Esite Helsingin Ounasvaarantie 4 AB by avainasunnot

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Helsingin Ounasvaarantie 4 A-B

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

4.8.2025

Kannen

Sisällys

Viihtyisä kaupunkikoti

Mellunmäessä kohtaavat kaupunkielämä ja luonto

Asuntojen pohjakuvat

Piirustusmerkkien selitykset

40 Rakennustapaseloste

Lyhyen korkotuen vuokra-asunnot

Ekologista ja vastuullista rakentamista

Uusi koti tarjoaa skandinaavista

vaaleutta, tyylikkäitä pintoja ja ajatonta eleganssia

Viihtyisä kaupunkikoti

Mellunmäessä

Helsinkiin Mellunmäkeen valmistuu

syksyllä 2025 uusia Avain Asuntojen vuokra-asuntoja. Alueelta löytyvät

niin päivittäistavarakaupat kuin monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Erinomaiset joukkoliikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin metrolla kuin bussillakin.

Hyvin suunniteltuja koteja jokaiseen elämäntilanteeseen

Komean kerrostalon A ja B portaissa on valittavana monipuolinen valikoima koteja yksiöistä 4 huoneen asuntoihin. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo avaraa tilan tuntua. Nykyaikaisista keittiöistä löytyvät induktioliesitaso, kalusteuuni ja astianpesukone. Osalla yksiöistä on ihastuttava ranskalainen

parveke. Muissa asunnoissa on tilava lasitettu parveke tai lasitettu terassi. Kaksioiden ja kolmioiden joukossa on valittavana sekä saunallisia että saunattomia vaihtoehtoja.

Arkea helpottavat yhteistilat

Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, jotka tuovat mukavuutta ja helpotusta arkeen. B-portaassa sijaitsevat talosauna ja tilava kerhohuone. Lisäksi C-portaan 7. kerroksessa on toinen kerhohuone ja sauna, joiden yhteydessä on länsiparveke ilta-auringosta nauttimiseen. C-portaassa sijaitsevat myös talopesula ja kuivaushuone, jotka helpottavat arjen askareita.

A-energialuokan talon asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys – energiatehokas ratkaisu, joka lisää asumismukavuutta ja vapauttaa sisustamiselle enemmän mahdollisuuksia.

Helsingin Ounasvaarantie 4 A–B

Keskeinen sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä

Taloyhtiöllä on toimivat yhteiskäyttöiset tilat

A-energialuokan talo

Löylyistä voi nauttia talosaunassa

Monipuolinen valikoima vuokrakoteja Asunnoissa lattialämmitys

Kohdetiedot

Kohteen nimi

Helsingin Ounasvaarantie 4 A-B ja osoite Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Tontin tiedot

Paikoitus

Huoneistotyypit

Oma tontti, pinta-ala 2 207 m2

Rakennuspaikka: 47-47201-19

Asuntojen lukumäärä: A-B 59 kpl

Helsingin Ounasvaarantie 4 A-B ja Helsingin Ounasvaarantie 4 C yhtiöille tulee yhteensä 36 autopaikkaa pysäköintihalliin ja kaksi LE-paikkaa pihakadulle. A-B 27 autopaikkaa, C 11 autopaikkaa. Väliaikainen paikoitus järjestetään kortteliin siihen asti kunnes pysäköintilaitos valmistuu.

1H+KT 30,5 m2 7 kpl

1H+KT 33,5 m2 6 kpl

2H+KT 41,0 m2 5 kpl

2H+KT 43,5 m2 5 kpl

2H+KT+S 48,5 m2 6 kpl

2H+KT 54,0 m2 1 kpl

3H+KT 58,0 m2 5 kpl

3H+KT 63,0 m2 6 kpl

3H+KT+S 66,0 m2 6 kpl

3H+KT 70,5 m2 6 kpl

4H+KT 73,5 m2 6 kpl

Lämmitys Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Energialuokka A (2018)

Yhteistilat, tekniset tilat Lämpimät ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat ja varastot maantasossa 1. ja 2. kerroksessa. Lämpimät irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuoneet ja tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna sekä kerhohuone sijaitsevat sekä 1. että 7. kerroksessa. Jäteastiat sijaitsevat jätehuoneessa maantasokerroksessa.

Palvelut ja Alue kuuluu Mellunmäen palvelualueeseen. Lähin päivittäistavaraliikenneyhteydet kauppa sijaitsee viereisessä korttelissa. Lähin virkistysalue on viereinen Mellunmäen kuntorata (etäisyys noin 500 m) sekä Mustavuoren ulkoilualue (1 km). Alueelle on monipuoliset tie- ja raideliikenteen yhteydet. Metro ja bussien syöttöliikenne tarjoavat hyvät joukkoliikennepalvelut alueelta Helsingin keskustaan sekä Itäkeskukseen. Metroasema sijaitsee noin 200 metrin päässä.

Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto HMV Oy

Urakoitsija Tencon Oy

Valmistuminen 31.10.2025

Mellunmäessä kohtaavat kaupunkielämä ja luonto

Mellunmäki sopii niin perheille, opiskelijoille kuin senioreillekin — tarjoten monipuolisen ja rauhallisen asuinympäristön.

Elämää sykkivä Mellunmäki

Mellunmäen asuinalue on osa Mellunkylän kaupunginosaa ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut arkea helpottamaan. Alueella on runsaasti kauppoja, päiväkoteja ja kouluja. Tarjolla on niin ulkokuntoilupaikkoja kuin nuorisotiloja kaikkien käyttöön. Useat leikkipuistot houkuttelevat lapsiperheitä viihtymään vapaa-ajallaan.

Mellunmäen metroaseman ympäristö kehittyy Vantaan ratikan rakentamisen myötä. Tulevaisuudessa Vantaan ratikan päätepysäkki

sijaitsee Mellunmäessä. Lisätietoja alueen kehityksestä löytyy Helsingin kaupungin verkkosivuilta.

Luonto ja liikuntamahdollisuudet Mellunmäessä luonnonläheisyys ja kattavat liikuntamahdollisuudet innostavat aktiiviseen elämäntapaan. Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa lenkkeilypolkuja ja rauhaa arjen keskellä. Naulakallio hurmaa upeilla näköaloillaan.

Sujuvat liikenneyhteydet Mellunmäestä on helppo liikkua eri puolille Helsinkiä metrolla ja busseilla. Metromatka keskustaan kestää vain 20 minuuttia. Itäväylä tarjoaa sujuvat autoiluyhteydet. Vantaan ratikan liikennöinnin on määrä alkaa vuonna 2029.

KONTULANTIE

MELLUNMÄKI

1. Helsingin Ounasvaarantie 4 A-B

2. Metroasema

3. Bussipysäkki

4. Kauppa

5. Päiväkoti

6. Koulu

7. Nuorisotalo

8. Naulakallio

9. Mustavuoren luonnonsuojelualue

10. Ulkokuntoilupaikka

11. Mellunkylän viljelypalstat

MELLUNMÄKI

Junarata

Raide-Jokeri

Metrolinja

Vantaan ratikka (liikennöinnin määrä alkaa vuonna 2029)

KEHÄ III

KEHÄ

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Julkisivut

JULKISIVUT POHJOISEEN JA ITÄÄN

Pohjoinen ja itä

JULKISIVUT POHJOISEEN JA ITÄÄN

JULKISIVU ITÄÄN

JULKISIVU POHJOISEEN

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Etelä ja länsi JULKISIVUT ETELÄÄN JA LÄNTEEN

JULKISIVUT ETELÄÄN JA LÄNTEEN

JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU LÄNTEEN

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Mellunmäessä leikkipuistot ja lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan kaiken ikäiset asukkaat

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Kerrospohja

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

7. KERROS

1. kerros

1. KERROS

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Kerrospohja

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

2. kerros

2. KERROS

NAAPURIRAKENNUS

SISÄPIHA

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Kerrospohja

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

7. KERROS

3. kerros

3. KERROS

NAAPURIRAKENNUS

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Kerrospohja

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

4. kerros

4. KERROS

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Kerrospohja

7. KERROS

5. KERROS

5. kerros

NAAPURIRAKENNUS

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Kerrospohja

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

6. kerros

6. KERROS

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

HELSINGIN OUNASVAARANTIE 4 A-B ja C

Kerrospohja

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

7. KERROS

7. kerros

7. KERROS

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Ullakko

HELSINGIN OUNASVAARANTIE 4 A-B

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Asunnon pohjakuva

1H+KT 30,5 m2

A4 2. kerros

A42. kerros

As indicated ASUNTOPOHJA H+KT 30,5 m²

Näppärän yksiön jokainen neliö on hyödynnetty

1:100

HELSINGIN OUNASVAARANTIE 4 A-B

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

1H+KT 30,5 m2

H+KT 30,5 m²

B32 2. kerros

B37 3. kerros

B322. kerros

B42 4. kerros

B373. kerros

B47 5. kerros

B424. kerros

B52 6. kerros

B475. kerros

B57 7. kerros

B526. kerros

B577. kerros

As indicated ASUNTOPOHJA

Tunnelmaa luo ranskalainen parveke

1:100

Ranskalainen parv.

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

ASUNTOPOHJA

1H+KT 33,5 m2

H+KT 33,5 m²

B30 2. kerros

B35 3. kerros

B302. kerros

B40 4. kerros

B353. kerros

Kodin tehokkaita neliöitä jatkaa lasitettu parveke

B353. kerros

B45 5. kerros

B404. kerros

B50 6. kerros

B455. kerros

B55 7. kerros

B506. kerros

B557. kerros

1:100

As indicated

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

ASUNTOPOHJA

2H+KT 41,0 m2

2H+KT 41,0 m²

A9 3. kerros

A14 4. kerros

A93. kerros

A19 5. kerros

A144. kerros

A24 6. kerros

A195. kerros

A29 7. kerros

A246. kerros

A297. kerros

1:100

PARVEKELASITUS

Kaksion pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

2H+KT 43,5 m2

2H+KT 43,5 m²

A7 3. kerros

A12 4. kerros

A73. kerros

A17 5. kerros

A73. kerros

A124. kerros

A22 6. kerros

A124. kerros

A175. kerros

A27 7. kerros

A175. kerros

A226. kerros

A277. kerros

As indicated ASUNTOPOHJA

2H+KT 43,5 m²

1:100

As indicated ASUNTOPOHJA

Asunnon ovelta näkymä suoraan ulos luo kotiin valoisuutta

PARVEKELASITUS

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

2H+KT+S 48,5 m²

A3 2. kerros

2H+KT+S 48,5 m²

A32. kerros

1:100 Asunnon pohjakuva 2H+KT+S 48,5 m2

HELSINGIN OUNASVAARANTIE 4 A-B As indicated ASUNTOPOHJA

Kotia jatkaa iso terassi, joka on osittain lasitettu

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

2H+KT+S 48,5 m2

A8 3. kerros

2H+KT+S 48,5 m²

A83. kerros

A13 4. kerros

A83. kerros

A18 5. kerros

A134. kerros

A23 6. kerros

A185. kerros

A28 7. kerros

A236. kerros

A287. kerros

As indicated ASUNTOPOHJA

PARVEKELASITUS

1:100 PARVEKELASITUS

1:100

As indicated ASUNTOPOHJA

Tässä kodissa nautitaan oman saunan löylyistä

HELSINGIN OUNASVAARANTIE 4 A-B

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

2H+KT 54,0 m2

2H+KT 54,0 m²

A1 2. kerros

2H+KT 54,0 m²

A12. kerros

As indicated

1:100

As indicated ASUNTOPOHJA

Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo tilantuntua

A12. kerros 1:100

PARVEKELASITUS

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

ASUNTOPOHJA

3H+KT 58,0 m2

3H+KT 58,0 m²

A5 3. kerros

A10 4. kerros

A53. kerros

A15 5. kerros

A104. kerros

A20 6. kerros

A155. kerros

A25 7. kerros

A206. kerros

A257. kerros

Kulmahuoneistoon tulvii luonnon valoa kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista

PARVEKELASITUS

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 63,0 m2

3H+KT+S 63,0 m²

B33 2. kerros

B38 3. kerros

B332. kerros

B43 4. kerros

B383. kerros

B48 5. kerros

B434. kerros

B53 6. kerros

B485. kerros

B58 7. kerros

B536. kerros

B587. kerros

Näppärässä kolmiossa on kaikki tarpeellinen — vaatehuone, oma sauna ja lasitettu parveke

As indicated

1:100

PARVEKELASITUS

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

B34 2. kerros

B342. kerros

3H+KT 66,0 m²

B342. kerros 1:100

Läpitalon asunnossa on käytännöllinen ja selkeä tilanjako

1:100 Asunnon pohjakuva 3H+KT 66,0 m2

As indicated ASUNTOPOHJA

HELSINGIN OUNASVAARANTIE 4 A-B

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

ASUNTOPOHJA

3H+KT 66,0 m2

3H+KT 66,0 m²

B39 3. kerros

B44 4. kerros

B393. kerros

B49 5. kerros

B444. kerros

B54 6. kerros

B495. kerros

B59 7. kerros

B546. kerros

B597. kerros

Läpitalon kolmiossa makuuhuoneet ovat rauhassa erillään

1:100

PARVEKELASITUS

HELSINGIN OUNASVAARANTIE 4 A-B

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

HELSINGIN OUNASVAARANTIE 4 A-B

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Asunnon pohjakuva 3H+KT 70,5 m2

3H+KT 70,5 m²

A2 2. kerros

A22. kerros

As indicated ASUNTOPOHJA

3H+KT 70,5 m²

1:100

As indicated ASUNTOPOHJA

Avarassa perheasunnossa leikki jatkuu terassille

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

3H+KT 70,5 m2

A6 3. kerros

A11 4. kerros

A63. kerros

A16 5. kerros

A114. kerros

A21 6. kerros

A165. kerros

A26 7. kerros

A216. kerros

A267. kerros

3H+KT 70,5 m²

Kodin pohjaratkaisussa on panostettu avaraan oleskelutilaan

1:100

As indicated ASUNTOPOHJA

PARVEKELASITUS

Asunnon pohjakuva

Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

ASUNTOPOHJA

4H+KT 73,5 m2

4H+KT 73,5 m²

B31 2. kerros

B36 3. kerros

B312. kerros

B41 4. kerros

B363. kerros

B46 5. kerros

B414. kerros

B51 6. kerros

B465. kerros

B56 7. kerros

B516. kerros

Perheasunnossa arkea sujuvoittaa kylpyhuoneen lisäksi erillis-wc

B567. kerros 1:100

As indicated

Piirustusmerkkien selitykset

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

WC-ISTUIN

LAVUAARI, PEILIKAAPPI, HANA JA KÄSISUIHKU

PYYKKIKAAPPI

SIIVOUSKAAPPI

TILAVARAUS PESUKONEELLE

SUIHKU

(KPK)

jk+pk apk

LATTIAKAIVO (m)

JA KUIVAUSRUMMULLE

TANKOKAAPPI TAI

VAATETANKOJÄRJESTELMÄ

HYLLYKAAPPI TAI

HYLLYJÄRJESTELMÄ

ASTIANPESUKONE

TISKIALLAS JA HANA

LIESI

JÄÄKAAPPIPAKASTIN

TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE

SÄHKÖKIUAS

SUIHKUSEINÄ

RYHMÄKESKUS

JAKOTUKKI (lämmitys)

PYYHEKOUKUT

WC-PAPERITELINE

PARVEKKEEN VEDENPOISTOPUTKI

IKKUNA OVI

HORMI TAI SEINÄ

ALASLASKUKATTO TAI KOTELO

SISÄÄNKÄYNTINUOLI

POHJOISNUOLI

ASUNNON TILAT ETETEINEN KHKYLPYHUONE KTKEITTIÖ MHMAKUUHUONE OHOLOHUONE

SSAUNA VHVAATEHUONE

Rakennustapaseloste

Yleistä

Helsingin Ounasvaarantie 4 A-B ja Helsingin Ounasvaarantie 4 C on omalle tontille rakennettava kerrostalo. Huoneistoja yhtiöissä on yhteensä 86 kpl, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 4 316,5 m2. Huoneistoista Helsingin Ounasvaarantie 4 A-B:n on 59 kpl.

Rakennuspaikka: Helsinki/47/201/19.

Tontin pinta-ala on 2 207 m²

Kohteen osoite: Ounasvaarantie 4, 00970 Helsinki

Energialuokka: A (2018)

Naapurirakennusten kanssa jaettu yhteinen leikkialue sisäpihalla. Yhteiset jalankulku- ja ajokulkuoikeudet sekä hulevesien hallintarakenteita kaikkien yhtiöiden tonteille sijoitettuna.

Paikoitus ja piha-alueet

Helsingin Ounasvaarantie 4 A-B ja Helsingin Ounasvaarantie 4 C yhtiöllä on yhteensä 38 autopaikkaa (AB 27 ap ja C 11 ap), joista 36 tullaan sijoittamaan viereiseen pysäköintilaitokseen. 2 kpl LE-paikkoja sijaitsevat pihakadun varrella. Autopaikkoja on mahdollista

vuokrata. Väliaikainen paikoitus järjestetään kortteliin siihen asti kunnes pysäköintilaitos valmistuu.

Pihakatu päällystetään asfaltilla sekä betonikiveyksellä. Oleskelualueet tehdään kivituhka- ja sorapintaisina. Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alue tullaan tekemään lopulliseen muotoonsa, kun viereiset talot ja pihat valmistuvat.

Rakenteet ja julkisivut

Ulkoseinien kantavat rakenteet ovat betonia, ulkoverhouksena tiili. Huoneistojen väliset seinät tehdään teräsbetonista. Alapohja tehdään osittain tuulettuvana teräsbetonirakenteisina, osittain maanvaraisena. Tasakaton vesikatteena on A- ja B-portaassa bitumikermi, C-portaassa on viherkatto. Yläpohjavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. 7. kerroksen talosaunan ja kerhohuoneen parvekkeiden lattian pinta on kestopuusta. Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä.

Ikkunat ja ovet

Ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Asunnoissa on verhokiskot. Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat puurunkoisia mdf-pintaisia umpiovia. Ulkoovet ovat metalliovia. Väliovet ovat maalattuja sileitä laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia.

Parvekkeet

Parvekelaatat ovat betonirakenteisia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia kirkkaalla lasilla. Kaiteen päällinen parvekelasitus.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET

Yleistä

Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat keraamista laattaa. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot tai kotelot. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, keittiöiden sisäkatot sekä alaslasketut katot ja kotelot ovat aina sileitä maalattuja pintoja. Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat puupaneelia.

Kalusteet, varusteet ja laitteet

Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat upotetut yksialtaiset, ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 4-levyinen induktioliesitaso ja kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikrouunille sekä täyskorkea jää-pakastinkaappi.

Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Asunnoissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Erillis-wc:ssä on peilikaappi ja valaisin sekä allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi.

Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksista esitetyistä.

Varastot

Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ovat 1. kerroksessa. Polkupyörävarasto ja jätehuone sijaitsevat maantasokerroksessa.

LVI ja kaapelointi

Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Rakennuksessa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Rakennukset varustetaan kaapeli-TV:llä ja taloyhtiön internet-yhteydellä. Eteisessä, vaatehuoneissa ja kylpyhuoneissa on LED-valaistus.

Huomautus

Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla.

Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.

Lyhyen korkotuen vuokra-asunnot

Helsingin Ounasvaarantie 4 A–B:n asunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja, joissa noudatetaan tulorajoja asukasvalinnassa.

Asunnot on tarkoitettu pienituloisille ja keskituloisille vuokra-asuntoa tarvitseville. Asukkaaksi voidaan valita henkilö ruokakuntineen, joka on Suomen kansalainen tai rinnastettavissa Suomen kansalaiseen.

Valinnassa ratkaisevat ruokakunnan tulot –asumisen tarvetta tai omaisuutta ei tarvitse selvittää. Tulojen perusteella hakijoita ei laiteta etusijajärjestykseen, vaan käytössä on ainoastaan tulojen yläraja.

Tulorajat:

• Yhden hengen ruokakunnan kuukausitulot eivät saa ylittää 3 540 euroa.

• Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt henkilö, tulorajaa korotetaan kunkin tällaisen henkilön osalta 2 480 eurolla.

• Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, tulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 eurolla ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 eurolla. Ikä määritellään sen kalenterivuoden lopun mukaan, jolloin asuntoa haetaan.

Esimerkkejä lyhytaikaisen korkotuen tulorajoista:

Talouteen kuuluvien Tulot (brutto) henkilöiden lukumäärä €/kk

1 aikuinen 3 540

2 aikuista 6 020

1 aikuinen ja lapsi 4 190

2 aikuista ja lapsi 6 670

2 aikuista ja 2 lasta 7 270

2 aikuista ja 3 lasta 7 870

Ekologista ja vastuullista rakentamista

Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä.

Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen. Asuntoihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa tulevaisuudessa käytännössä kaikkien lämmitysmuotojen käyttöön ottamisen.

Vihreä työmaasähkö

Työmaalla käytetään vain ekologista vihreää sähköä.

Kierrätys työmaalla

Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Ekologiset vesikalusteet

Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kodin lajittelupiste

Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Kierrätys taloyhtiössä

Taloyhtiön monipuolinen kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Avain Asuntomyynti Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi