CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
NOVIEMBRE/2020
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Noviembre/2020, al haber 477 operaciones, muestra una caída del 4%
respecto al mes anterior, donde hubo 499 operaciones (Octubre/20). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $169,73 millones, se evidencia también un decrecimiento, en
este caso del 65%, en comparación al mes de Octubre/20, donde hubo un total de operaciones por más de $ 490,75 millones.
Evolución de la Compra Venta de Inmuebles 700
1.200,00 1.023,67
600
513,57
289 240,51
87,29
143 159,48
85 48,78
146,24 feb.-20
ene.-20
dic.-19
nov.-19
oct.-19
sep.-19
ago.-19
jul.-19
jun.-19
may.-19
abr.-19
mar.-19
feb.-19
abr.-20
4,00 ene.-19
400,00 -65%
205
292,97
0 dic.-18
600,00
490,75
340
160,83
200,00 169,73
191,51
174,02
0,00 nov.-20
238 298,07 255,58 219,70 206,36 200,49
1.000,00
477
oct.-20
309 416,60
304
sep.-20
100
535,20
ago.-20
425,41
425
305
636,34
499
800,00
jul.-20
368
522
382
jun.-20
357
348
452,11
200
394
mar.-20
300
366
481
447
426
-4%
525
may.-20
500 400
632
Cantidad Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
-4%
477
25%
382 2018/2019
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
Mayo
Abril
Marzo
700 632 600 525 522 499 425 426 500 481 394 357 309 348 400 305 447 238 300 366 368 340 289 304 200 205 100 143 85 0 Febrero
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Octubre/20) fue de -4%.
Cantidad
Enero
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa un crecimiento de un 25%. En Noviembre de 2020 se realizaron 477 compra-venta de inmuebles, mientras que en Noviembre de 2019 fueron 382 operaciones.
Diciembre
2019/2020
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.