Page 1

Nya Projekt

Maj 2019

003 Nya Projekt


STRAMT, RENT OCH ASYMMETRISKT - Bostadskomplex i Temse, Belgien

Hörnelement

Formatflexibilitet

Lång livslängd

Skyddar och säkrar

Variation i format Vita STENI Colour fasadskivor, variation i format - och inte minst asymmetrin, skapar ett spännande uttryck i det moderna bostadsområdet i Temse, Belgien. Terrasser i samma material och räcken i glas, fönster i svart aluminium som ger en tydlig kontrast med den övriga fasaden. Ingenting är lämnat åt slumpen! steni.se


Design & Kvalitet

Duschväggar från Arrow Twice vikbar duschvägg – Tack vare att Twice-dörrarna kan vikas på mitten, lämpar de sig extra bra för det trånga badrummet där exempelvis en toalettstol eller ett handfat är nära duschväggen. Monteras i hörn eller nisch. Twice finns i storlekarna 67 till 119 cm.

Free – Den speciella böjen på denna duschvägg gör att den kan monteras både mot en vägg och i ett hörn, till exempel vid ett fönster. Det går även bra att kombinera Free med Door eller Wall. Hörn

En vägg

Wall (2 meter) – Den klassika duschväggen finns nu även med höjden 2 meter. Det nydesignade staget kan monteras både rakt och snett in mot vägg och gör att duschväggen står stadigt.

Se vårt stora duschväggssortiment på vår hemsida.

Hörn

Nisch


1

MV | Design

TECMAR Led

patenteRAd

7m mast

Den första ljusmasten med patenterat nödbroms för mastsektioner som ökar säkerheten för användaren. Pat.reg 102017000044431

LED amaturer Astrour och ljussensor som standard Helgalvad och lackerad Enkel att transportera

Funktioner Rotation

340°

Strålkastare

4x150W

Lampor

LED

Anslutning Stickpropp

230V

Trailer typ Hanteras manuellt

Lighting Tower Specialist

Centrumplan 8, 333 31 Smålandsstenar. Telefon: 0371-31310. E-post: mats@satema.se / hakan@satema.se


    MALERIFORETAGEN

2004–2018 2004 - 2014

II SS V V EE R R II G GE E VERI E

Vi vill tacka Ett urval av våra tjänster SCA & Caverion / Assemblin VS

• Auktoriserad i rostskyddsmålning sedan 1998 • Kolfiberförstärkningar • Epoxi & Polyuretaninjektering • Golvbeläggningar & utrymningslinjer • Renovering balkonger & parkeringsgarage • Polyurea beläggningar • Polyurea skumisolering • Bygg & industriservice

ysab@telia.com

www.ysab.se 24 ÅR 1994 – 201 8


Vi är det lilla företaget med de stora resurserna och 20 års erfarenhet. Vi levererar helhet och kompletta system inom: BORRNING GRUNDLÄGGNING KÄRNBORRNING MILJÖBORRNING FILTERBRUNNAR FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING FILMNING AV BORRHÅL

Vår egen utrustning för: FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se


Ă–gla till fĂśrankringsskruv

Buntband 29 cm


KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT

Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris. Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer! Upplev alla fördelar på flexator.se


Arkitekter och fastighetschefer

spår ökning av industriellt byggande i Sverige BÅDE ARKITEKTER OCH FASTIGHETSCHEFER TROR ATT DET INDUSTRIELLA BYGGANDET KOMMER ATT ÖKA FRAMÖVER, MEN DET INNEBÄR INGEN KVALITETSFÖRBÄTTRING – SNARARE TVÄRTOM. DET VISAR TVÅ OLIKA UNDERSÖKNINGAR SOM CEMBRIT LÅTIT GENOMFÖRA. MAN HAR GENOMFÖRT TELEFONINTERVJUER MED 100 ARKITEKTER AV 5 000 I SVERIGE – VILKET ÄR ETT REPRESENTATIVT URVAL UTIFRÅN GRUPPEN SOM HELHET. Frågan är intressant och återkommer då och då i debatten – är ett mer industriellt byggande vägen till lägre byggkostnader? Hur påverkar det kvaliteten på byggandet? 65 procent av arkitekterna och 74 procent av kommunernas fastighetschefer tror enligt Cembrits undersökning att det industriella byggandet kommer att öka. De båda grupperna är även relativt eniga om konsekvenserna av ett ökat industriellt byggande: Endast cirka 10 procent tror att kvaliteten blir bättre, cirka 40 procent tror att den blir sämre och ungefär lika många tror att den blir oförändrad. Åsikterna skiljer sig däremot åt när det gäller att bygga kring ett koncept där mycket av bygget är förprojekterat. Där tror 58 procent av arkitekterna att det är ganska dåligt eller mycket dåligt medan 82 procent av fastighetscheferna tycker det är ganska bra eller mycket bra. Här kanske man kan misstänka att arkitekterna ser minskade uppdrag och fastighetschefernas önskan om lägre byggkostnader som en förklaring. – Att bygga enligt ett koncept är i regel både snabbare och billigare. Det som avgör om konceptbyggande blir lyckat eller ej är oftast fasadlösningen. Den behöver anpassas för att vara i samspel med omgivningen, säger Anna Ranow, kommunikationsansvarig på Cembrit. Nu har det industriella byggandet länge varit förknippat med miljonprogrammens storskalighet och monotona arkitektur men möjligheterna med en industriell bostadsproduktion har förändrats. I Svensk Byggtjänsts podcast Snåret diskuterade man för ett tag sedan just möjligheterna med industriell byggproduktion. Jerker Lessing , forsknings- och utvecklingschef på BoKlok: – Byggbranschen är väldigt projektorienterad och ett projekt är ju per definition unikt. Och om mycket tillåts vara unikt blir det svårt att få till ett industriellt arbetssätt. Ingrid Westman på Friendly Building trodde att anledningen till att de stora byggaktörerna inte lyckats få igång en industriell produktion beror på att de tänker för stort från början: – Jag startade Friendly Building samtidigt som NCC la ner sin husfabrik. Men till skillnad från NCC började jag i liten skala, tog små steg i taget och gjorde förbättringar allteftersom. Och det visade sig vara helt rätt strategi.

J M Högberg, Redaktör

58 80 108 160


Nya Projekt

Maj 2019

Nr 003/2019

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Försäljningschef Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Irene Namata, irene.namata@storkom.se Marica Pettersson, marica.pettersson@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna. Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

11


Nya Projekt

Maj 2019

Klicka fรถr att kolla in vรฅra รถvriga nummer!

12


I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt. Byggprojektering kan vi. Välkommen till Sigma. sigmacivil.se


Nya Projekt

Personnytt

Maj 2019

NY REGIONCHEF HOS HSB HSB nationella nyproduktionsbolag rekryterar Pär Hammarberg till rollen som chef för region Syd. Pär Hammarberg kommer närmast från en roll som chef för den svenska verksamheten på COWI. Han har över 30 års erfarenhet från bygg- och fastighetsbranschen och har tidigare arbetat på SWECO, både i Sverige och som chef för deras Europaverksamhet. Han har även arbetat på bland annat Skanska samt hos regionala entreprenörer. – Jag är mycket glad att kunna välkomna Pär Hammarberg till HSB ProjektPartner. Med hans erfarenhet och breda kompetens, tillsammans med det gedigna ledarskapet, blir han en stor tillgång för bolaget, säger Henrik Zäther vd på HSB ProjektPartner AB. Region Syd hos HSB ProjektPartner omfattar samarbetet med HSBs regionala föreningar i södra Sverige.

HOUSE OF SPARKS REKRYTERAR NAMO “LILLA NAMO” MAROUF FÖR ATT UTMANA FRAMTIDENS STADSPLANERING House of Sparks har senaste året jobbat med innovation inom stadsplanering tillsammans med företag såsom Atrium Ljungberg, White Arkitekter och Fastighetsägarna. Ett genomgående tema har varit att utveckla smarta städer för ett öppnare samhälle. Namo, som närmast kommer från rollen som stadsplanerare på Stockholms stad, breddar House of Sparks erbjudande inom stadsutveckling. – Det känns jättespännande att börja jobba med House of Sparks med de frågor jag brinner för. Det finns en avsaknad av ämnet i den allmänna debatten när vi pratar om hållbara städer. Det är viktigt att vi har människan i fokus när vi planerar. Inte bara en viss typ utav människor, utan alla typer av människor utifrån ett intersektionellt perspektiv. Det är precis det House of Sparks kan hjälpa till med, säger Namo Marouf. Segregation och polarisering ökar i våra städer. Att människor med olika bakgrunder är med i planeringen och inte endast är brukare av den byggda miljön är viktigt för en öppen och hållbar stad. Genom mer kunskap och fler verktyg kan viljan att aktivt arbeta för en inkluderande stad öka. Representation bland chefer, medarbetare och ledningsgrupper är en grundsten för att skapa mer förståelse om vilka behov olika människor har i hur de lever och verkar i staden. – Vi vet att representation leder till innovation, men väldigt få vet hur de ska börja jobba konkret och leverera på området. När vi bestämde oss för att bredda vårt erbjudande och satsa mer på att stödja stadsplanering inom dessa frågor, tänkte vi direkt på Namo, säger Fredrik Heghammar, grundare av House of Sparks. House of Sparks och Namo erbjuder nu en konkret process och råd för hur organisationer kan röra sig snabbt framåt genom kraften av olika perspektiv. Genom korta, intensiva och action-drivna sessioner och utbildningar, kommer byggaktörer, arkitekter och stadsplanerare kunna djupdyka i sina specifika utmaningar och gå snabbt från idé till action. – För att kunna förändra ett företag eller en hel bransch räcker det inte med enstaka insatser. Det krävs att företag jobbar kontinuerligt med dessa frågor, på ett nytt sätt, där utbildning och nya processer blir centralt för att gå snabbt från idé till hållbar affär, säger Christian Olsson, grundare av House of Sparks. Namo Marouf är civilingenjör inom hållbar stadsplanering och design och är specialiserad på social hållbarhet. Hon har erfar-

14

enhet av att arbeta inom fastighetsbranschen och trafikplanering. Namo är grundare av NGO Peshmerga Clothing. Innan hon började hos House of Sparks arbetade hon på Stockholms stad som stadsplanerare.

JOAKIM HENRIKSSON NY ORDFÖRANDE FÖR TMF TRÄHUS Trä- och Möbelföretagen, TMF, arbetar för att påverka beslutsfattare och sprida kunskap om det industriella trähusbyggandets många fördelar. Under trähusindustrins årsmöte den 24 april utnämndes Joakim Henriksson, vd för OBOS Sverige, där även småhustillverkarna Myresjöhus och SmålandVillan ingår, till ordförande i trähusgruppen TMF Trähus. – Jag ser fram mot att leda TMF:s fortsatta arbete för att framförallt bidra till att vi får en långsiktig bostadspolitik i Sverige, säger Joakim Henriksson. De svenska trähustillverkarna står inför utmaningar i form av vikande konjunktur, illa fungerande kommunala mark- och planprocesser och huskonsumenter som tvekar till följd av hårda finansiella restriktioner. – Vi behöver en långsiktig bostadspolitik som gynnar både husköpare och inhemska hustillverkare och samtidigt värnar om miljön och en hållbar samhällsutveckling, säger Joakim Henriksson och fortsätter: – Både TMF och OBOS vill väcka insikt om betydelsen av att bygga hus och utforma miljöer som människor vill bo i. Vi vill bygga blandade hållbara områden; trädgårdsstäder. – Det är oerhört roligt att Joakim Henriksson, som representerar en av de största aktörerna i branschen, tar denna ledande roll. Joakim och OBOS har ett brett perspektiv på bostadsfrågan i allmänhet där exempelvis hållbart inte bara står för ekologiska utan också ekonomiska och sociala värden, säger Gustaf Edgren, projektledare för branschutveckling trähus på TMF. TMF samlar företag inom flera branscher; dörr- och fönstertillverkare, kök & bad, möbeltillverkare, specialinredningar, trappor, trägolv, trähus och träskivor. Varje bransch samlas i en egen styrgrupp där branschspecifika frågor bevakas och diskuteras och varifrån förbundets påverkans- och kommunikationsarbete för respektive bransch styrs övergripande. Trähusgruppen, TMF Trähus, omfattar cirka 80 företag som tillverkar småhus, flerbostadshus, fritidshus, friggebodar och fristående garagekonstruktioner.

ANNA KARIN WALLBERG NY KOMMUNIKATIONSCHEF HOS SVERIGES ALLMÄNNYTTA Medlemsorganisationen Sveriges Allmännytta (tidigare SABO), med 314 medlemsföretag över hela Sverige, välkomnar Anna Karin Wallberg till tjänsten som ansvarig för organisationens kommunikationsarbete. Allmännyttan kommer ha stor användning av Anna Karins strategiska rådgivaregenskaper och långa erfarenhet av kommunikation med fokus på bostadsfrågor. Anna Karin har mer än 20 års erfarenhet av kommunikation, strategisk rådgivning, PR och press. Hon är utbildad samhällsplanerare och har gedigen erfarenhet av såväl samhällsbyggnad som socialpolitik. De senaste åren har hon arbetat med strategisk rådgivning åt företag inom den europeiska energibranschen och den nordiska försäkringsbranschen. Anna Karin har tidigare även arbetat på regeringskansliet och i Stockholms stad.


Nya Projekt

Maj 2019

– Jag ser verkligen fram emot att arbeta med bostadsfrågor igen. Allmännyttiga bostadsföretag har så mycket att vara stolta över och det vill jag vara med och lyfta fram genom en vass kommunikation och opinionsbildning, säger Anna Karin Wallberg, kommunikationschef Sveriges Allmännytta. – Anna Karin Wallberg har lång och gedigen erfarenhet från kommunal sektor, samhällsbyggnadsfrågor, opinionsbildning, strategisk kommunikation och politik. Det är värdefulla erfarenheter som behövs för att visa att vi lever upp till vårt nya namn, säger Anders Nordstrand, vd Sveriges Allmännytta.

EMILIE BECKMAN NY HÅLLBARHETSCHEF I SVEVIA Emilie Beckman har utsetts till hållbarhetschef i Sveviakoncernen. Emilie Beckman är utbildad miljöstrateg och kommer närmast från en tjänst som KMA-ingenjör inom Svevia. – Det gläder mig mycket att Emilie Beckman vill axla rollen som vår nya hållbarhetschef och ta det övergripande ansvaret för dessa viktiga frågor. Hon känner företaget väl och hennes gedigna kompetens inom miljö liksom brinnande intresse för hållbarhetsfrågor blir en värdefull tillgång för vårt fortsatta hållbarhetsarbete, säger Anders Gustafsson, vd och koncernchef. Emilie Beckman kom till Svevia 2011 som råvaruansvarig och sedan 2015 arbetar hon som KMA-ingenjör inom Svevias division Beläggning. – Det ska bli spännande att få vara med och utveckla Svevias hållbarhetsarbete, såväl strategiskt som operativt, i syfte att främja företagets affärs- och hållbarhetsnytta. Mitt intresse för hållbarhet, klimatet och miljön är genuint och jag ser verkligen fram emot att ta mig an denna viktiga uppgift, säger Emilie Beckman, tillträdande hållbarhetschef Svevia. Emilie Beckman tillträder som hållbarhetschef den 1 juni, 2019. Tjänsten är organiserad inom koncernstab Kommunikation och Varumärke och rapporterar direkt till kommunikationschefen.

MARIA LUNDH NY VD INOM STRUCTORGRUPPEN Den 1:a maj tillträdde Maria Lundh som vd för Structor VVSkonsulter i Norr AB. Hon tar över efter Kjell-Olof Nordmark, som varit bolagets vd sedan starten 2012. Kjell-Olof stannar kvar i bolaget som vice vd. Structor VVS-konsulter i Norr AB bildades 2012 och är ett specialistbolag inom VVS och energi. Bolaget arbetar med projektering, utredningar och besiktningar av VVS-installationer vid ny- och ombyggnationer av alla typer av byggnader. Bolaget har kontor i både Lycksele och Umeå. Maria Lundh är högskoleingenjör med 10-års erfarenhet av branschen. Hon var med och grundade bolaget och ser nu med tillförsikt på framtiden. – Det känns både spännande och roligt med denna nya utmaning. Vi står inför en expansiv fas och jag hoppas kunna bidra till en fortsatt positiv utvecklig. Samtidigt är det bra att Kjell- Olof, med sin gedigna erfarenhet och kompetens stannar kvar i bolaget som vice vd, säger Maria Lundh.” – Vi är glada över att Maria tar över som vd på Structor VVSkonsulter i Norr. Vi växer över hela landet och välkomnar fler att starta bolag och att arbeta med oss”, säger Monica Granberg, vd på Structor AB.

15

CHRISTINE HALLBERG TAR ÖVER RODRET FÖR RESTATE NYPRODUKTION Efter två år på Restate tar Christine Hallberg över rollen som ansvarig för företagets nyproduktionsavdelning. Hon ersätter Patrik Rosén, som sedan i september är VD på Restate. – Christine har mångårig erfarenhet i branschen, med sin servicenivå och djupgående kunskaper kommer hon kunna ta avdelningen till nästa nivå, berättar vd Patrik Rosén. I sin roll som ansvarig för Restates nyproduktionsavdelning kommer Hallberg att fortsätta utveckla företagets växande avdelning för konsultation vid nyproduktion av bostäder. – Det är en utmanande tid för många av våra kunder och vi ser fram emot att ge dem det stöd och den kompetens som krävs för att framgångsrikt navigera igenom dessa farvatten, säger Christine Hallberg.

NY VD PÅ VECTURA Joel Ambré har utsetts till ny vd för Vectura Fastigheter. Han kommer närmast från Skanska där han jobbat som projektutvecklingschef för kommersiella fastigheter. Vectura som haft en framgångsrik utveckling inom samhällsfastigheter tar därmed nästa steg och stärker kompetensen inom projektutveckling av kommersiella fastigheter. Susanne Ekblom fortsätter inom Vectura med full fokus på samhällsfastigheter. – Det är med stor glädje vi hälsar Joel Ambré välkommen till Vectura. Joels projektutvecklingsbakgrund kommer att tillföra gedigen kompetens och möjliggör fortsatt utveckling och tillväxt, säger Mats Wäppling, ordförande för Vectura.

BIMOBJECT HAR UTSETT ALEXANDER DAHLQUIST TILL NY CFO OCH MARIO ORTEGA I EN NY SVP ROLL BIMobject, som erbjuder globala molnbaserade plattformar och en marknadsplats för digitala bygg- och inredningsprodukter, meddelar att Stefan Hansson beslutat att gå vidare, och att Alexander Dahlquist utsetts till ny CFO med tillträde den 15 maj 2019. BIMobject har även per dags dato utökat ledningsgruppen genom att utse Mario Ortega till SVP AECO. BIMobject fortsätter att kontinuerligt investera för att skapa en organisation och ledarskap som svarar upp mot de framtida krav som ställs på en molnbaserad och globalt växande plattform. Vi utsåg nyligen Kim Mortensen till ny vd och det är nu klart att han startar sitt uppdrag den 1 juni 2019. – Jag skulle vilja tacka Stefan för hans insatser under de fyra år han har varit med om att utveckla BIMobject till dess nuvarande position. Stefan går vidare till en ny position och vi kom överens om att han stannar tills dess att hans efterträdare tillträder och jag önskar honom lycka till i framtida utmaningar, säger Johan Svanström, tf vd. Alexander Dahlquist har utsetts till CFO för att hjälpa till i arbetet med att lyfta bolaget till nästa nivå avseende global verksamhet, produkterbjudanden och organisatorisk skalbarhet. – Jag är väldigt glad för att få välkomna Alexander till BIMobject. Alexander har omfattande erfarenhet av internationell finans och affärsuppföljning i stora och marknadsledande bolag. >>


Nya Projekt

Personnytt

Maj 2019

Hans mångåriga arbete med affärsuppföljning, processutveckling och affärsmannaskap kommer att bli en stor tillgång i vår fortsatta tillväxt, säger Johan Svanström, tf vd. Alexander har arbetat många år hos Saint-Gobain, en av de ledande byggvarudistributörerna, och har god kännedom om byggindustrins affärsflöde från tillverkning och leverans till färdig slutprodukt. Alexanders erfarenhet är högst relevant i utvecklingen av BIMobjects dynamiska plattform som strävar efter att ligga framkant och förbättra dessa flöden från ett informationsperspektiv, med ambition att effektivisera hela industrins värdekedja. BIMobject har även beslutat att utöka ledningsgruppen med Mario Ortega i rollen som Senior Vice President AECO. Mario är tidigare arkitekt och började på BIMobject 2014. Mario har tidigare varit dotterbolagschef och säljchef för dotterbolagen i Spanien och Latinamerika. Som SVP AECO kommer Mario att arbeta nära produkt- och plattformsutvecklingsteamet för att driva utvecklingen av nya värdeskapande tjänster för alla användare av plattformen. Detta omfattar till exempel vidareutveckling av den privata molnlösningen Hercules, BIMsupply och vårt koncept för digitala byggnader. Mario kommer att driva affärsutveckling för dessa produkter, vilka tillsammans står för en enorm affärspotential i takt med att objektvolymerna och användardata fortsätter att växa på BIMobjects plattform. – BIMobject ökar användningen hos både tillverkare och användare och går in i en fas med ytterligare fokus på att skala upp våra produktlösningar, användarengagemang och operationellt genomförande. Vi har höga ambitioner som kräver omfattande kunskaper om AECO-marknaden, betydande finanserfarenheter samt erfarenheter av business controlling. Det är med stor glädje jag välkomnar Alexander och Mario till ledningsgruppen. Tillsammans med den nyutnämnde vd Kim Mortensen och all den fantastiska personalen hos BIMobject står vi starka de kommande åren. Och vår unika molnplattform och ekosystem kommer bli allt starkare!, säger Johan Svanström, tf vd.

KROOK & TJÄDER UTVECKLAR INOM STADSBYGGNAD Arkitekt Maria Nykvist har tillträtt i rollen som ansvarig inom Stadsbyggnad på Krook & Tjäder. Med bakgrund som husarkitekt och med stor erfarenhet av exploatörsdrivna planprocesser har hon en gedigen erfarenhet av hela stadsbyggnadsprocessen från idéskiss till genomförande. Maria Nykvist har arbetat på arkitektkontoret Krook & Tjäder i närmare sju år, huvudsakligen med fokus på gestaltning av staden. Hon har även erfarenhet av offentlig förvaltning både på Stockholms och Varbergs stadsbyggnadskontor. – Jag ser fram mot att tillsammans med mina kollegor driva vår verksamhet inom stadsbyggnad, säger Maria Nykvist arkitekt på Krook & Tjäder. Vi har förmågan att både gestalta stadens form och att driva stadsbyggnadsprocessen framåt. Kombinationen av att ta förslag och kreativa idéer vidare och driva dem tillsammans med inblandade aktörer leder både till en lustfylld process och till realiserade projekt. Det inspirerar mig. Vår kunskap är tvärvetenskaplig och som sammanhållande part gäller det att kunna ha ett stort nätverk. Framför allt vill jag fokusera på att utveckla de kreativa processerna där vi strävar efter att skapa flexibla och robusta miljöer. Maria är stationerad i Göteborg men kommer att ha ett koncern-

16

övergripande uppdrag i nära samarbete med kollegor runtom i koncernen. – Vi är mycket glada för att ha Maria på denna posten, säger Johan von Wachenfeldt koncern-vd. Hon har en mycket god förmåga att förena analys, gestaltning, sätta samman rätt team och koppla ihop olika discipliner och aktörer. Maria tar efter Carolina Högvall, planarkitekt som gjort ett fantastiskt jobb med att bygga upp koncernens stadsbyggnadsprofil. Vi arbetar redan idag som strategisk partner i flera av de projekt vi är verksamma i. Det känns tryggt att ha dem båda i vårt gäng.

ERFAREN DUO I LEDNINGEN PÅ SMÅHUSBYGGAREN HJÄLTEVADSHUS Husbyggaren Hjältevadshus har genomfört förändringar i ledningen och tar nu in Stefan Lind som ny vd och Ola Adolfsson som ny produktionschef. Hjältevadshus har levererat högkvalitativa trähus sedan 1947 och är sedan 2012 en del av Pulsenkoncernen. Efter att behoven på småhusmarknaden förändrats under det senaste året har bolaget genomfört förändringar i organisationen för att långsiktigt utveckla företaget. Ett led i förändringen är den nya ledning som nu kommer på plats. Stefan Lind går in i rollen som vd för Hjältevadshus. Stefan kommer närmast från ett interimuppdrag inom Herencokoncernen. Med sig har han även bevisad framgång i vd-roller på bland annat HTC Group i Söderköping och inom B&B Tools-koncernen. – Stefan är en erfaren vd och en duktig ledare. Med sin gedigna bakgrund från industrin, med fokus på försäljning och marknad, och sin förmåga att växa affärer, ser jag att han är en mycket bra match med Hjältevadshus ambitioner framåt, säger Jonus Bartholdson, koncern-vd på Pulsen som äger Hjältevadshus sedan 2012. Sedan några veckor är också Ola Adolfsson på plats som ny produktionschef på Hjältevadshus. Ola Adolfsson har över trettio års erfarenhet inom byggbranschen och har de senaste 12 åren arbetat som vd på modulhusbyggaren Flexator i Småland. – Det är en väldigt meriterad duo som nu kommer på plats i ledningen för Hjältevadshus. Vi har en fantastisk produkt med flest nollfelshus i hela branschen och en unik byggprocess som gör husköpet både snabbt och tryggt för kunderna. Som ägare har vi ett långsiktigt engagemang i bolaget och med Stefan och Ola på plats ser jag att vi tar ett stort steg framåt i att utveckla vår affär, säger Jonus Bartholdson.

NY VD FÖR SUNDAHUS Styrelsen för SundaHus i Linköping AB (publ) har utsett Lisa Elfström till ny vd. Lisa tillträder tjänsten den 6 maj och ersätter Arvid Jannert som efter 8 år lämnar sin position för en mer aktiv roll i styrelsen med fokus på företagets övergripande strategier. – Jag är glad över att kunna presentera Lisa Elfström som ny vd säger SundaHus styrelseordförande Simo Pykälistö. Lisa har haft olika ledande positioner sedan 2011 och har en djup förståelse för komplexiteten i verksamheten och hur bolaget kan hjälpa företag och organisationer med att skapa långsiktigt värdefulla byggda miljöer genom enkla och effektiva lösningar för medvetna materialval. Jag är övertygad om att hon kommer kunna vidareutveckla det som Arvid Jannert byggt upp och leda företaget till nästa steg


i utvecklingen och skapa innovativa och hållbara lösningar som leder till en giftfri och god bebyggd miljö, avslutar han. – Jag är mycket hedrad och glad över det förtroende som styrelsen nu ger mig. Jag ser fram emot att få leda och utveckla ett företag som med stark innovationskraft och kompetens skapat ett erbjudande som förenar miljönytta med affärsnytta, säger Lisa Elfström.

PETER NEUBERG HAR UTSETTS TILL NY VD FÖR SEHED BYGGMÄSTARGRUPPEN AB OCH BYGGMÄSTARGRUPPEN STOCKHOLM BMG AB Peter Neuberg har utsetts till ny vd för SEHED Byggmästargruppen AB och Byggmästargruppen Stockholm BMG AB. Han tillträder sin nya befattning 1 augusti 2019. SEHED Byggmästargruppen är moderbolag i en koncern med specialistföretag inom Byggsektorn. Koncernen har expanderat kraftigt under de senaste åren och hade en omsättning för 2018 på drygt 1,7 miljarder kronor med cirka 400 medarbetare. Peter Neuberg har erfarenhet från börsbolag och kommer närmast från rollen som vd för JM Entreprenad.

SIV AXELSSON NY STYRELSEORDFÖRANDE FÖR CARLSTEDT ARKITEKTER Siv Axelsson har valts till ny styrelseordförande för Carlstedt Arkitekter. Hon har i över 20 år arbetat för det internationella teknikkonsultbolaget WSP som HR- och kommunikationsdirektör. Siv Axelsson har också erfarenhet av arkitektbranschen genom tidigare styrelseuppdrag. Siv Axelsson valdes in som styrelseordförande under Carlstedt Arkitekters bolagsstämma den 26 mars. – Carlstedt Arkitekter har ett starkt varumärke och det ska bli spännande att vara med och utveckla företaget under de kommande åren, säger Siv Axelsson. Särskilt intressant ska det bli att delta som aktör i utformningen av framtidens vård. Det gäller också att ha långsiktiga perspektiv och en helhetssyn i de stora frågorna som påverkar samhällsutvecklingen, såsom hållbarhet och digitalisering. Katarina Ringstedt är vd för Carlstedt Arkitekter och ser fram emot att samarbeta med Siv Axelsson: – Vi kommer att ha mycket glädje av en styrelseordförande som verkat i stora sammanhang såväl som i mindre skala. Eftersom arkitektbranschen är under förändring och arkitektens roll kommer att breddas framöver, är Siv Axelssons kunskaper väldigt värdefulla.

NY LEDNINGSGRUPP PÅ HÖKERUM BYGG I samband med att Fredrik Ståhl blir ensam ägare av Hökerum Bygg får företaget en ny ledningsgrupp. Det är ett taggat gäng som just nu fokuserar på att alla i organisationen ska vara välinformerade och känna sig trygga med de förändringar som skett inom företaget. Johan Lind, vice vd, Anneli Olausson, HR, Fredrik Ståhl, vd och Evalotte Skoglund, CFO, Alexander Nilsson, IT-ansvarig, samt Catharina Viktorsson, säljchef.

100 ÅR AV SÄKRA VÅTRUM NU MED MARKNADENS MEST FLEXIBLA SORTIMENT

Med valmöjligheter som traditionella system, primerfritt och H-metoden eller varför inte vår senaste nyhet KeraSafe Speed, en produkt till allt så kan du välja helt efter ditt sätt att arbeta. Vi har lösningen som ger dig ett säkert våtrum som håller.

Kiilto firar 100 år I oktober 1919 startade familjen Solja Kiilto i Tampere. 100 år senare är företaget forfarande familjeägt och fjärde generationen är delaktiga i företaget. Vi fortsätter att utveckla, utforska och hitta på nya produkter allt med en ödmjuk respekt för natur och miljö. kiilto.se


Nya Projekt

Maj 2019

Arkitekturvisioner: Skeppsbron. Bild: Esencial – Carmen Izquierdo

HÄR ÄR FÖRSLAGEN FÖR NYA SKEPPSBRON I STOCKHOLM I utställningen Arkitekturvisioner: Skeppsbron har åtta arkitekter och arkitektkontor skapat enastående och storskaliga ritningar och modeller av spekulativa förslag för ett framtida Skeppsbron och Skeppsbrokajen i Stockholm. Utställningens syfte är att inspirera genom att ge svensk arkitektur en arena för spekulation och kreativitet som inte hämmas av de begränsningar som annars är vanliga i arkitekturprojekt. Utställningen öppnade den 26 april och pågår till och med 9 juni på Arkitekturmuseet i Stockholm. – För att återupptäcka den visionära kreativitet som vi vet finns inom arkitektkåren måste konstnärliga och kulturella aspekter lyftas i det offentliga samtalet om arkitekturen. ArkDes är den självklara platsen för det och de monumentala och vackra ritningarna i den här utställningen har övertygat mig om vilka

18

Arkitekturvisioner: Skeppsbron. Bild: KRUPINSKA/KRUPINSKA

oanade djup som finns i den svenska arkitekturen. På ArkDes tror vi på att fantasin kan hjälpa oss att tänka i nya banor kring stadens mest värdefulla och ömtåliga platser. I det här projektet har vi haft förmånen att arbeta med åtta extremt begåvade stockholmsarkitekter och vi ser fram emot kommande spekulationer kring platser i andra städer i landet, säger Kieran Long, överintendent på ArkDes. – Historiskt sett har denna långa kaj varit ett viktigt kommersiellt centrum och Skeppsbrons fasader utgör än idag en av de starkaste bilderna av huvudstaden. Men det är samtidigt ett underutnyttjat stadsrum som domineras av parkeringsplatser. Med det här projektet vill vi få igång en diskussion om tänkbara scenarier för det symboliskt betydelsefulla offentliga rum som Skeppsbron är. Utställningens syfte är också att lyfta fram dessa åtta begåvade arkitekters skicklighet och konstnärliga arbetsmetoder.


Nya Projekt

Maj 2019

19

Arkitekturvisioner: Skeppsbron Bild: Hermansson Hiller Lundberg

– Skeppsbron och Skeppsbrokajen har spelat en unik historisk roll som ett skyltfönster för Sverige. Området har varit ett nav för handel och en marknadsplats där människor och idéer passerat, men det har också i någon mening fungerat som en bro mellan Stockholm och resten av Europa. Vi tyckte det var intressant att låta en grupp arkitekter och arkitektkontor i världsklass ta sig an denna enastående komplexa och historiskt laddade plats. Deras förslag visar vilket oöverträffat verktyg arkitekturen är när vi ska föreställa oss framtidens stad, säger James Taylor-Foster, utställningens kurator. Arkitekturvisioner: Skeppsbron är den första i en serie utställningar där några av Sveriges främsta arkitekter tar sig an frågan: vad vill vi att vår stad ska vara? Spekulation har alltid varit en väsentlig del av arkitekturen och stadsbyggandet och en viktig aspekt av arkitektrollen är att tänka i nya banor.

Arkitekturvisioner: Skeppsbron hyllar arkitektens förmåga att se staden som en miljö rik och mångfacetterad nog för att kunna tillgodogöra sig radikala och oväntade idéer och förslag. Med dessa arkitekturvisioner framträder stadens fulla potential i ett helt nytt ljus. OM ARKITEKTURVISIONER

Arkitekturvisioner är en arena för arkitekter som har ett engagemang för staden och som vill göra snabba inlägg i ett offentligt samtal där arkitekturen borde vara en naturlig del. Utställningen ger arkitekter och arkitektkontor av olika storlek och med skilda erfarenheter en möjlighet att vara visionära, att spekulera om och reflektera kring det arkitektoniska projektets möjlighet att påverka i alla skalor – från den intima interiörens till stadens.


Nya Projekt

Maj 2019

SOFITEL ROME VILLA BORGHESE ÖPPNAR PÅ NYTT >>>

20


Nya Projekt

Maj 2019

21


Nya Projekt

Maj 2019

22


SOFITEL ROME VILLA BORGHESE ÖPPNAR PÅ NYTT Sofitel Rome Villa Borghese öppnar på nytt efter omfattande renoveringar. Den världskände inredningsarkitekten och arkitekten Jean Philippe Nuel har skapat en romerskt retreat som kombinerar klassicism och modernism med franska influenser av “art de vivre”. Lyxhotellet är beläget i hjärtat av Rom, nära några av stadens mest kända kulturella sevärdheter och parker – inte minst Fontana di Trevi, Villa Medici och Spanska trappan. Hotellet erbjuder 78 rum och sviter och presenterar även ett fåtal nya större sviter. Nyöppningen av Sofitel Rome Villa Borghese innebär inte minst nya estetiska detaljer. Den världskände designern Jean Philippe Nuel har tagit fram ett nytt inredningskoncept där bland annat hotellets entré och lobby smyckats med kromdetaljer och livfulla färger. Även hotellrummen har dekorerats med vackra takmålningar som skapar en illusion av att befinna sig under bar himmel. På hotellets takterrass och restaurang, Settimo, kan gästerna njuta av en panoramautsikt över Villa Borgheses vackra trädgårdar och Peterskyrkan. Restaurangen serverar en modern romersk meny där hotellets kock, Guiseppe D’Alessio, sätter sin moderna prägel på lokala kulinariska stilar som “cucina povera” och “Tripolina”. – Den eviga staden Rom har varit en populär destination för oss nordbor i flera generationer. Därför är vi glada att nu kunna erbjuda ett topphotell mitt i stadens hjärta. Den nya designen ger hotellet en unik prägel vilket många av våra gäster uppskattar, säger Jan Birkelund, ansvarig för försäljning och distribution på Accor i Norden.


Nya Projekt

Maj 2019

HSB PLANERAR ATT BYGGA BOSTADSRÄTTER PÅ VARVSKAJEN I ÖRNSKÖLDSVIK HSB Södra Norrland har vunnit en markanvisningstävling i Örnsköldsvik för Varvskajen, en central stadsdel med direkt kajläge. Här planerar HSB att bygga cirka 45 bostadsrätter med placering längs kajkanten, där de gamla saltmagasinen tidigare låg. Varvskajen ska bli en intim och grön kaj med bostäder och mindre verksamheter som restaurang, gästhamn och vandrarhem

ALFALUX Ljuskallor for Proffs

24

enligt kommunens vision för stadsdelen. – Att få vara med i det inledande detaljplanearbetet och sedan i genomförandeskedet i ett av Örnsköldsviks bästa lägen känns fantastiskt roligt, säger Anders Wallner, vice vd HSB Södra Norrland. Med Varvskajen fortsätter vi vår bostadsproduktion i Örnsköldsvik, där vi sedan tidigare planerar för Kv Bryssel och Kusthöjden. De nya husen är tänkta att byggas med trästomme och träfasad, vilket knyter an till stadens historiska träindustri och trähusbyggnation. Projektet får också en tydlig hållbarhetsprofil.

www.alfalux.se


isk Ergonom design ! mpact ABUCo lfer te g in tt kä

Vikten av flexibilitet ABUS produktprogram inom lätta lyft ger ergonomiska lyft precis där det behövs.

Gör produktionen smidigare med våra lättraverser, lättportalkranar och svängkranar. Tillsammans med en kättingtelfer får du maximal rörelsefrihet och säkerhet för din personal.

Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning, läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se


Nya Projekt

Maj 2019

INR LANSERAR INR ACCENT I SEX STILSÄKRA KULÖRER >>>

26


Nya Projekt

Maj 2019

27


Nya Projekt

Maj 2019

28


INR LANSERAR INR ACCENT I SEX STILSÄKRA KULÖRER Tillverkaren av badrumsinredning och duschväggar – INR Iconic Nordic Rooms – tycker att ditt badrum bör vara en spegling av din personlighet. Med noga utvalda material, funktioner och smarta finesser ska det göra din stund i badrummet extra njutbar – just för att det speglar dig och ingen annan. Så varför, frågar sig design- och innovationsteamet på INR, ska du behöva nöja dig med en färg som någon annan valt, när universum är fullt av tusen och åter tusen underbara nyanser som bara väntar på att plockas ner och återspeglas i din personligt sammansatta badrumsinredning? Sedan ungefär ett decennium tillbaka har INR (till 2017 under möbelvarumärket Aspen) låtit lackera badrumsmöbler i valfri NCS-kulör och därmed satt färg på tusentals badrum runt om i Norden. Och antalet NCS-lackerade möbelbeställningar har stadigt ökat för varje år. Men designteamet på INR har också upplevt att steget att välja just en bland tusentals nyanser ibland har upplevts för stort för att man ska våga ta det. Från och med nu är de fast beslutna att göra valet enklare och därmed bana väg för fler personligt inredda badrum i Norden. Med nya satsningen INR Accent har det trendkänsliga teamet på INR valt ut sex stycken NCSkulörer som de tycker är extra vackra på badrumsinredning i år och som rimmar med respektive

möbelseries unika designuttryck. Men kulörvalet har flera bottnar – det handlar inte bara om trender. Kristian Olsson, Nordisk Innovationchef, berättar: – När vi valde ut kulörerna utgick vi inte bara från de färger som tar plats i trendrapporterna framåt utan vi månade om att välja färger som passar det nordiska uttrycket, intilliggande material och som håller över tid – utan att du som konsument riskerar att tröttna efter en säsong eller två. I det handplockade urvalet ser vi kulörer som gammalrosa ”Rose Dust”, fräscha ”Green Tea” och ”Vintage Blue” samt nougatgräddiga ”Cappuccino”. Även mörkare kulörer som ”Antracite” och ”Midnight Blue” har en given plats i skaran och rimmar väl med den svarta trenden som sköljer över våra nordiska badrum. Samtliga sex kulörer går att välja till alla INRs kommoder med tillhörande förvaring och spegelskåp. Gemensamt för alla – och givetvis även gällande för de mer standardiserade färgerna Premium White, Still Grey samt de fanérade kommoderna – är att de förses med INRs nya och unika TX Möbellack som ger en silkeslen men samtidigt extremt hård yta som håller under många år framöver, långt längre än den 15-åriga garantitiden. Så vad tror man – är färgtrenden här för att stanna? – Definitivt! Vi ser tydliga tendenser till att allt fler nordbor vill ha sina möbler lackerade i sin favoritfärg. Dagarna då vitt och grått var det enda man kunde tänka sig i badrummet är äntligen över, säger Kristian.


Nya Projekt

Maj 2019

HSB BOSTAD – ÅRETS MEST JÄMSTÄLLDA BYGGBOLAG För andra året i rad placerar sig HSB Bostad överst på prispallen med byggbranschens högsta jämställdhetsindex, JÄMIX. När Nyckeltalsinstitutet publicerar sin årsrapport för 2018 är HSB Bostad återigen bäst i branschen på jämställdhet. – För en värderingsstyrd samhällsaktör som HSB Bostad står jämställdhet högt på agendan och vi är väldigt stolta över att vårt jämställdhets- och mångfaldsarbete återigen har gett oss förstaplatsen som det mest jämställda byggföretaget, säger Jonas Erkenborn, vd på HSB Bostad. – Med JÄMIX nyckeltal som utgångspunkt har vi ökat förståelsen och medvetenheten kring jämställdhetsfrågor i bolaget och det ser vi som grunden för att systematiskt kunna fortsätta att arbeta för ständig förbättring. – JÄMIX visar att HSB Bostad fortsatt är ett av Sveriges mest jämställda företag och det mest jämställda byggföretaget. Bolaget har kommit väldigt långt med jämställda arbetsvillkor för män och kvinnor och vi tycker att HSB Bostad är ett mycket gott föredöme för branschen. Några av styrkorna är att kvinnor och män har samma möjligheter att bli chef, att det är en jämställd lönestruktur och att ledningsgruppen består av en lika stor andel män och kvinnor, säger Tina Ekström, vd på Nyckeltalsinstitutet. HSB har som mål att 2023 vara en viktig aktör för det hållbara samhället, och en viktig del i det är att arbeta med jämställdhetsfrågor och att därmed spegla samhällets mångfald och bidra till att skapa ökad trygghet. Genom att följa upp JÄMIX nyckeltal, sätta mål och skapa aktiviteter arbetar HSB Bostad kontinuerligt för att vara ett jämställt, tryggt och attraktivt bolag. – Att synliggöra möjligheterna och vinsterna med jämställdhet leder till förbättring. Vi har tagit fram och implementerat en process för hur vi ska arbeta med aktiva åtgärder för att främja lika rättigheter och möjligheter. Jämställdhet och mångfald ingår som en naturlig del i vår verksamhetsplanering och alla chefer har ansvar för att verksamheten och medarbetarna fortlöpande arbetar med aktiva åtgärder för att förebygga diskriminering och skapa medvetenhet kring ett inkluderande och jämlikt bemötande, säger Jonas Erkenborn. HSB Bostad har under året bland annat genomfört en workshop för alla chefer och en föreläsning om jämställdhet och normkritik i praktiken för alla medarbetare. Framöver kommer fokus att ligga på att öka jämställdheten i yrkesgruppen produktionsledning på byggarbetsplatsen, där HSB

30

Bostad ser att det finns goda exempel i branschen att ta lärdom av, och på att ytterligare öka mångfalden i bolaget som helhet. Nyckeltalsinstitutets jämställdhetsindex, Jämix, utgår från nio mätbara nyckeltal som tillsammans visar jämställdheten i företag. Totalt medverkade 330 företag och organisationer i mätningen för 2018.

HEIMSTADEN BYTER TILL BIOGAS I 13 FASTIGHETER I TRELLEBORG Nyligen har Heimstaden bytt från naturgas till biogas i 13 fastigheter, med totalt drygt 550 lägenheter, i Trelleborg. Skiftet innebär att Heimstaden minskar sina fossila utsläpp av koldioxid med cirka 750 ton per år. Heimstaden arbetar medvetet med att effektivisera sina fastigheter för att motverka att resurser används i onödan. För den energi som faktiskt ändå behöver användas, väljer man det mest hållbara alternativet. – Vi jobbar mycket medvetet med att i första hand effektivisera driften av våra fastigheter för att på detta sätt minska mängden energi som används i onödan. Man kommer en bra bit med att byta ut och justera alla tekniska system. Målet är att minska både miljöpåverkan och kostnader, säger Patrik Nilsson som är drift- och teknikchef på Heimstaden Sverige. Bytet till biogas i Trelleborg är bara en av alla de satsningar Heimstaden gör för att aktivt öka andelen förnybar energi i systemet, vilket i sin tur bidrar till minskad användning av fossila bränslen och därmed minskade koldioxidutsläpp.

INFOMETRIC EXPANDERAR OCH ÖPPNAR NYTT KONTOR I GÖTEBORG Infometric växer så det knakar och kommer nu ett steg närmare kunderna i sydväst. Tom Laxman (regionsansvarig väst / syd) finns på plats i Göteborg från och med den 8 maj 2019. – Det är nu dags att börja expandera med nya filialer i andra delar av landet. Första filialen öppnas i Göteborg då det finns en otroligt stor efterfrågan i sydvästra delarna av landet. – Infometric är i en expansiv fas vilket är spännande. Vi är stolta, glada och ser fram emot det som framtiden har att erbjuda oss. Vår vision är att våra kunder över tid ska uppleva oss som ett modernt bolag som ligger i framkant gällande våra tjänster och supporten vi erbjuder – för de bitarna är det vi kan bäst!, säger Thomas Ericson, vd på företaget.


Din fuktexpert under en byggnads alla faser

Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon och AK-konsult kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tids- och kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras. Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt. Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen. Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Ring dygnet runt 020-235 235 Vi förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Polygon och AK-konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Genom att kunna minimera akuta och oväntade händelser minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under såväl produktionstid som under förvaltningsskede.


Nya Projekt

Maj 2019

MILJÖRIKTIG LÄTTFYLLNADSMASSA FÖR HÅLLBARA BYGGPROJEKT Nu lanseras den nya lättfyllnadsmassan Repur Cement. En produkt som gör byggprojekt och renoveringar mer hållbara på flera sätt. Den är tillverkad av återvunnet material, den ger ett lågt klimatavtryck, den sparar tid. Repur Cement är en ny lättfyllnadsmassa som fyller ett behov där det tidigare bara funnits produkter tillverkade av ny råvara. Förutom en mindre mängd cement består Repur Cement enbart av återvunnet material; isoleringen från uttjänta kylskåp som återvinns i Sverige. Materialet har utmärkta egenskaper som gör produkten lätt, isolerande – och klimatsmart. Istället för att brännas för energiåtervinning får materialet ett nytt liv som i golv vid nybyggen och renoveringar. Repur Cement lämpar sig utmärkt för golv i kök och våtutrymmen. Men produkten kan även användas i alla typer av golv där man eftersträvar ett underlag som är lätt, starkt och isolerande. Repur Cement finns med i Sunda Hus, Byggvarubedömningen och är registrerad i Svanenregistret. Produktens egenskaper bidrar till högre gradering vid miljöklassning av byggnader. – Med den här produkten ger vi byggbranschen nya möjligheter att uppnå cirkulära lösningar och bidrar till att minska klimatbelastningen från byggsektorn. Tack vare att Repur Cement består av återvunnet material till cirka 90 procent är klimatbelastningen mycket låg, säger Jöns Harrysson, anläggningschef Repur AB. Repur Cement har även utvecklat ett nytt koncept för blandningen som sparar tid och gör arbetet dammfritt; produkten blandas direkt i påsen den levereras i. Ingen betongvisp behöver bäras med, eller rengöras efter användning. Produkten är paketerad i en ergonomiskt lämplig vikt, i en förpackning som är lätt att bära. – Det här är egenskaper som gör produkten uppskattad hos entreprenörer och hantverkare. Repur Cement är hållbart både för den som använder produkten och för själva byggprojektet, säger Jöns Harrysson. Repur Cement är en svensk innovation och en del av Stena Metallkoncernen.

NODIG-KONFERENS FOKUSERADE PÅ LEDNINGSÄGARE OCH LYFTE DE SCHAKTNINGSFRIA ARBETSMETODERNA AV GÖSTA LÖFSTRÖM

SSTT (Scandinavian Society for Trenchless Technology) har en webbplats som är ett öppet forum och en mötesplats för diskussion, utbyte av erfarenheter, informationsspridning och utveckling av schaktfri teknik. Medlemmarna är aktörer inom schaktfritt ledningsbyggande (NoDig-metoder), till exempel ledningsägare, leverantörer, entreprenörer och konsulter. – Vi bidrar därmed till en positiv och hållbar samhällsutveckling och ett minimum av miljöpåverkan och resursanvändning när det gäller expansion, underhåll och förnyelse av samhällets tekniska infrastruktur, säger Mats Rostö som är ordförande i SSTT. DISKUTERAR FRAMTIDA LÖSNINGAR

– Olika typer av ledningsägare berättade vid konferensen om sina utmaningar. Som vanligt fanns det ett samlande forum där ledningsägarna, entreprenörerna, tillverkarna och konsulterna träffades och diskuterarade framtida lösningar och samarbeten.

32

SSTT fyller 30 år i år, vilket uppmärksammades vid konferensen. Det var ett rekorddeltagande vid årets sammankomst och det blev verkligen en jubileumsfest. Konferensen blev en fördjupning i projekteringsanvisningar, miljökalkyler och inte minst omvärldsbevakning och framtidsspaningar. – Vi lyfte samtalen kring verkliga projekt, nya metoder, kravställning och den senaste forskningen, säger Mats Rostö. Han betonar vikten av ett engagerat och tålmodigt arbete för att förändra invanda teknikval och öppna ögonen för de visserligen 50 år gamla men ändå än så länge alltför litet utnyttjade schaktfria metoderna såsom rörtryckning. METODER MED FRAMTIDEN FÖR SIG

– Vi behöver bli tydligare med de NoDig-metoder som finns att tillgå. Vi har varit bra på att lyfta frågor och företräda medlemmar som är konsulter och entreprenörer, men nu fokuserar vi på att också diskutera frågorna i våra ledningsägares perspektiv, säger Mats Rostö. Visionen är att de schaktfria metoderna ska utnyttjas i allt större grad och ta större andel av den totala investeringen. Kan vi bli bättre på att berätta och visa att våra metoder är verkliga och attraktiva alternativ till traditionella grävmetoder, så kommer det också att ge både kostnads- och klimatavtryck i form av minskade CO2-utsläpp i arbetet med det mycket stora renoveringsbehovet som föreligger i Norge och Sverige.

BYGGMARKNADEN I NORDEN – NORGE MOT STRÖMMEN I sin senaste konjunkturrapport för den nordiska byggmarknaden redovisar analysföretaget Industrifakta att den förväntade inbromsningen av ekonomin påverkar stora delar av Norden på bred front. Det är inte bara BNP-tillväxten som dämpas utan även bygginvesteringarna förväntas utvecklas i sämre takt framöver. Det finns dock skillnader mellan de nordiska länderna. I genomsnitt förväntas BNP-tillväxten uppgå till drygt 1,5 procent årligen under 2019 och 2020 i Sverige, Danmark och Finland. Husbyggandet beräknas under samma period minska i omfattning på den Svenska marknaden medan Danmark förväntas nå en svag ökning och Finland spås få en horisontell utveckling. I en mer positiv riktning går däremot Norge. Där förväntas tillväxten i ekonomin accelerera och de samlade husbyggnadsinvesteringarna väntas växa i stabil takt. KÄLLA: INDUSTRIFAKTA AB


Tre saker att tänka på när fastighetens ledningar behöver renoveras

1

Trygghet

Se till att välja en metod och en entreprenör som har mångårig erfarenhet av att arbeta med bostadsrättsföreningar och samfällighetsföreningar, och som finns kvar under hela garantitiden.

2

Kvalitet

Vårt flexibla foder bildar ett nytt rör i det gamla röret. Studier visar att flexibla foder har en förväntad livslängd på minst femtio år.

Läs mer på: www.aarsleff.se

3 Effektivitet Att förnya fastighetsledningar behöver inte vara en omständlig process. Ofta kan felet åtgärdas med minimal påverkan för de boende.


Nya Projekt

Maj 2019

NOFO HOTEL & WINE BAR PRESENTERAR NYTT RESTAURANG- OCH RUMSKONCEPT >>>

34


Nya Projekt

Maj 2019

35


Nya Projekt

Maj 2019

36


Nya Projekt

Maj 2019

NOFO HOTEL & WINE BAR PRESENTERAR NYTT RESTAURANG- OCH RUMSKONCEPT NOFO Hotel öppnade 2015 i en kulturminnesmärkt byggnad från 1780 i det kreativa och händelserika nav som utgör Södermalm. Det anrika huset på Tjärhovsgatan 11 har i närmare 240 år stått som värd för bland annat ett bryggeri, ett provisoriskt sjukhus och bostäder. Efter en omfattande renovering, som pågått för fullt de senaste åren, välkomnar man nu stolt såväl internationella gäster som “locals” till det familjära och personliga boutiquehotellet – perfekt beläget mitt i Södermalms pulserande hjärta. – Äntligen kan vi introducera Söders nya hotelldestination för alla som vill uppleva Stockholms mest vibrerande stadsdel. Jag är otroligt stolt över min personal som med sitt engagemang, kunnande och hängivenhet bidrar till den fantastiska atmosfär som sätter NOFO Hotel på kartan. Vår ambition är att tolka ”Södermalm världen över”, säger NOFO Hotel & Wine bar’s General Manager, Desiré Kjellberg.

37

NOFO Hotel har bevarat byggnadens historiska vingslag, kryddat med samtida inslag från världens metropoler. Visionen bakom NOFO Hotel’s olika rumskoncept har varit att skapa unika miljöer som aldrig slutar överraska. Inspirationen kommer från spännande områden och städer världen över. Soho och Carnaby Street i London, Queens och Upper East Side i New York, Trastevere i Rom och Montmartre i Paris, Köpenhamn och vårt eget Södermalm. Alla 109 rum, som är mellan 10 och 57 kvadratmeter, har inretts med omsorg, finess och fantasi av arkitekt Stefan Samuelsson. Inredning och materialval håller en hög designnivå. Här samsas varumärken som Arne Jacobsen, Fritz Hansen, Tom Dixon, Hay, Johanson design, Watt & Veke, Mulberry, Morris, Tricia Guild, Homeline, Denona, Utzon och Verner Panton för att nämna några. Koncepten återspeglas även i de sociala utrymmena och med musik som är karakteristisk för de olika områdena. Med den nya vinbaren och restaurangen erbjuder NOFO Hotel en stämningsfull oas på Söder – kanske extra mycket under >>>


Nya Projekt

Maj 2019

MED DEN NYA VINBAREN OCH RESTAURANGEN ERBJUDER NOFO HOTEL EN STÄMNINGSFULL OAS PÅ SÖDER >>>

38


Nya Projekt

Maj 2019

39


Nya Projekt

Maj 2019

40

sommarmånaderna då den inbjudande innergården erbjuder en fantastisk plats att hänga och umgås. Menyn är dynamisk och okomplicerad med rätter som är gjorda för att dela med varandra. Ceviche på hälleflundra marinerad i chili, lime och koriander, lättfriterad bläckfisk och en matig Reuben Sandwich för att nämna några. Bakom menyn står Alexander Alkesten som är F&B Brand Manager samt kocken Mikko Hyssy med erfarenhet från Savoy och Farang i Helsingfors samt Grand Hôtel och Boquerian i Stockholm. Dynamiskt är också ett ord som passar in på den nya dryckesmenyn. – Fokus för vinlistan är småskaliga producenter med ett naturligt tänk, utan större pretentioner. I nära samarbete med våra leverantörer kommer vi att erbjuda guldkorn som inte går att finna någon annanstans. Vi förändrar vårt sortiment hela tiden. Öppenheten sätter tonen, säger NOFO Hotel & Wine bar’s sommelier och vinbarsansvarig, William Holmberg.


Nya Projekt

Maj 2019

41


Nya Projekt

Maj 2019

GENOMGRIPANDE RENOVERING I K-MÄRKT KULTURHUS Kulturhuset Skylten i Linköping har renoverats och de 3 000 kvadratmetrarna rymmer nu även lokaler för dansare och konstnärer. Comfort-medlemmen Ternstedt Invent har genom partnering ansvarat för alla VS-installationer i det K-märkta huset. I industrikvarteret Gjuteriet i Linköping ligger Skylten, en känd samlingsplats för musiker sedan mitten av 1980-talet. Huset är från 1889 och ägs av det kommunala fastighetsbolaget Sankt Kors. Namnet Skylten kommer från den fabrik som bedrev sin verksamhet här och som slog igen 1980, Svenska Maskinskyltens fabrik. Hösten 2016 satte arbetet igång med att renovera hela huset som är k-minnesmärkt, något som påverkade arbetet med VS-installationerna. – Länsantikvarieämbetet hade synpunkter. Vissa delar fick flyttas, men inte andra. Undercentralen är till exempel inglasad med gamla dörrar och fönster och gamla radiatorer har sparats berättar Stefan Trawtschenko, projektchef entreprenad på Ternstedt Invent samt ansvarig för VS-delen. Den nyrenoverade Skylten samlar dansare, konstnärer och musiker. Nya lokaler har byggts. Replokalerna har flyttat till källaren. Scen- och konsertlokaler är kvar sedan tidigare. Men för att göra om huset krävdes en del. Nu finns värme på alla våningsplan och den tidigare elvärmen har konverterats till vattenburet. Nytt vatten och avlopp har också installerats i hela huset. Som entreprenadform för arbetet valde Sankt Kors och Ternstedt Invent partnering. – I ett ROT-projekt av den här storleken dyker det alltid upp överraskningar och processen kan dra ut på tiden. Då är partnering en bra samarbetsform. Vi satte igång med projekteringen i oktober 2016, mars 2017 började bygget och i april 2018 var allt färdigt.

GRÖNT LJUS FÖR OMBYGGNATION AV MÖLNDALSÅN I FORSÅKER Förslaget om att bygga om Mölndalsån i Forsåker har nu godkänts av Mark- och miljödomstolen. Ett positivt beslut för hela området som bland annat kommer innebära goda förutsättningar för att tillgodose natur- och djurliv. När huvudförhandlingar påbörjades i Kommunfullmäktigesalen i Mölndals stadshus i slutet av februari talade man om hur en ombyggnation av Mölndalsån i Forsåker kan skapa goda förutsättningar för det planerade området. Att lyfta fram Mölndalsån i Forsåker kommer vara en nyckelfaktor för områdets framtida karaktär med bland annat ett vattentorg

42

som nav för restaurang- och kulturverksamhet. Ombyggnationen inkluderar dessutom ett antal förbättringsåtgärder vid de delar av ån som lämpar sig särskilt väl som lek- och uppväxtområde för laxen. Åtgärderna förväntas även innebära förbättring för ålyngelvandring upp mot sjöarna ovan Kvarnbyforsen. Med tanke på planerad sanering av befintliga markområden samt beslut om att bevara den rådande industrikaraktären kopplat till forsen, anser Mark- och miljödomstolen att ett övergripande samhällsintresse tillgodoses. I miljödomen uppges följande summering, ”Domstolen anser sammantaget att det föreligger ett sådant samhällsintresse av större vikt som medför att de ansökta åtgärderna bör vidtas.” Beslutet från Mark- och miljödomstolen ger goda förutsättningar för hela Forsåker-projektets planering och ett bra utgångsläge inför kommande redovisning av den första detaljplanen som går upp för granskning till hösten. – Att Mölndalsåns vatten lyfts fram i stadsdelen är positivt för hela Forsåker och för alla som kommer bo och arbeta där. En viktig pusselbit i Forsåker har nu fallit på plats, säger Johan Lejonthun, projektutvecklare på Mölndala Fastighets AB och ansvarig för ombyggnationen av ån. Förutsatt att förslaget går igenom den tre veckor långa överklagandeperioden utan invändningar vinner domen laga kraft. Därefter påbörjas projektering av ombyggnationen kring ån som kommer behöva utföras i olika etapper. Planerad byggstart för projektet är satt till år 2020.

PEAB BYGGER SKOLA I KYRKSLÄTT I FINLAND Peab har fått uppdraget att bygga en skola och ett daghem för Kyrkslätt kommun i Finland. Kontraktssumman uppgår till 11 miljoner euro. I uppdraget ingår att riva en del av den befintliga skolan, bygga en ny länga som innehåller nya klassrum samt renovera delar av övriga skolbyggnaden. Dessutom ska ett daghem byggas på samma plats som det tidigare legat ett äldre daghem. Totalt rör det sig om 4 061 kvadratmeter. – Projektet betyder mycket för oss. Vi är stolta över att få bygga den nya skolan. Det passar bra in i Peabs vision som samhällsbyggare, säger regionchef Marko Rinkinen, Peab Finland. Uppdraget är en totalentreprenad med byggstart i maj 2019. Inflyttning i daghemmet är beräknat till september 2020 och i skolan till april 2021. Projektet orderanmäls i det andra kvartalet 2019.


Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i°Êän‡Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ>Ý\Êän‡Ç££ÊxÎÊÇÎ


Nya Projekt

Maj 2019

44

Bild: Tengbom

PEAB BYGGER SERVICEBYGGNAD PÅ MALMÖ SJUKHUSOMRÅDE Peab har fått i uppdrag att uppföra en servicebyggnad på Malmö sjukhusområde. Beställare är Region Skåne och kontraktssumman uppgår till 692 miljoner kronor. Fastigheten uppförs på Inga Marie Nilssons gata i Malmö och omfattar cirka 28 000 kvadratmeter bruttoareal, varav 10 000 kvadratmeter är källarstomme som är avropat sedan tidigare. Projektet har en hög komplexitet och kommer att bli logistiskt krävande då stora flöden av gods, textil, provflöden och avfall ska hanteras i byggnaden. Uppdraget kommer till stor del att handla om robusthet, teknisk försörjning och logistiklösningar. Servicebyggnaden ska bland annat innehålla ytor för logistik, försörjning – varav stor vikt läggs vid rangeringsytor med lastkaj – avfallshantering, posthantering, driftcentral, kraftanläggning,

omklädningsrum, skyddsrum, kylanläggning, sprinkleranläggning och administration. I den nya servicebyggnaden byggs också ett laboratorium som är kopplat till sjukvårdens alla avdelningar och mottagningar med funktionella system för provtransporter, till exempel en utbyggd rörpost. – Väldigt roligt att vi har fått fortsatt förtroende att utveckla denna centrala och viktiga byggnad för sjukvården i Malmö med omnejd. Det är en komplex byggnad som utgör ett logistiskt nav för sjukhusområdet. Vi är sedan tidigare i full gång med markarbeten och planeringsarbetet pågår för fullt med Region Skåne, säger Bratislav Marjanovic, regionchef på Peab. Uppdraget är en utförandeentreprenad i samverkan. Projektet har redan startat och servicebyggnaden i sin helhet beräknas vara färdigställd år 2022. Projektet orderanmäls i det andra kvartalet 2019.


Vi tar ansvar för miljön! Slamsugning, högtrycksspolning samt TV-inspektioner av ledningar är vår huvudinriktning. Miljövänlig dammbehandling av grusytor är en specialprodukt vi tillhandahåller. • Vi kör trafiksäkert • Vi kör klimatsmart • Vi tar ansvar

www.miljovision.se

MM Byggare AB Din kompletta inredningsleverantör Golv, kök, badrum, innerväggar, målning. 070-821 98 03 • mmbyggare@gmail.com

Skapa unika byggnader med flexcoat byggplåt för fasad, tak, fönsterbleck, takavvattning med mera. Vi har 10 miljoner kulörer i vårt sortiment av ståloch aluminiumplåt. Sen kan du välja vilken glans du vill ha också. Samma pris oavsett kulör och glans.

by

Hos oss är alla kulörer standard! www.flexcoat.se | www.allcoating.se

08-570 300 14


Nya Projekt

Den upplysta plåtfasaden är en spektakulär exteriör nyhet på utbyggda Töcksfors Shoppingcenter.

Maj 2019

46


Nya Projekt

Maj 2019

TÖCKSFORS SHOPPINGCENTER UTBYGGT FÖR TREDJE GÅNGEN AV THOMAS ANDERSSON

Torsdagen den 11 april 2019 invigdes den tredje utbyggnadsetappen av Töcksfors Shoppingcenter i sydvästra Värmland på gränsen mot Norge. Fastighetsägaren Olav Thon Gruppens grundare, 95-årige norske mångmiljonären Olav Thon, höll själv tal och klippte bandet. Den kraftigt ökande gränshandeln från norsk sida i Sverige, inte minst i Värmland, har gjort att Töcksfors Shoppingcenter nu byggts ut en tredje gång sedan tillkomsten 2005. Shoppingcentrets tidigare 33 000 kvadratmeter har därmed växt till drygt 40 000 kvadrat. Detta genom en förlängning i två plan med ett utbyggt parkeringshus i källaren och förberedd parkering på taket. Den upplysta fasaden med styrbar färgväxlande RGBW belysning är uppförd med hjälp ett plåtsystem av perforerade plattor. En för hela Töcksfors Shoppingcenter attraktiv exteriör som dess chef Lars-Erik Eröy, Olav Thon Gruppen – är särskilt stolt över. – En specifik sak som jag är väldigt nöjd med är den nya fasaden. Den är superfräsch! Inför påskhandeln 2019 invigda tredje utbyggnaden av shoppingcentret i Töcksfors påbörjades i början av 2018 med Peab som totalentreprenör. – De har gjort ett fantastiskt jobb!

47

Utvidgningen av Töcksfors Shoppingcenter har resulterat i närmare tio nya kommersiella hyresgäster och sammanlagt bortåt 120 nya arbetstillfällen. Att tillfredsställa de enskilda hyresgästernas olika önskemål på den slutgiltiga utformningen av sina lokaler – i form av förstärkningar, anpassningar och annat – har varit en stor utmaning i projektet, enligt Peabs projektchef Peter Erlandsson. – Sedan har vi också i det befintliga köpcentret intill gjort om hela huvudentrén med befintliga butiker i drift. Det har väl varit den största utmaningen. VAD ÄR DU MEST NÖJD MED?

– Att vi fick ihop allt till slut och att alla är nöjda och glada. Att många lokala hantverkare och entreprenörer från Töcksfors, Årjäng och västra Värmland bidragit till ett lyckat slutresultat är särskilt glädjande, understryker shoppingcentrets chef Lars-Erik Eröy. – Det är roligt med lokala hantverkare som levererar en så bra produkt! Töcksfors med sina drygt tusen invånare i Årjängs kommun ligger nära E18, endast några kilometer från norska gränsen och 10 mil från Oslo. Bara under 2017 ökade gränshandeln mellan Sverige och Norge med drygt 23 procent, enligt Statistisk Sentralbyrå i Norge. Kött, alkohol, godis och socker är exempel på varor med avsevärt lägre pris i Sverige jämfört med Norge.


Nya Projekt

Maj 2019

SMÅSTADEN TOPPAR LISTAN FÖR ANDRA ÅRET I RAD Småstaden blir för andra året i rad utnämnd till årets bästa kommun- och bostadscentrum. Småstaden i Piteå fyller även 30 år i år. Vad passar då bättre än att fira med denna förstaplatsen? Det är, ska tilläggas, andra året i rad som priset landar på Norrlandskusten. – Wow. Häftigt. Det var ju jätteroligt att vi vann förra året, men det här känns nästan ännu bättre. Nu visar vi ju att det inte var någon tillfällighet, säger Christina Skoog, vd på Skoogs Fastigheter.

48

Till viss del ser han ökningen som ett resultat av den tillväxtresa som divisionen just nu är inne i. – Vi har nu större möjligheter att omfamna hela värdekedjan från norr till söder. Det innebär att Svevia har kapacitet att leverera allt från ballast från över 160 täkter, asfalttillverkning med fasta och mobila verk samt fräsning och utläggning av både asfalt och tankbeläggningar, förklarar Mikael Gunnarsson. Han menar också att Svevias etablering av ett nytt asfaltverk i Hurva i Skåne har bidragit till den positiva utvecklingen av orderläget. Dessutom har division Beläggning öppnat upp nya verksamheter med bas i Västerås respektive Karlstad.

BERÄTTA. VAD HAR HÄNT SEDAN SIST?

– Vi byggt om och byggt till och lagt till en blomsterhandel som även satsar på inredning och en mindre livsmedelsbutik till vår mix. Vi har även en av våra äldsta hyresgäster, som funnits med sedan starten 1989, som utökat sin yta samt breddat sitt sortiment. Ungefär 2500 kvadratmeter handel har adderats de senaste åren, säger Christina Skoog. I dag ståtar Småstaden med ungefär 15 000 kvadratmeter handel. Liksom ifjol får handelsplatsen höga betyg för tryggheten i gallerian, bemötandet och tillgängligheten. Kunderna är många och de åker gärna en bit för att handla i Piteå och hos Småstaden. – Vi är ju en turist- och handelsstad. Framför allt på sommaren, men vi har bra med besökare året runt. Vi fick en del draghjälp från KUST Hotell & Spa som öppnade för 2,5 år sedan. VAD ÄR HEMLIGHETEN BAKOM DE FINA SIFFRORNA?

– Vi försöker ha ett långsiktigt tänk. Vi har ju ägt Småstaden sedan 1995, men inte stannat upp, utan har försökt att utvecklas hela tiden. Och vi är måna om det lokala. Att ha goda relationer med våra kunder, säger Christina Skoog. Dessutom, lägger hon till, krävs det mer än ”bara” fysisk handel för att locka besökare till gallerian. – Ingen kan ju stoppa e-handeln från att växa, så det gäller att leva i symbios med den. Vi gör det genom att satsa hårt på sociala medier, där vi skapar engagemang och mervärde kring våra butiker. Vi bygger lojalitet och skapar många egna event samt agerar mötesplats för olika evenemang som andra vill genomföra i vår trevliga miljö. Just nu pågår två konstutställningar i vår galleria. DET LÅTER SOM EN PIGG 30-ÅRING?

– Haha, jamen det tycker jag att vi är. Det är fräscht och fint hos oss och vi håller en hög standard. Vi har en bra produkt och butiksmix. Många fantastiskt bra caféer och restauranger vilket gör att man vill ”hänga” i vår galleria. HUR SKA NI HÅLLA ER UNGA OCH RELEVANTA FRAMÖVER?

– Genom att fortsätta vara nyfikna på våra kunder och deras förväntningar på oss. Vi gör det här tillsammans med våra besökare, säger Christina Skoog.

SVEVIA SLÅR REKORD I VUNNA BELÄGGNINGSJOBB FÖR TRAFIKVERKET Svevia slår nytt rekord gällande underhållsbeläggning för Trafikverket och det statliga vägnätet. Med start innevarande säsong har division Beläggning räknat hem anbud till ett värde av 513 miljoner kronor, varav en del av uppdragen rullar fram till 2021. – Summan är den högsta i Svevias 10-åriga historia, enligt Mikael Gunnarsson, avdelningschef division Beläggning.

BOTKYRKABYGGEN NY KUNSKAPSPILOT I UNESCO LUCS Boendekraft ger hyresgästerna inflytande i det allmännyttiga bostadsbolaget Botkyrkabyggen. Nu har modellen kvalificerat sig till att vara Unesco LUCS kunskapspilot. – När hyresgäster och bostadsbolag går samman skapar det en enormt positiv kraft. De som arbetar med Boendekraft kallas för gårdsambassadörer och tillsammans med Botkyrkabyggen bidrar de till trivsel, delaktighet och ökad trygghet i våra områden, säger Chris Österlund, vd för Botkyrkabyggen. Unesco LUCS kunskapspiloter ska inspirera utvecklingen av bra metoder för ökad hållbarhet. Kunskapspiloterna är mötesplatser för utbyten av goda resultat till både andra kommuner och till Unescos internationella arbete med att hantera sociala förändringar. – Botkyrkabyggen arbetar med både social, ekonomisk och miljömässig hållbarhet samt för att bidra till FN:s globala mål. Där återfinns till exempel mål 11 Hållbara städer och samhällen och mål 16 Genomförande och globalt partnerskap. Där spelar Boendekraft en viktig roll, säger Chris Österlund. Unesco LUCS verkar för att skapa hållbara platser som präglas av social jämlikhet och lika rättigheter och möjligheter för alla. Ny ledamot från och med i vår är Bo Johansson, ordförande i Botkyrkabyggen.

RIKSBYGGEN GÖR STRATEGISKT FÖRVÄRV OCH PLANERAR FÖR 1 000 NYA BOSTÄDER I VÄSTERÅS Riksbyggen förvärvar fastigheten Verkstaden 20 i centrala Västerås av Svea Real och Scius Partners. De före detta verkstadskvarteren ska nu förvandlas till levande bostadskvarter med stort hållbarhetsfokus. Sammanlagt handlar det om cirka 1 000 nya bostäder, 700 bostadsrätter och 300 hyresrätter. – Vi är mycket glada över förvärvet och den kommande byggnationen på Verkstaden 20 blir stommen i Riksbyggens bostadsproduktion i Västerås under många år. Nu får vi möjligheten att både bidra till ett mer hållbart Västerås och till stadens fortsatta tillväxt genom att tillföra nya bostäder, säger Mikael Pettersson Sjölund, marknadsområdeschef Riksbyggen Bostad Bergslagen. 

Verkstaden 20 ligger inom området Kopparlunden. Byggstart beräknas ske under senare halvan av 2021 och första inflyttning är planerad till någon gång under 2023. Förutom bostäder kommer även ett antal olika lokaler att tillföras för att skapa levande kvarter. Bland annat planeras för en dagligvarubutik och en förskola. Riksbyggen kommer att bygga bostäderna både som hyresoch bostadsrätt. När det gäller bostadsrätter kommer flera olika koncept att användas, till exempel Bonum som är Riksbyggens koncept för seniorbostäder och StegEtt. StegEtt är Riksbyggens koncept för små, effektivt planerade bostadsrätter på ett eller två rum och kök.


SmartDok – Vi förenklar din byggvardag!

www.smartdok.se

TORKA DINA MASSOR. Obrukbara massor tex slam och lera förvandlas kostnadseffektivt till stabila och användbara material för konstruktioner. Läs mer här

ALLU.NET

ALLU Sverige Tel: 0171-171517 Email: sverige@allu.net


Nya Projekt

Maj 2019

50


Nya Projekt

Maj 2019

51

NYHETER FRÅN SANOVA – En ökad efterfrågan på våra köksprodukter har lett till att vi utökat vårt sortiment, säger Johan Tegen, vd på Sanova. Nu lanserar Sanova flertalet nyheter bland köksblandare med nytänkande design och funktion. Hitta din egen unika stil som gör ditt kök till just ditt. – Som vi ser det så fyller en blandare två funktioner i köket, dels den funktionella men även den designmässiga. Nytt i Sanovas kökssortimentet är ett flertal blandare från italienska Gessi. Med en fingertoppskänsla och ett tydligt miljötänk har Gessi tillverkat exklusiva blandare i över 20 år. Blandarna skapas från solida råmaterial genom energin från solceller och med ambitionen att allt spillmaterial återanvänds. – Under vårt eget varumärke Sanova har vi samlat noggrant utvalda varumärken som speglar våra krav på funktion, miljö och design. Bland köksblandarna återfinns Roma som har en antik stil som passar utmärkt in i dagens moderna interiör, välj mellan tre olika modeller. Söker du efter en köksblandare med modern funktionalitet så kan vår nyhet Lago utrustad med elektronisk diskmaskinsavstängning vara rätt för dig. Sanovas sortiment består av noga utvalda produkter som förenar tidlös kvalitet med modern elegans, tillverkade av människor med genuin kunskap om materialen de jobbar med och djup passion för formerna de inspireras av.

Bild: Martin Frick


Nya Projekt

Maj 2019

NCC BYGGER 97 HYRESLÄGENHETER I UMEÅ NCC ska tillsammans med Rikshem bygga två nya bostadshus med totalt 97 hyresbostäder i den centrala stadsdelen Sandbacka i Umeå. Ordervärdet uppgår till cirka 90 miljoner kronor. Med sitt centrala läge är Sandbacka ett av Umeås populäraste områden, och efterfrågan på framförallt mindre hyresrätter är stor i studentstaden. Nu byggs området ut med ytterligare två bostadshus på Sandbackavägen 34. Husen byggs i sex respektive åtta våningar med framförallt lägenheter om 1-2 rum och kök, men även lägenheter om 3-4 rum och kök. Samtidigt som de nya husen uppförs kommer NCC att renovera fasaderna på de existerande fastigheterna. – Ytterligare hus i ett redan befintligt bostadsområde gör det möjligt att skapa nya bostäder snabbare än om ett nytt bostadsområde utvecklas från grunden. Genom ett helhetsperspektiv och

52

dialog med boende kan vi utveckla långsiktigt hållbara områden, säger Anna-Karin Eriksson, regionchef norra Sverige, Rikshem. I projektet ingår även utveckling av utemiljön som innefattar nya lekplatser, samvaroytor, en aktivitetsbod samt nya parkeringar med både carport och parkeringsplatser för rörelsehindrade. – Alla boende har fått möjlighet att lämna synpunkter om sin närmiljö, vilket ger bättre möjligheter att skapa trygga och trivsamma miljöer. Samarbetet med Rikshem och dialogen med de närboende och deras behov och önskemål om utemiljön är helt i rätt riktning med vårt hållbarhetsarbete inom NCC, säger Daniel Ödling, affärschef NCC Building. Byggnationen påbörjas i augusti 2019 och beräknas vara klara vid årsskiftet 2020/2021. Affären orderregistreras i andra kvartalet 2019 i affärsområde NCC Building Sweden.


Åhmans i Åhus flexibla designkoncept ger dig oändliga möjligheter att välja rätt hiss

REGULAR Plus

MEDIUM Plus

PREMIUM Plus

Vår basmodell är en snygg och prisvärd hissinteriör, med ett stort urval av färger och tillbehör, som främst lämpar sig för bostäder.

Passar främst i bostäder och kontor. Här ökas möjligheterna med fler materialval, komponenter och färger.

Modell som lämpar sig för exklusiva bostäder, kontor och fastigheter, där kraven på färgval, utrustning, material och design är över standard.

SUPREME

CLASSIC/Retro

TRANSPORT

Modern stil med valmöjligheter på högsta nivå. Flexibel design och konstruktion som gör det lätt att kombinera olika material för att skapa rätt känsla i fastigheter, köpcentra, kontor och hotell.

Stil med karaktär, känsla och autenticitet som gör hissen till en upplevelse från förra sekelskiftet. Träinredning som ger en upplevelse av hög kvalitet och hantverkskunnande.

En transporthiss kan vara snygg utan att göra avkall på slitstyrka och funktion. Vi har heltäckande lösningar för olika behov och storlekar.

www.ahmans.se 044-28 99 00 Passar alla hissfabrikat och hisstyper. Levereras endast via hissentreprenörer.


Nya Projekt

Maj 2019

54

SKANSKA INVESTERAR 65 MILJONER EURO, CIRKA 680 MILJONER KRONOR, I TREDJE KONTORSBYGGNADEN I PROJEKT I POZNAN, POLEN Skanska investerar 65 miljoner euro, cirka 680 miljoner kronor i den tredje kontorsbyggnaden i Nowy Rynek, ett kommersiellt fastighetsprojekt, i Poznan, Polen. Investeringen avser den tredje kontorsbyggnaden samt parkeringsgarage för både den tredje och fjärde byggnaden. Byggkontraktet är värt 142 miljoner polska zloty, cirka 340 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Europa för det andra kvartalet 2019. Det 14 våningar höga kontorshuset kommer att få en total uthyrningsbar yta på cirka 27 000 kvadratmeter. Det är registrerat för att certifieras enligt WELL, och väntas få certifikaten LEED Gold samt Building without Barriers för sin tillgängliga design, inkluderande för personer med funktionshinder.

Byggnadsarbetena startade i slutet av april. Kontorshuset är planerat att vara färdigställt under andra kvartalet 2021. Nowy Rynek är Skanskas tredje kommersiella utvecklingsprojekt i Poznan, med en total uthyrningsbar yta på cirka 100 000 kvadratmeter. Komplexet ligger i stadens centrala affärsdistrikt och skapar ett nytt kvarter i Poznan. Skanska sålde den första byggnaden i Nowy Rynek till Franklin Templeton Investments. Den andra byggnaden är nästan fullt uthyrd. Skanska är ett av de ledande projektutvecklings- och byggföretagen i Europa. Utanför Norden har företaget verksamhet inom husbyggnad samt infrastrukturbyggande i Polen, Tjeckien, Slovakien och i Storbritannien. Skanska utvecklar kommersiella fastigheter på utvalda hemmamarknader i Polen, Tjeckien, Rumänien och Ungern, medan bostadsutvecklingen är aktiv i Prag och Warszawa. Skanska omsatte 36 miljarder kronor under 2018 och hade cirka 14 200 anställda i sina europeiska verksamheter.

God skolmiljö? En barnlek! Det går snabbare än de flesta tror att skapa en skola med hög kvalitet. Hör av dig om en hyrd modullokal är rätt lösning även för er. www.pcsmodulsystem.se • Tel 08- 39 00 99


Sondex re och Plattvärmeväxäla lare Spiralvärmev x Stort utbud av värmeväxlare vätske-, slam- och ångapplikationer. Processor AB l Box 8011 l 163 08 Spånga Telefon 08-122 206 75 e-post: info@processor.se l www.processor.se

l

Fråga oss - det lönar sig!

Vi fixar värmen! Vi erbjuder ett brett sortiment av moderna pannor med hög verkningsgrad och kringutrustning som uppfyller både gällande och kommande lagkrav.

Pannor för fuktiga vs. torra träbränslen T!

NYHE

Osby Parca HVTS-G – Fastbränslepanna 1 - 5 MW

Osby Parca PB2 – Fastbränslepanna 0,5 – 4 MW

• • •

• • •

För fuktiga träbränslen, 25-55 % fukthalt (kundanpassat). Levereras med tryckluftsotning som standard. Den integrerade eldningsutrustningen har ett unikt vattenkylt trapproster.

För flis, pellets eller briketter, max 35 % fukthalt. Levereras med hydraulisk automatsotning. Konstruerad för minimala stopp och enkelt handhavande med skräddarsytt styrsystem.

Osby Parca Tel +46 (0)479 177 00 | sales@osbyparca.se | www.osbyparca.se | Box 93, 283 22 Osby, SWEDEN


Nya Projekt

Maj 2019

56

En skissbild på kvarteret Förseglet där Mimer planerar att bygga cirka 490 lägenheter. Det är den blivande fastigheten till höger, med en byggnad på upp till 16 våningar, som Mimer sålt till Junior Living.

MIMER SÄLJER FASTIGHET TILL JUNIOR LIVING I ETT AV VÄSTERÅS ATTRAKTIVASTE OMRÅDEN Totalt kommer det att byggas drygt 1500 bostäder i Förseglet, Öster Mälarstrand, i Västerås. Mimer planerar att bygga 490 hyresrätter medan andra aktörer svarar för den övriga nyproduktionen. Ett av företagen är Junior Living som nu förvärvat rätten att bygga drygt 100 lägenheter i ett höghus med upp till 16 våningar. Mimer har redan tidigare tecknat avtal med Bonava som kommer att bygga cirka 600 bostäder i området. – Vi är mycket glada att vi kunnat knyta till oss Junior Living till projektet. Vi är imponerade av den teknik som de använder för att snabbt och med mycket hög kvalitet kunna bygga attraktiva bostäder, säger Mikael Källqvist, vd för Bostads AB Mimer. Junior Livings byggnad kommer bli det högsta huset i området och lägenheterna kommer att upplåtas med bostadsrätt. Byggstart är planerat till 2021 och färdigställande beräknas ske cirka 15 månader efter byggstart. Affären genomförs som en bolagsaffär med ett underliggande byggrättsvärde på cirka 40 miljoner kronor. Affären förmedlades av Nordier Property Advisors med Linklaters och Wistrand som juridiska rådgivare. – Vi är glada att vi kunnat förvärva denna mycket exklusiva fastighet. Västerås är en mycket intressant stad att utveckla bostäder

i och detta är det absolut bästa läget i Västerås. Vi kommer att använda vår teknik för att bygga med hög prefabriceringsgrad. Vi är säkra på att vi kommer att lyckas mycket bra tillsammans med Mimer och andra aktörerna med att utveckla stadsdelen till ett av Västerås mest attraktiva områden, säger Claes Eliasson, vd på Junior Living. FÖRSEGLET, ÖSTER MÄLARSTRAND, VÄSTERÅS

Mimer förvärvade Förseglet 2015 och detaljplan medger en bebyggelse på cirka 110 500 kvadratmeter motsvarande cirka 1 500 bostäder, varav Mimer planerar att bygga 490 hyresrätter. På området byggs bostäder med olika upplåtelseformer och förutom Mimer är Bonava och Junior Living klara som byggaktörer. JUNIOR LIVING

Junior Living är en bostadsbyggare grundad 2013 av entreprenörerna Magnus Bouveng och Jan Pettersson. Företaget erbjuder yteffektiva lägenheter med hög kvalitet till ett överkomligt pris. Junior Livings patenterade byggsystem i kombination med prefabricering inomhus i svensk fabrik möjliggör en mycket snabb och hållbar byggprocess. Ett flerbostadshus kan stå klart på omkring ett halvår. Konceptet har tagits fram i ett samarbete med den flerfaldigt prisbelönte arkitekten Andreas Martin-Löf.


Nya Hess City Element 200 – Evolution inom ljus och multifunktion

tel: 08–440 85 40 info@foxbelysning.se www.foxbelysning.se


Nya Projekt

Maj 2019

58

NU STARTAR OMBYGGNATIONEN AV GÅNGBRON MELLAN SÖDERMALM OCH MUNKBROHAMNEN Gångbron mellan Södermalm och Munkbrohamnen kommer att vara helt avstängd från och med onsdagen den 15 maj till och med torsdagen den 31 oktober. Anledningen är att Trafikverket utför ett omfattande underhållsarbete på järnvägsbron över Söderström, vilket även påverkar gångbron som kommer att rivas och ersättas med en ny. Slutresultatet blir en bro med förbättrad miljö för gångtrafikanter. Rivningen av gångbron är planerad sedan länge, och den är nödvändig för att arbetena på järnvägsbron, som ligger alldeles intill, ska kunna utföras. – Den nya gångbron kommer att utrustas med ett kombinerat säkerhets- och bullerskydd av härdat glas, vilket leder till en säkrare, mindre bullrig och betydligt trivsammare miljö. Även trappan vid Munkbrohamnen får en ny och bättre placering och området intill får en rejäl uppfräschning, berättar Kent Sahlman som är projektchef på Trafikverket. LÄNGRE AVSTÄNGNINGSTID AV SÄKERHETSSKÄL

I sommar ska bland annat spår och kontaktledningar på järnvägsbron över Söderström och Söder Mälarstrand bytas ut och för att kunna förbereda för dessa arbeten måste Trafikverket först riva gångbron. All tågtrafik stängs av från och med den 24 juni till och med den 18 augusti, av säkerhetsskäl och för att det ska vara möjligt att utföra arbetet. När det arbetet är klart påbörjas monteringen av den nya gångbron som av säkerhetsskäl förblir avstängd fram till dess att den är helt färdigställd. Därför är avstängningen av gångbron längre än avstängningen av järnvägen.

NYFOSA FÖRVÄRVAR TVÅ FASTIGHETER TILL ETT VÄRDE OM CIRKA 470 MILJONER KRONOR Nyfosa har tecknat avtal med Alecta pensionsförsäkring, ömsesidigt om förvärv av två handelsfastigheter till ett värde om cirka 470 miljoner kronor i Västerås och Borås. Fastigheterna har en yta om totalt cirka 40 400 kvadratmeter med årliga hyresintäkter om 42,6 miljoner kronor. Fastigheterna är belägna i Västerås och Borås. Bland hyresgästerna i Västerås återfinns bland annat Ahlsell Sverige AB, Plantagen Sverige AB och XL-Bygg Västerås AB, och

Fogning Projekt/ Byggledning

Tillbyggnad

Ombyggnad

Renovering

Badrum Kök

Fogning • Projekt/Byggledning • Tillbyggnad Ombyggnad • Renovering • Badrum • Kök

En kontaktperson genom hela projektet som förklarar hur projektet fortlöper, ni har ingen kontakt med övrig byggpersonal då vi hanterar det, på det viset kan vi säkerställa så att ingen missförstår varann. En bra kommunikation ger ett bra resultat.

En kontaktperson genom hela projektet som förklarar hur projektet fortlöper, ni har ingen kontakt med övrig byggpersonal då vi hanterar Dennis Karlsson telefon 0725171979 mejl dennis@lken3prenad.se det, på det viset kan vi säkerställa att ingen missförstår varann. En bra kommunikation ger ett bra resultat. www.lken3prenad.se Kontakta oss redan idag för ett personligt möte så kan vi berätta mer om hur vi kan hjälpa er.

Kontakta oss redan idag för ett personligt möte så kan vi berätta mer om hur vi kan hjälpa er.

Dennis Karlsson, 072 517 19 79, dennis@lken3prenad.se

www.lken3prenad.se

genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 5,4 år. Bland hyresgästerna i Borås återfinns bland annat Citygross Sverige AB, Jula AB och Swedol AB och genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 4,9 år. Uthyrningsgraden uppgår till 86 respektive 100 procent. Ekonomiskt tillträde är 1 juni 2019. Förvärvet finansieras genom egen kassa och utnyttjande av befintlig kreditfacilitet. – Denna affär passar oss väl. Fastigheterna bidrar med god intjäning och är belägna i områden som vi tror mycket på. Därutöver finns uthyrningspotential i Västerås, kommenterar Stina Lindh Hök, operativ chef för Nyfosa.

FASTIGHETS AB 3HUS EXPANDERAR TILL HALMSTAD OCH BYGGER HYRESRÄTTER I FYLLINGE Fastighets AB 3Hus, systerbolag till BAB bygg, expanderar till Halmstad och bygger hyresrätter inom Fyllinge 20:557, Fyllinge IV kvadranten i Halmstad. – Halmstad är ett viktigt steg i vår expansionsplan om att bli en av södra Sveriges mest attraktiva samhällsutvecklare. Vårt systerbolag BAB bygg är sedan 2015 etablerade i Halmstad och vi ser direkta synergier att vi båda kommer att ha marknadsnärvaro i Halland, säger Christer Andersson, vd Fastighets AB 3Hus. Fastighets AB 3Hus har erhållit markanvisning inom Fyllinge 20:557, Fyllinge IV kvadranten,av Halmstad kommun. Markanvisningen innehåller en byggrätt om cirka 2 100 kvadratmeter. De initiala planerna är att uppföra 32 stycken hyresrätter i storlekar från 1 rum och kök till 3 rum och kök. Huset är ritat och formgivet av Marius Lorentzon, LINK Arkitektur i Malmö. – Halmstad är en attraktiv ort att bygga bostäder i. Där finns en stor efterfrågan på bostadsrätter, men även hyresrätter, säger Mikael Sjunnesson, Fastighetsutvecklare Fastighets AB 3Hus. Preliminär byggstart är under våren 2020 och med inflyttning vintern 2021.

NCC BYGGER BIOGASANLÄGGNING I JÖNKÖPING NCC har tecknat kontrakt med Hitachi Zosen Inova (HZI) om att bygga en biogasanläggning utanför Jönköping. Anläggningen ska producera miljövänlig biogas till fossilfritt bränsle. Ordervärdet uppgår till cirka 90 miljoner kronor. I den nya biogasanläggningen ska HZI, ett bolag med huvudkontor i Schweiz med global verksamhet, producera miljövänlig biogas. Biogasen produceras av matavfall och trädgårdsavfall, och används till fossilfritt bränsle för personbilar, lastbilar och bussar. Anläggningen som ska byggas är på 3 500 kvadratmeter fördelat på sju byggnader. NCC Infra är totalentreprenör och ansvarar bland annat för markarbeten, betongarbeten, byggnation av stomme och samtliga installationer i byggnaderna. Att bygga biogasanläggningen är tekniskt komplicerat, tung processutrustning ska installeras i byggnaden vilket ställer höga krav på dimensionering och grundläggning. Samordning av alla installationer på en begränsad yta och med många aktörer är ytterligare en utmaning. – När projektet går för högtryck under hösten kommer cirka 100 medarbetare från HZI, NCC och underentreprenörer att arbeta i projektet samtidigt. Det ställer stora krav på samordning i både tid och rum för att säkerställa en säker arbetsmiljö och att arbetet flyter på för alla. I NCC har vi stor vana av att leda komplexa projekt, vilket kommer till nytta här, säger Christian Axelsson, produktionschef, NCC Infra. I Högbytorp i Stockholm har NCC byggt en kretsloppsanläggning


Nya Projekt

Maj 2019

med kraftvärme och biogas där HZI ansvarade för biogasanläggningen med NCC som partner. Ett gott samarbete i Högbytorp bidrog till att HZI valde att anlita NCC för byggnationen av biogasanläggningen i Jönköping. – Den nya anläggningens biogasproduktion och uppgradering till fordonsgas baseras på HZI:s beprövade teknik Kompogas©. Det är en torr rötningsteknik som har många fördelar vad det gäller hög tillgänglighet, låga driftkostnader samt möjlighet att hantera en stor bredd av bioavfall. På HZI är vi stolta att genom detta projekt bidra till regionens mål om reducerade fossila utsläpp, säger Nils Lannefors, affärsutvecklingschef för HZI i Sverige. Projektet har startat och den nya biogasanläggningen ska vara i full drift i februari 2021. Kontraktet uppgår till cirka 90 miljoner kronor och orderregistreras i andra kvartalet 2019 i affärsområde NCC Infrastructure.

VEIDEKKE UTFÖR SKYDDSARBETEN PÅ LOVÖN Veidekke Anläggning Öst har fått uppdraget av Trafikverket att utföra så kallade skyddsarbeten, ovan och under jord, under en begränsad tidsperiod på Lovöns två tunnelentreprenader, som är en del av Förbifart Stockholm. Entreprenaden sker på löpande räkning med en beräknad volym på cirka 100 miljoner kronor. I mars beslutade Trafikverket att häva kontraktet med den entreprenör som bygger tunneldelarna på Lovön. Veidekke har nu fått i uppdrag att utföra så kallade skyddsarbeten ovan och under jord på Lovöns tunnelentreprenader för att kunna lämna över en fungerande, säker och väl underhållen arbetsplats till entreprenaden som ska bygga färdigt projektet. Skyddsarbetet består bland annat i att slutföra förstärkningsarbeten, transportera bort massor, komplettera dokumentation och utföra asfalteringsjobb. – Det känns mycket hedrande och glädjande att få förtroendet att utföra skyddsarbetena på Lovön. Samtidigt har vi ett stort ansvar att utföra ett så bra arbete som möjligt så att nästa entreprenad får de bästa förutsättningarna med att slutföra projektet, säger Konstantin Spinos, arbetschef på Veidekke Anläggning Öst. Arbetena avses utföras inom ramen för en utförandeentreprenad där ersättningsformen för entreprenaden kommer vara löpande räkning med Samverkan nivå Hög, enligt Trafikverkets definitioner. Formen för upphandlingen är ett förhandlat förfarande utan föregående annonsering i enlighet med LOU (lag om offentlig upphandling), med ett så kallat undantagsförfarande med hänsyn till den synnerliga brådska som råder för att starta de aktuella skyddsarbetena. – Vi strävar alltid att genom vårt involverande arbetssätt skapa en välfungerande samverkan mellan alla parter i projektet. Då jobbar vi säkert och effektivt och kan leverera med rätt kvalitet och i tid, säger Marcus Andersson, regionchef på Veidekke Anläggning Öst.

SKANSKA SÄLJER LOGISTIKANLÄGGNING I HELSINGBORG FÖR 240 MILJONER KRONOR Skanska har sålt en logistikanläggning i Helsingborg för cirka 240 miljoner kronor. Köpare är Logicenters. Försäljningen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling Norden i det andra kvartalet 2019. Tillträdet kommer att ske under det första kvartalet 2020. Logistikanläggningen omfattar cirka 30 150 kvadratmeter och kommer att ha framtidssäkrade specifikationer och anpassas för

59

hyresgästen PostNord TPL. Anläggningen utvecklas och byggs av Skanska Sverige. – Vi är mycket glada över försäljningen. Vi har sedan tidigare ett bra samarbete med Logicenters då vi tillsammans utvecklar över 50 000 kvadratmeter lokalyta på övriga platser i landet, säger Henrik Ahnström, chef Projektutveckling, Skanska Fastigheter Göteborg. Fastigheten ligger i ett väletablerat företagsområde längs österleden i Helsingborg, med närhet till både E4 och E20, som växer som logistiknav. Den nya anläggningen kommer att vara belägen med bra skyltläge. – Helsingborg är en av Sveriges knutpunkter när det gäller logistik, vilket gör oss glada över att investera i en anläggning här. Vi är väldigt stolta över samarbetet med Skanska, vilket ger oss möjligheten att bredda vår portfölj i hela Sverige. Anläggningen passar väl in i vår strategi att erbjuda lokaler i optimala lägen såväl som specifikationer av modern standard, säger Matthias Kettelhoit, Commercial Head, Logicenters. Projektet är under uppförande och anläggningen kommer att färdigställas under det första kvartalet 2020. Skanska är ett av de ledande projektutvecklings- och byggföretagen i Norden, med verksamhet inom husbyggnation och infrastrukturbyggande i Sverige, Norge och Finland samt utveckling av bostäder och kommersiella fastigheter på utvalda hemmamarknader. Kommersiell fastighetsutveckling sker även i Danmark. Skanska omsatte cirka 67 miljarder kronor i sin nordiska verksamhet och hade drygt 15 500 anställda under 2018.


Nya Projekt

Maj 2019

Bild: Karlsson, Schønherr och RATIO

AV-konsulter för Kulturhus Skellefteå

NCC BYGGER KLINIK FÖR ST.OLAVS HOSPITAL I TRONDHEIM NCC har fått i uppdrag av St.Olavs hospital HF att bygga en ny säkerhetsklassad klinik, för psykiatrisk vård i Østmarka, Trondheim. Ordern uppgår till närmare 300 miljoner kronor och projektet genomförs som en totalentreprenad. Den nya byggnaden ska ta över samtliga funktioner som finns inrymda i dagens sjukhus på Brøset i Trondheim för psykiatrisk vård. – Det här är första gången det uppförs en regional säkerhetsklassad byggnad i Norge, och det ger oss möjlighet att bygga en klinik som är funktionell och anpassad till just den här patientgruppen, säger projektledare Bjørn Remen från Sykehusbygg HF. Arbetet med att utveckla kliniken inleddes i augusti 2018 och NCC har tillsammans med St.Olavs hospital utvecklat en byggnad med en byggareal om 6 750 kvadratmeter, samt stora

AV-konsulter för Kulturhus Skellefteå

60

utomhusytor. Den psykiatriska kliniken i Østmarka ska enligt plan vara klar i september 2021. St.Olavs hospital har länge haft behov av bättre anpassade lokaler för psykiatrisk vård. De befintliga lokalerna byts nu ut mot moderna lokaler anpassade till målgruppen. NCC har erfarenhet av liknande byggen både i Sverige och Danmark. – Vi är mycket nöjda med detta avtal med St.Olavs hospital. Projekteringen tillsammans med St.Olavs hospital, har varit inspirerande och konstruktiv. Vi ser fram emot att sätta igång med byggnadsarbetet och gläder oss åt att få uppföra en funktionell klinik anpassad till patienter, anställda och besökande, säger Lars Petter Gamlem, distiktschef för NCC Building Norway. Ordern om närmare 300 miljoner kronor orderregistreras i det andra kvartalet 2019 i affärsområde NCC Building Nordics.

Konsulter i akustik och AV-teknik

www.artifon.se


AIRMASTER VENTIALTION Ventilation är viktigt för ett bra inomhusklimat - med Airmasters ventilationlösningar ventilerar du både effektivt och ekonomiskt. Decentral ventilation med värmeåtervinning monteras och behov styrs i de rum som behöver ventileras - när det är nödvändigt. Energieffektiv ventilation utan långa kanaler till skolor, daginstitutioner, kontor m.m.

Airmaster AB Tlf. 010-450 98 70 info@airmaster.se www.airmaster.se

STYRNING OCH ADMINISTRATION Airlinq® Online gör det möjligt att bevara alla fördelar decentral ventilation ger samtidigt med att man kan utnyttja de administrativa fördelarna med central kontroll.


Nya Projekt

Maj 2019

FOJAB TILLDELADES PLÅTPRISET 2019 FÖR LUNDS TINGSRÄTT >>>

62


Nya Projekt

Maj 2019

63

Kalksten, glas och koppar är huvudmaterial i fasaden. Bild: Felix Gerlach


Nya Projekt

Salsplanen betonas med avsaknad av den bjälklagsprofil som tydligt visar vüningsindelningen i resten av byggnaden. Bild: Felix Gerlach

Maj 2019

64


Nya Projekt

Maj 2019

65

Lunds tingsrätt Bild: Felix Gerlach

FOJAB TILLDELADES PLÅTPRISET 2019 FÖR LUNDS TINGSRÄTT Med sin karaktäristiska kopparfasad blev Lunds tingsrätt vinnare i PLÅTPRISET 2019. Bakom skapelsen står arkitektbyrån FOJAB. PLÅTPRISET är ett hederspris, som delas ut av PLÅT-seminariet i syfte att uppmuntra och hylla innovation och hållbart byggande, där metallernas egenskaper och uttryck tillvaratas i ett framgångsrikt arkitektoniskt utförande. Utmärkelsen delades ut på torsdagen i samband med arkitekturevenemanget PLÅT. Fasaden på Lunds tingsrätt består av koppar, glas och sten. – Som arkitekter är vi förtjusta i renhet och enkelhet i uttrycket. Att vi valde koppar beror dels på Lunds långa koppartradition, dels på att koppar patineras på ett vackert sätt, säger Kjell Adamsson, ansvarig arkitekt på FOJAB. FOJAB har tidigare prisats för skapandet av Lunds tingsrätt. Bland annat mottogs Lunds stadsbyggnadspris 2018. – Vi känner stolthet över att vårt arbete med Lunds tingsrätt ytterligare en gång uppmärksammas, avslutar Kjell Adamsson.

val i en gedigen, stilfull och tydlig arkitektur har arkitekterna lyckats förena dessa krav i en ny klassiker. Byggnadens välstrukturerade fasad har valts och brukats utifrån det långa livscykelperspektivet, på meriterna slitstarkt och vackert åldrande. Fasaden är därmed en väl synlig kvalitetsstämpel för en lyckad byggprocess, en klimatsmart byggnad och en säker verksamhet. Gestaltningen är lika monumental som värdig, varm och välkomnande. Den fångar stadens historia, men vittnar lika mycket om en hållbar framtid. För alla kommande tider – Lunds nya stolthet. FAKTA OM LUNDS TINGSRÄTT ARKITEKT: FOJAB KJELL ADAMSSON, STEFAN JOHANSSON, MIKAEL PETTERSSON, JONAS RUTHBLAD, HELENA BRUNSSON, BAHADOR MOHAMMADI, FILIP LOGUIN, MARIA LISTRUP, LARS NILSSON, HELENA BÜLOW-HÜBE OCH REBECCA WÖRLÉN LANDSKAPSARKITEKT: FOJAB CAROLINE HJALMARSSON OCH CAROLINE LINDQVIST KONSTNÄRLIG UTSMYCKNING: META ISSÆUS-BERLIN

JURYNS MOTIVERING:

BYGGHERRE: SPECIALFASTIGHETER

PLÅTPRISET 2019 tilldelas en byggnad vars uppdrag ställer extra höga krav på funktionalitet och symbolvärde. Med få material-

BRUTTOAREA: 12 400 KVM BYGGNADSÅR: FÄRDIGSTÄLLD 2018


Nya Projekt

Maj 2019

KLOKA PAR- OCH RADHUS SÄLJSTARTAR I ÖSTERSUND På Odenvallen ska BoKlok bygga 19 parhus och radhus. Husen har 5 rum fördelade på 117 kvadratmeter i två plan, med egen liten trädgård och plats för två bilar på uppfarten. De kommer att säljas som bostadsrätter med priser från 2 395 000 kronor och avgift till föreningen på 4 973 kronor. – Vi förtillverkar stora delar av våra hus i en fabrik. Tack vare det kan vi på väldigt kort tid få husen på plats vilket gör att våra projekt för det mesta tar mindre än ett år från säljstart till färdiga hus. Vi bygger dessutom alla våra hus i trä som har de lägsta koldioxidutsläppen jämfört med något annat byggnadsmaterial. Bra för både oss, de boende och miljön!, säger Martin Engström, projektledare på BoKlok. BoKlok försäljningsfilosofi bygger på principen ”lika för alla”

66

och bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning. En turordningslista upprättas och kunder får välja den BoKlok-bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. – Vårt tillvägagångssätt gör att vi kan genomföra försäljningen på ett rättvist sätt utan krångliga kösystem och budgivningar. På samma gång samlar vi alla kunder vilket gör att alla får träffa sina blivande grannar vilket känns trevligt, säger Martin Engström. Det nya kvarteret på Odenvallen kommer att kallas BoKlok Sargen och ligger granne med de tidigare byggda lägenheterna i kvarteret BoKlok Rinken. I närområdet finns både skola, mataffär och sportanläggningar. Precis nedanför tomten finns en busshållplats med förbindelser till Östersund, på cirka 10 minuter. De nya husen beräknas vara klara för inflyttning våren 2020.


Alla typer av golv GH Sydgolv AB är ett företag som har miljö, hälsa och god service som sitt valspråk. Med den senaste tekniken från TM Progress och den modernaste maskinparken kan vi alltid vara steget före. Efter 25 år i branschen upplevs vi vara det självklara valet för återkommande kunder och det är vi stolta över. Trots vår storlek har vi behållit vår närhet till alla våra kunder, för oss är inget jobb för stort eller för smått. Vi vill vara delaktiga redan från början i er byggprocess, detta för att vi tillsammans skall finna den mest optimala och den lönsammaste lösningen i projektet. Vi lägger på alla typer av golv med cementbaserade, gipsbaserade avjämningsmassor, vi utför även målade golv för de som vill ha ett enhetligt utfört golv, vi lackar även golv för att få ett lättstädat underlag. Vi ser fram emot att tillsammans med alla våra kunder fortsätta utvecklas framåt och alltid vara den optimala lösningen när det gäller golvavjämning.

0708-43 28 49, www.ghsydgolv.se


Nya Projekt

Maj 2019

KROOK & TJÄDER RITAR BOSTADSKVARTER I TRÄ Framtidens Byggutveckling AB satsar stort på nyproduktion av bostäder i Göteborg. Krook & Tjäder gick samman med Lindbäcks som entreprenör och vann tävlingen om att rita bostäder vid Titteridammsvägen i Angered. – Ett riktigt roligt projekt där vi jobbat med gestaltningen utifrån uppdragets förutsättningar, menar Anders Fäger arkitekt på Krook & Tjäder. I vårt samarbete med Lindbäcks och deras prefabfabrik kan vi utveckla det hållbara byggandet ytterligare både i materialitet och process, vilket varit inspirerande. Hyresrätterna är ljusa och rymliga och loftgångarna har generösa ljusschakt mot fasaden, vilket ger både avskildhet för privatliv samtidigt som det skapar sociala ytor att vistas på. Bostadskvarteret ligger ett stenkast från Angered Centrum. Markarbetet påbörjas i september år 2019 och arbetet med de färdiga modulerna i den nya fabriken på Haraholmen i Piteå drar igång i början av januari år 2020. – Det känns roligt att vara en del av tillväxten i Göteborg med ett sådant fint och stilrent trähusprojekt, säger Alf Lindeberg, affärsområdesansvarig för Lindbäcks på Västkusten. Beställare av bostadskvarteret är Framtidens Byggutveckling AB. Hyresrätterna i Titteridamm, Angered kommer att ägas och förvaltas av Poseidon.

DETALJPLAN HAR VUNNIT LAGA KRAFT – NU KAN OBOS BOSTADSOMRÅDE I TYGELSJÖ TA FORM – Det känns fantastiskt roligt att vi äntligen kan fortsätta planeringen av denna pärla bara fem kilometer från havet, säger regionchef Anders Borgqvist. I februari 2017 gick OBOS ut med ett tillkännagivande om att man förvärvat mark för att bygga drygt 200 nya bostäder i Tygelsjö. På grund av en överklagad detaljplankunde man dock inte börja marknadsföra de planerade bostäderna under 2018 som tänkt. – Det är en planprocess som har dragit ut på tiden, förklarar Anders Borgqvist. Att detaljplanen nu har vunnit laga kraft innebär helt enkelt att den inte längre kan överklagas – och att vi nu kan fortsätta planera projektet mer på detaljnivå. Det nya området i Tygelsjö, som man har valt att kalla Tygelsjö Väster, kommer att erbjuda blandad bebyggelse med alltifrån friliggande villor till kedjehus och flerfamiljshus i upplåtelseformerna äganderätt och bostadsrätt. Dessutom planeras för olika typer av service längs en centralgata som ska löpa längs med området. – Tygelsjö är unikt i Sverige. Bara fem kilometer från havet ligger det lantligt men på cykelavstånd till Hyllie som är Sveriges snabbast växande stadsdel. Hyllie är hemvist för många företag och har också direkttåg till Malmö C och till Kastrup. Det nya området kommer att bli en pärla, säger Anders. Hittills har projektområdet med över 200 bostäder i Tygelsjö mötts av stort intresse från allmänheten. OBOS har fått in över 1  200 intresseanmälningar via områdets webbsida. – Är man intresserad av en bostad i Tygelsjö så rekommenderar vi att man gör en intresseanmälan via webbsidan. Då får man nyhetsbrev med den senaste informationen allt eftersom det händer någonting nytt, avslutar Anders.

NU FÅR KTH HEMLIGHUS PÅ CAMPUSOMRÅDET Med spännande namn som Rågsvedsslottet och Krabban håller 25 arkitekturstudenter vid KTH på för fullt med att bygga

68

sex utedass på universitets campusområde vid Valhallavägen mitt i Stockholm. Vilken eller vilka roller har utedasset att fylla 2019? Detta blir en aktuell frågeställning när arkitekturstudenter nu bygger sex stycken toaletter. – Förutom att studenterna får en bättre förståelse för hur hus är konstruerade i verkligheten är syftet med studentprojektet att få upp ögonen för den resurs vi idag spolar ut i toaletten. Den mängd fosfor som behövs för att odla min mat varje år är inte mer än den jag kissar ut. Ändå bryter vi fosfor världen över för att göda våra åkrar och som till slut hamnar i ett övergött Östersjön. Det berättar Martin Öhman, som tillsammans med Hanna Palmgren är den ansvariga lärarduon på KTH Arkitekturskolan. En intressant grej med utedassen är att de, när de är klara, kommer att placeras ut i Stockholms naturreservat i Årstaskogen, i Rågsved/Snösätra och i Nackareservatet. Även Värmdö kommun är intresserade av att placera ut toaletter i skärgården. De senaste årens vattenbrist i delar av Sverige spelar förstås en roll i sammanhanget, och Martin Öhman säger att dricksvatten och fekalier aldrig borde blandas från första början. – Att vi bygger just dass handlar om att det är en byggnad med överkomlig storlek som innehåller komplexa frågor. Det finns en tydlig koppling till människans mått. Byggnadsfysik finns i ventilation. Byggnaden har tydliga flöden: människor in – avfall ut. Sedan finns hela det tankemässiga godset med miljöhot, samhällsbyggnad etcetera, säger Martin Öhman. Byggena ska, förutom det som redan nämnts, skänka insikt åt vikten av fungerande sanitet i till exempel flyktingläger. De är tillgänglighetsanpassade och formges i grupp efter KTH Arkitekturskolans metod Massvishet som handlar om att bli bättre tillsammans och om att ta tillvara allas tankar och kunskap. Studenterna kommer att bygga utedassen i anslutning till arkitekturskolan fram till den 17 maj. Mellan den 24 och den 27 maj ställs de ut på samma plats.

CASTELLUM INSTALLERAR SOLCELLER I VÄSTBERGA Castellum har installerat 462 solcellsmoduler på taket på fastigheten på Västbergavägen 25. Tisdag 7 maj invigde Katarina Luhr, Klimat- och miljöborgarråd (MP) Stockholm stad tillsammans med Robert Carlsson, hållbarhetsansvarig på Castellum. Satsningen är en del av solelstaden Västberga, som startade för två år sedan och som har som ambition att göra Västberga till den soleltätaste stadsdelen i Stockholm år 2020. När initiativet drogs igång i slutet av 2017 fanns det 100 kilowatt solel i Västberga. Med installationen på Castellums fastighet är siffran för stadsdelen nu 578 kilowatt. – Stockholms stad ska vara fossilbränslefritt år 2040, och då ska även 10 procent av vår elförbrukning komma från solel. För att nå det målet måste vår installationstakt mångdubblas, och gå från idag producerade 3 gigawattimmar till 70 gigawattimmar. Detta kräver ett målinriktat arbete från flera håll. Solelstaden Västberga är ett utmärkt initiativ som driver på den utvecklingen, säger Katarina Luhr, som invigde solcellsanläggningen. Solcellsanläggningen som installerats på Västbervägen 25 har en installerad effekt om 127 kilowatt och består av 462 solcellsmoduler. De stora takytorna gör fastigheten väl lämpad för solceller. – Det här är vår första anläggning i Stockholm och vi kommer att fortsätta att investera i solel. Våra beräkningar visar att anläggningen på Västbergavägen kommer producera solel motsvarande 25 procent av fastighetens elförbrukning, en konkret insats för


Nya Projekt

Maj 2019

miljön, säger Robert Carlsson, hållbarhetsansvarig på Castellum. Castellum har de senaste åren installerat solceller på en yta om 8 500 kvadratmeter på sina fastigheter runt om i Sverige. Dessa genererar varje år el som skulle räcka till cirka 250 villors förbrukning. Under 2019 planeras en större satsning för att ytterligare öka antalet anläggningar. Solelstaden drivs av Solkompaniet som också har sitt huvudkontor i Västberga. Läs mer: www.solelstaden.se

DEROME VILL BYGGA SVERIGES FÖRSTA KLIMATNEUTRALA BOSTADSOMRÅDE I samband med Agenda 2030 och de globala hållbarhetsmålen sticker Derome ut hakan och säger att de vill bygga Sveriges första klimatneutrala bostadsområde. – Vi gör det gärna i Göteborg, som vi vet satsar stort på hållbart byggande, säger Anna Ryberg Henriksson, hållbarhetschef vid Derome. Göteborgs stad har, utifrån de nationella miljökvalitetsmålen, satt lokala mål kring god bebyggd miljö, vilket är något som vi brinner extra för. När Derome stipulerade vilka av målen i Agenda 2030 som företaget ska fokusera på, var riktningen tydlig, företaget vill bygga Sveriges första klimatneutrala bostadsområde. Det kan vid en första anblick verka som ett offensivt mål. – För oss är det ett naturligt steg i vår utveckling, säger Peter Mossbrant, vd för Derome Hus. Vi har legat i framkant med ett flertal forskningsprojekt som sammantaget leder oss i den här riktningen. Det känns både realistiskt och ytterst relevant att bygga ett helt klimatneutralt bostadsområde. FLERA FORSKNINGSPROJEKT

Ett av projekten som Peter Mossbrant syftar till är One Tonne Life, där Derome tillsammans med Volvo och Vattenfall skulle minska en familjs klimatavtryck. Ett annat är Zero Sun, där en vanlig villa ska vara helt självförsörjande på energi och frånkopplat elnätet, ett så kallat off-grid hus. – Det är först nu som vi ser en stor efterfrågan på hållbara lösningar hos våra kunder. När vi genomförde One Tonne Life var vi egentligen långt före marknaden och resten av samhället, säger Peter Mossbrant. Det är givetvis en stor utmaning att bygga helt klimatneutralt, men vi hämtar mycket kunskap och erfarenhet från genomförda och pågående projekt. Tillsammans med exempel Göteborgs Stad är jag helt övertygad att vi skulle lyckas. Derome ser just nu på möjligheten att bygga fossilfritt och att bygga ett helt klimatneutralt bostadsområde innebär att branschen måste samverka för att flytta fram positionerna mot fossilfria material och processer. Det är en av anledningarna till att Derome är anslutna till Bygg- och anläggningssektorns färdplan för fossilfri konkurrenskraft. Det går att komma en långt med dagens teknik, men för att nå hela vägen till klimatneutralitet krävs innovationer som resulterar i kommersialisering av ny teknik. – För att lyckas är vi beroende av att hela branschen jobbar mot samma mål, säger Anna Ryberg Henriksson. Vi vet av erfarenhet att det går att skapa förändring genom marknadsdrivna krav, ett exempel är arbetet med utfasning av farliga ämnen från byggvaror. Den stora utmaningen till att förflytta en hel bransch tror jag handlar om samverkan där samtliga aktörer måste se att det finns incitament till förändring. Jag tror att det behövs både morot och piska. Och inte minst långsiktiga spelregler som möjliggör investeringar och omställning till klimatneutrala material och processer.

69

DEROME SOM SAMHÄLLSBYGGARE

Derome har de senaste åren växt i en rasande fart med ett flertal större satsningar i sin verksamhet. Genom att skapa tillväxt i skogen och att använda förnybar skogsråvara skapar vi mest klimatnytta. – Genom att vi har kontroll över flera delar i byggprocessen kan det påskynda processen att driva genom förändringar, säger Peter Mossbrant. Vi har verkligen hela kedjan, med egna sågverk där vi förädlar vår råvara som vi hämtar från skogarna i vårt närområde. Att Sveriges första klimatneutrala bostadsområde ska byggas i trä, råder det ingen tvekan om. – Vi är en träindustri med rötterna i skogen och trä är det naturliga valet för oss. Även om vi vill kroka arm med resten av branschen för att reducera klimatpåverkan för samtliga material som behövs i en byggnad. Det finns i nuläget inget annat stom-material som ger lägre klimatpåverkan än trä, även om det görs förbättringar även inom stål- och betongsidan, vilket vi välkomnar, säger Anna Ryberg Henriksson.

ARCONA BYGGER OM KV SVEA ARTILLERI Arcona har fått i uppdrag av Genesta att renovera och bygga på fastigheten Svea Artilleri i Stockholm. Fastigheten är en kontorsfastighet på 12 800 kvadratmeter som ligger invid Lidingövägen mittemot Östermalms IP. Projektet i fas 1 består till att börja med av program- och systemhandlingsprojektering för en totalanpassning till en modern kontorsfastighet med nya tekniska system, rumslösningar och ytskikt. – Vi är glada för att Genesta ger oss på Arcona förtroendet i att vara med och skapa en modern kontorsfastighet av Svea Artilleri, säger Johan Nilsson, affärschef på Arcona. Genesta förvärvade fastigheten under 2018 och Arcona hjälpte då till med förstudien. Själva byggproduktionen kommer pågå mellan juni 2020 och maj 2022. Fastigheten kommer då byggas på med cirka 1 000 kvadratmeter. – Med promenadavstånd till city och strålande kommunikationer ska vi tillsammans med Arcona utveckla Svea till ett modernt kontorshus för företag som vill ta nästa steg. Hyresgästerna erbjuds skräddarsydda lösningar med hög teknisk standard i ett toppenläge, säger Ted Söderlund Head of Investment Management Genesta.

SÄLJSTART FÖR PLÅTSLAGAREN I VELLINGE Brf Plåtslagaren kommer att uppföras precis intill rekreationsområdet i sydvästra Vellinge. Lägenheterna kommer att passa riktigt bra till både äldre och yngre köpare och den gemensamma trädgården kommer att bjuda på fina uteplatser. Lägenheterna har stora fönster i båda riktningar där stora uppglasade partier adderar rymd och skapar förutsättningar för behagligt ljusinsläpp. På entréplan har alla lägenheter trädäck och grästäppa. På övriga plan är lägenheterna utrustade med antingen balkong eller terrass.

DAGS ATT FRAMTIDSSÄKRA STADEN AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK

Stordåhd Kommunikation och Nya Projekt var på plats i Näringslivets Hus den 14 maj för att ta reda på hur vi ser på framtidens städer. Seminariedagen bjuder på intressant information och ger nya insikter om hur vi tänker och bör tänka, då vi planerar våra städer. >>>


Nya Projekt

Maj 2019

Hur ska vi bära oss åt för att framtidssäkra våra städer? Hur ska vi kunna veta att det vi anser är bra idag också är hållbart om 100 år? Hur ska vi skapa hållbara och trivsamma städer där kommunikation, transport och logistik också fungerar på ett tillfredsställande sätt och där alla också har någonstans att bo? Städerna står inför stora utmaningar och man talar också under dagen om städernas kamp. Flera talare återkommer till att det måste finnas direktiv och styrdokument för hur vi ska kunna strukturera kommunikation och flöden i våra städer. En fråga som ställs är hur stor plats bilismen ska få ta, om bilen över huvud taget bör premieras bara för att den är eldriven? Det behövs laddplatser, det är alla eniga om, men ytterligare en fråga är var de ska finnas och vems ansvar det är att laddplatser upprättas. Flera åhörare protesterar mot att bilismen brer ut sig och efterfrågar alternativ. Ett exempel på alternativ som presenteras under seminariet är eldrivna minibussar i Barkarbystaden. Här finns minibussar som transporterar folk på ett effektivt sätt inne i Barkarby stad. En vidareutveckling av konceptet skulle vara behovsstyrd busstrafik där det går att få bussen körd till dörren för vidare transport. Framtidsscenariot är högst tänkbart och säkerligen något att räkna med inom en snar framtid. Ytterligare ett tema som lyfts är vad vi kan vidta för åtgärder för att de som står utanför bostadsmarknaden ska ha en chans att skaffa sig en bostad. Här talar man bland annat om problematiken med låsningseffekter och svårigheter för unga att flytta hemifrån. Likt tidigare generationer vill många unga äga sitt eget boende men det är långt ifrån alla som har den möjligheten som det ser ut idag. Allt fler unga kommer sannolikt heller inte ha chansen att kunna äga ett eget boende. Skulle det kunna hjälpa om man bland annat satsade på subventionerat bosparande och inte räknade på kraftigt höjda räntor på lång sikt vid bostadslån? Skulle man kunna få ner kostnaderna för bostadsbyggande om man införskaffade vissa undantag gällande de omfattande byggreglerna? Frågorna är många och svaren likaså. Lösningar finns det, frågan är oftast hur man ska gå tillväga?

FASTIGHETS AB 3HUS TECKNAR SAMARBETSAVTAL MED VÅNINGEN & VILLAN Genom ett samarbetsavtal med Våningen och Villan utvecklas Fastighets AB 3Hus ytterligare i ett steg mot att bli en av södra Sveriges mest attraktiva samhällsutvecklare och planeringen av prestigeprojektet Kv. Fregatten på Råå kommer att påbörjas inom kort. – Då Fastighets AB 3Hus tar ett allt tydligare kliv in som bostadsutvecklare på den skånska bostadsarenan har nu ett större samarbetsavtal slutits mellan oss. Det här känns som ett naturligt steg att ta tillsammans då vi verkar i det utvecklingsområde som Fastighets AB 3Hus rör sig, säger Johan Linde, vd, Våningen & Villan. Pionjärprojektet blir kvarteret Fregatten på Råå, ritat av Link Arkitektur, som vann markanvisningstävlingen delvis på grund av den fina utformning med en tydlig inspiration från befintlig bebyggelse på Råå. – Vi är mycket glada att kunna kungöra detta fina framtida samarbete och det känns tryggt att ingå samarbete med en verifierad mäklaraktör som kan saluföra våra projekt hela vägen hem i mål, säger Joakim Lindahl på Fastighets AB 3Hus.

70

NCC BYGGER 116 HYRESRÄTTER I ALE, NORR OM GÖTEBORG NCC ska på uppdrag av Alebyggen bygga fyra punkthus med totalt 116 hyreslägenheter i Nol, Ale kommun, strax norr om Göteborg. I anslutning till dessa ska NCC även renovera tre befintliga huskroppar. Uppdraget är en del av ett strategiskt partneringavtal med Alebyggen och ordervärdet uppgår totalt till 185 miljoner kronor. – Ale har ett stort behov av fler bostäder eftersom kommunen, liksom övriga orter runt Göteborg, har en stor befolkningstillväxt. Genom att i samverkan med NCC bygga nytt inom ett bostadsområde samtidigt som vi renoverar det som behövs i befintliga l ägenheter åstadkommer vi en variation i erbjudandet, säger Johan Redlund, vd Alebyggen. De fyra nya punkthusen byggs enligt konceptet NCC Folkboende, vilket innebär välplanerade hyresrätter med hög boendekvalitet och balkong till alla lägenheter. De byggs i ett område på Folketshusvägen och Mossvägen i Nol. Planerad byggstart för två av de nybyggda punkthusen är september 2019 och byggtiden beräknas till drygt ett år. Parallellt medan dessa uppförs kommer två befintliga hus att rivas, för att därefter ersättas med de andra två nybyggda punkthusen. Totalt kommer de fyra nya husen innehålla 116 en-, två- och trerumslägenheter. I samma område kommer NCC samtidigt att renovera tre befintliga hus med totalt 54 lägenheter. Husen är byggda i början av 1970-talet och har ett omfattande underhållsbehov. I NCC:s uppdrag ingår renovering av tak och fasader, nya säkerhetsdörrar, stambyte, nya badrum och nya ledningar för vatten, avlopp och el. – Tillsammans med Alebyggen har vi tagit fram en lösning för att både skapa fler hyresrätter i området och renovera några av befintliga hus, säger Magnus Simonsson, affärschef Building Väst. Byggarbetet påbörjas efter sommaren 2019 och arbetet beräknas att slutföras under 2020/2021. Ordervärdet uppgår till 185 miljoner kronor och orderregistrerades i första kvartalet 2019 i affärsområde NCC Building Sweden.

NU BYGGS SVERIGES MEST HÅLLBARA KONTOR Göteborgsbaserade arkitektkontoret Kjellgren Kaminsky har sedan starten 2007 skapat modern och hållbar arkitektur. I ett nytt samarbete med Naturskyddsföreningen ska Kjellgren Kaminsky renovera organisationens huvudkontor. Målet är att skapa Sveriges mest hållbara kontor. Sedan 2014 har Kjellgren Kaminsky varit ett stödföretag för Naturskyddsföreningen. I fjol bestämde sig dock de två aktörerna att fördjupa sitt samarbete vilket resulterat i att Kjellgren Kaminsky kommer att renovera den ideella miljöorganisationens huvudkontor. Lokalerna som ligger i en äldre industribyggnad på Åsögatan på Södermalm i Stockholm präglas av stora fönster och högt i tak. Genom renoveringen är målet att skapa ett kontor som både är socialt och ekologiskt hållbart. För att uppnå detta arbetar Kjellgren Kaminsky bland annat med återbruk av äldre material och möbler. Under arbetet används också organiska samt lokalt producerade och giftfria material. Renoveringen kommer dessutom att innefatta reversibla lösningar så att framtida förändringar kan ske med minimal rivning. – Vi har under flera år varit stödföretag för Naturskyddsföreningen och förra året väcktes tanken hos oss att bidra med mer än bara att skänka pengar. Vi tog då kontakt med Naturskyddsföreningen för att höra om deras behov. Resultatet ser vi i dag när vi


Nya Projekt

Maj 2019

71

påbörjar arbetet med renoveringen. Samarbetet känns som klippt och skuret för oss eftersom hållbarhet är en grundläggande pelare i vår verksamhet, säger Joakim Kaminsky, arkitekt och delägare, Kjellgren Kaminsky. – Tillsammans ska vi skapa ett hållbart kontor i vilket besökaren ska känna inspiration av att vara en del av Naturskyddsföreningens positiva framtidsvision om ett hållbart samhälle, fortsätter Joakim Kaminsky, arkitekt och delägare, Kjellgren Kaminsky. – Det ska bli mycket spännande att tillsammans med Kjellgren Kaminsky undersöka hur framtidens hållbara arbetsplats kan se ut. Resultatet hoppas vi förstås också ska kunna inspirera andra, säger Måns Lagerlöf, kanslichef, Naturskyddsföreningen. Kjellgren Kaminsky arbetar bland annat med följande faktorer för att skapa ett hållbart kontor:
 • Återbruk av material och möbler.
 • Användning av organiska, lokalt producerade samt giftfria material och produkter. • Användning av reversibla lösningar vilket innebär att framtida ändringar kan ske med minimal rivning.
 • Pedagogisk design som synliggör hållbara lösningar för besökaren.
 • Innovativa hållbara lösningar som dels kan inspirera besökaren och dels ger möjlighet för nya lösningar att prövas. • Lösningar som uppmuntrar ett hållbart beteende i vardagen på kontoret såsom exempelvis låg förbrukning av vatten och el, återvinning samt begränsad användning av papper.

emot att tillsammans med Gävle Hamn bygga lagret som kan bidra till hamnens tillväxt, säger Stefan Persson, projektchef, NCC Infra. Produktionen startar i slutet av maj och pågår till augusti 2020 och är en totalentreprenad i partnering. Kontraktet uppgår till cirka 190 miljoner kronor och orderregistreras i andra kvartalet 2019 i affärsområde NCC Infrastructure.

OM KJELLGREN KAMINSKY

LÄNGRE AVSTÄNGNINGSTID AV SÄKERHETSSKÄL

Kjellgren Kaminsky startades 2007 av Fredrik Kjellgren och Joakim Kaminsky. Sedan starten har vi vuxit till ett internationellt team där medarbetarnas mångfald ger en bredd såväl som spetskompetens. Vi är erkända för vår arkitektur och starka positionering inom hållbarhetsfrågor, där vi är en aktiv röst i samtidsdebatten. Med engagemang och idogt öra för våra kunders behov skapar vi projektspecifik arkitektur där plats, rum och material samspelar för att skapa en helhet med identitet. Byggnader som gör människor lyckliga och förhoppningsvis kan stå i århundraden. I dag har vi kontor i Göteborg och Stockholm.

I sommar ska bland annat spår och kontaktledningar på järnvägsbron över Söderström och Söder Mälarstrand bytas ut och för att kunna förbereda för dessa arbeten måste Trafikverket först riva gångbron. All tågtrafik stängs av från och med den 24 juni till och med den 18 augusti, av säkerhetsskäl och för att det ska vara möjligt att utföra arbetet. När det arbetet är klart påbörjas monteringen av den nya gångbron som av säkerhetsskäl förblir avstängd fram till dess att den är helt färdigställd. Därför är avstängningen av gångbron längre än avstängningen av järnvägen.

NCC BYGGER LAGER FÖR PAPPER ÅT GÄVLE HAMN NCC har tecknat avtal med Gävle Hamn om att bygga ett automatiserat lager för pappersprodukter. Uppdraget är ett partneringsamarbete och ordervärdet uppgår till cirka 190 miljoner kronor. − Investeringen för en automatiserad anläggning för lagring och hantering av pappersprodukter, stärker hamnens konkurrenskraft och har stor betydelse för regionens pappersindustri. Volymerna i hamnen har ökat kraftigt, och när nu också containerterminalen fördubblar sin kapacitet, så tar vi viktiga steg mot fortsatt stark tillväxt, säger Gävle Hamns vd, Fredrik Svanbom. NCC ska bygga ett nyckelfärdigt automatiserat lager för papper till kommunägda Gävle Hamn AB som kommer att långtidsuthyra lagret till hamnoperatören Yilport. Byggnaden kommer att vara på 12 000 kvadratmeter och ha en takhöjd på 25 meter som högst. NCC:s uppdrag omfattar markarbeten, husbyggnad och installationer av bland annat kran och transportsystem. Första fasen av projektet har redan inletts och har bestått av planering, projektering och fastställande av riktpris. − NCC och den projektorganisation som ansvarar för byggnationen, har stor erfarenhet av logistikanläggningar. Vi ser nu fram

STOCKHOLMS STADSBIBLIOTEK BYGGS INTE UT – BLIR EN ”STRAM RENOVERING” Det har länge varit tal om att Stadsbiblioteket ska rustas upp. 2014 var tanken att en brittisk arkitektfirma skulle få uppdraget att rusta byggnaden och 2015 var planen att biblioteket skulle expandera och att lokalerna i gatuplan, de så kallade basarerna, också skulle ingå i bibliotekets verksamhet. Men nu har Stockholm stad ändrat sig – det blir en ”stram renovering” istället, skriver Stockholmdirekt.se. Det är dock fortfarande inte klart hur renoveringen ska gå till: – Vi har inte pengar till att genomföra någon större utveckling eller tillbyggnad. Den här utredningen om vilket alternativ det ska bli har pågått i flera år och kostat pengar och jag känner att vi kan inte låta det gå i stå, vi måste komma vidare, säger Dennis Wedin (M). Budgeten för renoveringen är 260 miljoner kronor och 2025 ska allt vara klart. Enligt honom är det bristande underhållet en direkt effekt av att den tidigare majoriteten hållit nere på underhållskostnader för att klara budgeten när stora renoveringsprojekt, som till exempel Östermalmshallen, dragits med stora fördyringar.

NU STARTAR OMBYGGNATIONEN AV GÅNGBRON MELLAN SÖDERMALM OCH MUNKBROHAMNEN Gångbron mellan Södermalm och Munkbrohamnen kommer att vara helt avstängd från och med onsdagen den 15 maj till och med torsdagen den 31 oktober. Anledningen är att Trafikverket utför ett omfattande underhållsarbete på järnvägsbron över Söderström, vilket även påverkar gångbron som kommer att rivas och ersättas med en ny. Slutresultatet blir en bro med förbättrad miljö för gångtrafikanter. Rivningen av gångbron är planerad sedan länge, och den är nödvändig för att arbetena på järnvägsbron, som ligger alldeles intill, ska kunna utföras. – Den nya gångbron kommer att utrustas med ett kombinerat säkerhets- och bullerskydd av härdat glas, vilket leder till en säkrare, mindre bullrig och betydligt trivsammare miljö. Även trappan vid Munkbrohamnen får en ny och bättre placering och området intill får en rejäl uppfräschning, berättar Kent Sahlman som är projektchef på Trafikverket.


Nya Projekt

Maj 2019

SERNEKE ANLÄGGNING BYGGER UT RINGSJÖVERKET Serneke Anläggning har skrivit kontrakt med Sydvatten om mark-, bygg- och maskinentreprenad för att utöka kapaciteten på Ringsjöverket i Eslövs kommun. Projektet är värt cirka 38 miljoner kronor. Sydvattens anläggning på Ringsjöverket byggdes i början av 60-talet och har utökats i omgångar till dagens 18 filterbassänger, där de två sista byggdes 2014. I och med nyanslutningar och befolkningsökning har vattenverkets produktion närmat sig maximala nivåer och nu har anläggningen behov av att öka sin kapacitet. Serneke Anläggnings entreprenad avser nybyggnad av två så kallade långsamfilter för behandling av dricksvatten samt ett rörgalleri. – Vi är glada att få förtroendet att vara med och utveckla Ringsjöverket. Det är ett projekt i linje med vår strategi kring inriktning mot VA och processindustrin åt större beställare, säger Calle Magnusson, arbetschef på Serneke Anläggning. Ringsjöverket producerar dricksvatten till Eslöv, Helsingborg, Höganäs, Kävlinge, Landskrona, Lomma, Lund, Svalöv, Ängelholm samt delar av Malmö och Staffanstorp. Via Bolmentunnlen nås Ringsjöverket av i genomsnitt 1 400 liter råvatten per sekund. – Det känns bra att komma igång! Vi behöver den kapacitetsökning som två nya filter ger oss, säger Staffan Björk, projektledare på Sydvatten AB. Byggstart sker under våren 2019 och projektet ska stå klart tills våren 2020. Ordersumman på cirka 38 miljoner kronor inkluderas i orderingången för andra kvartalet 2019.

RIKSBYGGEN UTÖKAR SATSNINGEN PÅ BOENDE FÖR ÄLDRE Behoven av anpassade bostäder för äldre ökar. Riksbyggen höjer nu tempot i arbetet med att skapa fler Kooperativa hyresrättsföreningar för äldre, KHF, och bygga fler seniorbostadsrätter inom Bonum-konceptet. I en ny och förstärkt organisation blir Håkan Liljeblad konceptägare för KHF och Jon Ossler konceptägare för Bonum seniorboende. – Att få fram fler anpassade bostäder för äldre är en av de stora utmaningarna på bostadsmarknaden och som Riksbyggen som i rollen samhällsutvecklare vill vara med och lösa. Målsättningen är att kraftigt öka antalet Kooperativa hyresrättsföreningar, säger Håkan Liljeblad.

72

– Med Bonum seniorboende erbjuder Riksbyggen trygga, inbjudande och praktiska bostäder där det är möjligt att leva aktivt och bo kvar långt upp i åldrarna. Målet är att Riksbyggen fortsatt ska vara den ledande aktören som byggare av seniorbostadsrätter och starkt utöka antalet nya orter att etablera Bonum seniorboende på, säger Jon Ossler. BONUM SENIORBOENDE, BOSTADSRÄTTER FÖR 55+

Riksbyggens Bonum seniorboende är en riktig framgångssaga. Den första skissen till Bonum ritades 2006 och 2008 startades konceptet officiellt. 2015 blev Bonum marknadsledande, den aktör som byggt flest seniorbostäder i bostadsrättsform runt om i landet sedan konceptet introducerades. Idag är cirka 1 200 Bonum-bostäder inflyttade runt om i landet. Bonum vänder sig till hushåll där minst en person är över 55 år. I varje Bonumförening finns en Bonumvärd och medlemmarna har tillgång till en rad olika praktiska tjänster. Det kan handla om allt från blomvattning när man är på semester till montering av hyllor. Bonumvärden arrangerar även i samråd med de boende, träffar och sociala aktiviteter för att öka trivseln och gemenskap vilket är väldigt uppskattat. Riksbyggen har en väl fungerande modell för Bonum Seniorboende med bostäder som gör vardagen enklare och med fokus på ett mer hållbart byggande. Fler seniorbostäder ökar också rörligheten på bostadsmarknaden och bidrar till att det befintliga bostadsbeståndet utnyttjas på ett effektivare sätt. Idag har Riksbyggen 40 pågående eller planerade Bonumprojekt. Konceptet med kooperativa hyresrätter är bra för de kommuner som vill ha ett alternativ till traditionellt, kommunalt fastighetsförvaltande, men samtidigt möta ett ökande vård- och omsorgsbehov. Kommunen behåller inflytandet över fastigheter som är centrala för verksamheten utan att för den delen belasta den kommunala investeringsbudgeten. Att bo i en kooperativ hyresrätt ger också de boende ett inflytande över sitt boende och inträdesavgiften är låg, ofta 100 kronor. Riksbyggen har etablerat kooperativa hyresrättsföreningar i tio procent av landets kommuner men har identifierat ett behov hos ett stort antal orter runt om i landet. Målet är nu en kraftig expansion av antalet föreningar.

Vi arbetar med alla typer av golv utom klinker samt golvslipning. Vi arbetar inom Skellefteå kommun och samarbetar med alla stora leverantörer av mattor och parkettgolv. Vi har över 20 års erfarenhet av golvläggning. I dagsläget är vi åtta anställda och ni hittar oss på Industrivägen 30 i Skellefteå. Tel: 0910-77 53 05 • www.golv4u.se

skyd

dsru

mspr ojek

lu

t

I

Arbetar med projektering och kontroll av skyddsrum i hela Sverige

het - Kv er k

t ite al

Skyddsrumsprojekt i Luleå AB

leå AB

Sakkunnig med kvalificerad behörighet

Michael Öhgren - SRG139 070 - 549 65 94 - www.skyddsrum.nu


makes the world less shaky Övervakatillståndet tillståndethos hosdina dina maskiner på ett Övervaka maskiner ettIOT, optimalt sätt, optimalt på sätt, WIFI, web/fjärranalys! använd 01dB MVP rondsystem! ❧

Kraftfullt rondsystem i 3 nivåer.

Special paketpris just nu fråga efter pris.

Get-Up, startpaket.

Ready-Go, standardpaket.

Performance-Boost, allt du behöver.

• •

Övervaka växlar, turbiner, pappersmaskiner, valsverk mm. Fjärranalys, Modbus, OPC, många Kompletti online WiCare. referenser världen,system även i Sverige. On-linesystem med samma XPR Med Vibration, lagerkondition! mjukvara, MVX.

• 3-axlig mätning som option.

Vibrationsteknik AB, distributör I Norden av • IP67 kapsling och Ex. 01dB-METRAVIB Läs mer på www.vtab.se

Förbeställ ME8 Android Vibrometer

• Optioner för fläktar mm. • Komplett PC mjukvara. Vibrationsteknik AB • Teknikringen 8 • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • E-post: info@vtab.se

Övervaka och rikta alla typer av maskiner. Vibrationsteknik AB, originalet sedan 1972.

Vibrationsteknik AB Teknikringen 8D • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • www.vtab.se

Made inn Swede


Nya Projekt

Maj 2019

NYA SOMMARHUS/UTERUM FRÅN VIBOSTUGAN Sommarens nyheter från Vibostugan är fem härliga sommarhus – alla med öppningsbara glaspartier som ger ljus och rymd till huset, samtidigt som det skapar kontakt och integrerar med altan och trädgård. Ett extra rum i trädgården för sommarens gäster och fester. Duka upp och öppna upp för sommarens kalas och trädgårdshäng. Uterummet är ett sätt att förlänga säsongens uteliv i trädgården, samtidigt som det kan fungera och nyttjas som gästhus. Vibostugans hus levereras som byggsats – lättmonterat med färdiga väggsektioner.

74

Attefallshuset eller friggeboden är ett utmärkt komplement till boendet för de som behöver ett extra rum och mer utrymme. Inred till gäststuga, ateljé, tonårslya, snickarbod, musikstudio, hemmakontor, skrivarstuga eller varför inte som generationsboende. Alla attefallshusen, friggebodarna, förråden, garagen och dörrararna tillverkas på fabrik i Ambjörnarp i Västergötland. Virket kommer från de svenska skogarna och från ett sågverk nära oss. Husen levererar man i paket hem till tomten med färdiga väggsektioner och gavelspetsar. Är man bara lite händig monteras huset lätt ihop med hjälp av byggbeskrivning.

VELUX Takljusmoduler Mer dagsljus och naturlig ventilation med prefabricerade moduler, färdiga att installera. Specificera ditt projekt med oss på: velux.se/takljusmoduler


Nyproduktion eller renovering av simbassäng ellerredan renovering av simbassäng Det grönaste alternativetNyproduktion är rostfritt stål, återvunnet upp till 85 % när vi installerar Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar Stainless Steel

Stainless Steel MADE IN SWEDEN MADE IN SWEDEN

Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Stainless Steel Stainless Steel IN SWEDEN MADEMADE IN SWEDEN


SJÖNÄRA OCH KLOKT BOENDE I MARIEFRED I Marielundsviken ska BoKlok bygga ytterligare 36 lägenheter. Lägenheterna kommer att ha ett, två, tre och fyra rum med en yta på 31, 55, 72 respektive 85 kvadratmeter. De byggs som bostadsrätter och boendekostnad för avgift till bostadsrättsföreningen samt beräknad ränta blir cirka 2 700 kronor per månad för en enrumslägenhet. – Mariefred är en attraktiv kommun med närhet till mycket. Man kan enkelt pendla till flera större orter – till Stockholm på bara 39 minuter eller Strängnäs på 8 minuter – samtidigt som man bor vackert nära naturen. Vi har byggt både lägenheter och radhus i Marielundsviken tidigare vilket har varit populära bostäder. I denna etapp fokuserar vi på lite mindre lägenheter för att komplettera med de radhus på 117 kvadratmeter som vi har till salu. Därför känns det såklart extra kul att vi nu får möjlighet att bygga ytterligare hem här så att vi kan erbjuda ännu fler att bo sjönära till ett bra pris, säger Marina Gore, projektledare på BoKlok. Likt alla bostäder från BoKlok fördelas lägenheterna genom en offentlig turordningsdragning. Det betyder att en turordningslista upprättas vid säljstarten som är planerad att hållas på orten, och kunder får därefter välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. Genom detta tillvägagångssätt ges alla samma chans och budgivning utesluts. – På BoKlok är vi stolta över vårt tillvägagångssätt, som skapar möjligheter för fler att äga sitt boende. I våra lägenhetsprojekt är vi också lite extra stolta över de solceller vi sätter på taket. De kommer att ge ett ordentligt energitillskott – tillräckligt för att driva husens ventilation, belysning och delar av den gemensamma uppvärmningen. Eventuellt överskott skickar vi ut på elnätet så fler kan få grönare el, säger Marina Gore. BoKlok Lillgården är den fjärde etappen BoKlok bygger i Marielundsviken. Området ligger nära både natur, sjöliv och kommunikationer, med bara 1 kilometer till Läggesta station och 3 kilometer till Mariefreds idylliska stadskärna.


Nya Projekt

Maj 2019

VEDUM FIRAR 100 MED UPPDATERAD FAVORIT I år fyller det svenska familjeföretaget Vedum 100 år och firar bland annat med ett nytt jubileumsbadrum. I det används serien Flow i den nya bredden 1200 mm tillsammans med distinkta svarta detaljer. Flow är en av Vedums moderna designklassiker, formgiven av Jesper Ståhl för ett decennium sedan och ständigt aktuell med sina rena linjer och tvättställsalternativ i stenliknande Top Solidmaterial. Nytt för i år är att tvättstället kommer i bredden 1 200 mm, med generös avställning antingen till vänster eller höger om hon. – Vi har använt det för att skapa ett kärnfullt badrum med mycket förvaring och integrerad sittmöbel. Distinkta svarta detaljer och terazzogolv förstärker miljöns gedigna uttryck, säger Jenny Andersson, designansvarig på Vedum. Förutom underskåp i svartmålad ask finns här också spegeln Roxen med mattsvart tunn plåtprofil och rundade hörn, svarta blandaren Ringo och svarta takpendeln Dala med unik design för Vedum. Jenny Andersson vill också framhålla tvättställets Top Solid-material, som när Vedum lanserade Flow för nästan tio år sedan var helt nytt på den skandinaviska marknaden. – Därför är det så roligt att följa Flow, som i och med årets

78

uppdatering kommer fortsätta vara en av våra mest älskade serier. Och det är lätt att förstå. Det är en snygg, funktionell och långsiktigt hållbar möbel som passar perfekt för vårt 100-årsjubileum, säger hon.


r a r e l l a t s n i och r a r e r e v e or. l g N u O t L s t E t ä m v u t r KöksCent öksinredningar och vitvaror, k För offert eller referenser kontakta våra byggsäljare direkt! SKÅNE OCH HALLAND Michael Ellerstrand, mobil: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@kokscentrum.com Robert Sjölander, mobil: 0737-01 91 74 robert.sjolander@kokscentrum.com

tort s r ö f r ä t k e Inget proj för litet! eller

SMÅLAND Tommy Leifsson, tel: 0733-695865 tommy.leifsson@carlssons.com www.kokscentrum.com

BYGG & FASTIGHET

Störst på Socklar i Alu/RF-stål Metal Line 90 Tyst Den nya generationens sockellist som absorberar ljud. En stilrent designad produkt, med funktioner utöver det vanliga.

www.olivesverige.se


Nya Projekt

Maj 2019

BYGGVESTA TAR FÖRSTA SPADTAGET FÖR 132 NYA LÄGENHETER I UPPSALA Den 22:a maj tog ByggVesta första spadtaget för 132 energieffektiva hyreslägenheter i varierande storlekar och 3 lokaler i Uppsala. I etapp 2 av utvecklingen av Östra Sala backe byggs två hus som väntas bli klara för inflyttning under 2021. Tillsammans med Utopia Arkitekter och Urbio har ByggVesta tagit fram två unika hus med uppbruten struktur för en mer socialt varierad och intressant miljö. – I Kronhuset förenar vi verkningsfullhet med ett unikt arkitektoniskt uttryck. Jag är särskilt glad över att vi i detta projekt lyckats få ihop ett genomgående hållbarhetstänk med en arkitektur utöver det vanliga. Kronhuset blir ett landmärke i den nya stadsdelen och ytterligare ett exempel på att Uppsala är en stad som vågar, säger Marcus Svensson, vd på ByggVesta Development. Projektet Kronhuset har fått sitt namn tack vare sin putsade, lejongula fasad och gavelspetsar som sticker upp och viker ner runt hörnen. Mot gården löper loftgångar med näträcken, där hyresgästerna kommer att ha gott om plats för umgänge. Det vita huset får karaktäristiska detaljer som falsat plåttak, varierande takhöjd och delfasader med olika fönstersättningar och färg. I bottenplan finns 3 lokaler med plats för olika verksamheter, och under husen byggs garage och cykelrum. Husens gemensamma gård ligger i söderläge och planeras med grönska, solterrasser, vacker belysning, pergolor och berså med plats för långbord. Genom området kommer ett gångstråk att löpa, liksom vackra regnträdgårdar där man tar vara på dagvatten. – Vårt uppdrag var att skapa ett arkitektoniskt utropstecken som ett av de första projekten i området. Vårt svar blev Kronhuset, ett ovanligt charmigt knallgult utropstecken som vi byggt från grunden på hållbara lösningar och fina boendekvaliteter, säger Emma Jonsteg, vd på Utopia Arkitekter. Projektet är ByggVestas andra i Östra Sala backe och väntas bli klart för inflyttning under 2021. Husen byggs enligt ByggVestas koncept Egenvärmehus®, med bland annat effektiv källsortering och individuell mätning av värme, el och vatten, vilket gör dem extremt energisnåla. De kommer att ägas av Grön Bostad som ägs till hälften var av ByggVesta och AFA Försäkringar.

JM FÖRVÄRVAR FASTIGHET FÖR BOSTADSUTVECKLING PÅ EKERÖ, STOCKHOLM JM har tecknat slutligt avtal om förvärv av detaljplanelagd mark för utveckling av bostäder. Affären uppgår till 90 mkr. Tillträde sker i två steg genom fastighetsreglering under det andra kvartalet 2019 och under det andra kvartalet 2020. Betalning erläggs med huvuddelen under andra kvartalet 2019 och med resterande del preliminärt andra kvartalet 2020. Den förvärvade fastigheten är Ekerö Tappsund 1:76 belägen på Ekerö i närheten av Ekerö centrum. Fastigheten ingår i ett större utbyggnadsområde och har en lagakraftvunnen detaljplan som möjliggör cirka 100 bostäder. Förvärvet kommer att redovisas inom affärssegment JM Bostad Stockholm under det andra kvartalet 2019. – Som långsiktig bostadsbyggare är vi oerhört glada att fortsätta utvecklingen av området kring Ekerö centrum. Det är ett attraktivt läge nära vatten och kommunikationer, säger Elin Blixt, regionchef JM Stockholm syd.

80

VECTURA FASTIGHETER UPPFÖR VÅRD- OCH OMSORGSBOENDE I ESKILSTUNA Vectura Fastigheter fortsätter satsningen på äldrebostäder genom etablering i Eskilstuna kommun. Vectura och omsorgsaktören Vardaga har tecknat hyresavtal avseende driften av det blivande vård- och omsorgsboendet i kommunen. Avtalet avser en förhyrd area om cirka 4 000 kvadratmeter. Vectura och Peab har tidigare ingått ett köpeavtal om förvärv av fastigheten Vapnet 3 i Eskilstuna kommun. Detaljplan vann laga kraft under november månad 2018 och medger byggnation av vård- och omsorgsboende samt lokaler med centrumändamål i bottenvåningen. Fastigheten är centralt belägen längs Rothoffsvägen med gångavstånd till centrum. I anslutning till det blivande vård- och omsorgsboendet ligger Rothoffsparken med möjlighet till fysisk aktivitet och rekreation. – Vi ser mycket fram emot att etablera vårt första äldreboende i Eskilstuna kommun, där vi fortsätter vårt fina samarbete med Vardaga som blir vår hyresgäst. Här skapar vi förutsättningar för att platsen ska genomsyras av tillgänglighet, gemenskap, trygghet. Det ska vara en hemtrevlig känsla för de som bor och arbetar här. Vectura bygger äldrebostäder för framtiden genom ett långsiktigt engagemang och söker aktivt innovativa och alternativa lösningar som kan bidra till god livsmiljö och hållbara fastigheter över tid., säger Susanne Ekblom, vd på Vectura Fastigheter. – Nu kommer Vardaga till Eskilstuna! Så roligt för oss att kunna erbjuda Eskilstunas äldre ett modernt och välplanerat äldreboende i centralt läge. Med mat tillagad på varje avdelning, trevlig utemiljö, och inredning enligt vårt prisbelönade koncept anpassat för det åldrande ögat, kommer vi att kunna attrahera såväl boende som personal, säger Ulla Tansen, Affärsområdeschef Vardaga. Vectura ska uppföra ett äldreboende om 4-5 plan, innehållande 6 enheter med totalt 60 lägenheter. Byggnaden kommer att uppfylla kriterierna för Miljöbyggnad Silver. Utformningen av lokalerna om kommer att utföras enligt Vardagas funktionsprogram. Utöver vård- och omsorgsboendet inrymmer byggnaden 350 kvadratmeter attraktiva lokalytor för uthyrning i bottenvåning. Bygglovsprocessen är nu inledd och verksamheten förväntas vara i drift under andra kvartalet 2021.

HUMLEGÅRDEN STÄRKER NÄRVARON PÅ KUNGSHOLMEN Humlegården har förvärvat hotellfastigheten Dykaren 33 på Kungsholmen från Connect Hotel, som tecknat ett 20-årigt hyresavtal. I fastigheten återfinns idag ett hotell med 100 rum och välkomnande lounge samt bistro, bar och mötesrum som drivs av hotelloperatören Connect Hotel. Fastigheten består av cirka 2 400 kvadratmeter uthyrningsbar yta och är belägen på Alströmergatan 41-43 på Kungsholmen. Sedan tidigare äger och förvaltar Humlegården den intilliggande byggnaden Dykaren 10, som också är sammanbyggd med den förvärvade fastigheten. Här hyr operatören ytterligare lokaler om 1 400 kvadratmeter fördelade på 35 hotellrum och lobby. Tillträde sker i september 2019. Hotellverksamheten kommer även fortsättningsvis att drivas i regi av Connect Hotel som i samband med försäljningen till Humlegården har tecknat ett 20-årigt hyresavtal avseende lokaler i de båda fastigheterna.


Nya Projekt

Maj 2019

– Vi har siktet inställt på tillväxt och genom förvärvet stärker vi vår närvaro på Kungsholmen. Läget är attraktivt och hotellet tillför viktig service i kvarteret. Dykaren 33 blir ett utmärkt komplement till vår övriga fastighetsportfölj och bidrar till en effektiv och rationell förvaltning i området, säger Anna Kullendorff, Affärsutvecklingschef på Humlegården. Nordier Property Advisors har varit säljarens rådgivare i affären.

FÖRSTA SPADTAGET FÖR LINK BUSINESS CENTER Fredagen den 17:e maj, togs det första symboliska spadtaget för den nya kontorsfastigheten LINK Business Center i Linköping. Vid spadarna stod Louise Lindh och Christian Claesson från Lundbergs tillsammans med arkitekt Gert Wingårdh, Niklas Borg (M) Kommunstyrelsens ordf. i Linköping och Robert Olsson från entreprenören PEAB. – Vi vill satsa i städer som har en stark framtidstro och där utvecklingspotentialen är stor. Linköping är en stad som mår bra. Tillväxten inom näringslivet är god, arbetslösheten är låg och befolkningen ökar – tre framgångsfaktorer som skapar en stark grund för fortsatt positiv utveckling och som vi vill vara en del av, säger Louise Lindh, vd på Fastighets AB L E Lundberg. – Som alltid när vi gör något är det långsiktigt – vi vill vara med och utveckla Linköping över tid, avslutar Louise Lindh. Marken där brandstationen tidigare låg får tack vare LINK Business Center nytt liv och under andra halvåret 2021 slår den profilskapande byggnaden upp entrédörrarna för första gången. Med sina imponerande 13 500 kvadratmeter kontorsyta och 10 våningar med terrasser och härliga miljöer att vistas och trivas i, blir LINK Business Center Linköpings och regionens nya mötesplats för näringslivet. Redan nu är Danske Bank och Academic Work klara hyresgäster i LINK Business Center. Alldeles intill bygger Lundbergs även 40 hyresrätter med fantastiskt läge utmed Stångån. – LINK Business Center blir ett hus som kommer vara vackert även när det regnar, och magiskt när solen skiner på de keramiska plattorna som utgör fasaden, säger arkitekt Gert Wingårdh. Jag tror att LINK Business Center med sin närhet till det framtida resecentrum kommer att bli den nya porten till Linköping. Vårt samhälle mår gott av hållbara och långsiktiga fastighetsägare – det är bara att säga grattis till Linköping som har Lundbergs, avslutar Gert Wingårdh. – Det betyder mycket för Linköping att Lundbergs gör den här satsningen, säger Niklas Borg (M), Kommunstyrelsens ordförande i Linköping. Tillsammans med övriga näringslivet och människorna som bor här tar vi Linköping in i framtiden och fortsätter att utveckla vår stad.

AIX SKRIVER PÅ MALMÖS FÄRDPLAN FÖR ETT KLIMATNEUTRALT BYGGANDE AIX lyfter företagets hållbarhetsmål ytterligare och skriver på ”Lokal färdplan för en klimatneutral bygg- och anläggningssektor i Malmö 2030 – LFM30”. LFM30 är en plan för hur byggsektorn ska arbeta för klimatneutralitet i södra Sverige men många av aktörerna som skrivit under har sin verksamhet över hela landet. AIX beslöt skriva på av många skäl men framför allt för att färdplanen visar på ett konkret arbetssätt som betonar transparens och mätbarhet.

81

Syftet är att inblandade aktörer ska arbeta mot ett definierat mål och dela de lösningar och metoder som visar sig fungera bra, det vill säga ge mindre belastning av växthusgaser i byggsektorn. AIX ser en stor möjlighet att detta arbetssätt kommer sprida sig och generera fler lokala färdplaner över landet och vill vara med från början och arbeta för denna utveckling. – Det är väldigt roligt att ha följt tillblivelsen av LFM30. Att kunna erbjuda alla beställare klimatbra val är en självklarhet och Malmös färdplan är ett stöd och en skärpning i detta arbetet. I linje med detta arbetar vi för att skapa plattformar för samarbete och diskussion, till exempel som medarrangör till Åre Innovation Summit som hölls i mars i år, säger Gunilla Persson, vd på AIX. En viktig del i beslutet att skriva under LFM30 är att den inte står i konflikt med andra planer vi arbetar för inom byggsektorn, som till exempel “Färdplan för ett fossilfritt Sverige 2045”. LFM30 ansluter till de andra överenskommelserna och har förutsättning att vara den praktiska språngbräda som många av de andra planerna ännu inte är. Utdrag från undertecknandet: Genom undertecknandet ställer vi som organisation oss bakom att Malmö ska ha en klimatneutral bygg- och anläggningssektor senast år 2030. Vi åtar oss därför att stegvis implementera det övergripande målet och löftena i våra egna verksamheter. Vi är transparenta, mäter, följer upp och kommunicerar löpande hur vi efterlever denna lokala färdplan.

NORCONSULT FÖRBÄTTRAR KÄVLINGE JÄRNVÄGSSTATION Norconsult har vunnit uppdraget att utreda möjligheten att förlänga plattformen och tillgänglighetsanpassa Kävlinges järnvägsstation. I samband med att det blir persontrafik på Lommabanan behöver Trafikverket förbättra Kävlinge station för resenärerna. En förlängning av plattformen på spår 1 möjliggör att två ihopkopplade Pågatåg kan använda spåret. Samtidigt behöver hela stationen anpassas för funktionshindrade. Norconsults uppdrag innebär att inventera, identifiera och kostnadsberäkna vilka åtgärder som behövs för att uppfylla kraven för tillgänglighet för funktionshindrade. Mats Lithner, Utvecklingschef för Järnväg på Norconsult, är stolt och glad över att vunnit uppdraget – Ett viktigt uppdrag som ställer krav på hög kompetens inom järnväg och kring hur EU:s regler för anpassning till funktionshindrade ska tolkas, säger Mats Att tillgänglighetsanpassa trappor, hissar, ramper, belysning, skyltar och ledstråk kan även underlätta för andra resenärer som exempelvis barn, föräldrar med barnvagn eller resande med mycket packning. Norconsults järnvägsteam har vunnit flera stora anbud och Mats påminner om att vi har behov av nya medarbetare i Malmö, Helsingborg, Halmstad, Varberg och Göteborg.

NY AMBULANSSTATION I ÅRSTA PARK EFTER BESLUT OM FLER AMBULANSER Region Stockholms egen ambulansverksamhet, AISAB, behöver nya större lokaler, då regionen växer. Därför har regionen beslutat att bygga ut ambulansstation Söder som i nuläget ligger i Johanneshov. De nya lokalerna kommer också vara så stora att den prehospitala akutsjukvårdens utbildningscenter, klinisk traumacentrum kommer bedrivas i den nya ambulansstationen. >>>


Nya Projekt

Maj 2019

AISABs nya uppdrag innebär ungefär 100 nya tjänster och flera nya ambulanser. När regionen växer behövs det fler ambulanser för att hjälpa svårt sjuka, därför har det beslutats om att flytta verksamheten som idag finns i Johanneshov till Årsta park där det finns större lokaler att nyttja på bästa möjliga sätt. Ambulansverksamheten behöver också större lokaler för sitt utökade uppdrag från hälso- och sjukvårdsnämnden vilket innebär en utökning av medarbetare som i sin tur behöver bra och goda sammanhållna lokaler. – För att kunna möta den växande befolkningen krävs det större lokaler, fler ambulanser och mer medarbetare till ambulanssjukvården. Därför är vi glada över att kunna möta det behovet som ambulanssjukvården behöver genom att ambulanssjukvården nu får tillgång till större lokaler för att sköta sitt utökade uppdrag, säger Charlotte Broberg, (M) fastighets- och serviceregionråd. – Det här blir en långsiktig lösning för ambulanssjukvården i den här delen av regionen. Eftersom att sjukvård, i synnerhet ambulanssjukvård kräver speciella lokaler och fordon, är jag glad att vi kunnat erbjuda lokaler där man kan få plats med mer fordon och fler medarbetare. Regionens ambulansbolag ska nu utöka sin verksamhet som har ansvar för ledningsenheterna, men också för psykiatriambulans och intensivvårdsambulans. Det är även glädjande att klinisk traumacenter kommer kunna bedriva sin utbildning i lokalerna, säger Charlotte Broberg, (M) fastighets- och serviceregionråd. Preliminär inflyttningstid väntas bli 2019/2020.

HOLISTISKT SAMARBETE TILLFÖR NYA VÄRDEN I SMÅ OCH STORA BYGGPROJEKT I ett byggprojekt är det färdiga resultatet alltid större än summan av materialet, arbetstiden och planerna som projektet bygger på. Förmågan att identifiera och konkretisera beställarens intentioner och visioner – och förverkliga dem i byggprojektet – är däremot omätbara enheter som till slut avgör projektets verkliga storhet. De utgör dessutom enheter som bara kan upptäckas och förädlas i nära samarbete med uppdragsgivaren. – Oavsett ett projekts storlek eller omfattning arbetar CMB Projekt AB utifrån ett holistiskt synsätt på samarbetet – en helhetssyn som sträcker sig både bredare och djupare än vad projekt- och byggledning, PBL, projektutveckling, projekteringsledning och kalkyl- och ekonomistyrning normalt berättar, säger Björn Gunnarsson. – Det är i nära dialog med kunden som vi kan fånga upp nya mervärden som ger sig till känna under byggprocessen. Vår satsning på eftermarknaden är ett bra exempel, men också hur vi ser på vad kunden egentligen vill ha ut av ett samarbete, fortsätter Björn Gunnarsson. Som typexempel redogör han kort för samarbetet med Länshem Skåne AB, där både stora och små projekt ingår och där ett holistiskt synsätt bygger förtroende och effektiviserar framdriften: •

CEMENTEN – TRE HUS OM TOTALT 300 LÄGENHETER OCH ETT

PARKERINGSHUS. •

PÅL IBB – RENOVERING AV TAK, FASAD OCH STAMMAR.

LOKALER I YSTAD OCH LUND – RENOVERING OCH OMBYGGNAD.

• LIDL I HELSINGBORG – OMBYGGNAD AV DEN GAMLA SF-BIOGRAFEN. •

DIVERSE MINDRE PROJEKT PÅ HYLLIE OCH ANNA LINDHS PLATS.

82

BLOOC OCH FASKUNGE FASTIGHETER TECKNAR AVTAL OM NYTT BOSTADSPROJEKT I BORSÖKNA, ESKILSTUNA När det familjeägda företaget Faskunge Fastigheter, med bas i Eskilstuna, och bostadsutvecklaren Blooc inleder samarbetet med att utveckla stadsdelen Borsökna är det begreppen trygghet, närhet, gemenskap och ekonomisk överkomlighet som bildar grundstomme i det framväxande stadsdelsprojektet. Planeringen är långt framskriden och expansionstakten hög. Inom några år kommer det att röra sig om totalt ett hundratal nya bostäder. På bara några minuters avstånd från centrala Eskilstuna (1 timme och 10 min från Stockholm!) ligger Borsökna, ett område med spår av bebyggelse så långt tillbaka som till bronsåldern. Här, invid Borsöknasjöns strand, växte Faskunge Fastigheters vd Ankie Bandstigen upp tillsammans med sina föräldrar och syskon. För de flesta Eskilstunabor klingar efternamnet bekant. Familjen Bandstigen har genom sitt ägande i välkända sportvarumärket STIGA spelat en viktig roll i kommunens utveckling från traditionell bruksort till dynamisk framtidsstad. – Som många andra i min generation bär jag på idylliska barndomsminnen med cykelvägar till bad- och lekplatser. Närhet till natur och rekreation. Skolor och butiker inom bekvämt räckhåll från var man än bodde. Det är bilder vi nu vill förverkliga genom att bygga en stadsdel där det är attraktivt och möjligt att sätta bo även för familjer med lite snävare budget. Här ska alla som har en fast inkomst ha råd att äga sitt eget hus, säger Faskunge Fastigheters Ankie Bandstigen, som gärna sättet epitetet samhällsbyggare på bolaget hon är vd för. Visionen delas av bostadsutvecklarna på Blooc, som i och med det avtal som tecknades under fjärde kvartalet 2018, blir samarbetspartner till Faskunge Fastigheter i nästa etapp av byggprojektet. I nästkommande etapp är det 23 enheter som ska uppföras. Konceptet ”Blooc Villa” – smart konstruerade stadsradhus – är en produkt utvecklad av arkitekterna, samhällsplanerarna och projektledarna på Blooc:s huvudkontor i Stockholm. – Vi hyser stor entusiasm inför att utveckla Borsökna tillsammans med Faskunge Fastigheter och ser en stor potential i Eskilstuna. Stadens framtida expansion i kombination med att vi delar många kärnvärden med vår nya samarbetspartner gör att vi ser långsiktigt på vår etablering i Borsökna, deklarerar Blooc:s affärschef Peter Hogren. Produktionsstart är beräknad till 2019 och inflyttningar planeras till slutet 2020. De två första etapperna i Faskunge Fastigheters Borsöknaprojekt är redan slutsålda. Vilket är ett gott tecken på att man hittat rätt nivå i formatet. Priserna för de nya radhusen kommer att starta på 2 395 000 kronor för 99 kvadratmeter boyta. En faktor som väsentligt kommer att bidra till det planerade områdets lyskraft är att det även kommer att innehålla en förskola med planerad inskolning Ht 2020. Något som givetvis gagnar också kategorien yngre barnfamiljer. – Det välgenomtänkta konceptet kommer att kännas mycket nytt och fräscht för Eskilstunaborna, tillägger Ankie Bandstigen. Vi som producerar, det vill säga Faskunge Fastigheter och Blooc, drivs bägge av att vi som företag har ett stort samhällsansvar när vi planerar och bygger morgondagens familjeboende. Det ska kännas i väggarna i de nya husen!


Mobilkranar

Havator är nordens ledande leverantör av lyfttjänster med mobilkranar. Vi finns över hela landet och är din lyftpartner för både mindre och komplexa infrastrukturprojekt.

www.havator.se

TORKA DINA MASSOR. Obrukbara massor tex slam och lera förvandlas kostnadseffektivt till stabila och användbara material för konstruktioner. Läs mer här

ALLU.NET

ALLU Sverige Tel: 0171-171517 Email: sverige@allu.net


Nya Projekt

Maj 2019

84

En påbyggnad med fasad i corténplåt markerar en nutida fortsättning på Trikåfabrikens ursprungliga industrifasad i rött tegel. Bild: Tengbom

TRIKÅFABRIKEN – ETT HUS MED HISTORIA AV THOMAS ANDERSSON

Med påbyggnad i massivt trä stod den första april 2019 Fabeges Trikåfabrik i Södra Hammarbyhamnen i Stockholm klar att ta emot första hyresgästen Naturvårdsverket – Vi fick arbeta om den första versionen av påbyggnaden. Alla tycker att det blev till det bättre (!), säger byggherren och fastighetsägaren Fabeges projektchef Michael Lundblad till Svensk Byggtidning. Med sin röda tegelfasad och exponerade betongstomme var Trikåfabriken på 1920-talet först på plats i Stockholms då nyetablerade industriområde vid Hammarby Sjös södra strand. Numera den sedan 1990-talet-talet framväxande stadsdelen Hammarby Sjöstad med sina bostäder, innovativa företag, restauranger, kultur- och nöjesliv.Fabeges byggnad, Trikåfabriken, ligger lite i utkanten av Sjöstaden. Visionen för ombyggnaden av den gamla textilfabriken har varit att bevara kvaliteterna i den industriella epokens arkitektur och samtidigt skapa kontorsmiljöer med industrikänsla för 2 000-talets informationssamhälle. Med nutida krav på funktion, design och inte minst hållbarhet. Lösningen blev att knyta ihop huskroppar med en bruttoarea på totalt 25 000 kvadratmeter kring en central ljusgård. Samt lägga till en påbyggnad med stomme, bjälklag och pelare i massivt trä. Påbyggnaden är sedan klädd med en förrostad corténplåt. – Den första versionen med en större volyms påbyggnad har i samband med bygglovshanteringen nu blivit lite mer pro-

portionerlig, säger projektchef Michael Lundblad, Fabege. Arbetade gavelmotiv visar att om- och tillbyggnaden av Trikåfabriken berör tre olika huskroppar. Där lika mycket yta som Naturvårdsverket sedan 1 april 2019 hyr på de översta våningsplanen finns kvar till övriga hyresgäster. Som utbildningsanordnaren Hyper Island, Svenska Institutet samt YOME restaurang- och kafé. TRÄ ATT BEGRUNDA

Att industri- och tegelbyggnaden Trikåfabriken från 1920-talet prytts med en påbyggnad i massivt trä är en ny erfarenhet vars betydelse för framtida projekt Fabege närmare kommer att begrunda. – Vi behöver sätta oss ned och göra en ordentlig genomlysning av hur vi ska förhålla oss till att bygga med trä i framtiden. Byggherren och fastighetsutvecklaren Fabeges bostadsprojekt i kvarteret Paradiset i Hornsberg på Kungsholmen är exempelvis ett liknande projekt med påbyggnad på en äldre fastighet. – I viss utsträckning med trä, avslutar projektchef Michael Lundblad, Fabege. FAKTA I KORTHET: OM- OCH TILLBYGGNAD KONTOR HAMMARBY SJÖSTAD, STOCKHOLM TIDPLAN: FEBRUARI 2017–APRIL 2019 BYGGHERRE: FABEGE STORSTOCKHOLM AB TOTALENTREPRENÖR: ARCONA AB ARKITEKT: TENGBOM ARKITEKTER AB KOSTNAD: 300-400 MKR


Din leverantör inom el och ventilation! Kontakta oss på info.trelleborg@prenad.se eller besök www.prenad.se

Huvudkonstruktör med mer än 30 års erfarenhet! www.a2h.se Telefon 010 - 516 26 70



Er partner för kraft när det behövs! POWER EVERYWHERE



Hos oss är både kunder och anställda trygga sedan 1987. Ring oss: 0431 22240 Email: info@greenpower.se

www.greenpower.se

www.entreprenadhuset.se


Nya Projekt

Maj 2019

86

BYGGSTART FÖR LUND C/CLEMENSTORGET Lund C ska byggas om för att kunna svara upp mot ett ökat resande. Detta kommer att ske genom ett antal delprojekt. Först ut är Clemenstorget och byggstart är snart; under vecka 21 etablerar sig entreprenören Älmby AB på platsen. Clemenstorget kommer att byggas om i två etapper. I den första etappen ingår, utöver större delen av torgytan, även den norra och östra gång- och körbanan samt en del av S:t Petri kyrkogata. I gestaltningen av torgytan eftersträvas en urban plats både

för de som är på språng och för de som vill stanna upp en stund. Utöver spårvägshållplatsen kommer de gestaltande inslagen att sätta karaktär på torget, till exempel de konstnärligt utformade spetstaken och lekpaviljongerna för de små. Ombyggnaden börjar med ledningsarbete i norra körbanan, vilken inkluderar korsningen Spolegatan-Bangatan.

GEDIGNA INSATSER PÅ BONDEGATAN I STOCKHOLM Einar Mattsson har under de senaste åren gjort stora investeringar i kvarteret Timmermannen 30 på Bondegatan. Allmänna ytor är ommålade, taket är omlagt, fasaden är nyputsad, fönstren är renoverade, de gamla hissarna är utbytta till nya och innergården är trevligare och tryggare. Nu senast har väggarna i trapphusen målats om. Inför ommålningen så fick de boende se olika förslag uppmålade, och fick sedan rösta fram sin favorit. Förvaltaren, målarna och fastighetsskötaren har efter ommålningen bara fått positiva kommentarer: – Trots att färg och form väcker känslor, så har vi inte fått in ett enda klagomål efter att den nya målningen var klar, utan bara uppskattande feedback. Det värmer, säger förvaltaren Morteza Emarestani. Einar Mattsson har investerat en hel del i huset under de sista åren. Det har dels önskats från hyresgästerna, dels fanns större planerade underhållsbehov. Investeringarna som gjorts nu gör exempelvis att felanmäln-

ingarna på en tidigare krånglande hiss minskar. Hyresgästerna blir gladare av när huset fungerar bättre och fastighetsägaren slipper betala dyra hissreparationer. En situation alla vinner på. När förvaltaren och fastighetschefen ser över husen, görs flera grundliga genomgångar av husets skick. Man ser också över beräknad kvarvarande livslängd på hissmotorer, rör för vatten och avlopp, ventilationsuppföljningar och annat som inte syns för dem som bor i huset. Samtliga allmänna utrymmen och innergårdar ses över, förbättringar och konstruktiva investeringstips och lösningar samlas in. Efter denna omfattande genomgång av huset, och med expertutlåtanden kring hissar, ventilation med mera, läggs en plan för vad måste göras nu och vilket underhåll som ska göras på längre sikt. När fastigheten på Bondegatan nu är upprustad för framtiden, står ett annat kvarter står på tur för renovering och upprustning. – Omtanke om husen är viktigt för Einar Mattsson. Våra hus ska fungera väl och vara ett bra boende för våra hyresgäster.

BYGGSTART VECKA 21 2019 BERÄKNAS KLART 1 APRIL 2020


Bygg och anläggningsmätning

Örnstigen 16, 197 32 Bro Mobil: +46 (0)73 352 75 61 E-post: una@bredband.net


Nya Projekt

Maj 2019

PROVELOPER UTVECKLAR KATRINEHOLMS MODERNASTE BILVÅRDS ANLÄGGNING PÅ 1500 KVADRATMETER FÖR WAXY PÅ HANDELSOMRÅDET LÖVÅSEN I KATRINEHOLM Proveloper, som för en dryg vecka sedan tecknade en markanvisning med kommunen på en 7 000 kvadratmeter stor tomt på Lövåsen i Katrineholm, har nu skrivit ett 25 årigt hyresavtal med bilvårdskedjan Waxy om en 1 500 kvadratmeter stor bilvårdsanläggning. Tomten ligger belägen vid Dollarstore, Biltema och Mio. Proveloper avser att utveckla totalt cirka 2 800 kvadratmeter bilrelaterade verksamheter på tomten, varav Waxy är den första hyresgästen att kontrakteras. Uthyrningsarbete för resterande del pågår. Detta är den andra Waxy anläggningen som Proveloper utvecklar på kort tid. Nyligen tecknades ett avtal för en 1 500 kvadratmeter stor Waxy anläggning i Motala, vilken öppnar hösten 2020. Proveloper startades våren 2019 och har som affärsidé att utveckla kommersiella fastigheter i hela Sverige åt expansiva och lönsamma hyresgäster. www.proveloper.se Waxy etablerar moderna och miljövänliga bilvårdsanläggningar i Sverige. Bolaget har en ambitiös etableringsstrategi för att bli en rikstäckande miljövänlig kedja för bilvård. Verksamheten i Katrineholm kommer att inrymma invändig och utvändig tvätt av bilen, försäljning av bilvårdsprodukter, däckhotell och däckverkstad samt tvätt av mindre lastbilar. Själva biltvätten består av en 60 meter lång tvätttunnel. Tunneln har en tvättkapacitet om 60 bilar i timmen. – Bilvårdsbranschen är under stark utveckling utifrån hårdare miljökrav, ändrade kundbeteenden och ny teknik, vilket gör att vi bedömer att marknaden för bilvård kommer växa kraftigt under kommande år. Samarbetet med Waxy, som är expansiva samtidigt som de är innovativa avseende teknik, miljökrav och kundservice ser vi som oerhört spännande. Lövåsen är en utmärkt plats för denna verksamhet och samarbetet med såväl Waxy som kommunen har varit mycket effektivt och smidigt, vilket vi gläder oss åt. Ambitionen är att ha färdigt projektet senast under Q4 nästa år, säger Peter Gullberg, vd på Proveloper. – Waxy har hittills varit en succé, och vi ser fram emot att nu kunna erbjuda även Katrineholmsborna en modern och miljövänlig bilvårdsanläggning i toppskick. Läget på Lövåsen är mycket attraktivt för oss då det ligger beläget nära bostäder, trafikerade riksvägar samtidigt som det är en frekvent besökt handelsplats. Vi räknar med att öppna under hösten 2020 och kunna skapa cirka 10 arbetstillfällen, säger Staffan Carlson, Styrelseordförande på Waxy.

DAGS FÖR INFLYTT I KORTEDALAS HÖGSTA HUS Nu får de första hyresgästerna äntligen sätta nyckeln i dörren till sitt nya hem vid Kortedala Torg. Det gröna huset både smälter in och sticker ut i omgivningarna. Här har alla tillgång till en gemensam takterrass som med en milsvid utsikt gör boendet unikt. – Det känns väldigt bra och det ska bli jättespännande att flytta in i det nya höghuset. Jag har sett fram emot detta länge, säger Karim Fareidooni som just varit och hämtat nyckeln till sin nya lägenhet. Han har fått vänta tålmodigt på att få flytta in, kontraktet skrevs under redan för ett år sedan. – Jag har tidigare bott här i närheten, ungefär hundra meter

88

från det nya huset. Så det blir inte så långt att flytta. Jag har bott här i Kortedala i cirka trettio år, men jag kände att det var dags för något nytt och större, säger Karim Fareidooni. De 75 lägenheterna är byggda av Framtidens Byggutveckling för Bostadsbolaget och är från ett till tre rum och kök. Alla har egen balkong med undantag för en marklägenhet. Huset ligger precis intill Kortedala Torg vilket gjort att den gemensamma gården fått flytta upp på taket. Hela 16 våningar upp finns den omtalade takterrassen som alla i huset har tillgång till. Den fungerar också som en naturlig mötesplats för de nya grannarna. Och om samtalsämnena skulle tryta kan man alltid förundras över utsikten tillsammans – fri sikt flera mil åt alla väderstreck. Även Bostadsbolagets medarbetare har väntat otåligt på att huset ska fyllas med hyresgäster. – Vi satte spaden i backen här i september 2017 så det är fantastiskt roligt att få se de första flytta in nu, säger Joakim Stagemyr, nyproduktionsansvarig på Bostadsbolaget. Han berättar att huset är ett välkommet tillskott i området. – Kortedala är ett typiskt 50-talsområde och här finns idag få lägenheter som är tillgänglighetsanpassade och som har hiss, säger Joakim Stagemyr. De som flyttar in är i alla åldrar och kommer från alla delar av staden. För vissa är det den första egna lägenheten och andra har redan bott i Kortedala i flera decennier. Gemensamt för dem alla är dock den varma känslan för stadsdelen. – Jag tycker väldigt mycket om Kortedala och det finns många trevliga människor här. Även om det är nära in till stan med spårvagnen så finns det mesta man behöver redan här, det tycker jag är väldigt smidigt, säger Karim Fareidooni innan han går mot sitt nya hem.

NYTT BOSTADSOMRÅDE MED 500 BOSTÄDER I ÖREBRO Detaljplanen för Heden har nu vunnit laga kraft. I området ska det möjliggöras för ett nytt bostadsområde med bland annat 500 bostäder, grundskola och förskola. Området Heden ligger i nordvästra delen av Örebro och omges av natursköna omgivningar som Varbergaskogen i söder och ett planerat vattenlandskap längs Älvtomtabäcken i väster. Detaljplanen för Heden har nu vunnit laga kraft. Syftet med planen är att möjliggöra ett nytt bostadsområde med ungefär 500 bostäder. Det är en blandad bebyggelse som planeras, med både flerbostadshus, stadsvillor, rad- och kedjehus samt småhus. Planen möjliggör också för utveckling av en förskola och grundskola i området. Heden karaktäriseras av sitt läge i ytterkanten av staden, där den byggda miljön bryts upp och blir del av den omgivande naturen. Visionen för Heden är att det ska vara en plats för lekfulla möten mellan människor, natur och byggd miljö. Det kommer även skapas två parkmiljöer, en lekplats och odlingslotter i området. Längs Sandbackavägen möjliggörs centrum- och handelsverksamheter ihop med en torgyta: – Förhoppningen är att det ska bli en naturlig mötesplats i området. Heden ska dessutom länka samman befintliga bostadsområden och fungera som en naturlig centrumbildning. Därför har det vid utformningen av området lagts stor vikt vid placeringen av olika funktioner och kopplingen mellan de, berättar Johanna Thuresson och Malin Palmgren, som har varit ansvariga planarkitekter. Byggstart i området planeras år 2021.


PREMIÄR!

E D A S S A P N A KRANAR . V O H E B T EFTER DIT Lär känna vår nya flexibla produktserie på certex.se

TOGETHER WE DEVELOP THE ARCHITECTURE

www.kronevinduer.dk


Nya Projekt

Maj 2019

90

Clarion Hotel Stream vid Umeälven

TRE HOTELL BLIR FYRA Tre hotell var inte nog, det menar Nordic Choice Hotels grundare Petter Stordalen som nu har kickat igång bygget av sitt nya hotell i Umeå, Clarion Hotel Stream. Hotellbygget invigdes av Petter Stordalen. Vid sin sida hade han kommunstyrelsens ordförande Hans Lindberg och fastighetsbolaget Diös vd, Knut Rost som höll tal samt hälsade gäster välkomna. Stordalen avslutade ceremonin genom att hissas upp i en skylift 10 meter ovanför gästerna, som en symbolik för den kommande takbaren. Hotellet som förväntas stå klart 2022 blir hotellkoncernens fjärde hotell i Umeå. – Några kanske tycker att ytterligare ett hotell känns överflödigt och att stan är färdigbyggd, men Umeå är en stad med en fantastisk potential och som växer mer och mer för varje dag, och jag är övertygad om att umeborna vill ha fler ställen att mötas på. Vi vill skapa en pulserande mötesplats som innehåller allt det som umeborna idag saknar, inte minst en fantastisk bar på takterrassen, säger Nordic Choice Hotels grundare Petter Stordalen. Placerat mitt i city på Storgatan 38 kommer Clarion Hotel Stream att bland annat erbjuda 270 hotellrum, restaurang, spa &

fitness och möteslokaler från 23 till närmare 600 kvadratmeter. Högst upp på hotellets trettonde våning kommer det dessutom att finnas en takterrass med takbar med utsikt över Umeälven. – Läget vid Umeälven är helt magiskt och något vi verkligen vill ta vara på. Genom bygget av en takterrass ger vi både lokalbefolkningen och inresta gäster möjligheten att se Umeå från ett nytt perspektiv. För mig känns namnet Clarion Hotel Stream därmed ganska självklart då vi kommer skapa många sorters strömmar på den här platsen, fortsätter Stordalen. Fastighetsbolaget Diös vd, Knut Ros ser byggprojektet som en stor utvecklingsmöjlighet för Umeå. – Det känns fantastiskt att vi nu är igång med att skapa Umeås nya mötesplats. Hotellet är del av vår utvecklingsplan för centrala Umeå och kommer vara en viktig pusselbit i kvarteret som nu stärks, där även med en utvecklad MVG-gallerian ingår. Och att få göra detta med vår samarbetspartner Nordic Choice Hotels är en stor drivkraft till att kunna genomföra våra planer. Nu ser vi fram emot invigning under 2022. Clarion Hotel Stream öppnar 2022 och blir Nordic Choice Hotels fjärde hotell i staden. Sedan tidigare finns Clarion Collection Hotel Uman, Comfort Hotel Winn och Comfort Hotel Umeå City.


Gasell

VI EXPANDERAR STARKT. MÖT FRAMTIDEN MED OSS! Med innovation och tekniskt kunnande jobbar KE THERM med lösningar för fjärrvärme och fjärrkyla. Vi satsar hårt på fortsatt offensiv expansion av verksamheten för att fortsatt ligga i framkant. Är du den samarbetspartner som vill möta framtiden med oss?

Värm upp din pool med fjärrvärme.

Smart app-styrning av fjärrvärmeanläggningen.

Självlärande elektronisk styrning av varmvatten.

Helisolerad central. Högst komfort med trådMarknadens snyggaste? lös rumsgivarstyrning.

WWW.KETHERM.SE


Nya Projekt

Maj 2019

SPADEN I JORDEN FÖR SVERIGES FÖRSTA AC MARRIOTT HOTEL AV THOMAS ANDERSSON

Intill järnvägsspåret vid Ulriksdals station i Solna är stommen rest och inredningen så smått påbörjad på Sveriges första AC Marriott Hotel. – Den största utmaningen i det här projektet har varit att bygga så pass nära järnvägen och att ha en skola precis bredvid oss, säger platschef Jimmy Britz, totalentreprenören Constrera, till Nya Projekt. Sveriges första AC Marriott Hotel blir ett sex våningar högt hotell med totalt 223 rum, varav 209 är standardrum på 20-23 kvadratmeter. – I en relativt klassisk byggnad av stål, betong och HDFbjälklag, förklarar Nicke Bergström, projektledare på byggherren Vi Invest. Närheten till järnvägsspåren med tvärbana och Arlanda Express har inneburit täta kontakter med Trafikverket när det gäller markförhållanden, vibrationer och ljud. – En av utmaningarna har varit att få till en ljudmiljö som är okej. Tanken är att du varken ska känna eller höra spårtrafiken, säger Nicke Bergström. AC Marriott Hotel blir ett fyrstjärnigt hotell med vinyltapeter, ljuddämpande golv av hållbart korkmaterial och sladdtelefoner på varje rum. RENT, FRÄSCHT OCH LÄTTSTÄDAT

– Det ska vara rent, fräscht och lättstädat! Så lyder Vi Invests vice vd Aram Mojarrads beskrivning av den tänkta inredning som på fredagen visades upp i ett första inrett visningsrum. Entreprenören Living Design har tillsammans med Vi Invest tagit fram ett inredningskoncept för hela det nya hotellet i Ulriksdal – med bland annat restaurang, bar, spa, olika sorters bastu, poolområde, konferens- och mötesrum. Designen är godkänd av Marriotts designkontor. Enligt gällande planering i maj 2019 öppnar Sveriges första AC Marriott Hotel någon gång under första kvartalet 2020. – Vi har inte haft några olyckor och allting har fungerat perfekt mellan våra underentreprenörer och i samarbetet med skolan. Vi har fått upp ett hus enligt den tidsplan som vi har satt upp, avslutar totalentreprenören Constreras platschef Jimmy Britz.

SVENSKA FÖNSTER FÖRDUBBLAR PRODUKTIONEN Under åren 2016-2018 investerade Svenska Fönster över 100 miljoner kronor i sin fabrik i Edsbyn för att öka sin produktion av fönster. När nu företaget har visat att de lever upp till förväntningarna kommer ytterligare 60 miljoner kronor att investeras i att fördubbla den egna produktionen av glaskassetter. – Investeringen i vår egen glasproduktion genomförs dels för att långsiktigt säkra glasförsörjningen, säkerställa hög kvalitet och leveranssäkerhet till våra kunder. Och dels för en bättre miljö, eftersom vi i vår egen produktion använder oss av 100 procent förnybar el, samt kommer att minska transporter av glaskassetter radikalt, säger Beatrice K Henriksson, vd hos Svenska Fönster. – Tack vare Svenska Fönsters framgångar på marknaden ser våra ägare Svenska Fönsters produktion i Edsbyn som en strategiskt viktig enhet. Det är bra för den här fabriken och i förlängningen för Edsbyn. Vårt fokus på ständiga förbättringar i en snabb

92

föränderlig värld är en förutsättning till att vi kommer fortsätta att vara ett stort och viktigt företag och arbetsgivare här på orten, tillägger Beatrice K Henriksson. Svenska Fönster ingår i den nordeuropeiska koncernen Dovista. Enligt Henrik Fagerhof, tf Produktionsdirektör, har företaget lyckats på flera områden, vilket har skapat stort förtroende i koncernen. – Koncernens förtroende att göra så här stora investeringar är inget som man får, utan något som man förtjänar, säger Henrik Fagerhof, hos Svenska Fönster. – Det handlar om att vi har god arbetsmiljö, hög leveransprecision, vi blir ständigt bättre med stort fokus på att skapa värde för våra kunder och det har i sin tur lett till ökade marknadsandelar, säger Henrik Fagerhof. Investeringen innebär en rotation i den 63 000 kvadratmeter stora fabriken och att personalstyrkan på Glasavdelningen kommer att växa. FAKTA GLASKASSETTER

En glaskassett är två eller tre glasrutor som har fogats samman. Utrymmet mellan varje glasruta är fyllt med isolerande argongas. Vid tillverkning av glaskasetter är det viktigt att utrymmet mellan glasrutorna är helt lufttätt och att det inte finns några bubblor eller sprickor i glaset. Att hantera glas ställer höga krav på en god arbetsmiljö för att bland annat undvika skärskador.

FORSEN UTREDER HUR BYGGBRANSCHEN KAN NÅ EN MINSKAD RESURSFÖRBRUKNING På uppdrag av Göteborgs stad ska Forsen utreda hur cirkulära flöden i bygg- och rivningsprocessen kan minska resursförbrukningen. Resultatet kommer att ge rekommendationer för hur offentliga aktörer kan formulera sina upphandlingskrav. Projektet finansieras av Vinnova och leds av Göteborgs Stad som anlitat Forsen till sin hjälp. PÅSKYNDA OMSTÄLLNINGEN TILL EN CIRKULÄR EKONOMI

Syftet är att påskynda omställningen till en cirkulär ekonomi inom byggsektorn för att kunna få till en effektiv resursanvändning och att möta framtidens utmaning med minskade avfallsmängder och klimatutsläpp. – Det känns jättekul att få driva ett projekt som syftar till att ta fram relevant information och hjälpmedel om hållbarhet till en hel bransch. Det är väldigt spännande att få vara med i ett projekt som tangerar forskning och utveckling, det skapar helt andra möjligheter, säger Sofi Ahlström, projektledare på Forsen. Projektet görs tillsammans med Kjellgren Kaminsky och pågår under 2019. Inledningsvis görs en nulägesanalys för att analysera gapet mellan nuläget och ett önskat scenario 2030. Slutresultatet är en handlingsplan som innehåller konkreta förslag på uppföljningsbara upphandlingskrav i syfte att skapa mer cirkulära processer i bygg- och rivningsentreprenader. – Vår förhoppning är att vi ska kunna leverera en så praktiskt och konkret handlingsplan som möjligt. Vi är rotade i det teoretiska men har vår styrka i sammansättningen av en projektgrupp som har stor erfarenhet av det praktiska, så vi har god kännedom om vad som kan funka eller inte, säger Sofi.


Nya Projekt

Maj 2019

ARWIDSRO SAMHÄLLSFASTIGHETER FÖRVÄRVAR PROJEKTFASTIGHET I NORRTÄLJE HAMN Arwidsro Samhällsfastigheter förvärvar Kv Brädgården 1 i Norrtälje Hamn, ett projekt som Index Residence AB utvecklat. Projektet innefattar ett äldreboende om 80 bostäder med Humana som hyresgäst och parkeringsgarage samt tre lokaler i markplan. – Vi är glada över att nu komma igång med vårt första projekt. Index har gjort ett utmärkt arbete i utvecklandet av Norrtälje hamn och vi ser med detta möjligheter att kunna fortsätta utveckla samhällsfastigheter i Norrtälje med omnejd, säger Tobias Kjellin, Affärsområdesansvarig, Arwidsro Samhällsfastigheter. Fastighetens läge precis vid Norrtälje Hamn kombinerar en fantastisk utsikt och läge med ett lugn och harmoni. Utformningen av byggnaden har skett tillsammans med omsorgsbolaget och huvudhyresgästen. Humana lägger stor vikt i utformningen som funktionerna i såväl lägenheterna som de gemensamma ytorna. Gym, bastu och gemensamhetslokaler med takterrass, varje avdelning har ett stort gemensamt kök och vardagsrum. Dessutom finns det en gemensam terrass och balkong på varje våningsplan. Ambitionen är att byggnaden ska bli miljöcertifierad med beteckningen silver. Projektet påbörjas våren 2019 och planeras färdigställas till våren 2021. Norrtälje kommun är en snabbt växande kommun där omvandlingen av hamnområdet är Norrtäljes största stadsutvecklingsprojekt någonsin – en naturlig förlängning och fördubbling av Norrtäljes stadskärna. I Norrtälje Hamn ligger ett stort fokus på att det offentliga rummet ska vara attraktivt, socialt och tryggt. Norrtälje Hamn byggs med ett hållbarhetstänk i hela processen, vilket avspeglas i stort och smått, från den övergripande strukturen och funktionerna till bostadskvarteren och utformningen av det offentliga rummet. – Som Norrtäljebo är det ynnest att få vara en del i att utveckla Norrtälje Hamn tillsammans med Humana, en operatör som vi delar värderingsgrund med, säger Magnus Ekman, marknadsansvarig, Arwidsro Samhällsfastigheter. KORT OM ARWIDSRO SAMHÄLLSFASTIGHETER

Arwidsro Samhällsfastigheter utvecklar och förvaltar förskolor, skolorna, LSS-boende och äldreboenden.

Heta Arbeten • Öppna kurser varje vecka • Kursböcker på flera språk Boka kurs på www.brandfast.nu eller 08-755 44 08

93


Nya Projekt

Maj 2019

TRIVSAMMARE TRAPPHUS MED TAPETER I BOKLOK HUSEN I ANGERED Projekten BoKlok Ekeberg och Ekedalen har något som inga andra BoKlok områden har - nämligen tapeter i trapphusentréerna samt matchande kulörer runt entrédörrarna till trapphusen. Alla entréerna överraskar med olika tapeter, och färgen på utsidan gör det enklare att hitta till rätt dörr i det stora BoKlok området. Projektledare Ann Lundholm var den som kom på idén att tapetsera i entréerna. - Jag vill att det ska kännas inbjudande och trevligt för de boende att komma hem, och därför valde jag grönska som ett tema, eftersom de flesta gillar naturen. Dessutom valde jag att måla utvändigt runt entréerna med en färg ur respektive tapet för att tydliggöra vart man går in. Husen är ju så stora och vita, och alla dörrar på loftgångarna ser likadana ut, så ett avbrott med färg tänkte jag skulle se fint ut från gatan, förklarar Ann. Områdena Ekeberg och Ekedalen ligger i Göteborgsförorten Angered, ett klassiskt miljonprogramsområde. Det är också en av anledningarna till att Ann ville att varje hus skulle få en unik touch och sticka ut. Husens innergårdar har dessutom fått en syrénberså samt träspaljéer med klätterväxter för att ytterligare mjuka upp och förstärka intrycken av grönska. På frågan om vi kommer att få se fler BoKlok hus med tapetserade trappuppgångar inom en snar framtid svarar Ann att hon gärna tapetserar i fler hus, men att det är en kostnadsfråga. Tapeterna, som kommer från Mr. Perswall, är nämligen lite dyrare än “vanliga tapeter”, eftersom de är brandklassade. – Men att måla runt trapphusentréerna i avvikande färger är inte lika kostsamt, så det tror jag definitivt att vi kommer se mer av, avslutar Ann.

94


Nya Projekt

Maj 2019

95


Nya Projekt

Maj 2019

96

Visionsbild på projektet Grönskan i Kålltorp - Göteborg

TORNSTADEN FÅR NYTT UPPDRAG AV JÄRNGRINDEN Inom kort påbörjas byggnationen av kvarteret Grönskan i Kålltorp strax öster om Göteborg. Projektet kommer att bestå av 67 bostadsrätter och Tornstaden har fått förtroendet av Järngrinden att ansvara för totalentreprenaden. Beräknad inflyttning blir under hösten/vintern 2020. Tornstaden har fått ett nytt uppdrag av Järngrinden vilket innefattar 67 bostadsrätter i Brf Grönskan som kommer att ligga precis där bebyggelsen i Kålltorp tar slut och Delsjöns naturområde börjar. Kvarteret består av fyra huskroppar i olika nivåer. Den kuperade terrängen har gett möjlighet att placera husen på ett spännande sätt, så att varje hus har sin unika kontakt med omgivningen, oavsett om man bor mot skogen eller parken. Det är Liljewall arkitekter som står bakom utformningen. – Jag tycker att vi har lyckats väldigt bra med att få till en vacker och gedigen exteriör kombination av materialval, som samspelar fint med det natursköna läget. För interiören har vi fortsatt med naturmaterial som både håller och står sig vackert över tid. Kvaliteten är viktig för oss och vi känner oss mycket trygga med att fortsätta samarbeta med Tornstaden, säger Daniel Lövgren, projektansvarig på Järngrinden. – Inom kort färdigställer vi projektet Tegelbruket i Halmstad, bestående av tre 16-våningshus innehållande totalt 330 lägenheter, för Järngrinden. Vi är glada att vi nu får förnyat förtroende och möjlighet att fortsätta vårt goda samarbete framöver, säger Staffan Waldenström, ansvarig avdelningschef på Tornstaden.

Tosteberga Byggkonsulter AB har fått förtroendet att uppföra ett bostadshus i nio våningar i Lund. Fidali är beställare. Tosteberga Byggkonsulter AB ska upprätta kompletta handlingar för projektet och sedan driva det som ett CM projekt. Byggstart är beräknad till november 2018.


Remodul AB är en av Sveriges ledande bodtillverkare.

Vi tillverkar cirka 425 moduler om året och omsätter cirka 80 miljoner på 33 anställda. Våra kunder är till största delen uthyrare men vi levererar även till byggentreprenörer, kommuner och uthyrningsföretag för att ta några exempel. Våra kunder återfinns i hela Skandinavien.

SVENSK KVALITET SEDAN 1982

Stark, snygg och säker! SPECIALANPASSADE PORTLÖSNINGAR FÖR FLERBOSTADSHUS www.recoport.se


Nya Projekt

Maj 2019

RAMIRENT LEVERERAR TILL EN AV EUROPAS STÖRSTA VINDKRAFTSPARKER – Vindkraften ska stå för 50 procent av Sveriges energi år 2040 och det stimulerar givetvis marknaden. Vi har mer att göra nu än någonsin tidigare och ser även att det kommer fortsätta stabilt framåt, säger Michael Isaksson, Key Account Manager med inriktning på vindkraft, på Ramirent. Vindkraftsbyggen innebär mycket logistik och med sitt breda utbud kan Ramirent arrangera helhetslösningar till samtliga aktörer på byggplatsen. Utrustning levereras till allt från transport av de kraftiga turbinerna, tillverkningen av dem och till själva monteringen. Ramirent förser också bygget med vatten, avlopp och ström samt produkter som exempelvis trafikljus, grindar, fallskydd och kommunikationsradiosystem. När bygget är klart kommer Michael Isaksson se till att Ramirents fokus flyttas från aktivt byggande till underhåll. – Vårt mål är att vara med i hela kedjan och därför vill vi komma in tidigare än vi gör idag. Den här typen av projekt uppförs oftast mitt ute i ingenstans, där det inte finns vägar som klarar av att bära den tunga utrustning som behövs. Då kan vi kliva in med redskap som löser problemet. Vi kan också ta hand om bolagen som servar slutprodukten, som exempelvis hantering av oljebyte och reparation av blad, säger Michael Isaksson. I maj 2018 var antalet vindkraftverk i Sverige 3 376 enligt Energimyndigheten. Ramirent är sedan sommaren delaktiga i bygget av vindkraftparken Markbygden utanför Piteå, där man hittills har byggt 60 turbiner. Parken väntas däremot ha potential att etablera hela 1 101 vindkraftverk på en area jämförbar med ett område stort som två gånger Stockholms kommun. Det innebär att Markbygden kommer att bli en av Europas största vindkraftparker. Ramirent har varit med från start och i uppdraget ingår etablering av byggbodar för att säkra det tillfälliga boendet för de som arbetar på plats, samt leveranser av maskiner, bland annat till de turbintillverkare och kranbolag som bygger vindkraftsparken.

NYPRODUKTION GRUPPBOSTÄDER I KVARTERET LING, VÄRNAMO Bostadsbolaget Finnvedsbostäder AB bygger nya gruppbostäder i kvarteret Ling, Värnamo. Det första spadtaget togs måndag 6 maj. Byggnationen kommer ta ungefär ett år och inflyttning beräknas till april 2020. – Vi har kommit överens om ett upplägg med Värnamo kommun gällande uppförande och uthyrning av servicebostäder med tillhörande lokaler i kvartetet Ling i Värnamo, säger vd Stanley Guldmyr. Byggnaden kommer att inrymma en gruppbostad med 12 nya bostadslägenheter, gemensamhetslokal och personalutrymmen i två våningar med hiss, loftgång och lägenhetsförråd. Bostäderna och lokalerna ska tillgodose omsorgsförvaltningens behov av ”Bostäder med särskild service enligt LSS”. Byggnaden utförs även med diplomering Miljöbyggnad Silver. – Miljöbyggnad på silvernivå uppfyller framförallt krav på mycket effektiv energianvändning, sunda materialval, tyst inomhusmiljö, god ventilation och hög fuktsäkerhet, förklarar fastighetsutvecklingschef Per-Magnus Rylander. Upphandlad totalentreprenör är Naijbygg AB.

98

BYGGET AV SISTA DELEN AV KATTEGATTGYMNASIET PÅBÖRJAT Den andra etappen av bygget av nya Kattegattgymnasiet har nu dragit igång. Byggnaden på drygt 11 000 kvadratmeter kommer att stå klar till höstterminen 2021. Bygget av den andra huskroppen på Kattegattgymnasiets område är nu igång. Under de senaste veckorna har det hörts ljud från bygget när pålarna till husgrunden slagits ner i marken. Men nu är pålningen avslutad, tidigare än beräknat. I höst kommer stommen att resas och sedan väntar ungefär ett och ett halvt år av invändigt arbete för att färdigställa bygget. – Det är ett stort och mycket spännande byggprojekt för Halmstads kommun, ett av de största vi har haft. Speciellt för projektet är att det är så många olika funktioner som ska in i den här byggnaden, allt ifrån verkstadslokaler till specialsalar för labbmiljöer, säger Madelene Johansson, projektledare på Halmstads kommuns fastighetskontor. Byggnaden kommer att bli i två plan och ungefär 11 000 kvadratmeter stor. Den kommer att rymma tillagningskök, matsal, undervisningslokaler för el- och energiprogrammet, VVS- och fastighetsprogrammet, industriprogrammet, teknikprogrammet samt lokaler för elevhälsan. Till höstterminen 2021 kommer elever och personal att kunna flytta in i byggnaden. Den första huskroppen började byggas i mars 2018 och är på drygt 8 000 kvadratmeter. I den ryms Kattegattgymnasiets huvudentré samt nya lokaler för bibliotek, kafé, aula, hörsal, gemensamma uppehållsytor och administration. I byggnaden blir det också lokaler för elever som går på ekonomiprogrammet, naturvetenskapsprogrammet, introduktionsprogrammet och språkintroduktionsprogrammet. Till höstterminen 2020 planerar skolverksamheten att flytta in i byggnaden. De båda huskropparna kommer att kopplas ihop och bilda en enhet när hela bygget är klart. Det nya Kattegattgymnasiet kommer att ha plats för 1 600 elever och 180 personal. När de har flyttat in i de nya byggnaderna kommer det som återstår av den gamla skolan att rivas. Den så kallade 1980-talsdelen har använts under byggtiden och hela skolgården kommer inte att kunna färdigställas förrän den delen är borta. BYGGET I SIFFROR: • RIVNING: 17 000 KVADRATMETER (BYGGNADER FRÅN 1960- OCH 1970-TALEN) + 12 000 KVADRATMETER (1980-TALSDELEN) • SAMMANLAGD NYBYGGNAD: 19 600 KVADRATMETER • BUDGET: 560 MILJONER


Nya Projekt

Maj 2019

100

• HANTERAR FASTIGHETENS HELA INFRASTRUKTUR (BELYSNING,

NYA DOMOVEA – EN ENDA APP(ARAT) FÖR HELA FASTIGHETEN Smarta hem-tekniken utvecklas snabbt och det innebär ofta att komplexa system och produkter ska samverka med varandra. Med nya domovea från Hager blir samverkan mellan systemen väldigt enkel! domovea är en smarta hem-lösningen för bostäder och mindre kommersiella byggnader, som visualiserar och hanterar det smarta hemmet effektivt. Användarna behöver inte längre hantera flera olika appar utan det räcker med domovea för att hantera alla smarta-hem-funktioner i en enda app: KNX, IoT och visualisering. Appen kännetecknas av sin enkla, intuitiva funktion och erbjuder stora möjligheter till anpassning. – Med nya domovea kan Hager erbjuda ett verkligt smart hem. Infrastrukturen i installationen är baserad på en driftsäker, och välbeprövad standard, med fler än 450 olika produkttillverkare. Att slutkunden själv kan göra förändringar i installationen om denna vill, ser vi som en själklarhet i dagens uppkopplade värld. Vi gör smarta hem enklare än någonsin för både användare och installatörer, säger Björn Rudolfsson, produktchef på Hager. HAGER EASY MED NYA MÖJLIGHETER

Ett easy-system tillsammans med nya domovea är den mest kompletta och standardiserade enkla lösningen för hemautomation. I en enda app möjliggörs styrning och övervakning av hela huset med alla anslutna* och uppkopplade enheter. Även icke KNX-apparater så som Sonos, Philips Hue, Netatmo väderstationer, IP-kameror med kommunikations-standarden Onvif samt tjänster som IFTTT, Amazon Echo, Google Assistant ansluts enkelt. DOMOVEA BASIC OCH EXPERT

Först ut att börja säljas är domovea basic som är tänkt att tilltala den breda massan. Appen ger användaren möjlighet att själv driftsätta och göra förändringar i sitt easy-system samt integrera sina egna IoT-enheter och tjänster. Nya domovea innehåller även en VPN-portal som låter användare eller installatör styra, övervaka eller göra förändringar i easy-installationen på distans. Fastighetsägaren har full kontroll över sin anläggning och över vem/vilka som har tillgång till installationen och kan när som helst stänga av möjligheten till åtkomst. Expertversionen av domovea lanseras i september och kommer att innehålla precis samma funktioner som domovea basic men med mer avancerade logiska funktioner. IP-grässnitt för driftsättning med ETS (Enginering Tool Software) på distans, samt temperaturreglering. Målgruppen för denna version är en helt annan och består till mesta del av avancerade installatörer och systemintegratörer. FRAMTIDSSÄKRA INSTALLATIONEN

Nya domovea är under ständig utveckling och fler IoT-produkter och tjänster kommer att läggs till i framtiden. Tack vare KNXstandarden har kunderna ett väletablerat system som är öppet för framtida innovationer. Med det integrerade IoT-gränssnittet i nya domovea är fastigheten förberedd för en uppkopplad framtid. ÖVERSIKT FÖRDELAR • EN ENDA APP(ARAT) FÖR HELA FASTIGHETEN VID DRIFTSÄTTNING, STYRNING/ÖVERVAKNING OCH INTEGRATION AV IOT-ENHETER OCH TJÄNSTER

SOLSKYDD, VÄRME, IP-KAMEROR SAMT IOT-ENHETER) • FÖRNYAD VISUELL DESIGN OCH ERGONOMI • ENKELT ATT SKAPA EGNA SCENARION • KOSTNADSFRI FJÄRRÅTKOMST

FLER KLOKA HEM I FALUN På Britsarvet i Falun ska BoKlok bygga 36 lägenheter. Försäljningen kommer att starta efter sommaren 2019 och planerad inflyttning är hösten 2020. – Vi har tidigare byggt i Falun med jättebra resultat så självklart hoppas vi att även dessa hem ska få nya ägare snabbt. Senast vi byggde i Falun var 2017 och det gick väldigt bra! De lägenheterna var mycket eftertraktade och därför känns det såklart jätteroligt att nu kunna erbjuda ännu fler hem här till ett bra pris. BoKloks grundtanke är ju att alla ska ha råd att bo bra, säger Birger Viko, projektledare på BoKlok. Lägenheterna kommer att ha ett, två, tre och fyra rum med en yta på 31, 55, 72 respektive 85 kvadratmeter. De byggs som bostadsrätter och en etta kommer att kosta från 790 000 kronor med en månadsavgift på cirka 1 800 kronor. – Genom att bygga i trä, hålla nere tillverkningskostnaderna utan att tumma på kvaliteten, och att alltid tänka i volymer kan vi erbjuda ett nybyggt hem till en lägre kostnad, säger Birger Viko. Det nya kvarteret på Britsarvet kommer att kallas BoKlok Arboristen och ligger mitt emot Söderbaumska skolan. På tomten planeras, förutom bostäderna, gemensam lekplats, grill och odlingslotter. Likt alla bostäder från BoKlok fördelas lägenheterna genom en offentlig turordningsdragning. Det betyder att en turordningslista upprättas vid säljstarten som är planerad att hållas på IKEA Borlänge. Kunder får därefter välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. Genom detta tillvägagångssätt ges alla samma chans och budgivning utesluts.

APS DRIFT OCH UNDERHÅLL VINNER RAMAVTAL MED MÖLNDALS STAD APS har tecknat ett fyraårigt ramavtal med Mölndals stad. Avtalet avser rörarbeten för kommunens omkring 200 fastigheter, cirka 3 900 hyresrätter och hundratal lokaler.


Nya Projekt

Maj 2019

Mölndals stad har drygt 68 000 invånare och är den tredje största kommunen i Västra Götalands län. Som stor fastighetsägare är det viktigt att ha snabba, flexibla och professionella leverantörer knutna till sig. – Vi har flera samarbeten med kommunala bolag inom Göteborgs Stad och är mycket glada att nu även få arbeta för Mölndals stad. Kommuner har ett brett och stort samhällsansvar med många typer av kunder och där vi gärna bistår med vår expertis, säger Clas Stenström, delägare på APS. Det ingångna avtalet avser hantverkstjänster inom området rörarbeten och innefattar löpande reparations-, service- och underhållsarbeten samt mindre ombyggnads- och nybyggnadsarbeten i kommunens fastigheter. Även akuta utryckningar vid exempelvis läckage ingår. Uppdragen sker på avrop. Ramavtalet inkluderar såväl hyreshus och skolor som kommersiella lokaler och fastigheter där kommunal verksamhet bedrivs. Samarbetet inleddes 1 maj 2019 och löper över fyra år.

HELT NYTT BULLERSKYDD MED UNIKA FÖRDELAR D-Timmer är ett helt nytt bullerskydd med flera stora fördelar: snabb montering, fantastiska ljudegenskaper och lång hållbarhet. Dessutom är planket byggt av timmer från lokala skogar av trä som binder koldioxid vilket gör det helt miljövänligt. Bullerskyddet har en gedigen konstruktion med ett uttryck som andas traditionell svensk design. – Det här är verkligen ett unikt bullerskydd, säger Jimmy Ekman på Skandinaviska Områdesskydd. Vi har tagit fram det tillsammans med Dalatimmer, och det är förstås inspirerat av klassisk hustimmerkonstruktion. ETT MILJÖSMART BULLERSKYDD

Vid tillverkningen av timmerstockar får man inga industriella rester eller biprodukter som är svårnedbrytbara. D-timmer byggs av timmer från lokala skogar och tillverkas i Sverige vilket minimerar utsläpp fån transporter. Timret fogas samman genom dymling och tätas vid behov med lin mellan stockarna. Extra positivt är att timmer dessutom är en så kallad koldioxidsänka som binder koldioxid i hundratals år. – Träet i timmerplanket binder lika mycket koldioxid som utsläppen från 100 passerande bilar i timmen, varje dag, året runt i 10 år, säger Jimmy. Timmer behöver inte behandlas vilket gör det helt återvinningsbart till skillnad från impregnerat virke som ska sorteras som farligt avfall. Planket har en hållbarhet på minst 90 år. – Timmer är också ett brandsäkert val, berättar Jimmy. Trä brinner ungefär 1 mm i minuten, så i praktiken betyder det att ett sådant här plank står emot brand i en och en halv timme. SNABBT OCH SMIDIGT MONTAGE

D-timmer består av specialsågade timmerbalkar med 20 cm diameter som staplas ovanpå varandra mellan HEA-stolpar och förankras med träplugg. Montagemetoden är mycket kostnadseffektiv. – D-timmer går både snabbt och smidigt att montera. Timret lyfts enkelt på plats och det gör att vi kan minimera avspärrningstiden i trafikerade områden. Montagemetoden gör det också väldigt enkelt att byta ut enstaka sektioner om det skulle behövas, vilket också ger en god totalekonomi. Samtidigt innebär timmerkonstruktionen stora möjligheter för

101

anpassningar i höjd, bredd och utseende. Stolparna kan behållas synliga för en modern design, eller täckas med täckbräda för eller timmerknutar för en riktigt klassisk känsla. ÖKAD EFTERFRÅGAN PÅ MILJÖVÄNLIGA OMRÅDESSKYDD

Skandinaviska Områdesskydd monterar flertalet bullerskydd varje år, både för privatpersoner, företag och kommuner. Man ser en tydlig ökning i efterfrågan på bullerskydd, och miljöaspekten blir en allt viktigare faktor i valet mellan olika modeller. – D-timmer är ett bra val för att det både ger karaktär till offentliga miljöer och byggs på ett hållbart och traditionellt sätt. Sådant här tänker vi redan på när det gäller trädgården hemma, och nu är det dags att visa att vi kan göra samma sak i det offentliga rummet, avslutar Jimmy.

NU ÖPPNAR NYA SCANDIC NORRKÖPING CITY OCH BLIR SCANDIC STRÖMMEN Scandic Strömmen har det senaste året genomgått en omfattande renovering där ytterligare en huskropp byggts till. 74 nya hotellrum är nu på plats och samtidigt har hotellet nya tillskott i form av nya restaurangen Tegel, ny bar och en ny avkopplande spa-anläggning. Spännande aktiviteter ligger i framtiden för nya Scandic Strömmen med after work, lobbyjobbande, staycations och event, allt för att uppfylla både Norrköpingsbornas och inresandes behov och önskningar. Scandic Strömmen blir Norrköpings nya naturliga mötesplats. När Scandic Norrköping City nu öppnar upp igen byter hotellet namn till Scandic Strömmen och erbjuder ett helt nytt koncept. Utöver de 74 nya hotellrummen som byggts i en ny huskropp, erbjuder även Scandic Strömmen en ny restaurang med bar. Nya restaurang Tegel har öppet kök, 240 sittplatser och erbjuder en smakrik à la carte-meny med sharing-rätter – ett antal rätter som gästerna delar sinsemellan. Det finns även en uteservering med 75 sittplatser där gästerna kan avnjuta läckerheter från både restaurangen och baren. Intill Tegel finns ett större yta för lobbyjobbande, med gratis wifi och laddningsmöjligheter. Nytt för hotellet är även ett modernt spa med bastu, jacuzzi och både inomhus- och utomhuspool. I anslutning ligger även ett gym. Expansionen och renoveringen av hotellet har skapat en rad nya arbetstillfällen, ungefär 20 nya tjänster har tillsatts. – Vi är riktigt stolta över förvandlingen av hotellet. Extra roligt att få vara med på den resan i sin hemstad. Även om Norrköping bubblar av nya spännande ställen tycker vi det saknas en naturlig mötesplats i Norrköping som har ett heldagserbjudande, från frukost, lunch, aw, middagar, lobbyjobbande, spa och övernattning. Besöksnäringen i regionen växer och vi möter en helt ny efterfrågan från både inresande och Norrköpingsborna, säger Mikael Åhrberg, hotelldirektör, Scandic Strömmen i Norrköping. Den nya inredningen har hämtat inspiration från Norrköpings industriella arv med tegel och brons. Arkitekturen tar även avstamp från naturen och färger och materialval går i rött tegel, grå sten, gröna växter samt brons- och läderdetaljer. I och med den nya huskroppen kommer entrén stå vänd mot strömmen. Scandic Strömmen blir nu Norrköpings största hotell med sammanlagt 237 hotellrum.


Nya Projekt

Maj 2019

102

Bild: Emil Fagander

KONTOR MED ÅTERBRUKAD INREDNING BLIR “ÅRETS KONTOR” Energimyndighetens nya kontor i Eskilstuna har blivit utsett till ett av ”Årets kontor” av Newst.se. White arkitekter har skapat inredningskonceptet där gamla möbler fått nytt liv, samtidigt som glädje på jobbet främjas genom lekfullhet och rörelse. På Energimyndighetens nya kontor har 73 procent av möblerna en historia på myndighetens tidigare kontor. Nu har möblerna räddats till ett andra liv i ett 100 år gammalt gjuteri. Industribyggnaden har fått en ny skepnad – ett modernt kontor som andas återbruk, arbetsglädje och aktivitet. Här arbetar 400 medarbetare på 7 000 kvadratmeter. Utmaningen låg i att lyfta husets funktioner in i 2000-talet och skapa ett nytt kontor med tydliga zoner och olika karaktär. Dessutom ville myndigheten att ledstjärnan skulle vara rörelse och motion för att främja arbetsklimatet. Svaret blev en aktivitetsslinga som sträcker sig som en lång tråd genom hela kontoret. Genom den kan man ge sig ut på upptäcktsfärd för att aktivera kroppen,

ta en paus eller varför inte ett ”gåmöte”. Längs vägen finns olika redskap som väcker barnasinnet till liv, så som romerska ringar, klättervägg och gunga. Olle Gustafsson är inredningsarkitekt på White och har arbetat med projektet. Han är stolt över att det uppmärksammas. – Det är förstås jättekul! Att det är anställda som har röstat gör det hela ännu roligare, det är ju trots allt för dem miljöerna är till för, säger han. Kontoret har även ljusfiltrerande fönster, vattenåtervinnande duschar och behovsstyrd ventilation. Förvandlingen av den tidigare industrimiljön till ett flexibelt kontorslandskap har skett med stor omsorg där återbruk och energioptimering har varit ledord. I projektet har White samarbetat med beställaren, arkitekten Jan-Eric Bergström och byggnadsingenjör Gunilla Svalelid, båda från Carlstedt arkitekter, Black ljusdesign samt byggherren Ladingen. Bakom Newst.se står SF Invest, Svenska Fastighetsbranschens Investeringsaktiebolag (publ), som ägs av 15 av branschens mest tongivande fastighetsägare och konsulter.

Skulle du prioritera bort det som är vackert på din fastighet? Det tycker inte vi på det tioårsfirande Arqdesign. Det småländska företaget som införde begreppen innovation, design och funktion i balkongbranschen. En innovativ balkonglösning är det som sätter prägel på ett hus Det gäller att skapa en harmoni mellan hus och balkonggestaltning. Det blir ofta klumpigt om man inte tänker helhetslösning redan från början. Dessutom ska det vara funktionellt. Detta gäller naturligtvis både nyproduktion och ROT. Kontakta balkongexperterna på www.arqdesign.se

Montage av undertak, väggabsorbenter och övriga ljuddämpande lösningar. Försäljning av marksten, murblock och övriga sten-/betongprodukter www.stejnar.se


NYTT NAMN. NYA LÖSNINGAR.

Förändringens tid är här. Focus Neon har sedan 1965 försett näringslivet med anpassade skyltlösningar och visuell kommunikation. På en starkt konkurrensutsatt marknad måste vi hela tiden förnya oss för att behålla vår ledande position. Med nya strategier står vi nu inför en omfattande förändring för att möta efterfrågan och framtidens utmaningar. Nu tar det fart med nytt namn och nya lösningar. FocusNeo är vårt nya namn. Vill du veta mer om våra nya lösningar? focusneo.se


Nya Projekt

Maj 2019

SWECO KONSTRUERAR NY ANLÄGGNING FÖR HÅLLBARA LÖSNINGAR AV AVFALLSHANTERING Sweco har fått i uppdrag av Ragn-Sells att projektera en ny produktionsanläggning som utvinner salter ur flygaska i Högbytorp, nordväst om Stockholm. Anläggningen möjliggör nya cirkulära lösningar för avfallshantering och vattenrening och kommer att behandla 130 kiloton flygaska per år. Flygaska uppstår vid förbränning av farligt avfall och innehåller ofta tungmetaller. I den nya produktionsanläggningen kommer flygaskan att tvättas och utvinna salter som kaliumklorid, natriumklorid, kalciumklorid och ammoniaklösning. Processen gör att salterna återförs till samhället och vattnet som används renas och återanvänds. Sweco kommer att leverera ett helhetskoncept av konstruktionstjänster och projekteringsledning. – Sweco har lång erfarenhet av industriprojekt och vi kommer bland annat att se över logistiken och optimera placeringar för att förebygga köbildningar i anläggningen. Det är ett spännande projekt där många av våra kompetenser är med för att skapa framtidens cirkulära avfallshantering, säger Sören Hed, vd för Swecos konstruktörer. Swecos uppdrag pågår året ut och anläggningen beräknas vara i drift i 2021.

104


Nya Projekt

Maj 2019

105


Nya Projekt

Maj 2019

106

Bild: Nock

NOCK MASSIVA TRÄHUS GÅR MED I MALMÖS FÄRDPLAN MOT KLIMATNEUTRALT BYGGANDE Malmö stads övergripande mål är en klimatneutral bygg- och anläggningssektor senast år 2030. Nock Massiva Trähus har undertecknat den lokala färdplanen och lovar därmed att implementera planen och målsättningarna i sin verksamhet. – Vi stödjer Malmös strävan i att gå från ord till handling och att bli en förebild inom klimatneutralt byggande. Nocks sätt att bygga i korslimmat trä är klimatsmart och energieffektivt och rimmar väl med Malmös ambitioner, säger Örjan Landström, vd för Nock Massiva Trähus. Initiativet Fossilfritt Sverige samlar i dag över 400 aktörer som ställer upp på den deklaration som tagits fram. Olika branscher har tagit fram sina egna färdplaner för hur respektive bransch ska bli fossilfri med stärkt konkurrenskraft som följd. De första nio färdplanerna överlämnades till regeringen i fjol, och ytterligare fyra i mars i år. I Malmö stads budget finns ett uppdrag att ta fram strategier för klimatneutralt byggande. De kommande åren planeras flera omfattande projekt såsom bostäder, skolor, infrastruktur och parkeringshus. Behovet är stort att hitta nya lösningar som gör Malmö mer hållbart samt skapar en marknad för klimatneutralitet i bygg- och anläggningssektorn. Därför krävs ett ökat fokus på byggandets klimatpåverkan ur ett livscykelperspektiv. – Byggsektorn står i dag för mer än 20 procent av Malmös totala klimatpåverkan. Därför behövs satsningar på klimatneutralt byggande där mål, byggmetoder och material värderas utifrån såväl funktion som klimateffekter, säger Josephine Nellerup, stadsbyggnadsstrateg på Malmö stad.

Enligt Boverket råder i dag bostadsbrist i 243 av 290 svenska kommuner och den senaste prognosen visar att över en halv miljon nya bostäder behöver byggas till år 2025. Traditionella byggmetoder leder dock till stora klimatutsläpp och bostäder som många inte har råd med. Detta adresseras i regeringsförklaringen där regeringen slår fast att bostadsbyggandet ska göras snabbare, billigare och mer hållbart. – Malmö, precis som de flesta andra svenska städer, lider av bostadsbrist. Vi vill gärna vara med och bidra till en lösning på det problemet genom att erbjuda klimatsmarta hyreslägenheter med rimliga hyresnivåer, säger Örjan Landström.

byggstädning • fönsterputs • golvvård hemstädning • kontorsstädning bodstädning • trappstädning Susann Dillqvist: 070-533 19 55


Nu finns det ett enkelt sätt att höja säkerheten på er arbetsplats

Pacetell är en innovativ hastighetsdisplay som effektivt dämpar hastigheten i trafiken. Den är robust och tålig, enkel att sköta och kan förses med en rad olika tillbehör, som exempelvis solceller. Och priset är avsevärt lägre än för ett traditionellt system med samma funktion. Nyfiken? Gå in på pacetell.se eller ring oss på 031-15 01 91.

UT VECKL AD OCH TILLVERK AD I SVERIGE


Nya Projekt

Maj 2019

DAFO BRAND BRANDSÄKRAR BYGGPROJEKTET PÅ S:T GÖRANS SJUKHUS Stockholms län är en region i snabb utveckling och antalet invånare ökar stadigt. För att möta det ökande vårdbehovet från en växande och åldrande befolkning genomförs nu en av de största satsningarna någonsin inom hälso- och sjukvården i Stockholms län. Capio S:t Görans Sjukhus på Kungsholmen är Stockholms mest centralt belägna akutsjukhus för vuxna patienter. Sjukhuset är ett av landets största räknat till antalet akuta patienter. Just nu har Locum uppdraget att genomföra en omfattande modernisering av vårdfastigheten. Under åren 2016-2022 sker om- och tillbyggnader vid sjukhuset som en del av en av de största satsningarna någonsin på hälso- och sjukvården inom Region Stockholm. Sjukhusets akutmottagning har byggts ut och den planerade vården utökas. Det planeras också för ett nytt BB med plats för 4 000 förlossningar per år. Brandsäkerheten är en viktig del i ett så stort byggprojekt och därför har Locum i samverkan med Skanska under byggnationen

108

valt att installera 55 WES-enheter – mobila och trådlösa brandoch utrymningslarm – i fastigheten. – WES är smidiga och enkla att installera och säkerställer en trygg och säker arbetsmiljö. Vi är väldigt stolta över Skanskas förtroende att få vara med och utveckla brandsäkerheten i ett av de största ombyggnadsprojekten inom Stockholms sjukvård, säger Olle Emsjö, säljare på Dafo Brand. FAKTA OM UTBYGGNADEN • KLART I ETAPPER 2016-2022 • MÖJLIGHET TILL ÖVER 6 000 NYA VÅRDTILLFÄLLEN PER ÅR • 96 NYA VÅRDPLATSER • BRUTTOAREA: 29 200 M² NYBYGGNATION • BRUTTOAREA: 10 000 M² OMBYGGNAD • NY UTBYGGD AKUTMOTTAGNING MED PLATS FÖR 100 000 AKUTBESÖK PER ÅR (TIDIGARE 82 000) • NY MÖJLIG BB/FÖRLOSSNING MED PLATS FÖR UPP TILL 4 000 FÖRLOSSNINGAR PER ÅR • MÅLET ÄR ATT KLASSIFICERA DE NYA BYGGNADERNA ENLIG MILJÖCERTIFIERINGSSYSTEMET MILJÖBYGGNAD


våra projekt Vi Vi ärärvåra projekt M3 Bygg Dialoggatan 1,19, 141121 75 Kungens Kurva M3 Bygg ABABRökerigatan 62 Johanneshov Tel 08-556 08-556 219 00 Fax 29 E-post info@m3bygg.se 21908-556 00 • 219 info@m3bygg.se M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva www.m3bygg.se www.m3bygg.se Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se

M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se

www.tse.se TERMISK SPRUTNING ÄR EN UTMÄRKT METOD SOM GER FLEXIBILITET OCH MÅNGA MÖJLIGHETER t.s.e. har bred kunskap och expertis inom termisk sprutning, maskinbearbetning, tillverkning och service och arbetar i många branscher med olika applikationer. Behovet kan vara att man behöver skydda mot till exempel: erosion/abrasion, korrosion, kavitation och andra miljöer som kan uppstå under drift. Ett stort område är även applikationer där man söker ett alternativ till hårdförkromning.

Levererar ytbeläggning genom termisk sprutning av maskindelar för ökad livslängd Nytillverkning, reparation och ombeläggningar Termisk sprutning och bearbetning -på plats hos kund eller i vår verkstad Förebygger slitage och korrosion Ersätter hårdförkromade ytor Högpolerade skikt till < Ra 0.02

RESURSER • HVAF • HVOF • PLASMA • LJUSBÅGE • FLAMSPRUTNING

PAPPER & MASSA • Valsbeläggning • Dragvalsar • Torkcylindrar • Lagerhus • Axlar • Pannor • Babbitt-lager


Nya Projekt

Maj 2019

SJUKHUSPROJEKTEN SOM KAN VINNA EUROPEAN HEALTHCARE DESIGN AWARDS 2019 Carlanderska sjukhuset i Göteborg och psykiatriska kliniken i Nuuk har blivit nominerade i årets upplaga av European Healthcare Design Awards. Det färdigställda privatsjukhuset Carlanderska kan vinna i kategorin ‘Design for Adaptation and Transformation’ medan kliniken i grönländska huvudstaden Nuuk tävlar i kategorin ’Future Healthcare Design’. Carlanderska sjukhuset har sitt ursprung 100 år tillbaka i tiden. Här erbjuds modern vård i en kulturhistorisk miljö. Med ett öga på ritningarna från 1917 och det andra riktat mot framtidens vårdbehov har White skapat en helhet som förverkligar visionen om ”möjligheternas sjukhus” – och samtidigt nästan fördubblat sjukhusets storlek. Det moderna tillägget från 2017 har styrts av två huvudsakliga faktorer: att möjliggöra modern vård och behandling inom den ursprungliga tomten samt att korrespondera med det befintliga uttrycket. I Nuuk balanserar den nya kliniken lugn, läkande och trygg arkitektur med det grönländska landskapet och de existerande byggnaderna. Genom att tillämpa principerna för ’healing architecture’ skapas en öppen, läkande och omvårdande miljö för patienterna och en säker och attraktiv arbetsplats för personalen. En vision för projektet är att säkerställa ett rikligt dagsljusinsläpp, ett grepp som också erbjuder unika vyer över det omgivande landskapet. Förslaget använder rationell byggteknik med få byggmaterial, vilket minimerar byggtiden, minskar transportkostnader och säkrar en rationell och effektiv projektleverans som är avgörande i dessa arktiska miljöer. Vinnaren utses under European Healthcare Design 2019 Congress, som hålls i London på The Royal College of Physicians 17-19 juni.

110


Nya Projekt

Maj 2019

111

Psykiatriska kliniken i Nuuk Bild: Luxigon


Nya Projekt

Maj 2019

Emrahus presenterar nytt material för projektet Blossalyckan i Arild. Bilderna ger en smygtitt in i framtiden för det nya området där Emrahus bygger 11 passivhus.

VILLA ARILD NOMINERAD TILL HÖGANÄS ARKITEKTURPRIS Numera är det LSS-hem för hela slanten som gäller, men förut byggde vi villor och det är ju faktiskt där Emrahus har sina rötter. Ett av de sista villaprojekten vi hade innan vi övergick till LSS helt och hållet var Blossalyckan i Arild. Ett av husen vi byggt där har nu blivit nominerat till Höganäs arkitekturpris. Huset, som stod klart 2016, är en 1,5-plansvilla på 114 kvadratmeter. Huset har en traditionell form men med modern fönstersättning. Sverker Tingdal, stadsarkitekt på Höganäs Kommun, beskrev det som en skånelänga med halmtak där man har förenat gammal byggteknik med ny i en intervju i Helsingborgs Dagblad. Det nominerade huset på Mattlummervägen i Arild är ett av fem hus som vi byggde i området. Just detta stack förmodligen ut hos juryn eftersom det har halmtak, något som passar väl in i Arild. Priset delas ut någon gång i maj och vinnaren utses av en jury i Höganäs Kommun.

Balkongsystem Funktionella och moderna balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter. I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

112


MASTER MARKER

ECO

Marker Eco är resultatet av ett långvarigt utvecklingsarbete med fälttester i verkliga miljöer, i samråd med Sveriges ledande byggföretag så som Skanska, Peab, NCC, Svevia och JM. Master Marker Eco är en helt nyutvecklad och Svensktillverkad markör med mycket god miljö-, och hälsoprofil för entreprenörer inom Bygg-, El/Tele-, VA-, Väg och Anläggning. Marker Eco är en snabbtorkande märkspray helt utan konventionella lättflyktiga lösningsmedel. Den konventionella drivgasen är ersatt med den förnyelsebara gröna Bio-Dimetyleter (DMEco™) vilket leder till en betydande lägre miljöpåverkan eftersom det inte bildas något nettoutsläpp av växthusgaser.

• • • • •

Mycket god fluorescerande effekt Flexibel med fullgod täckförmåga Luktar minimalt Enkel att tvätta av från huden Klarar att lagras under fryspunkten

LÄS MER PÅ WWW.SPRAYMASTER.SE

MADE IN SWEDEN


Nya Projekt

Maj 2019

ARKITEKTKOPIA VANN UPPHANDLING FRÅN KAROLINSKA INSTITUTET Arkitektkopia fortsätter leverera trycktjänster till Karolinska Institutet. Efter nästan ett års samarbete och en vunnen upphandling senare förlänger Karolinska Institutet sitt avtal med Arkitektkopia. Den 12 April 2019 står det klart att Arkitektkopia kommer fortsätta leverera material till universitetet i flera år framöver. – Vi är självklart väldigt glada över att få fortsatt förtroende i att leverera ateljétjänster till Karolinska Institutet. Att vi numera är deras huvudleverantör av tryckeritjänster är också väldigt kul, säger Ola Salmela, avtalsansvarig. Efter att ha samarbetat med KI under en längre tid är Arkitektkopia oerhört glada över att ha vunnit ännu en tryckeriupphandling och få fortsätta samarbetet. Tryckföretaget kommer bland annat leverera tryckeritjänster, inklusive ateljétjänster, med hög kvalité till Karolinska Institutet under de kommande fyra åren.

TORNSTADEN BYGGER HYRESRÄTTER FÖR WALLENSTAM I SUNDBYBERG Efter ett samarbete med ett P-husprojekt i Hallonbergen, har Tornstaden fått förtroendet att även bygga 147 av de hyresrätter som Wallenstam ska bygga i området. Umami Park är ett nytt bostadsområde som nu växer fram i Sundbyberg. Byggnationen har precis startat och beräknad inflyttning blir fjärde kvartalet 2020. Det nya bostadsområdet Umami Park som har börjat ta form i Hallonbergen, Sundbyberg kommer totalt att innehålla cirka 800 nya bostäder fördelade på fem olika etapper. Här skapas en miljö med caféer, restauranger, gym, butiker, kontor, torg, promenadstråk och bostadshus med varierande arkitektur. Tornstaden har fått förtroendet att ansvara för totalentreprenaden av den andra etappen som nu börjar byggas. Den består av tre byggnader innehållande 147 hyresrätter. Ett av husen byggs delvis ovanpå det P-hus som Tornstaden har byggt. De tre husen kommer att ha tre olika koncept – koppar, silver och guld. Dekorativa balkongräcken och tegelfasader får färger som följer de olika koncepten. Mellan husen skapas även en trivsam innergård. Beräknad inflyttning blir under kvartal 4 2020. – Att vi erbjuder Tornstaden ett nytt projekt ser jag som ett kvitto på att vi delar syn på god kvalitet, hållbarhet, kostnadseffektivitet och hur man jobbar i samverkan, säger Magnus Eklund, avdelningschef produktion på Wallenstam – Vi har ett väl upparbetat samarbete med Wallenstam, vilket nu resulterat i att vi fått förtroendet att ansvara för totalentreprenaden av de bostäder som ska byggas i Umami Park Etapp 2. Samverkan innebär att vi är med redan i ett tidigt skede i processen och det skapar mycket goda förutsättningar för ett lyckat resultat, säger Erik Olofsson som är vd på Byggnads AB Tornstaden.

OMBYGGNATION NÄR DAGVERKSAMHET FLYTTAR IN I Gällivare har Comfort-medlemmen Gällivare Rör ansvarat för installationen av vatten, avlopp och värme när Forsens vårdcentral byggts om till dag-, korttids- och fritidsverksamhet för kommunens räkning. I början av 2017 flyttades verksamheten på Forsens vårdcentral till Gällivare lasarett. Fram till slutet av samma år stod byggnaden på 2 000 kvadratmeter tom då arbetet startade för att anpassa

114

lokalerna efter en helt ny verksamhet. – Gällivare kommun ska använda huset för dagverksamhet plus korttidsverksamhet och fritidsverksamhet. Det har med den stora samhällsomvandlingen att göra, att många som bor i Malmberget kommer att flytta till Gällivare när gruvan byggs ut, berättar Alf Isaksson som äger Gällivare Rör sedan 1992. Alfs företag anlitades av TN Bygg för installationen av vatten, avlopp och värme plus sprinklers. Två montörer har varit sysselsatta under projektets gång. Arbetet med sprinklersystemet gjorde Gällivare Rör dock inte själva utan vände sig till Comfort-kollegan, IVAB från Piteå. Men innan något nytt kunde installeras skulle allt det gamla rivas ut, inklusive de tidigare rören. Det var att börja från noll. Fast helt och hållet stämmer det inte. – Nej, inte riktigt. Kallvattenledningen som kommer in i huset används. Samma sak med de inkommande fjärrvärmeledningarna. Men för övrigt är allting nytt, avslutar Alf Isaksson.

BRANSCHFÖRENING FÖR LÖSULL SÄKRAR KOMPETENT ISOLERING AV THOMAS ANDERSSON

Branschföreningen för Lösullsisolering är en väletablerad branschorganisation som bildades 1989. För installatörer och numera även för leverantörer av isoleringsmaterial. Branschföreningen för Lösullsisolering företräder olika aktörer och sammanlagt ett 40-tal medlemsföretag runt om i landet. Från bolag som Norrbottens Miljöisolering AB i norr till Ekologisk Isolering i Skåne AB i söder. Branschföreningens sikte är inställt på att för kunden garantera trygga – och av specialutbildad personal enligt gällande regelverk utförda – installationer med lösullsisolering. – Isoleringsmaterial som installeras maskinellt, preciserar Magnus Håkansson, ordförande i Branschföreningen för Lösullsisolering. Det vill säga isolering utförd med hjälp av lösullsmaterialen stenull, glasull eller cellulosa. – Cellplast finns inte som lösull, tillägger Magnus Håkansson. För Branschföreningen och dess ordförande är kunskap om förutsättningar, konstruktion och utförande det absolut primära för att säkra optimala installationer med lösull. Här fungerar Branschföreningen också som en samtalspartner gentemot medlemsföretagens kunder – i de flesta fall byggföretag. – Vi kan reagera när vi ser att byggaren har gjort fel, och säga att du måste göra så här eller så här för att det ska bli bra. WEB OCH VERIFIERING

Hur säkrar Branschföreningen för Lösullsisolering kompetensnivån hos medlemsföretagens personal? – Vi har ett utbildningskitt med webutbildning. På så vis säkerställer vi en viss nivå teoretisk nivå hos medlemsföretagens medarbetare. Den praktiska kunskapen är dock de enskilda bolagens och installatörernas eget ansvar, svarar branschföreningens ordförande Magnus Håkansson. Till detta skall läggas verifiering i efterhand av redan utförda jobb. En extern kontroll där Branschföreningen för Lösullsisolering använder sig av en tredje oberoende part. Just nu är det försäkringsbolaget Garbo som via stickprov kontrollerar att gjorda isoleringar är kompetent utförda enligt gällande standard och regelverk.


Details of architecture

Our exclusive range of fixed dĂŠcor products are crafted from solid materials that convey an enduring touch. And brimming with passion for the minimalistic expression, we believe in timeless design that combines the rational with the remarkable. The practical with the memorable.

Interior Door Handle TS 1. Design Thomas Sandell.

haboselection.com


Nya Projekt

Maj 2019

VEIDEKKE FÖRVÄRVAR MARK I BANKERYD, JÖNKÖPING – Vi är väldigt glada över möjligheten att få vara med och utveckla Bankeryd. Det är vårt första projekt i Jönköping och det finns en stark tro på området från vår sida. Vi är övertygade om att det kommer att finnas ett stort intresse för de nya radhusen som vi ska bygga, säger Mats Fryxell, regionchef för VeidekkeFLEX Radhusen som kommer att byggas i Bankeryd kommer att vara av typen VeidekkeFLEX, vilket är ett bostadkoncept som utvecklats för att möta den stora efterfrågan på prisvärda och flexibla bostäder. Planlösningen i radhusen är flexibel och gör det möjligt för köparna att välja mellan tre till fem rum och kök, utan att priset för bostaden påverkas. – Vi ser fram emot att utveckla det här nya bostadsområdet i nära dialog med kommunen. Behovet av kvalitativa bostäder i ett lägre prissegment är stort och vi upplever att många efterfrågar den här typen av radhus med en flexibel planlösning som går att anpassa utifrån kundens unika behov, sägerJonas Keide, försäljningschef VeidekkeFLEX

116

CIT YKOPIA

KOPIOR MED OMTANKE

VI UTFÖR RITNINGSKOPIERING TILL HELA SKÅNE


UTHYRNING • UTBILDNING • TRANSPORTER Maskinuthyrning sedan 1988 Vi är proffs på liftar och ställningar! 08-550 363 78 www.skyab.se info@skyab.se Oxelgrensvägen 28 Södertälje

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 (0)31 760 26 99 , e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:


Nya Projekt

Maj 2019

TORNSTADEN ÖVERLÄMNADE NYCKELN TILL FÖRSTA KLARA PROJEKTET I BOSTAD2021 Glada representanter från inflyttande studenter, Göteborgs Stad och byggherrar firade den 26:e apri att det första huset i bostadssatsningen BoStad2021 är inflyttningsklart. Dessutom var många andra inblandade och intresserade på plats för att hjälpa till med firandet och njuta av sommarvärmen. Ett mycket gott samarbete mellan alla parter har lett till en smidig process från detaljplan till inflyttning. Det är 63 studentlägenheter i bostadsrättsform som nu är inflyttningsklara i centrala Göteborg. Alexandra, en av de inflyttande studenterna fick idag ta emot en symbolisk nyckel av Hampus Magnusson (M), ordförande i byggnadsnämnden. Projektet är det första som färdigställs i satsningen BoStad2021 och det är Fredrikssons Förvaltning som utvecklat och byggt huset tillsammans med Tornstaden. Gästerna bjöds också på en rundvandring i huset och en titt på den fantastiska utsikten över staden. – Jag är både stolt och glad över att vi tillsammans idag kan lämna över den första nyckeln till en inflyttningsklar lägenhet och framöver erbjuda fler bostäder till göteborgarna. I och med detta bevisar vi också att vi tillsammans kan öka tempot i bostadsbyggandet, sa Hampus Magnusson i sitt tal. – De parallella processer, som är Göteborgs Stads och byggaktörernas grundtanke med BoStad2021, möjliggör förkortade projekttider vilket skapar fler bostäder snabbare. Vi vill tacka för att vi fick förtroendet och för det goda samarbetet med staden och övriga inblandade i projektet, säger Jan Edlund, koncernchef på Tornstaden.

VÄLFUNGERANDE VARDAGSLIV I NORRA DJURGÅRDSSTADEN De boende i Norra Djurgårdsstaden får till hösten en vårdcentral, en läkarmottagning och en barnavårdscentral när Einar Mattsson färdigställer de nybyggda lokalerna på Bobergsgatan. Alla Einar Mattssons lokaler uthyrda Einar Mattssons lokaler är uthyrda tack vare läget, mitt emot områdets centrala delar med Gasverksområdet över gatan. Här samlas nu ett brett utbud av bra närservice, kultur, mat och handel.

118

i boendeupplevelse. De fyra energismarta huskropparna har uppförts i gedigna material som ger en industriell känsla mot gatan och det gamla gasverksområdet. Hänsyn har tagits för att minimera buller, ha smarta energilösningar och att ha använt långsiktiga och hållbara material.

FÖRSTA NYCKELÖVERLÄMNINGEN PÅ VOLRAT THAMSGATAN Bjurfors nyproduktionsavdelning har nu framgångsrikt sålt första projektet i Göteborgs jubileumssatsning ”BoStad 2021” – 63 studentlägenheter i bostadsrättsform på Volrat Thamsgatan i stadsdelen Johanneberg i centrala Göteborg. Volrat Thamsgatan är ett projekt som ingår i Göteborgs jubileumssatsning ”BoStad 2021” – en satsning som ska ge 7 000 nya bostäder, utöver det ordinarie bostadsbyggandet. Bostäderna ska stå inflyttningsklara till Göteborgs 400-årsjubileum 2021. På uppdrag av Tornstaden säljstartade Bjurfors Nyproduktion bostadsprojektet på Volrat Thamsgatan i maj 2018. – Försäljningen var ovanlig i sitt slag. Dels att bostadsrätterna riktade sig mot studenter, men också att intresset för bostäderna var rekordstort redan före säljstart. Samtliga lägenheter såldes på mycket kort tid, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef på Bjurfors i Göteborg.

SLUTSÅLT I MALMÖ LIVING Det är nu helt slutsålt i nyproduktionsprojektet Malmö Living. Till årsskiftet flyttar nya ägare in i de 86 Svanenmärkta bostadsrätterna i Malmös nya stadsdel Nyhamnen. Bredvid centralstationen i Malmö, bygger Veidekke Bostad just nu en modern fastighet. De nedre våningsplanen är reserverade för kontor. Ovanpå dessa ligger de 86 lägenheterna på våning 3 till 20 – bostadsrätter som Bjurfors Nyproduktion fått förtroendet att sälja. – Försäljningen gick väldigt fort. Det goda resultatet beror mycket på en unikt utformad produkt i 20 våningar med härlig arkitektur och otrolig utsikt. Och så klart på ett framgångsrikt samarbete mellan Bjurfors Nyproduktion och Veidekke Bostad AB, säger fastighetsmäklare Marie Wilhelmsson på Bjurfors Nyproduktion

NÄRVÅRD OCH KVARTERSRESTAURANG

Stockholm Medical kommer att öppna en läkarmottagning, en vårdcentral och en Barnavårdscentral, BVC i lokalerna. Det har varit starkt efterfrågat av boende i området, så detta är Einar Mattsson särskilt stolta över att kunna ordna. Även en tandläkarmottagning tillkommer. Vissa verksamheter är redan i full gång och andra startar i höst. I en lokal med fint hörnläge med stora glaspartier mot ett gemensamt parkstråk öppnar en restaurang i hösten. – Det är viktigt för oss att kunna bidra till att våra hyresgäster, och även andra boende i området, får en enklare vardag, säger Sara Engström, marknads- och uthyrningsansvarig, Einar Mattsson Projekt AB, i en kommentar till lokaluthyrningarna. I slutet av augusti öppnar Klätterverket och sedan följer en lång rad spännande etableringar i de vackra industrikvarteren. EXPANSIV STADSDEL

Norra Djurgårdsstaden är ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden. Här har Einar Mattsson i två kvarter, Backåkra och Koppången, utökat sitt bestånd med 211 hyresrätter. Stadsdelen genomsyras av ett miljötänk i såväl teknik som

HEBA FASTIGHETS AB TECKNAR NYTT AVTAL MED ENSTAR FÖR YTTERLIGARE ETT ENERGISYSTEM MED LOKAL FÖRNYBAR ENERGI Till fastigheten Pennvässaren 2 ska Enstar leverera ett så kallat hybridsystem som innefattar både solceller, geoenergilager samt frånluftsåtervinning. Det nya energisystemet förväntas generera en energibesparing om cirka 70 procent gentemot nuvarande fjärrvärme och elanvändning. Det nya energisystemet utgör ett helt nytt energisystem för produktion av värme och varmvatten. Energisystemet baseras på frånluftsåtervinning och ett energilager i form av 18 energibrunnar med ett djup om 270 meter. Energibrunnarna tillsammans med frånluftsåtervinningen förser systemet med energi som värmepumpar nyttjar för produktion av både värme och varmvatten. Den befintliga fjärrvärmecentralen demonteras. Utöver detta installeras 241 solpaneler på fastighetens tak med en samlad effekt om 66,3 kWp som producerar gratis el till fastigheten. Sommartid, vår och höst nyttjas frånluftsåttervinningen som


Nya Projekt

Maj 2019

energikälla till byggnadens komfortsystem. Samtidigt som energin ur frånluften nyttjas för produktion av värme och varmvatten återladdas överskottet av denna energi till energibrunnarna. Detta för att säkerställa ett långsiktigt hållbart energilager samtidigt som energisystemet erhåller högsta möjliga verkningsgrad. Vintertid nyttjas både frånluftsenergi och energi från energibrunnar för att producera värme och varmvatten. På detta sätt tillvaratas den naturliga energin i berget samt den återladdade energin från byggnaden. Med detta energisystem uppnår HEBA målet om minskad klimatpåverkan och nyttjande av primärenergier. Det nya energisystemet medför även att HEBA fritt kan välja energileverantör för hela fastighetens behov av inköpt energi.

STÖRRE, LJUSARE OCH TILLGÄNGLIGARE EFTER ATT STADSMUSEET I STOCKHOLM BYGGTS OM Efter fyra år av ombyggnad, upprustning och fasadrenovering återinvigs i dagarna Stadsmuseet – ett av Stockholms bäst bevarade 1600-talshus. Forsen har svarat för extern projekt- och byggledning på uppdrag av Stockholms stads fastighetskontor. Stadsmuseet i Stockholm är ett av Sveriges största kulturhistoriska museer med runt en kvarts miljon besökare om året. De senaste åren har museet genomgått en omfattande upprusning för att bli en modern, flexibel och tillgänglig museibyggnad. Under ombyggnaden har Forsen varit beställarens externa projektledare samt svarat för byggledning, installationssamordning och ekonomistyrning. – Huset uppfördes under senare delen av 1600-talet och är ett byggnadsminne. Detta har ställt höga krav på specialistkompetens och erfarenhet hos oss som leder renoveringsarbetet, säger Bo Edlund, installationssamordnare på Forsen. Gamla kulturbyggnader har sällan kompletta konstruktionsritningar, vilket innebär att projekteringen till stor del bygger på antaganden. – Eftersom museet dessutom hållit öppet för besökare under projekteringsfasen har vi inte kunnat ta prover överallt. Så det har blivit många justeringar i planen under resans gång – till exempel hur ventilation och el ska dras. Allt detta har skett i nära samarbete med ansvarig antikvarie, som har godkänt alla installationer och förändringar i projektet. Vid ombyggnaden har den ursprungliga arkitekturen lyfts fram och utställningsytorna utökats med cirka 1 000 kvadratmeter. Vidare har igenmurade fönster öppnats upp, och flera väggar som stängt inne trapphus och delat upp salar har tagits bort. – En ny entré direkt från Ryssgården har öppnats upp och fasaden har fått ny puts både in- och utvändigt. Tillgängligheten för museets alla besökare har samtidigt förbättrats och museet har fått ett bättre inflöde av ljus. Resultatet är ett modernt och fint museum, där gamla material har använts men med ny teknik bakom väggar och fasader, säger Bo Edlund. – Vi har haft ett bra samarbete med Forsen. Det har varit en utmaning att renovera en så gammal kulturbyggnad men resultatet blev precis som vi hoppades, säger Charlotte Magnusson, projektledare på fastighetskontoret.

WÄSTBYGG BYGGER PRO STOP BACKA FÖR COREM Corems koncept för handelsområden med yrkesbutiker, Pro Stop, kommer nu till Backa i Göteborg och Wästbygg AB kommer att uppföra byggnaderna.

119

Pro Stop Backa kommer att ligga i ett fördelaktigt kommunikationsläge på Exportgatan intill E6 samt den kommande Marieholmsförbindelsen. Hyresavtal finns tecknade med K-Rauta och Din Bil, samt sedan mars 2019 även med Elektroskandia. När området är färdigutbyggt beräknas det omfatta cirka 22 500 kvadratmeter, med butikslokaler i varierande storlek. Byggnation påbörjas under andra kvartalet 2019. – Efter att Wästbygg uppfört byggnaderna i etapp 1 och 2 i Corems koncept Pro Stop i Borås är vi nu väldigt nöjda över att få möjligheten att bygga även Pro Stop i Göteborg, säger Pelle Brandt som är regionchef i Wästbygg AB. Det är ett väldigt spännande projekt för oss och det skall bli riktigt kul att få fortsätta samarbetet som vi påbörjade i Borås. Projektet är dessutom inom segmenten bilhandel, verkstad och större kommersiella fastigheter, vilket är något som vi har arbetat mycket med och har stor erfarenhet inom. Vi är övertygade att det kommer att gynna både projektet och Corem.

JM ENTREPRENAD SÄLJER FASTIGHET I VÄRMDÖ, STOCKHOLM M Entreprenad har avtalat om försäljning av fastigheten Gustavsberg 1:523. Affären uppgår till 60 mkr. Fastigheten är belägen i området Ekobacken i Gustavsberg i Värmdö kommun, cirka 20 kilometer öster om centrala Stockholm. Tillträde för köparen sker, och likvid erhålls, under andra kvartalet 2019. Försäljningen medför ett positivt resultat om 34 miljoner kronor och kommer att redovisas som resultat av fastighetsförsäljning under det andra kvartalet 2019 inom affärssegment JM Entreprenad. Försäljningen av fastigheten är ett viktigt led i att koppla ihop området Ekobacken med handelsplatsen vid Värmdö marknad. Detaljplanen medger byggnation inom handel, industri, lager och logistik. – Vi avser att avyttra ytterligare planlagd industrimark inom området Ekobacken fram till 2021, och ser därför mycket positivt på den planerade byggnationen på den nu avyttrade fastigheten, säger Sören Bergström, vd för JM Entreprenad.

MILJARDBESPARINGAR FÖR SVERIGE MED NATIONELL PLATTFORM FÖR GEODATA En plattform där konsumenter inom samhällsbyggnadsprocessen ges åtkomst till all den information man behöver – oavsett vem som producerat den. Lantmäteriet presenterar nu en lösning för hur en sådan plattform kan bli verklighet och bidra till ett billigare och snabbare bostadsbyggande med hjälp av digitaliseringens möjligheter. Nyttan med att göra alla geodata* inom samhällsbyggnadsprocessen nationellt tillgängliga beskrivs i den rapport som Lantmäteriet nu lämnar in till regeringen. En förutsättning för att enhetligt kunna digitalisera samhällsbyggnadsprocessen är att det finns tillgång till nationellt standardiserad digital information. En av de stora bristerna i dag är svårigheten att hitta och återanvända korrekta och relevanta geodata. Konsekvenserna blir att handläggningen och beslutsfattande inom samhällsbyggnadsprocessen både blir mer långsam och osäker. Lösningen på detta är att säkerställa ett tillgängliggörande av alla relevanta geodata digitalt via en plattform – utan att informationen behöver lagras på ett och samma ställe. Lösningen ger också möjlighet för de med låg digital förmåga att ta stöd av myndigheters nationella lösningar. Tanken är att konsumenten, >>>


Nya Projekt

Maj 2019

oavsett om det är en privat eller offentlig aktör, ska få åtkomst till informationen genom att ansluta sig till plattformen. – Det här uppdraget handlar om att säkerställa att alla inom samhällsbyggnadsprocessen har tillgång till nationellt standardiserad digital information när man behöver det, säger Malin Klintborg som är Lantmäteriets uppdragsledare. Även ekonomiskt finns stora nyttor med en nationell tillgång till standardiserade geodata. Uppskattningsvis rör det sig om ekonomiska besparingar på mellan 22,5 och 42,6 miljarder kronor för det svenska samhället – varje år. Lantmäteriets rapport innehåller förslag på lösningar, kostnader och en plan för genomförandet, något som bör ske i etapper på 5–8 års sikt. Lantmäteriet föreslås få en samordningsroll i detta arbete.

ARCONA RENOVERAR ROSENBAD Arcona har fått i uppdrag av Statens fastighetsverk att bygga om och renovera kvarteret Rosenbad. Projektet som utförs i generalentreprenadform påbörjas under april och planeras vara färdigställt till april 2021. Under renoveringen flyttar verksamheten till andra lokaler i Regeringskvarteren. Kontraktssumman är bedömd till 500 miljoner kronor. – Vi har goda erfarenheter av ombyggnad i trång innerstadsmiljö och att nu få möjligheten att arbeta med Rosenbad känns väldigt inspirerande, säger Anders Rauge, affärschef på Arcona. Kvarteret Rosenbad uppfördes som bankpalats mellan åren 1895-1900. I början av 1980-talet flyttade Regeringskansliet in. Sedan dess har bara vanligt underhållsarbete genomförts i byggnaden varför det nu är nödvändigt med den genomgripande renovering som Arcona fått i uppdrag att genomföra. Projektet Rosenbad är en del av den större upprustningen av Klarakvarteren och kommer att pågå till 2021. Genom renoveringen ska Regeringskansliet som hyresgäst erbjudas funktionella, säkra, energieffektiva, representativa och flexibla lokaler. Ett annat viktigt mål för Statens fastighetsverk är att säkerställa en rationell drift och en bra framtida förvaltning. De åtgärder som nu genomförs ska ha ett 20 till 30 år långt perspektiv.

KRAFTFULL SOLCELLSPARK PÅ HSB GÖTAS HUVUDKONTOR I JÖNKÖPING HSB Göta har låtit installera 415 kvadratmeter solceller på huvudkontoret i kvarteret Vinkelhaken på Österängen i Jönköping. Fastigheten i förvärvades 2013 och har under de senare åren genomgått en totalrenovering. Utöver kontors- och mötesplatser för de cirka 160 anställda i Jönköping, hyrs delar av lokalerna ut till olika typer av verksamheter. Fastigheten har ett uppskattat årligt behov om 600 000 kWh. Att den installerade effekten som beräknas ge dryga 80 000 kWh per år inte täcker behovet har aldrig hindrat investeringsviljan. – Installationen är en av många åtgärder vi vidtar i vår ständiga strävan mot att minska vår klimatpåverkan och att installera solceller på taket har varit vår ambition redan från start, säger Mikael Carlson, fastighetschef på HSB Gambrinus som äger byggnaden. HSB Gambrinus har sökt och fått beviljat ett investeringsstöd hos Länsstyrelsen om 400 000 kronor för åtgärden. – Naturligtvis är vi mycket glada över den ekonomiska stöttning vi fått. Det ger oss ökade möjligheter till ytterligare satsningar på klimatsmarta åtgärder på fler av våra fastigheter, säger Mikael Carlson.

120

HSB Göta är en av 60 organisationer i Klimatrådet Jönköpings län och bidrar till visionen om ett Plusenergilän senast 2050. Där är en högre utbyggnadstakt av solkraft en del av lösningen.

HSB DRIVER PÅ FÖR HÄLSOSAMT BYGGANDE OCH RESURSEFFEKTIVITET AV KJELL-ARNE LARSSON

Sedan flera år har HSB väl inarbetade rutiner för certifiering av sin nyproduktion, där ambitionen för varje projekt är Miljöbyggnad byggnadsbetyg silver. Att använda loggbok är en naturlig del av byggprocessen, där byggvarorna har bedömts enligt Byggvarubedömningen och där sedan data sparas i en webbaserad loggbok. HSB jobbar idag vidare med frågor om miljö, klimat, hälsosamt boende och resurseffektivitet, och driver på för bland annat krav på klimatdeklaration för alla byggprodukter och nybyggnationer. Här försöker HSB påverka EU-kommissionen för att stärka upp miljöinformationen i byggproduktförordningen, bland annat att klimatdata ska lämnas enligt en EU-standard. Som grund för sitt hållbarhetsarbete har HSB åtta strategiska mål i nyproduktionen: • Ha god styrning av miljö och hållbarhet genom hela projekten. • Säkerställa att leverantörer och entreprenörer tar miljömässigt och socialt ansvar. • Bygga hus med sund och behaglig inomhusmiljö och utan förekomst av farliga ämnen. • Öka resurseffektiviteten och minska klimatpåverkan från byggproduktion och förvaltning, samt möjliggöra för de boende att leva resurseffektivt. • Bygga hus som är anpassade till ett framtida klimat och bidrar till att utveckla och bevara ekosystemtjänster. • Främja och underlätta hållbart resande för de boende. • Verka för ett socialt hållbart boende. • Bidra till ökad sysselsättning hos grupper långt från arbetsmarknaden. Dessa mål är mycket mer än ”honnörsord”. Samtliga mål styrs nämligen med ett program som utgör kontraktshandling. Målen används därmed vid upphandling och kontraktsskrivning. Alla upphandlade entreprenörer måste därmed arbeta efter målen. – Dessa mål går längre än certifieringen för Miljöbyggnad, påpekar Magnus Ulaner, som är miljöchef på HSB Riksförbund. Vi har lagt till ytterligare krav. HSB använder dessutom ett internt ”verktyg” tidigt i projekten för att få indikationer på byggprojektets förutsättningar att nå upp till Miljöbyggnad byggnadsbetyg silver och övriga hållbarhetsmål. BEDÖMNINGSSYSTEM

HSB var mycket tidiga i sitt strategiska miljöarbete och var i själva verket igång redan i början av 1990-talet. Man verkade på flera fronter. Utvecklandet av miljöbedömningsverktyget Byggvarubedömningen var och är naturligtvis en betydande komponent i dagens rutiner vid nyproduktion. Byggvarubedömningen bygger på byggvarudeklarationer och säkerhetsdatablad. Det är viktigt att tillverkare/leverantörer ställer upp med efterfrågade data till byggvarudeklarationerna och i förekommande fall till säkerhetsdatabladen. Byggvarubedömningen kategoriserar byggvarorna i rekommenderade, accepterade respektive varor som ska undvikas. – Många leverantörer är duktiga på att redovisa data, men det finns fortfarande en del tomrum bland byggvarudeklarationerna, berättar Magnus Ulaner. I så fall kan vi ta en diskussion med


Nya Projekt

Maj 2019

tillverkaren. Helst vill vi förstås inte använda produkter där datan om dem har brister och heller inte med så kallade kandidatämnen eller CMR-ämnen. Ett bygge med enbart rekommenderade och accepterade byggvaror är definitivt önskvärt. LOGGBOKEN CENTRAL

Projektets loggbok har en central roll, både under byggproduktionen och senare. Den ska förvaras och användas av byggnadens ägare/förvaltare, uppdateras och finnas med till och med den dag huset rivs. Tack vare loggboken vet man vilka material som är inbyggda i huset och om väl genomförd även mängderna av de huvudsakliga materialen. Under husets livslängd kan miljöforskningen upptäcka miljö- och hälsoeffekter som inte var kända när det byggdes. Då är det bra att ha en loggbok. HSB anser att loggbok som ett lagkrav vid alla nyproduktioner (med BTA > 1000 kvadratmeter) är rätt utveckling.

121

– För att vi ska nå ett hållbart byggande är det viktigt att se till helheten. Vi kan inte bara fokusera på att spara energi utan måste också ta ansvar för en giftfri miljö. Därför är det positivt att vi har med oss en stark aktör som Veidekke i byggandet av miljömärkta förskolor, säger Elin Ottoson, rådgivare, på Miljömärkning Sverige. Svanen utvecklar kriterier utifrån ett livscykelperspektiv och kriterierna revideras kontinuerligt. När kraven ökar måste företag som Veidekke visa att de klarar de nya skärpta kraven för att fortsätta bygga Svanenmärkt. Parkvägens förskola uppfyller kraven som innebär att de: • har låg energianvändning • når höga miljö- och hälsokrav på byggprodukter, material och kemiska produkter • säkrar en god innemiljö med låga emissioner • har en kvalitetssäkrad byggprocess ÖVRIGA FAKTA:

KRAV PÅ KLIMATDEKLARATION

Den senaste versionen av Miljöbyggnad (3.0) har en femtonde indikation som gäller klimatpåverkan från stomme och grund. Klimatpåverkan beräknas med hjälp av EPD – Environmental Product Declaration. – Vi arbetar nu på både nationell och EU-nivå för att klimatdata i produktdeklarationerna och klimatdeklarationer vid nybyggnation ska bli krav, berättar Magnus Ulaner.

Veidekke byggde Nordens första Svanenmärkta flerbostadshus redan 2011. Därefter beslutades att alla nya Veidekkehem som byggs i egen regi ska uppfylla kraven för Svanenmärkning. Parkvägens förskola är den första förskolan i Sverige som byggs enligt Svanens nya skärpta krav. Svanenmärket har funnits i 30 år och känns igen av 96 procet av alla svenska konsumenter. I Sverige är det Miljömärkning Sverige som ansvarar för Svanenmärket på uppdrag av regeringen.

ÄVEN OMBYGGNADER

I kooperationen HSB ingår 4 000 bostadsrättsföreningar och ett mindre antal hyresbostäder. Det är givetvis ofta aktuellt med ROT-projekt samt om- och tillbyggnader. HSB har provat miljöcertifiering vid ombyggnad av det stora kontoret på Fleminggatan i Stockholm. Detta klarade Miljöbyggnad byggnadsbetyg silver och det finns sannolikt förutsättningar att klara det även när det gäller bostadshus som byggs om. Ett spännande utvecklingsarbete pågår nu hos SGBC för möjligheterna att certifiera även drift- och förvaltningsfasen av byggnader. En sådan certifiering kan ta vid när nybyggnadens certifiering går ut. När det gäller miljöfrågor går det uppenbarligen aldrig att slå sig till ro …

VEIDEKKE FÖRST ATT BYGGA SVANENMÄRKT FÖRSKOLA ENLIGT NYA KRITERIER Nybyggda Parkvägens förskola i Barkarbystaden kan nu stoltsera med att de uppfyller de nya striktare miljö- och energikraven som en Svanenmärkning innebär. Svanenmärkningen erhölls efter att innergården färdigställdes under hösten. Parkvägens förskola som öppnade dörrarna redan i augusti 2018 består av sex avdelningar med plats för cirka 100 barn. Förskolan ligger på bottenplanet i ett av fyra flerbostadshus som byggts av Veidekke i Barkarbystaden. Vi vet att små barn exponeras av kemikalier i högre grad än vuxna och att det påverkar deras hälsa samt utveckling negativt. Därför är vi oerhört stolta över att vi har kunnat leverera en förskola till Järfälla kommun som uppfyller strikta miljö- och kemikaliekrav, säger Matilda Lissert, Hållbarhetschef Veidekke Bygg Bostäder. En ny studie från Örebro universitet visar att Svanenmärkta förskolor har en mer hälsosam inomhusmiljö än andra. Det är den första vetenskapligt fastställda studien och bevisar att Svanens krav är rätt steg på vägen för att bygga ett klimatsmart och giftfritt samhälle.

KOMMUNEN OCH HSB AVBRYTER BOSTADSPROJEKTET ARANÄS 4 Kungsbacka kommun och HSB Ekonomisk förening är överens om att inte fortsätta arbetet med bostadsprojektet Aranäs 4. Byggnationen som skulle bli cirka 180 nya bostäder i centrala Kungsbacka får nu avvakta fortsatta beslut. HSB har under processen med bygglov sett behov av att göra ett antal förändringar i det ursprungliga förslaget och att byggnationen inte kan fullföljas på det sätt som avtalats med kommunen. Kommunen har inte kunnat godkänna ändringarna eftersom de är för långtgående. Parterna är därför nu överens om att avbryta projektet. HSB vann kommunens markanvisningstävling för Aranäs 4 som anordnades hösten 2016. Kommunens målsättning med tävlingen var att skapa många små bostäder till rimligt pris, med hög andel hyresrätter och hög ambition i gestaltningen. Anbudet från HSB innehöll den bästa blandningen av det som kommunen efterfrågade. I februari 2017 träffade kommunen och HSB avtal om genomförande och marköverlåtelse för Aranäs 4 och arbetet med att ta fram en ny detaljplan påbörjades. Detaljplanen vann laga kraft i mars 2018 och är anpassad till det vinnande anbudet från HSB. HSB:s ansökan om bygglov i juni 2018 avvek dock från detaljplanen och avtalet när det gäller antalet bostäder, andel hyresrätter och gestaltning. AVVAKTAR BESLUT OM FORTSÄTTNING

Aranäs 4 är centralt beläget och en viktig del av området med kvarteren Aranäs och Kungsbacka Sportcenter där flera projekt pågår. Kommunen ska nu utvärdera situationen, men sannolikt är det inte aktuellt att redan nu anvisa marken till någon ny exploatör. – För att markanvisningstävlingar även i framtiden ska vara ett trovärdigt förfarande är det viktigt för kommunen att uppställda krav, lämnade anbud och träffade avtal följs, säger Johan Gerremo, verksamhetschef för Mark och exploatering.


Nya Projekt

Maj 2019

3D-TEKNIK FÖRHINDRAR KOLLISIONER Just nu byggs ett demensboende i Falköping. Comfortmedlemmen Friggeråkers Rör använde 3D-teknik i projekteringen och har med hjälp av den kunnat minimera risken för kollisioner i byggandet. Tåstorps demenscentrum är namnet på den anläggning som just nu byggs vid Fåraberget i Falköping. Beslutet om projektet togs i januari 2016, byggstarten skedde hösten 2017 och allt beräknas vara klart sommaren 2019. Anläggningens yta är på 9000 kvadratmeter och kommer att rymma 70 platser med demensvård och 10 platser för korttidsboende. De sex huskropparna bildar en cirkel med en trädgård i mitten. Det som gör projektet speciellt för Friggeråkers rör är framförallt projekteringen. – Det stämmer. Vi har en totalentreprenad genom Asplunds bygg och har projekterat och tagit fram ritningar. I det här fallet var det ett krav från slutkunden, Falköpings kommun, att alla inblandade leverantörer skulle rita upp sina lösningar i 3D, berättar Thore Larsson som är projektledare och ägare av Friggeråkers rör. Bygget engagerar 2-3 montörer från Friggeråkers och för dem har ritningarna i 3D inneburit förändringar enligt Thore Larsson. – Det är ju ett ganska komplext projekt med flera entreprenörer som är inblandade. Med hjälp av 3D-ritningarna kunde vi praktiskt taget gå omkring i det färdiga huset innan det började byggas. På det sättet har vi kunnat undvika kollisioner med el, vent och sprinkler till exempel, och jag har kunnat ge bättre information till mina montörer.

EFTER 10 ÅR OCH ÖVER 100 BYGGMÖTEN ÄR PROJEKTET I HAMN SGS Studentbostäder ser till att studenter vid Göteborgs högskolor har någonstans att bo. Vi har jobbat ihop i flera olika byggprojekt genom åren och det som varit igång under längst tid står nu klart. Stambyte och badrumsrenovering av drygt 1 400 studentbostäder på Olofshöjd. – Det är inte så ofta man kommer upp i över 100 byggmöten så det gör så klart det här lite speciellt. Det har pågått länge och då är det lite extra kul att det blivit ett så lyckat resultat, säger Karl Nyblom, bygg- och projektledare på Rotpartner. På Rotpartner har vi jobbat med projektet sedan 2007. Först med förstudie, projektering och upphandling och därefter projektledning, byggledning och besiktning. Vi har haft ett provtrapphus och sedan ett provhus för att säkerställa att det blir bra i alla led. Därefter har ett hus åt gången evakuerats och renoverats. Projektet har varit uppdelat i tre etapper och NCC har varit entreprenör för samtliga etapper. – Badrummet är en väsentlig del av boendet och att få det helrenoverat upplevs självklart mycket positivt. Vi valde att genomföra projektet med evakuerade hus och det var rätt beslut. En del ”huskroppar” sitter ihop men trots det har vi endast fått en handfull klagomål under alla dessa år som arbetet varit igång, säger Thomas Jaxing på SGS Studentbostäder. Som lite kuriosa kan vi berätta att det gått åt omkring 1 100 000 kakelplattor vilket motsvarar 25 000 kvadratmeter. Dessa sitter fast med totalt 75 000 kilo fix och är fogade med sammanlagt 9 000 kilo bruksfog. Skulle man räta ut all fog till ett enda långt sträck skulle det räcka från Uddevalla till Ystad! Olofshöjd består av 3-6 våningars tegelhus byggda 1969-1971 i centrala Göteborg.

122

SNART SLUTSÅLT I HSB GÖTEBORGS PROJEKT BRF AMUNDÖ ÄNG HSB Göteborgs projekt brf Amundö Äng i Brottkärr, som består av moderna och prisvärda lägenheter med naturskönt läge, är snart slutsålt. Säljstarten skedde i maj 2018 och i dagsläget är det bara åtta lägenheter kvar till försäljning. De första köparna flyttar in i december 2019. Bostadsrättsföreningen Amundö Äng som HSB Göteborg bygger i Brottkärr består av 14 småhus med totalt 46 bostadsrätter i varierande storlek. Marken förvärvades redan 1986 men av olika skäl dröjde det 32 år innan bygglovet godkändes och först under 2018 kunde spaden sättas i marken. – Det har funnits ett stort intresse för våra lägenheter, som med sin omsorgsfulla placering på ängen strax intill Amundön är väldigt attraktiva. Eftersom det varit en utdragen process är det också många som ser fram emot att äntligen flytta in, säger Claudio Agus, säljare HSB Göteborg. Planen är att de 14 husen med totalt 46 bostadsrätter ska stå klara under 2019 och inflyttningen kommer att påbörjas i december i år och pågå fram till januari 2020. Försäljningen har gått bra och i nuläget kvarstår det bara att sälja åtta lägenheter. – Småskaligheten och den charmiga omgivningen lockar många. Det är ett modernt och havsnära boende i ett läge som erbjuder både närhet till natur och stad, säger Claudio Agus. Brf Amundö äng är ett av flera spännande bostadsprojekt som HSB Göteborg har på gång i Göteborgsområdet. I Lindholmshamnen planeras Brf Blanka, på Kvarnbyterassen i Mölndal bygger man brf Mariedahl, i Björkekärr byggs brf Torpaterassen och på Västra Eriksberg finns brf Skaftö. Samtliga projekt finns i dagsläget ute till försäljning. Bostadsrättsföreningen Amundö Äng består av 46 lägenheter på 2-5 rum, i storlekar från 47,5 till 105 kvadratmeter. De är fördelade på 14 tvåvåningshus som delats in i fyra områden med egna gårdar, infarter och bilplatser. Samtliga hus byggs i hållbara material med träfasader i färgskalan svart, grågrön och faluröd. Husen planeras också miljömärkas med Svanen.

TYRÉNS FLYTTAR IN I YLLEFABRIKEN Nu är det klart att Tyréns, ett av Sveriges ledande konsultföretag inom samhällsbyggnad, blir en av de första kontorsinvånarna i Yllefabrikens vackra kontorsmiljöer. I samspel med kunder och partners skapar de hållbara lösningar inom stadsutveckling och infrastruktur. I Yllefabrikens kontorsmiljöer kan de erbjuda sina anställda och besökare en mötesplats som inspirerar. En miljö med fantastiska rumshöjder, bevarad industrikänsla och vackra vyer. Ett unikt läge med en speciell karaktär och massor av möjligheter. I oktober ska de nya, återbrukade lokalerna om cirka 600 kvadratmeter och med utsikt mot Motala Ström, stå redo för inflyttning. Totalt kommer drygt 40 personer sitta i lokalerna. Det är ett perfekt läge med gångavstånd till stadskärnan och centralstationen för pendlare och besökare. Med kontor i Yllefabriken har Tyréns även miljösmart tillgång till bil genom områdets egen bilpool via Sunfleet. I bilpoolen finns nya miljöklassade bilar – ett kostnadseffektivt och flexibelt sätt att ha bil. Till kontoren i Yllefabriken hör även ett antal parkeringsplatser i det nybyggda parkeringshuset Vårdtornet på Garvaregatan. Yllefabriken är ett samarbete mellan Hyresbostäder i Norrköping AB, Heimstaden Investment AB och Ståhl Invest i Norrköping AB och ägs av det gemensamma fastighetsbolaget Gamlebro AB.


Nya Projekt

Maj 2019

123

INNOVATIV IS- OCH EVENEMANGSARENA STÅR KLAR I DECEMBER Lagom till jul 2019 står Gällivares nya kombinerade is- och evenemangsarena klar. Arenan ligger i anslutning till en befintlig gymnastikhall i Sjöparkskolan och utmärker sig eftersom den kommer att använda koldioxid istället för ammoniak som köldmedium. Det innebär i sin tur att Gällivares nya is- och evenemangsarena blir en av de mest energieffektiva arenorna av sitt slag i hela Sverige. – Att använda koldioxid som köldmedium istället för ammoniak, som merparten av de befintliga ishallarna använder, innebär visserligen något högre investeringskostnader. Samtidigt ger det betydligt lägre driftskostnader. När det gäller kompressorer och ismaskiner har vi också varit måna om att välja marknadens mest energieffektiva alternativ, vilket förstås bidrar till att den nya isoch evenemangsarenan blir riktigt energisnål, säger Bo-Göran Bäckfors, projektchef på Gällivare kommun.

mangsarenan kommer att utrustas med läktare för 600 personer och en extra isyta som kan användas för exempelvis uppvärmning. Tanken är att is- och evenemangsarenan ska anpassas till det kringliggande parkområdet, som rustas upp och utvecklas på olika sätt. Gällivare kommun storsatsar på nya idrotts- och aktivitetsarenor under de kommande fyra åren. Här planerar man att bygga inte mindre än tre nya idrotts-och aktivitetsarenor framöver. Stommen till den nya arenan byggs i trä, medan fasaden kommer att bestå av lackad plåt. – Just nu pågår arbetet med att gjuta ispisteroch att resa limträväggar.En utmaning i det här projektet är att samordna alla tekniska installationer, exempelvis el, ventilation och kyla, på ett så bra sätt som möjligt. Det här är vårt första ishallsprojekt. Vi har lärt oss mycket av det här projektet, det vore roligt att få bygga fler ishallar i framtiden, säger Stefan Lindahl, en av två platschefer för projektet på NYAB, som är projektets generalentreprenör.

LÄKTARE FÖR 600 PERSONER

FAKTA I KORTHET

– Vår ursprungliga målsättning var att is- och evenemangsarenan skulle stå klar till sommaren 2019, men nu räknar vi istället med at projektet förlängs ett halvår. En utmaning har varit att hitta resurser i form av kompetenta byggarbetare som kan bygga arenan, säger Bo-Göran Bäckfors. I lobbyn på den nya arenan satsar byggherren Gällivare kommun på konstnärlig utsmyckning i form av skulpturer. Is- och evene-

NYBYGGNAD AV KOMBINERAD ISHALL OCH EVENEMANGSARENA I GÄLLIVARE TIDPLAN: MAJ 2018–DECEMBER 2019 BYGGHERRE: GÄLLIVARE KOMMUN GENERALENTREPRENÖR: NYAB ARKITEKT: M A F ARKITEKTKONTOR AB KOSTNAD: 100 MKR

EFFEKTIVITET ÄR INTE BUNDET TILL STORLEK Enervent Salla ett litet kraftpaket www.enervent.se/salla


Nya Projekt

Maj 2019

NORCONSULT ÖPPNAR KONTOR I JÖNKÖPING Norconsult har öppnat nytt kontor i Jönköping, som inledningsvis byggs upp med teknikområdena väg och miljö. Planen är även att utvidga med VA, projektledning samt arkitektur och samhällsplanering. – Jönköping med omnejd är en expansiv region där vi ser vikten av att verka och synas, säger Mats Hörnfeldt, sektionschef för Infrastruktur på Norconsult. Det ger oss möjlighet att anställa hög och tvärfacklig kompetens inom de områden där vi vill expandera, fortsätter han. Det nya kontoret knyter bolagets andra kontor i södra Sverige närmare varandra menar Mats. Han ser positivt på marknaden med Jönköping och dess kranskommuner samt närheten till Trafikverket och möjligheten till att vinna nya uppdrag inom projektering, exploatering, bostäder och konstruktion. Johan Saltin, Sektionschef för Mark & Vatten, ser Jönköpingskontoret som en chans att sprida Norconsults positiva företagskultur och stärka samarbetet inom affärsområdena. – Det betyder mycket att finnas på plats i Jönköping som en lokal aktör, säger Johan. Det är också en viktig del i Norconsults strategi om att bli 1000 anställda år 2021. Etableringen kommer även att underlätta samarbetet i de uppdrag som utförs i regionen, avslutar han.

KONTORSHOTELLET WORLD TRADE CENTER GÖTEBORG ERBJUDER EN HEL KORRIDOR FÖR HYRESGÄSTER MED HUND Ta med hunden till jobbet. På World Trade Center Göteborg är detta fullt möjligt. Kontorshotellet mitt i stan har dedikerat en hel kontorskorridor åt hundägare. Allt för att kunna erbjuda den flexibla arbetsplats som moderna företagare och entreprenörer efterfrågar. Alla hundägare vet hur smärtsamt det är att lämna hunden ensam hemma. Eller hur besvärligt det kan vara att hitta en lämplig hundvakt. Den smidigaste lösningen för både djur och människa hade varit om hunden hade fått följa med till jobbet. På World Trade Center Göteborg vid Svenska Mässan är detta möjligt. Det centralt belägna kontorshotellet har avsatt en hel korridor med flera kontorsutrymmen dit också människans bästa vän är välkommen. – Vi har uppmärksammat en ökad efterfrågan från kunder som vill ta med sin hund till kontoret och därför är vi glada över att kunna erbjuda denna möjlighet. Med vårt läge mitt i stan är det enkelt att ta både korta och långa promenader när det är dags för rastning. Här finns också ett stort utbud av trevliga lunchrestauranger och

• • • •

124

närliggande grönområden, säger Pia Eklund, Försäljningschef på WTC Göteborg. FÅR EJ LÄMNAS ENSAM MER ÄN SEX TIMMAR

Jordbruksverkets allmänna råd säger att hundar ska rastas var sjätte timme. Med arbetsdagar på minst åtta timmar och eventuell pendlingstid är det svårt att efterleva myndighetens rekommendationer. Samtidigt sätter allergier och ibland även hundrädsla stopp för att ens vid enstaka tillfällen låta hunden följa med på jobbet. De hundvänliga kontoren på WTC Göteborg är anslutna till en separat korridor med egen ingång så att kunder med hund inte behöver besvära dem som av olika anledningar störs av närvaron av de fyrfotade vännerna. – Vi ska fortsätta erbjuda moderna kontor för alla vara kunder. Det är självklart att det ska vara en bra arbetsmiljö för alla, oavsett behov. Våra hundkontor passar för upp till tre personer och erbjuder en dynamisk och flexibel arbetsmiljö. Självklart har man samma service som alla andra hyresgäster hos oss, med bland annat bemannad reception och tillgång till konferensrum, säger Pia Eklund.

MIDROC TECKNAR AVTAL MED COOP I STATIONSSTADEN, KÄVLINGE Sommaren 2020 kommer Coop tillbaka till Kävlinge med en helt ny butik. Butiken får ett centralt läge i den nya stadsdelen, Stationsstaden. Matglädje kommer att stå i fokus i den cirka 2 800 kvadratmeter stora butiken när den har premiär. Coops nya butik blir en viktig del av den nya stadsdelen Stationsstaden, som just nu uppförs av fastighetsutvecklaren Midroc Properties. Stationsstaden ligger centralt i Kävlinge, på den östra sidan om järnvägsstationen. Den nya stadsdelen kommer byggas ut etappvis och förväntas vara färdig 2028. Förutom bostäder för drygt 3 000 människor kommer området även innefatta ett nytt kommunhus, ett badhus och den nya Coop-butiken. Butiken kommer få en yta på cirka 2 800 kvadratmeter och väntas slå upp portarna sommaren 2020. – Vi är glada att Coop såg möjligheterna med det attraktiva läget som vi kunde erbjuda. Stationsstaden är ett samarbete mellan Kävlinge kommun och andra fastighetsutvecklare, där vi är med och skapar rätt förutsättningar för att Stationsstaden ska bli en hållbar, genuin och modern stadsdel, säger Maria Ekström, affärschef Midroc Properties.

• • • •

Industrigolv Golvvård Betongpumpning Armering

VVS-projektering Energi & Miljö Projektstyrning Teknisk förvaltning

I fronten för en samverkande teknikanda inom byggande och förvaltning. www.ahlsrodindustrigolv.se

RIBA AB tel. 08-599 02 800

riba.se


Bäst på Återvinning & Bioenergi

SÖNDERDELNING & FLISNING

LAGRING & DOSERING

SIKTNING & SÅLLNING

TRANSPORTERING

TUBTRANSPORTÖRER

PELLETSPRESSAR & HAMMARKVARNAR

MOBIL SÖNDERDELNING

ROBOTSORTERING

AVSKILJNING & SEPARERING

BRIKETTPRESSAR

ANLÄGGNINGAR INOM BRÄNSLEBEREDNING, BRÄNSLEHANTERING, PELLETSPRODUKTION, SÅGVERK, RESTHANTERING, AVFALL, SORTERING OCH TRÄPULVER

Se hela vårt program på www.mared.se


Nya Projekt

Maj 2019

SWECO UTREDER PLACERING AV HÖGHASTIGHETSJÄRNVÄG I SKÅNE Mellan Hässleholm och Lund planeras en cirka 70 kilometer lång ny dubbelspårig stambana för höghastighetståg. Sweco har fått i uppdrag av Trafikverket att utreda olika alternativa sträckningar för var den nya järnvägen ska byggas. Den nya järnvägen mellan Hässleholm och Lund planeras för en hastighet på 320 km/h för höghastighetståg och 250 km/h för snabba regionaltåg. Lokaliseringsutredningen som Sweco ska genomföra är en del i framtagandet av järnvägsplanen med syfte att identifiera, utreda och jämföra olika tänkbara sträckningar för järnvägen samt analysera placering av tillhörande stationer.

126

– Den nya järnvägen är en angelägenhet för många och en viktig del i att förbättra pendlingen i regionen och föra storstäderna närmare varandra. Den bidrar till såväl reducerad restid mellan Stockholm och Malmö som ökad kapacitet för godstrafiken. Vi är glada över att i tätt samarbete med Trafikverket föreslå den mest optimala sträckningen av järnvägen, för att fortsätta bidra till ett hållbart resande, säger Ann-Louise Lökholm Klasson, vd på Sweco Sverige. I Swecos uppdrag ingår att inventera förutsättningarna och identifiera alternativskiljande faktorer för att kunna fatta beslut om sträckning. Uppdraget påbörjas omgående och förväntas pågå till år 2022. Ordervärde uppgår till omkring 200 miljoner kronor.

Behöver du hjälp med installation av godkänt brandlarmsystem? Vi på Elektroskandia har lång erfarenhet av brandlarmsinstallationer och arbetar nära våra certifierade partners. SecuriFire är marknadens mest kompletta och anpassningsbara brandlarmsystem som lämpar sig för anläggningar av alla storlekar. För mer information se: securifire.se Kontakta oss gärna: sakerhet@elektroskandia.se

SecuriFire

Brandlarm från Elektroskandia

Komfortabla läktarstolar från ALFING www.alfingstolar.se


I RÄTT HÄNDER BLIR SVÄVANDE PROJEKT KONKRETA Nu är det äntligen klart och vårt “svävande” projekt, där vi varit huvudkonstruktör, har blivit lika stadigt och konkret som stommen det är byggt på. Balticgruppens bostadsprojekt Glitne är unikt på många sätt. Och vi kan nu med stolthet visa upp projektet som står klart i centrala Umeå, redo för inflyttning. Läs mer om projektet på sigmacivil.se.

Prisvärda produkter för entreprenadföretag!

Prisvärda pro

Produkter för g omrörare p

Produkter för åkerier Container flak, Grusflak, Liftdumper Specialprodukter Slamsug och spolbilsutrustning, tankar med högtryckspumpar. Mini slamsugare

Hos oss hittar d Släpvangar co Furuvägen 30, 872 32 KRAMFORS Tel.nr 070-320 63 87

www.aspby.se

Furuvägen 30, 872 32 Kramfors | 070-320 63 87 | www.aspby.se

Limträ och LVL

- Snabba leveranser - Komplett sortiment - Kapat och klart

Byggelement i Limträ - Kostnadseffektivt - Klimatsmart - Brandsäkert

www.wiwood.se Vittsjö 0451 - 235 00 Huddinge 08 - 694 0470

Byggelement med not & fjäder

Vi erbjuder både standa


Nya Projekt

Maj 2019

FRÅN VARGAVINTER TILL VÄRMEBÖLJA – SPJUTSPETSTEKNIK GER KLIMATSMART HOTELL Blott en vecka fick Energy Machines på sig att bevisa att de kunde installera ett bättre ventilationssystem än konkurrenten hos Arenahotellet i Uppsala. Lösningen vann och idag förbrukar hotellet hälften så mycket energi som liknande byggnader. Arenahotellet byggdes i Gränby Arenastad för att erbjuda boende kring större evenemang. En konventionell ventilationslösning var redan inplanerad när byggaren och ägaren PartGroup AB hörde talas om modullösningen Climate Machines. – Vi hade ritat in ett annat aggregat när vi insåg att det här fanns på marknaden. De fick en vecka på sig att visa att de kunde bygga ett ännu bättre aggregat för samma peng. Och det uppfyllde de, säger säger Anton Lundholm, vd för PartGroup. Det första året med hotellet blev ett tufft test av det nya ventilationssystemet, med både en riktig vargavinter och en sommar med långvarig värmebölja. En mycket hög temperaturverkningsgrad ger hotellet en låg energikonsumtion året runt och tack vare indirekt evaporativ kyla håller tilluften 21 grader även under högsommar. Summeringen av första året i drift visar en väldigt låg energiåtgång. – Det är otroligt med tanke på hur hårt det här huset fått gå i år. Att vi har kunnat hålla de här värdena ändå är faktiskt fantastiskt, säger Arenahotellets vd Jenny Engström. Hotellet ska nu miljöcertifieras. I dag är energibehovet 67 KwH per kvadratmeter, vilket enligt miljömärkningen Green Key är runt hälften av förbrukningen i jämförbara byggnader. – Det har varit ett jätteroligt projekt att testa modern ventilationsteknologi. Vi har fått en bättre leverans än vi förväntade oss, allt har bara fungerat hela vägen igenom, säger Anton Lundholm.

EINAR MATTSSON UTVECKLAR ÄNNU FLER BOSTÄDER I ÅRSTA Einar Mattssons hyresrättsprojekt i Årsta med cirka 90 nya hyresrätter får nu sällskap av ett nytt projekt där vi ska uppföra nästan 100 nya bostadsrätter i samma kvarter. Projektet är godkänt av kommunfullmäktige i Stockholms stad och gör att tidplanen för första etappen säkerställs. Byggstarten är planerad till hösten 2020. Håller planen blir det inflyttning senast 2022. – Vårt mål är att utveckla 4 000 trivsamma bostäder på tio år varav hälften hyresrätter och hälften bostadsrätter. Årstafältet kommer att bli en attraktivare plats med nya förskolor, parker, radhus och service med närheten till tvärbanan. Våra hus kommer att ha en fin innegård och fasader mot gatan som bidrar till en levande stadsmiljö, säger Britta Blaxhult mark- och projektförvärvschef på Einar Mattsson Projekt AB. Hyresrätterna och bostadsrätterna kommer att ligga i samma kvarter och placeras mot Vallastråket. Målet är att även bidra med lokaler om cirka 400 kvadratmeter som exempelvis kan inhysa verksamheter som gym, butiker och caféer. Einar Mattsson tänker alltid proaktivt utifrån en lokalstrategi som tar sin utgångspunkt i vad området kan behöva kompletteras med, och vad de boende kan tänkas efterfråga, för att få rätt lokalhyresgäster. I den första etappen kommer det att byggas cirka 1 000 nya bostäder, varav cirka 125 studentlägenheter och cirka 15 stadsradhus. Det ska även bli butikslokaler, tre förskolor och park. Ett av målen för Årstafältet är att det ska bli en levande stadsdel med fina offentliga miljöer. Husen kommer därför att få entréer ut mot gatan och verksamheter i bottenvåningarna. På flera ställen utmed gatorna anläggs små torg och platser som blir tillgängliga för alla.

128

ASSEMBLIN SÄTTER EGEN SÄKERHETSSTANDARD I byggbranschen är det vanligt att underentreprenörer, som installations- och serviceföretag, anpassar sig efter uppdragsgivarens arbetsmiljökrav. Det innebär att säkerhetsnivån varierar från projekt till projekt. Som ett av Nordens största installations- och serviceföretag vill vi nu Assemblin dock sätta sin egen standard. – Vi arbetar säkert eller inte alls. Det är självklart för mig, och måste vara det för oss alla i alla situationer, oberoende av omständigheterna. Som arbetsgivare måste vi sätta vår egen nivå och standard. Det är vi skyldiga våra medarbetare, säger Mats Johansson, koncernchef och vd på Assemblin. KONCERNGEMENSAM HÄLSO- OCH SÄKERHETSVECKA

Den 6-10 maj genomfördes Assemblin Hälso- och säkerhetsvecka på alla Assemblins orter i Sverige, Norge och Finland. Syftet var att höja medvetenheten kring arbetsmiljö, hälsa och säkerhet och att hitta nya sätt att arbeta förebyggande med dessa frågor. Aktiviteterna anpassas efter varje filials behov och önskemål och består bland annat av skyddsronder, utbildningar, riskbedömningar, krisövningar, workshops och mycket annat. – Vår Hälso- och säkerhetsvecka är årets viktigaste vecka. Då fokuserar vi fullt ut på vår arbetsmiljö och påminner varandra om att arbeta säkert. Vi har ett systematiskt arbetssätt med bra verktyg och hjälpmedel som hjälper oss att göra rätt, men utan rätt inställning och attityd gentemot säkerhet kommer vi ingenstans, säger Mats Johansson.

ELINVÄST OCH SAMFÄLLIGHETSFÖRENINGEN BOLET I LYSANDE KOMBINATIONSPROJEKT Installatörsfirman Elinväst är engagerade i flertalet fastighetsprojekt där man genomför kombinationsprojekt med LED-belysning och elbilsladdning. Ett av flera exempel är Samfällighetsföreningen Bolet i Kållered som installerat både LED-belysning och laddstationer på 100 procent av platserna i garaget. – Att byta till mer energieffektiv belysning i fastigheter är ett smart sätt att hitta såväl finansiellt- som kapacitetsutrymme för mer omfattande laddlösningar till elbilar. Vi ser en ökad förfrågan på att göra dessa två projekt i kombination, säger Patrick Antonsson, teknikchef på Elinväst AB. Att effektivisera projekten genom att göra dem samtidigt när man ändå har kompetens på plats var en idé som tilltalade styrelsen i Samfällighetsföreningen Bolet. – Att göra dessa två projekt samtidigt spar tid och pengar, det är ett hållbart sätt att jobba. Vi är väldigt nöjda med allt från projektering och installation till uppföljning. Arbetet har gått mycket smidigt, säger Jan Grimmefält, ordförande i Samfällighetsföreningen Bolet. Den besparing i effektuttag i vår fastighet som bytet till LED belysning ger, både i energi och i kronor har vi kunnat investera i andra miljösmarta alternativ, tex utbyggnad av laddplatser på alla parkeringsplatser. – För oss var det kostnadseffektivt att samla hela projektet hos en leverantör som kunde erbjuda oss lösningar för både LED och laddlösningar. Att vi fick en extremt bra belysning i garagen var mycket uppskattat från alla boende, även de utan elbilar.En lysande lösning helt enkelt, avslutar Jan Grimmefält. 44 eRange Uno samt 44 LED-armaturer från DEFA har installerats.


Nya Projekt

Maj 2019

RESECENTRUM NAVET I GAMLESTADENS UTVECKLING I Gamlestaden i Göteborg byggs det för fullt. Bland annat är ett nytt resecentrum för Västtrafik färdigt och invigt. Comfortmedlemmen Högbergs Rör har i en totalentreprenad installerat all VS. Gamlestadens historia går tillbaks till 1400-talet, fast då under namnet Nya Lödöse. Nu byggs här bostäder, kontor och hotell som en del av en utveckling av hela området. 2014 fick Serneke Bygg i uppdrag av Platzer att bygga ett kontorskomplex vid Gamlestadens torg, som bland annat skulle rymma ett nytt resecentrum för Västtrafik. Fastigheten består totalt av två hus – ett höghus på 17 våningar och ett mindre på sex våningar. Byggstarten försenades eftersom arkeologer skulle undersöka marken, men 2016 gick startskottet. – Vi började med projektering våren 2016. Sommaren 2016 var bottenplattan på plats med ingjutet avloppssystem. Samtidigt som våning för våning restes kunde vi installera rörstråk i källare och bygga ett fläktrum plus en undercentral för fjärrvärme berättar Kari Oinas som har varit ansvarig projektledare från Högbergs Rör. Resecentret var klart och invigdes i augusti 2018. Förutom allt som krävs av organisation och logistik när så många entreprenörer är inblandade har anpassning varit ett ledord. – Det var ju klart i ett tidigt skede att Västtrafik skulle flytta in, men i övrigt har hyresgästerna blivit klara vartefter husen blivit klara. För oss har det inneburit att projekteringen pågått och att vi har anpassat lösningarna efter hyresgästernas olika önskemål. De kan ju skilja sig åt, men med hjälp av lyhördhet och en anpassningsförmåga har vi kunnat tillgodose det mesta.

129

Vi tar vara på vårt kulturarv!

Boracol® 20 Träskyddsmedel bekämpar och förebygger angrepp av Svamp, Röta, Husbock och andra Träskadeinsekter, samt Äkta Hussvamp i trä och mur.

IMPEL® -BOR stavar för depåimpregnering

Borrhål för Impel-BOR stavar.

Impel storlek 12x100.

Spridningen från Impel-patronen visas med hjälp av reagensvätska.

Boracol- och Impel-godkända biocider enl. EU´s biociddirektiv. info@skadeservice.se • www.skadeservice.se

Fastighetsjour 010-155 61 00 Sanering • Översvämningsberedskap • Städning Återställning av skadade fastigheter • Bygg …

www.lavtox.se • 0730-22 21 89


Nya Projekt

Maj 2019

130

Illustration av trädgårdssida med balkong/uteplats och gräsytor, lägenheterna i BoKlok Växtriket

YTTERLIGARE 32 BOKLOK-LÄGENHETER SÄLJS I TUNGELSTA Tisdagen den 14 maj startade försäljningen av BoKlok-lägenheter i Haninge på IKEA Kungens kurva. Projektet är redan byggstartat och beräknad inflyttning är april 2020. I Tungelsta ska BoKlok bygga ytterligare 32 lägenheter, av totalt 58 på platsen. Lägenheterna kommer att ha två eller tre rum med en yta på 55 respektive 72 kvadratmeter. De byggs som bostadsrätter och boendekostnaden för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta blir cirka 4 800 kronor per månad för en tvårumslägenhet. – Det känns väldigt roligt att det är dags att starta försäljningen av andra etappen här i Tungelsta! Vi håller just nu på att bygga etapp 1 av lägenheter och radhus det härområde. De bostäderna var väldigt eftertraktade så nu är vi väldigt glada att kunna erbjuda fler hem som vanliga människor har råd med. En av anledningarna till att vi har så bra priser är för att stora delar av våra hus byggs i fabrik vilket gör att vi kan använda smarta tillverkningsprocesser och tänka i stora volymer, säger Sofie Anjou Lagerström, projektledare på BoKlok. Likt alla bostäder från BoKlok fördelas lägenheterna genom en offentlig turordningsdragning. Det betyder att en turordningslista upprättas vid säljstarten, och kunder får därefter välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. Genom detta tillvägagångssätt ges alla samma chans och budgivning utesluts. – Genom vår turordningslista får alla möjlighet att välja bo-

Översiktsillustration av det nya området med både radhus, BoKlok Solsidan, och lägenheter, BoKlok Växtriket

ende utan att behöva armbåga sig fram i en budgivning. Genom att utesluta budgivning vet man också alltid vad slutpriset blir, och inga dolda avgifter tillkommer. Eftersom allt sker på samma kväll samlar vi också kunderna och alla får träffa sina blivande grannar. Det känns fint!, säger Sofie Anjou Lagerström. Det nya kvarteret BoKlok Växtriket i Tungelsta är ett charmigt bostadsområde med närhet till skog och friluftsliv. I centrala Tungelsta finns mataffär, vårdcentral och restauranger. Buss och pendelstågsstation finns 600 meter från de nya bostäderna och centrala Stockholm nås på cirka 30-35 minuter.


Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se


Nya Projekt

Maj 2019

132

Bild: Higab/Hans Wretling

FESKEKÔRKA KOMMER ATT LEVA VIDARE Higabs pressmeddelande om att man kommer att stänga Feskekôrka för upprustning under första delen av 2020 har väckt mycket uppmärksamhet och reaktioner i media och sociala medier. Då många reaktioner varit oroliga och en del missförstånd uppstått, vill Higab vara extra tydliga och svara på några av de frågor som ställts i olika forum.

Feskekôrka. Det enda beslut som tagits gäller den nödvändiga upprustningen. Tjänstemännen på Higab har fått i uppdrag av den politiskt valda styrelsen att förutsättningslöst utreda framtida möjligheter, inklusive fortsatt fiskförsäljning, medan huset är stängt. Feskekôrkas inriktning måste vara hållbar över tid, både för hyresgästerna och för Göteborgs Stad som ägare. Det handlar om att visa respekt både för byggnadens historia och för göteborgarnas pengar.

FESKEKÔRKA SKA VARKEN RIVAS ELLER BYGGAS OM TILL NÅGOT ANNAT

FESKEKÔRKA SKA ÖPPNA IGEN

Feskekôrka är byggnadsminne vilket är det starkaste skydd en byggnad kan ha. Det innebär att man inte får riva eller förvanska byggnaden, all upprustning måste göras varsamt i samarbete med Länsstyrelsen och antikvarie. Feskekôrka kommer se ut som Feskekôrka när upprustningen är klar.

Man vet inte hur lång upprustningsprocessen kommer att bli då den innefattar både arkeologisk förundersökning och bygg- och installationsarbeten. Higab vet alltså inte hur länge Feskekôrka kommer att vara stängd, men den kommer att öppna igen. Byggnadens historia är en viktig utgångspunkt för den framtida inriktningen. Feskekôrka har alltid använts för försäljning av fisk och skaldjur, och det är en viktig byggnad för göteborgarna och ett populärt turistmål. Det engagemang som visats kommer också att vägas in. Higab ser att göteborgarna även i fortsättningen ska ha tillgång till byggnaden; verksamheten ska bedrivas i samklang med de krav som finns angivna i byggnadsminnesförklaringen. Verksamheten i Feskekôrka ska också berika platsen och bidra till att området förblir en levande stadsmiljö. Du kan läsa mer om Feskekôrka på www.higab.se.

GÅR EJ ATT RUSTA UPP UTAN ATT STÄNGA

Både enligt Higabs kommunala uppdrag och enligt byggnadsminnesförklaringen är Higab ansvariga för vård och underhåll av byggnaden. Feskekôrka måste stängas då det inte är möjligt att bedriva verksamhet medan upprustningen av den speciella och värdefulla byggnaden pågår. FINNS INGET BESLUT OM ÄNDRAD INRIKTNING

Det finns i dagsläget inga beslut om framtida inriktning för


TEKNISKA LÖSNINGAR I GLASFASADER OCH TAK • SOLSKYDD • FÖNSTERAUTOMATIK • STYRSYSTEM Tel: 08-473 01 00 Epost: info@fasadautomatik.se www.fasadautomatik.se

Ett komplett måleriföretag i Skellefteå Nymålat är ett måleriföretag som erbjuder ett komplett tjänstutbud inom byggnadsmåleri in- och utvändigt. Vi finns på Industrivägen 30, Skellefteå. Har lång erfarenhet och bred kompetens med måleritjänster som ligger i tiden, samt med de gamla traditionella måleritjänsterna. Ett personligt kvalitetsansvar från första till sista penseltaget, små som stora arbeten. Vi är medlem i Målaremästarna!

Industrivägen Företaget som håller 30 färgen Öppet: Måndag-fredag 07.00–16.00. Tel 0910-77 53 00 • Fax 0910-77 53 01

Byggnadskonstruktion för påbyggnad www.tellstedt.se

0910-77 53 00

F-rack Systems

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17. Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal där vi tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

Kapslingar för krävande miljöer Rostfritt Syrafast Alumunium 19” skåp IP54

www.fracksystems.se 08 54063722

jpcentreprenad.se

08-410 360 90

0248-131 30 • www.gunnarprefab.se


Nya Projekt

Foto: Jeanette Hägglund. Visualisering: August Wiklund.

Maj 2019

134


Nya Projekt

Maj 2019

135

HOTELL BLIQUE I STOCKHOLM I KVARTER FRÅN 30-TALET Det tidigare kontorshuset kvarteret Blästern 14 i centrala Stockholm har omvandlats till ett modernt hotell med en välkomnande gård. Efter vinst i ett parallellt uppdrag av Kungsleden har Swecos arkitekter arbetat med att utveckla och modernisera byggnaderna som ursprungligen formgavs av Sigurd Lewerentz på 1930-talet. I maj öppnar portarna till nya Hotell Blique. – I över fyra år har vi haft det roliga och ansvarsfulla uppdraget att omvandla och utveckla Kv. Blästern till ett funktionellt och spännande hotell. Vi har velat skapa en genuin miljö genom att bevara kvaliteterna, ta fasta på dem och lyfta fram de bästa delarna när vi ritar nytt, säger Ewa Buhr-Berg, ansvarig arkitekt på Sweco. Det är på uppdrag av Kungsleden som Swecos arkitekter har ansvarat för ombyggnationen av kvarteret Blästern i Stockholm. Kvarteret är ursprungligen från 1930-talet då Sigurd Lewerentz ritade huvudkontoret för svenska Philips radio- och belysningsverksamhet och har sedan dess byggts på i olika etapper. En viktig del i det arkitektoniska konceptet har varit att förvalta och återskapa den gestaltning och anda Lewerentz avsåg med byggnaden, samtidigt som nya funktioner och moderna krav möts på ett effektivt sätt. Visionen har varit att öppna upp kvarteret och göra det publikt samt att skapa ett attraktivt och funktionellt hotell som fungerar över lång tid. – Det är en komplex uppgift att bygga om hus från olika tidsepoker som dessutom har förändrats under årens lopp. Man måste vara lyhörd för att hitta och renodla fastigheternas karaktärer och genom att vara med från skiss till genomförande har vi lärt känna fastigheten. På gårdshuset har vi ritat två nya hotellvåningar samt en restaurang med terrass högst upp. Vi har varit flera aktörer inblandade och tillsammans har vi åstadkommit något riktigt bra, säger Ewa. Förutom arkitekterna har flera av Swecos verksamhetsområden varit delaktiga i uppdraget såsom konstruktörer, byggnadsantikvarier och mätningsingenjörer. Exempelvis har mätningsingenjörerna verifierat och kompletterat befintligt ritningsunderlag genom noggranna inmätningar inuti och utanför kvarteret och försett projektet med rätt geografiskt underlag så att beslut fattas på rätt förutsättningar. Hotellet med cirka 250 rum ger området ett tillskott i staden och blir en oas och destination för umgänge och möten. Nobis kommer driva hotellet och Wingårdh arkitekter har varit ansvariga för hotellets inredningsdesign.


Nya Projekt

Maj 2019

RIKSBYGGEN BRF MALMÖHUS NR 22 INVIGER FEM BIKUPOR Nu ska Riksbyggen BRF Malmöhus nr 22 få Malmö attblomma! Bostadsrättsföreningen invigde den 15 maj fem bikupor som placerats på biotoptak till föreningens miljöhus. Bikuporna har dessutom en unik design som efterliknar bostadshusen i BRF Malmöhus nr 22. Brf Malmöhus 22 är en miljömedveten bostadsrättsförening och 2018 inleddes arbetet med att bygga fem miljöhus. – Det var självklart att vi skulle ha bikupor, både vi och Riksbyggen vill värna om våra insekter och den biologiska mångfalden. Tillsammans med Riksbyggen och våra entreprenörer resulterade det i bikupor samt biotoptak med insektshotell på de fem miljöhusen, säger Rolf Larsson, ordförande i

136

Brf Malmöhus 22. Ungefär 380 kvadratmeter biotoptak har lagts ut på föreningens miljöhus. – Kombinationen av bikupor, insektshotell och biotoptak gör att vi skapar förutsättningar för många andra viktiga insekter, till exempel humlor. Miljötänk är A och O och dessutom kan vi se fram emot en skörd på 20-40 kilo honung årligen från varje bikupa, säger Rolf Larsson. Bikuporna sköts av företaget Biman med samarbetspartners och den närproducerade honungen kommer att delas ut till bostadsrättsföreningens medlemmar. I samband med invigningen placeras bina i sina bikupor, det blir en stor inflyttning med andra ord!


VI GARANTERAR EN BÄTTRE INOMHUSKOMFORT. Vi hjälper er till nöjdare hyresgäster, lägre komfortkostnader och ökat fastighetsvärde. Jämn temperatur Dragfritt Ljudlöst Ren luft Flexibelt

Lägre kostnad Bättre lönsamhet Energieffektivare Ökad densitet Högre produktivitet KOMFORT

GARANTIAVTAL KVALITET 24/7

Som första aktör i Sverige erbjuder Ecoclime fastighetsägare en möjlighet att hyra en garanterad inomhuskomfort till en fast månadskostnad per kvadratmeter. Det innebär i praktiken att Ecoclime tar totalansvar för projektering, installation, drift och underhåll av ett nytt komfortsystem.

Några hyresgäster som kan njuta av komforten med Ecoclime

Kontakta oss så hjälper vi dig direkt. Våra experter gör en första kostnadsfri analys av dina behov och förslag på åtgärder. Skicka ett mail till info@ecoclime.se

www.ecoclime.se


Nya Projekt

Maj 2019

MALMÖ SKA NÅ ETT KLIMATNEUTRALT BYGGANDE SENAST ÅR 2030 MED SIZES Tisdagen den 9 april signerade Sizes, trähustillverkare och byggnadsentreprenör, Färdplan 2030. Sizes ställer sig bakom att Malmö ska nå en klimatneutral värdekedja i Bygg- och anläggningssektorn senast 2030. Behovet av effektiva klimatåtgärder är akut. I Malmö står byggsektorn för mer än 20 procent av den totala klimatpåverkan och det planeras flera betydande projekt under de kommande åren. Bland annat genom Sverigeöverenskommelsen och Storstadspaketet. Det är tydligt att branschen tillsammans måste hitta nya, klimatneutrala lösningar som inte bara gör Malmö mer hållbart utan också skapar en marknad för klimatneutralitet i bygg- och anläggningssektorn. För detta krävs ett ökat fokus på byggandets klimatpåverkan ur ett livscykelperspektiv där mål, byggmetoder och material värderas utifrån såväl funktion som klimateffekter. För att klara denna förflyttning har Sizes med flera aktörer inom byggsektorn tillsammans med Malmö stad enats om att fokusera på följande strategiområden: • Affärsmodeller, incitament och samverkan • Cirkulär ekonomi och resurseffektiviteten • Design, process och klimatkalkyl • Klimatneutralt byggmaterial • Klimatneutral användning och underhåll • Fossilfria byggarbetsplatser och transporter – Vår industriella tillverkning av bostäder har inte bara fördelen att vi kan leverera hus med hög kvalitet på kortare tid och till en lägre kostnad jämfört med traditionellt byggande. Den är också klimatsmart genom att vi använder trä, arbetar resurseffektivt och att vi väljer våra underleverantörer med omsorg. Genom Färdplan 2030 kan vi bidra ytterligare till en hållbar byggsektor, vilket är viktigt för oss som företag och samtidigt avgörande för miljön, säger Carina Ståhl, vd för Sizes.

LINKÖPING SKA BLI MER TILLGÄNGLIGT Norconsult har vunnit uppdraget att utreda tillgängligheten till västra Linköping, som på sikt ska främja tillgängligheten i regionen och bana väg för höghastighetsjärnväg. Norconsult vann uppdraget att utföra åtgärdsvalsstudier, som omfattar kompetenser inom infrastruktur, trafik samt spår- och järnvägsteknik. Uppdragledare Jonas Bengtsson är stolt och glad över att ha vunnit utredningen. – Vi ser fram emot att kunna öka tillgängligheten i Linköping och att få arbeta med detta stora uppdrag, som vi vann genom starka CV:n och goda referenser, säger Jonas. I översiktsplanen för Linköpings kommun betonas vikten av en ny pendeltågstation för de västra delarna av staden, som ska säkerställa tillgängligheten till målpunkterna och bidra till en attraktiv kollektivtrafik. Norconsults uppdrag handlar därför mycket att nå en gemensam problembild och målbild för intressenterna. Uppdraget löper under en lång period och omfattar flera kontor och teknikområden vilket kräver en aktiv uppdrags- och processledning så att alla jobbar mot samma mål, menar Jonas som ser fram emot att påbörja arbetet. – Kollektivtrafik och regional planering är utpekade fokusområden för oss, säger Jonas. Därför känns det jättebra att vinna uppdrag som tar oss närmare de mer komplexa planeringsuppdragen, avslutar han.

138

SVEVIA VINNER SBUFS INNOVATIONSPRIS Svevias innovationsprojekt Prognosstyrd dynamisk vägdrift har tilldelats SBUF:s innovationspris för 2018. Med modern digital teknik kan framtidens vägunderhåll effektiviseras och optimeras. Den 8 maj tilldelades innovationsprojektet Prognosstyrd dynamisk vägdrift SBUFs utmärkelse Årets Innovation. – Det känns väldigt hedrande och uppmuntrande att få en sådan här utmärkelse. Vi som jobbar i projektet drivs av en övertygelse om att vi med digital teknik kan modernisera dagens vägunderhåll. Utmärkelsen visar att frågan är angelägen, säger Andreas Bäckström, projektledare på Svevia. Projektet som drivs av Svevia tillsammans med B&M systemutveckling och VTI (Statens väg- och transportforskningsinstitut) har pågått under många år och har i takt med teknikens utveckling förfinats. Under vintern har den testats på flera platser i landet, med olika typer av halk- och väderförhållanden. SBUFS MOTIVERING TILL UTMÄRKELSEN LYDER:

Projektet ”Prognosstyrd dynamisk vägdrift” kombinerar väderprognoser med realtidsdata från fordon och väginformationssystem till ett beslutstödstödsystem för driftledningspersonal och maskinförare. Genom optimering av både rutter och åtgärder för halkbekämpning minskar totalkostnaden och miljöbelastningen samtidigt som arbetsmiljön förbättras och trafiksäkerheten höjs. Projektet visar att modern teknik och digitalisering kan effektivisera även traditionella verksamheter som vinterväghållning. Förutom stora fördelar för vägtrafikanterna leder även projektet till hållbar tillväxt och bättre arbetsmiljö. Årets Innovation är ett pris till bästa utvecklingsprojekt inom bygg-, installations- eller anläggningsområdet. Priset består av ett stipendium på 50 000 kronor samt diplom och delas ut av Svenska Byggbranschens Utvecklingsfond (SBUF)

STARTSKOTTET HAR GÅTT FÖR OMFATTANDE RENOVERING I KVARTERET STENSMEDJAN Sedan i slutet av april är arbetet i full gång med den efterlängtade renoveringen av 285 lägenheter i kvarteret Stensmedjan i Trollhättan. Nu får alla lägenheterna nya fräscha kök och badrum i samband med att avloppsstammar, el och ventilation byts ut. Först ut är Drottninggatan 64, där renoveringen nu påbörjats. För att hyresgästerna ska få sitt drömhem efter renoveringen har de fått möjlighet att välja nyans på de nya köksluckorna, bänkskivorna och golvmattorna i köket samt på kakel i badrummet om de väljer pluspaketet. Kvarteret får även nya fönster, renoverade hissar och nya tvättstugor. Stensmedjans karaktäristiska hus längs Drottninggatan i Trollhättan byggdes under 1950-talet enligt dåvarande standard, men med lyxen att ha hiss i trapphuset. Men allt var inte lika lyxigt. Med kravet från staden att bygga flera små ungkarlslägenheter på cirka 20 kvadratmeter för tillfredsställa Nohab industriers arbetskraftsbehov och möjliggöra för arbetarna att bosätta sig i Trollhättan. För att hålla hyresnivån nere fick ”ungkarlarna” duscha i källaren, vilket under 50-talet inte var något märkligt. – Det är verkligen hög tid att ta Stensmedjan in i detta millenium och höja standarden. Bland annat ska de minsta lägenheterna nu äntligen få dusch i badrummet. Och duscharna i källaren tas bort. Husets stammar för vatten och avlopp måste också bytas för


Nya Projekt

Maj 2019

att undvika vattenskador, säger Eidars Fastighetsutvecklingschef Stefan Jansson. Nya kök och badrum innebär ett jättelyft och en ordentlig modernisering och standardhöjning för kvarteret. De nya badrummen får kaklade väggar, klinkers på golven och helt ny utrustning och fönsterbytena gör husen mer miljövänliga eftersom kallras och drag försvinner och energin stannar inomhus. – Det gör dessutom att inomhusklimatet blir bättre för hyresgästerna, påpekar Stefan Jansson. Renoveringen beräknas pågå under cirka 10 veckor i varje lägenhet. Under den tiden flyttar hyresgästen till en så kallad evakueringslägenhet, i första hand inom kvarteret Stensmedjan, för att slippa den jobbiga processen utan vatten och avlopp. Projektet kommer att pågå till november 2021, då ska alla lägenheter på Drottninggatan 56-64 vara renoverade och de sista hyresgästerna får flytta hem till sina lägenheter igen.

GBJ BYGG VÄLJER KNAUF FÖR HÅLLBART HYRESPROJEKT I VÄXJÖ Byggbolaget GBJ Bygg väljer Knauf som leverantör till det egna hyresprojektet Kvarteret Dörren i Växjö. Anledningen: Ett bättre lambdavärde och en bättre affär. I södra Växjö växer en ny, populär och hållbar stadsdel fram. Vikaholm. Här byggs bostäder, entrétorg, park, förskola och äldreboende – bland annat av GBJ Bygg. Det välrenommerade byggbolaget har redan färdigställt 14 kedjehus och är nu mitt uppe i det egna hyresprojektet Kvarteret Dörren. Kvarteret Dörren består av fyra identiska fyravåningshus i puts och med sadeltak. Mellan husen kommer det anläggas en gemensam gård med fruktträd och plats för odling. Totalt står nybyggnationen för 58 hyresrätter med två eller tre rum och kök. Längst ned i ett av husen finns även en butikslokal. De första hyresgästerna kommer kunna flytta in lagom till semestern, i juni–juli 2019, resterande beräknas vara på plats i månadsskiftet september/oktober. MYCKET PÅ VARJE PALL

De fyra husen byggs med prefabricerad betong och har vindar med fläktrum och förråd. Och isoleringen, den kommer till stor del från Knauf Insulation. – Vi väljer gärna Knauf Insulation, det är bra produkter, säger Patrik Wiklund, projektledare på GBJ Bygg. Produkten GBJ Bygg valt från Knauf är Ecobatt med lambda 35 som används till både ytter- och innerväggar. Invändigt handlar det om badrumsväggarna. Fördelarna med Ecobatt är flera, tycker Patrik. Dels är det väldigt bra lambdavärde, dels är isoleringen ordentligt komprimerad vilket gör att det får plats mycket på varje pall. ”EXTRA BRA ATT DEN ÄR LUKTFRI”

Ett bättre lambdavärde och en bättre affär, sammanfattar en nöjd projektledare och fortsätter: – Jag tycker själv att det fungerar jättebra! En del hos oss tycker dessutom att den är extra bra för att den är luktfri. Och även om det är Ecobatt som är den stora produkten i det här projektet har GBJ Bygg faktiskt valt ytterligare en Knauf Insulation-produkt till Kvarteret Dörren. – Vi använder byggmatta på rulle som sista isoleringsskydd på vinden och det har också funkat mycket bra.

139

COMBIMIX I SAMARBETE MED KEIM PÅ FASADMARKNADEN Hållbarhet och ansvar är något som KEIM har jobbat med sedan starten 1878. Tillsammans för ett hållbart resultat är något av Combimix ledord. Att hitta samarbetspartners som jobbar för att ge fastighetsägarna ett mervärde och säkerställa kvalitet är något som båda företagen värdesätter. Att KEIM nu tillsammans med Combimix kan erbjuda olika system med olika mineraliska ytskikt är en del i att säkerställa kvaliteten. Den som bygger eller renoverar ett hus tänker och kalkylerar för decennier fram. Fasaden spelar i egenskap av estetisk väderskydd en viktig roll för bevarandet av fastighetens värde. Med Combimix olika fasadsystem, både inom nybyggnation och renoveringar, och KEIM med sitt specialområde ”mineralisktsilikatiskt byggnadsskydd” så kan man nu tillsammans erbjuda en bra och långsiktig lösning som håller över tid. Målet är inte bara att kunna erbjuda förstklassiga och beprövade produkter utan även service och lösningar som ger deras partners såväl säkerhet som verkliga fördelar. Billiga lösningar kan snabbt bli dyra. Nu kan KEIM och Combimix erbjuda låg livscykelkostnad då fasaderna behåller sitt utseende och funktion länge med lägre underhållskostnad som följd.

BYGGSTART AV BRF STATIONSTORGET I STATIONSSTADEN, KÄVLINGE Den 8:e maj var det byggstart för Brf Stationstorget i den nya stadsdelen Stationsstaden, Kävlinge. På plats var Annika Pålsson, Johan Svedström, Fredrik Bokelund, från Midroc, Mikael Persson och Pia Almström, från Kävlinge kommun, för att tillsammans berätta mer om Brf Stationstorget och framtida planer för Stationsstaden. – Det är roligt att tillsammans med Kävlinge Kommun bjuda in till byggstart av Brf Stationsstaden och fira med bostadskunderna som kommer att bo mitt i centrum av Kävlinges nya spännande stadsdel, säger Johan Svedström. Stationsstaden är ett samarbete mellan Kävlinge kommun och en rad fastighetsutvecklare som kommer att bygga många spännande bostäder. Stationsstaden ligger centralt i Kävlinge, på den östra sidan om järnvägsstationen. – I Brf Stationstorget är det lätt att leva grönt och miljövänligt. Vi är glada att kunna erbjuda alla nyinflyttade i huset gratis medlemskap i Sunfleets bilpool under fem år, säger Annika Pålsson. Den nya stadsdelen kommer byggas ut etappvis och förväntas vara färdig 2028. I Stationsstaden kommer gamla och nya Kävlingebor att kunna välja mellan hyreslägenheter, bostadsrätter och radhus och njuta av såväl innergårdar och gränder som parker och torg. Förutom bostäder för drygt 3 000 människor kommer området även innefatta ett nytt kommunhus med bibliotek, närliggande skolor, ett badhus samt den nya Coop-butiken som öppnar sommaren 2020. – Våra planer för Stationsstaden började för många år sedan. Det har varit en lång spännande resa tillsammans med Midroc som nu blir verklighet. Och det ska bli oerhört kul att se flera bostadsprojekt växa fram under året i vår nya moderna stadsdel som ska locka ännu fler invånare till vår kommun, säger Pia Almström, kommunstyrelsen ordförande. FAKTA OM BRF STATIONSTORGET: • BRF STATIONSTORGET BESTÅR AV 64 LÄGENHETER, 1-5 RUM OCH KÖK • FOJAB ARKITEKTER HAR GESTALTAT BOSTADSRÄTTERNA


BYGGHERRAR KLARA FÖR VÄSBY ENTRÉ Nu är det klart med flera av de byggherrar som ska bygga Väsby Entré. Det blir Fastighets AB Balder, JM, Byggnadsfirman Viktor Hanson och Väsbyhem som får uppdraget att utveckla och förverkliga visionen. De har nu bildat den byggherregrupp som ska driva processen framåt i samverkan med Upplands Väsby kommun. – Det känns bra att Upplands Väsby kommun nu har valt ut samarbetspartners som visat på de bästa förslagen för att bygga och utveckla Väsby Entré. Tillsammans arbetar vi för fullt för att få färdigt en detaljplan som kan bli godkänd i slutet av nästa år, säger Anne-Sophie Arbegard, projektchef för Väsby Entré. Totalt bidrar de fyra byggherrarna med merparten av de 1 500 nya bostäder och 30 000 kvadratmeter kontor, handel och service som ska uppföras i det kollektivnära läget vid stationsområdet. Fastighets AB Balder är kommunens ankarpartner i projektet och ansvarar för att utveckla två tredjedelar av Väsby Entré med flera kvarter, ett urbant och ett grönt torg och två landmärken. JM bidrar med ett bostadskvarter med gröna inslag på gårdar, torg och tak. Byggnadsfirman Viktor Hanson planerar att bygga ett kvarter med fokus på estetisk hållbarhet. Diskussioner om markanvisning förs med Väsbyhem som har visat intresse för att utveckla och förtäta området vid de så kallade Stjärnhusen. Sedan tidigare har Väsbyhem ett markanvisningsavtal som avser delar av Järnvägsparken. Ytterligare någon byggherre kan tillkomma senare i processen. – Bostadsbristen i Stockholms län är akut. Lösningen ligger i att bygga många nya bostäder nära välfungerande kollektivtrafik, precis som vi gör i Väsby Entré, säger Oskar Weinmar (M), kommunstyrelsens ordförande. Projektet Väsby Entré innebär investeringar i infrastruktur, kollektivtrafik, service, verksamheter och bostäder och blir en ny stadsdel som knyter ihop östra och västra Upplands Väsby. Stationsområdet kommer att utvecklas för smidiga resor och övergångar mellan cykel, bil, buss och pendeltåg.


Nya Projekt

Maj 2019

141

Exempel på hur Väsby Entré skulle kunna gestalta sig när stationsområdet och kringliggande bostadshus är färdigbyggda. Bild: Zaha Hadid Architects


Nya Projekt

Maj 2019

300 LÄGENHETER MED NY MODELL FÖR SAMVERKAN Efter ett drygt års arbete presenterar Härryda kommun den första detaljplanen som en kommunal bostadsaktör tagit fram. Bostadsföretaget Förbos plan för omkring 300 nya bostäder i området Säteriet i Mölnlycke är nu redo att visas upp. – Efter många år av renovering och modernisering i Säteriet vill vi utveckla området och bygga fler lägenheter. Istället för att vänta på att kommunen ska hinna göra allt jobb har vi själva varit aktiva i det tidigaste planeringsskedet, säger Förbos fastighetsutvecklingschef Anna Olá. I samverkan som kallas exploatörsdriven detaljplan, har den kommunala bostadsbyggaren Förbo tagit fram alla nödvändiga utredningar och underlag medan Härryda kommun koncentrerar sig på att vara rådgivande instans och garant för att olika intressen tas till vara. – Den viktigaste skillnaden är att vi i kommunen nog inte hunnit ta fram planen för Säteriet överhuvudtaget just nu. Genom att vi låter byggherrar som Förbo ta ansvar för större delen av planarbetet får vi fram avsevärt många fler bostadsområden på samma tid utan att göra avkall på kvaliteten i processen, säger Peter Wallentin, plan- och bygglovschef i Härryda som driver detaljplanen som ett pilotprojekt tillsammans med Förbo. De boende i Säteriet får nu komma in med synpunkter på planen. Förbo och kommunens planavdelning går sedan igenom dem tillsammans, för att se om något i förslaget behöver ändras. Sedan återstår en del juridiska avstämningar innan de 300 lägenheterna kan byggas. Detaljplanen för Förbos bostadsområde Säteriet i Mölnlycke byggt i början av 1970-talet, handlar om en förtätning från drygt 700 till över 1 000 bostäder, hyres- och bostadsrätter blandat. Parkeringsplatser och en del grönytor inne i området får flytta på sig för 3-6-våningshus. En stadsliknande gata ska kantas av verksamhetslokaler och utrymme finns att bygga en förskola och ett p-hus.

ELINDERSTEN FÖRÄDLAR VALBOS FAMILJÄRA MILJÖ Få handelsplatser är lika älskat av sina besökare som Valbo. Nu får det slitna köpcentret en efterlängtad totalrenovering av arkitektkontoret ElinderSten. – När man pratar om Köpis blir folk väldigt nostalgiska. Vi kommer se till så att det förblir en plats att skapa minnen på, säger Lina Goldén, uppdragsansvarig arkitekt på ElinderSten. I snart 50 år har Valbo varit en plats där familj och vänner skapat minnen tillsammans. Köpcentret kallas för Gästriklands ledande handelsplats och lockar invånare från bland annat Valbo, Gävle och Sandviken. Av dessa har Valbo fått smeknamnet Köpis. – Valbo har vuxit sig in i folksjälen lokalt. Det är väldigt unikt för en handelsplats så vi vill ta vara på det och bygga vidare på det familjära. Vår konceptbild är en mormor med ett barnbarn som går omkring, säger Lina Goldén. TOTAL YTSKIKTSRENOVERING

Men Valbo är i dag väldigt nedgånget, trots att man nyligen gjort förändringar. Golvet är spräckligt och det sitter fortfarande kalla lysrör i taket. ElinderSten vill i stället fylla Valbo med varma färger. – Vi kommer att lägga till små saker som man kan upptäcka på vägen för att efterlikna promenad. Man ska kunna vandra runt här utan att bara uträtta ärenden, säger Lina Goldén. ElinderSten kommer även att göra en total ytskiktsrenovering och byta ut golv, väggar och butiksfronter, men även undertak

142

och belysning. Man planerar även att skapa en tydligare entré. – Vi vill att det ska vara lättare att hitta och orientera sig. Alla servicefunktioner, så som toalettpaketen, är uppdaterade. Vi kommer också att skapa en form av familjelounge med bland annat amningsrum, säger Lina Goldén. EN PLATS FÖR ALLA

Men för att behålla den nostalgiska och familjära känslan hos Valbo vill ElinderSten inte röra om i den ursprungliga layouten. Trots en totalrenovering kommer besökarna att känna igen sig och Valbo kommer fortsätta vara en plats där man skapar minnen. – Valbos kundlöfte är att erbjuda kvalitetstid. Vi vill därför skapa en plats dit du kan gå för att hänga med kompisarna eller luncha med familjen. Målet är att alla ska känna sig välkomna, avslutar Lina Goldén.

SIMONSLAND FORTSÄTTER ATT VÄXA AV MARIE LOUISE AARÖE

Textilföretaget Konstsilkes gamla anrika fabrikslokaler i centrala Borås utvecklas i tre etapper. Två av dessa är klara och nu ligger den tredje för ett godkännande av detaljplanen för studentbostäder, hotell och ett parkeringshus. – Planprocessen med kommunen pågår för fullt, berättar Hanna Lassing, projektchef för Simonsland, som området kallas. Vi hoppas på att vi kan erbjuda den tredje etappen färdig och klar till Borås stads 400-årsjubileum 2021. Simonsland har ett perfekt läge alldeles intill Högskolan i Borås med en mängd företag och institutioner som har samlats i den första etappen, samtliga med en tydlig koppling till textil. Här finner man Textilhögskolan, Textilmuseet, Nordiska Textilakademien, Smart Textiles och Science Park Borås. Därtill ligger även närheten till Borås resecentrum. –I den andra etappen har precis utbildningen för polisen flyttat in, berättar Kjell Berggren, ägare för fastighetsbolaget Kanico AB. De uppskattar att vara en del av campus tillsammans med andra studenter. Kulturskolan är en annan verksamhet som har tagit plats i etapp två under 2018. De har 2 500 barn i veckan som besöker de olika aktiviteterna och utbildningarna. FULL AKTIVITET

– Vi har i de två första etapperna gått in i en förvaltarroll och upplever de stora aktiviteter som sker bland alla hyresgäster. Ett exempel är den stora utställningen Balenciaga- Master of Couture, en internationell utställning från Victoria and Albert Museum i London och som lyfter fram haute couturens mästare Cristóbal Balendiaga som drar otroliga besökssiffror, berättar Hanna Lassing. Fram till idag har utställningen haft nästan 38 000 besökare vilket innebär att det är en av de mest besökta utställningarna Textilmuseet har haft. Utställningen drog 272 500 besökare i London och Textilmuseet i Borås är den enda platsen i övriga Europa som den kan ses. Balendiaga hade sin storhetstid under 1950- och 1960-talen då han ledde utvecklingen med säckklänningen, baby-dollsnittet, ballongkjolen och tunikan som några exempel. SPÄNNANDE UTVECKLING

För några år sedan låg Simonsland lite övergivet. Från att tillverka konstsilke hade företaget gått över till att tillverka kordgarn till högprestandabildäck. Att Borås tid som textilstad har varit över i samband med ”tekokrisen” på 60-70-talen är en stor överdrift. Den storskaliga produktionen flyttades till andra länder och


Nya Projekt

Maj 2019

textilföretagen i Borås var de som banade vägen för många efterföljande industrier. Många huvudkontor både gamla varumärken och nya hittar man i Borås, det ena kända varumärket efter det andra. Fler finns i Simonsland och är etablerade i Textile Fashion Center. – Vi vill att den gamla atmosfären i byggnaden ska finnas kvar och kännas av samtidigt som vi moderniserar funktionerna, berättar Hanna Lassing. Hyresgästerna har sina olika behov. Ingen lokal är den andre lik utan de anpassas efter varje hyresgästs önskemål. Borås är i stort behov av studentlägenheter. I den tredje etappen planeras för 100 studentlägenheter vid hotellet som kommer att bli på 17 våningar med 200 rum. I planen finns också ett P-hus med direktinfart från en förbipasserande led. – Borås är en stad som ligger i framkant på många sätt med närhet till Göteborg, stora viktiga kulturella evenemang som är vida kända med spännande konstnärer från hela världen som visar upp sin konst på gator och torg samt en spännande högskola och många viktiga mötesplatser. Det är en positiv anda i staden och det känns bra, säger Kjell Berggren. FAKTA

143

INVIGNING AV YTTERLIGARE 31 LÄGENHETER I KONGAHÄLLA Kvarteret Kransen är Förbos andra i det gemensamma projektet Kongahälla. Här finns nu 31 hyreslägenheter i ett hus miljöcertifierat åttavåningshus, ritat av arkitekterna på QPG och byggt av Serneke. Projektledare Martin Everbring på Förbo förklarar att miljöklassificeringen enligt Miljöbyggnad Silver ger en checklista som används under hela byggprocessen och som sedan följs upp. Det handlar bland annat om inomhusmiljö, energieffektivisering och materialval. – Miljöbyggnad Silver blir en kvalitetsstämpel, som är viktig både för oss och våra hyresgäster och ett viktigt led i hur vi agerar hållbart. Det säkerställer att vi lever upp till de ambitioner som finns när det att skapa hållbara byggnader. Förbo arbetar också med individuell mätning av el, varm- och kallvatten som ger möjlighet att påverka kostnaderna för varje hushåll och även en ökad medvetenhet kring förbrukningen. Hyresgästerna flyttade in redan i början av året. För många var det efterlängtat och de hade lång kötid för att få ett kontrakt. En av de nya hyresgästerna kunde efter att endast varit anmäld som sökande sedan mars 2016 få chansen till ett förstahandskontrakt.

SIMONSLAND, OMBYGGNAD AV VERKSAMHETSLOKALER BYGGHERRE: SIMONSLAND NYBRON AB, KANICO AB TOTALENTREPRENÖR: RO-GRUPPEN AB ARKITEKT SKISS: KROOK & TJÄDER AB

BYGGSTART I BRF KÖRSBÄRSDALEN Den som letar nytt läge i Älmhult kan se fram emot inflyttning redan till våren. I Älmhult växer den helt nya stadsdelen Västra Bökhult fram, nära natur, centrum och badplats. Här bygger OBOS 16 bostäder i form av radhus på 107 m² och 120 m², med tillhörande parkering och förråd. – Husen byggs utifrån vårt koncept Start Living, och det är så nära den egna villan man kan komma samtidigt som man får tryggheten och smidigheten som det innebär att bo i bostadsrätt, säger projektutvecklare Elisabeth Berntsson. På frågan vilka det är som hittills har valt att skaffa sig en bostad i Brf Körsbärsdalen så kommer svaret snabbt: – Det är mestadels unga, mindre barnfamiljer. Man vill ha 2-3 sovrum och ett modernt, smidigt och lättskött boende som ändå känns som ens eget. Vilken är då den största fördelen med att flytta in i Brf Körsbärsdalen? – En klar fördel är att det inte är speciellt långt till inflyttning. Eftersom vi snart tar första spadtaget och Start Living är ett effektivt koncept så är inflyttning satt redan till våren 2020. Hon tillägger: – Dessutom är det mycket hus för pengarna. Boendekostnaden är från cirka 7 500 i månaden för ett hus på 107 kvm, med 4 rum och kök och stor altan. Det ska vara bekvämt, enkelt och prisvärt att bo i Brf Körsbärsdalen. Är man intresserad av ett radhus går det bra att gå in på projektsidan på obos.se/korsbarsdalen och lämna en intresseanmälan då det fortfarande finns bostäder kvar till salu. – Vi kommer att höra av oss till alla som anmäler sitt intresse och erbjuda dem att besöka vårt visningshus i Växjö. Huset är byggt enligt samma modell som de kommande husen i Brf Körsbärsdalen så det är en perfekt chans att få uppleva känslan och planlösningen, avslutar Elisabeth.

INVIGNING AV KHF TRYGGA HEM I NÄSSJÖ Den 22 maj var det dags att klippa bandet till det nya trygghetsboendet Kooperativ Hyresrättsförening (KHF) Trygga Hem i Nässjö, ett samarbete mellan Nässjö kommun och Riksbyggen. På plats under invigningen var bland andra Anna-Carin Magnusson, kommunstyrelsens ordförande i Nässjö och Leif Linde, vd Riksbyggen. Under 2016 startade ombyggnadsarbetet med att omvandla Parkgården i Nässjö till ett trygghetsboende som drivs i form av en kooperativ hyresrättsförening. Resultatet blev KHF Trygga Hem i Nässjö som idag är ett modernt trygghetsboende med 71 funktionella lägenheter. – Det är med stor stolthet som jag är med och inviger det nya trygghetsboendet i Nässjö, med moderna bostäder som det finns stort behov av. Genom kooperativ hyresrättsförening har Riksbyggen tagit fram en modell som både ger de boende ett inflytande och som är bra för kommunen, säger Leif Linde, vd på Riksbyggen. Det finns en stor efterfrågan på bostäderna till KHF Trygga Hem, cirka 250 personer finns idag på kölistan. Renovering och ombyggnad har skett i tre etapper och har letts av Riksbyggen. Riksbyggen har även ett förvaltningsavtal med föreningen. En bovärd finns på plats som sköter både administrationen av lägenheterna och de praktiska delarna kring fastigheten. De boende har tillgång till gemensamhetslokaler för måltider, samvaro, hobby och rekreation. Konceptet med kooperativa hyresrätter är bra för de kommuner som vill ha ett alternativ till traditionellt, kommunalt fastighetsförvaltande, men samtidigt möta ett ökande vård- och omsorgsbehov. Kommunen behåller inflytandet över fastigheter som är centrala för verksamheten utan att för den delen belasta den kommunala investeringsbudgeten. Under invigningen deltog bland andra Anna-Carin Magnusson, kommunstyrelsens ordförande i Nässjö och Leif Linde, vd Riksbyggen samt Bo Arenkrantz, SPF Seniorerna, Rolf Wilhelmsson, PRO, Maria Bernadsson, Riksförbundet PensionärsGemenskap och Gerd Möller, ordförande i samverkansföreningen för den kooperativa hyresrättsföreningen.


Nya Projekt

Maj 2019

144

Bild: Boklok

BOKLOK STARTAR FÖRSÄLJNING AV 38 LÄGENHETER I BORLÄNGE Måndagen den 13:e maj startade försäljningen av BoKloklägenheter i Kvarnsveden på IKEA i Borlänge. Beräknad inflyttning är hösten 2020. I Kvarnsveden ska BoKlok bygga 38 antal lägenheter. Lägenheterna kommer att ha två, tre och fyra rum med en yta på 55, 72 respektive 85 kvadratmetet och alla får balkong eller altan. De byggs som bostadsrätter och priserna startar på 995 000 kronor med en månadsavgift på 2 984 kronor för en tvårumslägenhet. – Kvarnsveden är ett attraktivt område. Härifrån är kommunikationerna goda till Borlänge och Mellsta friluftsområde ligger bara runt knuten. Det har inte byggts bostadsrätter i Kvarnsveden sedan 90-talet så att bygga här och kunna erbjuda bra bostadsrätter till ett bra pris känns extra roligt, säger Erkki Eilola, projektledare på BoKlok.

Likt alla bostäder från BoKlok fördelas lägenheterna genom en offentlig turordningsdragning. Det betyder att en turordningslista upprättas vid säljstarten som är planerad att hållas på IKEA Borlänge, och kunder får därefter välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. Genom detta tillvägagångssätt ges alla samma chans och budgivning utesluts. – Våra kunder har ofta olika önskemål om sina boenden; vissa vill bo stort, andra vill bo mindre, vissa vill bo någon våning upp och andra i markplan. Genom vår turordningslista får kunderna möjlighet att välja en bostad som passar just dem, på ett rättvist sätt. Att utesluta budgivning i processen gör också att slutpriset aldrig blir mer än man förväntat sig och det tycker vi är viktigt, säger Erkki Eilola. I närområdet kring det nya kvarteret, BoKlok Mellstagården, finns både skola, mataffär och Mellsta friluftsområde, samtidigt som Borlänge centrum endast är 15 minuter bort.


Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Kompetens, erfarenhet och ambition – en oslagbar kombination Kompetens, erfarenhet

och ambition – en oslagbar Kombination Temahallen AB

Temahallen AB

Skanna QR-koden för att komma direkt till vår hemsida

Skanna QR-koden för att komma direkt Föreningsgatan till vår hemsida

18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Föreningsgatan 18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Trästomme med isolerande luftkanaler

l

pris 2 0 1

4

Mi

Unikt och enkelt • Ingen plast eller ytterligare isolering! • Prefabricerade plan- och volymelement (ABM07) • Brandklass REI120 • Lufttät men diffusionsöppen • Bra u-värde och värmetrög • Lätt att demontera och återanvända Stommen för en hälsosam skola, LSS-boende, flerbostadshus et c

063-431 31 • www.isotimber.se


Nya Projekt

Maj 2019

MÖLNDAL GALLERIA – VÄSTSVERIGES BÄSTA STADSDELSCENTRUM Mölndal Galleria har utsetts till Västsveriges bästa stadsdelscentrum. Med nominering i fem kategorier blev det vinst i tre! Krook & Tjäder har arbetat fram en urban bebyggelsetopografi med miljöer där människor trivs och umgås. Mölndal Galleria har av 66 köpcentrum nominerats i fem kategorier och vunnit tre när undersökningsföretaget Evimetrix genomförde nöjdkundundersökning “Västsveriges favoritcentrum 2019”. – Vi är stolta över att Galleria Mölndal blivit så omtyckt och prisad av sina besökare, säger Helena Ström, byggnadsingenjör på Krook & Tjäder och ansvarig handläggare i projektet. Stadsmässighet, täthet och variation är några av de väsentliga utgångspunkter som ligger till grund för utformningen av Mölndals nya Innerstad som består av både bostäder och handel. Arbetet med Mölndal Galleria genomfördes i samarbete med R-Studio. Den övergripande strukturen med dess gatustruktur och kvarter ger Mölndals Innerstad stadsmässiga kvaliteter och ett urbant liv. – Byggnaderna längs Brogatans södra sida delas upp i två kvarter med handel i de nedre våningarna och med bostäder och lokaler i de övre. Handelsdelarna består av centrumhandel med ett varierat utbud som bidrar till att länka samman kvartersstaden. Att boende och besökare är nöjda är ett tydligt kvitto på att vårt förslag gick hem hos slutkunden, konstaterar Helena.

STADEN BINDS IHOP PÅ MASTHUGGSKAJEN Den 2:a maj 2019 togs ett första spadtag för Masthuggskajen. Band knöts både symboliskt och bokstavligt för att markera starten av byggnationen av Göteborgs nya stadsdel. På Masthuggskajen kommer Stena Fastigheter Göteborg att bygga framtidens bostäder och kontor på historiskt Stena-område. – Vi bygger för framtiden på en för oss historisk plats. Vi utvecklar Masthuggskajen med fokus på de som ska bo, arbeta och befolka platsen. Här ska den urbana göteborgaren kunna leva på ett hållbart, smart sätt i hjärtat av den kulturella och kreativa delen av staden, säger Agneta Kores, vd Stena Fastigheter Göteborg. Masthuggskajen kommer att utvecklas till en levande stadsdel längs med Göta Älv, en plats full av kontraster. En blandning av gammalt och nytt, storslaget och småskaligt, globalt och lokalt. Här kommer 600 göteborgare att bo och 2 700 att arbeta i Stena Fastigheters hus, och många fler kommer att besöka de nya kvarteren med restauranger, caféer, små butiker och verksamheter. I hela stadsdelen kommer totalt 1 300 bostäder, 6 000 arbetsplatser, restauranger, förskolor och hotell att växa fram under de kommande åren. Stadsbyggnadsdirektör Henrik Kant inledde spadtaget med att beskriva Masthuggskajens roll för stadens utveckling, som en ny stadsdel som gör att centrum växer och gör att vi närmar oss vattnet. Masthuggskajen blir en blandad stadsmiljö som tar hand om det kulturhistoriska i området. Under ceremonin berättade de olika aktörerna om hur det kommer att vara att bo, jobba och besöka Masthuggskajen, och hur vi tillsammans ska utveckla ett område med fokus på hållbarhet och inkludering. Agneta Kores från Stena Fastigheter berättade om vikten av att ta tillvara på de positiva värden som redan finns i området och hur man bygger vidare på det. – Masthuggskajen har varit Stenas hem i över 50 år och här har vi vårt hjärta. Vi vill ge både dagens och morgondagens göteborgare och våra besökare tillbaka sjöfartsstaden Göteborg och

146

återskapa livet på kajen. Vi skapar en plats för kreativt, hållbart liv. För oss handlar hållbar stadsutveckling om att ta tillvara på det som är bra och addera nya värden, som håller långsiktigt. Detaljplanen för Masthuggskajen har vunnit laga kraft, vilket innebär att byggarbetet kan starta. Stena Fastigheter Göteborg kommer att bygga 300 hyresrätter och 30 000 kvadratmeter lokaler som inrymmer restauranger, handel och service av olika slag. Först ut kommer kvarteret vid Värmlandsgatan, närmast Danmarksterminalen, där 6 500 kvadratmeter nya kontorsytor kommer att skapas. Byggstarten är beräknad till hösten 2019.

MORA ARMATUR TAR PLATS I HEIDI ANDERSSONS FOSSILFRIA HEM I slutet av april hade elitprofilerna Heidi Andersson och Björn Ferry slutbesiktning av sitt fossilfria hem i Västansjö. Valet av blandare blev Mora Armatur som tillverkar kök- och badrumskranar som sparar vatten och energi som gör skillnad för miljön! Att utesluta olja, kol och fossilgas ur våra liv är inte en enkel resa då vår omgivning bygger på dessa produkter, men det är en spännande och nödvändig resa som också kan inspirera andra människor. För Heidi och Björn handlar det inte om att ge upp någonting i sina liv utan mer att hitta andra sätt och ta andra beslut. – Det är viktigt att starta den hållbara resan med att göra en invägning och få ett utgångsvärde på sina avtryck. Man kan till exempel använda Svenska Miljöinstitutets mätverktyg www.klimatkontot.se. För vår del gick första åren ut på att förändra våra transporter som stod för 77 procent av våra totala utsläpp. Vi började åka tåg och buss i stället för att flyga, leasa en elbil i stället för dieselbil och investerade i en lastcykel med elassistans för våra kortare resor, säger Heidi Andersson, armbryterskan från Ensamheten. När det gäller sitt husbygge försökte paret vara så pålästa som möjligt inför sina beslut och ta hjälp av dem som kan produkterna. När valet av blandare skulle göras fick de tips från sin VVS:are som utgick från deras behov och boendesituation. – Vi strävar efter att hitta produkter som är miljövänliga, energismarta och återvinningsbara. När det gällde blandare fick vi tips av en lokal VVS:are om Mora Armatur, som tillverkar sina produkter i Sverige och endast 75 mil från Tärnaby. Valet av blandare föll slutligen på deras MMIX-serie som bygger på en miljömedvetenhet genom hela produktionskedjan men som även har funktioner som minskar produktionen av varmvatten och den totala vattenförbrukningen. Det som även gjorde vårt val lätt var att blandarna var helt blyfria, vilket är klockrent och att jag dessutom haft samarbete med Mora Armatur under min elitidrottskarriär gör det hela extra roligt, berättar Heidi. Det fossilfria hemmet i Västansjö är ett projekt som ska inspirera andra husbyggare att ha fokus på hållbarhet. Och nu när det fossilfria huset är godkänt kan paret börja med inredning och njuta av rinnande vatten i sina kranar.

SVEVIA RENAR ESLÖV FRÅN KVICKSILVER I Getinge utanför Eslöv ska den gamla fabrikstomten äntligen saneras från kvicksilver och DDT. Föroreningarna kommer ursprungligen från en fabrik som under 20 års tid tillverkade bekämpningsmedel. Saneringsuppdraget ska utföras av Svevia som kommer att påbörja schaktningsarbetet under mitten av maj. – Att sanera kvicksilver är inte oproblematiskt. Det är en


Nya Projekt

Maj 2019

147

riskfylld arbetsmiljö för oss som jobbar i projektet och det är en typ av förorening som inte kan deponeras på de vanliga deponierna för förorenad jord, säger Johnny Palmberg, Svevia. Saneringen utförs genom en så kallad schaktsanering. Det betyder att de förorenade jordmassorna grävs ur, transporteras bort och ersätts med nya, rena massor. – För att inte föroreningarna ska spridas bevattnas massorna och vi som arbetar använder skyddsutrustning som engångsoveraller, handskar och andningsskydd. För att maskinförarna inte ska utsättas för förorenade partiklar är maskinhytterna utrustade med speciella luftfilter. I uppdraget ingår även att schakta ur förorenat sediment ur Kävlingeån. – Vi har sanerat betydligt större områden från kvicksilver så vi har stor erfarenhet av den här typen av uppdrag. När vi är klara kommer Eslövborna att få tillbaka marken och kan använda tomten till något bättre. Det är alltid en lika tillfredställande känsla att lämna en frisk plats med nya möjligheter efter sig. Projektet utförs på uppdrag av Eslöv kommun och är värt cirka 18 miljoner kronor.

HÄR SKRIVS EN HELT NY HISTORIA Den 1:a maj gick startskottet för PEABs nya bostadskvarter Kv Varvskajen som ligger på anrik gammal Kockumsmark i Varvsstaden, Malmö. Våningen & Villan bjöd tillsammans med PEAB in till bostadsvernissage i en av de gamla Kockumshallarna på området, som för allmänheten varit helt stängt de senaste 30 åren. Intresset var rekordstort och på bara tre dagar fick de in imponerande 160 bokningsanmälningar till de 128 bostäderna. Vad sägs om etagelägenheter med upp till 3,5 meters takhöjd eller kajkantade lägenheter i huset med 11 våningar som spejar mot både land och hav. Eller kanske någon av de ytsmarta citystudios faller dig i smaken? Allt med tydliga inredningslinjer speciellt framtagna för området, projektet och de unika cityhemmen. Bland Kv Varvskajens 128 lägenheter blir allt möjligt och här bor du mitt i navet mellan pulserande stadsliv, Västra Hamnens atmosfär och flanörstråk samt nästgårds med Dockan som växt fram som en de mest populära bostadsområdena på Malmökartan. Men det är inte bara arkitekturen och läget och som är smakfullt. På andra sidan kanalen ligger Malmö Saluhall – paradiset för matälskare. Med anor från 1800-talet kombinerat med modern arkitektur är saluhallen en naturlig förlängning av Varvsstaden. Där dåtid möter nutid formas framtiden.

ConDoor, skräddarsydda portar ConDoor, skräddarsydda takskjutportar, vikportar, hangarportar, vikportar brandportar, dukvikportar, och takskjutportar snabbrullportar, garageportar … Montering och service.

Isolerade 12 m m Isolerade takskjutportar takskjutportar B: B: 22 –- 12 Isolerade hangarportar – 98 dukvikportar B: 4 - 8150 m,m Isolerade takskjutportar B: 2 – 12 m eller mer! Isolerade hangarportar B: 8 – 98 m

www.collagearkitekter.se

013-124810 013 124 810

info@condoor.se info@condoor.se

013-124810

info@condoor.se

www.condoor.se www.condoor.se www.condoor.se


Nya Projekt

Maj 2019

NU STARTAR VI! Projekteringen har precis påbörjats och första spadtaget tas i slutet av maj. I absolut bästa läge, mitt i liftsystemet kommer ett helt nytt område i Lindvallen att växa fram. Brf Timber Heights kommer att byggas i Sälens hittills mest exklusiva område, högre upp i liftsystemet än vad man någonsin tidigare byggt. – Det känns riktigt bra att vi nu har kommit igång med projektet och kan bygga dessa fantastiska enheter tillsammans med

148

Erlandsson Bygg, säger Kent Norström, Timber Heights AB. Det kommer garanterat att bli ett unikt område innehållande allt man kan önska sig av ett fjällboende! – Tillsammans kommer vi att skapa fantastiska boenden med genomtänkta planlösningar, höga funktionskrav och exklusiva materialval med geniun känsla, säger Jennie Sahlsten, vd på Erlandsson Byggkoncernen. Slutbesiktning och inflytt av första etappen beräkanas till mars 2020.

www.lpmaleri.se

042-19 41 50


FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 31-760 26 99 e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Produktion nu möjlig i Finland


Nya Projekt

Maj 2019

150

Bild: Akademiska Hus

NYA SOLCELLER PÅ KEMICENTRUM I LUND Solcellsanläggningen som Akademiska Hus nu installerar på Kemicentrum kommer att generera nära 100 000 kWh miljövänlig el varje år och göra Campus Lund än mer hållbart. Satsningen är en viktig del i Akademiska Hus arbete för att uppnå en nollvision för sitt klimatavtryck. Akademiska Hus investerar cirka två miljoner kronor när en ny solcellsanläggning nu installeras på taket till Kemicentrum Hus 5. Solcellerna kommer att täcka en yta på drygt 600 kvadratmeter och bidra till att byggnadens fastighetsel kan halveras. – Genom våra solcellsanläggningar gör vi våra campusområden hållbarare och skapar goda möjligheter att sätta fokus på energifrågan tillsammans med våra kunder. Den nya anläggningen i Lund kommer att göra skillnad för miljön och sänka behovet av levererad energi vid Lunds universitet, säger Johan Tjernström, affärsutvecklare inom energi på Akademiska Hus. Akademiska Hus har högt uppsatta klimatmål och beslutade

nyligen om en nollvision för sitt klimatavtryck. Viktiga delar i bolagets hållbarhetsarbete är att minska mängden levererad energi och att satsa på förnybara energikällor. Sedan tidigare har Akademiska Hus installerat 1 800 kvadratmeter solceller på Campus Lund som totalt genererar 250 000 kWh energi per år. Det motsvarar behovet av hushållsel för 5 000 villor. De senaste åren har antalet solcellsanläggningar på campusområden runt om i landet ökat rejält. I dagsläget har Akademiska Hus totalt 50 anläggningar i sitt fastighetsbestånd som årligen genererar 4 miljoner kWh hållbar elenergi till svenska lärosäten. Under 2019 tar fastighetsbolaget ytterligare krafttag genom att installera fler anläggningar som, när de står klara, bidrar till att Akademiska Hus totala mängd solel kommer att uppgå till över 6 miljoner kWh per år. Den nya solcellsanläggningen på Kemicentrum planeras att driftsättas i juni 2019.

Undertak, gipsentreprenader, snickeri Från idé till utförande – vi håller vad vi lovar! www.takakustik.se


Omni Trafikmiljö är en av Sveriges ledande leverantörer av gatumöbler för kollektivtrafik. I sortimentet ingår allt från hållplatsskyltar till väderskydd och mindre terminalbyggnader. Kontakta oss gärna för förslag så att just ni kan få den rätta utomhusmiljön på offentliga platser. Välkommen !

Omni Trafikmiljö Tel. 0472-445 00 • Fax. 0472-400 29 info@omnitrafik.se • www.omnitrafik.se


Nya Projekt

Maj 2019

GAVLEGÅRDARNA BYGGER SALUHALL I GODISFABRIKEN – DILÉNS FLYTTAR IN Gävle får äntligen en saluhall – och inte vilken som helst. Lokala gourmanderna Diléns flyttar in i den 650 kvadratmeter stora saluhall som byggs av Gavlegårdarna i Godisfabriken. Efter två års förhandling och projektering kan Gavlegårdarna presentera den första kommersiella hyresgästen i Godisfabriken, stadsdelen på Läkeroltomten i Gävle. När bolaget frågat Gävleborna vad de helst vill ha för utbud i de nya kvarteren är saluhall ett återkommande svar. Genom åren har det också funnits många rykten om etableringar av just en saluhall på flera adresser, Rådhuset är bara en av dem. Den saluhall som Gavlegårdarna nu bygger i Godisfabriken är belägen vid stadsdelens främsta mötesplats – torget – på samma plats där den tidigare packhallen fanns. – Vår avsikt var att behålla packhallen för en sådan här typ av verksamhet, men den hade för dålig kvalitet. Nu skapar vi istället en specialanpassad byggnad för Diléns behov, men som behåller den tidigare karaktären. Saluhallen får goda möjligheter till inlastning och rum för både beredning och tillagning, säger Peter Simryd, lokalmäklare på Gavlegårdarna. Saluhallen kommer att innefatta manuell försäljning av kött, fisk, fågel, ost och färdigmat. En restaurang och bistro med öppet kök får också en uteservering i kvällssol ut mot torget. – Saluhallen ger oss allt vi behöver. I rökeriet kan vi ta hand om fisk och kött, vi kan förädla vår egen salami och parmaskinka. I fågeldisken kommer vi att erbjuda både kyckling, kalkon, anka och vildfågel, säger Mikael Dilén. – Vår affärsidé bygger på hantverk. Vi vill visa vårt arbete och de glasade ytorna gör att besökarna kommer att se det vi gör, samtidigt som de kan gå omkring och låta sig inspireras av vårt utbud. Förutom delidiskar och restaurang kommer saluhallen också att omfatta ett morgonöppet surdegsbageri. Den nya saluhallen beräknas stå klar till årsskiftet 2021/2022, men byggstarten är satt till första kvartalet 2020.

152


Nya Projekt

Maj 2019

153


Nya Projekt

Maj 2019

154

SKBs kvarteret Lysosomen i Stockholm, är en av årets byggstarter med solceller på taket. Bild: Arkitema Architects

SKB VÄLKOMNAR OBLIGATORISKA SOLCELLER – STANDARD SEDAN FEM ÅR SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, har ett aktivt hållbarhetsarbete och välkomnar det förslag som bostadsminister Per Bolund presenterade, vilket handlar om att göra tak med solceller obligatoriska i nyproduktion. Sedan 2014 har solenergi varit standard i alla SKBs nyproduktioner. – Bostäder och service står för 40 procent av Sveriges totala energianvändning. Det innebär att vår bransch kan göra stor skillnad. Hållbarhet och långsiktighet är en del av SKBs DNA och energismarta lösningar som solceller är en av flera viktiga delar i vårt hållbarhetsarbete, säger Johan Jarding, fastighetsutvecklingschef. Under förra året skrev SKB under SABOs klimatinitiativ, där målsättningen är att vara fossilfria senast år 2030, samtidigt som energianvändningen ska minska med 30 procent. – För att uppnå våra högt uppsatta mål kan vi inte bara vara energismarta när vi bygger nytt, där har vi redan lyckats. Det gäller

också att öka andelen förnybar energi i befintliga fastigheter, så där installerar vi solceller om det är möjligt. För att även energieffektivisera installerar vi värmeåtervinningssystem, byter ut ventilationsaggregat, tilläggsisolerar och renoverar fönster, säger Johan Jarding. NY HÅLLBARHETSSTRATEGI

De senaste åren har SKB gjort ett analysarbete som ligger till grund för den nya hållbarhetsstrategi som antogs under 2018 och som är helt integrerad i SKBs affärsplan. Tidigare i år anställdes Pernilla Enkler som hållbarhetschef. – Vi har gjort en kartläggning av vårt klimatavtryck och ställer krav på energibesparing. Men hållbarhet är mer än klimat och energi, det handlar också om en sund ekonomi och att vara en aktiv samhällsbyggare. Där har vi inom SKB en stor fördel, då den kooperativa hyresrätten är en socialt och ekonomiskt hållbar boendeform som bygger på medlemsengagemang och där överskottet återinvesteras för att utveckla verksamheten, säger Pernilla Enkler.


Skinande blankt med

Allt inom byggstäd 0708-26 86 11 • 0709-82 92 43

Nils Malmgren AB KLARVENT®

Brandventilatorer räddar liv!

s i toppen v ö h e b m o s n Röklucka tet !" "Vi har de av hisschak r på lager för storleka d r a d n ta s i "Finns leverans" e d n e å g m o

0371-33590 www.nytec.se 0371-335 90 www.nytec.seinfo@nytec.se info@nytec.se

Skruvgatan 1, 333 3333Smålandsstenar Skruvgatan 1, 333 Smålandsstenar


Nya Projekt

Maj 2019

156

Bild: Liljewalls Arkitekter AB

PEAB BYGGER HYRESLÄGENHETER I MALMÖ Peab har fått uppdraget att bygga 80 hyreslägenheter på Sorgenfri i Malmö. Beställare är MKB Fastighets AB och kontraktssumman uppgår till 154 miljoner kronor. Projektet Kv Spåret 1 omfattar totalt 80 hyreslägenheter med garage och källare. Huset ska byggas i en u-formad huskropp. Den högre husdelen byggs i sju våningar och innehåller 69 lägenheter, och de två lägre husdelarna byggs i tre våningar och innehåller elva lägenheter i form av radhus. I markplan

byggs cirka 2 000 kvadratmeter lokalyta som bland annat ska innehålla ett gym. – Vi är väldigt glada över att åter igen få bygga till en så viktig kund för oss som MKB. Just på Sorgenfri finns ett stort behov av hyreslägenheter och det känns fint att få bidra till utvecklingen av stadsdelen, säger Olle Olsson, regionchef på Peab. Uppdraget är en totalentreprenad med byggstart i september 2019 och inflyttning är beräknad till juni 2021. Projektet orderanmäls i andra kvartalet 2019.

Vi erbjuder tjänster inom följande: • • • • • • • • • • • •

Montering och demontering av olika typer maskiner och utrustning Plåtbearbetning, skärning, bockning och klippning Underhållsarbeten, revisionsstopp och ombyggnationer Rivningsarbete av stålbyggnader Flyttning av maskinanläggningar Tillverkning, ytbehandling och montage av stålkonstruktioner Byggnationer av exempelvis lagerhallar och verkstadslokaler Nytänkande projektarbeten Konstruktionsarbeten till utomhus reklamskärmar – stativ och påbyggnader Svetsning Centralsmörjning, montering och installation Hydraulik

Vår personal är mångkunnig och allsidig. Vi är aldrig främmande för olika typer av arbeten.

30

Tel 0340-333 44 www.industriunderhall.se

www.kgmek.se


Nu finns det ett enkelt sätt att höja säkerheten i ert bostadsområde.

Gå in på pacetell.se eller ring oss på 031-150191 så berättar vi mer!

PACETELL ORIGINAL

16 900 kr

Moms tillkommer men frakt ingår.

Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se

www.belisol.se


Nya Projekt

Maj 2019

158


Nya Projekt

Maj 2019

159

NYHAMNEN I MALMÖ GER PLATS ÅT STOR AKTÖR MED ENERGI Malmö stad säljer fastigheten Malmö Hamnen 22:31 samt delar av fastigheterna Malmö Hamnen 22:3, Malmö Hamnen 22:33 och Malmö Medusa 1 till fastighetsbolaget Castellum. Malmö stads tekniska nämnd har gett klartecken till affären, som gör det möjligt för Castellum att här uppföra energibolaget E.ONs nya huvudkontor. Nyhamnen är ett av Malmös största exploateringsområden. Här kommer den befintliga stadskärnan utvidgas mot vattnet, med en tät och blandad stadsbebyggelse där gröna och urbana värden samt närheten till havet står i centrum. Det strategiska och centrala läget intill Malmö C gör Nyhamnen till ett attraktivt område för företags- och kontorsetableringar. – Nyhamnen har stor potential och är en plats av regional och nationell betydelse. Det är väldigt glädjande att Castellum vill vara med och utveckla ett av södra Sveriges mest centralt belägna områden och att E.ON här väljer att etablera sitt nya huvudkontor. Nyhamnen har en lång historia av närhet till övriga världen, säger Anna Bertilson, fastighets- och gatudirektör i Malmö stad. Energibolaget E.ON vill samla sina anställda och etablera ett nytt, nordiskt huvudkontor i det framväxande Nyhamnen, intill Malmö C. Förslag till lokalisering och utformning togs fram av två olika fastighetsägare och 2018 tecknades ett hyresavtal med Castellum. Den nya kontorsbyggnaden väntas rymma cirka 1 800 arbetsplatser. – Jag välkomnar att E.ON redan nu blir en del av utbyggnadsplanen mellan centralstationen och havet. Nyhamnen blir en stadsdel som kommer att väcka stort intresse även internationellt. Färdig blir den en av stadens mest tätbebyggda och levande, som nås enkelt från hela regionen via Malmö C och med en framtida Öresundsmetro, säger Andreas Schönström (S), ordförande i tekniska nämnden. Det aktuella köpeavtalet omfattar cirka 28 886 kvadratmeter bruttototalarea, BTA. Köpeskillingen uppgår till totalt 143 925 500 kronor. I avtalet ingår överenskommelser om att, inom ramen för projektet, främja ett socialt hållbart Malmö.


Nya Projekt

Maj 2019

160

Bild: Cembrit28

ÅTERANVÄNT MATERIAL STARKASTE FASADTRENDEN Arkitekterna förutspår att återanvänt material, stora glaspartier och växter på fasaden kommer att bli de starkaste trenderna på villor de närmaste tio åren. Vitt, rött och grått är färgerna som gäller och de hetaste materialen är trä, tegel och fibercement. Det visar Cembrits årliga undersökning bland 100 arkitekter. Varje år intervjuar materialtillverkaren Cembrit 100 arkitekter via undersökningsföretaget PFM Research. 2019 års undersökning visar följande villatrender. DE FEM STARKASTE FASADTRENDERNA 1. ÅTERANVÄNT MATERIAL 2. STORA GLASPARTIER 3. VÄXTER SOM VÄXER VERTIKALT 4. MATERIALKOMBINATIONER 5. UNDERHÅLLSFRIA MATERIAL

villor. Rött och grått kommer inte långt efter. Naturfärger är något av en bubblare. Svart minskar betydligt i popularitet från att ha varit den stora trendfärgen för tio år sedan, säger Anna Ranow. MATERIALTOPPEN 1. TRÄPANEL 2. TEGEL 3. FIBERCEMENT

– Trä är ett omtyckt material som till viss del utmanas av de mer underhållsfria materialen tegel och fibercement. Allt fler vill slippa ta hand om sin fasad på grund av jobb och kostnader (se fasadtrend 5). Underhållsfri fasad är också ett måste vid till exempel gröna växtväggar (se fasadtrend 3), där man inte kommer åt fasaden för till exempel ommålning. Värt att notera är att det finns paneler i fibercement som är väldigt snygga och liknar träpanel, säger Anna Ranow.

– Återanvänt material seglade direkt in på en förstaplats i årets undersökning. Hållbarhet, miljö och cirkulär ekonomi är fokus hos såväl kunderna som branschen, kommenterar Anna Ranow, kommunikationsansvarig på Cembrit.

DE MATERIAL SOM ANSES GE MEST PROBLEM ÖVER TID

FÄRGTOPPEN

OM UNDERSÖKNINGEN:

1. VITT

Cembrit har anlitat PFM research för att genomföra telefonintervjuer med 100 arkitekter (varav 50 män och 50 kvinnor) som ritar hus, vilket är ett representativt urval utifrån gruppen som helhet. Totalt är cirka 5 000 arkitekter verksamma i Sverige. I urvalet ingår inte landskapsarkitekter eller inredningsarkitekter.

2. RÖTT 3. GRÅTT

– Vitt har i flera år ansetts som den mest gångbara färgen på

1. PUTS 2. TRÄPANEL 3. PLAST/KOMPOSIT


SKOLUNDERVISNING ÄVEN VARMA DAGAR

CONVERLIGHT® dynamiska fönster för ökad inomhuskomfort. Minimerar solvärmeinstrålningen - bibehåller dagsljuset.

www.chromogenics.com

STRANDS LUFT AB

”Vi förbättrar ditt klimat”

08-590 70 000 • info@strandsluft.se • www.strandsluft.se


Nya Projekt

Maj 2019

VIKTOR HANSON FÅR MARKTILLDELNING I VÄSBY ENTRÉ FÖR HÅLLBART MILJÖPROJEKT Kommunfullmäktige i Upplands Väsby har godkänt ett markanvisningsavtal mellan Byggnadsfirman Viktor Hanson och Upplands Väsby kommun. Väsby Entré är Upplands Väsbys största stadsbyggnadsprojekt någonsin. Byggnadsfirman tilldelas byggrätten avseende kvarter 1 som kommer att innehålla cirka 80 lägenheter. Bolaget har utvecklat ett Viktor Hanson hus och tanken är nu att det första huset ska byggas i Väsby Entré. Viktor Hanson Huset är ett arbete som Byggnadsfirman startat upp tillsammans med Arkitema Architects för att möta framtidens utmaningar. Husen har fina arkitektoniska kvaliteter med lösningar som optimerar husens sammanhang till sin omgivning. – Ett modernt byggande kräver att vi utvecklar vårt sätt att arbeta. När vi bygger unika och specialanpassade hus på varje plats minskar möjligheten för oss att utveckla och förbättra våra produkter. Konceptet bygger på hus som kan byggas vid fler tillfällen. Husen är lika men anpassas till platsen. Vi vill också anpassa oss till framtida klimatutmaningar och energikrav. Vi aktörer inom byggsektorn har ett stort ansvar och vi kan göra verklig skill-

162

nad, säger Peter Nilsson, vice vd på Byggnadsfirman Viktor Hanson. – Vi vill visa på de bra hållbara exemplen med god arkitektur, höga miljöambitioner och bra kvalitet. Vi har tillsammans med Byggnadsfirman Viktor Hanson tagit fram systematiserade lösningar för att möta topografi, ljud, tillgänglighet, brand och parkering med mera, säger Kristina Peters, Affärsområdeschef och partner på Arkitema. I Storstockholmsområdet pågår en bostadskostnadskris. Aktörer i branschen måste hjälpas åt att sänka kostnaderna för våra bostäder. Dagens markanvisningar utformas oftast först exteriört vilket ofta leder till dyra produktionskostnader, sämre planlösningar och ineffektiva volymer. Med Viktor Hanson huset vill Byggnadsfirman visa på hur effektiva volymer lämnar förutsättningar att minska totalytan i förhållande till bostadsytan och hur de genererar mer försäljningsbar yta till lägre kostnader. – Vi ser fram emot att samarbeta med Viktor Hanson som vi anser har de bästa förutsättningarna för att skapa ett mycket attraktivt projekt i Väsby Entré. Det ska bli spännande att följa Byggnadsfirman Viktor Hansons utvecklingsarbete i projektet, säger Anne-Sophie Arbegard, Projektchef Väsby Entré.


Moderna ljuseffekter för traditionella miljöer

- The Nordic light

Halmstad Central Belyst i samarbete med Storel och Bravida.

Utebelysning för alla ändamål

Bronco

Unilamp har ett stort och spännande sortiment av utomhusarmaturer. Produkter som passar till offentliga och kommersiella projekt såväl som till privata trädgårdar och parkanläggningar. Många olika val av ljus och ljusfördelning, hög IP-grad och kraftiga aluminiumhus i kombination med erkänd teknologi gör Unilamp till ett bra alternativ.

Argos

Väggarmaturer i gjuten aluminium med härdat säkerhetsglas. Argos finns tillgänglig i en mängd olika konfigurationer, med enkel eller dubbel ljusriktning, med asymmetrisk, bred och smal ljusstråle. Argos kan lysa upp, ned, eller både och vilket gör Argos till en mycket mångsidig armatur. Argos har en vandalsäker konstruktion, integrerad LED-modul och inbyggt LED-drivdon. 5,2W/14W LED 3000K/4000K IP65. Silver/Grafit.

Specialbehandlade för utomhusbruk!

Bronco

Kompakt väggarmatur i gjuten aluminium som har ljuset riktat åt ett eller två håll. Integrerad LED-modul och inbyggt LED-drivdon. 18W LED 3000K. Grafit.

Argos

Unilamps produkter finns att köpa genom Rexel Sverige AB

Ny slitstark ytbehandling från Unilamp NeoBlaze

Sonic Spot

Sonic Arm

Många av Unilamps utomhusprodukter är ytbehandlade med Armor Shield Coating, vår unika behandling för aggressiva miljöer. Det vill säga en 16-stegs behandlingsprocess toppad med slitstarkt special-lack.

Sirocco

Pluto

Athlon

Detta gör Unilamps produkter ideala för användning i kustnära områden och i områden som är utsatta för stora miljöpåverkningar.

Unilamp Norden AB, Box 18, 452 21 Strömstad, Sverige, Tlf: 0526-104 20 post@unilamp.se

www.unilamp.se


Nya Projekt

Maj 2019

LOGISTIC CONTRACTOR FÅR UPPDRAGET ATT BYGGA NORTHVOLTS BATTERIFABRIK I SKELLEFTEÅ Logistic Contractor, som ingår i Wästbygg Gruppen, har tecknat avtal med Northvolt om att uppföra basbyggnaden till deras anläggning för tillverkning av batterier i Skellefteå. Avtalet omfattar över 100 000 kvadratmeter och när anläggningen är färdig kommer den att vara en av Europas största batterifabriker. På sikt beräknas drygt 2 500 personer arbeta där. – Det känns fantastiskt positivt att vi får uppdraget när ett av Sveriges största industriprojekt ska uppföras. Vi har stor erfarenhet av den här typen av industrifastigheter och efter att ha fört diskussioner med Northvolt har vi kunnat presentera en genomtänkt och kostnadseffektiv lösning för dem, säger Anders Bothén, vd på Logistic Contractor.

164

– Wästbygg Gruppen och Logistic Contractor är specialister på den här typen av industriella etableringar, vilket var helt avgörande för oss när vi valde partner inför byggstarten. Vi märker hur efterfrågan från kunder på hållbara battericeller ökar från dag till dag och vi ser fram emot att sätta igång byggnationen av basbyggnaden till fabriken som ett första steg för att kunna möta det behovet, förklarar Jan Edgren, Head of Construction på Northvolt. Projekteringsarbetet är redan igång. På plats i Skellefteå pågår samtidigt en storsatsning där infrastruktur i form av vägar, VA, el och fiber dras fram till byggområdet som förberedelse inför byggstarten. Logistic Contractor kommer att påbörja arbetena på plats under sommaren och vara klara under senare delen av 2020. – Vi känner oss väl förberedda och ser fram emot samarbetet med Northvolt, avslutar Anders Bothén.


din helhetsleverantör Vad har din panel för behov? Vi täcker dem.

Välkommen att kontakta oss, vi är experter på: • Brandskydd • CMP-märkt industrifärg • Konsumentfärger från nock till sockel

We make wood last longer

www.teknos.se | 0325-61 95 00


Nya Projekt

Maj 2019

BRION INSTALLATION & SERVICE VENTILERAR PÅ GEELEY ÅT BRA BYGG Brion Ventilation har fått uppdraget av BRA Bygg att utföra ventilationsinstallationerna på Geelys Innovationscenter Byggnad 12. För Brion Ventilation är detta det enskilt största uppdraget i bolagets historia. Geelys innovationscenter ska bli ett nav för innovation och utveckling av fordon för flera av de bolag som ingår i Geely-koncernen, men även andra externa bolag kan få sin hemvist här. I sin helhet är projektet på över 100 000 kvadratmeter. Byggnad 12 är på cirka 44 000 kvadratmeter. Kontraktet för Brions del är ett ABT-U kontrakt på cirka 42 miljoner. Projektet startar omgående med projektering. Produktionsstart är i november 2019 med ett färdigställande december 2020. – Vi har kämpat med projektet på kalkylstadiet ett tag nu och det känns väldigt roligt att få förtroendet från BRA Bygg att utföra ventilationsinstallationerna på ett så pass stort byggprojekt. Vi har ju känt BRA bygg länge men att få jobba med dom igen under Brions flagga känns extra spännande och ett förtroende vi skall förvalt väl. Stora och komplicerade projekt är något som vi gillar, säger Niclas Engström på Brion. – Detta är ett viktigt och komplext projekt för oss på BRA Bygg, både vad gäller teknik och tidsplan. Vi har valt Brion eftersom de visade stort intresse och engagemang under anbudsfasen samt att de lämnade ett BRA och komplett anbud. Nu är det upp till bevis och vi har förtroende för att Brion levererar under både projekteringen och produktionen, säger Peter Lundin Projektchef på BRA Bygg.

FAMILJEBOSTÄDERS HYRESGÄSTER I GÖTEBORG TESTAR DIGITALA BOENDETJÄNSTER I APP Just nu testar 1 300 hushåll hos de allmännyttiga bolagen i Göteborg en app för digitala boendetjänster. Med appen hoppas Bostadsbolaget, Familjebostäder och Poseidon kunna göra livet lite enklare för hyresgästerna och öka den sociala kontakten mellan grannarna. Om piloten faller väl ut kommer förhoppningsvis alla 70 000 lägenheter i allmännyttiga Framtidenkoncernen erbjudas boendetjänster via en app på sikt. Pilotprojektet genomförs just nu i tre bostadsområden i Göteborg – Högsbohöjd, Majorna och Tynnered. Hyresgäster som bor i pilotområdena kan bland annat fixa tid i tvättstugan, göra en felanmälan, få notiser med info och kommunicera med grannarna genom appen. – Våra hyresgäster har, precis som många andra idag, en förväntan om att kunna utföra allt fler tjänster digitalt utan krångliga inloggningar. Självklart måste vi inom allmännyttan vara med och driva utvecklingen mot ett smartare boende. Med hela boendet på fickan kan våra hyresgäster nu fixa vardagsärenden som att boka en tvättid eller skicka en felanmälan var de än befinner sig, säger Tullan Nilsson, IT-strateg på Framtidenkoncernen. I pilottestet, som ska utvärderas till sommaren, kommer hyresgästerna även att kunna kommunicera med varandra genom ett socialt flöde. Förhoppningen är att det ska underlätta såväl lokal delningsekonomi som sociala kontakter mellan grannarna. Pilottestet av appen lanseras i samarbete med PropTechbolaget Tmpl. – Samarbetet med Framtidenkoncernen är det första i sitt slag där vi gemensamt arbetat för att möta allmännyttans behov. Det känns inspirerande att vara del av ett projekt som verkligen kommer att göra skillnad för människor, säger Henrik Svanqvist, vd på Tmpl.

166

REFLEX VINNER TÄVLING MED NY PÅBYGGNAD ÅT HYRESGÄSTFÖRENINGEN I STOCKHOLM Hyresgästföreningen gick ut i en arkitekttävling om hur man utvecklar en påbyggnad av Hyresgästföreningens fastighet kv Hästen 26 belägen på Norrlandsgatan 7 i Stockholm. Reflex Arkitekter gick vinnande ur tävlingen med ett förslag som bygger på en stomme i trä. Hyresgästföreningens hus på Norrlandsgatan 7 ritades av arkitekten Birger Jonsson och stod färdig 1937. Byggnaden är en tidstypisk funktionalistisk kontorsbyggnad som har ett enkelt men omsorgsfullt uttryck som står sig bra i gällande modern urban kontext. Nu vill Hyresgästföreningen utveckla sin fastighet. Kring detta gick man ut i en anbudstävlan där Reflex Arkitekters bidrag blev det vinnande. REFLEX FÖRSLAG: MER FÖR FLER

Reflex vinnande förslag går ut på att utveckla fastigheten med hänsyn till verksamhetens egna kärnvärden: nytta, glöd och förnyelse. Befintliga funktioner omfördelas och nya läggs till för att modernisera byggnad och skapa nya attraktiva arbetsplatser i stans bästa läge. En stor samlingslokal och takterrass skapar ny modern plattform för utveckling av den egna verksamheten. Som ett led i detta rivs de översta två indragna våningarna i den befintliga åttavåningsbyggnaden och ersätts med en ny påbyggnad. Den nya påbyggnaden som är i fyra våningar kommer att inrymma kontorsytor, gemensamma samlingsytor och takterrasser. Stommen görs i trä och fasaden och den terrasserade volymen tar hänsyn till den historiska och fysiska kontexten samtidigt som den ger uttryck för förnyelse och hållbarhet. – Reflex Arkitekters förslag har på ett mycket bra sätt kombinerat våra kärnvärden med en modernisering av vår byggnad. Det tar också hänsyn till omgivningen på ett bra sätt och vår utbyggnad sker i harmoni med de omgivande kvarteren. Jag är också förtjust i lösningen att bygga stommen i trä, vilket är både ekonomiskt och miljövänligt, säger Jonas Nygren, förbundschef på Hyresgästföreningen. HÅLLBAR STOMME I TRÄ MED MÅNGA FÖRDELAR

En bärande i idé i Reflex förslag är att stommen till påbyggnaden är i trä. Det är bra ur ett hållbarhetsperspektiv men även byggtekniskt och ekonomiskt fördelaktigt. – En trästomme väger en femtedel av vad en motsvarande betongstomme skulle väga. Detta är en stor fördel vid om- och tillbyggnader där befintliga hus byggs på med nya våningar. Inte minst blir transporten och själva montaget enklare med lättare byggelement som behöver lyftas upp på hög höjd, men man får också mindre påfrestningar på den befintliga betongstommen, säger Dzenis Dzihic arkitekt på Reflex Arkitekter. SAMKLANG MED OMGIVNINGEN

Den föreslagna påbyggnaden tar stor hänsyn till sin omgivning både i volym och i fasadmaterial. Takfotsnivån mot Norrlandsgatan höjs för att i de övre påbyggda våningarna dras in från gatan och skapa en trappning mot gaturummet. Denna hantering skapar inte bara en naturlig övergång i skala gentemot det intilliggande Mästerhuset utan den tillåter också att takterrasser skapas mot gatan. Den utvändiga gestaltningen utgår ifrån den befintliga fasadens omsorgsfulla sammansättning av material och form samtidigt som den relaterar till den övriga kontext den befinner sig i som präglas av både gammalt och nytt.


Nya Projekt

Maj 2019

BOENDE ÄR BEREDDA ATT GÖRA INSATSER FÖR MILJÖN Miljön är en angelägen fråga för många när det gäller bostäder och boende. Sex av tio i Bostadsförmedlingens kundpanel tycker att det är viktigt att hyreshus har så låg miljöpåverkan som möjligt – även om det skulle innebära högre hyra. Man vill se insatser från fastighetsägare och bostadsbyggare, men är även beredda att själva göra förändringar. Undersökningen visade att de boende inte förväntar sig att fastighetsägarna ska dra hela lasset på egen hand. De boende är beredda att själva agera på olika sätt för att bidra till ett mer hållbart boende. Över hälften av de som svarade på undersökningen kunde tänka sig att göra följande: • Spara på vatten och el (64 %) • Täta fönster och dörrar (55 %) • Vara noga med doseringen (inte överdosera) vid tvätt och rengöring (55 %) • Välja miljömärkta produkter till städskåpet (51 %) Man ville även att fastighetsägare till hyreshus ska göra prioriteringar för ett mer klimatsmart och hållbart boende. Två områden utmärkte sig i resultatet. Det ena rörde hanteringen av avfall och källsortering. En tredjedel (34 %) ville att fastighetsägare ska prioritera matavfallshantering. Över hälften (55 %) ville ha källsortering och återvinning i fastigheten. Det andra området handlade om nya energilösningar. Fyra av tio (42 %) tyckte att solpaneler på taken bör prioriteras och ungefär lika många (39 %) vill se insatser för låg energiförbrukning. OM BOSTADSFÖRMEDLINGENS UNDERSÖKNINGAR

Bostadsförmedlingen i Stockholm har lång erfarenhet och djup kunskap om bostadsmarknaden. Kundpanelen är representativ för personerna i bostadskön. Syftet med panelen är att ta reda på preferenser och åsikter kring boendefrågor.

93,4 PROCENT ÅTERVINNING NÄR PEAB ASFALT ASFALTERAR I LUND Asfalttillverkning kräver stenmaterial av mycket hög kvalitet. Det gör även konstruktion av banvallar. Därför kunde Peab Asfalt använda återvunnen järnvägsmakadam från Swerock som råvara i tillverkningen för ett projekt i Lunds kommun. Resultatet är en beläggning med 93,4 procent återvinning som sparat värdefulla naturresurser. Asfalt tillverkas i många olika recept beroende på var den ska

FiNN FEM FEL www.pipelinevvs.se 010-330 50 00 Lilla Garnisonsgatan 31, Helsingborg

167

ligga och vilken belastning den ska tåla, men förenklat kan den sägas bestå av cirka 95 procent sten och 5 procent bindemedel. Stenmaterialet måste vara av mycket hög kvalitet. Ett alternativ till att utvinna materialet i bergtäkter kan vara att använda restprodukter från tunnelsprängningar och andra anläggningsarbeten. För ett projekt i Lund tillverkade Peab Asfalt en massa där allt ingående stenmaterial utgjordes av återvunnen makadam från ombyggnad av en järnväg. Resultatet är en beläggning med 93,4 procent återvinning. FÖRORENAT AVFALL BLEV HÖGVÄRDIG RÅVARA

Stenmaterialet levererades av Swerock, systerbolag och materialleverantör. De hade tagit emot det som förorenat avfall vid företagets återvinningsanläggning i Malmö. Normalt hade det deponerats eller använts som fyllnadsmaterial, men Swerock insåg att detta var sten av högsta kvalitet som kunde bli en ny prima råvara för asfalttillverkning. De kontaktade Peab Asfalt som genast nappade. Stenens ursprungliga användning borgade för att den skulle hålla måttet, och kunde Swerock säkra kvalitet och renhet skulle detta bidra till företagets mål att öka andelen återvinning i sin asfalt. Järnvägsmakadam är förorenad efter att banvallen har besprutats för att hållas fri från vegetation. Vid uppgrävning blandas den också med sand, grus och jord, och det följer med kvistar, plast och geotextil. Lösningen blev behandling i Swerocks våtsikt, där förorenade partiklar och vätskor avskildes i flera behandlingssteg. Laboratorieanalyser visade att stenen var helt ren och kunde klassas som ofarlig för människa och miljö. Den krossades till rätt storlek, kvalitetstestades och levererades till asfaltverket där asfaltmassan blandades enligt projektets recept. CIRKULÄRA FLÖDEN INNEBÄR FLER RÅVARUKÄLLOR

Den här typen av projekt visar vägen till en resurseffektiv framtid där cirkulära flöden är en självklarhet. Det menar Karin Bergkvist, hållbarhetsstrateg på Peab Asfalt och Swerock: – Vi vill hitta den bästa lösningen för varje projekt, utifrån krav på funktion, miljö och ekonomi, men också utifrån vilka råmaterial som finns att tillgå – jungfruliga och sekundära. Järnvägsmakadam blir kanske inte det nya normala, men projektet visar vad som är möjligt när vi tänker cirkulärt. Ett material som en gång har producerats för att hålla extremt hög kvalitet har återanvänts i en applikation där värdet bevaras. Med god kunskap, rätt utrustning och ambitiösa beställare kan vi nå långt!


Nya Projekt

Maj 2019

168

Varje år inträffar cirka 100 000 vattenskador i våra hem med stora konsekvenser, både ekonomiskt och miljömässigt. Nyheten TECEguard Plug-in läckagebrytare stänger av vattnet och elen så fort en läcka uppstår och minskar därmed skadorna betydligt.

TECEGUARD PLUG-IN LÄCKAGEBRYTARE – NYHETEN SOM MINSKAR VATTENSKADOR Varje år inträffar cirka 100 000 vattenskador i våra hem med stora konsekvenser, både ekonomiskt och miljömässigt. Nyheten TECEguard Plug-in läckagebrytare stänger av vattnet och elen så fort en läcka uppstår och minskar därmed skadorna betydligt. Tack vare förbättrade bygg- och branschregler har vattenskadorna i badrum minskat de senaste tjugo åren. Vattenskadorna i våra kök går åt motsatt håll. Diskmaskiner, vattenanslutna kylskåp och andra hushållsmaskiner gör att det finns alltmer som kan läcka i utrymmen utan våtrumssäkring. Med nyheten TECEguard Plug-in läckagebrytare kan vattenskador undvikas helt om en läcka skulle uppstå. Maskinen övervakas av en vattensensor som kontinuerligt känner av om det uppstår läckage. Vid en läcka stängs vatten och el omedelbart av och systemet larmar med en tydlig pipsignal. – Lanseringen av TECEguard är en del i vår satsning att ta fram

vattensäkra produkter för den nordiska marknaden. Eftersom vi till största delen bygger i trä är det extra viktigt att använda produkter som skyddar mot vattenskador. En fukt- eller vattenskada innebär omfattande konsekvenser såsom långa torktider, omfattande saneringar och risk för hälsofarligt mögel, säger Jonas Elfborg, produktchef hos TECE Sverige. TECEguard Plug-in består av styrenhet, motorventil och vattensensor. Styrenheten som sätts direkt i vägguttaget, indikerar om vattnet är på eller av samt larmar. Elen till den maskin man vill ansluta kopplas till styrenheten och vid läckage stängs elen till maskinen omedelbart av. Systemet finns med en eller två motorventiler som monteras på vattenledningen. Vill man montera systemet i till exempel ett diskbänksskåp, använder man två ventiler – en för kallvatten och en för varmvatten. Vid läckage bryter motorventilen vattentillförseln till apparaten som är inkopplad till läckagebrytaren. TECEguard Plug-in är godkänd av SINTEF Byggforsk och är anpassad till branschregler Säker Vatteninstallation 2016:1.


Human Capital

Nu blir arbetsmiljöarbetet enkelt

Ett webbaserat ledningssystem

SKAPA HÅLLBARHET GENOM ETT SYSTEMATISKT ARBETMILJÖARBETE SAM Digital ger dig överblick och kontroll över arbetsmiljöarbetet. Med en inloggning har du allt samlat på en och samma plats. Fråga oss om hur SAM Digital kan anpassas till din organisation. Läs mer på www.avonova.se/samdigital

SAM Digital skapar förutsättningar för : • Systematik • Lagefterlevnad • Resurseffektivitet Allt i ett användarvänligt verktyg som involverar medarbetarna och ger överblick över arbetsmiljöarbetet.


Nya Projekt

Maj 2019

BRA MILJÖVAL TILL FÖRNYELSEN AV OPALTORGET Kynningsrud Prefab levererar stommarna till nytt centrumkvarter i Göteborg. Stommarna till det nya centrumkvarteret på Opaltorget i Göteborg kommer ur miljösynpunkt att vara det bästa som branschen kan erbjuda. – Vi har lång erfarenhet av att ta miljöhänsyn, säger CarlJohan Appelberg som är marknadschef på stomentreprenören Kynningsrud Prefab i Uddevalla. Centrumkvarteret blir en av de viktiga pusselbitarna i den efterlängtade förnyelsen av Opaltorget i Tynnered. Ombyggnaden av torget tog fart under förra året och 2021 ska den vara helt genomförd. – Som en del av byggnadens bärande delar så ingår även tillverkning av de teglade fasaderna i vårt åtagande. Det är ganska vanligt att våra kunder väljer just prefabricerade tegelfasader då det ur ett tids- och kostnadsperspektiv är det mest fördelaktiga, säger Carl-Johan Appelberg. – Vi är glada och stolta över att ha fått förtroendet att delta i ett projekt som är stort och angeläget för Tynneredsborna och Göteborgs stad, säger han. Ordersumman för stommarna ligger på drygt 45 miljoner kronor. Alla prefabricerade stommar kommer att tillverkas på Kynningsruds anläggning i Uddevalla. – Ur miljösynpunkt är geografisk närhet en stor fördel. Vi slipper transportera tunga byggelement över stora avstånd, förklarar han. Andra miljöfördelar är att Kynningsrud sedan mer än tio år använder enbart helkrossat berg i sin betong. Den enkla vägen att välja naturgrus avstår man från av miljöskäl. Naturgrus har nämligen stor betydelse för ekosystemets rening av vatten. Andra miljöfördelar kommer av att slamvattnet från tillverkningsprocessen återvinns samt att spillbetong separeras och återförs in i tillverkningsprocessen igen. Även ur energisynpunkt är betong ett bra val eftersom det lagrar värme. Den förmågan bidrar i hög grad till att kapa de mycket dyra topparna i energiförbrukningen under kalla vinterdagar.

ADDMOBILE LANSERAR ARBETSORDER EASY FÖR ATT FÖRENKLA DIGITALISERING AddMobile, som är en av Sveriges ledande utvecklare av e-verktyg för bygg-, anläggnings- och transportbranschen, lanserar nu AddMobile Arbetsorder Easy. En förenklad version av bolagets populära tjänst AddMobile Arbetsorder – nu för mindre byggföretag med fältpersonal som vill komma igång med den uppkopplade arbetsplatsen. Många mindre byggföretag arbetar fortfarande utan digitala administrativa verktyg för planering och tidrapportering. Det är, och kan snabbt bli, en administrativ utmaning inte minst när affärerna går bra. Samtidigt kan steget till att investera i ett större IT-system vara tidskrävande och dyrt. Därför lanseras idag AddMobile Arbetsorder Easy, en enklare version av den effektiva lösningen AddMobile Arbetsorder. – En administrativ oreda innebär kostsamt merarbete och kan leda till förlorade intäkter när man inte har koll på timmar och materialkostnader. Med AddMobile Arbetsorder Easy blir det enkelt att ta det första steget mot den uppkopplade arbetsplatsen och att digitalisera administrationen. Det kräver ingen stor insats att börja, och kostnaden är låg. När verksamheten sedan växer är det lätt att skala upp tjänsten efter behov, säger Lars Kandefelt, vd på AddMobile. AddMobile Arbetsorder Easy består av två delar: en admin-

170

istrativ del för kontorspersonal och en app för fältpersonal. Kontorspersonalen skapar arbetsorder i den administrativa delen och kan här även följa upp projekt och tidrapportering. Arbetsorderna går direkt till fältpersonalens app som kan köra direkt till projektet utan att passera kontoret. I appen kan fältpersonalen dessutom fylla i all information som krävs för att underlätta fakturering och därmed undvika förlorade intäkter. När projektet avslutas kontrolleras, prissätts och attesteras arbetsordern på kontoret och skickas därefter till verksamhetens ekonomisystem. AddMobile Arbetsorder Easy går bra att kombinera med AddMobiles övriga produktutbud, till exempel körjournal eller personalliggare.

LOGISTIC CONTRACTOR UTVECKLAR OCH BYGGER FÖR BEVEGO I LANDVETTER I Björröd i Landvetter kommer Logistic Contractor att utveckla och bygga en ny anläggning om 10 500 kvm för Bevego. På lite sikt finns potential för cirka 50 arbetstillfällen. Bevego, som är ett grossist- och handelsföretag inom byggplåt, teknisk isolering och ventilation, kommer att skapa en ny anläggning för produktion och lagring. Anläggningen kommer att omfatta 10 500 kvadratmeter på plan 1 samt en entresol om 562 kvadratmeter med kontor och lageryta. – Det är jättekul att utveckla för Bevego som haft en stadig tillväxt och god lönsamhet under många år, säger Patrik Lööv, affärsutvecklare på Logistic Contractor. Bevego är också en arbetsgivare med en väl utvecklad personalpolitik och utformning och projektering av anläggningen i Björröd sker med stort fokus på att skapa en trivsam arbetsplats med bra arbetsmiljö. Man har också förhoppningar om hög tillgänglighet med kommande utformning av kollektivtrafiken. – I samarbetet med Logistic Contractor har vi haft stor nytta av deras samlade erfarenhet av att bygga stora logistikanläggningar. Det är verkligen stimulerande att skapa en ändamålsenlig anläggning från början som svarar mot våra behov och ger oss möjlighet till fortsatt utveckling vad gäller produktion och centrallagring, säger Johan Sahlqvist, director of development samt Fredrik Leyon, logistics manager på Bevego. Bevego ingår i den världsomspännande koncernen Saint-Gobain och representeras av moderbolaget Dahl Sverige AB. Bevego har cirka 400 anställda över hela landet.

TRÄ- OCH MÖBELFÖRETAGEN, TMF: FORTSATT REKRYTERINGSBEHOV I TRÄ- OCH MÖBELINDUSTRIN MEN BRIST PÅ KVALIFICERAD ARBETSKRAFT Trä- och möbelindustrin räknar med att behöva rekrytera upp till 8 000 personer under de kommande åren. På kort sikt behövs både ersättningsrekryteringar och rekryteringar för att möjliggöra tillväxt. På längre sikt är en förväntad ökad efterfrågan på industrins produkter den viktigaste orsaken till rekrytering. Svensk trä- och möbelindustri har under de senaste åren befunnit sig i en exceptionell expansionsfas, där företagen i stor utsträckning har behövt anpassa sina kvalifikationskrav vid rekrytering efter ett något begränsande arbetskraftsutbud. Mycket talar för att expansionsfasen är över för den här gången och att vi går in i en svagare konjunktur. Detta påverkar naturligtvis hur företagens rekryteringsbehov utvecklas framöver. Många företag har redan börjat anpassa sin rekrytering efter en något svagare konjunktur, även om de flesta har fortsatt stora


Nya Projekt

Maj 2019

rekryteringsbehov på kort sikt. Detta medför ökad konkurrens om lediga tjänster och därigenom ökade kompetenskrav. De rekryterande företagen söker framför allt nya medarbetare med åtminstone gymnasiekompetens vid framtida anställningar. – Vi ser att utbudet av gymnasieutbildade yrkesarbetare och personer med rätt kompetens för många av de tjänstemannaroller som efterfrågas i trä- och möbelindustrin är starkt begränsat. Bristen på kvalificerad arbetskraft riskerar att strypa företagens konkurrenskraft och långsiktiga utveckling, säger Henrik Smedmark, utbildningsansvarig hos TMF, och fortsätter: – Kortsiktigt kräver bristen på kvalificerad arbetskraft att fler ges möjlighet att skaffa gymnasial kompetens genom vuxenutbildning. På längre sikt är det önskvärt att även ungdomsgymnasiets utbildningar bättre speglar samhällets och näringslivets behov. TMF:s Rekryteringsrapport tas fram av Prognoscentret – ett oberoende marknadsanalysföretag – och publiceras en gång per år. Syftet är att belysa rekryteringshovet inom trä- och möbelindustrin.

KUB ARKITEKTER SLÄPPER BOKEN RITA BOSTÄDER Den nionde maj släppte KUB arkitekter boken Rita bostäder på Arkitektur Media i samarbete med Centrum för boendets arkitektur på Chalmers. – Med boken vill vi bidra till diskussionen om kvalitet i bostadsbyggandet. Vi tycker att den frågan har hamnat i skymundan under de senaste åren, säger Håkan Trygged, arkitekt på KUB arkitekter och en av bokens tre författare. Sedan Göteborgsbaserade KUB arkitekter grundades 2001 har de belönats med flera prestigefyllda priser för sina byggnads-

171

projekt. Nu delar arkitektkontoret med sig av sina erfarenheter i boken Rita bostäder. Boken har tagits fram i samarbete med Centrum för boendets arkitektur (CBA) på Chalmers och berör bostadsritande och bostadskvalitet. Rita bostäder kommer att vara en del i undervisningen i bostadsarkitektur på Chalmers, men den är även tänkt att inspirera etablerade arkitekter, byggherrar och privatpersoner som är intresserade av bostadsbyggande. – Vi försöker pedagogiskt förmedla vad kvalitet inom bostadsbyggande och bostadshus innebär. Även om boken främst kommer att användas som kurslitteratur för våra arkitektstudenter på Chalmers, riktar den sig till alla som håller på att bygga ett bostadshus eller är intresserade av ämnet, säger Ola Nylander, professor i arkitektur vid Chalmers och en av bokens författare. CBA har varit initiativtagare och samordnare av boken, medan KUB arkitekter har sammanställt projekt och projektbeskrivningar, samt ansvarat för layout och bokproduktion i samarbete med Arkitektur Media. Rita bostäder består av tre delar. I de två inledande delarna presenterar KUB arkitekters Håkan Trygged elva bostadsprojekt och Ola Nylander från CBA analyserar dess kvaliteter, samt identifierar viktiga kännetecken för KUB arkitekters bostadsarkitektur. I bokens avslutande del beskriver Claes Caldenby, professor emeritus i arkitektur vid Chalmers, hur svensk bostadsritarkultur har utvecklats från 1940-talet och framåt. – Sverige var länge världsledande när det gällde bostadskvalitet, men så är det inte längre. I dag ligger fokus på rationalitet, ekonomi och att vi måste bygga många bostäder för att minska bostadsbristen. Det är förvisso viktiga frågor, men vi tycker att kvalitetsfrågan diskuteras alldeles för lite. Med den här boken vill vi bidra till att lyfta diskussionen om bostadskvalitet igen, avslutar Håkan Trygged.

Anpassad LED belysning till konkurrenskraftiga priser och kvalitet.

Brett sortiment

Ljusberäkningar

www.traseko.com info@traseko.com

070-6964270


Nya Projekt

Maj 2019

FÖRSTA SPADTAGET FÖR NYTT VÅRDBOENDE I KHF FILIPSTADS ÄLDREBOSTÄDER Den 15:e maj var det dags för officiell byggstart av ett nytt vårdboende inom Kooperativa Hyresrättsföreningen (KHF) Filipstads äldrebostäder. Det nya särskilda vårdboendet kommer att få 40 vårdplatser och är ett samarbete mellan Filipstads kommun, Riksbyggen och KHF Filipstads äldrebostäder. Det första spadtaget togs av bland andra Per Gruvberger, kommunstyrelsens ordförande i Filipstad och Tore Johansson, konceptutvecklare för Boende för äldre på Riksbyggen. – Vi är mycket glada över att nu kunna starta byggandet av det nya särskilda vårdboendet. Det finns ett stort behov av fler bostäder som är anpassade för äldre personers behov och KHF Filipstads

172

äldrebostäder kommer med det nya vårdboendet att öka kapaciteten i Filipstads kommun, säger Tore Johansson. När Kooperativa Hyresrättsförening (KHF) Filipstads äldrebostäder instiftades fanns redan från början planen att bygga ett nytt särskilt vårdboende. Med kooperativa hyresrätter kan kommuner säkerställa kvaliteten och långsiktigheten i sin vårdverksamhet och boenden för äldre utan att kostnaderna för fastighetsinvesteringar skenar.

Konceptet med kooperativa hyresrätter är bra för de kommuner som vill ha ett alternativ till traditionellt, kommunalt fastighetsförvaltande, men samtidigt möta ett ökande vård- och omsorgsbehov. Inflyttningen är beräknad att kunna ske under andra halvåret 2020.


Imus AB startade 1995, bolaget sysselsätter ett tiotal anställda och arbetar med tillverkning, industrimontage, underhåll och service till kraft- och processindustrin.

SWL levererade fackverken till SWL levererade fackverken till Julas centrallager i Skara. Julas centrallager i Skara. www.swl.se www.swl.se

Kunderna är bland annat, Ske-kraft, Fortum, Eon och Vattenfall.

Så här har vi testat och utmanat vår produkt för att du ska känna dig trygg i dina beslut. 1. Vi lät ett av Sveriges största byggföretag i detalj definiera hur deras vanligaste takfot var konstruerad. 2. Vi lät sedan ett av Sveriges främsta Brandkonultföretag sätta upp instruktioner och regler för hur testet skulle genomföras – för att på så vis säkerställa att vi testade vår produkt på ett korrekt, transparent och rättvisande sätt. 3. Vi monterade TENMAT Ventilerade Brandstopp i byggföretagets takfot och lät Warrington Fire genomföra de rigorösa brandtesterna efter brandkonsulternas exakta instruktioner.

Ring 08-712 52 00 eller besök oss på www.flameguard.se där du kan läsa mer om våra lösningar, se monteringsavnisningar, bilder, filmer och beställa produkter.

www.imus.nu


Nya Projekt

Maj 2019

EFFEKTIVA BYGGPROJEKT MED NY DIGITAL LÖSNING FRÅN ABETONG Abetong satsar nu på att digitalisera prefab-branschen på riktigt. Med Abetong Online ger de sina kunder helt nya möjligheter att effektivisera leveranser och spara tid i sina byggprojekt. En satsning som direkt mötts av positiva omdömen. – Vi är först ut i prefab-branschen med den här typen av digital lösning för våra kunder. Det känns riktigt spännande. I dag räcker inte längre att enbart erbjuda produkter av högsta kvalitet. Kunderna efterfrågar vår expertis i fler delar av byggprojekten, så vi hittar nya vägar att höja servicegraden, säger Magnus Fridvall, divisionschef Abetong Hus Syd. Via sitt login får byggprojektledaren överblick över samtliga element som ingår i ett projekt. Utifrån ritningen kan han eller hon planera vad som behöver levereras vid vilken tid och sedan göra sina avrop direkt i Abetong Online. Andreas Nordström, arbetsledare på Göteborgs Elementmontage, är en av dem som redan har testat tjänsten. – Det är ett riktigt bra verktyg som sparar mig mycket tid. Jag får en bättre överblick och en enklare väg att fixa mina avrop, säger han. Alla avrop slussas automatiskt till rätt transportledare på rätt fabrik hos Abetong, vilket gör att kunden inte behöver hålla koll på en mängd olika kontakter för sina beställningar. Via datorn, plattan eller mobilen kan byggprojektledaren följa statusen på alla sina planerade leveranser. I Abetong Online listas mått och vikt för varje enskilt betongelement. Användaren kan även klicka på elementet och få fram ritningen direkt på skärmen. Det gör att kunden enkelt kan bygga upp sina laster på bästa sätt för att minska antalet leveranser och undvika onödiga kostnader på grund av halvfulla lastbilar. – Att all information om varje element finns direkt i tjänsten och räknas ihop automatiskt när jag planerar lasterna gör enorm skillnad för mig. Tidigare har jag varit tvungen att göra allt det manuellt, säger Andreas Nordström. – För oss på Abetong blir det också ett viktigt led i vår strävan att fylla upp lastbilarna bättre. Det ger inte bara lägre kostnader utan är en del i vårt hållbarhetsarbete. Ökad fyllnadsgrad ger färre lastbilar på vägarna och minskade utsläpp, säger Magnus Fridvall. Abetong satsar redan vidare med ny funktionalitet i tjänsten. Nästa steg är integration med speditören så att chaufförerna kan avisera sin ankomst via sms och mejl direkt via Abetong Online. Det ger bygget bättre möjlighet att manna upp inför leveransen och därmed korta ner lossningtiderna. – Jag tror det finns stor potential att vidareutveckla Abetong Online till att hantera fler delar av byggprocessen. Det ser jag fram emot, säger Andreas Nordström. Abetongs projektledare Susanne Pettersson har testkört Abetong Online i bostadsprojektet Svalan i Kalmar. Hon ser stora fördelar med den digitala utvecklingen. Projektet är ett av Riksbyggens så kallade Bonumboenden, ett hus i åtta våningar med bostadsrätter för personer 55+. Abetong levererar hela stommen, montaget inleddes i december och är planerat att färdigställas före sommaren. – Jag har planerat lassen och skickat avropen via Abetong Online, vilket har fungerat väldigt bra. Vi monterar en våning i taget och i Abetong Online kan jag filtrera på aktuell våning, se vilka element som ingår och säkerställa att allt kommer med, säger Susanne. Tjänsten ger en samlad överblick över vad som är avropat. Det minskar felmarginalen och Susanne kan hela tiden se till att rätt element levereras vid rätt tid. I projektet Svalan rör det sig totalt

174

om cirka 90 lass som ska planeras på bästa sätt. – Med Abetong Online sparar jag dessutom tid när jag sätter ihop lassen. Tjänsten räknar samman vikten så att jag tydligt ser hur mycket som får plats i varje lass. Avropen skickas automatiskt till rätt person på rätt fabrik. Responsen från dem Susanne pratat med kring Abetong Online har varit genomgående positiv och själv ser hon stora möjligheter till utveckling framöver. – Bra digitala verktyg effektiviserar vårt arbete och ger stora fördelar i alla led i projekten. Jag tror att lösningar som Abetong Online är en nödvändighet för att förenkla och förbättra både för oss själva och våra kunder.

SÅ FICK 6 500 KVADRATMETER FASAD PÅ HÖGSKOLAN VÄST ETT LYFT Johns Bygg & Fasader och Peab uppgraderar Högskolan i Västs fasader tillsammans med Kraftstaden/Trollhättan. Sammanlagt mäter den renoverade ytan en area på 6500 kvadratmeter. Fasaderna får en tvåstegstätad konstruktion vilket säkrar deras långsiktiga funktionalitet. – Vi har kunnat hålla vår tidsplan utifrån effektivitet och god kommunikation. Vår samlade kompetens har lett till bra lösningar och snart ett gott slutresultat, säger Peter Westerberg, projektansvarig Peab. Högskolan i Väst i Trollhättan, vars tidigare fasader var från 2007/2008, får ny, förbättrad konstruktion. Fastighetsägaren Kraftstaden/Trollhättan gav Peab i uppdrag att uppgradera fasaderna, som i sin tur valde att anlita Johns Bygg & Fasad, en del av Fasadgruppen, för att utföra renoveringen. – Vi har anlitat Johns Bygg tidigare och de har alltid gjort ett bra jobb till ett bra pris. Så när det var dags att göra denna renovering valde vi att arbeta med dem igen, säger Peter Westerberg. Effektiv tidsplan Arbetet, som började i augusti 2018, beräknas vara klart i slutet av augusti 2019. Den tidigare enstegstätnaden byts ut mot tvåstegstätnad, för att släppa in luft och förhindra mögel. På hela fastigheten är det omkring 6 500 kvadratmeter fasad som renoveras med ny isolering och puts. 4 700 kvadratmeter av detta är puts som uppgraderats av Johns Bygg & Fasad. Renoveringen har gjorts i två etapper, där andra etappen drog igång i mitten av april. – Allt har flutit på väldigt bra och vi ligger perfekt i tidsplanen, och har till och med lyckats tighta till planen lite till nästa etapp. Det har varit ett effektivt arbete och tidsplanen vi har är väldigt produktionsvänlig. När en del är klar flyter jobbet på till nästa del utan att hantverkarna behöver stå och vänta i en vecka, säger Peter Westerberg. En stor anledning till att Peab valde att arbeta med Johns Bygg & Fasad är att de litar på varandra. En extern besiktningsman, som gjort förbesiktningar på fastigheten, är precis som Peab mycket nöjd med resultatet. Renoveringen har klarat sig med ovanligt få anmärkningar. De småsaker som påpekats har alla åtgärdats i samråd mellan Peab och Johns Bygg & Fasad. Peter Westerberg talar varmt om ett gott samarbete där företagen delar samma värderingar och om duktiga personer på plats som gör jobbet. – Johns Bygg & Fasad är öppna och ärliga och vi har byggt upp en bra relation tillsammans, så vi litar på dem och behöver inte gå in på varje detalj med förstoringsglas. När det kommer en utmaning åker vi ut med en samlad kompetens för att hitta en lösning tillsammans, avslutar Peter Westerberg.


Nya Projekt

Maj 2019

175

KUND: PEAB FÖR HÖGSKOLAN I VÄST, TROLLHÄTTAN UPPDRAG: MONTAGE AV VINDDUK, ISOLERING OCH STO VENTEC PÅ BEFINTLIG FASTIGHET SLUTFÖRT: ETAPP 1 SLUTFÖRD OKTOBER/NOVEMBER 2018, ETAPP 2 BERÄKNAS KLAR AUGUSTI/SEPTEMBER 2019

YTTERBYGG GÖR ROLLSBO STÖRRE Industriområdet Rollsbo Västerhöjd i norra Rollsbo har planerats sedan 2014 och nu skall förslaget till detaljplan ställas ut på granskning innan planen kan antas. Ett helt nytt industriområde ska byggas på sammanlagt 350 000 kvadratmeter och arbetet startar våren 2019. – Det här är en långsiktig satsning som jag verkligen ser fram mot. Området är stort och vi kommer kunna erbjuda både större och mindre fastigheter. Vi kan redan från början se till att lokalerna är flexibla och att området är attraktivt och säkert, berättar Mats Berntsson, vd på Ytterbygg. Totalt är området 350 000 kvadratmeter varav Ytterbygg har 180 000 kvadratmeter. Bokab kommer sälja sin del av området som tomter. Detaljplanen ställs ut till granskning under maj och beräknas antas januari 2020. Efter det tar det 1 till 1,5 år att plana ut tomterna och bygga ut vägar, vatten och avlopp. Rollsbo Västerhöjd byggs på berg och eftersom Göteborg är byggt på lera är den typen av lokaler sällsynta här. – Det är bra att bygga på berg. Området passar för tunga verksamheter och transporter eftersom marken verkligen blir stabil. Närheten till E6 gör att våra kunder kan skapa en effektiv logistik. Det här är gör att våra kunder ska kunna fokusera på sin verksamhet istället för på lokalen, fortsätter Mats Berntsson.

Inomec är Nordens största uthyrare av lyftutrustningar

50 % lägre buller* Undersökningar tyder på att buller påverkar människors hälsa negativt. Träullit ljudabsorbenter minskar ljudets reflektioner och bidrar till en hälsosammare inomhusmiljö i trafiknära bostadsområden. En problemlösare i bullriga miljöer.

På inomec.se hittar du vårt kompletta hyressortiment

Tryggt - Enkelt - Kostnadseffektivt

* Montering av Träullit Akustik i balkongtak kan i gynnsamma fall resultera i en halvering av den upplevda ljudnivån för de boende.

www.traullit.se

Hållbart Funktionellt Ekologiskt


Nya Projekt

Maj 2019

176

Bild: BIG, Bjarke Ingels Group

SPECIALBYGGDA SKÅP FÖR TIDS- OCH YTEFFEKTIVA INSTALLATIONER Våren 2019 är det inflyttning i Brf Glitne, ett spektakulärt påbyggnadsprojekt i centrala Umeå. LK har levererat golvvärmeoch tappvattensystem med prefabricerade installationsskåp till samtliga lägenheter. Brf Glitne vilar på toppen av Utopiagallerian i centrala Umeå med vacker utsikt över staden och älven. Bakom projektet står Balticgruppen tillsammans med den danska arkitektfirman BIG. Byggnaden är uppförd med en stålförstärkt KL-trästomme, anodiserad aluminiumfasad och sedumtak. Den innehåller 49 moderna bostadsrätter med gemensamt gårdsrum och spaavdelning. LK har levererat lösningar för golvvärme, tappvatten och markvärme till Brf Glitne. Man har också bistått VVS-konsulten Umeå Projekt Team vid projekteringen av dessa system. Den största utmaningen ur installationssynpunkt har varit platsbrist i lägenheterna, vilket krävt kreativa och yteffektiva lösningar. Därför är alla tappvatten- och golvvärmeskåp prefabricerade utifrån projektets förutsättningar. – Installationsarbetet har gått jättebra. LK och Umeå Projekt Team har gjort ett bra förarbete som underlättat för oss. Det är extremt smidigt med färdiga prefablösningar, LK:s installationsskåp är anpassade till respektive lägenhet och märkta med lägenhetsnummer. Vi har sparat mycket tid tack vare den här lösningen,

säger Per-Johan Jonsson, projektledare på Bravida. Installationsskåpen är tillverkade på LK:s prefabriceringsanläggning i Gävle: – Vi har anpassat måtten efter det begränsade installationsutrymmet i lägenheterna och många skåp är även sidomatade. När kunden har speciella behov eller krav är det bra att kontakta oss i god tid så att vi kan komma med förslag på projektanpassade lösningar, säger Robert Wiklund, säljare på LK Prefab.

010-205 11 01 • info@b-mec.se


LJUDGOLV

Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt på underlaget, därefter gjuter man direkt på materialet, för att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag. Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä. Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet. Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. Bastagodkänd 2018

Stepisol En del av Team ET

Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - Tel 08-580 940 00 sales@stepisol.se - www.stepisol.se

Glöm att motionera jordfelsbrytaren... Glöm onödiga strömavbrott!  Automatisk periodisk motionering utan att strömmen bryts i anläggningen

 Automatisk återstart efter tillfälligt fel  Enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen

08 594 118 30| info@mwa.se

www.mwa.se


Nya Projekt

Maj 2019

NU STARTAR FÖRSÄLJNINGEN AV BOKLOK-HUS I LANDSKRONA Onsdagen den 24:e april startade försäljningen av BoKlokradhus i Landskrona på IKEA Helsingborg. Byggstart är planerad till våren 2019, med beräknad inflyttning våren 2020. I Karlslund-området ska BoKlok bygga 24 radhus. Husen har 5 rum fördelade på 117 kvadratmeter i två plan, med egen trädgård och plats för två bilar på uppfarten. De kommer att säljas som bostadsrätter, och boendekostnad för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta, kommer att bli från 8 970 kronor per månad, exkl. amortering. – Området Karlslund står inför en stor förändring de närmsta åren. Kommunen planerar bland annat att bygga ett större vattenland och idrottscentrum men också att försköna hela området med fler grönområden, dagvattendammar och lekplats. Detta kommer att göra området ännu mer attraktivt, så att kunna erbjuda bostäder till ett bra pris just här känns väldigt roligt, säger Magnus Hallonlöf, projektledare på BoKlok. BoKloks försäljningsfilosofi bygger på principen ”lika för alla” och bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning. En turordningslista upprättas och kunder får välja den BoKlok-bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats. – Vår filosofi är att alla ska ha råd att bo bra och vi är väldigt

178

stolta över att kunna erbjuda nybyggda bostäder av bra kvalitet till ett bra pris. Genom vår turordningslista får alla möjlighet att välja boende utan att behöva armbåga sig fram i en budgivning. Det känns fint!, säger Magnus Hallonlöf. Det nya kvarteret BoKlok Pilkronan ligger på promenadavstånd till skola, förskola och matbutik. Samtidigt är det nära havet och centrum och tågstation ligger mindre än 2 kilometer bort. Helsingborg och Malmö nås båda med tåg på under 30 minuter.


Nordens största leverantör av tillfälliga byggnader, tält, Nordens största leverantör presenningar och hallar

av tillfälliga byggnader, tält, presenningar och hallar +46 (0)8 649 80 80 • sales@obwiik.se • www.obwiik.se +46 (0)8 649 80 80

+46 (0)8 649 80 80

sales@obwiik.se

www.obwiik.se

sales@obwiik.se

www.obwiik.se


Nya Projekt

Maj 2019

SÄLJSTART AV KLIMATSMARTA HUS PÅ BRUNNSHÖG I veckan innan påsk säljstartades Solbjer Bostads AB sitt projekt Soluppgången i Lund. Projektet består av 8 klimatsmarta radhus i varierande storlekar. Prisbild 5 995 000 till 7 295 000 kronor. Husen står klara för inflyttning hösten 2020. Bakom Solbjer Bostads AB står tre personer med mångårig erfarenhet av byggbranschen. Karin Adalberth är teknisk doktor inom byggnadsfysik och har 20 års erfarenhet från bygg- och fastighetsbranschen. Hans Utter är projektledare och har mer än 20 års erfarenhet av bostadsutveckling från såväl JM som NCC Boende. Oskar Ryberg är bygg- och projektledare med mer än 20 års erfarenhet inom såväl stora som små byggprojekt. Om projektet säger man att: ”Vi bygger plusenergihus med god arkitektur och klimatsmarta lösningar. Kvalitet skall genomsyra hela bostaden i allt från tekniska installationer till inredningsdetaljer.” Husen består av plusenergihus i 2 alternativt 3-plan, 128-172

180

kvadratmeter. Husen värms bland annat upp via solceller och med ultralåg fjärrvärme. Vilket innebär att spillvärme från Marx IV återanvänds för att värma husen. Detta tillsammans gör att driftkostnaderna blir väldigt låga. Till försäljningen har Solbjer Bostads AB anlitat Fastighetsbyrån i Lund. Ansvarig mäklare är Andreas Hansen och han är glad över lanseringen av projektet. – Vi vet om att miljö är en viktig fråga för köparna i Lund och detta visar både på medvetenhet och engagemang. Av de 8 radhusen är nu 4 sålda i anslutning till säljstarten. Projektet ligger i södra Brunnshög, med utsikt över Gryningsparken. Ett område som fort utvecklas. – Våra köpare arbetar i närområdet och ser en fördel med läget. När spårvagnen börjar gå blir kommunikationerna till de centrala delarna av Lund svårslagna, likväl som kommunikationen med resten av Europa och världen med för den delen.

Sollentuna Emballagehantering AB drivs av Tapio Salinen sedan 1986 med en personalstyrka på cirka tio man och håller till i Rosersbergs industriområde.


Helhetsleverantör inom golvlösningar

6-7 mars Kistamässan

MÖT OSS I MONTER S:06!

Kunskap om golv sedan 1929

Kunders omdömen: ”Allt på en och samma plats” ”Smidigt och enkelt” ”Experter som tar fram bästa lösningen” ”Kort- och långsiktigt lönsamt” ”Trygghet”

www.linotol.se

BETONGGOLV & KONSTRUKTIONER DESIGNGOLV UNDERHÅLL GOLV

FOGFRIA GOLV ENTRÉZONER

PARKERINGSHUS KLINKERGOLV


Nya Projekt

Maj 2019

NYTT SCIENCE CENTER I LUND OCH SCIENCE VILLAGE. EXTERIÖRVY FRÅN NORRA PARKEN AV TÄVLINGSFÖRSLAGET MEETING SCIENCE. >>>

182


Nya Projekt

Maj 2019

183


Exteriörvy av tävlingsförslaget Orbit. Nya Projekt

Exteriörvy från Norra Parken av tävlingsförslaget VetenskapsLUNDen

Maj 2019

184


Nya Projekt

Maj 2019

185

Exteriörvy från Pikogatan av tävlingsförslaget VetenskapsLUNDen

Exteriörvy från Norra Parken av tävlingsförslaget Vetenskap och Natur i Synergi

Exteriörvy från Pikogatan av tävlingsförslaget Vetenskap och Natur i Synergi

SPEKTAKULÄRA ARKITEKTFÖRSLAG FÖR NYTT SCIENCE CENTER I LUND Science Village i nordöstra Lund planeras södra Sveriges största Science Center. Just nu pågår arkitekttävlingen för centret, och nu har de inlämnade förslagen offentliggjorts. Den närmaste tiden kommer juryn att göra sitt val och i månadskiftet juni/juli kommer det vinnande förslaget att offentliggöras. Det nya centret kommer att vara ett pedagogiskt fönster in mot ESS och MAX IV och kommer att förklara teknologierna och forskningen i de båda anläggningarna. Men centret kommer att erbjuda flera andra utställningar – målet är att visa upp forskning och innovationer från hela världen, med särskilt fokus på Lund och Skåne. Science Centret på sina 5 000-6 000 kvadratmeter kommer även att presentera en omfattande programverksamhet med anknytning till utställningarna. – Ett Science Center i den här storleken kommer att kunna erbjuda något för alla – från experimentstationer för åttondeklassare till större temautställningar för en äldre publik. Men även evenemang i form av föreläsningsserier och vetenskapsshower, säger Peter Andersson, chef för Science Center-satsningen hos Science Village.


Nya Projekt

Maj 2019

186

Fasaden på det nya handelshuset på Selma Lagerlöfs torg, ritat av Semrén & Månsson, pryds av olika karaktärer från författarens sagovärld. Det mindre torghuset som syns på bilden är även det ritat av Semrén & Månsson.

EN FASAD HÄMTAD FRÅN SAGORNAS VÄRLD Vad har Nils Holgersson, Körkarlen och Herr Arne gemensamt? Förutom att de alla är litterära karaktärer så pryder de nu också fasaden på Selma Lagerlöfs Torgs nya handelshus. Handelshuset på Selma Lagerlöfs Torg, ritat av Semrén & Månsson på uppdrag av GöteborgsLokaler, börjar nu få sin slutgiltiga form. Nyligen monterades den perforerade plåtfasaden på den del av huset som ska fungera som parkeringsdäck, där hålen i fasadbeklädnaden bildar namn på kända litterära karaktärer från några av Selma Lagerlöfs mest älskade verk. Tobias Fasth, arkitekt och studiochef på Semrén & Månsson, har ansvarat för uppdraget. Han berättar om en lång process där många alternativ övervägdes innan valet föll på att gestalta handelshuset med ett abstrakt mönster. – Inledningsvis tittade vi på många olika förslag. Ett var att klä fasaden i gröna glaslameller, men vi bestämde oss ganska snart för att använda oss av aluminiumplåt som är ett bra och hållbart material. Till en början togs ett förslag fram där fasaden utsmyckades med ansikten. Tanken var att låta lokala ungdomar bli förevigade på handelshuset, men juridiska frågetecken styrde in arkitekterna på ett annat spår.

Efter nya skisser och en hel del olika förslag började bitarna falla på plats. Genom att perforera metallkassetter har Semrén & Månsson tagit fram ett mönster bestående av namn på karaktärer hämtade från verk av Selma Lagerlöf. Här hittar vi Nils Holgersson, Gösta Berling, Marianne Sinclair och många andra. PERFORERING SOM SKAPAR EFFEKT BÅDE IN- OCH UTVÄNDIGT

Fasaden, som består av drygt 8,8 miljoner hål i sammanlagt 966 kassetter, har en total yta på hela 1 800 kvadratmeter. Totalt är drygt 30 procent av ytan perforerad, vilket skapar en unik effekt som varierar med ljuset över dygnet. Under dagen är det lätt att tyda orden på fasaden. Kvällstid släpper plåten igenom det befintliga ljuset från parkeringshuset och skapar en helt annan karaktär på huset. Eftersom så stor del av ytan är perforerad blir det också lätt att se igenom fasaden från insidan, där det naturliga ljusinsläppet bidrar till trygghet i parkeringshuset. Handelshusets bottenvåning får i riktning mot Backadalen en betongfasad där det planteras växter. Med tiden kan växterna få möjlighet att klättra utmed fasaden och skapa en grön miljö. I augusti öppnas handelshuset för allmänheten, och invigning sker den 29–31 i samma månad.


Visst har vi 100 % förnybar el, snabbt bredband, bekväm fjärrvärme, stabilt elnät och solenergi men framför allt är vi en del av något större. Vi har vuxit upp med Piteå, vill bidra till lokaltänksam utveckling och alltid investera för Pitebornas bästa.

P I T E E N E RG I . S E 0911-648 00

Lättelement fixar taket!

36 års erfarenhet av att lägga pussel.

lattelement.se

Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge


Nya Projekt

Maj 2019

STORT INTRESSE FÖR NYA RADHUS I HÖKÖPINGE INFÖR SÄLJSTART I Hököpinge, strax utanför Malmö, bygger Veidekke Bostad ett helt nytt radhusområde som består av 44 nya radhus. Husen har en boyta om 115-125 kvadratmeter och säljs från 2 595 000 kronor per hus. Säljstart var den 21 maj och de första hushållen väntas flytta in under hösten 2020. – Vi ser en tydlig trend där allt fler som bildar familj vill flytta ut från stan och letar efter naturnära bostäder av den här karaktären. Vi har sett ett stort intresse för projektet från start och vi vet att många intressenter har sett fram emot säljstarten, säger

188

Karin Schening, försäljningschef Syd på Veidekke Bostad Radhusen i Hököpingen kommer att bestå av två hela plan med stora sociala ytor som skapar naturligt umgängesytor för de boende. I sitt grundutförande har husen fyra till fem rum, två badrum och separat tvättstuga. Det finns möjlighet att välja ett extra allrum på övre plan eller ett fjärde sovrum. Samtliga radhus har även en egen uteplats i syd- eller västligt läge. – Vi har haft och ser fortsatt ett mycket stort intresse för våra andra radhusprojekt i Skåne. I projekteten Skegriero och Vikhems trädgårdar har de flesta radhus i projektet sålts på väldigt kort tid och vi har ett rekordstort intresse för radhusen i Hököpinge, säger Karin Schening


t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller


Nya Projekt

Maj 2019

NU KAN PRIVATA SKOLOR FÅ SOLCELLER UTAN INVESTERINGSKOSTNAD Nu har alla privata förskolor och skolor i Sverige möjlighet att få en solcellsanläggning installerad utan kostnad. Med ett leasingavtal betalar skolorna bara för den el som produceras, en rörlig kostnad som dessutom ligger cirka 10 procent lägre än kostnaden för elen från det fasta nätet. För Friendly Power är det viktigt att visa yngre generationer att man med medvetna val kan påverka klimatet positivt. Därför vänder sig leasingerbjudandet till skolor då många inte har råd att installera solcellsanläggningar. En solcellsleasing innebär att Friendly Power tar hand om allt, det vill säga projektering, bygglovsansökan, montering och energiberäkning. I leasingavtalet ingår även att den överproduktion av energi som produceras under sommarhalvåret lagras och skolan kan använda den lagrade elen under nätter och vintertid när solcellerna producerar mindre el. På så sätt slipper skolan köpa tillbaka sin överproduktion till en högre kostnad från elleverantören vilket idag är vanligt. Service och eventuella reparationer under den flexibla avtalstiden som är på upp till 20 år ingår också. Skolorna har även möjlighet att under avtalstidens gång köpa ut solcellsanläggningen. – Vi vet att många skolor har begränsade resurser, samtidigt

190

tycker vi att det är väldigt viktigt att sprida nödvändigheten och fördelarna av att använda förnybar energi till den yngre generationen. Därför har vi tagit fram ett leasingavtal specifikt för skolor och förskolor så att de kan installera solceller utan kostnad och med ett rabatterat elpris som gör att de kan sänka sina elkostnader, säger Mikael Bergbom, vd på Friendly Power. Med förnybar energi från solceller bidrar man till ett bättre klimat då elproduktion från solceller inte ger några koldioxidutsläpp i drift. Solenergi har minimal påverkan på miljön och klimatet och man blir mindre beroende av elprisets svängningar eftersom behovet av köpt el minskar. – Att leasa sin solcellsanläggning är ett smidigt sätt att få tillgång till en förnybar energikälla samtidigt som man sänker sina elkostnader. I dagsläget erbjuder vi bara solcellsleasing till privata förskolor och skolor men vi kommer att titta på möjligheter att även utveckla denna tjänst till flera, berättar Mikael Bergbom. Solceller använder ljuset från solen, inte värmen, för att producera energi. Det medför att solenergi produceras året runt, även om det förstås produceras mindre under de mörkare vintermånaderna. Det är takvinkel, byggnadens placering i förhållande till väderstreck och skuggning samt solens ljus som påverkar hur mycket el som produceras.


Industrivägen 21, Box 3, 151 21 Södertälje

Tel: 08 522 933 00

Hos oss är det utsidan som räknas!

Stilfulla stenytor, gröna oaser, matchande planteringar, gedigna murar och skyddande spaljéer. Det finns mängder av sätt att lyfta allt från offentliga utemiljöer och parker till bostadsområden och villaträdgårdar. www.ksmark.se


Nya Projekt

Maj 2019

FÖRNYBAR ENERGI KAN GE BILLIGARE EL FÖR NYA ABK-HYRESGÄSTER >>>

192


Nya Projekt

Maj 2019

193


Nya Projekt

Bilder: ABK/Creative Army

Maj 2019

194


Nya Projekt

Maj 2019

FÖRNYBAR ENERGI KAN GE BILLIGARE EL FÖR NYA ABK-HYRESGÄSTER I det nya bostadsområdet i Hammar i Kristianstad bygger ABK 91 hyreslägenheter. Här blir ABK solelsproducent med mer än 800 kvadratmeter solceller på taken. Solenergin kommer att gå till fastighetsel som belysning, ventilation och tvättstugor – men ABK kommer också att sälja hushållsel direkt till hyresgästerna. – Det är en spännande satsning där vi inte bara får miljövinster utan även mervärden till våra hyresgäster, i form av lägre kostnader, säger ABK:s vd Henrik Strand. I Stenskeppet kommer hushållselen att läggas på hyran med individuell mätning. Under de solrika delarna av året kommer elen att komma direkt från solcellerna på taken, och under årets mörka månader levereras inköpt el, även den grön el från förnybara källor. – Genom att vi säljer elen direkt till hyresgästerna kan vi få ner de fasta kostnaderna, vilket gör priset förmånligt för de boende, säger Peter Backman, teknisk chef på ABK. Ser vi att det här slår väl ut planerar vi att fortsätta i kommande nyproduktion där det är möjligt.

195

Förutom satsningen på förnybar el omfattar miljöprofilen för de nya husen även bland annat växtväggar och växtklädda fasadpelare, sedumtak, möjlighet till laddstolpe för elbil och självdoserande tvättmaskiner. Att använda sig av solceller för elproduktion är också ett sätt för ABK att fortsätta på den inslagna vägen mot ett klimatsmartare samhälle. – Det här är viktigt för oss alla och inte minst kommande generationer. Vi är glada att vi kan vara med och driva den här utvecklingen mot ett hållbarare boende, säger Henrik Strand. Uthyrning startar 26 november 2019 och inflyttning i etapp ett sker i maj 2020 och i etapp två september 2020. FAKTA STENSKEPPET 91 LÄGENHETER MED INGLASADE BALKONGER ELLER EGEN UTEPLATS 1 ROK, 29-37 KVM, 15 ST 2 ROK, 59 KVM, 21 ST 3 ROK, 66-71 KVM, 48 ST 4 ROK, 77-79 KVM, 7 ST


Nya Projekt

Maj 2019

HSB SÄLJSTARTAR BRF ATOMEN – EXTRA FÖRMÅNLIGA PRISER I URSVIK I ett toppläge högt upp i Ursvik bjuder HSB brf Atomen på ett härligt boende i välplanerade nya lägenheter, granne med Forskarparken med naturmark, skog och lekplats. Säljstart 19 maj med extra förmånliga säljstartspriser! HSB brf Atomen består av 64 nya bostadsrättslägenheter om 1-4 rok i ett unikt läge i Ursvik. Atomen ligger högt upp i området med en grön öppen yta framför husen, vilket ger fina fria vyer ut över området. Precis bakom husen tornar Forskarparken upp sig som en grönskande fond. Parken blir en härlig förlängning av den gemensamma innergården, som ligger upphöjd och därmed skyddad från gatan. – På säljstarten kommer vi presentera ett antal utvalda lägenheter till extra förmånliga säljstartspriser. Det känns väldigt roligt att kunna erbjuda den möjligheten till våra bosparare och medlemmar som vill vara med tidigt i processen och välja lägenheter först, säger Anders Svensson, vd på HSB Stockholm. För att matcha flera behov byggs lägenheterna i olika storlekar. Här blir det allt från ettor till fyror. Varje kvadratmeter är väl genomtänkt och planeringen öppen och smart. Tillvalsväggar gör att du kan anpassa ditt boende efter just dina behov.

196

– Du kan till exempel köpa en etta och genom att välja till en kostnadsfri tillvalsvägg få en alldeles utmärkt tvåa, säger Peter Lundmark, chef försäljning och eftermarknad på HSB Bostad. Lägenheterna har stora fönster vilket gör att dagsljuset flödar in i rummen. Sällskapsytor som vardagsrum och kök ligger i det bästa läget, ofta söder- eller västerläge, i direkt anslutning till balkonger och uteplatser. Större lägenheter har härliga franska balkonger. Fyra lägenheter på det översta planet får dessutom stora lyxiga terrasser på drygt 30 kvadratmeter. – Det blir ett guldläge med terrasser rakt i söder i ett högt läge med bra utsikt. De lägenheterna har dessutom balkong, säger Pär Davidson, arkitekt MSA på Rits Arkitekter. FAKTA HSB BRF ATOMEN ANTAL: 64 STORLEK: 1-4 RUM OCH KÖK BOYTA: 39,5-92 KVM BOENDEFORM: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET I FLERFAMILJSHUS SÄLJSTART: 19 MAJ 2019 PRELIMINÄR INFLYTTNING: Q4 2021. ARKITEKT: RITS ARKITEKTER


Kjell Johansson, grundare av Hydroware och vd för Hydroware Innovation

Bygg på en våning och installera hiss Vi har i vårt land cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Bygg på en våning och installera hiss så får vi hundratusentals nya lägenheter. Det skulle ge många vinnare. Äldre kan bo kvar i sina lägenheter

Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år – från en halv till en miljon personer. Kan många av dessa tack vare en hiss bo kvar i sin lägenhet sparar kommunerna minst en halv miljon kronor per person och år.

Unga kommer också att ha råd

Det krävs ingen ny tomtmark eller infrastruktur för lägenheter som byggs på ett befintligt hus. Det innebär lägre boendekostnader jämfört med helt nyproducerat. En förutsättning för att många unga ska ha råd att skaffa sig sitt första egna hem.

foto elisabet sverlander

Stat och kommun tjänar stort på det

Det är stor skillnad i kostnad för samhället mellan hemtjänst och särskilt boende för äldre. Äldre som bor kvar i sina lägenheter är inte bara en god affär för samhället utan också oftast det som de äldre själva önskar. Vårt råd för att få fastighetsägarna att satsa: Inför ett investeringsbidrag för hissar som täcker halva kostnaden för material och installation till denna typ av fastigheter. En vinst för oss alla.

Bostadsområdet Skarpan i Linköping med 15 trevåningshus som nu får en fjärde våning och hissar. Hydroware levererar hissarna som installeras av Nordisk Hiss. Hydroware utvecklar och tillverkar HydroElite, ett driv- och styrsystem för hydrauliska hissar. Vi levererar kompletta lösningar för både modernisering av befintliga hissar och för nyinstallation.


Nya Projekt

Maj 2019

198

Bild: Fredblad Arkitekter

FORSEN SAMORDNAR HALMSTADS STÖRSTA SKOLBYGGE En av de största skolor som byggts i Halmstad de senaste åren uppförs just nu för att stå klar inför höstterminen 2020. Hela 540 barn i årskurserna 4-9 kommer att gå i Kärlekens skola, som är uppdelad i två flyglar med en öppen mittdel. Forsen svarar för byggledning och samordning av hela projektet. När fastighetskontoret vid Halmstads kommun skulle bygga Kärlekens skola gick Forsen in som byggledare efter att upphandlingarna genomförts och bygget gick in i produktionsfasen. – Vi hjälper beställaren, deltar vid byggmöten och teknikmöten och löser frågor som kommer upp under resans gång. Fastighetskontoret har dessutom låtit vissa av projektörerna upprätta checklistor för att bevaka att jobben blir rätt utförda. Det här är ett lite nytt arbetssätt och Forsen övervakar så att allt blir gjort, säger Maria Dahlquist Lönn, projektledare på Forsen. Kärlekens skola ligger på en stor och lättillgänglig tomt. Det som komplicerar arbetet är dock att det står tillfälliga paviljonger på delar av tomten, där skolan huserar idag. – Vi har därför fått dela upp det så att etableringsområdet ligger på ena sidan paviljongerna och bygget på andra sidan. Och eftersom det kommer leveranser hela tiden och barnen ska ta sig till och från skolan har säkerheten hög prioritet. Allt är därför inhägnat utom paviljongerna. I direktiven från Halmstads kommun föreskrivs att en viss del av budgeten ska avsättas för konstnärlig utsmyckning. Och Maria Dahlquist Lönn sitter med i den grupp som upphandlar konsten – ett lite ovanligt uppdrag för Forsen.

Bild: Fredblad Arkitekter

– Vi tittade på tre konstverk och valde ut ett av dem. Jag är med i gruppen som en länk mellan de teknikansvariga på bygget och de kulturansvariga på kommunen. Hittills går allt enligt plan, även om skolgården inte kommer blir färdig samtidigt med skolan – detta eftersom paviljongerna först måste fraktas demonteras och flyttas bort. När de är borta blir det en fin skolgård med bland annat hinderbanor och en scen. – Forsen gör ett bra jobb. Vi har delat upp oss ganska strukturerat och har täta avstämningar. Och det är skönt att ha ett bollplank när besluten ska fattas, säger Kenny Störsjö, fastighetsingenjör på Halmstads kommun.


Kvalificerad rör- och anläggningsprojektering lngenjörsfirman Rörkraft AB har lång erfarenhet av rör- och anläggningsprojektering inom processanläggningar. Vi utför rörkonstruktion, hållfasthetsanalyser, byggdimensionering och processanalyser. Under åren har vi byggt upp en stor branscherfarenhet och normkunskap, och utför uppdrag inom all typ av industri. Vi är hårt drivna specialister inom våra områden. Vi har även utvecklat och säljer programvaran PipeCalc som används för statisk dimensionering av rör och rördelar. Läs mer om PipeCalc på vår hemsida www.rorkraft.se Ingenjörsfirman Rörkraft är din samarbetspartner genom hela projektet.

Ingenjörsfirman Rörkraft AB, Hedvig Möllers gata 6, 223 55 Lund, 046 – 18 25 00, www.rorkraft.se

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET NYH

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e


Nya Projekt

Maj 2019

RIKSBYGGENS SOLAR EGG LANDAR PÅ LÅNGBRYGGAN I RÄTTVIK Lagom till påsk stod det klart att Riksbyggens äggformade bastu Solar Egg, av konstnärsduon Bigert och Bergström, kommer att placeras längst ut på den 628 meter långa bryggan i Rättvik med det passande namnet Långbryggan. Riksbyggens Solar Egg är en världsattraktion som närmast har varit utställd på American Swedish Institute i Minnesota och premiären i Rättvik blir den 12 juni. Solar Egg ritades på uppdrag av Riksbyggen av Bigert & Bergström som en symbol för nystart i samband med Kirunas samhällsomvandling. – Vi är väldigt glada över att kunna placera Riksbyggens Solar Egg längst ut på Långbryggan som är en symbol för Rättvik till sommaren. Solar Egg har skapats både för att inbjuda till samtal och symbolisera ett mer hållbart och långsiktigt samhällsbyggande, säger Mathias Sandberg, marknads- och försäljningschef på Riksbyggen Stockholm/Uppland. ”Solar Egg för Riksbyggen av Bigert & Bergström”, som konstverket officiellt heter, har varit i Kiruna, Gällivare, vid Svenska Institutet i Paris, Kunsthal Charlottenborg i Köpenhamn och American Swedish Institute i Minnesota.

 – Ett av syftena med Solar Egg av Bigert & Bergström för Riksbyggen har varit att sätta Kiruna och Malmfälten på kartan. Vår förhoppning är nu att Solar Egg även ska kunna bidra till att uppmärksamma Rättvik och Dalarna, säger Mathias Sandberg.

 Att bada bastu i Solar Egg har utnämnts till en världsattraktion. Ett bastubad i Solar Egg har listats av det internationella guidemagasinet Time Out på plats tre av de bästa sakerna att uppleva i världen under en livstid. Den sammanlagda räckvidden för alla inlägg i digitala medier om Solar Egg uppgår till över 1,3 miljarder personer.

 Solar Egg ritades av Bigert & Bergström som en symbol för nystart i samband med Kirunas samhällsomvandling. För de kommande tio åren har Riksbyggen och LKAB tecknat ett avtal som kommer att skapa 250 nya lägenheter i Malmfälten. Under 2018 tog Riksbyggen första spadtaget för Brf Fjällvyn i Kiruna och i januari var det officiell byggstart för Brf Midnattssolen med 40 bostadsrätter i Gällivare. Solar Egg för Riksbyggen har fått en rad utmärkelser, bland annat det prestigefyllda designpriset Red Dot Award, Stålbyggnadspriset 2017 samt vunnit German Design Award och Swedish Arts & Business Awards. Solar Egg har även belönats med silver i Svenska Designpriset och brons i London International Awards.

200


Nya Projekt

Maj 2019

201


Nya Projekt

Maj 2019

KOMMUNAL BYRÅKRATI BROMSAR VIDARE STADSUTVECKLING I LINKÖPING Ovisshet runt hur Ostlänken ska gå sätter stopp för färdigställandet av den nya stadsdelen Övre Vasastaden i Linköping. Dödläget skulle kunna brytas om byggföretagen själva fick ta över en del av planprocessen. – Vi exploatörer betalar ju ändå för plankostnaden så låt oss ta in en erfaren person som gör jobbet. Det här är ett väldigt lämpligt område för att använda byggherredriven detaljplan, säger Adam Cocozza, vd för Bygg- och fastighetsbolaget Botrygg AB, till Linköpingstidningen till Corren. Som Corren rapporterade i förra veckan har cirka 1 200 lägenheter vuxit fram längs Industrigatan i Linköping under loppet av en femårsperiod. Allt eftersom husen blivit klara har byggkranar och arbetare flyttats längs med gatan. Målet för de inblandade byggföretagen har hela tiden varit att bygga hela vägen fram till Bergsrondellen. Men nu är det alltså stopp. Botrygg, som i slutet av 1990-talet initierade idén med den nya stadsdelen, äger det sista huset som går att bygga med stöd av den detaljplan som gjorts. För att kunna fortsätta skulle Linköpings kommun ha behövt påbörja arbetet med detaljplanen för ett par år sen, men med hänvisning till Ostlänken lades planerna på is våren 2016. Först när det klarnat hur de nya spåren ska gå vill kommunen fortsätta. Därför är det idag, tre år senare, fortfarande ovisst hur järnvägen ska byggas. Byggföretagen kräver nu att kommunen sätter igång planeringen parallellt med att Trafikverket skissar på sin järnväg. De fyra företagen Botrygg, Riksbyggen, Skanska och JM har ännu en gång ansökt om planbesked, vilket är det första steget i processen att göra en ny detaljplan. För att öka tempot föreslår Adam Cocozza att byggföretagen själva påbörjar planeringen, genom att ta över en del av detaljplaneprocessen från kommunen. – Det är inget som hindrar att vi börjar planeringen. Vi tar den ekonomiska risken, vi är så pass trygga i vår idé om att detta område kommer att förvandlas till bostäder förr eller senare. Vi begär inte att kommunen ska anta detaljplanen innan allt är klart med Ostlänken, men vi vill att de ska börja planera, säger han till tidningen. Begreppet byggherredriven detaljplan innebär att byggföretagen tillåts göra den del av planarbetet som inte handlar om myndighetsutövning. Mogna byggherrar får byggnadsnämndens förtroende att arbeta fram en detaljplan som politiken sedan beslutar om. På detta sätt avlastas kommunens egna planresurser samtidigt som byggherren kan få tillstånd en detaljplan snabbare. – Vi har byggt allt vi kan nu i Linköping, det finns ingen mer färdig detaljplan i som vi kan fortsätta bygga på. Nu behöver vi vänta på att få en kommunal planhandläggare, men det finns resurser lediga på arkitektkontoren som lika väl skulle kunna handlägga planen, säger Adam Cocozza till Corren. Det första fröet till en ny stadsdel sattes redan 1998. Då började det gro i tankarna hos Michael Cocozza, ägare till Botrygg. 2002 satte planeringen igång, detaljplanen antogs 2012 och efter ett överklagande av Saab så satte bygget igång under 2014. Även om idén till denna stadsdel kom från Botryggs ägare Michael Cocozza så har långt många fler fastighetsbolag köpt mark och deltagit i byggandet. Numera är det sonen Adam Cocozza som leder Botrygg. I den del som byggföretagen nu vill fortsätta med skulle det kunna rymmas mellan 1 200 och 1 500 bostäder.

202

24STORAGE ÖPPNAR I HYLLIE 24Storage öppnar nu sin 21:a anläggning genom premiären i Hyllie. Anläggningen blir den andra etableringen i Malmö, med cirka 6 000 kvadratmeter och över 600 förråd för privatpersoner och företag. 24Storage fortsätter sin expansion i linje med tidigare kommunicerad plan genom öppningen i Hyllie. Anläggningen blir den första nyetableringen som står klar under 2019, med ytterligare två planerade i Sverige under året. 24Storage öppnade senast i Alvik och Tumba strax innan jul 2018. – Vår affär och efterfrågan drivs i stort av urbaniseringen med ökad inflyttning och sämre förvaringsbehov i nya bostäder. Malmö är den storstad som växer snabbast i Sverige, och inte minst i Hyllie med många nyetableringsprojekt för bostäder och handel. Vi har därför sett fram emot etableringen och ser stor potential i Öresundsregionen, säger vd, Fredrik Sandelin. Anläggningen slår upp portarna för kunderna den 17:e april och många förråd är redan reserverade av väntande kunder. Anläggningen kommer att ha stora och små förråd samt stora förråd med direkt bil-access. Med sin placering och utformning kommer anläggningen ha ett erbjudande för såväl privatpersoner som företagare.

BRA BYGG HAR TECKNAT AVTAL OM BYGGNATION OCH RENOVERING AV BLUEHOTEL BRA Bygg har fått uppdraget för ESS GROUP samt Gillesvik Fastigheter att i samverkan utföra ombyggnation samt nybyggnation av BLUEHOTEL på Lidingö. Avtalet innefattar totalrenovering av befintlig fastighet om 5 700 kvadratmeter, nybyggnation på 2 700 kvadratmeter, vilken omfattar nya rum mm, samt nya pooler. Byggnationen planeras vara färdigställd våren 2020. Total yta som berörs av byggnationen är cirka 8 400 kvadratmeter med ett ordervärde på cirka 170 miljoner. – Vi har haft ett mycket bra samarbete med ESS GROUP under många år och ser fram emot ännu ett fint projekt tillsammans, säger Magnus Andersson avdelningschef på BRA Bygg.

DAMMEN VID PÅLSJÖ ÖSTRA II HELSINGBORG RENOVERAS Nu renoveras dammen vid Pålsjö östra. Dammen ligger centralt och är ett viktigt kännetecken för området. Det blir en grön plats med vattenspegel, sittplatser och lekytor. Renoveringen startade i maj och planeras vara klar i september. Här blir nya planteringar, sittplatser, grillplatser och bättre belysning. Själva spegeldammen blir mindre, men med mer ytor vid sidan om. För barnen blir här klätternät, balansstockar och hoppkubb. – I renoveringen har vi tagit till vara på idéer från boende kring grön samlingsplats och en vattenspegel i centrum. Vi tror det kommer att bli väldigt fint och hoppas det blir uppskattat, säger Hanna Meijer, bostadschef. Renoveringen av Pålsjö damm har skjutits fram ett par gånger och är efterlängtad av de boende. 2016 bjöd Helsingborgshem in hyresgäster till dialog för att diskutera möjligheter kring att utveckla/renovera dammen. Studerande vid Malmö högskola tog fram förslag till ny utformning utifrån de synpunkter som kommit in. Upprustningen av gården och dammen har beviljats stöd från Boverket på 3,7 miljoner kronor. Den totala kostnaden ligger på cirka 10 miljoner kronor.


KLARVENT®

Brandventilatorer räddar liv!

ppen behövs i to m o s a k c n Röklu tet !" "Vi har de av hisschak r på lager för ka ndardstorle ta s i s n in "F leverans" omgående

0371-33590 www.nytec.se 0371-335 90 www.nytec.seinfo@nytec.se info@nytec.se

Skruvgatan 1, 333 3333Smålandsstenar Skruvgatan 1, 333 Smålandsstenar

Allt fler vill bygga miljövänligt och TQI hjälper ofta till! Ett målmedvetet arbete med miljö- och energifrågor bidrar både till ökad trivsel för de som vistas i byggnaden och ett ökat fastighetsvärde. För TQI har dessa områden alltid stått i fokus. Våra kunder anlitar oss för att hitta lösningar som ger en effektivare energianvändning, bättre inomhusmiljö och lägre miljöpåverkan. Vi bistår också gärna i arbetet med miljöcertifiering av fastigheter. Hör av dig så berättar vi mer. TQI / 08-567 021 00 / INFO@TQI.SE / WWW.TQI.SE


Nya Projekt

Maj 2019

RIKSBYGGENS BRF DJURGÅRDSVYN BLIR MILJÖBYGGNAD GULD Riksbyggens Brf Djurgårdsvyn i Norra Djurgårdsstaden är nu preliminärcertifierat enligt Miljöbyggnad Guld. I föreningen finns till exempel solceller, laddstolpar för elbil samt samt en grönskade innergård och fågelholkar/biholkar för att öka den biologiska mångfalden. – Norra Djurgårdsstaden växer fram med stark miljöprofil och Riksbyggen har tagit med sig sitt breda kunnande inom hållbar stadsutveckling vid skapandet av Brf Djurgårdsvyn. Vi är därför mycket glada över att Brf Djurgårdsvyn preliminärcertifierats enligt Miljöbyggnad Guld, säger Stefan Högman, marknadsområdeschef för Riksbyggen Bostad Norrort och Brf Djurgårdsvyn. Brf Djurgårdsvyn kommer att bestå av 49 lägenheter och projektet är ritat av arkitekten Thomas Sandell. På det karaktäristiska sågtandstaket kommer solceller att installeras och hela huset lever upp till mycket högt ställda miljökrav. Certifiering enligt kraven Miljöbyggnad visar på viktiga kvaliteter hos en byggnad när det gäller energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial. Sammanlagt handlar det om 15 olika områden som bedöms för certifieringen. 
Brf Djurgårdsvyn är också utformad för att underlätta en mer hållbar vardag för de boende. – Det kommer att finnas laddplatser för elbilar och rejält tilltagna cykelparkeringar och cykelrum. För att bidra till den sociala hållbarheten finns en stor, gemensam takterrass där de boende

204

kan träffas och trivas tillsammans, berättar Stefan Högman. Det kommer att finnas goda möjligheter för de boende till egen odling, både i form av odlingslådor på den gemensamma terassen och de lägenheter med inglasad balkong har ett mindre växthus som en del av balkongen. 
RIKSBYGGENS TREDJE GULD-PROJEKT

Redan 2012 började Riksbyggen använda sig av miljöcertifieringssystemet Miljöbyggnad i sin nyproduktion av flerbostadshus. Miljöbyggnad är utvecklat för svenska förhållanden och är det mest använda certifieringssystemet i Sverige för byggnader. Miljöbyggnad utgår från svenska miljömål, byggregler samt bygg- och förvaltningspraxis. Riksbyggens nyproducerade flerbostadshus med tre eller fler våningar certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Och Riksbyggen har sedan tidigare även två projekt med betyget Guld, Brf Viva i Göteborg och Brf Sjökortet i Västerås. – Genom att systematiskt använda oss av kraven för Miljöbyggnad i vår bostadsproduktion bidrar Riksbyggen till mer hållbara boendemiljöer hus för hus. Vi vill att våra kunder ska känna sig trygga med att husen är byggda av noggrant kontrollerade material och att husen har en låg energianvändning, säger Karolina Brick, miljöchef på Riksbyggen.
 Norra Djurgårdsstaden är ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden. Totalt planeras för minst 12 000 nya bostäder och 35 000 nya arbetsplatser. Ett av Stockholms stads utpekade hållbarhetsprofilområden.


Är DU samhällsb yggare med helh etssyn? Då borde du arbeta hos oss!

Vi söker konstruktörer Är du konstruktör som värderar samarbete och vill göra skillnad genom innovativa lösningar? Så arbetar vi på Norconsult i projekt av alla typer och storlek. Just nu har vi mycket intressant på gång och vårat team Arkitektur & Byggkonstruktion behöver förstärkning. Vi söker därför konstruktörer till våra kontor i Piteå och Luleå. Hos oss har vi högt i tak och många möjligheter till utveckling. Med fokus på samarbete, kreativitet och hållbarhet skapas våra projekt. Vi hoppas att du vill vara med!

Läs mer på www.norconsult.se eller kontakta: Magnus Kieri, Teamchef Arkitektur & Byggkonstrukion magnus.kieri@norconsult.com 010-141 87 34

Samhällsbyggaren med helhetssyn


Nya Projekt

Maj 2019

NYBYGGNATION SÄLJER I HILLS VILLASTAD Hills Villastad är ett helt nytt bostadsområde i sydvästra Mölndal som utvecklas i ett samarbete mellan Veidekke Bostad och Hills Golf & Sports Club. Här bor man nära city i en unik oas, där naturen och den aktiva fritiden finns direkt utanför dörren. Det första området i Hills Villastad är nästan färdiginflyttat och endast fyra villor är kvar till försäljning. I det andra området, som säljstartades för mindre än en månad sedan, har redan 14 av 16 hus sålts till de kunder som på förhand anmält sitt intresse för projektet. – Planeringen och placeringen av bostäderna i kombination med en ny produkt, småhus i bostadsrättsform, är nyckeln i succéförsäljningen. Rad- och parhusen har fyra sovrum på det övre planet och det finns en flexibilitet i tillval även för planlösningarna. Det är saker som har varit uppskattade av många köpare, säger Melissa Mahan, försäljningschef för region Väst på

206

Veidekke Bostad Den 29e april påbörjades förhandsförsäljningen av sju fristående villor som erbjuds till de intressenter som anmält sitt intresse för projektet. Villorna är till planlösning och yta nästan identiska med parhusen men säljs som äganderätter med färdig trädgård, carport och hus. Ytterligare 20 rad- och parhus kommer att släppas till försäljning under våren och sommaren 2019. Under hösten släpps även ett antal bostadsrättslägenheter till försäljning. – Husens läge ute vid Hills golfbana är verkligen unikt och det tror vi är främsta anledningen till att Hills Villastad med sina olika etapper säljer så enormt bra.Till Hills flyttar många för att få golf, paddel, gym och ett aktivt klubbliv direkt utanför tomtgränsen, men även för lugnet och närheten till naturen, säger Mats Sterner, vd för Hills Golf & Sports Club


En modig föregångare av cirkulär ekonomi inom gruvdrift och industri.

GRUVINDUSTRI OCH MODERN UTRUSTNING

SERVICE INOM STÅLINDUSTRI

CIRKULÄR EKONOMI

För mer information besök gärna vår hemsida tapojarvi.se


Nya Projekt

Maj 2019

FÖRSTA SPADTAGET FÖR RIKSBYGGENS BRF CYKELVERKSTADEN I TÄBY Den 27:e maj togs det första officiella spadtaget Riksbyggens Brf Cykelverkstaden med 111 nya bostäder. Brf Cykelverkstaden är Riksbyggens första etapp i Täby Park. Första spadtaget tas av bland andra Erik Andersson (M), kommunstyrelsens ordförande i Täby och Leif Linde, vd Riksbyggen. Brf Cykelverkstaden är första etappen för Riksbyggens satsning i Täby. Sammanlagt planerar Riksbyggen för totalt cirka 800 nya bostäder i Täby Park i flera etapper, både hyres- och bostadsrätter. – Det ska bli väldigt roligt att vara med och ta det första spadtaget för Brf Cykelverkstaden. Satsningen i Täby Park är en av de största som Riksbyggen gör i Stockholmsområdet just nu och som i alla våra bostadsprojekt blir det fokus på hållbarhet, både när det gäller husens utformning och möjligheten till en mer hållbar vardag för de boende, säger Leif Linde, vd för Riksbyggen. Precis som namnet avslöjar så står cykeln i centrum som transportmedel för de boende i den kommande bostadsrättsföreningen. Det kommer att finnas en cykelverkstad och många lättillgängliga cykelplatser, varav flera med laddplatser. Det kommer också att finnas cykelpool och närhet till fina cykelbanor. Nya Täby Park växer fram till en pulserande stadsdel med totalt cirka 6 000 bostäder, butiker, restauranger och parkområden. Brf Cykelverkstaden är en del av Riksbyggens StegEtt-koncept, med mindre, yteffektiva lägenheter.

208

Stort fokus har lagts på de sociala ytorna och hållbarhet och i projektet erbjuds både takterrass, gemensam atriumgård, växthus samt odlingslådor. Riksbyggen planerar i kommande etapper för bostäder som riktar sig till flera olika målgrupper, både hyres- och bostadsrätter. Till exempel planerar Riksbyggen för en etapp med seniorbostäder avsedda för hushåll där minst en person fyllt 55 år, enligt Riksbyggens Bonum-koncept.


Nya Projekt

Maj 2019

VÄSTRA HAMNENS FÖRSTA LONG STAY-HOTELL KLART I HÖST I november 2019 öppnar Forenom upp portarna till ett nytt lägenhetshotell i Västra Hamnen i Malmö. Hotellet inrättas i Kockums gamla administrationsbyggnad – mitt emot Gängtappen. 97 unika lägenheter i olika storlek, komplett utrustade med kök och badrum erbjuds till både privatboende och företagsboende. Precis som flera andra gamla industribyggnader i Varvsstaden, har det här huset stort kulturhistoriskt värde. Processen att omvandla en äldre byggnad för ett nytt ändamål är inte lätt, många detaljer måste bevaras. Varje rum får en egen karaktär med detaljer från sitt ursprungliga användningsområde. Ett exempel är det gamla styrelserummet som är klätt med en tidstypisk träpanel från 20-talet. I ett annat rum står kassaskåpet från 1910 kvar. – Den här typen av återbruk av en äldre, anrik byggnad är ett filosofiskt såväl som ekonomiskt beslut, berättar Annika Öman, ansvarig för nyetableringar på Forenom. – Att omskapa istället för att nyskapa gör man definitivt inte för att det blir billigare, möjligen för att man uppskattar en utmaning. Husets originalfönster tas tillvara och restaureras. Innerdörrarna återanvänds från Varvsstaden. Industrilampor och gammalt vackert trådglas får nytt liv i entrén. Färgsättning från Kockumstiden bidrar till att bevara byggnadens karaktär. Eftersom varje rum har olika planlösning måste interiören anpassas därefter. – Vartenda rum byggs och möbleras för sig. Det ger känsla! Vi kommer troligen få en hel del stamgäster som vill reservera ”sitt” rum, berättar Annika Öman. – Men det är sannerligen en utmaning att platsmäta 97 helt unika gardinuppsättningar. Marknaden för lägenhetshotell växer stadigt i Sverige. Det finns ett ökande behov bland företag som tar in konsulter och gästarbetare att hitta boende för längre tid – ofta upp till ett par månader. Ett lägenhetshotell erbjuder mer utrymme och mer flexibilitet än ett traditionellt hotell. Städning, frukost och tvättstuga finns på plats, och det är enkelt för gästerna att själva välja vilken typ av service de behöver. Varvsområdet som köptes 1870 av Kockums, var under lång tid Malmös största arbetsplats. Många Malmöbor har personliga minnen härifrån och det finns ett starkt lokalt engagemang. På Forenom är man glada över möjligheten att få ge nytt liv till en viktig del av Malmös kulturarv. – Kockums var en stor arbetsplats på sin tid och de var först i Skåne att ta in arbetskraft utifrån. Nu tar vi vid med ett Long Stayboende för människor som arbetar på annan plats än det huvudsakliga boendet, berättar Måns Friberg, regionchef på Forenom. – Man kan säga att vi sluter cirkeln med det här projektet. FAKTA FORENOM

• Grundades år 2000 i Finland • Över 7000 lägenheter och rum i alla större städer i Skandinavien • Över 1 miljon bokade nätter per år Lägenhetshotell, Long Stay-hotell, Aparthotel Ett flexibelt sätt att boka tillfälligt boende för en natt eller under längre tid. Lägenheterna är fullt möblerade, internet ingår samt städning vid avresa. Övrig service som till exempel frukost och städning kan bokas till. Lägenheterna har kök, badrum samt tillgång till tvättstuga, precis som i ett hem. Administrationsbyggnaden uppfördes 1912 och ritades av Malmö-arkitekten Axel Stenberg.

210

NY MÖTESPLATS I NORRA DJURGÅRDSSTADEN FÖR HÅLLBARA MATERIAL Den 22:a maj invigdes S:t Eriks nya showroom i Norra Djurgårdsstaden. Här kommer man att kunna se och känna på allt från natursten och betongprodukter till takpannor med integrerade solceller. Showroomet blir också en naturlig mötesplats för arkitekter, konsulter och entreprenörer och andra som är intresserade av hållbara material. – Med vårt nya showroom vill vi göra det ännu enklare för våra kunder att välja rätt material och kulör till sina projekt, och vi hoppas att det kommer att bli en naturlig mötesplats för bland andra arkitekter, projektledare, konsulter, beställare och entreprenörer, säger Patrik Olsson, försäljnings- och marknadsansvarig på S:t Eriks. Vid öppningen kommer specialister från både S:t Eriks och Nordskiffer att finnas på plats och prata om allt från takskiffer som fasadmaterial och nyheter inom hållbara naturstens- och betongprodukter till takpannor med integrerade solceller.

HYRKÖP KAN UPPFYLLA DRÖMMEN OM ETT EGET HUS Ett alldeles eget hus med egen uteplats och trädgårdstäppa ter sig för många människor som en ouppnåelig dröm. Men hyrköpsmodellen kan göra det möjligt även för de med svagare ekonomi att komma in på den mest fördelaktiga delen av bostadsmarknaden. I de naturnära omgivningarna i Steninge Slottsby utanför Stockholm är fastighetsbolaget Botrygg i full färd med att färdigställa 24 radhus enligt ett hyrköpskoncept. Området ligger vackert beläget i kulturhistorisk slottsmiljö vid Steninge Slott i Sigtuna. Radhusen byggs i engelsk stil med nära avstånd till stall- och båtplats liksom ny förskola och skola. – Begreppet hyrköp innebär att hyresgästen får möjlighet att prova på hur det är att bo i eget hus genom att först hyra innan man beslutar sig för att köpa sitt radhus, förklarar Adam Cocozza, vd Botrygg AB. Upplägget kan vara en bra lösning för de som drömmer om ett eget hus men behöver tid på sig för att förbereda sig ekonomiskt. – Detta är ett sätt för dem som saknar kapital att komma in på den ägda marknaden. Du hyr ditt radhus i fyra till fem år och har under den tiden rätt att köpa bostaden för ett på förhand överenskommet pris som motsvarar dagens marknadspris. Det kan samtidigt vara en möjlighet att göra en väldigt bra affär, säger Adam Cocozza. Radhusen i Steninge Slottsby är byggda i två plan om cirka 130 kvadratmeter med stort kök och vardagsrum på entréplan. Här finns även separat tvättstuga och duschrum. På övre plan finns fyra sovrum samt badrum. Husen håller genomgående hög standard med vit stavparkett, helkaklade badrum och braskamin i vardagsrummet. Egen uteplats och trädgård. Hyresavgiften ligger på i genomsnitt 14 000 kronor per månad. – Om marknaden har gått upp när man väl bestämmer sig för att köpa huset så får man som köpare tillgodoräkna sig den värdestegringen. Om marknaden tvärtom har gått ner, eller om man av någon annan anledning inte vill köpa bostaden, så kan man fortsätta hyra under förutsättning att vi inte har någon annan köpare. För våra kunder innebär detta ett riskfritt upplägg, säger Adam Cocozza. Steninge Slottsby är fortfarande en byggarbetsplats, ett första visningshus står färdigt och de första inflyttningarna ska ske i september i år. Under det första kvartalet 2020 ska samtliga 24 radhus stå klara för inflyttning.


Energieffektiv och klimatsmart isolering med lösull Kraven på hållbarhet, effektivt byggande och kort produktionstid ökar hela tiden. Det gör isolering med lösull till det smartaste alternativet. Tekniken har mängder av fördelar som minimalt utrymmeskrav för teamet vid blåsningen, ingen lagerhållning, ingen markpåverkan, inget behov av kranar eller containrar för spill.

ENIVA Isolerproffs • 020 – 25 29 00 • www.isolerproffs.se

Konsultuppdrag inom byggteknik med tonvikt på byggnadskonstruktion och projektering www.jodacon.se


Nya Projekt

Maj 2019

MIDROC ANSÖKER OM BYGGLOV FÖR PADELCENTER I VÄSTRA HAMNEN, MALMÖ Midroc tecknar hyresavtal med PDL Group AB. Hyresavtalet är villkorat av att Malmö Stad ger ett tidsbegränsat bygglov för verksamheten. PDL Group AB (PDL) har visat intresse för att etablera ett inomhuscenter för padel i World Trade Center på Skeppsgatan. Midroc är fastighetsutvecklare och förvaltare av World Trade Center-konceptet i Malmö, Lund och Helsingborg. I samarbete med Midroc har en ritning tagits fram på hur ett tänkt padelcenter skulle kunna se ut. Idag lämnas ansökan om bygglov in till byggnadsnämnden i Malmö. – Vi tror att ett nytt padelcenter hade varit populärt bland våra lokalkunder, medarbetare och Malmöborna. Vi har en lämplig lokal på 4 500 kvadratmeter med över 9 meter i takhöjd i World Trade Center på Skeppsgatan, som ligger på ett centralt läge i Västra hamnen, säger Jonas Holmberg, Fastighetschef på Midroc. Padel är en av de snabbast växande sporterna i Sverige. I Malmö utövas emellertid inte sporten i den omfattning som man kan se på många andra orter i Sverige, särskilt i jämförelse med mindre orter där padelhallarna ofta ligger mer centralt och tillgängligt än vad de gör i Malmö. Midroc och PDL är överens om att ett padelcenter skulle kunna tillföra Västra Hamnen mycket och göra sporten mer tillgänglig för fler Malmöbor. Det finns även goda kommunikationsförbindelser till World Trade Center på Skeppsgatan. Den preliminära planritningen innehåller bland annat ett flertal padelbanor, varav ett par separata för barn, och generösa omklädningsrum med bastu. I ritningen finns även möjlighet för läktare vid större event, då PDL tidigare arrangerat svenska mästerskapen i padel. De kommer även i år arrangera svenska mästerskapen för lag.

212


Nya Projekt

Maj 2019

213


Nya Projekt

Maj 2019

KLART FÖR BYGGSTART FÖR RIKSBYGGENS 2:A ETAPP I KORSEBERG, VÄNERSBORG Riksbyggens succé i Korseberg fortsätter. Den första etappen med 52 bostäder är inflyttad och klar och hälften av alla lägenheter i etapp två är redan sålda, före tidplan. Riksbyggen har tagit beslut om byggstart av de 40 bostäderna i etapp 2, Brf Korseberg Strand. – Vi har nu sålt hälften av lägenheterna och byggstartar något tidigare än planerat vilket känns extra kul, säger Karin Ekström, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bohus-Vänern. 
Brf Korseberg Strand bjuder på ett boende i en idyllisk miljö – precis vid vattnet, grönska och naturlig rekreation. Lägenheterna är i storlek 2-4 rum och kök med flexibla planlösningar som gör

214

att lägenheterna passat för många olika målgruppers behov, allt från singelhushåll till familjer och villasäljare med utflugna barn. – Fantastiskt roligt att Riksbyggen nu kan starta etapp 2 i Korseberg efter att ha slutsålt och flyttat in i första etappen med 52 nya lägenheter i Vänersborg. Nu är hälften sålt i Korseberg Strand och inflyttning planeras från hösten 2020, projektledaren Andreas Ander. Riksbyggen deltar under den kommande helgen på Bomässan i Arena Vänersborg. Läs mer om mässan här. Entreprenör för Brf Korseberg Strand är Erlandsson Bygg. Ett officiellt första spadtag för Riksbyggens Korseberg Strand kommer att tas innan sommaren.

Jek Gruppen i Norrbotten AB är ett väletablerat byggföretag från Boden, med inriktning på murning, plattsättning, grundgjutningar och större entreprenader. Vi hjälper företag, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med upptagningsområde i Norrbotten med omnejd. Välkommen! Telefon: 070-319 20 81, E-post: info@jekgruppen.se


FÖRBEREDD. med GARO Futuresmart™

Den appstyrda motorvärmaren G-CTRL är ett vidareutvecklat system med förhöjd intelligens som går att implementera i alla GAROs motorvärmarstolpar, campingstolpar och marinstolpar. Systemet hanteras enkelt via webben eller en app i mobilen och inkluderar mätvärdesinsamling så att varje användare kan betala för sin egen elförbrukning. Även våra motorvärmaruttag för den egna bostaden går att styra och förprogrammera inifrån bostaden via wi-fi. Smart. Futuresmart. GARO Futuresmart™ garanterar vår innovation av framtidssäkra produkter som säkerställer energibesparing, smartare styrning och enkelhet i användandet.

garo.se

En nytänkande kraft

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se


Nya Projekt

Maj 2019

216

Preliminär skiss av den nya brandstationen på öster i Örebro.

FUTURUM BYGGER NY BRANDSTATION PÅ ÖSTER I ÖREBRO I takt med att Örebro tätort växer i yta blir det svårare för brandkåren att vara på plats inom godtagbar tid vid olyckshändelser. Nu har Futurum Fastigheter fått i uppdrag av Örebro kommun att bygga den nya brandstationen på öster. Örebro kommun har genom Stadsbyggnad utrett möjliga lägen i staden för placering av en ny brandstation. Uppdraget har utgått från att ytterligare en station ska komplettera den befintliga Nastastationen. Uppdraget har också tagit höjd för att placering ska beakta en potentiell tredje station

+46 321-53 30 00 www.svedbergs.se

utifrån ett framtida behov på längre sikt. Stadsbyggnads utredning har beaktat aspekter såsom befolkningsprognoser och förväntad framtida utveckling av staden, framkomlighet, utryckningstider och genomförbarhet. Bedömningen är att det förberedande arbetet med uppsägning av nuvarande hyresgäster, sanering av mark, bygglov med mera kan vara klart våren 2020. Därefter kommer det byggnationen att påbörjas. Byggtiden beräknas till 1 år och 6 månader vilket skulle innebära en färdig brandstation till årsskiftet 2021/2022.


inomec.se

HYR TELFRAR HÄR! Inomec är Nordens största uthyrare av lyftutrustning.

Tryggt, enkelt och kostnadseffektivt!


Nya Projekt

Maj 2019

D E N N A A RT I K E L P R E S E N T E R A S AV S Y ST E M E D ST RÖ M

218

N O R D BYG G • 20 18

DETTA ÄR EN ANNONS

System Edström utvecklar mobila arbetsplatser System Edström utrustar årligen 15 000 hantverks- och servicebilar efter varje enskild kunds inredningsbehov. Med standardlösningar för respektive fordon med specialanpassade lösningar. Det kan handla om allt från enstaka fordon för det lilla företaget till 100 fordon eller fordonsflottor på flera tusen bilar. – MOBILA ARBETSPLATSER ÄR en ofta förbisedd möjlighet att tillgodose sina kunders behov, säger Steffen Karlsson, vd på System Edström Bilinredningar AB. Det handlar om transportbilar för service i mycket bred bemärkelse, installation och bygg eller rena mobila verkstäder. Till exempel för service av transportbilar på plats hos kunden. Under 2017 rullade 101 nya mobila verkstäder ut till Fords återförsäljare i Storbritannien. – Sådana enheter möjliggör för bilföretagets kunder att få sina bilar servade snabbare och utan avbrott i arbetet, vilket till exempel sparar kostnader för lånebilar och minskar behovet av verkstadsyta på bilföretaget.

EFFEKTIVARE ARBETE System Edström levererar inredningslösningar och ger smarta anpassningar som gör kundernas arbete effektivt. System Edström är marknadsledande i Sverige, men säljer i hela Europa, där Norden, Storbritannien, Frankrike, Benelux och Tyskland är huvudmarknader. Utvecklingen på området går snabbt och sker i takt med att medvetenheten om och krav på arbetsmiljö och säkerhet ökar. – Marknaden för transportbilar ökar mer än bilförsäljningen, säger Steffen Karlsson. Man kan göra mer och mer med hjälp av välutrustade transportbilar. Utrustningen handlar exempelvis om strömförsörjning med 230 volt, belysning med led-teknik, uppkoppling och kommunikationsteknik, dataintensiv miljö, krav på säkerhet och arbetsmiljö, synlighetsåtgärder och ergonomiska krav. Allt från små transportbilar till riktigt stora lastbilar. Men merparten av de fordon som System Edström utrustar är på upp till 3,5 ton. – Den mobila arbetsplatsen är en viktig kanal att marknads-

föra och positionera användaren mot sina kunder. Idag kan fordonen göras till mycket synliga och representativa reklamplatser för både kunder och anställda, säger Steffen Karlsson. Framöver ser System Edström spännande lösningsmöjligheter inom elektrifieringen av fordonsflottan, mobila uppkopplingar mot nätverk och andra enheter och en fortsatt utveckling av nya innovativa helhetslösningar, där smarta inredningsprodukter sys samman till ett för kunden optimalt paket där produktivitet och nytta för kundens kund är ledstjärna.

TA RÅD OCH SE MÖJLIGHETERNA Steffen Karlssons råd till blivande kunder lyder: – Börja med att hitta den grundläggande ambitionen som ditt företag har med sin existerande och framtida fordonsflotta. Det kan vara allt från enkel ordning och reda, säkerhet som spar tid och hälsa till mer avancerade profileringar av transportbilar och slutligen helt nya sätt att leverera ett företags tjänster. Ta gärna hjälp av en inredningsleverantör eller en påbyggare. Det är lätt att förbise de möjligheter som dagens produkter och lösningar möjliggör. Edström Bilinredningar grundades 1958, omsätter 178 miljoner kronor och har 60 anställda samt samarbetar med lokala bilhandlare och verkstäder www.systemedstrom.com för påbyggnader. STO R DÅ H D KOM M U N I K AT I O N

71


Nya Projekt

Maj 2019

219

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV WALKIA LIGHTING

Svensk Byggtidning 221

DETTA ÄR EN ANNONS

Belysning som tjänst sparar stora pengar Walkia Lighting tillhandahåller belysning som tjänst, inkluderande såväl armaturer som styrning. Enorma pengar finns att spara på en energieffektiv belysningstjänst. Ishockeyhallen ABB Arena Nord i Västerås är det hittills största projektet för Walkia Lighting i Sverige. – VI SÖKER samarbetspartner, företag i vår bransch som vill medverka och sälja våra produkter, säger Miika Jarvinen landschef i Sverige för Walkia. Det finska företaget Walkia Lighting har sedan årsskiftet också etablerat sig i Sverige, växer stadigt och räknar med att i slutet av nästa år ha 20 säljare i landet. Företaget tillverkar LED-armaturer och är en föregångare med trådlös belysningsstyrning som kopplar ihop befintliga och nya armaturer och gör det möjligt att punktvis ändra effekten, att öka och minska ljus, släcka och tända efter behov. Dagsljus- respektive närvarosensorer är bara några av ingredienserna.

ABB Arena Nord i Västerås efter åtgärd.

– Det finns otroliga möjligheter med våra armaturer och styrning med energibesparingar upp till 60% till 85%, säger Miika Järvinen. Produkterna kan bespara sig själva inom ramen för femåriga avtal, och i vissa fall på mindre än ett år. – I stället för stora engångsinvesteringar betalar du endast en månadsavgift som är betydligt lägre än dina månatliga besparingar. Våra nöjda kunder sänker sina energikostnader från dag ett och moderniserar sin belysning med högkvalitativ och energieffektiv LED-belysning Walkia Lightning arbetar med industri, butiker, gatu- och områdesbelysning, offentliga och kontorslokaler och inte minst sport-

hallar. ABB Arena Nord är en anläggning från 1960-70-talet i Västerås, som med hjälp av Walkia Lighting radikalt moderniserat sitt ljus och styrning. – Att lägga ut sitt ljus på entreprenad kan göras snabbt och enkelt och frigör betydande belopp för andra produktiva investeringar, säger Miika Järvinen.

www.walkia.se

Maskiner för alla jobb

Gå in på dustcontrol.se för att läsa mer

Webbshop

Dustcontrol SE

Dustcontrol_se


Nya Projekt

Maj 2019 220 DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV STUDIO 27

DETTA ÄR EN ANNONS

Fredrik Elliot på Studio 27.

Studio 27 involverar

slutkunden i fiberhanteringen

Studio 27 erbjuder system för dokumentation av det arbete som sker på plats hos slutkund vid installation av fiber. Ett web-gränssnitt och en app som hanteras ute på fältet av entreprenören och därmed förenklar all administration och fakturering. – VI ARBETAR MED B2B och talar om vår

eHUB som är ett system att dokumentera kundnöjdhet ute hos kund, ett system för entreprenörer som arbetar med stadsnät och indragning av fiber i villor och fastigheter, berättar Fredrik Elliot på Studio 27. Företaget arbetar med tre steg för dokumentation av fiberinstallationer; planeringsfasen (frågan om hur man ska gräva, osv), utförandet och till sist bekräftelsesteget, där slutkundens omdöme och nöjdhet dokumenteras.

START UP INOM WEB OCH APP Studio 27 är ett fem år ungt start up-företag som verkar som systemutvecklare inom web och applikationer och it-konsult. Kunderna är framför allt kommunala bolag, elnätsbolag och hantverkare. Systemet kan utnyttjas i alla arbeten där man jobbar mot en slutkund. Bland kunderna så här långt märks tre stadsnät i södra Sverige som använder eHUB.

Studio 27 söker nu samarbeten med stora aktörer i Stockholmsområdet. – Våra produkter utgörs av molntjänster och är mycket mobila. Många frågar oss varför inte detta system, som inkluderar slutkunden i processen vid fiberinstallationerna, fanns för fem år sedan, säger Fredrik Elliot. Det unika är att vi tar slutkunden på allvar, räknar med och lyssnar på slutkunden. Studio 27 arbetar transparent och inkluderande, där slutkunden är med från början för att denna ska kunna känna trygghet och delaktighet, med moduler i molnet, där tänkbara serverkaos undviks, och med oändlig utveckling. eHUB kommer inte någonsin att bli klart utan utvecklas hela tiden i samverkan med användarna.

objektgruppering för mesta möjliga överblick och behörighetshantering. Rutinerna skapar bra underlag för fakturering och enkel bokföring. Utbyggnaden av fibernätet går snabbt i Sverige. Det är en given marknad i tillväxt. Studio 27 har också ambitionen att ta plats på den övriga europeiska marknaden. – Vår passion är att varje dag börjar med ett problem och varje dag slutar med att vi klurat och funderat på den bästa lösningen och faktiskt hittat den, säger Fredrik Elliot. Vi arbetar med närhet till våra kunder, kvalitet och starka band. Vår devis är att om du kan drömma det kan du också göra det.

FORTLÖPANDE UPPFÖLJNING Noggrann fortlöpande ärendehantering och avtalssignering är självklarheter liksom

www.studio27.se 61


När du söker nya uttryck. Eller nya intryck. Många är de som använder våra olika produkter för att förverkliga sina idéer – och så har det varit sedan vi startade för 50 år sen. Låt dig inspireras på plannja.se

Hela Nordens tak


Vi bygger Sverige 2019

HelhetslĂśsningar inom industriservice och industriunderhĂĽll 0340-333 44

www.industriunderhall.se

070 695 07 60


Vi bygger Sverige 2019


070-546 32 50 www.a-rörinspektion.se

Byggspecialister i samverkan

• • • • • •

Fasad Balkong Dörr & fönster VVS Plattsättning Bygg & fastighetsservice


Nya Projekt

Maj 2019

Vi bygger Sverige 2019

LINDMARKS MÃ&#x2026;LERI AB TORUP/HALMSTAD Tel. 0707-63 44 77

226


Nya Projekt

Maj 2019

227

SEE Cooling AB

www.seecooling.com info@seecooling.com

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Bjarne Andersson 070- 391 99 74 bjarne.andersson@psmab.com

www.psmab.com


Vi bygger Sverige 2019

James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

www.west2000.se


www.vastanfors.se


Säljande golv

®

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv. Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se


Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas. Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se


POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion. Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |

www.lett-tak.se

Profile for Stordåhd Kommunikation AB

Nya Projekt 003/2019  

Nya Projekt 003/2019