästerverk får vi ta del av förutsättningarna för Lewerentz byggnadsverk. Riksförsäkringsanstalten; vad hade platsen att berätta, vem var beställaren och nyttjaren, hur arbetade arkitekten, hur tänkte han och hur såg hans olika förslag ut.

Signum för Sigurd Lewerentz är att han utgår från funktion och plats där huset skall tjäna. Det finns inga tomma gester eller infall. Hans uttryck ligger i materialet och samspelet mellan de olika material och konstruktioner som det är byggt av. Det handlar om taktila och rumsliga värden i en praktisk verklighet.

Grunden till hans berömdhet världen över är just det tidlösa, det av klassicism eller modernism oberoende arbetssättet, och att han i så hög grad sysselsätter sig med det som kan kallas arkitekturens kärna: rum, ljus och rörelse.

När det gäller Riksförsäkringsanstalten får vi genom arkitekturhistorikern Fredric Bedoire veta att Sigurd Lewerentz arbetade noggrant och detaljerat på proportionerna av fönstren på fasaderna, på byggnadens detaljer i en uppsättning helt nya komponenter. Lewerentz abstraherade den neoklassiska typologin av en urban palazzo – allt i en geometrisk låda.

84

”Bakom fasaden doldes ett av de mest innovativa exemplen på modern arkitektur.” Wilfried Wang (arkitekt, hedersdoktor vid KTH och kunnig inom Lewerentz arkitektur) Idag är huset färdigrenoverat och inredningen klar. Det skulle visa sig att det fanns ett enormt stort intresse från arkitekturstudenter, arkitekter och nyfikna människor från hela världen att besöka huset. Därför har Marginalen bank utbildat ett antal Grönlandetciceroner som varje månad erbjuder kostnadsfria guidade visningar. ”Få har kommit till Riksförsäkringsanstaltens, nu Marginalen AB:s, byggnad för att se ett kontorshus, men det är många som har kommit dit för att se ett kontorshus som konstverk.” Fredric Bedoire UTDRAG UR BOKEN

Arkitekt Wilfried Wang, professor i arkitektur vid University of Texas i Austin och tidigare chef för Deutsches Architekturmuseum i Frankfurt am Main, hedersdoktor vid KTH. ”Hans ritning för Riksförsäkringsanstalten omfattade så gott som alla detaljer, till och med urtavlorna på gården, fulländade med arkitektens egen typografi: en tidlös design för en tidmätare. Det är denna tidlöshet som många arkitekter har eftersträvat under de senaste århundradena. Vi vet nu naturligtvis att varje försök i sig är meningslöst, ty all mänsklig verksamhet är och förblir ett dokument från sin egen tidsålder. Hur mycket förtrollningen hos föreställningen om det ideala än har brutits, hur undflyende ‘urformens’ mål än är, har Lewerentz och hans uppdragsgivare kommit mycket nära detta i gestaltningen av Riksförsäkringsanstaltens byggnad.”

Nya Projekt

December 2017

Fredric Bedoire, huvudförfattaren till boken, professor em. från Kungl.

Konsthögskolan ”Vi befinner oss inför ett byggnadsverk, där den arkitektoniska styrkan och skönheten står i centrum. Där det irrationella tar över, där kontorsmodulerna blir underordnade, där asymmetri och oregelbundenhet får spela inom en övergripande ram av symmetri och ordning. Samtidigt ger huset plats för rationellt kontorsarbete och möter ämbetsverkets krav på funktion och värdighet.”

Vicki Wenander, bebyggelseantikvarie ”Byggnader uppförs av och för människor. De flesta byggnader är rena bruksvaror som används så länge deras tekniska skick är tillräckligt bra och de fyller en funktion. Under den tiden är det relativt få av oss som funderar över deras gestaltning eller vad de kan berätta. Det vanligaste är att de tas i bruk, slits ut, rivs och försvinner i glömska, men några byggnader är så arkitektoniskt genomarbetade och genialiskt komponerade att de förtjänar att kallas för mästerverk, och inom den gruppen besitter ett fåtal dessutom så höga kulturhistoriska värden att det finns myndighetsbeslut på att de ska bevaras i evärdliga tider.

En av dessa byggnader är Riksförsäkringsanstaltens före detta kontorshus, koncipierat och förverkligat av arkitekt Sigurd Lewerentz i den planerings- och produktionsprocess som Fredric Bedoire beskriver tidigare i denna bok.”

Kerstin Wickman, professor emerita i design- och konsthantverkshistoria vid Konstfack ”Vicki Wenander fördjupade sig i Lewerentz ritningar och handlingar i ArkDes arkiv. Hon formulerade sitt uppdrag på följande vis: ‘Även om min uppgift är att värna om de byggnadsantikvariska aspekterna, måste en arbetsplats som denna möta de behov som finns idag. Den måste fungera. Att byggnaden kan fortsätta att vara en ’kontorsmaskin’ är en viktig del av dess kulturhistoriska värde.’

Hon började skrapa bort färglager för att komma fram till de ursprungliga kulörerna och fick bland annat fram en petroleumblå nyans i taken i generaldirektörens rum och i det ursprungliga styrelserummet samt i det mellanliggande väntrummet.”

Ewa Glennow, ägare av Grönlandet Södra 13 och Marginalenkoncernen ”En annan fråga var hur vi skulle använda planen med kontorsrum när vi ville arbeta i ett öppet landskap? Att riva var såklart inget alternativ men allt gick givetvis att lösa. Rummen har blivit mötesplatser och mötesrum, alla unika med säregen stil.

Lewerentz arkitektur ställde inte bara krav på inredning och möblering, utan även på oss som brukare. I sann modernistisk anda får ingenting lämnas framme efter arbetsdagens slut utan det är clean desk som gäller, vilket går i linje med hur Lewerentz tänkte sig byggnaden. Inga gardiner, tavlor eller annat ska störa de rena ytorna och arkitekturen. Ambitionen var att ytskikt och möbler i så stor utsträckning som möjligt skulle andas Lewerentz och hålla hög kvalitet.”

OM SIGURD LEWERENTZ

Sigurd Lewerentz (1885–1975) var en av Sveriges mest framstående arkitekteter. Han utbildade sig till mekanisk ingenjör vid Chalmers i Göteborg (1905–1908) därefter tog han plats som arkitektlärling i Tyskland.

Lewerentz var en mästare av religiös arkitektur; de mest anmärkningsvärda arbetena är kapellen St Knut och St Gertrud i Malmö kyrkogård (påbörjad 1916), bevarande av katedralen i Uppsala (1947–1955), och kyrkan St Peter på Klippan (1962–1966). Lewerentz är främst känd för sitt arbete med Skogskyrkogården som finns med på UNESCOS världsarvslista.

I samarbete med Gunnar Asplund var han också huvudarkitekt för Stockholms internationella utställning (1930) och i samarbete med Erik Lallerstedt och David Hellden skapade han ett mästerverk av funktionalistisk arkitektur, Malmö stadsteater (1935).

Han öppnade första gången sitt eget kontor i Stockholm 1911. Lewerentz skapade metallprofiler som han själv hade utvecklat som industriell designer av arkitektonisk hårdvara genom sitt eget företag som heter IDESTA – en homonym för latinska id est, “it is”.

85

FÖN ST ER MED

KOM M A N D E G E NE R AT I O N E R I S I K T E

Beställ vår broschyr gratis via vår hemsida!

Att tillverka riktigt bra fönster är en konst. Ramen är minst lika viktig som resten av verket kanske till och med viktigast.

Vår kombination av trä och aluminium samt den unika täta konstruktionen ger maximal livslängd och minimalt underhåll, ej att förväxla med så kallade ”alu-beklädda” träfönster.

Genom att låta kvalitet och energi gå hand i hand skapar vi fönster som dessutom bidrar till att hålla nere dina energikostnader.

Släpp in ljuset i livet!

0520-47 17 00 WESTCOASTWINDOWS.SE

Nya Projekt Room with a view av Dehlin BrattgĂĽrd Arkitekter

December 2017

86

Nya Projekt

December 2017

ARKDES SKAPAR NYTT RUM FÖR UTSTÄLLNINGAR. HÄR ÄR FÖRSTA BILDERNA Under 2018 öppnar ArkDes ett nytt utställningsrum som kommer att inrymma mindre och mer snabbfotade utställningar. Rummet kommer att vara en plattform för design, arkitektur och utställningsmakande från Sverige och världen. Syftet är att ge svenska och internationella konstnärer, arkitekter och designer en plats att visa sina arbeten.

För ArkDes besökare kommer lokalen att vara en pulserande och ständigt omväxlande plats för experimentella och utforskande utställningar som visar samtida design och arkitektur. Rummet kommer också husera ArkDes årliga pepparkakshusutställning och Ung Svensk Form.

För gestaltningen av det nya utställningsrummet arrangerades en arkitekttävling, ett så kallat parallellt uppdrag, och nu har en vinnare korats – Dehlin Brattgård Arkitekter med förslaget Room with a view. Övriga inbjudna arkitekter i tävlingen var Christin Svensson Arkitektur och Krupinski Krupinska Arkitekter.

“Room with a view är det förslag som bäst förkroppsligar det nya rummet som en plattform för nya och spännande arbeten av svenska och internationella framväxande arkitektur- och designkontor.

Den industriella karaktären i förslaget bryter mot det äldre exercishuset och skvallrar om ArkDes nya inriktning som en arena där

87

de traditionella arkitektur- och designområdena kommer att samspela med nya fält”, säger juryn.

Så här beskriver vinnaren Dehlin Brattgård Arkitekter sitt förslag: “ArkDes nya utställningsrum är ett publikt rum som kan användas i sin helhet, invändigt och utvändigt, nerifrån och upp. Insidan är ett robust och flexibelt utställningsrum utan begränsningar medan utsidan erbjuder en alternativ och råare utställningsyta. Med en lätt stålkonstruktion tillverkad i enkla standardmaterial vill vi åstadkomma en så rik upplevelse som möjligt för besökarna. Tanken är att man ska kunna interagera med hela rummet och uppleva utställningar från flera håll, samtidigt som de blir en del av det exteriöra motivet och den nya bilden av ArkDes”.

OM DET PARALLELLA UPPDRAGET

För att belysa projektets komplexitet ur flera aspekter valde ArkDes att arrangera ett parallellt uppdrag om utformningen av galleriet.

De inbjudna kontoren representerar en ny våg av unga, nyskapande arkitektkontor med uttalat internationell profil. Förslagen har lämnats in anonymt för bedömning och först efter beslut om vilket förslag som ska realiseras har anonymiteten brutits.

Juryn har bestått av: Pye Aurell Ehrström, Marge arkitekter, Kieran Long, överintendent ArkDes, Sandra Nolgren, kommunikationsansvarig ArkDes.

Nya Projekt

December 2017

88

Skanska investerar EUR 44M, cirka 420 miljoner kronor, i en ny byggnad inom kontorsskomplexet High5ive i Krakow, Polen

SKANSKA INVESTERAR EUR 44M, CIRKA 420 MILJONER KRONOR, I EN NY KONTORSBYGGNAD I KRAKOW, POLEN Skanska investerar EUR 44M, cirka 420 miljoner kronor, i en ny byggnad inom kontorsskomplexet High5ive i Krakow, Polen.

Investeringen avser det tredje byggnaden samt parkeringsgarage för både den tredje och fjärde byggnaden. Kontorshuset under uppförande kommer att få en total uthyrningsbar yta på cirka 12 000 kvadratmeter.

High5ive, Skanskas största kontorsutvecklingsprojekt i Krakow, ligger centralt vid Krakows centralstation. Komplexet kommer att innehålla ett område för fritid och samarbetande, en mini-scen för evenemang och konserter och cykelcentret Bike5ive med parkering och omklädningsrum.

Komplexet kommer till slut att bestå av fem kontorsbyggnader med en total uthyrningsbar yta på cirka 70 000 kvadratmeter.

Projektet förväntas få LEED Gold-certifiering (Leadership in Energy

& Environmental Design). Det kommer också att certifieras som en “Byggnad utan barriärer” för dess tillgängliga design, inkluderande för personer med funktionshinder.

Konstruktionen har påbörjats och den tredje byggnaden inom komplexet ska vara färdigställd under det första kvartalet 2020.

SKANSKA

Skanska är ett av de ledande projektutvecklings- och byggföretagen i Europa. Utanför Norden har företaget verksamhet inom husbyggnad samt infrastrukturbyggande i Polen, Tjeckien & Slovakien och i Storbritannien. Skanska utvecklar kommersiella fastigheter på utvalda hemmamarknader, även i Ungern och Rumänien, medan bostadsutvecklingen är avgränsad till Prag och Warszawa. Skanska erbjuder även tjänster inom offentlig-privat samverkan. Skanska omsatte 36 miljarder kronor och hade cirka 16 500 anställda i sin europeiska verksamhet 2016.

Spets & styrka.

STRUCTOR JOBBAR FÖR DIG Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare, bolag och samarbeten.

Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

Kuntze & Co AB

DU JOBBAR FÖR STRUCTOR

En av Sveriges äldstaHosgummileverantörer oss är alla konsulter. Alla företräder Structor och deltar i kunddialogen. Vårt mål är att upp-

fattas som ledande aktör på de marknader Gummiduk – Gummilister – Plastlister och segment vi arbetar.

Packningar – Vibrationsdämpare & Slangar Grunden för vår framgång är kreativa och

Vår organisation erbjuder det lilla bolagets driv i kombination med det stora företagets styrka. Structor består av fristående specialistbolag i samverkan.

kunniga medarbetare och en kontinuerlig

Västbergavägen 19 • 126 30 Hägersten • www.kuntze.se satsning på kompetensutveckling.

Spets & styrka.

Vi utvecklas av egen kraft och växer organiskt.

Det ger en stark sammansvetsad organisation med god lönsamhet och hög kunskap.

Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare, bolag och samarbeten.

Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

Vår verksamhet bygger på entreprenörsanda och tro på medarbetarna.

Alla har lika värde, möjligheter, rättigheter och skyldigheter. Vi värnar om balans i livet och har bra trygghetsvillkor.

www.structor.se

Polarfönster AB

Polarfönster AB har levererat kvalitetsfönster från Korpilombolo i över 70 år. Våra fönster tillverkas av norrländsk kärnfura som håller i generationer och tillhör marknadens mest energisnåla.

För ytterligare information gå in på vår hemsida eller kontakta per telefon.

www.polarfonster.se Ring: 0977-102 29

Nya Projekt

Gamlestads torg Bild: Marie Ullnert

December 2017

90

Nya Projekt

December 2017

91

Utsikt från 17:e våningen Gamlestads torg Bild: Marie Ullnert

10-ÅRIGT HYRESAVTAL MED GÖTEBORGS STAD TECKNAT I NYBYGGET VID GAMLESTADS TORG Platzer Fastigheter har tecknat ett 10-årigt hyresavtal på 6570 kvm på Gamlestads torg med Göteborgs Stad. Det är de nya förvaltningarna inom förskolan och grundskolan som kommer att starta upp sin verksamhet vid den nya knutpunkten i Gamlestaden.

Gamlestads torg blir ett nav i den nya tidens kollektivtrafik och en viktig del i Göteborgs stadsutveckling.

Göteborgs Stad har beslutat att etablera nya centrala förskole- och grundskolenämnder med start sommaren 2018. De nya nämndernas uppdrag är att skapa ökad kvalitet i undervisningen, tydligare ansvar, styrning och ledning samt ökad likvärdighet.

Bildandet av en grundskoleförvaltning och en förskoleförvaltning betyder att verksamheter från stadsdelarna ska föras samman till två nya förvaltningar.

Ett 10-årigt hyresavtal för en kontorslokal på Gamlestads torg på 6570 kvm har tecknats mellan Platzer Fastigheter och Göteborgs Stad, där de nya förvaltningarna för förskola och grundskola ska samlokaliseras. Det blir en aktivitetsbaserad kontorslösning och inflyttning är planerad till augusti 2018.

– Vi ser fram emot att starta upp de nya förvaltningarna inom

förskolan och grundskolan på en så historisk och intressant plats som Gamlestaden. När vi valt var förvaltningskontoren ska placeras så har tillgängligheten varit viktig. Närheten till centralstationen och det nya resecentret är av stor vikt, liksom de goda möjligheterna att kunna cykla till jobbet, säger Ulf Högberg, som ansvarar för lokaler inom ramen för bildandet av förskole- och grundskoleförvaltningar inom Göteborgs Stad.

Just nu pågår en omfattande utveckling av Gamlestaden.

Stadsdelen ska växa, förtätas och knyta sig än närmare centrala Göteborg.

På Gamlestads torg pågår byggnationen av två hus som ska stå klara sommaren 2018. Med Västtrafiks resecentrum i bottenplan på det 17 våningar höga huset blir Gamlestads torg en viktig knutpunkt i framtidens Gamlestaden.

– Vi är glada att Göteborgs Stad väljer att starta upp de nya förvaltningarna på Gamlestads torg. Huset lämpar sig väl för nya arbetssätt, där stor hänsyn tas till att skapa stimulerande och goda arbetsmiljöer. Vi är övertygade om att lokalerna tillsammans med det unika läget kommer ge staden precis det de behöver, säger Ulf Lindén, marknadsområdeschef på Platzer.

Fastighetskonsulten CBRE förmedlade kontakten.

Nya Projekt

December 2017

92

Malmö får en ny stadsdel i Jägersro

MKB FASTIGHETS AB KÖPER JÄGERSRO TRAVBANA MKB Fastighets AB och Skånska Travsällskapet (STS) har träffat en överenskommelse om förvärv av Jägersro travbana. Köpet skulle innebära att Malmö får en ny stadsdel i Jägersro med cirka 3 400 nya bostäder, och ett nytt hästsportcentrum. Affären är villkorad av beslut på STS föreningsstämma och av MKBs styrelse.

Genom förvärvet kan MKB komma att säkra framtida byggrätter, för egen exploatering och eget bostadsbyggande, men MKB öppnar också upp för försäljning av mark för bostads-, kommersiella- och serviceändamål till andra kommersiella/privata aktörer.

– MKB öppnar dörren för att ta ansvar för en ny spännande stadsutveckling med blandad bebyggelse i en grön miljö. Vår

Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

förhoppning är att kunna finna strategiska partners som vill utveckla stadsdelen tillsammans med oss. Det känns också roligt om vi kan vara en del i utvecklingen av hästsporten i Malmö, säger Terje Johansson, vd hos MKB Fastighets AB. Genom affären kan Skånska Travsällskapet bevara Malmös anrika travsport på Jägersro men i ny utvecklad tappning.

– Vi är otroligt glada över att äntligen få möjlighet att bygga en ny unik arena och att vi dessutom får vara en del av Malmös utveckling i form av nya bostäder och nya upplevelser gör oss också väldigt stolta, säger Kerstin Peterson Brodda, ordförande Skånska Travsällskapet.

Värdet av affären uppgår till 775 miljoner kronor.

www.mtabygg.se

Nya Projekt

December 2017

Vi har marknadens bredaste sortiment när det gäller funktionella och kostnadseffektiva lösningar.

Fysiska tillgänglighetsanpassningar i både inom- och utomhusmiljö.

www.evacuare.se

93

Nya Projekt

December 2017

94

Illustrerat exempel av entré Station Haga av Abako arkitektkontor

RAMBOLL VINNER UPPDRAG FÖR ENTREPRENAD HAGA 100 000 boende i centrala Göteborg kommer att få gång- och cykelavstånd till pendeltåg när den nya underjordiska järnvägsstationen Haga station blir klar och Västlänken öppnas för trafik.

Ramboll har vunnit uppdraget att vara huvudkonsult åt entreprenören Astaldi-Gülermak-Segermo, som är ett italiensk-turkisksvenskt konsortium.

– Entreprenad Haga är ett projekt som har stort värde för invånarna och de som arbetar i Göteborg. Det känns bra att kunna bidra till samhällsnytta och en förenklad vardag för de som bor och jobbar i Göteborg. Det färdiga projektet kommer att ha positivt värde för hela regionen, säger Per Åkesson, uppdragsledare på Ramboll.

Entreprenaden innebär en tågtunnel på två kilometer med Haga station på mitten. Det är ett stort projekt med många inblandade och Rambolls uppdrag blir att samordna samtliga konsulter.

Ramboll kommer även att bidra med konstruktion, geoteknik, miljö och markarbeten.

– Ramboll har stor förkunskap om projektet eftersom vi har jobbat med framtagande av järnvägsplanen och systemhandlingarna för projektet. Det är väldigt kul att vi nu när byggnationen ska startas, får använda våra erfarenheter och jobba vidare med projektet, säger Per Åkesson.

Projektet inleds med omedelbar verkan och byggstart är planerad till 2018.

√ Flexibla √ Kvalitetsmedvetna √ Lyhörda

EXPERT MÅLERI

H. Expert Måleri AB Kontakta oss för offert!

AB

www.expertmaleri.se

Info@expertmaleri.se

www.vagobyggnadsgrus.se

Nya Projekt

December 2017

95

Både nya och namnkunniga arkitekter finns med i de fyra konstellationer som får utforma framtidens radhuskvarter i Brunnshög. Här en gestaltningsskiss på hur ett sådant område kan se ut

ARKITEKTER BYGGER UNIKA RADHUS I BRUNNSHÖG Fyra radhuslängor, sammanlagt 28 radhus, alla med ett eget unikt utseende och uttryck, och det ska vara arkitekter som är byggaktörer och fastighetsutvecklare. Det var den annorlunda utgångspunkten för sommarens markanvisningstävling i Brunnshög, som nu avgjorts.

För att utveckla Brunnshög till en intressant blandstad letar Lunds kommun nya grepp och aktörer i arbetet med markanvisningar. Ett sätt har varit att låta arkitekter, inte traditionella byggaktörer, tävla om byggrätter.

I de fyra vinnande arkitektkonstellationer som nu utsetts till att bygga framtidens radhus i Brunnshög finns flera välkända arkitekter och arkitektfirmor. Bland aktuella referensprojekt märks bland annat House for Mother, som Förstberg Ling byggt i bomässan Vallastaden i Linköping, och det uppmärksammade Town House i Landskrona, som skapats av Elding Oscarson. Det är samma arkitekter som ritat ombyggnaden av Skissernas museum i Lund, som i år nominerats till det prestigefyllda Kasper Salin-priset.

Meritlistan är lång och högintressant hos det tjugotal av

landets bästa arkitekter som får gestalta radhuskvarteren i centrala Brunnshög. Byggstart beräknas till 2019 och i färdigt skick blir arkitektradhusen ett välkommet tillskott för att ge Brunnshög karaktär och en myllrande miljö.

– Det är ett fantastiskt spännande startfält av arkitekter, väldigt roligt att se både namnkunniga och nya, unga arkitekter får chansen att vara med och skapa dessa intressanta kvarter i Brunnshög, säger Emma Berginger (MP), ordförande i tekniska nämnden, Lunds kommun.

VINNANDE ARKITEKTKONSTELLATIONER (UTAN INBÖRDES ORDNING):

• Jonas Lindvall, Elding Oscarson Arkitekter, Johannes Norlander Arkitektur, Johan Robert Nilsson Arkitektkontor • Bornstein Lyckefors Arkitekter, OkiDoki, Sjöblom Freij Arkitekter, Rundlöv Björling Arkitektur, Nilsson Rahm, New Order, Dehlin Brattgård Arkitekter • Testbedstudio Arkitekter, Förstberg Ling • Radar Arkitektur & Planering, i samarbete med två studenter från Chalmers

Nya Projekt

December 2017

96

Ovanpå logistikcentrets administrationsblock som även rymmer lunchrum har ebm-papst radialfläktar RadiPac installerats för att ljudnivån ska vara så låg som möjligt Bild: Martin Wagenhan

I ZALANDOS 130 000 KVM STORA LOGISTIKCENTER STÄLLS DET MYCKET TUFFA KRAV PÅ LUFTKONDITIONERINGEN Sedan starten 2008 har Zalando vuxit till att ha Europas största utbud av kläder, accessoarer och skor på nätet. Idag erbjuder företaget modeälskare i 15 olika länder ett stort sortiment av produkter – från nya modetrender till premiumdesign, sportswear och barnkläder. Zalando har 10 000 medarbetare och nyligen invigdes företagets nya logistikcenter i Lahr, Tyskland. Logistikcentret har en yta på 130 000 och det tyska företaget MultiCross fick i uppdrag att installera luftkonditioneringssystemet. Mycket specifika krav från Zalando gjorde det hela till en tuff teknisk utmaning. Till detta bidrog också nya direktiv från EU som måste följas men som inte är alldeles tydliga. Det nya logistikcentret är det fjärde som mycket expansiva Zalando etablerat i Tyskland. Målsättningen är att logistikcentret i ett första steg ska betjäna främst södra Tyskland, Schweiz och Frankrike. På sikt ska leveranser ske till kunder på 15 europeiska marknader och då kommer drygt 1 000 anställda att ansvara för tiotusentals utleveranser varje dag.

Zalandos medarbetare i logistikcentret förflyttar sig med små transportvagnar, tar emot order på bildskärmar och lägger varor som plockats på ett transportsystem. Härifrån flyttas varorna automatiskt till olika förpacknings- och utleveransstationer. Christof Krause är byggnads- och underhållsansvarig på Zalando och han berättar att det är mycket höga krav som ställs på inneklimatet och därmed också på luftkonditioneringssystemet.

– Luften är bra här. Eftersom vi kan programmera mängden uteluft in till byggnaden håller vi på att prova oss fram till den mest optimala lösningen: Hur mycket uteluft vill vi ha in och hur mycket är lämpligt ur effektivitetssynpunkt? Vi går både efter uppmätta värden men följer också noga hur inneklimatet upplevs av medarbetarna.

EN MILJON KUBIKMETER LUFT I TIMMEN

Frank Reimann är vd för luftkonditioneringsföretaget MultiCross.

En stor utmaning för MultiCross har varit att konstruera och opti-

mera ett luftkonditioneringssystem som garanterar att temperaturen konstant ligger på tjugotvå grader i varje del av det nya logistikcentret.

– Zalando ställer mycket höga krav på arbetsmiljön. När de säger tjugotvå grader på sommar och vinter, absolut överallt i centret, så är det precis vad de menar. Det är en enorm utmaning när ytan är så stor och indelad i 175 plockrader med fem nivåer som är tätt packade med varor och förpackningar. Detta gör det komplicerat att få till ett effektivt luftflöde i byggnaden. Kravet är att systemet ska cirkulera cirka en miljon kubikmeter luft per timme.

En utmaning var också den korta tiden. Logistikcentret skulle ha en byggtid på bara åtta månader, berättar Frank Reimann.

Ett centralt problem för MultiCross vid starten av projektet var den stundande introduktionen av EU:s 2016 ErP-direktiv. Detta direkt skulle öka effektivitetskraven på luftkonditioneringssystem från och med den 1 januari 2016.

–Problemet med sådana direktiv är att förhandlingarna om den exakta utformningen pågår in i det sista. Det gör att många viktiga detaljer inte är helt tydliga när direktiven träder i kraft. Erfarenheten visar att många frågor aktualiseras först när direktiven faktiskt har genomförts, säger Frank Reimann.

För MultiCross innebar det att man arbetade med stor osäkerhet i början av projektet. Hur skulle man kunna leverera ett luftkonditioneringssystem som uppfyller en ny standard där man ännu inte känner till det exakta innehållet? Det hela blev inte mindre komplext eftersom Zalandos byggprojekt snabbt drevs framåt.

STARKT PROJEKTSTÖD FRÅN EBM-PAPST

MultiCross är en premiumpartner till ebm-papst vilket blev betydelsefullt i detta projekt med den pressade tidplanen, och med osäkerheten runt det nya ErP-direktivet. Premiumpartners får snabba leveranser men också ett starkt projektstöd från ebm-papst. För Frank Reimann och hans medarbetare blev detta stöd extra betydelsefullt eftersom ebm-papst hade en

Nya Projekt

December 2017

aktiv roll i arbetet med det nya direktivet.

– Gränsvärdena var redan angivna men de konkreta kriterierna som skulle tillämpas var helt enkelt inte tydliga nog. Är det exempelvis tillåtet att kompensera den höga verkningsgraden hos en EC-fläkt med en viss typ av filter för att hela systemet skulle uppfylla det nya direktivet? Ordalydelsen var sådan att det inte ens var klart om ErP 2016 var tillämpligt på logistiklager som det för Zalando. ebm-papst gav mig dock kontinuerligt goda råd vilket gjorde att vi hade en tillförlitlig grund vid planeringen av Zalandoprojektet, berättar Frank Reimann.

TYSTGÅENDE RADIPAC EC-FLÄKTAR.

När Frank Reimann är på besök vid byggnadsprojektet hösten 2016 håller 25 värmeåtervinningsaggregat, vardera i storleken som ett dubbelgarage, på att lyftas upp på taket till den sjutton meter höga byggnaden. Värmeåtervinningssystemen ovanför det så kallade administrationsblocket med kontor, kök, matsal och omklädningsrum är utrustade med särskilt tystgående RadiPac EC-fläktar.

Efter det grundläggande installationsarbetet arbetade MultiCross intensivt med idrifttagning, optimering och integration av fläktar och luftkonditioneringssystemet med logistikcentrets övergripande styr- och övervakningssystem.

– Tillsammans med Siemens utvecklade vi programvaran EcoSmart. Den ger våra kunder en kontinuerlig kontroll av viktiga värden som temperatur och CO2-koncentration, och dessa kan också styras från en central dator. Alla driftdata lagras i en säker molnlösning. Vid eventuella avvikelser skickar den digitala lösningen MultiTrend Viewer, som utvecklats tillsammans med ebm-papst, ett varningsmeddelande till en behörig tekniker eller till oss på MultiCross och sedan går det att göra korrigeringar genom fjärrstyrning. Med den utveckling som idag sker mot smarta byggnader och Industri 4.0, förväntar sig fler och fler kunder att det här systemet blir standard. Så det är en stor fördel att ebm-papst EC-fläktar enkelt kan styras via MODBUS-RTU och integreras i ett fastighetsautomationssystem, fortsätter Frank Reimann.

Våren 2017 sitter Christof Krause i ett av logistikcentrets många konferensrum.

OPTIMERA FASTIGHETSDRIFTEN

– För oss på Zalando är den typ av programvara som utvecklats en bra mellanliggande lösning på vägen mot en central programvarulösning vi ska ta fram för alla våra logistikcenter. I den lösningen ingår betydligt mer än styrning av luftkonditioneringssystemet.

Målet är att den ska kunna användas av olika leverantörer och producenter vid val av lämplig utrustning. Det ska också bli enklade att jämföra värden från våra olika lager och logistikcenters när det gäller bland annat energieffektivitet. Här kommer jämförelser att kunna göras så att energiförbrukningen och energikostnader fördelas på antalet lagrade varor, förklarar Christof Krause.

På detta sätt hoppas Zalando att kunna optimera fastighetsdriften och få fram värdefull information inför framtida byggnadsprojekt. Och byggnadsteamen ska då bara behöva lära sig en typ av programvara.

– För just det här projektet är det en stor fördel att systemen från MultiCross enkelt kan integreras i den programvara vi ska utveckla. Det blir då väldigt lätt för oss att välja ut de data som vi anser vara viktiga samtidigt som vi behåller funktionen med att övervaka och styra på distans. Detta är en idealisk lösning för oss, avslutar Christof Krause.

97

Erfarna VVS-konsulter med sikte på framtiden

Nisse Hed (vd) Bengt Andersson Joakim Sundström Anders Norlund Hans Spjutsvik Björn Johansson Per-Olov Lökken Jens Vikberg

070-246 85 90 070-652 08 50 070-602 35 23 070-397 30 73 070-602 43 29 072-200 10 48 070-617 93 00 070-569 34 00

Maila oss på förnamn.efternamn@vvent.se

Värmevent Ingenjörsbyrå AB Tel. 0650-189 10, Fax. 0650-161 55 Kungsgatan 29 824 43 HUDIKSVALL

Nya Projekt

December 2017

98

Brf Aftonfalken i Uppsala

FÖRSTA SPADTAGET FÖR BRF AFTONFALKEN I UPPSALA Officiell byggstart av Brf Aftonfalken i Uppsala med 91 bostadsrätter var det i november. Med och tog det första spadtaget var Terez Olsson, kommunalråd (m), Elin Boström, projektledare Riksbyggen samt blivande boende i Brf Aftonfalken.

Riksbyggen har en lång tradition av bostadsbyggande i Uppsala.

Sedan 1950 har Riksbyggen byggt inte mindre än 6 750 bostadsrätter, inräknat de projekt som är byggstartade fram till dags datum.

Brf Aftonfalken är bostadsrättsförening nummer 64 i ordningen. I år byggstartar Riksbyggen 332 lägenheter i Uppsala, nyligen togs första spadtag för 241 bostadsrätter i kvarteret Åsikten Södra.

– I rollen som långsiktig samhällsutvecklare har Riksbyggen stort fokus på hållbarhetsfrågorna. Vid Brf Aftonfalken har Riksbyggen

till exempel två bikupor för att värna om de viktiga stadsbina, vi vill inte bara bidra med nya bostäder utan få hela Uppsala att blomma, säger Roger Yrjas, marknadsområdeschef på Riksbyggen.

Bikuporna kom på plats i samband med byggandet av systerföreningen Brf Skogsfalken som färdigställts tidigare under 2017.

All Riksbyggens nyproduktion i flerbostadshus certifierad enligt Miljöbyggnad silver. Inför varje projekt genomförs en ekosystemtjänstanalys av marken med hjälp av ett prisbelönt analysverktyg.

Brf Aftonfalken är ett hus med kaxig identitet, oregelbunden arkitektur och lustfylld färgsättning. Ett variationsrikt inslag i gatumiljön längs Råbyvägen. Föreningen kommer att bestå av 91 lägenheter med en stor variation av 2:or men även 1:or, 3:or och 4:or. Inflyttningen kommer att ske våren/sommaren 2019.

Jim Persson, Tommy Fernlund och Lars Thumb.

Fastec bygger nytt handelshus i Uppsala Övning ger färdighet … fråga Fastec!

Byggnadsföretaget med rötter som sträcker sig ända tillbaka till starten i Skellefteå 1978. Som under nuvarande namn ägnat decennier åt prefabricerade industribyggnader, sporthallar och handelsplatser.

– Upprepning ger bra effekt! Därför är vi bra på att göra just de här byggnaderna.

PROJEKTCHEFEN LARS THUMB är knappast förvånad över att fastighetsägaren Castelum gav just Fastec i uppdrag att bygga det nya handelshuset i Boländerna. Det kanske största området för handel i Uppsala.Ett guldläge lika mycket skyltfönster som handelsplats vid gamla E4:an och infarten söderifrån mot centrum.

Det är här som Fastec uppför en byggnad i två plan på 6 000 kvadratmeter. Där bland annat Europas största sporthandelskedja, franska Decathlon, valt att lägga sin tredje svenska butik. Att även Möbelmästarna flyttar in är ytterligare en fjäder hatten för såväl handelshusets fastighetsägare som totalentreprenören Fastec.

Sandwichelement, mycket glas och en efter gatan svängd fasad i olika nivåer, kantad av dekorativa blindfönster. Allt som allt en handelsfastighet med plats för fem butiker. Alla med egna entréer.

– Fastec är en nischbyggare. Det här är vardagsmat för oss!

Lars Thumb sammanfattar ett prestigeprojekt som blir klart för invigning lagom till årets julhandel 2017.

Kompetens Handelshuset i Boländerna är förstås inte det enda Fastec-projektet på gång hösten 2017. Bara i Uppsala ska också en postterminal, ett andra uppdrag för Castelum, ros i hamn. Plus ett handelshus för åtta butiker i nya stadsdelen Gränbystaden. Här är Fastec totalentreprenör på uppdrag av ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag – Atrium Ljungberg.

Just totalentreprenad, med bred kompetens ”in house”, är Fastecs

adelsmärke, förklarar en stolt projektchef Thumb. Det vill säga högkvalitativt yrkesfolk inom arkitektur, projektledning, miljöbyggnad, installation och en rad andra områden finns hela tiden nära tillhands bland Fastecs egna anställda.

Proffs med gedigen erfarenhet av att i verkligheten realisera en beställares visioner, önskemål och krav. Beträffande allt från byggprocess till utförande och tidtabell.

– Och vi kan alla myndighetskrav utan och innan. Det är ingenting som vår kund behöver lägga en massa tid på.

Kvalitet Slutresultatet av Fastecs samlade kompetens blir en kostnadseffektiv byggnad utan avkall på kvalitet – både vad gäller byggprocess och sedan drift när slutförda projekt tas i bruk av fastighetsägare och hyresgäster. Som nu till jul 2017. När Decathlon, Möbelhuset Miljöbutiken och de andra butiksinnehavarna flyttar in i Castelums nya handelshus. Det som byggföretaget och totalentreprenören Fastec nu slutför i Boländer vid södra infarten till Uppsala.

www.fastec.se

Vi bygger Sverige 2017

Vi är certifierade ViViärärcertifierade Vi är certifierade certifierade enligt EN 1090

enligt enligt EN 1090 enligtENEN1090 1090

Produktion och försäljning av:

Produktion och av: Produktion ochförsäljning försäljning av: av: Produktion och försäljning

Vi är certifierade enligt EN 1090

• Exklusiva inomhustrappor

Produktion och försäljning av: •• Exklusiva inomhustrappor Exklusiva inomhustrappor • Exklusiva inomhustrappor • Spiraltrappor

• Exklusiva inomhustrappor •• Spiraltrappor Spiraltrappor • Spiraltrappor • Spiraltrappor av gjutjärn

Vi hjälper företag, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar hjälper företag, fastighetsägare, ochViprivatpersoner med arbeten inom putsning, bostadsrättsföreningar och privatpersoner murning, stambyten, måleri, rivning, stensättning och inom köksrenoveringar.

Genom med arbeten putsning, murning, innovativa

• Spiraltrappor

•• Spiraltrappor av Spiraltrappor avgjutjärn gjutjärn • Spiraltrappor av gjutjärn • Raka trappor

• Spiraltrappor av gjutjärn

•••Raka trappor Raka trappor • Raka trappor Specialtrappor i olika • Raka trappor utföranden

•• Specialtrappor i iolika Specialtrappor olika • Specialtrappor i olika •utföranden Industrioch utrymnings• Specialtrappor i olika utföranden utföranden

och trappor utföranden •• Industrioch Industriochutrymningsutrymnings• Industrioch utrymningsstambyten, måleri, rivning, stensättning kreativa lösningar hjälper •trappor Slitsdurk till och industrigolv, • Industriutrymningstrappor trappor ramper m.m. info@rasundabygg.se | www.rasundabygg.se trappor och köksrenoveringar.

Vi hjälper företag, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar vi dig att lyckas med dina •••Slitsdurk till Slitsdurk tillindustrigolv, industrigolv, • Slitsdurk tillgångbroar industrigolv, Handikappramper, • Slitsdurk till industrigolv, ramper m.m. ramper m.m.m.m. ramper och privatpersoner med arbeten inom putsning, ramper m.m.

• Byggtrappsteg underjordsprojekt murning, stambyten, måleri, rivning, stensättning •• Handikappramper, gångbroar Handikappramper, gångbroar • Handikappramper, gångbroar

Handikappramper, gångbroartill montage!

Vi hjälper er hela •vägen från ritning

och köksrenoveringar.

•• Byggtrappsteg Byggtrappsteg • Byggtrappsteg • Byggtrappsteg

info@rasundabygg.se | www.rasundabygg.se

Vi er vägen från ritning till Vi hjälper hjälper er hela hela vägen från ritning till montage!

Vi er hela vägen från ritning till montage!

Vi hjälper hjälper er hela vägen från ritning tillmontage! montage!

Genom innovativa och kreativa lösningar hjälper vi dig att lyckas med dina underjordsprojekt

www.orica.se

Orica Sweden AB 070 695 07 60

Gyttorp 713 82 Nora

0587-85000 Tel.Tel. 0587-850 00 Fax 0587-253 45 info.gyse@orica.com info.gyse@orica.com www.orica.se www.orica.se

Fallskydd för brunnar… för säkerhets skull

Barns nyfikenhet lockar dem till vatten och brunnar!

Fallskydd är en billig försäkring.

Enkel och billig montering.

www.isp-prod.com

016-962 71

Vi bygger Sverige 2017

HelhetslĂśsningar inom industriservice och industriunderhĂĽll 0340-333 44

www.industriunderhall.se

Med kunskap, erfarenhet, kvalitetstänkande och stort engagemang mÜter vi kundens behov i alla skeden av byggprocessen.

026-18 88 10

www.byggkonstruktoren.se

RNATIVET Nya Projekt

December 2017

104

Vi bygger Sverige 2017

och kutterspån ck vare en unik N

SÖ

RLI

NG / MATS O

N

IL

ON

PET

SS

RA

RIKSSO

TAK & FASAD

Norra Europas största fastighetsmässa VD, Rosengård fastigheter/

ndling dardkulörer

seringsminister

Förvaltningschef, MKB

för fler och bostäder

TR

A

Konkurrera ellerbostäder komplettera – smartare hur lyckas framtidens städer?

ND

R

SCHÖNS TR EAS

Ö M

ntage nde

Näringspolitisk chef, Bostads / digitaliseringsminister Fastighetsägarna Hållbar politik för fler Syd och

Kommunalråd Malmö Stad ”Malmö i rörelse” om investeringar i infrastruktur, bostäder och trygghet

Ingjutning,

ON

PET

SS

M

Malmö Stad

m investeringar i der och trygghet

Uthyrning och försäljning av byggbodar och moduler

Framtidens / MATS ERIIKKSINSO arena för fastighetsbranschen TENRA W Två intensiva dagar med 55 LING och GN 300 högaktuellaRutställare O talare.

PEAN N Allt inom drift, förvaltning, energi, miljö, SÖ skydd & säkerhet.

IL

Ö

2018, MALMÖMÄSSAN

RA

CHÖNS

24-25 går JANUARI Culture Casbah, det att bygga en stad hel?

VD, Rosengård fastigheter/ Förvaltningschef, MKB Culture Casbah, går det att bygga en stad hel?

0702-127748 0702-142429 0702-127748 0760-26 26 02 0702-127748 0702-142429

A WIKING ANN

FRI ENTRÉ – Anmäl dig här: fastighetsmassansyd.se Näringspolitisk chef, Fastighetsägarna Syd Konkurrera eller komplettera – hur lyckas framtidens städer?

@polyplank.se • www.polyplank.se

0702-127748

0702-142429

info@4rent.se www.4rent.se

Nya Projekt

December 2017

Tel 020-39 40 50 | hallbyggarna.se

Bergsjödalen 55 | Göteborg | 031– 43 50 90 info@milletech.se | www.milletech.se

105

Nya Projekt

December 2017

106

Vi bygger Sverige 2017

BYGG Vi tackar fรถr fรถrtroendet pรฅ projektet Leimirhuset.

SWL levererade fackverken Julas centrallager i Skara. www.byggbrolin.com

www.swl.se

Nya Projekt

December 2017

107

Vi bygger Sverige 2017

James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

www.west2000.se PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Bjarne Andersson 070- 391 99 74 bjarne.andersson@psmab.com

Torslanda Tak

www

STÄLLNING & TRANSPORT AB TEL 0585-311 65

FJUGELSTA

070-546 32 50 www.a-rörinspektion.se

Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet.

Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30

Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas.

Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se

POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion.

Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |

www.lett-tak.se