Huset Celsius – byggt med BIM fullt ut och för LEED-certifiering

HUSET CELSIUS

– byggt med BIM fullt ut och för LEED-certifiering

I Uppsala Science Park finns Vasakronans nya hus med laboratorier och kontor, huvudsakligen inrett för Livsmedelsverket. Under projektering och även produktion användes BIM där arbetssättet baserades på en gemensam 3D-modell. Huset Celsius ska certifieras för LEED med betyget Platinum.

AV KJELL-ARNE LARSSON

VASAKRONAN BESTÄMDE sig för BIMkonceptet och att använda detta fullt ut, det vill säga även under produktionen. Alla ritningar i 2D ersattes av en 3D-modell. Den innehöll alla mått och all annan information för konsulter och för produktionspersonal. När något ändrades i modellen uppdaterades alla på förändringen.

Ingen har gått omkring på bygget med pappersritningar. Modellen har varit tillgänglig för alla via mobiler och surfplattor. Fördelen har blivit färre felhanteringar och högre kvalitet på bygget. För val av byggprodukter har Byggvarubedömningen använts. BVB-id har lagts in i modellen vilket underlättat hanteringen.

Detta sätt att använda BIM har gett hållbar informationshantering hela linan ut. Dessutom är ju hela byggnationen hållbar. Precis som för alla nybyggen har Vasakronan byggt för LEED Platinum. Som miljösamordnare och LEED AP anlitades Pia Öhrling från Piacon.

Huset Celsius har erhållit poäng inom samtliga av LEED-systemets miljöaspektområden, ibland full pott. Till energilösningarna hör solceller på taket och värmeutvinning från kylmaskiner. Klimatskalet har U-medelvärde 0,3. Köpt fjärrvärme utgör endast 9 kWh/kvm • år. Energiprestanda är 65 % under BBR-kravet. Beträffande el planeras laststyrning som kapar effekttoppar när elnätet är hårt belastat.* – En stor påverkan som LEED hade var just laststyrningen som Vasakronan började titta på i arbetet med Celsius och även med Sergelhuset, berättar Pia Öhrling. Vasakronan implementerar nu laststyrning i flera fastigheter.

LEED driver fram innovativa lösningar. Takvatten samlas och används i snålspolande toaletter. Totalt efter alla åtgärder är vattenbesparingen 57 %.

Krav ställdes på betongleverantören att ta fram en EPD och leverera prefab med lägre klimatavtryck än vad Svensk Betongs standard-EPD anger. – Vi gjorde i tidigt skede livscykelanalys och ställde krav på att Strängbetong skulle ta fram en EPD, berättar Pia Öhrling. – Eftersom flera beställare hade efterfrågat EPD:er var vi redan på gång. Vi började med HDF-element och tog sedan fram tredjepartscertifierade EPD:er även för ytterligare produkter. EPD:er och kalkyler över klimatpåverkan baserade på livscykelanalyser är viktiga för förståelsen och för att driva utvecklingen, säger Marcus Gunnarsson Skoog, miljö- och hållbarhetsansvarig på Strängbetong.

Användningen av BIM har bland annat underlättat för att hålla nere avfallsmängderna, med 32 % under bygget, detta främst tack vare större andel måttbeställt material. Avfallstransporter har skett med biobränslen. Samarbete med gipsleverantören Gyproc bidrog till att få ner avfallsmängderna. – Vi lärde oss mycket av livscykelanalyser och något vi insåg var att vi behöver få LCA/ klimatkalkyl närmare projekten och göra dem i ännu tidigare skede – så det tar vi och Vasakronan med oss. Deras mål är att bli klimatneutrala till 2030 så vi måste bli mycket bättre på att arbeta med klimatkalkyler och även med återbruk för att lyckas med det, avslutar Pia Öhrling.

Vasakronan har nu tack vare LEED-certifieringen bevis på miljöprestanda att visa för hyresgäster och andra intressenter.

Vasakronan LEED-certifierar all nyproduktion, däribland huset Celsius i Uppsala. Bild: Aksel Alvarez Jurgueson/White

* Laststyrning gör att man kan sänka toppeffekten om det t.ex. är effektbrist i elnätet. Så minskas behovet av smutsig spetslastel.