CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
ENERO/2020
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Enero/2020, al haber 289 operaciones, muestra una caída del 40% respecto al
mes anterior, donde hubo 481 operaciones (Diciembre/19). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $146,24 millones, se evidencia también una caída, en este caso
del 73%, en comparación al mes de Diciembre/19, donde hubo un total de operaciones por $535,20 millones.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 700
636,34
600 500
437 453
400
346,28 457 390
415,95 310,59 414,49
300
535,20
531,03
408,36
513,57
487,17 450
370
307
445
425,41 426 452,11
418,44 382 374,40 366 348 314,68
357 309
238 255,58 206,36 219,70
200
481
447
394 416,60
425
382
-40%
368 305 292,97 298,07
289 -73%
200,49
159,48
146,24
100
ene.-20
dic.-19
nov.-19
oct.-19
sep.-19
ago.-19
jul.-19
jun.-19
may.-19
abr.-19
mar.-19
feb.-19
ene.-19
dic.-18
nov.-18
oct.-18
sep.-18
ago.-18
jul.-18
jun.-18
may.-18
abr.-18
mar.-18
feb.-18
0
Cantidad Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
426 453 437 457 307 357 309
390 370
394 305
450 425 447 445 481 445 382 366 368 382
348 289
-17%
-40%
238
Enero
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
2018/2019
Mayo
600 500 400 300 200 100 0
Abril
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Diciembre/19) fue del 40%.
Cantidad
Marzo
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa un decrecimiento de un 17%. En Enero de 2020 se realizaron 289 compra-venta de inmuebles, mientras que en Enero de 2019 fueron 348 operaciones.
Febrero
2019/2020
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.