Issuu

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Helsingin Radiokatu 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

12.5.2026

Sisällys

Uusia koteja

Länsi-Pasilaan — Keskuspuiston laidalle!

Asuntojen pohjakuvat

Arkkitehdin terveiset

Länsi-Pasila — kaupunkielämää luonnonläheisyydessä

Yhteiskäyttötilat naapurissa

Rakennustapaseloste

Lyhyen korkotuen vuokra-asunnot

Energiatehokkuutta ja pitkäikäisiä valintoja

Lemmikit ovat tervetulleita Avain-koteihin.

Uusia koteja Länsi-Pasilaan — Keskuspuiston laidalle!

Helsingin Radiokatu 20b tarjoaa viihtyisiä vuokrakoteja Länsi-Pasilassa, aivan palveluiden ja ulkoilureittien läheisyydessä. Taloyhtiöön valmistuu yhteensä 31 asuntoa 33 m2 yksiöistä aina 82 m2 neljän huoneen asuntoihin.

Radiokatu 20b:n kortteli sijaitsee aivan Keskuspuiston laidalla, missä luonto ja kaupunki kohtaavat. Lähin raitiovaunupysäkki löytyy kodin vierestä, ja Ilmalan asemalle on kävelymatkaa vain noin 800 metriä. Triplan monipuoliset palvelut löytyvät muutaman raitiovaunupysäkin päästä. Kortteliin rakentuu lisäksi Helsingin kaupungin päiväkoti sekä kivijalkaliiketiloja.

Toimivia koteja eri elämänvaiheisiin

Taloyhtiö on suunniteltu vastaamaan monipuolisiin asumisen tarpeisiin: huoneistovalikoima kattaa kompaktit yksiöt sekä tilavat perheasunnot, joissa tilankäyttö on harkittua ja pohjaratkaisut toimivia. Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo kotiin lisätilaa ja valoisuutta. Laadukkaat pintamateriaalit ja kalusteet on valittu kestävyys ja helppohoitoisuus edellä.

Energiatehokasta ja miellyttävää asumista

Rakennus kuuluu parhaaseen A-energialuokkaan. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Energiatehokkaat ratkaisut pitävät asumiskustannukset maltillisina ja asumisen mukavana vuoden ympäri.

Monipuoliset yhteistilat sujuvoittavat arkea

Kellarikerroksessa sijaitsevat pesula, kuivaushuone, saunaosasto sekä lämpimät irtaimistovarastot ja lastenvaunuvarasto. Taloyhtiöllä on lisäksi käytössään myös naapuriyhtiön kattosaunaosasto ja sen yhteydestä löytyvä keittiöllinen kerhotila, joka sopii niin illanistujaisiin kuin syntymäpäiväjuhliinkin. Helsingin Radiokatu 20b:n käytössä on 12 autopaikkaa, joista jokainen on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Myös pyörille löytyy omat säilytystilansa.

Länsi-Pasilan uudet Avain-kodit yhdistävät luonnonläheisen sijainnin ja kaupungin palvelut saumattomasti. Varmista oma kotisi ajoissa!

Helsingin Radiokatu 20b

Keskeinen sijainti palvelujen ja ulkoilureittien tuntumassa

A-energialuokan talo

Vuokrakoteja yksiöistä perheasuntoihin

Taloyhtiöllä on toimivat yhteiskäyttöiset tilat

Oman saunaosaston lisäksi käytössä naapuritalon kattosaunaosasto ja kerhotila

Märkätiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys

Kohdetiedot

Kohteen nimi

Helsingin Radiokatu 20b ja osoite

Tontin tiedot

Pysäköinti

Huoneistotyypit

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Omistus, pinta-ala: 1 958 m2 (hallinnanjakosopimuksella As Oy Helsingin Maastojuoksijan kanssa)

Rakennuspaikka: 91-17-51-31

Asuntojen lukumäärä: 31 kpl

Yhtiöllä on oikeus käyttää koko korttelin yhteistä pysäköintihallia, joka sijaitsee pihakannen alla. Hallissa on yhteensä 100 ap. Helsingin Radiokatu 20b:n käytössä on 12 autopaikkaa, joista 10 autopaikkaa on asunnoille ja kaksi liiketiloille. Hallin kaikki autopaikat toteutetaan nimeämättöminä sekä varustetaan sähköauton latausmahdollisuudella. Sähkölatauksen maksimiteho on yleensä 3,6 kW ja lataus toimii 16A pistotulpalla. 4 kpl autopaikoista toteutetaan latausteholla 11 kW ja nämä paikat toimivat Type 2 pistokkeella. Autohalliin on esteetön yhteys sisäkautta suoraan hissillä.

