Esite Tampereen Suonsivunkatu 22 by avainasunnot

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Tampereen

Suonsivunkatu 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

17.6.2026

Kannen

Sisällys

Uusia viihtyisiä vuokrakoteja Tampereen

Lamminpäähän

6 Kohdetiedot

Arkkitehdin terveiset

Lamminpää – sujuvaa arkea luonnon ja palveluiden äärellä 12 Julkisivut

Pihapiirros ja autopaikat

18 Asuntojen pohjakuvat

Piirustusmerkkien selitykset

45 Kerrospohjat

58 Rakennustapaseloste

Tarveharkintaiset vuokra-asunnot

61 Pitkäikäisiä valintoja

Viihtyisässä kerrostalossa on koteja eri elämäntilanteisiin.

Uusia viihtyisiä vuokrakoteja

Tampereen Lamminpäähän

Tampereen Suonsivunkatu 22

tarjoaa uusia vuokrakoteja Lamminpään pientalovaltaisella asuinalueella, hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tampereen keskustaan on matkaa 8 km ja se taittuu kätevästi julkisella liikenteellä. Kohteesta löytyy 66 asuntoa kompakteista 31 m² yksiöistä aina tilaviin 84,5 m² perheasuntoihin.

Alueelta löytyvät kaikki arjen peruspalvelut ja lisäksi Lielahden sekä Tesoman monipuoliset palvelut ovat lähellä. Tohloppijärven ja Horhan virkistysalueet puolestaan kutsuvat ulkoilemaan vuoden ympäri.

Toimivia pohjaratkaisuja ja A-energialuokka

Huoneistovalikoima on suunniteltu vastaamaan erilaisiin asumisen tarpeisiin: pohjaratkaisut ovat harkittuja ja tilankäyttö tehokasta

niin yksinasujille kuin perheillekin. Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa ja valoa.

Rakennus kuuluu parhaaseen A-energialuokkaan ja lämpiää kaukolämmöllä.

Monipuoliset yhteiset tilat takaavat sujuvan arjen

Taloyhtiön yhteiset tilat on suunniteltu helpottamaan arkea. Talosauna ja kerhotila sijaitsevat D-rapun maantasossa, pesula ja kuivaushuone puolestaan C-rapussa.

Lämpimät irtaimistovarastot sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot takaavat kätevät säilytysratkaisut. Viereiseltä tontilta löytyy 31 sähköpistokkein varustettua autopaikkaa. Lisäksi maantasokerroksen autotalleissa on paikat 4 autolle.

Suonsivunkatu 22:n uudet Avain-kodit tarjoavat mukavaa ja huoletonta asumista. Varmista oma unelmiesi koti ajoissa.

Hyvä sijainti palvelujen ja kulkuyhteyksien äärellä

Taloyhtiöllä monipuoliset yhteiset tilat

Terassi ja asuntopiha tai lasitettu parveke A-energialuokan talo

Vuokrakoteja yksiöistä perheasuntoihin

4 autotallipaikkaa sekä katos- ja avopaikkoja

Kohdetiedot

Kohteen nimi

Tampereen Suonsivunkatu 22 ja osoite Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Tontin tiedot

Paikoitus

Huoneistotyypit

Omistustontti, pinta-ala 3 703 m2

Rakennuspaikka 837-225-2077-35

Asuntojen lukumäärä 66

Yhtiöllä on 31 sähköpistokkein varustettua autopaikkaa rakennuksen viereisellä LPA-tontilla ja 4 autopaikkaa autotalleissa rakennusten maantasokerroksessa.

1H+KT 31,0 m2 2 kpl 3H+KT 60,5 m2 2 kpl

1H+KT 33,0 m2 4 kpl 3H+KT 62,0 m2 6 kpl

2H+KT 43,5 m2 1 kpl 3H+KT 64,0 m2 1 kpl

2H+KT 44,5 m2 2 kpl 3H+KT 70,0 m2 6 kpl

2H+KT 47,0 m2 4 kpl 3H+KT 73,0 m2 1 kpl

2H+KT 47,5 m2 6 kpl 4H+KT 75,5 m2 4 kpl

2H+KT 49,0 m2 6 kpl 4H+KT 80,0 m2 1 kpl

2H+KT 51,5 m2 4 kpl 4H+KT 83,5 m2 6 kpl

2H+KT 54,0 m2 2 kpl 4H+KT 84,5 m2 3 kpl

2H+KT 55,0 m2 5 kpl

Lämmitys Kaukolämpö

Energialuokka A

Yhteistilat, tekniset tilat Lämpimät ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot ja varastot ja tekniset tilat sijaitsevat 0. kerroksessa. Talosauna ja yhteistila sijaitsevat D-rapun 0. kerroksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat C-rapun 0. kerroksessa. Asukkaiden yhteinen jätepiste sijaitsee pihalla.

Palvelut ja Kohde sijaitsee Lamminpään pientalovaltaisella asuinalueella liikenneyhteydet toimivien kulkuyhteyksien äärellä. Läheltä löytyy Lielahden ja Tesoman kattavat palvelut sekä Tohloppijärven ja Horhan virkistysalueet. Tampereen keskustaan on matkaa 8 km ja tänne pääsee sujuvasti julkisella liikenteellä.

Arkkitehtisuunnittelu BST-Arkkitehdit Oy

Urakoitsija Pohjola Rakennus Oy

Valmistuminen

30.9.2026

Uusi koti huokuu harmonista tyyliä ja ajatonta eleganssia.

Suuntaa antava

Arkkitehdin terveiset

Suonsivunkatu 22:een rakentuvat asuinrakennukset sijaitsevat keskeisellä paikalla, uudella Lamminpään Nauhatehtaan asuinalueella. Rakennukset ovat osa korttelia, jonka keskelle sijoittuu vehreä Pökhölminpuisto.

Pysäköinti sijaitsee rakennusten koillis- ja kaakkoispuolella, piha-alueen avautuessa lounaaseen. Aurinkoisella piha-alueella on leikkialue, oleskelualueita, ulkoiluvälinevarasto sekä asukaspihoja.

Suonsivunkatu 22:n monipuolinen asuntojakauma tarjoaa koteja erilaisiin elämäntilanteisiin, yksiöistä aina neljän huoneen asuntoihin. Kaikilla asunnoilla on parvekkeet tai omat asukaspihat. Rakennusten pohjakerroksista löytyy myös yhteistiloja, kuten pesula, talosauna ja kerhohuone.

Nauhatehtaan kaava-alueelle tunnuksenomaiset vaihtelevan korkuiset rakennukset tekevät ympäristöstä viihtyisän ja miellyttävän. Korkeimmat rakennukset sijoittuvat Nauhatehtaanraitin varteen. Suojaisia pihaalueita reunustaa matalammat rakennukset.

Julkisivut ovat pääosin tiililaattaa, hienovaraista vaihtelevuutta on haettu erilaisin tiililadonnoin ja sävyin.

Ilona Järvi

Arkkitehti M.Sc. BST-Arkkitehdit Oy

Lamminpää – sujuvaa arkea

luonnon ja palveluiden äärellä

Tampereen Lamminpäässä arki rullaa mutkattomasti. Rauhallinen ja vehreä asuinalue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut ja luonnonläheisen ympäristön.

Lamminpää sijaitsee vain 8 kilometrin päässä Tampereen keskustasta länteen. Kodikas, pientalovaltainen ympäristö tekee siitä viihtyisän ja perheystävällisen paikan asua.

Palvelut lähellä

Arki on helppoa, kun kouluja, päiväkoteja ja terveyspalveluita löytyy läheltä. Kävelymatkan päästä löytyy myös viime

vuonna valmistunut alueen oma lähiruokakauppa S-market Lamminpää. Lisäksi läheiset Lielahden ja Tesoman kauppakeskukset tarjoavat laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita.

Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan Lamminpäästä on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Bussiyhteydet vievät kätevästi Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Luonto ja ulkoilumahdollisuudet

Lamminpäässä ulkoilu on helppoa ympäri vuoden. Tohloppijärven ja Horhan virkistysalueet tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, retkeilyyn ja talvella hiihtämiseen. Kesäisin lähijärvien uimarannat kutsuvat rentoutumaan veden äärelle.

1. Tampereen Suonsivunkatu 22

2. Bussipysäkki

3. Ruokakauppa

4. Päiväkoti

5. Peruskoulu

6. Teivon Ravikeskus

7. Ulkoilureittejä

8. Uimaranta

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Julkisivut

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

JULKISIVUT POHJOISEEN JA LÄNTEEN

JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

JULKISIVUT POHJOISEEN JA LÄNTEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU POHJOISEEN

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

JULKISIVUT ITÄÄN JA ETELÄÄN

JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU ITÄÄN

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

JULKISIVUT ITÄÄN JA ETELÄÄN

JULKISIVU ITÄÄN

JULKISIVU ETELÄÄN

Pihapiirros ja autopaikat

Autopaikat Tampereen Suonsivunkatu 22

• Yhtiöllä on 35 autopaikkaa

• 4 autotallipaikkaa rakennusten maantasokerroksessa

• 8 katospaikkaa viereisellä tontilla

• 23 avopaikkaa viereisellä tontilla

• Katospaikat ja avopaikat on varustettu lämmityspistorasialla

Suuntaa antava havainnekuva.

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

4H+KT 84,5 m2

4h+kt 84,5 m²

C17 2. kerros

C27 3. kerros

C17 2. krs

C34 4. kerros

C27 3. krs

C17 2. krs

C34 4. krs

C27 3. krs

C34 4. krs

LAS.PARV.

2. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

4H+KT 83,5 m2

4h+kt 83,5 m²

D37 1. kerros

D42 2. kerros

D37 1. krs

D47 3. kerros

D42 2. krs

D37 1. krs

D52 4. kerros

D47 3. krs

D42 2. krs

D57 5. kerros

D52 4. krs

D47 3. krs

D62 6. kerros

D57 5. krs

D52 4. krs

D62 6. krs

D57 5. krs

D62 6. krs

2. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

4H+KT 80,0 m2

A1 1. kerros

4h+kt 80,0 m² A1 1. krs

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

4h+kt 75,5 m²

C4 1. kerros

C18 2. kerros

C4 1. krs

C28 3. kerros

C18 2. krs

C35 4. kerros

C4 1. krs

C28 3. krs

C18 2. krs

C35 4. krs

C28 3. krs

C35 4. krs

2. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

3h+kt 73,0 m²

3H+KT 73,0 m2

3h+kt 73,0 m²

C3 1. kerros

C3 1. krs

kerros Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

3H+KT

3h+kt 70,0 m²

D41 1. kerros

D46 2. kerros

70,0 m2

D41 1. krs

D51 3. kerros

D46 2. krs

D56 4. kerros

D51 3. krs

D61 5. kerros

D56 4. krs

D66 6. kerros

D61 5. krs

D66 6. krs

1. kerros

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

3H+KT 64,0 m2

3h+kt 64,0 m²

B2 1. kerros

B2 1. krs

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

3H+KT 62,0 m2

3h+kt 62,0 m²

D40 1. kerros

D45 2. kerros

D40 1. krs

D50 3. kerros

D45 2. krs

D55 4. kerros

D50 3. krs

D60 5. kerros

D55 4. krs

D65 6. kerros

D60 5. krs

D65 6. krs

2. kerros

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

3H+KT 60,5 m2

3h+kt 60,5 m²

C13 2. kerros

C23 3. kerros

C13 2. krs

C23 3. krs

2. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

2h+kt 55,0 m²

2H+KT 55,0 m2

D43 2. kerros

D43 2. krs

D48 3. kerros

D48 3. krs

D43 2. krs

D53 4. kerros

D53 4. krs

D48 3. krs

D58 5. kerros

D58 5. krs

D53 4. krs

D63 6. kerros

D63 6. krs

D58 5. krs

D63 6. krs

2. kerros

SUONSIVUNKATU 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Asunnon pohjakuva

2H+KT 54,0 m2

2h+kt 54,0 m²

C6 1. kerros

C6 1. krs

2h+kt 54,0 m² C6

LAS.PARV.

1. kerros

Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

2H+KT 54,0 m2

2h+kt 54,0 m²

C30 4. kerros

C30 4. krs

LAS.PARV.

4. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

2h+kt 51,5 m²

Asunnon pohjakuva

2H+KT 51,5 m2

2h+kt 51,5 m²

C7 1. krs

C7 1. kerros

C7 1. krs

1. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

2h+kt 51,5 m²

Asunnon pohjakuva

2H+KT 51,5 m2

2h+kt 51,5 m²

C14 2. krs

C14 2. kerros

C24 3. krs

C24 3. kerros

C14 2. krs

C24 3. krs

2. kerros

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

2h+kt 51,5 m²

2H+KT 51,5 m2

2h+kt 51,5 m²

C31 4. kerros

C31 4. krs

LAS.PARV.

4. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

2h+kt 49,0 m²

2H+KT 49,0

D44 2. kerros

D49 3. kerros

D44 2. krs

D54 4. kerros

D49 3. krs

D59 5. kerros

D54 4. krs

D64 6. kerros

D59 5. krs

D64 6. krs

Mittakaava 1:100 5 m 17.6.2026

2. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN

Asunnon pohjakuva

2h+kt 49,0 m²

2H+KT 49,0 m2

D39 1. kerros

D39 1. krs

1. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

2h+kt 47,5 m²

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

2H+KT 47,5 m2

2h+kt 47,5 m²

C8 1. krs

C8 1. kerros

C8 1. krs

1. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

2h+kt 47,5 m²

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Asunnon pohjakuva

2H+KT 47,5 m2

2h+kt 47,5 m²

C15 2. krs

C25 3. krs

C15 2. kerros

C32 4. krs

C25 3. kerros

C15 2. krs

C32 4. kerros

C25 3. krs

C32 4. krs

P

2. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

2h+kt 47,5 m²

C11 2. kerros

C21 3. kerros

C11 2. krs

2h+kt 47,5 m² C11 2. krs C21 3. krs

2H+KT 47,5 m2

C21 3. krs

2. kerros

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

2h+kt 47,0 m²

2H+KT 47,0 m2

2h+kt 47,0 m²

C5 1. kerros

C5 1. krs

2. kerros

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

2h+kt 47,0 m²

2H+KT 47,0 m2

2h+kt 47,0 m²

C19 2. kerros

C29 3. kerros

C19 2. krs

C36 4. kerros

C29 3. krs

C19 2. krs

C36 4. krs

C29 3. krs

C36 4. krs

LAS.PARV.

P

2. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

2H+KT 44,5 m2

2h+kt 44,5 m²

C10 2. kerros

C20 3. kerros

C10 2. krs

C20 3. krs

2. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

2H+KT 43,5 m2

2h+kt 43,5 m²

D38 1. kerros

D38 1. krs

2h+kt 43,5 m² D38 1. krs

1. kerros

1h+kt 33,0 m²

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN

Asunnon pohjakuva

C9 1. krs

1H+KT 33,0 m2

1h+kt 33,0 m²

C16 2. krs

C26 3. krs

C9 1. kerros

C33 4. krs

C16 2. kerros

C9 1. krs

C26 3. kerros

C16 2. krs

C33 4. kerros

C26 3. krs

C33 4. krs

P

2. kerros

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere TAMPEREEN SUONSIVUNKATU 22

