CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
DICIEMBRE/2018
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Diciembre de 2018, al haber 366 operaciones, muestra una caída del 18%
respecto al mes anterior, donde hubo 445 operaciones (Noviembre/18). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $452,11 millones, se evidencia un crecimiento, en este caso del
21%, en comparación al mes de Noviembre/18, donde hubo un total de operaciones por $374,40 millones.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 700
632,25
600 488,69
500 400
406
380 267,24
435
426
390
-18%
487,17 450
457
453
362
445 452,11 366 374,40
382 314,68
21%
Cantidad Monto
185,49
132,18
100
455
521
390 414,49 370 310,59 337,05 346,28 319,33 299,88 307 254,69 291,40
322
300 200
397
531,03
517,62
dic.-18
nov.-18
oct.-18
sep.-18
ago.-18
jul.-18
jun.-18
may.-18
abr.-18
mar.-18
feb.-18
ene.-18
dic.-17
nov.-17
oct.-17
sep.-17
ago.-17
jul.-17
jun.-17
may.-17
abr.-17
mar.-17
feb.-17
ene.-17
0
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
362 322 380
307
453 437 457 444 435 455 406 354 397 390 370
390
450 382
445 426
521
424 445
366
-30%
-18%
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
Mayo
2016/2017 Abril
600 500 400 300 200 100 0
Marzo
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Noviembre/2018) fue del -18%.
Cantidad
Febrero
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa una caída del 30%. En Diciembre de 2018 se realizaron 366 compra-venta de inmuebles, mientras que en Diciembre de 2017 fueron 521 operaciones.
Enero
2017/2018
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.