CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
JULIO/2020
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Julio/2020, al haber 632 operaciones, muestra un crecimiento del 20%
respecto al mes anterior, donde hubo 525 operaciones (Junio/20). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $87 millones, se evidencia un decrecimiento, en este caso del
50%, en comparación al mes de Junio/20, donde hubo un total de operaciones por más de $174 millones.
Evolución de la Compra Venta de Inmuebles 700 600 426
300
487,17
382 418,44
200
348
366 452,11 374,40
314,68
636,34
309
425,41
255,58
206,36
100
382
368
357
305 238 416,60
513,57
292,97
240,51
298,07 200,49
219,70
159,48
4,00
feb.-20
ene.-20
174,02 85
146,24 dic.-19
nov.-19
oct.-19
sep.-19
ago.-19
jul.-19
jun.-19
may.-19
abr.-19
mar.-19
feb.-19
ene.-19
dic.-18
nov.-18
oct.-18
sep.-18
205
143
0 ago.-18
600,00
289 304
535,20
400,00 -50% 200,00
48,78 87,29 0,00 jul.-20
400
447
425
394
jun.-20
445
may.-20
445
abr.-20
450
1.000,00 20% 800,00
525
481
mar.-20
500
1.200,00
632
1.023,67
Cantidad Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Julio
Junio
Mayo
Abril
Marzo
Febrero
Enero
Diciembre
Noviembre
700 632 600 525 481 426 500 450 425 447 445 394 20% 348 357 400 309 445 238 305 300 368 382 382 366 289 304 200 85 205 100 143 0 Octubre
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Junio/20) fue del 20%.
Cantidad
Septiembre
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa un crecimiento de un 107%. En Julio de 2020 se realizaron 632 compra-venta de inmuebles, mientras que en Julio de 2019 fueron 305 operaciones.
Agosto
107%
2018/2019 2019/2020
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.