CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
JUNIO/2021
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Junio/21, al haber 307 operaciones, muestra un crecimiento del 19% respecto
al mes anterior, donde hubo 258 operaciones (Mayo/21). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $ 661,19 millones, se evidencia un decrecimiento, en este caso
del 38%, en comparación al mes de Mayo/21, donde hubo un total de operaciones por más de $ 1.067,91 millones.
Evolución de la Compra Venta de Inmuebles 700
1.800,00 1.583,23
632
600
1.600,00
549
1.023,67
368 289 535,20
490,75
205 292,97
sep.-20
ago.-20
jul.-20
jun.-20
may.-20
dic.-19
nov.-19
oct.-19
sep.-19
ago.-19
jul.-19
0
abr.-20
159,48
mar.-20
143 85 191,51 174,02 240,51 48,78 160,83 146,24 4,00 87,29 feb.-20
200,49
ene.-20
298,07
307 800,00 661,19 700,69 600,00 258 19% 400,00 456,37 493,67 200,00
169,73
0,00 jun.-21
200 100
1.200,00 -38% 1.000,00
320
may.-21
513,57
402 832,88
abr.-21
300
340
304
mar.-21
382
feb.-21
305
1.067,91
376
dic.-20
400
1.400,00
493
477
ene.-21
447
499
522
nov.-20
425
525
481
oct.-20
500
Cantidad Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Junio
Mayo
Abril
Marzo
Febrero
Enero
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Mayo/21) fue de 19%.
Cantidad 700 632 549 525 600 522 499 477 493 500 425 402 19% 368 376 320 400 305 481 447 307 300 382 340 289 258 200 304 205 100 143 85 0 Agosto
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa una caída de un 42%. En Junio de 2021 se realizaron 307 compra-venta de inmuebles, mientras que en Junio de 2020 fueron 525 operaciones.
Julio
-42%
2019/2020 2020/2021
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.