1H+KT+ALK

2H+KT

3H+KT+S

33,0 m2 5 kpl

34,5 m2 5 kpl

44,5 m2 5 kpl

67,5 m2 5 kpl

3H+KT+S+harrastetila kellarissa 79,9 m2 + 12,5 m2 1 kpl

4H+KT+S+WC

82,0 m2 5 kpl

Lämmitys Kaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen patterilämmitys, märkätilojen lattioissa sähköinen mukavuuslattialämmitys

Energialuokka A 2018

Yhteistilat, Lämpimät irtainvarastot, lastenvaunuvarastot, tekniset tilat, pesula, kuivaustekniset tilat ja huone ja saunaosasto sijaitsevat kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto varastot eli pyöräpaikat sijaitsevat pääosin maantasokerroksessa. Yhtiö käyttää korttelin yhteisiä jätehuoneita, joista toinen sijaitsee korttelin eteläreunassa autohallin ajoluiskan vieressä ja toinen Radiokadun varressa As Oy Helsingin Suunnistajan tiloissa. Yhtiöllä on lisäksi käytössään pohjoisen naapurin As Oy Helsingin Suunnistajan kattosaunaosasto sekä saunaosaston yhteydessä sijaitseva kerhotila. Keittiöllinen kerhotila soveltuu esimerkiksi illanistujaisiin ystävien kanssa tai syntymäpäiväjuhliin.

Palvelut ja Kohde sijaitsee upealla paikalla Länsi-Pasilassa, aivan Keskuspuiston ulkoiluliikenneyhteydet reittien vieressä. Kävelymatkan päässä on Ilmalan asema, ja vain muutaman raitiovaunupysäkin päästä löytyvät Triplan monipuoliset palvelut. Pohjoiseteläsuuntainen kortteli rajautuu koko länsisivultaan vehreään Keskuspuistoon. Sisäpihalle avautuvista asunnoista on vehreät näkymät luontoon rakennusten lomitse. Ilmalan asemalle on matkaa kävellen vain noin 800 metriä, ja lähin raitiovaunupysäkki sijaitsee heti korttelin edustalla. Kortteliin on rakenteilla Helsingin kaupungin päiväkoti sekä kivijalkaliiketiloja.

Arkkitehtisuunnittelu JKMM Arkkitehdit Oy

Urakoitsija JM-Suomi Oy

Arvioitu valmistuminen 9/2026

Uusi koti huokuu harmonista tyyliä ja ajatonta eleganssia.

Suuntaa

Arkkitehdin terveiset

Viihtyisiä koteja Pasilassa puiston kainalossa!

Helsingin Radiokatu 20b:n kodit tarjoavat viihtyisää ja toimivaa asumista upealla paikalla Länsi-Pasilassa, aivan Keskuspuiston kupeessa. Ilmalan asemalle on kävelymatka ja Triplan monipuoliset palvelut löytyvät vain muutaman raitiovaunupysäkin päästä.

Asunnoissa on panostettu erityisesti harkittuihin ja tehokkaasti suunniteltuihin pohjaratkaisuihin, jotka on helppo kalustaa omien tarpeiden mukaan. Tilavat parvekkeet tuovat lisäulottuvuutta arkeen – etenkin länteen avautuvilta parvekkeilta aukeavat vehreät näkymät Keskuspuistoon.

Rakennusten julkisivut on verhoiltu vaaleansävyisellä, eläväpintaisella tiilellä, jonka käsityönä muuratut korostuskentät tuovat julkisivuun vaihtelua ja yksityiskohtia.

Arkea helpottavat nykyaikaiset yhteistilat, kuten pesula ja kuivaushuone. Lisäksi naapuritalon tilavassa kattosaunaosastossa – johon asukkailla on käyttöoikeus – voi viettää iltaa ystävien tai naapurien seurassa, tai järjestää vaikka juhlat.

Korttelin yhteinen piha-alue leikki- ja oleskelualueineen tukee yhteisöllistä tunnelmaa. Autoilijoille on tarjolla pihakannen alla sijaitseva autohalli, josta pääsee hissillä suoraan kotiin. Polkupyörille on puolestaan varattu asianmukaiset säilytystilat rakennuksen sisätiloista.

Kaisa Laiho Arkkitehti JKMM Arkkitehdit Oy

Länsi-Pasila — kaupunkielämää luonnonläheisyydessä

Länsi-Pasila on Helsingin kaupunginosa, jossa kaupungin pulssi ja luonto kohtaavat. Alue sijaitsee Helsingin ytimessä, vehreän Keskuspuiston alkaessa käytännössä kotiovelta.

Tämä luonnon ja urbaanin ympäristön yhdistelmä tekee Länsi-Pasilasta houkuttelevan asuinpaikan moneen eri elämäntilanteeseen. Kun tärkeimmät palvelut kuten ruokakaupat, apteekit ja hyvinvointipalvelut löytyvät aivan kotikulmilta, on arki sujuvaa.

Loistavat liikenneyhteydet ja palvelut Pasila on yksi Helsingin merkittävimmistä liikenteen solmukohdista. Alueen kattavat raitiovaunu- ja bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Junayhteydet vievät Helsingin päärautatieasemalle

muutamassa minuutissa ja kaukoliikenteen yhteydet ovat käden ulottuvilla. Lisäksi Pasila palvelee erinomaisesti myös pyöräilijöitä, sillä sen läpi kulkee laajasti sekä alueellisia että valtakunnallisia pyöräilyreittejä.

Triplasta, vain muutaman raitiovaunupysäkin päästä, löytyvät monipuoliset kauppa-, ravintola- ja vapaa-ajan palvelut yhden katon alta.

Ulkoilijan unelma

Vaikka Pasilassa asutaan keskellä kaupunkia, luonto tulee lähelle. Länsi-Pasila nimittäin rajautuu länsisivultaan Keskuspuistoon, joka tarjoaa noin 100 kilometriä upeita ulkoilureittejä, ulkokuntosalin sekä muita aktiviteettimahdollisuuksia, kirjaimellisesti naapurissa.

Länsi-Pasilassa yhdistyvät luonto, sujuva arki ja monipuoliset palvelut, aivan Helsingin ytimessä.

Helsingin Radiokatu 20b

1. Helsingin Radiokatu 20b

2. Bussipysäkki

3. Raitiovaunupysäkki

4. Rautatieasema

5. Ruokakauppa

6. Kauppakeskus Tripla

7. Päiväkoti

8. Peruskoulu

9. Helsingin Messukeskus

10. Veikkaus Arena

11. Pasilan urheiluhalli

12. Keskuspuisto

13. Koira-aitaus

Suuntaa

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Julkisivut

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

JULKISIVUT ITÄÄN, LÄNTEEN JA

JULKISIVUKUVAT

ETELÄÄN

Julkisivu itään Radiokadulle

LÄNTEEN SISÄPIHALLE

Länteen sisäpihalle

JULKISUVU ETELÄÄN AUTOHALLI

Julkisivu etelään

JULKISIVU ITÄÄN RADIOKADULLE

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Pihapiirros

PIHAPIIRROS

URHEILUTALO

AS OMIA PIHOJA

ISTUTUS LAATIKOT

LEIKKI- JA OLESKELU

ISTUTUS LAATIKOT

LEIKKI- JA OLESKELU AS OMIA PIHOJA

ASUNNON TERASSI

HUOLTO-JASPELASTUSAJO ISÄPIHALLE JALANKULKU

RASOYHELSINGIN ADIOKATU20b

RATIKKAPYSÄKKI

PÄIVÄKODIN PIHA-ALUE

JÄTEHUONE MAANTASOSSA AJO AUTOHALLIIN

HELSINGIN RADIOKATU 20b

HELSINGIN

Autopaikat

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

AUTOPAIKAT

Autohallin sisätilan vapaa korkeus 2,2 m

AUTOPAIKAT

LINTUBONGARI

SIENESTÄJÄ

LUONTORETKEILIJÄ

SUUNNISTAJA

RADIOKATU 20b

Kohteen valmistumiseen mennessä rakennetut autopaikat

MAASTOJUOKSIJA

Kaikki autohallin autopaikat ovat nimeämättömiä

• Kaikki autohallin autopaikat ovat nimeämättömiä

Autohalli toteutetaan vaiheittain Radiokatu 20b:llä on oikeus yhteensä 12 kpl nimeämättömään autopaikkaan, josta 10 asunnoille ja 2 liiketiloille

• Autohalli toteutetaan vaiheittain

Kaikki autohallin autopaikat ovat nimeämättömiä

Autohalli toteutetaan vaiheittain Radiokatu 20b:llä on oikeus yhteensä 12 kpl nimeämättömään autopaikkaan, josta 10 asunnoille ja 2 liiketiloille

• Radiokatu 20b:llä on oikeus yhteensä 12 kpl nimeämättömään autopaikkaan, josta 10 asunnoille ja 2 liiketiloille

Kaikki autopaikat on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella

Paikat 1-4

Kaikki autopaikat on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella

• Paikat 1-4

Paikat 1-4

Lataustapa mode 3

Pistoke Type 2

Maksimi teho 11 kW

Loput paikat

Pistoke Type 2

Lataustapa Mode 2

Maksimi teho 11 kW

Pistoke 16A pistotulppa

Maksimi teho 3,6 kW

Loput paikat

• Loput paikat

Lataustapa Mode 2

Pistoke 16A pistotulppa

Maksimi teho 3,6 kW

LINTUBONGARI PÄIVÄKOTI

RADIOKATU 20b

FILLARISTI

Kaikki autohallin

Autohalli toteuteta on oikeus yhteen autopaikkaan, jos

Kaikki autopaikat latausmahdollisuu

Paikat 1-4

Lataustapa mode

Pistoke Type 2

Maksimi teho 11

JÄTE

PÄIVÄKOTI

AJO

Kohteen valmistumiseen mennessä rakennetut autopaikat

Loput paikat

Lataustapa Mode

Kohteen valmistumiseen mennessä rakennetut autopaikat

Pistoke 16A pisto Maksimi teho 3,6

FILLARISTI

SUUNNISTAJA

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

4H+KT+S 82,0 m2

4h+kt+s 82,0 m2

as 3 2 kerros as. 9 3. kerros as. 15 4. kerros as 21 5 kerros as. 27 6. kerros

as. 3 2. kerros as. 9 3. kerros as. 15 4. kerros as. 21 5. kerros as. 27 6. kerros

as. 3 2. kerros as 9 3 kerros as. 15 4. kerros as. 21 5. kerros as 27 6 kerros

LASITETTU

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Asunnon pohjakuva

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 79,0+12,5 m2

3h+kt+s 79,0+12,5 m2

ASUNTOPOHJA

3h+kt+s 79,0+12,5 m2

as 1 1 kerros harrastetila kellarissa

as. 1 1. kerros harrastetila kellarissa

1. KERROS

KATETTUOSUUS

ASUNNON TERASSI

LASITTAMATON TERASSI

1. KERROS ASUNTOON KUULUVA

ASUNNON SISÄÄNKÄYNTI

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 67,5 m2

3h+kt+s 67,5 m2

as 6 2 kerros as. 12 3. kerros as. 18 4. kerros as 24 5 kerros as. 30 6. kerros

as. 6 2. kerros as. 12 3. kerros as. 18 4. kerros as. 24 5. kerros as. 30 6. kerros

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

3H+KT 54,5 m2

3h+kt 54,5 m2

as. 4 2. kerros as 16 4 kerros as. 28 6. kerros

as 4 2 kerros as. 16 4. kerros as. 28 6. kerros

as. 4 2. kerros as. 16 4. kerros as. 28 6. kerros

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

3H+KT

3h+kt 54,5 m2

as 10 3 kerros as. 22 5. kerros

as. 10 3. kerros as. 22 5. kerros

54,5 m2

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Asunnon pohjakuva

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

ASUNTOPOHJA

2H+KT 44,5 m2

ASUNTOPOHJA

2h+kt 44,5 m2

as 7 2 kerros

as. 7 2. kerros

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Asunnon pohjakuva

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

ASUNTOPOHJA

2h+kt 44,5 m2

as 13 3 kerros as. 25 5. kerros

2H+KT 44,5 m2 as. 13 3. kerros as. 25 5. kerros

as 13 3 kerros as. 25 5. kerros

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Asunnon pohjakuva

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

ASUNTOPOHJA

2h+kt 44,5 m2

as 19 4 kerros as. 31 6. kerros

2H+KT 44,5 m2 as. 19 4. kerros as. 31 6. kerros

as 19 4 kerros as. 31 6. kerros

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

1H+KT+ALK. 34,0 m2

1h+kt+alk. 34,0 m2

as 5 2 kerros as. 11 3. kerros as. 17 4. kerros as 23 5 kerros as. 29 6. kerros

as. 5 2. kerros as. 11 3. kerros as 17 4 kerros as. 23 5. kerros as. 29 6. kerros

as. 5 2. kerros as. 11 3. kerros as. 17 4. kerros as. 23 5. kerros as. 29 6. kerros

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Asunnon pohjakuva

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

ASUNTOPOHJA

1H+KT+ALK. 33,5 m2

1h+k+alk. 33,5 m2

ASUNTOPOHJA

1h+k+alk 33,5 m2

as 2 2 kerros as. 14 4. kerros as. 26 6. kerros

as. 2 2. kerros as. 14 4. kerros as. 26 6. kerros

as 2 2 kerros as. 14 4. kerros as. 26 6. kerros

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

1H+KT+ALK. 33,5 m2

1h+k+alk. 33,5 m2

as 8 3 kerros as. 20 5. kerros

as. 8 3. kerros as. 20 5. kerros

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

Piirustusmerkkien selitykset

LT L ASUNNON TILAT

KALUSTEUUNI, LIESITASO JA

TUULETIN

LIESITASO (LEVEYS VAIHTELEE)

KEITTIÖN ALLAS

KEITTIÖN KAAPISTO: YLÄ- JA ALAKAAPISTO

ASTIANPESUKONE

JÄÄKAAPPI-PAKASTIN

TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE

PYYKKIKAAPPI

PYYKINPESUKONE- / KUIVAUSRUMPU, PÄÄLLÄ ILMANVAIHTOKONE LÄMMÖN

TALTEENOTOLLA

YHDISTETTY PYYKKI- JA SIIVOUSKAAPPI

SISÄÄNKÄYNTINUOLI

P POHJOISNUOLI

WC-ISTUIN

SUIHKU + KÄÄNTYVÄ SEINÄKE + LATTIAKAIVO

PESUALLAS, ALLASKAAPPI, PEILIKAAPPI, BIDEE-SUIHKU

TANKOKAAPPI + HYLLYKAAPPI

SIIVOUSVARUSTUS KOMEROSSA

ALASLASKUN OSUUS / KOTELOINTI

SÄHKÖRYHMÄKESKUS

VEDENPOISTOPUTKI PARVEKKEELLA

HÄTÄPOISTUMISLUUKUT PARVEKKEELLA (VASEN KATOSSA, OIKEA LATTIASSA)

PARVEKEKAITEEN TUKITOLPPA JA JALUSTA

PARVEKELASITUKSEN NIPUTUSPAIKKA

IV-KANAVAT PARVEKKEEN KATOSSA

TILAVARAUS IRTOKALUSTEILLE

ET ETEINEN

KT KEITTOTILA

OH OLOHUONE

MH MAKUUHUONE

VH VAATEHUONE

KPH KYLPYHUONE

S SAUNA

WC WC

Kerrospohja

K1 kerros

K1 KERROS

1 KERROS

1. kerros

ASUNNON TERASSI

ISTUSTUSALUE

ASUNNON SISÄÄNKÄYNTI

LIIKETILA 2 LIIKETILA 1

Kerrospohja

2. kerros

2 KERROS

Kerrospohja

3. kerros

3 KERROS

4 KERROS

Kerrospohja 4. kerros

Kerrospohja

5. kerros

5 KERROS

KERROS

HELSINGIN RADIOKATU 20b

Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Yhteiskäyttötilat naapurissa 8. kerros

YHTEISKÄYTTÖTILAT NAAPURISSA (8 KERROS)

Rakennustapaseloste

Yleistä

Helsingin Radiokatu 20b on omalle tontille rakennettava asuinkerrostaloyhtiö. Huoneistoja yhtiössä on 31 kpl, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 1 671,5 m2

Liiketiloja yhtiössä on kaksi, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on n. 132 m2. Suuremmassa liiketilassa on varaus ravintolakeittiölle.

Rakennuspaikka: Helsinki 91 / Pasila 17 / 51 / 31. Tontin pinta-ala on 1 958 m2

Kohteen osoite: Radiokatu 20b, 00240 Helsinki

Energialuokka: A (2018)

Piha-alueet ja paikoitus

Kohteessa on 12 nimeämätöntä autopaikkaa. Näistä 10 autopaikkaa on osoitettu asunnoille ja kaksi autopaikkaa liiketiloille. Kaikilla autopaikoilla on latauspisteet, jotka on toteutettu maksimissaan 3,6 kW lataustehon mahdollistavilla schuko-pistokkeilla. Latausasemien suurin mahdollinen latausteho voi vaihdella kokonaiskuormitustilanteesta riippuen.

Pihan liikennöintialueet päällystetään kiveyksellä tai asfaltilla. Sisäänkäynnin edustalla on kiveys. Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti.

Rakenteet ja julkisivut

Ulkoseinät ja kantavat seinät tehdään betonirunkoisina. Julkisivumateriaalina on paikalla muurattu tiili tai tiililaatta, parveketaustaseinät ovat maalattuja. Huoneistojen väliset seinät tehdään teräsbetonista. Välipohjat ja yläpohja ovat paikallavalettua teräsbetonia. Vesikatteena on kumibitumikermi. Alapohja tehdään pääosin maanvaraisena rakenteena ja osittain tuulettuvana. Porrashuoneessa on hissi ja betonirakenteinen porras. Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä.

Ikkunat ja ovet

Ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla.

Asuntojen huoneisto-ovet ovat puurunkoisia viilupintaisia umpiovia. Yhteistilojen ovet ovat pääosin metalliovia. Väliovet ovat maalattuja sileitä laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia.

Parvekkeet

Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia. Kaide-elementit ovat metalli-lasirakenteiset. Parvekekaiteiden yläosassa on pääosin avattava parvekelasitus. Parvekelasitus ei ole täysin vesi- ja lumitiivis.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET

Yleistä

Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat keraamista laattaa ja keittiön kalustevälit laminaattilevyä. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot ja kotelot. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, alaslasketut katot ja kotelot ovat sileitä maalattuja pintoja.

Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat kuusipaneelia.

Kalusteet varusteet ja laitteet

Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat melamiinia. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat upotetut yksi tai kaksialtaiset, ruostumatonta terästä. Keittiössä on induktioliesitaso ja kalusteuuni, huoneistokohtaiseen ilmanvaihtojärjestelmään yhdistetty liesikupu, astianpesukone, tilavaraus mikrouunille sekä jääkaappi-pakastin pohjakuvien mukaisesti.

Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi, erillis-wc-tiloissa valaisinpeilikaappi. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksissa esitetyistä.

Varastot

Lastenvaunuvarasto sijaitsee maantasokerroksessa. Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksessa. Yhteiskäytössä olevat ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat kellari- ja maantasokerroksissa. Irtaimistovarastoissa on varaus riippulukolle. Jäteastiat sijaitsevat korttelin yhteisessä jätehuoneessa viereisellä tontilla.

LVI ja kaapelointi

Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmänä käytetään vesikiertoista patterilämmitystä. Märkätiloissa on sähköinen mukavuuslämmitys. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Talossa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnoissa on puheyhteydellä varustetut ovipuhelimet.

Huomautus

Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edelle mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin, vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.

Lyhyen korkotuen vuokra-asunnot

Helsingin Radiokatu 20b:n asunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja, joissa noudatetaan tulorajoja asukasvalinnassa.

Asunnot on tarkoitettu pienituloisille ja keskituloisille vuokra-asuntoa tarvitseville. Asukkaaksi voidaan valita henkilö ruokakuntineen, joka on Suomen kansalainen tai rinnastettavissa Suomen kansalaiseen.

Valinnassa ratkaisevat ruokakunnan tulot –asumisen tarvetta tai omaisuutta ei tarvitse selvittää. Tulojen perusteella hakijoita ei laiteta etusijajärjestykseen, vaan käytössä on ainoastaan tulojen yläraja.

Tulorajat:

• Yhden hengen ruokakunnan kuukausitulot eivät saa ylittää 3 540 euroa.

• Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt henkilö, tulorajaa korotetaan kunkin tällaisen henkilön osalta 2 480 eurolla.

• Jos ruokakuntaa kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, tulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 eurolla ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 eurolla.

Ikä määritellään sen kalenterivuoden lopun mukaan, jolloin asuntoa haetaan.

Esimerkkejä lyhytaikaisen korkotuen tulorajoista:

Talouteen kuuluvien Tulot (brutto) henkilöiden lukumäärä €/kk

1 aikuinen 3 540

2 aikuista 6 020

1 aikuinen ja lapsi 4 190

2 aikuista ja lapsi 6 670

2 aikuista ja 2 lasta 7 270

2 aikuista ja 3 lasta 7 870

Energiatehokkuutta ja pitkäikäisiä valintoja

Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä. Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen.

Hiilineutraalia työmaasähköä

Työmaalla käytetään vain hiilineutraalia sähköä.

Kierrätys työmaalla

Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Vesitehokkaat vesikalusteet

Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kodin lajittelupiste

Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Kierrätys taloyhtiössä

Taloyhtiön moderni kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.

Sähköautojen latausmahdollisuus

Sähköautojen lataaminen on mahdollista kaikilla taloyhtiön autopaikoilla.

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Avain Asuntomyynti Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi