Esite_Kangasalan_Tarpilankuja_3 by avainasunnot

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Kangasalan Tarpilankuja 3

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

1.6.2026

Kannen

Sisällys

Uusia viihtyisiä koteja luonnonläheiseen Tarpilaan

Arkkitehdin terveiset

Kangasalan Tarpilassa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä

Rakennustapaseloste

Tarveharkintaiset vuokra-asunnot

Energiatehokkuutta ja pitkäikäisiä valintoja

Lemmikit ovat tervetulleita

Uusia viihtyisiä koteja luonnonläheiseen Tarpilaan

Tarpilankuja 3 tarjoaa laadukkaita vuokrakoteja vain noin puolen kilometrin päässä Kangasalan monipuolisista palveluista.

Taloyhtiössä on yhteensä 57 asuntoa, joiden koot vaihtelevat 41 m2 kaksioista aina 60 m2 kolmioihin.

Kangasalan keskustan kattavat palvelut, Kirkkojärven alakoulu sekä alueen päiväkodit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Kirkkoharjun erinomaiset ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Tampereen seudun joukkoliikenne kulkee viereistä Kangasalantietä pitkin ja matka Tampereelle taittuu linjaautolla puolessa tunnissa. Autolla Tampereen keskustaan hurauttaa noin 20 minuutissa.

Toimivat pohjaratkaisut ja lasitetut parvekkeet

Asunnot on suunniteltu tehokkaasti: pohjaratkaisut ovat toimivia ja tilankäyttö harkittua. Erityistä huomiota on kiinnitetty helppohoitoisuuteen ja säilytystilojen riittävyyteen. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, joka tuo kotiin valoa ja tilantuntua ympäri vuoden. Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta toimivaa.

Energiatehokasta asumista ja viihtyisät yhteistilat

Rakennus kuuluu parhaaseen Aenergialuokkaan ja lämpiää kaukolämmöllä, pitäen asumiskustannukset kohtuullisina. Saunaosasto ja kerhohuone lasitettuine ulkotiloineen sijaitsevat toisessa kerroksessa. Pohjakerroksen irtaimisto ja ulkoiluvälinevarastot sekä polkupyörien säilytyspaikat ylä ja alapihalla sujuvoittavat arkea.

Tarpilankuja 3:n uusissa vuokrakodeissa yhdistyvät helppo arki, lähiluonto ja palvelut –varaa unelmiesi koti ajoissa!

Kangasalan Tarpilankuja 3

Hyvä sijainti Kangasalan keskustan tuntumassa

Aenergialuokan talo

Kaksioita ja kolmioita toimivilla pohjaratkaisuilla

Viihtyisä talosauna ja kerhohuone

Hyvät polkupyörien säilytystilat

Jokaisessa kodissa lasitettu parveke

Kohdetiedot

Kohteen nimi

Kangasalan Tarpilankuja 3 ja osoite Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

Tontin tiedot

Oma tontti, pintaala n. 1 600 m2

Rakennuspaikka 211-454-1-268

Asuntojen lukumäärä: 57 kpl

Paikoitus Yhtiöllä on 38 sähköpistokkein varustettua autopaikkaa, joista 19 kpl omalla tontilla. Autopaikoista yksi on liikuntaesteisille. Autopaikoista 19 kpl sijaitsee saman korttelin tontilla 4 sijaitsevalla paikoitusalueella. Kaikilla autopaikoilla on sähköauton hitaan lataamisen mahdollisuus.

Huoneistotyypit

2H+KT 31 kpl

2H+K 7 kpl

3H+KT 7 kpl

3H+K 12 kpl

Lämmitys Kaukolämpö

Energialuokka A2018

Yhteistilat, varastot Lämpimät ulkoiluväline ja irtaimistovarastot ja tekniset tilat ja tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen pohjakerroksessa, jonne sisäänkäynnit Kangasalantien puoleiselta alapihalta. Saunaosasto ja tämän yhteydessä oleva kerhohuone sijoittuvat toisen kerroksen pääsisäänkäynnin läheisyyteen. Polkupyöräpaikkoja ulkoiluvälinevaraston lisäksi sekä ylä että alapihalla. Jätepiste sijaitsee yhteisenä saman korttelin viereisellä tontilla.

