Meillä on sinulle viihtyisä koti Asunto Oy Helsingin Legato Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki Kohde-esite | 24.8.2026
Kansikuva ja tämän aukeaman kuva (asunto B24) ovat suuntaa antavia havainnekuvia ja niissä voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.
Avain asuntomyynti, Helsinki Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki etunimi.sukunimi@avainyhtiot.fi Jaana Angeria, p. 040 738 5858 Tomi Hyvärinen, p. 040 832 9005 Jussi Jääskeläinen, p. 040 630 5707
2
avainasunnot.fi/legato
Sisällys 4
Elegantti kaupunkikoti Töölön sydämessä
7
Kohdetiedot
8
Ajaton tyyli ilahduttaa vuodesta toiseen
10
Arkkitehdin terveiset
12
Kaupunkielämä kohtaa luonnonrauhan
20
4 huoneen asunnot
28
3 huoneen asunnot
36
2 huoneen asunnot
38
Piirustusmerkkien selitykset
39
Kerrospohjat
47
14
Tietoja kohteesta
16
Uuden kotisi rahoittaminen
Julkisivut
Asemapiirros
17
Pihasuunnitelma
18
50 51
Sujuvaa asumista energiatehokkailla ratkaisuilla
Autopaikat
3
Suuntaa antava havainnekuva (asunto B28). Kuvassa voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.
Elegantti kaupunkikoti Töölön sydämessä Asunto Oy Helsingin Legato tarjoaa laa dukasta asumista vehreiden puistojen ja arvokkaan kaupunkimiljöön äärellä. Tämä ainutlaatuinen omistusasuntokoh de on osa tyylikästä Palazzo-korttelia. Omalle tontilleen nouseva 7-kerroksinen Legato tarjoaa 28 huolella suunniteltua ja korkeatasoista kaupunkikotia, jotka lämpiävät maaja kaukolämpö hybridilämmitysjärjestelmällä ja kuuluvat parhaaseen A-energialuokkaan. Avarat oleskelutilat ja korkeat huoneet Legatossa asumisen laatu näkyy jokaisessa yksityiskohdassa. Ilmavan 2,8 metrin huone-
4
korkeuden ansiosta kodit tuntuvat avarilta. Ylimmässä kerroksessa huonekorkeus kohoaa yli kolmeen metriin. Lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista luonnonvalo tulvii sisälle asuntoon. Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä pitää huolen siitä, että arki kotona on sujuvaa ja helppoa. Osassa asuntoja saareke tuo avokeittiöön kätevää lisäsäilytystilaa ja toimii samalla eleganttina tilanjakajana. Kaikkiin huoneisiin ulottuva lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja asuntojen viilennysjärjestelmä tekee sisäilmasta miellyttävän myös kesäisin.
Kohde-esite | 24.8.2026
Korkeatasoista asumista vaativaan makuun.
Parvekkeet ja terassit – omaa rauhaa kaupungin ytimessä Kaikissa kodeissa on lasitetut parvekkeet. Parvekkeiden lisäksi on kattohuoneistoissa ylelliset avoterassit, joilta avautuvat upeat näkymät sekä korttelipihalle että yli puiston, jopa merelle. Sisäänvedetyille parvekkeille ja ylimmän kerroksen terasseille avautuvat liukulasiovet lisäävät käyttömukavuutta ja tuovat sisä- ja ulkotilat lähemmäs toisiaan. Parvekkeet varustetaan täyskorkein terassi lasituksin, parvekematoin sekä kiintein valai simin ja pistorasioin. Ylimmän, 7. kerroksen lasitetut parvekkeet ja avoimet terassit viimeistellään puutralleilla, mikä luo ylellisen ja viihtyisän oleskelualueen ulkoilmasta nauttimiseen.
Kohde-esite | 24.8.2026
Arkea helpottavat palvelut ja viihtyisä pihapiiri Pihatasokerroksessa sijaitsevat kerhohuone, kaksi talosaunaa, pesula, kaksi kuivaushuonetta sekä kattavat ulkovälinevarastot. Asuntokohtaiset varastot löytyvät katutasokerroksesta. Suojaisa ja vehreä korttelipiha kutsuu viihtymään ja rauhoittumaan keskellä kaupunkia. Pysäköintihalli sijaitsee sisäpihan alla kahdessa tasossa tarjoten sujuvat pysäköinti mahdollisuudet aivan kotikorttelin yhteydessä. Kaikilla autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus.
5
Suuntaa antava havainnekuva.
Asunto Oy Helsingin Legato
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki Upea sijainti Töölössä puiston kupeessa
Oma tontti
A-energialuokan talo, maa- ja kaukolämpö hybridi Asunnoissa on lattialämmitys ja viilennys Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään
Laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit
Jokaisella asunnolla on lasitettu parveke
Monipuoliset yhteiskäyttöiset tilat
Pysäköintihalli sisäpihan alla
6
Kohde-esite | 24.8.2026
Kohdetiedot Kohteen nimi ja osoite
Asunto Oy Helsingin Legato Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
Tontin tiedot
Oma, pinta-ala: 3 277 m² Rakennuspaikka: 91-14-530-3 Asuntojen lukumäärä: 28
Paikoitus
Pysäköintihalli sijaitsee sisäpihan alla kahdessa tasossa Legaton paikkojen sijoittuessa ylätasolle. Kiinteistön käyttöön tulee 24 autopaikkaa, joissa on sähköauton latausmahdollisuus (3,6 kW). Autopaikoista 1 kpl on mitoitettu liikuntaesteisille.
Huoneistotyypit
2H+KT 3H+KT+S 3H+KT 3H+KT 4H+KT 4H+KT+S 4H+KT+S 4H+KT+S
Lämmitys
Päälämmitysmuoto on maa- ja kaukolämpö hybridilämmitysjärjes telmä. Lämmönjakojärjestelmänä käytetään vesikiertoista lattialämmitystä. Märkätiloissa on myös sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Energialuokka
A (2018)
Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot
Kerrostalon katutasokerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarastot sekä asuntojen verkkoseinäiset irtaimistovarastot. Pihatasokerroksessa sijaitsevat talopesula, kuivaushuone, kerhotila, saunaosasto ja lämpimät ulkoiluvälinevarastot. Jätehuone sijaitsee naapurikiinteistössä, johon on kulku pysäköintihallin tai naapurikiinteistön porrashuoneen kautta.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kohde sijaitsee Taka-Töölössä. Lähistöllä on päiväkoteja, kouluja, kirjastoja, korkeakouluja, sairaaloita, museoita, kirkkoja ja erilaisia urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia. Kulttuurin ystävälle on runsaasti nähtävää ja koettavaa taidenäyttelyistä kulttuurielämyksiin. Alueelta on sujuvat yhteydet eri suuntiin busseilla, henkilöautolla, pyörällä ja jalan. Kohteen eteen on suunnitteilla raitiovaunulinja.