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

Asunnon pohjakuva

1h+kt 31,0 m²

1H+KT 31,0 m2

C12 2. kerros

C22 3. kerros

C12 2. krs

C22 3. krs

2. kerros

Piirustusmerkkien selitykset

KEITTIÖALLAS

JÄÄKAAPPIPAKASTIN

KORKEA JÄÄKAAPPI

KORKEA PAKASTINKAAPPI

LIESI, 4 LEVYÄ

LIESITUULETIN

ASTIANPESUKONE TASON ALLA

MIKROAALTOUUNIVARAUS YLÄKAAPISSA

HYLLYKOMERO

SIIVOUS-/PYYKKIKOMERO

TANKOKOMERO

SEINÄKAAPPI

SEINÄHYLLY

HYLLY VAATETANGOLLA

RYHMÄKESKUS

ALAKATTO TAI KOTELO

ESTEETTÖMYYSYMPYRÄ, HALKAISIJA 1300 MM

POISTUMISTIELUUKKU

WC-ISTUIN

SUIHKU

VARAUS PYYKINPESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE, YLÄPUOLELLA ILMANVAIHTOKONE

PEILIKAAPPI

ALLASKALUSTE+KÄSISUIHKU

OVI IKKUNA

POLKUPYÖRÄPYSÄKÖINTI

SISÄÄNKÄYNTINUOLI

POHJOISNUOLI

ASUNNON TILAT

MH MAKUUHUONE

OH OLOHUONE

KT KEITTOTILA

KPH KYLPYHUONE

WC WC-TILA

VH VAATEHUONE

LAS. PARV. LASITETTU PARVEKE

MUUT TILAT

UVV ULKOILUVÄLINEVARASTO LVV LASTENVAUNUVARASTO

SPK SÄHKÖPÄÄKESKUS

LJH LÄMMÖNJAKOHUONE

SIIV SIIVOUSKOMERO

IRT.VAR. IRTAIMISTOVARASTO VSS VÄESTÖNSUOJA AT AUTOTALLI JK/PK

YLÄPUOLINEN POISTUMISTIELUUKKU

PARVEKKEEN TUULETUSTELINE

PARVEKKEEN VEDENHEITTÄJÄ

C 0.KERROS

Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere

C 0.KERROS Kerrospohja

C 0. kerros

Mittakaava 1:200 5 m 10 m

Mittakaava 1:200 10 m

UVV/LVV Pesula Kuivaus

Mittakaava 1:200 5 m 10 m

Mittakaava 1:200 10 m

D 1. KERROSKerrospohja

D 1. KERROS

D 1. kerros

Mittakaava 1:200 5 m 10 m

Mittakaava 1:200 10 m

D41 3H+KT

m²

D40 3H+KT 49,0 m²

62,0 m²

D40 3H+KT 49,0 m²

D39 2H+KT 43,5 m²

D38 2H+KT 83,5 m²

D37 4H+KT

D38 2H+KT 83,5 m²

D37 4H+KT 70,0 m²

D 2. KERROSKerrospohja

D 2. KERROS

D 2. kerros

Mittakaava 1:200 5 m 10 m

Mittakaava 1:200 10 m

D45 3H+KT

D46 3H+KT

m²

62,0 m²

m²

D44 2H+KT

m²

D45 3H+KT 49,0 m²

D43 2H+KT

m²

D42 4H+KT

m² D42 4H+KT

m²

D 3. KERROSKerrospohja

D 3. KERROS

D 3. kerros

D51 3H+KT

m²

Mittakaava 1:200 5 m 10 m

Mittakaava 1:200 10 m

D49 2H+KT

D50 3H+KT 49,0 m²

62,0 m²

m²

D50 3H+KT 49,0 m²

D48 2H+KT

m²

D49 2H+KT 55,0 m²

D47 4H+KT

D47 4H+KT 70,0 m²

m²

D 4. KERROSKerrospohja

D 4. KERROS

D 4. kerros

Mittakaava 1:200 5 m 10 m

Mittakaava 1:200 10 m

D56 3H+KT

m²

D55 3H+KT 49,0 m²

62,0 m²

D55 3H+KT 49,0 m²

D53 2H+KT

D54 2H+KT 55,0 m²

D52 4H+KT

D52 4H+KT 70,0 m²

m²

D 5. KERROSKerrospohja

D 5. KERROS

D 5. kerros

Mittakaava 1:200 5 m 10 m

Mittakaava 1:200 10 m

D61 3H+KT

m²

62,0 m²

D59 2H+KT

D60 3H+KT 49,0 m²

62,0 m²

D58 2H+KT

m²

D59 2H+KT 55,0 m²

D57 4H+KT

D57 4H+KT 70,0 m²

m²

D58 2H+KT 83,5 m²

D 6. KERROSKerrospohja

D 6. KERROS

D 6. kerros

Mittakaava 1:200 5 m 10 m

Mittakaava 1:200 10 m

D66 3H+KT

m²

62,0 m²

D64 2H+KT

D65 3H+KT 49,0 m²

62,0 m²

D63 2H+KT

m²

D64 2H+KT 55,0 m²

D62 4H+KT

D62 4H+KT 70,0 m²

m²

Suuntaa antava havainnekuva.

Rakennustapaseloste

Yleistä

Tampereen Suonsivunkatu 22 on omalle tontille rakennettava kerrostaloyhtiö.

Huoneistoja yhtiössä on 66 kappaletta, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 3 869,0 m2 .

Rakennuspaikka Tampere/225/2077/35.

Tontin pinta-ala 3 703 m2.

Kohteen osoite Suonsivunkatu 22, 33420 Tampere.

Energialuokka A (2018).

Piha-alueet ja paikoitus

Yhtiölle rakennetaan 35 autopaikkaa, joista 4 kpl on autotallipaikkoja, 8 kpl katospaikkoja ja 23 kpl avopaikkoja. Katospaikat ja avopaikat sijaitsevat viereisellä tontilla nro 27 ja ne on varustettu lämmityspistorasialla. Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Jätekeräys 0. kerroksen C-portaan sisäänkäynnin läheisyydessä syväkeräysastioissa.

Rakenteet ja julkisivut

Rakennus perustetaan betonipaalujen varaan teräsbetonianturoille. Alapohja on lämmöneristetty kantava teräsbetonilaatta. Sokkelit ovat käsittelemätöntä betonia. Välipohjat ovat pääosin teräsbetonisia ontelolaattoja.

Ulkoseinät ovat tiililaattapintaisia tai puupaneloituja betonielementtejä. Parvekkeiden ja terassien taustaseinät ovat tiililaattapintaisia, puupaneloituja tai maalattuja betonielementtejä. Parvekepielet- ja pilarit ovat tiililaattapintaisia tai maalattuja betonielementtejä.

Väestönsuoja on elementtirakenteinen. Yläpohjarakenteena on ontelolaatta, kattotuolit ja puhallusvilla. Vesikatteena on bitumikermikate.

Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonielementtejä. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä.

Ikkunat ja ovet

Kerrostaso-ovet ovat 1-lehtisiä, puuviilupintaisia. Asuntojen parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Asuntojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia puukarmeilla. Asuntojen ikkunat ovat 3-kertaisia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuikkunoita. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Ulko-ovet ovat pääosin metallilasiovia. Autotalleissa on nosto-ovet.

Parvekkeet ja terassit

Parvekkeet ovat betonirakenteisia ja ne varustetaan terassimatolla. Parvekkeet ovat lasitetut. Terasseilla betonilaatat.

Suuntaa antava havainnekuva.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET

Yleistä

Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat keraamista laattaa. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset ovat erillisessä tuotelistauksessa. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot tai kotelot. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus. Alaslasketut katot ja koteloinnit ovat kipsilevyrakenteisia sileitä maalattuja tai roisketasoitettuja. Pesuhuoneiden katot ovat puupaneelia.

Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteisten kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita melamiiniovilla. Pesuallas on yksialtainen upotettu teräsallas. Työpöytätasot ovat laminaattipintaiset. Keittiössä on 4-levyinen keraaminen lattialiesi, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone, tilavaraus mikrouunille sekä täyskorkea jää-pakastinkaappi. Yli 70 m2 asunnoissa on erillinen täyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastinkaappi.

Kylpyhuoneissa on teräsrakenteinen valaisinpeilikaappi, allaskaappi ja suihkuverhotanko. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Asunnot varustetaan pyykkikorillisilla siivouskomeroilla.

Varastot

Lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat rakennusten 0. kerroksen irtaimistovarastoissa ja väestönsuojassa.

LVI ja kaapelointi

Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lämmönluovutus on vesikiertoisella patterilämmityksellä. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa huoneistoissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, ohjaus liesituulettimella. Pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähköön. Asunnoissa on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Rakennus varustetaan kaapeli-TV:llä.

Huomautus

Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla.

Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleita. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.

Tarveharkintaiset vuokra-asunnot

Tampereen Suonsivunkatu 22:n asunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja, joissa asukasvalinta perustuu tarveharkintaan. Valinnassa huomioidaan hakijan tai ruokakunnan asunnontarve sekä varallisuus ja tulot. Näitä tietoja kysytään jo asuntohakemuksessa.

Asunnot vuokrataan ensisijaisesti niitä eniten tarvitseville. Etusijalle asetetaan asunnottomat ja muut kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat sekä vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.

Mitä varallisuudella tarkoitetaan?

Varallisuudella tarkoitetaan hakemuksen tekohetkellä olevaa omaisuutta sekä sellaista varallisuutta, josta hakija on luopunut edeltävän vuoden aikana. Varallisuutta voivat olla esimerkiksi omistettu kiinteistö, osakehuoneisto, osakkeet tai rahastot. Ansiotuloja ei lasketa varallisuudeksi. Varallisuudesta voidaan vähentää ruokakunnan yhteenlasketut velat.

Esimerkkejä tulorajoista:

Talouteen kuuluvien Tulot (brutto) henkilöiden lukumäärä €/kk

1 aikuinen 3 540

2 aikuista 6 020

1 aikuinen ja lapsi 4 190

2 aikuista ja lapsi 6 670

2 aikuista ja 2 lasta 7 270

2 aikuista ja 3 lasta 7 870

Pitkäikäisiä valintoja

Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä. Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen.

Hiilineutraalia työmaasähkö

Työmaalla käytetään vain hiilineutraalia sähköä.

Kierrätys työmaalla

Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Vesitehokkaat vesikalusteet

Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kodin lajittelupiste

Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Kierrätys taloyhtiössä

Taloyhtiön moderni kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Avain Asuntomyynti Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi