Issuu

Augusti 2016

006 Nya Projekt

Vi hjälper dig med allt inom akustik, buller & vibrationer Bullerutredningar behöver inte vara svåra att förstå, åtminstone inte om du anlitar oss. Vi hjälper till att få ordning och reda i er dokumentation samt föreslår enkla och kostnadseﬀektiva bullerdämpande åtgärder. Med våra professionella mättjänster, expertis och egenutvecklade programvara EMIL tar vi ett helhetsansvar och skapar en sensationellt tydlig överblick för ert kontinuerliga bullerarbete. Hör av dig så berättar vi gärna mer på plats hos er!

Brekke & Strand Akustik AB / Göteborg – Oslo – Trondheim – Kristiansand www.brekkestrand.se / info@brekkestrand.se Telefon 031-13 41 00

VISSTE DU ATT ... Vi vänder oss inte bara till företag utan även till dig som privatperson!

Köket är designat av Team Bygginrede. Kom in så tar vi fram bästa lösningen för dig.

”Från första mötet till sista skruven!” Boka tid30 tel. 018 -13 90

Hemma eller på jobbet? Förutom kök erbjuder vi allt från fönster och dörrar, till golv och inredning – En helhetslösning för dig. Ring och boka en tid med oss, ta en titt på vår utställning så hjälper vi dig sätta dina planer i verk.

Stångjärnsgatan 8, Uppsala. Öppettider vardagar 7– 16. Telefon: 018 -13 90 30. E-post: info@bygginrede.se www.bygginrede.se

Hos oss hittar du det mesta inom byggnadssnickerier, och gör du inte det så specialtillverkar vi efter dina önskemål. Här hjälper vi dig att lösa problem och erbjuder en yrkesskicklig personal med stor materialkunskap. Tveka inte att kontakta oss, vi är med dig från idé till färdigt resultat!

Nya Projekt

Augusti 2016

Ledare

Fastighetsägare kan spara miljardbelopp BÄTTRE KOMMUNIKATION KAN MINSKA KOSTNADEN FÖR FÖRVALTNING AV FASTIGHETER OCH ANLÄGGNINGAR MED 15 TILL 18 PROCENT. DET INNEBÄR TILL EXEMPEL ATT EN FASTIGHETSÄGARE MED 50 MINDRE FLERBOSTADSHUS GROVT RÄKNAT KAN SPARA 2,5 MILJONER I GENOMSNITT VARJE ÅR UNDER BESTÅNDETS HELA LIVSCYKEL SOM KAN VARA UPP TILL 100 ÅR. Det framgår av en ny undersökning från Svensk Byggtjänst. Intervjuer har genomförts med 290 chefer inom elva olika typer av aktörer, som på olika sätt är verksamma i delar av förvaltningsprocessen. De tillfrågade gör bedömningen att bättre kommunikation skulle kunna spara 15 procent av förvaltningskostnaden gällande bostäder och lokaler. För anläggningar bedöms besparingspotentialen vara 18 procent. För hela Sverige motsvarar detta årligen 9 miljarder gällande bostäder, 8 miljarder för lokaler och 3 miljarder inom anläggning. Sammantaget skulle därmed förvaltningssektorn totalt kunna spara 20 miljarder varje år genom bättre kommunikation. I begreppet förvaltningskostnader ingår i denna undersökning mediaförsörjning, fastighetsskötsel och planerat underhåll. För de enskilda fastighetsägarna är besparingspotentialen mycket stor ur ett livscykelperspektiv. Ett grovt räkneexempel utifrån undersökningen visar att exempelvis ett bostadsbolag med ett 50-tal mindre flerbostadshus skulle kunna spara cirka 2,5 miljoner varje år i genomsnitt med bättre kommunikation i förvaltningsprocessen. Om husen är i bruk under 100 år blir alltså den totala besparingen under hela livscykeln en kvarts miljard i dagens penningvärde. Enligt en tidigare undersökning från Svensk Byggtjänst orsakar bristande kommunikation stora merkostnader även i byggproduktionen. Denna undersökning gjordes 2014 och visar att bättre kommunikation kan spara 13 procent i produktionen i större byggprojekt. Med dagens byggvolym innebär det en total besparingspotential på cirka 40 miljarder per år. ”Summerar man besparingspotentialen i denna nya undersökning om förvaltning, med den i tidigare undersökningar gällande byggproduktionen bli totalbeloppet 60 miljarder. Det är alltså sammantaget vad bättre kommunikation skulle kunna spara i hela bygg- och förvaltningsprocessen i Sverige”, säger Helena Dahlberg, Svensk Byggtjänst, som ansvarar för utvecklingen av det nya digitala informationssystemet CoClass. Undersökningarna visar också att alla aktörer i bygg och förvaltning kan tjäna på bättre kommunikation – men framförallt byggherrar och fastighetsägare.

I höstens första nummer av Nya Projekt presenterar vi som vanligt en mängd intressanta och spännande projekt, inte minst många välbehövliga nya bostäder. Här är ett axplock av det vi tar upp: * Nu byggs 90 nya lägenheter i kvarteret Slätpricken på Lillåudden i Västerås. Med inspiration från kontinenten vill Riksbyggen skapa Jan Åström ett kvarter som karakteriseras av variation, lekfullhet, liv och rörelse. * Wästbygg har vunnit en upphandling om att uppföra 128 studentlägenheter och en förskola åt Lunds kommuns Fastighets AB. Fastigheten byggs i Tunaparken i centrala Lund, på bekvämt gångavstånd till universitetet. * Utvecklingen av nya stadskvarter med bostäder i Jakobsberg kan snart påbörjas. Kommunstyrelsen har ställt sig bakom en överenskommelse mellan Järfälla kommun och köpcentrumbolaget Citycon om att tillsammans med Riksbyggen uppföra cirka 400 nya bostäder i centrala Jakobsberg. * Concent har vunnit markanvisningstävlingen för den första etappen av Södra Brunnshög i Lund. På en yta av 2500 BTA kommer bolaget att utveckla 35 yteffektiva bostadsrätter med högt ställda hållbarhetsmål. * Riksbyggen kommer att uppföra cirka 200 lägenheter i Skärholmen, enligt en markanvisning från Exploateringsnämnden Stockholms stad. Markanvisningen är en del av den stora bostadssatsningen Fokus Skärholmen som sammanlagt ska ge 4000 nya bostäder. * Ebbepark ska bli framtidens tillväxtmiljö i Linköping med plats för både bostäder, företag och ett levande stadsliv. Området ska få dubbelt så mycket verksamhetsyta och 600 nya lägenheter. * Tillsammans har Riksbyggen, Stiftelsen Karlstadshus, Prepart och Karlstadhus fått en markanvisning i Klara i Karlstad alldeles intill Tingvalla IP om cirka 250 nya bostäder. * Planprogrammet för Lilljansberget i Universitetsstaden innebär att Akademiska Hus och Umeå kommun nu kan påbörja detaljplanearbetet för den nya stadsdelen som ska innehålla 3000 boenden, varav en stor andel planeras för studenter och forskare. * Rikshem och Ikano Bostad utvecklar 3000 nya bostäder i Farsta. På det kontorsområde som Telia nu lämnar kommer företagen att utveckla Telestaden, en attraktiv levande stadsdel med såväl bostäder som närservice och arbetsplatser. Trevlig läsning!

Nya Projekt

Nr 6/2016

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Chefredaktör & ansvarig utgivare: Jan Åström, jan.astrom@storkom.se Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Therese Zätterqvist, therese@storkom.se Art Director: Ning Bark, ning@storkom.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna. Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

Nya Projekt

Innehåll

LEDARE INNEHÅLL NYA LÄGENHETER I BRF SLÄTPRICKEN PÅ LILLÅUDDEN FÖRFRÅGNINGSUNDERLAGET TILL NYA SKURUBRON WÄSTBYGG BYGGER 128 STUDENTLÄGENHETER I LUND ABK BYGGER OM LOKALER TILL UNIKA BOSTÄDER KLARTECKEN FÖR 400 NYA BOSTÄDER I JAKOBSBERG PILOTPROJEKT FÖR DEMENSBOENDE VACKRA UTSIKTER FÖR LÖGARÄNGSBADET MIMER BYGGER 34 NYA LÄGENHETER PÅ VEGA SKANSKA BYGGER EN NY GYMNASIESKOLA I SKIEN NY FÖRSKOLA BYGGS I RÖSTÅNGA 200 STUDENTER BLIR GRANNAR MED SKATEPARKEN CONCENT BYGGER 35 BOSTÄDER I LUND BYGGSTART FÖR OSBY NYA KOMMUNHUS RIKSBYGGEN FÅR MARKANVISNING OM 200 LÄGENHETER NYA INVESTERINGAR I SKOLLOKALER 360 MILJONER KRONOR I EXPLOATERINGSFASTIGHET SKANSKA BYGGER NYTT HUVUDKONTOR ÅT D.C. WATER DETALJPLAN FÖR 670 LÄGENHETER PÅ REKORDTID

4 6 8 8 12 13 13 13 13 13 14 14 15 15 16 16 16 16 17 19

EBBE PARK TAR NÄSTA STEG RIKSBYGGEN BYGGER BOSTÄDER I KARLSTAD ARCONA OCH VEIDEKKE BYGGER S:T ERIKS ÖGONSJUKHUS 200 NYA HYRESRÄTTER I VIKSJÖ WÄSTBYGG UTVECKLAR 150 LÄGENHETER I TUVE FRAMTIDENS DROTTNINGHÖG SKANSKA KONTORSBYGGNAD I TENNESSEE NCC TILLDELAS FÖRSTA FASEN I UTBYGGD TERMINAL PLANPROGRAM FÖR 3 000 BOENDEN I UMEÅ UNIVERSITETSSTAD WSP VINNARE AV TÄVLING OM NYA BRON I NORRTÄLJE HAMN VEM SKA BYGGA TROLLHÄTTANS STÖRSTA GRUNDSKOLA? ARCONA BYGGER CITY GROSS VÄRMDÖ ”BACKA BINDER” VANN TÄVLING OM SELMA STADS NYA PARKSTRÅK ETAPP 5 PÅ NETPORT SCIENCE PARK KOMMER ATT BYGGAS SVENSKA BOSTÄDER FÅR MARKANVISNING OM CA 100 LÄGENHETER MARKANVISNING FÖR 100 LÄGENHETER I VÅRBERG IKANO BOSTAD OCH RIKSHEM UTVECKLAR TELESTADEN INVESTERAR 1,3 MILJARDER I SOLNA

21 22 22 22 23 23 23 23 24 27 28 28 28 28 29 29 29 29

Nya Projekt

Innehåll

RIKSBYGGEN FÅR MARKANVISNING FÖR 130 BOSTÄDER I ASPUDDEN BYGGSTART FÖR NY CENTRAL HÖGSTADIESKOLA YTTERLIGARE MARKANVISNING I NORRKÖPING FÖR SLÄTTÖ DETALJPLANEN GODKÄND FÖR JÄRFÄLLAHUS BYGGE I JAKOBSBERG SIGTUNAHEM ANLITAR WINGÅRDHS FABEGE HYR UT STORT TILL 3 – BYGGER NYTT I SÖDERSTADEN NYRÉNS ARKITEKTKONTOR DESIGNAR NYA BOSTÄDER I BROMMA MARKANVISNING FÖR 400 STUDENTLÄGENHETER I KÄRRTORP GRÖNT LJUS FÖR OMBYGGNATION AV NYCKELHÅLSPARKEN ÄLVSJÖSTADEN VÄXER FRAM RIKSBYGGEN SÄLJSTARTAR TRE NYA BOSTADSPROJEKT I UPPSALA BYGGSTART FÖR NYTT MEDICINSKT BIOLOGISKT CENTRUM I UMEÅ

30 32 34 35 36 36 38 40 41 42 44 44

Nya Projekt

Augusti 2016

NYA LÄGENHETER I BRF SLÄTPRICKEN PÅ LILLÅUDDEN Nu byggs 90 nya lägenheter i kvarteret Slätpricken på Lillåudden i Västerås. Med inspiration från kontinenten vill Riksbyggen skapa ett kvarter som karakteriseras av variation, lekfullhet, liv och rörelse. – Västerås växer och Riksbyggen vill vara med och skapa nya attraktiva och hållbara boenden åt Västeråsarna. Brf Slätpricken får ett mycket bra läge på Lillåudden med en stor variation av storlekarna mellan lägenheterna. Fastigheten kommer att få certifieringen Miljöbyggnad Silver vilket ger ett kvitto på låg energianvändning, goda innemiljöer och granskade material, säger Elin Sjöstrand Olander, regionchef affärsområde Bostad Öst på Riksbyggen. Bostadsministerns statssekreterare känner väl till Västerås sedan sin tid som kanslichef på högskolan. – Det finns stora behov av fler bostäder i Sverige. Västerås är en av de städer i Sverige där det behöver byggas mer. Jag ser fram emot att besöka projektet och ta del av de planer som finns för området och diskutera klimatsmart bostadsbyggande på ett attraktivt sätt, säger Alf Karlsson.

Västerås växer och Riksbyggen vill vara med och skapa nya attraktiva och hållbara boenden åt Västeråsarna.

COWI TAR FRAM FÖRFRÅGNINGSUNDERLAGET TILL NYA SKURUBRON COWI har vunnit uppdraget att ta fram förfrågningsunderlaget för den nya Skurubron. Om allt går enligt plan ska den nya bron vara färdig för trafik i januari 2020. COWI har även fått uppdraget att ta fram ett förfrågningsunderlag för renoveringen av den gamla bron. Skurubron – som egentligen är två broar – den ena för trafiken ut till Värmdö, den andra för trafiken in mot stan – är idag den enda landförbindelsen till Värmdön. De är tungt trafikerade och i stort behov av renovering. Nu planerar Trafikverket att leda

1 UDDEVALLA STADSHUS Typ: Kontorshus – nybyggnad Byggstart: 2020 Byggherre: Uddevalla kommun Kommun: Uddevalla Värde: Ej officiell

om Värmdöleden till en ny Skurubro parallellt med de gamla, och har gett COWI i uppdrag att ta fram förfrågningsunderlaget till totalentreprenaden för den nya bron. I förfrågningsunderlaget ingår förutom själva bron även två nya trafikplatser på varsin sida av Skurusundet. Hur bron ska se ut avgjordes i en projekttävling 2012. – Vårt jobb är att ta fram ett förfrågningsunderlag med teknisk beskrivning, funktionskrav och tekniska krav men även

2 FLERBOSTADSHUS I ARABY Typ: Flerbostadshus – ombyggnad/ renovering Byggstart: Vår 2017 Byggherre: Ca Fastigheter AB Kommun: Växjö Värde: Ej officiell

3 BOVIERAN HELSINGBORG Typ: Seniorbostäder – Nybyggnad Byggstart: 2017 Byggherre: Bovieran AB Kommun: Helsingborg Värde: 70 Mkr

Nya Projekt

Augusti 2016

Skurubron – som egentligen är två broar – den ena för trafiken ut till Värmdö, den andra för trafiken in mot stan – är idag den enda landförbindelsen till Värmdön. Skiss: Dissing + Weitling

gestaltningskrav på bron, säger Stefan Axell, chef för COWIs brogrupp i Stockholm. COWI har gedigen erfarenhet av liknande uppdrag, vilket förutom pris var avgörande när Trafikverket valde konsult för uppdraget. Enligt planen ska den nya bron vara färdig i början på 2020. När den nya bron är på plats kommer de gamla broarna att renoveras och göras om till lokalgata samt gång- och cykelbana. Trafikverket planerar att riva och ersätta farbanorna

4 GRÖNEVÄGENS SKOLA Typ: Flerbostadshus – Nybyggnad Byggstart: December 2016 Byggherre: Habo Bostäder AB Kommun: Habo Värde: Ej officiell

på de befintliga broarna samt projektera för reparationsåtgärder på balkar och pelare. COWI kommer att ta fram arbetsritningar för dessa åtgärder. Förfrågningsunderlaget för nya bron ska vara färdigt i november 2016. Arbetet med renoveringshandlingarna beräknas starta i mitten av 2018.

5 STADSPARKEN – SVANELYCKAN Typ: Trädgårdsanläggning/Lekplats/ Väg/Gata Byggstart: Q4 2016 Byggherre: Lunds Kommun Kommun: Lund Värde: 20 Mkr

6 LAXVIK Typ: Industri – Nybyggnad Byggstart: 2018 Byggherre: Storumans kommun Kommun: Storuman Värde: 10-25 Mkr

Nya Projekt

Augusti 2016

Nya Projekt

Augusti 2016

Nya Projekt

Augusti 2016

Fastigheten byggs på bekvämt gångavstånd till universitetet. Skiss: FOJAB arkitekter

WÄSTBYGG BYGGER 128 STUDENTLÄGENHETER I LUND Wästbygg har vunnit en upphandling om att uppföra 128 studentlägenheter och en förskola åt Lunds kommuns Fastighets AB. Fastigheten byggs i Tunaparken i centrala Lund, på bekvämt gångavstånd till universitetet. Ordervärdet är 147 mkr. – Vi påbörjar projekteringen omgående och planerar för

byggstart i september i år. Sommaren 2018 ska studentlägenheterna vara klara. Det känns positivt att ha fått förnyat förtroende av Lunds kommuns Fastighets AB, vi håller även på att bygga kv Snickaren med 61 hyresrätter åt dem nu, säger Håkan Fihnn, regionchef Syd på Wästbygg.

ABK BYGGER OM LOKALER TILL 15 UNIKA BOSTÄDER MITT I KRISTIANSTAD ABK bygger 15 nya attraktiva och helt unika bostäder i centrala Kristianstad mitt emot det populära kulturkvarteret. De finns i kvarteret Hunden 6, på Föreningsgatan 5 på Östermalm. Det är bara tvärs över gatan från bibliotek, konserthus och kafé och dessutom bara ett kvarter från den prisade stadskärnans shoppinggator. – Det känns fantastiskt bra för ABK att kunna erbjuda ett så nytt och fräscht boende praktiskt taget mitt i centrum, säger ABK:s vd Henrik Strand. De 15 bostäderna är alla olika i sin utformning beroende på att det är tidigare kontorslokaler som har byggts om till

bostäder. Därför har nya, spännande och fullständigt unika planlösningar skapats för varje lägenhet. Bland annat har flera lägenheter halvrunda rum, då tidigare trapphus nu integrerats i lägenheterna. En av lägenheterna har två större rum som klassas som förråd då de endast har 180 cm i takhöjd, men som skulle kunna användas som extrarum om man inte tycker att det är något problem med lägre takhöjd. Det är en trerummare, tolv tvåor och två ettor, som projekterats. Trean är på 79 kvadratmeter och den minsta ettan är på 32 kvadratmeter.

7 HANDELSOMRÅDET HAGANÄS Typ: Affärshus/Galleria Byggstart: sommaren 2017 Byggherre: IKANO Retail Centres Kommun: Älmhult Värde: Ej officiell

8 MELBY Typ: Förskola – Nybyggnad Byggstart: 2017 Byggherre: Finspångs Kommun Kommun: Kalmar Värde: 10-20 Mkr

9 ALMÅSSKOLAN Typ: Skola – Ombyggnad/Tillbyggnad Byggstart: november 2016 Byggherre: Mölndals Stad Kommun: Mölndal Värde: 5-10 Mkr

Nya Projekt

Augusti 2016

RIKSBYGGEN OCH CITYCON FÅR KLARTECKEN FÖR 400 NYA BOSTÄDER I JAKOBSBERG Utvecklingen av nya stadskvarter med bostäder i Jakobsberg kan snart påbörjas. Kommunstyrelsen har ställt sig bakom en överenskommelse mellan Järfälla kommun och köpcentrumbolaget Citycon om att tillsammans med Riksbyggen uppföra cirka 400 nya bostäder i centrala Jakobsberg. Genom avtalet får Citycon klartecken att tillsammans med Riksbyggen utveckla cirka 400 bostadsrätter i två kvarter på Tornérparkeringens södra del. – Jakobsberg får nu ett viktigt tillskott med nya bostäder som skapar förutsättningar för mer liv och rörelse i stadskärnan. Det är helt i linje med vår vision om att Jakobsberg med tillkommande stadskvarter ger utrymme för både kommersiella lokaler, ett kulturellt centrum, service och platser där människor kan mötas, säger Claes Thunblad (S) kommunstyrelsens ordförande i Järfälla. De nya bostäderna får direkt anslutning till Jakobsbergs Centrum som erbjuder ett stort utbud av service och handel samt närhet till väl utbyggd kollektivtrafik. Boendeparkering anordnas under husen. – Riksbyggen har sedan tidigare ett antal bostadsprojekt på gång i Järfälla Kommun. Vi är mycket glada över att nu vara med och utveckla centrala Jakobsberg med 400 nya bostäder, säger Carl-Henrik Appel, regionchef för Riksbyggen i Stockholm. Detaljplan och genomförandeavtal väntas bli godkända i kommunfullmäktige i början av juni. BOKLOK UTVECKLAR PILOTPROJEKT FÖR DEMENSBOENDE Tillsammans med Stiftelsen Silviahemmet ska BoKlok utveckla bostäder för personer med demenssjukdom kallat SilviaBo. 6 lägenheter i två byggnader med särskild anpassning planeras i närheten av Silviahemmets dagverksamhet på Ekerö. Byggstart är planerad till december 2016 och ska stå klart för visning i maj 2017. – Vi fick frågan om att delta och tyckte att det lätt väldigt intressant. Det här blir ett första pilotprojekt där vi kan lära oss om demensboende. Vi bidrar samtidigt med vår långa erfarenhet av att bygga på ett smart och kostnadseffektivt sätt och vår kunskap kring hur människor vill bo, säger Jonas Spangenberg, VD på BoKlok. Behovet av bostäder för personer med demenssjukdom är stort. Det finns idag cirka 160 000 personer med demenssjukdom i Sverige och antalet ökar alltjämt med den åldrande befolkningen. Bostäderna kommer anpassas utifrån Silviahemmets kunskaper och erfarenheter. – Alla ska kunna bo i SilviaBo. Tanken är att man med de-

10 ULLERÅKER Typ: Nybyggnad av Flerbostadshus/ Galleria/Kontorshus/Förskola/Äldreboende/Parkringshus Byggstart: Vår 2017 Planansvarig: Uppsala kommun

menssjukdom, själv eller med sin partner ska kunna leva med hög kvalitet i egen bostad med närhet till kompetens och social aktivering. I bostaden tas den kunskap tillvara som vi idag har om hur svårigheter i vardagen kan minimeras för den som är demenssjuk. Boendet ska ge utrymme för minst två personer att bo tillsammans, där kanske bara den ene har demenssjukdom, säger Wilhelmina Hoffman, verksamhetschef för Silviahemmet. Bostäderna ska produceras med hjälp av fördefinierade lösningar och industrialisering till lägre kostnader, och med korta byggtider så att så många som möjligt ska kunna efterfråga bostäderna. VACKRA UTSIKTER FÖR LÖGARÄNGSBADET Liljewall arkitekter har för Västerås Stad ritat det nya, flexibla Lögarängsbadet som planeras stå färdigt i början av 2019. Med höj- och sänkbar botten, drunkningslarm, tillgänglighetsfokus – och slående utsikt mot Mälaren kommer allmänheten framöver kunna nyttja en simanläggning av världsklass. Efter flera års planerande har Lögarängsbadets utformning klubbats. Med utgångspunkt i det befintliga utebadets stilrena och modernistiska formspråk har en ny anläggning tagit form. Västeråsbor och andra badgäster kommer att välkomnas till en inbjudande simhall i miljöklass med ljus putsad fasad där generösa glaspartier förenar bassängerna med den omgivande naturen och Mälaren. Kvällstid kommer en effektfull belysning förstärka fasadens uttryck ytterligare. ”Simhallens långsida kommer löpa längs med Mälaren vilket kommer ge besökarna hänförande utsikter även långt inifrån anläggningen. Lögarängsbadet kommer bli en angenäm anläggning i tiden för motionssim, träning, tävling och inte minst glädjefyllt umgänge,” berättar Bjarni Ingvason ansvarig arkitekt, Liljewall. MIMER BYGGER 34 NYA LÄGENHETER PÅ VEGA På trivsamma Vega i Västerås bygger Bostads AB Mimer 34 nya lägenheter i två våningar, varav hälften med etagevåning. De nya husen är noga anpassade i sin arkitektur för att passa in området med villor och radhus av engelsk karaktär. I kvarteret Orren finns allt från ettor och tvåor till tre- och fyrarumslägenheter med bra standard. En gemensam lummig innergård med plats för avkoppling, lek och grillkvällar skapar utrymme för umgänge för alla åldrar. Inflyttningen beräknas till sommaren 2017.

Generalkonsult: SWECO Management AB Kommun: Uppsala Värde: 15-20 MdKr

11 VÄSTRA CITY ETAPP 2 Typ: Nybyggnad av flerbostadshus/ Kontorshus/Galleria Byggstart: 2017 Byggherre: Jernhusen AB Kommun: Stockholm Värde: 5-15 MdKr

Nya Projekt

Augusti 2016

Användarvänlighet har stått i fokus genom hela utvecklingsprocessen av skolan.

SKANSKA BYGGER EN NY GYMNASIESKOLA I SKIEN, NORGE, FÖR CIRKA 450 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat avtal med Telemarks landsting om att bygga en ny gymasieskola i Skien, Norge. Kontraktet är värt NOK 460M, cirka 450 miljoner kronor, vilket inkluderas i orderingången för Skanska Norge för det tredje kvartalet 2016. Användarvänlighet har stått i fokus genom hela utvecklingsprocessen och alla parter har varit angelägna att se till

att elever och lärare får en skola där förhållandena bidrar till en god inlärningsmiljö. Telemark har ambitiösa miljömål och skolan ska byggas enligt passivhusstandard, vilket innebär en betydligt lägre energiförbrukning än rådande krav. Byggstart sker i augusti och skolan kommer att vara färdigställd under hösten 2018.

NY FÖRSKOLA BYGGS I RÖSTÅNGA Vid årsskiftet 2017-2018 ska Björkhälls förskola i Röstånga vara både tillbyggd och ombyggd. Ungefär 25 miljoner kronor har budgeterats för om- och tillbyggnaden av Björkhäll. Man inleder med att låta all verksamhet inrymmas i befintliga lokaler, medan en ny byggnad uppförs. När den står färdig så småningom, byggd av huvudentreprenören Einar Dahls i Ljungbyhed, så får barnen och personalen flytta in där under tiden som nuvarande Björkhäll byggs om.

När allt är klart om cirka ett och ett halvt år, är det meningen att Björkhäll ska kunna ta emot sammantaget 100 barn, istället för nuvarande 80. – Jag är jättenöjd, det här är verkligen efterlängtat. Vi har tittat noga på alla prognoser och kommit fram till att detta är rätt storlek. Det finns ett tydligt behov, säger Kerstin Lingebrant, utbildningschef.

12 ZAKRISDALS INDUSTRIOMRÅDE Typ: Nybyggnad av grupphus/ Flerbostadshus/Kontorshus Byggstart: 2017 Planansvarig: Karlstads kommun Projektledare: WSP Sverige AB

Arkitekt: Tengbomgruppen AB Kommun: Karlstad Värde: 1-7 MdKr

13 MÖRBY CENTRUM/DANDERYDS CENTRUM Typ: Nybyggnad och ombyggnad av: Flerbostadshus/Torg/Bussterminal/ Parkering/Kontorshus/Galleria Byggstart: december 2016

Nya Projekt

Augusti 2016

200 STUDENTER BLIR GRANNAR MED SKATEPARKEN Västra hamnen i Malmö blir hem för ytterligare drygt 200 studenter. Stadsbyggnadsnämnden har beviljat bygglov för 155 studentlägenheter intill Stapelbäddsparken. MKB står bakom huset som byggs i fem till åtta våningar och är en del av ett kvarter mellan Östra Varvsgatan och Lilla Varvsgatan. De flesta lägenheterna är enrummare på cirka 27 kvadratmeter, men två lite större typer finns också, både två- och trerumslägenheter. Huset är byggt kring en gemensam gård och alla lägenheterna har kontakt med varandra genom loftgångar, balkonger och spiraltrappor. CONCENT VINNER ÄNNU ÄN MARKANVISNINGSTÄVLING, BYGGER 35 BOSTÄDER I LUND Concent har vunnit markanvisningstävlingen för den första etappen av Södra Brunnshög i Lund. På en yta av 2 500 BTA kommer bolaget att utveckla 35 yteffektiva bostadsrätter med högt ställda hållbarhetsmål. Byggstarten är planerad till sommaren 2017 och bostäderna beräknas vara klara årsskiftet 2018/19. Den 11 maj utsåg tekniska nämnden i Lund vinnarna i markanvisningen för de fem sista byggrätterna i Brunnshögs första etapp. Concent, som en av vinnarna, ska utveckla 35 små, smarta bostadsrätter som ska verka för att boende trivs och enkelt kan leva ett hållbart liv.

Byggherre: Skandia Fastigheter Kommun: Danderyd Värde: 3 MdKr

Studenthuset i Västra hamnen är ett projekt i linje med regeringens satsning på hyresbostäder och studentbostäder. Skiss: Panorama Arkitekter

Inflyttning är planerad till vintern 2017/våren 2018. – Studenthuset i Västra hamnen är ett projekt i linje med regeringens satsning på hyresbostäder och studentbostäder. MKB var tidigt ute och sökte det nya investeringsstödet. Lägenheterna är ett bra tillskott när Malmö växer och läget är fantastiskt nära hav och bad, intill skateparken och på behändigt avstånd från Högskolan, säger stadsbyggnadsnämndens ordförande Karolina Skog (MP). I projektet kommer Concent bland annat att jobba med åtgärder för att minska bilberoendet hos de boende. En viktig pusselbit i det högt ställda hållbarhetstänket är den spårväg som kommer att byggas i Lund.Bostäderna kommer att ligga i direkt anslutning till en av de nya hållplatserna och restiden till centrala Lund beräknas bli 9 minuter. Trafikstarten är planerad till år 2019.

14 TEGELHAGEN BROGÅRD Typ: Nybyggnad av Flerbostadshus/Radhus/Grupphus Byggstart: juni 2017 Beställare: Coop Fastigheter AB Planansvarig: Upplands-Bro kommun

Kommun: Upplands-Bro Värde: 2-3 MdKr

Nya Projekt

Augusti 2016

BYGGSTART FÖR OSBY “NYA” KOMMUNHUS I MITTEN AV SEPTEMBER 2016 Byggstarten för om- och tillbyggnaden av kommunhuset på Västra Storgatan i Osby blir i mitten av september 2016. Från början var byggstart planerad till mitten av augusti men då totalentreprenören Skanska ännu inte fått helt klart med alla offerter från underleverantörer, flyttas byggstarten fram en månad. Beslutet om en om-och tillbyggnad av kommunhuset i Osby togs av kommunfullmäktige i mars 2016 och det innebär bland annat innebär att nödvändig sanering av PCB nu genomförs och förutom uppfyllda arbetsmiljökrav, byggs ett kommunhus som är tillgängligt och långsiktigt hållbart. Osby ”nya” kommunhus beräknas stå klart under 2018 och under tiden fungerar ”BRIOhuset” på Briogatan 1 i Osby som tillfälligt kommunhus. – Den här korta förseningen av byggstarten kommer inte att påverka den planerade processen med byggprojektet eller inflyttningen när om-och tillbyggnaden är klar 2018, säger kommunchef Petra Gummeson. RIKSBYGGEN FÅR MARKANVISNING OM 200 LÄGENHETER I SKÄRHOLMEN Riksbyggen kommer att uppföra cirka 200 lägenheter i Skärholmen, enligt den markanvisning som Exploateringsnämnden inom Stockholms stad fattat beslut om den 19 maj. Markanvisningen är en del av den stora bostadssatsningen Fokus Skärholmen som sammanlagt ska ge 4000 nya bostäder. – Vi är mycket glada för markanvisningen som gör det möjligt för Riksbyggen att ta en ledande roll i utvecklingen av stadsdelen Skärholmen. Riksbyggen har ända sedan starten 1940 agerat samhällsutvecklare och arbetat utifrån vetskapen om att det inte bara är hus att bo i som vi uppför, utan att det främst gäller att bygga ett samhälle, säger Mårten Lilja, vice vd och chef för Affärsområde Bostad på Riksbyggen. Projektet Fokus Skärholmen går ut på att bygga 4 000 bostäder i stadsdelarna Vårberg, Skärholmen, Sätra och Bredäng. Det är områden som har stora naturvärden med flera fantastiska stränder och ett starkt levande centrum. Det gör området till en viktig och attraktiv plats för utveckling – så att fler kan bo och leva här. Byggstart för de 200 lägenheterna i Skärholmen är planerad till årsskiftet 2018/2019 och inflyttning till 2020/2021. NYA INVESTERINGAR I SKOLLOKALER Lund växer och med det ökar behoven inom för- och grundskolor. Därför har kommunstyrelsen i Lund beslutat att investera drygt 160 miljoner kronor i skolbyggnader. Körsbärets förskola är en helt ny förskolebyggnad för 100 barn som kommer att uppföras istället för de nuvarnade lokalerna

15 FORSÅKERSOMRÅDET Typ: Nybyggnad av Flerbostadshus/ Kontorshus/Galleria/Lekplats Byggstart: 2017 Byggherre: Aspelin-Ramm Fastigheter AB

Kommun: Mölndal Värde: 2-3 MdKr

som bedömdes inte vara ekonomiskt försvarbara att renovera. Vildandens förskola kommer att få en helt ny byggnad. Den kommer att uppföras i två plan med sammanlagt åtta avdelningar. Det framtida behovet av förskola i området kommer att öka på grund av utbyggnaden av Öresundsvägen. En ny idrottshall samt lokaler för praktisk-estetiska ämnen på Fäladsskolan är på gång. Investeringen innebär nya lokaler för praktiska-estetiska ämnen, en ny idrottshall och en större kökskapacitet med matsal för att klara en ökad elevkapacitet med 450 elever. -Det är oerhört angeläget för en växande kommun som Lund att hålla hög takt i byggandet av nya skol- och förskolelokaler. När staden växer och förtätas behöver behoven hela tiden ses över och uppdateras. De tre investeringarna som vi idag har beslutat om innebär att vi kan klara av de ökande elevgrupperna, säger Elin Gustafsson (S), kommunalråd i Lunds kommun.

Lund investerar drygt 160 miljoner kronor i skolbyggnader.

SKANSKA INVESTERAR CIRKA 360 MILJONER KRONOR I EXPLOATERINGSFASTIGHET FÖR BOSTÄDER I OSLO Skanska har köpt exploateringsfastigheten Sinsenveien 51-53 av Axer Eiendom AS. Nettoinvesteringen för bostadsändamål uppgår till NOK 360M, cirka 360 miljoner kronor (SEK), och bokförs av Skanska Norge i det tredje kvartalet 2016. Fastigheten ligger i det attraktiva bostadsområdet Løren/ Sinsen i centrala Oslo och omfattar 14 000 kvadratmeter. Skanskas långsiktiga mål är att utveckla 300-350 lägenheter inom projektet som planeras att genomföras i fyra faser från och med 2019. Investeringen är den enskilt största som Skanska har gjort i en exploateringsfastighet i Norge sedan år 2000.

16 RÖDKULLEN Typ: Nybyggnad av Flerbostadshus/ Stugby/Radhus/Exploateringsområde Byggstart: 2017-2018 Byggherre: Dähliehuset i Åre AB Kommun: Åre Värde: 2,5 MdKr

Nya Projekt

Augusti 2016

Den nya byggnaden planeras nå LEED Platinum-certifiering.

SKANSKA BYGGER NYTT HUVUDKONTOR ÅT D.C. WATER I WASHINGTON D.C., USA, FÖR CIRKA 500 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat avtal med District of Columbia Water and Sewer Authority om att bygga deras nya administrativa huvudkontor i Washington D.C., USA. Kontraktet är värt USD 60M, cirka 500 miljoner kronor, vilket inkluderas i orderingången för Skanska USA Building för det andra kvartalet 2016.

17 ROSENKÄLLA ÖST Typ: Nybyggnad av galleria Byggstart: 2017 Byggherre: Orrtornet AB Kommun: Österåker Värde: 2-3 MdKr

Det nya huvudkontoret kommer att byggas ovanpå en pumpstation som är i drift. Med en bruttoyta på cirka 14 000 kvadratmeter kommer runt 350 anställda att inhysas. Byggnaden planeras nå LEED Platinum-certifiering. Byggnationen kommer att påbörjas under 2016. Projektet planeras vara slutfört i december 2017.

18 HÄSTSKON Typ: Tillbyggnad och ombyggnad av Kontorshus/Flerbostadshus Byggstart: Sommar 2017 Byggherre: Vasakronan AB Kommun: Stockholm Värde: 2,5 MdKr

19 BARA SÖDER Typ: Nybyggnad av Radhus/Grupphus/ Gallerie/Kontorshus/Simhall/Hotell Byggstart: 2017 Byggherre: Annehem Bygg & Projekt AB Kommun: Svedala Värde: 2 MdKr

Nya Projekt

Augusti 2016

20 KARLATORNET Typ: Nybyggnad av Flerbostadshus/ Kontorshus/Galleria Byggstart: Vår 2017 Byggherre: Serneke Bygg AB Kommun: Göteborg Värde: 2 MdKr

21 NORRA ARENAOMRÅDET Typ: Nybyggnad av Flerbostadshus/ Radhus Byggstart: januari 2017 Byggherre: Östersundshem AB Kommun: Östersund Värde: 2000 Mkr

22 WORLD TRADE CENTER Typ: Nybyggnad av kontorshus/ Flerbostadshus Byggstart: 2017 Planansvarig: Karlskrona Kommun Kommun: Karlskrona Värde: 2 MdKr

Nya Projekt

Augusti 2016

DETALJPLAN FÖR 670 LÄGENHETER PÅ REKORDTID Detaljplanen för det nya bostadsområdet Tingstorget i Alby har nu vunnit laga kraft efter att ha godkänts av kommunfullmäktige i Botkyrka. Planprocessen för Tingstorget som startade i januari 2015 har varit rekordsnabb och har på bara 16 månader vunnit laga kraft efter beslut av Botkyrkas kommunfullmäktige den 21 juni. Det betyder att projektet är godkänt i alla instanser och att markarbeten kommer starta omedelbart. Den snabba processen har varit möjlig tack vare en kombination av god vilja och tätt samarbete mellan Botkyrka kommun, byggherren Titania och Arkitema Architects. – Det handlar om att vi från kommunen har varit väldigt måna om projektet, det har haft en hög prioritet. Men också att samarbetet med byggherren har varit väldigt bra med en gemensam ambition att faktiskt sätta spaden i marken, säger Ebba Östlin. Ola Göransson är partner vid Arkitema Architects och även enligt honom är det samarbetet mellan de tre aktörerna varit väldigt effektivt. – Hela processen har varit fantastisk och samarbetet med Titania och Botkyrka kommun har varit väldigt öppet och prestigelöst. Det är det som är framgångsfaktorn i projektet, säger Ola Göransson. Grundtanken bakom Tingstorget är att skapa ett socialt, ekologiskt och ekonomiskt hållbart bostadsområde som dessutom kommer byggas med hög effektivitet. Inflyttning i det första huset sker under 2017 och alla 670 lägenheter beräknas vara färdigbyggda 2020. – Tingstorget är vårt största projekt i Stockholm och jag är sugen på att se husen i sitt sammanhang. Projektet har ett nytt förhållningssätt, både i dess omfattning och att vi har betydligt tydligare och bättre definierade rum mellan husen, säger Ola Göransson, partner på Arkitema Architects. Området kommer att byggas på Albyberget runt den övre tunnelbaneuppgången och består av 670 bostadsrättslägenheter fördelade på elva punkthus och tre lamellhus. Husen delar ett gemensamt arkitektoniskt uttryck men har en stor variation genom olika höjd, fasadfärg och placering i den kuperade terrängen. Bostäderna består till större delen av 1:or och 2:or och kommer att ha en prissättning som är lämplig för förstagångsköpare. Den nuvarande tunnelbaneingången kommer att byggas in i ett av husen och det kommer även finnas ett gruppboende och butikslokaler. Grundtanken bakom Tingstorget är att skapa ett socialt, ekologiskt och ekonomiskt hållbart bostadsområde som dessutom kommer byggas med hög effektivitet.

23 NOBELBERGET SICKLAÖN Typ: Nybyggnad och ombyggnad av Flerbostadshus/Kontorshus/Förskola/ Byggstart: 2017-2018 Byggherre: Atrium Ljungberg AB Kommun: Nacka Värde: 1,5-2 MdKr

24 STATIONSSTADEN Typ: Nybyggnad av Flerbostadshus/ Radhus/Galleria Byggstart: 2017 Kontakt: Midroc Property Development AB

Kommun: Kävlinge Värde: 1,5-2 MdKr

Nya Projekt

Augusti 2016

Nya Projekt

Augusti 2016

EBBEPARK TAR NÄSTA STEG Ebbepark ska bli framtidens tillväxtmiljö i Linköping med plats för både bostäder, företag och ett levande stadsliv. Området ska få dubbelt så mycket verksamhetsyta och 600 nya lägenheter. Utvecklingen drivs i samverkan mellan många olika aktörer med de kommunägda fastighetsbolagen Stångåstaden och Sankt Kors i spetsen. I juni antog Samhällsbyggnadsnämnden detaljplanen för området för granskning. Området som tidigare hette Wahlbecks Företagspark har ett bra läge mellan city, universitetet och Mjärdevi Science Park. Även närheten till Vallaskogen bidrar till det attraktiva läget. Nu ska området rustas upp och bli en levande stadsmiljö och bjuda in till möten mellan boende, företagare, studenter och linköpingsbor. Här kommer det förutom bostäder och verksamhetslokaler även att finnas butiker, caféer, träningsmöjligheter och kulturarenor. Sedan tidigare finns också djursjukhus, vårdcentral och apotek i området. – Att detaljplanen nu kan ställas ut för granskning är ett viktigt steg på vägen, säger Johan Kristiansson, vd på Sankt Kors Fastigheter som ska bygga verksamhetslokalerna i området. Vi har idag runt 30 000 kvadratmeter lokaler i området och ska fördubbla det. Vårt uppdrag är att skapa förutsättningar för tillväxt i Linköping och det är precis vad utvecklingen av Ebbepark handlar om. – Vi ser fram emot att komma igång att bygga de cirka 600 lägenheterna vi ska producera i området, säger Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden. Det är roligt att kunna erbjuda bostäder som ger den naturliga kopplingen mellan att bo, arbeta och leva i morgondagens hållbara stadsdel. Byggstart väntas så snart detaljplanen är antagen, förhoppningsvis innan årets slut. Ebbepark kommer att byggas i etapper och beräknas vara färdigt cirka 2022. Sankt Kors och Stångåstaden investerar tillsammans 3 miljarder kronor i utvecklingen av Ebbepark.

Området som tidigare hette Wahlbecks Företagspark har ett bra läge mellan city, universitetet och Mjärdevi Science Park.

Nya Projekt

Augusti 2016

RIKSBYGGEN BYGGER BOSTÄDER I KARLSTAD Tillsammans har Riksbyggen, Stiftelsen Karlstadshus, Prepart och Karlstadhus fått en markanvisning i Klara alldeles intill Tingvalla IP om cirka 250 nya bostäder. – Vi har under lång tid haft ambitionen att bygga nya bostäder i Karlstad vilket det finns ett stort behov av. Från Riksbyggens sida är vi mycket glada över markanvisningen som vi fått tillsammans med våra samarbetspartners i det nya projektet, säger Leif Linde, vd för Riksbyggen Planerna är att komplettera befintlig bebyggelse i Klara med cirka 250 bostäder, både hyresrätter och bostadsrätter. Dessutom planeras för ett parkeringshus med ca 160 p-platser samt parkeringsdäck med cirka 80 p-platser. – Riksbyggen är en långsiktig samhällsutvecklare som haft verksamhet i Karlstad under lång tid, både som fastighetsförvaltare och som byggherre. I Riksbyggens roll som samhällsutvecklare är hållbarhetsfrågorna med i hela processen, från planering och byggande till de boendes vardag, säger Leif Linde. Riksbyggen kommer att använda sitt prisbelönta och systematiska arbete med att återskapa och tillföra ekosystemtjänster (naturvärden) direkt i stads- och boendemiljön. De nya bostäderna får också ett mycket attraktivt läge i centrala Karlstad, med närhet till Klarälven och centrum. Riksbyggen äger också 40 procent av Stiftelsen Karlstadshus och har sedan lång tid tillbaka en omfattande förvaltningsverksamhet i Karlstad. – Vi vill fortsätta att bygga fler nya bostadsprojekt i Karlstad och hoppas att detta bara är början för Riksbyggens kommande satsningar i staden, säger Leif Linde. ARCONA TILLSAMMANS MED VEIDEKKE BYGGER S:T ERIKS ÖGONSJUKHUS Arcona tillsammans med Veidekke har fått i uppdrag av Vitartes att bygga ett nytt ögonsjukhus i Hagastaden i Stockholm. Arcona har tecknat avtal med Vitartes om att uppföra en nybyggnad om ca 42.000 kvadratmeter inom kvarteren Stockholm Patienten 1 och Solna Princeton 1. Projektet kommer att genomföras som en totalentreprenad i samverkan, där den första av två etapper nu avropats. Den totala volymen i affären bedöms uppgå till cirka 1 miljard kronor, varav första etappen utgör cirka 320 miljoner kronor. Samarbetet i projekteringen har redan påbörjats och projektet i sin helhet ska vara färdigställt till årsskiftet 2019/2020. Stockholms läns landsting är största hyresgäst i byggnaden, där St:Eriks ögonsjukhus (STE) kommer att bedriva verksamhet. Det kommer även att finnas externa verksamheter med koppling till STE som förhyr lokaler. Genom att samla och samverka med andra aktörer inom ögonområdet, kommer STE att kunna ge ett bättre patientomhändertagande och en effektivare vård. I de nya sjukhuslokalerna skapas förutsättningar för ett komplett utbud av modern ögonsjukvård, högkvalitativ forskning och utbildning. Projektet byggs i direkt anslutning till huvudentrén för Nya Karolinska sjukhuset och delvis ovanpå befintlig tunnelrör för E4:an. I området pågår även ett flertal andra projekt som en del av utbyggnaden av Hagastaden. Det sammantaget ställer stora krav på framdriften och logistiken kring arbetsplatsen, där man

kommer att använda Arconas logistiksystem, CSL, med separat logistikterminal, samordnade leveranser och inbärningshjälp.

Arcona har tecknat avtal med Vitartes om att uppföra en nybyggnad om ca 42.000 kvadratmeter.

200 NYA HYRESRÄTTER I VIKSJÖ NÄR JÄRFÄLLA FORTSÄTTER ATT VÄXA Järfälla fortsätter att växa i alla stadsdelarna. Den markanvisning i Viksjö som kommunstyrelsen nyligen beslutat om innebär startskottet för planeringen av cirka 200 nya hyresrätter med intilliggande parkområde nära utbyggd service i Viksjö centrum och i bra kollektivtrafikläge. Det är i anslutning till Fastebolvägen nära Viksjö centrum som byggföretaget Wallenstam fått en markanvisning om cirka nya 200 bostäder med hyresrätt. Redan nu byggs cirka 180 bostadsrätter i direkt anslutning till den nyligen utbyggda centrumanläggningen. Merparten av bostäderna intill Viksjö centrum är idag bostadsrätter, och tillskottet av hyresrätter i området blir ett komplement till bostadsutbudet i Viksjö. – Jag är glad att vi nu kan gå vidare och utveckla Viksjö med 200 nya hyresrätter, samtidigt som befintligt parkområde rustas upp. Det innebär såväl nya bostäder som en tryggare och attraktivare boendemiljö, säger kommunstyrelsens ordförande Claes Thunblad (S). Markanvisningsavtalet innebär startskottet för planeringen av det nya området inklusive den intilliggande parken. Under planeringen ges grannar och övriga kommuninvånare möjlighet att lämna synpunkter inom det som kallas samråd. En ny detaljplan ska antas av kommunfullmäktige och det beräknas ske våren 2018.

Nya Projekt

Augusti 2016

WÄSTBYGG UTVECKLAR 150 LÄGENHETER I TUVE Fastighetsnämnden i Göteborg har tilldelat Wästbygg Projektutveckling Sverige AB en markanvisning för 150 bostadsrätter i Tuve i Göteborg. Markanvisningen är en del av Göteborgs stads satsning BoStad 2021 som syftar till att 7 000 nya bostäder, utöver det ordinarie bostadsbyggandet, ska stå klara till Göteborgs 400-årsjubileum 2021. Fastighetsnämnden motiverar bland annat tilldelningen med “I sin ansökan om markanvisning visar bolaget på en hög ambitionsnivå att genom olika förslag till åtgärder underlätta för ett ekologiskt hållbart boende och resande.”

HELSINGBORGSHEM ÖPPNAR UPP FÖR FLER AKTÖRER ATT VARA MED OCH BYGGA FRAMTIDENS DROTTNINGHÖG Helsingborgshem går nu in i en intensiv genomförandefas för att nå visionen om framtidens Drottninghög och säljer en byggrätt till fastighetsbolaget Tornet. Parallellt påbörjas den andra etappen av områdets förändringsprojekt med ombyggnad, rivning och nyproduktion. Helsingborgshem kan idag presentera beslut om tre projekt som alla är viktiga pusselbitar för att nå visionen om framtidens Drottninghög. Ett av projekten är försäljningen av en byggrätt längs med Vasatorpsvägen där det idag finns garage och parkeringsplatser. – Vi är glada att vi har ett avtal klart med Tornet som kommer att bidra till det långsiktiga målet att fördubbla antalet lägenheter på Drottninghög. Försäljning av byggrätten ligger i linje med Helsingborgshems ambitioner att tillföra fler lägenheter och fler olika fastighetsägare på Drottninghög, berättar Lars Hansson, styrelseordförande i AB Helsingborgshem. Tornet planerar byggstart för 56 hyresrätter under andra kvartalet 2017 och beräknad inflyttning är planerad till början av 2019. Att Tornet väljer att investera på Drottninghög visar att området, med de satsningar som nu genomförs, blivit attraktivt för nya aktörer. SKANSKA RENOVERAR OCH BYGGER KONTORSBYGGNAD I TENNESSEE, USA, FÖR CIRKA 380 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat ett avtal med delstaten Tennessee om att renovera och bygga ut kontorsbyggnad Cordell Hull samt

intilliggande anläggningar. Kontraktet är inledningsvis värt USD 45M, cirka 380 miljoner kronor, vilket inkluderas i orderingången för Skanska USA Building i det andra kvartalet 2016. Byggprojektet omfattar yttre renovering av Cordell Hull, en delstatlig kontorsbyggnad som ligger i centrala Nashville, som uppfördes i början av 1950-talet. Bygglaget kommer också att övervaka rivningen av befintliga centrala servicebyggnader och byggandet av en underjordisk passage mellan anläggningar i området. Byggnationen påbörjades under första kvartalet 2016 och beräknas vara slutförd i slutet av 2017, då lagstiftaren kommer att flytta in i den uppgraderade anläggningen. NCC TILLDELAS FÖRSTA FASEN I UTBYGGD TERMINAL PÅ LANDVETTER NCC har fått uppdraget att ta fram bygghandling för en kommande terminalexpansion på Göteborg Landvetter Airport. I en första fas uppgår ordervärdet till cirka 70 MSEK. Swedavias styrelse har tagit ett inriktningsbeslut om att fram till 2031 investera totalt 1,9 miljarder kronor för att Landvetter ska få kapacitet att ta emot åtta miljoner resenärer om året. Utbyggnaden kommer att ske i etapper. Större terminal, utbyggd ankomsthall, fler sorteringsfickor för avgående bagage, utbyggd säkerhetskontroll och bagagehotell är åtgärder som är planerade. NCC och Swedavia driver projektet i samverkan där de första stegen blir att ta fram projektets organisation, projektering, bygghandlingar och riktpris. Det huvudsakliga entreprenadavtalet beräknas vara klart under andra kvartalet 2017. Utbyggnaden av terminalen, som förutsätter ytterligare styrelsebeslut inom Swedavia, beräknas kunna påbörjas under det tredje kvartalet 2017 och ska stå klart i början av 2020. Den nya tillbyggnaden av terminalen får tre nya så kallade bryggor där flygplan kan angöra för att ta ombord och släppa av passagerare. De nya bryggorna har möjlighet att separera flöden mellan ankommande och avresande och är också anpassade för större flygplansmodeller. NY FÖRSKOLA OCH RADHUS NÄR TYGELSJÖ VÄXER Tygelsjö växer med en förskola, radhus och ett LSS-boende. På juni antog stadsbyggnadsnämnden en ny detaljplan för området mellan Tygelsjö kyrka och Trelleborgsvägen. I Tygelsjö behövs fler förskoleplatser och i Malmö som helhet behövs fler bostäder. Detaljplanen möjliggör en permanent förskola med plats för upp till 100 barn, radhus för cirka 40–45 hushåll och ett LSS-boende med sex lägenheter. Redan idag finns ett gruppboende. På området finns Tygelsjö gård, som bedöms kulturhistoriskt intressant och skyddas. Gården ligger på sin ursprungliga plats sedan tiden före skiftena, åtminstone sedan 1700-talet men eventuellt ända sedan medeltiden. Byggnaderna är emellertid yngre, de är uppförda kring sekelskiftet 1900. Utformningen av de nya husen ska enligt planen hämta inspiration från byarnas gårds- och gathuslängor och stationsbyns villor. – I Malmö finns alla boendemiljöer. Samtidigt som vi förtätar och bygger på höjden i centrala Malmö, möjliggör vi nu radhus och förskola i Tygelsjö, säger Sofia Hedén (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Nya Projekt

Augusti 2016

PLANPROGRAM FÖR 3 000 BOENDEN I UMEÅ UNIVERSITETSSTAD BESLUTAT I KOMMUNFULLMÄKTIGE I juni beslutade kommunfullmäktige i Umeå om planprogrammet för Lilljansberget i Universitetsstaden. Beslutet innebär att Akademiska Hus och Umeå kommun nu kan påbörja detaljplanearbetet för den nya stadsdelen som ska innehålla 3 000 boenden, varav en stor andel planeras för studenter och forskare. Under 2015-2016 har Akademiska Hus bedrivit ett intensivt planprogramsarbete tillsammans med Umeå kommun för utvecklingen av Lilljansberget. Arbetet har resulterat i att möjligheter skapas för ytterligare 3 000 boenden på och nära campus, varav en stor andel av bostäderna planeras för studenter och forskare. I juni beslutade kommunfullmäktige om planprogrammet, vilket innebär att arbetet nu kan fortsätta på detaljplanenivåer. – Ett ökat antal bostäder för våra studenter är oerhört efterlängtat. Tillgång till bostäder är förstås av stor betydelse för Umeå universitet, inte minst ur rekryteringssyfte, och utgör också helt klart en konkurrensfördel för universitetet både nationellt och internationellt, säger Lena Gustafsson, rektor för Umeå universitet. Precis som i många andra städer har bostadsbristen i Umeå länge varit ett aktuellt ämne. Akademiska Hus arbetar på bred front för att hitta lösningar i frågan, där exploateringen av Lilljansberget är ett exempel. Utöver de 3 000 bostäder som gäller dagens planprogrambeslut bygger Svenska studenthus just nu 280 studentbostäder intill friidrottsarenan. Bygget sker till följd av Akademiska Hus markförsäljningar som genomförts med villkoret att just studentbostäder byggs på platsen i syfte att skapa ett levande campus och råda bot på studentbostadskrisen. – Campusnära studentbostäder är avgörande för att skapa attraktiva campusområden och konkurrenskraftiga lärosäten. Inte minst därför är detta en av våra viktigaste frågor att arbeta med. Att vi nu kan ta ytterligare ett steg i rätt riktning och påbörja arbetet med detaljplanerna för Lilljansberget känns mycket bra. Vi på Akademiska Hus vill bidra till att det byggs fler studentbostäder, oavsett om det är vi själva eller andra fastighetsägare som bygger, säger David Carlsson, regiondirektör för Akademiska Hus region Norr. Det nya bostadsområdet på Lilljansberget omfattas av Lilljansskogen, Petrus Laestadius väg och norra delen av campusområdet. Bostadsområdet har planerats för att gröna rekreationsområden ska bevaras och för att det gamla löparspåret ska kunna återupprättas. I planen finns även förslag på att skapa attraktiva parker med stora inslag av klipphällar. Utöver bostäder rymmer programförslaget lokaler för verksamheter längs Petrus Laestadius väg och en ny entré till Sveriges lantbruksuniversitet.

Campusnära studentbostäder är avgörande för att skapa attraktiva campusområden. Illustration: Brunnberg & Forshed Arkitektkontor AB

Nya Projekt

Augusti 2016

Nya Projekt

Augusti 2016

Nya Projekt

Augusti 2016

WSP VINNARE AV TÄVLINGEN OM NYA BRON I NORRTÄLJE HAMN WSP, tillsammans med Degree of Freedom, Nuno arkitektur och Sting, vann tävlingen om hur den nya öppningsbara bron i Norrtälje Hamn ska utformas. Den framtida gång- och cykelbron över hamnbassängen knyter ihop Norrtälje på ett helt nytt sätt och låter den nya stadsdelen möta Societetsparken. Fyra förslag lämnades in till tävlingen. I kravkriterierna ingick bland annat gestaltning, konstruktion samt praktisk och ekonomisk genomförbarhet. En bedömningsgrupp med representanter från Norrtälje kommun och externa sakkunniga utsåg slutligen WSPs förslag till vinnare. Motiveringen till valet löd: ”Bron ansluter väl till platsen och skapar i samspel med befintlig bro ett tydligt inramat årum och hamnbassäng. Förslaget förhåller sig till både det nya och det gamla Norrtälje på ett övertygande sätt. Med sitt sinnrika sätt att kombinera riktningar och utblickar längs vägen erbjuds en rik och varierad promenad, där stad och skärgård möts i en samlad form. Den är helt enkelt genial i sin enkelhet.” – Vi är mycket stolta och glada över att vårt förslag vann. Bakom förslaget ligger gedigen kunskap, erfarenhet och innovativt tänkande inom brobyggande, säger WSPs uppdragsledare Lars Schagerström. Partner i WSPs vinnande team: Nuno arkitektur i Oslo, Degree of Freedom, konsult inom bygg och anläggning, med kontor i Oslo, Valencia och Gdansk, samt Svenska Teknikingenjörer Sting AB, teknikdesign.

Den framtida gång- och cykelbron över hamnbassängen knyter ihop Norrtälje på ett helt nytt sätt och låter den nya stadsdelen möta Societetsparken. Illustration: WSP

Nya Projekt

Augusti 2016

NU INLEDS SÖKANDET EFTER TOTALENTREPRENÖREN SOM SKA BYGGA TROLLHÄTTANS STÖRSTA GRUNDSKOLA Sylteskolan kommer att rivas och byggas upp på nytt, vilket innebär ett rejält omtag där man förbereder sig på ett ännu större elevunderlag i framtiden. Den nya Sylteskolan – som beräknas bli ca 6000 kvm större än den gamla – kommer till slut att uppnå den aktningsvärda ytan på 18400 kvm. Endast 750 kvm av befintliga ytor kommer att finnas kvar, de kommer att lokalanpassas för att passa in i övriga upplägget. Projektledare Andreas Danielsson är lyrisk över projektet:Detta kommer betyda mycket för hela stadsdelen när man går in och gör en sådan här satsning. Man kommer kunna känna stolthet över att gå på skolan. Detta är ett så kallat partneringprojekt där byggherren kommer handla upp en totalentreprenör på byggdelen. Partnering är en strukturerad samarbetsform i byggbranschen, där byggherren, konsulterna, entreprenörerna och andra nyckel- aktörer gemensamt löser en bygguppgift, baserat på ett öppet och förtroendefullt samarbete där allas yrkeskunskaper kompletterar varandra genom alla skeden av byggprocessen. När allt beräknas stå klart till slutet av 2022 så kommer 1000-talet elever ha full tillgång till en extra stor idrottshall, ett stadsdelsbibliotek och en fritidsgård. Nya Sylteskolan kommer vara anpassad för framtiden. Allas lika värde ska prioriteras, alla ska kunna ha känslan av normalitet. Särskola såväl som träningsskola kommer att inkluderas i verksamheten.

Den nya Sylteskolan kommer till slut att uppnå den aktningsvärda ytan på 18400 kvm.

ARCONA BYGGER CITY GROSS VÄRMDÖ Arcona har fått i uppdrag av Genesta att bygga City Gross nya butik i Värmdö Marknad. Projektet genomförs på totalentreprenad och är en anpassning av 5.400 kvadratmeter handelsyta. Projektet har påbörjats och allt skall vara färdigställt under oktober 2016. Värmdö Marknad ligger i den mest expansiva delen av snabbväxande Värmdö kommun där man räknar med att 1.400 nya bostäder kommer byggas och 600 nya jobb att skapas inom de närmaste åren. City Gross är Sveriges fjärde största dagligvarukedja och butiken i Värmdö Marknad blir kedjans första etableringen öster om Stockholm.

Projektet som är en totalentreprenad i samverkan omfattar 5.400 kvadratmeter hyresgästanpassning från stomren lokal samt en tillbyggnad i form av lastkajer och miljörum m.m. på baksidan av den befintliga byggnaden. ”Det känns tryggt att samarbeta med Arcona där vi tillsammans i dialog med City Gross hittat rätt lösningar och säkerställt genomförandet”, säger Ted Söderlund, Investment Manager på Genesta. ”Det är ett projekt som passar oss utmärkt, vi får en kontinuitet i byggandet av handelslokaler och även i relationen med vår beställare Genesta”, säger Niklas Virving, avdelningsschef på Arcona. ”BACKA BINDER” VANN TÄVLING OM SELMA STADS NYA PARKSTRÅK Arkitektförslaget ”Backa Binder”, framtaget av ÅWL arkitekter vann första pris i projekttävlingen* för parkstråket som ska anläggas vid nya Selma Lagerlöfs torg. Det blir ett sammanhållet grönt stråk, med grönska och funktioner som viktiga element. Förslaget har en hög arkitektonisk kvalitet och önskemål från dialoger med Backabor syns tydligt med mötesplatser, ökad trygghet och olika aktiviteter. En enhällig jury kom fram till att ”Backa Binder” var det förslag som mest övertygande förenar funktionella krav och arkitekttonisk kvalitet. De vann därför första pris och rekommenderas att få fortsatt arkitektuppdrag för parkstråket, med motiveringen att ha ”…skapat en rik och mänsklig miljö full av möjligheter och rumsligheter.” – Vi är otroligt glada och stolta över vinsten och ser fram emot att arbeta vidare med vår vision för ett grönskande parkstråk fullt av liv och aktivitet, säger Maja Forsberg, ÅWL Arkitekter. HELA ETAPP 5 BYGGS Den 13 juni beslutade Karlshamns kommunfullmäktige att hela etapp 5 på NetPort Science Park kommer att byggas från start, vilket bland annat beror på att hela grunden måste läggas samtidigt, projekteringen måste ändå göras för båda etappdelarna samt för att undvika mellanväggskonstruktion. Merkostnaden för att bygga båda etappdelarna vid ett och samma tillfälle blir mer kostnadseffektivt sett på sikt och samtidigt blir fastigheten mer användbar. Karlshamnsfastigheter har tidigare fått beslut om borgen av kommunen för att bygga den första delen av den femte etappen på NetPort Science Park. Nu har kommunfullmäktige beslutat att gå i borgen för båda etapperna vilket innebär en investering på totalt 300 Mkr. Det är Karlshamnsfastigheter, som en del av kommunkoncernen, tillsammans med NetPort Science Park gör detta arbete i samverkan med Karlshamns kommun för dess utveckling och framtid. Etapp 5 består av 10 000 kvm där 700 arbetsplatser kommer att skapas. Delar av byggnaden kommer att vara tillgänglig för allmänheten med biografsalonger, konserthall, restaurang och utställningar som speglar verksamheten i science parken. – Karlshamnsfastigheter AB har stor respekt för kostnaden på 300 Mkr men vi är övertygade om att det är rätt beslut. Politikerna i Karlshamns kommun har visat på mod och framtidstro

Nya Projekt

Augusti 2016

i detta beslut. Vi vill att området ska få rätt förutsättningar att bli en magnet för både befintliga och nya företag, akademi samt för karlshamnsborna. Nu kommer det att bli ett komplett hus från start vilket underlättar både ekonomiskt och i byggprocessen. Det känns bra att vi nu kan fortsätta utveckla området NetPort Science Park på Östra Piren på bästa sätt, säger Marie H Wahlström, VD Karlshamnsfastigheter AB.

Etapp 5 är den vänstra byggnaden med plats för 700 arbetsplatser.

SVENSKA BOSTÄDER FÅR MARKANVISNING FÖR CIRKA 100 LÄGENHETER I VÄSTERLED Svenska Bostäder har fått en markanvisning på cirka 100 hyreslägenheter i projektet Västerledsstråket. Markanvisningen gäller byggnation av Stockholmshus. Byggstart planeras till 2019. – Stockholm är en snabbt växande stad och vårt arbete är att på ett hållbart sätt förvalta och bygga nya bostäder till alla som vill leva här. Vi arbetar för att så snabbt som möjligt bidra till nya bostäder. Därför är det extra glädjande att vi får bygga Stockholmshus i en sådan fin miljö, Pelle Björklund, VD Svenska Bostäder. Stockholmshusen - ett nytt slags hus och ett nytt sätt att bygga. Genom ett nära samarbete mellan Stockholms stads tekniska förvaltningar, de allmännyttiga bostadsbolagen och byggföretag skapas förutsättningar för att bygga snabbt, kostnadseffektivt och med hög kvalitet. Projektet Västerledsstråket består av cirka 2-300 bostäder. Vägen Västerled ska omvandlas från den gata med känsla av trafikled som den är idag till en gata som mer upplevs som en stadsgata. I detta projekt, Västerledsstråket, ses hela sträckan från Orrspelsvägen/Abrahamsbergsvägen till Nyängsparken över och utvecklingen av sträckan utgör en viktig del i målet att koppla samman och förtäta staden. Målsättningen är att göra om Västerled till en grön trädgårdsstadsgata med hjälp av bebyggelse i gatuliv samt en stärkt grön karaktär. Tvåförskolor är tänkta i området. Platsen består idag av mark med vissa natur- och rekreationsvärden, men bedöms av Stockholms stads förvaltningar kunna bebyggas utan att väsentligt skada dessa värden. Anpassning av bebyggelsen ska göras så att grupper, stråk av vegetation och spridningsvägar bevaras.

SVENSKA BOSTÄDER FÅR MARKANVISNING FÖR 100 LÄGENHETER I VÅRBERG Vid Stångholmsbacken har Svenska Bostäder fått en markanvisning på cirka 100 hyreslägenheter i kvarteret Skärholmen 2:1. Markanvisningen gäller byggnation av Stockholmshus. Det aktuella projektet ingår i den andra etappen av Stockholmshusen. Byggstart planeras till 2018. – Stockholm är en snabbt växande stad och vårt arbete är att på ett hållbart sätt förvalta och bygga nya bostäder till alla som vill leva här. Vårt uppdrag är att påbörja cirka 1 000 lägenheter per år under de kommande åren säger, Pelle Björklund, VD Svenska Bostäder. Stockholmshusen - ett nytt slags hus och ett nytt sätt att bygga. Genom ett nära samarbete mellan Stockholms stads tekniska förvaltningar, de allmännyttiga bostadsbolagen och byggföretag skapas förutsättningar för att bygga snabbt, kostnadseffektivt och med hög kvalitet. IKANO BOSTAD OCH RIKSHEM UTVECKLAR TELESTADEN Rikshem och Ikano Bostad utvecklar 3 000 nya bostäder i Farsta. På det kontorsområde som Telia nu lämnar kommer företagen att utveckla Telestaden, en attraktiv levande stadsdel med såväl bostäder som närservice och arbetsplatser. Stockholms stads stadsbyggnadsnämnd beslutade tidigare i år att inleda detaljplanearbete för det område i Farsta (Burmanstorp 1) som ägs av Rikshem och Ikano Bostad och som hittills bestått av kontor för Telia. I beslutet ingår även kommunalt anslutande mark. Rikshem och Ikanos Bostads vision är att på egen mark utveckla 3 000 nya bostäder, både hyresrätter och bostadsrätter. Planområdet är cirka 200 000 kvadratmeter, eller cirka 30 fotbollsplaner stort, och tanken är att bygga en levande och hållbar stadsdel. Telestaden har ett mycket bra läge nära såväl kommunikationer som handel, grönområden och vatten. Området är en viktig del i Tyngdunkt Farsta, Stockholm stads största exploateringsprojekt för söderort. – Det är en stor tillgång för Farstaborna att området öppnas upp och att Farsta knyts närmare till Drevviken. Det bidrar till ett mer sammanhängande och tillgängligt Farsta, säger Maria Tognolina projektledare Stadsbyggnadskontoret i Stockholm. Förutsatt att detaljplaneprocessen går enligt plan kommer Rikshem och Ikano Bostad att påbörja bostadsproduktion 2018 med första inflyttning 2019. Plansamråd beräknas ske fjärde kvartalet 2016. INVESTERAR 1,3 MILJARDER I SOLNA Skanska har påbörjat rivningsarbetet av en kontorsfastighet i Solna intill Solna station. På tomten avser man sedan bygga en ny kontorsfastighet, Solna United, som ska vara färdig för inflyttning sommaren 2019. Solna United blir ett 33 000 kvadratmeter stort hus omfattande 10 våningar med kontorslokaler samt restaurang och café. Investeringen i det nya huset uppgår till cirka 1,3 miljarder kronor, enligt ett pressmeddelande.

Nya Projekt

Augusti 2016

RIKSBYGGEN FÅR MARKANVISNING FÖR 130 BOSTÄDER I ASPUDDEN Riksbyggen planerar för 130 nya bostäder i Aspudden och i projektet kommer den senaste tekniken för att bygga mer hållbara och klimatsmarta bostäder att användas. Läget i Aspudden är mycket centralt med Stockholm City på bekvämt cykelavstånd. Den 9 juni fattade Exploateringsnämnden i Stockholms stad beslut om markanvisningen. Riksbyggen kommer att bygga cirka 130 bostadsrätter varav ett antal av dessa kommer att bli seniorbostäder. I Göteborg startar Riksbyggen under hösten byggandet av pionjärprojektet Brf Viva som fått stor uppmärksamhet för sina nya lösningar och som är ett resultat av många års forskning kring hur vi kan bygga, bo och leva så hållbart som möjligt.

Läget i Aspudden är mycket centralt med Stockholm City på bekvämt cykelavstånd.

– Många av de nya lösningar som utvecklats i Brf Viva kommer vi att ta med oss till projektet i Aspudden, till exempel när det gäller det senaste inom energiteknik och mobilitetslösningar. I Riksbyggens roll som långsiktig samhällsutvecklare är hållbarhetsfrågorna med i hela processen, från planering och byggande till de boendes vardag, säger Göran Sundin, marknadsområdeschef på Riksbyggen. Exempel på vad som finns med på planeringsbordet är solcellsanläggning som ger egenproducerad el, energieffektiv ventilation, smarta avfallssystem, livscykelanalyserad byggnadskonstruktion och olika typer av bil- och cykelpool. – Läget i Aspudden är fantastiskt. Det är ett lugnt och grönt område men du når i princip hela Stockholm med cykel. Det är dessutom nära till allmänna kommunikationer

Nya Projekt

Augusti 2016

och ett utbud av butiker som ger en bra närservice till de boende, säger Göran Sundin. Byggstarten är planerad till omkring 2020 om allt går enligt plan. Markanvisningen ligger inom programmet för Aspudden/ Midsommarkransen med målsättningen att skapa 1 300 nya bostäder i området. De nya bostäderna kommer att ligga vid Blommensbergsvägen.

Nya Projekt

Augusti 2016

BYGGSTART FÖR NY CENTRAL HÖGSTADIESKOLA Nu kan strax spaden sättas i marken för en ny grundskola intill Borgarskolan i Malmö. Stadsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för en ny grundskola intill Borgarskolan. Den nya skolan kommer att ha en inriktning mot matematik och naturvetenskap och blir den första i raden av ett antal centralt placerade högstadieskolor som kan ta emot elever från hela Malmö.

En satsning på skolor för årskurserna 7–9 i centrala Malmö ger möjlighet att öka integrationen, och skolforskningen har visat att en ökad elevblandning leder till bättre kunskapsresultat hos eleverna. Läget för den nya skolan intill Malmö Borgarskola ger också förutsättningar för ett ökat samarbete och utbyten mellan grundskolan och gymnasieskolan. Huvudbyggnaden uppförs i fyra våningar längs Erik Dahl-

Nya Projekt

Augusti 2016

bergsgatan och anknyter till Borgarskolan i storlek och uttryck. In mot skolgården byggs en oval lägre del i glas, där bland annat matsalen ska vara. Skolgården byggs om och rustas upp med bollplan, bordtennisbord och studieberså. Skolan får 7 parallella klasser i årskurserna 7–9, alltså 21 klasser, och ger plats för 525–630 elever. Den ska stå klar att börja ta emot elever höstterminen 2018.

– Malmö satsar nu på spännande skolor i centrala Malmö, som inte bara är pedagogiskt intressanta utan även kan bidra till att minska segregationen, säger Sofia Hedén (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden. Ny högstadieskola med inriktning på matematik och naturvetenskap. Illustration: Arkitektgruppen

Nya Projekt

Augusti 2016

YTTERLIGARE MARKANVISNING I NORRKÖPING FÖR SLÄTTÖ Norrköpings kommun har offentliggjort vilka byggherrar som erhållit marktilldelning vid Sandtorp, väster om Kneippen. Slättö som tidigare är med och utvecklar Inre Hamnen i Norrköping tilldelades område E och F vilket totalt innebär cirka 8 500 BTA och 115 hyreslägenheter. Anbudet utformades i samarbete med Arkitektgruppen GKAK och Byggkoordinator. Tävlingsuppgiften var att kombinera de olika hållbarhetsperspektiven grönstrukturer, sociala aspekter och byggnaders utformning till en intressant helhet. Bedömning har gjorts utifrån hur väl bebyggelsen och funktionerna är gestaltade till målbilden för området samt hur den arkitektoniska kvaliteten främjar stadslivet och den sociala integrationen och interaktionen. Totalt fyra byggherrar erhöll tilldelning varav Slättö var en. Slättö avser utforma en varierad och levande stadsdel med spännande och berikande arkitektur. En arkitektur som bidrar

Slättö avser utforma en varierad och levande stadsdel med spännande och berikande arkitektur.

till platsens identitet och är värdeskapande i ett ekonomiskt, ekologiskt och socialt långsiktigt hållbarhetsperspektiv. Slättö ska tillföra mervärden för stadsdelen utöver ramarna för bostadshusen innefattande vackra och inkluderande utemiljöer, attraktiva fasader, generösa bottenvåningar, välkomnande entréer och en mångfald av boendealternativ. Helt i linje med beskrivningen att minimera klimatpåverkan, balansera den goda jorden och maximera sinnesupplevelserna. – Vi är mycket stolta över att få en ytterligare tilldelning i Norrköping, det kommer komma båda våra projekt tillgodo. Vi avser även bidra med mervärden såsom kylrum för matleveranser, bil- och cykelpool, digital tavla med kollektivtrafikinformation förutom den spännande arkitekturen, säger Henrik Nordlöf, vice vd för Slättö Förvaltning.

Nya Projekt

Augusti 2016

Längs poppelallén i höjd med Riddarparken kommer Järfällahus att bygga ca 135 nya lägenheter.

DETALJPLANEN GODKÄND FÖR JÄRFÄLLAHUS BOSTADSBYGGE I CENTRALA JAKOBSBERG I juni antog Järfällas kommunfullmäktige detaljplanen som gör det möjligt för Järfällahus att bygga ca 135 nya lägenheter i centrala Jakobsberg. Fullmäktige godkände fyra nya exploateringsavtal med olika aktörer på bostadsmarknaden, varav en är Järfällahus. Sammanlagt handlar det om 600 nya bostäder som Järfällahus, Citycon i samarbete med Riksbyggen samt Skandia Bostäder planerar att uppföra på centrala platser i Jakobsberg. Det blir både hyresrätter och bostadsrätter, men Järfällahus bygger förstås endast hyresrätter.

Vi kommer att uppföra en byggnad som fått namnet Fyra hus eftersom den liknar fyra olika höga hus som står intill varandra. Takhöjden varierar mellan fyra och åtta våningar, där de högre husen placeras mot poppelallén i höjd med Riddarparken. I den västra delen kommer det att finnas en förskola i husets bottenvåning. – Äntligen ska Järfällahus få bygga bostäder igen, säger Mikael Jämtsved, styrelseordförande för Järfällahus. Det är särskilt roligt att vi kan komplettera med nya bostäder i kollektivtrafiknära lägen. Planerad byggstart är under 2017. Tidigast 2019 kan huset vara klart för inflyttning.

Nya Projekt

Augusti 2016

SIGTUNAHEM ANLITAR WINGÅRDHS Wingårdhs Arkitektkontor AB ritar SigtunaHems första kvarter i Sigtuna stadsängar. Våren 2016 bad SigtunaHem tre arkitektkontor att ta fram var sitt förslag för det första kvarteret i den helt nya stadsdelen i Sigtuna. Nu har förslagen utvärderats och SigtunaHem väljer att gå vidare med Wingårdhs. Arkitektkontoret får därför i uppdrag att genomföra projektet och realisera sitt förslag i en kommande samverkansentreprenad. Wingårdhs förslag rymmer 72 lägenheter, 50 fordonsplatser i garage och fyra lokaler i markplan. Preliminär byggstart: Hösten 2017. Preliminär inflyttning: Vintern 2018/2019. FABEGE HYR UT STORT TILL 3 – BYGGER NYTT I SÖDERSTADEN Fabege bygger ett 21 000 kvadratmeter stort kontorshus i Söderstaden i närheten av Globen. 3 har tecknat ett tioårigt hyresavtal om 14 700 kvadratmeter. Det årliga hyresvärdet i kontraktet med 3 är 39 miljoner kronor exklusive tillägg. - 3 får här ett eget landmärke med lockande arkitektur, ett kontor som kommer att bli en symbol för det framväxande Söderstaden. 3 har med sitt beslut att förlägga sitt huvudkontor här återigen visat att de ligger i framkant och 3 kommer definitivt att bli en viktig spelare i den kommande utvecklingen av Södra Stockholms viktigaste affärshubb, säger Klaus Hansen Vikström, vice vd och affärsutvecklingschef på Fabege. Det nya kontoret, som ritas av Strategisk Arkitektur, kommer att omfatta cirka 21 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta, varav 3 hyr knappt 70 procent. Den totala investeringen exklusive ingående värde uppgår till drygt 800 miljoner kronor. Projektet är startklart och inflyttning beräknas ske sensommaren 2018. Fastigheten kommer att miljöcertifieras minst i enlighet med Breeam very good. Söderstaden är ett av Stockholms stads större utvecklingsområden som består av Globenområdet, Slakthusområdet, Södra Skanstull och Gullmarsplan-Nynäsvägen. Stockholms stads ambition med hela Söderstaden är att skapa en tätare, mer funktionell stadsmiljö som länkar samman de närliggande stadsdelarna med målsättningen att erbjuda ett brett utbud av arrangemang inom idrott, kultur och nöjen samt etableringar inom handel, kontor och service såväl som många nya bostäder. Här planeras för totalt 150 000 kvadratmeter nya kontor och stadsdelen beräknas ha 30 000 arbetande, 15 000 boende och fler än två miljoner årliga besökare.

Detaljbild ur Wingårdhs vinnande förslag för SigtunaHems första kvarter i nya stadsdelen Sigtuna stadsängar. Illustration: Wingårdhs Arkitektkontor AB

Nya Projekt

Augusti 2016

Nya Projekt

Augusti 2016

NYRÉNS ARKITEKTKONTOR DESIGNAR NYA BOSTÄDER I BROMMA Nyréns Arkitektkontor har tillsammans med SKB och HSB fått markanvisningar av Stockholms stad för nya bostäder i stadsdelarna Södra Ängby och Blackeberg. Flerbostadshusen i Nyréns förslag bidrar på ett varsamt sätt till förtätningen av området.

Samarbetet med SKB innehåller cirka 120 hyreslägenheter fördelade på åtta hus på Blackebergsvägen. “När vi tagit fram förslaget till husen på Blackebergsvägen har vi försökt att hitta ett uttryck och en identitet som förhåller sig väl till den befintliga bebyggelsen i Södra Ängby och Blackeberg. Landskapets förutsättningar har varit vår utgångspunkt och vi har försökt placera husen varsamt”, säger Tua

Nya Projekt

Augusti 2016

Franklin som är arkitekt på Nyréns. Markanvisningen som Nyréns fått tillsammans med HSB omfattar sex flerbostadshus med cirka 130 bostadsrättslägenheter längs Blackebergsbacken på den norra sidan. “Att passa in husen i naturen har varit en av de stora utmaningarna”, berättar Johan Forssman, arkitekt på Nyréns. “Vår ambition har varit att göra ett så litet markavtryck som möjligt.

Vi jobbar med kvalitativa och hållbara material och färgskalan är inspirerad av platsens natur. Mellan husen finns stigar upp till Blackebergsskogen och yta för samvaro och vistelse”, fortsätter Johan Forssman. Markanvisningen som Nyréns fått tillsammans med HSB omfattar sex flerbostadshus med cirka 130 bostadsrättslägenheter längs Blackebergsbacken på den norra sidan. Illustration: Nyréns Arkitektkontor

Nya Projekt

Augusti 2016

Studentbostadsprojektet är ritat av Andreas Hiller på Hermansson Hiller Lundberg arkitekter. Illustration: Stockholms stad

JÄRNTORGET TILLDELAS MARKANVISNING FÖR 400 STUDENTLÄGENHETER I KÄRRTORP I juni fattade Exploateringsnämnden beslut om markanvisning till Järntorget för 400 studentlägenheter vid Söderarmsvägen i Kärrtorp. Projektet består av tre hus mittemot Kärrtorpshallen, med tunnelbanestation och centrum i nära anslutning. Studentbostadsprojektet är ritat av Andreas Hiller på Hermansson Hiller Lundberg arkitekter. En ny detaljplan ska tas fram för platsen och preliminär byggstart är 2018.

Järntorgetkoncernen arbetar aktivt för att kunna erbjuda studenter och unga bra bostäder till en rimlig kostnad. I koncernens studentbostadsprojekt och kompisboenden sätts hyrorna efter Järntorgets koncept Rimlig hyra. – Kärrtorp är ett perfekt läge för studentlägenheter. Järntorgets ambition är att vara studenternas självklara förstahandsval i Stockholm. Med den här markanvisningen ökar vi vårt bestånd av hyresrätter för långsiktig förvaltning, säger Martin Arkad, VD för Järntorgetkoncernen.

Nya Projekt

Augusti 2016

Illustrationsplan över Nyckelhålsparken i Höllviken Illustration: Vellinge kommun

GRÖNT LJUS FÖR OMBYGGNATION AV NYCKELHÅLSPARKEN Höllviken ska få en stadspark med bland annat lekplats, utegym och nya boulebanor. Det står klart efter att kommunstyrelsen på tisdagen sa ja till planerna för ombyggnationen av Nyckelhålsparken. Vellinge kommun har under många år planerat för en ombyggnad av Nyckelhålsparken. 2010 utlystes en plantävling där Malmöbaserade teknikkonsultföretaget Grontmij presenterade det förslag som kommunen beslutade sig för att gå vidare med. Förslaget innebär ett ordentligt ansiktslyft för parken som i dag är en ganska vildvuxen och inte särskilt använd yta nordväst om biblioteket i Höllviken. Planen är att det ska bli en

modern stadspark med många olika gröna inslag i form av träd, buskar och planteringar, och med en rad aktiviteter för både yngre och äldre. Till exempel ska det byggas en utelekplats, där designen inspirerats av kommunens havsnära natur, med badhyttsliknande byggnader och sanddynor. Det ska också byggas ett utegym, en offentlig, handikappanpassad toalett och nya parkeringsfickor längs Norra Lillvägen. I parken ska det även finnas en motionsslinga samt en multifunktionell yta där det ska gå att ha konserter och andra evenemang. Boulebanan flyttas lite norrut och ska byggas ut till fem banor. Ombyggnaden påbörjades andra veckan i juli och slutbesiktning ska vara klar senast den första veckan i maj 2017.

Nya Projekt

Augusti 2016

ÄLVSJÖSTADEN VÄXER FRAM Stockholm stads bostadsbolag Familjebostäder har tillsammans med JM AB förvärvat tidigare kontors- och industrifastigheter i centrala Älvsjö. Här bygger de tillsammans 1 600 nya lägenheter. Familjebostäders andel är ca 870 hyresrätter var av 150 är studentlägenheter. – Byggandet av Älvsjöstaden innebär ett mycket välkommet

tillskott av bostäder, och särskilt roligt är det att det byggs många nya hyresrätter och studentbostäder vilket är något som verkligen behövs i Stockholm säger Ann-Margarethe Livh, ordförande Familjebostäder och bostads- och demokratiborgarråd (V). För att anamma områdets industrikaraktär har de låtit sig inspireras från New York med trappor från husen ner till omkring-

Nya Projekt

Augusti 2016

liggande gator, torg och naturområden. Levande bottenvåningar möter gatan som tillsammans skapar stadsliv. Här blir bostäder i varierad miljö, för olika målgrupper och med ett särskilt fokus på barn och på grönska och park. Bebyggelsen blir blandad bebyggelse med punkthus och lamellhus i varierade våningstal, här finns allt från radhusbebyggelse till riktigt höga hus på upp till 22 våningar. Hela området beräknas vara färdigställt 2022.

– Älvsjö är en av de stadsdelar som har störst utvecklingspotential och det är roligt att vi som byggande, allmännyttigt bostadsbolag nu är med och utformar ett helt nytt område, säger Håkan Siggelin, projektutvecklingschef på Familjebostäder. Kabelverket 11, Älvsjöstadens etapp 3. 430 hyresrätter. Skiss: AIX Arkitekter.

Nya Projekt

Augusti 2016

Nu när Riksbyggen ska starta tre nya bostadsprojekt i Uppsala är hållbarhetsfrågorna centrala.

RIKSBYGGEN SÄLJSTARTAR TRE NYA BOSTADSPROJEKT I UPPSALA Riksbyggen höjer nu produktionstakten genom tre nya bostadsprojekt som tillsammans tillför över 260 nya bostäder i Uppsala. Samtliga projekt genomförs med Riksbyggens prisbelönta och systematiska arbete med att återskapa och tillföra ekosystemtjänster (naturvärden) direkt i stads- och boendemiljön. Tidigare i år var det premiär för Riksbyggens satsning på stadsbin vid Brf Skogsfalken i Uppsala, som ska få Uppsala att blomstra i sommar. Under 2015 blev Riksbyggen vinnare av Miljöstrategipriset. Nu när Riksbyggen ska starta tre nya bostadsprojekt i Uppsala är hållbarhetsfrågorna centrala.

BYGGSTART FÖR NYTT MEDICINSKT BIOLOGISKT CENTRUM I UMEÅ I juni började arbetet med Akademiska Hus nya Medicinskt Biologiskt Centrum (MBC) vid Umeå universitet. När campus äldsta byggnad, Biologihuset från 1961, nu både byggs ut och om kan den medicinska fakulteten samlokalisera en del av den medicinska spetsforskningen under ett och samma tak. Dessutom byggs nya lokaler som ska ge en attraktiv

– Alla hus som Riksbyggen uppför ska minst klara kraven för att klassificeras som Miljöbyggnad Silver och vi arbetar systematiskt med ekosystemtjänster i varje projekt. Det är roligt att vi i Uppsala kommer att återföra större naturvärden på platserna för dessa tre projekt än innan vi började bygga, säger Charlotta Szczepanowski, hållbarhetschef på Riksbyggen. Några exempel på åtgärder som vidtas är Sedumtak, orangeri och odlingslådor, bevarande av befintliga träd, fågelholkar, bärbuskar, fraktcyklar, uppsamling av dagvatten för bevattning och laddning för elfordon.

forskningsmiljö och samla experimentell forskning från olika vetenskapliga discipliner inom medicinska fakulteten till ett Medicinskt Biologiskt Centrum (MBC). Tillsammans har Umeå universitet och Akademiska Hus målbilden att byggnaden blir ett myllrande hus som präglas av kreativitet, hållbarhet och gränsöverskridande forskning och utbildning som långsiktigt stärker Umeå som universitetsstad.

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i °Êän Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ >Ý\Êän Ç££ÊxÎÊÇÎ

FOTO: SAM SYLVÉN STYLING: SOFIE LAWETT

Oavsett vem du är. Så har vi tänkt på dig. När vi designar våra kök, badrum och tvättstugor tänker vi alltid hållbarhet och valmöjligheter. Eller annorlunda uttryckt: vi tänker på dig. Du ska kunna leva och trivas länge med din inredning från Vedum. Och oavsett om ditt hjärta tickar för det klassiskt lantliga eller avskalat industriella, så hittar du din stil i vårt breda sortiment. Välkommen att höra av dig eller se mer på www.vedum.se.

POSTTIDNING B STORDÃ…HD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM