CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
MAYO/2020
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Mayo/2020, al haber 205 operaciones, muestra un crecimiento del 141%
respecto al mes anterior, donde hubo 85 operaciones (Abril/20). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $48 millones, se evidencia también un crecimiento, en este
caso del 1120%, en comparación al mes de Abril/20, donde hubo un total de operaciones por $4 millones.
Evolución de la Compra Venta de Inmuebles 600
1.200,00 445 445
390 370 487,17
300 200 346,28
382 418,44
408,36
309
452,11 425,41
1.000,00
425
800,00
368
636,34
382 289 304 535,20
305 513,57
238
416,60
255,58
374,40
314,68
100
394 357
348
366
481
447
426
159,48
146,24 1120%
85 4,00
mar.-20
feb.-20
ene.-20
dic.-19
nov.-19
oct.-19
sep.-19
ago.-19
jul.-19
jun.-19
may.-19
abr.-19
mar.-19
feb.-19
ene.-19
dic.-18
nov.-18
oct.-18
sep.-18
ago.-18
jul.-18
141%
240,51
200,49
0 jun.-18
400,00
143
292,97
298,07 219,70 206,36
600,00 205
200,00 48,78 0,00
may.-20
400
450
abr.-20
500
1.023,67
Cantidad Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
394 205 141%
Mayo
Abril
Marzo
Febrero
Enero
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
600 450 425 447 445 481 500 426 390 370 348 357 400 445 309 382 366 368 382 300 289 304 143 200 238 305 85 100 0 Agosto
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Abril/20) fue del 141%.
Cantidad
Julio
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa un decrecimiento de un 48%. En Mayo de 2020 se realizaron 205 compra-venta de inmuebles, mientras que en Mayo de 2019 fueron 394 operaciones.
Junio
-48%
2018/2019 2019/2020
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.