CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
ENERO/2021
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Enero/2021, al haber 376 operaciones, muestra un decrecimiento del 32%
respecto al mes anterior, donde hubo 549 operaciones (Diciembre/20). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $ 1.583,23 millones, se evidencia un crecimiento, en este caso
del 247%, en comparación al mes de Diciembre/20, donde hubo un total de operaciones por más de $ 456,37 millones.
Evolución de la Compra Venta de Inmuebles 700
1.800,00 1.583,23 1.600,00
632
600 425 447
ene.-21
dic.-20
nov.-20
oct.-20
sep.-20
ago.-20
jul.-20
jun.-20
may.-20
abr.-20
dic.-19
nov.-19
400,00 200,00 0,00 Cantidad Monto
Cantidad -32%
376
30%
289 2019/2020 Enero
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
700 632 549 600 522 499 477 500 426 425 394 525 357 400 481 309 447 238 382 368 300 340 305 200 304 205 100 143 85 0 Febrero
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Diciembre/20) fue de -32%.
800,00 600,00
456,37 191,51 174,02 85 240,51 48,78 160,83 169,73 146,24 4,00 87,29
159,48 oct.-19
sep.-19
ago.-19
jul.-19
jun.-19
may.-19
abr.-19
mar.-19
feb.-19
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa un crecimiento de un 30%. En Enero de 2021 se realizaron 376 compra-venta de inmuebles, mientras que en Enero de 2020 fueron 289 operaciones.
376
490,75
205
143
292,97
0
340
mar.-20
513,57
219,70 255,58 298,07 200,49 206,36
304
289 535,20
309 238 416,60
-32%
382
feb.-20
636,34
200 100
368
305
Abril
300
357
ene.-20
400
1.200,00 247% 1.000,00
477
1.023,67
394
Mayo
426
1.400,00
522 499
525
Marzo
500
549 481
2020/2021
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.