Arkkitehtisuunnittelu
Huttunen-Lipasti Arkkitehdit Oy
Urakoitsija
Tencon Oy
Arvioitu valmistuminen
6/2028
Kohde-esite | 24.8.2026
46,0 m2 81,0 m2 82,0 m2 93,0 m2 113,5 m2 114,0 m2 123,5 m2 128,5 m2
5 kpl 1 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 1 kpl 1 kpl 5 kpl
7
Ajaton tyyli ilahduttaa vuodesta toiseen Uusi kotisi saa oman, aikaa kestävän ilmeensä valinnoista, jotka teet jo rakennusvaiheessa. Mitä aiemmin olet liikkeellä, sitä laajemmin pääset vaikuttamaan sisustukseen. Legaton asuntoihin suunnitellut valmiit tyylikokonaisuudet sopivat suomalaisiin koteihin ja tekevät kodista harmonisen ja helposti sisustettavan. Halutessasi voit täydentää kokonaisuutta lisähintaisilla muutostöillä. Laadukkaat materiaalit luovat viihtyisyyttä Asuinhuoneiden lattiat ovat eleganttia, luonnollisen sävyistä leveää 1-sauvaista parkettia. Halutessasi voit valita myös lankkumaisen kovetetun puulattian. Avokeittiössä laadukkaat Puustellin kalusteratkaisut, kestävät kvartsitasot sekä induktiotaso ja erillinen kalusteuuni luovat ajattoman ja harmonisen kokonaisuuden. Integroidut
kodinkoneet tuovat avokeittiöön huolitellun, tyylikkään ilmeen ja lisäävät arjen sujuvuutta. Kodinkoneet ovat AEG:n mallistosta. Arjen toimivuutta ja harmoniaa Suuremmissa asunnoissa arkea sujuvoittavat useat kylpyhuoneet tai erillis-wc:t. Kaikki kylpyhuoneet on laatoitettu kauttaaltaan. Myös erillis-wc:iden lattiat ovat laatoitettuja. Kaikissa kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka lisää asumisen miellyttävyyttä vuoden ympäri. Tyyliä, avaruutta ja nautinnollisia saunahetkiä Useissa asunnoissa on oma sauna tai mahdollisuus muuttaa vaatehuone saunaksi. Saunaa rytmittää tyylikäs lasiseinä, joka tuo tilaan avaruutta ja keveyttä. Saunoissa on tervaleppäpaneelit ja -lauteet. Pilarikiukaat integroituina alalauteeseen ja verhoillut laudepäädyt viimeistelevät näkymän kylpyhuoneen puolelta.
Suuntaa antava havainnekuva (asunto B25). Kuvassa voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.
8
Kohde-esite | 24.8.2026
Suuntaa antava havainnekuva (asunto B24). Kuvassa voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.
Uusi koti huokuu harmonista tyyliä ja ajatonta eleganssia.
Kohde-esite | 24.8.2026
9
Arkkitehdin terveiset
Palazzo — nykyaikaista asumista Töölön perinteitä huokuvassa ympäristössä Uusien asuntojen suunnittelu Töölöön on arkkitehdille todella harvinaista herkkua. Tontin sijainti vanhan SPR:n sairaalan vieressä Topeliuksen puiston reunalla antaa lähtökohdiltaan poikkeuksellisen upeat olosuhteet kaupunkiasumiselle. Olemme olleet hyvin innoissamme ja inspiroituneita päästessämme suunnittelemaan uutta kerrostumaa yhteen Suomen tunnetuimmista ja halutuimmista kaupunginosista. Suunnittelukilpailun voittaneen ehdotuksemme Palazzon arkkitehtuurin dna:ssa on Töölön arvokas ja rikas rakennuskulttuuri sekä alueen kaupunkikulttuuri ja sen historia. Palazzo-kortteli jatkaa Töölön kaupunginosan historiallisesti rikasta tarinaa tarjoamalla perinteikkäässä kaupungin osassa nykyaikaista asumisen mukavuutta. Huttunen-Lipasti Arkkitehdit Oy
10
Kohde-esite | 24.8.2026
Suuntaa antava havainnekuva.
Ainutlaatuinen sijainti keskellä Töölöä.
Kohde-esite | 24.8.2026
11
Kaupunkielämä kohtaa luonnonrauhan Töölö on yksi pääkaupunkimme arvostetuimmista ja historiallisesti rikkaimmista asuinalueista. Sen katuja reunustavat upeat jugendtalot luovat alueelle aivan ainutlaatuisen tunnelman. Alueen sijainti Helsingin sydämessä tekee siitä erinomaisen valinnan kaiken ikäisille ja eri elämäntilanteissa oleville asukkailleen. Töölön palvelut ja kulttuurielämä Töölön palvelu- ja kulttuuritarjonta hakevat vertaistaan. Alueella on lukuisia päiväkoteja ja kouluja sekä sairaaloita, museoita, kirkkoja ja erilaisia urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia. Kulttuurin ystäville Töölö tarjoaa runsaasti nähtävää ja koettavaa. Oopperatalo, Finlandia-talo, Musiikkitalo ja Kulttuuritehdas Korjaamo ovat vain muutamia esimerkkejä alueen kulttuuritarjonnasta.
12
Aina veden äärellä Läheinen Töölönlahti on ainutlaatuinen yhdistelmä luontoa, kulttuuria ja kaupunkielämää. Turvalliset kävelyreitit, leikkipuistot ja laajat nurmikentät tarjoavat sekä tilaa temmeltää että rauhaa ja virkistystä arkeen. Täällä voit nauttia aamukävelystä veden äärellä ja istahtaa kahville kaupungin sykkeen tuntumassa. Hietarannan uimaranta, eli Hietsu, on kaupunkilaisten rakastama hiekkaranta, jossa aurinko, meri ja hyvä tunnelma kohtaavat. Töölön liikenneyhteydet Töölön houkuttelevuutta lisäävät myös sen erinomaiset liikenneyhteydet. Matkaa raitiovaunulla tai Mannerheimintien uutta pyörätietä pitkin keskustaan. Kulje jalkaisin hetkessä metsään tai merenrantaan. Aja autolla muutamassa minuutissa moottoritielle. Töölö tarjoaa turvallisen, miellyttävän ja arvokkaan ympäristön nauttia elämästä juuri omaan tahtiin.
Kohde-esite | 24.8.2026
rde
No
u
kat
ldin
iö nsk
1.
8.
MEILAHTI
Asunto Oy Helsingin Legato Topeliuksenkatu 5c
2. Bussipysäkki 3. Raitiovaunupysäkki
9.
4. Ruokakauppa 5. Päiväkoti 6. Koulu
10.
7.
M an
TAKA-TÖÖLÖ
ne rh
11. Töölön Kisahalli
11.
4.
3.
tu
ka
n se
k
liu
e Sib
10. Helsingin olympiastadion
ie
atu nk se liuk pe
6.
2.
Sibeliuksenpuisto
Rajasaari
9. Uimastadion
int eim
To
7.
5.
1.
rg
e eb
n
Ru
12. Kulttuuritehdas Korjaamo
tu
13. Oopperatalo
a ink
14. Finlandia-talo
13.
15. Musiikkitalo
5.
5.
katu elinin Mech
5.
Taivallahti
2.
in
8. Helsingin jäähalli
6.
5. 12. 4. 4.
Hummallahti
tu Kirjasto ginka
Hels
3.
Töölönlahti
6.
4.
16. Hietarannan uimaranta
Hesperianpuisto
Eläintarhanlahti
TÖÖLÖ atu
riank
espe
en H
in Etelä
Töölönlahdenpuisto
Kaisaniemenlahti
14. Seurasaarenselkä
Kaisaniemenpuisto
16. 15.
ETU-TÖÖLÖ
Lapinlahti
VI
H
KAMPPI
D
IN
TI
KESKUSTA
KEH
Ä II
E
I
VANTAA KEHÄ
I
Ä
YL VÄ Ä IT
YLÄ TURUNVÄ
ESPOO YLÄ LÄNSIVÄ
HELSINKI
Kohde-esite | 24.8.2026
13
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Julkisivut Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
JULKISIVUT LOUNAASEEN JA LUOTEESEEN JULKISIVUT LOUNAASEEN JA LUOTEESEEN
as atu un nk Lo se uk eli
p To
n Pu
ais
en
st Ri
in
ku
ja
Julkisivu lounaaseen Julkisivu lounaaseen
e od Lu
p To eli uk se nk atu
Julkisivu luoteeseen
Pu
na
ise
n
st Ri
in
ku
Julkisivu luoteeseen
14
Kohde-esite | 24.8.2026
ja
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
JULKISIVUT KOILLISEEN JA KAAKKOON
JULKISIVUT KOILLISEEN JAJA KAAKKOON JULKISIVUT KOILLISEEN KAAKKOON
en ilin Ko enn nline ilolii KoK
p To eli uk se nk atu
Julkisivu koiliseen
Pu
na
ise
n
st Ri
in
ku
ja
Julkisivu koiliseen
Julkisivu koilliseen
p To eli uk se nk atu
Julkisivu kaakkoon Julkisivu kaakkoon
ku ko in ak ist Ka R n ise na Pu ko ak Ka
Julkisivu kaakkoon
Kohde-esite | 24.8.2026
15
ja
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
ASEMAPIIRROS
Asemapiirros
Leikkialue
Oleskelualue
VII
A
VII
A
sen liuk pe To
Oy to n n u i As lsing e H gato Le
VI
I
Oleskelualue
B I
B
u ka t
Pu
is a n
e
i R n
ku n st i
ja
Suojaisa sisäpiha on kuin keidas keskellä kaupunkia.
16
Kohde-esite | 24.8.2026
Pihasuunnitelma
Alustava pihasuunnitelma Piirustuksessa esitetyt materiaalit, aluerajaukset, rakenteet, istutukset ja pihavarusteet ovat ohjeellisia. Tontti 1: Asunto Oy Helsingin Sibeliuksenkatu 10 Tontti 2: Asunto Oy Helsingin Presto Tontti 3: Asunto Oy Helsingin Legato ja Asunto Oy Helsingin Forte Tontti 4: Asunto Oy Helsingin Töölönkatu 40 Kohde-esite | 24.8.2026
17
Autopaikat Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
1. kerros, ylätaso AUTOPAIKAT 1.KRS, YLÄTASO
Autohallin sisätilan vapaa korkeus ajoväylällä 2,20 m Autohallin sisätilan vapaa korkeus ajoväylällä 2,20 m
SIBELIUKSENKATU AJOYHTEYS YLÄTASOLLE
92 93
94 95 96
97
98
91
LE-AP
TONTTI 1
LE-AP
TONTTI 2
99 100 101 102
103
104 105
106 LE-AP 1
KULKU ALEMMALLE PYS.TASOLLE
90
2
89
LE-AP
62
88
61 60 59
58 57 56
55 54 53
87
64
84 83 82 81
46
78 77 76
27
24
4
28
23
5
29
22
3
6
65
45
30
21
44
31
20
7
67
43
32
19
8
68
42
33
18
69
9
41
34
17
10
70
LE-AP
25
66
85
79
49 48 47
63
86
80
52 51 50
26
71 72 73
LE-AP
40
35
16
11
39
36
15
12
38
37
14
13
74 75
TONTTI 4
AS OY HELSINGIN FORTE
Helppo kulku autohalliin hissillä. Asunto Oy Asunto Oy Helsingin HelsinginLegato Legato Autopaikat 64-86 Autopaikat 64-87
18
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
Kellarikerros, alataso AUTOPAIKAT KELLARI KRS, ALATASO
Autohallin sisätilan vapaa korkeus ajoväylällä 2,10 m Autohallin sisätilan vapaa korkeus ajoväylällä 2,10 m
SIBELIUKSENKATU AJOYHTEYS ALATASOLLE
176
LE-AP
166 167 168 169 170 171 172 173 174 175
LE-AP
TONTTI 1
177
178 179 180
181
KULKU YLEMMÄLLE PYS.TASOLLE
107 108
165 164 163 162 161 160 159 158 157 156 155 154
133
132
134
131
110
135
130
111
109
153
136
129
112
152
137
128
113
151
138
127
114
150
139
126
115
149
140
125
116
148
141
124
117
147
142
123
118
146
143
122
119
145
144
121
120
TONTTI 4
Asunto Asunto Oy OyHelsingin HelsinginLegato Legato Autopaikat Autopaikat
Kohde-esite | 24.8.2026
19
Suuntaa antava havainnekuva (asunto A9). Kuvassa voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.
4 huoneen asunnot 4 huoneen kodit ovat tilavia, läpitalon ulottuvia asuntoja, joiden isoista ikkunoista valo tulvii sisään. Keittiön ja olohuoneen avoin pohjaratkaisu tarjoaa tilaa niin ruokailuun kuin oleskeluun, ja rajautuu tyylikkäästi saarekkeella.
20
Säilytysratkaisut ovat harkittuja ja toimivia: kaikissa asunnoissa on tilavat kaapistot ja vaatehuone. Osasta asunnoista löytyy jopa kaksi vaatehuonetta. Kaikissa neljän huoneen kodeissa on joko kaksi kylpyhuonetta tai kylpyhuone sekä erillis-wc. Suurimmassa osassa kodeista
Kohde-esite | 24.8.2026
Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat.
on lisäksi sauna ja 113,5 m² asunnoissa toisen vaatehuoneen voi halutessaan lisätyönä muuttaa saunaksi. Tyylikkäillä liukulasiovilla varustetut lasitetut parvekkeet ja terassit tuovat asuntoihin lisätilaa ja valoa. Ylimmän kerroksen upeilta avoterasseilta avautuvat ainutlaatuiset
Kohde-esite | 24.8.2026
näkymät sekä upealle korttelipihalle että yli Topeliuksenpuiston, jopa merelle. Ylimmän kerroksen lasitetuilla terasseilla on takkavaraus. Nämä kodit tarjoavat tilaa, eleganssia ja viihtyisyyttä isommallekin perheelle.
