NÚMERO 4, SEPTIEMBRE/2015
PALABRAS DEL ALCALDE Estimado vecino/vecina: Han pasado algo más de dos meses desde la toma de posesión de la nueva corporación municipal, coincidiendo con la entrada del verano y lo que ello supone: preparación de eventos culturales y festivos (Semana Cultural, Fiestas Patronales, Cine de Verano…), y parón en las administraciones debido a las vacaciones de los trabajadores. Esto, sumado a que el nuevo grupo de gobierno está formado por 5 concejales nuevos de los 7 que lo componen, se ha necesitado este breve periodo de adaptación y coordinación. Pero llegada esta fecha retomamos el trabajo ordinario en todos los aspectos y en primer lugar publicamos este boletín informativo para explicar la actual situación municipal en líneas generales con dos objetivos: dar a conocer la actual situación de partida para la presente legislatura que acaba de empezar, y dar la información oficial al ciudadano para que cuente con los datos e informes reales de los temas que se plantean. Este boletín lo hemos dividido en dos partes: -
Gestión y situación económica Expedientes y proyectos básicos.
Antes de comenzar a abordar la temática, el nuevo equipo de gobierno queremos transmitir que a la hora de abordar cada proyecto importante para nuestro pueblo, seguiremos articulando reuniones con los agentes sociales (empresas, asociaciones) y con cualquier persona que quiera participar, para entre todos seguir el camino más adecuado. Por ello, pido la participación ciudadana en todo momento y la confianza a este gobierno que acaba de arrancar. Y al igual que estamos abiertos a todo tipo de propuestas, sugerencias y críticas, solicito a cada vecino y vecina la implicación y responsabilidad para la vida en comunidad: actitud cívica, buen uso de las zonas
públicas (no ensuciar ni romper equipamientos) y respeto por las normas. Cambil es de todos y todas, y sólo con el compromiso de cada uno de nosotras/os conseguiremos el mejor pueblo posible
GESTIÓN ECONÓMICA 1.- SUELDO DEL ALCALDE Y TENIENTE DE ALCALDE
El pasado día 2 de julio, en sesión extraordinaria de pleno, se aprobó el sueldo del acalde y la liberación de la primera teniente de alcalde. Dichos datos se encuentran publicados en el Boletín Oficial de la Provincia, nº 136, del 17 de julio de 2015, y los reproducimos en este boletín municipal: -
Sueldo del alcalde: el salario bruto anual es de 29.000 €. Mensualmente, el salario bruto (salario liquido + retenciones + descuentos de Seguridad Social) es de 2.415 €, y el salario líquido, es decir lo que el alcalde recibe, son unos 1.950 €. La subida de veinticuatro a veintinueve mil euros, tal y como se explicó en el pleno, está justificada al equiparar esta nueva cantidad a la de un profesor de secundaria, trabajo al que fue llamado el alcalde por la Consejería de Educación de la Junta de Andalucía por el mes de abril, y al que renunció. No obstante, nuestro regidor ha renunciado a las dos pagas extraordinarias, que sí recibe un profesor.
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Sueldo de la primera teniente de alcalde: el salario bruto anual es de 19.500 €. Queda un salario bruto mensual de 1.625 €, y un salario líquido de 1.300, que es lo que percibe (12 mensualidades). La cantidad bruta anual es la misma que la concejal recibía anteriormente en la función que ejercía en el ayuntamiento. Precisamente, como esta concejal anteriormente era trabajadora municipal, para seguir recibiendo su retribución ha habido que liberarla, ya que sigue ejerciendo esa función, más la responsabilidad de las concejalías que se le han asignado. Su dedicación al ayuntamiento es de la jornada completa.
En la siguiente tabla publicamos datos del sueldo bruto anual de otros alcaldes de municipios cercanos o que tienen una población similar. (Otros pueblos como Huelma, Cabra del Santo Cristo, Campillo de Arenas, Noalejo o Carchelejo, no tienen esta información publicada): Municipio Belmez de la Moraleda La Guardia Mancha Real Torres Jamilena
Sueldo Bruto 35.700 €/año 40.000 €/año 46.200 €/año 24.600 €/año 36.400 €/año
2.- SITUACIÓN ACTUAL DE LA DEUDA Y EVOLUCIÓN
Aquí vamos a explicar con datos y número oficiales la situación de la deuda a nuestra llegada al gobierno en 2011, la situación actual y cómo va a evolucionar hasta que termine esta legislatura, es decir, hasta primavera de 2019. También veremos a quién se le debía y debe ese dinero, y los gastos financieros (intereses) que hemos tenido que pagar desde 2011 hasta hoy. En la siguiente tabla, explicamos de manera muy aproximada, cual era la deuda y con quién estaba contraída a nuestra llegada en junio de 2011: CONCEPTO Deuda Viva
CANTIDAD 1.172.500 €
Crédito ICO
56.000 €
Proveedores
1.600.000 €
Seguridad Social
100.000 €
Diputación Junta de Andalucía
200.000 € 100.000 €
ADR Sierra Mágina
148.000 €
TOTAL:
3.376.500
OBSERVACIONES Deuda con el banco, en este caso, préstamo con la Caja Rural Préstamo contraído a través de líneas ICO para reducir deuda a proveedores Facturas que nos encontramos pendientes de pago a nuestra llegada al Ayuntamiento Deuda de seguros sociales de trabajadores/as Préstamo del Fondo de Cooperación Dinero de subvenciones gastado en otros conceptos, que hubo que devolver: rehabilitación de viviendas, solar para mayores en Arbuniel… Aportación del Ayuntamiento para la reforma de la plaza de la Constitución, hecha un año antes de nuestra llegada.
A continuación, exponemos la misma tabla con la deuda actual con los mismos agentes, para que se pueda analizar de manera comparativa la evolución en los 4 años anteriores. Esta segunda tabla está actualizada a fecha de 20 de agosto de 2015.
CONCEPTO Deuda Viva
CANTIDAD Rural: 1.086.000 € Popular: 1.096.000€
Crédito ICO Proveedores Seguridad Social
Total: 2.182.000 € 0€ 150.000 € 0€
Diputación
121.000 €
OBSERVACIONES Deuda con el banco: préstamo con la Caja Rural y plan de pago a proveedores con Banco Popular
Facturas pendientes de pago Deuda de seguros sociales de trabajadores/as Préstamo del Fondo de Cooperación
Junta de Andalucía ADR Sierra Mágina TOTAL:
0€ 0€ 2.453.000 €
Como podemos comprobar, hay tres aspectos fundamentales en el análisis de la deuda del Ayuntamiento: -
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Que la deuda se ha reducido en los cuatro años anteriores en casi un millón de euros. Que la deuda con empresas y proveedores casi se ha eliminado. Esto se debe fundamentalmente al plan de pago a proveedores promovido por el gobierno central, con el que se pagó a las empresas desde un banco, y esa deuda la tenemos contraída ahora con dicha entidad (Banco Popular). Por eso la deuda viva ha crecido, al pasar la deuda con empresas al banco. Que la deuda con otros organismos públicos, como Seguridad Social, Junta de Andalucía… se ha reducido mucho o eliminado.
Como vemos, es la deuda viva el escollo más grande de la deuda actual del Ayuntamiento. Con ambas entidades (Caja Rural y Banco Popular) existe un plan de pagos con el que se irá reduciendo esta deuda. En el caso de la Caja Rural, mensualmente se paga algo más de 9.000 € entre intereses y capital. En el Banco Popular, los pagos son trimestrales, y rondarán los 50.000 € a partir de 2016, entre capital e intereses. Por lo tanto, la deuda viva y los intereses se irán reduciendo paulatinamente con este plan hasta el saneamiento final. Pero por otro lado, las empresas cobran regularmente, con el beneficio consiguiente para el funcionamiento de estas. Al tener deuda contraída con los bancos, hay que asumir unos gastos financieros, es decir, unos intereses de la deuda con el banco. Por lo tanto, además de hacer frente a la reducción de esta deuda, hay que hacer otros pagos en concepto de intereses. En la siguiente tabla exponemos los gastos de intereses que hemos tenido que asumir en los últimos años: AÑO 2012 2013 2014 2015 TOTAL
GASTOS FINANCIEROS (intereses) 150.000 € 168.000 € 172.000 € 96.500 € 586.500 €
A la llegada de la primavera de 2019 (final de la presente legislatura), y con el plan de pagos que hemos mencionado anteriormente, la deuda con el banco que será la única que le quede al Ayuntamiento, será la siguiente: ENTIDAD Banco Popular Caja Rural TOTAL:
DEUDA MAYO 2019 626.200 € 851.580 € 1.477.780 €
Por lo tanto y a modo de conclusión, a nuestra llegada la deuda era de casi tres millones y medio de euros. En la primera legislatura, esta se ha reducido en casi un millón, y lo va a hacer en otro millón en los siguientes cuatro años. La cantidad que quedaría, habría que liquidarla en los años siguientes. Estamos hablando que el Ayuntamiento de media, hace y hará frente hasta mayo de 2019 de unos 300.000 € de pago a bancos al año, entre capital e intereses. Ni que decir tiene que esta losa que arrastramos limita en gran medida la inversión anual y los planes que el ayuntamiento podría hacer en diferentes ámbitos como empleo, cultural, obras… Cualquier vecino interesado en toda esta información, nos puede solicitar los documentos oficiales del presupuesto, liquidaciones, cuadros de amortización a bancos, etc.
3.- SUBVENCIONES PENDIENTES
SUBVENCIÓN OBRA DE LA PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN
IMPORTE Total: 229.000 € Sin recibir: 36.661,84 €
EMBELLECIMIENTO SOSTENIBLE DEL NACIMIENTO DE ARBUNIEL
Total: 60.500 € Sin recibir: 8.500,00 €
ARREGLOEMBELLECIMIENTO DEL ACCESO AL CASTILLO POR LA CALLE SOLANA
Total: 60.300 € Ejecutada y pendiente de recibir Sin recibir: el 50 % de la subvención (Junta 21.500,00 € de Andalucía – ADR)
ADECUACIÓN DEL ANTIGUO CAMINO A JAÉN (REALEJO)
Total: 68.300 € Sin recibir: 28.257,79 €
Ejecutada y pendiente de recibir el 50% de la subvención (Junta de Andalucía – ADR)
PROGRAM A EMPLE@30+ 2014 PLAN EXTRAORDINARIO DE COOPERACIÓN (calles de la vega en Arbuniel, y reforma del parque y zona de acceso a la depuradora en Cambil)
Total: 25.950 € Pendiente: 12.975, € Total: 153.600 € Pendiente: 38.847, €
Ejecutado y pendiente de recibir el 50 % de la Junta de Andalucía
PLAN ESPECIAL DE EMPLEO, INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS
OBSERVACIONES Ejecutada en 2010 pero todavía se le debe al Ayuntamiento esa cantidad, desde el año 2011 (Junta de Andalucía – ADR) Ejecutada en 2014-2015 y pendiente de recibir esa cantidad (Junta de Andalucía – ADR Las Villas
Ejecutado y pendiente de recibir ese 25% por parte de la Diputación Provincial
Pendiente de resolución por la 80.000,00 € Diputación y de ejecución por el Ayuntamiento
PROGRAMA EMPLE@JOVEN 2015 PROGRAMA EMPLE@25+ 2015 ACCIONES DE SOLIDARIDAD Y GARANTIA ALIMENTARIA
51.600,00 € Pendiente de Resolución de la Junta Andalucía y de ejecución por el Ayuntamiento 38.700,00 € Pendiente de Resolución de la Junta de Andalucía y de ejecución por el Ayuntamiento 3.160,24 € Pendiente de Resolución de la Junta de Andalucía y de ejecución por el Ayuntamiento 7.000,00 € Pendiente de Resolución de la Junta de Andalucía y de ejecución por el Ayuntamiento
PROGRAMA EXTRAORDINARIO SUMINISTROS MÍNIMOS VITALES PROGRAMA AYUDA A LA CONTRATACIÓN
21.074,00 € Pendiente de Resolución de la Junta de Andalucía y de ejecución por el Ayuntamiento
CANTIDAD TOTAL: CANTIDAD PENDIENTE DE RECIBIR:
799.184 € 348.274 €
En las obras de estas subvenciones que aparecen ejecutadas, el dinero de la actuación se encuentra pagado al 100 % por parte del Ayuntamiento, a pesar de que parte del dinero está por recibir; el Ayuntamiento ha tenido que adelantar esas cantidades con fondos propios.
4.- SITUACIÓN DE PAGOS (trabajadores y proveedores)
Actualmente y desde mediados de 2012, los pagos al personal, ya sea funcionario o laboral, trabajadores del PER, planes de empleo o cualquier tipo de contrato, se han ido haciendo al día. Entiéndase al día, a final de mes o a los 3-4 días de finalización del contrato. Ha habido alguna excepción puntual por alguna limitación de tesorería. Con respecto el pago de facturas a proveedores, desde que nos acogimos al plan de pagos del gobierno central y se liquidaron las facturas pendientes (algunas anteriores al año 2.000), los pagos se están haciendo a pocos meses vista. A día de hoy, todas las facturas de 2014 están liquidadas, parte de 2015 también. El total de facturas que actualmente se deben, que rondan actualmente los 150.000 €, se irán abonando en las siguientes semanas. Este pequeño atraso se debe en buena parte al dinero pendiente de recibir de subvenciones que ya están ejecutadas, y donde el ayuntamiento tuvo que adelantar dinero propio (esto lo hemos visto en el punto anterior). Un dinero con el que se hubieran pagado dichas facturas. Esta situación deberá estar normalizada a final de año.
PROYECTOS 1.- ESTACIÓN DEPURADORA DE AGUAS RESIDUALES DE CAMBIL (EDAR) La EDAR de Cambil tan sólo trata el 20 % de sus aguas residuales, lo que provoca que no haya Autorización de Vertido por parte de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (CHG) y, consiguientemente, una multa de 5.000 € cuando se realiza inspección de la misma. Esto es debido a que la EDAR y su colector principal siguen presentando el mismo problema desde su construcción, es decir, en época de lluvias o en episodios de precipitaciones elevadas, la red de recogida y evacuación de Aguas de Cambil es unitaria, lo que conlleva la recogida en un mismo colector de Aguas Residuales, Alcantarillado y Aguas de Tejados (poner lo anterior en minúsculas). Ello provoca una elevada entrada de caudal en el colector principal, produciéndose un colapso del mismo y afectando al funcionamiento correcto de la EDAR. El Ayuntamiento de Cambil-Arbuniel, desde julio de 2012 y con sus propios medios, acomete la puesta en marcha de la EDAR y colector de Cambil, realizando gestiones con la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio y la Subdelegación del Gobierno. Cabe destacar que en el Ayuntamiento de Cambil no se disponía de copia de la EDAR y colectores ejecutados, debiendo ser solicitados al servicio de Calidad de Aguas de CHG y a la oficina de TRAGSA en Jaén, puesto que deben adjuntarse planos y diseños en la citada Autorización de Vertido. En 2013, una vez que se había evaluado el estado de la EDAR, se ejecuta la reparación y puesta en marcha de la misma, además de su mantenimiento preventivo y correctivo. En 2014, el Ayuntamiento realiza la aprobación definitiva de la ordenanza fiscal de vertidos a la red de saneamiento. Desde 2014 el Ayuntamiento de Cambil-Arbuniel está en negociaciones directas con la Gerencia de Agua de la Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de Jaén, solicitando que el canon de mejora que los vecinos de Cambil pagan religiosamente en sus recibos de agua y que es recaudado por la Junta de Andalucía, sea invertido en la mejora de la obra del colector de la EDAR de Cambil, tal y como recoge el Acuerdo de 26 de octubre de 2010, del Consejo de Gobierno, por el que se declaran de interés de la Comunidad de Andalucía las obras hidráulicas destinadas al cumplimiento del objetivo de la calidad de las aguas de Andalucía. Con todo lo anterior nuestro Ayuntamiento tiene los siguientes costes directos relativos a la EDAR :
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Mantenimiento Preventivo y Correctivo: 21.568 euros (sin incluir gastos de luz).
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Canon de vertido: 13.008 euros.
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Sanción por CHG: 5.000 euros.
A finales del mes de julio de 2015, la Consejería de medio Ambiente nos ha confirmado que actuará e invertirá en la problemática de la depuradora y colectores, para su solución definitiva. A primeros de agosto, un ingeniero encargado por la Junta de Andalucía, junto con los técnicos municipales y alcalde, han mantenido la primera reunión para el estudio de soluciones. En septiembre se retomará el trabajo para la redacción del proyecto y posterior ejecución .
2.- ARREGLO DE CAMINOS: ENCAMINA2
El plan ENCAMINA2 al que el Ayuntamiento de Cambil-Arbuniel se ha acogido ya en dos ocasiones (2014 y 2015) requiere unos requisitos para poder actuar en caminos rurales. Estos criterios principalmente son: 1º Que la naturaleza del camino sea propiedad del Ayuntamiento. 2º Que la anchura del camino sea de 4 m. como mínimo. 3º Que no haya que pedir autorizaciones a determinados organismos porque retrasaría las obras y no se podría actuar en ellos. 4º Que el firme del camino no esté asfaltado. 5º Que no sobrepase el presupuesto máximo de ejecución. El Ayuntamiento tiene un inventario de caminos rurales locales, donde se van anotando las necesidades. Una vez consultado éste, se establecen las siguientes prioridades: 1. Arreglar caminos con mayor tráfico. 2. Arreglar con el presupuesto otorgado varios caminos y no uno sólo, con tal de que puedan aprovecharse el mayor número de vecinos y aumentar la eficiencia de la inversión. 3. Arreglar caminos acogiéndose al criterio de continuidad. Es decir, seguir arreglando tramos de un mismo camino, para conseguir una red unitaria en buen estado. Por ejemplo, el camino de Bornos se va a arreglar siguiendo la continuación del año pasado. El camino hasta la Galera y de la Cuesta hacia las Roturas, aunque son dos tramos, son un mismo camino. 4. Arreglar caminos donde la afección a terceros sea mínima (no arrancar ni cortar olivos, almendros, etc.), ya que ese gasto no se contempla en el presupuesto y tiene que correr a cargo del Ayuntamiento o de los vecinos usuarios del camino. 5. Arreglar caminos que no han sido arreglados con otros planes provinciales o si lo han sido, que la dotación presupuestaria haya sido mínima. 6. Arreglar caminos con riesgos naturales como derrumbes, corrimientos de tierras, embalsamientos de aguas, colmataciones de cunetas, afecciones a propiedades de terceros, etc. Del presupuesto total, una parte se destina a Cambil y otra a Arbuniel. La diferencia entre la cantidad de dinero disponible el pasado año 2014 y este es más que sustancial: 199.975,14 € (2014) y 99.996,43 € (2015). Por tanto, cerca de 100.000 € menos. Esta es la razón por la que este año no se podrán arreglar los mismos kilómetros de carril que en la anualidad 2014. Como ya conocerán los usuarios, las obras del carril de Bornos comenzaron el lunes 10 de agosto.
Respecto a la demanda de algunos usuarios y la entrega de firmas al ayuntamiento el 8 de julio de 2015, sobre solicitud de arreglo del tramo comprendido entre el Puente de las Dos Encinas y el Cortijo de Bornos, hay que aclarar varias razones por las que no se actuará en él y que están recogidas en los requisitos establecidos por la Administración que han sido enumerados al principio de este texto: - Requiere autorizaciones de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (paso de un arroyo) y de la Consejería de Medio Ambiente (existencia de vía pecuaria) - Es un tramo de carril asfaltado y el coste de su arreglo sobrepasaría el presupuesto existente, según los informes técnicos elaborados.
3.- SITUACIÓN VERTEDERO DE PELAYO Y NUEVO PUNTO DE ACOPIO
En agosto de 2014, se procede por Decreto de Alcaldía a la clausura del Vertedero de Inertes de Pelayo como medida preventiva tras el acta levantada por funcionarios de la Policía Autonómica días anteriores en la que se advertía de la existencia de residuos sólidos urbanos, enseres domésticos (lavadoras y frigoríficos, entre otros) y gran cantidad de plásticos y neumáticos. Anteriormente, en mayo de 2009 se había recibido también en este Ayuntamiento acuerdo de iniciación de procedimiento sancionador y formulación de cargos abierto por inspección de la policía autonómica por creación y uso de vertedero no autorizado en el mismo paraje. Teniendo en cuenta los antecedentes en el vertedero de “Pelayo”, y evaluada la problemática existente por los servicios técnicos del Ayuntamiento a través del pertinente informe técnico ambiental, se procede al cierre, clausura y precintado del citado vertedero. Del mismo modo se procede a la aprobación definitiva de la ordenanza reguladora de la prevención, producción, posesión y gestión de residuos de la construcción y demolición (rcd´s), a la construcción del Punto de Acopio y Transferencia en el Polígono Industrial “Llanos de Ochoa” y al inventario y propuesta de restauración de pequeños vertederos localizados e ilegales donde se acumulan escombros procedentes de obras menores y que son susceptibles de ser sancionados. En marzo de 2015, se recibe propuesta de resolución de la Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de Jaén, por vertedero incontrolado en el paraje de Pelayo donde se indica su ilegalidad y la necesidad de que dichos residuos sean debidamente gestionados. Finalmente se procede a imponer una multa por importe de 8.000 euros, tras una reducción de la multa inicial de 10.000 euros. Por otro lado, el Excmo. Ayuntamiento de Cambil en colaboración con la Diputación de Jaén han llevado a cabo el Proyecto “Construcción e Instalación para
acopio y transferencia de residuos de la construcción y demolición de obras domiciliarias y obras menores en los municipios de Cambil y La Guardia en Diputación Provincial”. Mediante resolución de fecha 1 de Octubre de 2014, la Excma. Diputación de Jaén adjudicó la ejecución de dicho proyecto a la empresa Sáez Mármol Miguel por el importe de 172.546,93 euros (IVA incluido). La recepción del citado proyecto se llevó a cabo en el pasado mes de junio. Actualmente, se están evaluando las ofertas económicas para la explotación del servicio y aplicación de las tasas de gestión de los residuos. Dicho servicio permitirá a los vecinos de Cambil poder depositar los residuos de la construcción generados en obras menores en un punto de gestión autorizado, cumpliendo con la Ordenanza reguladora de la prevención, producción, posesión y gestión de residuos de la construcción y demolición (RCD’s) del municipio de Cambil, aprobada definitivamente con fecha 20 de febrero de 2015.
4.- PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU)
Con fecha 17 de mayo de 2012, se encargó la redacción del documento del Plan General de Ordenación Urbanística de Cambil-Arbuniel apto para su Aprobación Inicial. En febrero de 2014 se aprobó inicialmente dicho documento que incluía como parte integrante el Estudio de Impacto Ambiental el cual se aprobó también inicialmente. Dicha aprobación inicial se sometió a información pública por plazo de un mes. Durante dicho plazo este documento pudo ser examinado por cualquier interesado en las dependencias municipales y se formularon las alegaciones que se estimaron pertinentes. Incoado expediente de contratación por procedimiento negociado sin publicidad, con fecha 11 de agosto de 2014, por resolución de alcaldía, se adjudicó a la empresa ARQUI3 el servicio denominado “Redacción del Plan General de Ordenación Urbanística de Cambil (Jaén) en sus fases de Aprobación inicial con modificaciones sustanciales que incluye contestación de alegaciones de la fase de aprobación inicial, Aprobación Provisional y Definitiva”, al presentar la oferta más ventajosa de las empresas invitadas a dicho procedimiento. Las alegaciones presentadas han sido estudiadas por el nuevo equipo redactor junto con los técnicos municipales, estimando las propuestas que adaptan a la ordenación urbanística que se pretende conseguir en los municipios de Cambil y Arbuniel y, además, se adaptan a la legislación vigente tanto provincial como autonómica y estatal. Todas las alegaciones presentadas serán contestadas por escrito a los interesados a partir de septiembre.
El nuevo equipo redactor ARQUI3 se encuentra elaborando un nuevo documento en el cual se subsanarán todos los errores detectados del documento aprobado inicialmente en febrero de 2014 y se incorporarán las alegaciones estimadas. Dicho documento se aprobará de nuevo inicialmente por el pleno del Ayuntamiento de Cambil-Arbuniel y se expondrá al público para su consulta en las dependencias municipales, estableciendo un nuevo plazo de un mes para formular las alegaciones que se consideren oportunas.
5.- POLÍGONO INDUSTRIAL
El proyecto de construcción del Polígono Industrial “Llanos de Ochoa” se aprobó inicialmente en diciembre de 1.999 y definitivamente en febrero de 2.001. La construcción del mismo se ha llevado a cabo en diferentes fases. Desde el año 2011, se viene trabajando en dos frentes, los cuales eran requisito necesario para la finalización de las obras del Polígono y para poder conseguir las autorizaciones necesarias para su puesta en funcionamiento. Estos dos frentes son: uno, la instalación y puesta en funcionamiento de la red eléctrica y otro, la construcción y obtención de la autorización de vertido de la depuradora de aguas emplazada en el Polígono. En la actualidad, existe un centro de transformación cuya potencia no es suficiente para suministrar electricidad a todas las parcelas que se recogieron en el polígono. Así, Endesa Energía obligó al Ayuntamiento, o bien a instalar otro centro de transformación, o a llevar a cabo un redistribución de la potencia actual instalada, cumpliendo con la normativa vigente. Debido al elevado coste de instalación de un segundo centro de transformación, se optó por la opción de realizar una redistribución de la potencia. Con esto, en diciembre de 2014, se solicitó la puesta en funcionamiento del Polígono Industrial “Llanos de Ochoa” ante la Consejería correspondiente, la cual autorizó la misma. En cuanto a la instalación de una depuradora para las aguas residuales e industriales generadas en el Polígono, en noviembre de 2013, se redactó un Proyecto de Legalización de las instalaciones de depuración de aguas residuales. Se realizó la construcción de la depuradora y se solicitó la autorización de vertido a Confederación Hidrográfica del Guadalquivir. En el mes de julio de 2015 se ha obtenido la resolución favorable de autorización de vertido. Por otra parte, las diferentes parcelas ubicadas en el Polígono han sido adjudicadas por subasta, una primera se realizó en enero de 2007 y una redistribución en mayo de 2013. Con fecha de agosto de 2015, se ha firmado el Certificado Final de Obras del Polígono Industrial “Llanos de Ochoa”, una vez que se han obtenido todas las autorizaciones de los distintos organismos. En consecuencia, durante los próximos meses de Septiembre y Octubre se procederá a la escrituración de las diferentes
parcelas, subastadas unas y compensadas por deudas otras en el año 2007. En 2013 se realizó un reajuste de dichas parcelas. QUITAR ESTO, ESTA PUESTO ANTES. A los propietarios de los terrenos se les ha respetado el acuerdo de compensación del año 2001. Esta compensación es parte económica y parte como suelo industrial. La compensación económica se llevó a cabo y la compensación de suelo (que ya está asignado) y la escrituración se harán también en los meses de septiembre y octubre. Además de lo anterior, en los últimos meses se han realizado dos actuaciones en el Polígono Industrial por parte del Ayuntamiento de Cambil-Arbuniel:
Punto de RCD’s (Residuos de la Construcción). Dicho servicio permitirá a los vecinos de Cambil poder depositar los residuos de la construcción generados en obras menores en un punto de gestión autorizado. Ha supuesto una inversión de 176.000 €. Mejora de la Eficiencia Energética. Se está llevando a cabo la sustitución de las antiguas luminarias por luminarias tipo LED (ahorran gasto de energía). Además, se está instalando una red subterránea para telecomunicaciones. Esta inversión asciende a 13.306 €.
EDITA: Excmo. Ayuntamiento de Cambil-Arbuniel Plaza de la Constitución s/n ayuntamientocambil@gmail.com http://www.cambil-arbuniel.es/ Teléfonos: 953.300.427 (CAMBIL) 638.803.786 (ARBUNIEL) Fax: 953.961.696