CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
MARZO/2020
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Marzo/2020, al haber 143 operaciones, muestra una caída del 53% respecto al
mes anterior, donde hubo 304 operaciones (Febrero/20). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $1.023,67 millones, se evidencia un crecimiento, en este caso
del 326%, en comparación al mes de Febrero/20, donde hubo un total de operaciones por $240,51 millones.
Evolución de la Compra Venta de Inmuebles 600
1.200,00 1.023,67
500 400
457
450
447
426 394
531,03
487,17
414,49
366
382
370
200
445
390
437
300
445
418,44
408,36 346,28
452,11
374,40
425
357 348 636,34
425,41
314,68
100
219,70
1.000,00
481
800,00
368
382
305
309
513,57
238 416,60 298,07 255,58 206,36 200,49
535,20
292,97
289 304
143
-53%
240,51
600,00 326% 400,00 200,00
146,24
159,48
0,00 mar.-20
feb.-20
ene.-20
dic.-19
nov.-19
oct.-19
sep.-19
ago.-19
jul.-19
jun.-19
may.-19
abr.-19
mar.-19
feb.-19
ene.-19
dic.-18
nov.-18
oct.-18
sep.-18
ago.-18
jul.-18
jun.-18
may.-18
abr.-18
0
Cantidad Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Marzo
Febrero
Enero
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
600 445 481 450 500 437 457 426 425 447 390 370 348 400 445 357 382 366 394 304 368 382 300 309 305 289 200 238 143 100 -53% 0 Junio
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Febrero/20) fue del -53%.
Cantidad
Mayo
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa un decrecimiento de un 60%. En Marzo de 2020 se realizaron 143 compra-venta de inmuebles, mientras que en Marzo de 2019 fueron 357 operaciones.
Abril
-60% 2018/2019 2019/2020
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.