Palvelut ja Alue sijaitsee vain noin puolen kilometrin päässä kattavat palvelut liikenneyhteydet tarjoavasta Kangasalan keskustasta. Kirkkojärven alakoulu sijaitsee korttelin välittömässä läheisyydessä. Aivan tontin viereltä pääsee Kirkkoharjun erinomaisiin ulkoilumaastoihin. Tampereen seudun joukkoliikenteen linjaautot kulkevat tonttiin rajoittuvaa Kangasalantietä pitkin. Matkaaika Tampereen keskustaan on vain noin puoli tuntia.

Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehdit Ahlström Oy

Urakoitsija Pohjola rakennus Suomi Oy

Valmistuminen 25.9.2026

Viihtyisässä kerrostalossa on koteja eri elämäntilanteisiin.

Arkkitehdin terveiset

”Mä oksalla ylimmällä”

(Kesäpäivä Kangasalla, Zacharias Topelius)

Kangasalan tunnusomaiseen harjumaisemaan sijoittuva Kangasalan Tarpilankuja 3 tarjoaa asukkailleen mitä parhaimman asuinympäristön. Läheisyydessä sijaitsevat kaupungin keskustan tarjoamat runsaat palvelut, koulut, erinomaiset liikenneyhteydet myös Tampereen suuntaan, sekä Kirkkoharjun tarjoamat ulkoilumahdollisuudet ja luonto. Harjun rinteeltä avautuu erinomaiset näkymät etelään Kirkkojärven suuntaan, ja jos tämä ei vielä riitä, voi vaikka nousta munkkikahveille ylemmäs harjulle, Kirkkoharjun näkötornille, jolta käsin voi nauttia näkymistä aina Roineen ja Vesijärven ylitse.

Rakennus on suunniteltu rinteeseen siten, että se sulautuu hyvin sekä maastoon, että harjumaisemaan. Pihat jakautuvat siten, että ylärinteellä sijaitseva kulkureitti sisäänkäynteineen ja paikoitusalue erottuvat selkeästi maastossa alemmaksi sijoittuvista asukkaiden käytössä olevista oleskelu ja leikkialueesta, jolloin näiden käyttö on erotettu ajoneuvoliikenteestä ja on näin ollen turvallista. Asukkaiden polkupyörien säilytystä on sijoitettu sekä ylä, että alapihalle. Myös rakennuksen pohjakerroksessa sijaitsevassa ulkoiluvälinevarastossa on runsaasti tilaa polkupyörille.

Massoittelussa ja julkisivujen käsittelyssä on painotettu rauhallisuutta ja yksinkertaisuutta.Alimpien kerrosten käsittely poikkeaa muista, jolloin harjumaisemaan sopiva horisontaalisuus korostuu. Vaakaaiheita tukemaan on myös etelän puolella kattolape käännetty osaksi julkisivua.

Asunnot on suunniteltu toimivan tehokkaiksi, jolloin turhia neliöitä ei ole. Erityistä huomiota on kiinnitetty kotien helppoon kalustettavuuteen ja säilytystilojen riittävyyteen. Huoneistojakauma vaihtelee reilun 40 neliön kaksioista aina 60 neliön kolmioihin. Kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet, mikä varsinkin kesäaikaan luo ylimääräisen olohuoneen jatkeen asuntoihin. Tätä tukemaan on parvekkeille asennettu mukavuutta parantava tekstiilimatto. Rakennuksen sisääntulokerroksessa sijaitsevat kerhohuone ja tähän liittyvä yhteiskäytössä oleva saunaosasto lisäävät asukkaiden yhteisöllisyyttä. Kerhohuoneen yhteydessä oleva lasitettu ulkotila mahdollistaa myös saunaosastolle vilvoittelumahdollisuuden. Muissa, rakennuksen pohjakerroksessa sijaitsevissa yhteistilossa ovat teknisten tilojen lisäksi huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluvälinevarasto.

Projektiarkkitehti

Lari Lehtonen

Arkkitehdit Ahlström Oy

Suuntaa antava havainnekuva.

Kangasalan Tarpilassa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä

Kangasala on elinvoimainen kaupunki, jossa arki sujuu ja luonto on lähellä. Se tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, vilkkaan kulttuurielämän ja upeat ulkoilumahdollisuudet – vain lyhyen ajomatkan päässä Tampereelta.

Noin puolen kilometrin päässä Kangasalan keskustasta sijaitsevalla Tarpilan asuinalueella on kaikki mitä mukavaan asumiseen tarvitaan: kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä.

Erinomainen sijainti ja toimivat liikenneyhteydet Kangasala sijaitsee Pirkanmaalla, aivan Tampereen kupeessa. Alueella liikennöivä Tampereen seudun joukkoliikenne tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Keskeisen sijaintinsa ansioista Kangasalalta on hyvät

yhteydet myös muihin isoihin kaupunkeihin, kuten Jyväskylään ja Lahteen.

Liikkujan ja kulttuurin ystävän unelma Monipuoliset ulkoliikuntapaikat, Kangasala Areena, uimahalli sekä jäähalli tarjoavat alueen asukkaille harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden. Talvisin alueen laajat hiihtoladut kutsuvat liikkujia, ja kesäisin viihtyisät uimarannat tarjoavat virkistystä koko perheelle.

Kangasalan runsas kulttuuritarjonta pitää sisällään kulttuuritapahtumia kesäteatterista taidenäyttelyihin. Kangasalatalo on konserttien, tapahtumien, elokuvien ja taidenäyttelyiden keskipiste, jossa kaupunkilaiset pääsevät nauttimaan monipuolisista kulttuurielämyksistä.

Vuonna 2027 Kangasala toimii vuoden Lastenmusiikkipääkaupunkina, tuoden mukanaan monipuolisia konsertteja ja tapahtumia.

Kangasalan Tarpilankuja 3

1. Kangasalan Tarpilankuja 3

2. Bussipysäkki

3. Ruokakauppa

4. Päiväkoti

5. Peruskoulu

6. Kangasala Areena

7. Jäähalli

8. Uimahalli

9. Uimaranta

10. Kirkkoharjun näkötorni

11. Kangasala-talo

12. Terveysasema

PIRKKALA

Vesijärvi

Lahdentie Kangasalantie

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Julkisivut

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

JULKISIVUT LOUNAASEEN JA LUOTEESEEN

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

JULKISIVUT KOILLISEEN JA KAAKKOON

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

Pihapiirros

PIHAPIIRROS

polkupyörät polkupyörät le 2/3VI 3370

pelastustie TARPILANKUJA

TARPILANKUJA 3 55 leikki oleskelu jäte

KANGASALANTIE

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

Autopaikat

AUTOPAIKOITUS

Autopaikat omalla tontilla

Autopaikat LPA-tontilla

KANGASALANTIE

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

3H+K 60,0 m2

ASUNTOPOHJA

3H+K, 60,0m2

A12 2. kerros

Asunto A12 2. kerros

A21 3. kerros

Asunto A21 3. kerros

A30 4. kerros

Asunto A21 3. kerros

Asunto A30 4. kerros

A39 5. kerros

Asunto A39 5. kerros

A48 6. kerros

Asunto A48 6. kerros

A57 7. kerros

Asunto A57 7. kerros

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

3H+KT 55,5 m2

ASUNTOPOHJA

3H+KT, 55,5m2

A1 1. kerros

Asunto A1 1. kerros

A7 2. kerros

Asunto A7 2. kerros

A43 6. kerros

Asunto A7 2. kerros

Asunto A43 6. kerros

A52 7. kerros

Asunto A52 7. kerros

verhokotelo, asunto A1

verhokotelo, asunto

verhokotelo, asunto A1

verhokotelo asunto

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

3H+KT 55,5 m2

ASUNTOPOHJA

3H+KT, 55,5m2

A16 3. kerros

Asunto A16 3. kerros

A25 4. kerros

Asunto A25 4. kerros

A34 5. kerros

Asunto A25 4. kerros

Asunto A34 5. kerros

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

2H+KT 53,0 m2

ASUNTOPOHJA

2H+KT, 53,0m2

A13 2. kerros

Asunto A13 2. kerros

A22 3. kerros

Asunto A22 3. kerros

A31 4. kerros

Asunto A22 3. kerros

Asunto A31 4. kerros

A40 5. kerros

Asunto A40 5. kerros

A49 6. kerros

Asunto A49 6. kerros

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

3H+KT 52,5 m2

ASUNTOPOHJA

3H+KT, 52,5m2

A6 2. kerros

Asunto A6 2. kerros

A15 3. kerros

Asunto A15 3. kerros

A24 4. kerros

Asunto A15 3. kerros

Asunto A24 4. kerros

A33 5. kerros

Asunto A33 5. kerros

A42 6. kerros

Asunto A42 6. kerros

A51 7. kerros

Asunto A51 7. kerros

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

KANGASALAN TARPILANKUJA 3 Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

2H+K 44,5 m2

ASUNTOPOHJA

2H+K, 44,5m2

A5 1. kerros

Asunto A5 1. kerros

A11 2. kerros

Asunto A11 2. kerros

A47 6. kerros

Asunto A11 2. kerros

Asunto A47 6. kerros

A56 7. kerros

Asunto A56 7. kerros

hätäpostumisluukku 2 -7 kerros Sijainti vaihtelee kerroksittain

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

2H+K 44,5 m2

ASUNTOPOHJA

2H+K, 44,5m2

A20 3. kerros

Asunto A20 3. kerros

A29 4. kerros

Asunto A29 4. kerros

A38 5. kerros

Asunto A29 4. kerros

Asunto A38 5. kerros

hätäpostumisluukku 2 -7 kerros Sijainti vaihtelee kerroksittain

Parveke

verhokotelo, asunto A38

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

2H+KT 43,5 m2

ASUNTOPOHJA

2H+KT, 43,5m2

A14 3. kerros

Asunto A14 3. kerros

A23 4. kerros

Asunto A23 4. kerros

A32 5. kerros

Asunto A23 4. kerros

Asunto A32 5. kerros

A41 6. kerros

Asunto A41 6. kerros

A50 7. kerros

Asunto A50 7. kerros

Lasitettu

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

2H+KT 43,0 m2

ASUNTOPOHJA

2H+KT, 43,0m2

A4 1. kerros

Asunto A4 1. kerros

A10 2. kerros

Asunto A10 2. kerros

A19 3. kerros

Asunto A10 2. kerros

Asunto A19 3. kerros

A28 4. kerros

Asunto A28 4. kerros

A37 5. kerros

Asunto A37 5. kerros

A46 6. kerros

Asunto A46 6. kerros

Asunto A55 7. kerros

A55 7. kerros

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava

Lasitettu

Parveke

verhokotelo, asunto A4

Lasitettu

Parveke

verhokotelo asunto A4

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

2H+KT 41,0 m2

ASUNTOPOHJA

2H+KT, 41,0m2

A2 1. kerros

A8 2. kerros

Asunto A2 1. kerros

Asunto A8 2. kerros

A17 3. kerros

Asunto A8 2. kerros

Asunto A17 3. kerros

A26 4. kerros

Asunto A26 4. kerros

A35 5. kerros

Asunto A35 5. kerros

A44 6. kerros

Asunto A44 6. kerros

Asunto A53 7. kerros

A53 7. kerros

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava 1:100 1m 5m 2m 3m

Mittakaava

Lasitettu

Parveke

verhokotelo, asunto A2

Lasitettu

Parveke

verhokotelo asunto A2

KANGASALAN TARPILANKUJA 3

Asunnon pohjakuva

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

2H+KT 41,0 m2

ASUNTOPOHJA

2H+KT, 41,0m2

A3 1. kerros

Asunto A3 1. kerros

A9 2. kerros

Asunto A9 2. kerros

A18 3. kerros

Asunto A9 2. kerros

Asunto A18 3. kerros

A27 4. kerros

Asunto A27 4. kerros

A36 5. kerros

Asunto A36 5. kerros

A45 6. kerros

Asunto A45 6. kerros

Asunto A54 7. kerros

A54 7. kerros

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava 1:100 1m 5m 2m 3m

verhokotelo asunto A3

Tarpilankuja 3, 36200 Kangasala

Piirustusmerkkien selitykset

MERKINTÖJEN SELITYKSET

WC-ISTUIN

ALLAS- JA VALAISINPEILIKAAPPI

TILAVARAUS PESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE

TANKOKOMERO

HYLLYKOMERO

SK/PY

SIIVOUS-/ PYYKKIKOMERO

VAATETANKO JA HATTUHYLLY (VAATEHUONEISSA)

ASUNTOJEN TILAT ET ETEINEN

KT KEITTOTILA

K KEITTIÖ

OH OLOHUONE

MH MAKUUHUONE

VH VAATEHUONE

PH PESUHUONE

MUUT TILAT

UVV ULKOILUVÄLINEVARASTO

IRT VAR IRTAIMISTOVARASTO

KERHOH KERHOHUONE

WC ERILLIS-WC

PU PUKUHUONE

PH PESUHUONE

LH LÖYLYHUONE

LJH LÄMMÖNJAKOHUONE

SPK SÄHKÖPÄÄKESKUS

IV-KH ILMANVAIHTOKONEHUONE

SUIHKU

SUIHKUVERHOTANKO

JÄÄ-/PAKASTINKAAPPI

JK JÄÄKAAPPI+ PAKASTINKAAPPI PK

PESUALLAS

ASTIANPESUKONE JA VARAUS MIKROAALTOUUNILLE

LIESI

ALASLASKETTU KATTO TAI KOTELO

1. KERROS

1. kerros

1. KERROS

2. KERROS

2. kerros

2. KERROS

3. kerros

3. KERROS

4. KERROS

5. kerros

5. KERROS

6. KERROS

kerros

7. KERROS

7. kerros

7. KERROS

Uusi koti huokuu harmonista tyyliä ja ajatonta eleganssia.

Rakennustapaseloste

Yleistä

Kangasalan Tarpilankuja 3 on 6kerroksinen asuinkerrostalo, jonka kellarikerros (1) on rinteen mukaisesti osin maan alla. Asuntoja on yhteensä 57. Asuinhuoneistot sijaitsevat kerroksissa 1-7.

Tontti

Rakennus sijaitsee Tarpilan kaupunginosassa omalla tontilla, kiinteistötunnus 211-454-1268. Yhtiötä sitoo sopimus korttelin tonttien yhteisjärjestelyistä.

Rakenteet

Rakennus perustetaan betonipaalujen varaan geosuunnitelmien mukaisesti. Kantava alapohja on paikallavalettua teräsbetonia rakennesuunnittelijan mukaisesti. Välipohjien kantavana rakenteena on ontelolaatta.

Ulkoseinät ovat sisäkuoreltaan betonielementtirakenteisia. Julkisivut ovat maalattua betonia.

Yläpohjarakenteena on betoninen ontelolaatta. Vesikaton katteena on huopakate.

Huoneistoja rajaavat, sekä huoneiston sisäiset kantavat väliseinät ovat teräsbetoniseiniä. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä.

Ikkunat ja ovet

Asuntojen ulkoovet ovat puuviilupintaisia 1lehtisiä kerrostasoovia. Asuntojen parvekeovet ovat ulosaukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Asuntojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia ovikarmit ja listat puuta. Asuntojen ikkunat ovat 3kertaisia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuikkunoita, joissa vakiona sälekaihtimet.

Pääulkoovet ovat metallilasiovia. Muut ovet ovat peltipintaisia paloovia tai puurakenteisia hdfpintaisia väliovia. Lukitusjärjestelmänä ILOQ S5.

Parvekkeet

Parvekelaatat ovat teräsbetonielementtejä. Parvekelaatan alapinnat ovat harjattuja ja maalaamattomia. Parvekkeiden pilarit ja pielet ovat maalattuja teräsbetonielementtejä. Parvekekaiteet ovat pääosin metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja.

Lattiat

Asuinhuoneissa on laminaattilattiat, jota ei asenneta kiintokalusteiden alle. Märkätilojen lattioissa on keraamiset laatat. Kaikissa käytävätiloissa on desibelimuovimatto. Muissa maanvastaisissa tiloissa on pölynsidontaaine sekä hengittävä maali.

Seinät

Huoneistojen väliset seinät pääosin teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoniden kevyet seinät ovat levyrakenteisia. Asuinhuoneiden seinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiössä ala ja yläkaappien välisiin taustaseiniin asennetaan välitilalevy. Kylpyhuoneen seinät ovat laatoitettuja.

Katot

Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja lukuun ottamatta alas laskettuja kattoja, joiden osalta katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneiden katot ovat kuusipanelia.

Tila lattia seinät katto

ET laminaatti maali maali/ruiskut. KT laminaatti maali maali/ruiskut. MH laminaatti maali maali/ruiskut. VH laminaatti maali maali/ruiskut. KPH laatta laatta kuusipaneli

Kalusteet, koneet ja laitteet

Keittiöiden, asuinhuoneiden ja eteisten kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Keittiö melamiiniovella, välitila ja työpöytätasot laminaattipintaisia. Keittiön altaat ovat ruostumatonta terästä ja tasoon upotettuja.

Vakiovarusteisiin kuuluvat:

• Keraaminen lattialiesi ja liesikupu

• Jääkaappipakastin, yli 70 m2 asunnoissa erillinen täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi

• Astianpesukone (yksiöt ja kaksiot 45 cm ja 3-4 h 60 cm)

• Tilavaraus mikroaaltouunille

• Kylpyhuoneessa valaisinpelikaappi ja allaskaappi sekä suihkuverhotanko. Liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

• Siivouskaappi pyykkikorilla

• Eteisen ja makuuhuoneen kalusteet melamiiniovilla

• Yhtiön kaapeliTVjärjestelmä sekä kuituverkko. Kiinteä laajakaistaliittymä, johon mahdollista hankkia omakustanteisesti lisänopeuksia.

Portaat ja hissi

Kerrostalon porrashuoneiden porrassyöksyt ovat vakiovalmisteisia betonielementtiportaita, joiden askelmat ovat mosaiikkibetonia. Porraskaiteet ovat vakiomallisia maalattuja teräslattakehäisiä pinnakaiteita. Porrashuoneessa on 8 hengen standardihissi.

Talotekniikka

Kohde on suunniteltu energialuokkaan A2018. Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon ja huoneistoissa lämmön luovutus pattereilla. Pesuhuoneissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä huoneiston sähköstä. Yhtiössä on keskitetty koneellinen tulo ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla.

Antennijärjestelmä ja laajakaistayhteys Kiinteistö liitetään kaapeliTVjärjestelmään ja varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Antennipisteitä on yksi kpl/asuinhuone, olohuoneessa kaksi kpl. ITpisteitä on 1 kpl/ asuinhuone, olohuoneessa 2 kpl.

Yhtiölle kuuluvat tilat

Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä polkupyörän säilytys / urheiluvälinevarasto ja tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Yhteinen kerhohuone ja sauna sijaitsee 2. kerroksessa. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa.

Piha-alue ja paikoitus

Pihaalueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Alueen yhteiset jätteiden syväkeräysastiat sijaitsevat Tarpilankuja 1 alueella.

Autopaikoista 19 sijaitsee omalla tontilla ja lopulle rakennusluvan edellyttämälle määrälle autopaikkoja on maapohjan käyttöoikeus Kiinteistö Oy Harjunaparkin tontilla samassa korttelissa. Autopaikoilla on sähköauton hitaan lataamisen mahdollisuus. Latauspaikkojen sähkönkulutukselle on autopaikkakohtainen mittaus, jonka kustannuksista autopaikan käyttäjä vastaa.

Muuta

Yhtiö laatii käyttö ja teknisluontoisia rasitteita ja yhteisjärjestelysopimuksia samaan kortteliin rakennettavien naapuriyhtiöiden kanssa.

Huomautus

Asuin ym. huoneisiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitain talotekniikkaasennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. Rakennusmääräysten edellyttämistä talon ulkovaipan rakennepaksuuksista ja käytetyistä rakennusmateriaaleista johtuen emme voi taata matkapuhelinverkon kuuluvuutta sisätiloissa. Oikeudet piirustusten, mittojen sekä muiden tietojen muuttamiseen pidätetään. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu sen laatimisajankohdan suunnitelmiin. Rakentaja pidättää oikeuden vähäisiin muutoksiin, jotka eivät oleellisesti poikkea tämän selosteen tiedoista. Yksityiskohdissa toteutus voi poiketa esitteen tiedoista. Ostajan on tutustuttava kohteen lopullisiin myyntiasiakirjoihin ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

Tarveharkintaiset vuokra-asunnot

Kangasalan Tarpilankuja 3:n asunnot ovat valtion tukemia vuokraasuntoja, joissa asukasvalinta perustuu tarveharkintaan. Valinnassa huomioidaan hakijan tai ruokakunnan asunnontarve sekä varallisuus ja tulot. Näitä tietoja kysytään jo asuntohakemuksessa.

Asunnot vuokrataan ensisijaisesti niitä eniten tarvitseville. Etusijalle asetetaan asunnottomat ja muut kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat sekä vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.

Mitä varallisuudella tarkoitetaan?

Varallisuudella tarkoitetaan hakemuksen tekohetkellä olevaa omaisuutta sekä sellaista varallisuutta, josta hakija on luopunut edeltävän vuoden aikana. Varallisuutta voivat olla esimerkiksi omistettu kiinteistö, osakehuoneisto, osakkeet tai rahastot. Ansiotuloja ei lasketa varallisuudeksi. Varallisuudesta voidaan vähentää ruokakunnan yhteenlasketut velat.

Esimerkkejä tulorajoista:

Talouteen kuuluvien Tulot (brutto) henkilöiden lukumäärä €/kk

1 aikuinen 3 540

2 aikuista 6 020

1 aikuinen ja lapsi 4 190

2 aikuista ja lapsi 6 670

2 aikuista ja 2 lasta 7 270

2 aikuista ja 3 lasta 7 870

Energiatehokkuutta ja pitkäikäisiä valintoja

Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä. Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen.

Vihreä työmaasähkö

Työmaalla käytetään vain hiilineutraalia sähköä.

Kierrätys työmaalla

Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Vesitehokkaat vesikalusteet

Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kodin lajittelupiste

Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Kierrätys taloyhtiössä

Taloyhtiön moderni kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.

Sähköautojen latausmahdollisuus

Sähköautojen lataaminen on mahdollista kaikilla taloyhtiön autopaikoilla.

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Avain Asuntomyynti Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi