CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
DICIEMBRE/2021
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Diciembre/21, al haber 406 operaciones, muestra un crecimiento del 4%
respecto al mes anterior, donde hubo 391 operaciones (Noviembre/21). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $ 1.101,95 millones, se evidencia un decrecimiento, en este
caso del 40%, en comparación al mes de Noviembre/21, donde hubo un total de operaciones por más de $1.846,39 millones.
Evolución de la Compra Venta de Inmuebles 700
2.000,00
1.846,39 632
1.800,00
600
549 1.583,23 493
522 499 477
456,37
364
406 1.200,00 374 391 331 1.101,95 1.000,00
353 258 728,79 779,36 564,31 700,69 493,67 557,88 444,52
800,00 600,00 400,00 200,00 dic.-21
nov.-21
oct.-21
sep.-21
ago.-21
jul.-21
abr.-21
mar.-21
ene.-21
0,00 dic.-20
nov.-20
oct.-20
sep.-20
ago.-20
abr.-20
mar.-20
feb.-20
ene.-20
490,75
174,02 85 87,29 191,51 48,78 160,83 169,73
100 146,24 240,51 0 4,00
411
832,88 320
feb.-21
205
143
jul.-20
200
402 1.067,91
376
340
jun.-20
300
1.023,67 289 304
may.-20
400
1.600,00 -40% 1.400,00
4%
jun.-21
525
may.-21
500
Cantidad Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
Mayo
Abril
Marzo
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Noviembre/21) fue del 4%.
Cantidad 700 632 600 522 499 477 549 525 493 500 402 376 340 406 320 400 258 411 391 300 364 374 353 331 200 289 304 4% 205 100 143 0 85 Febrero
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa una caída de un 26%. En Diciembre de 2021 se realizaron 406 compra-venta de inmuebles, mientras que en Diciembre de 2020 fueron 549 operaciones.
Enero
-26%
2020 2021
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.