36 Svensk Byggtidning
HOTELL
Gothia en mötesplats i världsklass MARIE LOUISE AARÖE När det tredje hotelltornet nu står färdigt kan Gothia Towers i Göteborg erbjuda 1200 rum. Det innebär Europas största hotell.
HOTELL
Svensk Byggtidning 37
38 Svensk Byggtidning
HOTELL
D
et har betytt en lång inkörningsprocess, berättar Petter Ullberg, vd för Gothia Towers. Sedan 2006 har funderingar på ett tredje torn vid Svenska Mässan i Göteborg funnits. Det grundar sig på internationella önskemål på ”allt under ett tak” och med möjligheten att kunna ta emot stora internationella konferenser och mässor med sikte på 15 till 20 år framöver. Det nya tredje tornet är det högsta av de tre och har utsikt över havet. Något som en kranförare upptäckte var möjligt. Det
innebär att nu också hotell-, konferens- och festdeltagare får den möjligheten. Några extra meter byggdes på för detta ändamål. Det nya tornet är 100 meter högt. Det är bara Lisebergstornet med sina 116 meter som är högre i Göteborg. Det första tornet, är med påbyggnaden 82 meter och West Tower, det andra tornet, är 77 meter. Det ordinarie hotellkonceptet är som ursprungligt på
Safetytech
Skapar trygghet på Gothia towers Nya Upperhouse i Central Tower samt hela East Tower, Hotel Gothia är nu detekterat med våra adresserbara intelligenta IQ8 detektorer i ett Eltek Delta system. Vi levererar förutom ovan även allt från produkter till systemlösningar inom Brandlarm, Utrymningslarm, Inbrottslarm, Överfallslarm, Kameraövervakning, Nödbelysning. Safetytech AB är ett säkerhetsföretag som utför allt från projektering till färdiga installationer med fokusering på att skapa trygghet med kvalitét för sina kunder.
Safetytech i VäSt aB Industrivägen 55, 433 61 Sävedalen Telefon: 031-712 02 10
w w w. s a f e t y t e c h . s e • i n f o @ s a f e t y t e c h . s e
40 Svensk Byggtidning
HOTELL
mellan 24 och 25 kvadratmeter, dubbelrum med alternativet dubbelextra. En förbindelselänk mellan tornen finns på våning 20, där även fyra stora sviter finns med extra elegant inredning.
Göteborg har framtiden för sig – 2015 ser ut att bli ett bra år för möten. Det är därför viktigt att vara med och utveckla mötesdelen i Göteborg till att bli en självklar global mötesplats. Den nya festvåningen för upp till 300 personer kommer att bli den häftigaste i Göteborg med tillhörande restaurang och bar med en mängd olika utbud och en unik utsikt över staden. Denna del är endast öppen för abonnemang, företagsbokningar, bröllop och årskalas. Våningarna upp till och med plan 19 fokuserar förutom på konferensgäster även på barnfamiljer och helggäster som vill uppleva Liseberg och övriga Göteborg med attraktiva erbjudanden över de olika årstiderna. – En detalj i dessa rum är våra egendesignade bäddsoffor, berättar Petter Ullberg. Vi letade efter bäddsoffor och de som var bekväma tyckte vi inte var attraktivt designade. Därför skapade vi en egen design och kan nu erbjuda både vackra och bekväma bäddsoffor. I övrigt går inredningen till största delen i nordisk och italiensk stil.
Leverans i olika etapper – Jag har arbetat med Gothia Towers i fyra år, berättar
Betongplattor Betongstomme golvavjämning Vi har dedikerade och kunniga medarbetare inom betongbyggen och golvavjämning
Stolt underentreprenör i Gothia towerS-projektet BetonGBYGGen aB Elementvägen 7 437 36 Lindome Tel: 031-776 00 98 Fax: 031-68 20 30 info@betongbyggen.com www.betongbyggen.com
HOTELL
Svensk Byggtidning 41
Antero Manninen, övergripande produktionschef på Peab. Det har handlat om en påbyggnad av det äldsta tornet till 87 meter samt det helt nya tredje tornet. Nu har överlämningen skett av det sista tornet och visst känns det tomt efter ett så intensivt engagemang och också ett så lyckat projekt som det har blivit utifrån många aspekter.