21
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTOPOHJA
2 4H+KT+S 128,5 m 4 H+KT+S 128,5 m² B12
2. kerros
B12 2. krs ASUNTOPOHJA B15 3. kerros B15 3. krs B18 4. kerros 128,5 m² 4 H+KT+S B18 4. krs B21 5. kerros B21 5. krs B12 2. krs B15 3. krs B18 4. krs B21 5. krs
MH1
VH
MH2
MH1
VH
MH2
RK JT
WC
KPH2
S PY
WCKPH1
PP + KR
RK JT SK
LTO
KPH2
S PY
PP + KR
ET
D-PALKKI
LTO
MH3
PK
JK KPH1
MU APK
ET
PK ILP-varaus
D-PALKKI
KT MH3
U
MU
L + LT
JK
APK
KT
PARVEKE/ LASITUS ILP-varaus
U
ILP-varaus
PARVEKE/ kaide h=1000 SV LASITUS
SK
kaide h=1000
RT
L + LT
OH
ILP-varaus
IKKUNAT ASUNNOISSA B12, B18 JA B24
SV
kaide h=1000
kaide h=1000
RT
OH IKKUNAT ASUNNOISSA B15 JA B21 IKKUNAT ASUNNOISSA B12, B18 JA B24
Pinta-alat: Virallinen huoneistoala 0 Lasitetun parvekkeen pinta-ala
128,5 m2 5 m 9,5 m2
Käyttöala yhteensä Mittakaava 1:100
138,0 m2
0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
22
IKKUNAT ASUNNOISSA B15 JA B21
5m 5m
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTOPOHJA
2 4H+KT+S 128,5 m 4 H+KT+S 128,5 m² B24
6. kerros
B24 6. krs ASUNTOPOHJA
4 H+KT+S B24
128,5 m²
MH1
VH
MH2
MH1
VH
MH2
6. krs
RK JT
WC
KPH2
S PY
WCKPH1
PP + KR
RK JT SK
LTO
KPH2
S PY
PP + KR
ET
LTO PK
MH3
JK KPH1
MU APK
ET
KT
D -PA LKKI
ILP-varaus
PK
MH3
U
MU
L + LT
KT
ILP-varaus
kaide h=1000
kaide h=1000
kaide h=1000
ILP-varaus
D -PA LKKI
U
ILP-varaus
PARVEKE/ kaide h=1000 SV LASITUS
OH
RT
OH
128,5 m2 5 m 9,5 m2
Käyttöala yhteensä Mittakaava 1:100
138,0 m2
0 Mittakaava 1:100
Kohde-esite | 24.8.2026
L + LT
RT
Pinta-alat: Virallinen huoneistoala 0 Lasitetun parvekkeen pinta-ala
Mittakaava 1:100
JK
APK
PARVEKE/ LASITUS
SV
SK
5m 5m
23
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTOPOHJA
2 4H+KT+S 123,5 m 4 H+KT+S 123,5 m² B27
7. kerros
B27 7. krs ASUNTOPOHJA
4 H+KT+S B27
123,5 m²
7. krs
kaide h=1000
VH
MH2
MH1
kaide h=1000
ILP-varaus
AVOTERASSI
MH3 VH
D-P AL
KK I
ILP-varaus
AVOTERASSI
MH2
KPH2
MH1
MH3 VH
LTO
PY
PP + KR
SK
KPH1
S
D-P AL
KK I
VH
KPH2
WC ILP-varaus
ET LTO PP + KR
S
TAKKAVARAUS
PY
SK
WC
KPH1
RK
JT
ILP-varaus
JK
D-PALK KI
ET RT
L + LT RK U
TAKKAVARAUS
JT
KT JK
MU
APK PK
TERASSI/ LASITUS
D-PALK KI
OH
RT
VT
L + LT
KT
VT
U MU
AVOTERASSI APK PK
TERASSI/ kaide h=1000 LASITUS
OH
VT
VT
AVOTERASSI
Pinta-alat: Virallinen huoneistoala 0 Lasitetun terassin pinta-ala
123,5 m2 5 m12,5 m2
Mittakaava 1:100 Käyttöala yhteensä
136,0 m2
kaide h=1000
0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
24
5m 5m
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Asunnon pohjakuva Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
4H+KT+S 114,0 m2 ASUNTOPOHJA 4 H+KT+S B28 7. kerros
114,0 m²
ASUNTOPOHJA B28 7. krs 4 H+KT+S 114,0 m² 7. krs
kaide h=1000
MH2
KK UN A LA PE I KK UN A
VT
KK UN A KK UN A
h=1 600
OH
h=2 500
AVOTERASSI
MH2 KYLMÄ KATTORAKENNE
h=1 600
OH
h=2 500
TAKKAVARAUS
KK UN A
KI
TERASSI/ LASITUS
LA PE IK KU NA
LK PA D-
TAKKAVARAUS
LA PE LA IK KU PE NA IK KU NA
ET
KK UN A
RK JT
LA PE I
ILP-varaus
LA PE IK KU NA
JK
KPH
TERASSI/ LASITUS
KI
MH1
LK PA D-
VH
RT
LA PE I
ET MH1
L + LT
KPH RK JT
VH
KT
ILP-varaus
WC
JK
LA PE I
MU LTO
PP + KR
MH3
KK UN A
RT
U
D-PALKKI
PY
L + LT
LA PE I
KT APK
LA PE IK KU NA
WC
h=16 00
LTO PP + KR SK
h=2 500
PK MU
KK UN A
U
D-PALKKI
PY
LA PE LA IK KU PE NA IK KU NA
APK
S
LA PE I
SK
KYLMÄ KATTORAKENNE MH3
LA PE I
AVOTERASSI
h=16 00
PK
h=2 500
S
ILP-varaus
kaide h=1000
KYLMÄ KATTORAKENNE
LA PE I
AVOTERASSI
LA PE IK KU NA
ILP-varaus
B28
VT
kaide h=1000
AVOTERASSI
Pinta-alat: Virallinen huoneistoala Alle 2,2 m huonekorkeuden ala (viistokatto) Lasitetun terassin pinta-ala
114,0 m2 14,0 m2 11,0 m2
0 Käyttöala yhteensä
139,0 m2
KYLMÄ KATTORAKENNE
kaide h=1000
5m
Mittakaava 1:100 0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Kohde-esite | 24.8.2026
5m 5m
25
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
4H+KT 113,5 m2 ASUNTOPOHJA A1
2. kerros
4A3 H+KT ASUNTOPOHJA 3. kerros 113,5 m² A5 4. kerros A14 H+KT2. krs A7 5. kerros A3 3. krs A1 2. krs A5 4. krs A3 3. krs A7 5. krs A5 4. krs A7 5. krs
113,5 m²
ST
MH2
MH3
MH2
ST
MH3
LTO
PY
SK
PP + KR LTO
KPH2
VH/S
RK JT
PY
SK
PP + KR
KPH2
VH/S
KPH1
RK JT
ET
KPH1 JK
ET JK
U
KT
L + LT
U
APK
KT
VH
L + LT
APK
VH
PK MU ILP-varaus
ILP-varaus
MU
PK
kaide h=1000
ILP-varaus
kaide h=1000
SV
D-PALKKI
SV
PARVEKE/ LASITUS
D-PALKKI
ILP-varaus
PARVEKE/ LASITUS
MH1
OH MH1 IKKUNAT ASUNNOISSA A1 JA A5
ST kaide h=1000
OH
kaide h=1000
ST
IKKUNAT ASUNNOISSA A1 JA A5 IKKUNAT ASUNNOISSA A3 JA A7
Pinta-alat: Virallinen huoneistoala Lasitetun parvekkeen pinta-ala Käyttöala yhteensä
5m
Mittakaava 1:100 0 Mittakaava 1:100
26
IKKUNAT ASUNNOISSA A3 JA A7
124,0 m2
0
Mittakaava 1:100
113,5 m2 10,5 m2
5m 5m
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO pohjakuva OY HELSINGIN LEGATO Asunnon Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
4H+KT 113,5 m2 ASUNTOPOHJA
4 H+KT
A9
6. kerros
113,5 m² ASUNTOPOHJA
H+KT 6.4krs
A9
113,5 m² MH2
A9
MH3
6. krs
MH2
MH3
LTO
PY
SK
PP + KR
KPH2
VH/S
LTO
RK JT
PY
SK
PP + KR
KPH2
KPH1 VH/S
RK JT
ET
KPH1 JK
ET U JK
KT
L + LT
U
APK
VH
KT
L + LT
APK
PK
VH
MU
PARVEKE/ LASITUS
ILP-varaus
ILP-varaus
MU
PK
ILP-varaus
OH
kaide h=1000 ILP-varaus
kaide h=1000
SV
0
kaide h=1000
Pinta-alat: Virallinen huoneistoala Lasitetun parvekkeen pinta-ala
113,5 m2 10,5 m2
Käyttöala yhteensä
124,0 m2
5m
MH1
D-PALKKI
SV
D-PALKKI
PARVEKE/ LASITUS
kaide h=1000
OH
MH1
Mittakaava 1:100 0
Mittakaava 1:100
5m
5m
Mittakaava 1:100
Kohde-esite | 24.8.2026
27
Suuntaa antava havainnekuva (asunto A11). Kuvassa voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.
