CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
ENERO/2018
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Enero/2018, al haber 362operaciones, muestra una notable caída del 31%
comparado con el mes anterior, donde hubo 521 operaciones (Diciembre/17). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $299,88 millones, se evidencia también una caída, en este caso
del 53% en comparación al mes de Diciembre/17, donde hubo un total de operaciones por $632,25 millones.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 700
632,25
600 517,62
488,69
500 396 389
400
406 322 354
375
444
435 455 390 319,33 424
521
426 -31% Cantidad Monto
ene.-18
dic.-17
nov.-17
oct.-17
sep.-17
ago.-17
jul.-17
jun.-17
may.-17
abr.-17
mar.-17
feb.-17
ene.-17
dic.-16
nov.-16
oct.-16
sep.-16
ago.-16
jul.-16
jun.-16
may.-16
abr.-16
mar.-16
feb.-16
362 324 333 330 331 397 380 366 357 351 337 300 267,24 344,52 337,05 299,88 236,93 233,68 291,40 238,50 254,69 -53% 252,76 176,00 200 144,24 172,81 185,49 152,88 158,07 140,11 125,13 100 132,18 88,36 0
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Cantidad -31%
521
406
455 389 397 444 435 390 424 426
396
354 324 337 331 366333 330 357 375 380
351 322
362 -5%
Enero
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
Mayo
2016/2017 Abril
600 500 400 300 200 100 0
Marzo
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa una caída del 5%. En Enero de 2018 se realizaron 380 compra-venta de inmuebles, mientras que en Enero de 2017 fueron 380 operaciones. También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación de la Cantidad de operaciones contra el mes anterior (Diciembre/2017) fue de -31%.
Febrero
2017/2018
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.