Med denna byggmetod lyckades vi säkra byggnadens stabilitet. Till mittenkärnan, som är 90 meter hög, användes 2000 kubikmeter betong och 300 ton armering, berättar Antero Manninen. Efter att samtliga etapper är överlämnade till Svenska Mässan håller man nu på att färdigställa utsidan. Marken återställs och finplaneringen genomförs med kantlister och plattor samt belysning och pampiga skärmtak över flera entréer. Samtidigt åtgärdas besiktningsanmärkningar invändigt efter slutbesiktningar som har pågått hela hösten. – Vi är mycket glada för att inga allvarliga olyckor har skett under projekttiden. Det har varit ett långvarigt projekt med många olika hantverkare inblandade, som mest cirka 180 personer samtidigt. Totalt har vi haft cirka 2000 personer
Besiktningsgruppen
Gothia towers - Hisskonsult -
HISSKOMPETENS AB - nyckeln till den problemfria hissen -
- Hisskonsult -
HISSKOMPETENS AB - nyckeln till den problemfria hissen -
www.wikvvs.se
www.precendo.se
www.hisskompetens.se
42 Svensk Byggtidning
HOTELL
som har kommit och gått under fyra år. Vi har hela tiden haft stort fokus på arbetsmiljö och skyddsarbetet. Samtidigt har vi också klarat alla fem deletapper enligt överenskomna tider, vilket är jätte roligt. – Då vi hela tiden även har haft fokus på ekonomin och arbetat i partnering har projektet också blivit billigare än budgeterat.
En stabil grund för nytt torn Projektet med det tredje tornet började med en rivning av ett gammalt befintligt hus. Därefter slogs 300 betongpålar ner i marken för att bära upp huset. En oerhört tjock bottenplatta har gjutits som på sina ställen är hela två meter tjock. Att jämföra med en betongplatta för en villa som ligger på cirka tjugo centimeter. Betongplintar har byggts runt pålarna, vilket har möjliggjort att få ner lasterna från huset ner i grunden. – Från början var tanken att skapa en stomme i prefabricerade betongelement där även mittenkärnan, som består av åtta hisschakt och två trapphus, skulle uppföras i prefabelement. Men det visade sig att ingen av varken leverantörerna eller konstruktörerna kunde räkna hem stabiliteten för det höga huset. Vi började istället fundera på en platsgjuten mittenkärna med glidformsgjutning, vilket är en ganska ovanlig byggnadsmetod. Det innebär att man armerar och gjuter väggar dygnet runt
i en form som sakta rör sig uppåt. Det är en byggmetod för att bygga snabbt och högt. Formen lyfts uppåt cirka tre centimeter per tionde minut. Det innebär tre till fem meter per dygn. Metoden var vanlig på 50- och 60-talen när man skulle bygga exempelvis vattentorn. Kaknästornet på Djurgården i Stockholm är ett känt exempel på denna byggmetod. – Med denna byggmetod lyckades vi säkra byggnadens stabilitet. Till mittenkärnan, som är 90 meter hög, användes 2000 kubikmeter betong och 300 ton armering, berättar Antero Manninen. Vi genomförde arbetet i tvåskift med gäng
Det självklara valet
BETONGHÅLTAGNING I GBG AB Tel 031-52 50 75 • www.betonghaltagning.se
I Triple Towers-projekt bidrar vi med projektering av VVS, Kyla, Styr & Övervakning, Sprinkler och Brandskydd samt med Energisamordning och Kalkyl. www.bengtdahlgren.se
Dörrar och glaspartier för offentlig miljö. www.kali.se
– där det ställs krav på styrka och kvalitet! Telfon: 036-12 05 70 | info@kali.se
KaliAnnons1/4sid.indd 1
2009-11-05 45 12.58
INNEHÅLL
Svensk Byggtidning 43
som arbetade 12 timmar per pass. Efter cirka sju veckors arbete, inklusive ett stopp på två veckor, hade vi nått toppen. Våningsplanen och mellanväggarna runt kärnan har monterats vartefter och fungerat fantastiskt bra. De första fyra våningarna är platsbyggda. De följande våningarna är prefabricerade med väggar och golv som byggts som ett lego. De prefabricerade badrummen kommer från Italien och har monterats kontinuerligt. Innan bjälklagen på exempelvis våning sju har byggts har badrumsmodulerna installerats på våning sex. Fasaderna är också prefabricerade och kommer färdigglasade och hängs på våning för våning i bjälklagen. 11 nya hissar har samtidigt byggts i det tredje tornets mittenkärna. – Det har varit ett oerhört roligt samarbete med samtliga inblandade och ett mycket lyckat projekt, poängterar Antero Manninen. Det är inte många projekt av denna storlek som går så bra. Det svåraste med denna typ av projekt är just storleken, mängden av personer som är inblandade och gör det extra svårt att hela tiden stämma av beslut och följa upp processen i alla delar. För att lyckas har vi handplockat samtliga personer till projektet, delat upp produktionen i olika block samt organiserat oss på absolut bästa sätt.
Viktiga mjuka värden – Det finns flera anledningar till att detta projekt har blivit
Vi siktar högt men arbetar jordnära
så otroligt lyckat, säger Claes Grunewald, projektledare på Ramböll Sverige AB. Vi har genom den lyckade partneringprocessen lyckats med både tid, ekonomi och produktion. En del i detta är den tydliga och kraftfulla beställarrollen, där Gothia Towers med Petter Ullberg har haft en ledande funktion tillsammans med Ramböll som har den viktiga kunskapen inom byggnation.
COWI ARBETAR FÖR EN HÅLLBAR UTEMILJÖ Triple Towers entréområde har gestaltats och projekterats av COWIs landskapsarkitekter. Vi erbjuder helhetslösningar med hög kvalitet, samt estetiska och ändamålsenliga miljöer för ett hållbart samhälle.
Vi visar vägen genom hela byggprocessen Sandström är idag ett av Sveriges ledande konsultföretag med kontor i Göteborg, Stockholm och Luleå. Vi har specialkompetens för miljöinventeringar av byggnader och projektledning av rivningar och byggnationer. Vi hjälper kunden genom byggprocessens alla skeden. Våra samlade resurser av kunskap och erfarenhet har gjort oss till en väletablerad samarbetspartner inom bygg- och miljöteknik. Inom vårt andra verksamhetsområde har vi även specialister på miljötekniska markundersökningar, riskbedömningar, åtgärdsutredningar och efterbehandlingar av förorenade områden. Våra kunder finns främst inom bygg- och fastighetsbranschen, oljeindustrin samt även inom kommuner och länsstyrelser. Göteborg 031-742 90 90 | Stockholm 08-410 95 210 | Luleå 0920-160 60
www.sandström.se
Läs mer på www.sandström.se eller kontakta oss info@sandstrom.se
Läs mer på www.cowi.se
44 Svensk Byggtidning
HOTELL
– Det är ovanligt med det stora engagemanget i beställarprocessen. Det är detta som har skapat förutsättningarna för det lyckade partnerskapet med Peab, som har handplockat sin besättning med de rätta personerna i ledande roller. Det hela handlar om det viktiga teamarbetet och att få det att samverka på ett bra sätt. För att ett projekt ska vara lyckat måste också ekonomin lyckas. I detta projekt har samtliga arbetat föredömligt och hela tiden haft kontroll över ekonomin och i tid hanterat olika situationer för att ekonomin inte har skenat iväg. Det har varit många tekniska utmaningar i projektet och stort fokus på att undvika allvarliga olyckor. – Vi är glada över att ha klarat de höga höjderna och de risker som finns som de innebär. Våra kontinuerliga riskbedömningar har bidragit till detta. – En bra partneringprocess bygger på samarbete, fokusering på de rätta sakerna samt klara och tydliga besked och att hela tiden ha kontroll över ekonomin. Det är det som är grundläggande för att därefter gå vidare och arbeta med tekniken inom byggnationen på ett bra sätt, säger Claes Grunewald.
Exklusiva upplevelser
efter en investering på 1,2 miljarder kronor. Det innebär att förutsättningarna nu finns att ta en allt större plats för Göteborg på den internationella marknaden. Det är en stor satsning som Göteborg gör. Det handlar inte bara om fler rum utan också om exklusiva upplevelser. Delar av hotellkonceptet är fem-stjärnigt och på mellan 31 och 48 kvadratmeter samt med en lyxsvit på 160 kvadratmeter. I det andra tornet finns Upper House med en SPA-avdelning och en utomhusbassäng som ligger 50 meter upp i luften och är helt inglasad. En utomhusupplevelse för äventyrliga bad. SPA-avdelningen är upplyst och syns över stora delar av Göteborg. Upplevelserna i denna del är inspirerad av både Norden och Asien med trendiga bastur, varma relaxstolar och iskällor. I denna del av hotellet finns också den exklusiva restaurangen med Krister Dahl, känd från kocklandslaget, som exekutive chef. På Svenska Mässan har en showteater, The Theatre, byggts i en av mässhallarna med möjlighet att ta emot 1000 personer. I första hand en satsning för att öka flödet under helgerna. Den kritikerrosade föreställningen Flashdance, som just nu går i Stockholm, kommer i början av mars 2015 vara den första stora musicalen på The Theatre. Det första framträdandet stod Joe Labero för. ∏
Tillsammans bildar de tre tornen Europas största hotell
SPECIALISTER PÅ FOGFRIA EPOXIGOLV FÖR INDUSTRI
www.tylosandsindustrigolv.se Långenäsvägen 12 302 40 Halmstad
Telefon: 035-343 31 Mobil: 070-584 67 34
ahlsell gör det enklare att vara proffs
HOTELL
Svensk Byggtidning 45
+ FAKTA GOTHIA HOTELL
Värde: 1,2 mdr kr Entreprenörsform: Totalentreprenad Byggherre: Svenska Mässan AB Totalentreprenör: Peab Sverige region Göteborg Arkitekt skiss: ABAKO Arkitektkontor AB Arkitekt: White Arkitekter AB Akustik: Akustikforum AB Markkonsult: Ramböll Sverige AB Konstruktör: VBK AB El: Oveko Elkonsult AB Vent, VS: Bengt Dahlgren AB Bygg: Peab Sverige region Göteborg Stomleverantör: Härryda Smide AB, Starka Betongelement AB, UBAB Ulricehamns Betong AB Fasad: Flex Fasader AB Hissar: Kone AB Rivningsentreprenör: C S Maskin AB
• Byggnads- och industriställningar • Väderskydd • Fallskydd • Stämp
www.tbs-scaff.com
TBS 90x59.indd 1
2012-02-27 22:53
Välkommen till hela Sveriges måleri! Sandå är hela Sveriges måleri. Vi finns på över 70 orter runt om i landet och tillsammans är vi omkring 2 000 medarbetare som har bestämt oss för att förändra branschen och synen på hantverk. Läs gärna mer på www.sanda.se. Under 2014 har Sandå i Göteborg varit leverantör inom måleri till Gothia Towers nya byggnad - East Tower. Våra kunder är såväl privatpersoner som myndigheter, fastighetsförvaltare, stora och små företag - inget jobb är för stort, inget är för litet. För mer information, kontakta: Tony: 031-338 74 81 eller tony.norrman@sanda.se. Fler enheter och kontaktpersoner hittar du på www.sanda.se.
Sandå Sverige AB • Marieholmsgatan 10B, 415 02 Göteborg • 031-338 74 80