3 huoneen asunnot Keittotilan, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus on näiden kotien sydän. Isot ikkunat tekevät huoneista valoisia, ja kulmahuoneistoissa luonnonvaloa tulvii sisään kahdesta eri suunnasta.
28
Osassa asunnoista saareke jakaa keittiöja oleskelutilaa ja osassa saarekkeen voi halutessaan lisätä huoneistoon. Saunan ja vaatehuoneen välillä on myös joustovaraa: A11-asunnossa sauna on muutettavissa vaatehuoneeksi ja muissa kolmioissa vaatehuoneen voi lisätyönä
Kohde-esite | 24.8.2026
Upea huonekorkeus.
muuttaa saunaksi. Useimmissa kolmioissa on kylpyhuoneen lisäksi myös erillis-wc, joka tukee arjen sujuvuutta. Jokaiseen asuntoon kuuluu tilava lasitettu parveke tai terassi. Toisen kerroksen asunnossa on suuri terassi lasitettuine osuuksineen. Ylimmän kerroksen kolmiossa ulkotilat
Kohde-esite | 24.8.2026
ovat erityisen näyttävät: avoterassit avautuvat sekä aamu- että ilta-auringon suuntaan, ja lasitetulta terassilta löytyy lisäksi takkavaraus. Kaikilla terasseilla on tyylikkäät liukulasiovet. Legaton kolmiot tarjoavat laadukasta ja viihtyisää asumista eri elämäntilanteisiin.
29
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
3H+KT 93,0 m2 B13
2. kerros
ASUNTOPOHJA B16 3. kerros B19 4. kerros 3 H+KT B22
5. kerros
B13 B16 B19 B22
2. krs 3. krs 4. krs 5. krs
93,0 m²
SK
VH/S
PY
MH1
ET LTO
KPH
RK JT
D-PALKKI
PP + KR
D-PALK KI
KPH2
U
APK
KT
SV
kaide h=10 00
ILP-varaus
JK
ILP-varaus
L + LT
MU
PK
RT
PARVEKE/ LASITUS
OH kaide h=1000
ST
kaide h=10 00
MH2
kaide h=1000
IKKUNAT ASUNNOISSA B13 JA B19
IKKUNAT ASUNNOISSA B16 JA B22
Pinta-alat: Virallinen huoneistoala Lasitetun parvekkeen pinta-ala
93,0 m2 13,5 m2
Käyttöala yhteensä
106,5 m2
0 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
30
5m 5m
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
ASUNTO pohjakuva OY HELSINGIN LEGATO Asunnon Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
3H+KT 93,0 m2 B25
6. kerros
ASUNTOPOHJA
3 H+KT B25
93,0 m² 6. krs
SK SK
VH/S
PY PY
MH1
ET LTO LTO
KPH
PP PP + + KR KR
RK RK JT JT
KKI I LLKK PPAA DD- -
DD-PA PALK LKKI KI
KPH2
U U
APK APK
KT
L+ + LT LT L
SV SV
00 h=1000 kaid kaideeh=10
ILP-varaus ILP-varaus
JK JK
-varaus ILP ILP-varaus
MU MU
PK PK
RT
Pinta-alat: Virallinen huoneistoala Lasitetun parvekkeen pinta-ala
93,0 m2 13,5 m2
Käyttöala yhteensä
106,5 m2
0
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Kohde-esite | 24.8.2026
5m
OH
PARVEKE/ LASITUS kaide h=1000 h=1000 kaide
00 h=1000 kaid kaideeh=10
MH2
kaide h=1000 h=1000 kaide
5m
31
ASUNTO ASUNTOOY OYHELSINGIN HELSINGINLEGATO LEGATO
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu Topeliuksenkatu5c, 5c,00260 00260Helsinki Helsinki
3H+KT 82,0 m2 B14
2. kerros
ASUNTOPOHJA ASUNTOPOHJA
33H+KT H+KT B14 B14
82,0 82,0m² m² 2. 2.krs krs
kaide h=10 00 kaide h=10 00
kaide kaide h=1000 h=1000
kaide h=1000 kaide h=1000
TERASSI TERASSI
ILP-varaus ILP-varaus
MH1 MH1
TERASSI/ TERASSI/ LASITUS LASITUS SVSV
ILP-varaus ILP-varaus
RT RT
KT KT JKJK
APK APK
PKPK L+LT+U L+LT+U
ET ET
STST
OH OH
MH2 MH2
MU MU
WC WC
LTO KPH KPH LTO
RKRKJTJT
PPPP + KR + KR
VH/S VH/S SKSK
PYPY
00 Mittakaava 1:100
Mittakaava Mittakaava1:100 1:100
32
55mm 5m
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
ASUNTO pohjakuva OY HELSINGIN LEGATO Asunnon Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
3H+KT 82,0 m2 ASUNTOPOHJA
B17
3. kerros
B23
5. kerros
3 H+KT 82,0 m² B20 4. kerros ASUNTOPOHJA 3B17 H+KT B20 B17 B23 B20 B23
3. krs 82,0 m² 4. krs 3.5.krs krs 4. krs 5. krs
kaide h=1000
PARVEKE/ LASITUS
kaide h=1000
ILP-varaus
MH1
ILP-varaus
RT
MH1
ST
SV
PARVEKE/ LASITUS SV
ILP-varaus
ILP-varaus
RT
KT JK
APK
PK L+LT+U
ET
ST OH
OH
MH2
MU
WC
JK
KT KPH LTO
ET
APK
PP + KR
MU
WC SK
KPH LTO
RK JT PK L+LT+U
VH/S
MH2
RK JT
PP + KR
PY
VH/S SK
PY
0
5m
Mittakaava 1:100 0
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Kohde-esite | 24.8.2026
5m
5m
33
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
ASUNTO pohjakuva OY HELSINGIN LEGATO Asunnon Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
3H+KT 82,0 m2 ASUNTOPOHJA
B26
6. kerros
3 H+KT 82,0 m² ASUNTOPOHJA
3 B26 H+KT B26
6. krs 82,0 m² 6. krs
kaide h=1000
kaide h=1000
ILP-varaus
MH1
ILP-varaus
RT
MH1
PARVEKE/ LASITUS SV
PARVEKE/ LASITUS SV
ILP-varaus
OH
ILP-varaus
RT
OH
KK D-PAL I
APK
PK
KT LTO KPH APK MU
WC
JK
ET
PP + KR
MU
WC
KPH LTO
PK
RK JT
L+LT+U
VH/S
MH2
I
L+LT+U
ET
KK D-PAL
KT JK
MH2
RK JT
PP + KR SK
SK
PY
VH/S
PY
0 0
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
34
5m
5m
5m
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
ASUNTO pohjakuva OY HELSINGIN LEGATO Asunnon Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
2 3H+KT+S 81,0 m ASUNTOPOHJA A11 3 H+KT+S
7. kerros 81,0 m²
ASUNTOPOHJA 7. krs 3 H+KT+S 81,0 m²
A11
A11
7. krs kaide h=1000
AVOTERASSI kaide h=1000
MH1
MH2 AVOTERASSI MH1
MH2
PY
S/VH
LTO
RK
SK
JT
PP + KR
KPH PY
S/VH
LTO
SK
ET
RK
JT
PP + KR
KPH
ILP-varaus
ET ILP-varaus
JK
K KI
ar. 2000
D-P A L
ar. 2000
TAKKAVARAUS
JK .
ar. 2000
K KI
ar. 2000
D-P A L
.
TAKKAVARAUS
RT
L + LT U
KT MU APK
.
.
TERASSI/ LASITUS
RT
OH
L + LT U
KT
PK
MU
ILP-varaus
APK VT
TERASSI/ LASITUS
AVOTERASSI OH
PK
ILP-varaus
kaide h=1000 VT
AVOTERASSI kaide h=1000
0
Pinta-alat: Virallinen huoneistoala Lasitetun terassin pinta-ala
81,0 m2 10,0 m2
Käyttöala yhteensä
91,0 m2
5m
Mittakaava 1:100 0
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
Kohde-esite | 24.8.2026
5m
5m
35
Suuntaa antava havainnekuva (asunto A10). Kuvassa voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.
Tarkkaan suunniteltua asumismukavuutta.
2 huoneen asunnot Kaksioissa toimivat ja käytännölliset pohjaratkaisut tekevät asumisesta sujuvaa. Jokainen asunnon neliö on hyödynnetty järkevästi huomioiden eri asumisen tarpeet.
Suojaisalle korttelipihalle avautuva, tilava lasitettu parveke toimii kuin olohuoneen jatkeena tarjoten viihtyisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä aina pitkälle syksyyn.
Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, tavallista korkeampi huonekorkeus sekä lähes lattiasta kattoon asti ulottuvat ikkunat tuovat asuntoihin tilantuntua. Ikkunoista tulvii sisään luonnonvaloa tehden kodista valoisan ja avaran. Asuntojen tyylikkäät pintamateriaalit ovat helppohoitoisia ja kestäviä.
Näissä asunnoissa arki toimii ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa.
36
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO ASUNTO OY HELSINGIN OY HELSINGIN LEGATO LEGATO
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu Topeliuksenkatu 5c, 00260 5c, 00260 Helsinki Helsinki
2H+KT 46,0 m2 A2
2. kerros
ASUNTOPOHJA ASUNTOPOHJA A4 3. kerros A6 4. kerros 2 H+KT 2 H+KT 46,046,0 m² m² A8
5. kerros
6. krs kerros A2 A10 A2 2. 2. krs A4 A4 3. krs 3. krs A6 A6 4. krs 4. krs A8 A8 5. krs 5. krs A10A10 6. krs 6. krs PARVEKE/ PARVEKE/ LASITUS LASITUS
kaide h=1000 kaide h=1000
SV
SV
ILP-varaus ILP-varaus
OH
SK
SK
PY
PY
OH ILP-varaus
MH ILP-varaus
MH
KT APK
ET
0
0
Mittakaava 1:100
Mittakaava Mittakaava 1:100 1:100
Kohde-esite | 24.8.2026
ET
JK/PK
L+LT+U
L+LT+U
KT
APK MU
RK JT
JK/PK
MU
RK JT
KPH KPH
LTO
LTO
PP + KR
PP + KR
5m 5m 5m
37
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
Piirustusmerkkien selitykset PIIRRUSTUMERKKIEN SELITYKSET
L+LT+U
L+LT
INDUKTIOTASO, LIESITUULETIN JA KALUSTEUUNI LIESITUULETTIMELLINEN INDUKTIOTASO
JK/PK
JÄÄKAAPPIPAKASTIN
JK
JÄÄKAAPPI
PK
PAKASTINKAAPPI
U
KALUSTEUUNI
MU
APK
LTO
LÄMMÖNTALTEENOTTOLAITE RYHMÄKESKUS
RK
JAKOTUKKI
JT
LAVUAARI, PEILIKAAPPI, HANA JA BIDÉ-SUIHKU WC-ISTUIN SUIHKUSEINÄ
MIKROAALTOUUNI
SUIHKU
ASTIANPESUKONE
LATTIAKAIVO ALASLASKETTU KATTO TAI KOTELO
KEITTIÖKAAPISTOA D-PALKKI
TISKIALLAS JA HANA
SISÄÄNKÄYNTINUOLI
HYLLYKAAPPI
POHJOISNUOLI
TANKOKAAPPI
PARVEKELUUKKUTIKAS LATTIASSA
HYLLY VAATETANKO SK
PY
(PPK+KR)
TILAVARAUS PESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE SÄHKÖKIUAS
ASUNNON TILAT ET KT RT OH MH VH S WC KPH 38
PARVEKELUUKKUTIKAS KATOSSA
SIIVOUSKAAPPI PYYKKIKAAPPI
ETEINEN KEITTOTILA RUOKAILUTILA OLOHUONE MAKUUHUONE VAATEHUONE SAUNA ERILLIS-WC KYLPYHUONE
DELTAPALKKI
VARATIE VIEREISELLE PARVEKKEELLE
VT
ILP-varaus
SV ST
ILMALÄMPÖPUMPPUVARAUS SADEVESIPUTKI SYÖKSYTORVI TAKKAVARAUS
TILAVARAUS IRTOKALUSTEELLE
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Kerrospohja
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
1. kerros 1. KERROS
1. KERROS
B22
IRT.VAR./ VSS 1 B22
B25 B23 B24
B26
B21 B24 B25
B27
IRT.VAR./ VSS 1 B20 B23 B20
PYSÄKÖINTIHALLI YLÄTASO
A2
SPK
SPK PRSH A
LIIKETILA 1
PRSH A
Mittakaava 1:250 5 m Mittakaava 1:250
LVV
LJH LJH
LIIKETILA 2
5m
IRT.VAR./ VSS 2
B19 B12 A10
B15 B14 B13
A8 IRT.VAR./ VSS 2
B16 A2
B15 B14 B13 A1 A3 A4
A4
A1
A3
A5
A11
A10
B12
A8 A5
A11 A9 A7
A7
A9
A6
A6
PRSH B
LIIKETILA 2
LIIKETILA 1
Mittakaava 1:250
LVV
B19
KÄYTÄVÄ
SH SH
B27
KÄYTÄVÄ
SAVUS.
B28
B21 B18
B18 B16
B17
PYSÄKÖINTIHALLI YLÄTASO
SAVUS.
B17
B26
B28
PRSH B
LIIKETILA 3 LIIKETILA 3
10 m
10 m10 m
Kohde-esite | 24.8.2026
39
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Kerrospohja
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
1.5 kerros 1.5 KERROS
1.5 KERROS
TALOSAUNA KUIVAUS
TALOSAUNA
KUIVAUS KUIVAUS
PIHATASO
KERHOHUONE
TALOSAUNA KUIVAUS
PIHATASO
TALOSAUNA
KERHOHUONE
PESULA
SPK
UVV 1
UVV 2
UVV 3
PESULA
SPK rk ko til a
PRSH B
tila
PRSH A
kork
tila
kork
PRSH B
a
ea
til
ea
UVV 3
ea
ko rk
UVV 2
rk ko
ko rk
PRSH A
ea
UVV 1
ea ti la
ea ti la
Asukkailla on käytössä monipuoliset yhteiset tilat.
Mittakaava 1:250
Mittakaava 1:250 5 m Mittakaava 1:250
40
5m
10 m
10 m10 m
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Kerrospohja
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
2. kerros
Viherkatto täydentää viihtyisäksi suunniteltua pihapiiriä.
2. KERROS
2. KERROS
VIHERKATTO VIHERKATTO
B14 3 H+KT 82,0 m²
A2 2 H+KT 46,0 m²
B14 3 H+KT 82,0 m²
A2 2 H+KT 46,0 m² PRSH A
PRSH B
A1 PRSH A 4 H+KT 113,5 m²
B12 PRSH B 4 H+KT+S 128,5 m²
A1 4 H+KT 113,5 m²
Mittakaava 1:250
Mittakaava 1:250 5 m Mittakaava 1:250
B12 4 H+KT+S 128,5 m²
5m
B13 3 H+KT 93,0 m² B13 3 H+KT 93,0 m²
10 m
10 m10 m
Kohde-esite | 24.8.2026
41
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Kerrospohja
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
3. kerros 3. KERROS
3. KERROS
Laadukkaasti suunnitellut asunnot sijaitsevat kerroksissa 2–7.
B17 3 H+KT 82,0 m² B17 3 H+KT 82,0 m²
A4 2 H+KT 46,0 m² A4 2 H+KT 46,0 m² PRSH A
PRSH B
PRSH A A3 4 H+KT 113,5 m²
PRSH B B15 4 H+KT+S 128,5 m² B15 4 H+KT+S 128,5 m²
A3 4 H+KT 113,5 m²
Mittakaava 1:250
Mittakaava 1:250 5 m Mittakaava 1:250
42
5m
B16 3 H+KT 93,0 m² B16 3 H+KT 93,0 m²
10 m
10 m10 m
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Kerrospohja
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
4. kerros 4. KERROS
4. KERROS
Lasitettu parveke tuo Töölön tunnelman kotiin.
B20 3 H+KT 82,0 m² B20 3 H+KT 82,0 m²
A6 2 H+KT 46,0 m² A6 2 H+KT 46,0 m² PRSH A
PRSH B
PRSH A A5 4 H+KT 113,5 m²
PRSH B B18 4 H+KT+S 128,5 m² B18 4 H+KT+S 128,5 m²
A5 4 H+KT 113,5 m²
Mittakaava 1:250
Mittakaava 1:250 5 m Mittakaava 1:250
5m
B19 3 H+KT 93,0 m² B19 3 H+KT 93,0 m²
10 m
10 m10 m
Kohde-esite | 24.8.2026
43
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Kerrospohja
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
5. kerros 5. KERROS
5. KERROS Kodeissa on laadukkaat materiaalit. Halutessasi voit täydentää kokonaisuutta lisähintaisilla muutostöillä.
A8 2 H+KT 46,0 m²
B23 3 H+KT 82,0 m² B23 3 H+KT 82,0 m²
A8 2 H+KT 46,0 m² PRSH A
PRSH B
A7 PRSH A 4 H+KT 113,5 m²
PRSH B B21 4 H+KT+S 128,5 m² B21 4 H+KT+S 128,5 m²
A7 4 H+KT 113,5 m²
Mittakaava 1:250
Mittakaava 1:250 5 m Mittakaava 1:250
44
5m
B22 3 H+KT 93,0 m² B22 3 H+KT 93,0 m²
10 m
10 m10 m
Kohde-esite | 24.8.2026
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Kerrospohja
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
6. kerros 6. KERROS
6. KERROS
2.–6. kerroksen asunnoissa on ilmava 2,8 metrin huonekorkeus.
A10 2 H+KT 46,0 m² A10 2 H+KT 46,0 m² PRSH A
PRSH B
PRSH A A9 4 H+KT 113,5 m²
PRSH B B24 4 H+KT+S 128,5 m² B24 4 H+KT+S 128,5 m²
A9 4 H+KT 113,5 m²
Mittakaava 1:250
Mittakaava 1:250 5 m Mittakaava 1:250
5m
B26 3 H+KT 82,0 m² B26 3 H+KT 82,0 m²
B25 3 H+KT 93,0 m² B25 3 H+KT 93,0 m²
10 m
10 m10 m
Kohde-esite | 24.8.2026
45
ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN LEGATO
Kerrospohja
Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki
7. kerros 7. KERROS
7. KERROS Upeat kattohuoneistot kruunaa hulppea yli kolmen metrin huonekorkeus ja avoterassit ainutlaatuisin kaupunkinäkymin.
PRSH A
PRSH B
A11 3 H+KT+SPRSH A 81,0 m² A11 3 H+KT+S 81,0 m²
Mittakaava 1:250
Mittakaava 1:250 5 m Mittakaava 1:250
46
5m
B27 4 H+KT+S 123,5 m² B27 4 H+KT+S 123,5 m²
PRSH B
B28 4 H+KT+S 114,0 m² B28 4 H+KT+S 114,0 m²
10 m
10 m10 m
Kohde-esite | 24.8.2026
Tietoja kohteesta Yleistä Asunto Oy Helsingin Legato on 7-kerroksinen kerrostalo, jossa on yhteensä 28 asuntoa. Rakennuksessa on kaksi porrashuonetta. Katutasossa sijaitsee 3 liiketilaa. Rakennuspaikka: Taka-Töölö 14350/ 3. Tontin pinta-ala on 3 277 m², josta Asunto Oy Helsingin Legaton pinta-ala määräytyy hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kohteen osoite: Topeliuksenkatu 5c, 00260 Helsinki Energialuokka: A (2018) Piha-alueet ja paikoitus Sisäpiha on koko korttelin yhteiskäytössä. Sisäänkäyntien edustalla on kiveys. Pihaalueelle sijoitetaan pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Pysäköintihalli sijaitsee sisäpihan alla kahdessa tasossa. Autopaikoista kiinteistön käyttöön tulee 24 kpl. Näistä 1 kpl on mitoitettu liikunta esteisille. Kaikilla autopaikoilla on latauspisteet, jotka toteutetaan maksimissaan 3,6 kW lataustehon mahdollistavilla schuko-pistokkeilla ja näitä voidaan käyttää myös auton lämmittämiseen. Tehokkaamman latauspisteen voi hankkia asukasmuutoksena. Latausasemien suurin mahdollinen latausteho voi vaihdella kokonaiskuormitustilanteesta riippuen. Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät ja kantavat seinät tehdään betonirunkoisina. Julkisivut ovat pääsääntöisesti paikallamuurattua tiiltä tai tiilipintaisia elementtejä samasta julkisivutiilestä. Sisäänvedettyjen parvekkeiden taustaseinät ovat rappauspintaisia ja ulokeparvekkeiden taustaseinät tiilipintaisia. Huoneistoja rajaavat sekä huoneiston sisäiset kantavat väliseinät ovat teräsbetoniseiniä. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä ja märkätiloissa kivirakenteisia. Ryömintätilallinen alapohja tehdään pääsääntöisesti ontelolaatoilla. Välipohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Yläpohjan tasakatto-osuus tehdään ontelolaatoista ja pieneltä osin puurakenteisena. 7. kerroksen Kohde-esite | 24.8.2026
terasseilla on käännetty kattorakenne. Rakennuksessa on aumakatto, jossa on tasakatto-osuus. Tasakaton vesikate on kumibitumikermi ja viistojen pintojen konesaumattu pelti. Molemmissa porrashuoneissa on hissi ja betonirakenteinen porras. Ikkunat ja ovet Avattavat ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita ja varustetaan puitteiden väliin asennettavilla sälekaihtimilla. Kiinteät ikkunat ovat kolmelasisia puualumiini-ikkunoita ja varustetaan sälekaihtimilla sisäpuolisena pinta-asennuk sena. Sisäänvedetyille parvekkeille ja 7. ker- roksen terasseille johtavat ovet ovat liuku lasiovia. Sisäpihan ulokeparvekkeiden ovet ovat yksilehtisiä ulosaukeavia ikkunaovia tai liukulasiovia. Parvekeovet varustetaan sälekaihtimilla sisäpuolisena pinta-asennuksena. Kerrostaso-ovina käytetään yksilehtisiä tai vasikallisia viilupintaisia lakattuja ovia. Huoneistojen väliovet ovat maalattuja sileitä laakaovia tai pintaliukuovia. Saunojen ovet ovat lasiovia. Yhteistilojen ovet ovat pääosin maalattuja puuovia. Pääsisäänkäyntien ulkoovet ovat puulasiovia. Parvekkeet ja terassit Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia. Parvekkeet varustetaan sisäpuolisella vedenpoistojärjestelmällä. Parvekekaiteet ovat maalattuja teräspinnakaiteita. Parvekkeet varustetaan avattavin täyskorkein terassilasituksin. 7. kerroksen lasitettujen terassien kulkuaukot avoterasseille varustetaan pohja piirustusten mukaan liukulasein, jotka ovat avattavissa molemmin puolin. Parvekelasitus ei ole täysin vesi- ja lumitiivis. Parvekkeet varustetaan parvekematolla ja 7. kerroksen lasitetut ja avoimet terassit puutralleilla. Kaikki parvekkeet sekä terassit varustetaan kiinteällä valaisimella ja pistorasialla. Rakennuksen pelastautuminen on omatoiminen, joten parvekkeilla on pelastautumisluukku joko alemmalle tai viereiselle parvekkeelle. Yhdessä asunnossa varatienä on palotikkaat Punaisen Ristin Kujalle. 47
Suuntaa antava havainnekuva (asunto B27). Kuvassa voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.
ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Yleistä Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisessä sisustusesitteessä ja digitaalisessa materiaalivalintapalvelussa. Asuinhuoneiden seinät ovat pääosin maalattuja. Kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät paneloituja. Erillis-wc:iden seinät on maalattu. Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja, ontelosaumat ylitasoitettuna. Alaslasketut katot ja kotelot ovat sileitä maalattuja pintoja. Kylpyhuoneiden ja saunojen katot ovat paneloituja.
48
Asuinhuoneiden lattioissa on parketti. Mahdolliset liikuntasaumat tehdään toimittajan ohjeen mukaisesti. Kylpyhuoneiden, saunojen ja erillis-wc:iden lattiat laatoitetaan. Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat kalustetoimittajan tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiöiden työtasot ovat kvartsia. Saarekkeellisissa asunnoissa on induktiotaso tasoliesituulettimella. Muissa asunnoissa on induktiotaso ja aktiivihiilisuodattimellinen liesituuletin yläkaapistossa. 2h huoneistoissa on jääkaappi pakastin. 3-4 h huoneistoissa on joko jääkaappipakastin tai täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittotiloissa on vakiona astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni. Kalustevälit ovat alumiinikomposiittilevyä. Kodinkoneet ovat integroituja.
Kohde-esite | 24.8.2026
Eteisissä on peililiukuovikaapistot. Makuuhuoneiden komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Asunnoissa on tilavaraus pyykin pesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Saunassa on sähkökiuas. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuk sissa esitetyistä. Varastot ja yhteistilat Kerrostalon katutasokerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarastot sekä asuntojen irtaimistovarastot. Pihatasokerroksessa sijaitsevat talopesula, kuivaushuone, kerhotila, sauna osasto sekä lämpimät ulkoiluvälinevarastot. Talon väestönsuoja sijaitsee 1. kerroksessa. LVI, sähkö ja kaapelointi Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, sähkö- ja kaapeli-tv-verkkoihin. Päälämmitysmuoto on maa- ja kaukolämpö hybridilämmitysjärjestelmä. Lämmönjakojärjestelmänä käytetään vesikiertoista lattialämmitystä. Kylpyhuoneissa ja pesuhuoneissa on lisäksi sähköinen mukavuuslattialämmitys (liitetty huoneiston sähköön). Asuntojen viilennysjärjestelmä koostuu lattiaviilennyksestä sekä tuloilman viilennyksestä. Lisäksi parvekkeilla on ilmalämpöpumppuvaraukset. Kiinteistössä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on valokuitu sekä laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnoissa on puheyhteydellä varustetut ovipuhelimet. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Pistorasioiden, kytkimien ja muiden sähköpisteiden sijainnit on esitetty huoneistokohtaisissa sähköpistekuvissa.
Kohde-esite | 24.8.2026
Yhteisjärjestelysopimus Korttelin 14530 tonttien 1-4 ja korttelin 479 tontin 53 omistajien ja vuokraoikeuden haltijoiden välillä on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken, mm. teknisten laitteiden sijoittamisesta, jätepisteistä, pysäköintipaikoista, kulkuyhteyksien käytöstä, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista ja edellä mainittujen kunnossapitovastuista ja kustannusten jakamista. Hallinnanjakosopimus Tontin 91-14-530-3 omistajien ja vuokra oikeuden haltijoiden välillä on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan tontin ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä sekä mm. edellä mainittujen kunnossapitovastuista ja kustannusten jakamisesta. Huomautus Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.
49
Uuden kotisi rahoittaminen Asunnon maksaminen rakentamisvaiheen mukaisesti Maksat rakenteilla olevan asunnon myynti hinnasta 20 % kaupanteon yhteydessä. Loput myyntihinnasta erääntyy erissä rakentamisvaiheiden mukaisesti rakentamisen edetessä. Koska maksut erääntyvät vaiheittain, sinun ei tarvitse nostaa asuntolainaasi kerralla. Yhtiölaina joustaa Pääset asunnon omistajaksi maksamalla asunnon myyntihinnan. Myös yhtiölainaosuuden voit maksaa valmistumisen yhteydessä. Vaihtoehtoisesti voit maksaa yhtiölainaa kuukausittain pääomavastikkeena. Tuolloin aluksi lainasta maksetaan puolen vuoden ajan vain korkoa ja sen jälkeen koron lisäksi myös lainan lyhennysosuuden. Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois vuosittain.
1. Kaupanteon yhteydessä maksat 20 % myyntihinnasta.
Yhtiölaina
3.*
Velaton hinta
2. Rakentamisvaiheen aikana maksat loput myyntihinnasta vaiheittain. Omistusoikeus siirtyy, kun myyntihinta on maksettu. 3. Yhtiölainaosuuden voit maksaa kodin valmistuessa tai myöhemmin.
Myyntihinta
2.
*Jos et maksa yhtiölainaa pois asunnon valmistuessa, maksat siitä taloyhtiölle kuukausittaista pääomavastiketta (rahoitusvastike).
1.
50
Kohde-esite | 24.8.2026
Sujuvaa asumista energiatehokkailla ratkaisuilla Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varaudumme asumisen aikaisen energian kulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä. Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen. Asuntoihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa tulevaisuudessa käytännössä kaikkien lämmitysmuotojen käyttöön ottamisen.
Hiilineutraali työmaasähkö Työmaalla käytetään vain hiilineutraalia sähköä. Kierrätys työmaalla Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen. Vesitehokkaat vesikalusteet Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita. Kodin lajittelupiste Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste. Kierrätys taloyhtiössä Taloyhtiön kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun. Sähköautojen latausmahdollisuus Sähköautojen hidas lataaminen on mahdollista kaikilla taloyhtiön autopaikoilla.
Suuntaa antava havainnekuva (asunto B26). Kuvassa voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.
Kohde-esite | 24.8.2026
51
Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen rakennuttaja. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa. Omistusasunnoissa toimimme perustajaurakoitsijana, eli hankimme tontin, suunnittelemme, rakennamme ja markkinoimme uudiskohteet itse. Asiakkaitamme ovat kotien ostajat.
Avain Asuntomyynti Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi